Вентиляция в подвале многоквартирного дома: Вентиляция подвала в многоквартирном доме: особенности воздухообмена вентиляционных систем

Содержание

Вентиляция подвала в многоквартирном доме: особенности воздухообмена вентиляционных систем

В многоквартирных домах подвалы используются в совершенно различных целях в зависимости от места проведения центральных коммуникаций, подающих тепло и воду в квартиры, и от качества строения. Чаще всего подполья находятся в собственности жильцов. В некоторых случаях их обустраивают для размещения магазинов и кафетериев.

 Загрузка …

В настоящее время стало часто применяться устройство спортивного зала в подвальном помещении, что предполагает наличие хорошо вентилируемого воздуха. В этих пространствах многоквартирных домов воздушные массы циркулируют плохо, что обуславливает необходимость проведения усиленной вентиляционной системы.

В подвалах, как правило, влажность заметно повышена, что негативно влияет на здоровье и самочувствие человека. Из-за подобной повышенной сырости может появиться плесень на стенах, а так же развиться очаги поражения грибком. Избавиться от таких напастей бывает гораздо сложнее, нежели предотвратить их.

Преимущества и недостатки подвального помещения

Безусловным преимуществом подвала многоэтажного жилого дома является близость всех необходимых коммуникаций для любого вида работ. Именно оттуда производится вентиляция всего дома, когда воздух расходится по квартирам через специальные вентиляционные каналы.

Там же располагают центральную трубу горячего водоснабжения и отопительные трубы. На таких трубах стоят счетчики расхода ресурса для контроля расхода всего жилого дома, а также любого из жильцов. В подполья заводится и центральная канализация, подключенная к каждой квартире.

Если позволяет пространство, это помещение может использоваться в качестве кладовой. В трудные времена подполья были бомбоубежищами, и сейчас они ещё существуют, оборудованные скамейками или местами отдыха. Значительным недостатком этого пространства можно назвать сырость и затхлость воздуха, а также отсутствие естественного освещения.

Для того чтобы максимально эффективно пользоваться подпольем, нужно провести качественную гидроизоляцию и отладить вентиляционную систему.

В многоквартирном доме подвалу не требуется отдельное отопление, поскольку он и так содержит коллекторные трубы. Но если там не только хранят коммуникационные узлы, но и хотят организовать какое-либо заведение, то стоит использовать дополнительную систему вентиляции.

Схема системы отопления в многоквартирном доме

До недавнего времени  все жилые многоэтажные дома строились из бетонного монолита или кирпича. Кирпичная кладка относится к холодным строительным материалам, но в хорошо отапливаемых условиях очень хорошо удерживает тепло.

Этот материал обладает достаточной прочностью при устойчивости к температурным перепадам и небольшому весу. Если учесть, что такие дома каждый год проседают, то давление грунта на его основание увеличивается ежегодно. Поэтому толщина кладки такого кирпича составляет  от 0,6 м.

Особо важную роль играет скрепление материалов между собой, для этого требуется цементный раствор высокого качества, к которому вводят специальные примеси, укрепляющий раствор после затвердевания.

Повышенная толщина стен в холодное время года поддерживает оптимальный режим внутри дома, что доставляет некоторые проблемы летом. Для того, чтобы сделать грамотную систему отопления в подвале необходимо предварительно утеплить его стены для удержания тепла внутри.

Утепление подполий

Теплозащитными материалами обычно выступают пенополиуретан, пенопласт, соброизол, минеральная вата и прочее. Эти материалы плотные по своей структуре, хорошо удерживают влагу, выходящую на поверхность внутренних стен из-за разницы температур внутри и снаружи, а так же при промерзании почвы. Такие теплоизоляционные материалы удобны в работы и легко клеятся специальным составом.

Для правильного утепления подполий кирпичные стены необходимо покрыть слоем штукатурки.

По окончании утеплительных работ проводят отделку стен, выбор способа и материалов проводится в зависимости от способа использования подполья и его функциональных возможностей. Бывают также подвалы монолитные — холодные, но надежные. Их утепляют по такой же схеме.

Отопление и отделка подвала

В теории отопительная система в этих помещениях может быть совершенно любой. Но в целях безопасности там не устанавливают газовый котлы, поскольку при плохом качестве воздухообмена, в случае утечки газа, весь дом подвергается огромной опасности.

По этой причине, как правило, применяют электрическое теплоснабжения, которую используют чаще летом, поскольку зимой используется центральное отопление.

Виды обогревательных приборов для подполий

В данный момент рынок отопительных систем может предложить огромный выбор электрических отопительных систем, но даже те, у которых расход электроэнергии необычайно низок, основательно высушивают воздух в помещении.

Для комфортного использования подвала рекомендуется установить сплит систему, работающую зимой на охлаждение воздуха (из-за повышенной работы систем на отопление), а летом —  проветривать и отапливать помещение.

Одним из вариантов отопления является UFO, который нагревает не воздушные массы, а все предметы, расположенные рядом. Все системы, и UFO, и сплит, будут очень сушить воздух, но это как раз-таки и нужно, потому как там достаточно высокий уровень влажности.

Во избежание этого можно ставить ионизаторы и увлажнители, специальное оборудование, которое не будет излишне затратным в приобретении. После такого обустройства подвал готов к эксплуатации под любые цели.

Выбор системы отопления рассчитывается в зависимости от целей назначения. Если это именно техническое помещение – то отапливать такое помещение дополнительно не требуется.

При большой площади подвала можно сделать врезку в центральную трубу отопления и равномерно распределить трубы по периметру. Но, как и в случае с прочими отопительными системами, этот способ будет хорошо работать только зимой.

Вентиляция подвала в многоквартирном доме

Как уже было сказано, подвал дома различной этажности является источником вентиляции. В каждом стояке есть вентиляционный канал, обеспечивающий оптимальную циркуляцию воздушных масс в каждой квартире.

Такие отводы есть и на кухне, и в санитарных помещениях.   В такие отверстия часто ставят вытяжные устройства, которые  устраняют неприятные запахи.  Подобный воздухообмен способствует уходу газа при его протечке. Все проверки вентиляционных систем и шахт выполняются исключительно профессионалами.

Вентиляционные каналы способствуют не только устранению неприятных запахов, но и обеспечивают помещения свежим воздухом, который продляет срок использования помещений. Существует два способа вентиляции  в подземном помещении – искусственная и естественная.

Естественная вентиляция

Такой системой являются вентиляционные шахты, идущие от подвала дол самой крыши через весь дом. Это широкая труба, проходящая через стояк, с отверстиями на кухне, ванне и туалете.

Такими же отверстиями она выходит на поверхность грунта в стене многоэтажки. Количество воздушных потоков зависит от исходной площади. Также эти трубы могут быть исполнены из металла или пластика, но в любом случае, окончания этих труб прикрывают специальными козырьками.

В редких случаях в подземных помещениях устроены оконные проемы. Что удобно при обустройстве там магазина или любого другого заведения подобного функционала. В таком случае строится отдельный вход, а открытые окна являются источником дополнительного проветривания. Такой воздухообмен отличается качеством и быстротой.

Искусственная вентиляция

При недостаточной естественной вентиляции обустраивают специальные системы с вытяжками, вмонтированными в окончания труб и питающимися от сети. Этот способ требует тщательно сделанных вентиляционных шахт.

Можно установить такую вытяжку на отводе, который выходит в шахту, но процесс обмена воздуха будет замедлен и лимитирован. Гораздо эффективнее ставить вытяжку в те отверстия, которые выходят на улицу, так приток свежего воздуха будет обеспечен в достаточном количестве.

Современные вентиляционные системы предлагают большой выбор специальных вентиляторов, кондиционеров и прочего оборудования такого типа. Вентиляторы способствуют только перемещению воздушных масс внутри подвала, в отличие от сплит-систем, которые ещё и регулируют температурные режимы.

Сплит-системы по своему функционалу очень разнообразны, но касаемо температуры – могут нагревать воздух в любое время года. Подвалу летом нагрев, как таковой, не нужен. А вот охлаждение масс пригодится особенно зимой, когда плотность воздуха подвала выше из-за усиленной работы всех тепловых систем.

Есть такие сплит-системы, которые не только двигают воздушные массы в замкнутом пространстве, но и нагоняют свежий воздух внутрь. С помощью таких схем и обеспечивается качественное проветривание подвала.

вентиляции подвала» width=»600″ height=»400″ />

Канализация в подвальном помещении

В подвальных помещениях делают и вывод канализации. Центральная стоковая труба, расположенная в подполье, подключается в канализационную городскую систему.

Если подвал обустроили под магазин, спортзал и пр., то о канализации такого заведения не стоит беспокоиться, просто сделав врезку в трубу центральной канализации. На такие действия необходимо получить разрешение, потому как весь стояк подъезда остается без воды.

Сама врезка осуществляется специалистами из соответствующих служб, к примеру, водоканала. Проложить трубы можно и самостоятельно, но все соединения должны быть особенно качественными, и сделанными при помощи специального оборудования (происходит сварка пластиковых соединений).

В домах давней постройки такие трубы, как правило, из чугуна. Со временем все эти конструкции приводят к неисправностям и требуют замены. Лучше использовать для этих целей пластиковые трубы,  которые гораздо более долговечны и качественны. При неграмотной установке канализации возможно появление неприятных запахов, избавиться от которых можно только при очень хорошей вентиляции подвала.

Помимо канализационных систем, продумывают основательно и системы водоснабжения. Также врезаются в центральную трубу, но здесь может работать только специалист. В ином случае возможно появление воды и риск крупного затопления. Все эти факторы негативно повлияют на подвальное помещение, и от последствий придется избавляться очень долгое время.

Следует внимательно следить за происходящими в подвале работами, потому как лишняя влажность, вода и прочие явления могут повредить целостность поверхностей и привести к разрушениям материалов.

YouTube responded with an error: The request cannot be completed because you have exceeded your <a href="/youtube/v3/getting-started#quota">quota</a>.

Вентиляция подвала в многоквартирном доме снип

Главная » Блог » Вентиляция подвала в многоквартирном доме снип

Обустройство продухов в подвале жилого дома по СНиП

В подвале любого жилого многоквартирного дома важно обеспечить качественное проветривание. Его цель – удаление влажного воздуха, который образовывается в техподполье из-за процесса конденсации. Основную роль в борьбе с повышенной влажностью играют продухи. Правильный расчет продухов подполья многоквартирных домов позволяет обеспечить наиболее эффективный воздухообмен в пространстве подвалов. Но, нельзя забывать и о том, что все расчеты и монтаж вентиляции должны соответствовать документации СНИП. С их помощью, обустройство и эксплуатация продухов принесет желаемый эффект.

Продухи в подвале обеспечивают проветривание дома

Необходимость

Нужны ли продухи: необходимо разобраться в необходимости применения самой вентиляции подпольного пространства. В подвалах, технических этажах или даже в погребе многоквартирных жилых домов имеется свой микроклимат.

Температура воздуха, а также влажность в таком пространстве отличается от климатических показателей на улице. Это приводит к повышению влажности в помещении. А такие микроклиматические условия являются идеальными для образования плесени и гнили на поверхностях строительных материалов. Если в пространстве подполья установлен металлический трубопровод для подачи воды – он страдает от коррозии. Вывод один — любое строение без продухов подпола будет иметь меньший срок эксплуатации.

Продухи в подвале являются основным оборудованием вентиляционной системы естественного типа. Они применяются для всех типов построек, от общественных зданий до технических строений. Главное, придерживаться определенных стандартов, которые имеют строительные нормы и правила (СНиП).

Основная и самая ответственная часть снабжения жилища вентиляцией подвала – это проведение предварительного расчёта площади вентиляционных отверстий. От правильности этих работ будет зависеть качество полученного воздухообмена. Естественная тяга уменьшает риск накопления газа радона в помещении техподполья. Этот газ выделяется из почвы и несет огромный вред для человеческого организма, так как он радиоактивен.

Особенности обустройства

Для чего нужны продухи в фундаменте ясно. Они являются основными элементами устройства вентиляции, которая необходима для удаления в подполе влажного воздуха, а также природного газа радона. Но качество самого процесса проветривания зависит от того, полностью ли были соблюдены при расчете требования СНИП. При любой строительной деятельности проектировщики должны руководствоваться такими особенностями:

  1. Приточные и вытяжные вентиляционные отверстия должны располагаться на противоположных друг другу стенах фундамента.
  2. Площадь одного продуха должна быть не меньше 0,05 м², и не больше – 0,85 м². Отверстия с большей площадью необходимо армировать.
  3. Общая площадь продухов во всем доме должна равняться 1/400 от площади техподполий. А при расположении сооружений в местах с повышенной радиоактивностью – 1/150.

Вентиляция подполья требует равномерного расположения продушин. Главное, избежать появления невентилируемых зон. Для этого нужен дополнительный расчет архитектурных особенностей здания, определяющий особенности фундамента, наличие в нем перегородок и закрытых пространств. Все этапы обустройства многоквартирных домов вентиляцией должны проводиться на первых этапах строительства. А это облегчает не только работу над расчетом, но и монтажом продухов подполья.

Важно правильно рассчитать высоту места расположения отверстий. Этот параметр зависит от высоты цоколя здания.

Но, чаще всего при работах с фундаментом, к устройству продухов подходят на ранних этапах строительства. Поэтому во время заливки, короб под будущие «окна» закладывают не менее чем в 30 см от земли.

Правильное расположение продухов в подвале, по требованиям СНиП, обеспечивает беспрепятственное движение воздуха под полом. Поэтому в подвалах жилых домов, «окна» располагают симметрично. То есть их количество должно быть четным. А для того чтобы в пространстве фундамента не было невентилируемых зон, крайние от угла продухи должны быть установлены на расстоянии от внутреннего угла здания не более чем 90 см.

Внешние характеристики

Продухи позволяют надолго продлить срок службы отдельных строительных сооружений, а также обезопасить жилые квартиры от распространения плесени. Подвалы, в которых вентиляция не справляется со своими обязанностями, всегда влажно и тепло, а это может привести к серьезным проблемам. Но есть и еще один фактор, который для владельцев жилища важен не меньше, чем удаление влаги – это эстетические особенности продухов.

Необходимость закрыть или спрятать огромные «окна», связанные с подвалом, связаны с неприятным видом элемента вентиляции. Внешне, отверстие, как пробоина в глухой бетонной или кирпичной стене. Но, сделав правильный выбор по декорированию этого устройства, можно одновременно «убить двух зайцев», не только украсив, но и придав элементу дополнительную функцию. И одним из таких элементов является накладная решетка. Добавив в устройство продухов такие элементы, можно защитить жилой дом от проникновения в подвал грызунов и бездомных животных.

Накладная решетка прикроет неэстетичный продух

Установка своими руками

Иногда, рабочие забывают о необходимости вентиляции фундамента, особенно когда человек стоит свое жилище сам, своими руками. Хозяину дома следует обратиться к специалистам, которые быстро и качественно исправят «ошибки», полученные при строительстве. Не каждый человек готов отдать немалую сумму за хоть и тяжелую, но недлительную работу. Если есть в хозяйстве необходимые инструменты, можно справиться и самому. Для проделывания продухов в твердом фундаменте понадобятся:

  • перфоратор;
  • набор буров;
  • болгарка с диском по бетону;
  • молоток;
  • стамеска.

Первое, что следует сделать – определить точное местоположение продухов и отметить их на стенке фундамента. Постепенно, пользуясь набором инструментов, следует вырезать, высверливать и выбивать сквозное отверстие в стене. Главное, пользоваться кувалдой аккуратно, так как от сильных ударов ею, по остальной части бетонной ленты могут пойти трещины.

Основное преимущество самостоятельного проделывания продухов – дешевизна. Специализированные фирмы, за такие услуги возьмут немалую сумму. Так как, кроме количества и размера окон, в смету они включают и толщину самой стенки.

Правила эксплуатации

Кроме расчета и монтажа вентиляционных отверстий, не менее важно уметь ими правильно пользоваться. По нормам СНИП, основное требование к микроклиматическим условиям в пространстве подвала – это разница температуры воздуха не более чем в 2 градуса. Обеспечить такие показатели несложно. Главное, знать об особенностях эксплуатации продухов:

  1. Зимнее и летнее время, закрывать продухи запрещается. Их закрытие приводит к повышению влажности в подполье.
  2. Для защиты от проникновения в подполье животных, используют специальные решетки или сетки.
  3. Систематически следует следить за температурными и влажностными показателями в подвале. При неблагоприятных условиях требуется увеличить количество «окон» или проверить качество теплоизоляционных покрытий подполом.

Некоторые специалисты не соглашаются с требованиями СНИП, в которых указано, что продухи следует всегда держать открытыми. Зимой, в период сильных морозов, проветривание подполья приводит к потере тепла квартир первого этажа в доме. А это, не может устраивать жильцов. Поэтому целесообразно зимой пространство подвала полностью закрывать.

Если в доме нет решеток на отдушинах, специалисты советуют прикрывать их снегом. Зимой, следует накидать вдоль стены горку снега, которая полностью закроет собой вентиляционное окно. Следует и своевременно откопать продухи весной. С активным таянием снега пространство подвала может затопить. А это только усложнит ситуацию. Лишняя влага сказывается на строительных материалах и отдельных элементах негативно. Просушить пространство уже будет сложно.

Вентиляция подвалов в многоквартирных домах

Согласно законодательству РФ подвал многоквартирного жилого дома является помещением для технических нужд, право на которое принадлежат всем жильцам дома. Чаще всего в подвальных помещениях располагаются важные технические коммуникации, обеспечивающие квартиры водой и отоплением, а также оборудование для обслуживания газовых нужд.

Все эти трубы и ёмкости сделаны из металла, который подвержен коррозии. Крайне важно уделить особое внимание правильной вентиляции в подвале многоквартирного дома. Своевременно установленный возухообмен в подвале повысит комфорт проживания на нижних этажах здания, гарантирует качественную работу вентиляции всего здания, так как она начинается именно в подвальном помещении.

Почему нарушается естественная вентиляция подвала?

Существуют СНиП вентиляции в подвале многоквартирного дома. Согласно этому документу, температура в подвале должна соответствовать минимум +5С, даже при открытых продухах.

В отдельных случаях сами жильцы являются причиной нарушения правильной работы вентиляции, особенно это касается жилых домов советской постройки, где, стремясь улучшить условия проживания, люди устанавливают пластиковые окна и трубы, а также проводят дополнительный монтаж систем кондиционирования воздуха.

Вследствие этих причин нарушается микроклимат подвальных помещений, возникает дискомфорт летом, появляется неприятный запах, распространяющийся снизу вверх, у всего дома растут затраты на отопление зимой.

А в случае с новостройками правильная вентиляция подвала позволит использовать это помещение не только исключительно под технические нужды, но и как комнату общего пользования, например, кладовую, бильярдную, колясочную или небольшой спортзал, что очень удобно и является отличным вложением средств при современных растущих ценах за квадратный метр жилья.

Вентиляция подвалов многоквартирных домов: выгодное решение

Как сделать вентиляцию в подвале многоквартирного дома? В случае с новостройками важно учитывать первичный технический расчёт, поскольку он выполнен, исходя из действующих норм и требований.

В случае с жилым фондом советского периода ситуация несколько усложняется, поскольку с тех пор значительно изменились изначальные условия — уровень загрязнённости воздуха, который напрямую влияет на температуру и влажность, коммуникации внутри дома (установка пластиковых окон и труб), износ самих конструкций здания и множество других деталей, которые являются важными для работы систем вентиляции.

Однако, как в случае с новостройками, так и в ситуации с фондом вторичного жилья решением проблемы недостаточной вентиляции в помещениях подвала становится установка вспомогательного оборудования для проветривания.

В Японии и Европе, где люди тяготеют не только к экономически выгодным, но и экологически безопасным технологиям, повсеместно применяются солнечные коллекторы. Одно из ценных преимуществ оборудования — использование бесплатной солнечной энергии. Это экономит значительную сумму уже за первую зиму.

Также гелиоколлектор максимально пожаробезопасен, прост и удобен в использовании. Дизайн солнечной батареи разработан таким образом, что она органично вписывается в пространство и занимает совсем немного места. Минимум деталей в конструкции солнечной батареи — залог защиты от поломок.

Поскольку качество воздуха, которым мы дышим, напрямую влияет на качество жизни, всё больше людей задумываются о связи собственного комфорта и состояния окружающей среды. И здесь энергосберегающие технологии становятся отличными помощниками. Они позволяют минимизировать выбросы тепла и вредных веществ в окружающий мир.

Получается, что использование солнечной энергии это самый выгодный, стабильный и безопасный способ привести вентиляцию подвала к нормам, указанным в СНиП.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row] Каталог вентиляционного оборудования

Строительная компания «Волга»

. .    Прежде чем приступать к отделочным работам, необходимо определить на какой состав керамическая плитка будет крепиться к основанию. Вариантов …

. Загрузка Позвонила в СЭС, спросила, что делать. Там перерадресовали в ДЭЗ-станцию.Посоветовали сначала обработать перекисью, но 6%-ной, потому что от …

Совсем недавно кафельная плитка считалась наиболее качественным материалом для отделки стен на кухне. Но сегодня на рынке появились альтернативные варианты …

Полезная таблица — диаметр резьбы и шаг Многие из вас сталкивались с нарезанием внутренней резьбы с помощью метчика и у …

Сегодня производители мебели предлагают разнообразные модели стульев, выполненных из различных материалов. Однако деревянные стулья всегда остаются на пике моды, поскольку …

Идеи для создания бюджетных альпинариев из покрышек и фото альпийских горок из шин Простейший альпинарий из колес Русский человек может …

Линолеум – это всегда востребованное напольное покрытие. Это происходит, потому что его легко стелить, он надежен, а также многообразие размеров …

Во время строительства незаменимым материалом является арматура. Армирование позволяет укрепить сооружение и продлить его строк службы. Но для чего нужно …

Чтобы самостоятельно возвести крышу, необходимо обладать специальными навыками. Кроме того этот процесс требует внимания и точности. Калькулятор расчета сайдинга Для …

Какая розетка для духового шкафа должна быть? Решив приобрести на кухню стильный, модный духовой шкаф, не забывайте, что это оборудование …

Устройство продухов в подвале жилого дома

Комментариев:

Рейтинг: 33

Продухами называют технические отверстия в фундаменте (цоколе) дома, которые расположены над землей. Их основным назначением является проветривание подпольного пространства под первым этажом дома. Их роль в процессе эксплуатации жилого помещения очень важна, так как в подвальном помещении имеет свойство скапливаться влага, испаряемая из верхних слоев почвы, которая впоследствии может привести к отсыреванию строительных конструкций или образованию плесени или гнили.

Продух — это небольшое окно в стене подвала или ленточном фундаменте, необходимое для проветривания подпольного пространства под первым этажом дома.

Это приводит к развитию у жильцов некоторых заболеваний, которые с течением времени могут перерасти в хронические формы. Располагаются эти вентиляционные отверстия друг напротив друга. Благодаря этому возникает эффект сквозняка, который хорошо выветривает из подвальных помещений лишнюю влагу.

Особенно тщательно должны выполняться продухи в подвале жилого дома, выполненного из дерева, так как влажность является основным врагом деревянных конструкций. Кроме скопления влаги, в подвале происходит скопление газа радона, который является радиоактивным.

В зимний период закрывать продухи ни в коем случае нельзя, это также чревато повышением влажности, потому как промерзания земли не происходит, влага конденсируется, а потом происходит ее замерзание на верхней части фундамента и нижней части пола первого этажа. Чтобы подобных проблем не возникало, и необходимо обустройство продухов. Существует несколько случаев, когда от обустройства продухов возможно отказаться. Это ситуация, когда весь пол в подпольном помещении укладывают паронепроницаемой материей или когда предусмотрена вентиляционная система по периметру всего дома, а основание его утеплено совместно с окружающей дом почвой.

Особенности расположения и необходимое количество продухов

Схема расположения продухов.

Пункт 9.10 СНиП 31-01-2003 устанавливает определенные нормы, согласно которым в цокольной части подвальных помещений совместный объем продухов не должен быть выше 1/400 общей площади подвала. При условии, что район подвержен радиационному заражению, площадь продухов составляет уже 1/150 от общей площади подпола. Минимальный размер продуха на 1 м² не должен быть меньше 0,05. Принимая во внимание экономию площади при возведении жилых помещений, максимально допустимый размер продухов делают 0,85 на 1 м². Если делать отверстия большего размера, то придется заниматься их армированием. К примеру, размеры продуха в 300х300 мм подвергаются армированию по всему периметру.

Геометрическая форма таких отверстий может быть разной: изготовить можно как традиционные формы прямоугольника и квадрата, так и более «экзотический» треугольник.

Для более эстетичного вида принято выполнять продухи прямоугольной формы.

Хотя по желанию заказчика исполнить возможно разные формы.

Оптимальное расположение продуха прямоугольной формы.

Располагаются эти вентиляционные отверстия равномерно по всему периметру фундамента. Делать так необходимо для исключения мест, в которых будет застаиваться воздух, так называемых «невентилируемых мешков». Поэтому продухи располагать требуется не дальше чем в 900 мм от угла строения (по внутренним границам), а затем уже равномерно по всему периметру.

Для того чтобы определить высоту, на которой следует располагать продухи, необходимо знать, на какую высоту будет поднят первый этаж относительно поверхности земли. Минимальное расстояние от поверхности земли до нижнего края продуха должно быть не менее 300 мм. Если это отверстие расположить ниже, то существует вероятность того, что весной талые воды, а осенью дождевая вода попадут в подвальное помещение.

Таблица состава цементного раствора.

Лучше в таком случае придерживаться более высокого расположения вентиляционных отверстий над поверхностью земли.

Инструменты, необходимые для организации продухов:

  • цементный раствор;
  • кирпичи;
  • трубы;
  • доски;
  • ножовка или бензопила.

Вернуться к оглавлению

Когда строительство дома ведется без соблюдения правил или лицами, которые не сведущи в некоторых вопросах, может возникнуть ситуация, когда продухи попросту забыли сделать при обустройстве фундамента. Но технология строительства предполагает их закладку совместно с возведением фундамента. Существует несколько вариантов, как исправить допущенные строительные промахи.

Продухи должны находиться не ниже 15 см от уровня грунта.

Пробить (или прорезать) продухи после окончания строительных работ можно только бригаде профессиональных строителей, у которых имеется для проведения процедуры все необходимое оборудование. Эти специалисты высверливают отверстие, которое в диаметре будет примерно 150-250 мм. Стоимость проводимых работ будет зависеть от того, какой материал использовался при возведении фундамента. Еще к стоимости работ будет добавляться ширина стены, которую необходимо просверлить, и нужное количество отверстий. При условии, что часть фундамента, которая выступает над землей, сделана из кирпича, возможно выполнение продухов своими силами. Но следует учитывать, что процесс этот достаточно трудоемкий и необходим минимальный набор инструментов: перфоратор, кувалда, стамеска.

Во многих европейских странах полы первого этажа выстилаются прямо по грунту, при этом работы по обустройству подпола не проводятся. Этот метод позволяет исключить некоторые проблемы, которые могут возникнуть в ходе обустройства пола, выполненного по принципу «перекрытия». Полы, которые уложены на грунт, не страдают от перенасыщения влагой и на них не скапливается конденсат, из-за чего не образуется плесень. При этом такая технология укладки позволяет уменьшить расходы на строительных материалах за счет понижения высоты строения.

Вернуться к оглавлению

Подвальное помещение даже в зимний период необходимо проветривать. Делается это для того, чтобы избежать образования конденсата, а также загазованности помещения газом радоном. Это требование тоже регулируется в положении СНиП о строительной технике.

Согласно этому положению, разница температур воздуха в помещении подвала (подпола) и на нижней части полового настила не может различаться больше, чем на 2°С. А выполнить это техническое требование возможно только в том случае, если в фундаменте присутствуют вентиляционные ходы. В случае если вас пугает, что зимой на полу первого этажа будет холодно, стоит заняться утеплением перекрытий, расположенных в подпольном помещении, ни в коем случае не закрывая продухи.

Вернуться к оглавлению

Схема расположения продухов вентиляции.

Как и в многоквартирных, в жилых деревянных домах требуется обустройство вентиляционных отверстий (продухов). Выполняются они, зачастую, в закладных бревнах или брусе. Вырубают их между первым венцом и вторым. Если идет строительство каркасного сооружения, то вентиляционное окно закладывают между основанием дома и самым первым бревном (как правило, у такого дома всего несколько венцов). Еще одной причиной такого устройства продухов является то, что цоколь отстает от земли на высоту около 400 мм.

В деревянном доме продухи устраиваются следующим способом. В первую очередь производят разметку будущего вентиляционного окна, после чего, используя обычную пилу или бензопилу, делают сквозной пропил в закладных бревнах. После проделанной работы выполненное отверстие можно оформить при помощи обычных досок, из которых по форме и размеру отверстия выполняется короб. Делается он для того, чтобы скрыть срезы.

Если строительство дома ведется из кирпича, то для оборудования вентиляционного отверстия необходимо оставить площадь, равную по высоте ½ кирпича, а по длине — размером с сам кирпичный блок. Можно обустроить вентиляционные отверстия непосредственно во время закладки фундамента. Чтобы выполнить эту процедуру, необходимо взять пластиковую трубу, которая по длине будет равна ширине опалубки фундамента.

Примерные размеры продухов в подвале дома.

