Классификация фасадного декора

Любая современная краска состоит из сырьевых частей: наполнители, связующие, пигменты (красители) и растворители или вода. Немного добавок и вспомогательных веществ. Сырьевой состав всегда анализируется по пригодности для декорирования, безопасности работ и экологичности окружающим. Это общие показатели из характеристики красок для внешних работ.

Сложно выделить основные или второстепенные части в этой смеси. Связующие вещества создают пленку из лакокраски на обрабатываемой поверхности. Наполнители выполняют функции придания необходимой прозрачности покраски и удобности в ее нанесении.

Пигментацию, то есть,  образование необходимой гаммы, обеспечивают нерастворимые в воде вещества. Они радуют глаз и защищают от чрезмерного солнечного освещения и корродирования.

Вода и/или растворители (тот же уайт-спирит и другие) делают краску тонкослойной и адгезивной  для нанесения.  И это дает возможность определиться, какую лучше выбрать, в том числе и  морозостойкие краски для фасада.

«Фасадка» имеет классификацию по связующему веществу. По нему типы такие: силикатные и резиновые, водоэмульсионные и акриловые, латексные и силиконовые. Частично пройдемся по характеристикам этой линейки.

Силикатные

Из группы минеральных красителей – с основой жидкого стекла и пигментов, также естественного происхождения. Главное качество – наибольшее сопротивление ультрафиолету: солнце не обесцвечивает их. Они долговечны, не вспучиваются, не трескаются при атмосферных скачках,  обладают биозащитой, паропроницаемы, то есть, не нужно ломать голову с проблемой «точки росы» стен зданий.

Из недостатков отметим: силикатный декор токсичен, и для него необходимо применять при покраске защитные вещества. Не сочетаются с лакокрасками.

Акриловые

В отличие от алкидных и других фасадных красителей, в них преобладает смола. Есть  богатая цветовая гамма, и акриловая фасадная краска чаще других используется для фасадных работ.

Достоинства:

• широкий выбор колеров;
• три их и не протрешь;
• механически малоуязвимы;
• эластичны на разрыв.

Недостатки: в отличие от силикатов паропроницаемость низкая, и они дорогие по цене.

Силиконовые

Ранее эти краски в быту называли водоэмульсионкой, она первой пришла на смену масляным красителям. Внутренние стены можно было мыть. Усилили ее компонентами для стойкости и снаружи зданий.

Силикону и на улице вода дождя нипочем, что важно для стен. Силиконовые краски для фасада имеют преимущества перед другими.

Ряд других плюсов:

• механически мало повреждаются;
• паропроницаемы;
• перепады температур не вредят;
• ультрафиолет не проходит;
• не создается статическое напряжение и не притягивается пыль.

Фасадные краски на водной основе обладают хорошей адгезивностью (прилипание) с разными строительными поверхностями.

Недостатки: чрезмерно эластичное покрытие, чем на смолах акрилов. Дорогой материал.

Выбираем краску для дерева

Важнейшие технологические параметры для этого – наибольшая влагоустойчивость, эластичность и сильная адгезия с деревянной поверхностью и долговечность. Исходя из этого, представим в качестве лучшего покрытия – акриловые краски.

Дерево можно декорировать в различные цвета и покрывать прозрачным красителем. Он хорошо защищает дерево от улицы и сохраняет его естественную фактуру. Эти краски не консервируют попавшую влагу на древесину, а выпускают наружу сквозь свой слой.

Какая краска для кирпича

Модной стала резиновая краска, она больше отвечает требованиям эластичности на таких стенах, чтобы при температурном движении кладки покрытие не рвалось.

Остановитесь на конкретной краске – акриловой. Если стена из керамического кирпича, а не известкового или пресс-цементного, то подойдут все названные декоративные покрытия.

Из морозостойких и для дерева, и для кирпича подойдут фасадные краски DALI Всесезонная, Евро-Фасад (Тикурила) и французская Альпафасад.

Фото фасадной краски для наружных работ

Также рекомендуем просмотреть:

Вам понравилась статья?

состав, рейтинг лучших для уличных работ

Краски для фасада — в чем их особенности

Фасад подвергается воздействию осадков, ультрафиолета, ветровой нагрузке. На поверхность попадает грязь, мелкие камушки. Краска для наружных работ должна оберегать стены от всех напастей сразу, обеспечивать защиту на длительный срок. У ЛКМ должны быть хорошие прочностные характеристики. Немаловажный фактор – привлекательный внешний вид. У красящего слоя должен быть красивый цвет, желателен выбор: блеск или матовость.

Производители удовлетворяют любые потребительские запросы, современные краски для фасадов домов удивляют разнообразием, представлен широкий выбор текстур, разнообразная цветовая гамма.

Краска для наружных работ должна оберегать стены от всех напастей сразу, обеспечивать защиту на длительный срок.

Определяющие свойства фасадных красок

Составы для наружных работ по дереву, кирпичу или бетону отличаются степенью адгезии, химическим составом. Речь не об этом. Любая смесь должна обладать набором качеств, важным для фасадных покрытий:

• Высокая эластичность важна при резких колебаниях температуры. При сужении и расширении на жестких покрытиях возникают трещины из-за возникающих внутренних напряжений. Эластичные материалы остаются неповрежденными;
• Стойкостью к истиранию характеризуется сохранением толщины слоя под механической нагрузкой;
• Пленка ЛКМ фасадных составов рассчитана на контакт с осадками, сопряженными с ветровой нагрузкой. Окрашенная поверхность должна отталкивать воду, подаваемую под давлением;
• Морозостойкие смеси выпускают для климатических районов с суровыми климатическими условиями. Пленка краски сохраняет пластичность при отрицательных температурах, не растрескивается;
• Устойчивость к ультрафиолету характеризует красящий пигмент. Некоторые красители под воздействием света разлагаются, интенсивность окраски постепенно снижается.

Как любые краски, ЛКМ для наружных работ должны быстро высыхать, легко наноситься, обладать хорошим сцеплением с окрашиваемой поверхностью.

Многие производители указывают допустимый температурный диапазон проведения малярных работ. К эксплуатационным характеристикам показатель отношения не имеет. Морозостойкость указывается словом, а не цифрами.

Морозостойкие смеси выпускают для климатических районов с суровыми климатическими условиями.

Цветовые решения для стен

Существующие варианты:

1. Самые распространенные решения для окрашивания наружных стен — бежевый, зеленый, желтый и коричневый. Такие цвета хорошо сочетаются друг с другом. К примеру, желтые стены отлично дополняются окнами и дверями из темного дерева.
2. Нередко для окрашивания стен применяются классические цвета — белый и серый. Белый фон по определению нейтральный, он легко сочетается с любыми цветом. Особенно выигрышно смотрятся белые стены на фоне зеленых насаждений, окружающих здание. Серая поверхность, несмотря на свою кажущуюся блеклость, помогает акцентировать внимание на отдельные элементы дома, выкрашенные в более яркие цвета (двери, окна, водосточные трубы).
3. Красная расцветка также нередко используется на фасадах. Чаще всего — это скорее оттенок кирпичного цвета. Подобный оттенок поверхность получает при ее облицовке клинкерной плиткой, кирпичом, черепицей. Отлично с кирпичным цветом сочетается светлая кровля и окна.
4. Голубой фон совместим с серым, бежевым и белым цветами. Здание с голубыми стенами, серой кровлей и белыми окнами приобретает элегантный вид.
5. Фиолетовые, темно-синие или черные стены — довольно смелый выбор. Фасады с такими цветами используются в холодных районах, а также в минималистическом стиле архитектуры. Темные тона редко полностью доминируют в отделке поверхности, обычно они сочетаются со светлыми элементами.
6. Зеленовато-серые стены хорошо сочетаются с природным ландшафтом.
7. Бело-синяя раскраска стен выглядит нарядно и находится в гармонии с небом и облаками.
8. Если стены окрашены белой краской, зимой они будут сливаться с окружающим пространством.

Разновидности фасадных красок по составу

Долговечность лакокрасочного слоя зависит от правильности выбора ЛКМ. Краски различаются по компонентному составу, связующей основе, предназначены для нанесения на различные поверхности.

Долговечность лакокрасочного слоя зависит от правильности выбора ЛКМ.

Силикатные

Для основы используется жидкое стекло, образующую при высыхании аморфную структуру. Минеральные краски содержат загустители, пластификаторы. Основное достоинство образуемой пленки – хорошая пластичность в широком температурном диапазоне. Слой не деформируется под воздействием внешних факторов. Биологически устойчивый состав не подвержен нарастанию плесени, мелкие поры не дают скапливаться конденсату.

Силикатные смеси токсичные, при работе с ними стоит использовать средства защиты. Необходимо соблюдать осторожность: капли краски плохо удаляются с любых поверхностей, повреждают кожу.

Слой не деформируется под воздействием внешних факторов.

Известковые

Из названия понятно, что такая краска для фасада дома делается на основе гашеной извести. Паронепроницаемый слой краски дышит, не плесневеет. Очевидные минусы – влагостойкость у извести низкая, нежелателен контакт с осадками. Покрытия со временем белеют, покрываются разводами из-за образования солей, легко пачкаются, не очищаются.

Паронепроницаемый слой краски дышит, не плесневеет.

Цементные

На таких красках фасадных для наружных работ обычно имеется надпись: «для бетона». Благодаря портладнцементу высокой марки обеспечивается приличная влагостойкость, хорошее сцепление с плитами. По внешнему виду цементные покрытия схожи с известковыми, только серее. Черный цвет состав приобретает при введении сажи. Покрытия используются в основном для отделки нижних этажей промышленных зданий различного назначения.

Покрытия используются в основном для отделки нижних этажей промышленных зданий различного назначения.

Акриловые

Благодаря органическим смолистым компонентам смеси на водной основе образуют плотную пленку, не подверженную влиянию осадков. В белой краске для наружных работ растворяется пигменты, можно колеровать ЛКМ в любой цвет. Эластичные, стойкие к истиранию покрытия малопористые, плохо дышат. Это единственный минус.

Благодаря органическим смолистым компонентам смеси на водной основе образуют плотную пленку, не подверженную влиянию осадков.

Силиконовые

Когда в составе водоэмульсионных красок содержится силикон, фасаду не страшны даже тропические ливни. Пленка хорошо отталкивает воду, не склонная к загрязнению, растрескиванию. По эластичности силиконовые красители незначительно уступают акриловым, ценятся за универсальность, Прекрасно удерживаются на любых поверхностях.

Когда в составе водоэмульсионных красок содержится силикон, фасаду не страшны даже тропические ливни.

Резиновые

Самые пластичные покрытия образуют технологичные латексные смеси. Отличаются низким расходом, хорошими прочностными характеристиками. Фасадную влагостойкую краску выпускают в основном зарубежные производители, конкурируют на рынке, предлагая широкую палитру расцветок от светло-бежевого до ультрамарина. Основное достоинство латекса сочетается с устойчивостью к истиранию, способностью отталкивать воду и загрязнения. Единственный минус – дороговизна.

Самые пластичные покрытия образуют технологичные латексные смеси.

Возможности цвета

При помощи цвета можно добиться целого ряда эффектов:

• скрыть недостатки здания или наоборот;
• подчеркнуть удачные архитектурные решения;
• визуально поменять формы конструкций;
• увеличить или уменьшить инсоляцию.

Последний фактор особенно важен в районах со слишком холодным или наоборот — чересчур жарким климатом.

Особенности разных цветовых групп:

1. Согласно физическим законам, темные поверхности притягивают к себе свет. В связи с этой особенностью поглощения тепла в южных районах предпочтительнее крыши и другие фасадные элементы светлой тональности, а в северных местах популярнее темные наружные покрытия.
2. Устойчивость к воздействию солнечных лучей. В большей степени выгорают яркие, насыщенные краски. Особенно сильному выгоранию подвержен черный цвет. Светлые же тона не так сильно выцветают под солнечными лучами. Однако здесь следует сделать ремарку: самый светлый цвет — белый — подвержен пожелтению. Наиболее устойчивым к ультрафиолету цветом является серый. Покрытия, окрашенные серой краской, не желтеют, и на них практически незаметна пыль. По прошествии многих лет серый цвет может только поменять оттенок, но не более того.
3. Визуальное воздействие. Светлые тона создают иллюзию увеличенных размеров, а потому часто применяются в архитектурных сооружениях, призванных поразить своим величием и масштабами.
4. Объекты с доминированием светло-бежевых и кремовых тональностей выглядят блекло. Однако те же тона в сочетании с темными элементами выглядят очень благородно.
5. Коричневый фон напоминает медь, сухую листву, янтарь, шоколад или древесную кору. При умелом применении коричневый цвет выглядит очень богато.
6. Сложные конструкции, окрашенные яркими, очень насыщенными красками нередко выглядят навязчиво или нелепо. Для таких вариантов лучше использовать светлые тона. А вот яркие цвета подойдут для окраски простых форм, у которых отсутствует выраженная локальная детализация.

Какая фасадная краска лучше и почему

В рейтинге иностранных производителей верхние строчки занимает фирма Marsall (Турция), на втором месте Германия с брендовой продукцией компаний Alpina и Dufa. В третьей строчке списка бренд Beckers (Швеция). По отзывам пользователей среди отечественных красок выделяются смеси с маркировкой Empils и Tikkurila, производимые по западной технологии. Фасадные продукты лидеров рейтинга отличаются устойчивостью к выцветанию, длительным сроком эксплуатации.

Фасадные продукты лидеров рейтинга отличаются устойчивостью к выцветанию, длительным сроком эксплуатации.

Правильный и неправильный подходы

Хорошие примеры:

• подбор родственных оттенков;
• выбор в пользу натуральных расцветок, встречающихся в природе;
• применение светлых, пастельных тонов на значительных площадях и ярких или темных для акцентирования небольших деталей;
• сокращение цветовой гаммы до 2-3 основных цветов, используемых при покраске поверхности.

Плохие примеры:

• цвета не сочетаются или слишком контрастируют между собой;
• поверхность слишком однотонная, на ней нет небольших интересных деталей или акцентов;
• использование слишком ярких расцветок;
• избыток декоративных элементов и чрезмерная многоцветность поверхности.

Как выбрать фасадную краску для наружных работ в зависимости от типа поверхности

Для различных стен требуются определенные составы, обеспечивающие хорошую адгезию. На штукатурку одинаково хорошо ложатся смеси на водной и органической основе. Для дерева нужны составы с антигрибковыми компонентами. Пеноблоки покрывают ЛКМ, образующими толстую влагонепроницаемую пленку.

На банке всегда указывается, для каких поверхностей предназначен состав.

Для дерева нужны составы с антигрибковыми компонентами.

Для деревянной

В составе акриловой краски для уличных работ имеются антисептики, используемые для древесных пропиточных жидкостей. Дерево желательно покрывать влагостойкими прозрачными смесями, через которые хорошо видна структура древесины.

Дерево желательно покрывать влагостойкими прозрачными смесями, через которые хорошо видна структура древесины.

Из пеноблоков

Пеноблочные стены боятся влаги, лучше выбрать силиконовые или резиновые покрытия.

Особое внимание обращают на заделку швов, чтобы не было мостиков холода.

Пеноблочные стены боятся влаги, лучше выбрать силиконовые или резиновые покрытия.

Бетонной

Неоштукатуренным бетон бывает редко, обычно его утепляют. Когда требуется покрасить голые панели, лучше применять акриловые, силиконовые или резиновые покрытия.

Когда требуется покрасить голые панели, лучше применять акриловые, силиконовые или резиновые покрытия.

Кирпичной

Мастера советуют силикатный кирпич покрывать силикатными смесями, керамический – акриловыми или резиновыми с латексом. Нужны паропроницаемые покрытия, на которых не возникает высолов.

Мастера советуют силикатный кирпич покрывать силикатными смесями, керамический – акриловыми или резиновыми с латексом.

Широкое применение фасадных покрытий побудило производителей к разработке новых влагостойких покрытий с хорошей декоративностью. При выборе краски нужно учитывать степень сцепления материала с окрашиваемой поверхностью.

Дополнительные факторы при подборе цветов

Гармония цветов различных элементов здания — важное, но не единственное правило. Также следует принимать во внимание окружающую природную среду и другие, находящиеся поблизости строения. Например, желательно учитывать цветовой фон соседних домов. Это не значит, что нужно повторять чужие цветовые решения, но иметь в виду их стоит, если есть желание влиться в общую тональность окрестностей или же, наоборот, — со вкусом подчеркнуть индивидуальность своего дома.

Если вокруг зданий имеется изобилие растительности, фасад можно окрасить в зеленый или коричневый цвет. Если дом находится возле пляжа, стенам подойдет голубая, коралловая, бежевая или березовая тональность. Также стоит учитывать тот факт, что некоторые элементы здания остаются неокрашенными (например, перила, деревянные детали, ступени).

советы по выбору, характеристики, цены

Требования к краскам для фасада деревянного дома более чем высокие, они должны выдерживать перепады температур, атмосферные и биологические воздействия, быть стойкими к ультрафиолету и истиранию, обладать антисептическими свойствами и близким к нулю влагопоглощению. В идеале позволяют древесине дышать и подчеркивают, а не скрывают ее красоту. К важным критериям также относят долговечность, способ нанесения, норму расходования и число слоев.

Оглавление:

1. Классификация составов
2. Рейтинг лучших марок
3. Как выбрать хорошую смесь?
4. Расценки

Виды фасадных красок для древесины

Выделяют следующие типы:

• На основе синтетических или натуральных масел, образующие плотное и непроницаемое покрытие, устойчивое к истиранию и механическим нагрузкам. Они хорошо сцепляются, но отслаиваются и меняют расцветку под воздействием солнечных лучей, при высоких требованиях к долговечности фасада дома рекомендуется выбрать другую разновидность.
• Алкидные – из натуральных и синтетических масел и смол. Пригодны для любого дерева, в том числе старого покрытия. При всех своих преимуществах (стойкость к влаге, истиранию и перепадам температур) имеют не самые лучшие показатели цветоустойчивости.
• Водные дисперсии из акрилатов или латексных полимеров, ацетатов или их смесей. Эта группа фасадных красок позволяет получить тонкослойное и дышащее покрытие, не пропускающее влагу снаружи, но выводящее ее изнутри. Химически безопасны, их единственными недостатками считают дороговизну и истираемость. Рекомендуемая сфера применения включает прежде всего новую древесину.

Рейтинг 10 лучших красок для наружных работ по дереву

Перечень марок с учетом потребительских предпочтений и рабочих показателей включает:

1. Tikkurila Pika-Teho – профессиональную быстросохнущую краску акрилатного типа, наносимую ручным и механизированным способом на новые или ранее окрашенные фасады. Эта марка характеризуется экономным расходом, отлично выдерживает воздействия влаги и ультрафиолета, не образует потеков и практические не пахнет. Она лучше аналогов защищает древесину от растрескивания и не нуждается в обновлении до 7 лет. Колеруется в 120 цветов, выбрать гармонирующий с ландшафтом вариант не составит труда.

2. Dulux Trade Фасадную гладкую – паропроницаемую и высокоадгезийную водно-дисперсионную смесь глубокого проникновения на акриловой основе, хорошо предохраняющую стены от наружной влаги и выводящую ее изнутри. Эта марка наносится на фасад в 2 слоя с помощью валика, кисти или распылителя и высыхает уже через 30 минут. Полученное покрытие сохраняет цвет до 15 лет, адгезивные свойства: не менее 7 лет – на обычных, 10 – на загрунтованных поверхностях, отлично защищает от грибка и потемнений. Сфера применения включает регионы с любым климатом, в том числе с падением температур до -50 °C.

3. Teknos Nordica Eko – износостойкую, самоочищающеюся, атмосферо-, био- и грязеустойчивую краску для обработки деревянных стен, облицовочных досок, оконных переплетов и аналогичных конструкций. Ее отличительной чертой является полная влагонепроницаемость и наличие безопасных фунгицидов. Защитный и декоративный эффект проявляется даже при нанесении в один слой, при комбинировании с грунтами глубокого проникновения он усиливается в разы. Teknos Nordica Eko имеет высокую морозостойкость и сохраняет эстетичность и адгезивные свойства не менее 10 лет.

4. Акватекс Экстра – российский многокомпонентный состав для внешних работ, включающий натуральные масла, алкидные смолы, частицы микровоска и высокоэффективные биоцидные добавки. Эта марка ценится за искусную имитацию под ценные породы и надежное предохранение стен от биопоражений, УФ и атмосферной влаги. Хорошо подходит для окраски как новых, так и обработанных ранее олифой поверхностей из натурального дерева.

5. Belinka Toplasur – толстослойное лазурное покрытие для стен и проемов домов, сохраняющее видимой текстуру древесины и обеспечивающее максимально возможную ее защиту от УФ, наружной влаги и растрескивания. Основная доля приходится на первый слой, на второй требуется вдвое меньше краски. Belinka Toplasur рекомендуют выбрать для покраски шлифованных бревен и бруса, она лучше других типов подчеркивает структуру колец и петель. Линейка лазури включает 16 цветов.

6. Beckers Akrylatfarg BAS – универсальную, акрилатно-латексную, характеризующуюся высокой пластичностью и экономным расходом. Из-за совместимости с большинством видов ЛКМ (включая масляные) ее рекомендуют при необходимости быстрой и эффективной покраски старого фасада, но и при нанесении на новые стены она показывает хорошие результаты. Еще одним преимуществом считается высокая скорость просыхания – в пределах 1,5 ч на слой.

7. Профи Neomid – акриловую дисперсию с высокой укрывистостью, эластичностью и стойкостью к внешним воздействиям. Отталкивает от стен деревянных домов грязь и влагу и отлично предохраняет их от растрескивания, грибка и плесени. Линейки Neomid также ценятся за сохранение качеств при эксплуатации в регионах с суровым климатом.

8. Zobel Deco-tec 5450 – укрывистую акриловую водорастворимую эмульсию от немецкого производителя с шелковисто-глянцевым блеском. Эта марка используется для финишного окрашивания изделий из древесины, не имеющих контакта с землей. При всех своих преимуществах (воздухопроницаемость, отталкивание влаги, цветоустойчивость) она обходится в 1,5 дороже российских аналогов, при ограниченном бюджете лучше выбрать другой вариант.

9. Düfa Premium Woodflex – водную сополимерную дисперсию акрилата и ацетата для наружных деревянных поверхностей и внутренних работ. Эта линейка лучше остальных выдерживает воздействия агрессивных сред и подходит для защиты фасадов, эксплуатируемых в промышленных районах. Характеризуется повышенной истираемостью, светостойкостью, адгезией, ее полезные качества сохраняются в течении 11 лет, не менее.

10. Лакру МА-15 – масляную смесь, наносимую в 2 слоя и высыхающую в течение суток. Главным преимуществом является низкая цена и универсальность, она обладает высокой адгезией с древесиной и металлом.

Приведенный рейтинг касается прежде всего укрывистых разновидностей и не включает бесцветные и тонизирующие грунты-антисептики, лессирующие воски и лаки, также успешно используемые для фасадов из дерева. Их подбирают для окрашивания при отсутствии дефектов, признаков старения или очагов биологических поражений. Составы с подходящими характеристиками выпускают многие из вышеперечисленных производителей, лучшие отзывы имеют Акватекс, Belinka, Сенеж, Неомид, Teknos Zobel и Тэкотекс.

Как выбрать хорошую краску?

Прежде всего нужно определиться с ожидаемыми характеристиками, долговечностью и функциями покрытия. Для обновления ранее окрашенных фасадов лучше применять совместимые смеси, для временных дощатых конструкций достаточно масляных или алкидных. При необходимости защиты новых срубов и поверхностей из ценных пород предпочтение отдается дышащим водоэмульсионным растворам на латексной или акриловой основе, лессирующим антисептикам или тонирующей лазури.

Непроницаемые для воздуха пленки со временем отслаиваются и теряют привлекательность, и чем интенсивнее воздействие солнечных лучей, тем быстрее это происходит.

Максимальную долговечность (в том числе эстетическую) имеют акрилатные типы (от 10 лет), минимальную – масляные. Помимо этого показателя при выборе марки обязательно учитывается наличие и эффективность антисептиков и фунгицидов в составе, при их отсутствии возрастают требования к предварительным грунтовкам. Большинство используемых марок относятся к финишным, т.е. наносимым после соответствующей подготовки, а именно обработки торцов, поверхностей и конструкций пропитками глубокого проникновения, при необходимости – реставрации древесины.

Важные критерии – норма расхода, укрывистость и ожидаемый цвет. Большинство марок накладываются как минимум в два слоя с перерывом на просыхание от получаса до суток. Практически все они пригодны для механизированной обработки (что весьма актуально при работе с большими площадями), но лучший эффект достигается при применении менее вязких эмульсий. Возможность и способ колеровки уточняется еще до приобретения, готовые краски желательно проверить путем нанесения нескольких мазков на куске дерева, используемого для обшивки фасада.

Стоимость материалов

Краска для фасада по бетону

8 лучших красок по бетону

*Обзор лучших по мнению редакции expertology.ru. О критериях отбора. Данный материал носит субъективный характер, не является рекламой и не служит руководством к покупке. Перед покупкой необходима консультация со специалистом.

Бетонные стены и потолки встречаются во многих домах и квартирах. Это прочное основание выдерживает высокие нагрузки, но обладает пористой структурой. Бетон впитывает большое количество влаги, из-за чего наружный слой покрытия часто отслаивается. Поэтому производители лакокрасочных материалов создали специальную серию составов для окрашивания бетонных оснований. Сегодня на российском рынке имеется богатый выбор красок по бетону, поэтому при покупке могут возникнуть определенные сложности. С помощью наших экспертов попробуем выделить несколько важнейших критериев подбора.

Как выбрать краску по бетону

Виды. Чтобы сделать долговечное покрытие на бетонном основании, производители используют несколько базовых составов.

1. Эпоксидная краска представляет собой двухкомпонентный продукт, который перед нанесением необходимо смешать. Чаще всего наносится 2 слоя, время высыхания колеблется от 12 до 24 ч. Срок службы эпоксидного покрытия ограничивается 8 годами, но главным недостатком является скудность цветовой гаммы.
2. Акриловая краска по бетону представляет собой водную суспензию полимеров и смол. Акрил успешно противостоит влаге и перепадам температур, он быстро сохнет. Потребителю предлагается широкий спектр расцветок. Наносить материал можно своими силами, для этого достаточно 1-2 слоев.
3. Резиновая (латексная) краска отличается высокой эластичностью. Она образует на бетонной поверхности полимерную пленку с насыщенным цветом. Нанесенный слой высыхает всего за 20-30 минут, а рабочий температурный диапазон составляет -50. +60°С.
4. Полиуретановые краски прекрасно подходят для бюджетного ремонта, они годятся для окрашивания как внутренних, так и наружных поверхностей. Материал отличается хорошей кроющей способностью, он выдерживает воздействие химических веществ. Единственным недостатком является долгое время отвердения (3-4 недели).

Назначение. При выборе краски по бетону следует обратить внимание на назначение материала.

1. Практически все составы подходят для внутренних работ. Однако фасадные краски стоят дороже, к тому же в продуктах для наружных работ могут присутствовать вредные органические растворители. Поэтому лучше отдать предпочтение специальным краскам для внутреннего применения.
2. Для наружного применения требуются краски с большим рабочим пределом температур, стойкие к воздействию влаги и ультрафиолета, а также обладающие грязеотталкивающими способностями.

Тональность. При выборе краски по бетону важно учесть тональность материала.

1. Глянцевые покрытия выглядят нарядно, но малейшие разводы и пятна будут видны невооруженным взглядом.
2. Матовые поверхности более практичны, они подходят как для оформления жилых помещений, так и столовых или кухонь.
3. В качестве компромиссного решения может быть покупка полуматовой краски, которая сочетает красоту с практичностью.

Мы отобрали в обзор 8 лучших красок по бетону. Все они широко представлены на российском строительном рынке. При распределении мест в рейтинге учитывалось мнение экспертного сообщества и отзывы потребителей.

Рейтинг лучших красок по бетону

Tikkurila Euro 3 Matt

Глубокую матовую поверхность можно создать на стенах или потолке комнаты с помощью краски Tikkurila Euro 3 Matt. Финский производитель реализует в нашей стране полную цветовую гамму. Эксперты по достоинству оценили исключительную износостойкость покрытия, оно выдержало во время испытаний более 5000 проходов щеткой. Восхищает специалистов и укрывистость материала, поэтому часто хватает 1-2 слоев, чтобы произвести первичную покраску бетона или обновить ранее покрашенную поверхность. Стать победителем в нашем рейтинге краске помогла экологичность и безопасность, что позволяет оформлять детские комнаты и столовые.

В отзывах пользователей преобладают хвалебные нотки. Из плюсов отмечается влагостойкость, укрывистость и простота применения.

Достоинства

• высокое качество;
• удобство в нанесении;
• износостойкость;
• экономичность.

Недостатки

• не обнаружено.

Dufa Betoplast

Сразу несколько операций позволяет объединить в одну краска Dufa Betoplast. Материал пропитывает, изолирует, защищает, заполняет и улучшает бетонные и цементные основания. После высыхания образуется прочное покрытие, которое отличается высокой стойкостью к механическому, химическому и атмосферному воздействию. Эксперты обратили внимание на уникальную адгезионную способность, ударопрочность и эластичность немецкого состава. Наносится краска с помощью кисти, валика или распылителя. Межслойная сушка составляет всего 6 часов. Продукт уступает победителю рейтинга только в цене.

Пользователи испытали лакокрасочное покрытие, как в жилых домах, так и в гаражах. Оно выдерживает перепады температур и механическое воздействие, но боится органических растворителей.

Достоинства

• многофункциональность;
• высокая адгезия;
• стойкость к механическим воздействиям;
• эластичность.

Недостатки

Dulux Bindo Facade BW

Профессиональная краска Dulux Bindo Facade BW сделана на латексной основе. Она предназначена для оформления фасадов и цоколей, которые имеют минеральное основание. Эксперты отмечают удачное сочетание влагостойкости и паропроницаемости, благодаря чему в доме поддерживается оптимальный микроклимат. Производитель добавил в состав биоцидные добавки, они надежно защищают бетон или штукатурку от грибка и водорослей. Срок службы покрытия достигает 10 лет, что подтверждено независимыми лабораториями. За сохранение насыщенного цвета в условиях атмосферного воздействия материал попадает на призовое место нашего рейтинга.

Российские маляры хвалят краску Dulux Bindo Facade BW за отличную укрывистость, хорошую адгезию и быстрое высыхание. К минусам следует отнести высокую цену.

Достоинства

• влагостойкость;
• паропроницаемость;
• долговечность;
• отличная укрывистость.

Недостатки

Teknos TEKNOFLOOR AQUA

Для проведения отделочных работ внутри зданий разработана краска Teknos TEKNOFLOOR AQUA. Этот водорастворимый материал на акрилатной основе применяется для окрашивания, как бетонных поверхностей, так и конструкций из дерева. При этом производитель рекомендует придерживаться нескольких технологий (для новых и старых бетонных полов, для новых и старых деревянных полов). Эксперты отдали финской краске четвертое место в нашем рейтинге за экологичность и широкую сферу применения.

Среди достоинств состава маляры отмечают хорошую укрывистость и отличную адгезию. Потенциальных покупателей останавливает от приобретения высокая цена краски. При этом материал не отличается сверхспособностями, требует щадящих условий эксплуатации.

Достоинства

• экологичность;
• широкая сфера применения;
• высокое качество;
• хорошая адгезия.

Недостатки

• высокая цена;
• скромная износостойкость.

Colorex Betopaint

Уникальными свойствами обладает шведская фасадная краска Colorex Betopaint. Она сочетает гидрофобность с высокой пропускной способностью. Благодаря этому наружу выводятся водные растворы солей, которые образуются в штукатурке. Эксперты по достоинству оценили адгезионные способности материала, стойкость покрытия к атмосферному воздействию. В составе нет вредных для человека и окружающей среды соединений, за что краске присвоен специальный символ «Экоцветок». Продукт попадает в наш рейтинг за широкую область применения и демократичную цену.

Немногие пользователи испытали на практике возможности лакокрасочного материала. Единичные отзывы носят пока положительный характер.

Достоинства

• водоотталкивающие способности;
• паропроницаемость;
• демократичная цена;
• экологичность.

Недостатки

• редко применяется российскими пользователями.

Sherlastic Elastomeric

Высокой гибкостью выделяется на фоне конкурентов эластомерное покрытие Sherlastic Elastomeric. Американский производитель поставляет краску в 19-литровой фасовке, что не всегда бывает удобно для потребителей. Попадание продукта в ТОП-6 нашего рейтинга материалу обеспечила отменная стойкость к атмосферным воздействиям и долговечность покрытия. Эксперты обратили внимание на щелочестойкость краски, ее можно наносить при рН 6-12. Кроме бетонных оснований краску можно использовать при окрашивании сайдинга, кирпичной и каменной кладки.

Пользователи хвалят американскую краску за хорошую укрывистость, закупоривание небольших дефектов в основании, простоту нанесения. Из минусов отмечается высокая цена и неудобная фасовка.

Достоинства

• эластичное покрытие;
• стойкость к атмосферным воздействиям;
• химстойкость;
• устранение дефектов основания.

Недостатки

• высокая цена;
• неудобная фасовка.

Flugger Dekso 5

Эстетичностью и функциональностью покорила наших экспертов краска Flugger Dekso 5. Водоэмульсионка на акриловой основе применяется для отделки гостиниц, офисов, кухонь. Покрытие имеет красивую матовую поверхность, оно отличается водоотталкивающими свойствами и износостойкостью. Благодаря грязеотталкивающей способности окрашенная поверхность сохраняет идеальную чистоту долгое время. Однако за этот набор полезных характеристик потребителю придется выложить круглую сумму. Состав располагается на седьмом месте нашего рейтинга.

Пользователи отмечают экологичность датской краски, роскошную матовую поверхность и отличные моющие способности. Мастера довольны укрывистостью материала и удобством нанесения.

Достоинства

• красивое матовое покрытие;
• водо- и грязеотталкивающие способности;
• износостойкость;
• экологичность.

Недостатки

Текс Профи акрилатная основа D

Фасадная краска Текс Профи акрилатная основа D представляет собой прозрачную дисперсию. Она создана для окрашивания бетонных оснований, оштукатуренных поверхностей, глиняного кирпича. Наносить материал допускается и на ранее окрашенные фасады с прочно держащимся покрытием. Производитель реализует состав по самой низкой цене, что становится привлекательным фактором при покупке. Эксперты включили краску в наш рейтинг за влагостойкость и быстроту высыхания (1 ч при температуре 20°С). Покрытие легко выдерживает влажную уборку, но злоупотреблять не стоит из-за нежной защитной пленки.

Отечественные потребители лестно отзываются о доступной цене, ровном покрытии и хорошей адгезии. Но на кухне ее не стоит применять из-за стирания покрытия при частом мытье.

Как выбрать фасадную краску по бетону для наружных работ + технология нанесения

Для бетонного покрытия краску необходимо выбирать ту, которая будет иметь хорошие адгезийные качества.

Краска для наружного окрашивания по бетонной поверхности защищает стену от влаги, возникновения мест размножения плесени, грибков.

Поэтому, главным показателем при выборе фасадной краски для наружных работ должны являться ее качественные характеристики.

Особенности бетонной поверхности

Бетон является одним из древнейших строительных материалов. Раньше материал состоял их песка и извести, теперь в его составе основным компонентом является цемент.

Бетонная поверхность имеет довольно скучный и серый вид, чаще всего его облагораживают различными облицовочными материалами.

Основание из бетона обладает повышенной пористостью и шероховатостью, способно впитывать в себя много влаги и сохранять ее в поверхностном слое, поэтому для его защиты требуется краска, которая имеет хорошее сцепление с поверхностью.

Несмотря на то, что бетонная поверхность требует дополнительной отделки, материал очень прочный, устойчивый и долговечный.

Какими свойствами должна обладать краска по бетону

Так как бетонные стены довольно капризны, требования к красителям для таких поверхностей должны быть повышенными:

• адгезийные свойства. Краски для фасада должны иметь высокий показатель проникающей способности для глубокого сцепления с поверхностью. Для повышения этих свойств красящих материалов перед окрашиванием рекомендуется произвести грунтование поверхности;
• влагоустойчивость. Учитывая способность бетонного покрытия впитывать влагу, производители добавляют в красящие материалы специальные добавки, которые способны отталкивать воду. Чем выше эта способность, тем лучше краска;
• износостойкость. Важный показатель, который характеризует срок службы красителя, его истираемость. Чем больше агрессивных воздействий выдерживает красящий материал, тем выше ее показатель выносливости;
• устойчивость к солнечным излучениям. Ультрафиолет негативно влияет на красящий пигмент краски: при низком показателе устойчивости к солнцу краска быстро теряет насыщенность цвета, яркость и привлекательность, способна отслаиваться. Наружные краски должны иметь высокое сопротивление к солнечным лучам;
• паропроницаемость. Химический состав красок должен быть разработан таким образом, чтобы иметь способность отдавать накопленную влажность. Учитывая, что бетон легко впитывает влагу, при полной герметичности покрытия она будет скапливаться между поверхностью и покрытием, что приведет к разрушению красителя и основания в процессе температурных колебаний;
• устойчивость к загрязнениям. Большинство красок имеют хорошую устойчивость к загрязнению: они не способны впитывать грязь, легко моются. Чем ровнее окрашенная поверхность, тем она будет меньше подвержена скоплению пыли и грязи;
• время высыхания. Максимально быстрое высыхание наружного красящего материала обеспечивает наименьшую вероятность попадания под дождь, чем быстрее краска сохнет, тем лучше;
• расход на 1м2. Бетон требует большого расхода красящего вещества, поэтому следует отталкиваться от характеристик выбранной краски;
• насыщенность. Показатель напрямую связан с расходом: чем больше насыщенность, тем меньше расход. Бетонное основание требует полного окрашивания, так как серые проблески покрытия не эстетичны и непривлекательны.

В связи с этим следует иметь в виду, что такие краски непригодны для внутреннего использования.

Какие краски подходят для окрашивания бетонного фасада

Существует несколько видов красителей, которые используются для

К ним относят покрытия, которые соответствуют требованиям по эксплуатации наружных облицовочных материалов.

Классифицируют красящие покрытия для бетонного основания по составу:

• акриловые. В состав входят полимеры и полиакрилаты. Разновидностью являются латексные облицовки. Краски устойчивы к влаге, износостойки, без вредных примесей, эластичны. Имеют слабый показатель морозоустойчивости, довольно дорогие;
• водно-эпоксидные. Являются универсальными не только для бетонных поверхностей, но и для других. Обладают высокими показателями влагоустойчивости. Не рекомендуется использовать в местах частого солнечного облучения: высока вероятность ослабления яркости цвета;
• полимерные. Отличаются хорошими показателями износостойкости, выдерживают как высокие, так низкие температуры, устойчивы к агрессивным химическим соединениям. Отличаются долгим временем высыхания, довольно высокой стоимостью;
• виниловые. Способны одним слоем довольно эффективно закрасить бетонную поверхность, разнообразны по цвету, достаточно износостойки;
• акрилово-силиконовые. Устойчивы к солнцу, имеют положительные характеристики акриловых красок, долговечны, подходят для наружных и внутренних работ.

Кроме того, для внешнего покрытия используют краски, которые:

• растворяются водой — в составе содержат синтетические смолы, экологичны;
• растворяются органическими растворителями — содержат горючие вещества, паронепроницаемые, менее популярны.

Помимо характеристик красок по составу и способу приготовления различают материалы, которые имеют гладкую структуру (подходят для идеально гладкой поверхности) и фактурную (для поверхностей, имеющих мелкие дефекты), а также матовые и глянцевые (отличаются по характеру отражения солнечного света).

Какая краска для бетона оптимальна

Показателем при выборе красящего материала для покрытия бетонного фасада является способность краски обеспечивать паронепроницаемость. Важно уделять значение густоте и консистенции состава.

Для бетонного основания можно подобрать красящие средства, которые имеют высокий показатель механической устойчивости, а именно, водно-эпоксидные. Лучшей паропроницаемостью обладают краски, имеющие фактурную структуру.

Кроме того, рекомендуется выбирать краску, которая максимально отражает свет: таким образом вероятность выцветания сведется к минимуму.

Подготовка основания к покраске

Бетонная поверхность характерна недостаточно прочным верхним слоем, что может повлиять на качество окрашивания. Для того, чтобы максимально обеспечить сцепление со стеной, следует провести ряд мероприятий по подготовке стен:

• выровнять поверхность. Для этого необходимо устранить острые выступы, заделать швы, щели;
• очистить основание. Если есть масляные пятна, следует их удалить с бетоном (толщина углубления — до трех сантиметров), заделать выемку свежим раствором. Всю поверхность очистить от пыли, мусора.

Кроме этого сильный напор может вымыть углубления в стене, что является положительным моментом: если бы эти места были окрашены, они вскоре бы все равно отвалились, пришлось бы заделывать это место вместе с окрашенным слоем.

Образовавшиеся углубления следует заделать свежим раствором и дождаться полного высыхания.

Технология покраски

Перед нанесением краски по бетону следует произвести грунтование всей поверхности. Для этого выбирают грунтовку в зависимости от используемого состава для окрашивания.

Главным показателем качественного окрашивания является степень втирания красящего материала в поверхность.

Большую роль в этом играет способ окрашивания:

• пневматическим пистолетом. Является наилучшим вариантом, при таком способе заполняются все поры основания краской, что означает качественное сцепление;
• кистью. Подходящий вариант, но требует тщательного втирания материала в поверхность и характеризуется длительностью работ и большими трудовыми затратами. В кисти часто засоряются частицы песка, что требует постоянного смачивания ее в растворителе — это может способствовать образованию разводов, которые потребуют дополнительного окрашивания;
• валиком. Неподходящий вариант для бетона: окрашивание происходит только по поверхности, при этом она не попадает в поры основания, что способствует слабой адгезии и скорейшему отслоению.

Окрашивание следует производить следующим способом:

• малярной лентой следует обклеить границу окрашивания;
• производить работы необходимо сверху вниз;
• обмакивать кисть следует таким образом, чтобы ее покрывал равномерный слой красящей облицовки;
• движением вверх-вниз небольшой траектории следует окрашивать небольшие участки.

Распределять красящее покрытие необходимо равномерно по основанию. Если возникли недостаточно прокрашенные участки, их необходимо еще раз окрасить.

После полного окрашивания следует снять малярную ленту и тонкой кистью очертить границы.

Таким образом, окрасить фасад не составит большого труда. Главное — правильно выбрать краску и тщательно подготовить поверхность, чтобы впоследствии не возникало проблем.

Полезное видео

Чем покрасить бетон на улице в видео-советах:

Как правильно выбрать фасадную краску по бетону и нанести на поверхность

Фасадные краски по бетону используются для окрашивания поверхности в разные оттенки, защиты их от разрушений, распространения микроорганизмов, воздействия внешних негативных факторов, значительного продления срока службы. Для бетонных оснований подходят далеко не все краски, а только те, что демонстрируют прекрасные адгезионные свойства и способны защитить от всех нежелательных факторов.

Производителями лакокрасочной продукции предложен широкий ассортимент самых разных средств, при выборе которых необходимо тщательно изучать состав и характеристики, подбирать под требования материала, условий эксплуатации, функций. Правильно выбранный состав, нанесенный с соблюдением технологии, выполнит не только декоративную функцию, но и защитную, существенно продлив срок службы бетонного фасада.

Особенности бетонной поверхности

Выбирая продукт для покраски бетонного фасада, в первую очередь, необходимо изучить свойства самого бетона. Много лет назад в ремонтно-строительной сфере применяли смесь извести и песка, сегодня же в качестве связующего вещества выступает цемент. Он придает поверхности серый вид и определенную структуру.

Бетонные основания очень прочные и надежные, выдерживают разные нагрузки, служат годами. Но, несмотря на эти характеристики, бетонные поверхности достаточно уязвимы – обладают шероховатостью, повышенной пористостью, могут сильно впитывать влагу, хранить ее длительный период в поверхностном слое, на них быстро размножаются микроорганизмы, а материал без должной защиты может покрываться трещинами, сколами.

В связи с вышеперечисленными факторами краска для фасада по бетону должна качественно защищать материал от разрушений и демонстрировать хорошие адгезионные свойства.

Какими свойствами должна обладать краска по бетону

1. Хорошая адгезия с основанием – чтобы сцепиться с поверхностью бетона, краска должна хорошо проникнуть в основание материала. С целью улучшения данного свойства часто до покраски бетон грунтуют.
2. Качественная защита от влаги – наличие в краске специальных добавок, отталкивающих воду. Чем выше данное свойство, тем лучше фасадная краска для бетона.
3. Паропроницаемость – краска должна быть создана с таким составом, чтобы отдавать накопленную влагу. Ведь бетонное основание способно впитывать влагу быстро и легко, поэтому герметичность слоя приведет к скоплению влаги между бетоном и слоем краски, разрушая слой при изменениях температуры. Но если краска проницаемая, влага будет просто испаряться.
4. Хороший уровень износостойкости – от этого напрямую зависит то, как долго сохранит свой первоначальный вид краска для фасадных работ по бетону. Чем более вынослив краситель к разным негативным воздействиям, тем лучше.
5. Стойкость к солнечным лучам – чтобы краска не выгорала и не высыхала, не покрывалась трещинами, сохраняла свой цвет и уровень насыщенности, ровность слоя на солнце.
6. Стойкость к грязи – краска должна легко мыться, покрывать бетонную поверхность ровным слоем, который не впитывает грязь и не накапливает пыль.
7. Время высыхания – чем быстрее, тем лучше.
8. Расход красителя в расчете на квадратный метр – с учетом того, что для покраски бетонного фасада нужно очень много лакокрасящего вещества, сокращение расхода позволит уменьшить расходы (но не всегда).
9. Насыщенность цвета – чем более насыщенный цвет дает краска, тем меньше она расходуется. Качество окрашивания бетонной поверхности должно быть очень высоким, так как любые пробелы и проступание серого цвета смотрятся непривлекательно и неэстетично.

Виды красок

Если выбирается фасадная краска по бетону, то экономить на качестве не стоит. При правильном выборе красителя и обеспечении им надежного и плотного слоя на бетоне, в будущем расходы полностью окупятся за счет продления срока эксплуатации и качественной защиты фасада.

Водоэмульсионные

Данный тип отличается легким нанесением краски по бетону, расход небольшой, выбор цветов и оттенков внушительный. Стоимость водоэмульсионных красок сравнительно невысокая, но есть недостатки: низкий уровень сопротивления влаге, плохая устойчивость к механическому воздействию, не очень хорошая износостойкость, неспособность защитить бетонное основание от химического воздействия и перепадов температур.

Силикатные

Краски обладают прекрасными адгезионными свойствами, не боятся мороза и воздействия ультрафиолета. Быстро сохнут. Выбор цветов представлен большой. Обычно выбор силикатных красок по бетону для наружных работ предполагает нанесение в несколько слоев. Одного слоя недостаточно для устранения трещин и сокрытия всех неровностей.

Масляные

Сравнительно недорогая краска, хорошо сопротивляется влаге, не боится воздействия солнечных лучей. Недостатком является то, что краска очень долго сохнет и сильно пахнет, а до начала работ требует тщательной подготовки бетонного основания. Также стоит отметить плохой показатель паропроницаемости.

Акриловые

Краска демонстрирует высокий уровень стойкости к износу и истиранию, очень эластичная, экологически чистая и не наносит никакого вреда окружающей среде. Создает ровный плотный слой, экономно расходуется. Демонстрирует прекрасные показатели влагостойкости и паропроницаемости. Обеспечивает прекрасное качество окрашивания, но стоит очень дорого.

Самые дорогие краски на основе 100% акрила, поэтому обычно для оформления бетонного фасада выбирают латексные сополимерные краски. В их состав вводят дешевую латексную дисперсию, в качестве латекса могут выступать сам акрил, акриловый сополимер, клей ПВА. Цена сополимерных акриловых красок значительно ниже, но созданный краской слой менее долговечен (со временем может выгорать, шелушиться, загрязняться).

Универсальными считаются водно-эпоксидные краски, которые демонстрируют прекрасную сопротивляемость влаге, механическим воздействиям, но боятся прямых солнечных лучей, теряя насыщенность цвета со временем. Полимерные краски отличаются высоким уровнем износостойкости, спокойно переживают температурные колебания, но долго сохнут и стоят дороже.

Хороши виниловые краски, которыми покрывают бетонный фасад в один слой: износостойкие, не боятся солнца, ними можно покрывать как внешние поверхности, так и внутренние. Часто для отделки бетонных фасадов используют алкидные краски на базе минеральной крошки с алкидными смолами. После нанесения состава на поверхность он полимеризируется, создавая эластичное и гладкое покрытие.

По типу создаваемой поверхности наружные краски делят на гладкие (для ровных поверхностей) и фактурные (для фасадов с небольшими дефектами), глянцевые и матовые.

Какая краска оптимальна

Выбирая фасадную краску для бетона, необходимо обращать внимание на несколько параметров. Краска для бетона должна быть паропроницаемой, стойкой к условиям эксплуатации, не уменьшающей показателей прочности бетона. Желательно, чтобы краска была глянцевой и хорошо отражала цвет, что сведет к минимуму выцветание.

Важен учет таких характеристик, как густота и консистенция – состав должен легко распределяться по бетону, создавать плотное покрытие. Чем лучше кроющая способность краски, тем меньше ее расход и время окрашивания. Важна и способность отталкивать влагу, ведь избежать атмосферных осадков в процессе эксплуатации не удастся.

Если есть особые требования к скорости высыхания поверхности, этот параметр также важно учесть. Тут стоит вспомнить и про количество слоев: если краска наносится несколько раз, обладает повышенным расходом, то сохнуть должна быстро, если один – срок может быть и больше. Но вообще желательно выбирать составы, которые быстро высыхают – на них меньше влияют внешние негативные факторы.

Для регионов со сложным климатом нужно выбирать составы, способные легко выдержать воздействие минимальных и максимальных температур, их перепады, мороз, ветры, снег, влагу и т.д. В таком случае экономить нельзя, так как некачественное покрытие придется очень скоро обновлять.

Хорошим вариантом могут стать акриловая или эпоксидная краска. Эпоксидные составы абсолютно безопасны, у них хорошая адгезивная способность, они стойкие к ультрафиолету, химическому воздействию, обеспечивают прочное и износостойкое покрытие. Акриловые также демонстрирует великолепные характеристики, но дорого стоят.

Чем разбавить

Чтобы определить тип растворителя, нужно знать тип краски и состав входящих в нее ингредиентов. Некоторые краски можно разбавлять обыкновенной водой, другие требуют использования специальных растворителей. Обычно на инструкции к красителям по бетону указана вся важная информация.

Подготовка основания к покраске

Подготовка бетонного фасада к покраске является одним из самых важных этапов выполнения работ. Поверхность нужно очистить от грязи и пыли, устранить дефекты и неровности путем оштукатуривания, обработать специальным средством – благодаря хорошему взаимодействию грунтовки и красителя обеспечивается прекрасная адгезия основания и краски.

Грунтовку делают так: нужно смешать 1 часть красящего состава и 10 частей воды или органического растворителя. Наносить лучше валиком первый слой, а второй и третий – пульверизатором. Так удастся обеспечить наилучшее качество покрытия. В труднодоступных местах состав наносят кистью. Кисть лучше выбирать из синтетики, так как натуральная щетина набухает и может оставлять следы на поверхности.

Технология покраски

После того, как грунтовка высохла, можно приступать к нанесению краски на бетонный фасад.

Чем наносить краску:

• Кисть – краску втирать нужно в поверхность тщательно и активно, работы проводятся долго, в кисти могут оставаться частицы пыли и песка, из-за чего ее придется регулярно окунать в растворитель. Порой на поверхности появляются разводы, следы от щетины. Использовать данный метод нужно лишь при наличии определенных навыков и умении правильно выбрать кисть.
• Пневматический пистолет – лучший вариант, так как краска попадает во все поры бетонного основания, качественно сцепляется с поверхностью и создает ровный плотный слой.
• Валик – для бетона на подходит, так как не заполняет поры краской, уменьшая сцепление и провоцируя скорое отслоение.

Процесс окрашивания поверхности:

• Оклейка границ малярной лентой
• Покраска фасада: в направлении сверху вниз, кисть макают в краску так, чтобы она обеспечивала ровный слой, движения покрасочным инструментом идут вверх/вниз, небольшие участки окрашиваются кистью с минимальной траекторией, непрокрашенные участки проходят несколько раз
• Удаление малярной ленты, прохождение границ тонкой кистью

Фасадная краска по бетону – прекрасная возможность декоративно оформить бетонную конструкцию и усилить ее характеристики. Краска не только позволит создать красивый и равномерный слой на бетонной поверхности, но и защитит ее от внешних негативных факторов, упрочнит, сделает более износостойкой и долговечной. Важными условиями качественного выполнения покрасочных работ являются правильный выбор краски в соответствии со свойствами и условиями эксплуатации, а также соблюдение технологии покраски бетона.

Фасадная краска по бетону для наружных работ: плюсы и минусы

Работы по ремонту и отделке фасада любого здания могут занять немало времени. Прежде всего, необходимо определиться с выбором материала, ведь на рынке предлагается множество разновидностей продукции от тех или иных производителей. Делать покупку необходимо взвешенно, учитывая особенности покрытия. Если речь идет о бетонном фасаде, то для него есть несколько вариантов, при этом важно обратить внимание на особенности поверхности, и тогда покупка оправдает себя.

Особенности

Первое требование, которое выдвигается к любому отделочному материалу – выносливость к внешним воздействиям и механическим повреждениям. Наружная облицовка всегда подвергается перепадам температуры, прямым солнечным лучам и повышенной влажности в определенный сезон. Поэтому важно выбирать краску, которая не только сохранит поверхность презентабельной на долгие годы, но и будет прочной, надежной и не разрушится. Главным показателем облицовочных материалов является адгезивность.

Задача покрытия фасада заключается в защите поверхности от влаги, грибков и других неприятных последствий влияния погодных условий. Во время покупки обратите внимание на характеристики материала.

Фасад из бетона обладает рядом преимуществ, но необходимо обратить внимание на некоторые особенности, которые влияют на выбор облицовки. Основание, как известно, является пористым и шероховатым, поэтому имеет свойство впитывать влагу и сохранять ее в верхнем слое. Таким образом, покрыв фасад краской, вы защитите его от пагубного влияния воды и улучшите внешний вид объекта.

Специалисты, которые занимаются наружными работами, знают, насколько требовательны и капризны бетонные стены. У краски, которую вы собираетесь приобрести для отделки, должна быть высокая проникающая способность для крепкого сцепления с основным материалом поверхности.

Рекомендуется перед нанесением средства провести грунтование, чтобы повысить влагоустойчивость. Одним из важных показателей краски является истираемость, поэтому материал должен быть выносливым.

Большинство облицовочных материалов, представленных на рынке, отлично справляется с загрязнениями, так как не впитывают пыль, поэтому ухаживать за покрытым фасадом легко. Чтобы ускорить время высыхания, необходимо учитывать тип краски, которую вы выбрали. Работу рекомендуется проводить в сухое время.

Разновидности

В строительном магазине вам могут предложить несколько вариантов материала. Красители отличаются набором характеристик и преимуществами, которые перед покупкой рекомендуется изучить, чтобы сравнить все за и против. Классификация материала зависит от его состава.

Акриловые краски включают полиакрилаты и полимеры, среди которых можно найти латексные облицовки. Такая продукция справляется с повышенной влажностью, обладает устойчивостью к истиранию, но главное преимущество заключается в отсутствии вредных примесей. В краске есть вещества, которые повышают ее эластичность. Что касается недостатков, то это слабая морозоустойчивость, поэтому ее не рекомендуется использовать в определенных регионах.

Следующий вид покрытия – водно-эпоксидный материал, который считается универсальным, так как подходит для разных видов поверхности, помимо бетонного. Влагоустойчивость у этого продукта высокая, но он не способен сохранять яркость при длительном воздействии солнечных лучей. У полимерных красок хорошие показатели касательно износостойкости и они справляются с температурными перепадами. Такой состав долго сохнет и стоит несколько дороже, что является не таким большим минусом при других преимуществах.

Для покрытия бетонного фасада достаточно будет одного слоя, если использовать виниловый материал. Он предлагается в широкой цветовой гамме, также обладает повышенной износостойкостью. Если говорить об устойчивости к солнцу, то акрилово-силиконовые материалы пользуются наибольшим спросом. Они подходят не только для наружных, но и для внутренних работ.

Для покрытия фасадов здания подходят краски, которые можно растворить водой, и в их составе должны быть синтетические смолы. Есть варианты, представленные на рынке, с горючими веществами, которые нужно разбавлять органическим растворителем. Такие материалы для облицовки не столь популярны. При выборе продукции для отделки фасада необходимо выделить материалы, у которых гладкая или фактурная структура. Можно выбрать матовые или глянцевые краски, в зависимости от того, какой эффект вы хотите получить в результате.

Расход красящего средства

Бетон требует использования большого количества облицовочного материала, так как он пористый. Все зависит от характеристик краски и ее насыщенности, так как чем больше она будет, тем меньше средства вам потребуется. Расход на 1 м2 зависит от того, что входит в состав средства для покрытия, который вы выбрали. Рекомендуется руководствоваться следующими показателями на один квадрат площади:

• акриловый состав: 0.4 кг;
• полимерный состав: 0.35-0.4 кг;
• масляный состав: 150 г;
• водно-эпоксидный состав: 0.25 кг;
• виниловый состав: 0.2-0.25 кг;
• акрилово-силиконовый состав: 0.1-0.3 кг.

Первые два слоя должны ложиться густой консистенцией исходного материала. Если краска будет жидкой, она станет расходиться быстрее и больше, поэтому при покупке учитывайте этот момент.

Так как необходимо облицовывать бетонный фасад, на квадратный метр может понадобиться до семи литров материала. Что касается последнего слоя, все зависит от типа краски.

Как выбрать?

Перед покупкой фасадной краски для наружных работ, обратите внимание на следующие советы:

• Во время покупки учитывайте способность отделочного материала обеспечивать паронепроницаемость. Специалисты утверждают, что это один из тех показателей, на которые необходимо обратить внимание в первую очередь.
• Большое значение имеет консистенция и густота красящего состава.
• Конечно, нельзя забывать о влагоустойчивости, прочности и длительности выцветания.
• Руководствуйтесь маленьким, но важным советом – выбирайте краску, которая хорошо отражает свет, так как выцветание в таком случае будет сводиться к минимуму.

Время, необходимое для высыхания поверхности, зависит от типа краски, которую вы приобрели. Следует учитывать, что фасадные работы проходят в несколько этапов, так как на поверхность потребуется нанести два, а иногда и три слоя отделки. Но необходимо каждый раз выжидать, пока предыдущий полностью высохнет. Внутренние слои готовы к повторной покраске через 2-5 часов, а финишное покрытие высыхает на протяжении суток.

Для зданий, которые находятся в регионе, где наблюдаются сложные климатические условия, лучше использовать дорогостоящие составы. В противном случае в скором времени придется обновлять облицовку, а это дополнительные траты. Стоимость высококачественной краски для облицовки фасада может быть довольно высокой. Но при этом необходимо помнить, что речь идет не только о внешнем виде поверхности, но и о защите материала, так как бетон имеет свойство трескаться и рассыпаться от температурных и погодных условий.

Важно приобрести качественный красящий состав, который справится со своей задачей и продлит срок службы фасада. Лакокрасочное покрытие должно обладать защитной функцией от воды, механических воздействий и огня.

Перед покупкой можно проконсультироваться с квалифицированными специалистами, которые работают в строительной сфере и могут дать полезные рекомендации.

Наружные работы требуют не только профессионализма и опыта, но и правильного материала, который будет делать поверхность красивой и защищенной. Поэтому используйте представленную выше информацию, чтобы осуществить выгодную и практичную покупку, и результат обязательно оправдает ваши ожидания. Успехов!

Обзор фасадных красок Symphony смотрите в следующем видео.

Какими бывают фасадные краски для окрашивания бетона?

Для окрашивания внешних элементов применяется специальная фасадная краска по бетону. Особенности ее состава обеспечивают хорошую адгезию (схватывание) между лакокрасочным материалом (сокращенно ЛКМ) и обрабатываемой поверхностью.

Особенности фасадных красок для бетона

Применение фасадных красок для окрашивания бетонных поверхностей повышает внешнюю привлекательность конструкций и увеличивает срок их эксплуатации.

Достоинства красок для наружных работ:

• повышенная прочность;
• стойкость к повреждениям механического характера;
• антикоррозийные качества;
• устойчивость к ультрафиолетовому излучению;
• морозостойкость и ветроустойчивость;
• влагоустойчивость.

Основные требования к краске для фасадов:

1. Устойчивость к влаге. Это самое главное условие, так как ЛКМ на внешней части сооружения постоянно подвергается воздействию влажности.
2. Пожаробезопасность. Состав должен быть устойчивым к воспламенению.
3. Хорошая адгезивная способность. Если ЛКМ плохо схватывается с основанием, она в скором времени начнет отслаиваться.
4. Устойчивость к световому воздействию. Стойкость к излучению ультрафиолета позволяет ей не выгорать, сохраняя яркость цвета.
5. Способность переносить температурные перепады. Стандартная фасадная краска морозостойка и теплостойка, не теряет своих функциональных характеристик в диапазоне температур от 40 градусов мороза до 40 градусов тепла.

1. ЛКМ должна пропускать пар, в результате чего на поверхности не будет накапливаться конденсат.
2. Устойчивость к повреждениям механического характера особенно важна, поскольку внешние поверхности подвергаются регулярным нежелательным воздействиям, например, ударам со стороны посторонних предметов.
3. Хорошая краска должна быть устойчива к загрязнениям.
4. Образованию грибка и плесени препятствуют специальные антибактериальные компоненты, которые содержатся в фасадной краске.
5. Атмосферная краска (состав для обработки внешних поверхностей) должна предохранять от коррозии металлов.

к содержанию ↑

Виды красок для наружных работ

По методу растворения ЛКМ делятся на следующие виды:

1. Составы, разбавляемые водой. Производятся на основе синтетических смол с добавкой пигментов и наполнителей. Краски, для растворения которых применяется вода, могут наноситься лишь при плюсовой температуре. Они обладают всем набором положительных качеств, присущих фасадным составам и сохраняют свою функциональность более десятка лет.
2. Составы, разбавляемые сольвентом, уайт-спиритом и ксилолом. Отличительная особенность — возможность применения в любом температурном режиме и повышенной влажности. Недостатки — токсичность и пожароопасность.

По составу компонентов ЛКМ для наружных работ бывают таких разновидностей:

1. Силикатные. Характерная особенность — самая высокая способность к адгезии. Такие краски стойко переносят температурные перепады и ультрафиолетовые лучи, быстро сохнут и отличаются широкой палитрой цветов. Для получения высококачественного покрытия нужно наносить три слоя.

1. Масляные. Устойчивы к влаге и ультрафиолету. Не лишены недостатков: долго сохнут, основание нуждается в тщательной подготовке, низкая проницаемость паров.
2. Акриловые. Главное качество — способность противостоять механическим повреждениям. Составы на основе акрила экологичны, паропроницаемы, влагоустойчивы и обладают хорошей адгезией. Недостаток акрила — высокая стоимость.
3. Латексные. Относятся к подвиду акриловых составов. При этом в их составе доминирует не столь дорогая латексная дисперсия, что положительно сказывается на цене ЛКМ. Латексные составы уступают акриловым в плане долговечности.
4. Водоэмульсионные. Такую краску легко наносить, она экономична и производится в широкой цветовой палитре. Отличается невысокой стоимостью. Недостатки водоэмульсионных составов: слабая устойчивость к влаге, механическим и химическим воздействиям, а также температурным перепадам.
5. Резиновые. ЛКМ получил такое название из-за своей повышенной эластичности. Примечательно свойство резиновой краски растягиваться при высокой температуре и сжиматься при низкой, что обеспечивает защиту поверхности от трещин и других дефектов. Производится на основе водно-дисперсионной смеси без органических полимеров и с включением в состав акрилатного полимера. Также в ЛКМ присутствует цветовой пигмент, придающий поверхности матовый оттенок. Еще одним качеством резиновой краски является увеличенный температурный диапазон, поскольку окрашенная ей поверхность сохраняет функциональность в промежутке между 55 градусами мороза (морозостойкость) и 60 градусами тепла (теплостойкость). Недостаток резиновых составов — сложность нанесения на поверхность, так как в случае несоблюдения рекомендации по нанесению очень тонких слоев, ЛКМ потеряет свою функциональность.

к содержанию ↑

Выбор краски для наружных работ

При выборе состава, ее качество, а не цена должно быть определяющим фактором.

Все ЛКМ для окрашивания бетонных поверхностей делятся на два вида:

• фактурные;
• дающие гладкую поверхность.

Последний тип составов обеспечивает лучшее сокрытие дефектов бетона и отличается плотной структурой. Фактурные составы лучше защищают от влаги и перепадов температуры.

Фасадная фактурная покраска, в отличии от обычного гладкого нанесения, требует наличия определенных навыков и умений у маляра, поэтому приступать к работе без должного опыта не рекомендуется.

При описании декоративности красок используются два понятия:

• колеровка — возможность смешивания разных цветов;
• отражающая способность — по возможности отражения света красящие составы делятся на матовые, полуматовые и глянцевые.

Для бетона лучше всего подойдет матовый оттенок. ЛКМ с такой отражающей способностью отличаются повышенной паропроницаемостью.

Нанесение фасадной краски

Прежде чем наносить состав, необходимо подготовить поверхность. Подготовка заключается в очищении поверхности от пыли и грязи. Также, для улучшения сцепления каски с бетоном, следует предварительно обработать основание грунтовкой.

Грунтовка изготавливается путем смешивания 1 части красящего состава с 10 частями органического растворителя или воды. Красить лучше всего валиком. Пульверизатором рекомендуется наносить второй и последующие слои, тогда как первый слой наносится только валиком — он обеспечивает лучшее качество покрытия. Кисть используется для нанесения состава в труднодоступные места. Следует избегать кистей с натуральной щетиной, так как она имеет тенденцию разбухать, в результате чего на поверхности остаются следы.

Для окрашивания стен цокольных помещений применяются специальные краски для наружных работ, выдерживающие повышенную влажность, влияние грибка и плесени.

Обратите внимание! ЛКМ лучше схватывается с цементным основанием, а не с бетонным.

Расход краски

Нормы расхода фасадной краски зависят от типа красящего вещества:

• расход акриловых составов — от 130 до 200 граммов на квадратный метр;
• расход алкидных ЛКМ — приблизительно 100 граммов на квадратный метр;
• расход масляной краски — 150 граммов на квадратный метр;

• расход силикатных ЛКМ — от 100 до 400 граммов на квадратный метр;
• расход резиновой краски — от 100 до 300 граммов на квадратный метр;
• расход водоэмульсионных составов — от 110 до 130 граммов на квадратный метр.

Выбор фасадной краски — сложный процесс, требующий учета множества нюансов в каждом конкретном случае. Поэтому перед покупкой красящего состава рекомендуется обратиться к специалисту в специализированном магазине за консультацией.

Советы и уловки | Helios

Главная задача производителей колеровочных паст – обеспечение широкого спектра цветовых оттенков при соблюдении высоких стандартов качества.

При выборе пасты, используемой для колеровки фасадной краски, следует учитывать разницу между органическими и неорганическими пигментами. Основные различия заключаются в степени укрывистости, чистоте цветового тона, устойчивости к атмосферным воздействиям и ультрафиолетовому излучению. Благодаря своей структуре, неорганические пигменты обладают значительно лучшей атмосферостойкостью и устойчивостью к ультрафиолету, что является отличным преимуществом для фасадных красок.

Неорганические пигменты могут быть натуральными или синтетическими и обычно подразделяются на оксиды металлов, соли металлов и сложные неорганические пигменты. Благодаря своему составу неорганические пигменты, как правило, непрозрачны и менее растворимы, чем органические. Их главное отличие — устойчивость к выцветанию, что очень важно для фасадных красок.

Органические пигменты – это химические углеводороды с двойными связями, которые позволяют протекать фотохимическим реакциям, вызывающим нежелательные изменения оттенка.

Выцветание – это процесс, при котором ультрафиолетовое излучение изменяет химический состав пигмента, превращая его в соединение с небольшим количеством или полным отсутствием цветовых свойств. Так происходит не из-за потери концентрации пигмента, а в результате нелинейного химического процесса, когда хромофоры, придающие пигменту цвет, разлагаются, изменяя тем самым свой первоначальный оттенок.

В силу химических и физических свойств органические пигменты очень чувствительны к атмосферным воздействиям, что в конечном итоге приводит к выцветанию. Любое изменение цвета – это, в первую очередь, потеря цветовых свойств покрытия.  Это необходимо учитывать при разработке колеровочных паст для фасадных красок и использовать неорганические пигменты, устойчивые к агрессивным средам.

Выбор был бы намного проще, если бы для фасадных красок использовались только оттенки земляных тонов, полученные с использованием неорганических пигментов. Однако на сегодняшний день потребители стали более требовательны и предпочитают наиболее яркие оттенки, для изготовления которых требуется использование органических пигментов. Современная комплексная разработка неорганических пигментов теперь позволяет получить не только земляные, но и более яркие оттенки.

Фасадные краски обычно имеют высокую объемную концентрацию пигментов (ОКП) и образуют пористую пленку, через которую могут проникать кислород и воздух. В сочетании с ультрафиолетовыми лучами возникают условия, которые способствуют повреждению пигментов.

С помощью лабораторных тестов можно четко определить химическую стойкость пигмента, но оценить устойчивость к факторам окружающей среды значительно сложнее.

Единственный метод точного определения эффективности пигмента – это нанесение покрытия на поверхность, подвергающуюся атмосферному воздействию, и дальнейшее использование по назначению в течение гарантийного периода. Этот вид испытаний обычно требует много времени и затрат, а результаты могут существенно отличаться в зависимости от места воздействия.

Светостойкость пигментов определяется стандартом ISO 105 B02. Пигменты классифицируются по светостойкости в соответствии со шкалой Blue Wool, от 1 до 8 баллов, где 8 означает отличную светостойкость. Атмосферостойкость пигментов определяется стандартом ISO 105 A02, в соответствии с которым пигменты классифицируются по шкале Grey, от 1 до 5 баллов, где 5 означает полное отсутствие изменения цвета.

Согласно рецептуре, используемой компанией Helios при изготовлении фасадных красок и штукатурок (колеровочная система HGMIX), колеровочные пасты содержат только неорганические пигменты с наивысшей свето- и атмосферостойкостью.

Помимо цветового оттенка на основе неорганических пигментов, важно также выбрать качественную фасадную краску или штукатурку, состав которой, особенно тип и количество связующего вещества, существенно влияет на устойчивость фасадного покрытия к ультрафиолетовому излучению и погодным условиям. Важным преимуществом высококачественных покрытий является низкая степень водопоглощения, что предотвращает механические повреждения и продлевает срок службы фасада. Фасадные краски и штукатурки серии SPEKTRA отличаются минимальным водопоглощением, а фасадная краска SPEKTRA Top Dry, в частности, занимает лидирующую позицию в этом сегменте за счет превосходной стойкости к ультрафиолетовому излучению и атмосферным факторам.

Лучшие цвета фасадной краски: почему имеет значение ЭКСПОЗИЦИЯ вашего дома

Сегодня мы говорим об экспозиции. Не тот неприличный, за который можно бросить в тюрьму, а НАПРАВЛЕННЫЙ, который может сделать процесс выбора наружной краски намного сложнее, чем должен быть!

И хотя я ВСЕГДА говорил о том, как воздействие может повлиять на выбор цвета вашей внутренней краски, я не нырял в глубокую часть бассейна снаружи… но сегодня мы собираемся плавать, и в отношении ДРУГОГО типа экспозиция — мы худышки.

Экспозиция (для рисования) относится к ориентации ФАСАДА вашего дома и тому, как это соотносится с направлением солнца. Конечно, ВСЕГДА есть исключения, такие как уникальные дома с более скромными фасадами и более внушительными задними сторонами (звучит как описание меня), но в целом ориентация относится к передней части дома. А если вы новичок в моем блоге — да, мой мозг так думает. И я не только забавный (подмигивает), я еще и чертовски умное печенье, когда дело касается красок.

Рассмотрим пример.

Этот дом выходит на южную сторону, что видно по солнечному свету и теням…

Теперь давайте посмотрим на северную заднюю часть того же дома…

Одинаковые цвета, разная экспозиция.

И реальность такова, что ИНОГДА вы не можете сделать все 4 снимка, А ТАКЖЕ, КАК ваш камень, кирпич, крышу и себя на 100% счастливыми.

Значит ли это, что вам следует сосредоточить внимание только на ПЕРЕДНЕЙ ПЕРЕДНЕЕ дома? Нет, но вам может потребоваться расставить приоритеты, поэтому вот несколько советов, которые помогут понять, какая сторона вашего дома наиболее важна.

1. Какая сторона обращена к дороге (обращение к бордюру)
2. Какую сторону видит БОЛЬШИНСТВО людей?
3. Какая сторона влияет на ВАС больше всего (например: у вас мало дороги и вы проводите много времени на заднем дворе, а не на передней — в этом случае вы можете сосредоточиться на задней части дома

Почему вообще ВАЖНО, какая сторона важнее? Что ж, как вы видели в последнем примере, краска одного цвета может сильно отличаться от одной стороны вашего дома к другой, в зависимости от типа и качества света, который они получают.Цвет, который вам ЛЮБИТ на передней части, может быть не вашим любимым на спине, но ИНОГДА что-то должно дать.

(я бы предпочел более коричневую мульчу, но ЦВЕТА дома выглядит хорошо!)

Итак, теперь, когда вы выяснили, какая сторона самая ВАЖНАЯ, вам нужно выяснить, в каком НАПРАВЛЕНИИ она стоит!

1. Возьмите свой набор инструментов бойскаута и воспользуйтесь компасом
2. Используйте свой телефон (инструкция для i-телефонов ЗДЕСЬ / похоже, что это приложение для загрузки для пользователей Blackberry)

А если ничего не помогает — просто посмотрите в окно на то, что, по вашему мнению, является самой ВАЖНОЙ стороной вашего дома, и подумайте…

• Солнце светит в мои окна почти весь день? Вероятно, на юг
• Солнце светит в мои окна только утром, а потом нет? На восток
• Я не получаю солнца утром и МНОГО днем? На запад
• Разве я НЕ получаю солнечного света ФРИГГИНА ВЕСЬ ДЕНЬ? Вы живете со мной на прекрасном острове Ванкувер… или вы выходите на север (и я люблю свой остров во всей его дождливой красе!)

Конечно, есть также СМЕШАННАЯ экспозиция, нависающие деревья и кустарники, но если серьезно, я могу осветить лишь очень многие вещи в одном сообщении в блоге.

Подробнее…

5 советов по выбору лучшего цвета краски для экстерьера вашего дома

Глядя на этот следующий дом, я готов поспорить, что ПЕРЕДНЯЯ ЧАСТЬ дома обращена на север, а сторона — на запад. Почему? Обратите внимание, насколько ТЕПЛЫЙ и ярче выглядит правая сторона дома по сравнению с более плоской окраской фасада дома — она ​​вряд ли похожа на тот же цвет!

Давайте посмотрим на этого плохого парня, просто для удовольствия…

См. Полную запись в блоге этого проекта ЗДЕСЬ

Конечно, мы еще не говорили о деревьях.Даже великолепное южное солнце может быть загорожено хорошо расположенным лесом. В этом случае экспозиция будет играть МЕНЬШЕ роль в процессе рисования, поскольку деревья будут ограничивать количество / качество света, который вы получаете.

Итак, теперь, когда вы знаете ОБЛАСТЬ ВОЗДЕЙСТВИЯ на наиболее ВАЖНУЮ сторону вашего дома, давайте рассмотрим каждую из них более внимательно…

Кстати. Имейте в виду, что я не помню, как освещались ВСЕ эти проекты, я просто ухожу от фотографий для справки.

Дом с северным освещением — это не ПЛОХО, хотя этот свет часто бывает самым серым.Свет, обращенный на север, является наиболее ПОСТОЯННЫМ светом и имеет НАИМЕНЬШИЕ изменения в течение дня, что делает его более предсказуемым при выборе цвета краски.

Давайте посмотрим на товар до и после…

Вы хотите увидеть что-нибудь СУМАСШЕДШЕЕ (вставьте мое изображение сюда)? Посмотрите на это следующее фото по сравнению с ПОСЛЕДНИМ фото. Фотография ниже на самом деле является более темной версией цвета, используемого на фотографии выше, но из-за сдвига ЭКСПОЗИЦИИ она на самом деле выглядит светлее!

Дома, выходящие на север, будут иметь более затемненный фасад.Не путайте ТЕНЬ с ТЕНЬЮ. Shady — это когда вы наливаете мне четыре унции вина, когда я просил шесть, или когда нет прямого солнечного света. ТЕНЬ — это то, что происходит, когда свет падает на поверхность, создавая за ней сероватое пространство (тень). Поскольку дома, выходящие на север, не получают прямого солнечного света, они не получают тени. Но это не значит, что у них нет общего «серого оттенка», вызванного его отсутствием.

ТАК, КАК СВЕТ НА СЕВЕР ВЛИЯЕТ НА ЦВЕТ КРАСКИ НА СНАРУЖИ ДОМА?

• Вы можете ожидать, что цвета краски будут выглядеть БОЛЬШЕ, как на вашем небольшом образце краски, тогда как на хорошо освещенной стороне они могут выглядеть немного светлее, чем вы ожидали!
• Серый свет, обращенный на север, приглушит теплые цвета, немного сгладив их
• Серый свет часто подходит к серым цветам краски с НЕМНОГО больше «цвета / оттенка», чтобы противодействовать немного серому свету, но, конечно, это зависит от того, с чем может справиться ваш кирпич / камень / крыша!
• Поскольку северный свет немного тяжелее, вам нужно обратить внимание на LRV , который вы выберете, чтобы ваш дом не выглядел СЛИШКОМ темным.УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Дом, выходящий на южную сторону, часто считается наиболее желанным, однако это может измениться, если у вас есть бассейн и вы хотите, чтобы этот великолепный солнечный свет на ЗАДНЕЙ СТАНЦИИ вашего дома подогревал воду в бассейне — это ВСЕ о перспективе и о том, что может быть лучше. СУПЕР субъективно к людям живущим в доме!

Свет, обращенный на юг, определенно не так предсказуем, как свет, обращенный на север, но с ним НАМНОГО проще работать, чем с домами, обращенными на восток или запад (которые могут быть настоящими гадостями).

(нет перед рис., Это было новое строительство)

Итак, вот и вы, греетесь в лучах света, обращенного на юг…

И ТОГДА случается… облака.

Вышеупомянутый дом принадлежит моему клиенту E-Design, House of Blue Hues — Дженн БЕЗУМНО талантлива!

Разница небольшая, но заметна на ПЕРВОЙ фотографии…

• Сайдинг выглядит немного теплее нижнего фото
• Ставни выглядят более зелеными (это полутон) по сравнению с более серыми / серо-коричневыми на нижней фотографии.
• Отделка выглядит немного менее белой и немного более кремовой, чем нижняя фотография

Подробнее: 9 лучших оттенков серой краски Бенджамина Мура

Давай сделаем это еще раз.Солнечный день в конце лета…

Пасмурный день (ранней весной)…

Это наш дом, о котором я скоро напишу в блоге!

СЕРЬЕЗНО, вот почему я пишу эти сообщения в блоге, а — почему я не сплю ночью — цвета краски СУМАСШЕДШИЕ, и чем больше информации вы введете, тем больше у вас шансов выбрать лучшие цвета для твой дом!

ТАК, КАК СВЕТ НА ЮГ ВЛИЯЕТ НА ЦВЕТ КРАСКИ НА СНАРУЖИ ДОМА?

Дом с южной ориентацией будет меняться в течение года по мере смены времен года.Я консультант по цвету, а не метеоролог, поэтому я не вдавался в подробности, но могу сказать вам несколько вещей …

• В полдень цвета краски будут САМЫМИ размытыми, так как на солнце они самые яркие / белые. Итак, если вы попробуете свою краску в ПОЛДЕНЬ, а не в другое время, вы можете быть удивлены тем, сколько цвета проявляется утром и днем ​​после того, как вы нанесете эту краску на свой дом! Вы ДОЛЖНЫ смотреть на свои образцы в любое время дня, — говорит мне
.
• В середине утра и в середине дня вы попадете в волшебное пятно южного света, где оно ярко и тепло
• Вы ПОЛНОСТЬЮ можете ожидать, что свет, направленный на юг, сделает цвета краски светлее, чем вы ожидали — даже на два-три тона светлее не является неожиданностью!
• Свет, направленный на юг, может немного улучшить цвета
• Если вы выберете цвет с синим в нем, когда он смешан с желтым южным светом, он иногда может стать зеленым, в зависимости от типа синего, который вы выберете.
• Вы также можете получить немного зеленого, если ваш свет проникает сквозь деревья с большим количеством зелени на них
• Поскольку свет, выходящий на юг, более яркий, вам нужно обратить внимание на LRV, который вы выбираете , чтобы ваш дом не выглядел слишком размытым.УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Виды на восток и запад — рыжие пасынки в домах, выходящих на север и юг. Они непредсказуемы и БЕЗОПАСНО сложнее всего подобрать цвета краски.

Свет, обращенный на восток, утром будет ярче. Не обязательно ТЕПЛЫЙ, но и не холодный — это скорее мягкий чистый свет, который иногда может размыть цвета в мгновение ока.

А потом БУМ, свет погас, и, как по волшебству, ваш дом стал другим цветом! В приведенном ниже случае это действительно другое … потому что это фото ПОСЛЕ, но, тем не менее, любой цвет будет сильно отличаться от утра до вечера.

Этот дом имеет слегка смешанную экспозицию, так как вы можете видеть некоторые пятна солнечного света

А вот ЗАДНЯЯ ЧАСТЬ того же дома, полностью заштрихованная…

См. Полную запись в блоге этого проекта ЗДЕСЬ

ТАК, КАК ВОСТОЧНЫЙ СВЕТ ВЛИЯЕТ НА ЦВЕТ КРАСКИ НА ВНЕШНЕМ ДОМЕ?

• Утренний свет , обращенный на восток, яркий и делает цвета краски НАМНОГО светлее, чем днем ​​
• Полдень , обращенный на восток, будет УЖАСНО походить на полдень, обращенный на север, в том смысле, что он НЕ получает ни солнечного света, ни теней.Он также похож на утренний свет, выходящий на запад, — более плоский, чем блины
• Днем домов, выходящих на восток, могут выглядеть более затененными — больше похоже на северную сторону (или западное утро)
• Поскольку свет, обращенный на восток, непрост, вам нужно обратить внимание на выбранный вами LRV. Таким образом, вы можете приземлиться на LRV, который не слишком сильно вымывается утром, но и не выглядит слишком тяжелым днем. УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Подробнее: Sherwin Williams 10 лучших серых и серых цветов краски

Как и свет, обращенный на восток, свет, обращенный на запад, сложно подобрать для краски.

Свет, обращенный на запад, утром будет плоским и серым — без теней и больше похож на северное сияние. После полудня, выходящего на запад, будет СЛАВНЫЙ и теплый день? Я сказал тепло? О, я имел в виду HOT FRIGGIN ’TAMALES!

Этот следующий дом — хороший пример того, что выглядит как западный послеобеденный свет, вместе с некоторой тенью от деревьев. Вы действительно можете видеть пятна на доме, где падает западный свет (это изображение перед)…

После, тот же фильтрованный западный полуденный свет…

И посмотрите на отдельно стоящий гараж и как он выглядит темным, не получая НИКАКОГО теплого полуденного солнца…

ТАК, КАК СВЕТ НА ЗАПАД ВЛИЯЕТ НА ЦВЕТ КРАСКИ НА ВНЕШНИЙ ВИД ДОМА?

• Западный утренний свет плоский и тусклый, и цвета тоже будут выглядеть немного плоскими — немного больше похожими на северное сияние или дневной свет, обращенный на восток
• Послеполуденный свет , выходящий на запад, в более поздние часы будет отбрасывать почти оранжево-золотистый свет.
• Послеполуденный свет , выходящий на запад, будет СВЕТЛЕЙ и ЯРЧЕЕ, поэтому будьте готовы к тому, что ваш дом будет выглядеть другого цвета — такая же ИДЕЯ, но на два тона светлее и НАМНОГО теплее.
• Если ваш западный свет просачивается сквозь зеленые деревья, серый дом или белый дом могут уловить некоторые из них больше, чем другие цвета.
• Западный свет отбрасывает СУПЕР длинные тени на ваш дом
• Поскольку западное освещение настолько непредсказуемо, вам стоит обратить внимание на LRV, который вы выберете.Таким образом, вы можете приземлиться на LRV, который не выглядит слишком унылым утром, но и не выглядит слишком размытым в ярком дневном свете. УЗНАТЬ БОЛЬШЕ

Это фото дома клиента до (у меня еще нет фото), но они покажут вам, как ДРАСТИЧНО свет может меняться с утра до вечера!

СЕРЬЕЗНО, вы вряд ли подумаете, что это тот же дом…

И, кстати, ОГРОМНОЕ спасибо моим клиентам Color Consulting, которые присылают свои фотографии ПОСЛЕ, вы заставляете мой красочный маленький мир вращаться! Ну тебе и вино.

Это также означает, что иногда фотографии не готовы на 100% для журнала, но это нормально, потому что это РЕАЛЬНЫЙ мир, и иногда нам нужно увидеть настоящие дома в действии. Пока он показывает ИДЕЮ, которую я хочу донести, я крут.

НУЖНА ПОМОЩЬ?

Ознакомьтесь с моей консультацией по цвету краски в Интернете!

Скоро в чат,

ПОДРОБНЕЕ

5 шагов к выбору цвета внешней краски для вашего дома

4 вещи, на которые следует обратить внимание ПЕРЕД Выбор цвета внешней краски

Лучшие цвета краски для вашей входной двери

Лучшие темно-синие и бирюзовые краски для вашей входной двери

Покраска кирпича — хорошая идея и какую краску использовать?

Красить кирпич — хорошая идея?

Кирпичи будут поглощать влагу изнутри дома, и они должны отводить эту влагу ; нанесение краски на внешнюю поверхность может привести к тому, что краска и кладка поднимутся, отслоятся или потрескаются, поскольку они могут стать подверженными циклам замораживания и оттаивания в холодном климате.Помимо эстетики, влага, задержанная внутри кирпичного фасада, также может повлиять на прочность и целостность раствора, подвергая опасности всю поверхность стены.

Перекраска кирпича и кирпичной кладки на внешней стороне дома должна производиться с тщательным анализом используемых продуктов, чтобы в ближайшем будущем не пришлось наблюдать, как ваша краска отслаивается и трескается.

Какую краску вы используете для кирпича?

Начнем с того, что НЕ использовать — никогда не красьте кирпичи стандартной масляной или латексной краской , это будет задерживать влагу внутри и вызывать отслаивание и скалывание краски.Проблема заключается в том, что кирпичи пористые, и они должны оставаться такими. Чтобы они функционировали должным образом, нельзя наносить «водонепроницаемое» покрытие, которое препятствует их высыханию наружу.

Некоторые минеральные краски совместимы с кладкой, хотя они не так распространены в строительной индустрии Северной Америки. Краски и красители для кирпича на основе кремнезема успешно используются в Европе более 50 лет. Нам известен один североамериканский производитель, который соответствует немецким промышленным стандартам, это компания под названием PermaTint.Если кто-то наткнется на другой похожий бренд, сообщите нам об этом в разделе комментариев ниже.

Как минеральная краска для кирпичных работ:

Вместо того, чтобы образовывать покрытие на кирпиче, эти минеральные краски на водной основе вызывают химическую реакцию , которая надолго связывает их с кирпичной основой. Это продукты на основе диоксида кремния, которые биосовместимы с кирпичом и камнем и фактически впитываются в поверхность кирпича.

Пигменты этих минеральных красок представляют собой природный неорганический оксид железа и не подвержены воздействию ультрафиолетовых лучей. Также они устойчивы к морозам и предотвращают образование грибка и плесени. Нанесение минеральных красок и красок на кирпичи обеспечит вам срок службы без обслуживания 20-30 лет.

Краски и красители на основе диоксида кремния не имеют запаха, нетоксичны и не содержат летучих органических соединений (ЛОС). Кроме того, они негорючие и, кроме того, что они более здоровые, с ними безопаснее работать.Их можно наносить на любое кладочное изделие, в том числе на швы и раствор.

Повышает ли покраска кирпича стоимость дома?

Зависит от состояния кирпича и стиля района и окружающих домов . Но если вы надеетесь повысить стоимость дома, покраска наружной кирпичной облицовки, скорее всего, не поможет, кроме самых крайних случаев, если кирпич поврежден или просто некрасиво! На самом деле, очень вероятно, что покраска кирпича обесценит ваш дом.

Сколько стоит покрасить кирпичный дом?

Средняя стоимость перекраски кирпичного дома, вероятно, будет составлять 5 долларов за квадратный фут. для правильной работы, поэтому по цене парка для мячей для дома площадью 2500 квадратных футов вы можете рассчитывать заплатить в районе 10 000 долларов. .

Это, конечно, будет зависеть от объема необходимых подготовительных работ. Это будет включать такие вещи, как доступ — это одноэтажный дом, который можно сделать с лестницы, или потребуется несколько уровней строительных лесов? Вам также необходимо учитывать состояние кирпича, так как вам может потребоваться сначала промыть его под давлением и, возможно, отремонтировать швы и раствор.

Что касается стоимости материалов, помните, что минеральная краска для отделки фасадного кирпича стоит примерно вдвое больше, чем стандартная банка краски для внутренних работ. Если вы ищете предложение от профессионала для покраски кирпичного дома, убедитесь, что он указывает цену с использованием дышащей краски, иначе вы вернетесь к этому всего через несколько лет.

Итак, это охватывает

Properla Facade Coating Отзывы: | Домашняя логика UK

На основании новых правительственных указаний мы начали поэтапный перезапуск нашего бизнеса. Под руководством отраслевых ассоциаций и правительства мы разработали четкие процедуры защиты от COVID, охватывающие все аспекты нашей деятельности. Это позволяет нам возобновить съемку, обустройство дома и снова быть открытыми для нового бизнеса.Спасибо за вашу постоянную поддержку.

Перед визитом — Обследование / Домашнее оборудование

Home Logic проследит за тем, чтобы кто-нибудь позвонил вам, чтобы убедиться, что:

• Что вы рады принять участие в обследовании / Home Fit в день приема
• В вашей семье нет никого с симптомами COVID-19
• Наши сотрудники не выявили никаких симптомов Covid-19.
• Мы сможем держаться на расстоянии не менее 2 метров, что обеспечит социальное дистанцирование.
• Перед визитом в вашем доме должна быть обеспечена максимальная вентиляция.
• Не впускайте посетителей в свой дом во время или до встречи.
• Все внутренние двери открываются перед посещением.

Во время посещения

• Мы попросим вас показать нам часть вашего дома, где мы можем посидеть и пообщаться с вами, если это необходимо, при соблюдении правил.
• Всегда соблюдается безопасное расстояние 2 метра.
• Персонал будет снабжен соответствующими средствами индивидуальной защиты и санитарным гелем на спиртовой основе, и если при входе вы почувствуете дискомфорт, мы немедленно уйдем, не задавая вопросов.
• В то время как при нормальных обстоятельствах закуски приветствуются, в настоящее время они будут вежливо отклонены.

Home Logic UK хотела бы заверить вас, что наша приоритетная задача №1 — обеспечить безопасность вас, ваших близких и наших сотрудников.

NEVERFADE | Покрытия APV Engineered Coatings

Сонная лощина, Нью-Йорк (22.12.2020). С момента постройки в начале 1970-х годов в 1-м офисном здании Rockwood, которое сейчас занимает Regeneron Pharmaceuticals, Inc., проживает несколько высокопоставленных арендаторов, недавно была проведена полная реставрация. фасад с использованием фасадных реставрационных покрытий NeverFade® с Kynar Aquatec® от APV Engineered Coatings.Проект реставрации поможет зданию противостоять внешнему выцветанию и деградации в течение как минимум 20 лет.

Подготовка поверхности

Stuart Dean Company, национальный сертифицированный специалист по нанесению покрытий NeverFade®, провела за пять месяцев реставрацию 40 000 квадратных футов наружных алюминиевых панелей. По словам Криса Инкорвайя, национального менеджера по реставрации фасадов компании Stuart Dean, бригада из 20 технических специалистов начала с подготовки поверхности для нанесения покрытия.

«Алюминиевые панели ранее были окрашены акриловым полиуретаном в полевых условиях», — сказал он. «Предыдущее покрытие значительно ухудшилось из-за воздействия ультрафиолета и погодных условий».

NeverFade® стали идеальным выбором для этого проекта, поскольку их можно использовать на ранее окрашенных поверхностях. Покрытия содержат Kynar Aquatec®, PVDF-смолу на водной основе, которую не нужно сушить, что делает ее идеальной для воздушно-сухих покрытий, наносимых в полевых условиях.

«NeverFade® — это атмосферостойкое покрытие премиум-класса, которое можно легко наносить на самые разные поверхности», — добавил Инкорвайя, отметив, что система покрытия соответствует тем же требованиям, что и заводские покрытия, согласно публикации Американской ассоциации производителей архитектуры, №AAMA 2605-13.

Правильное состояние поверхности имеет решающее значение для достижения хорошей адгезии покрытия и долгого срока службы, поэтому команда Стюарта Дина тщательно подготовила поверхность. Начали с удаления герметика со всех стыков: металл с металлом, металл со стеклом, по периметру окон. Эти герметики были заменены через 72 часа после последнего финишного покрытия. Затем они вымыли все поверхности, чтобы удалить загрязнители окружающей среды, такие как хлориды и нитраты. Наконец, они подготовили поверхность для нового покрытия, отшлифуя ее до отметки 1.Профиль анкера толщиной 0–1,5 мил в соответствии с рекомендациями NACE по подготовке поверхности.

Плавное приложение

Перед нанесением системы покрытия бригада Стюарта Дина замаскировала окна и прилегающие поверхности, чтобы защитить их. Затем они начали нанесение покрытия, начав с нанесения одного слоя и толщины 1,00–1,25 мил сухой пленки APV’s W-1650 Bonding Primer, который наносился валиком.

W-1650 Bonding Primer — это уникальный химический состав, разработанный для непосредственного сцепления с металлом и прочными покрытыми поверхностями, такими как Kynar 500®, силиконизированный полиэстер и порошковые покрытия.

«Усовершенствованный химический состав на водной основе с низким содержанием летучих органических соединений обеспечивает раннюю водостойкость, защищает от коррозии и наносится с гладкой, однородной поверхностью, обеспечивая оптимальную эстетику системы покрытия», — сказала Эрин Нефф, директор по маркетингу и развитию бизнеса. Покрытия APV Engineered Coatings.

После грунтовки были нанесены 2 слоя и 2,00 мил сухой пленки NeverFade® Metal Restoration Topcoat, также нанесенной валиком. NeverFade® обеспечивает превосходную заводскую отделку покрытия, наносимого в полевых условиях.Его передовая формула разработана для максимальной защиты от ультрафиолета, а также устойчивости к водорослям, грибковому росту, истиранию, скоплению грязи и пятнам. APV предложила владельцу здания 15-летнюю передаваемую гарантию на продукцию и труд. Гарантия распространяется на выцветание и мелование, гарантируя, что NeverFade® значительно превзойдет другие высокопроизводительные покрытия, наносимые в полевых условиях, даже в экстремальных условиях.

Как и все проекты NeverFade®, APV индивидуально подобрала верхнее покрытие цвета, выбранного владельцем здания — в данном случае колониального белого цвета.

«Высококачественное покрытие имеет решающее значение для белых наружных поверхностей, особенно во влажной среде, такой как это здание», — пояснил Нефф. «Когда традиционные латексы и уретаны разрушаются под воздействием резких ультрафиолетовых лучей, пленка краски разрушается, становится меловой и, в конечном итоге, разрушается. Эта меловость не всегда заметна на белой поверхности, но краска теряет свои защитные свойства. Мелованная поверхность также становится источником пищи для роста плесени и грибка и создает условия для сбора грязи.”

На протяжении всего процесса нанесения покрытия команда Стюарта Дина уделяла особое внимание условиям окружающей среды.

«Здание расположено на заболоченной местности и подвержено высокой концентрации влаги и осадков», — сказал Инкорвайя. «Чтобы поддерживать контроль качества и гарантировать долгосрочную работу системы покрытия, мы тщательно измеряли температуру воздуха, температуру поверхности, относительную влажность и точку росы. Покрытия наносились только тогда, когда эти условия соответствовали параметрам, утвержденным APV.”

Бригада по нанесению покрытий также работала в соответствии со строгими протоколами безопасности, которые были подробно описаны после проведения анализа производственных опасностей и разработки плана безопасности для конкретного объекта. Члены экипажа были сертифицированы в использовании стационарных подмостей и стреловых подъемников, с которых они получали доступ к панелям. Они носили ремни безопасности со шнурками, прикрепленными к анкерным точкам.

«На протяжении всего проекта у нас был руководитель, который следил за соблюдением всех процессов и процедур», — сказал Инкорвайя.«Мы также проверяли все оборудование доступа и средства индивидуальной защиты от падения перед каждым использованием. Кроме того, мы установили ограждения вокруг рабочей зоны для контроля пешеходного потока и обеспечения безопасности ».

«Наряду с качеством, внимание Стюарта Дина к безопасности является одной из причин, по которой мы назначили их национальным сертифицированным аппликатором NeverFade®», — сказал Нефф. «Только утвержденные или сертифицированные заявители статуса могут приобретать и устанавливать NeverFade® в соответствии с нашей гарантийной программой».

Увеличенный срок службы здания с минимальными нарушениями

Внешняя реставрация была завершена в течение пяти месяцев, и на протяжении всего проекта здание оставалось полностью занятым.Неудобства арендаторов и риски были сведены к минимуму благодаря строгим протоколам безопасности Стюарта Дина и системе покрытия NeverFade® со слабым запахом и низким содержанием летучих органических соединений.

Система защитного покрытия продлила срок службы системы алюминиевых панелей на 20+ лет и предотвратила необходимость замены панелей — трудоемкий процесс, стоимость которого оценивалась в четыре-пять раз выше стоимости проведенной реставрации.

«Проект 1 Rockwood — еще один пример того, как владельцы зданий и разработчики проектов доверяют ценности, качеству и рентабельности инвестиций NeverFade® Coatings для устойчивого продления срока службы их ценной недвижимости с минимальными нарушениями», — заключил Нефф.

О компании APV Engineered Coatings

Основанная в 1878 году компания APV Engineered Coatings по индивидуальному заказу разрабатывает и производит промышленные покрытия и современные химические продукты в Акроне, штат Огайо. APV является партнером некоторых ведущих мировых производителей благодаря своему опыту в области химического состава и состава покрытий, коммерциализации современных материалов и крупномасштабного производства. Инновационные решения компании были интегрированы в различные отрасли промышленности для уникальных приложений, таких как аэрокосмическая промышленность, инновационный текстиль и высококачественная строительная продукция.Имея лицензию на использование технологии эмульсии Kynar ^® у Arkema Inc., APV уже более десяти лет разрабатывает и коммерциализирует высокоэффективные покрытия на основе смолы Kynar ^® для полевых и промышленных применений. Для получения дополнительной информации позвоните по телефону 800-772-3452 или посетите apvcoatings.com или neverfadecoatings.com. Присоединяйтесь к разговору, используя #NeverFadeCoatings, #KynarAquatec, и подписывайтесь на нас @APVCoatings.

NeverFade ^® — зарегистрированная торговая марка, принадлежащая APV Engineered Coatings Inc.продается по лицензии на товарный знак Arkema Inc., владельца зарегистрированных товарных знаков Kynar ^® , Kynar Aquatec ^® и Kynar 500 ^® .

Можно ли красить кирпич? | Как удалить краску с кирпича

Кирпич, кирпич, кирпич. Все дома в вашем районе кирпичные. Вам не терпится закрасить эту красно-оранжево-коричневую цветовую палитру, чтобы подчеркнуть индивидуальность вашего дома.

Хотя покраска кирпича возможна — а иногда даже необходима (подробнее об этом позже) — это непростой проект по покраске «сделай сам», и это может быть огромным риском для вашего самого большого финансового актива.

Другими словами: Действуйте осторожно, домовладелец . Хотя крашеный кирпич может быть эстетически привлекательным сегодня , это может стать большим и жирным сожалением всего через несколько лет.

Вот пять причин, по которым вы не должны красить кирпич (плюс несколько исключений, когда это нормально):

# 1 Вы, вероятно, разрушите кирпич

Кирпич «дышит». Если только не сможет. Захваченная влага — главная проблема во взаимоотношениях кирпича и краски. «После того, как вы нанесете мембрану [например, краску] на кирпич, он больше не сможет дышать», — говорит Майк Палмер, подрядчик по кладке и президент филиала Американской ассоциации подрядчиков каменщиков в северной части штата Нью-Йорк.

Brick — это идеальное «пальто» для вашего дома, защищающее его от всех элементов и позволяющее ему дышать. Подобно вашему любимому четвероногому члену семьи, «кирпичное пальто» вашего дома регулируется по мере необходимости, чтобы защитить ваш дом от дождя, мокрого снега, снега, жары и т. Д. (Но без всяких линьек, ха!).

Наносить на него краску — все равно что заключать его в пластик. Он больше не будет дышать.

Это маленький мир, но я бы не хотел его раскрашивать.

Стив Райт, комик

Популярные чтения

12 наружных украшений Хэллоуина, чтобы напугать ваш дом

Слайд-шоу

Хеллоуинские огни и идеи украшения, которые вы можете сделать своими руками.

6 задач, которые должен выполнить каждый домовладелец в ноябре

Советы по уходу за домом

Так сказать, весенняя осенняя уборка.

3 экономных совета по ландшафтному дизайну, идеально подходящих для осени

Двор и патио

Для красивого двора — да и на полную тарелку.

# 2 Это может вызвать серьезные структурные повреждения

Если вы красите наружный кирпич и в нем остается влага, «после того, как вы пройдете цикл замораживания и оттаивания, [кирпич может] разрушиться, поскольку внутри него замерзнет влага», — говорит Палмер.

Когда наружный кирпич разрушается — и если раствор между кирпичами выветривается — структурная целостность вашего дома находится под угрозой.

# 3 Это может выглядеть действительно плохо, действительно быстро

По мере того, как кирпичи начинают разрушаться, краска начинает отслаиваться и отслаиваться, делая ваш дом запущенным и неприятным. Это плохие новости. Действительно плохие новости. Это означает, что упомянутый выше ущерб уже начался — и он проявляется на лице вашего дома.

# 4 Вы можете немного разрушить историю

Сколько лет кирпичу в вашем доме? Если ваш кирпич считается историческим, его покраска может считаться грехом против истории.

Если у вас есть старый дом с декоративными элементами, например, собачьими зубами, у вас может быть кирпич, который следует сохранить в его естественном состоянии.

«Старый кирпич изготавливали вручную в печи, и некоторые … имеют более твердую поверхность. Он лучше выдерживает погодные условия и использовался для облицовки фасадов зданий, потому что он более непроницаемый, — говорит архитектор Эшли Уилсон из Национального фонда охраны памятников истории.

Поскольку сегодня кирпичи производятся на станках, эти разновидности ручной работы стоит сохранить.Краска только разрушит их историческую ценность, а неправильное нанесение может привести к повреждению конструкции вашего дома.

# 5 Невозможно легко вернуться к неокрашенному

Время и деньги, необходимые (плюс риск для целостности кирпича), чтобы удалить имеющуюся краску, делают эту задачу очень сложной. Механическая мойка или пескоструйная обработка могут повредить кирпич, поэтому все это нужно тщательно удалять с помощью химикатов.

Технически, это трудная работа, которую вы могли бы сделать самостоятельно, но действительно ли вы хотите знать каждый квадратный дюйм экстерьера вашего дома и всего ? Даже если маленький?

Как шутил комик Стивен Райт: « Это маленький мир, но я бы не хотел его рисовать. «

4 исключения, позволяющие красить кирпич

# 1, если он уже был окрашен

Большинство окрашенных кирпичей требует регулярной перекраски, и по сравнению с удалением старой краски это обычно меньшее зло. Только убедитесь, что используете подходящую краску.

Правильная краска для наружного кирпича: Используйте краску на минеральной основе или силикатную краску, которая обеспечивает воздухопроницаемость и рекомендуется для кирпича, например, марки KEIM.

Стоит ли это делать своими руками? Вкратце и короче: требуется так много критически важной и утомительной подготовительной работы, такой как очистка и устранение повреждений, что лучше поручить ее профессионалу. По данным Homewyse, средняя стоимость покраски кирпичного дома для профессионала составляет от 1,70 до 3,27 доллара за квадратный фут. Это быстро складывается.

# 2 Если кирпич сильно поврежден

Допустим, у вас старый дом, и «раствор между кирпичами старый и, возможно, превратился в песок», — говорит Крис Лэндис, партнер / владелец Landis Architects / Builders, член совета директоров Вашингтона. Д.C.’s, Наблюдательный совет по сохранению исторического наследия. Картина могла быть решением.

Конечно, вы могли бы изменить точку кирпича (заменить / добавить новый раствор), но это может быть дорогостоящим — до 25 долларов за квадратный фут — в зависимости от того, где вы живете, и степени повреждений. (Ча-цзин!)

Если вы попытаетесь починить его самостоятельно, «вы, скорее всего, получите цемент по всему кирпичу, а это действительно беспорядок. Лучшее, что можно сделать в этом случае, — это покрасить его», — говорит Ландис. Засохший цемент по всему кирпичу — не лучший вид.

# 3 Если планировалось красить кирпич

Есть небольшая вероятность, что в вашем доме может быть старый кирпич, который на самом деле требует покраски , чтобы защитить его. Несколько практических правил, которые помогут определить, так ли обстоит дело с кирпичом вашего дома:

• Построен до 1870 года.
• Кирпич ручной, а не машинный.
• На нем есть следы выцветшей или побеленной краски.
• В доме отсутствует декоративная кирпичная отделка.

Однако краска для этих кирпичей не является типичной латексной краской. Краска должна быть полностью натуральной, например, молочная краска или известковая белила. Современные краски только повреждают кирпич, потенциально вызывая структурные повреждения.

Поскольку эти кирпичи более хрупкие, дома, в которых они используются, с меньшей вероятностью будут иметь декоративные архитектурные элементы из кирпича, такие как собачьи зубы. Если вы видите такие особенности, значит, у вас более прочные кирпичи ручной работы, которые никогда не следует красить.

# 4 Если кирпич внутри

Внутренний кирпич не подвержен резким внешним воздействиям. Если вы, например, покрасите камин, то, по словам Палмера, проблем с влажностью и влажностью у вас не будет. Так что получайте удовольствие!

Связано: 7 вещей, которые нужно красить вместо замены, чтобы сэкономить деньги

часто задаваемых вопросов по сохранению исторического наследия | SF Planning

Часто задаваемые вопросы по ремонту и реконструкции исторических зданий

Как узнать, считается ли мое здание историческим достоянием?

Согласно Закону о качестве окружающей среды Калифорнии (CEQA), все здания, построенные более 50 лет назад и имеющие архитектурное или историческое значение, могут считаться потенциальными историческими ресурсами, а предлагаемые изменения в этих зданиях могут потребовать определенного уровня экологической экспертизы.Проверка CEQA — это утвержденный государством процесс, который частично определяет, является ли здание историческим ресурсом или нет, и окажут ли предлагаемые изменения негативное влияние на этот ресурс. Большинство проектов, рассмотренных Департаментом планирования, подлежат утвержденному государством процессу обзора CEQA. Пожалуйста, обратитесь к бюллетеню по консервации №16, чтобы узнать, считается ли ваше здание историческим ресурсом согласно CEQA. Щелкните здесь, чтобы получить дополнительную информацию о процессе проверки CEQA исторических ресурсов.

Технические специалисты по сохранению исторического наследия (также известные как технические специалисты) могут помочь определить, является ли ваше здание потенциальным историческим ресурсом. Технические специалисты — это проектировщики, хорошо разбирающиеся в вопросах сохранения исторического наследия, исторической архитектуры, CEQA, а также стандартов и рекомендаций министра внутренних дел по обращению с исторической недвижимостью. Технические специалисты доступны на стойке общественной информации (PIC) в определенные часы.

Сколько исторических зданий в Сан-Франциско?

На сегодняшний день насчитывается 288 памятников, определенных в соответствии со статьей 10, и более 1110 участков в одиннадцати исторических районах, указанных в статье 10.Список обозначенных достопримечательностей Сан-Франциско см. В Бюллетене по сохранению № 9 или загрузите карту достопримечательностей, указанных в статье 10, и исторических районов, предусмотренных статьей 10. Кроме того, 117 зданий внесены в индивидуальный список в Национальном реестре, а также 24 исторических района Национального реестра. Список Калифорнийского реестра включает все объекты собственности Национального реестра и все объекты, указанные в статьях 10 и 11, а также здания, сооружения или объекты, которые считаются важными для истории Калифорнии. В Сан-Франциско более 3300 посылок внесены в Реестр Калифорнии или признаны соответствующими критериям включения в него.Однако относительно небольшое количество зданий в Сан-Франциско было официально внесено в местные, государственные или национальные реестры, потому что многие исторические здания никогда не подвергались обследованию и оценке.

В чем разница между историческими обозначениями на местном, государственном и федеральном уровнях?

Существует три отдельных уровня обозначения исторических ресурсов: местный (статьи 10 и 11), штат (Калифорнийский регистр) и федеральный (Национальный регистр исторических мест). Все три обозначения дают право зданиям использовать Калифорнийский исторический строительный кодекс и подавать заявку на экономию на налоге на имущество, предусмотренную Законом Миллса.

• Местная статья 10 Достопримечательности Сан-Франциско регулируются статьей 10 Кодекса планирования Сан-Франциско. Обозначение зданий в качестве отдельных достопримечательностей, предусмотренных статьей 10, или зданий, способствующих развитию исторического района, предусмотренного статьей 10, обеспечивает два дополнительных уровня защиты. Что наиболее важно, на разрешения на снос может быть наложен мораторий на срок до одного года, чтобы изучить возможные альтернативы сносу. Кроме того, требуется дополнительный уровень проверки для внешних изменений (а иногда и некоторых внутренних изменений) зданий, подпадающих под действие Статьи 10.Для получения дополнительной информации см. Бюллетень Консервации №5.
• Калифорнийский регистр является авторитетным справочником по историческим и археологическим ресурсам штата. Он также включает в себя все местные объекты собственности, указанные в статьях 10 и 11, а также все объекты недвижимости, перечисленные в Национальном реестре. Для получения дополнительной информации посетите регистр Калифорнии.
• Национальный регистр — это список зданий и участков местного, государственного или национального значения. Эта программа находится в ведении Службы национальных парков через Калифорнийское управление по охране памятников старины.Национальный реестр не имеет отношения к Департаменту планирования Сан-Франциско, хотя многие из отдельных достопримечательностей и исторических районов Сан-Франциско также включены в Национальный реестр. Здания, внесенные в Национальный реестр, могут значительно сэкономить на налогах, если будут следовать стандартам Министерства внутренних дел по реабилитации. Для получения дополнительной информации посетите веб-сайт или онлайн-базу данных Национального реестра, чтобы найти перечисленные объекты недвижимости или исторические районы Сан-Франциско.

Чем районы по статье 11 отличаются от районов по статье 10?

Шесть охраняемых районов по статье 11 расположены исключительно в центральной части Сан-Франциско.Здания в пределах охраняемых районов обозначены как важные или способствующие развитию и классифицируются как здания I, II, III, IV, V в зависимости от архитектурного значения. Предлагаемые изменения в этих зданиях подлежат отдельной заявке и рассмотрению. Щелкните здесь, чтобы загрузить карту (в формате PDF), и см. Бюллетень по сохранению № 10 для получения дополнительной информации о районах, охраняемых согласно статье 11.

Как узнать, является ли мое здание ресурсом по статье 10 или внесено в Калифорнийский или национальный реестр?

Карта информации об имуществе SF (PIM) включает подраздел «Сохранение исторических памятников» с подробной информацией о конкретном адресе.Еще одним ресурсом является База данных инвентаризации исторических ресурсов Калифорнии (CHRID), которая включает в себя все объекты собственности по статьям 10 и 11, а также все объекты недвижимости, перечисленные в Калифорнийском или национальном реестре. Или посетите или позвоните на стойку общественной информации, где специалист по планированию может определить, внесена ли ваша собственность в реестр или является известным историческим ресурсом.

Каковы преимущества индивидуального обозначения или включения в исторический район?

Существует множество местных, государственных и федеральных программ стимулирования сохранения, которые поощряют владельцев собственности ремонтировать, восстанавливать или восстанавливать исторические объекты.

1. Закон о фабриках — предусматривает снижение налогов на недвижимость до 50% в обмен на восстановление, сохранение и долгосрочное обслуживание исторических зданий. К зданиям, имеющим право подавать заявку на применение Закона о фабриках, относятся все достопримечательности по статье 10 и объекты, входящие в состав исторических районов по статье 10, все здания категорий I, II, III и IV по статье 11, а также все здания, перечисленные индивидуально или в качестве вкладчиков в округ в Национальном реестре. исторических мест.См. Бюллетень № 8 для получения подробной информации о процессе подачи заявки на получение Акта Миллса.
2. Федеральные налоговые льготы — Налоговая льгота в размере 20% предоставляется для восстановления приносящей доход собственности, внесенной индивидуально в Национальный реестр или как вкладчиков в Исторический район Национального реестра. Эта значительная экономия налогов применяется только к зданиям, отремонтированным в соответствии со стандартами реабилитации министра внутренних дел США.
3. Консервативные сервитуты — Владельцы недвижимости могут значительно сэкономить на налогах, добавив к своему историческому зданию сервитут консервации.Такой сервитут гарантирует сохранение важных архитектурных особенностей собственности, позволяя владельцу по-прежнему занимать и использовать здание. Обустройства также не позволяют будущим владельцам здания снести здание или изменить его таким образом, чтобы это отрицательно повлияло на его архитектурные особенности. Таким образом, Conservation Easements обеспечивает постоянную защиту исторических зданий. Для получения дополнительной информации о средствах сохранения см. Бюллетень по сохранению № 6 или свяжитесь с отделением архитектурного наследия Сан-Франциско по телефону 441-3000.
4. Калифорния Исторический строительный кодекс (CHBC) — CHBC предоставляет альтернативный строительный кодекс для сохранения или восстановления зданий, обозначенных как «исторические». Эти правила предназначены для облегчения ремонта или адаптации к изменению проживания, чтобы сохранить оригинальные или восстановленные архитектурные особенности исторического объекта. Вопросы, рассматриваемые CHBC, включают: использование и размещение; средства выхода; архаичные материалы и методы строительства; противопожарная защита; альтернативные положения о доступности; механические, сантехнические и электрические требования; и альтернативные структурные правила.Для получения дополнительной информации о CHBC или определения того, подходит ли ваше историческое здание для его использования, см. Бюллетень по сохранению № 7.

Какое влияние историческое обозначение оказывает на стоимость недвижимости?

Национальный фонд сохранения исторического наследия проанализировал многочисленные исследования стоимости собственности в исторических районах по всей стране. Эти исследования не показали никаких признаков того, что стоимость недвижимости в исторических районах снижается просто из-за их статуса памятников.Скорее, исследования, кажется, указывают на то, что стоимость домов в примечательных районах имеет тенденцию повышаться немного выше, чем стоимость домов аналогичного фонда за пределами района. Нет данных, подтверждающих, почему это так, но обычно считается, что в историческом районе больше предсказуемости и физической стабильности. Имущество, как правило, улучшается, а не игнорируется, и окрестности менее уязвимы для нерегулируемых спекуляций с недвижимостью. Многочисленные исследования оценили связь между сохранением исторического наследия и стоимостью собственности в малых и больших городах.Щелкните здесь, чтобы просмотреть финансовое исследование взаимосвязи между историческим статусом района и стоимостью собственности в Нью-Йорке за 2003 год.

Что произойдет с моими налогами на недвижимость?

Историческое обозначение любого рода не влияет на налоги на недвижимость, если у вас нет действующего контракта с городскими властями в соответствии с Законом о Миллс. Закон Миллса используется для снижения налогов на собственность квалифицированных исторических ресурсов.

Выдвигает ли Департамент планирования здания для присвоения исторического статуса?
Обычно нет.Департамент планирования проводит исследования исторических и культурных ресурсов для выявления значимых объектов, но не занимается официальным указанием ресурсов, если этого не требует Наблюдательный совет или Комиссия по сохранению исторического наследия. Процесс определения может быть инициирован владельцем собственности, Наблюдательным советом, Комиссией по искусству, Комиссией по сохранению исторического наследия или Комиссией по планированию.

Моя собственность не указана в Статье 10, а также не указана в Калифорнийском или Национальном реестре и не имеет права на нее.Значит ли это, что мое здание не историческое?

Нет. Подавляющее большинство зданий в Сан-Франциско не были обследованы, задокументированы или внесены в список исторических памятников. Однако, согласно Закону о качестве окружающей среды Калифорнии (CEQA), все здания, построенные более 50 лет назад, могут быть историческими ресурсами, и предлагаемые изменения требуют определенного уровня экологической экспертизы. Пожалуйста, обратитесь к Бюллетеню по консервации № 16, чтобы определить, к какой категории относится ваше здание, и считается ли оно историческим ресурсом согласно CEQA.Например, владельцам зданий категории B может потребоваться предоставить дополнительную историческую документацию в рамках процесса экологической экспертизы (см. Пункты 1 и 2 здесь). Бюллетень консервации №16 включает подробную информацию о CEQA и руководство по подготовке дополнительной документации. Специалисты по планированию технических специалистов по сохранению исторического наследия в стойке общественной информации (PIC) готовы помочь вам в процессе проверки CEQA.

Что такое обзор исторических ресурсов CEQA?

Закон о качестве окружающей среды Калифорнии (CEQA) обеспечивает правовую основу, в соответствии с которой исторические ресурсы идентифицируются и учитываются в процессе планирования.В процессе участвуют два основных этапа:

1. определение того, является ли свойство «историческим ресурсом», см. Определение исторического ресурса
2. , вызовут ли предлагаемые изменения собственности «существенное неблагоприятное изменение значимости исторического ресурса». см. Приложение к проекту на стр. 5, пункты 4a и 4b.

Существует три возможных результата рассмотрения CEQA предлагаемых изменений исторической собственности:

• Категорическое исключение (также известное как Cat Ex) требуется, когда изменение или поправка незначительны и если реализация соответствует Стандартам и рекомендациям Министра внутренних дел по обращению с историческими объектами.
• Отрицательная декларация или Отрицательная декларация о смягчении последствий (также известная как Neg Dec) требуется, когда предлагаемый проект не является второстепенным и не вызовет существенного неблагоприятного изменения исторического ресурса или если неблагоприятное изменение может быть смягчено путем следования за секретарем Стандарты и рекомендации Министерства внутренних дел по обращению с исторической недвижимостью.
• Отчет о воздействии на окружающую среду (EIR) требуется, когда предлагаемый проект потенциально может вызвать существенное неблагоприятное изменение исторического ресурса.

Процесс CEQA требует тесных рабочих отношений с заявителем проекта и техническим специалистом по сохранению исторических памятников (также известным как технический специалист). Технические специалисты доступны на стойке общественной информации (PIC) в определенные часы, чтобы помочь вам в процессе проверки CEQA. Если ваш проект не может быть одобрен без рецепта в PIC, он будет передан техническому специалисту, который свяжется с вами напрямую. Чтобы узнать больше о CEQA, обратитесь к бюллетеню по консервации No.16.

Как историческое обозначение влияет на мою способность поддерживать, ремонтировать или изменять мою собственность?

Существуют различные уровни проверки, требуемые для множества различных обозначений исторических ресурсов, от памятников Сан-Франциско, указанных в статье 10, до объектов, признанных подходящими для включения в Реестр Калифорнии. Большинство исторических зданий в Сан-Франциско еще официально не признаны достопримечательностями или историческими памятниками; Тем не менее, даже не назначенные исторические здания должны пройти обязательную проверку CEQA перед выдачей разрешений на переделку.

• Статья 10 Достопримечательности:
  В дополнение к обычным разрешениям на строительство требуется Сертификат соответствия (C из A) для внешних изменений, требующих разрешения для всех достопримечательностей Статьи 10. Для получения дополнительной информации о C из A см. Бюллетень Консервации №4. Учитывая, что достопримечательности, указанные в статье 10, уже считаются историческими ресурсами для целей CEQA, владельцы зданий могут пропустить первый этап двухэтапного процесса CEQA, описанного в Бюллетене по сохранению №16.Для получения информации о втором этапе проверки CEQA, который должно пройти каждое историческое здание (даже не обозначенное как историческое здание), щелкните здесь.
• Все здания в историческом районе согласно статье 10:
  Сертификат соответствия (C из A) требуется для внешних изменений, требующих разрешения на все объекты, расположенные в историческом районе, предусмотренном статьей 10. Этот C of A должен быть утвержден до получения разрешения на строительство. Некоторые исторические районы требуют C или A для внешних изменений, видимых с улицы, даже если для этих изменений не требуется разрешение.Пожалуйста, см. Бюллетень по сохранению № 10, чтобы узнать о небольших различиях между историческими районами, указанными в статье 10. Зданиям, расположенным в историческом районе, предусмотренном статьей 10, присваиваются три рейтинга: вносимые, измененные при участии и не связанные с участием. Для целей CEQA только здания с рейтингом Contributory и Contributory-измененные автоматически считаются историческими ресурсами. Владельцы этих зданий могут пропустить первый этап двухэтапного процесса CEQA, описанного в Бюллетене по консервации №16.Для получения информации о втором этапе проверки CEQA, который должно пройти каждое историческое здание (даже не обозначенное как историческое здание), щелкните здесь.
• Новое строительство в историческом районе, предусмотренном статьей 10:
  Сертификат соответствия (C из A) также требуется для строительства нового здания, строения или участка в историческом районе, предусмотренном статьей 10. C из A для нового строительства в районе помогает обеспечить совместимость с существующей исторической структурой, обстановкой и масштабом.Аналогичным образом, проверка CEQA также необходима, чтобы определить, окажет ли новое строительство «существенное неблагоприятное изменение» общее значение Исторического района.
• Здания, не участвующие в взносах, в историческом районе по статье 10:
  Даже для зданий, признанных не участвующими в взносах в историческом районе по статье 10, требуется Сертификат соответствия (C из A). Хотя таким зданиям может быть меньше 50 лет или они были изменены до такой степени, что больше не будут считаться историческим ресурсом для целей CEQA, этим зданиям по-прежнему нужен C of A.Этот дополнительный уровень проверки необходим, чтобы убедиться, что изменения или ремонтные работы совместимы с существующим Историческим районом.
• Калифорнийский регистр и Национальный регистр:
  Для объектов недвижимости, перечисленных в Калифорнийском или Национальном реестре или имеющих право на включение в них, не требуется класс C или A, если только они не указаны в качестве памятников по статье 10 или не расположены в историческом районе по статье 10. . Владельцы всех объектов недвижимости, перечисленных в Калифорнийском или Национальном реестре или имеющих право на них, могут пропустить первый этап двухэтапного процесса CEQA, поскольку эти здания уже считаются историческими ресурсами.См. Бюллетень Консервации №16. Для получения информации о втором этапе проверки CEQA, который должно пройти каждое историческое здание (даже не обозначенное как историческое здание), щелкните здесь.

Что такое сертификат соответствия и когда он мне нужен?

Для обеспечения совместимости изменений, сноса и нового строительства владельцы зданий Сан-Франциско, являющихся достопримечательностями Статьи 10, и всех зданий, расположенных в пределах Исторического района Статьи 10, должны будут предоставить Сертификат соответствия (C из A).Сертификаты C из A требуются только для исторических ресурсов согласно Статье 10 и не требуются для зданий, перечисленных в Калифорнийском или Национальном реестрах. Комиссией по сохранению исторического наследия рассматривается вопрос C из A, чтобы гарантировать, что ресурсы Статьи 10 сохранены, а изменения, снос и новое строительство совместимы с существующими историческими ресурсами. Обратите внимание, что элементы C из A не требуются для обычного обслуживания и ремонта, т. Е. Работы, выполняемой исключительно для исправления износа, разрушения или повреждения, если заменяемые материалы и детали в натуре.Чтобы узнать больше о C из A, см. Бюллетень по консервации № 4.

Я только что купил здание; нужен ли CEQA обзор?

Нет. Экологическая экспертиза CEQA требуется только в том случае, если владелец недвижимости подает заявку на разрешение на строительство. CEQA не требует от владельцев ремонтировать или ремонтировать свою собственность.

Нужно ли разрешение на покраску дома в новый цвет?

Нет. Отдел планирования не регулирует цвет краски; однако неокрашенным каменным зданиям в Исторических районах, предусмотренных Статьей 10, может потребоваться разрешение для окраски или нанесения штукатурки.

Требуется ли разрешение на замену окон в моем доме?

Да. Разрешение на строительство для замены окон требуется для каждого здания в Сан-Франциско, даже не исторического. Разрешение на строительство требуется для окон, расположенных на передней, задней и боковых сторонах здания. Отдел планирования требует дополнительной проверки для всех заменяемых окон, которые видны с улицы или другой полосы отвода. Пересмотренные в 2003 году Руководящие принципы жилого дизайна требуют, чтобы некоторые владельцы недвижимости использовали исторически подходящие заменители окон, такие как деревянные створки, а не винил или алюминий.Департамент планирования недавно разработал подробное руководство, чтобы помочь владельцам зданий выбрать подходящую обработку окон и эффективно подать заявку на получение разрешения. Для получения подробной информации, пожалуйста, обратитесь к Стандартам замены окон.
Напоминание: пожалуйста, не покупайте заменяющие окна, пока не подтвердите в отделе планирования, что окна могут быть одобрены. Отдел планирования не утвердит замену неподходящих окон, даже если они уже были куплены или установлены.Департамент планирования также настоятельно рекомендует ремонтировать, а не заменять окна.

Могу ли я добавить к своему зданию гараж?

Открытие нового гаража может серьезно повлиять на исторический ресурс и его окрестности. В связи с этим потенциальным воздействием Департамент планирования рассматривает предложения по новым гаражам в индивидуальном порядке. В некоторых случаях гаражи не одобрены для использования в качестве исторических ресурсов, особенно если добавление негативно повлияет на характерные особенности здания, такие как задний двор, эркеры, парадные подъезды или исторические заборы.Более подробную информацию о процедурах и критериях добавления гаражей можно найти в Руководстве по добавлению гаражей и сокращений бордюров.

Могу ли я добавить пристройку к моему дому?

Вертикальная или горизонтальная пристройка к любому зданию, независимо от его исторического статуса, должна соответствовать Руководству по проектированию жилых домов. Дополнения к известным историческим ресурсам также должны соответствовать Стандартам и руководящим принципам Министра внутренних дел по обращению с историческими объектами и любым применимым требованиям, изложенным в статье 10 Кодекса планирования.Как правило, если дополнение не изменяет, не изменяет, не скрывает, не повреждает или не разрушает какие-либо определяющие характер особенности исторического ресурса или здания, расположенного в историческом районе, то оно будет считаться соответствующим. Департамент планирования настоятельно рекомендует заявителям проектов обратиться к техническим специалистам по сохранению исторических памятников на ранних этапах процесса проектирования, чтобы выявить потенциальные ограничения.

Могу ли я поднять свой дом, чтобы добавить дополнительный этаж?

Одно время было обычным делом увеличивать здания за счет поднятия их и добавления нового первого этажа.Многие коттеджи по всему Сан-Франциско изначально были от одного до полутора этажей. Эти скромные коттеджи стояли на деревянных сваях, а не на прочном фундаменте. Здания, которые необходимо возвести для сейсмического переоборудования или установки фундамента, будут одобрены. Однако, несмотря на исторические прецеденты, возведение зданий, обозначенных как исторические ресурсы, может считаться нецелесообразным, и все предложения будут рассматриваться в индивидуальном порядке.

Есть ли ограничения на перепланировку интерьера моего дома?

№В Статье 10 не указываются конкретно исторические интерьеры жилых домов в примечательных районах, как и в Калифорнийском или Национальном реестрах. Тем не менее, Департамент планирования настоятельно рекомендует сохранить исторические элементы интерьера, поскольку они могут способствовать значимости собственности. Кроме того, существует значительная экономия налогов, которую можно получить за счет реконструкции интерьеров собственности Национального реестра в соответствии с Министром внутренних дел по стандартам реабилитации. Для получения информации о 20% налоговой льготе, применяемой к сертифицированным реабилитационным работам, щелкните здесь.

Выдает ли разрешения Департамент планирования?

Нет. Департамент строительной инспекции (DBI) выдает разрешения, которые плановики Департамента планирования проверяют на соответствие Кодексу планирования. DBI находится по соседству с отделом планирования на улице Мишн, 1660. DBI предлагает множество онлайн-ресурсов, которые помогут вам начать работу.

Где я могу найти информацию о методах консервации для ремонта моего исторического здания?

Служба национальных парков подготовила более 40 технических записок по сохранению, связанных с надлежащим ремонтом и обслуживанием старых зданий.Темы включают очистку и гидроизоляцию каменных зданий, консервацию остекленной терракоты, ремонт исторических деревянных окон, энергосбережение в исторических зданиях, ремонт и обслуживание витражных и свинцовых окон, удаление граффити с исторической кладки и сейсмические воздействия. модернизация исторических зданий.

Наш обзор сажи от Бенджамина Мура

Темные, угрюмые оттенки — это модное место в экстерьере дома. Насыщенные, смелые оттенки черного и серого создают эффектный образ с улицы и могут подчеркнуть яркие черты фасада вашего дома.Однако погружение в темную сторону может быть пугающим, особенно с таким большим количеством черных красок на рынке. Здесь, в Brick & Batten, нам нравится работать с Сажей Бенджамина Мура. Читайте наш обзор этого потрясающего модного оттенка.

Для смелого и красивого дома насыщенные черные краски могут преобразить ваш внешний вид. Но если вы задаетесь вопросом, как лучше всего произвести фурор, обратитесь к виртуальным дизайнерам экстерьера в Brick & Batten. Наша команда экспертов создаст полностью индивидуальный план дизайна, чтобы придать вашей сдержанной привлекательности дозу драматизма.

Скажи это сажей

Готовы ли вы окрасить весь фасад чернильно-черным оттенком или хотите подчеркнуть некоторые из лучших черт своего дома, краска «Сажа» Бенджамина Мура — универсальная краска. С коэффициентом отражения света (LRV) 4,11 он близок к истинно черной стороне спектра, но достаточно светлый, чтобы просвечивать некоторые из его холодных синих оттенков.

Сажа — насыщенный черный цвет. Его значения RGB — 85, 94, 95, что означает, что он слегка наклонен в синий цвет.Более холодные оттенки сияют рядом с голубовато-серыми оттенками, и эта краска выглядит более четкой на ярком белом фоне. Сажа немного выше по шкале LRV, чем истинный черный цвет. Он приобретает оттенок древесного угля, что может быть привлекательным для тех, кто не хочет насыщенного насыщенного черного цвета.

Как накапливается сажа

Черные краски идеально подходят для экстерьера и акцентов дома. Три из самых популярных истинно черных красок имеют нейтральный оттенок: Tricorn Black, Black Magic и Caviar, все от Шервина Уильямса.Эти драматические краски могут иметь большое влияние, но они немного более интенсивны, чем более светлые оттенки черного, такие как сажа.

Сажа Бенджамина Мура приобретает слегка серый оттенок, что позволяет легко сочетать ее с другими цветами и создает глубину и визуальный интерес при рисовании на больших площадях. Если сажа по-прежнему немного темная, вот еще несколько популярных темно-серых красок, которые могут лучше подойти вам.

Кованое железо Бенджамина Мура

Кованое железо Бенджамина Мура — это теплый мягкий черный цвет с сильным серым оттенком.Его часто сравнивают с Iron Ore Шервина Уильямса. Оба этих приглушенных черных тона приобретают вид древесного угля, а со значением LRV, колеблющимся около 6, они светлее, чем сажа Бенджамина Мура.

Французский берет Бенджамина Мура

Французский берет Бенджамина Мура темно-серого цвета с сильным синим оттенком. С LRV 7,11 он значительно легче, чем сажа, а его синий оттенок придает ему морское ощущение.

Urbane Bronze Шервина Уильямса

Если переход в черный цвет — это слишком большой прыжок, то Urbane Bronze Шервина Уильямса — более теплая и легкая угольная альтернатива темноте сажи.Urbane Bronze с коричневым и зеленым оттенком — отличный выбор для домов, которые хотят вписаться в естественную пышную среду.

Итог по сажевой краске Бенджамина Мура

Темные краски, такие как «Сажа» Бенджамина Мура, могут мгновенно придать вашему дому роскошный и эффектный вид. Черная и темно-серая краски хорошо сочетаются с любой палитрой, создавая неподвластную времени цветовую гамму. Получите удовольствие от контраста, используя сажу в качестве акцентного цвета на фоне четких, ярких белых и более светлых оттенков серого.Или придайте своему дому современный вид, используя сажу в качестве основного цвета с еще более глубокими и темными акцентами.

Независимо от того, где вы решите нанести краску, поговорите с виртуальным дизайнером экстерьера — например, с командой из Brick & Batten — прежде чем погрузиться в темную сторону. Используя наш многолетний опыт работы в отрасли, мы поможем вам наиболее эффективно использовать самые модные цвета этого года. Начать.