Погреб с высоким уровнем грунтовых вод: Строительство погреба при высоком уровне грунтовых вод на участке

Содержание

как строить незаглубленный подвал своими руками

Важно не только вырастить урожай на участке, но и сохранить его в нужной кондиции, что особенно сложно в зимний период. Выбрав грамотно место для обустройства погреба, и соблюдая технологию строительства, можно получить функциональное хранилище без особых проблем с его эксплуатацией.

Загрузка …

Довольно простая конструкция, которой обладает любой погреб на даче или возле жилого дома, имеет свои нюансы строительства. Особенно если строится мелкозаглубленный погреб при высоком уровне грунтовых вод (УГВ).

Измерение уровень грунтовых вод

Если грунтовые воды близко, как построить погреб своими руками так, чтобы не было подтоплений и избыточной влажности? Прежде всего, необходимо выяснить уровень прохождения воды в почве, температуру и содержание солей.

Также важным показателем будет регулярность подъема грунтовых вод на поверхность. Все исследования по гидрогеологии вполне доступно провести собственноручно, не привлекая специалистов и технику.

В весеннее время, когда наступает пик подъема грунтовых вод, делается разведывательное бурение, чтобы определиться с местом, где будет размещен погреб на грунтовых водах.

Длина бура должна составить более 2 метров. Такая величина обусловлена требованиями к глубине хранилища. Если вынимаемый грунт с такой глубины достаточно сухой, можно начинать строительные работы.

На месте будущего строительства делаются несколько лунок, которые оставляют на сутки или двое. Если уровень подземных вод достаточно близок к поверхности, они непременно появятся в таких углублениях. Тогда берется прут достаточной глубины, ставится в лунку и измеряется расстояние его влажного окончания.

Такая процедура позволит определить высоту водяного столба. В течение дня уровень воды может меняться, потому производят несколько замеров, принимая за основу самое высокое значение.

Необходимо убедиться, что это грунтовые воды, а не верховодье, расположенное на уровне 5 метров под землей. Замеряют расстояние до колодцевой воды, которая есть поблизости. Если это расстояние больше, чем в лунке при бурении, тогда это точно верховодка, против которой вполне подойдет обустроенный дренаж. В случае водоносной жилы все сложнее.

Правила геодезии определяют работы с водой в грунте участка:

Верховодка является признаком глинистого грунта или суглинка;
Перенасыщение влагой может быть при длительных осадках, а также при повышении уровня рек или озер поблизости;
Грунтовые воды ограничены размерами, хотя воде характерен подъем до разных показателей;
Подземные воды постоянны, в отличие от верховодки, которая может быть совершенно непредсказуемой.

Обустройство кольцевого дренажа

Если вода в почве расположена ближе к поверхности, то земля будет тяжелой и вязкой. Необходимо занизить прохождение грунтовых вод до полуметра.

Размечается контур котлована, причем траншею по периметру следует рыть на 0,3 метра ниже подошвы будущего основания хранилища;
На дно насыпается песок и щебень, настилается геотекстиль так, чтобы оставался свободный край для обертывания дренажных труб в яме;
Прокладка труб делается с обязательным уклоном к стоку. Делают два водосборника – смотровой и накопитель. В случае, когда рядом находится водоем, то водоотвод можно вывести именно туда;
Оборачивают трубы текстилем, насыпая сверху песок и гравий, засыпают вынутым грунтов и тщательно утрамбовывают;
Как только вода начинает уходить – можно рыть котлован.

Дренажная система отводит большую часть воды, не дав ей проникнуть внутрь помещения. Защита конструкции делается при помощи слоев гидроизоляции.

Обустройство внутреннего дренажа

При небольшом размере участка для постройки погреба, обустройство дренажной системы изнутри будет оптимальным способом избежать значительных разрушений. Этот способ подойдет и для обособленных погребов, поскольку такая внутренняя система сможет выводить воду, проникшую в помещение.

Дренаж укладывается в основание конструкции без монтажа по внешнему периметру. Ход работ такой же: обустраивается подушка из песка и гравия, геотекстиль и слой щебня;
Трубы кладут с уклоном к накопителю, расположенному снаружи погреба. Материалом емкости может быть бетон или пластик;
Накопитель оснащается насосом с датчиком в виде поплавка. Автоматическое включение происходит, когда датчик улавливает воду, что означает, что её собралось достаточное количество для отведения;
Внутренний и внешний дренажи можно совмещать, такой комплекс может справиться даже с обильными осадками или талыми водами.

Как обустроить погреб-кессон

Такой способ возведения погреба наиболее подходящий для местности с высоким залеганием грунтовых вод. Из недостатков можно отметить высокую стоимость кессона, представляющего собой короб из пластика или нержавеющей стали. Короб имеет вид корыта с бортами, на которых зафиксированы крепежи. Таким образом, вынуть или опустить кессон становится удобно и легко.

В одном из углов кессона ставится труба на полметра, оснащенная запорным краном;
Короб покрывается изнутри красками по железу, а снаружи – битумной мастикой для защиты от воды;
Кессон опускается в котлован с открытым краном. Вода поступает по трубе в короб, как только кессон опущен на дно, его наружные поверхности бетонируют, откачивают воду и закрывают кран;
Делают лестницу, крышку погреба и вентиляционную систему.

Когда делаются стены и пол, нужно сразу определить, где будут вентиляционные отдушины и проводка, чтобы не приходилось нарушать герметичность стен и сверлить отверстия.

Монолитный погреб из бетона

Обустройство погреба из бетона делается как частично заглубленным, так и полностью.

Как только вода спадает, копают котлован под погреб. Если глубина составляет более 2х метров, необходимо сделать опалубку, чтобы не было осыпания грунта.

Дно выравнивается и застилается гидроизоляцией;
Насыпается слой песка в 10 см, трамбуется и досыпается щебнем, снова делается уплотнение;
Опалубку по высоте укрывают пленкой или листами рубероида;
Отступив 10 см от первого ряда опалубки, делают вторую. Стенки покрывают слоями гидроизоляции, кладут между стенами арматуру и заливают бетонным раствором;
Раствор бетона заливают по кругу, наращивая и опалубку, и арматуру;
Спустя неделю опалубку снимают, пол покрывается сеткой для армирования и заливается бетоном. Как только бетон застынет и наберет достаточную прочность, делают дополнительный слой гидроизоляции.

Обустройство гидрозамка из бето

на

Роется котлован, выравнивается дно и обустраивается подушка из песчано-гравийной смеси, всё тщательно утрамбовывается;
Конструируется опалубка и заливается бетоном, толщина стен и пола должна быть не менее 10 см;
Через 2 недели промазывают все поверхности горячей битумной мастикой, вдоль и поперек в два слоя;
Снова делается опалубка с армированием, и заливается бетонным раствор на 8 см толщиной.

Если в бетон добавить особые гидрофобные примеси, то состав будет водоотталкивающим.

Полузаглубленный погреб

Если смета на строительство ограничена, а грунт очень насыщен влагой из-за высоких грунтовых вод, то стоит сделать незаглубленный погреб. Конструкция такого хранилища предполагает лишь частичное его расположение под землей, а большая часть помещения будет находиться на поверхности земли. Степень заглубления регулируется показателем прохождения грунтовых вод относительно поверхности земли.

Если есть такая возможно, заглубление стоит делать на 2,5 метра, тогда наземная часть может быть в рост человека и иметь исключительно декоративную функцию тамбура. Если помещение такой погребницы будет использоваться как домик для гостей, летняя кухня или гостиная, то потолки нужно делать по типовым размерам в 2,5 метра.

Возводя незаглублённый погреб, необходимо составить проект строения и продумать заранее используемые материалы. Как правило, используют бетон, камень или кирпичи. В некоторых случаях может применяться и дерево, но каждый брус необходимо тщательно просушить и обработать от насекомых и влаги специальными антисептическими пропитками.

Последовательность работ при этом строительстве должна быть следующей:

Снимают верхний слой плодородного грунта, выкапывают яму на метр глубиной;
Выравнивают дно, засыпают песок на 10 см и утрамбовывают, после чего засыпают щебень на 15 см в высоту, также уплотняя;
Поверх щебня укладывают арматуру и монтируют опалубку;
Заливают раствор бетона на 8 см и оставляют до затврдевания;
На пол кладется гидроизоляция и делают стяжку;
Строим стены из кирпича на 2 метра высотой;
Вид крыши должен быть монолитным;
Стены обшивают снаружи пенополистиролом, лучше выбрать экструдированный;
Делается дополнительный слой гидроизоляции рулонными материалами;
Обустраиваемый погреб при высоких грунтовых водах засыпают землей, оставляя открытым только вход. Грунт можно засадить травой или кустарниками с мелкой корневой системой.

Изготовление плиты перекрытия своими руками

Плиту перекрытия, которая будет опираться на стены погреба, можно купить от производителя готовой, а можно сделать собственноручно. Для этого необходимо сделать опалубку из дерева, поместить туда двутавр и уложить асбестоцементные листы. Поверх насыпать щебень и сетку из проволоки в 10 мм.

Сетка увязывается проволокой так, чтобы ячейки имели размерность 10*10 см. конструкция заливается раствором бетона и, как только он застынет, гидроизолируется.

Обустройство вентиляции

Хорошо сделанная вентиляционная система защитит стены в подвале от плесени и грибка, гнилостных процессов овощей и будет поддерживать оптимальный микроклимат в помещении.

Необходимо взять две трубы из пластика или оцинкованной стали, диаметр предпочтителен в 15 см. одна труба будет нагнетать свежий воздух снаружи, а вторая вытягивать отработанный из помещения. Вытяжка будет работать естественным образом за счет разницы температур воздуха между помещением и улицей. Трубы ставятся в противоположных углах погреба.

Вытяжка ставится под самым потолком, а верхний конец выводится на улицу на 50 см. Окончание приточной трубы должно быть выше пола на 15 см, а верх — на улице на 30 см больше по высоте, чем крыша.

В трубе необходимо сделать задвижки, которые позволят регулировать поток воздуха с улицы. На окончания труб стоит надеть сетки, чтобы внутрь не проникали грызуны и мелкие насекомые.

Дополнительная гидроизоляция

Погреб на участке с высоким уровнем грунтовых вод нуждается в тщательной защите от проникновения влаги вовнутрь. Для дополнительной гидрозащиты изнутри делают проникающую изоляцию, причем наносится она на материал основания.

В составе такой защиты есть вещества, которые поступают в структуру материала, защищая его изнутри на капиллярном уровне. Такая обработка поверхностей сохранит пол и стены сухими на полметра вглубь.

Такой гидроизоляции не страшны повреждения механического характера, сколы и царапины не влияют на герметичность раствора, проникшего в материал основания погреба.

Освещение

Проводка в погреб с высоким уровнем грунтовых вод делается снаружи. Все кабели необходимо поместить в особые каналы для защиты. Специалисты советую брать для погреба проволоку из меди с изоляцией (двойной). Выключатель делают на входе, розетки не устанавливают.

Светильник должен быть защищен от влаги особым плафоном. Если в подвале очень сыро, то все освещение должно быть безопасным. Ставится понижающий трансформатор. При низких потолках стоит разместить плафоны на стенах, чтобы сэкономить пространство.

YouTube responded with an error: The request cannot be completed because you have exceeded your <a href="/youtube/v3/getting-started#quota">quota</a>.

Гидроизоляция подвала при высоком уровне грунтовых вод

Строительство подвала при высоком уровне грунтовых вод

Собственный подвал – это всегда преимущество. Его обустройство создает дополнительную теплоизоляцию и защиту от грунтовых вод. Также в подвале можно хранить множество нужных вещей или заготовок на зиму. Строительство фундамента с подвалом– довольно сложная задача, которая требует тщательной подготовки и серьезных усилий. Также цена такого фундамента будет значительно выше.

Основания с подвалом распространены достаточно широко. Их можно использовать в различных целях – для хранения вещей, в качестве комнаты отдыха или мастерской. Широкий функционал подземных помещений позволяет оборудовать в подвале прачечную или котельную. Особенно внимательно стоит относиться к геологическому состоянию участка.

Виды подвалов

Каждый подвал, оборудуемый под частным домом, предназначается для какой-то цели. В связи со своим назначением он оборудуется определенным образом. Обычно подвал располагается в цоколе или ниже уровня поверхности земли. При обустройстве такого сооружения следует предусмотреть уровень паводковых и почвенных вод. Подвалы подразделяют на разные категории в соответствии с функционалом:

Кладовка, погреб. Их устраивают с целью хранения заготовок на зиму. Кроме того, такие помещения можно использовать для хранения старых вещей, а также различных инструментов. Продукты должны находиться в свежем состоянии, для чего потребуется создать сухость и прохладу. Устанавливать отопительные приборы в помещение не следует.
Техническое помещение. Если в подвале решено установить оборудование для отопления, это станет хорошим вариантом обустройства помещения. Температура в этом случае будет поддерживаться за счет отвода тепла от работающих водонагревателей.
Подвал в цоколе. Такой вариант является более универсальным. В помещении обычно размещают зал для спортивных занятий, кабинет или сауну. Цокольные подвалы предъявляют определенные требования к конструкции таких сооружений. При планировании жилого помещения минимальная высота потолка должна быть 2,5 м.

Гараж. Такой вариант очень распространен. Особое внимание стоит уделить въезду автомобиля. В помещении должно быть достаточно просторно, чтобы машину было легко обслуживать. Также в нем оборудуется хорошая вентиляция и отопление. При строительстве гаража с подвалом необходимо учитывать общие правила гидроизоляции.

Выбирая тип подвала в соответствии с его функциональным назначением, можно найти наиболее подходящий вариант для своих задач. В случае с жилым помещением следует продумать хорошее отопление и вентиляцию подвала.

Конструкции подвалов

Фундамент для дома с подвалом обычно бывает ленточным или плитным. Последний окажется намного дороже. Это объясняется большим расходом железобетона. Чтобы выбрать тип основания, стоит подробнее узнать о состоянии почвы. Следует учесть рекомендации опытных геологов. Специалисты могут дать оценку состояния участка по результатам исследований почвы.

Конструктивные особенности оснований в большей степени определяются материалом, из которого сооружаются. Наиболее распространенными видами являются:

Бетонные блоки. Соорудить такой фундамент без помощи специального оборудования будет непросто. Поднимать их достаточно сложно, поэтому для работы придется задействовать несколько человек и лебедку. Однако скорость сооружения такого основания довольно высокая. Блоки укладывают друг на друга и скрепляют раствором. Чтобы повысить устойчивость фундамента, их необходимо связать проволокой. Главный недостаток такого основания заключается в необходимости обустройства повышенной гидроизоляции. Особенно важно задуматься об этом при сооружении заглубленного подвала.
Монолитный железобетон. Его стены выполняются из бетона, который армирован металлическими прутьями. Основное преимущество монолитного железобетона заключается в его повышенной надежности. Его можно обустраивать на участках с разными видами почв. Ленточный фундамент монолитного типа также выполняется из армированного бетона. Раствор заливают в подготовленную опалубку с установленными прутьями. Стены конструкции должны иметь ширину на 0,3 м большую, чем ширина стен дома.

Фундамент из кирпича. При строительстве таких оснований требуется купить специальный кирпич, который не пропускает воду. Верхнюю часть фундамента изготавливают из бетона.
Пенобетон. Этот вариант больше всего похож на фундамент из бетонных блоков. Однако основное его отличие заключается в высокой скорости возведения. Для его постройки не требуется привлекать специальную технику. Также такой фундамент представляет собой самый экономичный тип конструкций. Его можно соорудить своими руками.

Эти типы материалов выбирают чаще всего. Они надежны и долговечны. Такие фундаменты подвалов могут служить десятилетиями, не требуя особых условий эксплуатации. При обустройстве таких помещений не следует использовать в качестве основных элементов доски и брусья. Дерево очень быстро портится под воздействие сырости.

Технология сооружения подвала

Как проводится строительство подвала своими руками? Для начала следует составить точный проект, в котором будут указаны данные геологической разведки. После этого участок расчищают и размечают. Следом необходимо вырыть котлован.

Если необходимо обустроить техническое помещение, стены выполняются высотой 190-220 см. В случае с жилым подвальным помещением его необходимо поднять на 250 см. Начинается постройка основания с возведение стенок. Если уровень почвенных вод высокий, сперва выполняется пол.

Чтобы обустроить пол, следует выкопать яму таких размеров, чтобы она учитывала ширину стен. Очень важно соблюдать проектные размеры. Особенно их следует учитывать при самостоятельном выполнении работ.

Как только яма будет вырыта, необходимо засыпать щебень и песок. Наверх укладывают гидроизоляцию, а затем слой армирования. После этого заливают слой бетона. Бетонирование лучше производить послойно. Толщина каждого слоя будет равняться 0,3 м. Как только бетон застынет, можно начинать сооружение стен.

Такая технология позволяет соорудить подвал быстро и без особых усилий. Также следует знать, как обустраивается гидроизоляция помещения.

Гидроизоляция подвала

Подвалы и погреба нуждаются в хорошей гидроизоляции. Такая мера позволит предотвратить подтопление нижних помещений паводковыми и грунтовыми водами. Также в большинстве случаев необходимо правильно обустроить вентиляцию. Чтобы гидроизолировать подвал, понадобится следовать простой инструкции.

Обработка стен осуществляется разными методами:

Проникающая гидроизоляция. Она представляет собой специальный раствор, который проникает в структуру бетонной стены, закрывая мельчайшие поры. Все зазоры и микрокапиллярные каналы заполняются распыляемой смесью, которая затем кристаллизуется. Это позволяет создать надежный барьер для воды.
Инъекционная гидроизоляция. Метод очень напоминает проникающий, однако, отличается материалом, который наносится на поверхность стены. В качестве материала используют специальный гель, который обладает хорошей текучестью.

Жидкое стекло. Стены подвала изолируются от влаги при помощи смеси соды, песка и натриевого силиката.
Жидкая резина. Метод, в котором она используется, напоминает гидроизоляцию при помощи жидкого стекла. Его отличие состоит в использовании жидкой резины – специального состава, отличающегося простотой нанесения и долговечностью службы.

Такие средства применяются не только для внешней, но и для внутренней гидроизоляции подвала. Каждое из них обеспечивает хорошую защиту от грунтовых вод и влаги, проникающей с поверхности. Об устройстве внутренней гидроизоляции подвала стоит узнать подробнее.

Внутренняя гидроизоляция

При выполнении стен подвала из бетонных блоков или кирпича следует особое внимание уделить стыкам. Слой мастики, наносимой для внутренней гидроизоляции, должен быть не менее 2 см. Как только швы будут обмазаны, поверхность дополнительно обрабатывается той же мастикой. После этого выполняется оштукатуривание. Перед нанесением штукатурки следует соорудить арматурный каркас.

Теперь можно приступать к внутренней гидроизоляции пола. Лучше всего для этой задачи подходят проникающие составы. Однако стоит учесть, что заполнение пор бетона возможно только в случае с не до конца высохшим полом. Если поверхность абсолютно сухая, лучше нанести битумную мастику.

Высокий уровень грунтовых вод

Во время строительства подвалов правильно выполненная гидроизоляция представляет собой ключевой фактор. Его важно учитывать особенно в тех случаях, когда уровень почвенных вод достаточно высок – выше уровня пола подвала. Многие владельцы загородных домов отказываются от постройки подвала именно по этой причине. Это позволяет сократить время и средства, которые необходимы для строительства подвала.

Если грунтовые воды поднимаются достаточно высоко, защита подвала проводится в 2 основных направлениях

проведение гидроизоляции пола и стен помещения;

искусственное снижение уровня грунтовых вод.

Во втором случае необходимо продумать расположение дренажной системы. Она позволит отводить лишнюю воду от нужного участка. Это может серьезно сказаться на строительных расходах. Однако положительный эффект от работы такой системы стоит таких затрат. В любом случае перед обустройством подвала следует подумать о создании дренажа.

Лучше всего гидроизолировать подвал как снаружи, так и изнутри. Не лишней окажется мембранная гидроизоляция. Она достаточно широко представлена на рынке строительных изделий.

Строительство дома с большим подвалом представляет собой ответственный процесс, который необходимо выполнять со знанием дела. Однако при появлении сомнений лучше обратиться к специалисту. Особенно важно мнение профессионала при составлении проекта сооружения.

Не стоит забывать, что даже небольшой просчет в чертежах может серьезно отразиться на прочности и долговечности подвала и здания в целом. Также важно подбирать надежные стройматериалы, которые будут на протяжении долгих лет сохранять свои свойства.

Строим дом из пеноблоков своими руками
Плавающий фундамент
Опалубка для фундамента своими руками
Фундамент под печь в баню

Как сделать погреб при высоком уровне грунтовых вод

Настоящий хозяин умеет вырастить на даче богатый урожай, который радует домочадцев и гостей. Однако в зимний период могут возникнуть трудности с сохранностью плодов. Прислушайтесь к советам из статьи, и круглый год на вашем столе будут свежие фрукты и овощи. Выбрав правильное место для строительства погреба своими руками, и соблюдая технологический процесс, вы убережёте себя от неприятностей при эксплуатации. С виду простая конструкция погреба имеет свои секреты возведения, которые необходимо учитывать, особенно если на вашем участке достаточно высокий уровень грунтовых вод.

Измеряем уровень грунтовых вод

Первым делом необходимо выяснить уровень залегания грунтовых вод, их температуру, содержание в воде растворённых солей и периодичность подъёма. Гидрогеологические исследования можно провести своими силами, не привлекая дорогостоящих специалистов.

Бурение грунта для определения уровня воды

Весной, когда уровень грунтовых вод достигает своего пика, делается разведка буром. Бур должен быть в длину более 2000 мм. Считается, что это стандартная глубина для закладки погреба. Если на этой глубине вынимаемый грунт сухой, можно сказать, что вам сильно повезло. Сделайте несколько таких лунок в том месте, где предполагаете построить погреб, и выждите сутки. Если грунтовые воды близко, то они обязательно появятся в пробуренном отверстии.

Если вода появилась в лунке, необходимо измерить высоту водяного столба. Для этого берём любой подходящий прут, опускаем в лунку и измеряем рулеткой расстояние от конца прута до влажной линии. Уровень водяного столба может меняться в течение дня, поэтому замеры необходимо проводить на протяжении нескольких дней. Самую высокую отметку принимаем за основу.

Уровень грунтовых вод

Нужно убедиться, что это уровень именно грунтовых вод, а не верховодка. Верховодка может находиться на уровне 5 м под землёй, на этой глубине могут располагаться грунты, сквозь которые не просачиваются талые или дождевые воды. Необходимо замерить расстояние до воды в близлежащих колодцах. Если расстояние до воды в колодце больше, чем в буровой яме, то это верховодка. Тут поможет кольцевой дренаж. А вот если это водоносная жила, то всё гораздо сложнее.

Геодезические правила помогут точнее определить ситуацию с грунтовыми водами на участке:

верховодка частый спутник глинистых или суглинистых грунтов;
избыток влаги возникает при затяжных дождях и при повышении уровня воды в озёрах и реках;
грунтовые воды имеют чётко определённые границы, хотя уровень воды может варьироваться;
грунтовые воды всегда постоянны, а верховодка коварна и непредсказуема.

Устройство кольцевого дренажа

При близком залегании почвенных вод проведение земляных работ осложняется тем, что грунт становится тяжёлым и вязким. Первым делом необходимо понизить высоту залегания грунтовых вод ниже дна котлована хотя бы до полуметра.

Устройство дренажа дачного погреба

Размечаем контур котлована. Копаем траншею по наружному контуру будущего котлована, заглубляясь на 30 см ниже подошвы будущего фундамента.
На дно насыпаем песок, сверху щебень. Стелим геотекстиль таким образом, чтобы после прокладки дренажных труб обернуть им дренаж.
Устройство гидроизоляции
Прокладываем дренажные трубы под уклоном к накопительной ёмкости. Устраиваем два колодца: смотровой и накопительный. Если рядом есть водоём, то можно вывести трубу с водоотводом туда.
Оборачиваем геотекстиль, сверху слой песка и слой гравия, а затем заполняем вынутым грунтом всю траншею и утрамбовываем.
Когда вода начнёт уходить – приступаем к рытью котлована.

Совет. Дренажная система отведёт огромную часть воды и не даст ей быстро просочиться в погреб. Защиту конструкции обеспечит гидроизоляция погреба.

Устройство внутреннего дренажа

Если у вас маленький благоустроенный участок и для строительства погреба не хочется всё рушить, то устройство внутреннего дренажа – это выход из такой затруднительной ситуации. Этот способ подойдёт для отдельно стоящего погреба, так как внутренняя система собирает воду, которая уже проникла в подвал.

Дренаж прокладывают в основании погреба, а не монтируется по внешнему периметру. Последовательность работ такая же, как и в предыдущем способе: песчаная подушка, геотекстиль и щебень.
Трубы укладывают с уклоном к накопительной ёмкости, которую располагают с внешней стороны погреба. Ёмкость может быть бетонной или пластиковой.
Укладка дренажных труб
В накопительный колодец монтируется насос с поплавковым датчиком. Насос включится автоматически при наполнении ёмкости и откачает воду в канализацию или за пределы участка.
Внешний и внутренний дренаж можно комбинировать. Например, после сильных затяжных дождей внешняя система может не справиться с интенсивным притоком воды. Во избежание подобных случаев так важно изучить гидрогеологическую карту вашей местности.

Устройство погреба-кессона

Этот способ оправдывает себя при близком залегании грунтовых вод. Единственный недостаток – высокая стоимость кессона. Это может быть короб из нержавейки или пластика. Металлический короб имеет вид корыта с бортами. На бортах предусматриваются крепежи, за которые кессон можно вынуть или опустить.

В углу кессона приваривается вертикально труба, длиной не менее полуметра, с запорным краном.
Короб с внутренней стороны покрывают специальными красками по железу, а с наружной дополнительно гидроизолируют битумом.
Погреб-кессон
Опускают кессон в котлован открыв заранее кран. Вода будет поступать по трубе в короб. Когда кессон станет на дно, бетонируют наружные крылья, воду откачивают, кран закрывают.
После этого монтируется лестница, вентиляция и крышка погреба.

Совет. При возведении стен и пола заранее определитесь, где будут размещаться вентиляционные трубы и электропроводка, чтобы потом не пришлось бурить в стенах дополнительные отверстия.

Устройство монолитного бетонного погреба

Устроить водонепроницаемый погреб из бетона как полузаглубленный, так и полностью заглубленный в грунт можно так.

Когда уровень воды спадёт, копаем котлован под погреб. Если глубина котлована более двух метров, то обязательно монтируем опалубку, чтобы избежать непредвиденных обвалов грунта.

Выравниваем дно и настилаем гидроизоляционный материал.
На гидроизоляцию насыпаем слой песка высотой 10 см и утрамбовываем, сверху досыпаем щебень и плотно трамбуем.
Опалубку по всей высоте укрываем плотной плёнкой или рубероидом.
Строительство бетонного погреба
На расстоянии 10 см от первой опалубки монтируем вторую. Стенки покрываем гидроизоляционным материалом. Между опалубками закладываем арматуру и заливаем бетон.
Бетон заливаем по кругу, постепенно наращивая опалубку и арматуру.
Через неделю опалубка демонтируется, Поверхность пола армируется сеткой и заливается бетоном. Дополнительная гидроизоляция осуществляется после того как бетон наберёт прочность.

Можно построить гидрозамок из бетона немного другим способом:

роется котлован, выравнивается дно и делается подушка из песка и щебня с обязательной утрамбовкой;
делается опалубка и из бетона отливаются стены толщиной 10 см и пол;

Бетонная опалубка

спустя 14 дней горячим битумом тщательно промазывается вся поверхность бетона и наклеивается гидроизоляция в два слоя: вдоль и поперёк;
снова возводится опалубка, армируется и заливается раствор толщиной 8 см.

Совет. Добавьте в бетонный раствор специальные гидрофобные добавки, которые придадут составу водоотталкивающие свойства.

Полузаглубленный погреб

Если уровень грунтовых вод очень высокий, а средств на возведение погреба своими руками мало, то лучше возвести полузаглублённый погреб.

Снимается верхний плодородный грунт, затем выкапывается яма глубиной до метра.
Дно выравнивается. Засыпается песок толщиной 10 см и хорошо трамбуется, после этого укладывается слой щебня в 15 см и тоже трамбуется.
На щебень укладывается арматура и выстраивается опалубка.
Схема: полузаглубленный погреб
Заливается бетон слоем в 8 см.
На поверхность пола укладывается гидроизоляция и делается стяжка.
Стены возводятся из кирпича. Высота стен 2 м.
Крыша делается монолитной.
Стены обшиваются с внешней стороны экструдированным полистиролом.
Дополнительно гидроизолируется вся конструкция рулонными битумными материалами.
Погреб засыпается землёй, открытым остаётся только вход. Землю можно засадить травой или декоративными растениями.

Полузаглубленный погреб на дачном участке

Плита перекрытия своими руками

Можно купить заводскую плиту перекрытия, а можно сделать самостоятельно. Плита будет опираться на стены погреба.

Изготавливаем деревянную опалубку. Помещаем двутавр и укладываем асбестоцементные листы. На них сверху насыпаем слой щебня и опираем армирующую сетку из проволоки диаметром 10 мм на двутавр и стены. Увязываем проволоку так, чтобы получились ячейки размером 10 х 10 см. Заливаем бетоном и после полного затвердевания гидроизолируем.

Создание бетонного перекрытия над погребом

Устройство вентиляции

Качественная вентиляция предотвратит возникновение плесени, загнивание корнеплодов и обеспечит оптимальную влажность в погребе. В противном случае от урожая останутся только фото на память.

Понадобятся две пластиковые или оцинкованные трубы диаметром 15 см. Одна труба обеспечит приток воздуха, а вторая — вытяжку. Вытяжка происходит естественным образом при разнице температуры воздуха между погребом и улицей. Трубы располагают в разных углах погреба.

Вентиляция погреба

Вытяжная труба устанавливается под потолком погреба, верхний конец располагается над уровнем крыши на 50 см. Приточная труба монтируется выше уровня пола на 10 – 15 см, верхний конец располагают на 30 см выше уровня поверхности земли. В трубы монтируют задвижки, регулирующие поток воздуха и сетки, предохраняющие от попадания грызунов в помещение со стороны улицы.

Для больших погребов сечение труб рассчитывается по формуле, возможно, что даже понадобится принудительная вентиляция.

Дополнительная гидроизоляция

Для внутренней гидроизоляции поверхностей стен и пола погреба применяют специальные проникающие составы, их лучше наносить на немного влажный бетон. Проникающая гидроизоляция имеет в составе вещества, которые вступают в химическую реакцию с водой и умножаются на бетонном основании, как кристаллы. Эти «наросты» запечатывают капилляры, поры и микроскопические повреждения, защищая бетон от воды на полметра вглубь. Им не страшны никакие механические воздействия. Сколы и царапины никак не воздействуют на герметичность поверхностей, обработанных такими проникающими составами.

Стены погреба после нанесения гидроизолирующей жидкой резины

Освещение

Электропроводка в погребе выполняется наружным способом. Провода обязательно помещают в кабельные каналы. Специалисты рекомендуют для погреба использовать медную проводку с двойной изоляцией. Выключатель размещают в сухом месте, обычно на входе. Розетки в погребе нельзя устанавливать категорически. Светильник должен иметь влагозащитный плафон со степенью защиты от влаги не менее IP44. Если подвал сырой, то освещение должно быть безопасным. Установите понижающий трансформатор 220/12 Вольт и УЗО на 10 мА. При низком потолке плафон целесообразнее разместить на стене погреба.

Подтопление погреба – очень актуальная проблема для мест с высоким уровнем грунтовых вод. Если погреб был построен достаточно давно, то наверняка без соблюдения определенных правил по гидроизоляции.

Строительство погребов при высоком уровне грунтовых вод, конечно, допускается, но при этом необходимо следовать некоторым правилам и рекомендациям, которые позволят обеспечить беспроблемную эксплуатацию хранилища в течение многих лет.

Делаем дренажную систему

При высоком уровне грунтовых вод любые работы по устройству погреба осложняются тем, что в таких условиях грунт становится очень тяжелым и вязким. Именно поэтому создание дренажа площадки на которой будет располагаться постройка – обязательное мероприятие.

Принцип работы дренажа.

Как сделать кольцевой дренаж:

Для отвода воды первым делом роются траншеи, в которые прокладываются перфорированные трубы. Дрены можно приобрести в магазине или сделать своими руками. Конечно, рекомендуется выбрать магазинный вариант (тем более что стоимость таких труб не слишком высока). Дырочки в трубах должны иметь шахматный порядок.
Перед тем как положить трубы, в траншеях создается подушка из гравия (можно также использовать щебень) толщиной 10–15 см, на которую настилаются геосинтетические материалы. Геосинтетики можно выбрать любые. Сегодня рынок предлагает большое разнообразие подобных материалов, предназначенных для решения различных задач.
Далее, устраивается трубопровод и его обертывают уложенным геотекстилем.
Одним из важнейших элементов инженерной системы можно назвать два колодца: смотровой и накопительный. Отлично, если на вашем участке можно отвести воду в расположенный неподалеку водоем. Если такой возможности нет, то придется монтировать дополнительный резервуар.
Если на участке верховодка, то трубы должны быть расположены полностью в воде. При изменении уровня грунтовых вод при установке дренажной системы в траншеи вполне может быть совершенно сухо.
Как только вода начнет постепенно уходить, можно начать следующий этап работы – рытье ямы для погреба.

Прокладка водоотводной системы.

Погреб из железного короба

Металлический короб может быть выполнен в виде корыта с бортами, высота которых будет зависеть от специфических условий эксплуатации и уровня подтопления. На бортах требуется предусмотреть наличие крепежных крыльев, за которые короб можно будет вынуть из хранилища.

Схема металлического короба.

В углу короба на дне необходимо приварить металлическую трубу и сделать на ней кран. Этот обязательный элемент конструкции должен быть расположен на конце трубы высотой не менее 50 см.

После этого короб следует обеззаразить и покрасить. Первым делом требуется произвести обработку ортофосфорной кислотой, после чего покрыть суриком для железа.

После установки короба в котлован, кран открывается и вода попадает внутрь. Далее, кран закрывается и вода откачивается.

Снаружи должна быть выполнена дополнительная гидроизоляция, которая позволит предотвратить появление ржавчины и проявление коррозии. Если на этом этапе все будет сделано правильно, то короб прослужит не один десяток лет (и никогда не будет протечек).

По завершении работ короб опускается в вырытый заранее котлован. При высоком уровне грунтовых вод и верховодке в яме всегда будет вода. Если опалубку по стенкам ямы не делали, то высота короба должна превышать глубину котлована. В противном случае, при высоком УГВ, стенки котлована в скором времени размоет водой. В котлован опускается короб при открытом кране. Он постепенно опустится на дно, и вода перетечет во внутреннее пространство.

Как только короб зафиксируется на дне, его необходимо укрепить при помощи бетонирования внешних крыльев. Затем производится откачка воды и открывается кран. Для этого используется любой насос.

Под конец выполняются некоторые дополнительные работы: делается крышка погреба, монтируется лестница. Точно так же можно устроить смотровую яму для машины, если, например, гараж располагается в зоне высокого уровня грунтовых вод.

Монолитный погреб из бетона

Как только воды на участке не будет, требуется выкопать яму под погреб необходимой глубины. Нужно учитывать то, что при углублении более чем на 2 метра придется делать опалубку, чтобы укрепить стены котлована. Она также потребуется и в тех случаях, когда грунт глинистый. Во влажной почве очень часто случаются обвалы.

Полностью отлитая из бетона конструкция.

Делаем основание

Выкопав котлован на нужную глубину, необходимо разровнять дно. Перед тем как возводить погреб на земле с высоким уровнем грунтовых вод, нужно обязательно подумать о материале для его пола.

Первым делом необходимо настелить влагозащитный материал (подойдет любой современный), после чего его покрывают несколькими слоями рубероида либо прочного целлофана. На следующем этапе осуществляется песчаная и гравийная отсыпка. Первый слой составляет 5–10 см, второй – чуть больше. Гравий и песок надо обязательно хорошенько утрамбовать. Если утрамбовка будет произведена некачественно, в дальнейшем это негативно скажется на эксплуатации погреба. Поэтому каждому этапу строительства следует уделять должное внимание.

Опалубка должна быть сделана до самой верхушки котлована. После ее сооружения стенки необходимо укрыть полиэтиленом или рубероидом. Укрывать лучше всего внахлест примерно на 10-15 см. Рубероид следует класть по часовой стрелке, потому что такой подход упростит заливку бетона.

Рядом со стенками, которые поддерживают грунт, необходимо монтировать дополнительную внутреннюю опалубку. Она изнутри обязательно выстилается гидроизоляционными материалами. Нет необходимости делать сразу высокую внутреннюю опалубку, потому что при небольшой высоте удобнее будет заливать раствор и укладывать армирующий материал.

Бетонируем стены

На следующем этапе происходит бетонирование стен котлована: проем между опалубкой и стеной заливается приготовленным заранее бетонным раствором. Пропорции такого раствора вполне стандартны: цемент и песок в соотношении 1:3. Чтобы увеличить прочность бетона, внутрь опалубки требуется уложить арматурную сеть. Хватит арматуры диаметром 10-12 мм. Если арматурную сетку не использовать, то это может обернуться весьма плачевными последствиями: через несколько лет под давлением цемент начнет разрушаться, что в дальнейшем может привести к подтоплению погреба или разрушению стенок.

Заливка должна осуществляться по кругу и послойно. При таком подходе бетон лучше прижмет полотна рубероида, тем самым до высокого уровня повысится гидроизоляция стен.

Как только первый слой схватится, можно будет нарастить опалубку, уложить новые элементы армирующей сети и продолжить бетонирование. Опалубку можно демонтировать через неделю после завершения работ.

Заливаем дно

На завершающем этапе бетонируется дно будущего погреба. Основание также армируется железной сеткой. Конечно, данное действие и близко не вызывает таких сложностей, как устройство опалубки. После того как бетон высохнет и приобретет рабочий вид, дно рекомендуется дополнительно обмазать специальной гидроизоляционной мастикой, которую можно приобрести в любом строительном магазине.

Если по каким-то причинам систему дренажа площадки предварительно сделать не получилось, то следует присмотреться к следующему способу, который поможет отвести воду от погреба: в нескольких метрах от котлована выкапывается так называемый дренажный колодец. Его глубина должна незначительно превышать глубину погреба. Оба котлована необходимо соединить дренажной трубой. Затем монтируется насос, который и надо включать по мере необходимости. Такое простое решение позволит на протяжении всей эксплуатации сохранить погреб, расположенный в земле с высоким уровнем грунтовых вод, сохранить в сухом и опрятном виде.

Проверка уровня грунтовых вод на участке

Проверить уровень грунтовых вод, перед тем, как строить погреб, достаточно просто. Это можно осуществить самостоятельно, без привлечения специалистов и использования профессиональной техники. Первым делом, необходимо выкопать на участке 4–5 ям разной глубины. В тех случаях, когда грунтовые воды подходят близко к поверхности, на дне метровой ямы обязательно будет скапливаться вода. Это характерно для многих регионов нашей страны. В таких условиях строительство сооружений обязательно сопряжено с определенными трудностями и проблемами.

Грунтовые воды выступившие на дне ямы.

Высокий уровень залегания грунтовых вод затрудняет не только строительство, но и успешное растениеводство. Большинство плодовых деревьев в почве, которая перенасыщена влагой, не приживается. Сделать погреб, который бы периодически не подтоплялся не так сложно, как может показаться на первый взгляд. И для этого вовсе не обязательно обращаться к профессионалам и пользоваться специальными инструментами.

Одновременно с этим, при определении уровня грунтовых вод надо обязательно отличать верховодку от основной жилы.

Чем отличается верховодка от основной жилы?

После дождливых дней или таяния снега в выкопанных ямах наверняка будет скапливаться много воды. Это верховодка, которая зачастую распространяется на глубину до 400-500 см. Чтобы удостовериться в том, что это не грунтовые воды, достаточно измерить глубину колодцев, которые располагаются неподалеку. Если она превышает глубину выкопанных ям, то это точно верховодка.

Перед основной жилой практически всегда располагается слой водоупорного грунта. Именно поэтому земля, которую приходится убирать при выкапывании котлована для погреба, всегда будет сырой от верховодки. Проблема проникновения вод в хранилище в этом случае может быть решена за счет обустройства кольцевого дренажа, отводящего от места расположения погреба большую часть влаги.

В тех случаях, когда основной водоносный горизонт залегает неподалеку от поверхности земли, домовладельцы сталкиваются с определенными трудностями. Построить погреб здесь можно только при использовании специального металлического контейнера, который бы эффективно защищал внутреннее помещение хранилища от воды. Такие контейнеры продаются на многих крупных складах и в магазинах. Конечно, его можно сделать из металлических листов своими руками, либо построить монолитное бетонное хранилище.

Структура грунта.

Для максимально точного определения водоносной ситуации на своем участке, необходимо прислушаться к следующим советам:

Верховодка характерна для тех участков, где присутствуют суглинки и глина. Конечно, на участках с другими типами почв также может возникать верховодка, но там она проявляется не так ярко и не доставляет такого количества проблем. Сделать погреб в зоне с другими почвами будет значительно проще.
Кроме того, верховодка появляется в тех местах, неподалеку от которых роют глубокие котлованы или ведут строительство. Поэтому имеет смысл подождать, пока все строительные работы по соседству полностью завершаться.
Весной и осенью, когда идут дожди и реки выходят из берегов, верховодка будет практически везде. Как уже говорилось, работы лучше всего проводить в летнее время, когда верховодка не беспокоит, и грунтовые воды опускаются на минимальный за весь год уровень.
У грунтовых вод есть определенные границы, но уровень воды может серьезно варьироваться. Именно поэтому всегда можно предугадать поведение грунтовых вод, а вот с верховодкой в этом случае всё сложнее.

Следуя этим несложным советам вы сможете оборудовать замечательное хранилище для своего урожая даже на проблемном, расположенном в низине участке.

Как построить погреб при высоком уровне грунтовых вод

1. Общая информация

Погреба создают даже на тех дачных участках, где грунтовые воды проходят совсем близко к поверхности земли. Вот только затем у некоторых дачников появляются затопления или постоянная сырость в погребе, и при этом количество гидроизоляции совсем не спасает ситуацию. Но ведь отказываться от погреба – не выход.

Но какой бы удивительной не казалась сама мысль о том, чтобы осмелится построить погреб на воде, сделать это вполне возможно. Для этих целей существуют погреба-кессоны, погреба-монолиты из бетона, полузаглубленные погреба. Их конструкции похожи, но имеют и свои нюансы. Поэтому, чтобы разобраться, как они устроены, рассмотрим подробнее ход строительства и сравним разные виды погребов.

2. Погреба-кессоны

Пластиковый кессон для погреба

Погреба-кессоны полностью отличаются от бетонного и строением, и видом. Но именно этот вариант является одним из лучших, когда необходимо построить погреб на воде, или если грунтовые воды проходят близко к поверхности. В таком случае, погреб представляет собой короб из пластика или нержавеющей стали с бортиками и крепежами, благодаря которым, впоследствии, можно этот самый короб вынимать из котлована и опускать обратно.

В углу короба располагают (приваривают) по вертикали трубу с запорным краном.
Короб снаружи покрывают гидроизоляцией (битумом), а изнутри окрашивают специальными красками (по железу).
Открывают кран на трубе и опускают в котлован. Это позволяет воде заполнить короб.
Когда короб достигает дня, его снаружи заливают бетоном (чтобы закрепить в грунте), затем через трубу с открытым краном откачивают всю воду, что попала в короб, и только после этого кран закрывают.
Уже в завершении устанавливают лестницу внутрь короба, создать вентиляцию, крышу для погреба.

Рассказывает Алексей-1: Я сам варил кессон под погреб из стальных 3 мм листов размером 2х3х2 метра. Обмазал все стенки гидроизоляцией. У меня высокий уровень грунтовых вод, помню, что приходилось всё время откачивать из выкопанного котлована воду. Но на это строительство я потратил всё лето! Причём делал я его в начале 90-х годов, когда цены на железо ещё не были такими высокими. Даже не знаю, во что бы мне он обошёлся сейчас.

3. Монолитные погреба из бетона

Строительство монолитного погреба из бетона

Говоря об устройстве такого погреба, следует обратить отдельное внимание на процесс его строительства. Поскольку создается он из бетона, то в саму смесь неплохо бывает добавить гидрофобные добавки, которые дополнительно защитят погреб от влаги.

В котловане, глубиной от 2 м, создается опалубка для предотвращения возможных обвалов грунта.
Пол (дно) выравнивается, размещается гидроизоляция.
Сверху на эту гидроизоляцию насыпается слоями песок и щебень, которые очень плотно утрамбовываются.
Создается вторая опалубка, которая укрывается рубероидом или плотной пленкой. Монтируется она на расстоянии 10-20 см от первой, покрывается гидроизоляцией, а между обеими опалубками прокладывается арматура и происходит заливка бетона.
Таким образом, по всему периметру погреба происходит создание железобетонных стен.
По истечении недели первую опалубку разбирают.
На пол укладывают армированную сеть и заливают её бетоном.
Когда бетон становится прочным, полностью высыхает, прокладывается еще один слой гидроизоляции.

Рассказывают Kate и Сухиничанин:

Kate: У меня муж со своим отцом сделали подпол под сараем. Близкие грунтовые воды, есть верховодка. На гидроизоляцию, наверное, уже целую машину гудрона извели. Всё работы без толку, вода место нашла, подполье затопило, и вода в нём стоит уже несколько лет.

Сухиничанин: У меня сосед каждую весну по несколько суток откачивает воду из подвала под домом. Я его предупреждал, что с нашим уровнем грунтовых вод рыть вглубь и устраивать погреб или подвал бесполезно.

4. Полузаглубленный погреб

Строительство полузаглубленного погреба

Особенность такого погреба в том, что он не полностью строится в земле. Одна часть находится на поверхности, другая – под землей, а внешне строение может напомнить домик хоббитов или вход в бункер. При этом его также можно назвать «кирпично-бетонным».

В котловане (до 1 метра глубиной) выравнивается дно с помощью слоев песка (10 см) и щебня (15 см).
Уже поверх слоя щебня происходит настил армированной сетки, и создается опалубка.
Бетон заливается толщиной 8 см и после того, как он высохнет, можно прокладывать гидроизоляцию и стяжку.
Для стен, высотой 2 м, используется кирпич, внешняя сторона которых покрывается экструдированным полистиролом.
Из монолита создается крыша.
Для дополнительной гидроизоляции используется битум, затем погреб засыпают землей и создают дверь.

Рассказывают vit678 и OnlyOn:

vit678:У меня весной участок сырой, практически стоит в воде. Кессон из нержавейки я не потяну финансово, а если варить его из простой стали, то лет через 10-15 он в условиях агрессивной среды заржавеет, поэтому я решил делать полузаглубленный погреб. Получается скорее лабаз, но сути это не меняет. Продукты хранятся отлично!

OnlyOn:Я, когда делал себе полузаглублённый, то под плиту основания положил полиэтилен, а вот под ступени лестницы забыл. Могу сказать, что в то время, когда плита уже высохла, ступени были всё ещё сырые, т.к. высасывали воду из земли.

5. Вентиляция в погребе

Устройство вентиляции в погребе

Во всех погребах также существует и система вентилирования для предотвращения плесени, гнили и создания необходимого уровня влажности. Такая система создается из двух труб из цинка или пластика: одна – вытяжка, другая – приток воздуха.

Вытяжку размещают под потолком погреба, а верхний конец должен быть выше крыши погреба на 50 см. Вторая труба размещается нижним концом на 15 см выше пола, а верхним на 30 см выше поверхности земли. Трубы оснащаются задвижками для регулирования воздушного потока и фильтр-сетками.

Кроме того, не лишним бывает создание дополнительных слоев гидроизоляции (например, из той же пленки для пола и ступенек), освещения. И еще очень важно при строительстве погребов в случае высоких грунтовых вод не забывать и о дренажной системе, которая будет отводить эти самые грунтовые воды. Для этого в полу погреба делают приямок, в которой помещают трубу. По ней-то лишняя вода и будет отводиться.

6. Погреб Кузьмич

В целом выглядит все не сложно и вполне себе можно самостоятельно построить тот же бетонный погреб, но для этого требуется иметь определенные умения и навыки, знания, большое количество свободного времени, учитывать множество геодезических особенностей и нюансов.

Мы предлагаем готовое решение – монолитный погреб Кузьмич, который изготовлен в заводских условиях из гидробетона марки М-500 и полностью оборудован внутри стеллажами, удобной лестницей, светильником и вентиляцией. Удобная крышка защитит доступ в погреб от непогоды и нежелательных гостей.

Так как наши погреба поставляются в полной сборке, на участке не будет лишнего строительного шума, пыли и грязи. Погреб полностью гидроизолирован, устойчив к коррозии, гнили, ему не страшна подвижность грунтов.

Другой момент – погреба создаются из экологически чистых материалов, что означает, что ваши запасы овощей, фруктов, солений сохранят свою свежеть и полезность. Они не пропитаются посторонними запахами или токсичными выделениями.

7. Сравнение разных типов погребов

	Кессон	Полузаглубленный	Монолит	Кузьмич
Пол	Короб из пластика или стали с отводящей трубой, вставляющийся в котлован. Стенки короба окрашиваются и покрываются гидроизоляцией.	Выравнивание песком и щебнем, гидроизоляция, армирование, заливка бетоном, стяжка	Выравнивание песком и щебнем, гидроизоляция, армирование, заливка бетоном, стяжка	Готовый заводской погреб, с гидроизоляцией, внутренним оборудованием, вентиляцией
Стены		Кирпичные, покрываются гидроизоляцией	Заливка бетоном между опалубками, покрываются гидроизоляцией
Потолок		Монолит из бетона (заводская плита перекрытия), засыпание землей	Монолит из бетона (заводская плита перекрытия)
Освещение	По желанию			Есть
Вентиляция	Обязательно			Есть

8. Заключение

При высоком уровне грунтовых вод можно построить погреб разными способами, сами погреба будут также отличаться по своему устройству и цене. И если самостоятельно нет возможностей создать удобный и надежный погреб, можно обратиться к нам и приобрести готовый погреб. Подробнее узнать о нашей продукции можно в разделе Погреб Кузьмич. Если у Вас возникнут вопросы, наши специалисты Вас проконсультируют.

Как построить погреб с высоким уровнем грунтовых вод?

Гидроизоляция Гидроизоляция Автор статьи Пётр Кравец Время на чтение: 4 минуты АА 4223 Отправим материал вам на: Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Измерение уровень грунтовых вод

Также важным показателем будет регулярность подъема грунтовых вод на поверхность. Все исследования по гидрогеологии вполне доступно провести собственноручно, не привлекая специалистов и технику.

Необходимо убедиться, что это грунтовые воды, а не верховодье, расположенное на уровне 5 метров под землей. Замеряют расстояние до колодцевой воды, которая есть поблизости. Если это расстояние больше, чем в лунке при бурении, тогда это точно верховодка, против которой вполне подойдет обустроенный дренаж. В случае водоносной жилы все сложнее.

Правила геодезии определяют работы с водой в грунте участка:

Верховодка является признаком глинистого грунта или суглинка;
Перенасыщение влагой может быть при длительных осадках, а также при повышении уровня рек или озер поблизости;
Грунтовые воды ограничены размерами, хотя воде характерен подъем до разных показателей;
Подземные воды постоянны, в отличие от верховодки, которая может быть совершенно непредсказуемой.

Обустройство кольцевого дренажа

Размечается контур котлована, причем траншею по периметру следует рыть на 0,3 метра ниже подошвы будущего основания хранилища;
На дно насыпается песок и щебень, настилается геотекстиль так, чтобы оставался свободный край для обертывания дренажных труб в яме;
Прокладка труб делается с обязательным уклоном к стоку. Делают два водосборника – смотровой и накопитель. В случае, когда рядом находится водоем, то водоотвод можно вывести именно туда;
Оборачивают трубы текстилем, насыпая сверху песок и гравий, засыпают вынутым грунтов и тщательно утрамбовывают;
Как только вода начинает уходить – можно рыть котлован.

Обустройство внутреннего дренажа

Дренаж укладывается в основание конструкции без монтажа по внешнему периметру. Ход работ такой же: обустраивается подушка из песка и гравия, геотекстиль и слой щебня;
Трубы кладут с уклоном к накопителю, расположенному снаружи погреба. Материалом емкости может быть бетон или пластик;
Накопитель оснащается насосом с датчиком в виде поплавка. Автоматическое включение происходит, когда датчик улавливает воду, что означает, что её собралось достаточное количество для отведения;
Внутренний и внешний дренажи можно совмещать, такой комплекс может справиться даже с обильными осадками или талыми водами.

Как обустроить погреб-кессон

В одном из углов кессона ставится труба на полметра, оснащенная запорным краном;
Короб покрывается изнутри красками по железу, а снаружи – битумной мастикой для защиты от воды;
Кессон опускается в котлован с открытым краном. Вода поступает по трубе в короб, как только кессон опущен на дно, его наружные поверхности бетонируют, откачивают воду и закрывают кран;
Делают лестницу, крышку погреба и вентиляционную систему.

Обустройство погреба из бетона делается как частично заглубленным, так и полностью.

Дно выравнивается и застилается гидроизоляцией;
Насыпается слой песка в 10 см, трамбуется и досыпается щебнем, снова делается уплотнение;
Опалубку по высоте укрывают пленкой или листами рубероида;
Отступив 10 см от первого ряда опалубки, делают вторую. Стенки покрывают слоями гидроизоляции, кладут между стенами арматуру и заливают бетонным раствором;
Раствор бетона заливают по кругу, наращивая и опалубку, и арматуру;
Спустя неделю опалубку снимают, пол покрывается сеткой для армирования и заливается бетоном. Как только бетон застынет и наберет достаточную прочность, делают дополнительный слой гидроизоляции.

Обустройство гидрозамка из бетона

Роется котлован, выравнивается дно и обустраивается подушка из песчано-гравийной смеси, всё тщательно утрамбовывается;
Конструируется опалубка и заливается бетоном, толщина стен и пола должна быть не менее 10 см;
Через 2 недели промазывают все поверхности горячей битумной мастикой, вдоль и поперек в два слоя;
Снова делается опалубка с армированием, и заливается бетонным раствор на 8 см толщиной.

Если в бетон добавить особые гидрофобные примеси, то состав будет водоотталкивающим.

Возводя незаглублённый погреб, необходимо составить проект строения и продумать заранее используемые материалы. Как правило, используют бетон, камень или кирпичи. В некоторых случаях может применяться и дерево, но каждый брус необходимо тщательно просушить и обработать от насекомых и влаги специальными антисептическими пропитками.

Последовательность работ при этом строительстве должна быть следующей:

Снимают верхний слой плодородного грунта, выкапывают яму на метр глубиной;
Выравнивают дно, засыпают песок на 10 см и утрамбовывают, после чего засыпают щебень на 15 см в высоту, также уплотняя;
Поверх щебня укладывают арматуру и монтируют опалубку;
Заливают раствор бетона на 8 см и оставляют до затврдевания;
На пол кладется гидроизоляция и делают стяжку;
Строим стены из кирпича на 2 метра высотой;
Вид крыши должен быть монолитным;
Стены обшивают снаружи пенополистиролом, лучше выбрать экструдированный;
Делается дополнительный слой гидроизоляции рулонными материалами;
Обустраиваемый погреб при высоких грунтовых водах засыпают землей, оставляя открытым только вход. Грунт можно засадить травой или кустарниками с мелкой корневой системой.

Изготовление плиты перекрытия своими руками

Обустройство вентиляции

Пётр Кравец

В составе такой защиты есть вещества, которые поступают в структуру материала, защищая его изнутри на капиллярном уровне. Такая обработка поверхностей сохранит пол и стены сухими на полметра вглубь.

Проводка в погреб с высоким уровнем грунтовых вод делается снаружи. Все кабели необходимо поместить в особые каналы для защиты. Специалисты советую брать для погреба проволоку из меди с изоляцией (двойной). Выключатель делают на входе, розетки не устанавливают.

Строительство погреба в условиях высоких грунтовых вод. Своими руками // FORUMHOUSE Заголовок Строительство погреба в условиях высоких грунтовых вод. Своими руками // FORUMHOUSE Время просмотра 10:52 Заголовок Как сделать сухой погреб на высокой воде ч.1 Время просмотра 41:46 Заголовок Высокий уровень грунтовых вод на 6 сотках. Время просмотра 7:48

Пётр Кравец Рейтинг автора Автор статьи Пётр Кравец Написано статей 350

Как построть погреб при высоком уровне грунтовых вод своими руками

Погреб – необходимое помещение в условиях проживания за городом в частном домовладении. Он необходим для хранения запасов овощей и консерваций, заготовленных летом в горячий сезон. При нарушении определенного температурно-влажностного режима заготовки испортятся, а время на выращивание и консервацию будет потрачено зря. Поэтому к строительству подвала нужно подходить со всей серьезностью.

При расположении усадьбы или дачи на участке с глинистыми грунтами паводковые воды могут подтапливать погреб, к тому же если участок находится вблизи водоемов, уровень грунтовых вод, как правило, высок. Чтобы уберечь подвал от затопления грунтовыми водами, защитить конструкции от преждевременного разрушения, нужно знать, как правильно построить подвал при высоком уровне грунтовых вод.

Варианты конструкций погреба при высоком уровне грунтовых вод

Для того чтобы определиться, как построить погреб, если близко грунтовые воды, необходимо выбрать вариант его возведения. По типу основных конструкций помещение для хранения запасов имеет разделение на:

наземное;
полузаглубленное;
заглубленное полностью.

Виды погребов на участках с высоким уровнем грунтовых вод, в соответствии с их расположением относительно главной постройки делятся на:

отдельно стоящие;
пристенные, т. е. примыкающие;
в подполье, т. е. под домом.

Все эти виды подвалов при постройке имеют свои особенности.

Проверка уровня грунтовых вод на участке

Грунтовые воды выступившие на дне ямы.

Пристенный наземный погреб

Наземный погреб при высоком уровне грунтовых вод является простым и экономичным решением. Построить его своими руками очень просто. Такой погреб не требует глубокого заглубления, больших материальных затрат. В качестве одной из стен выступает существующая наружная стена дома или сарая. Пристройку делают из кирпича, бетонных блоков или каркасного типа с дополнительным утеплением пространства между внутренней и наружной обшивкой. Котлован заглубляют не более, чем на 50 см.

Подготовку под полы устраивают из песка слоем 10 см и битого кирпича, гравия или щебня толщиной 15 см. Сверху размещают арматуру и заливают бетоном толщиной 8 см. Полы покрывают рулонной гидроизоляцией, сверху устраивают стяжку цементно-песчаным раствором. Иногда вместо бетона используют жидкую глину, как в деревне. Снаружи производят обвалку землей толщиной 70-120 см. Такой погреб строят даже в низинных и болотистых метах, где вода очень близко к поверхности.

Конструкция погреба

Погреба принято считать подземными сооружениями, но при этом они совсем не обязательно должны заглубляться по всей высоте. Они могут быть заглублены лишь наполовину или не заглубляться вообще.

Именно от уровня УГВ и зависит, какому из этих вариантов отдать предпочтение. В идеале максимальная отметка воды должна быть ниже подошвы основания погреба не меньше, чем на полметра.

Устройство погреба при высоком уровне грунтовых вод, исключает полное заглубление. Разве что на вашем участке есть возвышенность, на которой можно обустроить подземное хранилище. Чем дальше оно будет находиться от воды, тем меньше усилий и средств будет затрачено на изоляцию.

Полузаглублённый погреб
Хуже всего, если сам участок, на котором ведётся строительство, находится в низине. В этом случае о заглублении стен погреба вообще не может идти речь.

В грунте просто делают выемку глубиной 40 см и засыпают её сначала слоем песка (примерно на 15 см), подушку трамбуют, а затем делают щебёночную подготовку. Сам погреб будет находиться на поверхности, обвалованный сверху землёй и дёрном.

Тонкости, которые следует учитывать

Малое заглубление подвала – это лучшее средство избежать затопления при близком соседстве подземных вод. Но тогда возникает ещё одна задача, которую необходимо решить. Наземное сооружение должно быть надёжно защищено и от промерзания зимой, и от жары в летнее время.

Как обеспечить в таком погребе постоянную температуру:

Самый лучший выход из положения – строительство погреба с погребицей. По сути, это маленький домик, расположенный над самим погребом. Погребица по площади больше котлована, а потому выполняет не только защитные функции, но и используется практически, например: для хранения инвентаря.

Наземный погреб с погребицей

Думаем, каждому понятно, что в условиях близкого нахождения воды ни о каких земляных погребах не может быть и речи. Строят эти сооружения из различных видов пиломатериала: бруса, горбыля, бревна; используют для кладки стен глиняный кирпич, блоки из бетона с лёгким наполнителем или бутовый камень.

Возводят стены подвалов и монолитным способом, заливая в съёмную или несъёмную опалубку раствор бетона. Толщина стен зависит от применяемого материала: если это монолит, кирпич или камни, то она варьируется в пределах 20-30 см. У древесины теплопроводность меньше, поэтому и стены не такие толстые – максимум 18 см.

Полузаглубленный погреб

Отличие полузаглубленного погреба от наземного состоит в том, что часть его находится в земле. Заглублять полузаглубленный погреб при высоком уровне грунтовых вод можно на половину или третью часть его высоты. Уровень пола при этом должен находиться выше отметки залегания воды на 0,5 м.

Часто одной из сторон сооружение упирается в склон холма. Стены выполняются из кирпичей, блоков, дерева или монолитного бетона. Крыша обычно из досок, обмазанных глиной. Все сооружение покрывают толем или рубероидом.

Важно: следует хорошо утеплить стены и крышу землей снаружи для того, чтобы избежать вымерзания помещения.

Преимущества полузаглубленного погреба при высоком УГВ

Любая конструкция, создаваемая на своем участке, имеет положительные качества. Преимущества наиболее распространенного варианта сооружения – полузаглубленного погреба:

Большая часть конструкции не углубляется в почву, из-за чего избыток воды никогда не проникает внутрь.
Существенно проще монтировать данную разновидность хранилищ, в отличие от иных подходящих строений.
Благоустройство, а также стоимость (подобные сооружения менее дорогие, в отличие от иных строений).
Можно соорудить самостоятельно, используя подручные материалы, которые присутствуют на участке.
Меньше вероятность, что строение будет деформировано либо осядет при весенних паводках и осенних дождях.

Важно. Полузаглубленные погреба в настоящее время используются достаточно часто, однако, если на участке присутствует большое количество грунтовых вод, то следует отдать предпочтение цельной конструкции из металла или пластика.

Подземные воды – это одна из проблем при благоустройстве на участке хранилища для овощей и консервации. Чтобы проблема не мешала на регулярной основе, следует воспользоваться рядом рекомендаций и создать надежную защиту для погреба, что позволит избежать проникновения большого количества влаги внутрь конструкции.

Насыпной погреб

Насыпной погреб своими руками при высоком уровне грунтовых вод построить не так уж сложно. Место расположения лучше выбрать возвышенное, как можно дальше от ближайшего водоема. Вход лучше всего сориентировать на север.

Как построить насыпной погреб своими руками, если грунтовые воды находятся близко к поверхности:

Начать строительство следует с расчистки площадки и снятия верхнего слоя грунта. Заглублять основание погреба целесообразно на глубину, не превышающую 50 см.
Выровнять дно подвала, уложить смесь песка и щебня, утрамбовать и залить битумом. Это придаст необходимую водонепроницаемость полу. Можно воспользоваться другими гидроизоляционными материалами.
Возвести стены из кирпича, блоков или дерева. Изнутри и снаружи стены также покрывают битумом или иным материалом для защиты от влаги. Устроить входной проем.
Смонтировать крышу подвала из досок или бруса толщиной 40-50 мм, обработанными от гниения специальными составами. Дополнительно покрыть слоем битума.
Снаружи всю конструкцию обработать битумом и оклеить рубероидом в 2 слоя.
Устроить теплоизоляцию из глины или минеральной ваты.
Засыпать всю постройку слоем земли – 70-120 см, с достаточным содержанием глины, придать сооружению форму холма.
Провести заключительные работы по установке дверей и внутренней отделке.

Металлический погреб-кессон

Кессон представляет собой камеру или короб из металла или пластика, имеющую борта. Иногда его делают из железобетона, но в условиях дачного строительства это очень затратно. Погреб-кессон при высоких грунтовых водах надежно защищает хранящиеся в нем запасы.

Кессон, вследствие большой герметичности стыков, используется даже при очень высоком уровне грунтовых вод. Перед монтажом металлический бункер обрабатывают от коррозии снаружи, а внутри красят краской по металлу.

Пластиковый кессон не нуждается в дополнительной обработке. В одном из углов на дне короба приваривается труба с запорным краном. При опускании кессона в котлован кран открывается, а вода поступает внутрь камеры. После установки погреб закрепляют в земле бетонированием бортов, откачивают воду и закрывают кран. Монтируют лестницу и крышку люка. Чтобы кессон не всплыл при повышении уровня грунтовых вод, его дополнительно закрепляют анкерами и оборудуют устройствами для откачки воды из-под днища.

Металлический погреб-кессон обладает массой достоинств, которые полностью оправдываются его ценой.

Бетонный монолитный погреб

Погреб из монолитного бетона является надежным и доступным сооружением для хранения запасов в холодный период года. Его можно выполнить заглубленным или частично заглубленным при высоком уровне подземных вод. Устройством бетонного погреба занимаются тогда, когда подземные воды не поднимаются высоко.

В котловане глубиной до 2 м по слою гидроизоляции укладывается подушка из песка и щебня 20-25 см толщиной. Устраивается опалубка по стенкам для заливки бетона, предварительно туда помещается гидроизоляция и арматура в виде сварных каркасов или сеток. После заливки бетона опалубка снимается, бетонируются полы по арматурной сетке. Сначала заливают слой бетона и укладывают сетку. Когда первый слой схватится, можно заливать второй. После застывания бетона стены и полы покрываются слоем жидкой гидроизоляции. Можно приклеить рубероид.

Монолитный погреб из бетона

Полностью отлитая из бетона конструкция.

Делаем основание

Опалубка должна быть сделана до самой верхушки котлована. После ее сооружения стенки необходимо укрыть полиэтиленом или рубероидом. Укрывать лучше всего внахлест примерно на 10-15 см. Рубероид следует класть по часовой стрелке, потому что такой подход упростит заливку бетона.

Бетонируем стены

Заливка должна осуществляться по кругу и послойно. При таком подходе бетон лучше прижмет полотна рубероида, тем самым до высокого уровня повысится гидроизоляция стен.

Заливаем дно

Устройство погреба при высоком уровне грунтовых вод

Содержание статьи

Общая информация
Погреба-кессоны
Монолитные погреба из бетона
Полузаглубленные погреба
Вентиляция в погребе
Погреба Кузьмич
Сравнение разных типов погребов
Заключение

1. Общая информация

2. Погреба-кессоны

Пластиковый кессон для погреба

В углу короба располагают (приваривают) по вертикали трубу с запорным краном.
Короб снаружи покрывают гидроизоляцией (битумом), а изнутри окрашивают специальными красками (по железу).
Открывают кран на трубе и опускают в котлован. Это позволяет воде заполнить короб.
Когда короб достигает дня, его снаружи заливают бетоном (чтобы закрепить в грунте), затем через трубу с открытым краном откачивают всю воду, что попала в короб, и только после этого кран закрывают.
Уже в завершении устанавливают лестницу внутрь короба, создать вентиляцию, крышу для погреба.

Рассказывает Алексей-1: Я сам варил кессон под погреб из стальных 3 мм листов размером 2х3х2 метра. Обмазал все стенки гидроизоляцией. У меня высокий уровень грунтовых вод, помню, что приходилось всё время откачивать из выкопанного котлована воду. Но на это строительство я потратил всё лето! Причём делал я его в начале 90-х годов, когда цены на железо ещё не были такими высокими. Даже не знаю, во что бы мне он обошёлся сейчас.

3. Монолитные погреба из бетона

Строительство монолитного погреба из бетона

В котловане, глубиной от 2 м, создается опалубка для предотвращения возможных обвалов грунта.
Пол (дно) выравнивается, размещается гидроизоляция.
Сверху на эту гидроизоляцию насыпается слоями песок и щебень, которые очень плотно утрамбовываются.
Создается вторая опалубка, которая укрывается рубероидом или плотной пленкой. Монтируется она на расстоянии 10-20 см от первой, покрывается гидроизоляцией, а между обеими опалубками прокладывается арматура и происходит заливка бетона.
Таким образом, по всему периметру погреба происходит создание железобетонных стен.
По истечении недели первую опалубку разбирают.
На пол укладывают армированную сеть и заливают её бетоном.
Когда бетон становится прочным, полностью высыхает, прокладывается еще один слой гидроизоляции.

Рассказывают Kate и Сухиничанин:
Kate: У меня муж со своим отцом сделали подпол под сараем. Близкие грунтовые воды, есть верховодка. На гидроизоляцию, наверное, уже целую машину гудрона извели. Всё работы без толку, вода место нашла, подполье затопило, и вода в нём стоит уже несколько лет.
Сухиничанин: У меня сосед каждую весну по несколько суток откачивает воду из подвала под домом. Я его предупреждал, что с нашим уровнем грунтовых вод рыть вглубь и устраивать погреб или подвал бесполезно.

4. Полузаглубленный погреб

Строительство полузаглубленного погреба

В котловане (до 1 метра глубиной) выравнивается дно с помощью слоев песка (10 см) и щебня (15 см).
Уже поверх слоя щебня происходит настил армированной сетки, и создается опалубка.
Бетон заливается толщиной 8 см и после того, как он высохнет, можно прокладывать гидроизоляцию и стяжку.
Для стен, высотой 2 м, используется кирпич, внешняя сторона которых покрывается экструдированным полистиролом.
Из монолита создается крыша.
Для дополнительной гидроизоляции используется битум, затем погреб засыпают землей и создают дверь.

Рассказывают vit678 и OnlyOn:
vit678:У меня весной участок сырой, практически стоит в воде. Кессон из нержавейки я не потяну финансово, а если варить его из простой стали, то лет через 10-15 он в условиях агрессивной среды заржавеет, поэтому я решил делать полузаглубленный погреб. Получается скорее лабаз, но сути это не меняет. Продукты хранятся отлично!
OnlyOn:Я, когда делал себе полузаглублённый, то под плиту основания положил полиэтилен, а вот под ступени лестницы забыл. Могу сказать, что в то время, когда плита уже высохла, ступени были всё ещё сырые, т.к. высасывали воду из земли.

5. Вентиляция в погребе

Устройство вентиляции в погребе

6. Погреб Кузьмич

Мы предлагаем готовое решение – монолитный погреб Кузьмич, который изготовлен в заводских условиях из гидробетона марки М-500 и полностью оборудован внутри стеллажами, удобной лестницей, светильником и вентиляцией. Удобная крышка защитит доступ в погреб от непогоды и нежелательных гостей.

7. Сравнение разных типов погребов

	Кессон	Полузаглубленный	Монолит	Кузьмич
Пол	Короб из пластика или стали с отводящей трубой, вставляющийся в котлован. Стенки короба окрашиваются и покрываются гидроизоляцией.	Выравнивание песком и щебнем, гидроизоляция, армирование, заливка бетоном, стяжка	Выравнивание песком и щебнем, гидроизоляция, армирование, заливка бетоном, стяжка	Готовый заводской погреб, с гидроизоляцией, внутренним оборудованием, вентиляцией
Стены		Кирпичные, покрываются гидроизоляцией	Заливка бетоном между опалубками, покрываются гидроизоляцией
Потолок		Монолит из бетона (заводская плита перекрытия), засыпание землей	Монолит из бетона (заводская плита перекрытия)
Освещение	По желанию			Есть
Вентиляция	Обязательно			Есть

8. Заключение

Прочитайте также:

Устройство погреба при высоком уровне грунтовых вод: этапы работ и дренажа

На тех участках, где подземные воды близко подходят к поверхности почвы, часто возникают проблемы с подтоплением погреба. Если это углубление в грунте строилось давно, скорее всего не соблюдались правила работ для таких условий, а в качестве гидроизоляции использовался не столь надежный глиняный замок. Сегодня есть возможность выполнить устройство погреба при высоком уровне грунтовых вод качественно, так, чтобы в будущем не беспокоиться по поводу возможного его подтопления.

Схема устройства погреба.

Погреб отличается от подвала тем, что имеет большую глубину и меньший объем. В основном эти помещения предназначены для хранения сельскохозяйственных запасов. В этих углублениях температура воздуха значительно ниже, чем на поверхности, поэтому продукты сохраняют свежесть значительно дольше. В погребе невозможно устроить спортзал или мастерскую, как в подвале, но можно сделать ледник. В этом случае он будет выполнять функцию хорошего холодильника с тем преимуществом, что не потребляет электроэнергию.

Как проверить, высокий ли УГВ на участке?

Схема залегания подземных вод.

Для того чтобы определиться с тем, насколько близко подходят к поверхности почвы грунтовые воды, нужно в разных местах участка сделать несколько ям различной глубины. Если УГВ очень высокий, то на дне метровой ямы вскоре начнет скапливаться вода. Это беда многих районов, которые пронизаны сетью водных артерий. В этих условиях сложно выстроить не то что погреб, но и основание дома.

Высокие грунтовые воды представляют собой серьезное препятствие для строительства цокольного этажа и растениеводства. Многие плодовые не приживаются на почвах, перенасыщенных влагой. При определении уровня грунтовых вод нужно различать, какие они: верховодка это или основная жила. Много информации можно почерпнуть из бесед с соседями, которые долго проживают в этой местности.

Вернуться к оглавлению

Как отличить верховодку от УГВ?

Горизонтальный дренаж сооружений: а — пластовый дренаж; б — трубчатые дрены кольцевого дренажа; 1 — первоначальный уровень грунтовых вод; 2 — пониженный уровень грунтовых вод; 3 — фильтрующая постель пластового дренажа; 4 — дренажная труба; 5 — фильтрующая обсыпка; 6 — уровень пола подвала.

Если в последнее время было много дождей или произошло таяние снега, в выкопанных ямках может быть верховодка. Она может распространяться до глубины в 5 м.

Чтобы убедиться в своих догадках, нужно замерить глубину до уровня воды в ближайших колодцах или других точках водозабора. Если она больше глубины той ямы, на дне которой скапливается вода, значит, это верховодка.

До основного водоносного горизонта в большинстве случает расположен водонепроницаемый грунт. Поэтому сырая почва, которая вынимается при строительстве погреба, влажная от верховодки. В этом случае проблему подтопления поможет решить кольцевой дренаж, с помощью которого от участка будет отведена основная масса воды.

Более сложные случаи, если водоносная жила залегает близко к поверхности почвы.

Здесь устройство погреба может быть возможным только при наличии металлического контейнера, который надежно защитит внутреннее пространство от проникновения влаги.

Эти короба можно купить или изготовить самостоятельно из листового нержавеющего железа. Чтобы более точно определить ситуацию на участке, можно ориентироваться на следующие геодезические правила:

УГВ определяют бурением разведочных скважин с помощью садового бура или бура-змеевика.

верховодка присутствует в большинстве случаев там, где есть глина или суглинки;
она часто появляется там, где идет масштабное строительство и производится рытье глубоких котлованов;
избыток влаги образуется во время длительных дождей и выхода рек из берегов;
грунтовые воды имеют четко выраженные границы, несмотря на то что уровень воды может колебаться;
грунтовые воды всегда предсказуемы, верховодка по большей части коварна и непостоянна;

Вернуться к оглавлению

Как смонтировать и установить железный короб для погреба на высоком уровне грунтовых вод?

Необязательно делать контейнер на всю высоту погреба. Его можно выполнить в виде корыта с невысокими бортами, размеры которых зависят от конкретных условий и обширности подтоплений. На бортах такой емкости обязательно должны присутствовать крепежные крылья, за которые “корыто” можно вынимать из погреба и опускать в него.

Устройство погреба в местах с высоким уровнем грунта: 1- короб типа корыто из листовой стали; 2 – кусок полдюймовой трубы; 3 – кран; 4 – крепежные крылья; 5 – крепление короба к земле.

На дне короба, в одном из его углов, нужно приварить трубу с вмонтированным в нее краном. Этот запорный элемент конструкции должен располагаться на конце трубы, высота которой должна быть не менее полуметра.Далее приступают к обеззараживанию и окраске короба. Для этого его сначала обрабатывают ортофосфорной кислотой, затем покрывают суриком для железа.

Снаружи выполняют дополнительную гидроизоляцию, предотвращающую появление ржавчины: наносят на поверхность короба слой битума. Если все сделать правильно и тщательно, такой контейнер прослужит много лет и не даст ни единой протечки.

По окончании работ приступают к опусканию короба в котлован, который вырыли для устройства погреба. В условиях верховодки и при высоком УГВ яма всегда будет заполнена водой. Если по стенкам ямы не монтировалась опалубка, высота железного контейнера должна быть больше, чем глубина котлована. Иначе при высоком уровне грунтовых вод стенки ямы быстро размоет вода. Короб опускают в нее, предварительно открыв кран. Он постепенно утонет и встанет на дно, так как вода будет перетекать в его внутреннее пространство.

После того как контейнер прочно встанет, его положение фиксируют с помощью бетонирования наружных крыльев. После этого производят откачку воды любым мощным насосом. По завершении закрывают кран. Останется выполнить самые несложные работы: сделать крышку погреба и установить лестницу. Аналогичным способом можно сделать смотровую яму для автомобиля, если гараж расположен на участке с высоким уровнем грунтовых вод.

Вернуться к оглавлению

Как сделать дренаж для погреба при высоком УГВ

Работы по устройству этого помещения осложняются тем, что грунт в этих условиях вязкий и тяжелый. Поэтому рекомендуется сделать сначала дренаж.

Этапы работ по устройству кольцевого дренажа:

Схема конструктивного разреза дренажной траншеи.

Чтобы отвести воду, нужно вырыть траншеи и проложить в них перфорированные трубы – дрены. Эти изделия необязательно покупать в магазине: их можно сделать самостоятельно, высверлив отверстия в канализационных трубах диаметром 110 мм. Дырочки должны располагаться в шахматном порядке.
Перед укладкой труб в траншеях формируют подушку из гравия или щебня высотой 10-15 см.
Затем настилают геотекстиль.
Монтируют трубопровод и обертывают его ранее уложенной тканью.
Важным элементом этой инженерной системы являются смотровые и накопительный колодцы. Если есть возможность, воду не накапливают в резервуарах, а выводят за пределы участка в близлежащий водоем или овражек.
Емкости для смотровых колодцев можно купить или изготовить самостоятельно.
Глубина траншеи должна быть такой, чтобы трубы полностью находились в воде (если на участке верховодка). Если грунтовые воды часто изменяют свой уровень, во время монтажа дренажной системы в траншее может быть сухо.
После того как вода начнет уходить из вырытого ранее котлована или траншей, можно приступать к дальнейшей работе: углублению ямы для погреба.

Вернуться к оглавлению

Еще один способ выстроить погреб на высоких грунтовых водах

Технология строительства водонепроницаемого сборного бетонного погреба.

После того как вода покинет участок, выкапывают котлован нужной глубины. Следует учесть, что при продвижении вниз более двух метров требуется монтировать опалубку для укрепления его стен. Она необходима даже в том случае, если грунт глинистый. На влажных почвах часто происходят неожиданные обвалы.
Достигнув нужной точки глубины, приступают к выравниванию дна погреба.
После чего настилают гидроизоляционный материал. Можно использовать сложенный в несколько слоев рубероид или плотный полиэтилен.
Затем производят песчаную и гравийную отсыпку. Первый слой должен составить 5-10 см, второй – 10-15 см. И песок, и щебень нужно выровнять и утрамбовать.
Опалубку достраивают до верха ямы и укрывают все ее стенки полотнами полиэтилена или рубероида, которые должны идти внахлест друг на друга не менее чем на 10 см. Лучше всего укладывать рубероид по часовой стрелке, так как это облегчит заливку бетона.
Рядом с первыми стенками, удерживающими грунт, монтируют внутреннюю опалубку и также изнутри выстилают ее гидроизоляционным материалом. 10 см – достаточная ширина между щитами деревянного каркаса. Изначально внутреннюю опалубку делают небольшой высоты, чтобы было удобнее заливать раствор и закладывать армирующий материал.
Затем производят бетонирование стен погреба: заливают в проем между стенками опалубки приготовленный цементно-песчаный раствор. Его пропорции таковы: 1 часть цемента марки М400 и 3 части песка. Для повышения прочности бетона внутрь опалубки закладывают арматурную сетку. Она изготавливается из арматуры диаметром 12 мм и ячеей 15/20 см.
Заливку производят послойно и по кругу. В этом случае бетон будет прижимать полотна рубероида, и гидроизоляция стен погреба будет качественной.
После того как предыдущий слой схватится, опалубку наращивают, опускают новые куски армирующей сетки и продолжают заливку.
После завершения работ через 7-8 дней опалубку демонтируют.

После этого приступают к бетонированию дна погреба. Его тоже нужно армировать сеткой из металлических стержней. Эта работа более проста, чем возведение стен погреба, и затруднений не вызовет. После созревания бетона дно погреба надо обмазать резиносодержащей мастикой.

Если дренажной системы на участке нет, можно воспользоваться таким способом отвода воды от котлована: выкопать неподалеку от него дренажный колодец так, чтобы его глубина была ниже дна погреба. И соединить эти два углубления в грунте дренажной трубой. После чего устанавливается насос, который включают по мере необходимости. Такой погреб всегда будет сухим и прослужит долгие годы.

Устройство погреба при высоком уровне грунтовых вод: дом на погребах

Варианты конструкций погреба при высоком уровне грунтовых вод

наземное;
полузаглубленное;
заглубленное полностью.

отдельно стоящие;
пристенные, т. е. примыкающие;
в подполье, т. е. под домом.

Все эти виды подвалов при постройке имеют свои особенности.

Пристенный наземный погреб

Полузаглубленный погреб

Важно: следует хорошо утеплить стены и крышу землей снаружи для того, чтобы избежать вымерзания помещения.

Насыпной погреб

Как построить насыпной погреб своими руками, если грунтовые воды находятся близко к поверхности:

Начать строительство следует с расчистки площадки и снятия верхнего слоя грунта. Заглублять основание погреба целесообразно на глубину, не превышающую 50 см.
Выровнять дно подвала, уложить смесь песка и щебня, утрамбовать и залить битумом. Это придаст необходимую водонепроницаемость полу. Можно воспользоваться другими гидроизоляционными материалами.
Возвести стены из кирпича, блоков или дерева. Изнутри и снаружи стены также покрывают битумом или иным материалом для защиты от влаги. Устроить входной проем.
Смонтировать крышу подвала из досок или бруса толщиной 40-50 мм, обработанными от гниения специальными составами. Дополнительно покрыть слоем битума.
Снаружи всю конструкцию обработать битумом и оклеить рубероидом в 2 слоя.
Устроить теплоизоляцию из глины или минеральной ваты.
Засыпать всю постройку слоем земли – 70-120 см, с достаточным содержанием глины, придать сооружению форму холма.
Провести заключительные работы по установке дверей и внутренней отделке.

Металлический погреб-кессон

Металлический погреб-кессон обладает массой достоинств, которые полностью оправдываются его ценой.

Бетонный монолитный погреб

Вывод

При постройке подвала на участке с высоким уровнем грунтовых вод требуется применение соответствующих конструкций, материалов и приемов для того, чтобы избежать неэффективного использования и быстрого разрушения сооружения.

За последний год мы останавливались здесь 6 раз. В советское время отель работал в составе Международного туристического центра (читай Интуриста), а в конце 90-х был передан в ведение ГМЗ «Ростовский кремль». Главный его плюс — расположение в историческом центре города, в Кремле и наличие охраняемой парковки. Каждый раз мы выбирали 16 номер, который администрация позиционирует как люкс. Номер большой двухкомнатный, с собственным душем и туалетом. И весь этот год мы наблюдаем за тем, как номер «ветшает». Наш недавний визит просто переполнил чашу терпения, поэтому решил написать этот отзыв. Стоимость номера люкс за троих — 4000 за ночь. Приличная ведь сумма! Что же мы имеем за эти деньги? Две массивные кровати, массивный же деревянный стол с табуретами, которые, видимо, остались от советского прошлого, когда отель переживал свои лучшие времена. Компанию им составляет продавленный раздолбанный диван в качестве дополнительного спального места, такое же кресло, каркасы некогда прикроватных тумб со стеклянными полками (часть которых просто отсутствует), ободранная икеевская тумба под телевизор. Вообще, судя по хаотичному набору, создалось ощущение, что всю мебель «сослали» в отель доживать свой век из городских квартир. Как и подушки, одеяла и постельное белье. Они вроде и чистые, но, например, спать на этих подушках-комкушках невозможно. Весь ужас начинается, когда вы заходите в санузел. Из-за неправильно установленного насоса и отсутствия крышки на унитазе в примыкающей к санузлу комнате пахнет канализацией. Даже в общественных туалетах отеля нет этого жуткого запаха! В ванной стоит ведро для использованной бумаги, но на нем нет крышки и все запахи и бактерии разлетаются по комнате. Интересно, что думает по этому поводу СЭС? В душе есть кованая вешалка для верхней одежды, на которую предлагается развешивать полотенца, но нет ни одной полки — положить душевые принадлежности просто некуда. В душевой зоне висит сломанный диспенсер для жидкого мыла и проржавевшая мыльница. Для чего — не ясно. Вода в душевой застаивается (опять же из-за неправильно установленного насоса). В дни нашего проживания с насоса сорвало один из хомутов и комнату залило водой. На проржавевшем остове душевой кабины нет двери, вместо нее — потемневшая плесневая занавеска. И это, напомню, за 4000 за ночь! Сколько при этом стоит новая занавеска, ведро с крышкой и сиденье на унитаз? Копейки, учитывая, что чек при оплате проживания никто не выдает, что является катастрофическим нарушением! Карты тоже не принимают. Только наличные. Безопасность личных вещей, находящихся в номерах, вызывает большие вопросы. Отель оборудован домофоном, но с недавних пор он отключен и в здание теперь может зайти не только гость отеля, но и любой посторонний человек. Сам отель давно нуждается в ремонте, отсутствие которого объясняют тем, что здание является объектом Юнеско и все ремонтные работы необходимо согласовывать с ними. За свою туристическую карьеру я не раз останавливался в отелях, которые находятся в ведении Юнеско, но такого ужаса нигде не встречал. Сотрудники отеля (очень душевные люди) в ответ на претензии говорят, что все понимают, но сделать ничего не могут, т.к. все решает директор гостиницы, которая, судя по всему, не решает ничего. Или не хочет. При всем при этом, судя по туристическим соцсетям Ярославской области, директор ежегодно получает награды и грамоты от руководства как один из лучших работников туристической отрасли. Как так?! Непонятно… Искренне желаю этой гостинице обрести очень заботливого и чуткого хозяина с хорошим вкусом, которому не все равно на то, чем он занимается.…

Для начала, если позволите, поясню, о чем речь.

Речь в вопросе идет о погребе, который строится на земле, и его часто называют наземным погребом, либо верховым. «Незаглубленный» — такое слово используется реже.

Для того, чтобы создать такой погреб — наземный — на своем участке, необходимо, для начала, выбрать оптимальное место. Рекомендую выбрать место сухое, на пригорке или возвышенности.

Это позволит вам в дальнейшем уберечь погреб от грунтовых вод.

Определяемся с видом. Погреб можно сделать в виде пристройки, например, к стене сарая, дома, летней кухни.

Погреб может быть самостоятельной постройкой.

Предлагаю построить второй вариант. Этапы работы такие:

снимаем приличный слой дерна. Выкапываем в пятьдесят сантиметров глубиной яму под погреб.
дно ямы необходимо хорошенько утрамбовать, выровнять.
делаем далее дренаж. Можно взять песок, но советую остановить свой выбор на керамзите. С ним гидроизоляция отличная.
после гидроизоляции рекомендую положить слой глины. Это поможет защитить погреб и запасы в нем от мышей.

Глину разминаем и делаем слой сантиметров десять. Далее используем красный кирпич. Он дешевый, но для постройки погреба весьма пригоден.

кирпичи укладываем так плотно, как получится. Чем меньше зазор, тем лучше. Для связки лучше всего использовать глину, песок и известку.
для стен берем доски, для потолка так же берем доски. Оптимально выбрать сороковки.

Доски стоит укладывать в два слоя. Такая нашивка позволит создавать и удерживать оптимальную температуру в погребе, защитит от сквозняка.

Между досками сделайте теплоизоляцию. Можно взять мох, керамзит так же отлично подойдет.

Крышу можно сделать шиферную. При его отсутствии подойдет так же рубероид.

Не забудьте сделать лаз и тамбур, оборудовать дверные проемы и навесить двери. Рекомендую со стороны входа сделать трубу вентиляционную.

На протяжении многих лет погреба строятся практически на всех загородных участках и дачах нашей страны. В них просто великолепно сохраняются овощи и фрукты, а также продукты консервации. Стандартный проект погреба предполагает, что в помещении в течение всего года будет поддерживаться температура в пределах +2, +4 градусов. Погреб на даче – великолепный естественный холодильник, который не потребует серьезных затрат на эксплуатацию.

На даче погреб может располагаться в любой части участка, например, около дома или под ним. Если строительство погреба ведется под домом, нужно проследить за тем, чтобы фундамент при проведении работ не повредился. Кроме того, проект, по которому планируется строительство погреба, должен учитывать уровень грунтовых вод на участке, а также создание надежного гидроизоляционного слоя помещения и качественной вентиляции.

Подготовка к строительству

Перед началом строительства следует определить размеры хранилища. Здесь надо учесть следующие факторы: грунтовые воды и уровень промерзания почвы в регионе. Специалисты отмечают, что пол погреба на дачном участке должен быть расположен в 50-80 см от максимального уровня грунтовых вод, а перекрытие – на 20-30 см ниже уровня промерзания грунта.

Устройство котлована для погреба также должно учитывать толщину пола и стен. Стандартные габариты погребов на даче: 2х3х2 м, поэтому котлован необходимо рыть размером 2.3х3.3 м. Габариты ямы для погреба на даче могут быть, в принципе, абсолютно любыми. Многим людям, кстати, вполне хватает небольшого хранилища.

Пол, стены и потолок рекомендуется сделать своими руками из железобетона с использования качественной гидроизоляции. Чтобы предотвратить затопление подвала, нужно сделать прослойку из гидроизоляции, не забыв заделать все швы и стыки.

Кроме того, устройство погреба на даче подразумевает и наличие хорошей вентиляционной системы. Если вентиляция помещения будет недостаточной, то на стенах погреба начнут образовываться грибки и плесень. На летнее время вентиляцию рекомендуется делать принудительной. Также особое внимание любой проект погреба уделяет теплоизоляции перекрытия, чтобы потолок хранилища не промерз.

Бетонный пол и стены

Устройство котлована – дело нехитрое. Тем более погреб на участке не займет много места. Можно все рыть своими руками, либо обратиться за помощью к профессионалам. После того, как яма для погреба будет готова, дно котлована хорошенько выравнивается по горизонтали с использованием строительного уровня.

На дне котлована обустраивается бетонный пол.

На ровный пол первым делом насыпается слой из щебня. Толщина может варьироваться от 10 до 30 см в зависимости от будущих условий эксплуатации. Щебень также нужно тщательно утрамбовать (для этого используется любое полено).
На втором этапе работы начинается заливка бетона. Если есть вероятность движения грунта на участке, где ведется строительство погреба, то пол лучше всего армировать с помощью арматурных прутьев. Их можно расположить по периметру поверхности на расстоянии в 50-100 см друг от друга. Цемент должен застыть и набрать рабочую прочность, перед тем как начнутся работы по возведению стен.
Стены требуется армировать. Для этого берутся стержни арматуры толстого диаметра и устанавливаются с определенным шагом. Далее к ним следует подвязать своими руками тонкие арматурные стержни. Использование сварки в нашем случае, когда мы строим погреб, неактуально, потому что при таком подходе бетонный слой при эксплуатации может начать разрушаться.
Перед заливкой бетона нужно выстроить опалубку из досок. Она должна быть крепкой, ведь ей предстоит выдержать всю массу бетона. Щиты опалубки обязательно распираются брусками между двух стен. В нижней части опалубки давление будет максимальным, поэтому туда нужно установить на несколько распорок больше. Как только с помощью строительного уровня будет достигнута абсолютная вертикальность стенок, можно начинать заливку бетона своими руками.
Чтобы не появлялись монтажные швы, специалисты советуют всю поверхность стен залить бетоном в один подход. Заливка в этом случае должна производиться по кругу. Важно постараться сделать так, чтобы цементный раствор со всех сторон поднимался одновременно. В процессе заливки необходимо подвергнуть всю массу раствора вибрации, для чего используются или специальные инструменты, или стальной прут. С помощью вибрации бетон будет усаживаться более плотно, а также в дальнейшем не появятся воздушные полости и так называемые «пустые раковины».

Монтаж опалубки для заливки бетонных стен.

После застывания раствора опалубку можно убрать и начать монтаж перекрытия погреба. Погреб на даче нуждается в качественном перекрытии, хорошо утепленном и изолированном.

Готовые стены.

Заливка перекрытия

Построить перекрытия для погреба на даче – один из самых ответственных этапов работы.

Первым делом можно уложить швеллеры с небольшим шагом (в 40-60 см) на противоположные стены. Затем на них же необходимо наварить арматуру (использовать придется именно сварку), после чего арматура также наваривается параллельно швеллерам. В итоге получаем арматурную сеть с ячейками по 25 см. Можно сварить арматурный каркас любым другим способом, главное, чтобы он был достаточно прочным и надежным.
На этом же этапе следует предусмотреть отверстия для трубы и кабель-канал, если вентиляция будет принудительная. С учетом высокой влажности помещения, электропроводку нужно хорошенько изолировать, о чем свидетельствует любой проект современного погреба.
На следующем этапе устанавливаются специальные опоры, на которых будут закреплены щиты. Щиты требуются для удержания веса цементного раствора после его заливки. Щиты монтируются на опоры максимально плотно к арматурному каркасу. Важно, чтобы каждая опора могла выдержать вес площади в 1 кв.м. и более.
В цементный раствор для потолка погреба рекомендуется добавить мелкофракционный гравий. При заливке бетоном необходимо заполнить все свободные полости в каркасе. В труднодоступные места раствор можно протолкнуть железным прутом. Проект предусматривает производить заливку перекрытия в один подход, чтобы избежать образования швов.

Заливка перекрытия.

Построить погреб для дачи, как можно видеть, это далеко не самое простое мероприятие, поэтому при определенных трудностях необходимо обратиться за советом или помощью к профессионалам, чтобы в дальнейшем ничего не пришлось переделывать.

Утепление потолка

Строительный рынок предлагает сегодня большое разнообразие различных изоляционных материалов, поэтому каждый может выбрать себе изолятор, исходя из своих требований и возможностей.

Утепление потолка плиточным теплоизолятором.

Устройство погреба на даче подразумевает использование минеральной ваты, пенопласта или простых опилок для утепления перекрытия. Вариант традиционный, поэтому, если сделать такое утепление, то нужно приготовится к тому, что со временем его придется полностью менять.

Можно сделать утепление из пенополиуретана или любого другого напыляемого изолятора. Это современный теплоизоляционный материал, который используется для утепления различных поверхностей. Срок его службы превышает 40-50 лет, поэтому о замене беспокоится не придется.

Обеспечение воздухообмена

Своими руками также придется сделать хорошую вентиляционную систему для погреба. Погреб на участке, как правило, не нуждается в принудительной вентиляции. Построить хранилище в этом случае придется с учетом расположения двух труб: приточной и вытяжной. Нижнее отверстие приточной трубы необходимо расположить на расстоянии в 20-30 см от пола, чтобы чистый воздух поступал в помещение погреба и распространялся по всему хранилищу. В свою очередь, нижнюю часть вытяжной трубы обычно размещают под потолком погреба, потому именно там скапливается теплый и влажный воздух, который требуется периодически устранять из хранилища.

Готовое хранилище засыпается вынутым из котлована грунтом.

Хорошо, если строительство погреба будет производиться на открытом участке на даче, потому что в этом случае работы будут заметно упрощены по многим параметрам. Погреб можно сделать полностью заглубленным или полузаглубленным. При устройстве полузаглубленного хранилища работы будут несколько проще, потому что примерно 50% помещения погреба буду располагаться выше уровня земли. Также не придется делать дополнительные слои гидроизоляции, теплоизоляции.

Лучший септик для высоких грунтовых вод под ключ

Topas-Moskva.ru » Септик ТОПАС при высоких грунтовых водах

Высокие грунтовые воды не редкость для Подмосковья, что сильно осложняет решение вопроса с канализацией. Септик Топас на данный момент является одной из лучших систем канализации, разработанных специально для установки в глине и на участках с высокими грунтовыми водами, где трудно и крайне затратно монтировать обычные септики.

Станция Топас обеспечивает высокую степень очистки стока (в среднем до 98%), что позволяет сбрасывать очищенную воду «на рельеф», т.е. в придорожную канаву или использовать для полива. Это делает Топас незаменимым при высоких грунтовых водах, где почвенное поглощение невозможно.

Прямоугольная форма и вертикальное исполнение уменьшают объем земляных работ, затруднительных в плывунах. Монтаж не требует привлечения спецтехники (экскаватор, кран) и может выполняться в стесненных условиях.

Корпус Топаса изготовлен из прочного и не подверженного коррозии материала – полипропилена, что обеспечивает защиту от сдавливания и герметичность. Станция Топас всегда заполнена водой и не откачивается даже при обслуживании и консервации на зиму, что защищает её от всплытия. Каковы же особенности подбора, монтажа и эксплуатации Топас при высоком уровне грунтовых вод?

Как правило, при высоких грунтовых водах устанавливаются модели Топас с принудительным выбросом. Самотечные модели ставят в исключительных случаях, когда есть гарантированная защита выпуска от подтопления (овраг, надежный дренаж).

Планируя место под Топас на участке надо учесть опасность подтопления самой установки «через верх» талыми или паводковыми водами. Если предполагаемое место монтажа весной или после сильных дождей подтопляется, то септик лучше установить так, чтобы крышка оказалась выше максимально возможного подъема воды, отвалом грунта можно «поднять» уровень земли вокруг Топаса.

Отвод очищенных стоков при высоких грунтовых водах

Самый надежный вариант отвода очищенной воды — в канаву. Место установки Топас выбираем максимально близко к точке выброса очищенной воды, даже если получается длинный подводящий участок.

В канализационной трубе от дома до септика вода не замерзнет при любой длине, так как её там чаще нет (если труба проложена правильно), а когда вода по ней течет она преимущественно теплая.

В то же время отводящий напорный трубопровод транспортирует охлажденную воду и к тому же практически по поверхности земли. Чтобы вода в трубе не оставалась, её рекомендуют прокладывать с уклоном к Топас не менее 6 см на 1 метр, причем длина не должна превышать 6-ти метров

Иногда для отвода очищенной воды применяется дренажная система. Если сборный колодец дренажной системы откачивается с помощью насоса, может возникнуть риск подтопления выпуска из Топас при отключении электроэнергии или поломке насоса. Поэтому уровень врезки отводящего трубопровода из Топас должен быть выше уровня возможного подъема грунтовых вод.

Монтаж септика при высоких грунтовых водах

Монтируя септик Топас при высоком уровне грунтовых вод очень важно сделать песчаную подушку не менее 15 см и засыпать песком пазухи между стенкой котлована и корпусом станции на всю глубину котлована. Пазухи должны быть со всех сторон шириной не менее 25см. Если песчаная боковая обсыпка не сделана, то грунтовые воды будут давить на дно станции как на поршень, что может привести к всплытию Топаса из котлована.

Другой более серьезной проблемой при монтаже является плывун (высокие грунтовые воды в песчаном, иногда суглинистом грунте). Мокрый песок обваливается или «смывается» на дно котлована, превращая его в бесформенную яму. Причем, даже небольшой пласт песка в котловане может существенно осложнить монтаж. Единственно правильным решением при плывуне является установка обсадной опалубки из 50мм обрезной доски и 100мм бруса.

мы проводим монтаж вне зависимости от сложности и уровня грунтовых вод

Эксплуатация септик при высоких грунтовых водах

Самое главное – не откачивать воду из Топас! Никогда! Особенно это касается участков с высокими грунтовыми водами, когда даже понижение уровня воды в камерах при консервации на зиму может привести к выпиранию.

Лучше постелить утеплитель над крышкой и установить в каждой камере компенсаторы расширения льда. Такими компенсаторами могут служить пластиковые бутылки без крышки, в которые насыпают немного песка или гальки, чтоб они плавали вертикально, так же можно использовать листы пенополистирола.

Влияние паводков на ваш подвал

Каждая конструкция, которая входит в землю, должна быть гидроизолирована. Если конструкция находится в месте с высоким уровнем грунтовых вод, гидроизоляция не только необходима, но и должна быть отличного качества.

Что такое уровень грунтовых вод? Уровень грунтовых вод — это точка между двумя зонами, в которой земля полностью насыщается. Он формирует верхний предел залежей грунтовых вод и может повышаться или понижаться в зависимости от ряда факторов.Например, каждый раз, когда идет дождь, вода просачивается сквозь слои почвы и поднимает уровень грунтовых вод. Сток из озер, рек и ручьев также вносит свой вклад, наряду с таянием снега. Камень вокруг уровня грунтовых вод должен быть пористым, чтобы его можно было пропитать водой. Непроницаемые породы, такие как гранит, не могут собирать воду.

Уровень грунтовых вод также может колебаться в зависимости от условий окружающей среды. Сезонная засуха и приливы, а также человеческое взаимодействие также могут иметь влияние.Например, засуха может привести к его значительному падению, а сильные дожди могут вызвать его повышение.

Многие проблемы с влажным подвалом возникают, когда конструкция находится в месте с высоким уровнем грунтовых вод. Половодье увеличивает гидростатическое давление на пол и стены вашего подвала, что делает его уязвимым для протечек. Если оставить это так, это может даже привести к серьезным проблемам с фундаментом.

Но постарайтесь не волноваться слишком сильно! Часто решение проще, чем кажется, и даже если это не так, мы готовы помочь.У вас все еще может быть сухой подвал и здоровый фундамент, если вы живете в районе с высоким уровнем грунтовых вод!

Полезные советы

Сделайте гидроизоляцию стен подвала. Есть много способов сделать это, и подход зависит от потребностей помещения, но это важно для предотвращения попадания воды.

Установите сливную систему. Это снизит гидростатическое давление вокруг фундамента. Дренажные системы могут быть как внутренними, так и внешними, но обычно идеальным является их сочетание.Дренажные системы, французские водостоки и внутренняя / внешняя водосточная плитка — это лишь некоторые из возможных вариантов.

Установите надежную (желательно большого объема) водоотливную насосную систему с резервным аккумулятором. Отстойники относительно недороги, но могут быть очень полезны в долгосрочной перспективе.

Звоните профессионалу! Попросите кого-нибудь осмотреть ваш подвал и обсудить с вами проблемы. Многие домовладельцы думают, что эти проблемы связаны с проектами «сделай сам», но это может привести к более серьезным проблемам. Не играйте с честностью своего фонда и здоровьем своей семьи!

Если у вас возникнут вопросы, позвоните нам сегодня по телефону 610-495-9111 для БЕСПЛАТНОЙ ОСМОТРА или посетите сайт www.basements911.com для более подробной информации об услугах.

СТОЛ ВОДЫ И ВАШ ПОДВАЛЬНИК

Хорошо, вот немного геологии. Важно понимать, как вода поднимается вокруг вашего подвала и может вызвать затопление подвала. Высокий уровень грунтовых вод — неприятность, с которой вынуждены сталкиваться многие домовладельцы. Уровень грунтовых вод находится под землей и является уровнем, на котором почва и гравий полностью пропитаны водой. Уровень грунтовых вод часто меняется из-за дождя или засухи.Высокий уровень грунтовых вод особенно распространен в районах, где почва недостаточно дренирована из-за высокого уровня глины.

Большинство людей знают, что уровень грунтовых вод имеет какое-то отношение к грунтовым водам. Таблица слов предоставляет

изображение плоской поверхности, например поверхности стола. Его можно визуализировать как «поверхность» подземных материалов (отложения, гравий и глина), которые насыщены грунтовыми водами в данной географической области. Существует также общее понимание того, что во время засухи уровень грунтовых вод может снизиться.

Понимание подземных вод может помочь объяснить, почему уровень грунтовых вод может повышаться и понижаться. Грунтовые воды — это подземные воды, но не все подземные воды являются грунтовыми водами. Верхняя поверхность грунтовых вод — это уровень грунтовых вод. Ниже этой поверхности все пространства и трещины (поровые пространства) в глине и горных породах полностью заполнены (насыщены) водой. В верхних слоях почвы поровые пространства не могут быть полностью заполнены водой. Эти слои могут содержать воду, немного воздуха, а некоторые могут быть заполнены водой только частично.Это известно как ненасыщенная зона или зона аэрации. После проливных дождей эта зона становится насыщенной, а во время длительной засухи или засухи — почти сухой. Дождевая вода проникает вниз через ненасыщенную зону. Эта проникающая вода известна как почвенная вода, когда она еще достаточно мелкая, чтобы ее могли использовать растения. Однако при дальнейшей инфильтрации избыток воды в конечном итоге достигнет уровня грунтовых вод. По мере того как осадки продолжаются, уровень грунтовых вод поднимается.

Уровень грунтовых вод может повыситься, если в него будет поступать больше воды, чем отводится.Это может быть из-за необычно большого количества дождя или избытка воды с возвышенности. Высокие уровни грунтовых вод часто превышают уровень подвальных этажей или подполья. Это почти всегда вызывает наводнения в этих областях.

Уровень грунтовых вод сильно варьируется в зависимости от количества осадков, времени года и типа почвы, через которую просачиваются поверхностные воды. Уровень грунтовых вод обычно выше в районах с высокой плотностью почвы, связанной с содержанием глины. Чем плотнее почва, тем медленнее движение воды (просачивание) воды через почву.Скорость опускания высокого уровня грунтовых вод связана со скоростью просачивания, которая связана с плотностью почвы.

Эта почва с высокой плотностью повторяет рельеф местности. Следовательно, уровень грунтовых вод на вершине холма может быть таким же высоким, как и у основания того же холма. Течение поверхностных вод зависит от уклона суши, но не от уровня грунтовых вод. Уровень грунтовых вод соответствует очертанию земли выше.

В следующий раз, когда вы увидите лужу во дворе после двухдневного проливного дождя, вспомните уровень грунтовых вод.Очень вероятно, что лужа — это верхняя часть грунтовых вод, которая временно превысила уровень двора. Когда уровень грунтовых вод поднимается до уровня вашего подвала, вы ничего не можете сделать, чтобы остановить это. Уровень грунтовых вод обычно поднимается на очень большой площади, а не только вокруг вашего дома. Уровень грунтовых вод — это часть земли, и переклейка цветочных клумб не изменит его.

Как построить ПОДВАЛ с высоким уровнем грунтовых вод. Стр. 1

Затопление погреба — очень актуальная проблема для участков с высоким уровнем грунтовых вод.Если погреб был построен очень давно, вероятно, без соблюдения определенных правил по гидроизоляции.

Строительство погребов под высоким уровнем грунтовых вод возможно, но нужно соблюдать некоторые правила и рекомендации, чтобы обеспечить бесперебойную работу хранилища на долгие годы.

Сделать дренажную систему

При высоком уровне грунтовых вод любые работы по устройству погреба осложняются тем, что в этих условиях почва становится очень тяжелой и вязкой.Поэтому создание дренажа там, где вы будете строить, просто необходимо.

Принцип дренажа.

Как сделать круговой дренаж

Для слива воды сначала выкопайте траншею, в которой уложены перфорированные трубы. Водостоки можно приобрести в магазине или сделать своими руками. Конечно, рекомендуется выбирать магазинный вариант (тем более, что стоимость таких трубок не слишком высока).Отверстия в трубах должны иметь шахматный узор.

Перед укладкой трубы в траншеи создается насыпь из гравия (также можно использовать щебень) толщиной 10-15 см, на которую укладывается геосинтетика. Геосинтетику вы можете выбрать любую. Сегодня на рынке представлено большое количество таких материалов, предназначенных для разных задач.

Далее укладываем трубу и обматываем уложенным геотекстилем.

Одним из важнейших элементов инженерной системы можно назвать две скважины: наблюдательную и накопительную .Хорошо, если в вашем районе можно набрать воду в соседнем пруду. Если это невозможно, необходимо установить дополнительный бак.

При установке на насесте трубы должны полностью находиться в воде. При изменении уровня грунтовых вод с установкой дренажной системы в траншее могло быть совсем сухо.

Как только вода начнет постепенно уходить, можно приступать к следующему этапу работ — рытью ямы под погреб.

Подвал железный ящик

Металлический каркас может быть выполнен в виде желоба с бортиками, высота которых будет зависеть от конкретных условий эксплуатации и уровня затопления.По бокам нужно включить монтажные крылья, для которых ящик можно вынуть из хранилища.

В углу ящика внизу нужно приварить металлическую трубу, чтобы она дошла до крана. Этот обязательный элемент конструкции должен располагаться на конце трубы высотой не менее 50 см.

После этого ящик следует обеззаразить и покрасить. Первым делом нужно произвести обработку фосфорной кислотой, затем покрыть красным свинцом на железо.

После установки ящиков в яму открывается клапан и внутрь попадает вода. Далее клапан закрывается и откачивается вода.

Снаружи нужно сделать более водонепроницаемым, что предотвратит ржавление и проявление коррозии. Если на этом этапе все сделать правильно, коробка прослужит десятилетия (и никогда не протечет).

По завершении ящик опускается в заранее выкопанный котлован. При высоком уровне грунтовых вод и в яме всегда будет вода.Если опалубки для стен котлована не оказалось, то высота короба должна превышать глубину котлована. В противном случае при высоком уровне грунтовых вод стенка котлована скоро будет разрушена водой. В яму опускается ящик при открытии крана. Он постепенно опустится на дно, и вода потечет во внутреннее пространство.

После того, как ящик зафиксирован снизу, его необходимо укрепить с помощью бетонирования наружных крыльев. Затем сделали откачку воды и открыли кран.Для этого используйте любую помпу.

В конце пробега некоторые дополнительные работы — прикрытие погреба, смонтированная лестница.

Аналогичным образом можно устроить смотровую яму для машины, если, например, гараж находится в зоне высокого уровня грунтовых вод.

Подвал монолитный бетонный

Как только вода на участке не потребуется, выкопайте яму под погреб необходимой глубины. Нужно иметь в виду, что при заглублении более 2-х метров придется делать опалубку для укрепления стен котлована.Также она понадобится в тех случаях, когда почва глинистая. Во влажной почве очень часто бывают оползни.

Сделайте основание

Копая траншею на нужную глубину, необходимо разровнять дно. Прежде чем вы сможете построить погреб на земле с высоким уровнем грунтовых вод, необходимо подумать о материале для его пола .

Первым делом нужно уложить водостойкий материал (подойдет любой современный), после чего накрыть его несколькими слоями рубероида или прочного пластика.

Следующий этап — отсыпка песка и гравия. Первый слой 5-10 см, второй немного больше. Гравий и песок необходимо хорошенько утрамбовать. Если уплотнение будет сделано некачественно, в будущем это негативно скажется на работе погреба. Поэтому каждому этапу строительства следует уделять должное внимание.

Опалубка должна быть сделана до верха котлована. После его возведения стены необходимо покрыть пластиком или рубероидом. Для перекрытия лучше всего примерно 10-15 см. Рубероид следует укладывать по часовой стрелке, поскольку такой подход упростит заливку бетона.

Возле стен, поддерживающих грунт, необходимо установить дополнительную внутреннюю опалубку. Его внутренняя часть обязательно обшита водонепроницаемыми материалами. Не нужно делать из высокой внутренней опалубки, ведь на небольшой высоте удобнее заливать раствор и укладывать армирующий материал.

Забетонированные стены

Следующий этап — бетонирование стен котлована: зазор между опалубкой и стеной заполняется предварительно приготовленным бетоном.Пропорции такого раствора вполне стандартные: цемент и песок в соотношении 1: 3.

Для повышения прочности бетона внутри опалубки требуется укладка арматурной сети. Достаточно арматуры диаметром 10-12 мм. Если арматурная сетка не используется, это может обернуться серьезными последствиями: через несколько лет под давлением цемент начнет разрушаться, что может привести к затоплению погребов или разрушению стен.

Заливку проводить по кругу и слоями.При таком подходе бетон лучше сдавливает тканевый материал, за счет чего на высоком уровне повысится гидроизоляция стен.

Как только первый слой схватится, можно будет построить опалубку, стилизовать новые элементы арматурной сети и продолжить бетонирование. Опалубку можно снимать через неделю после завершения работ.

Заливка днища

На завершающем этапе забетонировано днище будущего погреба. Основание также усилено железной сеткой.Конечно, это действие близко и не вызывает таких сложностей, как корпус устройства.

После того, как бетон высохнет и приобретет рабочий вид снизу, рекомендуется смазать специальной гидроизоляционной мастикой, которую можно приобрести в любом строительном магазине.

Если по каким-либо причинам дренажная система ранее не работала, стоит присмотреться к следующему способу отвода воды из погреба: в нескольких метрах от ямы, вырытой так называемым дренажным колодцем. Его глубина должна немного превышать глубину погреба.Обе ямы необходимо подключить сливной трубой.

Затем монтируется насос, который надо включать по мере необходимости.

Это простое решение позволит на протяжении всей операции поддерживать погреб, расположенный в земле с высоким уровнем грунтовых вод, в сухом и аккуратном виде.

Проверка уровня грунтовых вод на участке

Проверить уровень воды, прежде чем строить погреб, довольно просто.Сделать это можно самостоятельно, без привлечения специалистов и использования профессионального оборудования.

В первую очередь нужно выкопать на участке 4-5 ям разной глубины. В тех случаях, когда грунтовые воды подходят близко к поверхности, на дне счетной ямы обязательно скапливается вода.

Это характерно для многих регионов нашей страны. В таких условиях строительство зданий обязательно сопряжено с определенными трудностями и проблемами.

Подземные воды, колонки на дне котлована.

Высокий уровень грунтовых вод усложняет не только строительство, но и успешный урожай. Большинство плодовых деревьев в почве, насыщенной влагой, не приживаются.

Сделать погреб, который периодически бы не подтопленцы, не так сложно, как может показаться на первый взгляд. И для этого не обязательно обращаться к профессионалам и пользоваться специальными инструментами.

При этом при определении уровня грунтовых вод необходимо отличать берег от основных жил.

Чем отличается банк от основных жил?

После нескольких дней дождя или таяния снега в вырытых ямах, вероятно, будет скапливаться много воды. Это уклейка, которая часто простирается на глубину 400-500 см. Чтобы убедиться, что это не грунтовые воды, достаточно замерить глубину колодцев, которые расположены рядом. Если он превышает глубину выкопанной ямы, он определенно сидит.

Перед основным жилым почти всегда есть слой водостойкой грунтовки. Поэтому земля, которую необходимо убирать при рытье котлована под погреб, всегда будет сырой от насестов. Вопрос о проникновении воды в хранилище в этом случае можно решить, установив кольцевой дренажный отвод из погреба большей части влаги.

В случаях, когда основной водоносный горизонт залегает у поверхности земли, домовладельцы сталкиваются с определенными трудностями. Строить погреб здесь можно только в том случае, если вы используете специальный металлический контейнер, который бы эффективно защищал внутреннюю часть хранилища от воды.Такие контейнеры продаются на многих крупных складах и в магазинах. Конечно, его можно сделать из металлических листов своими руками или построить монолитный бетонный свод.

Структура почвы

Для наиболее точного определения состояния водоносного горизонта на вашей земле, вы должны прислушаться к следующему совету:

1. Типичное расположение для тех участков, где есть суглинки и суглинки. глина. Конечно, на участках с другими типами почв тоже может быть унылое, но там оно проявляется не так ярко и не доставляет столько проблем.Сделать погреб на участке с другими почвами будет намного проще.

2. Кроме того, банк появляется в тех местах, возле которых роют глубокие ямы или строят. Так что есть смысл подождать, пока все строительные работы по соседству не будут полностью завершены.

3. Весной и осенью, когда дожди и реки выходят из берегов, будут сидеть практически где угодно. Как уже упоминалось, работы лучше всего проводить летом, когда садиться не надо, а уровень грунтовых вод падает до минимального для всего года уровня.

4. От грунтовых вод есть определенные границы, но уровень воды может сильно варьироваться. Следовательно, всегда можно предсказать поведение грунтовых вод, но вадоза в этом случае более сложна.

Следуя этим простым советам, вы сможете оборудовать отличные хранилища для своего урожая даже в плохой, расположенной в низинной местности. Опубликовано

Присоединяйтесь к нам в Facebook, Вконтакте, Одноклассники

Источник: vk.com / vselo? w = wall-21920914_8498

Исследование участка

Типичные факторы, которые необходимо оценить при исследовании площадки

Наличие водотока или сезонное положение уровня грунтовых вод
Топография суши и направление движения грунтовых вод
Расположение водостоков и земляных желобов
Тип почвы и условия
Риски движения — возможное оседание
Наличие природного газа e.грамм. радон / метан
Признаки загрязнения почвы
Граничные условия

Местоположение и возможные колебания уровня грунтовых вод являются ключевыми факторами, влияющими на проектирование и строительство подвала. Высокие уровни грунтовых вод представляют наибольший риск для фундамента и поэтому должны быть определены на ранней стадии проектирования. Также необходимо определить водоток или уровень грунтовых вод, который поднимается и опускается, а также возможность возникновения высокого уровня грунтовых вод.

Высокий уровень грунтовых вод по определению означает, что уровень грунтовых вод постоянно превышает уровень цокольного этажа.Постоянно низкий уровень грунтовых вод означает, что уровень грунтовых вод постоянно находится ниже уровня цокольного этажа. Под переменным уровнем грунтовых вод понимаются уровни, колеблющиеся между двумя крайними значениями. Установка дренажных систем может искусственно понизить уровень грунтовых вод, но не всегда приносит пользу из-за потенциального вредного воздействия на соседние объекты.

Дренажная способность почвы и наличие загрязнителей могут повлиять на выбор бетонной конструкции и метода гидроизоляции, так же как и расположение близлежащих водостоков и оценка вероятности их затопления.

Ориентация и расположение объекта

Следует учитывать форму и ориентацию здания, поскольку они могут перекрыть поток грунтовых вод и, как следствие, создать гидростатическое давление. Если это неизбежно, может потребоваться дополнительный подземный дренаж для отвода воды в другом месте.

На форму возведения подвала и его стоимость будет влиять близость его стен к существующим границам и прилегающим зданиям.Например, установка внешней гидроизоляции и изоляции требует достаточного пространства вокруг стен подвала с внешней стороны, чтобы обеспечить безопасную рабочую зону, и может потребовать временной опоры.

Для новостроек на плотных — обычно городских — участках постоянная опора соседних ограждающих стен или собственности может позволить получить ценные дополнительные площади подвала, но это дорого. Альтернативой является установка шпунта для удержания грунта, поддерживающего конструкцию, пока строится новый подвал.

Дополнительную информацию см. В Части C (Подготовка площадки и устойчивость к влаге) нашего руководства по строительным нормам. Вся информация верна с поправок 2013 года.

Ссылки по теме

Соответствующие участники

Подвал затоплен? Вот что вам нужно знать

Есть несколько вещей, которые могут вызвать панику у домовладельцев, например, когда они просыпаются и обнаруживают, что в подвале все пропитано дюймом воды, или новое пятно от воды, образующееся на потолке.

Вот несколько вопросов и ответов о наводнениях, вызванных ураганом, а также советы о том, как защитить свою собственность от ущерба, нанесенного водой.

ПОЧЕМУ МОЙ ПОДВАЛ ЗАТОПЛЕН?

Некоторые домовладельцы, которые раньше думали, что у них сухие подвалы, были удивлены, обнаружив утечки после особенно штормовых дней за последние пару недель.

Бренда Майерс написала в Facebook, что ее дом, в подвале которого «не было воды с 90-х годов», затоплено.

Как это работает?

Во-первых, важно различать затопление подвала и просачивание подвала.

Хотя мы часто называем водянистые подвалы «затопленными», во многих случаях домовладельцы имеют дело с просачиванием.

В целях страхования ваш подвал действительно затоплен только в том случае, если это вызвано подъемом воды после шторма или других проливных дождей. Пострадавшие от этого домовладельцы, вероятно, живут в зоне затопления.

Если вы просыпаетесь на глубине до 4 дюймов воды в подвале, это также возможно, что канализационная линия зашита.

Затопление — это реальность для любого, у кого есть подвал.

Даже самые водонепроницаемые подвалы со временем могут просочиться.

«Есть два типа домов: те, которые протекают, и те, которые в конечном итоге будут протекать», — написал домовладелец Патрик Грин в Facebook.

Утечка происходит после периода сильного дождя — и вода может просачиваться внутрь, если во дворе нет надлежащего дренажа или просто если земля вокруг дома становится слишком вздутой от дождя.

Многие дома построены на уровне грунтовых вод, а дома, построенные на высоком уровне грунтовых вод, неизбежно столкнутся с дополнительными затоплениями подвала.

Уровень грунтовых вод — это уровень, на котором подземный грунт и гравий полностью насыщены водой.

Этот уровень может повышаться после проливных дождей и падать после продолжительного периода засухи.

Когда уровень подземных грунтовых вод находится на уровне или выше уровня вашего подвального этажа, вы, вероятно, увидите затопление, поскольку эта вода проталкивается через небольшие трещины в фундаменте, используя так называемое гидростатическое давление.

Если вы имеете дело с высоким уровнем грунтовых вод, вы мало что можете сделать с водой в подвале, пока уровень грунтовых вод снова не упадет после засушливого периода. Иногда, даже если вы всасываете все это с помощью пылесоса для влажной / сухой уборки, погружного насоса, отстойника или другого устройства, оно может возвращаться, пока почва насыщена.

«Иногда это не проблема в течение 50 лет, и внезапно уровень грунтовых вод достигает X, и у вас возникают всевозможные проблемы», — сказал Аарон Гушер, генеральный директор Olshan Foundation Repair.

Что мне делать, если мой подвал затоплен?

Первое, что нужно сделать, это оценить ущерб. Это гораздо проще сделать с недостроенным подвалом.

Насколько глубока и широко распространена вода?

Близятся ли электрические розетки?

Если вода стоит возле электрической розетки, вы можете позвонить профессионалу, чтобы убедиться, что вы не ударите себя током, когда войдете в воду.

В идеале, вы должны как можно скорее слить воду, чтобы предотвратить рост плесени в подвале.

Отнесите все, что могло намокнуть, в хорошо проветриваемое сухое место, если это вообще возможно, а затем начните избавляться от воды. Если гипсокартон или ковровое покрытие намокли, высушить их зачастую так же дорого, как и заменить.

Для больших работ вы, вероятно, захотите арендовать погружной насос (который можно арендовать в таких магазинах, как The Home Depot, за 42 доллара в день).

Попытайтесь найти самую низкую точку в подвальном этаже (легче сказать, чем сделать) и откачайте оттуда воду.

Для небольших работ, таких как просачивание луж, пылесос для влажной / сухой уборки должен помочь, хотя вам придется часто опорожнять пылесос в какой-либо дренажной системе.

МОГУ ЛИ Я ПРЕДОТВРАТИТЬ ЭТО ОТ РАЗВИТИЯ?

Можно, но это зависит от того, сколько денег вы готовы потратить.

Если вы не можете сразу починить свой подвал, самый дешевый способ предотвратить повреждение — это вложить деньги в поддоны и положить на них все ценные вещи, чтобы они не промокли во время наводнения.

Это, конечно, работает, только если вы имеете дело с недостроенным подвалом.

Если вы хотите продать свой дом в ближайшем будущем (или просто ищете спокойствие в подвале), вы можете вложить средства в герметизацию этого подвала.

Гушер сказал, что «гидроизоляция — это термин, которого не существует».

«Есть управление водными ресурсами снаружи и изнутри, а все остальное — просто пластыри, пытающиеся предотвратить попадание воды», — сказал он.

Одна из первых вещей, на которую стоит обратить внимание, — это установка отстойника, если у вас его еще нет.

Покупка и установка нового отстойника может стоить от 500 до 1500 долларов или около того (меньше, если вы заменяете существующий отстойник).

Кроме того, вы захотите сделать все, чтобы вода находилась как можно дальше от фундамента — это «ключ к тому, чтобы не подпускать таких парней, как я», — сказал Гушер.

Убедитесь, что водосточные желоба не переполняются и не сливаются на расстоянии менее 5 футов от дома, что может привести к потенциальному скоплению воды рядом с домом (которая в конечном итоге может просочиться в ваш подвал).Чтобы исправить это, вы можете вложить деньги в расширение водосточной трубы — недорогое, но неэлегантное решение (5-10 долларов США).

Если у вас все еще есть проблемы с затоплением подвала, вы должны убедиться, что уклон вашего двора адекватно ведет от дома. То же самое касается подъездных путей, патио и любого другого тротуара, который со временем мог осесть или потрескаться, позволяя воде стекать рядом с домом.

В Уичито есть различные компании, которые проводят оценку фундамента дома, обеспечивая положительную оценку вдали от дома.

В крайнем случае, вы также можете установить французскую водосточную трубу вокруг дома — вырыть ее в траншее, чтобы отводить воду.

Вы можете рассчитывать заплатить от 1000 до 3000 долларов за эти услуги по планировке / ландшафтному дизайну, в зависимости от объема работы.

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ МОЯ КРЫША ТЕЧЕТ?

Если вода активно капает с потолка, сдержите ее ведром или чем-то подобным и вызовите кровельщика.

Если вы только что заметили темное пятно на потолке, и оно (пока) не капает, вы можете попытаться диагностировать и устранить проблему самостоятельно.

Определение источника утечки часто является наиболее сложной задачей.

Если вы можете забраться на чердак, возьмите там фонарик и поищите, где может протекать крыша — это можно определить по пятнам от воды или появлению плесени.

Если у вас возникли проблемы с определением места утечки, вы можете попросить друга залезть для вас на крышу с садовым шлангом и провести им там, где, как вы подозреваете, происходит утечка.

Как только вы обнаружите протекающее место, вы можете либо залатать его самостоятельно, либо попросить профессионала-кровельщика сделать это.

Или вы можете попросить кровельщика сделать всю эту работу — потому что работать на мокрой (и часто скользкой) крыше немного опаснее, чем в мокром подвале.

Важно различать затопление подвала и просачивание подвала. Хотя мы часто называем водянистые подвалы «затопленными», во многих случаях домовладельцы имеют дело с просачиванием.В целях страхования ваш подвал действительно затоплен только в том случае, если это вызвано подъемом воды из-за шторма или других сильных дождей. (Dreamstime / TNS)

Понимание уровня грунтовых вод и подвалов — tracebasement

Наш совет относительно того, что следует учитывать при гидроизоляции грунтовых вод и подвалов.

Мы обнаружили, что «уровень грунтовых вод» часто упоминается там, где проблемы проникновения воды влияют на подвалы и подвалы, однако во многих случаях теория может быть не совсем понятной.Таким образом, цель данной статьи — прокомментировать основную теорию и предысторию уровня грунтовых вод, а также некоторые последствия, которые это имеет для конструкции подвала и гидроизоляции.

Эта статья представлена вам экспертом по гидроизоляции Джеймсом Хоккеем

Узнайте больше о наших специалистах по гидроизоляции

Определение уровня грунтовых вод

Существует различие между тем, что называется «водным столбом на возвышении», и настоящим уровень грунтовых вод’.

Подземный уровень грунтовых вод определен в документе «Подвалы для жилых помещений», утвержденном строительными правилами (и в версии Британского стандарта 8102 от 2009 г.), как «резервуар воды в земле, который временно или постоянно поддерживается выше уровня стоячей воды в грунт под ним, как правило, из-за наличия пласта с низкой проницаемостью или непроницаемости ».

Другими словами, вода может стоять в земле на высоком уровне, прежде чем стекать до истинного «уровня грунтовых вод» на более низком уровне.

Почему одни объекты недвижимости более подвержены повреждению водой, чем другие?

Именно этот эффект «вздутия» может подтолкнуть многие подземные конструкции к гидростатическому давлению. Свойства более поздних построек, как правило, более подвержены риску, но почему это так?

Это результат того, как построены самые современные подвальные конструкции.Обычно формирование подвала / погреба достигается путем раскопок негабаритной «дыры», если не называть лучшего слова, в которой конструкция может быть сформирована, предоставляя рабочее пространство вокруг внешней части конструкции.

После того, как структура подвала сформирована, обычной практикой (но обратите внимание, что это верно не для каждого проекта) выкопанная рабочая зона вокруг внешней части подвала заполняется рыхлым / гранулированным камнем, который входит в комплект. чтобы вода стекала на более низкий уровень благодаря пористости материала.

В случае, если грунт непроницаем по сравнению с рыхлым камнем, что во многих случаях весьма вероятно, существует вероятность того, что при наличии достаточного количества воды от дождя / поверхностного стока и т. Д. Он будет стоять в выемке (внутри пористой засыпки). ), на нижележащий и менее проницаемый грунт, затем давление на конструкцию подвала и гидроизоляцию.

Дренаж земель обычно включается для устранения этой воды, однако это тема для другой статьи; Важным аспектом, который следует здесь учитывать, является то, что вода временно находится в земле, преимущественно в засыпке, что создает возможность воздействия гидростатического давления на конструкцию подвала.

Если ваш подвал или подвал испытывает проблемы с проникновением жидкой воды вскоре после периодов сильных дождей, есть вероятность, что это является результатом высокого уровня грунтовых вод.

Важность «хороших» условий грунта

Риск возникновения такой ситуации зависит от дренажных характеристик грунта, на котором построено данное сооружение, например, зернистый грунт или грунт позволяют воде стекать. двигаться через нее (способствуя дренажу от конструкции) в гораздо большей степени, чем через непроницаемую глинистую почву.

В то время как в более старых объектах менее вероятно, что вокруг конструкции будет использоваться засыпка из гранулированного камня, более вероятно, что материал, выкопанный на участке, снова попадает в подвал, и это также может стимулировать давление, либо в результате материал обратной засыпки является непроницаемым (глина) и, следовательно, способствует тому, что вода «садится» на конструкцию на высоком уровне, или становится более проницаемым (разбивается при выемке грунта) и, следовательно, принимает воду с большей готовностью, чем окружающий грунт, который не был разрушен .

Как выемка грунта / реинтродукция влияет на проницаемость

Мы участвовали в проектах по строительству новых зданий, в которых мы засыпали конструкцию из материала, который был извлечен из участка (проект был хорошо рационализирован), и засыпанный грунт эффективно «отскакивал» ‘до уплотнения, по сравнению с ненарушенным грунтом, который этого не сделал, это иллюстрирует, как выемка грунта / реинтродукция влияет на проницаемость.

Что делать с мокрым подвалом в Массачусетсе (Массачусетс)

Сильные дожди в восточном Массачусетсе могут привести к тому, что дома в этом регионе окажутся в подвалах с водой.Чрезвычайно сильные дожди на протяжении многих лет иногда вызывали масштабные затопления подвалов.

В домах в районах с высоким уровнем грунтовых вод иногда можно увидеть, как из подвала на улицу выходит шланг — верный признак откачки подвала!

Мокрые подвалы вызывают душевную боль

Если ваш подвал достроен и в нем есть вода, то вы знаете, что такое душевная боль влажный подвал. Влажный ковер необходимо высушить (и, возможно, его потребуется заменить). Стеновая плита может быть настолько пропитанной, что будет считаться испорченной.Мебель и личные вещи могли быть уничтожены.

Даже если подвал еще не достроен, хроническое проникновение воды является реальной проблемой. Влага может помешать вам использовать подвал для хранения и может вызвать коррозию компонентов механической системы.

Общие проблемы с проникновением воды в подвал

Как бороться с проникновением воды в подвал, зависит от типа проблемы, которая есть у вашего подвала.

Ниже приведены некоторые проблемы с проникновением воды, обычно встречающиеся в Массачусетсе.(Я не являюсь подрядчиком по гидроизоляции, но за годы работы в качестве агента по недвижимости в Массачусетсе видел много мокрых подвалов.) Пожалуйста, проконсультируйтесь с надежным экспертом, прежде чем предпринимать какие-либо работы по предотвращению проникновения воды.

Вода вокруг дверей переборки

Вода, проникающая через двери переборок, кажется одной из наиболее распространенных проблем с проникновением воды в подвалы в Массачусетсе.

Это относительно легко исправить.

Подвальные лестницы часто представляют собой сборные железобетонные конструкции, прикрепленные к внешней стороне фундамента.Вокруг лестницы могут образовываться пустоты в почве, пропускающие дождевую воду.

Решения могут включать заделку швов и заполнение пустот щебнем.

В цокольном этаже перед дверями перегородки можно просверлить отверстия, чтобы вода могла стекать. На той же площади можно вырезать и большие стоки, ведущие к пластам из щебня.

Сток поверхностных вод, который не рассеивается должным образом

Поверхностные воды, которым некуда деваться, часто вызывают относительно ограниченные участки влаги в подвальных помещениях; часто бывает одна «проблемная» зона или уголок подвала, который становится влажным во время сильных дождей.

Решения

могут быть на удивление простыми: иногда простое расширение водосточных желобов или изменение уровня грунта вокруг фундамента решат проблему проникновения.

Более тяжелые проходки могут потребовать установки водоотливного насоса в проблемной зоне подвала.

Трещина в фундаменте

Трещины довольно часто встречаются в бетонных фундаментах. Большинство из них не являются структурными и безвредными.

Беда наступает, когда вода начинает поступать в подвал из трещины.Это может происходить неоднократно, как «плач», или внезапно, когда в ваш подвал из трещины во время очень сильных дождей попадает довольно много воды.

Если ваш подвал закончен, может быть очень трудно определить, является ли ваша проблема просто трещиной или более серьезной проблемой проникновения воды из-за грунтовых вод (см. Ниже). Возможно, вам придется отрезать гипсокартон в области проникновения воды, чтобы найти трещину.

Как только вы найдете трещину, ее очень легко исправить: компания, занимающаяся герметизацией трещин, может сделать постоянную герметизацию и предоставить вам гарантию — проблема решена!

Проникновение грунтовых вод в подвал

Это может быть гораздо более серьезной проблемой.

Когда цокольный этаж находится ниже верхней точки уровня грунтовых вод, во время сильного дождя цокольный этаж, вероятно, будет затоплен. По сути, ваш подвал — это протекающая лодка в океане; грунтовые воды будут продолжать поступать, пока не достигнут своего уровня.

Если большая часть подвала постоянно попадает в воду, или если весь подвал затопляет до одинаковой глубины (один или два дюйма воды обычно можно увидеть в некоторых действительно влажных подвалах), проблема может заключаться в высоком уровне грунтовых вод. .

Отстойник может не справиться с объемом воды, поступающей в подвал, если источником является поднимающийся уровень грунтовых вод. Вода будет оставаться в вашем подвале до тех пор, пока уровень грунтовых вод не опустится.

Система дренажа по периметру (также называемая французской дренажной системой) может быть единственным реальным решением для подвала, находящегося в пределах уровня грунтовых вод.

Изучите варианты перед подписанием контракта

Если вы считаете, что вам нужна профессиональная помощь для решения проблемы с водой в подвале, будьте осторожны с подрядчиками.Большинство из них — честные и полезные эксперты. Некоторые, к сожалению, стремятся быстро заработать и охотятся на вашем беспокойстве.