Разновидности вентиляции в частном доме

Есть три варианта циркуляции воздуха в помещениях дома:

• Естественный тип вентиляции. Воздух перемещается из дома на улицу. Специальные каналы, по которым направляется воздух, помогают циркулировать массам воздуха благодаря давлению.
• Принудительный тип вентиляции или приточно-вытяжная система. Является вспомогательной системой вытяжки воздуха. Производится с помощью специальной конструкции для воздухообмена.
• Смешанный тип вентиляции. Естественная вентиляция используется совместно с принудительной.

Каждый тип вентиляции имеет и плюсы, и минусы. Например, если район проживания достаточно экологичен, то монтаж принудительной системы не нужен, жильцы дома и без этого имеют доступ к чистому воздуху. Фильтры, встроенные в систему, будут только препятствовать проникновению ароматов природы в дом.

Но если жилище расположено в области, где окружающая среда оставляет желать лучшего, то фильтрация воздуха в обязательном порядке должна присутствовать в помещении. Но установка вентиляции требует тщательного планирования и расчета.

Как сделать вентиляцию своими руками

Самый идеальный вариант – рассмотрение вопроса о вентиляции при планировании строительства дома. Приточная вентиляция должна быть продумана до мелочей.

Кстати, если вы хотите купить воздуховоды по выгодным цена, то переходите на сайт завода «Леман», цены от 168 руб/м2!

Нужно учитывать основные вводные данные объекта:

• Расположение дома;
• Материалы, из которых построен дом;
• Окружающая среда.

Только учитывая все вышеперечисленное, можно делать выбор в пользу того или иного варианта.

Естественный способ вентиляции подойдет при следующих особенностях местоположения:

• Чистый воздух в районе строения;
• Дом построен из кирпича, древесины, самана, пенобетонов, керамических или керамзитовых блоков.

Если естественный вариант вентиляции не способен обеспечить нормальную циркуляцию воздуха, то смешанный тип будет хорошим вариантом. Также возможен монтаж вентиляции в каком-то конкретном помещении: кухня, санузел и т.д.

Вентиляция подвала способствует проветриванию помещения, предупреждению появления плесени.

Принудительный тип системы вентиляции

Принудительную систему вытяжки устанавливают в случаях, когда:

• Дом расположен в районе, воздух которого должен быть очищен от загрязнения;
• При строительстве применены 3 D панели, сэндвич и вакуумные панели, каркасный тип дома.

При таких обстоятельствах принудительная система фильтрации просто необходима, чтобы обеспечить комфорт жильцам и продлить срок службы строения.

Установка вентиляции своими руками в частном доме

Чтобы правильно установить вентиляцию в своем доме, нужно владеть некоторыми знаниями на эту тему.

Чтобы правильно рассчитать все параметры системы, нужно учитывать объем всех комнат и число проживающих в доме.

Если в доме отсутствует вытяжка естественного типа, или ее не достаточна для комфортной жизни жильцов, то дополнительная вентиляционная система необходима.

В санузлах и ванных комнатах часто появляется конденсат на стенах, плесневые грибки и прочие негативные факторы. Установка настенного вентилятора поможет избавиться от этих минусов. (Более подробно о ванных комнатах читайте здесь.)

Конечно, установка этого оборудования невозможна без материальных затрат, а шум от работы вентиляционного аппарата может приносить дискомфорт жильцам.

Обратите внимание!

Вентилятор может работать от электричества или совместно с осветительной системой.

Различные виды установки данных систем можно увидеть на фото вентиляции своими руками.

Вентиляционная система должна быть качественной, чтобы поступление свежего воздуха по трубам вентиляции циркулировало в достаточном для комфортного существования жильцов количестве.

Чтобы правильно установить вентиляционную систему у себя дома, изучите все нюансы монтажа, ознакомьтесь с основными правилами и условиями для правильной работы оборудования. Установку производите в соответствии с рассчитанной вами схемой.

Фото вентиляции частного дома своими руками

Обратите внимание!

Обратите внимание!

Вентиляция в частном доме своими руками схема с выходом в стену

Для того чтобы обеспечить комфортное проживание в частном доме нужно как следует устроить систему вентиляции. Это будет способствовать не только поступлению свежего воздуха в помещение, но и обезопасит жилище от возникновения плесени, конденсата, грибка. Если вы хотите сделать вентиляцию в частном доме своими руками с выходом в стену, то читайте полезные советы их этой статьи. Подробные схемы и видео помогут выполнить все работы правильно с минимальными затратами времени и сил.

Что такое вентиляция?

Для начала стоит вспомнить определение вентиляции – это движение воздуха из одного пространства в другое.

Схема естественной и принудительной вентиляции

То есть для того, чтобы вентиляция в доме работала, поступающий извне свежий воздух должен попадать в него в одном месте, а наружу должен выходить в другом месте. По правилам сделанная вентиляция – это когда попадающий извне воздух равномерно распределяется по дому и охватывает все помещения.

Типы вентиляции в частном доме

Выделяют принудительную и естественную вентиляции, которые отличаются они друг от друга скоростью движения потоков воздуха. Скорость движения воздуха при принудительной вентиляции, когда включена вытяжка будет 3–5 куб. м в час, а при естественной 0,6–0,9 куб. м в час. Поэтому если вы не любитель сквозняков, то для частного дома лучше организовать естественную вентиляцию.

Владельцам деревянных домов не имеет смысла задумываться о вентиляции, ведь дерево хорошо пропускает свежий воздух, а вот для кирпичных и бетонных домов вопрос вентиляции должен стоять на первом месте. Да и материал, применяемый в качестве утеплителя, выбирают с наименьшей паропроницаемостью, например, пеноплекс.

Схема вентиляции в санузле с выходом в стену

Полезная статья: Как утеплить лоджию снаружи и изнутри

На что нужно обратить внимание, проектируя систему вентиляции в доме:

1. Сначала необходимо определить место в доме, куда с улицы будет поступать воздух, и в каком месте он будет выходить наружу.
2. Месторасположение и конструкция воздуховодов.
3. Величину профиля каналов в воздуховоде, которая определяется с помощью специальных таблиц, и оно напрямую зависит от площади вентилируемого помещения.

Существует зависимость между профилем воздуховода и тем, с какой скоростью происходит движение воздуха. Чем меньше профиль, тем скорость движения воздушного потока должна быть выше. Случается, что применение принудительной вентиляции для некоторых помещений желательно. Это связано их с габаритами или с назначением. Так, для кухни и санузлов организация вытяжки своими руками просто необходима.

На схеме смотрите устройство вентиляции с выходом в стену

Узнайте о звукоизоляции стены своими руками

Стоит обратить внимание на оконные блоки, если они сделаны из дерева, то немного воздуха извне они пропускают. Окна же из пластика ни шума, ни воздуха не пропускают, придется самим организовывать вентиляцию. Про это нужно помнить, когда вы проектируете в частном доме вентиляцию.

Универсальной схемы для устройства системы вентиляции в частном доме в стену не существует. Это связано с тем, что все проекты домов разные, с различной планировкой и назначением помещений. Установка дополнительного оборудования будет зависеть от размеров, а также и от назначения помещения.

Необходимо только знать, что вентиляционная схема составляется под определенный проект дома и лучшая ее конструкция — это комбинированная, в которой будет сочетаться и естественная и принудительная вентиляции, смотря какое назначение помещения и его месторасположение в проекте.

Как повысить эффективность вентиляции в частном доме

Для повышения качества и скорости вентиляции применяют приточные клапаны. Выделяют оконные и стеновые клапаны. Оконный клапан самим сделать не получится, он входит в конструкцию окна. Поэтому если вы собираетесь покупать пластиковые окна, то наличие оконного приточного клапана не будет лишним.

Стеновой клапан или клапан инфильтрации устраивают в стене, для этого нужно проделать отверстие насквозь и вставить патрубок, который имеет клапан-решетку с обеих сторон. Клапан, который выходит из стены в дом является регулируемым. С помощью него можно корректировать скорость проветривания помещения.

Особенности монтажа вентиляции своими руками

Приточные клапаны лучше устанавливать вблизи радиаторов или оконных проемов, тогда клапан-решетка не бросается в глаза, да и поступивший холодный воздух с улицы от радиаторов быстрее нагревается. Таким способом устанавливается вентиляция в стену в частном доме.

Желательно устанавливать приточные клапаны во всех помещениях дома. Они будут способствовать постоянному притоку воздуха с улицы со скоростью 50–80 куб. м в час. Для больших по площади помещений целесообразно установить два таких устройства.

При установке в доме дверей желательно снизу оставлять зазор 1,5–2 см для движения воздуха. А также в настоящее время существуют в продаже двери, у которых в нижней части предусмотрены приточные решетки.

Полезные советы для владельцев частных домов

Проветривать жилые комнаты нужно по мере необходимости и желательно каждый день. Это можно делать с помощью:

1. Форточки. По продолжительности проветривать необходимо около часа. При низкой температуре на улице необходимо учесть увеличение теплопотерь, и время проветривания желательно снизить, чтобы совсем не охладить помещение.
2. Окна. При полностью открытой створке достаточно проветривать от 5 до 10 минут.
3. Устраивая полное проветривание комнат в доме, это когда открыты все окна и двери, нужно учесть наличие в доме жильцов. Лучше когда полное проветривание будет происходить во время отсутствия детей в доме. По продолжительности достаточно и 4 минут.

На схеме вентиляция в загородном доме

Чтобы проживание в частном доме было комфортно к устройству системы вентиляции своими руками с выходом в стену нужно подойти со всей ответственностью. Необходимо изучить все возможные схемы, наличие на рынке современных конструкций и оборудования для вентиляции. И совсем нет ничего сложного в том, чтобы организовать правильную систему вентиляции в частном доме своими руками.

Вентиляция в частном доме своими руками

Давайте посмотрим, как может быть обустроена вентиляция в частном доме своими руками – схема на этой странице поможет нам в этом вопросе. Важно еще до начала работ понимать, какие узлы будут присутствовать именно в вашей вентиляции и какие работы при этом придется проделать.

Вообще в небольших домах многие хозяева вообще не задумываются на эту тему и не делают вентиляцию совсем. Особенно это касается деревянного домостроения.

Человек думает – до меня сотни лет строили и не делали никакой вентиляции, буду так же строить и я.

Однако и бани сотни лето топили по-черному и дома отапливали очагами. Не будем же мы по этой же причине продолжать так топить свои дома и бани?

Почему нужно делать вентиляцию в доме

Человек не может жить без воздуха, это факт. В помещениях, в которых не оборудована вентиляционная система, постепенно концентрация кислорода в воздухе снижается, становится трудно дышать, работоспособность падает.

Чтобы этого не происходило, нужно, чтобы достаточное количество воздуха с нормальным содержанием кислорода поступало в помещение с улицы, и чтобы такое же количество воздуха с пониженным содержанием кислорода удалялось на улицу.

Проще говоря, нужно организовать правильный воздухообмен в доме. Сделать это можно при помощи простейших вентиляционных систем.

Самая простая вентиляционная система

Посмотрим, как может быть обустроена самая простая вентиляция в частном доме своими руками. Схема такой вентиляции представлена здесь.

В простом варианте мы делаем только вытяжную вентиляцию. Роль приточной вентиляции играют неплотности в оконных и дверных проемах – микрощели между рамами и стенами.

Как только вытяжная вентиляция начинает работать, воздух выходит из помещения. Создается разрежение, начинает поступать воздух с улицы. Все очень просто и отлично работает.

Приточно-вытяжная вентиляция

В современном жилищном домостроении может быть реализована не только простая вытяжная вентиляция в частном доме своими руками, схема которой приводится здесь, но также могут быть доступны и более сложные варианты.

Например, если вы хотите снизить теплопотери дома через вентиляцию, вы можете обустроить приточно-вытяжную вентиляцию и снабдить ее рекуператором тепла.

Рекуператор будет отбирать на выходе тепло у выходящего воздуха и нагревать этим теплом входящий уличный воздух.

Температура выходящего воздуха может быть +19 +26 градусов по Цельсию, а температура входящего уличного воздуха в зимний период от 0 до минус 40 градусов по Цельсию.

Разница может быть до 60 градусов. Зачем терять такой тепловой потенциал воздуха, который все равно удаляется из помещения?

Хороший рекуператор способен поднять общую тепловую эффективность дома на 10-15 процентов.

Схема вентиляции в частном доме своими руками

Современность всегда диктовала свои правила, так происходит и со строительством домов. Благодаря современным материалам (окнам из пластика, утеплительным фасадам, которые используются и изнутри, и снаружи), герметичность сооружения находится на довольно высоком уровне, но при всем при этом, возникает следующая проблема, а именно – обеспечение постройки нормальной вентиляции.

В данном случае есть два варианта решения проблемы – либо обратиться к специалистам, которые займутся организацией системы вентилирования сооружения, либо же составить ее самостоятельно без чьей-либо помощи.

Вентиляция в частном доме своими руками, схема и устройства которой будет зависеть от многих критериев, должна составляться точно и правильно, только в этом случае в доме не будет образовываться конденсат, распространяться плесень и различного рода вредные бактерии. Только правильно организованная вентиляция обеспечивает благоприятные климатические условия для всех проживающих.

Зачем нужна вентиляция в частном доме?

В нормальном воздухообмене нуждается каждое здание, особенно если оно жилое. Проветриванием, в данном случае, можно назвать необходимость замены уже отработанного воздуха новым, потому как в первом, содержится масса различных микробов и болезнетворных бактерий, вдыхание которых приводит к негативным последствиям для здоровья организма.

Помимо всего прочего, обеспечивая нормальную вентиляцию, хозяева избавляются сразу же от нескольких проблем:

• регулярное образование конденсата на окнах;
• оперативное размножение грибка из-за постоянной влаги;
• негативное воздействие «отравленного» воздуха на здоровье всех жильцов;
• постоянное образование на всех поверхностях пыли.

Стоит сразу же отметить, что обеспечить нормальную вентиляцию в частном доме регулярным открытием дверей и окон не получиться, потому как таким образом, вы просто впускаете свежий воздух в помещение, и только, а воздух должен циркулировать, а не застаиваться на одном месте.

Особенности вентиляционных систем

Для того чтобы перейти к пункту вентиляция в частном доме, схема устройства своими руками, необходимо для начала выяснить особенности таких систем, а именно разобраться с ее видами. Итак, существует принудительная вентиляция и, конечно же, естественная.

Если говорить проще, то естественное вентилирование – это движение воздуха через «отверстие» в кровле сооружения, которое происходит благодаря имеющейся разнице внутреннего и наружного давления. В данном случае, чем больше будет эта разница, тем быстрее нагретый в помещении воздух будет заменяться свежим извне.

Принудительная вентиляция, в свою очередь, обеспечивается установкой вентиляционного типа. Воздух извне принудительно «вводиться» в помещение, а уже нагретый воздух также принудительно «удаляется» наружу.

