Ожидания и Реальность 🛠 Не про каркас

Отзывы реальных владельцев каркасных домов нужно искать исключительно на форумах. На специализированных строительных или на женских (женщины любят пообщаться на разные тематики). Именно там вы можете увидеть отзывы тех, кто строит дом, уже живёт в нём или просто активно интересуется этой тематикой. Иногда реальные, а не проплаченные отзывы попадаются и на сайтах строительных компаний, предлагающих каркасные дома под ключ. Но, следует понимать, что чаще всего все эти опусы пишут люди, не являющиеся инженерами-строителями. В них много слов и эмоций, но мало объективной полезной информации.

Поэтому в данной статье будут представлены не только отзывы на каркасные дома, но и мои комментарии под некоторыми из них. В комментариях я возьму на себя смелость выделить рациональное зерно отзыва или указать на явные ошибки, допущенные автором. Пунктуация и орфография отзывов сохранены.

Что касается “ожиданий и реальности”, то ниже представлена таблица, в которой собраны вопросы (ожидания), ответы на которые (реальность) чаще всего встречаются в отзывах. Если вам лень читать всю статью – просмотрите только таблицу.

Вопросы	Ответы
шумоизоляция	достаточная
долговечность	более 50 лет
каркасный дом зимой	тепло, комфортно
недорогая технология	не факт
дом-термос	вентиляция нужна в любом доме
нечем дышать	смотри выше
пожароопасность	такая же как у других домов
легко и быстро строить	верно, если знаете и умеете как
фиг что повесишь	неправда
нет хороших проектировщиков и строителей	есть немного, просто не там ищите

Положительные отзывы

Гость, не вводите в заблуждение, не нужно брусовому дому отстаиваться два года пустым, а каркасники – отличные дома, знаю не понаслышке, второй год живём в доме, построенном по каркасной технологии, проблем не знаем. Как уже выше писалось, зимой – тепло, а летом – прохлада

В общем и целом со всем согласен, вот только брус-брусу рознь: клеёный брус почти не даёт осадки и его выдерживать не надо, а вот сыроватый с рынка я бы точно на год в покое оставил.

У меня каркасник. Я балдею. Соседи греться заходят.

живем год в каркаснике.ни о чем не жалею.зимой очень тепло.летом холодно -как при кондере. ничего ни скрипит и не шатается.до этого жили в кирпичном доме -звукоизоляция такая же но за газ уходило денег в разы больше.а все те дома что были построены 50 лет назад-никому не нужны-времена мода и технологии меняются.нам построили быстро за 3 месяца под ключ.если строить из бревна за отопление будет уходить гораздо больше.если интересно могу более подробно ответить и фото.

Я бы не был столь категоричен по поводу низкой энергоэффективности кирпичных и бревенчатых  домов. В тех из них, где жил автор, об утеплении видимо вообще не задумывались, а каркасный дом ему построили на совесть. Но, в целом, в абсолюте, всё правильно написано.

 

Я за каркас. У нас дом из бруса, а при стройка из каркаса. В ней всегда комфортно , и зимой, и летом. Не вижу преимуществ бруса, если честно. Брус у нас самый толстый (20 на 20). Только в каркасе надо делать хорошие стойки из бруса, и не промахнуться с утеплителем, ещё сейчас специальные пленки есть, тоже вещь хорошая.

Хороший отзыв, добрый. Только вот, не бывает в правильном каркаснике стоек из бруса.

мы живем в каркасном 2-х этажном доме 6 лет.Выбор и возможности были построить любой дом-но особо не задумываясь, стали строить каркасный.Пока строили,чего не наслушались от бывалых строителей…Но сейчас из своего опыта проживания скажу-очень комфортный, теплый,сухой дом!На мой взгляд надо правильно определиться с планировкой дома:открытые просторные помещения с большими окнами на солнечной стороне, стены в ванных помещениях,коридорах и прочее с внутренней стороны хорошо обшить утепленной фольгой(колассально удерживает тепло!),материалы отделки выбирать легковесные-легкие потолочные панели,крыша-железо(Раннила).Окна и двери пластиковые.Обязательно грамотная вентиляция!У нас дом стоит на цоколе 0.80см от земли и сделаны паркетные полы с электроподогревом.В ванных помещениях керамическая плитка с подогревом.Всем довольны и удивленны низким потреблением энергозатрат.Шумоизоляция обычная, но мы не поем громких песен и разговариваем без криков)))Но скажу сразу, что строительство такого дома не дешево, если кто-то хочет сильно выиграть в цене-не получится.Утеплители,ветрозащита,влагозащита-стоит очень немало и себестоимость дома почти не отличается от кирпичного.Выигрыш в сроках строительства и в теплостойкости, т.к.дома со стенами из камня хорошо впитывают влагу ичих тяжело прогреть

Шикарный в своей сумбурности отзыв владельца живущего в каркасном доме. Смешалось всё: правда, домыслы, важное и ненужное. Пожалуй выделю 3 интересных вещи:

• “утеплённая фольга” – это самовнушение; никакого значимого эффекта в энергоэффективности этот материал, размещённый на стенах, не даёт,
• “утеплители, ветрозащита, влагозащита – стоит очень немало” – основную часть стоимости дома составляют совсем не утеплитель и уж тем более не пароизоляционная плёнка и влаго- ветрозащитная мембрана,
• “обязательно грамотная вентиляция!” – здесь согласен на 100%, вентиляция должна быть.

PS Третий год живу в каркасном доме, и очень доволен. Единственное, нужно позаботиться о тепло-шумо изоляции, чтобы было комфортно, но это в любом доме в нашей полосе)

Да, дом теплый, сухо, комфортно. Что касается шумоизоляции, то я тоже, начитавшись отзывов в сети, волновалась по этому поводу, но еще на этапе строительства Игорь Вячеславович, нач-к строительного отдела, убедил, что будет “глухо, как в танке”. И правда, слышимость минимальная. Еще и планировка грамотная, так что не испытываем проблем с повышенной слышимостью. Скрипа тоже нет)

Если всё сделано грамотно, то и шумоизоляция будет хорошая и полы скрипеть не будут.

вся канада построена из каркасных домов. стоят по сто лет, сам видел. очень важно тепло и шумоизоляция.а насчет прочности конструкции что все ерунда.у них очень высокие требования по безопасности.вспомните деревянные каркасные американские горки, работают по много лет.

Кому как, а меня приведённая в отзыве ассоциация с американскими горками не вдохновила. Вообще-то, когда всё делается правильно, прочность конструкций каркасного дома считает проектировщик и это меня обнадёживает несколько больше.

Я уж не знаю чудо это дом или не чудо, но я своим очень довольна. Постоянно не проживаем (подмосковные пробки и работа в Москве — несовместимы), но проводим там каждые выходные и праздники. Дом каркасный, утеплитель 20 см, внутри имитация бруса, снаружи — блок хаус, мягкая кровля. Живем с марта 2007 года, пока никаких замечаний, единственное, что бы улучшила — звукоизоляцию… Между первым и вторым этажами — всё хорошо, замечания есть к двум комнатам на 2-м этаже, которые имеют общую стену-перегородку — надо как-то дополнительно звукоизолировать

каркасник 240 метров, два этажа, перекрытия деревянные, обложенный декоративным кирпичем, живем уже полгода, внутри крашенный ГКЛ, пол — доска, отопление, ГВС, теплые полы — электрические. Очень нравится, дома тепло, единственный недостаток — некое ощущение воздушности, если хлопнуть входной дверью — присутствуют некоторые колебания :), а в остальном дом как дом.

Кто-нибудь, пожалуйста, объясните мне, зачем обкладывать каркасный дом кирпичом?! Не в первый раз уже слышу об этом странном симбиозе. Это же 2 самостоятельные технологии. И что, связи между каркасом и кирпичной кладкой тоже делали? Не понимаю! Единственное объяснение – шоб не стыдно было.

Я 6-ть лет живу в каркаснике и отапливаюсь электричеством, не ворую и тариф только дневной, пока в штанах, точнее в шортах:-), максимально уходит 5000 руб в самые холодные месяцы- январь и февраль, сейчас меньше 1000, в год по кругу около 2500. И это в довольно холодном и сыром климате, с 6-тью месяцами отопления.
Надо просто строить теплосберегающий дом, по современным технологиям, необязательно Сип или классический каркасник.. есть масса вариантов, как по строительству, так и по отоплению — и газгольдеры , дизельные котлы , электрические пеллетные , угольные, дровяные котлы, тепловые насосы, которые берут энергию земли или воздуха. солнечные коллектора . Выбирайте по деньгам .
У меня нет ни каких отрицательных впечатлений от каркасника, одни положительные эмоции, особенно от счетов на отопление.

А мне очень нравится жить в каркасном доме.Живу уже десять лет и радуюсь. Зимой очень тепло и сухо и летом ну очень комфортно.Написавшему из Калифорнии могу только посочувствовать. Но его беда поправима.Просто его дом старше 50 лет, изоляция применялась минеральная вата, она осела под своим весом и перестала “работать”. Выход очень прост:снять старую внешнюю вагонку и заменить минеральную вату на новую, и – живи в новом теплом доме и наслаждайся! А вообще эта каркасная технология стара как мир, все страны с “трудным климатом” применяют практически только ее на протяжении многих лет. У нас в Норвегии эксплуатируются каркасные дома, построенные еще 200лет тому назад. Просто оны были засыпными опилками. Сейчас используется минеральная вата.Дома практически вечные.Менять утеплитель каждые 50 лет не составляет особого труда.Здесь это делают все своими силами без привлечения специалистов.Работа занимает от 1 до 2 недель.А каркас дома сохраняется совершенно сухим и стоит как угодно долго.Единственный недостаток этих домов как впрочем и всех деревянных-это пожароопасность.Так что очень рекомендую.Жаль, что в России люди такие”упертые” и все еще продолжают отдавать предпочтение технологиям 1000-летней давности.Я имею ввиду кирпич и бревно. Ну ладно кирпич, он хоть и холоднющий, но служит очень долго.Но бревно!…Что будут делать уважаемые хозяева бревенчатых и брусовых домов( точнее их дети) через 50 лет, когда их дом превратится в труху от непогоды, грибка и насекомых? ответ прост: надо строить дом заново.Но о вкусах не спорят.Очевидно, кому -то это нравится.

Очень эмоциональный отзыв. Воспеваются каркасные дома и осуждаются дома из бревна, бруса и кирпича, хотя все эти технологии имеют право на жизнь. При правильном их применении. Про упёртость российских людей согласен, с остальным 50/50 – что за минвата такая осевшая не понимаю и др…

Каркасник самый скучный дом, абсолютно все можно рассчитать заранее

В Самаре финские домики, постройки 40-50 годов прослужили хозяевам вплоть до 2000 года. У меня товарищ жил в таком домике с настоящей черепичной крышей в 70-е годы. Вполне надежная и долговечная конструкция.

Не у меня, у соседей в каменных домах счета на отопление больше чем у меня. Соседка с домом 45м2 платит за свет больше, чем я за свои 165м2, при этом еще и мерзнет, экономя на э/э. Другой сосед тоже в каменном доме и с такой же площадью при нынешней зиме, похожей на прохладную осень платит в 2,5 раза больше за отопление э/э, тоже экономя днем э/э. Я ж живу при комфортных 23С и плачу за этот комфорт небольшие суммы.

Приозерское направление,100км от Питера. Каркасный деревянный дом, 250м2. На первом этаже водяные полы, котел на 12квт, камин,второй этаж конвекторы. Восемь систем П и В, плюс канальный кондиционер и два настенника. Ни разу не замерзли. Хотя очень много зависит от проекта и исполнителей. В двух соседних домах при -25 и ниже прихватывало водяные трубы в стенах. У меня такой проблемы не было ни разу.

От проектировщика и от строителей зависит практически всё. И контролировать их работу надо обязательно!

У меня каркасный дом, собран по Платформе, 200 мм утеплителя по всем плоскостям, тепло, сухо, тихо… Строй, не бойся!

Надо было бы кровлю или перекрытие утеплить побольше – миллиметров 300.

Маргарита писал(а):

Хочу построить каркасный дом для круглогодичного проживания, а муж говорит, что эти дома годятся только для летних дач. Мы оба не строители и не спецы. Он считает, что блочный понадёжней на зиму, а я считаю, что там дышать нечем. Вот спорим, а курс рубля падает, надо уж стройматериалы закупать, а мы решения принять не можем. Спецы, помогите просветами, пожалуйста!

…скажите мужу, что в каркасных домах уже многие века живёт почти вся Европа, Россия, начиная с Московского Царства, Сибирь и весь Дальний Восток…также каркасники строят и для дач , домашних животных , гаражей-сеновалов и банек с туалетиками…правда, как-то известный политический деятель запретил строительство каркасников из дерева и заменил их повсеместными блочными быстровозводимыми, но вскоре опомнились и опять стали применять каркасники, пушки и кукурузу в умеренных и нужных размерах…

Какая же ахинея написана! Бред полнейший! Таких отзывов про каркасные дома на форумах тоже полно.

Такое ощущения, что те, кто построил себе каркасник перестали заходить на строительные форумы. Живут себе и радуются.

Я живу в каркасном доме уже год , зимой работают 3 конвектора . Мое мнение что выбор материала для стен в конечной стоимости дома не так значительно , самое главное каркасник можно построить одному , за довольно быстрый срок

дом у меня 209 м. Фундамент столбчатый без подвала. 1 этаж (технический) прихожая, сауна, котельная, гараж и мастерская. 2 Этаж кухня-гостиная, и мой кабинет библиотека. 3 этаж — 3 спальни.  Все жилые помещения кондиционируются. Средняя коммуналка (свет, вода, газ, телефон интернет, вывоз мусора) 4500р в месяц.

Я, честно говоря боюсь таких отзывов реальных владельцев. С одной стороны вроде бы правильно написано о возможности строительства каркасного дома своими руками, а с другой стороны у него три этажа (толи подвал как этаж посчитан, толи мансарда) и зимой они отапливаются тремя конвекторами. Непонятно всё это…

Отрицательные отзывы

Построил 2 каркасных дома и один из пеноблока. С учетом опыта склоняюсь к последнему. Если каркасник строить правильно с учетом всех необходимых слоев — то по цене он получится, как дом из пеноблока или чуть дешевле, чем из кирпича. Те цены, которые указывает зодчий и его аналоги — липа. Такой же дом, как на картинке — с крышей из металлочерепицы или мягкой кровли (а не оцинковки), с нормальным утеплением (15 см по всем стенам, полу, потолку), с нормальными дверьми и окнами, с ламинатом (а не черновыми досками на полу), с обработанным огнебиозащитой деревом и тд — обойдется в 2 раза дороже ( то есть не 2 млн за 150 м кв, а все 4 млн).

Про рекламные трюки названных строительных компаний хорошо написано. И качество их каркасных домов вызывает сомнения. Да и вообще, правильный отзыв, хоть и отрицательный – каркасная технология не панацея, можно выбрать и другие, на свой вкус так сказать.

И главная проблема каркасника — фиг, что повесишь (зеркало, навесные кухонные шкафы, батареи и тд). Чтобы что-то повесить надо дополнительно обшивать хотя бы 12 фанерой все стены, а потом класть гипсокартон или вагонку.

Странное что-то написано. Всё можно повесить либо с помощью специальных анкеров, если отделку гипсокартоном использовали, либо обычным крепежом, если отделка имитацией бруса или вагонкой.

5 лет назад я себе строил каркасная через одну фирмочку. Недорого взяли, решил решил сэкономить. Так лучше бы я сам мастеров нормальны с Белоруссии или Новгородской нанял и был у них бригадиром. Дешевле бы и лучше вышло. Вся технология каркасников в инете описана. Его строить несложно, но технологию надо соблюдать, иначе выйдет говно. Срубы и пеноблоки не так критичны к нарушению технологии (ИМХО).

Технологию в принципе нарушать нельзя, нигде. А в инете много чего написано и всё равно умудряются строить говно.

Знакомый построил и живёт, был в гостях-нормально… но для себя я выбрал арболит…

Я против каркасного дома, у знакомых каркасник, окна пластиковые плачут, с потолка капает конденсат, дышать нечем, влажность, плесень. В америке такие дома строят т.к. это дешево У НИХ, т.к. все автоматизировано, принудительная вентиляция в обязательном порядке делается с избыточным давлением. Т.к. в обратном случае жители дома будут дышать испарениями утеплителей У нас каркасники не особо дешево обходятся, звукоизоляции никакой, о вентиляции часто задумываются уже после заселения, когда нечем дышать, а ремонт уже сделан…

Вот так и рождаются легенды о плохих каркасных домах: увидел один построенный с ошибками дом, остальные страшилки сам придумал и сделал отрицательные выводы о технологии вцелом.

Занимался дефектовкой каркасников после строительного бума. Сама технология отработана до мелочей “там”, у нас же через год-два эксплуатации вылазят косяки по причине низкой квалификации персонала, раздолбайства проектировщиков и отвратительного качества некоторых материалов.

Если делать правильно и по уму (а иначе это брак), то технология дешевой не выходит.

Как вариант каркасника, где меньше мест для “накосячить” – sip панели.

Во-первых технология у них и у нас одинаковая, просто у нас каркасные дома по технологии практически не строят. То брус вместо доски используют, то саморезы с уголками или иные суперинновации. Пароизоляционную плёнку постоянно не на ту сторону пирога стены норовят поставить. Во-вторых в этой теме нормальных строителей и проектировщиков практически нет. Ну и в третьих – дома из сип-панелей это вообще не каркасники.

Самое плохое, это то, что дом пожароопасен. Прочность каркасного строительства не вызывает сомнений. Главное чтобы было заполнение хорошее утеплением. А то у меня знакомый построил дом каркасник. Прошло 20 лет. Стены начал ковырять, утеплитель местами есть, местами нет. Короче, мужику сейчас 60 с лишним лет, пенсионер, а приходится капиталу делать((Дом не самодельный, а из заводских панелей, самодельщики еще сильнее напортачить могут)

Что-то я не припомню на нашем рынке продавцов готовых комплектов правильного каркасного дома с 20-ти летним стажем… Опять какие-то сказки и легенды написаны. И самое главное: именно у того, кто строит дом себе своими руками как раз таки меньше шансов облажаться с утеплением, плёнками и другими нюансами. Просто нужно знать что и как делать. Что касается пожароопасности. Пожароопасны не дома, а жильцы.

Отзывы реальных владельцев каркасных домов спустя 10 лет

В отзывах выше уже звучали слова о домах старше 10 лет. Но, самым реальным и подробным я считаю вот этот отзыв:

Всем привет!

И так моему дому стукнуло 10 лет.

И 9 лет я в нем постоянно живу, не уезжая из него дольше чем на 2 недели в год.

Как строился дом 10 лет назад, можно почитать тут ххх

10 лет пролетели не заметно, а Артем Дмитриевич с сентября уже идет в лицей г. Дедовск

Хочу напомнить, что 10 лет назад каркасное домостроение было очень слабо развито, у нас не были распространены такие вещи как:

• УШП (утепленная шведская плита)
• УФФ (утепленный финский фундамент)
• лвл-брус

Читать отзыв далее…

Отзыв написан инженером-проектировщиком, который построил свой дом самостоятельно. Надёжнее, правдивее и полезнее чем он, вы не найдёте ни на форумах, ни в интернете вообще.

Мне нравитсяНе нравится

Каркасный дом для постоянного проживания: отзывы

За рубежом строительство каркасных домов давно взяли на вооружение для решения жилищных проблем, однако на пост советском пространстве каркасный дом чаще всего рассматривают как дачу или загородное временное пристанище, где приятно находиться в теплый сезон, но не жить постоянно. Однако, если подойти со всей ответственностью к возведению, полученная постройка будет не только подходящей для жилья, но станет и лучшим вариантом оной. И свидетельствуют об этом многочисленные отзывы тех, кто реально проживает в деревянных домах.

Каркасный дом для постоянного проживания

Как построить «каркасник» для жилья

Для того, чтобы постройкой пользоваться постоянно, а не только в определенные сезоны, необходимо обратить внимание на следующие моменты.

1. Прочный фундамент.
2. Каркасный пирог из современных материалов.
3. Надежная крыша.
4. Сантехника от специалистов.
5. Безопасная проводка электричества.

Вариант фундамента для каркасного дома для постоянного проживания

Фундамент является основой дома, и от того, как он будет поставлен, зависит длительность эксплуатации постройки. Здание на основе каркаса само по себе легкое, поэтому многие стремятся сэкономить и делают малозаглубленный фундамент. Об этом также пишут и на всех ресурсах, однако забывая или целенаправленно обходя тот момент, что фундамент выбирается не только исходя из легкости дома, но и исходя из других факторов – состава грунта, месторасположения, климатической зоны, подземных вод, рельефа.

Стены – это второй важный элемент дома, они состоят из нескольких видов материалов: утеплителя, пароизоляции, гидроизоляции. Иногда можно наблюдать, как пароизоляционную мембрану заменяют на обычную пленку, так как она дешевле. В результате влага, которая имеется в стене, со временем начинает разрушать деревянные элементы. Жить в таком доме становится неприятно – на стенах образуется плесень и грибок. Поэтому если вы строите дом для проживания в нем постоянно – выбирайте качественные сертифицированные материалы, которые отвечают всем европейским и российским стандартам безопасности и качества.

Кровля каркасного дома

Кровля – это важнейший элемент крыши, и чаще всего именно с ней возникают проблемы. Она может протекать, издавать громкие звуки во время дождя, гнить, ржаветь, нуждаться в ремонте слишком часто, что не дает почувствовать себя действительно счастливым обладателем своего дома для постоянного проживания. Поэтому изначально крыша должна возводиться качественно, и если вы не имеете своего опыта, доверьте это дело профессионалам.

Разводка труб канализации

Укладка труб, разводка сантехники – это второй проблемный вопрос каркасного жилья. Важно с самого начала все делать по уму, иначе потом могут быть проблемы. Не забывайте, что необходимо учитывать и глубину промерзания, и угол наклона труб, и их диаметр. Правильная разводка труб позволит сэкономить время в последующем.

Укладка скрытой разводки электричества — в потолке и стенах

Разводка электричества – это тот момент, который лучше не делать самостоятельно, если есть хоть какое-то сомнение, потому что неправильная разводка является основной причиной возгорания в частном доме, а если дом деревянный – это актуально втройне. Все провода должны быть защищены кожухами из огнестойких материалов, провода должны иметь защищу в местах входа в дом, счетчик должен работать качественно.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент подходит для гаража и бани, но для жилого дома лучше сделать фундамент более надежным

Таким образом, если вы уделите свое внимание этим моментам, являющиеся наиболее проблемными, вы получите дом, полностью пригодный для постоянного проживания.

Фундамент под жилье

Итак, если вы строите своими руками дом для проживания в нем постоянно, обратите внимание на фундамент. Мы НЕ рекомендуем ставить малозаглубленный фундамент и столбчатый. Эти фундаменты хороши для дачи, но не для жилья. Поэтому стоит рассмотреть либо ленточный монолитный фундамент с глубиной ниже точки промерзания (для каждого региона она своя), либо свайно-винтовой, однако у него также имеется ряд претензий – в основном к качеству свай на нашем рынке.

Фундамент для каркасного дома укреплен арматурой. Опалубка из доски с покрытием из пленки — для надежности.

Итак, ленточный фундамент. Он возводится в несколько этапов. Более подробную информацию вы найдете в тематическом разделе на нашем сайте, а здесь я только кратко расскажу основные этапы возведения:

1. Расчищаем территорию, стараясь, чтоб она была ровной и без мусора в виде камней, веток, палок и пр.
2. Используя веревку и колышки, с помощью лазерной строительной линейки (можно и без нее, но так удобнее), делаем разметку.
3. Копаем траншею, толщиной минимум 30 см и глубиной минимум полметра.
4. Устанавливаем опалубку нужной высоты, обычно от 40 см и выше. Чем выше – тем лучше.
5. Заливаем бетоном и даем пару недель застыть.
6. Проверяем ровность поверхности, чтобы не было перекосов. Где надо – доливаем фундамент. Вновь проверяем геометрию.
7. Снимаем опалубку, проверяем углы. Если опалубка была толковая, то с углами будет все в порядке. Если опалубку вы делали своими руками и использовали старые доски, то могут быть проблемы. В таком случае необходимо углы ровнять, устраивая опалубку заново.

Это что касается ленточного фундамента, который подходит для жилого здания. Свайно-винтовой устанавливается гораздо проще, однако качество его будет ниже, если вам попадутся недобросовестные продавцы свай. Чтобы не ошибиться, необходимо лично просмотреть каждую сваю и ознакомиться с документами. Особое внимание обратите на толщину защитного слоя. У некоторых свай защитный слой частично удаляется еще в момент вкручивания их в землю, но узнаете вы это только тогда, когда лопасти будут разрушены. На самом деле существует огромная разница между канадскими или финскими стандартами и российскими, поэтому если не удалось достать нормальные сваи – вам можно посочувствовать. Отзывы о домах, которые простояли на сваях, более 10 лет в нашей стране отсутствуют, так как такие здания стали строить относительно недавно.

Винтовые сваи

Сваи

Пошаговая установка свай:

1. Делается разметка фундамента, отмечаются места, куда будут установлены сваи.
2. Использую трубу в виде рычага, вставленного в отверстие сваи сверху, вкручивается свая на нужную глубину – ниже точки промерзания. Для этого достаточно двух человек.
3. Свая должна вкручиваться строго вертикально, поэтому вертикальность проверяется отвесов и во время установки, и после.
4. Все сваи должны быть установлены так, чтобы обвязка последующая была на одном уровне.
5. Выкручивать назад сваю, если вы ее «перекрутили» уже нельзя.

Свайный фундамент хорош тем, что может возводиться на любых почвах, и даже в таких сложных местах, как по оврагам или берегам рек.

Установка винтовых свай

Правильные стены

Итак, вы поставили идеальный фундамент, и настала очередь возводить стены. Так как мы строим каркасник, то для формирования стен первоначально необходимо возвести каркас. Для этого мы гидроизолируем фундамент, и устраиваем нижнюю обвязку из бруса.

Каркасная стена — все слои

Каркас стены начинаем возводить с углов, делая угловые стойки и фиксируя их укосинами. Далее делаем стойки промежуточные и горизонтальные перемычки. Брус берем пятнадцатку, чтобы между ним хорошо уложился утеплитель толщиной 15 см. Если вы хотите использовать утеплитель 18 см, то и брус нужен толще.

Сверху все стены скрепляем брусом верхней обвязки, и приступаем к полноценному формированию стены.

Каркас для стен

Пошагово о стенах

Этапы:

1. Укладываем утеплитель. Это может быть пенопласт, минеральная вата и пр., вплоть до стружки и соломы.
2. Снаружи дома утеплитель качественно, не пропуская ни миллиметра закрываем гидроизоляцией. Она укладывается внахлест (около 15-20 см), и изнутри склеивается специальной лентой. Когда снаружи все закрыто, переходит к стене с другой стороны.
3. Изнутри дом также обкладывается пленкой, однако не гидроизоляционной, а пароизоляционной, которая выводит лишнюю влагу от утеплителя наружу.
4. С двух сторон стены зашиваются плитами ОСБ.

Схема стен и кровли

Таким способом формируется и утепленная кровля.

Кровля для жилья

Кровля является одним из самых проблемных элементов каркасного дома. Здесь важно все – и кровельная система, и соединения, и материал, выбранный для покрытия кровли. Нужно заранее определиться с углом наклона и типом крыши.

От того, на чем вы остановитесь в итоге, зависит тип стропильной системы и все пошаговые работы.

Кровля для жилого каркасного дома

Самые часто встречаемые кровли – это двускатные с углом наклона 35-45 градусов. Более сложные крыши существенно удорожают конструкцию, хоть и смотрятся они интереснее. Угол наклона тоже необходимо выбирать с умом – на более плоских крышах скапливается снег, что усиливает давление на фундамент и саму крышу. Скат крыши более 50 градусов существенно повышает парусность, в результате чего при сильном ветре крыша может сдвинуться или вообще улететь.

Схема кровли

Стропилы для каркасного дома

Стропильная конструкция состоит из следующих элементов:

1. Стропил или стропильных ног. Они представляют собой совокупность параллельных направляющих, которые образуют плоскость каждого ската.
2. Стоек, представляющих собой планки, расположенные перпендикулярно перекрытию. Они принимают на себя основную нагрузку.
3. Лежака, расположенного на перекрытии. Лежак жестко соединяет нижние концы стоек и стропильных ног.
4. Дополнительных ребер жесткости, которые устанавливают, если систему нужно усилить. Ребра представляют собой распорки между узлом, где соединяется лежак со стойкой и стропилом.
5. Конькового бруса, который соединяет верхние торцы стропильных ног в одну конструкцию.
6. Направляющих балок, которые ставятся, если крыша имеет большую площадь. Совместно с коньковым брусом добавляются направляющие балки на обоих скатах, в результате чего конструкция приобретает дополнительную жесткость. Для них должны быть установлены и соответствующие стойки.

Элементы каркасной кровли

Готовый каркас кровли утепляется и изолируется точно так же, как и стены каркасного дома.

Вариант для стропильной системы

Сантехника и проводка

Мы не будем подробно останавливаться на сантехнике и проводке, потому что это те виды работ, которые самостоятельно делать опасно. Ознакомиться с основными принципами вы можете здесь, однако помните: скупой платит дважды.

Укладка труб сантехники в каркасном доме

Думать о сантехнике нужно заранее, еще на этапе формирования пола, когда трубы укладываются на территории дома. Это можно сделать самостоятельно – необходимо только правильно выбрать диаметр трубы, выкопать траншею и под углом положить трубу. Особое внимание уделяем стыкам – так как протечки возникают в 90% случаев в местах стыков. Современные материалы ПВХ для труб полностью безопасны и отлично эксплуатируются.

Схема наружной канализации дома

Дополнительный гофрированный рукав защитит дом от конденсата, который скапливается на трубах.

Важно: Если в доме будет установлена стиральная машина или посудомоечная, обратите внимание, что трубы должны быть термостойкими. Обычные трубы не любят температуру более 60 градусов и начинают разрушаться.

Проводка электричества в каркасный дом также необходима. Обратите внимание, что провода практически по всей длите должны быть защищены кожухом или гофрой.

Один из вариантов проводки в деревянном доме

Проводка может быть как открытой, когда провода идут по стене, или скрытой, внутри стен, в потолке или под полом. Первый вариант смотрится не так изящно, но зато у вас всегда будет доступ к проводам.

Внешняя отделка, облицовка и внутренняя отделка могут быть разнообразными, в зависимости от пожеланий хозяина. Чтобы жилой каркасный дом служил дольше, его можно обложить кирпичом. Об сроке эксплуатации каркасного дома читаем тут.

Отзывы от реальных владельцев вы найдете здесь. О преимуществах каркасных домов —тут.

Лучшее видео:

Негативные отзывы о каркасных домах от тех кто там живет

Мы публикуем не только хорошие отзывы о каркасных домах от тех кто там живет, но и негативные. Ведь, как и любая технология, каркасное строительство имеет свои плюсы и минусы. Это что касается возведения самого жилого строения.

Также и эксплуатация каркасного дома имеет свои положительные и отрицательные стороны для жильцов, которые в нем проживают.

Плюсы и минусы каркасного строительства

Если касаться самого процесса строительства, то к несомненным плюсам этой технологии относятся:

1. Скорость возведения постройки.
2. Относительная дешевизна всех процессов – от обустройства фундамента до утепления.
3. Возможность возведения строения без строгого проекта.

К минусам, которые появляются в процессе строительства, можно отнеси постоянно дорожающие фасадные и теплоизоляционные материалы, а также не самое высокое качество выполнения работ подрядчиками.

Как и в любом вопросе, вам самим приходится следить за тем, как работают ваши подрядчики и какие материалы и как они закладывают в пирог стен и перекрытий в вашем доме.

Отзывы жильцов, проживающих в каркасных домах

Если рассматривать отзывы о каркасных домах от тех, кто там живет достаточно длительное время, то можно также подразделить ответы на положительные и негативные.

К плюсам проживания в каркасном доме обычно относят небольшие эксплуатационные расходы на содержание дома, а также возможность контроля состояния фактически всех его конструктивных узлов – от стен до перекрытий.

Можно, по прошествии 2-3 лет, спокойно демонтировать часть обшивки или пола и проверить состояние утеплителя или используемых мембран. Проделать то же самое с кирпичным или блочным домом будет совершенно нереально без разрушения конструкции.

Негативные отзывы о каркасных домах от тех кто там живет, в основном, возникают тогда, когда на каком-либо этапе была нарушена технология возведения каркасного строения.

Вот некоторые из отзывов:

Роман Сенявин, Вологда: Живем в каркасном доме 3 год. Купили готовый у фирмы на небольшом участке. Дом на деревянном каркасе с утеплением ватой.

В доме постоянно влажно. По весне и осенью можно сказать капает с потолка -такая влажность в доме. Вызывали экспертизу, говорят надо делать нормальную вентиляцию. А это значит, надо все ломать, и по новой все делать.

Вот еще один отзыв от проживающего в каркасном доме человека:

Андрей Скрябин, Челябинск: Знакомые предложили нам переехать к ним в поселок. Мы купили участок рядом с ними и наняли бригаду для постройки дома.

У знакомых дом из пеноблока, и мы хотели такой же построить. Но нас убедили, что сейчас надо строить каркасник, он дешевле и расходы на него меньше.

Мы и повелись на эти разговоры. Построили нам дом, в который мы заехали 2 года назад. Сказать, что нас обманули, значит, ничего не сказать.

Каркасный дом шатается! Когда дует сильный ветер, то прямо ощутимо ходят стены. Вся отделка, штукатурка, обои, все трескается! И это в новом доме. А что будет через 5 лет? Он совсем развалится? Будем продавать и переезжать в квартиру.

Выводы по негативным отзывам

Если вы не первый день изучаете вопросы частного строительства, то вам уже должно быть понятно, какие нарушения в технологическом плане были допущены.

В первом случае при использовании пароизоляции не была просчитана и грамотно исполнена приточно-вытяжная вентиляция.

Во втором случае из отзыва не совсем ясно, на каком каркасе дом. Но если имеется в виду деревянный каркас, то возможны 3 варианта:

1. Плитный материал обшивки не подходит для данного дома либо неправильно смонтирован.
2. Если произведена обшивка доской, то она сделана не под 45 градусов.
3. Укосины в каркасе выставлены с нарушением технологии.

И, как следствие, нет жесткого каркаса, который должен обеспечивать всему строению прочность.

Каркасный дом — отзывы реальных владельцев: плюсы и минусы

Каркасное и каркасно-щитовое строительство появилось в наших регионах довольно давно, однако вызывало лишь самые негативные высказывания. До недавнего времени технология осложнялась недостаточным выбором строительных материалов высокого качества, однако, сегодня отзывы хозяев и жильцов каркасного дома весьма положительные, о чем говорят различные форумы. Но стоит разобраться, насколько правдивы все уверения и так ли хорош каркасный дом. Плюсы и минусы особенностей технологии тоже следует рассмотреть подробно.

Основные особенности

Специалисты уверяют, что самый важный момент – сложность схемы обустройства каркасного строения

Специалисты уверяют, что самый важный момент – сложность схемы обустройства каркасного строения, нежели, допустим, кирпичного дома. Поэтому так важно соблюдение правил и технологических тонкостей при сборке строения. Схема каркаса должна принимать в расчет все нагрузки, упругость используемых материалов, прочность, долговечность и другие параметры. При строительстве кирпичных стен такие тонкости не особенно нужны, так как технология довольно примитивна, как и возведение брусовых домов. А вот каркасный или каркасно-щитовой дом – это облегченное строительство, огромный ассортимент применяемых материалов и обшивок. А значит, качество продукта должно иметь первостепенное значение.

Кроме того, сложность состоит в идеальности стыков, подгонке всех частей обшивки, что может вызывать некоторые трудности, если применяется мелкоформатный щитовой материал. Правильный подход позволяет добиться от каркасного дома высоких показателей энергосбережения, шумоизоляции и прочности.

А теперь разберемся в показателях строений, просмотрим плюсы и минусы каркасных домов.

Цена строительства

Для примера, стоимость одноэтажного небольшого (6*6) каркасного дома с мансардным этажом будет всего около $ 7000

Это основной положительный фактор ,привлекающий покупателей. Для примера, стоимость одноэтажного небольшого (6*6) каркасного дома с мансардным этажом будет всего около $ 7000, причем речь идет о готовом строении, где есть утеплитель, пароизоляция, кровля и окна. Возведение фундамента и обустройство коммуникаций потребует дополнительной оплаты, однако вследствие облегченного веса строения и возможности проводить все системы внутри стен, затраты будут минимальными.

Возможность построить щитовые или каркасные дома своими руками еще больше удешевляет проектную стоимость, тут даже можно будет чуть больше потратить на высококачественные материалы. При найме подрядчика на строительство каркасного дома цена сразу увеличится минимум на $2000, плюс необходимость дополнительных вложений на обустройство тех же трубопроводов и электрики. Однако, даже такие суммы посильны, в отличие от, допустим, возведения кирпичного дома, где при обращении за услугами застройщика цена проекта возрастает минимум в 1,5 раза.

Важно! Проштудировав любой строительный форум, можно отметить, что абсолютно все хозяева и честные подрядчики говорят: каркасный дом – невыгодное строительство для бригады. Строить нужно быстро, простота учета материала элементарно не дает своровать, смету легко и просто отследить, поэтому нерадивый застройщик будет всячески отговаривать хозяина от каркасной или каркасно-щитовой технологии строительства.

За основу и подтверждение дешевизны строительства можно брать следующие факты:

• Бревенчатый сруб дороже в 1,5 раза;
• Пенобетонный дом дороже в 1,7 раз;
• Кирпичный дороже в 3,5 раза.

Цена взята с учетом возведения фундамента и коробки без отделочных работ.

Рекомендуем к прочтению:

Содержание объекта

Расходная часть на эксплуатацию здания складывается из множества факторов: площади, материалов утепления и гидроизоляции, инженерных систем

Расходная часть на эксплуатацию здания складывается из множества факторов: площади, материалов утепления и гидроизоляции, инженерных систем. При этом важно понимать, что каркасный дом – это практичное и вполне надежное строение, которое можно и нужно оснащать всеми коммуникациями. Для отопления применяются все современные технологии, нет абсолютно никаких ограничений. Использование современных утеплителей обеспечит отличную термоизоляцию, а кроме того, в сравнении с домом из кирпича, отопление каркасного строения потребует в 1,5-2 раза меньше топлива, если брать равные площади. К тому же кирпичный дом быстро остывает, а вот каркасно-щитовой при прогреве с утра, к вечеру «выдуется» только на 3-5 градусов – реальная экономия. Летняя жара для каркасника тоже не помеха, нереально низкая теплопроводность блокирует внешние нагревательные факторы, а значит, комфортная температура в комнатах поддерживается и без применения кондиционера.

Смотрим каркасные дома – отзывы владельцев и видим полное подтверждение: стены каркасного дома не поглощают тепло и при обустройстве всех систем, типа котла, централизованного отопления, электроконвекторов (на выбор), стоимость содержания с учетом водопровода и септика при тарификации по самому высокому показателю обходится ничуть не дороже однокомнатной квартиры, площадь которой меньше площади дома минимум в 2,5-3 раза.

Возведение: оперативность, качество

Скорость возведения дома обуславливается еще и простотой проведения коммуникаций

Обращаясь в компанию, застройщик получит ответ, что дом будет готов уже через 4 недели, правда ли это? Реальные мнения расходятся: при работах под ключ строительство занимает минимум 40-50 дней, это при найме бригады, если возведение дома идет своими силами, отводите на стройку один сезон. Но, сразу после возведения коробки, можно приступать к отделочным работам, то есть, не нужно ждать усадки, просадки и прочих сроков – поэтому даже при работе самостоятельно с парой помощников, за лето дом будет готов.

Скорость возведения обуславливается еще и простотой проведения коммуникаций: просверлить такую стену намного проще, чем каменную, а вот при каркасно-щитовом строительстве вообще все коммуникации прячутся внутри стеновых панелей. Не нужно маскировать инженерные системы, затрачивая силы, время и материалы.

Важно! Дополнительным плюсом технологии станет полное отсутствие «мокрого цикла», а значит, работы позволяется вести в любое время года. Выбрать фундамент свайного типа и стройтесь хоть в лютые морозы, но лучше, конечно, спланировать время в теплый сезон.

Что касается качества строительства, тут ответ однозначный – все недостатки каркасного дома возникают только от неумения строителей соблюдать технологические тонкости. Больше никаких проблем нет и быть не может. Если бригада откровенно не знает нормативов, материал куплен низкого качества, отсутствует заделка стыков, нет подгонки швов и прочая, дом потребует доделок, переделок и его можно сразу пускать на полный капитальный ремонт! Поэтому так важно либо подобрать хорошую бригаду, либо изучать тонкости вопроса и приниматься за возведение дома самостоятельно. Что, кстати, при некоторой сноровке вполне доступная задача даже для начинающего хозяина. А на работы по проведению инженерных коммуникаций можно вызывать мастера.

Совет! Важнейшее значение имеет особенность планировки здания. Чем проще дом, тем быстрее и качественнее он будет построен.

Звукоизоляция

Жесткая минеральная вата – отличный материал, который поглотит даже шум от скоростного поезда

И снова обратимся к форумам: недостаточность звукопоглощения действительно имеет место. Но решение проблемы не такое уж сложное: хорошая звукоизоляция позволит жить с полным комфортом. Жесткая минеральная вата – отличный материал, который поглотит даже шум от скоростного поезда. Экономить на материалах не стоит, жадность обернется необходимостью обустройства дополнительных слоев.

Срок эксплуатации

Если строитель обещает, что дом простоит 100 лет, значит, он полагается на высокое качество стройматериалов, фундамента, облегченные климатические условия и повышенн

Стоит ли строить каркасный дом для ПМЖ

Если вдруг у вас возникнет вопрос, стоит ли покупать каркасный дом для ПМЖ, вот ответ на него.

Любой дом, предназначенный для круглогодичного проживания, должен быть:

• Теплым зимой и прохладным летом;
• Комфортным для жизни человека;
• Прочным и долговечным;
• Экономным с позиции потребляемых ресурсов в эксплуатации.

Типы домов, строящиеся в России:

• Деревянные;
• Каменные;
• Каркасные.

При соблюдении технологии возведения жилья названные варианты домов отвечают перечисленным критериям и годны для круглогодичного проживания в них. Разница между ними в деталях.

Начнем с каменных домов. Каменные дома являются наиболее прочными и долговечными. Защиту от холода в этих домах обеспечивают толстые стены или дополнительное утепление стен. И то и другое влияет на стоимость каменной постройки – такой дом вряд ли можно назвать экономным. Для его обогрева требуется большая мощность котлов и большее потребление электроэнергии. Дома вполне комфортны при необходимом обогреве помещений, стены обладают хорошей звукоизоляцией, надежно защищают от взломов извне.

Деревянные дома уступают каменным в прочности и долговечности, зато обладают хорошей теплозащитой на фоне экологической чистоты строительных материалов из древесины. Но дом из бруса сечения 150х150 мм не обеспечивает необходимую теплозащиту в центральной России без дополнительного утепления стен. Деревянные дома «дышат», обеспечивая комфорт проживающих в них людей. В эксплуатации деревянные дома имеют один значимый недостаток – они пожароопасны. К инженерным системам в них предъявляются повышенные требования по этому критерию. По звукоизоляции уступают каменным домам, особенно восприимчивы к звуковым колебаниям ударных волн.

Каркасные дома даже при толщине пирога стены в 200-250 мм обеспечивают защиту дома от морозов в -30-35 градусов по Цельсию. В местах с суровыми зимами толщину пирога стены увеличивают до 400 мм, что полностью защищает дом от сорокаградусных морозов. Долговечность каркасных построек зависит от материала каркаса и соблюдения технологии строительства. При использовании для каркаса клееного бруса или ЛВЛ бруса каркасник можно эксплуатировать до ста лет.

Прочность каркасного дома по отношению к снеговым нагрузкам очень высокая, каркасные дома на севере Канады выдерживали снеговую нагрузку в 1,5 – 2 метра. Такие дома хорошо выдерживают сейсмонагрузку, поэтому в Японии они очень востребованы. Менее устойчивы каркасные дома к ветровым нагрузкам и к проникновению в них.

Каркасные дома создают комфортные условия для людей. В них тепло зимой и прохладно летом. Используя шумоизолирующие материалы в стенах, при монтаже полов и потолка, можно полностью устранить внутренние шумы в доме, возникающие при падении предметов, сдвигании мебели. Внешняя звукоизоляция обеспечивается стеновыми материалами на очень хорошем уровне в 50-60 децибел.

Эксплуатация каркасного дома обходится владельцам существенно меньшими затратами, чем у каменных и деревянных домов. Затраты на отопление дома в полтора раза меньше чем в каменном доме той же площади и мало отличаются от затрат в деревянных домах. Ремонт каркасного дома существенно проще технологически и менее затратный, чем в каменных и деревянных.

По стоимости возведения дома каменный дом является самым дорогим из предложенных вариантов. Деревянные и каркасные дома близки по стоимости, но каркасные дома обычно дешевле деревянных, хотя отдельные экземпляры могут быть дороже.

Скорость возведения самая высокая у каркасных домов:

• возведение типового каркасного дома под ключ потребует 5-6 месяцев;
• возведение деревянного дома 1 год;
• возведение каменного дома 1,5 – 2 года.

При этом в каркасный дом сразу можно въехать жить, в то время как деревянный и каменный потребует времени на усадку дома.

Из всего этого можно сделать вывод:

Если вы хотите приобрести или построить собственный загородный дом для ПМЖ в один или два этажа – лучшим вариантом будет каркасный дом, заказанный у известной строительной компании с большим опытом возведения таких строений и отличной репутацией на рынке загородной недвижимости. Например, к нам, в строительную компанию РНР.

Реальные недостатки каркасно-щитовых домов: о чем молчат компании-подрядчики?

Хорошо иметь свой дом, особенно — построенный или купленный за собственные деньги, а не в кредит. Но у большинства семей нет дохода, позволяющего возвести особняк из газосиликатных или керамических блоков, хорошего оцилиндрованного бревна. Поэтому многие ищут доступные альтернативы и находят их в виде каркасных или каркасно-щитовых домов. Но какие недостатки «заложены» в заведомо невысокую цену? Чего ждать от такого дома после постройки?

Предложений по каркасно-щитовым домам на рынке хватает. Но при изучении компаний, предлагающих свои услуги, возникает немало вопросов. Главный из них такой: если каркасно-щитовые дома действительно так хороши, как нахваливают их строительные фирмы, почему подобное жилье до сих пор не получило широкого распространения в странах бывшего СССР, в частности — России, Беларуси и Украине?

Причина невысокой популярности домов, построенных по канадской технологии, вероятно, кроется в их недостатках. Компании предпочитают умалчивать о минусах, акцентируя внимание потребителей на плюсах. Как обстоит дело в реальности, люди узнают в основном по «сарафанному радио» — от своих друзей и знакомых, которым пришлось испытать все «прелести» каркасно-щитовой технологии на себе и своих близких. В этой статье сведены самые часто упоминаемые недостатки от реальных жильцов.

Недолговечность

Строители уверяют, что дом простоит 100 лет. Проверить это не представляется возможным. Не исключено, что на родине технологии, то есть в Канаде, здания эксплуатируются в течение века и даже дольше. Но учитывая нередко встречающееся желание компаний сэкономить на рабочих/стройматериалах — в среднем по рынку, этот срок можно смело сократить в 2-3 раза. К тому же, законодательство Беларуси не требует прописывать в договорах с клиентами гарантийные сроки выше 5 лет — их никто и не прописывает. А в тех редких случаях, когда все же фигурируют длительные гарантийные обязательства — их прописывают не на весь дом, а на отдельные его части/материалы. Да и особенности климата в разных регионах стоит учитывать: если воздух очень влажный — дерево сгниет скорее, даже пропитанное защитным составом.

Плохой воздухообмен

Микроклимат в помещении каркасно-щитового дома если и можно назвать благоприятным, то с большой натяжкой. Стены практически не пропускают воздух, так как внутри находится слой плотного утеплителя. Зимой в комнатах такого дома может быть холодно, а летом — жарко и душно.

Больше всего от духоты страдают дети и старики, а также люди с повышенным и пониженным давлением. Домашним животным пребывание в некомфортной обстановке тоже не доставляет радости. Грамотно организованное отопление и принудительная вентиляция позволяют решить все эти проблемы, но тут же скажутся на стоимости конечного решения.

Невысокая жесткость

По критерию жесткости щитовой дом уступает монолитному или кирпичному, с этим невозможно спорить. Однако для своего веса строение имеет достаточную пространственную жесткость, с оговоркой, что технология строительства соблюдена до мелочей. Случается так, что каркасно-щитовой дом, стоящий на винтовых сваях, при порывах шквалистого ветра «ходит ходуном» — можно ощутить, как двигаются стены. Правда, встречаются подобные нарекания нечасто, и точных данных о силе ветра/толщине стен обычно люди не приводят. Но иметь в виду такой фактор все-таки стоит. Причина подобных проявлений — обычно комплексная, и связана как раз с нарушением технологии. А значит, чтобы устранить этот дефект, нужно будет «перебрать» всю технологию с самого начала и усилить несколько элементов.

Низкое качество материалов и сборки

Даже если изначально стройматериалы обладают высоким качеством, они могут испортиться в результате неправильного хранения и нарушения правил перевозки. Но чаще подрядчики закупают материалы по принципу «чтобы было дешево», а характеристики — отходят на второй и третий планы. Ведь чем качественнее материалы — тем выше их стоимость, а это, в свою очередь, приближает каркасно-щитовой дом к ценовой черте, где конкурентами выступают уже другие технологии.

Стоит добавить сюда вторую статью экономии: рабочую силу. Чтобы вы понимали, сколько в стоимости дома заложено именно работы, отметим: построенный чужими руками дом обойдется вам в 2.5-3 раза дороже, чем если бы вы строили его сами, из тех же материалов. Поэтому сэкономить на работе — привычное дело для недобросовестных компаний. А недостаточная квалификация и откровенная халатность рабочих приводят к вполне ожидаемому результату. Отзывы реальных владельцев таких строений неутешительны: в лучшем случае дом простоит в исходном состоянии 25 лет, после чего потребует ремонта, а продать его — будет очень сложно.

Высокий риск возгорания

Как и все деревянные здания, каркасно-щитовой дом может полностью сгореть при пожаре. Легкая панельная конструкция способна заполыхать через пару минут после возгорания, в зависимости от того, где находится источник пожара. Можно много говорить о предупредительных мерах, огнезащитных пропитках и т.д., но в действительности хозяева щитовых построек подвержены опасности больше владельцев домов, выложенных из кирпича или газосиликата.

Недостаточная влагостойкость

Стоить щитовой дом в сыром климате — в большинстве случаев означает выбросить деньги на ветер. Количество осадков, выпадающих за год в Беларуси достаточно, чтобы назвать страну не самым лучшим местом для каркасно-щитовой технологии. Разумеется, древесные материалы не сгниют через пару лет, но они будут портиться быстрее, чем в сухих климатических условиях. Стены могут покрываться плесенью, и потихоньку начнут разрушаться от сырости, утеплитель может быть поврежден насекомыми и грызунами. Словом, рассчитывать на то, что каркасно-щитовой дом в Беларуси прослужит 100 лет — не приходится.

Плохая звукоизоляция

Люди, проживающие в домах, возведенных по каркасно-щитовой технологии, часто жалуются на шум с улицы. Хорошо слышно и то, что происходит на втором этаже: шум телевизора, шаги или музыка — разносятся по всему дому. Подобные недостатки характерны для базовых комплектаций домов, но в них уровень шумоизоляции действительно может оказаться невысоким. А качественная звукоизоляция — это опять-таки качественные материалы и работа, а значит — и дополнительные затраты, сказывающиеся на конечной стоимости дома.

Вывод: В каркасно-щитовом доме можно жить довольно продолжительное время — особенно, если нет других альтернатив. Такое жилье — оптимальный вариант для молодой семьи, которая хочет быстрее переехать от родителей или со съемной квартиры в свой дом. А, если недостатки этого дома лично для вас перевесят достоинства — за время проживания вполне можно накопить на  жилье из кирпича, блоков или бруса. В течение этого времени щитовой дом точно не развалится. А в дальнейшем — его можно будет использовать как дачу.

Задать вопрос эксперту

Как выбрать дом для постоянного проживания?

У того, кто решил покинуть мегаполис и жить постоянно за городом, сразу возникает вопрос: «Какой дом лучше выбрать?».

Ведь в этом вопросе слишком много нюансов. Следует учесть перед тем, как покинуть стены многоэтажки. В этом случае нужно правильно выбрать земельный участок, место его расположения, а также определиться с размерами своей загородной резиденции.

Стоит ли переезжать?

Еще до того, как стены квартиры будут оставлены, необходимо ответить на вопрос: «Каковы основные цели этого переезда, и будут ли условия за городом комфортными для всех членов семьи?» Только при таком подходе покупка будет удачной и максимально соответствует пожеланиям.

Тот, кто не задается вопросом, как правильно выбрать дом, а переезжает только на эмоциях, позже может столкнуться с различными проблемами. Это и постоянные пробки по дороге на работу, и значительная удаленность ближайшей школы, детского сада или магазина.И только четкое понимание своей цели поможет новичку не потерять деньги, нервы и время. Следует понимать, что переезд за город — очень важный процесс. Он меняет образ жизни семьи, а также накладывает на хозяина дома дополнительные нагрузки и определенные обязательства. Помимо прочего, это мероприятие обходится очень дорого. Это касается приобретения, строительства и дальнейших коммунальных услуг. Поэтому те, кто решил сбежать от плохой экологии города и приобщиться к природе, в первую очередь внимательно изучают тему, которая ответит на вопрос «Как и какой дом выбрать для постоянного проживания?».

Покупка или строительство?

Что предпочтительнее для тех, кто решил жить в деревне? Строить в этом случае дом с нуля или готовиться? Однозначного ответа на этот вопрос нет. Однако многие люди по-прежнему предпочитают строить. Объясняется это тем, что постепенно тратить деньги для них — наиболее выгодный вариант.

Но в этом случае необходимо учитывать социальную активность и возраст будущих собственников жилья. Например, пожилым людям предпочтительнее приобретать уже готовый дом.Возведение жилья для них будет непростым испытанием.

По мнению специалистов, не стоит начинать строить эмоциональных и творческих натур, имеющих непостоянную форму заработка. Для них строительство жилища может стать бесконечным процессом.

Предварительное «тестирование»

Многие люди решаются на переезд, но при этом продолжают судить о жизни за городом по меркам комфортной квартиры. Как в этом случае не ошибиться?

Специалисты советуют еще до переезда временно поселиться в арендованном доме.Этот период может длиться от двух месяцев до шести месяцев. Только по истечении указанного срока будет окончательно ясно, довольна ли семья новым местом для жилья.

Земельный участок

В отличие от городской квартиры, для загородного дома должна быть выделена определенная территория. При этом следует учитывать, что этот сайт будет дорабатываться и дорабатываться. В связи с этим будущие землевладельцы перед покупкой должны правильно оценить и взвесить свои силы.

Расположение:

Как выбрать дом? Еще перед покупкой готовой постройки или участка под нее следует внимательно сориентироваться на местности.Ведь качество и комфорт загородной жизни во многом будет зависеть от транспортной доступности и окружающей инфраструктуры поселка. Для этого будущим хозяевам следует определить, где находятся ближайшие школы, магазины, детские сады и больницы. Всем стоит задуматься над этим вопросом, потому что в противном случае у семьи не останется ни сил, ни времени любоваться природой, ведь все они будут потрачены на решение самых насущных проблем.

Размер

Как выбрать частный дом? Будущим хозяевам важно определиться, какие комнаты должны быть в их доме и в каком количестве.От этого будет зависеть площадь дома.

Сколько комнат вам нужно? Их количество будет напрямую зависеть от количества жителей жилища. Таким образом, семье, воспитывающей двоих детей, понадобится спальня для родителей, гостиная, а также комната для каждого ребенка. Невозможно представить дом без кухни. В последнее время его чаще всего совмещают с гостиной. У этого решения есть свои преимущества. Ведь он позволяет получить достаточно просторное помещение, обладающее обширным функционалом.Однако тем, кому не нравится, что в гостиной не всегда порядок, есть запах и дым, стоит оформить кухню отдельно.

Как выбрать частный дом, чтобы всем членам семьи было комфортно и комфортно? Для этого стоит обратить внимание на количество санузлов. Их количество определяется в зависимости от количества домохозяйств. Итак, семье из четырех человек понадобится всего одна ванная комната. Хотя при желании можно оборудовать еще один, который будет иметь небольшие габариты.Большинство из них должны быть унитазом и ванной, умывальником и стиральной машиной. Второй санузел вместо ванны оборудован душевой кабиной.

Прихожая или коридор в доме не должны занимать много места. Но в то же время здесь должно ощущаться пространство. Ведь в этой зоне нужно будет поставить вешалку или шкаф для обуви и верхней одежды.

В доме с индивидуальным отоплением должен быть зал, предназначенный для котельной. Обычно он находится в подвале или в подвале. Также устанавливается колонна, оборудование для подачи воды из колодца, грин-карта

и ПМЖ в США.С.

Узнайте, как получить грин-карту, чтобы стать постоянным жителем, проверить статус своего дела по грин-карте, привести супруга-иностранца для проживания в США и какие документы вам понадобятся при возвращении в США. Также узнайте, как въехать или проверить ваши результаты по программе лотереи Diversity Visa.

Подать заявку, продлить или заменить грин-карту

A Green Card (карта постоянного жителя):

Если у вас есть вопросы о подаче заявления на получение, продлении или замене зеленой карты, свяжитесь с U.S. Служба гражданства и иммиграции (USCIS).

Подать заявление на получение грин-карты

Продлить или заменить грин-карту

Узнайте, как продлить или заменить грин-карту:

Проверьте статус своего дела

Остерегайтесь мошенничества

Если вы не знакомы с иммиграционной службой, визу или процесс получения грин-карты, мошенники попытаются воспользоваться вами, получив вашу личную информацию или ваши деньги. Узнайте о распространенных иммиграционных аферах и мошенничестве с личными данными. Вы также можете подать жалобу в своем штате.

Подтвердить документы

Возможно, вам потребуется предоставить юридический документ, выданный в США, для использования в другой стране. Эти документы могут включать постановления суда, контракты, записи актов гражданского состояния и дипломы об образовании. Чтобы проверить подписи, печати или печати на этих документах, они должны быть заверены.

Процесс аутентификации документа зависит от конкретного документа, государства, в котором он был выдан, и других факторов. Обратитесь в агентство по проверке подлинности документов вашего штата.Также посетите страницы проверки подлинности и апостиля Государственного департамента (DOS).

Для получения дополнительной информации, подробностей о процедуре или статусе, позвоните в Отдел аутентификации DOS по телефону 1-202-485-8000. Телефон работает с 8:00 до 15:00 с понедельника по пятницу. Время приема: с 10:00 до 13:00 и с 14:00 до 14:30 по восточному времени с понедельника по пятницу.

Программа лотереи на получение иммиграционной визы по программе Diversity

Программа лотереи иммиграционных виз (DV) в США позволяет ежегодно выдавать до 50 000 иммиграционных виз.Это дает иностранным гражданам стран с низким уровнем иммиграции в США возможность участвовать в случайном розыгрыше для получения иммиграционной визы. Посетите сайт лотереи DV Государственного департамента, чтобы узнать больше о программе.

Право на участие

Также известная как лотерея Грин-карты, программа DV ежегодно предоставляет ограниченное количество иммиграционных виз лицам, отвечающим определенным требованиям:

• Вы должны быть иностранным гражданином из страны с низким уровнем иммиграции скорость в США.Каждый год Государственный департамент США публикует список приемлемых и неприемлемых стран. Список стран может меняться каждый год. См. Самый последний список в инструкциях по лотерее 2022 DV.
• Вы должны окончить среднюю школу или ее эквивалент или иметь соответствующий опыт работы.

Участие в лотерее

Лотерея проводится один раз в год, обычно осенью на протяжении 4–5 недель.

• Онлайн-регистрация для лотереи Diversity Visa Lottery на 2022 год началась 7 октября 2020 года в 12:00 по восточному времени и закончилась 10 ноября 2020 года в 12:00 по восточному времени.
• Если вы имеете право на получение грин-карты, 2022 год — это год, когда вы можете въехать в Соединенные Штаты.
• Заполните онлайн-заявку на участие в лотерее. Это только веб-форма, и ее нельзя загрузить. За регистрацию плата не взимается.
• Храните номер подтверждения в надежном месте; вам понадобится этот номер, чтобы проверить статус вашей заявки в Интернете. Если вы его потеряете, вы сможете восстановить свой номер подтверждения.

Если вам нужна помощь, ознакомьтесь с инструкциями по лотерее DV или посмотрите видео Государственного департамента о том, как подать заявку.

Результаты лотереи DV

• Доступны результаты лотереи DV 2021 года. Результаты за 2021 год доступны до 30 сентября 2021 года. Результаты за 2022 год будут доступны с 8 мая 2021 года по 30 сентября 2022 года.
• Убедитесь, что у вас есть номер подтверждения, чтобы проверить статус заявки. Вы можете проверить свой статус только в сети. Государственный департамент не отправит вам письмо или электронное письмо о выигрыше грин-карты. См. Предупреждение о мошенничестве ниже.

Если вы — победитель лотереи DV

Если вы выбраны в результате случайного розыгрыша лотереи, вы можете подать заявление на иммиграционную визу (Зеленая карта).

Предупреждение о мошенничестве

Государственный департамент хочет, чтобы участники лотереи DV знали о мошенничестве с использованием мошеннических электронных писем и писем, отправленных заявителям программы DV. Правительство США является эксклюзивным оператором программы DV. Он может отправить вам электронное письмо с напоминанием о необходимости проверить статус вашей заявки, но не будет связываться с вами по электронной почте или письмом, чтобы сообщить, выиграли ли вы. Вы должны сами проверить онлайн. Правительство США также никогда не попросит вас оплатить визу заранее банковским переводом, денежным переводом или чеком.

Спонсировать иностранного супруга, будущего супруга или родственника

Ваш статус определяет, кого вы можете пригласить (спонсировать) для жизни и работы в США.

Если вы являетесь гражданином США, вы можете спонсировать:

Если вы постоянный житель, вы можете спонсировать:

Если вы являетесь беженцем или получателем убежища в течение последних двух лет, вы можете подать прошение, чтобы определенные члены семьи получили статус беженца или беженца.

Если вы или член вашей семьи проживаете в U.С. военный, вы можете ходатайствовать о гражданстве для членов семьи.

Проездные документы для иностранных резидентов, возвращающихся в США

Вам может понадобиться

Как получить ПМЖ на Кипре?

Получите ПМЖ (ПМЖ) для себя и своей семьи на Кипре, приобретя жилую недвижимость на сумму от 300 000 евро

С самого начала мы уточним теринологию, используемую на этой странице.По законодательству Кипра вид на жительство (вид на жительство) может быть постоянным или временным. Постоянный вид на жительство на русском языке часто называют постоянным видом на жительство или постоянным видом на жительство на Кипре, то есть для одного понятия могут использоваться разные названия.

На самом деле, для постоянного проживания на Кипре не обязательно получать постоянный вид на жительство. Вы можете жить по временному виду на жительство. Но постоянный вид на жительство удобнее, потому что временный вид на жительство требует пребывания на Кипре большую часть года, иначе временный вид на жительство перестает действовать.

Но постоянный вид на жительство не требует постоянного проживания на Кипре. Это особенно важно для россиян, если они должны обеспечивать семью доходом, полученным за пределами Кипра. Например, бизнес в России или другая корма.

Следующим шагом в повышении статуса ПМЖ на Кипре является получение гражданства, но мы рассмотрим это в другой статье.

Заявление о предоставлении разрешения на постоянное проживание, визы «категории F» будет считаться положительным, если гражданин страны, не входящей в ЕС, приобретет жилую недвижимость для себя и своей семьи на сумму от 300 000 евро.

Консультация специалиста

Предпосылки для получения постоянного вида на жительство на Кипре (он же вид на жительство)

Кандидат должен показать:

• Минимальный годовой доход 30 000 евро из-за границы, из легальных источников.На каждого иждивенца семьи требуется дополнительно 5000 евро.
• Предоставьте убедительные доказательства того, что инвестор может поддерживать свою семью в течение длительного периода времени (все деньги должны быть получены от деятельности за рубежом). Чем больше денег заявитель помещает в кипрский банк, тем больше это будет способствовать процессу отбора.
• Справка об отсутствии судимости.
• Подписать документ, подтверждающий, что он / она не намеревается работать или заниматься каким-либо видом активного бизнеса на Кипре.
• Посещайте Кипр не реже одного раза в два года.

Решением Минюста ПМЖ выдается в ускоренном порядке при соблюдении следующих требований:

при подаче заявления на ускоренную процедуру необходимо оплатить госпошлину в размере 500 евро за рассмотрение вашего заявления, а также необходимо оформить медицинскую страховку для себя и своей семьи и собрать пакет документов, переведенный и апостилированный.

1. Недвижимость на Кипре

• Необходимо приобрести на Кипре.
• Покупателями могут быть только заявитель или только его супруга, или заявитель и его супруга, или кипрская компания (см. Ниже).
• Продавцом может быть только застройщик, построивший эту недвижимость.
• Недвижимость должна быть новой и не подлежит перепродаже.

• Цена покупки должна быть не менее 300 000 евро без НДС.
• Продавец должен заплатить не менее 200 000 евро без НДС.
• Необходимо предоставить достаточные доказательства того, что 200 000 евро без НДС, перечисленные из-за границы, были зачислены на счет.
• Договор купли-продажи должен быть размещен на сайте Департамента земельных ресурсов и изысканий.

Вместо одного можно приобрести два объекта недвижимости:

Дом (или квартира) + дом (или квартира)

Дом (или квартира) + магазин до 100 м2

Дом (или квартира) + офис до 250 м2

Но есть несколько особых условий:

• Общая цена покупки должна быть не менее 300 000 евро без НДС.
• Обе недвижимости должны быть новыми, перепродажа недопустима.
• Если два объекта недвижимости расположены отдельно друг от друга, их необходимо приобретать у одного застройщика.
• Семейной паре или компании не разрешается приобретать более двух объектов недвижимости.

Если покупателем является компания:

Недвижимость может быть приобретена от имени компании, но:

• Компания должна быть зарегистрирована на Кипре.
• Заявитель или его супруга (или оба) должны быть акционерами, и его / их имена должны быть указаны в свидетельстве акционеров Компании. Договор доверительного управления не принимается.
• Они должны быть единственными акционерами этой Компании. Если акционером этой Компании является другая Компания, необходимо доказать, что заявитель (его супруга или оба) является единственным акционером другой Компании.

2.Банковский вклад для ПМЖ

Банковский депозит в размере 30 000 евро в кипрском банке должен быть сделан и заблокирован на срок не менее 3 лет. Также необходимо доказать, что эти деньги были переведены на счет в кипрском банке из-за границы.

3. Доход заявителя и его жены во время их постоянного проживания на Кипре

Заявитель должен подтвердить, что он имеет доход не менее 30 000 евро плюс 5 000 евро на каждого иждивенца его семьи, чей источник должен быть создан за границей, а не на Кипре.Доход должен поступать из законных источников, таких как оплата, аренда, пенсия, проценты, дивиденды и т. Д.

4. Обязательство не заниматься какой-либо профессиональной деятельностью с ПМЖ на Кипре

Обладатели постоянного вида на жительство не должны работать на Кипре. Следовательно, они должны дать под присягой заявление о том, что они не собираются заниматься какой-либо профессиональной деятельностью на Кипре во время своего постоянного проживания.Обращаем ваше внимание, что любой доход заявителей от дивидендов кипрской компании не будет считаться нарушением этого требования (не заниматься какой-либо профессиональной деятельностью на Кипре).

5. Отсутствие судимости на родине

Заявитель, его жена и дети от 16 лет не должны иметь судимости в стране происхождения (русские в России, украинцы в Украине и т. Д.) и должен предоставить подтверждающий документ, выданный не ранее, чем за 3 месяца до подачи заявки.

6. Оформление и перевод документов на ПМЖ на Кипре для россиян

Все документы должны быть переведены на английский или греческий язык квалифицированным переводчиком. Все официальные документы должны быть должным образом заверены апостилем. Для россиян действует исключение — для россиян апостиль не требуется.

ПМЖ в Канаде — Canadianvisa.org

Если вы иммигрируете в Канаду, вас можно отнести к категории временного или постоянного жителя.

Если вы являетесь постоянным жителем Канады, у вас может быть вид на жительство, но это не означает, что вы являетесь гражданином Канады. На этом этапе вы, скорее всего, все еще являетесь гражданином другой страны.

Если вы учитесь или работаете в Канаде временно в качестве иностранного студента или иностранного работника, вы не являетесь постоянным жителем.Это также применимо, если вы турист, посещающий Канаду.

Давайте подробнее рассмотрим, что вы можете и не можете делать как постоянный житель Канады.

Что вам разрешено делать как постоянный житель Канады

Как постоянный житель Канады, вы можете:
Получать социальные пособия (например, доступ к Medicare, государственной программе здравоохранения Канады)
Живите, учитесь или работайте в Канаде (при условии, что вы соответствуете требованиям провинции или территории, в которой хотите жить)
Подать заявление на получение канадского гражданства
Получите защиту в качестве постоянного жителя (правительство Канады должно защищать вас в соответствии со своей правовой системой и Канадской хартией прав и свобод)

Но есть также вещи, которые вы не имеете права делать как постоянный житель Канады.Например, вам не разрешено голосовать, баллотироваться на политический пост или иметь работу с высоким уровнем допуска.

Карта постоянного жителя Канады

Если вы хотите выехать за границу, вы должны взять с собой карту постоянного жителя. Вы можете использовать его для подтверждения того, что вы являетесь постоянным жителем Канады, и его можно использовать для повторного въезда на границу Канады.

Если вы потеряли свою карту постоянного жителя, вам понадобится документ, называемый проездным документом постоянного жителя, чтобы вернуться в Канаду.Этот документ можно использовать только один раз для въезда в Канаду.

Сколько времени вам нужно провести в Канаде, чтобы сохранить статус постоянного жителя

Если вы являетесь постоянным жителем, вы должны провести в Канаде не менее двух совокупных лет за пятилетний период. Если вы проведете более трех лет в другой стране, кроме Канады, вы можете потерять статус постоянного жителя.

Утрата постоянного места жительства в Канаде

Вы можете потерять постоянное место жительства в Канаде, если вы:
Подача заявления с поддельными документами о постоянном проживании, канадском гражданстве или любом другом заявлении
Предоставил ложную информацию от вашего спонсора
Предоставил ложную информацию по ходатайству о предоставлении статуса беженца
Совершил серьезное преступление до или после того, как стал постоянным жителем Канады (если вы не получили помилование за свое преступление или не соответствуете другим требованиям)
Прожил более трех лет за пятилетний период за пределами Канады
Считаются опасными для правительства Канады из-за:
а. Шпион б. Измена г. Терроризм или г. Ваша классификация как угроза безопасности
Принадлежал к террористической или преступной организации или
Совершенные военные преступления, преступления против человечности или нарушения прав человека

Навигация по канадской иммиграционной системе может быть немного утомительной из-за большого количества форм и документов, которые необходимо заполнить, и строгих сроков подачи, которые необходимо соблюдать.Но мы здесь для этого. В Canadian Visa мы избавляемся от стресса и хлопот, связанных с планированием переезда за границу. Наши аккредитованные RCIC (регулируемые канадские иммиграционные консультанты) готовы оценить ваше право на участие, просмотреть всю документацию и предоставить всю документацию от вашего имени. Использование RCIC не только дает вам наилучшие шансы получить приглашение на подачу заявки на постоянное проживание, но и делает весь процесс простым и беззаботным. Мы займемся оформлением документов, пока вы готовитесь осуществить свою канадскую мечту.Это так просто.

ПМЖ для граждан ЕС

У вас уже есть постоянный вид на жительство (тип II)? Вам не нужно подавать заявление на постоянное проживание для граждан ЕС / ЕЭЗ или Швейцарии и членов их семей. По истечении срока действия вашего постоянного вида на жительство вы можете подать заявление на возобновление вашего вида на жительство.

Условия

Для получения разрешения на постоянное проживание для граждан ЕС / ЕЭЗ или Швейцарии применяются следующие условия:

• У вас есть гражданство Страна ЕС / ЕЭЗ или Швейцария.Или вы сами имеете другое гражданство, но являетесь членом семьи гражданина ЕС / ЕЭЗ, Швейцарии или гражданина Нидерландов, подпадающего под действие правил ЕС. Членами семьи считаются следующие лица:
  • Супруг или (зарегистрированный) партнер.
  • Член семьи по восходящей линии: родитель, свекровь, бабушка или дедушка.
  • Член семьи по нисходящей линии: ребенок, внук, правнук.

Обратите внимание! Есть ли у вас вид на жительство для проживания с несовершеннолетним голландским ребенком? Тогда вы не сможете подать заявление на ПМЖ для граждан ЕС.

• Вы постоянно и на законных основаниях проживали в Нидерландах в течение 5 или более лет. Это означает, что вы фактически проживали в Нидерландах и что у вас (или члена вашей семьи) было достаточно ресурсов, чтобы содержать себя (или вас). IND проверяет 5 лет непосредственно перед подачей заявления. IND проверяет каждый год проживания в Нидерландах, было ли ваше проживание законным. Следующие ситуации учитываются при создании законного места жительства:
  • Вы проработали не менее 1 года.В течение этого года вы проработали не менее 40% от обычного полного рабочего времени. Или ваш доход от работы составлял не менее 50% соответствующего стандарта социальных пособий.
  • Вы не работали, но у вас было достаточно ресурсов. Например из собственных средств.
  • Вы не работали, но получали социальные пособия. Согласно IND, получение социальных пособий не повлияло на ваше право на проживание.
  • Вы провели время в заключении. До задержания вы уже непрерывно и на законных основаниях проживали в Нидерландах в течение 5 или более лет.
• У вас есть действующий паспорт или другой проездной документ. Ребенок может быть внесен в паспорт одного из родителей.
• Вы зарегистрированы в Муниципальная база данных личных дел (BRP) по месту вашего жительства (муниципалитет). Вы не обязаны это показывать. IND проверяет, соответствуете ли вы этому условию.

Особые категории

В некоторых случаях вам не нужно ждать 5 лет, чтобы подать заявление на ПМЖ. Следующие категории могут подать заявление на ПМЖ ранее для граждан ЕС / ЕЭЗ и Швейцарии:

• Пенсионеры или лица, вышедшие на пенсию досрочно.
• Лица, постоянно нетрудоспособные.
• Лица, постоянно нетрудоспособные из-за несчастного случая на производстве или профессионального заболевания.
• Трансграничные работники.

Условия

По крайней мере, все эти категории должны соответствовать следующим условиям:

• У вас есть гражданство Страна ЕС / ЕЭЗ или Швейцария.
• У вас есть действующий паспорт или другой проездной документ. Ребенок может быть внесен в паспорт одного из родителей.
• Вы зарегистрированы в Муниципальная база данных личных дел (BRP) по месту вашего жительства (муниципалитет). Вы не обязаны это показывать. IND проверяет, соответствуете ли вы этому условию.

Кроме того, для каждой категории применяются следующие условия:

Вы вышли на пенсию или вышли на досрочную пенсию

• Вы постоянно проживали в Нидерландах в течение 3 лет.
• Вы проработали в Нидерландах не менее 12 месяцев.Вы перестали работать, когда вышли на пенсию (вам исполнилось 65 лет). Или вы рано вышли на пенсию.

Вы навсегда нетрудоспособны

• Вы проработали в Нидерландах не менее 2 лет до того, как были признаны непригодными для работы.
• Вы перестали работать, потому что признаны непригодными для работы.

Вы навсегда потеряны для работы из-за несчастного случая на производстве или профессионального заболевания.

• Вы прекратили работу, поскольку были признаны непригодными для работы в результате несчастного случая на работе или профессионального заболевания.По этой причине вы получаете пособие WAO или WIA (пособие по инвалидности).

Вы являетесь международным работником

• Вы проработали в Нидерландах непрерывный период от 3 лет и более.
• Теперь вы работаете в другом Страна ЕС / ЕЭЗ или Швейцария. Вы по-прежнему живете в Нидерландах и возвращаетесь в свой дом в Нидерландах не реже одного раза в неделю.

Стоимость

Это приложение стоит 64 евро.

Дети до 18 лет платят 33 евро.

Подать заявку онлайн

Вы можете подать эту заявку онлайн. Для онлайн-заявки вам нужен:

У вас еще нет DigiD? Подать заявку на DigiD на www.digid.nl. У вас есть DigiD, но еще нет проверки личности по смс? Активируйте это через MijnDigiD.

Помощь при входе в систему с помощью DigiD + sms и приложения DigiD

• Информация о DigiD + sms: перейдите к объяснению на DigiD для получения дополнительной информации на разных языках (голландский, английский, французский и арабский).
• Информация о приложении DigiD: перейдите к объяснению приложения DigiD для получения дополнительной информации (на голландском и английском языках).

Вы можете запустить онлайн-заявку, нажав кнопку «Подать заявку онлайн».

Подать заявку онлайн

Контрольный список документов

В форме заявки перечислены документы, которые вы должны приложить к заявлению.

При себе иметь официальные иностранные документы. легализованы и переведены на голландский, английский, французский или немецкий языки.

Разрешение на постоянное проживание — Дания

Информация о подаче заявления на постоянный вид на жительство — как получить разрешение и как подать заявление…

Можно подать заявление на получение разрешения на постоянное проживание после того, как разрешение на временное проживание было удержано в течение 8 лет (или четырех лет в некоторых случаях). Разрешение на постоянное проживание дает право держателю проживать в Дании на неопределенный срок, однако при этом должны выполняться определенные критерии. . Для получения разрешения на постоянное проживание заявитель должен:

• Легально проживать в Дании не менее четырех лет
• Серьезных преступлений не совершали
• Не имеют просроченной государственной задолженности.Применяются исключения для отсрочки исполнения
• Не получали государственной помощи от социального обеспечения за три года до подачи заявления на постоянное проживание
• Подали и заявили декларацию об интеграции по активному гражданству в датском обществе
• Сдал экзамен по датскому языку до Уровня 2 или эквивалентного
• Работали в Дании не менее 3 с половиной лет из последних четырех лет до подачи заявления
• Быть трудоустроенным на момент подачи заявления

Кандидат также может соответствовать другим дополнительным требованиям, например, работая в совете директоров другой организации не менее 12 месяцев.

• Заявитель работал в Дании не менее четырех из последних четырех с половиной лет до подачи заявки
• Заявитель завершил образовательную программу в датском образовательном учреждении, такую ​​как степень бакалавра или квалификация бизнес-академии
• Кандидат успешно сдал экзамен по датскому языку уровня 3 или эквивалентный

Для получения подробной информации посетите Датская иммиграционная служба

Исключения

Исключения из вышеуказанных критериев применяются к определенным группам, таким как пенсионеры, заявители в возрасте до 19 лет и заявители, имеющие тесные связи с Данией.

Дополнительная информация

.