Что категорически запрещается делать при использовании газа в быту?

Дата публикации: 30 янв. 2019 11:25

 

Памятка по безопасному пользованию газом в быту

Каждый пользователь внутриквартирного газового оборудования обязан:

• Знать и выполнять правила безопасного пользования газом в быту.

• Следить за исправностью газового оборудования и газовых счетчиков, обеспечивать их надлежащее техническое состояние путем заключения договоров
  со специализированной организацией, а также немедленно сообщать
  в специализированную организацию об авариях, о пожарах, неисправностях внутридомового газового оборудования и об иных нарушениях, возникающих
  при пользовании газом в быту.

• В случае длительного отъезда подать заявление в газовую службу
  для отключения квартиры от газа.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ!

• Оставлять без присмотра работающие газовые приборы

• Использовать помещение, где установлены газовые приборы, для сна и отдыха

• Пользоваться газовыми приборами при отсутствии тяги или неисправной вентиляции

• Пользование неисправными или требующими ремонта газовыми приборами

• Допускать к пользованию газом детей

• Засорять и закрывать вентиляционные каналы

• Загромождать газовое оборудование посторонними предметами, привязывать к газопроводам веревки

• Самостоятельно заниматься ремонтом, заменой или перестановкой газового оборудования

• Монтаж и демонтаж газопроводов, установка газовых приборов, аппаратов и другого газоиспользующего оборудования, присоединение их к газопроводам, системам поквартирного водоснабжения и теплоснабжения должны производиться специализированными организациями

• Самовольная перекладка газопроводов, установка дополнительного
  и перестановка имеющегося газоиспользующего оборудования не допускается. Такие работы выполняет специализированная организация по согласованию
  

  с газоснабжающей организацией.

Если вы почувствовали запах газа, перекройте кран перед газовым оборудованием и сообщите в аварийную службу. До приезда аварийной бригады проветрите помещение, не пользуйтесь открытым огнем, не включайте и не выключайте электроприборы.

ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ГАЗА НЕОБХОДИМО ПОМНИТЬ!

Согласно действующему законодательству предусмотрено, что отсутствие у абонента договора о техническом обслуживании внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования является основанием для приостановления в одностороннем порядке поставщиком газа исполнения обязательств по поставке газа.

Своевременное обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования, вентиляционных и дымоходных каналов, соблюдение жителями правил пользования газом и газовым оборудованием в быту позволит избежать трагических последствий в дальнейшем.

Ответственность за безопасное пользование бытовыми газовыми приборами в квартирах, за их содержание в надлежащем состоянии возлагается на собственников и нанимателей жилых помещений (ст.210 Гражданского кодекса РФ, ст.30,67 Жилищного кодекса РФ) ГРАЖДАНЕ, ПОМНИТЕ! ГАЗ В СМЕСИ С ВОЗДУХОМ ПРЕДСТАВЛЯЕТ ВЗРЫВООПАСНУЮ СМЕСЬ. НАРУШАЯ ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ГАЗОВОЙ ПЛИТОЙ, ВЫ ПОДВЕРГАЕТЕ ОПАСНОСТИ НЕ ТОЛЬКО СЕБЯ, НО И ДРУГИХ.

В снежную погоду проверяйте дымоходы!

Нарушение требований безопасности пользования газом в быту приводят к несчастным случаям.

ОБ УТЕЧКЕ ГАЗА

Утечка газа обнаруживается в помещении по характерному запаху. Она может возникнуть в соединениях газовой разводки на кранах перед приборами. Кроме того, утечка газа может наблюдаться в горелках при открытых или плохо закрытых кранах. Утечка газа может явиться причиной тяжелого удушья людей, вызвать пожар или взрыв.

Отыскание утечки газа при помощи огня строго воспрещается. В случае систематического нарушения абонентом правил пользования газом и невыполнения указаний эксплуатационной газовой службы абонент снимается со снабжения газом.

В случае неисправности газовой разводки и ненормальной работы газовых приборов, абонент должен вызвать газовую службу для выполнения необходимого ремонта или наладки газовых приборов.

При длительном перерыве пользования газом (отъезд, ремонт и пр.) абонент обязан заявить об этом для отключения квартиры от газоснабжения. Слесари газораспределительной компании, выезжающие по вызову абонента для ликвидации аварии, имеют право явиться в любое время суток. По вопросу ремонта, регулировки и утечки газа, обращаться по телефону: 04.

ПОМНИТЕ!

ГРАЖДАНАМ НЕ РАЗРЕШАЕТСЯ САМОВОЛЬНЫЙ РЕМОНТ ГАЗОВОЙ АППАРАТУРЫ

НАСЕЛЕНИЕ, ИСПОЛЬЗУЮЩЕЕ ГАЗ В БЫТУ, ОБЯЗАНО

Пройти инструктаж по безопасному пользованию газом в эксплуатационной организации газового хозяйства, иметь инструкции по эксплуатации приборов

и соблюдать их.

Следить за нормальной работой газовых приборов, дымоходов и вентиляции, проверять тягу до включения и во время работы газовых приборов с отводом продуктов сгорания газа в дымоход. Перед пользованием газифицированной печью проверять, открыт ли полностью шибер. Периодически очищать «карман» дымохода. По окончании пользования газом закрыть краны на газовых приборах и перед ними, а при размещении баллонов внутри кухонь дополнительно закрыть вентили у баллонов.

При неисправности газового оборудования вызвать работников предприятия газового хозяйства.

При внезапном прекращении подачи газа немедленно закрыть краны горелок газовых приборов и сообщить в аварийную газовую службу 
по телефону 04!

При появлении в помещении квартиры запаха газа немедленно прекратить пользование газовыми приборами, перекрыть краны к приборам 

и на приборах, открыть окна или форточки для проветривания помещения, вызвать аварийную службу газового хозяйства по телефону 04!
(вне загазованного помещения).

Не зажигать огня, не курить, не включать и не выключать электроосвещение и электроприборы, не пользоваться электрозвонком.

Перед входом в подвалы и погреба, до включения света или зажигания огня, убедиться в отсутствии там запаха газа.

ПРИ ОБНАРУЖЕНИИ ЗАПАХА ГАЗА В ПОДЪЕЗДЕ,

ВО ДВОРЕ, НА УЛИЦЕ — НЕОБХОДИМО:

— оповестить окружающих о мерах предосторожности;

— сообщить в газовую службу по телефону 04 из незагазованного места;

— принять меры по удалению людей из загазованной среды, предотвращению включения и выключения электроосвещения, появлению открытого огня и искры;

— до прибытия аварийной бригады организовать проветривание помещения.

ЗАПРЕЩАЕТСЯ!

Производить самовольную газификацию дома (квартиры, садового домика), перестановку, замену и ремонт газовых приборов, баллонов и запорной арматуры.

Осуществлять перепланировку помещения, где установлены газовые приборы, изменять площадь отапливаемых помещений, без согласования с соответствующими организациями.

Вносить изменения в конструкцию газовых приборов. Изменять устройство дымовых и вентиляционных систем; Заклеивать вентиляционные каналы, замуровывать или заклеивать «карманы» и люки, предназначенные для чистки дымоходов.

Отключать автоматику безопасности и регулирования. Пользоваться газом при неисправных газовых приборах, автоматике, арматуре и газовых баллонах, особенно при обнаружении утечки газа. Пользоваться Газом при нарушении плотности кладки, штукатурки (при появлении трещин) газифицированных печей и дымоходов. Самовольно устанавливать дополнительные шиберы в дымоходах и на дымоотводящих трубах от водонагревателей.

Пользоваться газом без проведения очередных проверок и чисток дымовых и вентиляционных каналов в сроки, определенные Правилами безопасности в газовом хозяйстве.

Пользоваться газовыми приборами при закрытых форточках (фрамугах), жалюзийных решетках, вентиляционных каналов, отсутствии тяги в дымоходах и вентиляционных каналах, щелях под дверями ванных комнат.

Оставлять работающие газовые приборы без присмотра (кроме, приборов, рассчитанных на непрерывную работу и имеющих для этого соответствующую автоматику).

Допускать к пользованию газовыми приборами детей дошкольного возраста, лиц, не контролирующих свои действия и не знающих правила пользования этими приборами. Использовать газ и газовые приборы не по назначению. Пользоваться газовыми плитами для отопления помещений. Пользоваться помещениями, где установлены газовые приборы, для сна и отдыха.

Применять открытый огонь для обнаружения утечек газа (для этой цели используются мыльная эмульсия или специальные приборы). Хранить в помещениях и подвалах порожние и заполненные сжиженными газами баллоны.

Самовольно, без специального инструктажа, производить замену порожних баллонов на заполненные газом и подключать их. Иметь в газифицированном помещении более одного баллона вместимостью более 50 (55) л или двух баллонов вместимостью более 27 л каждый (один из них — запасной). Располагать баллоны против топочных дверок печей на расстояние менее 2 м. Допускать порчу газового оборудования и хищение газа.

ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ГАЗОВЫМИ ПЛИТАМИ

Эксплуатация газовой плиты разрешается после прохождения абонентом инструктажа по безопасному использованию газа с оформлением соответствующей документации.

Соблюдение правил пользования газовой плитой и выполнение их при эксплуатации исключает возможность возникновения аварийных и несчастных случаев. Абонент должен изучить и строго соблюдать настоящие правила. Абонент должен содержать газовую плиту в чистоте и исправном состоянии. Самовольный ремонт газовой аппаратуры не разрешается. В случае неисправности газовой разводки, ненормальной работы газовых приборов абонент должен вызвать слесаря службы газового хозяйства по телефону 04. Запомните, что при соблюдении правил, газ безопасен. Однако при утечке газа в помещении образуется взрывоопасная смесь, а при неполном сгорании газа появляется угарный газ.

Знание и выполнение правил пользования газовыми приборами исключает возможность несчастных случаев. До зажигания газа на горелках газовой плиты необходимо проветрить помещение, проверить, закрыты ли краны перед плитой, краны конфорочных горелок плиты, кран духового шкафа и вентиль на баллоне при использовании газовых баллонов.

1. Открыть вентиль на баллоне (при использовании газовых баллонов).

2. Открыть кран перед плитой.

3. Зажечь спичку, поднести её к одной из горелок плиты. Слегка нажав на ручку крана горелки, открыть его. В аналогичной последовательности зажигается газ на остальных горелках. Для розжига горелки рекомендуется применять электрические или кремниевые зажигалки. Если пламя проскакивает внутрь горелки, то необходимо закрыть кран этой горелки, снова её зажечь через некоторое время. При нормальном горении газа пламя у горелок отчетливое, спокойное с голубоватозелёным оттенком высотой 2-2,5 см. Высота пламени горелки регулируется поворотом ручки крана горелки. При ненормальном горении газа:

— из-за недостатка воздуха – пламя, коптящее с желтым оттенком, горение сопровождается выделением угарного газа, опасного для организма человека;

— из-за избытка воздуха пламя стремится оторваться от горелки.

Регулировку режима горения производит служба газового хозяйства. Перед пользованием духовым шкафом его следует проветривать в течение 3-5 минут неоднократным открыванием и закрыванием дверки шкафа. Зажигание газа горелок духового шкафа производится через соответствующее окно доступа к горелкам путём поднесения огня с одновременным открытием крана духовки. Газ должен гореть во всех отверстиях горелок. Для отключения газовой плиты необходимо закрыть краны конфорочных горелок плиты, а также кран горелок духового шкафа. Закрыть кран перед плитой на газопроводе. Закрыть вентиль у газового баллона при использовании газовых баллонов).

Не разрешается ставить посуду с широким дном на низкие конфорки плиты, так как это может привести к отравлению продуктами неполного сгорания газа (угарным газом).

Пламя не должно выбиваться из-под посуды, дно посуды должно быть чистым, так как при наличии копоти увеличивается расход газа и время на приготовление пищи. При использовании посуды с ребристым дном и дном, перекрывающим настил газовой плиты, следует на горелку ставить запасную высокую конфорку для нормальной подачи воздуха.

ЗАЖИГАНИЕ ГОРЕЛОК ДУХОВОГО ШКАФА

Зажигание горелок духового шкафа производится в следующем порядке:

1. Открывайте общий кран на газопроводе перед плитой, если он не был до этого открыт (проветривайте духовой шкаф в течение 2-3 минут, открыв дверку).

2. Поднесите горящую лучинку или спичку сначала к правой горелке и, медленно открывая краник (крайний справа или средний), зажгите ее, а затем быстро поднесите огонь к левой. Обратите внимание на горение газа — газ должен загораться во всех отверстиях горелок. Если одна из горелок погаснет, немедленно перекройте кран и проветрите шкаф, а затем снова повторите процесс зажигания. Убедившись, что газ горит в обеих горелках нормальным пламенем, закрывают люк дна, дверцу духового шкафа.

