Сколько стоит гараж: Гаражи и машиноместа: купить, продать, снять | Недвижимость

Содержание

Цены на гаражи и хозблоки, стоимость фундамента и материалов

Цены на современные гаражи и хозблоки - из чего складываются. Стоимость устройства фундамента. Цена металлического гаража в различной комплектации.

Вся представленная на сайте информация, касающаяся технических характеристик, наличия на складе, стоимости товаров, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437(2) Гражданского кодекса РФ. Цены и наличие товаров уточняйте у менеджеров. Цены при оплате от юридических лиц уточняйте у менеджеров.

Стоимость комплектов материалов для разных комплектаций и цены на строительство гаражей. Фундамент и транспортные расходы считаются отдельно.

                       *Цены в процессе изменения. Просьба уточнять стоимость гаражей и сараев у менеджеров.

Цена гаража – от чего она зависит

Как комплектующие влияют на стоимость гаража

Фундамент
Стоимость фундамента сильно меняется в зависимости от вида.

Ленточный фундамент обходится примерно в 2 раза дешевле, чем монолитный фундамент-плита. Если участок, на котором ведется строительство, имеет значительный уклон, то любой фундамент обойдется дороже, чем на ровной площадке. А, значит, и цена гаража также вырастет. Ведь строительство гаража из-за необходимости выравнивать площадку значительно усложняется.

Каркас
Размер металлического каркаса определяется проектом гаража. Чем больше гараж, тем больше стального профиля требуется для каркаса, тем больше соединений при сборке. Соответственно, тем выше получается цена гаража.
Конструкция каркаса не зависит от комплектации. В базовом, расширенном или утепленном варианте каркас будет одним и тем же. Установка окон и дверей требует монтажа дополнительных профилей, но эти изменения незначительны и не влияют на стоимость гаража в целом.

Крыша
Самый дорогой, но и самый красивый кровельный материал для каркасного дачного гаража – гибкая черепица. Цена гаража с российской металлочерепицей (или профнастилом) на кровле будет ниже. А дешевле всего обойдется еврошифер (он же ондулин).

Стены
Базовый вариант внешней отделки стен гаража – профнастил. В более дорогих проектах гаражей это виниловый сайдинг. Если Вы хотите сделать Ваш гараж отличающимся от других можно выбрать блокхаус. Цена соответственно, на все варианты внешней отделки, будет разной.

Гаражные ворота
Гаражные ворота могут быть двух видов - секционные и роллетные. В стандартном варианте на гараж устанавливаются секционные системы, в качестве эконом версии - более дешевые роллетные.

Водосточная система
Водостоки предусмотрены в расширенной комплектации и в утепленном варианте. Их нет только в базовой комплектации. Стоимость водостока составляет незначительную часть от цены всего проекта, но помогает сохранить фундамент от размывания и организовать сток воды с крыши.

Утепление
Хотя стоимость гаража с утеплением выше, чем других вариантов, это делает гараж на даче всепогодным и всесезонным. Внутри можно с комфортом находиться и работать даже зимой.

Внутренняя отделка
Внутренняя отделка стен, перегородок и потолка профнастилом С8 несколько повышает стоимость гаража, но зато в нем становится светло и комфортно. В базовой комплектации внутренняя отделка стен не предусмотрена.

Окна и двери
Установка окон и дверей в стены и внутренние перегородки не требует переделки проекта. Поэтому цена гаража увеличивается лишь на стоимость элементов и работ по их установке.

Как уменьшить стоимость гаража

Можно сэкономить на отделке. Например, нужен большой гараж на две машины. В базовой комплектации, то есть без окон, дверей, водостока и утепления его цена примерно такая же, как и у гаража для одной машины 3,6 х 8,4 м, но в утепленном варианте.

Сколько стоит построить гараж - Расчёт цен на постройку гаража

Хотите узнать, сколько стоит построить гараж? Специалисты бригады «Фундамика» рассчитали для вас стоимость постройки гаража в зависимости от его размеров. Зная необходимый бюджет на постройку гаража, вы сможете заранее всё спланировать для проведения работ.

От чего зависят цены на постройку гаража

Стоимость постройки гаража зависит от его размеров, гаражи могут иметь различные размеры: 4х6, 5х6, 6х6, 6х8 и другие. Они могут быть одноэтажными или двухэтажными. В последнем случае можно построить уютную мансарду, в которой затем может быть комната отдыха либо полноценный тренажёрный зал.

Можно построить гараж на одну машину или на две машины. А кому-то и на большее количество автомобилей.

Кто-то захочет построить гараж со смотровой ямой, а кто-то без неё. Гараж может быть построен отдельным строением или примыкать к дому. Всё это также влияет на бюджет.

Наиболее часто, при возведении гаража используют блочные материалы: пеноблоки, газобетон, шлакоблоки, керамоблоки. Использование данных материалов значительно ускоряет процесс возведения гаража и экономит бюджет стройки.

Также, стоит упомянуть и такой материал, как кирпич. Его также используют при строительстве. Но в данном случае затраты будут гораздо больше, нежели использование блочных материалов.

Ещё, на стоимость влияет фундамент. Самые распространённые ленточный и плитный фундаменты. Строительство первого варианта обойдётся дешевле.

Конечно, также стоит упомянуть и кровлю гаража. Здесь имеется масса вариантов. Но наиболее оптимальные по цене это металлочерепица и гибкая черепица.

Расчёт стоимости

Итак, перейдём к ценам и ответим на главный вопрос, сколько же стоит построить гараж. Чтобы вы могли заранее посчитать необходимый бюджет на строительство, мы рассчитали наиболее популярные варианты. В рассчитанную стоимость входит работа по возведению коробки гаража высотой 3 метра и работа по монтажу кровли.

За условный материал стен взяты блоки (толщина блока 0,25 м.), а за материал кровли взяты популярные мягкая черепица и металлочерепица. Стоимость фундамента вы можете узнать по ссылке выше (очень удобно и подробно всё рассчитали для вас).

Размер гаража Работа по возведению коробки (стены (блоки, армопояс)
Работа по монтажу кровли Общая цена
Цены указаны в рублях. Цены за работу, без стоимости материалов. Фундамент рассчитывается отдельно.
5х6 55200 64800 120000
6х6 60800 77280 138080
6х7 67260 88800 156060
6х8 73880 99360 173240
7х8 79160 108000 187160
8х8 88860 123120 211980

Гараж под ключ в Казани

Наш сайт поможет быстро найти опытного мастера или бригаду для строительства гаражей в Казани. Разместите заявку на YouDo и проверенные исполнители из нашей базы предложат вам свои услуги без посредников.

На сайте YouDo зарегистрированы представители строительных компаний и частники, которые дешево предлагают построить гараж «под ключ» в Казани. На Юду вы сможете заказать проект для строительства конструкций на участке любой площади. Квалификация инженеров-монтажников, размещающих объявления на сайте, позволяет по выгодной цене построить каркасный гараж на 1 или несколько машин.

На сайте YouDo вы также сможете круглосуточно заказать составление схем и чертежей для возведения боксов, вмещающих в себя мастерскую или комнату для отдыха. Специалисты гарантированно построят гараж в указанные вами сроки.

Сколько стоит построить конструкцию

Ознакомьтесь в прайсе на сайте с ориентировочной стоимостью строительства гаража на даче или другом участке в Казани. Профессиональная бригада рабочих, зарегистрированных на youdo.com, по низкой цене возведет бокс для машины площадью 6х4, 6х8 или 10х10.

Ваши предпочтения по дизайну и стоимости материалов исполнители Юду оговорят до заключения договора. Смету они рассчитают точно, с применением современных программ.

Тарифы на услуги в Казани зависят от следующих критериев:

  • цена на материалы, требуемые для постройки гаража (проектировщики недорого предложат высококачественный профилированный брус, кирпич или пластиковые панели)
  • срочность предоставления комплекса услуг
  • сложность проекта (например, постройка гаража с открытым навесом или комнатой для отдыха)

Посмотрите в прайс-листе стоимость дополнительных услуг, среди которых:

  • ремонт и комплексная отделка боксов для машин
  • демонтаж старых конструкций
  • замена гаражных ворот, окон, пола или дверей
  • смена утеплителя, монтаж звукоизоляции

Чтобы заказать недорогой гараж «под ключ», напишите оптимальные для вас цены на работы при заполнении заявки на сайте YouDo.

Высококвалифицированные инженеры-проектировщики предлагают построить качественный гараж «под ключ» с идеальной геометрией стен.

В Росреестре рассказали, какие гаражи не удастся оформить в собственность

Зачем нужна "гаражная амнистия"?

В России, по предварительным данным, насчитывается около 3,5 млн неоформленных гаражей. Зарегистрировать свои права на них сейчас можно только по решению суда, это долго и неудобно.

Новый закон предлагает понятный механизм регистрации прав на гаражи.

О каких гаражах идет речь?

Под "амнистию" попадают гаражи, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, то есть до 31 декабря 2004 года. Речь идет, в первую очередь, о капитальных сооружениях, у которых есть фундамент и стены.

Строения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Они могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящими капитальными постройками.

Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении государства.

Не попадают под "гаражную амнистию" самострои и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах.

В некоторых случаях можно оформить в собственность и землю под некапитальным гаражом - если такой гараж был возведен до 2005 года, а участок под ним был предоставлен владельцу как члену гаражного кооператива.

Гараж обязательно должен быть отдельным зданием?

Не обязательно. Гараж, попадающий под амнистию, может иметь с другими гаражами общие стены, крышу, фундамент и коммуникации. А может быть и отдельно стоящим.

Кстати, в законе оговаривается, что граждане, использующие гаражи, собственники гаражей вправе использовать земельные участки общего пользования для прохода и проезда к гаражам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать их доступ к гаражам.

Куда обращаться для легализации гаража?

Обращаться нужно в органы местного самоуправления, можно в том числе через многофункциональные центры. Туда нужно подать заявление о предоставлении участка под существующим гаражом с приложением любого документа, который подтверждает факт владения гаражом. Заявление на регистрацию и участка, и гаража далее будет подавать орган местного самоуправления.

Какие нужны документы?

Необходимо предоставить документ, подтверждающий владение гаражом, например:

- о предоставлении или ином выделении земельного участка либо о возникновении права на использование участка по иным основаниям;

- договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к инженерным сетям;

- договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража;

- документ, подтверждающий оплату коммунальных услуг;

- документ, подтверждающий проведение государственного технического учета или технической инвентаризации гаража до начала 2013 года, где есть указание на правообладателя гаража либо заказчика изготовления документа и на год постройки;

- документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка гаражному кооперативу, организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства;

- документ, подтверждающий приобретение кооперативом или организацией права на использование земельного участка по иным основаниям;

- решение общего собрания членов гаражного кооператива или иной документ о распределении гражданину гаража или земельного участка;

- выданный гаражным кооперативом документ, подтверждающий выплату гражданином паевого взноса или подтверждающий факт строительства гаража кооперативом или гражданином

Регионы вправе утверждать дополнительные перечни документов, которые позволят приобрести право на землю под гаражом.

А если первый владелец гаража уже скончался?

"Гаражная амнистия" распространяется на наследников граждан, получивших или построивших гараж, а также на граждан, которые приобрели гараж по соглашению (в том числе по возмездным сделкам).

Сколько это стоит?

В законопроекте предусмотрено, что региональные власти и муниципалитеты наделяются полномочиями по обеспечению кадастровых работ по объектам, попадающим под "гаражную амнистию". Это позволит снизить финансовую нагрузку на самих владельцев гаражей.

Владельцам гаражей не придется также платить госпошлину за регистрацию прав, так как заявление от их имени будет подавать муниципалитет.

Сколько продлится "гаражная амнистия"?

Предполагается, что закон вступит в силу с 1 сентября нынешнего года. Бесплатно получить в собственность землю под построенным когда-то гаражом можно будет до 1 сентября 2026 года.

Кому откажут в амнистии гаража?

Например, владельцам гаражей, построенных позже 2004 года или тем, кто не найдет хоть каких-то документов, подтверждающих право на гараж. Кроме того, в предоставлении участка будет отказано, если гараж признан самовольной постройкой, подлежащей сносу.

Если земельный участок является ограниченным в обороте, его предоставят не в собственность, а в аренду. При этом арендная плата должна быть не выше размера земельного налога за такой участок.

А что с "ракушками"?

Законом устанавливается, что некапитальные гаражи могут размещаться на основании утвержденной муниципалитетом схемы, без предоставления земельного участка и за плату. При этом региональные власти могут определить категории льготников, которые вправе использовать землю для некапитальных гаражей бесплатно.

Инвалиды могут вне очереди получать участки для строительства гаражей, размещения некапитальных гаражей или стоянки своего транспорта около места жительства.

«Гаражная амнистия» — 2021: все, что нужно знать

В России законодательно урегулируют гаражный рынок, деятельность кооперативов и упростят процедуру оформления прав собственности на такие объекты. Рассказываем, как будет работать «гаражная амнистия»

Фото: Сергей Фомин/Global Look Press

В России принят закон о гаражной амнистии. Президент Владимир Путин подписал соответствующий документ 6 апреля 2021 года. Он опубликован на интернет-портале правовой информации и вступает в действие с 1 сентября 2021 года.

Минэкономразвития подготовило документ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» еще в 2019 году. По аналогии с «дачной амнистией» «гаражная» должна урегулировать рынок частных гаражей, деятельность кооперативов и позволит гражданам в упрощенном порядке оформить в собственность гаражи, а также землю под ними.

Рассказываем, в чем суть «гаражной амнистии», как она поможет собственникам незарегистрированных гаражей, какие объекты можно будет зарегистрировать в упрощенном порядке.

Что такое «гаражная амнистия»

Сейчас в России нет отдельного нормативного правового акта, который регламентировал бы деятельность гаражно-строительных кооперативов. Также не существует и юридического понятия «гараж», «гаражный кооператив» и т. д. В России числится порядка 3,5–4,5 млн незарегистрированных объектов недвижимости, которые можно отнести к гаражам. В Росреестре не могут назвать четкое их число, так как в российском законодательстве до сих пор пока нет определения гаража. Поэтому оценка о числе таких предварительно выявленных объектов делается по косвенным показаниям, которые позволяют назначение данных объектов отнести к таковым. Количество существующих, но неоформленных объектов гаражного назначения может быть гораздо больше.

Сегодня большое количество гаражей не оформлено в собственность, и люди пользуются ими «на птичьих правах», что не позволяет им распорядиться имуществом — продать или передать по наследству, отметил председатель Госдумы Вячеслав Володин. По его словам, новый закон позволит гражданам в упрощенном порядке стать полноценными собственниками таких объектов.

Цели амнистии

Большое число гаражно-строительных кооперативов было возведено еще в советское время или до введения современного градостроительного регулирования (до 2005 года). Поэтому их правовой статус в действующем законодательстве отсутствует. Такие объекты нельзя назвать самовольными постройками, часто на них утеряны правоустанавливающие документы, поэтому оформлению (в том числе земельных участков) мешает правовая неопределенность, а граждане не могут противостоять их сносу, оформить в собственность, продать или передать по наследству.

Законопроект направлен на регулирование правового статуса таких машино-мест и деятельности гаражных или гаражно-строительных кооперативов, в том числе в целях безопасности обслуживания. Также необходимо приведение к современным нормам права на объекты гаражного назначения и земельные участки под ними, считают авторы документа.

«Гаражная амнистия» распространяется на объекты, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса (Фото: Михаил Мироненко/ТАСС )

Какие гаражи подпадают под амнистию

Воспользоваться «гаражной амнистией» смогут и наследники, и те, кто купил гараж у первоначального владельца. Амнистия распространяется на объекты, построенные до введения в действие Градостроительного кодекса (31.12.2004). В документе указывается, что сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Они могут входить в состав гаражно-строительных кооперативов или быть отдельно стоящими капитальными постройками. Земля, на которой расположен гараж, должна находиться в ведении государства.

Речь идет только о капитальных сооружениях, у которых есть фундамент и стены. Но основная часть гаражей в гаражных кооперативах не являются капитальными объектами. В связи с этим планируется распространить амнистию на все гаражные сооружения, которые входят в гаражные кооперативы. К некапитальным гаражам могут отнести сваренные металлические конструкции. О так называемых ракушках вне гаражных кооперативов речи не идет, такие объекты признают самостроем.

Не подпадают под «гаражную амнистию» самострои и подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах.

Льготы для инвалидов

Для инвалидов предусмотрено исключение — им позволят размещать некапитальные сооружения, для них эта услуга будет бесплатна. Для этого органы местного самоуправления должны будут утвердить схему размещения таких гаражных объектов.

Сроки «гаражной амнистии»

Закон о «гаражной амнистии» вступит в силу с 1 сентября 2021 года и будет действовать до 2026 года. «Гаражная амнистия» и «дачная амнистия» будут иметь ограниченный срок, но последняя постоянно продляется, так что, возможно, и амнистия по гаражам не станет исключением. В Росреестре ожидают, что закон будет принят Госдумой до конца марта 2021 года. Если текст законопроекта примут, то потребуется время для разработки и принятия изменений в ряд федеральных законов и соответствующих нормативно-правовых актов.

Снос гаражей в районе Печатники на месте будущего строительства участка Юго-Восточной хорды (Фото: Виктория Вотоновская/ТАСС )

Риски владельцев гаражей

Илья Бахилин, юрист КА «Юков и партнеры»:

— На практике существуют сложности при госрегистрации прав на гаражи и на стоящие отдельно от иной недвижимости земельные участки под ними или необходимые исключительно для их строительства.

В случае если такие права не зарегистрировать, имеется риск того, что эти строения станут рассматриваться как незаконные (самовольные) и будут оперативно снесены органами местной власти, а земельный участок изъят либо государством, либо внезапно возникшими прежними собственниками.

Обычно регистрация прав на землю, предназначенную для гаражного строительства, не предполагает сложности, если такая земля изначально приобретается в собственность. В таком случае оформление земли производится в общем порядке через обращение действующего и будущего собственников в Росреестр напрямую или через МФЦ.

Если прежний собственник участка неизвестен, оформить право на землю под постройку гаража можно путем приобретательной давности, что хотя и проблематично, но реально. В этом случае необходимо в течение 15 лет непрерывно, открыто и добросовестно владеть участком как своим собственным.

В подобных ситуациях после приобретения участка построить и оформить права на гараж достаточно легко, поскольку Градостроительный кодекс не требует для этого получения разрешения на строительство, если гараж не планируется использовать для занятия бизнесом.

Намного сложнее обратная ситуация, при которой собственность на землю изначально принадлежит государству при наличии у потенциального покупателя права на владение уже построенным гаражом как строением. В нынешней ситуации получить в этом случае собственность на землю практически нереально, поскольку у владельцев, как правило, нет никаких документов, подтверждающих его права. Сложность связана с тем, что сам статус гаражей в законодательстве является достаточно неопределенным.

После введения в действие закона «о гаражной амнистии» гражданин, использующий гараж, сможет бесплатно приобрести и его, и участок под ним в собственность при предоставлении любых доказательств владения гаражом (например, документов о членстве в гаражном кооперативе). Однако закон не затронет гаражи, которые невозможно признать капитальным строением, в связи с чем перед оформлением прав необходимо будет проводить соответствующую проверку.

Как оформить гараж в собственность

Чтобы оформить гараж в собственность, граждане должны будут обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении участка под существующим гаражом. Такая возможность в будущем станет доступна и через МФЦ «Мои документы».

Амнистия подразумевает упрощенный порядок оформления собственности на гаражи и землю под ними. «Достаточно будет предоставить любой документ, который подтверждает факт владения гаражом. Заявление на регистрацию и участка, и гаража должен будет подать орган местного самоуправления, при этом госпошлину платить не нужно.

В законопроекте ко второму чтению внесены изменения о необходимых документах для оформления прав на гаражи. Достаточно предоставить документ о предоставлении или выделении гражданину земельного участка. В случае отсутствия у гражданина этого документа к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов:

  • заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса о подключении гаража к сетям или договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, счета по оплате коммунальных услуг;
  • документ государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года, в котором имеются указания на правообладателя гаража и на год его постройки.

Также в подтверждение собственности можно будет предоставить следующие документы:

  • документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства и (или) размещения гаражей;
  • документ, подтверждающий приобретение указанным кооперативом либо организацией права на использование такого земельного участка по иным основаниям;
  • решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) указанного земельного участка либо иной документ, либо документ об оплате паевых взносов кооперативу;
  • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель.

Кадастровая оценка

В законопроекте предусмотрена норма, наделяющая региональные власти и муниципалитеты полномочиями по обеспечению выполнения кадастровых работ в отношении объектов, подпадающих под гаражную амнистию. Это позволит снизить финансовую нагрузку на население», — пояснили в Росреестре.

Оформить гараж в собственность разрешат по имеющимся документам. СИБДОМ

Собственность на гараж можно будет оформить в упрощенном порядке. Сегодня владельцы гаражей сталкиваются с серьезными проблемами при регистрации таких объектов. В разные периоды на гаражи выдавались разные документы. У собственников или совсем нет документов на землю, или они выданы давно и на сегодняшний день не соответствуют требованиям законодательства.

По действующим нормам, чтобы оформить собственность на гараж, нужно иметь документы на земельный участок. Причем из них должно следовать, что земля выдавалась именно на строительство гаража. Подавляющее большинство владельцев гаражей таких документов представить не может.

Поэтому сейчас подготовлен закон, который позволит оформлять собственность на гараж в упрощенном порядке, на основании широкого перечня документов, которые есть на руках у собственников.  Это может быть решение о распределении гаража, справка о выплате пая в гаражном кооперативе, документы технической инвентаризации, чеки о внесении платежей при эксплуатации. Кроме того, власти каждого региона могут устанавливать свой список документов для оформления прав на гаражи, исходя из того, какие документы выдавались на территории региона.

Распространяться «гаражная амнистия» будет на отдельно стоящие гаражи и гаражные боксы в составе гаражно-строительного кооператива, построенные до 30 декабря 2004 года (начала действия Градостроительного кодекса).

«Дачная амнистия» помогла зарегистрировать в упрощенном порядке права миллионам владельцев домов, дач и земельных участков. По оценке Росреестра, «гаражная амнистия» даст возможность владельцам 4,5 млн гаражей оформить права на принадлежащие им объекты.

Работа над законом о «гаражной амнистии» ведется не один год. Сначала предполагалось, что он будет принят в 2019 году и заработает в 2020-м. Сейчас документ наконец поступил на рассмотрение в правительство. Если закон примут в этом году, заработать он сможет с 2021 года.

Квартиры в новостройках эконом-класса

Недорогие квартиры в новостройках. Покупайте без переплат напрямую от застройщиков.

www.sibdom.ru Смотреть

Оформление земли под гаражом - как оформить в собственность землю под гаражом

Какие моменты стоит учитывать при регистрации земли под гаражной постройкой?

Оформление земли под гаражом в собственность представляется не легким процессом, при котором существует множество нюансов, которые следует знать. При оформлении землепользования следует знать:

  1. Если оформление осуществлялось по договору найма, то необходимо знать дату регистрации. В подобной ситуации будет проводиться упрощенная регистрационная процедура.
  2. Если гаражная постройка сделана из металла, и ее можно с легкостью переместить с одного участка на другой, то приватизация земли будет более упрощенным процессом.
  3. Если приватизируемый объект имеет фундаментное основание, то оформление станет более сложным процессом. Такие сооружения относятся к капитальным постройкам.

Как оформляется земля под гаражом?

Прежде чем оформить землю под гаражом в собственность, следует знать, находится земельный участок в кооперативной или в личной собственности. Исходя из этого, будет складываться алгоритм дальнейших действий. После чего можно узнать информацию, где оформляют землю под гараж.

При кооперативной собственности необходимо коллективное решение вопроса, созывается собрание с участием руководящих кооперативных органов, проводится голосование. При положительном исходе можно начинать оформление документации. На весь приватизируемый объект оформляется технический план, а так-же на все помещения входящие в состав здания, находящегося в собственности у кооператива.

Регистрировать право собственности нужно в Росреестре или в многофункциональном центре независимо от местонахождения объекта. После полного оформления собственник получает свидетельство, после чего может свободно распоряжаться имуществом.

Если гаражная постройка была возведена на самостоятельно захваченной земле, есть возможность приватизировать такие гаражи. Оформление земли в собственность при таком варианте заключается вначале в легализации гаража, проведя строительную экспертизу в качестве доказательства его безопасности.

После экспертизы стоит пойти с обращением в администрацию для узаконивания постройки. Если владельцу отказано в легализации, то можно обратиться с заявлением в суд, ссылаясь на законодательные акты, касающиеся данного вопроса. В случае легализации постройки, но отказа приватизации земельного участка, владелец может заключить долгосрочный договор его аренды. Какие нужны документы для оформления земли под гараж, можно узнать в Росреестре или проконсультироваться с юристом.

Выкуп земли под гаражом

В основном в процессе приватизирования муниципальная администрация может дать отказ в передаче земли под гаражную постройку бесплатно. Она может потребовать уплату конкретной суммы для нужд города. Денежная сумма небольшая, как правило, она составляет 2,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка.

Если выкуп одобряется, то между будущим собственником и мэрией заключается договор купли-продажи. По итогу уплаты процента в Россреестре регистрируется договор о переходе прав. Обычно регистрационный период составляет порядка 2 недель с момента подписания договора. После чего переходит земля под гаражом в собственность.

Налог на земельный участок

Каждый год любой земельный участок облагается имущественным налогом, не зависимо от права пользования (владения) или собственности. Данный фактор отражается в сумме налога. Размер налогового сбора зависит от кадастровой стоимости используемой земли.

Если земля находится в собственности, в среднем налог составит 1,5 процента от кадастровой стоимости. Рассчитывают размер уплаты так: кадастровая стоимость одного квадратного метра будет умножена на площадь земли и на налоговый коэффициент 1,5 процента. При долевом владении размер уплаты имущественного налога зависит от размера доли.

Раньше согласно Налоговому кодексу для пенсионеров существовала определенная льгота по размеру налога. На данный момент она отменена. Полностью освобождаются от оплаты налогового сбора коренные жители северных регионов и Дальнего Востока. Также льготы могут быть предусмотрены и для иных лиц. Данный вопрос рассматривает региональное законодательство по каждой из областей.

Многие автомобилисты стремятся к тому, чтобы приобрести гараж. Гараж — это один из очень востребованных видов нежилой недвижимости, так как содержание автомобиля и соблюдения условий его простоя требуют специально отведенного для данной цели помещения.

Автомобиль требует ухода и внимания, и очень здорово, когда есть гараж, расположенный на своем собственном приусадебном участке, или когда в доме есть подземная парковка. Но многие люди пользуются гаражом, расположенным за пределами их личного домовладения. Этот факт обычно связан с некоторыми бюрократическими моментами, требующими рассмотрения и решения.

В данный момент многие владельцы гаражей оформляют землю, находящуюся под боксом, в личную собственность. И правильно делают, потому, как на это у них есть основания.

Оформление земли в личную или коллективную собственность. Зачем это нужно

Многие задаются вопросом, зачем вообще как-то оформлять землю под гараж в собственность — ведь это несет за собой дополнительные потери в виде налогов.

Чтобы стать полноценным собственником и владельцем гаража, оформить право собственности на гараж недостаточно — нужно дополнительно оформить в собственность и приватизировать землю, на которой этот гараж стоит. Известно, что многие гаражи строились еще в то время, когда можно было это сделать без выкупа земли под ними, и земля до сих пор является собственностью государства или муниципалитета. Поэтому существует высокая вероятность того, что по истечении срока аренды земли владельцев гаражей могут просто попросить освободить занимаемый ими земельный участок.

Владельцу гаража в этом случае, конечно, положена некоторая материальная компенсация, но не за землю, а только за само строение. Поэтому оформление земли под гаражом в собственность является актуальным вопросом для многих собственников гаражей.

Приватизация земельного участка под отдельным гаражом

По закону любой собственник строения имеет право на приватизацию земли, находящейся под ним. Важно понимать, что земля под гаражом является частью земельного участка всего гаражного кооператива, в этом случае необходимо разделить участок и выделить землю, находящуюся именно под Вашим боксом, либо земля под всем гаражным кооперативом не стоит на учете в этом случае необходимо образовать земельный участок. Поэтому ход работ при оформлении земельного участка под боксом может разниться.

Общий порядок действий при оформлении земли в собственность будет следующим:

  1. Определение нынешнего собственника земли под гаражом: это может быть муниципалитет или государство;
  2. Если гараж всё ещё не зарегистрирован, нужно зарегистрировать его как сооружение;
  3. Сбор пакета документов;
  4. Согласование документов с земельным комитетом, на основании которого предоставляется возможность приватизации и оформления в собственность земли, которая находится под гаражом;
  5. Постановка на учет земельного участка в Росреестре.

Пакет документов для оформления в собственность земли под отдельным гаражом

Больше повезло тем людям, у которых есть правоустанавливающие документы на землю под боксом, в этом случае достаточно будет определить границы земельного участка под объектом капитального строительства.

Оформить земельный участок под боксом с уже имеющимися правом гораздо проще, необходимо предоставить следующий пакет документов.

  1. Заявление о внесение изменений по площади и по границам.
  2. Паспорт РФ;
  3. Свидетельство о праве собственности на данный гараж;
  4. Кадастровый паспорт подлежащего оформлению земельного участка;

Заявление рассматривается около месяца в земельном комитете и примерно неделю в Росреестре.

Возможные причины отказа

Не всегда приватизация проходит гладко. Существует множество причин, которые могут помешать плавному прохождению процесса. Это и нежелание властей терять выгоду от аренды, конечно. Но есть и другие причины, которые можно назвать вполне объективными.

Иногда люди, пытающиеся оформить землю в собственность, встречают отказ, вызванный следующими причинами:

  • отсутствие необходимых документов;
  • территориальное расположение гаража в зоне, принадлежащей новостройке;
  • документы на само здание гаража отсутствуют;
  • участок был изъят из оборота;
  • земля уже была зарезервирована для государственных нужд.

Если отказ не был обоснован объективной причиной, можно попытаться решить вопрос оформления земельного участка в судебном порядке.

Оформление гаража и земли в собственность гаражного кооператива

Гаражные кооперативы, как известно, изначально появились еще во время коммунизма, когда никто еще даже не задумывался о том, что такое частная собственность и зачем она нужна. А если и задумывался, то исключительно для упражнения своего ума в построении метафор.

Во время перестройки и распада СССР земли, находящиеся под скоплением кооперативных построек, оказались в собственности государства, потому что государству было просто не до того, чтобы озаботиться вопросом приватизации объектов такого назначения.

Этот вопрос остро встал только в сравнительно недавнее время.

Поэтому кооперативное оформление — это процесс, долгосрочны и трудозатратный. Но оно того стоит, ведь снижает различные риски потери имущества.

Для оформления в собственность земли нужно, чтобы:

  • было уже оформлено право собственности каждого члена кооператива на каждый гараж как на отдельное строение;
  • все строения были уже выкуплены у кооператива;
  • все участники кооператива согласны на земельную приватизацию;
  • в кооперативе есть председатель, готовый заняться этим вопросом;
  • От имени всех заявителей должен выступать председатель. Пакет документов, который нужно собрать достаточно большой, список лучше уточнить в муниципалитете.

Наиболее частые трудности:

  • отсутствие необходимых документов, которые придется восстанавливать в архиве, что сопряжено с различными сложностями;
  • оформление собственности в данном случае ещё и требует больше времени, так как необходимы согласованные действия всех участников кооператива для оформления документов.

Стоимость приватизации

На основании решения администрации гаражный кооператив или собственник гаража оформляет договор купли-продажи, служащий основанием для предоставления права собственности на землю, с администрацией.

Стоимость приватизации объекта напрямую зависит от актуальной на данный момент кадастровой стоимости приватизируемого участка земли. Кадастровую стоимость определяет Росреестр. В частном, отдельном гараже это, как правило, от 2,5% от общей кадастровой стоимости представленного земельного участка.

Стоимость приватизации участка под гаражом не может быть выше, чем его кадастровая стоимость, по закону.

 

Преимущества и особенности

Оформлять землю под своим гаражом в собственность необходимо:

  • при решении государством о застройке принадлежащей гаражам земли другими объектами размер компенсации будет существенно выше, чем, если бы земля была в собственности у муниципалитета или государства;
  • вы сможете совершать все юридические действия с вашим гаражом, оформлять куплю-продажу, дарственную, и так далее;
  • помимо налога на имущества, вы будете еще платить земельный налог на гараж. То есть на участок, расположенный под ним. При этом платить за аренду земельного участка вы уже не будете;
  • оформив гараж в свою собственность, вы больше не рискуете остаться без участка и имущества;
  • продать гараж, с оформленным в собственность земельным участком, гораздо проще, чем гараж без оного. А также гараж с приватизированной землей будет в разы дороже. То есть даже если вы планируете продажу гаража, то выгодней будет сначала приобрести право собственности на землю под ним.

Нюансы приватизации

Приватизация земли, находящейся под гаражом, купленным или полученным другим способоми регулируется правовыми актами. Приватизация осуществляется посредством покупки имущества у муниципалитета или на аукционе путем торгов. То есть участок выкупается за собственные средства владельца гаража.

Получается, что если учесть все нюансы, в собственность полноценно оформить ваше строение вполне возможно, но в разных ситуациях это требует разных ресурсозатрат. Временные и денежные затраты определяются в зависимости сложности оформления.

Но все-таки узаконить земельный участок имеет смысл потому, что это дает вам как владельцу ряд преимуществ.

Процедура оформления земельного участка

1

Проведение геодезической съемки и подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

2

Утверждение схемы в Департаменте муниципального имущества и земельных отношений.

3

Подготовка Межевого плана на земельный участок.

4

Государственный кадастровый учет.

5

Выкуп и регистрация права собственности на земельный участок.

2021 Стоимость постройки гаража

Стоимость постройки гаража

Средняя стоимость строительства гаража составляет от 35 до 60 долларов за квадратный фут . Стоимость строительства гаража на 1 машину составляет от 7500 долларов до 14 200 долларов , гаража на 2 машины стоит 19 600 долларов и 28 200 долларов , а гаража на 3 машины - от 28 200 долларов до 42 700 долларов. В зависимости от многих факторов домовладельцы могут ожидать около 80% возврата своих инвестиций по отношению к стоимости дома.

Стоимость постройки гаража
Средняя стоимость по стране 23 900 долл. США
Минимальная стоимость 7 500 долл. США
Максимальная стоимость 42 700 долл. США
Средний диапазон 19 600 долл. США к 28 200 долл. США

Содержание

  1. Стоимость постройки гаража
  • Калькулятор стоимости постройки гаража
  • Распределение затрат на материалы для гаража
  • Стоимость установки гаражных ворот
  • Гаражные аксессуары и опции
  • Часто задаваемые вопросы
  • Наем подрядчика по строительству гаража
  • Строители гаражей рядом со мной
  • В среднем стоимость строительства гаража составляет около от 35 до 60 долларов за квадратный фут в зависимости от размеров, отделки, а также от того, прикреплен он или нет.Наиболее распространенные размеры гаража на 2 машины попадают в диапазон 400–576 SF, который стоит от 19 600 долларов США до 28 200 долларов США , в то время как гараж на 3 машины будет иметь размер от 576 до 864 SF и стоить примерно долларов США от 28 200 до 42 300 долларов США .

    Стоимость постройки гаража по размеру и количеству автомобилей

    Вот стоимость гаража стандартного размера и сколько машин вмещает каждый из расчета, в среднем, 49 долларов за квадратный фут:

    Средняя стоимость постройки гаража
    Размер гаража Квадратные футы Средняя стоимость 1 легковой автомобиль 2 легковых 3 вагона 4 легковых
    12 'x 24' 288 14 100 долл. США & чек;
    14 'x 28' 392 19 200 долларов США & чек;
    20 'x 20' 400 19 600 долларов США & чек;
    24 'x 24' 576 28 200 долларов США & чек; & чек;
    36 'x 24' 864 42 300 долл. США & чек; & чек;

    При расчете стоимости строительства гаража важными факторами являются количество имеющихся у вас автомобилей, а также их длина.Легковой автомобиль будет иметь длину около 14 футов, а полноразмерный пикап, внедорожник или минивэн - 18–22 футов.

    Не забудьте разрешить любые модификации послепродажного обслуживания, такие как упоры, подъемник для инвалидных колясок или заднее крепление для велосипедов. Ради комфорта, оставление от 4 до 5 футов вокруг транспортного средства должно обеспечивать достаточный зазор.

    Вернуться к началу

    Стоимость постройки пристроенного или отдельного гаража

    Есть некоторые различия между пристроенным и отдельно стоящим гаражом, и в идеале пристроенный гараж должен быть дешевле.Однако окончательная стоимость зависит от внутренней отделки, мощения проезжей части и необходимости жилого помещения над гаражом. Кроме того, разрешат ли местные строительные законы вам построить отдельно стоящий гараж на вашем участке?

    Стоимость пристроенного гаража

    Средняя стоимость пристроенного гаража на одну машину составляет от 7500 долларов до 12 500 долларов , гаража на 2 машины начинается с 14 100 долларов , а гараж на 4 машины поднимается до 42 700 долларов . Вы можете выбрать полностью закрытый и законченный гараж или открытый гараж без стен и только с крышей.

    Стоимость отдельного гаража

    Средняя стоимость отдельно стоящего гаража начинается с 14 250 долларов, при этом средний домовладелец тратит от 19 600 долларов до 28 200 долларов. Поскольку строительство начинается с нуля, это намного дороже, чем пристроенный гараж. Ваша общая цена зависит от размера гаража, и от того, решите ли вы добавить квартиру или жилую площадь, над которой потребуется водопровод, система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и электричество. Также может потребоваться добавить дверь в дом из гаража.

    Гараж с квартирой Стоимость

    В среднем гараж площадью 400 квадратных футов, квартира стоит от $ 60 000 до $ 70 000 $ , чтобы добавить полностью законченный. Ваш возврат инвестиций может улучшиться, если вы построите отдельно стоящий гараж с чердаком над ним и будете использовать его в качестве объекта для сдачи в аренду. Естественно, ваши первоначальные вложения также будут намного выше, потому что для этого потребуются водопровод и система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, а также новая крыша.

    Вернуться к началу

    Сайт построен vs.Сборный гараж Стоимость

    Самое дешевое и быстрое решение получить защитный дом для ваших транспортных средств - это купить сборный гараж или стальной гаражный комплект, а не строить индивидуальный гараж. Стальной гаражный комплект стоит $ 4,000–6,500 $ , в то время как сборные гаражи обычно начинаются в диапазоне цен $ 5,000 за место на две машины.

    Вы можете построить гараж на 1 машину по индивидуальному заказу по той же цене, но из-за разницы в визуальной привлекательности и влияния на стоимость недвижимости большинство подразделений и ассоциаций домовладельцев будут иметь положения в правилах, касающиеся добавления гаража к дому. что исключит возможность изготовления гаража.

    Вернуться к началу

    Средняя стоимость постройки гаража Калькулятор

    Каждый компонент в вашем гаражном проекте увеличивает чистую прибыль, и есть гибкость в отношении того, насколько высококлассным может быть проект. Кроме того, вы можете сэкономить деньги, вырезая или уменьшив ненужные вещи, такие как окна или текстурированные и окрашенные стены, которые могут быть добавлены позже, вместо того, чтобы иметь незаконченный бетон и гипсокартон. Ниже приводится подробный расчет ожидаемых цен на строительство базового гаража размером 12 на 24 фута на одну машину.

    Стоимость постройки гаража Калькулятор
    Товар КОЛ-ВО Стоимость единицы Итого
    Фундамент 5,33 CY $ 139 $ 741
    Обрамление плюс стены 480 SF $ 11,50 $ 5 520
    потолочные панели 288 SF $ 1.80 $ 518
    Изоляция потолка 288 SF $ 0,93 $ 268
    Окна 2 $ 350 $ 700
    Входная дверь 1 $ 200 $ 200
    Дверь гаража 1 $ 510 $ 510
    Фермы и опоры крыши 288 SF $ 4,90 $ 1 411
    Битумная черепица 288 SF $ 3.60 $ 1 037
    Электрооборудование 1 $ 1 500,00 $ 1 500
    Сайдинг виниловый 480 SF $ 3,30 $ 1 584
    Желоба 60 LF $ 4 $ 240
    Общая стоимость 13 989 долл. США
    48,57 долл. США / SF

    * Эти цены не включают такие улучшения, как отделка мастерской, добавление проточной воды, обогрев / охлаждение или шкафы для хранения.

    Вернуться к началу

    Распределение затрат на материалы для гаража

    Стоимость фундамента гаража

    Фундамент гаража стоит от до 2 000 долларов США до 7 000 долларов США в зависимости от размера. Стандартный гаражный фундамент размером 16 футов на 24 фута (1 машина) стоит 2500 долларов США , 24 фута на 24 фута (2 машины) стоит около 3500 долларов США , а фундамент гаража 36 футов x 24 дюйма (3 машины) стоит $ 5 500 в среднем.

    Стоимость фундамента гаража
    Размер (глубина 4 дюйма) Квадратные ноги Средняя стоимость
    16 'x 24' 384 2 039–3 191 долл. США
    20 'x 20' 400 2124–3324 доллара
    24 'x 24' 576 3059–4 787 долларов
    20 'x 30' 600 3186–4 986 долларов
    36 'x 24' 864 4587–7 179 долларов

    Первым этапом строительства фундамента гаража является заливка бетона, которая стоит 140 долларов за кубический ярд.Плита размером 12 на 24 на 6 дюймов составляет 7,41 кубических ярдов и будет стоить около 740 долларов США за долларов за бетон, заливаемый непосредственно по желобу из автобетоносмесителя. Вам нужно будет добавить от долларов США до 35 долларов США за кубический ярд, если из-за ограничений доступа требуется метод подачи насоса стрелы.

    Стоимость каркаса гаража

    Если рассматривать саму конструкцию гаража, кроме работы со сборкой металлической конструкции в стиле барндоминиум, двумя вариантами стен гаража являются деревянный каркас и бетонные блоки.Обрамление гаража стоит от от 10 до 35 долларов за квадратный фут , в зависимости от того, какой вариант вы выберете.

    Стоимость каркаса гаража за квадратный фут
    Тип рамы Стоимость квадратного фута
    Деревянная или деревянная рама $ 10
    Рама из бетонных блоков 10–35 долларов
    • Деревянный каркас - Деревянный каркас, безусловно, является типичным выбором благодаря его легкому весу при доставке, экологичности / устойчивости, низкой стоимости, изоляционным свойствам, простоте использования и быстрому времени сборки.
    • Стены из бетонных блоков стоят от 15 до 30 долларов за квадратный фут . Бетонные блоки, или CMU (Concrete Masonry Unit), набирают популярность из-за преимуществ, которыми обладают конструкции, построенные из блоков: воздухонепроницаемость, энергоэффективность, структурная прочность и невосприимчивость к термитам или плесени.

    После того, как бетонные стены будут возведены, вам все равно потребуется, чтобы подрядчик установил деревянный каркас для проведения электромонтажных работ и любых трубопроводов, проходящих через него, поверх которого будет установлен гипсокартон.

    CMU будет стоить намного дороже на материалы и рабочую силу. Найти подрядчиков с опытом CMU не так просто, как найти подрядчиков, которые преуспевают в производстве деревянных конструкций. Конструкция каркаса CMU также займет больше времени, чем деревянный каркас, а толщина бетонных блоков добавляет дюймы ко всей конструкции, что приводит к дополнительным расходам - ​​от фундамента до кровли.

    Стены гаража

    В зависимости от вашего бюджета и окончательного внешнего вида внутренней части вашего гаража, существует широкий спектр вариантов стен, отвечающих всем дизайнерским соображениям, которые будут стоить от 12 до 30 долларов за квадратный фут.Вы можете оставить внутреннюю часть гаража в виде необработанного гипсокартона или создать что-то уникальное. Ознакомьтесь с нашим руководством по стоимости установки гипсокартона, чтобы узнать больше.

    Установите стеновые панели гаража поверх гипсокартона или сделайте настенное хранилище с планками. Независимо от того, какую окончательную отделку вы выберете, большинство строительных норм и правил предписывают вам, как минимум, установить гипсокартон из-за его огнестойкости.

    Стоимость отделки стен гаража
    Отделка гаража Стоимость квадратного фута
    Перед добавлением любой из панелей
    Гипсокартон 1 доллар.80
    Панели или доски стен гаража
    Меланин Slatwall 1,75 $
    ПВХ 1,87 $
    Металлическая стенка 1,90 долл. США
    Бамбуковая стена 2,34 долл. США
    Оцинкованная сталь $ 7.98
    Палисандр МДФ 12 долларов США.24
    Искусственный кирпич 13,68 долл. США
    Бетонный блок 14,75 долл. США
    Окна и двери
    Дополнительно для оконных или дверных проемов - каждый 160 долларов США
    Текстура и краска
    Гипсокартон для штукатурки 30 долл. США / SY
    Краска 1 доллар.50

    Крыша гаража

    Кровля из асфальтовой черепицы начинается от $ 3,60 / SF для вашего гаража. При строительстве крыши гаража на верхнюю часть каркаса кладется опорный каркас для остальной части конструкции. Для наиболее распространенного типа установки, используемого на простой крыше, фермы размещаются на каждом конце этой опорной конструкции, и они соединяются с помощью опорной или коньковой балки; и оттуда добавляются стропила. Установленные фермы и опоры стоят $ 4.90 / SF. После того, как стропила установлены, обычно крепят листы фанеры, затем подкладывают стяжку и, наконец, добавляют черепицу.

    Установка желобов в гараже

    Средняя стоимость установки новых алюминиевых водостоков составляет от до 4–8 долларов за погонный фут . На более дешевом конце вы можете выбрать виниловые водостоки по средней цене от 3 до 6 долларов за погонных футов. Система водосточных желобов направит поток воды по углам гаража по трубам к точкам примерно в двух футах от фундамента.Без желобов вода в бассейне влияет на качество фундамента вашего дома и может привести к гниению древесины сайдинга и потолков.

    Гаражный сайдинг

    Виниловый сайдинг по цене от от 4 до 6,70 долларов за кв. М. Является самым дешевым из доступных вариантов отделки экстерьера вашего гаража, но он работает только в том случае, если он соответствует стилю остальной части вашего дома. Вот диапазоны цен на самые распространенные варианты сайдинга.

    долл. США
    Стоимость сайдинга гаража
    Сайдинг Стоимость квадратного фута
    Виниловый сайдинг 0 руб.70–3
    Алюминиевый сайдинг 4–7 долларов
    Сайдинг кирпичный 11–15 долларов США
    Деревянный сайдинг 3–8 долларов
    Фиброцементный сайдинг 6–10 долларов
    Сайдинг под камень 11–15 долларов (18 долларов за настоящий камень)
    Деревянный сайдинг 3–10 долларов

    Гаражные потолки

    В качестве материала для отделки потолка гаража можно использовать пробку, дерево (шпон), гипсокартон, гипс, пластиковую плитку или плитку из пенополистирола по цене $ 1.От 80 до 10 долларов США / SF . Чтобы сохранить энергоэффективность, полученную при выборе материалов для стен, вам нужно будет отделать потолок, чтобы изолировать гараж. Если вы планируете парковать машину только в гараже и не планируете проводить там какое-то время, или если вы живете где-нибудь с идеальной температурой круглый год, то это может не входить в ваш проект.

    Стоимость утепления гаража

    Чем больше времени вы проводите в гараже, тем важнее становится изоляция.При установке только изоляции большинство компаний взимают минимальную плату за вызов от $ 350 до $ 400 со средней ценой от $ 268 до 864 $ в зависимости от типа изоляции.

    Стоимость утепления гаража
    Тип изоляции Средняя стоимость SF 1 вагон 12х24 2 Автомобиль 24х24
    Бат 0 руб.93 $ 268 $ 536
    Вдувается $ 1,50 $ 432 $ 864
    Пена для распыления $ 0,50 $ 144 $ 288

    Гаражные окна

    Средняя стоимость добавления окон в гараже составляет от 100 до 600 долларов за окно . Не во всех гаражах есть окна, но если вы планируете проводить время в гараже, хорошо иметь естественное освещение. Несмотря на дополнительную стоимость, в большинстве отдельно стоящих гаражей есть как минимум одно окно, а в большем гараже на 2 машины с мастерской или складскими помещениями может быть до трех окон.

    Окна для вашего гаража - это типичные окна для жилых домов, доступные в стальных, композитных, виниловых или деревянных рамах. Доступны дополнительные опции: окна с одной, двумя или тремя панелями; и пленка для защиты от ультрафиолета на стекле или внешних аксессуарах, таких как ставни и любой другой краске, которую вы можете добавить.

    Мансардные окна для гаража

    Либо из эстетических соображений, либо из соображений безопасности жилых помещений, вы также можете выбрать световые люки вместо окон. Это могут быть полностью стеклянные окна Velux на вашей крыше, которые продаются по цене около $ 140 и выше для обычных 22 "x 22", или 331 $ и выше для мансардного окна 22 "x 22" с солнечной батареей и солнечными батареями. жалюзи с электроприводом или $ 180 за трубчатые световые люки без окон диаметром 10 дюймов.

    Стоимость отделки гаража

    Если сторона вашего дома, к которой вы прикрепляете гараж, имеет сайдинг или кирпичную стену, вы можете оставить ее как есть, что обычно выглядит необычно внутри готового гаража. Или вы можете обрамить существующую стену и повесить поверх нее гипсокартон за 11,50 долларов США / SF , если вы хотите, чтобы она выглядела как остальная часть вашего готового гаража. В целом, последнее значительно сократит ваши сбережения, так как вам не придется строить третью стену с сайдингом.

    Вернуться к началу

    Стоимость установки гаражных ворот

    Установка гаражных ворот стоит 550–1800 долларов , при этом большинство домовладельцев тратят от до долларов США, в зависимости от стиля, размера и качества, которые вы выберете. Установка ворот гаража на одну машину может стоить всего $ 550 . В эту цену входят двери, рабочая сила, направляющие и материалы.

    Гаражные двери Цены

    Цена на гаражные ворота

    составляет в среднем от 400 до 1200 долларов , в зависимости от размера, стиля, материала, вариантов дизайна и настроек.Алюминиевые двери являются наименее дорогими, но они также более склонны к появлению вмятин и физических повреждений, чем следующий дешевый вариант стальной двери. Двери из стекловолокна и дерева обычно имеют более разнообразный дизайн.

    Цены гаражных ворот
    Гараж Средняя стоимость
    Стальные двери 258–3 170 долл. США
    Деревянные гаражные двери 500–1230 долл. США
    Двери из композитного дерева 800–2000 долларов
    Искусственное дерево 800–2000 долларов
    Алюминиевые двери 510–1400 долларов
    Двери из стекловолокна 870–1 500 долл. США
    Виниловые двери 850–2000 долларов

    Каждый тип материала для вашей двери также будет иметь показатели энергоэффективности, что сделает некоторые из них более подходящими для вашего региона.Чем более надежной вы хотите, чтобы дверь защищала содержимое вашего гаража, и чем более изолированной вы хотите, чтобы она была, тем ближе вы подберетесь к верхнему пределу ценового диапазона.

    Стоимость установки открывателя гаражных ворот

    Средняя стоимость установки устройства открывания гаражных ворот составляет от 127 до 199 долларов США, , в то время как само устройство открывания ворот гаража стоит около от 120 до 288 долларов США. Таким образом, общая стоимость установки устройства открывания гаражных ворот составляет от $ 247 до 487 $ .Цены варьируются в зависимости от марки, модели, мощности и типа гаражных ворот.

    Гаражные двери

    Двери также могут быть элементом дизайна и безопасности вашего гаража. Они будут стоить около 100 долларов за штуку или до 2500 долларов за высококлассные варианты безопасности. В доме, к которому пристроен гараж, дверь между гаражом и домом может быть довольно простой; но с отдельным гаражом, в зависимости от бюджета и ваших приоритетов, это обычно будет дверь с немного большим чутьем.

    Освещение гаража и электромонтажные работы

    Электромонтажные и осветительные работы могут добавить от до 2 500 долларов к вашему гаражу. Если вы планируете использовать электроинструменты в гараже, вам потребуются электрические розетки - дополнительная панель на 100 А и от 10 до 12 розеток в гараже. Наряду с этим, добавление традиционных ламповых светильников или потолочных экономичных светодиодных светильников для мастерских (по цене около 80 долларов за штуку) будет достаточно для самых требовательных гаражных требований.От четырех до 6 розеток с дополнительной панелью на 60 ампер могут работать, если вы собираетесь просто припарковать машину, а не работать там. Если вы планируете приобрести сушилку для одежды или другой прибор, для которого требуется розетка на 240 В, вы можете рассчитывать заплатить дополнительно $ 220 за проводку.

    Вернуться к началу

    Принадлежности и опции для гаража

    Добавьте к функциям и полезному пространству в вашем гараже, вот некоторые затраты, связанные с некоторыми распространенными дополнениями.

    • Зона мастерской гаража - Плотники в среднем 75 долларов в час. Прилавок или гаражный верстак могут быть добавлены к вашему гаражу, чтобы дать вам больше возможностей для мастерской. Как правило, простая рабочая зона, где вы можете установить тиски и электроинструменты, может быть установлена ​​за 5-8 часов при затратах на рабочую силу в размере 375–600 долларов США долларов, а что-то более сложное занимает в два раза больше времени.
    • Обогрев и охлаждение гаража - Для тех, кто хочет проводить время в гараже, вы можете добавить единый блок отопления и охлаждения за 700–1500 долларов, в зависимости от размера помещения и размера помещения. температура, которую вам нужно решить в вашем гараже.
    • Водопровод - В зависимости от того, насколько далеко гараж находится от водопровода, какие приспособления вы хотите, и хотите ли вы просто работающую раковину или раковину и душ, сантехник должен иметь возможность подключиться к вашей воде. поставьте и подключите смеситель, умывальник и / или душ за от 1100 долларов до 3000 долларов.
    • Холодильник и морозильник - Если вы планируете добавить морозильную камеру в гараж, чтобы дополнить морозильную камеру в доме, или добавить холодильник для напитков и закусок, ваши варианты от 300 до 2500 долларов США имитируют то, что вы бы увидели в интерьере. дома - от простой белой морозильной камеры до холодильника с морозильной камерой над / под из нержавеющей стали или версии side-by-side.
    • Место для хранения и шкафы - В нижней части диапазона вы можете приобрести кухонные шкафы более низкого уровня в одном из крупных хозяйственных магазинов по цене около $ 55 и установить их самостоятельно или заплатить подрядчику за их установку. на сумму до 3 400 долл. США . На более высоком уровне вы можете получить полный комплект, создающий систему шкафов из 9 частей, предназначенную для гаражей с высокими шкафами, ящиками для инструментов, освещенной рабочей зоной и столешницей, а также потолочными шкафами.
    • Дверь в дом - Это также зависит от того, хотите ли вы, чтобы дверь в дом врезалась в уже существующую стену дома - будь то кирпичная, каменная или сайдинговая.В зависимости от внутренней конфигурации вашего дома это может быть невозможно, поскольку на той стороне дома могут быть только спальни или ванные комнаты, а не кухня. Если есть возможность разрезать вход, это еще один дополнительный расход в размере $ 2–3 / SF , чтобы сломать стену.
    • Дополнительная подъездная дорога - бетонная подъездная дорога стоит от 2900 до 5 500 долларов США в зависимости от длины и ширины проезжей части, а также от того, используете ли вы бетон или асфальт.
    • Местные строительные законы - Некоторые строительные нормы и правила предписывают, как далеко от дома должна находиться отдельно стоящая постройка.В некоторых случаях передняя часть гаража должна быть на 30 футов дальше от задней стены дома, поэтому, если у вас есть бассейн или площадка сзади, вам, возможно, придется пойти с пристроенным гаражом.
    • Разрешения - В любом случае необходимо будет подать заявку на разрешения, и вы должны убедиться, что ваша новая запланированная структура, наряду с добавлением новой подъездной дороги, не уменьшит непроницаемую поверхность вашей собственности сверх того, что разрешено для размера вашего участка. . Разрешение на строительство стоит от $ 150 до $ 500 .

    Вернуться к началу

    Часто задаваемые вопросы

    Сколько стоит залить бетонную плиту 24x24?

    Средняя стоимость заливки бетонной плиты 24x24 составляет $ 1 483 . 24 на 24 на 6 дюймов - это прибл. 10,67 кубических ярдов при средней стоимости 140 долларов за кубический ярд. Добавьте дополнительные 20 долларов за кубический ярд, если требуется насос стрелы.

    Сколько стоит построить гараж на 1 машину?

    Гараж на 1 машину будет стоить от 7500 до 14 250 долларов. Строительство .Наиболее распространенные размеры гаража на одну машину - 12 на 24 и 14 на 28 футов. Гаражи на одну машину становятся все менее популярными, и только 6% американцев выбирают этот размер. С другой стороны, 63% домов в США имеют гараж на 2 машины.

    Сколько стоит построить гараж на 2 машины?

    Средний гараж на 2 машины стоит от 19 600 долларов до 28 200 долларов , при этом большинство домовладельцев тратят около 20 000 долларов . Окончательная цена зависит от размера, а также от того, прикреплен он или нет.Самый распространенный размер гаража на 2 машины - 20 на 20 футов, что составляет 400 квадратных футов.

    Сколько стоит построить гараж на 3 машины?

    Средняя стоимость строительства гаража на 3 машины составляет от 28 200 долларов США до 42 300 9000 долларов США6. Наиболее распространенные размеры гаражей на 3 машины - 24 х 24 и 36 х 24 футов. В целом, вы можете рассчитывать заплатить около 49 долларов за квадратный фут, при этом средний гараж на 3 машины варьируется от 576 до 864 квадратных футов.

    Сколько стоит построить гараж 30 на 30?

    При средней стоимости постройки гаража в 49 долларов за квадратный фут, гараж 30 на 30 стоит около 29 400 долларов .Ваша окончательная цена будет зависеть от отделки и от того, решите ли вы добавить сантехнику, освещение или HVAC.

    Вернуться к началу

    Наем подрядчика по строительству гаража

    Чтобы нанять профессионального строителя для строительства вашего гаража, просмотрите подрядчиков, которых мы перечисляем здесь, в HomeGuide, чтобы выполнить работу, и используйте следующие критерии, чтобы составить свой короткий список:

    • Могу показать примеры проделанной ими аналогичной работы
    • Работает не менее пяти лет
    • Иметь необходимые сертификаты или лицензии
    • Застрахованы и связаны
    • Предлагаем гарантии на материалы и работу
    • имеют рейтинг A / A + от Better Business Bureau
    • Имеют хорошие отзывы о HomeGuide и Google.

    Возврат инвестиций

    Из-за расходов на добавление гаража к вашему дому важно помнить не только о дополнительном удобстве наличия места для защиты вашего автомобиля и хранения вещей, но и о повышении стоимости вашего имущества.В зависимости от многих факторов домовладельцы могут ожидать около 80% возврата своих инвестиций по отношению к стоимости дома.

    Получите бесплатную оценку HomeGuide от проверенных подрядчиков по строительству гаражей:

    Получите бесплатные оценки

    Размеры гаража на 2 машины | Гараж на две машины среднего размера

    Обратите внимание, что есть разница между минимальным размером гаража на две машины и гаражом среднего размера на 2 машины .

    Вы когда-нибудь встречали человека среднего роста? Проблема со средним уровнем в том, что ни один человек не соответствует «среднему» шаблону.Это просто означает золотую середину, и ваши потребности могут быть выше или ниже среднего.

    Давайте разберемся с вопросом о среднем размере гаража:

    а. Ширина: Какова наилучшая ширина гаража на 2 машины?

    Средняя ширина автомобиля составляет от 6 до 6,5 футов. Добавьте несколько футов с каждой стороны, чтобы садиться в автомобиль и выходить из него, и вскоре вы приблизитесь к 20-футовой ширине минимального размера гаража. Если на вашем участке есть место и ваш поселок дает разрешение, мы рекомендуем использовать ширину не менее 24 футов.Вам понравится дополнительная ширина, позволяющая садиться в машину и выходить из нее, когда она припаркована в гараже. Если вы не можете использовать гараж шириной 24 фута, в гараже шириной 22 фута все равно будет немного больше места для игры.

    г. Длина: Какой длины должен быть гараж на две машины?

    Это опять же зависит от размера вашего автомобиля и того, что вы надеетесь делать в гараже на две машины помимо парковки. Большинство из нас хотят оставить в гараже на две машины больше, чем Старуха Бесси и ее подруга.Добавьте квадроцикл, мотоцикл или даже несколько велосипедов, и ваш гараж быстро переполнится. Разместите полки на стенах или добавьте один или два верстака и смотрите, как на полу сжимается!

    г. Это зависит от размера вашего автомобиля и от того, что еще вы хотите хранить

    Имейте в виду, что типичный седан (опять же) имеет длину около 17 футов. Если вам нужно пространство, чтобы обойти заднюю часть вашего автомобиля с закрытой дверью гаража, вы можете пройти более 24 футов в глубину.Вы также можете подумать о том, чтобы добавить еще 4 ножки для верстака, чтобы у вас было место, чтобы повозиться с машиной внутри. Если вы действительно хотите, чтобы внутри гаража было место для работы над вашим автомобилем, вам следует подумать о 30-футовом гараже на две машины.

    В итоге, средний размер гаража на две машины составляет 24x24 или 24x30, но это также во многом зависит от того, что вы хотите разместить внутри. Обратите внимание, мы сказали «гараж среднего размера», а не гараж на две машины минимального размера.

    Вот несколько наглядных пособий от Decosoup.com, которые помогут вам подумать о том, какие лучшие размеры гаража на 2 машины могут быть для вас.Это может помочь вам решить строить больше.

    Стоимость постройки гаража - единственное, чего не хватает вашему дому!

    Вы любите свой дом, за исключением одной маленькой детали: в нем нет гаража или ваш существующий гараж разваливается. Возможно, вы живете в городе, где гаражи не являются гарантией. В 2019 году каждый пятый новый дом в Новой Англии был построен без этой желанной особенности.

    Если вы устали от текущего состояния или размера вашего гаража, это тоже верно.Гаражи, построенные в 30-х годах, например, могут быть ужасно маленькими до такой степени, что вы даже не сможете припарковаться внутри. И точно так же, как дома, гаражи стареют и приходят в негодность со временем, иногда требуя замены. Сегодня внедорожник среднего размера весит от 4000 до 5000 фунтов - это большая нагрузка только для вашего бетонного пола.

    Но наличие функционального гаража дольше сохраняет ваш автомобиль в отличном состоянии, обеспечивая при этом гибкое пространство. Пристроенный или отдельно стоящий гараж можно превратить в складское помещение, мастерскую или временную жилую зону на свежем воздухе (вариант использования, популярность которого возросла во время пандемии).

    Прежде чем вы начнете мечтать о прыжке в теплую припаркованную в гараже машину холодным утром, давайте поговорим о цифрах. В этом руководстве мы рассмотрим:

    • Средняя стоимость строительства гаража на основе веб-оценок
    • Наиболее частые расходы на строительство гаража
    • Сколько стоит гараж для вашего дома при перепродаже
    Источник: (Эмиль Диалло / Unsplash)

    Стоимость постройки гаража: общий обзор

    Стоимость постройки гаража будет во многом зависеть от того, сколько машин вам нужно хранить, и от того, какой излишеств вы хотите добавить.Например, гаражные ворота могут стоить от 400 до 3000 долларов (подробнее об этом ниже) - и вы можете потратить больше, если решите включить окна и изоляцию.

    Согласно анализу данных Бюро переписи населения компании Eye on Housing, гаражи на две машины остаются наиболее популярным вариантом парковки для новостроек, причем 65% этих домов предлагают гараж на две машины. Тем не менее, гаражи могут вместить всего одну машину или быть достаточно большими, чтобы разместить дом на колесах.

    Кроме того, по данным HomeAdvisor, вы будете платить примерно на 10-15% меньше за пристроенный гараж, чем за отдельно стоящее строение сопоставимого размера.Чтобы определить некоторые общие диапазоны затрат, мы собрали данные о ценах из самых авторитетных источников агрегаторов затрат в Интернете, включая HomeAdvisor, Fixr и HomeGuide:

    Fixr

    Пристроенный гараж ср. стоимость Частный гараж (на 2 машины) ср. стоимость Одинарный Двухвагонный Трехвагонный Четырехвагонный RV Нижний и верхний диапазоны Ср. стоимость кв.м
    35 000 долл. США $ 52 830 18 000 долл. США 28 000 долл. США 34 500 долл. США 45 000 долл. США 52 000 долл. США 18 000 долл. США- 90 441 100 000 долл. США 60 долларов.76

    Методология: Fixr оценивает стоимость проектов ремонта дома с помощью специальных публикаций, правительственных отчетов, сайтов подрядчиков и поставщиков.

    HomeAdvisor

    Пристроенный гараж ср. стоимость Частный гараж ср. стоимость Одинарный Двухвагонный Трехвагонный Четырехвагонный RV Нижний и верхний диапазоны Ср. стоимость за кв.футы
    27 746 долл. США 31 908 долл. США (в среднем на 15% больше, чем у аналогичной прилагаемой версии) 11 500–20 200 долларов 23 000–40 300 долл. США 36 000–63 000 долл. США 41 000–71 100 долл. США 36 000–140 000 долл. США 6000–60 000 долл. США $ 50

    Методология : HomeAdvisor использует фактические затраты, указанные в 1416 проектах, представленных пользователями.

    Домашнее руководство

    Пристроенный гараж ср.стоимость Частный гараж (на 2 машины) ср. стоимость Одинарный Двухвагонный Трехвагонный Четырехвагонный Нижний и верхний диапазоны Ср. стоимость кв.м
    23 900 долл. США $ 24 200 $ 10 850 23 900 долл. США 35 450 долл. США 42 700 долл. США 7 500 долл. США- 90 441 42 700 долл. США 35–60 долларов

    Методология. HomeGuide отслеживает оценки, которые пользователи получают от местных экспертов и подрядчиков по каждому проекту, на основе миллионов запросов в год по всему сайту.

    Решая, какой тип гаража вам нужен, подумайте, что есть у ваших соседей в дополнение к вашим собственным потребностям. Например, избегайте строительства огромного отдельно стоящего гаража по соседству с гаражом на одну машину - в противном случае ваша конструкция будет выступать, как больной палец, советует Джон Криза, ведущий агент по недвижимости в округе Честер, штат Пенсильвания, с более чем 20-летним стажем. опыта.

    Источник: (Брюс Марс / Unsplash)

    Общие расходы, которые необходимо учитывать

    Вам нужно будет учесть различные позиции в общем дополнительном бюджете гаража.Ниже мы рассмотрим некоторые из наиболее распространенных факторов, которые могут увеличить расходы.

    Снос гаража

    Может быть, ваш столетний дом на протяжении десятилетий часто обновлялся, в то время как соответствующий гараж был запущен. В этом случае вам нужно будет внести в бюджет любые расходы, связанные с удалением ветхой конструкции, чтобы вы могли начать все заново.

    По данным Hometown Demolition, местного подрядчика по сносу в Гранд-Рапидс, штат Мичиган, с 2009 года средняя стоимость демонтажа гаража составляет где-то от 1000 до 3000 долларов.Подрядчик отмечает, что чем хуже состояние гаража, тем меньше вам придется потратить на его демонстрацию. Ho

    Размер гаража

    Размер вашего гаража будет самым важным фактором, определяющим стоимость проекта. Чем больше гараж, тем больше бюджет. Когда вы обдумываете размер гаража, который вам нужен, учтите, что многие стандартные размеры гаража бывают «половинного размера», что означает, что в них можно разместить кладовую или домашнюю мастерскую.

    Стандартные размеры Количество вагонов Всего квадратных футов Средняя стоимость (50 долларов за квадратный фут)
    12’x24 ’ 1 288 14 400 долл. США
    14’x28 ’ 1-1.5 392 $ 19 600
    20х20 2 400 $ 20 000
    24’x24 ’ 2-3 576 28 800 долл. США
    36’x24 ’ 3-4 864 43 200 долл. США

    ( Источник: HomeAdvisor )

    Разрешения

    Независимо от того, строите ли вы пристроенный или отдельный гараж, вам понадобится разрешение, выданное вашим местным строительным отделом, подтверждающее, что ваша конструкция соответствует местным постановлениям и кодексам.Если вы планируете подключить гараж к воде, электричеству или теплу, вам, вероятно, потребуется получить отдельные разрешения для каждого коммунального предприятия в зависимости от вашего муниципалитета. Стоимость разрешения на гараж будет варьироваться в зависимости от вашего города, но вы можете рассчитывать заплатить от 1200 до 1500 долларов за продвижение проекта - немаловажная сумма изменений!

    Труда

    Согласно Fixr, в зависимости от конструкции вашего гаража стоимость рабочей силы будет колебаться от 20 до 30 долларов за квадратный фут. Так что, если строительство вашего гаража стоит 35000 долларов, вы можете ожидать, что 15000 долларов из окончательной цены придется на оплату труда.Эта оценка не включает затраты на оплату труда электрика для подключения вашего гаража. Небольшие электрические проекты обычно стоят от 141 до 419 долларов, но могут увеличиваться в зависимости от сложности.

    Бетонный фундамент (140 долларов за куб. Ярд)

    Строительство вашего гаража начнется с заливки фундамента. Чем больше ваш гараж, тем больше площадь основания и дороже стоит заливка бетона. Для справки: заливка фундамента гаража на две машины размером 20х20 футов будет стоить от 2124 до 3324 долларов.Если вы залите фундамент плитами, он также может служить настилом для гаража.

    Источник: (Erik Mclean / Unsplash)

    Сайдинг

    Если вы строите пристроенный гараж, вы можете использовать сайдинг, который сочетается с остальной частью вашего дома, или выбрать контрастную отделку, чтобы создать динамичный вид. Вот сколько вы можете рассчитывать платить за квадратный фут для различных типов сайдинга:

    • Фиброцемент (5-25 долларов за квадратный фут, установленный)
      Фиброцемент, появившийся недавно в мире сайдинга, используется в 15% новых домов.Он может имитировать внешний вид дерева, камня или кирпича, но требует минимального ухода и практически устойчив к гниению и термитам.
    • Винил (3–12 долларов за квадратный фут, установленный)
      Из-за более низкой цены виниловый сайдинг является популярным выбором для строительства гаражей. Винил прост в установке и обслуживании, но он может нанести ущерб стоимости вашего дома, если его внешний вид будет противоречить существующему стилю вашего дома. Например, виниловый сайдинг может быть проблематичным выбором, когда дело доходит до сочетания его с классическими или историческими домами.
    • Металл (3–8 долларов за квадратный фут, установленный)
      Металлический сайдинг, как правило, является наиболее доступным сайдингом и требует небольшого ухода, кроме очистки водой с мылом. Металл также экологичен; он сделан из переработанных металлов. Однако металлический сайдинг не очень удобен для самостоятельного использования, и, поскольку он хорошо проводит тепло, вашему гаражу может потребоваться дополнительная изоляция для поддержания регулируемой температуры.
    • Brick (5-15 долларов за квадратный фут, установлен)
      Установка кирпичного сайдинга дороже, чем некоторые альтернативы, но она может придать вашему гаражу вневременной вид.Кирпич почти не требует ухода и может сэкономить вам на страховом полисе, поскольку он огнестойкий и устойчив к экстремальным погодным условиям.
    • Дерево (6,50–12 долларов за квадратный фут, установленный)
      Что касается дерева, вы найдете множество красок и покрытий на выбор по разным ценам. Несмотря на то, что древесина выглядит привлекательно, она требует регулярного ухода и может быть легко воспламеняемой, если не обработать ее.
    • Камень шпон (6–11 долларов за квадратный фут, установленный)
      Каменный шпон или искусственный гипсокартон дешевле, чем настоящий, а поскольку материал легче, его также проще установить.Но сайдинг массового производства может выглядеть однообразно, что снижает уникальную привлекательность камня. Кроме того, при неправильной установке через сайдинг может просочиться влага.

    Обрамление (1–5 долларов за квадратный фут)

    Обрамление обеспечивает необходимую опору для стен вашего гаража и может быть получено с использованием таких материалов, как дерево, сталь или искусственная древесина. Работа по установке каркаса будет стоить в среднем от 4 до 8 долларов за квадратный фут и может стоить больше в зависимости от сложности, если вы строите гараж на существующей конструкции.

    Изоляция (0,50–2 доллара за квадратный фут)

    Вам не нужно утеплять гараж, но если вы планируете оставить в нем больше машин, это поможет регулировать температуру.

    • Установка надутой или неплотной изоляции стоит в среднем от 1000 до 2000 долларов.
    • Утеплитель
    • Batt стоит в среднем 1000–2000 долларов на установку.
    • Пена для распыления, самый дорогой вариант, в среднем стоит от 1300 до 3700 долларов за установку.

    Окна (380–3800 долл. США за окно)

    Установка окна снова не является обязательной, но если вы планируете использовать пространство не только для хранения вещей, естественный свет может сделать гараж более приятным для проведения времени.Установка окна будет стоить от 380 до 635 долларов, включая труд, а световой люк будет стоить от 650 до 3800 долларов в зависимости от сложности.

    Гипсокартон (1–3 доллара за квадратный фут)

    Вешать гипсокартон в гараже не обязательно, но он может сделать пространство более законченным или отполированным, особенно если вы хотите повесить стеллажи или другое хранилище. Общая средняя стоимость повешения гипсокартона в комнате составляет 1842 доллара, но проект может стоить больше или меньше, в зависимости от сложности.

    Гаражные ворота (400-2800 долларов в зависимости от материала)

    Высококачественные гаражные ворота могут повысить привлекательность бордюров и помочь сократить ваши счета за электроэнергию. Двери могут быть изготовлены из различных материалов, включая сталь, винил, дерево и стекловолокно. Хотя хорошая дверь может быть дорогой, вы, скорее всего, окупите большую часть своих затрат за счет стоимости перепродажи. В отчете Cost vs Value от журнала Remodeling Magazine говорится, что домовладельцы окупят проект на 94,5%.

    Лофт над гаражом (180-210 долларов за квадратный фут)

    Комната над гаражом может быть идеальным домашним офисом, студией или потенциальной квартирой в будущем.По словам Fixr, если вам нужно место для дополнительного хранилища, вы можете рассчитывать заплатить в пределах от 30 000 до 40 000 долларов, но если вы хотите, чтобы это было жилое пространство, вам потребуется 60 000 долларов или больше.

    Источник: (Натан Думлао / Unsplash)

    Насколько дорого стоит строительство гаража?

    Наличие места для парковки вне стихий не только облегчает вашу жизнь, но и может повысить ценность вашего дома. Согласно сайту личных финансов Pocket Sense, вы можете рассчитывать на рентабельность инвестиций 81% при добавлении среднего гаража.Согласно другой оценке сертифицированного оценщика жилого фонда, адекватный гараж может добавить от 5000 до 25000 долларов при перепродаже. Но, в конечном счете, добавление стоимости никогда не будет лучшей причиной для начала строительства структурного дополнения к вашей собственности. «Выбор должен быть сделан для вашего собственного удовольствия», - советует Криза.

    Источник изображения заголовка: (Erik McLean / Unsplash)

    Сколько стоит один?

    Отдельно стоящий гараж предлагает много преимуществ по сравнению с пристроенным гаражом, и наш гараж оказался для вас спасением.Если вы готовы сделать решительный шаг и построить отдельный гараж, лучше всего, чтобы вы понимали, из чего строится гараж и какие факторы влияют на его стоимость.

    Несколько месяцев назад мы написали статью о том, стоит ли гараж на три машины своих затрат. И, конечно же, мы думаем, что ответ - твердое «да». Мы получили много вопросов из этого поста, один из которых был «Сколько стоит строительство вашего отдельно стоящего гаража на три машины?»

    Я подумал, что было бы неплохо сделать разбивку, сколько стоит наш отдельно стоящий гараж на три машины.Имейте в виду, что с этой постройкой и гаражом мы были нашим собственным подрядчиком, так что это отразится в стоимости. Мы не платили 15–20% накладных расходов на тех, кто курирует проект. Выступая в качестве нашего подрядчика, мы нанимали собственных сабвуферов и платили каждому напрямую. Делая это, мы также точно знали, сколько мы потратили.

    Кроме того, как вы знаете, мы любим делать части наших собственных сборок своими руками. Что касается гаража, мы сами покрасили и установили сантехнику, что сэкономило нам несколько тысяч долларов.

    Имейте в виду, что перед началом любых фундаментных работ или строительства гараж был разбит геодезистом, чтобы точно определить место, где будет располагаться гараж. Я разбиваю стоимость по каждой фазе сборки. Оценка основана на гараже площадью 1000 квадратных футов. Наш гараж включает в себя недостроенную площадь наверху, которая также будет около 1000 квадратных футов.

    Фундамент гаража

    Первым этапом строительства отдельно стоящего гаража является фундамент. Мы сдали его в аренду местной компании по производству кирпича и бетона.Бетон для нижних колонтитулов и плиты обошелся в 3000 долларов, включая рабочую силу и бетон. Блок и кирпич стоили 3000 долларов, включая рабочую силу и материалы.

    Обрамление

    Обрамление - следующий шаг. Мы также наняли эту часть той же бригаде, которая строила дом. Общая стоимость строительства гаража площадью 1000 квадратных футов составила 12700 долларов. Мы действительно получили отличную сделку, потому что строители уже были здесь, обрамляя основную структуру дома. Они построили гараж по низкой цене в 8,50 долларов США, а общая стоимость работ составила 8 500 долларов США.Остальные 4200 долларов идут на материалы. Опять же, имейте в виду, что наш гараж в основном состоит из двух этажей, что требует гораздо большего количества материала. Он также имеет три слуховых окна, которые более трудоемки. Эти два фактора увеличили стоимость отдельно стоящего гаража.

    Светильники для сараев | Кашпо

    Электромонтаж и сантехника

    Парень, которого мы наняли для электромонтажа отдельного гаража, тоже был очень недорогим, потому что он уже работал здесь в главном доме. Только за гараж он взял с нас 2000 долларов.Эта цена была за материалы и рабочую силу, которые включали проводку для 3 верхних фонарей, 10 электрических розеток внутри и снаружи, 2 прожектора и 3 лампы над каждой дверью гаража.

    Сантехника - это не то, что обычно включается в гараж, но мы добавили небольшую половину ванны для бассейна. Ставим в одну маленькую раковину и унитаз. Общая стоимость материалов была около 700 долларов, и не было никаких затрат на рабочую силу, так как мой отец делал сантехнику.

    Гипсокартон

    Подвешивание гипсокартона - занятие не из приятных, и мы всегда его заменяем.На материалы и рабочую силу из гипсокартона это было в общей сложности 4400 долларов. Мы закончили только нижнюю часть, верхняя часть еще не закончена. Здесь разбивка составляет 2100 долларов на материал, а оставшиеся 2300 долларов на оплату труда.

    Внешний вид гаража (Hardie Plank)

    В качестве наружного материала мы использовали доску Hardie. Это нужно было поставить и покрасить. Установка всей доски Hardie для отделки гаража и всего остального обошлась в 2200 долларов, а материал - около 2800 долларов. В общей сложности это было 5000 долларов.

    Светильники для сараев | Кашпо

    Крыша

    На крыльцах и на крышах наших домов мы использовали фальцевый металл. В остальном мы использовали архитектурную черепицу. Мы использовали эту же черепицу в нашем отдельном гараже. Затраты на рабочую силу и материалы составили около 3400 долларов.

    Windows

    Мы заказали гаражные окна при покупке всего дома. У нас в гараже шесть окон. Мы заказали наши окна такими же, как и в остальной части нашего дома, черные снаружи и необработанное дерево внутри.Стоимость всех пяти окон составила 1640 долларов. Работы по установке окон были включены в работу по обрамлению.

    Двери наружные

    Мы купили две входные двери, обе выходят в бассейн. Каждая из них стоила около 200 долларов, всего 400 долларов.

    Живопись

    Что касается покраски гаража, то работа была бесплатной, учитывая, что мы красили и экстерьер, и интерьер самостоятельно. Это отличный способ сэкономить несколько тысяч долларов, если вы можете выдержать несколько дней тяжелой работы и не против рисовать.Мы купили внутреннюю и внешнюю краску на общую сумму около 360 долларов.

    Освещение

    Отделка гаража - вот что действительно делает его красивым и придает ему желаемый вид. Мы использовали три черных фонаря на гусиной шее над гаражом. Они были довольно недорогими и придавали гаражу тот вид, который мы хотели сохранить в том же современном сельском стиле. Мы также использовали 2 прожектора и три небольших внутренних светильника для скрытого монтажа на общую сумму около 1200 долларов.Цена установки была включена в электрическую.

    Водосточные желоба

    Водосточный желоб был установлен во всем доме одновременно, но стоимость гаража составила около 900 долларов.

    Гаражные ворота

    У нас есть три основные гаражные ворота, которые мы покрасили в черный цвет. Гаражные ворота, системы открывания гаражных ворот и вся установка обошлись в 1290 долларов.

    Ниже представлена ​​диаграмма с разбивкой полной стоимости гаража.

    Гипсокартон
    Foundation 6000 долл. США
    Каркас 12 700 долл. США
    Электромонтаж 2000 долл. США
    Сантехника 700 долл. США
    долл. США

    Крыша 3400 $
    Окна $ 1640
    Наружные двери $ 400
    Краска $ 360
    Освещение $ 1200
    $ 1200
    Гаражные ворота 1,290 $
    Итого 39 990 $

    Сколько стоит построить гараж? Как построить бюджет для нового гаража

    Фото: istockphoto.com

    • Типичный диапазон: от 16 747 долларов до 38 926 долларов
    • Среднее значение по стране: 27 774 доллара США

    Гаражи - отличный способ повысить стоимость дома. Они предлагают безопасное место для хранения, защищают автомобили от непогоды и могут служить мастерской. Однако добавить гараж - нелегкое дело, и его стоимость зависит от размера, сложности и местоположения. Домовладельцы могут предпочесть оставить новый гараж незавершенным с голым гипсокартоном, в то время как другие предпочтут добавить встроенные шкафы, нагревательные или охлаждающие элементы или индивидуальное рабочее пространство.Цена на строительство гаража колеблется от 16 747 до 38 926 долларов при средней стоимости 27 774 долларов. Расходы от 40 до 70 долларов на квадратный фут являются обычным явлением для стандартных гаражей без значительных обновлений. Впереди самые распространенные факторы, определяющие стоимость строительства гаража, которые помогут вам определить цену на дизайн, соответствующий вашему стилю.

    Доверьте строительство гаража профессионалам

    Получите бесплатные оценки от ближайших к вам экспертов.

    +

    Факторы при расчете стоимости строительства гаража

    Фото: istockphoto.com

    Как и в случае с большинством строительных проектов, размер является основным фактором при определении сметной стоимости, от гаража на один автомобиль до гаража размером с жилой автофургон. Домовладельцам также необходимо решить, предпочитают ли они окна и полную изоляцию, и сколько электропроводки нужно проложить. Пристроенные гаражи обычно стоят меньше, чем отдельный гараж, но для каждой новой постройки потребуется фундамент и крыша, которые составляют хорошую часть общей стоимости. Разрешения на строительство также необходимы для строительства нового гаража, и эти расходы будут варьироваться в зависимости от местоположения.Следующие факторы для оценки цены гаража дадут вам лучшее понимание того, чего ожидать при запросе предложения.

    Размер и количество гаражных ворот

    По данным HomeAdvisor, средняя стоимость нового гаража составляет от 40 до 70 долларов за квадратный фут. Пристроенный гараж на одну машину является наименее дорогим вариантом и стоит в среднем от 10 500 до 27 000 долларов. Этот размер включает примерно от 240 до 384 квадратных футов. Гараж на 2,5 машины - это популярный вариант, который позволяет разместить небольшое рабочее пространство от 520 до 744 квадратных футов и имеет среднюю стоимость от 20 800 до 52 000 долларов.

    Разрешения

    Местные строительные нормы и правила могут содержать требования в отношении конструкций гаража и часто включают проверку окончательного строительства. Перед строительством подрядчику необходимо получить разрешение. Разрешение может стоить от 200 до 1500 долларов в зависимости от региона. Некоторые ТСЖ также могут иметь сборы, связанные с новым строительством.

    Трудовые ресурсы

    Поскольку строительство гаража представляет собой крупный проект, в котором задействованы несколько рабочих для установки фундамента, стен, крыши и электрических компонентов, основная часть затрат будет составлять оплата труда.Тарифы на оплату труда могут составлять от 50 до 70 процентов окончательной цены.

    Окна

    В гараже могут использоваться окна в гаражных воротах для обеспечения естественного освещения, или некоторые домовладельцы могут отказаться от естественного освещения вообще. Другие домовладельцы предпочитают устанавливать окна для дополнительного освещения или в тон внешнему виду дома. Windows - это дополнительная плата, и цена обычно не включается, если не требуется. Стоимость установки окна колеблется от 200 до 1300 долларов в зависимости от размера, стиля и количества.

    Изоляция

    Хотя это не вариант для кирпичных или металлических гаражей, домовладельцы могут выбрать изоляцию в своем новом деревянном гараже. Это включает в себя обдув, ватин или напыляемую изоляцию. Утепление пристроенного гаража может помочь предотвратить влияние гаража на температуру окружающей среды в доме во время резких перепадов температуры. В среднем изоляция гаража стоит примерно от 0,50 до 2 долларов за квадратный фут.

    Доверьте строительство гаража профессионалам

    Получите бесплатные оценки от ближайших к вам экспертов.

    +

    Водостоки

    Установка водостоков в новом гараже имеет важное значение для защиты конструкции от длительного повреждения водой. Домовладельцы могут выбирать из алюминия, винила или стали, чтобы лучше всего соответствовать стилю гаража. Водосточные трубы будут расположены так, чтобы вода не скапливалась возле фундамента. В среднем водосточные желоба стоят от 4 до 8 долларов за погонный фут.

    Фундамент

    Фундамент гаража является важным компонентом новой конструкции гаража и иногда может составлять значительную часть затрат.Размер прокладки является определяющим фактором общей стоимости. Средняя цена фундамента под гараж составляет от 1500 до 8500 долларов или в среднем 140 долларов за кубический ярд.

    Крыша

    Самый распространенный вид кровли - это асфальтовая черепица. Срок службы кровли такого типа составляет от 20 до 40 лет, в зависимости от качества материалов. Расходы на кровлю имеют широкий ценовой диапазон в зависимости от размера, стиля и потенциальных дополнительных функций, таких как световые люки. В среднем ожидайте, что вы потратите от 1000 до 10 000 долларов и еще на 600-6 000 долларов на оплату труда.Цена может быть указана за квадрат (100 квадратных футов) или квадратный фут.

    Обрамление и входная дверь

    В отличие от навеса, гаражи включают четыре закрытые стены, что означает, что затраты на возведение каркаса должны быть включены в стоимость, если домовладельцы не используют металлические гаражные комплекты или бетонные блоки. Деревянный каркас - стандартный и экономичный вариант. Обрамление гаража стоит от 1 до 5 долларов за квадратный фут и от 4 до 8 долларов за квадратный фут в рабочей силе. Входная дверь может варьироваться от простой до высокой степени защиты для отдельно стоящей внешней двери, а средняя стоимость колеблется от 100 до 2500 долларов.

    Электрооборудование и проводка

    Электроэнергия в гараже - обычная и полезная функция, хотя и за дополнительную плату. Домовладельцы могут использовать гараж, электроинструменты или другое электрооборудование в ночное время, когда установлены свет и розетки. Автоматические гаражные ворота потребуют электричества, а некоторые строительные нормы и правила требуют установки минимального количества электричества. Включение электричества и проводки для строительства гаража обычно стоит в среднем от 6 до 10 долларов за квадратный фут.

    Прикрепленный или отдельно стоящий

    Средняя стоимость от 40 до 70 долларов за квадратный фут по-прежнему применяется независимо от того, присоединен ли новый гараж к основному дому или отделен от него; тем не менее, пристроенный гараж обычно стоит примерно на 10–15 процентов меньше, чем отдельно стоящий гараж. Это потому, что он разделяет пространство стены с домом, и электрическую проводку легче протянуть.

    Фото: istockphoto.com

    Дополнительные затраты и соображения

    После того, как вы определили базовую структуру нового гаража, пора рассмотреть дополнительные функции, чтобы создать стиль и доступность, которые вам нужны.Добавление автоматического открывателя гаражных ворот - популярная и удобная функция, которая стоит не слишком дорого. Индивидуальные варианты, такие как водопровод или система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, будут более дорогостоящими. Другие расходы, которые следует учитывать, включают гаражные аксессуары, такие как верстак, шкафы или бытовые приборы, а также расходы на отделку. Эти дополнительные функции могут помочь создать функциональный и уникальный гараж.

    Доверьте строительство гаража профессионалам

    Получите бесплатные оценки от ближайших к вам экспертов.

    +

    Устройство открывания гаражных ворот

    Гаражные ворота бывают ручными или автоматическими.Выбор автоматических гаражных ворот увеличивает долгосрочную ценность для потенциальных покупателей и делает их удобными для повседневного использования в семье. Механизм открывания гаражных ворот требует электричества для работы двигателя и управления. Будьте готовы потратить от 247 до 487 долларов на устройство открывания двери гаража.

    Принадлежности для гаража

    Добавление рабочего места - популярный вариант для домовладельцев, которым требуется место для работы с инструментами или оборудованием в замкнутом пространстве. Рабочий стол может увеличить стоимость примерно на 375–600 долларов, а встроенные шкафы могут стоить до 3400 долларов.Доступны моноблочные системы шкафов, которые могут установить подрядчик или домовладелец. Холодильники и морозильники также являются популярными предметами, которые многие домовладельцы добавляют в свой гараж.

    Обновления

    Установка системы HVAC полезна для домовладельцев, которые проводят много времени в своем гараже. Средняя стоимость составляет от 700 до 1500 долларов. Сантехника - это дополнительное обновление, если нужна проточная вода. Он стоит от 600 до 1600 долларов за один сантехнический прибор.

    Затраты на отделку

    В простом гараже может не быть электричества, краски, черепицы или даже гаражных ворот. Отделка гаража будет состоять из затрат на гипсокартон и покраску интерьера, что в среднем стоит 30 долларов за квадратный ярд и 1,50 доллара за квадратный фут, соответственно.

    Стоимость строительства гаража: типы гаражей

    Домовладельцы должны учитывать предпочтительный внешний вид, который может повлиять на тип выбранного гаража.Не каждому домовладельцу нужен гараж на 3 машины или место для хранения автофургона, но гаражи на 2–3 машины являются популярными вариантами для большинства проектов строительства новых гаражей. Совместное использование пространства стены с существующим домом в качестве пристроенного гаража может снизить общие затраты, но увеличение количества автомобилей или общей площади приведет к росту цен.

    В некоторых случаях выбор использования сборного (или сборного) гаражного комплекта может быть рентабельным, но металлические сборные комплекты обычно не одобряются ТСЖ, поскольку они менее эстетичны.При выборе ширины гаража не забудьте также рассмотреть расстояние между машинами. Вот самые распространенные типы гаражей и их средняя стоимость.

    Пристроенные

    Для удобства и снижения затрат пристроенные гаражи являются наиболее популярным типом гаражей. Они разделяют существующее пространство конструкции, что упрощает и удешевляет работу с электричеством или водопроводом, если это необходимо. Из-за этих факторов строительство пристроенного гаража обходится примерно на 10-15 процентов дешевле, чем отдельно стоящий гараж.Пристроенный гараж на одну машину обычно начинается от 10 500 долларов.

    Отдельно стоящие

    Отдельные гаражи тоже привлекают некоторых домовладельцев. Многие из них включают в себя верхнее жилое пространство или построены достаточно большими, чтобы разместить автофургон или пристроить автомастерскую. Проведение электричества, водопровода или вентиляции и кондиционирования воздуха на улице будет стоить дороже, поэтому в среднем отдельный гараж начинается от 14 250 долларов.

    Гараж на 1 машину

    Строительство гаража на 1 машину становится менее популярным вариантом, поскольку у большинства семей более одной машины и им требуется дополнительное место для работы или хранения.Типичная ширина гаража на одну машину составляет от 12 до 16 футов, а длина - от 20 до 24 футов. Для базового гаража на 1 машину средняя стоимость составляет от 10 500 до 27 000 долларов.

    Гараж на 2 машины

    Гараж на 2 машины стал обычным выбором для большинства домов, причем наиболее распространенные размеры гаража на 2 машины составляют 22 на 26 футов в ширину и 20 на 24 футов в глубину. Это может вместить большинство автомобилей, но для внедорожников может потребоваться дополнительная ширина. Стандартный гараж на 2 машины стоит от 14 500 до 40 300 долларов. Другой популярный вариант - построить 2.Гараж на 5 машин, который обеспечивает дополнительное рабочее место рядом с двумя машинами. В среднем они могут стоить до 52000 долларов.

    Гараж на 3 машины

    Для больших домов гараж на 3 машины может быть отличным вариантом для размещения дополнительной машины или транспортного средства для отдыха. Обычно они имеют ширину от 31 до 34 футов и глубину от 20 до 24 футов. Обычно в гараже на 3 машины устанавливают двухстворчатую и одинарную дверь. В среднем стоимость строительства гаража на 3 машины составляет от 28 200 до 57 100 долларов, а гараж на 3,5 машины стоит до 67 200 долларов.

    Гараж на 4 машины

    Гараж на 4 машины - отличный вариант для автолюбителей, которым нужно дополнительное рабочее место для ремонта автомобилей. Домовладельцы могут выбрать, хотят ли они иметь две двустворчатые двери или четыре одинарные двери в ряд. Как правило, строительство гаража на 4 машины стоит в среднем от 32 000 до 73 900 долларов. Добавление дополнительных функций, таких как сантехника или HVAC, повысит их стоимость более чем на 100000 долларов.

    Гараж для автофургона

    Гараж для автофургона - это индивидуальный вариант, который стоит больше, чем средний гараж, из-за размера и высоты, необходимых для размещения дома на колесах.Добавление канализации и подключения к электросети также будет стоить дороже. Как минимум, высота ворот должна составлять от 12 до 14 футов, а длина гаража - от 40 до 50 футов. Средняя стоимость гаража для автофургона составляет от 36 000 до 140 000 долларов, в зависимости от используемых материалов.

    Сборные гаражные комплекты

    Сборные (или готовые) гаражные комплекты - это самое дешевое решение для быстрого строительства гаража, если это позволяет ваша ТСЖ. Внешний вид сборных гаражей за последние несколько лет улучшился, так что деревянный сборный гаражный комплект для одного автомобиля может выглядеть так же хорошо, как и гараж, построенный на месте.В среднем эти комплекты примерно вдвое дешевле стандартного гаража, что составляет в среднем от 3000 до 10000 долларов.

    Фото: istockphoto.com

    Нужен ли мне новый гараж?

    Диапазон затрат на строительство гаража может показаться пугающим, поскольку цена быстро увеличивается с каждым изменением или добавлением. Конечно, это более масштабный строительный проект, чем некоторые другие, но долгосрочные выгоды намного перевешивают связанные с этим затраты. Независимо от того, предназначен ли новый гараж для повседневного использования или для хранения транспортных средств, стоимость вашей собственности вырастет с хорошо построенным гаражом, и вы вызовете больший интерес у будущих покупателей жилья.

    Доверьте строительство гаража профессионалам

    Получите бесплатные оценки от ближайших к вам экспертов.

    +

    Ваш гараж старый

    Осыпающийся фундамент, гниющее дерево, сломанная дверь гаража или небольшое пространство - причины, по которым стоит подумать о строительстве нового гаража. Средняя стоимость сноса и восстановления гаража составляет от 44 до 85 долларов за квадратный фут. Если исходная площадка в хорошем состоянии, вам не придется платить за новую бетонную подушку, если только вы не увеличиваете размер.

    Ваш гараж структурно нарушен

    В некоторых случаях гараж может быть структурно поврежден во время стихийного бедствия или другого несчастного случая. Профессионал может осмотреть гараж, чтобы определить степень повреждения и решить, что делать лучше. Гараж с нарушенной конструкцией представляет собой угрозу безопасности, которую следует устранять как можно скорее.

    Вам нужен гараж большего размера или вы хотите перепрофилировать пространство

    Домовладельцы могут захотеть расширить свои гаражи, чтобы разместить дополнительные автомобили, создать мастерскую или припарковать транспортные средства для отдыха.Оценить ситуацию должен профессиональный подрядчик, который сможет определить, как правильно расширить пространство. Расширение или удвоение площади обычно стоит столько же, сколько строительство нового гаража. В среднем стоимость расширения гаража на одну машину до гаража на две машины составляет от 12 000 до 21 000 долларов.

    Новый гараж может увеличить стоимость вашего дома

    Гараж, который находится в серьезном плачевном состоянии или недостаточно большой для дома, снижает привлекательность тротуара и может отпугнуть потенциальных покупателей.Восстановление старого гаража дает домовладельцам немедленную окупаемость инвестиций в проект почти в 80%. Стоит отметить, что сборный гаражный комплект обычно не повышает стоимость дома так сильно, как гараж, построенный на месте.

    Стоимость строительства гаража: сделай сам или нанять профессионала

    Строительство нового гаража - это многослойный проект от фундамента до крыши. Готовые гаражные комплекты - это полезный и экономичный способ для домовладельца относительно легко установить новый гараж, поскольку все поиски, измерения и резка выполняются заранее.Но готовые комплекты не имеют такой же ценности, как традиционный гараж, и большинство домовладельцев не допускают их.

    При строительстве традиционного гаража квалифицированный мастер по ремонту мог бы взять на себя такие задачи, как обрамление, гипсокартон или покраска. Тем не менее, большую часть работы лучше оставить профессионалам, знакомым, например, с электропроводкой или кровлей. Одна ошибка в конструкции стропильной фермы, построение изогнутой стены или неправильный монтаж электропроводки могут иметь серьезные последствия. Наем профессионалов - самый безопасный способ защитить свои вложения в строительство гаража.

    Доверьте строительство гаража профессионалам

    Получите бесплатные оценки от ближайших к вам экспертов.

    +

    У генерального подрядчика есть квалифицированная команда или набор субподрядчиков, которым комфортно работать с каждым аспектом проекта нового гаража. Квалифицированные подрядчики знакомы с местными строительными нормативами и передовой практикой, а также застрахованы от несчастных случаев. Во многих случаях домовладельцам также может предоставляться гарантия. Использование профессионалов для планирования и строительства нового гаража - хорошее вложение, поскольку они могут получить доступ к большему количеству ресурсов для завершения безупречного проекта.Они также смогут заказать подходящие расходные материалы, назначить субподрядчиков и предложить предложения или способы сэкономить деньги. Когда вы будете готовы поговорить с генеральным подрядчиком, введите в строку поиска «строители гаражей рядом со мной».

    Фото: istockphoto.com

    Как сэкономить деньги на строительстве гаража

    Стоимость постройки гаража может значительно варьироваться, но все же можно сэкономить. Большинство возможностей экономии находятся на стадии планирования - выбор размера, внешнего вида и дополнительных функций.Рассмотрим эти идеи о том, как сэкономить деньги на строительстве гаража:

    • Откажитесь от окон или мансардных окон. Окна и световые люки - быстрый способ увеличить стоимость гаража. Выбирайте окна, установленные в гаражных воротах для естественного освещения.
    • Построить по размеру. Вместо того, чтобы строить дополнительное пространство для мастерской, которое, возможно, не будет использоваться, возьмите только необходимый размер.
    • Исключите обновления и аксессуары. Хотя система HVAC может быть приятной, подумайте, сколько времени вы на самом деле проведете в гараже, чтобы определить, стоит ли того дополнительных затрат.То же самое касается нестандартных шкафов или сантехники.
    • Установите собственные стеллажи или шкафы. Сократите оплату труда и установите необходимые аксессуары для хранения в удобное для вас время.
    • Отделочные работы делать самостоятельно. Экономьте деньги, выполняя шлифовку и покраску самостоятельно после постройки гаража.
    • Выбираем кровлю из битумной черепицы. Металлическая или черепичная крыша дороже, поэтому выбирайте более дешевый и распространенный стиль.
    • Используйте вторичную древесину. Если у вас есть доступ к большому количеству регенерированной древесины, и стиль подходит для остальной части дома, подумайте об использовании регенерированной древесины на внешней стороне нового гаража. После шлифовки и окрашивания он может выглядеть как новый шип.
    • Поговорите с подрядчиком. Подрядчики знают, как будет развиваться проект, поэтому они могут посоветовать, где можно снизить затраты, изменив материалы или внося другие корректировки.
    • Сборка в межсезонье. В зависимости от вашего региона, в более прохладное время года можно построить гараж и получить скидку от компании, которая будет рада занять вас.
    • Присмотреться. Получите ценовое предложение от более чем одного подрядчика с учетом гарантий.
    • Рассмотрим готовый гаражный комплект. Если у вас нет ТСЖ, сборный гаражный комплект может быть отличным вариантом и будет стоить почти половину традиционного гаража.
    • Просмотрите проект. Когда подрядчик подготовит проект, просмотрите каждую позицию и задайте вопросы обо всем, с чем вы не знакомы. Подрядчик может использовать обычный материал или дополнение, которое вам не нужно.

    Вопросы о стоимости строительства гаража

    Поиск профессионала, которому вы доверяете, может упростить реализацию проекта и избежать стресса. Лучшие подрядчики все это видели и сделали, поэтому они будут готовы ответить на любые вопросы или проблемы, которые могут возникнуть. Рефералы - отличный способ найти надежного строителя, поэтому начните поиск, спросив родственников и друзей, кого они могут порекомендовать. Имея несколько потенциальных клиентов, сузьте свой выбор, задав следующие вопросы:

    • Имеете ли вы лицензию и застрахованы?
    • Какие гарантии вы предлагаете?
    • Как давно вы строите гаражи?
    • У вас есть фотографии других построенных вами гаражей?
    • Сколько времени потребуется, чтобы завершить мой проект?
    • Что могло повлиять на временную шкалу?
    • Вам нужно будет нанять субподрядчиков? Кто их нанимает?
    • Кто платит субподрядчикам?
    • Я отвечаю за разрешения, или вы получаете их и выставляете мне счет отдельно?
    • Требуется ли авансовый платеж?
    • Можем ли мы вместе рассмотреть подробный проект или предложение?
    • Могу ли я самостоятельно выполнить отделочные работы?
    • Что делать, если я хочу добавить функцию после того, как мы начали проект?
    • Какая изоляция лучше всего подходит для нашего региона, если я не хочу увеличивать счет за электроэнергию в моем доме?
    • Как вы будете решать любые проблемы, возникающие во время этого проекта?
    • У вас есть рекомендации для компании, производящей гаражные ворота, по обслуживанию и ремонту моих гаражных ворот после их установки?

    Часто задаваемые вопросы

    Домовладельцы могут столкнуться с множеством вопросов и опасений, решив начать большой проект, например строительство гаража.Вот несколько часто задаваемых вопросов о стоимости строительства гаража.

    В. Сколько стоит построить недостроенный гараж?

    Стоимость строительства недостроенного гаража варьируется в зависимости от проекта, в зависимости от того, какие задачи домовладельцы могут выполнить самостоятельно или готовы жить без них. Обычно покраска не входит в проект подрядчика. Покраска в среднем стоит 1,50 доллара за квадратный фут, а установка собственных шкафов снизит затраты на рабочую силу на несколько сотен долларов.Незавершенный гараж обычно стоит лишь на небольшой процент меньше, чем готовый гараж, но ставки варьируются в зависимости от региона.

    В. Сколько стоит построить гараж размером 24 на 24 фута?

    Гараж 24 на 24 фута вмещает две машины. Средняя стоимость постройки колеблется от 23 000 до 40 300 долларов США.

    В. Сколько стоит реконструкция гаража?

    В среднем домовладельцы тратят от 6000 до 22000 долларов на реконструкцию гаража.

    Найдите проверенных местных профессионалов для любого домашнего проекта

    +

    Руководство по ценам: сколько стоит построить гараж?

    Думаете добавить к дому гараж? Будьте готовы потратить от $ 19 450 до $ 42 377 на строительство, включая материалы и профессиональную рабочую силу.Сколько вы потратите, будет зависеть от размера и сложности вашего гаража, а также от материалов, которые вы используете.

    По разным типам гаражей, включая пристроенные и отдельно стоящие, средняя стоимость строительства гаража по стране составляет 30 914 долларов. Затраты на материалы и рабочую силу вместе обычно составляют от 35 до 70 долларов за квадратный фут .

    Сколько стоит построить гараж?

    • Средняя стоимость по стране: 30 914 долларов
    • Типичный диапазон цен: 19 450 - 42 377 долларов
    • Чрезвычайно низкая стоимость: 6000 долларов
    • Экстремально высокая стоимость: 110 000 долларов

    Еще до того, как вы спланируете детали вашего нового гаража с вашим подрядчиком, вы можете оценить, что проект будет стоить от 19 450 долларов до 42 377 долларов.Прикрепленные гаражи будут располагаться ближе к нижнему пределу этого диапазона, в то время как отдельно стоящие гаражи будут составлять более высокий уровень, поскольку для них потребуется больше строительства.

    Небольшой гараж, для постройки которого не потребуется слишком много работы - например, сборный гаражный комплект или крытое место для хранения автомобилей без стен - может стоить всего 6000 долларов . Но если вы смотрите на большой проект, такой как отдельный гараж с готовым чердаком наверху, вы можете потратить около $ 110 000 , что сопоставимо по стоимости с небольшим домом.

    Стоимость гаража по размеру

    Три основных фактора, которые повлияют на стоимость вашего гаража, - это размер, прикреплен ли он к вашему дому или отдельно стоящий, а также различные строительные материалы, которые вы используете. Начнем с размера.

    Помните, что типичная стоимость профессионального строительства гаража колеблется от примерно $ 35 до $ 70 за квадратный фут . Таким образом, средняя стоимость $ 53 за квадратный фут .

    При планировании размера гаража вы должны подумать, для чего вы хотите использовать пространство.Вам нужно место для одной машины, двух или более? Вам нужно дополнительное место для хранения вещей? Хотите оборудовать рабочее место в гараже?

    Используя среднюю стоимость квадратного фута, мы рассчитали приблизительную общую стоимость проекта для гаражей разного размера с различным использованием. Эти диапазоны цен покрывают как пристроенные, так и отдельно стоящие гаражи.

    $ 921 - 620 921 - 960
    ВМЕСТИМОСТЬ ГАРАЖА ПРИБЛИЗИТЕЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ ПРОЕЗДА ПРИБЛИЗИТЕЛЬНАЯ ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ
    * включает материалы и рабочую силу
    1 легковой автомобиль 240 - 1222
    1 легковой автомобиль 240–12807 900 + мастерская / складские помещения 320 - 530 16 960 долларов - 28 090 долларов
    2 машины
    23 320 долларов США - 32 860 долларов США
    2 машины + мастерская / складские помещения 520 - 740
  • 0
  • долларов США - 39 220 долларов США
    3 автомобиля 620-820 32 860 долларов США - 43 460 долларов США
    3 автомобиля + мастерская / складское помещение 36040 долларов США - 50 880 долларов США
    800 4 автомобилей 42 400 долл. США - 56 180 долл. США

    Прикрепленный vs.Стоимость отдельного гаража

    Чтобы рассчитать подходящий бюджет, решите, какой гараж лучше всего подходит для вашей собственности и потребностей.

    Если у вас много свободного места вокруг дома, возможно, вам лучше подойдет пристроенный гараж. Обычно они дешевле, чем отдельно стоящие гаражи, потому что вам не нужно строить целое новое здание с нуля.

    Пристроенный гараж может быть особенно удобен, если в вашем доме уже есть боковая дверь, обеспечивающая легкий доступ из дома в гараж.

    Из-за планировки вашей собственности может потребоваться более дорогой отдельно стоящий гараж. Например, если у вас мало места между вашим домом и соседями, но у вас есть дополнительное пространство на заднем дворе, решением может стать строительство отдельного гаража.

    Отдельный гараж также может быть хорошей идеей, если вы планируете создать в нем много шума - например, использовать громкую пилу или потренироваться на оркестре.

    Имейте в виду, что ваша ассоциация домовладельцев или муниципалитет могут не разрешить вам построить отдельное здание на вашем участке.Ознакомьтесь с местными правилами, прежде чем начинать работу в отдельно стоящем гараже.

    долларов - 9 442

    0 долларов Строительные материалы

    Вы можете контролировать свой бюджет на строительство гаража, выбирая менее дорогие материалы.Мы рассмотрим каждую часть конструкции, охватывая различные варианты для каждой части процесса и их соответствующие цены.

    Материал каркаса

    Каркас вашего гаража - это его кости, поэтому выбирайте этот материал с умом. Вы можете выбрать простой деревянный каркас (он же палочный каркас) или бетонные / шлакоблоки.

    Шлакоблоки - более прочный, удобный и более дорогой вариант. В отличие от дерева, вам никогда не придется беспокоиться о термитах или гниении с каркасом из шлакоблоков, что делает его идеальным для влажного климата.Кроме того, блоки с большей вероятностью выдержат суровые погодные условия, такие как ураганы или торнадо.

    Если вы живете в районе, где вам не нужно учитывать влажность или штормы, вы можете сэкономить значительную сумму денег, выбрав вместо этого гараж с деревянным каркасом.

    ТИП ГАРАЖА ТИПОВЫЙ ДИАПАЗОН ЦЕН
    * включает материалы и рабочую силу
    Прикрепленный 14750 долларов - 28550 долларов
    Отдельно
    92 1 Бетон / шлакоблоки –92 1
    МАТЕРИАЛ КАРКАСА ТИПИЧНЫЙ ДИАПАЗОН ЦЕН НА КВАДРАТНУЮ ЛАПУ
    * включает материалы и рабочую силу
    Дерево 7–12 долларов США

    Рубероид

    В большинстве гаражей крыша из простой битумной черепицы.Асфальтовая черепица, как правило, будет вашим наиболее доступным вариантом кровли, но вы можете выбрать другой материал, чтобы он соответствовал эстетике вашего дома и района.

    Вот самые популярные кровельные материалы с полезной информацией о каждом:

    Битум модифицированный
    • Материал на основе асфальта для плоских крыш
    • Срок службы от 10 до 15 лет
    • Обычно стоит от 1,50 до 5 долларов за квадратный фут
    Битумная черепица
    • Самый популярный кровельный материал в США.S.
    • Доступен в нескольких стилях и цветах
    • Срок службы от 20 до 30 лет
    • Обычно стоит от 2 до 5 долларов за квадратный фут
    Кедр
    • Поставляется в виде тряпок, черепицы или досок
    • Срок службы до 50 лет при надлежащем уходе
    • Обычно стоит от 4 до 10 долларов за квадратный фут
    Металл
    • Несколько вариантов, включая гофрированный металл, алюминий, олово, свинец, медь, нержавеющую сталь и другие
    • Низкие эксплуатационные расходы
    • Срок службы до 100 лет
    • Обычно стоит от 5 до 20 долларов за квадратный фут
    TPO (термопластический полиолефин)
    • Резиноподобная однослойная кровельная мембрана
    • Срок службы до 40 лет
    • Обычно стоит 6 долларов.От 50 до 11,50 долларов за квадратный фут
    Плитка
    • Низкие эксплуатационные расходы, долговечность и долговечность
    • Установка может быть сложной
    • Обычно стоит от 7,50 до 17 долларов за квадратный фут
    Глина
    • Поставляется во многих формах и стилях
    • Тяжелый и сложный в установке или замене
    • Срок службы до 100 лет
    • Обычно стоит от 10 до 20 долларов за квадратный фут
    КРОВЕЛЬНЫЙ МАТЕРИАЛ ТИПИЧНЫЙ ОСНОВНАЯ ДИАПАЗОНА НА КВАДРАТНУЮ СТУПКУ
    * включает материалы и трудозатраты
    Модифицированный битум $ 1.50 - 5 долларов
    Битумная черепица 2 доллара - 5 долларов
    Кедр 4 - 10 долларов
    Металл 5 - 20 долларов
    TPO
    TPO 9,50 - 1122,50 долларов 900 7,50 - 17 долларов
    Глина 10 - 20 долларов

    Сайдинг

    Как и в случае с крышей, вы можете выбрать сайдинг в гараже, чтобы он соответствовал вашему дому или дополнял его.Вы также можете выбрать для сайдинга доступный материал, такой как винил или алюминий, чтобы сохранить свой проект в рамках бюджета.

    Если вы живете в районе, где штормы или другие проблемы могут повредить крыши, вы можете выбрать один из более прочных материалов для сайдинга, таких как штукатурка, камень или кирпич.

    Это одни из самых распространенных сайдинговых материалов с соответствующими затратами.

    ОБОЛОЧКА ТИПИЧНЫЙ ДИАПАЗОН ЦЕН НА КВАДРАТНУЮ ЛАПКУ
    * включает материалы и рабочую силу
    Виниловый сайдинг 2–4 доллара США
    Алюминий 50 - 6,50 долларов
    Фиброцемент 4 - 8 долларов
    Дерево 4 - 9 долларов
    Штукатурка 6 долларов - 11 долларов
    Кирпич 8 долларов - 11 1
    10,50 $ - 27 $

    Тип гаражных ворот

    Вы платите за каждую дверь гаража отдельно, поэтому чем больше дверей вам нужно, тем выше будет эта стоимость.

    Ожидайте, что за одну дверь вы заплатите от 600 долларов США до 1 767 долларов США за материалы и профессиональную установку.Материал двери решит, будете ли вы платить ближе к низкому или высокому уровню. Умножьте эту стоимость на гараж на две машины, гараж на три машины или больше.

    Наряду с самой дверью вам потребуется установить дистанционное устройство открывания гаражных ворот, чтобы вы могли входить и выходить, находясь в машине. Вы заплатите от 255 долларов до 646 долларов за установку самого открывателя и за его профессиональную установку.

    Выберите материал гаражных ворот в соответствии с вашими потребностями.Если у вас ограниченный бюджет, вы можете выбрать более доступный и легкий материал, например винил или алюминий.

    Самыми прочными вариантами гаражных ворот являются сталь и стекловолокно, а дерево - хороший выбор для тех, чей приоритет - стиль.

    - $ 2,585 Винил
    МАТЕРИАЛ ГАРАЖНЫХ ДВЕРЕЙ ТИПИЧНЫЙ ДИАПАЗОН ЦЕН НА ДВЕРЬ
    * включает материалы и трудозатраты
    Сталь 329 $ - 2585 $
    Алюминий 725 - 1400 долларов
    Стекловолокно 1185 - 1875 долларов
    Дерево 1250 - 2015 долларов

    Фундамент гаража

    Место, где вы живете, будет иметь значение для фундамента гаража, который вам нужен.В климате с отрицательными температурами вам понадобится более сложный бетонный фундамент, например, монолитный или блочный, поскольку эти материалы включают защиту от замерзания.

    Тип почвы на вашем участке также может повлиять на выбор фундамента гаража. Например, если вы строите на поверхности почвы, которая имеет тенденцию смещаться, плавающий фундамент не будет для вас надежным вариантом.

    Хотя бетон на сегодняшний день является наиболее стабильным и долговечным материалом для фундамента гаража, для экономии денег вместо него можно использовать гравий.Помните: гравийный фундамент подойдет только для небольшого отдельно стоящего гаража.

    Не знаете, какой фундамент использовать? Не волнуйся. Как только вы найдете подрядчика на месте, он или она сможет помочь вам принять лучшее решение.

    ТИП ФУНДАМЕНТА ТИПОВЫЙ ДИАПАЗОН ЦЕН НА КВАДРАТНУЮ ФУТБУ
    * включает материалы и рабочую силу
    Гравийная подушка $ 4 - $ 10
    Плавучий бетон
    Монолитный бетон 9-15 долларов.50
    Бетонный блок 11,50 - 14,50 долларов

    Тип изоляции

    Если вы планируете проводить много времени в гараже или использовать его для хранения вещей, чувствительных к температуре, изоляция является обязательной, особенно если вы живете в морозном климате.

    Однако, если ваш гараж предназначен только для парковки автомобиля или вы живете в умеренном климате, вы, вероятно, можете пропустить изоляцию и связанные с этим расходы.

    Если вы решили утеплить свой гараж, вам нужно будет выбрать, какой тип утеплителя использовать.В зависимости от вашего подрядчика, ваши варианты, вероятно, будут включать в себя изоляцию из войлока, выдувную изоляцию и изоляцию из распыляемой пены.

    1 -1 9219
    ТИП ИЗОЛЯЦИИ ТИПОВЫЙ ДИАПАЗОН ЦЕН НА КВАДРАТНУЮ ЛАПКУ
    * включает материалы и трудозатраты
    Батт $ 0,50 - 1,50 доллара США
    Пена для распыления 1,50 - 4 долл.

    Гипсокартон

    Доделать или не закончить? Вот вопрос, когда речь идет о внутренних стенах гаража.

    Но независимо от того, красите ли вы стеновые панели или устанавливаете их, вам понадобится базовый слой гипсокартона. В большинстве мест в США строительные нормы и правила требуют, чтобы вы устанавливали гипсокартон в гараже для обеспечения огнестойкости.

    Повторение: Гипсокартон не является обязательным. В то время как покраска, стеновые панели и другие удобные для дизайна штрихи зависят от ваших личных предпочтений, гипсокартон является необходимой частью строительства вашего гаража.

    Ожидайте выплатить подрядчику около $ 1.50 - 3 доллара за квадратный метр на установку гипсокартона.

    Желоба

    Водосточные желоба вокруг гаража не обязательны, но они определенно полезны и не должны быть слишком дорогими. Желоба собирают и направляют дождевую воду, чтобы защитить фундамент вашего дома и окружающий ландшафт от повреждения водой.

    Водосточные желоба составят относительно небольшую часть общего бюджета вашего проекта, а выгода стоит дополнительных затрат. Обычно вы можете выбрать между виниловыми или алюминиевыми желобами.

    Прочие факторы затрат

    Теперь, когда у вас есть представление о расходах, связанных с основным оборудованием вашего гаража, у вас должна быть хорошая базовая смета бюджета. Помимо основных строительных блоков, к вашим расходам могут добавить еще несколько факторов.

    Чтобы получить более точную оценку стоимости, подумайте, за какие из этих надстроек и связанных услуг вы можете в конечном итоге заплатить в зависимости от вашего конкретного проекта.

    Добавить квартиру

    Гараж с мансардой наверху - важное дополнение к дому, так что будьте готовы платить за это.

    И вот почему: отдельно стоящий гараж с квартирой - это, по сути, совершенно новое здание. Это включает в себя всю сложную внутреннюю работу с электрикой, водопроводом, вентиляцией и т. Д.

    Короче говоря: добавление квартиры к вашему новому гаражу - это огромные инвестиции. Ваш проект, вероятно, будет стоить от 55000 до 133000 долларов.

    Гараж для домов на колесах

    Оплата гаража для автофургона почти такая же, как оплата гаража для машины, когда мы смотрим на удельные материальные затраты.

    В чем разница? Гараж для вашего прогулочного автомобиля должен быть шире, глубже и намного выше, чем обычный гараж, поэтому ваши общие материальные и трудовые затраты будут значительно выше.

    Вы можете рассчитывать потратить от $ 52 000 до $ 70 000 на новый гараж для жилых автофургонов с версиями, прикрепленными к дому, на нижнем уровне и отдельно стоящими версиями на верхнем уровне.

    Сборные гаражные комплекты

    Вместо того, чтобы строить индивидуальный гараж с нуля, вы можете купить сборный гаражный комплект для более быстрого и дешевого проекта.

    Эти комплекты обычно представляют собой простые конструкции, иногда из стали. Обычно они имеют четыре стены, поэтому вы можете построить один как отдельный гараж или прикрепить его к дому с помощью крытого прохода.

    Сборные гаражные комплекты

    позволяют сделать относительно простые проекты DIY (по сравнению с гаражами, построенными на заказ), и они стоят от 3500 долларов до 9000 долларов.

    К сожалению, сборные гаражи могут быть неприглядными и иногда наносить ущерб стоимости имущества. Многие ТСЖ этого не допускают.

    Окна и световые люки

    Если вы планируете проводить много времени в своем гараже - например, если в нем есть рабочее место - вам, вероятно, понадобятся источники естественного света.Окна и световые люки могут сделать ваш гараж больше похожим на жилое пространство, а не на душный контейнер для хранения вещей.

    Мансардное окно может обеспечить некоторый уровень естественного энергоэффективного тепла зимой. Однако имейте в виду, что световые люки подвержены утечкам и нуждаются в частом ремонте.

    Стоимость добавления окна будет зависеть от стиля и материала. Будьте готовы заплатить от 193 до 845 долларов за окно и от 805 до 3089 долларов за мансардное окно , включая материалы и профессиональную установку.

    Проходные двери

    Для нового пристроенного гаража, если в вашем доме уже нет боковой двери, вам придется выбить часть стены и установить новую дверь.

    Для отдельно стоящего гаража вы можете решить, включать ли в него проходную дверь для облегчения доступа, не требующего каждый раз открывать и закрывать большую дверь автомобиля.

    Вы заплатите от 393 до 2 013 долларов за материалы и труд для установки проходной двери.На стоимость повлияет размер двери и сложность ее конструкции.

    Электромонтажные работы

    Даже если в вашем гараже не будет жилого или рабочего пространства, вам может потребоваться электрическая розетка для освещения, розеток и автоматических открывателей гаражных ворот. Таким образом, вы сможете подключать и заряжать электроинструменты, детские игрушки и другие грязные предметы на улице, которые хотите хранить в гараже.

    Базовые электромонтажные работы обычно стоят от 630 долларов до 1 930 долларов для гаража среднего размера.Подрядчик, строящий ваш гараж, может установить проводку, или вам может потребоваться нанять отдельного электрика.

    Подготовка площадки

    Прежде чем вы сможете получить разрешение на строительство для своего проекта или даже решить, где разместить новый гараж, вам потребуется профессиональная геодезическая съемка вашей собственности. Средняя стоимость найма землемера по стране составляет от 353 долларов до 876 долларов.

    Чтобы освободить место под гараж, также может потребоваться расчистка земли. Служба расчистки земли удалит деревья, пни, кусты и другие препятствия со строительной площадки по цене от долларов США до 2 долларов за квадратный фут .

    Разрешение на строительство

    В большинстве случаев вам необходимо получить одно или несколько разрешений на строительство, прежде чем можно будет начать работу. Сумма, которую вы потратите на получение разрешений, будет зависеть от того, где вы живете, поэтому ознакомьтесь с местными правилами или узнайте точное количество у своего подрядчика. Разрешения варьируются от $ 250 до $ 850 .

    Добавить подъездную дорогу

    Допустим, вы строите отдельно стоящий гараж вдали от дома. Как вы сможете сесть в машину, не переезжая через лужайку? Вы можете установить вторую подъездную дорожку, ведущую к гаражу.

    Большинство проездов вымощены бетоном или асфальтом, но вы можете выбрать более экономичный подъезд с гравием или более стильную брусчатку.

    МАТЕРИАЛ ЖЕЛОБА ТИПИЧНЫЙ ДИАПАЗОН ЦЕН НА ЛИНЕЙНУЮ НОЖКУ
    * включает материалы и рабочую силу
    Винил $ 3 - $ 6
    91 130019 91 Бетон
    МАТЕРИАЛ ПРОЕЗДА ТИПИЧНЫЙ ДИАПАЗОН ЦЕН НА КВАДРАТНУЮ НОЖУ
    * включает материалы и рабочую силу
    Гравий $ 1 - $ 2
    8–18 долларов
    Асфальтоукладчики 10–50 долларов

    Стоимость строительства гаража по местоположению

    Домовладельцы на севере У.С. там, где зимы приносят морозы и снег, нужно будет принять меры по защите гаража от промерзания. Потребность в большей изоляции и более сложном фундаменте будет означать, что северянам придется платить за больше материалов и больше труда, чем людям в более умеренных частях страны.

    Стоимость жизни в вашем городе будет влиять на то, сколько вы платите за свой гараж, точно так же, как она влияет на цену всего остального. Почасовая оплата труда и стоимость материалов будут дороже в мегаполисах, чем в небольших городах.

    Помните, что приблизительные цены, указанные в этом руководстве, представляют собой средние национальные показатели. Чтобы узнать, сколько будет стоить строительство нового гаража в вашем районе, вам нужно будет получить предложения от местных профессионалов.

    Мы рекомендуем обратиться как минимум к трем подрядчикам для сравнения цен.

    Часто задаваемые вопросы о строительстве гаража

    1. Повышает ли добавление гаража стоимость дома?

    Да. При продаже дома вы можете рассчитывать на рентабельность инвестиций в гараж от 60% до 80%.

    2. Сколько стоит реконструкция гаража?

    Ремонт существующего гаража стоит намного меньше, чем строительство нового здания с нуля. В зависимости от сложности конструкции переделки вы можете заплатить от 6000 долларов до 20 000 долларов.

    3. Как построить гараж дешевле всего?

    Сборные гаражные комплекты обычно являются самым дешевым вариантом, но ваша ТСЖ может не позволить их. Другой доступный вариант - простой крытый навес для машины / кладовая без стен вместо полноценного гаража.

    Заключение

    Если вам нужен новый гараж, будьте готовы потратить на проект десятки тысяч долларов. Большинство домовладельцев по всей стране платят от 19 450 долларов до 42 377 долларов за строительство пристроенного или отдельно стоящего гаража.

    Но будьте уверены, что вы получите много денег обратно в виде увеличенной стоимости собственности.

    Разбивка стоимости вашего проекта по размеру и типам материалов поможет вам более точно определить свой бюджет.Вам также нужно будет учитывать стоимость любых дополнительных услуг, которые могут вам понадобиться для завершения проекта гаража.

    Основная фотография: cindylouwhoknows / Flickr / CC BY 2.0

    Jordan Ardoin

    Джордан Ардоин - писатель и энтузиаст комнатных растений из Флориды. Ей нравится читать фантастические романы, обниматься со своим бульдогом и собирать суккуленты (потому что ей так трудно убить их).

    Стоимость строительства гаража за квадратный фут

    Почти у каждого подрядчика есть история о том, как клиент звонил и спрашивал: «Сколько будет стоить строительство гаража размером 24 х 24 фута?» Подрядчик должен тщательно ответить на этот вопрос, потому что фактическая стоимость строительства двух гаражей одинакового размера может легко отличаться на 10 000 долларов и более в зависимости от того, как заказчик хочет построить и закончить его.Смета расходов должна включать подробные вопросы и ответы, чтобы определить фактические затраты на строительство.

    Чтобы определить стоимость строительства вашего нового гаража, подрядчик рассмотрит несколько элементов.

    Определение правильного размера

    К сожалению, нет «гаражного меню», в котором говорилось бы, что для малых, средних и больших гаражей установлены определенные цены. У домовладельца есть так много вариантов, на которые следует обратить внимание, что приблизительная цена по телефону не будет точной.При этом есть некоторые стандартные размеры и стоимость строительства, на которые подрядчики полагаются при проведении торгов на проект гаража. Гараж на одну машину обычно имеет размер не менее 12 x 20 футов, а минимальный размер гаража на две машины составляет 20 x 20 футов. Эти размеры считаются минимальными, и обычно рекомендуется построить гараж большего размера, что практично, чтобы максимизировать пространство для хранения и обеспечить достаточно места для открывания дверей автомобиля. Большинство домовладельцев считают, что гараж размером 24 x 24 фута обеспечивает лучшую производительность для типичного гаража на две машины при условии, что на строительной площадке достаточно места.

    У всех строителей есть базовая стоимость квадратного фута, которая учитывает самые основные работы по возведению каркаса и строительства. Хотя это может несколько отличаться от региона к региону в зависимости от местных затрат на рабочую силу, хорошее практическое правило - использовать в среднем по стране 40 долларов за квадратный фут для гаража, который добавляется сбоку от вашего дома, чтобы у него были общие стены. или 70 долларов за квадратный фут, если гараж строится с нуля. Для отдельно стоящего нового гаража размером 20 x 20 футов запланируйте примерно 28 000 долларов, которые будут включать в себя базовый фундамент из плитного бетона, каркасные стены и крышу, а также стандартную кровлю из битумной черепицы.

    Однако это только отправная точка, так как есть ряд факторов, которые могут добавить к этой базовой стоимости строительства.

    Фонд

    При определении стоимости квадратного метра гаража лучше всего работать с нуля. Первая стоимость, которую вам нужно будет оценить, - это фундамент дома, который зависит от того, в каком климате вы живете. В районах, где земля не замерзает, домовладельцы могут построить свои гаражи на бетонной плите, залитой правильно. по комплектации.В тех частях страны, где проникает иней, вероятно, лучше иметь фундамент с нижним колонтитулом ниже линии промерзания, с плитами, залитыми между внешними бетонными стенами, которые простираются вниз для устойчивости. Средняя национальная стоимость базовой свободно плавающей плиты составляет около 4 долларов за квадратный фут, а при использовании фундаментов наружных стеновых стволов цена возрастает примерно до 5 долларов за квадратный фут.

    В нашем примере гаража 20 x 20 футов новый фундамент будет стоить от 1600 до 2000 долларов.Эта стоимость может несколько варьироваться в зависимости от обстоятельств. Например, если требуются капитальные раскопки, затраты могут быть выше. Или, если новый гараж строится на месте старого гаража с прочным существующим фундаментом, затраты могут быть ниже.

    Количество гаражных ворот

    В большинстве случаев вам нужно привлечь компанию, которая специализируется на установке подъемных гаражных ворот, поскольку большинство подрядчиков не хотят головной боли и опасностей, связанных с установкой пружин растяжения.Это означает, что вы будете платить дополнительные затраты на рабочую силу в дополнение к фактической покупке дверей. Сами гаражные ворота поставляются с такими опциями, как окна, изоляция, цвет краски и т. Д. Очевидно, что чем красивее гаражные ворота, тем больше вам придется заплатить. Низкая сторона гаражных ворот стоит около 500 долларов, в то время как изолированные или деревянные двери с окнами могут стоить более 2500 долларов за дверь плюс установка. Планируйте удвоение этой стоимости, если вы устанавливаете две двери в гараже на две машины. Эта стоимость не включает устройство открывания гаражных ворот или любую электрическую проводку, которая должна быть выполнена.

    Окна и боковая входная дверь

    В больших гаражах, где у вас будет место для работы, окна - хорошее дополнение, чтобы впустить немного света и получить естественный ветерок. Конечно, количество устанавливаемых окон также увеличит общую стоимость вашего проекта. Гаражные окна хороши тем, что они более функциональны, чем стильны, поэтому вы можете купить их менее дорогие, чем для гостиной или спальни. Вашему гаражу также понадобится боковая входная дверь, которая в большинстве случаев обязательна.

    Стандартные одинарные окна в среднем составляют около 300 долларов за каждое, и обычно нет дополнительных затрат на рабочую силу, поскольку установка входит в базовые столярные работы по обрамлению. Простая боковая входная дверь из плоского стального листа в среднем стоит около 300 долларов, при этом затраты на оплату труда уже включены в основные затраты на строительство. Вы заплатите больше за более сложные двери со стеклянными панелями, декоративными панелями или конструкцией из стекловолокна.

    Некоторым людям не нравится слабое звено воровства, которое обеспечивает окно гаража, и вместо этого выбирают световые люки.Если вы выберете световые люки, рассчитывайте добавить около 125 долларов времени и материалов для каждого выреза.

    Вид сайдинга и кровли

    Один из самых дешевых вариантов отделки гаража оставляет собственность покрытой домашней оберткой Тайвек. Обычно это происходит из-за того, что у домовладельца закончились деньги или подрядчик уехал из города. Но большинство людей захотят более стильный внешний вид, такой как:

    • Виниловый сайдинг недорогой, простой в установке, с большим выбором цветов и длительными гарантиями.В национальном масштабе стоимость установленного винилового сайдинга составляет около 4 долларов за квадратный фут.
    • Алюминиевый сайдинг более прочный, может быть бесшовным, его можно красить. Средние затраты на установку составляют от 3 до 8 долларов за квадратный фут, при этом стальной сайдинг несколько дороже алюминия.
    • Фиброцементный сайдинг стал очень популярным благодаря своему уникальному виду и долговечности (часто на него предоставляется 50-летняя гарантия). Его можно красить, он невосприимчив к жаре и холоду. Этот сайдинг доступен как в форме планок, так и в форме тряски / гонта.Средние национальные затраты составляют около 10 долларов за квадратный фут, установленный. Типы встряхивания / битумной черепицы несколько дороже, чем типы досок. Хотя изначально это несколько дорого, это один из самых лучших и самых долговечных сайдинговых материалов, которые вы можете выбрать.
    • Сайдинг из кедра эстетичен, экологически безопасен и обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Кедровый сайдинг, доступный как в облицовке сайдингом, так и в тряске или черепице, когда-то был стандартом для дома с окрашенным сайдингом.Тряски и опоясывающий лишай иногда остаются незавершенными. В среднем по стране стоимость установленных сайдинговых досок составляет от 3 до 4 долларов за квадратный фут, а иногда вдвое больше, чем для тряпок или черепицы. Однако помните, что кедр - это сайдинговый материал, требующий особого ухода, и его срок службы в среднем составляет около 20 лет.
    • Штукатурка - очень прочный сайдинговый материал, и он может быть предпочтительнее, если ваш дом облицован штукатуркой. В национальном масштабе средняя цена штукатурного сайдинга составляет от 6 до 9 долларов за квадратный фут. При правильном уходе лепной сайдинг может прослужить столько же, сколько и сам гараж.
    • Кирпичный сайдинг обычно строится путем наложения кирпичного фасада на стандартную обшитую деревом стену. Чаще всего он используется в гаражах, чтобы соответствовать дому, в котором используется кирпич. Средние затраты на установку составляют от 6 до 9 долларов за квадратный фут. При правильном уходе это еще один очень долговечный сайдинговый материал.

    Кровельные покрытия - это цены в квадратах - единица измерения, равная площади 10 x 10 футов. Следовательно, если у вас есть крыша гаража площадью 600 квадратных футов, вам действительно нужно 6 квадратов.Средние показатели по стране составляют от 80 до 100 долларов за квадрат для асфальтовой черепицы, что на сегодняшний день является наиболее распространенным выбором для гаражей. Асфальтовая черепица - это экономичный выбор, срок службы которой составляет от 20 до 40 лет, в зависимости от качества материалов.

    Доступны и другие кровельные материалы, которые обычно выбираются в соответствии с кровлей, используемой в доме:

    • Металлическая кровля: Средние затраты составляют от 7 до 14 долларов за квадратный фут (эта кровля обычно не измеряется в квадратах).Несмотря на то, что эти крыши дороги, они очень долговечны, их срок службы составляет 75 лет.
    • Черепичная кровля: Средняя стоимость составляет от 700 до 800 долларов за квадрат. Несмотря на дороговизну, эти крыши очень прочные. Однако им может потребоваться дополнительное усиление каркаса, чтобы выдержать значительный вес.

    Дополнительные расходы

    Последний вариант, который вам нужно выбрать при определении стоимости квадратного фута гаража, - это то, хотите ли вы сразу отделывать внутренние стены.В зависимости от выбранного вами R-фактора вам нужно будет добавить от 0,50 до 3,00 долларов за квадратный фут на изоляцию, затем гипсокартон, шлифовка и покраска добавят еще около 2 долларов за квадратный фут. К счастью, этот вид отделки довольно прост для домашних мастеров, и многие предпочитают подождать, чтобы завершить эту работу позже.

    Также следует учитывать расходы на электромонтаж и сантехнику. Для большинства областей кода требуется по крайней мере одна базовая электрическая цепь для питания освещения, розетки и устройства открывания гаражных ворот, и вы вполне можете сделать электрическое обслуживание более полнофункциональным.Сантехника не требуется, но вы можете включить раковину с водопроводом и канализацией.

    Итог

    Как видите, позвонить подрядчику и спросить, сколько будет стоить гараж, сложнее, чем вы думаете, и может вызвать ряд вопросов. Будьте готовы потратить некоторое время на определение типа гаража и его характеристик. Новый гараж может легко стоить 50000 долларов или больше, но разумные инвестиции в ваш гараж могут создать именно то практичное убежище, которое вы хотите - не просто место для хранения автомобилей, но место, где можно поиграть с инструментами, пообщаться с соседями или развить навыки садоводства.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *