Выровнять участок на даче сколько стоит: Выравнивание дачного участка цена | Стоимость работ на выравнивание участка под строительство Москва и область

Содержание

Выровнять участок на даче — сколько стоит в Казани: стоимость выравнивания участка за сотку

Если вы хотите узнать, сколько стоит выровнять участок на даче, обращайтесь к опытному специалисту, зарегистрированному на сайте Юду. Профессионал из Казани недорого проведет очистку и разравнивание территории при помощи спецтехники. Согласуйте стоимость работ, остальные условия сотрудничества и сделайте у исполнителя Юду заказ на выравнивание участка прямо сейчас.

Преимущества специалистов YouDo

Мастер, который предлагает услуги на youdo.com, выровняет территорию в кратчайшие сроки после обращения. Заполните заявку на данной странице, укажите в ней размеры земельного участка, его особенности и свой адрес в Казани или за его пределами. Обратившись к исполнителю Юду, вы получите:

  • качественную расчистку участка и проведение необходимых дополнительных работ
  • выезд на объект в удобное для вас время
  • приемлемые расценки на услуги

Исполнители Юду выезжают на любой объект и выравнивают участки всех размеров. Мероприятие проводится в оговоренные сроки, с учетом  особенностей территории.

Этапы проведения работ

Специалисты, зарегистрированные на Юду, выравнивают землю на участках по всем техническим нормам и правилам. Разравнивание производится, когда необходимо:

  • обустроить ровный и красивый газон на дачном участке
  • создать равномерную нагрузку на возведенный фундамент при проведении строительства
  • сделать дорожки на участке или по периметру частного дома

Делайте заказ у исполнителя Юду, и ваш участок очень быстро станет ровным и полностью подготовленным к проведению дальнейших работ. Выравнивание территории осуществляется специалистом Юду поэтапно. Для этого он:

  • выполнит зонирование участка и его разметку
  • вычислит угол наклона и направления стока
  • переместит часть верхнего слоя грунта, уложит чернозем
  • разровняет и утрамбует поверхность

У исполнителей Юду есть вся необходимая техника, в том числе тракторы, мини-бульдозеры, экскаваторы и грейдеры. Если требуется выровнять участок под газон, специалист Юду использует культиватор. При этом поверхность будет не только ровная, но и свободная от сорняков и камней. По договоренности исполнитель уберет с земли весь мусор, строительные материалы, ветки.

После черновой работы проводится финишное выравнивание. По вашему желанию наш специалист засеет участок газонной травой, проложит дорожки, выполнит другие необходимые мероприятия, чтобы окончательно обустроить территорию.

Мастера Юду выполняют работу любой сложности и разравнивают участки, на территории которых есть овраги, холмы, траншеи, котлованы и строения. Наш специалист обработает почву ковшом и распределит избыток грунта по всей площади. Он учтет особенности территории и при необходимости разработает дренажную систему для слива застоявшейся на участке воды.

Определение стоимости услуги

Чтобы узнать, сколько стоит выровнять участок на даче, перейдите на youdo.com и ознакомьтесь с размещенным там прайсом. В прейскуранте указаны ориентировочные цены, при расчете суммы платы за конкретный заказ учитываются:

  • особенности рельефа поверхности
  • размеры земельного участка
  • необходимость использовать дополнительную технику
  • наличие препятствий на участке (деревья, кусты, постройки)
  • количество специалистов, работающих на объекте
  • время года, когда проводится выравнивание

Профессионалы, предлагающие услуги на Юду, разравнивают дачные участки от 6 соток до нескольких гектаров. В стоимость входит выезд специалиста на объект, его осмотр, использование необходимой техники, доставка чернозема и вывоз лишнего грунта. Обращайтесь к исполнителю Юду в Казани, и он выполнит всю работу в минимальные сроки. Время проведения зависит от таких факторов, как:

  • состояние и площадь участка
  • объем выполненной работы
  • время года (в зимний период на выполнение заказа необходимо больше времени)
  • способ выравнивания

В среднем разравнивание проводится в срок от одного до нескольких дней. Уточняйте стоимость и время у исполнителя Юду заранее. Наши специалисты гарантируют ответственный подход, профессионализм и проведение всех необходимых работ на территориях от нескольких соток до 10-20 га.

Исполнители выполняют все работы самостоятельно и не пользуются услугами посредников, что позволит вам сэкономить до 30% своего бюджета. Узнайте, сколько стоит выровнять участок на даче, отправив заявку на Юду, и сделайте заказ у специалиста прямо сейчас.

аренда трактора или делаем все сами?

Не все участки, отведенные под строительство частных домов, могут похвастаться ровной поверхностью. Довольно часто на таких территориях множество ям, бугров и других искривлений ландшафта. Но ведь ровный участок – это хорошая основа для аккуратного газона, ровных грядок и, конечно, устойчивых строений. А как можно выровнять приусадебную территорию? Какие могут встретиться трудности и как их преодолеть?

Способы выравнивания

Если вы приобрели дачный участок или территорию под застройку частного дома, то желательно провести его преобразование. На ровной поверхности будет легче разместить все задуманные вами строения, газоны, грядки и все остальное.

В общем виде работы по выравниванию участка проводятся в следующей последовательности:

  • В первую очередь сносятся старые строения, если таковые есть. Также на этом этапе необходимо избавиться от кустов и деревьев, если их присутствие вас не устраивает;
  • Далее, с территории вывозится весь мусор;
  • После этого делается план расположения всех будущих строений и насаждений. Так, вам будет легче понять, какой именно участок нужно видоизменить;
  • Только после всего вышеперечисленного можно приступать к работам по выравниванию территории.

Стоит помнить, что подобные работы могут отнять у вас много времени и сил. Но есть вариант попроще. Достаточно просто позвать специализированную компанию. От фирмы на ваш участок приедет трактор и другая спецтехника, которая всего за один день превратит всю территорию в подобие взлетной полосы.

У такого метода выравнивания участка, помимо преимущества во времени, есть и минусы. Самый главный из них – это стоимость. Аренда трактора для выравнивания участка может стоить довольно дорого. Да и сам «грубый» результат может вам не понравиться.

Другой вариант выровнять участок – это воспользоваться собственными силами. Так получится дольше, чем в случае с использованием спецтехники, но зато результат будет именно таким, каким вы сами себе и представляли.

Как разровнять землю своими силами?

А как выровнять участок на даче своими руками? Если вы решили обойтись своими силами, то будьте готовы к довольно масштабным земляным работам. Природный ландшафт редко отличается достаточной ровностью, поэтому вам придется перемещать большие массы земли.

Сам ход работы будет выглядеть следующим образом:

  • Первым делом убираем верхний плодородный слой дерна. Его можно пока складировать по краям территории;
  • Далее, делаем разметку территории на равные участки. Это удобно сделать при помощи колышков вбитых в землю и натянутой между ними толстой веревкой. Она будет определять степень ровности поверхности. При натягивании веревки лучше воспользоваться строительным или лазерным уровнем;
  • Затем берем в руки лопату (лучше совковую) и начинаем равнять территорию. Где грунт выступает выше веревки, снимаем его. Если поверхность ниже отмеченного нами уровня, то землю подсыпаем;
  • После этого укладываем ранее убранный плодородный дерн на свое место.

При выравнивании участка можно воспользоваться некоторыми хитростями. Например, предварительно вспахиваем землю при помощи культиватора. Затем берем доску длиной от трех метров, привязываем к ней веревку и прижимая к земле, протягиваем по поверхности. Вместо доски можно воспользоваться лестницей с плоскими ступенями. С помощью таких несложных приспособлений можно справиться с задачей гораздо быстрее.

Такой способ подходит при отсутствии большого уклона. Если участок находится на склоне холма, то возможно будет более рационально устроить террасы. Конечно, такой метод будет более затратным и трудоемким (вам придется делать стенки и переносить большие объемы грунта), но зато внешний вид заметно выиграет, и уклон уже не будет помехой для обустройства территории.

Подготавливаем участок для газона

Если вы решили развести на своем приусадебном участке газон, то подготовка поверхности потребует от вас большего внимания. От ровности грунта под газонную траву будет зависеть качество будущей зеленой лужайки, поэтому к этому делу нужно подойти более серьезно.

Выравнивание производится почти в той же последовательности, что и в вышеуказанном способе. А именно:

  • Убираем верхний плодородный слой;
  • Далее, проводится выравнивание при помощи колышков с веревкой и лопаты;
  • После этого даем участку отстояться несколько дней (лучше подождать пару недель). За это время земля осядет и можно внести некоторые корректировки. Если ждать не хотите, то необходимо провести трамбовку. Для этого лучше всего подходит ручной каток. Пройдитесь им по нужному участку и получите ровную поверхность;
  • Затем убранный ранее слой плодородной почвы возвращаем на место и ровняем его при помощи граблей.

После этого можно высеивать семена и поливать.

Заключение

Ровный участок – это прекрасная основа, как для строений, так и для зеленых насаждений. Если территория большая и имеет существенные неровности, то лучше нанять трактор и другую спецтехнику. С ее помощью можно проделать все работы быстро. Стоит помнить, что подобная услуга потребует от вас дополнительных финансовых расходов. Небольшой дачный или приусадебный участок (в пределах 5-6 соток) можно легко выровнять и самостоятельно. Главное, не спешить, особенно если это касается подготовки грунта для газона.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Выравнивание участка в СПб: услуга по выравниванию дачного участка

Выровнять дачный участок — значит:
  • убрать мелкие кочки и неровности (для газонов, посадок), сохранив естественный уклон;
  • перераспределить грунт при наличии существенных перепадов высот;
  • поднять участок с помощью завезённого грунта, песка — если территория «утоплена», там скапливаются дождевые, талые воды или местность заболочена.
На ровном, подготовленном участке можно делать постройки, засеять газон, разбить красивый сад-огород. Силы на все эти работы уйдёт меньше, а эффект — и эстетический, и урожайный — будет намного ощутимее. В «Терион» вы сможете заказать выравнивание участка любым способом или их комбинацией. Мы посоветуем лучший с точки зрения цели и расходов вариант!

Стоимость работ по выравниванию участка в СПб

Стоимость зависит от площади и удалённости участка, способа, каким будем выравнивать, количества техники и занятых работников, необходимости завозить грунт. В таблице приведены базовые цены на разные виды работ — по ним можно примерно сориентироваться, сколько будет стоить выравнивание вашего участка. Точную стоимость рассчитает наш специалист на месте.

Наименование работ 

Цена

Планировка грунта механизированным способом от 30 руб/м2
Разработка грунта механизированным способом с погрузкой в самосвалы от 300  руб/м³
Планировка грунта ручным способом от 470 руб/м3
Укладка геотекстиля 250 мкм от 30 руб/м²
Поднятие участка от 330 руб/м3
Отсыпка участка песком от 650 руб/м³
Уплотнение грунта от 100 руб/м³
Вертикальная планировка по отметкам от 50 руб/м²
Вывоз грунта от 190 руб/м³
Перемещение грунта вручную (до 50м) от 490 руб/м³
Перемещение грунта механизированным способом по участку от 100 руб/м²

Способы выравнивания загородного участка

Ручной способ Подойдёт для небольших — до 8 соток, относительно ровных участков. Рабочие вилами, лопатами снимают (при необходимости) плодородный слой, складывают его в отведённом месте. Затем перераспределяют почву с возвышенностей в низины, возвращают верхний грунт. После такой обработки участку нужно постоять около 2 недель, чтобы осесть и уплотниться.
Выравнивание с помощью трактора
Он подходит для участков с большой площадью и/или существенными перепадами высот. Сначала трактор с вертикальным культиватором измельчает грунт на глубину плодородного слоя (не более 20 см). Далее участок боронят, делают финишное выравнивание, удаляют сорные растения. Если участок выравнивают под газон, то грунт на финише уплотняют — и он готов к засеву. При выраженных перепадах высоты, когда есть канавы, овраги, бугры, на участке делают планировку бульдозером или экскаватором-погрузчиком с гидравлическим отвалом. Выравнивание территории отсыпкой грунта Отсыпку используют, когда участок нужно поднимать. Есть несколько способов, как это сделать.
  1. На участке снимают верхний плодородный слой и складируют. Далее участок разравнивают тяжёлой техникой и засыпают привозным песком (более дорогой вариант) или дешёвым планировочным грунтом. Слои уплотняют, плодородную почву распределяют по всему участку.
  2. Участок разравнивают, затем завозят планировочный грунт (песок, суглинок или супесь), уплотняют, завозят плодородную почву.
  3. Участок ровняют, засыпают привозным грунтом, уплотняют. Такой вариант подходит тем, кто не планирует разбивать сад, огород, а будет заниматься только строительством.

Закажите услугу в «Терион»
  • Наша компания разравнивает участки с апреля по декабрь, работает с утра и до вечера под контролем прораба и бригадира.
  • У нас собственный парк —экскаваторы, самосвалы, мини-экскаватор, потому вам не придётся доплачивать ещё и за аренду техники.
  • Мы прописываем в договоре точную неизменную стоимость работ и все сроки. Отклонение от договора (без обстоятельств непреодолимой силы) — ваша скидка к оплате.
Звоните! У нас есть хорошие варианты для любого бюджета! 

Как правильно выровнять участок на даче, в том числе под газон

Неровный участок только кажется несущественной проблемой, но, когда речь зайдет о заливке фундамента, посадке газона или разбивке дорожек, дефекты почвы дадут о себе знать. К выравниванию участка необходимо подготовиться:

  • Разметить территорию (самый простой способ – колышки и веревка).
  • Очистить землю от мусора, крупных камней, выкорчевать пни и коряги.
  • Выбрать способ выравнивания участка.

Важно! Лучше всего работать в солнечную безветренную погоду, когда земля хорошо просохла. Дождь быстро превратит грунт в грязь, а с замерзшей почвой сложно справиться даже технике.

Способы выравнивания участка на даче

1. Привлечение профессиональной техники. Вмешательство техники оправдано, если участок имеет большую площадь, есть серьезные перепады высот (более 20 см), старые пни, арматура и прочие препятствия. Для работы используют мини-бульдозеры (экскаваторы), тракторы, культиваторы. Чаще всего на помощь приходит трактор – он может выровнять почву до 1 м высотой. Вспашку лучше провести вдоль и поперек.

Совет! Трактором сдвигают плодородный слой почвы при выравнивании. После такого вмешательства рекомендуется обработать землю паром. Небольшие участки можно ошпарить кипятком, также используют окись меди, известь, серу. Вакуумное пропаривание и обработка при помощи паровых машин годится для больших участков.

2. Выравнивание вручную. Можно перекапывать участок лопатой либо использовать ручной мотоблок или культиватор для разрыхления, а затем выровнять при помощи граблей. На небольших участках плодородный слой предварительно снимают, и после выравнивания укладывают на место. Можно поступить проще – завезти плодородный грунт и с его помощью выровнять уклон.

Как выровнять участок на даче своими руками

Первое, что следует сделать – оценить качество верхнего слоя. Его толщина должна быть не менее 30-35 см. Если плодородный слой мал, лучше привезти грунт. Обновлять всю землю нет необходимости – имеющийся грунт миксуют с новым. Если почва тяжелая, необходимо смешать ее с песком, для понижения кислотности используют гашеную известь.

Стоит знать, что даже трактор или бульдозер выполняет только черновую работу, на участке все равно остаются неровности, которые нужно скорректировать. Для этого понадобится:

  • Строительный уровень.
  • Грабли, вилы (или лопата).
  • Колышки и веревка.

Далее порядок действий такой:

  • Нужно осмотреть площадку и выделить среднюю по высоте точку – она будет ориентиром при выравнивании. В нее вбиваем колышек.
  • Затем участок разбивается на «квадраты» 1х1 метр.
  • Вершины колышков должны находиться в одной плоскости – каждый квадрат нужно проверить со строительным уровнем. Сразу будет понятно, откуда нужно убрать лишнее, а куда добавить.
  • Ямки засыпаем, холмики выравниваем.
  • Оставляем участок на 10-14 дней, чтобы земля «осела».
  • Затем можно вытащить колышки и разрыхлить почву граблями.

Если участок с уклоном

Колышками нужно сделать разметку верхней и нижней точки участка, определив направление склона. Соединить колышки попарно при помощи веревки – она и будет ориентиром ровной поверхности. Теперь занимаемся аналогичной коррекцией. Если уклон большой, придется привезти плодородный грунт и им засыпать ямы и впадины. Через 2 недели проверяем качество работы и при необходимости еще досыпаем земли. Два раза пройтись по участку культиватором (вдоль и поперек) и разравнять граблями.

Как выровнять участок на даче под газон

С газоном не все так просто, как кажется на первый взгляд. Нужно не просто перекопать землю, засыпать ямы и сровнять холмы, но и улучшить плодородный слой. Подготовка участка к высадке газона включает следующие этапы:

  • Разбивка на квадраты, очистка от мусора.
  • Снятие верхнего слоя. Выравнивание поверхности.
  • Перекапывание почвы и создание плодородного слоя.
  • Уплотнение почвы.
  • Контроль качества.

После подготовительных работ можно приступить к снятию верхнего слоя (толщиной не менее 15 см) – его складывают на краю участка. В таком виде его можно хранить не более 3-4 недель, иначе погибнут аэробные микроорганизмы, способствующие обогащению земли кислородом, а также заведутся вредители.

Допустимый уклон газона: до 7 см на каждый метр длины. Если он больше, растительный покров не будет плотным, и возможна подвижка плодородного слоя. Важно сохранить общий уклон 1-2% для отвода осадочных вод. Особенно опасны ямы и впадины – в них накапливается дождевая вода, что приводит к загниванию корневой системы растений.

Затем производится выравнивание участка (срезание холмиков и засыпание ям). При чрезмерной плотности почву лучше перекопать или вспахать мотоблоком. После этого плодородная земля возвращается на место, выравнивание производится граблями. В таком состоянии оставляем участок на 12-15 дней.

Важно! Через 2 недели качество выравнивания нужно проверить уровнем. При необходимости досыпают землю, затем убирают колышки и уплотняют почву катком (можно заменить бочкой с водой). Уплотнение необходимо во избежание проседания грунта под дождем.

Как выровнять участок под газон, если есть склон

Если уклон превышает 20%, нужно его уменьшать:

  • Убирается плодородный слой.
  • Производится разметка, а затем грунт постепенно перемещают с возвышенного участка к низменности, формируя террасу.
  • Производится укрепление границ. Внизу нужно создать бордюр (учитывать высоту засыпки почвы). Вверху роется дренажная канава – она будет отводить осадочные воды.
  • Возвращается на место снятый дерн.
  • Аналогично выравнивается и уплотняется участок.

На больших площадях плодородный слой сдвигают отвалом трактора, а затем выравнивают участок спецтехникой. С высадкой газонной травы торопиться не нужно, сперва необходимо предусмотреть дренажную и поливную систему и убедиться, что земля не «просела».

Земельный надел больше 6 соток ровнять вручную долго и неудобно. С этим лучше справится профессиональная техника! Небольшой приусадебный участок вполне можно выровнять своими руками. Это важный и ответственный процесс, которым нельзя пренебрегать!

Еще про дачу:

Как выровнять участок своими руками?

Привет всем дачникам! Получив в свое распоряжение земельный участок, многие сталкиваются с необходимостью выровнять его перед постройкой дома, возделыванием огорода, разбивкой клумб или обустройством газона. Но данная работа не так проста, как кажется на первый взгляд. Здесь нужно учесть массу нюансов, без которых все ваши усилия могут пойти «прахом». Именно о том, как правильно выровнять участок своими руками я и предлагаю поговорить в рамках данной статьи. 

Техника или ручной труд?

Выбор зависит от площади поверхности, которую предстоит выровнять, а также от сложности рельефа. Крупные бугры проще ликвидировать, арендовав бульдозер, но предварительно оцените ситуацию – может быть, их лучше органично вписать в ландшафт, обустроив террасный рокарий или создав оригинальные цветники.

Садовый участок в 4 — 6 соток выровнять можно без привлечения спецтехники. Если предстоят работы на 6 — 12 сотках, то в отсутствие культиватора выравнивание отнимет слишком много времени и сил. На более крупных площадях не обойтись без бульдозера.

Необходимые инструменты

Если вы приняли решение вручную разровнять участок на даче, в ходе работ вам понадобится:

  • лопаты совковая и штыковая, тяпка, грабли садовые и веерные;
  • тачка;
  • деревянные бруски или доски длиной более 2 м, колышки из бруска сечением 25х25 мм;
  • строительный уровень, рулетка, шнур, молоток.

Для разравнивания грунта удобно использовать конструкцию в виде деревянной лестницы – ее при помощи веревок многократно проволакивают по участку.

Для трамбовки грунта подойдет самодельный каток, изготовленный из небольшой железной бочки и труб разных диаметров:

  • по центру крышки и дна выполните отверстия, плотно вбейте трубу в дно, чтобы ее край немного выступал наружу, загерметизируйте стык;
  • в бочку засыпьте щебень и залейте воду, либо заполните ее цементным раствором;
  • на трубу плотно насадите крышку, загерметизируйте стык, саму крышку приварите к бочке;
  • при помощи сварочного аппарата и ножовки по металлу из арматуры выполните раму и ручку, чтобы катать бочку.

Также может потребоваться песок и щебень (для дренажной системы), чернозем.

Подготовительные работы

При подготовке к выравниванию территории следует учесть, что допустимый наклон плоскости участка не должен превышать двух — трех градусов, и склон должен быть обращен к югу. Если участок расположен на более крутом склоне, придется использовать большое количество дополнительно завезенного грунта или обустроить систему террас, выбрав подходящий материал для сооружения подпорных стенок, чтобы грунт не сползал вниз. В таких случаях не обойтись без специально продуманного проекта.

Планируя работы по выравниванию участка, необходимо знать состав почвы и обратить внимание на особенности расположения территории. Если на участке постоянно застаивается влага (из-за глинистой почвы или расположения в низине), то сразу предусмотрите обустройство дренажной системы. Это может быть специальный водосборник в нижней части участка с уклоном или дренажный слой из щебня под плодородным пластом. Либо выполняется система каналов с пластиковыми дренажными трубами.

На подготовительном этапе необходимо убрать с территории весь мусор, выкорчевать пни, ликвидировать ненужные посадки.

Выравнивание участка

Если неровности небольшие, можно просто перекопать верхний слой почвы, убирая корни растений, и распределяя землю по участку максимально равномерно – для ориентира выполните разметку при помощи колышков с горизонтальной отметкой на расстоянии в 10 см от верхнего торца. Отметка первого колышка, установленного в верхней точке, должна находиться в 3 — 4 см от поверхности грунта. Остальные колышки забиваются в землю с шагом около 2 метров – горизонтальность расположения их верхних торцов проверяется при помощи доски или рейки и строительного уровня. Отметки на колышках помогут без труда натянуть шнуры в одной плоскости.

Если перепад рельефа сильно выражен, первым делом снимается слой дерна (его лучше убрать за пределы участка, заменив в дальнейшем верхний слой почвы привезенным черноземом). При необходимости обустроить дренажную систему, требуется снять весь пласт плодородной земли и насыпать слой битого кирпича и гравия толщиной около 10 см. Либо в нижней точке наклонного участка расположить траншею-водосборник, заполнив ее битым кирпичом, гравием и песком. Если выбрана дренажная система с трубами, то ниже уровня плодородного пласта земли выполняются траншеи с утрамбованным дном из щебня и песка, куда укладываются перфорированные полимерные трубы, обмотанные сеткой-фильтром, предохраняющей их от засорения.

Следующий этап – разравнивание разрыхленного грунта. Выполнив разметку при помощи колышков и шнуров, распределите грунт по участку таким образом, чтобы добиться ровной поверхности. Уберите колышки разметки и граблями, культиватором либо деревянной конструкцией в виде лестницы разровняйте землю.

Затем грунт требуется уплотнить. Для этого используется самодельный каток из бочки. Если нет такой возможности, хорошо поливайте участок в течение пары недель, чтобы земля осела естественным путем. Проявившиеся углубления засыпайте грунтом. Используйте широкие доски при передвижении по участку, чтобы избежать неравномерного продавливания грунта.

Внимание! Слой плодородной почвы должен составлять не менее 40 см, чтобы можно было с успехом выращивать «культурные» растения, цветы и газонную траву.

Первые две — три недели после разравнивания не рекомендуется засаживать участок – сначала ликвидируйте сорняки, которые прорастут за это время.

Видео по теме «планировка и выравнивание участка»:

цена за сотку в СПб и Ленинградской области

Выравнивание участка – трудоемкая услуга, необходимая для целого ряда работ, включая благоустройство и строительство. В зависимости от условий и требований к территории, могут использоваться насыпные материалы различного типа, такая спецтехника, как тракторы, мотоблоки, бульдозеры.

Компания «Лучший Двор» предлагает выравнивание участков в СПб по доступным ценам. У нас Вы можете заказать комплексные услуги по подготовке и благоустройству территории, включая устранение неровностью участков, подготовку к сельскохозяйственным работам и ландшафтному озеленению, фундаментным и другим работам.

Когда требуется выравнивание участка

Достаточно редко встречается ситуация, при которой участок имеет идеально ровную поверхность. Чаще всего наблюдается небольшой или значительный уклон, наличие неровностей, что негативно сказывается не только на проведении ландшафтного озеленения, но и для строительства. Обычно услуги по выравниванию земельного участка востребованы в таких случаях:

  1. Для строительства. Выравнивание участка, стоимость работ по которому зависит от объемов и выбранной техники, чаще всего востребовано перед строительством. Особенность выполнения таких работ требует наличия перепадов высоты не больше, чем на 50 см, что необходимо для правильного распределения нагрузок на фундамент. Кроме того, выравнивание земли на участке необходимо при обустройстве дорожек и подъездных аллей, при укладке тротуарной плитки или заливке асфальтом больших площадей.
  2. Садоводство, благоустройство территории. Комплексные работы по подготовке, включая выравнивание земельного участка, необходимы перед началом садоводства или перед ландшафтным озеленением. Газонные смеси могут нормально приживаться только на идеально ровной территории, приобретая идеальный внешний вид. Для разведения овощных и плодовых культур удобнее работать с ровным грунтом, снижая расходы по поливу и облегчая труд по обработке земли.

У нас можно заказать выравнивание участка следующих видов:

  • устранение наклона, неровностей грунта;
  • выравнивание сельскохозяйственных земель при помощи спецтехники;
  • выравнивание территории под огород, декоративное озеленение;
  • подготовка территории под газон, перед благоустройством территории.

Для выполнения работ могут использоваться тракторы и мини тракторы, экскаваторы, мотоблоки или бульдозеры. Цена за сотку выравнивания участка рассчитывается, учитывая следующие параметры: условия выполнения работ, используемая спецтехника, необходимость дополнительной подсыпки грунтовых или строительных смесей.

Преимущества сотрудничества с нами

Компания «Лучший Двор» предлагает выполнение комплексных работ, включая такие, как расчистка и выравнивание участка в Ленинградской области. Обращаясь к нам, Вы получаете следующие преимущества:

  • комплексный подход к выполнению работ;
  • использование современной спецтехники и высококачественных материалов;
  • выполнение работ по выравниванию территории различного типа – с уклоном, под газоны и строительство, на суглинке;
  • все работы выполняются точно срок;
  • выгодные цены и удобные способы оплаты.

Заказать вопросы по выполнению услуг и уточнить, сколько стоит выравнивание участка, можно у наших специалистов по указанным телефонам или в офисе в рабочие часы.

Выравнивание участка, особенности — фото примеров

Постройка надежного загородного дома со всеми возможными пристройками осуществима только на территории с ровным рельефом земли.

Сделать ее такой — крайне трудоемкая и сложная задача. Поэтому человеку, который планирует крупные работы по исправлению рельефа, необходимо знать способы и особенности выравнивания дачного участка. Это поможет произвести работу максимально качественно и надежно.

Процесс выравнивания дачного участка можно подразделить на две основные части: предварительный этап, на котором производится подготовка земельного участка, и непосредственно этап выравнивания

к оглавлению ↑

Подготовка территории

Перед началом выравнивания необходимо произвести предварительную подготовку земли к этому процессу. В первую очередь необходимо как-то разметить границы территории. Проще всего это сделать можно при помощи забивания колышек в углы выравниваемого земельного участка, а после соединить их лентой или веревкой. Следующим шагом будет вычищение земли от мусора, коряг, деревьев, кустарников и временных построек. В общем, всего того, что будет мешать выравниванию.

Разметка границ участка

Уже на этом этапе можно производить работу как собственными руками, так и при помощи подходящих для этого дела машин.

Если участок для разравнивания маленького размера, то простого размещения колышков на его границах будет достаточно. Если такая территория средней или крупной площади, то необходимо дополнительное его разделение на несколько меньших секторов. Данная операция проводится только тогда, когда земля будет выравниваться при помощи ручного метода. Ведь колышки с веревками будут просто мешать работе крупногабаритной техники. Для квадратного участка земли стандартно выделяется 9 одинаковых квадратов (3 ряда, по 3 в каждом). Если территория для выравнивания многоугольной формы, то к ним добавляются дополнительные секторы. Разграничение производится тоже при помощи колышков. А соединяются они веревкой, которая должна быть повешена параллельно будущему ровному участку. Это станет примерным ориентиром для выравнивания.

Разграничение участка при помощи колышков

к оглавлению ↑

Выравнивание

Когда вся подготовительная часть завершена можно приступать к непосредственно этапу выравнивания. Ее можно производить ручным трудом, при помощи дачных инструментов, а можно применять спец. технику (тракторы, культиваторы и так далее). С такой задачей на маленьком участке можно без особых проблем справиться, используя только лопату, метр, тачку, грабли и прочие инструменты, которые всегда хранятся на даче. В случае их отсутствия можно позаимствовать у соседей. Но на больших земельных массивах без строительной техники не обойтись.

На небольших участках выравнивание можно произвести вручную

Теперь следует определиться с тем, что делать с плодородной почвой. Если сам участок имеет наклон, то ее следует временно убрать, а выравнивать нижний земельный слой. После этого плодородную почву можно вернуть на место. В случае же проведения земельных работ при помощи строительной техники гораздо проще купить новый верхний слой земли, а после их окончания заложить его сверху.

Выравнивание участка при помощи спецтехники

Если на определенном месте планируется установка дома или других пристроек, то размещать там плодородную почву не имеет никакого смысла. В такой ситуации можно просто поднять землю до нужного уровня дополнительным присыпанием.

Рекомендация от бригадира с многолетним стажем:

К выравниванию участка лучше всего приступать в солнечную безветренную погоду, когда земля достаточно сухая. С ней будет легче работать, а отсутствие дождя и ветра не даст превратиться почве в грязь.

к оглавлению ↑

Способы и особенности выравнивания дачного участка самостоятельно

Такой способ выравнивания отнимает много времени. Но дачник сможет справиться собственными силами или с помощником. И не придется тратить дополнительные деньги на оплату аренды строительной техники и работу мастеров.

С самого начала необходимо снять слой плодородной почвы, не менее двадцати сантиметров. Для этого потребуется штыковая лопата и тачка. Убрать выкопанную землю лучше всего на край участка, где она не будет мешаться. Выравнивать надо уже открывшийся грунт, перекапывая землю с возвышений и перенося ее в места углубления. После этого ее следует разравнять граблями. В случае необходимости докупить грунта и закрыть оставшиеся дефекты рельефа.

Выравнивание участка граблями

Проверять ровность территории при помощи строительного уровня. Вместо него можно использовать обычную доску. Прикладывать ее к земле и смотреть полностью ли она соприкасается с ней. Также можно ориентироваться на протянутые веревки между колышками секторов.

Проверка ровности при помощи доски

Рекомендуется дать грунту не меньше недели времени. За это время он станет плотнее прилегать к земле. Этот проводить не обязательно, его можно пропустить в порядке срочности. Но тогда на само уплотнение придется потратить большее количество времени и сил.

Следующим шагом будет самостоятельная утрамбовка грунта. Для этой подойдет ручной каток или его альтернатива. Его можно купить, попросить у соседа или сделать самодельный аналог, например, из ровной железной бочки, наполненной водой. Провести катком вдоль участка и потом поперек, а после опять проверить ровность поверхности. Конечным этапом будет возвращение на место плодородного слоя поверх грунта с последующей утрамбовкой.

Утрамбовка почвы ручным катком

Другим вариантом утрамбовки будет обкладка всех секторов территории вместе или поочередно листами фонеры или какими-нибудь плоскими досками. Дальше следует подать статическую нагрузку на них. Можно давить своим весом, прохаживаясь по доскам, обложить камнями или тяжелой арматурой. Для большей плотности земли и лучшей утрамбовки можно оставить нагрузку на несколько дней.

Утрамбовка земли досками

Если дачный участок маленьких размеров, а сами неровности не очень явные, то достаточно будет перераспределить верхние слои почвы, а после утрамбовать.

Нестандартным инструментом для разравнивания послужит деревянная вертикальная лестница. Достаточно привязать к каждому из ее концов по веревке, а после пройтись с таким самодельным сооружением по земле. Лестница довольна тяжелая, поэтому вполне подойдет для разравнивания заданного участка земли.

Принцип выравнивания земли лестницей

к оглавлению ↑

При помощи строительной техники.

Подобный способ выравнивания быстрее в исполнении и не требует больших физических нагрузок. Ровность земли будет несравненно выше, чем при ручном способе исполнения. Но он выйдет дороже, так как придется оплачивать аренду техники. А также работу профессионалов по высокой часовой ставке.

Сначала следует составить общий план земельных работ и определить то, какая техника для них потребуется, в зависимости от типа неровностей. Первым шагом в выравнивании участка будет снятие плодородного слоя почвы при помощи трактора с последующим убиранием его на незадействованный край территории. Так, чтобы эта земля не мешалась.

Снятие верхнего слоя почвы трактором

После начинается процесс устранения дефектов. С возвышенностей удаляется грунт и распределяется по ямам и ухабам. Делать это можно при помощи того же трактора, задействовать бульдозер, а в труднодоступных местах производить работу при помощи экскаватора или вручную, лопатой и тачкой. Лишнюю землю следует равномерно распределить по всей поверхности участка для выравнивания.

Распределение грунта по ямам

Следующим шагом станет разравнивание грунта. Сделать это можно при помощи грейдера, мини-бульдозера или культиватора.

Выравнивание участка грейдером

Культиваторы применяются двух видов: горизонтальные, это более легкий и компактный вариант такой техники, нацелен на выравнивание и обработку верхних слоев почвы, и горизонтальные, такие культиваторы более мощные и громоздкие, способны обрабатывать и выравнивать более плотный грунт.

Процесс выравнивания земли культиватором

к оглавлению ↑

Нестандартные ситуации

Если изначально участок расположен под большим уклоном, то его в процессе выравнивания можно преобразовать во многоярусную территорию, вместо ровной земли, но под углом. Принцип работы тот же самый, но предварительную секторизацию необходимо производить не только по квадратам, но и по уровням, если вы решили проделать работу самостоятельно.

Участок, расположенный под уклоном

Каждый ярус выравнивается по отдельности, но важно чтобы они были параллельны друг другу. Расстояние между ними и их количество рассчитывается исходя из вертикального расстояния между самой нижней и верхней точке на участке. Например, если высота уклона примерно равна 80 сантиметров, то можно сделать два яруса с расстоянием между ними в 40 см или три, но с расстоянием в 25 см. Во время работы строительной техники к каждому ярусу должен быть устроен специальный заезд.

Выравнивание земельного участка ярусами

Полученные уровни-промежутки можно красиво обложить камнями, между которыми проделать несколько небольших дорожек. Также можно устроить мини-водопад или просто ручеек. Но следует их уплотнить, для большей надежности. К примеру, оградить камни от почвы водонепроницаемой тканью.

Переходы между ярусами, украшенные камнями

При подобной планировке жилые сооружения необходимо воздвигать на самом высоком уровне.

Многоярусный загородный участок станет довольно необычным решением, а также решит проблему общего уклона территории. Плюс ко всему выглядеть это будет довольно необычно, радуя своим внешним видом, как гостей, так и хозяев

Многоярусный дачный участок

Вместе со стандартным выравниванием на дачной территории можно искусственно исказить рельеф. Например, возвести гору или углубление под водоем. Такой способ и особенность выравнивания для дачного участка станет очень оригинальным решением. Благодаря нему для дачи можно будет придать более естественный и первозданный вид, будто горы или углубления устроила сама природа, а не человек.

Искусственая гора с водоемом на участке

к оглавлению ↑

Полезные советы

Выравнивание при помощи подручных средств все равно лучше производить не в одиночку, а в компании с помощником. И не только из-за большей скорости выполнения задачи, а еще и из-за того, что две пары глаз смогут сделать участок значительно ровнее, чем одна.

Вторую утрамбовку, уже плодородного слоя, лучше всего будет производить на следующий день после дождя, так он лучше уложится.

Выбор способа выравнивания

При полном ознакомлении со способами и особенностями выравнивания дачного участка встает проблема выбора подходящего метода. В первую очередь отталкиваться следует от размера территории. Рассмотрим три варианта:

Участок маленьких размеров

Это земельный массив с площадью, которая не превышает 6 соток (600 кв. м). Для него доступны оба способа.

Ручное выравнивание стоит выбирать если вы уверены в своих силах и обладаете достаточным количеством времени. На всю работу уйдет приблизительно два полноценных дачных дня. Для выравнивания необходимо выбирать погожие дни.

Маленький участок вполне можно выровнять граблями

Выравнивание при помощи строительной техники стоит выбирать, если вы обладаете небольшим бюджетом, а участок доступен для заезда в него спец. машин.

Участок средних размеров

Это территория площадью от 6 до 10 соток. Ручной метод выравнивания также доступен, но займет не менее четырех дней работы от зари до зари. Но способ с использованием спец. техники наиболее предпочтителен, ведь затраченное время будет гораздо ниже, хоть и выйдет дороже.

Средний по величине участок можно выровнять катком

Большой участок

Для участка размером более 10 соток собственноручное выравнивание земли почти что невозможно. Полагаться стоит только на строительную технику, но и в таком случае работа может затянуться на несколько полноценных дней, а цена будет довольна высока. Зато заказчик получит идеально ровный участок.

Выравнивание большого участка лучше доверить грейдеру

Соотнеся размер участка и собственный бюджет, хозяин дачи сможет выбрать оптимальный способ выравнивания.

к оглавлению ↑

Дренажная система

В случае долгого застоя воды на территории выравнивать участок следует под небольшим углом, до трех градусов. А в нижней точке устанавливать дренажную систему стока. Делается это для того, чтобы избежать застоя воды, который приведет к медленному разрушению рельефа. Такая планировка позволит стечь ей в дренаж, а после уйти под землю или за пределы участка.

Если на участке глинистая или подобный тип почвы, то вода не будет под нее уходить, а скатываться в низ территории и застаиваться там, постепенно уже разрушая грунт и почву. В такой ситуации вместе с выравниванием появляется необходимость установки дренажной системы. Можно сделать простой ее вариант или продвинутый.

Стоковая яма

Это простейший вариант дренажной системы. В конце участка под уклоном следует выкопать продольную траншею глубиной примерно в полметра. После этого ее дно необходимо забить осколками кирпича или чем-то подобным. Потом засыпать это все песком, а сверху наложить гравия. В конце заполнить остатки ямы выкопанной оттуда же землей.

Схема дренажной ямы

Продвинутая система

Можно организовать продвинутую дренажную систему закрытого типа. Углубление для траншеи должно составлять 70 сантиметров, а ширина 30 сантиметров. Трубу, которая будет помещена туда следует обложить ветками или гравием, или всем вместе. По участку расположить один или несколько водоприемников, в зависимости от площади территории.

Организация дренажной системы закрытого типа

Выбор варианта дренажной системы

Хоть первый вариант более простой в исполнении, но второй гораздо качественнее. Соответственно, при наличие денежных средств, а также определенного количества времени лучше всего будет установка продвинутой дренажной системы закрытого типа.

к оглавлению ↑

Особенности и преимущества ровного участка

Главной особенностью и преимуществом ровного дачного участка станет последующая легкость его перепланировки.

На гладкой поверхности станет гораздо проще построить фундамент к жилым помещениям, а также различные пристройки. Установка дома на ровном участке гораздо надежнее, ведь производимая нагрузка будет равномерно распределяться по всей площади земли

Фундамент, построенный на выровненной поверхности, гораздо надежнее

На ровной территории будет намного легче постелить газон, а после ухаживать за ним. Также появляется возможность проложить асфальтовые дорожки по всему периметру участка.

Газон на ровном участке выглядит эстетичнее

На огороде будет легче заниматься посадкой овощей, ягод и фруктов из-за общей культивации почвы, а также ровности территории. Аналогичная ситуация будет и с садом.

Немаловажной особенностью и преимуществом выравненного дачного участка, по сравнению с тем на котором множество ям и ухабов, станет его внешний вид. На ровные тропинки, асфальт и газон будет гораздо приятнее, чем на множество неровностей и прочих дефектов рельефа.

Система дорожек на ровном участке

Для многих это преимущество является основополагающим, а остальные — приятные, но немаловажные дополнения.

Добиться общей ровности поверхности участка — довольно трудоемкая и сложная в исполнении задача. Если не понимать основополагающих принципов и понадеяться на общее понимание того, как выглядит ровная земля, то можно разровнять территорию так, что потом для специалистов работы станет больше, чем было изначально. Поэтому в таком деле лучше ориентироваться на профессиональные познания. Также следует тщательно разобраться в каждом отдельном элементе задачи.

Доверьте работу специалистам, чтобы добиться качественного выравнивания

Полное ознакомление со способами и особенностями выравнивания дачного участка позволит понимать то, как и что следует делать. Благодаря полученным знаниям можно будет самостоятельно или с небольшой помощью сделать ровной территорию участка маленьких и средних размеров. А дачникам, во владении которых находится крупный земельный надел, это даст понимание общего алгоритма действий строительных бригад. Что позволит сэкономить на услугах профессионалов, которые любят навязывать дополнительные и абсолютно ненужные услуги.

к оглавлению ↑

Видео

 


Автор: Михаил Бонд

Рейтинг:
Загрузка…

Понравился пост? Поделись с друзьями!

Оценка земли: стоит вложения?

Некоторые проекты по благоустройству территории предназначены исключительно для сдерживания привлекательности. Затем есть те, которые необходимо сделать для обслуживания и безопасности вашей собственности. Градуировка земель попадает в последнюю категорию.

В зависимости от уклона вашего участка, профилирование земли может быть не только достойным вложением, но и необходимым.

Какова цель оценки земель?

Планировка земель, или планировка земель, существенно изменяет форму или реформирует поверхность земли.Существуют различные причины, по которым домовладельцы стремятся выровнять свою землю, в том числе:

Выравнивание земли не просто создает приятный эстетический вид. Если во дворе не будет водостока после ливня, вода может просочиться в фундамент дома. Это может вызвать серьезные проблемы, такие как плесень, особенно если дом расположен в зоне затопления.

Сколько стоит оценка земли?

Планировка земли обычно не рекомендуется в качестве самостоятельного проекта. Для обширной планировки земли профессионалы с тяжелым оборудованием должны выкопать землю.Для жилых участков Thumbtack.com указывает в среднем по стране 3100 долларов, или от 5 до 10 долларов за квадратный фут земли. По данным HomeAdvisor (NASDAQ: ANGI), средняя стоимость перепланировки газона составляет 1925 долларов, хотя стоимость может варьироваться от 973 до 2955 долларов.

Но не спешите оценивать собственный проект на основе этих диапазонов. Стоимость вашего проекта будет во многом определяться уклоном нынешнего газона или участка и тем, насколько его нужно изменить.

Как и во всех проектах, размер тоже имеет значение.Если небольшой относительно ровный участок земли нужно только немного выровнять, то цена проекта, вероятно, будет в нижней части диапазона цен. Однако выравнивание крутого участка земли или даже изменение уклона земли, несомненно, приведет к повышению цены. А если нужно засыпать двор с уклоном, земля обычно стоит около 15 долларов за кубический ярд.

Повышает ли оценка земли стоимость собственности?

Ландшафтный дизайн — важная часть сдерживания привлекательности для потенциальных покупателей жилья.Национальная ассоциация риэлторов (NAR) сообщает, что 99% агентов считают, что сдерживание апелляции необходимо для привлечения покупателей жилья, в то время как 94% рекомендуют клиентам обновить ландшафтный дизайн перед включением в список. Это обновление, которое окупится: BobVila.com сообщает, что правильный ландшафтный дизайн вашей собственности может повысить стоимость вашего дома до 20%.

Однако для собственности в зонах затопления оценка земли — это больше, чем просто ограничение привлекательности. Это о душевном спокойствии для покупателей жилья. Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям (FEMA) сообщает, что всего один дюйм воды может нанести ущерб в 25000 долларов.

Страхование от наводнения может покрыть расходы на восстановление, но эмоциональные затраты домовладельцев могут быть намного выше. Фактически, исследование Йоркского университета показало, что жертвы наводнения на 50% чаще страдают от негативного воздействия на психическое здоровье. Недвижимость с землей, которая была оценена и оптимизирована для отвода воды, может стать ключом к продаже недвижимости в зоне повышенного риска.

Чистая прибыль

Планировка или планировка земли выходит далеко за рамки простого обращения с бордюрами. Для владельцев недвижимости в более влажном климате профилирование земель является необходимой защитой от повреждения водой и эрозии.Хотя вы, возможно, не сможете перерисовать карту зоны затопления в вашем районе, вы можете помочь минимизировать воздействие стихийных бедствий с помощью профилирования земель.

Руководство по ценообразованию: сколько стоит очистить землю?

Средняя стоимость расчистки земли и подготовки земли под строительство составляет $ 2 581 . Большинство домовладельцев могут рассчитывать заплатить от 1266 до 3900 долларов или от до 1,18 до 2 долларов за квадратный фут, чтобы расчистить и подготовить свой участок к строительству.

Стоимость небольших проектов, которые не требуют значительного расчистки или сортировки земель, в среднем составляют около 563 долларов США , в то время как домовладельцы с обширными проектами расчистки участков платят в среднем долларов США 8 313 .

Прежде чем профессионал сможет выровнять или оценить вашу землю, он или она должны расчистить с ландшафта деревья, подлесок, камни и другой мусор. Средняя стоимость расчистки слегка засаженной деревьями территории — без какой-либо планировки или планировки земли — составляет от 733 долларов до 2333 долларов за акров.

Средняя цена вырубки густо засаженной деревьями площади составляет от 3395 долларов до 6 155 долларов за акр .

Расчистка земель — сложный проект, но наш справочник по расходам поможет вам в этом. Как только ваш участок будет подготовлен для строительства нового дома, вы можете даже инвестировать в ландшафтный дизайн или подземный бассейн. В нашем путеводителе также указаны эти цены.

Сколько стоит расчистка земли?

  • Средняя стоимость расчистки и подготовки земли к строительству: 2 581 долларов США
  • Типичный диапазон расчистки и подготовки земли к строительству: 1266 долларов США до 3900 долларов США или 1 доллар США.От 18 до 2,00 долларов за квадратный фут
  • Нижний уровень: 563 долларов США
  • Высокий уровень: 8313 долларов

Средний землевладелец может рассчитывать заплатить 2581 доллар или от 1266 долларов до 3900 долларов за расчистку и подготовку земли построить дом. Общие расходы будут варьироваться в зависимости от размера участка, от того, что нужно расчистить, и от того, нужна ли оценка земли.

  • Средняя стоимость расчистки малолесистых земель: — 733 долл. США до 2333 долл. США за акр
  • Средняя стоимость расчистки сильно засаженных лесом земель: 3395 долл. США до 6 155 долл. США за акр

Средняя стоимость расчистки участков с малым лесным массивом составляет от 733 долл. США до 2333 долларов за акр. Площадь с густым лесом, густо заросшая деревьями, будет стоить от 3 395 до 6 155 долларов за акр. расчистка.

Оценщик затрат по размеру партии

Чем больше земли вам нужно расчистить, тем больше вы можете рассчитывать заплатить. Большинство профессионалов по расчистке земли взимают плату за акр или квадратный фут, а не за час. Имейте в виду, что цены за акр будут варьироваться в зависимости от:

  • Что убирается мусор
  • Как этот мусор убирается
  • Сколько этого мусора убирается

Лесные земли

На вашем участке много деревьев? Будьте готовы заплатить от $ 733 до 2333 $ за акра, чтобы расчистить слегка засаженную деревьями территорию.Стоимость вырубки густо засаженной деревьями области составляет от 3395 до 6 155 долларов за акр. Эти расценки на расчистку земли не включают стоимость оценки или выравнивания земли.

Чем больше засаженных деревьями земель вам нужно расчистить, тем выше будет ваш счет. В зависимости от плотности лесных массивов вырубка одной восьмой акра деревьев (5 445 квадратных футов) будет стоить большинству землевладельцев от 92 долларов до 769 долларов. Землевладельцам, которым необходимо расчистить 2 акра засаженных деревьями земель, потребуется бюджет в диапазоне от 1466 долларов до 12310 долларов.

Размер участка Площадь в футах Стоимость расчистки малолесистой земли Стоимость расчистки сильно засаженной деревьями земли
⅛ акров 5,45045 кв. 292 $ 424 — 769 $
акров 8712 кв. Футов $ 147 — 467 $ $ 679 — $ 1231
$ 39 $ акров от 10,890 кв.
½ акра 21 780 кв. Футов от 367 до 1167 долларов от 1698 до 3078 долларов
акра 32 670 кв. Футов от 550 до 1750 долл. футов от 733 до 2333 долларов от 3395 до 6155 долларов
2 акра 87120 кв. футов 1466 долларов за тонну o 4666 долларов 6790 долларов до 12310 долларов

Лесное мульчирование

Мульчирование в лесном хозяйстве включает превращение деревьев и кустов в мульчу по мере расчистки земли.Этот метод оставляет на вашей земле слой органической мульчи, который питает почву. Еще одно преимущество мульчирования в лесном хозяйстве состоит в том, что вам не нужно беспокоиться о расходах на уборку мусора.

Мульчирование в лесном хозяйстве оптимально для землевладельцев, которые не планируют сразу выравнивать или выкапывать землю. Тем временем мульча может оставаться на земле. Ожидайте, что вы будете платить от 150 до 250 долларов в час или 400 долларов за акр в среднем.

9014 кв.
Размер лота Площадь в футах Стоимость мульчирования в лесном хозяйстве
* по акрам
⅛ акров 5445 кв. 8712 кв. Футов 80 $
¼ акров 10 890 кв. Футов $ 100
½ акров 21,780 кв. Футов $ 200
1 акр 43560 квадратных футов 400 долларов
2 акра 87120 квадратных футов 800 долларов

Удаление кисти

Удаление щеткой не так уж дорого по сравнению с удалением или мульчированием деревьев.Большинство землевладельцев платят от до 200 долларов за акр за уборку кустов.

Прочие факторы, влияющие на стоимость

Размер очищаемой земли существенно влияет на ваши общие расходы, но это не единственный фактор. У расчистки земли есть восемь других факторов, которые повлияют на стоимость вашего проекта по расчистке земли:

  • Подготовка места: Что будет дальше в списке после того, как вы очистите землю? Если грунт требует выравнивания или профилирования, вам нужно будет учесть эти услуги в счете.
  • Состояние земли: Вы можете получить более высокий счет, если профессионалам необходимо маневрировать своим снаряжением по холмам и неровной местности. Плоскую поверхность очистить намного легче, чем ухабистую.
  • Разрешения: Перед расчисткой земли вам необходимо получить разрешение.
  • Обследование земли: Обследование земли гарантирует, что вы знаете, где находятся границы вашей собственности.
  • Эрозия: Если эрозия является проблемой на вашем участке, вам может потребоваться оплатить дополнительные услуги для решения этой проблемы.
  • Существующая структура: Нужно снести старое здание? Он не снесет себя бесплатно.
  • Удаление дерева: Иногда все, что вам нужно, это расчистить одно или два дерева.
  • Удаление пней: На вашем участке полно старых пней? Мы покажем вам, как рассчитать ваш счет.

Подготовка площадки

Средняя стоимость подготовки участка под строительство дома составляет от 1,18 до 2 долларов за квадратный фут. В эту стоимость входит расчистка и выравнивание земли, чтобы сделать ее подходящей поверхностью для фундамента.

Вот как это делают профессионалы: Во-первых, профессионалы удаляют деревья, камни, заросли и мусор с ландшафта. Затем они перемещают почву с больших высот на более низкие, чтобы изменить наклон ландшафта и сделать его ровным.

Почему подготовка участка быстро увеличивает ваши расходы: Если все, что вам нужно, — это убрать мусор с вашего участка, это обойдется вам гораздо дешевле, чем подготовка участка к строительству. Поговорите со своим подрядчиком о конкретных услугах, которые вы ожидаете от работы по расчистке земли.

Например, расчистка полакра засаженной деревьями земли обойдется большинству землевладельцев в размере от 367 до 3078 долларов. Но подготовка полакра земли для строительства дома намного дороже: затраты на подготовку площадки составляют от $ 25 700 до $ 43 560 .

Размер земли
* в квадратных футах
Стоимость расчистки земли и подготовки земли для строительства дома
1000 кв. Футов от 1,180 до 2 000 долларов
2 000 кв. Футов от 2360 до 4000 долларов
5000 кв. Футов от 5900 до 10 000 долларов
10 000 кв. Футов от 11 800 до 20 000 долларов
21780 кв. кв. футов (1 акр) 51 401 долл. — 87 120 долл. США

Состояние земли

Чем выше уровень вашего участка, тем меньше вам нужно будет платить за расчистку или выставление оценок.Если ваша земля относительно плоская и вы хотите построить на ней дом, возможно, вам придется платить только за расчистку земли. Вам придется заплатить больший счет, если ваша земля исключительно холмистая.

Разрешение

Прежде чем очистить свою собственность от деревьев и мусора, вам, вероятно, нужно будет подать заявление на получение разрешения. Требования к разрешениям различаются от округа к округу, поэтому проверьте свои местные постановления, прежде чем срубать деревья. В среднем разрешение на расчистку земли стоит долларов 200 .

Землеустройство

Разумно нанять землемера, прежде чем приглашать экскаваторы и самосвалы к себе на территорию.Землемер определит точные границы вашей собственности, чтобы вы могли избежать любых юридических противоречий в будущем.

Обследование земли помогает убедиться, что вы случайно не расчистите часть земли соседей — или, если сосед по ошибке расчистит вашу, у вас будут юридические документы, подтверждающие, где начинается и заканчивается ваш участок. Землемер обходится большинству землевладельцев в долларов, 500 долларов США.

Эрозия

Если на вашей земле есть серьезные проблемы с эрозией, ваш профессионал, вероятно, порекомендует добавить решения по борьбе с эрозией в ваш бюджет.Дом не получит надежной опоры, если он стоит на эрозионной земле.

Одним из популярных способов борьбы с эрозией на больших земельных участках является гидропосев. Гидропосев включает в себя опрыскивание земли жидким навозом, состоящим из воды, удобрений, семян травы и мульчи.

Гидропосев — эффективный и доступный способ выращивания травы при борьбе с эрозией. В среднем гидропосев стоит от до 0,20 доллара за квадратный фут.

Снос существующего строения

Здание мешает вашему новому строительному проекту? Расчистка земли также включает в себя снос любых существующих построек, но это будет стоить вам дополнительных затрат.Будьте готовы заплатить от $ 4,33 до $ 11,67 за квадратный фут , чтобы снести дом.

Но не так быстро: Перед тем, как снести старое здание, придется заплатить за тест на асбест. В среднем тест на содержание асбеста стоит 496 долларов, из которых обычно колеблются от 242 до 784 долларов.

Что такое асбест? Асбест — это группа природных минеральных волокон, присутствующих в горных породах и почве. Волокна гибкие и устойчивы к химическим веществам, теплу и электричеству.В прошлом производители использовали эти волокна для изготовления строительных материалов, таких как:

  • Виниловая плитка
  • Сайдинг
  • Изоляция
  • Битумная черепица

Когда предметы, содержащие асбест, разрушаются, волокна распадаются и выбрасываются в воздух. Вдыхание этих волокон может вызвать серьезные проблемы со здоровьем, включая рак легких, асбестоз и мезотелиому.

Перед сносом дома убедитесь, что в строительных материалах нет следов асбеста.В противном случае волокна асбеста попадут в воздух и создадут токсичную среду.

Удаление дерева

Небольшой проект по расчистке земель может включать удаление всего одного дерева. Если это так, ожидайте, что вы будете платить в среднем 630 долларов за каждое дерево за вырубку дерева.

Ваша общая стоимость будет зависеть от размера дерева — чем выше дерево, тем рискованнее работа.

Посмотрите на приведенную ниже смету расходов, чтобы узнать, сколько может стоить удаление дерева.

Имейте в виду, что не все арбористы одинаково классифицируют размер вашего дерева. Некоторые профессионалы могут отнести маленькое дерево к категории ниже 30 футов, в то время как другие могут отнести его к категории ниже 25 футов.

301
Размер дерева Высота дерева т Диапазон затрат
Маленькое дерево До 30 футов от 150 до 385 долларов
Среднее дерево 60 футов в высоту от 350 до 800 долларов
Большое дерево от 60 до 80 футов в высоту от 750 до 1300 долларов
Extreme Tree Более 80 футов от 1050 до 1900 долларов
Удаление

Средняя стоимость удаления культи составляет 326 долларов плюс 40 долларов до 83 долларов за каждую дополнительную культю, удаленную после первой.

Если у вас есть несколько пней, которые нужно удалить, например, целый акр пней, ваш профессионал по удалению пней может заряжаться по часам. Профессионалы обычно устанавливают свои почасовые ставки от 94 до 163 долларов в час.

Удаление пня также включает удаление его корневой системы. При подготовке к строительству лучше всего удалить весь пень и его корневую систему, чтобы корни не мешали новому строительству. Измельчение пней — еще один вариант очистки, но при этом корни остаются нетронутыми.

Как только ваша земля станет чистой и плоской, вы готовы посадить или поставить что-нибудь — возможно, новый дом — на своей территории. Вот дополнительные расходы на некоторые общие дома и улучшения собственности, для которых вам сначала нужно очистить землю:

  • Провести испытание грунта
  • Выкопать подвал
  • Залить бетон
  • Благоустроить свой двор
  • Установить бассейн в земле

Испытание грунта

Тестирование грунта обходится большинству домовладельцев в 1268 долларов, при ценах от 801 долларов до 1755 долларов.Если вы хотите сэкономить, подумайте о покупке набора для самостоятельного анализа почвы от 10 до 20 долларов в местном магазине товаров для дома.

Но зачем платить столько денег за испытание почвы? Вот некоторые преимущества почвенных тестов, которые следует учитывать:

  • Тест почвы выявляет дефицит питательных веществ, дисбаланс pH или аномальный уровень соли в почве.
  • Понимание здоровья вашей почвы позволяет оптимизировать рост растений на лужайке, в саду и на клумбах.
  • Тест почвы поможет вам определить наилучшую частоту удобрений для вашего двора.Внесение только того количества, которое необходимо вашему газону, предотвратит загрязнение водных путей излишками удобрений.

Подвал

Хотите построить подвал для вашего нового дома? Для этого потребуется переместить больше земли и нанять специалистов по раскопкам. В среднем, строительство подвала стоит от до 10 долларов за квадратных футов.

Бетонная плита

Бетон следует заливать по ровной поверхности. Теперь, когда ваш участок расчищен и отсортирован, это оптимальное место для новой бетонной плиты.

Залейте бетонный подъезд, пол гаража, фундамент сарая или патио по средней цене $ 6,60 за квадратный фут. на материалы и рабочую силу. Цены будут варьироваться в зависимости от прочности, конструкции и отделки вашей бетонной плиты.

Благоустройство ландшафта

Теперь, когда вы очистили старый ландшафт, пришло время начать все сначала. У ландшафтного дизайна вашей мечты нет ограничений (кроме вашего бюджета).

Домовладельцы обычно тратят от 4000 до 20 317 долларов на благоустройство своего дома, но общие расходы будут варьироваться в зависимости от проекта ландшафтного дизайна.

Проект озеленения Средняя стоимость
Укладка дерна 0,87–1,76 долл. США за квадратный фут
Укладка дорожки От 8 до 22143 долл. США за квадратный фут 9014ush от 25 до 3000 долларов
Посадка цветников от 650 до 3000 долларов
Пергола от 2216 до 8 959 долларов
9027 долларов США
Установка кухни на открытом воздухе От 5057 долларов США до 17276 долларов США

Открытый бассейн

Как долго бассейн в земле был частью дома вашей мечты? Когда земля расчищена, земля готова для установки идеального подземного бассейна.

Средняя стоимость установки подземного бассейна составляет 45 583 долларов США , , но цены будут варьироваться в зависимости от типа бассейна. Три наиболее распространенных типа бассейнов — это виниловый лайнер, бетон и стекловолокно.

Бассейны с виниловой облицовкой являются самыми доступными по цене, а бетонные бассейны стоят больше всего. Бассейны из стекловолокна дороже бассейнов с виниловой облицовкой, но они популярны среди домовладельцев благодаря своей экономической эффективности.

Тип подземного бассейна Средняя стоимость
Виниловый лайнер от 24000 до 44000 долларов
Стекловолокно от 24333 до 16163 от 24333 до 16163

Стоимость расчистки земель по всей территории США.С.

Все цены, указанные в данном руководстве по расчистке земли, являются средними по стране. В местном масштабе цены, скорее всего, будут варьироваться в зависимости от того, где вы живете. Специалисты по расчистке земли будут устанавливать свои ставки в соответствии с рынком региона и спросом на расчистку земли.

Средние цены, указанные в этом руководстве, должны помочь вам оценить ваши общие расходы, но это нормально, если ваш общий счет падает ниже или выше национального диапазона.

Стоимость расчистки земли своими руками

Расчистка земли — не всегда идеальный проект для дома.Это трудоемкое мероприятие, и вам необходимо знать, как безопасно управлять тяжелой техникой.

При расчистке или подготовке земли будьте готовы заплатить дорогую плату за аренду оборудования.

Ваш общий счет DIY будет варьироваться в зависимости от масштаба проекта, того, какие машины вам нужны, и насколько они мощны. Чем больше и мощнее оборудование, тем больше вы можете заплатить за аренду.

700 от 2 750 до 2000 долларов США до 9014 9014 до 147 Stump до 147 $
Аренда машины Диапазон суточных затрат Диапазон затрат за неделю Месячный диапазон затрат
Самосвал От 200 до 2 000 долларов США
Экскаватор от 200 до 3500 долларов от 1250 до 5000 долларов от 3000 до 15000 долларов
Bulldozer от 200 до 800 долларов от 1000 до14 Grill 380 420–900 1070–2 240

Часто задаваемые вопросы о землеустройстве

1.Сколько времени нужно, чтобы расчистить акр земли?

Время, необходимое для расчистки участка площадью 1 акр, будет зависеть от нанятого вами профессионала и оборудования, которое он использует. В среднем, чтобы очистить землю, требуется от двух до четырех часов.

2. Сколько акров земли могут расчистить профессионалы за один день?

Сколько акров может расчистить команда профессионалов за один день, зависит от нанимаемой вами компании по расчистке земли и оборудования, которым она владеет. Как правило, профессионалы могут расчищать от 2 до 4 акров в день, а иногда и больше.

3. Можете ли вы сохранить нетронутыми определенные деревья при расчистке земли?

Да, профессионалы могут работать с конкретными деревьями, если вы дадите им знать, какие деревья вы собираетесь оставить.

4. Сколько стоит проверка подземных коммуникаций?

Прежде чем нарушать землю, проверьте наличие подземных коммуникаций. Позвоните по номеру 811 и попросите коммунальную компанию прийти на ваш участок и определить расположение коммунальных услуг. Большинство коммунальных предприятий предоставляют эту услугу бесплатно.

Заключение

Расчистка земель — это грандиозный проект, поэтому обязательно приготовьте чековую книжку или кредитную карту. Общие расходы будут варьироваться в зависимости от того, сколько земли вам нужно расчистить, типа вывозимого мусора, вывоза мусора и метода расчистки.

Если вы готовите участок к строительству, вы видите счет в тысячи долларов.

Когда ваша земля расчищена и выровнена, пора превратить ландшафт вашей мечты в реальность.Вызовите ближайшего к вам местного специалиста по ландшафтному дизайну, который сможет залить бетонный внутренний дворик, высадить клумбы, установить водный сад, построить забор вокруг вашей собственности или выполнить любые другие бесчисленные улучшения ландшафтного дизайна.

Средняя стоимость расчистки и подготовки земли для строительства дома составляет 2 581 долларов, при этом большинство землевладельцев платят от до 1266 долларов и 3900 долларов или от долларов от 1,18 до 2 долларов за квадратный фут.

Небольшие проекты по расчистке земель, не требующие много труда, в среднем составляют около 563 долларов США, долларов США, в то время как обширные проекты имеют среднюю стоимость долларов США 8 313 долларов США.Все, что вы хотите разместить на своей очищенной земле — или бассейн, который вы, возможно, захотите сейчас положить в землю, — будет стоить дополнительно.

Основное фото: Терри Кирни / Flickr / Public Domain

Джейн Пурнелл

Джейн Пурнелл — писатель-фрилансер и актер из Нью-Йорка. Она получила степень бакалавра искусств. из Университета Вирджинии и наслаждается чашечкой горячего кофе из френч-пресса.

2021 Расходы на расчистку земли | Средн. Стоимость за акр

Стоимость расчистки земли

Средняя стоимость расчистки земли для строительства дома составляет от 1150 долларов до 3680 долларов.Стоимость расчистки земли на акр колеблется от 1500 долларов США до 3000 долларов США на участках с легкой древесиной и от долларов США на 3790 долларов США до 6710 долларов США на участках с сильной лесной растительностью. В зависимости от того, зачем вам нужно расчищать землю, что нужно удалить, и от площади земли, вы можете увидеть цены от долларов, 500 долларов за квартал и до долларов, 7000 долларов за весь акровый участок.

Цена на расчистку земли будет варьироваться в зависимости от размера участка, цели подготовки земли и плотности деревьев, кустов, камней и пней, которые необходимо расчистить.Хотя вы можете выполнить эту работу самостоятельно, в этом справочнике цен рассматривается профессиональное выполнение расчистки земли.

Стоимость расчистки земли
Средняя стоимость по стране 2680 долл. США
Минимальная стоимость 500 долларов США
Максимальная стоимость 7 000 долл. США
Средний диапазон 1150 долларов США к 3 790 долл. США

Содержание

  1. Стоимость расчистки земли
  2. Стоимость расчистки земли за акр
  3. Дополнительные расценки на расчистку земли
  • Стоимость оценки земли
  • Стоимость мульчирования в лесном хозяйстве за акр
  • Подготовка площадки
  • Стоимость аренды оборудования
  • Удаление кактусов
  • Самый дешевый способ очистить землю
  • Наем ваших услуг по расчистке земли
  • Подрядчики земляных работ рядом со мной
  • Стоимость расчистки земли за акр

    Затраты на расчистку земли будут зависеть от того, насколько сильно территория засажена кустами, деревьями, пнями и камнями.Расчистка участка стоит около 950 долларов США за четверть акра для легкой расчистки на ровной поверхности без камней. Расчистка акра плоской легкой кисти без профилирования или удаления камней стоит около $ 3 790 . Для участка с густым лесом расценки на вырубку деревьев могут составлять $ 7000 или больше.

    Большинство компаний сообщит вам окончательную стоимость расчистки вашей земли, исходя из стоимости четверти или целого акра.

    • Четверть акра: 950 долларов. — Легкая вырубка небольших молодых деревьев высотой не более 9 футов на четверть акра — там, где земля ровная и не требует сортировки или удаления камней.
    • Легкий подлесок на всей площади акра: $ 3 790 — Чтобы очистить весь акр легкой кистью того же уровня, также без профилирования или удаления камней.
    • Весь акр густо засажен деревьями: 7000 долларов США + — Для густо засаженной деревьями области с высокими деревьями, большим количеством кустов и профилированием.

    Стоимость вырубки лесного участка за четверть акра

    Средняя стоимость подготовки земли для строительства или дома на участке площадью четверть акра составляет от 950 долларов до 1 680 долларов США в зависимости от уровня кустарника, деревьев и того, сколько потребуется профилирования.Вот средние клиринговые цены по лоту:

    Клиринговые цены лота
    Уровень кисти Кубических ярдов мусора Средняя стоимость
    Прозрачная легкая кисть и корни 87,5 $ 950
    Чистые средние кусты и мелкие деревья, корни личинок 105 $ 1 090
    Очистите щетку и деревья до диаметра ствола 6 дюймов 455 1,200 $
    Чистая лесная зона, пни 490 $ 1,680

    Стоимость расчистки подлеска на акр

    Стоимость уборки подлеска от светлого до среднего составляет от 3790 до 4360 долларов за акр , что составляет от 350 до 420 кубических ярдов мусора, который необходимо удалить.За густо засаженный деревьями район с большим количеством деревьев и пней ожидайте, что заплатите от 4820 долларов до 6710 долларов.

    Стоимость расчистки земли на акр
    Уровень кисти Кубических ярдов мусора Средняя стоимость
    Прозрачный светлый подлесок и корни корней 350 $ 3 790
    Чистый подлесок среднего размера и небольшие деревья, корни корней 420 $ 4 360
    Чистый подлесок и деревья диаметром ствола 6 дюймов 455 4820 долл. США
    Чистая лесная зона, пни 490 $ 6 710

    Вернуться к началу

    Дополнительные расценки на расчистку земли

    Обычно за расчистку земли взимается акр или четверть акра, но в некоторых случаях средняя цена колеблется от 1 до 2 долларов за квадратный фут. за полную очистку земли и подготовку участка.

    Сколько стоит очистить землю под строительство дома?

    Расчистка земли для строительства дома стоит в среднем от 1150 долларов до 3680 долларов. Меньшая партия, для которой нужен только один подрядчик и рысь с прикрепленным измельчителем, вы можете рассчитывать заплатить от до 1200 долларов США до 1500 долларов США, долларов США в зависимости от плотности куста, травы и камня.

    Стоимость снятия щетки

    Кисть для очистки дешевле, чем деревья, и в среднем стоит от 1254 до 1755 долларов за акр.В некоторых случаях, когда кисть очень легкая и тонкая, расчистка зарослей может стоить всего 200 долларов за акр.

    Стоимость удаления щетки
    Уровень кисти Средняя стоимость
    Светлая кисть 1254 долл. США за акр
    Кисть Heavy Brush 1,629 долл. США за акр
    Лесной 1755 долл. США за акр

    Вернуться к началу

    Стоимость вырубки деревьев

    Очистка одного дерева будет стоить от 200 до 400 долларов в среднем.Удаление дерева стоит около долларов от 70 до 200 долларов, если дерево уже упало. Вырубка деревьев на акр колеблется от 1500 долларов США до 3000 долларов США на участках с небольшой лесной растительностью и от долларов США на 3790 долларов США до 6710 долларов США на участках с сильным лесным покровом.

    Стоимость вырубки деревьев
    Высота дерева Средняя стоимость
    от 8 до 12 футов 150 долларов США за штуку
    от 13 до 18 футов 210 $ за штуку
    19 ‘- 24’ 330 $ за штуку
    от 25 футов до 36 футов 419 долл. США за штуку

    Удаление пней при расчистке земли

    Общая стоимость шлифовки пней будет зависеть от количества пней, диаметра пней, доступа к пню (пням), глубины шлифования, корневой системы и удаления мульчи.В среднем вы можете потратить 160 долларов на первый пень и 40 долларов на дополнительный пень , который необходимо удалить.

    Стоимость вырубки деревьев
    Ширина пня Средняя стоимость
    от 6 дюймов до 10 дюймов 67 $ за штуку
    от 11 дюймов до 14 дюймов 88 $ за штуку
    от 15 до 18 дюймов 110 $ за штуку
    19–24 дюйма 131 доллар США
    от 25 до 30 дюймов 139 долларов США за штуку

    Расчистка земли от камней

    Очистка земли от камней обычно стоит 5 долларов.53–9,15 долл. США за погонный фут в зависимости от твердости почвы и породы. Для бурения горных пород требуется использование пневматического бурового станка, смонтированного на тележке, для чего требуется минимальная плата за выполнение работ в размере долларов США, 2500 долларов США и долларов США.

    Стоимость земляных работ на акр

    Земляные земляные работы необходимы при строительстве сооружения, требующего фундамента, например гаража или дома. Также его используют для превращения лесного участка в приусадебный участок или сад. Средняя цена раскопок составляет от 1600 долларов до 4400 долларов.

    Вернуться к началу

    Стоимость оценки земли

    Обычно профилирование земли стоит 100 долларов за кубический ярд , которая может доходить до долларов 200 или более в зависимости от местности и уровня борьбы с эрозией. Когда вы работаете с землей, которая не совсем плоская, и ее нужно выровнять для использования или строительства, ее нужно будет выровнять. На этом этапе подготовки земли ее либо соскребают и удаляют с места, либо соскребают с более высокого возвышения на земле, а затем грязь используется для заполнения более низкой возвышенности, чтобы выровнять ее.

    Стоимость выравнивания земли на акр

    На национальном уровне оценка земли стоит от 6000 до 10 000 долларов за акр . Работа, выполненная в глине, сланце или мягких породах, будет стоить на 10-25% дороже. Разборка, складирование на месте, а затем замена верхнего слоя почвы стоит от 15 до 25 долларов за кубический ярд .

    Вернуться к началу

    Стоимость мульчирования в лесном хозяйстве

    Это гораздо более дешевый вариант удаления отдельных деревьев и кусочков кисти. Когда вы расчищаете землю, на которой не собираетесь строить сразу, и предполагая, что земля такая плоская, как вы хотите, и не требует сортировки, к вам могут прийти подрядчики, чтобы все мульчировать.

    В этом сценарии оборудование, называемое лесным мульчером, мастикатором или кусторезом, должно быть использовано, чтобы все измельчить и оставить на земле мульчированный ковер. Для работы требуются различные инструменты, которые можно прикрепить к тракторам, экскаваторам или даже рыси, и наиболее распространенным является вращающийся барабан со стальными зубьями, который измельчает растительность.

    В зависимости от того, как ваш подрядчик оценивает работу, это может быть почасовая оплата, для которой вы можете рассчитывать от от 150 до 250 долларов в час , или они могут взимать фиксированную ставку в размере 400 долларов за акр.

    Самое тяжелое доступное оборудование может обслуживать около 15 акров в день, , но для небольших приложений невозможно транспортировать оборудование такого размера на жилой участок — оборудование должно быть меньше, и в зависимости от насколько толстая кисть, на расчистку акра может уйти от половины до одного дня.

    Вернуться к началу

    Как проводится расчистка земли и подготовка площадки?

    • Обследование земли : Если вы еще этого не сделали, в случае расчистки границ для строительства и владений проверьте свое последнее обследование земли и убедитесь, что предлагаемый участок застройки находится в пределах любых отклонений от границ ваших владений.Было бы разумно получить новый опрос, если ваш текущий опрос довольно старый. Землепользование стоит от 480 долларов до 540 долларов США за обследование жилого фонда.
    • Разрешение на расчистку земли : Каждый штат или округ может рассматривать это по-своему, но чаще всего, когда необходимо провести значительную оценку, вам почти всегда может потребоваться разрешение на расчистку. Кроме того, деревья определенных размеров защищены и не могут быть удалены, поэтому эти деревья необходимо пометить. 200 долл. США +
    • Коммунальные услуги : Перед тем, как работы будут выполнены, вам нужно будет проверить наличие подземных коммуникаций, особенно если требуется профилирование.Позвоните по номеру 811, чтобы начать процесс выезда соответствующих коммунальных компаний на вашу собственность, чтобы определить и отметить их расположение и направление. Эта услуга бесплатная .
    • Зона затопления : проверьте карты наводнений FEMA для вашей собственности, чтобы убедиться, что местное зонирование вашей земли не изменилось. Зонирование более применимо, когда проводится оценка, поскольку оно позволяет изменять поток воды на вашем участке.
    • Расчистка : вам может потребоваться снести существующие постройки, а затем начать расчищать землю от деревьев, кустов и камней.
    • Удаление пней : Профессионалы могут измельчить или сжечь пни на месте.
    • Оценка : Профилирование сделает поверхность земли ровной и готовой для строительства.

    Факторы дополнительных затрат

    • Расстояние до вашего объекта недвижимости от местонахождения подрядчика
    • Расстояние от вашего участка до свалки
    • Удаление любого дополнительного неорганического мусора, например, разрушенных строительных материалов

    Вернуться к началу

    Стоимость аренды оборудования для расчистки земли

    Земельные клиринговые компании иногда платят тысячи за аренду оборудования, подходящего для вашей работы, плюс расходы на доставку и вывоз в размере от до 150 долларов США, долларов США, страховку в размере 9% от арендной ставки, топливо и квалифицированных операторов.В среднем на расчистку акра земли уходит от 3 до 4 часов. Если бы вы наняли профессиональную рабочую силу, затраты составили бы от до 130–250 долларов в час, на оператора.

    Бульдозер

    • Бульдозер мощностью 65 лошадиных сил — 312 долларов за полдня, 445 долларов за день или 1330 долларов в неделю
    • Бульдозер мощностью 140 лошадиных сил — 568 долларов за полдня, 811 долларов за день или 2310 долларов в неделю

    Экскаватор

    • от 25000 до 29000 фунтов. экскаватор. 828 долларов в день, 2211 долларов в неделю или 5920 долларов в месяц
    • от 43 000 до 49 999 фунтов.экскаватор. 1121 доллар в день, 2880 долларов в неделю или 6 659 долларов в месяц

    Самосвал

    • Самосвал с шарнирно-сочлененной рамой от 25 до 30 тонн — 1800 долларов в день или 3950 долларов в неделю
    • Самосвал от 12 до 14 кубических ярдов — 750 долларов в день или 1700 долларов в неделю
    • Грузовик вместимостью от 5 до 6 кубических ярдов — 300 долларов в день или 800 долларов в неделю

    Вернуться к началу

    Удаление кактусов

    Если вам нужно расчистить землю для сельского хозяйства или строительства, велика вероятность, что вам придется удалить с нее кактусы, а это непростая задача.

    Удаление кактусов низкой плотности — менее 100 растений на акр

    • Быстро и дорого От 80 до 100 долларов в час для подрядчика, который прибудет с необходимым оборудованием для выкапывания кактуса. Общая стоимость может быстро вырасти до многих тысяч, если им придется использовать погрузчик с бортовой платформой для борьбы с высокой плотностью заражения на нескольких акрах.
    • Медленно и дешево — Системный гербицид, содержащий пиклорам, используется на кактусах. Это медленное лечение, так как для применения гербицида не только нужно ждать, пока не наступит засуха — потому что он лучше всего абсорбируется через новый рост, — но также может потребоваться до двух лет, чтобы кактусы умерли и засохли.Однако по цене около $ 20 за акр это недорогое решение.

    Удаление кактусов высокой плотностью — более 100 растений на акр

    Если плотность посадки растений на акр делает затраты на ручную экстракцию или обработку гербицидами непомерно высокими, вы можете использовать либо рассыпной гербицид по цене 250 + за акр, либо предписанное сжигание по цене от 1 до 10 долларов за акр , либо комбинацию того и другого, как если размер вашей земли и расположение кактусов позволяют это.

    Вернуться к началу

    Самый дешевый способ расчистить землю

    • Финансовая помощь — Если вы столкнулись с проблемой контроля или удаления кактусов с вашей земли, вы можете позвонить в местный офис Министерства сельского хозяйства США, чтобы узнать об их Национальной службе сохранения ресурсов, и вам также следует проверить наличие федеральных гранты, чтобы помочь в контроле и удалении кисти.
    • Расчистка земли своими руками — Расчистка земли своими руками — это всегда вариант, когда нет значительного объема работы, которую нужно выполнить, вы не особенно торопитесь с ее выполнением, и у вас есть необходимое оборудование и рабочая сила на несколько выходных.Если у вас нет нужного оборудования, некоторые из необходимых расходов, на которые вы могли бы обратить внимание, указаны ниже вместе с ценами на аренду крупных единиц оборудования, упомянутыми выше.
    • Продайте деревья — Лесозаготовительные компании иногда будут готовы бесплатно вывезти их в обмен на возможность продать древесину. Обычно это работает только в том случае, если у вас много разных деревьев, из которых можно использовать дрова или мебель. Хотя заманчиво найти кого-нибудь, кто сможет прийти и рубить их на дрова, вы можете в конечном итоге заплатить тысячи, если они пострадают на вашей собственности, потому что у них не было страховки ответственности.

    Вернуться к началу

    Наем ваших услуг по расчистке земли

    Чтобы найти лучшую профессиональную команду для расчистки вашей земли, обратитесь к экспертам, перечисленным здесь, на HomeGuide, чтобы выполнить свою работу. Составьте короткий список из 3–5 подрядчиков и получайте предложения, чтобы найти подходящего поставщика, который приедет и расчистит вашу землю. Используйте следующий список в качестве контрольного списка для создания вашего короткого списка:

    • Имеют рейтинг A / A + согласно рейтингу Better Business Bureau
    • Иметь операторов оборудования с необходимыми сертификатами или лицензиями
    • Застрахованы и связаны
    • Мы занимаемся бизнесом довольно много лет
    • Имеются отличные отзывы о HomeGuide и Google.

    Что должно быть включено в заявку?

    Обычно, если вы сами не предлагаете решение для одного или нескольких компонентов работы, предложения, которые вы получаете, должны охватывать следующее:

    • Все рабочие
    • Все необходимое оборудование
    • Все расходы, связанные с оборудованием, включая транспортировку на объект и обратно, газ, страховку и т. Д.
    • Сбор за вывоз мусора и сброс отходов
    • Все цены на услуги по сортировке (если ваш подрядчик предоставляет эту услугу)

    Получите бесплатную оценку HomeGuide от проверенных компаний по расчистке земли:

    Получите бесплатные оценки

    Стоимость подготовки земли под строительство дома в 2021 году?

    Когда дело доходит до строительства вашего дома, вам определенно нужно знать о расходах, связанных с подготовкой земли для вашего нового строительства.Наш исчерпывающий анализ тонкостей подготовки земли гарантирует, что вы будете информированы и подготовлены к строительству.

    Итак, сколько стоит подготовить землю для строительства дома?

    Стоимость участка для среднего блока обычно составляет около 14 000-20 000 долларов США, включая подпорные стены, обследование участка, испытания грунта, если необходимо, расчистку участка, сервисные соединения и т. Д.

    Хотите знать, что повлияет на стоимость подготовки земли и каковы затраты на каждый процесс? Продолжайте читать, и вы узнаете.

    Факторы ценообразования

    При планировании фундамента для строительства вашего дома нужно понимать расходы. Они могут отличаться в зависимости от вашего местоположения, компании / строителя, которого вы нанимаете, и различных факторов, влияющих на ваш блок.

    Ниже приведен процесс, который требуется для большинства домов при подготовке строительной площадки.

    Резка и заполнение

    Это процесс землеройных работ, обычно с одного места на другое для выравнивания земли.«Cut» — это когда земля берется, а «Fill» — когда земля помещается. Это распространенный метод создания желаемого уровня земли при подготовке земли к застройке.

    Затем площадка будет уплотнена, это гарантирует, что площадка не будет «проветриваемой» или «взлохмаченной», так как это может вызвать катастрофические последствия, например треснувший фундамент.

    Необходимое оборудование:

    • Бульдозеры
    • Боб Кот
    • Уплотнители барабанных роликов
    • Уплотнители плит

    Клиринговая

    В зависимости от характера и размера вашей земли расчистка может оказаться сложной задачей.Это может включать удаление деревьев и растительности, а также удаление камней и мусора. Земля также потребует проверки на глубину до 500 мм, чтобы определить, есть ли какие-либо другие отходы или щебень.

    Этот процесс строго регламентирован, и, если он не будет выполнен правильно, уплотнение вашего блока может быть чрезвычайно затруднено. Это также может привести к будущим проблемам с фундаментом, которые могут повлиять на целостность и гарантию вашей конструкции.

    Необходимое оборудование:

    • Бензопилы
    • Боб Кот
    • Более легкое оборудование

    Удаление пня

    Пни и корневые системы деревьев, которые были удалены с участка, также необходимо очистить.Гниющие пни и корни деревьев могут угрожать основанию вашей собственности, поскольку позволяют почве двигаться.

    Он также может предотвратить будущие проблемы, такие как заражение насекомыми. Это может быть чрезвычайно дорогостоящим процессом в зависимости от характера вашего участка, например, если у вас много деревьев или даже несколько больших.

    Необходимое оборудование:

    • Оборудование для вытаскивания / толкания пней
    • Боб Кот
    • Задняя лапка
    • Экскаватор

    Выравнивание и выравнивание

    Этот процесс особенно важен, когда речь идет о подготовке вашего сайта.Благодаря выравниванию вода не течет к вашему дому и фундаменту. Выравнивание гарантирует, что у вас будет идеально ровное и ровное основание для вашего фундамента.

    Выравнивание и оценка могут быть невероятно сложными на участке с уклоном, и вам придется заплатить за это задание. Графика будет изменена, если уклон позволяет потоку воды к вашему дому и перенаправлен в сторону.

    Если ваш участок довольно ровный, строителям может быть очень сложно выполнить выравнивание, чтобы вода могла стекать.

    Необходимое оборудование:

    • Тяжелая землеройная техника
    • Боб Кот
    • Автоматическое выравнивание — измеряет высоту двух горизонтальных точек, чтобы увидеть, является ли участок земли ровным (дорожки и проезды необходимо проложить после строительства, так как техника может изменять уровни)

    Удобства

    Подключение воды, электричества и водопровода — еще одна статья затрат на подготовку земли. Строитель организует временные службы на объекте до тех пор, пока эти подключения не будут установлены на постоянной основе.

    В конце концов, разным профессиям потребуются электричество и вода, особенно для работы на вашем фундаменте.

    Исследование почвы (геотехнические отчеты)

    Ваша почва играет огромную роль при подготовке земли. Сайт будет протестирован Geo Tech. Ваш инженер-геолог определит несколько вещей при проведении испытаний. К ним относятся:

    • Реакционная способность почвы — насколько вероятно, что почва на участке будет двигаться, расширяться и сжиматься (обычно из-за изменений влажности).
    • Химические условия — гарантирует отсутствие скрытых химикатов или опасностей, которые могут нанести ущерб вам или вашему дому.
    • Physical Properties — определяет, из чего состоит ваш участок из глины, камня, песка и т. Д., А также любой естественный уклон.

    Все эти испытания заносятся в отчет для вашего строителя.Это определяет тип фундамента, который вы можете и не можете использовать, может ли ваш участок выдержать вес (особенно двухэтажного дома, если вы хотите его построить) и где лучше всего строить.

    Термитный барьер

    Обычно применяется перед установкой плиты, будь то термитоцид или физический барьер. Перед тем, как плита опустится, грунт обрабатывают химическими веществами и периодически наносят после этого, как правило, через сетчатую систему, которая устанавливается под плитой.

    Физическим барьером обычно является плита. Термиты не проедают бетонную плиту, но они перелезают через нее. Регулярно проводя термиты по периметру вашей собственности, вы сэкономите в долгосрочной перспективе.

    Подпорные стены

    Это структурная стена, построенная так, чтобы удерживать землю, которая в противном случае осела бы. Подпорные стены обычно являются частью первоначальных планов здания и часто используются в качестве визуального элемента или для поддержки конструкции подвала, встроенного в холм, даже для предотвращения эрозии почвы и создания плоских участков на наклонном блоке и т. Д.

    Это довольно большая рабочая нагрузка, так как стены должны выдерживать вес и соответствовать строительным нормам. Хотя не для всех объектов этот процесс будет выполнен, он обычно является частью процесса раскопок и подготовки — поэтому он включен здесь.

    Ниже приводится таблица каждой отдельной услуги и средних цен.

    Процесс

    Средний диапазон цен

    Дополнительно

    Профилирование и выравнивание

    $ 5.29 — $ 24,39 за квадратный метр

    Удаление дерева

    500–6 000 долл. США за акр

    -Одинарные деревья, в среднем можно рассчитывать на 650 долларов — в зависимости от размера и диаметра

    -Удаление упавших деревьев, от 75 до 150 долларов

    — Слегка лесистая, 500–2000 долл. США

    — Сильно покрытый лесом, 3000-6000 долл. США

    Снятие втулки

    20-200 долларов за акр

    Трудозатраты *

    110–245 долларов в час

    Однодневные работы по расчистке 2–3 акров

    Оборудование *

    160–230 долларов США +

    Если требуется сверхмощное оборудование, вы рискуете заплатить арендную плату в размере от 60 до 150 долларов в час

    Землеустройство

    500 долларов.00

    Разрешения

    30–200 долларов США +

    Земляные работы

    1300–4500

    Тестирование почвы и контура

    $ 1,400

    Удаление асбеста

    1000–2 500 долл. США

    * Многие компании предлагают комплексные предложения, которые включают расходы на рабочую силу и оборудование.

    Связанные вопросы

    Какие этапы строительства?

    Этапы строительства вашего дома:

    1. Градуировка и подготовка площадки
    2. Сооружение фундамента
    3. Обрамление
    4. Монтаж окон и дверей
    5. Кровля
    6. Сайдинг
    7. Грубая электрика
    8. Черновая сантехника
    9. Грубый HVAC
    10. Изоляция
    11. Сухая стена
    12. Подложка
    13. Накладка
    14. Живопись
    15. Отделка электрика
    16. Стойки и шкафы для ванных комнат и кухонь
    17. Чистовая сантехника
    18. Отделка HVAC
    19. Вода в магистраль / бурение скважин
    20. Канализация / септик
    21. Перфоратор

    Через какое время после заливки фундамента вы сможете строить?

    После того, как фундамент вашего дома залит, он должен пройти химический процесс, называемый отверждением.В среднем для полного высыхания фундамента требуется 28-60 дней (в зависимости от погодных условий). Однако большинство строительных процессов начинается, когда фундамент затвердеет примерно на 50%.

    Сколько стоит построить дом в Техасе в 2021 году?

    Стоимость покупки земли в Техасе по городам | Стоимость квадратного метра для строительства дома в Техасе | Затраты на отделку | Лучше купить или построить?

    Если вам интересно, сколько стоит построить дом в Техасе, правда в том, что все бывает по-разному.В целом, приобретать уже существующий дом удобнее и дешевле . В 2020 году средняя цена на уже построенный дом в Техасе взлетела до 273 300 долларов, но все еще оставалась ниже, чем в среднем 296 652 долларов, необходимых для строительства дома.

    Однако стоимость не всегда является главным критерием для покупателей, которые хотят построить дом. В конце концов, новое строительство представляет собой редкую возможность настроить каждый дюйм вашего дома.

    Ищете ли вы участок земли или дом, вам понадобится отличный агент на вашей стороне.Clever может связать вас с лучшими агентами по недвижимости, которые являются экспертами на местных рынках Техаса. Лучше всего то, что подходящие покупатели получают 0,5% при закрытии. с умным кэшбэком!

    💰 Найдите техасских агентов с опытом покупки земли и получите кэшбэк!

    Покупка земли в Техасе

    Прежде чем строить дом в Техасе, вам необходимо приобрести участок земли. Стоимость сильно различается в зависимости от местоположения, типа и количества земли, которую вы планируете купить.

    Средний дом на одну семью находится на участке площадью в полакра, поэтому мы рекомендуем искать землю в этом районе.

    Готовые участки можно найти в городах, существующих микрорайонах или других районах, которые уже зонированы для частных домов.

    Гораздо удобнее выбирать готовый участок, а не необработанный участок, потому что на нем обычно есть доступ к инженерным сетям.

    долл. США

    Остин

    69 500 долл. США — 1,5 млн долл. США

    Даллас

    18 900 долл. США — 900 000 долл. США

    Fort Worth Хьюстон

    15 900 долл. США — 2 долл. США.7M

    Сан-Антонио

    $ 24,000 — $ 489,000

    Наконец, имейте в виду, что перед началом строительства участок вашей мечты может потребовать некоторой подготовки.

    Если вам нужно снести уже существующий дом, рассчитывайте потратить около 6750 долларов, если в доме нет подвала, или около 12 643 долларов, если он есть.

    Точно так же, если вы планируете купить сельскую землю для будущего ранчо или усадьбы, убедитесь, что вы готовы сделать несколько дополнительных шагов.Например, вам может потребоваться подтвердить площадь неизученной земли, вырубить лес или справиться с ручьями и другими топографическими особенностями.

    Получение разрешения на строительство

    Перед постройкой нового дома вам необходимо получить все необходимые разрешения. В среднем, по оценкам HomeAdvisor, люди тратят 1200–2000 долларов на разрешения при строительстве дома, но затраты могут сильно варьироваться в зависимости от местного законодательства.

    В большинстве случаев вы подаете заявление на разрешение после того, как получите чертеж или чертеж от архитектора.Если вы начнете строительство в течение шести месяцев, разрешения обычно действительны в течение всего времени, необходимого для завершения строительства вашего дома.

    Процесс получения разрешения может показаться сложным, но это важный этап, который нельзя пропустить. Домовладельцы, не получившие разрешения, могут столкнуться с большими штрафами, отсутствием страхового покрытия или даже сносом, если дом не соответствует местным стандартам.

    Помимо штрафов, есть еще более важная причина для получения разрешения: ваша безопасность.

    Муниципалитетам требуются разрешения, чтобы гарантировать, что дома соответствуют нормам.В Техасе эти правила запрещают людям строить дома, которые плохо подходят для ураганов, наводнений в штате или других возможных стихийных бедствий.

    Составление бюджета строительных затрат

    Средняя стоимость квадратного фута при строительстве дома в Техасе колеблется от 91 до 134 долларов за квадратный фут при строительстве нового дома — в среднем около 114 долларов за квадратный фут.

    Эта оценка соответствует национальным нормам. В США строительство дома на одну семью в среднем стоит 296 652 доллара. или около 114 долларов за квадратный фут.

    Эти средние значения могут помочь вам составить бюджет, но ваши окончательные затраты будут варьироваться в зависимости от:

    • Стоимость рабочей силы в вашем районе
    • Строительные материалы, которые вы выбираете
    • Размер вашего дома

    По мере того, как вы бюджета на строительство в 2021 году и в последующий период вы также можете столкнуться с продолжающимися волновыми эффектами пандемии. Например, цены на пиломатериалы достигли рекордного уровня, взлетев на 67% в 2021 году, что на 340% больше, чем до пандемии. В национальном масштабе одни только расходы на пиломатериалы увеличили стоимость типичного недавно построенного дома на одну семью на 35 872 доллара.

    Если вас беспокоят возможные колебания цен, опытный местный агент по недвижимости может обсудить ваши варианты. Clever — это бесплатная услуга, которая может познакомить вас с лучшими агентами, которые помогут вам решить, стоит ли строить или покупать дом. ваш лучший вариант на текущем рынке.

    💰 Найдите недвижимость своей мечты, получите кэшбэк

    Зачем оставлять лишние деньги на столе? Clever может связать вас с одним из лучших агентов по недвижимости в вашем районе, а также вернуть деньги в ваш карман.

    С Clever:

    ✅ Вы будете работать с риэлтором с полным спектром услуг от ведущего брокера

    ✅ Вы будете получать кэшбэк за соответствующие покупки

    ✅ Это бесплатно, без каких-либо обязательств — вы можете уйти в любой time

    Заполните форму ниже, чтобы начать!

    Навигация по затратам на отделку

    Среди всех затрат на строительство большая часть вашего бюджета пойдет на затраты на отделку, которые покрывают все, что определяет внешний вид вашего дома.

    Вы должны рассчитывать потратить около 25% своего общего бюджета на строительство на внутреннюю отделку, например:

    • Полы
    • Шкафы
    • Освещение
    • Приборы
    • Сантехника и кухонное оборудование
    • Двери

    Вы также Вы можете выбрать множество вариантов внешней отделки, например кровлю, ставни и т. д.

    Почему затраты на отделку различаются

    Больше, чем любые другие расходы, качество отделки, которое вы выберете, будет иметь большое влияние на общую стоимость строительства вашего дома.

    Например, базовой отделки может быть достаточно для будущей сдаваемой в аренду собственности, а предметы роскоши могут быстро накапливаться.

    💵 Basic

    Белая краска, дубовые шкафы, базовое ковровое покрытие или линолеум

    90 долларов за квадратный фут

    💰 Модернизированные окна

    с улучшенным энергопотреблением, энергоэффективное литье

    паркетные полы

    175-310 долл. США / квадратный фут

    💎 Роскошь

    Характеристики умного дома, шиферная крыша, мраморный пол

    525–1110 долл. США / квадратный фут

    3
  • 34 Наконец , не забудьте учесть стоимость рабочей силы, которая также варьируется в зависимости от страны.Домовладельцы в крупных городах Техаса должны ожидать, что будут платить немного больше, чем в сельских районах штата.

    Лучше построить или купить дом в Техасе?

    Если вас не устраивают варианты строительства уже существующих домов в Техасе — и вас устраивают возможные затраты, задержки и сложности строительства — строительство дома может быть для вас хорошим вариантом.

    Кроме того, покупатели, решившие построить дом, могут открыть для себя новые возможности на сложном и конкурентном рынке жилья штата.Согласно отчету за декабрь 2020 г. В Центре недвижимости Техасского университета A&M, штат Техас, запасы домов недавно достигли исторического минимума. Дома улетели с рынка почти так же быстро, как и были внесены в списки, вынуждая покупателей бороться за ограниченный выбор вариантов.

    В то же время растет интерес к новому строительству.

    Например, в течение шести месяцев подряд в 2020 году в Техасе постоянно росло количество заявок на получение разрешений на строительство для одной семьи. Только в октябре 2020 года пять крупнейших городов штата получили 11818 заявок на получение разрешений.

    Чтобы помочь вам выбрать между покупкой и строительством в Техасе, мы рекомендуем поговорить с опытным агентом по недвижимости, который знаком с тенденциями в сфере недвижимости Техаса. Clever может связать вас с агентами ведущих брокерских компаний, таких как Keller Williams, RE / MAX, и Колдвелл Банкир.

    Вне зависимости от того, приобретете ли вы земельный участок или дом, готовый к заселению, подходящие покупатели также могут претендовать на получение Clever Cash Back при закрытии сделки!

    👋 Найдите лучших местных агентов и получите кэшбэк

    Clever сэкономил тысячам счастливых клиентов более 50 миллионов долларов.Мы можем помочь вам найти дом вашей мечты — и держать больше денег в вашем кармане!

    С Clever вы:

    ✅ Работайте с агентом от ведущих брокеров, таких как RE / MAX и Century 21

    ✅ Получайте автоматические обновления MLS

    ✅ Зарабатывайте до 0,5% кэшбэка за соответствующие покупки

    Clever’s обслуживание на 100% бесплатное, без каких-либо обязательств. Вы можете взять интервью у любого количества агентов или уйти в любой момент. Введите свой почтовый индекс, чтобы найти лучшего местного агента сегодня!

    Ссылки по теме

    Часто задаваемые вопросы о строительстве дома в Техасе

    Дешевле ли построить или купить дом в Техасе?

    В целом, приобретать уже существующий дом удобнее и дешевле.В 2020 году средняя цена на уже построенный дом в Техасе взлетела до 273 300 долларов, но все еще оставалась ниже 296 652 долларов, необходимых для строительства дома в среднем. Узнайте больше из нашего подробного руководства по покупке земли и строительству дома.

    Сколько стоит построить дом в Техасе?

    По данным Национальной ассоциации строителей жилья, средняя стоимость строительства дома на одну семью составляет 296 652 доллара, или около 114 долларов за квадратный фут. Узнайте больше, в том числе о том, как вы можете сэкономить тысячи долларов на гонорарах риэлтора!

    Дешевле купить или построить новый дом? Эксперты взвешивают

    На рынках недвижимости по всей стране наблюдается удручающая нехватка доступных домов для продажи.Многие потенциальные домовладельцы снова и снова оказываются перекупленными на сверхконкурентных рынках, несмотря на то, что предлагают заплатить полную цену или даже выше запрашиваемой цены. Доступный жилищный фонд просто слишком мал для количества людей, активно ищущих жилье.

    По этой причине многие люди задаются вопросом: «дешевле ли построить собственный дом?» Ответ на этот вопрос может быть сложным, поскольку каждый дом уникален, а его стоимость сильно различается в зависимости от местоположения. Вот что вам нужно знать.

    Согласно данным Home Advisor, средняя стоимость строительства дома в США составляет 314 924 доллара США из расчета в среднем около 150 долларов США за квадратный фут.

    Между тем, по данным Zillow, средняя стоимость существующего дома в США составляет 248 857 долларов, но это при средней цене 153 доллара за квадратный фут.

    Исходя из средней продажи дома, определенно дешевле купить дом, чем строить его. С другой стороны, цена за квадратный фут довольно сопоставима — просто большинство людей, выбирающих новые дома, хотят дома большего размера.

    Но есть еще несколько вещей, которые вам нужно учесть перед принятием решения.

    Невозможно точно узнать, сколько будет стоить строительство дома, пока вы не проведете исследование. Почему? В штатах, округах и городах действуют разные правила и нормы, касающиеся жилищного строительства. Затраты на рабочую силу и стоимость строительных материалов также сильно различаются в зависимости от региона.

    «Строители добавляют все налоги и сборы штата и округа и перекладывают их на покупателя в цену продажи», — отмечает агент по закупкам из округа Колумбия Жаннетт Митчелл.

    На Гавайях, например, самые высокие затраты на строительство дома — возможно, неудивительно, что здесь также самые высокие расчетные затраты на рабочую силу — 27,01 доллара в час. Самый дешевый штат для строительства дома — Оклахома, и в нем соответствующая более низкая средняя стоимость рабочей силы — 14,19 доллара в час (источник: GoBankingRates).

    Конечно, люди, живущие в штатах с более дорогими домами, часто имеют более высокий средний доход, так что эти цифры не обязательно так несопоставимы, как кажется.

    А есть такие штаты, как Калифорния, в которых действуют более подробные строительные нормы и правила, из-за которых стоимость новых домов намного превышает среднюю по стране.

    Вот рейтинг всех 50 штатов от самых дорогих до самых дешевых, так что вы можете понять, чего ожидать.


    Как уже отмечалось, материальные затраты различаются в зависимости от штата. Однако текущие события также могут повлиять на стоимость материалов.

    «Буквально на прошлой неделе NAHB (Национальная ассоциация строителей жилья) объявила, что из-за лесных пожаров на западе строительство нового дома в среднем будет стоить на 16 000 долларов больше», — объясняет Митчелл.

    Продолжающиеся торговые споры с Китаем могут также привести к увеличению стоимости строительства благодаря многочисленным импортным товарам из Китая, используемым в жилищном строительстве.В 2019 году NAHB заявил, что цены на жилье во многих штатах выросли в результате экономических санкций против Китая.

    «В настоящее время значительно дешевле купить существующий дом, чем строить новый», — говорит архитектор / застройщик Майкл Менн. «С мая 2020 года стоимость пиломатериалов значительно выросла. Кроме того, стоимость рабочей силы и других строительных материалов выросла из-за COVID-19. Многие производственные предприятия закрылись, что привело к значительной нехватке строительных материалов.”

    Когда вы покупаете существующий дом, вместе с ним идет и лот. Но когда вы строите дом, вам нужно сначала купить участок.

    Цены на участки могут варьироваться от 5000 долларов в сельской местности до 100000 долларов в городских районах, где пространство ограничено. Если вы ищете участок в популярном районе, на вашем участке может быть уже существующее «сносное» здание, и вам нужно будет подсчитать стоимость сноса любого существующего или разрушающегося строения, находящегося в настоящее время на участке. Согласно Home Advisor, полный снос может стоить до 25000 долларов в зависимости от сложности.

    Другими словами, покупка участка в районе метро может значительно увеличить стоимость строительства собственного дома.

    Есть три способа построить новый дом.

    • Производственный дом — это то, что классически называют «формочкой для печенья» — строитель производит множество моделей по одной и той же схеме.
    • Многие застройщики предлагают индивидуальные производственные дома — также известные как дома по индивидуальному заказу — что означает, что у застройщика есть множество планов этажей, из которых вы можете выбирать, а также ряд индивидуальных или улучшенных вариантов.
    • Дом, полностью выполненный по индивидуальному заказу, построен с нуля в соответствии с вашими предпочтениями.

    «При строительстве собственного дома у вас обычно есть намного больше возможностей для настройки, а иногда даже полная свобода строить его так, как вы хотите», — объясняет Джесси Силкофф, соучредитель и президент MyRoofingPal, онлайн-рынка, который объединяет люди лучшим кровельщикам страны. «С этим, однако, добавляется дополнительная цена, так как застройщику все еще нужно получать прибыль, не говоря уже о том, что некоторые материалы труднее достать во время текущей пандемии, так что это может увеличить цену или сделать некоторые вещи недоступными.Чтобы снизить затраты на новую сборку, вы всегда можете выбрать более дешевые и легкодоступные материалы или даже переработанные материалы. Вы также можете сделать временную шкалу менее чувствительной ».

    • Поскольку создание индивидуального дома намного более трудоемко, вам, вероятно, потребуется нанять архитектора и подробно проконсультироваться со строителями вашего дома по проекту; соответственно, стоимость нестандартного дома может почти вдвое превышать стоимость производственного дома. По словам Фиксера, средняя стоимость найма архитектора для полного проектирования дома площадью 2500 квадратных футов составляет 40 000 долларов.
    • Поскольку они производятся серийно, что позволяет строителям заключать оптовые сделки с подрядчиками, промышленные дома дешевле.
    • Полу-нестандартные дома могут предложить лучшее из обоих миров, с разумными ценами и некоторой индивидуальностью.

    Покупатели жилья, заинтересованные в новом строительстве, часто просматривают свой потенциальный дом, рассматривая образец дома, но будьте готовы:

    «Строители рекламируют самую низкую цену самой маленькой модели с обновлениями без обновлений », — предупреждает Митчелл.«В модельных домах, которые доступны для просмотра, есть много вариантов, которые не включены в базовую цену дома. Покупатели должны спросить: «Что именно входит в базовую стоимость этого дома?» Как только вы начнете добавлять опции для персонализации дома, цена может вырасти на десятки тысяч долларов ».


    Не все затраты можно рассчитать в итоговой таблице. Когда вы покупаете существующий дом, вы неизбежно приобретаете широкий спектр бытовой техники и домашних функций с ограниченным сроком службы.Со временем домовладельцам может потребоваться:

    • Заменить унаследованные старую стиральную машину и сушилку (стоимость: от 350 до 2000 долларов)
    • Починить старые трубы (средняя стоимость прорвавшейся трубы: 500 долларов)
    • Оплатить установку новой крыши ( От 4000 до 10000 долларов или больше, в зависимости от размера)

    И это лишь несколько примеров.

    Хотя возможно, что владельцу нового дома придется столкнуться с некоторыми из этих проблем, у него есть преимущество начать с совершенно нового дома с совершенно новой техникой и функциями, поэтому серьезные проблемы с обслуживанием могут не возникать. до десятилетий спустя.

    Еще одна стоимость, которую следует учитывать в будущем, — это энергоэффективность . Новые дома обычно строятся из более эффективных материалов — будь то изоляционные окна с двойным остеклением или новые холодильники, которые потребляют меньше энергии, чем требуют старые модели. В противоположность этому, в старых домах часто бывает тепло зимой и прохладный воздух летом, а также соответствующие более высокие счета за коммунальные услуги, а замена старых окон на энергоэффективные обходится в тысячи долларов.

    «Стоимость перепродажи при продаже является основным преимуществом [при строительстве вашего дома]», — говорит Джордж Шеффер, владелец компании Sheaffer Construction из Вирджинии. « Все соответствует новым стандартам кодекса, обеспечивая более прочный, энергоэффективный дом с гарантией (5 лет). Кроме того, у вас есть бонус в том, что вы строите его так, как вы хотите ».

    Итак: хотя в новых домах часто больше начальных затрат, в долгосрочной перспективе вы можете получить выгоду за счет более низких счетов за коммунальные услуги, меньших затрат на дорогостоящее обслуживание и лучших окупите свои инвестиции, когда вы в конечном итоге продадите свой дом

    Как мы видели, дом построить дороже, чем его купить.Тем не менее, это также более дорого в плане первоначальных затрат.

    • Несмотря на то, что традиционный совет при покупке существующего дома — это скидка 20%, многие покупатели выбирают 15%, 10% или даже 5% в некоторых случаях. Сколько денег нужно вложить, чтобы построить дом? Согласно Money Crashers, вы должны ожидать, что вы заплатите от 20% до 25% стоимости дома авансом за ссуду на строительство.
    • Задержки со строительством нового дома происходят так часто, что вам не следует продолжать строительство дома, если вы не можете гибко определить дату въезда.Нехватка рабочей силы, погодные условия и поиск материалов могут привести к задержкам в сроках. Необходимость оставаться подольше в отеле или на Airbnb, пока вы ждете месяц или два для завершения строительства вашего дома, может увеличить ваши первоначальные затраты.

    Данные показывают, что в целом строительство собственного дома обходится дороже по сравнению с ранее существовавшим домом того же размера на том же рынке — хотя в долгосрочной перспективе у домовладельцев более новых домов могут быть более низкие расходы и затраты на ремонт. Если вы готовы выбрать новый дом меньшего размера, , то вы потенциально можете уйти, потратив ту же сумму и заработав больше денег, когда пойдете его перепродавать.

    Самый простой и дешевый способ выровнять землю | Домой Руководства

    Кей Дин Обновлено 21 августа 2019 г.

    Великолепный ландшафтный дизайн может значительно повысить ценность вашего дома. По данным веб-сайта Национальной ассоциации риэлторов, эта дополнительная привлекательность может обеспечить до 200% окупаемости инвестиций. Для создания такого великолепного первого впечатления может потребоваться выровнять участки земли. Выравнивание земли не обязательно должно стоить целое состояние, но, как и в случае с большинством домашних проектов, чем больше работа, тем дороже она будет.

    Fill Dirt

    Если на вашей земле есть только несколько углублений, добавление небольшого количества заполняющей грязи — это быстрое и легкое решение. Используйте смесь для выравнивания газонов из местного садового центра или смешайте песок с садовой почвой в соотношении 1: 1. Загрузите тачку заполненной смесью грязи и залейте лопатой 1/2-дюймовый слой во впадинах. Дайте траве прорасти через новый слой в течение месяца, а затем повторяйте процесс, пока углубление не сравняется с остальной частью вашего газона. Если впадина глубже пары дюймов, выкопайте дерн, заполните ямку смесью для выравнивания газона и положите сверху дерн.

    Терраса для впечатляющего эффекта

    Для участков со значительным уклоном лучшим выбором для выравнивания может быть террасирование. Террасирование не только увеличивает площадь вашей ровной земли, но также может уменьшить сток воды и эрозию почвы. Террасирование обходится дороже, чем использование засыпной земли, потому что для этого требуются строительные материалы, такие как благоустроенная древесина или бетонные блоки для подпорных стен. Вы можете снизить стоимость покупки насыпной земли, используя метод насыпи, перемещая почву с более высокой отметки на более низкую, пока поверхность не станет ровной.

    Землеройное оборудование

    Если у вас много земли для выравнивания, мало времени на выполнение работы и вы не против потратить дополнительные деньги, принесите тяжелое оборудование, такое как фронтальный погрузчик или трактор. с насадкой-грейдером. Это оборудование, которым управляет опытный инженер, может выравнивать землю, выкапывать возвышенности и заполнять углубления. Возможно, вы сможете арендовать меньшие версии этих машин, но убедитесь, что у вас есть квалификация для работы с ними, прежде чем брать управление.Если использовать их неправильно, можно принести больше вреда, чем пользы.

    Естественный ландшафтный дизайн

    Самый простой и дешевый способ выровнять землю — как можно меньше нарушать естественный ландшафт. Природный ландшафт, даже с его редкими низкими и высокими пятнами, не обязательно должен быть диким и неухоженным. Такие экологически чистые особенности ландшафта, как использование местных растений и газонных трав, стратегически посаженных деревьев и кустарников, а также естественных биоплодов, обеспечивают среду обитания для местной дикой природы, сокращая при этом затраты на энергию и воду.

  • Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.