Гидроизоляция подвала дома изнутри от грунтовых вод

Содержание статьи:

1. Причины протечек и образования влаги внутри подвала
2. Виды гидроизоляции подвалов
3. Материалы, применяемые для гидроизоляции подвала
4. Стоимость гидроизоляции подвала изнутри

В проектах многих современных зданий заранее заложено обустройство подвального помещения с полной функциональностью. Чаще всего там планируется расположение паркинга или личного гаража, что очень удобно во всех отношениях.

Но для того, чтобы подвал был пригоден для обустройства чего-либо, необходима гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод, проникновения влаги и роста плесени и грибков. Только создав соответствующие условия, при которых все цокольные помещения будут сухими и удобными, в подвале можно обустраивать нужные комнаты.

↑

Причины протечек и образования влаги внутри подвала

Если вы заметили, что в доме пол начал отсыревать, на стенах потрескалась облицовка, а трубы водоснабжения явно проседают, загляните в подвал дома. Вы не ошибетесь, ведь причина кроется именно там.

Конденсат на потолке, лужи на полу, колонии плесени на стенах, и неприятный затхлый запах, это все тревожные сигналы того, что влага – главный враг бетонных стен, разрушила гидроизоляционный слой и подбирается к основным несущим конструкциям. Это может означать, что гидроизоляция была проведена не качественно с нарушениями технологий, если такое случилось в новом доме. Или старая изоляция отжила свой срок и изрядно поизносилась.

Остается только два выхода из создавшегося положения, это:

• Купить новый дом, если имеется на руках достаточный капитал;
• Организовать ремонт, и сделать гидроизоляцию стен подвала, качественно и хорошими материалами.

Основные причины протечек не составляют секрета, с ними сталкивались многие владельцы офисных зданий, это:

• Ежегодный подъем паводковых вод. Весенний паводок с удвоенной силой обрушивается на все преграды, возникающие на его пути. В данном случае преградой является подвальное помещение. От постоянного негативного внешнего воздействия появляются трещины, сколы, щели, которые становятся пропускными путями для проникновения воды внутрь.
• Близкое расположение грунтовых вод. От их постоянного давления при движении, на незащищенной арматуре появляется коррозия, достигает внутренних конструкций, постепенно разрушая их.
• Постоянное образование конденсата на внешней поверхности проходящего через подвал трубопровода.
• Проникновение сточных вод.

Целью всех видов изоляционных работ, является защита подвального помещения от проникновения водной среды как снаружи здания, так и изнутри. Наружную изоляцию проводят одновременно с постройкой дома. А когда появляются признаки протечек уже готового здания, прослужившего не один десяток лет, спасти его может только внутренняя гидроизоляция, выполненная высококачественными современными материалами.

Полезные советы:

• Прежде чем выбрать вид гидроизоляции и материалы для нее, обследуйте дренажную систему на всем протяжении вокруг дома. Основательно очистите каналы от скопившейся грязи. Досыпьте грунт, в тех местах, где он просел, и сделайте искусственные отводы. По ним талые и грунтовые воды направятся в обход основания вашего здания, что значительно снизит нагрузку на стены подвала.
• При выполнении гидроизоляции особое внимание уделяйте стыкам и конструкциям сложной формы, так как в них затруднено проникновение изоляционных сред.

 

Теперь можно приступать к выбору вида изоляции, максимально подходящему для вашего строения, с учетом типа грунта и климатических условий.

↑

Виды гидроизоляции подвалов

Установив точную причину того, почему у вас сырой подвал, пора определиться с видом гидроизоляции. Это может быть:

• Антикапиллярная изоляция, в случае, если основное давление грунтовых вод приходится на стены подвала;
• Безнапорная изоляция, если влага проникает в подвальное помещение лишь во время выпадения атмосферных осадков, и нет негативного давления грунтовых вод;
• Противонапорная изоляция, если стены подвала постоянно подвергаются давлению грунтовых вод на основание.

Выполнить внутреннюю гидроизоляцию подвального помещения можно несколькими различными способами, это:

Первый способ изоляции подвального помещения используется все реже в современном строительстве. Единственным ее преимуществом является низкая стоимость. Методика оклейки предусматривает использование недорогих изоляционных материалов, таких как рубероид или гудрон. Так же и технология их нанесения оценивается по самым низким расценкам.

Но на фоне этих сомнительных преимуществ выступают серьезные недостатки, например:

• Дешевые материалы отклеиваются при резких перепадах температуры окружающей среды.
• Неустойчивость к механическим повреждениям.

Проникающий способ изоляции пользуется заслуженной популярностью. Насыщение основного строительного материала гидроизоляционным составом создает высокую прочность покрытию, и делает его нечувствительным к капризам нашего климата. Но выполнение такой изоляции может провести только опытный мастер. Необходимо точно рассчитать пропорции, не пропустить ни одной самой микроскопической трещины, иначе все затраты и усилия пойдут насмарку.

Метод инъектирования отличается от других невероятно действенной технологией, позволяющей создать непреодолимое препятствие не только для воды, но и для проникновения мельчайшей влаги, такой как капиллярная вода. Единственным недостатком можно назвать высокую стоимость, которая быстро окупится качественной изоляцией и долговечностью службы непромокаемого подвала.

 

↑

Инъекционная гидроизоляция полиуретановыми составами

Особенность полиуретановых составов, которые предусматривает инъекционная гидроизоляция, является способность при застывании образовывать прочный слой, не только предохраняющий от проникновения воды и влаги, но и не позволяющий проседать основной конструкции здания.

Неоспоримыми преимуществами полиуретановых смесей являются такие показатели как:

• Отсутствие необходимости самостоятельно выискивать трещины и полости в стенах. Непосредственное соприкосновение материала с влажной средой заставляет его увеличивать в несколько раз, заполняя при этом, все имеющиеся щели, карманы, пустоты, и даже капилляры.
• Широкий выбор смесей на основе полиуретана позволяет подбирать материал идеально подходящий по характеристикам и времени высыхания для настоящих климатических условий.
• Невысокая вязкость позволяет полиуретановым смолам легко и равномерно распределяться по всей поверхности.
• Полиуретан обладает высокой устойчивостью к негативному воздействию агрессивной среды грунтовых и сточных вод.
• Прекрасно схватывается с самыми разнообразными поверхностями, независимо от степени влажности.

↑

Инъектирование акрилатными гелями за обделочное пространство

Акрилатные гели как материал для инъектирования поверхностей позволяют выполнить гидроизоляцию наружной поверхности изнутри. Это великолепное качество, незаменимо для ремонта и проведения гидроизоляции старых зданий, так как не требует выполнения работ по демонтажу.

Гелиевые составы, созданные на основе акрилатных, великолепно впитывают влагу, при этом создавая непроницаемый слой. За счет низкой вязкости легко растекаются внутри конструкций и по их поверхности, заполняя при этом самые микроскопические трещины, включая дефекты толщиной в несколько микрон. Эффективно изолирую труднодоступные участки, включая угловые стыки и конструкции сложной формы.

После застывания такого материала образуется прочный слой, устойчивый к химическим и механическим негативным воздействиям.

Для создания изоляционного слоя за обделочным пространством подвальные помещения изнутри просверливаются сквозными отверстиями под небольшим наклоном. Затем в пространство между наружной отделкой и несущей стеной под давлением подается состав, образующий наружный щит, способный длительное время оберегать стену основания здания от негативного воздействия.

↑

Засыпная гидроизоляция

Этот вид гидроизоляции применяется для предохранения подвала от глубоких грунтовых вод, оказывающих постоянное давление снизу на основание подвального помещения.

Используются сыпучие материалы на основе бетонитов, которые рассыпаются по поверхности пола подвала. Под влиянием жидкой среды сухая смесь преобразовывается в гель, который создает на полу равномерный прочный слой, не пропускающий ни влагу, ни воду. Создание такого слоя позволяет не только предотвратить любые протечки, но и экономить тепло.

Перед засыпанием сухого вещества, поверхность пола тщательно обрабатывается, на ней выравниваются все дефекты, очищается от мусора и пыли, и хорошо просушивается. После полного высыхания защитного слоя требуется его дополнительная обработка.

↑

Обмазочная гидроизоляция подвала

Это вид изоляции с применением полимерных материалов на цементной основе. Обмазочная гидроизоляция применяется в двух основных видах, это:

• Гибкая форма, при которой сочетаются эмульсия на полимерной основе и сухая цементная смесь;
• Жесткая форма, в которой используются только сухие смеси.

Главной особенностью обмазочной изоляции является паропроницаемые виды материалов, способные связываться практически с любыми поверхностями. Это позволяет применять этот метод изоляции для внутренних работ.

Преимуществами являются:

• низкая стоимость материалов;
• необходимая гибкость, получаемая за счет полимерных добавок;
• несложность техники выполнения.

Единственным недостатком этого вида специалисты называют недолговечность такого гидроизоляционного покрытия.

↑

Гидроизоляция фундаментных блоков

Фундаментные блоки считаются наиболее надежным материалом для строительства основания здания. При изготовлении ФБС (фундаментный блок стеновой) используется железобетон, способный выдерживать повышенные нагрузки.

 

До установки первых блоков в котловане производятся расчеты, в которых учитываются такие параметры как:

• уровень грунтовых вод,
• возможность вспучивания грунта,
• климатические условия,
• степень влажности,
• количество ежегодных осадков.

По результатам этих расчетов выбирается вид гидроизоляции фундаментных блоков. Проводиться может вертикальная или горизонтальная изоляция такими видами как:

• Штукатурный метод,
• Оклеечный метод,
• Обмазочный метод.

При строительстве зданий из тяжелых материалов используют комбинированные методы гидроизоляции.

 

↑

Материалы, применяемые для гидроизоляции подвала

Вид изоляции	материалы	Преимущества	недостатки
Оклеечная	Битумный, Полимерный, Полиэстер, Каучук.	Высокая гибкость, устойчивость к внешнему воздействию, влагостойкость,	Чувствительность к перепаду температур, снижение гибкости при низких температурах, Низкая пожароустойчивость
Обмазочная	Цементная смесь, полимеры, полиакрил, битумно-латексная смесь.	Высокая пожароустойчивость, экологичность, морозоустойчивость, долговечность.	Сложность монтажа, требует подготовки поверхностей
окрасочная	Цементный, каучуковый, битумный, смоляной	Эластичность, универсальность, экологичность	Чувствительность к перепадам температур, длительная подготовка поверхностей.
Инъекционная	Полиуретаны, акрилаты, Эпоксидные смолы.	Повышенная адгезия, прочность и эластичность, долговечность, морозоустойчивость.	Высокая стоимость.

↑

Стоимость гидроизоляции подвала изнутри

Стоимость гидроизоляции подвала дома и срок выполнения работ в каждом случае определяются индивидуально – они зависят от объёма и сложности. Наши специалисты с радостью приедут к Вам на объект в удобное для Вас время для оценки сложившейся ситуации. Выберут самый оптимальный вариант гидроизоляции подвала и посоветуют те или иные материалы для гидроизоляции подвального помещения, составят смету. Мы всегда рады Вам помочь!

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод своими руками — Пенетрон-Дон

Всем известна поговорка: «вода камень точит». А мы напоминаем нашим клиентам в Ростове-на-Дону, что эта поговорка относится также к бетону, арматуре и другим элементам здания, призванным сохранять его устойчивость, достойный внешний вид и безопасность — вашу и членов вашей семьи. Необходимо помнить о разрушающем свойстве воды ещё на этапе строительства и ремонта. Некачественно выполненные гидроизоляционные мероприятия или вообще их отсутствие могут сделать невозможным пребывание в помещении и создать благоприятные условия для разрушения конструкции здания. 

Гидроизоляция - это комплекс мер по защите конструкций здания от влаги и грунтовых вод, и в то же время под гидроизоляцией зачастую подразумевают материалы, с помощью которых эта защита обеспечивается, то есть гидроизоляционные материалы.

При их выборе следует исходить из особенностей местности, рельефа, водоемов, влажности в регионе, а также режима эксплуатации и назначения объекта. 

Основой здания, его опорой служит фундамент. Он берет своё начало из земли, частично закапывается в неё. Грунтовые воды, в первую очередь, воздействуют именно на фундамент здания, который впитывает в себя влагу и отдаёт её во все стены и перекрытия. При гидроизоляции фундамента следует надёжно защитить его от воздействия с внешней и внутренней стороны. От качества гидроизоляции фундамента напрямую зависит влажность в подвальных помещениях.

 

Гидроизоляция подвала изнутри

Во многих строениях в Ростове-на-Дону, как частных, так и промышленных, подвалы являются не только технологическими и подсобными помещениями, но и полноценными комнатами, такими как прачечная, мастерская, погреб, спортзал, гараж или подземный паркинг. Поэтому мы настоятельно рекомендуем оценить качество гидроизоляции подвала, особенно если вы не принимали участия в строительстве здания.

Речь идёт не только о частных домовладениях и отдельно стоящих помещениях. Многоквартирные дома также подвержены воздействию влаги, особенно квартиры на верхних и нижних этажах. Жильцы первых, помимо влажности стен, страдают от протечек крыши, обладатели вторых должны помнить, что основная сырость идёт из подвальных помещений, даже если они в основном сухие и тёплые. При обнаружении конденсата, грибка и плесени в своей квартире остаётся рассмотреть вариант внутренней гидроизоляции подвала, внешняя же остаётся на совести застройщика. 

Пол подвального помещения гидроизолируют горизонтальным способом, а стены — вертикальным. Вертикальный не даёт стене впитывать влагу, горизонтальный — отталкивает грунтовые воды, поступающие в фундамент снизу. Не стоит пренебрегать каким-то из них, а сделать гидроизоляцию всего помещения, уделив внимание швам и стыкам. 

Также гидроизоляцию подвала от грунтовых вод принято подразделять на: 

• Противонапорную — осуществляется с помощью битумной мастики, полимерно-битумной мастики или натлена. Данный тип идеально подходит для пола, эффективно защищая его от поступающих снизу грунтовых вод.
• Безнапорную, которая, наоборот, ограждает подвал изнутри от поступающей сверху через грунт влаги, такой как дождь или снег. Делается для защиты стен и потолка подвала. Особенно актуальна для местности с большим количеством осадков, возможностью паводка и затопления. 
• Противокапиллярная или проникающая (с помощью средств проникающей гидроизоляции), которая защищает подвал от попадания грунтовых вод через микротрещины, имеющиеся в бетоне и цементе. 

Какие бывают гидроизоляционные материалы?

Рынок гидроизоляционных материалов в Ростове-на-Дону очень многообразен. Производители постоянно изучают новые технологии и расширяют линейки товаров. Чтобы не перечислять все средства «поименно», разделим их на группы по способу применения. Итак, для гидроизоляции подвала изнутри (и не только его) используют: 

• Материалы обмазочной гидроизоляции (цементная смесь или битумно-полимерная мастика). Цементная смесь способна устранить неровности поверхности и очень эффективна при гидроизоляции швов, а битумно-полимерная выполняет ту же функцию, но при этом очень удобна в нанесении — валиком или кистью. Больше всего подходит для подвала и наносится непосредственно на его стены. Отличается не самым долгим сроком службы, может раскрошиться, в том числе при механическом воздействии.
• Оклеечная (мембранная) гидроизоляция представлена множеством материалов, таких как рубероид, толь, гидроизол, бризол и т.п., основу которых составляет битум в сочетании с полимером. Продаётся в рулонах. Исходя из названия понятно, что материал клеится на внутренние конструкции помещения, а при возможности — с внешней стороны фундамента, на обезжиренную поверхность, горячим или холодным способом. Укладывается в несколько слоёв, внахлест. Все углы необходимо дополнительно изолировать, поскольку это самые уязвимые места помещения. Плюсом здесь является то, что при гидроизоляции изнутри оклеечным материалом не требуется особой подготовки поверхности, достаточно просто её очистить от предыдущей изоляции или штукатурки, а минусом — чувствительность к механическим повреждениям. 
• Окрасочная гидроизоляция также используется для внутренней и наружной защиты подвального помещения от воды. Представляет собой битумную, полимерную или битумно-цементную мастику. Легко наносить кистью на предварительно очищенную сухую поверхность в несколько слоёв. В то же время, значение имеет температура нанесения состава: в горячем виде легче наносить, но нанесённая таким способ мастика сильно подвержена трещинам. Конечно же лучше выбирать ту, которая имеет в своём составе полимеры, так как они более пластичны, то есть способны устранить мелкие трещины на поверхности, и устойчивы к перепадам температур.
• Инъекционная гидроизоляция является самым сложным способом, поскольку выполняется только высококвалифицированными специалистами. Они, исходя из предварительных расчётов, определяют места расположения отверстий для инъекций, а затем, используя специальное оборудование, обеспечивающее приток геля через штуцеры, вставленные в отверстия, нагнетают гидроизолят в стену или за её пределы. При инъекционной гидроизоляции используются гели различного состава и микроцементы. Пространство между грунтом и стеной заполняется гидроизолирующим гелем, который, застывая, образует водонепроницаемую мембрану. Данный вид гидроизоляции подвала и стен изнутри спасёт в том случае, когда предыдущая гидроизоляция помещения была нарушена, износилась или сделана с нарушением норм. Подходит и для бетона, и для кирпича, и для камня. Считается самой дорогостоящей, но всё же не столь затратна по сравнению с проведением земельных работ по вскрытию и очистке фундамента от грунта для последующей гидроизоляции.
• Пропиточная — ещё один вид жидкой гидроизоляции на основе полимерной пропитки или грунтовки. Создаёт слой на поверхности бетона. Минусом считается малый срок службы — около 5 лет.
• Проникающая гидроизоляция (изоляция проникающего действия). Её основу составляет цемент и кварцевый песок со специальным добавками, образующие смесь, кристаллы которой проникают в бетон на глубину до 25 сантиметров, пропитывая его и закупоривая все трещины. Эти кристаллы имеют свойство расширяться и размножаться при воздействии грунтовых вод в течение всего срока службы бетонной конструкции. Идеально подходит для фундамента, так как он является самым труднодоступным элементом конструкции дома и переделать гидроизоляцию практически невозможно. Применяется как внутри, так и снаружи, поскольку отличается температуроустойчивостью.

Мы рекомендуем проникающую гидроизоляцию тем клиентам в Ростове-на-Дону, которые уже столкнулись с проблемой влажности и протекания бетонных конструкций, и хотят её устранить, так как данную смесь, в отличие от других видов внутренней гидроизоляции, рекомендуется наносить именно на влажную поверхность. Обращаем ваше внимание: проникающая гидроизоляция наносится исключительно на бетонную поверхность! Но как же быть владельцам тех помещений, где имеется кирпичная кладка и есть проблема повышенной влажности? Ведь кирпич — один из самых популярных, но так же и активно впитывающих воду строительных материалов. Чтобы ответить на этот вопрос рассмотрим методику нанесения проникающей гидроизоляции стен, включающей такие этапы как:

1. Подготовка и очистка поверхности. Как правило, осуществляется с помощью железных щёток. Специализированные строительные организации используют также пескоструйные установки.
2. Увлажнение поверхности водой. 
3. Пропитка стен средствами от грибка и плесени. 
4. Нанесение гидроизоляции, например, «Пенетрон». 

В случае с кирпичной кладкой после второго этапа на стену крепится штукатурная сетка и стена оштукатуривается обычным способом. И уже после полного высыхания стены переходим к этапу нанесения проникающей изоляции согласно инструкции производителя.

По мнению специалистов нашей компании, наиболее эффективным является комплексный подход, возможный только при грамотном подборе видов и способов гидроизоляции изнутри.

Гидроизоляция стен

Как говорилось выше, гидроизоляция от грунтовых вод - это комплекс мероприятий, направленных на устранение всех уязвимых частей конструкции здания, к которым можно отнести и стены. Влага проникает не только извне, через фундамент, но и образуется внутри помещения в виде конденсата при смене температур. Мокрые пятна, потеки, плесень на обоях, появление ржавчины на металлических поверхностях, разбухание и деформация деревянных конструкций и, к тому же, запах сырости не украсят ни одно помещение и нанесут вред здоровью людей, в нем находящихся.

Для гидроизоляции стен рекомендуется применять обмазочный и проникающий типы гидроизолятов, которые мы рассмотрели выше.

Выделяют следующие виды гидроизоляции стен:

• Расширяющийся цемент, используемый для внутренних и наружных работ. Имеет сложный состав из различных химических элементов, благодаря которым расширяется под воздействием влаги.
• Пароизоляционная пленка с гидрозащитными свойствами. Имеет большой срок службы, эластична, не боится механических повреждений безвредна для здоровья. Идеально подходит для помещений с высокой влажностью, таких как подвал или ванная комната. 
• Штукатурка, отличающаяся простотой исполнения и низкой стоимостью. Самый простой и популярный способ гидроизоляции стен внутри и снаружи имеет главный недостаток — недолговечность, низкая степень устойчивости к механическим повреждениям и, что самое главное, к воде.
• Жидкая резина — это битумная эмульсия, которая напыляется на стены с помощью специального оборудования. Отличается высокой степенью надежности и гидроустойчивости, не боится перепадов температур, абсолютно безопасна, поскольку не выделяет вредных веществ. Считается достойной альтернативой оклеечным покрытиям и относится к дорогостоящими материалам. 
• Проникающие составы, которые мы рассмотрели ранее, отличающиеся ценой, составом и способом нанесения. 
• Напыляемая. Уже знакомая нам битумно-полимерная смесь жидкой консистенции. Эмульсия распыляется, создавая абсолютно герметичный слой. 

Многие владельцы домов и квартир Ростова-на-Дону, желая сэкономить или по незнанию, приобретают битумные средства гидроизоляции, не учитывая их посредственные гидроизолирующие качества и непрочность. Кто-то предполагает, что достаточно пароизолирующей пленки. Мы обращаем внимание наших клиентов на то, элементарная усадка грунта и незначительная деформация фундамента могут свести на нет все их усилия и затраты. Даже если основные конструкции здания не пострадают, образование колоний грибков и плесени точно приведут к масштабным ремонтным работам и нанесут ущерб бюджету.

Что же такое гидроизоляция подвала своими руками? Не секрет, что постоянная сырость в подвале часто приводит к негативным последствиям. Она портит как фундамент, так и все помещение в целом, поэтому проведение работ по гидроизоляции здания является необходимым условием его сохранности.

Чтобы защитить подвал от влаги необходимо:
• Найти причины постоянной сырости в подвале.
• Выбрать подходящие влагоизоляционные материалы.
• Составить список выполнения работ.
• Выполнить комплекс мер по гидроизоляции помещения.

Внешняя гидроизоляция
Как правило, такую гидроизоляцию выполняют еще на этапе строительства, ведь подобраться к стенам сооружения в этот момент можно без труда.
Для этого всю площадь наружных стен покрывают специальными гидроизоляционными материалами: битумом, рубероидом, битумной мастикой, буролином.
По всему внешнему периметру фундамента устанавливают дренажную систему. Она будет отводить лишнюю влагу, и как следствие, сберегать фундамент.

Внутренняя гидроизоляция
Если гидроизоляция подвала снаружи невозможна, то его необходимо защитить хотя бы изнутри.
Сделать это можно несколькими способами:
• Обмазочным – путем нанесения мембранной смеси. К обмазочным материалам относят битум – самый распространенный и доступный из всех. Но есть у него один существенный недостаток – плохое сцепление со стеной. Специальные гидроизоляционные пленки лишены этого недостатка, но стоят они уже дороже.
• Проникающим – нанесением специального проникающего состава. Применяющиеся в нем компоненты хорошо впитываются в стены, и прекрасно закрывает поры, тем самым препятствуют проникновению влаги извне.

Обмазочная гидроизоляция. Порядок работ
• Очистка и подготовка стен.
• Нанесение специальной грунтовки (для лучшего сцепления и укрепления основания).
• Расшивка швов на глубину до 2 см.
• Покрытие поверхности штукатуркой-набрызгом слоем в 5 мм (швы не заделывать).
• Нанесение выравнивающей штукатурки.
• Нанесение санирующей штукатурки (в один или несколько слоев).
Общий слой всех нанесенных штукатурок должен составлять 20 мм минимум.
После оштукатуривания стену можно украсить какими-либо отделочными материалами.

Выполнение проникающей гидроизоляции:
• Демонтаж старых настенных покрытий (до основания).
• Швы и трещины расшивают на глубину и ширину 3 см.
• Стену очищают от пыли и смачивают.
• Высохшую поверхность (включая швы) грунтуют.
• На подготовленную стену наносят слой специальной гидроизоляции «Пенетрон». На 1-ый слой потребуется до 600 г/м2, на 2-ой – 400 г/м2. Нанесенные слои гидроизоляции в течении недели смачивают водой. 
Приведенные способы гидроизоляции являются самыми часто используемыми и надежными, поэтому правильно выполнив все соответствующие работы по гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод можно легко добиться хорошего результата.

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод

Строительство фундамента дома выполняется по определённым технологическим правилам, среди них есть отдельный пункт о гидроизоляции основания, которая производится с наружной стороны. Проблемы возникают из-за неграмотно организованной вентиляции подвала, способствующей активному образованию конденсата, капиллярного просачивания влаги сквозь микротрещины в материале или из-за продавливания грунтовых вод, вызванного резким повышением их уровня. Последний вариант является наиболее опасным, хотя и два первых требуют незамедлительного исправления. Во всех случаях производится гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод.

Для чего необходима защита от грунтовых вод

Если не будут приняты своевременные и эффективные меры по предотвращению проникновения воды в подвал, на стенах появится плесень, грибок, сырые пятна. В зимнее время на поверхности образуется изморось, влага начнёт замерзать и разрушит материал конструкции. Кроме того, даже на относительно надёжно изолированном фундаменте имеются участки, где влага может проникнуть внутрь. Это примыкания, углы, переходы и прочие соединения.

Если основание сложено из ФБС, то слабыми участками являются все места соединений отдельных блоков

Опаснее всего сезонные или экстремальные повышения уровня почвенных вод. Они изменяют нагрузку на основание, проникают сквозь микротрещины, размывая и увеличивая их. В результате подвал может оказаться полностью затопленным. Основной способ — наружная гидроизоляция, она обеспечивает полноценную защиту фундамента от намокания и разрушения. Но если внешняя изоляция не справляется со своей задачей или её вовсе не имеется, то приходится изолировать подвал изнутри. Этот метод имеет свои преимущества:

• Лёгкий доступ к стенам и другим поверхностям.
• Возможность качественного нанесения изоляции.
• Возможность параллельного исправления ошибкок в системе вентиляции.
• Контроль состояния изоляции, нанесённой изнутри.

Недостатком гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод является её относительно низкая эффективность. По сути, эта процедура представляет собой нанесение косметического слоя изолирующего материала, не обеспечивающего защиты фундамента и не отменяющего необходимости наружной обработки основания.

Внутренняя гидроизоляция — мера временная и не дающая полной гарантии безопасности для материала фундамента. При первой же возможности следует вскрыть основание снаружи, произвести качественную изоляцию и засыпку траншеи.

Существуют разные виды внутренней гидроизоляции:

• Вертикальная. Слой изоляции наносится на пол и стены. Методика используется при отсутствии наружной изоляции фундамента и возможности подъёма уровня почвенных вод над поверхностью пола.
• Горизонтальная. Представляет собой слой изолятора, нанесённый на пол подвала. Является защитной мерой при возможности капиллярного просачивания воды снизу. Рекомендуется сочетать этот метод с вертикальной гидроизоляцией.

Горизонтальная гидроизоляция считается обязательной частью технологии обустройства подвальных помещений, но не все её соблюдают. В результате рано или поздно приходится выполнять работы, но, как правило, на уже отсыревших поверхностях.

Существуют и другие виды гидроизоляции, но они предназначены для наружной установки

Как сделать гидроизоляцию подвала изнутри

Методики изоляции:

• Проникающая гидроизоляция. На стены подвала наносится состав, который впитывается в материал, отсекает возможность выхода влаги на поверхность и предохраняет его от намокания.
• Обмазочная изоляция на минеральной основе (цементные растворы). Наносится цементный раствор, содержащий специальные химические составы, способные глубоко проникать в толщу бетона.
• Установка мембран. Это тонкие плёнки, удобные для монтажных работ и эффективные в эксплуатации. Недостатком является необходимость обладания навыками установки, поскольку качественная работа мембраны требует герметичности и плотности монтажа.
• Нанесение жидкой резины или стекла. На поверхности наносится слой защиты из жидких материалов, при полимеризации приобретающих эластичную структуру и обеспечивающих качественную герметизацию стен. Недостаток — невозможность нанесения на сырые стены или полы.

На практике обычно выполняют оба вида — горизонтальную и вертикальную гидроизоляцию, поскольку практически никогда не бывает либо просачивания сквозь стены, либо продавливания влаги через пол. Рациональнее выполнять комплексную изоляцию, даже если состояние подвала ещё вполне терпимое. В этом вопросе можно немного подстраховаться.

Инъекционная изоляция — трудоемкая методика, требующая большого количества материалов, но позволяющая получить наиболее качественный результат

К числу современных и эффективных способов гидроизоляции относится инъекционная разновидность, представляющая собой заполнение системы отверстий в массиве фундамента составами, выполняющими задачи укрепления, пропитки, выталкивания влаги из бетона.

Необходимые инструменты и материалы

Перечень материалов и инструментов определяется выбранной методикой гидроизоляции. К числу необходимых инструментов, которые пригодятся в любом случае, относятся:

• Шпатель.
• Молоток, зубило.
• Жёсткая кисть, малярный валик.
• Ёмкость для обмазочного состава, грунтовки и т. п.

Если планируется инъекционная обработка, то потребуется перфоратор с буром нужного диаметра. Понадобится также специальный шприц для заполнения отверстий изолятором.

Из материалов потребуются:

• Грунтовка глубокого проникновения (праймер).
• Рулонный, жидкий или смешанный гидроизолятор.
• Материалы для заделки трещин или швов.

Процесс гидроизоляции — сложное мероприятие, во время которого могут пригодиться любые инструменты или материалы, поэтому изложить окончательный перечень, не имея представления о состоянии, размерах и прочих особенностях конкретного помещения, попросту невозможно.

Пошаговая инструкция

Рассмотрим порядок действий:

1. Если в подвале есть вода, то выполнение работ невозможно. Её откачивают или ждут, пока она уйдёт сама. Большинство материалов нельзя наносить на влажные поверхности, но, учитывая специфику помещения, лучше всего использовать составы, допускающие нанесение на сырые стены.
2. Стены очищают от пыли, грязи, различных наслоений, осыпающихся или отслоившихся участков.
3. Обнаруженные трещины максимально раскрывают шпателем, при необходимости лишние участки сбиваю молотком с зубилом.
4. Очищенная стена представляет собой поверхность из бетона или кирпича без всяких посторонних предметов. Её покрывают двумя слоями грунтовки глубокого проникновения с необходимыми для просушки промежутками между нанесением.
5. После высыхания грунтовки трещины или швы заполняют влагостойкой шпаклёвкой или штукатуркой.
6. Наносят гидроизоляцию. При необходимости и в зависимости от типа материала потребуется два или больше слоёв, обеспечивающих максимальную прочность и надёжности изоляции.

Варианты с укладкой изоляции на грунтовый или просто засыпной пол не следует даже рассматривать

Гидроизоляция пола выполняется только после создания стяжки, залитой на слой засыпки из щебня. Порядок действий:

1. На высушенный слой стяжки наносят грунтовочный состав.
2. Распределяют слой мастики, на которую укладывается рулонный гидроизолятор. Полосы стелят внахлёст не менее 10–15 см с промазкой мастикой.
3. Изолятор укладывают с напуском на стены высотой не менее 30 см. Поверхность под ним также промазывают мастикой. Изолятор плотно прижимают к стене, по углам его аккуратно подрезают, угловые куски укладываю друг на друга без складок. Все части покрываю слоем мастики, насухо никакие участки не укладывают.
4. Оптимальный вариант — поверх гидроизоляции насыпать слой песка или мелкого щебня и залить ещё один слой стяжки. Это обеспечит сохранность и герметичность гидроизоляции. Иначе в процессе эксплуатации её целостность может быть нарушена, что потребует повторения ремонтных работ.

Видео: исправление ошибок гидроизоляции

Возможные ошибки

Часто встречаются советы сначала выполнять гидроизоляцию пола и только потом переходить на стены. Это ошибочная и даже вредная точка зрения. Изолятор укладывается с напуском на стену, что впоследствии затруднит их защиту. Кроме того, для выполнения работ придётся ходить по свежеуложенному слою рулонного гидроизолятора, что наверняка вызовет нарушение герметичности покрытия. Поэтому выполнять работы следует так же, как и при обычном ремонте — сверху вниз.

Ещё одной распространённой ошибкой является установка или модернизация системы вентиляции после укладки гидроизоляции. Работы потребуют крепления воздуховодов на стены, что неизбежно нарушит целостность изоляции. Следует выполнять работы с вентиляцией сразу после подготовки. Как минимум надо установить кронштейны и опорные конструкции, чтобы после уже не трогать поверхность стен.

Частая ошибка — отсутствие тщательности и аккуратности при стыковании рулонных материалов. Гидроизоляционные мембраны нового поколения имеют систему шипов с гнёздами, позволяющими механически соединять полосы между собой. Многие считают, что такое соединение обеспечивает нужную герметичность, но это не так. Необходимо помнить, что любая щель становится причиной появления влаги, причём размеры щелей могут быть совсем мелкими. При выполнении работ потребуется максимальная аккуратность, ходить по свежеуложенному изолятору надо в мягкой обуви. Если есть возможность, на пол надо уложить трап, предохраняющий материал от случайного разрушения.

Эксплуатация и уход

Если монтаж гидроизоляции выполнен с должной тщательностью и способен выполнять свои функции, никаких особых действий от владельца не потребуется. Единственное, что надо делать — постоянно контролировать состояние стен и пола, чтобы вовремя обнаружить образование протечек, щелей или трещин. Особенно это касается новых зданий, где идёт процесс усадки фундамента и стен. При обнаружении нарушений целостности изоляции следует определить масштаб разрушений, принять меры для герметизации обнаруженного изъяна и продолжать наблюдать за проблемным участком. Если разрушения обширны и продолжают увеличиваться, потребуется полное удаление слоя изоляции, заделка обнаруженных трещин или открытых швов и повторная установка гидроизоляции.

Защита фундамента от влаги выполняется снаружи. Внутренняя гидроизоляция способна обеспечить отсутствие влаги в помещении, но бетон основания она не высушит. Поэтому для решения проблемы необходимо гидроизолировать фундамент снаружи и обязательно выполнить дренажную засыпку траншеи. Это трудоёмкая и сложная процедура, но она обеспечивает сохранность и долговечность основания и всего дома.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Как помогает от грунтовых вод проникающая гидроизоляция изнутри подвала: цели и технологии

Далеко не всегда имеется доступ к внешней плоскости стен заглубленных помещений, чтобы предотвратить затопление. В таких случаях приходится проводить гидроизоляционные мероприятия изнутри, применяя передовые технологии и строительную химию. Без предварительного изучения сути вопроса мало кому удается грамотно реализовать защиту здания от влаги.

Какое влияние оказывает вода на конструкцию

 

Гидрозащитные мероприятия предназначены не только для избавления от поступающих грунтовых вод. Сами по себе мокрые стены представляют собой весьма существенный фактор риска, ведь конструкции теряют прочность. Поэтому только хорошая гидроизоляция подвала может устранить проблему.

Весь негатив от воздействия воды заключается в вымывании связывающих компонентов самого бетона. Особенно ярко это проявляется в местах, где влага поступает под напором. В результате бетонный монолит становится пористым и еще больше пропитывается влагой. Именно здесь начинают действовать два разрушающих фактора:

1. Поражение биологического характера, появление плесени и грибка.
2. Появление газообмена в местах закладки арматурного каркаса конструкции, что приводит к коррозии и разрывам бетона.

В первую очередь повреждаются перекрытие и верхняя зона стен. Если заглубленное помещение частично расположено в зоне промерзания грунта, то кристаллы воды в порах могут оказать существенное разрушительное воздействие. Силы морозного пучения добавляют проблем, поскольку ослабленный бетон не в состоянии противостоять силам давления расширяющейся почвы.

 

Каковы цели пенетрирующей гидроизоляции подвала в капитальном строительстве?

Вряд ли кто-то будет спорить, что просто организовать преграду влаге недостаточно. Качественная изоляция образует гидрофобный слой, который исключит насыщение бетона водой. Однако здесь мы рассматриваем случай, когда доступа к внешней плоскости стен нет. Обустройство внутренней изоляции преследует две цели:

• Устранение затопления и прекращение поступления воды.
• Оптимальная защита стен и пола от насыщения водой и поддержка несущей способности конструкции.

Добиться реализации перечисленных задач поможет проникающая гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод, но важно учесть один момент. Чем неоднороднее материал стен, тем сложнее добиться поставленных целей. И тут дело не в том, какой бетон нужно использовать, как раз его можно эффективно обработать составами пропитывающего действия. А вот, к примеру, к кирпичной кладке или блокам такое решение не подойдет. Сборным фундаментам с большим количеством швов инъекции или пропитки также практически не помогут.

Наиболее эффективное проникающее действие продемонстрировали следующие материалы:

• Пенетрон.
• Кальматрон.
• Гидротэкс.
• МАСТ-ГП.
• Taikor.
• KEMA Hidrostop Kit.

Пенетрационные смеси допускается использовать не только на начальном этапе строительства, но и при проведении ремонтных работ. Аналогом проникающей защиты выступает классический метод силикатизации бетонных оснований. Жидкое стекло вступает в реакцию с хлористым кальцием в бетонном составе и образует силикат кальция, который заполняет поры бетона и увеличивает его гидрофобные свойства.

 

Методика применения проникающей гидроизоляции изнутри подвального помещения: основные моменты

Как уже отмечалось, гидрофобные пропитки используются по большей части для внутренних работ с целью блокирования фильтрационной способности перекрытий и стен. Слабыми местами этой технологии являются:

• Холодные швы.
• Места монтажа опалубки.
• Технологические проходы через бетон.
• Швы между отдельными компонентами конструкции.

Пропитки работают только в сплошном массиве, все швы и трещины необходимо тщательно заделать. Это говорит о том, что даже лучшая по эффективности гидроизоляция подвала нуждается в неукоснительном соблюдении технологии. Методика применения пенетрирующих составов заключается в выполнении следующих действий:

• Очистить поверхность от рыхлого слоя бетона до уровня прочного основания при помощи перфоратора, болгарки или пескоструя. Масляные пятна удалить растворителем или десятипроцентным раствором соляной кислоты.
• При наличии кирпичной кладки или фундаментных блоков швы нужно расшить на глубину 5-10 мм. Арматура, находящаяся на поверхности, должна быть полностью очищена от ржавчины.
• Трещины и стыки конструктивных элементов обработать на глубину не менее 20 мм и заделать цементно-песчаной смесью с добавлением гидрофобной смеси.
• Удалить пыль и увлажнить поверхность водой до насыщения.
• Добавить в состав воду и перемешать до получения однородной пластичной смеси. В процессе работы ее нужно перемешивать, но воду добавлять нельзя.
• Нанести пропитку кистью или валиком и дать ей высохнуть в течение 2-3 дней, после чего повторить обработку два-три раза. Во время высыхания покрытие нельзя подвергать механическим нагрузкам.

Структурные изменения, происходящие под воздействием химически активных компонентов, гарантируют не только избавление от проникновения грунтовых вод, но и увеличивают эксплуатационный срок бетонных и кирпичных оснований. Единственным условием является доскональное соблюдение технологий.

Как использовать систему Пенетрон при гидроизолировании заглубленных помещений?

 

Холдинг Пенетрон предлагает собственную линейку средств по борьбе с влагой в подвальных помещениях. По стоимости, качеству и простоте применения они занимают одни из лидирующих позиций на строительном рынке. Система подразумевает комплексное использование следующих продуктов:

• Пенетрон – защищает структуру бетона.
• Пенекрит – гидроизолятор стыков, примыканий и коммуникационных вводов.
• Ватерплаг и Пенеплаг – смесь для быстрого устранения напорных течей.

Полимер-цементная проникающая гидроизоляция Пенетрон при обработке подвала изнутри имеет хорошую адгезию к бетонной поверхности, хорошо защищает от грунтовых вод.  Но довольно плохо пристает к керамике. На основании этого производитель предлагает две разные технологии.

Для бетонной поверхности

Для стены из бетонных блоков в первую очередь нужно обработать швы. Они заполняются смесью Пенекрит на глубину 25 мм. После высыхания на плоскость наносится раствор Пенетрон. Ограждающие конструкции из монолитного бетона не нуждаются в обработке швов.

При выполнении работ бетонная стена или перекрытие должны быть насыщены водой. Раствор проникает на 300-400 мм в структуру бетона и заполняет кристаллами все поры и микротрещины. Технология увеличивает марку водонепроницаемости на 3-4 пункта.

Для кирпичной стены

Изучив схему, станет понятно, что кирпичное основание следует предварительно оштукатурить. Штукатурка должна быть без извести, только цемент и армирующая сетка. Пенетрирующая смесь наносится после высыхания штукатурки, поверхность предварительно обрабатывается грунтом. Окраска или нанесение других отделочных материалов производится не ранее 28 дней.

Довольно часто неопытные застройщики, у которых подвальные стены сложены из кирпича, допускают грубейшую ошибку. Они обрабатывают их по схеме бетонных поверхностей, исключая этап оштукатуривания. Это грубейшее нарушение технологии, что не замедлит сказаться на водоупорных свойствах кирпичной кладки.

Резюме

Смеси проникающего характера весьма эффективны при организации гидроизоляционных мероприятий после постройки здания, когда наружная обработка уже невозможна. Использование рулонных или обмазочных материалов в этом случае не принесет значительных результатов – этот вариант больше подходит для внешней изоляции. Качественная защита должна включать герметизацию швов и трещин, а также оштукатуривание кирпичных поверхностей.
 

 

Поделиться в социальных сетях

Гидроизоляция кирпичного погреба или подвала изнутри от грунтовых вод: как сделать своими руками

Основная особенность подвальных помещений в том, что они располагаются ниже уровня земли. Грунт характеризуется повышенной влажностью, которая увеличивается при поднятии уровня грунтовых вод и низкой температурой. Эти факторы способствуют наличию высокой влажности подвальных помещений при отсутствии непосредственного контакта стен с водой.

Влажность приводит к появлению конденсата на стенах, потолке, предметах обстановки, к порче металлических и деревянных конструкций. На влажных поверхностях возможно появление грибка, от которого в дальнейшем очень трудно избавиться. Защитить погреб своими руками от грунтовых вод поможет изложенная ниже информация.

Причины возникновения влаги в подвальном помещении

Причин повышенной влажности в помещении несколько:

1. Конденсация влаги, содержащейся в воздухе, при контакте с холодными стенами.
2. Просачивание влаги из грунта сквозь поры стен, пола и потолка.
3. Попадание воды через трещины и дефекты кладки при высоком уровне грунтовых вод.

Существует несколько причин появления влаги

От конденсата из-за высокой влажности воздуха избавиться практически невозможно. Единственный действенный метод – утепление стен, но это противоречит назначению домашнего погреба. Несколько снизить количество конденсата может обустройство приточно-вытяжной вентиляции.

С остальными двумя пунктами можно успешно бороться. Наиболее действенные меры по гидроизоляции подвальных помещений принимаются при строительстве, когда гидроизоляция устраивается по наружной поверхности стен, отсекая поверхность от влаги грунта. Менее эффективны и более трудозатратны меры противодействия попаданию влаги на уже готовой конструкции. В таком случае говорят о гидроизоляции изнутри.

Перед тем как сделать гидроизоляцию погреба, необходимо учесть несколько условий:

• материал стен;
• уровень грунтовых вод;
• финансовые возможности;
• наличие опыта строительства.

В данном видео вы узнаете о гидроизоляции:

Виды гидроизоляции кирпичной кладки изнутри

Существует два типа гидроизоляции подвальных помещений:

• вертикальная;
• горизонтальная.

Первая заключается в гидроизоляции стен и применяется в том случае, когда уровень грунтовых вод находится выше уровня пола. Второй тип применяется при глубоком залегании грунтовых вод, когда проникновение их сквозь поверхность стен маловероятно. От воздействия капиллярной влаги, содержащейся во всей толще грунта, нужно использовать оба типа.

По технологии нанесения внутреннюю гидроизоляцию различают:

• обмазочную;
• оклеечную;
• проникающую;
• инъекционную.

Обмазочная гидроизоляция

Принцип обмазочной гидроизоляции заключается в нанесении на поверхность бетонного или кирпичного основания водоотталкивающего слоя. В качестве материалов могут использоваться различные составы.

На битумной основе. Используется смесь строительного битума и машинного масла в соотношении 3 к 1 или готовые битумные мастики. Состав на основе битума и масла готовят самостоятельно, нагревая смесь до получения однородной массы. Разогретую массу наносят на поверхность кистью до получения равномерного слоя. После высыхания наносят следующий слой. Недостаток масла в составе может привести к последующему растрескиванию покрытия.

Подобная защита имеет минимальную стоимость среди известных. Он также отличается низкой трудоемкостью. Сложность заключается в необходимости поддержания нужной температуры смеси во время работы.

Важно! Перед нанесением мастики поверхность должна быть тщательно высушена. Наличие влаги приведет к тому, что слой покрытия не будет иметь сцепления с поверхностью и в скором времени отслоится.

Каждый вид гидроизоляции имеет свои нюансы

Битумные мастики отличаются невысокой морозоустойчивостью. Но для погреба, где температура имеет небольшие колебания, это малоактуально.

На основе жидкой резины. Используется специальный полимерный состав, который наносится на подготовленную поверхность вручную или при помощи специальной установки. Применение установки позволяет нанести равномерное покрытие, но тогда стоимость работ возрастает в несколько раз.

Покрытие жидкой резиной имеет высокую пластичность и допускает дополнительные отделочные работы. Материал обладает высокой адгезией к сухой и чистой поверхности. Требования к предварительной подготовке такие же, как и перед нанесением битумной мастики.

Жидкое стекло. Представляет собой водный раствор силиката натрия в смеси с песком и содой. При застывании образует прочный водонепроницаемый слой. В отличие от смесей на основе битума и жидкой резины может применяться для обработки влажных поверхностей.

Из минусов можно отметить, что составы на основе жидкого стекла нельзя применять при наличии металлических частей на обрабатываемой поверхности.

На цементной основе. В состав смеси входят цемент, песок, полимерные добавки, которые увеличивают пластичность смеси и ее водоотталкивающие свойства.

Цементные смеси наносят исключительно на влажную поверхность. В процессе работы поверхность нужно увлажнять для обеспечения нормальной полимеризации состава. Для нанесения используют кисть, валик или шпатель в зависимости от консистенции раствора. Композиции на основе цемента отличаются невысокой долговечностью.

Оклеечная гидроизоляция

Процедура заключается в оклейке поверхности рулонными материалами на битумной или полимерной основе. Наиболее доступные материалы — рубероид и толь, но более лучшими эксплуатационными свойствами обладают технониколь, гидроизол и иные современные материалы. Для наклейки на поверхность используется битумная мастика, которую наносят на стену и разложенный на ровном месте материал.

Для лучшего приклеивания может потребоваться предварительный нагрев нанесенной на материал мастики при помощи горелки.

Далее полотно изоляции накладывают на подготовленную поверхность и разглаживают по всей плоскости для устранения воздушных пузырей. Места стыков полотен должны перекрывать друг друга на 15-20 см.

Рулонная изоляция отличается высокими водозащитными свойствами, но со временем может растрескаться или отслоиться, особенно при больших колебаниях температуры. Как и обмазка битумным раствором, оклеечная методика гидроизоляции не должна подвергаться воздействию отрицательных температур.

Проникающая гидроизоляция

Суть проникающей гидроизоляции заключается в проникновении изолирующего материала в глубину поверхности сквозь капилляры и микротрещины. Современные материалы, такие как Пенетрон, способны проникать вглубь на глубину до 600 мм. Впоследствии материал кристаллизуется внутри поверхности, не пропуская влагу. В то же время обработанная Пенетроном поверхность не теряет способность пропускать воздух.

Изолирующий состав готовят добавлением воды в необходимой пропорции в сухую смесь. Пенетрон наносят на увлажненную поверхность в несколько слоев с перерывом в два часа. На заключающем этапе поверхность увлажняют. Это необходимо для равномерной кристаллизации раствора в объеме поверхности.

Подобную гидроизоляцию легко устанавливать

Работы по изоляции не отличаются сложностью, а обработанная поверхность долгое время сохраняет свои гидроизолирующие свойства. Пропитанная раствором поверхность обладает высокими морозоустойчивыми свойствами.

Обработка проникающей изоляцией сочетает в себе удобство и простоту работы с высоким качеством. Это оптимальный выбор.

Инъекционная гидроизоляция

Разновидность проникающей методики — инъекционная гидроизоляция. Отличия заключаются в том, что используется специальный густой гель, который закачивается в заранее подготовленные отверстия в поверхности.

Достоинства инъекционной обработки — возможность работать в труднодоступных местах при любой влажности и температуре поверхности. При этом нет необходимости в предварительной подготовке, за исключением сверления отверстий.

Недостаток — необходимость строгого соблюдения последовательности работ и использования специальной техники. Количество, диаметр и глубина отверстий также известны только специалистам, поэтому самостоятельное выполнение работ затруднительно или невозможно.

Важно! Работы по обустройству гидроизоляции выполняются на тщательно подготовленных поверхностях. Наличие участков рыхлой штукатурки и кладки не даст надежного сцепления изолирующего слоя.

Трещины предварительно разделываются на всю глубину и дополнительно заштукатуриваются.

Любой тип покрытия гидроизоляционными материалами начинают с самых ненадежных мест – углов, стыков. В таких местах возможно нанесение более толстого слоя защиты.

При условии достаточности только горизонтальной изоляции сохранить подпол может наливная жидкая гидроизоляция, выполнить которую просто, даже не имея опыта работ, а следуя инструкции на упаковке.

Как предотвратить появление сырости в кирпичном погребе

В большинстве случаев наличие влаги и сырости в подвальном помещении — недостаток, от которого необходимо избавляться. Перечисленные выше методы применяются для внутренней гидроизоляции готовой конструкции. Гидроизоляция кирпичного погреба изнутри от грунтовых вод, особенно при их постоянном наличии, не может гарантировать стабильный результат, поэтому лучших результатов можно достигнуть, выполняя изолирующие работы в процессе строительства, поскольку гидроизолирующий слой снаружи в таком случае будет препятствовать попаданию влаги в толщину стен, пола и потолка конструкции. Из-за того, что внешний слой защиты не пропускает влагу к поверхности, дополнительные работы по внутренней обработке могут быть излишними.

Единственное, что затем необходимо сделать, это обеспечить циркуляцию воздуха внутри помещения для избегания конденсации влаги. Оборудование подвалов вентиляцией — обязательное мероприятие.

Как избавиться от грунтовых вод в погребе

Как построить погреб, если близко грунтовые воды? Дополнительно снизить нагрузку на гидроизолирующее покрытие и препятствовать скоплению излишней влаги может правильно выполненная дренажная система.

Дренаж поможет справиться с водой

Довольно часто можно наблюдать, что при полах из земли в подвалах их часто топит грунтовыми водами, особенно весной в период таяния снега. Уровень подземных вод в это время года повышается. Что делать в этом случае?

Дренаж способен эффективно избавиться от свободной влаги при условии правильного выполнения. Выполняется как с наружной, так и с внутренней стороны стен подвала в наиболее низкой их части. С его помощью можно осушить заболоченный участок, на котором располагается строение.

Важно! Особенно актуальна гидроизоляция погреба в гараже, поскольку влажный воздух, скапливаясь в погребе, поступает в помещение, особенно если оно оборудовано смотровой ямой, что может вызвать ускоренную коррозию металлических предметов.

Полезные статьи:

Гидроизоляция подвала от грунтовых вод снаружи и изнутри

Этапы проведения гидроизоляции

Современные материалы позволяют сделать гидроизоляцию подвала своими руками. Однако для этого нужно иметь представление об их свойствах и правильно рассчитать расход, строго следовать технологии укладки. Вкратце процесс гидроизоляции цокольного помещения выглядит следующим образом:

1. Определение уровня грунтовых вод.
2. Исследование подвального помещения, определение мест протечек и трещин.
3. Выбор материала и способа устройства гидроизоляции.
4. Подготовка помещения и поверхностей — откачка воды, удаление грязи и пыли, расширение трещин, грунтование.
5. Гидроизоляция подвала.
6. Просушка помещения, оборудование вентиляционной системы.

При взгляде на такой список может показаться, что сделать гидроизоляцию подвала дома просто, но это не так. В ходе выполнения работ новички и специалисты с небольшим опытом часто допускают ошибки, которые приводят к дополнительным временным и финансовым затратам.

Ошибки новичков и не только при гидроизоляции

Вот список самых распространенных ошибок, которые многие допускают при гидроизоляции подвала своими силами:

• Неточность данных, полученных при исследовании почвы, уровня грунтовых вод, состояния подвального помещения.
• Неправильный выбор способа устройства гидроизоляции подвала.
• Плохая подготовка помещения и изолируемых поверхностей.
• Использование неподходящих материалов и отсутствие навыков работы с ними.
• Неверная оценка мест намокания и активных протечек, неполная (частичная) гидроизоляция.

Перечисленные ошибки совершают как новички, так и специалисты. Причина — нехватка знаний и опыта. Именно поэтому лучше сразу обратиться к профессионалам, которые сделают гидроизоляцию подвала качественно и в короткие сроки, дадут гарантию на выполненные работы. Такой подход сэкономит время, нервы и, главное, деньги.

Как формируется цена на гидроизоляцию подвала

Цены гидроизоляции подвальных помещений формируются с учетом стоимости самих материалов и их расхода, трудоемкости работ и временных затрат. Трудоемкость работ и временные затраты, в свою очередь, зависят от ряда параметров, среди которых:

Гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод своими руками

Качественная гидроизоляция фундамента при строительстве дома позволит надежно защитить подвал от сырости, а несущие конструкции от разрушения. Но что делать, если дом уже куплен, а весной в подвале образовались лужи, сырость и грибок на стенах? Необходимо принять комплекс мер по устранению протечек, и прежде всего, сделать гидроизоляцию подвала изнутри от грунтовых вод с использованием современных материалов ИКОПАЛ.

Гидроизоляционные работы — на что обратить внимание:

Перед тем, как выполнить гидроизоляция позвала изнутри, следует уделить особое внимание:

• стыкам между поверхностями – между стенами и полом, стенами и потолком, а также участков стыковки стен между собой;
• рабочим швам (в местах устройства опалубки и в процессе бетонирования поверхности;
• местам обустройства коммуникаций;
• трещинам и разломам, которые появились вследствие усадки строения.

Какие материалы используются для гидроизоляции подвала?

Средства для гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод подбираются в зависимости от уровня залегания грунтовых вод, климатических особенностей региона, наличия дренажной системы вокруг фундаментного основания, будущего предназначения помещения, а также материала фундамента и качества его гидроизоляции. Рассмотрим основные виды гидроизоляции:

Обмазочная

Выполняется с использованием:

• горячего битума;
• гидроизоляционной мастики;
• водоэмульсионной мастики.

Это экономичное решение, которое позволяет создать бесшовное покрытие на поверхности самой сложной геометрии. Гидроизоляционная мастика наносится в 2-3 слоя  при помощи валика, шпателя либо кисти на чистое сухое основание, а водоэмульсионная мастика — на влажное.

Обратите внимание! Если обустройство подвального помещения подразумевает не только гидроизоляцию, но и утепление, рекомендуем использовать водоэмульсионную мастику ИКОПАЛ, которая является отличной клеевой основой для монтажа теплоизоляционных плит.

Наши специалисты рекомендуют такие материалы:

Гидроизоляционная мастика ИКОПАЛ	УЛЬТРАМАСТИКА Икопал	Битумный ПРАЙМЕР ИКОПАЛ

Рулонная и оклеечная

В качестве материалов для гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод гаража или дома используются:

• наплавляемая и приклеиваемая рулонная гидроизоляция на основе окисленного битума, которая относится к бюджетной категории;
• наплавляемые битумно-полимерные рулонные материалы среднего класса;
• специализированные не наплавляемые СБС-модифицированные битумно-полимерные материалы премиум-класса.

Кроме того, для подготовки поверхности перед установкой гидроизоляционных материалов используются битумные праймеры, а для герметизации швов специальная бандажная лента.

Наши специалисты рекомендуют такие материалы:

ИКОПАЛ Н	ИКОПАЛ Ультра Н	УЛЬТРАНАП

Этапы монтажа

• Очищенное от пыли, мусора и грязи основание грунтуется битумным праймером или более эффективным Ультрапраймером.
• Наплавление материала выполняется в 2 слоя. Рулонные материалы ИКОПАЛ Н и ИКОПАЛ Ультра Н укладываются внахлест с запасом в 15-20 см.
• УЛЬТРАНАП, предназначенный для свободной укладки, может укладываться даже на влажное основание в один слой.
• Рулоны раскатываются и соединяются с помощью газовой горелки в местах стыков. В случае вертикального монтажа материала на стены подвала используется механический способ крепления с дополнительным проклеиванием мест соединения бандажной лентой марки ИКОПАЛ.

Использование инновационного материала УЛЬТРАНАП – Ваш шанс выполнить скоростную гидроизоляцию без колоссальных затрат.

Проникающая

Проникающая гидроизоляция подвала изнутри от грунтовых вод пенетроном не получила популярности, несмотря на легкое нанесение и приемлемую стоимость. Такое решение проявит свои минусы уже при небольшой осадке здания и образовании микротрещин в конструкциях стен.

При обустройстве подвального помещения используется два способа гидроизоляции: вертикальный и горизонтальный, то есть изолируются поверхности стен и пол. Рассмотрим подробнее.

Видео гидроизоляции подвала изнутри от грунтовых вод поможет изучить технологию монтажа.

Рекомендации по изоляции пола подвального помещения

При выборе гидроизоляционных материалов следует учитывать конструкцию фундаментного основания, а при выполнении работ требуется создать замкнутый контур.

• Монтаж отдельных слоев в разы снижают эффективность всей системы, что часто встречается при изоляции ленточного фундамента.
• При гидроизоляции «плавающего» пола внутри подвального помещения на примыканиях к стенам чаще всего образуются протечки.

Чтобы избежать подобных неприятностей и материальных убытков, рекомендуем использовать  рулонные материалы методом свободной укладки по подготовленному основанию котлована перед устройством пола. После дальнейшего соединения гидроизоляции пола с гидроизоляционным материалом стен обеспечится 100% герметичность.

Нюансы гидроизоляции стен подвалов

При гидроизоляции стен подвала от грунтовых вод сборного типа, например, блочного фундамента или кирпичной кладки, используют свободно укладываемые либо наплавляемые рулонные материалы. Для монолитных конструкций возможно использование обмазочной битумной изоляции, которая обеспечит дополнительную защиту несущих конструкций от коррозии и разрушения. В случае высокого уровня грунтовых вод лучше обезопасить подвал от протечек с помощью рулонной гидроизоляции ИКОПАЛ.

Стоимость гидроизоляционных материалов – последнее, на что необходимо обращать внимание при выборе оптимальной гидрозащиты. Следует уточнить трудоемкость монтажных работ, надежность и долговечность всей системы в целом, а это под силу только опытным профессионалам. В любом случае, выбор только за вами.

Чтобы купить гидроизоляцию для подвала изнутри от грунтовых вод по доступным ценам в нашей компании и получить бесплатную консультацию, обращайтесь к нашим специалистам прямо сейчас!

Система гидроизоляции подвала BDry

ГИДРОИЗОЛЯЦИОННОЕ РЕШЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО ПОДВАЛА

Наша система гидроизоляции подвала предназначена для устранения пяти наиболее распространенных способов попадания грунтовых вод в ваш подвал или подвал.

9/10. Рабочие были трудолюбивыми и проделали большую работу!

Подробнее

Винсент К. — Филадельфия

Обслуживание 10/10.

Подробнее

9/10. Подрядчик был отличным.

Подробнее

10/10. Большое спасибо!

Подробнее

КАК РАБОТАЕТ СИСТЕМА ГИДРОИЗОЛЯЦИИ ПОДВАЛА

По мере того, как уровень грунтовых вод поднимается и французский водосток, установленный строителем, неизбежно выходит из строя, вода накапливается и перемещается по основанию и под основанием непосредственно в трубу BDry с высокой пропускной способностью.

Вода, которая проникает через трещины в стене, проходит через дренажные отверстия и попадает в трубу BDry. Эта просачивающаяся вода направляется стеновой мембраной BDry также в трубу BDry.

ПРОЦЕСС УСТАНОВКИ СИСТЕМЫ BDry

Чтобы установить систему гидроизоляции подвала BDry, часть плиты перекрытия осторожно и временно удаляется. Траншея создается с уклоном к точке дренажа. Затем в сердцевине бетонных блоков просверливаются дренажные отверстия, чтобы их постоянно дренировать.Наша гидроизоляционная мембрана BDry Rigid Sealer наносится на внутреннюю стену. Затем наша труба BDry Pipe с высокой пропускной способностью устанавливается в траншею рядом с основанием.

Затем восстанавливают бетонный пол. Как только бетон высохнет, поверх плиты пола можно укладывать любую плитку, ковер или деревянный пол. Хотя установка системы гидроизоляции BDry может занять больше человеко-часов, чем при использовании других методов, этот процесс дает более долговечное решение, позволяющее сохранить сухой подвал или подвал.Этот уникальный процесс установки и материалы, использованные в процессе установки, учитывают пять наиболее распространенных способов попадания грунтовых вод в ваш подвал или пространство для подполья и дают вам длительное спокойствие, позволяющее использовать пространство по своему усмотрению.

МАТЕРИАЛЫ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ BDry

BDry использует только высококачественные материалы для ремонта фундамента американского производства, которые соответствуют последним спецификациям ICC. BDry использует материалы только известных компаний с 1958 года.

Водосливные насосы

Водоотливной насос — это механическое устройство, используемое для удаления воды из подвала или подполья.Погружные насосы особенно полезны при гидроизоляции влажных подвалов. Вода, которая проходит через стены и пол, собирается и выкачивается из дома. Наличие системы гидроизоляции подвала и / или надлежащего отстойника — это варианты, позволяющие сохранить влажный нижний уровень сухим. Квалифицированные специалисты по гидроизоляции, такие как специалисты BDry, смогут помочь вам определить лучшее решение и определить, нужен ли водоотливной насос.

ЧТО ОЖИДАТЬ ПРИ ПЛАНИРОВАНИИ ЦЕНЫ

• При составлении графика предложения мы просим от 60 до 90 минут, чтобы вместе с вами все тщательно обсудить во время оценки.
• Мы просим поговорить со всеми домовладельцами во время оценки, чтобы можно было ответить на все вопросы или проблемы для всех вовлеченных сторон.
• Наши консультанты прибудут в резиденцию, чтобы оценить ситуацию. Мы произведем замеры, подготовим смету и покажем вам, как и почему мы предлагаем конкретное решение по гидроизоляции подвала для вашей проблемы.
• В зависимости от ситуации, нашему консультанту может потребоваться вернуться с операционным менеджером, чтобы обсудить, что именно необходимо сделать, и совместно разработать общее решение, адаптированное к конкретным потребностям вашего дома.

Компания BDry признана лидером в индустрии гидроизоляции, потому что мы изобрели большую часть продуктов, которые используем, мы включаем одну из лучших отраслевых гарантий, которая защищает клиентов с 1958 года, и придерживаемся очень высоких стандартов профессионализма. Именно люди, а также надежное решение делают нас действительно отличной компанией по гидроизоляции. Но не верьте нам на слово — ознакомьтесь с нашими последними отзывами клиентов!

Мы можем помочь вам определить лучшее решение, которое разработано для решения проблем с проникновением грунтовых вод в ваш подвал!

Мы отправим к вам домой профессионального представителя BDry, который поможет вам диагностировать вашу проблему.Все бесплатно для вас. Свяжитесь с вашим местным офисом BDry для получения дополнительной информации и записи на прием сегодня.

* Некоторые установочные материалы могут отличаться в зависимости от местоположения. Для получения более подробной информации обратитесь в местный офис BDry. *

Как вода попадает в подвал

Мокрый подвал? Подумываете о вызове подрядчика по гидроизоляции подвала?

Плата подрядчику по гидроизоляции подвала за решение проблемы с влажным подвалом должна быть вашим последним средством.Многие из этих компаний предложат установку дорогостоящих внутренних дренажных систем, даже если они вам не нужны, когда большинство проблем с влажностью можно решить более качественными и менее дорогостоящими способами.

Если у вас в подвале есть вода, вы хотите, чтобы она немедленно удалилась. Но у вас больше шансов получить хорошие результаты и сэкономить много денег, если вы изучите все возможные решения, прежде чем платить за профессиональную помощь. Мы предлагаем другие способы избавиться от подтеков (или наводнений), которые стоят намного меньше, чем та, которую взимают большинство подрядчиков по гидроизоляции подвала.

Хотите еще дельный совет? Попросите опытного домашнего инспектора или специалиста по дренажу изучить вашу проблему и предложить решения. Осмотр стоит до 400 долларов, но вы можете сэкономить во много раз больше. Обращаясь к инспекторам, убедитесь, что у них есть опыт решения проблем с дренажем.

Как он попадает в

Наиболее серьезные проблемы с влажностью в подвале возникают, когда вода просачивается или просачивается через полы подвала, через стыки между полом и стенами или через стены ниже уровня земли во время или после ливня.В крайних случаях эта вода может попасть в видимые ручейки и накапливаться на глубине нескольких дюймов. В самых легких случаях он медленно просачивается через пористые материалы стен или пола, создавая слегка влажные стены или пол.

Чтобы понять, почему происходит утечка, подумайте о том, как построен дом. Первый шаг — вырыть яму. Если больше ничего не делать, эта яма будет заполняться большим количеством воды всякий раз, когда идет дождь — падая прямо в яму, вытекая с окружающей поверхности или просачиваясь из окружающей почвы.Дно и стенки ямы могут долго удерживать воду, как гигантская чаша.

Теперь предположим, что внутри этой чаши построен дом, который не занимает всю чашу. Как убрать из дома воду, которая скапливается в чаше? Многое можно сделать, но часто старания строителя и местные строительные нормы и правила диктуют, что именно нужно сделать. Допустим, строитель добросовестен —

• Строитель засыпает яму вокруг фундамента чистой землей, чтобы заполнить оставшуюся часть чаши, следя за тем, чтобы в нее не попадали древесина, кладка, бетон или другой мусор, и плотно уплотняя грязь.Но независимо от того, насколько тщательно эта работа будет сделана, грязь засыпки будет менее компактной, чем нетронутая грязь, окружающая отверстие. В результате миска — как полная миска с сухими хлопьями — может вмещать много жидкости.
• Чтобы минимизировать попадание воды, осторожный строитель поднимает засыпку достаточно высоко, чтобы создать уклон для уноса воды из дома. Строительные нормы и правила обычно требуют шести дюймов уклона для первых 10 футов земли; лучшие строители укладываются на один фут уклона для первых шести футов земли, что позволяет со временем оседать.Если уровень достаточный, большая часть дождевой воды будет стекать с поверхности и от дома, прежде чем она слишком глубоко впитается в заливку.
• Строитель пытается сделать дом водонепроницаемым, следя за тем, чтобы в цокольном полу и стенах фундамента не было дыр и трещин, и старается, чтобы трещины не образовывались по мере того, как дом оседает и изменяется с возрастом. Герметичность дома повышается за счет чистки и / или гидроизоляции фундаментных стен — нанесения на стены покрытий из цементного раствора, битумного покрытия, пластиковой пароизоляции, дренажной доски или других материалов.
• Дренажная система устанавливается по внешнему и / или внутреннему периметру фундамента. Большинство строительных норм и правил требуют, чтобы все новые дома имели внешние дренажные системы. Иногда застройщик может одновременно установить дренажные системы как снаружи, так и внутри фундамента и соединить две системы (в некоторых юрисдикциях этот шаг требуется). Перфорированные дренажные трубы устанавливаются ниже уровня цокольного этажа или у основания. Трубы окружены крупным гравием и могут быть покрыты фильтровальной тканью, чтобы грязь не забивала систему.Трубы собирают воду и отводят ее в общественную ливневую канализацию или открытое пространство, где под уклоном вода будет стекать из дома, таким образом, чаша остается пустой ниже уровня пола.
• Некоторые строители ограничивают прямое попадание дождя на площадку засыпки, расширяя крышу дома за пределы стен.
• Установлены прочные желоба подходящего размера с правильным наклоном и удлиненные водосточные желоба для отвода воды от дома. Это гарантирует, что дождь, падающий на крышу в середине чаши, уносится за край чаши.Желоба устанавливаются достаточно высоко, чтобы вода, стекающая по крыше в сильный дождь, не выходила каскадом за внешний край желобов.

Имея в виду эту картину первоклассных методов строительства, вы легко можете представить, сколько вещей может пойти не так, и дождевая вода просочится в ваш подвал.

Некоторые проблемные зоны возникают во время строительства. Незащищенные во время строительства дренажные системы могут быть раздавлены или заполнены грязью. Другие проблемы возникают, когда строители пренебрегают правильной установкой желобов, не обеспечивают влагонепроницаемость стен или неправильно размещают внешний водосток.

Чаще проблемы развиваются со временем — даже в тщательно построенных домах. Большинство из них возникает в результате изменения содержания по мере оседания засыпки. Через пять или десять лет почти каждый дом перестает иметь «положительную» оценку; то есть окружающая грязь больше не откатывается от фундамента. Когда это происходит, вода начинает течь к фундаменту, накапливаться, опускаться в засыпку, просачиваться через существующие трещины и, возможно, оказывать давление, достаточное для создания трещин еще большего размера.В старых домах смола, используемая для гидроизоляции наружных стен, со временем распадается и делает дома еще более уязвимыми.

Иногда сами домовладельцы или нанимаемые ими ландшафтные дизайнеры непреднамеренно способствуют неправильной оценке. Если они подготовят новую посадочную грядку, прилегающую к стенам, удалив несколько дюймов верхнего слоя почвы, и заполнят ее мульчей, но не обеспечат дренаж, результатом будет углубление в несколько дюймов глубиной рядом с домом, покрытое мульчей, которая поглощает дождь, а не позволяя ему убегать.Дождевой воде некуда деваться, она просачивается в землю рядом с домом.

Другие, менее частые причины утечек: стены оседают и растрескиваются; обрезка или растрескивание других покрытий; расшатываются желоба; водосточные трубы ржавеют, трескаются или отсоединяются; внешние водосточные трубы забиваются илом.

Другие возможные причины проблем с водой

Помимо проблем, связанных с дождевой водой, которая проникает в почву, а затем просачивается или просачивается в подвал, существуют и другие возможные причины проблем с водой, каждая из которых имеет свое лекарство.

Утечка поверхностных вод

Как правило, проще всего обнаружить и устранить утечки с крыши и сточных вод со двора непосредственно через надземные трещины в стенах, под дверями или вокруг окон.

Вы можете перенаправить воду на поверхность двора так, чтобы она обходила ваш дом — чтобы узнать, возможно ли это, понаблюдайте за своим двором во время сильного дождя. Если вы видите потоки воды, бегущие по поверхности двора к вашему дому, это, вероятно, означает, что ваш двор имеет неправильный уклон и может осушать слишком большую площадь, возможно, даже прилегающие участки.Если это новая проблема, узнайте, проводили ли ваши соседи в последнее время серьезную реконструкцию или благоустройство территории.

Вы можете перенаправить поверхностный дренаж, изменив градуировку или выкопав канаву (обсуждалось выше), чтобы уловить и отвести воду от вашего дома. В зависимости от пути входа вы также можете указывать на стены, заделывать окна и двери, устанавливать оконные колодцы, сооружать подоконники или строить невысокие барьеры у подножия дверных проемов.

Утечка подземных вод

Самая трудная для решения проблема утечки — это грунтовые воды, то есть вода, которая просачивается из постоянного уровня грунтовых вод под вашим домом.Если проникновение воды в ваш подвал происходит через несколько дней после дождя или в отсутствие дождя, у вас может быть проблема с утечкой грунтовых вод; если ваш подвал промокнет только во время или после дождя, не виноваты грунтовые воды. Хотя проблема утечки грунтовых вод, вероятно, потребует внутренней и / или внешней дренажной системы (см. Выше), сначала обратитесь за профессиональной консультацией к специалисту по домашнему осмотру. Обратите внимание: несмотря на то, что вам могут сказать некоторые компании по гидроизоляции подвалов, эта проблема возникает очень редко.

Доплата

Иногда вода поднимается через слив в полу или из ливневой канализации. Это называется доплатой и может иметь место, если канализация подключена к канализационной канализации или общественной системе ливневой канализации. Если вы считаете, что вашей проблемой может быть доплата, обратитесь в канализационные службы. Во-первых, попросите их проверить воду, чтобы убедиться, что она не из канализационной системы. Затем проверьте близлежащие ливневые стоки и водосборные бассейны на предмет засоров. Чтобы решить проблемы с доплатой, вам, возможно, придется найти альтернативный способ слить сток в полу.Одно из возможных решений, односторонний выпускной клапан (или «предохранитель обратного потока» или «обратный клапан»), во многих областях не пользуется популярностью, поскольку он улавливает мусор и забивает. Другое решение — просто закрыть слив в полу.

Конденсация

Влага, конденсирующаяся из воздуха, также может вызывать проблемы с водой. Если стены, пол или трубы холодные, а воздух, поступающий в подвал, теплый и влажный, холодные поверхности могут намокнуть. Иногда проблему можно решить, изолировав водопроводные трубы и оставив окна закрытыми летом, за исключением случаев, когда на улице прохладнее, чем внутри.Однако для наиболее серьезных проблем вам также потребуется установить осушитель, кондиционер или и то, и другое.

Как предотвратить попадание воды в подвал?

Дом »Журнал воды» Как предотвратить попадание воды в подвал?

Считаете ли вы, что вода из подвала является главной заботой в наши дни? Тогда этот блог для вас. Продолжай читать!

Одна из наиболее частых проблем в домах с подвалами — вода просачивается внутрь и собирается на полу.Есть несколько причин, вызывающих намокание подвала. Обычно влажные подвалы возникают в зимние месяцы или после проливных дождей.

Если не контролировать, влага в подвале может не только испортить пол и стены, но и спровоцировать появление плесени, а также может повредить кровлю. Итак, единственный вопрос, который сейчас приходит вам в голову, — как остановить просачивание воды в мой подвал?

Гидроизоляция подвала может творить чудеса в решении этих проблем. Но прежде чем углубляться в это, давайте обсудим некоторые важные моменты, которые вам нужно знать о протекающем подвале.

Причины просачивания воды в подвал:

Вода может попасть в подвал по множеству каналов. Давайте проанализируем каждый из них:

1. Над стенами:

Если в вашем доме плохой дренаж, дождевая и снеговая вода может попасть в подвал через верхнюю часть стен фундамента. Поэтому рекомендуется выбрать профессиональных услуг по дренажу и раскопкам , чтобы построить план дренажа, который может отводить дождевую воду от зданий в надлежащие каналы для грунтовых вод.

2. Строительные отверстия:

Отверстия, оставленные во время строительства, увеличивают вероятность попадания воды в подвал. Если в вашем фундаменте есть трещины, они также могут образовывать каналы для проникновения воды.

3. Неисправности отстойного насоса:

Отстойный насос синхронизируется с насосом, постоянно установленным в вашем подвале. Если ваш водоотливной насос подключается к канализационной сети, это может вызвать резервное копирование сточных вод в подвале.Однако из-за плохого обслуживания отстойного насоса, перебоев в электроснабжении или забитых сливных линий вода может попадать в подвал.

4. Соты:

Если у вас залитый твердый фундамент, неправильно перемешанный цемент может вызвать образование воздушных карманов, которые напоминают сотовую структуру. Когда вода наталкивается на эти соты, они могут вызвать отверстия или даже трещины в вашем фундаменте, которые пропускают воду в подвал.

5. Трещины в полу :

Давление воды под вашим домом может вызвать трещины в полу подвала, из-за чего вода поднимется вверх через подвал .Это давление связано с плохим дренажем и грязью почвы. Если после того, как дождь прекратился, в подвале осталась вода, это может привести к появлению трещин в полу.

6. Канализационные линии:

Канализационные трубы могут пропускать воду в подвал несколькими способами. Независимо от того, проходит ли ваша канализационная линия через пол и стену вашего фундамента, уплотнение со временем может ослабнуть и впустить воду. Стыки между сливными трубами и основной канализационной линией также могут изнашиваться, позволяя сточным водам просачиваться в подвал.

Наихудший вариант развития событий заключается в том, что ваши канализационные трубопроводы имеют резервное копирование, и сточные воды могут затопить ваш подвал. Засорение вашей основной канализационной линии — наиболее вероятная причина резервирования сточных вод. Однако сильные дожди также могут вызвать проблемы. Прокладка желобов и водосточных желобов в канализационных коллекторах может привести к перегрузке воды, протекающей через систему, что приведет к дублированию.

Связанное сообщение — Покрывается ли резервная канализация страховкой домовладельцев?

Городская канализация также может работать в условиях засора или проливных дождей.

1. Утечки в водопроводе: Утечки в водопроводе — еще одна частая причина появления воды в подвале. Многие трубы проходят через подвал, по которым чистая вода идет в раковины, туалеты и ванны, а сточные воды выводятся из канализации. Замерзшая и лопнувшая водопроводная труба также возможна в очень холодную погоду.
2. Линии водоснабжения: Подобно канализационным линиям, линии водоснабжения также могут привести к попаданию воды в ваш подвал. Уплотнения вокруг водопровода со временем могут ослабнуть.Хотя проблема с трубопроводом подачи может вызвать катастрофическое повреждение водой, более вероятно, что в клапане на линии подачи возникнет медленная утечка.

Теперь, когда вы знаете причины просачивания воды в ваш подвал. Жизненно важно понимать важные шаги, чтобы избежать этого. Давайте разберемся с каждым из них подробно:

Как сделать гидроизоляцию подвала изнутри?

Существует 4 метода гидроизоляции стен подвала изнутри. Прочтите каждый пункт, чтобы узнать, какой метод может вам помочь.

1. Бетонные гидроизоляционные покрытия:

Это те, которые имеют цементоподобное толстое покрытие. Они являются долгосрочным решением для ваших бетонных и кирпичных стен. Более того, при его нанесении вы можете покрутить кисть и придать ей привлекательный, но законченный вид.

2. Использование уплотнителей, известных как силикатные герметики для бетона:

Они лучше всего подходят для стен, которые не были заделаны или окрашены. Лучше всего он работает с бетоном или кирпичом, потому что герметики впитываются в бетон и химически вступают в реакцию с ингредиентами, образуя твердую и водонепроницаемую поверхность.Самое приятное, что они не отслаиваются или не отслаиваются.

3. Гидроизоляционная краска:

Акриловая формула. Она распыляется или счищается намного толще, чем обычная краска для стен. 1 галлон покрывает 75 квадратных футов, в отличие от стандартной краски, которая обычно покрывает 300 квадратных футов. Вы всегда можете попросить специалиста компании по гидроизоляции подвала разобраться в этом более подробно.

4. Использование пластиковых листов и панелей:

Они подходят для гидроизоляции внутренних канализационных систем подвала.Они не только препятствуют проникновению воды через стены, но и не позволяют ей испортить ваши важные вещи в подвале.

Совет эксперта: Ни один из этих продуктов не будет работать для гидроизоляции подвала до тех пор, пока щели и трещины не будут должным образом заделаны. Следовательно, важно выбрать профессиональный ремонт трещин в стене подвала, если вы не можете понять, как это контролировать.

Как сделать гидроизоляцию наружной стены подвала?

Наружная гидроизоляция подвала — это высокоэффективный метод гидроизоляции.Это помогает остановить воду, прежде чем она попадет в ваш подвал. Это сильно отличается от внутренней гидроизоляции как по объему ремонта, так и по концепции. Это можно делать на цокольных этажах с бетонными стенами или стенами из кирпича.

Этот тип гидроизоляции включает в себя выкапывание грязи вокруг стен подвала, использование гидроизоляции и установку специально разработанной доски с ямочками, которая отводит воду от стены.

5 Этапы гидроизоляции основного внешнего подвала:

1. Установка внешнего гидроизоляционного барьера и панели с углублениями на внешней стене подвала для транспортировки воды в дренажную систему
2. Влагостойкая мембрана обеспечивает защиту от внешнего уровня грунтовых вод и просачивания
3. 3 / 4-дюймовый промытый гравий заменяет грязь для снятия накопившегося гидростатического давления и обеспечения прохода воды в дренажную систему нижнего колонтитула
4. Нижний дренажный канал размещен за пределами дома для безопасного слива воды от фундамента
5. Установка водоотливного насоса с имеющимися сдвоенными насосами или самотечный сброс по мере необходимости.

Важные соображения

1. Работа, выполняемая снаружи, не нарушает интерьер вашего подвала, что делает ее отличным выбором для домовладельцев с готовыми подвалами. не требуется
2. Более длительное время установки по сравнению с к внутренней гидроизоляции
3. Продукты пригодны к эксплуатации
4. Включает гидроизоляцию наружных стен с гидроизоляцией, ямчатой ​​доской и наружным дренажем.

Какой метод гидроизоляции подвала является наилучшим?

Когда дело доходит до ремонта утечки в подвале, не существует единого универсального решения.Способ гидроизоляции подвала зависит от типа и степени повреждения. Оба источника повреждений водой — внешний и внутренний, также играют важную роль в определении наилучшего метода гидроизоляции.

Ниже приведены 3 наиболее важных метода, которые могут стать чудом для вашего подвала.

1. Внутренний водоотвод:

Это наиболее эффективный метод гидроизоляции подвала. С помощью дренажной системы вы можете избежать скопления воды в подвале, отводящей воду от фундамента дома под цокольный этаж.

Вы можете попросить профессионалов установить систему внутренней канализации. На установку систем внутренней канализации уходит день-два. Самое приятное, что они намного доступнее, чем любая другая система гидроизоляции подвала.

2. Внутренние герметики:

Хотя они не являются точным инструментом для гидроизоляции подвала, они определенно могут работать как временный материал для сохранения сухости вашего подвала. Они обеспечивают низкий уровень влажности в подвале.Это также помогает предотвратить попадание влаги в другие части дома.

3. Наружная гидроизоляция подвала:

Подрядчики обычно используют дорогостоящие и обширные способы гидроизоляции подвала во время строительства. Этот метод используется на начальном этапе и предназначен для предотвращения попадания воды в ваш дом или здание.

В этом процессе полимеры и мембраны используются для покрытия внешних стен подвала.Но использование этого подхода в существующем доме может быть проблематичным и может даже препятствовать внешнему водостоку, что ограничивает его эффективность.

Сколько стоит гидроизоляция подвала?

Стоимость гидроизоляции подвала обычно составляет от 1 920 до 6 320 долларов или от 3 до 9 долларов за квадратный фут, если используются материалы и рабочая сила. Если внутренний ремонт подвала не требует раскопок, он будет стоить от 500 до 1500 долларов, а если будет большой капитальный ремонт с дренажом и проблемами с фундаментом, то потребуется 10 000 долларов или больше.

Как долго длится гидроизоляция подвала?

Если вода просачивается сквозь стены подвала и делает его влажным и затхлым, гидроизоляция подвала — единственное решение, которое может творить чудеса. Есть несколько факторов, влияющих на влажность подвала.

В целом, методы гидроизоляции подвала включают: гидроизоляционные грунтовки и краски как для внутренних, так и для наружных работ (которые эффективно действуют как герметики), инъекции трещин, наружную гидроизоляцию земляных работ (например, французскую дренажную систему) и внутреннюю гидроизоляцию земляных работ (отстойник). насос).

Это означает, что продолжительность гидроизоляции подвала зависит от используемого метода (ов).

Инъекции трещин и гидроизоляционные грунтовки не являются постоянными, но обычно на эти продукты дается гарантия 10 лет. Более того, при правильном применении они могут прослужить еще дольше.

Профессиональная гидроизоляция подвала гарантирует, что используется правильный метод, тем самым продлевая срок его службы. Следовательно, необходимо продумать все варианты, прежде чем делать значительные инвестиции.

Стоит ли гидроизоляция подвала?

Получение рентабельности инвестиций — одно из самых важных ожиданий при использовании услуг по ремонту и обслуживанию дома. Вы всегда хотите получить максимальную отдачу от каждого потраченного доллара; в конце концов, эти услуги не из дешевых.

Если вас интересует рентабельность инвестиций в гидроизоляцию стен подвала, вы можете рассчитывать на окупаемость инвестиций около 30% от работ по гидроизоляции подвала. Это настоящая рентабельность инвестиций в дополнение к множеству преимуществ, которые она дает вашему дому.

Покрывает ли страхование гидроизоляцию подвала?

Если в подвале регулярно просачивается вода и вы хотите знать, покрывается ли она вашей страховкой, то, к сожалению, ответ непростой. Слишком много переменных.

Вы можете начать определение того, покрывается ли конкретная утечка, с диагностики источника утечки. Хорошие новости заключаются в том, что большинство утечек в подвалах покрываются страховкой, а плохие новости в том, что самые сильные утечки часто остаются открытыми.

Связанное сообщение — Будет ли ваш полис страхования жилья покрывать ущерб вашему дому, причиненный водой?

Обычно страхование жилья покрывает большую часть ущерба из внутренних источников. Но внешние источники воды почти никогда не покрываются средним страхованием жилья. Более того, страхование от наводнения не покрывает каждую протечку подвала. Если страховое агентство анализирует ваше вмешательство в водоснабжение как грунтовые воды, вы можете ожидать, что они не покроют его.

Заключение:

В этом блоге мы рассмотрели каждый из аспектов, связанных с просачиванием воды в ваш подвал.В блоге мы обо всем позаботились, начиная от наблюдения и заканчивая мерами предосторожности. Кроме того, мы предлагаем ответы на часто задаваемые вопросы, связанные с гидроизоляцией подвала.

Если у вас есть вода в подвале или вы хотите проконсультироваться с профессионалами по поводу гидроизоляции подвала, свяжитесь с DryEffect — — лучшей компанией по восстановлению повреждений рядом с вами . Наши специалисты являются экспертами в решении всех ваших проблем, связанных с повреждением воды.

Для экстренного удаления воды в Цинциннати звоните по телефону 513-763-2121, Северный Кентукки по телефону 859-757-2055 и Луисвилль Ky 502-509-4382 для бесплатной оценки и немедленного ответа.Вы даже можете получить бесплатное ценовое предложение, посетив наш веб-сайт по адресу: www.dryeffect.com

Порекомендуйте нас друзьям или семье!

Гидроизоляция отрицательной стороны | ВОДОНЕПРОНИЦАЕМЫЙ! Журнал

Вода и влажность значительно снижают ценность подвала как жилого помещения или складского помещения. При попадании влаги в подвал условия для образования плесени становятся благоприятными. А как только плесень образовалась, она постоянно производит споры и выпускает их в окружающий воздух, позволяя им распространяться по остальной части здания, что не только вызывает затхлый запах, но также снижает качество жизни и даже вызывает проблемы со здоровьем.

Причиной появления воды или влаги в подвалах обычно являются грунтовые воды или грунтовая влага, которая проникает в подвал через плиту перекрытия или стены подвала. Такие дефекты часто встречаются в старых зданиях, но могут быть затронуты и новые здания.

Строительство обычно ведется в засушливые летние месяцы, поэтому дизайнеры, владельцы и мастера иногда пренебрегают сезонными изменениями, из-за которых подвал может попадать вода осенью и зимой. В результате гидроизоляцией новых конструкций часто пренебрегают и не обеспечивают постоянной защиты.

Источники

Недавнее обследование протекающих подвалов показало, что вода поступает из разных источников, но стены являются обычным виновником:

• Появление влаги
• Только на стенах: 82,8%
• Только на этаже: 4,1%
• На стенах и полу: 13,1%

Проникновение влаги в стены (разрешено многократное проникновение)

• Большие площади: 58%
• Около проходов (трубы, кабели, двери): 35%
• Трещины: 28%
• У горизонтального шлагбаума: 27%
• На стыке стены и пола: 22%
• Прочие (частично несколько источников): 11%

Проникновение влаги в пол (разрешено многократное проникновение)

• Трещины: 55%
• Большие площади: 46%
• Прочие (частично несколько источников): 6%

В ходе этого обследования были изучены в основном подвалы, построенные из кирпича.Протекающие подвалы, построенные с бетонными стенами, имеют тенденцию к меньшему проникновению влаги на больших площадях, но к большему количеству водонесущих трещин.

Варианты ремонта

Для восстановления целостности наружной гидроизоляции подвала очевидным подходом является выемка грунта в месте утечки и ремонт гидроизоляционного слоя. Так называемая гидроизоляция с положительной стороны — эффективное и проверенное решение.

Однако в некоторых случаях такой подход невозможен из-за недоступности протекающей зоны, например, потому что гаражи, подъездные пути, границы собственности или дороги непосредственно примыкают к протекающей стене.Протекающие полы практически всегда недоступны снаружи. Таким образом, единственной возможностью остается нанесение гидроизоляции внутри подвала. Это называется «гидроизоляция с отрицательной стороны».

Промышленность строительной химии разработала продукты и методы, которые сделали возможной внутреннюю гидроизоляцию подвалов. Эти продукты и методы просты в применении, а их эффект остается неизменным.

Кроме того, затраты на гидроизоляцию протекающего подвала изнутри обычно намного ниже, чем затраты на гидроизоляцию этого здания снаружи.Выемка грунта снаружи здания является важным фактором затрат, в котором нет необходимости при гидроизоляции изнутри.

Разработчики гидроизоляционных материалов с отрицательной стороной должны учитывать, что вода часто проникает в подвал через стены под высоким давлением, что вода обычно содержит разбавленные соли, которые могут повредить строительный субстрат, и что гидроизоляция должна быть прочно прикреплена к основание стены, и что основы часто не жесткие, но это движение может происходить в трещинах и стыках.

Общие рабочие шаги

Этапы работ при гидроизоляции подвалов изнутри обычно следующие:

Substrate Prepped: Сыпучие частицы и вещества, препятствующие адгезии, должны быть удалены, чтобы обеспечить основу, с которой могут сцепиться гидроизоляционные материалы.

Активные утечки остановлены: На поверхности не должно быть проточной воды, чтобы нанесенный гидроизоляционный материал не смылся до того, как он затвердеет в достаточной степени.Устранение активных утечек обычно недостаточно в качестве самостоятельного ремонта, поскольку со временем вода под давлением может найти другие пути через стену или пол. Для этой задачи подходят заглушки и специализированные системы с очень быстрым схватыванием. Трещины в монолитных бетонных стенах заделываются инъекцией подходящей полиуретановой смолы для инъекций. Эпоксидную смолу низкого давления часто вводят после прекращения подачи воды, чтобы повысить прочность конструкции.

Усиление шва пол / стена: Филе устанавливаются на стыке стены и пола, чтобы уменьшить напряжение на гидроизоляционном слое, вызванное небольшими движениями стены и пола друг относительно друга.Ремонтные растворы, часто расширяющиеся и / или армированные волокном, являются хорошим выбором.

Нанесенная гидроизоляция: Можно использовать самые разные материалы, но выбранный продукт должен быть в состоянии противостоять воде, проникающей через основание под давлением. Поэтому для этой задачи подходят только специальные гидроизоляционные растворы.

Защитный слой Установлен: Гидроизоляционный слой защищен от механических повреждений и образования конденсата на его поверхности.Для этого идеально подходят реставрационные штукатурки.

Филе, также называемые бухтами, уменьшают напряжение на стыке стены и пола, распределяя давление на большую площадь.

Утечки остановлены

Текущая вода на поверхности основания является проблемой для любого гидроизоляционного материала с относительно длительным временем схватывания, потому что свежий материал может быть разбавлен или даже смыт с поверхности проточной водой.

Стандартный метод заключается в том, чтобы сначала впрыснуть пенополиуретан, чтобы остановить любое протекание воды, а затем, на необходимом втором этапе, впрыснуть эластичную твердую смолу.В случае применения с отрицательной стороной недостаточно просто ввести жесткую пену! Трещины могут двигаться и снова течь через определенное время. Повторная инъекция важна для долговечности.

Скважины просверливаются в трещину с чередующихся сторон под углом 45 ° к центру трещины. Поскольку ход трещины под поверхностью неизвестен, эта процедура гарантирует, что по крайней мере каждая вторая скважина пересекает трещину. Полиуретановая смола нагнетается в скважины с помощью нагнетательного насоса высокого давления через специальные клапаны, так называемые инжекционные отверстия, которые устанавливаются в скважинах.

Полиуретановые инъекционные материалы — лучший выбор для заделки трещин, поскольку они остаются постоянно эластичными и хорошо сцепляются с бетоном или кирпичом. Также важно знать, является ли трещина сухой или влажной, потому что некоторым инъекционным материалам для реакции нужна вода, тогда как другие не реагируют, если присутствует вода или влага.

Филе

Соединение стены и пола является одним из наиболее подверженных утечкам участков подвала. Это фокус стресса, вызванного движением и оседанием.Даже очень небольшой сдвиг может привести к растрескиванию жесткого соединения.

Например, сезонные колебания температуры могут вызывать значительные колебания. Точно так же, когда верх фундамента выступает из земли, выступающая часть напрямую подвергается воздействию температуры наружного воздуха, в то время как фундамент или плита перекрытия расположены намного глубже под землей и окружены стабильной температурой в течение всего года. Плита перекрытия будет значительно меньше расширяться или сжиматься из-за сезонных изменений, чем стены.

Любой слой гидроизоляции, нанесенный на этот стык, должен выдерживать огромные нагрузки. Вогнутые галтели, установленные в стыке стены и пола, могут решить эту проблему. Эти скругления не устраняют все движения между стеной и полом, но напряжения распределяются по площади закругленного скругления, а не фокусируются на точке этого угла 90 °.

В большинстве систем используется грунтовка для обеспечения хорошей адгезии к основанию. Грунтовка Köster также наносится поверх гидроизоляции, чтобы препятствовать перемещению солей.

Fillets просты в установке. Подрядчик смешивает высококачественный ремонтный раствор и кладет свежий раствор на внутренний угол стыка. Филе закругляется с помощью кельмы или даже куска трубы. Длина ножки филе строительного раствора должна составлять от 1,5 до 2,5 дюймов.

Гидроизоляция отрицательной стороны

После того, как внутренняя поверхность стены станет сухой, чистой и устойчивой, и будут установлены галтели, можно наносить водонепроницаемое покрытие.

Для успешной гидроизоляции отрицательной стороны продукт должен иметь следующие свойства:

• Гидроизоляционный материал должен быть на минеральной основе, как и кирпичная или бетонная основа.Он должен стать одним целым с субстратом.
• Гидроизоляционный продукт идеально немного проникает в основание. Таким образом, его нельзя будет оттолкнуть давлением воды.
• Материал должен быть открыт для диффузии пара, чтобы водяной пар мог проникать через затвердевшее покрытие.
• Материал не должен содержать хлоридов, чтобы не повредить стальную арматуру.
• Изделие должно выдерживать высокое давление воды с положительной стороны.
• Продукт должен легко наноситься.

Отделка стен

Гидроизоляционные мембраны всегда следует беречь от механических повреждений. Поскольку аппликации с отрицательной стороны находятся на внутренней стороне стены, их нельзя оставлять открытыми. Точно так же конденсация в подвалах может стать проблемой. Правильный уровень защиты может решить обе проблемы.

Например, Koster производит линейку реставрационных штукатурок, которые создают на стене высокопористый воздухопроницаемый слой, который также имеет высокую механическую прочность.Они поглощают воду в виде пара, так что стены могут «дышать» и обеспечивать комфортный и здоровый микроклимат в помещении.

Заключение

Для нового строительства и большинства ремонтных гидроизоляционных работ специалисты сходятся во мнении, что наиболее эффективная гидроизоляция находится на положительной (внешней) стороне конструкции.

Тем не менее, у приложений с отрицательной стороной есть свое место. Они эффективны в качестве экстренного решения. Крис Строгилис, гидроизолятор на основе Macon, говорит, что он сталкивался с бесчисленным множеством случаев, когда отрицательная гидроизоляция оказывалась единственным вариантом.

Джон Д’Аннунцио, президент Paragon Consultants, резюмирует: «Основным преимуществом гидроизоляции с отрицательной стороной является то, что зона полностью доступна после установки. Любые дальнейшие дефекты или требуемые подкраски можно отремонтировать без удаления поверхности или вторжения в основу. Этот метод также устраняет необходимость в подкладках и стенах для гидроизоляции фундамента, которые требуются в системах с положительной стороной…. [Однако] установка любой системы на отрицательной стороне подвергается дополнительному риску «отталкивания» или отслоения гидроизоляции от основания из-за влаги, которая проникает в бетон в жидкой или парообразной форме.Гидроизоляция, нанесенная на отрицательную сторону конструкции, также обеспечивает проход для любых грунтовых материалов или химикатов, которые могут проникнуть в основание и разрушить бетон и вызвать коррозию стальной арматуры ».

При тщательном рассмотрении всех факторов и выборе подходящих продуктов гидроизоляция с отрицательной стороной может стать эффективным решением для сложного проекта.

Дитер Кёстер — управляющий директор Köster Bauchemie AG, мирового лидера в области решений для гидроизоляции.Офисы в США расположены в Вирджиния-Бич, штат Вирджиния. Для получения дополнительной информации посетите сайт www.koesterusa.com или позвоните по телефону 877-425-1206.

Влага в подвалах: причины и решения

Обзор решений проблем влажности подвала

Лучший способ решить любую строительную проблему — это сначала сделать простые и недорогие вещи. Затем продолжайте в логическом порядке, выполняя следующую наименее затратную технику с наиболее вероятным положительным результатом. В случае проблем с влажностью лучший подход почти всегда — удалить или контролировать источник влаги, а не пытаться остановить его на последней линии защиты.

1. Во-первых, самыми простыми и наименее затратными методами являются удаление чрезмерных внутренних источников влаги в подвале (увлажнители, приготовление пищи) и вентиляция других источников (сушилка для одежды, ванная комната).

2. Во-вторых, если проблема заключается в конденсации летом, не проветривайте подвал напрямую теплым влажным воздухом. Рекомендуется вентиляция через систему кондиционирования воздуха или с помощью теплообменника осушающего типа.

Осушение не является постоянным решением

Осушение может использоваться как средство уменьшения симптомов влажности и запаха в подвале, но это не постоянное или полное решение.Фактически, если осушитель используется в подвале с проблемами влажности, он может нанести больший ущерб. Осушая воздух подвала, влага быстрее втягивается в подвал, вызывая выцветание и растрескивание бетона, а также дальнейшее повреждение внутренней отделки.

Внутренняя мембрана или покрытие — временное решение

Заманчиво решить проблему влажности подвала с помощью мембраны или покрытия изнутри. Это дешевле, чем дренажная система, и в некоторых случаях, кажется, работает какое-то время.Однако вода все еще присутствует, и в конечном итоге эти системы приходят в негодность или просто перемещают воду по другому пути в подвал.

Рекомендуемый подход

Оценка желобов, водосточных труб и выравнивание поверхности: Рекомендуемый подход после удаления внутренних источников влаги — это оценка желобов, водосточных труб и выравнивания поверхности вокруг дома. Сначала их следует исправить, и это может решить проблему.

Внутренняя или внешняя дренажная система: Затем, если проблема влажности сохраняется, переходите к внутренней или внешней дренажной системе.Все эти методы описаны ниже. Если ваша цель — закончить подвал, в котором есть проблемы с водой, рекомендуется сначала решить проблему с водой.

Система разгерметизации вспомогательной плиты: Рекомендуется активная система разгерметизации вспомогательной плиты, включая слой промытой породы под плитой. Это втягивает влажный воздух из-под плиты и может помочь уменьшить количество паров влаги, попадающих в дом через отверстия в плите. Он также помогает контролировать радон и другие почвенные газы.Приямки и другие открытые соединения с почвой за пределами фундамента и под плитой должны быть заблокированы и загерметизированы.

Пошаговый процесс

1. Контроль внутренних источников влаги.
2. В летнее время не вентилировать наружным воздухом.
3. Правильная планировка, желоб и водосточная система.
4. Обеспечьте внутреннюю или внешнюю дренажную систему.

Банкноты

• Осушитель может помочь уменьшить симптомы влажности и запаха, но не решит проблему.
• Мембрана или покрытие внутри без дренажа обычно не решат проблему в долгосрочной перспективе.
• Стены перед утеплением должны быть сухими. Перед ковровым покрытием плиты должны быть теплыми и сухими.

Гидроизоляция вашего подвала — Страховое агентство Хамфри, Ковилла и Коулмана, Inc.

Хотя вода отлично подходит для растений, животных и жизни повсюду, она не для дома! Вот почему так важна гидроизоляция подвала.

Вода может ослабить фундамент, повредить полы и вызвать плесень — все это опасно для вашего дома.

Плесень особенно опасна. Он образуется в темном, плохо вентилируемом помещении с высоким уровнем влажности, а подвал часто пренебрегают, что позволяет плесени расти в течение более длительного периода времени.

Некоторым жителям он может причинить вред, от заложенности носа до грибковой инфекции в легких. Плесень питается материалами в подвале, такими как дерево, бумага, гипсокартон и ДВП. Вот почему гидроизоляция — такой важный шаг к защите дома и тех, кто в нем находится.

Гидроизоляция — это процесс, при котором ваш дом становится непроницаемым для проникновения воды, в отличие от водонепроницаемости, что означает, что он является водонепроницаемым до определенной степени, более вероятно, при умеренном воздействии воды. В вашем доме есть места, которые обязательно следует гидроизолировать. Самое главное и самое уязвимое — в подвале.

Хотя мысль о гидроизоляции вашего дома может показаться ненужной, это лучший способ защитить себя от крупных расходов.Первоначальная стоимость того стоит.

ваш подвал

Эта зима была смесью снега и дождя, а в ноябре на северо-востоке выпало чуть более 10 дюймов дождя. Хотя это не так много, на каждый дюйм дождя крыша среднего размера сбрасывает около 1000 галлонов воды на землю, окружающую ваш дом. Более теплая погода, снег и весь этот дождь пропитали землю. Подземные воды очень опасны для подвалов, особенно для незащищенных.Водонасыщенный грунт может оказывать давление на стены подвала, а затем просачиваться в трещины или окна.

Размышляя о гидроизоляции подвала, учитывайте как внешний, так и внутренний интерьер. Методы внутренней гидроизоляции (объясненные ниже) защищают дом и очищают воду, они являются наименее дорогостоящими и наиболее быстрыми в установке.

Внешний вид, с другой стороны, является наиболее профилактическим, поскольку он может предотвратить попадание воды в ваш дом.

Интерьер

Методы внутренней гидроизоляции гарантируют, что вся вода, просочившаяся в подвал, будет удалена.Чаще всего вода попадает в подвал через трещины в фундаменте дома.

Если вы выберете внутренние методы, вы, скорее всего, выберете пароизоляцию, дренажную систему или инъекцию. Мы обсудим это ниже, начиная с пароизоляции.

Пароизоляция

Пароизоляция — это листы пластика или фольги, которые устанавливаются вдоль стен подвала для защиты от влаги. Пароизоляция защитит дом от влаги и закроет любую трещину, по которой вода течет в подвал.Когда бетон с влагой в трещинах начинает высыхать, влага перемещается в изоляцию и стекловолокно, вызывая плесень. Листы просты в установке, но вы обязательно должны уделять пристальное внимание деталям и закрывать каждую трещину. Следите за тем, чтобы между листами не было разрыва. Кроме того, помогает, если ваш подвал утеплен. Следующая категория методов внутренней гидроизоляции относится к дренажным системам.

Дренажные системы

Внутренняя дренажная система собирает воду из утечек или излишков грунтовых вод под фундаментом.Для этого необходимо просверлить траншею в бетонном фундаменте, затем установить слив и отстойник. В промышленности они известны как «французские водостоки», и хотя они могут иметь разные названия, французский слив представляет собой просто внутреннюю сливную систему. Вода откачивается из подвала с помощью водоотливного насоса. Отстойник (см. Ниже) удалит всю воду, которая скопилась в отстойнике. Водосливные насосы обычно оснащены резервными батареями на случай отключения электроэнергии. Отстойники имеют долгий срок службы, что делает их отличным вложением в любой дом.Вы можете узнать больше о них в нашей бесплатной электронной книге «Меры предосторожности при наводнениях» «».

Инъекции

Эпоксидные инъекции известны больше как пластырь и подходят только для бетонных стен с трещинами не шире кредитной карты, но вы можете рассмотреть возможность вызова подрядчика, если есть большое количество трещин. Если внутренняя часть трещин влажная, перед нанесением эпоксидной смолы они должны высохнуть.

Эти методы менее дороги, чем наружная гидроизоляция, и могут помочь защитить ваш дом от затопления или повреждения водой.

Экстерьер

Наружная гидроизоляция станет первой линией защиты вашего подвала и дома. К ним относятся водостоки и водосточные трубы, которые собирают и отводят воду из дома. Вот почему так важно иметь чистые желоба!

Мембраны

Мембрана, установленная вокруг фундамента дома, изолирует влагу, защищая бетон от растрескивания и поглощения воды. Мембрана защитит ваш фундамент от затопления грунтовыми водами.Хотя установка мембраны является вариантом, установка дренажных систем может иметь больше смысла.

Дренажные системы

Эти методы потребуют земляных работ, но они очень эффективны для отвода воды от фундамента. Вода попадет в ваш дом из-за гидростатического давления. Это давление, которое заставляет грунтовые воды проходить сквозь стены или фундамент подвала. Наружные дренажные системы устанавливаются в самой нижней точке по внешнему периметру дома и направляют поверхностные и грунтовые воды от фундамента через серию перфорированных труб.Дренажные плитки затем подключаются к отстойнику, и отстойник откачивает воду от фундамента. Если у вас каменный фундамент, можно рассмотреть вариант наружной дренажной плитки, потому что стыки в каменной стене являются точками утечки, поскольку раствор более проницаем, чем кирпич, камень или блок. Вы также можете рассмотреть это, если ваш подвал уже закончен. Удаление полов и стен для внутренней канализации только продлит процесс.

Наружная гидроизоляция — самый дорогой метод защиты дома от воды, но он также и самый эффективный.Это то, что нужно учитывать, если вы живете в зоне повышенного риска наводнения или на побережье.

Заключение

Жизнь в Новой Англии делает жизнь немного более сложной из-за непредсказуемых, спорадических и экстремальных погодных условий; поэтому вам нужно быть готовым к худшему. Проведение вашего исследования — это первый шаг. Не бойтесь задавать вопросы и искать отзывы о людях, которых вы планируете нанять.

Надеемся, вам понравилась эта статья. свяжитесь с нами, , если вы хотите обсудить страхование или у вас есть вопросы, касающиеся вашего подвала.У нас прочные отношения с подрядчиками, которые мы можем направить вам.

Pete Covill
195 Kempton Street
New Bedford, MA 02740
508-997-3321

Фото обложки: EricThriller на Unsplash

Внутренняя гидроизоляция — Мой фундаментальный ремонт

Проблемы с влажностью в существующих подвалах очень распространены, но часто не понимаются или не решаются должным образом.Большинство подвалов связаны с домом, что означает, что они имеют общий воздух. Кроме того, подвалы все чаще используются как готовые жилые и спальные помещения. В этих случаях проблемы с влажностью не только раздражают и доставляют дискомфорт, но и могут привести к серьезным проблемам со здоровьем. Плесень и грибок могут расти на влажных коврах и под настенными покрытиями. Герметичная внутренняя система гидроизоляции подвала, установленная профессиональным подрядчиком по гидроизоляции, может предотвратить циркуляцию влаги и почвенных газов по всему дому.

Почему герметичная внутренняя дренажная система?

Герметичные системы внутренней водосточной плитки — один из наиболее важных аспектов гидроизоляции жилых помещений и контроля влажности. Системы водоотводящей плитки также являются одним из самых недооцененных аспектов. Поскольку эти системы скрыты под землей и не могут быть легко изменены или исправлены, очень важно, чтобы они были установлены правильно.

Во многих случаях установка герметичной внутренней дренажной системы дешевле и менее трудоемка, чем внешняя гидроизоляция.Дренажная система по периметру по-прежнему предотвратит появление некрасивой воды на цокольном этаже и затопление, и, если она будет герметизирована, они могут превратить подвал в ценное жилое пространство. Трещины в стенах подвала необходимо залить эпоксидной смолой или полиуретаном, чтобы изолировать воду. Если трещины значительны, следует установить внешнюю систему гидроизоляции.

Внутренняя дренажная система не является гидроизоляционной. Внутренние дренажные системы — это средства управления водными ресурсами, которые сбрасывают излишки воды вокруг и под фундаментом и направляют ее в систему водоотливного насоса.

Внутренние дренажные системы — под плитой

Самая эффективная из внутренних водоотводных систем — это дренажная перфорированная труба, устанавливаемая по периметру фундамента. Это не только самые популярные системы, они также соответствуют строительным нормам при правильной установке и герметизации. Это требует удаления и замены бетона по краю плиты. Помещая сливную трубу под плиту, она сливает воду на более низкий уровень. Подобно внешней системе, эта дренажная труба соединяется с системой водоотливного насоса.Бассейн отстойника должен иметь герметичную герметичную крышку, защищающую от детей. Важным компонентом этого подхода является пластиковая пленка с ямочками, размещенная у основания стены и под краем плиты. Покрытие с ямками похоже на небольшой ящик для яиц и обеспечивает свободный дренаж в основании стены в дренажную трубу. Это дешевле, чем многие специализированные системы дренажных каналов. Эта герметичная система удалит поднимающиеся грунтовые воды, если под плитой есть слой заполнителя.

Рекомендуется сочетать этот подход с активной системой управления почвенными газами, которая соединяется с герметичным отстойником и дренажной трубой по периметру.Такой тип системы будет активно удалять почвенные газы, такие как радон, и выводить их из жилого помещения. Вы всегда должны проконсультироваться со специалистом по радону, прежде чем предпринимать какие-либо попытки лечения радоном.

Системы дренажной плитки для фундамента — это средство, с помощью которого грунтовые воды могут отводиться от фундамента и пола вашего подвала. Если вам нужен сухой подвал и прочный фундамент, у вас должна быть соответствующая дренажная система. Герметичные внутренние дренажные системы отлично подходят для многих домовладельцев.Нажмите, чтобы получить бесплатную оценку

Внутренний дренажный канал — на опорах

Самым простым и наименее дорогостоящим подходом к внутреннему дренажу является дренажный канал, приклеенный у основания стены поверх фундамента.