Проект каркасного дома КД-271 с гаражом / каркасный дом своими руками

Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты и отделкой 1 168т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой и фундаментом 1 338т.р.
Цена дома с утеплением 200мм мин. ваты, отделкой, фундаментом, электрикой, сантехникой и водоснабжением 1 411.р.
Стандартное утепление 200-250мм базальтовой мин. ваты, максимально 250-300мм.
Цена проекта для самостоятельной сборки 19т.р. Заказать проект. Скачать смету и читать подробнее…

Если по каким-то причинам, вы не хотите или не можете сами построить дом по нашему проекту, то мы можем сделать всё это за вас, причём недорого и в кратчайшие сроки, подробнее о ценах и преимуществах строительства под ключ, читайте в разделе «Цена под ключ».

Каркасный дом 2 этажа (жилая мансарда)+гараж

Скачать, Проект КД-271 (люкс-комфорт) 0.67 Мб (pdf) >>> подробное описание.

Чертежи каркасного дома с гаражом 11,9 (13,08)х11 233м/кв — комфортный, большой, но недорогой дом для постоянного проживания, с возможностью установки камина в гостиной, первый проект с гаражом из нашей коллекции проектов. Такой дом вы можете построить сами, своими руками по нашим чертежам или нашими силами.

Отделка дома может быть изменена под ваши предпочтения, по проекту: наружная чистовая ОSB и внутренняя чистовая отделка ГКЛ входят в стоимость проекта. Также в цену проекта включён фундамент МЗЛФ + Плита , утепление 200-250мм мин. ваты (возможно до 300мм), электропроводка и установочные изделия, автоматика водоснабжение, канализование и сантехника.

Похожие проекты: КД-27 и КД-25

Для увеличения картинки нажмите на неё.

Варианты внешнего вида и отделки.

Первый этаж 137+8 м²: Высота потолков 2,8м, Кабинет 15м², Гостиная-столовая 33,7м², Кухня 13,2м², с/у 4,3м², Котельная 12,5м², Крыльцо 9,6м², Тамбур 5,4м и 5,1м², Гараж 22,5м², высота в коньке 8,2 (8,8)м.

Второй этаж 98 м² 4 спальни: Высота потолков 2,8м, Спальня 15м², Спальня 13,0м², Спальня 14,5м², Спальня детская 12,5м², с/у 12,5м², Подсобное помещение 3м², Холл 9,1м².

Второй этаж 98 м² 3 спальни: Высота потолков 2,8м, Спальня 15м², Спальня 21м², Спальня детская 21м², с/у 12,5м², Подсобное помещение 3м

2, Балкон 4м², Холл 5м².

Высотные отметки:

Фундамент для этого дома:
по проекту МЗЛФ 50в х 40ш + армированая плита 10см.

Кликнув по фотографиям ниже, вы сможете посмотреть фотогалереи домов, построенных по данному проекту нашими строителями или самостоятельно заказчиками (см. прим. в галереях):

Также, смотрите видеоэкскурсии по построенным домам Karkasdom.info.

Среднерыночная стоимость подобного дома, выше нашей в 4-5 раз.

Заказ проекта

Для того, чтобы оформить заказ, выберите тип фундамента и другие возможные опции, затем нажмите кнопку «Заказать проект». В открывшейся форме укажите правильно Ваш email и другие необходимые данные. Если заказ оформлен верно, то сразу после обработки заказа нашим специалистом, к вам на почту поступит подтверждение заказа с уточнением деталей и вариантами оплаты.

Проект КД-271

Вариант планировки второй этаж:

3 комнаты (спальни)4 комнаты (спальни)

Выбрать вариант фундамента (один вариант):

Лента (МЗЛФ) + плитаПлита 30см +1тр.

Цена проекта 19т.р.
(комплект рабочих схем и узлов: каркасный дом, фундамент, инженерия электрика, смета и т.д.)

Заказать проект

Частые вопросы клиентов:

Что делать, если надо что-то поменять в понравившемся проекте?

Незначительную доработку проекта под вас мы сделаем бесплатно.

Если мне не подходит ни один проект, что делать?

Мы можем сделать индивидуальный проект, но это займёт примерно месяц и будет несколько дороже стандартного проекта.

Возможно, внести изменения в предложенную комплектацию и смету?

Да, конечно, проект не привязан жёстко к указанным там маркам материалов, по своему желанию, вы можете выбрать более дорогие или более бюджетные материалы, главное сохранить конструктив и технологию строительства по самому проекту. В смете к проекту содержатся пояснения по возможной замене материалов.

Какие возможны варианты стенового материала и утепления в этой комплектации?

Доска обрезная: стены и часть перегородок 150х50мм, утепление минеральная вата базальтовых пород 150мм, плюс 50мм горизонтально, макс. 250мм.

Какую толщину стен выбрать?

Для того чтобы правильно выбрать толщину стен, необходимо определиться с целевым использованием дома и регионом его строительства.

В доме для постоянного проживания с газовым отоплением: толщины стены в 150мм будет вполне достаточно. Для комфортного проживания и зимой, и летом рекомендуем утепление 150мм между стоек, плюс 50мм горизонтально со стороны дома. Если дом планируется как летний или гостевой: толщины стены и утеплителя в 150мм между стоек вполне достаточно.

Необходимость утепления

Утепление дома в разы повышает его энергосберегающие показатели. Например, утеплив дом 150мм между стоек, плюс по 50мм горизонтально со стороны улицы и дома, в нем уже можно будет проживать круглый год, и разумно использовать другие источники энергии, в том числе и электричество.

Мы в своих проектах предлагаем различные варианты утепления, в зависимости от заявленных требований к энергосбережению, это может быть утепление: фундамента, отмостки, дополнительное утепление дома снаружи, к существующим 150-200мм ещё плюс 50-100мм.

Назад в раздел, Проекты каркасных домов

karkasdom.info

проекты каркасных домов с мансардой и гаражом

В настоящее время загородный дом с гаражом, это уже не роскошь, а вполне распространенное явление, как для крупных городов, так и для малых населенных пунктов. Одним из видов проектов такого домовладения, является каркасный дом с гаражом.

Что такое каркасный дом, особенности конструкции

Каркасно-панельный дом

Каркасное домостроение зародилось достаточно давно, и родоначальниками этого вида строительства были США и Канада, в дальнейшем эту технологию строительства развили в Скандинавских странах и Германии. В связи с этим различные типы технологий каркасного строительства получили названия: американская, скандинавская, норвежская и шведская.

Кроме этого, каркасные дома классифицируются по типам, это:

• Каркасно-щитовые дома (панельные), к ним относятся канадская, немецкая и технология «платформа».
• Каркасно-рамочные дома.
• Стоечно-балочные дома (фахверковая конструкция).
• Каркасно-стоечные дома.
• Дома, собираемые по технологии «двойной каркас».
• Каркасно-брусовые дома.
• Каркасно-бревенчатые дома.
• Каркасно-камишитовые дома.
• Каркасно-засыпные дома.

Все эти типы домов объединяет основа их конструкции, которой является каркас, который можно сравнить со скелетом человека, благодаря которому все остальные фрагменты и составные элементы объединяются в единое целое.

Каркасно-щитовой тип домов

СИП-панели

Данная технология строительства предполагает полное изготовление домокомплекта в заводских условиях, после чего комплект отправляется на строительную площадку, где и осуществляется его сборка.

Каждый элемент конструкции (каркас, межэтажные перекрытия, фрагменты кровли и т.д.) изготовлены в соответствии с размерами, указанными в проекте и промаркированы соответствующим образом. При поставке домокомплекта, вместе с ним, поставляется план-схема поузловой сборки, соответствующая маркировке, нанесенной на элементы конструкции. Благодаря этому сборка домов по этой технологии выполняется быстро и качественно.

Разновидности данного типа домов:

• Технология «платформа» имеет одно отличие – домокомплект собирается на «черном поле» дома, который и служит платформой, основанием, сооружаемого строения.
• Канадская технология – предполагает использование усиленных панелей, изготовленных из ОСП-листов и утеплителя, в качестве которого используется пенополистирол. Утеплитель положен между листами ОСП и вся конструкция скреплена посредством брусков.
• Немецкая технология – отличается тем, что внутри панелей осуществляется прокладка инженерных сетей и прочих коммуникаций. Панели также собираются в заводских условиях, в них монтируются окна и выполняется черновая отделка поверхности стен.

Каркасно-рамочный тип домов

Отличительной особенностью данного типа каркасного домостроения является то, что каркас дома собирается непосредственно на строительной площадке в виде не обшитых рамок.

Когда каркас дома готов, начинают его обшивку и утепленияе, а также выполнение все прочих видов работ.

Стоечно-балочный тип домов

Стоечно-балочный тип домов

Особенностью домов, собираемых по этой технологии, является то, что каркас не прячется за обшивкой, а наоборот, выступает наружу. Каркас состоит из секций, образующихся из горизонтально и вертикально расположенных элементов, а также укосин, располагаемых под произвольными углами.

Во внутренне пространство секций укладываются различные материалы: кирпич, утеплитель и плитные материалы (ОСП-листы, фанера), а также монтируется стекло и витражи.

Каркасно-стоечный тип домов

Отличительно чертой данной технологии, которую еще называют финской, является использование цельных вертикальных стоек, которые служат основным элементом каркаса. Вертикальные стойки изготавливаются цельными, не составными, по всей своей длине, от основания дома, до верхней обвязки второго этажа.

Дома по технологии «двойной каркас»

Это новая, современная технология строительства каркасных домов. В ее основу положено расположение вертикальных стоек в шахматном порядке по отношению к поверхности пола (потолка).

Достоинством данного типа каркаса является то, что увеличивается количество стоек, тем самым прочность каркаса возрастает. Во внутренне пространство каркаса закладывается больше утеплителя, убираются мостики холода.

Каркасно-брусовой тип домов

Каркасный брусовой дом

Данный тип, по своей сути является фахверковой конструкцией, в которой несущую функцию выполняет каркас, а в качестве заполнителя каркаса, используется брус.

Каркасно-бревенчатый тип домов

У данного типа домов бревна укладываются между стойками каркаса, изготовленного из пиломатериалов различного типа (обрезная доска, брус и т.д.). в данной конструкции каркас можно сделать невидимым снаружи, что придаст дому вид изготовленного из цельного дерева.

Прочие виды домов и различных технологий

Каркасно-камишитовые и каркасно-засыпные дома, отличаются видом материала, используемого для заполнения внутреннего пространства между элементами каркаса.

Отличительной особенностью норвежской технологии является использование опорных столбов с выполненной на них художественной резьбой. Столбы соединяются в единый каркас с помощью бруса и закрепляется на едином основании.

Скандинавская технология, отличается от ранее рассмотренных тем, что в конструкции каркаса появляется ригель (доска, поставленная на ребро между вертикальными стойками). В качестве ригеля также может быть использован брус.

При использовании данной технологии отпадает необходимость в монтаже дополнительных вертикальных перемычек (дверные и оконные проемы и прочие элементы жесткости).

Способы пристройки гаража к каркасному дому

Каркасный гараж

Вариант устройства гаража в пристроенном исполнении, является промежуточным решением между вариантом отдельно стоящего и встроенного способа строительства гаража.

Данный способ расположения имеет ряд преимуществ перед прочими вариантами, это:

1. Для подключения инженерных сетей нет необходимости прокладывать дополнительные наружные коммуникации, достаточно подключиться к внутридомовым сетям жилого дома.
2. Пристроенная конструкция исключает попадание выхлопных газов автомобиля и прочих посторонних запахов во внутридомовое пространство.

Одновременно с выше приведенными достоинствами, пристроенный гараж будет полностью автономным сооружением, пользоваться которым можно как отдельно стоящим сооружением.

При разработке проектов каркасных домов с гаражом, основными требованиями, по тому как выполнить пристройку гаража к каркасному дому, будут следующие конструктивные особенности данного сопряжения:

• Гараж располагается с правой или левой стороны дома по отношению к главному фасаду здания.
• В гараже монтируются главные ворота обращенные в сторону улицы и вторая дверь во внутренне пространство дома.
• Гараж должен быть оснащен автоматической пожарной сигнализацией.
• Вне зависимости от проекта дома, это одноэтажный или двухэтажный дом с гаражом, с наличием мансарды или нет, оптимальным вариантом строительства, будет строительство проекта каркасного дома с гаражом в едином строительном цикле.

Важно помнить, что при строительстве дома с гаражом, объединенных общим фундаментом, недопустима разная глубина его заложения под домом и пристройкой. Нарушение этого требования может привести к неравномерной деформации фундамента, вызываемой вымораживанием и пучинистостью грунта.

Каркасный дом с гаражом, варианты проектов строительства

В связи с тем, что каркасный дом, это легкая постройка и для ее сооружения не требуется устройство сложных и тяжелый фундаментов, то логично, чтобы конструкция пристроенного гаража, также была легкой. Это обеспечит возможность создания общего фундамента, выполненного в общей конструкции и единообразном виде.

Вариантов проектов подобной конструкции гаража несколько – это каркас, использование пеноблоков и деревянный гараж. Все эти типы устройства пристройки, можно выполнить самостоятельно и без привлечения тяжелой строительной техники.

Строительство каркасного гаража своими руками

Винтовые сваи

Строительство любого объекта начинается с устройства фундамента, а так как в данном варианте строительства рассматривается каркасная конструкция, то наиболее правильным решением будет выполнить фундамент на винтовых сваях.

Винтовая свая – это труба, на конце которой смонтирован оголовок, оснащенный пластиной в виде бура. Под воздействием внешней нагрузки и придаваемого вращательного движения, винтовая свая заворачивается в грунт на заданную глубину.

Перед началом работ составляется план-схема свайного поля, после чего необходимое количество свай ввинчивается в землю. Оставшиеся над поверхностью земли концы труб обрезаются в единой горизонтальной плоскости, после чего на них монтируется ростверк.

Монтаж фундамента под пристроенный гараж, с использованием винтовых свай, можно выполнить только при одновременном строительстве с фундаментом дома. В случае если гараж пристраивается к существующему зданию, используются другие виды фундаментов – мелкозаглубленный ленточный или столбчатый, а также «плавающая» плита.

После того, как фундамент смонтирован, необходимо собрать каркас гаража. В этом случае, при самостоятельном выполнении работ применяется каркасно-рамочный тип строительства (см. п.  Что такое каркасный дом, особенности конструкции).

Строительство гаража из пеноблоков

При использовании пеноблоков, начало процесса выполнения работ аналогично тому, как и в случае с каркасной конструкцией (монтаж фундамента).

Далее, после того, как смонтирован ростверк, по его поверхности укладывается гидроизоляция и выполняется кладка стен.

Кладку стен с использованием пеноблоков может выполнить даже не квалифицированный специалист, единственное условие, для выполнения качественной кладки, это использование уровня и отвеса.

Строительство деревянного гаража

Огнебиозащищённое дерево

При использовании бруса или круглого леса, в качестве строительного материала при строительстве гаража, работы выполняются аналогично, как и выше рассмотренных случаях. Отличительной особенностью будет то, что деревянные конструкции требуется обработать антисептическими составами, предотвращающими гниение, а также средствами, обеспечивающими пожарную безопасность сооружаемого объекта.

Каркасный дом и гараж выполненный в виде легкой конструкции, это минимум финансовых затрат при высокой скорости выполнения строительно-монтажных работ, которые может выполнить самостоятельно каждый застройщик.

okarkasnih.ru

Как построить дом с мансардой и гаражом

Построить каркасный дом с мансардой и гаражом можно в любое время года, очень быстро и за вполне разумные деньги. Но прежде чем бросаться выбирать проект каркасного дома с гаражом и мансардой, стоит разобраться в преимуществах и недостатках технологии и планировки.

Каркасный дом с мансардой и гаражом

Сразу стоит отметить, что такие дома широко распространены в мире. Они удобны и идеально подходят для небольших участков. В некоторых их низ, выросло уже не одно поколение, об этом мы рассказывали в статье История сэндвич-панелей.

Вообще, отношение к каркасным постройкам у нас в стране довольно настороженное. Но дачный домик, гостевой домик, временный дом с гаражом, в котором можно жить во время строительства основного дома – каркасный дом с мансардой и гаражом в подобных случаях пользуется спросом и действительно является идеальным решением. А ещё это поможет хорошо сэкономить на отоплении.

Мы уже рассматривали преимущества внутренних, пристроенных и отдельно стоящих гаражей в статье Где и как построить гараж и её продолжении Где и как построить гараж – продолжение. Но есть некоторые нюансы, касающиеся именно каркасных конструкций, которые стоит прояснить.

Гараж в каркасном доме с мансардой

Как уже отмечалось, гараж – помещение с повышенным уровнем пожарной опасности. В гараже не рекомендуют хранить топливо и другие горючие жидкости и  материалы. Но на практике мало кто обращает внимание на эту рекомендацию и гараж часто представляет собой целый склад  горючих веществ.

Если вы собираетесь хранить в гараже легко воспламеняющиеся предметы, каркасный дом с мансардой и гаражом будет не лучшим решением. В этом случае лучше гараж построить отдельно от дома. Если кирпичные стены и бетонные перекрытия могут защитить остальную часть дома от пожара в гараже, то о большинстве других материалах этого сказать нельзя.

Проект каркасного дома с гаражом и мансардой — гараж соседствует с нежилыми помещениями

Неплохую защиту от огня могут обеспечить сэндвич-панели со стальной облицовкой и утеплителем из минеральной ваты. Но проблема в том, что перекрытия в каркасных домах обычно делают из горючих материалов. Поэтому каркасный дом с мансардой и гаражом лучше построить так, чтобы над гаражом не было жилых помещений, а остальная часть дома была надёжно отделена от гаража сэндвич-панелями с утеплителем из минеральной ваты. Этим требованиям соответствует пристроенный к дому гараж.

Проект каркасного дома с гаражом и мансардой в случае использования сэндвич-панелей хорош тем, что жилую часть дома можно легко изолировать от выхлопных газов и других гаражных запахов. Правильно собранная из сэндвич-панелей стена, не пропускает воздух. А вот при использовании других строительных материалов, обычно приходится отделять гараж от жилой зоны слоем газоизоляции.

Недостатки и альтернативные варианты

Какой бы стройматериал вы ни выбрали, нужно понимать, что шум из гаража будет слышен в соседних помещениях, да и выхлопные газы могут попадать внутрь дома через открытые окна. Это неизбежный минус гаражей пристроенных к дому или расположенных внутри него.

Если позволяет бюджет и площадь участка и разделять гараж и дом вы не хотите, лучше построить в отдалении от дома сарай для хлама и горючих веществ, а в гараже хранить только автомобиль и инструменты. Можно также позаботиться о пожарной безопасности гаража. В этом случае проект каркасного дома с гаражом и мансардой можно выбирать не так придирчиво.

Какой бы проект вы не выбрали, помните, что качество сборки каркасной постройки имеет огромное значение. Мы возвели множество гаражей и жилых помещений из сэндвич-панелей и прекрасно знаем возможности этого строительного материала. Когда на форумах люди рассказывают о том, что в их доме из сэндвич-панелей зимой гуляют сквозняки и холодно, несмотря на постоянное использование отопления, мы точно знаем, что это результат недобросовестной работы монтажников. Поэтому пользуйтесь только услугами надёжных подрядчиков, и вы не пожалеете о том, что выбрали современный проект каркасного дома с гаражом и мансардой.

stroyfrost.ru

Готовые проекты домов и коттеджей с мансардой и гаражом

Особенности проектирования и доработок

Фундамент возможно заменить при необходимости на более рациональный и правильный (геодезические условия участка или его перепады), а планировка дома может изменяться по индивидуальному желанию заказчика. Любой коттедж или дом в нашем каталоге можно изменить в соответствии с вашими пожеланиями. Проекты домов с мансардой и гаражом разрабатываются не полностью, готовая документация включает архитектурный раздел и конструктивный, но инженерные системы проектируются всегда отдельно – это гораздо экономнее. Мы готовы выполнить проектирование инженерных систем сразу при покупке проекта коттеджа или после того как он уже будет построен.

Проекты коттеджей всегда разрабатываются несколькими специалистами – это архитектор, конструктор и инженер. При разработке учитываются все нюансы будущего строительства, например, отдаленность гаража от детских комнат и спален, котельная всегда размещается под нежилыми помещениями, если делается камин, то так чтобы компания людей смогла грамотно и удобно разместиться и т.д. В зависимости от возможности подключения определенных видов коммуникаций, готовые проекты домов с мансардой и гаражом могут быть изменены, например, переместиться котельная, чтобы газовая труба не огибала половину дома, перемещена кухня или ванная, чтобы канализационная труба не шла под всем фундаментом, гостиная может быть также перемещена или расширена, чтобы постоянно освещалась солнцем и т.д. Всё это бывает тогда, когда коттедж очень нравится, но его необходимо доработать с учетом особенностей вашего участка. Для этого дополнительно разрабатывается генплан участка, на котором вы увидите посадку дома, стороны света и будете понимать от куда пойдет вода и газ, где будет канализация, где дополнительные строения (при их наличии). Если же вы не найдете подходящий дом в нашем каталоге, то мы всегда готовы спроектировать дом по индивидуальному заказу и разработать всю необходимую документацию – архитектурный раздел, конструктивный и инженерные системы.

deutek.ru

проекты домов на два этажа и одноэтажных с мансардой под ключ

Все чаще наши соотечественники отдают предпочтение строительству каркасного дома с гаражом, так как такое решение позволяет возвести комфортабельное жилое строение с увеличенной полезной площадью.

Автомобилю при этом обеспечивается надежное хранение, снижается риск воздействия негативных факторов: осадков, животных, солнечного света и т.п. Опишем особенности каркасных домов, их плюсы и минусы. Далее более подробно.

Особенности каркасных строений с гаражом

Каркасные жилые коттеджи завоевывают все больше почитателей год от года. Людей прельщают высокие эксплуатационные характеристики, свойственные подобным конструкциям.

Насколько сложным является такое строительство?

Устройство каркасного дома.

Реализация проекта каркасного дома с гаражом представляет собой поэтапное выполнение следующих операций:

• строительство каркаса коттеджа и автодома;
• теплоизоляционные работы;
• облицовка стен, кровли финишным отделочным материалом.

Ничего особенного не заметили? Но практика показывает, что двухэтажный или одноэтажный каркасный дом обладает рядом уникальных качеств, которые выгодно выделяют его на фоне альтернатив:

1. При строительстве тяжелого по весу двухэтажного коттеджа с каркасом требуется обустроить армированное ленточное основание.
   При возведении построек одноэтажных можно остановить выбор на более доступном по стоимости, столбчатом фундаменте, так как давление на него будет не высоким;
2. Устанавливать окна, организовывать дверные проемы строения нужно сразу при его возведении.
   Выполнить эти операции после строительства и выполнения отделочных работ будет невозможно или крайне затруднительно.
3. Так как конструкция практически вся изготавливается из дерева, ей нужно обеспечить высокую пожаробезопасность.
   Это требует некоторых материальных вложений на пропитку элементов конструкции специальным огнеупорным средством.
4. Для отопления можно использовать любой вид топлива, разные системы и отопительные приборы.
5. Внутренняя и внешняя отделка стен, кровли не должны выполняться при помощи тяжеловесной облицовки, так как каркас может деформироваться под воздействием существенных нагрузок.
6. В двухэтажном строении нельзя выполнять стяжку пола второго этажа, что может навредить состоянию каркасной конструкции.
7. Проекты подобных строений могут иметь всевозможные модификации, а сама постройка для размещения автомобиля может пристраиваться несколькими способами.
   Это позволяет выбрать оптимальный вариант, наиболее комфортный для пользователей.

Преимущества

Каркасные дома часто строят для сезонного проживания, но при выполнении качественного утепления стен такое строение будет комфортным для жизни круглый год.

Какие еще достоинства присутствуют у таких проектов?

Особенности обшивки стены.

Об этом далее:

• простая технология возведения;
• короткое время на строительство, так как нет необходимости делать технологические перерывы;
• отсутствие огромного количества строительного мусора на площадки при работе строительной бригады;
• строительство не подвержено сезонности, то есть может осуществляться круглый год;
• высокие теплоизоляционные параметры, что позволяет наполнить жилое пространство здоровым микроклиматом, атмосферой уюта;
• легкий вес конструкции даже при условии ее двухэтажности;
• высокие показатели сейсмоустойчивости;
• каркасные строения с постройками для размещения автомобиля не чувствительны к сезонным подвижкам основания, которые могут возникнуть из-за пучения грунта;
• мобильность строения позволяет сначала возвести коттедж, а уже потом автодом.

Недостатки

Жилые коттеджи каркасные с автодомом не лишены недостатков, что крайне важно учитывать, выбирая проект будущего коттеджа.

Опишем их подробнее:

• низкая стойкость к ураганному ветру;
• не важные показатели пожароустойчивости даже, если применять качественную огнеупорную пропитку дерева;
• возможность деформации элементов каркаса, если их неправильно монтировать или применить чрезмерно тяжелые облицовочные материалы.

Перед началом строительных работ стоит взвесить сильные и слабые стороны подобных построек, чтобы понять, насколько они актуальны для конкретного случая.

Размещение гаража

Каркасные дома являются отличным решением для владельцев автомобиля, которые стремятся решить проблему его размещения при минимальных материальных затратах.

Реализовать проект строительства каркасного дома с гаражом можно своим руками, что позволяет решить проблему размещения авто, инструментов для его ремонта, а также сэкономить на работе наемной бригады. Но перед началом работы нужно определиться, какая схема размещения гаража относительно жилого строения будет оптимальной.

Опишем возможные варианты, чтобы читатель смог сделать взвешенный выбор. Отметим, то в этой статье рассматривается варианты устройства автодома в качестве пристройки к жилому строению. И одноэтажные, и двухэтажные конструкции позволяют выполнить пристройку гаража, как на этапе строительства самого коттеджа, так и после его завершения.

Такое решение отличается рядом достоинств:

• ненужно прокладывать дополнительные наружные коммуникационные системы, так как проще подключиться к внутридомовым сетям;
• если автодом пристраивается к жилому коттеджу, отсутствует риск попадания выхлопных газов от машины, а также иного рода запахов вовнутрь коттеджа.

Существует три варианта пристройки гаражного помещения к основному жилому строению, каждый из которых имеет свои особенности.

Варианты размещения гаража	Особенности
с входом из жилого строения	Удобно, если гараж используется не только для размещения автомобиля, но и для хранения разных инструментов, консервации, овощей, фруктов в подвале
с входом со стороны улицы	Войти в автодом непосредственно из жилого строения нельзя, что оптимально, если пользоваться гаражом исключительно для хранения автомобиля
организация навеса для авто	Навес выступит частью коттеджа (но не будет являться полноценным гаражом, так как не имеет стен). Это самый доступный по стоимости способ обезопасить автомобиль от негативных факторов во внешней среде

На заметку! Строительство коттеджа с гаражом и мансардой нужно проводить на едином основании.

Специалисты настаивают на том, что допускать разную глубину его заложения под жилыми помещениями и пристройками нельзя. Дисбаланс высоты фундамента разных частей коттеджа может спровоцировать неравномерную нагрузку на основание, его деформацию со временем.

Одноэтажный или двухэтажный

Часто человеку сложно понять, какой проект каркасного коттеджа с гаражной пристройкой предпочесть: одно- или двухэтажный. Строительство одноэтажного дома априори обойдется дешевле, чем работы по возведению двух этажей, что объясняется разницей в объеме закупаемых строительных материалов.

Также отметим, что разными будут сроки выполнения работы. Однако, уровень функциональности, вместительности, комфортабельности для жизни у двухэтажных строений гораздо выше, нежели у вариантов с одним этажом при условии одинаковой площади строительного участка.

Можно рационально распланировать небольшой по размеру участок, если реализовать проект дома 2 двухэтажного. Два этажа позволяют повысить вместительность, функциональность ограниченной по размеру площади.

Окончательным фактором выбора может стать размер бюджета на проведение строительства. При недостатке денежных средств раздумывать над строительством второго этажа несколько не рационально.

Итог

Современные проекты каркасных домов с гаражом отличаются высоким комфортом, практичностью, прекрасными теплоизоляционными параметрами, уютной атмосферой, поэтому все большее число людей предпочитают их альтернативам.

При рациональной планировке внутреннего пространства дома, а также выборе удачного месторасположения для гаража его владелец обеспечит себя функциональным жильем, а свое авто – надежной защитой от негативного воздействия со стороны.

vseprogarazh.ru