Строительств Комментировать

С чего начать строительство: С чего начать строительство дома на пустом участке – пошаговая инструкция

Содержание

С чего начать строительство дома и на чем можно сэкономить

Итак, вы приобрели замечательный участок и с воодушевлением планируете начало строительства дома.  Вот несколько важных моментов, внимание к которым поможет подготовить участок под застройку, ответственно выбрать проект дома и рационально использовать бюджет.

Электричество и вода

Это, возможно, первое и самое главное, с чего нужно начать освоение участка. При строительстве используются электроинструменты, значит, перед началом стройки нужно подключить участок к электросети или приобрести генератор. Также необходим постоянный доступ к воде. Оптимальное решение – бурение скважины. Она будет использоваться и после постройки дома. Но сначала нужно подключить электричество для работы скважинного насоса.

Дорога  и подъездные пути

Важно обеспечить беспрепятственный доступ на площадку грузовикам с материалами и строительной технике. Без нее не обойтись при возведении фундаментов. Отсутствие дороги может обернуться выгрузкой стройматериала за несколько километров от участка и невозможностью произвести работы, для которых нужна специальная техника.

Бытовка и охрана

Минимальные условия для проживания по время стройки нужны как хозяину, так и строителям. Проживая на стройплощадке, строители экономят время. Сарай или склад нужны для хранения строительных инструментов и материалов от непогоды и воровства.  Бывает, что закрытый на замок склад не спасает от воровства, поэтому сторож на площадке может оказаться очень полезным.

План застройки

Хороший проект обеспечит половину успеха всего мероприятия. После подготовки участка можно приступать к проектированию дома и разработке плана застройки. Узнать сколько стоит заказать проект дома и получить ответы на все вопросы, связанные с постройкой частного дома, можно в нашей компании.

Привязка проекта дома к границам участка, генеральный план застройки

Подготовка участка и планирование

Качественные подготовительные работы гарантированно избавляют фундамент от подтапливания и деформации, а также позволяют избежать сложностей с дальнейшим благоустройством участка.  Подготовительные работы на участке следует начинать с планирования объектов. Нужно предусмотреть удобное расположение дома, гаража, бани, беседки, места для отдыха, огорода. Чтобы избежать неловких ситуаций, учитываются  также постройки  и деревья на соседних участках.

Удаление старых построек и растений

Этот этап касается владельцев участков, на которых есть ветхие строения. Необходимо удаление ненужных деревьев и кустарников, крупных камней, а также вывоз строительного мусора, который остается после демонтажа старых построек.

Плодородный слой и выравнивание

На строительной площадке плодородный слой земли снимают и складируют на участке для того, чтобы в дальнейшем его использовать для улучшения структуры почвы в цветниках и огородах, для газона. Неровный участок затрудняет строительство в низине. Объекты  будут подтапливаться весной и во время затяжных дождей. Чтобы избежать этих неприятностей, производится выравнивание и перераспределения грунта на участке с помощью специальной техники.

На чем не стоит экономить — ошибки

Главной ошибкой многих владельцев земельных участков, которые взялись за постройку дома, является отсутствие проекта и сметной документации.

Началом любого строительства является проектирование и составление сметы. От них будет зависеть качество и общая стоимость возведения дома. Стройка без проекта — это риск, который может допустить только квалифицированный и опытный строитель, если он строит дом своими руками для личного пользования или с помощью бригады под его личным руководством.

Если строением будет заниматься подрядчик, в обязательном порядке нужны:

  • проект;
  • смета на строительные работы;
  • договор подряда на производство строительных работ согласно проекту.

На основании проекта и сметы заказчик может отслеживать строительные процессы и расходы на материалы. Договор подряда регулирует отношения с подрядчиком относительно сроков, цены и качества работы, а также предоставляемых гарантий.

В случае возникновения проблем с постройкой, на основании договора заказчик оспаривает качество работы как в личном, так и в судебном порядке. При отсутствии документов устная договоренность не имеет юридической силы. Предъявить претензии будет невозможно.

На чем можно сэкономить

Учитывая соотношение цены и качества, многие приходят к выводу, что строить дом нужно выгоднее, но без ущерба для качества.

Дом с мансардой

Оптимальным вариантом является коттедж с мансардным этажом, но без цокольного. Мансардный этаж экономит место на чердаке дома за счет отсутствия перекрытия, а также деньги на возведение лишних стен. При этом площадь дома увеличивается почти вдвое. Убрав цоколь или подвал можно сэкономить на дорогостоящих земляных,  бетонных работах, использовании специализированной техники.

Простота форм

Независимо от этажности дома, хороший  проект максимально прост и понятен. Если делать дом слишком большим, увеличивается площадь для отделки, периметр наружных стен. А это дополнительные теплопотери. Кроме того, сложный проект индивидуального жилого дома требует больших вложений средств и работ.

Длина стен и пролетов

Размещать террасы и веранды следует вдоль самой длинной стены. Это снизит теплопотери, защитит дом от сильного ветра. Основным фактором для хорошего дома является его объемно-планировочное решение. Если коттедж имеет длину больше 6 м по самой длинной стороне, то она считается несущей, план определяется именно этой стеной.

Перекрываемые пролеты должны быть при этом порядка 3-4 метров. Если их длина будет ниже этого диапазона, то в план здания сложно внести комнаты большой площади. Если же перекрытие составляет более 4 метров в длину, то комнаты будут большими, но потребуются повышенные требования к конструкции несущих стен. Если дом имеет максимальную длину меньше 6 метров, подойдет однопролетная конструкция с крышей из деревянных стропил.

Для чего проект

Ошибки в проекте и строительстве могут превратить новый дом в настоящий кошмар. От грамотного проекта и качественного строительства зависит долговечность и надежность всех конструкций. Кажущиеся затраты на проект в конце процесса могут обернуться огромной экономией, защитив застройщика от непредвиденных трат, перерасхода стройматериалов и исправления ошибок строителей.

Заказав индивидуальный проект дома у специалистов, можно не волноваться о том, как спроектировать дом самому. Всю работу сделают проектировщики.  Компания «УюстСтройПроект» поможет в создании внутреннего уюта и обеспечении надежности постройки.

Предлагаем заказать проект загородного дома
«под ключ» по СПЕЦИАЛЬНОЙ ЦЕНЕ —
(450) 250 руб/кв.м.
В ПОДАРОК: пакет расчетов
«Все для строительства»
и разработка 3D-визуализации дома. Подробнее

С чего начать строительство загородного дома? Подготовительный этап строительства

С чего начать строительство загородного дома? Подготовительный этап строительства

Начинающие застройщики интересуются, с чего начать строительство дома. В этом вопросе нет мелочей. На подготовительной стадии важно определиться со следующими моментами:

  • дизайном будущего строения и его гармоничным восприятием в экстерьере. Важно выдержать общий стиль территории, создающий целостное восприятие;
  • временем года для выполнения строительных мероприятий. Учитывая длительность работ, желательно начинать стройку весной при повышении температуры до 5-8°С;
  • стройматериалом, применяемым для возведения стен. От правильного выбора зависит объем расходов, внутренний микроклимат, устойчивость здания, а также срок его эксплуатации;
  • исполнителем строительных работ. Самостоятельное выполнение строительных мероприятий снизит сметную стоимость, а привлечение профессионалов сократит продолжительность строительства;
  • возможным объемом финансирования. На объем затрат влияют конструктивные особенности строения, вид фундаментной основы, конструкция кровли а также наличие подвала, бани, пристроенного гаража.

Достаточно часто на месте строительства находятся ветхие строения. В этом случае необходимо осуществить следующие работы:

  • выполнить отключение подведенных к ним инженерных коммуникаций по согласованию с соответствующими службами;
  • произвести демонтаж ветхих строений и сообщить об этом в бюро технической инвентаризации;
  • очистить территорию от мусора, оставшегося после демонтажа и спланировать территорию.

С чего начать строительство на загородном участке. Документы для строительства частного дома на своем участке ИЖС

Принимая решение о строительстве частного дома, не все застройщики знают, что для этого требуется соответствующее разрешение. В соответствии с положениями Градостроительного кодекса России такое разрешение необходимо для придания частному дому законного статуса.

В этом нормативном документе определены документы для начала строительства частного дома и реконструкции всех капитальных объектов. В категорию частных домов попадают капитальные строения высотой до 3-х этажей, в которых проживает одна семья. Здания, которые построены без разрешения на начало строительства, могут признаваться незаконно возведенными.

Без такого документа могут возникнуть проблемы с внесением данных в кадастр, с регистрацией прав собственности, с подключением к центральным инженерным коммуникациям. Кроме того, будет проблематично оформить кредит на постройку частных домов без получения разрешения на начало строительства. Гос. органы признают такие здания самовольно построенными, что является нарушением закона. За строительство частного дома без разрешения предусмотрено взимание штрафов.

Для каких объектов недвижимости не нужно получать дополнительные разрешения на строительство?

Кроме частного дома на своем участке застройщики планируют сооружение других строений. Нужно ли получать разрешение на все постройки. Ответ на этот вопрос есть в статье 51 Градостроительного кодекса России.

Здесь перечислены случаи, когда такое разрешение можно не получать:

  • для хоз. построек и вспомогательных строений;
  • для гаража, который не планируется для использования в предпринимательской деятельности;
  • при сооружении, реконструкции построек, не относящихся к объектам капитального строительства;
  • для ремонта, реконструкция частного дома без существенных изменений их конструкции и характеристик.

Данный список случаев, когда не нужны документы для строительства частного дома на своем участке для объектов ЛПХ (личного приусадебного хозяйства), не является окончательным. Положениями градостроительного норматива могут быть предусмотрены и другие условия.

С чего начинается строительство дома загадка. Просмотр содержимого документа «Загадки о строительных специальностях и инструментах»

1. Загадки о строительных специальностях

Пусть не сердятся родители,

Что измажутся строители,

Потому что тот, кто строит,

Тот чего — нибудь да стоит!

И не важно, что пока

Этот домик из песка!

Старый дом пошёл на слом,

Вырастет здесь новый дом.

Кирпичи уже везут,

Материалы подают.

Маляры, водители —

Все они… (строители).

Стоит серая стена

Некрасивая она.

Пришел с кистью дока,

Покрасил все до срока. ( Маляр.)

Электричество горит-

Так светло в квартире.

Надо благодарить

Того, кто свет привык дарить. ( Электрик.)

Число и нота рядом с ним,

Да букву припиши согласную.

А в целом мастер есть один,

Он мебель делает прекрасную. ( Столяр.)

Посмотрите, как хитер

Этот маленький монтёр:

Он пока проводит свет

Только там, где тока нет. ( Монтёр.)

Ему нужны такие вещи:

Молоток, тиски и клещи,

Ключ, напильник и ножовка,

А всего нужней – сноровка. ( Слесарь.)

На работе день-деньской

Управляет он рукой.

Поднимает та рука

Сто пудов под облака. ( Крановщик.)

2. Загадки об инструментах.

Все он пробует на зуб:

И сосну, и вяз, и дуб. ( Пила.)

По деревянной речке плывет кораблик новый,

Свивается в колечки его дымок сосновый. (Рубанок.)

Первое нота, второе игра,

Целое встретится у столяра. ( Долото.)

Цепкий рак на тех сердит,

Кто зазря в доске сидит. (Клещи.)

У конька, у горбунка деревянные бока.

У него из — под копыт стружка белая бежит. (Рубанок.)

Доску грызла и кусала, на пол крошек набросала.

Но не съела ни куска, знать, невкусная доска. (Пила.)

Замечательный дружище: деревянное ручище

Да железный обушок — закалённый гребешок.

Он у плотника в почёте-

Каждый день с ним на работе. (Топор.)

Она винтом пустилась в пляс,

А он кружась в доске увяз. (Отвёртка и шуруп.)

Везде суёт свой нос витой, дыру проткнёт в стене,

Чтобы узнать, а что на той, обратной стороне. (Сверло.)

А у них тяжёлый труд-

Всё время что–то жмут. (Тиски.)

3.Загадки о строительной технике

Ходит по небу рука, задевают облака.

А под нею гам и гром – вырастает новый дом. (Кран.)

Не живой я, но шагаю, землю рыть я помогаю.

Вместо тысячи лопат я один работать рад. (Экскаватор.)

Длинной шеей верчу, груз тяжёлый подхвачу.

Где прикажут — положу. Человеку я служу. (Подъёмный кран.)

Словно рубанок землю строгаю, делать я помогаю.

Где новостройка — всюду внимание

Славной машине с трудным названием. (Бульдозер.)

Землю роет в глубину,

Запускает руку в яму.

С чего начать планировку дома. Проект дома: с чего начать?

Обращайтесь к симпатичным проституткам, чтобы усладиться с ними достойным зависти трахом. Онинавеки согласны удовлетворить ваши сексуальные надобности. Заритесь прекрасных индивидуалок вашего города на веб-сайте, ибо ни одна обычная девушка не сможет предоставить вам уровень обслуживания, каким владеют смазливые индивидуалки.

Решили построить коттедж или дачу – вам понадобится проект дома . Из этой статьи вы узнаете на какие вопросы нужно ответить, для того чтобы получился хороший проект.
Проект дома можно получить тремя способами:

  1. Спроектировать самому.
  2. Найти готовый проект дома.
  3. Заказать проект дома архитектору.
Самый эффективный способ – третий. Самый смелый способ – первый. Найти готовый проект дома можно , но с адаптацией его под свои нужды могут возникнуть сложности. А если существуют уникальные особенности участка, выбранный вариант может оказаться вообще невыполнимым.
Для правильного решения задачи любого из трёх пунктов необходимо знать основные принципы проектирования. И даже если вы заказываете проект дома у профессионала, подкованность в этом вопросе облегчит взаимопонимание с экспертом и сэкономит вам время и деньги. Довольно часто, когда архитекторы обсуждают своих заказчиков, можно услышать фразу: «Он не знает, чего хочет». В результате – многочисленные переделки и дополнительные расходы.
проект дома – это основа для подсчёта затрат на строительство
на начальном этапе бюджет стройки определяется архитектурными решениями, включающими в себя следующие характеристики:
  • площадь и габариты здания;
  • этажность;
  • форма здания;
  • форма кровли;
  • оформление фасадов;
  • дополнительные архитектурные элементы (балконы, колонны, террасы и т.д.).
Например, одноэтажный дом построить дороже, чем двухэтажный той же площади, потому что затраты на фундамент и крышу будут выше, ввиду их большей площади. А эти пункты в статье расходов очень значительны.
Двухэтажный дом обойдётся дороже, чем одноэтажный с мансардой, потому что в варианте с мансардой появляется экономия на ограждающих стенах верхнего этажа.
Если в проекте дома фигурирует сложная форма здания, то потребуются дополнительные расчёты и увеличится стоимость строительства. Самый дешёвый вариант – обычная четырёхугольная коробка.
Двухскатная кровля – проста в исполнении. Любые усложнения этой практичной конструктивной схемы ведут к значительному удорожанию проекта.
Оригинальное оформление фасадов, балконы, эркеры и другие элементы сооружения, способные подчеркнуть индивидуальность хозяина дома, увеличат расходы.
Немаловажную роль в определении стоимости строительства будут иметь особенности участка. Фундамент, подготовительные работы, коммуникации (канализация, водопровод, электричество) – их стоимость определится в результате анализа рельефа и почвы.
Цены на строительные работы и на материалы даже в одном регионе могут значительно отличаться друг от друга. Важную роль в решении этого вопроса сыграет ваша осведомлённость о местном рынке строительных услуг.
Точный ответ по поводу стоимости строительства можно получить только на заключительном этапе, когда проект дома будет полностью закончен.

Как предусмотреть в проекте дома необходимое количество комнат?

Количество помещений в проекте дома будет зависеть от следующих вопросов:
  • Сколько человек в семье?
  • Планируется ли прибавление в семействе?
  • Будут ли жить вместе родители и повзрослевшие дети?
  • Будут ли оставаться ночевать ваши гости?
  • Понадобиться ли вам в доме уединённое рабочее место?
  • Каковы индивидуальные аспекты жизни будущих жильцов, с расчётом на 15-20 лет вперёд?
Не стоит экономить на вспомогательных помещениях. Котельная, постирочная, кладовые комнаты, санузлы – должны обеспечивать вам комфортное проживание, а не поиск компромиссов в быту.

Встроенный гараж в проекте дома

Встроенный гараж потребует особых планировочных решений. Если вход в него будет из дома, то необходим дополнительный тамбур для исключения попадания выхлопных газов в жилые помещения. Чтобы избежать сооружения длинного пандуса перед воротами, уровень пола гаража часто располагают ниже цоколя, стараясь приблизиться к уровню земли. Перекрытие гаража в таком случае оказывается ниже перекрытия первого этажа, что в свою очередь влияет на всю планировку.

Проект дома и участок для строительства

Ориентация по сторонам света – это отправная точка в проекте дома. Движение солнца определит расположение комнат – освещённая гостиная днём и скрытые от дневных лучей спальные комнаты. Преобладающие ветра подскажут тип кровли и направления скатов.
Въезд на участок обозначит парадный фасад, сформирует основные композиционные оси генплана (уже на данном этапе стоит подумать о благоустройстве) и определит расположение вспомогательных построек: баня, сарай, гараж и т.д.

Совет напоследок

Ещё до начала строительства вам предстоит решить много вопросов. Поэтому не откладывайте проект дома в долгий ящик. Подойдите к этому делу основательно, без спешки. Грамотный проект дома – залог уютной жизни.

Видео с ЧЕГО НАЧИНАТЬ СТРОИТЬ ДОМ

С чего начинать строительство здания?

Перед началом строительства любой Заказчик должен освоить основной принцип строительства – чем быстрее построен объект, тем быстрее он начнет приносить прибыль. Незаконченный объект строительства – это статья расходов, которая постоянно требует денежных средств, в том числе на охрану участка, оплату налогов и арендной платы за земельный участок. Кроме того, строительные конструкции подвергаются действию дождя и снега, многократным циклам замораживания и оттаивания, в результате чего ухудшаются все характеристики и снижается несущая способность. Таким образом, если вы собрались построить здание, будьте готовы пройти все этапы строительства без простоев и правильно оценивайте свои финансовые возможности.

Обычный цикл строительства здания состоит из:

  1. Получения разрешения на строительство здания и планировки территории;
  2. Выполнения работ нулевого цикла, устройства фундаментов, устройства полов здания;
  3. Монтаж каркаса здания и ограждающих конструкций;
  4. Установки окон и дверей, монтажа инженерных сетей, отделочных работ;
  5. Устройства наружных инженерных сетей и благоустройства прилегающей территории.
  6. Сдачи готового объекта в эксплуатацию и получения свидетельства о собственности.

  • Обращаем ваше внимание, что для законного строительства любого здания необходимо получить разрешение на строительство, а в конце сдать объект приемочной комиссии местной администрации или службе государственного строительного надзора, других путей нет.
  • Не слушайте разных увещевателей и решателей, которые будут клясться, и обещать решить проблемы с узакониванием построенного объекта обходными путями, какими-нибудь уловками или через суд – наше государство ежедневно изо всех сил старается и постоянно закрывает различные лазейки в законах. С последними изменениями в законодательстве РФ незаконно построенное здание пойдет под снос за ваш счет.
  • До этапа сдачи в эксплуатацию вы потратите значительные денежные средства на строительство, и в конце вы останетесь со своей проблемой один на один. Государственные службы поставят вас перед фактом – незаконный объект строительства должен быть снесен. Если вы обратитесь в суд – то там вам зададут вопрос, почему вы не пошли законным путем? Здесь вы можете глубоко задуматься.

Наша компания работает на рынке уже много лет и предлагает вам взаимовыгодное сотрудничество. Мы выполняем своими силами полный цикл проектных и строительных работ. В начале вы предоставляете нам земельный участок, а в конце вы регистрируете право собственности, все этапы, что находятся в этом промежутке, выполняет наша компания. Вы не беспокоитесь обо всей цепочке ведения заказа, это наша головная боль. Кроме того, за счет отсутствия посредников, вы значительно экономите свои денежные средства и получаете высокое качество работ. Получая, готовое здание из одних рук вы можете сэкономить до 40% денежных средств.

Наша компания строит объекты под ключ. Заключив договор с нашей компанией, вы можете быть уверены на 100% в соблюдении сроков проектирования и строительства, кроме того вы можете эффективно контролировать ваши финансовые потоки, ведь проектирование, производство и строительство вашего здания осуществляется одной компанией и ответственность за все этапы работ несет одно лицо. Наши штатные проектировщики при разработке каждого проекта стремятся снизить металлоемкость здания, наш завод металлоконструкций делает металлоконструкции по собственным технологиям с учетом накопленного опыта, а строительное подразделение в виду постоянно повторяющимся производственным операциям и квалифицированному линейному персоналу качественно выполняет строительные работы. Таким образом, клиент сотрудничает с производителем напрямую, минуя ненужных посредников.

У вас еще есть вопросы? Много вопросов? Звоните, мы будем рады помочь построить вам быстро и недорого ваше уникальное красивое и комфортное здание.

Этапы строительства частного дома: с чего правильно начинать

Многие жители мегаполисов мечтают о частном доме, где можно ощущать себя полноценным хозяином со своей приватной территорией. Человека, привыкшего к комфортным квартирным условиям, пугает строительство дома своими руками. Не стоит бояться стройки, важно разобраться, с чего начинается строительство, из каких этапов состоит и как правильно все оформить.

1

Выбор участка и документы – как выбрать и правильно оформить

Даже человеку далекий от строительства понимает, с чего начать строить свой дом – с выбора участка. Выбирая участок под строительство частного дома, следует учесть следующие факторы:

  • Месторасположение. Наибольшим спросом пользуются земли, находящиеся в черте города или на небольшом расстоянии около 10-15 км.
  • Инфраструктура: больница (медпункта), магазины, школа, детский сад, культурно-развлекательные центры и т.д.
  • Наличие и близость центральных коммуникаций: водо- и газоснабжения, канализации, электричества, отопления. От этого зависят расходы на подключение и проведение инженерных сетей.
  • Размеры. Рекомендуемое соотношение между площадью участка и дома 1:10. Соответственно, на участке в 10 соток, можно строить дом площадью 100 кв.м.
  • Транспортная развязка. Для владельцев машин важно наличие и качество подъездных путей. Если личного транспорта нет, то желательно чтобы поблизости была остановка общественного транспорта.
  • Состояние экологии. Поблизости не должно быть промышленных объектов – источников шума и загрязнений. Желательно наличие водоема и зеленых насаждений.
  • Геодезические условия: тип грунта, глубина залегания подземных вод, наличие уклона земли. Эти данные понадобятся при выборе типа фундамента, устройстве колодца.

При покупке участка следует уточнить целевое назначение: обязательно должно быть указано, что земля выделена под индивидуальное жилое строительство. Необходимо также проверить документы на право собственности, не предполагается ли использование земли под госнужды, нет ли ареста или судебных тяжб по участку, совпадают ли размеры участка с теми, что указаны в кадастровом паспорте и т.д.

После получения разрешения на строительство можно приступать к строительству дома

Когда договор купли-продажи подписан у нотариуса, его нужно зарегистрировать в земельном кадастре. Далее следует заняться получением разрешительных документов. При наличии центральных сетей нужно оформить разрешение на подключение к дому электросети, водопровода, канализации, газа. После подписания договора с владельцами сетей выдаются технические условия подключения коммуникаций.

Начинать строить дом можно только после получения разрешения на строительство, иначе его могут снести на любой стадии или назначить значительный штраф.

Для этого нужно подать в соответствующие органы пакет необходимых документов для разрешения на разработку проекта. На основании полученных от архитектуры и коммунальных служб технических условий разрабатывается проект. Затем он подается на согласование, и лишь после этого выдается разрешение на строительство.

2

Как правильно рассчитать финансирование строительства?

Главный вопрос, который возникает перед застройщиком – это финансирование. Его нужно решить до начала строительства и выбора проекта. От финансовых возможностей зависит, каких размеров и из каких материалов будет строиться дом. Стоимость квадратного метра большого дома будет меньше, чем у дома небольших размеров. Для стоимости строительства важно, как будет строиться дом: самостоятельно или бригадой строителей. Наемный труд стоит дорого и составляет 40% стоимости строительства.

Существует несколько факторов, которые влияют на стоимость дома в ту или другую сторону, их следует учитывать при составлении бюджета. Увеличивает стоимость:

  • разработка индивидуального проекта;
  • наличие подвала, балконов, лоджий;
  • большое количество маленьких помещений и комнат;
  • декоративные элементы, выступы и сложная форма фасада;
  • высокие потолки;
  • необычная форма крыши с большим количеством углов.

Уменьшить стоимость может наличие большого количества окон, прямоугольная или квадратная конструкция дома с гладкими внешними стенами без выступа и декора, минимальное количество внутренних стен, устройство мансарды вместо второго этажа. В качестве проекта можно взять готовый типовой проект.

Для правильного расчета бюджета нужно знать все этапы строительства частного дома и соотношение расходов на каждом из них. Подготовительный этап состоит оформления документов, разработки проекта при условии, что участок уже приобретен. Затраты увеличиваются при выборе индивидуального проекта. Нулевой этап состоит в рытье котлована и устройстве фундамента. Затраты зависят от типа фундамента и составляют 15-30% общей стоимости. При консервации на зимний период фундамент накрывают.

Этап возведения коробки, в который входит возведение внешних и внутренних стен, монтаж стропильной системы и крыши желательно закончить до наступления холодов. От общей сметы эти работы забирают 35%. При нехватке финансов на зимний период строительство можно заморозить. На утепление дома и установку дверей и окон идет до 15% расходов. Следующие 15% составляют затраты на инженерные работы: проведение и подключение коммуникаций, установка оборудования и приборов, монтаж электропроводки, отопления и т.д.

На внутренние отделочные работы уходит примерно 20% общей сметы. На этом этапе все зависит от используемых материалов. В утепленном доме с отделкой можно не торопиться и выполнять ее по мере возможности, накапливая достаточную сумму для отделки каждого помещения.

Поэтапное строительство дает возможность возводить дом по мере накопления финансов, не расходуя всю сумму в самом начале стройки.

3

Проект – основа быстрого строительства надежного дома

Чтобы правильно построить дом, лучше разработку проекта доверить специалистам. Самостоятельно создать проект можно, имея специальные знания, иначе можно допустить ошибки, которые выльются в дополнительные расходы на стадии строительства и могут отрицательно сказаться на эксплуатации строения в дальнейшем. Индивидуальное проектирование – дорогое удовольствие, поэтому выгоднее приобрести готовый типовой проект. Плюс готовых решений в том, что в них учтены все ошибки, которые выявились при строительстве.

Проект дома должен учитывать количество этажей и внутреннюю планировку комнат

На этапе проектирования выбирается внешний вид дома, количество этажей, внутренняя планировка комнат, материал конструкций. Выполняется разбивка участка с планом расположения будущих построек. Если покупается готовый проект, то выполняется его привязка к участку.

Размеры дома зависят от размеров участка и количества людей, которые будут постоянно проживать в нем. Специалисты считают, что для комфортного проживания на одного члена семьи достаточно 30 кв. м. Для 4-х человек площадь дома должна составлять около 120 кв. м.

Комфортные условия проживания требуют соблюдения некоторых правил. В доме должны быть две зоны: дневная (прихожая, кухня, столовая, гостиная, санузлы) и ночная (спальни, ванные). Помещения, относящиеся к дневной зоне, должны быть расположены ближе к выходу, к ночной либо в глубине дома, либо на втором этаже. Дневная зона должна быть просторной и удобной для пользования. Ее площадь для семьи из 4-х человек должна составлять не менее 50 кв. м.

Для каждого члена семьи должна быть своя спальня. Если в семье 4 человека, то для ночной зоны нужно выделить около 60 кв. м. В зависимости от количества человек планируется число ванных комнат. На две спальни оборудуется одна ванна. Подсобные помещения и коридоры должны занимать от 10 до 20 кв. м.

Оптимальным вариантом недорогого, экономически выгодного в эксплуатации дома является квадратный одноэтажный домик площадью 100 кв. м. Если нужен дом большей площади, но не за счет уменьшения площади участка, то выстраивается второй этаж. Можно в целях экономии второй этаж заменить мансардой. На втором этаже располагают комнаты, в которых бывают не часто, в основном это спальни. Если уровень подземных вод позволяет, можно выстроить подвал и часть подсобных помещений разместить в нем.

На стадии проектирования выбираются строительные материалы, технологии, просчитывается смета строительства. В смете перечисляются работы по строительству и отделке дома, стоимость материалов и услуг, отражаются все расходы, связанные с транспортировкой и др.

4

Из чего строить стены дома и по какой технологии?

Внешний вид дома, надежность, стоимость и срок эксплуатации зависит от выбранных материалов. Поэтому при выборе материалов, следует учитывать ряд факторов:

  1. 1. Продолжительность проживания. Для круглогодичного проживания следует выбирать материалы с хорошей теплоизоляцией, высокими прочностными характеристиками. Для проживания в летний сезон можно построить недорогой дачный домик по каркасной технологии из дерева или СИП панелей.
  2. 2. Финансовые возможности. Материалы отличаются не только своими техническими характеристиками, но ценой. Кирпич, камень – это дорогие материалы, требующие больших финансовых вложений. Дома из ячеистых бетонов дешевле.
  3. 3. Вес строения с планируемой нагрузкой. Для кирпичных и каменных домов нужен капитальный фундамент, что увеличивает стоимость строительства. Для стен из газобетона и пенобетона достаточно неуглубленного ленточного фундамента. На вес строения влияет материал кровли.
  4. 4. Удобство и быстрота возведения. Кирпичные стены требуют более тщательной кладки. Стены из газо- и пенобетонных блоков быстро возводятся благодаря их легкости и большим размерам. Дома из бруса, благодаря технологии шип-паз, также быстро строятся. При строительстве из бревен нужно знать технологию возведения, чтобы дом получился надежным и теплым. Возведение такого дома занимает много времени. Рекордсменом по скорости возведения является монолитное строительство, когда для стен собирается опалубка необходимой высоты и заливается бетон.
  5. 5. По экологическим показателям первенство занимает деревянный дом. Он строится из профилированного или оцилиндрованного бруса. Обработанный защитными химическими средствами от гниения, плесени, грибка и вредителей, дом простоит долгие годы. Но это дорогой вид строительства. Дешевым будет каркасный дом, но у него небольшой срок эксплуатации.

Дом из бруса занимает первое место по экологичности

5

Этап создания надежной основы

Начинается строительство дома с разбивки участка и земельных работ. При создании плана участка указывается расположение дома, септика, хозяйственных построек, скважины. Приусадебную территорию нужно разбить на зоны: жилую, отдыха, сад. На плане нужно разметить, где будут расположены клумбы, проходить дорожки, находиться стоянка для автомобиля.

Строительство дома начинается с разбивки участка и земельных работ

Участок очищается от кустарников, пней. Освобождается место для хранения стройматериалов. Желательно хранить строительные материалы под навесом. Земельные работы включают в себя устройство септика, скважины, рытье котлована или траншей под фундамент, прокладку дренажной, очистительной системы, подземных коммуникаций.

Выравнивается место под фундамент. Обычно плодоносный слой срезается и разбрасывается на грядки. Тип фундамента выбирается с учетом свойств почвы, глубины залегания подземных вод, наличия подвала, общего возможного веса строения с максимально возможной нагрузкой.

Для небольшого одноэтажного дома на твердых почвах самым оптимальным будет столбчатый или ленточный фундамент. Если почвы плывущие, то следует использовать плитный монолитный фундамент. Он выходит дорогим по стоимости, но дает возможность сэкономить на строительстве в целом, так как может служить полом для первого этажа. Чем тяжелее здание, тем крепче должен быть фундамент. Если неправильно рассчитать нагрузку, на стенах могут появиться трещины, что приведет к разрушению здания.

В зависимости от выбранного типа фундамента роются либо траншеи, либо котлован. Фундамент следует заливать сразу же после окончания земельных работ, чтобы не осыпалась земля со стенок. На дне устраивается подушка толщиной около 20 см из песка, щебня или гравия, она хорошо утрамбовывается. Затем в траншее монтируется деревянная опалубка и заливается бетонный раствор. Для увеличения прочности в конструкцию может быть вставлена арматура. Фундамент должен выстояться, бетон набирает прочность в течение одного-двух месяцев. Идеальный вариант – если фундамент простоит без нагрузки год.

6

Что сделает дом надежным и красивым?

Когда фундамент выстоится можно приступать к возведению стен. Между стенами и фундаментом устраивается гидроизоляция, чтобы исключить проникновение влаги. Чтобы проживание было комфортным, стены должны быть прочными, теплыми и дышащими. Если необходимо при возведении стен выполняется звуко-, паро- и теплоизоляция. Эти работы обычно выполняется с внешней стороны здания, чтобы сохранить полезную площадь внутри помещений. Одновременно со стенами устраиваются межкомнатные перегородки и перекрытия.

Сдача в эксплуатацию является завершающим этапом строительства

За возведением стен следует устройство крыши. Сначала выполняется монтаж стропильной системы. Затем выполняется тепло-, гидро- и пароизоляция. Поверх обрешетки укладывается кровельный материал. Крыша не только защищает от непогоды и механических повреждений, но и является украшением дома, а это зависит от выбранного материала. Кровля может быть из мягких кровельных материалов, шифера, ондулина, металлочерепицы, натуральной черепицы. Выбор зависит от бюджета и фундамента. Тяжелую крышу из глиняной черепицы должен выдержать фундамент.

Когда коробка дома готова, вставляются окна и двери, а затем ведутся отделочные работы фасада и внутренних помещений. Выбор материалов для отделки зависит от вкусов владельца и финансовых возможностей. Лучше всего для отделки использовать натуральные материалы, но они дорогие. В настоящее время появилось много отделочных материалов, которые являются аналогами натуральных, но при этом экологически безопасны и дешевле. Отделочные работы включают в себя: устройство потолка, отделку стен, устройство пола и монтаж полового покрытия.

Вместе с отделочными работами выполняется проведение и подключение коммуникаций, устанавливается необходимое оборудование. Проводится проверка работы всех систем. По завершению всех работ устанавливается мебель и выполняется внутреннее благоустройство дома.

Завершающим этапом любого строительства является сдача в эксплуатацию. Для этого следует обратиться в соответствующие органы, которые создадут комиссию из представителей контролирующих органов.  Для принятия в эксплуатацию завершенного строительства. После подписания акта выдается свидетельство о праве собственности.

Если позволяет бюджет и есть знания, касающиеся основных этапов возведения дома, можно начинать строить дом. Есть этапы, которые можно выполнить своими руками. Некоторые могут выполнить только специалисты, поэтому правильнее будет нанимать профессионалов. Поэтапное строительство делает возможным выстроить дом с наименьшими затратами.

Порядок и этапы строительства частного загородного дома, коттеджа

Все больше и больше людей отдают предпочтение проживанию в собственном доме – в пригороде, вдали от городской суеты. И хотя этот выбор оправдан наличием неоспоримых преимуществ — отдых в собственном саду, игры с детьми на свежем воздухе, барбекю с друзьями и прочие радости частного домовладения, изначально приходится пройти через хоть и приятные, но все же существенные хлопоты, связанные со строительством дома. Поэтому неудивительно, что решение о начале строительства частного жилища является важным этапом в жизни любой семьи.

Совершенно безосновательно, думая с чего начать строительство дома, за нулевой цикл многие принимают подготовку строительной площадки и закладывание фундамента. На практике это лишь «верхушка айсберга», ведь перед непосредственным началом строительства придется проделать большой объем подготовительных работ, от которых во многом зависит успех всего предприятия. Кроме получения необходимых разрешений, требуется проработать каждый этап строительства, что поможет избежать будущих проблем, например, с неудобными лестницами и заболоченным огородом.

Долгий путь от решения до воплощения

Подготовительный этап строительства

На этом этапе придется решить несколько важных вопросов: выбрать место для строительства, определить его бюджет, выбрать проект, получить разрешение на строительство и выбрать подрядчика. Все вопросы равноценны по значимости, каждому придется уделить достаточно внимания.

Покупка участка

При выборе и покупке земли под новый дом обращают внимание как на юридические, так и на практические нюансы. Процедура сопровождается оформлением множества документов, поэтому целесообразно привлечь проверенного посредника – риелтора или юриста.

Определиться с тем, как правильно построить дом, невозможно без детального осмотра участка, на котором будут проводиться работы, а в идеальном варианте все начинаются с поиска земли для строительства. Так как комфорт будущей жизни напрямую зависит от местоположения участка, то при выборе последнего руководствуются несколькими критериями:

  • Особенности участка. Во внимание принимается не только площадь, но и рельеф. Участок на склоне потребует дополнительных финансовых вложений для планировочных и земляных работ, сооружения подпорных стенок.

Сложный участок диктует правила расположения дома
  • Документы владельца (продавца). Необходимо удостовериться в их подлинности и в правильности заполнения (в приведенных размерах).
  • Расположение. Учитывается близость к цивилизации, качество подъездных дорог, наличие остановок общественного транспорта, экологическая ситуация (расположенные поблизости вредные производства). Важно разузнать, не расположено ли неподалеку болото, очистные сооружения или мусорная свалка.
  • Инфраструктура. Оценивается наличие инженерных коммуникаций (подробную информацию лучше получить в управляющей компании).
  • Дополнительные возможные траты. Возможно, на участке имеются обветшалые капитальные постройки, подлежащие сносу, или высоко проходят грунтовые воды, а значит, придется обустраивать эффективную дренажную систему.

Эту и прочую полезную информацию можно получить от владельцев соседних земельных участков, а также в администрации населенного пункта.

Опытные, знающие как правильно построить частный дом, специалисты советуют сделать запрос в соответствующие учреждения о возможности подключения к существующим инженерным сетям. В противном случае неожиданный запрет станет серьезной проблемой.

Геодезические изыскания дают комплексную оценку условий территории для дальнейшего строительства

Когда место для строительства дома окончательно выбрано, проводят мероприятия, облегчающие работы:

  • Выполняются геологические и геодезические изыскания, топографическая съемка местности. Результатом станет информация о составе почвы и глубине залегания грунтовых вод, которая поможет адаптировать фундамент типового проекта под конкретные условия. Если на земле есть начатое строительство, придется привязываться к существующему фундаменту и, возможно, его усиливать.
  • После покупки участок огораживается.
  • Чтобы не загрязнить большую часть земли строительными отходами, необходимо определить место для складирования мусора, замешивания бетона, сжигания отходов, а также доступ строительной техники.

Видео описание

Как свести к минимуму потери при постройке дома на видео:

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу строительства домов. Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Из чего строить дом

Выбор подходящего материала — тема для отдельного обстоятельного разговора. Любой материал, будь то кирпич, дерево, сэндвич-панели, пено- или газобетон, обладает набором индивидуальных свойств. Эти качества могут проявиться как с положительной, так и с отрицательной стороны, что зависит от контекста использования.

При выборе материала решающими факторами являются местные условия (климат, рельеф) и экономические аргументы. Последние часто конфликтуют с желанием сделать дом комфортным, надежным и экологически безопасным. Необходимо помнить, что любой дом нуждается в продуманном утеплении, надежной крыше и современном инженерном обеспечении.

В целом дешевле и быстрее возводятся блочные (из ячеистого бетона) и каркасные дома (включая СИП-панели). Меньше всего времени (1-2 дня) уйдет на установку модульного дома, но это не самый бюджетный вариант.

Расходы на строительство

Такое понятное желание сэкономить не оправдывает себя при возведении дома, так как чаще всего ведет к увеличению расходов в будущем. Поэтапное строительство дома предполагает подробный предварительный расчет сметы; ее лучше составлять вместе с прорабом.

После возведения стен и крыши расходы на инженерное обеспечение здания могут показаться неоправданно большими, но сокращать их без веских причин не рекомендуется.

Расходы на строительство можно снизить, выбрав готовый проект

Подготовка проекта и его привязка к местности

По многим параметрам типовой проект является самым выгодным вариантом (если сравнивать с самостроем и индивидуальным проектом). Он позволяет сразу приступить к строительству, не задерживаясь на проектировочных работах.

Оптимальной будет покупка у фирмы или строительной компании с солидными рекомендациями и гарантиями. Скачанная в интернете версия в итоге может обойтись дороже. Выбирая проект, владельцы отталкиваются от условий и способа своей жизни, определяя важные параметры будущего дома:

  • Нужен ли второй этаж. Расходы на фундаментные и кровельные работы для двухэтажного дома меньше, к тому же можно увеличить площадь для цветника или беседки.
  • Форма крыши.
  • Количество комнат и их площадь (зависит от того, сколько постоянных жильцов и как часто планируется прием гостей).
  • Высота помещений (для жилых этажей – от 3 м).

Форма крыши и размеры комнат определяются при выборе проекта

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про стоимость постройки дома.

  • Размер гостиной, кухни, подсобных помещений.
  • Количество санузлов.
  • Дополнительные помещения: сауна, гардеробные комнаты, гараж.
  • Внутренняя отделка (готовится дизайнерский проект).
  • Дополнительные удобства (умывальник в гараже).

После согласования всех деталей осуществляют привязку проекта к местности. Во время этого этапа выбирается оптимальное положение строения на участке.

Видео описание

Поэтапный процесс строительства дома на видео:

Разрешение на строительство

Прежде, чем начинать строительные работы, необходимо согласовать их, получив разрешение. Чтобы построить дом с нуля, начать надо с подготовки документов, список которых имеет некоторые отличия в разных регионах. Список можно уточнить в администрации.

Далее оформляется акт обследования участка и строительный паспорт объекта. В санитарно-эпидемиологической и пожарной инспекции согласовывается план застройки, а в пожарном управлении дополнительно — электрическая и газовая схемы. После изучения согласованного плана комитет по архитектуре оформляет строительный паспорт.

Дизайн, отвечающий запросам семьи

Необходимость ландшафтного дизайна

Цель ландшафтной планировки — превращение участка в территорию, максимально соответствующую запросам семьи. Обустройство, выполненное специалистами, позволит решить несколько задач:

  • Выбрать место для дома, хозяйственных помещений, зоны отдыха, сада и огорода. При этом учитывается освещенность, состав почвы, форма участка и пролегание грунтовых вод.
  • Определить место для прокладки инженерных коммуникаций; при необходимости проектируется место для септика.
  • Обыграть сложный рельеф и, возможно, изменить его.
  • Предусмотреть дренаж почвы.
  • Выбрать стиль оформления участка и создать неповторимый дизайн.
  • Подобрать полезные и декоративные растения, подходящие для выращивания в данных условиях.

Приобретение материалов

Состав и необходимое количество материалов оговаривается в смете. При выборе предпочтительны строительные и отделочные материалы, обладающие сертификатом производителя (гарантией качества). Это поможет избежать будущих разочарований в кровле или наружной отделке, начинающей стремительно терять вид через 2-3 сезона.

Неправильным хранением можно испортить даже кирпич

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про строительство крыши.

Обычно большую часть материалов заготавливают впрок. Строительство часто затягивается или временно приостанавливается, например, на зимний период. При неправильном хранении качество материалов может снизиться, иногда значительно (это касается не только деревянных конструкций, но и кирпича, строительных блоков, сухих смесей).

Видео описание

Как построить дом и избежать характерных ошибок на видео

Как выбрать подрядчика

Многие владельцы участков предпочитают полагаться на рекомендации хороших друзей и знакомых, лично сталкивавшихся со строительством. Эту стратегию можно расширить и усилить дополнительными действиями:

  • Изучение вариантов. Добросовестные строительные фирмы охотно предоставляют свои квалификационные сертификаты, рекомендации и портфолио с выполненными работами.
  • Заключение договора. В нем прописывается перечень работ, сроки их выполнения, оплата и дополнительные условия по желанию застройщика (штраф в случае невыполнения условий, уборка территории от строительного мусора).
  • Материалы. Их качество обязательно надо контролировать, для чего лучше подключить независимый технадзор или хотя бы проверять, чтобы закупленные материалы соответствовали СНиПам.
  • Работа службы технадзора. Специалисты службы могут проконтролировать выполнение строительных норм, что поможет сократить расходы. Кроме того, технадзор дополнительно может проверить договор, смету и саму компанию еще до начала строительства.

Закладка надежного фундамента требует времени

Возведение дома

Зная, с чего начать строить дом на участке, можно продумать последующие этапы строительства частного дома и не волноваться о сорванных сроках. Перед началом работ необходимо обеспечить подъездные пути, подачу воды и электроэнергии на стройплощадку. На этом этапе оси здания уже вынесены на участок в соответствии с пожарными и санитарными нормами. Возведение частного дома проходит несколько этапов.

Земляные работы, фундамент

Намечается место входа водопровода и вывода канализации, роются для них траншеи, прокладываются и утепляются трубы. Закладывается фундамент. Для этого роется котлован, на дно укладывается подушка из щебня, устанавливается опалубка. После монтажа арматуры заливается бетон.

Чтобы бетон набрал прочность, потребуется от 20 до 30 дней. Это время можно посвятить устройству септика или колодца. Затем возводят стены фундамента.

Работа по монтажу каркаса
Возведение каркаса дома

На этом этапе строят стены и монтируют перекрытия, затем сооружают стропила и укладывают кровлю. В последнюю очередь вставляют окна и устанавливают гаражные ворота и входную дверь.

Отделка фасада и первичные внутренние работы

Сюда включают наружную отделку стен, установку балкона и лестницы (если предусмотрены проектом). Далее проводят внутреннее утепление пола и стен, первичную отделку стен, монтируют полы, обшивают потолок. Одновременно прокладывают инженерные сети (канализацию, водопровод и электропроводку).

После этого здание можно застраховать как объект незавершенного строительства. До финишной отделки стен монтируют систему кондиционирования и теплые полы.

Укладка полов в частном доме

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про постройку дома из бруса.

Заключение – окончательное обустройство

Этап включает завершение внутренней отделки, установку кухни и сантехоборудования, приведение в порядок территории. После завершения работ владелец с подрядчиком подписывают акт сдачи-приемки работ с указанием гарантии на выполненные работы. Далее постройку необходимо зарегистрировать в ГАСН (Государственный архитектурно-строительный надзор) и в Госрегистре.

Возведение собственного дома — волнительный период в жизни семьи. Путь от утверждения архитектурного плана до новоселья будет вспоминаться долгие годы. Это обязательно будут приятные воспоминания, если грамотно выбрать строительную компанию, специалисты которой помогут с правильным выбором участка и проекта, плюс, составят продуманный план строительства.

Начинать будущее строительство следует с размещения дома на выбранном участке. Место должно быть самым высоким, чтобы избежать накопления грунтовых вод в подвале.

Подвод коммуникаций к строению лучше упростить, иначе их стоимость в разы увеличится, а значит на большом удалении от тех. линий электропередач не стоит возводить сооружение. Если центральная канализация не предусматривается (нет подводки), то выгребную яму следует организовывать в месте, находящемся ниже дома. Осуществив это, затем следует этап выбора строения.

Выбор материала для будущего дома

Во-первых, необходимо определить для себя, из какого материала будет дом. От этого зависит как бюджет, так и возможный проект. Из бревен, к примеру, достаточно сложно изготовить дом, похожий на хоббитский.

Проект дома

Потом наступает очередь проекта будущего строения. Особых требований тут нет, главное, чтобы он вписывался в бюджет, нравился хозяевам,  был грамотно оформлен. Лучше доверить это профессионалам и купить готовый проект дома.

Фундамент

Это, пожалуй, самая ответственная часть строительства дома! Как только все выполнено, можно приступать к заливке фундамента. В зависимости от типа дома и наличия финансов, фундамент может быть ленточным, свайным и другим. В каждом из выбранных случаев своя, немного отличающая особенность возведения.

Важно: фундамент – это, может быть, самая главная часть дома, поэтому по время его изготовления нельзя допускать любых, даже мелких, огрехов. Иначе строение простоит слишком короткий срок.

Возведение стен

Фундамент застыл и немного осел, значит, можно приступать к возведению стен. Материал, выбранный для них, должен быть сухим (кроме стен из бетона), иначе при просушке могут образоваться щели. На последние, кстати, тоже следует обращать внимание: одна такая щель, забытая по недосмотру (не законопатили, недолили цементного раствора и другое) зимой или в особо ветреную погоду будет приносить столько холода, что ни одна система отопления с ней не справится.

Устройство крыши

Стены и перекрытия готовы, теперь можно приступать к крыше. Наиболее популярной для них является стропильная система, хотя в последнее время обороты набирает ровная, залитая бетоном поверхность. Какую бы крышу хозяин не выбрал, ему необходимо следить за тем, чтобы в ней не было возможных протечек. Если использована стропильная система, тогда каждое из стропил следует закреплять так, чтобы при приложении силы оно не пошатнулось. Место соединения крыши с домом необходимо проверить. Как и со стенами, возможные дыры принесут холод в будущий дом.

Коммуникации

Коробка готова. Теперь можно монтировать системы коммуникации внутри. Если нет в этом никаких знаний или навыком, то лучшим будет воспользоваться услугами специалистов. После этого идет внутренняя отделка стен, полов и потолков, а затем и оформление интерьеров.

строительство дома Этапы строительства частного дома
Источник: antkachev.ru

Строительство дома своими силами без опыта строительства

Конечно же, к этому непростому делу — строительству своего дома, как говорится «с нуля», на всех этапах строительства необходимо привлекать специалистов.

Но вопрос в том, что почти всегда существует несколько вариантов решения той или иной задачи строительства. Выбор вариантов всегда за Вами.

Поручая работу солидным подрядчикам, а тем более нанимая бригаду строителей-шабашников, необходимо постоянно контролировать правильность выбранных конструктивных решений и технологий, качество работ и применяемых материалов.

Очень часто члены семьи сами выполняют строительные работы, выбирают материалы, конструкции и технологии.

Знать как – необходимое условие успешного завершения строительства дома для себя.

Наши деды рубили избы и строили хаты держа проект в голове.

А как надо строить дом сейчас?

Строительство дома следует начать с получения знаний:

  • Читайте книги, журналы, сайты и форумы, смотрите видеоклипы, посвященные строительству частных загородных домов и коттеджей. Обязательно найдите журналы, сайты и форумы местного регионального уровня на эту тему.
  • Выставочные центры крупных городов — областных центров, регулярно проводят региональные выставки на тему малоэтажного строительства. Обязательно посетите такие выставки. Там Вы найдете информацию о доступных в регионе строительных технологиях, материалах, услугах и ценах, а также посмотрите и потрогаете разные варианты технологий, конструкций и материалов.
  • Общайтесь с друзьями, знакомыми, заводите новые знакомства на выставках и форумах — выуживайте из них их опыт строительства частного дома.

Уже на этом этапе собирайте информацию и отзывы о работе местных организаций, частных предпринимателей, бригад и отдельных работников, специализирующихся на выполнении тех или иных работ по строительству малоэтажных домов.

В первую очередь выберите проектировщика, которому Вы поручите корректировку, привязку проекта дома к условиям места строительства.

Также рекомендую найти профессионального инженера технического надзора за строительством или строителя — профессионала, имеющего опыт строительства малоэтажных домов, которому Вы доверяете.

Строительство дома — это сложная, многоплановая деятельность. Даже если вы прочитаете массу материалов на тему строительства, то не имея опыта, все равно не сможете в полной мере контролировать качество и понимать логику строительных работ.

 

Профессиональный инженер технадзора поможет Вам:

  • Подобрать проект, материалы для строительства дома.
  • Выбрать подрядчика и составить договор с ним.
  • Проверить сметы по составу работ, материалов, расценок и цен.
  • Контролировать производство работ на соответствие СНиП и сложившейся практике.
  • Контролировать закупку и расходование материалов подрядчиком.
  • Принимать выполнение скрытых этапов строительных работ, проверять акты сдачи работ, составленные подрядчиком.
  • Быть Вашим представителем на стройплощадке, отстаивать Ваши интересы перед подрядчиком.

Поиск и выбор участка под строительство

Если участок под строительство уже имеется, перейдите к следующему этапу. Если нет, начните поиск участка, имея в виду в первую очередь критерии населенного пункта, в котором Вы хотели бы поселиться.

Если есть возможность, выберите участок с небольшим уклоном для стока воды, не затапливаемый, с водопроницаемым верхним слоем грунта, с низким уровнем грунтовых вод.

Постарайтесь приобрести участок с наличием на улице, как минимум, дороги, пригодной для проезда грузового транспорта, и электрической сети. Такой участок обычно стоит дороже, но наличие коммуникаций заметно сократит дальнейшие затраты на строительство и ускорит начало стройки.

Если этих коммуникаций рядом с участком нет, то в администрации поселка получите информацию о сроках их строительства и сколько это будет Вам стоить. Посмотрите документы, подтверждающие реальность планов строительства коммуникаций. Например, наличие договора администрации поселка с сетевой о

С чего начать строительство дома, пошаговая инструкция от а до я

Многие хотели бы иметь загородный коттедж, но не знают с чего начать строительство дома. Ответ на этот вопрос не может быть простым. На первоначальном этапе придется учесть все нюансы стройки.

Подготовительный этап строительства

Для начала строительных работ потребуются финансы и земля под ИЖС. О том, как получить бесплатный участок под строительство, читайте здесь.

Как выбрать участок?

Для стройки наиболее пригодна земля в черте города или на расстоянии 10–15 км. Размер участка влияет на габариты будущего здания. Строители придерживаются соотношения 1:10. То есть на участке 6 соток можно строить коттедж в 60 м2. Стоит учесть инфраструктуру, коммуникационные сети, близость к транспорту, экологическое состояние местности. Важен и тип грунта. Он должен быть пригоден для строительства на выбранном фундаменте.

Выбор стиля и размеров дома

Если есть пригодный участок, следует выбрать место, дизайн, размеры будущего здания. Размеры здания рассчитывают с учетом количества жильцов. Надо продумать особенности конструкции, экстерьер дома.

Выбор стройматериала

Основной материал зависит от типа строения, условий эксплуатации, бюджета хозяина. Дом для постоянного проживания можно построить из кирпича, арболита, пеноблоков, газоблоков, бруса. Дачи строят по каркасной или модульной технологии. Любые стройматериалы имеют достоинства и недостатки, которые надо учесть.

Выбор подрядчика

При самостоятельном строительстве собственник экономит до 100% от затрат на работников. Хозяин берет на себя оформление проектов, разрешений. Сроки сдачи объекта при этом увеличиваются.

Генеральный подрядчик выполняет все этапы работ — от анализа грунта до чистовой отделки. Сюда же включаются покупка, доставка стройматериалов. Подрядчик обязан уложиться в смету и сроки. Каждый этап работ выполняют мастера с квалификацией.

В конце подготовительного этапа стоит пересмотреть бюджет. Снизить издержки можно за счет простого типового проекта, облегченного фундамента, сокращения количества окон, перегородок, уменьшения толщины стен. Как построить самый дешевый дом, из каких материалов, читайте здесь.

Этапы строительства дома

  1. Разработка или покупка проекта.
  2. Получение разрешений.
  3. Подготовка строительной площадки (установка бытовки, туалета, септика, забора, формирование подъездных путей, планировка).
  4. Заливка фундамента (тип основания зависит от веса здания, свойств почвы и т. д.).
  5. Сборка цоколя, стен.
  6. Кровельные работы.
  7. Монтаж окон, наружных дверей.
  8. Наружное, внутреннее утепление.
  9. Прокладка инженерных коммуникаций.
  10. Отделочные работы, укладка отмостки.

Ошибки в процессе подготовки к строительству

Многие застройщики допускают нарушения на подготовительном этапе. Рассмотрим самые распространенные ошибки:

  • отсутствие разрешений, проекта;
  • внесение изменений в проект без согласования с разработчиком;
  • выбор плохого подрядчика по причине заманчивых цен;
  • применение стройматериалов низкого качества;
  • выбор фундамента без анализа геологии участка;
  • не составлена схема инженерных сетей на стройплощадке;
  • отсутствие полной сметы.

Смета помогает оценить затраты каждого этапа, в какие сроки его надо оплатить. Подготовка сметы обязательна, даже если строительство ведется своими силами.

СК «Уютный Дом-13» строит коттеджи, загородные дома, бани под ключ. Компания работает с типовыми и оригинальными проектами. СК предлагает полный пакет строительных услуг с гарантией до 10 лет.

Разрешение на строительство

Прежде, чем начинать строительные работы, необходимо согласовать их, получив разрешение. Чтобы построить дом с нуля, начать надо с подготовки документов, список которых имеет некоторые отличия в разных регионах. Список можно уточнить в администрации.

Далее оформляется акт обследования участка и строительный паспорт объекта. В санитарно-эпидемиологической и пожарной инспекции согласовывается план застройки, а в пожарном управлении дополнительно — электрическая и газовая схемы. После изучения согласованного плана комитет по архитектуре оформляет строительный паспорт.

Дизайн, отвечающий запросам семьи

Необходимость ландшафтного дизайна

Цель ландшафтной планировки — превращение участка в территорию, максимально соответствующую запросам семьи. Обустройство, выполненное специалистами, позволит решить несколько задач:

  • Выбрать место для дома, хозяйственных помещений, зоны отдыха, сада и огорода. При этом учитывается освещенность, состав почвы, форма участка и пролегание грунтовых вод.
  • Определить место для прокладки инженерных коммуникаций; при необходимости проектируется место для септика.
  • Обыграть сложный рельеф и, возможно, изменить его.
  • Предусмотреть дренаж почвы.
  • Выбрать стиль оформления участка и создать неповторимый дизайн.
  • Подобрать полезные и декоративные растения, подходящие для выращивания в данных условиях.

Приобретение материалов

Состав и необходимое количество материалов оговаривается в смете. При выборе предпочтительны строительные и отделочные материалы, обладающие сертификатом производителя (гарантией качества). Это поможет избежать будущих разочарований в кровле или наружной отделке, начинающей стремительно терять вид через 2-3 сезона.

Неправильным хранением можно испортить даже кирпич

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про строительство крыши.

Обычно большую часть материалов заготавливают впрок. Строительство часто затягивается или временно приостанавливается, например, на зимний период. При неправильном хранении качество материалов может снизиться, иногда значительно (это касается не только деревянных конструкций, но и кирпича, строительных блоков, сухих смесей).

Видео описание

Как построить дом и избежать характерных ошибок на видео

Как выбрать подрядчика

Многие владельцы участков предпочитают полагаться на рекомендации хороших друзей и знакомых, лично сталкивавшихся со строительством. Эту стратегию можно расширить и усилить дополнительными действиями:

  • Изучение вариантов. Добросовестные строительные фирмы охотно предоставляют свои квалификационные сертификаты, рекомендации и портфолио с выполненными работами.
  • Заключение договора. В нем прописывается перечень работ, сроки их выполнения, оплата и дополнительные условия по желанию застройщика (штраф в случае невыполнения условий, уборка территории от строительного мусора).
  • Материалы. Их качество обязательно надо контролировать, для чего лучше подключить независимый технадзор или хотя бы проверять, чтобы закупленные материалы соответствовали СНиПам.
  • Работа службы технадзора. Специалисты службы могут проконтролировать выполнение строительных норм, что поможет сократить расходы. Кроме того, технадзор дополнительно может проверить договор, смету и саму компанию еще до начала строительства.

Закладка надежного фундамента требует времени

Возведение дома

Зная, с чего начать строить дом на участке, можно продумать последующие этапы строительства частного дома и не волноваться о сорванных сроках. Перед началом работ необходимо обеспечить подъездные пути, подачу воды и электроэнергии на стройплощадку. На этом этапе оси здания уже вынесены на участок в соответствии с пожарными и санитарными нормами. Возведение частного дома проходит несколько этапов.

Земляные работы, фундамент

Намечается место входа водопровода и вывода канализации, роются для них траншеи, прокладываются и утепляются трубы. Закладывается фундамент. Для этого роется котлован, на дно укладывается подушка из щебня, устанавливается опалубка. После монтажа арматуры заливается бетон.

Чтобы бетон набрал прочность, потребуется от 20 до 30 дней. Это время можно посвятить устройству септика или колодца. Затем возводят стены фундамента.

Работа по монтажу каркаса
Возведение каркаса дома

На этом этапе строят стены и монтируют перекрытия, затем сооружают стропила и укладывают кровлю. В последнюю очередь вставляют окна и устанавливают гаражные ворота и входную дверь.

Отделка фасада и первичные внутренние работы

Сюда включают наружную отделку стен, установку балкона и лестницы (если предусмотрены проектом). Далее проводят внутреннее утепление пола и стен, первичную отделку стен, монтируют полы, обшивают потолок. Одновременно прокладывают инженерные сети (канализацию, водопровод и электропроводку).

После этого здание можно застраховать как объект незавершенного строительства. До финишной отделки стен монтируют систему кондиционирования и теплые полы.

Укладка полов в частном доме

Это может быть интересно! В статье по следующей ссылке читайте про постройку дома из бруса.

Заключение – окончательное обустройство

Этап включает завершение внутренней отделки, установку кухни и сантехоборудования, приведение в порядок территории. После завершения работ владелец с подрядчиком подписывают акт сдачи-приемки работ с указанием гарантии на выполненные работы. Далее постройку необходимо зарегистрировать в ГАСН (Государственный архитектурно-строительный надзор) и в Госрегистре.

Возведение собственного дома — волнительный период в жизни семьи. Путь от утверждения архитектурного плана до новоселья будет вспоминаться долгие годы. Это обязательно будут приятные воспоминания, если грамотно выбрать строительную компанию, специалисты которой помогут с правильным выбором участка и проекта, плюс, составят продуманный план строительства.

Начинать будущее строительство следует с размещения дома на выбранном участке. Место должно быть самым высоким, чтобы избежать накопления грунтовых вод в подвале.

Подвод коммуникаций к строению лучше упростить, иначе их стоимость в разы увеличится, а значит на большом удалении от тех. линий электропередач не стоит возводить сооружение. Если центральная канализация не предусматривается (нет подводки), то выгребную яму следует организовывать в месте, находящемся ниже дома. Осуществив это, затем следует этап выбора строения.

Выбор материала для будущего дома

Во-первых, необходимо определить для себя, из какого материала будет дом. От этого зависит как бюджет, так и возможный проект. Из бревен, к примеру, достаточно сложно изготовить дом, похожий на хоббитский.

Проект дома

Потом наступает очередь проекта будущего строения. Особых требований тут нет, главное, чтобы он вписывался в бюджет, нравился хозяевам,  был грамотно оформлен. Лучше доверить это профессионалам и купить готовый проект дома.

Фундамент

Это, пожалуй, самая ответственная часть строительства дома! Как только все выполнено, можно приступать к заливке фундамента. В зависимости от типа дома и наличия финансов, фундамент может быть ленточным, свайным и другим. В каждом из выбранных случаев своя, немного отличающая особенность возведения.

Важно: фундамент – это, может быть, самая главная часть дома, поэтому по время его изготовления нельзя допускать любых, даже мелких, огрехов. Иначе строение простоит слишком короткий срок.

Возведение стен

Фундамент застыл и немного осел, значит, можно приступать к возведению стен. Материал, выбранный для них, должен быть сухим (кроме стен из бетона), иначе при просушке могут образоваться щели. На последние, кстати, тоже следует обращать внимание: одна такая щель, забытая по недосмотру (не законопатили, недолили цементного раствора и другое) зимой или в особо ветреную погоду будет приносить столько холода, что ни одна система отопления с ней не справится.

Устройство крыши

Стены и перекрытия готовы, теперь можно приступать к крыше. Наиболее популярной для них является стропильная система, хотя в последнее время обороты набирает ровная, залитая бетоном поверхность. Какую бы крышу хозяин не выбрал, ему необходимо следить за тем, чтобы в ней не было возможных протечек. Если использована стропильная система, тогда каждое из стропил следует закреплять так, чтобы при приложении силы оно не пошатнулось. Место соединения крыши с домом необходимо проверить. Как и со стенами, возможные дыры принесут холод в будущий дом.

Коммуникации

Коробка готова. Теперь можно монтировать системы коммуникации внутри. Если нет в этом никаких знаний или навыком, то лучшим будет воспользоваться услугами специалистов. После этого идет внутренняя отделка стен, полов и потолков, а затем и оформление интерьеров.

строительство дома Этапы строительства частного дома
Источник: antkachev.ru

Строительство дома своими силами без опыта строительства

Конечно же, к этому непростому делу — строительству своего дома, как говорится «с нуля», на всех этапах строительства необходимо привлекать специалистов.

Но вопрос в том, что почти всегда существует несколько вариантов решения той или иной задачи строительства. Выбор вариантов всегда за Вами.

Поручая работу солидным подрядчикам, а тем более нанимая бригаду строителей-шабашников, необходимо постоянно контролировать правильность выбранных конструктивных решений и технологий, качество работ и применяемых материалов.

Очень часто члены семьи сами выполняют строительные работы, выбирают материалы, конструкции и технологии.

Знать как – необходимое условие успешного завершения строительства дома для себя.

Наши деды рубили избы и строили хаты держа проект в голове.

А как надо строить дом сейчас?

Строительство дома следует начать с получения знаний:

  • Читайте книги, журналы, сайты и форумы, смотрите видеоклипы, посвященные строительству частных загородных домов и коттеджей. Обязательно найдите журналы, сайты и форумы местного регионального уровня на эту тему.
  • Выставочные центры крупных городов — областных центров, регулярно проводят региональные выставки на тему малоэтажного строительства. Обязательно посетите такие выставки. Там Вы найдете информацию о доступных в регионе строительных технологиях, материалах, услугах и ценах, а также посмотрите и потрогаете разные варианты технологий, конструкций и материалов.
  • Общайтесь с друзьями, знакомыми, заводите новые знакомства на выставках и форумах — выуживайте из них их опыт строительства частного дома.

Уже на этом этапе собирайте информацию и отзывы о работе местных организаций, частных предпринимателей, бригад и отдельных работников, специализирующихся на выполнении тех или иных работ по строительству малоэтажных домов.

В первую очередь выберите проектировщика, которому Вы поручите корректировку, привязку проекта дома к условиям места строительства.

Также рекомендую найти профессионального инженера технического надзора за строительством или строителя — профессионала, имеющего опыт строительства малоэтажных домов, которому Вы доверяете.

Строительство дома — это сложная, многоплановая деятельность. Даже если вы прочитаете массу материалов на тему строительства, то не имея опыта, все равно не сможете в полной мере контролировать качество и понимать логику строительных работ.

 

Профессиональный инженер технадзора поможет Вам:

  • Подобрать проект, материалы для строительства дома.
  • Выбрать подрядчика и составить договор с ним.
  • Проверить сметы по составу работ, материалов, расценок и цен.
  • Контролировать производство работ на соответствие СНиП и сложившейся практике.
  • Контролировать закупку и расходование материалов подрядчиком.
  • Принимать выполнение скрытых этапов строительных работ, проверять акты сдачи работ, составленные подрядчиком.
  • Быть Вашим представителем на стройплощадке, отстаивать Ваши интересы перед подрядчиком.

Поиск и выбор участка под строительство

Если участок под строительство уже имеется, перейдите к следующему этапу. Если нет, начните поиск участка, имея в виду в первую очередь критерии населенного пункта, в котором Вы хотели бы поселиться.

Если есть возможность, выберите участок с небольшим уклоном для стока воды, не затапливаемый, с водопроницаемым верхним слоем грунта, с низким уровнем грунтовых вод.

Постарайтесь приобрести участок с наличием на улице, как минимум, дороги, пригодной для проезда грузового транспорта, и электрической сети. Такой участок обычно стоит дороже, но наличие коммуникаций заметно сократит дальнейшие затраты на строительство и ускорит начало стройки.

Если этих коммуникаций рядом с участком нет, то в администрации поселка получите информацию о сроках их строительства и сколько это будет Вам стоить. Посмотрите документы, подтверждающие реальность планов строительства коммуникаций. Например, наличие договора администрации поселка с сетевой о

С чего начать строительство дома, пошаговая инструкция от а до я

Многие хотели бы иметь загородный коттедж, но не знают с чего начать строительство дома. Ответ на этот вопрос не может быть простым. На первоначальном этапе придется учесть все нюансы стройки.

Подготовительный этап строительства

Для начала строительных работ потребуются финансы и земля под ИЖС. О том, как получить бесплатный участок под строительство, читайте здесь.

Как выбрать участок?

Для стройки наиболее пригодна земля в черте города или на расстоянии 10–15 км. Размер участка влияет на габариты будущего здания. Строители придерживаются соотношения 1:10. То есть на участке 6 соток можно строить коттедж в 60 м2. Стоит учесть инфраструктуру, коммуникационные сети, близость к транспорту, экологическое состояние местности. Важен и тип грунта. Он должен быть пригоден для строительства на выбранном фундаменте.

Выбор стиля и размеров дома

Если есть пригодный участок, следует выбрать место, дизайн, размеры будущего здания. Размеры здания рассчитывают с учетом количества жильцов. Надо продумать особенности конструкции, экстерьер дома.

Выбор стройматериала

Основной материал зависит от типа строения, условий эксплуатации, бюджета хозяина. Дом для постоянного проживания можно построить из кирпича, арболита, пеноблоков, газоблоков, бруса. Дачи строят по каркасной или модульной технологии. Любые стройматериалы имеют достоинства и недостатки, которые надо учесть.

Выбор подрядчика

При самостоятельном строительстве собственник экономит до 100% от затрат на работников. Хозяин берет на себя оформление проектов, разрешений. Сроки сдачи объекта при этом увеличиваются.

Генеральный подрядчик выполняет все этапы работ — от анализа грунта до чистовой отделки. Сюда же включаются покупка, доставка стройматериалов. Подрядчик обязан уложиться в смету и сроки. Каждый этап работ выполняют мастера с квалификацией.

В конце подготовительного этапа стоит пересмотреть бюджет. Снизить издержки можно за счет простого типового проекта, облегченного фундамента, сокращения количества окон, перегородок, уменьшения толщины стен. Как построить самый дешевый дом, из каких материалов, читайте здесь.

Этапы строительства дома

  1. Разработка или покупка проекта.
  2. Получение разрешений.
  3. Подготовка строительной площадки (установка бытовки, туалета, септика, забора, формирование подъездных путей, планировка).
  4. Заливка фундамента (тип основания зависит от веса здания, свойств почвы и т. д.).
  5. Сборка цоколя, стен.
  6. Кровельные работы.
  7. Монтаж окон, наружных дверей.
  8. Наружное, внутреннее утепление.
  9. Прокладка инженерных коммуникаций.
  10. Отделочные работы, укладка отмостки.

Ошибки в процессе подготовки к строительству

Многие застройщики допускают нарушения на подготовительном этапе. Рассмотрим самые распространенные ошибки:

  • отсутствие разрешений, проекта;
  • внесение изменений в проект без согласования с разработчиком;
  • выбор плохого подрядчика по причине заманчивых цен;
  • применение стройматериалов низкого качества;
  • выбор фундамента без анализа геологии участка;
  • не составлена схема инженерных сетей на стройплощадке;
  • отсутствие полной сметы.

Смета помогает оценить затраты каждого этапа, в какие сроки его надо оплатить. Подготовка сметы обязательна, даже если строительство ведется своими силами.

СК «Уютный Дом-13» строит коттеджи, загородные дома, бани под ключ. Компания работает с типовыми и оригинальными проектами. СК предлагает полный пакет строительных услуг с гарантией до 10 лет.

Директор по строительству Описание работы, заработная плата и обязанности

Какова ваша роль?

Я директор SPV Group, специализируюсь на ремонте и обслуживании зданий в промышленном и коммерческом секторах. Моя роль очень разнообразна и включает в себя множество различных областей, включая развитие бизнеса, финансовый менеджмент, управление контрактами и надзор за операциями, а также надзор за обучением.

Что вам нравится в вашей работе?

Нет дня, который бывает одинаковым, и каждый день появляется новый вызов. Работа в строительстве — тяжелая работа, и заключение контрактов может быть сложной задачей, но это также невероятно полезно, когда вы контролируете проект от начала до конца.

Какой у тебя рабочий день?

Я работаю в основном в офисе, но также регулярно посещаю объекты и клиентов / поставщиков. Я также наблюдаю за нашими текущими и будущими контрактами, управляю денежным потоком, управляю PQQ и работаю над рекламной деятельностью на повседневной основе.

Какие навыки вам нужны для работы?

Заключая контракты, вы должны уметь приспосабливаться, и это может быть отрасль с преобладанием мужчин, поэтому вам нужно быть уверенным и не бояться высказывать свое мнение. Быстрое и точное принятие решений также является ключевым моментом, если вы хотите сделать карьеру в сфере управления.

Каким был ваш опыт до начала этой роли?

Я получил степень по управлению бизнесом в Университете Шеффилда, и после получения степени я основал SPV вместе со своим отцом, Говардом Эвансом.Мы начали бизнес в 2002 году, сейчас у нас работает более 100 человек, и ожидается, что в 2016 году наш оборот достигнет рекордного уровня в 10 миллионов фунтов стерлингов.

Чем вы больше всего гордитесь в своей карьере?

Наблюдать за тем, как за 10 лет бизнес вырос с двух человек до более чем 100, а сейчас оборот превышает 10 миллионов фунтов стерлингов, это невероятно полезно и заставляет меня очень гордиться.
От себя лично, в этом году я был назначен заместителем председателя группы «Женщины в кровле» и заместителем председателя Института кровельных работ в регионе Мидлендс.SPV также выиграла в этом году награду The Express и Star Family Business of the Year 2016, что было потрясающей наградой.

Где вы видите себя через десять лет?

Я надеюсь, что и дальше буду развивать бизнес SPV и бренд SPV, работая на новых рынках и диверсифицируясь в новые области строительства.

Какой совет для тех, кто думает о карьере в строительстве?

Существует заблуждение, что строительство предназначено только для мужчин, но это не так.Строительство очень разнообразно, и в этом секторе существует множество дисциплин. Я верю, что женщины могут реально изменить ситуацию в продвижении вперед. Если вам нужна работа, которая приносит невероятное вознаграждение и в которой вы можете быть частью реальных изменений в отрасли, которая постоянно меняется и любит новые вызовы; строительство для тебя!

6 этапов проекта в строительстве

Какие основные этапы строительства объектов?

  • Концепция проекта
  • Типовой проект
  • Предварительная стадия строительства
  • Этап закупки
  • Этап строительства
  • Этап после строительства

На каждом этапе строительного проекта, от самого простого до самого сложного, существуют определенные шаги и процессы, которые необходимо соблюдать для обеспечения успешного результата.

Строящиеся проекты могут различаться в зависимости от их размера, количества вовлеченных заинтересованных сторон, бюджета и сроков реализации. Но в любом случае строительный проект — это всегда долгий и сложный процесс.

Хорошая новость заключается в том, что с непрерывным развитием цифровых решений управление различными этапами проекта теперь может быть выполнено намного проще и с большей точностью. Кроме того, сбор ценных данных с мест может сыграть решающую роль в улучшении и, в идеале, стандартизации процесса строительства для будущих проектов.

Вкратце, вот 6 этапов строительного проекта и то, что вы должны о них знать:

1. Концепция проекта

Обычно концепция проекта начинается с клиента. Здесь начинается мечта, а также поиск подходящего места и требований / стандартов, которым необходимо следовать.

В зависимости от проекта стадия зачатия может быть разной. Это может занять от нескольких дней до нескольких месяцев и более, в зависимости от того, насколько неизбежна необходимость завершения проекта.

Само собой разумеется, что на этом этапе строительные рабочие обычно не принимают особого участия, так как все зависит от владельца проекта.

2. Проект

Когда проект приближается к завершению, пора сесть и поговорить о дизайне. Это пока предварительный этап, а это значит, что на данный момент ничего не гарантируется. Тем не менее, дизайн — это этап, на котором обычно начинается процесс торгов.

Команда, отвечающая за проектирование, во главе с архитектором или инженером, должна будет убедиться, что соблюдаются все государственные нормы и правила, соблюдая при этом видение владельца проекта, а также обеспечивая, чтобы недавно построенный структуру можно будет использовать.

Обычно на стадии проектирования есть четыре различных этапа, которые включают программирование и технико-экономическое обоснование, схематическое проектирование, разработку проекта и контрактную документацию.

На этапе программирования и технико-экономического обоснования необходимо обозначить каждую из задач и задач проекта. На этом этапе принимается множество решений, в том числе, насколько большим будет здание, как будет использоваться пространство и сколько комнат потребуется.

Схематический дизайн — это эскиз, который показывает пространство, а также материалы, цвета и даже текстуры.Этот эскиз будет использован во время разработки проекта для исследования необходимого оборудования, а также его стоимости и используемых материалов.

После того, как контрактные документы составлены, все близко к завершению, потому что они содержат окончательные чертежи и спецификации. Эти документы используются в сфере строительства теми, кто размещает заявки на работы по проекту.

3. Предстроительный этап

Следующий этап строительного проекта начинается, когда торги завершены и подрядчик выбран для выполнения работ.Как только подрядчик выбран, формируется команда проекта.

Как правило, перед командой проекта стоит задача подготовить строительную площадку до начала работ. Как правило, он состоит из следующих специальностей:

  • Контрактный администратор
  • Руководитель проекта
  • Суперинтендант
  • Стажер
  • Менеджер по охране труда

В тесном сотрудничестве с подрядчиком команда проекта отвечает за посещение месторождения для завершения обследования участка.Осмотр площадки позволит команде проекта обнаружить или предсказать любые экологические проблемы, которые могут возникнуть в процессе строительства. Испытания почвы также являются неотъемлемой частью этого этапа.

Когда вся информация собрана, все планы и выводы должны быть рассмотрены городскими властями. Обычно это длительная процедура, так как все проблемы и мнения должны быть услышаны и рассмотрены.

4. Этап закупки

Пришло время команде проекта заказать и получить материалы, оборудование и рабочую силу.Этот этап проекта может быть более или менее сложным и трудным в зависимости от размера проекта, доступных ресурсов и согласованной даты начала.
Многие крупные строительные компании имеют собственные отделы снабжения. В таких случаях обычно строительная компания одновременно заказывает рабочих, оборудование и материалы для нескольких проектов. В небольших проектах этот процесс может сильно отличаться.

Найдите также: Оптимизация процесса строительства — 6 умных подходов

Все эти работы обычно выполняет генеральный подрядчик, однако бывают случаи, когда субподрядчики будут отвечать за определенные части.Субподрядчики могут нести ответственность за наем своих рабочих или получение собственных материалов, чтобы они знали, что у них есть именно то, что им нужно для выполнения своей части работы.

5. Стадия строительства

Перед началом строительных работ проводится предварительная встреча, чтобы убедиться, что все будут на одной странице, когда начнется строительство. Это собрание обычно включает информацию по следующим темам:

  • как попасть на сайт вакансий
  • Контроль качества проекта
  • как и где хранить все материалы
  • часов, в которых все будут работать

Каждому рабочему может быть назначено собственное расписание.Также важно отметить, что расписание каждого агента проекта может варьироваться в зависимости от их роли. Это особенно верно для субподрядчиков, которым необходимо выполнить определенные части работы, прежде чем они смогут приступить к своей работе. Легко становится очевидным, что плохое планирование на этом этапе может привести к серьезным задержкам и перерасходу бюджета.

Когда встреча закончится и не останется вопросов, можно начинать самый первый шаг проекта. На данном этапе цель состоит в том, чтобы все спланировать так тщательно, чтобы все прошло без сучка и задоринки.Конечно, такое случается редко, ведь во время строительства всегда что-то идет не так.

Чтобы избежать подводных камней при планировании строительного проекта, следует использовать какое-то цифровое решение.

6. Этап после строительства

И последнее, но не менее важное: этап после строительства. Теперь, когда все работы на строительной площадке завершены, проект скоро подойдет к завершению.

Тем не менее, есть еще несколько шагов, которые необходимо сделать, прежде чем ключи от здания можно будет передать.
В целом завершающий этап строительного проекта делится на три важнейших этапа:

а. Ввод в эксплуатацию новостройки

Прежде всего, необходимо провести осмотр всего здания. Если все сделано правильно, эти проверки пройти довольно просто.

Причина в том, что другие проверки уже должны были быть выполнены в течение всего проекта. Проблемы должны были быть обнаружены и исправлены во время этих предыдущих проверок.

Прочтите здесь: Заедание в строительстве — подробное руководство

Как только все будет проверено, пора команде проекта обучить клиента работе и обслуживанию вновь построенной конструкции. Это очень важный шаг, поскольку он будет способствовать увеличению жизненного цикла проекта.

г. Вместимость собственника

Теперь, когда обучение завершено, владелец может принять здание. Это когда идет гарантийный срок.Таким образом, владелец проекта может быть уверен в том, что у него достаточно времени для изучения всех установленных систем, оборудования и материалов.

В строительстве существует три основных типа гарантии:

  • Экспресс-гарантия: Обычно она включается в договор.
  • Подразумеваемая гарантия: предусмотрена законом.
  • Гарантия, установленная законом: она включена в нормативные акты штата.

г. Закрытие

Это последний шаг в долгом процессе проектирования и завершения строительного проекта.Команда проекта должна выполнить общие договорные соглашения и убедиться, что проект свободен от любого юридического бремени.

На этом этапе хорошей практикой также является проведение послепроектной проверки, которая может помочь различным агентам выявить любые невыполненные задачи, проанализировать, почему это произошло, и составить список идей на будущее.

Послепроектная проверка также может быть основой для создания подробного отчета о завершении проекта.

Заключительное слово

В конце концов, каждый этап строительного проекта представляет собой цепочку задач, решений и многочисленных инструментов.Его сложность во многом зависит от размера и типа проекта, но всегда есть несколько основных шагов, которые нельзя пропустить.

Безупречная коммуникация между различными заинтересованными сторонами и решения, основанные на фактах, являются двумя основополагающими принципами в усилиях по оптимизации строительного проекта и обеспечению того, чтобы все этапы были разработаны и завершены в согласованные сроки и бюджет.

. Именное строительство с абсолютным участием

. Номинативная конструкция с абсолютным участием ← • • →

, 1-:
[374] [375] [376] [377] [378] [379] [380] [381]

, 2- : [382] [383] [384] [385] [386] [387] [388]

, 3- (именное абсолютное соучастие конструкции) [389] [390] [391] [392] [393] [394] [395]

(Номинальное строительство с абсолютным участием)

День был пронизывающий, у него не было желания слоняться.

, .

389 ,.

1. Можете успокоиться, все хорошо . 2. Не было шансов на побег , вор был арестован на месте. 3. Оливер слабо постучал в дверь и, изо всех сил не давая ему , рухнул возле двери. 4. Мост смыло наводнением , поезд опоздал.5. Времени осталось мало , наняли такси, чтобы вовремя добраться до театра. 6. Было холодно и сыро , и разожгли костер, чтобы утомленные путники могли согреться. 7. Уже довольно поздно, , и они решили отложить визит. 8. Было поздно , она поспешила домой. 9. Солнце, зашедшее за час до , начало темнеть. 10. Холодная погода , надел пальто. 11. Погода изменилась , мы решили остаться на месте.12. Погода стояла очень теплая , окно туалета осталось открытым. 13. И, когда ветер утих, они двинулись в путь. 14. Судно было довольно глубоко в воде и погода была штилем , движение было незначительным. 15. Очень высокое сопротивление , значит, ток в цепи очень низкий. 16. Этот материал является диэлектриком , поэтому через него не может протекать ток. 17. На следующее утро, , было воскресенье, , они все пошли в церковь.18. На данный момент магазин был пуст, механик скрылся в задней комнате. 19. На столе больше ничего не было, и Оливер ответил, что не голоден. 20. Миссис Мэйли устала , они медленнее возвращались домой. 21. Их поиск ничего не обнаружил , Клайд и она пошли в угол. 22. При попутном ветре наша яхта достигнет острова в кратчайшие сроки. 23. У меня каждый день были длинные дела с мистером.Мел, но я их сделал, здесь нет мистера и мисс Мэрдстон, . 24. Было уже довольно поздно , мы взяли свечи и поднялись наверх. 25. Он больше не слышал о , поэтому было естественно все забыть. 26. Он начал около пяти, Риггс сообщил ему , что дорога займет у него три часа. 27. Наши лошади устали , было решено, что мы должны остановиться. 28. После того, как было решено не выходить на улицу из-за погоды, члены группы были заняты тем, что писали свои записи.29. Ветер шевелил среди деревьев и кустов , мы ничего не слышали.

Его история рассказана, он откинулся назад и вздохнул.

, г.

390 ,.

1. Договор был подписан , торговля сразу же возобновилась. 2. Около одиннадцати часов , когда снег оттаял, а день был лучше и немного теплее предыдущего , он снова вышел. 3. Обед закончился. собрались в гостиной. 4. Прибыв пятого июня, ушли. 5. Его указания носильщику закончились, он подошел к племяннице. 6. Когда поняли, конференция закончилась. 7. Скованность, вызванная присутствием старика, немного поутихла, разговор стал более живым. 8. Это сделано, и Сайкс, удовлетворив аппетит, двое мужчин легли на стулья, чтобы немного вздремнуть.9. Концерт закончился, разыгралась лотерея. 10. Обед закончился, старушка попросила Барбару подойти и сесть на диван рядом с ней. 11. Затем, обыск дома доказал, что ее там не было, Аса вышла на улицу, чтобы осмотреть улицу. 12. Все необходимые приготовления были произведены в строжайшей секретности, армия начала атаку. 13. Катод нагревается, электроны покидают поверхность и переходят к аноду.14. Электронов, движущихся по проводу, вырабатывается электрической энергии.

Сэр Генри погрузился в свои бумаги, его длинные белые руки нервно двигались.

, () .

391 ,.

1. Затем они услышали шум самолета, его тень пролетала над открытой поляной. 2. Она вспомнила, как он разговаривал, его очки увеличивали его круглые голубые глаза. 3. Она сидела и смотрела в огонь, забыв о носке на колене.4. Он слышал купальщиков, идущих по песчаной дороге, их голоса звенели в тишине. 5. Они продолжили свой путь, мальчик тихо рыдал, мужчине было стыдно. 6. Они вместе спустились по лестнице, Эйлин немного задержалась позади. 7. Он поднял крышку и держал ее в руке, пока она пила, обе стояли. 8. Она танцевала легкая, как перышко, глаза сияли, ноги летели, тело немного наклонилось вперед. 9. Мы очень медленно пошли домой, Агнес и я любуясь лунным светом, а мистер Уикфилд почти не поднимал глаз с земли.10. Они быстро шли улицу за улицей, Доджер шел впереди, а Оливер следовал за ним. 11. Он стоял молча, горькая улыбка скривила его губы. 12. Пес сидел близко к столу, его хвост то и дело стучал по полу, его глаза выжидающе смотрели на своего хозяина. 13. Электроны движутся с разными скоростями, их скорость зависит от температуры и природы материала. 14. Любой движущийся объект может совершать работу, количество кинетической энергии которой зависит от его массы и скорости.15. Радио было изобретено в России, его изобретателем был русский ученый А.С. Попов.

Она стояла молча, сжав губы.

,.

392 ,.

1. Она вяло стояла, уронив голову на грудь. 2. Она встала с кровати, сняла пальто и стояла неподвижно, склонив голову и сложив руки перед собой. 3. Бледногубый, с учащенно бьющимся сердцем Эндрю последовал за секретарем.4. Джек сидел молча, вытянув длинные ноги. 5. Оратор повернулся к аудитории, подняв руку, призывая к тишине. 6. Быстро сел, закрыв лицо руками. 7. Клайд сел, глядя не на что-нибудь здесь, а на далекую сцену у озера. 8. Она поспешила, ее каблуки хрустели в утрамбованном снегу.

Затем она прыгнула и побежала вокруг парты и скамейки, а Том бежал за ней.

,.

393 ,.

1. Маленький Пол сидел, подперев подбородок рукой. 2. Он стоял, скрестив руки на груди. 3. Лэнни стоял и смотрел на откатывающийся грузовик, его щека горела, и его кулаки были сжаты. 4. Она стояла там, нахмурив брови, глядя перед собой голубыми глазами. 5. Он немного наклонился вперед над столом, опираясь на него запястьями. 6. И вот наступил последний момент, за ним подошли охранники. 7. Он медленно и осторожно расстелил бумагу на столе под пристальным вниманием Лоуэлла.8. Она стояла на скале, готовая нырнуть, и зеленая вода внизу ее приглашала. 9. Через двадцать минут он вышел из номера семь, бледный, с плотно сжатыми губами и странным выражением лица. 10. Маленький Оливер Твист лежал на земле с расстегнутой рубашкой и запрокинутой головой. 11. Девушка убежала прочь, по ее щекам катились слезы. 12. Залитая лунным светом дорога была пуста, им в лицо дул прохладный ветер. 13. Она села на ступеньки, скрестив руки на коленях.14. Затем, с бешено колотящимся сердцем, она подошла и позвонила в звонок.

394 ,.

1. Закончив работу, мы пошли домой. 2. Если письмо отправлено сегодня, новость до них дойдет завтра. 3. Если мама разрешит, пойдем в театр. 4. По окончании рабочего дня она сразу пошла домой. 5. Когда начался шторм, корабль вошел в гавань. 6. Когда упаковка была закончена, девушки отправились на вокзал. 7. Поскольку остановка была длинной, девушки вышли из поезда.8. Поскольку погода стояла прекрасная, Лидия каждый день играла в теннис. 9. Поскольку последний месяц был очень загруженным, она не могла ответить на письмо подруги. 10. Если позволит время, приедем на несколько дней раньше. 11. Когда раздался третий звонок, занавес медленно поднялся. 12. Так как станция метро была недалеко, мы пошли туда пешком. 13. Билл не мог спать всю ночь, у него что-то не так с глазом. 14. Поскольку правила были очень строгими, привратник не разрешил Биллу войти. 15. Поскольку входная дверь была открыта, она могла видеть сквозь дом.16. У Рипа не было желания работать на своей ферме, потому что это был худший участок земли в округе. 17. Они стояли там; ночной ветер тряс засыхающие шепчущие листья. 18. Поскольку ситуация была неотложной, нам пришлось действовать. 19. Когда приветствия закончились, Старый Джолион сел в плетеный стул. 20. Город Кру известен как один из самых оживленных транспортных узлов Англии: через него проходит множество железнодорожных линий. 21. Мы двинулись в путь; дождь все еще лил. 22. После того, как была занята отдельная гостиная, осмотрены спальни и заказан ужин, группа вышла, чтобы осмотреть город.23. Ужин подавали на террасе, так как это было очень близко к комнате. 24. Вдумчивый, Эндрю доел омлет; его глаза все время были прикованы к микроскопу. 25. Ждать было нечего, и мы взялись за работу. 26. Сразу ответить на вопрос было довольно сложно, и я попросил разрешения подумать. 27. Он стоял, прислонившись к стене, скрестив руки на груди. 28. Оставалось очень мало времени; надо было спешить. 29. О вечере он читал вслух; его маленький сын сидел рядом с ним.30. Новые двигатели доставлены благополучно, все в исправном состоянии. 31. Наши попытки завести машину не увенчались успехом, и мы переночевали в соседней деревне.

:

Если позволит время, пойдем гулять.

, г.

395 ,.

1.,. 2.,. 3.:,. 4.,. 5.,. 6.,. 7.; . 8.,. 9.,.10., . 11.,. 12.,. 13.,. 14.,. 15.,. 16.,. 17.,. 18.,.
Партицип Я (инг-) Причастие II (III)
принимая -, принято —
делаю -, выполнено —
Активный Пассивный
Присутствует письмо будучи написано
Идеальный имеющий написано имеющий написано
Прошлое– письменный

:

Верх

Лучшие малые предприятия для старта (и с чего их начинать)

Для многих владение собственным бизнесом — мечта.Есть зуд? Вы должны пойти на это. Первое, что вы можете услышать об открытии малого бизнеса, это то, что все зависит от местоположения, местоположения, местоположения. Но когда вы думаете о том, где лучше всего начать бизнес, важно не только его расположение в городе, но и сам город. Square недавно изучила, где определенные виды бизнеса демонстрируют наибольший рост доходов.

Эти данные касаются предприятий общественного питания и ресторанов, розничной торговли, здравоохранения и красоты, а также подрядных организаций, которые используют Square, чтобы узнать, в каких компаниях U.В С. города эти отрасли процветают. Полученные результаты могут быть полезны, когда вы обдумываете лучшие предприятия для начала в вашем районе.

Принимайте Apple Pay и чиповые карты везде.

Заказать Квадратный бесконтактный и чип-ридер.

Горячие точки: лучшие места для открытия бизнеса

Если вы хотите открыть ресторан или другой бизнес в пищевой промышленности, два города поднимутся выше остальных. Филадельфия, штат Пенсильвания, занимает первое место в категории ресторанов — 66 процентов ресторанов, продающих с Square, продемонстрировали рост выручки за последний год, это самый высокий процент среди всех ресторанов U.S города. Однако, когда дело доходит до фургонов с едой, Портленд выходит на первое место — 61 процент фургонов с едой растет в годовом исчислении.

Интересно, что лучшие в индустрии красоты города находятся не в крупных мегаполисах. Салоны и парикмахерские процветают в Ботелле, штат Вашингтон; Бока-Ратон, Флорида; и Хайалиа, Флорида — 57 процентов, 56 процентов и 56 процентов косметических предприятий растут в этих городах (соответственно).

Возможно, из-за круглогодичной теплой погоды те, кто живет во Флориде, могли бы подумать о заключении контракта — данные показывают, что это может быть один из лучших предприятий, чтобы начать там.В Форт-Лодердейле 53 процента предприятий этого сектора растут, а в Орландо — 51 процент.

Флорида также может быть горячей точкой для розничной торговли. 54% предприятий в Майами-Бич за последний месяц продемонстрировали рост доходов. Узнайте больше о том, как начать розничный бизнес.

В целом эти данные могут указать на несколько вещей. Помимо того факта, что определенные предприятия в этих городах, очевидно, что-то делают правильно, цифры могут также показать, какие регионы имеют большой интерес к конкретным услугам или продуктам.Но если вы живете за пределами этих городов, это не обязательно означает, что у вашего нового бизнеса нет рынка сбыта. На самом деле, быть одним из первых на сцене имеет то преимущество, что вы получаете некоторый шум (и, возможно, даже некоторую прессу).

Однако, если вы думаете об открытии малого бизнеса в сфере продуктов питания и ресторанов, розничной торговли, здравоохранения и красоты или подрядных отраслях, также важно взглянуть на вещи на более макроуровне. Ниже приведен обзор текущей ситуации в сфере продуктов питания и ресторанов, салонов красоты, подрядчиков и розничной торговли, а также новых тенденций в каждой из них.Знание того, где обстоят дела и куда все движется, будет иметь важное значение, прежде чем вы решите, какой малый бизнес лучше всего начать.

Горячие тенденции: лучший малый бизнес для старта:

Еда и рестораны

Вы часто слышите, как люди говорят такие вещи, как «50 процентов ресторанов терпят неудачу». Хотя в этом мнении может быть доля правды (открытие ресторана — дело непростое и недорогое), есть также обнадеживающие статистические данные, свидетельствующие о подъеме количества ресторанов.Национальная ассоциация ресторанов прогнозирует, что общий объем продаж в отрасли достигнет 782,7 млрд долларов в 2016 году по сравнению с 586,7 млрд долларов в 2010 году. Также прогнозируется, что рост числа рабочих мест в ресторанах будет опережать рост экономики в 2016 году, поэтому очевидно, что отрасль в целом переживает рост.

Что ищут потребители? Вот что Национальная ассоциация ресторанов считает главными тенденциями в сфере питания в 2016 году. И, возможно, неудивительно, что экологичность, здоровое питание и экологичность являются главными приоритетами:

  1. Мясо и морепродукты местного производства
  2. Концепции fast casual, ориентированные на повара
  3. Продукция местного производства
  4. Гиперлокальный поиск
  5. Натуральные ингредиенты / минимально обработанные пищевые продукты
  6. Экологическая устойчивость
  7. Здоровое детское питание
  8. Новые куски мяса
  9. Экологичные морепродукты
  10. Домашнее / ремесленное мороженое

Но это не значит, что предлагать салаты из капусты и киноа — это просто занятие.На самом деле, как раз наоборот. Члены Американской кулинарной федерации прогнозируют, что в 2016 году доля салатов из капусты, киноа и, что удивительно, блюд без глютена будет снижаться. Вместо этого растет популярность этнических продуктов, особенно африканских, которые являются малоизученной нишей. Тем, кто думает начать малый бизнес в сфере продуктов питания, следует принять во внимание эти тенденции.

Грузовики с едой также привлекали внимание за последние несколько лет как начало большого малого бизнеса. Нельзя отрицать, что рынок горячий (вы видели эти линии вокруг квартала).И данные подтверждают это. Индустрия мобильных пищевых грузовиков находится на седьмом году стабильного роста с общим годовым доходом в 1,2 миллиарда долларов в 2015 году. Хотя в США насчитывается около 4130 продуктовых грузовиков (каждый из которых приносит средний годовой доход в размере 290 556 долларов), все еще есть место. для большего. Многие города по всей стране все еще находятся в процессе выяснения того, как регулировать отрасль, при этом некоторые склоняются к постановлениям, которые позволяют грузовикам с едой процветать. Так что, если вы живете в городе, где нет шумных фургонов с едой, узнайте, где обстоят дела с местными властями — это всегда помогает одним из первых оказаться на месте.А если вы живете в месте, которое уже переполнено фургонами с едой, подумайте, как вы можете выделиться, чтобы выделиться. Как, например, предлагать еду для собак.

Розничные магазины

Отрасль розничной торговли также переживает рост: Национальная федерация розничной торговли (NRF) прогнозирует, что объем продаж в отрасли вырастет на 3,1 процента, что выше среднего показателя за 10 лет (2,7 процента). Но наличие сильного онлайн-присутствия становится все более важным: NRF ожидает, что продажи вне магазинов вырастут на шесть-девять процентов в 2016 году.

Итак, если вы открываете местный магазин розничной торговли, очень важно также развивать омниканальность. Это означает инвестирование в платформу электронной коммерции, в частности, оптимизированную для мобильных устройств. Forrester прогнозирует, что в 2016 году объем торговли с мобильных устройств и планшетов в США достигнет 142 млрд долларов, что составляет 38 процентов всех онлайн-транзакций. Более 30 процентов продаж будут иметь компонент, связанный с использованием нескольких каналов, что означает, что от исследования продукта до взаимодействия в магазине клиенты будут использовать свое мобильное устройство в какой-то момент на протяжении всего жизненного цикла покупки.

Что касается мерчандайзинга, то здесь наблюдается тенденция к принципу «меньше — значит больше» — что означает небольшие, тщательно отобранные товары, а не те, которые содержат тонну товаров (что подтверждается растущей популярностью таких компаний, как Everlane). Кураторская служба подписки для определенной целевой аудитории также является отличной идеей для малого бизнеса, так как такой подход позволяет клиентам быстрее и проще выбирать продукты.

Всплывающие магазины — еще одно направление, которое следует учитывать, когда вы обдумываете лучший бизнес для начала.По данным Popup Republic, объем продаж индустрии всплывающих окон вырос примерно до 10 миллиардов долларов. Не говоря уже о том, что открытие всплывающего окна на 80 процентов дешевле по сравнению с открытием традиционного магазина. Но, учитывая тенденцию к омниканальности, если вы выберете всплывающий маршрут, будет разумной идеей дополнить это присутствием в Интернете.

Также домашние животные. Эта отрасль продолжает расти.

Красота


Люди не перестанут нуждаться в стрижках.Это может быть одной из причин, по которой вы можете захотеть открыть салон. Индустрия красоты особенно устойчива: согласно аналитическому отчету индустрии красоты за 2016 год от Franchise Help, в 2015 году бьюти-бизнесы принесли 56,2 миллиарда долларов.

Как и следовало ожидать, уход за волосами по-прежнему остается крупнейшим сегментом отрасли, насчитывающим более 86 000 точек по всей стране. Но уход за кожей быстро развивается. Ожидается, что к 2018 году выручка этого сегмента отрасли составит почти 11 миллиардов долларов. Эксперты объясняют этот рост растущим осознанием важности ухода за кожей, а точнее увеличением рынка для мужчин.

Но попадание в индустрию красоты не обязательно означает, что вам нужно открыть собственное обычное заведение (что может оказаться дорогостоящим). В связи с общим культурным сдвигом в сторону важности максимального удобства, «мобильность» — это вариант, который стоит рассмотреть. Таким образом, вы можете ходить к клиентам и работать в разных местах (а также избегать соблюдения установленных часов работы салона или парикмахерской).

Подрядчики


Строительная отрасль готовится к успешному году: Dodge Data & Analytics прогнозирует шестипроцентный рост в 2016 году.В соответствии с общим стремлением потребителей к экологичности, экологичное строительство продолжает процветать, составляя от 26 до 33 процентов от общего рынка жилья.

Однако вы можете сосредоточиться на ремонте, а не на новом доме. Возможно, из-за ипотечного рынка (или того, как люди его воспринимают), многие люди остаются в своих нынешних домах. Так что рекламировать себя как ремонтную компанию (и зеленую) может быть более прибыльным.

Имея правильную стратегию в отношении вашего местоположения, вашей ниши и ваших маркетинговых методов, это прекрасное время для открытия малого бизнеса.Мы надеемся, что эти данные помогут вам сузить круг лучших малых предприятий, с которых можно начать, и с чего их начать.

No related posts.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *