Фальш стены

Или проще – гипсокартонная стенка. Наверное, самое частое решения во фрагментации помещения.

Перегородка из гипсокартона для зонирования комнаты удобна по 3 причинам:

1. Гипсокартон дешевый. При цене в 3,5 долларов за лист 2,5х3, ремонт войдет в эконом-бюджет. К тому же, это идеально ровная стена, которую достаточно только зашпаклевать.
2. С ним легко работать. Можно даже бригаду не вызывать, а все сделать самостоятельно. Нужна только пила, канцелярский нож, шуруповерт и инструмент для разметки. Это есть почти у всех. Режется просто, устанавливается на обычные саморезы. Форму ему тоже легко придавать, хоть арки, хоть стеллажа.
3. Его легко декорировать. Он подходит для покраски, поклейки обоев, декоративной штукатурки. В готовом виде, его не отличить от настоящей стены.

В качестве перегородки для зонирования комнаты, гипсокартон неплох. Хоть и не очень прочный, но на него можно повесить картины, фотографии, даже некоторую технику, если нужно.

Почти весь современный гипс влагостойкий, протечек не боится.

Стеллажи-перегородки

Стеллажная перегородка в комнате подойдет на случай, если нужно отделить часть комнаты, далекой от окна. Тот же гипсрок перекроет освещение и создаст полумрак.

Стеллаж же предлагает следующее:

1. Стеллаж для разделения – это тоже полезное пространство. Сложить туда можно книги, фотоальбомы, разные рамки, фигурки. Так вы не потеряете закрытое место, а используете его с пользой.
2. Пропускает свет через ячейки. Чаще всего стеллажи идут без задней стенки. То есть через полки будет свободно проходить свет.

Кстати говоря, стеллаж может быть мебельным или гипсокартонным. Во втором случае он вмещает еще и достоинства предыдущей фальшстены.

Раздвижные перегородки

Раздвижные комнатные перегородки выглядят впечатляюще. Сначала отметим плюсы:

1. Почти не занимают места. Делаются они в основном из тонкого стекла, поэтому комната не урезается.
2. Размеры комнаты можно регулировать. Перемещение делает их мобильными, то есть размер комнаты всегда можно увеличить, просто отодвинув перегородку.

На этом плюсы кончаются. Теперь перейдем к минусам:

1. Раздвижные перегородки для зонирования пространства комнаты постоянно придется регулировать. Друг к другу они подключаются зацепами, который вечно спадает. В итоге, только одна панель будет ездить.
2. Часто выпадают из роликов, что тоже неприятно.
3. Им нужна пристройка из гипсокартона, поэтому комната и так уменьшится.

Жалюзи

А, как зонировать комнату мобильно? Ответ прост – жалюзи! Они бывают горизонтальными, вертикальными – сути это не меняет.

Жалюзи хорошо зонируют комнату, так как создают непроницаемую заслонку, но в случае прихода гостей – просто убиваются наверх.

К их преимуществам нужно отнести:

1. Умеренную цену. Обычные металлические или пластиковые жалюзи недорогие. Если хочется красоты – есть деревянные и бамбуковые, но они подороже.
2. Можно всегда убрать!
3. Не стесняют комнату.
4. Хорошо закрывают от посторонних глаз.

Их минусов только низкая прочность. Если в квартире живут дети или животные — долго жалюзи не проживут. Но на этот случай есть тканевые версии. Тем не менее для разделения комнаты они хороши.

Ширма для комнаты

Тот случай, когда стенку можно взять и перенести. Изначально она предназначалась, как гардеробный занавес.

У ширмы для зонирования есть 4 весомых плюса:

1. Она мобильна. Всегда можно взять и перенести в другое место. Весит килограмм 5, поэтому даже ребенок справится с зонированием.
2. Она складывается. Всего за 2 секунды из перегородки она превратиться в компактный веер. Можно положить ее в шкаф или кладовую.
3. Ширма разнообразна. Ее дизайн произвольный. Есть с японскими мотивами, героями мультфильмов, кино, музыкальными группами.
4. Ее не нужно устанавливать. Это — декоративная перегородка для зонирования пространства в комнате, которую не нужно врезать в несущую стену или строить каркас. Ширму достаточно поставить и все!

Поэтому, на вопрос: «из чего сделать перегородку в комнату, чтобы не мешала?» — ответ один.

Перегородки из МДФ

В основном, это — ажурные перегородки с витиеватыми узорами. МДФ – это древесный материал и производится из волокон. По своим качествам он схож с натуральным деревом, но немного крепче и стабилизированнее.

Часто МДФ-ные перегородки для зонирования комнаты делают своими руками. Панели стоят дешево, а вырезать в них узоры можно ручным лобзиком.

К плюсам можно отнести:

1. Многообразие. Узоры бывают разными: от хаотичных, до структурированных орнаментов.
2. Они пропускают свет.
3. Долго служат.

А вот недостатков много. Все-таки сломать их легко и справится с этим даже ребенок или собака. К тому же, цена на них высоковата – 50 долларов за квадратный метр.

Стеклянные перегородки

Стеклянные перегородки для зонирования подойдут на тот случай, если и комнату разделить нужно, и в размере не урезать. Используется, кстати, не обычное стекло, а каленое. Разбить его точно не получится.

Есть не брать в расчет цену, то преимуществ у стекла достаточно:

1. Стеклянная перегородка в комнату для зонирования не сужает комнату.
2. Есть версии с широким каркасом (стоит немного дешевле) и со скрытым.
3. Стекло не портится в принципе, поэтому срок службы достигает 100 лет.
4. Можно сделать матовую или прозрачную стенку.

Перегородки из дерева

Реечные деревянная перегородка для зонирования комнаты – оптимум для большинства квартир. Во-первых, они недорогие, если делать самостоятельно. Состоят-то они из обычных реек, скрепленных шурупами. Во-вторых, перегородка из дерева для зонирования комнаты пропускает свет.

Это — натуральный материал, который как минимум не навредит здоровью. Правда, подходит не к каждому интерьеру.

Другие варианты комнатных перегородок

11 способов зонирования гостиной, как разделить комнату на зоны

В статье я расскажу о совмещения спальни и гостиной в одной комнате площадью 18 кв. метров. Перечислю плюсы и минусы такого объединения, расскажу о способах зонирования пространства, а также дам общие рекомендации о дизайне интерьера и выборе мебели. Приведу примеры проектов планировки 18-метрового зала вместе со спальней. Расскажу как зонировать квадратную гостиную и чем разделять зоны.

Роль зонирования комнаты на спальню и гостиную (зал)

Зонирование на спальню и гостиную требуется, если в ней одновременно стоят диван и кровать. Оно помогает визуально разделить единое пространство на две самостоятельные зоны.

Расположите его так, чтобы в разложенном виде им было удобно пользоваться, не надо было постоянно передвигать. Также в магазинах доступна стенка-трансформер, которая раскладывается и превращается в спальное место.

У зонирования есть свои достоинства.

1.  Экономия места. Если в квартире несколько комнат, с помощью объединения двух зон освобождается одну из них для других нужд. Если же квартира однокомнатная, то вместо одной получаете две.
2.  Возможность совместить две зоны так, что это не будет заметно со стороны.

К минусам относятся следующие моменты.

1.  Как бы искусно она не была поделена на две зоны, вы не получите полноценные гостиную и спальню.
2.  Даже сплошная перегородка не помешает проникать звукам с другой части зала.
3.  Если у вас гости, то пока они не уйдут, никто из членов семьи не сможет уединиться и лечь спать.

Чтобы минимизировать недостатки, упомянем некоторые тонкости разделения на две части. Во-первых, сразу определитесь, какая часть – гостиная или спальня – будет основной. Во-вторых, спальную зону размещайте с противоположной от входа стороны. В-третьих, чтобы находиться в помещении было приятно, стиль интерьера обеих половин должен быть единым.

Варианты зонирования в 18-метровой комнате

Если вы решаетесь поставить отдельные диван и кровать, без продуманного зонирования не обойтись. Предлагаем возможные варианты решения этого вопроса.

Установка ниши в спальной зоне

Создайте внутри закрытую нишу, которая полностью скроет кровать и все спальные принадлежности. Получится комната в комнате. Но при этом размер значительно уменьшится.

Шторы

Один из бюджетных способов зонирования помещения. В зависимости от интерьера допускается использовать как плотные тканевые шторы, так и лёгкие полупрозрачные занавески. Отдельно упомянем шторы из бамбука, которые не только хорошо выполняют свою функцию, но и оригинально смотрятся в помещении.

Ещё один плюс штор в том, что их легко раздвигать, а затем возвращать в исходное положение. Благодаря этому легко меняется вешний вид помещения.

Стеллаж

Практично использовать шкаф или стеллаж с книгами или другими вещами. Лучше всего выбирать узкую модель. Высота может быть любой: до потолка или в 2 раза ниже.

Камин

Хотя камин чаще устанавливают около стены, можно найти модель, которая хорошо смотрится со всех сторон, и установить её в середине. Вероятнее всего, помимо камина, придётся дополнительно использовать другие средства для зонирования.

Стеклянная перегородка

Если есть лишь одно небольшое окно, выбирайте перегородки из прозрачного или матового стекла. Они могут быть с дизайном, узорами, витражами и т.д. Такая перегородка пропускает солнечный свет, благодаря чему перегороженная зона не будет слишком тёмной.

Выделение целого яруса

Самое оригинальное решение – разместить кровать под потолком, выделив для неё отдельный ярус. Но такой способ возможен только при наличии высокого потолка.

Перегородка из гипсокартона

Перегородку можно сделать самостоятельно и придать любую форму, высоту. Так как материал доступный, перегородку можно менять время от времени, чтобы разнообразить интерьер, не делая при этом дорогого ремонта.

Двухуровневый потолок

Такой потолок делается из гипсокартона. Внутри него размещают светильники, экономя тем самым пространство.

Помните, что двухуровневый потолок визуально уменьшает высоту потолков, поэтому комната будет казаться меньше реального размера.

Раздвижная перегородка

Эта перегородка похожа на стену, но по удобству похожа на шторы. К тому же у неё может быть более сложный дизайн с витражами или фотообоями.

Зонирование при помощи цвета

Визуально разделить помещение на две части помогает использование в отделке разных цветов. Главное, чтобы они были одинаковы по температуре и насыщенности. Обычно для гостиной выбирают яркие цвета, для спальни – более приглушённые, спокойные.

Другие варианты зонирования

Если продолжать список, то отделить можно с помощью тумбы для телевизора, ширмы или спинки дивана.Также можно проявить оригинальность и отгородить чем-то необычным.

Современные стилевые решения в квартире

Спальня и гостиная должны быть выполнены в едином стилевом направлении. Для этого предварительно стоит их изучить и определиться с собственными предпочтениями. Предлагаем для вдохновения часто используемые стили интерьера.

• Классика. Для интерьера в классическом стиле обычно требуется бюджет выше среднего, так как надо приобретать мебель и отделку из натуральных материалов: древесины, качественного текстиля и др. Перегородкой для двух зон в этом случае может послужить арка или даже колонны.
• Модерн. Модерн отличается мебелью и декоративными элементами замысловатой формы, с изогнутыми линиями, благодаря чему отдельные части интерьера кажется единым целым. Выбирайте натуральные дерево и камень, декоративные элементы приглушенных оттенков. Не загромождайте помещение, минимализм, оставьте много свободного пространства.

Для лофта характерны естественный свет, высокие потолки

• Лофт.  Одну из стен можно оставить полностью кирпичной без отделки.
  По цвету никаких ограничений нет. Допускаются эксперименты с декоративными элементами, но лучше пусть этих элементов будет мало.

• Хай-тек. Такой стиль подойдёт для гостиной, только если вы живёте в одиночестве и нужна практичная комната. Чаще он используют в общественных местах, так как не придаёт уюта жилому помещению. Для него характерны блестящие, отражающие поверхности. Из материалов металл, стекло, иногда бетон и камень. Цвета нейтральные, сдержанные.

В стиле хай-тек декор практически не используется

• Кантри. Существует несколько разновидностей стиля кантри, но для любого из них присущи натуральные материалы и большое количество текстиля. Причём текстиль с узором в мелкий цветок. В интерьере преобладают природные, приглушённые оттенки. Из материалов стоит выбирать дерево, камень, простые обои.
• Эко-стиль. Цвета для интерьера в этом стиле берутся из природы: все оттенки зелёного (кроме кислотных), голубой, песочный, белый и т.д. Для отделки используются следующие материалы: дерево; бумажные обои; стекло; пробка; циновка. Мебель подбирайте из этих же материалов желательно массивную прямой формы.

Особенности дизайна комнаты разделенной на гостиную и спальню

Дизайн интерьера можно сделать единым или разным для каждой зоны, но в одном стиле. С этим вопросом надо определиться ещё до покупки отделочных материалов.

Не загромождайте пространство мебелью

Лучше использовать многофункциональную мебель-трансформер, угловой диван, гардеробный шкаф.

Большие зеркала визуально увеличивают пространство. Поэтому можно установить шкаф с зеркальными фасадами.

Для комнаты лучше использовать спокойные оттенки. Причём как светлые, так и более темные, насыщенные. Избегайте ярких, контрастных сочетаний, так как вскоре они могут надоесть и начать раздражать, а вам придётся спать в комнате. Отдельные яркие цветовые акценты при желании можно оставить в зоне гостиной.

Если комната кажется слишком маленькой, чтобы в ней удобно разместиться, можно утеплить балкон и расширить с его помощью пространство.

Учитывайте форму пространства — квадрат или прямоугольный вариант. Таким образом, объединив в одной комнате гостиную и спальню, получаем в итоге не только практичное, многофункциональное пространство, но и уютное, красивое помещение. Так из двухкомнатной квартиры можно сделать зондированную трешку. Расстановка и оформление в современном стиле, помогут создать любой дизайн даже в стандартном панельном доме. Конечно, у этой идеи есть свои недостатки. Однако правильный выбор стиля интерьера, подбор мебели и освещения уменьшат возможные неудобства.

25 способов выделить нужную зону в помещении — Рамблер/женский

Зонирование необходимо не только в случаях, когда одно помещение выполняет несколько функций (например, столовая и кухня, гостиная и кабинет, спальня и рабочее место и прочее), но и когда просто хочется выделить один участок в комнате, чтобы подчеркнуть его в общем дизайне. Зонирование помещения позволяет повысить функциональность пространства, обустроить приватные зоны, скорректировать визуально размеры комнаты и добавить уюта.

Способы зонирования: стеклянные перегородки и зеркала

С помощью зеркал можно выделять целые акцентные стены и «раздвигать» границы, а стеклянные перегородки для зонирования станут невесомым и стильным способом разграничения пространства.

Зонирование шкафом

Если на дизайнерские декоративные перегородки для зонирования средств не хватает, а перегородка необходима, можно использовать в её качестве шкаф, тумбы с кронштейнами, мебель-трансформер, модульные стенки, низкие комоды и прочее.

Зонирование диваном

Идеальный вариант для гостиной, которая соединена со столовой зоной или кухней.

Стеллаж для зонирования

Стеллажи, в отличие от простых перегородок, — более функциональные способы зонирования комнаты. Они не загромождают пространство, как шкафы, а со сквозными полками ещё и отлично пропускают свет.

Зонирование кухни: столы и кухонные острова

Отличный вариант для зонирования — многофункциональный кухонный остров, с помощью которого можно отделить столовую зону от рабочей кухонной.

Идеи зонирования комнаты: декоративные колонны

Идея для больших пространств. Зонирование колоннами в зависимости от их геометрических контуров (круглые, квадратные, изящные и массивные, фальшбалки, имитация колонн) подойдёт для античного стиля, классического, ампира, прованса и кантри, для комнаты в египетском стиле или для интерьера в ином этническом стиле.

Раздвижные перегородки для зонирования

Удобное решение для оптимизации пространства в ситуации, когда перегородки нужны только время от времени. Двери-купе или раздвижные перегородки могут быть непрозрачные, полупрозрачные, стеклянные (или японские седзи, например).

Декоративные перегородки для зонирования пространства в комнате: гипсокартон и не только

Декоративные перегородки из гипсокартона — альтернативный вариант для маленьких комнат. Их можно украсить зеркалами, росписью, стеклом, добавить функциональности.

Сквозная перегородка

Вот где можно включать фантазию на полную катушку. Сквозные перегородки могут быть из любого материала — от дерева и металла до натянутых струн и узких стеллажей.

Как зонировать комнату: используем текстиль

Распространенный приём зонирования и расставления акцентов: текстиль поможет спрятать или выделить спальню, зону отдыха, рабочее место и прочее. Текстиль не требует серьёзных вложений и масштабных ремонтных работ, его легко заменить и можно использовать для интерьера в любом стиле.

Зонируем правильно: сочетание разных напольных покрытий

С помощью разных напольных покрытий можно выделять нужные зоны и в гостиной, и в ванной комнате, и на кухне, и в других помещениях. Например, плитка — в кухонной рабочей зоне, а ламинат — для соединённой с ней зоны отдыха.

Интерьер — зонирование: не забываем о потолке

Выделять зоны можно не только сочетанием напольных покрытий, но и многоуровневыми потолками, в которых заодно можно спрятать и коммуникации.

Зонирование растениями: зелёные перегородки

С помощью растений можно создавать настоящие живые изгороди. Такое зелёное зонирование можно оформить в виде перегородки (или стеллажа) с горшечными растениями, в виде фитостены, в виде опоры с вьющимися растениями.

Перегородка из дерева для зонирования

Идея для ценителей экологичного декора. Сквозные, оригинальные перегородки из бамбука, из веток или стволов деревьев станут украшением любого интерьера.

Мнение редакции:

— В маленьких комнатах не рекомендуется использовать сплошные и массивные перегородки. Зонировать крохотные пространства лучше с помощью цвета, раздвижных дверей, освещения и прочих способов, не «съедающих» драгоценных квадратных метров.

Зонирование ширмами

В зависимости от размеров комнаты выбираем переносные, мобильные ширмы или стационарные «в потолок».

Варианты зонирования: подиумы и многоуровневые полы

Зонирование подиумом (многоуровневыми полами) позволит не только выделить нужную зону, но и добавить полезные места для хранения вещей.

Зонирование освещением

Эффектное зонирование светом можно осуществить с помощью многоуровневой системы освещения, разных светильников (напольные, настенные, потолочные, подсветка, ночники и встроенные светильники), грамотного направления света, возможности регулировать цвет и яркость освещения.

Как зонировать квартиру: расставляем акценты с помощью ковров

Зонирование коврами можно делать и на стенах (например, выделить изголовье кровати), и на полу. Используем ковры разных цветов, фактуры, длины ворса, размеров и форм, выделяя функциональные пространства.

Зонирование цветом

Выделить нужную зону можно и цветом, например выкрасив отдельные функциональные участки стен в нужные цвета. Не забываем об основах колористики.

Как зонировать пространство с помощью отделочных материалов

Декоративное зонирование с помощью различных отделочных материалов используется на всех поверхностях, включая потолок. Разными фактурами, узорами и оттенками материалов можно выделять отдельные зоны, сочетая, например, ламинат разных цветов, плитку с паркетом и ковролином, различные виды плитки и прочее.

Зонирование обоями

Классический вариант выделения зон в маленьких и больших пространствах. Зонировать помещение обоями можно вертикально, горизонтально, отдельными участками.

Декоративная перегородка для зонирования: барная стойка

Один из лучших вариантов зонирования кухни и столовой: красиво, функционально, подходит для помещений любого размера.

Зонирование аркой

Изящная идея, позволяющая красиво разграничить любое пространство и добавить необычный акцент в интерьер. Арка может быть квадратная, круглая, полукруглая. Создать декоративную арку можно из гипсокартона, лепнины и других материалов, не прибегая к серьёзному ремонту (стены ломать не обязательно).

Зонирующие перегородки: аквариум в интерьере

Выбирая зонирование аквариумом, помните о том, что важно оставить подход к конструкции для удобной замены фильтров, воды и прочего. Монтаж такой перегородки будет трудоёмким и сложным, но преимущества этого элемента декора перевешивают все трудности.

Зонирование шторами из бус, бисера и других материалов

Нитяные шторы с бусами, бисером, деревянными и металлическими элементами, украшениями из стекла, кристаллов и прочих материалов используются в интерьере давно. Лёгкие изящные «перегородки» можно сделать собственными руками. Нитяные шторы могут быть исполнены в виде панно с узором, полукруга, «дождя», арки и прочего.

Воздушно-пузырьковая панель: красивая идея для зонирования

Конструкция воздушно-пузырьковых панелей исключает загрязнение воды, её испарение и прочие проблемы. Отличная идея для аквадизайна или создания элемента релакса в интерьере.

Читайте также:

Какой посудой пользуются аристократы и президенты

Ломаем стереотипы: 20 интерьеров с современными окнами

10 самых крутых стендов выставки «Красивые дома»

вычетов за зонирование Нью-Йорка · Fontan Architecture

NYC Zoning регулирует, сколько квадратных футов вы можете застроить на данной собственности, с помощью формулы, называемой соотношением площади этажа. Поскольку площадь пола, которую можно построить, ограничена, вы захотите оптимизировать площадь пола как можно лучше. Это означает создание эффективного здания и принятие любых возможных вычетов. Существуют определенные вычеты, которые вы можете делать на своей территории застройки, которые не будут учитываться в FAR.

Кодекс зонирования на самом деле не использует термин «вычеты за зонирование», но в нем перечислены области, которые не учитываются при зонировании площади пола.Ниже мы рассмотрим некоторые области, которые не считаются площадью пола и могут считаться вычетом. Эти области применимы не во всех случаях, поэтому будьте осторожны. Возможно, вы захотите прочитать еще один пост, который мы написали, о соотношении площади Расчеты .

• Подвалы
• Переборки
• Открытые ступени
• Чердаки в отдельных случаях
• Открытые мосты, проходы и подъезды
• Парковка
• Наружная нагрузка
• Механические удержания
• Балконы или террасы
• Лестничные клетки (частично и только иногда)
• Толщина внешней стенки для обеспечения высокой энергоэффективности

Программа качественного жилья Вычеты за площадь пола

• Лобби на первом этаже
• Помещение для хранения и захоронения мусора
• Прачечная Площадь
• Коридоры с дневным освещением
• Низкая плотность Коридоры

Зонирование сложно. Следующее должно быть схемой. Это базовые концепции, которые не заменяют практическое знание правил зонирования.

Общей застройки, не засчитываемые в зонирование

Погреб не засчитан под зонирование площади

Площадь погреба не засчитывается для зонирования, если в погребе не находятся жилые дома или жилые единицы. Если бы в нем было жилище, то, скорее всего, это был бы подвал, так как жилище в погребе запрещено.См. Еще один пост, который мы написали о разнице между подвалом и подвалом .

Переборки не учитываются при зонировании площади пола

Переборки лестниц и лифтов на крыше не учитываются при расчете площади пола, за исключением районов зонирования R2A.

Открытые ступени

Открытые ступени за пределами здания не учитываются при расчете площади пола. Крытая лестница в счет. Количество внутренних лестниц.

Вычеты за зонирование чердака

Чердачные помещения с высотой ниже 5 футов могут быть вычтены из зонирования в следующих районах зонирования: R2A , R2X , R3 , R4 и R5.

Чердачные помещения с высотой ниже 8 футов могут быть вычтены из зонирования в следующих районах зонирования: R1 и R2 (кроме R2A и R2X)

Чердак для R6 , R7 , R8 , R9 и R10

• Чердак с высотой головы менее 8 футов может быть вычтен для одно- и двухквартирных домов в R6, R7, R8, R9 и R10
• Чердачное пространство с высотой головы менее 8 футов может быть вычтено из многоквартирных домов в R6, R7, R8, R9 и R10, если они были построены до 2 февраля 2011 г.

Открытые мосты, проходы и подъезды

Если это более чем 50% открытых мостов, переходов и подъездов не учитываются при расчете площади пола.У них не может быть парапета высотой более 3-8 дюймов.

Вычеты за парковку

Есть несколько вычетов за крытую парковку. Они различаются в зависимости от того, сколько вычитания и когда засчитываются вычеты. Я не буду вдаваться в подробности по этому поводу. Парковка сложнее, чем думают.

Внешние погрузочные площадки

В зависимости от размера зоны внешние зоны загрузки могут быть частично, а в некоторых случаях полностью исключены из зонирования.

Механические вычеты за зонирование Нью-Йорка

Механические места могут быть вычтены из зонирования. Механические вычеты являются огромными, особенно в больших зданиях, потому что вы можете выделить большую площадь для механического пространства.

NYC Zoning Механические вычеты не применяются при зонировании R2A.

В R1-2A , R2X, R3, R4 и R5 вычеты ограничены 50 квадратными футами для первой жилой единицы, 30 футов для второй, а затем 10 для каждой единицы более 2.

В многоэтажных зданиях обычно целые этажи отведены под механическое оборудование. В этом случае из расчета площади пола можно вычесть весь этаж.

Балконы и террасы

Балконы и террасы не засчитываются при зонировании, если огражден периметр не более чем на 67%.

В некоторых случаях лестничные клетки в высотном здании могут быть частично вычтены.

Самый большой миф о зонировании, который я слышу, состоит в том, что люди склонны думать, что можно вычесть лестничные клетки.Для зонирования площади пола необходимо учитывать лестничные клетки. В некоторых случаях вы можете вычесть часть лестничных клеток в высотных зданиях.

Вы можете вычесть 8 дюймов по длине лестницы в жилых зданиях высотой более 125 футов, если ширина лестницы составляет не менее 44 дюймов. Это касается зданий, построенных после 16 апреля 2008 года.

Вы можете получить вычеты в нежилых зданиях высотой более 420 футов. Это касается зданий, построенных после 28 апреля 2015 года.

Толщина внешней стенки для обеспечения высокой энергоэффективности

В зданиях, внешние стены которых превосходят требования Энергетического кодекса, вы можете получить частичный вычет из толщины стен.

Вычеты за зонирование программы качественного жилья

Существуют дополнительные вычеты за зонирование, которые позволят застройщику построить более крупное здание при использовании программы Quality Housing Program . Следующие вычеты применяются только к жилым зданиям, которые соответствуют правилам зонирования Программы качественного жилья. Если у вас здание смешанного использования, эти вычеты будут применяться только к жилой части здания.

Программа качественного жилья Вычеты за площадь этажа

• Лобби на первом этаже
• Помещение для хранения и захоронения мусора
• Прачечная Площадь
• Коридоры с дневным освещением
• Низкая плотность Коридоры

Вычет за зонирование приподнятого первого этажа

Качественное жилье В зданиях с приподнятым цокольным этажом, на которые можно подняться по лестнице, пандусу или лифту с квартирами на первом этаже, могут применяться некоторые вычеты за зонирование.Этот вычет может быть применен к входу в здание. Вы можете вычесть 100 квадратных футов за каждый фут над бордюром первого этажа. Максимальный вычет составляет 500 квадратных футов.

Пример 1:

Если первый этаж на 3 фута выше бордюра, вы можете вычесть 300 квадратных футов из прихожей или вестибюля.

Пример 2:

Если вы находитесь на высоте 6 футов над бордюром, вы можете вычесть до 500 квадратных футов, потому что это максимальная площадь, разрешенная для этого вычета.

Этот вычет не распространяется на сами апартаменты или любые другие дополнительные помещения. Его можно применить только к входной зоне. Например, тамбур и парадный вход. Также существует положение для квалификационного первого этажа , которое может увеличить высоту здания для некоторых зданий с приподнятыми первыми этажами.

Вычеты за зонирование хранения и захоронения отходов

Если у вас всего более 9 квартир на одно вертикальное циркуляционное ядро, вы должны обеспечить хранение и вывоз мусора.Должно быть предусмотрено одно место для хранения мусора из расчета 2,9 кубических фута на квартиру. Помещения для мусора есть на каждом этаже. У вас также должно быть не менее 12 квадратных футов на мусорную комнату. Из зоны зонирования пола можно вычесть 12 квадратных футов мусорной комнаты.

Вычеты за зонирование прачечных

Если вы предоставили прачечную, вы можете вычесть площадь этого помещения из площади помещения для зонирования. Чтобы пройти квалификацию, вы должны соответствовать следующим критериям.

• Минимум 1 стиральная машина на 20 квартир.
• Минимум 1 сушилка на 40 квартир.
• Минимум 3 квадратных фута для стульев и складного стола для белья.
• Площадь окон должна составлять не менее 9,5% от площади прачечной. Окна должны выходить на улицу, двор или двор, как определено в кодексе зонирования.

Дневной свет в коридорах Вычеты за зонирование

Если вы устанавливаете окно в коридоре общего пользования, вы можете вычесть до 50% площади такого коридора. чтобы получить квалификацию, вы должны соответствовать следующим стандартам.

• Окно должно быть не менее 20 квадратных футов.
• Стекло должно быть прозрачным, без оттенков.
• Окно должно быть видно как минимум с 50% коридора.
• Окна должны выходить на улицу, двор или двор, как определено в кодексе зонирования.

Плотность за зонирование коридора

50% площади этажа коридора может быть вычтено из площади зонирования этажа, если вы соответствуете следующим критериям.Вот максимальное количество квартир, обслуживаемых каждым коридором на этаже.

• R6 & R7 Зонирование — 11 квартир
• R8 Зонирование — 10 квартир
• R9 & R10 — 8 квартир

Спасибо за то, что прочитали наш пост о вычетах за зонирование Нью-Йорка.

Если у вас есть вопросы или комментарии, не стесняйтесь оставлять их ниже. Если вы хотите поговорить с архитектором о конкретном проекте, вы можете связаться с нами напрямую.

Связаться с Fontan Architecture

Хорхе Фонтан

Этот пост написал Хорхе Фонтан, AIA, зарегистрированный архитектор и владелец нью-йоркской архитектурной фирмы Fontan Architecture. Хорхе Фонтан получил 3 степени в области изучения архитектуры, в том числе две степени Городского университета Нью-Йорка и степень магистра в области передового архитектурного дизайна Колумбийского университета. Хорхе имеет опыт строительства и занимается архитектурой в течение 15 лет, где он проектировал реконструкцию и новые разработки различных типов зданий.

Смотрите взрослые в комнате онлайн бесплатно на TinyZone

• дом дом
• local_activity Вверх IMDB
• фильм Фильмы
• live_tv Телесериалы
• Android Приложение для Android

• Жанр

  add_circle

  • Действие
  • Боевики и приключения
  • Приключения
  • Анимация
  • Комедия
  • Преступление
  • Документальный
  • Драма
  • Семья
  • Фэнтези
  • История
  • Ужас
  • Дети
  • Музыка
  • Тайна
  • Новости
  • Реальность
  • Романтика
  • Научная фантастика и фэнтези
  • Научная фантастика
  • Мыло
  • Обсуждение
  • Триллер
  • ТВ, фильм
  • Война
  • Война и политика
  • Вестерн

• Страна

  add_circle

  • Аргентина
  • Австралия
  • Австрия
  • Бельгия
  • Бразилия
  • Канада
  • Китай
  • Чешская Республика
  • Дания
  • Финляндия
  • Франция
  • Германия
  • Гонконг
  • Венгрия
  • Индия
  • Ирландия
  • Израиль
  • Италия
  • Япония
  • Люксембург
  • Мексика
  • Нидерланды
  • Новая Зеландия
  • Норвегия
  • Польша
  • Румыния
  • Россия
  • Южная Африка
  • Южная Корея
  • Испания
  • Швеция
  • Швейцария
  • Тайвань

Что такое «мертвая зона» беспроводной сети? Вот как их обнаружить и исправить

Мы воспринимаем Wi-Fi как должное, но это не волшебство — он состоит из радиоволн, которые твердые объекты могут блокировать и создавать помехи. К счастью, есть способы найти и устранить мертвые зоны, чтобы вы могли пользоваться Интернетом в любом месте дома.

Давайте разберемся, почему существуют мертвые зоны Wi-Fi и как их решать.

Что такое мертвая зона Wi-Fi?

Мертвая зона — это просто область в вашем доме, квартире, офисе или любой другой области, которая должна быть покрыта Wi-Fi. Однако при попытке подключения ваше устройство не регистрирует сигнал.

Если вы поместите устройство в мертвую зону, Wi-Fi перестанет работать и вы не получите сигнал.Например, если вы войдете в комнату с телефоном или планшетом, и эта комната находится в мертвой зоне, вы перестанете получать сигнал Wi-Fi.

Что вызывает мертвые зоны Wi-Fi в доме?

Все, что мешает радиоволнам Wi-Fi, создает мертвую зону.Если у вас большой дом или офис и ваш беспроводной маршрутизатор находится в одном углу здания, в противоположном углу здания может быть мертвая зона, куда не может попасть сигнал Wi-Fi.

Большинство домов были построены до появления Wi-Fi, поэтому план этажа и строительные материалы могут мешать работе Wi-Fi.В старых домах могут быть толстые оштукатуренные стены с проволочной сеткой для поддержки, и эта металлическая проводка может блокировать сигналы Wi-Fi. Большие металлические предметы, такие как шкафы для документов или металлические стены, также могут блокировать соединение Wi-Fi.

Другие устройства также могут создавать помехи вашему соединению.Старые беспроводные телефоны создают мертвые зоны Wi-Fi во время использования, а микроволновая печь блокирует сигналы Wi-Fi во время работы. Радионяни, беспроводные системы безопасности и беспроводные звуковые системы также могут вызывать проблемы с Wi-Fi.

Если вы живете в районе, где много других беспроводных трансляций, ваше покрытие Wi-Fi также может пострадать из-за помех. Например, если вы жили в многоквартирном доме, где у каждой квартиры есть собственный беспроводной маршрутизатор, их сигналы могут «бороться».

Точно так же, если у ваших соседей есть свои сети Wi-Fi, настроенные на том же беспроводном канале, что и ваш, это может привести к помехам, уменьшающим мощность сигнала вашей сети.Это может привести к появлению мертвых зон вокруг вашего дома.

Как определить беспроводные мертвые зоны

Для определения мертвых зон не требуется специального программного обеспечения. Просто возьмите свой смартфон или другое беспроводное устройство, подключитесь к беспроводной сети и прогуляйтесь.

Обратите внимание на индикатор сигнала Wi-Fi на своем смартфоне.Если уровень сигнала упал до нуля, вы нашли мертвую зону.

Даже если сигнал Wi-Fi упадет до очень низкого уровня, обязательно примите это к сведению. Ненадежный сигнал может снизить скорость или помешать подключению устройств в целом.

Помните, что индикатор Wi-Fi обновляется не сразу, поэтому не бегайте, держа телефон в руке.Идите медленно и делайте паузу в местах, где вы можете использовать Wi-Fi.

Конечно, вы также можете использовать программное обеспечение для обнаружения мертвых зон беспроводной сети. На Android бесплатное приложение Wifi Analyzer покажет вам более подробную информацию о мощности вашего сигнала Wi-Fi.

Откройте приложение, выберите экран измерителя сигнала и выберите свою сеть Wi-Fi.Прогуляйтесь с открытым приложением, и вы увидите, как сила сигнала меняется при переходе от одного места к другому.

Apple не позволяет сторонним приложениям получать доступ к этой информации на iOS, поэтому пользователи iPhone, iPad и iPod touch не могут использовать приложение для получения более подробной информации — им придется обращать внимание на стандартный Wi-Fi своего устройства. -Индикатор Fi.

Если у вас ноутбук с Windows или macOS, вы также можете использовать inSSIDer для измерения мощности сигнала Wi-Fi.Однако будьте осторожны, когда ходите с ноутбуком и все время смотрите на его экран.

Скачать: Wifi Analyzer для Android (бесплатно)

Скачать: inSSIDer для ПК | macOS (бесплатно)

Как исправить беспроводные мертвые зоны в доме

Теперь, когда вы точно выяснили, где находятся ваши мертвые зоны беспроводной связи, вы, вероятно, захотите их устранить.Вот несколько советов по увеличению покрытия Wi-Fi.

Переместите маршрутизатор в более удобное место

Если ваш маршрутизатор находится в одном углу вашего дома, квартиры или офиса, возможно, в противоположном углу вашего дома есть мертвая зона. Попробуйте переместить маршрутизатор в более центральное место в центре вашего дома, квартиры или офиса.

Отрегулируйте или замените антенну маршрутизатора

Убедитесь, что антенна вашего беспроводного маршрутизатора направлена ​​вверх и вертикально. Если он направлен горизонтально, вы не получите такого же покрытия. Если ваша антенна уже находится под идеальным углом, попробуйте прикрепить более мощную антенну для более широкого диапазона вещания.

Выявление и устранение препятствий между вами и маршрутизатором

Если ваш Wi-Fi-роутер стоит рядом с металлическим шкафом для документов, это снизит уровень сигнала. Таким образом, попробуйте переставить место для идеального сигнала.

Если есть микроволновая печь, аквариум или что-то еще, что может препятствовать прохождению сигнала от вашего маршрутизатора и создавать мертвую зону, переместите препятствие (или ваш маршрутизатор) и посмотрите, устраняет ли это мертвую зону.

Переключиться на наименее загруженный канал беспроводной связи

Используйте описанные выше инструменты, чтобы определить наименее загруженный беспроводной канал для вашей сети Wi-Fi. Как только вы его найдете, измените канал своего маршрутизатора на него, чтобы уменьшить помехи от других беспроводных сетей.

Настройка беспроводного ретранслятора

Если ни один из приведенных выше советов не поможет, вы можете настроить беспроводной ретранслятор, чтобы расширить зону покрытия на большую территорию. Это может быть необходимо в больших домах или офисах.

Вы даже можете превратить неиспользуемые маршрутизаторы в беспроводной ретранслятор, что является одним из многих способов повторно использовать старый маршрутизатор.

Использовать соединение Ethernet

Вы также можете выйти в Интернет с помощью кабелей Ethernet. Если ваш компьютер и маршрутизатор находятся достаточно близко друг к другу, подключите их через Ethernet и никогда больше не беспокойтесь о пропадании сигналов Wi-Fi.

Используйте пару адаптеров Powerline

Если вам не очень хочется видеть в коридоре блуждающие кабели, можно вместо них использовать адаптеры Powerline. Один подключите к комнате с мертвой зоной, а другой к комнате, где находится роутер.

Ранее мы больше говорили о том, что такое адаптеры Powerline, поэтому обязательно прочтите его, если вам интересно.

Повышение эффективности вашей сети Wi-Fi

Мертвые зоны Wi-Fi возникают по разным причинам. Это включает в себя расположение маршрутизатора, ваших соседей, из чего сделаны стены вашего здания, размер вашей зоны покрытия, типы электронных устройств, которые у вас есть, и вашу мебель. Есть много вещей, которые могут вызвать проблемы, но метод проб и ошибок может помочь вам определить виновника.

Если вы хотите усилить сигнал маршрутизатора, убедитесь, что вы знаете, как усилить сигнал Wi-Fi и расширить его диапазон.

Microsoft Office — король офисных пакетов, но это не значит, что он вам подходит. Вот еще несколько офисных пакетов, которые могут вам понравиться больше!

Выпускник бакалавриата по компьютерным наукам, глубоко увлеченный безопасностью.После работы в студии инди-игр он обнаружил страсть к писательству и решил использовать свои навыки, чтобы писать обо всем, что связано с технологиями.

Подпишитесь на нашу рассылку новостей

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать технические советы, обзоры, бесплатные электронные книги и эксклюзивные предложения!

Еще один шаг…!

Подтвердите свой адрес электронной почты в только что отправленном вам электронном письме.

Когда все в комнате это увидят | Общий английский — Видео зона

Мел Гедройц : Хорошо, вот второй пароль. Посмотри. Вот так. О, это девятибуквенный пароль. Подскажем: это вымышленный персонаж. Линдси, в прошлый раз твоя команда пошла первой, так что, Трой, к тебе. Дайте, пожалуйста, ваше первое письмо.

Трой : Я принесу … Э, пожалуйста.

Мел : У нас есть Е?

Троя : Ой!

Мел : Нет E. Верно, Линдси.

Линдси : Я поставлю пятерку, пожалуйста.

Мел : А? Очень хорошо. Так что это останется с тобой, Линдси. Что вы думаете?

Линдси : Я пойду на следующий.

Мел : Я? Да уж!

Линдси : Пожалуйста.

Мел : У нас есть «я»? Да! Отлично сработано! Все еще с тобой, Линдси.

Линдси : Хорошо, я возьму S, пожалуйста.

Мел : S, S, S, S. Давайте посмотрим. Есть ли S? Ой! Уф!

Линдси : А … М, пожалуйста.

Мел : М?

Lyndsey : M для «матери».

Мел : M для материнского корабля. Вот она позади тебя. Да.

Линдси : Я пойду за О, пожалуйста.

Мел : А? Хм, это открывает тебе новые возможности, Линдси?

Линдси : Не совсем!

Мел : Твоя мама знает, что это такое!

Линдси : Я уверена, что знает.Эмм, я собираюсь сделать N в следующий раз.

Мел : N.

Линдси : Да.

Mel : N означает «следующий». Нет N. Вы слышали позади себя странные хлопки?

Троя : Я думал, это печать!

Мел : Какую следующую букву ты выберешь, Трой?

Трой : Давай сделаем D.

Мел : Сделай D, давай сделаем D!

Мел : Вправо.А теперь давай …

Трой : Давай сделаем букву П, пожалуйста.

Мел : Хорошо!

Трой : О. Хорошо, что ты это знаешь!

Мел : Давай попробуем сделать P. No P!

Троя : Сюрприз!

Мел : Линдси!

[Смех в зале]

Линдси : Х, пожалуйста.

Мел : H! Давайте посмотрим. Есть ли у этого вымышленного персонажа буква H? Нет, не видели.Трой, Трой, любовь моя, пожалуйста, умоляю тебя! Пожалуйста!

Трой : Давайте сделаем C.

Мел : А С!

Троя : Один из нас должен это получить!

Мел : Нет! Линдси!

Lyndsey : F.

Мел : F! У нас есть F в этом .