Гараж в доме или отдельно: плюсы и минусы

Для хранения автомобиля на загородном участке нужно надёжное и тёплое место. Узнаем преимущества и недостатки вариантов размещения гаража.

Гараж для частного дома — необходимость, ведь для автомобиля нужно надёжное и тёплое место. Есть два варианта разместить гараж на участке — непосредственно в доме, в качестве пристройки или части цокольного, первого этажа, и как отдельное строение. Рассмотрим плюсы и минусы таких вариантов.

Мы рассматривали преимущества и недостатки расположения бани в доме и в качестве отдельной постройки на участке. С гаражом вопросов не меньше, даже больше. У места постоянной парковки автомобиля есть масса отличий от парилки и предбанника, поэтому данный вопрос требует отдельного внимания.

Давайте подробно разбираться, какие есть преимущества у гаража, который стал частью жилого дома:

• Не нужно выходить на улицу, чтобы сесть в автомобиль и отправиться по делам. Преимущества входа в гараж непосредственно из дома особенно ценишь, когда на улице ветер, мороз, дождь. На все превратности погоды в таком случае можно не обращать внимание. А вернувшись из магазина — спокойно занести покупки из автомашины сразу на кухню, без пробежек по улице с сумками.
• В гараж, примыкающий к дому или являющийся частью первого или цокольного этажа, намного легче провести коммуникации. В том числе отопление, машина всегда будет в тепле.
• В гараже, являющемся частью дома, удобно хранить различный спортивный инвентарь, детские санки и велосипеды, например. Не нужно каждый раз идти по участку, чтобы достать нужную вещь.
• Гараж в доме можно использовать не только по прямому назначению. Можно обустроить здесь мастерскую, котельную, например, и даже прачечную — вариант, который иногда встречается в американских домах.
• Гараж не занимает место на участке.
• Машина всегда под контролем, меньше риска, что кто-то вскроет гараж, воспользовавшись его уединённым расположением.
• Над гаражом в виде пристройки можно обустроить просторный балкон в качестве зоны для отдыха, разместить жилые помещения.

 
Кажется, что гараж в доме — оптимальный вариант. Но это отнюдь не так! Перейдём к минусам такого расположения:

• возрастает, а если гараж в доме — пожар сразу же перебросится на жилые помещения. Пожароопасность нужно обязательно учитывать.Машина — техника, работающая на горючем топливе, с электроникой и проводами. Риск возгорания
• Даже в случае правильного обустройства вентиляции в гараже выхлопные газы может тянуть в дом. Неприятно и вредно.
• Придётся дополнительно потратиться на шумо- и гидроизоляцию, чтобы звуки заводящейся машины не мешали остальным домочадцам. Гидроизоляция необходима, если гараж располагается на цокольном этаже, ведь здесь намного больше риска повышенной влажности, а грунтовые воды могут располагаться высоко.
• Гараж «съест» полезное пространство на первом этаже, сам дом окажется большей площади, то есть будет стоить дороже.
• Зимой и во время дождей в гараже будет грязь, которая с большой долей вероятности попадёт в дом.
• Эксперты утверждают, что из-за наличия постоянного центрального отопления автомобиль подвергается большему риску коррозии. Это вызвано повышенной влажностью и перепадом температур на улице и в помещении.

У отдельно стоящего гаража есть свои преимущества:

• Можно поставить его непосредственно на въезде на участок. Тогда не придётся открывать ворота, чтобы въехать во двор — въезд в гараж прямо на улице.
• На отдельно стоящем гараже можно сэкономить, выбрав недорогие кровельные материалы и облегчённый фундамент.
• Не нужна шумоизоляция.
• Грязь из гаража не будет проникать в дом, как и неприятные запахи.

Минусов у отдельно стоящего гаража достаточно:

• Строение будет занимать место на участке.
• Придётся специально расчищать подъезды к гаражу, отдельно от дома — дополнительные усилия и трата времени в зимнее время после каждого снегопада. Да и дорожек, которые нужно заметать, намного больше.
• Если нужно протянуть коммуникации — возникнут расходы.
• Перебегать в гараж к автомобилю придётся в любую погоду.
• Если планируется гараж как капитальное строение, подходящее по стилю оформления фасада к основному дому, расходы на его возведение будут немаленькими.

Решать, строить ли гараж отдельно или вписать в проект жилого дома, конечно, вам. Мы просто выделили все плюсы и минусы данных вариантов, помогая вам сделать правильный выбор.опубликовано econet.ru  

Если у вас возникли вопросы по этой теме, задайте их специалистам и читателям нашего проекта здесь.

P.S. И помните, всего лишь изменяя свое потребление — мы вместе изменяем мир! © econet

econet.ru

нормы и требования, плюсы и минусы, отзывы

Люди, у которых есть свой автомобиль, строят на частном участке гараж или приобретают его. Гараж в частном доме может располагаться на прилегающей территории или быть встроенным в дом. Но перед тем как принять решение, что лучше, этот вопрос изучается всесторонне.

Каждый этап строительства имеет положительные и отрицательные стороны. Люди с опытом говорят одно, на практике иногда выходит по-другому. Можно ли обойтись без гаража? Каким образом сделать его удобным и комфортным? Ответы на эти вопросы помогают принять верное решение и возвести правильную конструкцию.

Нужно ли это строение?

Каждый задается вопросом: для чего делать такое строение? Есть несколько причин:

1. Когда на улице холодно, можно выйти из дома и сразу же сесть в машину. Удобство — один из первых моментов, на которые обращают внимание граждане. Но при этом выделяют некие минусы (в частности, это касается встроенного гаража). Сюда относится шум, который будет происходить, когда машина заводится. Проблема решаема – достаточно создать шумоизоляцию. Второй нюанс – это поступление выхлопных газов. Без принудительной системы вентиляции не обойтись. В гараже часто хранятся воспламеняемые предметы, что несет опасность для дома.
2. Хранение автомобиля в гараже благоприятно сказывается на его состоянии. Лакокрасочные покрытия имеют вероятность выгорания и трескаются. Резкие перепады температур приводят к образованию конденсата на металлических конструкциях, что чревато образованием ржавчины. В гараже машина находится в полной безопасности.
3. Гараж может стать прекрасным местом для хранения сопутствующих инструментов. Это мнение многих, часто ошибочное. Потому что для инструментов, колес и прочих составляющих требуется создавать необходимый микроклимат. Автомобиль заезжает, выезжает, попадает под дождь и снег. Все это повышает уровень влажности. Для хранения дополнительных вещей придется задуматься об отдельном помещении.
4. Каждый мужчина хочет, чтобы у него на участке был гараж, потому что в нем можно чем-то заняться.

Из представленной выше информации можно сделать некоторые выводы и отметить преимущества строения отдельного, совмещенного гаража. Об этом задумываются люди на стадии планирования дома, они продумывают каждый момент, чтобы после не пришлось ничего менять.

Встроенный

Гараж в частном доме — необходимое помещение, хотя его назначение обширное. Встроенный в дом гараж имеет минусы:

1. Придется создавать дополнительную защиту от шума, выхода тепла.
2. Стена, смежная с этим строением, будет без окна.
3. Нужен дополнительный вход в дом.

Положительные стороны:

1. Машина и весь арсенал находятся под замком.
2. Сокращение пути от дома до машины.
3. В гараже может расположиться котельное и техническое помещение, освободив полезные квадраты в доме.
4. Не нужна дополнительная площадь на участке.

Отдельный

Минусом отдельного гаража считается то, что придется возводить всю конструкцию с нуля, подводить требуемые коммуникации, а это расходы.

Положительные стороны:

1. Не потребуется монтаж принудительной вентиляции и шумоизоляции.
2. Грязь не попадет в дом.
3. Очистка снега незначительная.
4. Если ворота выходят на улицу, то открывать его проще.
5. Над гаражом можно построить второй этаж под мастерскую.

И еще один вариант — это простой навес. Стоимость его незначительная, а защитная функция полноценная.

Отзывы людей самые различные: каждый учитывает личные потребности, габариты своего автомобиля и их количество в семье. Если гараж встроенный, и в нем находится два автомобиля, нагрузка на вентиляцию большая. Другим важно сразу же из дома попадать в теплую машину, не выходя на улицу. Мнений много, и каждый сам решает, какой возводить гараж в частном доме.

Изучая преимущества и отрицательные стороны, нельзя забывать о правилах, прописанных в СНиП. Только после этого строение будет соответствовать требованиям и прослужит долгие годы. В них имеются правила о пожаробезопасности и расположении всего необходимого.

Важные моменты

Чтобы человеку было удобно пользоваться стоянкой своего автомобиля, она должна расположиться в пределах 500 метров. Выбирая размер гаража или любого другого строения, стоит помнить, что в личном автопарке могут появляться мопеды, мотоциклы, велосипеды, им также требуется помещение. Для возведения одноэтажного строения берется расчет — 30 метров на одну единицу техники.

Есть нормы для гаража в частном доме, которые отвечают всем позициям безопасности. Одна из них — возгорание, так как это происходит чаще всего. В документах СНиП прописаны несколько классов, в зависимости от месторасположения сооружения:

1. Первая категория — это строения, которые расположены на частных участках. Но не всегда их относят к классификатору по взрывоопасности.
2. Вторая категория, к которой относят частные строения кооперативного владения. Для них стоит выполнять распределение по уровню взрывоопасности и возгорания. Потому что такие гаражи приравниваются к складам.
3. Третья группа — паркинги. Все зависит от количества находящихся внутри машин. Они могут быть самыми различными по размеру и месторасположению. Внутри устанавливается техника для создания пожаробезопасных условий.
4. Гаражные боксы. Тут стоит обратить внимание на используемые вещества внутри – бензин, смазочные и дезинфицирующие составы. Помимо этого, назначается ответственный человек за технику безопасности. Устанавливаются защитные устройства и пожаробезопасные сооружения.

Обязательно ли?

В СНиП есть максимальный перечень требований для возведения гаража в частном доме. Хотя в управлении регионами есть свои дополнения правил и норм. Нарушать требования допускается, потому что нет наказания, а нормы носят рекомендательный характер для владельцев конструкций.

Обратите внимание

По советам специалистов, стоит всегда придерживаться законности возведения любых строений даже на своем участке. Потому что соседи могут иметь претензии, в этот момент соблюдение правил будет на первом месте. Соседи подают в суд, который может заставить снести застройку при загазованности и вреде здоровью. СНиП разработаны и пользуются спросом на протяжении многих лет, в них учтены все нюансы.

Показатели дистанции по правилам

Чтобы не возникало проблем с соседями, выполняя индивидуальные застройки на своем участке, нужно придерживаться простых правил:

1. Расстояние от окон жилого строения по соседству составляет не менее шести метров. При возгорании этого достаточно, чтобы огонь не перекинулся на дом.
2. Не менее одного метра от любых расположенных поблизости сооружений. Машина не должна никому мешать.
3. Если на участке есть дом, расстояние от него до гаража должно быть не менее трех метров. Основная часть таких решений принимается из-за пожаробезопасности. Машина пожарных должна проезжать к очагу возгорания беспрепятственно.
4. Ограждение участка не на последнем месте, потому что за ним может располагаться строение соседей. Актуальное и рекомендуемое расстояние — один метр.

Иногда при получении разрешения на строение архитекторы учитывают эти расстояния и могут не дать добро. Поэтому перед тем, как начать возводить гараж, рассчитывают все параметры.

Особенности современного строения

Высота гаража в частном доме может достигать двух этажей. Для этого есть свои ограничения:

1. Расстояние на участке между хозяйственными постройками не менее одного метра.
2. К жилому сектору подводят электричество и коммуникации, поэтому есть красная линия — до нее пять метров. Случаются поломки, и службы ремонта должны иметь свободный доступ. Согласно нормам, высота гаража в частном доме должна быть от 1,8 до 3 метров.
3. Ворота в гараж монтируются с учетом трехметрового расстояния до дороги.

С учетом норм СНиП, создается проект частного дома с гаражом. Такие условия позволят исключить любые недоразумения со службами и соседями. Что считается отправной частью строения? Специалисты считают, что это цоколь при условии, что крыша не имеет удлиненный карниз. В противном случае отмеряют, создав проекцию на грунт от карниза. Рекомендации относятся к гаражам, стоящим на фундаменте. К временным постройкам относят:

1. Навесы.
2. Железные конструкции.
3. Каркасные.

Потому что они в любой момент могут быть перемещены. Существуют правила в СНиП, от которых отходить нельзя. Выше приведены фото гаражей в частных домах, которые возведены с учетом правил.

Бывают ситуации, разрешающие строительство с нарушениями. Например, когда размеры гаража в частном доме больше нормы. Каждый момент нужно согласовать с соседями, потому что люди имеют право жить в удобстве.

Заключение

Итак, в статье рассмотрены особенности возведения постройки. Положительных моментов в строительстве гаража много при условии соблюдения правил и рекомендаций.

fb.ru

Что выбрать: гараж в доме или отдельно?

Что выбрать: гараж в доме или отдельно?

Автовладельцам при строительстве дома необходимо отвести помещение для машины. Но не все могут сразу определиться, будет ли гараж располагаться в доме или отдельно от него. Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы. Поэтому споры о лучшем способе обустройства участка до сих пор остаются актуальными.

Отдельный гараж

Если строить гараж отдельно, владелец может выбрать самое удобное место его расположения. Пожалуй, это главное преимущество данного варианта. Размеры постройки будут ограничены лишь площадью земельного участка (поэтому для размещения нескольких автомобилей удобнее построить отдельный гараж). Кроме того, даже без обустройства изоляции, в жилые помещения не попадут выхлопные газы, а работа двигателя не будет слышна. На этом плюсы подобного выбора заканчиваются.

Строительство отдельного капитального сооружения потребует больших затрат средств. Также может понадобиться подведение отопления и коммуникаций, что тоже недешево (хотя без стационарного отопления можно обойтись, ограничившись калорифером). В плохую погоду водителю придется идти в дом по улице, что тоже говорит не в пользу такого гаража.

Гараж-пристройка

В этом случае гараж имеет с основным домом одну общую стену (соответственно, затраты на строительство существенно сокращаются) и отдельную крышу. С одной стороны, жилые помещения в таком случае остаются изолированными. А с другой – они стоят близко от основного здания (между ними даже допустимо сделать проход). Поэтому стоимость подвода инженерных коммуникаций будет сравнительно невысокой. Над гаражом при такой планировке не обустраивают другие комнаты.

Существенных недостатков у такого варианта нет. Однако в некоторых случаях в помещениях может быть слышен шум от работы двигателя (здесь поможет качественная звукоизоляция). Также хозяину придется потратиться на отделочные материалы, чтобы вписать гараж в общий стиль здания.

Встроенный гараж

Существует еще один вариант обустройства гаража. Он может быть полностью вписан в конструкцию дома (то есть располагаться на общем с ним фундаменте и под одной цельной крышей).

Обычно, помещение для автомобиля обустраивается на первом, либо на цокольном этаже. Над ним можно расположить и жилые комнаты. Как правило, с остальной частью здания гараж соединен тамбуром. Поэтому передвигаться между ними можно, даже не выходя на улицу, что особенно важно в дождливых и холодных регионах.

Еще один плюс такого варианта – простота и дешевизна подвода коммуникаций, (так как расстояние до гаража минимально). Помимо этого, сократятся расходы на строительство, ведь придется возводить на одну стену меньше.

Однако даже у такого способа планировки есть свои изъяны. Так, в жилые комнаты могут попадать выхлопные газы автомобиля. Также здесь может быть слышен шум от работающего двигателя. Для устранения этих проблем потребуется дополнительная звукоизоляция и обустройство вентиляции. А это может существенно увеличить стоимость возведения помещения. Наконец, хозяину придется потратиться на отделку гаража в тон всего здания.

Необходимо учитывать, что наличие встроенного гаража оговаривается еще на этапе проектировки дома. В то время как отдельный или пристроенный гараж могут быть возведены гораздо позже.

Как видно, у каждого варианта есть плюсы и минусы. При выборе подходящего способа обустройства учитываются условия строительства, а также предпочтения хозяина.

profdom53.ru

Какой гараж лучше в доме или отдельно от него

Дискуссии по поводу хранения автомобилей в загородных домах ведутся уже не первый год. Встроенный в доме гараж, или же отдельное строение на территории участка – вечная дилемма, мучающая автолюбителей.

Для того чтобы разобраться, в какой ситуации и при каких условиях лучше та, или иная постройка для автомобиля, необходимо сначала рассмотреть по отдельности, что собой представляет вариант в доме и отдельный, а затем сравнить оба эти помещения, выявив достоинства и недостатки каждого из них.

Гараж в доме

Сначала рассмотрим вариант, при котором гаражное строение будет находиться

внутри жилого дома. Ходит миф, что встроенный гараж дает невосполнимую потерю площади первого этажа дома, но это не совсем так. Правильная планировка помогает свести проблему к минимуму. Также важно грамотно распределить комнаты по уровню, расположив над гаражом не спальню, как это делается в большинстве случаев, а бильярдную, тренажерный зал или кабинет. Сам же гараж должен находиться в технической зоне дома, рядом с котельной и кладовыми.

Тонкость состоит в том, что расположение встроенного в дом гаража, будь он на цокольном этаже или в подвале, должно продумываться заранее, еще до заливки фундамента. У гаражного помещения есть ряд преимуществ:

1. Чтобы добраться до машины нет необходимости выходить на улицу, что играет заметную роль, особенно в случае непогоды.
2. Во встроенное помещение гораздо легче провести коммуникации , нежели во внешнее.
3. Гараж, находящийся внутри дома теплее, в нем меньше влажность, а соответственно в нем можно хранить вещи, которые испортились бы в случае хранения вне дома, кроме того, за ними не придется идти по улице через участок.
4. Домашний вариант удобнее использовать не по целевому назначению, например, для котельной, мастерской или прачечной.
5. Высокий уровень безопасности, гораздо меньше риски вскрытия ворот с последующим угоном автомобиля.
6. Имеется возможность для обустройства этажом выше большого балкона для отдыха или иного помещения.

Но кроме плюсов, встроенный гараж имеет и минусы:

• Возрастает риск возгорания в доме, особенно если в гаражном помещении или через стенку от него стоит газовый котел.
• При недостаточно мощной вентиляции, распространение выхлопных газов и других автомобильных запахов по дому, особенно по первому этажу.
• Затраты на дополнительную шумоизоляцию, так как при стандартной шум заведенного мотора будет отлично слышен по всему дому.
• Гаражное помещение съедает пространство внутри дома, которое могло бы быть использовано для других помещений.
• При плохой погоде, особенно в осенне-зимний период, в него попадает грязь, которая затем легко растаскивается по всему дому.

Отдельный гараж

Стоящий отдельно от дома гараж является полностью независимым от основной постройки сооружением. У отдельного гаража также есть ряд своих преимуществ и недостатков. В отличие от встроенного в дом, его не обязательно проектировать заранее, это можно сделать уже после постройки дома, но лучше все же этим не пренебрегать, чтобы предусмотреть возможные планировки подъездных путей, места разворота и разъезда.

Рассмотрим преимущества данного строения более подробно:

1. Возводится на отдельном фундаменте, в связи с чем, впоследствии, его можно будет дополнять вторым этажом в случае необходимости.
2. Можно поставить прямо на въезде на участок, чтобы не открывать ворота и въезжать сразу в гараж.
3. Лучшие показатели пожаробезопасности.
4. Не требует дополнительной шумоизоляции.
5. С него не попадает грязь внутрь жилого дома.
6. Не зависит от других коммуникаций, можно построить в любом виде и форме, на всех участках придомовой территории, выбрав тем самым самое удобное расположение.

Минусов у расположенной вне дома гаражной постройки также предостаточно:

• Она более дорогостоящая, так как придется отдельно тянуть коммуникации, тратить дополнительные средства на фундамент, стройматериалы для стен и крыши.
• Занимает отдельное место на участке, которое могло быть использовано для сада, бани и др.
• На территории становится больше пространства, которое надо расчищать и выметать.
• Из гаража в жилые помещения придется переходить в любую погоду.
• Выше риск вскрытия, особенно если с внешней территории можно попасть непосредственно в само гаражное строение.

Чем они похожи

Несмотря на одинаковое предназначение, в двух рассматриваемых помещениях не так уж и много общего. В обоих может храниться автомобиль, оба могут быть использованы в качестве кладовой и другого непрофильного назначения, оба в любом случае занимают дополнительное пространство, будь то внутри дома, или же на участке. Оба вида также потребуют дополнительных расходов на свое возведение и, пусть незначительных, на эксплуатацию.

Отличия гаража в доме и отдельного гаража

А вот отличий между двумя рассматриваемыми вариантами предостаточно, они вытекают из преимуществ и недостатков обоих типов. Отдельно стоящий гараж потребует дополнительных инвестиций, в то время как на внутридомовой можно максимально снизить расходы, один потребует дополнительной шумоизоляции и гидроизоляции, в то время как для другого она не обязательна. В первый можно зайти прямо из дома, в то время как до второго придется добираться, возможно, по ненастной погоде.

В тех областях, где зимой выпадает большое количество снега, гараж внутри дома обретает особую актуальность, так как до него будет проще расчистить подъезд и не придется отдельно вычищать снег с крыши.

Какой же гараж выбрать?

И все-таки, какому же гаражу отдать предпочтение? В первую очередь это зависит от габаритов и геометрии самого участка. При наличии маленькой придомовой территории логичным будет встроить гаражное помещение в подвал или первый этаж жилого дома. Второй фактор, который влияет на решение – финансовая составляющая. Следует помнить, что постройка отдельно стоящего гаража обойдется в гораздо большую сумму.

Не надо забывать и о будущем: через какое-то время в семье может появиться больше автомобилей, соответственно гаражную постройку придется расширять. И куда проще сделать это с тем строением, которое отдельно стоит на территории участка.

vchemraznica.ru

ГАРАЖ В ЧАСТНОМ ДОМЕ – ВСЕ «ЗА» И «ПРОТИВ».

1. Главная
2. Новости
3. ГАРАЖ В ЧАСТНОМ ДОМЕ – ВСЕ «ЗА» И «ПРОТИВ».

22.12.2016

А начнем мы с опроса тех, кто еще только планирует построить дом, какие у них доводы «за» и «против». После мы дадим свою профессиональную оценку, дабы развеять некоторые мифы по данной тематике, подведем итог из всех плюсов и минусов, а закончим мнением наших клиентов, которые прожили в своих домах достаточно длительное время,  и поделимся их  мнением по данному вопросу, которое было сформировано из их личного опыта, с небольшими комментариями наших специалистов.

Итак, для чего же вам нужен гараж?

     1) Удобно,вышел из дома, сел в теплую машину открыл ворота и выехал, вечером заехал в гараж и спокойно разгрузил покупки, вещи из машины, не обращая внимания на дождь, снег, -20 за бортом.

— Гараж со всем, что там обычно находиться это достаточно пожароопасное место, и расположение его внутри здания всегда подразумевает некоторую степень риска.

— Если гараж тёплый, то, как правило, после въезда автомобиля, на полу будет грязь, снег и соответственно повышенная влажность. (Решается монтажом водостока  с грязесборником)

— При прогреве машины выхлопные газы от работающего двигателя будут проникать в дом. (Решается климатической системой прогрева авто и дополнительной системой принудительной вентиляции).

— Шум от работающего двигателя так же будет слышен, особенно если вы отправляетесь по делам, на работу в ранее время, когда ваши домочадцы еще спят. (Решается установкой шумоизоляции стен).

2) Для сохранности машины так лучше.

— Ветер, солнце, дождь, снег – все это конечно не слишком полезно для лакокрасочного покрытия автомобиля, но резкий перепад температур и влажности в помещении и на улице, который возникает в отапливаемом гараже, приводит к постоянному возникновению конденсата на внутренних поверхностях металлических частей кузова, которые значительно меньше защищены от коррозии.

— Постоянный контроль и обеспечение стабильной температуры и влажности в гараже и ежедневная мойка кузова зимой – мероприятия достаточно хлопотные и затратные, поэтому в абсолютном большинстве случаев, хранение машины на открытом воздухе под навесом создает значительно более благоприятные условия для коррозийного долголетия автомобиля, чем любой гараж. Наличие же навеса убережет ЛКП от прямого воздействия солнечных лучей, снега и дождя. Собственно, навес как раз и является в большинстве случаев максимально благоприятным способом хранения автомобиля.

3) Гараж – отличное место для сезонного хранения колес, инструментов и запчастей, а также велосипедов, лыж, санок и садового инвентаря.

— Все, то, что вы планируете хранить и складировать в гараже – требует определенных и часто достаточно жестких условий хранения. В частности, речь идет о температуре, влажности, загрязненности помещения, а также других факторах, вплоть до освещенности. И усилия, которые придется приложить для создания этих условий, напрямую зависят от площади помещения.  А что мы имеем в гараже? Сырость и грязь каждый раз, когда машина заехала туда после дождя, слякоти или снега.

— Даже если предположить, что автомобиль в гараж заезжать каждый день не будет, вам, тем не менее, всю зиму придется отапливать весь гараж и поддерживать там чистоту и определенную влажность только потому, что там хранятся 4 летних колеса и стоит три велосипеда! Согласитесь, небольшой пристрой с отдельным входом выполнит те же функции, но не потребует столько полезной площади, энергозатрат и вашего внимания. Кроме того, вы сэкономите немалые суммы на гаражных воротах, освещении, отделке, стенах, крыше и прочих моментах, связанных со строительством гаража, независимо от того, будет ли гараж отдельным зданием или же частью жилого дома.

Другими словами, если вам нужно помещение для хранения и складирования – стройте помещение для хранения и складирования и не пытайтесь обмануть себя тем, что сможете получить «три в одном».

4) Есть куда сбежать в тапочках и в домашнем халате от домочадцев и заняться любимым делом — от художественной аппликации ;), до работы по металлу.

— Так как все наши специалисты мужчины, ни кого не нашлось аргументов против этих доводов. Такое пространство порой жизненно необходимо.

Теперь немного подытожим:

1.       Гараж, пристроенный или встроенный в дом.

Начнем с минусов:

·         Дополнительные расходы на шумоизоляцию, гидроизоляцию ивентиляцию.

·         Одна стена в доме оказывается без дневного света — окон.

·         Лишняя дверь в дом для нехороших людей, которых потом разыскивает полиция.

Плюсы:

·         Машина находиться под постоянным контролем и все что в гараже соответственно тоже.

·         Не надо тащиться с вещами от гаража к дому, нести себя любимого, уставшего с работы.

·         Котельную и техпомещения можно вынести из дома в гараж.

·         Компактность размещения построек на участке.

·         Со временем можно будет достроить над гаражом второй этаж с жилыми комнатами.

2.       Отдельностоящий гараж.

Из минусов:

·         Дополнительные расходы на подвод коммуникаций, другой вопрос, какие их них вы хотите там иметь.

Плюсы:

·         Требования к фундаментам и материалу стен более низкие, чем у гаража, пристроенного к дому.

·         Нет повышенной снеговой нагрузки, отсюда кровля более простая и дешевая.

·         Не требуются дополнительные системы вентиляции, изоляции и шумоизоляции помещений от основного здания.

·         «Гаражная грязь» не разносится по дому и не складируется перед ним.

·         Поставить поближе к въезду или на самом въезде. Тогда чистить снег зимой нужно меньше.

·         Не нужно открывать сначала ворота во двор, а затем ворота гаража.

·         Пространство от ворот забора до ворот гаража можно использовать с большей пользой.

·         Со временем можно будет достроить над гаражом второй этаж под мастерскую.

Что значительно понижает общую стоимость.

3.       Навес

Минусы:

·          Берем все плюсы гаража.

Плюсы:

·         Стоимость.

·         Занимает гораздо меньше места.

·         Меньше шансов превратить навес в склад.

·         Легкий демонтаж.

 

А теперь, как и обещали, мы опубликуем мнение людей, которые на себе испытали и плюсы, и минусы:

Сергей Александрович: — Живу в коттедже с пристроенным гаражом уже более пяти лет. Гараж отапливается «теплым полом», никогда ничего не воняет и не мешает. Грязь смываю керхером, установлена водосточная система.

Ольга Владимировна:-  Живем в доме уже почти 6 лет. Гараж с домом строили, как единое архитектурное решение. Мое мнение такое: гараж в доме, это для машин. Приехал, заехал в теплый гараж, вышел из машины и зашел в дом.  В гараже есть маленькая полочка для каких-то мелких вещей. И максимум что в нем делаем это доливаем омывалку в бачек.
А вот для всяких генераторов, косилок, снегоуборок, пару лет назад построили  отдельное здание.
Есть еще один аспект против только навеса. Все-таки, когда часто уезжаешь на пару недель, то хочется, что бы машины стояли в закрытом помещении, а не на улице. Как-то спокойнее.

Геннадий Викторович:- Построили дом десять лет назад. Под машины используем навес с закрывающимися рольставнями для зимы на три машины, внутри которого есть обогреваемый и, соответственно утеплённый «шкафчик», внутри которого круглый год комфортно живёт керхер. Напольное покрытие навеса организованно стоками. Для всяческой садовой техники сделали небольшой пристрой к дому с отдельным входом.

Марат Равильевич:- Живем в этом доме уже семь лет. У нас в доме гараж был на первом этаже. Особо им не пользовались.  Где то лет пять назад решили ворота замуровать и сделать жилые комнаты. Сейчас машина стоит во дворе, сделал навес. Теперь я больше склоняюсь к тому, чтобы строить гараж отдельным строением. Все-таки дом это дом, а гараж это гараж.

Максим Сергеевич:У меня два гаража, один в доме на первом этаже 4Х8, от въездных ворот до домостроения 25 метров. Второй гараж 4Х8 на границе с забором, его фасад выходит на улицу, въезд в него непосредственный. И первый и второй гаражи имеют свои плюсы. Удобнее заезжать и выезжать в гараж, что на границе участка, через вторую внутреннюю дверь гаража вхожу во двор. Во время снегопадов приходится чистить снег на дороге от ворот забора до гаража, оборудованного в доме. Зато в этом гараже вход из дома по ступеням из жилого подвала, никогда никаких запахов в доме. Замыкается гараж в доме изнутри, поэтому его ворота невозможно вскрыть снаружи. Сегодня бы строил гараж только на границе участка, с дороги сразу в гараж, и не нужно открывать сначала ворота во двор, а затем ворота гаража, да и пространство от ворот забора до ворот гаража можно использовать с большей пользой, чем под банальную дорогу.

Наверное главное что следует из всего выше сказанного в доме категорически не нужен НЕПРАВИЛЬНО сделанный гараж. А ПРАВИЛЬНЫЙ очень даже не помешает.

Материал подготовлен специалистами компании «Премиумстрой-Екб»

eskpremium.ru

Что лучше – гараж в доме или отдельно: плюсы и минусы

Гараж для частного дома — необходимость, ведь, для автомобиля нужно надёжное и тёплое место. Есть два варианта разместить гараж на участке — непосредственно в доме, в качестве пристройки или части цокольного, первого этажа, и как отдельное строение. У каждого из вариантов есть свои достоинства и недостатки. 

Место постоянной парковки автомобиля обязательно требует внимательного отношения и тщательного изучения

Преимущества расположения гаража в доме

• Не нужно выходить на улицу, чтобы сесть в автомобиль и отправиться по делам. Преимущества входа в гараж непосредственно из дома особенно ценишь, когда на улице ветер, мороз, дождь. На все превратности погоды в таком случае можно не обращать внимание. А вернувшись из магазина — спокойно занести покупки из автомашины сразу на кухню, без пробежек по улице с сумками.
• В гараж, примыкающий к дому или являющийся частью первого или цокольного этажа, намного легче провести коммуникации. В том числе отопление, машина всегда будет в тепле.
• В гараже, являющемся частью дома, удобно хранить различный спортивный инвентарь, детские санки и велосипеды, например. Не нужно каждый раз идти по участку, чтобы достать нужную вещь.
• Гараж в доме можно использовать не только по прямому назначению. Можно обустроить здесь мастерскую, котельную, например, и даже прачечную — вариант, который иногда встречается в американских домах.
• Гараж не занимает место на участке.
• Машина всегда под контролем, меньше риска, что кто-то вскроет гараж, воспользовавшись его уединённым расположением.
• Над гаражом в виде пристройки можно обустроить просторный балкон в качестве зоны для отдыха, разместить жилые помещения.

С одной стороны, кажется, что гараж в доме — оптимальный вариант. Но, это отнюдь не так!

Недостатки гаража в доме

• Машина — техника, работающая на горючем топливе, с электроникой и проводами. Риск возгорания возрастает, а если гараж в доме — пожар сразу же перебросится на жилые помещения. Пожароопасность нужно обязательно учитывать.
• Даже в случае правильного обустройства вентиляции в гараже выхлопные газы может тянуть в дом. Неприятно и вредно.
• Придётся дополнительно потратиться на шумо- и гидроизоляцию, чтобы звуки заводящейся машины не мешали остальным домочадцам. Гидроизоляция необходима, если гараж располагается на цокольном этаже, ведь здесь намного больше риска повышенной влажности, а грунтовые воды могут располагаться высоко.
• Гараж «съест» полезное пространство на первом этаже, сам дом окажется большей площади, то есть будет стоить дороже.
• Зимой и во время дождей в гараже будет грязь, которая с большой долей вероятности попадёт в дом.
• Эксперты утверждают, что из-за наличия постоянного центрального отопления автомобиль подвергается большему риску коррозии. Это вызвано повышенной влажностью и перепадом температур на улице и в помещении.

Преимущества отдельно стоящего гаража

• Можно поставить его непосредственно на въезде на участок. Тогда не придётся открывать ворота, чтобы въехать во двор — въезд в гараж прямо на улице.
• На отдельно стоящем гараже можно сэкономить, выбрав недорогие кровельные материалы и облегчённый фундамент.
• Не нужна шумоизоляция.
• Грязь из гаража не будет проникать в дом, как и неприятные запахи.

Недостатки отдельно стоящего гаража

• Строение будет занимать место на участке.
• Придётся специально расчищать подъезды к гаражу, отдельно от дома — дополнительные усилия и трата времени в зимнее время после каждого снегопада. Да и дорожек, которые нужно заметать, намного больше.
• Если нужно протянуть коммуникации — возникнут расходы.
• Перебегать в гараж к автомобилю придётся в любую погоду.
• Если планируется гараж как капитальное строение, подходящее по стилю оформления фасада к основному дому, расходы на его возведение будут немаленькими.

Решать, строить ли гараж отдельно или вписать в проект жилого дома, конечно, вам. Мы просто выделили все плюсы и минусы данных вариантов, помогая вам сделать правильный выбор.

Tweet

profidom.com.ua

Проект дома с гаражом или без — какой выбрать

Как правило, у многих даже не возникает вопроса, нужен ли вообще гараж. Конечно же, если вы собрались строить коттедж в пригороде или же вообще в поселке, который находится далеко за городом, у вас, наверняка, есть личный автомобиль. Добираться до города на автобусах – это масса неудобств и огромные проблемы. Поэтому у всех семей, которые хотят жить в своем коттедже в уютных тихих поселках, обязательно должен быть свой автомобиль. Если машины у вас нет, задумайтесь о ее покупке или же о том, чтобы строить дом не в поселке, а в городской черте. 

 

Большинство заказчиков строительства коттеджей являются самодостаточными людьми, поэтому вопроса о покупке автомобиля и строительстве гаража для него даже не возникает. Машина уже есть, а то и не одна, поэтому специальное помещение, где она будет стоять, нужно обязательно. Вопрос лишь в том, действительно ли проекты домов, в которых запланирован на первом этаже гараж, удобны. 

Самые популярные проекты коттеджей с гаражом:

• Проект дома с мансардой, в котором гараж находится рядом, но является отдельной постройкой. Многие застройщики утверждают, что такой вариант самый пожаробезопасный. То есть гараж находится совсем рядом с жилым домом, но все же между ним и коттеджем есть расстояние. Делается это с целью, чтобы в случае пожара в гараже огонь не перекинулся на весь коттедж. Но в этом случае придется обязательно проводить в гараж отопление, а это потребует больших финансовых затрат, чем если бы он находился на первом этаже дома. Входить в гараж придется с улицы, что в холодное время года и в непогоду весьма неудобно. Хотя эта проблема вполне решаема, если сделать большой навес. Между коттеджем и домом будет расстояние, эта часть земли, скорее всего, будет просто пустовать. То есть дом с отдельно стоящим гаражом вместе занимают собой довольно большую площадь участка. Несмотря на это, многие выбирают именно такие проекты из-за пожаробезопасности.
• Самыми популярными сейчас являются проекты одноэтажных коттеджей или же двухэтажных, в которых гараж находится вплотную с домом, имеет общую стену с ним и крышу. Это идеальный вариант для небольших участков. Строительство по такому проекту даст возможность сэкономить землю, сделать двор шире, чем в тех случаях, когда гараж строят отдельно. Благодаря тому, что гараж имеет с домом общую стену, а также часть кровли, получается существенная экономия на стройматериале. Также не возникает проблем с отоплением, его монтируют в гаражном помещении еще на этапе строительства.
• Третий популярный вариант – это проект коттеджа с полуподземным гаражом, который будет находиться на цокольном этаже. Если участок слишком маленький, тогда архитекторы предлагают именно такой вариант. Это огромная экономия земельной площади, так как гараж вообще не будет занимать места. Его «прячут» под дом, располагая на цокольном этаже. Но такой проект предусматривает дополнительные финансовые затраты на создание полуподвального помещения, которое будет надежно защищено от грунтовых вод. Вложить средства в надежную качественную гидроизоляцию и утепление такого гаража придется обязательно. Если на этом сэкономить, гаражное помещение может очень быстро стать непригодным к использованию, ведь никто не захочет оставлять машину в сырости. Такие проекты не подходят, если при проведении геологического обследования участка перед строительством выяснилось, что грунтовые воды залегают очень близко к поверхности. В этом случае лучше не рисковать и делать обычный гараж на первом этаже или же отдельный. Но если такой проблемы нет, и грунтовые воды находятся глубоко, на цокольном этаже вполне можно сделать большой гараж, который будет рассчитан на несколько машин.

Выбирая проект дома с гаражом или без, обязательно учитывайте такие нюансы:

• Адекватно оцените площадь вашего земельного участка. Если он слишком маленький, подумайте, хватит ли вам места, чтобы обустроить уютный двор в том случае, если гараж будет стоять отдельно. Возможно, вам все же лучше остановиться на проекте коттеджа с гаражом ради экономии земельной площади.
• Очень важно правильно расположить на участке дом с гаражом, чтобы подъезжать к нему было удобно. Если для того, чтобы завести машину в гаражное помещение, надо будет совершать сложные маневры по своему двору, весь смысл дома с гаражом просто теряется. Такой проект выбирают, чтобы повысить комфортность проживания, а не создать себе дополнительные проблемы. Именно поэтому так важно не просто построить коттедж с гаражом, но и продумать, как удачно расположить его на вашем участке.
• Строить гаражное помещение надо с перспективой на будущее. Если у вас сейчас один автомобиль, но вы планируете в скором времени приобретать второй, изначально стройте большой гараж на несколько машин.
• Оцените свои финансовые возможности, так как затраты на создание индивидуального проекта дома с гаражом, а также на его строительство будут выше. Отдельный гараж при желании всегда можно построить позже, то есть после завершения строительства и внутренней отделки дома. Гаражное помещение, которое находится под одной крышей с коттеджем, строят сразу и отложить это невозможно. 

Главные преимущества любого проекта дома с гаражом:

• Прежде всего, это комфорт. Вам не придется в дождливую погоду или в мороз выходить на улицу, чтобы дойти до гаража, где находится ваша машина. Вход в гараж, который находится под одной крышей с домом, делают изнутри. То есть из жилой комнаты вы сразу же попадете в гаражное помещение и сядете за руль.
• Это существенная экономия средств на строительство. Такой гараж имеет с домом общую стену и часть кровли. Уже одно это сэкономит финансы. Помните, что остальные три стены гаража можно построить из более дешевого стройматериала, чем сам коттедж. В отдельно стоящий гараж надо будет проводить воду, отопление, свет. В случае со встроенным гаражным помещением все эти коммуникации вы проведете туда без проблем и существенных дополнительных затрат.
• Это экономия полезной площади вашего участка, которую лучше использовать для строительства, например, уютной беседки, зоны для барбекю или создания ландшафтного дизайна.
• Создание такого встроенного гаража дает возможность использовать это помещение не только для того, чтобы ставить там машину. В нем можно хранить какие-то вещи, которые не нужны в доме, а также обустроить там мастерскую.
• Все автомобилисты знают, как сложно обслуживать холодный автомобиль. Благодаря такому встроенному гаражному помещению ваша машина всегда будет в тепле, что значительно продлит срок ее службы.

Недостатки проектов домов с гаражом:

• Потребуются дополнительные затраты на хорошую звукоизоляцию. Если этого не сделать, жильцов будут раздражать звуки автомобиля, особенно если кто-то приедет ночью и будет ставить машину в гараж. Для снижения уровня шума также отгораживают вход в гараж от жилой комнаты тамбуром и двойным каскадом дверей.
• Многие не решаются строить гараж в доме, так как боятся, что в комнатах постоянно будет запах бензина. И это действительно так, если не сделать мощную вытяжку и вентиляцию в гаражном помещении, а это еще одни дополнительные затраты. Без нее действительно от неприятного запаха вы не избавитесь. Кроме этого, помните, что выхлопные газы автомобиля опасны для жизни. Оборудовать гараж хорошей вытяжкой нужно обязательно, чтобы в комнатах не было запаха бензина, и чтобы при ремонте авто никто не надышался выхлопными газами.
• Помните о пожарной безопасности, в гаражном помещении обязательно должны быть огнетушители. На всякий случай расположите огнетушители также в той комнате, которая будет смежной с гаражом.
• Если вы желаете сделать гаражное помещение в цокольном этаже, вам придется потратиться на очень качественную и надежную гидроизоляцию. Согласитесь, что будет просто ужасно весной после поднятия уровня грунтовых вод обнаружить свою машину, стоящей в воде. Ставить автомобиль в сырой гараж категорически нельзя, лучше уж на улице под навесом, чем в гараже, на дне которого стоит вода.
• Помните, что гараж будет удобным лишь в том случае, если сделать угол наклона подъезда к нему не больше 12°. Зимой на этом участке вам придется растапливать обледенение, чтобы машина смогла без проблем заезжать в гаражное помещение. Неправильно обустроенная дорога, ведущая к гаражу, приведет к скапливанию талой и дождевой воды, которая будет попадать в фундамент дома.

Почему не рекомендуется пристраивать гараж к уже готовому дому? 

Если по каким-то причинам вы строили здание по проекту, в котором не был предусмотрен гараж, или же купили дом без гаража, не стоит пристраивать это помещение к коттеджу. В этом случае лучше сделать гараж полностью отдельным.Дело в том, что это может очень испортить внешний вид дома. При строительстве коттеджа, в котором гараж запланирован изначально, все продумано. Архитекторы делали расчеты такой конструкции, подбирались стройматериалы, наружная отделка, чтобы все в комплексе смотрелось гармонично. Пристроенный самостоятельно гараж к дому может смотреться довольно странно. Намного лучше, если он будет совершенно отдельным.

 

Помните, что во время разработки проекта дома с гаражом специалисты рассчитывают нагрузку на отопительную и вентиляционную систему с учетом этого помещения. Если изначально в доме гаража не было, а затем его пристроить и провести туда отопление, это может во много раз увеличить потери тепла из жилых комнат. Уже существующая отопительная система с такой нагрузкой может просто не справиться. Скорее всего получится так, что вы и гараж не отопите, и в комнатах станет холодно.Если дом изначально строится по проекту, в котором предусмотрен гараж, то делается общий фундамент. Если вы пристроите гаражное помещение впритык к стене уже готового коттеджа, сделав для него отдельный фундамент, через несколько лет из-за процессов усадки и пучения грунта между этими постройками возникнет трещина. Поэтому намного проще построить гараж хотя бы на небольшом расстоянии от коттеджа.

Преимущества строительства дома с гаражом по готовому проекту:

• Каждая крупная строительная компания сможет предложить вам уже готовые проекты домов с гаражом, по которым коттеджи строились уже далеко не один раз. Главным преимуществом таких проектов является то, что в них отсутствуют даже малейшие ошибки и неточности. Все это давно было выявлено в ходе строительства и исправлено. Можно сказать, что типовые проекты доведены до идеала. В ходе строительства не возникнет никаких нестыковок и прочих неприятных «сюрпризов», которые вполне могут быть, если проект дома разрабатывался «с нуля».
• Помните, что покупка готового проекта дома с гаражом обойдется вам намного дешевле, чем создание индивидуального.
• Готовые проекты хороши тем, что строительство по ним можно начинать сразу же. Это наилучший вариант для тех, кто не хочет ждать, а желает очень быстро построить дом. Помните, что при разработке проекта индивидуального вам придется находить время, чтобы общаться с архитектором, вносить коррективы в эскиз, вникать в процесс создания проекта. Далеко не у всех на это есть время и желание.
• Приобретая уже готовый проект коттеджа с гаражом, вы сможете заказать его 3D-визуализацию, чтобы увидеть, как же он будет выглядеть в реальности. Многим людям помогает определиться с выбором только это, так как чертежи и схематические эскизы им ни о чем не говорят.
• Помните, что при желании вы сможете внести корректировки в уже существующий типовой проект. Конечно же, нельзя сделать в нем кардинальные изменения, которые касаются несущих конструкций. Но всякие мелочи изменить вполне реально. Например, можно добавить или убрать межкомнатные перегородки, окна. 

Преимущества строительства коттеджа с гаражом по индивидуальному проекту:

• При индивидуальном проектировании вы сможете реализовать свою мечту не только об идеальном коттедже, но и о самом идеальном гараже. Вы сможете построить «домик» для своего любимого автомобиля именно такой, как хочется вам. Каждый мужчина обожает свою машину и знает, что о ней нужно заботиться и ставить ее в тепле и сухости, чтобы она служила долго и без поломок. При создании индивидуального проекта вы сможете продумать, каким должен быть самый удобный для вас гараж. Возможно, вы захотите его использовать еще и в качестве мастерской. Любые ваши идеи специалисты воплотят в реальность.
• Только при разработке индивидуального проекта архитектор будет учитывать абсолютно все ваши пожелания. Вы сможете вносить изменения на любом этапе. Специалисты будут делать все возможное, чтобы вы остались довольны результатом и получили проект дома, который считаете идеальным.
• Даже большой гараж для нескольких автомобилей архитектор сможет сделать абсолютно уместным и подходящим к общему виду вашего коттеджа. Поэтому не стоит переживать, что такое гаражное помещение испортит вид дома.
• Есть участки, на которых строить коттедж по типовому проекту не получится. Дело в том, что все готовые проекты рассчитывались для усредненных условий. Если на вашем земельном участке, например, грунтовые воды залегают слишком близко к поверхности, или же грунт имеет низкую несущую способность, или вообще весь участок расположен под большим уклоном, вам не подойдут типовые проекты. Необходимо разрабатывать только индивидуальный после проведения геологического обследования.
• Абсолютно все технологические решения при индивидуальном проектировании будут привязаны именно к вашему земельному участку, поэтому исключены все ошибки, которые могли бы возникнуть при попытке адаптации типового проекта.
• Любой индивидуальный проект коттеджа, независимо от того будет он с гаражом или без, разрабатывается с учетом финансовых возможностей заказчика. Специалисты всегда подскажут вам, какие стройматериалы можно заменить аналогичными, но более дешевыми. Есть и такие заказчики, которые хотят использовать самые дорогие стройматериалы и инновационные технологии. Это все вполне реально при индивидуальном проектировании коттеджа вашей мечты.

innstroy.ru