Варианты системы вентиляции в частном доме

Для того чтобы определиться, в какой именно системе вентилирования нуждается то или иное сооружение, необходимо разобраться с каждым видом вытяжной системы по отдельности.

Естественная вентиляция

Для обеспечения воздухообмена естественным путем, необходимо при строительстве дома позаботиться о создании каналов в стенах, по которым и будет осуществляться естественная циркуляция воздуха (не стоит забывать и о зоне камина).

Схема естественной вентиляции включает в себя трубы, расположенные в вертикальном положении, которые начинаются в вентилируемой комнате, а заканчиваются на кровле.

Для того чтобы сделать естественную вентиляцию в частном доме своими руками, необходимо просто проложить канал в стене, сечение которого будет не менее 135 мм, и не стоит забывать и о толщине кладки, она должна быть не меньше полтора кирпича. В случае если это правило будет нарушено, есть вероятность возникновения, так называемой, обратной тяги. Для того чтобы тяга была достаточно сильной, труба в обязательном порядке должна быть немного выше самого конька.

От главного канала устраивают остальные отводы (горизонтальные), которые прокладываются ко всем комнатам, включая нежилые.

Принудительная вентиляция

Если естественная система вентиляции в частном доме не способна в полной мере обеспечивать свежим воздухом, необходимо прибегнуть к организации принудительного вентилирования. Чаще всего в такой вытяжной системе нуждаются такие комнаты как: ванна, котельная, кухня.

К приборам, благодаря которым организация принудительной вентиляции становится довольно простой, относятся различного рода вытяжки и вентиляторы.

Благодаря системе вентилирования в комнатах не будет излишней влаги, а также неприятных запахов.

Схемы вентиляции частного дома в данном случае могут быть различными, чаще всего пользуются настенными устройствами вентилирования.

Смешанная вентиляция

Идеальным вариантом практически для любого дома выступит наличие в нем смешанной системы, то есть, в помещениях, где достаточно естественного проветривания ничего не нужно менять, а устанавливать приборы дополнительного вентилирования необходимо будет только лишь в тех комнатах, где естественная вентиляция не справляется со своими непосредственными «обязанностями».

Чаще всего таким устройством обеспечиваются ванные комнаты (для выведения излишней влаги, которая способствует распространению грибка и плесени), туалеты (для утилизации неприятных запахов), кухни (для удаления гари, жира).

Выбор подходящей системы вентиляции

Перед тем как сделать монтаж вентиляционной системы, нужно определиться, какой именно она должна быть, то есть, какой из имеющихся вариантов будет максимально эффективным.

В том случае, если габариты здания небольшие, площадь не больше 150 — 190м2, и при этом там проживает до 5 человек, тогда приточно-вытяжная система с тягой естественного типа, будет идеальным вариантом. В данном случае воздухообмен будет естественным.

Не стоит забывать, что в таком случае, эффективность работы вентиляции в частном доме будет зависеть исключительно от особенностей климата и условий погоды.

Нередко применяется, так называемая, приточная система. Такой вид вентиляции актуален для небольших помещений, но разница в том, что в данном случае, влиять на эффективность вытяжной системы может человеческий фактор, ведь наружный воздух подается внутрь насоса (в специально установленные фильтры).

Если площадь дома превышает 300 м2, подойдет совокупность приточно-вытяжной системы и рекуператора. В данном случае создается регулируемая система подачи воздуха (то есть, полностью автоматизированная).

Создание схемы вентиляции частного дома

Сказать точно, какую именно систему вентилирования лучше всего выбрать, нельзя, потому как все зависит от этажности здания, его проекта и других особенностей. Главное, что необходимо помнить при создании плана вентиляции в частном доме своими руками, это то, что составляются они под определенный, конкретный проект, и самым эффективным считается комбинированный вариант.

С выходом в стену

Нередко при строительстве дома используют вентиляцию с выходом в стену. Этот вариант считается более простым и менее затратным, поэтому она так популярна среди застройщиков.

Свежий воздух в здание поступает либо через оконные проемы, либо же через специально созданные отверстия в стенах. Такой вариант вентиляции отлично подходит для сложных проектов.

С выходом через кровлю

Такой способ проветривания подходит для несложных проектов, потому как сложная конструкция кровли очень сильно усложняет систему воздухообмена в сооружении. Если же хозяин дома все-таки решил выбрать рассматриваемую вентиляцию, то он должен позаботиться о том, чтобы вентиляционная труба была достаточно высокой, тогда и вентилирование будет действительно эффективной.

Вентиляция в частном доме своими руками, схема планирования которой должна быть тщательно продуманной и при ее расчете должны быть учтены все факторы, которые могут повлиять на ее эффективность.

Вентиляция в частном доме своими руками схема для газового котла

Вентиляция в частном доме своими руками – простая схема для газового котла

Если вас интересует, как может быть сделана в котельной вентиляция в частном доме своими руками, схема для газового котла, представленная на этой странице поможет вам разобраться в этом вопросе.

Чтобы сделать все как надо, внимательно изучите схемы и перепишите все узлы. По каждому отдельному узлу вы можете найти справку в категории «Газовое оборудование» на нашем сайте.

Простые схемы для обустройства вентиляции своими руками

Вот так может быть обустроена вентиляция в частном доме своими руками — схема для газового котла приводится при питании котлового оборудования как магистральным, так и сжиженным газом.

kotlobzor.ru

Вентиляция в котельной в частном доме: виды и требования. Как сделать вентиляцию в котельной частного дома

Сжигание в котле топлива сопровождается выделением в воздух помещения котельной продуктов сгорания. Вентиляция в котельной в частном доме необходима для защиты жильцов от пожара, взрыва, отравления угарным газом и другими продуктами горения.

К ней предъявляются особые требования.

Вентиляция котельной частного дома: требования

Наличие вентиляции не допускает появления обратной тяги, приводящей к распространению продуктов сгорания в индивидуальном доме. Схема циркуляции воздуха в котельной определяется типом отопительного оборудования.

Требования к вентиляции котельной в частном доме.

1. Воздух подается в котельную через специальные каналы или отверстия.
2. Котельная является частью общей системы вентиляции индивидуального дома. Выход для воздуха производится через потолок или верхнюю часть стены помещения, где расположен котел.
3. На 1 кВт мощности агрегата отопления требуется приток свежего воздуха через отверстия сечением 30 см2 при его подаче изнутри и не менее 8 см2, если тяга производится снаружи.
4. Горизонтальных каналов на вытяжке должно быть два: один для дымохода вентиляции, а другой (ниже на 0,25-0,35 м) — для его очистки.
5. Расстояние котельного оборудования от стен не должно быть меньше 0,1 м.
6. Вытяжка и приток воздуха располагаются на противоположных сторонах помещения.

В соответствии со СНиП, вентиляция газовой котельной в частном доме должна выполнять трехкратный обмен воздуха в час. Его количество для поддержки горения при этом в расчет не берется.

В соответствии с принятыми требованиями и нормами, котельная создается в нескольких вариантах.

1. Отдельное строение.
2. Пристройка к дому.
3. Встроенное внутри дома помещение.
4. В помещениях дома, например, на кухне.
5. Система на чердаке.
6. Блочно-модульная система — контейнер с оборудованием.

Выбор помещения определяется производительностью и габаритами оборудования.

Газовые котлы до 30 кВт можно устанавливать на кухне. Для сжиженного газа цокольный этаж или подвал не подходят. Топливо имеет удельный вес больше, чем воздух. Газ может скопиться при утечке в нижних помещениях, что недопустимо.

Требования к помещению котельной:

• площадь пола не ниже 15 м2;
• высота помещения от 2,2 м;
• наличие окна площадью 3 см2 на 1 м3 объема котельной;
• окно должно открываться или иметь форточку.

Естественная вентиляция

Вентиляция в котельной в частном доме преимущественно делается на естественной тяге. Воздух может поступать под дверями или сквозь каналы в стенах. Приточный продух при мощности котла до 30 кВт делается диаметром не более 15 см и располагается не выше рабочей зоны котла. В нем располагается патрубок из пластика, который снаружи закрывается сеткой, а внутри оборудуется обратным клапаном, препятствующим попаданию воздуха наружу.

Вытяжное отверстие находится над котлом, наверху помещения и может снабжаться обратным клапаном. Тогда воздух не будет попадать в помещение снаружи. Трубу легко установить своими руками. Сверху на нее крепится металлический зонтик от осадков.

Большим недостатком является отсутствие контроля за воздухообменом, который также зависит от температуры среды, силы ветра и атмосферного давления.

Принудительная вентиляция

Для мощных котельных монтируются вентсистемы с принудительной тягой. В каналы устанавливают вентиляторы с характеристиками, соответствующим проходным сечениям. Мощность вытяжки берут с запасом 25-30 % в отношении к максимальной нагрузке. Учитывается также длина воздуховода, поперечное сечение и количество изгибов.

Корпус, в котором устанавливается вентилятор, должен быть надежно защищен от коррозии и возгорания. Для этого применяют надежные покрытия, сплавы алюминия или меди.

Принудительная тяга обходится дорого по оборудованию и энергозатратам. Можно уменьшить расход электроэнергии, если применять только нагнетание или вытяжку. Но по-настоящему вентиляционная система эффективна только при нагнетании и вытягивании воздуха вентиляторами.

В котельной необходима система автоматики. Она не только обеспечивает безопасный режим эксплуатации оборудования, но также снижает расход газа, сокращая его расход, когда в этом нет необходимости.

Вентиляция котельной в частном доме: нормы и правила

Основные правила, относящиеся к вентиляции котельной следующие.

1. Расположение входа вытяжного воздуховода наверху.
2. Наличие дополнительного канала для чистки вытяжной трубы.
3. Обеспечение поступления свежего воздуха через вентиляционный канал или под дверями.
4. Если подача воздуха производится с улицы, размер продуха на 1 кВт мощности составляет не менее 8 см2, а для притока из других помещений — от 30 см2.

Дымоход для вентиляции котельной

Вентиляция в котельной в частном доме оборудуется отдельным дымоходом, не связанным с вытяжкой системы отопления. Для него разработаны отдельные правила и нормы.

1. Не допускается попадание продуктов горения из топки в помещение. Диаметр и длина вытяжной трубы определяются мощностью котла.
2. Для создания необходимой тяги выходная часть дымохода должен возвышаться над коньком крыши не менее чем на 2 м.

Расчет системы вентиляции

3-кратный обмен воздуха в час достигается в котельной с оптимальной высотой 6 м. В связи с тем, что в частном доме ее обеспечить сложно, воздухообмен увеличивают на 25 % на каждый метр снижения высоты.

Упрощенный расчет вентиляции котельной включает параметры:

• объем v = b * l * h, где b — ширина, l — длина, h — высота помещения;
• скорость воздушного потока w = 1 м/с;
• коэффициент увеличения кратности воздухообмена k = (6-h)*0,25+3.

Пример расчета

Размеры помещения котельной составляют 3х4х3,5 м.

Определяем v = 3 * 4 * 3,5 = 42 м3; k = (6 — 3,5) * 0,25 + 3 = 3,6.

За 1 час естественная вентиляция обеспечивает прохождение воздуха в количестве V = 3,6 * 42 = 151 м3.

Площадь поперечного сечения канала вытяжной трубы составит S = V / (v * t) = 151 / (1 * 3600) = 0,042 м2.

По этому показателю можно подобрать ближайший внутренний диаметр вытяжки из стандартного ряда d = 200 мм. Такое же сечение должно иметь приточное отверстие.

При установленной вентиляционной шахте, когда ее проходное сечение меньше расчетного, делается принудительная вентиляция для компенсации недостающей производительности.

Особенности монтажа вентиляционной системы

При естественной вентиляции воздушные каналы располагают только вертикально, не ниже 3 м. Для принудительной можно устанавливать горизонтальные участки, но без поворотов.

Любого домовладельца интересует вопрос, как сделать вентиляцию в котельной частного дома лучше? Оптимальный вариант включает оба способа вентиляции. Когда один из них откажет, можно применять другой. В обоих вариантах необходимо, чтобы приходящий объем воздуха был равен уходящему, что обеспечивается работой вентиляторов и заслонок. Но здесь важно, чтобы обеспечивалась требуемая производительность системы.

Расположение оборудования должно выполняться согласно СНиП. При использовании твердотопливных котлов следует устанавливать дополнительные вентиляторы на месте появления сажи.

Монтаж естественной вентиляции

Приточная вентиляция в котельной частного дома делается следующим образом.

1. К стене прикладывается труба и отмечаются ее габариты.
2. Перфоратором штробится канал с уклоном 60 наружу для стока конденсата.
3. В отверстие вставляется труба с прокладкой утеплителя и решеткой снаружи.
4. На стену дюбелями крепится корпус с обратным клапаном.

Вытяжную вентиляцию делают аналогично, только труба устанавливается вертикально.

Монтаж принудительной вентиляции

Наличие вентилятора существенно повышает производительность системы. Приточная вентиляция устанавливается просто.

1. Алмазной коронкой или перфоратором делается отверстие в стене с уклоном в сторону улицы.
2. В отверстие устанавливается труба. Щели запениваются.
3. Производится установка канального вентилятора.
4. Прокладывается и подключается электропроводка для питания двигателя вентилятора.
5. Устанавливаются датчики, шумопоглотитель и фильтр.
6. С обеих концов трубы крепятся решетки.

Вытяжная вентиляция устанавливается аналогично, только воздух должен вытягиваться, а не нагнетаться.

Заключение

Вентиляция в котельной в частном доме должна полностью соответствовать требованиям и нормам. Все они направлены на обеспечение безопасности в доме. Лучшим вариантом является комбинированная система, которая может работать по схеме естественной и принудительной вентиляции.

fb.ru

Вентиляция в котельной с газовым котлом: требования и правила монтажа

СНиП обязывают соблюдать определенные нормы при монтаже вентиляции в котельной с газовым котлом. Относится со всей серьезностью к действующих техническим стандартам должен каждый домовладелец, поскольку, как известно, правила техники безопасности написаны кровью.

Зачем нужна система циркуляции воздуха

Несмотря на развитие высокотехнологичного газового котельного оборудования количество отравлений и смертей от угарного газа велико. Общая слабость и головная боль – это меньшее, что может почувствовать человек. Игнорирование общепринятых норм понижает работу отопительного оборудования. Только при непрерывной подаче воздуха обеспечивается нормальная работа котла, а при недостатке кислорода топливо полностью не сгорает. Это значит, что выработка тепла будет минимальной.

Внимание! Если вытяжка для котельной слабая, напольный котел работает плохо, внутри него скапливается гарь. Вследствие этого в воздуховоде уменьшается просвет, тяга и продукты горения попадают в котельную, а оттуда могут проникнуть и в другие части частного дома.

