Схема разводки отопления частного дома 2 этажа: Отопление в двухэтажном доме – без проблем своими руками

Содержание

Двухтрубное отопление трехэтажного дома Схема + видео + фото


Перед нами трехэтажный загородный дом. На первом этаже расположен гараж и подсобные помещения. На втором и третьем этажах будут находится жилые помещения. В качестве отопления будет выбрана двухтрубная система, в качестве отопительных приборов - радиаторы.
трехэтажный загородный дом
Однотрубную систему в данном доме монтировать нецелесообразно, так как площадь каждого этажа более 60 м2. А это значит, что если мы будем монтировать однотрубную систему, то всю энергию от теплоносителя будут получать первые радиаторы, каждые последующие будут получать чуть меньше. А так как этажи у нас большие, разница между первым и последним радиатором будет очень существенная. Чтобы этого избежать мы должны делать двухтрубную или коллекторную систему.
котельная
Котельная будет располагаться на первом этаже. Котел будет газовым с закрытой камерой сгорания и коаксиальным дымоходом.
Мощность котла будет 43 кВт. Эта мощность рассчитывается по следующей формуле (195 м2 х 170 Вт) + 30%. 30% - это запас необходимый для эффективной работы котла в сильные морозы или для быстрого разогрева холодного дома.
подключения котла к металлопластиковым трубам и установка фильтраустановка узла слива и залива теплоносителя
В нашем котле уже установлен насос, расширительный бак, группа безопасности и нам необходимо всего лишь поставить фильтр перед котлом и узел слива/залива теплоносителя в нижней точки системы.
монтаж двухтрубного отопления на первом этажеразводка магистральных труб
Собираем и вешаем радиаторы, делаем разводку и подключаем магистральные трубы.
схема подключения радиатора в двухтрубной системе
Давайте рассмотрим подключение радиатора к двухтрубной системе.
замыкающий радиатор в двухтрубной системе
Последний радиатор замыкающий и к нему мы сразу подводим трубу 16 мм.
И так мы рассмотрели монтаж двухтрубной системы отопления для первого этажа. Этот этаж будет рассчитан для нежилых помещений, поэтому радиаторы буду работать не на всю мощность, а будут обеспечивать температуру около 15 С, которую мы зададим с помощью терморегуляторов установленные на радиаторах.

схема двухтрубного отопления второго этажа
Теперь давайте рассмотрим второй этаж.
Протягиваем стояк, монтируем радиаторы и подключаем магистральные трубы.
теплоизоляция металлопластиковых труб
Давайте обратим внимание на входную дверь. Чтобы проложить трубы нам необходимо их будет углубить в пол и хорошо теплоизолировать.
радиаторы подключаются также, как на первом этаже Рассмотрим стояки и их подключение. Радиаторы подключаются аналогично тому, что мы рассмотрели на первом этаже.для подключения третьего этажа нам понадобятся переходники 32х26Третий этаж будем подключать через переходники, там сразу пойдет 26 труба.
схема третьего этажа
Теперь давайте рассмотрим третий этаж. Радиаторы здесь установлены аналогично первому и второму этажу. Под каждым окном стоит радиатор, чтобы избежать запотевания окон в минусовую температуру.
Теперь кратко расскажем, как рассчитать мощность радиаторов для каждой комнаты. Для примера возьмем одно помещение. Расчет видеться по следующей формуле:
19.5 м2 (площадь помещения) х 170 Вт (необходимая мощность для отопления 1 м2 загородного дома) / 180 Вт (мощность одной секции алюминиевого радиатора) = 18 секций.
Но так как в нашем помещении 3 окна, мы 18 секций делим на 3 и получаем 3 радиатора по 6 секций. Вот по такой простой формуле видеться расчет мощности радиатора.
3D схема отопления двухтрубной системы из металлопластика
И так мы рассмотрели 3-х этажный дом с двухтрубной системой отопления.

Схемы разводки отопления в частном доме для однотрубной и двухтрубной систем

Разводка труб

Содержание:

Разводка отопительной системы в частном доме может производиться различными способами. И от хозяина требуется определиться с тем, какой именно способ будет предпочтителен в данном конкретном случае, чтобы решить вопрос обогрева помещения при строго ограниченном бюджете.

Однотрубный способ отопления в частном доме считается самым бюджетным вариантом.

Двухтрубный способ связан с большими финансовыми затратами, однако и преимущества такого способа более очевидны.

Давайте более подробно рассмотрим оба способа, поговорим об особенностях монтажа для того, чтобы вам было намного легче сделать правильный выбор.

Однотрубная — общие моменты

Радиаторы отопления

Однотрубной отопительной системой называют разводку линий, предполагающую последовательную установку всех приборов.

Вода или антифриз попадает в радиаторы, проходя каждый раз через которые, они отдают свою часть тепла.

В качестве теплоносителя может быть использован либо отопительный антифриз, либо обычная вода. Таким образом, в самый последний радиатор попадает теплоноситель, имеющий самый низкий температурный показатель.

А чтобы это не отразилось на микроклимате в комнате, количество секций в конечном радиаторе отопления должно быть увеличено.

В настоящий момент есть технологии, оптимизирующие работу однотрубной системы отопления. Можно в качестве вспомогательных элементов инсталлировать регуляторы отопления, термостатические реле и шаровые краны, либо балансировочные вентили.

Всё это оборудование направлено на получение баланса в процессе подач тепла. При перекрытии одного конкретного радиатора вся работа отопительной системы не нарушается.

Помните: При самостоятельном монтаже отопления нужно предварительно установить на байпасе краны. Их следует также инсталлировать на подключениях каждой батареи. Это позволит при необходимости проводить ремонтные работы без отключения отопления во всём доме.

В одноэтажных, а также в двухэтажных частных домах автономное отопление реализуется в виде:

  • Вертикальной системы с комбинированной или естественной циркуляцией, а также с применением циркуляционного насоса;
  • Горизонтальной системой с применением циркуляционного насоса.

Схема горизонтальной однотрубной разводки

Эта схема имеет народное название – «Ленинградка».

Горизонтальная однотрубная

В данной системе трубы могут быть либо встроены в отопительную конструкцию, либо проложены над полом.При этом их для уменьшения теплоотдачи лучше всего теплоизолировать.

Горизонтальная однотрубная для 2-ух этажного дома

Установку подающей горизонтальной магистрали делают под небольшим углом наклона, который должен быть направлен по ходу движения отопительного антифриза или воды. Все батареи нужно устанавливать на одном уровне.

Однотрубная с насосной циркуляцией и естественным ходом

Для того чтобы избавиться от воздуха, применяются краны Маевского.

Выполняя установку в доме, имеющем 2 этажа, нужно стояк, подающий теплоноситель на второй этаж, пустить до первой батареи.

Однотрубная с насосной циркуляцией и байпасами

При помощи кранов совершается регулирование температуры. Каждый кран должен быть установлен на каждом этаже перед первым радиатором.

Схема вертикальной однотрубной разводки

Данная схема предусматривает естественную циркуляцию теплового носителя.

Вертикальная однотрубная для 2-ух этажного дома

А это значит, что циркуляционный насос не потребуется.

Достоинством вертикальной системы отопления является автономность от подачи электричества.

Недостатком же является использование труб, имеющих большой диаметр, а также необходимость располагать строго под наклоном разводящую магистраль. К тому же она выглядит внешне не очень эстетично.

Недостаток легко устранить применением циркуляционного насоса.

Двухтрубное отопление — разводка и схемы

Как уже говорилось, такая система отопления требует значительно больших финансовых затрат.

Помимо этого увеличивается и количество выполняемых работ по установке, а значит, и цена за такие работы.

Главным преимуществом двухтрубных вариантов является равномерное распределение теплового носителя по всей отопительной сети. При этом в соответствии с потребностями жителей, гораздо легче отрегулировать температурный режим.

При установке современных отопительных систем, производителями комплектующих для которых являются зарубежные производители, приветствуется двухтрубная, облегчающая работу циркуляционного насоса в отопительном котле.

Сегодня в глобальной сети можно отыскать множество изображений, показывающих работу стандартной отопительной системы, в которой нагрев теплового носителя обеспечивает двухконтурный котёл. Этот котёл может быть либо турбированным, либо дымоходным.

Вариант 1: Двухтрубная горизонтальная

Различные схемы визуально показывают сам принцип разводки отопительных магистралей и сети водопровода, их особенности разводки при подсоединении батарей отопления. Также показаны места инсталляции запорной и регуляционной арматуры.

Двухтрубная горизонтальная разводка для коттеджа в 2 этажа

Важно: При установке отопления в доме, который имеет более одного этажа, потребуются автоматически стравливающие клапаны. Их нужно устанавливать на самых верхних точках. Если же установка отопления осуществляется в доме, имеющем всего один этаж, то такие клапаны ставят на последних батареях и на сушилке полотенец, если, конечно, таковой имеется.

Радиаторы отопления можно подключать сбоку. Помимо такого способа подключения возможны и другие решения – подключение по диагонали или снизу.

При этом тип подключения целиком зависит от материала и размера используемых радиаторов отопления.

Помните: На входе в батарею, а также на выходе должны быть установлены регулирующие термокраны. Помимо этого не забудьте и о сливном кране. Его нужно расположить в самой нижней точке отопительной системы.

Расход труб зависит от того, какую схему разводки отопления вы решили использовать: двухтрубную, либо однотрубную. Частные дома, которые имеют большую площадь рационально оборудовать двухтрубной отопительной системой.

Вариант 2: Двухтрубная горизонтальная

Важно дополнительно в эту систему врезать циркуляционный насос. Терморегуляторы позволяют для каждого отдельного помещения настроить оптимальный режим обогрева.

Вариант 2: Двухтрубная горизонтальная разводка в коттедже на 2 этажа

В том случае, если частный дом не имеет большой площади и материальные средства ограничены, то можно обойтись и однотрубной системой отопления.

Площадь домов, в которых допускается применение однотрубной, не должна превышать 100 квадратных метров. При этом можно применить естественную циркуляцию, а значит обойтись без насоса.

Мы искренне надеемся на то, что информация, написанные выше, была для вас познавательной и полезной.

Проектирование индивидуальных отопительных систем – довольно сложное занятие. Поэтому лучше всего обратиться за помощью к специалистам, оказывающим услуги в этой сфере.

Это позволит не допустить всевозможных ошибок, которые могут возникнуть на различных этапах запуска и использования системы отопления. Для того чтобы не устранять недочёты и ошибки, лучше их не допускать и всё заранее предусмотреть.

Разводка системы отопления для дачи и частных домов под ключ!

Разводка системы отопления

Разводка отопления от котла в частном доме – одна из основных услуг от нашей компании. Воспользовавшись ею, вы сможете полностью решить проблему монтажа системы теплоснабжения, причем все будет выполнено гарантированно качественно и безошибочно.

Что собой представляет данная услуга?

Правильная разводка отопления в частном доме крайне важна, ведь если сама система будет смонтирована с ошибками, даже самое качественное отопительное оборудование не окажется эффективным. Сама услуга представляет собой совокупность работ, связанных с монтажом отопительных трубопроводов и радиаторов.

Основные схемы разводки

Существуют разнообразные схемы разводки отопления в частном доме, выбор конкретного варианта в каждом случае зависит от индивидуальных особенностей дома, а также от требований к отопительной сети в нем. При этом важно подобрать оптимальную технологию, чтобы добиться наибольшей отдачи оборудования, следовательно, получить максимальную экономичность. Вот только некоторые распространенные виды схем:

  • лучевая разводка системы отопления – принцип заключается в создании нескольких отдельных контуров, подключаемых к одному котлу; это часто безальтернативный вариант при отоплении зданий довольно большой площади при условии, что необходимо использовать минимум отопительного оборудования;
  • горизонтальная разводка системы отопления – классический вариант для частных одноэтажных домов – трубы, соединяющие батареи прокладываются по контуру здания, охватывая практически весь его периметр; это отличная экономически обоснованная схема, но подходит только для частных домов обычных размеров;
  • схема разводки отопления частного дома 2 этажа – фактически это создание двух систем горизонтальной разводки на этажах, соединяемых между собой перемычками; работает такая сеть только с применением циркуляционного насоса достаточной мощности.

Это только несколько наиболее распространенных вариантов, но при необходимости нашими специалистами может быть применена и другая по типу разводка радиаторов отопления в зависимости от особенностей проекта дома.

Одно- и двухтрубная разводка отопления

Помимо прочего схема разводки отопления частного дома может быть одно- или двухтрубной. Каждая из систем имеет свои преимущества и недостатки, из-за чего выбор определенного типа также индивидуален для каждого объекта. Причем выбирать желательно не самостоятельно, а довериться мнению специалистов.

В частности, однотрубная система отопления с нижней разводкой схема которой на данный момент является наиболее распространенной, представляет собой систему, в которой теплоноситель циркулирует по единственной трубе.

К ней подключаются батареи, от каждой из которых к трубопроводу отходит два патрубка – впускной и выпускной. Главное достоинство, которым обладает такая разводка системы отопления – минимальные расходы на материалы и экономия на монтаже. Однако существует и недостаток – каждая следующая батарея нагревается чуть хуже, поэтому такая система не является оптимальным вариантом для больших домов.

Для больших зданий лучшим вариантом станет схема двухтрубной системы отопления с нижней разводкой.

  • 1. стояк
  • 3. регулирующий кран
  • 5 -регулирующая арматура
  • 2. нагревательные приборы
  • 4. выпуск воздуха
  • 6. обратная магистраль.

В ней горячий теплоноситель подается к батареям по одной трубе, а охлажденная жидкость возвращается к котлу по другой. Это гарантирует минимизацию перепада температур между первым и последним радиатором, что позволяет создавать отопительные сети довольно большой протяженности. Правда, отопление двухтрубное с нижней разводкой будет стоить чуть дороже из-за большего количества расходуемых материалов и увеличенного объема работ.

Почему нужно обращаться к специалистам?

Многие заказчики изначально обращаются к профессионалам только для того, чтобы расспросить, как сделать разводку отопления в частном доме, но рассчитывают выполнить работы своими силами. Это не верный подход, поскольку он чреват неприятным сюрпризами в итоге. Чтобы создать правильно работающую систему, необходимо обладать немалыми знаниями и успешным опытом. Нужно знать, как защитить систему от гидроударов, как рассчитать мощность циркуляционного насоса или обойтись без него. Поэтому даже если вы позвоните мастеру, и он посоветует оптимальный для вашего объекта тип разводки системы отопления, это не гарантирует итоговый успех.

Самым разумным решением станет приглашение специалистов на выполнение всего комплекса работ, от начала и до конца. И если вы обратитесь в нашу компанию, такие услуги не обойдутся вам дорого. Но зато вы будете уверены, что разводка труб отопления в частном доме будет выполнена на 100% правильно и надежно.

Проект отопления двухэтажного дома и критерии эффективной работы системы

Схема системы отопления

Загородное строительство сейчас на пике, поскольку многие горожане начали понимать, что работать надо в городе, а жить за его пределами. При этом хочется иметь все городские условия, обеспечивающие комфорт и уют. Вот почему инженерным сетям уделяется такое пристальное внимание. И в первую очередь это относится к системе отопления, потому что зимой без нее никуда. Задуматься о ней стоит еще на стадии проектирования дома. Специалисты уверяют, что с проектом отопления двухэтажного дома проблем, как правило, не возникает. Ведь это типовая схема разводки труб и распределения оборудования, которой пользуются повсеместно.

Особенности отопления двухэтажного дома

Самая большая особенность отопительной системы в двухэтажном доме — это подъем теплоносителя на определенную высоту. Но во всем остальном это обычная схема, в которой присутствуют отопительный котел, радиаторы, трубная система, запорная арматура, расширительный бачок и приборы контроля и управления. Если правильно подобрать все составляющие системы, то отопление будет работать, как швейцарские часы. И неважно, на каком топливе функционирует оборудование — все зависит от правильной комплектации.

 

Основные схемы отопления

По конструктивным особенностям систему отопления двухэтажного дома можно разделить на несколько видов:

  • Одно- и двухтрубная.
  • С верхней или нижней разводкой.
  • С горизонтальным или вертикальным расположением стояков.
  • С естественной или принудительной циркуляцией теплоносителя.
  • С магистральным или тупиковым движением теплоносителя.
Подключение системы к котлу

Как видите, вариантов немало, но есть среди них один, который объединяет все виды и является оптимальным. Эта схема с принудительной циркуляцией. При этом неважно, какую форму вы выберите для собственного дома. Установив в систему циркуляционный насос, вы решаете сразу все проблемы. Поэтому многие загородные застройщики стараются обойтись малыми силами и выбирают малозатратный вариант разводки труб, тем самым экономя на приобретении труб и запорной арматуры, а также на монтажных работах.

Почему принудительная циркуляция позволяет избежать любых проблем? Дело в том, что циркуляционный насос создает внутри трубной системы небольшое давление, которое помогает распределить теплоноситель равномерно. Горячая вода движется со скоростью выше той, что действует при естественной циркуляции, но при этом эта скорость позволяет эффективно нагреваться воде в отопительном котле. При такой системе появляется возможность достичь эффективного разноса теплоносителя по всем радиаторам.

Выбираем схему отопления

Из разных схем разводки труб однотрубная система в двухэтажных домах используется редко. Причина — неудобство регулирование теплоотдачи отдельного прибора отопления. Да и при проведении ремонта приходится отключать всю систему полностью и сливать теплоноситель, что приводит к быстрому остыванию дома. Вот почему специалисты отдают предпочтение двухтрубной схеме.

Последняя во всех отношениях является универсальной и практичной. Ведь конструкция трубной схемы подразумевает подсоединение каждого радиатора к двум отдельным магистралям — к подаче и обратке. А если установить регулировочный кран или вентиль, то можно каждый прибор регулировать на предмет повышения или понижения температуры. Это в последнее время становится немаловажным фактором, влияющим на экономию расхода энергоносителя. К примеру, ночью нет необходимости отапливать некоторые комнаты. Можно в них на радиаторах уменьшить зазор подачи теплоносителя, и потребление тепла сразу снизится, что уменьшит подачу топлива на горелку отопительного котла.

Подсоединение труб к котлу

Но из всех представленных схем разводки труб коллекторная считается оптимальной. Почему? Есть несколько позиций, которые говорят об эффективности этой схемы:

  • Во-первых, от обогревательного котла, который может быть расположен на первом этаже или в подвале, отходит один вертикальный стояк. Венец стояка — это сам коллектор и расширительный бак. Если говорить о коллекторе, то это трубный узел, который распределяет теплоноситель по отопительным батареям. При этом в каждый прибор поступает горячая вода с одинаковой температурой.
  • Во-вторых, в коллекторе установлены регулировочные клапаны. Не на радиаторах, а на отводных трубах коллектора. Так что узел является не только распределительным, но и регулировочным. Нет необходимости бегать по комнатам и регулировать подачу теплоносителя у каждого радиатора — все скомпоновано в одном месте, что очень удобно.
  • В-третьих, с коллекторной системой есть возможность провести скрытую разводку трубопроводов. Сам коллекторный узел и расширительный бачок можно расположить в чердачном помещении и оттуда спустить контуры, пряча их в стены. Это позволяет улучшить дизайн интерьера, что и привлекает потребителей. Но обратите внимание на то, чтобы чердак был отапливаемым. Если это условие не выполняется, то придется провести ряд мер по теплоизоляции оборудования.

Трубопроводы для отопления двухэтажного дома

Схема устройства отопительной системы с котельной

Как таковой вопрос выбора труб строго не стоит, и здесь нет каких-то жестких ограничений. Но многие специалисты стараются выбирать материалы с высокой теплоотдачей. К примеру, медные трубы. Они не только хорошо отдают тепло, но и практически не коррозируют. К тому же их монтаж настолько прост, что позволяет снизить расходы на сборку системы в целом. Плюс они выдерживают высокое давление и температуру. Но этот вариант на сегодня уж очень дорогой, поэтому не по карману многим потребителям.

В качестве бюджетного варианта можно предложить металлопластиковые трубы. Они на порядок ниже по стоимости, чем медные аналоги, но по качественным характеристикам не уступают последним. Почему мы завели разговор о трубах и делаем акцент на их качественные характеристики? Причина одна — проектируя систему отопления загородного дома в 2 этажа, необходимо учитывать не только критерии ее эффективной работы. Немаловажным фактором сегодня выступает и долговременная эксплуатация, причем часто эти два показателя взаимосвязаны. Поэтому специалисты рекомендуют выбирать такие материалы, которые бы отработали в вашем доме не меньше 20 лет, а лучше полвека.

Если подойти с умом к организации отопления дома в два этажа, то можно получить большое количество преимуществ:

  • Минимальные потери в плане расхода топлива, но при этом высокую эффективность отопления.
  • Высокую теплоотдачу, если правильно подойти к выбору необходимых элементов системы.
  • Высокий показатель надежности, что непосредственно связано с финансовыми расходами.

Заключение по теме

Как видите, чтобы спроектировать систему отопления двухэтажного дома, необходимо правильно подойти к выбору не только схем разводки труб, но и материалов. И если раньше самостоятельно создать проект было невозможно, то сегодня появились программы, которые позволяют легко это сделать. Скачать их можно, например, на нашем сайте.

Альбом типовых схем систем водяного отопления

%PDF-1.6 % 857 0 obj >/Names 860 0 R/Outlines 882 0 R/Metadata 990 0 R/AcroForm 859 0 R/Pages 822 0 R/OpenAction 858 0 R/Type/Catalog/PageLabels 818 0 R>> endobj 860 0 obj > endobj 882 0 obj > endobj 990 0 obj >stream application/pdf

  • fetisoveg
  • Альбом типовых схем систем водяного отопления
  • 2010-07-28T08:40:26+04:00PScript5.dll Version 5.22010-07-29T10:36+04:002010-07-29T10:36+04:00Acrobat Distiller 8.0.0 (Windows)uuid:3aa7809d-9ef6-4100-8e89-a8d5fbec3cb5uuid:a23acb70-37b2-4692-95f8-9787dc4d0bcb endstream endobj 859 0 obj >/Encoding>>>>> endobj 822 0 obj > endobj 858 0 obj > endobj 818 0 obj > endobj 819 0 obj > endobj 820 0 obj > endobj 821 0 obj > endobj 861 0 obj >/ColorSpace>/Font>/ProcSet[/PDF/Text]/ExtGState>>>/Type/Page>> endobj 824 0 obj > endobj 863 0 obj >stream H|=O1H0k;_ "X"!pH/eB9~9 %X0$B :0؛Y?|nGpmudC-|S2x؆ '$$`e!E=ߙB$jVͩyY=* }/6%z֋D7)()BlZ}ˠP.:}!CVLxHV!) 4Bu6?

    Beach Front Homes - Ben's Beach Home's

    BEACHCOMBER Новая бытовая техника, новая краска внутри и снаружи, новая HVAC, новая уличная мебель

    НОВАЯ ОБНОВЛЕННАЯ СИСТЕМА HVAC! В то время, когда мы беспокоимся о здоровой окружающей среде, система отопления, вентиляции и кондиционирования Beachcomber была обновлена ​​новым более мощным агрегатом и обновленными воздуховодами, чтобы с комфортом разместить 22 человека. Установлена ​​совершенно новая бактерицидная ультрафиолетовая световая система, улучшающая качество воздуха в помещении и обеспечивающая обеззараживание на 99,9%.

    ПРЯМО НА ПЛЯЖЕ! В этом удивительном доме с 5 спальнями и 3 ванными комнатами есть все, что лучше всего, на одном уровне, поэтому внутри нет лестницы.Доступ к самому красивому пляжу в мире прост и находится прямо за черным ходом - несколько ступенек вниз, и вы всего в 30 шагах по белому песку от Мексиканского залива.

    Beachcomber расположен прямо на сладком пляже с белым песком Панама-Сити-Бич, Флорида. При примерно 2864 квадратных футах жизни каждому в вашей группе будет достаточно места и он будет чувствовать себя совершенно комфортно. Наслаждайтесь панорамным видом на самый красивый пляж в мире с открытой террасы площадью 1500 квадратных футов с гидромассажной ванной и частным бассейном.Задняя крытая веранда идеально подходит для того, чтобы насладиться утренним кофе, понаблюдать за плаванием дельфинов и полюбоваться захватывающими дух закатами, наслаждаясь вечерними коктейлями. Новая мебель из полиэтилена высокой плотности (HDPE) включает в себя 3 барных стола и 10 стульев, обеспечивающих прекрасный обзор. Рыбалка с серфинга прямо у себя на заднем дворе - определенно плюс. Солярий находится под палубой с 5 шезлонгами и 6 стульями. Рядом с солнечной террасой стоит газовый гриль.

    BEACHCOMBER были окрашены внутри и снаружи в течение последнего года.Обновлена ​​кухонная техника. Второй полноразмерный холодильник обеспечивает дополнительное пространство. Семейный номер светлый и просторный, со стеной окон / дверью во внутренний дворик на пляж, откуда открывается вид на миллион долларов. Столовая открытая и просторная, с обеденным столом на 8 человек, а еще 5 человек могут пообедать в кухонном баре. Раскладной стол с 4 стульями позволяет разместить дополнительных гостей. Кухня открыта для столовой и семейной комнаты и невероятно хорошо оборудована для повара-гурмана.У Beachcomber лучшая планировка открытой планировки.
    Комплект постельных принадлежностей включает ....
    Спальня № 1 - В главной спальне есть кровать размера «king-size» и двуспальная кровать с двумя раскладными кроватями, на которой могут разместиться до 4 человек.
    Спальня № 2 - Две двухъярусные кровати, а также изготовленная на заказ кровать размера «queen-size» над кроватью размера «queen-size». двухъярусная кровать с кроватью размера "queen-size", вместимость до 8 человек
    Спальня № 3 - кровать размера "king-size", 2 спальни
    Спальня № 4 - Построенная по индивидуальному заказу кровать размера "queen-size" над кроватью размера "queen-size" с кроватью размера "queen-size", 6 спальных мест
    Спальня № 5 - кровать размера "queen-size", 2 спальных места
    Все В спальнях есть настенные телевизоры с плоским экраном.Все спальни имеют выход на террасу, которая идет по всему дому.
    Парковка не проблема в Beachcomber с местом для 10 автомобилей, лодок и мотоциклов.
    Вы не найдете более комфортабельного дома в Панама Сити Бич с таким большим пространством для больших групп. Отель Beachcomber расположен к западу от пляжного бара и ресторана Schooner’s, недалеко от пристани для яхт капитана Андерсона, пункта проката лодок с дельфинами и государственного парка Сент-Эндрюс, поэтому он очень популярен и быстро заполняется.Забронируйте заранее и сделайте Beachcomber отпуском на всю жизнь.

    Это второй дом для владельцев, но они стараются сохранить его так, как будто это был их первый дом.

    Большой белый | Holiday Beach Rentals

    Двухъярусный номер - 1 кровать размера «queen-size», 1 двуспальная кровать-чердак и 2 дополнительные односпальные кровати с отдельной ванной комнатой, вид на пляж

    Договор аренды на время отпуска будет отправлен вам после подтверждения вашего бронирования и должен быть оформлен в течение 72 дней. часы бронирования. Следует помнить о некоторых важных вещах.

    Домашние животные запрещены. : Домашние животные НЕ допускаются в или на территории любой собственности Руководства. Нарушение этой политики повлечет за собой штраф в размере 1 000 долларов США за питомца, который будет снят с кредитной карты гостя. Кроме того, с кредитной карты гостя может взиматься дополнительная плата за уборку, которая включает, но не ограничивается: плата за уничтожение, плата за глубокую чистку, плату за удаление запаха и перхоти и плату за удаление шерсти животных. Если Гость должен привезти животное-поводырь, которое было обучено выполнять работу или выполнять задания с ограниченными возможностями, руководство ДОЛЖНО быть уведомлено во время бронирования, а соответствующие документы потребуются по запросу.Гость несет ответственность за то, чтобы собирать отходы животных и постоянно держать животное на поводке. Гость несет ответственность за любой ущерб, причиненный служебным животным собственности или ее содержимому. Животные для эмоциональной поддержки не являются животными-поводырями и поэтому не допускаются.

    Запрещается курить или употреблять незаконные наркотики: Курение и незаконное употребление наркотиков не разрешается внутри или на территории любой арендуемой Управлением собственности, включая, помимо прочего, веранды, террасы у бассейнов, балконы и подъездные пути.Нарушение этой политики приведет к немедленному выселению гостя, а с кредитной карты гостя будет снята комиссия в размере 1000 долларов США. Если доказательства или признаки курения или незаконного употребления наркотиков будут обнаружены в или на территории объекта размещения во время или после периода проживания в бронировании, это будет считаться Руководством как нарушение данной политики и настоящего Соглашения. Запрещены все устройства для курения, в том числе, но не ограничиваясь: использование вейп-ручек, электронных сигарет, трубок, кальяна, устройств для курения марихуаны или любых принадлежностей для наркотиков.

    Возрастные требования: Основные гости должны быть не моложе 25 лет. Нарушение этой политики приведет к немедленному выселению Гостя. Все объекты недвижимости, сдающиеся в аренду на время отпуска, предназначены для семейного отдыха. Гость должен занимать Объект в течение всего срока бронирования. Это включает в себя прибытие до даты отъезда, ночлег и любое время, когда в отеле или на территории находятся лица младше 25 лет. Имущество может быть проверено руководством в любое время.

    Объявления / Цены:
    Вся информация, касающаяся объявлений о недвижимости, считается точной, но не может быть гарантирована. Наличие, цены, обстановка, проживание, сборы и налоги актуальны и, следовательно, могут быть изменены без предварительного уведомления. В редких случаях системы или сайты неправильно цитируют бронирование. В этом случае руководство оставляет за собой право вносить исправления в неправильное бронирование, объявление или расценки на бронирование. Руководство свяжется с Гостем в течение 48 рабочих часов после бронирования бронирования, чтобы внести необходимые исправления или отменить бронирование.

    Рекламные предложения и скидки: ВСЕ изменения тарифов, специальные предложения и рекламные предложения со скидкой НЕ ПЕРЕДАЮТСЯ и будут применяться ТОЛЬКО к новым бронированиям. Изменения, внесенные в бронирование Гостя, могут сделать изменения скидок, специальных предложений или рекламных предложений недействительными и более неприменимыми к обновленному бронированию Гостя. Гость понимает и соглашается с тем, что указанные неточности не приведут к предоставлению каких-либо кредитов, скидок или корректировок для правильных расценок или информации.

    Разрешение на строительство - планирование и развитие


    КОГДА ТРЕБУЕТСЯ РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО?

    Разрешение на строительство должно быть получено до того, как вы начнете строить, расширять, изменять, перемещать, заменять, ремонтировать, улучшать, переоборудовать, сносить или менять место проживания в здании или сооружении. Разрешение на строительство не требуется для определенных работ, таких как одноэтажная отдельно стоящая вспомогательная конструкция (навесы, детские дома и т. Д.) Не более 120 квадратных футов, заборы не более 7 футов высотой, подпорные стены не более 4 футов.по высоте (измеряется от низа основания до верха стены) и т. д. Полный список работ, не требующих разрешения, см. в разделе R105 жилищного кодекса Калифорнии и разделе 105 строительных норм Калифорнии.

    Для всех подпорных стен, независимо от высоты, за которые взимается дополнительная плата (например, дорога, сооружение, склон холма и т. Д.), Требуется разрешение на строительство.

    Из-за Covid процедуры получения разрешений по электронной почте и подачи заявлений были приостановлены.

    Некоторые работы могут подпадать под разрешение на внебиржевую продажу.Пожалуйста, посетите нашу страницу без рецепта, чтобы узнать, соответствует ли ваш проект этому процессу, а также назначить встречу, если это возможно.

    КАК ПОДАТЬ ЗАЯВЛЕНИЕ НА РАЗРЕШЕНИЕ - Требования:

    ПРИМЕЧАНИЕ. Перед началом рассмотрения разрешения на строительство может потребоваться предварительная проверка. Если потребуется дополнительная информация или проект не пройдет Отбор по планированию, вы получите уведомление в течение 48 часов после подачи заявки.

    1. Заполните форму приема заявок на услуги по разработке.Комиссия будет рассчитана после подачи заявки. Сборы за проверку плана и планирование требуются во время подачи заявки, остальные сборы могут быть оплачены при выдаче разрешения.
    2. Отправьте планы в масштабе с размером листа от 18 "X 24" до 24 "X 36" и любые другие необходимые документы в цифровом виде. Ознакомьтесь с требованиями к оформлению файлов в цифровом формате и соглашениями об именах. Файлы не должны превышать 100 МБ, и файлы могут быть разделены по дисциплинам - например, архитектурные, строительные, гражданские и ландшафтные.Планы должны включать:
    • Описание объема работ по проекту.
    • Площадь (квадратных футов) существующих построек, новое строительство, переоборудование, реконструкция и т. Д.
    • Округ Санта-Клара Таблица определения и распределения очков ВОССТАНОВЛЕНИЯ. Ознакомьтесь с Постановлением о восстановлении для получения дополнительной информации. Если проект будет перестроен, он будет классифицирован как новое жилье, а не как реконструкция. В этом случае может потребоваться утверждение строительной площадки, присоединение к соседнему городу или другие требования.
    • План участка:
      Покажите схему налогового участка оценщика, а также расположение и использование всех существующих и предлагаемых зданий. Детали плана должны включать размеры земельных участков, улицы общего пользования, сервитуты, требуемые отступы, расстояние от зданий до всех линий собственности, расстояние между зданиями, парковку во дворе, проезды, линии канализации или места расположения септических ям и промывных полей, расположение ближайшего пожарного гидранта, тип системы противопожарного водоснабжения, процент площади, покрытой зданиями, масштаб чертежей и стрелка на север.Также укажите имя владельца, адрес участка, номер участка оценщика, категорию размещения и тип строительства. Если отводная дорога к участку не указана на карте участков, проводимой оценщиком, необходимо приложить копию акта, описывающего доступ к участку.
    • План этажа:
      Показать полные размеры. Включите расположение детекторов дыма, всех приборов, системы отопления, электрических розеток, арматуры, доступа на чердак и в пол, типов и размеров дверей и окон (закаленное или термостекло по мере необходимости), других важных конструктивных элементов, противопожарной защиты в пристроенных гаражах и т. Д. другая информация, необходимая для подтверждения того, что здание соответствует всем применимым нормам и правилам.Также укажите общую площадь всех этажей / уровней и тех, которые должны быть отапливаемыми.
    • Внешний уровень:
      Укажите отметки всех сторон здания. Покажите высоту здания в футах и ​​укажите разницу в высоте между самой высокой точкой конструкции (не включая антенны и т. Д.) И самой высокой и самой низкой отметками земли у внешнего основания конструкции.
    • План фундамента:
      Покажите размеры и глубину несущего грунта всех компонентов фундамента.Укажите детали анкеровки фундамента, арматуру, зазоры в полуподвале, заземление электрода в бетонном корпусе, вентиляционные отверстия и доступ. Любая система фундамента, которая отклоняется от стандартной системы фундамента, описанной в Кодексе жилищного строительства Калифорнии, должна иметь печать и подпись зарегистрированного инженера-строителя, строительного инженера или лицензированного архитектора, а также иметь подтверждающие расчеты для обоснования проекта. Критерии проектирования фундамента должны соответствовать данным, приведенным в прилагаемом отчете о грунте.
    • Архитектурное поперечное сечение:
      Покажите поперечные сечения для необходимого количества областей, чтобы полностью описать план конструкции. Включите детали для соединений, размещения изоляции, высоты потолка и / или других необходимых или необычных деталей.
    • Планы каркаса:
      Отправьте планы каркаса для пола, потолка, стен и каркаса крыши с указанием размеров, материалов, размеров, расстояния и деталей соединения всех элементов каркаса.
    • План крыши:
      Укажите расположение крыши, уклоны, направления уклона, покрытие крыши, обшивку и подкладку.
    • Детали конструкции:
      Подробные сечения компонентов фундамента, стен, анкеровки, соединений структурных элементов, сейсмических соединений и других соответствующих деталей конструкции.
    • Геотехнический отчет:
      Геотехнический отчет (грунт) требуется для новых конструкций; или пристройки более 1200 квадратных футов.Отчет о грунте может не требоваться для некоторых конструкций в зависимости от характера и объема работ. Ознакомьтесь с Политикой Службы развития B-001 «Геотехнический отчет» для получения дополнительной информации о работах, не требующих геотехнического отчета. Геотехнический отчет должен быть составлен зарегистрированным инженером-геологом или инженером-строителем и включать, как минимум, следующее:
    1. График, показывающий расположение всех пробных скважин и / или выемок.
    2. Описание и классификация встречающихся материалов.
    3. Повышение уровня грунтовых вод, если встречается.
    4. Рекомендации по типу фундамента и критериям проектирования, включая несущую способность, меры по минимизации воздействия расширяющихся грунтов и воздействия смежных нагрузок.
    5. Рекомендации по проектированию подпорных стен, включая активное давление грунта, давление в состоянии покоя, сейсмическое давление грунта, допустимую пассивную нагрузку, дренаж стен, критерии проектирования ступенчатых стен и любую другую применимую информацию.
    6. Ожидаемый общий и дифференциальный расчет.
  • Технические отчеты производителей:
    Они требуются для ВСЕХ сборных конструкций и включают расчеты и чертежи конструкций.
  • Раздел 24, Энергетические расчеты штата:
    Сертификат соответствия (CF-1R) для жилых помещений и (ENV-1) для нежилых помещений со всеми соответствующими подписями должен быть на планах. Предоставьте расчеты теплопотерь или укажите используемый альтернативный пакет компонентов. Показать все обязательные меры на плане.Для соответствия компьютерному методу представить 2 копии расчетов.
  • Контрольный список CALGREEN:
    CALGreen Контрольный список должен быть включен в планы. Контрольные списки можно найти в разделе «Требования к экологическому строительству».
    1. Обязательные и меры Уровня 1: Все новые жилые дома для одной семьи и дуплексы не менее 3000 квадратных футов.
    2. Обязательные меры: Пополнение существующей одиночной семьи.
  • Формы соответствия CALGreen и рабочие листы, такие как План управления строительными отходами, можно найти в формах соответствия CALGreen и рабочих листах.Применимые формы, включая форму CW-1, должны быть заполнены и появятся на планах.
  • План борьбы с эрозией:
    Для проектов, предусматривающих создание менее 500 квадратных футов новой непроницаемой поверхности, пожалуйста, прочтите, заполните и подпишите форму Контрольный список контроля эрозии.
    Для проектов, площадь которых превышает 500 квадратных футов новой непроницаемой поверхности, предоставьте полный План борьбы с эрозией, показывающий передовые методы управления (BMP), которые будут использоваться для минимизации эрозии и предотвращения выхода отложений и опасных материалов с площадки (план выборки).Дополнительная информация и детали BMP находятся на листах BMP1 и BMP2.
  • Требования к качеству ливневой воды:
    Все проекты подчиняются региональным советам водоснабжения штата и Программе чистой воды округа в отношении требований к качеству ливневой воды.
  • Специалист по дизайну (инженеры и архитекторы) должен подписывать и проштамповать планы и расчеты.
  • Также могут потребоваться разрешения на электричество, сантехнику и механику, если это применимо. Для получения этих разрешений могут потребоваться дополнительные планы, которые должны быть включены в планы строительства.
  • Формы для соблюдения платы за воздействие на разработку будут предоставлены для:
    • Местный школьный округ (-а) разрешение (-я) на добавление или преобразование нежилой территории, которая превышает 500 квадратных футов
    • Разрешение
    • Fire District, если оно находится в пределах юрисдикции Fire District округа Южный Санта-Клара для новых построек или пристроек, площадь которых превышает 500 квадратных футов.
  • План Хабитат (если применимо): если он расположен на территории Плана Хабитат, отправьте форму проверки плана Хабитат или полную заявку на План Хабитат.
  • Очистка системы водоснабжения и / или канализации (до выдачи разрешения требуются допуски):
    • Общественное водоснабжение - Для нового строительства получите «Письмо об обслуживании» от местного поставщика водоснабжения.
    • Общественная канализационная канализация - если объект подключен к общественной канализации, предоставьте разрешение или письмо о разрешении от компании канализационной службы с указанием разрешения на выполнение предлагаемого объема работ.
    • Onsite Well - Департамент гигиены окружающей среды (DEH) требует разрешительного письма, если объект недвижимости либо разрабатывается, либо имеет существующую скважину.Пожалуйста, свяжитесь с DEH для получения информации о допусках. После получения Письма об очистке от воды вместе с заявлением о разрешении на строительство отправьте Письмо об очистке от воды.
    • Система очистки сточных вод на месте (OWTS) / Септическая система - Департамент гигиены окружающей среды (DEH) требует разрешения, если объекту собственности требуется новый или имеется существующий OWTS. Пожалуйста, свяжитесь с DEH для получения информации о допусках. После получения разрешения OWTS вместе с заявкой на получение разрешения на строительство отправьте 3 оригинала с печатью и подписью копии планов или разрешения OWTS.
  • Если ваш проект превышает 2 000 квадратных футов чистой непроницаемой площади (крыши, подъездные пути, внутренние дворики и бетонные дорожки), требуется разрешение на дренаж.
  • Разрешение на профилирование требуется, если объем выемки грунта за пределами проектируемого здания превышает 150 кубических ярдов выемки или насыпи или 5 футов вертикальной выемки.
  • Ландшафтные разрешения требуются для всех новых ландшафтных территорий площадью 500 квадратных футов и более. Требования см. На странице «Устойчивый ландшафт».В ландшафтных планах должны быть указаны предлагаемые растения, требования к водопользованию, гидрозоны, детали орошения и расчеты водного бюджета. Если новая предлагаемая ландшафтная площадь превышает 2500 квадратных футов, планы должны быть разработаны, проштампованы и подписаны лицензированным ландшафтным архитектором. (Предпочтительна цифровая копия ландшафтного плана.)
  • Департаменту дорог и аэропортов (RAD) требуется разрешение на вторжение, когда предлагаемый объем работ включает улучшение полосы отвода возле дороги, обслуживаемой округом (земляные траншеи, новая подъездная дорога и т. Д.)). Разрешение на вторжение должно быть получено до выдачи разрешения на строительство. Пожалуйста, свяжитесь с RAD, чтобы узнать о требованиях к разрешению на вторжение. Если в полосе отвода нет улучшений, отметьте это в описании проекта.

  • Комиссии

    Сборы рассчитываются в зависимости от размера, типа и стоимости строительства. Плата за проверку плана и рассмотрение заказа на покупку требуется во время подачи плана. Сборы за проверку разрешения на строительство, SMIP, вторжение, геологическую экспертизу и сборы за систему септики оплачиваются в момент выдачи разрешения.Сборы за водопроводные, механические и электрические разрешения уплачиваются в момент выдачи этих разрешений.

    • Руководство по оценке строительства для получения разрешений на строительство

    Когда я могу получить разрешение на строительство?

    Обработка вашего заявления зависит от сезонной загруженности и сложности вашего проекта. Планы будут проверены на соответствие Разделу 24 Свода правил Калифорнии, Постановлению о зонировании, Кодексу здравоохранения и т. Д. Обычная обработка занимает от четырех до шести недель.Любые оставшиеся сборы, включая сбор за разрешение на строительство, оплачиваются до выдачи разрешения на строительство, а также школьные сборы, если применимо. При необходимости вместе с разрешением на строительство могут быть выданы разрешения на сантехнические, электрические и механические работы.

    Что делать, если мне нужно продлить разрешение на строительство или проверку плана?

    Если вам требуется продление срока действия разрешения на строительство или проверки плана, доставьте заполненную форму продления проверки плана или форму продления разрешения на строительство на стойку регистрации у стойки регистрации нашего офиса.

    Строительные нормы и правила включают:

    • Строительный кодекс Калифорнии, 2019 г. (IBC 2018)
    • Жилой кодекс Калифорнии, 2019 г. (IRC 2018)
    • Электротехнический кодекс Калифорнии, 2019 г. (NEC 2017)
    • Механический кодекс Калифорнии, 2019 г. (IMC 2018)
    • Сантехнический кодекс Калифорнии, 2019 г. (IPC 2018)
    • 2019 Кодекс пожарной безопасности Калифорнии
    • Кодекс стандартов экологического строительства Калифорнии 2019 (CALGreen)
    • 2019 Энергетический кодекс Калифорнии
    • 2018 Международный код обслуживания недвижимости
    • Поправку округа
    • к Кодексам строительных норм Калифорнии можно найти в муниципальном кодексе округа C3.
    • Текущие коды Калифорнии доступны на ICCSafe.org
    • также проверьте свою публичную библиотеку

    Как составить план эвакуации при пожаре

    Ваша способность выйти из дома во время пожара зависит от заблаговременного предупреждения дымовой пожарной сигнализацией и заблаговременного планирования

    Огонь может быстро распространиться по дому, оставляя вам всего одну-две минуты, чтобы безопасно спастись, как только сработает дымовая сигнализация. Закрытая дверь может замедлить распространение дыма, тепла и огня.Установите дымовые извещатели в каждой спальне и за пределами каждой отдельной спальной зоны. Установите сигнализацию на каждом уровне дома. Соберите вместе всех в своей семье и составьте план. Пройдите по своему дому и осмотрите все возможные выходы и пути эвакуации. Семьям с детьми следует подумать о том, чтобы нарисовать план этажа вашего дома, отметив два выхода из каждой комнаты, включая окна и двери.


    Это видео предназначено для передачи сообщений о безопасности в беззаботной развлекательной форме.Он не предназначен для детей. (Взрослые должны играть важную роль в закреплении информации о безопасности для детей.)

    Советы по планированию побега

    • Соберите всех в своей семье и составьте план. Пройдите по своему дому и осмотрите все возможные выходы и пути эвакуации. Семьям с детьми следует подумать о том, чтобы нарисовать план этажа вашего дома, отметив два выхода из каждой комнаты, включая окна и двери. Также отметьте расположение каждой дымовой пожарной сигнализации.
    • Закрытая дверь может замедлить распространение дыма, тепла и огня. Установите дымовые извещатели в каждой спальне, вне каждой спальной зоны и на каждом уровне дома. NFPA 72, Национальный кодекс пожарной сигнализации®, требует наличия взаимосвязанных дымовых извещателей по всему дому. Когда звучит один, звучат все.
    • Проходя по плану, убедитесь, что пути эвакуации свободны, а двери и окна можно легко открыть.
    • Выберите место встречи вне дома (т.е. дом соседа, световой столб, почтовый ящик или знак остановки) на безопасном расстоянии перед вашим домом, где каждый может встретиться после побега. Обязательно отметьте место встречи на своем плане побега.
    • Выйдите на улицу и посмотрите, хорошо ли виден ваш номер дома с дороги. В противном случае нарисуйте его на бордюре или установите номера домов, чтобы сотрудники службы экстренной помощи могли найти ваш дом.
    • Попросите всех запомнить номер телефона службы экстренной помощи пожарной части.Таким образом, любой член семьи может позвонить из дома соседа или с мобильного телефона, оказавшись на улице.
    • Если есть младенцы, пожилые люди или члены семьи с ограниченными физическими возможностями, убедитесь, что кто-то назначен для оказания им помощи в пожарных учениях и в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Также назначьте запасного человека на случай, если назначенного не будет дома во время чрезвычайной ситуации
    • Если окна или двери в вашем доме имеют защитные решетки, убедитесь, что в решетках есть устройства аварийной разблокировки, чтобы их можно было немедленно открыть в экстренной ситуации.Устройства аварийной разблокировки не поставят под угрозу вашу безопасность, но они увеличат ваши шансы безопасно избежать домашнего пожара.
    • Расскажите гостям или посетителям вашего дома о плане эвакуации вашей семьи при пожаре. Если вы остаетесь на ночь в чужом доме, спросите об их плане побега. Если у них нет плана, предложите ему помочь. Это особенно важно, когда детям разрешается посещать «ночевки» в домах друзей.
    • Будьте полностью готовы к настоящему пожару: при срабатывании дымовой пожарной сигнализации немедленно выбирайтесь наружу.Жителям многоэтажных и многоквартирных домов (PDF) может быть безопаснее «защищаться на месте».
    • Когда вы выйдете, держитесь подальше! Ни при каких обстоятельствах не возвращайтесь в горящее здание. Если кто-то пропал, сообщите об этом диспетчеру пожарной части при звонке. У пожарных есть навыки и оборудование для проведения спасательных работ.

    Проверьте свой план

    • Практикуйте свой план эвакуации при пожаре два раза в год, делая упражнения как можно более реалистичными.
    • Примите меры в своем плане для всех в вашем доме, кто имеет инвалидность.
    • Позвольте детям научиться планировать эвакуацию при пожаре и попрактиковаться перед проведением пожарных учений ночью, когда они спят. Цель состоит в том, чтобы практиковать, а не напугать, поэтому сказать детям, что перед сном они будут учиться, будет так же эффективно, как и неожиданное упражнение.
    • Во время учения важно определить, могут ли дети и другие люди легко проснуться от звука дымовой пожарной сигнализации.Если они не могут проснуться, убедитесь, что кто-то назначен, чтобы разбудить их в рамках учения и в реальной чрезвычайной ситуации.
    • Если в вашем доме два этажа, каждый член семьи (включая детей) должен иметь возможность выбраться из комнат второго этажа. Лестницы для эвакуации можно разместить в окнах или рядом с ними, чтобы обеспечить дополнительный путь эвакуации. Внимательно ознакомьтесь с инструкциями производителя, чтобы иметь возможность использовать страховочную лестницу в экстренной ситуации. Практикуйтесь в установке лестницы из окна первого этажа, чтобы убедиться, что вы сможете сделать это правильно и быстро.Дети должны заниматься только со взрослыми и только из окна первого этажа. Храните лестницу у окна в легкодоступном месте. Вам не нужно искать его во время пожара.
    • Всегда выбирайте наиболее безопасный путь эвакуации - с наименьшим количеством дыма и тепла - но будьте готовы к побегу в ядовитом дыме, если это необходимо. Когда вы проводите пожарную тренировку, все в семье должны практиковаться в том, чтобы приглушить дым к вашему выходу.
    • Закрытие дверей на пути к выходу замедляет распространение огня, давая вам больше времени для безопасного побега.
    • В некоторых случаях дым или огонь могут помешать вам выйти из дома или многоквартирного дома. Чтобы подготовиться к подобной чрезвычайной ситуации, попробуйте «запечатать себя в целях безопасности» как часть плана эвакуации при пожаре. Закройте все двери между вами и огнем. Используйте клейкую ленту или полотенца, чтобы заклеить дверные щели и закрыть вентиляционные отверстия, чтобы не допустить попадания дыма. Если возможно, откройте окна сверху и снизу, чтобы внутрь поступал свежий воздух. Позвоните в пожарную охрану, чтобы сообщить свое точное местоположение.Помашите фонариком или светлой тканью у окна, чтобы пожарная команда узнала, где вы находитесь.

    Очистите пути к эвакуации

    Предметы, которые блокируют двери и окна в вашем доме, могут помешать вам сбежать в случае домашнего пожара. И это могло означать разницу между жизнью и смертью. Так что разблокируйте свои выходы сегодня же! Ключом к безопасности вашей семьи является планирование и выполнение плана эвакуации при пожаре два раза в год. Начните с определения двух путей эвакуации из каждой комнаты, если это возможно, затем убедитесь, что каждый из этих путей эвакуации может безопасно использоваться всеми.Загрузите брошюру «Очистите пути к побегу» на английском или испанском языках.

    ха

    Схема устройства системы

    При решении проблемы отопления жилья существует множество комбинаций построения системы подачи и отвода теплоносителя. Каждую разводку отопления в частном доме можно классифицировать по нескольким критериям.

    Предлагаем разобраться в нюансах устройства и возможных опций работы. Понимание принципов дизайна, плюсов и минусов каждого типа планировки, поможет спланировать геометрию системы и ее структуру с учетом индивидуальных особенностей помещения.

    Содержание статьи:

    • Моделирование оптимальной геометрии контура
      • Естественная и принудительная циркуляция воды
      • Вертикальная и горизонтальная разводка
    • Выбор одно- или двухтрубного варианта
      • Использование однотрубного соединения
      • Использование опции двухтрубного отопления
    • Включение в систему распределительного коллектора
      • Радиатор Система подключения радиатора
      • Правила использования теплого пола
    • Выводы и полезное видео по теме

    Моделирование оптимальной геометрии контура

    Для одного частного дома можно спроектировать несколько замкнутых водяных контуров, которые будут обогревать разные помещения.Они могут существенно отличаться друг от друга по типу проводки.

    При проектировании в первую очередь исходят из работоспособности системы, а также оптимальной геометрии с точки зрения минимизации затрат, простоты монтажа и возможности вписать нагревательные элементы в проектируемое помещение.

    Галерея изображений

    Фотография

    Основная задача возводимой системы отопления частного дома - полностью компенсировать тепловые потери, происходящие через конструкции и проемы здания.

    Вариант разводки выбирается настолько, насколько это возможно, чтобы уменьшить теплопотери. Не более 10% трубопровода должно проходить через неотапливаемые помещения.

    Во многом выбор системы влияет на бюджет хозяев дома. Исходя из финансовых возможностей определяется техническое оснащение конструкции, тип движения теплоносителя и его эффективность.

    Чем больше технических средств требуется для работы системы, тем она эффективнее, но тем больше ситуаций, связанных с поломками и ремонтами

    При выборе оптимальной схемы отопления для загородного дома необходимо учитывать взаимосвязь схема с прочими инженерными коммуникациями

    На этапе проектирования необходимо четко определить тип котла, который планируется использовать для отопления, чтобы тщательно продумать организацию котельной и хранилища для топлива.

    Первоначально следует рассмотреть возможность регулировки режимов работы системы и размещения регулирующего оборудования

    На этапе проектирования разводки отопления требуется определить наиболее удобное расположение устройств и оборудования, облегчающих обслуживания и создания комфорта во время эксплуатации.

    Основная задача системы отопления

    Рекомендации по выбору макета

    Вариант наружного отопления

    Замкнутый контур принудительного типа

    Междугородное отопление с прочими коммуникациями

    Вид котельной и организация котельной

    Регулировка режима отопительного контура

    Доступ для обслуживания и ремонта

    Естественная и принудительная циркуляция воды

    Нагревание теплоносителя для отопления дома происходит в одном или нескольких устройствах, расположенных в помещении.Это могут быть печи, камины, а также газовые, электрические или твердотопливные котлы.

    Давление воды в контуре обеспечивается либо за счет использования циркуляционных насосов, либо путем согласования геометрии системы, что позволяет создать условия для естественной циркуляции.

    Также источником горячей воды может быть централизованная система отопления на несколько домов. В случае слабого давления возможно подключение циркуляционных насосов для создания дополнительного давления и увеличения скорости потока жидкости по трубам.

    Установка циркуляционного насоса создает достаточное давление в системе, что позволяет использовать варианты проводки, которые нельзя использовать с естественной циркуляцией

    При выборе варианта с естественной циркуляцией теплоносителя или небольшим давлением в трубопроводах с централизованным отоплением необходимо внимательно рассмотреть возможность максимального использования физических законов, позволяющих запускать и поддерживать движение жидкости.

    В данном случае коллектор ускорения является важным элементом компоновки.Это вертикальная труба, по которой горячая вода поднимается вверх, затем распределяется по отопительным приборам и, потеряв первоначальную температуру, стекает вниз.

    Из-за разной плотности между столбом горячей и холодной жидкости возникает перепад гидростатического давления, который является движущей силой для циркуляции воды.

    Галерея изображений

    Фотография

    Самым простым вариантом разводки отопления для частного дома является гравитационная система, согласно которой теплоноситель самотеком движется по контуру.

    В гравитационных схемах не нужно использовать помпу, их чрезвычайно легко построить.

    Температуру в устройствах систем естественного типа можно регулировать только уменьшением / увеличением теплоносителя. На радиаторы не ставят терморегуляторы

    В системах отопления с естественным движением теплоносителя лишний воздух отводится через открытый расширительный бачок. Только в схемах с нижним подключением на радиаторах устанавливаются автоматические или механические воздуховыпускные клапаны.

    Системы с принудительным движением теплоносителя намного сложнее, их установка и обслуживание дороже.

    В форсированных системах установлен насос для перекачки теплоносителя; активируется группа безопасности для обеспечения прерывания работы

    В закрытых контурах тепловых насосов необходимо установить вентиляционные отверстия на радиаторах и участках с оборотами системы

    В большинстве принудительных систем вместо открытого расширительного бака используется закрытый расширительный бак. Для нормальной работы вам потребуются не только вентиляционные клапаны, но и предохранительный клапан.

    Гравитационная открытая система

    Простота и доступность

    Инструменты в естественных системах

    Радиатор с краном Маевского

    Насосное исполнение системы отопления

    Техническое оснащение схем откачки

    Автоматический воздухоотводчик

    Закрытая система воздуховодов

    Вертикальная и горизонтальная разводка

    Подача горячей воды в радиаторы отопления может осуществляться разными способами.Разводку условно делят на вертикальную и горизонтальную, по положению труб (стояков), подающих воду непосредственно в радиаторы отопления.

    В современных домах чаще используется горизонтальная, а не вертикальная разводка. Причина в том, что расположение радиаторов на разных этажах редко совпадает

    Вертикальные схемы с верхним подводом горячей воды максимально используют разницу гидростатического давления между теплым и холодным участками контура, поэтому они практически всегда используются для естественной циркуляции, а также при низком давлении в системе.

    Кроме того, такие схемы работоспособны при аварийном отключении насоса, которое может произойти из-за его выхода из строя или отсутствия электричества.

    Маршрут с малой подачей практически не используется для отопления с естественной циркуляцией. При хорошем давлении в системе ее использование оправдано, так как такая схема имеет два существенных преимущества перед альтернативой.

    Достоинства схемы:

    • меньшая общая длина используемых труб;
    • нет необходимости в трубе на чердаке или в технологических нишах под потолком второго этажа.

    Горизонтальная схема Разводка отопления применяется для одноэтажных частных домов. Если в здании два и более этажа, то его часто используют в том случае, когда с точки зрения дизайна вертикальные подступенки нежелательны.

    Горизонтальные трубы, подающие и отводящие воду, можно органично ввести в интерьер помещения, а также спрятать под полом или в нишах, расположенных на уровне пола.

    Галерея изображений

    Фотография

    При вертикальном расположении нагревательные приборы подключаются к системе в одном направлении.Как правило, это схемы с верхним питанием, устраиваемые в домах с двумя и более этажами.

    Вертикальные схемы бывают однотрубные и двухтрубные. Монотрубный гравитационный монтаж может проводиться только сверху

    Горизонтальный тип проводки также называется напольным покрытием, поскольку система собирается на одном этаже и подключается к стояку

    Горизонтальная проводка, особенно с нижним подключением, должна стимулировать движение охлаждающей жидкости, т.е. при необходимости использования насоса

    Вертикальная схема системы отопления

    Двухтрубная вертикальная система с верхним распределением

    Горизонтальный тип компоновки

    Особенности устройства горизонтальных схем

    Выбор одно- или двухтрубного варианта

    Горячая вода может подаваться в частный дом и охлаждаться для системы отопления частного дома по одной или двум трубам.У каждого варианта есть положительные и отрицательные стороны, а также особенности использования в зависимости от типа проводки.

    С точки зрения дизайна интерьера наличие второй трубы никак не влияет на внешний вид. систем отопления за счет нижнего варианта подключения системы к радиаторам и возможности уменьшения диаметра труб

    Использование однотрубного соединения

    Схема водяного отопления частного дома с использованием одинарной трубы для подачи горячей и отвода охлажденной воды называется однотрубной.Главное преимущество такой системы - минимизация длины труб.

    Основные преимущества опции:

    • самые низкие затраты на покупку элементов системы отопления;
    • самый простой и быстрый монтаж;
    • наименьший риск аварии.

    Основным недостатком однотрубного отопления является постепенное снижение температуры воды, которая проходит последовательно через все радиаторы в контуре.

    Следовательно, у последних радиаторов необходимо использовать немного большую площадь поверхности (большее количество изгибов), что часто сводит на нет ценовую выгоду от минимизации длины труб.

    Галерея изображений

    Фотография

    В однотрубных отопительных контурах подача нагретого теплоносителя и его отвод после охлаждения обратно в котел осуществляется по одной магистральной трубе

    Отопительные приборы подключаются к магистрали последовательно. Температура в радиаторе вдали от котла на пару градусов ниже, чем в ближнем, так как он успевает остыть

    При строительстве однотрубных систем используется пополам. По комнате проходит всего одна труба, что выглядит намного лучше, чем сложная двухтрубная планировка.

    В многоэтажных домах в основном применяется однотрубный вариант разводки с подачей теплоносителя сверху вниз от устройства.

    Нижний вариант подключения устройств диктует применение в контуре циркуляционного насоса и дефлектора.

    Регулировать устройства однотрубной системы с помощью термостатов бессмысленно, так как изменять температуру можно только в вся сеть

    Обеспечить подачу теплоносителя практически равной температуры к устройствам системы с верхней разводкой можно за счет устройства замыкающих участков - байпасов

    Преобладающее количество однотрубных систем монтируется тройником метод с установкой функциональных элементов по периметру комнаты.

    Принцип устройства однотрубной системы отопления

    Особенности подключения отопительных приборов

    Минимальное количество труб в приборе

    Узел однотрубный с верхней разводкой

    Вариант подключения нижнего радиатора

    Особенности температурной балансировки в контуре

    Модернизация однотрубной разводки с помощью верхней разводки

    Способ построения отопительного контура однотрубной

    Кроме того, в связи с этим недостатком существуют ограничения для одной цепи по количеству подключаемых радиаторов.Если их слишком много, то последний при движении теплоноситель практически не будет излучать тепло.

    Кроме того, возникает проблема при расчете теплопередачи. Здесь необходимо учитывать, что отключение первых радиаторов от системы отопления приводит к увеличению температуры воды на входе для последующих устройств.

    Использовать однотрубные схемы с вертикальной нижней разводкой бессмысленно, так как длина труб будет такая же, как у двухтрубного варианта, что нивелирует все достоинства, но оставляет минусы.

    Если возврат теплоносителя происходит по тому же маршруту, что и поток, то общая длина труб в обоих вариантах практически одинакова.

    Подключение нагревателя обычно осуществляется через байпас, чтобы можно было отключить любой из них, не прекращая циркуляцию воды по контуру.

    Для экономии на кранах нельзя обводить воду по слоям, но тогда приходится останавливать работу этой части системы и сливать воду, если потребуется замена или ремонт радиатора.

    Самый экономичный вариант - использовать одинарную стальную трубу диаметром 1,5-2 дюйма без радиаторов отопления. Отсутствие кранов и фитингов делает такую ​​систему наиболее практичной из-за минимизации риска утечки или прорывов воды.

    Подробно о расчете однотрубной системы отопления читайте в этой статье.

    Использование опции двухтрубного отопления

    Схема отопительного контура, когда одна труба используется для подачи горячей воды к отопительным приборам, а вторая называется двухтрубной для возврата в остывшую.

    Его основные преимущества:

    • температура воды, подаваемой на все радиаторы отопления, одинакова;
    • выключение одного или нескольких радиаторов не влияет на температуру воды, подаваемой к остальным нагревателям;
    • ограничения на количество радиаторов для одного отопительного контура зависит только от объема труб.

    Главный недостаток такой схемы - небольшое увеличение длины трубы.

    Это приводит к дополнительным недостаткам:

    • увеличение затрат на приобретение и установку элементов системы отопления;
    • сложная интеграция в интерьер частного дома.

    Количество фитингов и клапанов в двухтрубной системе практически такое же, как и в однотрубной.

    Для проходящего потока теплоносителя общая длина труб при использовании двухтрубной системы увеличивается на расстояние между первым и последним радиаторами. Иногда незначительно по всей длине контура.

    В зависимости от относительного перемещения двухтрубных схем горячей и холодной воды электрические схемы делятся на два типа:

    Схема проезда .Оба потока движутся в одном направлении и, таким образом, продолжительность цикла оборота теплоносителя для каждого радиатора одинакова. В этом случае при запуске системы отопления происходит равная скорость нагрева.

    Вариант тупика . Направление движения горячей и холодной воды встречное. Ближайшие к котлу радиаторы отопления работают быстрее.

    Чем ниже скорость воды, тем заметнее этот эффект, поэтому при естественной циркуляции нагрев одних помещений будет происходить намного медленнее, чем других.

    Галерея изображений

    Фотография

    В двухтрубных отопительных контурах подача нагретого теплоносителя осуществляется по одной трубе, именуемой подающей, а после охлаждения отводится через другую трубу, обратную трубу

    Теплоноситель подается практически на все устройства при при этом через подающую трубу не успевает остыть по пути.

    Температуру в приборах двухтрубных систем отопления можно регулировать отдельно, результат балансировки не влияет на работу всей тепловой сети.

    В двухтрубных контурах с нижней разводкой по аналогии с однотрубными используются циркуляционные насосы и вентиляционные клапаны

    Двухтрубные отопительные контуры работают намного эффективнее однотрубных отопительных контуров, но они сложнее строить и эксплуатировать, дороже в установке.

    С появлением полимерных труб стало возможным прокладывать трубопроводы в строительных конструкциях.

    Скрытым способом допускается прокладка подающей и обратной медных труб.Срок их службы составляет 100 лет, полимер имеет 50

    В поэтажной разводке лучевые цепи составляют серьезную конкуренцию двухтрубной разводке тройник, предполагающей подключение питания и возврата от каждого устройства к коллектору.

    Принцип монтажа двухтрубной системы

    Особенности двухтрубных схем

    Применение термостатов

    Двухтрубная разводка с нижней разводкой

    Обоснование инвестиций в устройство

    Скрытая обвязка

    Скрытая прокладка медных труб

    Балка варинат двухтрубная разводка

    Если используется циркуляционный насос или расстояние между первым и последним радиаторами в контуре незначительно, то эффект неравномерного нагрева при тупиковой двухтрубной разводке незаметен.Тогда выбор в пользу того или иного варианта обусловлен исключительно соображениями удобства удержания обратного патрубка.

    Включение в коллектор распределительной системы

    В последнее время популярным методом организации водяного отопления является так называемый «радиальный контур» с использованием распределительного коллектора.

    Этот способ разводки надежно работает только при хорошем давлении воды в системе, поэтому для естественной циркуляции он не используется.

    Трассировка луча предполагает подключение каждого нагревателя (или небольшой группы из них) непосредственно к распределительному коллектору, который распределяет горячую воду и собирает охлажденную воду.

    Радиатор Система подключения радиатора

    Наиболее равномерное и контролируемое разделение потока теплоносителя в отопительных приборах можно осуществить с помощью распределительного коллектора.

    Устройство включает в себя две гребенки, в одну из которых горячая вода поступает от котла и распределяется по радиаторам, а в другую - охлажденная вода возвращается и отправляется обратно в котел.

    Радиаторы подключаются через распределительный коллектор параллельно, поэтому при такой разводке достигается минимальная разница температур теплоносителя, подаваемого на отопительные приборы.

    Это значительно облегчает расчет параметров радиаторов на этапе проектирования, а также позволяет легко регулировать мощность каждого устройства в процессе эксплуатации.

    Галерея изображений

    Фотография

    Варианты коллекторов для сборки систем отопления

    активно заменяют неудобную и технически сложную горизонтальную тройниковую разводку.

    По этой схеме от коллектора, расположенного на полу в виде своеобразных лучей, подводится и обратный поток подводится к каждому из устройств.

    В радиальных вариантах отопления преобладают двухтрубные схемы, система обычно обслуживается двумя коллекторами: для подающих и обратных труб

    В разводке коллектора каждое из колец представляет собой контур отопления в миниатюре, это желательно, чтобы движение теплоносителя по нему осуществлялось собственным насосом

    Из-за большого количества труб они проложены скрытым образом в стяжке. В многоэтажных домах такое решение допустимо только на первых этажах.

    На обеих частях коллекторной группы двухтрубной системы установлены автоматические воздуховыпускные клапаны, необходимые для очистки воздушных пробок.

    Чтобы выровнять длину линий, подключаемых к коллектору, рекомендуется устанавливать его по центру пола. В малоэтажных домах коллекторы соединяются между собой стояками

    Коллектор для строительства балочного отопления можно приобрести в готовом к установке виде или собрать устройство из полипропиленовых труб и фитингов

    Коллекторная группа системы отопления

    Принцип коллектора типа

    Преобладание двухтрубных решений

    Особенности устройства радиационных систем

    Прокладка труб отопления в стяжку

    Воздухоотводчик на распределительных гребнях

    Расческа распределительная в ванную

    Самодельная распределительная гребенка

    Вторым существенным преимуществом данной компоновки является возможность управления параметрами подачи теплоносителя ко всем устройствам из одного места.Коллектор помещается в специальный шкаф с доступом к индикаторам и органам управления: клапанам, клапанам и насосам.

    Это удобно с позиции управления микроклиматом дома и позволяет легко вписать радиаторы в интерьер комнаты.

    К недостаткам систем с коллекторной компоновкой системы отопления следует отнести максимальную длину труб подвода и отвода воды к радиаторам. Этот вариант является наиболее дорогим по стоимости элементов контура и наиболее сложен в установке, а также требует определенной квалификации.

    Использование коллектора для подключения различных типов отопительных приборов требует хорошего понимания темы. водяное отопление, а иногда и гидравлические расчеты для нормального функционирования таких систем

    Как правило, трубы радиального отопления монтируются в стяжке пола. Это означает, что спроектировать и установить такую ​​систему необходимо при строительстве или капитальном ремонте частного дома.

    Выполнить коллекторный вариант для подключения радиаторов или изменить геометрию контуров в помещениях с уже выполненным внутренним ремонтом.Это второй существенный минус компоновки данного типа.

    Правила использования теплого пола

    Комфортный и очень популярный способ отопления дома - устройство теплого пола. Если отапливаемая площадь небольшая, то можно обойтись одной трубой, помещенной в стяжку пола.

    Подключение теплого пола к системе отопления через распределительный коллектор - единственно возможный вариант для обогрева больших площадей таким способом.

    На больших площадях использование одной трубы невозможно по следующим причинам:

    • количества подводимого тепла недостаточно для обогрева всего помещения, к тому же этот обогрев будет неравномерным;
    • при большой длине имеет сильное гидродинамическое сопротивление потоку жидкости, что приводит к чрезмерному давлению на электричество и увеличивает риск прорыва воды в местах соединения.

    Следовательно, при большой площади пола использование нескольких труб - не желание, а необходимость.

    В этом случае подключение осуществляется через распределительный коллектор.

    Галерея изображений

    Фотография

    По коллекторному принципу система водяных «теплых полов», аналогично подключенная к распределительной гребенке

    Коллекторные гребни теплых полов отличаются меньшим количеством гнезд по сравнению с радиаторно-балочными системами.Нужен более мощный насос

    Электропроводка систем теплого пола производится медными и металлопластиковыми трубами, с использованием неразъемных соединений

    После устройства и опрессовки теплого пола заливается стяжка, предохраняющая трубы от повреждает и действует как теплопроводящий элемент

    Коллекторный узел теплого пола

    Отличительные особенности системы

    Трубы металлические и медные

    Заливка стяжки над отопительным контуром

    Часто коллектор комплектуется смесительным узлом для регулирования температуры воды, подаваемой в трубы теплого пола.Дело в том, что для радиаторов отопления, как правило, используют жидкость с температурным диапазоном 70-80 ° C, тогда как для теплого пола необходимо около 40 ° C.

    Регулировка температуры с помощью смесителя надежна, что очень важно, так как превышение температуры может вызвать значительную деформацию напольного покрытия: линолеума, ламината или паркета.

    Выводы и полезное видео по теме

    Схематическое изображение схемы отопления в двухэтажном доме большой площади.Двухтрубная проходно-тупиковая система и теплый пол, подключенные через коллекторы. Устранение конфликта циркуляционных насосов с помощью гидроиглы:

    Балочная схема отопления двухэтажного дома. Так как отделка еще не проводилась, хорошо видна вся планировка. Нюансы укладки труб на пол под бетонную стяжку:

    Заключение практикующего мастера по устройству систем отопления по различным схемам, применяемым в частных домах.Обзор плюсов и минусов естественной циркуляции, однотрубной, двухтрубной проходной и тупиковой, а также коллекторной разводки:

    Представленные схемы отопления дома типичны и могут быть изменены с учетом геометрии помещения, требуемых значений температуры или других факторов. При модификации схем необходимо соблюдать законы и основные принципы физики, гидравлики, материаловедения и других дисциплин.

    В случае решения сложных или нестандартных задач лучше обратиться к специалистам, ведь переделка систем отопления может быть даже дороже их моделирования и монтажа.

    Если у вас есть вопросы или у вас есть желание поделиться личным опытом по разводке отопления в вашем доме, оставьте, пожалуйста, комментарии к этой статье. Вы можете добавить фото в свой отзыв - контактная форма находится ниже.

    Rental Сокращения объявлений | Жилищный фонд

    ½ ванны: Только туалет и раковина

    кондиционер: Кондиционер

    прибор: прибор

    В наличии: В наличии

    балкон: балкон

    bb: Плинтус тепло

    комн .: Спальня

    bkyd: Задний двор

    корп: корп

    brk: кирпич

    bsmt: Подвал

    д / д: Посудомоечная машина и утилизация

    г / ш: Посудомоечная машина

    da: Обеденный уголок

    ден: Комната без туалетов

    др: Столовая

    dup: Дуплекс, двухэтажная квартира / блок

    деп .: Залог

    eff: Однокомнатная квартира (иногда ее называют энергоэффективным блоком)

    eik: Кухня-столовая: кухня, достаточно большая, чтобы вместить стол и стулья.

    эл .: Электричество

    лифт: лифт

    fmr: Аренда за первый месяц

    этаж: Этаж

    fp: Камин

    Меблировка: Меблирована

    hw: Паркетные полы

    hse: Дом

    ht, htd: с подогревом

    imm occ: Немедленное размещение

    вкл .: Включает или включает

    арендодатель: Лицо, владеющее квартирой и которому выплачивается арендная плата

    аренда: Юридический документ, подписанный арендодателем и арендатором, с указанием деталей аренды

    lg: Большой

    lnd, lndr: Прачечная

    Чердак: Открытая планировка, часто адаптируемое здание многократного использования

    lr: Гостиная

    lmr: Аренда за последний месяц

    мес: Ежемесячно

    мод: Модерн

    Без комиссии: Бесплатно агентом по недвижимости или брокером

    Нет очков: Нет домашних животных

    для некурящих: Человек, который не курит сигареты, сигары и т. Д.

    №: Около

    Жилая площадь: Новый ремонт

    собственник: Собственник управляет зданием

    собственник / ок: Собственник занят: собственник живет в доме

    проф: Профессиональный

    pvt ванна: Собственная ванная

    pvt rm: Отдельная комната

    ref: Холодильник

    Refs reqd: Необходимые ссылки

    ren: С ремонтом

    пог.м: Пом.

    сек: Залог

    SF: квадратных футов

    svc: Сервис

    sl alcov: Спальный альков: достаточно большое пространство для кровати, а не отдельная комната

    студия: Однокомнатная квартира с раздельным санузлом

    split: 1 спальня, считается 2 спальнями без гостиной (или может использоваться как 1 спальня с гостиной)

    субаренда: Соглашение, согласно которому законный арендатор квартиры сдает в аренду другому лицу.

    T: Рядом остановка общественного транспорта.

    арендатор: Лицо, снимающее квартиру у арендодателя

    twnhse: Таунхаус, несколько этажей

    коммунальные в т.ч .: Коммунальные услуги включены в ежемесячную арендную плату

    Коммунальные услуги: Коммунальные услуги (газ и электричество)

    w / d: Стирально-сушильная машина

    w / w: Ковровое покрытие от стены до стены

    ярд: двор

    Комната за комнатой · Маунт-Вернон Джорджа Вашингтона

    22 футов 9 дюймов в ширину x 30 футов 6 дюймов в длину x 16 футов 6 дюймов в высоту

    Вашингтон назвал эту комнату - последнее дополнение к Особняку и самое большое пространство в доме - своей «Новой комнатой».«Новый зал с двухэтажным потолком, детализированным архитектурным орнаментом и стильной мебелью был призван подчеркнуть неприхотливую красоту и высокое мастерство - качества, которые, по его мнению, отражают ценности новой нации. Вашингтон резюмировал свои амбициозные цели в отношении комнаты в письме, написанном во время войны за независимость: «Я хотел бы, чтобы все было выполнено мастерски».

    Выбрав яркую краску и обои для большей части дома, Вашингтон сделал выбор, отражающий вкусы его эпохи, когда использование ярких цветов было признаком богатства.Потрясающий зеленый цвет обоев в этой комнате был одним из его любимых. Обстановка включает в себя различные оригинальные Вашингтонские предметы, а также предметы старины, подобные тем, которые принадлежали Вашингтону. Вашингтон заказал буфет в федеральном стиле (со стороны реки) и несколько боковых стульев у краснодеревщика из Филадельфии Джона Эйткена ближе к концу своего президентства.

    Как и большие «салоны» фешенебельных английских усадеб 18 века, эта комната должна была выполнять несколько функций.В качестве приемной для посетителей его высокий потолок, большой объем и симметричное оформление делали это пространство поистине впечатляющим, поскольку сама по себе комната была больше, чем большинство домов в колониальной Вирджинии.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *