10 правил подготовки участка под строительство дома от «Манигор Cтрой»

Когда строительство загородного дома начинается поспешно – без предварительной подготовки участка – в процессе возникают непредвиденные трудности. Часто – тяжело и очень дорого преодолеваемые. Этот этап никогда нельзя пропускать, даже если кажется, что надел земли под застройку – идеально ровный и беспроблемный.

Последствия строительства на неподготовленном участке

Чтобы охватить как можно больше аспектов и убедиться, что подготовка земли под строительство дома – необходимое мероприятие, начнем с возможных проблем. Вот с какими трудностями сталкиваются владельцы загородных участков, которые начинают строительство в спешке и необдуманно:

1. Усложнение строительных работ.
2. Удорожание услуг транспортных компаний и строителей.
3. Вынужденные нарушения технологий строительства.
4. Затопление строительной площадки.
5. Неправильный подбор типа и расчет несущей способности фундамента.
6. Преждевременная усадка или даже разрушение фундамента.
7. Затягивающиеся сроки сдачи работ.
8. Порча имеющихся на территории скрытых коммуникаций.
9. Недостаток мощности электрификации.
10. Непомерные штрафы за нарушение законов, норм и правил.

Это только основные проблемы, с которыми можно столкнуться, если пропустить подготовительные работы. Чтобы избежать перечисленных неприятностей и прочих трудностей, перед началом строительства необходимо провести целый комплекс соответствующих мероприятий, охваченных в данном материале.

Краткий перечень мероприятий по подготовке участка перед строительством

Можно ограничиться минимальным набором мероприятий из десяти пунктов, чтобы значительно упростить строительство дома и избежать проблем. В частности, в промежутке времени между покупкой участка и закладкой фундамента нужно позаботиться о следующих моментах:

1. Обеспечение беспрепятственного доступа к неосвоенному участку.
2. Заблаговременное зонирование территории.
3. Демонтаж лишних построек.
4. Удаление ненужной растительности.
5. Выравнивание строительной площадки.
6. Геодезические работы.
7. Подготовка почвы под строительной площадкой.
8. Решение вопросов с коммуникациями.
9. Ограждение территории.
10. Электрификация стройплощадки.

Теперь стоит более детально пройтись по каждому из перечисленных пунктов, чтобы получить общую картину и сориентироваться в последовательности действий.

Беспрепятственный доступ к участку

Здесь следует помнить, что дом будет строиться не из воздуха, а из вполне осязаемых строительных материалов, которые требуют доставки на строительную площадку. Если купленный участок земли расположен в уже развитом населенном пункте, на обжитой другими людьми улице – проблем, как правило, не возникает.

Они появляются тогда, когда надел земли находится на краю населенного пункта, или вообще, далеко за его пределами. В данном случае необходимо позаботиться о том, как грузовой транспорт будет привозить на строительную площадку песок, щебень, цемент, деревянный домокомплект и прочие материалы.

В рамках организации подъезда к необжитым участкам проводятся следующие мероприятия:

• прочищается путь от растительности;
• новая дорога укрепляется насыпью;
• убираются значительные перепады уровня, делающие невозможным проезд грузового транспорта;
• в местах возможного скопления дождевой и талой воды обустраиваются дренажи.

Следует помнить о том, что любые подобные работы могут потребовать соответствующих разрешений. Взять их можно в органах местной власти и в обслуживающих район инстанциях.

Зонирование

На ряду с выбором места под строительство дома ищутся ответы на следующие вопросы:

1. В какую сторону будет уходить дождевая и талая вода?
2. В каком месте без нарушений можно будет обустроить автономную канализацию?
3. Где, и на каких расстояниях от дома расположатся подсобные постройки (гараж, баня, сарай)?
4. Как к дому будут подводиться коммуникации (вода, свет, газ)?
5. Где будет сад, клумба, огород, теплица и прочие зоны?

В будущем можно избежать множества трудностей, если ответить на эти вопросы до начала строительства дома.

Демонтажные работы

Проводятся на участке, который ранее был в эксплуатации. Если на территории есть постройки и объекты, которые противоречат ответам на поставленные выше вопросы, их надо удалить. При этом, следует действовать осторожно, если постройки бывших хозяев земли были подключены к каким-либо коммуникациям.

Строительный мусор, полученный с демонтажных работ, в некоторых случаях выгодно использовать для организации подъезда к необжитому участку.

Борьба с растительностью

Как правило, если есть фруктовые или декоративные деревья, и они вписываются в текущее зонирование, то их лучше оставить. Растет все это долго и, если удалить все под корень, придется многие годы жить на голой земле.

Естественно, мешающие деревья – убираются. Какие из них будут мешать – детально описано в соответствующих нормах. Не спешите вывозить и сжигать полученную древесину. Возможно, в планах есть баня, которой дрова ох как понадобятся.

Выравнивающие работы

Чаще требуются на участках с перепадами уровня. Если земля находится на равномерном склоне, лучше ничего не трогать. В результате выравнивающих работ почва разрыхляется, что приведет к более ощутимым проблемам. Тем более, современные технологии предлагают массу решений, как строить на склонах (свайный фундамент и все такое).

Геодезия

В рамках этого этапа решаются следующие задачи:

1. Выявление состава почвы.
2. Определение плотности грунта.
3. Вычисление несущей способности почвы.
4. Определение глубины залегания грунтовых вод.

В будущем вся эта информация поможет правильно определиться с фундаментом, обустроить канализацию, колодец, скважину, погреб и так далее.

Подготовка почвы

Основная задача на этом этапе заключается в удалении плодородного слоя земли под местом, где будет обустраиваться фундамент. Если ранее проводились выравнивающие работы с ландшафтом, дополнительная подготовка разрыхленной почвы может заключаться в ее уплотнении спецтехникой.

Коммуникации

Грамотным решением будет еще до строительства дома позаботиться о водопроводе и канализации. Эти коммуникации просто жизненно необходимы в процессе строительства. В частности, как минимум, вода нужна будет для обустройства фундамента. Строители – тоже люди, им нужен будет туалет.

Ограждение

Многие оставляют этот этап на потом, и в результате сталкиваются с воровством стройматериалов. Даже символический забор из дешевого профнастила в разы снизит риск кражи вашего, пока еще движимого, имущества в виде недешевых стройматериалов. Если в планах есть капитальных забор из бетонных секций или кирпича, возможно, стоило бы начать обживать участок именно с этого.

Электрификация

Современное строительство невозможно без использования техники, оборудования и инструментов. Все это требует питания от электричества. Причем, мощность профессионального оборудования – дело не шуточное, и ее далеко не всегда так просто можно обеспечить. Потому не стоит приглашать строительную компанию на участок до того, как будет закончена электрификация участка.

Многие компании, занимающиеся строительством, вполне могут обойтись и без электричества. Для этого у них имеются мобильные генераторы. Но такая услуга уже оплачивается отдельно, и стоит не так уж и дешево.

Итог

Как стало понятно из всего вышеописанного – с момента покупки участка и до начала строительства дома предстоит еще много второстепенной, но очень важной работы. Этим нее стоит пренебрегать, чтобы не столкнуться с задержками сроков и увеличением бюджета на строительство в будущем.

Подробная инструкция и возможные нюансы

21 Февраля 2020 г.

Вы выбрали и купили участок или оформили ипотеку и готовы приступить к строительству. Это начало большого пути, на котором важно избежать ошибок. Наша инструкция поможет учесть все важные нюансы подготовительного этапа. Разберемся, какие работы предстоит провести перед закупкой стройматериалов и началом возведения дома мечты.

Факторы, определяющие объем и перечень работ

Рельеф местности

На этапе подбора участка вы должны были обратить внимание на особенности местности. Большинство покупателей знают, что выбирать лучше ровные площадки без серьезных перепадов по высоте. Однако случается, что понравившийся по расположению вариант расположен на холмистой местности. В этом случае проводят топографическую съемку, выполняют работы по выравниванию земельного участка или подбирают проект дома с учетом характеристик рельефа.

Зеленые насаждения

Возможно, придется выполнить удаление деревьев и других растений, которые мешают постройке дома. Работы по спилу и корчевке стоит заложить в смету на строительство.

Свойства грунта

Разметка участка под фундамент выполняется только после проведения геологических изысканий. Особенности почвы определяют выбор типа и характеристик фундамента.

Присутствие построек и других сооружений

На территории могут располагаться постоянные или временные строения. Демонтаж таких сооружений — существенная статья расходов в смете.

Расположение наружных коммуникаций

Топографическая съемка местности поможет определить рельеф и границы собственности, установить в соответствии с ними забор и не беспокоиться о возможных конфликтах с соседями. Кроме того, съемка нужна, чтобы увидеть расположение инженерных коммуникаций поблизости. Важно убедиться, что будущий дом не будет располагаться в охранной зоне газопровода, теплотрассы и других объектов инфраструктуры.

Подготовительные работы вне земельного участка

Подготовка участка к строительству дома начинается с внешних работ:

• обустройства въезда для транспорта;
• подвода кабеля электросети;
• подключения к центральной системе водоснабжения (при наличии).

Важный момент — устройство заезда: нужно заранее обеспечить доступ строительной технике и доставщикам стройматериалов. Для создания временной дороги подойдут ЖБ-плиты, уложенные на песчано-гравийную смесь, либо гравий на подложке из песка.

Подключение к электричеству

Подготовка участка к строительству включает подведение электросетевого кабеля для стабильной работы строительного оборудования. Для подключения электроэнергии необходимо обратиться в местную электросетевую организацию.

Некоторые участки реализуются с подключенными коммуникациями. Например, в коттеджном поселке Луговое электричество уже подведено к территориям. Газ — тоже.

Устройство водоснабжения

Подготовка земельного участка к строительству дома чаще всего требует обустройства автономной системы водоснабжения (бурения скважины). В некоторых населенных пунктах в этом этапе нет необходимости. Например, в Лето-Парк — современном коттеджном поселке в городской черте с центральным водопроводом.

Подготовительные работы на территории земельного участка

До покупки стройматериалов проводят:

• земельные работы на участке — выравнивание, спил деревьев и выкорчевка пней;
• снос существующих построек, очистка от мусора;
• разметка под фундамент;
• создание условий для безопасной работы, проживания строителей и хранения материалов.

Также на территории необходимо устроить временное ограждение и освещение.

Место проживания рабочих

До того, как готов котлован, необходимо подготовить место для размещения строителей. Проще всего — купить вагончик-бытовку. Также стоит продумать обустройство душа и туалета.

Места складирования материалов

Загородный участок должен быть оборудован навесом или другой постройкой для хранения стройматериалов с беспрепятственным выездом с территории и возможностью быстрой выгрузки и загрузки. Важно, чтобы площадка была защищена от осадков и воздействия прямых солнечных лучей.

Вертикальная планировка участка

Подготовка участка под строительство дома часто требует улучшения рельефа местности с целью:

• обеспечить отведение дождевых, талых, грунтовых вод;
• улучшить несущую способность грунта;
• выполнить предварительное обустройство для последующего создания ландшафтного дизайна.

Компания «Ярд» реализует земельные участки площадью от 5 до 25 соток в благоустроенных пригородных поселках недалеко от Тюмени. Населенные пункты имеют готовую инфраструктуру: водопровод, электричество, газ, интернет, дороги. В наличии — ровные площадки, на которых можно сразу начинать строительство, и участки с лесом для воплощения оригинальных идей ландшафтного дизайна.

10 ключевых этапов и мероприятий

Предварительная подготовка участка под строительство является не менее важной, чем процесс возведения дома. По ряду причин игнорирование этого этапа грозит проявлением таких проблем, как усложнение строительных работ, нарушение технологий, подтопление площадки под застройку, осадка и разрушение фундамента и других.

Ключевые этапы подготовки участка к строительству

В рамках данного материала сжато рассмотрены 10 ключевых этапов и мероприятий, которые необходимо пройти еще до привоза стройматериалов и начала строительства.

В частности, нужно сделать следующее:

1. Организация подъезда к неосвоенному участку.
2. Зонирование территории.
3. Удаление ненужных построек.
4. Очистка от растительности.
5. Выравнивание.
6. Геодезические изыскания.
7. Подготовка грунта.
8. Коммуникации.
9. Ограждение участка.
10. Электрификация.

В общих чертах пройдемся по каждому пункту.

Организация подъезда к неосвоенному участку

Этот пункт обязателен к выполнению в тех случаях, когда строительство планируется на участке, отдаленном от населенного пункта, коттеджного поселка и т. д. Главная задача здесь – подготовить надежную дорогу к объекту. В том числе, если необходимо, нужно:

1. очистить путь от растительности;
2. укрепить дорогу насыпью;
3. убрать перепады уровней, утрудняющих движение грузового транспорта;
4. обустроить дренажные трубы во впадинах.

Обратите внимание на то, что эти работы требуют соответствующих разрешений.

Зонирование территории

Отвечаем на следующий ряд вопросов: где будет стоять дом; в каком месте можно обустроить автономную канализацию без нарушений; где лучше расположить подсобные постройки; как подходят к дому коммуникации? Также на этом этапе определяются зоны под клумбы, фруктовые насаждения, грядки и прочие «прелести» загородной жизни.

Удаление ненужных построек

Если был приобретен участок, уже бывший в эксплуатации, то на нем наверняка имеются мешающие строительству или противоречащие предыдущему пункту постройки. Они демонтируются и вывозятся. Некоторый строительный мусор можно использовать, например, для организации подъезда к участку.

Очистка от растительности

Здесь все предельно понятно и особых объяснений не требует. Убираем ненужные деревья, кусты, сорняки. Выбрасывать и сжигать не спешим. Более, чем вероятно, что на участке в будущем появится мангал или баня, которым потребуются дрова.

Выравнивание

Выполняется, в основном, на участках с заметным уклоном или перепадами уровня земли. Выравнивание позволит немного упростить строительство, а также сэкономит средства на обустройстве фундамента. С этой работой эффективнее всего справится спецтехника в виде бульдозера или грейдера.

Геодезические изыскания

Задачи – выявить состав почвы, ее плотность, а также уровень залегания грунтовых вод. Вся эта информация понадобится в будущем – при проектировании фундамента, дренажных систем, автономной канализации, колодцев, погребов и так далее. Посильными эти задачи являются только для специалистов с соответствующим оборудованием.

Подготовка грунта

В первую очередь, место под застройку необходимо освободить от плодородного слоя. Если он не был устранен в процессе планирования участка, то срезается и удаляется на этом этапе. Цель – трава, сорняки, корни спиленных ранее деревьев и кустов.

Коммуникации

Неплохим шагом будет еще до строительства дома позаботится о дренажной системе на участке, автономной канализации и водопроводе. Все эти моменты решаются индивидуально, в зависимости от обстоятельств на конкретном участке.

Ограждение участка

Задача ограждения – защита стройматериалов от воровства. В данном случае необязательно вкладываться в капитальный забор из кирпича или бетона. Подойдут временные ограждения, например, из профнастила.

Электрификация

Представьте, что на ваш участок уже привезена бетономешалка, дрель, болгарка, сварка и другие строительные принадлежности. Без электричества, ясное дело, это все работать не будет. Если с быстрой электрификацией возникли проблемы (далеко линия, ленивые электрики), то прекрасно выручит мобильный бензиновый генератор.

Итог

Подготовка участка к строительству не менее хлопотная и затратная задача, чем непосредственно возведение дома. И дело тут не столько в экономии, сколько в соблюдении элементарных строительных норм и правил.

Возьмите на заметку – готовим участок к строительству

Прежде, чем начать подготовку к заливке фундамента под жилой дом, следует построить следующие подсобные помещения:

— хозяйственный блок;

— сарай для хранения инструментов;

— временное строение для укрытия от непогоды;

— туалет.

Кроме того, необходимым условием строительства является обеспечение участка электроэнергией. Это входит в обязанности обслуживающей район электротехнической компании. От вас требуется только заключить с ней договор на поставку электроэнергии и выполнить касающиеся вас пункты этого документа. Возможно, что придется установить опорный столб для подводки электрической сети и закрепить на нем распределительный шкаф со счетчиком и розетками. 

 

 

 

Далее подготовка участка к строительству разбивается на этапы:

1. Строительство забора

Этот этап совершенно необходим, поскольку хорошее ограждение позволяет сохранить в целостности и сохранности инструменты и материалы, а также привлеченную для расчистки и планировки принадлежащей вам территории техники. Начиная с первого этапа освоения участка, оптимальным решением будет заключение договора на все строительные и сопутствующие работы с нашей компанией. «Теплосервис» выступает в роли строительной организации, обеспечивая заказчика квалифицированными работниками строительной специальности, решает все вопросы по организации работ и контролю над выполнением ими своих обязанностей.

2. Планирование участка

Для составления грамотного плана участка желательно обратиться к специалистам-проектировщикам, но, в крайнем случае, можно обойтись и своими силами. Для этого вам потребуются измерительные инструменты, лист бумаги-миллиметровки и знание черчения в объеме программы средней школы. В процессе составления плана замеряются стороны вашего участка, затем в масштабе он наносится на миллиметровку, где определяются места основных построек. В правлениях садоводческих товариществ есть генпланы застройки отводимых участков, а также  существуют так называемые «красные линии», которых надо придерживаться при планировании.

На этом этапе необходимо также предусмотреть зонирование на различные по своему функционалу участки. При осуществлении практической подготовки территории в зоне отдыха обязательно надо оставлять достаточное количество взрослых деревьев, а также разметить точки посадки фруктовых саженцев. 

 

 

 

3. Подготовка ландшафта

Предварительная подготовка участка состоит в очистке его от мусора, уборке сухих деревьев, выравнивании существующих ям и бугров. На этом этапе невозможно обойтись без привлечения строительной техники, в частности понадобятся: бульдозер, самосвал, бензопила. Обязательным условием является сохранение слоя растительности и полезных деревьев.

В соответствии с предварительным планом желательно создание естественного или искусственного водоема или ручья. Для отвода излишков влаги проводятся ирригационные работы.

4. Место под строительство

Подготовка участка под фундамент заключается в выравнивании отведенной территории под закладку основания для коттеджа. Наиболее эффективным является использование тяжелой строительной техники: бульдозера, корчевателя пней, самосвалов для вывоза излишков грунта и доставки чернозема. Отсутствие по разным причинам необходимых механизмов значительно снижает скорость выполнения работ по благоустройству принадлежащей заказчику территорий и увеличивает трудозатраты. Следует отметить, что подготовка участка к строительству дома наиболее эффективна, если выполняется силами бригады рабочих. Они должны быть оснащены соответствующей техникой, иметь навыки работы с механизмами, для своей безопасности и безопасности окружающих в полном объеме соблюдать правила техники безопасности.

Для возведения жилых домов в пригородной зоне специалисты по возведению малоэтажных зданий предлагают обустраивать свайно-винтовые фундаменты. Этот тип основания является оптимальным решением для домов из различных материалов в силу своей экономичности и простоты обустройства.

Наша компания берет на себя все вопросы по организации предварительных работ на личном участке заказчика, проведению строительных работ и контролю над выполнением своих обязанностей нанятыми работниками.

Также мы выполняем утепление эковатой любого строящегося или готового объекта в Санкт-Петербурге или Ленинградской области и проводим теплоаудит уже построенных домов, для проверки качества сданного дома. При возникновении вопросов по утеплению загородных домов или нежилых объектов на любой стадии строительства и эксплуатации просим обращаться по телефону 8 (812) 999-98-12, либо воспользоваться кнопкой «Заказать звонок» на любой странице нашего сайта. 

