Отмостка мкд: Устройство отмостки МКД по СНиП

Содержание

Устройство отмостки МКД по СНиП

Отмостка многоквартирного дома — это полоса из бетона или асфальта вдоль стен МКД и служит для защиты фундамента от осадков. Мы расскажем про основные и вспомогательные функции защиты фундамента, ее конструкцию и общие требования. Также в статье вы найдете СНиПы со ссылками на скачивание.

Отмостка – важный элемент конструкции любого дома, в том числе, и многоквартирного, поэтому ее проектирование осуществляется с учетом СНиП, действующих ГОСТ и СП. Стандартизованных требований существует достаточно много. Они прописываются как для процесса строительства, так и для последующего содержания МКД.

Что такое отмостка и для чего ее делают

Отмосткой называют горизонтальную защитную полосу, которая плотно примыкает к наружным стенам цоколя или фундаменту. Ее задача заключается в отведении дождевой и талой воды от основания здания. Она обустраивается таким образом, чтобы в месте ее контакта с вертикальной стеной не происходило пропускания воды. Это нужно для продления срока службы фундамента. Избыточная влага не только разрушительно воздействует на основание здания, но и провоцирует морозное пучение грунтов. В результате него появляются дополнительные серьезные силы, которые неравномерно воздействуют на фундамент.

При строительстве многоэтажного дома вокруг его основания насыпается гидроизоляционный слой. Выполненная по ГОСТу стандартная защитная полоса снижает нагрузку на гидроизоляцию, а также предотвращает размывание почвы по периметру фундамента. Общим итогом этого становится продление срока эксплуатации многоэтажки без аварий и необходимости ремонта.

Второе назначение – утепление. При ее правильном обустройстве в подвальном помещении многоквартирного дома лучше сохраняется тепло. Такой эффект получается за счет того, что земля под отмосткой если и промерзает, то лишь на небольшую глубину. Подвалы в результате становятся заметно теплее. Это напрямую сказывается на комфорте жильцов, так как полы первого этажа не будут холодными.

Если рядом с домом растут деревья, то выполненная по ГОСТу отмостка с достаточными размерами и толщиной защищает конструктивные элементы строения от разрушения корневой системой.

Также выполняется и эстетическая функция. Аккуратно сделанная защитная полоса вокруг многоэтажки делает ее внешний вид законченным и привлекательным.

Конструкция и общие требования

Ширина, материалы изготовления, необходимость армирования и прочие особенности отмостки прописываются в СНиП, ГОСТ и СП. В нормативных документах указывается ряд общих требований, которые нужно соблюдать при обустройстве этого обязательного элемента МКД.

1. Отмостка делается сплошной и непрерывной, она проходит по всему периметру сооружения.

2. Один из наиболее частых вопросов касается того, какой должна быть ее ширина. Нормативное значение для этого параметра – шире свеса кровли, как минимум, на 20 см. Ширину нередко увеличивают, так как за счет этого повышается степень защиты здания. Для определения оптимального значения данного параметра можно использовать нормы из соответствующего свода правил.

3. Отмостка выполняется с обязательным небольшим уклоном от дома. Это нужно для быстрого отвода попадающей воды самотеком. Уклон устанавливается в СНиП. Он зависит от материала изготовления, типа грунта и других моментов.

4. Облицовку цоколя дома и отмостку должен разделять температурный зазор шириной два сантиметра. Он не позволит защитному покрытию давить на конструкцию здания, когда зимой начнутся подвижки промерзающего грунта. От проникновения влаги зазор защищается наполняющим его герметиком.

В соответствии со СНиП любая отмостка состоит из двух конструктивных слоев:

* основание;

* защитное покрытие.

Для устройства основания снимается плодородный слой земли и попеременно насыпается песок и щебень. В такую подушку не проникают корни растений, в ней не делают нор насекомые и животные. В результате отмостка получает неизменную и неподвижную основу, поэтому служит значительно дольше.

Подстилающий слой по нормативам должен иметь толщину не менее 20 см. В его нижней части выполняется глиняный замок. Глина не пропускает влагу, что повышает защиту основания здания.

Размеры по СНиП: уклон, ширина и толщина

Защитное покрытие обычно имеет толщину 10-15 см. Она определяется используемым материалом. По ГОСТу разрешается делать различные варианты отмостки, чаще всего для этого используется бетон, асфальт, камень или тротуарная плитка. Главное требование к ней – создание плотной непроницаемой для влаги структуры.

В СНиП определяется, какой должна быть минимальная ширина отмостки – она составляет 1 м. Для более точного расчета этого параметра необходимо знать степень просадки конкретного грунта. Эта величина определяется в лабораторных условиях на этапе исследования участка, выбранного под строительство многоэтажного дома.

Принцип здесь простой – чем больше склонность грунта к просадке, тем шире должна быть обустраиваемая вокруг многоэтажки отмостка. За счет нее частично компенсируются отдельные недостатки почвы.

В СНиП грунты по склонности к просадке делятся на две категории:

* просадки не происходит или она не превышает 50 мм и случается только при внешних воздействиях;

* просадка возможна как при внешних воздействиях, так и под собственным весом.

Ее величина превышает 50 мм. В соответствии с этими данными и подбирается ширина отмостки по СНиП. В первом случае она составляет от 150 см, во втором – от 200 см.

Если почва имеет нормальную несущую конструкцию, то можно ограничиться шириной в 1 м. При этом не следует забывать упоминавшееся выше правило соотнесения этого параметра со свесом кровли. Отмостка должна превышать его не менее чем на 20 см.

Защитное покрытие должно возвышаться над нулевой отметкой, как минимум, на 50 мм. Это исключает скопление на нем воды даже при активном снеготаянии или выпадении осадков. В некоторых ситуациях отмостка делается пешеходной. В таком случае к ее прочности и габаритам предъявляются дополнительные требования.

Уклон отмостки в направлении от здания находится в диапазоне 1-10 градусов. Минимальное его значение – 10 промилле, то есть перепад высоты на 10 мм для каждого метра ширины. Для домов, находящихся в зоне повышенного риска подтопления поверхностными водами, это значение увеличивается. Чтобы эффективнее отводить влагу, уклон поднимают до 20-30 мм на каждый метр ширины.

Ограничение уклона отмостки в 10 градусов (или 100 мм на каждый метр ширины) прописано в СНиП не случайно. Если это значение будет слишком большим, то быстро стекающие потоки воды начнут размывать внешний край защитной полосы. В таких условиях отмостка достаточно скоро начнет разрушаться.

Чтобы предотвратить размывание внешнего края, по нему иногда прокладывают водоприемные желоба. Их располагают с определенным уклоном, что помогает быстро отводить воду от стен в ливневую канализацию.

К устройству отмостки предъявляется достаточно много требований, прописанных в разных нормативных документах. Приведем основные из них.

СНиП 2.02.01-83. В документе описываются основные моменты, касающиеся обустройства оснований домов. Главное здесь – выполнение требований относительно грунтов. Отмостка подбирается именно под тип грунта.

СНиП III-10-75. В стандарте содержатся требования относительно благоустройства территории. В них входит и многое, касающееся отмосток – уклон, материал изготовления, обустройство внешней кромки и так далее.

СНиП 3.04.01-87. В документе можно найти значение отклонений по уклону при обустройстве отмостки, а также иные рекомендации по подготовке оснований.

Информация предоставлена электронным журналом «Управление МКД»

#МКД #Акт #ЖКХ #УО

виды ремонтных работ (капитальный и текущий), образец заявления, кто составляет техзадание, технология реставрации

Отмостка, которая примыкает к цоколю многоквартирного дома (МКД), отнесена к совместному имуществу владельцев квартир и должна обслуживаться управляющей компанией, на балансе которой содержится дом.

В процессе эксплуатации такая конструкция подвергается износу и должна восстанавливаться согласно нормативам. Восстановление техсостояния отмостки МКД выполняется при капитальном и текущем ремонте.

Требования и порядок проведения ремонта на объектах жилфонда обязаны выполняться собственниками жилфонда, управляющими и другими компаниями (УК) с разными правовыми формами, непосредственно отвечающих за них.

Все, что необходимо знать жильцам многоквартирного дома о ремонте отмостки, найдете в статье.

Когда требуется реставрация конструкции вокруг многоэтажного жилого здания?

Необходимость проведения таких работ устанавливается по итогам ежегодных сезонных осмотров жилого фонда, если:
  • будут выявлены значительные дефекты в ее конструкции,
  • при плановом выводе объекта в капитальный, текущий и аварийный ремонт,
  • когда такая конструкция имеет существенные разрывы и угрожает безопасному проживанию жильцов.

Ответственная комиссия, созданная приказом управляющей компании, из числа ИТР и представителей собственников, в процессе обследования проверяют прочность внешнего слоя и конструкции, а также устойчивость в целом.

Особенно тщательно осматривают зоны расположения водосточных систем, балконов и на других участках, подвергаемых интенсивным атмосферным осадкам.

Какие есть виды ремонтных работ и чем они отличаются?

Существуют два вида ремонта бетонной отмостки — текущий и капитальный. Межремонтный период для капремонта установлен в 15 лет, согласно нормативам за это время должны быть выполнены 2 текущих ремонта через 5 лет и ежегодное техническое обслуживание.

Определяющим критерием здесь выступает процентный объем поврежденной площади. Во многих нормативных документах он отличается и находится в пределах от 20 до 30 %.

Данный процент является причиной многих споров между владельцами квартир и эксплуатационными организациями, поскольку существуют различные источники финансирования для этих видов ремонта.

Капитальный финансируется за счет государства, а текущий за средства УК, в рамках оплаты за содержание дома или, так называемой, квартирной платы. Поэтому собственники квартир стремятся к тому, чтобы выполнялся капитальный ремонт.

Для того чтобы точно определить тип ремонта, особенно перед ремонтом дома за бюджетные средства или разрешения спора в суде, выполняют его экспертную строительную оценку.

Текущий

Текущий ремонт — комплекс восстановительных работ на отмостке, включенных в план работ УК, который проводится за счет квартирной платы получаемой от собственников квартир МКД.

Объем текущего ремонта не может превышать 30 % от общей площади отмостки и должен обеспечить восстановление проектных эксплуатационных характеристик по влагозащите цокольных конструкций и фундамента.

Восстановление происходит путем замены участков поверхности или ремонта дефектного покрытия, без замены строительного пирога, который относится к перечню капремонта либо должен выполняться при проекте реконструкции систем благоустройства придомовой территории.

Основная задача текущего ремонта отмостки — профилактическая, по сохранению функциональности конструкции в межремонтный период. Основной перечень текущего ремонта многоэтажного дома определен в ПП РФ No 290.

Если в ходе весеннего осмотра будет определена необходимость проведения работ, которые не обозначены строительными нормативами, УК обязана их выполнить в полном объеме согласно своим обязательствам, вытекающих из  договора по управлению жилым фондом.

Капитальный

Согласно ГОСТ Р 51929-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами», к капремонту дома относятся работы по восстановлению его проектных характеристик, с объемами выше предусмотренных для текущего ремонта.

Капремонт МКД должен проводиться один раз в 12-15 лет, в зависимости от капитальности объекта. Отвечают за его организацию эксплуатирующие компании, балансодержатели дома: ЖЭК, УК или ТСЖ, с которыми заключили соответствующие договора жильцы дома.

Финансирование капремонта в объеме 95% выполняется за счет государства и 5 % средств собственников квартир. Для того чтобы был выполнен капремонт отмостки нужно, чтобы дом был включен в ежегодный план в соответствии с региональной программой. Исполнители капремонта, как правило, определяются на конкурсе, проводимом региональным оператором.

Куда обращаться для подачи заявки?

Капремонт строительных конструкций дома, относящихся к общему имуществу может проводиться по инициативе УК, регионального оператора или решения жильцов дома, принятого на общедомовом собрании.

Существует законодательно установленная процедура подачи заявки для выполнения ремонтов объектов жилого фонда. Собственники квартир должны обращаться по этому вопросу напрямую в УК.

Компания балансодержатель дома должна самостоятельно, не ожидая заявлений от потребителей, включить дом в план ремонта при соблюдении следующих критериев:

  • закончился межремонтный период, после последнего ремонта;
  • аварийное техническое состояние внутридомовых конструкций;
  • выполняется софинансирование капремонта жильцами;
  • обеспечена комплексность капремонта и степень готовности объекта к нему;
  • высокий уровень платежной дисциплины потребителей дома.

Для того чтобы собственники квартир приняли участие в софинансировании они должны организовать ТСЖ на общем собрании. На первом собрании избирается его председатель и принимается решение о софинансировании в размере не менее 5 % от общей стоимости капремонта.

Данное решение направляется в муниципалитет, после чего контролируется процесс включения дома в государственную программу.

Кто должен обратиться?

Владельцы квартир подают заявку в УК в двух экземплярах. Типового заявления нет, но для того чтобы оно имело действие, в нем должны быть указаны все повреждения отмостки с приложением фотоматериалов.

На 2-ом экземпляре ответственный представитель УК обязан поставить регистрационный  номер   документа. В месячный срок, эксплуатационная организация должна предоставить письменный обоснованный ответ по результатам принятого решения.

УК создает комиссию, которая должна провести обследование техсостояния отмостки с обязательным приглашением заявителей и составлением акта. Если факты нарушения технического состояния отмостки подтвердились, УК принимает решение о включении данного объекта в план  ремонта, о чем письменно сообщает заявителю.

Если отмостка будет отнесена к капремонту, УК выполняет проектно-сметную и экспертную документацию и обращается к региональному оператору для внесения дома в соответствующий план.

Как написать заявление?

После общего собрание жильцов заявление о проведении ремонта направляется в УК с копией решения собрания, дефектными актами и размером софинансирования.

Далее УК направляет заявления в мэрию с пакетом документом, где уточняют адрес и вид ремонта. К нему прилагаются копия протокола, выписки из техпаспорта, проектно-сметные материалы, информацию о состоянии финансовой дисциплины платежей населения.

Скачать бланк заявления на ремонт отмостки вокруг МКД

Кто составляет техзадание?

Подготовка технических заданий на капремонт МКД осуществляется компанией по управлению дома с учетом дефектных актов. До этого рекомендуется провести экспресс-аудит техсостоянии объекта и инженерных сетей.

В техническом задании указывается:

  1. Адрес объекта.
  2. Общие сведения по ремонту отмостки.
  3. Состав, объем и период выполнения работ.
  4. Стоимость работ.
  5. Требования к производству работ.
  6. Применяемые стройматериалы.
  7. Акты скрытых работ с фотоматериалами.
  8. Процедура отключение внутридомовых инженерных сетей.
  9. Условия перекрытия проезжей части.
  10. Ограждение зоны выполнения  работ и установка предупреждающих знаков.
  11. Требования к производственному качеству стройматериалов.
  12. Особые условия заказчика.
  13. Гарантия качества работ.

Образец технического задания:

Образец дефектной ведомости:


Когда жильцам могут отказать?

Жильцам дома могут получить отказ от УК в проведении капитального ремонта, если не наступил срок его проведения, а техническое состояние отмостки может быть восстановлено путем текущего ремонта.

Закон не устанавливает точную процедуру очередность выполнения капремонта, она может формироваться с учетом следующих показателей:

  • износ строительных элементов жилого дома;
  • даты введения в эксплуатацию;
  • техсостояние объекта;
  • даты проведения последнего ремонта.

К первоочередным относятся приватизированные дома, которым не проводился капремонт на момент приватизации квартир.

Если УК или региональный оператор отказывает жильцам в выполнении ремонта, они могут подать претензию на бездействия должностных лиц, с указанием следующей информации:

  • наименование УК;
  • данные собственников квартир, подающих претензию;
  • дефектный акт, фотоматериалы аварийного состояния дома;
  • перечень аварийных работ.

В случае отсутствия ответа УК жалоба на бездействия направляется в Жилсоцинспекцию и в Роспотребсоюз, конечной инстанцией является суд. При этом можно не только потребовать выполнить капитальный ремонт, но и получить от ответчика серьезное возмещение за причинение морального вреда.

Технология

После принятия решения о ремонте отмостки дома, УК заказывает проект капитального ремонта. Выбор подрядчика осуществляется на конкурсе, проводимом региональным оператором.

Для проведения капремонта подрядчик разрабатывает технологическую карту по восстановлению отмостки и определяет основные виды работ:

  1. Демонтаж покрытий отбойными молотками.
  2. Выемка траншеи вручную.
  3. Устройство песчаной подушки 120 мм с уплотнением.
  4. Устройство слоя из щебня й 100 мм с уплотнением.
  5. Монтаж опалубки из лесоматериала.
  6. Монтаж деревянных перегородок для создания деформационных швов.
  7. Антисептическая обработка деревянных элементов.
  8. Установка армирующей сетки.
  9. Заливка бетонного слоя отмостки 120 мм.
  10. Демонтаж опалубки вручную.
  11. Подсыпка грунта.
  12. Ручная планировка территории около отмостки.
  13. Уборка и вывоз строительного мусора.

Как и кем составляется смета?

Для установления стоимости капремонта МКД управляющая компания разрабатывает проект, в который входят два раздела: пояснительная записка и сметы, составленные в ценах, на момент проведения ремонта. Такая документация должна содержать: сводный расчет, локальные и объектные сметы.

Локальные сметы оформляются с учетом объемов, выполненных по факту, на основе дефектных ведомостей, оформленных УК и проектной компанией. В такие сметы включаются коэффициенты, учитывающие индивидуальность выполняемых ремонтных операций.

Скачать смету на ремонт отмостки МКД

Много важной и полезной информации о ремонте отмостки вокруг дома представлено в данном разделе.

Заключение

Таким образом, отмостка в жилом доме относится к элементам общего пользования, ремонт которых должен выполняться согласно нормативными актам. Ответственность за контроль технического состояния отмостки и ее своевременного ремонта несет эксплуатационная организация, на балансе которого находится объект.

Собственники квартир имеют право принять решение о выполнении капитального ремонта по Программе, проводимой региональным оператором. В случае, если жителям дома будет отказано, они имеют право обжаловать бездействие УК через контролирующие государственные органы или в судебном порядке, с компенсацией морального ущерба.

Эксперты объяснили, относится ли ремонт отмостки дома к капитальному ремонту — «Я управляю своим домом» — Спецпроекты

Обычный ремонт отмостки вокруг дома вызвал спор между управляющей компанией из Красноярска и региональной жилищной инспекцией. Жители пожаловались в жилищную инспекцию на содержание дома, которым управляло ПАО «Красноярскэнергосбыт». Орган жилищного надзора в ходе проверки подтвердил наличие нарушений и поручил компании устранить просадки и щели в отмостке по всему периметру дома.

В суде компания пыталась доказать, что предписание невозможно исполнить, потому что ремонт отмостки по всему периметру дома является капитальным, не входит в содержание жилья и не относится к текущему ремонту:

– работы по восстановлению отмостки составляют более 20 процентов её общей площади, поэтому этот ремонт может быть только капитальным;

– согласно Методическим рекомендациям по формированию работ по капремонту за счет средств, предусмотренных Федеральным законом «О фонде содействия реформированию ЖКХ» ремонт отмостки относится к ремонту подвалов, относящихся к общедомовому имуществу, то есть является капитальным;

– компания принесла в суд техническое заключение по результатам обследования строительных конструкций (отмостки) дома, в котором было указано, что ее износ составляет 69 процентов, для обеспечения безопасной эксплуатации дома в целом необходимо провести капитальный ремонт – устройство отмостки по всему периметру многоквартирного дома;

Арбитражный суд Красноярского края не согласился с доводами компании, признав ремонт отмостки текущим, который управляющая организация должна выполнять в силу обязанностей, возложенных на неё договором управления.

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа поддержал своих коллег. Так как новых доводов для кассационной жалобы общество не придумало, то и суд продублировал выводы нижестоящих инстанций.

В определении Верховного Суда РФ от 21 августа 2019 г. N 302-ЭС19-13268 управляющей компании отказали в передачи кассационной жалобы для дальнейшего рассмотрения.

Верховный Суд РФ отметил, что суды верно применили нормы, вменив устранение дефектов отмостки в обязанности управляющей компании в рамках проведения текущего ремонта. Устранение выявленных нарушений является составной частью содержания общего имущества и направлено на поддержание технического состояния дома в соответствии с обязательными требованиями действующего законодательства. Соблюдение указанных лицензионных требований является обязанностью управляющей компании при осуществлении фактической деятельности по управлению многоквартирного дома.

Как и почему нужно утеплять отмостку многоквартирного дома?

Зачем утеплять отмостку многоквартирного дома?

Прежде чем ответить, почему необходимо утеплять отмостку многоквартирного дома, стоит обратиться к нормативным документам. С одной стороны, многочисленные СНиП и СП регулируют нюансы ее устройства, с другой стороны, вопрос ее теплоизоляции никак не регулируется в законодательном плане. Это означает, что застройщики в ущерб долговечности конструкции и энергоэффективности имеют полное право отказаться от инвестиций в утепление отмостки. Как быть с этой частью здания, управляющим компаниям поможет разобраться Кирилл Парамонов, руководитель технической службы направления «Полимерная изоляция» Корпорации ТЕХНОНИКОЛЬ. 
Вопрос эффективности управления эксплуатационными затратами многоквартирного дома занимает первые позиции в повестке дня жильцов и управляющих компаний. Любые издержки, связанные с затратами на ремонт и эксплуатацию дома, так или иначе отражаются в квитанциях собственников. 
В этом смысле по бюджету одинаково бьют и глобальная реконструкция, и небольшие ремонтные работы, которые необходимо проводить регулярно. К последним можно отнести работы по восстановлению отмостки. В многоквартирном доме отмостка обычно представляет собой полоску бетона по периметру здания, которая в первую очередь служит для отвода воды, чтобы она не проникала под основание. Если отмостки не будет или она будет в непригодном состоянии, то основание здания начнет разрушаться под действием влаги. По этой причине важно защитить конструкцию от разрушения, вызванного силами морозного пучения, добиться того, чтобы она полноценно выполняла свою основную функцию. 
Учитывая, что нормативы не обязывают застройщиков утеплять отмостку, они этого чаще всего и не делают. 
В результате через некоторое время после ввода дома в эксплуатацию очевидными становятся две важные проблемы.

Какие проблемы несет неутепелнная отмостка

• Отмостка подвергается воздействию сил морозного пучения. Из-за циклов замораживания / оттаивания происходят подвижки, которые в конечном итоге приводят к появлению трещин и постепенному ее разрушению. Каждую весну такая отмостка будет требовать ремонта. Кроме того, разрушающему воздействию подвергаются и сами конструкции, в том числе и фундамент.
• Вторая проблема — энергопотери. Коммуникации в многоквартирных домах чаще всего расположены в подвалах. Неутепленные трубы в подвальном помещении становятся источником пассивного отопления, при этом стены подвалов, как правило, не утеплены и через них происходят заметные теплопотери. Это увеличивает затраты на обогрев всего дома. Таким образом, избыточные теплопотери подвала отражаются в счетах жильцов. 
Почему неутепленная отмостка со временем разрушается? В многоквартирных домах она испытывает колоссальную нагрузку от осадков. Вода в глинистых и суглинистых почвах не имеет возможности уйти, при наступлении морозов оставшаяся в грунте влага замерзает, после чего расширяется и давит в зоне промерзания на фундамент, поднимает и деформирует бетон. 
Одним из самых эффективных решений этой проблемы является капитальная реконструкция отмостки с ее утеплением. С точки зрения финансов подобная инвестиция значительно выгоднее ежегодных локальных ремонтов. Кроме того, это дополнительное преимущество в вопросе снижения энергопотерь. Реальную экономию тепла от утепления отмостки нужно считать индивидуально, учитывая характеристики каждого здания. В этом смысле более ощутимого эффекта снижения теплопотерь можно добиться в сочетании с теплоизоляцией стен подвала. 

Как правильно сделать утепление отмостки МКД

Сам процесс устройства утепленной отмостки многоквартирного дома практически ничем не отличается от аналогичных работ в частном строительстве и имеет определенную последовательность. 
Подготовка
Первоначально следует демонтировать полностью верхний бетонный слой, разбить его и вывезти.
Следующим этапом можно приступать к подготовке основания. Для этого необходимо сделать выемку грунта на ширину и глубину, соответствующие параметрам будущей отмостки. 
Ширина, как правило, соотносится с глубиной промерзания в регионе. Предположим, в данной местности глубина промерзания равна 1,5 м, это означает, что отмостку мы можем делать по длине утеплителя XPS 1,2 м. Глубина отмостки обычно не превышает 20-40 сантиметров.
Но все же важно учитывать, что ширина и глубина отмостки — это расчетные показатели, которые зависят от целого ряда факторов: региона, температурных особенностей, влагонасыщенности грунтов, их состава, способности задерживать или пропускать влагу.
На третьем этапе следует уложить выравнивающую подушку из инертных материалов — песка или песка в сочетании с щебнем, в зависимости от расчета по конкретному проекту. Сыпучие материалы укладываются слоями толщиной около 10 см, каждый слой нужно пролить водой и протрамбовать виброплитой. На этой же стадии необходимо сформировать уклон будущей отмостки в диапазоне 2-5%
Утепление
После того как основание полностью готово, можно приступать к монтажу плит теплоизоляции. Для этих целей лучше всего подходит экструзионный пенополистирол XPS. Он прочный, не впитывает влагу, не меняет форму под нагрузкой, устойчив к агрессивным средам. При утеплении отмостки многоквартирного дома имеет смысл воспользоваться линейкой материалов, разработанных специально для профессионального использования в сегменте ПГС, например XPS ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON PROF. Этот утеплитель толщиной 50 мм имеет показатель теплопроводности на уровне 0,032 Вт/(м•К) .
Для удобства монтажа и создания единого слоя теплоизоляции без мостиков холода плиты XPS имеют L-кромку, благодаря которой они плотно стыкуются. 
Формирование бетонной части 
Завершающим этапом является монтаж бетонного слоя стяжки на утеплитель. Перед заливкой на плиты XPS следует уложить полиэтиленовую пленку высокой плотности толщиной не менее 300 микрон с небольшим заходом на стену. Она послужит гидроизоляцией, предотвратит попадание бетонного молочка между стыками плит теплоизоляции, а также выполнит функцию демпфера между вертикальной частью цоколя и отмосткой. Затем укладывается армирующая сетка и заливается бетон. По периметру заливки следует предусмотреть деформационные швы.
На этом процесс реконструкции можно считать завершенным.
На самом деле вопрос утепления конструкций, соприкасающихся с грунтом, не сводится только к долговечности отмостки, а имеет куда более серьезное значение. По нашим расчетам, при качественном утеплении всех ограждающих конструкций пренебрежение утеплением фундаментов, полов по грунту и подвалов приводит к серьезным теплопотерям — до 10%. 
Введение норм, обязывающих застройщиков утеплять эти части здания, в конечном счете отразится позитивно и на собственниках жилья, и на управляющих компаниях.
Выгодоприобретателями данных мер в глобальном смысле становится плательщик — жилец дома, а также государство, ведь именно таким образом решается вопрос экономного расходования невозобновляемых энергоресурсов. Теги: отмостка, утепление отмостки, carbon prof

Ремонт отмостки дома Москва и МКД

Ремонт отмостки дома

Не каждый домовладелец знает, что отмостка – это не элемент декора дома, а прежде всего, защита фундамента от воздействия грунтовых, ливневых вод и талых вод, движения почвы. Для того, чтобы данный фасадный элемент служил надежно долгие годы, не стоит доверять ремонт отмостки малоопытному специалисту, обратитесь к профессиональным фасадным бригадам, которые выполняют все работы под ключ.

Ремонт отмостки дома Москва и МКД

Если отмостка вокруг дома пришла в негодность, не пытайтесь выполнять работы самостоятельно, ведь часто за незначительными на первый взгляд повреждениями могут скрываться более серьезные проблемы, вплоть до разрушения цоколя и фундамента, поэтому доверьте ремонт профессионалам.

Компания «Строй 911» оказывает полный спектр фасадных работ в Москве и пределах МКД, в числе которых:

  • Ремонт цоколя
  • Восстановление фундамента
  • Гидроизоляция цоколя и фундамента
  • Реставрация трещин фасада
  • Восстановление кирпичной кладки
  • Капитальный и текущий ремонт отмостки
  • Ремонт водостоков
  • Демонтаж старой отмостки
  • Восстановление входной группы

Выбирая нашу компанию в качестве подрядчика, вы получаете:

  • Бесплатное составление сметы
  • Бесплатный выезд специалиста в день обращения
  • Закупку и доставку всех материалов на объект ниже рыночной стоимости на 15-20%
  • Гарантию на выполнение всех работ в соответствии со строительными нормами

Все работы ведутся по договору, оплата производится поэтапно! Заказать выезд мастера на объект можно по телефону или через форму обратной связи на сайте.

Ремонт отмостки цена
№ п/п Наименование работ Ед. измерения Количество Общая стоимость работ и материалов, руб
Отмостка
1 Демонтаж старой отмостки м2 1,00 200,00
2 Подушка из песка тол. 10 см м2 1,00 215,00
3 Подушка из щебня тол. 10 см м2 1,00 295,00
4 Устройсвтро опалубки и армирование сеткой м2 1,00 230,00
5 Бетонирование отмостки толщиной 10 см м2 1,00 650,00
6 Устройство тротуарной плитки на подготовленое основание м2 1,00 1 050,00
7 Мощение бетонной отмостки природным камнем м2 1,00 1 570,00
8 Мягкая щебневая отмостка «под ключ» м2 1,00 1 900,00

Как правильно сделать отмостку вокруг дома

Для того чтобы правильно выполнить ремонт этой части дома, важно понимать технологию устройства и монтажа отмостки. По строительным нормам ее ширина должна быть на 30 см. больше, чем выступающая часть кровельного свеса, обычно средняя ширина варьируется в промежутке между от 0,8- 2 м. Не менее важным параметром при проектировании водонепроницаемой ленты является угол уклона, который должен быть от 2 -100  по направлению к кромке.

Из основных требований СНиП можно выделить:

  • Наличие угла ската по направлению к кромке
  • Ширина из расчета выступающая часть ската кровли +30см
  • Наличие уплотнительного слоя
  • Наличие компенсационного слоя, располагаемого между стеной и уплотнительным слоем
  • Использование бетона, который соответствует стандартам дорожного строительства, рекомендуемая марка М-500.
  • Толщина отмостки из бетона должна быть сделана с учетом эксплуатационных характеристик объекта, при неэксплуатируемом варианте толщина бетонной стяжки должна быть не менее 10 см, если цементная лента используется в качестве пешеходной зоны не менее 15, если используется как зона парковки не менее 20 см.

Необходимость проведения ремонтных работ чаще всего возникает по нескольким причинам:

  • Ошибки, допущенные при монтаже и проектировании. Часто это недостаточная ширина, отсутствие гидроизоляции, нарушение технологии засыпки и разведения цементной смеси, отсутствие амортизационного шва, отсутствие армирования и пр.
  • Вследствие естественных временных причин. Даже у самых надежных строительных материалов есть свой эксплуатационный срок, поэтому капитальный ремонт отмостки желательно производить раз в 10-15 лет.

 

Ремонт отмостки из различных материалов

Отмостка фундамента может быть выполнена из различных материалов: бетон, брусчатка, натуральный камень, асфальт, керамогранит, поэтому ремонт может выполняться различными способами, в зависимости от степени повреждения и используемого материала.

Цена ремонта складывается из нескольких составляющих:

  • Стоимость материалов
  • Текущее состояние
  • Сложность выполнения работ
  • Цена демонтажа

Самым затратным считается капитальный ремонт, но необходимость в проведении такого рода мероприятий возникает, когда отмостка требует практически полной замены, в остальных случаях можно обойтись незначительными реставрационными мерами.

Бетон

Защитная полоса, выполненная при помощи бетона, считается одной из самых распространенных, поэтому ремонт цементной отмостки выполняется чаще. Для проведения восстановительных работ применяется бетон марки М-500, щебень или отсев, песок, арматура, геотекстиль и пр, наиболее распространенными дефектами считаются место соединения отмостки с основанием дома, образовавшуюся щель можно устранить при помощи герметиков, если размер щели более10мм, для устранения данного дефекта выполняют следующие виды восстановительных работ:

  • Щель расшивают в ширину и глубину
  • Очищают от пыли и мусора
  • Обрабатывают грунтовкой глубокого проникновения
  • Заливают трещину бетоном

Если разрушение возникло вследствие проседания грунта, старую отмостку нужно полностью демонтировать и выполнить комплекс работ по восстановлению подушки и армирующего пояса.

Небольшие трещины устраняются способом описанным выше, такой вид ремонта бетонной отмостки здания можно вполне выполнить своими руками.

Брусчатка или тротуарная плитка

Чаще всего данный вид опоясывающей здание ленты можно встретить за пределами мкд, в загородном и дачном строительстве, несомненным преимуществом ремонта отмостки фундамента из брусчатки является простота демонтажа поврежденных участков. Если произошло проседание покрытия, придётся демонтировать декоративную брусчатку и выполнять восстановление всех слоев заново.

Асфальт

Чаще всего данный вид покрытия можно встретить возле многоэтажных домов и в городской архитектуре, в данных случаях отмостка из асфальта часто выполняет функцию пешеходной зоны. Если произошло растрескивание и поднятие слоя асфальта ремонтно-восстановительные работы начинают с полного демонтажа поврежденных участков. Далее на очищенную поверхность наливается слой битума и укладывается новый слой асфальта с учетом угла наклона.

Если вы хотите заказать ремонт отмостки дома по низкой цене, обратитесь к специалистам компании «Строй 911».

Ширина отмостки по СНиП | Фундамент для Дома

После того как дом построен, необходимо обустроить территорию возле здания. Помимо внешней красоты, необходимо подумать о качественном стоке осадков и удобной дорожке для перемещения вдоль дома. С этими задачами прекрасно справится отмостка.

Для того чтобы качественно выполнить работы самостоятельно или нанять специалистов необходимо знать строительные нормы и правила, где указаны стандарты ширины отмостки жилого дома, угол наклона и другие показатели, благодаря которым дорожка возле дома будет долговечной и функциональной. Ведь зная эти данные, вы можете проконтролировать процесс кладки отмостки.

Как правильно выполнить отмостку

В строительном бизнесе одним из основных факторов выполнения качественных работ является опыт. Чтобы правильно выполнить отмостку, необходимо обязательно соблюдать СНиП из раздела «Благоустройство территорий», которые легко можно найти в интернете.

Там вы узнаете, какая должна быть ширина отмостки согласно нормам СНиП и другие необходимые данные для укладки дорожки вокруг дома.

Для начала вы должны понимать, что отмостка выполняется двумя слоями:

  • Подложный;
  • Покрывающий.

Подложка является основой для выбранного покрытия. Верхний слой делается из бетона, плитки или асфальта. Каким же должна быть толщина, высота и ширина отмостки жилого дома для лучшей функциональности? Кроме этих официальных стандартов, необходимо знать нюансы строительства, которые мы приведем ниже:

  • Данные работы необходимо проводить после окончания облицовки стен;
  • Ширина отмостки зависит от грунта, где расположено здание и от карнизных свесов. Размеры отмостки вокруг дома колеблются от полуметра и выше.
  • Нижний слой состоит из глины, щебня или песка и не должен превышать высоту в 20 см;
  • Покрытие необходимо выбирать водонепроницаемое и устойчивое во время размытия. Этот слой чаще всего равен 10 см;
  • Необходимо обязательно сделать уклон;
  • Между нижним и верхним слоем для утепления можно положить специальный материал.

Расчеты ширины отмостки частного дома, угла наклона, высоты каждого слоя и планирование немаловажны, поэтому к выбору покрытия необходимо подойти серьезно и основательно.

Правильная ширина отмостки и другие необходимые показатели

Если отмостка выполнена правильно, вы можете наблюдать дорожку по периметру здания с наклоном от стены к почве приусадебного участка. Благодаря ей будет отводиться вода, и предотвращаться деформацию фундамента, который в дальнейшем дает разрушение стен здания. Если сделать качественную отмостку, можно не переживать по поводу сырости в доме и ремонта фундамента.

Укладка происходит по всему периметру наружных стен дома, ширина отмостки по СНиП должна быть от 60 до 80 см, угол уклона равен 3-10 градусов. Насколько будут уходить осадки, зависит от ширины отмостки.

Нужно знать, что ширина отмостки по ГОСТу должна быть больше ширины карниза на более чем 20 см. Если грунт легкосжимаемый, тогда минимальную ширину отмостки согласно СНиП вокруг здания необходимо делать шириной от 1 метра.

Укладывая отмостку, нужно обязательно следить, чтобы было очень плотное прилегание к цоколю. Если будет малейшая щель, вода протечет и впитается в фундамент дома. Желательно утеплять отмостку, для того чтобы снизить промерзание грунта. Утепляя, конечно, ширина отмостки увеличится, но вы обеспечите защиту от перепадов температур и предотвратите вспучивание грунта возле дома.

Важные нормы СНиП отмостки вокруг дома

Всегда и везде опытные строители говорят, что необходимо в обязательном порядке соблюдать нормы и правили при возведении отмостки. С их помощью можно верно рассчитать длину, глубину и ширину отмостки по СНиП. Не обязательно знать все пункты на память, но желательно в общих чертах владеть данной информацией. Ведь именно тогда вы сможете сделать правильную ширину отмостки согласно нормам ГОСТа, под верным наклоном, что облегчит вашу жизнь в доме.

Для сооружения дорожки по периметру здания, нужно учесть некоторые нюансы. Возводится отмостка при помощи специального профиля. Минимальная ширина отмостки должна быть 60 см. Щебень используется для нижних слоев фракции 70-120 мм, для верхних 40-79 мм. Экономить средства не стоит, так как отмостка должна выполнять свои функции.

Если вы, преследуя цель экономии, купите меньше строительных материалов, тогда ширина отмостки будет не по ГОСТу, и вода будет стекать в грунт, что приведет к негативным последствиям эксплуатации помещения.

Поэтому правила и нормы в строительном бизнесе необходимо не нарушать, а соблюдать. Теперь вы знаете, какая должна быть ширина отмостки, а значит, сможете правильно выполнить работы по укладке и обеспечите в своем доме комфортное пребывание всей семьи.

Ремонт отмосток многоквартирных домов

Вопрос :

Можно ли ремонт отмостки включить в состав работ по капитальному ремонту зданий?

Региональный оператор настаивает исключить ремонт отмостки из сметы на капитальный ремонт фасада здания.

Ответ :

Ремонт отмостки МКД включить в состав работ по капитальному ремонту зданий можно, если он связан с восстановлением и составляет более 20% общей площади отмостки

Отмостка – асфальтовая полоса вдоль периметра наружных стен, предназначенная для отвода поверхностных вод от фундамента.

Отмостка многоквартирного дома является общим имуществом собственников помещений МКД, должна обслуживаться управляющей организацией.

Если ремонт отмостки вокруг здания связан с восстановлением до 20% общей площади отмостки, то он является текущим, если более 20% площади, то капитальным.

Прежде чем приступить к ремонту или реконструкции фасадов, нужно устранить основные причины их разрушения. Как правило, в первую очередь это воздействие воды.

Поэтому, такие работы начинаются с ремонта кровли и водосточной системы, восстановления гидроизоляции цоколя и отмосток.

Естественно, при потере несущей способности стен здания, их разрушении и наличии трещин от точечных перегрузок или про садочных явлений, ни о какой отделке фасадов до устранения этих дефектов не может быть и речи.

Если вовремя не отремонтировать отмостку, тогда грунтовые воды смогут совершенно свободно проникать в фундамент дома, а в результате могут привести к подмыванию фундамента в МКД, что может создать трещины в фундаменте или в стенах МКД.

Капитальный ремонт включает в себя большой комплекс работ по ремонту и отделке фасадов и выполнению сопутствующих строительных работ :

– утепление и отделка цоколя здания;

– замена оконных и балконных заполнений на энергоэффективные шумоизоляционные стеклопакеты;

– остекление балконов и лоджий;

– ремонт и отделка фасадов балконов и лоджий с восстановлением гидроизоляции, плиточного покрытия, заменой или ремонтом ограждений, экранов;

– устройство козырьков над балконами и лоджиями верхних этажей, входами в подъезды и подвалы;

– ремонт пожарных лестниц;

– ремонт наружных стен лифтовых шахт;

– замена и ремонт наружного водостока.

Критерий, по которым ремонт отмостки относится к капитальному или к текущему изложен приложениях 3 и 8 МДС 13-14.2000, согласно которому, если ремонт отмостки вокруг здания связан с восстановлением до 20% общей площади отмостки, то он является текущим, если более 20% площади, то капитальным ремонтом.

Согласно п.7 СТО 72746455-4.4.1.1-2013 (Фасадные системы наружного утепления зданий с отделочным слоем из тонкослойной штукатурки. Техническое описание. Требования к проектированию, материалам, изделиям и конструкциям) содержание фасадов зданий включает в себя мероприятия по техническому обслуживанию – плановые и внеплановые осмотры (обследования), а также текущий ремонт.

При осмотре (обследовании)фасада определяют прочность крепления архитектурных деталей и облицовки, устойчивость парапетных и балконных ограждений.

Осматривают состояние отмостки и цоколя, поверхности стен, участков стен в местах расположения водосточных труб, вокруг балконов и в других местах, подверженных интенсивному воздействию атмосферных осадков, а также вокруг крепления к стенам металлических конструкций (флагодержателей, анкеров, пожарных лестниц и др.).

Проверяют состояние системы водоотвода в целом: крепления свесов, подоконных сливов, водосточных труб, поясков, выступов цоколя, балконов и других выступающих элементов зданий, а также состояние защитного антикоррозионного покрытия металлических элементов.

Следовательно, при капитальном ремонте фасада МКД, необходимо учитывать состояние отмостки вокруг здания.

Статьи по теме

Отмостка многоквартирного дома – это полоса из бетона или асфальта вдоль стен МКД и служит для защиты фундамента от осадков. Мы расскажем про основные и вспомогательные функции защиты фундамента, ее конструкцию и общие требования. Также в статье вы найдете СНиПы со ссылками на скачивание.

Отмостка – важный элемент конструкции любого дома, в том числе, и многоквартирного, поэтому ее проектирование осуществляется с учетом СНиП, действующих ГОСТ и СП. Стандартизованных требований существует достаточно много. Они прописываются как для процесса строительства, так и для последующего содержания МКД.

Что такое отмостка и для чего ее делают

Отмосткой называют горизонтальную защитную полосу, которая плотно примыкает к наружным стенам цоколя или фундаменту. Ее задача заключается в отведении дождевой и талой воды от основания здания. Она обустраивается таким образом, чтобы в месте ее контакта с вертикальной стеной не происходило пропускания воды. Это нужно для продления срока службы фундамента. Избыточная влага не только разрушительно воздействует на основание здания, но и провоцирует морозное пучение грунтов. В результате него появляются дополнительные серьезные силы, которые неравномерно воздействуют на фундамент.

При строительстве многоэтажного дома вокруг его основания насыпается гидроизоляционный слой. Выполненная по ГОСТу стандартная защитная полоса снижает нагрузку на гидроизоляцию, а также предотвращает размывание почвы по периметру фундамента. Общим итогом этого становится продление срока эксплуатации многоэтажки без аварий и необходимости ремонта.

Второе назначение – утепление. При ее правильном обустройстве в подвальном помещении многоквартирного дома лучше сохраняется тепло. Такой эффект получается за счет того, что земля под отмосткой если и промерзает, то лишь на небольшую глубину. Подвалы в результате становятся заметно теплее. Это напрямую сказывается на комфорте жильцов, так как полы первого этажа не будут холодными.

Если рядом с домом растут деревья, то выполненная по ГОСТу отмостка с достаточными размерами и толщиной защищает конструктивные элементы строения от разрушения корневой системой.

Также выполняется и эстетическая функция. Аккуратно сделанная защитная полоса вокруг многоэтажки делает ее внешний вид законченным и привлекательным.

Конструкция и общие требования

Ширина, материалы изготовления, необходимость армирования и прочие особенности отмостки прописываются в СНиП, ГОСТ и СП. В нормативных документах указывается ряд общих требований, которые нужно соблюдать при обустройстве этого обязательного элемента МКД.

  1. Отмостка делается сплошной и непрерывной, она проходит по всему периметру сооружения.
  2. Один из наиболее частых вопросов касается того, какой должна быть ее ширина. Нормативное значение для этого параметра – шире свеса кровли, как минимум, на 20 см. Ширину нередко увеличивают, так как за счет этого повышается степень защиты здания. Для определения оптимального значения данного параметра можно использовать нормы из соответствующего свода правил.
  3. Отмостка выполняется с обязательным небольшим уклоном от дома. Это нужно для быстрого отвода попадающей воды самотеком. Уклон устанавливается в СНиП. Он зависит от материала изготовления, типа грунта и других моментов.
  4. Облицовку цоколя дома и отмостку должен разделять температурный зазор шириной два сантиметра. Он не позволит защитному покрытию давить на конструкцию здания, когда зимой начнутся подвижки промерзающего грунта. От проникновения влаги зазор защищается наполняющим его герметиком.

В соответствии со СНиП любая отмостка состоит из двух конструктивных слоев:

Для устройства основания снимается плодородный слой земли и попеременно насыпается песок и щебень. В такую подушку не проникают корни растений, в ней не делают нор насекомые и животные. В результате отмостка получает неизменную и неподвижную основу, поэтому служит значительно дольше.

Подстилающий слой по нормативам должен иметь толщину не менее 20 см. В его нижней части выполняется глиняный замок. Глина не пропускает влагу, что повышает защиту основания здания.

Размеры по СНиП: уклон, ширина и толщина

Защитное покрытие обычно имеет толщину 10-15 см. Она определяется используемым материалом. По ГОСТу разрешается делать различные варианты отмостки, чаще всего для этого используется бетон, асфальт, камень или тротуарная плитка. Главное требование к ней – создание плотной непроницаемой для влаги структуры.

В СНиП определяется, какой должна быть минимальная ширина отмостки – она составляет 1 м. Для более точного расчета этого параметра необходимо знать степень просадки конкретного грунта. Эта величина определяется в лабораторных условиях на этапе исследования участка, выбранного под строительство многоэтажного дома.

Принцип здесь простой – чем больше склонность грунта к просадке, тем шире должна быть обустраиваемая вокруг многоэтажки отмостка. За счет нее частично компенсируются отдельные недостатки почвы.

В СНиП грунты по склонности к просадке делятся на две категории:

  • просадки не происходит или она не превышает 50 мм и случается только при внешних воздействиях;
  • просадка возможна как при внешних воздействиях, так и под собственным весом. Ее величина превышает 50 мм.

В соответствии с этими данными и подбирается ширина отмостки по СНиП. В первом случае она составляет от 150 см, во втором – от 200 см.

Если почва имеет нормальную несущую конструкцию, то можно ограничиться шириной в 1 м. При этом не следует забывать упоминавшееся выше правило соотнесения этого параметра со свесом кровли. Отмостка должна превышать его не менее чем на 20 см.

Защитное покрытие должно возвышаться над нулевой отметкой, как минимум, на 50 мм. Это исключает скопление на нем воды даже при активном снеготаянии или выпадении осадков. В некоторых ситуациях отмостка делается пешеходной. В таком случае к ее прочности и габаритам предъявляются дополнительные требования.

Уклон отмостки в направлении от здания находится в диапазоне 1-10 градусов. Минимальное его значение – 10 промилле, то есть перепад высоты на 10 мм для каждого метра ширины. Для домов, находящихся в зоне повышенного риска подтопления поверхностными водами, это значение увеличивается. Чтобы эффективнее отводить влагу, уклон поднимают до 20-30 мм на каждый метр ширины.

Ограничение уклона отмостки в 10 градусов (или 100 мм на каждый метр ширины) прописано в СНиП не случайно. Если это значение будет слишком большим, то быстро стекающие потоки воды начнут размывать внешний край защитной полосы. В таких условиях отмостка достаточно скоро начнет разрушаться.

Чтобы предотвратить размывание внешнего края, по нему иногда прокладывают водоприемные желоба. Их располагают с определенным уклоном, что помогает быстро отводить воду от стен в ливневую канализацию.

К устройству отмостки предъявляется достаточно много требований, прописанных в разных нормативных документах. Приведем основные из них.

  1. СНиП 2.02.01-83. В документе описываются основные моменты, касающиеся обустройства оснований домов. Главное здесь – выполнение требований относительно грунтов. Отмостка подбирается именно под тип грунта.
  2. СНиП III-10-75. В стандарте содержатся требования относительно благоустройства территории. В них входит и многое, касающееся отмосток – уклон, материал изготовления, обустройство внешней кромки и так далее.
  3. СНиП 3.04.01-87. В документе можно найти значение отклонений по уклону при обустройстве отмостки, а также иные рекомендации по подготовке оснований.


Если Вы собираетесь производить ремонт отмостки, то обязательно нужно вникать в детали этого процесса и стараться узнавать новую информацию о принципиальных особенностях её обустройства. Опытные строители говорят, что укладываться она должна с определенным наклоном в сторону от дома, дабы свободному водоотведению от строения ничего не мешало.

Первичное восстановление уклона

Рассмотрим более детально ремонт отмостки здания — в частности, вопросы, связанные с устройством уклона.

Уклон для булыжника и щебня нужно делать в диапазоне 5-10° непосредственно от дома. Это примерно будет равняться 5 — 10 сантиметрам в расчёте на 1 метр ширины.

Если покрытием являются бетон или же асфальт, то оптимальными показателями наклона всей конструкции считаются данные, находящиеся в диапазоне от 3° до 5°.

Возможность избежать разрушения отмостки

Если Вы принимаете во внимание ширину свесов крыши и тип грунта, то дефекты отмостки в будущем, вероятнее всего, не будут возникать. Если грунт обычный, то ширина отмостки непременно должна быть больше ширины карниза (параметры, как правило, нужно рассчитывать «на месте»). На неустойчивых грунтах ширину лучше делать, отталкиваясь от следующих параметров — 1 метр и больше.

Ориентируясь на периметр конструкции, изготавливают лоточек из бетона — это нужно для отвода воды. В некоторых случаях, вместо лотка из бетона монтируют металлическую трубу, распиленную вдоль.

Предупреждение появления трещин в отмостке, которые могут образовываться в местах её соприкосновения со стенами дома, производится благодаря созданию компенсационных швов (ширина каждого шва – 1-2 см).

Если Вы планируете строить дом с гидроизоляцией, то сразу обращайте внимание на всевозможные дефекты отмостки, которые могут образоваться если не сразу, то по прошествии определенного периода времени. Чтобы избежать деструктивных образований, нужно вывести гидравлическую изоляцию на уровень отмостки.

Ремонт при просадке

Когда мы ремонтируем отмостку, не имея при этом большого строительного опыта, на который можно было бы с уверенностью опереться в нужный момент — нам нужно ориентироваться на информацию, указанную в нормативных документах, где в достаточном количестве отражаются особенности и требования по ремонту.

Чтобы не просела отмостка, её нужно делать водонепроницаемой. Когда дом возводится на грунте, склонном к образованию процесса проседания, ширина отмостки должна быть более двух метров. Отдельного внимания заслуживает вопрос оплаты труда мастерам, которые будут выполнять работы — итоговая смета на ремонт отмостки может отличаться, а результат может быть приблизительно одинаковым. Не ошибитесь в выборе!

Возможность избежать просадки

Ремонт отмостки может не понадобиться вовсе, если следовать рекомендациям, указанным в нашей статье. Советуем Вам производить армировку и применять при этом металлическую сетку — особенно важно это делать тогда, когда дом строится на пучинистых грунтах.

Также, чтобы не просела отмостка, нужно достаточно внимательно относиться к размерам ячеек — хорошо, если они будут равны 10х10 см.

На стоимость работ по ремонту отмостки, как правило, ни в коей мере не влияет её упрочнение. Укладывая сетку самостоятельно, Вам нужно помнить о том, что деформационные швы должны прокладываться через каждые два — два с половиной метра.

Нужно ли использовать асфальтобетон?

Зачастую, устройство и ремонт отмостки происходят с применением асфальтобетона, используемого вместо бетона обычного. Нельзя сказать, что это вещество является абсолютно безопасным для человека, поскольку при нагревании оно выделяет вредные вещества.

Еще одним недостатком этого покрытия можно считать осложненный монтаж — именно по причинам, которые указаны в этом и предыдущем предложениях, бетон применяется строителями чаще.

Периодичность ремонта отмостки

Ремонт отмостки многоквартирного дома производится, согласно официальным данным, один раз в 3 — 5 лет. Жильцы таких домов очень часто жалуются на высокую стоимость работ по ремонту отмостки — однако, далеко не каждый человек знает о том, что для долгого срока её эксплуатации требуются гораздо большие финансовые растраты, чем на ремонт отмостки здания небольшой площади. Отличается здесь (включая такой важный показатель, как давление) практически всё.

Ремонт отмостки многоквартирного дома должен проводиться тщательно — если работники выполняют своё дело «на совесть», а коммунальщики не скупятся, то на подстилающий слой кладут специальный геотекстильный материал. После этого, на него насыпают керамзит, гальку и щебенку.

Качественный геотекстиль способен защитить от проседания даже достаточно объёмную конструкцию. Все мы знаем: если «сверху» не выделяются деньги — производится плохой ремонт. Отмостка вокруг дома, при этом, через полгода — год может растрескаться.

Если отмостка отошла от фундамента, причин для этого может быть очень много. Основной причиной, всё же, принято считать отсутствие компенсационного температурного шва. Стоимость работ по ремонту отмостки, в данном случае, может быть немалой.

Рациональнее будет не платить деньги по факту обнаружения проблемы, а постараться изначально не допускать ошибок — шов обязательно нужно делать при помощи демпферной ленты или же полиуретанового однокомпонентного герметика.

Технологический процесс

Частые повреждения, трещины и иные дефекты — это сигнал, сообщающий о том, что пришло время проведения ремонта. К слову, на стоимость работ по ремонту отмостки влияют и подобранные для этого материалы. Перед его началом нужно правильно определить границы повреждений, объединяя малые выбоины, трещины и дефекты в общей плоскости повреждения.

Когда мы ремонтируем отмостку на покрытии из асфальтобетона, то территорию, где присутствуют повреждения, надо вырубать подходящий участок клиньями на полную глубину и стараться тщательно очищать его от разнообразных загрязнений.

После этого, на дно и стенки участка нужно наносить жидкий битум и последовательно стараться заделывать всё асфальтобетоном, уплотняя с помощью ручного катка покрытие. Укатывать необходимо по направлению от краев к середине — это позволит получить в итоге ровную поверхность.

Помимо этого, эксперты советуют класть поверх старого покрытия новое — это обеспечит соединение участков друг с другом, что будет способствовать образованию ровной поверхности.

Чем заделать трещины в отмостке?

Нередко на поверхностной части бетонной отмостки могут появляться как шелушения, так и трещины. Для устранения их используют герметизирующие пасты, мелкозернистые бетоны, резинобитумные мастики и различные иные составы. Заделка трещин в отмостке начинается с подготовительных работ — очищения трещин.

Далее свободные места и поврежденные участки заполняют мастикой, асбестом и шлаком. Применение состава на 60-80% состоящего из битумной мастики, на 10-15% состоящего из измельченного шлака, и на 10-20% — из асбеста, считается хорошим вариантом.

По окончанию заделывания, к подобному составу подсыпают сверху песок. Не стоит особо беспокоиться, если Вы выявили разрывы или же щели — гораздо хуже, если отмостка отошла от фундамента, поскольку с этой проблемой стоит серьёзно «повозиться».

О том, чем заделать трещины в отмостке, мы уже писали выше — однако, хочется добавить, что в жаркую погоду ремонтировать отмостку крайне нежелательно! Если Вы решились заняться её ремонтом летом, то лучше всего это делать утром.

Источник: Андрей Шокчин, «Защита фундамента в городских условиях», 2009.

Еще по этой теме на нашем сайте:

  1. Утепление отмостки при помощи ППС
    Утепление цоколя и отмостки вокруг дома является частью завершающей стадии возведения многих дачных домиков и домов в городских поселках и деревнях.

Как сделать отмостку вокруг дома правильно
Наш дом – наша крепость. А крепость, как известно, должна быть прочной и защищать от любых нежелательных внешних факторов. Так, и дом, должен быть защищен.

Сколько стоит сделать мягкую отмостку вокруг дома
Отмостка вокруг дома бывает мягкой и жесткой. В каждом отдельном случае, специалистом подбирается тот вид отмостки, который необходим для защиты фундамента и с учетом требований.

Устройство отмостки вокруг дома из тротуарной плитки
Когда выпадают осадки, они превращаются в воду и стекают с крыши здания, капая прямо рядом со стеной, что пагубно влияет на фундамент. И бетон через.

Вы можете порекомендовать этот материал другим пользователям в социальных сетях

А можно про заделку трещин в бетонной отмостке подробнее?

Какой состав раствора и почему нельзя ремонтировать в жару?

Слишком быстро вода будет из раствора испаряться?

Если на цоколе вашего дома стали появляться трещины, то это является крайне неприятным сигналом о том, что фундамент подвергается сильнейшему воздействию извне. Это может быть пучение грунта, поднявшиеся грунтовые воды, чрезмерная нагрузка от здания.

Пошли трещины отмостки в разных местах и в этих местах появились наружные и внутренние трещины кирпичного дома. Дом построен 3 года назад. Подскажите пожалуйста вероятные причины и какие меры препринять? Спасибо.

Добавить комментарий

Отменить ответ

Вы можете подписаться на новые документы, публикуемые на сайте, и получать их на свою электронную почту:

McDonald’s делает рестораны доступными для слепых и слабовидящих клиентов

Подкаст: Загрузить

Подписка: Apple Podcasts | RSS | Подробнее

Команда CBT посвящает это шоу нашим слушателям, потому что мы знаем, что вы несете ответственность за наш успех. Продолжайте присылать нам свои электронные письма и сообщения из социальных сетей, и мы прочитаем или воспроизведем ваши отзывы о нашем шоу.

Вы можете связаться с нами по электронной почте [email protected] или позвонить по нашему новому бесплатному номеру 1-855-330-2665 в любое время дня и ночи.

1. От Dalton Lane:

Что вы думаете о новом сенсорном элементе для заметок Брайля? Я немного поигрался с ним, но в настоящее время все еще использую апекс. Тем не менее, моим крутым выбором, вероятно, должно быть прикосновение к нотам Брайля. Мне нравится изучать различные типы доступных технологий.

2. От Ричарда Меррифилда


Я работаю над игрой, доступной для слепых, которая предназначена как для полноценной игры для слепых, так и для того, чтобы предложить зрячим игрокам уникальную механику.Цель состоит в том, чтобы попытаться дать почти одинаковый опыт для обоих типов игроков.

Мы хотим использовать игру в качестве доказательства концепции, чтобы продемонстрировать, что основные коммерческие игры потенциально могут иметь встроенную навигацию по специальным возможностям. Если эта игра окажется успешной, нашим следующим шагом будет создание обобщенного API, который можно будет использовать в самых разных настройках виртуальной реальности, от видеоигр до потенциально даже программного обеспечения для создания чертежей.

Вы можете скачать нашу игру здесь.

Не забудьте включить режим специальных возможностей, зайдя в файл config.ini и изменив access = 0 на access = 1. Мы все еще разрабатываем приложение для настройки игры. Извините за беспокойство. Однако, как только у вас будет запущен доступный режим, вы сможете испытать его на себе.
Сайт

3. От Ребекки Шкипер:

Привет,
Какое устройство Android вы бы порекомендовали тем, кто уже пользуется iPhone и просто хочет планшет с клавиатурой, чтобы научиться пользоваться Android?
У меня есть планшет amazon Kindle Fire HD 6-го поколения, но это не традиционная установка Android.
Стоит ли покупать Chrome Book или есть другие доступные варианты?
Спасибо.

4. От Лизы Маклафлин

Привет,
Мне было интересно, ребята, не могли бы вы помочь мне с моим новым телефоном Android. Он работает под управлением Android Marshmallow. Я использую Talk Back, плюс я загрузил красноречие в речь. Буду признателен, если вы дадите мне совет и поддержку относительно навигации по сенсорному экрану. Я много лет пользуюсь Apple iPhone, и теперь мне хочется перемен.Я прослушал ответ Tutorialggo, но чувствую, что полностью понимаю, как перемещаться по сенсорному экрану с помощью жестов ответа.
Буду признателен за любую помощь, которую вы можете предложить, большое спасибо, Лиза Маклафлин

5. От Джимми Маска

Я хочу опубликовать свою статью в вашем блоге. Есть ли возможность. Пожалуйста, дайте мне знать процедуру?

6. От Расти Хиллиарда:

Люблю этот сайт и получаю удовольствие от подкастов. Я проповедник на полную ставку, поэтому при подготовке проповедей использую много технических средств.Спасибо за информацию. Вы, ребята, писали подкаст о создании веб-сайтов с помощью WordPress? Не могли бы вы сделать подкаст о хороших клиентах Twitter на базе Windows?

McDonald’s Последний обед знаменитостей вызывает негативную реакцию со стороны покупателей

В последние месяцы McDonald’s специализируется на еде, одобренной знаменитостями. А почему бы и нет? После тестирования блюд с едой Трэвиса Скотта, первого сотрудничества сети знаменитостей за 30 лет, в сентябре прошлого года сеть поняла, что они попали в основу.Еда имела огромный успех, связав несколько стабильный бренд с более молодой аудиторией, которая долгое время оставалась слепым пятном. За этим последовала трапеза Джей Бэлвина, прежде чем суперактуальная еда BTS побила рекорды посещаемости и способствовала резкому росту продаж McDonald’s.

Неудивительно, что сеть продолжает выпускать блюда знаменитостей, начав свое последнее сотрудничество с рэпером Saweetie всего несколько дней назад. Но похоже, что его проверенная формула популярности может терять часть своей силы — блюдо Saweetie, хотя, несомненно, популярно, также вызывает некоторую негативную реакцию со стороны клиентов в социальных сетях.

СВЯЗАННЫЙ: McDonald’s только что стал сетью быстрого питания №1 по этому бонусу

Во-первых, кажется, что людей начинает раздражать тот факт, что после того, как вы удалите блестящие рекламные кампании и индивидуальную упаковку с этих знаменитых блюд, вы, по сути, останетесь с основными пунктами меню McDonald’s, такими как Big Mac, Chicken McNuggets, и картофель фри. И хотя в обедах Трэвиса Скотта, Джей Бэлвина и BTS был по крайней мере один элемент, который можно выкупить — взбудораженный Quarter Pounder, бесплатный McFlurry и новые соусы для макания соответственно, — по мнению некоторых, еда Saweetie больше похожа на дым и зеркала.

Он включает в себя Биг Мак, куриные макнаггетсы из 4 частей, картофель фри среднего размера, спрайт и два существующих соуса для макания — другими словами, ничего из того, что вы не видели и не ели в сети миллион раз раньше. Поклонники высказали свое мнение на Reddit и Twitter о том, что это блюдо, кажется, является самым неприятным ужином для знаменитостей.

«Вместо того, чтобы играть в знаменитостей, я бы предпочел, чтобы McDonald’s приложил больше усилий для разработки новых продуктов», — говорится в обзоре еды на MarketWatch .

Не подходящая цена, Макдональдс!

Но, возможно, самая большая претензия к еде Saweetie — это цена, которая, по мнению покупателей, не имеет никакого смысла. Еда продается по цене до 12,69 долларов в некоторых ресторанах (цены варьируются в зависимости от местоположения), поэтому трудно увидеть добавленную стоимость от ее покупки по сравнению с заказом каждого из отдельных компонентов по отдельности.

Некоторые клиенты сравнивают цены на питание Трэвиса Скотта и BTS с едой Saweetie, утверждая, что предыдущее сотрудничество было направлено на более выгодные сделки.

Единственная уникальная особенность этого обеда — это рекомендуемые Saweetie настройки, также известные как ремиксы, которые заставят вас разобрать свой Биг Мак и приготовить небольшую комбинацию начо из жареного и наггетса с соусом сверху. Но даже этот трюк, похоже, терпит неудачу.

«Я попробовал этот и еще несколько ремиксов вчера вечером. Памятка команде McDonald’s: ЭТО НЕ РАБОТАЕТ», — сказал рецензент в MarketWatch . «Когда вы играете с архитектурой Биг Мака, он превращается в большой беспорядок с соусом, булочками и овощами, разлетающимися в разные стороны, что делает невозможным любую повторную сборку.«

Для получения дополнительной информации проверьте:

И не забудьте подписаться на нашу рассылку, чтобы получать самые свежие новости ресторана прямо на ваш почтовый ящик.

Справочное руководство по мокрой макулярной дегенерации

Проверено с медицинской точки зрения Drugs.com. Последнее обновление: 11 декабря 2020 г.

Обзор

Влажная дегенерация желтого пятна — это хроническое заболевание глаз, которое вызывает нечеткость зрения или слепое пятно в поле зрения. Обычно это вызвано аномальными кровеносными сосудами, по которым жидкость или кровь попадают в макулу (MAK-u-luh).Макула — это часть сетчатки, отвечающая за центральное зрение.

Влажная дегенерация желтого пятна — один из двух типов возрастной дегенерации желтого пятна. Другой тип — сухая дегенерация желтого пятна — встречается чаще и менее серьезен. Влажный тип всегда начинается с сухого.

Раннее обнаружение и лечение влажной дегенерации желтого пятна может помочь уменьшить потерю зрения и, в некоторых случаях, восстановить зрение.

Зрение при дегенерации желтого пятна

По мере развития дегенерации желтого пятна четкое нормальное зрение (показано слева) ухудшается из-за общей нечеткости.При продвинутой дегенерации желтого пятна слепое пятно обычно формируется в центре поля зрения (показано справа).

Симптомы

Симптомы влажной дегенерации желтого пятна обычно появляются внезапно и быстро ухудшаются. Они могут включать:

  • Визуальные искажения, например прямые линии, кажущиеся изогнутыми
  • Снижение центрального зрения на один или оба глаза
  • Необходимость более яркого света при чтении или выполнении макросъемки
  • Повышенная сложность адаптации к низкому уровню освещения, например, при входе в слабо освещенный ресторан
  • Повышенная размытость печатных слов
  • Пониженная интенсивность или яркость цветов
  • Сложность распознавания лиц
  • Четкое размытое пятно или слепое пятно в поле вашего зрения

Дегенерация желтого пятна не влияет на боковое (периферическое) зрение, поэтому редко вызывает полную слепоту.

Когда обращаться к врачу

Обратитесь к окулисту, если:

  • Вы замечаете изменения в своем центральном зрении
  • Ваша способность видеть цвета и мелкие детали ухудшается

Эти изменения могут быть первым признаком дегенерации желтого пятна, особенно если вы старше 60 лет.

Причины

Никто не знает точной причины влажной дегенерации желтого пятна, но она развивается у людей, перенесших сухую дегенерацию желтого пятна.Из всех людей с возрастной дегенерацией желтого пятна около 20% имеют влажную форму.

Влажная дегенерация желтого пятна может развиваться по-разному:

  • Потеря зрения из-за аномального роста кровеносных сосудов. Иногда аномальные новые кровеносные сосуды прорастают из сосудистой оболочки под желтым пятном и в него (хориоидальная неоваскуляризация). Сосудистая оболочка — это слой кровеносных сосудов между сетчаткой и внешней твердой оболочкой глаза (склерой). Эти аномальные кровеносные сосуды могут пропускать жидкость или кровь, нарушая функцию сетчатки.
  • Потеря зрения из-за скопления жидкости в задней части глаза. Когда жидкость вытекает из сосудистой оболочки, она может собираться между тонким слоем клеток, называемым пигментным эпителием сетчатки, и сетчаткой или внутри слоев сетчатки. Это может вызвать выпуклость в макуле, что приведет к потере или искажению зрения.
Части глаза

Расположенное в задней части глаза в центре сетчатки здоровое пятно обеспечивает нормальную остроту центрального зрения.Макула состоит из плотно упакованных светочувствительных клеток, называемых колбочками и палочками. Колбочки отвечают за цветовое зрение, а палочки позволяют видеть оттенки серого.

Факторы риска

Факторы, которые могут увеличить риск дегенерации желтого пятна, включают:

  • Возраст. Заболевание чаще всего встречается у людей старше 55 лет.
  • Семейная история и генетика. Это заболевание имеет наследственный компонент. Исследователи идентифицировали несколько генов, связанных с развитием этого состояния.
  • Race. Дегенерация желтого пятна чаще встречается у кавказцев.
  • Курение. Курение сигарет или регулярное курение значительно увеличивает риск дегенерации желтого пятна.
  • Ожирение. Исследования показывают, что ожирение увеличивает вероятность того, что ранняя или промежуточная дегенерация желтого пятна перейдет в более тяжелую форму заболевания.
  • Сердечно-сосудистые заболевания. Если у вас есть заболевания, поражающие сердце и кровеносные сосуды, у вас может быть повышенный риск дегенерации желтого пятна.

Осложнения

Люди, у которых влажная дегенерация желтого пятна прогрессировала до потери центрального зрения, имеют более высокий риск депрессии и социальной изоляции. При глубокой потере зрения люди могут видеть зрительные галлюцинации (синдром Шарля Бонне).

Профилактика

Важно регулярно проходить обследование зрения для выявления ранних признаков дегенерации желтого пятна. Следующие меры могут помочь снизить риск развития влажной дегенерации желтого пятна:

  • Управляйте другими заболеваниями. Например, если у вас сердечно-сосудистое заболевание или высокое кровяное давление, примите лекарства и следуйте инструкциям врача по контролю этого состояния.
  • Не курите. Курильщики более склонны к развитию дегенерации желтого пятна, чем некурящие. Обратитесь к врачу за помощью, чтобы бросить курить.
  • Поддерживайте здоровый вес и регулярно занимайтесь спортом. Если вам нужно похудеть, уменьшите количество потребляемых калорий и увеличьте количество упражнений, которые вы делаете каждый день.
  • Выберите диету, богатую фруктами и овощами. Выберите здоровую диету, полную разнообразных фруктов и овощей. Эти продукты содержат витамины-антиоксиданты, которые снижают риск развития дегенерации желтого пятна.
  • Включите рыбу в свой рацион. Омега-3 жирные кислоты, содержащиеся в рыбе, могут снизить риск дегенерации желтого пятна. Орехи, такие как грецкие, также содержат жирные кислоты омега-3.

Диагностика

Ваш врач изучит ваш медицинский и семейный анамнез и проведет полное обследование зрения.Чтобы подтвердить диагноз дегенерации желтого пятна, он или она может сделать несколько других тестов, в том числе:

  • Осмотр задней части глаза. Ваш глазной врач закапает вам капли в глаза, чтобы расширить их, и осмотрит заднюю часть глаза с помощью специального инструмента. Он или она будет искать жидкость, кровь или пятнистый вид, вызванный друзами. У людей с дегенерацией желтого пятна часто бывает много друзы — желтых отложений, которые образуются под сетчаткой.
  • Проверьте наличие дефектов в центре вашего зрения. Во время осмотра глаз ваш глазной врач может использовать сетку Амслера для проверки дефектов вашего центрального зрения. Если у вас дегенерация желтого пятна, некоторые прямые линии в сетке будут выглядеть блеклыми, сломанными или искаженными.
  • Флуоресцентная ангиография. Во время этого теста ваш врач вводит цветной краситель в вену на руке. Краситель перемещается к кровеносным сосудам в глазу и выделяет их. Специальная камера делает снимки, когда краситель проходит по кровеносным сосудам. Изображения покажут, есть ли у вас протекающие аномальные кровеносные сосуды или изменения сетчатки.
  • Ангиография с индоцианином зеленым. Как и флюоресцентная ангиография, в этом тесте используется инъекционный краситель. Его можно использовать для подтверждения результатов флюоресцентной ангиографии или для выявления аномальных кровеносных сосудов глубже в сетчатке.
  • Оптическая когерентная томография. Этот неинвазивный визуализирующий тест отображает подробные поперечные сечения сетчатки. Он определяет участки истончения, утолщения или припухлости. Этот тест также используется для отслеживания реакции сетчатки на лечение дегенерации желтого пятна.
  • Оптическая когерентная томография (ОКТ) ангиография. Это новый неинвазивный тест, который в некоторых случаях позволяет вашему врачу визуализировать нежелательные кровеносные сосуды в желтом пятне. Хотя он по-прежнему используется в основном как инструмент исследования, он становится все более популярным в клиниках.
Drusen

Появление друзы — желтых отложений — на цветных фотографиях сетчатки указывает на развитие ранней стадии сухой дегенерации желтого пятна (слева).По мере того, как состояние прогрессирует до продвинутой стадии (справа), может возникнуть атрофия — потеря светочувствительных клеток, составляющих макулу.

Сетка Амслера

При просмотре сетки Амслера на поздней стадии дегенерации желтого пятна вы можете увидеть искаженные линии сетки или пустое место рядом с центром сетки (справа).

Лечение

Доступны методы лечения, которые могут помочь замедлить прогрессирование болезни, сохранить существующее зрение и, если начать достаточно рано, восстановить потерянное зрение.

Лекарства

Лекарства могут помочь остановить рост новых кровеносных сосудов, блокируя эффекты сигналов роста, посылаемых организмом для образования новых кровеносных сосудов. Эти препараты считаются препаратами первой линии для лечения всех стадий влажной дегенерации желтого пятна.

Лекарства, используемые для лечения влажной дегенерации желтого пятна, включают:

  • Бевацизумаб (Авастин)
  • Ранибизумаб (Луцентис)
  • Афлиберцепт (Эйлеа)
  • Бролуцизумаб (Беову)

Ваш врач вводит эти лекарства в пораженный глаз.Вам могут потребоваться инъекции каждые четыре-шесть недель, чтобы поддерживать положительный эффект от лекарства. В некоторых случаях вы можете частично восстановить зрение, поскольку кровеносные сосуды сжимаются, а жидкость под сетчаткой впитывается, что дает некоторое улучшение зрения.

Возможные риски инъекций в глаза включают кровоизлияние в конъюнктиву, повышение глазного давления, инфекцию, отслоение сетчатки и воспаление глаз.

Терапия

  • Фотодинамическая терапия. Эта процедура очень редко используется для лечения аномальных кровеносных сосудов в центре желтого пятна.Во время фотодинамической терапии ваш врач вводит лекарство под названием вертепорфин (Visudyne) в вену на руке, которая попадает в кровеносные сосуды глаза. Ваш врач направляет сфокусированный свет от специального лазера на аномальные кровеносные сосуды в вашем глазу. Это активирует лекарство, вызывая закрытие аномальных кровеносных сосудов, что останавливает утечку.

    Фотодинамическая терапия может улучшить ваше зрение и снизить скорость его потери. Со временем вам могут потребоваться повторные сеансы лечения, поскольку обработанные кровеносные сосуды могут снова открыться.

    После фотодинамической терапии вам нужно избегать прямых солнечных лучей и яркого света, пока лекарство не очистится от вашего тела, что может занять несколько дней.

  • Фотокоагуляция. Во время фотокоагуляционной терапии ваш врач использует лазерный луч высокой энергии для закрытия аномальных кровеносных сосудов под желтым пятном. Лазер вызывает рубцы, которые могут создать слепое пятно, но эта процедура используется для остановки кровотечения из сосудов с целью минимизации дальнейшего повреждения макулы.Даже при таком лечении кровеносные сосуды могут вырасти снова, что потребует дальнейшего лечения.

    Немногие люди с влажной дегенерацией желтого пятна подходят для этого лечения. Обычно это не вариант, если у вас аномальные кровеносные сосуды непосредственно под центром макулы. Кроме того, чем больше повреждено ваше пятно, тем ниже вероятность успеха.

  • Реабилитация слабовидящих. Возрастная дегенерация желтого пятна не влияет на ваше боковое (периферическое) зрение и обычно не вызывает полной слепоты.Но это может уменьшить или полностью исключить ваше центральное зрение, которое необходимо для вождения, чтения и распознавания лиц людей. Вам может быть полезно работать со специалистом по реабилитации слабовидящих, эрготерапевтом, окулистом и другими лицами, имеющими подготовку в области реабилитации слабовидящих. Они могут помочь вам найти способы приспособиться к вашему изменяющемуся видению.

Образ жизни и домашние средства

Даже после того, как вам поставили диагноз влажная дегенерация желтого пятна, вы можете предпринять шаги, которые помогут замедлить потерю зрения.

  • Не курите. Если вы курите, обратитесь к врачу за помощью, чтобы бросить курить.
  • Выбирайте здоровую диету. Витамины-антиоксиданты, содержащиеся во фруктах и ​​овощах, способствуют здоровью глаз. Капуста, шпинат, брокколи, кабачки и другие овощи содержат высокий уровень антиоксидантов, включая лютеин и зеаксантин, которые могут принести пользу людям с дегенерацией желтого пятна. Продукты, содержащие большое количество цинка, также могут иметь особую ценность для пациентов с дегенерацией желтого пятна.К ним относятся продукты с высоким содержанием белка, такие как говядина, свинина и баранина. Немясные источники включают молоко, сыр, йогурт, цельнозерновые злаки и цельнозерновой хлеб.

    Еще один хороший выбор — полезные ненасыщенные жиры, такие как оливковое масло. И исследования показали, что диета с высоким содержанием омега-3 жирных кислот, таких как те, которые содержатся в лососе, тунце и грецких орехах, может снизить риск прогрессирующей дегенерации желтого пятна. Но такая же польза не проявляется от приема добавок омега-3, таких как таблетки рыбьего жира.

  • Управляйте другими заболеваниями. Если у вас, например, сердечно-сосудистое заболевание или высокое кровяное давление, примите лекарство и следуйте инструкциям врача по контролю этого состояния.
  • Поддерживайте здоровый вес и регулярно занимайтесь спортом. Если вам нужно похудеть, уменьшите количество потребляемых калорий и увеличьте количество упражнений, которые вы делаете каждый день.
  • Пройдите плановый осмотр глаз. Спросите своего глазного врача о рекомендуемом графике последующих осмотров.В промежутках между проверками вы можете провести самооценку своего зрения с помощью сетки Амслера.

Витаминные добавки

Людям со средней или поздней стадией заболевания прием высоких доз антиоксидантных витаминов и минералов может помочь снизить риск потери зрения. Исследования AREDS2 (Исследование возрастных глазных болезней 2) показывают пользу в составе, который включает:

  • 500 миллиграммов (мг) витамина C
  • 400 международных единиц (МЕ) витамина E
  • 10 мг лютеина
  • 2 мг зеаксантина
  • 80 мг цинка (в виде оксида цинка)
  • 2 мг меди (в виде оксида меди)

Прием пищевых добавок может быть полезным, но они также могут быть опасны для здоровья.Спросите своего врача, подходят ли вам добавки.

Копирование и опора

Потеря зрения из-за дегенерации желтого пятна может повлиять на вашу способность читать, узнавать лица и управлять автомобилем. Эти советы могут помочь вам справиться с изменившимся видением:

  • Попросите своего окулиста проверить рецепт на очки. Если вы носите контактные линзы или очки, убедитесь, что у вас актуальный рецепт. Если новые очки не помогают, попросите направление к специалисту по слабовидению.
  • Используйте лупы. Различные увеличительные устройства могут помочь вам при чтении и другой работе с крупным планом, например при шитье. К таким устройствам относятся ручные увеличительные линзы или увеличительные линзы, которые вы носите как очки.

    Вы также можете использовать систему видеонаблюдения, в которой используется видеокамера для увеличения материала для чтения и проецирования его на видеоэкран.

  • Измените дисплей вашего компьютера и добавьте аудиосистемы. Отрегулируйте размер шрифта в настройках вашего компьютера. И настройте свой монитор, чтобы он отображал больше контраста. Вы также можете добавить на свой компьютер системы вывода речи или другие технологии.
  • Используйте электронные средства чтения и голосовой интерфейс. Попробуйте книги с крупным шрифтом, планшетные компьютеры и аудиокниги. Некоторые приложения для планшетов и смартфонов предназначены для помощи людям с ослабленным зрением. И многие из этих устройств теперь оснащены функцией распознавания голоса.
  • Выберите специальные приспособления для слабовидящих. На некоторых часах, радиоприемниках, телефонах и других устройствах очень большие числа. Возможно, вам будет проще смотреть телевизор с большим экраном высокой четкости, или вам захочется сесть поближе к экрану.
  • Используйте в доме более яркий свет. Лучшее освещение помогает при чтении и других повседневных делах, а также может снизить риск падения.
  • Обдумайте варианты транспортировки. Если вы садитесь за руль, посоветуйтесь со своим врачом, можно ли продолжать это делать.Будьте особенно осторожны в определенных ситуациях, например, при вождении ночью, в плотном потоке или в плохую погоду. Воспользуйтесь общественным транспортом или попросите друга или члена семьи помочь, особенно с ночным вождением. Договоритесь об использовании местных фургонов или маршрутных такси, волонтерских сетей водителей или поездок на автомобиле.
  • Получите поддержку. Дегенерация желтого пятна может быть сложной задачей, и вам, возможно, придется изменить свою жизнь. Приспосабливаясь, вы можете испытать множество эмоций. Поговорите с консультантом или присоединитесь к группе поддержки.Проводите время с поддерживающими членами семьи и друзьями.

Запись на прием

Чтобы проверить дегенерацию желтого пятна, обычно требуется осмотр расширенного глаза. Запишитесь на прием к офтальмологу — окулисту или офтальмологу. Он или она может провести полное обследование зрения.

Что вы можете сделать

До приема:

  • Когда вы записываетесь на прием, спросите, нужно ли вам что-нибудь сделать для подготовки.
  • Перечислите любые симптомы, которые вы испытываете, в том числе те, которые кажутся не связанными с вашим зрением.
  • Перечислите все лекарства, витамины и добавки, которые вы принимаете, включая дозы.
  • Попросите члена семьи или друга сопровождать вас. Расширение зрачков для проверки зрения на некоторое время повлияет на ваше зрение, поэтому вам может потребоваться, чтобы кто-то водил или сопровождал вас после приема.
  • Перечислите вопросы, которые следует задать врачу.

В случае дегенерации желтого пятна к врачу следует задать следующие вопросы:

  • У меня сухая или влажная дегенерация желтого пятна?
  • Насколько далеко у меня дегенерация желтого пятна?
  • Безопасно ли мне водить машину?
  • Испытаю ли я дальнейшую потерю зрения?
  • Можно ли вылечить мое состояние?
  • Поможет ли прием витаминных или минеральных добавок предотвратить дальнейшую потерю зрения?
  • Как лучше всего отслеживать изменения в моем зрении?
  • Какие изменения в моих симптомах требуют звонка вам?
  • Какие приспособления для слабовидящих могут мне помочь?
  • Какие изменения в образе жизни я могу сделать, чтобы защитить свое зрение?

Чего ожидать от врача

Примеры вопросов, которые может задать врач, включают:

  • Когда вы впервые заметили проблему со зрением?
  • Состояние влияет на один или оба глаза?
  • Есть ли у вас проблемы с просмотром предметов рядом, на расстоянии или и то, и другое?
  • Вы курили или курили раньше? Если да, то сколько?
  • Какие продукты вы едите?
  • Есть ли у вас другие проблемы со здоровьем, такие как высокий уровень холестерина, высокое кровяное давление или диабет?
  • Есть ли у вас в семейном анамнезе дегенерация желтого пятна?

© 1998-2019 Фонд медицинского образования и исследований Майо (MFMER).Все права защищены. Условия эксплуатации.

Они взломали машины для мороженого McDonald’s — и начали холодную войну

Пару месяцев спустя они увидели еще один странный заказ, на этот раз от кого-то из внешней юридической фирмы Тейлора, Brinks Gilson. Узнав название фирмы, они отменили и эту продажу. В течение следующих месяцев попытки подозрительных покупок продолжались. В то время как большинство франчайзи заказывали доставку Китча в свой ресторан, эти предполагаемые клиенты просили отправить их по домашним адресам.

Сверяя эти адреса с общедоступными записями, Нельсон и О’Салливан сопоставили один с кем-то, указанным в LinkedIn в качестве сотрудника Marksmen, частной исследовательской фирмы по интеллектуальной собственности. Они пришли к выводу, что Тейлор нанял частных детективов, которые использовали вымышленные имена, чтобы попытаться заполучить устройство, взламывающее их машины.

Примерно в то же время Тейлор отправил Нельсону и О’Салливану письмо о прекращении действия, в котором им предлагалось прекратить использовать бренд Тейлора в своих витринах на выставках пищевой промышленности.Дни их дружбы с Фроботами официально закончились.

По мере того, как Китч набирал обороты в последующие месяцы, странные приказы прекратились, и больше не было явных признаков враждебности со стороны Тейлора. Нельсон и О’Салливан были рады получить в феврале 2020 года электронное письмо от Тайлера Гэмбла, главы отдела оборудования Национального совета по вопросам снабжения, флагманской группы франчайзи McDonald’s.

Гэмбл слышал «много шума» вокруг Китча, его электронная почта была прочитана, и он хотел изучить возможность использования этого в своих 10 ресторанах.Во время телефонного звонка О’Салливан вспоминает, как Гэмбл был дружелюбен и интересовался Китчем, но также предупреждал их о способности устройства обходить секретный код меню Тейлора, что он назвал рискованным шагом, который может вызвать гнев Тейлора. Тем не менее Нельсон и О’Салливан были обеспокоены возможностью того, что Гэмбл мог использовать свое огромное влияние на других франчайзи для продвижения своего продукта. Ему дали на тестирование четыре прибора Kytch.

В октябре того же года на ежегодной конференции Национальной ассоциации владельцев, крупнейшей торговой группы франчайзи McDonald’s, Гэмбл выступил с речью, в которой пообещал исправить проблемы с мороженым у аудитории.«Что касается машины для встряхивания, я хочу заверить вас, ребята, что я не буду ощущать свое пребывание в должности, поскольку ваше лидерство в оборудовании было успешным, если мы не найдем способ сделать так, чтобы McDonald’s больше не был предметом шуток», — сказал он. искренняя улыбка. «Мы не остановимся, пока не сделаем все правильно».

Затем он по сути дал Китчу бесплатный минутный рекламный ролик. «За последние несколько месяцев у меня была возможность установить их устройства в моих ресторанах», — сказал Гэмбл собравшимся. «Чтобы было ясно, это оборудование не одобрено McDonald’s, и поставщики еще не полностью согласны с ним», — продолжил Гэмбл.«Но моя работа — поделиться с вами отзывами об оборудовании и поделиться с вами идеями, связанными с отраслью, и я действительно думаю, что это устройство может упростить работу ваших ресторанов, облегчить жизнь вашей команде и помочь увеличить денежный поток».

О’Салливан и Нельсон, наблюдая за выступлением по Интернет-трансляции из своего киоска на конференции, были в приподнятом настроении. Они почти не зарегистрировали части комментариев Гэмбла «не утверждены McDonald’s» и «поставщики не участвуют». Похоже, они собирались продать Китч практически в каждый Макдональдс в Америке.

MCD Профиль компании и руководители — McDonald’s Corp.

Акции: Котировки акций США в реальном времени отражают сделки, зарегистрированные только через Nasdaq; подробные котировки и объем отражают торговлю на всех рынках и задерживаются не менее чем на 15 минут. Котировки международных акций задерживаются в соответствии с требованиями биржи. Основные данные компании и оценки аналитиков предоставлены FactSet. Авторские права © FactSet Research Systems Inc. Все права защищены. Источник: FactSet

Индексы: Котировки индексов могут быть в режиме реального времени или с задержкой в ​​соответствии с требованиями биржи; обратитесь к отметкам времени для информации о любых задержках.Источник: FactSet

Дневник рынков: Данные на странице обзора США представляют торговлю на всех рынках США и обновляются до 20:00. См. Таблицу «Дневники закрытия» на 16:00. закрытие данных. Источники: FactSet, Dow Jones

Динамика цен на акции: Таблицы роста, снижения и наиболее активных участников рынка представляют собой комбинацию списков NYSE, Nasdaq, NYSE American и NYSE Arca. Источники: FactSet, Dow Jones

Двигатели ETF: Включает ETF и ETN с объемом не менее 50 000.Источники: FactSet, Dow Jones

Облигации: Котировки облигаций обновляются в режиме реального времени. Источники: FactSet, Tullett Prebon

Валюты: Котировки валют обновляются в режиме реального времени. Источники: FactSet, Tullett Prebon

Товары и фьючерсы: Цены на фьючерсы задерживаются не менее чем на 10 минут в соответствии с требованиями обмена. Значение изменения в течение периода между расчетом открытого протеста и началом торговли на следующий день рассчитывается как разница между последней сделкой и расчетом предыдущего дня.Стоимость изменения в другие периоды рассчитывается как разница между последней сделкой и самым последним расчетом. Источник: FactSet

Данные предоставляются «как есть» только в информационных целях и не предназначены для торговых целей. FactSet (а) не дает никаких явных или подразумеваемых гарантий любого рода в отношении данных, включая, помимо прочего, любые гарантии товарной пригодности или пригодности для определенной цели или использования; и (b) не несет ответственности за любые ошибки, неполноту, прерывание или задержку, действия, предпринятые на основе любых данных, или за любой ущерб, возникший в результате этого.Данные могут быть намеренно задержаны в соответствии с требованиями поставщика.

Паевые инвестиционные фонды и ETF: Вся информация о взаимных фондах и ETF, содержащаяся на этом экране, за исключением текущих цен и истории цен, была предоставлена ​​Lipper, A Refinitiv Company, при соблюдении следующих условий: Авторские права © Refinitiv. Все права защищены. Любое копирование, переиздание или распространение контента Lipper, в том числе путем кэширования, фреймирования или аналогичных средств, категорически запрещено без предварительного письменного согласия Lipper.Lipper не несет ответственности за какие-либо ошибки или задержки в содержании, а также за любые действия, предпринятые в связи с этим.

Криптовалюты: Котировки криптовалют обновляются в режиме реального времени. Источники: CoinDesk (Биткойн), Kraken (все другие криптовалюты)

Календари и экономика: «Фактические» числа добавляются в таблицу после публикации экономических отчетов. Источник: Kantar Media

От Амазонки до куриных наггетсов | Guardian Weekly

Согласно шестилетнему исследованию бразильской индустрии соевых бобов, горстка крупнейших мировых продовольственных компаний и торговцев сырьевыми товарами, включая сеть ресторанов быстрого питания McDonald’s, ведет незаконное и быстрое уничтожение тропических лесов Амазонки.

Отчет Гринпис, опубликованный на прошлой неделе, следует за цепочкой протяженностью 7 000 км, которая начинается с расчистки девственного леса фермерами и ведет непосредственно к Chicken McNuggets, которые продаются в британских и европейских ресторанах быстрого питания. Он также утверждает, что большая часть соевого корма для животных, поступающего в Великобританию из Бразилии, является продуктом «лесных преступлений» и что Макдональдс и супермаркеты закрывают глаза на уничтожение леса.

В отчете подробно рассказывается, как крупнейшая в мире частная компания, американский агропромышленный гигант Cargill с годовым оборотом 70 миллиардов долларов, построила порт и 13 хранилищ сои в регионе Амазонки.Он предоставляет фермерам семена и агрохимикаты для выращивания сотен тысяч тонн бобов в год, которые затем компания экспортирует в Ливерпуль и другие европейские порты, в основном из Сантарена, города на реке Амазонка.

Из Ливерпуля большая часть сои с высоким содержанием белка, которая используется в качестве корма для животных, идет в Sun Valley, находящуюся в Херефорде, дочернюю компанию Cargill, которая занимается выращиванием цыплят. Компания обеспечивает McDonald’s, крупнейшую в мире компанию быстрого питания, до 50% всей курицы, которую она обслуживает в Великобритании и по всей Европе.

По данным Гринпис, государственные земли и земли коренных народов захватываются фермерами с использованием бульдозеров и даже рабского труда. В прошлом году было вырублено более 25 000 кв. Км лесов Амазонки, в основном для выращивания сои.

Большая часть ущерба, как говорится в отчете, пришлась на приход крупных транснациональных компаний. Используя спутниковые фотографии и правительственные записи, Гринпис утверждает, что может точно определить, где произошли разрушения. Например, всего пять лет назад большая часть земли вокруг Сантарена была засажена деревьями.Но когда Cargill объявила о планах построить два зернохранилища, терминал стоимостью 20 млн долларов и собственный порт, это имело огромное влияние. Спутниковые снимки показывают, что за два года темпы обезлесения удвоились до 28 000 гектаров в год, цены на землю резко выросли, а соя взлетела, поскольку фермеры со всей Бразилии прибыли, чтобы воспользоваться гарантированными рынками.

Большая часть этой сои должна была быть доставлена ​​грузовиками на элеваторы Cargill в Сантарене, а затем отправлена ​​на корм цыплятам, выращенным в Солнечной долине, которые затем были проданы McDonald’s.

Масштабы вырубки лесов Амазонки из-за распространения сои беспрецедентны, заявляет Гринпис. Около 14 000 гектаров в районах Сантарен / Белтерра в настоящее время производят 34 000 тонн сои в год. Южнее Мату-Гросу стал крупнейшим штатом Бразилии по производству сои и страной с наибольшей вырубкой лесов.

Cargill не скрывает, что помогает фермерам сои в штатах Амазонки. По данным Гринпис, его помощь способствует развитию крупных соевых ферм, которые становятся жизнеспособными только благодаря инфраструктуре, созданной компанией.

В докладе говорится, что за уничтожением леса руководят другие, в том числе бразильский «король сои» Блаиро Магги и другие зерновые компании США. Магги, губернатор Мату-Гросу, является крупнейшим в мире производителем сои и получил от Всемирного банка кредиты на сумму 30 млн долларов, чтобы помочь финансировать выращивание сои на 2 млн гектаров, большая часть из которых — это бывшие тропические леса.

«Большая часть земель Амазонки классифицируется как« пустая »земля, не защищена и уязвима», — говорит Гринпис. «Фермеры, выращивающие сою, нацелены на эти районы.Они используют лесорубы и бульдозеры для расчистки и сжигания урожая. . . Что делает новое нападение еще более разрушительным, так это то, что у фермеров есть доступ к дешевым кредитам и гарантированному рынку. . . Тропический лес находится вне закона, поэтому риски невелики. Фактически такая деятельность представляет собой извращенные финансовые субсидии для дешевого мяса в Европе ».

Европа в настоящее время является ключевым рынком для сои Amazon, отчасти потому, что она в основном все еще свободна от ГМО. Sun Valley выращивает и перерабатывает около миллиона цыплят в неделю, из которых до половины идут в Макдональдс.Согласно беседам Гринпис с компанией, примерно 25% сои, которую использует Sun Valley, является бразильской.

Хотя только 5% сои, выращиваемой в Бразилии, происходит из Амазонки, это небольшое количество, по словам Гринпис, угрожает разрушить экосистемы леса. Отчет следует за попытками участников кампании в 90-х годах связать McDonald’s с уничтожением тропических лесов. Эти обвинения были опровергнуты в ходе самого длительного гражданского судебного процесса в Великобритании, получившего название McLibel, который завершился в 1997 году.

Гринпис надеется задействовать растущую осведомленность о поиске продуктов питания.«[Крупномасштабное] выращивание сои приводит к эрозии почвы, для повышения урожая требуются огромные химические вещества. Когда почва истощается, фермеры переезжают в другие районы и повторяют порочный круг деградации почвы и химического загрязнения».

Кейт Кенни, старший директор по обеспечению качества в McDonald’s Europe, сказал: «Во всем мире мы очень серьезно относимся к нашей цепочке поставок и экологическим обязательствам. Мы считаем, что заявление Гринпис касается сои, не содержащей ГМО, используемой в кормах для кур.

«Мы можем подтвердить, что мы проведем полное расследование этого заявления и рассмотрим его на предмет соответствия нашей существующей политике не закупать говядину из недавно обезлесенных территорий».

Cargill и Sun Valley опубликовали совместный ответ, заявив, что они всегда были прозрачны в своей цепочке поставок и работали с природоохранными организациями, чтобы минимизировать вред окружающей среде. «Мы стремимся к устойчивому развитию, которое создает доход для поддержки процветающих сообществ и позволяет с течением времени осуществлять ответственное управление окружающей средой», — заявила пресс-секретарь.«Несмотря на то, что мы удовлетворены тем, что применяем наши глобальные стандарты ответственного управления окружающей средой в нашей деятельности, существуют более широкие проблемы. Мы одни не можем обеспечить устойчивое развитие сои по всей Бразилии».

Тем временем бассейн Шингу в нетронутом сердце леса превращается в региональную канализацию, говорится в сообщении. Это место, где проживают 14 коренных племен, быстро меняется, — говорит Ионалука, директор Ассоциации земель коренных народов Шингу. «Каждый раз, покидая заповедник, я ничего не узнаю, потому что лес продолжает исчезать», — говорит он.

14 секретов сотрудников McDonald’s

Несмотря на то, что количество вариантов быстрого питания для людей, желающих быстро перекусить, практически не исчерпывается, ни один из них не вошел в общественное сознание так, как McDonald’s. Изначально магазин барбекю с ограниченным меню, когда он был основан братьями Ричардом и Морисом Макдональдами в 1940-х годах, Golden Arches превратился в франчайзингового гиганта с более чем 38 000 мест по всему миру.

На этих загруженных кухнях и в кассах работают почти 2 миллиона сотрудников McDonald’s.Чтобы лучше понять, что многие считают самой популярной работой начального уровня в стране — штатные сотрудники зарабатывают в среднем 10 долларов в час — мы попросили нескольких рабочих поделиться подробностями о своем опыте работы с неисправными машинами для мороженого. , сквозные протоколы и специальные запросы. Вот что они сказали о жизни за прилавком.

1. Сотрудники McDonald’s не всегда могут доставить фаст-фуд так быстро.

В то время как McDonald’s и другие рестораны быстрого обслуживания гордятся тем, что привлекают клиентов по дороге, некоторые пункты меню просто не подходят для рекордного времени обслуживания.По словам Боба, помощника менеджера магазина в McDonald’s на Среднем Западе, на приготовление пирогов уходит в среднем от 10 до 12 минут; курица-гриль, 10 минут; и печенье для Egg McMuffins, от восьми до 10 минут. Хотите чего-нибудь легкого, например, жареной курицы и салата? Это тоже займет несколько минут. Боб говорит, что салаты готовят из салата, но в них все равно нужно добавить курицу и другие ингредиенты.

Трудоемкий процесс сборки ингредиентов — одна из причин, по которым в последнее время сеть избегает пунктов меню со слишком большим количеством ингредиентов.«Нас учат продвигаться по технологической линии настолько быстро, насколько мы можем, и если нам нужно остановиться, чтобы сделать что-то из 10 ингредиентов, это, как правило, замедляет процесс», — говорит Боб Mental Floss. «Корпорация осознала это и отказалась от многих из этих вещей в последние годы, [например] McWraps, Clubhouse, совсем недавно Smokehouse и Mushroom и Swiss, и перешла на предметы, которые могут уйти намного быстрее».

2. Работники McDonald’s желают, чтобы вы перестали просить картошку фри без соли.

Распространенный «трюк» клиентов, ищущих свежий картофель фри, — это попросить его без соли.Идея состоит в том, что картофель фри, который был под лампой для подогрева, уже будет солен, и что работнику на кухне нужно будет положить новую порцию во фритюрницу. Это работает, но клиенты также могут просто попросить свежий картофель фри. Это меньше хлопот и может даже избавить сотрудников от некоторого дискомфорта.

«Люди могут попросить свежий картофель фри, и на самом деле гораздо проще приготовить свежий картофель, чем картофель без соли», — рассказывает Mental Floss Энди, сотрудник, который работал в трех разных местах McDonald’s на Среднем Западе.«Для них мы должны высыпать картофель фри на поднос из фритюрницы, чтобы он не соприкасался с солью. Иногда бывает неудобно расставлять все по местам, особенно если в непосредственной близости работает много людей, и это занято, так что пару раз у меня были обожженные руки, когда я пытался вовремя достать картошку фри ».

3. Работники McDonald’s должны внимательно следить за порядком ингредиентов.

В McDonald’s довольно четко указано, как должны быть собраны их гамбургеры и другие продукты: слои — мясо, сыр, соус — расположены в определенном порядке.Если они все испортят, клиенты это заметят. «В некоторых случаях это оказывает большое влияние», — говорит Mental Floss Сэм, менеджер отдела и девятилетний ветеран ресторана в Канаде. «Это все равно, что положить сыр между котлетами в McDouble. Если не положить сыр между котлетами, сыр не растает ».

4. Сотрудники McDonald’s не зря просят вас припарковаться на проезжей части.

Сделав заказ у окна проезда, вы можете быть немного озадачены, когда кассир попросит вас остановиться на одном из обозначенных парковочных мест.Это потому, что сотрудники оценивают, насколько быстро они обрабатывают автомобили на проезжей части. Если на подготовку вашего заказа уходит много времени, вас вытащат из очереди, чтобы очередь продолжала движение. «В моем магазине есть датчики в проезжей части, которые фактически говорят нам, сколько времени вы находитесь в каждой точке проезда, — говорит Боб. «Нас измеряют на основе того, что мы называем OEPE. Конец заказа, конец настоящего. [Это измеряет] от секунды, когда ваши шины отодвигаются от динамика, до тех пор, пока ваши задние шины не пройдут через датчик в текущем окне.Ожидается, что мой магазин будет меньше двух минут ». Если заказ занимает больше времени, вам будет предложено припарковаться.

5. Сотрудники McDonald’s могут слышать все, что происходит в вашей машине.

Хотя качество динамиков у окна проезда может быть разным, лучше предположить, что сотрудники в ресторане могут слышать все, что происходит в вашей машине, еще до того, как вы разместите заказ. «Динамик активируется металлом в машине, поэтому, как только вы подъезжаете, в нашей гарнитуре включается динамик», — говорит Энди.«Мы все слышим, и я имею в виду все. Громкая музыка, крики на детей, чтобы они заткнулись и т. Д. »

6. Сотрудники McDonald’s любят своих постоянных клиентов.

Благодаря горячему кофе, множеству столиков, Wi-Fi и газетам McDonald’s может стать популярным местом встречи для постоянных клиентов. «[У нас] множество постоянных клиентов, которые заходят в мой магазин», — говорит Боб. «Я бы сказал, что по крайней мере 75 процентов моих ежедневных клиентов знают нас всех по имени, и мы тоже их всех знаем. Это делает его приятным и делает обслуживание более личным, когда клиент может прийти ко мне, и мы можем посмотреть ему в глаза и сказать: «Привет, Марк! Как обычно? », И мы уже начали варить ему кофе именно так, как он его принимает.”

7. Персоналу McDonald’s звонят с розыгрышем.

У клиентов обычно нет причин звонить в McDonald’s, если они не обслуживают какое-либо мероприятие. Когда звонит телефон, сотрудники готовятся. В дополнение к тому, что ему иногда задают законный вопрос, например, когда магазин закрывается, Сэм говорит, что в его магазин часто звонят с розыгрышами. «Иногда люди спрашивают, как проехать к Венди», — говорит он. «Много неуместных. Большинство из них довольно хромые ».

8. Для работника McDonald’s машина для мороженого — это как автоматизированный стресс.

Интернет полон историй о разочарованных клиентах McDonald’s, которые считают, что автоматы для мороженого сети всегда выходят из строя. Это не совсем так, но машина действительно простаивает. По словам Боба, это потому, что он всегда нуждается в обслуживании. «Дело в том, что это очень чувствительная машина», — говорит он. «Он не предназначен для приготовления 50 рожков подряд или 10 встряхиваний за раз. Чтобы смесь застыла до нужной консистенции, нужно время. Также требуется ежедневный режим нагрева, [где] вся машина нагревается примерно до 130 градусов или около того.Режим нагрева обычно занимает около четырех часов, поэтому вы стараетесь запланировать его на самое медленное время ». В магазинах также необходимо полностью разбирать машину каждые 1-2 недели, чтобы тщательно ее очистить.

Боб добавляет, что уплотнительные кольца машины могут треснуть или порваться, что приведет к выходу устройства из строя. Опытные работники могут определить неисправность устройства по густоте встряхивания или выходящего мороженого, а иногда и по шуму, который он издает.

9. Сотрудники McDonald’s не против, если вы закажете сыр на гриле.

Вопреки слухам, в McDonald’s нет «секретного меню». Но это не значит, что иногда вы не можете поймать что-то, чего нет на доске. Энди говорит, что многие люди заказывают жареный сэндвич с сыром. «Раньше я делал много жареного сыра», — говорит он. Но это не без последствий. «Иногда это может быть немного рискованно, потому что тостер для булочек не предназначен для приготовления сыров на гриле, поэтому иногда вы получаете подгоревшие булочки, сыр или сырные палочки внутри, и это замедляет выход других булочек вовремя, так что вызывает больше подгоревших булочек.”

Еще одна распространенная просьба — это McDouble, одетый как Big Mac, с добавлением соуса Big Mac и тертого салата. «Я думаю, что [это] более практичный способ съесть Биг Мак, так как там меньше булочки, а также он намного дешевле, даже если с вас заплатят за соус для Mac».

10. Работники McDonald’s рекомендуют всегда проверять ваш заказ.

Нет ничего хуже, чем откровение о том, что сотрудник забыл часть вашего заказа на еду. Вопреки распространенному мнению, дело не в том, что сотрудники ленивы или невнимательны.По словам Боба, это просто из-за количества клиентов, которые типичное место должно обработать в течение дня. «Мы люди», — говорит он. «Ошибки случаются. Когда они это делают, мы всегда чувствуем себя ужасно, но когда мы обслуживаем более 1000 человек в день, это неизбежно ».

Боб рекомендует проверять свою сумку перед выходом из ресторана и не брать ее с собой в случае возникновения проблем. «Будьте добры с нами, если у вас возникнут проблемы», — говорит он. «Огромная разница между тем, чтобы прийти к нам и сказать:« Эй, кажется, мне не хватает картошки фри из моей сумки »или« Вы, ублюдки, не дали мне мою картошку фри! »». Если вы хотите проверить свою сумку в магазине однако он рекомендует стараться ехать вперед, чтобы машины позади вас могли двигаться вперед.

11. Сотрудники McDonald’s не рекомендуют курицу-гриль.

Если пункт меню не так популярен, скорость его оборота может снизиться. Из всей еды в Макдоналдсе самой запущенной может быть курица-гриль. Поскольку он не движется быстро, рабочие обнаруживают, что он в спешке может стать не аппетитным. «Предполагаемый срок хранения этого материала в нагретом шкафу составляет 60 минут, но он высыхает так быстро, что даже если он находится в приемлемых временных рамках, он выглядит как обожженная резина и, вероятно, имеет такой же вкус», — говорит Энди.

12. Сотрудники Golden Arches не без ума от коллекционеров Happy Meal.

Happy Meals — это упакованные в коробку комбинации с игрушкой внутри. Обычно это связано с какой-то рекламой фильма. Это означает, что как коллекционеры Happy Meal, так и поклонники того или иного развлекательного объекта могут роиться в магазинах в поисках продукта. «Самая большая проблема, связанная с Happy Meals, — это люди, которые их собирают, — говорит Боб. «Я лично ненавижу копаться в игрушках в поисках одной конкретной.Обычно у нас под рукой есть от одной до трех игрушек. Это особенно неприятно во время больших событий по игрушкам, таких как Avengers , который у нас только что был. Было около 26 разных игрушек, и некоторые клиенты действительно злятся, когда у вас нет той, которая им нужна ».

И нет, сотрудники обычно не забирают домой остатки игрушек. Они сохранили для будущего использования в качестве замены на случай, если в магазине закончатся игрушки для их текущей акции.

13. Сотрудники McDonald’s не могут связываться с

Monopoly .

Рекламная акция McDonald’s Monopoly была неизменно успешной для сети: игровые элементы были прикреплены к чашкам для питья и контейнерам для жарки. Но если вы думаете, что сотрудники тратят свое свободное время, снимая кусочки с чашек в поисках призов, подумайте еще раз. После широко разрекламированного скандала в 2000 году, когда сотрудник компании, напечатавший изделия, перехватывал их для собственной выгоды, сеть установила довольно строгие правила в отношении продвижения по службе. « Monopoly» штук и тому подобное отправляют обратно в корпорации, — говорит Боб.«Нам не разрешается прикасаться к ним, открывать или выкупать их как сотрудников».

14. Один работник McDonald’s признает, что произошли несчастные случаи со знаком.

Под арками многих заведений McDonald’s размещены вывески, рекламирующие специальные предложения или рекламные акции. Некоторые из них аналоговые, с буквами, которые необходимо установить и заменить. В других есть светодиодные экраны. В любом случае могут быть ошибки. «Я никогда не видел, чтобы кто-нибудь возился с буквами», — говорит Энди. «Но я действительно помню, как однажды мы подавали бургеры Angus, и G не соответствовал слову Angus .

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *