Дизайн дачного двора — 75 лучших фото идей по обустройству двора

Если Вы когда-либо употребляли такую фразу, как каторга на даче, ил хотя бы думали о таком, забудьте, выкиньте из головы даже это! Каждый дачник способен обустроить замечательный дачный отдых, который начнется с оформления дизайна ландшафта участка.

Предлагаем рассмотреть у нас на сайте фото ландшафтного дизайна дачного участка, чтобы вдохновиться свежими идеями.

Еще с давних советских времен так повелось, что дача – это не место для отдыха, а место, где нужно «вкалывать» в прямом смысле этого слова. Хватит мечтать, разглядывая картинки с красивыми дачными участками!  Пора бы сделать и свой участок таким, чтобы на нем было не только приятно находиться, но и радовал глаз со стороны.

Дизайн дачного двора. С чего начнем?

Первым делом стоит начинать непосредственно с участка, используемого под насаждения овощей и фруктов. Кроме того, дачный участок является прекрасной возможностью опробовать себя в роли дизайнера по оформлению ландшафтных дизайнов.

Для начала прикиньте на бумаге план Вашего дачного участка. Отталкивайтесь от того, как именно расположен дом. Важно отметить какие и где постройки уже стоят. Также продумайте внимательно, чего бы Вам хотелось или просто не хватает, чтобы полноценно отдохнуть. Быть может Вы хотели бы любоваться прудом с маленькими рыбешками, есть ли у Вас беседка, или все же нужно облагородить такое сооружение. Может Вы любите клубничку, так продумайте, где бы Вам было удобно ее срывать. Да и вообще, все, что только пожелает Ваша душа!

Следует учитывать, что растения по высоте должны уменьшаться с северной стороны на южную. Грядки следует облагораживать с той стороны, где более тепло, деревья же – с северной стороны.

Если Вы создаете дизайн ландшафта своими руками, запаситесь терпением, и знаниями в многочисленных областях, а также усилиями. При всем этом следует помнить все время, что Вы хотели изначально увидеть на собственном участке.

Ведь, на самом деле, в процессе создания дизайна очень легко может получиться, что основная мысль просто затеряется. В результате у вас может получиться не сад, а сбор грядок, от которого изначально все и начиналось.

Будьте смелее! Воплощайте смелые задумки и идеи, доверяйте собственной интуиции, при этом от первоначальной идеи далеко не уходите, чтобы Ваша задумка все же осуществилась!

Ландшафтный дизайн дачного участка

Оформление дорожек

Прокладывать схему дорожек следует исходя из того, в какие садовые участки нужен подступ. Очень удачным решением будет проложить так называемый маршрут экскурсии прямо мимо наиболее привлекательных мест сада. Если внешний вид Ваших цветочных клумб и грядок сохраняется, обязательно продумайте то, чтобы путь к ним, а также грядкам, был максимально простым.

Учитывайте и то, что основные дорожки нужно делать с плавными, но не с крутыми поворотами!

Что касается прогулочного маршрута среди кустов и деревьев, то он может быть извилистый, и достаточно сложный. Так Вы позволите каждому Вашему гостю наслаждаться всеми прелестями Вашего участка.

Да, на самом деле не у всех так много свободного места на даче, как того хотелось бы. Но при этом ширина дорожек совершенно не должна пострадать. Берите во внимание, чтобы на ней при ситуации могло спокойно пройти два человека. Наиболее оптимальной шириной дорожек считается до полутора метров.

Также у садовых дорожек должен иметься уклон, хотя бы небольшой, чтобы лужи после осадков на них не задерживались. При этом такая водица дополнительно польет, увлажнит рядом посаженные растения, и помоет лишний раз тропинки от пыли и грязи.

Что касается используемых материалов для садовых дорожек, то он должен быть максимально устойчив к температурным перепадам, действиям различных погодных условий. Как правило, в этих целях используют камень, бетон, декоративные варианты плиток. Наиболее естественным вариантом являются дорожки, которые посыпают гравием или песком. Привлекательны также дорожки из гальки, выложенные мозаикой.

Оформление освещения

Если не только оформлению клумб, но и в целом дизайну всего ландшафта уделяли мало внимания, а то и совершенно такого не было, по сравнению с интерьеров дома, что же тогда вообще говорить об освещении?! А ведь если освещение подобрать правильно, участок в темное время суток будет настолько интересным, что Вам он понравится даже больше, нежели в дневное время.

Безусловно, функциональное освещение используется всегда. Но и о декоративных его вариантах совершенно не стоит забывать. Для освещения дорожек, поворотов и сооружений на Вашем участке, хватит и рассеянного освещения, но чтобы он был мягким. Тогда Вы сможете абсолютно безопасно перемещаться по собственному участку, в то же время наблюдение за ним останется нетронутым.

А вот что касается функционального освещения, прекрасный вариант использовать встроенные светильники. Они монтируются вдоль тропинок и перил, а также по краям ступенек. Основное их предназначение – быть огоньками-путеводителями, но при этом они совершенно не должны ослепить, или раздражать взгляды. Также подойдет вариант использования светильников на столбиках. Такие варианты можно купить в разном стиле.

Используя декоративное освещение, Вы можете подчеркивать все преимущества Вашего участка, выделяя при этом отдельные деревья, цветники или фигуры в саду.

Также можете использовать для последнего случая – прожекторы, которые сейчас бывают специальные – мини. Они создают теплый/холодный тон, а также отлично освещают периметр за счет фильтров на их стеклах.

К особенностям освещения на собственном дачном участке можно отнести:

• Необходимость менее мощных светильников, нежели в черте города
• Лучше всего выбирать энергосберегающие варианты ламп
• Техническое и декоративное освещение следует продумывать так, чтобы всегда была возможность отдельно его подключать
• Хорошенько изолируйте кабель подпитки подсветки, чтобы в процессе садовых работ его случайно не повредить

Фигуры в саду

Такие изделия в виде животных и гномиков, а также разнообразных мифических персонажей – довольно-таки популярны во всем мире. Декор можно устанавливать на участке совершенно любой, на Ваше собственное усмотрение. Главная задача сделать так, чтобы он не был отстранённым от всего основного дизайна. Например, гномиков прячут где-то в кустарниках, а вот если выбрать лесную фею, то ее следует расположить вблизи дерева. Вы также можете придумать собственную сказку.

Ландшафтный дизайн садового участка

Выбирая высокие растения, размещайте их в северной стороне. В средней полосе участка следует определить кустарники. А вот помидорки с салатным перчиком следует сажать на юге огорода.

Деревья с цветами должны располагаться максимально естественно. При этом стоит уделить внимание рельефу на участке, например, пригорки на участках выравнивать не нужно, обыграйте его, создав свой собственный, неповторимый дизайн.

Установите альпийскую горку

А ведь такие конструкции представляют собой словно настоящие горы, но только такие, которые Вы создаете сами, своими же руками. А ведь если просто нагромоздить горку из камней, да воткнуть между ними цветы – это никак не назвать еще альпийской горкой.

На самом деле такое оформление создать не так уж и просто, как может показаться на первый взгляд. Прежде чем воплотить композицию в реальность, спланируйте все на листе бумаги, как и что должно быть. Так, например, в самой что ни на есть, настоящей альпийской горе имеются обрывы с вершинами, ровные участки, а также долина зелени.

Начинайте обустраивать горку осенью, для начала берется гравий/битые кирпичи, а сверху сыпят смесь земли. Высота ориентировочно метр, возможно немного ниже будет после усадки.

Когда земля просядет, в горку следует вмонтировать камни крупного размера, а сверху расположить элементы средних и мелких форм. Растения выбирайте исходя из того, какой стиль участка Вы предпочли, а также от почвы и требований оснащенности.

В основе горки обязательно нужно посадить растения-многолетки, что касается однолетних, их Вы можете пересаживать и несколько раз в году, тем самым изменяя общий вид сооружения.

Наиболее популярные растения для горок: эдельвейс, очиток, камнеломка, прострел, губастик.

Клумбы

Они совсем не обязательно должны быть в форме круга, или прямоугольника, заполненными цветами, высаженными в ровный рядок. Создавайте интересные варианты клумб, проявляя свои вкусовые качества, а также прикладывая для этого некие усилия, и Вы увидите, что получившаяся в результате композиция была продумана совершенно не зря!

Вертикальная форма клумб

Это достаточно популярный способ оформления цветника. А ведь цвета на земле – это совсем не обязательно! Да, почва цветам необходима, но ведь она может быть засыпана в разные емкости, причем на высоте Вашего роста!

Преимущества такого способа в:

• Необходимости меньшего пространства, по сравнению с обычными клумбами
• Том, что при помощи их участки получаются очень оригинальные, и нестандартные.

В тоже время в них совсем не обязательно могут быть обычные цветы. Здесь также интересно будут смотреться какие-то декоративные варианты овощей, зелени пр.

К классическим вертикальным клумбам относятся:

• Форма пирамиды, где растения высаживают в контейнере из многих ярусов.
• Форма башни, что очень напоминает пирамиду, но ярусы уменьшаются в диаметре.

Применение рабатки

Такие сооружения представляют собой настоящие полосы цветов, которые располагают прямо вдоль тропинок или ограждений, газонов. Они высаживаются шириной минимум 50 см. А когда растения начнут в таких полосах цвести, земля словно укроется ярким ковриком.

Рабатки бывают разных видов, например:

• Односторонними
• Двусторонними

Миксбордеры

Представляют собой цветники, в которых травы между собой соединены довольно-таки органично. Также здесь могут быть кустарники небольших размеров, или даже деревья. Полоть их может оказаться проблематично, особенно когда растения густо насажены. Такие клумбы подходят для пейзажных садов, где растения располагаются словно случайно.

К особенностям миксбордеров можно отнести:

• Линии, а также формы клумб – достаточно свободные
• Растения высокие высаживают сзади или в центральной части.
• Контрастные цвета будут выглядеть очень оригинально и эффектно.

В целом, теперь вы знаете основные нюансы и приемы оформления дизайна ландшафта на дачном участке своими руками, благодаря чему можете организовать его как только пожелаете! А чтобы Вам не пришлось привлекать дизайнеров, запаситесь строительным и земледельными навыками, а также агронома и талантливого художника!

Изучите особенности форм, а также расположение участка, сотворите собственный план, на котором обозначьте все, как Вы хотите видеть в результате выполненных работ. И все у Вас получится!

75 фото дизайн дачного двора

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Экономный дизайн садового участка — интересные идеи своими руками

Автор Альфира Сагитова На чтение 9 мин. Просмотров 98.2k.

Не всегда есть возможность делать финансовые вложения в строительство дома и облагораживание территории одновременно. В ситуации, когда приходится делать выбор, приоритет, естественно, отдается жилому дому. Но это не значит, что ландшафт должен оставаться не разработанным. Существуют простые способы оригинально украсить территорию участка без больших денежных затрат.

Планировка участка

Составить план участка удобнее всего во время визуального осмотра. Для этого нужно просто выйти во двор, пройтись по территории и проанализировать ее состояние. На заметку берутся наиболее освещенные и тенистые места, низины и возвышенности. Осмотр и выделение особенностей земельного надела поможет разделить его на основные зоны: огород, сад, вспомогательные постройки (гараж, сарай), место отдыха и прочие объекты, необходимые в конкретной ситуации.

Как планировать относительно степени освещенности:

Большая часть земельного надела отводится под сад и огород, а вся остальная территория, свободная от технических сооружений, может быть занята местами отдыха, окруженными цветниками и деталями декоративного ландшафта.

Составление плана работ

Чтобы яснее представить себе картину предстоящих работ, начать рекомендуется с очистки территории от мусора, сухой травы и сорняков. Освобожденный от лишнего, участок кажется просторнее, и на нем легче нарисовать будущий ландшафт. Далее следует действовать по плану, а чтобы каждый раз не ломать голову, что же делать дальше, нужно просто составить список работ в том порядке, в котором они должны выполняться.

План работ:

1. Выравнивание неровностей, то есть, срезание бугров и перемещение лишней земли в низины;
2. Посадка плодовых и декоративных деревьев, ягодных кустарников;
3. Строительство гаража и технических сооружений;
4. Строительство навесов или беседок в местах отдыха;
5. Возведение приподнятых клумб и овощных грядок;
6. Обозначение границ между зонами;
7. Прокладка дорожек;
8. Разбивка цветников.

Совет. Террасирование со строительством подпорных стен, дело достаточно трудоемкое и затратное, поэтому заниматься им следует при острой необходимости, когда на участке есть достаточно крутые склоны.

Подпорные стенки из камня

Где взять недорогие материалы для обустройства участка

Чтобы благоустройство территории участка провести с минимальными затратами, покупаются строительные материалы по низкой стоимости. В большинстве случаев, это бэушный кирпич или строительные блоки, обапол. За некоторые материалы можно и вовсе не платить деньги, – это то, что хранится в сараях и кладовках, занимая полезное место.

Клумбы и грядки из б/у материалов

Оставшиеся после строительства жилого дома пиломатериалы используются в создании приподнятых грядок для выращивания клубники, пряных трав, зелени, овощей. Подбираются доски одной ширины, прямо на земле сбивается короб прямоугольной формы, наполняется плодородной почвой, и высаживается любая огородная культура.

Такой способ выращивания урожая имеет свои преимущества. Благодаря тому, что грядки находятся на некоторой высоте, за ними легче ухаживать. По этому принципу устраиваются приподнятые цветники: огораживается досками место возле забора или крылечка, и внутри высаживаются однолетники, многолетники, декоративные кустарники или деревца.

Из чего еще можно сделать клумбу:

• Шифер плоский, волновой;
• Черепица керамическая, цементно-песчаная;
• Строительные блоки: пенобетон, шлакоблок, ракушечник;
• Кирпич, можно использовать половинки.

Дешевые дорожки

Из старых строительных материалов можно сделать садовые дорожки. Лучше всего подойдет кирпич, оставшийся после разборки зданий. То, что он был в употреблении, говорит в его пользу – он уже выстоял нелегкие климатические условия в течение нескольких десятилетий и доказал свою прочность. Следующие 5-10 лет, пока накопятся средства на новое покрытие, он еще выдержит.

Из досок можно сделать настил. Поперек будущих дорожек с интервалом 60 – 90 см укладываются деревянные бруски. Их длина равняется ширине дорожки. Сверху на бруски набиваются доски, и тропинка в деревенском стиле готова. Подбирая доски, следует проверить их прочность, чтобы по время ходьбы по ним не случилось «аварии».

Совет. Если нет досок, но есть бревна, можно наделать поперечные спилы и использовать их для устройства дорожек. Уложить кругляшки вплотную одна к одной не получится из-за округлостей конфигурации, да это и не нужно. Главное, чтобы по ним можно было пройтись после дождя, не испачкав и не замочив обувь.

Оригинально смотрятся тропинки, сделанные из пластиковых бутылок. Нужно подобрать бутылки одинаковой емкости, наполнить их песком, и вкопать (горлышками вниз) в виде бордюра по обе стороны от дорожки. Внутреннее пространство засыпается песком или гравием и уплотняется – и ходить мягко, и вода быстро уходит, и грязь не скапливается.

Забор из подручных материалов

На строительство забора можно пустить то, что имеется в достаточном количестве. Бюджетным материалом являются тонкие ветви лесных деревьев. В землю вбиваются колышки, высота которых равна высоте забора плюс 20 – 30 см (столько будет находиться в почве), и оплетаются гибкими прутьями, лучше всего ивовыми. Если прутья очень тонкие, их лучше брать по несколько штук. Более толстые ветки толщиной 2 – 3 см, их вплетают по одной.

Каждая последующая поперечная деталь должна располагаться с противоположной стороны от вертикальной стойки. Благодаря такой поочередной последовательности, плетение получится более прочным. Для надежности некоторые прутья закрепляются проволокой.

Очень популярны заборчики из отслуживших свой век автомобильных шин. Они вкапываются в почву в виде бордюра или укладываются плашмя одна на другую в 3 – 4 ряда. Применив второй способ, можно совместить забор с клумбой, засыпав в верхние покрышки землю и посадив в них растительность.

Важно. Забор из шин или плетень не подойдет для масштабного ограждения территории, но зато его можно применить для зонирования участка.

Старая утварь в оформлении ландшафта

Покупая что-то новое для дома, иногда приходится ломать голову над тем, куда девать старую вещь. Выбрасывать на свалку жалко, а хранить, занимая полезное место, не хочется. Такие предметы всегда можно приспособить для украшения ландшафта.

Клумбы и цветники

Ненужную детскую коляску, мебель и предметы сантехники легко превратить в клумбу. Проще всего поступить с мебелью, оснащенной ящиками: в ящики комодов, шкафчиков и столов насыпается земля, и высаживаются цветы.

Неожиданно в роли клумбы выступает умывальник или унитаз. В случае с унитазом не обязательно ждать, когда прорастут семена, а затем вырастут цветы. Можно просто поставить внутрь горшок с уже развитым цветущим растением.

Очень оригинально смотрится тележка-цветник, установленная на зеленом газоне. Она является достойным украшением не только экономного, но и утонченного, изысканного ландшафта.

Из резиновой обуви получаются отличные подвесные вазоны. Внутрь насыпается слой керамзита, плодородная земля, и в готовый «горшок» высаживается ампельное растение. Такой импровизированный вазон подвешивается на крючок, вбитый в забор, стену сарая или просто на нижнюю ветку дерева. Остается только не забывать вовремя поливать цветок.

Водоем

Украсить ландшафт водоемом, это не прерогатива богато оформленных усадеб. Сделать пруд можно из старой ванны или другого сосуда, например, большого таза, пластиковой бочки. Емкость вкапывается в землю, наполняется водой, и обкладывается камнями. Вокруг водоема высаживается влаголюбивая растительность.

Если подходящей емкости нет, просто выкапывается котлован нужных размеров, его дно и стенки застилаются плотной полиэтиленовой пленкой, концы которой выводятся наружу и придавливаются камнями. Внутрь наливается вода, и водоем готов. Чтобы не покупать садовые фигурки, можно запустить в пруд детские игрушки водной тематики: уточки, лягушата, кораблики. Подойдет даже резиновый мячик или надувной круг для плавания.

Место отдыха

Зона отдыха нужна в любом случае, так как нужно где-то принять гостей или собраться в узком семейном кругу. Если в ближайшее время не планируется строительство капитальной беседки, можно обойтись навесами и самодельными перголами.

Проще всего пристроить навес к дому. Для строительства понадобится две трубы и металлические поперечины (уголок, квадрат, арматура сечением от 15 мм, полоса). Длина поперечин зависит от размеров навеса.

Как сделать навес:

• Отступив от стены дома около 2 м, вкапываются трубы, которые будут служить в качестве опор. Их высота должна быть на 20 см ниже кровли, чтобы был свободный сток дождевой воды;
• Верхние углы опор соединяются с домом поперечными перекладинами, противоположные концы которых заводятся под крышу;
• На поперечинах сваривается обрешетка из арматуры;
• Укладывается кровля из шифера, устраиваются сливы.

Аналогичным способом не сложно сделать навес из деревянных брусков.

Боковые стороны в этом случае декорируются решетками, по которым пускаются вьющиеся растения. Внутренняя часть меблируется недорогой пластиковой мебелью или стационарными скамейками и столиком, сделанными из древесины. Если в доме есть старые диваны и кресла, которые не жалко выставить на улицу, они очень кстати подойдут для оформления места отдыха.

Пристроить навес к дому лучше всего на заднем дворе возле стены без окон. Здесь можно создать уютное скрытое местечко, задекорировав его тонкими занавесками и подвесными вазонами со свисающими плетями ампельных цветов. Рядом можно поставить мангал или сделать очаг для барбекю.

Дизайн сада и огорода

Овощи «участвуют» в создании стильного ландшафта наравне с цветами. Иногда они даже способны соперничать с ними по декоративности и взять на себя роль доминантного растения в дизайне участка.

Создание красивого огорода, 7 полезных советов:

1. Каждая грядка четко ограничивается. Это придает огороду более ухоженный вид и помогает в планировании посадок. В качестве границ служат дорожки различной ширины;
2. Если почва на участке нуждается в улучшении, прекрасным выходом являются высокие грядки. Не обязательно поднимать всю площадь огорода – только наиболее проблематичные участки;
3. Высокие грядки следует сделать такой ширины, чтобы их было легко обрабатывать, стоя на тропинке. Длина может быть любая;
4. Высокорослые культуры высаживаются таким образом, чтобы они не затеняли низкие растения;
5. На маленьком участке помидоры, зелень, капуста и другие овощи могут мирно соседствовать с цветами на клумбе: и красиво, и практично;
6. Растения, требующие наиболее частого полива, располагаются ближе к источнику воды;
7. В огородном дизайне применяется принцип комбинирования растений. Огород смотрится интереснее, когда на одной грядке выращиваются разные культуры: капуста с луком, огурцы с кабачками, зелень с морковкой.

Некоторые овощи декоративны сами по себе, благодаря чему их можно использовать даже в парадных цветниках. Красиво смотрится в окружении однолетних цветов вилок синей капусты, болгарский перец, декоративные сорта помидоров. Очень эффектны красные фонарики физалиса, раскидистые листья ревеня или кудрявые розетки салата.

Внося каждый год новое в ландшафтный дизайн участка, можно создавать интересные композиции без больших денежных вложений. Главное, не бояться экспериментировать, уметь находить применение старым вещам, искать свежие идеи для оформления своего участка.

Также, полезные советы от нашего специалиста:

Полезно53Бесполезно7

Красивые Дачи фото — Хитрости Ландшафтного Дизайна на дачном участке

Многие посетители ищут у меня на сайте вдохновения, смотрят фото красивых дач и идеи для воплощения на своем приусадебном участке. Здесь всегда найдет что-то интересное для себя тяготеющий к красоте дачник.

Я регулярно публикую красивые авторские фотогалереи и видео, сделанные мной в многочисленных поездках по России и по миру.

Фото красивой дачи

Да и кто не захочет увидеть фото красивых дач и уютных садов в свете приближающегося дачного сезона?

Смотрите мою подборку, и читайте про некоторые хитрости ландшафтного дизайна, которые можно применить на собственном дачном участке.

Красивые дачи — фото домика с цветами

Дачному дизайну в моем лице всегда приятно порадовать таких любителей красоты и ценителей эстетики, как вы, самыми яркими и красивыми фото, которые я сделала за годы работы и поездок.

Если вы ищете как бы улучшить дизайн домика на даче, то посмотрите мою сегодняшнюю подборку идей.

Ландшафтные хитрости — Добавьте цвета

Красивые дачи — фото небольшого домика

Один из простых вариантов сделать свою дачу привлекающей внимание — это покраска домика или беседки в яркий позитивный цвет, радующий глаз.

Желтый, голубой, салатовый, розовый, сиреневый — выбирайте расцветку на свой вкус и красьте свой домик, маленький или большой, не так уж и важно!

Серости и безликости в мире и так хватает с избытком, лето пролетит быстро, а осенью ваше строение будет все такое же насыщенное цветом.

Красивые дачи — фото домика из кирпича

А если красить пока что нечего, так как домика еще нет — то нужно построить! Как самому построить маленький, но красивый дачный домик, как его оформить, вы можете посмотреть на странице http://1dacha-sad.com/delaem-malenkij-derevyannyj-dachnyj-domik-iz-poddonov-svoimi-rukami/.

Идеи дизайна домиков — мои любимые дачи

Красивые дачи — фото небольшого домика

Кстати, множество идей по дизайну дачных домов вы можете увидеть в моей подборке из 28 авторских фотографий — http://1dacha-sad.com/podborka-foto-krasivyx-dachnyx-domikov-idei-dlya-stroitelstva-na-dache/.

В подборке представлены как деревянные постройки, так и кирпичные. Дано представление о том, каким бы я хотела видеть мой прекрасный сад.

Ландшафтные хитрости — Вьющиеся растения

Красивые дачи — фото двухэтажного деревянного дома с мансардой

Также вы можете посадить вьющиеся растения, которые укроют стены вашего строения ярким цветущим ковром. 

О том, как вьющиеся растения могут вам в этом помочь, рассказывает моя статья про лианы — http://1dacha-sad.com/liany-v-vashem-sadu-priemy-vertikalnogo-dizajna/.

Зоны отдыха

Красивые дачи — фото зоны отдыха

Ничто так не порадует сердце (и уставшую спину) дачника, как удобно оборудованная зона отдыха. Мягкие кресла на террасе или патио в саду, с видом на созданную своими руками красоту — цветники и декоративно оформленный огород — лучшее вознаграждение после трудового дня.

Обратите внимание, как отделан пол на площадке — мозаикой из битой плитки. Как еще можно использовать битую плитку в дачном дизайне — смотрите множество идей по адресу http://1dacha-sad.com/dachnye-idei-s-mozaikoj-iz-bitoj-plitki/.

О технологии выполнения такого пола, а также об украшении садовых дорожек битой плиткой вы можете прочесть здесь, а заодно и полюбоваться на красивые фото.

Ландшафтные хитрости — Использование скульптур

Еще один простой способ сделать клумбу не просто местом, где цветут цветы, а примером вашего эксклюзивного дизайна — красиво оградить ее и украсить небольшими скульптурками, фигурками зверюшек или человечков.

Оформление палисадника

Красивые дачи — фото дома из камня с большой входной дверью

Мировые садоводы очень преуспели в украшении палисадников — о чем и рассказывает статья с подборкой моих авторских фотографий в размере аж 12-ти штук- http://1dacha-sad.com/12-krasivyx-foto-kak-ukrasit-palisadnik-svoimi-rukami-xitrosti-malenkix-i-bolshix-palisadnikov/.

Еще идеи ландшафтных хитростей для дачи

Владельцы этой красивой дачи на фотографии решили вопрос с ландшафтным дизайном таким образом — они засеяли участок газонной травой, оставив пространство для клумб и места отдыха. В дело пошли и камни и обрезки деревьев.

Также можно сделать декоративные пни из цемента, оштукатурив старую бочку, обрезанную пополам, предварительно обвязанную сеткой.

Владельцы этой дачи любят мастерить и находят применение для всех старых и не очень предметов. Это вовсе не означает, что дачный участок станет сборником всевозможных поделок. Просто порой бывает, что вещь, которой нет более применения в быту, прекрасно устраивается на приусадебной территории.

Красивые дачи — фото дорожки

Красивая извилистая дорожка выглядит асимметрично за счет того, что ландшафт с одной стороны поднят с помощью подпорной стенки из камня. С другой стороны посажены хвойники, все вместе это создает удачную композицию.

Украшение ступеней

Ступени, ведущие на входную террасу, тоже могут быть элементами ландшафтного дизайна! Очень просто выполняется, но вместе с тем стильно выглядит отделка утилитарных бетонных конструкций галькой.

Красивые дачи — фото ступенек в саду

Также ступени можно украсить кадочными растениями, а под нижнюю ступень посеять цветущие однолетники. Сажайте коротенькие, чтобы их не вытаптывали.

Использование ампельных растений

Красивые дачи — фото ампельных растений у крыльца

Также, вы можете украсить перила крыльца ампельными растениями. Для этого нужно лишь закрепить кашпо вертикально на наклонной плоскости перил.

Конечно, если вы привыкли опираться на них рукой — то лучше этого не делать. Или украсить лишь одно из двух перил — левое (если вы правша). Можно даже украсить свисающими растениями край крыши!

Плетистые розы в дизайне сада

Красивые дачи — фото летнего домика

Плетистая роза красиво обвила шпалеру у входа в симпатичный маленький домик. Можно эту идею взять на вооружение и пустить розу даже по углу дачного дома. Больше информации по розам читайте здесь — http://1dacha-sad.com/rozarij-pletistye-rozy-posadka-uxod-obrezka/.

Водоемы и мостики

Небольшой декоративный водоем украсит даже самый маленький дачный участок. Через водоем можно перекинуть мостик — чисто для красоты. В прудик можно посадить водяные лилии — кувшинки. Идеи по дизайну мостиков смотрите здесь — http://1dacha-sad.com/dekorativnye-mostiki-svoimi-rukami-kak-i-iz-chego-sdelat-sadovyj-mostik/.

Дизайн внутреннего дворика

Красивые дачи — фото внутреннего дворика

Внутренний двор в испанском стиле можно сделать довольно простым способом: несколько обязательных штрихов — белые мазаные стены, терракотовая плитка на полу, кадочные растения —  и ваш внутренний дворик приобретет очаровательные Средиземноморские очертания.

Перед входом в дом можно установить перголу для винограда или клематиса. Она защитит вход от лучей солнца. В тени можно будет отдыхать даже в полдень.

Дизайн небольшого участка

Красивые дачи — фото маленького дачного участка

Этот участок очень невелик, но выглядит очень декоративно и ухоженно. Его планировка геометричная — дорожки из квадратных плит, небольшое мощеное патио и клумбы, выделенные по бокам.

Больше идей оформления маленьких участков смотрите на странице http://1dacha-sad.com/dizajn-uchastka-v-2-sotki/.

Террасы

Красивые дачи — фото террасы

Если на вашем участке есть перепад рельефа, то сам просто повезло — вы можете украсить ландшафт с помощью террас. А ступени можно сделать как на фото — по кругу уложить кирпич на цементно-песчаный раствор, а внутреннюю часть круга засыпать мелким гравием на песчаной подушке.

Больше материала по террасированию склонов можете увидеть на странице http://1dacha-sad.com/terrasirovanie-uchastka-i-ego-sklonov-foto-krasivyx-klumb/.

Сухой ручей

Даже если у вас на участке не будет водоема, вы можете устроить сухой водопад — по принципу ландшафтного приема «сухой ручей». Имитация каменного водопада, даже пусть он будет без воды, придаст вашему ландшафту изысканную индивидуальность.

Оформление приствольного круга

Интересный способ обыграть деревья на участке — сделать вокруг них клумбы. Они устраиваются таким образом — участок вокруг дерева огораживается натуральными или искусственными камнями, засыпается грунтом на высоту 30-40 см, а затем туда высаживаются цветы и растения.

Множество идей по оформлению клумб и грядок в приствольных кругах смотрите здесь — http://1dacha-sad.com/490/.

Расщелины камней в подпорной стенке можно украсить, высадив туда газонную траву и разных красивых многолетников. Траву нужно будет время от времени подравнивать, иначе не будет видно камней.

На фото показан дворик с геометрическими формами. Квадраты смотрятся весьма органично. Возможно и вам подойдет такой вариант организации ландшафта.

А здесь виден цветник, ограждением которого выступает бордюр из стриженых кустарников. При посадке цветника по такому принципу следует знать, какие виды кустарников можно применить для миксбордера.

Вечерняя подсветка

Решение с подсветкой участков для вечерних посиделок будет очень кстати. Нужное подчеркнуть, что-то лишнее затенить. Идеи по освещению дачи в вечернее время смотрите на странице http://1dacha-sad.com/kak-sdelat-sad-krasivym-vechernee-osveshhenie-sada/.

Дощатое патио тоже хорошее решение, особенно там, где грунт переувлажнен. Да и по дереву ходить приятнее, чем по бетону или камню.

Посреди газона можно создать приятный цветочный островок красоты, особенно актуально для больших пространств дачных участков.

Красивые дачи — фото оформления палисадника

Даже в маленьком дворике мини прудик с переброшенным через него декоративным мостиком будет выглядеть свежо и гармонично.

Если вы приезжаете на весь летний сезон на дачу, то возьмите с собой своего питомца — кошку или собаку. Мы с мужем частенько видим, как летом по нашему участку с важным видом прогуливается соседский кот. Да и собак тоже летом часто слышно.

Красивые дачи — фото идеи

Красивые дачи — фото домика с мансардой

Хочу поделиться этим замечательным дачным домиком, обшитым белым сайдингом. Он мне очень понравился! Особенно впечатлили черепичная крыша, каминная труба и цветник перед невысоким забором из штакетника.

Красивые дачи — фото уютного домика

А вот еще один уютный домик, окрашенный в терракотовый цвет, с крыльцом — перголой. Прекрасная идея оформления для обладателей небольших дачек.

Видео — Ландшафтные хитрости

В завершение предлагаю вам посмотреть подборку передачи Ландшафтные хитрости. Я черпаю очень много полезного из этой программы. В этом плейлисте более 100 выпусков хитростей. Смотрите и вдохновляйтесь!

Поделиться ссылкой:

Дачный дизайн не как у всех: необычные идеи и фото

Дачный дизайн — это то, что отличает обычный дачный участок от того, возле которого хочется остановиться, чтобы полюбоваться им снова и снова.  Если вы хотите создать красивый дизайн на даче, то хорошо бы знать практичные и эффективные приемы ландшафтного дизайна, которые помогут стать вашему саду-огороду уникальными.

При этом, совсем не обязательно следовать всем правилам ландшафтного дизайна. Но зная их, вы сможете сгенерировать свои интересные и оригинальные идеи для дачи.  Красивый дачный дизайн — это то, что нравится лично вам. И, хотя, основные принципы дизайна дачного участка являются богатым источником эффектных и практичных идей, следовать им фанатично совсем не стоит.

Ландшафтный дизайн своими руками имеет много плюсов. Во-первых, вы выходите на улицу и чувствуете связь с природой. Это делает вас более основательным.

Когда у вас руки в грязи, вы обнаружите, что разговариваете с растениями, червяками и бабочками, и считаете это абсолютно нормальным. Выбор дизайна, посадка растений, наблюдение за ними из года в год создаст крепкую связь между вами и садом. Вы будете более внимательны к потребностям сада и более благодарны ему за труды. Это как отношения между хорошими друзьями.

Изучение основ. Итак, когда вы мечтаете о красивом дачном дизайне и составляете планы, обязательно знайте, что вы делаете.

Дачный дизайн площадки около дома.

Целостность должна стать одной из  главных целей в вашем ландшафтном дизайне. Согласованность и повторение — основные составляющие хорошего дачного дизайна.

Согласованность — это гармоничное сочетание элементов дизайна по цвету, размеру или фактуре. Повторение — это многократное 2-4 раза повторение однотипных элементов: растений, материалов, элементов декора по всему дачному участку.

Простым способом воплощения целостного дачного дизайна является создание тематического сада, который связан с тем, что вы любите. Например, если вы поклонник отдыха около воды, то можно создать водную зону отдыха прямо около дома.

К небольшому водоему, размещенному около веранды, ведет красивая садовая дорожка с натуральным камнем и галькой, которая переходит в очаровательный маленький мостик из камней. Шум маленького водопада позволяет получить не только зрительное удовольствие, но и полностью расслабиться после трудовых будней. Используя красивые декоративные травы, подсветку и тематические садовые фигурки, вы придадите этой площадке около дома действительно роскошный вид.

Дачный дизайн садовых дорожек.

Линии — это здоровый скелет дачного дизайна, они представлены в форме дорожек и  клумб.  Прямые линии — более простые и энергичные.

Криволинейные дорожки  придают более соблазнительный  эффект.

При создании дорожек принимайте во внимание их возможный потенциал: как они смотрятся сейчас и как они могли бы выглядеть, чтобы производить максимально благоприятное впечатление.

Так, узкая длинная дорожка между стеной дома и забором не представляла собой ничего особенного. Для таких малоиспользуемых участков можно сделать декоративную гравийную дорожку. Как и под любую дорожку, нужно выровнять основание и положить песчаную подушку, добавить, если надо,  растения по краю дорожки.

На песчаную подушку укладываем агропленку от сорняков, а затем укладываем тротуарную плитку и засыпаем мелким гравием.

Баланс — другая важная составляющая уникального дачного дизайна. Баланс может быть симметричным и асимметричным.  Симметричный — это как в школе: делим участок пополам и повторяем одинаковые элементы и формы на обеих сторонах.

Асимметричный баланс немного сложнее — это фактически неуровновешенный, свободной формы дизайн, в котором единство и равновесие достигается использованием одинаковых элементов.

Хорошим примером такого баланса будет дорожка сочетающая в себе прямолинейные и криволинейные формы и объединенная использованием одинаковых материалов.

Визуальный эффект при асимметричном балансе может быть очень интересным — плавные округлые линии приятны глазу, но смелый контраст кривой в сочетании с прямой может быть очень впечатляющим.

Создание асимметричного или симметричного баланса не зависит впрямую от  формы вашего сада — это только ваше решение.

Вы можете создать красивый визуальный эффект, используя различные текстуры и материалы, при этом объединяя их в единое целое одним декоративным элементом.

Контраст и гармония — вот ваши основные инструменты создания баланса в дачном дизайне.

Попробуйте создать в своем саду красивый асимметричный баланс.

Дачный дизайн интересные идеи.

Простота — это один из основных принципов в дизайне. И это лучшее правило для новичка.

Просто начните с малого. Вы сможете сделать что-то более сложное позже.

Постарайтесь найти творческие способы отвлечь внимание от того, что вы не хотите, чтобы люди видели и привлечь внимание к тому, что красиво.

Например, скрывать старый сарай с дровницей за каскадом вьющихся растений или декоративной стеной с цветочными горшками — очень неплохая идея.

Но вы можете придумать свой вариант — не мастерить целую стену, а сделать вот такие деревянные ящики со шпалерами для вьющихся однолетников.

Пропорции в дачном дизайне — это то, что требует нашего заблаговременного планирования.

Например, если вы планируете зону отдыха на небольшом участке, то возможно, что прямая дорожка будет зрительно сужать размеры участка, а вот дорожка вьющаяся среди цветников, визуально расширит размеры участка.

Чтобы лучше представить, как будет выглядеть ваш дачный участок с тем или иным вариантом дизайна, сделайте фотографии участка, увеличьте их, распечатайте на обычной бумаге для принтеров и нарисуйте на них все, что вы планируете. Вам не обязательно быть художником. Это только даст вам представление о размерах, цветах, формах и пропорциях.

Зонирование сада с помощью арок или пергол  также зрительно увеличивает его размер плюс привлекает внимание и создает интригу.

Для выбора своего варианта дизайна, изучайте примеры ландшафтного дизайна, которые вам нравятся. Смешивайте, сочетайте, используя понравившиеся элементы как вдохновение.

Всегда есть возможность сделать красивый дачный дизайн с меньшими затратами, творчески копируя понравившийся дизайн и используя доступные местные материалы.

Дачный дизайн для маленьких участков.

Маленькая дача и ландшафтный дизайн — такое сочетание может показаться сложной задачей.  Есть несколько базовых приемов, которые помогут сделать красивый дачный дизайн даже на крошечном участке. Нет пространства на земле? Используйте вертикальное озеленение.  Важен каждый сантиметр пространства.

Комнатные растения могут стать хорошим дополнением к дачному дизайну. Вы можете добавить несколько ярких цветочных горшков на деревянную шпалеру забора, и этот уголок сада преобразится.

Небольшое пространство выглядит лучше, когда оно наполнено растениями.  Используйте стены для выращивания подходящих растений. Даже обычный дикий виноград сделает вид глухого забора более привлекательным, а осенью порадует вас багрянцем. Если задача улучшить вид на глухой забор является для вас значимой, то сочетание зелени с водопадом сделает такую стену просто роскошной.

Если у вас очень маленький двор и вы хотите сделать красивый дачный дизайн, вам потребуется немного хитрости и технических навыков. Почему бы не превратить глухой забор в потрясающий садовый светильник? Обычные LED-лампы установим в короб с листами матового поликарбоната плюс гнутый металлический прут, и обязательно добавим элементы вертикального озеленения.

Как и большинство людей вы успешно сможете создать свой уникальный дачный дизайн — не такой как у всех. Все, что вам требуется знание базовых навыков и свобода быть творцом.

Тот факт, что у вас пока нет опыта в создании ландшафтного дизайна, не означает, что ваш дизайн будет не так хорош, как профессиональный.  Вы  все сделаете по-своему, на свой вкус, и результат будет более подходящий для вас и вашего сада.

Вы будете изучать как сделать свой дачный дизайн на протяжении всего времени, узнавать что-то новое и удивляться простым и неожиданным решениям, найденными другими дачниками. Это увлекательный и плодотворный процесс. Наслаждайтесь!

Оформление дачи 6 соток своими руками: 75 оригинальных идей

Создать интересный и удобный ландшафтный дизайн на 6 сотках сложно, но вполне реально. Чтобы разместить на небольшой территории все необходимое, потребуется правильно зонировать доступное пространство, учитывая особенности отдельных зон. Стоит грамотно подходить к созданию клумб, огорода, к посадке деревьев и высоких кустарников, не превратив свой сад в непроходимые темные дебри.

Оформление дачного участка своими руками

Дачный участок с оригинальным оформлением

Оформление цветами дачного участка

Строительные нормы

Существует определенный регламент, определяющий правила планировки для загородных участков, — СНиП 2.07.01-89, также обязательно стоит учитывать СНиП 2.01.02-85, где прописаны правила противопожарной безопасности. Нарушение любой из приведенных норм ведет к штрафам, поэтому придерживаться их строго обязательно даже на небольших участках.

Смотрите такжеДизайн огорода

Основные правила

• Продумывая дизайн 6 соток, обязательно учитывайте, что жилые помещения должны находиться минимум на расстоянии 3 м от границы соседей и 5 м от улицы.
• Постройки хозяйственного назначения должны быть на расстоянии минимум 1 м от границы сада.
• Существуют нормы для естественного освещения. Жилые комнаты должны быть на свету минимум 2,5 часа в течение суток, спальни и гостиные стоит размещать на юге или юго-востоке, а кухню, кладовки и санузел — с северной стороны.

Помимо перечисленных правил желательно соблюдать еще одно — окна жилых комнат должны выходить на самые красивые зоны сада. Если дачный дом уже построен, клумбы или красивые прудики лучше размещать так, чтобы было видно из окон спальни, гостиной или с веранды.

Дизайн дачи 6 соток своими руками

Оформление дачи своими руками

Смотрите такжеФото гаража

Как зонировать пространство

Проще разделить участок на функциональные зоны, если он куплен недавно и без построек. Это чистый лист, на котором можно создать что угодно. В противном случае, возможно потребуется перенос строений. В обеих ситуациях полезно сначала составить подробный план, прежде чем приступать к воплощению ландшафтного дизайна в жизнь. Для этого можно воспользоваться обычной бумагой и простым карандашом или создать макет в специальной компьютерной программе.

В первую очередь продумывается планировка дачного дома, он должен быть достаточно удобным и вместительным для всех членов семьи. Если вы любите собирать гостей на отдых, стоит учитывать и это. Когда дом продуман от и до, можно приступать непосредственно к зонированию.

Какие зоны могут быть?

• При наличии машины потребуется выделить отдельное место для гаража или паркинга, их обустраивают на цокольном этаже дома или ближе к выезду.
• Без бани на даче не обойтись. При необходимости к ней пристраивается беседка или веранда.
• Важно продумать место, где будут находиться хозяйственные постройки.
• Если туалета нет в домике, его нужно строить отдельно, он не занимает много места и без труда впишется в дизайн дачного участка размером 6 соток.
• Зона отдыха с беседкой и местом для мангала.
• Детская площадка для игр. Для нее обычно достаточно песочницы с качелями или надувного бассейна.
• При желании выращивать зелень, ягоды или овощи потребуется выделить отдельное место под огород.
• Небольшой водоем или цветник для красоты.

Зоны могут быть в разной комбинации, ничто не мешает добавлять собственные задумки, главное — учитывать габариты и общий стиль дизайна.

Оформление дачного участка своими руками

Дачный участок с оригинальным оформлением

Оформление цветами дачного участка

Смотрите такжеИнтерьер бани

Как и где размещать зоны

Когда количество зон определено, можно продумывать дизайн садового участка 6 соток. На этом этапе необходимо решить, где будет располагаться каждый элемент ландшафта. При этом стоит учитывать высоту местности, наличие тени и открытого пространства, есть ли рядом соседи, ровный ли участок и пр.

Важно! Не размещайте жилой дом в центре, это сильно затруднит размещение остальных элементов.

Для гаража или парковки подходит место поближе к выезду, жилой дом тоже лучше размещать где-то рядом. Учитывайте расположение солнца — здание не должно затенять всю территорию. Баня по возможности размещается недалеко от основного здания, там же веранда или небольшая летняя кухня.

Место для отдыха часто сопряжено с готовкой шашлыков или барбекю, при его расположении хорошо учитывать направление ветров. По возможности дым от огня не должен мешать соседям и попадать на сам участок. Также не стоит размещать беседку на палящем солнце, это не слишком комфортно, идеальное место — полутень.

Что касается детской площадки, она должна просматриваться из окон дома. Песочница или качели не должны быть на открытом солнце, чтобы детям не напекло голову. В то же время нельзя их размещать в тени и в низинах, где сквозняки, сырость и плохо прогретый воздух.

Если на территории есть неровности, возвышенности можно использовать для создания красивых альпийских горок, а вот искусственные водоемы лучше размещать в естественных низинах. Небольшой огород, если есть желание его разбить на приусадебной территории, также должен располагаться с учетом высот, количества света и пр. Во многом размещение грядок зависит от особенностей выращивания конкретных культур.

Дизайн дачи 6 соток своими руками

Оформление дачи своими руками

Смотрите такжеЛандшафтный дизайн садового участка своими руками

Как расширить территорию

К сожалению, практически 6 соток расширить не получится, однако можно применить различные дизайнерские приемы, позволяющие зрительно сделать участок просторнее. Небольшая площадь не обязательно недостаток, объекты на ней расположены достаточно близко друг к другу, а сад не будет смотреться полупустым. Часто 6 соток имеют следующие размеры:

• 15х40 м;
• 20х30 м;
• 25х24 м.

Такие размеры удобны, ландшафт просматривается из любой части сада, поэтому дизайнерская задумка будет сразу видна. А вот чтобы зрительно расширить пространство, есть множество приемов, которые используют дизайнеры.

Смотрите такжеДачный декор из подручных материалов своими руками

Плавные линии

В маленьком пространстве резкие четкие линии смотрятся слишком грубо и наоборот лишний раз подчеркивают скромные размеры и замкнутость территории. Чтобы сгладить это ощущение, желательно создавать естественные изгибы и округлые линии. В первую очередь это касается тропинок, цветников, очертаний отдельных зон, водоемов и пр.

Оформление дачного участка своими руками

Дачный участок с оригинальным оформлением

Оформление цветами дачного участка

Смотрите такжеДекор для сада своими руками

Нет глухим оградам

Сплошной забор без единого просвета создаст ощущение безысходности, не стоит использовать подобные ограды. Гораздо эффектнее и естественнее будут смотреться легкие ажурные заборы из натуральных материалов.

Дизайн дачного участка 6 соток можно украсить живой изгородью. Вы можете выбрать любые габариты, что очень удобно с учетом весьма небольшой площади. Это может быть лишь символическое ограждение высотой до колен или полноценная ограда в полный рост и выше. Все зависит от ваших предпочтений, а также наличия излишне любопытных соседей.

Самый простой вариант живой изгороди — обычная сетка-рабица, вдоль которой своими же руками посажены неприхотливые вьющиеся растения, не требующие тщательного ухода. В зависимости от климата это может быть виноград, вьюнок или даже обыкновенный горох.

Дизайн дачи 6 соток своими руками

Оформление дачи своими руками

Смотрите такжеКаким должен быть дизайн веранды?

Минимум насаждений

Чтобы не загромождать ландшафт, старайтесь не переборщить с декоративными растениями. Оптимальное решение — аккуратный газон и два или три вида цветов или невысоких кустарников. Если хочется чего-то более масштабного, то лучше доверить это дело профессионалам.

Смотрите такжеОсобенности конструкции и выбор материалов. Что еще учесть при выборе дизайна крыльца?

Яркие объекты

Несмотря на то, что места не так уж много, его можно делить на более мелкие участки. Однако делать это необходимо с учетом некоторых особенностей. На маленьких площадях важны акценты, привлекающие внимание, так что объекты должны быть достаточно крупными. Это может быть пруд, беседка, клумбы, если они большого размера. А для зонирования можно использовать легкие арки или небольшие живые изгороди.

Смотрите такжеРекомендации по созданию проекта дизайна огорода с грядками

Освещение

Хорошо продуманное освещение играет важную роль для общего восприятия ландшафтного дизайна, а также в практическом плане. С помощью грамотно расставленных светильников и фонарей можно преобразить участок в вечернее и ночное время. Чтобы пространство казалось шире, стоит отказаться от резкого холодного света, лучше выбирать лампы с мягким золотистым свечением. Основные объекты для подсветки — это дорожки, тропинки и акцентные элементы.

Оформление дачного участка своими руками

Дачный участок с оригинальным оформлением

Оформление цветами дачного участка

Поскольку освещение играет не только декоративную, но и практическую роль, у подсветки есть ряд больших преимуществ.

1. Возможность визуально выделить наиболее эффектные элементы ландшафта.
2. Подсвеченные садовые тропинки безопасны и позволяют легко перемещаться даже в самую темную ночь без опасений споткнуться. Также не стоит оставлять без освещения хозяйственные постройки.
3. Светом можно выделить наиболее эффектные растения — редкие деревья или наиболее крупные и яркие цветы.
4. За подсвеченным участком проще наблюдать ночью, при необходимости.

Смотрите такжеДизайн участка загородного дома площадью 15 соток

Какие светильники лучше

Для уличного освещения лучше всего подходят встроенные светильники с энергосберегающими лампами. Они относительно дешевы, а срок их службы достаточно велик. Не стоит выбирать лампы такой же мощности, какие обычно используются в квартире и доме. Достаточно менее ярких ламп — они подсветят необходимое, а затрат на электричество будет значительно меньше.

Также удобно разделить выключатели для декоративной подсветки и функционального освещения. Для этого подходят трехфазные автоматы, с ними удобнее делать разводку, а предохранители позволят избежать коротких замыканий.

Продумывая освещение участка, следите, чтобы питающие кабели были изолированы от влаги, дождя и снега. Лучше всего спрятать их под землей, однако не забудьте поставить метки, чтобы случайно не повредить кабели при проведении садовых работ.

Важно! Кабель не должен находиться рядом с водопроводом.

Дизайн дачи 6 соток своими руками

Оформление дачи своими руками

Смотрите такжеИнтерьер дачного участка: правила эргономики

Классический вариант дизайна

Дом, баня и гараж — классическая троица. Подобная планировка позволяет использовать доступное пространство максимально эффективно. Итак, рассмотрим один из примеров участка стандартной формы:

Для бани удобно выделить верхний угол, он будет скрыт от глаз с улицы, но при этом достаточно близко к дому. В этой же области принято размещать беседку с мангалом. Если позволяет место, можно добавить прудик или цветник.

Огород можно разбить чуть ниже беседки. Не стоит выбирать прямоугольные или квадратные формы, лучше выделить круглую область — зрительно она кажется меньше.

Самые красивые и нарядные элементы (цветник и пр.) располагаются со стороны фасада домика. Идеально, если на клумбы выходят окна спальни или гостиной. А вот плодовые деревья лучше сажать в левом верхнем или нижнем углу.

Оформление дачного участка своими руками

Дачный участок с оригинальным оформлением

Оформление цветами дачного участка

Как оформить “вытянутый” участок

Если пропорции слишком вытянуты, для дома лучше выбирать дальний конец площадки. Перед фасадом — газон, деревья, цветники. Хозяйственные постройки в этом случае размещаются на противоположном конце треугольника, а все элементы ландшафта связывает извилистая тропинка, идущая вдоль всей территории. Центральную часть можно использовать под сад или огород с учетом освещенности местности и перепадов высоты.

Полезные советы

Вот несколько полезных советов, которые помогут создать красивое и гармоничное пространство.

1. Газон — самый простой вариант облагораживания территории. Аккуратно подстриженная мягкая трава смотрится гармонично и опрятно. Для поддержания газона в порядке достаточно иметь газонокосилку и стричь траву хотя бы раз в неделю. Для небольшой территории отлично подходит простой электрический триммер.
2. Если есть грядки для выращивания овощей, лучше всего размещать их прямо посреди газона, отделив от него эффектным бордюром.
3. На участке не должно быть голой земли, это портит все впечатление, да и в природных условиях почва обычно прикрыта травой или листьями. Поэтому обязательно мульчируйте почву, для этого подойдет что угодно — газон, солома, ореховая скорлупа, кора деревьев в измельченном виде, цветная щебенка и пр.
4. Не составляйте план без точных расчетов. Это касается не только размеров каждого элемента дачи, но и выращиваемых растений. Не сажайте больше чем нужно, часто выходит так, что овощей или фруктов выходит намного больше, чем можно использовать.

Итак, даже маленький садовый участок можно со вкусом благоустроить, размещая на нем все необходимое. Чтобы пространство не казалось слишком сумбурным и перегруженным, важно точно рассчитать габариты всех зон, а также уметь грамотно их расположить.

Дизайн дачи 6 соток своими руками

Оформление дачи своими руками

Декоративные растения
Светолюбивые	Тенелюбивые
Астры, гвоздика, крокусы, флоксы, календула, бальзамин, гортензия, жасмин, гладиолус.	Бархатцы, петуния, анютины глазки, фиалки, бегония, аспарагус, кислица, плющ, ландыш, незабудка.

Здравствуйте, меня зовут Алина и я являюсь ландшафтным дизайнером, если у вас есть какие либо вопросы касающиеся ландшафтного дизайна, задавайте с удовольствием на них отвечу.

Видео: Оформление дачи 6 соток своими руками

50 фото идей оформления дачи 6 соток своими руками:

Дизайн дачного участка — 100 фото изумительного ландшафта

Начинать обустраивать дачу лучше всего с «соток» на которых чаще всего расположены грядки с различными овощами.

Дачный участок – подходящая возможность испытать себя как ландшафтного дизайнера.

Для дачного дизайна участка своими руками Вам необходимо овладеть навыками:

• Агронома
• Строителя
• Художника

Первым делом лучше всего подумать о планировке и дизайне дачного участка. Для проектировки сада необходимо учитывать место расположения дома. Отметьте для себя места, где расположены какие-либо постройки (кроме дачного домика).

После этих указаний самое время задаться вопросом, что Вам необходимо для уютного и комфортного проведения времени на даче. Пруда? Больше деревьев?

Всё что приходит на ум, лучше всего записать и подумать, где это расположить, отметив в Вашем плане. Идей дизайна дачного участка множество, это могут быть дорожки, клумбы, деревья, бассейн, и многое другое.

Вам потребуется ряд определённых знаний, терпимость, а также значительные усилия для того чтобы самостоятельно осуществить проект. В порыве вдохновения необходимо помнить о главной цели, которую вы хотите воплотить в жизнь.

Процесс легко завлекает и способен отвлечь от основной затеи. Всё это чревато тем, что вместо райского уголка Вы можете получить только перекопанный огород, с которого был начат проект. Следует доверять своей интуиции, но также не стоит далеко отходить от рекомендованных правил.

Дорожки

Планировку дорожки стоит сделать так, чтобы можно было проходить к тем участкам сада, которые Вам необходимы. Отличный вариант – сконструировать тропинку как для экскурсии по самым красивым участкам дачи. Обязательно проложите самый короткий маршрут к грядкам и клумбам.

Важно! Главные тропинки прокладываются прямо, без крутых поворотов.

Путь для прогулки среди цветов создают извилистым и не простым, с целью того, чтобы у посетителей Вашего сада оставалась возможность насладиться прекрасным дизайнерским оформлением сада с любой его стороны.

Бывает и так, что дачный участок не слишком большой как того хотелось. Даже в таком случае дорожку нужно прокладывать, с учётом, что по ней могут идти два человека рядом друг от друга. Самой лучшей шириной дорожки будет 1.5 метра.

Тропинку для сада необходимо обустроить с маленьким уклоном по обе стороны, это не позволит воде скапливаться и образовывать лужи при дожде. Вода будет стекать в огород, что послужит дополнительным поливом для растений.

Выбирая материалы для создания тропинки в саду необходимо учесть их устойчивость к перемене погоды, прочность и, конечно же, эстетичность. Лучше всего подойдут тропинки выполненные из бетона, камня или декоративной плитки.

Для естественного вида подойдёт тропинка усыпанная песком. Также можно использовать мозаику из гальки.

Дизайн дачного участка 10 соток

Ключевые требования по оформлению сада не отличаются от размера участка. Поэтому располагать деревья стоит всё также на северной стороне. Раз есть большое пространство то, и пофантазировать с дизайном можно больше.

Сад дачи можно обустроить беседкой, создать газон или же построить сауну.

Для большой территории подойдёт оформление в японском стиле где можно создать ручей или «уголок дикой природы», в котором будут находиться лесные деревья.

Ландшафтный дизайн садового участка

Большие растения стоит разместить с северной стороны участка. Середину сада необходимо обустроить кустарниками. С южной стороны можно расположить грядки с овощами, так как они любят дневной свет.

Ландшафтный дизайн представляет собой сад, в котором очень естественно расположены деревья и цветы. Самое главное — уделить внимание рельефу.

В случае, когда на участке дачи расположилась горка – не нужно пытаться сравнять её с землёй. Постарайтесь использовать данную композицию созданную природой за Вас.

Дизайн проект дачного участка в зависимости от площади

Оформление и распределение вещей по даче полностью зависит от размеров участка сада. Не нужно воплощать все идеи за раз, если у Вас в распоряжении только маленький участок.

Бассейн может и не уместится на участке, но зато маленькие клумбы с цветами и эстетичные дорожки станут изюминкой сада.

Что нужно учитывать при проектировании:

• Рельеф участка.
• Форму. Бывают участки разной формы, например квадратные, Г-образные или же треугольные. Этими особенностями нужно пользоваться при оформлении.
• Почву. От неё зависит то какие растения смогут прижиться на вашем дачном участке.

Но чтобы не терять зря потраченного времени и сил можно обратиться за помощью к специалистам в этом деле.

А для того чтобы определиться с каким то конкретным оформлением советуем посмотреть на фото чуть ниже.

Фото дизайна дачного участка

 

Ландшафтный дизайн на дачном участке и в саду своими руками, идеи

Мечта многих дачников — сад, который растет и цветет «сам по себе», не требуя ухода, без всяческих забот с подкормками, обрезками, поливами. И дело не в том, что мы ленивы — просто времени мало, а хочется на даче не только ударно потрудиться, но и…

Итак, у вас есть новый дачный домик, а вокруг него… пустота. Чахлые островки какой-то зелени, коряги и унылая серая земля. И вы в задумчивости почёсываете голову: с чего начать благоустройство участка? С разработки плана, конечно! Ведь с идеями вы…

Сад — это самое главное увлечение всей моей семьи, где я занимаю должность самого главного ландшафтного дизайнера, а все остальные  члены семьи являются подсобными рабочими. По совместительству я тоже занимаю ещё и должность разнорабочего….

Декоративное оформление дорожек в саду — дело важное и ответственное, ведь мы постоянно будем видеть плоды наших трудов, перемещаясь по саду. Первое, что бросается в глаза, — это не отдельные цветники, а именно оформление дорожек. Поэтому…

За советами этого человека по обустройству сада выстраиваются огромные очереди, клиенты стремятся «заполучить» его в свои руки по всей Европе и Америке. Сад Пита Удольфа. Фото с сайта oudolf.com Это Пит Удольф! Главный идеолог садоводства…

В этой статье мы даем советы от Арни Майнарда, который является одним из самых популярных ландшафтных дизайнеров в Великобритании в наши дни. Независимо от того, какие попадаются ему работы — урбанистические или совсем провинциальные, он создает…

Проектирование дачного участка – целая наука, которая эволюционирует с каждым годом. Кроме того, это еще и искусство: мы не просто планируем «по науке», но творим красивое и уютное загородное гнездышко, где приятно укрыться от городской суеты и от…

Я охотно использую в своем саду камни. Мне нравится сочетать их с разнообразными растениями, подбирать и комбинировать. Как такового рокария (каменистого садика, или горки) у меня пока нет, но в разных уголках сада есть небольшие композиции. И…

После проектирования дачного участка самое время заняться подбором растений, аксессуаров и других объектов садового дизайна. Советы известного журналиста и талантливого садовода Сергея Калякина помогут вам создать сад, который будет ярким и…

В этой статье мы проиллюстрируем 11 удачных приемов ландшафтного дизайна, позволяющего создать на вашем участке уютный сад, неприхотливый и очень стильный. 1. Окружение веранды в несколько ярусов делает очертания самого дома более…

Грядки и плодовые деревья на даче – это хорошо. А если при этом участок выглядит красиво – ещё лучше! Поэтому вполне понятен интерес к ландшафтному дизайну. Ведь неважно, сколь велики или малы дачные угодья – эта наука позволяет и 2 сотки…

Исторически сложилось так, что в мире существуют два подхода к использованию садовых участков. Западный – для красоты и российский – для пропитания. Продвинутые европейцы, как правило, только отдыхают на загородных участках, а овощи и фрукты…

Весенняя дача не мыслима без его величества – тюльпана. Этого цветка не бывает много, даже тогда, когда, кажется, что он заполняет собой все пространство: расцвечивает всеми красками: пятна на газоне, цветники под деревьями, клумбы, миксбордеры в…

Хотите, чтобы в ваш сад просились на экскурсию? Найдите в нем место для «развалин» древних крепостей или средневековых замков. Винтажные руины послужат великолепными декорациями для цветников и эффектными ограждениями для мест отдыха. И расскажут…

Предпочитаете оригинальность во всем? Тогда используйте в дизайне сада стекло, зеркала и поликарбонат. Поверьте, эти материалы способны на настоящие чудеса! Зеркала обладают невероятными способностями: отражают и тем самым умножают красоту…

Начинать новое дело всегда непросто, но очень интересно. И так важно, чтобы в это время рядом оказался кто-то опытный и знающий — чтобы поддержать, помочь советом, уберечь от ошибок. Тем, кто только-только вступает на увлекательный путь…

Мой сад сам диктовал мне не только где и что надо посадить, но и посторить или соорудить. Так уж сложилось. Не было у меня планов-проектов. Хоть и не помешали бы. Мечты превращались в идеи, которые  приходили сами собой. Оставлось только выбрать…

В суматохе нашей динамичной жизни небольшой оазис собственной дачи – истинная роскошь. Здесь можно скрыться от суеты шумного города, спокойно отдохнуть в тишине и покое, здесь тяжёлый физический труд приносит не усталость, а только радость,…

Почти завершен мой рассказ о чудесных садах в прекрасном парке лечебно-оздоровительного комплекса «Айвазовское» в Партените (Крым). Но перед оставшимся, последним на сегодняшний день, материалом, хочу сегодня вам рассказать о чудесной лестнице…

План сада. Это план садика, который привлечет в ваш сад бабочек!!! A. Туя западная Holmstrup B. Буддлея Давида «Черный рыцарь». Многолетнее С. Цинния. Однолетняя D. Золотарник. Многолетнее E. Эхинацея пурпурная. Многолетнее растение…

4 принципа перепланировки пригородов для будущего

Пригород продолжит свое существование. Люди по-прежнему захотят жить в них, и поэтому мы должны их переконструировать.

В Америке наше мышление стало довольно двоичным, когда дело касается городского развития; вы живете либо в многоэтажке на Манхэттене, либо в загородном доме в Фениксе. Пригороды придется как-то уплотнить, чтобы они были устойчивыми — это факт. Проблема в том, как мы это сформулировали.

Скажите семье из среднего класса в пригороде, что вы сделаете их окрестности более плотными и закроете уши, пока их крик не нанес непоправимый ущерб. Они вытаскивают организации NIMBY, вкладывают деньги в кампании, чтобы остановить вас, и даже накрашивают броские наклейки на бамперы для своих минивэнов.

Я бы не стал их винить; они переехали в пригород из-за тишины и покоя, некоторого пространства, безопасных условий для своих детей и относительно комфортных условий жизни. Вы забираете это у них, по крайней мере, они так думают.Здесь важно отметить, для чего они, , не переехали в пригород: много водить, изолировать себя от других людей, сделать своих детей полностью зависимыми от них, чтобы они что-то делали, и так далее. Это просто атрибуты, которые идут вместе с программой, плохое с хорошим.

Для того, чтобы успешно преобразовать пригороды в соответствии с принципами устойчивого развития, нам необходимо устранить эти внешние атрибуты (которые представляют собой гораздо большую проблему, чем изначально подозревали те семьи), сохраняя при этом лучшие качества пригородов, которых желают эти семьи.

Итак, с чего начать редизайн? Вот четыре принципа, которые следует учитывать;

1. Продайте идею близости , а не плотности

Для этого не нужен психолог или маркетолог: плотность = плохо, близость = хорошо. Это о восприятии. Плотность означает проживание в квартире площадью 300 кв.м на восьмом этаже многоэтажки. Близость означает идти по кварталу до продуктового магазина за мукой, если вы решили испечь торт по собственной прихоти.Плотность означает скопление людей, шум, загрязнение. Близость означает, что парк никогда не находится более чем в полумиле. Конечно, у нас может быть красота близости без карикатуры на плотность.

2. Восстановите сетку.

Небольшое уплотнение (извините, приближение ) — это лишь небольшая часть головоломки. Во многих пригородах плотность и так хорошая, но автомобильная зависимость остается, потому что уличная сеть превратилась в бесконечный лабиринт тупиков.Люди, живущие в 500 ярдах от школы своих детей, будут проезжать более двух миль, чтобы забрать их, потому что их вынуждает отсутствие традиционной уличной сетки. Это простое решение. Редизайн должен будет включать повторное соединение улиц; мы будем измерять прогресс в плотности пересечения, а не в плотности населения. Я предполагаю, что это начнется с создания небольших связей между тупиками и торговыми центрами. Вот довольно амбициозная версия того, как могут выглядеть дальнейшие изменения:

3. Используйте это дополнительное пространство в своих интересах.

Широкие улицы, малая плотность населения, раздельное использование… облом, да? На самом деле, это может быть проще исправить, чем города, которые уже застроены и работают на полную мощность. Подмосковье — это практически чистый холст! Например, пригород — идеальное место для создания велосипедных сетей — расстояние, которое можно быстро преодолеть на велосипедах, не требует большой плотности, а широкие дороги означают достаточно места для создания хороших велосипедных дорожек.Даже в пригороде большинство автомобильных поездок не превышают 5 миль — расстояние, которое легко преодолеть на велосипеде, если есть инфраструктура. Все это пустующее пространство также означает, что строительство легкорельсового транспорта и земли для необходимых транзитных центров также не должно стать большой проблемой.

4. Создайте там «там».

Пригороды завтрашнего дня должны будут восстановить традиционные городские центры, маленькие эпицентры торговли и общества. В некоторых небольших городках, которые были поглощены разрастанием мегаполисов, сохранились следы старых центров, в других пригородах впервые придется создавать городские центры.Нынешнее бесформенное пространство торговых центров уже устарело.

Пригороды должны будут существовать как села-спутники, соединенные с городом транзитом. Мне нравится использовать термин «деревни», потому что он имеет положительную коннотацию с пригородами, но при этом передает возможность пешеходной доступности и близости. Скажите жителю пригорода, что вы хотите построить магазинчик на углу на улице, и его мысли мгновенно всплывают в воображении ужасных 7-11 и упадка их стоимости собственности. Отведите их в старую немецкую деревню с этой точной конфигурацией (и даже с другими), и они придут в восторг от того, насколько все это красиво, причудливо и прекрасно.Это преобразование начинается с создания удобных для пешеходов многофункциональных городских центров.

Я настоятельно рекомендую прочитать книгу Эллен Данхэм-Джонс и Джун Уильямсон «Модернизация пригородов» (и посмотреть выступление Эллен на TED Talk). Я подробно остановился на нескольких обсуждаемых здесь идеях, есть еще много других, которые ждут своей мечты от энергичных молодых людей, одержимых решением этих проблем.

Этот пост является адаптацией оригинального поста «Вопрос читателя: как насчет пригорода?» Кейси Климс в своем блоге Secret Republic.

11 Тактика городского дизайна для модернизации пригородов

«Исторически экономический рост Америки зависел от ее способности создавать новые модели развития, новые экономические ландшафты, которые одновременно расширяют пространство и активизируют его использование». —Ричард Флорида, от предисловия к Модернизация пригородов: решения городского дизайна для перепланировки пригородов

В брифинге на конкурс «Построим лучший пригород» мы попросили дизайнеров подумать над этим вопросом: «Как можно творчески модернизировать существующие районы Лонг-Айленда — заново заселить, перестроить и / или переоборудовать — таким образом, чтобы это было экономически продуктивным, экологически чувствительным, социально устойчивым , и эстетически привлекательно? »

Этот центральный вопрос возник на основе результатов десятилетнего исследования городского дизайна, которое я проводил в сотрудничестве с профессором Технологического института Джорджии Эллен Данхэм-Джонс.Нам было интересно, что делается по всей Северной Америке с пустующими крупными магазинами, мертвыми торговыми центрами, умирающими торговыми полосами, забитыми транспортными потоками городами на окраинах, устаревшими офисными парками и стареющими жилыми комплексами в саду. Для нашей книги «Модернизация пригородов» мы путешествовали по стране, чтобы выяснить это, и то, что мы обнаружили, открыло нам глаза. В книге мы документируем и анализируем более восьмидесяти увлекательных примеров модернизации пригородов, которые, вместе взятые, демонстрируют значительный потенциал для глубокой трансформации с течением времени неустойчивых разрастающихся моделей субурбанизации конца двадцатого века.Мы потратили пятьдесят лет на строительство и жизнь в этих пригородных ландшафтах, и следующие пятьдесят мы должны провести их переоборудование с учетом новых потребностей этого века, чтобы помочь построить устойчивый пригород будущего, чувствительный к климату, компактный, удобный для пешеходов и велосипедистов. и реагировать на меняющуюся демографию и современный образ жизни.

Кто-то может сказать, что ответы на вопросы устойчивости следует искать в первую очередь в застройке центральных городов, игнорируя тот факт, что пригороды сейчас составляют большинство — по площади земли, населению и экономической активности — наших урбанизированных территорий.Такой образ мышления упускает из виду тот факт, что большего потенциального выигрыша можно достичь, сосредоточив внимание на адаптации наших устойчивых ландшафтов — минимум в пригородах, чтобы превратить их в более устойчивые, справедливые, адаптируемые, удобные для прогулок, ориентированные на общественный транспорт и более ориентированные на общественность. места. В условиях стагнирующей экономики крайне важно, чтобы застроенный ландшафт был как можно более самодостаточным и энергоэффективным. Модернизация и планирование модернизации важны как никогда.

Три основных стратегии модернизации:

• Повторное заселение или различные формы адаптивного повторного использования,
• Реконструкция , или урбанизация за счет увеличения плотности, проходимости, смешанного использования и
• Озеленение , от небольших парков и площадей до восстановления экологии водно-болотных угодий.

Эти стратегии поддерживают наш идеал «инкрементального мегаполиса», то есть постепенного появления надежной и эффективной многоцентровой сети заполненных центров и коридоров в существующих мегаполисах Северной Америки, заменяющей модель постоянного разрастания. Часто эти подходы используются в сочетании с переселением и повторным озеленением, наиболее популярными из-за их более низкой стоимости перед лицом сложных для финансирования стратегий повторной застройки. Однако изменение городской структуры, а не текущего использования и плотности застройки, которые легче изменить, представляет собой первоочередную задачу модернизации пригородов.

Как реализуются эти стратегии? Ниже приводится несколько тактик, проиллюстрированных проектами из нашей книги, которые демонстрируют ряд возможностей для модернизации пригородов в соответствии с устойчивым урбанизмом. Эта тактика основана на уроках, извлеченных из нашего исследования, уроках, которые могут послужить руководством для следующего поколения модернизации пригородных районов.

Тактика № 1: повторно использовать коробку

Адаптивное повторное использование пустующих коммерческих зданий для новых, часто используемых в общественных целях, таких как библиотеки или медицинские клиники, является одновременно социально желательным и сокращает отходы.

В районе Денвера два основных универмага были сохранены в торговых центрах, которые в противном случае были снесены. Оба магазина были построены в 1980-х годах по одному и тому же прототипу. Одно, в Белмаре в Лейквуде, было переоборудовано в офисное здание с магазинами на первом этаже. Другой, в CityCenter Englewood, теперь является мэрией. Свет проникает из нового центрального атриума, прорезанного через плиты перекрытия здания.

Другие примеры повторного использования коробки включают отмеченную наградами начальную школу Camino Nuevo Charter Academy в Лос-Анджелесе, в бывшем комплексе мини-торговых центров, а также многочисленные церкви, клиники, публичные библиотеки и другие некоммерческие, общественные использования. которые появились в пустых магазинах с большими коробками и в стрип-центрах.

Тактика № 2: Обеспечить экологический ремонт: восстановить водно-болотные угодья и ручьи

Модернизация иногда дает возможность восстановить водно-болотные угодья и ручьи, составляющие водораздела столицы, которые были стерты или уменьшены в результате застройки пригородов.

Многие торговые центры и стрип-центры, появившиеся еще до принятия закона об охране водно-болотных угодий, были построены на водно-болотных угодьях, потому что это были районы, где было легче собрать большие участки.Некоторые объекты недвижимости постоянно страдали от плохого дренажа и периодических наводнений.

В районе Нортгейт на севере Сиэтла малоиспользуемая переполненная парковка для оживленного регионального торгового центра была подвержена затоплению. Истоки Торнтон-Крик были погребены в большой водопропускной трубе под асфальтом, и местные экологи активно лоббировали идею «дневного освещения». Девелоперы также были заинтересованы в собственности, в то время как проектировщики также надеялись увидеть большую плотность, поскольку конечная остановка линии легкорельсового транспорта была запланирована для соседнего квадранта парковки торгового центра.Беспроигрышное решение? Комбинация новой инфраструктуры «мягкой» ливневой воды в виде очень сложной растительной биопроволки — канала качества воды в Торнтон-Крик — плюс многофункциональная застройка с сотнями привлекательных новых жилых домов в Торнтон-Плейс.

Тактика № 3: Пересмотр кодексов зонирования и стандартов общественных работ (повторная разработка)

Упростите строительство компактных многоцелевых комплексов с целыми улицами и усложните строительство одноразовых, автоматически зависимых мест.

Эта тактика в основном действует на уровне местного самоуправления, где принимаются решения о землепользовании и принятии решений. Многообещающая тенденция — пересмотр устаревших кодексов зонирования, которые требуют раздельного использования, глубоких неудач и широких улиц, которые практически гарантируют автомобильную зависимость. Вместо этого могут быть приняты кодексы на основе форм и новые стандарты инфраструктуры.

Граждане-активисты также могут применять эту тактику к временным мероприятиям, например, участвуя в Дне ПАРКОВ, который проводится по всему миру каждый сентябрь.Начавшись как небольшой специализированный урбанистический проект REBAR, дизайнерским коллективом Сан-Франциско, он значительно вырос до 140 городов в 21 стране. Простая концепция: парковочные места на улице используются для неавтомобильного использования путем подачи питания на счетчик и использования пространства под временный общественный парк — возможно, 150 квадратных футов дерна и несколько складных стульев. Похожая программа — Build a Better Block, инициатива планирования, базирующаяся в Далласе, которая работает с сообществами над временным преобразованием уличных пейзажей, чтобы позволить сообществу участвовать в процессе видения — хотя и временно — в полном объеме.Эти проекты помогают проложить путь к постоянному переоборудованию.

Тактика № 4: Сохраняйте размер блока на ходу

Без тщательной модуляции гибридизация типов пригородных зданий и парковок в городские кварталы и улицы может привести к появлению негабаритных кварталов и монотонных фасадов зданий. Эмпирическое правило для блока, по которому можно ходить, — это размер периметра менее 1700 линейных футов.

Успешный прототип здания, известный как «Техасский пончик», показанный здесь в Legacy Town Center в большом пригороде Далласа, Плано, штат Техас, состоит из неукрашенных парковочных площадок в центре четырехэтажного жилого дома, в результате чего привлекательный городской пейзаж.Однако полученные блоки несколько большие, по размеру едва ли можно пройти. Снижение требований к парковке и удаленное размещение жилых парковок может улучшить пешеходную прогулку. Существует много возможностей для архитектурных инноваций при разработке новых типов жилья и блоков.

Тактика № 5: Создание более сплошного уличного пейзажа с помощью неглубоких построек

Обертки можно использовать вокруг повторно используемых коробчатых зданий, а лайнеры могут экранировать наземные парковки, чтобы обеспечить более непрерывный уличный пейзаж.

Mashpee Commons, модернизация стрип-центра на Кейп-Коде в Массачусетсе, начатая в середине 1980-х годов, заслуживает похвалы за решение многих проблем традиционного пригородного развития и зонирования, которые становятся все более привычными в новых проектах модернизации. Он использует двадцатифутовые лайнеры, сдаваемые в аренду местным «мамочкам», вокруг парковок, чтобы обеспечить двухстороннее присутствие на улице для палаты общин.

Вкладыши также могут быть встроены в здания.Например, структурированная площадка для парковки может иметь облицовку первого этажа небольших розничных магазинов студий художников, глубиной до двадцати футов (глубина одного ряда парковочных мест).

Тактика № 6: Используйте подходящие типы улиц и настоящие тротуары

Многие пригородные улицы слишком широкие, с отсутствием достаточного количества тротуаров и пешеходных переходов. Руководство Института инженеров транспорта (ITE) 2010 по проектированию пешеходных городских магистралей содержит рекомендации по проектированию для широкого диапазона контекстно-зависимых типов улиц.

Santana Row в Сан-Хосе, штат Калифорния, представляет собой высококлассную модернизацию многофункционального торгового центра, который может похвастаться очень пропорциональной главной улицей, парковкой на улице соответствующего размера и небольшими ландшафтными зонами для собраний посередине. Сантана-Роу не особенно хорошо связан с прилегающими районами, но его внутренние уличные пейзажи являются хорошей моделью.

Во многих штатах, в том числе в Нью-Йорке, была принята версия закона о «Полных улицах», требующая от транспортных агентств штата и местных транспортных агентств во всех проектах учитывать использование улиц и тротуаров, не связанных с автомобилями.

Тактика № 7: Улучшение связи для водителей, велосипедистов и пешеходов

Создавайте взаимосвязанные уличные сети для повышения пешеходной доступности и общественной безопасности, одновременно распределяя трафик и сокращая общий пробег транспортных средств (VMT).

Для полной реализации преимуществ модернизации любой модернизированный узел должен соединяться с соседней построенной структурой, чтобы люди могли ходить пешком, ездить на велосипеде или ездить на более короткие расстояния. Проект Gramercy в Кармеле, штат Индиана, представляющий собой перепланировку сообщества полей для гольфа типа «капсула» в многофункциональный пешеходный район, предлагает изменить количество точек подключения с одной на одиннадцать.

Тактика № 8: Рассмотрите Будущее Связь и адаптируемость

При желании уличное соединение не может быть достигнуто при первоначальном проектировании и строительстве модернизации из-за проблем NIMBY или других препятствий, спроектируйте сервитуты для будущих соединений. Если желаемая плотность и парковочные площадки еще не могут быть оправданы, спроектируйте парковки как будущие строительные площадки с инженерными коммуникациями, размещенными на будущих улицах с самого начала.

Примеры модернизации Mashpee Commons и Belmar иллюстрируют эту тактику.В Mashpee Commons владельцы соседнего жилого комплекса опасались создания прямого выхода на улицу, поэтому генеральный план включает в себя заглушку. В Белмаре полоса земли к востоку не была частью модернизированной собственности, но новые улицы выровнены с сеткой района за пределами района и могут быть подключены когда-нибудь в будущем.

Парковочные места при коммерческой модернизации с меньшей плотностью движения могут быть спроектированы для «упреждающей» модернизации. По сути, автостоянки могут быть разбиты на блоки, при этом каждая стоянка задумана как потенциальная будущая строительная площадка.Коллекторные полосы между блоками парковок, где должны быть размещены подземные коммуникации, могут быть засажены «уличными» деревьями для усиления потенциала.

Тактика № 9: Диверсифицируйте выбор жилья и цены

Будущий успех пригородов будет зависеть от их способности реагировать на меняющуюся демографическую ситуацию; предоставить больше вариантов жилья.

Одной из ключевых характеристик загородного жилья является преобладание домов на одну семью и связанное с этим отсутствие расового, возрастного и имущественного разнообразия.Различные типы жилья, доступность, доступность и стимулы могут привлечь большее разнообразие в пригород. Например, жилье для пожилых людей и «пустующих ночлегов» является ключевой частью многих планов модернизации, чтобы позволить людям «стареть на месте» или находиться рядом со своими семьями. Ключевым аспектом этой тактики является стремление интегрировать выбор жилья в существующие районы.

Одним из примеров новаторского типа жилья, который может понравиться на Лонг-Айленде, является The Towers at University Center, многоквартирный дом на 910 мест, обслуживающий местных студентов колледжей, расположенный недалеко от остановок общественного транспорта (автобус и Metrorail) и работающий неполный рабочий день.Хотя это не общежитие, номера с четырьмя кроватями и четырьмя ванными комнатами оптимально предназначены для совместного проживания посторонних взрослых (то есть студентов и недавних выпускников).

Тактика № 10: Добавить новые подразделения в существующие подразделения

Заполнение жилых кварталов дополнительными жилыми единицами (ADU) может предоставить доступное жилье для одиноких и пожилых людей и увеличить плотность застройки без значительного изменения морфологической картины.

Изменение зонирования может позволить легализовать и добавить дополнительные жилища, пристроенные или отдельно стоящие в коттеджах на заднем дворе, к существующим домам.Преимущества, помимо доступности и плотности, включают больший выбор жилья, возможность размещения ближайших или расширенных семей и повышенную гибкость в жилищных условиях.

Несколько муниципалитетов на Тихоокеанском Северо-Западе недавно приняли широкомасштабные пересмотры зонирования, разрешающие отдельные дополнительные единицы. На ранних этапах процесса, чтобы заручиться поддержкой общества, город Сиэтл объявил конкурс на дизайн и построил три привлекательных демонстрационных объекта.Совсем недавно Комиссия по планированию и Департамент планирования и развития Сиэтла выпустили подробное «Руководство по строительству коттеджа на заднем дворе».

Тактика № 11: Инвестируйте в качественную архитектуру

Самые успешные и устойчивые модификации будут красивыми, долговечными, культурно значимыми и построенными в соответствии с высокими стандартами экологических показателей как в общественных местах, так и в зданиях.

Прочные модернизируемые здания должны проектироваться с учетом инновационных архитектурных дополнений и заполнения с течением времени, а также привлекательными, высокопроизводительными ландшафтами, которые могут функционировать как «мягкая» инфраструктура ливневой канализации.

Настало время для создания более устойчивого будущего пригородов.

Designing Suburbs: Beyond New Urbanism

Это эссе является частью нового отчета Центра возможностей урбанизма под названием «Жилищный кризис в Америке». Отчет содержит несколько очерков о будущем жилья с разных точек зрения. Перейдите по этой ссылке, чтобы загрузить полный отчет (pdf).

В том, что американские пригороды считаются неблагополучными и приземленными, виноваты прежде всего не земледельцы.Виной всему является влияние правил зонирования котельных в сочетании с консультантами по дизайну, которые стремятся к минимальным критериям, разрешенным городскими правилами.

Тем не менее, несмотря на все проблемы, десятилетие за десятилетием 80% покупок нового жилья совершаются не в городах, а в пригородах. Некоторые (архитекторы, проектировщики и преподаватели университетов) предлагают, чтобы мы подражали плотному росту других наций, не удостоенных огромной площади необработанных земель в нашей стране, но большинство из этих стран в своем процветании стремятся подражать нашим американским пригородам.

Рисунок 1 Модель в офисе продаж нового пригородного комплекса AMARILO в Боготе, Колумбия

Планирование наших городов — это дизайн. Тем не менее, за последнюю четверть века высокоорганизованная группа, состоящая в основном из архитекторов (выступающих в качестве проектировщиков), продвигала новую повестку дня урбанизма, которая касается как социальной инженерии, так и дизайна.

Их «Конгресс нового урбанизма» (cnu.org) проповедует грядущий мир, в котором все люди всех рас и доходов живут в гармонии на прямых улицах, где плотно спрессованные дома идеально выровнены по узкой сетке
.Этот «новый урбанизм» — это именно то, как были спроектированы города до появления современных пригородов. В этом смысле они не столько новы, сколько, как сами предполагают, «нетрадиционны».

Рис. 2 Новая застройка недалеко от Чарльстона, Южная Каролина, с использованием новых методов проектирования урбанизма

Чтобы убедить других в зле пригородов, они представляют худшие образцы пригородов без надлежащего дизайна как символические по своей сути. Их решение состоит в том, чтобы навсегда запретить рост пригородов любыми необходимыми средствами — обычно посредством регулирования, — что по существу лишает потребителя возможности выбора.

Для большинства профессоров городского планирования, кажется, есть только одно уникальное решение: еще более высокий уровень плотности и возврат к центру города. Молодые студенты изучают такие модели, но, судя по моему опыту работы планировщиком земли, они совершенно не осведомлены о том, что работает в пригороде, где наблюдается наибольший рост, и, если не считать полного политического триумфа «прогрессивных» планировщиков или другой катастрофы. рецессия будет продолжаться.

Один из трагических результатов этого мема, направленного против пригородов, заключается в том, что очень мало внимания уделяется тому, как улучшить застройку пригородов, где стандарты дизайна стагнируют с середины 1950-х годов.То есть до сих пор … Новая эра инноваций, ставшая возможной благодаря технологическому прогрессу, решает большую часть, если не все, проблем роста пригородов таким образом, что сводит на нет
универсальное решение нового урбаниста, подходящее для всех.

ПЛОТНОСТЬ НИЧЕГО НЕ СВЯЗАНА С СУДЬБОЙ

Плотность — наиболее неправильно понимаемый и искаженный предлог для нападок на пригородный рост. Плотность и доступность — два очень разных понятия.

Новые урбанисты утверждают, что их решение с высокой плотностью застройки позволяет людям любого достатка жить в гармонии, однако найти любое доступное (без значительных субсидий) жилье в застройке нового города очень проблематично.CNU может похвастаться своей джентрификацией, что по определению означает более высокий доход.

Оказывается, разнообразие не имеет ничего общего с «дизайном», а все связано с людьми, которые хотят жить по соседству с другими, такими же, как они сами. Многие традиционные пригороды гораздо более разнообразны с точки зрения классов и этнической принадлежности, чем новые урбанистические общины или обновленные части наших городских кварталов.

Точно так же ограничение количества семей, которые могут быть размещены на акре земли (определение плотности), не имеет абсолютно ничего общего с доступностью — если бы это было так, проекты New Urban были бы самыми доступными, а не самыми дорогими.

Новые урбанисты сразу же указывают на рост новых ростков, полностью игнорируя сегодняшние экологические ограничения. Если бы города прошлого были спроектированы с использованием современных водно-болотных угодий (и буферов), буферов береговой линии, ограничений на склонах, защиты деревьев, целей в открытом космосе и водоемов для задержания, они бы тоже разрослись. Города, построенные с ограничениями 2015 года, вероятно, потребуют на 1/3 больше земельной площади, чем при планировании с ограничениями 1915 года. Сегодняшнее разрастание во многом связано с экологическими ограничениями, которые имеют контрпродуктивные побочные эффекты — более высокую стоимость жилья, меньшее удобство и больше времени на поездки.

Те, кто выступает против разрастания, не понимают, что главная цель застройщика пригородных земель — максимально увеличить количество единиц на своем участке, а не построить наименьшее количество домов. Консультанты, нанятые застройщиком, предполагают, что максимальная прибыль достигается за счет наибольшего количества домов, тем самым уменьшая разрастание. Если бы застройщик мог увеличить прибыль, предложив 20-этажное многоквартирное здание на своем пригородном участке земли, он бы запросил одобрение. Но это идет вразрез с продемонстрированными потребительскими предпочтениями: жители пригородов не добираются до 18-го этажа многоэтажного дома, вместо этого они ищут жилье на самом большом участке в рамках своего бюджета.

Однако проблема пригородов заключается в том, что более высокая плотность слишком часто связана с «дешевизной» и может привести к неустойчивому росту, так как бесхарактерные проекты со временем снижаются в цене.

Рисунок 3 К сожалению, более высокая плотность пригородов часто приравнивается к некачественному жилью, как в этом примере в Фарго, Северная Дакота

Разработчики представят предложения по планировке участка, основанные на рыночных условиях. Если рынку нужны большие участки с домами размером с поместье, то они и займутся этим.Если рынку нужны плотные дома для одной семьи без пригодного для использования двора, втиснутые в шесть на акр, это то, к чему они будут стремиться.

Однако из-за возможных принудительных норм New Urbanist в некоторых случаях у застройщика может не быть выбора, кроме как подать предложение с чрезмерной плотностью, когда нет рыночного спроса.

Например, в 2014 году мы спроектировали участок площадью 60 акров на озере Элмо, штат Миннесота, с требуемой высокой плотностью. Город был вынужден по постановлению суда соблюдать мандаты городского совета, агентства, контролирующего транспорт и канализацию в семи округах, окружающих Миннеаполис и Сент-Пол.Для получения разрешений нам пришлось проектировать более узкие, чем обычно, односемейные участки, в том числе многосемейные с высокой плотностью размещения.

Однако девелопер не смог обеспечить жизнеспособную многосемейную застройку, поскольку рыночный спрос был в пользу только одной семьи. К счастью, это место было расположено рядом с медицинской клиникой, поэтому было предложено построить жилое здание для престарелых с высокой плотностью населения, которое можно было продать, однако дома для одной семьи было бы труднее продать с высоким зданием на их заднем дворе.Другие застройщики были вынуждены сдать сотни многоквартирных домов без жителей, чтобы их купить.

Вот почему движение «Новый урбанизм» и его программа «Умного роста» настолько опасны, что приводят к случаям, когда застройщик больше не может выбирать плотность размещения и в некоторых случаях стандарты проектирования.

ВЫЯВЛЕНИЕ АКТУАЛЬНЫХ ПРИГОРОДНЫХ ПРОБЛЕМ

На большей части территории страны городские правила позволяют размещать различные виды использования (землепользование) в пределах определенной границы или зоны (зонирование).Каждое «Землепользование» будет иметь набор минимальных расстояний отступления между строениями и линиями собственности участков для боковых, передних, задних дворов и минимального размера участка.

Проблема с пригородным зонированием заключается в том, что оно способствует размещению самой высокой плотности (наибольшее количество семей) в худших местах и ​​самой низкой плотности (наименьшее количество семей) в лучших местах. Что представляет собой худшие места? Вдоль шумных магистралей, за погрузочными площадками торговых комплексов и возле шумных железнодорожных путей. Каким-то образом этот «переход» имеет смысл для градостроителей, которые консультируют муниципалитеты по вопросам роста.

Земля под застройку будет иметь городскую воду и канализацию, а также обеспечить отличные школы. Например, необслуживаемая ферма имеет низкую стоимость, но когда канализация распространяется на кукурузное поле площадью 80 акров, разработчики, скорее всего, обратятся к фермерам, соблазнив их выгодным предложением. После обеспечения земли следующим шагом будет «спланировать» проект
для подачи, скорее всего, договор с местной строительной фирмой.

Чтобы обеспечить свои прибыльные инженерные сборы, консультант предлагает быстро спроектировать план (обычно бесплатно) с использованием минимальных размеров, установленных правилами, чтобы максимально увеличить количество домов, разрешенных на участке для данной классификации зонирования.

Рисунок 4 Какая ирония заключается в том, что размещение высокой плотности в худшем месте (с видом на погрузочные доки) каким-то образом имеет смысл?

Качество жизни, доступность транспортных средств и пешеходов, ограниченная привлекательность, виды из дома и многое другое редко реализуются в приведенном выше сценарии. Ничто в городских правилах, основанных на минимальных нормах, не требует от кого-либо стремления выше среднего! Чтобы усугубить эту плохую ситуацию, «планировщик» этих 80 акров, вероятно, будет использовать автоматизированную систему программного обеспечения САПР для создания плана участка за считанные минуты с использованием предустановленных конфигураций, гарантирующих внешний вид пригорода, что называется «планировкой земли». ‘просто сводится к базовой геометрии чертежа, лишенной какого-либо конструктивного смысла.

Развитие технологий улучшило почти все аспекты сегодняшней жизни, но для освоения земель современные программные решения принесли гораздо больше вреда, чем пользы.

Единодушие в идеологии и недостаток инноваций не позволили нам решить, как улучшить места, где проживает большинство американцев.

Ни один университет не концентрируется на дизайне пригородов — только плотный городской дизайн. Для подавляющего большинства людей мало новых знаний о том, как развиваться.Поэтому неудивительно, что новая разработка, предложенная в 2015 году, вероятно, будет «спланирована» хуже, чем проект, разработанный в 1955 году!

Современным поколениям дизайнеров (операторов САПР) не хватает энтузиазма, чтобы продвигать индустрию землеустройства в новую эру. Мы отчаянно нуждаемся в должным образом подготовленных консультантах и ​​архитекторах нового поколения, которые сосредоточены на том, как сделать пригороды лучше, устойчивее и, чтобы не забыть, приносили прибыль разработчикам.

ДИЗАЙН НЕ МОЖЕТ ПРОЙТИ В ОТРАСЛИ, КОТОРЫЕ НЕ СОТРУДНИЧЕНЫ

Для типичной пригородной и городской планировки дом рассматривается только как простой прямоугольный след.Четыре основные профессии в области проектирования застройки: архитектура, гражданское строительство, землеустройство и геодезия, как правило, терпят неудачу как в общении, так и в сотрудничестве, даже если все они работают в одной компании. Эта проблема усугубляется университетами, которые преподают несколько дисциплин и устанавливают барьеры, когда студенты заканчивают учебу. Можно подумать, что студенты-архитекторы будут участвовать со студентами-инженерами и проектировщиками в одних и тех же проектах, чтобы научиться сотрудничать, но это не так.Это отсутствие сотрудничества тормозит прогресс в освоении земель.

РЕЦЕПТ УСТОЙЧИВОГО РОСТА

«Устойчивость»; это бессмысленное модное слово, которое каждый использует в брошюрах своей компании, обычно избегает какого-либо реального определения. Солнечные батареи и дождевые сады в неэффективном дизайне соседних участков вряд ли могут быть устойчивыми. Однако, если застройщик строит более эффективный район, который повышает качество жизни, сохраняя его ценность и желательность в течение долгого времени, это определение «устойчивого».Итак, учитывая все проблемы, указанные выше — как этого можно достичь?

ДИЗАЙН ДЛЯ ЛЮДЕЙ ПЕРВЫЙ

Вместо того, чтобы использовать программный пакет для создания плана участка на 200 участков менее чем за 5 минут, проектировщик земли должен разместиться в каждом доме. Они должны представить себя в этом пространстве.

Рисунок 5 Новый проект в пригороде недалеко от Тусона — какое качество жизни у этих жителей на самом деле?

Планировщик земли должен быть увлечен теми, кто будет жить в районах, которые они спроектируют, и осознавать, что их уровень жизни, безопасность и инвестиции сильно зависят от усилий планировщика.

Итак, мы должны сосредоточиться на самых основных аспектах повседневной жизни. Какого качества вид из жилых помещений дома? Обеспечивает ли конструкция улицы безопасный проезд через район, поддерживающий транспортный поток, или водителям приходится преодолевать многочисленные перекрестки, крутые повороты и надоедливые (модные) кольцевые развязки, которые только увеличивают как время в пути, так и потребление энергии? Пешеходы переходят на опасные 4-полосные перекрестки и могут ходить только по улицам, или существует специальная пешеходная система, позволяющая избежать конфликтов с транспортными средствами?

Реализованы ли архитектурные детали для увеличения красоты городского пейзажа и увеличения финансовой отдачи для жителей? Доставит ли соседство чувство гордости всем уровням дохода?

Ничего из вышеперечисленного не может быть достигнуто с помощью обуви из обуви в каждом доме, разрешенной минимальными нормативными требованиями.Также невозможно достичь этих целей без более тесного сотрудничества между различными консультантами на начальном этапе разработки концепции. Никакая программа не может автоматизировать что-либо из вышеперечисленного. Профессора должны обучать хорошему планированию территорий, а не социальной инженерии, используя методы городского планирования столетней давности.

БОЛЕЕ ВЫГОДНО УСТОЙЧИВОЕ ОКРУЖЕНИЕ

Ставить людей на первое место кажется благородной целью, но разве вся эта функциональность не уничтожит прибыль застройщика и не сделает пригородный рост столь же рискованным, как новый урбанизм? Ключевым моментом здесь является осознание того, что для достижения более высокой прибыли и большей эффективности вам не нужно изменять нормативные минимумы, а на самом деле стремиться их превышать.

Примите во внимание следующее: пригородное планирование и новый урбанизм помещают каждый дом в минимальное препятствие, гарантируя однообразие и ограничивая виды изнутри дома. Конструкции размещаются как можно ближе к самой внешней границе тракта для уплотнения. Улицы параллельны друг другу по прямой или изогнутой схеме, поскольку дизайн квартала начинается с периметра и строится внутрь, пока не будет использована вся земля. Таким образом, «землеустройство» сводится к простой геометрии.

Невольно этот сценарий не только максимизировал количество домов, умещающихся на участке, но и максимизировал протяженность инфраструктуры (дорожное покрытие, санитарная и ливневая канализация, инженерные сети, тротуары и т. Д.). Потребление освоенных земель обычно приводит к переквалификации (земляные работы). Затраты на земляные работы быстро уничтожают прибыль (не говоря уже о деревьях, естественных водотоках и любом характере существующей земли).

Веками считалось, что минимальные размеры — самый эффективный способ дизайна.Открытие, сделанное в 1988 году, доказало обратное. Мы обнаружили, что разделение образца передней линии отступа домов (которая обычно проходит параллельно улице) с другим рисунком улиц может поддерживать плотность при значительном сокращении длины улицы для любого заданного набора минимумов. Открытие было неинтуитивным — просто предоставить больше, чем нормативные минимумы, и эффективность будет достигнута, а не потеряна!

Получившийся в результате уличный пейзаж создавал парковую обстановку с волнистыми открытыми пространствами в «бухтах», поэтому мы придумали термин для этого метода: Coving.Это первоначальное открытие привело к появлению множества инноваций, которые решают большинство проблем пригородов, опровергая аргументы против пригородов.

Мы спроектировали более 1000 кварталов, по крайней мере, в 47 штатах и ​​18 странах, по контракту с более чем 300 застройщиками, теми, кто хотел ускорить рост пригородов, а также теми, кто участвовал в реконструкции городов.

ПРИМЕРЫ БУДУЩИХ ПРИГОРОДОВ, СОЗДАВАЕМЫЕ СЕГОДНЯ

Следующие районы помогут объяснить преимущества многих инноваций, которые возникли в результате открытия бухты.

Пример № 1: Анклав Вестпойнт — Нью-Браунфелс, Техас

Ниже приведен фактический «утвержденный до плана». С изменениями в задержке воды, санкционированными городом, было 136 участков и 7 461 прямой фут общественной улицы. К 7 акрам парка примыкало 19 участков. Типичный участок составлял 8000 квадратных футов.

Рис. 6 Первоначальный УТВЕРЖДЕННЫЙ план для Анклава в Вестпойнте

Ни один девелопер или город не поставят под сомнение эффективность вышеуказанного проекта.

Однако конструкция содержит огромное количество отходов. Вы сразу узнали это? Ни дизайнер, ни городские жители не видели, насколько расточительным является дизайн, потому что распознавать непреднамеренные отходы дизайна нелогично и, конечно, не учат в школах планирования.

А как насчет поездок в большинство домов и обратно? Одно из открытий произошло благодаря исследованиям транспортных потоков. Закон Ньютона: движущееся тело стремится оставаться в движении. Чтобы привести это тело в движение (ваш автомобиль), требуется огромное количество энергии, чтобы достичь скорости 25/30 миль в час, типичной для жилых улиц, и каждая остановка повторяет трату.Этот процесс ускорения до эффективного крейсерского режима и остановки потребует 400
футов и займет примерно 20 секунд (так называемый «цикл потока»). На рисунке ниже показано, что большинство жителей сталкиваются с многочисленными перекрестками, которые разрушают поток. То, что на первый взгляд кажется эффективным … не так.

Рисунок 7 Короткие пробежки с остановками и поворотами разрушают поток и тратят время и энергию

Все еще пытаетесь увидеть отходы? На эффективной улице есть дома, выходящие на обе стороны, но на приведенном выше плане большая часть улицы занята боковым двором.Эти отходы потребляют доступную землю с полосой отвода и тротуаром, поэтому для поддержания плотности необходимо проектировать как можно меньший участок. Теперь посмотрите на обновленный редизайн:

Рисунок 8 План после анклава в Вестпойнте

Реконструкция включает всего 4 973 линейных фута общественных улиц, что сокращает инфраструктуру на 33%, или примерно на 300 000 долларов меньше затрат на строительство. В первоначальном плане было всего 19 премиальных лотов (примыкающих к открытому пространству).В результате редизайна 85 лотов выходят на открытое пространство (все лоты более премиальные), что дает добавленную стоимость в 600 000 долларов. 136 участков в среднем составляют 9 395 квадратных футов (на 15% больше, чем исходный типовой участок), и опытный инженер легко смог бы сократить расходы как на ливневую канализацию, так и на земляные работы. Уличный поток сокращает время и энергию, а широкие элегантные извилистые дорожки приглашают прогуляться. Выигрывает город с уменьшением затрат на обслуживание на 33% и более высокой налоговой базой, выгодами застройщика, но, что наиболее важно, люди, инвестирующие в жизнь по соседству, и те, кого они в конечном итоге продадут, также выиграют.

Пример № 2: Сазерленды — Луизиана

Это место одновременно длинное и узкое, никогда не подойдет для разработки хорошего плана участка. Большинство планировщиков земли просто выжимают участки на минимальную глубину, чтобы максимизировать плотность:

Рисунок 9 Первоначальный план подачи заявок для Южных Нидерландов

Приведенный выше план участка включает 91 участок, требующий 5200 футов улицы (чуть меньше мили). На момент написания этой статьи стоимость прямой пешеходной уличной инфраструктуры в районе озера Чарльз составляла 600 долларов.Таким образом, около 34 000 долларов США только на инфраструктуру на каждый участок, не считая стоимости земли или выравнивания участка (земляные работы). Из-за небольших расстояний у входа предыдущий планировщик решил разместить самые маленькие участки у входа, удешевив имидж застройки в самом важном месте — входной двери. Вышеупомянутый план лишен смысла прибытия.

Обнаружение бухты позволило превратить даже самые трудные участки в лучшее место для жизни, как показано ниже в утвержденном новом дизайне квартала:

Рис. 10 В результате модификация была одобрена менее чем за 2 месяца!

Новый дизайн создает ощущение прибытия, которое сохраняется на всем протяжении квартала.Широкие пешеходные дорожки в конце тупиков предназначены для проезда автомобилей скорой помощи, обеспечивая альтернативный доступ без необходимости строительства лишних улиц, а также обеспечивая повышенную пешеходную связь.

В негабаритных тупиках посередине расположены парки, а ближе к концу дороги — разделенный остров, который добавляет ландшафтного дизайна и паркового пространства. Вы можете подумать, что строить все это будет слишком дорого. Однако длина улицы резко упала до 3999 футов, и было получено 8 лотов при одновременном исключении мелких лотов низкой стоимости на входе.Длина улицы предполагает экономию на строительстве в размере 720 000 долларов. Огромные тупики, а также элегантный уличный островок и широкие пешеходные дорожки, служащие альтернативным аварийным доступом, действительно добавляют некоторые затраты. Однако увеличение количества участков на 8 участков напрямую влияет на чистую прибыль застройщика, а добавленная налоговая база для города при сокращении текущих затрат на техническое обслуживание является большим преимуществом для муниципалитета.

Рис. 11 Красота и простор больше не являются привилегией богатых

Все жители живут в уникальной элегантной обстановке, напоминающей поместье, с большими дворами и прекрасными видами из окон своих домов.Уличный пейзаж, напоминающий парк с широкими извилистыми дорожками и еще более широкими тропами, приглашает прогуляться.

В обоих примерах использовался свод для сохранения фасада улицы вдоль линии отступления при одновременном сокращении длины улицы и связанной с ней инфраструктуры.

Ковинг позволил (впервые в истории планирования кварталов) соответствовать существующим нормам, превзойдя минимальные ожидания и снизив затраты на строительство, при этом предоставив больше места для домов с одинаковой плотностью по сравнению с обычным разделением земли.Снижение затрат на строительство позволяет использовать больше средств в других аспектах застройки, таких как архитектурные детали, изоляция, окна, ландшафтный дизайн, и, как в случае с Сазерлендами, создание благоустроенных островов для придания соседству характера и интереса.

Пример № 3: Деревня Сандэнс — Дикинсон, Северная Дакота

Рис. 12 Сандэнс Виалльге площадью 305 акров с изображением основной циркуляции

Рисунок 13 Сандэнс-Виллидж Линейные парки и каскадные пруды.

Следующий пример — более крупное сообщество. Последние два примера были небольшими сайтами, объясняющими основные предпосылки этой новой эры дизайна на относительно плоских участках земли. Те же концепции для уменьшения инфраструктуры, поддержания потока и обеспечения пешеходной связи масштабируются вверх и вниз по мере изменения доступной площади.

Более крупные сайты могут создавать больше функций и разнообразия, а также открывать больше возможностей. Этот участок площадью 305 акров разместит почти 1000 семей и предоставит различные услуги в пределах пешей досягаемости.

На приведенном выше плане показаны пересечения основных маршрутов (красный цвет), а также основные внутренние улицы (черный цвет) и второстепенные улицы (серый цвет). Основные маршруты пересекают главные улицы в «диффузорах», что обеспечивает более безопасный переход при сохранении транспортного потока.

Почти все жители могут добраться до дома за один ход или меньше (потрясающий «поток»).

В отличие от кругового перекрестка, который прерывает движение, диффузор поддерживает поток на улице с более высокой интенсивностью движения, сокращая время и энергию, но реальное преимущество перед круговым движением — это гораздо более безопасный пешеходный переход.

Большинство пригородных городов требуют, чтобы процент площади был открытым. Это может быть выделенный городской парк или места, предназначенные исключительно для жителей комплекса. Каждый город будет отличаться своими требованиями к открытому пространству. Парковые зоны (темно-зеленые) в этом районе повторяют контуры земли. Северная часть (верхняя часть карты) находится на вершине холма, где можно кататься на санях (это Северная Дакота!) Или запускать воздушных змеев, а оставшаяся парковая зона следует каскадной системе прудов вдоль более низких возвышенностей.И система троп, и дренаж ведут к торговому центру в юго-западном углу участка (внизу слева). Этот метод проектирования охватывает местность и снижает затраты на ливневую канализацию за счет использования естественного дренажного потока.

Чтобы решить проблемы исключения, вызванные типичным пригородным переходным зонированием, мы просто обращаем переход.

Рис. 14 Обратное изменение зонирования делает жилье включенным, а не исключительным. Белый — односемейный, оранжевый — двухуровневый.

Вместо того, чтобы иметь самую высокую плотность у входов в микрорайон, мы размещаем самую низкую плотность и лучшее жилье у входной двери. Disney’s Celebration, новый городской дизайн, делает то же самое. При снижении цен на
пунктов эти жители проезжают через более дорогое жилье, создавая ощущение прибытия, не удешевляя ощущение развития или имиджа города, в котором они расположены. Односемейные (белые) большие участки расположены вдоль главных улиц, а небольшие односемейные или двухуровневые (оранжевые) участки находятся в карманах за одной семьей.Основные тропы ведут к церкви (желтый), жилому комплексу (розовый) и магазину (зеленый). Школа (не показана) находится через дорогу от церкви.

Широкие извилистые дорожки добавляют особую элегантность улице и добавляют ощущение масштаба холмистому открытому пространству, примыкающему к домам.

Рисунок 15 Деревня Сандэнс: Создание ощущения прибытия очень важно

Пример № 4: Риверс Эдж — Шугар, Юта

Есть веская причина, почему сейчас мы можем вступить в новую эру более устойчивого роста.Всего 40 лет назад пересечение линии участка с изогнутой улицей на одном участке требовало получаса утомительных геометрических расчетов, поощряющих более простые конструкции прошлого. Сегодня автоматизированное программное обеспечение может производить разработку 1000 партий за

единиц времени! И пригородный, и новый городской дизайн не рассматривает жизненный опыт в доме как связанный с окружающими открытыми пространствами (если таковые имеются).

Рис. 16 Проект дома в Сан-Антонио, выполненный национальной строительной компанией — без внимания к тому, как план этажа сливается с открытыми пространствами..

Рис. 17 Тот же проект, что и на картинке выше, но с высоты птичьего полета. Где была «страсть» в этом плане ландшафта?

Вместо того, чтобы использовать программное обеспечение для создания более быстрого плана по производству печенья, мы можем использовать (и разрабатывать) технологии для создания лучших районов. Технологии позволяют открывать лучшие дизайнерские модели. Новые модели послужили основой для создания новых форм программного обеспечения и обучения. И застройщики, и города имеют возможность строить лучшие районы — если они увлечены построением лучших сообществ, вкладывая время и усилия.

Рис. 18 В этом районе в Орно, штат Миннесота, используется дизайнерский метод «BayHome», объединяющий внутренние и внешние пространства.

Этот следующий пример демонстрирует эволюцию планирования, которая объединяет дизайн и архитектуру сайта, обеспечивая значительное преимущество на рынке над конкурирующими строителями домов. Эта эволюция позволяет проектировать районы с гораздо более высоким уровнем детализации, повышая эффективность, функциональность, ценность и пригодность для жизни.

В 1999 году журнал Professional Builder Magazine назвал метод дизайна BayHome «новым урбанизмом с перспективой».Это было впервые (когда-либо) в планировании, когда план этажа стал основным компонентом дизайна квартала. Это означало, что общение и сотрудничество между всеми консультантами (планирование, архитектура, проектирование и геодезия) стали критически важными на начальных этапах проектирования (что также революционно).

Рисунок 19 BayHome: жилая площадь расширяется за счет прилегающих открытых пространств и живописных видов, объединяя планирование и архитектуру

Имея всего несколько вариантов планировки этажа, расположение домов в шахматном порядке позволяет получать значительные виды как спереди (со стороны крыльца), так и сбоку от каждого дома.Ошеломление устраняет вид «переулка» дома с обслуживанием сзади, обеспечивая место для двух и трех автомобильных гаражей.

BayHomes скрывает припаркованные машины и гаражные ворота, улучшая внешний вид улицы и окрестностей. Однако они являются альтернативой пристроенному жилью, например таунхаусам и дуплексам, потому что дворы являются обычным явлением, как и их обслуживание. Для достижения этого дизайна они обставлены как таунхаусы, а не как традиционные участки для одной семьи, расположенные вдоль общественной улицы.

Этот пример Rivers Edge типичен для использования домов BayHome в типичных пригородных районах. Как и в обычных домах для одной семьи, существует очень мало экономических препятствий для обслуживания семей с низким и высоким доходом.

Рис. 20 Риверс Эдж в Шугар, штат Юта, использует BayHomes вдоль главной улицы (внизу справа) и вдоль реки (в задней части участка).

Успех BayHomes с их вниманием к деталям, позволяющим расширить обзор, заставил нас задуматься: почему бы не уделить такое внимание деталям в каждом доме?

Рис. 21 Реконструкция церкви Fellowship в Детройте показывает, что ADA BayHomes с низким доходом размещает ветеранов-инвалидов.

Пример № 5: Вьера — район Мельбурна, Флорида

Viera в Мельбурне, Флорида, поднимает дизайн земельных участков на гораздо более высокий уровень.

Рис. 22 Оригинальная архитектура Viera, размещенная вдоль 35-дюймовых участков плана «раньше», выглядела бы так, как указано выше.

Viera не только использует все вышеперечисленные методы проектирования, но также включает согласование архитектуры с формой участка, устраняя самую большую проблему в узких, односемейных участках с высокой плотностью застройки (пригородные и новые городские районы): снижение привлекательности тротуара и вида .Согласовав архитектурный дизайн и создав постоянный угол между внутренними и внешними участками, дом может быть расширен спереди или сзади:

Рис. 23 У узкого дома больше нет ограниченных вариантов планировки этажа и доминирующего уличного пейзажа в гараже с использованием «формирования»

Уникальность и революционность Viera заключается в том, что и девелопер, и застройщик решили отказаться от всех существующих прямоугольных планов этажей и сделать так, чтобы каждый дом имел преимущество преобразования дома в участок! Получившийся в результате квартал, когда он будет построен к середине 2015 года, определенно бросит вызов конкурирующим домам, построенным с аналогичной плотностью.

Рис. 24 Дома Viera Home на той же минимальной ширине 35 футов, что и предыдущий план (аналогичная плотность), как показано на Рис. 22!

Viera наглядно демонстрирует преимущества достижений в области проектирования домов и территорий, которые стали возможными, когда консультанты совместно прилагают дополнительные усилия и внимание к деталям, необходимые для создания устойчивых пригородных районов, которые будут соперничать с новым урбанизмом, без войны с пригородом как таковым.

Рис. 25 Viera была первой разработкой из многих, поскольку она выводит форму и функции на новый уровень.

С экономической и экологической точки зрения, Viera продемонстрировала сокращение инфраструктуры на 38% по сравнению с предыдущим планом (в основном на основе нового городского дизайна).

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Если застройщики прекратят нанимать (оплачивать) инженерных консультантов для повседневной геометрии платформы до нормативных минимумов и потребуют лучшего, изменения будут немедленно. Если бы университеты преподавали дизайн и сотрудничество вместо социальной инженерии, у нас была бы надежда на лучшее будущее, как в пригородах, так и в городах.Если бы консультанты представили себя живущими в спроектированных ими районах, мы бы изменились. Самодовольство, а не идея пригорода — основная причина неустойчивого роста. Сегодня застройщики пригородов должны заново открыть для себя инновации, которые характеризовали первую волну строителей, которые создали, хотя и несовершенно, беспрецедентную волну владения собственностью и конфиденциальности. Наша задача сейчас не отвергать пригороды, а искать что-то, что выходит за рамки воспроизведения традиций, но фактически улучшает то, как мы живем и взаимодействуем с миром природы и друг с другом.

Это эссе является частью нового отчета Центра возможностей урбанизма под названием «Жилищный кризис в Америке». Отчет содержит несколько очерков о будущем жилья с разных точек зрения. Перейдите по этой ссылке, чтобы загрузить полный отчет (pdf).

Рик Харрисон — президент Rick Harrison Site Design Studio and Neighborhood Innovations, LLC. Он является автором книги Prefurbia: Reinventing the Suburbs from Disdainable to Sustainable и создателем системы планирования производительности.Его веб-сайты: rhsdplanning.com и performanceplanningsystem.com.

Пригород

— Designing Buildings Wiki

Пригород — это район на окраине большого города или города, обычно жилой по своему характеру. Считается, что термин « пригород » происходит от латинского «пригород», в котором «sub» означает «под», а «urbs» означает «город». Пригородные зоны также можно назвать пригородными.

Пригород стал обычным явлением в Великобритании в XIX и XX веках, когда развитие железнодорожного и автомобильного транспорта сделало поездки на работу более удобными.Это позволяло городским районам расширяться, часто поглощая города и деревни по периметру.

В середине 20 века дома с террасами были заброшены, и запланированные города-сады вышли из моды. Вместо этого рост был обеспечен за счет расширения незапланированных пригородов , масштабной очистки внутренних районов города и строительства новых массовых жилых комплексов. Эта перестройка поселений отделила работу от дома, нарушив тесную интеграцию торговли, производства, отдыха и семейной жизни.

Несмотря на это, пригородов стали привлекательными для среднего класса, некоторые из которых хотели переехать из многолюдных, шумных городских центров в более безопасные и тихие «зеленые пригороды », где было больше места для них и их семьи, лучше школы, возможность иметь сад и так далее.

Тем не менее, пригородов продолжают критиковать за то, что они мягкие, протяженные и плохо очерченные, с недостаточной плотностью для поддержки социальной или коммерческой инфраструктуры, необходимой для создания эффективного сообщества или городского центра.

Неустанное распространение городов в определенной степени сдерживалось созданием «зеленых поясов», установленных в Законе о городском и сельском планировании в 1947 году для создания буферной зоны между городской и сельской землей, разделяющей город и деревню и сохраняющей землю. для лесного хозяйства, сельского хозяйства и дикой природы.

В последние годы это, в сочетании с растущей миграцией в города и ростом населения, привело к новой «уплотненности» городских центров, которые постепенно восстанавливают свою популярность.Сторонники уплотнения утверждают, что чем плотнее город, тем он более устойчивым, поскольку в плотных городах на одного человека расходуется меньше энергии, чем в пригородных или сельских районах, где люди разбросаны по большим расстояниям и поэтому путешествуют чаще и дальше.

В настоящее время также предлагается уплотнение пригородов . Слово «хабурб» относится к бывшему пригороду , который превратился в самостоятельный узел, то есть он обеспечивает транспортный узел для поездов, автобусов или трамваев, культурный узел с кинотеатрами, галереями или театрами, это торговый центр и так далее.

Архитектор Ричард Роджерс утверждал, что нам нужен план действий, который работает от центра вовне, слой за слоем, развивая существующие сообщества и кластеры деятельности в более плотную и тесную структуру.

Пригородных территорий

Sprawl — образец развития. Многие планировщики считают разрастание некачественным ростом и расширением. Разрастание часто описывается четырьмя факторами:

• низкая плотность застройки,
• отдельных домов, магазинов и рабочих мест,
• отсутствие центров активности и даунтаунов, а
• плохая связь на улице.

Согласно данным Smart Growth America, люди, живущие в компактных связанных районах, обладают большей экономической мобильностью. Люди в этих районах меньше тратят на жилье и транспорт вместе взятые. Люди в компактных, связанных районах, как правило, живут дольше, безопаснее и здоровее, чем их сверстники в районах с разрастанием. Sprawl был связан с:

• снижение физической активности,
• снижение качества воздуха,
• снижение социального взаимодействия,
• повышенное ожирение,
• повышенный риск ДТП,
• увеличено время реагирования на чрезвычайные ситуации, а
• увеличили расстояние, время и стоимость поездок.

Как пригородные районы могут стимулировать физическую активность?

Жители пригородных сообществ часто имеют больший доступ к возможностям магазинов здорового питания и объектов активного образа жизни, таких как фитнес-центры. Пригородные районы часто имеют множество возможностей для физической активности, например:

• детские и спортивные площадки,
• тротуаров и велосипедных дорожек,
• зеленые дорожки и тропы,
• общественные бассейны и озера,
• природных и зоопарков, плюс
• пешком, на велосипеде и на автобусе до школы.

Кто планирует в моем районе?

На территориях с населением 50 000 и более человек осуществляется непрерывный, всеобъемлющий и совместный процесс планирования перевозок. Столичные организации планирования (MPO) и организации транспортного планирования (TPO) управляют федеральным финансированием и предоставляют техническую экспертизу для транспортных проектов. 11 MPO и TPO Теннесси обслуживают Бристоль, Чаттанугу, Кларксвилл, Кливленд, Джексон, Джонсон-Сити, Кингспорт, Ноксвилл, Лейквей, Мемфис и Нэшвилл.

В штате Теннесси 9 округов развития муниципальных и окружных органов власти, которые совместно работают над планированием и развитием. Районы развития объединяют избранных лидеров из городов и округов вместе с лидерами других общественных организаций для решения региональных проблем и содействия экономическому развитию.

А как насчет экономического развития?

Департамент экономического и общественного развития имеет несколько программ, поддерживающих улучшение качества жизни в сообществах, таких как грант на развитие сообщества, Мейн-стрит Теннесси и ThreeStar.РДМВ финансирует инициативы по объединению сообществ для ускорения экономического развития посредством финансирования и технической помощи. В ECD есть программы для поддержки существующих крупных отраслей и малых предприятий, а также для привлечения новых отраслей и предприятий. РДМВ продвигает Теннесси как прекрасное место для заработка, потому что в основе конкурентоспособной стратегии экономического развития лежит развитие сообщества.

Зачем нужно сохранять пригородные зеленые насаждения?

Многие пригородные сообщества в Теннесси быстро растут.Несмотря на то, что может показаться, что для расширения осталось много зеленых насаждений, экологические изменения часто происходят и создают проблемы для этих сообществ. Быстрая потеря земель из-за неконтролируемого роста может подорвать стоимость собственности. Обширная застройка может разрушить важные природные территории, такие как водно-болотные угодья, прерии и леса. Сохранение земель защищает воздух, землю и воду от вредного для здоровья загрязнения окружающей среды. Зеленые зоны, такие как заповедники и государственные леса, защищают растения и животных.Заповедники защищают живописные виды, привлекающие туристов, а также рабочие места и экономические возможности, создаваемые благодаря походам, охоте, рыбалке, наблюдению за птицами и природой.

Есть несколько вариантов сохранения зеленых насаждений. Природоохранная застройка — это землепользование с контролируемым ростом, которое защищает естественную среду территории на неограниченный срок за счет сохранения ландшафтов, поддержки сельскохозяйственных угодий, защиты естественной среды обитания диких животных и сохранения характера сельских сообществ. Земельные фонды — это добровольные консервационные сервитуты. Земельные фонды защищают землю от застройки и разрастания. Семьи, которые передавали одну и ту же собственность из поколения в поколение, часто, например, вступали в земельный фонд, чтобы знать, что их семейный дом останется таким же, каким они его помнят. Помимо повышения стоимости собственности, многие люди считают, что качество их жизни улучшается, когда поблизости есть охраняемые зеленые зоны.

Почему политика зонирования важна для здоровья?

Зонирование — это инструмент планирования землепользования.Зонирование использовалось в городских, пригородных и сельских районах. Зонирование означает, что можно куда пойти. То, что куда попадает, может иметь большое влияние на здоровье. Политика зонирования может влиять на факторы соседства, которые приводят к таким последствиям для здоровья, как физическая активность, насильственные преступления и ожирение. Зонирование может использоваться для ограничения или запрещения определенных видов землепользования в определенных областях. Зонирование может помочь замедлить разрастание. Зонирование может способствовать определенному использованию земли. Например, смешанное зонирование может увеличить плотность соединения людей и мест, ведущих к более активному транспорту и физической активности.Политика зонирования может поощрять или требовать более здоровых вариантов, таких как тротуары, велосипедные дорожки, доступное жилье или зеленые насаждения. Эффективная политика зонирования может повысить стоимость собственности и уменьшить несправедливость в отношении здоровья.

Почему мультимодальные перевозки?

Мультимодальные перевозки удовлетворяют потребности всех пользователей, независимо от того, ходят ли они пешком, на велосипеде, пользуются общественным транспортом или водят машину. Это означает больше возможностей передвижения и больше свободы передвижения. Например, использование тротуаров, велосипедных дорожек, пешеходных переходов, автобусных маршрутов и других транспортных средств для увеличения связности мест.Эти варианты транспортировки могут быть более безопасными для всех людей, особенно для детей, пожилых людей и людей с ограниченными возможностями. Согласно Министерству транспорта штата Теннесси (TDOT), хорошие возможности для пеших и велосипедных прогулок и общественного транспорта имеют важное значение для постоянного роста и успеха наших городов. Фактически, как поколение миллениалов, так и поколение бэби-бумеров ищут варианты транспорта в местах своего проживания.

Архитектор защищает пригород

Третий призыв заключается в том, что жилищная промышленность отвечает потребностям потребителей.Через свои торговые организации, исследовательские институты и публикации он проводит постоянные исследования между покупателем и продавцом. Цикл обратной связи включает маркетинг, профессиональные журналы и выставки. Например, опрос потребителей показал, что гостиная, примыкающая к входной двери, унаследованная от викторианской гостиной, была гораздо менее важна, чем наличие большего пространства в большой комнате. Без изменения контура здания (изменение конструкции перекрытий обходится дорого) передняя гостиная была преобразована в небольшой офис или гостевую спальню.Такой дизайн имеет смысл, поскольку в наши дни входная дверь обычно используется не для входа, а как признак домашнего уюта. Имея под рукой маркетинговую информацию, строители могут незамедлительно вносить коррективы в свои предложения. Расширение гардеробных, больших пространств и открытых кухонь напрямую связано с желаниями потребителей.

Обеспечение потребительских нужд распространяется на отделку и меблировку, выбор которых может быть огромным. Несмотря на то, что эта отрасль не всегда доступна в нижнем ценовом сегменте, эта отрасль доказывает эффективный и прибыльный механизм меблировки: универсальный выставочный зал.Под руководством специалиста по маркетингу покупатель посещает один выставочный зал и выбирает всю его отделку, а также бытовую технику, напольные покрытия, сантехнику и даже фасадные материалы до начала строительства. Это помогает как покупателю, так и застройщику. Покупатели заранее знают, сколько будет стоить их дом с полной отделкой, и изменение заказов не нарушит строительство позже.

Архитекторы или строители по индивидуальному проекту обычно вместо этого закладывают в бюджеты бессрочные «надбавки». Окончательная стоимость этих надбавок часто приводит к резкому увеличению бюджета ближе к концу строительства из-за неожиданных изменений.Строительная промышленность снимает это беспокойство. Не только фиксированная цена, но и надежная дата завершения. В течение шести-восьми месяцев семья может переехать в новый дом. Напротив, создание дома по индивидуальному проекту может занять год или больше. Это обеспечивает решающий психологический комфорт для американских семей, поскольку они берут на себя самые большие финансовые обязательства, которые они могут когда-либо взять на себя.

Это чувство уверенности начинается с самого начала, когда потенциальный покупатель посещает модельный дом, построенный образец продукта, выставленного на продажу.Даже с ростом использования виртуальных прогулок и обзоров с дронов ничто не заменит физический опыт посещения актуализированного здания. Модельные дома должны быть соблазнительными, с использованием обновлений и внешнего озеленения, чтобы привлечь покупателей, и все это увеличивает базовую розничную цену. Это похоже на посещение автосалона с его моделями автомобилей, усиленными дополнительными принадлежностями. Несмотря на повышенную стоимость обновлений, вы получаете то, что видите.

Идея принадлежности к сообществу — еще один привлекательный аргумент.В сегодняшнем глобализированном мире сообщество определяется не столько физической близостью, сколько связью с группами по интересам. Наклон или YMCA могут больше не определять сообщество. В подразделениях вместо этого можно использовать бассейн и общий конференц-зал или обширную систему дорожек для бега или прогулок. Несмотря на свою общность, идея сообщества отвечает еще одной потребительской потребности.

Что такое новый урбанизм? | CNU

Новый урбанизм — это подход к планированию и развитию, основанный на принципах построения больших и малых городов за последние несколько столетий: пешеходные кварталы и улицы, жилые дома и магазины в непосредственной близости, а также доступные общественные места.Другими словами: новый урбанизм фокусируется на городском дизайне в масштабе человека.

Принципы, сформулированные в Хартии нового урбанизма, были разработаны, чтобы предложить альтернативу разрастающимся одноразовым моделям с низкой плотностью населения, типичным для послевоенного развития, которые, как было показано, наносят ущерб экономике, здоровью и окружающей среде. воздействует на сообщества.

Эти принципы проектирования и застройки могут применяться к новым застройкам, городскому заполнению и возрождению, а также сохранению.Их можно применять ко всем масштабам развития во всем диапазоне мест, включая основные сельские улицы, быстро развивающиеся пригородные районы, городские кварталы, плотные городские центры и даже целые регионы.

Новые урбанисты хотят увидеть возвращение человеческих кварталов. Мы создаем инструменты для реформирования зонирования и дизайна улиц, а также разрабатываем малоиспользуемые типы зданий — например, жилые дома и дворы, — которые способствуют развитию различных районов. Мы выступаем за деревни, поселки и города, состоящие из кварталов, спроектированных примерно в пяти минутах ходьбы от центра до края.Эти идеи лежат в основе нового урбанистического мышления. Прочтите нашу книгу о 25 великих идеях нового урбанизма.

Общественное пространство в Колумбия-Хайтс, Вашингтон, округ Колумбия.Источник: © Chris Whitis

Новые урбанисты уделяют большое внимание планированию мест и общественных пространств. Новые урбанистические улицы предназначены для людей, а не только для автомобилей, и подходят для мультимодальных перевозок, включая пешие прогулки, езду на велосипеде, использование общественного транспорта и вождение. Мы верим в создание площадей, площадей, тротуаров, кафе и подъездов для повседневного общения и общественной жизни.

Новый урбанизм прагматичен. Хороший дизайн бесполезен, если его невозможно построить. Новые урбанисты работают с производителями, мелкими девелоперами, транспортными инженерами, оценщиками и финансовыми учреждениями, государственными служащими, гражданами и другими лицами, имеющими влияние на застроенную среду, и включают их, чтобы предлагать реализуемые решения.

Единый городской дизайн в Александрии, штат Вирджиния.

Новый урбанизм ориентирован на дизайн, который имеет решающее значение для функционирования сообществ. Размер и форма площади помогут определить, постоянно ли она жива с людьми или продумана ветрами и пуста. Организация застройки в микрорайоне поможет определить его характер. Комбинирование подходящих элементов дизайна делает места больше, чем сумма их частей.

Новый урбанизм целостен. Все масштабы, от столичного региона до отдельного здания, связаны между собой. Здание, соединенное с остановкой общественного транспорта, поможет региону лучше функционировать, а хорошо организованный регион принесет пользу зданиям в нем.По улицам, которые полагаются только на инженерные сооружения, как правило, перемещаются автомобили и мало что другое; все дисциплины, связанные с искусственной средой, должны работать вместе, чтобы создавать прекрасные места.

Восстановление малоиспользуемых и заброшенных мест — это особый акцент проекта New Urban Design and Building . Например, с помощью федеральных программ HOPE VI и Choice Neighborhoods New Urbanism преобразовал ветхое государственное жилье в пригодные для жизни районы со смешанным доходом. Коммерческие полосы с одноразовой застройкой и чрезмерным асфальтом превращаются в оживленные главные улицы или бульвары благодаря новому городскому дизайну.

Велосипедист на тихих улочках Хабершама, Южная Каролина.

Прежде всего, новый урбанизм направлен на создание устойчивых, масштабных для человека мест, где люди могут жить здоровой и счастливой жизнью. Проходимые, яркие и красивые места, которые строят новые урбанисты, лучше подходят для бизнеса, местных органов власти и их жителей. Любой, кто работает над созданием, восстановлением или защитой прекрасного места, может присоединиться к движению нового урбанизма.

Найдите способ принять участие сегодня же.

Верхнее фото: Круг, перекресток с круговым движением с парком, в Нормале, штат Иллинойс, генеральный план компании Farr Associates. Источник: Shigley Photo

.

No related posts.