 

 

 

Подготовка участка под строительство дома: земляные работы

Начальный этап строительства предполагает выполнение задач, которые являются обязательными для успешного возведения дома. Перед началом строительства должны быть подготовлены все необходимые документы, составлен план строительства, смета, выделены средства на материалы, если они еще не закуплены, составлен договор подряда, если вы решили воспользоваться услугами строительных фирм.

Строительство дома предусматривает несколько этапов, о которых вы должны знать перед возведением, даже если дом будет строить наемная бригада в Ярославле. Но чтобы процесс строительства проходил эффективно и беспрепятственно, необходимо осуществить подготовительные работы на самом земельном участке.

Как подготовить участок под строительство дома?

Работы по подготовке участка к строительству подразделяются на 2 группы:

• подготовка территории внутри участка;
• подготовительные работы вне участка.

Подготовка территории внутри участка сопровождается комплексом работ, которые включают в себя следующие:

• Проверка систем коммуникаций, которые находятся в зоне участка. Они должны быть расположены по плану либо отсоединены на какое-то время.
• Очистка территории: удаление старых деревьев, пней, веток, мусора. На участке не должно быть ничего лишнего, кроме указанного в плане.
• Земляные работы предполагают определение уровня грунтовых вод, состава и типа грунта. Его анализ поможет выяснить, какой тип фундамента будет подходящим и какова будет глубина его установки. Также проводится вертикальная планировка, которая включает в себя выравнивание, перенос плодородной почвы, которую можно будет использовать для огородных работ.
• Подготовка участка к строительству требует установку хозяйственных помещений на территории участка. Бригаде строителей нужно предоставить жилье, где проведено электричество и вода. При невозможности установки подходящих коммуникаций можно обеспечить рабочих необходимыми бытовыми предметами.

Подготовка дачного участка под строительство вне территории сводится к тому, что нужно обеспечить наличие площадки для хранения автомобиля и подъездных путей. Подготовкой места для выезда занимаются на этапе очистки участка для строительства дома. Пути выезда должны обеспечивать свободный проезд автотранспорта с необходимыми для строительства стройматериалами.

Перед началом строительства сотрудники компании «Северный дом» готовы взять на себя Ваши заботы по подготовке земельного участка под строительство. Мы выполним все необходимые работы максимально быстро, чтобы как можно скорее приступить к строительству деревянного дома в Ярославле.

Подготовка участка под строительство: основные этапы

Перед началом возведения жилого объекта важно правильно подготовить территорию под застройку. Здесь большое внимание уделяется природным условиям, особенностям рельефа и составу грунта. Строительные работы по подготовке территории включают в себя мероприятия, которые проводятся: внутри стройплощадки и вне стройплощадки.

Внутриплощадочные работы

Первым делом работники проверяют все коммуникационные системы, находящиеся в пределах зоны строительства.  Они переносятся в соответствии с планом или отсоединяются на продолжительное время. Далее расчищается территория: удаляются пни, старые деревья, различный мусор. Если есть растения, которые указаны в проекте, то они устанавливаются на места в полном соответствии с чертежом. Плодородный слой почвы аккуратно снимается и может быть использован в дальнейшем для садово-огородных работ. Следующий этап – постройка специального забора вокруг места, где будет возводиться жилой дом.

Работы вне стройплощадки

Вне зоны строительства обустраиваются телефонные сети и проводится электричество. Прокладывается водосточная система и сеть канализации, которые впоследствии соединяются с общим водоотводом.

Освобождение участка от старых строений

Если на территории, которая запланирована под возведение дома, остались какие-либо ветхие строения, то их следует внимательно осмотреть и проанализировать общее состояние. Это делается для того, чтобы избежать порчи строительного оборудования и разного инвентаря при последующих действиях. Разбирать постройку можно как вручную, так и механическим способом. Иногда в таких случаях применяют гидромолот, хотя расходы на подготовку территории значительно увеличиваются. При сносе строения особое внимание уделяется проложенным коммуникациям: желательно не повредить их и сохранить в изначальном виде.

Подготовка грунта

Чтобы в дальнейшем при возведении жилого дома не возникло серьезных проблем, грунт тщательно исследуется на протяжении определенного времени. Убираются трава и кусты, спиливаются деревья, выкорчевываются пни. Важно не просто срезать верх, а удалить всю корневую систему. Если земельный участок под строительство дома прошел процесс приватизации, то данные мероприятия можно проводить без дополнительных документов.

Геодезические мероприятия

Подобные работы нужны для точного определения уровня грунтовых вод. Также, на этом этапе определяется тип грунта и его состав. После длительного анализа можно выявить, какой фундамент подойдет для этой территории и какова будет глубина залегания. Такая проверка нужна для составления правильного проекта дренажной и водоотводной систем. Геодезические мероприятия помогают в дальнейшем построить прочный и надежный дом.

Специалисты тщательно изучают и анализируют почву. Анализ представляет собой весьма сложную процедуру, грунт разбирают по многим показателям. Если при изучении выяснилось, что грунт имеет скальный тип, то при возведении любое здание просуществует довольно длительный срок. В случае нескальной несвязной почвы – без специальных приспособлений возводить фундамент крайне нежелательно.

Выравнивание грунта под застройку

Выравнивание грунта – обязательная часть работ по подготовке места для застройки. Осуществление данного этапа возможно с помощью применения спецтехники. Благодаря бульдозеру можно срезать небольшие холмики и сровнять впадины. Спецтехника может пригодиться как на ровных поверхностях, так и в случаях, если на территории присутствуют разные препятствия. Подобные мероприятия требуются не только при возведении дома, но и при строительстве сарая, бани или любых хозяйственных построек.

Если подготовка ландшафта будет выполнена в соответствии со всеми нормами и требованиями, то в будущем не составит труда сделать отвод воды от установленного фундамента. В противном случае, располагая дом или другое строение на низине, вы можете столкнуться с различными затруднениями, например подтоплением (в осенний и весенний период). Такой вариант понесет за собой незапланированные расходы. Строительство фундамента не рекомендуется в условиях высокой влажности – это приведет к износу и разрушению всей основы дома.

Плодородный слой почвы и его сохранность

Часто владельцы участков устраивают небольшой сад или грядки под посадку огородных культур – здесь важно, чтобы почва была плодородной. Чаще всего сохранить ее в первозданном виде не удается: попадает цементная крошка, кирпичные обломки и другие строительные отходы. Для возможности организации в будущем сада или огорода, желательно перенести снятый плодородный слой к краю участка (проводить подобные мероприятия следует только в сухую погоду). Помимо проделанной работы, следует засеять отделённый слой горохом (кормовым) или люпином, и при прорастании культур периодически срезать, но не убирать, а оставлять на месте. Так создается идеальная почва для огорода и сада.

Правильное планирование участка

Важным этапом, когда проводится подготовка участка к строительству, является зонирование территории. Одна из зон отводится для места под временный мусор и стройматериалы. Также важно, где будет размещаться оборудование и спецтехника. Для временного проживания бригады строителей устанавливаются бытовки. Разделение площади на зоны желательно подготовить в бумажном варианте, чтобы потом не возникало спорных ситуаций и неудобств.

Выполнение всех мероприятий, перечисленных выше, полностью подготавливает место для возведения будущего жилого дома.

Подготовка участка к строительству от команды профессионалов за 10 дней

Планируете самостоятельно строить дом на участке? Сначала вам нужно подготовить его к строительным работам и здесь не обойтись без помощи профессионалов и тяжелой техники. От качества подготовки участка зависит то, сколько времени, денег и нервов вы потратите на всю стройку.

Для того, чтобы получить бесплатный расчет сметы:

Позвоните нам по номеру 8 812 303 66 80. Или напишите на почту [email protected]   

 

Ошибки при расчистке участка,

которые дорого обходятся владельцам и как мы помогаем их решать

Ошибки

Риски

Решение

 

Как видите, подготовка участка к строительству – очень важный этап, нужно доверять его профессионалам.

 

Что мы можем предложить?

Комплексная подготовка участка к строительству

Мы берем все работы на себя. Оцениваем полный перечень мероприятий, которые необходимо провести. Вы приезжаете на готовый пустой участок, где в тот же день можете начать возводить дом.

В комплекс входит: вырубка деревьев, устранение плодородного слоя, снос конструкций и старых зданий, оборудование подъездных дорог, заборов и ограждений, дренажа. Изучение геологии, гидрологии и геодезии участка перед стартом работ.

Оборудование подъездных дорог и заездов на участок

От наличия подъездных дорог и удобных заездов зависит сама судьба стройки. Если вам не повезло с этим, мы оборудуем все необходимые пути. Для этого необходимо отсыпать и выровнять участок дороги до строительного объекта. Используется щебень или другой материал.

Установка ограждений и забора вокруг стройки

Этот вопрос особенно актуален для многих владельцев участков. Вы ведь не собираетесь возить все стройматериалы с собой? Для этого возводится временный забор, который охраняет вашу стройку от посторонних.

Установка дренажа и инженерных систем

Дренаж необходим для отвода воды с участка, чтобы ваша стройка не превратилась в болото. Мы оборудуем открытую или закрытую дренажную систему, или сделаем дренажный колодец, если он необходим.

Вырубка деревьев и кустарников

Актуально для загородных домов. Мы уберем камни любого веса и диаметра, спилим деревья, удалим пни, кусты и самые глубокие корни. Стоимость зависит от растений, плотности их насаждения и требуемой техники.

Геология, гидрология и геодезия

Важно исследовать ряд показателей все время работы. Это необходимо для снятия плодородного слоя почвы и выкорчевывания растений вместе с корневой системой. Как бонус, затем можно сделать выводы о том, какой фундамент лучшее использовать. Геодезические мероприятия также нужны для правильного составления проекта дренажной и водоотводной систем.

Выторфовка участков

Торф представляет собой слабонесущий грунт, строить на котором достаточно сложно. Мы произведем выемку органического слоя (торфа) до грунта с хорошей несущей способностью. Торф будет заменен плотным слоем земли, песка или щебня.

Выемка грунта

Начальный этап строительства – выемка грунта под фундамент. Это может быть котлован, траншея, яма, овраг, ров, выгреб или скважины. Мы произведем профессиональную выемку грунта в короткие сроки, чтобы вы смогли приступить к строительству немедленно. Мы обладаем всей необходимой техникой.

Отсыпка участков

Отсыпка участка необходима участкам, которые располагаются в сложной местности со сложным рельефом, высоким уровнем залегания грунтовых вод или на заболоченных участках. С помощью отсыпки участок строительства искусственно поднимают. К сожалению, это трудоемкий и сложный процесс, поэтому его нельзя произвести самостоятельно, а лучше доверять профессионалам.

Мы произведем отсыпку участка и сами определим, что необходимо использовать в вашем случае и какой слой необходимо укладывать.

Срок:

Цена: от

Выемка котлованов под промышленные здания

Этот этап строительства является очень важным, так как от него зависит скорость постройки зданий, что очень важно для работы предприятий. Заниматься выемкой котлованов должны только профессионалы. На нашем счету множество построенных фундаментов под промышленные здания и станки. Поэтому мы знаем все тонкости работы.

Срок:

Цена: от

 

Сравните, с кем комфортнее работать

	Самостоятельно	Бригада	Компания
Скорость	Медленно	Быстро	Быстро
Раскорчевка участка	Простые, небольшие растения и деревья.	В меру сложные случаи, где можно обойтись своими руками и традиционной техникой.	Раскорчевка любой сложности. Использование экскаватора, бульдозера, лебедок и автовышки для обрубки ветвей высоких деревьев.
Проведение геологических изысканий	Невозможно	Не делают	Обязательно перед началом работ
Освобождение участка от старых строений	Долго и сложно	Быстро и не всегда безопасно из-за отсутствия квалифицированной оценки строения от специалистов	Быстро, с использованием специальной техники и предварительной оценкой надежности строения.
Выравнивание участка	Требуется дополнительная техника.	Легко проводится.	Легко проводится.

 

Из чего рассчитывается стоимость проекта

Стоимость работ рассчитывается из целого ряда особенностей. В первую очередь, из того, какой набор работ вам нужен. Во вторую очередь, нужна ли вам тяжелая техника. Сильно влияет на объем работ их сложность, например, высокие деревья, пни, которые тяжело выкорчевывать, отсутствие подъездной дороги и т.д. Поэтому нельзя предложить единственное решение. Нужно рассматривать каждый участок отдельно.

1. Тип и характеристики грунта.
2. Наличие подъездной дороги.
3. Уровень грунтовых вод.
4. Количество деревьев и кустарников под вырубку.
5. Наличие построек на земле.
6. Наличие и глубина подвода коммуникаций.
7. Отвод канализационных и сточных вод.

Как мы работаем

Шаг 1.	Шаг 2.	Шаг 3.
Вы оставляете нам заявку	Наш специалист выезжает на ваш участок и делает необходимые замеры	Создание документации по полученным данным
Шаг 4.	Шаг 5.	Шаг 6.
Обсуждение плана работ и его утверждение, подписание договора	Мы готовим ваш участок к стройке	Вы принимаете работу и подписываете акты

 

95% наших клиентов продолжают работать с нами и вот почему

Работает команда профессионалов Основной наш профиль – строительство фундамента. Все наши бригады постоянные и состоят только из квалифицированных рабочих. Мы точно знаем, каким нужно оставлять участок перед началом работ.	2. Геологические изыскания перед началом работ. Чтобы определить методы, которыми мы будем готовить ваш участок, мы проводим ряд исследования грунта, рельефа, залегания грунтовых вод и т.д.	3. Вы защищены договором. Мы составляем договор, в котором прописываем все возможные риски, а также фиксируем в нем сумму, которая не меняется в течение работ.
4. Учитываем все детали Мы выслушиваем ваши пожелания и ограничения, и совместно продумываем все будущие решения.	5. Весь набор нужной техники Мы всегда готовы к случаям различной сложности, поэтому у нас в запасе собственный арсенал необходимой техники.

Почему вам стоит доверять нам?

Мы работаем с 2007 года и за это время выполнили множество работ разной степени сложности. Основной профиль – строительство фундаментов. За последние 3 года – 150 фундаментов и лишь один незначительный гарантийный случай.

Наши клиенты доверяют нам основания своих домов настолько, что 95% возвращаются к нам чтобы построить дом.

 

Хотите подготовить участок к стройке один раз без переделок и исправлений? Обращайтесь к нам.

Позвоните нам по номеру 8 812 303 66 80

Или напишите на почту [email protected]   

Заказать расчет стоимости

Подготовка площадки | Виды подготовки сайта | Контрольный список для подготовки строительной площадки

Что такое подготовка площадки?

Подготовка площадки включает в себя различные мероприятия, такие как снос старой существующей постройки , расчистка строительной площадки s, подземное обслуживание и картографирование проводов, обследование площадки, а также планировка и обработка от термитов перед началом строительных работ. Иногда c подготовка строительной площадки требует взрывных работ , пробного бурения, захоронения отходов, выравнивания, землеройных работ, земляных работ, осушения земель и другой подготовки земли

Подготовка строительной площадки работы необходимы для любого проекта.Важно подготовить строительную площадку до начала основных строительных работ.

Строительная площадка может иметь множество препятствий, таких как старые здания или сооружения, большие деревья, наклонный грунт, рыхлая почва, подземные коммуникации. Это может создать проблем во время строительных работ . Поэтому перед началом любой подготовка площадки для строительства является обязательным условием для бесперебойной работы строительных проектов.

---

Типы подготовки площадки

Ниже приведены типы подготовки площадки к строительству,

1. Испытание грунта и анализ отчета
2. Снос старой конструкции
3. Подземное обслуживание и картографирование
4. Обследование и планировка площадки
5. Расчистка площадки
6. Земляные работы и земляные работы
7. Уплотнение строительной площадки
8. Анти-термитная обработка
9. Начало строительных работ

Подробнее: 15+ типов чертежей в строительстве

---

1.Анализ почвы и анализ отчетов

Испытание грунта необходимо перед планированием и проектированием любого строительного проекта. Не зная свойств почвы, мы не можем спроектировать никакую конструкцию.

Геотехническое инвестирование грунта проводится для выяснения свойств грунта, типов грунта и его несущей способности. Таким образом, конструкторы могут решить, требует ли грунт какой-либо укрепляющей обработки или нет.

Испытание грунта сообщает различные различные детали, такие как тип фундамента , , подходящий для участка, населенные пункты и соответствующие рекомендации, возможности разжижения, устойчивость склона, уровень грунтовых вод, несущая способность почвы, опасности, связанные с выемкой грунта, прочность почвы, классификация почвы и гораздо больше информации содержится в геотехнических отчетах.

Это инвестирование в грунт дает ценную информацию о свойствах грунта и его поведении в будущем. Если строительная площадка находится рядом с сейсмоопасной зоной, то необходимые испытания и рекомендации должны быть включены в геотехнический отчет .

---

2. Снос старого строения

Снос старой конструкции важен для подготовки строительной площадки. Если есть старая постройка, подготовьте план ее сноса с помощью команды по сносу.Снос должен включать,

• Какое строение на месте необходимо снести?
• Какие сооружения на месте требуют ремонта, а не сноса?

Если требуется частичный снос конструкции, вы должны убедиться, что оставшаяся часть конструкции остается безопасной в соответствии со строительными нормами и правилами.

Например, если какая-либо часть здания нуждается в растрескивании, необходимо позаботиться о поддержке других связанных с ней конструкций.На этом этапе может потребоваться присутствие инженера-строителя или любого другого компетентного специалиста для наблюдения за любым движением или растрескиванием.

Без сомнения, Систематическое планирование и работа поможет определить методы и процедуры для выявления опасностей, обеспечения безопасной утилизации материалов и соблюдения требований законодательства.

В качестве сноса конструкции вам может также понадобиться справка о разрешении асбеста.

Подробнее: Заливка бетона под дождем, последствия и меры предосторожности

---

3.Подземный сервис и картографирование

При выполнении работ по подготовке строительной площадки и земляных работах в городских районах, рядом с телекоммуникационными службами или рядом с железнодорожной линией следует избегать обрывов линий электропередач или подземных проводов и их нарушения из-за работы.

Следовательно, в качестве меры предосторожности , вам следует провести предварительное обследование подземных объектов или проводов, проложенных под землей, прежде чем начинать какие-либо строительные раскопки.

Напишите письмо в отдел связи, отдел газоснабжения и отдел электричества, чтобы сообщить им о вашей рабочей зоне.Этот отдел получает ваше письмо и проверяет, есть ли на вашем рабочем месте под землей служебные активы.

Если они обнаружат какой-либо провод под вашей рабочей зоной, они переместят провод из этого места в любое другое, чтобы не было повреждений из-за работ на месте.

---

4. Обследование и план участка

Теперь пора разложить план здания и зафиксировать точное положение здания. С помощью геодезических колышков или физических маркеров геодезист определит границы нового здания.

Землемер определит положение колышков на строительной площадке, дополнительно дополнит инженерно-информационными изысканиями.

Другие инженерные изыскания гарантируют, что конструкция здания построена в надлежащем месте и в соответствии с проектом, в то время как второе помогает получить данные о топографии, дренаже и техногенных особенностях местности.

План расположения участка необходим, чтобы иметь под рукой все важные данные: где будет располагаться новое здание, подъездные пути для строительной техники, складские помещения для запасов, расположение дренажных систем и т. Д.

Имея под рукой площадку, вы теперь знаете, какую территорию нужно очистить от растительности и камней.

Подробнее: Типы сметы, используемые при строительстве

---

5. Расчистка площадки

Подготовительные работы на строительной площадке включают удаление любого подземного леса, кустарника, деревьев и камней на расстояние примерно трех метров от зоны застройки. Качество верхнего слоя почвы не подходит для структуры, затем его удаляют и заменяют подходящим типом почвы.Участок должен быть чистым, таким, чтобы он выглядел ровным и четким, без каких-либо волн.

---

6. Земляные и земляные работы на площадке

По мере того, как план плана здания переносится на землю, начинаются земляные работы и грунт удаляется на необходимую глубину, на которой закладывается фундамент сооружения.

Имеется различных видов техники , используемых для выемки и транспортировки грунта на строительной площадке. Тип техники, используемой для выемки грунта, зависит от типа почвы, расстояния, на которое необходимо транспортировать грунт, способности грунта нести нагрузку и доступности площадки.

В случае наличия твердого грунта на строительной площадке, например, горных пород, взрывные работы, бурение и оборудование, такое как валуны, обратная лопата, лопаты и черпаки, используются для выемки и транспортировки взорванных и пробуренных материалов, когда на строительной площадке присутствуют горные породы.

---

7. Уплотнение строительной площадки

Грунт у основания фундамента должен быть уплотнен до требуемой степени, которая согласно Кодексу IBC составляет 90% от максимальной плотности в сухом состоянии. Уплотнение грунта у основания фундамента очень важно, поскольку оно уменьшает осадку и, следовательно, предотвращает нежелательные происшествия.

Для уплотнения грунта используются различные методы, включая трамбование, прикатывание и вибрацию. На строительных площадках доступно различное оборудование, такое как каток с гладкими колесами, каток для овец, резиновая шина, гусеничный трактор и трамбовочный каток.

Уплотнение грунта в качестве основы фундамента не только улучшает сопротивление сдвигу, но также снижает проницаемость и сжимаемость грунта. Уплотнение почвы важно при подготовке строительной площадки.

Подробнее: Причины утечки воды из потолка и ремонт

---

8. Антитермитное лечение

Анти-термитная обработка необходима для сужения здания. Термиты могут есть древесные предметы, а другой материал содержит целлюлозу, поскольку их основная пища — древесина. Термиты способны проникать в полости стен, трещины в бетонных плитах и ​​пустоты в стенах или полах.

Проверьте детали близлежащего участка, чтобы обосновать необходимость управления рисками, связанными с термитами, на вашем участке.

---

9. Начало строительных работ:

После всех работ по подготовке строительной площадки , мы можем приступить к основным строительным работам. Подготовка площадки — важная задача, требующая специальных навыков для безопасного и надлежащего выполнения.

С помощью скважины подготовка строительной площадки обеспечит бесперебойные рабочие условия для будущих строительных работ.

---

Контрольный список для подготовки строительной площадки

Тщательная подготовка строительной площадки позволит вести строительство гладко и эффективно с наименьшими беспорядками, сбоями или задержками.

• В целях безопасности всех, пожалуйста, проинформируйте свою семью и гостей, чтобы они заходили на строительную площадку осторожно и только при необходимости.
• Всегда держите домашних животных и детей подальше от строительных площадок, материалов и инструментов.
• Свяжитесь со страховым агентом вашего домовладельца и следуйте его рекомендациям по обновлению вашего полиса, чтобы включить в него ваш проект реконструкции.
• Сообщите своему начальнику производства, как пользоваться системой безопасности и, если необходимо, включить / выключить спринклерную систему.
• Переместите всю мебель и аксессуары со строительной площадки. Очистите все стены, полки, шкафы и прилавки и закрепите все предметы, имеющие сентиментальную ценность или незаменимые.
• Обеспечьте свободный доступ к строительной зоне и второстепенным строительным участкам, таким как электрические сети, воздуховоды, водопровод и т.д. оборудование.Это также может включать ваш гараж и подъездную дорожку.
• Удалите все кусты, цветы и т. Д., Которые вы хотите сохранить, и пересадите.
• Укажите и четко обозначьте все подлежащие утилизации предметы, которые вы хотите сохранить.
• Мы принимаем меры предосторожности, чтобы удерживать пыль и мусор, но поскольку воздух движется по всему дому, невозможно полностью удержать пыль. Вам следует:
• Накрыть или убрать мебель и другое имущество со строительной площадки для защиты от пыли или других повреждений.
• Всегда закрывайте двери в другие комнаты и часто пылесосьте, чтобы предотвратить распространение пыли.

---

Часто задаваемые вопросы:

Участок

Подготовка

Подготовка площадки включает в себя различные мероприятия, такие как снос старых существующих построек , расчистка строительной площадки s, подземные коммуникации и картографирование проводов, обследование площадки, а также планировка и обработка против термитов перед началом строительных работ. Иногда c подготовка строительной площадки требует взрывных работ , пробного бурения, захоронения отходов, выравнивания, землеройных работ, земляных работ, осушения земель и другой подготовки земли

Что входит в состав подготовки сайта?

Подготовка площадки включает в себя различные мероприятия, такие как снос старой существующей постройки , расчистка строительной площадки s, подземные коммуникации и картографирование проводов, обследование площадки, а также планировка и обработка против термитов перед началом строительных работ.

Вам также может понравиться:

Что такое подготовка площадки? 7 советов для начала работы.

Вы хорошо понимаете, что входит в подготовку на месте? Или вы думаете, что это утомительный и несколько сложный процесс? Может быть, для вас это естественно, и вы предпочтете заняться подготовкой своего участка, а не , выбирая цвета столбов .

Не поймите меня неправильно, временами это может показаться ошеломляющим. Если бы мы жили в идеальном мире, все было бы гладко, и нам не нужно было бы беспокоиться о каких-либо препятствиях, которые нужно было бы преодолевать.Но (, я знаю … Я всегда портю его но ), есть приличная координация, которая идет на подготовку сайта.

Для тех из нас, кто не слишком организован, это не совсем захватывающая часть процесса строительства . Излишне говорить, что это не заставит вас отказаться от подготовки сайта и, как гласит старая поговорка, «, шоу должно продолжаться».

Что, если бы я сказал вам, что успех вашего проекта почтовых рамок начинается с правильной подготовки сайта ? Было бы вам больше интересно делать что-то правильно с первого раза?

Что, если бы я также сказал вам, что правильная подготовка площадки может сэкономить вам деньги ? У нас есть ресурсы для правильной подготовки вашего сайта, так что вы можете сэкономить деньги.

Итак, приступим …

Что такое подготовка площадки?

Подготовка площадки — это работа, проделанная на вашем участке перед началом строительства — завершение деталей местоположения, получение доступа к площадке, дренаж и многое другое. Этот процесс позволяет заранее выявлять сложности на объекте и устранять их до начала строительства.

Он разработан, чтобы настроить вас и ваше здание на успех. Хотя это больше для вас работы, это может сэкономить ваше время и деньги, если все сделано правильно.

Проблемы гораздо проще (и дешевле) исправить до того, как будет задействовано оборудование и графики.

7 советов по обеспечению надлежащей подготовки места

1. Определение местоположения и высоты здания

Начнем с простого. Часть этого шага может показаться очевидным, а часть — заставить вас почесать голову. Совершенно очевидно, что окончательное решение о точном местонахождении вашего нового здания принимается вами.

При принятии решения учитывайте поток людей и оборудования — особенно если у вас несколько зданий.Дорога и / или подъездная дорога способствуют не только «сдерживанию привлекательности», но и эстетический фактор тоже не вреден.

Менее очевидное решение о местоположении, которое вы примете, — это высота вашего здания. «Чего ждать?»

Да, вы сами решаете, какой должна быть высота над уровнем моря. Как, черт возьми, вы должны принять такое решение? Вот что нужно помнить: отметка влияет на дренаж и управление тем, где течет вода.

Ваш конструктор опор будет рад помочь вам решить, что лучше всего подходит для вашей уникальной собственности и потребностей здания.

2. Доступ к сайту

Конечно, вы уже планируете, как получить доступ к готовому зданию, но как насчет вашего строителя? Будет ли у них достаточно места для доставки ваших материалов? На вашем участке нет мусора, чтобы их оборудование не застряло? Будет ли у них достаточно места для тяжелой техники?

Хороший доступ к месту позволяет легко доставлять оборудование и материалы и эффективно.

Факторы, которые следует учитывать при доступе к сайту :

• Ширина дороги, проезжей части и водопропускной трубы
• Расположение почтового ящика
• Расположение линий электропередачи
• Расположение существующих построек, урн и т. Д.
• Расположение деревьев
• Радиус поворота полуфабриката

3. Доступ по периметру

«Подождите … вы только что говорили о доступе к сайту». Да, это правильно! Однако этот немного отличается от предыдущего. Доступ к сайту предназначен для легкого привлечения людей на ваш сайт, доступа по периметру ориентирован на людей и оборудование, когда они оказываются на месте.

Строительной бригаде нужно место для передвижения. Поддержание чистого и сухого периметра позволит материалам, оборудованию и экипажам быстро перемещаться.Склад засыпки или гравия возле строительной площадки может ограничить поток оборудования или задержать воду.

Вы также должны принять во внимание всех четырех сторон вашей строительной площадки. Если с одной стороны у вас будет ряд деревьев, хватит ли места, чтобы сквозь них мог пройти градалл?

А как насчет дополнительной грязи или песка, которые вам больше не нужны для строительной площадки? Разве это не мешает движению экипажа или оборудования?

Убрав все препятствия, процесс строительства будет более плавным и быстрым.

4. Защита ваших инвестиций (безопасность)

Помните, как мы ранее говорили о , выбирая правильный конструктор стоек ? Есть причина, по которой мы снова поднимаем этот вопрос.

Если вы считаете, что защита вашей собственности снижает ваши риски, если ответственность за это несет строитель, то вы абсолютно правы.

Ваш строитель должен ценить безопасность и принимать меры, чтобы гарантировать вам это. Некоторые опасности на рабочем месте уже присутствуют на вашем участке, и вы можете даже не осознавать этого .

4 ключевых момента для защиты вашей собственности и снижения риска

1. Безопасность: Убедитесь, что у вашего строителя есть программа безопасности и есть штатный менеджер по безопасности. Это поможет определить, какие опасности присутствуют на рабочем месте, о которых вы, возможно, не подозреваете.
2. Менеджер проекта: Наличие назначенного менеджера проекта позволяет вам не контролировать строительство вашего здания, что дает вам столь необходимое душевное спокойствие.
3. Риск строителя: Страхование рисков строителя является обязательным условием для защиты вас во время строительства от любой кражи, повреждения ураганом или вандализма, которые могут произойти.
4. Гарантия: Комплексный гарантийный план, предоставляемый вашим строителем, имеет решающее значение для долгосрочной безопасности вашего строительного проекта.

5. Подготовка строительной площадки

Это естественный инстинкт — взяться за строительную площадку на первом этапе процесса.Но считайте это своим «руководством» по строительству амбара на столбах.

Как и все руководства в жизни, существует пошаговый процесс, который необходимо выполнять, чтобы все элементы были собраны правильно. Это ничем не отличается.

От конструкции площадки, типа насыпи и дренажа … все это важные аспекты подготовки вашего здания. Вот хороший обзор, который поможет вам получить общее представление о том, что мы обсуждаем.

4 Основные характеристики строительной площадки

1. Когда строить площадку : Прежде чем строить площадку, вам необходимо проанализировать преимущества каждого сезона и определить идеальное время для сборки.
2. Структура площадки : Перед началом строительства площадки вам (или вашему экскаватору) необходимо выделить ключевые области (в зависимости от вашего участка), чтобы убедиться, что площадка работает правильно.
3. Тип заливки : Перед тем, как начать, важно обсудить различные типы заливки и преимущества каждого из них.
4. Дренаж : Чтобы свести к минимуму конденсацию в вашем здании, важно проверить правильность дренажа. Если все сделать неправильно, это может оказать долгосрочное воздействие на ваше здание.

Если вас интересует более подробная информация о каждой функции, в нашей электронной книге Site Preparation каждая из них подробно описана.

6. Подготовка вашей команды к победе

Нет ничего хуже, чем откладывание проекта вашего пост-фрейма. Когда ваша команда настроена на победу, они строят более эффективно. Правильная строительная площадка позволяет сделать их рабочий график более предсказуемым, независимо от погоды.

Вы заметили, что все, что мы касаемся, связано с правильной подготовкой сайта? Все, от доступа к строительной площадке до строительной площадки, будет влиять на то, как бригада перемещается по вашему объекту.

3 способа настроить вашу команду на победу

1. Избегайте грязных участков
   Работа на грязных участках представляет собой множество проблем для вашей команды. Их ботинки будут собирать грязь, становясь тяжелыми и трудными для ходьбы, пока они будут двигаться по вашим материалам или бетонному полу. Их перчатки будут покрыты грязью, что затруднит удержание материалов и рабочего оборудования.

   Эти неудобства в конечном итоге повлияют на качество вашего строительства. Это также снизит их эффективность, поскольку оборудование застревает.

2. Участок доступен с оборудованием
   Невозможность установить градалл или другое оборудование по периметру вашего здания заставит бригады использовать лестницы. Это также может потребовать дополнительных трудозатрат на установку кровли и сайдинга, поскольку они не имеют доступа ко всем сторонам здания. Что приведет к снижению эффективности и задержке завершения проекта.
3. Подземные локации
   Ничто так не помешает началу вашего проекта, как удар по подземному объекту во время раскопок.Это будет стоить вам времени и денег в зависимости от того, что было повреждено, и шагов, необходимых для исправления. Это также может быть проблемой безопасности в случае попадания газа или линии электропередачи.

   Убедитесь, что ваш строитель принимает меры предосторожности при выполнении подземных работ, абсолютно необходимо для вас и вашей бригады.

7. Своевременное завершение проекта

Совершенно очевидно, что своевременное завершение проекта — это совместная работа всех участвующих сторон. От вашего участия до подготовки площадки, от работы ваших субподрядчиков до бетонных или электрических…мы все должны работать вместе, чтобы обеспечить достижение вашей цели.

Когда несколько сторон работают вместе, чтобы уложиться в срок, необходимо учитывать факторы планирования.

5 факторов планирования

1. Поищите строителя, который поможет вам составить график проекта и притащит экскаватор на ранней стадии, чтобы понять и уложиться в сроки.
2. Найдите подземные препятствия и опасности. Нужно ли их перемещать или убирать перед подготовкой площадки, чтобы свести к минимуму повторные работы?
3. В некоторых случаях подготовка площадки может выполняться на этапе проектирования и выдачи разрешений.Обратитесь к местным строительным органам, чтобы узнать, требуется ли разрешение для начала земляных работ.
4. Идеально подходит для подготовки защищенной от атмосферных воздействий площадки (гравийные выемки, гравийные подъезды по периметру и гравийные площадки в дополнение к гравийной строительной подушке) до начала строительства. Это сводит к минимуму задержки проекта из-за возможных илистых условий на площадке.
5. Имейте в виду, что график и продолжительность земляных работ будут зависеть от того, как ваш экскаватор настроен и работает (размер и тип оборудования, компетенции и специальности, численность бригады, объем невыполненных работ и т. Д.).

Готовы ли вы заняться подготовкой площадки?

Это много информации. Вы чувствуете себя подавленным? Вы не одиноки в этом! Поработайте со строителем, который поможет подобрать идеальную планировку участка и расположение здания.

Ваш конструктор поможет вам спроектировать здание с почтовым фреймом, которое будет работать на вашем сайте, и учтет, как это отразится на общей стоимости проекта.

Они заберут экскаватор и спроектируют заранее и проведут за вас процесс выдачи разрешений.Сэкономьте время и деньги, правильно сделав работу на своем сайте и сделав ее заранее.

Вам интересно, сколько будет стоить правильная подготовка площадки? Чтобы получить точную разбивку цен, ознакомьтесь с нашим полным руководством по ценам Pole Barn Costs .

шагов в подготовке площадки для строительных проектов — Отчет о грунте, земляные работы

🕑 Время чтения: 1 минута

Этапы подготовки площадки к строительным работам включают геотехнический отчет, расчистку площадки, выемку грунта, профилирование и уплотнение.Обсуждаются этапы подготовки строительной площадки.

Подготовка площадки под строительство Чтобы построить отличный проект, необходимо тщательно изучить и оценить состояние проектной площадки, включая состояние грунта и поверхности. Оценка площадки может включать определение наличия и установку подземных коммуникаций, определение подходящего фундамента в зависимости от рекомендаций геотехнического отчета, прогнозирование уровня грунтовых вод, оценку количества, необходимого для надлежащего дренажа, чтобы оттолкнуть воду от конструкции, трудность площадки копать или нет, глубина промерзания.Чтобы построить конструкцию в соответствии с проектом, точно оценить объем выемки и обеспечить подходящий дренаж, структурные возвышения и компоновка должны быть выполнены с большой точностью.

Этапы подготовки площадки под строительство Этапы или шаги, которые необходимо предпринять, чтобы подготовить строительную площадку.

Геотехнический отчет о свойствах почвы на площадке Геотехнический отчет обеспечивает связь между состоянием проектной площадки и рекомендациями по проектированию и строительству.Таким образом, чтобы понять свойства и состояние грунта на участке проекта, необходимо составить геотехнический отчет о грунте участка. В этом отчете обычно описываются свойства почвы и даются необходимые рекомендации. Изготовлен на основе серии испытаний на грунте. Тип конструкции определяет метод отбора проб, тип теста и количество требуемых тестов. После получения и интерпретации результатов испытаний тип фундамента, подходящий для участка, населенные пункты и соответствующие рекомендации, возможности разжижения, устойчивость откосов, уровень грунтовых вод, несущая способность почвы, опасности, связанные с выемкой грунта, прочность грунта, классификация грунта и многое другое предоставляется в геотехнические отчеты.Эти бесценные данные адекватно определяют свойства почвы и ее поведение в будущем. Если проектная площадка подвержена землетрясениям, то необходимые испытания и рекомендации должны быть включены в геотехнический отчет.

Рис.1: Подготовка площадки для строительных проектов

Рис. 2: Отбор проб из скважины для геотехнического отчета

Расчистка строительной площадки и выемка грунта Расчистка и земляные работы являются частью большой работы, которая проводится при подготовке площадки для строительных проектов.Как показано на Рисунке 3, деревья и всякая растительность на участке удаляются на этапе расчистки участка. После того, как макет сооружения установлен точно, начинаются земляные работы и удаляется грунт на необходимую глубину, на которую закладывается фундамент сооружения. Для выемки и транспортировки грунта на строительной площадке используются различные типы техники. Выбор типа техники, используемой для выемки грунта, зависит от типа почвы, расстояния, на которое необходимо транспортировать грунт, способности грунта нести нагрузку и доступности площадки.Например, взрывные работы, бурение и оборудование, такое как валуны, обратная лопата, лопаты и черпак, используются для выемки и транспортировки взорванных и пробуренных материалов, когда на участке присутствуют горные породы.

Рис. 3: Расчистка строительной площадки

Рис. 4: Удаление излишков почвы и других материалов со стройплощадки

Рис.5: Раскопки на строительной площадке

Оценка строительной площадки Выравнивание строительной площадки очень важно для отвода воды от конструкции.Международный Строительный Кодекс (IBC 2009) дает необходимые рекомендации для создания надлежащей классификации. Кодекс гласит, что уклон уклона должен составлять не менее одной единицы по вертикали до двадцати единиц по горизонтали, другими словами, 5% на расстоянии 3 м, измеренном перпендикулярно поверхности стены. Если горизонтальное расстояние 3 м недоступно из-за физических препятствий, тогда необходимо использовать другие варианты, такие как валы и непроницаемая поверхность, для которых наименьший уклон должен составлять 2%, если он находится в пределах 3 м.Код IBC допускает минимальный наклон от одной единицы по горизонтали до 48 единиц по вертикали при определенных условиях. Если строительная площадка неровная, то необходимо выполнить подходящую резку и заполнение, а объем выемки и засыпки определяется размещением конструкции на самом нижнем уровне. При выполнении сортировки следует учитывать окончательную осадку почвы.

Уплотнение строительной площадки Грунт под фундаментом при строительстве площадки должен быть уплотнен до требуемой степени, которая в соответствии с Кодексом IBC составляет 90% от максимальной плотности в сухом состоянии.Уплотнение слоев почвы, которые выдерживают нагрузки, является обязательным, поскольку оно уменьшает осадку и, следовательно, предотвращает нежелательные происшествия. Подбивка, перекатывание и вибрация — это типы нагрузок, используемых для уплотнения слоев почвы. Для уплотнения на строительной площадке используется несколько машин, таких как каток с гладкими колесами, каток для овец, резиновая шина, гусеничный ход и трамбовочный каток. Уплотнение почвы не только улучшает прочность на сдвиг, но также снижает ее проницаемость и сжимаемость.

Рис.6: Плохое уплотнение и плохая профилированность привели к трещинам в здании

Рис.7: Стандартный тест Проктора на уплотнение почвы

Для достижения заданной степени уплотнения необходимо обеспечить оптимальное содержание влаги. В этом отношении ил и глина весьма чувствительны, поскольку неправильное содержание влаги приведет к сбою процесса и будет достигнуто плохое уплотнение, что обычно нежелательно. Оптимальное содержание влаги и процент уплотнения определяются стандартным модифицированным или модифицированным тестом на уплотнение в лаборатории. Подробнее: Методы обезвоживания земляных работ на строительной площадке Правила техники безопасности на строительной площадке — Меры предосторожности и СИЗ Меры безопасности для предотвращения несчастных случаев на строительной площадке

Подготовка площадки — как ведутся строительные работы

Первая бригада на строительной площадке занимается подготовкой площадки. Часто эта бригада и бригада фундамента — одни и те же люди, но иногда нет (особенно если на участке много деревьев).Дома обычно строятся на фундаменте, который представляет собой либо подвал , либо подвал , либо плиту . Бригада по подготовке площадки обычно прибывает на площадку с обратной лопатой и / или бульдозером. Работа бригады состоит в том, чтобы очистить площадку от деревьев, камней и мусора, выровнять площадку, если необходимо, и копать, если необходимо, для возведения фундамента.

Пример дома, показанный здесь, построен на подвальном помещении. Чтобы получить место для обхода, бригада подготовки площадки роет ряд траншей и ям. Бетон заливается в эти траншеи и ямы, и он действует как поверхность раздела между фундаментной стеной и землей. После заливки бетона дом выглядит следующим образом:

(На этих фотографиях кирпичи для подвесного пространства уже поставлены на место, пока бетон застывает.) Бетон в траншее обычно имеет ширину от 18 до 24 дюймов. (От 45,72 до 60,96 см) и от 18 до 24 дюймов в глубину. Когда он затвердевает, он образует массивную бетонную «балку», на которую опирается дом.Ширина этой бетонной балки контролируется сжимаемостью почвы. На легких почвах луч будет шире, чтобы попытаться распределить нагрузку, в то время как на тяжелых глинистых почвах он может быть уже.

Если площадка имеет уклон, бетонная балка ступенчатая , например:

Бетон требует приблизительно четырех недель для полного затвердевания (в зависимости от погоды), поэтому после заливки бетона в течение некоторого периода времени ничего не произойдет. время, пока происходит начальное отверждение.

Если бы этот дом был построен на подвале , бригада по подготовке площадки вырыла бы квадратную яму глубиной около 8 футов. Если бы этот дом был построен на плите , бригада по подготовке площадки вырыла бы траншею снаружи примерно на 2 фута глубиной, а затем полностью выровняла бы площадку для площадки.

Этапы подготовки площадки для строительных проектов

Все начинается с подготовки площадки, которая влечет за собой ряд важных этапов: от оценки площадки до сноса, от размещения площадки до раскопок … Если вы продемонстрируете профессионализм на всех этих этапах, вы сможете заложить прочный фундамент для вашего будущего здания.

Итак, давайте засучим рукава и выясним, что вам нужно сделать, прежде чем первая лопата войдет в землю.

Обследование и оценка сайта

Для начала необходимо выяснить все особенности сайта. Вот почему вы измеряете и оцениваете, прежде чем заняться другими задачами из вашего списка дел.

Посредством исследования и анализа участка вы убедитесь, что здание будет построено в подходящем для вашего проекта месте.

Учитывайте размер , ориентацию и наклон площадки.Также обратите внимание на климат и микроклимат места расположения будущего здания. Это поможет вам определить, должны ли доступ к солнечной энергии или прохладный ветерок иметь приоритет для вашего здания, а также поможет вам использовать сезонные температуры, уровни влажности, ветры и т. Д. . Они также должны предоставить информацию о старых или существующих линиях водоснабжения, газа и канализации, которые могут проходить через участок.

Исследование почвы

Геотехническое исследование проводится для изучения состава, свойств и состояния почвы (на этом этапе также может быть включено исследование горных пород и грунтовых вод).

Этот шаг необходим для понимания того, выдержит ли грунт вес здания и насколько хорошо грунт впитывает воду.

Тестирование покажет тип грунта , который поможет вашему инженеру-геологу определить систему опор, подходящую для вашего проекта.Если почва на участке отмечена как непригодная, нет другого выхода, кроме как искать новый участок.

Вот диаграмма от Stroud Homes , которая дает объяснение по типам почвы:

КЛАСС M

КЛАСС A	Приемлемо	В основном песок и камни с небольшим количеством или без него подвижность грунта из-за изменений влажности
КЛАСС S	Удовлетворительно	Слабореактивные глинистые участки только с		легкие движения грунта из-за изменений влажности 9	Умеренный	Умеренно реактивные глинистые или илистые участки, , которые могут испытывать умеренное воздействие на грунт перемещение из-за изменений влажности
КЛАСС	Highl y reactive	Участки с высокореактивной глиной, которые могут испытывать сильное движение грунта из-за изменений влажности.
КЛАСС E	Extreme	Чрезвычайно реактивные участки, на которых могут сильно смещаться из-за изменений влажности.
КЛАСС P	Проблема	Участки с мягкими грунтами, такими как мягкая глина или илистые пески: оползни 9000: оседание разума: : почва, подверженная эрозии: реактивные участки с аномальной влажностью условия или участки, которые нельзя классифицировать иначе.

Важно отметить, что если запланированы работы по сносу, вам потребуется два испытания грунта — перед сносом, а затем еще раз после .

Снос

На будущей строительной площадке могут быть сооружения и здания, которые следует сносить. В этом случае вам понадобится план с четким указанием:

• Что необходимо сносить,
• Какие еще здания на участке должны оставаться на своем месте.

Если здание подлежит сносу только частично, необходимо убедиться, что оставшаяся конструкция соответствует строительным нормам.

Например, если вам необходимо сохранить фасад, работы по сносу следует планировать с учетом ограничений, накладываемых существующим фасадом. Перед началом работ по сносу может потребоваться временная опора для фасада.

Источник изображения: Городской Торонто

На этом этапе может потребоваться присутствие и наблюдение инженера-строителя или любого другого компетентного специалиста для наблюдения за любым движением или растрескиванием.

Без сомнения, всестороннее планирование поможет определить методы и процедуры для выявления опасностей, обеспечения безопасной утилизации материалов и соблюдения требований законодательства.

После сноса вам может также потребоваться справка о разрешении асбеста. Лицензированный специалист по оценке асбеста должен осмотреть участок, и ваш сертификат допуска подтвердит, что на нем нет асбеста.

Снос не должен нарушать подземные коммуникации и коммуникации.Для этого вам понадобится правильное отображение.

Картирование подземных коммуникаций

Рассмотрите этот шаг, особенно если вы собираетесь строить в городских районах, где вы найдете сложную сеть подземных сооружений, служб и инженерных сетей. Очевидно, вы должны быть осторожны, чтобы не ударить и не повредить кабели или трубы.

Источник изображения: Genesis Land Surveying Inc.

Когда придет время раскопок, эта информация сделает вашу работу быстрее и эффективнее.Самое главное, это сделает работу безопасной для всех на стройке.

Удаление асбеста

«Окончательный запрет на использование асбеста на рабочем месте вступил в силу 31 декабря 2003 года», напоминает Safe Work Australia .

Если на рабочем месте обнаружен асбест или ACM, их необходимо удалить до начала строительства. Когда удаление практически невозможно, необходимо принять другие меры контроля (такие как инкапсуляция или герметизация), чтобы свести к минимуму воздействие.

Помимо запрета, существует также ограничение на то, кто может удалять асбест. Компетентность не требуется — никаких исключений. Под компетентным лицом подразумевается специалист по удалению, который приобрел — благодаря обучению и квалификации — знания и навыки для выполнения этой задачи. Если вам нужна дополнительная информация, ознакомьтесь с нашим подробным руководством о том, что такое асбест и как с ним безопасно работать.

Обследование и разметка

Пора обозначить, где должно быть построено здание.С помощью четко обозначенных геодезических колышков или физических маркеров геодезист определит границы нового здания .

Земельные исследования , которые определяют границы собственности и рассчитывают земельные площади, дополнительно дополняются инженерными и информационными исследованиями . Инженерные изыскания гарантируют, что сооружение построено в надлежащем месте и в соответствии с проектом, а второе помогает получить данные о топографии, дренаже и техногенных особенностях местности.

Помните, что строительная площадка меняется по мере выполнения проекта. При разработке плана участка важно иметь под рукой все важные данные: где будет располагаться новое здание, подъездные пути для строительной техники, складские помещения, места для дренажных систем и т. Д.

Определение участка под рукой теперь вы знаете, какую территорию нужно очистить от растительности и камней.

Очистка площадки

Вы всего в одном шаге от , подготовки вашего участка к строительству .Вы должны удалить любой подземный лес, кустарник, деревья и камни на расстоянии примерно трех метров от зоны застройки. Полезный совет: если верхний слой почвы хорошего качества, удалите его бульдозером для дальнейшего использования в ландшафтном дизайне.

Земляные работы и земляные работы

Есть два типа земляных работ. Первый называется насыпные раскопки . Это раскопки, которые расчищают ровную площадку для здания.

Второй тип котлована называется подробный или фундаментный котлован .Обратите внимание, что когда дело доходит до раскопок, в земле не должно быть грязи, рыхлой земли и корней деревьев.

Возможно, вам потребуется создать ровную площадку, если площадка наклонная. Среди различных методов есть подходы «вырезать и заполнить» и «разделить уровни».

В случае срезать и засыпать , вы вырезаете большую часть земли и заполняете нижнюю часть площадки удаленным материалом.

Источник изображения: Sydney Home Show

Если материал участка был классифицирован как непригодный для использования в качестве заливки, вам необходимо рассмотреть другие варианты.

Другой широко используемый метод — split level , который считается более подходящим для уклона и поддерживает экологический баланс почвы.

Источник изображения: Sydney Home Show

Если склон крутой, вам может понадобиться бульдозер, чтобы выровнять территорию застройки, или выбрать подход, который будет соответствовать уникальным потребностям вашего проекта. На наклонных участках рекомендуется устанавливать поверхностные водостоки для исключения воды.

Перед земляными работами важно убедиться, что бригада и тяжелое оборудование могут легко входить в зону и выходить из нее.Очевидно, что в удаленных местах раскопки могут быть несложными, однако в городских и густонаселенных местах это может оказаться непростой задачей.

Управление рисками термитов

Держите их подальше или будьте готовы к худшему. Термиты могут есть древесные продукты и любые материалы, содержащие целлюлозу — их основную пищу. Термиты могут попасть внутрь здания через полости в стенах, трещины в бетонных плитах и ​​пустоты в стенах или полу.

Узнайте у местных властей, требуется ли на вашем участке управление рисками, связанными с термитами (есть районы, например, Тасмания, где термиты, как известно, не представляют потенциального риска).

Пора подводить итоги!

Подготовка площадки — важный шаг, требующий специальных навыков для безопасного и надлежащего выполнения.

Назад к основам , признанный на национальном уровне провайдер обучения, здесь, чтобы облегчить нелегкую задачу стать востребованным профессионалом. Вот как мы делаем это возможным:

• Вы получаете доступ к обучающим материалам, разработанным строителями для строителей.
• Вы проходите индивидуальное обучение у отраслевых экспертов.
• Ваши учебники включены.
• Вы учитесь в удобном для вас темпе.
• Вы становитесь членом нашей студенческой семьи.

Позвоните нам по телефону 1300 855 713 или по электронной почте [email protected], чтобы узнать больше.

Подготовка площадки под строительство здания

Участок Подготовка проекта строительства здания — это действие, которое необходимо выполнить для начала других работ. Успех неудачной подготовки сайта задает тон для других действий, которые будут выполняться на сайте.

Определения подготовки площадки достаточно, чтобы подтвердить важность этой конкретной деятельности для строительства здания.

Что такое подготовка площадки?

Подготовка площадки — это набор задач или действий, которые выполняются до того, как инженер приступит к работе. Участок, подготовленный для новых строительных работ, называется старым участком или недружелюбным участком. Это потому, что сайт и все, что на нем стоит, действительно поддерживает строительный проект, который вот-вот начнется; отсюда и необходимость проведения подготовки площадки.

Например, если необходимо реализовать проект нового здания на участке, который изначально служил спортзалом, старое здание необходимо снять, чтобы построить новое. Подготовка сайта — вот что делает это возможным.

Это видно из определения подготовки площадки. Многие люди не знают, что подготовка площадки — это то, что заложило основу для строительства, которое они видят сегодня.

Этапы подготовки участка под строительство здания

Правильно подготовив место для работы, вы упростите все остальные действия.Если строительство здания должно быть выполнено в месте, где много подземных труб, или в области, которая находится непосредственно над канализацией, подготовка площадки поможет инженерам узнать, где не копать и где копать. Это предотвратит любую проблему прорыва подземных труб в будущем. Управление строительством также очень важно при создании строительного проекта.

При подготовке строительной площадки строительного объекта есть этапы. Эти шаги перечислены ниже;

1.Исследование участка

Это выполняется инспектором. Сюрвейер поможет узнать, где его можно использовать для строительства.

2. Расчистка площадки

Сюда входит удаление существующих построек на участке. Он также заключается в удалении деревьев и других биологических структур.

3. Анализ почвы

Не все почвы поддерживают строительство. Некоторые территории просто не построены, чтобы выдерживать вес здания.

4.Планировка

Это этап, на котором архитектор представляет модель того, как будет выглядеть здание.

5. Исследование места происшествия

Это делается для того, чтобы знать, какой фундамент будет заложен на участке.

Некоторые люди жалуются на стоимость подготовки сайта, но когда это будет сделано, вы увидите, что это стоило каждого пенни.

шагов к новому дому

Получены все разрешения, и вы, наконец, готовы приступить к строительству дома.Пришло время перейти на ваш сайт и приступить к работе!

Расчистка участка — Если вы строите лесной участок, вам, вероятно, придется удалить некоторые деревья и растительность, чтобы начать работу. Вы и ваш строитель, вероятно, уже разметили периметр дома на строительной площадке в рамках утверждения вашего разрешения на зонирование. Экскаватор, который выкапывает фундамент, срубит и удалит все деревья и их пни по периметру дома. Деревья также должны быть удалены примерно на 20 футов по всему периметру здания.Это гарантирует, что у подрядчиков будет достаточно места для беспрепятственного передвижения по строительной площадке во время строительства.

Вырубка и удаление деревьев

Есть и другие важные причины, по которым нужно оставить достаточно места вокруг дома; 1) Правильная циркуляция воздуха и солнечный свет гарантируют, что ваша крыша и сайдинг прослужат ожидаемый срок службы; 2) Большие деревья могут представлять опасность в условиях сильного ветра, так как они могут упасть прямо на ваш дом; и 3) вторжение корней может вызвать повреждение фундамента и септических систем.После того, как деревья будут удалены, черная грязь / верхний слой почвы на участке застройки должны быть удалены и складированы где-нибудь на месте. Этот материал понадобится позже в процессе строительства.

Земляные работы при фундаменте — Экскаватор готов к рытью фундамента. Необходимая глубина отверстия будет зависеть от того, какой тип фундамента будет у вашего дома. Если у вас есть полноценный подвал, яма должна быть восьми-девяти футов глубиной. Если в вашем доме будет лазанье, глубина ямы должна составлять всего четыре-пять футов.Если вы живете в местности с небольшой глубиной почвы, вам, возможно, придется взорвать коренную породу, чтобы достичь нужной глубины. Важно удалить с фундамента всю черную грязь и органические материалы.

Рытье под фундамент

Эти типы почв поглощают и удерживают влагу и могут быть нестабильными. Если вы строите в районе, который переживает настоящие зимы, фундамент вашего дома должен быть положен на твердую чистую почву, лежащую ниже линии промерзания (обычно глубиной около четырех футов).Меньшее количество почвенного покрова может привести к смещению фундамента и повреждению во время циклов замерзания / оттаивания. Мороз может сдвинуть целые дома, если фундамент не построен должным образом.

Подъездная дорога — Аналогичный процесс требуется для установки вашей подъездной дороги. Вам не нужно копать так глубоко (вероятно, не более 18-24 дюймов), но вам следует удалить черную грязь и органические материалы. Сначала следует уложить фундамент из взорванной скальной породы или «отбойный путь», а поверх основного слоя укладывать гравий.

Базовый курс проезжей части

Как и в случае фундамента дома, подъездной дороге необходимо прочное основание под ним. Это предотвратит то, что гравийная подъездная дорога станет мягкой и мягкой во время влажной погоды, а также предотвратит растрескивание асфальтовой или бетонной поверхности подъездной дороги из-за движущегося под ней неустойчивого грунта. Подъездная дорога должна быть выше окружающей земли, чтобы с нее лилась дождевая вода. Вода, оставшаяся на подъездной дорожке в течение длительного времени, в конечном итоге приведет к дорогостоящему ущербу.

«Главное» — Правильная очистка и подготовка площадки — это первые шаги к строительству вашего дома. Убедитесь, что у всех достаточно места для безопасного и эффективного передвижения по площадке. Крепкий фундамент — основа правильно построенного дома. Тщательная и продуманная подготовка площадки обеспечит правильную укладку фундамента.

---

Хотите узнать больше о нашем процессе строительства дома?
Свяжитесь с одним из наших консультантов по строительству сегодня.