УХОД ЗА ПЛИТОЙ И ДУХОВЫМ ШКАФОМ

Для того чтобы плита безотказно работала, нужно содержать ее в исправности, чистоте. При этом необходимо соблюдать следующие правила:

1. Горелки и колпачки периодически промывать в содовом растворе или мыльной воде.

2. Поддон (грязевой лист), расположенный под конфорочными горелками, промывать в мыльной теплой воде и насухо протирать.

3. Регулярно вымывать в теплой воде и протирать все предметы оборудования духового шкафа, а также его дно и стенки.

4. Наружную поверхность плиты обмыть теплой водой и протирать.

5. Перед первым пользованием духовым шкафом обязательно его промыть горячей водой и прожечь. Включить горелки и не ставить в него никакой посуды
   с целью приготовления пищи.

6. Газовый баллон должен находиться на расстоянии 0,5 м от газовой плиты, 2 м — от плиты твердого топлива, 1 м — от электрических приборов, 0,5 м — от раковины и умывальника.

ВОСПРЕЩАЕТСЯ!

1. Оставлять зажженную газовую плиту без присмотра, а также допускать к пользованию и уходу за плитой малолетних детей и лиц, незнакомых с правилами пользования газовыми приборами.

2. Использовать газовые плиты для обогрева помещения.

3. Загромождать плиту посторонними предметами или класть возле нее предметы легковоспламеняющиеся.

4. Привязывать к газовым трубам и вентилям веревки для развешивания белья и других вещей.

5. Стучать по вентилям, горелкам, редуктору металлическими предметами, а также поворачивать ручку крана на плите с помощью ключей, щипцов, клещей, рычагов и т. д.

6. Ставить тяжести на открытую дверцу духового шкафа.

7. Становиться на плиту, ставить полные тяжелые баки для кипячения белья, устанавливать посуду с широким дном на конфорки с низкими ребрами и т. д.

8. Открывать краны, не имея в руках зажженной спички.

9. Заливать горящие горелки кипящими жидкостями.

10. Спать в помещении, где установлена газовая плита, или оставлять горелки плиты включенными, горящими ночью, когда в квартире все спят.

11. Самовольно менять место установки газовой плиты или ремонтировать газовые приборы и внутриквартирную газовую разводку.

12. Пользоваться плитой при закрытой или неисправной вентиляции.

13. Разжигать плиту, а также курить, включать и выключать электрические приборы при появлении запаха газа в помещении. В этом случае необходимо срочно сообщить в аварийную службу по телефону 04.

 

Трубы для газопроводов | Группа ПОЛИПЛАСТИК

Несмотря на то, что газификация страны началась еще в прошлом веке, вопросы строительства газовых магистралей, а также замена труб на новые актуальны и сегодня. Газификация требует внимательного отношения и долговечного оборудования. На фоне несчастных случаев с бытовым газом ужесточаются нормы прокладки внутридомовых трубопроводов и, бесспорно, растут требования к качеству наружных сетей. Понять, как выбрать трубу для газа, можно только сравнив доступные варианты.

Виды газовых труб

Основа безопасности – газовая труба.  Сегодня используются изделия  из стали, меди, полиэтилена.

Стальные

Ставшая еще при советском союзе классикой стальная труба сегодня терпит конкуренцию со стороны полимеров. Однако этот тип трубопроводов по-прежнему применяется и не имеет альтернативы при наружной прокладке, а также при устройстве внутридомовых сетей. Они эксплуатируются в любом климате, включая зоны с большой разницей годовых температур. Изготавливаются из низкоуглеродистой стали с пониженным содержанием серы и фтора.  Разделяют два основных вида трубы для газопроводов из стали:

• сварные с продольным прямым или спиральным швом;
• цельнотянутые бесшовные.

Минусами стальных магистралей для газа являются большой вес и сопряженные с этим издержки на доставку и монтаж, подверженность коррозии, необходимость катодной защиты, сложность устранения порывов (необходимость сварки). Изделия имеют ограничения по методам монтажа: резьбовые стыки нельзя делать под землей, а фланцевые соединения допустимы только в пределах специальных колодцев. 

Медные

Допущены к использованию в составе газовых трубопроводов низкого давления и могут монтироваться только с использованием пресс-фитингов. Компрессионные фитинги запрещены, трубы должны иметь маркировку желтого цвета и желтое же уплотнительное кольцо.

Их плюсами являются:

• высокая устойчивость к коррозии;
• довольно простой монтаж фитингами и его кроткие сроки;
• стойкость к механическим нагрузкам;
• долговечность;
• эстетичность – можно использовать без маскировки на открытых участках.

Главный минус – высокая стоимость и неприменимость для работы в сетях повышенного давления.

Газовые трубы из ПНД

Полиэтилен низкого давления (правильное название – полиэтилен высокой плотности) – продукт нового поколения для самых ответственных магистралей. Сразу стоит обратить внимание, что термин «низкое давление» касается способа производства материала и не имеет отношения к характеристикам трубопровода. Такие трубы для газопроводов пригодны для транспортировки газа под давлением до 1,2 МПа, безопасны, надежны и все шире применяются как на объектах федерального значения, так и в частном строительстве.  Имеют много особенностей, поэтому рассмотрим их более подробно.

Свойства газовых труб ПНД

Трубы для газопроводов изготавливаются из полиэтилена двух типов – ПЭ 80 и ПЭ 100. Второй является материалом «нового поколения», имеет большую плотность по сравнению с ПЭ 80 и более высокие прочностные и эксплуатационные характеристики.

Трубы имеют маркировку, которая должна включать товарный знак производителя, наименование материала (ПЭ 63, ПЭ 80, ПЭ 100), SDR, диаметр, толщину стенки, дату изготовления и обозначение стандарта. Цвет труб – черный или черный с продольными желтыми полосами.

Стоимость трубы для газопроводов выше, чем у систем из ПНД для канализации или водоснабжения. Это объясняется более высокими требованиями к сырью (недопустимость использования вторсырья в производстве), а также более долгим аттестационным циклом. При этом они стоят дешевле стальных труб как в товарном виде, так и при оценке совокупных затрат на монтаж и эксплуатацию в 50-летнем периоде. 

Преимущества ПНД продукции для газопроводов

1. Химическая стойкость. Невосприимчивы к транспортируемой среде, не вступают с ней в реакцию.
2. Коррозионная стойкость.
3. Невосприимчивость к блуждающим токам.
4. Не нуждаются в катодной защите. Это проистекает из первых трех пунктов и значительно сокращает сроки монтажа и его стоимость.
5. Постоянная пропускная способность. Просвет не зарастает по мере эксплуатации ввиду отсутствия коррозии и гарантирует стабильную производительность на протяжении всего срока службы.
6. Гибкость. Расчетный допустимый радиус изгиба составляет 25 диаметров трубы. Это позволяет осуществлять монтаж с меньшим количеством соединений. Плюс повышает безопасность готовой магистрали в сложных, пучинистых, склонных к движению под воздействием природных явлений грунтах.
7. Экологическая безопасность. Не оказывают влияния на окружающую среду.
8. Небольшой вес. Заметно легче стали. Это сокращает издержки на транспортировку, хранение, при монтаже позволяет обходиться меньшим количеством грузоподъемной техники.
9. Высокая прочность и эластичность. Подходят для бестраншейной прокладки.
10. Совместимость с иными материалами. Специальные фасонные части (фитинги) делают возможным соединение ПЭВП с другими материалами, включая пластики, медь, сталь. Это удобно и при ремонте и обслуживании текущих магистралей, и при замене изношенных участков на более доступные и легкие в применении ПЭ трубы.
11. Долговечность. Оцененный срок службы составляет 50 лет. Более долгие прогнозы ограничены лишь отсутствием опыта эксплуатации. Предположительный срок службы при соблюдении условий может достигать 100 лет.

Недостатки газовых труб ПНД

Недостатки связаны именно с материалом изготовления. К ним относится запрет на эксплуатацию внутри квартир, поскольку полиэтилен является горючим материалом, а также невозможность прокладки на отрытых участках. К сожалению, вопрос температурной стойкости в отношении производных этилена не имеет рентабельного решения, поэтому эксплуатационные ограничения останутся.

Сфера применения

Трубы для газопроводов из ПНД применяются практически во всех сферах хозяйствования:

• малое строительство: для газификации отдельных строений и целых поселков под ключ, включая новые и существующие объекты;
• санация существующих магистралей;
• капитальное строительство: для подключения новых домов и социальных объектов;
• промышленность: для обеспечения нужд производства разного типа и масштаба;
• сельское хозяйство: для удовлетворения потребностей растениеводческих и животноводческих комплектов в отоплении;
• стратегические объекты: подержание функциональности хранилищ, создание вспомогательной инфраструктуры транспортных газопроводов.

Особенности монтажных работ

Монтаж производится посредством стыковой или электромуфтовой сварки с использованием соединительных деталей с закладными нагревателями. Выбор метода сварки определяется диаметром труб, наличием доступа к месту монтажа, требованиями бюджета. Сварочное оборудование может быть взято в аренду, что позволяет сократить себестоимость готового трубопровода в случае, если проект разовый.

Производителем предложен широкий перечень комплектной запорно-регулирующей арматуры и фасонных изделий для газопроводов любых диаметров, что позволяет без проблем смонтировать любой участок, в том числе с присоединением к существующим стальным трубам.  При соблюдении технологии прочность соединений превосходит прочность самой трубы и гарантирует исключение порывов и иных дефектов стыка.

К монтажу допускается квалифицированный персонал, прошедший обучение и регулярную аттестацию для работы со сварочным оборудованием согласно закрепленному регламенту работ.

 

«Сила Сибири»

В настоящее время магистральный газопровод «Сила Сибири» («восточный» маршрут) транспортирует газ с Чаяндинского месторождения — базового для Якутского центра газодобычи — российским потребителям на Дальнем Востоке и в Китай. В конце 2022 года подача газа в «Силу Сибири» начнется еще с одного месторождения — Ковыктинского, на основе которого формируется Иркутский центр газодобычи.

«„Газпром“ — путь на Восток», 30 минут

Цифры и факты

Протяженность — около 3000 км.

Диаметр — 1420 мм.

Рабочее давление — 9,8 МПа.

Экспортная производительность — 38 млрд куб. м в год.

Трасса газопровода проходит по территориям трех субъектов РФ: Иркутской области, Республики Саха (Якутия) и Амурской области.

Реализация проекта

В мае 2014 года «Газпром» и Китайская Национальная Нефтегазовая Корпорация (CNPC) подписали Договор купли-продажи российского газа по «восточному» маршруту (газопроводу «Сила Сибири»). Договор заключен сроком на 30 лет и предполагает поставку в КНР 38 млрд куб. м газа в год.

В сентябре 2014 года «Газпром» приступил к строительству первого участка газопровода «Сила Сибири» — от Чаяндинского месторождения в Якутии до Благовещенска (граница с Китаем) — протяженностью около 2200 км. На втором этапе будет построен участок от Ковыктинского месторождения в Иркутской области до Чаяндинского — около 800 км. Планируется, что месторождение будет введено в эксплуатацию в конце 2022 года. Третий этап — расширение газотранспортных мощностей на участке от Чаяндинского месторождения до Благовещенска.

В сентябре 2016 года «Газпром» и CNPC подписали EPC-контракт на строительство подводного перехода трансграничного участка «Силы Сибири» через реку Амур. Сооружение перехода с китайской стороны началось в апреле 2017 года, а в мае был открыт временный двусторонний пункт пропуска через российско-китайскую границу для организации доступа и беспрепятственной работы строительной техники и персонала в пограничной зоне.

2 декабря 2019 года газопровод «Сила Сибири» был запущен в работу. Начались первые в истории трубопроводные поставки российского газа в Китай. 

Технологии

Все трубы, которые используются при строительстве «Силы Сибири», — российского производства.

 

Трасса газопровода проходит в экстремальных природно-климатических условиях, преодолевает заболоченные, горные и сейсмоактивные территории, участки с вечномерзлыми и скальными грунтами. Абсолютные минимальные температуры воздуха на территории прохождения газопровода «Сила Сибири» составляют от минус 41°С на территории Амурской области до минус 62°С в Республике Саха (Якутия).

При строительстве «Силы Сибири» «Газпром» применяет современные, высоконадежные, энергоэффективные технологии и оборудование. В частности, используются стальные трубы российского производства, имеющие внутреннее гладкостное покрытие. Эта технология снижает затраты энергии на транспортировку газа за счет уменьшения шероховатости трубы и, соответственно, трения. Внешняя изоляция труб выполнена из инновационных отечественных нанокомпозиционных материалов и обеспечивает высокую коррозионную стойкость газопровода. Для пересечения активных тектонических разломов используются трубы с повышенной деформационной способностью, а также специальные технические решения по их укладке.

При выборе оборудования особое внимание уделялось надежности и экономичности его эксплуатации. Например, энергонезависимые электроприводы для трубопроводной арматуры, в которых используются энергоаккумуляторы, рассчитаны на работу без обслуживания в течение 20 лет. Их применение позволяет сократить затраты на строительство, а уникальная механика привода — снизить энергопотребление.

Экология

«Газпром» традиционно бережно относится к природе в местах реализации своих проектов. Для минимизации воздействия на окружающую среду маршрут «Силы Сибири» проложен преимущественно по участкам редколесья и старых гарей — лесным территориям с деревьями, погибшими от пожара. Также при строительстве используются быстроразвертываемые самоходные мостовые переходы. В числе их преимуществ — устройство перехода через реку, ручей, овраг без промежуточной опоры, что имеет важное значение для сохранения экосистемы.

Социально-экономическое значение

«Сила Сибири» способствует социально-экономическому развитию Дальнего Востока. Газопровод создает условия для газоснабжения и газификации российских регионов, развития современных газоперерабатывающих и газохимических производств.

Репортажи и фотоальбомы

События

Все события проекта

Давление газа в трубе: типы газопроводов, регуляторы давления

Газоснабжение городов и поселков требует наличия разветвленной сети трубопроводов. При этом на различных участках таких сетей по правилам безопасности должно быть разное давление газа в трубе. Существует достаточно жесткая классификация газопроводов по рабочему давлению, при этом различные параметры их работы определяют и сферу их применения.

Классификация газопроводов по рабочему давлению

Требования к газопроводам различного назначения и величине рабочего давления для различных объектов, где есть работа https://ivs-llp.kz/rabota-v-slovakii, изложены в СНиП 42-01-2002.

Данный документ определяет следующие типы газопроводов (категории):

Магистральные трубопроводы для транспортировки газа

• К 1 категории относятся магистральные трубопроводы для транспортировки газа под давлением от 6 до 12 атмосфер включительно. Такой газопровод высокого давления используется для перекачки газообразных веществ по магистральным линиям и обеспечения групповых потребителей. В данном случае подача газа с такими параметрами осуществляется до газораспределительных станций, где осуществляется снижение давление до требуемых параметров. В некоторых случаях монтируются на предприятиях для обеспечения топливом определенных технологических процессов.
• Во 2 категорию так же относятся линии высокого давления, но рабочие параметры газа уже ниже. По таким трубопроводам транспортируется топливо с давлением от 3 до 6 атмосфер. Так же применяются для магистральной разводки и снабжения газом котельного оборудования.
• Газопроводы среднего давления предназначены для работы с топливом при давлении от 0,05 до 3 атмосфер. Среднее давление газа применяется для обеспечения отдельных видов потребителей.
• К жилым домам газ подается по сетям низкого давления, которое не должно превышать 0,05 атмосфер. Именно такие газопроводы используются в квартирах или при подключении частных домов.

Устройства распределения и регулировки давления газа

Понятно, что для соединения трубопроводов различной категории требуется регулятор давления газа в магистралях. Для этого используются газорегуляторные пункты, которые представляют собой набор специального оборудования для управления потоками топлива.

Регулятор давления газа

В состав современного ГРП входят:

• Редукционные агрегаты, предназначенные для снижения давления газа.
• Коммутационная аппаратура, используемая для перераспределения потоков топлива по отдельным потребителям и различным магистралям.
• Контрольные приборы (манометры, расходомеры), позволяющие контролировать параметры работы системы.
• Оснащение для очистки газово смеси (фильтры).

Схема газораспределительного пункта (ГРП) современного поколения достаточно сложная. Данное устройство оснащается системами автоматического регулирования параметров работы системы, что позволяет не только упростить контроль рабочих режимов, перераспределение потоков, но и обеспечить безопасность эксплуатации газовых магистралей и оборудования.

Какие магистрали используются для снабжения различных потребителей

Вышеуказанный СНиП четко определяет сферу применения газопроводов определенной категории. Понятно, что осуществлять подвод газа по магистралям высокого давления к бытовым потребителям нецелесообразно, так как потребуется установка редукционного оборудования перед каждым прибором. Кроме того, газопровод низкого давления позволяет обеспечить большую безопасность на бытовом уровне.

Итак, сфера применения газовых магистралей различного давления следующая:

Линия высокого давления газа первой категории

• Линия высокого давления первой категории используется только для снабжения промышленных потребителей, технология работы которых требует значительного расхода и давления топлива (сталеплавильные печи и другое подобное оборудование). Кроме того, такие магистрали используют для подачи топлива на котельные таких предприятий, при условии, что они оснащены соответствующим оборудованием. Подключение к системе газоснабжения в этом случае выполняется в соответствии со специально разработанным проектом.
• К остальным производственным помещениям газ может подаваться по линиям высокого давления 2 категории. Такая же магистраль используется для снабжения различных типов котельных (пристроенные, крышные, встроенные), устанавливаемых для отопления производственных зданий.
• Среднее давление газа в магистралях используется для обеспечения бытовых и административных помещений, котельных для их отопления. Кроме того такие же магистрали прокладываются и для обеспечения общественных построек, для снабжения которых требуется увеличенный объем газообразного топлива.
• Все бытовые потребители подключаются только к линиям низкого давления, которые могут обеспечить максимальную безопасность эксплуатации. Использование магистралей высокого и среднего давления для снабжения жилых зданий не допускается.

Немного информации об эксплуатации газовых линий и оборудования

Монтаж магистрального газопровода

Эксплуатация систем газоснабжения, монтаж магистралей и подключения различных потребителей должно осуществляться в строгом соответствии с установленными правилами.

В первую очередь необходимо запомнить следующие моменты:

• Все работы, связанные с монтажом газовых магистралей или внутридомовой разводки должны выполняться только специализированными предприятиями, имеющими лицензию на осуществление такой деятельности.
• Самостоятельное изменение схемы прокладки газовых линий (даже газопроводов низкого давления) запрещено.
• Установка и подключение новых газовых потребителей (котельное оборудование, водогреющие колонки) так же выполняется специалистами на основе разработанных технических условий.

Помните, самостоятельное выполнение работ или поручение ее выполнения лицам, не имеющим разрешения или лицензии, может привести к возникновению аварийных ситуаций, связанных с утечкой газа.

Доверьте решения всех вопросов, связанных с установкой газовых магистралей и подключением оборудования специалистам. Так будет безопасней и надежней.

Газовая безопасность квартиры: правила, которые уберегут вашу жизнь

https://realty.ria.ru/20190122/1549700825.html

Газовая безопасность квартиры: правила, которые уберегут вашу жизнь

Газовая безопасность квартиры: правила, которые уберегут вашу жизнь — Недвижимость РИА Новости, 22.01.2019

Газовая безопасность квартиры: правила, которые уберегут вашу жизнь

Газовое оборудование, установленное в квартирах, требует крайне аккуратного обращения, так как последствия неправильной эксплуатации или неисправности… Недвижимость РИА Новости, 22.01.2019

2019-01-22T12:52

2019-01-22T12:52

2019-01-22T12:52

f.a.q. – риа недвижимость

жкх

городское хозяйство москвы

комплекс городского хозяйства москвы

мосгаз

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdnn21.img.ria.ru/images/154970/04/1549700435_0:0:3076:1731_1920x0_80_0_0_e36b4d35ae74c7ed4d67f360ea5d74aa.jpg

Газовое оборудование, установленное в квартирах, требует крайне аккуратного обращения, так как последствия неправильной эксплуатации или неисправности оборудования могут привести к трагедии. Сайт «РИА Недвижимость» при помощи экспертов собрал подробный список правил и рекомендаций, которые обеспечат надежную работу приборов и позволят держать голубое пламя под контролем. В подготовке материала приняли участие: АО «Мосгаз», менеджер объектов сервиса капитального ремонта «Сделано» Антон Коновалов, специалист по газовому оборудованию, исполнитель онлайн-сервиса бытовых услуг YouDo.сom Алексей Шакунов, компания «Премьер Техно» в ТК «Каширский Двор».

https://realty.ria.ru/20190117/1549464768.html

https://realty.ria.ru/20180201/1513764092.html

https://realty.ria.ru/20190116/1549429276.html

https://realty.ria.ru/20180404/1517892318.html

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2019

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdnn21.img.ria.ru/images/154970/04/1549700435_347:0:3076:2047_1920x0_80_0_0_e2f992da272afa246f6c25a134dbaed5.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

f.a.q. – риа недвижимость, жкх, городское хозяйство москвы, комплекс городского хозяйства москвы, мосгаз

Во время газовой аварии — Утечки газа

Обнаружение утечки газа

Основные правила при обнаружении утечки газа:

• если возможно, закрыть подачу газа
• проветрить помещения, открыв окна и двери
• не пользоваться в помещении открытым пламенем или электричеством
• выйти из опасной зоны
• проинформировать об опасности других людей и центр тревоги
• если возможно, отключить в опасной зоне электричество

Закрытие подачи газа

Закрытие подачи газа зависит от того, где происходит утечка. Если причиной утечки является незакрытый кран у плиты, то это самая легкая ситуация.

Погасив огонь на газовой плите, нужно немедленно закрыть все газовые экраны. Если, однако, поврежден трубопровод, то необходимо закрыть тот кран, через который газ поступает в этот трубопровод.

В случае газовых баллонов ясно, что если газ где-то утекает, то баллон нужно быстро закрыть. Если поврежден баллон, то нужно немедленно вызвать на место ту фирму, где был куплен баллон, или проинформировать об опасности центр тревоги.

Проветривание помещений

Помещения необходимо быстро проветрить, чтобы в них не образовалось взрывоопасной газовой смеси. Открытые окна и двери помогут уменьшить ущерб, если взрыв все же произойдет. Для того, чтобы опасность миновала наверняка, следует выполнять проветривание в течение как минимум 30 минут. Это должно обеспечить чистоту воздуха при условии, что газ больше не поступает.

Искры и электричество

Любой источник возгорания — открытое пламя, электрическая искра и т. д. — может воспламенить находящийся в помещении газ и, в зависимости от концентрации газа, вызвать взрыв. Чтобы предотвратить возникновение электрических искр, после обнаружения опасности нельзя включать или выключать никакое электрическое устройство или вытаскивать штепсель из розетки.

Известно, что каждое включение/выключение генерирует в этом месте небольшие искры. Даже если в заполненной газом комнате горит свет, безопаснее оставить его гореть, чем выключать, так как из-за выключения могут возникнуть искры. Наиболее часто такие ситуации встречаются на кухне, потому что газовые плиты расположены там. С электрической точки зрения очень опасным устройством является холодильник, поскольку в нем через определенные промежутки времени автоматически происходит включение и выключение компрессора. Этому также сопутствует опасная искра. Поэтому безопаснее всего отключить электричество во всей опасной зоне — во всей квартире, доме и т. д.

ВНИМАНИЕ! Отключение электропитания можно выполнять только в том месте, где нет запаха газа, например на лестничной клетке, в другой комнате.

Покиньте опасную зону

Следует сразу же проинформировать об опасности других находящихся поблизости людей и покинуть опасную зону. Как можно скорее нужно проинформировать центр тревоги по номеру службы экстренной помощи 112.

Лестница и подвал

Если запах газа появился на лестничной клетке дома, следует по возможности открыть для проветривания окна лестничной клетки и дверь подъезда. Если газ проникает в подъезд из подвала, то ни при каких обстоятельствах нельзя проветривать подвал через лестничную клетку (опасность для жильцов).

Запрещается ходить в подвал!

Нужно открыть наружную дверь подвала и выйти из опасной зоны.

Если путем перекрытия подачи газа и проветривания помещений не удается понизить концентрацию газа в помещениях, начинают эвакуацию людей из дома. Все должны быть проинформированы о том, что использование открытого огня, курение и включение и выключение электрооборудования запрещено.

Если утечка не обнаружена или требуется много времени для ее ликвидации, специалисты перекрывают газопровод для всего дома. В подвал запах газа может проникать также из поврежденного подземного газопровода.

Утечка газа вне здания

Если запах газа обнаружен вне зданий, он может исходить от подземной утечки газа. В этом случае опасности подвержены здания, расположенные в радиусе 50 м от места утечки. Газ проникает в них через подвалы.

Необходимо принять все меры (прекратить движение, эвакуировать людей, проветривать помещения), чтобы предотвратить взрывы, удушения и другие несчастные случаи. Из поврежденной газовой трубы газ впитывается в почву и поднимается до плотного покрытия улицы или дороги.

Зимой газ поднимается до слоя промерзшего грунта и иногда может распространяться по песчаному основанию дороги довольно далеко.

Если запах газа ощущается во многих квартирах домов части города, это указывает на реальную опасность того, что давление газа в данной части города превысило допустимый предел. Повышение давления газа могло привести к поломкам газовых счетчиков потребителей и протечкам в трубопроводах или оборудовании. Всем следует посоветовать закрыть краны перед оборудованием и счетчиками, проветрить комнаты и дождаться прибытия специалистов.

Проинформируйте центр тревоги

При информировании центра тревоги нужно, отвечая на вопросы, сообщить следующее:

• что произошло (общий характер и признаки аварии — запах, видимые повреждения, пожар и т. д.)
• место, где произошла авария или где обнаружен запах газа (находится ли это место в помещении, на лестнице, в подвале, за пределами зданий?)
• краны вблизи места аварии, где можно закрыть трубопровод, ведущий к месту утечки (перекрыто ли поступление газа?)
• электрическое оборудование, подключенное к сети в помещении (есть ли в помещении электричество?)
• открытое пламя поблизости (свечи, камин, печь и т. д.)
• время обнаружения аварии
• люди, соседние здания или другие объекты, находящиеся под угрозой
• свое имя и контактные данные

Газпром газораспределение Томск — Новости

ИНФОРМАЦИЯ

---

Уважаемые абоненты!

Посещение Клиентских центров ООО «Газпром газораспределение Томск» возможно только по предварительной записи и при наличии у посетителя средств индивидуальной защиты (маски).

Запись ведется по телефонам

• в Томской области (3822) 90-20-25;
• в Кемеровской области (3842) 75-53-99;
• в Новосибирской области (3833) 73-42-96;
• в Иркутской области (3953) 31-47-80;
• в Республике Алтай (38822) 4-44-08.

Обращаем ваше внимание на возможность дистанционного решения большинства вопросов по газификации, техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования. Предлагаем воспользоваться доступными онлайн-сервисами на сайте компании или обратиться к специалистам по телефону или электронной почте.

• По вопросам газификации объектов обращаться по телефонам клиентских центров https://gazpromgr.tomsk.ru/blogs/show/29.
• Подать онлайн-заявку на газификацию:https://connectgas.ru/gasification_program.
• Оплатить услуги по техническому обслуживанию газового оборудования, контролировать начисления через Личный кабинет https://gazpromgr.tomsk.ru/cabs/info/.
• По вопросам технического обслуживания, установки, ремонта внутридомового/внутриквартирного газового оборудования обращаться по телефонам участка, обслуживающего ваш населенный пункт https://gazpromgr.tomsk.ru/vdgo.
• Обратиться к специалистам и задать интересующий вопрос можно через рубрику «Вопрос-ответ» на сайте https://gazpromgr.tomsk.ru/faqs/ask.
• Контактная информация подразделений ООО «Газпром газораспределение Томск» https://gazpromgr.tomsk.ru/contacts.
• Телефон «горячей» линии 8-800-350-50-04.

При запахе газа вызывайте аварийную службу по телефону 04,

с мобильных телефонов – 104,

в Республике Алтай – (388-22) 2-43-55.

Мышление вне здания после утечки газа

Когда небольшая утечка газа была обнаружена в подвале 121-этажного шестиэтажного кооператива по адресу 50-54 East 8th Street , подача газа в здание была немедленно отключена. Это не большая новость для Нью-Йорка сегодня, где смертоносных взрыва газа заставили город ужесточить правила проверки и обслуживания газопроводов. Новость заключается в том, что произошло в этом здании 1950-х годов, когда прибыли инспекторы.

«Газовые трубы в этом здании были расположены в лестничных клетках и стенах, отделяющих коридоры от квартир», — говорит Лен Уильямс , главный сантехник в McCready & Rice Plumbing . «Проблема в том, что когда трубы должны быть заменены, им не разрешается возвращаться в те места».

Во многих зданиях в этих местах проложены газовые трубы, и до тех пор, пока утечки не обнаружены, трубопроводы могут оставаться там. Но если требуется ремонт и замена труб, то газовые магистрали необходимо перемещать внутри стен квартиры или под полом.Этот сценарий покрыт кошмаром.

«При замене газовых труб, — говорит Уильямс, — вам потребуется содействие жителей. Часто это не так просто. Им это больше, чем просто неудобно. Ремонт затрагивает внутренние помещения квартир и может привести к повреждению относительно новых кухонь, а также каменных и плиточных работ ».

Кооператив East 8th Street сделал пару удачных игр. Во-первых, он не является памятником архитектуры и не находится в историческом районе, а это значит, что для изменения внешнего вида здания не требуется одобрение Комиссии по сохранению достопримечательностей .Это дало возможность проложить новые газовые линии за пределами здания, что значительно снизило как стоимость, так и величину головной боли.

«Сейчас у них есть что-то вроде от 25 до 30 газопроводов , идущих за пределами здания, а оттуда трубопровод идет в квартиры», — говорит Уильямс. «Логистика всегда очень сложна, потому что, когда вам нужно отремонтировать газопровод на шестом этаже, пострадают и этажи с первого по пятый». Даже в этом случае, говорит он, могло быть намного хуже.

Именно здесь планирование и координация между подрядчиком, советом директоров и управляющим недвижимостью являются ключевыми. Помимо составления графика работы, правление и руководство должны информировать жителей о том, кто отвечает за различные части работы.

«В большинстве договоров аренды говорится, что жильцы несут ответственность за любой ремонт внутри своей квартиры , даже если рабочие повредили ее», — говорит Джим Голдстик, вице-президент Charles H.Управляющая компания Greenthal , которая управляет кооперативом East 8th Street. «Кроме того, если только один житель забыл оставить ключ у супервизора, и рабочие не могут войти в квартиру, в этот день нельзя будет делать никаких работ, что приведет к дальнейшим задержкам в и без того продолжительном рабочем графике».

«Коммунальные предприятия начали проводить инспекции газопроводов, что является новым требованием, и теперь проверяется больше зданий», — говорит Уильямс. «Инспекции требуются в трехлетнем цикле . Трубопровод испытывается, начиная с точки, где газопровод входит в здание, до газовых счетчиков.Они собираются с электронными приборами обнаружения ; такая проверка занимает около суток ».

Обнаружение любой утечки приведет к немедленному отключению подачи газа для всего здания. Когда ремонт, наконец, будет завершен, будет проведено страшное испытание под давлением . Через трубопроводы выдувается давление в три фунта, что в 12 раз превышает нормальную нагрузку в четверть фунта. Если испытание под давлением показывает хотя бы одну крошечную утечку, значит, дело возвращается к чертежной доске. «Если здание не проходит испытание под давлением, это имеет большое значение», — говорит Уильямс.«Сложностей очень много, и они случаются все чаще и чаще. Мы видим все больше зданий, в которых газ отключают на месяцы или даже годы ».

Репайпинг газа | RAND Engineering Architecture, ЦОД

Я являюсь членом правления 10-этажного кооператива из 47 квартир в Бруклине, и жительница недавно обнаружила утечку газа в своей квартире. После того, как наш суперинтендант не смог найти причину утечки, мы вызвали сантехника, который тоже не смог ее устранить. KeySpan с тех пор отключил нашу систему, оставив нас без газа для отопления и приготовления пищи.Они сказали, что не могут возобновить работу, пока утечка не будет устранена. Газопроводу в нашем доме почти 80 лет. Потребуется ли нам совершенно новая система или мы можем просто заменить неисправные секции? Как скоро мы должны ожидать, что газ снова заработает?

Новый патрубок (черная труба) на газопроводе, прошедшем испытание под давлением.

Конечно, неудобно находиться без отопления и средств для приготовления пищи, но утечка газа представляет собой очевидную угрозу безопасности, которую нельзя игнорировать, поэтому по закону коммунальное предприятие обязано прекратить работу вашего предприятия до тех пор, пока утечка не будет устранена.В некоторых системах отопительный газ и кулинарный газ находятся на разных линиях, поэтому, если утечка может быть прослежена в одной или другой линии, тогда необходимо будет отключить только линию с утечкой. Газовые чиллеры и системы отопления, работающие на жидком топливе, которые имеют газовые контрольные лампы, также страдают во время отключения газовой системы, а также газовые сушилки для одежды.

Испытания под давлением

Теперь, когда ваша система не работает, вам нужно будет выполнить ряд шагов, чтобы ваша газовая служба снова заработала.Во-первых, после обнаружения утечки газа и прекращения подачи газа сантехник попытается определить источник утечки путем испытания под давлением основных компонентов системы: магистральных трубопроводов, стояков, ответвлений и клапанов. Газопроводы подводят газ от инженерных коммуникаций к общим стоякам, которые транспортируют газ на разные этажи, где они подключаются к ответвлениям, которые подводят его к отдельным квартирам. (В некоторых системах отдельные стояки соединяют основную линию с квартирами.) Клапаны, расположенные у основания стояков и / или на ответвлениях, позволяют включать и выключать поток газа.

Если утечки газа обнаруживаются по всей системе, может потребоваться полная переустановка труб.

Сантехник проведет через всю систему, проверяя линии, чтобы определить, какие линии «выдерживают» адекватное давление, а какие нет. Если утечка ограничена одним или двумя участками, то обычно в замене нуждаются только эти участки трубопровода. Но если утечки обнаруживаются по всей системе, особенно в более старом здании, таком как ваше, обычно это признак того, что пора провести повторную обвязку всей системы.

Если ваш сантехник определит, что протечка достаточно велика, чтобы потребовать замены всех газовых трубопроводов, первым делом необходимо определить, где должны быть проложены новые газовые линии. Совету директоров рекомендуется проконсультироваться с профессиональным инженером, чтобы убедиться, что расположение новых труб является безопасным, выполнимым и соответствует нормам. В большинстве случаев, чтобы избежать сноса и как можно меньше вторгаться в жизнь жителей, существующие стояки (особенно те, что проходят за стенами) оставляют на месте.

В зависимости от дизайна здания и эстетических соображений, некоторые руководители могут принять решение об установке новых линий в отдельных квартирах. Строительный кодекс Нью-Йорка запрещает прокладку газопровода в общественных коридорах и на лестничных клетках, если только они не размещены в огнестойком корпусе, который не блокирует выход огня. Газопровод также нельзя прокладывать в вентиляционной шахте; тем не менее, законно заброшенная шахта кухонного лифта или лифта допустима. Прокладка трубопроводов вне здания также разрешена, но, как правило, является чрезмерно дорогостоящей.

После определения местоположения нового трубопровода устанавливаются линии, обычно начиная с больших магистралей и стояков, а затем следуют ответвления к отдельным квартирам. Каждая длина нового трубопровода при установке проходит испытания под давлением, чтобы избежать сложностей, связанных с попыткой обнаружения утечек только после восстановления всей системы. Испытания под давлением обычно проводятся в соответствии со стандартом выше, чем тот, который установлен Департаментом строительства города Нью-Йорка (DOB), поэтому он пройдет проверку, когда заключительное испытание будет проведено после завершения перестановки трубопроводов.

Запорные клапаны позволяют перекрывать газ на выделенных линиях, оставляя другие нетронутыми.

Новая система должна быть спроектирована с запорными клапанами, которые позволяют перекрывать газ на выделенных линиях, оставляя другие нетронутыми. Эти клапаны избавят от необходимости отключать всю систему, если утечки возникнут в будущем. Старые системы, такие как та, что установлена ​​в вашем здании, обычно не имеют запорных клапанов, а вместо этого имеют только один главный клапан от электросети.В этой настройке, когда есть утечка в любой секции, вся система должна быть остановлена. Любые новые трубопроводы за стенами или ограждениями должны иметь дверцы для доступа, чтобы можно было добраться до клапанов. Наконец, может потребоваться подкачивающий насос, если вашему зданию требуется газ под высоким давлением, но от коммунального предприятия поступает только газ под низким давлением.

Подача чертежей

Инженер и / или сантехник должен поддерживать набор проектных чертежей с подробным описанием расположения трубопроводов и связанных с ними компонентов.Эти чертежи подаются в DOB до начала проекта вместе с формами приложений, которые содержат описание того, что будет снесено, удалено и установлено. В некоторых случаях после завершения проекта измененный набор чертежей (то есть планы исполнения) и формы могут быть повторно представлены в DOB с исправлениями, отражающими любые изменения, которые произошли в ходе проекта. (Для объектов собственности в районе достопримечательностей необходимо также получить разрешение Комиссии по сохранению достопримечательностей.)

После того, как новый газовый трубопровод будет полностью установлен, сантехник должен провести испытание под давлением (обычно 3 фунта на квадратный дюйм) под контролем DOB, прежде чем коммунальное предприятие сможет возобновить газоснабжение. Инспектор DOB также оценит состояние старых трубопроводов (если таковые остались), способ установки новых трубопроводов и соответствие всех норм нормам, например, надлежащую противопожарную защиту, если это необходимо. Чтобы инспектор мог тщательно проверить систему, новые трубы нельзя скрывать или красить до окончания проверки.

К сожалению, с момента обнаружения утечки газа может пройти до шести месяцев до того, как будет установлен новый трубопровод, система пройдет проверку DOB и коммунальное предприятие сможет снова включить газовое обслуживание. В течение этого интервала здания с двухтопливной системой отопления могут работать на мазуте. (Для зданий с системами, работающими на жидком топливе, совет директоров может рассмотреть возможность перехода на систему с прерывистым газом в рамках проекта по замене трубопроводов.)

Одно предостережение: после того, как новая система будет снова запущена и снова заработает, совет директоров должен помнить об утверждении ремонта квартиры жильцом.Газопроводы можно легко повредить при снятии стены, пола, потолка или ограждения, поэтому при сносе с ними следует обращаться с той же осторожностью, что и с электрическими проводами под напряжением.

Стивен Вароне , AIA — президент, Питер Варсалона , PE — руководитель RAND Engineering & Architecture, DPC . Эта колонка была первоначально опубликована в январском номере журнала Habitat Magazine за 2004 год.

БОЛЬШЕ СПРОСИТЕ СТАТЬИ ИНЖЕНЕРА Пример использования

| Утечка газа в жилом здании

Что вы делаете, когда Consolidated Edison (conEd) отключает подачу газа из-за утечки газа?

Введение

В целях смягчения последствий возможной остановки газового предприятия было подготовлено это инженерное исследование. Это исследование будет сосредоточено на типах информации и данных, необходимых для обеспечения полноты каждого раздела заявки на проект, влияющих на техническую осуществимость.Следующие ниже пункты демонстрируют важность этого обзора:

Объем работ

• Описание проблемы
• Предлагаемое решение
• Описание существующих условий
• График работы

Смета

• Преимущества проведения анализа затрат
• Инженерные затраты на подготовку и подачу чертежей
• Конструкции Стоимость возведения / строительства того, что было спроектировано

Объем работ инженеров Нью-Йорка

conEd отключила газоснабжение всего здания в этом конкретном проекте.Наша цель в New York Engineers (NYE) — восстановить газовую систему клиента как можно скорее. В сочетании с надзором подрядчика NYE подготовило чертежи и документы, чтобы быстро решить эту проблему.

Конечная цель заключалась в восстановлении газоснабжения Hudson View Gardens, Building G, жилого дома площадью 30 000 квадратных футов. Это здание состояло из 24 квартир. Инженерные планы были подготовлены и поданы в Департамент строительства города Нью-Йорка (NYC DOB), чтобы провести ремонт и восстановить стареющую инфраструктуру газопровода.

Описание проблемы

В многоквартирном доме обнаружены признаки утечки газа из-за устаревшей трубопроводной инфраструктуры. Чтобы предотвратить любую будущую катастрофу из-за опасного характера газа, коммунальная компания объявила, что обслуживает здание, отключила газоснабжение до тех пор, пока ремонт не будет завершен и в здании не будет больше утечек.

После отключения газа в 24 квартирах не осталось газа для приготовления пищи, что вызвало недовольство жильцов.В дополнение к сложности проекта, каждая квартира имела отдельный счетчик, который подразумевает 24 газовых стояка. Это означало, что каждый стояк нужно было проверить на утечку газа и при необходимости отремонтировать. Для восстановления подачи газа потребовалось полное испытание под давлением всех газовых трубопроводов.

Предлагаемое решение

• Обратитесь в инженерную фирму (New York Engineers) для создания инженерного решения для ремонта и восстановления системы газоснабжения здания. Любые строительные работы, необходимые для ремонта / замены газопровода, должны подаваться в DOB г. Нью-Йорка и сообщаться в conEdison.Для этого требуется лицензированный профессиональный инженер для создания инженерных чертежей для хранения и взаимодействия с коммунальным отделом.
• Обследование здания для поиска существующих газовых стояков, счетчиков и клапанов. Захватите место для создания чертежей сантехники.
• Создание процесса и руководящих принципов, которым должен следовать подрядчик по сантехнике при испытании и ремонте системы газовых трубопроводов.
• Лучше всего испытать под давлением небольшие участки газовой трубы, чтобы найти утечку (и). Обычно они располагаются вокруг клапанов и фитингов, а не вокруг сплошных стояков или ответвлений.
• Рекомендация: замените все газовые клапаны в каждой квартире, обслуживающей плиту. Подрядчик в любом случае должен войти в каждую квартиру, чтобы закрыть эти клапаны для проведения испытания под давлением. Эти клапаны подвержены выходу из строя; еще на 15 минут в каждой квартире их можно заменить, чтобы подрядчики не могли вернуться в квартиру для замены вышедших из строя клапанов и минимизировать неудобства для жильцов.
• Подайте сантехнические чертежи в Департамент строительства (DOB), чтобы подрядчик получил необходимые разрешения для начала работ.Из-за срочности проекта он был подан в соответствии с директивой 14 (профессиональная сертификация), которая позволяет утверждать планы на 2-3 дня.
• Координируйте свои действия с подрядчиком по сантехнике и отслеживайте ремонт / замену газопровода, чтобы это могло быть отражено в планах водопровода.
• Подайте заполненные чертежи сантехники как поправку после утверждения, которая отражает предлагаемое изменение / добавление / интеграцию новых газовых трубопроводов для устранения утечек.
• Проводить еженедельные посещения объекта и согласовывать действия с подрядчиком по сантехнике для обеспечения / ускорения ремонта и восстановления системы газоснабжения.Звоните в conEdison еженедельно, чтобы информировать их о прогрессе.

Описание существующих условий

Здание G вместе с инфраструктурой было построено в 1925 году. Газовая система находилась в плохом состоянии, а трубы начали изнашиваться с возрастом. Во время полевого обследования было обнаружено, что счетчики были заблокированы из-за отключения конденсатора, определив, что все запорные клапаны, вероятно, будут заменены, что и было.

График работы

• Стартовая встреча с клиентом и первоначальный опрос — 12.11.2015
• Планы сантехники завершены и готовы к подаче — 16.11.2015
• Получено одобрение DOB, данный проект зарегистрирован Профессиональная сертификация — 20.11.2015
• Разрешение сантехническому подрядчику отозвано — 23.11.2015
• Сантехнический подрядчик выполненных работ — 19.02.2016
• Дата рождения: Осмотр сантехнических работ — 04.03.2016
• Поправка после утверждения Представлена ​​для фиксации фактических условий — 16.03.2016
• ConEdison восстановлен / возврат газа в здание — 19.04.2016

Смета

Ориентировочная стоимость замены необходимых трубопроводов и клапанов: 2700 долларов США

Инженерные затраты на подготовку и подачу чертежей: 17000 долларов США

Стоимость строительства: $ 68 000

Рабочий процесс

1.КОНДИЦИОННОЕ ОТКЛЮЧЕНИЕ

2. Инженерные изыскания / стратегия

3. Подготовить / подать инженерные планы

4. Опрессовка / поиск утечек

5. Прохождение опрессовки

6. Рабочие чертежи / подпись

7. Рабочие чертежи / подпись

Gas — HPD

Щелкните тему или нажмите клавишу ввода в теме, чтобы открыть ответ.

Утечка газа может стать причиной пожара и взрыва. Важно, чтобы вы и ваша семья знали, как распознать утечку газа и что делать, если вы подозреваете утечку.Определите утечку газа по следующим ощущениям.

Запах : Характерный сильный запах, похожий на запах тухлых яиц.

Зрение : белое облако, туман, туман, пузыри в стоячей воде, летящая пыль или растительность, которая кажется мертвой или умирающей без причины.

Звук : рев, шипение или свист.

Если вы подозреваете, что произошла утечка газа, выполните следующие действия:

1. Быстро откройте ближайшие двери и окна и немедленно покиньте здание; не пытайтесь найти утечку.Не включайте и не выключайте какие-либо электроприборы, не курите, не зажигайте спички или зажигалки, а также не пользуйтесь домашним или сотовым телефоном в здании.
2. Выйдя из здания на безопасном расстоянии от здания, немедленно позвоните в службу 911, чтобы сообщить о предполагаемой утечке газа.
3. После звонка 911 позвоните в газовую службу этого здания.

Арендаторы должны получить Уведомление о предполагаемой утечке газа с описанием процедур, которым необходимо следовать при подозрении на утечку газа при первом договоре аренды или первом продлении договора аренды от собственника.Владельцы собственности также могут разместить в Комбинированном уведомлении извещатели о дыме / детекторах угарного газа и извещения об утечке газа.

Арендаторы

Газовая служба может быть отключена, потому что Департамент строительства города Нью-Йорка (DOB), пожарная служба или ваша коммунальная компания обнаружили утечку газа или незаконный рабочий газ, который создал опасные условия. Восстановление службы может занять значительное время из-за множества факторов. Однако у вас есть право на эту услугу.Вы можете подать жалобу в HPD через 311 или 311Online, и HPD установит нарушение этого условия.

Компания

DOB выпустила брошюру по восстановлению газа, чтобы предоставить вам дополнительную информацию.

Если домовладелец пытается перейти с газа на электричество, вы можете иметь право подать в HCR заявление о сокращении услуг, если вы проживаете в квартире с регулируемой арендной платой.

Собственники недвижимости

Владельцы собственности также должны принять меры по восстановлению подачи газа для отопления / горячей воды и газа для приготовления пищи сразу же после того, как любая из этих услуг будет нарушена.Невыполнение этого требования приведет к нарушению, которое может привести к экстренному ремонту HPD или судебному разбирательству.

После отключения подачи газа по какой-либо причине для восстановления подачи газа всегда требуется:

• сантехник с лицензией
• документов и проверок по DOB
Подача заявки
• и проверки коммунальной компанией

Во всех поданных заявках должно быть указано, занято ли здание и регулируется ли арендная плата, независимо от того, где в здании будут проводиться работы.

Если вы считаете, что ваш сантехник работает ненадежно, вам следует немедленно сообщить об этом DOB по телефону 311 и в коммунальную компанию.

Как владельцу недвижимости важно понимать процесс, описанный ниже, чтобы вы могли убедиться, что ваш лицензированный сантехник работает должным образом для быстрого восстановления:

Ваш лицензированный сантехник должен немедленно начать процесс восстановления. Первым делом ваш сантехник должен подать уведомление об экстренных работах (EWN) в DOB.EWN должен запросить разрешение на завершение аварийных работ по восстановлению газа для отопления и должен четко объяснить, какие работы будут выполнены. Сантехник должен убедиться, что существующее оборудование является законным при заполнении EWN. Если это незаконно, подача EWN должна включать заявление о том, что сантехник планирует удалить существующее оборудование или легализовать существующее оборудование (если возможно).

• По вопросам, связанным с EWN, сантехники могут обращаться в DOB по телефону 212-393-2557.
• Сантехники могут запросить продление на период действия EWN.
• EWN должен быть размещен на сайте, на котором будут выполняться работы.

В течение пяти дней после утверждения EWN сантехник должен подать заявление в DOB, которое называется LAA. Если водопроводчик не подает LAA, DOB может выдать приказ о прекращении работы (SWO), что приведет к более длительным задержкам. LAA, представленный в DOB, должен включать планы легализации, если предыдущее оборудование было незаконным и остается. Если работа продолжается без продления EWN или подачи и утверждения LAA, может быть выдано SWO, что снова может привести к штрафам и дополнительным задержкам в восстановлении газа, а также к дополнительным гражданским штрафам за нарушения HPD.

Перед восстановлением газа необходимо провести испытание под давлением, чтобы убедиться, что трубопровод может выдерживать давление газа. DOB должен быть на месте вместе с водопроводчиком, чтобы присутствовать при испытании под давлением. DOB обычно проводит осмотр в течение 2-5 дней после запроса водопроводчика на осмотр. Если тест не прошел, может потребоваться повторная прокладка трубопровода, если система старая или если утечку невозможно идентифицировать. Новые линии нельзя запускать в общественных местах. Ваш сантехник должен знать от Con Edison / National Grid, нужно ли переносить газовые счетчики в подвал.Типичные неисправности при испытании под давлением включают:

• Тест не выдерживает
• Использованный неутвержденный материал
• Трубопровод / счетчик установлен в запрещенном месте
• Выполненная работа не соответствует работе по заявке

Ваш сантехник может запросить контрольную проверку в DOB во время выполнения работ. Вы можете захотеть провести эту контрольную проверку, чтобы подтвердить, что выполняемая работа будет приемлемой, а не ждать, пока работа почти не будет завершена, только для того, чтобы узнать, что некоторые требования не были выполнены.

Просмотрите брошюру DOB по восстановлению коммунальных услуг или посетите ConEd или NationalGrid для получения дополнительной информации.

Переоборудование из центральных газовых систем

Владельцы недвижимости, которые планируют перейти с центральных газовых систем на электрические системы для отопления или приготовления пищи или отдельные единицы / счетчики, должны:

• Выполнять все требования Строительного кодекса, включая заполнение всех необходимых документов и получение всех необходимых согласований и разрешений.Такие преобразования должны выполняться лицензированными сантехниками и электриками.
• Если арендная плата за здание стабилизирована, подайте в HCR заявление о переоборудовании.

Расследование происшествий со взрывом газа в Ричмонде

Местоположение : Ричмонд
Регулируемый сектор промышленности : Газ — Система природного газа

Обзор инцидента

В результате работ по переоборудованию газового камина в четырехэтажном жилом доме возникла утечка газа, что привело к взрыву и пожару.Здание было эвакуировано, пожар тушен.

Удар

Травма

• Количество травм: 0
• Описание травмы: Нет
• Рейтинг травматизма: Нет

Ущерб

• Описание повреждений: Повреждение нескольких апартаментов в многоквартирном доме в результате взрыва, пожара и мероприятий по тушению пожара.
• Рейтинг урона: Большой

Рейтинг инцидента : Major

Сайт, система и компоненты

Четырехэтажный жилой дом с газовыми каминами в каждой квартире.Подача газа в здание распределялась по газопроводу на уровне парковки, обеспечивая подачу газа под давлением 2 фунта на квадратный дюйм. Газопровод разветвлялся на несколько вертикальных газовых труб («стояков») в парковой зоне.

В каждый стояк был встроен регулятор давления в линии, который снижал давление до менее ½ фунтов на квадратный дюйм. Каждый вертикальный стояк обеспечивал газом камины 1-го, 2-го, 3-го и 4-го этажей. Подачу газа в стояк и все четыре люкса можно было отключить с помощью газовой запорной арматуры, расположенной в парковой зоне (фото 1).

Каждый камин был соединен с газовым стояком с помощью узкой медной трубки (обычно называемой «хлыстом»), прикрепленной к тройнику в стояке (Фото 2). Принципиальная схема системы трубопроводов показана на рисунке 1.

Компания заключила контракт на замену существующего камина с естественной тягой в одном из апартаментов на камин с прямой вентиляцией. Для нового камина потребовался дополнительный воздуховод, служащий для подачи воздуха в камин, который помещался в исходный вытяжной канал.Размеры нового камина с прямым выходом были больше, чем у существующего.

Сценарий сбоя

Специалисты по газоснабжению заменяли существующий камин в люксе на 2-м этаже. Подачу газа в газовый стояк до проведения работ не перекрывали.

Для установки нового камина на 2-м этаже труба газового стояка и тройник были перемещены так, чтобы камин большего размера вошел в очаг. Этот газовый стояк простирался до люксов на всех четырех этажах и был присоединен к трем другим каминам.Перемещение / вращение стояка на втором этаже привело к тому, что медные плети, прикрепленные к апартаментам на третьем и четвертом этажах, сломались, и газ вышел наружу. Из сломанных хлыстов вылился газ, который загорелся от запальной лампы камина на 4-м этаже, что привело к взрыву в люксах на 3-м и 4-м этажах.

Факты и доказательства

Квартиры, участвовавшие в инциденте с 1 по 4 этажи, называются апартаментами №1, №2, №3 и №4 соответственно.

Слесарь-газовщик №1 производил замену камина с естественной тягой на 2-м этаже (люкс №2) на новый высокоэффективный камин. Слесарь по газу заявил, что существующий медный хлыст слишком короткий и хрупкий (из-за возраста), и был обеспокоен тем, что он перегибается, если им придется согнуть его для установки нового камина. Слесарь по газу №1 заменил существующую медную плетку на новую более длинную медную плетку (фото 2 и фото 4). Выполнение этого при все еще включенной подаче газа означало, что газ будет вытекать из стояка в то время, когда первоначальный хлыст был отключен и был подключен новый хлыст, что представляло опасность.

Слесарь по газу заявил, что расположение тройника газового стояка блокирует установку нового камина (новый камин был больше оригинального камина). Слесарь по газу №1 заявил, что они отодвинули газовый стояк и привязали его к соседней шпильке 2х4. Газовый стояк был подключен к каминам в четырех помещениях, поэтому перемещение газового стояка в одном блоке может повлиять на другой компонент системы, как это было в случае этого инцидента, когда были повреждены два других хлыста.Учитывая, что хлыст в блоке № 2 считался хрупким, остальные три хлыста также могли быть хрупкими и могли быть повреждены при перемещении газового стояка. Влияние перемещения газового стояка в блоке №2 на остальную часть системы (например, хлысты в блоках №1, №3 и №4) не было проверено монтажником.

Слесарь-газовщик №1 поднялся на крышу и установил металлическую облицовку в существующей металлической вытяжной трубе камина. Слесарь-газовщик №1 обратился за помощью к монтажнику №2, который помог снять и установить втулку вентиляционного отверстия.

Слесарь по газу №2 заявил, что они обнаружили запах газа около вентиляционного отверстия, обслуживающего камины, а затем сильный запах газа, когда они открыли люк в крыше рядом с вентиляционным отверстием. Слесарщики позвонили хозяину квартиры №2 и посоветовали позвонить в газоснабжение [отключить подачу газа в дом]. Спустя несколько мгновений произошел взрыв.

Техник газовой компании прибыл на место вскоре после инцидента и отключил подачу газа в здание. Техник сообщил, что обнаружил запорный клапан газового стояка в положении «включено», через которое газ подается в четыре аварийных отсека.Затем технический специалист отключил запорный клапан газового стояка. Видео с камер видеонаблюдения подтвердило, что вентиль газового стояка на парковке не был отключен до инцидента.

Слесарь-газовщик, заменяющий камин в корпусе №2, подтвердил, что не просил руководство здания отключать подачу газа к стояку. Управляющий домом заявил, что ни этот газовый монтажник, ни какие-либо газовые монтажники, которые ранее заменяли камины в других люксах, не просили его принять меры для доступа в апартаменты с каминами, подключенными к общей газовой стояке, чтобы выключить и снова зажечь камин. пилотные огни.

Экспертиза вещественных доказательств

Анализ повреждений внутри апартаментов показал, что взрыв произошел в апартаментах на 3-м и 4-м этажах. Было очевидно, что утечка газа в очаге камина в этих апартаментах послужила причиной взрыва. Камины в этих апартаментах оказались выбитыми из стены в результате взрыва. Пожарные следователи сообщили, что характер возгорания в люксе на 3-м этаже свидетельствует о том, что природный газ из сломанной медной плети поддерживал пожар до тех пор, пока не было отключено основное газоснабжение (фото 3).

В блоке № 4 стоячий пилот камина оказался в положении «включено», что указывает на то, что пилотное пламя горело до инцидента.

Медный кнут в блоке №1 оказался треснутым. В свите № 3 он был обнаружен полностью сломанным (фото 6), а в свите № 4 хлыст был частично сломан (фото 7). Во всех случаях трещины возникали в месте подсоединения медной опоры к тройнику газового стояка.

Т-образная деталь в номере №1 была обнаружена направленной в сторону камина.В люксе № 2 Т-образный фитинг был обращен в сторону от камина. В апартаментах № 3 и № 4 Т-образные переходники также были обращены в сторону от камина. Обследование аналогичных апартаментов в здании, которые не участвовали в инциденте, показало, что Т-образная арматура во всех случаях направлена ​​в сторону камина. Это указывает на то, что окончательные положения тройников в люксах №2, №3 и №4 изменились по сравнению с их исходными положениями, вероятно, из-за манипуляций с стояком газовыми установщиками во время установки нового камина.Следователи по пожарной безопасности сообщили об обнаружении следов инструментов на Т-образном фитинге и стояке в блоке № 2.

Подъемная труба была прикреплена зажимом к сборке пола в том месте, где она проходила через парковку до первого этажа, что могло сдерживать перемещение / вращение тройника в помещении №1. Подступенок не был зажат в местах прохождения 2-го, 3-го или 4-го этажей. Возможно, что перемещение резьбовых фитингов в системе трубопроводов позволило Т-образному фитингу в блоке № 1 оставаться в неподвижном состоянии (удерживаемым зажимом стояка), в то время как фитинги в блоках № 3 и № 4 вращались как Т-образный фитинг в люкс №2 был переделан.

Отверстия в бетонном полу позволяют стояку проходить через каждый из четырех этажей. Зазор между стояком и отверстием был заполнен гибким огнезащитным материалом. Этот материал не ограничивал вращение стояка, так как он не был прочно прилегал к стояку на уровнях 2, 3 и 4 этажа. Было обнаружено, что этот материал оторвался от труб, оставив видимые зазоры между трубой и противопожарным материалом.

Исследование компонентов газопровода для четырех каминов было проведено металлургической лабораторией, см. Отчет в Приложении А.Выводы включали следующее:

При осмотре плетей было обнаружено, что стенка трубки плети №1 была частично треснута и полностью прорвалась сквозь стенку трубки плети №3 и №4.

Металлургический анализ хлыстов № 3 и № 4 показал, что оба хлыста подвергались сильной изгибающей нагрузке, превышающей механическую прочность медной трубки, что привело к полному разделению хлыста № 3 и частичному разделению хлыста № 4.

Анализ медного кнута в блоке № 3 показал, что он сломался до взрыва, а не в результате взрыва.Медный хлыст в блоке №4 также частично сломался перед взрывом, что позволило небольшому количеству газа поддерживать горение запальной лампы до взрыва. Сила взрыва дополнительно открыла трещину в хлысте №4.

Медные плети сломались из-за того, что были согнуты на 90 градусов и брошены в сторону от камина. Это соответствовало действию поворота и толкания тройника стояка в блоке № 2 в направлении от камина.

Следователи провели испытания в многоквартирном доме и обнаружили, что новый камин не поместится в номере № 2, если подъемная труба не будет сдвинута влево, а тройник не будет направлен в сторону от нового камина.В то время как в неповрежденных люксах с оригинальными каминами Т-образная арматура была направлена ​​в сторону камина, как это было изначально установлено. Это указывает на то, что стояк и тройник в блоке № 2 были перемещены и повернуты, чтобы соответствовать новому камину. В номере № 3 исследователи обнаружили вмятину на деревянной стойке, вызванную поворотом Т-образного фитинга влево с достаточной силой, чтобы создать углубление в древесине.

Перемещение трубы газового стояка в блоке №2 также переместило Т-образные фитинги, соединенные с каминами в блоках №1, №3 и №4, из-за чего хлысты в блоках №3 и №4 сломались, потому что они были слишком короткими для этого. движение.Медный хлыст не был достаточно пластичным (то есть слишком хрупким), чтобы изгибаться без разрушения и, следовательно, ломался, когда движение газового стояка заставляло хлысты изгибаться на 90 градусов.

После инцидента испытание под давлением газового стояка подтвердило отсутствие утечек в самом стояке из черного чугуна. Это открытие ограничивает источник утечки газа медными пластинами в блоках №3 и №4. Утечка газа мигрировала вверх через полость стены, в которой находились вытяжные каналы для каминов на всех четырех этажах.Взрывоопасная топливная смесь присутствовала в полости стены 3-го и 4-го этажей при возгорании на 4-м этаже.

Обсуждение

Нормы и правила, применяемые при замене прибора (камина) и газовых трубопроводов (например, медной плети), включают Правила безопасности газа и Правила установки природного газа и пропана CSA B149.1-15.

CSA B149.1-15, пункт 4.4.1 требует, чтобы особое внимание было уделено как выполнению работы, так и тому, как работа может повлиять на расположение установки.В этом инциденте два ключевых аспекта потребовали тщательного внимания: тот факт, что на три прикрепленных хлыста может повлиять перемещение газового стояка в блоке № 2, и что эти другие хлысты могут быть хрупкими, как хлыст в блоке № 2, как предполагалось. быть.

Кодекс CSA B149.1-15, раздел 6.22 «Испытания трубопроводов, трубок, шлангов и фитингов» требует, чтобы испытание давлением проводилось перед подключением прибора. Если бы камин заменили, а исходный хлыст остался на месте, подачу газа можно было бы отключить, отключив газовый запорный клапан, прикрепленный к хлысту.Испытание давлением будет проводиться для подключения нового камина к хлысту. Кодекс допускает использование жидкого раствора (например, мыльной воды) для обнаружения утечки в этом случае (газовая труба длиной менее 20 футов и давлением менее 0,5 фунта на кв. Дюйм).

При замене хлыста подача газа будет отключена путем отключения запорного клапана газового стояка в парковке. Изолирующий клапан газового стояка не был отключен до отсоединения отвода № 2, что позволило газу вытекать из Т-образного фитинга газового стояка, что представляло опасность.Хотя пункт 6.22.1 Кодекса CSA B149.1-15 подразумевает, что подача газа должна быть изолирована, в Кодексе прямо не указано, что подача газа должна быть отключена до того, как хлыст будет удален. Ожидается, что сертифицированные инструкции производителей каминов и обучение сертифицированных газовых монтажников предоставят инструкции по отключению подачи газа для замены камина и хлыста.

Тройник газового стояка в блоке № 2 был перемещен / повернут во время этой газовой арматуры, что повлияло на всю систему гибких соединений на газовом стояке.Следовательно, вся система должна быть испытана под давлением для проверки на утечки, как определено в коде CSA B149.1-15. Это испытание под давлением можно было бы провести с помощью манометра, установленного после запорного клапана газового стояка в парковке. Пункт 6.22.2 Кодекса требует использования в качестве испытательного газа воздуха, инертного газа или двуокиси углерода. В Кодексе нет положения о том, что природный газ может использоваться в качестве испытательного газа в этом случае.

Тестирование на утечки в системе дало бы возможность обнаружить и устранить утечки (апартаменты №3 и №4) перед подключением камина в блоке №2 и перед повторным зажиганием пилотного пламени во всех четырех люксах.

Причины и способствующие факторы

Газовая труба была перенесена на 2-й этаж, что в свою очередь повредило медные опоры, подающие газ в камины 3-го и 4-го этажей. Эта работа проводилась в системе, находящейся под напряжением, которая вызвала утечку газа при наличии активного пилотного пламени в люксе 4-го этажа, которое воспламенило газ, что привело к значительному взрыву.

Основным фактором, способствовавшим этому, было то, что клапан подачи природного газа не отключается перед отключением газовой линии камина от стояка подачи газа в многоквартирном доме.

Читать отчет полностью

Чтобы получить полный отчет, включая подтверждающие изображения, загрузите PDF-файл ниже.

Как газ поставляется потребителям

Если представить, что магистральные газопроводы — это артерии газотранспортной системы, то газораспределительные трубопроводы и бытовые трубопроводы — ее капилляры.

Газораспределение

Если представить, что магистральные газопроводы — это артерии газотранспортной системы, то газораспределительные трубопроводы и бытовые трубопроводы — ее капилляры.

11,8 МПа — уровень давления в магистральных газопроводах, проходящих на суше.

Давление газа снижено с до 1,2 МПа на газораспределительных станциях (ГРС) по пути к потребителям.

0,003 МПа — максимально допустимое давление газа в домах. На газорегулирующих станциях (ГРС) давление снижается до необходимого для потребителей уровня.

Помимо снижения давления газа, ГРС и ГРС поддерживают необходимое давление на выходе.Кроме того, на ГРС газ также подвергается очистке, обезвоживанию и одоризации (к газу добавляется специфический запах).

В зависимости от категории потребителей различают типы газораспределительных магистралей: газопроводы низкого давления — для подачи газа в дом, газопроводы среднего и высокого давления (I и II категории) — для транспортировки газа промышленным предприятиям.

	Промышленные предприятия				Домохозяйства
Давление в трубопроводе, Категория	Высокая Категория I		Категория II	Средний	Низкий
Рабочее давление	1.6	1,2	0,6	0,3	0,003 МПа
Тип поставляемого газа	СНГ	Природный газ и сжиженный углеводородный газ (LPG)

Внутренний газопровод

Внутренний газопровод используется для подачи газа непосредственно в газовую плиту.Внутренний газопровод прокладывают снаружи здания до точки подключения газового оборудования, расположенной внутри.

Строительные нормы и правила

Все требования, предъявляемые к газотранспортной системе, жестко регламентированы и прописаны в Строительных нормах и нормах (так называемые СНиП).

Например, Стандарт СНиП на газораспределительные системы предусматривает использование ПВХ и стальных труб при прокладке подземных газопроводов.Для наземных и надземных газопроводов — стальных труб, для внутренних газопроводов низкого давления — допускается использование стальных и медных труб.

Газ экстренная связь телефон — 04 (по России)

Бытовая газовая техника

Цепочка поставок газа от месторождения к домохозяйствам не прекращается в момент, когда газ подается по внутреннему трубопроводу. Бытовое газовое оборудование — важное звено в этой цепочке.

Бытовое газовое оборудование охватывает все газовые приборы, расположенные в жилом доме, включая газовые плиты, варочные панели, духовки, водонагреватели, бойлеры, газовые счетчики и газовые трубопроводы многоквартирного дома или жилого дома.

Любой желающий может приобрести любое газовое оборудование для использования в доме — главное, чтобы оно соответствовало техническим характеристикам. Только представитель специализированной компании, имеющий право работать с таким оборудованием, может установить и подключить его. Обслуживание бытового газового оборудования должно осуществляться газораспределительной организацией, в которой есть подразделение аварийной службы (или имеется договор об оказании аварийной службы).

Обязательная проверка бытового газового оборудования проводится один раз в год.Газовщики уведомляют об этом за неделю до проверки. Лучше их дождаться; в противном случае поставщики газа могут прекратить поставки газа. Специалисты Горгаза (городского поставщика газа) и региональной газовой компании также проверят показания газового счетчика и убедятся, что пломба на нем не нарушена.

Оплата за газ должна производиться один раз в месяц, не позднее 10 числа с начала каждого месяца, следующего за месяцем поставки. В случае отсрочки платежа на три месяца поставки газа могут быть прекращены.Подача газа также может быть прекращена из-за неисправности газового оборудования или отсутствия сертификата на оборудование.

Каждый новый бытовой потребитель платит за газ по показаниям газового счетчика. Существует и другая основа для оплаты — по расходу газа: количество проживающих в доме, тип газового оборудования и отапливаемая площадь помещения. Стоимость услуг слесаря ​​«Горгаз» устанавливается в прейскурантах, утверждаемых соответствующими органами власти субъекта Российской Федерации.

Производство бытового газового оборудования производит «Газмаш» (входит в Группу Газпром), в который входят шесть предприятий в России (бренды «Дарина», «Лада, Нева», «Терра», «Флама») и «Брестгазаппарат» (торговая марка «Гефест»).

В отличие от смеси пропан-бутан, метан может конденсироваться только при низких температурах, примерно минус 162 градуса Цельсия.

Автономная газификация

Ежегодно «Газпром» направляет на газификацию регионов России несколько десятков миллиардов рублей.Но снабжать населенный пункт трубопроводным газом не всегда экономически выгодно. Иногда целесообразнее проводить автономную газификацию отдаленных и малонаселенных территорий.

Для автономной газификации можно использовать сжиженный природный газ (СПГ) или сжиженный нефтяной газ (СУГ).

Исторически сложилось так, что сжиженный нефтяной газ (смесь пропан-бутана) стал распространяться первым. Одним из преимуществ сжиженного нефтяного газа является то, что он может конденсироваться при обычных температурах, всего от 10 до 15 ат.Кроме того, для транспортировки достаточно использовать стальной баллон с толщиной стенки от 4 до 5 миллиметров.

Во время газификации сжиженного нефтяного газа топливо доставляется автоцистернами для сжиженного нефтяного газа, а затем перекачивается в специальные резервуары для хранения, называемые газгольдерами. Их мощность может варьироваться в зависимости от объема и количества отапливаемых помещений (как жилых, так и производственных). Есть два типа резервуаров для хранения: подземные и надземные.

Российский климат требует заглубления подземных резервуаров на морозостойкую глубину — не менее 0,6 метра от кровли резервуара.

При автономной газификации СПГ газ сжижается на небольшом заводе СПГ, а затем доставляется потребителям специальными автоцистернами для газа (метана).Сжиженный газ хранится в криогенных изотермических резервуарах и после регазификации по газопроводам транспортируется в газообразном состоянии на промышленные объекты и в домохозяйства.

• Как природный газ используется в качестве автомобильного топлива

  Природный газ нужен не только для приготовления пищи, отопления и выработки электроэнергии. Также можно заправлять им автомобили. Природный газ в качестве автомобильного топлива намного дешевле и экологически чище, чем нефтепродукты.

• Как классифицируются месторождения газа

  Природные ресурсы, способствовавшие быстрому развитию современной цивилизации, сформировались в меловой период мезозойской эры.Процесс начался между 145 и 146 миллионами лет назад и закончился 65 миллионов лет назад. В глобальном масштабе это очень короткий период времени, потому что согласно современным научным данным возраст Земли составляет от 4,5 до 4,6 миллиарда лет.

Con Ed, DOB и арендодатели объясняют перебои с газом для приготовления пищи

Отключение газа для приготовления пищи расстраивает многих жителей Нью-Йорка (Источник: iStock)

Грэм Чирауло жил в Инвуде в 2016 году, когда он получил извещение от своего домовладельца о том, что в здании необходимо отключить газ для приготовления пищи.

Неизвестно, как долго. Но прошли недели, затем месяцы, прежде чем жильцы снова смогли пользоваться своими печами.

«В общей сложности это было отключение на семь месяцев», — сказал Чирауло, который работает активистом арендатора. «Нам дали горячие плиты, за которые, как ни странно, нам в конечном итоге были предъявлены обвинения».

С одной стороны, Чирауло и другим на Симан-авеню, 11 повезло: в некоторых домах жильцы еще дольше оставались без газа для приготовления пищи. По закону владельцы недвижимости должны обогревать квартиры зимой, но в отношении газа для приготовления пищи такой гарантии не существует.

Восстановление газовой службы может увязнуть из-за проблем со связью и нечетких стандартов между несколькими агентствами, согласно интервью с более чем десятком человек, знакомых с процессом.

Практически все, кто участвовал в закрытии и восстановлении работ, согласились с тем, что ответственность в конечном итоге ложится на арендодателя — в случае Чирауло, Parkoff Organization, которая не ответила на запросы о комментариях. Однако некоторые также заявили, что поставщик услуг — Con Edison или National Grid, в зависимости от того, в какой части города он находится, — и такие агентства, как Департамент строительства, лукавят, отрицая свою роль в продлении отключений.

Франк Риччи, директор по связям с государством Ассоциации арендодателей, сказал, что проблема серьезная.

«Это сводит людей с ума по всему городу, — сказал он, — потому что это серьезное неудобство для арендаторов, и арендаторы злятся на владельцев по этому поводу — законно — потому что они хотят, чтобы их газ снова включили».

Взрывоопасная проблема

Многие наблюдатели считают, что задержки с восстановлением услуг ухудшились после того, как Нью-Йорк потрясла пара смертельных взрывов.Во-первых, в Гарлеме в 2014 году восемь человек погибли, более 50 получили ранения и были снесены здания на Парк-авеню, 1644–1646. В 2017 году Con Ed согласился на урегулирование с государством в размере 153 миллионов долларов в связи с этим инцидентом.

В результате второго взрыва, произошедшего в Ист-Виллидж в 2015 году, двое человек погибли, 25 получили ранения и были разрушены здания на улицах 119, 121 и 123 Второй авеню.

Представитель

Con Ed Аллан Друри сказал, что компания активизировала свои усилия, чтобы заставить людей сообщать об утечках газа после взрыва в Гарлеме, и что город расправился с незаконными «работами Микки Мауса» на газопроводах после трагедии в Ист-Виллидж.

В 2016 году город принял местный закон № 152, согласно которому газопроводы должны периодически проверяться не реже одного раза в пять лет. В случае обнаружения утечки, несанкционированного подключения или другого опасного состояния владелец здания должен немедленно исправить это.

Член Совета Рафаэль Эспиналь, представляющий Бушвик и Восточный Нью-Йорк, возглавил законопроект, который, по его словам, был ответом на взрывы в Гарлеме и Ист-Виллидж.

«Меня удивило то, что здания проходят множество проверок, и газопроводы не входили в их число», — сказал он.

Несмотря на подозрения, отсутствие данных затрудняет доказательство того, что продолжительность или частота перебоев в подаче газа увеличилась после смертельных взрывов.

Служба

Con Ed, предоставляющая газовые услуги на всей территории Бронкса и Манхэттена, а также в части Квинса, не отслеживает продолжительность отключений, но в последние годы их количество снизилось. В 2016 году было устранено отключение 3 531 здания, затем 3 005 в следующем году и 2 614 в следующем году. Это число продолжало снижаться до примерно 1500 в 2019 году по состоянию на конец мая.

National Grid, обслуживающая Бруклин, Статен-Айленд и часть Квинса, не ведет статистику отключений газа в зданиях, по словам Карен Янг, представителя коммунального предприятия. То же самое и с Департаментом сохранения и развития жилищного фонда города. Для устранения утечек газа или перемещения труб требуется разрешение на изменение от Департамента строительства, но агентство не может выделить данные из разрешений, чтобы показать, какие из них связаны с газом.

Чани Розен, экспедитор, которая недавно основала свою собственную компанию Cavalry Associates, сказала, что отсутствие статистики — одна из причин, по которой отключениям газа не уделяется должного внимания.

«Невозможно увидеть данные об этой информации на одном сайте: ни в Департаменте строительства, ни в National Grid», — сказала она. «Это надоедливо. Если бы кто-то смог собрать эту информацию и увидеть все числа, это было бы неприемлемо для кого-либо ».

Говоря об арендаторах, имеющих дело с перебоями в подаче газа, она добавила: «У них нет возможности собраться вместе и поднять вопрос о том, что что-то нужно делать».

Риччи повторил это, отметив, что вся информация, которую получает его группа, является анекдотической.Похоже, что количество отключений увеличивается в зависимости от количества телефонных звонков, получаемых RSA, но данные по-прежнему получить практически невозможно.

«Было бы полезно узнать. Для меня это имеет смысл », — сказал он. «Я имею в виду, вы не можете решить проблему, пока не определите проблему».

Виноваты

Когда примерно в октябре 2016 года в здании организации Parkoff по адресу 500 West 235th Street отключился газ, домовладелец постарался винить в этом коммунальную компанию.

Parkoff разослал арендаторам уведомление о том, что они получат электрические плиты, пока не будет газ, и извинился «за любые неудобства, которые могут возникнуть в этот период из-за перебоев в газоснабжении, вызванных Con Edison.”

«Эта форма подтверждает вашу квитанцию ​​о временном использовании плиты и о том, что вы вернете ее, как только в вашей квартире будет подведен газ», — говорится в уведомлении. «Вы признаете, что нарушение газоснабжения не является виной домовладельца».

Большинство сторон, причастных к отключению газа, согласны с тем, что ответственность за его прекращение в конечном итоге лежит на домовладельце. Но они разошлись во мнениях о том, насколько большую роль играют другие.

Con Edison и Департамент строительства категорически отрицали возможность контроля над продолжительностью отключений, возлагая ожидание почти полностью на домовладельцев.

С точки зрения Con Edison, справиться с перебоями несложно. По словам Друри, газ отключается, когда кто-то обнаруживает утечку в трубопроводе дома, и в этот момент владельцу необходимо нанять сантехника для ремонта. Затем сантехник получает свидетельство об окончании строительства из отдела строительства и показывает его Кон Эду. Затем коммунальное предприятие пропускает газ через здание, чтобы проверить, держится ли трубопровод. Если это произойдет, компания возобновит обслуживание.

«Вопрос о том, сколько времени займет процесс, почти полностью зависит от владельца здания или арендодателя и сантехника / подрядчика», — сказал Друри.«Они контролируют процесс ремонта, а не мы».

Департамент строительства сделал аналогичную ноту. Гатфени Сандерс, директор подразделения Its LAA, которое занимается выдачей разрешений, необходимых для восстановления газовой сети, сказал, что продолжительность остановок «не имеет ничего общего» с его агентством. Помощник комиссара Лиза Амойя сказала, что роль департамента начинается и заканчивается обработкой запросов на получение разрешений.

«Как только мяч оказывается на нашей площадке, мы оперативно решаем эти вопросы, вплоть до проверки и получения разрешения», — сказала она.

Десять лет назад, однако, президент Совета магистров-сантехников написал, что получение разрешения может занять до пяти месяцев, из-за чего сантехники плохо выглядят и заставляют владельцев зданий использовать нелицензированных людей для своевременного выполнения работ.

Но Сандерс сказал, что город теперь выдает уведомления о чрезвычайных ситуациях намного быстрее, что упрощает выдачу разрешений в тот же день для агентства.

По словам Амоя, сантехники часто участвуют в продлении срока отключения газа.Она сказала, что иногда они понимают, что работа сложнее, чем они думали, и владельцам зданий иногда приходится нанимать нового сантехника, если истекает срок лицензии или страховки первого.

«Иногда работа начинается на полпути, и лицензиат иногда уходит с работы по разным причинам», например, «из-за спора между лицензиатом и владельцем», — сказала она. Размер здания также во многом зависит от продолжительности работы.

Но роль Департамента строительства и коммунальных предприятий в длительных отключениях не так ограничена, как они утверждают, утверждали другие.

Риччи привел две практики коммунальных предприятий, которые могут продлить перебои с подачей газа. Иногда, чтобы сэкономить силы, коммунальные предприятия отключают газ для всего здания, даже если необходимо перекрыть только одну линию. Это может привести к необходимости повторного осмотра всего здания. Во-вторых, коммунальные предприятия испытывают трубы под давлением от 75 до 100 фунтов на квадратный дюйм при нормальном давлении от трех до пяти фунтов на квадратный дюйм, сказал он.

«Если они могут изолировать утечку в конкретной квартире или определенной части здания, они должны ее закрыть.Они не должны закрывать все здание », — сказал Риччи. «И если давление, которое обычно проходит, составляет менее пяти фунтов на квадратный дюйм, но они тестируют его около 100, я тоже не думаю, что это справедливо».

Друри отрицал, что инспекторы Con Ed для простоты перекрывали подачу газа во всем здании, заявив, что для них «совсем не необычно» отключать подачу газа только в части здания. Он сказал, что давление при проведении испытаний на целостность «находится на уровне, который дает уверенность в том, что трубопровод действительно безопасен для повторного включения газа.”

Эйприл МакИвер, исполнительный директор Plumbing Foundation, некоммерческой организации, основанной для того, чтобы помочь принять и обеспечить соблюдение правил безопасной сантехники, сказал, что владельцы зданий находятся в незавидном положении.

«Не всегда так просто снова включить газ, — сказала она, — потому что, когда вы имеете дело с определенным газопроводом, в котором задействованы как коммунальные предприятия, так и Департамент строительства, некоторые вещи пересекаются, и они продолжают менять свои политики в отношении того, как они хотят, чтобы процесс шел ».

Теренс О’Брайен, старший директор фонда, сказал, что отчасти проблема заключается в скупости владельцев.

«Они не хотят платить деньги, чтобы нанять [лицензированного] сантехника, который сделает работу и сделает все быстро, правильно и тщательно», — сказал он.

Арендодатель Ленни Кац сказал, что он неоднократно имел дело с газовыми проблемами, в том числе один раз в своем доме на 22-й Ист-Стрит в Флэтбуше. Он сказал, что процесс должен быть простым, но координация между строительным отделом, сантехником и коммунальной компанией может затруднить его.

«Субъективность инспекторов тоже может усложнить ситуацию», — сказал он.

«Очень часто инспекторам зданий приходится возвращаться несколько раз», — сказал он. «Не всегда бывает один и тот же инспектор, поэтому один инспектор говорит водопроводчику, что все в порядке, кроме пунктов A, B и C, а затем, когда приходит следующий вызов инспектора, это другой человек, и они приходят и говорят: все в порядке, кроме C, D и E. »

От владельцев также могут потребовать исправить обнаруженные нарушения, даже если они не связаны с утечкой газа.

«DOB может потребовать от вас много работы, и многое из этого не имеет ничего общего с утечкой», — сказал Кац.«Но они хотят, чтобы все было приведено в соответствие с текущим кодексом».

Тот факт, что владелец здания не может обратиться в другое агентство или коммунальное предприятие, также может помешать прогрессу, сказал Кац.

«Вы не можете позвонить в другую газовую компанию», — сказал он. «Они работают по своему [собственному] графику, поэтому ожидание их прихода, ожидание, когда они разблокируют счетчик, чтобы поставить новый счетчик, если он вам нужен, иногда может занять некоторое время».

В заявлении Министерства строительства говорится, что длительные перебои с подачей газа обычно происходят из-за того, что владелец здания или сантехник не действуют быстро.Он оспаривает то, что разные стандарты, применяемые разными городскими инспекторами, могут иметь значение.

«Опытный лицензированный мастер-сантехник будет знать опасные или незаконные условия, когда они их увидят, и не требует от инспекторов DOB указывать на эти опасности», — говорится в заявлении. «Если сантехник продолжает оправдываться по поводу непредвиденных проблем и задержек, мы предлагаем нанять нового специалиста, у которого есть время и опыт для устранения перебоев в подаче газа в разумные сроки».

Что делать арендатору?

При отключении газа люди, которые больше всего страдают, имеют наименьший контроль над ситуацией: арендаторы.По словам адвоката Сэма Гиммельштейна, у них мало возможностей для обращения в суд. По его словам, арендаторы могут иметь право на снижение арендной платы, если у них выйдет из строя газ, но, как правило, они не расторгнут договор аренды.

«Чтобы расторгнуть договор аренды, у вас должно быть что-то, что почти приводит к тому, что мы называем конструктивным выселением, — сказал он, — например, отсутствие тепла зимой или горячей воды, действительно сильные протечки или плесень — вещи, которые действительно делает квартиру непригодной для проживания ».

Кац сказал, что его компания рассматривает запросы на снижение арендной платы во время перебоев в подаче газа в индивидуальном порядке.Он утверждал, что арендодатели мало что могут сделать для арендаторов в таких ситуациях, кроме предоставления им информации и обычных плит.

«Трудно назвать ожидаемую дату завершения, потому что иногда вы действительно не имеете ни малейшего представления. Вы думаете, что это будет неделя, а оказывается, что это будет еще один месяц », — сказал он. «Просто постарайся держать их в курсе».

Арендаторы, у которых отключили газ в квартирах с регулируемой арендной платой, могут подать жалобу в Государственный отдел жилищно-коммунального ремонта.Если агентство обнаружит, что владелец здания не обеспечил оказание основных услуг, оно может потребовать снижения арендной платы.

По словам Аарона Карра из Housing Rights Initiative Аарона Карра, арендодатели иногда прибегают к отключению газа как способ вытеснить арендаторов из квартир с фиксированной арендной платой. По словам Карра, если отключение электричества является единственной проблемой в здании, это, вероятно, не является случаем преследования, но если оно происходит в сочетании с другими проблемами обслуживания, домовладелец может использовать это как предлог, чтобы убедить арендаторов уйти.

«Если у вас нет отопления, нет газа и нет технического обслуживания, это невыносимая ситуация», — сказал он.

Это типичные жалобы, которые, по словам Эспиналя, поступают в его офис по поводу перебоев в подаче газа.

«В моем районе некоторым владельцам зданий требуется много времени, чтобы восстановить газ, — сказал член совета, — и у нас складывается впечатление, что они делают это в надежде, что это вытеснит их арендаторов».

Чирауло полагал, что это имело место в его здании в Инвуде, учитывая, сколько времени потребовалось Паркоффу, чтобы восстановить работу.

«Просто была настоящая затяжка с газом», — сказал он. «Они просто не были заинтересованы в том, чтобы нам было легче».

Чирауло сказал, что некоторые арендаторы съехали во время отключения электричества, и что Parkoff исправил это только тогда, когда арендаторы переехали, чтобы подать иск. С тех пор закон об аренде был изменен, чтобы устранить финансовые стимулы домовладельцев к вытеснению арендаторов.

О’Брайен из Фонда сантехники утверждал, что восприятие увеличения продолжительности перерывов в обслуживании неверно.По его словам, скорее, они решаются более тщательно.

«Люди думают, что перебои с подачей газа продолжаются дольше. Они недолговечны », — сказал он. «Просто что-то не было сделано должным образом, и теперь они подвергаются более тщательной проверке, поэтому сейчас это делается более правильно, чем в прошлые годы».

Химмельштейн не согласился, утверждая, что длительные отключения стали гораздо более обычным явлением после фатальных взрывов в Гарлеме и Ист-Виллидж.

«Несколько лет назад они могли бы просто сказать:« Затащите эту дыру », — сказал он.