Соответственно, если трубы подходящего размера у вас нет, то можно обрезать более длинную, или наоборот, наставить трубу меньшего размера. Только при этом потребуется выполнить соединения трубы очень герметично, чтобы в нее не проник цементный раствор. Подходящие по размеру трубы устанавливают в опалубку фундамента, но следят при этом, чтобы они отставали от крайних частей фундамента хотя бы на 100 мм. В сами трубы засыпают песок, чтобы они не дали трещин во время заливки бетона.

А когда опалубку с фундамента снимают, песок очень легко вычищается. Используя такой метод, выполненные вентиляционные отверстия будут выглядеть более эстетично на фасаде и не испортят внешний вид строения. Использовать вместо труб деревянную опалубку для выполнения продухов не рекомендуют, так как деревянные детали за время, пока сушится фундамент (примерно 1 месяц), под давлением крепко пристают к бетонному раствору, и убрать их впоследствии, не повредив основание фундамента, будет очень сложно.

Вернуться к оглавлению

В деревянных домах частыми гостями могут стать мыши и прочие нежелательные грызуны, соседские кошки, которые, используя вентиляционные отверстия, могут проникнуть в жилое помещение или погреб и подвал строения. Для того чтобы избежать подобного, можно воспользоваться заградительными экранами или решетками, которые устанавливаются на продухи.

Они также могут быть декоративными, что дополнительно украсит фасад вашего дома. Когда деревянный дом с подполом оборудован продухами, это позволяет качественно провентилировать расположенные под полом первого этажа помещения. Поэтому о наличии такой важной «мелочи», как продух, необходимо задуматься еще на стадии разработки проектной документации.

Вентиляция подвалов в многоквартирных домах

Согласно законодательству РФ подвал многоквартирного жилого дома является помещением для технических нужд, право на которое принадлежат всем жильцам дома. Чаще всего в подвальных помещениях располагаются важные технические коммуникации, обеспечивающие квартиры водой и отоплением, а также оборудование для обслуживания газовых нужд.

Все эти трубы и ёмкости сделаны из металла, который подвержен коррозии. Крайне важно уделить особое внимание правильной вентиляции в подвале многоквартирного дома. Своевременно установленный возухообмен в подвале повысит комфорт проживания на нижних этажах здания, гарантирует качественную работу вентиляции всего здания, так как она начинается именно в подвальном помещении.

Почему нарушается естественная вентиляция подвала?

Существуют СНиП вентиляции в подвале многоквартирного дома. Согласно этому документу, температура в подвале должна соответствовать минимум +5С, даже при открытых продухах.

В отдельных случаях сами жильцы являются причиной нарушения правильной работы вентиляции, особенно это касается жилых домов советской постройки, где, стремясь улучшить условия проживания, люди устанавливают пластиковые окна и трубы, а также проводят дополнительный монтаж систем кондиционирования воздуха.

Вследствие этих причин нарушается микроклимат подвальных помещений, возникает дискомфорт летом, появляется неприятный запах, распространяющийся снизу вверх, у всего дома растут затраты на отопление зимой.

А в случае с новостройками правильная вентиляция подвала позволит использовать это помещение не только исключительно под технические нужды, но и как комнату общего пользования, например, кладовую, бильярдную, колясочную или небольшой спортзал, что очень удобно и является отличным вложением средств при современных растущих ценах за квадратный метр жилья.

Вентиляция подвалов многоквартирных домов: выгодное решение

Как сделать вентиляцию в подвале многоквартирного дома? В случае с новостройками важно учитывать первичный технический расчёт, поскольку он выполнен, исходя из действующих норм и требований.

В случае с жилым фондом советского периода ситуация несколько усложняется, поскольку с тех пор значительно изменились изначальные условия — уровень загрязнённости воздуха, который напрямую влияет на температуру и влажность, коммуникации внутри дома (установка пластиковых окон и труб), износ самих конструкций здания и множество других деталей, которые являются важными для работы систем вентиляции.

Однако, как в случае с новостройками, так и в ситуации с фондом вторичного жилья решением проблемы недостаточной вентиляции в помещениях подвала становится установка вспомогательного оборудования для проветривания.

В Японии и Европе, где люди тяготеют не только к экономически выгодным, но и экологически безопасным технологиям, повсеместно применяются солнечные коллекторы. Одно из ценных преимуществ оборудования — использование бесплатной солнечной энергии. Это экономит значительную сумму уже за первую зиму.

Также гелиоколлектор максимально пожаробезопасен, прост и удобен в использовании. Дизайн солнечной батареи разработан таким образом, что она органично вписывается в пространство и занимает совсем немного места. Минимум деталей в конструкции солнечной батареи — залог защиты от поломок.

Поскольку качество воздуха, которым мы дышим, напрямую влияет на качество жизни, всё больше людей задумываются о связи собственного комфорта и состояния окружающей среды. И здесь энергосберегающие технологии становятся отличными помощниками. Они позволяют минимизировать выбросы тепла и вредных веществ в окружающий мир.

Получается, что использование солнечной энергии это самый выгодный, стабильный и безопасный способ привести вентиляцию подвала к нормам, указанным в СНиП.[/vc_column_text][/vc_column][/vc_row]

Вентиляция подвальных помещений | РБ Климат

В многоквартирных домах подвальные помещения часто используются  под спортивные клубы или сдаются под офисы и магазины. А поскольку из-за плохой вентиляции и отсутствия естественного света большой проблемой подвалов являются сырость и затхлый воздух, при переоборудовании помещения на первый план выходит необходимость качественной вентиляции. Решение этой задачи не представляется затруднительной. Ведь каналы, представляющие собой трубу, которая проходит по всему стояку дома до крыши, с отверстиями для вентиляции каждой квартиры естественной вентиляции, берут свое начало именно в подвале. А значит, для вентиляции подвальной зоны можно врезаться в общую вентиляционную магистраль многоквартирного дома. Вывод отработанного воздуха из подвала или цокольного этажа можно организовать и отдельно. Но для вывода вытяжной трубы нужно найти такое место, чтобы неприятные запахи не стали проблемой для окружающих. Роль естественной вентиляции также играют вентотдушины в стенах цокольных этажей. В зависимости от площади подвала, частоты и характера использования помещения можно рассчитать их необходимое количество и расположение.

Но в лабиринтах подвалов естественной циркуляции воздуха явно не хватает, поэтому для организации качественного воздухообмена лучше использовать принудительную вентиляцию.

Приточно-вытяжная вентиляция

Чтобы система вентиляции подвального помещения функционировала правильно, необходимо грамотно составить ее схему. Снаружи устанавливается вентилятор, внутри – конвектор, а в помещении должны быть проведенные каналы для подачи и вытяжки. Вентилятор нагнетает свежий воздух снаружи, конвектор нагревает или охлаждает его, происходит фильтрация от загрязнений и примесей, затем чистый воздух поступает в помещение, а отработанный воздух за счет перепадов давления по каналам выходит наружу.

В качестве оборудования можно использовать современные вентиляционные системы, кондиционеры и сплит-системы, которые обладают множеством функциональных возможностей и температурных режимов. В компании РБКлимат огромный выбор вентиляционного оборудования, с полным ассортиментом можно ознакомиться здесь.

ВЕНТИЛЯЦИЯ ПОДВАЛА ЧАСТНОГО ДОМА

Современные коттеджи строятся с учетом цокольных этажей и подвальных помещений. Здесь обычно располагаются мастерские, кладовые, прачечные, ванные комнаты или сауны, бассейн (проветривание бассейнов здесь) и спортивный зал. Проветривание этих помещений, с учетом характера использования и конструктивных особенностей особенно актуально.

Если подвальное помещение используются крайне редко, для регуляции подачи и вывода воздуха можно обойтись шиберными заслонками. Они позволят вентилировать подвал в ручном режиме.

Если же подвал или цокольный этаж предназначены для длительного пребывания, то и система вентиляции в них должна быть направлена на создание комфортного и безопасного микроклимата.  Кроме того, система проветривания должна препятствовать образованию плесени и гребка,  накоплению излишков влаги м способствовать сохранению на долгие годы конструкции дома и коммуникации в нем.

Естественная и принудительная?

Если площадь подвала или цокольного этажа значительна, а вентиляционная система будет обслуживать и жилые комнаты, необходима  принудительная система. Принцип ее функционирования заключается в следующем: воздух с улицы при помощи специальных вентиляторов нагнетается внутрь подвала, после, при необходимости он фильтруется, охлаждается либо нагревается, и подается в помещения.

Преимущества системы очевидны:

  • работают вне зависимости от погодных условий;
  • можно выбрать разные режимы работы вентилятора и сделать режим проветривания интенсивнее, чтобы предотвратить сырость в подвале;
  • может фильтровать воздушные массы перед подачей в помещение;
  • за счет нагрева воздуха частично заменяют отопительную систему.

Более доступным и простым способом проветривания повальных помещений является естественная система, которая многие годы считалась классической и получила широкое применение в строительстве.  Принцип заключается в создании разницы температурных показателей внутри и снаружи помещения. Для устройства такой системы достаточно двух труб – приточной и вытяжной. Но естественная система зависит от погодных условий, что мешает контролю температурного режима и влажности. Среди преимуществ можно отметить:

  • простое устройство и легкий монтаж элементов;
  • небольшие финансовые затраты на обустройство;
  • отсутствие дополнительных расходов в ходе эксплуатации;
  • исключение любых механических поломок.

Если площадь подвала небольшая, и владельцы загородной недвижимости практически не пользуются  ею или не предъявляют особых требований к воздухообмена сооружения,  у тогда естественная система вытяжки — оптимальное решение для частного дома.

К естественному воздухообмену можно отнести и продухи — специальные отверстия-окошки небольшого диаметра в цоколе или фундаменте строения, которые обеспечивают постоянное проветривание в подвальном помещении, препятствуя застою влаги и затхлых запахов. 

Вентиляция подвала: принудительная, устройство, система

СодержаниеСвернуть

Воздуховод из подвала частного дома

Система вентиляции в подвале гаража или жилого дома просто необходима, ведь в противном случае возможны самые худшие последствия.

Сегодня вентиляция подвала выполняет различные функции, а поэтому, человек после того, как построит частный дом, обязательно проводит принудительную систему вентиляции, если не получается создать естественную.

Функции и типы вентиляции

Система вентиляции подвала выполняет большое количество полезных функций, в частности хотелось бы выделить следующие:

  1. Когда наступает период похолодания в подвальных помещениях из-за того, что тепло от земли начинает нагревать помещение выше, чем на улице, образовывается некий конденсат, что приводит к появлению разных температур в одном и том же помещении. Вентиляция подвала зимой нормализует и уравнивает температуру воздуха по всему помещению. Таким образом, правильный расчет вентиляции подвала поможет предотвратить возможность колебания температуры, а соответственно все вещи или продукты питания, которые здесь хранятся, не будут портиться. Это очень важно, а в особенности, если говорить об овощах и фруктах.
  2. Если в подвале проводятся различные работы с использованием химических и токсических средств, то система вентиляции в подвале предотвратит возможность негативного влияния таких веществ на человечески организм.

Вход в подвал дома

Если говорить вкратце, то вентиляция в подвале многоквартирного дома или же частного здания необходима для того, чтобы создать оптимальный микроклимат для хранения вещей, человеческого организма и, конечно же, стен, потолка и пола помещения.

Правильный расчет вентиляции подвала поможет сделать систему наиболее эффективной. В первую очередь нужно определиться с тем, какой тип вентиляции человек, решил применить в подвале – естественную или принудительную.

Как правило, если есть возможность, то применяется естественная вентиляция, так  как она и проста, и в то же время довольно эффективна. Особенно часто используется вытяжная вентиляция подвала в деревянном доме. В случае, когда речь идет об установке принудительной вентиляции, то здесь нужно использовать специальные вентиляторы либо вытяжного, либо приточного вида.

Принудительная вентиляция подвала в частном доме может быть как приточной, так и вытяжной. Здесь из названия само собой понятно, что если один тип вентиляции обеспечивает приток свежего воздуха в подвал, то второй – устраняет загрязненные потоки воздуха.
к меню ↑

Особенности устройства вентиляции в подвале

Устройство вентиляции в подвале – это относительно небольшая система различных труб и шахт, которые способны обеспечивать оптимальные температуру воздуха и уровень влажности, и соответственно создают нормальный процесс воздухообмена в подвале. Естественная система вентиляции состоит чаще всего только из приточной и вытяжной трубы.

Принудительная вентиляция подвалов и погребов предусматривает целую сеть различных каналов вентиляции, оснащенных специальным приточным прибором и  вентилятором, выполняющим функцию вытяжки.

Но, в независимости от типа системы, приточно-вытяжная вентиляция в подвале функционирует примерно по одному и тому же принципу. С помощью вентилятора чистый воздух снаружи поступает в помещение, а соответственно загрязненные потоки через специальные каналы выходят на улицу. Стоит отметить, что системы вентиляции также способны очищать, охлаждать и нагревать потоки воздуха.

Если говорить о принудительной системе вентиляции, то главными ее элементами являются:

  • Воздухоотводы;
  • Каналы вентиляции;
  • Кондиционеры;
  • Диффузоры, предназначенные для подачи необходимого количества воздуха;
  • Воздухозаборники.

Приточная вентиляция в подвале обустроена гораздо легче. Здесь существует всего два основных элемента, а именно труба для приточного и труба для вытяжного воздуха. Для того, чтобы обустроить такую систему вентиляции не нужны большие денежные средства, но в отличие от принудительного типа вентиляции, она зависит некоторым образом от погодных условий.

Такая система состоит из приточного, вытяжного каналов и продухов.
к меню ↑

Схема проведения работ при обустройстве вентиляции в подвале

Как уже было отмечено, естественная и принудительная вентиляции немного отличаются друг от друга, поэтому хотелось бы более подробно рассмотреть схему подключения, как первого, так и второго варианта.

Естественный способ вентиляции

Естественная вентиляция подвала жилого дома предусматривает создание некоего вентиляционного канала. Если здание построено из кирпича, то можно сделать отверстие, ширина которого будет соответствовать ширине кирпича. Потом применив обычную решетку или сетку из металла такое отверстие необходимо прикрыть. Таким образом, можно обеспечить безопасность подвала от нашествия разных насекомых, крыс или птиц.

Вентиляция подвала

Как правило, если подвал небольшой, то применяют прибор, который сделан с помощью двух труб, которые обязательно должны быть расположены в разных направлениях. Для максимального достижения эффекта вытяжной вентилятор для подвала необходимо установить на высоте примерно 50 см. от пола, а входное отверстие размещается как можно ближе к потолку.

Этапы работы:

  • Сначала необходимо крепко закрепить вытяжную трубу, с счетом того, что высота от пола должна составлять приблизительно 2 метра, и вывести отверстие на улицу;
  • Во время расположения канала по задней стенке, обязательно нужно использовать какие-то утеплительные материалы;
  • Теперь крепится приточный канал на другой стороне подвала. Вентиляционные окна в подвале должны находиться на примерно одинаковом уровне;
  • Устанавливается специальная защита от возможного попадания насекомых и грызунов. Для этого используется решетка или металлические сетки;
  • Монтируются заслонки для каждого отдельного воздуховода. Таким образом, вентиляция в подвале жилого дома будет достаточно легко регулироваться.

Принудительный способ вентиляции

Приточно-вытяжная вентиляция подвала обустраивается за счет специальных устройств, которые собственно и обеспечивают подачу свежего и оттоки загрязненного воздуха. Самым большим достоинством такого типа вентиляции является то, что она совершенно не зависит от внешних факторов, в том числе и погодных условий.

Окно для вентиляции подвала

Принудительная вентиляция подвала создается в несколько основных этапов:

  • Сначала нужно закрепить воздуховода на одной и той же высоте от уровня пола;
  • Теперь помещается специальный вентилятор в отверстие канала для вытяжки воздуха, который собственно и будет направлять воздушные потоки в нужном направлении;
  • Устанавливаются специальные устройства, которые способны обеспечить регулирование потоков воздуха, например дефлекторы, диффузор-флюгеры.

В независимости от того, какая площадь подвала, где он расположен и других параметров вентиляция подвала в доме всегда необходима, поэтому нужно отнестись к такому вопросу к максимальной ответственностью.
к меню ↑

Инструкция устройства вентиляции подвала частного дома — видео

Вентиляция подвала. Заказать проектные работы систем вентиляции подвала

Вентиляция подвала, погреба

Наша проектно-монтажная компания предлагает комплексное решение задач по проектированию систем вентиляции любого уровня сложности, подбор оптимального оборудования для вентиляционных систем в соответствии с техническим заданием и пожеланиями клиента, а также монтаж «под ключ» и пуско-наладочные работы с дальнейшим обслуживанием.

Для чего нужно вентилировать подвальные помещения

Ни одно подвальное помещение не может обойтись без системы вентиляции. Подвальным считается помещение, более чем на половину своей высоты расположенное ниже уровня земли. Не следует путать его с цоколем. Цокольный этаж, напротив, более чем наполовину расположен над уровнем земли. В качестве стен подвала или цоколя выступает фундамент дома. Из-за отсутствия естественной инсоляции (попадания прямых солнечных лучей) и проветривания, сырость является неотъемлемой частью подвальных помещений и избежать ее крайне трудно. Именно поэтому вентиляция подвала необходима.

(!) Так же следует учесть, что в последние годы актуальной становится противорадоновая защита, предусматриваемая в жилых домах.

Радон – инертный радиоактивный газ, который выделяется через почву и может скапливаться в подвальных помещениях и даже просачиваться в жилые помещения нижних этажей. Нет смысла говорить, какой вред это может принести здоровью людей, находящихся в непосредственной близости. Качественный воздухообмен и равномерная циркуляция воздуха избавит помещение подвала от всех этих негативных моментов.

Назначение подвальных помещений

В подвале многоквартирного дома, как правило, находится инженерное оборудование. Это могут быть трубопроводы инженерных систем, коммуникации, запорная и регулирующая арматура и т.д. Металлические конструкции в сырости очень быстро коррозируют и выходят из строя. Также жильцы дома могут использовать подвал для хранения своих личных вещей, мебели, консервации и т.п. вещей. Поэтому в подвале обязательно необходимо поддерживать нормальный уровень влажности, не допускать сырость и затхлость. Воздушная среда подвала во многом зависит от качества гидроизоляционных работ во время строительства дома. Если они выполнялись недобросовестно, то стены подвала напитываются влагой из почвы, отчего сыреют и покрываются плесенью. Жители первых этажей могут ощутить это на себе. Подвалы частных и многоквартирных домов могут использоваться для различных общественных нужд. Зачастую, там оборудуют офисы, магазины, мастерские и т.д., что подразумевает длительное пребывание там людей.

Таким образом подвалы по назначению могут использоваться как:

• Технические помещения;
• Складские помещения;
• Общественно-административные помещения.

Вентиляция подвала

Подвалы и технические подполья жилых домов должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяжных каналов, вентиляционных отверстий в окнах и цоколе или других устройств при обеспечении не менее, чем однократного воздухообмена. В наружных стенах подвалов, технических подполий, не имеющих вытяжной вентиляции, следует предусматривать специальные вентиляционные отверстия (продухи) общей площадью не менее 1/400 площади пола технического подполья или подвала, равномерно расположенные по периметру наружных стен. Площадь одного продуха должна быть не менее 0,05 м2.

Располагать их следует на высоте не менее 300 мм от уровня земли до низа продуха, чтобы туда не попадал снег, талые и ливневые воды. Максимальное расстояние от угла до отверстия должно составлять 900 мм, чтобы избежать так называемых «невентилируемых мешков». Продухи могут быть круглой или квадратной формы, обязательно следует закрывать их сетками, чтобы животные и грызуны не могли попасть в подвал.

(!) Закрывать продухи в зимнее время полностью нельзя. Это чревато скоплением влаги и обледенением. Исключение можно сделать только на время сильных морозов.

Схема расположения продух в подвале жилого дома на плане фундамента

Виды вентиляции подвала

Вентиляция подвала жилого дома может быть с естественным и искусственным побуждением воздуха. Естественная вентиляция происходит за счет разницы плотностей и температуры воздуха. Для этого в помещение предусматривается приточное и вытяжное отверстие. С помощью воздуховодов воздух поступает внутрь и удаляется наружу. Приточный воздух подается внизу помещения, оптимально — на высоте 250-300 мм от отметки пола. Вытяжка располагается в верхней части подвала на расстоянии 100-200 мм от потолка. Теплый влажный воздух поднимается вверх и удаляется через вытяжное отверстие, а свежий поступает в подвал. Таким образом происходит воздухообмен. При этом теплый воздух, проходя через вытяжной воздуховод и соприкасаясь с холодным наружным воздухом, образует конденсат и, соответственно, обмерзание воздуховода.

(!) Во избежание обмерзания вытяжной воздуховод предусматривается с тепловой изоляцией.

Приточные и вытяжные отверстия необходимо закрывать решеткой, чтобы туда не попадал мусор и насекомые. Приточно-вытяжная система вентиляции с естественным побуждением хорошо работает для небольших по площади подвалов. При большой площади и наличии нескольких, а не одного помещений, а также в случаях, когда естественная вентиляция не справляется, целесообразно применение вентиляции с искусственным побуждением (механическая вентиляция). Для этого в воздуховоды устанавливают вентиляторы, которые нагнетают воздух искусственным путем, ускоряя воздухообмен. Так как подвал является помещением с повышенной влажностью, то и вентиляционное оборудование нужно подбирать с учетом этой особенности. Поэтому для помещений подвала можно использовать влагозащищенные вентиляторы, которые используются для вентиляции ванных комнат (см. статью Вентиляция ванной комнаты, Вентиляторы для ванных комнат).

Это могут быть вентиляторы осевого, канального и центробежного типа (см. Осевые вентиляторы для ванных комнат, Канальные вентиляторы для ванных комнат, Центробежные вентиляторы для ванных комнат).

В случаях, когда подвал используется под общественно-административные объекты, вентиляция его проектируется согласно норм назначения помещения, как правило – механическая, приточно-вытяжная. При больших площадях целесообразно использовать приточно-вытяжные установки с рекуперацией.

Схема естественной вентиляции подвала и погреба

Вентиляция погреба

Погреб, как и подвал находится под землей. Однако, если подвал является частью здания и может иметь различные назначения, то погреб – это отдельно стоящая постройка, предназначенная для хранения продуктов и напитков. Это могут быть овощи, домашние заготовки, консервация, вино и т.п. вещи. Значит, там должно быть сухо и тепло. Погреб имеет небольшие габариты, в то время как площадь подвала соотносится с площадью всего здания. Если погреб сделан на плотном грунте, то не требует облицовки и гидроизоляции. Вентиляция погреба схожа с вентиляцией подвала и, как правило, выполняется с естественным побуждением воздуха. Критерии такие же: для удаления и подачи воздуха используются два воздуховода, вытяжное отверстие располагается сверху (100-200 мм от потолка), приточное – снизу (250-300 мм от пола). Вентиляционные отверстия лучше прикрыть решетками внутри помещения и зонтиками снаружи во избежание попадания мусора, осадков и насекомых. Для предотвращения обмерзания вытяжного воздуховода, его необходимо изолировать (обматывать тепловой изоляцией). Диаметр воздуховода и вентиляционных отверстий подбирается из расчета однократного воздухообмена в час при скорости движения воздуха в воздуховоде 1-2 м/с.

(!) Установка дефлектора на вытяжную вентиляционную трубу в значительной мере позволяет увеличить тягу.

В вентиляции отдельно стоящего погреба целесообразно применение вращающегося дефлектора на вытяжке. Устройство отклоняет воздушные потоки. В итоге на выходе из вентиляционной шахты образуется зона пониженного давления. Таким образом происходит компенсация давления и воздух внутри трубы поднимается вверх. Вращающийся вентиляционный дефлектор усиливает тягу и эффективно защищает каналы от попадания внутрь разнообразного мусора и атмосферных осадков. Главной особенностью устройства является шарообразная форма. Производительность вращающегося дефлектора напрямую зависит от скорости ветра. Чем сильнее ветер, тем сильнее тяга.

Схема вращающегося дефлектора


Грамотно спроектировать вентиляцию подвала или погреба Вам помогут наши специалисты!

Смотри также статьи по теме: Вентиляция ванной комнаты, Вентиляция кухни, Вентиляция чердака, Вентиляция квартиры.

Заказать проектные работы систем вентиляции подвала по выгодной цене

Заказать проектные работы систем вентиляции любой сложности по самым выгодным ценам можно в нашей проектно-монтажной компании. В сферу наших услуг входит: проектирование, монтаж, пуско-наладка, сервисное обслуживание систем Вентиляции, а также других инженерных систем, таких как: Отопление, Кондиционирование, Водоснабжение, Канализация, Газоснабжение.

Наши приоритеты — это надежность, качество и эффективность, поэтому сотрудничая с нами, Вы имеете возможность по достоинству оценить все преимущества работы с профессионалами!


ᐉ Вентиляция подвала в частном доме, правильная вентиляция в подвале

Вентиляция воздуха подвального помещения

Система вентиляции подвала в многоквартирном и частном домах отличаются значительно. В частном доме подвал может служить для личного спортзала, мастерской или даже сауны. В многоквартирном доме он нужен для технических потребностей, где находятся тех.коммуникации для воды, отопления дома и газа и их обслуживание.

Из-за чего появляется большая влажность в подвале? Температура и влажность в подвале практически всегда отличаются от этих показателей на улице, поэтому и появляется конденсат. Если этим вопросом не заняться, то сырость приведёт к появлению грибка, плесени и спёртому воздуху. С этими последствиями повышенной влажности очень сложно бороться, поэтому установка вентиляции в подвале просто необходима.

СНиП вентиляция в подвале многоквартирного дома

Подвал в многоквартирном доме — это удобно с точки зрения обслуживания разных коммуникаций, включая канализацию. Также именно с подвала начинается общедомовая вентиляция. Чтоб все жильцы могли комфортно и эффективно пользоваться подвалом, необходимо позаботиться о хорошей гидроизоляции, а также системе вентиляции. О тепле беспокоиться не стоит, ведь в подполье этот вопрос берут на себя коллекторные трубы.

На сегодняшний день правильная вентиляция в подвале есть только в новостройках. Там подвал можно использовать в качестве помещения для колясок, сделать бильярдную или небольшой фитнес зал. Такие решения могут стать очень удобными для многих жильцов.

В старых, советских многоквартирных домах система вентиляции нарушается самими жильцами. Дело в том, что металлопластиковые окна, современные пластиковые трубы и кондиционеры нарушают продуманную в то время вентиляцию дома, соответственно, жильцы получают нарушенный микроклимат в подвале. В итоге приточная и вытяжная вентиляция подвала не справляются с задачей, и появляется неприятный запах в тёплое время года, чрезмерное тепло летом, а также слишком холодно зимой.

Вентиляция в подвале многоквартирного дома в новостройках строится и проектируется только исходя из первичного технического расчёта, так как он выполнялся по современным нормам и требованиям. С советскими домами сложнее, ведь нормы того времени были другие, а именно загрязнённость воздуха, температура, влажность, коммуникации в доме, износ здания и другие факторы.

В советских домах и даже в новостройках естественная вентиляция подвала будет недостаточным решением. Для наиболее комфортного микроклимата в подполье нужно установить вспомогательное оборудование для проветривания. Тогда можно избежать накопления грязного воздуха, повышение влажности и появление грибка и плесени.

Главный “борец” с влажностью в подвалах в качестве естественной вентиляции — это продухи. Если всё правильно рассчитать, то вентиляция будет максимально эффективная. При проектировании всегда учитываются СНиП вентиляции подвала жилого дома, что позволит добиться правильного и хорошего результата.

Продухи — необходимость для естественной системы вентиляции в подвалах. Они рассчитываются в фундаменте всех типов зданий — от общественного до технического. Продухи не должны быть больше 0.85 м2, иначе такие отверстия нужно будет армировать. Но главное — грамотный проект и расчёт. Если плохо продумана схема вентиляции подвала или неправильно расположены продухи, то могут появиться невентилируемые места. Таких ситуаций стоит избегать.

Правильная работа вентиляции обеспечивает оптимальный микроклимат, что значительно продлит службу здания и исключит появление плесени. Помимо этого, не стоит забывать и об эстетической составляющей вентиляции. Если продухи не закрыть, это будет совсем некрасиво, к тому же в такие отверстия могут забраться грызуны. Установка решётки на продухи — не только красиво, но и функционально.

Вентиляция подвала в частном деревянном доме и коттедже

В частных домах или дачах подвалы используются по абсолютно разным назначениям (например, погреб). Но система вентиляции подвала частного дома — необходимое решение. Без вентиляции не будет хорошей циркуляции воздуха, а значит микроклимат перестанет быть комфортным для человека.

Как в случае с вентиляцией в многоквартирных домах, в частном доме могут появиться аналогичные проблемы с плесенью и плохим воздухом. В доме можно установить:

  • Естественную вентиляцию;
  • Принудительную вентиляцию.

Естественная вентиляция подвала в частном деревянном доме работает эффективнее, чем в бетонном, по очевидным причинам. В подвалах устанавливаются две трубы, через которые свежий воздух поступает в подвал, и выводится благодаря законам физики.

Небольшому деревянному дому естественная циркуляция подойдёт отлично. Если у вас полузаглубленный подвал, то вы можете в цокольной части создать несколько отверстий, служащих для приточного воздуха в помещение. Учитывайте также их расположение: они должны быть напротив друг друга. Для защиты от насекомых и грызунов прикрывайте отверстия сетками.

Монтаж и установка вентиляционных систем в подвале

Если вы решили остановиться на естественном типе вентиляции, то такого способа вам может не хватить. Эффективность может добавить монтаж вентиляции в подвале из двух труб: одна будет нести роль приточной, а вторая — вытяжной вентиляции. Причём если в подвале (погребе) хранятся продукты, то вторую трубу нужно устанавливать прямо над ними. Такой тип вентиляции в подвале — очень бюджетный и без дополнительного оборудования. Но подходит для подвалов до 40 м2.

Также стоит заметить, что система вентиляции в подвале гаража должна быть принудительной в любом случае, так как в случае с естественным типом вы будете зависеть от погодных условий, от силы ветра, его направления и так далее, чего может не хватить для проветривания. К тому же в тёплый сезон тяга гораздо меньше.

Принудительная вентиляция в подвале, как вы понимаете, работает благодаря специальным вентиляторам. Они постоянно выводят загрязнённый воздух и обеспечивают приток свежего в помещение. Для любого погреба или подвала это станет идеальным вариантом. Современные виды вентиляции предлагают не просто выводить и нагонять воздух, но и нагревать или охлаждать его, в зависимости от времени года и нужд. Правда, они довольно сложные: с разными фильтрами, сплит-системами и другим.

В большинстве случаев конструкция принудительной вентиляции похожа на естественную, только с добавлением вентиляторов в трубы. Но подобная конструкция подойдёт для средних площадей.

Расчет систем вентиляции в подвале при проектировании дома

Если у вас дом с большой площадью подвала или цокольного этажа, рекомендуем спроектировать и установить полноценную вентиляцию. В данном случае принудительная приточная вентиляция в подвале будет подавать очищенный и нагретый воздух, а также возможность увлажнить его (например, в жаркое время года). У таких систем масса плюсов и мало минусов, но довольно весомых:

  • Установка такой принудительной системы дорогая;
  • Потребуются опытные и грамотные монтажники (не для самостоятельной установки).

Поэтому необходимо провести расчет вентиляции подвала, площадь помещения и продумать его назначение. После этого сделайте вывод, а нужна ли вам такая сложная и дорогая установка.

Для многоквартирного и частного домов, а также дачи необходима эффективная вентиляция. В первом случае — это гарантия комфортного проживания всех в доме и отсутствие бактерий и грызунов. Во втором случае — возможность сделать личный спортзал, погреб или даже сауну без проблем для здоровья. Вентиляция подвала на даче позволит увеличить срок службы здания, учитывая отсутствие жильцов в холодное время года.

При проектировании и строительстве дома зачастую люди не учитывают важность вентиляции. Принцип вентиляции подвала при грамотном подходе — своевременное очищение и нагрев воздуха, вывод вредных веществ и влаги из помещения, что увеличивает срок службы строительных конструкций и вещей в подвале, а также не позволяет появиться грибку и плесени.

Маэстро Климат предлагает большой выбор товаров для вентиляции подвала и других помещений, а наши менеджеры-консультанты помогут купить систему вентиляции для подвала именно под ваш случай, чтоб это стало выгодной и удачной покупкой.

 

Магазин МАЭСТРО КЛИМАТ находится в городе Киеве, на улице Донецкой, д. 3.

Вы всегда можете посетить наш магазин, где представлены все самые популярные модели климатической техники.

Как проветрить подвал | Руководства по дому

Ребекка Мекомбер Обновлено 29 декабря 2018 г.

В большей степени, чем любая другая комната в доме, подвал может стать хранилищем неприятных запахов, проблем с влажностью, роста плесени и других загрязнителей в помещении. Непроветриваемые подвалы не только подвержены затхлому запаху и плесени, подвал также обычно используется для хранения бытовой химии. Краски, растворители, автомобильные продукты и чистящие средства медленно выделяют химические вещества в воздух.В непроветриваемом помещении эти химические вещества накапливаются и создают токсичную среду. При вентиляции подвала удаляется загрязненный или затхлый воздух, а свежий воздух поступает с улицы. Существует два основных метода вентиляции подвала: естественный и механический, со своими достоинствами и недостатками.

Зачем нужна вентиляция

Благодаря расположению под землей, влага из земли просачивается сквозь пол и стены. Когда эта холодная влага сталкивается с более теплым воздухом подвала, образуется конденсат.Чрезмерная конденсация создает затхлый кислый запах и, если оставить его собираться в лужи с жидкой водой, застаивается или создает питательную среду для плесени и спор плесени. Некоторые виды плесени токсичны и опасны для здоровья жителей дома. Агентство по охране окружающей среды сообщает, что определенные виды плесени, особенно черная плесень, могут усугублять или вызывать аллергические реакции, приступы астмы и симптомы гриппа. EPA рекомендует домовладельцам уменьшить или устранить любые утечки воды или проблемы с влажностью, а также проветрить подвал.Постоянный приток чистого свежего воздуха препятствует росту плесени и грибка.

Метод естественной вентиляции

Естественная вентиляция использует естественные воздушные потоки, но этот тип вентиляции работает только в подвалах с окнами, которые расположены в стратегически важных местах и ​​могут открываться и закрываться. Хотя естественный метод экономит энергию, он требует больше усилий. Окна необходимо открывать через регулярные промежутки времени и закрывать во время дождя или ночью, чтобы предотвратить проникновение злоумышленников в подвал.Для достижения наилучшего результата окна в подвальном помещении должны располагаться напротив друг друга, следуя естественным сквознякам подвала. Влажный подвал требует дополнительной вентиляции, например, вентиляторов или осушителя. Если подвал постоянно влажный, естественного метода, скорее всего, недостаточно, и может потребоваться более механическая система.

Метод механической вентиляции

Механическая вентиляция использует вентиляторы и вентиляционные отверстия для отвода воздуха из подвала и подачи свежего наружного воздуха.Этот тип системы может быть таким же простым, как установка небольших оконных вентиляторов в противоположных окнах, или столь же техническим, как установка вытяжного вентилятора с вентиляционной трубой. Многие домовладельцы выбирают механическую вентиляцию из-за большой гибкости и автоматизации. Механическая вентиляция необходима для домов, у которых положительный результат теста на радон — газ без запаха, который является основной причиной рака легких в Соединенных Штатах среди некурящих. EPA рекомендует домовладельцам, у которых есть радон в своих домах, проконсультироваться с отделом по радону штата для получения информации об установке системы смягчения воздействия радона.

Базовая система установки

Базовая система механической вентиляции начинается с проектного плана и в значительной степени зависит от размера подвала и других устройств или предметов в помещении. Для большинства подвалов небольшого и среднего размера подойдет вентилятор с одной стороны подвала и вытяжной вентилятор с другой стороны. Вентиляторы могут быть стационарно установлены в существующих оконных полостях или могут потребоваться специальные отверстия, прорезанные в частях стен подвала, которые находятся над землей.Лучшие вентиляторы включают датчик влажности для простой автоматизации. Как только датчик обнаруживает определенное содержание влаги, вентиляторы выпускают воздух до тех пор, пока содержание влаги в подвале не снизится. EPA предлагает домовладельцам поддерживать влажность ниже 60%, чтобы предотвратить рост плесени и грибка в своих подвалах.

Вентиляция подвала без окна (9 практических советов) — HVAC-BUZZ

Как партнер Amazon, мы зарабатываем на соответствующих покупках без каких-либо дополнительных затрат для вас.

Подвалы печально известны запахом плесени и повышенной сыростью. Но это потому, что в большинстве случаев у них нет окон, и поэтому нет надлежащей вентиляции. Вы можете использовать следующие советы, чтобы освободить пространство в подвале и убедиться, что на нем не растет плесень или грибок, которые могут нанести вред вашему здоровью или даже самому подвалу.

Что такое вентиляция?

Люди часто не понимают, что такое вентиляция. Например, они считают, что установка осушителей воздуха является приемлемой формой вентиляции, поскольку они удаляют влагу из воздуха.Другие используют очистители воздуха.

Однако ни один из этих вариантов на самом деле не обеспечивает вентиляции помещения.

При вентиляции в помещение поступает свежий воздух, при этом необходимо удалять застоявшийся или влажный воздух. Если оба эти требования не соблюдены, подвал не будет по-настоящему вентилироваться.

1. Установите вытяжной вентилятор в подвале

Возможно, лучший способ проветрить подвал — это установить вытяжной вентилятор и вывести его наружу.

Однако вы не можете выпускать воздух из подвала в закрытое пространство, включая другую комнату в доме или пространство для подполья .

Это правило соответствует разделу M1501.1 Разрядка на открытом воздухе Международного жилого кодекса (IRC), в котором говорится:

Воздух, удаляемый каждой механической вытяжной системой, должен выводиться наружу в соответствии с Разделом M1504.3. Воздух не должен попадать на чердак, под потолок, на коньковый вентиль или в подполье.

IRC 2018

Вытяжные вентиляторы будут выводить влажный и застоявшийся воздух за пределы дома, и в результате давление воздуха в подвале упадет, втягивая свежий (или, по крайней мере, более свежий) воздух из других частей дома или через трещины и отверстия в структуре дома.

При наличии ванной комнаты с душем или ванной в подвале абсолютно необходимо установить вытяжной вентилятор . Пусть вас не обманывает ложная информация в Интернете о бесканальных вентиляторах .Чтобы он работал эффективно, он должен выходить наружу.

Обязательно выберите тихий вентилятор и вентилятор , рассчитанный на непрерывную вентиляцию .

2. Используйте стратегию смешанной вентиляции

Еще одна альтернатива — установить комбинацию вентиляции с отрицательным и положительным давлением.

Вы будете одновременно накачивать свежий воздух в подвал и удалять застоявшийся и влажный воздух, выпуская его за пределы дома.

Вы получаете полностью чистый и свежий воздух, а влажный и несвежий воздух из подвала не попадает в остальную часть вашего дома.Кроме того, среда с положительным давлением, создаваемая

Хотя это идеальная система, она не обязательно является наиболее рентабельной, поскольку вам придется установить как вытяжной вентилятор, так и вентиляционную систему, а также систему вентиляции с положительным давлением.

3. Держите дверь подвала открытой

Простое и бесплатное решение для проветривания подвала — просто оставить дверь открытой. Воздушный поток, который существует в основной части дома, будет распространяться в подвал и обеспечивать циркуляцию воздуха.

Открытая дверь позволяет свежему воздуху попадать в подвал, а затхлый и влажный воздух удаляется из подвала.

Это форма пассивной или естественной вентиляции, и хотя она бесплатна, это не самый эффективный вариант.

Если вы планируете оставить дверь подвала открытой, направление поворота двери подвала может иметь значение, так как открывающаяся наружу дверь с большей вероятностью будет мешать движению в коридоре.

Некоторые люди держат двери подвала закрытыми из соображений безопасности, т.е.е., дети и домашние животные. Однако, если вас это беспокоит, вы можете попробовать установить дверь с сеткой над дверью в подвал, которую затем можно держать закрытой, не мешая потоку воздуха.

Другой вариант — установить детские ворота наверху лестницы в подвал.

4. Поставить форточки у двери подвала

Если вам действительно не нравится идея оставлять дверь подвала все время открытой, другой возможный способ проникновения воздуха в подвал — это установка вентиляционных отверстий внутри или над дверью подвала.

Это позволяет воздуху из основной части дома попадать в подвал, а также может выступать в качестве точки выхода влажного и несвежего воздуха из подвала.

Имейте в виду, что для того, чтобы это работало, вам понадобится какое-то отверстие для подачи свежего воздуха в подвале.

Установка вентиляционных отверстий у двери в сочетании с вытяжным вентилятором может повысить эффективность обоих методов.

Иногда дизайн или планировка вашего дома не позволяет устанавливать вентиляционные отверстия над дверью.В таком случае вы можете исследовать их установку в стене рядом с дверью. Просто убедитесь, что вы проверили, является ли это несущей стеной, прежде чем вырезать в ней отверстия!

Другой вариант — установка решетчатой ​​двери в подвал.

5. Включите вентиляцию всего дома

Часто дома имеют систему вентиляции всего дома, но она не снабжает подвал. Однако это не значит, что проветривать подвал не поможет; это просто означает, что он будет не так эффективен, как если бы он был расширен до подвала.

Если вентиляция в доме не работает постоянно, то вам следует составить регулярный график ее включения, чтобы подвал мог выпустить старый воздух и втянуть новый.

Статья по теме: Проветривать помещения при покраске

Как вы понимаете, использование системы вентиляции всего дома в качестве способа вентиляции подвала будет работать лучше всего, если вы оставите дверь подвала открытой или если вы установите вентиляционные решетки возле двери подвала.

Как указывалось ранее, очень важно, чтобы в ванной было какое-то отверстие для притока свежего воздуха. В противном случае система вентиляции не будет втягивать воздух из подвала.

6. Используйте стандартные вентиляторы или установите потолочные вентиляторы

В закрытой системе, например, в герметичном подвале, установка стандартного вентилятора или установка потолочного вентилятора не обеспечит вентиляцию; он будет перемещать только тот же воздух по подвалу.

Это может сделать подвал более вентилируемым, чем при застойном воздухе, но на самом деле это не выполняет правильную функцию.

Тем не менее, вы можете использовать вентиляторы для повышения эффективности других методов, особенно если вы установите их или разместите на стратегических позициях.

Использование открытых дверей, вентиляционных отверстий или вентиляции всего дома в сочетании с вентиляторами принесет наибольшую пользу.

Связанная статья: Как переместить холодный воздух из подвала наверх

7. Преобразуйте дымовую трубу старой печи в вентиляционное отверстие

Если у вас старый дом, и вы удалили старую печь и заменили ее современным тепловым насосом, то почему бы вместо того, чтобы не перекрыть старый дымоход, не превратить старый дымоход в удобную вентиляцию в подвале?

Дымоход выходит прямо наружу, не требует вырезания новых отверстий, и вы можете использовать его как для естественной, так и для механической вентиляции.

Вы можете просто открыть его и полагаться на естественный поток воздуха, или вы можете установить вытяжной вентилятор в дымоходе для механической вентиляции.

Другой вариант — использовать ветровую форточку (amazon) . Однако важно помнить, что, если вы не установите заслонку для управления потоком воздуха , это вызовет чрезмерную вентиляцию зимой.

Это делает эффективную вентиляцию намного дешевле, потому что вам нужно только купить и установить вытяжной вентилятор или вентиляционное отверстие ветряной турбины.

8. Организуйте свой подвал

Обустройство подвала может показаться странным методом обеспечения вентиляции, потому что он не обеспечивает вентиляции. Тогда зачем включать его в этот список?

Что ж, организация вашего подвала — отличный способ улучшить уже имеющуюся вентиляцию или ту, которую вы решили установить.

Подвал, набитый бесчисленными ящиками или старой мебелью, будет намного труднее проветрить, особенно с открытой дверью, дверными проемами, вентиляцией всего дома и вентиляторами.

Более высокие предметы будут более проблематичными, как и все, что блокирует прямой путь вытяжного вентилятора, двери подвала, вентиляционных отверстий и т. Д.

