Строительство домов своими руками: Как построить дом пошаговое руководство

Содержание

Как построить самый дешевый дом своими руками? Самые дешевые материалы для постройки дома – изготовленные собственноручно?

Бытует мнение, что материалы, сделанные собственными руками, будут гораздо дешевле приобретенных у производителя. Конечно, существуют рецепты разных марок бетона, можно самостоятельно сложить стены из соломы или даже сделать засыпку каркаса опилками.

Это экономически оправдано в случаях:

наличия бесплатных помощников – мешать, засыпать и прессовать одному сложно, что может привести к некачественно выполненной работе;
отсутствия необходимости ездить на работу пять дней в неделю – иначе придется часто откладывать строительство из-за погодных условий;
возможности получить оборудование и сырье для стройматериалов по очень низким ценам – доставка опилок из другой области обойдется недешево.

Итак, наиболее дешевые варианты строительства:

Соломенные стены с глиняной обмазкой. Отличаются хорошей теплоизоляцией, но требуют ремонта из-за грызунов, которые селятся в толще стены.

Абролит или опилкобетон. Можно изготовить самостоятельно или приобрести готовые блоки. В первом случае придется долго ждать высыхания опилкобетона, во втором – возводить максимально быстро стены и делать внешнюю отделку, так как арболит гигроскопичен.

Строительство недорогого частного дома: обзор материалов. Какой дом дешевле построить интересует большое количество владельцев заданий, так как все заинтересованы в экономии денежных средств

Глиночурка или кордвуд. Используются сухие поленья и чурки, очищенные от коры. Укладываются поперек стены на глиняный раствор. Торцы древесины нужно пропитывать антисептиками или обжигать, иначе они сильно впитывают влагу.

Засыпка опилками или керамзитом. Для этого на каркасе делается несъемная опалубка из обрезной доски, в которую и засыпается утеплитель.

Внешний вид дома их этих материалов довольно неказист. И если обыграть соломенные стены или выглядывающие чурбачки довольно просто, поверх арболита придется делать еще и стяжку. Еще один существенный минус самодельных материалов – они недостаточно прочные. Но это проблема всех каркасных домов. Чтобы повесить полки или установить кухонный гарнитур, нужно еще на этапе строительства предусмотреть закладные доски.

Самый дешевый способ строительства дома. Способы экономии

Построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать

Начнём с того, что построить дом дешево, конечно, можно, но поскольку вам и вашей семье в нём предстоит жить, качество постройки не должно пострадать. Более того сделанный дом не должен быть:

Слишком маленьким. Полезная площадь постройки должна соответствовать потребностям вашей семьи.
Неудобным. Необходимо выбрать такой вариант планировки, при котором всем членам семьи будет комфортно и уютно в таком доме. Не менее важно предусмотреть зонирование дома, отделив спальную (тихую) зону от гостиной, кухни и прихожей.
Качественно построенный дом не обязательно будет дорогим. Чтобы построить дешевый дом, можно использовать недорогие, но добротные материалы, экономичные технологии строительства и несложные способы монтажа.

Чтобы сделать свой дом быстро и недорого, можно сэкономить следующими способами:

На самом начальном этапе можно сэкономить на выборе проекта. Причём речь идёт не только об использовании типового проекта вместо разработок, выполненных по индивидуальному заказу, но и об экономичных планировочных решениях, а также подборе прочных и недорогих конструкций.
Чтобы построить дом дешевле, можно экономить на отделочных работах. То есть вам стоит использовать самые простые и недорогие отделочные материалы для стен, пола и потолка, недорогую сантехнику. От этого комфортность проживания в доме не уменьшится, зато экономия налицо.
Закупку и доставку материалов лучше выполнять самостоятельно, а не поручать подрядчику. Так вы сможете всё контролировать, выбирать менее дорогие материалы.
Намного дешевле выстроить свой дом самостоятельно, чем нанимать бригаду работников. Но этот вариант можно реализовать, если строительство домов для вас – хоть немного знакомая работа.

Самый дешевый дом в мире. Самая дешевая недвижимость в мире

Кризис 2008 года вызвал во многих странах заметное снижение цен на недвижимость. Нынешнее положение на рынке ужасает владельцев строительных компаний, но весьма выгодно для инвесторов, скупающих квадратные метры по бросовым ценам: по прогнозам специалистов, в недалеком будущем начнется рост цен на жилье. Эксперты в области недвижимости провели исследования и составили список стран, в которых в 2012 году можно купить самые дешевые квартиры. Рейтинг составлен с учетом среднегодового дохода населения в стране.

На первом месте — Соединенные Штаты, где по отношению к среднегодовому доходу жителей страны сегодня самая дешевая недвижимость в мире — покупка приличного жилища обойдется в 95,4 тысячи евро, и при доходе в 34,2 тысяч евро такую сумму можно накопить всего за три года.
Второе место в списке занимает Доминиканская республика, здесь средняя стоимость квартиры в среднем составляет 32,4 тысяч евро. Среднегодовой доход населения в стране немногим меньше 10 тысяч, поэтому на квартиру нужно копить 3,5 года.
Третье место — Чили, где удобную квартирку средних размеров сегодня можно приобрести за 54 тысячи евро, для этого среднестатистическому чилийцу придется работать четыре года.
Четыре с половиной года нужно работать, чтобы купить хорошую квартиру в Бельгии и Швеции. Приобрести жилье здесь можно за 119,3 и 121,5 тысяч в европейской валюте, а средний доход населения за год составляет 28300 и 28100 евро.
В числе стран с самой дешевой недвижимостью также оказались Швейцария, Германия, Австрия, Кипр, Гондурас, ЮАР и Бангладеш. Чтобы накопить на приличное жилье, среднестатистическому жителю этих стран нужно трудиться около 5 лет.
Заметное падение цен на недвижимость отмечается и в других странах. Так, в Египте небольшую квартиру можно приобрести за 50 тысяч евро. Во Франции, Швеции, Великобритании и Норвегии стоимость жилья в этом году снизилась на 12%, в Эстонии на 14,5%, причем специалисты не исключают дальнейшего спада.
Рейтинг государств с самой дешевой недвижимостью довольно интересен – многие хотели бы купить собственное жилье где-нибудь на берегу моря, и оказывается, это вполне реально. Стоимость небольшого частного дома за рубежом сегодня примерно равна цене простеньких апартаментов в российских мегаполисах.

Построить дом своими руками чертежи. Деревянный дом своими руками: пошаговое описание, как построить самостоятельно дом от А до Я

Сколько бы не набиралось популярности в современности у каменных, кирпичных, блочных и прочих конструкций домов, дерево все так же остается актуально. В использовании древесины в строительстве частного дома есть множество достоинств. В первую очередь это невероятная внешняя и внутренняя красота строения.

Не важно, какой вариант древесины и процесса сборки использован при строительстве деревянного дома. В любом случае в итоге вы получите полностью экологически чистое здание, которое по красоте не сравнимо ни с чем.

Внутренняя отделка деревянного дома своими руками не станет проблемой, так как она вовсе не требуется.

Использование современных веществ для обработки дерева не даст ему рассыхаться, намокать, гореть и исключит прочие трудности.

Кроме того, совершенно не стоит волноваться о каком-либо особенном или усиленном фундаменте, ведь дерево легкое. В нашем материале мы затронем тему, как сделать деревянный дом своими руками.

Из каких материалов строить

Конечно, любому понятно, что строительный материал — это древесина, но ее видов может быть сразу несколько. Рассмотрим самые популярные варианты и особенности каждого, чтобы понять, какой подойдет вам лучше всего.

Первый из самых распространенных вариантов — это бревна, которых в свою очередь так же несколько видов. Есть практически не обработанные просто спиленные стволы.

Второй вид — это бревна, с которых снят верхний слой. Еще один вид представляет собой полностью обработанные бревна одинаковых размеров и внешнего вида. И последний вид — это склеенное бревно из нескольких слоев древесины.

Есть стандартный вид — брус квадратной или прямоугольной формы, второй вид — это брусья с тепловыми замками и склеенные из нескольких слоев.

Ну и последний вариант — это готовые стеновые панели из склеенных досок.

Для тех, кто впервые решил создать дом из древесины своими руками лучше всего покупать готовые домокомплекты из обработанных бревен, на которых указывается порядок сборки.

Но еще более простым и удобным считается каркасный деревянный дом своими руками.

Фундамент строения

Так как вес всего здания независимо от того, один этаж или два, деревянный дом из бруса или другого вида материала вы строите своими руками, очень не велик, выбор фундамента будет зависеть в основном от хозяев.

Самое главное — правильно подобрать вариант под состояние почвы в месте строительства. При наличии песчаной почвы — наиболее удобен облегченный ленточный фундамент с небольшим заглублением.

При топком водянистом грунте хорошо подойдет вариант свайного фундамента. Тут вы можете хорошенько сэкономить, смастерив сваи в комплексе со старыми автомобильными шинами.

Процесс будет в любом случае примерно одинаков и состоять из следующих обязательных шагов:

В первую очередь производится разметка участка под строительство при помощи колышков и бечевки. Обязательно заранее выделить расположение углов.
Теперь необходимо снять плодородный слой грунта, который не потребуется в дальнейшем, поэтому его чаще всего пускают на цветник или огород.
Копаются рвы под ленточный фундамент или ямы под заливку свайного варианта.
Далее собирается опалубка и заливается фундамент или же устанавливаются сваи.

Особенности сборки стен

Самое главное при монтаже стен деревянного дома своими руками — это обвязочный венец всей стены. Он наиболее часто поддается гниению, так как испытывает большое давление.

Чаще всего для защиты его и всей стены в первую очередь кладется доска из лиственницы, толщина которой — 5 см. В процессе эксплуатации дома такой вид начальной укладки будет очень просто сменить, в отличие от обвязочного венца.

Самый дешевый теплый дом. Однако пенобетон имеет недостатки, среди которых необходимо обратить внимание на:

1. Низкую термостойкость, требующую регулярного отапливания жилья в зимнее время года. В случае остывания максимальное прогревание пенобетонных блоков может превысить временной промежуток в семь часов.
2. Недостаточную влагоустойчивость, приводящую к разрушению стройматериала при помощи впитываемой им влаги, которая в холодную погоду становится льдом.
Соответственно, использование пенобетона является решением проблемы, как построить теплый и экономичный дом.
1.2. Строительство с использованием кирпичной кладки
Задумываясь, из чего строить теплый дом, многие выбирают кирпич. Действительно, этот материал является достаточно теплым. Однако в силу высокой стоимости его сложно приобрести потребителям со среднестатистическим доходом. Особенно учитывая тот факт, что использование данного стройматериала предусматривает необходимость дополнительного внутреннего и наружного утепления.
К минусам кирпичной кладки относятся также склонность к впитыванию влаги и разрушению через сравнительно небольшой промежуток времени. К тому же, зимой кирпичный дом очень сложно прогреть. Зачастую для того, чтобы полностью завершить этот процесс, необходимо около трех дней. Именно поэтому, говоря о том, какие дома самые теплые, постройки из кирпичной кладки упоминают в последнюю очередь.
1.3. Самый теплый материал для строительства дома – дерево
Основная особенность дерева – максимальное удержание тепла. Однако такой вариант не подходит людям, решающим дилемму, как построить дешевый теплый дом, поскольку строительство деревянного дома требует значительных материальных вложений. Но в данной ситуации высокая стоимость обеспечивает хорошее качество и продолжительное использование, ведь этот материал устойчив к влаге и разрушениям, а также не требует сверхкомплектной обшивки для дополнительного утепления. Высокая влагоустойчивость позволит сэкономить на капитальных ремонтах, поэтому первоначальные затраты в любом случае со временем окупятся.
При остановке выбора на дереве возникает также вопрос о том, теплый дом из чего строить – из бруса или бревна. Здесь каждый руководствуется собственными эстетическими предпочтениями.
1.4. Комбинированные технологии строительства
Будущие домовладельцы, перед которыми предстает дилемма, из какого материала построить теплый дом, могут руководствоваться принципом многослойности, предусматривающим использование, помимо основного, еще и дополнительного строительного материала с целью обеспечения высокой теплоизоляции при небольшой толщине стен. Добавочное утепление в этом случае закрывается фасадом.

Как построить дом своими руками. Общие моменты

Разумное планирование бюджета строительства начинается на этапе выбора проекта будущего строения

Разумное планирование бюджета строительства начинается на этапе выбора проекта будущего строения. Строительство дома сложной конфигурации в плане, с множеством архитектурных деталей и заумной планировки обойдётся намного дороже. Выбирая дорогостоящий сложный проект, не думайте, что вам удастся справиться самому.

Намного проще и дешевле построить своими руками дом, который имеет простую планировку, несложную крышу. Но при этом не стоит позволять себе лишние квадратные метры, которые станут в копеечку в ходе эксплуатации дома. Важно точно определиться с необходимой площадью, которая удовлетворит потребности семьи, но при этом в проекте не должно быть архитектурных излишеств в виде сложной многоскатной крыши, колонн, эркеров и арок.

Совет: получить достаточно площади и сэкономить на материалах и строительных работах, вы сможете, если выберите вариант дома с жилым мансардным этажом.

Если сделать стены из лёгких стеновых материалов, то вы сможете существенно сэкономить на обустройстве фундамента, выбрав облегчённый или мелкозаглублённый вариант. При выборе столбчатого или свайного основания вы сможете сэкономить не только на материалах, но и на объёмах земляных работ.

Однако при самостоятельном возведении дома не стоит экономить на следующих вещах:

Цемент. Чтобы строение было прочным и долговечным, используйте только качественный цемент.
Глубина фундамента. Лучше выполнить предварительный расчёт с учётом геологических особенностей местности, УГВ, климатических условий и веса строения. Дом, сделанный на непрочном основании, подвержен деформации из-за усадки, воздействия сил морозного пучения грунта и т.п.
Качественные стеновые материалы. Они должны быть не только прочными, но и гарантировать достаточную степень теплоизоляции дома, чтобы в будущем вам не пришлось тратиться на отопление.

Видео ⚫ КАК построить ДЕШЕВЫЙ Дом Своими Руками? Покупка участка. Обзор проекта #1

Строим дом своими руками проекты домов. Общие моменты

Разумное планирование бюджета строительства начинается на этапе выбора проекта будущего строения

Однако при самостоятельном возведении дома не стоит экономить на следующих вещах:

Цемент. Чтобы строение было прочным и долговечным, используйте только качественный цемент.
Глубина фундамента. Лучше выполнить предварительный расчёт с учётом геологических особенностей местности, УГВ, климатических условий и веса строения. Дом, сделанный на непрочном основании, подвержен деформации из-за усадки, воздействия сил морозного пучения грунта и т.п.

Качественные стеновые материалы. Они должны быть не только прочными, но и гарантировать достаточную степень теплоизоляции дома, чтобы в будущем вам не пришлось тратиться на отопление.

Дом 8 на 8 своими руками. Определяемся с проектом

Прежде всего, чтобы понять, чего вы хотите от своего будущего дома, необходимо сделать наброски на бумаге. Это нельзя будет назвать профессиональным проектом, но для экономии средств на дорогостоящих дизайнеров-архитекторов – вполне сойдет.

В любом случае, все, что вы сделаете своими руками, это будет только ваша заслуга.

Первоначально вырисовываются внешние стены . Проще всего сделать квадратный дом, это облегчает и подсчет строительных материалов, и распределение нагрузки на фундамент. В нашем случае за пример возьмем одноэтажный дом 8 на 8 из пеноблока с мансардным помещением.

Аккуратный дом из пенобетона с мансардной крышей – наш вариант

Чтобы определиться с видом фундамента, требуется произвести анализ грунта и найти глубину промерзания земли . От этого зависит сумма расходов на основание, собственно, чем выше эта отметка, тем меньше потребуется материалов для фундамента. Оптимальным вариантом для проблемного участка считается столбчатый вид основания, либо свайный, тут уже зависит от денежных возможностей.

Примечание! Не забывайте про внутренние межкомнатные перегородки, под которые также потребуются опоры.

Для внутренних перегородок можно использовать блоки меньшего размера, к примеру, 200х200х400 мм

На проекте следует указать все коммуникации, которые имеются на участке . Чтобы избежать лишних затрат, постарайтесь расположить ванную комнату и санузел как можно ближе к скважине, если таковая имеется. Газовое оборудование также практичнее будет разместить где-нибудь в углу, чтобы развязка труб не мешала проходу или расположению какого-либо предмета интерьера.

Если вы считаете, что 64 квадратных метров вам будет мало, то можете составить план дома 8 на 9 из пеноблоков – 72 м2, это практически как квартира в многоэтажном доме. Только не забывайте, что если 1 м2 не сильно отяжелит карман, то 8 м2 это уже существенная сумма.

Да и не желательно растягивать строение по небольшому участку, уж лучше сделать двухэтажный дом 8х8 из пеноблоков, чем на 5 сотках расположить строение с габаритами 12 на 12 метров.

Дом своими руками совсем без опыта строительства. Строительство дома своими руками без опыта строительства

12 мин.

Общие вопросы

Самостоятельное возведение дома — логичное решение, позволяющее сэкономить огромное количество денежных средств. Действительно, львиная их доля уходит не на материалы, а на оплату услуг компаний. Поэтому строительство дома своими руками без опыта строительства — мечта многих землевладельцев, не желающих влезать «в долговую яму». Останавливает их лишь одно — отсутствие необходимых навыков. Однако они появятся со временем, поэтому браться за реализацию грандиозного плана лучше не в одиночку, а вместе с опытным человеком-энтузиастом. В таком тандеме можно избежать многих подводных камней.

С чего начинается «разумная авантюра»?

Homo sapiens — существо, не привыкшее пасовать перед трудностями, поэтому строительство дома своими руками без опыта строительства нужно начинать с теоретического изучения всех этапов возведения здания. Первый из них — близкое знакомство с собственным участком. В этом помогут соседи: они проинформируют об особенностях почвы, уровне залегания грунтовых вод. Именно от этой глубины зависит тип фундамента, способ организации водопровода.

Сколько будет стоить новый дом построить?

Ответ зависит от выбранных материалов. Они влияют и на скорость возведения конструкции, однако для начинающих мастеров-строителей этот фактор не слишком важен, главное — основательность, а не спешка.

Только на стены уходит ¼ всех расходов на строительство. Если несерьезно отнестись к выбору материала, в будущем возможны дополнительные траты. Наиболее популярны такие материалы:

Газобетонные блоки. С их появлением другие фавориты (кирпич, дерево) скромно отошли на второй план. Материал умеет превосходно удерживать тепло, противостоять колебаниям влажности и температуры. Подкупает легкий вес изделий, простота обработки, монтажа, идеальный срез, обещающий отсутствие трудностей при отделке. Минус есть, это возможность появления трещин со временем.
Дерево. Уже все осведомлены об экологичности этого стройматериала, но она — причина, по которой древесине требуется антисептическая обработка и огнезащитная пропитка. Однако преимуществ больше: строительство из бруса не слишком сложно даже для новичка, так как можно подобрать оптимальные размеры и сечение материала. Такой дом будет иметь идеальный микроклимат, отличную теплоизоляцию.
Кирпич — материал, с которым лучше не «связываться» тем, кто совсем не имеет навыков работы с ним. Язык не повернется назвать его дешевым, а стены должны быть довольно толстыми, они требуют утепления. Такое тяжелое сооружение обязывает сооружать крайне прочный фундамент. Все строительство вкупе обойдется в круглую сумму. Еще два минуса — трудоемкость и долгое возведение.
Сэндвич-панели — «бутерброды» из ДСП с начинкой из утеплителя — лидеры, если говорить о скорости сооружения дома. Обычно крепят их на деревянный каркас, роль отделки отдают сайдингу либо фасадной штукатурке. Небольшой вес — бонус, ведь для легкой постройки не нужен мощный фундамент. Другие плюсы — быстрое прогревание сооружений, хорошее удержание тепла, отсутствие усадки. Минус — сложность работ для непрофессионала.

Самым популярным видом строительства домов остается каркасный метод, скелет дома делают из бруса, чаще предпочтение отдают хвойным породам.

Проектирование: важен профессионализм

Для дилетанта есть 2 пути: использование типового образца, проверенного временем, либо заказ особого проекта, предназначенного для конкретного участка. Первый способ обещает большую экономию, цена второго может стать почти заоблачной. Выбор очевиден для большинства. В обоих случаях, получив проект, можно понять, какие средства заберетдома.

Строим дом 6х6. Что сделать, террасу или веранду

Пристройка в виде террасы или веранды позволяет существенно расширить площадь дома. Но следует знать, что между ними существует значительное различие. Терраса, это открытая площадка, часто не имеющая навеса. Пользуются ею исключительно в теплое время года.

Иногда терраса пристраивается со стороны, противоположной входу в дом. При таком планировании из комнаты на террасу следует сделать отдельный выход. Преимущество такой планировки в том, что из дома есть выход прямо в сад.

В отличие от террасы, веранда всегда находится под одной крышей с домом и бывает открытого типа и застекленная. Возводится она, как правило, одновременно с домом, и под нее устраивается ленточно-свайный фундамент. Утеплив веранду, ее можно использовать круглый год как жилое помещение.

С этой точки зрения веранда намного практичнее террасы. Кроме этого, она является тепловым буфером между жилыми комнатами и двором, поэтому в доме с верандой отпадает надобность в прихожей.

Важно. Веранда с остеклением во всю стену больше подходит для небольшого жилого дома, а терраса пристраивается к дачному домику или к большому загородному коттеджу. На ней можно устроить летнюю столовую, место отдыха.

Если изначально дом построен без веранды (или террасы), сделать ее можно сделать через несколько лет, во время эксплуатации дома. Пристройка делается в виде прямоугольника вдоль фасадной стены или в форме квадрата, смещенного к одному из углов. Входная дверь сначала ведет на веранду, а через нее во внутренние комнаты дома.

Мини дом своими руками. Проектирование мини-дома: основные правила

Мини-дома для круглогодичного проживания часто строят молодые семьи и люди, которые достигли пенсионного возраста и хотят поселиться поближе к природе. Мини-дома становятся выбором тех, кому важно сократить стоимость строительства и эксплуатационные расходы, и тех, у кого нет больших амбиций, кто понимает, что достаточное – это удобно, а избыток – головная боль и обуза.

Важно понимать, что, несмотря на свои размеры, такое жилье ни в коем случае не должно быть неудобным «курятником». Правильное спроектированный мини-дом – это комфортное, предельно функциональное пространство, в котором есть все, что нужно. Очень часто мини-дом обустроен с использованием самых передовых технологий.

ЕленаЕлена (Участница FORUMHOUSE, хозяйка дома «Кораблик»):

Главная трудность постройки мини-дома – тщательная проработка проекта и моделирование с точностью до миллиметра, иначе просто ничего не получится при таких размерах.

Изучая проекты мини-домов, мы часто удивляемся, как на площади 18-30 квадратных метров удается организовать комфортную жизнь. Но давайте вспомним, что размер стандартной однокомнатной квартиры–хрущевки, в которой живет семья с ребенком, 30 м².

Winny2 (Участник FORUMHOUSE):

И это городская квартира, которая заканчивается аккурат за дверью! Домик же за дверью продолжается участком!

Планировка мини-дома всегда непривычно компактная, но одновременно оригинальная и удобная благодаря нетипичным архитектурным находкам и дизайнерским решениям, учитывающим все современные тенденции. Квадратные метры используются по максимуму, но не в ущерб удобству.

eglis (Участник FORUMHOUSE):

Можно сделать антресоль в рабочей зоне. Там все равно все сидишь, так что смело можно делать низ на отметке 1.7-1.8 метра, и еще 0.6-0.7 метра останется сверху — вот и спальное место дополнительное. Ну, и раскладной диван в кухне-столовой.

Мини-дом продолжается ухоженным участком и красивым ландшафтом, и поэтому в нем часто делают большие окна для ощущения простора и единения с природой.

Видео как построить дом 1. Начало нового проекта.

Как построить дом с нуля своими руками

Содержание

С чего начать постройку
Градостроительные нормы
Сам себе проектировщик
Как выбрать экономичный проект
Виды домов
Использование утеплителя
Работы по организации полов и кровли
Организация отопления, водопровода и канализации
Внутренняя отделка помещения

Строительство коттеджа – сложный и дорогостоящий процесс, и поручив его не профессионалам «под ключ», вы рискуете потратить значительную сумму денег. Не все собственники участков могут реализовать такую задачу, не присматриваясь к цифрам в смете, поэтому вооружившись советами специалистов и обладая минимальными знаниями и навыками в сфере строительства, возвести себе уютный дом своими руками будет не так сложно, как кажется на первый взгляд.

Как построить дом своими руками: с чего начать

Первым делом нужно подготовить надел земли, где будут осуществляться строительные работы. Рекомендуется выбрать участок, к которому уже подведены все необходимые коммуникации и организован хороший подъезд. Также необходимо провести анализ грунта, и выявить уровень подземных вод. Если вокруг есть хотя бы несколько капитальных многоэтажных строений, где соседи проживают уже не один год, – этим требованием можно пренебречь. Также лучше, если в непосредственной близости не будет промышленных предприятий и мусорных свалок.

Когда место определено, на следующем этапе нужно подумать про финансовую сторону. Сколько денег имеется в наличии, где брать недостающую сумму: копить, взять ипотеку или взаймы. От этого будет зависеть, когда вы начнете и закончите строительство. Когда все организационные вопросы решены, нужно переходить к созданию проекта.

Градостроительные нормы

По законам, до 2004 года для начала строительных работ требовался проект, сделанный архитектором, имеющим соответствующую лицензию. С момента принятия нового Градостроительного Кодекса, данное требование упростили, и если вы собираетесь возводить жилую постройку не более 3-х этажей – создание эскиза не является обязательным условием.

Но строить коттедж без предварительных расчетов специалисты все же не советуют. Чтобы правильно рассчитать нужное количество материалов, нагрузку на фундамент, предусмотреть прокладку внутренних коммуникаций, оптимально разместить трубопроводы и места расположения розеток, лучше заранее составить качественный эскиз.

Сам себе проектировщик

Тот, кто спроектирует и построит дом своими руками, будет чувствовать себя в нем уютно и комфортно. В современном мире практически у каждого имеется компьютер. Поэтому создать эскиз сможет любой пользователь при помощи специальных программ, где конструируется объемная 3D модель. С помощью такого программного обеспечения вы сможете не просто прорисовать каркас будущего строения, но и до мелочей продумать всю внутреннюю планировку и оформление. Если вы хотите привязать жилье к рельефу местности, нанести вспомогательные постройки, продумать все ландшафтные решения – нужно иметь топографические данные участка в соответствующем масштабе.

Кроме того, готовое типовое решение можно найти и в интернете, тем самым сократив время на подготовку эскиза.

Как выбрать экономичный проект при строительстве дома с нуля своими руками

Обратите внимание, что чем многообразней будет форма здания и, соответственно, его архитектура, тем дороже выйдет реализация. Чтобы возвести постройку быстро и выгодно, необходимо:

выбрать планировку попроще, задействовав минимальную площадь;
подобрать оптимальные материалы;
правильно организовать земельные и строительные работы.

Выбирая эскиз с минимумом архитектурных излишеств, вы повышаете свои шансы сократить расходы и вписаться в заранее обозначенный бюджет. Не стоит загораживать лишнюю площадь. На одного человека приходится по нормам 11 м2. Умножив этот параметр на жильцов и прибавив площадь хозяйственных и санитарных помещений – можно получить нужные габариты будущего коттеджа.

Лучше не стремится экономить на всем подряд. Выбирая самые доступные материалы и нанимая для работ, которые не сможете выполнить самостоятельно, неквалифицированных специалистов, вы рискуете построить дом своими руками, не пригодный для постоянного проживания. Он не прослужит долгое время без капитальных ремонтов. По возможности, выбирайте легкие стройматериалы, чтобы снизить давление на фундамент. Используйте некондиционный материал для возведения опалубочных конструкций, но при этом не приобретайте дешевый цемент – это может привести к преждевременному выходу из строя конструкции.

Заранее нужно продумывать основной материал, из которого планируется возведение.

Различные виды домов: проекты из разных материалов

Фундамент – это важная часть, поэтому затраты на его конструкцию нужно определить заранее. Обычно сумма составляет 8-10 процентов от стоимости всей постройки. От надежности основания напрямую зависит прочность здания и его срок службы. И так, это может быть:

Монолитный – это качественное цельное основание, но требующее высоких затрат на закупку бетона и арматуры.
Ленточный – нагрузка на который распределяется равномерно по всей площади, поэтому считается надежным и крепким. Специалисты советуют его, если планируется цокольный ярус или подвал, а также при строительстве стен из тяжелых компонентов, таких как кирпич, брус или бетонные блоки.
Столбчатый (свайный) – предназначен для возведения легких конструкций. Он отличается быстрой установкой и идеально подходит для неровной местности. Стоит отметить, что реализовать подвальный этаж при таком типе фундамента невозможно.

Использование утеплителя

Когда фундамент и стены построены, нужно позаботиться об их утеплении, чтобы в период зимних холодов уходило как можно меньше тепла.

Самые распространенные на данный момент – это стекло- и минвата. Не экономьте на количестве и качестве приобретаемых рулонов, от этого будут зависеть микроклимат в помещении и суммы в счетах за отопление. Кроме того, утепленные стены – дополнительно защищены, поэтому имеют более длительный срок службы.

Для формирования перегородок лучшим вариантом является использование гипсокартона. Листы доступные по цене, легкие в монтаже, прочные, и из них можно вырезать конструкции любой формы и размера.

Работы по организации полов и кровли

Постройка дома с нуля своими руками предполагает и конструирование кровли, которую можно выполнить самостоятельно, или взяв в подмогу родственника или товарища. Чтобы сэкономить, следует выбирать материалы из бюджетного сегмента:

шифер;
ондулин;
профнастил.

Или более дорогостоящую металлочерепицу. Все материалы продаются в достаточном количестве на строительном рынке, поэтому каждый по своему вкусу сможет выбрать качество, расцветку и конфигурацию.

Чтобы соорудить крышу необходимо сделать прочную обрешетку, которую также следует гидроизолировать и утеплить.

Чтобы сделать пригодный для жизни пол – самым бюджетным и простым вариантом является бетонная заливка. После высыхания цемента, достаточно просто утеплить покрытие и задекорировать любым доступным способом.

Технология изготовления полов из бетона:

первоначально следует очистить поверхность от грязи и мусора;
далее засыпается небольшая глиняная подушка в качестве теплоизоляционного слоя;
формируется слой из песка и гравия;
укладывается гидроизоляционный настил;
сверху организуется теплоизоляционный материал. В качестве него можно использовать пенопласт, базальтовую вату, полистирол или обычный керамзит;
производится армирование и монтаж направляющих;
заливается бетон и тщательно разравнивается.

Далее остается подождать высыхания и организовывать обшивку пола линолеумом, паркетом, плиткой или ламинатом.

Организация отопления, водопровода и канализации

Еще на стадии проектирования, нужно заложить коммуникации, продумать их внутреннюю и внешнюю разводку, определить места запорного оборудования, вентилей, розеток, выключателей. Далее, можно подать заявление в региональные службы для подключения к централизованным магистральным: водопроводу, канализации и газопроводу. При отсутствии такой возможности, следует разработать систему самостоятельно. В качестве отопления можно использовать твердотопливный или электрический котел, дровяную печь, конвекторы и даже прибегнуть к альтернативным источникам и установить солнечные батареи.

Водоснабжение следует подключать от ближайшего источника воды – скважины, колодца, водоема. При этом нужно взять пробы воды, установить соответствующие очистители и фильтры. Канализация может быть организована как накопительной емкостью, иными словами — выгребной ямой с последующим откачиванием или дренажными полями. В этом случае очищенная до определенной стадии вода может использоваться заново для личных или хозяйственных нужд. Все зависит лишь от бюджета, который вы планируете выделить на организацию систем жизнеобеспечения.

Внутренняя отделка помещения

Облицовка внутри комнат производится из расчета существующего бюджета и вкусов владельца:

Оформите стены и пол в кухне и санузлах кафелем – это стойкий к механическим повреждениям материал.
В спальнях и гостиных можно обшить стены обоями или пластиковыми или деревянными панелями, нанести декоративную штукатурку. Гипсокартон поможет организовать в стенах выгодные ниши, отверстия, арки и другие конструктивные решения.
Потолок проще всего сконструировать подвесной или натяжной, вырезать конструкции из гипсокартона и организовать оригинальное освещение или просто покрасить краской.

Всевозможные тематические журналы, мастер-классы по теме «строю дом своими руками», фото с интернет-страниц и советы друзей, помогут вам сделать и реализовать по-настоящему оригинальное проектное решение, с дизайном в определенном стиле, современное, модное и практичное. Продумывайте все детали заранее, сочетайте правильно цвета, внедряйте самые смелые решения. Не экономьте на строительных материалах, тогда стройка дома своими руками осуществится быстро и легко, а семейное гнездышко прослужит много лет не требуя ремонта, и вы с легкостью сможете передать его будущим поколениям.

Интересный видеообзор о постройке дома своими руками

Купольный дом, строительство купольного дома своими руками

Купольный дом, достаточно сложен технологически. Строительство купольного дома требует мастерства, и продумать надо все до мелочей. И конечно, нужен проект. Возможно ли построить купольный дом своими руками?

И из чего строить? Чаще всего строят из дерева. Технологически возможно возвести купольные стены из кирпича и блоков, из панелей и монолитного железобетона. Этот уникальный дом, сформированный как полушар или конус, благодаря своей конструкции не потребует много строительных материалов.

Это понятно, ведь сфера, или яйцо, при минимуме толщины оболочки выдерживает наибольшие нагрузки по сравнению с другими конфигурациями, ведь данная «конструкция» по своей природе распределяет приложенные нагрузки наилучшим образом. Это ведь не плоскость, которая борется со всем миром, подставляет себя ветру и огню… а сферу и поджечь снаружи сложновато. Да и нового ничего нету, вспомнить шатер, шалаш, ярангу или церковный купол. Так, достаточно философии! Наука эниология, безусловно, интересна, и в мире купольные конструкции строят и живут в них, это факт, например — японцы.

Вопрос практический – как построить для себя купольный дом? Получить максимальный объем жилого пространства на минимальной площади участка, сэкономить на стройматериалах и фундаменте, а дом получить прочный, устойчивый и энергосберегающий?

Плюсы купольного дома

Безусловная оригинальность и полная свобода в планировке внутреннего пространства. Внешне – дом современен и эстетичен, естественен как сама природа. (И явно выражено стремление жить с ней в мире. Наконец-то.)
Неплохая скорость постройки и не самые большие денежные затраты по сравнению с каменным или бетонным прямоугольным домом.
По причине малого веса дома — фундамент можно минимизировать и принимать его по грунтам. Если грунты основания и поведение подземной воды позволяют, то фундамент подойдет элементарный – незаглубленная лента. Технологически купол – самонесущая конструкция, и стройматериалов поэтому требует минимально.
Можно строить и на юге, и на севере, если грамотно обустроить, то теплоэффективность превзойдет все ожидания. В полном смысле энергосберегающий дом. Площадь «стен» и «крыши» минимальна – теплопотери тоже. Один интересный момент, который зачастую приходится не замечать, так как бороться с ним трудно – мощный холодный мост дома приходится на стык его фасада и кровли, чего у купола просто нет.
Аэродинамика купола снижает сопротивление ветрам до минимума – не будет сквозняка и выветривания тепла. Нет парусности – есть устойчивость к нагрузкам от ветра. Все нагрузки распределяются по дому – полусфере равномерно, и подвижки грунтов, а также сейсмика менее опасны. Полусфера, даже пробитая в одной или нескольких точках, устойчивости не теряет и как карточный домик не складывается. Для мгновенного полного разрушения полусферы нужно как минимум, чтобы под ней почва разверзлась.
Плюс к дизайну – гармония формы дает прекрасную акустику и выгодное распространение света. Под куполом всегда светлее, так как сферическая форма рассеивает свет, тогда как кубическая – поглощает. Тепло, свет и звук распределяются равномерно. Как следствие – можно активно использовать пассивное освещение и отопление солнечной энергией, что ведет к экономии в период эксплуатации.

Продолжать можно еще долго. Так какие же конкретные требования к конструкциям купольного дома?

Фундамент купольного дома

По фундаментам. Как уже сказано, по причине малого веса дома фундамент принимают самый простой – мелкозаглубленную ленту хотя возможен любой, свайный или столбчатый. В самых холодных районах стоит подумать о шведской утепленной плите.

Основные материалы для строительства купольного дома

Рассмотрим подробнее дерево – брус сухой или клееный, сечение рассчитывается в зависимости от размера купола, снеговых и ветровых нагрузок по району строительства. Если дом будет обшиваться и с внутренней и с наружной стороны, то сечение бруса нужно еще увеличить.

Основная проблема – коннекторы. Если дом будет иметь большую площадь, без них не обойтись. Деревянные конструкции, собранные при помощи пяти- и шестилучевых коннекторов заводского изготовления, собираются как конструктор, требуется только поставить леса и раздвижную лестницу, средств механизации и спецтехники не потребуется. Коннекторов изобретено великое множество, из разных материалов. Но самодельное изготовление металлических коннекторов в условиях гаража, с последующей антикоррозионной обработкой грунтом или краской, вряд ли создаст условия для долгой эксплуатации. Надежный коннектор должен при малом весе и высокой коррозионной стойкости выдерживать высокую нагрузку, для этого требуется заводская отливка или штамповка.

Существует современная технология сборки, при которой панели выполняются с точностью пазов и ребер, позволяющей соединить их в одно целое с минимальным количеством стыков и без зазоров. А для купольного дома небольших размеров применим безконнекторный способ монтажа.

Для защиты от атмосферных осадков потребуются материалы для кровли – возможна гибкая черепица или рулонные материалы, а также листовые на алюминиевой основе.

Технология строительства купола сложная, но, если сравнить с обычным домом, расчеты показывают на уменьшение затрат, и финансовых, и временных. Это связано с экономией стройматериалов и возможностью обойтись без спецтехники.

Материалы и инструменты для монтажа купольного дома

для каркаса — деревянный брус, сечение по проекту, но минимальное 50*50 мм. Крепеж — шурупы, гвозди, саморезы и так далее. Утеплитель. Оцинкованная сталь. Монтажная пена.
для финишной наружной отделки – кровельные материалы, предпочтительно гибкие, черепица или рубероид, смотря по бюджету стройки.
рулетка, уровень или лазерный нивелир, уголки, линейки.
электродрель, электролобзик, ножовки, болгарка. Станок для деревообработки позволит сэкономить массу времени при хорошем качестве обработки деталей.
отвертки, молоток, кисти, ножницы по металлу – весь строительный набор необходим. А также расходные материалы и средства защиты – очки, перчатки. Все как обычно, и каждый строитель ориентируется сам по ситуации.

Проект для дома – купола необходим для подготовки основных элементов постройки.

Расчеты проводятся методами триангуляции, прямо связанной с высотой купола. Размеры элементов-ребер, количество их типоразмеров и число коннекторов можно варьировать, «увеличивая» триангуляцию. Длины элементов должны быть выбраны так, чтобы можно было купить для них высушенные доски или брус хорошего сорта, и затем безопасно и технологично с ними работать.

Проект можно заказать, но многие строители, имея знания базовой технологии и конструирования, составляют его сами, пользуясь открытыми источниками схем и проектов и технической литературой. На этапе проектирования определяют тип фундамента, габариты купола, необходимое количество коннекторов, размеры и формы всех ячеек и число элементов каркаса и ограждения.

Устройство купольного дома

Приведем примерный перечень работ по устройству купола коннекторной сборки

разметка на местности, подготовка основания проводится по обычным технологиям. Растительный слой грунта срезается, заменяется слоем утрамбованного щебня, а затем слоем песка. Если фундамент выбран ленточный, армирование и заливка проводятся по стандартной технологии. Все коммуникации подводятся на этом этапе. Как вариант фундамента возможна опорная десятиугольная конструкция из свай. Опорные элементы в виде трапеций и обвязку фундамента собирают на шурупах по чертежам.

для монтажа «стен» используют подготовленные по чертежам элементы из бруса, соединения на шипах и пазах, укрепленные шурупами. Дверные и оконные коробки также заготовлены предварительно и устанавливаются по месту с дополнительной обвязкой и креплением.

ребра, образующие основной каркас, нужно обработать антисептиком и антипиреновым составом. Затем выполняется обшивка дома с внутренней стороны. Можно использовать обычную фанеру. Для внешней отделки легче всего работать с рубероидом, раскраивая его на треугольники и закрепляя их на куполе расплавом обычной смолы или клеем. Этот слой будет гидроизоляционным, его надо делать с нахлестом деталей.

по слою гидроизоляции набивается обрешетка из брусков, с высотой зазора по расчету нужной толщины утеплителя, затем делают наружную обшивку, финишную «кровлю», и отделку. Утепление купола изнутри – более практичный вариант. Иногда устраивают засыпную теплоизоляцию купола – из древесных опилок. Водозащита такой конструкции должна быть выполнена очень тщательно.

настилка пола, монтаж окон и дверей, подключение коммуникаций.

Разговор шел о геодезических куполах. Вид купола, называемый стратодезическим, отличается от геодезического принципом, более простым монтажом и подгонкой окон и дверей, отсутствием коннекторов и мостиков холода, которые они неизбежно дают дому, а также – намного более высоким расходом материала, в частности, дорогого клееного бруса или металлопроката. Но прочность их все же ниже, чем у геодезиков.

Вопрос будущего повсеместного строительства куполов – комфортных и дешевых, вопрос не только технологий. Возможно, это вопрос идеологии и новых систем строительства?

Частный дом своими руками: особенности строительства, пошаговая инструкция, нюансы и распространенные ошибки

Наличие своего собственного частного дома это гораздо лучше любой квартиры, но строительство и последующее содержание такого дома это дело затратное и достаточно хлопотное.

Если вы устали от городской суеты и решили построить свой собственный загородный дом для постоянного проживания или сезонного отдыха, но у вас не хватает средств, чтобы нанять бригаду строителей, то придется сделать все своими руками, а для этого сначала нужно запастись некоторыми знаниями.

Постройка дома — это достаточно сложный и трудоемкий процесс. Для того чтобы строительство жилого здания не стало для вас недостижимой целью, необходимо выделить несколько главных этапов строительства.

Подготовка к строительству дома

Первый этап – подготовительный. А чтобы начать подготовку к возведению вашего будущего дома, необходимо сначала выбрать участок под строительство. После этого надлежит оформить все документы и составить проектную документацию. Рекомендуем поручить составление проекта вашего дома грамотным специалистам, дело это достаточно недорогое и поможет впоследствии избежать множества проблем, а также непредвиденных расходов.

Строительство частного дома — это весьма существенное денежное вложение. Поэтому необходимо определиться с рамками будущих затрат. Для того чтобы начать строительство дома по составленному проекту необходимо составить смету на строительство, она поможет вам определиться соответствуют ли ваши материальные возможности вашим желаниям.

При составлении сметы нужно опираться на усредненные расценки видов отделочных работ и строительных материалов. Подобная смета необходима для того, чтобы вам было проще представить объем предстоящих затрат.

Строительство собственного дома открывает перед вами несравнимую свободу, построить его вы можете — как захотите и из чего захотите. Никакая городская квартира, даже со вкусом перепланированная, не способна дать такую свободу – построить на пустом месте, по своему разумению. Однако всякая свобода ограничивается ответственностью. Ведь индивидуальный дом всецело свидетельствует о статусе и вкусах хозяина.

Строительные работы

Второй этап – непосредственно сами строительные работы. Первым делом надлежит подготовить участок к началу проведения строительства. С этой целью выполняются дренажные работы и демонтаж старых конструкций. Наиболее оптимально выполнять данные работы весной, это позволит сократить сроки строительных работ, при должном усердии вы сможете построить дом в один сезон, до начала заморозков.

Следующим шагом является закладка фундамента, после чего начинается возведение стен и выполнение фасадных работ. Затем проводятся все инженерные коммуникации (электричество, водопровод, вентиляция), установка кровельных систем и монтаж окон и дверей.

С наступлением холодов можно заняться внутренними отделочными работами. После выполнения всех этих работ можно считать, что дом готов к эксплуатации.

Благоустройство участка

После того как дом уже был возведен и к нему подвели все необходимые коммуникации, наконец можно преступить и к благоустройству участка. Сюда входит огромное количество различных работ, основными из которых являются: укладка тротуарной плитки, строительство забора и создание цветочных клумб. При желании можно начать строительство бани или бассейна. Все зависит исключительно от вашей фантазии.

Как построить дом своими руками — как это сделать недорого

Постройка дома своими руками – сложный, но при этом очень увлекательный процесс. Так как всю работу во время строительства выполняешь для себя и своей семьи, то появляется огромное желание сделать все идеально, чтобы в последствии долгие годы наслаждаться результатом. Возвести дом без опыта – задача трудная, но сейчас в сети есть столько пошаговых рекомендаций, что даже новичок в таком деле способен справиться с этим без проблем. В данной статье мы подробно рассмотрим, как построить дом своими руками качественно и недорого.

Содержание статьи:

Планирование.
1. Планировка участка.
2. Проектирование дома.
Основные технологии строительства домов, их сравнение.
1. Каркасное строительство домов.
2. Строительство домов из бруса.
3. Строительство домов из кирпича.
4. Строительство домов из газобетона.
5. Сравнение альтернатив: особенности, преимущества и недостатки.
Этапы строительства дома.
1. Закладка фундамента.
2. Возведение стен и перекрытий.
3. Кровля.
4. Утепление.
5. Коммуникации.
6. Полы.
7. Окна и двери.
8. Внутренняя отделка.
9. Внешняя отделка.
10. Благоустройство территории.
Рекомендации опытных специалистов.
Выводы.

Планирование

Планирование будущей постройки является одним из самых важных этапов. Как говорится в известной поговорке: “семь раз отмерь, а один отрежь”. Ни в коем случае нельзя спешить в данном вопросе. Многие неопытные застройщики уже по ходу строительства меняли свое первоначальное решение и изменяли планировку.

Для этого приходилось сносить только возведенные стены и закладывать существующие проемы. Чтобы не делать лишнюю работу и не переводить дорогостоящие строительные материалы, нужно все тщательно продумать, определиться с размерами будущего дома и приусадебного участка.

Планировка участка

Когда вы уже владеете земельным наделом, спланировать размеры будущего дома будет проще. Если же участок необходимо покупать, то его площадь должна соответствовать намеченному фундаменту постройки. Кроме того, следует учесть размеры приусадебного участка, при необходимости выделить место для гаража (если он будет возводиться отдельно от дома) и других дополнительных построек.

Планируя габариты будущего сооружения, нужно брать во внимание количество человек, которые в нем будут проживать, а также свои финансовые возможности. Большой по площади дом потребует не только крупных вложений в строительные материалы, но и больших затрат на обогрев и содержание в дальнейшем.

Проектирование дома

Самый простой вариант получить готовый эскиз постройки с будущими комнатами – обратиться к профессиональному архитектору. Но если вы решили построить дом своими руками, то к его проектированию следует подходить с особой серьезностью. Для начала следует определиться с количеством комнат и их расположением. Размеры каждого помещения будут зависеть от их функционального назначения.

Например, если вы задумали сделать отдельную столовую, то кухню при этом можно создать более компактной. Высоту от пола до потолка стандартно оставляют порядка 3 метров. Стоит учесть, что высокие и объемные комнаты сложнее обогреть холодной зимой.

Основные технологии строительства домов, их сравнение

Развитие технологий в строительстве обусловило большой выбор способов возведения домов и разнообразие материалов. Подобрать оптимальный вариант для того, чтобы построить дом своими руками нужно исходя из особенностей каждого варианта и своих финансовых возможностей.

Современные технологии строительства частных домов:

каркасное строительство домов;
строительство домов из бруса;
строительство домов из кирпича;
строительство домов из газобетона.

Каждая из перечисленных выше технологий имеет свои плюсы и минусы. Выбирать лучший вариант для самостоятельного строительства следует из расчета сложности реализации проекта, практичности материалов, их надежности и долговечности.

Каркасное строительство домов

Строительство домов каркасным способом является сравнительно новой технологией, еще не получившей широкого применения в нашей стране. Многие с недоверием относятся к такому варианту постройки, хотя в таких странах, как США, Канада данный способ считается очень популярным. Он заключается в возведении деревянного или металлического каркаса с дальнейшей его обшивкой и отделкой.

Преимущества каркасной технологии:

Низкая стоимость в сравнении с другими способами постройки. Благодаря упрощенной конструкции стен и фундамента с такой технологией можно недорого построить дом своими руками.
Простота строительства. Имея качественно выполненный чертеж, соорудить каркас здания будет намного проще, чем любой другой вид кладки стен и перекрытий.
Экологичность постройки. Для возведения каркасного дома, как правило, используются деревянные или металлические материалы. Они абсолютно безвредны, что очень важно для здоровья всех членов семьи.
Высокий темп строительства. Построить каркасный дом своими силами можно в течение одного сезона, в то время, как на возведение любого другого сооружения уйдет больше года.
Хорошие теплоизоляционные свойства. Деревянный каркас и прослойка со слоем утеплителя отлично сохраняют внутреннюю температуру в доме, что позволяет сэкономить на обогреве всех помещений.

Недостатки каркасных домов:

Низкая прочность постройки. Каркасные дома хорошо переносят перепады температур, устойчивы к земным колебаниям, сильным ветрам. Но при прямом внешнем воздействии обшивка и каркас здания могут быть повреждены.
Небольшая долговечность каркасных домов. Считается, что эксплуатационный ресурс такой постройки составляет 30-50 лет, в то время, как капитальный кирпичный дом может простоять столетиями.
Сложность самостоятельной планировки. Исходя из опыта многих застройщиков, разработать проект каркасного дома с индивидуальной планировкой не просто. Для этого нужно обладать особыми навыками и произвести правильные расчеты. Намного проще и надежнее работать с уже готовыми и реализованными ранее проектами.
Плохая внутренняя звукоизоляция. Если от внешнего шума каркасная конструкция хорошо защищает жильцов, то внутри дома она является довольно гулкой. Будет отчетливо слышно, если кто-то ходит по второму этажу или случайно стукнет в стену. Для устранения этого недостатка потребуется дополнительный звукоизоляционный слой.

Строительство домов из бруса

Если вы решили построить дом своими руками, то в качестве основного материала брус станет отличным выбором. О добротном деревянном доме мечтают многие: он дарит ощущение тепла, уюта, особенно в холодное время года. К тому же, данная технология строительства проверена годами и широко используется в нашей местности. Рассмотрим детально ее плюсы и минусы.

Преимущества домов из бруса:

Невысокая стоимость строительства. Данный фактор для многих застройщиков является определяющим, поэтому с помощью бруса можно возвести качественный и надежный дом сравнительно недорого.
Хорошие теплоизоляционные свойства. При правильной постройке согласно технологии (отсутствие зазоров, щелей) такой дом будет отлично сохранять внутреннюю температуру. Зимой это даст возможность сэкономить на отоплении, а летом позволит укрыться от жары.
Высокая скорость постройки. Даже малоопытный хозяин сможет без проблем построить дом из бруса своими руками. Для руководства можно воспользоваться доступной литературой либо многочисленными видеороликами в интернете.
Экономия на отделке. Дом из бруса можно не отделывать облицовочными материалами. Полированное дерево само по себе выглядит очень привлекательно и уютно.

Недостатки домов из бруса:

Низкая долговечность. Дерево, как материал, подвергается воздействию окружающей среды. На него плохо влияет чрезмерная влажность, сухость, перепады температур. Существуют специальные покрытия, которые предотвращают процесс старения бруса, однако лишний слой химических компонентов скажется на экологичности дома.
Опасность возгорания. Деревянный дом нельзя отнести к самой пожаробезопасной категории зданий. Правда, существует ряд покрытий, которые повышают огнестойкие свойства бруса. Но лучше дополнительно установить пожарную сигнализацию и систему тушения.

Строительство домов из кирпича

Самой популярной и проверенной годами технологией является строительство домов из кирпича. Данный материал считается надежным, прочным, поэтому сооружение из него будет капитальным и сделанным на века. Сам процесс возведения этим способом довольно сложен и требует предварительной подготовки. Поэтому, чтобы понять, как построить дом самому из кирпича, следует проконсультироваться с профессионалами.

Преимущества дома из кирпича:

Устойчив к внешним воздействиям. В отличии от деревянных домов, кирпичная постройка не боится влаги, пиков и перепадов температур.
Долговечность конструкции. Дом из кирпича имеет максимальный срок эксплуатации. Качественно выложенное здание с капитальным фундаментом может прослужить не одно столетие без серьезных ремонтов. Данный факт подтверждают многие постройки из прошлого.
Хорошая шумоизоляция. Кирпичные стены защищают жителей от внешнего шума, а также не пропускает звуки из соседних комнат.
Не боится вредителей. Кирпичной кладке не страшны грызуны, насекомые и прочие вредители, которые могут повредить деревянные и каркасные конструкции.
Большие архитектурные возможности. Кирпич – универсальный материал и с его помощью можно создавать уникальные сооружения.

Недостатки домов из кирпича:

Низкая скорость постройки. Технология строительства кирпичного дома является очень сложной, поэтому ее выполнение требует большего времени. К тому же зимой проводить работы практически невозможно, что существенно продляет сроки постройки.
Высокая стоимость. Кирпич относится к дорогостоящим материалам, поэтому стоимость такого дома будет намного выше, чем любой другой постройки.
Плохие теплоизоляционные свойства. Кирпичные стены плохо удерживают температуру, поэтому зимой быстро охлаждаются, а летом нагреваются. Для устранения данной проблемы потребуется отделка дополнительным теплоизоляционным слоем.
Высокие затраты на обогрев дома. Данный недостаток вытекает из предыдущего. Из-за плохих теплоизоляционных свойств такой дом придется хорошо обогревать и спланировать для этого соответствующие коммуникации.

Чтобы узнать, как стильное освещение в спальне, читаем статью — Стильные идеи освещения гостиной

Строительство домов из газобетона

Газобетон – сравнительно новый материал, применяемый для строительства домов. С его помощью можно довольно быстро возвести большое и прочное сооружение. Так как данная технология является плохо изученной, выделим основные преимущества и недостатки зданий из газобетона.

Преимущества домов из газобетона:

Высокая скорость постройки. Блок газобетона намного легче кирпича того же объема, поэтому выполнять из него кладку гораздо легче и быстрее. Кроме того, такой материал очень просто режется под нужный размер и для этого не нужно специального оборудования.
Хорошие теплоизоляционные свойства. Газобетон имеет в своей структуре микро поры, диаметром 1-3 мм. За счет этого создается дополнительный воздушный слой, который хорошо сохраняет внутреннюю температуру в доме.
Доступная цена газобетона. В сравнении с кирпичом постройка дома из газобетона обойдется примерно в два раза дешевле.
Высокая прочность. По данному критерию дома из газобетона сравнимы с кирпичными, а стоят на порядок дешевле.

Недостатки домов из газобетона:

Требуют качественной отделки. Во-первых, сам по себе блок газобетона выглядит не совсем эстетично, поэтому его нужно покрывать слоем декоративной отделки. Во-вторых, данный материал имеет свойство впитывать влагу, поэтому, чтобы избежать сырости внутри стен, нужно выполнить их качественную облицовку.
Возникновение трещин. Во время транспортировки и укладки нужно быть очень осторожным, так как при малейшем ударе по блоку может пойти микротрещина, которая снизит теплоизоляционные характеристики и прочность дома.
Плохая основа для крепежа. К стене из газобетона очень сложно надежно прикрепить объемный водонагревательный бак, массивную полку и другое оборудование или предмет интерьера.
Вопрос экологичности. Производители газобетона утверждают, что данный материал обладает минимальным радиационным фоном. Но он однозначно уступает в данном параметре постройкам из дерева.

Сравнение альтернатив: особенности, преимущества и недостатки

Каждая, из указанных технологий, имеет достаточно преимуществ и недостатков, поэтому объективно выделить оптимальный материал очень сложно. Каждый хозяин должен выбрать сам, из чего лучше построить дом своими руками. Рекомендуем при рассмотрении вариантов руководствоваться такими параметрами:

стоимость постройки;
экологичность материала;
прочность;
долговечность;
сложность постройки.

Определившись с наиболее подходящим материалом, переходим к самому главному и трудоемкому этапу – строительству частного дома.

Этапы строительства дома

Если вы собрали достаточно информации из разных источников, проконсультировались со специалистами и знаете, как построить дом своими руками, то можно смело приступать к этому увлекательному процессу. Он состоит из нескольких этапов:

заливки фундамента;
возведения стен и перекрытий;
укладка кровли;
утепление коробки;
разводка коммуникаций;
заливка полов;
установка окон и дверей;
внутренняя отделка помещений;
внешняя отделка дома;
благоустройство прилегающей территории.

Закладка фундамента

Фундамент – основа любого дома. Экономить и спешить на данном этапе ни в коем случае нельзя. Качественная основа уменьшит последующую усадку сооружения и продлит его долговечность. Чаще при постройке дома своими руками используют технологию ленточного фундамента с высотой основания 50 см. Такая конструкция будет прочной и способной выдержать массу кирпичного дома. После заливки важно дать фундаменту хорошо выстояться на протяжении 10-14 дней (в зависимости от погодных условий).

Возведение стен и перекрытий

Следующий этап после заливки фундамента – кладка стен и перекрытий. Чтобы вложиться в намеченные сроки строительства, нужно правильно рассчитать количество требуемого материала. Это делается по специальной формуле и определяется в зависимости от типа используемых компонентов. Прежде, чем начать возведение стен, необходимо уложить гидроизоляционный слой поверх фундамента. Процесс кладки нужно выполнять с учетом принятой планировки или разработанного проекта.

Кровля

Качественно возведенная кровля прослужит вам много лет, не требуя мелких ремонтов и других вмешательств. Данный этап является технически сложным, поэтому выполнять его нужно осторожно, учитывая технику безопасности. Для кровли не нужно экономить на качестве материалов. Чаще всего для крыши используют керамическую черепицу, металлочерепицу, а также мягкие рулонные покрытия. Надежные материалы защитят от протекания и обеспечат хорошую гидроизоляцию.

Утепление

Даже если вы собрались построить дом своими руками недорого, не нужно экономить на его утеплении. Вложившись в данный вид работ один раз, вы в последствии сможете сэкономить на отоплении и обогреве помещений. В качестве теплоизоляции используют стекловату и минеральную вату.

Данные материалы хорошо сохраняют температуру, не накапливают влагу, устойчивы к возгоранию и не приглядны для вредителей. Утепление выполняется по всему периметру дома, включая потолочное перекрытие. Важно не пропустить какой-либо участок, так как через него будет проходить утечка тепла.

Коммуникации

О разводке коммуникаций многие вспоминают уже после сооружения коробки дома. Но это очень важный вид работ, о котором следует позаботиться заранее. На данном этапе необходимо выполнить:

разводку канализационных труб и вывести их в соответствующие комнаты;
провести трубопровод и также сделать выводы для комнат;
подключить электропитание к вводному щиту;
разметить точки установки розеток, выключателей, осветительных приборов и провести к ним кабельные линии;
выполнить разводку системы отопления.

Важно помнить, что разводку коммуникаций по дому необходимо выполнять до отделочных работ, так как большую часть труб, кабельных каналов можно спрятать под облицовочным материалом.

Чтобы узнать, как оформить освещение снаружи, читаем статью — Умные идеи наружного освещения

Полы

Большинство людей, которые решились построить дом своими руками, производили заливку полов бетоном, предварительно уложив стяжку. Данный материал является универсальным, так как позволяет создать идеально ровную поверхность, удобную для любых видов отделки. В качестве облицовки полов можно использовать плитку, керамогранит, паркет, ламинат и другие изделия.

Прежде, чем начать отделку напольного покрытия, следует позаботиться об их утеплении. Для этого можно использовать рулонный утеплитель либо установить систему теплых полов. Она может работать от водяного отопления или подключаться от электросети.

Окна и двери

Монтаж оконных блоков и дверей – один из завершающих этапов строительства дома. Выполнять данные работы необходимо с особой точностью, так как любая оплошность в дальнейшем отразится на удобстве эксплуатации. Наиболее популярными и практичными на сегодняшний день считаются пластиковые окна. На их качестве также не стоит экономить, так как при хорошей теплоизоляции дома именно они станут самым уязвимым местом. Межкомнатные двери лучше устанавливать из дерева. Они имеют благородный вид и украсят интерьер помещения.

Чтобы узнать, стоимость перил из нержавейки, читаем статью — Стоимость перил из нержавеющей стали

Внутренняя отделка

Для тех хозяев, которые решили построить дом своими руками, внутренняя отделка помещений – самый увлекательный и радостный этап. Он свидетельствует о том, что большая часть работ уже позади, осталось лишь создать неповторимый дизайн каждой комнаты.

Первое, с чего нужно начать данные работы – черновая облицовка стен. Она необходима, чтобы сделать их поверхность идеально ровной. Затем нужно выбрать наиболее подходящий материал для отделки. Это может быть:

керамическая плитка;
натуральный камень;
дерево;
краска;
обои;
текстурные покрытия и многое другое.

Каждый выбирает материал для внутренней облицовки, исходя из собственных предпочтений и особенностей помещения.

Внешняя отделка

Внешняя отделка дома позволяет украсить его, выделить на фоне соседей. Данный вид работ обеспечит внешний вид здания на долгие годы, поэтому нужно выбрать лучший материал для облицовки фасада. Современный рынок предлагает огромный выбор различных вариантов на любой вкус:

натуральный камень;
виниловый сайдинг;
керамогранит;
фиброцементный сайдинг;
клинкерный кирпич.

Каждый из вышеперечисленных материалов имеет свои преимущества и недостатки, которые заключаются в практичности, долговечности, внешней привлекательности, стоимости. Выбрать оптимальный вариант должен непосредственно хозяин, пожелавший построить дом своими руками.

Благоустройство территории

Создание ландшафтного дизайна – не менее трудоемкий процесс, требующий много усилий и времени. Можно, конечно, нанять бригаду профессионалов, которые оперативно обустроят ваш приусадебный участок. Но это повлечет за собой дополнительные работы. Поэтому, если вы решили построить дом своими руками недорого, то и наводить красоту вокруг него придется тоже самостоятельно.

Обустраивать участок следует организованно, составив предварительный план расположения всех объектов на прилегающей территории. Так будет легче ориентироваться в пространстве и выбрать идею для оформления двора. Под открытым небом не лишними будут лавки, беседка, качели, клумбы, редкие растения. Выбор ограничивается лишь вашим воображением и возможностями.

Чтобы узнать, как выбрать садовые фонари, читаем статью — Как выбрать садовые фонари

Поделиться ссылкой:

Похожее

Как построить дом своими руками: дельные советы

Фото: UGC

Как построить дом? Задача стоит сложная — от расчетов и выбора места до организации работ и стройки. Прежде чем приступать к планировке, лучше изучить советы и ошибки тех, кто уже закончил строительство собственного дома. Пусть наши рекомендации помогут вам построить добротный дом для всей семьи.

Как построить дом: основные советы

Многие владельцы, которые самостоятельно возводили частный дом, утверждают, что желание сэкономить приведет к большим расходам. Когда опираются на приблизительную смету вместо подробного расчета, сумма расходов увеличивается в разы. На чем точно не стоить экономить, так это на инженерном обеспечении.

Сколько стоит дом построить? Это зависит от принятых решений. Вот общие рекомендации:

Читайте также

Как клеить галтели: правила крепления потолочного плинтуса

Чем проще планировка, тем дешевле и с меньшими ошибками получится возвести здание.
Выгоднее строить мансардный этаж, чем второй с полноценным бетонным покрытием.
По опыту других строителей, больше всего расходов требует не коробка, фундамент и кровля, а отделка и инженерия.
Грамотный проект — это важно. Не стоит начинать стройку без проработки инженерных коммуникаций, вводов в дом проводок, прорисовки узлов и проекта крыши.
Не стоит экономить на привлечении служб технадзора. В итоге вы сэкономите 15–20% от сметы и получите дом, который нормально служит.

Рассмотрим способы строительства, а также необходимые материалы.

Каркасная технология

Это быстрый и экономичный способ строительства, каркас не деформируется и не проседает со временем. Стройка дома проводится двумя способами:

Читайте также

Как клеить обои правильно: способы и советы

Фото: pinterest.com/woodformsdesigns: UGC

панельным;
щитовым.

Первый вариант занимает больше времени, поскольку состоит из таких этапов:

возведения деревянного каркаса;
укладки изоляции и утеплителя;
обшивки панелями.

Щитовой вариант сэкономит время, но увеличит затраты. Дом возводится из готовой СИП панели, которую нужно лишь установить. Каркас можно выполнять из дерева или металлических профилей. Преимущества дерева в натуральности и легкости, но нужно дополнительно пропитывать древесину для защиты от огня, воды и насекомых.

Облегченный термопрофиль гарантирует пожаробезопасность, небольшой вес и больший срок службы, чем у древесины. Но ему также необходима защита от коррозии.

Читайте также: Идеи оформления маленькой кухни

Как построить дом из кирпича

Кирпич — один из самых популярных материалов благодаря надежности и декоративным характеристикам. Но такой подход не позволит сэкономить. Вот недостатки при выборе материала:

Читайте также

Как выбрать ламинат: советы, ошибки

Фото: pinterest.com/dizajninterera1: UGC

закладывание толстых панелей для стен;
длительное формирование кладки;
временная усадка;
использование смеси для укладки;
необходимость закладки мощного фундамента.

А вот и существенные преимущества:

надежность и долговечность строения;
кирпич не боится воздействия внешних факторов;
экологичность;
хорошая звукоизоляция, пожаробезопасность;
высокие эстетические характеристики.

При выборе кирпича важно понимать, что проживать в доме и протапливать нужно постоянно. Если в здании долго никто не живет, а отопление включается периодически, между нагретой внутренней стеной и холодной внешней будет скапливаться влага. Это разрушает дом изнутри.

Строительство дома из газоблоков

Легкий и простой в использовании строительный материал позволит быстро возвести строение. У газобетона есть свои плюсы и минусы. Но если все просчитать, то материал можно считать идеальным в соотношении цена/качество/скорость постройки.

Читайте также

Шторы в зал: как подобрать правильно

Фото: pinterest.com/banyavchane: UGC

Преимущества газоблоков:

невысокая стоимость строительства;
безопасность и экологичность;
легкий материал хорошо режется, быстро монтируется с помощью клея;
возможность строить дом любой конфигурации — с арками, изломами;
пожаробезопасность.

Есть и особенности. Существует газобетон разных модификаций, и это важно учитывать при строительстве. Так, материал D400 B2,5 прекрасно сохраняет тепло, но обладает меньшей устойчивостью к нагрузкам. А газобетон типа D600 B3,5–5 отличается прочностью, но теплопроводность у него выше. В идеале, строители рекомендуют возводить стены в два ряда с перевязкой, делая внешний слой из прочного, а внутренний из теплого материала.

Есть еще один важный фактор. Газоблоки очень быстро впитывают влагу, а потом отдают ее. Поэтому дом нуждается в обязательной штукатурке, лучше в два слоя.

Читайте также

Дизайн ванной комнаты: идеи, фото

Дома из бруса

Постройки из дерева экологичны, легки, красивы, поэтому часто привлекают внимание тех, кто собирается строить дом. Но не стоит забывать об особенностях работы с древесиной. Вот основные плюсы:

Фото: pinterest.com/imgur: UGC

Невысокая стоимость постройки. Все благодаря отсутствию массивного фундамента, технологичности и доступности материала.
Быстрые сроки постройки. Часто для возведения используют заготовленные наборы элементов.
Натуральный материал регулирует влажность и температуру в помещении.
Нет необходимости во внутренней отделке, ведь брус смотрится эстетично.
Качественная теплоизоляция.

Из недостатков:

Пожароопасность. Брус нужно покрывать специальной пропиткой, которая препятствует возгоранию.
Старение древесины, которая восприимчива к внешним факторам.

Последний пункт нивелируется правильным подходом к постройке, отсутствием щелей и обработкой антисептиками. Если все сделать как надо, то дом прослужит от 50 до 100 лет. Но своевременный уход за древесиной способен значительно продлить жизнь дому.

Читайте также

Дизайн однокомнатной квартиры: 10 идей

Как строить дом: описание процессов

Итак, возведение дома состоит из основных этапов. Вот они:

закладка фундамента;
возведение коробки;
прокладка коммуникаций;
монтаж перекрытий;
возведение кровли;
отделка.

Рассмотрим каждый из них подробнее.

Фундамент

Это основа здания. Многие пытаются сэкономить за счет облегчения основания. Так можно делать, только если каркас дома состоит из легких материалов. Вот рекомендации опытных застройщиков:

Фото: pinterest.com/dizajninterera1: UGC

Хотите сэкономить? Откажитесь от цокольного этажа и остановитесь на полуподвале или плитной основе.
Трубы для коммуникаций закладывайте в ограждающих конструкциях на этапе возведения.
Любое отклонение от проекта повлечет дополнительные расходы.
Монтируйте крыльцо, террасу и отмостки сразу после обустройства фундамента. Это поможет избежать загрязнения других конструкций.

Читайте также

Варианты отделки стен в квартире

После возведения обязательно выполняются гидроизоляционные работы.

Коробка и утепление

Для создания не стоит использовать кирпич, лучше выбрать более экономный вариант: саман, газобетон, брус, ракушняк. Возьмите на вооружение такие советы:

Фото: pinterest.com/rmntdotru: UGC

Чтобы сделать все ровно, обязательно используйте нивелиры, лазерный уровень, отвес.
После установки плит перекрытия не спешите сразу нагружать их.
Для упрощения и экономии на создании коробки, выбирайте каркасную технологию.
Не экономьте на отделочных материалах.

Если для облицовки выбираете кирпич, не покупайте его заранее, лучше все делать постепенно. В качестве утеплителя используйте стекло- или минеральную вату. Для внутренних перегородок подойдет гипсокартон.

Перекрытие и кровля

Многие владельцы домов сошлись во мнении, что стоит выбирать стандартную двускатную крышу. Чем больше конфигураций, тем выше вероятность ремонта. Для организации лучше использовать шифер, профнастил, металлочерепицу.

Читайте также

Дизайн маленькой кухни: идеи, советы, фото

Фото: pinterest.com/dizajninterera1: UGC

Вот рекомендации:

Лучше не делать деревянное перекрытие: потолок шатается, краска облетает. Выбирайте монолит или плиты.
Обустройте вывод пластиковых труб из электрического ящика в подвал. Туда заложите кабеля, после чего не придется штробить материал.
При создании мансарды слой утеплителя должен быть не менее 250 мм.
Обязательно устанавливайте снегозадержатели.

Для повышения прочности крыши сооружайте обрешетку.

Пол

Традиционный и простой способ обустройства пола — это бетонная стяжка. После финишной отделки можно выбрать любой материал для покрытия: плитку, паркет, ламинат, линолеум, пробку.

Фото: pinterest.com/dizajninterera1: UGC

Деревянный пол нужно выбирать с осторожностью, так как материал не переносит перепадов температур, влажности, загрязнений. Также такой вид покрытия не позволит сэкономить. Лучше выбирать материалы, за которыми проще ухаживать.

Читайте также

Дизайн зала в квартире: идеи, фото

Инженерно-техническая начинка

Эти моменты стоит продумывать заранее, до создания внутренней отделки дома. Те строители, которые уже совершили ошибки, рекомендуют:

Еще на этапе проекта продумать теплый пол и кондиционирование здания.
Прокладывать коммуникации до финишной отделки стен.
Обязательно использовать гильзы в местах труб и дымоходов.
Наружное освещение лучше проводить до начала облицовки.

Все это возможно сделать своими руками, если заранее продумать и обсудить со специалистами.

Внутренняя отделка

Здесь все зависит от личных предпочтений. «Мокрые» отделочные работы лучше делать в жаркое время, что обеспечит защиту от влаги и грибка. Для покрытия стен используйте обои, краску, деревянные панели, штукатурку.

Если вы решите заказать проектную работу у профессионала, тогда обязательно узнайте мнения разных специалистов. Не стоит экономить на коммуникациях и удобстве. Возвести дом своими руками вполне реально, но стоит учитывать советы и ошибки тех, кто уже занимался постройкой.

Читайте также

Правильное сочетание цветов в интерьере

Читайте также: Какую отделку для стен выбрать: варианты

Оригинал статьи: https://www.nur.kz/household/design/1820471-kak-postroit-dom-svoimi-rukami-delnye-sovety/

5 способов построить дом с ограниченным бюджетом

Раскрытие информации: Иногда я зарабатываю продукты или комиссионные от партнерских ссылок или партнерств в моем блоге. Я рекомендую только те продукты и услуги, которые я доверяю вам. Учить больше.

Я помню дни, когда мы сидели в нашем маленьком загородном доме на ранчо и мечтали построить дом. Было много ночей, когда я не ложился спать допоздна, рассматривая планы дома с пассивной солнечной батареей и способы строительства за небольшие деньги. У меня были доски Pinterest, полные идей усадьбы и хижины!

А потом мы фактически построили свой дом.

Теперь вы, возможно, ищете настоящие домашние конструкции, которые действительно дешевы в строительстве, или методы использования, позволяющие снизить затраты. Это хорошо, но вот что я теперь знаю, что на самом деле построил, используя как естественные, так и традиционные методы:

Не существует САМОЙ дешевой методики.

Вполне возможно построить дом из натуральных материалов за миллионы долларов (как этот дом из бревен). Также можно построить очень обычный дом за небольшие деньги или даже бесплатно, в зависимости от того, как вы получаете материалы.Так что вместо того, чтобы искать в Интернете волшебную пулю, вот несколько актуальных советов, которые помогут вам построить как можно дешевле, но в итоге получить дом отличного качества.

1. Стройте меньше.

Очевидным первым шагом к сокращению вашего бюджета является сокращение ваших общих жилищных потребностей. Как правило, чем меньше дом, тем меньше материалов вам понадобится и, следовательно, тем меньше денег вы потратите. Наряду с этим, в небольших домах потребуется меньше ресурсов для обогрева, охлаждения и обслуживания с течением времени.

Но прежде чем вы броситесь строить крошечный дом, вам нужно решить, какие жилищные потребности на самом деле нужны вашей семье. Хотя крошечный / маленький может быть лучшим способом сэкономить деньги для многих людей, есть ситуации, которые вам нужно решить, прежде чем вы влюбитесь в небольшие планы дома. Щелкните здесь, чтобы узнать о некоторых важных моментах, позволяющих оценить, подходят ли вам крошечные / маленькие дома.

Кроме того, вполне возможно, что в конечном итоге потратит БОЛЬШЕ на материалы на квадратный фут в крошечном доме постройки , чем если бы вы построили немного больше.При планировании дома старайтесь найти баланс между материалами и жилым пространством.

2. Используйте как можно больше вторичных материалов.

Это не только убережет строительные материалы от попадания на свалку, но и поможет вам сэкономить деньги. Вы можете получить потрясающие высококачественные строительные материалы, если найдете правильные предложения.

Например, один из наших последователей разобрал дом старого комплекта Sears и собрал из него материалы. Эти дома были проданы между 1908 и 1940 годами и содержат красивые и прочные старые бревна.Они с мужем сняли его в обмен на все бревна и бревна, которые затем использовали в качестве каркаса для своего дома. По ее оценкам, между древесиной и другими различными предметами, которые они собрали (старый шпунт, деревянный пол и кирпичи), они сэкономили около 10 000 долларов на материалах . Здесь вы можете увидеть их проект в стадии реализации.

Но будьте осторожны. Не все вторичные материалы безопасны для использования, а некоторые могут действительно стоить вам денег в долгосрочной перспективе. Прочтите здесь, чтобы узнать, на что обращать внимание на вторичные материалы перед их использованием.

3. Получите как можно больше материалов и услуг дешево или бесплатно.

Это соответствует пункту 2, но ваши дешевые и бесплатные материалы не нужно использовать повторно. Совершенно возможно получить новинки с большими скидками. Например, мы получили четыре новых высокоэффективных окна в термоусадочной пленке в магазине излишков местного строителя.Мы заплатили примерно 30% от их розничной цены только потому, что у кого-то был неправильный заказ!

По теме: 7 нестандартных способов, которыми наши читатели сэкономили деньги на строительных материалах

Вы также можете сэкономить огромные деньги на услугах, просто найдя нужных людей и СПРОСИТЕ. Мы наняли наш экскаватор после того, как много друзей и родственников направили его к нам, и отношения, которые мы установили с ним, легко сэкономили нам пять цифр. Он проводил раскопки на протяжении десятилетий и всегда был готов поделиться с нами своим опытом, когда у нас возникли вопросы. Не только это, но поскольку мы продолжали возвращаться к нему, он был более чем готов заключить с нами сделки.

4. Используйте естественную строительную технику.

Использование естественной техники строительства — отличный способ сэкономить деньги, а также работать в гармонии с землей, а не против нее.

Мы построили дом из бревенчатой кладки. Кордвуд идеально подошел нам, потому что на нашей территории много восточного красного кедра, который отлично подходит для строительства дровяной древесины.Кроме того, дрова хорошо сочетаются с нашим местным климатом и не требуют дополнительных отделочных работ. Для обычной каркасной стены потребовались бы стойки, обшивка, пароизоляция, изоляция и финишные покрытия, такие как сайдинг и гипсокартон. Наши стены из бревна, построенные внутри каркаса из столбов и балок, избавили нас от большей части этого.

Но осторожно. Как я уже говорил ранее, использование естественного метода не означает, что вы сократите свои расходы. Однако использование естественных методов строительства наряду с другими стратегиями — отличный способ сэкономить деньги.Вот несколько советов:

Естественное домостроение и Кодекс

Дрова для начинающих

Часто задаваемые вопросы Новички обычно спрашивают о Cordwood

Часто задаваемые вопросы о производительности Cordwood

Часто задаваемые вопросы о нашем Cordwood House

Что делать, если дрова не для вас? К счастью, существует множество отличных техник естественного строительства.Вот некоторые из них:

Strawbale

Початок

Мешки с землей

Земной Корабль

У любого из этих методов есть свои плюсы и минусы, поэтому внимательно исследуйте их!

5. Сделайте столько, сколько сможете.

Чем больше строительства вы сможете завершить самостоятельно, тем меньше вы в конечном итоге заплатите рабочей силой и материалами. Это та область, где , зная ваши навыки и свои возможности, является огромным преимуществом .Еще более важна ваша способность изучать и адаптироваться к .

Мы оба потратили много времени на то, чтобы научиться решать задачи самостоятельно. Мы использовали наш первый дом как своего рода «тренировочный» дом. Это была неудачно выглядящая потеря права выкупа с большими костями, но требовала много работы. Вместе мы выпотрошили кухню и перестроили ее с нуля, вырвали части наших старых ванных комнат, чтобы построить новые, отремонтировали треснувший фундамент и удалили старую алюминиевую проводку, чтобы заменить ее на более качественные и более совместимые с кодексом схемы.

Это возврат к временам, когда мы даже не знали, что наша автономная усадьба возможна. Вот как мы узнали еще в 2010 году:

Сделать солидную работу своими руками в партнерстве — это примерно половина навыков и половина сотрудничества. Если вы планируете построить дом со своим супругом, вам обязательно нужно прочитать этот пост перед тем, как начать.

Безусловно, ЛУЧШИЙ способ построить дешево — это иметь ПЛАН.

Независимо от того, какой дом вы хотите построить, , если вы еще не выяснили все, от вашего бюджета на проживание и строительство до вашей страховки, стоимости материалов и строительных норм, вы потратите гораздо больше денег и времени, чем вы думали. .

Конечно, вам нужно иметь реальное представление о том, какой дом вы хотите построить. Глядя на планы в книгах или на Pinterest, честно говоря, одна из самых увлекательных частей строительства дома! НО скажите, что вы получили свою землю и приступили к строительству. Что теперь? У вас есть дорожная карта, которая поможет вам сориентироваться в мельчайших деталях строительства собственного дома?

Если нет, и вы серьезно относитесь к строительству своего дома, я настоятельно рекомендую вам взглянуть на наш Планировщик дома для домовладельцев-строителей.

Вы также можете подписаться ниже, чтобы получить наше бесплатное краткое руководство в формате PDF, которое поможет вам подумать о тех «скрытых» задачах, которые необходимо выполнить при строительстве дома. Заполните форму ниже, чтобы получить копию:

Мы купили 16 акров необработанной земли и построили автономный бревенчатый дом с нуля! Вы можете узнать об этом подробнее здесь.

Если вы еще этого не сделали, подпишитесь на нас в Facebook, Instagram и Pinterest, чтобы получить больше вдохновения, которое не обязательно попадет в блог.Спасибо за прочтение!

Полных планов строительства дома из фильма «Сама» доступны бесплатно

В фильме «Сама» мать-одиночка строит дом с нуля, а полные планы находятся в свободном доступе в Интернете.

Плотники используют пословицу «дважды отмерь, один раз отрежь» как напоминание о том, что нужно еще раз проверить, прежде чем совершать сделку, — и она произносится персонажем нового фильма Сама собой (2020) группе начинающих строителей. Но это также подходящая метафора для всего путешествия Сандры (которую играет Клэр Данн), матери-одиночки из Дублина, пытающейся решить свою жилищную проблему.Поговорка побуждает ее спланировать и подготовиться, а затем действовать.

Оставив своего жестокого мужа, Сандра должна объявить себя бездомной, чтобы претендовать на государственную помощь. Ее поселяют в отеле в аэропорту, где ей приходится использовать «бедную дверь», чтобы попасть в комнату, которую она делит с двумя дочерьми, пока она ждет, пока ее номер 653 не появится в списке государственного жилья. (Из-за нехватки жилого фонда Дублин стал одним из самых дорогих городов мира — более дорогим, чем Токио, Сидней и Сингапур.До пандемии количество людей, не имеющих жилья, увеличилось в четыре раза за пять лет.)

После поиска в Google «Самостоятельная постройка + Ирландия + дешево» она попадает на сайт irishvernacular.com, который предлагает бесплатные планы самостоятельного строительства дома архитектором. Доминик Стивенс. Когда Стивенс построил для себя оригинальный дом в 2008 году, он стоил 25000 евро. Хотя Сандра приводит убедительный аргумент городской жилищной службе, что для них было бы более разумным и дешевым вариантом субсидировать ее строительство, чем платить за ее жилье, предложение отклоняется.Но она выполняет свои поиски с помощью любезного подрядчика, покровителя и разношерстной группы, чтобы построить дом своей мечты с нуля.

Традиция строительства собственного дома может вызывать образы приграничных усадеб в США — будь то бревенчатый домик, солянка или бунгало. Точно так же Ирландия имеет богатую историю строительства своими руками — многие строительные рабочие в США и Великобритании были ирландцами «до того, как унаследовали ферму», — говорит Стивенс.

Стивенс думал, что демонстрирует чувствительность контркультуры 1960-х годов Whole Earth Catalog , но вскоре обнаружил, что проник в глубоко укоренившиеся традиции Ирландии.И у обоих народов есть общинные строительные обычаи. В США мы выращиваем сараи; В Ирландии его называют Meitheal — термин , который гордо используется в Herself .

Сама, режиссер Филлида Ллойд, была идеей Клэр Данн, вдохновленной историей ее близкого друга. Мать-одиночка троих детей была вынуждена объявить себя бездомной, когда домовладелец забрал ее квартиру, и она не смогла найти замену из-за нехватки жилья. Клэр, борющаяся актриса из Нью-Йорка, вдохновилась их историями о невзгодах и написала этот рассказ о расширении прав и возможностей.

Не осознавая этого, Данн подключилась к движению производителей, в котором женщины имеют большой опыт в строительстве, что стало возможным благодаря беспроводным электроинструментам, требующим меньшей силы, повсеместному распространению магазинов с большими коробками (Home Depot, Lowe’s и Woodie’s в Ирландии) и онлайн учебные пособия.

Сам дом простой: три спальни, два этажа, площадь 775 квадратных футов. Стивенс говорит: «Я опирался на свой опыт модульных методов строительства, замечательную работу пионера самостоятельного строительства Вальтера Сигала и деревенскую народную традицию строить свой дом вместо того, чтобы идти и покупать его.»Сегал (1907–1985) был британским архитектором из Берлина, который разработал метод самостоятельного строительства, в котором используются стандартные материалы для создания экологически безопасных домов с минимальным опытом.

Внешний вид — вертикально гофрированный матовый черный ондулин, французский кровельный материал из растительных волокон, спрессованных с битумом. Его можно разрезать ручной пилой, и он водонепроницаем. Стивенс говорит, что он выглядит как «дорогая черная бумага для картриджей», и в приложении обнаруживается лодка Irish currach с легким деревянным каркасом, покрытым натянутый холст.Стивенс также упоминает о черных коровниках в Литриме, городе, где он построил свой дом, и о черных скандинавских домах, подобных тем, что на острове Форё (включая дом Ингмара Бергмана), в которых древесина окрашена смолой.

Самостоятельный проект Стивенса вырос из его опыта работы в Берлине сразу после падения стены. «Мы жили в городе, который сам себя создал», — говорит он, и это чувство он перенес в Ирландию. Однако он говорит: «Пока я не построил свой собственный дом, я чувствовал себя мошенником на каждой стройке, на которой когда-либо был, потому что я действительно не знал, через что прошел строитель.«

Стивенс видит возможности, вызванные нынешней пандемией — ранее анонимные жители его многоквартирного дома начали общаться на расстоянии, обмениваться инструментами и объединяться для переговоров с домовладельцами.« Это дает людям власть », — говорит он.

Ему вспоминается заявление Ле Корбюзье 1922 года: «Именно вопрос строительства лежит в основе сегодняшних социальных волнений; архитектура или революция ». Как сказал Стивенс на irishvernacular.com:« Цель этого веб-сайта — поместить знания о том, как построить дом, снова в «общественное достояние»… Используйте их, наслаждайтесь, уважайте.»

В настоящее время она транслирует в США потоковую передачу на Amazon Prime Video и скоро появится в кинотеатрах Ирландии и Великобритании . См. Планы по строительству дома на сайте irishvernacular.com.

Дополнительная литература:

Думайте о малом с этим гигантским путеводителем по крошечным домам

9 лучших небольших пространств 2020 года

Наш самый большой сделай сам: Самостоятельная постройка дома

наше решение самостоятельно заключить договор

Да, вы правильно прочитали.Мы беремся за наш самый амбициозный проект DIY: мы сами строим дома на заказ.

Вы можете подумать: « Что это значит? »и« Вы с ума сошли ?! ”

Короткий ответ: да, наверное, мы сумасшедшие 🙂

Мы тоже настроены и ~~немного~~ (ок, много) упрямые. Мы готовы упорно трудиться, чтобы дом нашей мечты стал реальностью!

SElf-contract вдохновение

Одна из вещей, которые мне больше всего нравятся в блогах / социальных сетях / Instagram, — это бесконечное количество вдохновения от чрезвычайно талантливых, умных, новаторских и трудолюбивых людей!

Джессика и ее муж спроектировали и построили свой красивый дом на озере в Техасе.Вы можете увидеть больше о доме Джессики в ее блоге The Old Barn и в ее аккаунте в Instagram. Теперь она продает свой план этажа как конструктор, который вы можете купить!

За последние несколько лет я слежу за несколькими блоггерами, которые сами заключили контракт на строительство собственного дома с нуля.

Поскольку мы мечтали построить дом своей мечты, эти люди были очень вдохновляющими и образовательными, поскольку они делятся своим собственным опытом строительства дома. Взлеты, падения, борьба и победы.Они не приукрашивают, насколько это будет сложно, но меня так вдохновил их упорный труд и преданность делу. Доказывают, что это можно сделать !

Я включил фотографии их домов со ссылками на их блоги и / или аккаунты в социальных сетях, так что не забудьте проверить их!

Что значит заключить договор с самим собой?

Итак, что именно значит строить дома самостоятельно?

Короткий ответ: вместо найма строителя мы будем действовать как собственный генеральный подрядчик.

Один из моих любимых людей, на которых я подписан в Instagram, — это Бриттани из Thorn Cove Abode. Она спроектировала свой дом так, чтобы он выглядел «старым», и каждая деталь безупречна. Смотрите ее истории, и вы влюбитесь в нее и ее семью!

Означает ли это, что мы будем заниматься физическим «строительством» нашего дома? Нет!

Мы будем выступать в качестве генерального подрядчика, что означает, что мы будем контролировать, координировать, организовывать и управлять всем процессом строительства. Это включает в себя все планирование, составление бюджета, составление графиков, работу субподрядчиков, разрешения округа и проверки, а также закупку и доставку строительных материалов.

Когда вы думаете о всех , которые идут на строительство дома, это непростая задача. И мы определенно не наивны в отношении того, насколько это будет сложно.

Ноэлл и ее музыкант Дэниел построили свой дом с нуля своими руками. Буквально! Они подняли DIY на новый уровень и поделились всем процессом в блоге Jett Set Farmhouse и в Instagram.

почему мы решили действовать как собственный подрядчик

Так почему же мы решили это сделать? Несколько основных причин:

Экономия затрат: Строители / генеральные подрядчики обычно взимают плату в размере 15-25% (и это справедливо!) Сверх затрат на строительство.Просто ради простоты: 20% на дом за 300 тысяч долларов — это 60 тысяч долларов. Это много денег! Вы также должны учитывать любую самостоятельную работу, которую вы берете на себя. Снижение затрат позволит нам построить дом с мгновенным капиталом, который остается в рамках нашего бюджета.
Принимайте каждое решение. Есть какие-нибудь люди типа А? Это может быть как хорошо, так и плохо, потому что это означает, что все ответственности ложатся на нас (страшно!). Что-то пошло не так во время осмотра? Это на нас.Планирование конфликтует с субподрядчиками? Это на нас. Неудачные проверки или проблемы с бюджетом? Да, это тоже на нас. Вы уловили суть. Но это также означает, что у нас есть контроль, чтобы принимать каждое решение, распределять деньги туда, где мы считаем нужным, и строить дом в точном соответствии с нашими потребностями. (Это полная противоположность нашему опыту строительства второго дома).
Кажется, это следующий шаг и задача, которую мы с нетерпением ждем! Мы отремонтировали дом, выкуп и построили новый дом с национальным застройщиком.Когда мы продали эти дома, мы увидели огромные выгоды, которые мы получили от нашего упорного труда и собственного капитала.
Еще одним полезным фактором для нас является то, что мой брат работает по контракту (на мой взгляд, самый талантливый и знающий, и я говорю это не только потому, что он мой брат!). У него есть рабочие отношения с субподрядчиками, которых он знает, которым доверяет и с которыми работает каждый божий день. У нас также есть он, чтобы помочь нам и направить наши 823462387462387 вопросы о процессе строительства.Думаю, мы ему уже надоели 🙂

Брук и Генри — профи, когда дело доходит до строительства собственного дома, потому что они делали это не раз! Они обладают огромными знаниями и делятся своим путешествием по строительству дома в блоге Plank and Pillow, а также в Instagram.

Часто задаваемые вопросы для самостоятельного заключения контрактов

Всякий раз, когда я рассказываю, что мы сами заключаем контракт на сборку, меня встречает много замешательства и много вопросов!

Это законно? Да, но законы и правила могут отличаться в зависимости от того, где вы живете.В нашем округе мы юридически можем выступать в качестве собственного генерального подрядчика. Мы обязаны соблюдать одни и те же законы / разрешения / правила / проверки / и т. Д. которого должен будет придерживаться наемный генеральный подрядчик.

Можно ли получить жилищное финансирование? Да, вы можете, но это намного сложнее (не многие кредиторы сделают это), и вам потребуется внести больше денег вперед.

C Вы действительно экономите деньги? Совершенно верно! Самая большая экономия затрат — это гонорар подрядчика, который обычно составляет 15-25%.Есть потенциальная дополнительная экономия на строительных материалах и любых сделанных вами работах, которые вы решите выполнить самостоятельно.

Стоит? Это зависит от обстоятельств! Если вы предпочитаете платить подрядчику и не беспокоиться о стрессе или ответственности, связанных со строительством, то, вероятно, заключение контракта на себя не для вас. И в этом нет абсолютно ничего плохого! Хороший генподрядчик на вес золота.

Челси и ее семья заключают договор на собственный дом на 10 акрах в среднем Теннесси.Разве это не красиво? Они так близки к завершению, и вы можете следить за их прогрессом в Instagram.
Итог : Если вы готовы потратить на дополнительного времени и работать, чтобы построить дом своей мечты, то в конце концов, вы можете просто пожинать плоды!
Оставайтесь с нами!
Наш фасадный фасад! Разве она не мечтательная? 🙂 Мы придумали ее и сами спроектировали на бумаге, а затем работали с чертежником, чтобы воплотить в жизнь наши планы дома.
Оставайтесь с нами, пока мы погружаемся и воплощаем в жизнь дом нашей мечты на ферме Cedar Creek! Хорошо это или плохо, я буду делиться хорошим, плохим и всем, что между ними!
Возьмите молоток, пора строить дом
Не можете найти дом своей мечты? Почему бы просто не построить его самому? В конце концов, когда вы сами строите дом, вы точно знаете, что в него входит (кроме крови, пота и слез).
Теперь, прежде чем вы скажете «нет» или «да», выслушайте нас.Мы собрали здесь много полезной информации, чтобы помочь вам взвесить все «за» и «против». Кроме того, Pinterest, вероятно, полон пошаговых руководств о том, как построить собственный дом из деревянных поддонов с ограниченным бюджетом.
Итак, давайте поговорим об этом.
Сколько стоит построить собственный дом?
Ну как ты наворочен? Для большинства домашних строителей строительство дома стоит от 150 000 до 430 000 долларов. Возможно, вы думаете, что это дешевле, чем покупать дом того типа, который вам нужен.Но имейте в виду, что оценка не включает стоимость земли, ссуды на строительство и то, сколько работы вы на самом деле выполняете сами, а не нанимаете кого-то.
Сколько времени нужно, чтобы построить дом?
Определенно дольше, чем выписывать чек на уже построенный дом, но, по крайней мере, ваш длинный список желаний будет выполнен. И разве вы не хотите всего этого, когда дело касается таких временных / финансовых вложений?
На строительство большинства домов уйдет около семи месяцев, но погода, строительные материалы, индивидуальные изменения в дизайне и количество перерывов на перекус могут затянуть процесс.На всякий случай спланируйте постройку дома своими руками на восемь или более месяцев.
Плюсы и минусы постройки домов своими руками
Взяться за проект строительства дома своими руками — задача не из легких (даже если вы строите крошечный дом). Так что вам определенно захочется взвесить все «за» и «против» так же серьезно или даже больше, чем если бы вы вкладывали все свои деньги в Суперкубок. Это серьезные решения! Вот несколько преимуществ и недостатков, о которых следует подумать при строительстве собственного дома.
Что следует учитывать перед строительством собственного дома
Прежде чем вы решите, является ли строительство собственного дома правильным решением и задолго до того, как вы начнете строить, вам необходимо принять несколько ключевых решений.
Сделай сам или наполовину сделай сам: Если вы планируете делать все своими руками, убедитесь, что вы готовы довести дело до конца, потому что они будут икать. Ваш план игры должен включать тщательное планирование бюджета, планирование, дизайн, взаимодействие со всеми профессиями, закупку материалов, выполнение и контроля качества в соответствии со строительными стандартами — вот так.Если вы не справляетесь с поставленной задачей, вы можете нанять подрядчика, который снимет часть нагрузки — в этом нет ничего плохого.
Знайте свой бюджет: Так же, как и при модернизации существующего дома своими руками, необходим бюджет. Вы же не хотите застревать с половиной дома и без денег.
Узнайте обо всех затратах: Составьте список всех возможных затрат, связанных со строительством вашего дома. Не забывайте о скрытых расходах, таких как модернизация строительства и проверки, перерасход средств и плата за несоблюдение сроков.Да, и новая техника. И мебель. Ой, пол тоже. И уж точно не ландшафтный дизайн. В остальном у тебя должно быть хорошо.
Выберите место: Выбор участка для строительства дома важен не только для воплощения желаний о доме вашей мечты, но и влияет на тип дома, который вы строите. Подумайте, хотите ли вы жить в «зрелом» районе или в новом районе, хотите угловой участок, дом рядом с остановками общественного транспорта, достаточно земли для детей, ТСЖ, сборы и т. Д.
Шаги в строительстве дома
Итак, вы взвесили все хорошее и плохое, вы понимаете свой бюджет и временные ограничения и знаете, что строительство дома — правильное решение для вас.Потрясающие. Вот следующие шаги, которые необходимо предпринять, чтобы построить здание:
Покупка земли
Шаги предварительного закрытия
После закрытия ступеней
Наем субподрядчиков
Покупка материалов
Участок и фундамент *
Обрамление *
Наружная кладка / разные работы
Кровля
Карниз и сайдинг
Сантехника черновая *
Нагрев и охлаждение грубый *
Электрический черновой *
Изоляция
Облицовка стен и потолка
Отделка и шкафы
Внутренняя краска
Окончательная отделка и отделка *
Заключительная уборка
Обвинение
Ноги вверх
ПРИМЕЧАНИЕ. Шаги, отмеченные звездочкой, означают, что строителю необходимо проверить качество работы, прежде чем вы сможете продолжить строительство.
Убедитесь, что вы проводите как можно больше исследований, прежде чем начинать работу. В конце концов, это большой проект, возможно, самый крупный со времен того шестиуровневого торта на день рождения Барби, который вы сделали. Но послушайте, ничто не сравнится с осознанием того, что каждый раз, когда в вашем доме возникает проблема, это полностью ваша вина. Добро пожаловать, счастливое здание!
© 2021, Портал потребительского агента, ООО. Все права защищены.
Источники
https: // www.motherearthnews.com/diy/the-pros-and-cons-of-building-a-home-zbcz1703
https://www.daveramsey.com/blog/building-a-house
От уровня строителя до индивидуального исполнения — 20 DIY-проектов, которые можно реализовать, не выходя из дома — Kayla Simone Home
Открытые окна с широким, беспрепятственным обзором великолепно смотрятся на наших досках Pinterest, но не так практичны в реальной жизни. Наш дом находится в пригородном районе, похожем на формочку для печенья, так что наши соседи вроде прямо там. Кроме того, отсутствие необходимости выходить из дома означает, что брюки не обязательны, а обработка окон является обязательной. Сделайте одолжение своему дому и своему душевному спокойствию, установив жалюзи, шторы или и то, и другое! В настоящее время мой любимый образ — это наслоение этих двух вещей для создания расслабленного, текстурированного ощущения. Мне очень нравится, как Джесс из Hartman Haus укладывает многослойные деревянные жалюзи и простые шторы на свои белые стены, и я действительно планирую сделать то же самое в своем доме. Различные белые тона и текстуры придают каждой детали особый вид, при этом позволяя всему отойти на второй план.
покрасьте входную дверь
Выберите цвет, достаньте кисть и придайте внешнему виду своего дома заслуженную косметику! Я любитель черной входной двери (черный или , правда), но эта ярко-розовая дверь подкралась ко мне и украла мое сердце! Если вы чувствуете себя действительно удобно, вы можете даже установить окно в имеющуюся дверь — здесь нет никаких правил! … За исключением ваших правил ТСЖ, которые вполне реальны и, вероятно, должны быть быстро просмотрены, прежде чем вы начнете вносить какие-либо кардинальные изменения.
Поменяйте отделку и плинтусы
Это займет некоторое время, но, в конце концов, оно того стоит. Наш строитель хотел почти 2 тысячи долларов, чтобы «модернизировать» наши плинтусы до простой плоской доски вместо традиционного стиля с закругленными краями… Поймайте меня здесь, закатывая глаза на это. Вместо этого мы будем менять их со временем самостоятельно, используя это руководство. Если у вас нет доступа к торцовочной пиле, вы можете даже обмануть ее и пропустить срезание кромок, и никто даже не станет мудрее.
Покрасьте душевую раму распылением
Попрощайтесь со своей устаревшей латунной или стандартной хромированной душевой кабиной. Распылите краску на этого плохого парня, и вы станете на шаг ближе к своей ванной, как и все те, что изображены на доске Pinterest в стиле «дом мечты».
преобразите свою прачечную
Маршруты самостоятельной сборки: Сделай сам | Домостроение
Очевидно, что это самый простой и самый дешевый способ сборки. Но к этой задаче нельзя относиться легкомысленно. Возможно, вам придется совместить сложные физически сложные работы по земляным работам, кладке кирпича и кровли с такими квалифицированными задачами, как слесарные работы и штукатурка.
Конечно, ничто не мешает вам смешивать собственный труд с оплачиваемым там, где это необходимо; помните, что недостаток опыта может означать, что вы, вероятно, будете медленнее, чем окружающие, и вам нужно будет убедиться, что вы не задерживаете процесс сборки.
Вы также будете отвечать за интерпретацию проектных чертежей, заказ материалов (и, следовательно, хорошее представление о количестве), поддержание связи с инспекторами по гарантии и строительными инспекторами, принятие поставок и организацию повседневной работы объекта.
Ваш вклад
Теоретически ничто не мешает вам построить весь дом самостоятельно (хотя вам, возможно, придется пройти обучение для выполнения определенных работ). Это единственный способ самостоятельного строительства с ограниченным бюджетом.
Маршрут «Сделай сам» определенно не для слабонервных. Вы не только должны быть физически способны поднимать и фиксировать, но и сильная воля также необходима, чтобы протолкнуть вас в трудные времена и плохую погоду. Помните, что чем сложнее что-то, тем большее удовлетворение вы получите в конце, когда сможете отойти в сторону и сказать: «Я построил это».
Значение затрат и денежных потоков
Сделай сам — единственный способ построить индивидуальные дома за невероятно крошечные суммы денег. С последствиями для движения денежных средств гораздо легче справиться, чем с другими маршрутами, поскольку расходы связаны только с материалами, для которых вам следует договориться об условиях кредита. Вам нужно будет учесть потерянный заработок, который вы упустите, особенно если вы бросаете работу на пару лет, чтобы занять эту должность.
Плюсы
Значительная экономия средств
Полный контроль над проектом и отсутствие забот о поиске рабочей силы
Огромное чувство достижения и знание каждой детали вашего готового дома
Минусы
Фактор потерянных доходов , которыми вы жертвуете
Прогресс будет намного медленнее , чем у профессионалов
Качество работы , произведенной , может не соответствовать профессиональному стандарту
Гарантийные и строительные инспекторы с большой вероятностью быть намного строже в своих проверках
Маршрут DIY идеально подходит для:
Либо людям, которые работали в строительной отрасли и готовы тратить свое время, либо пенсионерам, которые имеют практический ум и могут видеть проект для души.
Беритесь только за то, что вы физически и технически способны . Если вы не знаете, как что-то делать, не думайте, что вы терпите неудачу, прося помощи
Всегда работайте в рамках параметров закона . Вы должны привлекать квалифицированных электриков, а новостройки должны соответствовать действующим строительным нормам
Работайте со своими сильными сторонами . Если вы креативны, примите участие в дизайне. Если вы отличный руководитель, возьмите на себя руководство проектом.Вам не обязательно пачкать руки, чтобы сэкономить деньги и почувствовать, что вы действительно внесли свой вклад в вашу сборку
Убедитесь, что у вас есть достаточно времени , чтобы выполнить работу самостоятельно. Занятость и откладывание дел могут привести к погодным условиям, если вы не достигли стадии водонепроницаемой оболочки. Это может привести к дорогостоящему ремонту и большему количеству неудач.
Позвольте профессиональным установщикам, которые поставляют дорогие товары (например, окна), установить их . Они знают любые специальные методы, характерные для их продуктов, и это избавляет вас от риска повредить вещи
Сколько стоит построить дом?
Вы представляете себе новый дом для себя и своих близких? Рынок, похоже, созрел для заемщиков, у которых есть средства.
Но, может быть, вы задаетесь вопросом: «Сколько стоит построить дом?» Многие факторы будут влиять на вашу чистую цену.
Необходимо учитывать, где будет расположен ваш дом, разницу в ценах в регионах и тип дома. Также на цену будет влиять стоимость стройматериалов и рабочей силы.
Это руководство более подробно рассмотрит эти критические факторы, чтобы помочь вам оценить стоимость, прежде чем вы начнете строить свой прекрасный дом.
Средняя стоимость строительства дома
В среднем вы можете потратить от 160 000 до 480 000 долларов на строительство дома.Многие люди тратят около 300 000 долларов. Средний дом стоит 100-200 долларов за квадратный фут.
Если вы строите дом площадью 3000 квадратных футов, его строительство будет стоить от 300 000 до 600 000 долларов. Однако, если вы хотите построить индивидуальный или роскошный дом, ожидайте, что заплатите больше — до 200-500 долларов за квадратный фут.
Итак, если вы проектируете роскошный или индивидуальный дом площадью 3000 квадратных футов, его строительство будет стоить 600 000–1 500 000 долларов.
Дом на заказ бывает практически любой формы и размера, которые вы можете себе представить.Это уровень над загородным домом, который предлагает лишь немного нестандартных вариантов.
Когда вы строите дом по индивидуальному заказу, вам предоставляется возможность создать дом, отвечающий вашим конкретным функциональным и личным вкусовым предпочтениям. Учитывая широкий спектр вариантов, легко понять, почему строительство требует больше денег и времени.
Для дома на заказ требуются услуги архитектора — , расходы, которые составят 5-15% от общих затрат на строительство.Перед тем, как нанять архитектора, важно сделать уроки.

Для домов на заказ потребуется помощь архитектора, который изучит планы вашего дома, такие как вы видите здесь.
Спросите о домах, которые он спроектировал. Получите адреса. Иди посмотри на них. Делайте заметки о качестве и сдерживайте привлекательность.
Независимо от того, решите вы пойти на заказ или нет, есть другие расходы, которые следует учитывать. Проведение обследований, мощение проезжей части и тестирование почвы могут быстро поднять цены.Проверка грунта инженером-геотехником будет стоить 800–1800 долларов, а геодезическая съемка обойдется вам в 400–700 долларов.
Вы обнаружите, что труд составляет почти половину сорока (40%) процентов от стоимости сборки. Остальное будет за счет платы за проектирование, разрешений и материалов.
В конечном итоге цена вашего дома будет зависеть от его размера, качества материалов и местоположения. В городах с высокой стоимостью жизни, таких как Нью-Йорк или Калифорния, цены выше — до 400 долларов за квадратный фут или более.
Но не будем забывать и о внутренней части дома. Завершение интерьера — одна из самых больших затрат. Ожидайте, что вы потратите около трети своего бюджета на бытовую технику, шкафы, пол и другие высококачественные предметы.
Обычно люди тратят от 50 000 до 175 000 долларов на внутреннюю отделку. Но эта цена может быть намного выше. Комфорт в новом доме имеет свою цену.

Интерьер вашего дома обойдется в копеечку.Чем лучше материал, тем дороже будет стоимость. Если вы хотите дом, который выглядит так же красиво, как тот, который вы видите здесь, будьте готовы не экономить на цене. Стоимость бытовой техники
варьируется от 3000 до 15000 долларов. Стоимость установки полов составляет от 10 000 до 35 000 долларов. Плата за установку шкафов составляет от 2000 до 30 000 долларов. Вы также потратите тысячи на установку дверей, гипсокартона и освещения.
Кроме того, ваши расходы на жилье будут в значительной степени определяться типом построенного вами дома.
Стоимость строительства дома в соответствии с типом конструкции
Дома разных типов имеют разную цену. Дом может стоить от 50 до 400 долларов за квадратный фут. Имейте в виду, что отдельно стоящий или отдельно стоящий дом не относится к той же категории, что и дуплекс или таунхаус.
Цена дуплекса не применима к цене кирпичного дома. Это все равно что сравнивать яблоки с апельсинами. В этом разделе подробно описаны цены на отдельные дома на одну семью.
Кирпичный дом
Большинство новых домов не строятся полностью из кирпича из-за новых требований к изоляции.Но вы все равно можете добавить его в качестве сайдинга. В этом случае вы можете рассчитывать потратить от 10 000 до 75 000 долларов на сайдинг.
Бетонный дом
Изолированные бетонные опалубки (ICF) можно использовать для строительства дома по цене примерно на 5-8 долларов за квадратный фут больше, чем вы бы потратили на дом с деревянным каркасом. Так вы сэкономите больше денег заранее, но в конечном итоге сэкономите деньги.

Если вас интересует конкретный дом, будьте готовы потратить немного больше денег.Но вы можете ожидать увидеть это снова, когда начнете экономить на расходах на отопление и охлаждение.
Сколько денег здесь идет речь? Вы можете сэкономить примерно 20-30% на расходах на охлаждение и отопление вашего дома в течение всего срока службы вашего нового дома.
Если вы решите добавить подвал в свой план проекта, вы сэкономите деньги, используя бетон для цокольной части проекта вместо ICF. Однако стоит отметить, что этажи, построенные над подвалом с использованием ICF, будут стоить вам больше денег из-за дополнительных инженерных требований.
Дом из металла или стального каркаса
В конструкции домов со стальным каркасом используются двутавровые балки и холоднокатаные тонкие стальные шпильки. Это то, что обеспечивает конструктивную поддержку дома.
Обратной стороной использования металла в строительстве является то, что он лучше передает тепло и холод, чем древесина. Поэтому ваш строитель должен будет проявить здравый смысл при выборе подходящего изоляционного материала.
Стоимость дома со стальным каркасом колеблется от 10 до 15 долларов за квадратный фут, что немного больше, чем стоимость деревянного каркаса.
Современный дом
Дома в современном стиле имеют элегантный вид с большими секциями стекла. Вы обнаружите, что диапазон цен значительно варьируется от до от 750 000 до 15 000 000 долларов.
Для таких дорогих домов характерна лучшая отделка. Размер обычно больше, чем средний дом. Это может быть около 3000-6000 квадратных футов.
Каркасный дом
Дома из деревянного каркаса построены с использованием уникального конструктивного метода.В результате дом имеет классическую атмосферу и прослужит долго.
Этот тип дома дороже, чем большинство других домов. Вы можете рассчитывать потратить от 200 до 250 долларов за квадратный фут.

Деревянный дом может стоить дороже, но он выдержит испытание временем. К тому же выглядит очень органично.
Сборный дом
Сборный дом изготавливается вне строительной площадки. Позже он собирается на месте. Ожидайте, что вы потратите от 180 000 до 360 000 долларов на дом такого типа.
Он не будет наполнен причудливыми прибамбасами нестандартного дома, но и будет стоить не так дорого. Люди, которые приобрели готовые дома, обнаружили, что они стоят на 10-15% меньше, чем альтернативы, построенные на месте.
Есть два типа панельных домов. Есть модульное и панельное строительство. Вот разбивка обоих.
Модульное здание. Этот тип панельного дома создается секциями. Потом его собирают на месте. У вас не будет возможности получить гараж или крыльцо.
Панельный дом . Такой сборный дом строится путем прикрепления готовых стен к полу. Панели более рентабельны. Перемещение панелей обходится дешевле, чем модулей.
Некоторые строители устанавливают такие приспособления, как унитазы и раковины, прежде чем возводить стены. В результате снижаются затраты и сокращается время строительства.
Дом с подвалом
Если вы хотите построить дом с подвалом, вам нужно будет прибавить 10–100 долларов за квадратный фут.Окончательная стоимость может составить 10 000–30 000 долларов США – без учета отделки.
Стоимость строительства дома по затратам на рабочую силу
Стоимость рабочей силы зависит от размера и сложности вашего дома. Опытность вашего подрядчика в получении рабочей силы по разумной цене также повлияет на затраты.
Убедитесь, что у вас хороший подрядчик. Не выбирайте самый дешевый, так как это может стоить вам денег в будущем.
Гонорары подрядчика составят 5-15% от общей стоимости вашего строительного проекта.Таким образом, вы можете потратить от 4000 до 43000 долларов на менеджера по строительству. Затем вам нужно будет нанять других профессионалов.
Приготовьтесь платить электрику 50-100 долларов в час, сантехнику 50-200 долларов в час и архитектору или инженеру-строителю 100-250 долларов в час.

Не забудьте выделить деньги в своем бюджете на покрытие расходов профессионалов, таких как электрик, изображенный на рисунке выше.
Кровельщик может взимать за проект от 5 000 до 10 000 долларов, а подрядчик по бетону — от 4 000 до 13 000 долларов за проект.Если вы решили проявить фантазию и заплатить дизайнеру интерьера, чтобы он создал эстетически приятный вид, рассчитывайте заплатить от 50 до 200 долларов в час.
Стоимость строительства дома по проектным расходам
Создание дизайна дома обойдется в несколько тысяч рублей. Планы вашего дома обойдутся примерно в 2000-8000 долларов. Найдите в Интернете компании, занимающиеся планировкой дома. Недостатка нет.
Используйте фильтры поиска, чтобы сузить тысячи вариантов до нескольких самых популярных. Тщательно проверьте каждый дизайн и выберите план.При покупке вашего тарифного плана установлена ставка.
Отдайте своему строителю. После получения он сможет предоставить вам оценку стоимости строительства.
Стоимость строительства дома по наружным расходам
Приготовьтесь потратить от 40 000 до 60 000 долларов на внешнюю отделку. Это включает внешние стены, окна, крышу и двери. Windows обойдется вам в 3000–9000 долларов.
Будьте готовы выложить 2 000–4 000 долларов на внешнюю окраску. А как насчет фундамента и каркаса?
Фундамент
Процесс закладки фундамента включает в себя заливку и засыпку, установку опалубки и выемку грунта.Стоимость варьируется от 4000 до 25000 долларов.
Если вам нужно достроить подвал, цена может быстро удвоиться. Дополнительные работы, которые могут поднять цену, могут включать подпорные стены и благоустройство территории для предотвращения затопления.

Решите, хотите ли вы построить на существующем фундаменте или заложить новый. Вы сэкономите больше денег, придерживаясь своего текущего, если ваш фундамент в хорошей форме.
Сколько вы можете рассчитывать заплатить, если вы перестраиваете дом на существующем фундаменте? Это будет стоить 100-150 долларов за квадратный фут.
Состояние существующего бетона будет определять его цену. Вы можете рассчитывать на экономию от 5000 до 25000 долларов от общей стоимости строительства вашего дома.
Перед тем, как начать строительство, убедитесь, что ваш фундамент не нуждается в ремонте. Если это произойдет, вам придется выложить около 2000-7000 долларов.
Обрамление
Каркас вашего дома будет определять расположение и размер ваших комнат. Каркас включает в себя общие металлоконструкции и фермы, а также общий каркас дома.
Как правило, строители берут на себя обшивку вашего дома и укладку черного пола. Они также устанавливают ваши двери и окна. Стоимость обрамления составляет от 20 до 50 тысяч долларов.
Стоимость строительства дома по основным системам
Ваши основные системные расходы включают HVAC, электричество и сантехнику. Стоимость этих установок будет зависеть от типа и размера ваших систем. Вы можете запланировать установку основных систем стоимостью от 30 000 до 75 000 долларов.
Разбивка этих расходов включает HVAC стоимостью 1500-13000 долларов, электропроводку стоимостью 20-30 тысяч долларов и сантехнику примерно 1500-20 тысяч долларов.
У вас также есть возможность использовать солнечную энергию для обогрева и охлаждения вашего дома вместо традиционной системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Придется установить солнечные батареи.

Установка солнечных батарей — отличная идея, если у вас есть для этого средства. В конечном итоге вы сэкономите деньги на счетах за электричество. Кроме того, он экологически чистый.
Энергосберегающая солнечная система может сэкономить ваши деньги в долгосрочной перспективе. Цена, которую вы заплатите заранее, будет зависеть от схемы подключения и размера вашей системы.
Давайте не будем забывать о затратах на оплату труда на подключение этой энергии ко всем вашим розеткам, приборам и приборам в вашем новом доме.
Говоря о подключении, вам нужно принять во внимание стоимость подключения к городской канализации в размере от 1300 до 5000 долларов. Подключение к электрической сети вашего города обойдется вам еще в 1000–30 000 долларов.
Размер комиссии будет зависеть от того, насколько близко ваш дом находится к ближайшим линиям. Вам также придется заплатить за подключение к городской водопроводной сети.
Это будет стоить вам от 1000 до 5000 долларов.Если вам нужны и канализация, и вода, рассчитывайте заплатить только одну плату за канализацию и воду.
Стоимость постройки дома на своей земле
Возможно, вам понравится идея покупки собственного участка. Это будет стоить от 3000 до 150 000 долларов. Размер вашего лота определит цену, которую вы в конечном итоге заплатите.
Другими решающими факторами являются местоположение вашего участка, а также то, нужно ли подводить коммуникации или они уже находятся на участке. Если вы хотите приобрести много жилья в жилом комплексе, рассчитывайте потратить от 50 000 до 100 000 долларов.
С учетом сказанного, сумма может быть намного выше в зависимости от вашего района. Например, если у вас есть незастроенный участок в сельской местности, вы можете заплатить всего 3000 долларов.
Не забывайте, что вам нужно будет оплатить счет за расчистку земли для подготовки к строительству. Наем профессионала для расчистки и раскопок обойдется вам в 1500-5000 долларов. С другой стороны, вы обнаружите, что в большинстве проектов земля, которую вы хотите, уже подготовлена для строительства.
Построить дом — дело непростое.Это сложное и дорогостоящее мероприятие. Тем не менее, если вы организованы, готовы задать много вопросов и много работать, это выполнимо. Будьте готовы делать это шаг за шагом.
.
No related posts.