Подключение воды к частному дому: Подключение частного дома к центральному водопроводу: преимущества, схема и цена

Содержание

Документы для подключения воды к частному дому и порядок дейстий

Подключение воды к частному дому — комплекс мер, направленных на сбор документов, оформление договоров, составление техусловий и согласование работы со многими инстанциями. Без знания тонкостей законодательства процедура занимает много времени и не всегда заканчивается успешно. Какие необходимы документы для подключения воды? В каком порядке действовать для успешного подсоединения к центральному водопроводу? Куда необходимо обращаться, и нужно ли получать техусловия? Эти и другие вопросы нуждаются в ответах.

Сразу отметим, что порядок подключения водоснабжения к частному дому подразумевает прохождение нескольких этапов. Пропуск любого из них приводит к потерям времени и необходимости проходить все сначала. Ниже приведем подробную инструкцию, позволяющую снизить временные затраты и сэкономить средства. Но обо всем подробнее.

Содержание страницы:

Получение техусловий

Первый этап — обращение в местный водоканал для получения техусловий на подключение.

В 2018 году такие структуры работают по принципу «единого окна» (вне зависимости от города). Адреса отделений доступных для обращения можно выяснить на официальном сайте организации или по телефону горячей линии (можно найти на платежке). Прием граждан, как правило, осуществляется с 8 до 16 часов со стандартным перерывом с 12 до 13. В выходные дни организация не работает, поэтому нужно обращаться с понедельника по пятницу.

Техусловия выдаются на базе действующих Правил, определяющих нюансы подключения капитальных объектов к ИТО, утвержденных Постановлением правительства под номером 83, а также ряда других документов. Так, в запросе о получении техусловий должны быть следующие сведения:

  • Наименование заявителя, его адрес (в том числе почтовый).
  • Копии учредительных бумаг (должны быть заверены нотариально).
  • Копии документов, подтверждающих полномочия заявителя.
  • Правоустанавливающие бумаги на ЗУ (если заявку подает хозяин надела).
  • Сведения о пределах ЗУ, где планируется возведение постройки или на котором уже построено капитальное сооружение.
  • Данные по разрешенному применению надела.
  • Сведения о граничных характеристиках строительства (реконструкции) капитальной постройки в отношении ЗУ.
  • Типы ресурсов, которые должны быть получены от сетей ИТО, а также разновидности подключаемых сетей.
  • Ориентировочная дата ввода сооружения в работу (если такая информация имеется в распоряжении).
  • Планируемая нагрузка (если такие сведения имеются).

Стоит учесть, что документы, необходимые для получения техусловий, передаются в одностороннем порядке и возврату не подлежат. Это означает, что документация передается в виде копий. Если заявитель передает неполный пакет документов, работники местного водоканала вправе отказать до устранения замечаний. При этом решение о приеме бумаг или об отказе принимается в срок до 14 суток со дня получения пакета. В случае негативного ответа работники организации обязаны пояснить причины отказа в письменном виде.

При отсутствии замечаний и возможности выдачи техусловий для подключения объекта документация формируется и передается заявителю в 14-дневный срок.

Подача заявления и документов для подключения воды к частному дому

С момента получения техусловий дается один год на оформление договора о подключении (подсоединении) частного дома к центральному водоснабжению. Как и в прошлом случае, заявитель отправляется в местный водоканал, оформляет заявление и передает его вместе с пакетом бумаг в «единое окно».

Перечень документов на подключение водоснабжения:

  • Учредительные бумаги компании (копии).
  • Документация, подтверждающая права субъекта (заявителя).
  • Правоустанавливающие бумаги на ЗУ (копии).
  • Ситуационный план нахождения объекта в привязке к территории города.
  • Топографическая карта ЗУ, изготовленная в масштабе 1 к 500. На карте указываются все коммуникации, которые находятся под землей и над ее поверхностью. Важно, чтобы схема была согласована с каждой из эксплуатирующих компаний.
  • Сведения о сроках выполнения строительных (восстановительных) мероприятий, а также ввода объекта в работу.
  • Данные по характеристикам сточных вод (состав, свойства), которые подлежат отводу в центральную систему от частного дома.
  • Баланс потребления и отвода воды подключаемого здания. Здесь же указываются цели применения холодной воды, а также распределение объемов нагрузки в отношении целей применения (в том числе для тушения пожаров, временных нужд, наполнения или слива бассейна).
  • Данные о частном доме (или ином сооружении), количестве этажей, высоте и прочих характеристиках.

Как и в прошлом случае, документы на подключение водоснабжения частного дома передаются в одностороннем порядке. В дальнейшем они не возвращаются заявителю, поэтому отдавать необходимо копии. Работники водоканала проверяют переданный пакет на комплектность и при наличии недостающих бумаг передают документацию обратно заявителю. При этом решение о приемке или отказе документации принимается в срок до 10 рабочих дней с момента получения бумаг. Обязательное условие — письменное указание причин отказа.

Если все документы переданы, и представители водоканала не имеют претензий к заявителю, оформляется договор. В нем прописываются условия сотрудничества и порядок обслуживания сетей.

Составление проектно-сметной документации и подключение

Последующий порядок подключения водоснабжения к частному дому подразумевает следующие шаги:

  • Обращение в проектную компанию, специалисты которой составляют проект и смету будущих затрат. Работа выполняется на базе предоставленных документов. С полученными бумагами нужно идти в водоканал для согласования содержания.
  • Выполнение работ по подключению (подсоединению) воды к объекту с учетом полученной документации (проекта и сметы).
  • Уведомление представителя местного водоканала о завершении мероприятий по подведению воды от общей сети к частному дому. Представители организации ставят свою подпись. Одновременно с этим в актах готовности расписывается и заказчик.

Передача исполнительно-технических бумаг и оформление договора на отпуск воды

11Как только рассмотренные шаги выполнены, идем в местный водоканал и отдаем сотрудникам организации исполнительно-технические бумаги в отношении выполненной работы по подключению частного дома или целой улицы. Документы должны быть составлены с учетом требований, прописанных в СНиП. Также потребуется топографическая съемка сооружения в масштабе 1 к 500. После изучения бумаг уполномоченный орган дает разрешение на подключение частного дома к центральным сетям. Сразу после этого выполняется подключение, и оформляется соответствующий акт.

Согласно действующему в РФ порядку, последним этапом является оформление договора на передачу питьевой воды. Эти полномочия также лежат в сфере местного водоканала. При этом лучше заранее уточнить график работы и приемные дни.

Расходы на подключение

Стоимость услуг зависит от многих факторов. К примеру, подключение воды для целой улицы обойдется дороже, чем подвод коммуникаций к частному дому. Но и здесь многое зависит от планируемой нагрузки, длины подключаемых сетей, диаметра устанавливаемой трубы и остальных параметров.

Для предварительного расчета можно обратиться в местный водоканал или воспользоваться калькулятором, который может приводиться на некоторых сайтах (к примеру, на сайте Мосводоканала).

С помощью программы можно вычислить цену подключения (ориентировочную) для Москвы. Расчет производится после указания расположения объекта, а также требуемых нагрузок. Кроме того, посетители сайта могут напечатать фрагмент карты с нанесенными на ней сетями и приблизительной ценой подключения.

Кроме того, на официальных сайтах местных водоканалов, как правило, рассмотрен порядок подключения водоснабжения (воды) к частному дому или для целой улицы. Здесь же приведены требования к документам, сроки и ориентировочные тарифы.

холодное водоснабжение в доме – компания «Ярд»

26 Ноября 2020 г.

Система водоснабжения в частном доме — не роскошь, а необходимость. Сегодня даже домовладельцы, использующие коттедж за городом исключительно в качестве дачи, проводят воду в дом.

Выбрать способ подведения воды в загородный дом необходимо до начала строительства. Это позволит заранее оценить стоимость работ и оборудования, включить расходы на обустройство системы в смету, подготовить схему подвода воды к точкам потребления.

Особенности водоснабжения коттеджа

Тем, кто строит коттедж, доступны два способа провести воду в дом: подключиться к центральному водопроводу в населенном пункте или обустроить автономную систему с подачей воды из колодца или скважины. И в том, и в другом случае потребуется проект водоснабжения коттеджа.

Даже при наличии на территории водонапорной магистрали, стоит еще раз подумать, какое выбрать водоснабжение: автономное или централизованное. Это связано с тем, что централизованный водопровод имеет несколько неочевидных на первый взгляд минусов.

Централизованное водоснабжение

Подключение к системе централизованного водоснабжения осуществляется, если в населенном пункте есть центральная магистраль, например, как в коттеджном поселке «Лето-Парк».

Система центрального водоснабжения имеет ряд преимуществ в сравнении с автономной:

  • не требует больших вложений на этапе обустройства;
  • продолжает работать вне зависимости от наличия или отсутствия электричества;
  • обеспечивает любой объем водопотребления;
  • за обслуживание трубопровода, поддержку напора, ремонт труб отвечает ресурсоснабжающая организация.

Среди недостатков такой системы — полная зависимость от водоснабжающей компании: воду могут отключить при аварии, на время профилактического обслуживания водопровода, в некоторых поселках водоснабжение отключают на зиму. Качество воды также зависит от поставщика услуг: в некоторые населенные пункты поставляется только техническая вода, непригодная для питья и приготовления пищи.

Кроме того, ежемесячно придется оплачивать счета, тогда как при наличии автономной системы нужны только первоначальные вложения на закупку оборудования и бурение скважины.

Этапы подключения центрального водоснабжения

Подключение к центральному водоснабжению выполняют по следующему алгоритму:

  1. Получение разрешения на врезку в центральный водопровод у ресурсоснабжающей организации.
  2. Получение ТУ на подключение.
  3. Проектирование.
  4. Работы по подводу воды к участку, обустройство водопровода в доме.
  5. Установка счетчиков.

Автономное водоснабжение

Альтернатива подключения к централизованному водоснабжению — обустройство автономной системы, состоящей из скважины или колодца, насосного оборудования и трубопровода.

Преимущества автономных систем:

  • полная независимость от ресурсоснабжающих организаций;
  • отсутствие ежемесячных счетов за воду;
  • в большинстве случаев — высокое качество воды.

Недостатки у автономного водоснабжения тоже есть. Так как насосная станция водоснабжения для дома работает от электросети, при перебоях с электричеством пользоваться водой не получится.

Бурение скважины или рытье колодца, покупка водоподъемного оборудования требуют больших первоначальных затрат.

Варианты автономного водоснабжения

  • Колодец. Сооружение стандартного колодца обычно обходится дешевле бурения. Качество колодезной воды, как правило, ниже, чем артезианской, т.к. сооружение наполняется поверхностными грунтовыми водами. Дебит (количество воды, которое выдает источник в час) у такого варианта невысок. Водоснабжение частного дома из колодца чаще устраивают на дачах.
  • Скважина «на песок». Скважина глубиной до 50 метров способна обеспечить водой для технических и других нужд семью из 3-4 человек, ее производительность — до 3 м³/ч. В смете необходимо учесть затраты на приобретение насосного и водоподъемного оборудования.
  • Артезианская скважина. Водоснабжение дома из скважины, пробуренной на глубину 50-150 метров, — самый надежный способ организации автономной системы. Водоотдача таких скважин — до 10 м³ в час, срок эксплуатации — до 50 лет.

Стоит учесть, что бурение артезианской скважины обойдется дороже других вариантов устройства автономного водоснабжения. Помимо этого, глубокие скважины требуют получения лицензии на недропользование.

Монтаж автономного водоснабжения

Для обустройства автономной системы необходимо:

  1. Выбрать вариант сооружения. При выборе учитывайте геологические условия (глубина залегания вод, состав почвы) и планируемый объем водопотребления.
  2. Составить схему водоснабжения.
  3. Пробурить скважину или выкопать колодец.
  4. Купить и установить оборудование для подачи воды в систему внутреннего водоснабжения: насос или насосную станцию, автоматику, гидроаккумулирующий бак.
  5. Выполнить подключение системы.

Схемы водоснабжения коттеджа

Система водоснабжения коттеджа может быть самотечной или напорной.

Схема самотечной системы состоит из точки забора воды (колодца или песочной скважины), колодезного насоса, накопительного бака, разводки труб и точек потребления.

Напорные схемы сложнее: они состоят из скважины, насоса или насосной станции, напорной трубы, подключенной к гидроаккумулятору с автоматикой и реле давления, трубопроводов, ведущих к потребителям.

Стоимость водоснабжения частного дома

При подключении к центральной системе водоснабжения расчет стоимости выполняет обслуживающая организация по своему прайсу. На стоимость подключения влияют диаметр и протяженность трубы, величина нагрузки на сеть в м³/ч.

Смету на автономные системы рассчитывают иначе. На стоимость влияет глубина залегания вод и, соответственно, глубина скважины или колодца, количество точек потребления в коттедже, стоимость выбранного насосного и дополнительного оборудования.

Учтите при выборе автономной системы водоснабжения дома, что цены на бурение 1 погонного метра скважины ниже, чем стоимость одного метрового кольца для колодца. Но скважины бурят намного глубже, поэтому цена сооружения «под ключ» будет выше.

Что выбрать: централизованное или автономное водоснабжение

При выборе системы важен комплекс факторов: наличие технической возможности для врезки в центральный водопровод или бурения скважины, объем потребляемой воды, итоговую стоимость обустройства системы.

Девелоперская компания «Ярд» реализует загородную недвижимость в современных коттеджных поселках «Луговое» и «Лето-Парк». Покупая коттедж в «Луговом», можно рассчитывать на большой дебит подземных вод, высокую мощность водоносной линзы и чистоту воды — оптимальные условия для бурения скважины. В «Лето-Парке» обустроена система центрального водоснабжения.

Как провести в дом воду? Инструкция от жилищного юриста

Как известно, «без воды – ни туды и ни сюды», с этим утверждением не поспоришь и вода в доме важна не меньше, чем электричество. Поэтому при постройке нового дома, в первую очередь необходимо задуматься как провести в дом воду? Для этого мероприятия необходимо согласовать условия, получить разрешение и подписать договор. И только потом начинать прокладывать трубы. Впрочем, расскажем обо всем по порядку. Из этой статьи вы сможете узнать, как правильно оформить водопровод в доме с юридической точки зрения.

Вода в доме – с чего начать?

Подключение воды в частный дом от рядом идущего магистрального водопровода процедура достаточно небыстрая и не простая. Перед тем как вода потечет из вашего крана потребуется провести целый ряд изысканий, составить план и получить его одобрение в соответствующих инстанциях. Однако именно подключение дома к общему магистральному водопроводу является отличной альтернативой различным автономным источникам воды. Хотя перед началом процедуры согласования все же необходимо выяснить состояние системы и напор воды в ней, ведь может статься, что затратив много денег и усилий для подключения к центральному водопроводу, потом все равно придется бурить скважину. А это совсем другая история.

Итак, подключение воды в дом происходи в несколько этапов. Все эти этапы необходимо проходить последовательно, иначе придется начинать все с самого начала. Ниже вы найдете подробную инструкцию о каждом из них и узнаете как провести в дом воду, затратив минимум усилий и финансов.

Шаг первый. Геодезическая служба

Первым делом, для подключения воды в частный дом необходимо получить топографический план (топосъемку). Такой документ выдает наша организация ООО «ТОПОПЛАН». При этом, нужно обратить внимание, что старая топосъемка участка может не подойти, поэтому, если он у вас есть, но сделана больше 2-х лет назад, необходимо все равно заказать новую. Перед заказом топосъемки можно уточнить по телефону 8 (8442) 60-04-74 какие именно документы нужны геодезистам, однако в большинстве случаев достаточно только документов, подтверждающих право собственности или право пользования земельным участком.

Наши геодезисты проводят съемку местности и оформляют план. На этом плане указываются все объекты на участке и расстояния между ними, а так же расстояние до ближайших коммуникаций. Обычно выполнение топосъемки не занимает больше 3-5 дней, без учета бюрократических проволочек в администрации Волгограда.

Шаг второй. Получение технических условий на подключение воды

После того, как у вас на руках будет топосъемка участка, сразу возникает закономерный вопрос, что же делать дальше. На втором этапе для подключения к дому воды нужно получить технические условия. При этом, будущие абоненты должны знать, что основным и главным законодательным актом, который регулирует все процедуры подключения абонентов к сетям водоснабжения и водоотведения, является Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении». Кроме того, в каждом регионе есть свои нормативные акты, регулирующие этот вопрос. Поэтому, кроме общих правил, существуют региональные особенности подключения. Однако мы рассмотрим правила, одинаковые для всех российских регионов.

Итак, для получения технических условий необходимо обратится в местное предприятие водоканала, в ведении которого находятся магистральные водопроводные сети, к которым вы планируете подключится. Желательно, еще до визита в водоканал, позвонить туда по телефону и выяснить приемные часы специалиста, который заведует оформлением технических условий в вашем районе. Для получения технических условий понадобится целый пакет документов:

Абонент, который планирует осуществить подключение или, иначе говоря, технологическое присоединение принадлежащего ему объекта капитального строительства к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения первым делом должен обратится в орган местного самоуправления, который выдавал разрешение на строительство дома. В течение 5 рабочих дней чиновники должны определить к какой организации водопроводно-канализационного хозяйства, в соответствии со схемой водоснабжения и водоотведения будет относится новый абонент. Именно в эту организацию необходимо подать все документы на получение технических условий. Такие ТУ выдаются абоненту через 14 рабочих дней после регистрации заявления. Услуга оказывается бесплатно.

При этом, надо уточнить, что технические условия подключения являются документом, который определяет обязательства организации водопроводно-канализационного хозяйства, которая предоставила эти технические условия, подключить объект капитального строительства, в виде частного домовладения к сетям водопроводного инженерно-технического обеспечения. В технических условиях указана максимально допустимая нагрузка на водопроводные сети нового абонента (мощность или объем водопотребления и водоотведения), а также сроки для подключения дома к водопроводу.

Шаг третий. Составление проекта ввода водопровода на участок

После того, как получены ТУ, можно переходить к составлению проекта ввода водопроводных сетей на участок. Это такой документ, без которого вы не сможете подписать договор о водоснабжении, а значит и пользоваться водой в доме будет нельзя. Итак, для того, чтобы закончить оформление подключения дома к водоснабжению, нужно заказать проект коммуникаций. Выполнить его может и сторонняя организация, на основании полученных ТУ, однако согласовать и утвердить проект все равно необходимо у организации водопроводно-канализационного хозяйства. Кроме того, этот проект необходимо будет утвердить в РЭС, газопоставляющей компании и, даже, у телефонной компании. Короче говоря, во всех организациях, коммуникации которых будут подведены к дому. Это необходимо для того, чтобы коммуникации не мешали друг другу и не возникало аварийных ситуаций. Финальный этап согласования проекта ввода водопровода на участок осущетсвяется в архитектурном управлении местных органов самоуправления.

Шаг четвертый. Заключение договора о подключении к водоснабжению

В соответствии с договором о подключении водоснабжения организация коммунального комплекса, которая осуществляет эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей инженерно-технического обеспечения, обязуется произвести все необходимые действия по подготовке системы абонента и его коммунальной инфраструктуры к подключению дома к водоснабжению и подключить этот капитальный объект к находящемся в ее ведении сетям водопровода и канализации. Гражданин, осуществляющий строительство или реконструкцию своего частного домовладения, в свою очередь, обязуется выполнить все необходимые действия по подготовке этого капитального объекта к подключению водоснабжения и оплатить услуги по подключению.

Как подключить систему водоснабжения и оформить документы для подключения

При строительстве частного дома одним из ключевых моментов становится вопрос подключения к канализации и сетям водоснабжения. Однако пройдет достаточно времени, чтобы вы смогли стать полноправным абонентом городского водоканала. Ведь без сбора документов и процедуры заключения договора на пользование данным видом услуг никак не обойтись.

Начальный этап — куда обращаться за документами

Перед тем как подключить водоснабжение, вам нужно узнать будущую точку подключения, схему прокладки и материал трубы. Необходимые данные можно почеркнуть из «Условий подключения к сетям водоотведения и водоснабжения», выдаваемых в тех. отделе водоканала. Но, прежде чем их получить, нужно собрать такие документы:

  • копию документов, устанавливающих ваше право собственности на земельный участок, дом или строение;
  • копию паспорта гражданина, который является владельцем дома или участка;
  • копию выкопировки из плана города.  

Оформление документов

С этими документами далее следует подойти в бухгалтерию и написать заявление с просьбой о получении условий подключений. Недели через две, после рассмотрения бумаг специалистами техотдела, вам выдадут условия. На основании полученных документов заказывается проект в соответствующей проектной организации. Затем вы его согласовываете в техническом отделе и приступаете к прокладке труб собственными силами либо с участием строительной организации. Трубы прокладываются от дома до обозначенной точки подключения, соблюдая все условия этих работ. Согласно действующим правилам, в жилом доме на вводе водопровода в помещении, доступном для осмотра, устанавливается прибор учета (счетчик).

Как подключить водоснабжение, когда трубы уже проложены и установлен узел учета? Вы снова идете в бухгалтерию водоканала с копиями паспорта и условий подключения и пишете заявление о врезке нового водопровода в уже существующую сеть. Стоимость врезки зависит от сложности работ и для каждого физического лица определяется индивидуально. На основании вашего заявления подготавливается договор на врезку и предоставляется счет на оплату, после осуществления которой в течение 15 дней производится врезка.

Следующий этап – опломбировка

Опломбировка счетчика производится работником водоканала. Заключается с вами договор на прием сточных вод и отпуск воды. В этом случае вам обязательно нужно иметь паспорт на установленный счетчик.

На финальном этапе эпопеи «как подключить водоснабжение» в абонентском отделе городского водоканала заключается договор на пользование соответствующими коммунальными услугами.

Подготовьте документы по списку:

  • Копия страниц (2, 3, 5) паспорта владельца дома.
  • Заявка с описанием всех объектов, присоединяемых к системам канализации и водоснабжения.
  • Технические условия (оформленные в городском техотделе) на подключение водопроводным и канализационным сетям.
  • Документы, подтверждающие ваше право собственности на объекты недвижимости, подключенные к сетям канализации и водопровода.
  • Исполнительная документация по вновь построенным водоснабжающим и канализационным сетям.
  • Домовая книга (возможно, другой документ), который подтверждает количество граждан, зарегистрированных в качестве проживающих в доме.

Теперь вам остается наслаждаться комфортными условиями в своем доме и делиться с другими полученным опытом в вопросе о том, как подключить водоснабжение.

Системы и схемы водоснабжения частного дома – установка и подключение водоснабжения

Вода — атрибут жизни. Горожане используют сотни литров воды в день: для питья и приготовления пищи, принятия ванны и душа, во время влажной уборки комнат, полива растений и чистки обуви. Работа посудомоечной и стиральной машинки-автомат также невозможна без воды. Если для жителей города централизованное водоснабжение — привычная вещь, то при строительстве коттеджа загородом разработка и реализация системы водоснабжения ложится на плечи собственника.


Виды систем водоснабжения

Еще 30-40 лет назад частные дома в райцентрах и крупных поселках не имели развитых инженерных сетей. Ванну заменяла баня, туалет находился за сенями или на улице, одежду стирали в проруби и на плотине, а воду для питья носили на коромысле из ближайшего колодца или родникового ключа. Однако времена тяжелого физического труда на деревне ушли в небытие. Сегодня существует как минимум четыре способа обеспечить дом автоматической подачей воды для питья и хозяйственных нужд.


Центральное водоснабжение

Централизованное водоснабжение (ЦВС) — самый простой способ подключения водоснабжения частного дома, который доступен жителям коттеджных поселков, пригородов и деревень с развитой инфраструктурой. Он заключается в подключении трубопровода к водной магистрали. Для врезки трубы в централизованную ветку необходимо обратиться в организацию по контролю за эксплуатацией местного водопровода. Ее сотрудник предоставит технические характеристики, в которых будет зафиксировано место присоединения, глубина залегания водопровода, диаметр сечения трубы и уровень давления.

На практике ЦВС имеет свои плюсы и минусы. Главными преимуществами являются малая стоимость ресурса и независимость центрального водоснабжения от электричества. Недостатки такой системы — малый напор в часы-пик, а также необходимость в дополнительной очистке воды из-за возможного содержания хлора, извести, железа и других вредных элементов.

Колодец

Колодец — исторический метод добычи воды, пригодной для питья и приготовления пищи. Колодезный уровень находится в диапазоне от 4 до 15 метров и совпадает с глубиной водоносного слоя. Для обеспечения семьи из трех человек водой средний запас колодца должен составлять 200 литров. Из-за риска попадания грунтовых вод за стенки колодца качество воды может быть низким.

Система водоснабжения частного дома из колодца имеет важное достоинство —возможность ручного забора воды при возникновении аварии на электросетях. Для этого используется обычное ведро и канат. При небольшой стоимости обустройства шахты колодца срок эксплуатации источника составляет около полувека, что значительно больше, чем у артезианской скважины.

Тем не менее, перед копкой колодца необходимо провести предварительный анализ воды. Кроме того, в силу низкого дебита, колодец не подходит для дома из СИП-панелей, в котором будет жить большая семья с детьми.

Скважина «на песок»

Скважина «на песок» — нечто среднее между традиционным колодцем и артезианским аналогом. Конструкцию также называют абиссинской скважиной. Ее дно находится на уровне верхних водоносных слоев песчаного горизонта, который расположен под массивным слоем суглинка, фильтрующего грунтовые воды. Глубина ямы может достигать 50 метров — в разных регионах это значение варьируется в широком диапазоне.

Нередки случаи, когда бурильщики попадают на русло подземного ручья на глубине уже 12-15 метров. Такая скважина особенно хороша, так как чистый поток, проходящий сквозь гальку, не забивает трубу и фильтры песком. Средний запас воды скважины «на песок» составляет порядка 500 литров, а срок службы зависит от количества и фракции зерен горных пород в месте забора и может составлять от 5 до 20 лет.

Артезианская скважина

Артезианская скважина — источник воды в известняковых и скальных породах. Глубина залегания может достигать 200 метров. Эта вода намного качественнее и полезнее воды в верхне-четвертичных песках и земле под суглинками, а ее запас практически не ограничен.

Минимальный дебит при водоснабжении частного дома из артезианской скважиной составляет 10 кубометров в час и легко достигает показателя в 50 м3/ч. Термальный источник может снабдить водой коттеджный поселок, коллективную систему водоснабжения и орошения садов, а также подавать воду на местные предприятия. При этом данный метод забора воды не требует оборудования для транспортировки и подогрева воды ввиду высокого давления и температуры под землей.

Преимущества артезианской скважины — высокая производительность, чистейшая вода и срок службы до 50 лет. Из недостатков можно отметить высокую стоимость работ и необходимость регистрации скважины в УФРС, так как известняковый водоносный слой является стратегическим запасом государства.

Схема водоснабжения

Любая схема водоснабжения частного дома имеет базовые элементы:

  • Источник воды — колодец или скважина.
  • Насос — устройство для подъема и транспортировки воды из источника.
  • Гидроаккумулятор — прибор для создания давления в системе.
  • Фильтры грубой и тонкой очистки — приборы для двухэтапной фильтрации воды.
  • Водогрейное оборудование — котел для обеспечения горячего водоснабжения.
  • Коллектор — система развязки холодной и горячей воды.

Монтировать оборудование лучше всего летом в сухую погоду. Минимальный уровень воды в теплые дни уменьшает шанс ошибиться с расположением водоносного слоя. Кроме того, летом грунт становится более мягким, что облегчает рытье траншеи.

Колодец

Если вы остановили свой выбор на традиционном колодце, обязательно возьмите пробы колодезной воды у ближайших соседей, проведите лабораторный анализ и в случае положительного результата приступайте к поиску оптимальной локации. Для нахождения водоносной жилы можно использовать дедовский метод наблюдения за объемом росы на заре с мая по октябрь. На основании полученных данных составляется диаграмма и определяется точка с наибольшим объемом воды.

Важно помнить про санитарные ограничения. В радиусе 50 метров от будущего колодца не должны располагаться зона выброса сточных вод, туалеты, компостные и выгребные ямы. Установка колодца для водоснабжения частного дома вблизи коттеджа или бани может привести к вымыванию песка из плавуна и разрушению фундамента.

После определения оптимального места для колодца необходимо заказать инженерный проект и приступать к рытью шахты. Ее диаметр должен быть равен длине сечения железобетонного кольца с запасом 20-40 см. Копать яму лучше всего обычной лопатой. Остановиться нужно в тот момент, когда бетонное кольцо, положенное в яму, будет выступать примерно на 10 см.

Когда все условия выполнены, бетонное кольцо устанавливается в яму. На его торец кладется три монтажных скобы. Затем процесс копки продолжается, грунт поднимается наверх при помощи емкостей на канатах. Первое кольцо опускается вниз, а на его место кладется второе. В нем предварительно просверливается отверстие для трубопровода диаметром на 50% больше сечения трубы.

Операция повторяется снова и снова, пока в колодец не начинает прибывать вода из родничков. Обычно это случается после установки 6-8 кольца. В этот момент необходимо задействовать насос, так как движение воды уже интенсивное. Пока прибор откачивает воду и песок, проделывается углубление в грунт на глубину 40-50 см.

После выемки грунта шахту колодца оставляют закрытой на сутки. За этот период времени колодец должен заполниться водой на 100-150 см. Только после этого на дно укладываются некрупные камни и щебень толщиной 30-50 см для естественной фильтрации жидкости. Люфты меж кольцами затягивают цементно-песчаным раствором.

Подключение насосной станции к колодцу

Для поднятия воды в доме или прогреваемом подсобном помещении устанавливают насосную станцию. Ее соединяют с колодцем по трубам, которые укладывают в траншею ниже глубины промерзания грунта. Если траншея ровная, можно использовать сталь, с загибами — металлопластик.

На конце трубы в колодце должен быть установлен входной сетчатый фильтр, а расстояние от конца трубы до дна колодца должно составлять 30-40 см. Чтобы труба не гуляла, ее положение закрепляют донным штырем. Перед входом в насос монтируют фильтр грубой очистки и обратный клапан. Фильтр тонкой очистки устанавливают уже после насосной станции. Затем подключается реле давления и манометр.

Скважина для дома

Бурить скважину можно вручную или машинным методом. Для ручного бурения используют треногу, буровую колонку с буром и подъемник. Первые 1,5 метра бурят штыревым буром, чтобы беспрепятственно достать грунт сверху. После этого в отверстие монтируют обсадную трубу с зубцами. Бурение продолжается до момента, пока не будет обнаружен качественный водоносный слой, при этом слабые точки можно пропускать.

Когда подходящий источник найден, внутрь обсадной трубы монтируется оцинкованная водопроводная труба с фильтром на конце. Части трубы скрепляются муфтами, а места соединения обрабатываются герметиком, после чего обсадная труба поднимается наверх. Схема водоснабжения частного дома из скважины замыкается на кессоне. Для него оборудуется приямок глубиной не менее метра. Насосную станцию монтируют прямо над скважиной, организуя теплое помещение, или в кессон.

Водяное отопление

Сегодня на рынке представлено как минимум четыре вида оборудования для подогрева колодезной и артезианской воды:

  1. Двухконтурный котел — наиболее популярный агрегат для водяного отопления, использующий в качестве топлива природный газ, в том числе сжиженный. Один контур прибора нагревает воду для радиаторов и теплого пола, другой — для бытовых нужд. Преимуществами двухконтурного котла является экономичный расход топлива, высокий уровень безопасности и мощный проточный теплообменник, который подогревает воду неограниченное время.
  2. Одноконтурный котел — электрический или газовый аппарат, который в паре с бойлером нагревает воду для хозяйственных целей. Не подходит для организации системы зимнего отопления и водоснабжения частного дома, предназначен для летних дач и ирригации садовых участков.
  3. Электрический накопительный водонагреватель — бак, нагревающий поступающую в него воду для хозяйственных целей. Работает от сети 220 В. Стоит дешево, не требует обслуживания, но долго нагревает относительно небольшой объем воды.
  4. Проточный водонагреватель — компактный агрегат для подачи небольшого объема теплой (не горячей) воды для принятия легкого душа, мытья посуды, влажной уборки комнат. Для каждого потребителя требуется свое монтаж индивидуального устройства.

После монтажа системы водоснабжения можно приступить к обустройству слива. В качестве водоотвода используют автономную канализацию, если она предусмотрена проектом дома, или септик для сбора и очистки стока. Как минимум, в доме будет пять точек водоотвода: раковина на кухне, унитаз в туалете, умывальник, душ и стиральная машина в ванной комнате.

Разводка труб в доме


Существует два способа разводки труб в доме и коттедже: последовательное и коллекторное соединение. Первый вариант подразумевает схему «тройника», когда смеситель, душ, посудомоечная машина и другие точки подключаются друг за другом. Этот метод разводки водопроводных труб более дешевый в реализации, потому что требует минимального количества фитингов.

Второй вариант предполагает параллельное соединение водозаборных точек. Для коллекторного метода потребуется больше труб и крепежных элементов, однако такое инженерное решение обеспечит стабильное давление во всех частях системы водоснабжения частного дома.

Что касается самих труб, для ответвлений длиной <10 м монтируют трубы диаметром 16-20 мм, для линий до 30 метров — D=25 мм, для веток длиной более 30 метров — D=32 мм. В качестве материала можно использовать медь, сталь, алюминий с полиэтиленовым покрытием, полипропилен. Так как медь стоит дорого, сталь коррозирует, а металлопластик не подходит для транспортировки воды температурой выше 95°С, для разводки труб в доме мастера рекомендуют использовать полипропиленовые изделия.

Как получить технические условия на воду в Крыму

Как получить технические условия на подключение воды и канализации в Крыму:

И так дорогие друзья, давайте сразу об условимся, есть масса вариантов подключения водоснабжения к самым разным объектам. В данной статье речь пойдет о подключении водоснабжения конкретно к частному дому, уже построенному, либо к земельному участку, на котором планируется индивидуальное строительство. То есть два критерия : 1 «Частное имущество» 2 «Физическое лицо».

По состоянию на 2019 год процедура получения ТУ в Крыму кардинально отличается от той же процедуры на материке. В интернете Вы могли увидеть такие термины как «единое окно», и получение через МФЦ, в Крыму это все, к сожалению еще не работает. Придётся немного побегать по кабинетам.

И так давайте рассмотрим, какие именно документы Вам понадобятся, где их брать и куда нести.

Список документов для получения ТУ:

  1. Баланс водопотребления и водоотведения
  2. Правоустанавливающие документы на земельный участок (выписка из ЕГРН)
  3. Документы удостоверяющие личность правообладателя (паспорт гражданина)
  4. Ситуационный план района в масштабе 1:2000
  5. Если процедура происходит по доверенности то доверенность соответственно
  6. Заявление на выдачу технических условий

Важно: Все документы в копиях! Обязательно сделайте ксерокопии всех документов из списка.

Где взять документы на ТУ:

1 Баланс водопотребления и водоотведения. Пожалуй, единственный документ из списка требующий дополнительных усилий. Дело в том, что данный документ выполняется в проектной организации. То есть самостоятельно Вы его подготовить не сможете. На нем должна стоять мокрая печать проектной организации. Есть два варианта его получения: 1 Если Вы уже сотрудничаете с какой либо строительной или проектной организацией, то они же Вам его без проблем и подготовят. 2 Заказать его в самом водоканале. Для этого Вам необходимо будет взять квитанцию оплаты, оплатить и дожидаться его готовности. Минус такого варианта в том, что это как минимум неделя, а то и 10 дней.

Мы же лишь можем подчеркнуть что наша компания делает подобный документ для своих заказчиков в течении одного дня и совершенно бесплатно. Вот пример документа (Баланс водопотребления и водоотведения): Скачать пример

2 Ситуационный план района в масштабе 1:2000 или так называемая Выкопировка в масштабе 1:2000. Подробно о получении этого документа читайте тут : Читать>>

3 И на конец заявление на выдачу технических условий. Тут вообще ничего сложного, скачиваете и заполняете: Образец скачать

Далее со всем списком подготовленных документов ищите в интернете адрес расположения своего отделения Водоканала, а в нем уже непосредственно «технический отдел». Для примера, в городе Ялта он находится по адресу : ул. Кривошты, д. 27. Четвертый этаж и на право.

   

По регламенту на выдачу либо мотивированный отказ в таковой, у водоканала есть 10 дней. Можно отметить, что в данной организации в отличии, например от «Крым Энерго», сроки стараются соблюдать и вообще работают достаточно профессионально. Сами звонят Вам на телефон и оповещают о готовности Ваших документов.

Имейте в виду, полученные технические условия еще не дают Вам право на физическое подключение к сетям водоснабжения! А что же делать после получения технических условий читайте тут: Выполнения технических условий Водоканала

А вот образец того как выглядят готовые технические условия на подключение воды:

Водоснабжение частного дома в Тюмени под ключ, подключение воды в дом

При строительстве дачи или загородного дома недалеко от Тюмени важную роль играет надежное водоснабжение. Только постоянная подача воды в дом позволит круглогодично проводить время на даче со всеми удобствами и любоваться красотами местности. Кроме того, значительно упрощается процесс полива растений на приусадебном участке. Также появляется много других возможностей, таких как строительство бассейна, бани, фонтанов и пр.

Особенности водоснабжения частного дома

В загородных поселках и дачных кооперативах централизованное водоснабжение практически отсутствует. В данном случае бурение скважин на воду, которое осуществляет компания «БурВодСтрой», является оптимальным вариантом.

При составлении схемы водоснабжения наши специалисты стараются разместить все элементы подачи воды в прямом доступе. Это позволит в будущем легко отремонтировать или заменить трубу на конкретном участке без полного разбора и изменения системы водоснабжения.

Как выбрать насос для скважины?

Поступление воды из скважины в дом осуществляется при помощи насосного оборудования. При выборе оборудования следует обращать внимание на его производительность. Оборудование высокой мощности целесообразно устанавливать в больших домах, где требуется перекачка воды в значительных количествах. Если же объем потребляемой воды относительно невелик, достаточно установки насоса средней мощности, что позволяет расходовать намного меньше электроэнергии.

Более точно подобрать необходимый насос для конкретного случая может только опытный специалист нашей компании.

Как мы работаем

Если вы хотите организовать водообеспечение частного дома в Тюмени и области, то можете воспользоваться услугами специалистов компании «БурВодСтрой». Обратившись к нам, вы избавитесь от множества хлопот и сможете круглый год быть уверенными в надежной службе всей системы водоснабжения. Наши специалисты выполнят качественную работу точно по чертежам и согласно расчетам:

  • исследуют особенности участка, выполняют замеры, необходимые для разработки проекта;
  • создадут схему водоснабжения загородного дома;
  • выберут оборудование необходимой мощности;
  • самостоятельно приобретут все материалы и выполняют установку.

Также при необходимости мы можем провести химический анализ воды из скважины, на основе результатов которого подберем и смонтируем систему водоочистки.

Стоимость подключения водоснабжения частного дома

Обратившись к сотрудникам нашей компании, вы сможете значительно сэкономить, поскольку наш опыт и сотрудничество с проверенными и надежными оптовыми поставщиками оборудования позволяет уменьшить затраты на все материалы и предложить вам лучшую стоимость на услуги по установке системы водоснабжения.

Отметим, что организация водоснабжения частного дома – достаточно трудоемкий процесс, требующий немалых расходов, из-за чего часто приходится выходить за рамки выделенного бюджета. Поэтому мы заранее определяем величину фиксированного бюджета, составляя точную смету расходов.

Что нужно сделать?

Если доставка воды ведрами холодным зимним утром не кажется вам романтическим занятием, свяжитесь с нами по телефону 61-59-59 для вызова мастера. Наш специалист проконсультирует вас по возможным решениям организации водоснабжения вашего дома и поможет выбрать оптимальный вариант. Также наш специалист с учетом ваших пожеланий составит схему водоснабжения и определит ориентировочную стоимость подключения. Точный расчет будет выполнен в офисе компании сразу же после обсуждения всех важных деталей проекта.

Согласовав план работ, специалисты в кратчайшие сроки закупят все необходимое и приступят к делу. Заказать услугу вы можете по телефону +73452 61-59-59 или оставив заявку на сайте компании.

замен водопровода: проблемы с водопроводом и чем мы можем помочь | Блог Pipe Spy

Иногда простая процедура с поршнем не решает ваших сантехнических нужд.

Большинство домовладельцев в тот или иной момент испытывают проблемы с водопроводом (или с водопроводом), и во многих случаях для исправления ситуации требуется профессионал. Вот некоторые вещи, которые вам нужно знать, если вам понадобится ремонт или замена водопровода.

Что такое водопровод в доме?

Водопровод — это основная (или «основная») труба, по которой вода идет в ваш дом.Обозначенная на приведенной выше схеме «частная линия водоснабжения», она обычно находится под землей и соединяет ваш дом с источником воды в вашем районе. Ваш водопровод не следует путать с вашей частной канализационной трубой, которая отводит использованную воду и сточные воды из дома.

Общие проблемы водопровода

Со временем в водопроводе могут образоваться дыры или трещины, обычно в результате внешней коррозии из-за почвы или мороза.

Водопроводные трубы находятся под давлением, поэтому разрыв водопровода приведет к тому, что вода будет вытекать из трубы и в конечном итоге на уровень поверхности, будь то улица, лужайка перед домом или подвал вашего дома.Это также может привести к загрязнению воды в доме. В этом случае крайне важно отказаться от использования бытовой техники или питьевой воды.

Обычно в доме есть запорный клапан, который перекрывает поток воды через магистраль в аварийной ситуации. Если коммунальное предприятие не перекрывает подачу воды сначала, вы можете найти запорный клапан домовладельца (рядом со счетчиком воды) и отключить подачу воды самостоятельно. Делается это ключом от водомера.

Негерметичный водяной клапан также является распространенной проблемой.Некоторые типы водяных клапанов (например, задвижки) более подвержены утечкам. Возможно, удастся затянуть уплотнительную гайку на водяном клапане, чтобы остановить утечку. Другие методы самостоятельной работы включают добавление дополнительных шайб или замену старых шайб. Однако в большинстве случаев для устранения утечки лучше всего вызвать профессионального сантехника. При замене клапана потребуется профессиональная помощь.

Как обнаружить утечки в водопроводе

Незаметная утечка в водопроводе может вызвать серьезные (и дорогостоящие) структурные повреждения вашего дома.Это может включать повреждение полов и стен, появление плесени и плесени, а также отходы воды, которые вредны для окружающей среды и увеличивают счета за воду.

Как узнать, есть ли утечка в водопроводе или других частях водопровода? Мокрые пятна или плесень на полу и стенах часто являются одним из намеков. Вы можете прочитать наш полный список симптомов неисправности канализационной сети здесь; некоторые из них относятся к утечкам в водопроводе (а именно номера 8 и 9).

Помните, что утечки часто находятся в труднодоступных местах, например, под плитой или на лужайке, скрытые от глаз до тех пор, пока они не нанесут значительный ущерб.Единственный способ точно узнать, что ваша сантехника протекает, — это убедиться, что все водные щели отключены, и посмотреть на счетчик воды, чтобы узнать, течет вода или нет, или нанять компанию по обнаружению утечек. Обнаружение утечек — это специализированный навык, и наша команда рада направить вас к местному специалисту по обнаружению утечек, технология которого точно обнаружит любые утечки в вашей сантехнике.

Советы по ремонту и замене водопровода

Если в вашем водопроводе обнаружена утечка, важно как можно скорее устранить проблему, чтобы избежать долговременного повреждения дома и имущества.

Вот некоторые вещи, о которых следует помнить.

1) Выберите полную замену при наличии красных флажков

Красные флажки водопровода включают:

  • Дому более 50 лет
  • Проблемы с водопроводом сохраняются в течение многих месяцев / лет

Это все признаки того, что ремонт может не решить вашу проблему с водопроводом.

2) Выберите бестраншейную замену

Бестраншейная технология позволяет заменить поврежденный водопровод, не выкапывая большую яму на всей территории.Эта стратегия сейчас чрезвычайно популярна среди домовладельцев. Узнайте больше о бестраншейной замене труб.

3) Знайте, прежде чем копать

Знаете ли вы, что в США каждые 6 минут подземные коммуникации повреждаются? Перед тем, как приступить к ремонту или замене водопровода, важно, чтобы телефон позвонил по номеру 8-1-1 , чтобы поговорить с инспектором коммунального трубопровода, чтобы вы и / или ваш специалист по ремонту труб были должным образом защищены от таких опасностей, как поражение электрическим током. Узнайте больше о замене подземных коммуникаций и услуге 8-1-1.

4) Избегайте самостоятельного ремонта

В некоторых онлайн-видео и статьях описаны основные шаги, необходимые для ремонта труб, но, по нашему опыту, эту работу лучше всего доверить профессионалам. Те, кто пытается сделать ремонт своими руками, часто в конечном итоге платят больше, что приводит к дорогостоящему ремонту. После того, как самоделка пойдет не так, может быть даже больше повреждений.

Узнайте, почему вам следует избегать ремонта канализационных труб своими руками.

Поговорите со специалистами по сантехнике

Чтобы получить индивидуальную помощь в понимании ваших проблем с водопроводом, или задать вопрос о замене водопровода или любых других проблемах с водопроводом на вашем участке, свяжитесь со специалистами Pipe Spy.

Советы по вопросам качества воды в частной собственности

Государственные и частные водопроводы

Район несет ответственность за качество воды до точки подключения к частным водопроводам клиента. В частности, район отвечает за поддержание качества воды в нашей водопроводной сети, на линии «сервисного подключения» от нашей магистрали до счетчика и самого счетчика. Все трубопроводы, выходящие за пределы нашего счетчика, являются частной ответственностью заказчика.В случае частных линий Округ не может контролировать, какой тип трубопровода используется, как он подключен или как он обрабатывается / фильтруется заказчиком. По этой причине мы не можем работать с частными линиями / водопроводом клиентов. Для получения схемы типичного подключения щелкните ниже:

Схема — район и обязанности клиента.pdf

Убедитесь, что на вашей стороне счетчика есть запорный клапан. Обеспечьте доступ к глюкометру, очищая кусты / растения от глюкометра.

Если у вас есть усилитель давления, убедитесь, что у вас есть выключатель низкого уровня, чтобы избежать повреждения вашей системы.

Общие проблемы качества воды

Однако есть несколько очень распространенных проблем с качеством воды, которые возникают в частных водопроводах и домашнем водопроводе. Наши операционные / полевые сотрудники часто могут дать клиентам советы, которые помогут им диагностировать проблемы. Ниже приведены наиболее часто встречающиеся проблемы:

Обесцвеченная вода

Три основных причины обесцвечивания воды на частных линиях связи клиентов:

1.Оцинкованные трубы. Сантехника заказчика изготовлена ​​из оцинкованных (стальных) труб, имеющих внутреннюю ржавчину. Вот два полезных видео, объясняющих, почему оцинкованные трубы имеют ограниченный срок службы и почему они вызывают образование коричневой или цветной воды.

2. Ржавый водонагреватель. Баки больших бытовых водонагревателей сделаны из стали и со временем ржавеют внутри. Если клиенты получают только коричневую воду в душе / ванне или при использовании горячей воды, обычно виноват водонагреватель.

3. Отложения природного происхождения, железо и марганец. Как описано на странице «Часто задаваемые вопросы о качестве воды», в системе присутствует небольшое количество естественного осадка, железа / марганца. Это медленно накапливается в очередях клиентов. Коричневая вода будет видна, когда она будет перемешана в результате интенсивного использования в доме или вокруг него. Это может происходить чаще, если у клиента длинная очередь от счетчика до дома. Также это может произойти после возвращения из отпуска; при первом поливе весной; при быстром наполнении ванны или другом частом использовании по дому.

Запахи воды

Вода в нашей системе не имеет запаха. Итак, если мы получаем жалобу на запах, это почти всегда что-то в частных линиях / водопроводе клиента. Обычно виновником является водонагреватель, и мы просим клиента проверить, присутствует ли запах только при проточной горячей воде. Если запах исходит от обогревателя, клиенты могут слить воду и промыть обогреватель.

Утечки в оросительной системе

Избегайте высоких счетов за воду! Перед началом весеннего полива на открытом воздухе мы рекомендуем проверить вашу оросительную систему на предмет повреждений от грызунов, выкорчеванных деревьев, эрозии, промерзания и т. Д.

Откуда у меня вода? Частные и общественные водоснабжение

Частные колодцы

Частные колодцы, как правило, расположены на вашей территории и обеспечивают водой только ваш дом. В некоторых случаях есть общие колодцы, которые могут обслуживать несколько домов на близлежащей территории.

Если вы используете частную систему колодцев, у вас обычно будет внешний колодец с трубопроводом, ведущим к вашему дому. Как правило, в вашем доме или гараже есть сборный бак, прикрепленный к этому трубопроводу.Частные колодцы обычно находятся в более сельских районах, где установка коммунальных систем водоснабжения обходится слишком дорого.

Частные колодцы обычно тестируются только при первоначальной установке или, в некоторых случаях, при перепродаже. Не существует действующих нормативных требований, касающихся тестирования качества или безопасности на частных скважинах.

Испытайте свою воду на ваше усмотрение!

УЗНАЙТЕ, БЕЗОПАСНА ПИТЬЕВАЯ ВОДА

Свяжитесь с нами

Муниципальные или общественные системы снабжения

Общественные системы водоснабжения обслуживают большие группы людей, до миллионов в некоторых городских районах.Государственные системы управляются либо местными муниципалитетами, либо независимыми компаниями.

Эти системы обычно представляют собой одиночную трубу, входящую в ваш дом, со счетчиком на ней для расчета количества используемой воды. Если вам выставляют счет за воду, вы, скорее всего, пользуетесь общественной системой.

Поставщики коммунальной воды регулируются в отношении качества федеральными, государственными, а иногда и местными властями и обязаны предоставлять результаты тестирования на ежегодной основе. Для вас важно получить эти отчеты, которые компании по закону обязаны предоставлять потребителям.

Чтобы определить вашу общественную систему водоснабжения (в Нью-Джерси), посетите Программу оценки источников водоснабжения штата Нью-Джерси.

Какой тип, скорее всего, потребует проверки на наличие загрязняющих веществ?

В любом случае вся вода поступает либо из подземных источников воды (через колодцы), либо из поверхностных источников воды (таких как реки, озера и ручьи).

Согласно EPA, большинство водных систем используют источник грунтовых вод (80%), но большинство людей (66%) обслуживаются поверхностными водными системами.Это связано с тем, что крупные городские районы, как правило, полагаются на поверхностные воды, тогда как небольшие и сельские районы, как правило, полагаются на грунтовые воды.

Короче говоря, независимо от того, есть ли у вас общественная система водоснабжения или частный колодец, вам необходимо принять меры, чтобы убедиться, что ваша питьевая вода не загрязнена.

Уровни обслуживания: Вода


См. Ресурсы> Инструменты> Технические стандарты для получения подробной информации о проектировании и создании альтернатив.

См .: Коммунальное водоснабжение: опция ручного насоса . Сол Арлосоров. Всемирный банк. 1987, 1998. В этом отчете исследуется рентабельность и надежность двух систем водоснабжения, грунтовых вод и ручных насосов. Он основан на результатах проектов ПРООН / Всемирного банка «Ручные насосы», в которых тысячи ручных насосов самых разных конструкций прошли полевые испытания в рамках проектов для получения точных и надежных результатов.Во втором издании около половины записей были обновлены с учетом новых данных испытаний соответствующих насосов.

ВНУТРЕННЕЕ СОЕДИНЕНИЕ

В конечном итоге цель каждого коммунального предприятия и каждой семьи — иметь доступ к безопасному и надежному водоснабжению в доме. Хотя могут быть предусмотрены различные варианты внутреннего водоснабжения, главным праздником является доступ к водопроводу внутри дома (полное или частичное давление — см. Пример случая: Водоснабжение — Дурбан), сопровождаемый сооружениями для удаления водных отходов, которые могут быть на- на объекте (септик и т. д.) или за его пределами (канализационная сеть или коммунальное предприятие по сбору или очистке сточных вод).

Преимущества:

  • Удобство круглосуточного доступа.
  • Более высокое качество воды.
  • Клиенты, как правило, на высоком уровне обслуживания.
  • Увеличенное количество воды способствует улучшению здоровья и гигиены.
  • Домохозяйства имеют сильные стимулы поддерживать свою инфраструктуру водоснабжения.

Недостатки:

  • Может способствовать расточительному использованию, если не используются измерения и реалистичные цены.
  • Стоимость утилизации сточных вод нельзя не учитывать.

Возможные источники воды:
Коммунальные сети или локализованный точечный источник или небольшая водопроводная сеть.

Принципы:
Конфиденциальность, удобство, адекватные объемы.

Управление:
Коммунальные предприятия или другие поставщики услуг регулярно проводят счетчики и выставляют счета потребителю.

Последствия:
Рассмотрите долгосрочные последствия для устойчивости или пригодности для расширения для повышения уровня обслуживания: неэффективность или работа коммунальных служб приводит к порочному кругу отсутствия воды, неточного выставления счетов, неплатежей, отсутствия обслуживания и т. Д.

  • Трубопроводные системы требуют координации и долгосрочного планирования для обеспечения устойчивости.
  • Для эксплуатации и технического обслуживания требуются соответствующие технические возможности и система, обеспечивающая запасные части и расходные материалы.
  • Без адекватного финансирования расширение системы не поспевает за ростом населения.
  • Финансирование часто необходимо для покрытия расходов на предварительное подключение доступными для домохозяйств с низким доходом.

Уроков:

  • Варианты давления, предлагаемые через резервуары, судебные приставы, ограничители и т. Д.Позволяет домашнему хозяйству отслеживать и контролировать объемы потребления.
  • Депозиты — снижают риски и обеспечивают безопасность коммунальных услуг, но препятствуют домохозяйствам с низкими доходами.
  • Неплатеж обычно является результатом ряда факторов, например внутренние торговые автоматы, нерегулярные и неточные счета и т. д.

См .: Частное подключение: максимальное водоснабжение

Водопроводная сеть на минимальном и стандартном уровнях с использованием коммунальных хозяйств изначально .Схема деления земли устанавливает затраты на водопроводную сеть — более эффективное разделение земли приводит к снижению затрат муниципалитета и пользователя как на начальные капитальные вложения, так и на долгосрочное обслуживание. См .: Урбанизация Primer. Орасио Каминос и Рейнхард Гетерт. MIT Press. 1983.


ДВОРНЫЙ МЕТЧИК ДЛЯ ОДНОЙ СЕМЬИ

Частный водопроводный кран во дворе обеспечивает многие из тех же преимуществ, что и внутреннее подключение.В некоторых общинах, например, в тех, где жилищное строительство низкое, водопроводные краны могут быть единственным доступным вариантом обслуживания на уровне домохозяйства.

Преимущества:

  • Удобство круглосуточного доступа.
  • Клиенты, как правило, на высоком уровне обслуживания.
  • Увеличенное количество воды способствует улучшению здоровья и гигиены.
  • Домохозяйства имеют сильные стимулы поддерживать свою инфраструктуру водоснабжения.

Недостатки:

  • Меньше контроля над использованием.
  • Удаление сточных вод может потребовать дополнительных инвестиций.
  • Возможность вандализма существует.

Возможные источники воды:
Коммунальные сети или локализованный точечный источник или небольшая водопроводная сеть.

Принципы:
Конфиденциальность, удобство, адекватные объемы.

Управление:
Коммунальные предприятия или другие поставщики услуг регулярно проводят счетчики и выставляют счета потребителю.

Последствия:
Рассмотрите долгосрочные последствия для устойчивости или пригодности для расширения для повышения уровня обслуживания: неэффективность работы коммунальных предприятий приводит к порочному кругу отсутствия воды, неточного выставления счетов, неплатежей, отсутствия обслуживания и т. Д.

  • Трубопроводные системы требуют координации и долгосрочного планирования для обеспечения устойчивости.
  • Для эксплуатации и технического обслуживания требуются соответствующие технические возможности и система, обеспечивающая запасные части и расходные материалы.
  • Без адекватного финансирования расширение системы не поспевает за ростом населения.
  • Финансирование часто необходимо для покрытия расходов на предварительное подключение доступными для домохозяйств с низким доходом.


МЕТЧИК ДЛЯ НЕСКОЛЬКИХ СЕМЬЕЙ (общая многосемейная)

Водопроводный кран для общего двора — это компромисс между подключением двора дома / одной семьи и коммунальными или общественными точками водоснабжения.Часто это доступный уровень обслуживания, ближайший к чаяниям семьи.

Преимущества:

  • Удобный источник безопасного водоснабжения.
  • Ответственность за техническое обслуживание крана распределяется между небольшим количеством домохозяйств.
  • Совместное использование капитальных затрат помогает решить проблемы доступности для домохозяйств с низкими доходами.

Недостатки:

  • Возможные разногласия по поводу разделения ответвлений, особенно при прерывистом обслуживании.
  • Неплатеж одного пользователя может привести к отключению услуги для других домохозяйств.
  • Может способствовать расточительному использованию, если не используются измерения и реалистичные цены.
  • Удаление сточных вод может потребовать дополнительных инвестиций.

Возможные источники воды:
Региональные / городские инженерные сети с использованием подземных или поверхностных вод (с очисткой или без).

Руководство:
Поставщик услуг регионального или муниципального уровня, мелкий частный предприниматель, НПО или сообщество.

Значение:

  • Трубопроводные системы требуют координации и долгосрочного планирования для обеспечения устойчивости.
  • Для эксплуатации и технического обслуживания требуются соответствующие технические возможности и система снабжения запасными частями и расходными материалами.
  • Без адекватного финансирования расширение системы не поспевает за ростом населения.
  • Финансирование часто необходимо для покрытия расходов на предварительное подключение доступными для домохозяйств с низким доходом.
  • Если домохозяйства в сообществе получают различные уровни обслуживания и используется «социальный» (увеличивающийся блочный) тариф, домохозяйства с низкими доходами, использующие общие краны, могут понести более высокие цены за объем, чем домохозяйства с более высокими доходами и услугами индивидуального уровня.

ЧАСТНЫЙ ТОЧЕЧНЫЙ ИСТОЧНИК

Частный точечный источник, такой как колодец или скважина, может обслуживать одно или группу домохозяйств, в зависимости от собственности источника, а также от его регенерационной способности.Для сообществ, находящихся за пределами досягаемости трубопроводных сетей, частные точечные источники могут быть основным уровнем обслуживания для большинства домашних хозяйств. Там, где водопроводные сети существуют, но ненадежны или не соответствуют требованиям, домохозяйства часто используют частные точечные источники для пополнения запасов воды, особенно для непитьевых целей, таких как мытье и купание.

Преимущества:

  • Удобный источник водоснабжения.
  • Поощрение за хорошее обслуживание распределяется между небольшим количеством домохозяйств.
  • Дополняет муниципальные водопроводные системы, недоступные для всех домохозяйств.
  • Может быть менее дорогим вариантом водоснабжения для малообеспеченных семей.

Недостатки:

  • Проблемы с качеством воды трудно обнаружить.
  • Сезонные колебания поставок могут снизить надежность.
  • Возможные споры по поводу совместного использования ответвлений, особенно в случае прерывания обслуживания.

Возможные источники воды:
Грунтовые воды, дождевые резервуары или, возможно, поверхностные воды.

Менеджмент:
Как правило, установка и управление частным или домашним хозяйством; возможно, сообщество управляется.

Значение:

  • Там, где существуют широко распространенные проблемы с качеством воды, могут потребоваться значительные усилия по просвещению общественности и технической помощи для обеспечения безопасного использования воды.
  • Решения на уровне домохозяйств об использовании воды из точечных источников могут повлиять на жизнеспособность более крупных систем водоснабжения, например, из-за истощения грунтовых вод. См. Также внешние эффекты.

Уроков:

См .:
www.who.int/bulletin/pdf/2000/issue9/bu0751.pdf
www.wsp.org/pdfs/sa_arsenic.pdf
www.unicef.org/arsenic/arsenic.pdf


ДВЕРЬ ДО ДВЕРИ

Давняя традиция во многих частях мира, торговля водой — это система водоснабжения, которая, как правило, имеет низкие капитальные затраты и высокие затраты на рабочую силу.Продавцы получают воду из различных источников — поверхностные воды, скважины или даже водопроводную сеть — и доставляют ее клиентам с помощью тележек, велосипедов или переносных ведер. Плата обычно зависит от объема проданной воды. Домохозяйства, которые полагаются на поставщиков, часто не могут или не хотят вкладывать средства в улучшенные услуги водоснабжения, такие как колодцы или краны.

Преимущества:

  • Удобная доставка воды прямо на пороге. Доставка на дом позволяет избежать усталости от переноски воды и времени, затрачиваемого на точки подачи.
  • Домохозяйства, не имеющие доступа к водопроводной воде, по-прежнему могут получать минимальное количество безопасной воды для приготовления пищи и питья.
  • Ежедневные или еженедельные платежи поставщикам могут быть более удобными для домашних хозяйств с низким доходом по сравнению с ежемесячным счетом за воду.
  • Качество воды в целом удовлетворительное.
  • Поставки можно получить в любое время, и иногда составляется политика лояльности клиентов (договор между поставщиком и заказчиком), чтобы гарантировать регулярные поставки.
  • Большая гибкость способов оплаты и возможность получения услуги в кредит. С клиентов не взимается предоплата или плата за подключение. Оплата наличными уместна, учитывая ограниченные сберегательные возможности домохозяйств с низкими доходами.
  • Доставка на дом спасает людей от того, чтобы их считали бедными.

Недостатки:

  • Домохозяйства обычно платят за продаваемую воду по объему, намного превышающему таковую по водопроводной системе.
  • Небольшое регулирование качества воды или ценообразование / отсутствие регулирования.
  • Доступность продаваемой воды может помочь правительству рационализировать неспособность обеспечить улучшенные услуги водоснабжения.
  • Высокие цены ограничивают покупателей скудным потреблением (несколько литров в день): обычно питьевая вода используется исключительно для еды и питья.

Возможные источники воды:
Подземные воды (например,, скважины, открытые колодцы), поверхностные источники воды (например, родники, реки). Продавцы могут также перепродавать воду с общественных станций или частных подключений домохозяйствам, не имеющим доступа к водопроводной воде.

Менеджмент:
Обычно частный сектор (отдельные лица или небольшие группы предпринимателей). Некоторые продавцы продают воду только в сухой сезон, когда прибыль выше.

Значение:

  • Высокая цена продаваемой воды не обязательно указывает на чрезмерную прибыль; Является ли вендинг разумной услугой по справедливой цене для покупателя, зависит от степени конкуренции между поставщиками.
  • Вендинг создает местный трудоемкий рынок, который обычно рассматривается как временное решение для сообществ, не имеющих доступа к водопроводу. Меры защиты потребителей, такие как поощрение конкуренции и регулирование качества, должны разрабатываться тщательно, чтобы не отпугивать предпринимателей.
  • Разрешение перепродажи муниципальной воды продавцами обычно рассматривается как стратегия в интересах бедных. Однако, если коммунальное предприятие взимает с поставщиков меньше, чем та, которую оно стоит за предоставление им воды, такая договоренность может фактически замедлить расширение водопроводной сети до необслуживаемых районов.

ДОЖДЕВЫЕ УБОРКИ

Прямой сбор и использование дождевой воды для бытовых и сельскохозяйственных целей — это древний метод, который постепенно становится все более распространенным. Во многих частях мира с относительно большим количеством осадков, выпадающих в течение года, сбор дождевой воды является важным источником. В Африке интерес растет, и на континенте реализуются многие инициативы, а в Африке растет институциональное использование.Низкие доходы сельского населения являются основным препятствием для инвестиций в бытовые резервуары для дождевой воды. Однако все более широкое использование непроницаемых кровельных материалов, создание возобновляемых фондов на уровне сообществ и значительная поддержка со стороны многих донорских агентств (например, ЮНИСЕФ, SIDA, DANIDA и FINIDA) помогли расширить доступ для сельских жителей Африки.

Сбор с крыши является предпочтительным методом, потому что грунтовые воды имеют тенденцию быть слишком грязными для использования людьми. Он особенно полезен для стирки из-за своей «мягкости».Частичное обеспечение потребностей в воде — более распространенный подход. Чем больше резервуар для хранения, тем меньше зависит от равномерно распределенных осадков, но он становится дороже и требует больше места.

Критерии успеха включают соответствующее обучение, хорошее мастерство, контроль качества и необходимость разработки механизмов, с помощью которых бедные люди могут платить за системы, постепенно внедряемые во всем мире.

Системы

часто не работают на полную мощность из-за несоответствующей конструкции и конструкции водосточных желобов и других компонентов системы доставки.Наиболее частые проблемы связаны с размером и наклоном желобов и / или ограниченным использованием доступной площади для сбора.

Преимущества:

  • Удобнее, чем воду, которую нужно носить с собой
  • Обеспечивает независимость от внешнего контроля
  • Немного, государственных средств нет
  • Незначительное воздействие на другие источники воды
  • Буфер ливневого стока

Недостатки:

  • Требуется «жесткая» крыша для сбора воды, поэтому может быть дорогостоящим
  • Для оптимальной работы требуется разнесенный дождь
  • Неопределенное качество воды, редко проверяется
  • Требуется место для хранения на поверхности или под землей
  • Иногда неприятный вкус по сравнению с богатыми минералами грунтовыми водами
  • Трудно собрать достаточное количество для более высокой плотности

См .: Водосборные системы: размышления и перспективы.Джон Гулд.

См .: Куда идет сбор воды с крыш? Терри Томас.


Рассмотрите возможность сбора дождевой воды, но емкость должна быть закрытой и чистой.

СООБЩЕСТВО СТАНДПОСТ

Колонки — иногда называемые колонками — представляют собой небольшие распределительные системы с трубопроводом, которые питают ограниченное количество общественных кранов, каждая из которых обслуживает все домохозяйства в непосредственной близости.Столбы могут быть эффективным средством распределения воды в населенных пунктах с ограниченными водными ресурсами; они также часто предоставляются в районах с низким доходом, где считается, что домохозяйства не могут позволить себе частные подключения.

Преимущества:

  • Домохозяйства без частных подключений или кранов во дворе все еще могут получать минимальное количество безопасной воды для приготовления пищи и питья.
  • Капитальные затраты разделяются несколькими домохозяйствами.

Недостатки:

  • Пользователи сталкиваются с затратами времени и рабочей силы на то, чтобы стоять в очереди и нести воду к себе домой.
  • Возможность споров по поводу совместного использования, особенно в случае прерывания обслуживания.
  • Часто каждому пользователю доступен лишь небольшой объем воды.
  • Пункты общественного водоснабжения могут быть подвергнуты вандализму.

Возможные источники воды:
Подземные воды, поверхностные воды или дождевая вода (с обработкой или без нее).

Менеджмент:
Поставщик услуг муниципального водоснабжения, управление села или общины или мелкий местный частный предприниматель.

Значение:
Колонки сообщества часто предоставляются пользователям бесплатно, что может подорвать долгосрочную устойчивость. При муниципальном или частном управлении использование объемных сборов (сборов, зависящих от размера контейнера) требует наличия обслуживающего персонала или использования монетных счетчиков.Фиксированная ежемесячная плата может быть недоступна для семей с низкими доходами и менее эффективна в поощрении сохранения окружающей среды. Руководство сообщества может воспользоваться местными нормами для разработки правил оплаты, соблюдение которых обеспечивается социальным давлением.

См .: Колонки: развивающийся подход к коммунальному водоснабжению


ВОДНЫЙ КИОСК

Водные киоски можно рассматривать как стационарные торговые точки, укомплектованные обслуживающим персоналом, где вода распределяется из контейнеров.Они отличаются от «общественных стендов» тем, что вода продается, а не бесплатно, как это обычно бывает с «стойками сообщества». Вода, продаваемая в киосках, может поступать непосредственно из водопроводной сети или может транспортироваться из скважины или поверхностного источника воды для перепродажи домашним хозяйствам. Киоски могут помочь расширить доступ к безопасным источникам питания в сообществах, не имеющих доступа к водопроводной сети, или там, где доля домашних хозяйств, подключенных к сети, мала.

Преимущества:

  • Обеспечивает домохозяйства, не имеющие доступа к водопроводной воде, альтернативным источником питьевого водоснабжения без предоплаты или платы за подключение.
  • Мобильные киоски могут быстро реагировать на изменения спроса среди соседей.
  • Ежедневная или еженедельная оплата обслуживающему персоналу киоска может быть более удобной для домашних хозяйств с низким доходом по сравнению с ежемесячным счетом за воду.
  • Если используется реалистичное ценообразование, единичная оплата способствует финансовой самодостаточности.

Недостатки:

  • Пользователи сталкиваются с затратами времени и рабочей силы на то, чтобы стоять в очереди и нести воду к себе домой.
  • Время работы киоска может быть неудобным для некоторых пользователей.
  • Относительно высокие административные и операционные расходы.
  • Возможно небольшое регулирование качества воды или ценообразование / отсутствие регулирования.

Возможные источники воды:
Подземные воды (скважины), поверхностные воды (родники) или дождевая вода (с обработкой или без нее).

Менеджмент:
Поставщик муниципальных услуг водоснабжения, частный сектор, НПО или общественные группы.

Значение:

  • Размещение киосков должно соответствовать предпочтениям клиентов.
  • Для частных операторов меры защиты потребителей (например, содействие конкуренции и регулирование качества) должны разрабатываться тщательно, чтобы не отпугивать предпринимателей.
  • Разрешение перепродажи муниципальной воды операторами частных киосков обычно рассматривается как стратегия в интересах бедных. Однако, если коммунальное предприятие взимает с операторов меньшую сумму, чем та, которую они затрачивают на обеспечение их водой, такая договоренность может фактически замедлить расширение водопроводной сети до необслуживаемых районов.

ПЕРЕПРОДАЖА СОСЕДЯМИ

Перепродажа соседями происходит в сообществах, частично подключенных к муниципальным сетям, где домохозяйства с внутренними или дворовыми кранами продают экономическое неравенство или неэффективность коммунальных услуг ограничивает соединения для всех домохозяйств.

Преимущества:

  • Увеличивает доступ к питьевой воде без дополнительных капитальных вложений со стороны домохозяйств или поставщика услуг.
  • Удобный и в целом надежный источник питьевой воды для потребителей.
  • Домохозяйства с подключениями имеют сильные стимулы для поддержания инфраструктуры водоснабжения.
  • В большинстве случаев менее затратный вариант для домохозяйств, чем доставка поставщиками.
  • Ежедневная или еженедельная оплата соседям может быть более управляемой для домохозяйств с низким доходом по сравнению с ежемесячным счетом за воду.

Недостатки:

  • Соседи могут ограничить / исключить торговлю без предупреждения, особенно во время коротких или нерегулярных поставок.
  • Возможность разногласий между соседями по водоснабжению.

Возможные источники воды:
Коммунальные сети регионального или городского уровня, использующие грунтовые или поверхностные воды.

Менеджмент:
В основном частные предприниматели.

Значение:

  • Во многих местах перепродажа воды, поставляемой муниципалитетом, запрещена, что ограничивает возможности получения безопасной воды, особенно для бедных домохозяйств.
  • Если используется «социальный тариф» (увеличивающийся блочный тариф), домохозяйства с низкими доходами, покупающие воду у соседей, могут иметь более высокие цены за объем, чем домохозяйства с более высокими доходами и услугами на индивидуальном уровне.
  • Поскольку, как правило, более богатые домохозяйства в сообществе подключаются к водопроводу, разрешение этим домохозяйствам получать прибыль от перепродажи более бедным соседям может рассматриваться как эксплуататорское. С другой стороны, если у домохозяйств с низкими доходами мало шансов на получение частного подключения в краткосрочной перспективе, перепродажа соседями создает конкуренцию поставщикам, что может снизить цены и улучшить качество обслуживания для бедных домохозяйств.


Кто отвечает за ремонт трубопроводов?

Коммунальные трубопроводы являются частной собственностью

Многие владельцы недвижимости не знают, что они владеют трубами, называемыми частными коммуникационными линиями или отводами, которые подводят воду в их дома и уносят сточные воды. Если трубопроводы забиты, протекают или ломаются, владелец недвижимости обязан связаться с водопроводчиком и оплатить ремонт.DSRSD отвечает за обслуживание общественных частей систем водоснабжения и канализации, включая более крупные «магистральные» трубопроводы.

Где делится собственность по водопроводным и канализационным трубопроводам? Это не у границы собственности или у обочины, как многие думают.

Вода: Владелец собственности отвечает за водопровод между домом и счетчиком воды, который обычно находится во дворе дома, рядом с тротуаром. DSRSD отвечает за трубу между счетчиком и линией общественного питания (основной) и за счетчик (если клиент не вмешивается в счетчик и не ломает его).

Канализация: Владелец недвижимости несет ответственность за трубопровод между домом и канализационной магистралью, которая обычно проходит в центре улицы. DSRSD отвечает за канализационную магистраль, по которой сточные воды от индивидуальных жилых домов поступают на очистные сооружения. (См. Раздел «Уход за боковой стенкой канализации», чтобы узнать о способах предотвращения засорения и ремонта.)

Если линия обслуживания нуждается в ремонте

Позвоните нам, если вы подозреваете, что проблема с конвейером обслуживания является нашей ответственностью, или если вы не уверены.
  • В рабочее время: (925) 828-8524
  • Для экстренных случаев в нерабочее время: (925) 462-1212 (Диспетчерская служба шерифа округа Аламеда)
Мы оценим проблему и определим, уместно ли отправить сотрудников Округа.

ВСЕГДА звоните нам, если нужно отключить воду на счетчике. Пожалуйста, не перекрывайте воду на коробке счетчика и не трогайте счетчик. Если вы (или ваше назначенное лицо) повредите счетчик или другое оборудование District, вам будет выставлен счет на стоимость ремонта или замены, который может составлять от 250 до 1000 долларов или более, в зависимости от повреждения.

Обязанности клиентов и часто задаваемые вопросы — Линии водоснабжения

Вода подается потребителям через частные водопроводные линии , которые подключены к водопроводной сети MP&W . Линии водоснабжения вводятся во время строительства здания. Линии водоснабжения находятся в частной собственности, и MP&W позволяет подключать (водопроводные краны) к нашим водопроводным сетям для обеспечения водой домов и предприятий, как показано ниже.

В наших Правилах водоснабжения подробно описаны правила и обязанности в отношении кранов и линий водоснабжения; тем не менее, некоторые общие вопросы клиентов перечислены ниже.

Имеет ли значение, будет ли моя линия обслуживания медной, свинцовой или оцинкованной?
Многие старые дома были построены с использованием оцинкованных или свинцовых трубопроводов. Современные строительные стандарты теперь определяют медные трубы. Обычно, если они целы и в хорошем рабочем состоянии, гальванизированные и свинцовые трубопроводы безопасны, но в случае их повреждения их необходимо полностью заменить от водопровода к дому.Ремонт медных коммуникаций возможен.

Так как водопроводные линии находятся в частной собственности, MP&W не ведет учет материалов по материалам трубопроводов. Обратитесь к лицензированному сантехнику, чтобы помочь вам определить материал для вашей линии обслуживания. Если у вас есть сомнения по поводу качества воды из-за этого материала, пожалуйста, свяжитесь с нашим отделом водоснабжения по телефону 563-263-2631 для проведения бесплатного теста.

Какие общие события могут вызвать утечку или разрыв водопровода?
Когда земля подвержена экстремальным погодным условиям, таким как циклы замерзания и оттаивания, засуха и сильная жара, это может вызвать вздутие земли, создавая нагрузку на некоторые линии обслуживания и может повредить их.Это одна из самых распространенных проблем, с которыми мы сталкиваемся.

Что мне делать, если я вижу воду во дворе / на своей территории?
Если вы видите бурлящую или стоячую воду, позвоните нам по телефону 563-263-2631. MP&W поможет определить причину и соответствующий курс действий. При необходимости с вами встретится представитель, чтобы помочь диагностировать проблему.

Что делать, если утечка воды не в моей линии обслуживания?
Если утечка связана с водопроводной магистралью, принадлежащей MP&W, а не с вашей линией обслуживания, MP&W выполнит все необходимые ремонтные работы и восстановит первоначальное состояние объекта.

Если утечка произошла из водопровода, заказчик несет ответственность за этот ремонт.

  • Загрязнения из протекающего водопровода могут представлять угрозу для окружающего водоснабжения. Дополнительные проблемы повреждения водой могут включать эрозию вокруг домов и дворов, или даже подрыв проезжей части. Персонал MP&W будет работать с вами, чтобы гарантировать своевременное завершение работы.

Сколько может стоить ремонт или замена водопровода в случае утечки или неисправности?
В зависимости от протяженности линии обслуживания и требований к восстановлению объекта ремонт может стоить тысячи долларов.Например, если замена вашей линии обслуживания включает любую территорию под городской улицей, общая стоимость может потенциально превысить 5000 долларов из-за земляных работ по бетону и ремонта в соответствии с городскими спецификациями.

Есть ли простой способ узнать, где находится распределительная магистраль MP&W по отношению к моей линии водоснабжения?
Если пожарные гидранты MP&W расположены через дорогу, вероятно, есть и водопровод. Если у вас есть вопросы по поводу вашей собственности, позвоните нам, и мы поможем вам найти основной.

Что такое запорный клапан бордюра и я отвечаю за это?
Запорные клапаны бордюра позволяют персоналу MP&W и другим уполномоченным подрядчикам включать и выключать воду в доме / здании. Хотя они обычно находятся на полосе отвода, запорный клапан бордюра принадлежит покупателю. Ограничители бордюра должны быть работоспособными и доступными для персонала MP&W, чтобы при необходимости включать и выключать воду. Любой ремонт должен производить квалифицированный сантехник.

Если вас беспокоит мысль о нарушении линии обслуживания или о финансировании ремонта неисправной службы, прочтите дополнительные сведения о финансовых возможностях, чтобы вы были спокойны.

Остерегайтесь правила FHA о подключении к водопроводу!

Надеюсь, вы никогда не были застигнуты врасплох этим малоизвестным правилом

FHA Public Water. Это может добавить к покупке большие непредвиденные расходы!

Знаете ли вы, что если дом использует колодец в качестве источника воды и есть «доступное» подключение к общественному водопроводу, то FHA требует, чтобы общественное водоснабжение было подключено к дому.Если вы покупаете или продаете недвижимость в округе, это может оказаться больше, чем вам хотелось бы. На многих объектах колодец может быть установлен навсегда, но в округе рядом с домом проложены общественные водопроводные сети. Это делает общественную воду «доступной» и требует подключения до закрытия. Но есть НО! Давайте сначала прочитаем здесь правило FHA…

Правило FHA о подключении к общественной воде

Залогодержатель должен подтвердить подключение к общественной или общественной системе водоснабжения «, когда это возможно и доступно по разумной цене ».Если затраты на подключение к государственной или общественной системе не разумны, существующие системы на месте являются приемлемыми при условии, что они функционируют должным образом и соответствуют требованиям местного департамента здравоохранения. Ссылка на директиву FHA находится здесь

Что такое руководство по разумной стоимости для коммунального водоснабжения?

Так вы уловили эту ключевую фразу? Когда это « осуществимо и доступно по разумной цене ». Я уверен, что вы хотите знать, что разумно? Что ж, принятый принцип, которому следует следовать, заключается в том, что если стоимость подключения составляет менее 3% от справедливой рыночной стоимости дома, определенной оценкой FHA, она должна быть завершена.Напротив, если стоимость подключения превышает 3%, это считается невыполнимым. Когда в оценке появляется сообщение о том, что подключение к водопроводу общего пользования имеется, но не используется, тогда необходимо получить оценку от лицензированного сантехника или аналогичного объекта и предоставить ее оценщику. Оценщик добавляет эту стоимость к оценке, чтобы ее можно было проверить андеррайтингом. Если стоимость превышает 3%, обычно не требуется, но если она ниже 3%, необходимо подключить. Обычно мы видели, что покупатель платит эту сумму, но часто покупатель FHA может не иметь средств, поэтому, если покупка будет закрыта, ответственность ложится на продавца.Другой вариант — изменить ипотечные программы, например, на USDA или обычный заем.

Как подготовиться к этому правилу подключения к водопроводу

Продавцы и агенты по листингу :

  • Получите письменное смету на подключение к водопроводу у лицензированного сантехника
  • Определить, больше или меньше 3% от цены
  • Решите, нужно ли подключить дом к водопроводу
  • Если нет, сделайте предложение доступным для покупателей и агентов покупателей, чтобы оно было известно заранее.

Покупатели и агенты покупателя:

  • Используете ли вы FHA для покупки дома, где применяется это правило?
  • Определить, есть ли в собственности потенциальное подключение к водопроводу.
  • Спросите, собирается ли продавец подключить к водопроводу
  • Если продавец не будет платить за подключение, запросите расценки, чтобы узнать, потребуется ли вам подключение до закрытия

В этом правиле важно помнить следующее: 1) Если вы делаете домашнее задание, вы можете заранее подготовиться к нему и 2) Часто есть альтернативные кредитные продукты, которые не потребуются и 3) Мы — швейцарский армейский нож.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.