Вам нужен наилучший путь воздушного потока в подвале, а препятствия будут создавать турбулентность и затруднять удаление затхлого и влажного воздуха.

9. Используйте систему вентиляции с положительным давлением в подвале

Установка вытяжного вентилятора также известна как вентиляция с отрицательным давлением. Альтернативным решением для вентиляции подвала является установка системы вентиляции с положительным давлением.

Это работает с противоположной предпосылкой. Вместо того, чтобы вытягивать воздух, создавая отрицательное давление, которое втягивает свежий воздух внутрь, система вентиляции с положительным давлением активно нагнетает свежий воздух в пространство, в данном случае в подвал.

Это увеличивает давление воздуха в подвале, вытесняя несвежий и влажный воздух через дверь подвала в остальную часть дома, а также через любые трещины и дыры в конструкции подвала.

Поскольку затхлый и влажный воздух нагнетается в другие части дома, этот метод используется не так часто, как вытяжной вентилятор. Если оболочка здания негерметична, влажный воздух будет попадать в конструкцию дома, что со временем может вызвать серьезные повреждения.

Статья по теме: Вентиляция комнаты без окна (15 практических советов)

Amazon и логотип Amazon являются товарными знаками Amazon.com, Inc или ее дочерних компаний.

Вентиляция многоэтажных многоквартирных домов — первый взгляд

Кондоминиумы и квартиры представляют ряд серьезных проблем, когда дело касается вентиляции для обеспечения хорошего качества воздуха в помещении.(Я живу в кондоминиуме, построенном в 1970 году, без механической вентиляции всего дома, но это уже другая история.) В многоэтажных зданиях эффект ветра и стека часто делает бесполезными стратегии механической вентиляции, особенно для нижних частей здания. . Давайте взглянем.

Теория и практика высотной вентиляции

Лорн Рикеттс из инженерной фирмы RDH в прошлом году в Летнем лагере строительной науки выступил с докладом о вентиляции высотных зданий. Он начал с тематического исследования 13-этажного жилого дома в Ванкувере.Стратегия вентиляции в этом здании заключалась в использовании большого вентилятора на крыше для обогрева или охлаждения наружного воздуха и его продувки в коридоры всех 13 этажей. Изображение ниже из его презентации, которую вы можете загрузить с веб-сайта Building Science Corporation ( pdf ).

многоквартирные-высотные-вентилируемые-герметичные-коридоры

Как только вентиляционный воздух попадает в коридоры, теория выталкивает его в жилые единицы через преднамеренные проемы входной двери. Вы можете видеть эти маленькие стрелки, скользящие под дверями на рисунке выше, так что это должно быть правдой.Верно?

Ну не совсем. Есть старая поговорка: «Теоретически нет разницы между практикой и теорией. На практике так и есть ». (Раньше я говорил людям, что эта цитата принадлежит Йоги Берре, но Сноупс усомнился в этой атрибуции.) Так что все эти красивые стрелки, показывающие равномерное распределение вентиляционного воздуха, на самом деле не соответствуют практике. Вот почему.

Во-первых, воздух перемещается из одного места в другое из-за двух факторов: разницы давлений и пути. Поднутрения двери обеспечивают проход, но разница в давлении может быть разной.Система механической вентиляции — не единственный механизм для создания перепада давления. Рикеттс показал диаграмму ниже, суммирующую вклады ветра, эффекта суммирования и механической системы.

Ветер, эффект дымовой трубы и механические системы — это механизмы, которые создают перепад давления.

Но движущие силы — не единственные проблемы. Пути тоже есть. Большая часть вентилируемого воздуха не попадает в коридоры из-за утечки в шахты лифтов и другие места.Их измерения показали, что только 40% всего вентилируемого воздуха действительно попадает в коридоры. Ух ты!

Затем они измерили, сколько воздуха попало в жилые помещения через дверные проемы. Результат: всего 20%. Ого!

Затем они посчитали: 40% x 20% = 8%. Какие?!

Ванкувер, у нас проблема! (Это нормально. Я могу так сказать, потому что я из Хьюстона.)

Перепад вентиляции

Как видите, в результате в блоки на верхних этажах поступает намного больше вентилируемого воздуха, чем в блоки нижних этажей.Фактически, их тестирование с индикаторным газом показало, что разница в скорости вентиляции снизу вверх была на порядок (10 раз). Они со скоростью около 10 кубических футов в минуту (кубических футов в минуту) внизу и почти 200 кубических футов в минуту вверху.

В результате на нижних этажах больше проблем с качеством воздуха в помещении, чем на верхних этажах. Уровни углекислого газа были выше. Еще больше проникновения из гаража внизу здания.

Понятно, что система вентиляции коридора под давлением в этом здании не работала.Они изучили движущие силы (ветер, эффект стека, механические) в зданиях другой высоты и в другом климате. Они пришли к выводу, что механические системы не могут «подавить природу» и что создание избыточного давления в коридоре не является хорошей стратегией вентиляции.

План улучшения

На основании того, что они обнаружили, команда предложила следующее:

  • Сделать много герметизации между гаражом и жилыми помещениями
  • Разделите жилые блоки на секции, чтобы уменьшить утечку воздуха между блоками
  • Установить вентилятор с рекуперацией тепла в каждом жилом доме
  • Установите меньшую вентиляционную установку на крыше, которая вентилирует только коридоры

Это система, которая может работать как в теории, так и на практике!

Скачать презентацию Лорна Рикеттса: Вентиляция в многоквартирных домах (pdf)

Статьи по теме

Вентилятор с рекуперацией энергии НЕ ЯВЛЯЕТСЯ осушителем

Приключения в вентиляции ванных комнат отеля

4 предложения по вентиляции, которые потрясут ваш мир качества воздуха в помещении

Изображение предоставлено: высотное здание кондоминиума от Energy Vanguard; два чертежа вентиляции из презентации Лорна Рикеттса

ПРИМЕЧАНИЕ: Комментарии модерируются.Ваш комментарий не появится ниже, пока не будет одобрен.

Вентиляционные отверстия в многоквартирных домах

По мере того, как многоквартирные дома становятся выше и их вместимость увеличивается, надлежащая вентиляция продолжает оставаться проблемой. Владельцы и арендаторы стремятся повысить энергоэффективность, и это также создает уникальные проблемы для обеспечения надлежащей вентиляции. Многоквартирные дома всегда подвергаются риску переноса воздуха от одного блока к другому, поэтому застоявшийся воздух постоянно рециркулирует.Также часто бывает, что наружный воздух поступает с загрязнителями и ухудшает качество воздуха в доме.

Важно понимать, как работают системы вентиляции в многоквартирных домах, и как вы можете использовать эти знания, чтобы уменьшить некачественный воздух и необычные или отвлекающие запахи.

Схема вентиляции в многоквартирных домах

Системы вентиляции в многоквартирных домах обычно располагаются по трем основным направлениям: естественная вентиляция, механическая вентиляция и гибридная вентиляция.

Естественная вентиляция

Естественная вентиляция просто включает в себя открытие окон и дверей в вашем многоквартирном доме. Открытие окон позволяет застоявшемуся воздуху выходить и поступать наружному свежему воздуху. Плохо закрытые окна и двери также могут привести к естественной вентиляции, когда наружный воздух проникает через непроницаемые для воздуха пространства.

Естественная вентиляция, по сути, бесплатна, свежий воздух легко подается в дом, и процесс не требует длительных процедур технического обслуживания.Обратной стороной естественной вентиляции является то, что из квартир выходит воздух с контролируемым климатом, а влажность не регулируется. Это может привести к дискомфорту в квартире, если на улице затхлый или загрязненный воздух.

Механическая вентиляция

Механическая вентиляция включает использование вентиляторов и воздуховодов для управления потоком наружного воздуха в здание. Поток воздуха в доме с регулируемым климатом также регулируется системами механической вентиляции. Система вентиляции и кондиционирования вашей квартиры включает в себя систему механической вентиляции.

Механическая вентиляция улучшает качество воздуха в помещении за счет регулирования влажности и наружного воздушного потока. При правильном использовании они также могут помочь в достижении энергоэффективности. Проблемы механической вентиляции включают повышенные затраты и проблемы с влажностью воздуха.

Гибридная вентиляция

Гибридная вентиляция представляет собой сочетание как естественных, так и механических систем вентиляции. Входные отверстия для свежего воздуха используются для впуска воздуха в здание, где воздух направляется через систему воздуховодов в приточный вентилятор.Вентилятор увеличивает давление воздуха и подает его на остальную часть здания. Затем вытяжные вентиляторы в потолке используются для вывода старого, застоявшегося воздуха за пределы здания.

Гибридные системы могут улучшить качество воздуха в помещении, уменьшить появление аллергенов и поддерживать лучшее давление воздуха в здании.

Последствия неправильной вентиляции

Неправильная вентиляция — многоквартирный дом может подвергать жильцов воздействию влажного воздуха, загрязнителей и аллергенов.Это может сделать пребывание в квартире нездоровым и менее комфортным. Кроме того, в многоквартирных домах часто проживают жильцы разного возраста, профессии и происхождения. Такие действия, как приготовление пищи, принятие душа и курение, могут привести к проникновению нежелательных запахов из одного помещения в дома других.

Коридоры обычно представляют собой обычное пространство для возникновения нежелательных запахов, где изменения давления в здании имеют тенденцию вводить воздух из отдельных блоков в пространство коридора. Затем этот воздух может проходить через отверстия в дверях и окнах в другие квартиры.

Плохая вентиляция в квартирах также связана с воздуховодами, которые долгое время не чистили. Загрязнения, такие как жир и грязь, как правило, забивают воздуховоды и уменьшают поток воздуха.

Сделай сам, чтобы улучшить домашнюю вентиляцию

При приготовлении пищи, купании или развешивании одежды для сушки убедитесь, что окна в комнате открыты, чтобы обеспечить лучшую циркуляцию воздуха. Держите дверь закрытой, чтобы обеспечить максимальную циркуляцию воздуха в этом конкретном пространстве. Это также предотвратит распространение плохого воздуха в комнате на остальную часть дома.

В остальное время держите двери в разные комнаты открытыми, чтобы свежий воздух мог циркулировать по всей квартире. Это также предотвратит появление неприятных запахов в одном месте. Вы также можете использовать потолочный или настольный вентилятор для механической циркуляции воздуха по дому, особенно во влажную погоду.

Проветривайте дом как можно чаще, открывая окна 3 раза в день. Это позволяет удалить несвежий воздух и позволить свежему воздуху в помещении.

Проектирование здания и надлежащая вентиляция

Арендаторы также должны знать, как дизайн их многоквартирных домов может повлиять на надлежащую вентиляцию.Многоквартирные дома с длинными лестничными клетками и лифтовыми шахтами часто труднее вентилировать. Убедитесь, что такие здания правильно разделены перегородками, а этажи расположены соответствующим образом. Плотно закрытые здания также должны иметь надлежащие системы механической вентиляции, поскольку естественный поток воздуха ограничен.

Агрегаты с централизованной системой вентиляции с общими воздуховодами должны быть оборудованы децентрализованными системами HRV или ERV в каждой квартире. Эти системы оптимизируют поступление свежего воздуха в каждую квартиру и уменьшают распространение нежелательных запахов от одного помещения к другому.

Жить в квартире и здоровый воздух: проблемы, о которых вы, возможно, не знали

Жить с аллергией или астмой никогда не бывает легко. Вы должны постоянно думать о качестве воздуха, которым вы дышите, чтобы контролировать свои симптомы. Когда дело доходит до проживания в квартире, качество воздуха в помещении становится еще большей проблемой. Плохая вентиляция, невозможность внести серьезные изменения в квартиру и более концентрированные раздражители — все это создает риски для здоровья, которые усиливаются, когда вы имеете дело с астмой или аллергией.Хотя вы можете уменьшить проблемы с качеством воздуха, обычно вы не можете устранить их полностью. Это означает, что вы должны внимательно следить за тем, где вы живете, и как управлять воздухом, которым дышите.

Если вы уже живете в квартире, регулирование влажности, поддержание чистоты и сухости в квартире и обеспечение циркуляции воздуха — довольно простые способы улучшить качество воздуха. Если вы ищете новую квартиру, вы можете понять, на что обращать внимание, чтобы обеспечить здоровый воздух. Хорошая планировка, надлежащая вентиляция и обновленные системы отопления и кондиционирования — все это обязательное условие.

Важность качества воздуха в помещении

По данным Агентства по охране окружающей среды, воздух в помещении может быть более загрязненным, чем воздух снаружи. Это может показаться неожиданным, но это имеет смысл — ваша квартира полна потенциальных загрязнителей, которые собираются в замкнутом пространстве, увеличивая ваше воздействие и возможность их воздействия на ваше здоровье. Добавьте к этому недостаток циркуляции воздуха, который удерживает эти раздражители в ловушке, и вы столкнетесь с проблемами со здоровьем еще быстрее. Плохое качество воздуха в вашей квартире может вызвать кашель, чихание, хрипы, тошноту, респираторные проблемы и аллергические реакции.Хорошая новость заключается в том, что, хотя вы, возможно, не сможете многое сделать с загрязнителями воздуха, воздействию которых вы подвергаетесь снаружи, вы, , можете контролировать тех, которые могут присутствовать в вашей квартире.

Возможные проблемы с качеством воздуха (и решения) в квартире

Жизнь в квартире представляет собой уникальный набор проблем, связанных с обеспечением здорового воздуха. Меньшие планы этажей, отсутствие контроля над определенными раздражителями и более концентрированные уровни загрязняющих веществ в каждой комнате могут способствовать плохому качеству воздуха.По этой причине понимание общих проблем и того, что вы можете с ними сделать, поможет вам сохранить воздух в квартире здоровым (чтобы вы тоже могли оставаться здоровыми).

Плохая циркуляция воздуха

В квартирах обычно не так много окон, как в домах, что делает возможной плохую циркуляцию воздуха. Это, в дополнение к меньшему количеству вентиляционных отверстий, может означать, что нет естественного воздушного потока. Свободный поток воздуха — важный компонент здорового воздуха , потому что он помогает регулировать температуру и предотвращает накопление плесени и пыли.Когда воздух влажный, он застаивается, задерживая частицы пыли (вместе с другими загрязнителями воздуха). Одним из важнейших факторов здорового воздуха является хорошая циркуляция.

Что вы можете сделать
Чтобы улучшить циркуляцию воздуха в квартире, держите окна максимально открытыми. Использование потолочных вентиляторов или специально размещенных коробчатых вентиляторов также может помочь в перекрестной вентиляции. Все, что вы можете сделать, чтобы воздух циркулировал по всему жилому пространству, — это хорошая идея.

Малогабаритная квартира с плохой планировкой

В небольших квартирах часто бывают смежные ванные комнаты без окон и / или ванные комнаты и прачечные.Когда эти «влажные помещения» находятся в непосредственной близости друг от друга, может быть еще сложнее сохранить их сухими и свободными от плесени и грибка. Вы можете даже не осознавать, что в вашей ванной комнате плесень — она ​​может расти за стенами, в растворе плитки и даже на занавеске для душа. В стиральной машине и сушилке может образоваться плесень, если они не просушены должным образом. Когда вы вдыхаете частицы плесени, вы рискуете получить широкий спектр проблем со здоровьем, от кашля до инфекций легких.

Что вы можете сделать
Если вы ищете квартиру, поищите план этажа, который предлагает отдельную закрытую ванную комнату и прачечную, и убедитесь, что во всех ванных есть окна, которые вы можете открыть.Также неплохо убедиться, что и в вашей ванной комнате, и в прачечной есть вентилятор.

Чтобы предотвратить появление плесени в ванной, тщательно очистите все в ней, держите ее сухой и используйте вентилятор (если это вообще возможно), когда принимаете душ или убираетесь. В прачечной проверяйте водопроводные патрубки на утечки, немедленно снимайте мокрую одежду со стиральной машины и регулярно вычищайте ворсинки и воздуховоды сушилки. В обеих комнатах использование осушителя воздуха может значительно помочь в сохранении лишней влаги.

Влажность

В любое время года поддержание хорошего уровня влажности является ключом к поддержанию здоровья воздуха.В квартире это может быть сложно из-за плохой вентиляции и близости ванных комнат и прачечной к остальным жилым помещениям. Постоянно низкая влажность может увеличить вероятность развития респираторных заболеваний, простуды и раздражения кожи. Это также может способствовать развитию определенных бактерий и аллергенов. С другой стороны, высокий уровень влажности может поддерживать жизнь пылевых клещей и вызывать конденсацию (которая может вызвать плесень и плесень), особенно в плохо вентилируемой квартире. Влажность задерживает эти аллергены в воздухе, затрудняя дыхание.Уровень влажности должен составлять от 30 до 50 процентов для здорового диапазона.

Что вы можете сделать
Хороший увлажнитель может помочь, если влажность слишком низкая. Чтобы влажность не становилась слишком высокой, необходимо использовать осушитель. Также можно использовать вентиляторы или открывать окна во время приготовления пищи или принятия душа, чтобы в вашу квартиру попадал более сухой воздух.

Пылевые и пылевые клещи

Независимо от того, в каком доме вы живете, пылевые клещи будут присутствовать. Эти микроскопические вредители являются известными аллергенами и могут поселиться в постельных принадлежностях, мебели, шторах, коврах и даже в домашних животных.В квартире концентрация пыли и пылевых клещей может быть более высокой из-за меньшего пространства и плохой вентиляции. Если вы заметили много пыли в своей квартире, можно с уверенностью предположить, что у вас проблемы с качеством воздуха.

Что вы можете сделать
Регулярная чистка, подметание и чистка пылесосом помогают держать пыль под контролем. Вы также должны регулярно стирать всю ткань (например, постельное белье, одежду, шторы и детские игрушки) — эти вещи собирают пыль, которая затем выбрасывается в воздух.Поскольку пылевые клещи любят влажность, важно поддерживать уровень влажности в пределах нормы.

Устаревшие системы отопления и охлаждения

Если вы живете в старом многоквартирном доме, скорее всего, системы отопления и охлаждения устарели. Фильтры этих устройств могут собирать пыль и плесень, а затем выдувать их обратно в воздух.

Что вы можете сделать
Хотя вы мало что можете сделать с заменой систем отопления или охлаждения, вы можете регулярно заменять фильтры в вашем устройстве.Обязательно проконсультируйтесь с домовладельцем об их политике по этому поводу. Они должны быть теми, кто будет менять воздушные фильтры, но если они этого не сделают, неплохо было бы потратить деньги и время на то, чтобы сделать это самостоятельно, если это возможно.

Плесень и грибок

От плитки в ванной до прачечной и подоконников в гостиной — плесень и грибок могут появиться повсюду. Это может серьезно ухудшить качество воздуха в вашей квартире и нанести вред вашему здоровью. Жить в квартире может сделать борьбу с плесенью еще более сложной задачей, чем обычно, потому что споры плесени из соседних помещений могут проникнуть в ваше пространство.Предотвращение и устранение плесени является обязательным условием для поддержания здоровья вашего воздуха.

Что вы можете сделать
Лучший способ предотвратить появление плесени — содержать дом в чистоте и сухости. Использование осушителя воздуха, сушка столешниц в ванной и кухне и проверка на утечки — все это необходимые элементы, чтобы убедиться, что плесень не загрязняет воздух в вашей квартире.

Летучие органические соединения

Также известные как летучие органические соединения, эти органические соединения можно найти практически во всем, от ковров до косметики и чистящих средств.Примеры ЛОС включают формальдегид, ацетон, бензол и этиленгликоль. Они выбрасываются в воздух в виде газов и вредны для здоровья вашего воздуха и вашего тела. Вы не сможете полностью устранить их, но осознание того, что может выпустить их в воздух, может помочь вам понять, какие меры предосторожности следует принять.

Что вы можете сделать
Используйте «зеленые» чистящие средства, избегайте синтетических освежителей воздуха и свечей, читайте этикетки на продуктах личной гигиены, которые вы используете, чтобы уменьшить воздействие летучих органических соединений.Открытие окон во время уборки и добавление в квартиру комнатных растений, таких как бостонские папоротники и пальмы, может помочь удалить токсины из воздуха.

Загрязняющие вещества при горении

Из-за отсутствия вентиляции во многих квартирах загрязнители горения, такие как окись углерода и двуокись азота, с большей вероятностью будут присутствовать в более высоких дозах, чем вы могли бы найти их в доме. Эти газы выделяются из таких приборов, как сушилки, газовые плиты, обогреватели и камины. Выбрасываемое количество зависит от нескольких факторов, например, от того, насколько хорошо они были установлены, обслуживались и какой тип газа они используют.

Что вы можете сделать
По возможности открывайте окно, когда готовите или используете сушилку. В идеале у вас должна быть наружная вентиляция для всех отопительных приборов, но в квартирах часто бывает не так. По крайней мере, используйте вентилятор.

На что обратить внимание в квартире

Как уже говорилось в нашем Руководстве по устранению аллергии в вашей квартире, в квартире есть несколько вещей, которые помогут сохранить воздух здоровым. К ним относятся:

  • Хорошо вентилируемые ванные комнаты и прачечные — Наличие окна или вентилятора в сырых помещениях может иметь большое значение для предотвращения появления плесени и грибка.
  • Множество окон — Чем больше окон, тем лучше. Открытие окон может помочь снизить высокий уровень влажности, позволить выбросам загрязняющих веществ при горении и сохранить воздух в вашей квартире свежим.
  • Деревянный пол — Ковровое покрытие в квартире задерживает пыль и пылевых клещей, поэтому выбор деревянного пола может помочь минимизировать их присутствие.
  • Модернизированные системы отопления и охлаждения (и другие приборы) — Если вы еще не въехали, спросите, сколько лет установкам обогрева и охлаждения, когда они в последний раз заменялись, и есть ли какие-либо агрегаты с модернизированными кухонные приборы.
  • Новые краны и / или трубы — В старых квартирах, вероятно, будут старые трубы, а это значит, что утечки более вероятны. Проверьте, сколько им лет и как они справляются с протекающими кранами и трубами.

Вещи, которые вы не можете контролировать

Плохое качество воздуха в квартире, мягко говоря, разочаровывает. Если вы все еще ищете квартиру или на собственном опыте выяснили, что есть некоторые вещи, которые вы просто не можете контролировать, когда дело доходит до жизни в квартире, вот несколько напоминаний о вещах, которые вы, возможно, не в состоянии контролировать.Вам решать, являются ли они нарушителями сделки.

  • Жилье вашего арендодателя или управляющей компании — Когда вы владеете домом, вы можете контролировать свои действия, чтобы обеспечить здоровый воздух. По разным причинам трудно ожидать, что домовладелец или собственник примет вас.
  • Тип имеющейся у вас техники — Стиральная машина, сушилка, плита и системы кондиционирования или отопления, которые поставляются с вашей квартирой, могут быть не самыми лучшими для обеспечения здорового воздуха.Хотя запрос на обновление не помешает, вы не можете рассчитывать на это.
  • Как ваши соседи следят за качеством воздуха — Жизнь в квартире означает, что ваши ближайшие соседи буквально живут по соседству. То, как они справляются с плесенью, пылевыми клещами и другими аллергенами, может сильно повлиять на качество воздуха в вашей квартире.
  • Реконструкция — Само собой разумеется, что аренда квартиры означает, что вы не можете отремонтировать, независимо от того, насколько несколько исправлений улучшат качество воздуха.Вы получаете то, что берете напрокат, поэтому убедитесь, что план этажа обеспечивает здоровый воздух.

Чистый дом, здоровый воздух

Жить в квартире означает, что вы не можете вносить существенные изменения, такие как расширение окон или установка вентиляционных отверстий, чтобы исправить проблемы с качеством воздуха. В любом крупном случае вы будете полагаться на желание арендодателя или управляющей компании. Тем не менее, несмотря на проблемы, с которыми вы можете столкнуться, проблемы с качеством воздуха можно решить. Сохранение пыли в жилом помещении, максимально возможная вентиляция, замена фильтров в системах отопления и кондиционирования воздуха, а также использование осушителя воздуха — все это отличные способы обеспечить здоровый воздух в вашей квартире и сохранить свое здоровье.

Новое здоровье: вентиляция | Архив | Сентябрь 2020

В связи с тем, что во время пандемии коронавируса так много жителей Нью-Йорка работают дома и проводят много времени в помещении, советы советов директоров кооперативов и кондоминиумов могут обратить внимание на качество воздуха в помещениях. Возможно, сейчас самое подходящее время для обновления системы вентиляции здания — капитального проекта, которому может не хватать визуальной привлекательности, но который может обеспечить значительную экономию энергии при одновременном улучшении комфорта, здоровья и душевного спокойствия жителей.

«Вероятно, у них уже есть вопросы и проблемы, связанные с качеством воздуха в помещениях», — говорит Амалия Куадра, старший технический директор консалтинговой компании EN-POWER Group.«Самое главное, что мы слышим:« Я чувствую запах курящих или готовящих еду моих соседей »».

Дэйв Сакс, директор по существующим зданиям консалтинговой фирмы Bright Power по вопросам энергетики, говорит: «Разве это самое сексуальное — тратить деньги на? Нет. Но это может иметь огромное влияние на здоровье, безопасность и энергоэффективность ».

Два нью-йоркских кооператива, над которыми работала EN-POWER, сэкономили деньги за счет приобретения более энергоэффективного оборудования и устранения неисправных протечек в воздуховодах, которые позволяют холодному воздуху выходить летом и теплому воздуху зимой — принудительное кондиционирование и системы отопления работать намного усерднее.

Долларовая экономия может стать совершенно привлекательной. По словам Куадры, в 15-этажном кооперативе 10 Plaza Street East в Проспект-Хайтс, Бруклин, реконструкция вентиляции летом 2016 года за 184 тысячи долларов позволяет сэкономить около 27 тысяч долларов в год. По словам Майкла, в 30-этажном здании Plymouth Tower по адресу 340 E. 93rd St. в районе Йорквилл на Манхэттене проект вентиляции стоимостью 200 000 долларов (за вычетом ожидаемого стимула NYSERDA в размере 42 800 долларов США), по словам Майкла, позволит ежегодно экономить этому кооперативу 26 000 долларов. Скоррано, управляющий директор EN-POWER.Через несколько лет эти обновления станут прибыльными.

The Nose Test

Как узнать, пора ли совету вашего кооператива или кондоминиума начать исследование модернизации или обновления системы вентиляции? Жалобы жителей — хороший показатель.

«Особые опасения, которые мы часто слышали, касались неадекватной вентиляции запахов приготовления пищи или других запахов, которые, очевидно, распространялись между этажами и не выводились из здания», — говорит Мика Гарнер из Maxwell-Kates, управляющий агент в офисе 10 Plaza Street East.В Plymouth Tower, по словам Скоррано, акционеры также жаловались на запахи, а также на то, что нижние этажи не получали воздушного потока, в то время как на верхних этажах было слишком много воздуха.

Такой дисбаланс возникает, когда квартиры на верхних этажах, ближе к вытяжным вентиляторам на крыше, имеют лучшую вентиляцию, чем квартиры на нижних этажах, которые могут быть слабыми или отсутствовать из-за их удаленности от крыши, плохо работающих вентиляторов или препятствий и утечек. в воздуховодах.

Строительный кодекс Нью-Йорка требует принудительной вентиляции в ванных комнатах и ​​кухнях без окон.Установленные на крыше вытяжные вентиляторы всасывают воздух через вентиляционные отверстия в стенах квартир, а затем поднимаются через вентиляционную шахту, идущую из подвала на крышу. В каждой квартирной линии может быть один или несколько шахт. Вентиляционное отверстие может быть либо решеткой с фиксированными планками, либо регистром, который позволяет жителю регулировать планки.

Однако открытие и закрытие ламелей может повлиять на воздушный поток по всей линии. Устройство, называемое регулятором постоянного воздушного потока, может противодействовать этому, поддерживая воздушный поток на фиксированном уровне для всех квартир на линии.Альтернативой является регулятор постоянного выхлопа с цилиндрическим механизмом, установленным на каждом вентиляционном отверстии. «Вы устанавливаете это и забываете», — говорит Скоррано.

Среди инструментов, которые инженеры используют для проверки эффективности воздуховодов, есть анемометр, который измеряет скорость воздушного потока в кубических футах в минуту, и камера видеонаблюдения, которая позволяет инженеру выполнять «падение камеры» по порядку. чтобы обнаружить препятствия и утечки.

Среди других высокотехнологичных инструментов: туалетная бумага.«Старинный тест — это тест на туалетную бумагу», — говорит Сакс из Bright Power. «Вы берете кусок туалетной бумаги и подносите его к вентиляционному отверстию. Если туалетная бумага постоянно прилипает, значит, у вас есть вытяжная вентиляция. Если он не прилипает, значит, вы не получаете стабильной вытяжной вентиляции ».

Перед тем, как приступить к капитальному проекту, совет директоров должен убедиться в одной простой вещи, советует Сакс: включить вентиляторы. «Вы не поверите, как часто они не бегают, — говорит он, — либо потому, что об этом никто не знает, никто не был наверху за 20 лет, либо потому, что не запускать их было дешевле.Кроме того, отмечает он, большинство таких вентиляторов имеют ременной привод, и ремни изнашиваются каждые шесть месяцев или около того.

Блокировки в зданиях

На улице Плаза-стрит, 10, восток, совет из девяти человек решил проблемы вентиляции у жителей, предварительно заказав исследование. EN-POWER подтвердила отсутствие воздушного потока за пределами определенных точек по всему зданию, которое было построено в 1959 году и состоит из 134 единиц. «Затем они установили камеру для осмотра всех воздуховодов», — говорит Гарнер, управляющий недвижимостью.«В некоторых местах были полные завалы, которые выглядели как обломки первоначальной конструкции, которые так и не были расчищены».

Систематически работая с верхнего этажа вниз, «мы вошли в блоки, где были известные завалы, вскрыли дыры в стене и попросили кого-нибудь устранить завалы», — говорит Гарнер. «Затем мы проверим дальше, чтобы увидеть, вернулся ли воздушный поток или продолжаются ли засоры».

Плата также заменила крышные вентиляторы и установила высокопроизводительные регуляторы постоянного воздушного потока, стоимость которых варьируется от 130 до 350 долларов за штуку.По словам Гарнера, с регулятором, припаркованным у каждого вентиляционного отверстия, «мы знаем, что надлежащий воздух выводится из каждой квартиры с одинаковой скоростью, и нет никакого обратного потока ни в одну из квартир».

Куадра из EN-POWER занял несколько иную позицию. «Мы очистили вытяжные каналы и квартирные регистры, чтобы удалить мусор, кулинарный жир и пыль, блокирующие поток воздуха», — говорит она. «В дополнение к регуляторам мы также установили противопожарные заслонки на регистрах, которые закрываются во время пожара, чтобы предотвратить распространение пламени по воздуховодам.«Существующие крышные вентиляторы были заменены вентиляторами более подходящего размера, чтобы соответствовать мощности выхлопных газов из квартир. Новые вентиляторы работают на двигателях с прямым приводом, а не на ремнях. «Они требуют меньше обслуживания, потребляют меньше электроэнергии и производят гораздо меньше шума при работе, — говорит Куадра.

Одна неожиданная проблема: при ремонте некоторых акционеров кухонные вентиляционные отверстия были закрыты шкафами. «Мы работали с подрядчиками, — говорит Гарнер, — и нашли лучший способ получить доступ к воздуховоду через другую стену, например, в спальню на другой стороне или даже в чулане, примыкающем к воздуховоду.”

Печать надлежащего содержания

Важно отметить, что как на Плаза-стрит, 10, так и в Плимут-Тауэр, утечки в воздуховодах были закрыты. Это делается с помощью распыляемого герметика. «Он входит в систему вентиляции, находит каждое отверстие размером с мяч для гольфа или меньше и крадет его», — говорит Куадра.

Скоррано, ее коллега добавляет: «Это почти как распылитель краски». Герметик покрывает ямы, точечные утечки и места, где два канала соединяются лентой и лента разваливается.Отверстия большего размера заделываются вручную с помощью ленты из стекловолокна и мастики, типа пластиковой смолы. Когда такие утечки закрыты, вентиляторам не нужно прилагать столько усилий, чтобы всасывать воздух, что снижает затраты на электроэнергию.

Проект вентиляции Plymouth Tower возник в рамках более масштабного энергетического ремонта, говорит Стив Дворк, президент совета директоров, который с 2014 года возглавляет перевод здания с мазута № 6 на природный газ, а также установка специальных бытовых водонагревателей и двух когенерационных систем для обеспечения электричеством и резервным питанием здания, среди других улучшений.

Вентиляция стала частью этого капитального ремонта по простой причине. «Воздушный поток в здании был очень неэффективным, — говорит Дворк. «Вентиляторы на крыше либо не работали, либо работали слишком много, либо работали слишком мало. Полностью разбалансирован ». Некоторые жители примерно 366 квартир в здании постройки 1977 года жаловались на запахи. Правление работало с EN-POWER, который проверил примерно дюжину квартир, а также провел испытания потока по всему зданию, чтобы получить хороший обзор.

В качестве вентиляторов были выбраны не традиционные, а высокопроизводительные вытяжные вентиляторы. «У нас были эти (традиционные) большие вращающиеся штуки», — говорит Дворк, но (верхний вентилятор) «немного чище, изящнее, и он дует вверх, а те, что грибовидные, вылетают и опускаются. У нас есть активная крыша — это полноценная площадка у бассейна, люди там едят — поэтому (фанаты взрыва) меньше мешают, и к тому же они тише ».

Одна возможная проблема может быть решена. Ни один рецензируемый научный журнал не представил никаких доказательств того, что SARS-CoV-2, вирус, вызывающий COVID-19, может перемещаться из одной квартиры в другую через вентиляционные шахты.«Предположим, что кто-то в квартире внизу, у кого COVID, готовит, чихает и кашляет, а воздух выводит пары наверх», — говорит доктор Дин Харт, микробиолог, выступавший в ООН и по сетевому телевидению. «Выживет ли этот вирус при транспортировке через вентиляционные отверстия? Теоретически есть вероятность, что он пройдет через вентиляционные отверстия и попадет вам в нос по воздуху. Это возможно? Эй, возможно, я смогу выиграть в лотерею. При всех положительных результатах тестирования в Нью-Йорке мы увидели бы закономерность, связанную с вентиляцией.”

5 СОВЕТОВ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ КВАРТИРЫ В ПОДВАЛЕ: КВАРТИРЫ В ПОДВАЛЕ 101

На самом деле, при планировании ремонта подвальной квартиры учитываются десятки соображений.

В этой статье мы сосредоточимся на нескольких наиболее важных моментах.

Если вы потратите время на то, чтобы сделать это правильно, у вас будет солидный доход от аренды на долгие годы … Совершите ошибку, и вы создадите себе дорогой долгосрочный кошмар.

На самом деле, при планировании ремонта подвальной квартиры нужно учитывать десятки соображений, вот лишь некоторые из них:

  • Влага и дренаж
  • Отстойники
  • Вредители и гниль
  • Прачечная и ванные комнаты
  • Кухни
  • Вентиляция
  • Звукоизоляция
  • Вход в подвал и уединение
  • Половое освещение
  • 9024
  • Проектирование и строительство
  • Долговечные стены
  • Защита фундамента
  • Лестницы и доступность
  • Фиксированный или подвесной потолок
  • Электроснабжение и розетки
  • Максимальное пространство для хранения
  • Проходы и оконные колодцы
  • DIY Vs.Подрядчики
  • Выбор подходящих подрядчиков
  • Архитекторы
  • Затраты и бюджет
  • Отопление и охлаждение
  • Контроль влажности
  • Финансирование
  • и т. Д.

В этой статье мы сосредоточимся на нескольких наиболее важных моментах.

Если вы потратите время на то, чтобы сделать это правильно, у вас будет солидный доход от аренды на долгие годы … Совершите ошибку, и вы создадите себе дорогой долгосрочный кошмар.

Возможно, вы не хотите получать дополнительный доход, а вместо этого вам нужна квартира в подвале для родственников или других членов семьи. Независимо от того, для чего вам нужна ваша квартира в подвале, мы надеемся, что эта статья поможет вам создать идеальное пространство!

ЗАЩИТА ОТ ВЛАГИ

Выбранные вами материалы и дизайн очень важны для предотвращения образования плесени.

При правильном уровне влажности и кислорода плесень может расти практически на любом органическом материале.

Согласно EPA, относительная влажность (RH) в помещении должна поддерживаться ниже 60 процентов — в идеале от 30 процентов до 50 процентов.

Поддержание правильного уровня влажности также будет иметь дополнительный эффект — отпугнуть вредителей, таких как тараканы, чешуйницы и пылевые клещи, от заселения вашего нового подвала.

Пароизоляция также необходима для предотвращения распространения влаги за бетонные стены, так что учитывайте это, размышляя над идеями гостиной в подвале.

Лучший план — в первую очередь не допускать попадания воды в ваш подвал!

Обязательно сначала решите внешние проблемы.Земля рядом с вашим домом должна иметь уклон от здания, по крайней мере, на 6 дюймов в течение первых 10 футов. Рассмотрите возможность установки водосточных желобов или убедитесь, что существующие желоба работают должным образом. Кроме того, убедитесь, что ваша ирригационная система не ухудшает ситуацию, разбрызгивая воду на стену дома, потому что она попадет в ваш подвал и окажет нагрузку на дренаж / насос.

Наш совет по утеплению подвалов — не торопитесь и проведите исследования. По возможности полностью исключите из своих планов изоляцию из стекловолокна.

И, наконец, не торопитесь и хорошо поработайте. Если вы срежете здесь углы, это, скорее всего, приведет к серьезным проблемам в будущем, включая потенциально опасный рост плесени.

По правде говоря, вариантов утепления десятки. Нельзя обращаться с подвалами так же, как с домом, над землей. Строительство внизу — совсем другое дело.

Если вы планируете ремонт подвальной квартиры своими руками, вот наш совет по правильной сборке стен во избежание образования плесени (это потребует дополнительных усилий, но выдержит испытание временем):

1.Установите два дюйма жесткой теплоизоляционной плиты вплотную к бетонной стене. Вы можете использовать бетонные гвозди или даже клей для обрамления стен.

2. Обрамляйте внутреннюю каркасную стену 2 × 4 с шагом 24 дюйма, плотно прижимая к пенопластовым панелям.

3. Установите в эти полости маты из минеральной ваты. Минеральная вата не повреждается влагой, и если она намокнет, она сохранит свою форму и значение R при высыхании; стеклопластик не такой упругий.

4.Наконец, установите гипсокартон и покрасьте его только латексной краской.

УСТАНОВИТЕ ПРАВИЛЬНЫЕ ОКНА EGRESS

Это одна из самых важных частей правил строительства подвала. Выходное окно — это окно в подвале, которое пропускает свет и позволяет людям сбежать в случае возникновения чрезвычайной ситуации.

Жилой квартире на цокольном этаже обязательно нужны эти окна, поэтому будьте готовы расширить существующие окна и отремонтировать фундамент, чтобы освободить для них место.

Важно отметить, что не все окна подвала являются выходными окнами. Например, если у вас есть недостроенный подвал, в нем могут быть вентиляционные окна. Маловероятно, что они будут соответствовать коду для выходных окон.

Если вы строите или ремонтируете свой подвал и намереваетесь построить квартиру на цокольном этаже, строительные нормы требуют, чтобы в нем были окна выхода или другие средства выхода, такие как дверь. Также стоит отметить, что каждая спальня в подвале, существующая или добавленная, должна иметь выходное окно.

ВЕНТИЛЯЦИЯ

Вентиляция важна для воздушного потока. Это не только помогает поддерживать подвал свежим, но также обеспечивает надежный отвод любых испарений от обогревателей, кухонных принадлежностей и т. Д.

Надлежащая вентиляция необходима для адекватного контроля за испарением влаги, будь то внутри помещения или через конструкцию.

Перекрестная вентиляция или пассивная вытяжная вентиляция являются наиболее эффективными формами естественной вентиляции, хотя может потребоваться постоянная механическая вентиляция в зависимости от предполагаемого использования и внутреннего устройства помещений.

Для помещений с ожидаемым высоким уровнем влажности, таких как прачечные, ванные комнаты или спортзалы, механическая вентиляция имеет решающее значение.

Есть несколько способов сэкономить во время ремонта… вентиляция к ним не относится. Правильная вентиляция при ремонте вашей квартиры в подвале имеет решающее значение. Мы рекомендуем вам проконсультироваться со специалистом по проектированию или строительству подвала, например, BCR.

ПРОВЕРЬТЕ И УЛУЧШИТЕ ПОЛ

Когда кто-то спрашивает, что вы хотите для своего пола, первое, что приходит на ум в

mind is wood vs.ковровая дорожка. Но прежде чем остановиться на отделке, нужно подумать, какой будет

.

под отделку. Это важное соображение при строительстве квартиры на цокольном этаже … это не то же самое, что и надземное здание.

Люди, живущие в подвальных квартирах, вероятно, не хотят ходить по голому бетону. Деревянные полы в подвалах часто не работают из-за влаги и коробления, но спроектированная древесина, плитка и правильно установленный ковер могут быть жизнеспособными вариантами.

Помните, что даже на бетонном полу вода может подняться и повредить пол, если процесс не будет выполнен правильно.

Поскольку многие специалисты по напольным покрытиям обычно не рекомендуют укладывать традиционные планки или доски из твердых пород древесины ниже уровня грунта, шесть лучших вариантов перекрытия пола в подвале:

1. Дерево

2. Ламинат

3. Ковер

4. Резиновая плитка

5. Виниловая плитка

6. Керамическая плитка

При строительстве квартиры в подвале следует учитывать слой (или количество слоев) между бетонным полом и выбранной отделкой верхнего этажа.Вы можете предотвратить повреждение ковра и другого готового напольного покрытия влажными цокольными этажами. Рассмотрим полиэтилен с ямочками, чтобы создать воздушное пространство между бетоном и готовым полом, изолируя сырость и давая возможность влаге рассеяться

BCR специализируется на цокольных квартирах

Сделай сам VS. PRO, ВОЗРАСТНЫЕ ДИСКИ ПРИ РЕМОНТЕ ПОДВАЛА КВАРТИРЫ В век Интернета нет недостатка в информации и ресурсах, которые помогут вам отремонтировать собственный подвал.Если у вас есть время и вы считаете себя удобным, вы, безусловно, можете управлять процессом самостоятельно и привлекать профессионалов на определенных этапах ремонта. Компромисс — это, как правило, время. Вам может потребоваться на много месяцев больше, чтобы завершить ваше дело, в отличие от того, чтобы строитель довел ваш проект до завершения … Хороший строитель подвала часто может спасти ваши отношения и ваше здравомыслие. С профессиональным строителем у вас также будет доступ к отличным финансам. Это может означать, что вы можете инвестировать немного больше и получить дополнительные услуги, которых в противном случае вы могли бы отложить.Профессиональный строитель подвальных квартир также сможет повысить ценность на этапе проектирования, помогая вам улучшить ваш дизайн вещами, о которых вы раньше даже не думали. Даже в процессе сборки вы, несомненно, столкнетесь с проблемами … У вашего конструктора есть опыт, и он предложит обходные пути, позволяющие сэкономить время и средства, чтобы обеспечить наилучшие результаты. Конечно, при использовании подхода «сделай сам» вы сможете сэкономить в денежном выражении, если будете сами управлять работой и получать от нее удовольствие… Вопрос в том, что для вас важнее? Для многих людей, решивших отремонтировать, это зачастую оказывается дороже.Учитывайте потраченные впустую материалы, неожиданные проблемы и ошибки. Многие мастера по ремонту своими руками скажут вам, что с самого начала хотели бы нанять строителя. Вот наш совет. Не бойтесь получить несколько профессиональных предложений по квартире в подвале, присмотреться к ним, сделать свою домашнюю работу. Затем найдите время, чтобы спланировать ремонт своими руками, составить карту и рассчитать стоимость. Тогда ваше решение станет ясным. Не идите слепо по одному пути. Вы можете быть удивлены. Хотите цитату без обязательств? Позвольте BCR Basements помочь.

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *