Сколько служит каркасный дом: Срок службы каркасника | Что влияет на срок эксплуатации каркасного дома

Содержание

Узнайте, какой срок службы каркасного дома

В представлении непосвященного человека, каркасный дом – это какое-то легкое строение, которое быстро возводится и также быстро заканчивает свое существование в суровых российских климатических условиях. В реальности все не так.

Каркасный дом – это полноценный дом, дающий его владельцам возможность проживать в комфортных условиях даже в климате суровой Сибири. Дом, который по характеристикам энергосбережения далеко опережает дома из кирпича, бетона, камня и даже цельного дерева. Надежность таких домов проверена временем, в Европе по такой технологии строили так называемые фахверковые деревянные дома, наполнителем в стенах которых являлась глина с соломой. Такие дома простояли более 200 лет.

По современной каркасной технологии дома строят во всех скандинавских странах, в большей части западной Европы, в Канаде и США, где из каждых 10 малоэтажных домов 7 построены по каркасной технологии. Плохую рекламу каркасным домам сослужило телевидение, которое показывает, как после торнадо в США на месте поселков лежат одни развалины таких домов. Реально, на месте разрушенных домов после расчистки завалов на уцелевших фундаментах в течение двух-трех недель возводят новые каркасные дома. Такое вряд ли было бы возможно, если бы стояли каменные дома, поскольку только вывоз мусора после торнадо в таком поселке занял бы месяц, а восстановление домов заняло бы несколько месяцев.

Если не брать во внимание экстремальные ситуации, то срок службы современного каркасного дома измеряется десятилетиями. Специалисты утверждают, что правильные проекты загородных домов и строительство без отклонений в технологии возведения гарант того, что дом прослужит более ста лет. В Норвегии стоят каркасные дома, построенные 200 лет назад. Утеплителем в них являются сухие опилки, которые с периодичностью в 40-50 лет заменялись новыми. Опыт эксплуатации подобных домов в Сибири, в городе Прокопьевске Кемеровской области, построенных по финской технологии и именуемые каркасно-щитовыми домами, показывает срок службы каркасно-щитового дома более 50 лет.

В современных каркасных домах используются современные материалы, древесина каркаса пропитывается антисептиками против грибков и плесени и антипиренами против возгорания. Такая древесина, особенно хвойных пород, простоит более ста лет. Периодическая замена утеплителя в стенах домов продлевает срок эксплуатации каркасного дома в два-три раза, против сроков, обещанных их строителями.

Что влияет на срок службы дома

  1. На срок службы дома влияет выбор технологии строительства. Выбор технологии строительства дома является важнейшим фактором для его владельца, поскольку технология определяет материалы строительства, скорость и качество исполнения.
  2. Соблюдение технологии строительства также влияет на срок службы строения, как и ее выбор. Чаще всего отклонение или неправильное ее исполнение ведет к уменьшению срока службы дома или даже его разрушению.
  3. Характеристики основных материалов для строительства дома непосредственно влияют на срок службы дома. Срок службы здания связан с характеристиками его основных конструктивных элементов. Например, бетонные фундаменты и железобетонные перекрытия служат 100-125 лет, а деревянные перекрытия и стропила 50-60 лет.
  4. Условия эксплуатации здания также важный фактор продолжительности службы здания. Своевременное обслуживание и замена износившихся конструкций и элементов конструкций существенно увеличивает продолжительность жизни здания в целом. Для этого необходима периодическая оценка состояния конструкций здания. Физический износ элементов здания проводится инженерными и лабораторными исследованиями, на основании которых производится замена или ремонт элементов конструкций.

По классификации жилых зданий по капитальности каркасные дома имеют нормативный срок службы 30 лет.  Правда, фундамент в этом случае также деревянный, на деревянных стульях при бутовых столбах.

Современные фундаменты для каркасных домов  изготавливают из бетона (ленточный или фундамент из ФБС), сроки службы которых, составляют 100-120 лет. То же самое можно сказать о буронабивных фундаментах. Использование винтовых фундаментов не имеет продолжительного опыта эксплуатации, но по оценкам специалистов их срок службы не менее 50-70 лет.

Сроки службы каркасного дома

1.Срок службы каркасного дома определяет срок службы каркаса. Каркасы в этих типах домов подразделяют:

  • Деревянные каркасы;
  • Металлические каркасы;
  • Монолитные каркасы из железобетона.

Срок жизни деревянного каркаса из лиственницы составляет 100-120 лет, из сосны до ста лет, из ели, пихты, кедра до 80-90 лет.

Металлические каркасы современных каркасных домов изготавливаются из металлического профиля покрытого антикоррозийной защитой. Толщина металла на профиле составляет 2-4 мм, без защитного покрытия металл выдерживает 15-25 лет, с покрытием 70-80 лет. 

Монолитный каркас из железобетона при правильной изоляции арматуры в нем прослужит 120-150 лет. 

Под каждый каркас устраивается свой фундамент. Под деревянный и металлический каркасы строят точечные или ленточные фундаменты.  Под монолитный каркас делают фундаментную плиту.  Сроки службы фундаментов, как правило, превышают сроки службы каркасов.

  1. Срок службы стен каркасного дома определяется сроком службы материала, из которого они сделаны. Стены в каркасных домах, в своем большинстве, не являются несущими элементами. Их задача не допускать нежелательное проникновение в дом, сохранение тепла дома и защита от внешней среды, звукоизоляция. Поэтому в деревянных каркасных домах стены наполняются утеплителем на минеральной основе. Срок эффективной эксплуатации такого наполнителя не превышает 50 лет. Даже при хорошей изоляции стен влага проникает в утеплитель, который ухудшает свои свойства и оседает внутри стен. 

Наполнители в виде эковаты обладают теми же недостатками что и минеральные наполнители. Низкую гигроскопичность обеспечивают наполнители из пенополистирола незатухающих марок и экструдированный пенополистирол. Эти материалы обеспечивают большую продолжительность эффективной эксплуатации материалов, чем минеральные наполнители. 

  1. Другие конструктивные элементы каркасного дома. К этим элементам относятся окна, двери, лестницы, полы. Если эти элементы изнашиваются раньше срока износа каркаса, их просто заменяют новыми.

Таким образом, каркасные дома будут служить столько, сколько прослужит его каркас. Это подтверждают каркасные дома в Европе и Америке. Гарантийные сроки службы каркасных домов в них составляют от 50 до 80 лет.

В России сроки службы каркасных домов, несмотря на использование технологии основных мировых производителей каркасных домов и использование современных строительных материалов, принято считать меньшим, чем у западных аналогов.

Для этого нет серьезных оснований. Климатические условия Канады северной части США сходны с климатом России. Строительные материалы для возведения каркасных домов не худшего качества, чем у западных аналогов. Каркасы изготовляются из отличных хвойных материалов, включая сибирскую лиственницу. Технология производства строительных конструкций на заводах производителей соответствует лицензированным в этих странах технологиям производства каркасных домов.

На российских заводах по производству каркасных домов действует система контроля качества от заготовки древесины до сборки домов на стройплощадке. Возможным слабым звеном в этой цепочке может оказаться сборка каркасных домов, при которой может нарушаться технология сборки, которая может быть обнаружена только в эксплуатации каркасного дома. Это технологические стыки конструкций дома, где зазор в миллиметр может ухудшить тепловое сопротивление стен или недостаточно изолированные мостики холода, приводящие к такому же результату.

Другим фактором общего мнения, что каркасные дома в Канаде и Европе служат дольше, чем в России, является отсутствие должного контроля строительства каркасных домов. Сотни небольших фирм в Росси строят каркасные дома по своему разумению, где о технологии их строительства знают из интернета, и у которых нет своего производства конструкций каркасных домов, не говоря о полном производственном цикле их производства на современном оборудовании. Все это приводит к появлению каркасных домов с низкими потребительскими характеристиками, трудно прогнозируемыми сроками службы таких строений.

Длительный срок службы каркасного дома обеспечат те предприятия:

  • где есть лицензированная технология их производства;
  • квалифицированный персонал;
  • современное деревообрабатывающее оборудование;
  • производственный цикл, включающий заготовку древесины, ее подготовку к производству (обработка антисептиками, антипиренами, сушка), производство конструкций и сборку крупных элементов на производстве;
  • соблюдение строительной технологии сборки каркасных домов.

В этом случае каркасный дом прослужит своим владельцам не одно поколение.

Как продлить срок службы построенного каркасного дома

Основным правилом эксплуатации каркасного дома является отслеживание его влагостойкости. Если герметизация стен, оконных и дверных проемов выполнена качественно, то их обследование можно начинать через 5-7 лет для выявления возможных протечек и разгерметизации. Это также касается кровли дома, где чаще всего возникают протечки даже при правильной укладке кровли.

Утеплители на основе минеральной ваты набирают влагу вместе с влажным воздухом во влажные периоды. Даже наличие в устройстве стен и кровли паропроницаемых мембран не устраняет влагу из него полностью. Проверку утеплителя в стенах и кровле следует проверять раз в 5 лет, и если обнаруживается уплотнение утеплителя и образование пустот, следует произвести заполнение пустот, дополнение утеплителя или полная замена тех участков, где ее объем уменьшился до 50% от первоначального.

Срок службы каркасного дома – продлеваем жизнь дому + Видео

Иметь свой дом – это исполнение заветной мечты многих людей. Преградой, к сожалению, становится стоимость строительства. Спасением может стать каркасный дом. Правда, многие полагают, что срок службы каркасного дома небольшой. Разберемся в теме.

Каркасные технологии строительства домов

Главной особенностью и большим достоинством каркасных домов является срок возведения дома и минимальные трудозатраты – это и есть секрет недорогого строительства. Каркасных технологий достаточно много, но среди самых популярных остаются канадская, финская и немецкая.

По канадской технологии каркас сооружают из деревянных брусьев. Обшивку конструкции (внутреннюю и внешнюю) проводят специальной фанерой или древесно-стружечными плитами. Пустоты внутри каркаса заполняют утеплителем. Как правило, используют минеральную вату или пенополистирол. Поэтому дом получается достаточно теплым и экологически чистым. Для ускорения процесса строительства канадских домов стали использовать сэндвич-панели, внутри которых уже содержится утеплитель.

В немецкой и финской технологиях используют для строительства домов специальные готовые панели. Основой дома, как и по канадской технологии, является деревянный каркас. Очень большое внимание уделяется пароизоляции конструкции дома. Сегодня очень часто экспериментируют с каркасом дома, например, сооружают его из метала, монолитного железобетона, специальных щитов.

Сколько простоит дом на основе деревянного каркаса?

Основой каркаса подобных домов являются деревянные брусья, которые и составляют скелет конструкции. Для обшивки можно использовать различные материалы. Чаще всего применяют древесно-стружечные или ориентировано-стружечные плиты. Для повышения теплоизоляции лучше всего применять уплотненные базальтовые утеплители. Они хорошо удерживают свою форму, в отличие от ватных материалов, которые со временем сползают вниз и образовывают мостики холода.

Каркасные дома имеют небольшой вес, поэтому допустимо использовать столбчатый фундамент. Однако большинство отдает предпочтение ленточной основе – так надежнее. Хоть основой конструкции дома является дерево, беспокоиться о воспламеняемости не стоит. Все деревянные материалы для подобного строительства специально пропитываются антипиреном, что увеличивает их огнестойкость.

Что касается срока эксплуатации каркасных деревянных домов, то производители указывают в среднем пятьдесят-сто лет. Впрочем, фахверковые дома, которые являются разновидностью каркасных, простояли более двух столетий и продолжают и дальше служить своим хозяевам. Поэтому вполне реально, что каркасный дом, построенный по данной технологии, простоит столько, сколько указывает производитель, а то и больше.

Металлокаркасные дома – сколько прослужит металл?

Основой данных домов является каркас из термопрофиля – он отличается высокой пожарной стойкостью. Металл, используемый в профиле, обладает высокой коррозийной стойкостью и не подвергается грибковому влиянию. Но, если сравнить конструкцию дома из металлических термопрофилей и деревянный каркас в условиях пожара, прочность дольше продержит деревянная конструкция. При воздействии огня и большой температуры дом с металлическими профилями в основе просто рушится.

Обшивка производится такими же материалами, как и в случае с деревянным каркасом. В дополнение можно добавить, что в последнее время популярным для обшивки металлического каркаса стал стекломагнезитовый лист. Сколько простоит построенный по этой технологии каркасный дом? В целом металлическая конструкция эксплуатируется свыше ста лет, что не так уж и мало.

Модульно-каркасные дома очень похожи на предыдущие технологии. Отличие заключается в том, что модули имеют заводскую сборку. Модули для таких домов являются объемно-пространственными. То есть, каждый модуль в этом случае уже готовое отдельное помещение, как правило, в тридцать квадратных метров. Основу каждого модуля составляет каркас, который может быть деревянным, металлическим или смешанным. Прослужит каркасный дом по такой технологии в среднем сто лет.

Панели каркасно-щитовых домов собирают в заводских условиях. Каркас спрятан внутри щита и чаще всего бывает деревянным. Внутри сразу размещают утеплитель. Обшивку данного щита производят из древесно-стружечных или ориентировано-стружечных плит. Данные панели являются частью стены дома. Поэтому прямо на заводе панели изготавливают сразу с проемами окон и дверей.

Все панели, произведенные на заводе для строительства конкретного каркасного дома, нумеруются для удобства сборки. Покупатель получает вместе с ними подробные инструкции по сборке. Поэтому перепутать панели и поставить их не на то место будет достаточно сложно. Сколько потребуется времени на возведение такого дома? Всего несколько дней!

Правда, самостоятельно строительная бригада не сможет переносить панели – они имеют существенный вес и размер. Поэтому придется нанимать кран. Средний срок службы каркасных домов, возведенных по данной технологии, составляет шестьдесят лет.

Железобетонный каркасный дом – сколько лет простоит?

Основой подобной технологии является каркас из монолитного армированного бетона. Суть технологии заключается в том, что от фундамента возводятся армированные монолитные колоны. Они-то и держат на себе, по сути, вес межэтажного перекрытия и всего дома в целом.

Стены в таких домах строят из легких теплых материалов. Чаще всего применяют пенобетонные или газобетонные блоки. Бывают случаи, когда между бетонными колонами конструируют металлокаркас (вроде каркаса для гипсокартонных стен), внутрь помещают базальтовый утеплитель и обшивают древесно-стружечными, ориентировано-стружечными плитами или стекломагнезитовыми листами. Внешние стены получаются ровные и теплые. По тепловым качествам железобетонные каркасные дома с внешними стенами из газобетона или пенобетона существенно уступают вышеперечисленным технологиям каркасного строительства.

Чтобы исправить этот недостаток и повысить сбережение тепла, необходительно дополнительно провести утепление стен дома.

Долговечность каркасного дома в среднем составляет сто двадцать лет. При правильной эксплуатации – если регулярно следить за домом, проводить вовремя ремонтные работы – долговечность каркасного дома можно спокойно продлить до ста пятидесяти лет.

Продление срока эксплуатации каркасного дома

Как уже было сказано, дома фахверк простояли свыше 200 лет и продолжают служить своим хозяевам. В ваших силах продлить сроки эксплуатации каркасного дома, чтобы он прослужил в два-три раза дольше, чем было запланировано изначально.

Первый фактор продления срока – правильный расчет фундамента. Перед строительством обязательно проконсультируйтесь со строительными экспертами и учтите все нюансы грунта и веса будущего дома. Только специалисты могут правильно рассчитать и определить, сколько может выдержать фундамент и какой конкретно вид основы подойдет.

Если возводится деревянный каркасный дом, то лучше всего использовать лиственницу, так как она меньше всего подвержена гниению. В процессе строительства избегайте непросушенной древесины – ее использование может привести к быстрому загниванию всего каркаса и уменьшению срока службы дома. Не экономьте, обязательно используйте антисептические составы для обработки пиломатериалов.

Чтобы деревянный каркасный дом в процессе эксплуатации не разрушился, как спичечный дом, необходимо на каждом этапе строительства проверять углы, уровни каркаса и следить, чтобы не было перекосов.

Проследить также необходимо за качественной гидроизоляцией конструкции возводимого сооружения. Влага может поспособствовать появлению и распространению грибков, гниению древесины. Отрицательно конденсат или осадки могут повлиять и на утеплитель. Например, намокшая минеральная вата вообще теряет свои теплоизоляционные качества. Желательно установить качественную вентиляционную систему. Она обеспечит не только комфорт, но и уменьшит чрезмерную влажность помещений.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

Срок жизни каркасного дома — строительство каркасных домов под ключ ProfiKarkas


Сколько, по вашему, может прослужить каркасный дом, не создавая хлопот хозяевам? Свыше 100 лет. Это не теоретический расчет. Есть каркасные дома, именно такого возраста в Канаде, в США, других странах, в которых жильцы живут и радуются жизни по сей день!

Сейчас мы постараемся рассказать вам, за счет чего каркасный дом, построенный нашей компанией, является долгожителем, и что, на каком этапе потребует замены в наших каркасных домах.

Деревянный каркас дома

Сам деревянный каркас дома не подвержен влиянию атмосферных явлений (дождь, снег, яркое солнце), он надежно, практически герметично покрыт обшивкой: внутренней из гипсокартона  и наружной из ОSB. К тому же поверх OSBвыполняется отделка фасадов. Такая древесина может простоять более 100 лет без существенных изменений структуры. Единственное, что может нанести каркасу вред – это грызуны и жучки, которые за время эксплуатации могут основательно подпортить деревянные детали конструкции каркаса. Но это случается только в том случае, когда для строительства дома используют плохо высушенное дерево, более 18-19%. Сухое дерево, тем более, если оно приготовлено для строительства зимой, насекомые не едят, оно слишком плотное для них. Это же относится и к дереву стропильной системы. Наша компания использует только древесину высушенную до 18% влажности или меньше.

На этом фото запечатлено строительство каркасного дома в 20-х годах прошлого века.

   

Утеплитель каркасного коттеджа

Минераловатный утеплитель герметично закрыт со всех сторон (фасадные гидроизоляционные элементы и ОSBcодной стороны и пароизоляцией с другой). При правильной его «зашивке» в стенах он не поменяет своих свойств в течение 75 – 100 лет. Именно такую гарантию дают производители — Технониколь, ROCKWOOL. Профикаркас использует в качестве утеплителя стен минеральную вату, по причине ее длительного срока эксплуатации, негорючести, и отличных свойств звукоизоляции, наряду с теплоизоляцией. Немецкая технология строительства каркасных домов, которую использует наша компания, предполагает использование именно минераловатного утеплителя и деревянного каркаса.

Резюме можем подвести следующее: основной враг «здоровья» деревянного каркасного дома — влага. Все те деревянные и минералловатные конструкции, которые герметично защищены от влаги и правильно высушены изначально (это касается дерева), простоят более 100 лет.

Замена других составляющих дома

Со временем, могут, конечно же, потребовать замены остальные элементы дома:

  • отделка фасада,
  • окна (остекление каркасных домов) и двери — если они изначально были деревянные,
  • кровельное покрытие (срок годности у металлочерепицы – 30 лет, у битумной, цементно-песчаной, керамической — 50-70 лет).
  • Элементы инженерных систем. Все составляющие систем отопления, вентиляции, канализации, электрики имеют свой срок службы в среднем от 10 до 50 лет. Их замену и обслуживание лучше производить в соответствии с рекомендациями производителей.

Ну и когда дому исполнится 75 лет, стоит проверить состояние утеплителя в стенах и произвести замену.

Часто в старых деревянных домах построенных более 30 лет назад требует капитального ремонта нижняя часть дома. Закладной брус (который соединяет фундамент и стены дома) может подгнивать, по причине попадания на него влага из грунта. В наших каркасных домах закладной брус надежно защищен слоем гидроизоляции от контакта с фундаментом. А также, он защищен гидроизоляционными элементами фасадных систем от проникновения дождевой воды .

Если дом простоял более 100 лет, то ему, скорее всего капитальный ремонт не нужен – это лишняя трата денежных средств и времени на ремонт такого дома. Этот дом по планировке, удобству, техническому оснащению скорее всего морально устарел. В этом случае оптимальным вариантом будет снос дома и строительство нового на этом же месте. Если при этом состояние фундамент окажется хорошим, можно будет сэкономить средства на его устройстве.

Примеры домов долгожителей

И напоследок, в доказательство всего вышенаписанного, приводим вам живые примеры каркасных домов-долгожителей. Это не классические фахверковые каркасные дома, которые являются домами музеями, а дома, в которых и по сей день живут люди.

На фото 1920 год, Вашингтон, 6929 Ninth Street. И эта же улица в наши дни.

 

На снимках Takoma Park, Maryland в 1921 году и сегодня.

 

На фото года Washington, D. C., 1804 Kearney Street N. E. в 1921 и сегодня.

 

А это современные фотографии эксплуатируемых домов построенных в 1887, 1889 и 1902 годах соответственно.

  

Почему их не снесли? Скорее всего, потому что не было необходимости, зачем сносить если хозяевам дом подходит для жизни.

Сколько прослужит каркасный дом

Задумываясь о том, сколько прослужит каркасный дом, будущие владельцы отправляются на многочисленные форумы, где зачастую находят ответы людей, не только далеких от строительства, но и сталкивающихся с каркасной технологией лишь в теории. Тогда как практический опыт в данном вопросе в нашей стране пока минимален и не может исчисляться многими десятилетиями, так как популярность технологий лишь начинает расти, равно как и увеличиваются темпы каркасного строительства.

 


От каких обстоятельств зависит, сколько прослужит каркасный дом 

Их достаточно много, начиная от качества изначально подобранного материала, к примеру, срок эксплуатации различных утеплителей варьируется от 30 до 60 лет, до степени обработки дерева и его влагоизоляции. Условно можно выделить следующие слагаемые долгих лет жизни дома:


  • качество антисептической обработки;
  • соблюдение всех технологий при монтаже, в том числе и ортогональности;
  • надлежащая гидроизоляция и ветрозащита;
  • контроль над состоянием дома и бережное к нему отношение уже после его сдачи.

Так что приблизительно рассчитать, сколько служат каркасные дома, все-таки возможно, нужно лишь учитывать, что зависит это от целого ряда обстоятельств, а не отнюдь лишь от одной лишь стоимости дома, как это могут подумать те, кто считает, что чем выше цена, тем лучше и качество, а соответственно и будущая продолжительность эксплуатации.

 


Как связан срок службы каркасного дома с качеством утеплителя

Если срок жизни дерева зависит от качества его обработки и изначальной влажности, то состав утепляющего материала напрямую обеспечивает продолжительность его эксплуатации. Если это пенополистирол, то нормативы отводят для него как минимум 30-летний срок службы. Утеплитель из минеральной ваты увеличивает эту продолжительность как минимум вдвое.  Но эти цифры являются достаточно условными и представляют собой нижнюю грань возможного, потому на практике каркасные дома успешно используются на протяжении как 30, так и ста лет. И практический опыт зарубежных стран это наглядно демонстрирует, так как там технологии каркасного строительства успешно используются уже два столетия.

 


Взаимосвязь того, каким будет срок службы каркасного дома, и правил его эксплуатации


Не зря на сайте нашей компании имеется целая статья, посвященная правилам эксплуатирования дома, так как только лишь при их соблюдении можно не переживать о состоянии дома на протяжении многих десятков лет. Увы, но даже самая качественная антисептическая пропитка дерева нуждается в обновлении, равно как и то обстоятельство, что любое дерево боится влаги. При четком следовании правилам оно сохранит свои изначальные свойства максимально долго. Так что универсального ответа на то, сколько служат каркасные дома, просто не существует, но сделать этот срок максимально продолжительным по силам как хорошей строительной компании, так и самому покупателю.

Сколько может прослужить каркасный дом

Как показывает практика, каркасные дома могут быть достаточно долговечными. Сегодня в Канаде и многих странах Европы можно найти каркасные дома, которым больше сотни лет. В чем же секрет их долголетия?

Значительно продлить срок службы каркасного дома помогут:

  • Проведение грамотных строительно-монтажных работ
  • Привлечение квалифицированных строителей
  • Использование качественных материалов

Первые два фактора нельзя недооценивать. Ни один дом, будь он построен из кирпича или деревянного каркаса, не будет служить долго, если его строительство будет осуществляться с серьезными нарушениями технологических процессов. Специалисты, привлекаемые к проектированию каркасных строений, должны иметь соответствующий опыт и образование, выбирать подходящие материалы, читать и разрабатывать архитектурные и инженерные планы, уметь применять на практике основные техники строительства и т. д.

Материалы для каркасного дома

Длительность эксплуатации каркасного дома невозможно точно рассчитать. Однако снизить риски возникновения повреждений помогут качественные строительные материалы:

  1. Фундамент. Бутовый или бутобетонный ленточный фундамент способен прослужить больше столетия. Только заливать его нужно с использованием цемента высокой марки. Очень важно предусмотреть гидроизоляцию.
  2. Каркас. Древесина, используемая для каркасных домов, должна пройти несколько этапов обработки, в том числе сушку и обработку антипиренами. Подготовленное дерево может простоять века. Также нужно обеспечить защиту древесины от влаги и различных насекомых.
  3. Кровля. Наиболее долговечным материалом для покрытия крыши сегодня считается черепица. Производители обычно дают ей максимальный срок эксплуатации до 60 лет. Это совсем не означает, что по истечении этого срока кровля сразу же потечет. Просто нужно периодически следить и устранять мелкие разрушения и дефекты.
  4. Утеплитель. Хотя производители и утверждают, что их утеплительные материалы способны прослужить до 50 лет, это далеко не так. Теплоизоляционный слой в каркасном доме обычно служит не более 20 лет, а затем начинает проседать. Поэтому по прошествии этого срока необходимо будет менять его через внутренние стены или искать дополнительные варианты утепления.
  5. Мембраны гидро- и пароизоляции. Они служат не более 15 лет и являются самым слабым местом в каркасном доме.

Тщательность проводимых по возведению работ и применение долговечных материалов сделает ваш каркасный дом надежной крепостью на долгие годы.

Все публикации

Какой срок эксплуатации у каркасных домов и увеличение.

 

Каркасные дома – это сооружения, которые сегодня пользуются огромной популярностью у пользователей. Повышенный спрос на такие здания объясняется тем, что конструкции имеют приемлемую цену и быстро возводятся. Единственное, что смущает некоторых граждан – небольшой срок службы каркасного дома. Считается, что сооружение быстро приходит в негодность. Однако если соблюдать правила эксплуатации каркасного дома, то строение может прослужить в течение длительного времени.

Разработка каркасных домов

Разработка проекта каркасного дома – это подготовительный этап строительства. Любителям, которые решили возвести строение своими руками, чертежи рекомендуется заказать в специальном бюро. Профессионалы, занимающиеся проектированием, могут предложить на выбор готовые проекты типовых зданий. Из них можно выбрать наиболее приемлемый вариант, устраивающий и по цене, и по планировке, и по другим параметрам.

Проект постройки.

Если нужна разработка каркасных домов индивидуально, то также следует обратиться в специальное бюро, но за персональным проектом. Следует учесть, что его стоимость будет превышать цену типовых чертежей. Достоинства индивидуальной разработки зданий состоят в том, что в проекте будут учтены пожелания заказчика по этажности конструкции, планировке, количеству комнат, площади дома и так далее.

Эксплуатация

Правила технической эксплуатации каркасного дома:

 

  1. Защита конструкции от влаги. Для этого рекомендуется покрывать крышу кровельными материалами сразу после возведения конструкции, а также не затягивать с отделкой стен, при которой следует использовать влагостойкие средства. Если сразу внутри здания создать комфортные для проживания условия, то это будет препятствовать изнашиванию и гниению материалов здания.
  2. Проветривание строения. Его необходимо делать только в сухую погоду. Когда на улице дождь, окна открывать не рекомендуется. Проветривать следует не только жилые, но и чердачные помещения.
  3. Обеспечение хорошей вентиляции. Это особенно актуально в помещениях, в которых всегда влажность воздуха повышена.
  4. Качественное отопление дома. Приборы отопления должны размещаться по всему периметру помещений.
  5. Своевременные сезонные работы. Очистка крыши от снега, уборка листьев из труб слива – все это положительно влияет на долговечности каркасного дома.
  6. Обработка конструкций для защиты от агрессивной биологической среды. Это будет препятствовать возникновению плесени и гибка, что повысит срок службы строения.
  7. Защита каркасного дома от грызунов и насекомых. Это также увеличивает эксплуатационный период здания.
Использование постройки.

Если эксплуатация каркасного дома осуществляется с учетом данных правил, то строение может прослужить более 90 лет. При этом неважно, в каком климатическом поясе воздвигается строение.

Срок службы постройки

Срок службы каркасного дома в России, согласно государственному стандарту (ГОСТ), составляет 75 лет. Это минимальное значение. На деле оказывается, что срок эксплуатации каркасного дома превышает 100 лет. Для этого после завершения гарантийного периода рекомендуется реставрировать стены снаружи и внутри здания до уровня окон.

На заметку

Замену кровельного материала следует выполнять раньше завершения срока эксплуатации строения. Такую модернизацию рекомендуется делать один раз в тридцать лет. Однако при реконструкции крыши следует учесть вид материала.

Металлочерепица, шифер и профнастил меняется раз в 30 лет. Эти материалы больше подвержены износу и негативному влиянию окружающей среды, чем другие подобные продукты. Эксплуатационный период дранки, глиняной черепицы и окрашенного шифера составляет 50 лет. Именно через такой период строительные материалы следует поменять на новые.

 

По истечению 100 лет применение каркасного дома для проживания возможно лишь в том случае, если строение не утратило своих характеристик и привлекательности. Если же здание обветшало, то капитальный ремонт делать нецелесообразно. Проще снести дом и на его месте возвести новое строение.

 

Каркасно-щитовой дом

Щитовой дом воздвигают в заводских условиях. Этим и объясняется высокая скорость возведения строения, которая составляет всего несколько недель. Работу рекомендуется доверить профессиональным мастерам. Самостоятельно построить каркасно-щитовой дом  не получится. Когда здание строится так быстро, часто возникают неточности и недочеты. Это становится причиной того, что срок службы каркасно-щитового дома сокращается.

 

Каркасно-щитовой дом.

Для комфортного проживания и повышения эксплуатационного периода сооружения рекомендуется использовать утеплитель. В данном случае подойдет материал на основе базальта или минеральная каменная вата. Чтобы срок службы утеплителя в каркасном доме был выше, рекомендуется использовать эковату. Еще дольше прослужит пенополистирол. В этом случае увеличится и срок эксплуатации каркасно-щитового дома. Такое строение может прослужить от 85 лет и дольше.

Каркасно-рамочный дом

Срок эксплуатации каркасного жилого дома выше, чем у каркасно-щитового здания. Разница составляет порядка 10-20 лет. Чтобы повысить эксплуатационный период здания, рекомендуется использовать в качестве утеплителя материал на основе базальтового волокна. В данном случае пенополистирол и подобные утеплители не подойдут. Не рекомендуется также использовать ДСП для обшивки сооружения. Лучше вместо них использовать плиты ОСБ снаружи каркасного дома.

 

Расстояние стоек в каркасном доме.

Продлить срок службы

Средний срок службы каркасного дома в России составляет от 75 до 90 лет. Однако есть строения, которые служат и дольше этого времени. При этом неважно, по какой технологии он возводится. Срок службы каркасного дома по канадской технологии, как и по любой другой, составляет от 75 лет и выше. Существует несколько способов, которые позволяют увеличить эксплуатационный период строения.

Надежный фундамент

При строительстве каркасного дома повышенное внимание рекомендуется уделить фундаменту. При его воздвижении важно учесть тип почвы и вес будущего здания. Со всеми такими нюансами знакомы профессионалы. По этой причине возведение фундамента рекомендуется доверить специалистам.

Фундамент-монолитная плита.

Соблюдение технологии

Даже если возводится простой каркасный дом важно соблюдать технологию строительства. Это положительно скажется на эксплуатационном периоде здания. Во время строительства следует проверять уровни каркаса и углов, а также следить за тем, чтобы сооружение не перекашивало.

Качественные материалы

Чаще всего для возведения каркасного дома используют хвойные породы деревьев. Чтобы каркасные дома после 10 лет эксплуатации не пришли в негодность, для строительства следует использовать только просушенные доски, обработанные специальными средствами, которые обеспечивают защиту:

  • от грунтовых вод и осадков;
  • от гниения;
  • от плесени и грибка;
  • от возгорания;
  • от насекомых и грызунов.

Вентиляция

Хорошая вентиляция – гарантия долгой службы строения. Особенно важно обеспечить вентиляцию помещений с повышенной влажностью. В их число входят кухни и ванные комнаты. Также следует организовать вентиляцию чердачных помещений. Важно, чтобы вытяжка была естественной и принудительной. Это защитит строение от воздействия агрессивной биологической среды.

Система вентиляции.

Отопление

Важную роль в каркасном доме играет отопление. Приборы следует равномерно расположить по периметру всех помещений, в которых предусмотрен обогрев.

 

Пожарная безопасность

Необходимо использование каркасного дома по всем правилам пожарной безопасности. Источники отопления следует отделять от деревянных сооружений огнеупорными материалами. Можно также установить их на достаточном расстоянии от стен, чтобы не произошло возгорания. Электропроводку рекомендуется изолировать. Ее установку необходимо доверить специалистам с соответствующим допуском и образованием.

 

Отзывы о сроке службы каркасных домов самые противоречивые. Одни пользователи заявляют, что строение служит долго и не доставляет проблем, другие утверждают, что приходится постоянно что-то ремонтировать. По мнению экспертов, при правильной эксплуатации сооружения и соблюдения правил использования здание прослужит свои 100 лет и даже дольше.

Срок службы каркасного дома и что на него влияет

Каркасные дома давно стали нормой в Северной Америке и Европе: они привлекают легкостью возведения, невысокой ценой, приятным обликом. Но у малосведущих людей вызывают опасения сроки службы такого строения, особенно, когда речь идет о суровых климатических условиях России. Не покосится ли со временем? Хорошо ли защищен деревянный каркас от плесени, насекомых и бактерий? Давайте разберемся, обосновано ли такое волнение.

Сколько лет простоит каркасный дом

В нашей стране строительство каркасных домов по современным стандартам только набирает обороты. Более менее богатый опыт каркасного строительства по финской технологии имеет город Прокопьевск Кемеровской области. Согласно местному опыту каркасно-щитовые дома могут служить более 50 лет. Некоторые специалисты называют средний срок службы для такого дома в России примерно в 30 лет. Причиной такой небольшой цифры кроются в новизне такого строительства и частом нарушении технологий. Это становится возможным из-за отсутствия организованного контроля строительства деревянных каркасных домов.

Это интересно: самые старые массовые дома в России, построенные в соответствии с технологиями каркасного строительства, относятся к 1947 году, когда была предпринята первая попытка жилой застройки каркасными домами.

Можно взглянуть на Европу и Америку — в Канаде до 80% малоэтажного строительства приходится на деревянные дома каркасного типа. При этом природные условия это страны мало чем отличаются от Сибири. Там аналогичные постройки стоят значительно дольше: качество обработки материалов выше, много внимания уделено стыковочным материалам и отделке. По этой причине работа иностранных компаний обычно стоит выше, чем у отечественных строителей. Правда, себестоимость домов в обоих случаях примерно одинаковая.

Занимательный факт: европейские дома типа Fachwerk, как на фото ниже, популярные, например, в Германии, имеют каркасное устройство. Известно, что самые выносливые из них способны простоять около 200 лет. В Норвегии и сегодня можно найти двухвековые каркасные дома. Хозяева только меняют утеплитель раз в 40-50 лет, роль которого выполняют сухие опилки.

Для срока службы каркасного жилья ключевую роль играет правильное проектирование и следование всем тонкостям технологии — если 100% условий неукоснительно соблюдены, строение способно прослужить очень долго. Но важно понимать, что дом — это не только крыша и стены, а, прежде всего, комфорт и безопасность. Вряд ли эти характеристики применимы к двухвековым европейским домикам. Согласно классификации жилых зданий по капитальности нормативный срок службы каркасного дома — всего 30 лет, но в этом случае идет речь и о деревянном фундаменте. Сегодня чаще используется бетонный, способный прослужить более 100 лет.

Основные факторы, влияющие на срок службы каркасных домов

  1. Технология строительства — от ее выбора зависит вид материалов, скорость и качество работы.
  2. Качество используемых материалов — от их физических характеристик напрямую зависит срок службы будущего дома.
  3. Соблюдение выбранной технологии — отклонение от нее может стать главной причиной преждевременного ухудшения состояния постройки.
  4. Особенности эксплуатации — сюда входят и условия окружающей среды, и своевременная замена износившихся элементов.

Немаловажно, из какого дерева сделан каркас. Из хвойных, например, сосны или ели, срок его службы составит до 80 лет, а из лиственницы может превысить век. Дом прослужит ровно столько, сколько «проживет» его каркас. Окна двери, полы и подобные элементы могут быть многократно заменены, если они износятся раньше. Для продления срока службы каркасного дома важно следить за влагостойкостью стен, проемов, кровли и утеплителя, и своевременно принимать необходимые меры по устранению проблем.

Сколько времени нужно на возведение дома

Расчетное время на строительство нового дома

Время, необходимое для возведения нового дома, будет определяться рядом факторов, и без анализа всех деталей невозможно точно подсчитать количество человеко-часов. В среднем бригада из трех опытных плотников и двух помощников может завершить строительство нового двухэтажного простого дома площадью 1900 футов 2 — 2100 футов 2 за 7-8 дней. Бригаде такого же размера потребуется больше времени, чтобы построить большой дом, спроектированный по индивидуальному заказу, и весь процесс создания каркаса от установки подоконника до прохождения проверки каркаса дома на высоте 3900 футов 2 может занять около одного месяца.При определении того, сколько времени потребуется, чтобы построить дом, следует учитывать несколько важных аспектов.

Организация строительства

Грамотно организованный проект каркаса дома — ключевой фактор выполнения работ в кратчайшие сроки с наилучшим качеством результата. Речь идет не только о профессионализме наемного персонала, но и об успешном управлении работой. Строитель или генеральный подрядчик планирует все заранее, и каждый этап строительства дома не будет откладываться из-за отсутствия материалов, недопонимания с субподрядчиками или просто беспорядка на строительной площадке.Домовладельцы, которые имеют дело непосредственно с бригадой каркасов, должны быть готовы взять на себя все управленческие обязанности. Базовое оформление крошечного дома может просто превратиться в длительный проект с плохой организацией.

Площадь дома

Срок службы каркасной детали во многом зависит от габаритных размеров дома. Та же команда потратит значительно меньше времени на строительство дома площадью 1700 квадратных футов с 3 спальнями и 2 ванными комнатами по сравнению с постройкой дома площадью 3 600 футов 2 с 5 спальнями и 4 ванными комнатами.

Трудовой фактор

Для оформления жилых домов многие бригады насчитывают 5-6 человек. Обычно трое опытных плотников могут читать архитектурные чертежи для обрамления и знакомы с местными правилами. Пара или трое помощников обычно перемещают и разрезают до нужного размера балки, фанеру, карнизы стен, стропила и выполняют любые другие вспомогательные работы, связанные с физической работой и работой с электроинструментами. Но фактический размер кадровой бригады очень легко адаптируется к параметрам конкретной ситуации. В целом верно, что с привлечением большего количества людей проект будет завершен быстрее, но практически слишком большое количество людей на рабочем месте просто убьет время, и некоторые рабочие могут ждать, пока другие сделают свою часть работы.На площади в 900 квадратных футов может быть не только неудобно, но и сложно держать одновременно 10 и более плотников. Но если это более крупный дом и размер одного этажа превышает 1800 футов 2 , бригаду можно легко увеличить до 8–12 человек, чтобы работать быстрее.

Сложность работы

Настройка может значительно увеличить количество человеко-часов для завершения кадрирования. Индивидуально спроектированный дом с многоуровневыми потолками, арками или стильными мансардными окнами потребует больше времени по сравнению с тем, чтобы построить такой же квадратный метр дома с плоскими потолками высотой 8 футов, квадратным проемом для дверей, окнами и простой крышей с низким скатом.

Фактор материалов

Большинство жилых домов имеют деревянный каркас со стеновыми каркасами 2х4 или 2х6, и хотя работать с более широкими и тяжелыми каркасами 2х6 немного сложнее, это незначительно повлияет на общее время каркаса. С другой стороны, тип крыши может играть большую роль в определении времени. Кровельные фермы верхнего этажа, устанавливаемые с помощью крана, обычно легче и быстрее устанавливаются по сравнению с вырезанием из бруса и установкой коньков и стропил вручную.

Металлический каркас не является типичным для жилищного строительства, и многие плотники не имеют или почти не имеют опыта работы с металлическими шпильками, балками и стропилами.Но если вы думаете о строительстве дома со стальным каркасом, это обычно занимает больше времени по сравнению с использованием габаритных пиломатериалов.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом

Сколько времени нужно, чтобы построить дом? Семь месяцев — это среднее время, необходимое для постройки дома. Эти данные поступают к нам из Бюро переписи населения и Национальной ассоциации домостроителей. У постройки дома есть множество плюсов и минусов, и ниже мы рассмотрим несколько наиболее распространенных вопросов!

Хотя в среднем по США семь месяцев, есть много причин, по которым новый дом может соответствовать или не соответствовать стандарту.Строительство в большом городе с высоким спросом часто может привести к сокращению времени строительства из-за большей доступности рабочей силы. Строительство в сельской местности, где могут возникнуть проблемы с почвой, канализацией, водоснабжением и т. Д., Может задержать процесс. В любом случае, важно понимать, что при строительстве нового дома вы, скорее всего, остынете из-за того, как много на это уходит. Знание этого заранее может иметь большое значение, чтобы помочь вам сохранить самообладание и сосредоточиться на конечном результате.

«Среднее время строительства дома почти полностью зависит от обстоятельств», — говорит Билл Грин, соучредитель компании hinged.com. «Ваша временная шкала соответствует этим обстоятельствам. Если вы никуда не торопитесь, лучше всего подождать, пока дом достигнет завершенной стадии. Но если вы хотите купить как можно скорее, существующий дом может быть не хуже — если не лучше — недавно построенной резиденции ».

Сколько стоит построить дом?

Мы ответили на этот вопрос здесь. В этот вопрос входит много вопросов, так как цена всегда зависит от того, что рынок готов заплатить, а стоимость материалов может регулярно увеличиваться / уменьшаться.

Часто люди думают, что самый дешевый способ построить дом — это сделать его самому. Это часто не тот случай, когда вы подсчитываете время, усилия и дорогостоящие ошибки, совершаемые кем-то, кто пытается заниматься своими руками. Вот почему, когда вы рассчитываете стоимость строительства, вам необходимо учитывать время и усилия наряду с общей стоимостью. Вы также захотите поискать в Интернете новостройки для продажи, чтобы получить представление о ценах, которые продаются в вашем районе.

По данным HomeAdvisor.com, в среднем по стране стоимость строительства нового дома составляет 293 040 долларов, что соответствует стоимости дома площадью 2000 квадратных футов около 150 долларов за квадратный фут. Добавьте дополнительно 110–300 долларов за квадратный фут, если в вашем доме будет подвал. Если стоимость выходит за рамки вашего бюджета, поговорите со своим агентом по продаже недвижимости или застройщиком и сделайте меньше.

Расположение также оказывает большое влияние на цену и размер лота. Чем желательнее место, тем дороже становится земля.

Многие строители позволяют вам настроить свой новый дом.Гранит против кориана, древесина твердых пород против коврового покрытия, 1 гараж против 2 и т. Д. Есть много факторов, влияющих на стоимость. Местоположение, тип дома, размер земли и строительные материалы — вот лишь некоторые из них. Вы и ваш строитель можете работать вместе, чтобы определить, что лучше для вас и в рамках вашего бюджета.

Вы всегда можете предположить, что стоимость сборки будет примерно на 10-20% выше, чем первоначально планировалось, поскольку большинство клиентов, как правило, вносят изменения и обновления в процессе сборки.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом после получения разрешения?

В большинстве районов можно с уверенностью сказать, что раскопки начнутся через несколько дней или пару недель после того, как у вас будет разрешение.Земля будет расчищена, почва будет проверена, и границы собственности будут обозначены. Однако есть много вещей, которые следует учитывать, когда вы пытаетесь определить, когда будет завершен окончательный проект после того, как у вас будет разрешение.

Участок покрыт лесом и завален мусором и деревьями? Это чистый участок, на котором готов к заливке фундамент? Найдет ли строитель воду, когда начнет копать? Когда строительство начнется, трудно определить фактическое время окончания. Не беспокойтесь, вы доберетесь туда, но вы должны предположить, что могут быть задержки по любой конкретной причине или из-за каких-либо изменений в ваших планах в последнюю минуту.

В среднем месяц на получение разрешения и расчистку земли. На этом этапе вы можете предположить, что у вас есть 6 месяцев, исходя из среднего времени, необходимого для строительства дома.

Сколько времени потребуется, чтобы залить фундамент и завершить проект?

Как только участок будет очищен, строитель приступит к бетонированию нижних колонтитулов. Назначение опор — поддерживать фундамент и предотвращать оседание. Опоры особенно важны на участках с проблемными почвами. Хотя нижние колонтитулы, которые шире фундаментной стены, не являются обязательными для бетонной плиты, которую вы часто видите в Северной Каролине, у вас все же есть возможность закрепить опоры.Это может занять от 2 до 4 недель в зависимости от того, заливаете ли вы основную плиту или цельный подвал.

Бетон готов к заливке после закрепления опор. Правильное время отверждения жизненно важно, поэтому наберитесь терпения, если в течение нескольких недель кажется, что ничего не происходит. Полное отверждение занимает примерно 28-60 дней. По данным hunker.com, в зависимости от условий строительство может начинаться с 50% прочности. Большинство строителей приступают к созданию каркаса через 2-4 недели.

На этом этапе вы можете ожидать, что у вас будет около 2 месяцев до 4 месяцев.

Сколько времени нужно, чтобы построить дом после каркаса?

Это вопрос, который возникает часто. Расчистка земли, установка нижних колонтитулов, заливка бетона — все это часть строительства дома, и многие люди думают, что с точки зрения каркаса все будет в порядке. Неправильный! Многие вещи все еще могут помешать вашей временной шкале. Погода для начала? Были ли у вас прекрасные солнечные дни или недели дождя? Были ли предупреждения о торнадо или ураганах? А как насчет угрозы пандемии? Все что угодно может изменить ваши планы, особенно старая добрая матушка-природа!

Строительство дома обычно занимает 5-8 недель.Это также зависит от типа дома, который вы строите, размера дома, который вы строите, и местоположения. Итак, на данный момент, если все прошло по плану, вы можете рассчитывать на 3-й месяц, когда начнется ваше кадрирование.

В обрамлении — крыша дома. Вы строите одно-, двух- или трехэтажный дом? Вы строите А-образную раму? На А-образной раме крыша не требуется, поскольку стены соединяются треугольником. Вы строите одноэтажное ранчо? Одноэтажный дом имеет большую площадь основания, что означает больше материалов для фундамента и крыши.Тип дома, который вы строите, может означать на неделю или две дольше.

После завершения каркаса вы можете рассчитывать на 5-й месяц строительства, но опять же, это если все идет по вашему первоначальному плану.

Что происходит после облицовки и до утепления и внутренних стен?

На этом этапе вы можете разочароваться. Ожидается, что приступят к работе водопроводчики, электрики, специалисты по HVAC, кровельщики и т. Д. Все это могло произойти и быть завершено за одну неделю или нет.Вы должны понимать, что эти наемные подрядчики также работают над другими объектами недвижимости, другими новыми домами и работают под руководством других руководителей, помимо вашего застройщика. Иногда бывает задержка или перерыв во времени, когда кажется, что ничего не происходит. Потерпи. Они будут там, и когда они появятся, все будет двигаться быстро, и вы будете очень довольны, зная, что ваши стены будут рядом. На самом деле, это может быть прекрасное время, чтобы взять домашнего инспектора, так как многие из этих вещей вы, возможно, захотите ожидать, прежде чем стены войдут внутрь!

Изоляция и гипсокартон или гипсокартон быстро улучшатся после подключения водопровода и электричества.Стены — вот что делает эту конструкцию, наконец, похожей на дом. То, что было трудно увидеть или казалось маленьким, теперь будет в фокусе и станет больше. Все складывается так, как вы себе представляли.

Сколько еще мне нужно ждать завершения строительства дома?

Если не было задержек с механикой и стенами вашего дома, вы можете рассчитывать на середину 5-го месяца. Что происходит сейчас?

Вы начинаете видеть, что все предметы, на выбор которых вы потратили месяцы, такие как светильники, столешницы, бытовая техника, отделка и плитка, появляются прямо у вас на глазах.Сантехники и электрики подготовили все необходимое, чтобы ваши предметы были быстро закреплены.

Волнуетесь? Вы должны это сделать, но помните, что еще предстоит проделать еще большую работу, прежде чем что-либо будет завершено. Теперь ваше разочарование ослабевает, и наконец-то видно хорошее плавание.

Должен ли я нанять строителя или компанию по производству бассейнов для установки бассейна?

Если вы решите попросить строителя позаботиться о бассейне, это может быть, а может и не быть хорошей идеей. Помните, ваш строитель заключает контракты с внешними поставщиками и получает за это деньги.Следовательно, ваш первоначальный контракт будет увеличиваться, если решение о добавлении пула было запоздалым, в дополнение к дополнительным деньгам, которые застройщик получит, организовав это для вас.

С другой стороны, может быть выгодно, чтобы застройщик координировал свои действия с компанией, занимающейся бассейном. Бассейн должен быть внутри до того, как будут установлены ваш бетонный внутренний дворик и подъездная дорожка, и до ландшафтного дизайна. Затем ваш строитель может добавить бетон вокруг бассейна одновременно с заливкой другого бетона, а затем позаботиться об озеленении и поливе, когда все будет сделано.

Мой дом еще закончен?

Последние несколько недель вашего проекта довольно просты. Ваш строитель позаботится обо всем, что он считает проблемой внутри и снаружи, и уже разместил ландшафтные дизайнеры за пределами вашего дома. Уборочная бригада находится в доме, поднимаются двери гаража, укладывается бетонный дворик и дерн.

Когда вы подъезжаете к самому последнему визиту перед инспекцией, вы видите красивые кусты и цветущие цветы, почтовый ящик, поставленный на прочный столб, и то, что когда-то было грязью за пределами деревянного каркаса, теперь превратилось в красивую зеленую траву, растущую вокруг захватывающей мечты.

Стоило ли ждать?

Думаем, вы согласитесь, что это так! Твой дом наконец-то стал домом. То, что вы создали с нуля, и будете наслаждаться им долгие годы!

Здесь, в Шарлотте, я видел дома, построенные намного быстрее и в течение шести месяцев с даты заключения контракта со строителем. На самом деле, для строителя производства вполне нормально рассчитывать на этот шестимесячный график. С учетом сказанного, на строительство дома уходит много усилий, поэтому неудивительно, что это может занять больше шести месяцев, особенно если погода не помогает!

Если вы хотите построить новый дом здесь, в Шарлотте, мы будем рады помочь вам в этом процессе! сегодня, чтобы назначить консультацию по покупке дома.

Как долго прослужит деревянный каркас?

Когда вы покупаете дома, вы, вероятно, заметили, что есть несколько стратегий для создания каркаса дома, но самый распространенный вариант — деревянный каркас. Или, возможно, вы живете в доме с деревянным каркасом. В любом случае, вы задаетесь вопросом, как долго на самом деле прослужит деревянный каркас? Ну вы пришли в нужное место. Используя опыт подрядчиков и исследования, мы отвечаем на этот вопрос здесь.

Деревянный каркас может прослужить от 50 до нескольких сотен лет, в зависимости от ухода и качества конструкции.Вот факторы и вопросы, которые следует учитывать при принятии решения о сроке службы деревянного каркасного дома:

  • Качество строительства
  • Периодичность ремонта и технического обслуживания
  • Местный климат

Продолжайте читать оставшуюся часть этого поста, чтобы узнать подробности по каждому из вышеперечисленных пунктов. Этот пост в основном посвящен жилому строительству, но также включает краткий раздел о хозяйственных постройках, таких как сараи и сараи.Мы также включаем раздел о плюсах и минусах деревянного каркаса, а также ответы на несколько вопросов, связанных с темой этого поста.

Как долго прослужит жилой дом с деревянным каркасом?

Известно, что конструкции с деревянным каркасом служат сотни и даже тысячи лет. В Европе и Восточной Азии есть примеры храмов, предприятий и домов, которые не только простояли так долго, но и прекрасно выглядят при этом. Однако вас, вероятно, больше интересует, как долго прослужат обычные жилые дома с деревянным каркасом.Эта тема рассматривается в следующих нескольких подразделах.

Качество строительства

Возможно, это само собой разумеется, но более хорошо построенные дома с деревянным каркасом служат намного дольше, чем плохо построенные. Хотя есть несколько подсказок, которые опытный подрядчик или риэлтор может использовать для определения качества строительства, эта функция часто скрыта от обычного человека.

Простые способы определения качества строительства включают трещины в стенах, уровень фундамента, осмотр чердака и качество материала.Ожидайте, что хорошо построенные дома с деревянным каркасом прослужат верхний предел прогнозируемой продолжительности жизни.

Одно из распространенных мест для домов с деревянным каркасом — большие застройки. Чтобы узнать больше о плюсах и минусах этих конкретных домов, прочитайте эту замечательную статью «Дома трактата: каковы плюсы и минусы».

Трещины в стенах

Хотя случайные трещины в гипсокартоне — обычное дело, слишком большое количество трещин вызывает тревогу. Эти трещины могут указывать на то, что дом находится вне горизонтального положения или слишком сильно смещается.Эти особенности создают нагрузку на деревянный каркас, что приводит к дорогостоящему и постоянному ремонту.

Базовый уровень

Каждый подрядчик с благими намерениями строит ровный фундамент. Однако иногда строители допускают ошибки, а иногда земля неожиданно сдвигается. В любом случае, неровный фундамент создает нагрузку на дом и начинает разъединять домашние швы.

Этот процесс приводит к утечкам, ремонту и тому подобное. Чтобы проверить уровень, возьмите шарик или другой круглый предмет и посмотрите, катится ли он по полу.Если катится, у вас могут быть проблемы. Тем не менее, дом не на одном уровне — это не помеха для сделки. Есть тонны домов, которые теряют свой уровень и служат десятилетиями и более. Вместо этого используйте уровень в качестве индикатора, который, возможно, вам следует особенно тщательно проверять общее качество.

Инспекция чердаков и подвесных помещений

Многие службы утверждают, что перед продажей дома проводят осмотр чердака и обходного пространства. Однако доверяйте только себе или частной компании, чтобы эти проверки выполнялись тщательно и с учетом интересов покупателя.Осматривая чердаки и места для подполья, ищите повреждения, нанесенные водой, поврежденные суставы, вредителей и другие признаки плохого качества дома.

Кроме того, чердак и подъезд — два из немногих мест, где можно увидеть постройку дома без сайдинга или внутренней облицовки. Часто осмотр не вызывает никаких тревог и не дает конкретных ответов на все ваши вопросы, но помогает определить общее качество строительства дома. Это делает осмотр этих мест важным, когда вы думаете о покупке нового дома.

Качество материала

Как правило, дома, в которых используются высококачественные материалы, также имеют более высокое качество строительства. Это связано с тем, что качественные материалы стоят дорого, и первоначальный покупатель также заплатит за высококачественное строительство. Как и все эти советы, высокое качество материала — это не гарантия качественного строительства, а, скорее, показатель.

Периодичность ремонта и технического обслуживания

В то время как деревянная рама может длиться века, этого нельзя сказать о доске из ели 2 × 4, оставленной под дождем.По этой причине регулярность ремонта и обслуживания очень важна для того, как долго прослужит деревянный каркас. Чем чаще и быстрее проводится ремонт, тем меньше вероятность того, что вредители, влага и другие разрушающие условия могут взаимодействовать с деревянным каркасом дома.

Обратите внимание на качество сайдинга и кровли, а также на наличие повреждений, нанесенных водой, чтобы определить график технического обслуживания дома. Также следует спросить у покупателя и предыдущих владельцев. Важно помнить о техническом обслуживании, если вы планируете владеть домом с деревянным каркасом, который, по вашему мнению, прослужит вам долгие годы.

Как уже упоминалось, кровля — одна из наиболее важных областей, требующих регулярного ремонта и обслуживания, чтобы деревянный каркас прослужил долго. Прочтите статью о том, как долго деревянная черепица прослужит без ремонта: «Как долго прослужит деревянная крыша?»

Местный климат

Во-первых, дома с деревянным каркасом могут прослужить очень долго в любом климате. Однако погода влияет на качество строительства и частоту технического обслуживания, что потенциально приводит к более быстрому износу деревянных конструкций.В частности, обратите внимание на сильный дождь и высокую влажность. Оба эти фактора могут привести к гниению и серьезным повреждениям в плохо построенных или плохо обслуживаемых домах с деревянным каркасом.

Пристройки с деревянным каркасом

Фасады с деревянным каркасом контрастируют с домом с деревянным каркасом. Каркас сарая или сарая часто гораздо больше подвержен воздействию элементов, чем в доме. Это что-то вроде палки о двух концах. С одной стороны, очень легко увидеть неисправный или поврежденный каркас. С другой стороны, воздействие элементов на каркас значительно сокращает срок его службы.

Каркас сарая или сарая прослужит всего около ста лет. Однако при регулярном обслуживании и замене вышедших из строя плат это число может быть значительно увеличено. Местный климат также сдвигает это число вверх или вниз.

А дома с деревянным каркасом — это хорошо?

Да! Деревянный каркас — классический, надежный способ каркасного дома. Древесина доступна по цене, долговечна и долговечна. Фактически, дома с деревянным каркасом предпочтительнее в районах со значительным риском землетрясений, потому что они гнутся и гнутся, а не ломаются.

Как долго длится каркас дома?

Каркас дома, как наиболее неотъемлемая часть дома, длится столько же, сколько и сам дом. Как было сказано выше, обычно это несколько сотен лет. Иногда при правильном уходе и содержании обрамление может прослужить еще дольше.

В чем преимущества и недостатки каркасных домов?

Деревянный каркас — это тип конструкции, в которой для изготовления каркаса используются большие куски дерева или бруса .Это контрастирует с распространенным типом деревянного каркаса, в котором используются габаритные пиломатериалы. Обратите внимание, деревянный каркас не означает, что дом выглядит как бревенчатый дом. У домов с деревянным каркасом есть несколько преимуществ и недостатков.

Недостатки деревянных домов в том, что их строительство занимает больше времени и они дороже, чем традиционные дома с деревянным каркасом. Иногда подорожание бывает довольно значительным. Преимущества дома с деревянным каркасом перед неподвластным времени необработанным видом конструкции.

Могут ли деревянные каркасные дома выдержать ураганы?

Да. Дома с деревянным каркасом обычно выдерживают ураганы. В районах, подверженных ураганам, существует несколько конкретных строительных норм, которые гарантируют, что дом с деревянным каркасом сможет выдержать сильные ветры. Однако убедитесь, что все двери и окна закрыты, потому что, как только ветер проникает в дом, даже самый хорошо построенный дом с деревянным каркасом может начать разрушаться.

Бетонный блок лучше деревянного каркаса?

Бетонный блок не лучше и не хуже деревянного каркаса.В чем-то бетон лучше, а в чем-то хуже. Преимущества бетонного блока перед деревянным каркасом включают лучшее шумоподавление, устойчивость к вредителям и снижение страховых взносов. К недостаткам бетонного блока по сравнению с деревянным каркасом можно отнести повышенную цену и сложность утепления бетонных блоков

Стальной каркас лучше деревянного?

Сталь легче и прочнее дерева. Однако это также значительно дороже. Как правило, стальные конструкции используются только в очень больших коммерческих зданиях.Деревянный каркас обеспечивает долговечность и прочность для всех домов, кроме самых экстравагантных.

При закрытии

Этот пост ответил, как долго длится деревянный каркас. Чтобы дать этот ответ, тщательное расследование включало исследование, опыт подрядчиков и ответы на многие связанные и частично совпадающие вопросы. Удачи в покупках для дома!

Что такое каркасный дом и стоит ли его покупать?

Независимо от того, цените ли вы нюансы прекрасной архитектуры или вам все равно, кроме четырех прочных стен и крыши, трудно игнорировать разнообразие доступных домов, когда вы начинаете изучать недвижимость.От домов в колониальном стиле до домов на ранчо, от пассивных домов до земных кораблей, от крошечных домов до обширных поместий — каждый найдет что-то для себя.

Если вас привлекает более деревенский вид, может быть, вы представляли жизнь в уютной хижине, расположенной на краю леса? — возможно, вы столкнулись с особенно уникальным типом дома. Один с высокими наклонными сторонами, большими окнами и ужасно знакомой формой…

Ах да, могучий дом в форме буквы А! Хотя такие термины, как «середина века» и «неоклассика» могут заставить некоторых из нас перейти на сайт Google, нет никаких сомнений в том, как дом в форме буквы А получил свое название.

С помощью Ширли Гриндел, главного агента в Кенте, штат Вашингтон, которая работает с домами на одну семью на 82% больше, чем средний региональный агент, мы точно изучаем, что такое дом с А-образной рамой, как они возникли. , и почему вы можете быть заинтересованы в его владении (или нет).

Источник: (lucas Favre / Unsplash)

Каковы характеристики дома с А-образной рамой?

Во-первых, дома с А-образной рамой имеют форму большого треугольника — или, как мы установили, первой буквы нашего алфавита с заглавной буквы — и их легко узнать по длинной линии крыши.Крыша дома с А-образной рамой простирается очень далеко вниз по сторонам, почти до уровня фундамента, и впоследствии образует две наклонные стены внутри дома.

Благодаря своей высоте дома с А-образным каркасом обычно состоят более чем из одного уровня и часто имеют открытый интерьер в стиле лофт. Окна от пола до потолка в вертикальных стенах не редкость, и как из-за очарования, так и из соображений практичности, дома с А-образной рамой часто имеют выступающие балки и сводчатые потолки.

«У них большой характер», — говорит Гриндель.«Стиль« деревенский »или« потрепанный »уникален; А-образные формы — это обычно не дома-формочки ».

Откуда берутся дома с А-образным каркасом?

А-образная рама дебютировала в США в 1930-х годах в Южной Калифорнии под умелыми руками Р. Шиндлер. Архитектор из Вены, Шиндлер восхищался и работал вместе с Фрэнком Ллойдом Райтом, который в конечном итоге привез его со Среднего Запада в Лос-Анджелес для строительства знаменитого дома Холлихок.

В то время как Шиндлер, без сомнения, был сам по себе архитектурным провидцем, дома с А-образной рамой существовали задолго до того, как он построил свой первый дом на озере Эрроухед.Практичные и прочные методы строительства с А-образной рамой веками использовались в Азии и Европе.

Учитывая скатную линию крыши, здания с А-образной рамой идеально подходят для заснеженного климата, так как здесь мало возможностей для накопления снега, который может серьезно повредить крыши. Многие дома с А-образной рамой в США были построены между 1950-ми и 1970-ми годами, часто в лесных, горных районах — например, в Колорадо, Юте, на Тихоокеанском северо-западе и так далее.

А-образные оправы недавно пережили возрождение из-за движения крошечных домов и общей тенденции к экологичности.Минималистичный дизайн и относительно простое внешнее обслуживание делают их легким выбором для людей, которые хотят уменьшить размер или придерживаться более экологичного образа жизни.

Некоторые компании, такие как Avrame, даже специализируются на домах с А-образной рамой, благодаря чему сочетание формы и функциональности становится проще, чем когда-либо.

Источник: (Кристин Эллис / Unsplash)

Каковы преимущества дома с А-образной рамой?

Большой плюс для домовладельцев с А-образной рамой — их недорогая прочность. Если вы строите новое, вы обнаружите, что их конструкция зачастую более доступна, чем традиционная.А если вы покупаете тот, который был построен 50 или 60 лет назад? Помимо предпочтений по обновлению интерьера, вы можете рассчитывать на то, что у этой А-образной рамы хороший костяк.

Дома, которые хорошо себя чувствуют на снегу, как правило, хорошо оборудованы, чтобы выдерживать высокие температуры. Правильно изолированные крыши с А-образной рамой обеспечивают отличную защиту от непогоды, что также означает, что они энергоэффективны и легко адаптируются.

Поскольку большие окна и открытые планы этажей обычны для А-образных рам, они часто обеспечивают отличное естественное освещение (несомненное преимущество в эпоху Instagram!).

Какие недостатки у А-образных рам?

Как и многое другое в сфере недвижимости, то, что один человек считает недостатком, будет в чьем-то списке желаний, поэтому недостатки домов с А-образной рамой довольно субъективны.

Учитывая наклонные стены, более высоким людям может быть неудобно перемещаться по верхним этажам или чердакам А-образных рам, стоя в вертикальном положении. А открытые планы этажей, хотя и пользуются огромной популярностью, могут ограничивать конфиденциальность.

«Часто главная спальня в А-образной раме будет наверху», — говорит Гриндель.«Значит, у вас будут сводчатые потолки, и спальня наверху может быть открыта для спальни внизу. Вам не обязательно быть в уединении, которое было бы в обычном двухэтажном доме «.

Хотя такая установка может подойти одному или двум людям, если вы планируете расширить свою семью или часто принимаете гостей из других городов, стоит подумать о логистике совместного использования одного большого открытого пространства.

Гриндель также предупреждает, что если придет время продать дом с А-образной рамой, знайте, что его типичный дизайн не станет мечтой каждого покупателя.

«Это понравится людям, не поймите меня неправильно, но А-образная рама не обязательно понравится большинству», — говорит она, отмечая, что подготовка дома А-образной рамы к выходу на рынок может потребовать большего внимания. обновления, чем традиционный дом.

«Вы должны быть уверены, что, когда кто-нибудь войдет в дверь, этот дом лопнет».

Какова жизнь в доме А-образной формы?

Благодаря своей эффективной конструкции, А-образные рамы удобны, компактны и относительно не требуют обслуживания.Как и в любом другом доме, у вас будет возможность внести улучшения в окружающую среду и отремонтировать пространство в соответствии со своим вкусом и бюджетом.

Учитывая их пригодность для жизни на природе, дома с А-образной рамой часто используются как дома для отдыха. Горнолыжные курорты, озера и леса для пеших прогулок являются популярными направлениями как для выходных, так и для длительного отдыха — и, что удобно, это ваши лучшие ставки для поиска существующего дома с А-образной рамой — так что, если вы рассматриваете одну из этих особенных объектов в качестве инвестиционной возможности , ваши арендаторы должны быть легко доступны на таких платформах, как Airbnb и другие дома для отдыха.

Или, конечно, вы можете просто жить там сами и наслаждаться словами «Ого, у тебя такой классный дом!» комментарии посетителей.

Источник: (Clay Banks / Unsplash)

Как мне найти дом с А-образной рамой?

Хотя А-образные рамы, честно говоря, не особо отличаются от эстетически обычных домов, работа с опытным профессионалом в сфере недвижимости всегда будет вашим лучшим вариантом для поиска идеальной собственности.

Агент, который живет, работает и продает дома на рынке, где можно найти дома с А-образной рамой, будет обладать знаниями, которые помогут вам ориентироваться в процессе предложения и проверки, не откусывая больше, чем вы можете прожевать.

«У меня были клиенты, которые хотели построить [А-образную раму] в деревенском стиле кабины. У меня также были клиенты, которые перевернули А-образную раму в городе и преуспели в этом », — делится Гриндель.

Если вы не можете найти в продаже А-образную раму — что неудивительно, учитывая ограниченный перечень домов по всей стране в течение 2020 года — или если вы живете в регионе, где А-образные рамы встречаются редко, вы всегда можете построить такую. сам. Независимо от того, выбираете ли вы дом в комплекте или индивидуальную сборку, у вас есть множество вариантов планов этажей с А-образной рамой.

Поскольку особых требований к конструкции с А-образной рамой не существует, ваши планы застройки не должны представлять серьезной угрозы, если только вы не владеете земельным участком в районе или районе со строгими ограничениями стиля домов, которые могут быть построены. Если вы уже сидите на нескольких акрах земли? Вы определенно должны быть готовы построить дом своей мечты с А-образным каркасом.

А-образные рамы образуют А-образный лабиринт? Дело вкуса

Подходит ли вам дом с А-образной рамой, полностью зависит от вашего образа жизни и личных предпочтений.

В то время как некоторые уникальные дома, такие как те Земные корабли, о которых мы упоминали ранее, действительно требуют определенного интереса помимо простого желания найти хорошее место для жизни, А-образные рамки падают прямо (треугольно?) В то, что вы видите- категория «что-то-получишь».

Они могут выглядеть немного иначе, и это — наряду с их неоспоримой практичностью — именно это делает дома с А-образной рамой такими неотразимыми для тысяч домовладельцев по всему миру, которые знают и любят их.

Источник изображения заголовка: (Блейк Карпентер / Unsplash)

Планы каркасных домов | Найдите планы дома в форме буквы А, которые вам понравятся!

Что такое дом с А-образной рамой?

Дома с А-образной рамой — это стиль архитектуры «типи», получивший название так называемого треугольного фасада на обоих концах дома.Он имеет крутые крыши, передние и задние фронтоны и глубокие карнизы, которые были популярны в 1950-х и 1960-х годах в Америке. Они могут занимать столько или меньше места на земле, сколько вам нужно, потому что базовая конструкция очень гибкая.

Все зависит от того, сколько внутренней комнаты вы хотите, как вы будете разделять пространство внутри и какие изменения вы внесете, чтобы расширить внутреннее и внешнее пространство. Например, многие дома в стиле А-образной рамы могут адаптироваться к включениям, таким как слуховые окна или комбинированные рамы для вариантов с поперечным фронтоном или Т-образной формы.

Дома с А-образной рамой имеют долгую историю во всем мире. От древних японских «хижин на крыше» до европейских складских сараев — знаковая треугольная структура быстро стала ответом на нехватку жилья и загородного дома в горах после Первой мировой войны.

Он попытался выдать этот первоначальный дизайн за миниатюрный дом в нормандском стиле, переделанный для частного курортного поселка. Таким образом, модель включала в себя довольно много стандартных функций дома с А-образной рамой, в том числе:

  • Открытый план
  • Фанера для наружного применения
  • Крутая двускатная крыша

Дома с А-образной рамой красивы, но не для всех

Следует сразу сказать: черты, которые делают А-образную раму привлекательным и оригинальным стилем дома для современной семьи, — это также ее ахиллесова пята.Они могут удержать вас от рассмотрения этого плана этажа. Однако эти функции также могут побудить вас понять, что другого стиля для вас нет.

Например, у А-образной рамы есть обширный основной этаж. Однако, если вы попытаетесь расшириться вверх, треугольное схождение крыши затруднит, если не сделает невозможным, строительство второго этажа, который будет таким же просторным. Подумайте также о настенных коврах и декоративных элементах: как вы будете вешать произведения искусства на наклонные стены? Подобные дизайнерские решения нужно либо принимать во внимание, либо использовать творческие решения.Конечно, именно здесь может пробудиться красота и новизна плана этажа дома с А-образной рамой.

Сегодня дома с А-образной рамой по-прежнему сохраняют свою первоначальную привлекательность и очарование в качестве дома для отдыха или отдыха. Однако доступная и простая конструкция в сочетании с уникальными требованиями к внешнему виду здания делают А-образную раму популярным вариантом. Он идеально подходит для семей, которые хотят построить дом своей мечты с ограниченным бюджетом, а затем планируют расширяться в будущем.

Внешний вид дома с А-образной рамой

Дома

с А-образной рамой часто имеют внешние структурные элементы, которые также влияют на решения по дизайну интерьера.У этих строительных элементов есть свои «недостатки», которые вы можете компенсировать.

Однако многие люди видят в этих недостатках преимущества или возможности проявить творческий подход и использовать неотъемлемую часть устойчивости домов с А-образной рамой:

  • Длинные, крутые, симметричные, скатные крыши с уклоном от вершины до земли. — Эти крыши прекрасно справляются с сильным ветром, сильным дождем и даже сильным снегопадом. Однако, если вы не изолируете должным образом и не обложите крышу с обеих сторон, вы очень быстро потеряете тепло и энергию.
  • Большие стеклянные окна — Эти окна делают интерьер очень светлым, воздушным и жизнерадостным. Это обеспечивает легкий доступ на улицу, и вы даже можете разместить окна в качестве световых люков на наклонной крыше.
  • Большие деревянные балки для рамы — Вы можете оставить их открытыми как внутри, так и снаружи для создания эффекта сводчатого потолка. Однако балки также предлагают вам умный способ скрыть все инженерные трубопроводы внутри стен. Создавая индивидуальный план этажа, вы можете выбрать экологически чистую древесину.Материалы А-образной рамы могут помочь дому «дышать» и устранить такие проблемы, как влажность, грибок и плесень.
  • Фундаментная плита не требуется. — А-образные рамы легко устанавливаются на деревянное основание настила или подпираются на сваях.

Недостаток наклонных крыш, конечно же, заключается в том, что они могут быть перепрофилированы для установки солнечных панелей, которые в сочетании с надлежащей изоляцией и облицовкой могут затем компенсировать ваши затраты на электроэнергию. Фактически, солнечные батареи могут помочь сделать ваш веселый дом на открытом воздухе автономным энергетическим центром.

Теперь А-образная рама также включает на 20% больше внешнего пространства. Однако длина его строительных компонентов (перекрытия, перекрытия, стен и крыши) требует на 10% меньше материалов для строительства.

Почему люди любят дома с А-образной рамой — и на что обращать внимание

Помимо живописных экстерьеров, интерьеры домов с А-образной рамой представляют собой ту же проблему двойного преимущества и недостатка для семей. Опять же, вы можете по-настоящему проявить творческий подход к своим модификациям и настройкам, чтобы план этажа с А-образной рамой работал на вас.

Нюансы интерьера, характерные для дома с А-образной рамой

Дома с А-образной рамой могут быть настолько просторными или компактными, насколько вам хочется. Например, интерьер каюты Nolla, расположенной на фоне архипелага Хельсинки, представляет собой однокомнатную каюту со стеклянными стенами, предназначенную для сна, отдыха и существующую на фоне морского берега.

Благодаря адаптируемому и гибкому плану этажа А-образные рамы могут включать в себя некоторые или все следующие элементы интерьера:

  • Верхний этаж в стиле лофт
  • Мансардные окна или стеклянные стены от пола до потолка
  • Площадки, окружающие конструкцию, или прямоугольная пристройка, предназначенная для увеличения площади в квадратных футах
  • Большие и просторные основные этажи, которые можно разделить на отдельные секции или комнаты, используя оригинальные перегородки или открытые балки для возведения стен, поддерживаемых полом верхней секции

Подходит ли план этажа А-образной рамы для вашей семьи?

Так что, может быть, вы все еще не готовы к рассмотрению, и вам интересно, подходит ли план этажа дома с А-образной рамой для вашей семьи.Конечным поставщиком этого решения являетесь вы, но вот несколько моментов, о которых следует помнить, когда вы пытаетесь адаптировать или масштабировать стиль в соответствии с вашими потребностями:

  • А-образные рамы не имеют подвала, поэтому, если вам не нужны дополнительные квадратные метры, этот план этажа может стать отличным гибридом места для отдыха и дома.
  • Открытый план этажа потребует от вас творческого подхода, если вам нужно дополнительное пространство для хранения. Возможно, вам придется использовать модульную мебель, которая либо легко перемещается, либо может представлять собой многофункциональные варианты (например, кухонный остров, который также убирает сиденья или расширяется для дополнительных сидений).
  • Если доступность является для вас непосредственной проблемой и проблемой, выбор А-образной рамы не только экономичен, но и требует от двух-четырех человек для сборки.
  • A-образная рама идеально подходит для семей из двух человек, которые знают, что в следующие пять лет они будут расти в размерах. Это дает вам достаточно времени, чтобы сэкономить на пристройках и дополнениях, так что ваш дом может буквально расти так же, как и вы.
  • А-образная рама
  • работает лучше всего, если вокруг вас достаточно земли или если вы действительно хотите максимально эффективно использовать свою собственность на открытом воздухе, сохраняя при этом красивый дом.Конструкция построена так, чтобы быть доступной для улицы, с большими окнами и круглым пространством на палубе.

Выбор подходящей планировки дома для вас

Легкий, легкий, но в то же время прочный дом в стиле А-образной рамы идеально подходит для домовладельцев, которым нужен баланс между комфортом домашних животных и приключениями на открытом воздухе. А-образные рамы, благодаря своему деревенскому происхождению и загородному дому, можно смоделировать, чтобы они выглядели как шикарные, постмодернистские произведения искусства или каюты типа «соль земли».Внутри у вас будет много места для современных и креативных элементов декора.

Если вы знаете, что план этажа с А-образной рамой является для вас наиболее запоминающимся, первым делом можно начать мозговой штурм по вариантам, выполнив поиск в базе данных планов этажей Monster House Plan. Выберите один из вариантов расширенного поиска и сузьте свой выбор, сравнивая самые привлекательные планы этажей.

Как только вы узнаете, какой план этажа дома в форме буквы А подходит вам, откройте новую перспективу, используя наши инновационные функции 3D-моделирования интеллектуального плана дома.Вы получите представление о таких деталях, как участки с уклоном, фундаменты и особенности материалов и стоимости. Планы домов Monster также позволяют вам работать с опытными архитекторами и дизайнерами, чтобы вы могли запрашивать индивидуальные изменения или дополнения к уже существующим планам домов. Просмотрите коллекцию домов в стиле А-образной рамы с планами домов-монстров сегодня!

Руководство по покупке каркасного дома

Популярность

домов с А-образной рамой резко возросла за последние пару лет. Эти очаровательные дома могут быть необычными или элегантными и современными.Они имеют форму треугольника — отсюда и название. Дома А-образной формы имеют форму буквы А. Стены начинаются у фундамента и наклонены вверх. Стены встречаются наверху, образуя треугольник или А-образную форму.

дома с А-образной рамой популярны во всех Соединенных Штатах. Они идеально подходят для второго дома или дома для отдыха. Благодаря большим окнам они особенно популярны в очень живописных местах. Эта особенность позволяет домовладельцам наслаждаться сказочными видами на океан, горы или сельскую местность.

Характеристики А-каркасного дома

Дома с А-образной рамой имеют очень специфические характеристики. Вот некоторые особенности дома А-образного профиля:

  • Открытая планировка
  • Лофт
  • Большие окна
  • Деревянный сайдинг
  • Высокие потолки межкомнатные
  • Фронтоны сзади и спереди

Преимущества каркасного дома

Многие покупатели любят дома с А-образной рамой по нескольким причинам.В них есть большие окна, через которые в дом проникает много естественного света. Благодаря большим окнам открывается живописный вид.

дома с А-образной рамой также довольно недороги и просты, что является еще одной причиной того, что они являются распространенными домами для отдыха.

Для кого идеально подходят дома с А-образной рамой?

Многие семьи на открытом воздухе любят дома с А-образной рамой, потому что они идеально подходят для красивых природных условий. Дома A-Frame также идеально подходят для покупателей, которые ищут дом для отдыха в красивом месте.Они также отлично подходят для инвесторов или впервые покупающих жилье.

Если вы хотите купить дом в отличном месте на берегу моря, вы также можете рассмотреть дом с А-образной рамой. Они идеально подходят для покупателей, желающих построить частный дом на нескольких акрах земли.

Кому не следует покупать дом с А-образной рамой?

дома с А-образной рамой не для всех. Хотя они являются отличным вариантом для тех, кто впервые покупает дом или ищет недвижимость для отдыха, они не идеальны для всех покупателей.

Например, покупателям во Флориде будет удобнее искать дом другого типа. А-образные рамы могут не подходить в некоторых климатических условиях, так как они сделаны из дерева. Этот факт делает их потенциально более уязвимыми для ураганов и термитов.

Кроме того, дома с А-образной рамой, вероятно, не идеальны для больших семей, которым нужно много места для хранения вещей. Дома с А-образной рамой обычно имеют ограниченное пространство для хранения из-за формы крыши.

Независимо от того, ищете ли вы традиционную или уникальную и интересную недвижимость, обязательно свяжитесь со своим доверенным специалистом по ипотеке, чтобы получить предварительное одобрение вашего финансирования, задолго до того, как вы решите сделать предложение.

Что такое А-каркасный дом? Особенности, где их найти и многое другое

Что такое дом с А-образной рамой? В соответствии со своим названием, этот тип дома имеет форму буквы А, со стенами, которые начинаются около фундамента и наклонены вверх под наклоном, соединяясь в треугольник.

Если вы когда-нибудь мечтали жить в типи, то А-образная рама может быть самым близким из возможных вариантов. Иногда причудливые и причудливые, иногда гладкие и современные, эти треугольные дома в последнее время стали популярны.Вот все, что вы когда-либо хотели знать о домах с А-образной рамой.

Что такое дом А-образного профиля? Основные характеристики

В то время как его треугольная форма является его ключевой характеристикой, есть и другие особенности, которые делают дома с А-образной рамой такими, какие они есть, как внутри, так и снаружи. Обычно они включают в себя следующие элементы:

  • Высокие внутренние потолки
  • Большие окна
  • Открытые планы этажей
  • Чердаки
  • Глубокие карнизы
  • Фронтоны спереди и сзади
  • Деревянный сайдинг

Где найти Дома с А-образной рамой

От деревенских домиков до современных шедевров, стиль с А-образной рамой можно увидеть по всей стране и по всему миру.Их часто выбирают для дома для отдыха или второго дома, особенно в заснеженных районах, поскольку снег легко скатывается с крыши.

«Здесь, в районе Лос-Анджелеса, мы видим дома А-образной формы в горах, а не в городе или пригороде», — говорит Кэтрин Бишоп , агент по недвижимости в Калифорнии. «Я ожидаю, потому что большие окна в А-образной раме обычно так прекрасны, чтобы любоваться видами».

Хотя А-образные оправы существовали веками, они стали популярными в Соединенных Штатах во время Второй мировой войны и в последующие годы.У людей был дополнительный доход от домов для отпуска, и А-образные оправы были популярным выбором.

Простые и недорогие наборы для самостоятельной сборки продавались в универмагах и позволяли людям строить свои собственные дома с А-образной рамой.

Такие комплекты можно купить и сегодня. Например, Avrame, компания из Миннесоты, предлагает комплекты по цене от 35 900 долларов. Вам нужно будет предоставить фундамент, изоляцию и несколько других элементов, но в комплекты входит большинство основных элементов (например, окон, дверей, строительных аксессуаров и чертежей), которые помогут вам собрать дом с А-образной рамой.

Преимущества дома с А-образной рамой

Оуэн Боллер , агент по недвижимости, работающий в двухчасовом радиусе вокруг Манхэттена, говорит, что покупатели любят дома с А-образной рамой по нескольким причинам.

«А-образные рамы имеют большие окна, поэтому внутрь проникает естественный свет», — поясняет он. Кроме того, «самые желанные А-образные рамы находятся рядом с озером или ручьем и часто строятся на нескольких акрах земли, что делает их частным побегом».

Джон Наций , менеджер по строительству поселков Нью-Пуэнт в Сан-Диего, говорит о домах с А-образной рамой: «Это больше похоже на палатку, кемпинг, ностальгию на открытом воздухе для людей и семей на открытом воздухе.”

Однако величие домов может сильно различаться.

«Дома с А-образной рамой могут быть идеальными для начинающих покупателей жилья или инвесторов, но это не значит, что этот архитектурный тип не используется во многих многомиллионных домах на набережной», — говорит Брэд Кук , агент по недвижимости. с Corcoran Group в Палм-Бич, Флорида.

А-образная рама не для всех

Хотя это отличный вариант для некоторых, дома А-образной формы подходят не всем. Например, Кук говорит, что, поскольку дома с А-образной рамой обычно делаются из дерева, они не идеальны для Флориды по двум причинам: термиты и тропические штормы.

Боллер говорит, что хотя А-образные рамы часто просты в обслуживании, их отопление обычно обходится немного дороже по сравнению с домами аналогичного размера из-за сводчатого потолка. Он говорит, что в домах с А-образной рамой пространство также часто ограничено.

«В некоторых спальнях низкие крыши, и зачастую там мало места для хранения вещей», — говорит он.

Однако самым большим недостатком покупки дома с А-образной рамой может быть невозможность его найти.

«На рынке осталось не так много А-образных оправ из-за высокого спроса и низкого уровня запасов», — говорит Боллер.«Большинство А-образных профилей были построены в конце 1900-х годов, и домовладельцы, как правило, держатся за них больше, чем за другие типы домов. Вообще говоря, если вы покупаете второй дом за городом, А-образная рама может быть хорошим вариантом… если вы сможете ее найти ».

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.