План чердака: Жилые, утепленные чердаки: чертежи и техника обустройства

Содержание

Как самому обустроить чердак на даче

На чтение 6 мин. Просмотров 198 Опубликовано

Для большинства хозяев чердак на даче — темное и пыльное помещение с залежами разнообразного домашнего и садового хлама. Однако при разумном подходе ситуацию можно в корне изменить. И далее мы разберем план преобразования комнаты на чердаке.

Обустроить чердак на даче своими руками гораздо проще чем, кажется на первый взгляд

Подробный план, как стартовая точка

Обустройство чердака на даче обычно стараются выполнить с минимальными финансовыми вложениями. В этом случае план еще исполняет роль сметы, соответственно пренебрегать им не стоит.

  1. Предварительный план. Здесь вы должны определиться, что хотите видеть на финише. Можно рисовать на бумаге или задействовать программы с 3D моделированием. На этом этапе вы решаете, нужно ли дополнительное окно на чердаке, чем обшить чердак изнутри, в общем, желаемый дизайн чердака.
Вначале прорисовывается эскиз дизайна чердака
  1. Эскизный проект. Дальше берете документы на вашу дачу и на основе плана прорисовываете эскиз чердака с размерами в нескольких проекциях. С ним вам будет проще посчитать количество материала, а заодно нарисовать трассу электропроводки, расположение люка на чердак и т.д.

Теперь вам нужно решить несколько вопросов, от которых зависят количество материалов, объем работ и размер бюджета.

Список вопросов:

  • нужно ли утепление кровли;
  • нужно ли усиление перекрытия;
  • нужно ли утепление перекрытия;
  • нужен ли люк, и каким он будет;
  • какая лестница будет стоять.

 

  1. Смета расходов. Следующим пунктом идет составление сметы. Вам нужно прикинуть, что у вас есть и посчитать чего и сколько еще нужно докупить.

Узнать ориентировочную цену на материал несложно Мой вам совет – считайте по максимуму и потом прибавьте еще 10 %, плюс не забудьте учесть доставку.

  1. Вторичный замер. Дальше вам нужно убраться на чердаке и промерять все своими руками с рулеткой, после чего можно закупать материал и приступать к работе.
После уборки и реального обмера количество материала и объем работ может серьезно измениться

Главные этапы и тонкости обустройства дачного чердака

Если перекрытие прочное, то начинать нужно с монтажа люка и лестницы к нему.

Пользоваться приставной лестницей, а главное поднимать по ней материалы очень неудобно.

Дальше решаем вопрос с перекрытием, окнами и кровлей. Оканчиваются работы чистовой отделкой.

Обустройство люка

Вход на чердак должен быть изнутри, дверца на боковом фронтоне даже для летней эксплуатации не подходит.

Согласно противопожарным нормативам люк делается не меньше чем 60х80 см.

  • В балочном перекрытии люк вставляется между балками, при необходимости часть балки вырезается, и монтируются поперечные бруски.
  • Люк в ж/б перекрытии вырезается на стыке 2 плит, причем максимальный разрез каждой из плит не должен превышать 1/3 их ширины.
Как прорезать люк в перекрытии

Выбор лестницы

Если домик небольшой, то лестница на чердак на даче должна быть компактной. Лучшим вариантом будет раскладная лестница, закрепленная на люке.

Серийная модель может серьезно подорвать бюджет, такие раскладушки стоят дорого, поэтому ниже на видео в этой статье дана инструкция по самостоятельной сборке такой лестницы.

Сборка раскладной лестницы своими руками сэкономит бюджет и место на даче

Стационарная модель лестницы считается идеальным вариантом, поэтому если габариты дачи позволяют, то лучше остановиться на ней. Кстати, стационарную чердачную лестницу своими руками сделать проще, чем раскладную и по деньгам она выходит дешевле.

Стационарные модели более надежны и безопасны

Вопросы перекрытия

Первым и главным вопросом является уровень прочности перекрытия:

  • К железобетонным плитам вопросов нет, там все в порядке.
  • С балочными конструкциями могут быть проблемы. Если балки уложены с шагом более 60 см, то необходимо монтировать дополнительные.

Еще один вопрос – это необходимость утепления перекрытия. С теплой кровлей без утепления перекрытия можно обойтись, правда, вы будете слышать каждый шорох в соседнем помещении, ведь пустотелый деревянный настил по уровню звукоизоляции не сильно отличается от занавески.

Утепление кровли

Здесь решение однозначное – кровлю и фронтоны нужно утеплять. Даже если дача исключительно летняя, отдохнуть под раскаленной полуденным зноем крышей ни днем, ни ночью у вас не получиться.

На любительском уровне для самостоятельного утепления кровли подходит только минеральная вата.

Для утепления чердака любителю лучше использовать минеральную вату

Порядок работ:

  • Ветрозащита. По стропилам необходимо настелить ветрозащиту, она представляет собой мембрану, которая пропускает пар на улицу и не дает влаге проникнуть в утеплитель.
  • Вентзазор. Между ветрозащитой и кровельным покрытием оставляется зазор (50 мм), он нужен для вентиляции.
  • Утеплитель. Ватные маты или плиты нарезаются чуть шире расстояния между стропил, за счет этого они плотно входят между балками.
  • Пароизоляция. Снизу крепится пароизоляция, паропроницаемая сторона направляется в комнату, чтобы пар выходил на улицу.
  • Обрешетка. Дальше идет обрешетка и чистовая отделка чердака на даче.

Чем отделать дачный чердак

Чистовая отделка дачного чердака относится к области дизайна и в основном зависит от личных предпочтений и размера бюджета.

Отделочные материалы:

ВАГОНКА Данный вид чердачной облицовки выбирает не менее трети хозяев. Натуральное дерево всегда было, есть и будет в тренде.

·         Евровагонка первого и высшего класса стоит дорого.

·         Планки 2 и 3 класса не сильно потревожат бюджет.

Также не забудьте, что дерево нужно пару раз обработать маслом с воском или лаком

ФАНЕРА Для отделки берется фанера марки «ФК» толщиной 8–12 мм.

Чем больше сучков на лицевой стороне фанеры, тем ниже класс и соответственно дешевле лист.

Но самый дешевый упаковочный лист (4 сорт) брать не стоит, он со временем может расслоиться

ОСП, ДСП, МДФ От ДСП лучше отказаться, через 2–3 года в условиях дачи лист начнет расслаиваться.

Что же касается ОСП и МДФ, то это вполне надежные материалы, если вас не удовлетворит их внешний вид, то поверхность можно оклеить обоями.

Для дачной отделки желательно брать водостойкие листы

ГИПСОКАРТОН Для дачи придется брать водостойкий лист, плюс потом его нужно будет еще шпаклевать и красить или оклеивать обоями.

Так что по цене эта отделка обойдется дорого

НЕОБРЕЗНАЯ ДОСКА Самый бюджетный вариант — берете дешевую необработанную доску, слегка ее шлифуете, обрабатываете защитным составом и лакируете.

В результате получаете чердак в деревенском стиле

 

Облицовка стен необрезной доской выглядит оригинально и стоит приемлемых денег

Вывод

Не столь важно большой или маленький чердак на даче. При грамотном подходе любое помещение можно привести в надлежащий вид.

Приведенный выше план и рекомендации по благоустройству подходят для любого чердака вне зависимости от его размеров и конфигурации.

Обустройство чердака: планирование и последовательность работ - СамСтрой

Многие владельцы дачных построек обустраивают дом, начиная с нижнего этажа, по мере поступления денежных средств и наличия свободного времени. До чердака либо мансардного этажа очередь доходит обычно не сразу. Тем не менее, если планировка позволяет, со временем возникает задача его обустройства. С помощью преобразования дачного чердака в жилое помещение можно расширить площадь, пригодную для проживания. Чтобы сделать такой интерьер комфортным для проживания и по-настоящему уютным, понадобятся не слишком большие финансовые вложения и наличие некоторого количества свободного времени.

Обустройство чердака: планирование и последовательность работ

Сначала нужно обследовать помещение и определить, какие там нужны технические преобразования для дальнейшего использования помещения, составить перечень работ и закупить необходимые материалы. Планируя обустройство чердака на даче, необходимо учесть имеющиеся конструктивные особенности данного помещения – часто в нем невысокие потолки, а также асимметричные стены.

Начертите план помещения – изобразите на нем, что вы хотите получить в результате преобразования чердака. В зависимости от планировки и высоты конька кровли, на таком ограниченном пространстве можно обустроить одну комнату либо несколько – так, чтобы пребывание там было достаточно комфортным. Зачастую чердак не слишком приспособлен для проживания. Если высота помещения не позволяет стоять в нем в полный рост, то придется в первую очередь менять крышу, чтобы преобразовать чердак в мансарду. Для того чтобы использовать чердак в качестве жилого помещения либо кладовки, требуется, чтобы высота от чернового пола до потолка превышала 1,80 – 1,90 м. В противном случае в нем будет неудобно передвигаться, к тому же возникнут сложности с размещением мебели.

Сначала потребуется убедиться в прочности лестницы, соединяющей этажи. В случае обветшания потребуется укрепить перила либо заменить ее. Согласно требованиям к переоборудованию чердака ширина лестницы должна составлять не менее 80 см. Кроме того, придется перебрать вещи на чердаке и избавиться от ненужных предметов, захламляющих помещение, а также сделать уборку. После этого можно осмотреть стены, пол и потолок, нанести разметку согласно планируемым преобразованиям – возможно, потребуется выравнивать пол, потолок либо стены, утеплять помещение, вносить некоторые преобразования в виде прокладки дополнительных коммуникаций, установки окон.

Далее потребуется осмотреть конструкции (обрешетку, балки, пол чердака, кровлю) и при необходимости произвести замену их элементов, деревянные части обработать антисептиком.

Ремонт и обустройство чердака следует делать с учетом утепления пола и кровли – потребуется дополнительная обрешетка с промазыванием швов.

Возможно, понадобится расширить существующие оконные проемы, либо установить на фронтонах или на самой наклонной кровле герметичные окна. При этом потребуется обеспечить герметичность швов между окнами и крышей, а также восстановить кровельное покрытие, так как ввиду своего расположения такие окна подвергаются усиленному воздействию атмосферных осадков. Мансардные окна украсят крышу и обеспечат необходимое освещение чердачного помещения дневным светом (чтобы он поступал в достаточном количестве, требуется, чтобы площадь окон составляла не менее 1/10 от площади жилого помещения).

Если окна расположены на поверхности крыши, стены помещения остаются свободными, при этом удобнее размещать в нем по периметру мебель. Зачастую при наличии четырехскатной крыши оборудование мансардных окон является единственным способом организовать естественное освещение помещения чердака.

Если планируется проживание в данном помещении в холодное время года, потребуется также утеплить стены чердака и крыши изнутри. Для этого следует заделать имеющиеся щели и уложить пружинящий теплоизоляционный материал небольшой плотности. Для скатной кровли рекомендуется произвести укладку утепляющего материала толщиной не менее 10 см. В целом, для утепления чердака необходимо использовать паропроницаемые, негорючие и экологичные материалы. Такие работы выполняются аналогично утеплению пола — с помощью минеральной ваты, стекловолокна, пенополистирола, пеноизола и т.п.

Для дальнейшего обустройства чердака могут потребоваться следующие работы:

  • при наличии на чердаке коммуникаций (сантехнических труб и вентиляционных шахт), возможно, понадобится их перенести либо скрыть;

  • при необходимости можно организовать отопление в жилой комнате чердака — с помощью установки электрического радиатора либо камина, отапливаемого дровами;

  • для комфортного проживания под крышей потребуется обеспечить необходимое освещение. Кроме того, могут понадобиться монтажные работы по прокладке скрытой проводки с соблюдением всех правил противопожарной безопасности и последующая установка светильников;

  • шумоизоляцию пола от звуков, доносящихся снизу, можно сделать с помощью пеноплекса (с толщиной слоя от 3 см) и стяжки пола, с последующей укладкой линолеума либо ламината и установкой плинтусов. Кроме того, настил пола чердачного помещения можно сделать с помощью половых досок либо листов ДВП толщиной не менее 15 мм, а затем окрасить;

  • для отделки стен чердака можно использовать вагонку, влагостойкий гипсокартон либо листы ДВП. Небольшие листы гипсокартона закрепляют потайными шурупами. Стены можно покрасить в подходящие цвета либо оклеить обоями;

  • в подготовленные заранее проемы устанавливают окна и дверь;

  • далее нужно развесить шторы либо установить жалюзи, а также занести необходимую мебель.

Оформление интерьера чердака на даче

Для комфортного загородного отдыха требуется разместить в дачном домике всех членов семьи. Чтобы оптимально использовать имеющиеся квадратные метры, требуется задействовать дачный чердак. Полученное дополнительное помещение можно использовать в качестве жилой комнаты – гостиной, спальни либо детской, а также как кабинет, тренажерную комнату, библиотеку или бильярдную.

Детская комната на чердаке

Обустроить детскую спальную и игровую комнату на даче можно на чердаке. Такое помещение считается наиболее теплым в доме, к тому же там несложно обустроить уютный уголок в стиле комнаты Карлсона, который живет на крыше, либо девичью спальню. В такой комнате ребенок будет проводить достаточно много времени.

Для оформления интерьера детской комнаты понадобится использовать натуральные экологически чистые материалы (влагостойкие и пожаробезопасные), яркую цветовую гамму либо спокойные пастельные тона.

Понадобится подобрать безопасную мебель без наличия острых углов и надежно закрепить ее. На полу в игровой зоне детской комнаты потребуется расположить ковровое покрытие либо дорожки, и разместить там небольшой диванчик, игрушки, столик для игр и творчества.

Спальня на чердаке

Чердачное помещение ввиду своего расположения и особенностей планировки, отличается особой уютной и камерной атмосферой. В нем удобно обустроить спальню, создав приватную зону для взрослых, детей либо подростков, либо гостевую комнату на несколько спальных мест. В случае приезда родственников их можно с комфортом разместить отдельно на чердачном этаже.

Виды чердачных перекрытий, требования к ним - СамСтрой

При строительстве частного дома до обустройства чердака дело доходит в последнюю очередь. Так как свободного места всегда не хватает, это помещение обычно используется для организации сезонного хранения вещей, обустройства жилой мансарды или установки необходимого оборудования.

В зависимости от характера использования пространства и выбирается устройство чердачного перекрытия, материал, из которого оно собирается, в также несущая способность. В этой статье мы расскажем, как правильно оборудуется чердак частного дома.

Устройство чердака

Чердак – это помещение, ограниченное скатами крыши и потолком жилого этажа. Это помещение может использоваться как место сезонного хранения или с целью организации дополнительного жилого пространства. В зависимости от характера использования чердаки жилых домов разделяют на следующие виды:

  • Жилые. Жилой чердака дома называется мансардой, он может служить дополнительной спальней, гостиной, спальней или кабинетом. Чтобы использовать чердак как жилое помещение, он должен иметь высоту потолка не менее 2,2 метров, естественное освещение, вентиляцию, термоизоляцию скатов.

  • Нежилые. Нежилой чердак может использоваться для установки какого-либо технического оборудования, организации хранения вещей. В таком случае высота чердачного помещения может быть меньше 2 метров, естественное освещение может отсутствовать, а термоизоляция ската заменяется изоляция чердачного пола.

    Важно! Выполняя ремонт или реконструкцию дома, важно сразу определиться, как будет использоваться чердак, чтобы правильно рассчитать и спроектировать чердачные перекрытия. От этого будет зависеть вид, материал, расстояние между балками, которые обеспечат достаточную прочность и несущую способность конструкции.

    Теплоизоляция чердака

Функции

Конструкция чердачного перекрытия зависит от размера дома и характера использования подкровельного помещения. Чердак является своего рода воздушной прослойкой, отделяющей отапливаемое пространство первого этажа и крышей и термоизолирующей ее.  Его пол выполняет следующие функции:

  1. Несущую. Перекрытия между верхним этажом и чердаком выполняют несущую функцию, поэтому они должны быть достаточно прочными, надежными, ведь по нему передвигаются люди, устанавливается оборудование, места хранения.

  2. Изолирующую. Помещение неотапливаемого чердака имеет температуру не на много выше уличной. Поэтому перекрытия выполняют термоизолирующую функцию, предотвращая выхолаживание отапливаемого жилого этажа. Чтобы сохранить тепло в их состав входит слой утеплителя.

    Помните, что от правильности и качества выполнения работ по обустройству чердака зависит температурный режим, комфорт, безопасность проживания в доме. Поэтому лучше доверить проектирование, монтаж или ремонт перекрытий профессиональным мастерам.

    Схема чердачного перекрытия

Устройство перекрытий

Так как чердачное перекрытие совмещает в себе изолирующую и несущую функцию, оно имеет многослойное строение. Его компоненты, дополняя друг друга, соединяются в единую систему, обеспечивающую прочность, несущую способность и долговечность. Если перечислять все слои чердачного перекрытия, начиная со стороны чердака, то оно выглядит следующим образом:

  • Чистовой пол. Чистовым полом называют декоративное напольное покрытие, которым покрывается черновой пол чердака. Если подкровельное помещение жилое, то для обустройства чистового пола используют ламинат, обработанную древесину, линолеум, паркет. В нежилом чердаке чистового пола может вообще не быть.

  • Черновой пол. Черновым полом называют настил из досок, который набрасывается на лаги. Для его монтажа используют обрезную доску толщиной 4-5 см, в целях экономии ее можно заменить на необрезную.

  • Лаги. Лагами называют прочные, ровные доски или бруски, которые укладываются перпендикулярно балкам перекрытия для монтажа пола. Между лагами обычно прокладывается термоизоляционный материал, защищенный снизу слоем пароизоляции, а сверху слоем гидроизоляции.

  • Балки. Каркас перекрытий состоит из прочных, толстых балок, которые устанавливаются на выступах в стенах или вмуровываются в них. Балки несут на себе весь совокупный вес конструкций, поэтому они должны иметь большую несущую способность.

  • Потолочная обшивка. Снизу перекрытия обшивают отделочным материалом, к примеру, деревом или гипсокартоном, чтобы придать эстетичный вид потолку жилого этажа.

    Обратите внимание! Термоизоляция и пароизоляция являются такими же важными компонентами конструкции как балки перекрытий или лаги, так как они защищают древесину и утеплитель от выпревания, намокания и конденсата. Если забыть про изолирующие прослойки, то перекрытие не прослужит долго и уже через 2-3 года ему потребуется ремонт.

Устройство чердачного перекрытия

Виды

Для строительства чердачных перекрытий можно использовать различные по весу, несущей способности, долговечности и, конечно, цене материалы. Выбор вида конструкции зависит от характера использования подкровельного помещения, совокупного веса перекрытия и оборудования, которое будет установлено на чердаке.Различают следующие виды чердачных перекрытий:

1.Деревянные. Для обустройства перекрытий частного дома можно использовать деревянные балки с сечением 150х150 мм или 200х200 мм. Достоинство этого способа в том, что дерево очень прочный, но легкий материал, поэтому он не оказывает дополнительной нагрузки на фундамент сооружения. Кроме того, большим плюсом является демократичная цена и доступность этого материала. Однако, чердачное перекрытие с деревянными балками используется только если размер дома не превышает 6-10 метров, так как это максимально возможная длина стандартных пиломатериалов.

Деревянные балки

2.Металлические. В качестве балок можно использовать металлические двутавры. Они очень прочные, выдерживают без деформации огромный вес, однако, и сами весят прилично. В деревянных домах металлические перекрытия практически не используются, а вот для кирпичных и газобетонных сооружений – это оптимальный вариант.

Металлические двутавры

3.Железобетонные. Формованные балки перекрытий из армированного сверхпрочного бетона используются для больших домов, так как они имеют большой вес и длину.

Железобетонные балки

Учтите, что в большинстве случаев чердачное перекрытие по деревянным балкам – оптимальный вариант для частного дома, дачи и небольшого коттеджа. Он обладает лучшим соотношением цены и качества, а при правильном расчете и соблюдении технологии монтажа ремонт ему потребуется не скоро.

Строительные требования

Монтаж, ремонт и реконструкция чердачных перекрытий требуют продуманного подхода, ведь от них зависит безопасность использования дома.  Чтобы определить максимально возможную нагрузку, которой может подвергаться конструкция, выполняется инженерный расчет, а затем, основываясь на вычислениях, составляется проект. К чердачным перекрытиям предъявляется ряд требований:

  • Несущая способность. Этот показатель зависит от материала, из которого изготавливаются балки, а также от расстояния между ними.

  • Расстояние между балками. Максимально допустимое расстояние между деревянными балками, разрешенное строительными нормами, составляет 4 метра.

  • Устойчивость к перепадам температуры. Балки должны хорошо выдерживать температурные колебания, так как разница между температурой воздуха в чердаке и жилых помещения превышает 4 градуса.

  • Непроницаемость. Перекрытие должно защищать от проникновения холодного воздуха и влаги с чердака.

    При проектировании важно учитывать все требования к балкам чердачного перекрытия, чтобы конструкция была достаточно прочной, надежной и долговечной. Расстояние между несущими элементами перекрытия должны быть рассчитаны в соответствии с ложащимися на нее нагрузками.

Технология монтажа

При наличии определенного строительного опыта вполне можно выполнить монтаж и ремонт чердачных перекрытий своими руками. Эта операция выполняется на заключительном этапе кровельных работ. Монтаж чердачных перекрытий выполняется в следующей последовательности:

  1. Установка балок. Д

пирог холодного чердака по деревянным балкам, конструкция, теплоизоляция пола, как правильно утеплить

Содержание:

Помещение на чердаке частного домовладения используется для разных целей: хранения временно ненужных вещей, установки оборудования или обустройства жилых комнат. В зависимости от того, для чего служит свободное пространство под кровлей, выбирают способ устройства чердачного перекрытия.


Что представляет собой чердак

Чердачное помещение ограничивают скаты крыши и потолок жилого этажа. Это место часто используют для обустройства дополнительной жилой площади.

Чердак частных домовладений бывает двух видов:

  1. Жилым. Его называют мансардой. В ней можно оборудовать гостиную, рабочий кабинет, спальню, библиотеку и т.д. Высота помещения в данном случае должна составлять не меньше 220 сантиметров. Кроме этого в ней нужно обеспечить вентиляцию, естественное освещение, выполнить утепление скатов.
  2. Нежилым. Такое чердачное пространство, как правило, используют для размещения технического оборудования, хранения старых или ненужных вещей. При этом  будет достаточно 2-метровой высоты, а естественное освещение обустраивать не обязательно. Вместо утепления скатов делают теплоизоляцию чердачного перекрытия.


При принятии решения о ремонте или перестройке дома нужно заранее определиться, для каких целей будет задействован чердак, чтобы сделать расчет и проект перекрытия. От этого зависит перечень необходимых материалов и промежуток между балками. Они должны обеспечить требуемую прочность и несущую способность.

Функциональное назначение перекрытий

Конструкция чердачного перекрытия зависит от параметров строения и целей, для которых планируется использовать подкровельное пространство. На чердак возлагается функция своеобразной воздушной прослойки, которая отделяет холодную крышу от обогреваемых этажей.


Пол на чердаке выполняет ряд задач:

  • несущую. На перекрытие, находящееся между верхним жилым этажом и чердачным пространством, возложена несущая функция, поэтому его делают надежным, и прочным, поскольку по нему будут передвигаться люди, на нем планируют размещать оборудование и обустраивать места хранения;
  • изолирующую. В холодном чердачном помещении температура мало отличается от той, что вне дома. В этом случае полы на чердаке несут термоизолирующую функцию, тем самым не допуская охлаждения воздуха на жилых этажах. Чтобы сохранять тепло, требуется теплоизоляция перекрытия чердака. Такую работу желательно доверить профессионалам.

Особенности устройства и конструкции перекрытий

Поскольку перекрытие чердаков выполняет две функции – несущую и изолирующую, они имеют многослойное строение. Каждый из элементов «пирога» дополняет друг друга, что обеспечивает создаваемой конструкции долгий срок эксплуатации, прочность и способность выдерживать большие нагрузки.


Устройство пола на чердаке предполагает наличие следующих слоев:

  1. Чистовой пол. Такое название получило напольное покрытие, которое укладывают на черновое основание. Если это мансарда, тогда при обустройстве чистового пола укладывают линолеум, ламинат, паркет и т.д. В нежилом помещении финишное напольное покрытие может отсутствовать.
  2. Черновое основание. Представляет собой дощатый настил, который монтируют на лаги. Черновой пол выстилают из обрезной доски толщиной 4 –5 сантиметров или с целью экономии из необрезной.
  3. Лаги. Это прочные, ровные деревянные элементы, укладываемые перпендикулярно относительно балок перекрытия для создания напольного покрытия. Когда выполняется обустройство чердачного перекрытия по деревянным балкам, между лагами помещают утеплитель, который снизу защищают слоем пароизоляции, а поверх накрывают гидроизоляционным материалом. Если не применять изолирующие слои, тогда через несколько лет потребуется ремонт.
  4. Балки. Каркас перекрытий строят из толстых и прочных балок, которые либо монтируют на выступах стен, либо вмуровывают в них. Они должны выдерживать всю массу конструкции. Также может быть сделана плоская кровля по деревянным балкам, что достаточно практично.
  5. Обшивка потолка. Со стороны комнат перекрытия оформляют отделочным материалом, например, натуральной древесиной или гипсокартоном.

Виды чердачных перекрытий

Для устройства перекрытия холодного чердака используют материалы, отличающиеся по весу, долговечности, стоимости и несущей способности.

Различают несколько видов перекрытий в зависимости от того, из чего они сделаны:

  1. Деревянные элементы. Для их изготовления можно задействовать балки, имеющие сечение 150х150 или 200х200 миллиметров. Достоинство этого варианта заключается в том, что дерево является достаточно прочным и одновременно относительно легким материалом, поэтому деревянные элементы не оказывают дополнительную нагрузку на фундамент дома. Кроме этого их большим преимуществом можно назвать небольшую цену и доступность. Но такое чердачное перекрытие используют, когда размер постройки не превышает 6 -10 метров, поскольку это максимальная длина пиломатериалов.
  2. Металлическая продукция. Двутавры из металла отличаются прочностью, способностью выдерживать большой вес без деформации. Но они весят прилично, поэтому в деревянных домах их используют крайне редко, а вот для кирпичных и газобетонных зданий они являются оптимальным вариантом.
  3. Железобетонные изделия. Формованные балки перекрытий, произведенные из армированного сверхпрочного бетона, задействуют для многоэтажных домов, поскольку они отличаются большим весом и такой же длиной.

Из всех вышеперечисленных видов перекрытий в частном малоэтажном домостроении в большинстве случаев отдают предпочтение деревянным балкам. У них оптимальное соотношение между ценой и качеством. При грамотно выполненных расчетах и соблюдении технологии ремонт перекрытию в ближайшие годы не потребуется. Также необходима вентиляция на чердаке частного дома, для обустройства которой понадобятся дополнительные знания.

Требования к устройству пирога

Поскольку от качества монтажа и ремонта чердачных перекрытий зависит безопасность пребывания в доме, к их обустройству предъявляется ряд требований.

Чтобы знать величину максимально допустимой нагрузки, которую способна выдержать конструкция, необходимо выполнить соответствующие расчеты, а потом, основываясь на их результатах, приступают к разработке проекта, из которого будет ясно, как правильно утеплить чердачное перекрытие в доме.


Требования касаются:

  1. Несущей способности. Она напрямую зависит от материала изготовления балок и от промежутка между ними.
  2. Расстояния между несущими элементами. Максимально допустимое значение для данного параметра в соответствии со строительными нормами равно4 метрам.
  3. Устойчивости к температурным перепадам. Нужно, чтобы балки без проблем могли выдерживать такие изменения. Дело в том, что разница между температурой воздуха в жилых этажах и на чердаке всегда превышает 4 градуса.
  4. Изоляции. Пирог чердачного перекрытия холодного чердака должен защищать помещения домовладения от проникновения холода и влаги с подкровельного пространства.

В процессе проектирования следует учитывать требования к балкам, используемым для обустройства перекрытия на чердаке, чтобы результат получился надежным и долговечным. Расстояние между ними нужно рассчитывать, исходя из нагрузок, оказываемых на них.

Технология создания чердачного перекрытия по деревянных балкам

При наличии опыта выполнения строительных работ смонтировать перекрытие холодного чердака по деревянным балкам можно собственноручно. Выполняют этот процесс на заключительном этапе проведения кровельных работ.

Последовательность действий будет следующей:

  1. Монтаж несущих балок. Для небольшого по площади частного дома подойдут деревянные перекрытия, сделанные из бруса, имеющего сечение 150х150 или 200х200 миллиметров. Их укладывают на бетонную или кирпичную кладку стен.
  2. Установка лаг. Их помещают на ребро перпендикулярно балкам с шагом 60 сантиметров. Лаги делают из досок сечением 150х50 миллиметров.
  3. Укладка термоизоляции. Утеплитель размещают между лагами – он защитит от проникновения холода с чердака.
  4. Монтаж чернового и чистового пола.
  5. Обшивка несущих балок со стороны помещения с целью оформления поверхности потолка.

При утеплении пола чердака не следует забывать об обустройстве гидро- и пароизоляции. 



Обустройство чердака частного дома, разнообразие вариантов

Содержание статьи:

Обычно чердак используют для хранения различных вещей, или же просто оставляют его пустовать. Но чердачное помещение можно привести в надлежащий вид и он станет уютным и красивым, как на фото, если потратить время на его обустройство и проявить фантазию.

Спальня

На чердаке при желании создают спальню для подростков или гостей. Помещение получится довольно просторным, уютным. Чтобы в спальне стало еще комфортней находиться, обустройство чердака можно начать не только с утепления стен и крыши, но и с создания теплого пола.

Напольное покрытие и стены можно покрасить в белый цвет – так помещение будет казаться больше. Простая мебель теплого коричневого оттенка придаст комнате неповторимый уют.

Зона отдыха

На чердаке можно сделать комнату отдыха. Чтобы обустроить бильярдную, стол лучше поставить в центре, а по бокам разместить две длинных скамейки или дивана. Хорошо, если дом имеет скатную кровлю – в этом случае высота потолка над бильярдным столом будет больше, и получится установить над ним подвесные светильники.

Кабинет

Если специальность предполагает встречи с клиентами или сотрудниками вне рабочего времени, или же приходится брать работу на дом, кабинет в доме просто необходим. При этом желательно, чтобы он был изолирован от остальной части дома – это позволит заниматься делом в тихой обстановке. Строительство чердака под кабинет подразумевает хорошее утепление – это необходимо в любом случае, независимо от назначения помещения. Отделка желательна классическая. На немалой площади чердака без труда поместятся стол, стулья, шкафы, диван для отдыха.

Детская комната

Одноэтажный дом с чердаком – прекрасное решение для семьи с детьми. Дети хотят иметь уединенное пространство, но зачастую на одном этаже невозможно выделить для них отдельную комнату. Стены на чердаке можно покрасить в яркие или пастельные тона, развесить на них украшения. Здесь без труда поместятся кровать, шкафы для одежды и других вещей, место для учебы. Детям обязательно понравится такая просторная, уютная и уединенная комната!

Игровая комната

Двухэтажный дом с чердаком имеет достаточно большую площадь. Спальни и детские комнаты вполне поместятся на двух этажах. Если создать на чердаке игровую комнату –дети здесь смогут играть. Также тут хватит места для того, чтобы расставить шкафчики, повесить полочки для хранения игрушек. Если обустроить игровую комнату, не придется собирать игрушки по всему дому, к тому же у ребят здесь будет много места для различных игр.

Игровая площадка

Взрослые тоже имеют увлечения, требующие свободного пространства. Здесь можно будет, например, играть в настольный теннис, или заниматься на тренажерах. В основной части дома трудно выделить под свои увлечения целую комнату, поэтому чердак становится идеальным вариантом (читайте статью: "Как правильно утеплить чердак частного дома").

Комната отдыха

Иногда так хочется спокойно посмотреть телевизор или пообщаться с друзьями. Можно составить такой план чердака: поставить по центру диван, по бокам поместить мебель для хранения разных вещей, сделать камин (в том числе декоративный). В такой комнате будет приятно отдохнуть или встретить гостей (читайте: "Комната на чердаке своими руками, варианты ее обустройства").

Как правильно оборудовать чердак, детали на видео:

Существует множество вариантов того, как оборудовать чердак. Если подключить свою фантазию, обязательно получится превратить чердак в уютное и полезное помещение – в нем можно не только хранить ненужные вещи. 

Чердачное перекрытие дома – устройство, конструкция и монтаж

При строительстве частного дома до обустройства чердака дело доходит в последнюю очередь. Так как свободного места всегда не хватает, это помещение обычно используется для организации сезонного хранения вещей, обустройства жилой мансарды или установки необходимого оборудования.

В зависимости от характера использования пространства и выбирается устройство чердачного перекрытия, материал, из которого оно собирается, в также несущая способность. В этой статье мы расскажем, как правильно оборудуется чердак частного дома.

Содержание статьи

Устройство чердака

Чердак – это помещение, ограниченное скатами крыши и потолком жилого этажа. Это помещение может использоваться как место сезонного хранения или с целью организации дополнительного жилого пространства. В зависимости от характера использования чердаки жилых домов разделяют на следующие виды:

  • Жилые. Жилой чердака дома называется мансардой, он может служить дополнительной спальней, гостиной, спальней или кабинетом. Чтобы использовать чердак как жилое помещение, он должен иметь высоту потолка не менее 2,2 метров, естественное освещение, вентиляцию, термоизоляцию скатов.
  • Нежилые. Нежилой чердак может использоваться для установки какого-либо технического оборудования, организации хранения вещей. В таком случае высота чердачного помещения может быть меньше 2 метров, естественное освещение может отсутствовать, а термоизоляция ската заменяется изоляция чердачного пола.

Важно! Выполняя ремонт или реконструкцию дома, важно сразу определиться, как будет использоваться чердак, чтобы правильно рассчитать и спроектировать чердачные перекрытия. От этого будет зависеть вид, материал, расстояние между балками, которые обеспечат достаточную прочность и несущую способность конструкции.

Теплоизоляция чердака

Функции

Конструкция чердачного перекрытия зависит от размера дома и характера использования подкровельного помещения. Чердак является своего рода воздушной прослойкой, отделяющей отапливаемое пространство первого этажа и крышей и термоизолирующей ее.  Его пол выполняет следующие функции:

  1. Несущую. Перекрытия между верхним этажом и чердаком выполняют несущую функцию, поэтому они должны быть достаточно прочными, надежными, ведь по нему передвигаются люди, устанавливается оборудование, места хранения.
  2. Изолирующую. Помещение неотапливаемого чердака имеет температуру не на много выше уличной. Поэтому перекрытия выполняют термоизолирующую функцию, предотвращая выхолаживание отапливаемого жилого этажа. Чтобы сохранить тепло в их состав входит слой утеплителя.

Помните, что от правильности и качества выполнения работ по обустройству чердака зависит температурный режим, комфорт, безопасность проживания в доме. Поэтому лучше доверить проектирование, монтаж или ремонт перекрытий профессиональным мастерам.

Схема чердачного перекрытия

Устройство перекрытий

Так как чердачное перекрытие совмещает в себе изолирующую и несущую функцию, оно имеет многослойное строение. Его компоненты, дополняя друг друга, соединяются в единую систему, обеспечивающую прочность, несущую способность и долговечность. Если перечислять все слои чердачного перекрытия, начиная со стороны чердака, то оно выглядит следующим образом:

  • Чистовой пол. Чистовым полом называют декоративное напольное покрытие, которым покрывается черновой пол чердака. Если подкровельное помещение жилое, то для обустройства чистового пола используют ламинат, обработанную древесину, линолеум, паркет. В нежилом чердаке чистового пола может вообще не быть.
  • Черновой пол. Черновым полом называют настил из досок, который набрасывается на лаги. Для его монтажа используют обрезную доску толщиной 4-5 см, в целях экономии ее можно заменить на необрезную.
  • Лаги. Лагами называют прочные, ровные доски или бруски, которые укладываются перпендикулярно балкам перекрытия для монтажа пола. Между лагами обычно прокладывается термоизоляционный материал, защищенный снизу слоем пароизоляции, а сверху слоем гидроизоляции.
  • Балки. Каркас перекрытий состоит из прочных, толстых балок, которые устанавливаются на выступах в стенах или вмуровываются в них. Балки несут на себе весь совокупный вес конструкций, поэтому они должны иметь большую несущую способность.
  • Потолочная обшивка. Снизу перекрытия обшивают отделочным материалом, к примеру, деревом или гипсокартоном, чтобы придать эстетичный вид потолку жилого этажа.

Обратите внимание! Термоизоляция и пароизоляция являются такими же важными компонентами конструкции как балки перекрытий или лаги, так как они защищают древесину и утеплитель от выпревания, намокания и конденсата. Если забыть про изолирующие прослойки, то перекрытие не прослужит долго и уже через 2-3 года ему потребуется ремонт.

Устройство чердачного перекрытия

Виды

Для строительства чердачных перекрытий можно использовать различные по весу, несущей способности, долговечности и, конечно, цене материалы. Выбор вида конструкции зависит от характера использования подкровельного помещения, совокупного веса перекрытия и оборудования, которое будет установлено на чердаке. Различают следующие виды чердачных перекрытий:

  1. Деревянные. Для обустройства перекрытий частного дома можно использовать деревянные балки с сечением 150х150 мм или 200х200 мм. Достоинство этого способа в том, что дерево очень прочный, но легкий материал, поэтому он не оказывает дополнительной нагрузки на фундамент сооружения. Кроме того, большим плюсом является демократичная цена и доступность этого материала. Однако, чердачное перекрытие с деревянными балками используется только если размер дома не превышает 6-10 метров, так как это максимально возможная длина стандартных пиломатериалов.

    Деревянные балки

  2. Металлические. В качестве балок можно использовать металлические двутавры. Они очень прочные, выдерживают без деформации огромный вес, однако, и сами весят прилично. В деревянных домах металлические перекрытия практически не используются, а вот для кирпичных и газобетонных сооружений – это оптимальный вариант.

    Металлические двутавры

  3. Железобетонные. Формованные балки перекрытий из армированного сверхпрочного бетона используются для больших домов, так как они имеют большой вес и длину.

    Железобетонные балки

Учтите, что в большинстве случаев чердачное перекрытие по деревянным балкам – оптимальный вариант для частного дома, дачи и небольшого коттеджа. Он обладает лучшим соотношением цены и качества, а при правильном расчете и соблюдении технологии монтажа ремонт ему потребуется не скоро.

Строительные требования

Монтаж, ремонт и реконструкция чердачных перекрытий требуют продуманного подхода, ведь от них зависит безопасность использования дома. Чтобы определить максимально возможную нагрузку, которой может подвергаться конструкция, выполняется инженерный расчет, а затем, основываясь на вычислениях, составляется проект. К чердачным перекрытиям предъявляется ряд требований:

  • Несущая способность. Этот показатель зависит от материала, из которого изготавливаются балки, а также от расстояния между ними.
  • Расстояние между балками. Максимально допустимое расстояние между деревянными балками, разрешенное строительными нормами, составляет 4 метра.
  • Устойчивость к перепадам температуры. Балки должны хорошо выдерживать температурные колебания, так как разница между температурой воздуха в чердаке и жилых помещения превышает 4 градуса.
  • Непроницаемость. Перекрытие должно защищать от проникновения холодного воздуха и влаги с чердака.

При проектировании важно учитывать все требования к балкам чердачного перекрытия, чтобы конструкция была достаточно прочной, надежной и долговечной. Расстояние между несущими элементами перекрытия должны быть рассчитаны в соответствии с ложащимися на нее нагрузками.

Технология монтажа

При наличии определенного строительного опыта вполне можно выполнить монтаж и ремонт чердачных перекрытий своими руками. Эта операция выполняется на заключительном этапе кровельных работ. Монтаж чердачных перекрытий выполняется в следующей последовательности:

  1. Установка балок. Для небольшого частного дома используют деревянные перекрытия, изготовленные из бруса сечением 150х150 мм или 200х200 мм. Они укладываются на кирпичную или бетонную кладку стен.
  2. Монтаж лаг. Перпендикулярно балкам на ребро устанавливаются лаги из досок с сечением 150х50 мм с шагом 60 см.
  3. Укладка термоизоляционного материала. Между лагами укладывают утеплитель, чтобы предотвратить проникновение холодного воздуха с чердака.
  4. Укладка чернового и чистового пола.
  5. Обшивка балок снизу для оформления потолка.

Учтите, чтобы увеличить срок службы чердачного перекрытия, можно использовать древесину, обработанную антисептиком. Кроме того, если вы утепляете пол чердака, то нужно предусмотреть гидроизоляцию и пароизоляцию.

Установка балок

Монтаж перекрытий

Видео-инструкция

2021 Стоимость отделки чердака

Средняя стоимость ремонта чердака составляет 40 000–50 000 долларов США для преобразования его в жилое пространство, такое как спальня, офис или ванная комната. Хотя отделка чердака - один из самых дорогих проектов по благоустройству дома, он также может похвастаться одним из самых высоких показателей рентабельности инвестиций.

Реконструкция уже завершенного чердака может стоить от $ 12 000 до 30 000 , в зависимости от объема работ и используемых материалов.

Согласно последнему отчету Национальной ассоциации риэлторов , вы можете окупить до 62% своих вложений, когда реконструируете чердак.

В этом посте мы подробно рассмотрим затраты на реконструкцию чердака на квадратный фут, предоставим контрольный список ремонта чердака, строительные нормы и разрешения, а также рентабельность инвестиций, которую вы можете ожидать от этой реконструкции.

Средняя стоимость отделки чердака

домовладельцев в США сообщают, что они потратили около 64000 долларов на полную реконструкцию мансарды. К популярным идеям готовой мансарды относятся:

- гостевая спальня
- кабинет
- ванная комната
- дополнительная комната с ванной
- игровая
- пещера человека
- студия звукозаписи

Что касается стоимости квадратного фута, вы можете рассчитывать заплатить 192 доллара за кв.футов (материалы и труд), чтобы закончить чердак и превратить его в жилое пространство. Обратите внимание, что на профессиональную рабочую силу обычно приходится около 40% общего бюджета на реконструкцию. Это означает, что вы можете сэкономить тысячи долларов, если сможете сделать часть работы своими руками.

Чтобы получить представление о том, сколько может стоить ремонт чердака для вашего дома, получите 3–4 бесплатных ценовых предложения от местных строительных подрядчиков.

Как показывает практика, вы не должны вкладывать более 15% стоимости дома в превращение чердака в жилое пространство.

Обычно полная реабилитация включает работу с недостроенным чердаком и установку следующего:

- Правильная изоляция
- Вентиляция
- Системы отопления и охлаждения (HVAC)
- Внутренние стены, потолок и отделка (включая гипсокартон и краску)
- Электромонтажные работы
- Полы
- Лестница для легкого доступа с пола ниже
- Окна для вентиляции, освещения и аварийного выхода
- Санузел (включая сантехнические работы)

Совет для профессионалов: При планировании бюджета рекомендуется включить дополнительные 10-15% на непредвиденные расходы. Кроме того, вашему подрядчику может потребоваться получить специальные разрешения, которые также потребуют дополнительных затрат. Лучше всего обсудить это с ним перед тем, как начинать свой проект, чтобы вас не забросали счетами, которых вы не ожидали.

Стоимость пристройки мансардного санузла

Строительство ванной комнаты превратит ваш чердак в полностью функциональную комнату, которую вы можете использовать как спальню или офис. Средняя стоимость добавления ванной $ 8000-12000 . В зависимости от размера помещения и объема работ, добавление бюджетной ванной комнаты может стоить всего $ 5,000-6,000 .Роскошная ванная комната с использованием высококачественных материалов и отделки стоит 25 000–40 000 долларов .

В последние годы наличие дополнительной ванной комнаты стало одной из самых желанных особенностей при переоборудовании чердака. Повышенный уровень комфорта и удобство использования пространства того стоят в глазах большинства домовладельцев. Наличие ванной на чердаке также значительно повышает общую стоимость вашего дома.

При добавлении ванной комнаты на чердаке сантехника составляет одну из самых больших затрат.Общая стоимость сантехники зависит от того, насколько удален новый санузел от существующих водопроводных и канализационных линий.

Быстрая и простая работа по установке сантехники может стоить 1400–1600 долларов, в то время как более сложные установки могут стоить более 3000 долларов. Лицензированные сантехники берут 45-65 долларов в час, в зависимости от расценок местной рабочей силы. Чтобы добиться максимальной экономии, попробуйте разместить новую ванную комнату над существующей ванной комнатой или кухней.



Рентабельность инвестиций

Как упоминалось ранее, превращение вашего старого пыльного чердака в спальню или игровую комнату с ванной - одно из самых популярных ремонтов, которые любят проводить многие домовладельцы.Ожидаемая доходность составляет около 53-65% в зависимости от местного рынка, общей стоимости дома и качества ремонта. Это означает, что если вы потратили $ 60 000 на полную реконструкцию своего чердака, вы окупите $ 32 000 - 39 000 .

Отремонтированный чердак с ванной комнатой приносит больше прибыли по сравнению с чердаком без ванной комнаты. Добавление даже полуванны может иметь огромное значение для перепродажи.

Помимо финансовой выгоды, переоборудованный чердак также может похвастаться высоким уровнем комфорта.House Logic сообщает, что домовладельцы, которые превращают свои чердаки в спальни, офис, игровые комнаты или комнаты для гостей, дают этому проекту «оценку радости» 9,4 / 10.

Чердак - отличный способ увеличить жилое пространство, не увеличивая площадь вашего дома. Для многих людей строительство пристройки было бы слишком дорогостоящим и часто запрещалось законами о зонировании. Многие чердаки - это скрытая жемчужина возможности получить дополнительное полезное пространство прямо в доме.

Даже если вам не нужна дополнительная спальня или комната для гостей, вы можете использовать это пространство как мужскую пещеру, развлекательную / игровую комнату для проведения вечеринок для взрослых или детей или комнату для тренировок.

Строительные нормы и правила техники безопасности

Перед началом ремонта убедитесь, что чердак соответствует всем требованиям строительных норм, необходимых для превращения его в законное жилое пространство. Вот список основных требований, которые большинство городов США предъявляют к переоборудованию чердаков:

Размер чердака: согласно местным нормам требуется, чтобы не менее 50% готового чердака было 7 футов высотой. Кроме того, площадь должна быть не менее 7 футов в ширину и не менее 70 кв.футов общей площади.

2 Доступные аварийные ситуации: Безопасный доступ на чердаке необходим. В помещении должна быть настоящая лестница (а не лестница) и выходные окна. Оба будут использоваться как выход на случай чрезвычайной ситуации. Согласно нормам, мансардные окна должны составлять не менее 8% от общей площади, из которых 4% - это открывающаяся площадь.

Звуковое усиление конструкции: необходимо, чтобы конструкция вашего дома могла выдержать дополнительную нагрузку готового чердака, который значительно тяжелее незавершенного помещения. Лучше всего нанять инженера-строителя, который проведет оценку фундамента и каркаса вашего дома и скажет вам, какие укрепления необходимы.

Надлежащие разрешения: вам следует попросить строительного инспектора вашего города прийти и оценить пространство, чтобы выяснить, соответствует ли переоборудование чердака местным строительным нормам и правилам. Он должен дать свое согласие и выдать все необходимые разрешения, прежде чем вы сможете приступить к ремонту.

Многие домовладельцы очень хотят пропустить этап получения разрешения от строительной инспекции и просто хотят начать реконструкцию.Это действительно плохая идея, потому что без разрешений вы столкнетесь с серьезными проблемами с законом, если когда-нибудь попытаетесь продать свой дом.

Более того, если инспектор каким-то образом узнает о том, что в вашем доме ведутся работы без разрешения, он имеет законное право попросить вас полностью выпотрошить ваш готовый проект. Многие люди потеряли тысячи долларов таким образом, поэтому лучше проявить осторожность и сделать все правильно.

Стоимость капитального ремонта мансарды

В зависимости от текущего состояния помещения, а также от уровня удобства, которым вы хотите наслаждаться, вы можете выполнить некоторые или все обновления, перечисленные ниже:

Отремонтируйте или замените крышу

Поскольку крыша фактически является потолком вашего чердака, первоочередной задачей является обеспечение ее водонепроницаемости.В противном случае вы будете иметь дело с постоянными протечками и проблемами с плесенью в своей новой комнате, что сделает пространство практически бесполезным.

Рекомендуется провести тщательный осмотр крыши, чтобы убедиться в ее хорошем состоянии. Будьте готовы заплатить $ 250-350 за то, что профессиональный подрядчик приедет и оценит вашу крышу.

Если кровельщик обнаруживает протечки, он обычно взимает 550-700 долларов США за ремонт кровли из битумной черепицы.

Будьте готовы к сценарию, когда ваша старая крыша может потребоваться заменить старую крышу, прежде чем можно будет продолжить какие-либо ремонтные работы. Установка новой битумной черепицы на участке площадью 1600 кв. Футов. Стоимость кровли $ 4,500-6,000 в зависимости от сложности кровли, качества черепицы и количества трудозатрат.

Металлическая кровля - это более прочный и герметичный материал, чем композитная черепица. В то время как он стоит от $ 7500 до $ 11000 за те же 1600 кв. Футов. крышу, вы получите преимущество: в течение следующих 50 лет вам не придется беспокоиться об утечках и других проблемах, связанных с кровлей.

Вы можете использовать наш калькулятор стоимости кровли, чтобы определить цену замены кровли.

Установить надлежащую вентиляцию чердака

Качественная вентиляция - залог того, что лишняя влага и тепло могут уйти с чердака. Может потребоваться вентиляция крыши, фронтона, потолка или их комбинация.

Ожидайте потратить 350 -1 200 долларов США на большинство рабочих мест. Цена может быть ближе к 3000 долларов, если вам понадобятся новые софиты и коньковая решетка.

Уход за плесенью

Если ваша крыша протекает в течение некоторого времени, вполне вероятно, что на чердаке образовалась плесень.Перед тем, как переходить к завершающей фазе переделки, крайне важно выполнить устранение плесени.

В среднем избавление от плесени стоит 1500-3000 долларов . Однако, если у вас есть серьезные проблемы с плесенью, это может стоить 7000–10 000 долларов , чтобы решить эту проблему.

Сделайте качественную изоляцию

Хорошая изоляция чердака обязательна. Без него в помещении будет слишком жарко летом и слишком холодно зимой. Убедитесь, что вы выбрали правильный тип изоляции со значением R, которое обеспечит надлежащую изоляцию пространства в конкретном климате, в котором вы живете.

Наиболее распространенными видами изоляции являются пенопласт, выдувное стекловолокно или целлюлоза. Это стоит $ 600-1800 за 2000 кв. Футов. Низкие цены предназначены для самостоятельной работы, а дорогие - для профессиональных работников.

Подобрать правильную изоляцию может быть непросто, поскольку толщина изоляции снижает высоту потолка и может привести к несоблюдению строительных норм. Чтобы получить максимальное значение R в сочетании с тончайшей изоляцией, большинство профессионалов рекомендуют использовать изоляцию из жесткого пенопласта (PolyIso) вместе с изоляцией из войлока.

Поставить в систему отопления и охлаждения

Сама по себе изоляция

не решит проблем с контролем температуры. Чтобы было комфортно круглый год, вам нужно будет установить систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха (включая тепловой насос, кондиционер и систему воздуховодов). В зависимости от размера помещения вам может потребоваться проложить один или два воздуховода, что повлияет на общую стоимость.

Планируйте потратить не менее 6 000 долларов на этот проект. Многие домовладельцы любят добавлять отдельную зону обогрева и охлаждения только на чердаке и устанавливать отдельный термостат. Это очень удобно для создания идеального климат-контроля в этой зоне, особенно если она используется как спальня. Самый бюджетный способ добавить немного климат-контроля - это установить потолочный вентилятор.

Воздушное уплотнение пространство

Прежде чем приступить к отделочным работам, необходимо провести герметизацию чердака. Стоимость будет зависеть от сложности того, что у вас есть (воздуховоды, вентиляторы для дома или ванной, встроенное освещение, потолочные светильники, дымоход через чердак и т. Д.).

Ожидайте потратить 350–1500 долл. США на эту часть реконструкции.

Установить окна или световые люки

Выходные окна необходимы, чтобы превратить чердак в спальню в соответствии со строительными нормами. Окна не только обеспечивают аварийный выход на случай пожара, но и добавляют в пространство больше света и вентиляции. Имейте в виду, что конструктивные ограничения крыши повлияют на размер и расположение ваших окон.

Вложение окон - одна из самых сложных и дорогостоящих частей ремонта. Возможно, вам потребуется нанять архитектора, который поможет спланировать наиболее эффективный дизайн и размещение слухового окна.Вашему подрядчику также необходимо будет получить разрешения на эту работу.

В зависимости от количества и размера окон, крутизны крыши, качества материалов и отделки вы заплатите $ 3,000-18,000 . Воспользуйтесь нашим калькулятором стоимости Windows, чтобы получить более точную оценку.

Есть много брендов для замены окон, но лучше всего искать уважаемые компании, такие как Jeld-Wen (бюджетный и средний уровень) и Andersen Windows (высококачественный).

Чтобы добавить дополнительного естественного освещения и дизайнерского чутья, можно установить световые люки.Хотя само световое окно не очень дорогое, могут потребоваться трудозатраты. И здесь конструкция крыши будет определять сложность требуемых работ. Бюджет 700–3500 долларов за мансардное окно, включая материалы и установку.

Построить лестницу

Чтобы на чердаке можно было жить по закону, необходим доступ к лестнице этажом ниже.

Самый бюджетный вариант - прямая лестница, но недостатком является то, что она занимает больше всего места (около 40 кв.футов). В зависимости от материалов и отделки, которые вы выберете (новые стойки, оборудование и т. Д.), Ожидайте потратить 550–2800 долларов.

Более дорогая, но компактная конструкция лестницы - винтовая. Цена комплекта для лестницы из дерева или металла-дерева варьируется от $ 2000 до 6000 .

Профессиональный монтаж новой лестницы стоит $ 580-1300 .



Освещение и розетки

Стоимость монтажа электропроводки, розеток и освещения согласно нормативам будет зависеть от объема необходимых работ.Лицензированные электрики берут 65-85 долларов в час.

В среднем домовладельцы сообщают о расходах 2 000–3 000 долларов США на выполнение всех электромонтажных работ. Эта оценка будет выше, если вы планируете построить домашний кинотеатр или любую другую установку, требующую более продвинутого освещения.

Установить новый настил

Хороший звукоизоляционный пол - важный элемент отделанной мансарды. Вы же не хотите, чтобы люди внизу слышали раздражающие звуки скрипящего пола сверху.Самые популярные и бюджетные варианты - ламинат и ковролин.

Кроме того, в зависимости от конструкции вашего дома и дополнительного веса готового чердака вам может потребоваться усиление балок перекрытия (это также поможет со звукоизоляцией). Многие недостроенные чердаки имеют слишком далеко друг от друга балки, и они не подходят для жилого помещения.

Установка нового этажа должна быть одной из последних задач при ремонте чердака. Бороться с ней следует только после того, как вы выполнили все электромонтажные и вентиляционные работы.Если у вас есть видимые балки на полу, вам нужно сначала построить черный пол, прежде чем переходить к отделке. В среднем, установка фанерного пола на площади 300 кв. Футов. номер стоит $ 500-800 .

Новый пол стоит 3-7 долларов за квадратный метр в зависимости от размера помещения, типа материала и сложности работы. Как правило, вы заплатите 1300–2600 долларов за ковер и 2400–3500 долларов за ламинат.

Отделка внутренних стен и потолка

Один из последних шагов - отделка стен и потолка.Сюда входит укладка гипсокартона, покраска стен и потолка, установка отделки и молдинга, а также другие завершающие штрихи.

В зависимости от размера помещения и качества отделки, которую вы ищете, ваша стоимость отделки гипсокартона и покраски стен будет составлять 900-2 800 долларов.

Поскольку пространство небольшое, лучше всего использовать теплые кремовые тона или другие очень светлые тона на стенах. Полностью белая комната сразу же станет больше и просторнее. Если вам нравятся яркие цвета, вы можете покрасить одну из небольших стен более ярким оттенком, сохранив при этом остальное пространство светлым.

Если вам нравится стиль кантри или деревенский стиль, подумайте о натуральном дереве или облицовке из бисера для потолка вместо гипсокартона и краски. Такую же вагонку можно использовать и для стен.


Удаление вредителей на чердаке | Как вывести вредителей с чердака

Удаление вредителей на чердаке может показаться Днем сурка - фильмом, а не праздником. Как только вы прогоните вредителей, которые делают ваш чердак своим домашним уютным домом, маленькие педерасты пробираются обратно внутрь.

Но удаление вредителей на чердаке не обязательно должно быть вращающейся дверью.Если вы понимаете, как вредители проникают на ваш чердак и какие варианты их удаления, вы можете отдыхать без вредителей. Вот как.

Знай своего врага

Дикие животные, живущие на вашем чердаке, могут вызывать повреждения - пережевывать электрические провода, порвать изоляцию - и распространять болезни, такие как хантавирус и сальмонелла. Чтобы избавить чердак от этих вредителей, вы должны точно знать, какое животное стало вашим соседом по дому. Чтобы идентифицировать - а затем убить или поймать - животное, вы должны научиться определять форму, размер и рисунок его помета.

Ник Петти из франшизы по борьбе с вредителями Enviro-Tech предоставляет небольшую шпаргалку по пометам.

  • Мышь: длина 1/8 дюйма, в форме шарика
  • Крыса: ¼ дюйма длиной, в форме сосиски
  • Белка: от ½ до 1 дюйма в форме сосиски
  • Енот: до дюйма в ширину, 2-3 дюйма в длину; колбасный
  • Бита: ½ дюйма, гранулированная, в штабелях

Популярные чтения

    11 простых и удобных советов по декору для отпуска без стресса

    Идеи и советы по хранению

    Начни экономить эти коробки для яиц!

    12 наружных украшений Хэллоуина, чтобы напугать ваш дом

    Слайд-шоу

    Хеллоуинские огни и идеи украшения вы можете сделать своими руками.

    Превратите свою уродливую ванну в великолепный душ

    Ванная и Прачечная

    Превращая ванну в душ, следуйте этим 6 надежным советам.

Как только вы обнаружите помет, следуйте советам Центров по контролю за заболеваниями о том, как его очистить. Вот несколько советов:

  • Откройте окна, чтобы проветрить зараженную область в течение не менее 30 минут перед очисткой.Не торопись во время этой части.
  • Надевайте защитные перчатки и маски, чтобы не касаться и не вдыхать пыль, загрязненную мочой и фекалиями.
  • Для дезинфекции опрыскайте пораженную область раствором отбеливателя (1 часть отбеливателя; 10 частей воды).
  • Используйте бумажные полотенца, чтобы очистить место, а затем выбросьте мусор в герметичный пластиковый пакет.

Вот несколько советов по избавлению от чердачных вредителей.

Самые популярные советы по уходу за домом

    17 вещей, которые нельзя делать с вашим домом

    Советы по уходу за домом

    Сохраните винтажные обои, но модернизируйте этот ретро-термостат, отнимающий время и деньги, до программируемого.

    Вы только думаете, что это правда: 10 мифов, которые стоят вам времени и денег

    Советы по уходу за домом

    Копите деньги для более важных вещей, например, для ипотеки.

    5 хитростей, чтобы ваши трубы не взорвались этой зимой

    Советы по уходу за домом

    Даже если вы думаете, что они уже начали мерзнуть.

    Определите 9 проблем с этим домом (советы новым домовладельцам)

    Советы по уходу за домом

    Яркие признаки того, что вы плохо проводите техобслуживание, например, парковку на траве.

    12 вопросов, которые вы хотели бы задать, прежде чем переехать

    Советы по уходу за домом

    Избегайте сожалений, зная, какие вопросы следует задать РИЭЛТОРУ® или владельцу, прежде чем переехать в новый дом.

Мыши

Поскольку мыши быстро размножаются, небольшая проблема может стать огромной в течение нескольких недель. Как только вы узнаете, что мыши проникли на ваш чердак - они ползают по водосточным трубам или следуют за электрическими проводами внутри стен - установите эти мышеловки.

Планируйте установить несколько мышеловок (по 1 доллару каждая), потому что, как только вы услышите суету над головой, у вас, вероятно, на чердаке живет несколько мышей. Не добавляйте в ловушки сыр, который грызунам не очень нравится; им действительно нравится арахисовое масло, - говорит Петти.

Также удалите ловушки, как только дело будет сделано. Группа мертвых мышей отпугнет других мышей от приманки.

Профессиональный сбор за удаление мышей: 500 долларов США за отлов, удаление и последующее наблюдение.

Крысы

Никогда не посылайте маленькую мышеловку, чтобы сделать работу более крупной и сильной. Посмотрите это видео, чтобы увидеть разницу в размере и силе между ними.

«Мышеловка вызовет только раздражение крысы», - говорит Петти. И сделать так, чтобы он не захотел ловить наживку из ловушки любого размера.

В отличие от мышей, которые являются любопытными существами, крысы избегают новых предметов в своей среде. Так что разбросайте ловушки на чердаке в течение недели, прежде чем наживать и задействовать их.

Если вы обнаружите, что ловушки исчезают - более крупные крысы, как известно, взлетают с ловушками, зажатыми вокруг их тела - ввинтите следующие ловушки в доски пола или поместите их в крышки для крысоловов (около 15 долларов), которые заблокируют побег.

Профессиональный сбор: от 600 до 700 долларов за отлов, удаление и последующее наблюдение.

Белки

Прежде чем пытаться убрать белку или енота со своего чердака, обратитесь в службу распространения знаний штата или в агентство дикой природы, чтобы определить, какие законы и разрешения применяются к отлову и перемещению этих вредителей.Возможно, это сделает профессиональный охотник.

Если вы можете поймать и удалить белку самостоятельно, используйте одно- или двухдверную металлическую клетку, которая улавливает и позволяет выпускать вредителей на открытом воздухе (27-47 долларов США).

Профессиональный сбор: от 250 долларов США.

Еноты и летучие мыши

Не пытайтесь самостоятельно избавиться от енотов или летучих мышей. Еноты могут быть агрессивными, когда загнаны в угол или отделены от своих детенышей; летучих мышей трудно поймать и вывести.

Профессиональный сбор: от 300 до 500 долларов за енота; От 600 до 2000 долларов за заражение летучими мышами.

Гуманное удаление вредителей на чердаке

Самый гуманный способ справиться с вредителями на чердаке - убедиться, что они вообще не проникают в ваш дом, говорит Джон Гриффин из Общества защиты животных США. Это означает осмотр дома снаружи и ремонт отверстий размером даже с десять центов, которые часто встречаются в кровле, за желобами, в гниющих фасадах, трещинах в фундаменте и разрывах вентиляционных решеток.

Обрезайте ветви деревьев и кустов на расстоянии 8–10 футов от вашего дома, чтобы белкам было сложнее прыгнуть на крышу.

Когда животные оказываются на вашем чердаке, такие термины, как «гуманное удаление» перестают применяться, и разговор переходит на «наименее бесчеловечные» способы их вывода, говорит Гриффин. Пружинные ловушки, например, предпочтительнее, потому что они вызывают быструю смерть, тогда как клеевые ловушки истязают борющихся грызунов, которые в конечном итоге умирают от стресса и обезвоживания.

Связанный : Как обнаружить и остановить термитов до того, как они нанесут ущерб

«Ваш путеводитель по планированию и реконструкции», Джаспер Смайт

  • Домой
  • Мои книги
  • Обзор ▾
    • Рекомендации
    • Награды Choice
    • Жанры
    • Подарки
    • Новые выпуски
    • Списки
    • Изучите
    • Новости и интервью

      09 Биография

    • Бизнес
    • Детский
    • Христиан
    • Классика
    • Комиксы
    • Поваренные книги
    • Электронные книги
    • Фэнтези
    • Художественная литература
    • Графические романы
    • Истории 9027 Музыка
    • Тайна
    • Документальная литература
    • Поэзия
    • Психология
    • Романтика
    • Наука
    • Научная фантастика
    • Самопомощь
    • Спорт
    • Триллер
    • 9027 9027 Для взрослых 9027 288
    • Сообщество ▾
      • -->

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *