Дом из осб: Дома из ОСБ панелей – проекты, цена строительства под ключ

Содержание

Дома из ОСБ панелей – проекты, цена строительства под ключ

Дом из ОСБ своими Руками

Если вы купили участок земли и вам требуется небольшая, но красивая времянка, которая впоследствии может стать домиком для гостей — вы попали по адресу. Из этой записи вы узнаете, как за пару недель можно самостоятельно построить дом из ОСБ своими руками, который впоследствии можно переоборудовать под небольшой гостевой дом.

Посмотрите пошаговые фото со стройки, определите для себя план по будущему строительству, взяв за основу этот материал.

Размеры домика у вас могут быть свои, главное — понять принцип каркасного строительства. Я даю идею, а вы уже сами под себя что-то модернизируйте. Плюс видео бонусом покажу как мы строили каркасник у себя на участке ( видео в конце статьи).

Дом из ОСБ сделан своими руками, построен каркасным способом. Это наиболее быстрый и экономный вариант строительства. Мы с мужем тоже сторонники данного вида сооружений — и бюджетно и один человек, даже без помощников, способен построить за сезон вполне функциональный дом.

Дом из ОСБ своими руками — размеры и материалы

3,6 х 3,6 м, высота стен 2,5 м, высота до конька 4,5 м.

Каркас — деревянный, по углам и в районе дверей потребуется брус 10 х 10 см. Затем по контуру, установить стойки с шагом 60 см сечением 2,5 х 10 см. Передняя и задняя стена делается с фронтоном.

В одной стене в местах установки окон потребуются более толстые стойки — сдвоенная доска 2,5 х 10 см. Стропила крыши устанавливаются с шагом 60 см, конек делается из бруса сечением 5 х 15 см. Поперек стропил прибивается обрешетка из тонких досок.

По окончании работ стены домика следует обшить снаружи листами ОСП, изнутри утеплить минватой, и зашить вагонкой или OSB, вставить окна и двери. Пол домика сделать из досок по лагам, также утеплив минеральной ватой.

Далее вам следует выбрать наружную отделку. Вы можете обшить стены и крышу домика листами рубероида (бюджетный способ) или обшить стены сайдингом, а на крышу положить листы металлопрофиля или ондулина.

Изнутри стены домика обшиваются листами фанеры, либо вагонкой. Между наружной и внутренней обшивкой следует проложить рулонный утеплитель. По желанию можно использовать более дорогой материал — гипсокартон.

Вы можете сделать потолок из листов фанеры, а можете обшить фанерой скаты крыши изнутри по стропилам, предварительно проложив утеплитель. В качестве утеплителя можно использовать листы пенопласта, пеноплекса или любой рулонный утеплитель.

По желанию, мансарда тоже может использоваться как спальня — если сделать небольшие полати для сна и лесенку наверх. При входе можно сделать небольшой навес с крыльцом

Процесс строительства дома из OSB

Строим дом из ОСБ своими руками

Установка каркаса торцевого щита. Сборка производилась на полу, который собирался в первую очередь. Пол уже утеплен и полностью собран.

Дом из ОСБ своими руками — торцевые стены

Крепление торцевых стен временными укосинами, выверенными по уровням.

Дом из ОСБ своими руками — установка каркаса стен

Крепление боковых стен домика. Все стороны собирались на полу, отдельно и лишь потом монтировались. в работе использовались доски 2,5 х 10 см. Это универсальная строительная доска, которую и мы тоже используем в строительстве своих построек.

Дом из ОСБ своими руками — коробка готова

Коробка домика собрана. Крепление производили гвоздями 100 мм.

Дом из ОСБ своими руками — установка перекрытий

Установка потолочных перекрытий. На потолок брали доску 2,5 х 15 см.

Дом из ОСБ своими руками — настил потолка

Крепление потолочных перекрытий и настил потолка.

Дом из ОСБ своими руками — монтаж стропил

Установка стропил крыши. Как видите, все легко и просто. Доска — лучший стройматериал, а поставленная на ребро, с небольшим шагом, она способна выдержать значительные нагрузки.

Дом из ОСБ своими руками — обшивка стен

Обшивка домика листами OSB. Достаточно бюджетный вариант, при этом для теплого сезона будет в самый раз.

В принципе, для времянки можно уже так и оставить. Срок службы листа при самых неблагоприятных условиях более 5 лет.

Дом из ОСБ своими руками — установка дверей

Витражные двери смотрятся очень красиво. Но можно сделать и стандартную глухую дверь, если домик будет на отдельном участке.

Дом из ОСБ своими руками — обшивка сайдингом

Готовый домик, обшитый сайдингом. Не совсем времянка, но ставится достаточно быстро. В дальнейшем, после постройки основного жилья, может быть использован в качестве гостевого домика.

Как мы строили каркасный дачный дом из ОСБ

В этом видео показаны этапы строительства нашего дачного домика. В этом сезоне успели обшить дом снаружи ОСБ, крышу покрыли, дверь повесили, черновой пол настелили. В следующем сезоне продолжим…

Вторая часть — утепление стен — дом из ОСБ своими руками

Поделиться ссылкой:

Каркасный дом из ОСБ: технология строительства

Иметь собственный дом – мечта многих россиян. Но далеко не каждый решается её осуществить, ведь купить или построить его так дорого. На первый взгляд. Но ведь можно всё сделать своими руками и по достаточно доступной цене. Именно это позволяет современная финская технология, набирающая популярность в нашей стране. Речь идёт про каркасный дом из OSB-плит. Такие деревянные дома экологически чисты, их возведение и отделка или обшивка максимально просты. Они идеально подходят для северного климата, несмотря на то, что толщина их стен совсем не впечатляет.

Преимущества и недостатки плит ОСБ

Содержание статьи

Особенность ОСБ-панелей в том, что их производят, прессуя под очень высоким давлением хвойную щепу. Хвоя – один из лучших древесных строительных материалов, и каркасный дом из ОСБ-панелей приобретает многие его положительные качества.

Особую роль в технологии производства играет перекрёстное расположение щеп, благодаря чему плиты получаются особо гибкими и прочными. Ведь щепа сплющивается и проникает друг в друга. Если сравнивать ОСБ с плитами из фанеры, то хотя их меньшая толщина бросается в глаза, технология даёт им преимущество перед последними в устойчивости к механическому воздействию.

Внутреннее и внешнее устройство плиты ОСБ

Когда речь идёт о выборе материала для строительства дома, особенно когда проект собираются возводить своими руками, очевидно, большое значение имеет чёткое понимание всех достоинств и недостатков каждого из них.

Плиты ОСБ, несмотря на меньшую толщину, имеют большую механическую устойчивость, чем плиты из фанеры.

Деревянные плиты ОСБ имеют следующие преимущества:

Невысокая стоимость строительства. Это обусловлено отсутствием необходимости применять дорогостоящую подъёмную технику – одна из причин, почему многие выбирают эти плиты для возведения своими руками;
Лёгкость материала. Благодаря в пять раз меньшему в сравнении с кирпичом весу, даже довольно большой дом не требует сложного, дорогого в строительстве фундамента. Ограничения по типу грунтов, на которых его можно строить, для такого каркасного строения также минимальные;
Огнестойкость. Несмотря на то, что речь идёт о натуральном дереве, ОСБ-панели отличаются высокой огнестойкостью, благодаря как самой технологии, так и специальной обработке;
Влагостойкость. Каркасный дом из ОСБ можно возводить даже в самом дождливом регионе – влаги этот материал не боится. Особенно, если его покрыть рекомендованной кровлей;
Теплоизоляция. Особенностью ОСБ является их способность сохранять комфортную температуру внутри здания, при внешних перепадах от -40 до +40 градусов по Цельсию. Кроме того, внутри себя плиты многих производителей содержат слой теплоизоляции на случай особо суровых зим;
Простая отделка. Благодаря подчёркнуто ровной поверхности, отделка, которую требуют плиты, проста и исключает грунтовку. Конечно, можно сделать своими руками и её, если это предусматривает проект, но можно просто обшить.
Общая схема устройства жилого дома из плит ОСБ

Но, конечно, идеальных материалов в природе не существует, и даже панели для каркасного строительства имеют ряд недостатков. Но всё же, их не так много, как достоинств:

Звукоизоляция. Толщина и особенности технологии, конечно, делают своё дело – такие плиты без применения специальных звукоизоляционных материалов легче пропускают звук, чем многие более традиционные материалы. Но всё же, в панельных домах с этим хуже;
Пожароопасность. Да, специальные пропитки существенно снижают уровень горючести, но опасность, хоть и на минимальном уровне, сохраняется – потушить такой дом может быть сложнее;
Необходимость точного соблюдения принципов возведения. Каркасный дом с этими плитами действительно можно легко возвести своими руками, но очень важно чётко соблюдать проект. Ведь здание возводится подобно конструктору и при неточной подгонке каких-то элементов могут возникнуть проблемы на дальнейших этапах.
Типовая схема устройства каркасного дома

Выяснив все плюсы и минусы материала, можно перейти к особенностям строительства с его применением. В частности, особенностям строительства самого важного элемента любого дома – фундамента.

В домах из плит ОСБ очень сложно устроить действительно качественную звукоизоляцию.

Фундамент для дома из ОСБ

Каркасные дома, в которых применяются подобные плиты, настолько легки, что не требуют сложного фундамента. Это значит, что задача, касающаяся проектирования и возведения их своими руками, становится значительно проще.

Как силы, так и время на создание основы под строение существенно экономятся. Если же выбирать, какой именно фундамент использовать, то вне зависимости от того, какая почва – строить нужно с использованием буронабивных свай.

Строить его нужно так:

Пробурить скважины в земле;
Установить арматуру, предварительно засыпав дно мелким щебнем;
Залить всё бетоном;
Объединить монолитным железобетонным ростверком.
Вентиляционный зазор должен присутствовать в стеновой плите обязательно

Эта технология предпочтительнее не просто так – благодаря ей дерево предохраняют от негативного воздействия почвенной влаги, да и вообще ,негативного воздействия земли. По сути, на сегодняшний день – это наиболее распространённая технология, благодаря своей универсальности, безопасности и дешевизне.

Стоит отметить, что перед постройкой фундамента нужно сделать анализ физических характеристик почвы. Это позволит выбрать необходимый тип основания для дома более точно. Заказать такой анализ можно в специальных лабораториях.

Схема устройства квроли каркасного дома

Технология возведения дома

Когда завершено возведение фундамента, приходит пора для строительства основного объёма здания. Как уже отмечалось раньше, сделать это будет не очень трудно и своими руками благодаря тому, что не нужны подъёмные машины и прочие механизмы, без которых не обойтись при традиционном строительстве.

Фундамент нужно подвергнуть хорошей гидроизоляции. Когда это сделано, начинается сборка дома. Первым этапом будет укладка опорных досок по периметру основы строения, которые должны точно повторять его конфигурацию, как её подает проект.

Схема вычисления расстояния между лагами под обшивку ОСБ

Выбирать доски нужно так, чтобы их толщина соответствовала ширине пазов плиты ОСБ. Соединять их нужно, используя внутри герметик, а для пазов и углов – ещё и саморезы.

Дальше, в качестве вертикальных направляющих используются прочные брусья. Когда выбирается их толщина, то используется тот же принцип, что и с досками – она равна ширине пазов ОСБ. Это позволит последним войти заподлицо. Брусья соединяют попарно саморезами, которыми нужно крепить как внутреннюю, так и внешнюю стороны. Рекомендуемый шаг составляет 15 см.

Особенностью каркасного дома является то, что при сборке углы дома формируют панели. Одна угловая плита входит в паз соседней. Больше никаких манипуляций не надо. Когда основной объём готов, остаётся лишь установить ОСБ для крыши и пола.

Сравнительная таблица видов и особенностей плит ОСБ

Последние уже и предназначены для больших нагрузок, их толщина больше. Уже сверху на них кладут кровельный материал. И делается отделка, например, обшивка.

В качестве вертикальных направляющих необходимо использовать прочные деревянные брусья.

Особенности строительства с использованием плит ОСБ

Общие особенности строительства, когда применяются такие панели, сводятся к нескольким простым моментам:

OSB отличаются универсальностью, позволяющей применять их на любом этапе строительства;
Материал позволяет возвести дом своими руками меньше, чем за месяц.
Строительство, по сути, заключается не в возведении, а в сборке, подобно конструктору. Панели, из которых собирают дом, можно делать под проект. Последнее позволяет избежать ненужных трат из-за необходимости докупать материал, что бывает при обычном строительстве;
Вместе с тем, такое строительство требует точного подхода, следования всем расчётам;
Вес здания, который даёт толщина материала, позволяет его возводить даже на очень сложных грунтах, а фундамент для него строится быстро и дешево. Но ленточное основание не рекомендуется;
Утепление для дома из ОСБ довольное простое и не требующее особых затрат. К тому же, доступны уже утеплённые панели. Они сохраняют нужную температуру внутри здания как зимой, так и летом;
Можно вполне обойтись без грунтовки, ведь поверхность ОСБ ровная. Финишная отделка или обшивка может делаться сразу;
Усадка и перекосы – это тоже не про данную технологию, если соблюдаются все требования и выбрана правильная толщина.
Схема крепления лаг в каркасном доме

Все они очень ярко характеризуют данную технологию, которая с каждым годом становится всё популярнее.

Видео

Можете посмотреть видео, где специалисты рассказывают о том, как построить каркасный дом своими руками.

Строительство домов из SIP панелей с OSB в Москве от компании «Строим Вместе»

Нашим заказчикам в рамках услуги по строительству домов по канадской технологии мы готовы предоставить вариант СИП панелей, собранных из плит ОСП (OSB-3). СИП-панель, как известно, представляет собой многослойный стройматериал, который имеет высокие показатели прочности и теплозащиты. Для их производства используют различные типы плит. Классический вариант – это плита ОСП (OSB).

В данном случае СИП-панель собирается из двух плит ОСП и прослойки пенополистирола самозатухающей марки между ними (не пенопласт с сильно горючими свойствами и высокой токсичностью!). ОСБ плиты и пенополистирол склеиваются друг с другом полиуретановым клеем под высоким давлением почти в 20 тонн. OSB-3 – представляет собой наиболее востребованный материал для производства SIP-панелей и занимает лидирующее место в классической технологии.

Особенности плит ОСП

ОСП (OSB) – это ориентированно-стружечная плита, которая производится из спрессованных древесных стружек, склеенных специальными водостойкими смолами. В получаемом спрессованном листе из нескольких слоев стружка получает разнонаправленную ориентацию: в наружных слоях она продольная, во внутренних слоях – поперечная. Благодаря такой разноориентированной многослойной структуре плита ОСП получает высокие прочностные и эксплуатационные характеристики.

Компания «Строим Вместе» использует плиты OSB-3 отечественных и зарубежных производителей. Согласно классификации данный тип плит используется для изготовления несущих конструкций в условиях повышенной влажности и имеет необходимую прочность. Закупаемые нами плиты ОСП для СИП-панелей имеют стабильное качество, высокий показатель деформации на излом и полное соответствие экологическим требованиям, что подтверждено соответствующими сертификатами производителей.

Благодаря отработанной и проверенной технологии, которая уже давно зарекомендовала себя в странах Западной Европы и Северной Америки, дома из СИП-панелей с ОСП обеспечивают владельцу экономию на отоплении за счет высоких теплосберегающих характеристик, а также необходимые прочностные показатели.

Технология сборки дома из СИП панелей с ОСП

Нашими строительными бригадами проработана каждая деталь возведения домов из СИП-панелей на базе OSB и внедрены собственные уникальные разработки, такие как теплый угол и двойная обвязка. Важным преимуществом, обеспечивающим экономию на строительстве и доступность домов из СИП, является отлаженный и ускоренный процесс сборки коробки дома (1-2 недели). Также стоит отметить отсутствие необходимости в устройстве дорогостоящего массивного фундамента (часто достаточно фундамента на винтовых сваях или бетонного буронабивного с железобетонным ростверком). При этом нет необходимости использовать тяжелую грузоподъемную технику.

Еще одним плюсом стоит назвать то, что дома из СИП практически не подвержены усадке и их можно строить круглогодично. Результат применения качественных панелей с ОСП – очень ровные стены, для их подготовки к финишной отделке требуются минимальные затраты и усилия.

Наша компания используют OSB-3 только от самых проверенных российских производителей: Калевала, Талион, а также нашего европейского поставщика – компании EGGER. Данная продукция соответствует всем нормам, предусмотренным контролем качества продукции. Все компоненты и состав плит безопасны для проживания. Подтверждают это многочисленные сертификаты и проведенные испытания.

Обратите внимание

Компания «Строим Вместе» имеет собственное производство СИП-панелей из плит ОСП. Мы закупаем сырье у сертифицированных производителей и отвечаем за качество нашей продукции. Благодаря собственному производству и прямым поставкам исходных материалов мы обеспечиваем самую доступную стоимость на наши готовые панели. Мы работаем только с проверенными производителями и поставляем своим клиентам безопасный и качественный продукт.

Если вы не можете определиться и выбрать какой тип СИП-панелей нужен для вашего будущего дома, наши сотрудники проконсультируют, предложат выбор из всех разновидностей и помогут вам разобраться во всех тонкостях этого стройматериала.

Дом из сип-панелей Stone SIP в Московской области, Чеховский район, д. Кудаево, КП Сосновый берег128 м2

Дом из сип-панелей Mix SIP в Московской области, Шаховской район, ДНП «Прованс»154 м2

Дом из сип-панелей Stone SIP в Московской области, Ступинский район, д.Прудно. BLACK HOUSE185 м2

Реконструкция кирпичного дома. Надстройка второго этажа из сип-панелей в Чеховском районе78 м2

Дуплекс на две семьи из сип-панелей в г. Подольск262 м2

Дом из сип-панелей в Московской области, Клинский район, ДНП «Клинские дачи»148 м2

Если вас заинтересовало строительство канадского дома, наши специалисты готовы ответить на все ваши вопросы. Компания «Строим Вместе» предлагает полный комплекс услуг по проектированию, изготовлению домокомплекта и сооружению дома из СИП панелей.

Каркасный дом из ОСБ своими руками: как построить и отделка

Если вы хотите в кратчайшие сроки обзавестись недорогим и комфортным жильём, то каркасный дом – именно то, что вам нужно. Такое жильё пользуется невероятной популярностью из-за его приемлемой цены, поэтому недорогие строения из ОСП и древесно-стружечных плит встречаются в каждом регионе нашей страны. Причём комфортность проживания в каркасном доме не ниже, чем в кирпичном особняке, поскольку данные строения имеют все необходимые инженерные коммуникации. В нашей статье мы расскажем обо всех нюансах строительства каркасных домов.

Плюсы и минусы каркасных домов

На возведение дома вы потратите гораздо меньше денежных средств, чем на постройку сооружения из кирпича или бетона

Каркасный дом из ОСБ имеет множество достоинств, среди которых можно перечислить следующие:

На возведение дома вы потратите гораздо меньше денежных средств, чем на постройку сооружения из кирпича или бетона.
Свой дом можно построить в самые сжатые сроки. Скорость строительства каркасных построек можно сравнить разве что с домами из сендвич-панелей.
Если строго соблюдать технологию строительства, то теплоизоляционные качества такого строения достаточно высокие.
Из этого материала можно возвести дом любой планировки, конфигурации в плане и стиля.
Поскольку каркасная конструкция стен способствует небольшому удельному весу конструкций, под такое сооружение не нужно делать мощный заглублённый фундамент. Вполне достаточно будет мелкозаглублённого или столбчатого основания. Поэтому расходы на обустройство этой важной части постройки также значительно снизятся за счёт экономии материалов и сокращения объёмов земляных работ.
Поскольку поверхность OSB плит ровная и гладкая, уменьшаются расходы на наружную и внутреннюю отделку и выравнивание стен.
ОСБ – это материал, который легко поддаётся сверлению, пилению. Он достаточно прочный влагостойкий и долговечный. Поэтому монтаж отделки на такие стены проходит быстро и легко.

Важно: даже после демонтажа ОСБ можно использовать в качестве опалубки для обустройства фундамента, стен, перегородок и других конструктивных частей здания.

Каркасный дом из ОСБ имеет определённые недостатки, о которых тоже стоит упомянуть:

Если сравнивать ориентированно-стружечные плиты с кирпичом или бетоном, то постройки из ОСП не такие долговечные. Тем не менее, дом, сделанный из этого материала, в состоянии прослужить вам даже больше полувека.
Прочность стен и всего строения из ориентированно-стружечных плит будет ниже, чем у построек из искусственных и природных каменных материалов.

Выбор типа фундамента

При строительстве дома из ОСБ своими руками особо тщательно стоит подойти к выбору типа фундамента и его обустройству

При строительстве дома из ОСБ своими руками особо тщательно стоит подойти к выбору типа фундамента и его обустройству. Проще всего сделать мелкозаглублённый ленточный фундамент. Этот вариант подойдёт в том случае, если глубина промерзания почвы не более 80 см.

Монтаж мелкозаглублённого ленточного основания выполняется в таком порядке:

После подготовки строительной площадки выполняется разметка будущего основания на местности.
Далее по периметру сооружения и под всеми несущими стенами копается траншея необходимой ширины.
Грунт на дне траншеи нужно выровнять и утрамбовать.
Если грунт достаточно плотный и стенки канавы не осыпаются, то опалубку делать не надо. В качестве несъёмной опалубки и гидроизоляции будет использоваться рубероид. Им обкладываются стенки траншеи с перехлёстом полос на 15 см.
Если строительство ведётся на песчаных почвах, то обязательно устанавливается опалубка. Внутренняя поверхность конструкции выстилается плотной полиэтиленовой плёнкой или рубероидом.
На дне выполняется песчаная подушка высотой 10 см. Песок смачивается водой и трамбуется.
Затем выполняется прослойка из щебня или гравия на высоту 15 см. Этот слой также выравнивается и трамбуется.
После этого на дно заливается слой бетона высотой 5 см. Это нужно для того, чтобы арматурный каркас был защищён от влаги 5-сантиметровым слоем бетона.
После его застывания устанавливают каркас из арматуры.
Затем заливают остальную часть бетона.

На устойчивых грунтах можно выполнить столбчатый или столбчато-ленточный фундамент под дом из OSB. Этот тип оснований отличается простотой монтажа и экономичностью. В качестве столбов можно использовать готовые ж/б изделия или изготовить их в процессе монтажа из труб или монолитного железобетона.

Рекомендуем к прочтению:

Каркасный дом, построенный на винтовых сваях, отличается повышенной надёжностью. Опоры ввинчиваются в почву так, чтобы их основание находилось ниже отметки промерзания почвы. Такие основания можно применять даже на пучинистых грунтах. Для каркасного дома достаточно сваи диаметром 90 мм, заглублённой на 2-2,5 м. Установку свай можно выполнять при помощи строительной техники или вручную, что позволит вам сэкономить.

Каркас стен

Чтобы понять, как построить дом из ОСП, необходимо разобраться в принципе обустройства ограждающих конструкций из этого материала

Чтобы понять, как построить дом из ОСП, необходимо разобраться в принципе обустройства ограждающих конструкций из этого материала. Поскольку дом, сделанный из ориентированно-стружечных плит, имеет каркасную основу, поэтому, прежде всего, необходимо изготовить её. Это делается в такой последовательности:

Сначала выполняется нижняя обвязка. Для этого вам понадобится брус сечением 150х150 мм. Обвязка укладывается на бетонный цоколь (монолитную ленту). Для выполнения горизонтальной гидроизоляции поверхность монолитной ленты накрывается двумя слоями рубероида. Далее укладывается брус обвязки и притягивается к основанию металлическими скобами.
На брусе обвязки выполняется разметка, указывающая на место установки вертикальных элементов каркаса в районе оконных и дверных проёмов.
Собирается каркас из вертикальных стоек. В углах для повышения жёсткости конструкции устанавливаются сдвоенные брусья. Лучше всего для выполнения каркаса использовать доски толщиной 25-30 см. Всё дело в том, что между направляющими каркаса будет закладываться утеплитель, поэтому толщина деревянного элемента каркаса должна быть равна расчётной толщине теплоизоляционного материала. Доску крепят к брусу обвязки поперёк, то есть торцами наружу и внутрь дома.

Внимание: поскольку ширина доски зависит от необходимой толщины утеплителя, то в южных регионах достаточно использовать доски шириной 150 мм, а в северных районах понадобится более толстый слой утеплителя – 200 мм, поэтому и доски стоит взять такой же ширины.

Скрепление досок верхней и нижней обвязки выполняется посредством стальных уголков. В качестве крепёжных элементов используют саморезы по дереву.

Обшивка и утепление

Если говорить о выборе утеплителя, то стоит отметить, что не самым лучшим вариантом является минеральная вата

После возведения каркаса можно приступать к обшивке стен. Листы ОСП крепятся к каркасу при помощи саморезов. В просвет между наружной и внутренней обшивкой (между досками каркаса) закладывается теплоизоляционный материал. В качестве изоляции можно использовать базальтовые плиты, экструдированный пенополистирол или минеральную вату.

Важно: крепить ОСП на каркас нужно так, чтобы между плитами оставался зазор в 2 мм на температурные деформации материала.

Если говорить о выборе утеплителя, то стоит отметить, что не самым лучшим вариантом является минеральная вата, поскольку материал обладает достаточно высокой гигроскопичностью. При намокании материал теряет все свои теплоизоляционные качества. Чтобы минеральная вата не отсыревала, с внешней стороны дома монтируется вентилируемый фасад. Для этого отделка фасада крепится на обрешётку из деревянных брусков.

Внимание: при укладке теплоизоляционного материала стоит следить, чтобы не образовывались мостики холода, то есть плиты должны максимально плотно примыкать ко всем конструкциям.

Если для утепления дома будут использоваться пенополистирольные плиты, то все щели между плитами и строительными конструкциями необходимо задуть монтажной пеной. Укладка минеральной ваты выполняется в два слоя, при этом стыки плит в каждом слое не должны совпадать. Аналогично выполняют утепление и обшивку пола.

Рекомендуем к прочтению:

Монтаж крыши

Возведение кровли каркасного дома делают в определенной последовательности

Возведение кровли каркасного дома делают в такой последовательности:

Выполняют монтаж стропильных ног. Они монтируются парно, скрепляются с верхним обвязочным брусом последнего этажа и между собой.
Для фиксации стропил к балкам перекрытия используются стальные скобы. К коньку эти элементы крепятся саморезами.
Для формирования очень длинных скатов стропильные ноги сращивают. Для этого используют два коротких бруса такого же сечения, как и стропило, которые крепятся с двух сторон в месте стыковки торцов двух сращиваемых стропил. Все элементы стягиваются болтами.
После установки стропил можно перейти к изготовлению каркаса фронтонов.
После этого производится обшивка крыши ориентированно-стружечными плитами. При этом стоит не забывать обо всех слоях кровельного пирога: утеплителе, паро- и гидроизоляции.
Затем выполняют обшивку и утепление фронтонов.

Наружная и внутренняя отделка

В качестве напольного покрытия может использоваться любой отделочный материал: ковролин, ламинат, линолеум, паркет, керамическая плитка

В качестве напольного покрытия может использоваться любой отделочный материал: ковролин, ламинат, линолеум, паркет, керамическая плитка и т.д. При укладке напольного покрытия в ванной комнате и санузле важно не забывать о гидроизоляции. При желании вы можете обустроить систему тёплого пола, это никоим образом не скажется на прочности и долговечности ОСП. Гладкие шлифованные плиты ОСБ можно покрыть лаком, получив красивое напольное покрытие без использования облицовочного материала.

В выборе внутренней отделки стен тоже нет никаких ограничений. Единственное, что не рекомендуется делать с плитами ОСБ, – это штукатурить их. Перед укладкой керамической плитки стены рекомендуется обшить влагостойкими листами гипсокартона. Перед поклейкой обоев также целесообразно выровнять стены при помощи ГКЛ. Все остальные отделочные материалы крепятся в соответствии с технологией монтажа.

Наружная отделка также может быть самой разнообразной. Довольно часто дом из ОСП обшивают виниловым сайдингом. Если вам позволяют средства, можете обложить стены лицевым кирпичом, тем самым повысив теплоизоляционные характеристики ограждающих конструкций. Самый бюджетный вариант:

Покрыть стены из ОСП грунтовкой.
Покрасить их фасадной краской.
Прибить бруски, окрашенные краской контрастного цвета, на стены по принципу фахверковой архитектуры.

В качестве кровельного покрытия можно использовать любой материал: мягкую рулонную черепицу, профнастил, металлочерепицу, шифер. Если вы собираетесь использовать мансардный этаж, как жилое помещение, то лучше использовать мягкое кровельное покрытие, которое будет гасить шум от ударов капель во время дождя. С этой точки зрения металлочерепица – не лучший вариант для жилого чердачного помещения по причине повышенного шума.

Строительство дома из OSB панелей: расценки на каркасное строительство домов из ОСБ плит под ключ

ОСП-панель (ориентированно-стружечная деревянная плита, ОСБ, OSB) – широко используемый в каркасном строительстве материал. ОСБ-панели для строительства дома относятся к композитным древесным материалам (ДСП, МДФ и т.п.). Здание из таких многослойных конструкций можно построить быстро, недорого и профессионально, не применяя тяжелую технику и дорогостоящие технологии.

Плюсы многослойных конструкций

Строительство домов из ОСБ-панелей под ключ пользуется высоким спросом именно благодаря свойствам этих древесно-стружечных листов, таким как:

малый вес;
высокая прочность;
простая обработка;
отличная теплоизоляция и влагостойкость;
нулевая гигроскопичность;
долговечность;
однородность материала;
недорогая себестоимость (что диктует соответствующие цены на строительство домов из ОСП).

Обеспечить все эти характеристики (кроме очень низкой цены) может лишь та компания, которая работает по европейским стандартам. Прайс-лист таких фирм выше, но это компенсируется качеством и безопасностью.

Учитывая вышеперечисленное, строительство каркасных домов из OSB позволяет:

обеспечить минимальные расценки и сроки монтажа на загородные жилые здания и другие частные сооружения, возведение которых ведется с применением ОСБ;
проводить строительство домов из деревянных панелей круглогодично;
использовать недорогой фундамент;
вести каркасное строительство из OSB в сейсмоопасных зонах и холодном климате;
заселяться и приступать к отделочным работам сразу, как только окончено строительство жилого дома из деревянных панелей в связи с отсутствием усадки.

Виды многослойных панелей

Классификация стеновых ОСП-конструкций делит их на 4 типа:

для производства мебели при эксплуатации в сухих помещениях;
для перегородок и конструкций в сухих помещениях;
универсальные – для работ снаружи и внутри, в т.ч. во влажных помещениях;
для наружных работ в условиях тяжелой эксплуатации (большие нагрузки, высокая влажность).

Не рекомендуется применять для внутренних работ деревянные стеновые плиты, предназначенные для внешнего монтажа (либо необходимо их наглухо закрывать). Это связано с выделением формальдегида, содержащегося в клее ОСБ.

OSB-листы выпускают разной толщины и назначения (стеновые и кровельные). Поэтому цены на строительство домов из ОСП зависят и от того, какой вид материала используется. Не стоит обращаться к услугам фирм, прайс-лист на ОСБ которых существенно ниже конкурентов – это говорит об использовании некачественного материала.

Заказать строительство дома из ОСБ-плит довольно просто, т.к. этим занимаются многие компании. Однако построить частный загородный каркасный коттедж профессионально и недорого может лишь та фирма, которая имеет приличный опыт, выполняет монтаж по правилам и применяет ОСБ-конструкции высокого класса от проверенного производителя. Такие компании есть на сайте YouDo. Заказав у нас услуги возведения строения или монтаж (будь то жилой дома под ключ из ОСБ или производственное сооружение), вы найдете заинтересованных в качественном результате специалистов, а сам поиск на YouDo будет быстрым и легким.

ᐈ Строительство домов из ОСБ панелей цена под ключ

Ориентированно-стружечные плиты, из которых сооружают стены, кровлю, полы, опалубку для бетонных работ, производят из натуральной древесины, поэтому материал обладает всеми свойствами строительного леса. А по надежности, может посоревноваться только с фанерой, причем, выиграв по цене с большим отрывом.

Жилой дом из ОСП-панелей или канадский дом, можно собрать всего за несколько недель небольшой бригадой строителей из 3-4 человек. Совершенно не применяя тяжелую строительную технику. Многократное сокращение рабочего времени на возведение коробки дома по сравнению с традиционными строительными материалами – кирпичом, бетоном, бетонными или керамическими блоками, выгодно отражается на стоимости строительства в целом. Что только прибавляет популярности таким домам во всем мире.

Еще одно преимущество технологии в том, что дом из ОСП имеет малый вес, поэтому дает на фундамент минимальную нагрузку, что позволяет значительно сэкономить на этом виде работ.

Правильно будет разделить технологии, применяющие ОСП плиты, как строительный материал. Дальше мы будем говорить о каркасной и СИП-панельной технологиях.

Для каркасной технологии плиты служат отделочным материалом, в то время как у SIP панелей, они выступают основой несущей конструкции; и внимания к их качеству приковано больше.

Правильно защищенная наружной отделкой плита не благоприятствует развитию бактерий, появлению плесени и как результат – гниению; развитию грибков. В Бауен Хаус этому вопросу уделяется особое внимание. Перед нанесением фасадных материалов, вся площадь обрабатывается специальным пропитывающим раствором, после высыхания защищающим навсегда плиты и улучшающим адгезионные свойства. В дальнейшем, утеплитель клеится только под «гребенку», полностью исключая пену-клей или «ляпухи».

Правильно собранная конструкция из СИП панелей не подвержена усадочной деформации, землетрясениям до 8 баллов и ураганным ветрам, чего не скажешь про дома из ОСП панелей, собранным по каркасной технологии. Именно эти здания всегда герои репортажей о последствиях смерчей и ураганов. Именно по этой причине, мы все чаще будем представлять дом из ОСП плит, как дом из СИП панелей.

Отсутствие усадки ОСП дома после строительно-монтажных работ позволяет приступать к внутренней отделке сразу после окончания монтажных работ. Нет необходимости выжидать несколько лет, чтобы положить в ванной комнате плитку, как в случае с кирпичными или домами из сруба. В Бауен Хаус, для оправданного ускорения строительства, мы можем выполнять наружную и внутреннюю отделки одновременно, но только в теплое время года. Правильное планирование доставки отделочных материалов, строительных лесов, тур и лестниц не мешает нескольким бригадам работать одновременно, а для заказчика экономить.

Дом из ОСБ и пенопласта, а точнее из СИП панелей, отлично держит тепло внутри помещений зимой, а прохладу летом. Расходы на отопление сокращены, по сравнению с кирпичными или бетонными зданиями в разы. Не гигроскопичный утеплитель внутри СИП панелей отлично удерживает нужную температуру невзирая на сезонность. Тогда как каркасные ОСП дома, с наполнением стен ватой, в межсезонье теряют свои теплотехнические показатели на 40%. И только потому, что вата быстро набирает влагу и медленно высыхает. Влажность отличный мостик для холода.

Что такое OSB и для чего он нужен?

В Tilson мы выбираем материалы, которые будут способствовать структурной жесткости и долговечности вашего дома. Итак, мы используем OSB из-за его последовательности, устойчивости, прочности и повышения домашних характеристик, которые они обеспечивают.

OSB или Ориентированно-стружечная плита — это разновидность производимой фанеры. Вместо того, чтобы быть одной цельной частью, он использует маленькие кусочки дерева, которые выровнены так, чтобы бегать в разных направлениях. Материал покрыт эпоксидным клеем для фиксации деталей на месте.Наконец, он подвергается огромному давлению и раскатывается до толщины, используемой для кровли, стен и полов.

Поскольку OSB изготавливается из небольших кусков дерева, они могут быть изготовлены из быстрорастущих небольших деревьев, таких как тополь. Эти деревья небольшого диаметра можно безопасно выращивать, что лучше для окружающей среды.

Производственный процесс делает OSB более однородными и прочными, чем обычная фанера. Также в нем меньше мягких пятен. Эти характеристики позволяют использовать плиты OSB большего размера, которые лучше сопротивляются сдвигу, чем фанера.Используя OSB, вы также избегаете склонности фанеры к расслаиванию в жарком климате.

Tilson использует 7/16 «OSB обертку по всему штату, чтобы строить более прочные и долговечные дома. Использование OSB-обшивки для обертывания всего дома создает более жесткую структуру. Это создает более плотную и гладкую поверхность для укладки кирпичной кладки и сайдинга, а не к оголенным стенам с диагональными прорезями 1×4

OSB-пленка также может повысить энергоэффективность вашего дома, создав тепловую оболочку, которая значительно влияет на уровень комфорта вашей семьи и затраты на коммунальные услуги.Тепловая оболочка предотвращает передачу тепла изнутри дома к его внешней стороне зимой и наоборот летом. Обертка OSB в сочетании с Tyvek для домов Tilson действует как слой, который помогает предотвратить передачу тепла и ограничивает воздушный шум, вызываемый утечками, зазорами или пустотами в стыках.

Многие строители по-прежнему используют фанеру или используют только обертку OSB в районах шторма, где это требуется по нормам. Компания Tilson сознательно старается не сокращать путь и использует полную 7/16-дюймовую обертку OSB по всему штату. Такой же менталитет позволил нам поставлять дома высочайшего качества в Техасе на протяжении большей части столетия.Узнайте больше о нашем процессе фреймворка у нашего старшего вице-президента и просмотрите кадры сборки.

Основы строительства OSB

Скорее всего, строительство жилья, которое набирает обороты, будет иметь OSB (ориентированно-стружечную плиту) в качестве внешней обшивки. Действительно, если считать стены, крыши и черновые полы, OSB занимает около 70% рынка деревянных обшивок в Северной Америке по сравнению с фанерой.

Но почему? У обоих продуктов есть свои преимущества и недостатки.Самое важное — понимать и уважать их ограничения, чтобы избежать обрушения стены или конструкции. Вот что вам нужно знать о строительстве из OSB.

Что такое OSB?

Картон с ориентированной стружкой был создан в конце 1970-х годов, когда изобретатели расширили использование вафельного картона. Он отличается от других изделий из древесного лома, потому что его длинные полоски дерева расположены стратегически, а не случайным образом. Отсюда оно и получило свое название, поскольку пряди в целом «ориентированы» [Источник: OSB Guide].

Заинтересованы в лепных лентах?

Процесс изготовления OSB включает разрезание бревен на пряди, которые затем сушатся, упорядочиваются и обрабатываются воском и связующими. Чтобы сформировать панели, эти пряди группируются в большие листы и подвергаются давлению при высокой температуре.

Производители OSB проектируют свой продукт в соответствии со шкалой оценки характеристик. Производители хотят быть уверенными в прочности, многофункциональности, унифицированности и работоспособности своего продукта.Они бывают разных размеров, обычно от четверти дюйма (6 мм) до трех четвертей дюйма (18,5 мм), хотя клиенты могут делать запросы на особые размеры.

Если OSB звучит как фанера, вы не ошибетесь.

APA — Ассоциация инженерной древесины заявляет, что между двумя панелями нет реальной разницы: структурные характеристики OSB и фанеры эквивалентны, и они могут использоваться как взаимозаменяемые. Оба имеют рейтинг «Экспозиция 1» за временную уязвимость к погодным условиям; они обладают эквивалентным сопротивлением выдергиванию ногтя; и они устанавливаются с использованием тех же методов и деталей конструкции.

Однако, помимо более низкой цены OSB, есть различия, о которых строители должны знать.

Плюсы и минусы строительства OSB

OSB имеет больше преимуществ, чем просто стоимость. Зеленые строители ценят, что его можно устойчиво производить из небольших быстрорастущих деревьев, многие из которых выращиваются на лесных фермах, а не в лесах. Его также можно купить в виде 9-футовых листов, что означает, что вы можете обшить стену от верхней пластины до нижней части балок пола одиночными вертикальными листами, не оставляя горизонтальных швов.Панели OSB могут изготавливаться длиной до 16 футов (а иногда и выше), в то время как длина фанеры обычно ограничивается 8-10 футами.

OSB

отличается более стабильной плотностью. В то время как лист фанеры может иметь толщину от 5 до 7 слоев, лист OSB состоит из 50 слоев прядей, упакованных и сжатых до одинаковой толщины. Нет эквивалента слабым местам, которые могут остаться в фанере, когда сучки в соседних слоях перекрываются.

С другой стороны, материал немного тяжелее фанеры — два фунта или более на лист в зависимости от его толщины и предполагаемого использования, но эта разница не влияет на характеристики панелей.Просто нужно немного больше мышц, чтобы справиться с работой на стройплощадке.

Самая большая разница между двумя панелями заключается в том, как они реагируют на воздействие большого количества влаги в течение продолжительных периодов времени. За исключением проектов в очень засушливых регионах, таких как Юго-Запад, панели обшивки и пола обычно покрываются дождем, снегом и льдом во время задержек строительства. Именно здесь фанера имеет преимущество.

Когда фанера намокает, она имеет тенденцию к постоянному разбуханию по всему листу, а затем возвращается к своим нормальным размерам по мере высыхания.Он относительно быстро высыхает, и вздутия обычно недостаточно, чтобы повлиять на отделку пола или крыши.

OSB

дольше намокает, чем фанера, но также требует больше времени для высыхания. При использовании в качестве кровельной обшивки эта тенденция удерживать влагу означает, что она может разрушаться быстрее, чем фанера, при воздействии хронических протечек.

Когда OSB намокает, она также имеет тенденцию набухать по краям, и эти края остаются набухшими даже после высыхания материала. Известно, что вздутые края телеграфируют видимые гребни, называемые «призрачными линиями», сквозь кровельную черепицу из асфальта.

Производители настаивают на том, что проблемы с влажностью OSB были решены благодаря достижениям на рынке строительных пиломатериалов.

На работе: выбор OSB или фанеры

Вот кое-что интересное: за пределами Северной Америки OSB обычно не используется в строительстве. В 2005 году совокупное производство OSB в Европе и Латинской Америке составляло всего 3,5 миллиарда квадратных футов — менее чем в семь раз больше, чем было произведено в Северной Америке в том году.Мы также знаем, что здания в Европе значительно превосходят по воздухонепроницаемости и эффективности здания в Северной Америке. По сути, это не вина OSB, но когда половина ведущих строителей мира не используют этот продукт, мы обращаем на это внимание.

Педагог по строительным наукам Джо Лстибурек сказал следующее: «В том же микроклимате фанера работает значительно лучше, чем OSB. Фанера сохнет намного быстрее, при этом OSB требует большей защиты, чем фанера. OSB не может намокнуть настолько, что его нужно сушить более тщательно.”

Проникновение воды также увеличивает вероятность гниения OSB, чем фанеры. Конечно, древесные породы играют большую роль в этом определении. OSB из осины или тополя относительно подвержена гниению. В одном из самых масштабных коллективных исков среди потребителей компания Louisiana-Pacific (LP), производитель строительных материалов, была вынуждена выплатить 375 миллионов долларов 75 000 домовладельцев, которые жаловались на гниение OSB в своих домах.

Итак, все сводится к воде. Вы живете во влажном или сухом климате?

За исключением проектов в очень засушливых регионах, таких как Юго-Запад, панели обшивки и полов обычно покрываются дождем, снегом и льдом во время задержек строительства.Сюда входят регионы Северо-Востока, Среднего Запада, Средней Атлантики и Тихоокеанского Северо-Запада. Кроме того, на юго-востоке и побережье Мексиканского залива возникают дополнительные проблемы, связанные с наводнениями и топографическим дренажом. Когда стоимость не является решающим фактором, в этих регионах следует предпочесть фанеру OSB.

Austin Builder и профессионал в области строительства Мэтт Райзингер подробно остановился на этой проблеме на своем канале YouTube. Посмотреть видео можно здесь:

Предупреждение о спойлере — Райзингер говорит: «Если у вас есть бюджет и выбор, то лучше всего использовать фанеру.OSB — это не страшно, и ваш дом не рухнет, потому что он обшит OSB, но, на мой взгляд, фанера — лучший выбор ».

Ящик для OSB с покрытием и пиломатериалов

Производители OSB работают над решениями, позволяющими преодолеть проблемы влажности, связанные с OSB. В новейших строительных материалах фактически сочетаются OSB (ориентированно-стружечная плита) с облицовкой или ламинатом. Заметное место среди этих продуктов занимает система ZIP Хубера Вудса.

Строители должны знать, что обшивка OSB доступна в различных сортах, и соответствующий сорт должен быть выбран в соответствии с условиями работы.Уровень оценки будет влиять на стоимость продукта, и не все оценки будут работать одинаково. Следующий список доступных марок продукции взят с веб-сайтов производителей.

Джорджия-Тихоокеанский регион:

Blue Ribbon ^® OSB для крыш и стен с ограниченной пожизненной гарантией.
DryGuard ^® Улучшенная OSB с ограниченным сроком службы и 200-дневной гарантией отсутствия песка.
DryMax ^® Высококачественная плита OSB с ограниченным сроком службы и 500-дневной гарантией отсутствия песка.
ForceField ^® Воздушный и водный барьер, а также термостат ^® Излучающая оболочка барьера.

Huber Engineered Woods:

Обшивка OSB Huber Blue ™ предназначена для стен и крыш и имеет 25-летнюю ограниченную гарантию.
AdvanTech ^® Обшивка для стен и крыш с 500-дневной гарантией устойчивости к атмосферным воздействиям и ограниченной пожизненной гарантией.
PerormMax ^® 500 ламинированная облицовочная машина, Tru-Spec ^® для столярных изделий и бетоноформовочная плита FormRite ^®.
Стена ZipSystem ™ с ламинированным атмосферостойким барьером, кровельные панели ZipSystem ™ с ламинированной подкладкой и обшивка ZipSystem ™ R со сплошной изоляцией из пеноматериала, нанесенной на тыльную сторону стеновой обшивки ZipSystem ™.

LP:

LP ^® TechShield ^® Оболочка Radiant Barrier и LP ^® FlameBlock ^® Противопожарная оболочка.

Норборд:

Trubord предназначен для использования на крышах и стенах и имеет 25-летнюю ограниченную гарантию.
TallWall, Windstorm и Quakezone имеют переменные размеры, чтобы уменьшить блокировку и обеспечить непрерывный путь загрузки.
Излучающий барьер Solarbord

Рой ОМартин:

Панели обшивки стен WindBrace.
Обшивка для крыши Eclipse Radiant Barrier
Обшивка стеновой системы Eclipse OSB с лучистым барьером для воздуха и воды
Tuff-StrandXL и StructWall XL — это более длинные форматные листы этих типов продуктов.

Telko T-Strand:

На обшивку стен и крыш T-Strand ™ OSB предоставляется 25-летняя ограниченная гарантия.
T-Strand ™ Pro предоставляется 50-летняя ограниченная гарантия, а также 365-дневная гарантия отсутствия песка.

Weyerhaeuser:

Кровля Edge Gold ™
Обшивка излучающего барьера (RBS)

Передовой опыт строительства с OSB с покрытием

Хотя производители OSB предложили новые многообещающие рецептуры, большинство консультантов все же посоветуют строителю обеспечить максимальную защиту OSB от влаги.

В идеале, зазоры вокруг проходов сначала заделывают лентой на внешней стороне OSB, а затем набрызгивают пену с внутренней стороны обшивки. Хотя этот метод в некоторой степени избыточен, он обеспечивает более надежное уплотнение, поскольку лента направляет расширение пены, чтобы заполнить зазор между отверстием и OSB, а не за пределы внешней поверхности обшивки. Дополнительно лента защищает пену от воды.

Для обеспечения наилучшего результата строитель должен задать себе следующие вопросы:

Где строятся эти сооружения?
В каких погодных условиях?
Обучены ли субподрядчики на работе надлежащим образом монтажу и передовым методам строительства?
Соблюдаются ли условия гарантии на продукт?
Какой продукт лучше всего защитит мои вложения?

Надлежащая строительная практика поможет предотвратить повреждение оболочки OSB и приведет к ее эффективному использованию.Для защиты оболочки следует использовать подходящие атмосферостойкие барьеры и гидроизоляционные материалы. И вот лучшая новость: OSB-продукт с покрытием и проклеенными швами покрывает стены и служит одновременно обшивкой и водонепроницаемым барьером.

Герметичны ли OSB? | Scranton Passive House

Советник по экологическому строительству
12 декабря 2014 г. — ОБНОВЛЕНО 13 августа 2015 г.
Мартин Холладей, советник GBA

Размышления об энергетике
Размышления об использовании энергии в жилищах
Строители и исследователи из Северной Америки и Европы сообщают, что воздух может просачиваться прямо через ориентированно-стружечную плиту

Большинство строителей полагают — и GBA уже давно сообщает, что плиты с ориентированной стружкой (OSB) являются хорошим воздушным барьером.Если строитель использует высококачественную ленту, такую как Siga Wigluv, ленту Zip System или всепогодную гидроизоляционную ленту 3M, для герметизации швов обшивки, стены и кровля OSB могут выступать в качестве основного воздушного барьера здания. Консультант по энергетике Марк Розенбаум использовал эту технику в двух общежитиях в Колледже Атлантики в штате Мэн и в нескольких проектах на Винограднике Марты, а затем выступил с презентацией на конференции в Вермонте, на которой он посоветовал строителям, которые хотели, чтобы номера дверей с низкими дверцами воздуходувки, записать магнитофонную пленку. швы их обшивки OSB.

Однако в последние месяцы многие эксперты в строительстве были удивлены, прочитав сообщения о том, что некоторые марки OSB могут быть негерметичными. Сообщенная утечка произошла не из-за плохо проклеенных швов OSB; вместо этого воздух якобы просачивается через сами панели OSB, даже когда швы безупречно проклеены. Хотя такой тип утечки воздуха кажется маловероятным, накапливаются доказательства того, что к отчетам следует относиться серьезно.

Среди последних разработок:

Ирландский инженер Найл Кроссон сообщил о проблемах с двумя зданиями с оболочкой из OSB, которые были слишком негерметичными, чтобы соответствовать стандарту герметичности Passivhaus.
Ричард Педранти и консультант по вопросам энергетики Пит Варго провели испытания на стройплощадке в 2014 году, которые убедили их в том, что воздух просачивается через OSB Weyerhaeuser, установленную на стенах проекта Passivhaus в Скрантоне, штат Пенсильвания.
Три бельгийских исследователя — Дж. Лангманс, Р. Кляйн и С. Роэлс — опубликовали результаты лабораторных испытаний, показывающие, что некоторые европейские марки OSB не очень герметичны.

Определение допустимой утечки воздуха

Что такое воздушный барьер? В Северной Америке некоторые строительные нормы и правила приняли следующее определение: «воздухонепроницаемый материал» определяется как материал со степенью утечки не более 0.02 л / сек-м² при 75 Па.

Ученый-строитель Джозеф Лстибурек помог разработать это определение. «Число 0,02 было основано на предложении Гаса Хандегорда», — сказал мне Лстибурек. «Он предложил определить материал, изолирующий воздух, относительно гипсокартона. Мы протестировали гипсокартон, и уровень утечки воздуха для гипсокартона был немного ниже 0,02. Так что это было основой стандарта ».

Международный жилищный кодекс 2009 г. основывает свое определение «воздухонепроницаемой изоляции» на приведенном выше определении «воздухонепроницаемого материала».«Кодекс определяет воздухонепроницаемую изоляцию как« изоляцию, имеющую воздухопроницаемость, равную или меньшую 0,02 л / с-м² при перепаде давления 75 Па, испытанную в соответствии с ASTM E 2178 или E 283. »

Национальный строительный кодекс Канады также включил приведенное выше определение материала для создания воздухонепроницаемого барьера. (После того, как канадские кодексы приняли это определение, DuPont, крупный производитель обертки для дома, застрял в тупике. По словам Лстибурека, оберточная бумага Tyvek, широко рекламируемая как материал для создания воздушных барьеров, не соответствовала канадскому стандарту.«Они не могли продавать Тайвек в качестве преграды для проникновения воздуха в Канаду», — сказал Лстибурек. Чтобы решить эту проблему, DuPont разработала новую версию Tyvek для канадского рынка — более герметичную, чем продукт, который они продавали в течение многих лет. В конце концов, этот продукт получил название «Tyvek CommercialWrap» и был предложен покупателям из США и Канады.)

Полезный онлайн-документ «Воздухопроницаемость строительных материалов» предоставляет результаты лабораторных испытаний в Канаде скорости утечки воздуха через различные материалы.Эти лабораторные испытания показали, что следующие материалы квалифицируются как воздухонепроницаемые материалы: алюминиевая фольга, кровля из EPDM, фанера, XPS, ДСП и гипсокартон. Асфальтовый войлок (как войлок №15, так и войлок №30) не прошел испытание, как и ДВП, пропитанные асфальтом, и пенополистирол.

Когда я спросил Лстибурека об утечке воздуха через OSB, он сказал мне, что, как он понимает, «OSB легко удовлетворяет требованию 0,02». Он добавил: «Стандарт воздухонепроницаемости Passivhaus 0,6 Aч50 очень трудно достичь, но я был бы удивлен, если бы слабым звеном [в оболочке здания] была воздухопроницаемость OSB.”

В последующем телефонном разговоре Лстибурек уточнил. «OSB соответствует североамериканскому определению воздухонепроницаемого материала», — сказал он. «Во всяком случае, это не то место, где протекают здания».

ASHRAE 90.1 включает определение воздушного барьера

Раздел 5.4.3.1.3 («Допустимые материалы и сборки») ASHRAE 90.1, типовых строительных норм для коммерческих зданий, гласит, что следующие «непрерывные воздухонепроницаемые материалы» являются «приемлемыми»: «Материалы, которые не обладают воздухопроницаемостью. больше 0.004 кубических футов в минуту / фут2 при перепаде давления 0,3 дюйма вод. Ст. (1,57 фунт / кв. Дюйм) (0,02 л / см2 при 75 Па) при испытании в соответствии с ASTM E 2178 ». Другими словами, это определение соответствует определению в Национальном строительном кодексе Канады.

В этом разделе ASHRAE 90.1 говорится, что «Ориентированно-стружечная плита — минимум 3/8 дюйма». является одним из нескольких материалов, которые «соответствуют требованиям 5.4.3.1.3. »

По словам Сэма Гласса, ученого-исследователя USD.A. В лаборатории лесных товаров в Мэдисоне, штат Висконсин, положение ASHRAE 90.1 основано на лабораторных измерениях утечки воздуха через три типа североамериканских OSB. Измерения были проведены канадскими исследователями, результаты которых были опубликованы в статье 2006 года, озаглавленной «База данных по свойствам переноса тепла и влаги для обычных строительных и изоляционных материалов».

Канадские исследователи протестировали три типа OSB (3/8 дюйма, 7/16 дюйма и 1/2 дюйма).К сожалению, марки OSB не идентифицированы. Все измерения утечки воздуха через эти образцы OSB были ниже порогового значения 0,2 л / сек • м² при 75 Па для материалов с воздушным барьером.

Испытания OSB с помощью «баллонного теста» на стройплощадке

Строители, обеспокоенные утечкой воздуха через панели OSB, разработали простой тест на рабочем месте, чтобы продемонстрировать проблему. Прямоугольник из полиэтилена (размером примерно 3 на 3 фута) временно приклеивается лентой к центру панели обшивки стены OSB (на внешней стороне стены).По всему периметру полиэтилен аккуратно приклеен к OSB качественной лентой типа Siga Wigluv.

Затем через дверь нагнетателя нагнетается давление в доме до 50 Паскалей. Если полиэтилен вздувается, это означает, что воздух просачивается через OSB.

Репортаж из Ирландии

Найл Кроссон, старший технический инженер компании Ecological Building Systems в Дублине, Ирландия, опубликовал отчет об утечках через обшивку OSB на веб-форуме LinkedIn: «За последние два месяца я посетил два сайта, нацеленных на герметичность пассивного дома.У одного был OSB толщиной 12,5 мм [1/2 дюйма], а у другого — 18 мм [3/4 дюйма]. Мы изо всех сил пытались достичь требуемого N50 [цель по воздухонепроницаемости 0,6 а при 50 Па], хотя я не мог винить приложение ».

Crosson продолжил: «Я предложил наклеить ленту из воздухонепроницаемой мембраны поверх части OSB». Другими словами, ирландские строители решили провести испытание на воздушном шаре.

«В обоих случаях взорвалось!» Об этом сообщил Кроссон. «Затем мы полностью герметизировали OSB [пленкой Pro Clima мембраной под названием DA], и это значительно улучшило ситуацию.”

Для получения дополнительной информации см. Слайды PowerPoint из презентации Crosson по этой теме: Герметичность: когда она не такая герметичная, как должна быть!

Отчет из Пенсильвании

Ричард Педранти — архитектор из Милфорда, штат Пенсильвания. Педранти недавно прислал мне электронное письмо, в котором описал свои головные боли, связанные с Weyerhaeuser OSB.

«Проект, в котором мы столкнулись с утечкой воздуха из OSB, — это новый жилой дом, который мой офис спроектировал в соответствии со стандартом пассивного дома», — написал Педранти.«Строительство проекта началось в июне 2014 года и находится в Скрэнтоне, штат Пенсильвания. Это мой первый проект пассивного дома, и я больше всего беспокоился о достижении агрессивных требований к воздухонепроницаемости 0,6 дюйма при 50 Па … Наша команда потратила много времени, чтобы убедиться, что конструкция была герметичной и герметичной. OSB оклеивается снаружи лентой Siga Wigluv. Верхний этаж представляет собой плоский потолок с OSB, прикрепленной к нижней части кровельных ферм, а затем приклеенной лентой Siga Wigluv. Подрядчик взял на себя пену всех внутренних стоек и пластин.… Пароизоляция из полиэтилена [была] завернута из-под бетонной плиты и приклеена к OSB с помощью Siga Wigluv ».

Пока все хорошо. Педранти объяснил в электронном письме: «После запуска дверцы воздуходувки и нескольких часов герметизации небольших утечек мне стало ясно, что мы не собираемся приближаться к 0,6 ач @ 50 Па. Минимальное значение, которое мы измерили, было 1,1 ач @ 50 Па »

Я позвонил Педранти, чтобы получить более подробную информацию, и он объяснил: «Мы были достаточно уверены, что пройдем испытание с открытием дверцы воздуходувки с честью.Мы открыли дверь воздуходувки и начали в начале дня на отметке 1,5 ач50. Мы пробыли там 4 или 5 часов с генератором тумана. Мы использовали фонарики, скотч и пену, выискивая все утечки, какие только могли. Консультанты и подрядчики усердно работали и потели. Через несколько часов мы достигли точки убывающей отдачи. Стало ясно, что мы не собираемся опускаться ниже 1 ач50. Мы закончили.

Когда дом находился под давлением, полиэтилен вздулся наружу

«В тот момент мы все были очень разочарованы, и наш консультант по строительным характеристикам Пит Варго предложил провести испытание на положительное давление и осмотреться снаружи», — написал Педранти в своем электронном письме.«Мы перевернули вентилятор, и Пит сказал:« Давайте проведем испытание OSB на воздушном шаре, просто для удовольствия ». Мы приклеили кусок полиэтилена поверх части OSB и приклеили его клейкой лентой Siga Wigluv. Полиэтилен сразу же вздулся, как кожух дверцы воздуходувки, и Пит заявил, что у нас негерметичная OSB ».

Педранти объяснил по телефону: «Я не был очень взволнован, проведя этот тест на воздушном шаре. Я не думал, что это правда, что OSB протекала. Думал, дело в швах ленты или уплотнении порога на пластине.Мы приклеили полиэтилен и включили вентилятор, и это произошло мгновенно. Мы сказали: «Это невероятно. Как у нас получилась эта протекающая OSB? «Я был очень расстроен».

Фото теста (показано вверху этой страницы) немного сложно интерпретировать; По словам Педранти, на этой фотографии показан второй из двух тестов. Первый тест (с использованием большого прямоугольника из полиэтилена) был проведен на участке оболочки, который включал проклеенные швы.На фото показан второй тест; для этого испытания полиэтилен разрезали горизонтально под швом OSB, а нижний прямоугольник OSB герметизировали новым горизонтальным куском ленты Siga Wigluv к OSB. Во втором тесте на тестируемой области не было швов OSB.

«Облом»

После наблюдения за этими тестами Педранти начал задавать вопросы. «Вернувшись в офис, я отправил электронное письмо нескольким коллегам по пассивному дому, включая Адама Коэна, Майка Кернагиса, Дэна Уитмора и Криса Корсона.У всех была одинаковая реакция: «Облом, я слышал об этом раньше». Дэн предложил несколько жидких растворов, включая Dow Corning Defendair 200, BASF Enershield, Prosoco Cat-5 и эластомерные краски ».

Решить проблему путем покраски OSB эластомерной краской не так просто, как кажется. «Одним из ограничений нашего решения является то, что мы не хотели удалять Siga Wigluv, которая представляет собой ленту на водной основе», — написал Педранти. «После анализа затрат и трудозатрат мы остановили свой выбор на Siga Majpell [европейская воздухонепроницаемая мембрана, которая устанавливается как обертка для дома], которая наносится поверх OSB с помощью Siga Twinet.Twinet — двусторонний скотч. Siga Majpell был также нанесен на потолок второго этажа ».

В нашем телефонном разговоре Педранти сказал: «Устранение проблемы стоило 3000 долларов, и подрядчик не взимал такую плату за рабочую силу. Двусторонний скотч стоит дорого ». После того, как новая воздухонепроницаемая мембрана была установлена поверх OSB, испытание с помощью воздуходувки показало скорость утечки воздуха 0,34 ач50, что значительно ниже целевого показателя Passivhaus в 0,6 ач50.

Pedranti никогда больше не будет использовать OSB Weyerhaeuser.«Я изменил спецификацию оболочки в будущих проектах пассивного дома на оболочку Zip, чтобы избежать этой проблемы».

Выслушав историю Педранти, я поговорил с Алексом Кучаром, техническим менеджером компании Weyerhaeuser по OSB, и спросил его, проверяла ли компания Weyerhaeuser их герметичность на герметичность. «Нет, — ответил Кучар.

Тестирование в Бельгии

Интересный доклад по вопросу герметичности OSB был опубликован тремя бельгийскими исследователями Дж.Langmans, R. Klein, S. Roels. Их статья озаглавлена «Требования воздухопроницаемости для воздухонепроницаемых материалов в пассивных домах — Сравнение воздухопроницаемости восьми коммерческих марок OSB».

Бельгийские исследователи писали: «Основываясь на недавних случаях, когда OSB была слишком воздухопроницаемой для достижения n-значения [результат теста с выдувной дверцей] ниже 0,6 ACH [при 50 Па], возникла дискуссия о том, является ли OSB подходящей материал для систем воздушных барьеров в пассивных домах ».

Трое исследователей решили проверить образцы OSB на утечку воздуха.«Были отобраны восемь коммерческих марок OSB от крупнейших западноевропейских производителей. Исследуемые панели производятся в Ирландии, Великобритании, Франции, Германии, Бельгии или Люксембурге. … Толщина испытанной OSB составляет 18 мм [3/4 дюйма], что обычно используется для деревянных каркасных [стержневых] конструкций ».

Только одна из протестированных марок OSB соответствовала канадскому стандарту для воздухонепроницаемого материала; другие семь протестированных марок оказались слишком негерметичными, чтобы соответствовать стандарту (см. график на изображении №9 ниже).Исследователи написали: «Результаты… ясно указывают на большую разницу между воздухопроницаемостью различных протестированных марок OSB. Например, OSB B как минимум в десять раз более воздухонепроницаем, чем OSB A. Кроме того, хотя для каждой марки были измерены только три образца, в пределах одной марки наблюдаются большие различия ».

Самая негерметичная марка OSB, обозначенная исследователями как «марка A», имела скорость утечки воздуха, которая была более чем в 10 раз выше, чем канадский стандарт для воздухонепроницаемого материала.

Исследователи осудили отсутствие данных об утечках воздуха из OSB: «Информация о воздухопроницаемости материалов, применяемых для систем воздушных барьеров, относительно редка. С другой стороны, в Канаде, где Национальный строительный кодекс (NBC) устанавливает верхний предел 0,00096 м³ / м² / ч / Па [0,02 л / сек-м² при 75 Па] для материалов, составляющих систему воздушного барьера, строительных материалов. [воздух] проницаемость лучше документирована ».

Исследователи отметили, что самые протекающие образцы OSB были настолько негерметичными, что для дома с OSB-обшивкой было бы трудно соответствовать стандарту Passivhaus, даже если бы каждый шов был полностью герметичен.Этот вывод был основан на нескольких предположениях и расчетах. Они предложили несколько типичных значений отношения площади поверхности к объему для зданий Passivhaus и использовали эти значения в своих расчетах. Они также отметили, что логично предположить, что некоторая — возможно, большая часть — утечка воздуха через испытанную ограждающую конструкцию здания будет происходить не через обшивку OSB (поскольку некоторая утечка неизбежно происходит через окна, проходы и труднодоступные места для герметизации). трещины).

Они написали: «Предполагая, что буфер, необходимый для непредвиденных утечек [например, утечек в труднодоступных местах проникновения и швов], должен быть не менее 0.5 ACH, как упоминалось выше, утечка воздуха через материал воздушного барьера [например, OSB] должна быть ниже 0,1 ACH… [чтобы соответствовать] Стандарту пассивного дома. Исходя из использованного выше наихудшего сценария, соответствующего компактности 0,91 м (A [OSB] / V = 1,1), верхний предел воздухопроницаемости составляет 0,0018 м³ / м² / ч / Па [0,037 л / сек-м². @ 75 Па]. Этот предлагаемый предел все же менее строг, чем канадское требование [0,02 л / сек-м² при 75 Па] ».

Рекомендации строителям

Североамериканские производители OSB в настоящее время не сообщают о результатах испытаний своих OSB на герметичность.

Нет никаких оснований полагать, что OSB Weyerhaeser более или менее негерметична, чем OSB большинства других марок в Северной Америке. В отсутствие достоверных данных о тестировании трудно выбрать среди доступных марок OSB.

Следует подчеркнуть, что OSB Weyerhaeser не имеет дефектов. OSB в Северной Америке не продается в качестве материала для создания воздухонепроницаемого барьера, и действующие стандарты производства OSB не требуют, чтобы OSB сопротивлялась утечке воздуха.

Если диапазон характеристик OSB среди североамериканских брендов аналогичен диапазону характеристик OSB в Европе, возможно, что некоторые марки североамериканских OSB столь же негерметичны, как продукт Weyerhaeuser, который преследовал Ричарда Педранти, в то время как другие бренды (как Joseph Lstiburek и отчет Сэма Гласса) достаточно герметичны, чтобы соответствовать определению кода материала для создания воздушного барьера.

Однако из-за отсутствия данных от производителей строители вынуждены принимать решения на основе наилучшей доступной информации и анекдотов своих коллег. В настоящее время строителям, которые хотят использовать обшивку OSB в качестве воздушного барьера, вероятно, следует избегать OSB, производимой Weyerhaeuser, и вместо этого использовать обшивку Huber Zip. (Обшивка Huber Zip — это марка OSB с покрытием; многие строители сообщают о хороших успехах, используя ленточную оболочку Zip в качестве воздушного барьера.)

Второй способ решить эту проблему — указать фанеру, а не OSB.

Третий подход заключается в создании воздушного барьера с использованием различных материалов — например, обмотанной лентой европейской воздухонепроницаемой мембраны, такой как Solitex Mento, Intesana, Pro Clima DA или Siga Majvest; или жидкостный воздушный барьер, такой как StoGuard, Grace Perm-A-Barrier VP, Henry Company’s Air Bloc 31, DuPont Fluid Applied WB System или Tremco Enviro-Dri.

Актуален ли тест разгерметизации 50 паскалей?

Было бы интересно узнать, как часто эффект стека и скорость ветра бывают достаточно сильными, чтобы вызвать утечку воздуха через обшивку OSB, которая имеет большое значение.

Я обсуждал этот вопрос с Владимиром Кочкиным, директором подразделения Home Innovation Research Labs (ранее известного как Исследовательский центр NAHB). Кочкин отметил: «Речь идет о преобразовании утечки воздуха при 50 Па в утечку воздуха при естественном давлении. Даже если OSB протекает во время испытания, это не означает, что она будет протекать существенно под естественным давлением ».

Сброс давления на пятьдесят паскалей примерно эквивалентен воздействию на дом ветра со скоростью 20 миль в час.Хотя в зданиях регулярно дуют такие ветры, в мире мало мест, где такая высокая скорость ветра встречается очень часто ».

Как правильно повесить плиту OSB | Home Guides

Автор: SF Gate Contributor Обновлено 28 июня 2021 г.

До того, как появилась фанера, строители прикрепили слой деревянных досок к каркасу внешней стены дома и установили сайдинг сверху. Ориентированно-стружечная плита (OSB) по внешнему виду похожа на фанеру, и обе подходят для подвешивания на наружных стенах. Этот процесс обычно называют «боксом».«OSB — это« структурный »материал, то есть он придает прочность конструкции дома при правильной установке, — заявляет The Engineered Wood Association. Обычно он немного дешевле фанеры и такой же прочный, если вы позаботитесь о его защите от влаги.

Панели OSB для наружных стен

Панели OSB бывают шириной 4 фута и длиной 8 футов и более. Если высота внутреннего готового потолка будет 8 футов, вы можете повесить 9-футовые OSB панели вертикально на внешние стены.9-футовые панели простираются от подоконной пластины до верхней стеновой пластины без необходимости разрезать и устанавливать часть другой панели в верхней части стены. Это работает со стандартной системой перекрытий пола два на двенадцать. Если ваши перекрытия пола меньше по размеру, возможно, вам придется отрезать дюйм или около того от верхней части панели OSB.

Инструменты для подвешивания OSB

Рулетка и меловая линия необходимы для точных разрезов. Циркулярная пила со стандартным твердосплавным полотном легко прорежет OSB.Настольная пила тоже хорошо работает. Молоток и гвозди 8d являются стандартными для установки OSB, но вы можете ускорить установку с помощью пистолета для гвоздей. Предупреждение при использовании пистолета для ногтей — установить глубину гвоздя так, чтобы головка просто оставляла ямки на поверхности OSB. Если сила пистолета для гвоздя слишком велика, головка гвоздя может проникнуть в OSB, что снижает удерживающую способность гвоздя.

Начало справа

Расположите первую панель OSB вертикально на одной стороне стены. Длинный край панели должен быть заподлицо с угловым обрамлением.Нижний край должен быть заподлицо с нижней частью пластины подоконника, которая представляет собой горизонтальную доску, лежащую на каменном основании. Важно, чтобы OSB не выступала ниже плиты подоконника, иначе влага от фундамента может привести к набуханию и расслоению.

Крепление панелей

Типичная схема крепления гвоздей для стандартной наружной стены OSB — это вставить один гвоздь 8d через каждые шесть дюймов вдоль швов и в каждую стойку, которая лежит под плоскостью. В некоторых случаях архитектор или инженер могут потребовать более плотного крепления гвоздей, если стена требует большей прочности на сдвиг, поэтому сверьтесь с планами, прежде чем вешать панели.Некоторые марки OSB поставляются с рисунками для крепления гвоздей, которые упрощают попадание гвоздей в плоскость.

Допуск для расширения

Панели OSB могут немного разбухать, поэтому оставляйте зазор 1/8 дюйма между панелями во время установки, — инструктирует Рой О’Мартин. Простой способ сделать это — забить пару гвоздей 16d в шпильку рядом с последней панелью, которую вы установили. Не забивайте их полностью — ровно настолько, чтобы гвозди оставались на месте. Гвозди служат распорками для размещения следующей панели.Вытащите их и повторно используйте для каждой последующей панели.

Меры предосторожности

Храните OSB-панели в гараже или водонепроницаемом сарае перед установкой и устанавливайте внешний сайдинг сразу после навешивания OSB-панелей. Края OSB могут быстро отслоиться, если они намокнут. Если неиспользованные панели OSB все же намокнут, дайте им полностью высохнуть, а затем срежьте вздутые края перед тем, как повесить.

Вещи, которые вам понадобятся

Панели OSB
Рулетка
Меловая линия
Циркулярная пила или настольная пила
Молоток
Пистолет для гвоздей

Готовы к таможне? Возможно, вы не сможете купить один

Richard Mize | Oklahoman

Строители отказываются от клиентов — по крайней мере, на дома, построенные по индивидуальному заказу — из-за неопределенности, связанной с резким ростом цен на пиломатериалы.

«Мы были забиты ценами на пиломатериалы», — сказал Джим Шафф, совладелец Vesta Homes в Мур и президент Ассоциации строителей жилья Оклахомы. «Как вообще начать оценивать проект, на завершение которого уйдет шесть месяцев или больше?»

Он сказал, что даже некоторые строители-спекулянты — те, кто строят дома на продажу без покупателей, уже заключивших контракты — боятся начинать что-либо.

Он сказал, что они задаются вопросом: «Если вы начнете спроектировать дом сегодня и оцените его там, где он должен быть, когда вы его завершите, будет ли он оценивать? Какой будет экономика в то время?»

Повышение цен добавляет тысячи долларов к стоимости нового дома, «снижает цены на миллионы потенциальных покупателей жилья» и не позволяет жилищному строительству помочь излечить экономику, охваченную коронавирусом, по данным Национальной ассоциации домостроителей.

«Согласно (отраслевому изданию) Random Lengths, цена на пиломатериалы достигла рекордного уровня (на прошлой неделе) и выросла более чем на 170 процентов за последние 10 месяцев», — сказал председатель ассоциации Чак Фаук, строитель домов на заказ в Тампа, Флорида. «NAHB призывает президента Байдена и Конгресс помочь смягчить эту растущую угрозу жилищному строительству и экономике, убеждая отечественных производителей пиломатериалов наращивать производство, чтобы уменьшить растущий дефицит и сделать своей приоритетной задачей отмену тарифов на поставки канадской древесины в США.S., которые усугубляют беспрецедентную волатильность цен на рынке пиломатериалов ».

Фаук добавил:« Очевидно, что такое повышение цен является неустойчивым, особенно в свете продолжающегося кризиса доступности жилья. Учитывая этот продолжающийся период высокого спроса, министерство торговли должно расследовать, почему объем производства пиломатериалов и лесозаготовительных предприятий находится на таком низком уровне «.

Строители повсюду откладывают запуск, что усугубляет нехватку товарно-материальных запасов, заявили в НАХБ. По данным Ассоциации риэлторов Оклахома-Сити, рынок закончил 2020 год 30-дневным предложением домов, выставленных на продажу.К концу января запасы упали примерно до 24 дней.

Оценщики не принимают во внимание рост цен на пиломатериалы, это мешает продажам домов и предотвращает закрытие домов, говорится в сообщении NAHB.

У Шаффа была информация о местных ценах.

«Пакет каркаса», необходимый для дома площадью 1900 квадратных футов с гаражом на три машины, стоил около 15 500 долларов год назад и около 26 000 долларов на этой неделе, сказал он.

«В основном это OSB», — сказал Шафф, говоря об ориентированно-стружечных плитах, разновидности структурных панелей, изготовленных из древесной стружки и смолы.«Один лист OSB размером 4 на 8 подорожал на 23,49 доллара с 7,84 до 31,33 доллара в прошлом году. На этот дом площадью 1900 квадратных футов требуется почти 250 листов, или дополнительные 6000 долларов (после уплаты налогов).

« Тогда вы есть проблема с поставками материалов. «Он сказал, что может заказать 100 10 футов длиной 2 на 6», но на складе пиломатериалов их нет, поэтому они продают нам 2 на 6 на 12 футов за дополнительную плату в размере 1,50 доллара за доску. Есть еще 150 долларов в дополнение к увеличению цены по сравнению с прошлым годом ».

Пугающие строители спецификаций и отказались от кастомных сборок или нет, в остальном строители« совсем не замедлились », — сказал Шафф.«Немного, что мы замедлили, я больше способствую тому факту, что у нас нет готовых домов. Строители откладывают проекты, задержки из-за нехватки рабочей силы и материалов, а теперь и погодные условия — жилищный инвентарь находится на уровне или около рекордно низких, как наши температуры) «.

Спрос не ослабевает «из-за демографии, низких ставок по ипотечным кредитам и перехода в пригородные районы к более дешевым рынкам, но мы ожидаем некоторого снижения темпов роста жилищного строительства в 2021 году из-за факторов затрат, проблем с цепочкой поставок и нормативных рисков», Об этом заявил главный экономист NAHB Роберт Дитц.«Некоторые строители работают на полную мощность и не могут расширить производство из-за встречных ветров».

Редактор по недвижимости Ричард Мизе редактирует раздел «Недвижимость Оклахомана» и освещает жилье, строительство, коммерческую недвижимость и связанные темы для газеты и Oklahoman.com. Свяжитесь с ним по адресу [email protected]. Пожалуйста, поддержите его работу и работу других журналистов из Оклахомана, купив подписку на http://oklahoman.com/subscribe сегодня.

Сборный дом с окрашенными панелями OSB

Расположенный в Речи-Вале, Швейцария, по проекту Archi7, внутреннее ядро дома облицовано панелями OSB как экономичным материалом, который действует как структурные поперечные распорки и как отделочный материал.Панели OSB создают промышленное окружение, которое дополнительно усиливается за счет бетонного пола, который также выполняет двойную функцию: удерживает тепло от камина и медленно отводит его после того, как огонь погас. Хотя палитра бетона и OSB нейтральна и бледна, архитекторы использовали смелые полосы цветовых блоков, чтобы привнести молодую энергию и яркость в промышленные объемы.

Дом расположен в сельской местности с пышным видом на горы, он также находится на небольшом деревенском участке с соседями под рукой и улицей всего в нескольких футах.По этой причине Archi7 представил стандартный остроконечный фасад с навесом для навеса над входом.

Несмотря на то, что дом практически касается деревенской дороги, задняя часть дома выходит на большое и непрерывное пастбище, которое контрастирует с суетой в противоположном направлении.

С пастбищами в одном направлении и соседом всего в нескольких футах в другом, Archi7 грамотно спроектировал дом с пустотой по центру, которая выходит на виды, но остается отделенной от непосредственной близости от своего соседа.

На склоне горы тоже есть соседи, но они немного дальше, что создает видимость уединения на верхней палубе. Со стороны соседа под рукой дом остается закрытым и частным.

В то время как внутренняя часть дома отделана стенами из OSB-панелей, внешняя часть облицована мелезом, прочной и экономичной местной формой дерева.

В этом сборном доме, ориентированном на использование солнечной энергии и видов, используется система вентиляции с двойным потоком, которая обеспечивает постоянный воздухообмен без потерь энергии, вызванных необходимостью открывать окна в зимние месяцы.Несмотря на то, что здание современное по конструкции, оно по-прежнему гармонично сочетается с сельскими особенностями своего маленького городка.

Хотя в доме не нужно открывать окна и двери для вентиляции, в солнечный день есть лучший способ вывести наружу внутрь, чем широко распахнуть окна и сесть на террасу.

Сразу внутри палубы находится офис / мастерская Джека и Джилл со стеной из пурпурных дверей и ручками из натурального дерева. Сочетание пурпурного цвета с видами на горы — смелый выбор, который прекрасно работает в домашнем контексте.

Второй офис находится наверху с отдельным входом из главной спальни. В этой комнате нет цветовых блоков на стене, но есть двери яркого цвета, ведущие в зону лестничной клетки.

Эти смелые двери ярко-желтого цвета цитрусовых, насыщенные цитрусовые продолжают на стену пони и вниз по лестнице с одной стороны, используется интенсивный оттенок фиолетового с фиолетовой отделкой с другой.

Фиолетовый и Цитрусовый — предпочтительные цвета в этом объеме, и каждый цвет используется на лестничной клетке и на дверях.Эта комбинация OSB в естественной отделке в сочетании с бетонным полом и яркими цветами создает пространство, полное ритмической интенсивности, которое было бы подавляющим, если бы не большой световой люк над лестничной клеткой. Мансардный люк не только наполняет пространство светом, но и предлагает третье измерение цвета самого неба. У основания лестницы фиолетовые входные двери украшены панелями из остекления, которые освещают места, недоступные для светового люка.

Цвета и углы закрытых балюстрад и окна в крыше создают абстрактную форму искусства, если смотреть снизу.

Две ванные комнаты наверху также оборудованы мансардными окнами для освещения. В двух комнатах нет окон, и каждая выкрашена в ярко-белый цвет.

Над навесом, консольно выдвигается комната с теми же фиолетовыми дверями и секциями стен, что и наверху, но также есть дверь из матового стекла, которая ведет в третью уборную.

В комнату над навесом ведет небольшая бетонная лестница.

Выбор цветов, используемых во внутренней части дома, создает яркую причудливую энергию с современными оттенками, что является прямым противоречием соседству, но цветовые пятна расположены так тщательно, что снаружи они едва заметны.
Archi7
Фотография Томаса Янтчера

Обшивка стен предотвращает падение домов с высоты

В. Я пытаюсь узнать больше о новом строительстве, так как думаю о строительстве нового дома. Я вижу, как плотники прибивают большие деревянные доски к шпилькам стены. Для чего нужен этот забавно выглядящий материал, который, кажется, сделан из разбросанных деревянных щепок? Кажется, что он мог бы легко сгнить, если бы не был защищен. Я спросил рабочего на стройплощадке, что это за материал, и он сказал, что это обшивка.

A. Материалом, который вы, вероятно, видели, была обшивка OSB. OSB — это плита с ориентированной стружкой. Этот строительный продукт теперь стал основным материалом для покрытия как стоек наружных стен, так и элементов каркаса крыши. Много лет назад, когда я еще был плотником, фанера была королем как обшивки стен, так и кровли. Обшивка OSB теперь толкнула фанеру к задним строениям лесных складов.

Фото / Тим Картер В этом строящемся доме используется новая оболочка, отталкивающая воду.

Вернитесь на 70 или более лет назад, и твердую древесину использовали в качестве обшивки домов. Он был шпунтованным и часто устанавливался по диагонали на стены и пол. Чтобы сэкономить деньги на строительстве, плотники сначала использовали этот древесный материал для изготовления форм для фундаментов из раннего литого бетона.

После того, как бетон затвердел и затвердел, плотники осторожно разобрали формы и повторно использовали пиломатериалы 1 на 6 для полов и стен домов. Если вы посмотрите на старые дома и увидите этот материал, часто можно увидеть потеки и пятна от бетона.

ДЛЯ НЕСКОЛЬКИХ ЦЕЛЕЙ

Обшивка из ДВП, которую вы видите на новых домах, которые вы осматриваете, служит нескольким целям. В первую очередь, это конструкционный материал. Когда обшивка прибивается к стойкам стены в соответствии с письменными спецификациями производителя и минимальными требованиями строительных норм, она предотвращает раскачивание стен из стороны в сторону.

Обшивка стен позволяет рабочему забить гвоздь в любом месте стены, чтобы закрепить готовое изделие.Но имейте в виду, что всегда лучше прибивать к вертикальной стойке стены, а также к деревянной обшивке.

Поймите, что каркасная стена может легко рухнуть, как картонная коробка, которую вы сплющиваете, когда верхняя и нижняя створки картона широко открыты. Когда картонная коробка закрыта и заклеена скотчем, ее очень сложно разгладить.

Представьте, что вы построили стену из плиток 2 на 4 и ничем ее не покрыли. Если вы прибили нижнюю пластину к полу после того, как подняли стену, а затем подошли к концу стены и толкнули ее вперед, вы легко могли бы сгладить стену.Можете ли вы представить себе, что может случиться с домом без обшивки стен, если его задет сильный ветер? Обшивка стен предотвращает падение домов.

Вы правильно заметили, что деревянная обшивка может гнить под воздействием воды. Это справедливо для любых пиломатериалов, не обработанных химикатами, не покрытых водонепроницаемым материалом. Древние плотники знали это и покрывали боковые стены домов войлочной бумагой, пропитанной асфальтом. Они также кладут этот войлок на крыши под шифером, черепицей и черепицей, чтобы создать вторичный барьер для воды.

Сегодня существуют современные барьеры для проникновения воды и воздуха, которые строители могут установить поверх обшивки стен OSB. Эти продукты довольно громоздки в применении и требуют ленту на швах, где обертка сама себя перекрывает.

Вы можете купить обшивку стен и крыши, исключающую современные покрытия. Обшивка OSB поставляется с завода с пластиковым покрытием, отталкивающим воду. Вы заклеиваете швы, пока стена строится ровно на земле. Этот новый обшивочный материал может сэкономить деньги и время, потому что вы фактически пропустите какой-либо шаг в текущем процессе строительства.

Этот новый материал может стать новым золотым стандартом в развитии стеновых обшивок благодаря своим инновациям. Строители постоянно ищут изделия, позволяющие сэкономить время и деньги, но не за счет качества. Пока еще нет точного определения срока службы этого нового продукта, но если покрытие не расслаивается и клей на ленте может прослужить 100 или более лет, он может стать настоящим победителем.

Внешний вид материала
Конструктивная прочность	Обладает хорошими характеристиками прочности при низкой хрупкости и небольшом весе. Прочность и эластичность плите придают разнонаправленные слои стружки.	Древесная шерсть в составе обеспечивает более высокий уровень однородности и повышенную прочность по сравнению с ЦСП и OSB. Также обладает повышенной ударостойкостью.	Прочность камня сочетается со сниженной хрупкостью, которая достигается благодаря армированию стекловолокном.	Плита толщиной 12 мм выдерживает навесное утяжеление более 400 кг.
Хрупкость	Упругий материал с очень низкой хрупкостью, сложно поломать (прочность на изгиб от 28 мПа).	Средняя хрупкость (прочность на изгиб от 12 мПа).	Средняя хрупкость (прочность на изгиб от 16 мПа).	Хотя материал обладает высокой прочностью, при усилии на изгиб может поломаться (прочность на изгиб от 10 мПа).
Звукоизоляция	Средняя (18 дБ).	Высокая (40 дБ). Используется в звукоизолирующих конструкциях.	Высокая (44 дБ). Используется в звукоизолирующих конструкциях.	Высокая (36 дБ).
Экологичность	Соответсвует стандарту Е1, согласно которому OSВ-3 можно использовать в жилых помещениях, для производства мебели, в том числе детской. В составе современных OSB-3 сверхнизкое содержание формальдегидов, которые полностью нейтрализуются с помощью внешней и внутренней отделки, а также с помощью специальных пропиток.	В составе отсутствуют вредные для здоровья вещества. Материал состоит из древесной шерсти, цемента и жидкого стекла. Дополнительная обработка или обшивка не требуются.	В составе отсутствуют вредные для здоровья вещества. Материал состоит из каустического магнезита, хлорида магния, перлита и стеклоткани для армирования плиты.	Материал прошел испытания по эмиссии вредных веществ. Показатели в 5 раз ниже предельно допустимых значений для жилых помещений.
Сопротивление теплопередаче	Более 50 циклов замораживания и оттаивания без снижения физико-механических свойств.	Более 50 циклов замораживания и оттаивания без снижения физико-механических свойств.	Более 50 циклов замораживания и оттаивания без снижения физико-механических свойств.	Более 50 циклов замораживания и оттаивания без снижения физико-механических свойств.
Долговечность	80 лет.	Более 100 лет.	100 лет.	90 лет.
Опыт использования в строительстве	Более 40 лет.	Фибролитовые плиты начали использовать в строительстве еще в 1920-х годах. Улучшенная технология изготовления таких плит – GREENBORD, которая применяется более 15 лет.	10–15 лет.	Более 30 лет.
Легкость конструкции (средняя плотность материала)	Наиболее легкая конструкция. Нагрузка на фундамент минимальная. (650 кг/м³)	Средний вес материала, небольшая нагрузка на фундамент. (1050 кг/м³)	Средний вес материала, небольшая нагрузка на фундамент. (1000 кг/м³)	Более тяжелый матариал по сравнению с другими плитами, средняя нагрузка на фундамент. (1300 кг/м³)
Экономия на отделке	Требуется дополнительная отделка гипсокартоном.	Не требуется дополнительная отделка гипсокартоном. После грунтовки и шпаклевки швов можно красить, клеить кафель, наносить «мокрый фасад» и т. д.	Не требуется дополнительная отделка гипсокартоном. После грунтовки и шпаклевки швов можно красить, клеить кафель, наносить «мокрый фасад» и т. д.	Обладает хорошей адгезией, можно клеить керамическую плитку без подготовки. Легко красится, облицовывается панелями и пр.
Влагостойкость	Влагостойкий материал, но торцевые части листа нужно защитить от попадания воды. Под воздействием влаги может разбухать до 15%. Не рекомендуется оставлять дом без внешней отделки более 1 года с момента строительства. С целью защиты фасада дома используется консервация спец.пропитками, ветровлагозащитной мембраной или водоотталкивающей краской.	Попадание воды не влечет негативных последстствий. Разбухание не более 4%.	Может находиться в постоянном контакте с водой без негативных последствий. Разбухание не более 0,5%.	Требуется исключить долгосрочный контакт с водой, т. к. это может привести к снижению прочности материала. Незначительное намокание не влечет негативных последствий.
Биостойкость	При постоянном воздействии воды может образоваться грибок или плесень. Уровень биостойкости может быть повышен специальными составами.	Материал не подвержен разрушению от плесени, грибка, насекомых.	Материал не подвержен разрушению от плесени, грибка, насекомых.	Материал не подвержен разрушению от плесени, грибка, насекомых.
Дымообразующая способность	Средняя (Д3). Материал склонен к образованию дыма при горении.	Низкая (Д1). Не выделяет дым при горении.	Низкая (Д1). Не выделяет дым при горении.	Низкая (Д1). Не выделяет дым при горении
Огнеупорность	Средняя (Г4). Для повышения огнеупорности обрабатывается специальными составами. С помощью материалов внешней и внутренней отделки можно повысить класс огнеупорности дома.	Высокая (Г1). Длительное время сопротивляется возгоранию.	Крайне высокая (НГ). Материал вообще не горит, поэтому иногда используется в строительстве для повышения огнестойкости конструкции.	Высокая (Г1). Длительное время сопротивляется возгоранию.
Пожаробезопасность	Средняя Материал поддерживает горение, пламя умеренно распространяется.	Высокая Невоспламеняемый (В1) материал, который не поддерживает горение, не распространяет пламя.	Крайне высокая. Не горит, не распространяет пламя.	Высокая. Не воспламеняется (В1) и не распространяет пламя.