Это важно: по окончании монтажных работ, проверки надежности закрепления, подключения всех соединений как электрических, так и гидротехнических, выполняется контрольный запуск для окончательного тестирования правильности всех подключений.

Ну вот, наконец-то агрегат заработал, и горячая вода тонкой струйкой потекла из крана. Термекс все сделал для комфорта вашей жизни. Ну и конечно, свои умелые руки, куда же без них!

Смотрите видео, в котором опытный пользователь подробно показывает, как произвести установку и подключение водонагревателя Термекс:

Подключение к электросети водонагревателя или бойлера

Подключение бытового накопительного водонагревателя или бойлера к электросети зависит от его типа и назначения. Электрическим водонагревателем подогревают воду для ванной, душа, кухни для мытья. Изредка бытовой накопительный водонагреватель используют для отопления. Рассмотрим первый вариант, при котором водонагреватель устанавливается в ванной или на кухне для нагревания воды, использующейся для технических целей, бытовых нужд, как он подключается к электропроводке в квартире или доме.

Распространены два варианта подключения водонагревателя к электросети.

Самое простое – это подключить электрический водонагреватель в розетку, которая находится поблизости. Розетка желательна с кодом ip44. Это возможно в том случае, если водонагреватель малой мощности, желательно до 1500 кВт, если электропроводка в доме или квартире с заземлением, исправна и имеет необходимое сечение провода, а так же если у розетки есть контакт заземления. Заземление – это провод в жёлто-зеленой изоляции, подключенный к корпусу электрощита или к клемме заземления в электрощите. Ограничение по мощности связано с тем, что для стандартной электропроводки в доме с обычными розетками в 10-16 ампер длительное включение более мощного водонагревателя может привести к окислению и подгоранию одного из контактов розетки. Это приведет к ремонту розетки, а возможно и участка электропроводки в доме.

Самое надежное подключение водонагревателя – это подключение к электрощиту кабелем. Правильное подключение водонагревателя защитит электропроводку в квартире или в доме от внеплановых ремонтов.

Нужно просто правильно выполнить электромонтаж, об этом и расскажем.

Электромонтаж состоит из прокладки кабеля от щита к водонагревателю, внесение изменений, дополнений в электрощит, подключение клемм водонагревателя к кабелю.

Прокладка кабеля выполняется кабелем ВВГнг с диаметром жил 2,5 мм2, состоящим из трех проводов: белый фазовый, синий нулевой и заземляющий желтый с зеленой полоской провод.

Фаза и ноль – питание водонагревателя. А заземляющий провод нужен в том случае, если произошла коррозия тэна внутри бойлера и электрический ток попадает в воду, которая используется. В этом случае срабатывает УЗО и бойлер отключается. УЗО нужно для защиты от поражения электрическим током. Как видно, все элементы защиты в этой схеме предусмотрены.

Кабель от водонагревателя подключается к электрощиту через двойной электрический автомат. Это нужно для того, чтобы можно было отключить линию от щита полностью.

Современное подключение водонагревателя может быть осуществлено с помощью дифференциального автомата. По виду, дифференциальный автомат — это УЗО и автоматический выключатель в одном корпусе. Дифференциальный автомат защитит электропроводку в квартире или доме от короткого замыкания и от утечки тока.

Стоит добавить, что и современные водонагреватели могут быть оснащены УЗО на кабеле, который включается в розетку. Если это так, то дифавтомат ставить не нужно, достаточно установить двойной автомат, который защитит электропроводку в квартире или доме от короткого замыкания.

По правилам электробезопасности стопроцентной гарантией считается только видимое (!) отключение от любого электроприбора или электроустановки. УЗО и дифавтомат этого не дают, поэтому и предусмотрена на них кнопка «тест», которая выявляет неисправное состояние автоматического устройства.

Чтобы быть уверенным в безопасности подключения водонагревателя, пригласите квалифицированного электрика для выполнения грамотного электромонтажа. Такие электрики у нас есть.

Как установить шланги водонагревателя SharkBite

Как установить водонагреватель с помощью разъемов для водонагревателя SharkBite

Водонагреватели — один из важнейших компонентов домашнего уюта. Однако очень часто к ним трудно получить доступ в ограниченном пространстве или тесном туалете. Гибкие шланги для водонагревателя SharkBite позволяют профи …

1. Работа в ограниченном пространстве
2. Простое подключение водонагревателей к существующим трубам, которые не совпадают.
3. Обладает универсальностью для подключения водонагревателя практически к любому трубопроводу

Все соединители водонагревателей SharkBite одобрены для использования с электрическими или газовыми водонагревателями с вентиляционным отверстием.

Плетеные и гофрированные шланги для водонагревателей

SharkBite предлагает гибкие шланги для водонагревателей как с оплеткой, так и с гофрировкой, с шаровыми клапанами или без них. Шланги водонагревателя с шаровыми кранами обеспечивают перекрытие на подающей стороне водонагревателя. Проверьте местные правила водоснабжения, чтобы узнать, требуются ли жесткие трубопроводы для вашего водонагревателя. Гофрированные соединители из нержавеющей стали можно использовать в качестве альтернативы жестким трубам.

Установка шланга водонагревателя SharkBite

1. Сначала определите материал трубы.
2. Измерьте расстояние от линий горячего и холодного водоснабжения до водонагревателя, чтобы выбрать соединитель правильной длины.
3. Обрежьте трубу максимально чисто и под прямым углом. Убедитесь, что на трубе нет царапин и мусора. Если вы работаете с медной трубой, удалите с нее все острые края или заусенцы.
4. Затем используйте инструмент SharkBite Deburr & Gauge для измерения и отметки глубины погружения на трубе. Вы можете найти таблицу глубины вставки ниже.

   
   

5. Вручную затяните охватывающий соединитель на ниппеле трубы, а затем поверните гаечным ключом на четверть оборота, стараясь не затягивать слишком сильно.

   Нужно ли использовать резьбовую ленту? №. В соединителях водонагревателя SharkBite используется прокладка для уплотнения ниппелей трубы водонагревателя, поэтому лента для резьбы не требуется.
   

6. Протолкните фитинг до только что сделанной метки для вставки. Повторите то же самое со стороной выхода горячей воды.
7. Наконец, включите воду и проверьте соединения. Если вы заметили, что вода капает из штуцера трубного ниппеля, затяните гаечным ключом
.

% PDF-1.7 % 39 0 объект > эндобдж xref 39 80 0000000016 00000 н. 0000002346 00000 п. 0000002457 00000 н. 0000003062 00000 н. 0000003509 00000 н. 0000004111 00000 п. 0000004535 00000 н. 0000004999 00000 н. 0000005367 00000 н. 0000005451 00000 п. 0000005562 00000 н. 0000006057 00000 н. 0000006170 00000 п. 0000006258 00000 н. 0000006645 00000 н. 0000007226 00000 н. 0000007863 00000 н. 0000010316 00000 п. 0000012413 00000 п. 0000014514 00000 п. 0000016639 00000 п. 0000018675 00000 п. 0000019067 00000 п. 0000019409 00000 п. 0000019586 00000 п. 0000021762 00000 н. 0000022187 00000 п. 0000022440 00000 п. 0000022825 00000 п. 0000023227 00000 н. 0000025696 00000 п. 0000027860 00000 п. 0000054407 00000 п. 0000056919 00000 п. 0000061641 00000 п. 0000064539 00000 п. 0000064654 00000 п. 0000064688 00000 н. 0000064765 00000 п. 0000069018 00000 п. 0000069345 00000 п. 0000069408 00000 п. 0000069522 00000 п. 0000069544 00000 п. 0000069621 00000 п. 0000069733 00000 п. 0000069981 00000 п. 0000070044 00000 п. 0000070158 00000 п. 0000071970 00000 п. 0000072303 00000 п. 0000072695 00000 п. 0000073710 00000 п. 0000074025 00000 п. 0000074368 00000 п. 0000075872 00000 п. 0000076198 00000 п. 0000076563 00000 п. 0000085928 00000 п. 0000085965 00000 п. 0000086042 00000 п. 0000086605 00000 п. 0000192975 00000 н. 0000193325 00000 н. 0000193403 00000 н. 0000193528 00000 н. 0000193794 00000 н. 0000193858 00000 н. 0000193893 00000 н. 0000193971 00000 н. 0000201522 00000 н. 0000201843 00000 н. 0000201909 00000 н. 0000202035 00000 н. 0000202330 00000 н. 0000203142 00000 н. 0000244685 00000 н. 0000245495 00000 н. 0000277710 00000 н. 0000001896 00000 н. трейлер ] / Назад 441796 >> startxref 0 %% EOF 118 0 объект > поток hb«b« ̀

Как заменить водонагреватель

Поскольку профессиональная установка часто увеличивает стоимость замены стандартного водонагревателя в виде резервуара на 500 долларов или больше, многие домовладельцы, естественно, рассматривают возможность установки его самостоятельно.И хотя это считается продвинутым проектом, домашние мастера с хорошим опытом часто могут выполнить работу самостоятельно, немного спланировав. Но это не проект для новичков.

Первый шаг к тому, чтобы научиться устанавливать новый водонагреватель, — это изучить тип водонагревателя, который у вас уже есть. Сначала определитесь с источником топлива: газ или электрический? Затем определите размер: 30, 40, 50 галлонов или больше? При замене водонагревателя проще всего использовать тот же тип топлива и примерно такой же размер бака.Однако, если ваш старый водонагреватель не обеспечивал достаточного количества горячей воды, вы можете подумать о переходе на более крупный водонагреватель — например, переход с 40-галлонного на 50-галлонный — при условии, что для него достаточно места.

В лучшем случае замена — это несколько часов работы, отключение и снятие старого нагревателя, затем установка нового на место и восстановление соединений точно таким же образом. Однако есть причина, по которой сантехники предлагают работу на основе полного рабочего дня: это часто становится более сложным.

Замена водонагревателя потребует от вас подключения как водопровода, так и электропроводки или подключения газа, а также вентиляционного соединения, если у вас есть газовый обогреватель. Если вы не уверены в своих навыках в этих областях, лучше всего обратиться к профессионалу. В некоторых районах домовладельцы могут быть незаконными при подключении к газовой сети. При работе с газопроводами всегда соблюдайте местные предписания.

Вентиляция газового водонагревателя

В течение многих лет стандартным способом отвода выхлопных газов сгорания для газового водонагревателя был выпуск атмосферного воздуха. В этой системе металлический вытяжной колпак в верхней части водонагревателя направляет выхлопные газы и небольшое количество свежего воздуха из помещения в металлический дымоход через крышу или в общий дымоход. Во многих случаях установка нового водонагревателя сводится к простому подключению существующего дымохода и вытяжного колпака к новому водонагревателю.

Но строительные нормы и правила в некоторых сообществах могут потребовать изменения на другие средства вентиляции всякий раз, когда устанавливается новый водонагреватель. Во многих областях теперь требуется система, известная как , прямая вентиляция , в которой специальная двухкамерная вентиляционная труба выводит выхлопные газы за пределы дома одновременно с поступлением свежего воздуха.Это часто требуется в современных герметичных домах, чтобы газ и поток воздуха через дымоход водонагревателя не создавали разницы давлений воздуха, которая может втягивать газы из горелки водонагревателя в дом. В зависимости от того, как далеко должна проходить прямая вентиляция, код может также потребовать мощный вентилятор, который помогает потоку выхлопных газов в вентиляцию. В старых, менее герметичных домах это редко бывает проблемой.

Если ваш код требует, чтобы вы сменили простую вентиляцию атмосферы на прямую вентиляцию или прямую вентиляцию с питанием, это более сложная работа.Большинству людей следует обращаться за помощью к профессионалу.

Подсказка

Все сантехнические установки должны соответствовать местным правилам водоснабжения, поэтому проконсультируйтесь с местным строительным отделом относительно требований в вашем регионе. Поскольку установка различается в зависимости от места и типа обогревателя, следующие шаги просто показывают общий процесс и могут или не могут относиться к вашей ситуации.

Почему не стоит устанавливать водонагреватель самостоятельно

Если вы решили установить водонагреватель самостоятельно, чтобы сэкономить деньги или проверить свои навыки слесаря ​​своими руками, мы предлагаем вам передумать.

Существуют веские причины, по которым установка водонагревателя составляет значительную часть стоимости нового водонагревателя, причем безопасность и фактическая стоимость возглавляют список.

Безопасность прежде всего

Мы не можем слишком сильно подчеркивать запас прочности. Если вы допустили ошибку при установке водонагревателя, это может быть очевидно сразу, или может потребоваться некоторое время, чтобы проблема возникла. Однако правильная установка и регулярное обслуживание помогут продлить срок службы водонагревателя.

В конце концов, все водонагреватели выйдут из строя. Первая цель — сделать так, чтобы отказы водонагревателя не были зрелищными, как в этом видео из телешоу «Разрушители легенд». Он был запущен как ракета из-за повышения давления, разрушившего бетонные блоки под ним и крышу над ним, показывая, что взрывы водонагревателя реальны, а не миф.

Для демонстрации клапан сброса температуры и давления (TPR) был настроен так, чтобы оставаться закрытым — что может случиться в любом доме в результате неправильной установки или плохого обслуживания — что позволило создать внутри 85000 фунтов давления танк до того, как его взорвали.

Клапан TPR предназначен для сброса избыточного давления, когда давление воды превышает 150 фунтов на квадратный дюйм или температура воды превышает 210 градусов по Фаренгейту. Когда клапан открывается, он выпускает горячую воду через переливную трубку.

Угроза безопасности очевидна. Неправильная установка или неисправный клапан сброса температуры и давления (TPR) может привести к впечатляющему разрушительному взрыву. Добавьте к этому требуемый структурный ремонт повреждения водой, и его стоимость может исчисляться десятками тысяч долларов.

Финансовый риск может быть менее очевидным. Страхование вашего домовладельца может покрывать ущерб, нанесенный водой, но это может быть аннулировано, если полис требует, чтобы водопроводчик установил водонагреватель, как это делают многие полисы.

Кроме того, гарантии на водонагреватели многих производителей будут аннулированы, если установка будет выполнена не лицензированным сантехником. Производители водонагревателей требуют номер лицензии водопроводчика, выполняющего установку, для регистрации гарантии на продукт.

Лицензированные сантехники обучены и оснащены для обеспечения надлежащей установки водонагревателей всех типов — газовых, электрических, резервуарных и без резервуарных, конденсационных, тепловых насосов и геотермальных.Их навыки и знания охватывают слесарное дело, электричество, столярные изделия, строительные нормы и многое другое. Эта диаграмма с сайта coggle.it показывает, как все это (и многое другое) вступает в игру.

Кроме того, лицензированные сантехники застрахованы, поэтому в случае ошибки ответственность несет сантехническая компания, а не домовладелец. Если вы сомневаетесь в том, застрахован ли сантехник, попросите предоставить подтверждение страхового покрытия.

Мы постоянно видим результаты, когда домашние мастера-любители берут на себя ответственность за все проекты сантехники своими руками, когда они решают установить водонагреватель самостоятельно.Если вы спрашиваете себя: «Что может пойти не так?» у нас есть для вас отрезвляющий список.

1. Вам действительно нужен новый водонагреватель?

Если вы достаточно уверены в себе, чтобы взяться за подобный проект, вы, вероятно, также уверены, что ваш водонагреватель — безнадежное дело. Но разве не будет позором (и тратой денег), если вы поставили неправильный диагноз и решили заменить водонагреватель, когда проблема заключалась в неисправном нагревательном элементе или анодном стержне, который можно было заменить? Лицензированные сантехники проводят диагностику, чтобы определить причину проблемы, прежде чем рекомендовать какие-либо действия.Хорошие подскажут, что лучше — ремонт или замена.

2. Покупка неправильного размера

Размер относится к емкости бака (галлонов, нагретых в минуту для безбаквальных водонагревателей) и размерам самого нагревателя. Давайте сначала рассмотрим емкость. Большинство домов с 2,5 ванными комнатами и от двух до четырех жителей будут хорошо оборудованы водонагревателями на 50 галлонов.

В зависимости от того, сколько стирки вы стираете и сколько душа принимает ваша семья, может потребоваться резервуар на 60 галлонов или больше.Немного дороже за больший резервуар может сэкономить деньги со временем и почти наверняка сэкономит на ненужных разочарованиях.

В больших домах обычно требуются водонагреватели большего размера или более одного меньшего размера. Мы обслуживаем многие дома с тремя и более водонагревателями. Для небольших домов, где живут один или два человека, может быть достаточно 30- или 40-галлонного бака, но будьте осторожны. Если резервуар слишком мал, он будет работать все время, пытаясь угнаться за спросом, и изнашиваться быстрее, чем следовало бы.

Повышение государственных стандартов эффективности привело к появлению водонагревателей нового поколения, которые больше и лучше.Но имейте в виду, как и многие из нас, они прибавили несколько дюймов по центру (также сверху и снизу).

3. Водонагреватель, установленный в запрещенном месте…

Запрещается устанавливать водонагреватель в любом месте. Большинство городов в США и других странах следуют моделям Международного совета кодексов (ICC), которые стандартизируют жилищные и коммерческие строительные нормы и правила во всем мире. В Техасе у вас должно быть разрешение на замену или установку водонагревателя, а установка должна быть проверена местным муниципалитетом на предмет соответствия нормам.

Международный жилищный кодекс, раздел M2005.2, касается запрещенных мест для газовых и электрических водонагревателей и дополнительных нагревательных устройств и описывает стандарты доступности для установки водонагревателей. Например, нельзя устанавливать водонагреватель в помещении, используемом в качестве кладовой. Водонагреватели, установленные в спальне или ванной, должны быть «… установлены в герметичном корпусе, чтобы воздух для горения не забирался из жилого помещения».

4.… или трудное место

Раздел M1305 IRC определяет требования к доступу к водонагревателям и другим приборам в местах, включая чердаки, комнаты и под полом.Например, доступ на чердак должен включать проем размером не менее 22 x 30 дюймов и ровное служебное пространство для водонагревателя размером не менее 30 x 30 дюймов. Должен быть свободный проход из сплошного и сплошного пола шириной не менее 24 дюймов, ведущий к служебному помещению, которое должно находиться на расстоянии не более 20 футов от входа.

Многие водонагреватели, выпущенные с 16 апреля 2015 года, выше и шире предыдущих моделей. Более высокая эффективность в соответствии с новыми государственными стандартами включает лучшее удержание тепла, что требует большей изоляции вокруг резервуара.Эта дополнительная изоляция может плотно прилегать, когда вы устанавливаете водонагреватель в некоторых местах.

Рассмотрим популярный водонагреватель с пластиковым резервуаром Rheem Marathon. Высокопроизводительный электрический водонагреватель на 50 галлонов модели MR50238 имеет ширину 23,5 дюйма — слишком большую ширину для 22-дюймового стандарта. Меньшая модель, модель MR40245 на 40 галлонов, имеет ширину 21,62 дюйма, так что если вы будете предельно осторожны, то сможете подогнать ее под себя. Но хватит ли у вас емкости горячей воды?

Если у вас есть старый водонагреватель в месте с ограниченным пространством, вам, возможно, придется проявить творческий подход, чтобы подобрать новый.Предполагая, что вы можете провести резервуар через отверстие, чердачные помещения предлагают много места для установки водонагревателя практически любого размера, но представляют собой другую проблему: поднять его на чердак.

Типичный водонагреватель на 50 галлонов весит около 125–150 фунтов, так что это не работа одного человека. Если доступ на чердак осуществляется по спускной лестнице, подъемник будет проблемой для большинства людей, а общий вес водонагревателя и людей может быть больше, чем лестница может выдержать. Сантехникам часто приходится поднимать водонагреватели с тросом, чтобы обойти эту проблему.

5. Установка водонагревателя без разрешения на водопровод

Разрешительные агентства могут быть очень привередливы в обеспечении соблюдения кодекса. Им нравится присылать инспекторов, чтобы убедиться, что работа была сделана правильно, чтобы это не создавало проблем в будущем. Город Грейпвайн, штат Техас, предлагает этот документ, в котором излагаются виды работ, требующие от владельца, строителя или подрядчика получения разрешения.

Политика компании Grapevine аналогична политике Далласа и других муниципалитетов Техаса и других штатов.Обратите внимание, что на некоторые вещи, в том числе конкретное упоминание о получении разрешения на установку водонагревателя, распространяется исключение. В документе объясняется, когда разрешение не требуется (утечки воды, засорение канализации и т. Д.), Но говорится, что для снятия и замены водопровода. требует разрешения и проверки после работы.

Многие домашние мастера не хотят тратить деньги и беспокоиться о получении разрешения, и — можете ли вы в это поверить? — некоторые не получают разрешения на ремонт дома, потому что не хотят повышения налога на недвижимость.Когда дом продается, продавец должен сообщать обо всех выполненных работах, требующих разрешения. Ой-ой. Независимо от того, как вы ответите на этот вопрос, у вас могут возникнуть юридические проблемы с неразрешенной работой. Также вполне вероятно, что запрещенная работа приведет к аннулированию страхового покрытия домовладельца по любым претензиям, связанным с работой.

6. Невозможность удалить воздух из резервуара

После того, как вы закончите предварительные мероприятия, пора перекрыть подачу воды к водонагревателю, который вы заменяете.Вы должны слить воду из бака, подключив шланг, достаточно длинный, чтобы добраться до слива или выйти за пределы дома. Но перед этим обязательно откройте кран с горячей водой на верхнем этаже. Это предотвратит образование вакуума и позволит воздуху попасть в бак, чтобы он мог полностью стекать.

7. Нет сливного поддона под баком водонагревателя

Все водонагреватели с баком для жилых помещений в Техасе должны иметь устойчивый к коррозии водонепроницаемый дренажный поддон, как описано в данном муниципальном кодексе. Сковорода должна быть 1.5 — 2,5 дюйма в высоту и на два дюйма шире нового водонагревателя. В нем также должно быть место для крепления водосточной трубы, которая выходит за пределы дома и рядом с землей для слива воды в случае выхода резервуара из строя.

Если старый дренажный поддон достаточно большой, его можно использовать, но внимательно осмотрите его на предмет повреждений или коррозии. В зависимости от расположения водонагревателя сливные поддоны могут быть повреждены из-за падения на них предметов или при хранении рядом с ними. Если у вас на чердаке уйдет бак, будь то 40 галлонов или 100, это значит, что в сливной поддон в спешке выливается много воды.Если сливная линия слишком мала или засорена, она не сможет справиться с потоком, это приведет к повреждению водой.

8. Электропитание водонагревателя и отсечки газа вне поля зрения

Независимо от того, устанавливаете ли вы водонагреватель, работающий на газе или электричестве, нагревание не должно подаваться до тех пор, пока водонагреватель не будет полностью установлен и заполнен водой. Нагревание пустого резервуара называется сухим обжигом, а это совсем не то, что вам нужно. Нагревательные элементы в электрических водонагревателях необходимо погружать в воду, иначе они перегреются и быстро перегорят.Пламя, подаваемое на пустой газовый водонагреватель, может перегреть бак и треснуть.

Чтобы питание оставалось выключенным, вы должны видеть запорный выключатель с того места, где находится водонагреватель. Если обогреватель подключен к розетке рядом с водонагревателем или если в поле зрения находится автоматический выключатель, это все, что вам нужно. В противном случае вам понадобится замок на коробке выключателя или отдельный электрический выключатель, автоматический выключатель или отсоединяющая коробка рядом с водонагревателем.

9. Ошибки клапана TPR и нагнетательной трубки

Как мы уже обсуждали, при установке водонагревателя вы должны быть уверены, что клапан TPR работает и вся горячая вода, которую он выталкивает, направляется через сливную трубку.Вы должны ожидать, что клапан TPR время от времени будет открываться и сливать воду. Эта вода должна идти либо в резервуар для перелива, либо в канализацию. Некоторые муниципалитеты требуют переливных резервуаров, а некоторые не знают местных нормативных требований.

Существуют стандарты для материалов и монтажа сливных трубок, о которых не знает большинство сантехников. Вы никогда не ошибетесь с медной трубой, как показано на этом изображении с сайта специалистов по домашнему осмотру nachi.com. Распространенные ошибки в сливной трубке, которые делают сантехники DIYer, включают:

• Слишком короткая сливная трубка — она ​​должна выходить на расстояние не более 6 дюймов от пола или дренажного поддона, чтобы горячая вода не попадала на кого-либо или что-либо поблизости.Дно не должно иметь резьбу.
• Изготовлен из неутвержденного материала. К разрешенным материалам относятся медь, оцинкованная сталь, ХПВХ, нержавеющая сталь или полипропилен. Неутвержденные пластмассы могут плавиться.
• Диаметр трубки слишком мал — выпускная трубка не может быть меньше, чем клапан TPR, к которому она подсоединяется, который обычно составляет ”. Кроме того, не должно быть уменьшения размера трубки ниже соединения с клапаном TPR.
• Неправильный отвод сточной воды — вода должна идти из сливной трубы в сток в полу, в приемник непрямых отходов (дренажный поддон) или по водопроводу, выходящему за пределы дома.Его нельзя подключать напрямую к дренажной системе, так как обратный поток может загрязнить подачу горячей воды. Это должно быть очевидно, но газоразрядную трубку нельзя закрывать крышкой.

Это краткий список типичных ошибок газоразрядной трубки. В этой статье InterNACHI, Международной ассоциации сертифицированных домашних инспекторов, содержится более полное руководство.

10. Плохая техника пайки

Для установки водонагревателя необязательно уметь пропаять пайку, но это предпочтительный способ.Это включает в себя знание того, как использовать труборез и удалять заусенцы с обрезанных концов, флюсовать стыки и равномерно применять тепло. Вы должны держать горелку в правильном месте, чтобы расплавленный припой стекал в стык и образовывал водонепроницаемое соединение.

Навык — это тот навык, который почти каждый может приобрести с практикой, но слишком многие водопроводчики-любители, кажется, никогда не научатся этому. В результате они не учитывают нежелательное воздействие тепла от горелки. Тепло, приложенное к медным трубкам, проходит через медь.Если паяное соединение выполняется слишком близко к верхней части водонагревателя, тепло, проходящее через медную трубу, может расплавить погружную трубку или другие пластмассовые детали.

Когда опытные сантехники устанавливают водонагреватель, они отсоединяют ниппели от верхних частей резервуаров и выполняют все соединения, кроме последнего паяным, в то время как медные линии отсоединяются. При установке последнего паяного соединения оно должно быть как можно дальше от резервуара, примерно в футе или около того. Оберните медную трубу холодной влажной тряпкой, чтобы она остыла.

11. Выбор материалов

Сантехники, которые хотят избежать пайки, обычно выбирают пластиковые трубки PEX с вставными или вставными разъемами, потому что их легче установить. PEX гибкий, поэтому его легче обходить углы и другие конструкции. Но его гибкость может стать помехой.

Поскольку трубка PEX не жесткая, она изгибается, как садовый шланг, когда поток воды начинается и останавливается. Он также расширяется и сжимается при изменении температуры, что заставляет линию PEX двигаться вперед и назад.Это может вызвать износ в любом месте, где линия PEX соприкасается с любой твердой поверхностью. PEX должен быть защищен и поддерживаться в углах и там, где он проходит через конструкцию, с помощью абразивных зажимов, изоляции труб или другого одобренного защитного материала. Слишком резкий изгиб PEX может привести к его перекручиванию, как садовый шланг.

«Простой» процесс подключения тоже далеко не надежен. Может быть довольно сложно добиться идеального совмещения пластиковой трубки с соединителем, чтобы она сохраняла плотное соединение, когда поток воды останавливается и начинается.Когда хорошее соединение установлено, его труднее отменить для ремонта, чем медные соединения. Кроме того, в отличие от меди, PEX особенно уязвим для УФ-лучей и повреждений грызунами.

12. Смешение металлов

Смешивание металлов при установке водонагревателя может привести к серьезной коррозии, в зависимости от мер предосторожности, которые вы принимаете. Гальваническая коррозия — это результат физического соприкосновения металлов различных типов или их электрического контакта при погружении в электролит. Вода — это электролит, поэтому в резервуарах водонагревателя вместо резервуара или других металлических деталей используются анодные стержни, предназначенные для их коррозии.

Гальваническая коррозия также может возникнуть при соединении двух водопроводных труб, изготовленных из разных металлов, таких как медь и оцинкованная сталь. Если водопроводные и распределительные линии для водонагревателя медные, но водонагреватель имеет ниппели из оцинкованной стали (точки подключения водопровода сверху), это может привести к коррозии. Сантехники, которые не знают о необходимости использовать изолированные диэлектрические соединители, подвергаются определенной коррозии и нарушают строительные нормы и правила.

13.Отказ закрепить водонагреватель и подачу электроэнергии / газа

При размещении в месте, где он может быть подвержен ударам, закрепите резервуар ремнями или иным образом закрепите его. Удар не может опрокинуть заполненный водой водонагреватель, но он может ослабить фитинги и вызвать утечку. Люди, устанавливающие водонагреватель в зонах сейсмической активности, обязаны закреплять его сейсмостойкими ремнями.

Водонагреватели в гаражах должны быть защищены колесными упорами / бордюрами, задвижками или другими конструкциями, чтобы предотвратить столкновение с ними транспортных средств.

Газовые и электрические линии также должны быть закреплены на месте. Достаточно плохо споткнуться о газовую магистраль на темном чердаке, но еще хуже, если вы ослабите соединение и вызовете утечку газа. Используйте кабелепровод для защиты электрических линий. Хотя это и не требуется на чердаках, рекомендуется закрепить электрические линии внутри кабелепровода в местах с пешеходным движением. Электропроводка по всей цепи должна соответствовать требованиям водонагревателя.

14. Вакуумные выключатели и автоматические выключатели

Сантехнический кодекс требует, чтобы на водонагревателях с донным питанием резервуара были предохранительные клапаны для предотвращения обратного сифона из резервуара в случае внезапного снижения давления в водопроводе.Это может произойти, когда пожарные бригады промывают гидранты или когда водопровод перерезается. Такая же опасность существует в домах с колодезной водой, если водяной насос выходит из строя. Прерыватель вакуума пропускает воздух, чтобы сломать сифон.

При опорожнении бака может произойти сухое возгорание, что приведет к повреждению бака газового водонагревателя или перегоранию нагревательных элементов в электрических водонагревателях.

Автоматические запорные клапаны должны быть установлены на случай утечки воды из водонагревателя и невозможности слива воды из поддона. Если резервуар выходит из строя и быстро опорожняется, могут произойти две вещи: 1) вода продолжает проходить через резервуар в поддон для перелива, пока не выльется через верх, и 2) пустой резервуар перегреется и будет поврежден.Запорный клапан должен быть установлен для отключения электроэнергии и воды.

15. Неправильная вентиляция

Правильная вентиляция газовых водонагревателей важна для безопасности каждого в вашем доме. При правильной вентиляции естественная тяга втягивает горючие газы, грипп и выводит их наружу. Дымовая труба должна иметь небольшой уклон ¼ дюйма на погонный фут, как показано на этой иллюстрации, предоставленной InspectApedia.com. Это гарантирует, что окись углерода и другие токсичные газы выводятся наружу и не могут накапливаться в доме.

Вы можете проверить наличие обратного сквозняка при гриппе, используя дымовую трубку или чиркнув спичкой рядом с вентиляционным колпаком в верхней части водонагревателя. Если дым не втягивается, то что-то не так. Обратитесь к лицензированному сантехнику, чтобы исправить это.

Кроме того, убедитесь, что у некоторых газовых водонагревателей есть свободное пространство от стен и хранящихся предметов, чтобы обеспечить хороший поток воздуха для горения и держать водонагреватель на безопасном расстоянии от горючих материалов. Раздел M1306 Международного жилищного кодекса предписывает зазоры в местах готовых и незавершенных помещений, как и инструкции производителя по установке водонагревателя.

Прочие соображения перед покупкой и установкой водонагревателя

Лицензированные специалисты по сантехнике продают водонагреватели профессионального уровня по сравнению с потребительскими товарами, предлагаемыми населению в больших магазинах. В товарах потребительского уровня нет ничего плохого, но вы должны знать о различиях, включая установку, обслуживание, детали и гарантии, чтобы вы могли принять осознанное решение. Вот сравнение сопоставимых продуктов профессионального и потребительского уровня Rheem.

Итак, спросите себя, действительно ли вы экономите деньги, когда вы идете в большой магазин, чтобы купить, а затем самостоятельно устанавливать водонагреватель. Вы можете удивиться, узнав, что это часто в конечном итоге обходится вам дороже.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Установка водонагревателя — не обычный проект, сделанный своими руками. Вы должны обладать навыками слесаря, электричества, отопления, вентиляции и столярных работ, знать государственные и местные строительные нормы и правила, получить разрешение на работу и договориться с вашим муниципалитетом о проверке работы.

Несоблюдение правил водоснабжения может подвергнуть вас значительному физическому, финансовому и юридическому риску. Если у вас есть лицензированный сантехник, который установит водонагреватель, сантехническая компания берет на себя риск и имеет страховку для его покрытия. Если вы выполняете неразрешенную работу, вы подвергаетесь юридической опасности и можете аннулировать страховое покрытие домовладельца, связанное с этой работой.

Все водонагреватели рано или поздно выходят из строя, но вы можете помочь избежать серьезных поломок, наняв лицензированного сантехника, вместо того, чтобы делать это самостоятельно.Вы избежите 15 распространенных ошибок, которые делают сантехники при установке водонагревателя, приобретут водонагреватель более высокого качества и, скорее всего, сэкономят деньги в долгосрочной перспективе. Если вам нужна помощь в установке нового водонагревателя, у нас есть водопроводчики, имеющие опыт поиска утечек в плитах в Цветочном насыпи, Грейпвайн, Плано, Северном Ричленд-Хиллз, Кэрроллтоне и Ричардсоне.

распространенных ошибок при установке водонагревателя | Руководства по дому

Крис Дезиел Обновлено 29 декабря 2018 г.

Когда вы покупаете новый водонагреватель, важно точно измерить ваши потребности в горячей воде, чтобы вы получили обогреватель, достаточно большой, чтобы обеспечить их.Сделав это, вы можете установить обогреватель самостоятельно, но домовладельцы, которые иногда делают ошибки, и некоторые из них могут вызвать повреждение обогревателя или даже травмы. Знание типичных ошибок поможет вам избежать их и обеспечить безопасную и эффективную установку.

Соединения под пайку

При подключении нового водонагревателя к водопроводным трубам вам, вероятно, придется паять соединения, и распространенная ошибка — делать это слишком близко к резервуару. Тепло, необходимое для плавления припоя, также может расплавить пластиковые детали внутри резервуара.Лучший способ выполнить соединения — отвинтить ниппели в верхней части бака и отнести их на верстак, чтобы припаять необходимые трубы и фитинги. После замены ниппелей оставьте для пайки только одно соединение и расположите его как можно дальше от бака.

Диэлектрические соединения

Вам не нужно уделять особое внимание подключению воды, если в вашем резервуаре есть латунные или медные соединители, а трубы в вашем доме медные. Однако, если ниппели резервуара или трубы изготовлены из оцинкованной стали и вы соединяете их с медью, для соединения необходимо использовать фитинг, называемый диэлектрическим штуцером.Это предотвращает соприкосновение труб друг с другом, потому что, когда они это делают, они создают коррозионный электрический заряд, который портит трубы и вызывает утечки. Этот фитинг должен быть установлен как на трубах с горячей, так и на холодной воде — это требование норм.

Трубка перелива T&P

Каждый водонагреватель оснащен предохранительным клапаном температуры и давления (T&P), который открывается, когда температура или давление в баке превышает пороговые значения. Этот клапан может неожиданно открыться и разбрызгать кипящую воду, поэтому он должен быть подсоединен к водонепроницаемой трубе, простирающейся на расстояние до 6 дюймов от пола.Обычно эту переливную трубку не используют или устанавливают неправильно, и это может привести к травмам всех в помещении в случае открытия клапана. Если клапан находится наверху бака, переливная трубка должна проходить вдоль верха и вниз по стенке бака до пола.

Поддержка и первое использование

Если вы живете в сейсмической зоне, резервуар должен быть надежно привязан к каркасу, чтобы предотвратить его опрокидывание в случае землетрясения. Это требование легко упустить из виду, но оно жизненно важно.Перед розжигом вашего бака, будь то электрическая или газовая модель, он должен быть наполнен водой. Домовладельцы, которые забывают об этом, могут в конечном итоге заменить электрические нагревательные элементы, которые перегорают, или сам бак, который может треснуть при нагревании газовой горелкой. Перед тем, как включить обогреватель, из кранов с горячей водой должна течь ровная струя.

Электрические водонагреватели — Как установить водонагреватель

Водонагреватель, особенно электрическая модель, очень простое устройство.С одной стороны бака поступает ненагретая вода. Вода нагревается парой элементов электрического сопротивления, которые проходят со стороны бака в середину воды. А потом по запросу вода выходит с другой стороны резервуара.

К сожалению, на его установку такая простота не распространяется. Хотя установка электрического водонагревателя совсем не сложна, она требует выполнения сантехнических и электромонтажных работ, которых может быть достаточно, чтобы отпугнуть многих людей. Не должно.Навыки, необходимые для такой работы, не так сложны, как для других обычных занятий домовладельца, таких как ремонт мебели или выращивание успешных овощей или цветов.

Сначала спланируйте установку на бумаге. Это отличный способ минимизировать количество необходимой вам фурнитуры и количество походов в строительный магазин, чтобы купить то, что вы забыли.

Для этой работы мы заменяли резервуар и перемещали его местоположение в рамках более крупной реконструкции. Если вы просто поставите новый резервуар на то же место, у вас будет еще меньше работы.Начните с того, что достаньте бак из коробки и прочтите всю прилагаемую к нему литературу по продукту. Обязательно включите в свои планы какие-либо конкретные инструкции производителя, особенно если это не приведет к аннулированию гарантии на продукт.

Шаг 1. Постройте платформу

Выберите удобное место для резервуара и поместите два или три бетонных блока на пол. Эти блоки помогают предотвратить повреждение от незначительных наводнений и значительно облегчают доступ к водостоку.

Шаг 2: Центрируйте резервуар

Затем сдвиньте резервуар поверх блоков, убедившись, что сливной кран находится впереди.Слегка покачивайте бак вперед-назад, чтобы блоки не двигались. Если блоки действительно двигаются или резервуар качается на них, перемещайте все, пока резервуар не станет устойчивым.

Шаг 3: Основы пайки

Пайка медных труб и фитингов — действительно один из самых простых строительных навыков. Все, что вам нужно (помимо трубок и фитингов), — это пропановая или газовая горелка Mapp (мы предпочитаем газ Mapp, потому что он горит сильнее и лучше расплавляет бессвинцовый припой), резак для труб, немного флюса для пасты, несколько подушечек из стальной ваты проволочную щетку для очистки концов фитингов и немного бессвинцового припоя.Все эти предметы обычно доступны в местных хозяйственных магазинах и домашних центрах. Правила просты: сопрягаемые поверхности должны быть тщательно очищены и покрыты флюсом, срезы труб должны быть абсолютно квадратными, а фитинги не должны изгибаться или деформироваться.

Для начала нужно отрезать кусок от 6 до 8 дюймов диаметром 3/4 дюйма. трубка для входа холодной воды на бак. Используйте труборез, а не пилу, и держите колесо перпендикулярно трубе во время работы.

Затем очистите конец трубки куском стальной мочалки.Протрите поверхность не менее 1 дюйма длиной и убедитесь, что, когда вы закончите, будет виден только яркий медный цвет.

Затем покройте очищенную область небольшим количеством паяльного флюса и отложите деталь в сторону.

Вы также можете использовать стальную мочалку для очистки внутренней части всей вашей фурнитуры, но гораздо удобнее использовать простую проволочную щетку, предназначенную для этой цели. Просто вставьте щетку в конец фитинга и поворачивайте, пока поверхность не станет чистой.

Добавьте флюс внутрь фитинга, а затем наденьте фитинг на конец трубки.

Начните нагревание стыка, включив горелку и отрегулировав пламя таким образом, чтобы внутреннее синее пламя имело длину около 3/4 дюйма. Поднесите кончик пламени прямо к верхней части стыка и нагрейте эту область, пока флюс не расплавится и не выгорит. Вам не нужно перемещать горелку вокруг сустава. Медь — отличный проводник тепла, и удерживать пламя в одном положении — это все, что требуется для нагрева всего соединения.

Как только флюс исчезнет, ​​прикоснитесь к верхней части соединения небольшим количеством припоя.Если трубка достаточно горячая, припой сразу же расплавится. Если нет, просто снимите припой, продолжайте нагревать соединение и попробуйте снова.

Как только припой начнет плавиться, продолжайте вталкивать припой в соединение, пока он не вытечет с дна. Это означает, что сустав заполнен. Немедленно уберите пламя и сотрите излишки припоя мягкой тряпкой. Обязательно наденьте плотные перчатки, чтобы избежать ожогов.

Поскольку мы хотели иметь возможность легко перемещать резервуар для обслуживания или ремонта, мы решили установить штуцер на холодную и горячую линии, когда они покидают резервуар.Чтобы установить эти соединения, просто очистите все концы трубок и фитинги, как и раньше, добавьте немного флюса и припаяйте детали.

Когда сборка будет завершена и остынет на ощупь, используйте тефлоновую ленту для уплотнения трубной резьбы на ниппеле резервуара. Вставьте ленту по часовой стрелке.

Навинтите блок трубок и переходника на резервуар, а затем плотно затяните на месте разводным ключом.

Затем соедините две половинки муфты вместе, установите и плотно затяните гайку.

Затем очистите и нанесите флюс на запорный клапан для холодной стороны, наденьте его на место конца трубки и припаяйте на место. Для этой цели мы использовали шаровой кран, но также можно использовать задвижку с фитингами на обоих концах.

Шаг 4: Клапан T&P

Клапан T&P (клапан сброса температуры и давления) — это предохранительное устройство, которое создает путь для выхода воды, если давление внутри резервуара по какой-либо причине достигает опасного уровня. Важно, чтобы клапан, который вы покупаете, имел такой же рейтинг, как и ваш водонагреватель.В документации по обоим продуктам будет описано, что требуется. В нашем случае мы просто сопоставили рейтинги ANSI (Американский национальный институт стандартов) для обоих.

Чтобы начать установку, временно ввинтите клапан в резервуар и измерьте расстояние между дном клапана и полом.

Вычтите 4 дюйма из этого измерения и отрежьте трубку соответствующей длины. После измерения снимите клапан сброса температуры и давления. Затем закройте нити тефлоновой лентой, натягивая ее на место.

Снова установите клапан в резервуар с помощью разводного гаечного ключа. Убедитесь, что открытый конец клапана направлен вниз.

Отрежьте трубку предохранительного клапана до нужной длины и припаяйте переходник к одному концу. Закройте резьбу адаптера тефлоновой лентой.

Вкрутите сливную трубку в предохранительный клапан и затяните. Открытый конец трубы должен находиться на высоте 3–4 дюйма над полом.

Шаг 5: Электроэнергия

Для водонагревателя всегда требуется отдельная цепь 220 В, а в нашем случае автоматический выключатель на 30 А и кабель цепи 10/2 (с заземлением).Они уже были на месте во время нашей работы, но кабель заканчивался почти в 20 футах от нашего нового резервуара.

Мы доставили новый кабель от распределительной коробки на балке к месту нового резервуара, просверлив отверстия в середине подвесных балок и проложив кабель вдоль балок там, где это удобно. Обязательно закрепите кабель на месте каждые 2 фута.

Чтобы получить доступ к электрическим проводам в резервуаре, снимите верхнюю крышку. и вытащите черный и белый провода, которые вы там найдете.

Найдите выбоину в верхней части бака и надавите на нее отверткой и молотком. Отломите его плоскогубцами.

Вставьте конец соединителя кабелепровода с резьбой в выбивное отверстие и затяните его гайкой соединителя.

Затем измерьте расстояние от верха резервуара до балок выше и добавьте примерно 4 дюйма, чтобы трубопровод можно было прикрепить к стороне балки или к блоку, прибитому между двумя балками.

После разрезания кабелепровода вставьте свободный конец кабеля в верхнюю часть трубы и вытяните кабель из нижней части.

Затем протяните конец кабеля через соединитель в отверстие резервуара и вставьте кабелепровод в соединитель.

Затяните его на месте с помощью соединительного винта и прикрепите заземляющий провод от кабеля к заземляющему винту внутри отверстия резервуара.

Соедините два белых провода вместе с разъемами и два черных провода вместе с разъемами. Замените защитную пластину, и установка завершена.

Проверьте свою работу, сначала наполнив резервуар водой и убедившись, что в сантехнических работах нет утечек.Не забудьте закрыть сливной кран перед включением воды. Только когда бак заполнен, вы можете включать автоматический выключатель и подавать питание на нагревательные элементы. Если вы включите элементы до того, как резервуар наполнится водой, они выйдут из строя, и их придется заменить.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на пианино.io

Разрешения и проверки на водонагреватель, часть 1

Из-за большого объема статьи она будет опубликована в двух частях. В первой части будет рассказано, зачем нам нужны разрешения. В следующем месяце во второй части будет рассмотрен фактический процесс проверки водонагревателей.

Зачем нужны разрешения на установку или замену водонагревателя? Мне много раз задавали этот вопрос. Простой ответ — разрешение требуется для того, чтобы можно было провести осмотр, чтобы убедиться, что водонагреватель установлен правильно и не создает опасности для жителей здания.Водонагреватель является одним из самых опасных приборов в здании, и есть много вещей, которые могут пойти не так, если водонагреватель заменен и возникнет ошибка в установке. В этой статье будет рассказано, что может пойти не так и почему важны разрешения и проверки.

Всегда задают вопрос: «Требуется ли разрешение на осмотр при замене существующего водонагревателя?»

Скорее всего, ответ будет: «Да, требуется разрешение».

Лицензированные и квалифицированные специалисты

За последние 36 лет я пересекся с множеством людей, занимающих должности по обслуживанию зданий, которые не были обучены или квалифицированы для своей работы.Это печально, потому что там много квалифицированных людей. Я предполагаю, что шкала заработной платы может иметь какое-то отношение к тому, почему не нанимают должным образом обученных и лицензированных людей. Ниже приведены несколько примеров нелицензированных и неквалифицированных людей, которых я встречал. Имена не упоминаются в этих рассказах, но обстоятельства во многих случаях схожи.

Некоторое время назад я проверял механические системы в здании, где кто-то был ошпарен, и я заметил недавнюю дату изготовления водонагревателя, который находился в более старом здании.Я спросил специалиста по обслуживанию, который нам показывал, заменяли ли они недавно в здании водонагреватели. Затем он сделал шаг назад, его глаза расширились, он посмотрел на блестящий новый водонагреватель, затем снова посмотрел на меня и сказал: «Да, он новый».

Я заметил, что это водонагреватель атмосферного горения, и дымоход был напрямую подключен к верхней части водонагревателя. Блестящий новый дымоход спускался на пару дюймов вниз, где он соединялся со старым патрубком дымохода. Судя по всему, старый водонагреватель был короче, поэтому они избавились от надоедливого вытяжного шкафа.Он все еще был на пару дюймов выше, чем старый патрубок дымохода, поэтому они наклонили дымоход вниз к патрубку. Выпускная труба от клапана сброса температуры и давления поднималась к потолку и проходила через внешнюю стену. Через внешнюю стену не было ни диэлектрических соединений, ни расширительного бака, и было около 20 футов 3/8 дюймовой мягкой медной трубки, намотанной несколько раз в петлю для соединения подачи газа, у которой не было грязной ноги.

Список проблем с установкой можно продолжать до бесконечности.Я спросил, знает ли он, есть ли разрешение на установку водонагревателя. Парень из технического обслуживания казался немного взволнованным моими вопросами и сказал: «Чувак, это просто резервуар с горячей водой. Это не ракетостроение. Разрешение — это просто способ для города получить ваши деньги ».

Мне сразу вспомнился эпизод «Разрушители мифов», в котором соведущие Адам и Джейми намеренно отключили предохранительный клапан и взорвали водонагреватель. Конечно, водонагреватель взлетел и взлетел на 600 футов, когда дно взорвалось.Итак, я подумал про себя: «Да, это что-то вроде ракетостроения».

Я решил, что не хочу дальше обсуждать этот вопрос с этим парнем, потому что я пришел к выводу, что это такие люди, как он, от которых процесс выдачи разрешений и инспекций защищает всех нас. Стало очевидно, что, возможно, он сам установил этот водонагреватель, и я уже заметил несколько серьезных проблем с установкой. Я решил просто пообщаться, сделать заметки и поместить это в свой отчет, а не ввязываться в бесполезную дискуссию о том, почему он должен был соблюдать законы и кодексы.Перед отъездом я уведомил владельца здания об опасностях, связанных с горячей водой. Выяснилось, что обслуживающий персонал был разнорабочим, и на самом деле он неплохо справлялся с большим количеством сантехнических и электромонтажных работ, на выполнение которых у него, по-видимому, не было лицензии или подготовки. Я не мог не думать, что каждый доллар, сэкономленный владельцем, не наняв лицензированного и должным образом обученного подрядчика, вероятно, будет потрачен на судебные разбирательства после того, как одна из многих ошибок установки привела к аварии. Я мрачно подумала, что, возможно, ребенок обожжется, и ему придется всю оставшуюся жизнь лечить свои травмы.

Акции

В нескольких случаях я обнаруживал, что владельцы собственности продвигают людей на должности и не проводят для них надлежащего обучения на их новых должностях. Был случай, когда в больнице назначили дворника на должность обслуживающего механические системы. Это плохо кончилось для механических систем, которые были разрушены из-за отсутствия надлежащего обслуживания.

Был еще один случай, когда поверенные депортировали человека, который был директором по проектированию помещений для большого комплекса, включающего несколько зданий и многие миллионы квадратных футов, с примерно 10 высотными зданиями.У него также была электростанция с чиллерами, котлами, градирнями, когенерационными установками и множеством других специальных систем и систем рекуперации тепла. Это был очень сложный жилой / коммерческий / торгово-развлекательный комплекс. У них была проблема на объекте, из-за которой многие люди заболели, и шел судебный процесс на несколько миллионов долларов.

Во время дачи показаний директора инженерного отдела спросили о его образовании и обучении. Они задавали вопросы о том, где он учился в колледже и был ли он дипломированным инженером.Был ли он профессиональным инженером? Был ли он сертифицирован для эксплуатации объектов или электростанции? Проходил ли он какие-либо сертификаты или обучение, связанные с эксплуатацией объектов? Есть вообще какие-нибудь дипломы о высшем образовании? Его ответ на все вопросы был: «Нет».

Они спросили, были ли среди его людей дипломированные сантехники или дипломированные электрики. Он не знал, были они или нет. Во время допроса они попросили его описать историю своей работы. Он начал с того, как его первой работой была кэдди в загородном клубе.В какой-то момент он перешел к бригаде по обслуживанию территории в загородном клубе. Выполняя обслуживание территории в загородном клубе, он встретил человека, который был менеджером и совладельцем большой корпорации, владевшей множеством зданий. Его пригласили работать в крупной корпорации в отделе обслуживания территорий. Он устроился на эту работу и работал с десятками специалистов по обслуживанию территорий и ландшафтных рабочих. Проработав несколько лет в отделе обслуживания территории для большого комплекса, он был назначен начальником отдела обслуживания территории и работал вместе с директором по эксплуатации и проектированию объектов.Он будет присутствовать на встречах внутрифирменного руководства с владельцами, другими менеджерами и директором по проектированию помещений. Спустя несколько лет директор по техническому обслуживанию ушел на пенсию, и его спросили, не хочет ли он перейти на должность директора по техническому обслуживанию. Когда поверенные спросили, почему они попросили его занять эту должность, очевидно, это было потому, что владельцы знали его и привыкли видеть его на собраниях руководства. И они вместе играли в гольф.

Вскоре после вступления в его новую должность большая корпорация решила построить новый, более крупный развлекательный комплекс, и его попросили участвовать в совещаниях по планированию и проектированию комплекса. Когда комплекс был достроен, он стал директором по проектированию помещений. Этот бывший кэдди для гольфа теперь отвечал за новый комплекс зданий со сложными инженерными системами и стоимостью в миллиарды долларов. Похоже, он в значительной степени полагался на то, что, по словам приглашавших его торговых представителей, необходимо сделать на предприятии.Казалось, он унаследовал работу, для которой он не был обучен и не подготовлен. Похоже, этот человек не понимал, как работает чиллер, котел или когенерационная установка, но теперь он и его сотрудники отвечали за их эксплуатацию, техническое обслуживание и контроль. В его подчинении находилась армия из сотен предприятий и обслуживающего персонала, и многие из них были сертифицированы для работы с системами, требующими сертификации (операторы котлов и т. Д.). Но среди его сотрудников не было ни инженеров, ни дипломированных сантехников или электриков.

Эта ситуация заставляет меня думать о российском комике Якове Смирнове, который говорил: «Какая страна!»

Здесь возможно все.

Многие люди, связанные с этим делом, задавались вопросом, как это могло случиться, но это произошло. Иногда кажется, что это то, кого вы знаете, а не то, что вы знаете. Для владельцев здания это выглядело не очень хорошо, когда выяснилось, что их директор объектов не был должным образом обучен или квалифицирован для выполняемой им работы, а его незнание систем, за поддержание которых он отвечал, вероятно, способствовало возникновению болезней это приходило в голову стольким людям.

Техническое обслуживание

Кажется, каждый хочет построить что-то грандиозное, но никто не хочет тратить деньги на поддержание этого в надлежащем состоянии. Техническое обслуживание — важная часть стоимости жизненного цикла здания. Если вы не обслуживаете здание и его системы, затраты на ремонт систем в случае их поломки могут быть значительно выше. Кроме того, здание и его содержимое могут быть повреждены, если менеджер будет ждать, пока что-то сломается и протечет, прежде чем пытаться отремонтировать это.Такой стиль управления может привести к травмам и материальному ущербу, и его часто называют «кризисным управлением». К чему мы должны стремиться, так это к «профилактическому обслуживанию», когда оборудование обслуживается по запланированному графику. Сюда входит замена фильтров, продувка котлов, водонагревателей, фильтров, смазка подшипников, а также проверка, регистрация и поддержание температуры.

Разрешения

Причина, по которой для установки или замены водонагревателя должно быть разрешение, заключается в том, что при установке водонагревателя может возникнуть множество проблем.Опасности могут включать: ошпаривание, рост бактерий легионеллы, утечки топливного газа, источники возгорания, пожары, взрывы, повреждение водой / плесень, стабильность конструкции и удушение угарным газом. Если кто-то, не прошедший надлежащую подготовку и лицензию, устанавливает водонагреватель, есть шанс совершить ошибку, которая может создать опасные или опасные условия. Без разрешения и осмотра легко что-то упустить, и люди могут получить травмы или погибнуть.

Большинство кодексов или постановлений разрешают домовладельцу устанавливать свой собственный водонагреватель, а в некоторых юрисдикциях разрешается установка водонагревателей лицам без лицензии, но они все равно должны получить разрешение и проверить его на предмет безопасности.За исключением домовладельца и за некоторыми исключениями в некоторых юрисдикциях, тот, кто устанавливает водонагреватель, должен быть лицензированным мастером-сантехником, лицензированным подрядчиком по ремонту или газовым монтажом. Как правило, все эти специалисты проходят перекрестное обучение по большинству вопросов безопасности, связанных с водонагревателями, работающими на топливном газе.

Разрешение на самом деле является заявкой на осмотр, которая позволяет инспектору по сантехнике осмотреть установку, чтобы убедиться, что она установлена ​​правильно. Это помогает гарантировать, что домовладелец или установщик случайно не создал бомбу, сделав что-то вроде установки заглушки в отверстие резервуара водонагревателя для клапана сброса температуры и давления или создав опасность пожара из-за неправильного подключения газового трубопровода.Чтобы освежить в памяти, пожалуйста, посмотрите «Эпизод Разрушителей мифов», о котором я упоминал ранее.

Когда в доме взрывается водонагреватель, взрыв может быть эквивалентен множеству динамитных шашек, и обычно он превращает весь дом в груду обломков. Такой сильный паровой взрыв может нанести значительный ущерб соседним зданиям в этом районе из-за ударной волны и взрыва. Это одна из многих причин, по которым инспектор должен защитить всех от неправильно установленных водонагревателей.

Проверки

Из-за всех перечисленных выше опасностей водонагреватели представляют значительный риск для безопасности, и их необходимо осмотреть, чтобы убедиться, что установщик водонагревателя решит все вышеперечисленные проблемы. Мы защищаем общественность посредством модельных кодексов и / или местных постановлений, требующих разрешения на проверку. Юрисдикции, которые не требуют лицензирования, разрешений или проверок, должны учитывать безопасность населения и рассмотреть вопрос о введении этих мер в обязательном порядке.

Срок службы водонагревателя

Средний водонагреватель должен прослужить от 11 до 15 лет. Есть водонагреватели, которые прослужат долго, потому что они устанавливаются в районах с хорошим качеством воды и регулярно обслуживаются с заменой анодных стержней. Затем устанавливаются водонагреватели в районах с жесткой водой, которым повезло прожить от трех до пяти лет без смягчителя воды, удаляющего минералы из жесткой воды. Жесткая вода может привести к накоплению накипи и минералов на нагреваемых поверхностях, как прилипание пищи к дну кастрюли на плите.

Это накопление накипи и минералов изолирует воду от поверхности нагрева, и это приведет к напряжению в конструкции водонагревателя из-за более длительных циклов горелки и более высоких температур на поверхностях теплообменника. Это также проявляется в более высоких температурах дымовых газов. Одна компания по производству водонагревателей продавала датчик температуры с индикатором эффективности на выходе из водонагревателя. По мере того, как нагреватель увеличивался, эффективность нагревателя снижалась, так как дымовые газы уходили вверх по дымоходу, а не в воду.Это может привести к расплавлению или растрескиванию пластиковых дымоходных труб.

Запасные водонагреватели

Я расследую множество случаев ожогов каждый год и обнаружил, что значительная часть из них имеет повторяющуюся тему. Многие инциденты с ожогами происходят вскоре после замены водонагревателя или регулировки температуры в системе горячего водоснабжения из-за вызова, связанного с отсутствием горячей воды. Во многих из этих случаев термостат водонагревателя настроен на более высокую температуру, чем водонагреватель, который он заменил.Я слышу много разговоров об отключении термостата на водонагревателе во избежание ожогов. Использование термостата на водонагревателе для контроля конечной температуры горячей воды не допускается большинством норм, поскольку термостат на водонагревателе не может точно контролировать температуру на выходе водонагревателя.

В большинстве случаев ошпаривания вода, вытекающая из приспособления, вызвавшего ожог, превышает 120 ° F. Нередко можно увидеть, что температура горячей воды значительно превышает 160 ° F в некоторых случаях ошпаривания.Температура воды выше 120 ° F должна рассматриваться как опасность ожога. Что касается существующих зданий с оборудованием, не соответствующим нормам, мы, как общество, должны уделять больше внимания безопасности в отношении ожогов. У нас есть технология, полностью предотвращающая ожоги, но мы по-прежнему позволяем существовать системам, в которых люди рискуют получить травмы или погибнуть от ошпаривания горячей водой. Чтобы справиться с этой проблемой, необходимы образовательные усилия. Помня об этом, инженеры должны разрабатывать и составлять спецификации для ввода в эксплуатацию.Подрядчики и сантехники должны убедиться, что температура горячей воды не слишком высока. Инспекторы должны проверить или, по крайней мере, выборочно проверить несколько приспособлений, чтобы убедиться, что все приспособления имеют ограничители хода или термостатические смесительные клапаны, отрегулированные для ограничения температуры горячей воды до 120 ° F или ниже.

Знакомство с органами управления

Во многих случаях ожога я обнаружил, что пострадавший не знаком с органами управления, либо это ребенок, пожилой человек или человек с каким-либо физическим недостатком.Больше всего рискуют получить ожоги дети, пожилые люди и инвалиды. Это потому, что это группы людей, которых легко спутать. Они могут быть не в состоянии понять, как перенастроить элементы управления, или им может быть трудно избежать опасности, если вода внезапно станет горячей.

Часто при расследовании случая ожога я обнаруживаю, что дата изготовления водонагревателя довольно недавняя, а элементы управления для душа или ванны / душа не являются компенсирующими по давлению, температурной компенсацией или комбинированными элементами управления с компенсацией давления и температуры с регулируемыми ограничителями максимальной температуры.Другими словами, они не соответствуют коду. На установку водонагревателя должно быть разрешение, которое требует проверки компетентными органами. Если проводится проверка заменяемого водонагревателя, инспектор и установщик должны подождать, пока горелка водонагревателя не выключится, и проверить температуру горячей воды, поступающей из различных приспособлений, чтобы убедиться, что температуры не превышают пределов, указанных в кодах. После инцидента с ожогом я часто обнаруживаю, что в местной юрисдикции нет записей о разрешениях / проверках на установку нового водонагревателя.

Причина, по которой должно быть разрешение на установку или замену водонагревателя, заключается в том, что необходимо провести осмотр, чтобы убедиться, что водонагреватель установлен правильно, и что опасности, связанные с ожогами, ростом бактерий легионеллы, утечками топливного газа, источники возгорания, пожары, взрывы, повреждения от утечки воды / плесень, структурная стабильность и удушение угарным газом могут быть устранены.