Необходимо понимать, что если еще на начальных этапах проектирования постройки в схеме, котельная находится отдельно от дома, воздух, который циркулирует в помещении, будет использоваться котлом. При установке не пластиковых дверей, окон в котельной будет достаточно воздуха. При установке современных пластиковых окон, дверей свежий воздух циркулировать с улицы не будет. Котел работая, разряжает воздух, значит, мощность оборудования будет снижаться. Высокая вероятность, что угарный газ попадет в котельную. Данный пример подтверждает важность вентиляционной системы в любом помещении.

Стандартные требования к циркуляции воздуха в котельной

Котельная может быть устроена с использование помещений, выделенных в виде:

• специальной технической пристройки;
• чердачного помещения;
• индивидуального помещение, отделенного от основной постройки;
• в отдельно отведенной комнате коттеджа.

В принципе газовые котлы, могут работать на сжиженном газе, значит, цокольный пол не подойдет. В подвале также размещать нельзя. Такой вид топлива имеет тяжелый удельный вес по сравнению с воздухом. При его утечке газ опускается в нижние части помещения, где может взорваться. Этот факт стоит учесть при проектировании вентиляции.

Отопительное оборудование до 30 киловатт считаются маломощным, поэтому для его установки не требуется индивидуальное помещение. Чаще всего котел монтируют на кухне, но соблюдая такие требования:

• квадратура кухни 15 м2;
• высота потолков 220 см и более;
• размеры оконных проемов от 3 см2 на 1 кубометр объема помещения;
• в окне должна быть форточка;
• двери на кухне оборудуются специальной решеткой, сквозь которую будет циркулировать воздух с соседних комнат;
• котел монтируется у стены со всеми правилами противопожарной безопасности, минимальное расстояние от стены 10 см.

Внимание! Воздухообмен в помещениях с отопительным оборудованием обязательное требование. При покупке котла с мощностью большей, чем 30 киловатт необходимо проектировать отдельное от дома помещение.

Нормативная база при устройстве вентсистемы

Стандартные требования к помещению с котлом прописаны в СНиП II-35-76 «Котельные установки». В частности, в них указано:

• в котельной оборудованной газовым котлом необходимо установить вентиляцию, причем выход воздуховодной трубы монтируется на потолке;
• рядом с каналом для дымохода пробивают еще один, для чистки дымохода от сажи. Его расстояние должно быть ниже на 30 см от основного;
• ветровые массы поступают в котельную через вентканал, если котел находится на кухне, то через вентиляционную решетку в дверях;
• чтобы рассчитать необходимый приток воздуха, нужно знать мощность газового оборудования;
• если приток ветровых масс с улицы, то на каждый 1 кВт мощности котлоагрегата – от 8 см2 продухов;
• если воздух поступает из соседних комнат, то на каждый 1 кВт мощности котлоагрегата от 30 см2 продухов.

Не стоит пренебрегать этими правилами, особенно если монтируется вентиляция в котельной частного дома своими руками. С остальными требованиями также стоит ознакомиться с помощью нормативов СНиП.

Особенности устройства дымохода в газовой котельной

Основной частью вентиляции любого помещения является дымоход. Поэтому в соответствии с нормативами СНиП к нему предъявляются определенные требования, к примеру:

• дымоход должен быть герметичным и не пропускать продуктов сгорания в котельную.
• внутрь вентшахты устанавливается труба, геометрические параметры которой зависят от производительности котельного оборудования;
• дымоходная труба, выведенная на крышу, должна быть выше крышного конька минимум 2 м – это улучшает тягу.

В паспорте отопительного котла указываются размеры сечения труб, которые должны быть использованы для устройств вентиляции в это помещении. А дымоход делают из нержавеющей стали или оцинковки. Диаметр труб должен быть одинаковым, а сечение круглым. Чтобы осуществлять чистку, необходимо дополнительное окошко на вентканале. Желательно, чтобы в трубе было не более трех изгибов.

Принудительный тип вентиляции в котельной

С помощью вентилятора создается искусственная тяга. В практике чаще встречаются канальные приборы, выбирая их нужно учитывать сечение вентиляционных каналов, длину, количество изгибов. Лучше установить вентилятор и на приток и на отток воздушных масс. Причем рекомендовано покупать прибор с запасом мощности до 30%.

С помощью автоматики можно запустить вентилятор одновременно с включением газового оборудования. Эффективность вентиляции будет лучше. В практике автоматику устанавливают с кондиционером. Удобно, что при его работе воздух прогревается.

Естественная циркуляция в помещении с газовым котлом

Необходимо полипропиленовый патрубок установить в продух. Если отопительное оборудование, мощность которого 30 кВт, то патрубок подойдет диметром Ø15 см. Металлической сеткой защищается вход снаружи. Чтобы посторонние запахи и мусор не попадали в помещение, внутри трубы устанавливается клапан.

Продукты сгорания попадают прямо в вытяжную трубу, установленную над отопительным оборудованием. Труба для приточного воздуха предназначена для попадания свежего воздуха в камеру сгорания, поэтому этот воздуховод монтируют сразу за топкой. Эффективность работы естественной вентиляции в котельной напрямую зависит от погодных условий. А согласно нормативам, воздух в таком помещении должен обновляться 3 раза в 1 час.

Нормы воздухообмена при данной системе вентилирования просчитать нельзя. В практике часто встречается, когда для естественной вентиляции делают дыру через стену, диаметр которой 150 мм, в отверстие вставляют вентиляционную трубу, снаружи защищают ее сеткой, с другой стороны монтируют обратный клапан. С финансовой стороны такой вариант достаточно не дорогой, а эффективность работы очень хорошая.

Плюсы и минусы двух систем вентиляции

• принудительная вентиляция дороже в монтаже;
• при неисправности вентиляторов или при отсутствии электроэнергии вентиляция не работает;
• естественная вентиляция не требует больших финансовых затрат;
• легкая в монтаже;
• не требует особого ухода;
• естественный воздухообмен зависит от погодных условий;
• принудительная вентиляция может справляться с большими площадями.

Установка вентиляции в котельной должна соответствовать общепринятым нормам. Приступать к работе без предварительно составленного проекта нельзя. Перед монтажом котла, необходимо внимательно изучить рекомендации по эксплуатации от производителя.

ventkam.ru

Вентиляция для газового котла в частном доме: выбор системы и порядок обустройства

Газовый котел нуждается в свежем воздухе. Поэтому надежная и правильно рассчитанная вентиляция является обязательным условием его работы.

Из-за недостатка кислорода топливо будет сгорать не до конца, что вызовет падение КПД котла и увеличение количества образующейся сажи.

При отсутствии хорошей вентиляции угарный газ и прочие вредные продукты сгорания могут накапливаться в помещении. Это приведет к ухудшению самочувствия или серьезному отравлению.

Как обустраивается вентиляция для газового котла в частном доме, и какие требования предъявляются к ней в различных нормативных документах.

Основные типы вентиляции в частном доме и их особенности

• один или несколько каналов, по которым в помещение поступает свежий воздух – приточку;
• каналы по которым выводится наружу отработанный воздух, насыщенный водяным паром, запахами и вредными газами – вытяжку.

В зависимости от того, какая сила побуждает воздух двигаться в нужном направлении, различают две разновидности вентиляции.

Естественная

Функционирование системы основано на тяге, которая образуется в вытяжном канале за счет конвекции. Такая вентиляция является наиболее предпочтительной, поскольку для нее не нужно какое-либо оборудование и, соответственно, энергоснабжение.

Однако, у нее есть особенности, игнорировать которые нельзя:

• с помощью естественной вентиляции нельзя обеспечить значительную кратность воздухообмена;
• приточный и вытяжной каналы должны иметь большую площадь сечения;

Работа системы всецело зависит от разности температур внутри и снаружи помещения (летом естественная вентиляция работает очень плохо или не работает совсем), а также от силы ветра.

Принудительная

В данном случае двигателем воздушного потока служит вентилятор. Система получается более сложной и энергозависимой, но зато позволяет выиграть в следующем:

• объем поступающего воздуха легко контролировать и можно увеличить до сколь угодно большого значения;
• воздуховоды могут иметь любой диаметр и протяженность;
• система безупречно работает в «любую погоду, в любое время года».

Схема принудительной вентиляции

В зависимости от того, где именно установлен вентилятор, различают несколько видов принудительной вентиляции:

1. Приточная: вентилятор располагают в приточном канале. Обычно к этому варианту прибегают в том случае, если воздух нужно прогонять через фильтр, который также установлен в приточке. За счет работы вентилятора в помещении образуется подпор, заставляющий воздух выходить через вытяжной канал и щели в окнах и дверях.
2. Вытяжная: если воздух снаружи достаточно чист, вентилятор можно установить в вытяжке. В этом случае воздушный поток будет засасываться не только через приточный канал, но и через щели в окнах и дверях. Если их много, что характерно для старых деревянных окон и дверей, то приточку можно вообще не делать.
3. Приточно-вытяжная.

Как нетрудно догадаться, в вентсистеме последнего типа вентиляторы имеются в обоих каналах — приточном и вытяжном. Как правило, такие системы применяются в производственных помещениях.

Как проверить вентиляцию газового котла в частном доме?

Работоспособность вентиляционной системы проверяется очень просто: к вытяжному каналу (обычно он снабжен решеткой) следует поднести фрагмент газетного листа, который при наличии достаточного воздушного потока должен затягиваться внутрь.

Если ничего подобного не происходит, это может означать как засорение вытяжного канала, так и отсутствие притока свежего воздуха.

Последнее чаще всего обусловлено установкой металлопластиковых дверных и оконных блоков: в отличие от обычных деревянных, они перекрывают проемы абсолютно герметично. Еще одна причина – установка межкомнатных дверей без просвета внизу – это в том случае, если приточный и вытяжной каналы находятся в разных помещениях дома.

Требования к установке газового котла

Оценить количественно работу вентиляции можно при помощи специального инструмента, измеряющего скорость движения воздуха.

Установив его рабочий орган в виде вертушки в вытяжном канале, нужно определить скорость потока, и полученный результат умножить на площадь поперечного сечения канала. В результате мы получим объем воздуха, который система пропустит через себя за единицу времени.

Поскольку котел эксплуатируется только в холодное время года, когда разность наружной и внутренней температур является достаточной для хорошей конвекции, вентиляцию в котельной стараются делать естественной. При этом надо учитывать требования, оговоренные в СНиП II-35-76:

1. Объем поступающего в котельную за 1 час воздуха должен в 3 раза превосходить объем котельной при условии, что высота потолка в ней составляет не менее 6 м. При меньшей высоте потолка за каждый недостающий метр кратность воздухообмена нужно увеличить на 0,25.
2. Скорость движения воздуха в вытяжном и приточном каналах должна составлять не менее 1 м/с.

Рассмотрим конкретный пример. Предположим, газовый котел установлен в помещении размером 4х4 м с высотой потолка 3 м. При такой высоте потолка кратность воздухообмена должна составлять:

К = 3 + (6 – 3)х0,25 = 3,75.

Газовый котел с вентиляционной трубой

Таким образом, за час в котельную должен поступать такой объем воздуха:

V = 4х4х3х3,75 = 180 куб. м.

Учитывая, что скорость потока воздуха при естественной вентиляции составляет примерно 1 м/с, диаметр приточного и вытяжного воздуховодов D можно подсчитать путем извлечения квадратного корня из выражения (180х4)/(3,14х3600) = 0,256 м.

Если в котельной вентканал уже есть, и его сечение меньше расчетного, вентиляцию придется делать принудительной. При этом мощность вентилятора подбирается с таким условием, чтобы он компенсировал недостаток производительности вентсистемы в режиме естественного воздухообмена.

Обустройство приточной вентиляции в частном доме с газовым котлом

Входное отверстие вытяжного канала размещается в верхней зоне помещения.

В естественной системе этот канал обязательно должен быть вертикально направленным и иметь длину не менее 3 м. Иначе тяга будет недостаточной.

Сверху вентканал накрывается дефлектором, который предотвращает попадание внутрь осадков и при наличии ветра обеспечивает дополнительную тягу.

Если же вентиляцию предполагается сделать принудительной, вытяжной воздуховод можно прокладывать и горизонтально.

Наружный воздух может поступать через щели в окнах. Также допускается забор воздуха из соседнего помещения, если в него наружный воздух поступает в достаточном объеме.

Если же в доме установлены металлопластиковые окна, необходимо установить приточный канал.

Данный элемент обычно устанавливают в рабочей зоне котла, так чтобы поступающий снаружи воздух, богатый кислородом, сразу попадал в топку. При этом вытяжку и приточку располагают максимально далеко друг от друга. Часто один из каналов или оба сразу оснащают обратным клапаном, предотвращающим движение воздуха в противоположном направлении.

В самом простом исполнении приточный канал представляет собой пластиковую трубу, на которую снаружи одевается мелкая сетка (защита от насекомых и мелких животных). Для ее установки в наружной стене проделывается отверстие. Проще всего выполнить его при помощи алмазной сверлильной машины, но достать ее имеется возможность далеко не всегда.

За неимением такого устройства в стене перфоратором по кругу высверливают несколько отверстий небольшого диаметра, а затем разрезают промежутки между ними.

Отверстие следует делать с достаточно большим уклоном в наружную сторону, чтобы гарантированно предотвратить попадание в приточный канал дождевой влаги.

С внутренней стороны клапан оборудован декоративной решеткой с заслонкой, посредством которой можно регулировать пропускную способность устройства.

Отверстие в стене под установку приточного клапана, как самодельного, так и фирменного, по диаметру должно быть несколько больше воздуховода. После установки устройства зазор между ним и стеной задувается монтажной пеной.

Видео на тему

Поделиться:

Нет комментариев

microklimat.pro

виды систем (схемы), расчеты и монтаж своими руками (с фото)

Жизнь стремительно меняется. Еще недавно пределом мечтаний для обычной семьи была отдельная квартира в многоэтажном доме. Но с течением времени акценты сместились. С развитием коттеджного строительства появилась возможность купить не квартиру, а дом. В обоих случаях жилье приобретается в уже готовых строениях, которые возводятся с учетом всех принятых норм.

Другое дело – частный дом. Будущий хозяин может сам спроектировать его таким образом, чтобы он отвечал всем его потребностям. При этом очень легко ошибиться при проведении расчетов инженерных коммуникаций. Проживание в таком доме может стать некомфортным.

Вентиляция в частном доме играет определяющую роль в создании здоровой атмосферы. Организация правильной работы вентиляционной системы положительно скажется на самочувствии членов семьи и на состоянии самого дома.

Необходимость системы вентиляции

схема комплексной вентиляции частного дома

Система вентиляции дома выполняет следующие функции:

• обеспечивает правильный воздухообмен в помещениях;
• поддерживает оптимальную влажность воздуха;
• выводит наружу неприятные запахи;
• создает комфортные бытовые и санитарные условия для жильцов.

В идеале объем поступающего воздуха с улицы должен быть равен объему воздуха, удаляемого из внутренних помещений. Это обеспечивает необходимое проветривание и способствует сохранению тепла и выведению запахов из кухни и из санузлов.

Поддержание оптимальной влажности препятствует появлению грибка на стенах и развитию болезнетворных микроорганизмов.

Виды вентиляции

В самом общем случае устройство вентиляции в частном доме возможно тремя способами. Первый из них – это естественная вентиляция. Ее проще всего сделать своими руками.

Этот вид предполагает свободную циркуляцию воздуха в помещениях за счет разницы температур на улице и в доме. Альтернативой естественной служит принудительная вентиляция. В этом случае воздухообмен в доме осуществляется при помощи специальных механических устройств. Третий вид является сочетанием первых двух.

Кроме различия по принципу работы, описанному выше, можно выделить следующие виды принудительной вентиляции по функциональному разделению:

• вытяжная вентиляция – осуществляет вывод отработанного воздуха во внешнее пространство;
• приточная вентиляция – отвечает за поступление свежего воздуха;
• рециркуляционная вентиляция – обеспечивает поступление свежего воздуха с примесью уже использованного, что способствует сохранению тепла.

Воздух в вентиляционной системе частного дома может циркулировать свободно, попадая внутрь через окна, двери или специально сделанные вентиляционные отдушины.

Существует другой способ, который подразумевает устройство специальных каналов для циркуляции воздушных масс. Сеть каналов планируется на стадии проектирования дома.

Естественная вентиляция

естественная вентиляция частного дома

По существующим нормативам, для одного человека необходимо полное замещение 30 м3 воздуха в жилом помещении в течение часа. Исходя из этого и следует рассчитывать объем поступления свежего воздуха с улицы. Для устройства естественной вентиляции в частном доме понадобится минимальный набор материалов как по количеству, так и по стоимости.

Схема естественной вентиляции в частном доме не представляет сложности. Чтобы обеспечить соблюдение нормы в 30 м3 на человека, достаточно в качестве впускных и выпускных каналов использовать пластиковые трубы диаметром от 150 мм.

Обычно воздух с улицы поступает через окна и двери. Если этого недостаточно (в комнате постоянно спертый воздух, высокая влажность), то прокладываются дополнительные приточные каналы, как правило, по одному на каждое помещение. Стена сверлится насквозь специальной насадкой большого диаметра.

Затем внутрь вставляется отрезок трубы диаметром 150 мм. Торцы данных каналов закрываются декоративными вентиляционными решетками. Лучше всего располагать впускные каналы между батареей и подоконником. Тогда поступающий воздух будет попадать в помещение уже не таким холодным.

Воздух, который находится в комнате, нагревается и устремляется наверх. Для вывода отработанного воздуха обратно на улицу необходимо создать естественную тягу. Как и в случае с печью или камином, через крышу выводится вертикальная труба диаметром также от 150 мм. Ее длина не должна быть менее 3 м.

Под потолком во всех помещениях делаются соответствующие соединения, чтобы весь использованный воздух уходил наружу через эту выпускную трубу. В большом доме таких вытяжных каналов может быть несколько.

Одинаковая длина вытяжных труб позволяет уравнять эффективность работы естественной вентиляции. Коэффициент полезного действия снижают длинные горизонтальные участки выпускных каналов и изменение их сечения.

Для того чтобы вентиляция продолжала нормально работать в зимний период, вертикальную вытяжную трубу следует закрыть утеплителем. Можно установить обратный клапан, тогда холодный воздух не будет возвращаться в помещение.

Таким образом, среди преимуществ естественной вентиляции можно отметить минимальные затраты на ее устройство и монтаж, отсутствие каких-либо механизмов и необходимости подключения к электросети, легкость обслуживания.

Негативным фактором, влияющим на работу системы, является температура окружающей среды. Так, поскольку летние температуры вполне сопоставимы с температурой внутри дома, эффективность работы естественной вентиляции резко падает. Сильный ветер иногда тоже представляет большую проблему, задувая отработанный воздух обратно в выпускную трубу.

Системы принудительной вентиляции частного дома

схема принудительной вентиляции частного дома

Принудительная вентиляция в частном доме характеризуется тем, что ее работа обеспечивается за счет использования различных электромеханических устройств. Как уже упоминалось, за поступление свежего воздуха в жилые помещения отвечает приточная вентиляция, а за удаление отработанных воздушных масс – вытяжная система.

Простейший вариант приточной вентиляции в частном доме легко сделать самостоятельно. Достаточно поместить в существующий приточный канал системы естественного воздухообмена небольшой электрический вентилятор. Он, как правило, работает в двух или в трех скоростных режимах. Управление можно вынести на пульт, который удобно разместить рядом с настенным выключателем в комнате.

Вместе с вентилятором полезно смонтировать фильтр для улавливания механических частиц. Это устройство можно при необходимости установить во всех помещениях. Таким образом, в ручном режиме осуществляется регулировка количества поступающего уличного воздуха за счет изменения скорости вращения вентилятора. При этом температура в комнате не меняется.

Бризеры

как работает бризер

Существуют и более продвинутые технологические решения. Например, довольно широкое распространение получили так называемые бризеры. Это небольшие настенные приборы, которые позволяют улучшить атмосферу в помещении. В их конструкции предусмотрены датчики, измеряющие содержание углекислого газа, влажность и температуру воздуха. Внутри установлен нагреватель и фильтры для очистки от пыли и более крупных механических частиц.

Бризер соединяется с приточным каналом и подает в комнату очищенный подогретый воздух, что полезно для здоровья и экономически выгодно. Это вариант наборной приточной вентиляционной системы. На практике используются и моноблочные схемы.

Они отличаются тем, что при такой компоновке все электромеханические приборы и агрегаты располагаются в одном месте, например, в подвале дома. Уличный воздух в этом случае поступает в специальную приточную камеру по заранее спроектированным и смонтированным воздуховодам и после соответствующей обработки распределяется по комнатам.

Вытяжная

Вытяжная вентиляция служит для удаления отработанного воздуха из жилого пространства. Чаще всего ее монтируют в помещениях, где воздух сильно загрязнен или постоянно появляются неприятные запахи. Имеются в виду кухонный блок и санузел.

По этой схеме выведение воздушных масс наружу осуществляется с помощью вытяжных вентиляторов. Вентилятор может быть один. Он устанавливается в вертикальной выпускной колонне и должен обладать достаточной мощностью, чтобы работать на несколько помещений. Но чаще используется другой подход.

Вытяжные вентиляторы монтируются в каждом таком помещении. Примером подобного оборудования является, например, обычная кухонная вытяжка. Потом по воздуховодам отработанный воздух попадает в вертикальный выпускной канал. Поступление свежего воздуха в рассматриваемые помещения чаще всего происходит естественным путем. Управляют системой вручную.

Рециркуляторная

Более дорогой и сложной при монтаже является комбинированная рециркуляционная вентиляция. В этом случае используется сочетание подходящих для помещения схем приточной и вытяжной вентиляции. Система потребляет больше энергии, так как одновременно эксплуатируется больше электроприборов, чем в описанных выше случаях.

Особую трудность представляет наладка оборудования. Одновременную работу вентиляторов необходимо синхронизировать так, чтобы объем поступающего в дом воздуха был равен количеству выпускаемого. При этом часть теплого воздуха задерживается внутри дома, сохраняя комфортные условия.

Более технологичное решение предполагает использование приточно-вытяжных установок. Они способны в автоматическом режиме создавать два синхронных воздушных потока с нужной регулировкой поступающего и выводимого наружу воздуха. Это позволяет обеспечить оптимальные условия для проживания в любое время года. Правда, подобные установки нуждаются в улучшенной шумоизоляции.

Развитие этой технологии привело к появлению рекуперационной установки. Принцип ее работы в том, что входящий поток уличного воздуха проходит через специальный теплообменник одновременно с отработанным воздухом. При этом они не смешиваются между собой. Идея такова: отработанный воздух отдает часть тепла холодному воздуху с улицы.

Таким образом, свежий воздух попадает в дом, имея температуру порядка 18 0С. Это создает здоровую атмосферу для жильцов дома. Единственным недостатком такой вентиляционной системы является довольно высокая стоимость оборудования. Кроме того, желательно, чтобы монтаж и настройку установки проводили профессионалы.

Современные технологии позволяют применять решения, которые способны значительно улучшить наш быт. Все большее признание получают различные автоматизированные способы управления домашней бытовой техникой. Применительно к системам вентиляции это означает следующее: любую модификацию принудительной вентиляции при желании можно подключить к системе «умный дом».

Расчеты и проектирование вентиляции в частном доме

Выбор схемы вентиляции в частном доме не такое простое дело, как может показаться. Ориентироваться следует на утвержденные нормы воздухообмена.

Так, в самом общем случае в помещение за 1 час должно поступать 60 м3 свежего воздуха. Оптимальная влажность его должна быть равна 50%. Скорость воздухообмена в среднем – 0,5 м/с.

Для жилых и хозяйственных помещений предусмотрены свои требования. Например, для ванной комнаты нормы воздухообмена – 50 м3, для кухни – 90 м3, а для совмещенного санитарного узла – 25 м3.

В первую очередь вычисляется кратность воздухообмена. Это основной показатель при проектировании вентиляции. Для проведения расчетов необходим подробный план помещений будущего дома. Кратность воздухообмена (L) рассчитывается как произведение показателя кратности для конкретного помещения (n) на площадь помещения (V). Для жилых помещений n=1, а для хозяйственных, таких как кухня, ванная, туалет, может увеличиваться до значений в 2-3 единицы. Этот расчет не учитывает количество людей, которые проживают в доме.

Воздухообмен, учитывающий количество жильцов, определяется как произведение числа проживающих на нормативный показатель. Для человека, который занимается физической работой, этот показатель равен 30 м3/час. Для человека в состоянии покоя требуется замена 20 м3 свежего воздуха в течение часа.

В дальнейшем при определении мощности приточной вентиляции в каждом помещении следует ориентироваться на большее значение показателя воздухообмена!

Схема обустройства вентиляции в частном доме своими руками разрабатывается с учетом следующих основных условий:

• приток свежего воздуха должен осуществляться во все помещения дома, кроме коридоров и туалета;
• воздух внутри дома должен перемещаться от жилых комнат в сторону кухни, ванной и туалета;
• выпускные вентиляционные каналы должны располагаться в области кухонных перегородок или проходить по внешней стороне стены дома;
• минимальная высота выпускной вентиляционной трубы для одноэтажного дома должна быть не менее 3 м;
• кухня, туалет и иные места с отдельными вытяжками (гараж, мастерская и т. п.) должны иметь собственные выпускные каналы, чтобы специфические запахи не проникали в жилые помещения;
• для фундамента и подвального помещения должна быть спроектирована естественная вентиляция через отдушины;
• части выпускных вентиляционных труб, которые проходят через чердачное помещение, должны быть обязательно утеплены, чтобы минимизировать образование конденсата.

При выборе схемы вентиляции большое значение имеет стоимость оборудования и монтажных работ. Поэтому нужно избегать усложнения проекта и ориентироваться на простые и недорогие решения. Организация естественной пассивной вентиляции, которая грамотно сочетается с активной принудительной в хозяйственной зоне, – это пример подобной схемы.

Материалы и оборудование

Многие из нас видели на чердаках многоэтажных жилых домов жестяные короба и трубы очень большого диаметра. Все знают, что это вентиляционные каналы. Для системы вентиляции частного дома такое громоздкое оборудование применять не требуется.

В качестве каналов для перемещения воздушных потоков в этом случае могут с успехом использоваться или пластиковые канализационные трубы с круглым сечением диаметром от 150 мм, или же обычные пластиковые кабель-каналы для электропроводки. Минимальное сечение кабель-канала для использования в качестве вентканала должно быть 100 × 50 мм. Преимущества такого подхода очевидны.

Во-первых, эти материалы исправно выполняют возложенные на них функции. Во-вторых, каналы из этих изделий без проблем можно прокладывать через помещения любой конфигурации, так как в продаже имеются любые соединительные муфты, углы поворота, заглушки и т. п.

Для оконцовки выпускных труб над кровлей понадобятся дефлекторы, которые отвечают проектным параметрам и имеют соответствующий внешний вид. Необходимо позаботиться о приобретении обратных клапанов для правильной работы впускных и выпускных каналов. Должно быть закуплено достаточное количество защитных решеток, утеплителя, метизов, герметика и других сопутствующих материалов. Обязательно нужен набор инструментов.

Из оборудования понадобятся вентиляторы, кухонная вытяжка, бризеры, приточно-вытяжная или рекуперационная установка и т. д., в зависимости от выбранной схемы вентиляции.

В любом случае все необходимое по возможности должно быть подготовлено до начала строительных работ, так как монтаж вентиляционных каналов и вентиляционного оборудования должен проводиться одновременно со строительными работами по возведению частного дома.

Монтаж вентиляции в доме своими руками

Выше рассмотрены принципы, как сделать вентиляцию в частном доме. Непосредственно монтажные работы также имеют свои особенности.

Монтаж вентиляции должен проводиться в строгом соответствии с проектом и осуществляться параллельно со строительными работами. Иначе говоря, прокладка внутристенных каналов, если стены кирпичные, или пластиковых воздуховодов осуществляется до проведения отделочных работ. Внутристенные проходы должны быть тщательно загерметизированы, чтобы исключить просачивание отработанного воздуха в жилые помещения. То же самое касается и пластиковых каналов.

Пластиковые трубы и короба крепятся к стенам обычными саморезами с дюбелями с использованием хомутов, которые можно легко сделать из металлической перфоленты. Уличную часть вытяжного канала проще всего сделать из отрезка асбестоцементной или оцинкованной железной трубы.

Как показывает практика, большие трудности вызывает сверление сквозных отверстий в кирпичных и бетонных стенах, которые предназначены забора воздуха с улицы. Для этой операции необходимо иметь специальный перфоратор с алмазной коронкой большого диаметра. Дешевле будет для этой, на первый взгляд, простой работы пригласить профессионалов.

Понятно, что воздушные каналы в жилых комнатах и других помещениях, таких как кухня и санузел, достаточно просто смонтировать своими руками. При этом следует не забывать специфику воздухообмена в ванной, на кухне и в туалете.

Что же касается монтажа и настройки сложного оборудования, такого как бризеры, приточно-вытяжная или рекуперационная установка, то в этом случае следует все-таки нанять соответствующих специалистов.

В заключение

Предыдущие разделы дают представление о том, как правильно сделать вентиляцию в доме. Очевидно, что львиную долю работ, от проектирования до монтажа, можно сделать своими руками.

Что из этого перечня следует доверить профессиональным монтажникам, каждый должен решать сам. Если все сделать правильно, ваш новый дом будет долгие годы радовать вас комфортом и здоровой атмосферой.

Как построить вытяжку из дерева на ферме

Когда мы проектировали кухню в нашем современном фермерском доме, мы выбрали вытяжку из нержавеющей стали, чтобы добавить кухне немного «современности». Однако, прожив в доме несколько месяцев, Брук решила, что кухня будет лучше выглядеть с вытяжкой из окрашенного дерева. Это добавит тепла кухне и гармонирует с парящими полками и деревянными балками. В то время мне не терпелось новый проект, поэтому я с радостью согласился.

Когда я делал эту вытяжку, я не знал, что когда-нибудь напишу руководство по ее созданию, поэтому, к сожалению, я не делал никаких снимков процесса. Поэтому вместо этого я предоставляю трехмерные иллюстрации, которые в любом случае, вероятно, более полезны, чем фотографии.

Приступим. Вот что вам понадобится:

Дерево

• 1 ″ x 6 ″ чистая сосна
• 1 ″ x 3 ″ чистая сосна
• 1 ″ x 8 ″ чистая сосна

Измерение и вычисление углов

Первое, что вам нужно сделать, это определить размер вытяжки, и все это будет зависеть от вашей кухонной обстановки и того, как вы планируете ее устанавливать.

Мне нужно было, чтобы вытяжка была достаточно большой, чтобы закрывать имеющуюся вытяжку из нержавеющей стали, и достаточно широкой, чтобы касаться каждого верхнего шкафа. И я хотел, чтобы верх скошенной части капота был на одном уровне с верхом шкафов.

После того, как я сделал свои измерения, пришло время сделать некоторые вычисления.

Когда я был подростком на уроке геометрии, я просто знал, что однажды я смогу использовать то, что узнал. Большой привет мисс Дишнер! Без тебя я бы не построил этот капюшон.

Чтобы получить правильный угол для разреза под углом, мне пришлось использовать теорему Пифагора. Если вы знаете две стороны прямоугольного треугольника, вы можете найти другие углы. После того, как у меня были измерения, я воспользовался этим онлайн-калькулятором. Вот что я придумал:

Чтобы упростить процесс установки, я решил собрать вытяжку из двух отдельных частей: верхней и нижней. Вот как я построил дно.

Строим нижнюю часть вытяжки фермерского дома

Начал с базы.Здесь я использовал сосну 1 x 6 и сделал надрезы под углом 45 градусов по углам. Там, где части встретились, я нанес немного столярного клея и сколотил их вместе. Я хотел использовать как можно меньше гвоздей. Таким образом, на внешней стороне капюшона не было много дырок, которые нужно было заполнить. На иллюстрации красные точки указывают на то, где я прибил.

Затем я построил две передние угловые детали. Я построил их из сосны размером 1 × 3. Исходя из расчетов, окончательная длина их должна быть 24 дюйма, но я сделал их для начала 27 дюймов.Это дало мне дополнительную длину, чтобы сделать надрезы под углом. Я склеил и прибил два из них вместе, как показано на рисунке. Я сделал два таких, по одному для каждого переднего угла капюшона.

Когда оба уголка высохли, я настроил торцовочную пилу на сложный пропил на 17 и 16 градусов. Я разрезал оба конца так, чтобы длина детали составила 24 дюйма. Сложные разрезы под углом могут быть немного сложными, поэтому вот вам удобный калькулятор.

После того, как угловые части были вырезаны, я приклеил их к основанию, как показано на рисунке ниже.

Затем я измерил и отрезал детали заднего края под углом 17 градусов. Затем приклеил и прибил их к основанию.

Теперь, когда у меня были все уголки и края на своих местах, пришло время начать заполнять переднюю и боковые части кусочками сосны 1 × 6. Я начал с измерения расстояния между двумя передними углами в верхней части основания, а затем от основания переднего угла до заднего края. Это дало мне мою длину. Я обрезал концы передних частей под углом 17 градусов, а один конец боковых частей — под углом 16 градусов.Я приклеил и прибил кусочки с обратной стороны. Так оставалось меньше дырок от гвоздей.

Я повторял это до тех пор, пока передняя и боковые стороны не были заполнены, соответственно уменьшая ширину каждой доски по мере продвижения вверх по капоту. Для последних трех частей наверху я использовал сосну 1 × 8, чтобы она находилась над угловыми и краевыми частями. На этом завершена нижняя часть капюшона.

Строим верхнюю часть вытяжки дома

Я сконструировал верхнюю часть капюшона, очень похожую на нижнюю без учета углов.Я начал с базы. Я использовал сосну размером 1×3 и сделал надрезы под углом 45 градусов по углам. Там, где части встретились, я нанес немного столярного клея и сколотил их вместе.

Затем я приклеил и прибил гвоздями первый ряд досок 1 × 6 для лицевой и боковой стороны. Это дало мне возможность прибить угловые детали.

Для угловых деталей и деталей заднего края я использовал тот же метод, что и для нижней части капюшона, только я использовал прямые разрезы вместо митров.После того, как они высохли, я приклеил их и прибил гвоздями, как показано на рисунке ниже.

Затем я продолжил сосновые доски 1 × 6 до самого верха, но на последних частях я использовал вместо них 1 × 3, так как 1 × 6 было бы слишком высоким.

Затем, чтобы закрыть верхнюю часть капюшона, я повторил те же шаги, что и для основания верха, приклеил и прибил его на место.

После того, как вы построите капюшон, вам нужно заполнить отверстия, отшлифовать, а затем протереть.Я не рассказывал об этом в этом посте, но дайте мне знать, если вам нужна вторая часть. Если это так, я рассмотрю это и процесс установки.

Построение этого из двух частей значительно упростило установку. После того, как я установил нижнюю часть, я просто поставил верхнюю часть, и все! Вот иллюстрация вытяжки полного диапазона и еще несколько ее фотографий, установленных на нашей кухне.

Учебник по вытяжке «Сделай сам»

Если вам понравился наш недавний урок «Сделай сам» камином, сегодня вы получите настоящее удовольствие! После того, как мы освоили арки и изгибы из гипсокартона, мы решили сделать еще один шаг вперед и спроектировать / построить вытяжку своей мечты, сделанную своими руками.

Когда я говорю мы , я действительно имею в виду Лукаса. Я играл роль дизайнера, но он потратил две недели на создание всего этого своими руками, и , документируя это руководство для вас. Возможно, вы следили за моими историями в Instagram (я сохранил их в качестве основного момента, чтобы вы могли ссылаться на них позже), и сегодня мы расскажем вам обо всех этапах, используемых инструментах и ​​материалах, чтобы вы могли создать свои собственные.

Инструменты

Материалы

Итого: 402 $ *

* (без вставки вытяжки)

Мы потратили много времени на поиски вдохновения (в основном на Pinterest) и не смогли найти именно то, что искали.Мне понравилась идея огромной пещеры, окруженной массивными, пышными выступами, как это:

• Amber Interiors
• Marie Flanigan Interiors

Но затем мы решили, что хотим максимизировать пространство на прилавке и не допускать попадания кронштейнов на прилавок, например:

Я надеялся, что к настоящему времени наши планы дизайна кухни будут готовы поделиться, но я все еще прорабатываю некоторые детали, так что просто терпите меня и используйте свое воображение.Вам может быть интересно, почему мы строим вытяжку раньше, чем что-либо еще на кухне — это потому, что мы полагали, что будет легче получить вытяжку в , прежде чем мы добавили деревянные балки / доски к нашему потолку (наш следующий DIY , в настоящее время в разработке).

Всегда полезно использовать малярную ленту, чтобы по-настоящему понять масштаб и планировку кухонного пространства. После нескольких итераций мы остановились на указанном выше размере и форме (окончательный размер 75 дюймов в ширину x 65 дюймов в высоту x 22 дюйма в диаметре — это довольно много).36-дюймовая плита будет по центру внизу, и вы можете увидеть контур того места, где слева будет стоять шкаф от пола до потолка, а справа — холодильник (подробности о кухне появятся в ближайшее время!)

На фотографии выше слева изображена прилегающая обеденная зона, а входная дверь также находится слева рядом с этим арочным окном. Теперь, когда мы все расположились, приступим к строительству — забери его, Лукас!

Как и в случае с камином своими руками, первым делом нужно построить каркас для топки.Мы используем 34-дюймовую вставку для вытяжки ZLINE из нержавеющей стали, модель 698-304-34, с внутренним вентилятором на 700 кубических футов в минуту (мы используем 36-дюймовую вытяжку). Установка очень проста — вставка поставляется с четырьмя L-образными скобами, которые вы ввинчиваете в раму:

Я сделал свою раму немного больше (1 / 8-1 / 4 ″), чем вставка, чтобы оставить место для кронштейнов.

Чтобы прикрепить раму к стене, я сначала измерил с помощью уровня и обозначил линию там, где мы хотели, чтобы вставка была. Следуйте инструкциям производителя относительно того, как высоко над прилавком установить его.ZLINE рекомендует для этой вставки на высоте 30-36 дюймов над варочной поверхностью, и мы выбрали 35 дюймов (арочное отверстие будет немного ниже, чтобы его скрыть).

Если вы устанавливаете это самостоятельно, полезный трюк — ввернуть пару шурупов на вашу стропу, чтобы на нее опиралась рама, пока вы прикрепляете ее к шпилькам.

Затем установите распорки, которые помогут выдержать вес вытяжки. Наша вставная рама пересекала только две шпильки, поэтому я добавил большую деталь, которая проходила через четыре шпильки выше, а затем прикрепил диагональные распорки между двумя.

ОСНОВНОЙ ШАГ: При креплении к стене убедитесь, что рама выровнена!

Я повторил этот процесс с другой стороны, а затем добавил обвязку и угловую скобу для дополнительной прочности.

Когда вставка обрамления была сделана, пришло время перейти к остальной части обрамления капюшона.

Я использовал клей для дерева и шурупы PowerPro на каждом из стыков во время сборки рамы.

Я начал с того, что построил простой прямоугольник с одной стороны от линии ленты, и прикрутил его к моей вставной рамке. Затем я построил два меньших прямоугольника и прикрепил их под ними, чтобы начать формировать стороны капюшона.

На этом этапе нужно заранее продумать, где будет крепиться гипсокартон. Очень важно, чтобы углы из гипсокартона были прикручены к чему-то твердому, иначе они могут сместиться в будущем, даже в таком месте с низкой проходимостью. Ниже вы можете увидеть меньшие 2 × 4 ″, которые были разорваны и прикреплены, чтобы сформировать полный угол:

Этот процесс был повторен с правой стороны для завершения основной нижней части.

Установка вставки вытяжки, безусловно, выполняется двумя людьми, так как ее нужно удерживать на месте, пока кронштейны прикреплены к раме. До этого у электрика была розетка над вытяжкой. Мы подключили его, чтобы проверить, и все заработало, уууу!

Вставку также можно было установить до начала сборки каркаса — вы просто хотите сделать это, пока у вас еще есть доступ для установки воздуховодов.

Теперь, когда вставка была установлена, мы точно знали, где воздуховод будет впадать в чердак, чтобы мы могли определить размер верхнего прямоугольника обрамления. Существует множество конфигураций, которые вы можете использовать в зависимости от типа вытяжки, которую вы собираетесь использовать. Мы хотели максимизировать наклон, идущий от передней части к задней, поэтому мы сделали глубину настолько близкой к месту, где будет воздуховод, насколько нам комфортно (не обращайте внимания на отверстие в потолке от оригинальных осветительных приборов).

Вытяжка без воздуховодов или воздуховодов также является вариантом в зависимости от вашей ситуации, но для газовых горелок мы отказались от вытяжки без воздуховодов. Вы также можете провести воздуховод через стену, но в нашем сценарии было бы разумнее пройти прямо через чердак.

Я использовал 1 × 4 для верхнего обрамления, чтобы немного уменьшить вес (не уверен, что это действительно необходимо), но вы легко можете использовать 2 × 4 для всего. Из-за этого мне пришлось удвоить несколько участков, чтобы обеспечить совпадение общей ширины по верхнему и нижнему краям.

Затем я добавил четыре горизонтальных части посередине с концами, обрезанными под углом 14º, и прикрепил еще 1 × 4 ″, проходящий по всей ширине. Вертикальное расположение этих частей определит форму кривой.

Дополнительные секции блокировки 2 × 4 были добавлены вдоль верхней части, где будут прикреплены вертикальные полосы МДФ. Другой (более простой) вариант — просто довести доски для свупа до потолка и прикрепить их к передней части верхней части каркаса.

А теперь самое интересное: обрамляет арку! Используя кусок фанеры 1/2 дюйма, я нарисовал арку, используя трюк с веревочкой и карандашом (так же, как и камин), а затем вырезал ее лобзиком.

После того, как деталь была успешно подогнана всухую, я отшлифовал все дефекты и провел арку на другом листе фанеры 1/2 дюйма, чтобы сделать идентичную деталь.

Чтобы сделать свой «сэндвич с аркой», я вырезал и прикрепил древесный лом размером 1 × 4 дюйма, чтобы использовать его в качестве распорок, что создаст арку толщиной 2 ¾ дюйма (после того, как гипсокартон будет наложен).

Было использовано много столярного клея и шурупов, чтобы скрепить все части вместе, затем я прикрутил их к передней части рамы.

Дальше пришло время совершить верхний прыжок. Я использовал куски МДФ размером 1 × 4 дюйма, потому что они немного прогибаются, в отличие от дерева. Вы могли бы также использовать тонкую фанеру.

очень полезны, чтобы плотно притянуть МДФ к горизонтальной поперечине, и я использовал много винтов, чтобы убедиться, что они не сдвинутся с места.

Углы не нужно подшивать к фанере — они будут покрыты гипсокартоном.

Последним этапом обрамления были кронштейны. Вы могли бы просто остановиться на этом и иметь более простую, немного более современную вытяжку, но мы хотели быть модными.

Мы не могли определиться с формой, которую хотели, поэтому я создал две разные версии, чтобы получить визуальное представление. Вариант 1:

Вариант 2:

Оба:

В конечном итоге мы остановились на комбинации двух — двойном пышном ударе:

Они были построены точно так же, как главная арка, путем размещения блоков (на этот раз с использованием 2х4) между двумя кусками фанеры 1/2 дюйма.

И на этом обрамление готово!

Чтобы разрезать гипсокартон, просто измерьте, отметьте и надрежьте разрез канцелярским ножом. Затем вы сгибаете гипсокартон по этой отметке и разрезаете заднюю бумагу по складке. Очень просто.

Было девять секций, которые требовали гипсокартона, и я начал с самого большого.

Вам может быть интересно, почему гипсокартон зеленый? Home Depot была из обычного гипсокартона ½ дюйма, но у них на складе была версия, устойчивая к плесени.Вот что у меня получилось.

снова были моим лучшим другом, чтобы тянуть гипсокартон вниз, пока я привинчивал его.

Для изогнутых частей проще всего сначала прикрепить гипсокартон к фанере, а затем разрезать по краю ножом для гипсокартона (вы также можете использовать этот дремель, если не хотите тренироваться для рук).

Этот первый шаг можно увидеть на боковых панелях:

Это намного проще, чем пытаться сначала разрезать его и идеально подогнать изогнутые края.

Что касается тонкой детали под передней аркой, я сначала намочил ее заднюю часть влажным полотенцем, чтобы она стала гибкой, и она красиво согнулась, не ломаясь (в отличие от каминной арки, которая была более экстремальной).

А потом были кронштейны… безусловно, самая сложная часть всей этой сборки.

Здесь я должен напомнить вам, что многое из того, что вы видите в этом руководстве, я делаю в первый или второй раз. Это означает, что я учусь на ходу, и я не идеален 🙂 С учетом сказанного, может быть лучший способ гипсокартона для этих кронштейнов, чем то, что я сделал, но я не смог найти ответ в своих поисках, поэтому я продолжил пробу и ошибка.

План состоял в том, чтобы надрезать переднюю и заднюю часть гипсокартона и совместить его с внутренними и внешними изгибами, получая что-то вроде этого:

Я сделал пять попыток, прежде чем наконец получить кусок, который не рассыпался и не ломался (показанный выше кусок — одна из неудачных попыток). Вместо этого я мог бы попытаться уложить два куска гибкого гипсокартона 1/4 дюйма, но я думаю, что такой подход также создал бы собственные проблемы.

Тем не менее, я знал по опыту, что шовный состав и шлифовка в значительной степени скроют / исправят что угодно — и этот раз не был исключением.Израсходовав весь свой зеленый гипсокартон на ошибки карниза, я смог найти кусок лома для последнего элемента карниза, и гипсокартон был СОВЕРШЕН!

Одной из особенностей этой вытяжки, которую мы хотели, были закругленные углы. Это придает вытяжке высококачественный / элегантный вид, и я смог купить для этого угловой бус диаметром ⅜ дюйма (у местного поставщика, но Home Depot также продает здесь аналогичные).

, поэтому в этот раз я использовал именно его.Все шло хорошо… пока я не добрался до этих чертовых кронштейнов. Из-за острых внешних углов мне пришлось использовать дремель, чтобы вырезать с обеих сторон угловую бусину, чтобы она изогнулась.

Это было нелегко, но я наконец нашел его на месте — с большим количеством винтов и скоб для дополнительного усиления.

Зная, что мне понадобится несколько слоев, я также начал заполнять некоторые зазоры и швы гипсокартона герметиком. Я перешел на эту смесь для швов, она очень хорошо наносится и шлифуется.Первый слой предназначен для укрепления углов и заполнения любых крупных зазоров.

Затем я добавил ленту гипсокартона на швы, где встретились два куска гипсокартона, а затем еще грязь.

Дав ему высохнуть в течение рекомендуемых 24 часов, я отшлифовал его шлифовальным блоком — зернистость 120 для больших толстых капель и 220 для всего остального.

Это нужно делать вручную, а не с помощью электрической шлифовальной машины. Требуется определенный уровень художественных способностей, чтобы все было гладко и ровно.

Вы можете повторять процесс (грязь, сушка, песок) сколько угодно раз, пока не будете довольны тем, как он выглядит.

Кронштейны были (опять же…) самой сложной частью. Потребовалось много терпения, чтобы отшлифовать все мелкие недостатки, чтобы сделать эти кривые идеальными.

В итоге я использовал три слоя плюс несколько небольших доработок.

После нескольких дней лепки и доработки капот был готов и готов к покраске!

Всегда обязательно нанесите грунтовку на свежий гипсокартон перед покраской.Этот материал отлично подходит для домашних мастеров.

Вытяжка была окрашена в SW Alabaster — теперь это official official white для внутренней части (это идеальный кремово-белый цвет для этого помещения). Что вы думаете?!

Мы не можем перестать смотреть на это. Посмотрите на эти кривые…

В конце концов, мы планируем добавить тонкую известковую штукатурку или венецианскую штукатурку, чтобы придать ей больше ощущения старины (а также помочь защитить отделку, в конце концов, это аренда). Можете ли вы представить его в окружении фартука из плитки с испанским узором?

Неплохо для любителя, а?

Круглый носик с выпуклым носом действительно имеет большое значение.

Маленький прямоугольник из ленты на стене был нужен, чтобы проверить размеры бра — я поделюсь заказанными мною (плюс обзор бюджетных бра) в пятницу!

Вот окончательные измерения. Для справки: высота стен 9 футов (а потолок сводчатый). Он довольно большой, но думаю, что это идеальный размер 🙂

Аплодисменты этому парню — он пригвоздил или как ?!

Как обычно, не стесняйтесь задавать любые вопросы в комментариях ниже. Это руководство охватывает недели работы, так что в него вложено много всего! Это только начало для испанской кухни мечты, поэтому не забудьте заглянуть сюда в пятницу и подписаться на меня в Instagram, чтобы не пропустить новости.

Если вам нравится этот проект, обратите внимание на эти популярные поделки из моей библиотеки проектов!

1. DIY Элегантный камин
2. DIY Рамка для телевизора
3. $ 10 плавающая рамка из холста
4. Доска для начинающих + учебная планка

Как стать магнатом недвижимости всего с 10 000 долларов

Недвижимость традиционно была одним из наиболее востребованных инвестиционных инструментов из-за ее потенциала пассивного дохода, повышения стоимости, положительного денежного потока и налоговых вычетов.

Тем не менее, инвестирование в недвижимость также рассматривается как одно из наиболее сложных вложений из-за высокого риска и высоких первоначальных затрат, необходимых для начала. Я хочу разрушить этот миф и показать вам точные шаги, которые я предпринимаю, чтобы стать магнатом в сфере недвижимости с низкими первоначальными затратами.

Первая покупка

Ваша первая покупка недвижимости всегда будет самой сложной. Когда я изложу свой план, вы увидите, что каждая последующая основывается на первой, и каждая последующая покупка становится проще, поскольку ваш денежный поток улучшается, а вы совершенствуете свои системы.Но получить первый объект недвижимости может быть непросто. Я предлагаю начать с недорогого дома для одной семьи и жить в нем самостоятельно, активно выплачивая ипотечный кредит.

Например, вы покупаете дом с 3 спальнями, 2 ванными комнатами и площадью 1600 квадратных футов в приличном районе вашего города за 100 000 долларов (не смейтесь, это существует во МНОГИХ районах округа). Вы пользуетесь услугами такого кредитора, как новая ипотечная программа Bank of America «Без PMI» или SoFi, и берете ипотеку с 10% первоначальным взносом, приличной процентной ставкой 4% и без PMI.С учетом налогов и страховки вы будете должны 541 доллар в месяц. Теперь начинается самое интересное.

Как только вы станете владельцем этого дома и переедете, чтобы сделать его «Владелец оккупирован», вы начнете выплачивать по ипотеке в максимально возможной степени. Используйте чеки для возврата налогов, бонусы, дополнительный доход и т. Д., Чтобы максимально снизить остаток по ипотеке.

Ваша цель — выплатить ипотечный кредит так, чтобы вы достигли максимальной суммы кредита в 70% от стоимости (LTV). Это означает, что если дом оценивается в 100 000 долларов, вы будете должны только 70 000 долларов за дом, что дает вам соотношение кредита к стоимости 70%.Для вас и, что более важно, для банка, предлагающего вам финансирование, это означает, что теперь вы можете претендовать на рефинансирование с выплатой наличных.

Как только вы достигнете 70% LTV, вы можете рефинансировать свой дом обратно до 90% LTV и «обналичить» собственный капитал, что означает, что вы откажетесь от рефинансирования с чеком на 20 000 долларов на руках. Ваш ежемесячный платеж не изменится и потенциально может быть даже ниже, если вы сможете обеспечить более высокую процентную ставку.

Вторая и третья покупки

Имея на руках 20 000 долларов, у вас есть несколько вариантов.Если вам не нравится дом, в котором вы сейчас живете, вы можете повторить Шаг 1, переехать в новый дом и сдать в аренду тот, который у вас уже есть. Или вы можете продолжать жить в своем собственном доме и приобрести 2 новых дома в качестве сдачи в аренду. Чтобы быстро стать магнатом в сфере недвижимости, давайте рассмотрим возможность остаться в существующем доме и приобрести два новых дома для одной семьи в качестве аренды.

Если мы захотим купить дома, подобные приведенному выше примеру, эти 20 000 долларов позволят нам приобрести два дома для одной семьи с ежемесячным платежом в размере 541 доллар каждое.Однако теперь, когда эти дома будут рассматриваться как инвестиции, ставка налога увеличится до 6%, так что ваш ежемесячный платеж вырастет до 600 долларов за каждый.

Прелесть этой модели в том, что теперь вы можете сдавать в аренду оба этих дома со средней арендной ставкой в ​​большинстве районов 1100 долларов. Это дает вам положительный денежный поток в размере 500 долларов в месяц на дом. Конечно, вы захотите сэкономить часть этого дохода, чтобы создать чрезвычайный фонд для каждого дома, но после того, как вы сэкономите 5000 долларов на дом в чрезвычайном фонде, у вас будет дополнительно 1000 долларов в месяц в виде положительного денежного потока, который вы можете использовать для увеличьте свой первоначальный взнос за следующий дом.

The Mogul Road

Вы можете видеть, куда ведет этот путь. Теперь, когда у вас есть два дома, приносящих положительный денежный поток, вам просто нужно подождать, пока вы не накопите достаточно денег для следующего авансового платежа. Купите дом № 4, накопите первоначальный чрезвычайный фонд, и вскоре вы увеличите свой ежемесячный положительный денежный поток до 1500 долларов.

С каждым дополнительным домом, который вы покупаете, вы сокращаете время, необходимое для накопления первоначального взноса для вашего следующего дома. Имея 10 домов для сдачи в аренду, каждый из которых приносит 500 долларов ежемесячного положительного денежного потока, вы можете откладывать 10 000 долларов на первоначальный взнос каждые 2 месяца, что позволяет вам приобретать 6 новых домов в год.На данный момент нет предела, но вам нужно убедиться, что вы начинаете строить свою команду, чтобы помочь вам в вашей растущей империи.

Создание вашей команды и обеспечение вашего будущего

Самостоятельное управление 3-5 арендуемыми домами потребует много терпения, разочарования, ручного труда и стресса. Однако это можно сделать, если вы готовы потратить необходимое время и энергию. Однако после того, как вы приобретете 5 домов для сдачи в аренду, время, необходимое для управления вашей недвижимостью, будет превышать ваши индивидуальные возможности.На этом этапе, чтобы масштабировать свой бизнес, вам нужно будет начать сборку своей команды.

Первый логический член вашей команды — управляющий недвижимостью. Вы можете нанять этого человека или нанять агентство, которое будет управлять этим за вас. Большинство управляющих недвижимостью берут процент от валовой арендной ставки, поэтому вам нужно будет учитывать это в своих ежемесячных показателях денежного потока. Но они, как правило, платят за себя, поскольку управляющий недвижимостью будет управлять арендой и маркетингом вашей собственности, сбором арендной платы, телефонными звонками арендаторов на месте и планировать ремонт и чрезвычайные ситуации.

Второй член вашей команды — разнорабочий или лицензированный подрядчик. Все дома будут разрушены, и в зависимости от жильцов, в которых вы живете, ущерб может быть больше, чем нет. Ваш разнорабочий или лицензированный подрядчик сможет выполнить весь ремонт и обеспечить защиту ваших активов и хороший уход, чтобы они могли приносить доход на долгие годы. Как только вы достигнете определенного уровня в своем бизнесе, вам также захочется заключить договор с юристом и бухгалтером, которые помогут вам управлять своим бизнесом.

Альтернативы традиционному пути к недвижимости

Одним из последних дополнений к владению арендуемой собственностью или недвижимостью является краудфандинг и совместное владение. Предпосылка проста — что, если бы вы могли вложить всего 1000 или 5000 долларов в недвижимость и объединить свои деньги вместе с 10 или 20 людьми для этого? В реальном мире это делалось годами, но Интернет значительно упростил задачу.

Это называется краудфандингом в сфере недвижимости и работает очень аналогично одноранговому кредитованию.Вы объединяете свои деньги с другими инвесторами, покупаете недвижимость и получаете выгоду (доход и признание). Есть несколько платформ, которые это делают. Наши фавориты:

• RealtyMogul: RealtyMogul предлагает один из самых обширных вариантов онлайн-недвижимости — от жилой до коммерческой, даже несколько зданий смешанного использования. Они не взимают комиссию со своих инвесторов, вместо этого перекладывая это бремя на владельцев собственности. Инвесторы могут начать получать прибыль всего через несколько недель после финансирования проекта. Проверьте RealtyMogul здесь.
• Fundrise: Fundrise сочетает как коммерческую, так и жилую недвижимость. Их минимальные вложения — 500 долларов. Кроме того, Fundrise открыт для любого инвестора, независимо от состояния собственного капитала, что отличает его от остальной отрасли.
• FarmTogether: FarmTogether — это альтернативный путь к богатству недвижимостью посредством инвестирования в сельхозугодья США. Это медленный и стабильный рынок недвижимости. Посмотрите FarmTogether здесь.

Если вы ищете другие варианты, мы сравним все основные краудфандинговые платформы недвижимости здесь: Лучшие краудфандинговые компании по недвижимости.

Суть в том, что у инвестиций в недвижимость светлое будущее. Людям всегда будет нужно место для жизни, и везде, где есть необходимость, есть возможность для предприимчивого предпринимателя!

Задумывались ли вы об инвестировании в недвижимость?

Сколько будет стоить новая кухня в 2021 году? Плюс 16 способов удешевить

Расходы на новую кухню охватывают огромный диапазон, поэтому составление бюджета для вашей новой комнаты может показаться пугающей перспективой.Размер комнаты, естественно, важен, но, учитывая все, от дизайна навесов своими руками до кухонь ручной работы на заказ, неудивительно, что существуют огромные различия в стоимости.

Но не отчаивайтесь, если у вас ограниченный бюджет: есть способы сэкономить на средней стоимости новой кухни. Мы попросили экспертов дать совет о том, как сократить расходы на этот проект по благоустройству дома, чтобы вы могли воплотить в жизнь свои любимые кухонные идеи с меньшими затратами.

Сколько стоит новая кухня?

Хорошая новость заключается в том, что новый дизайн кухни может стоить от до 3000 фунтов стерлингов. И для этого вам нужно будет очень разумно делать покупки в магазине DIY или Ikea для единиц хорошего качества, которые не будут разбивать банк. Однако это относится только к единицам, к которым вам нужно будет добавить стоимость кухонных столешниц, которая будет составлять от фунтов стерлингов до фунтов стерлингов за ламинат, что, вероятно, окажется самым дешевым вариантом. Если вы покупаете новую бытовую технику, вам нужно будет добавить ее стоимость, и установка новой кухни — если у вас нет навыков DIY — тоже на первом месте.

В целом средняя стоимость новой кухни в Великобритании, вероятно, составит около £ 8000 .

Сколько стоит новая кухня открытого плана?

Стоимость новой кухни открытого плана действительно зависит от вашего помещения. Собираетесь ли вам снести стены, чтобы создать планировку открытой планировки? Добавить новые окна или двери? Такие работы требуют дополнительных затрат, и они могут стоить дороже, чем сама кухня.

Вам также может потребоваться надстройка существующего дома, чтобы создать кухню открытой планировки, с учетом затрат на расширение кухни, а также затрат на оснащение комнаты при планировании расширения.

Но если вы просто реконструируете уже имеющееся пространство открытой планировки, цена будет примерно такой же, как у средней кухни, то есть опять же от 3000 фунтов стерлингов и выше. Но имейте в виду, что пространство открытой планировки, как правило, больше, чем средняя кухня, и включает в себя больше элементов, которые необходимо согласовать для создания единого ощущения; это означает, что стоимость переоборудования и аксессуаров в комнате будет постепенно увеличиваться.

(Изображение предоставлено Фрицем Фрайером)

Сколько стоят отдельные элементы кухни?

Вопрос, сколько стоит новая кухня, состоит из множества элементов, включая шкафы и ручки, столешницы, бытовую технику, раковины и краны.Ваша кухня должна служить долго, поэтому подумайте о ценности, а также о ценниках, чтобы максимально использовать свой бюджет.

«Самое важное в кухнях — это убедиться, что каркасы кухонь являются жесткими и имеют толщину не менее 18 мм», — говорит Роб Лессманн, основатель Design’d Living.

«Блоки в плоской упаковке сэкономят вам деньги на стоимости единицы, но затраты на установку вырастут, поэтому стоит учесть разницу и посмотреть, можете ли вы позволить себе устройство более высокого качества.

«Выбирая простой матовый или глянцевый дизайн без ручки, вы, как правило, экономите деньги.Ручки добавляют к любой конструкции большие затраты как на установку, так и на стоимость самой ручки.

«Вы можете сэкономить на бытовой технике, выбрав средний, а не высокий уровень. Подумайте о тех, которые вы будете использовать чаще всего, и вложите в них средства, а затем посмотрите несколько более разумные варианты для приборов, которые вы не будете использовать так часто.

«Раковины и краны также могут обеспечить экономию средств и часто предлагаются, поэтому ищите лучшие скидки и посмотрите, предлагают ли они варианты комплектации».

Любимые рабочие поверхности Роба — кварцевые.«Вначале это может стоить дороже, но это продлится», — говорит он. «Столешницы будут стоить от 4000 фунтов стерлингов, но прослужат всю жизнь кухни».

Однако, если у вас ограниченный бюджет, рабочие поверхности из ламината окажутся дешевле, а затем — из дерева. «Камень будет стоить от 3000 до 3500 фунтов за полностью оборудованную кухню», — говорит Мало Тасл, директор InHouse Inspired Room Design.

Сколько стоит изготовленная на заказ кухня?

Если вы инвестируете в кухню, сделанную на заказ, ваши затраты, конечно, будут выше.

«Сколько потратить на новую кухню будет зависеть от личных обстоятельств», — говорит Джордж Форсайт из Drew Forsyth & Co. «Ориентировочно, это обычно от 5 до 10 процентов от стоимости вашего дома».

Для кухни стоимостью 30 000 фунтов стерлингов бюджет будет разбит следующим образом, поясняет он:

Мебель 9 000–11 000 фунтов стерлингов (от 30 до 35 процентов)

Столешницы 4500 фунтов стерлингов до 6000 фунтов стерлингов (15–20 процентов). )

Приборы от 4500 фунтов стерлингов до 6000 фунтов стерлингов (от 15 до 20 процентов)

Раковина и краны от 300 фунтов стерлингов до 1500 фунтов стерлингов (от 3 до 5 процентов)

Доставка и установка от 4500 фунтов стерлингов до 6000 фунтов стерлингов ( От 15 до 20 процентов)

(Изображение предоставлено Крисом Снуком © Future)

20 способов снизить стоимость новой кухни

Итак, вы, наконец, решили, что реконструкция кухни в порядке.Вы часами сидели в Pinterest, создавая доску за доской вдохновения для новых кухонь; Вы побывали в каждом кухонном салоне страны; вы тщательно спланировали, что именно хотите … Затем вы получите окончательное предложение. Оказывается, что если вы не хотите повторно закладывать свой дом или никогда больше не поехать в отпуск, вам придется сделать новую кухню своей мечты дешевле. К счастью, есть несколько простых способов сделать это.

1. Повторное использование материалов для экономии на новой кухне. Стоимость

(Изображение предоставлено Brayer Design)

«Большинство ремонтных работ начинается с того, что старую кухню проводят без промедления, но если вы хотите сохранить затраты на новую кухню как минимум, подумайте о том, что можно сохранить », — говорит опытный реставратор Джейсон Орм.

«Во многих случаях каркасы можно использовать повторно, и после небольшой работы и новых дверей они будут выглядеть как новые. Столешницы — особенно из твердого гранита или кварца — можно перерезать, что сэкономит вам сотни фунтов. ‘Если у вас слишком мало единиц, вы можете купить больше или использовать их только на одной стене. В качестве альтернативы, подумайте об использовании старых единиц, если вы планируете подсобное помещение .

2. Уменьшите потери

(Изображение предоставлено Future / Douglas Gibb)

Просто потому, что ваша старая кухня больше не в вашем вкусе, не значит, что это лом.Если вы не используете повторно существующие материалы, такие как половицы, двери, радиаторы и блоки, их можно продать, а вырученные деньги пойдут на покрытие ваших затрат на новую кухню. Попробуйте Ebay , Gumtree или обратитесь в местную службу рекультивации.

«Это правда, что мусор для одного человека — это сокровище для другого», — говорит Лаура Кромби, директор по развитию бренда Real Homes , Homes & Gardens, Ideal Home, Livingetc and Gardensetc.

«Мы продали нашу старую кухню и бытовую технику за 350 фунтов стерлингов, а также старую мебель, чтобы оплатить замену.Это намного лучше для окружающей среды, чем то, что отправляется на свалку ».

Уменьшение потерь также может снизить стоимость вашей новой кухни, поскольку вам, возможно, не придется платить за ее утилизацию.

3. Выбирайте дорогую фурнитуру

(Изображение предоставлено Future / Brett Charles)

Простое использование нескольких инвестиционных элементов в сочетании с более бюджетными покупками поможет снизить затраты на ремонт кухни, но при этом повысит качество вашего пространства.

‘Если вы не можете позволить себе оборудовать всю кухню индивидуальными элементами, рассмотрите возможность ввода в эксплуатацию только центральной функции, например, кухонного островка, и создайте остальную часть кухни, используя стандартные элементы базового качества, чтобы вырезать новые. — расходы на кухню », — говорит опытный ремонтник Майкл Холмс.«То же самое можно сказать и о столешницах — используйте гранит или аналогичный для острова, а затем более дешевую древесину или ламинат в другом месте».

4. Переосмысление существующего кухонного пространства

(Изображение предоставлено: Кухни Masterclass)

Реконструкция и повторное использование Существующее пространство может решить многие из ваших разочарований, связанных с унаследованной кухней. «Современные требования к подсобным помещениям, сушильным комнатам и даже кладовым часто можно удовлетворить, используя то, что уже есть», — говорит Орм.

«Очевидное объединение столовой и кухонной зоны путем пробивки может легко добавить два метра пространства, например, для кладовой или подсобного помещения. Это снимает нагрузку с новой кухни, когда речь идет о хранении и удобстве использования, сокращая затраты на новую кухню и сводя к минимуму неудобства ».

5. Уменьшение структурных изменений при ремонте кухни

(Изображение предоставлено Garden Trading)

Если вам не нужно расширяться, то объединение старых и новых пространств, чтобы они плавно переходили друг в друга, не является чем-то компромиссным, но затраты часто можно снизить за счет продуманного дизайна.

«Например, сохранение части существующих стен или установка стальной или бетонной колонны может сократить пролеты и уменьшить размер и стоимость требуемых стальных балок», — говорит Майкл. Расширяете дом, чтобы получить новую кухню, которую хотите? «Лучше добавить пристройку квадратной формы с простой скатной крышей, чем добавлять сложные изгибы и углы», — говорит он.

6. Выберите конечные кухни, чтобы сократить расходы на новую кухню.

(Изображение предоставлено: Каменные этажи)

Никто никогда не узнает, стояла ли ваша «новая кухня» когда-то в выставочном зале, и вы заплатили цена на кухню со скидкой.

‘Если вы расширяетесь, может быть даже возможность спроектировать ваше пространство так, чтобы оно соответствовало кухне с бывшим дисплеем, а если вы этого не сделаете, то компания, как правило, сможет добавить / удалить несколько единиц, чтобы сделать кухня работает в вашем пространстве, — говорит Майкл. Конечные устройства, приобретаемые через Интернет через специализированных дистрибьюторов, также могут быть очень выгодными.

7. Рассмотрите возможность покупки бывшей в употреблении кухни

(Изображение предоставлено: Обмен бывшей в употреблении кухни)

В качестве альтернативы кухне бывшего в употреблении, подумайте о выборе бывшей в употреблении кухни.Это может позволить вам получить высококачественный дизайн, на который не хватило бы вашего бюджета, будь он новым.

Внимательно осмотрите, чтобы убедиться, что вы останетесь довольны своей покупкой. «При покупке на месте всегда просите осмотреть кухню перед покупкой или, при покупке в Интернете, запрашивайте много фотографий, на которых видны все ракурсы, и те, которые показывают детали крупным планом», — говорит Хелен Лорд, основательница Used Kitchen Exchange.

Как насчет размера кухни? «В случае бывшей в употреблении кухни покупка кухни немного большего размера, чем вам нужно, дает вам гораздо больше гибкости при изменении конфигурации», — говорит Хелен.

8. Избегайте перемещения счетчиков коммунальных услуг и сервисов

«Если радикально не изменить ориентацию или удобство использования кухни, старайтесь держать раковину, посудомоечную машину и плиту в одном и том же положении, если расходы являются проблемой», — говорит Или я.

«Таким образом, вы сведете к минимуму объем дополнительных электрических, газовых и сантехнических работ, необходимых для реализации нового дизайна, и сэкономите сотни фунтов стерлингов в процессе». И, если вы можете, избежать необходимости переезжать ваши счетчики газа и электроэнергии, так как они стоят от до 1320 фунтов стерлингов каждый, чтобы переместить.

9. Покупайте разумнее, чтобы сократить расходы на новую кухню

(Изображение предоставлено Aleksa Studio)

Может быть слишком соблазнительно войти в красивый выставочный зал, заполненный новыми кухнями, но когда вы проектируете кухню, бюджет, вам нужно убедиться, что он предлагает лучшее соотношение цены и качества. «Чем больше вы можете планировать заранее, тем больше у вас шансов сделать покупки», — объясняет Джейсон.

«Стоимость кухонных гарнитуров, рабочих поверхностей, дверей, смесителей, раковин и вытяжек сильно варьируется, и если вы можете дождаться распродаж и потратить время на изучение цен, вы можете сэкономить 1000 фунтов стерлингов на общей стоимости.’Подумайте о покупках у розничных продавцов, работающих только в Интернете, у которых нет таких же накладных расходов, как у компаний с выставочными залами, и поэтому они могут снизить затраты, но всегда проверяйте отзывы и просите показать образцы всего перед тем, как сделать заказ.

Или возьмите готовую к покраске кухню и покрасьте кухонные шкафы самостоятельно, чтобы ваша новая кухня стала дешевле.

10. Сможете ли вы сами установить новую кухню?

Установка кухни сама по себе может стать ключевым фактором затрат — обычно установщики оценивают фунтов стерлингов 50 за элемент 60 см плюс дополнительные, то есть обычная кухня может легко стоить от фунтов стерлингов до 2000 фунтов стерлингов на установку.Вы можете сократить эту стоимость, установив блоки и двери самостоятельно из плоского контейнера, с которым может справиться любой любитель со средним уровнем квалификации.

Также относительно легко облицевать стены плиткой, используя онлайн-руководства в качестве руководства, которое поможет вам сэкономить на затратах на ремонт кухни. Но всегда оставляйте столешницы, электрические и сантехнические элементы профессионалам.

11. Модернизируйте дешевый кухонный каркас

(Изображение предоставлено: Husk)

Недавняя тенденция в мире кухонь, которая, безусловно, помогает снизить стоимость новой кухни, заключается в расширении масштабов дешевых кухонных каркасов из таких мест, как Ikea, чтобы придать им более дорогой, индивидуальный вид.Такие компании, как Plykea и Husk, производят дверцы, ящики, столешницы и многое другое, чтобы они соответствовали кухонным шкафам Ikea, но придают вашей кухне больше вида ручной работы.

Это действительно просто. Просто спроектируйте схему своей мечты с помощью удобного инструмента Ikea Kitchen Planner Tool, затем отправьте в свою масштабную компанию по выбору двери, фасады ящиков, фасады панелей и столешницы, а они сделают все остальное. Все фасады поставляются с предварительно просверленными отверстиями и отверстиями для крепления, которые делают их так же легко собрать, как и остальную часть вашей плоской кухни.

12. Смешайте старинную отдельно стоящую мебель с новой встроенной кухней. дорогой) Валлийский комод? Вместо того, чтобы тратить половину своего бюджета на одну штуку, сократите расходы на новую кухню, купив ее подержанные. Вы найдете несколько великолепных, более дешевых вещей на таких местах, как eBay, Etsy, даже на торговой площадке Facebook есть драгоценные камни. Кроме того, нам нравится внешний вид нескольких уникальных, отдельно стоящих предметов, смешанных в новой кухне; это особенно хорошо работает, если вы предпочитаете деревенскую кухню в деревенском стиле.

13. Добавьте больше рабочего места с кухонным островком.

(Изображение предоставлено Amara)

Вам нужно больше места на вашей кухне? Рассмотрим идеи кухонного острова — гораздо более дешевый вариант, чем добавить пристройку или снести стены.

«Остров может быть компактным — примерно 1 м на 1 м — и при этом быть действительно полезным, и вы можете масштабировать его в зависимости от размера вашей комнаты», — говорит Люси Сирл, главный редактор журнала Homes & Gardens. . «Имейте в виду, что остров требует достаточно места вокруг: дверцы шкафов, ящики, дверцы духовки и посудомоечной машины должны открываться беспрепятственно, а пользователям кухни необходимо передвигаться безопасно.Примите во внимание зазор не менее 800 мм по всему периметру для наиболее компактного острова и 1 м или более для более крупной версии.

14. Переделайте части своей старой кухни

(Изображение предоставлено: Фарроу и Болл)

Это само собой разумеется для бытовой техники. Если ваши более крупные приборы все еще работают, то их сохранение, а не замена — очевидный способ сократить расходы на новую кухню. Но вы также можете перепрофилировать или использовать части старой кухни. Может быть, вашей деревянной столешнице просто нужно немного TLC, и вы могли бы использовать ее повторно? Вы также можете повторно использовать его для создания кухонного острова или барной стойки.То же самое и с кухонными дверями: если вы не можете спасти их с помощью краски, подумайте об их повторном использовании в подсобном помещении или даже в гараже.

15. Делайте покупки для вашей кухонной техники

Не упускайте из виду тот факт, что покупка новой кухонной техники существенно увеличит стоимость вашей новой кухни, так что максимально используйте продажи! Будьте начеку на сайтах крупных брендов, таких как Currys, John Lewis и AO.com, потому что обычно вы можете найти предложения круглый год. Даже если они не так очевидны, ищите разделы оформления, которые обычно скрыты, подпишитесь на информационные бюллетени, чтобы знать, когда происходят продажи, или просто следите за нашей страницей сделок.

16. Выбирайте кухонь с умом

Выбор подходящих компаний и специалистов для работы может сэкономить вам тысячи, поскольку даже одна и та же кухня различается по стоимости от разных строителей.

Большинство кухонь выпускаются в заданных стилях — например, шейкер-кухни или блоки без ручек — поэтому, выбрав нужный внешний вид, получите предложения по крайней мере от трех разных кухонных компаний или установщиков, чтобы убедиться, что вы получаете лучшее предложение. .

Помните, что самое дешевое может оказаться не лучшим, если не будут выполнены все ваши требования.Следуйте тому же процессу с сантехниками, электриками, плиточниками и, при необходимости, установщиками, чтобы обеспечить оптимальное соотношение цены и качества.

Чтобы найти хорошего строителя и избегать строителей-ковбоев, всегда спрашивайте рекомендации у прошлых клиентов и, если возможно, посещайте дома, где они выполнили аналогичную работу. Наконец, всегда получайте письменное подробное предложение, чтобы вы точно знали, сколько вы будете платить.

17. Рассмотрите альтернативы пакетному обслуживанию.

(Изображение предоставлено B&Q)

«Вместо того, чтобы покупать пакетные услуги, которые включают дизайн, продукты и бытовую технику, а также установку, сделайте покупки вокруг», — говорит Кромби.

«Часто можно встретить местного мастера по монтажу кухонь, который установит ваши устройства намного дешевле, чем это сделает крупная кухонная компания. И если ваши навыки DIY позволяют это сделать, подумайте о том, чтобы установить блоки самостоятельно. Однако не пытайтесь установить столешницы, это работа специалиста, и вам нужно знать, когда вызывать экспертов ».

18. Знайте, где потратить и где сэкономить на новой кухне

Где сохранить свою деньги на новую кухню

Бытовая техника: Если вы меняете холодильник с морозильной камерой, стиральную машину или плиту, воспользуйтесь праздничными распродажами и магазинами определенных брендов, таких как Miele, Hotpoint или Whirlpool.Возможно, стоит съездить, чтобы сэкономить 100 фунтов стерлингов на бытовой технике, духовке и плите.

Кухонная мойка: Мойка из нержавеющей стали износостойкая, легко моется, устойчива к высоким температурам и экономична. Но будьте осторожны при выборе самой дешевой стали, так как она может легко поцарапаться и вмятины.

Плитка для кухни: Покупайте по лучшей цене. Ваша плитка не будет подвергаться такому износу, как пол или столешницы, поэтому недорогая керамика может быть не хуже дорогой фарфора или цемента.Поэкспериментируйте с необычными аранжировками; попробуйте выложить недорогую плитку метро «елочкой» и заполнить модной цветной затиркой — просто, но эффективно.

Ящики и выдвижные ящики: «Шкафы стоят значительно меньше, чем ящики и выдвижные ящики», — говорит Мало Тасл из InHouse Inspired Room Design.

(Изображение предоставлено Джеймсом Френчем)

Где потратить деньги на новой кухне

Смесители для кухни: При ежедневном использовании вам нужен тот, который не только будет хорошо выглядеть, но и прослужит долго.Учитывайте размер, форму и давление воды для идеальной подгонки.

Крепеж: Качественное крепление — мы говорим о дверных ручках, ручках и петлях — будет долговечным и обеспечит простоту использования. Даже если вы выберете недорогие шкафы, хорошее крепление может иметь огромное значение.

Кухонные столешницы: Естественный фокус, они должны быть износостойкими, но вы можете получить множество прочных материалов для кухонных столешниц. Если вы выбираете ламинат, избегайте дешевых вариантов, поскольку они могут легко сколоться и повредиться, в то время как качественный ламинат может выглядеть убедительно, как камень или композит.Древесина теплая и стильная, но требует ухода. Если вы хотите создать эффектную кухню в городском стиле, обратите внимание на нержавеющую сталь.

Угловые шкафы: « Я всегда рекомендовал бы потратить немного больше на угловые шкафы, так как хорошо спроектированные угловые ящики намного превосходят стандартные угловые шкафы», — говорит Мало Тасле. «Они максимизируют каждый дюйм пространства и избавляют вас от необходимости залезать на пол, чтобы дотянуться до предметов сзади».

19. Выбирайте полки, а не навесные шкафы

(Изображение предоставлено Джоди Стюарт)

» Попробуйте открытые полки вместо традиционных навесных шкафов — они могут создать отличную особенность », — говорит Нил Макдональд, менеджер по дизайну Moores Kitchens.

Хранение предметов, которыми вы пользуетесь ежедневно, на полках также может сэкономить время, так как это облегчает доступ к ним. Добавьте еще несколько декоративных элементов, чтобы придать вашей кухне индивидуальность.

20. Используйте ламинат вместо лака или шпона.

Если вам нравится внешний вид древесины, но она выходит за рамки вашего бюджета, ламинат может стать отличной альтернативой. «Эффекты ламината под дерево становятся все более популярным решением, которое вызывает тот деревенский вид, который мы любим создавать с помощью дерева, без ущерба для стоимости», — говорит Мало Тасле . «Современные ламинаты невероятно прочные».

Молодость — важно участвовать в жизни общества

Доступное жилье: можно ли купить по цене ниже рыночной?

Если вы надеетесь купить свой первый дом, вы могли встретить термин «доступное жилье».Теоретически под «доступным жильем» понимается недвижимость, которая предлагается на продажу или в аренду по цене ниже рыночной — обычно в рамках схемы, поддерживаемой правительством или местным советом.

Эти инициативы обычно нацелены на определенные группы людей, такие как местные жители или те, кто зарабатывает ниже средней заработной платы по стране.

Но при таком большом количестве различных схем и правил отбора возникает некоторая путаница в отношении того, как эти схемы работают и кто может им соответствовать.

Здесь мы попытаемся демистифицировать концепцию доступного жилья и объяснить, как вы можете подняться по лестнице недвижимости.

Что означает «доступное жилье»?

Вообще говоря, программы доступного жилья направлены на то, чтобы сделать более дешевое жилье доступным для людей, которые не могут позволить себе покупать или арендовать жилье по рыночным ценам.

Правительство определяет доступное жилье как «социальное арендуемое, доступное по цене арендуемое и промежуточное жилье, предоставляемое определенным правомочным домохозяйствам, потребности которых не удовлетворяются рынком».

Но в информационном документе, выпущенном в августе 2017 года, библиотека Палаты общин заявила, что в том, как термин «доступный» используется в жилищном строительстве, существует «большая двусмысленность» — стандартного определения не существует, а подходы к местным жителям различаются. области.

Сколько доступных домов доступно?

Самые последние официальные данные показывают, что в 2016-17 годах было предоставлено в общей сложности 41 530 доступных домов со следующим сроком владения:

• 24 350 доступных арендованных домов
• 11810 домовладений доступного жилья, долевой собственности и домов с промежуточной арендой
• 5 380 сдаваемых в аренду социальных домов.

Доступное жилье в новостройках

Около 92% доступного жилья, предоставленного в 2016-17 годах, были новостройками, и эта тенденция будет продолжаться.

В начале 2017 года правительство внесло предложение о внесении поправок в Основы национальной политики планирования, чтобы по крайней мере 10% домов в застройках из 10 и более квартир были классифицированы как «доступные».

В настоящее время местные власти могут настаивать на том, чтобы застройщики включали доступное жилье на свои участки в качестве условия предоставления разрешения на строительство.

Например, мэр Лондона Садик Хан планирует сделать так, чтобы застройщики в столице откладывали 35% своей новостройки в качестве «доступного» жилья.

Типы доступного жилья

Программы доступного жилья бывают самых разных форм и размеров, но вот базовое руководство по некоторым из более крупных предложений.

Схемы совместного владения предлагают руку помощи новым покупателям, которые не могут позволить себе купить недвижимость сразу.

Чтобы узнать больше об этой схеме, в нашем руководстве по долевому владению объясняется, кто имеет право на нее и как она работает.

Недвижимость, находящаяся в долевой собственности, обычно продается жилищной ассоциацией.Обычно вы покупаете от 25% до 75% стоимости дома, а оставшуюся часть оплачиваете арендную плату. Со временем вы можете купить больше акций в своей собственности — процесс, известный как подъездная лестница.

После того, как вы учтете выплаты по ипотеке, арендную плату и плату за обслуживание, совместное владение может оказаться не таким доступным, как может показаться. Который? исследование, проведенное в январе 2017 года, показало, что большинство объектов долевой собственности в пределах 25 миль от центра Лондона недоступны по цене для новых покупателей.

Правительственная инициатива по созданию домов для начинающих должна была предложить до 200 000 домов на продажу по сниженным ценам, но по состоянию на 2018 год новых домов не строилось.

Инициатива была передана впервые покупателям в Англии в возрасте до 40 лет. По этой схеме новые дома будут строиться на заброшенных участках — то есть на земле, которая была ранее застроена — и продаваться со скидкой 20% по сравнению с рыночными ставками.

В июле 2018 года официальный представитель правительства сказал What ?: «Мы потратили 250 миллионов фунтов стерлингов на покупку земли для строительства доступной недвижимости, и сейчас ведутся работы по ее подготовке к застройке.

«Важно, чтобы мы правильно построили дома для начинающих, и мы стремимся ввести в них правила наряду с нашей новой политикой планирования до начала строительства.’

Rent to Buy помогает покупателям, которые не могут получить залог, постепенно приобретать дом.

Согласно этой схеме, жилищные ассоциации предлагают недвижимость по сниженной арендной плате (обычно примерно на 20% меньше рыночной стоимости), что позволяет покупателям откладывать залог или приобретать доли в своем доме в долевом владении.

Аренда с выкупом открыта для лиц, не являющихся домовладельцами, с годовым семейным доходом менее 80 000 фунтов стерлингов, которые не могут купить подходящий дом без посторонней помощи и у которых нет нерешенных проблем с кредитами.

В соответствии с Законом о жилищном строительстве и восстановлении от 2008 года социальное жилье — это жилье, сдаваемое по ставке ниже рыночной для «людей, потребности которых не удовлетворяются должным образом на рынке коммерческого жилья».

Социальное жилье обычно принадлежит местным властям. Хотя арендная плата варьируется, недвижимость не может быть сдана более чем за 80% от арендной платы на местном рынке.

В предыдущие десятилетия большинство новых доступных домов предоставлялось местными властями, но сейчас ситуация меняется.

С помощью таких схем, как «Право на покупку», «Помощь в покупке» и «Инициатива по созданию новых домов», правительство все больше поощряет людей к приобретению жилья в собственность.

Доступное частное арендуемое жилье

Доступное арендуемое частное жилье также должно быть как минимум на 20% дешевле, чем арендная плата на местном рынке. Но вместо того, чтобы предоставляться местными властями, он доступен на частном рынке.

Доступная по цене частная недвижимость в аренду, как правило, более широко доступна при разработке условий владения, таких как строительство для сдачи в аренду.

Промежуточная арендная плата — или доступная арендная плата — была введена в качестве нового срока владения в 2010 году.

Промежуточная арендная плата позволяет жилищным ассоциациям сдавать недвижимость в аренду за 80% от уровня арендной платы на местном рынке — но работающим людям с семейным доходом менее 66 000 фунтов стерлингов (или 80 000 фунтов стерлингов для больших домов).

Цель схемы — позволить ассоциациям привлекать дополнительные средства на частном рынке, которые затем можно было бы инвестировать в увеличение нового жилищного фонда.

Плюсы и минусы доступного жилья

Если у вас есть доступ к схеме доступного жилья, это может помочь вам подняться на карьерную лестницу или получить доступ к более доступной арендной плате.

Схемы домовладения, такие как предстоящая инициатива Starter Homes Initiative, снизят общее бремя покупки дома за счет снижения общей стоимости, в то время как подобные схемы совместного владения предоставляют возможности для покупателей с меньшими депозитами.

С другой стороны, путаница в отношении того, что является «доступным», а что нет, вызвала критику, при этом некоторые участники кампании утверждали, что определения не всегда эффективны для помощи покупателям с низким доходом или покупателям впервые.

Критики полагают, что использование соотношения стоимости жилья к доходу было бы более эффективным способом обеспечения того, чтобы доступное жилье было действительно доступным для разных районов. В качестве приблизительного ориентира жилищная благотворительная организация Shelter предлагает, чтобы понятие «доступное» составляло не более 35% от чистого дохода вашей семьи.

Как еще я могу попасть на карьерную лестницу?

Если у вас есть немного денег, отложенных для депозита, вы можете подумать о покупке дома, используя 95% -ную ипотеку, поручительную ипотеку или схему государственной помощи при покупке.

Помощь в покупке ссуд на акции позволяет покупателям приобрести дом в новостройке с 5% залогом.

Правительство предоставляет ссуду под акции в размере до 20% (или 40% внутри Лондона), что позволяет покупателям получить ипотеку меньшего размера.

Помощь в покупке была очень популярна среди покупателей жилья в последние годы, но есть предположения, что она приводит к завышению цен на новостройки.

Верно на дату публикации.

Robinhood за 2021 год | Это приложение для безопасной торговли?

Комиссии и сборы — 10

Служба поддержки клиентов — 7.5

Простота использования — 8.5

Инструменты и ресурсы — 8

Варианты инвестиций — 8

Параметры учетной записи — 7,5

8,5

Robinhood — биржевой брокер с привлекательным дизайном и привлекательной ценой — это бесплатно.Вы не поверите, но вы также можете совершать опционы без комиссии и торговать криптовалютой. Однако функциональность платформы ограничена.