Что считается мансардой: Считается ли мансарда полноценным этажом или нет?

Содержание

Считается ли мансарда полноценным этажом или нет?

Планируя строительство индивидуального дома для постоянного проживания или дачи, владельцы земельных участков рассматривают разные варианты будущего жилья. Долго и тщательно выбирают между проектами коттеджей в один или два этажа, обсуждают вопрос обустройства мансарды, взвешивая все за и против. Проблемы расширения жилплощади за счет оборудования помещений под крышей решают также собственники уже построенных домов.

В процессе изучения характеристик и достоинств данного типа надстройки часто возникает вопрос: является ли мансарда вторым этажом в частном доме? Чтобы разобраться в этом, для начала нужно уяснить, что в строительной практике понимают под конструкцией мансарды.

Разбираемся в тонкостях терминологии

Если обратиться к строительным справочникам, то в них мансарда называется жилым помещением чердачного типа, которое образуется на последнем этаже под скатами крыши дома. В СНиПе I-2 «Строительная терминология», разработанном Госстроем СССР, фигурирует определение мансарды, как этажа для обустройства помещений внутри свободного чердачного пространства с выполнением утепления ограждающих конструкций (скатов крыши). На вопрос: мансарда – это этаж или нет, отвечает также СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», нормы которого распространяются на проектирование жилых домов. В нем она упоминается, как этаж в чердачном пространстве, сформированный частично или полностью поверхностями крыши, которая бывает скатной или ломанной. При этом акцентируется внимание на линии пересечения плоскостей крыши и фасада, которая по нормам должна располагаться на высоте не более полутора метров.

Считается ли мансарда этажом в БТИ?

Если ознакомиться с инструкцией Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, которая была утверждена в августе 1998, под № 37, то в части определения этажности дома мансарду считают этажом. Площадь помещений надстройки в виде мансарды также учитывается в общей квадратуре строения и регистрируется в БТИ согласно кадастровых документов. Что касается кадастрового паспорта в нем тоже присутствуют сведения об этажности дома.

Считается ли мансарда вторым этажом при регистрации дачного домика?

В отношении дачных строений учет этажности аналогичный. Относительно подсчета площади помещений под кровлей, то она включается в общую, если отапливается и пригодна для круглогодичного проживания. В законы часто вносятся поправки, инструкции корректируются, поэтому регистрируя недвижимость целесообразно заручиться грамотной юридической консультацией правоведа, который сведущ в данном вопросе.

Правильное юридическое и техническое оформление любой постройки избавляет владельцев от лишних проблем и неприятностей в будущем. Поэтому чтобы их избежать, необходимо обзавестись проектом и разрешениями на строительство или реконструкцию дома. Особенно это касается обустройства мансарды в уже существующем доме, поскольку в техническом паспорте отсутствует наличие мансарды. Без полученных разрешительных документов мансарда может быть признана самовольной пристройкой.

Чем мансарда отличается от второго этажа

Традиционный второй этаж состоит из прямых вертикально расположенных стеновых конструкций и имеет параллельные плоскости пола и потолка.

Конструктивные особенности мансарды тесно взаимосвязаны с общей структурой дома и зависят от расположенных ниже помещений, объединены с ними инженерными коммуникациями. Однако устройство мансарды может различаться вариантами планировки: занимать площадь, соответствующую всей квадратуре дома, помещаться только на определенной ее части или иметь еще антресольный ярус. Каждый вариант планировочного решения с архитектурной точки зрение по-своему интересен, однако существует правило: мансарда должна укладываться в границы, расположенных ниже базовых стен строения.

Если сравнивать обычный этаж с мансардным, то различия будут в следующих моментах.

  1. Помещения в полноценном ярусе имеют прямые внешние стены и полную высоту по всей площади. В мансардном высота комнаты может отличаться в разных точках и зависит от конфигурации крыши.
  2. Квадратура первого и второго этажей в традиционном втором этаже одинаковая. Площадь мансарды насчитывает меньше квадратных метров, чем нижележащие помещения из-за скосов ограждающих конструкций.
  3. Нагрузка дома с мансардой на фундамент меньше, чем двухэтажного строения.
  4. Планировка помещения в мансардном ярусе имеет некоторые ограничения из-за наличия глухих зон в местах примыкания кровли к стенам. В полноценном этаже действует полная свобода выбора планировочных решений.
  5. За счет устройства наклонных окон в мансарде достигается прекрасная освещенность. В помещениях обычного второго яруса уровень освещенности зависит от количества оконных проемов и их расположения.

Отличие мансарды от второго этажа состоит еще и в том, что объем воздуха в помещениях под скошенными стенами меньше. Существенно разнится и внешний вид строений. Двухэтажные дома, как правило, выглядят солиднее, а с мансардным ярусом компактнее.

Каждый застройщик руководствуется определенными критериями в выборе будущего дома, и вопросы этажности и площади играют немаловажную роль. При этом следует учитывать не только красоту, комфорт и затраты на строительство, но и будущие расходы на содержание и эксплуатацию дома. И в этом случае строения с мансардной обойдутся в части налогообложения более выгодным вариантом. Юристы разъясняют, что площадь мансарды учитываются для взимания налога только в том случае, когда высота потолка в наименьшей точке от пола до потолка составляет не менее 2-х метров.

Определение мансардного этажа или мансарды в доме : особенности использования в российских условиях

Мансардный этаж

Что такое мансарда? Мансарда представляет собой жилое помещение наподобие чердака, которое строят на втором этаже дома. Если быть более точным, то мансардное помещение это обязательно жилая комната под крышей. Некоторые владельцы домов оставляют пространство под крышей нежилым. Такое пространство считаться мансардой не будет.

Мансарда: история, советы и тонкости постройки

Своим названием помещение второго этажа дома под крышей обязано французу Француа Мансару. Он был первым, кто придумал такое архитектурное решение. Пример его работы, которую он сделал в Париже в XVII веке, до сих пор можно увидеть в этом городе.

Мансардное помещение полюбилось аристократам тем, что они могли уединиться ото всех в этом месте, и обсудить там свои любовные дела или политические интриги. Часто также и художники арендовали мансарды из-за изумительного вида, который открывался оттуда. Но позже в эпоху индустриальной революции, помещения мансардного типа стали строиться в обычных домах, где их арендовали бедные рабочие и крестьяне, пришедшие на заработок.

В Новое Время к такому строительству прибегали

для улучшения облика дворцов и замков. И в наши дни, это архитектурное решение находит все больше поклонников. Мансарда это не просто дополнительное пространство, это еще и яркое дополнение к облику современных зданий. Огромное разнообразие мансардных помещений оживило облик городов, добавив колорита к внешнему облику.

Стоит отметить, что не на каждом чердаке удастся соорудить такое помещение. Высота потолка может ограничить архитектурные стремления хозяев дома. Если она составляет менее двух с половиной метров в самой высокой части, то с идеями о мансарде придется распрощаться. Считается также, что если горизонтальные стяжки находятся на низком уровне, то какое-либо строительство будет нежелательным. Повысить уровень стяжек практически невозможно, к тому же попытки это сделать могут легко привести к нарушению целостности кровли.

Устройства мансарды на пустующем чердаке несет с собой ряд преимуществ:

  • Виды мансардпервое и самое главное получение дополнительной жилой площади,
  • повышение комфортабельности дома,
  • более привлекательный внешний вид здания,
  • может служить дополнительное комнатой, особенно, в случае расширения семьи.

Однако к сожалению, есть и ряд негативных факторов, существенно влияющих на уровень комфортного проживания в доме:

  • близость жилого помещения к улице,
  • в российских реалиях в мансарде тяжело будет жить в зимнее время, а если вы собираетесь все же обустроить ее для проживания зимой, то необходимо будет продумать надежную теплоизоляцию,
  • во время летней жары в плохо обустроенном мансардном помещении также будет тяжело находиться, ведь крыша может нагреваться до семидесяти-восьмидесяти градусов по Цельсию в это время года.

Что такое мансардный этаж?

Новички в вопросе строительства часто не знают, является ли мансарда этажом или нет. Обычно дом с несколькими этажами вопросов не вызывает. Там все просто и понятно: первый этаж, второй этаж, крыша. Определение мансарды немного отличается от привычного понимания слова этаж. Она представляет собой пространство под кровлей дома. Тут уже каждому читателю решать будет ли он считать мансардное помещение этажом или же нет. Но, стоит отметить, что высота потолков в некоторых домах может достигать и трех метров (совсем не в каждой квартире такие есть), что может служить аргументом в пользу того, чтобы считать мансарду этажом.

В сети также можно найти определение мансардного этажа. Мансардный этаж это этаж в чердачном пространстве, чей фасад образован кровлей крыши. При этом линия пересечения фасада и плоскости крыши должна быть на уровне не менее полутора метров от уровня пола.

Чердак или мансарда?

На самом деле вопрос непраздный. Сколько людей захотят жить под крышей, и сколько захотят потратить уйму сил для обустройства этого пространства.

Особенности чердака:

  • Чертежи мансарда под крышей домапредназначен для хранения различных вещей,
  • нежилое помещение комфортного проживания, даже временного на чердаке ждать не приходится,
  • зачастую холодное помещение,
  • к конструкции нет особенных требований, по сути, чердак может быть любым,
  • обходится дешево в содержании и конструировании,
  • можно обойтись без окон,
  • квадраты чердака не включаются в общую жилую площадь дома.

Особенности мансардного этажа:

  • Мансардный этаж жилое помещение. Мансарду можно использовать в качестве дополнительной комнаты, или как временной комнаты для гостей,
  • обязательно должен быть отапливаемым,
  • имеет ряд ограничений по конструкции (высота потолков и стен),
  • намного более затратное мероприятие, чем чердак,
  • дополнительные затраты на гидро-,тепло-, и звукоизоляции,
  • требуется закупка мебели, установка окон и проведение других необходимых мероприятий по обустройству,
  • можно создать тихий спокойный и уютный уголок в своем доме, который отлично подойдет для семейного или романтического отдыха,
  • квадраты мансарды включаются в общую жилую площадь дома.

Так что же лучше? Однозначного ответа на этот вопрос дать невозможно. Кому-то некуда девать свои многочисленные вещи, которые по разным обстоятельствам нельзя выкинуть, а кому-то

тесно в маленьком доме и требуется дополнительная комнатка (при желании из мансардного этажа можно сделать несколько комнат). У каждого из нас свои потребности и поэтому все мы по-разному ответим для себя на этот вопрос. К тому же из чердака в любое время при наличии финансовых возможностей можно сделать мансарду. Было бы желание и необходимость.

Конструкция мансарды

Что такое мансардный этажМансарда состоит из стропильных досок, которые несут покрытие крыши и обрешетку. Обрешетку обычно делают из доски размером в двадцать или тридцать миллиметров. После нее в конструкции идет пленка, которая с виду напоминает обычную полиэтиленовую пленку. Она ставится специально для того, чтобы пар, который находится в мансардном помещении не проникал в минеральную вату, утепляющую крышу.

Дело в том, что в любом жилом помещении влажность воздуха обычно значительно выше. Это происходит из-за того, что человек обычно испаряет больше влаги во время своей жизнедеятельности. Когда речь заходит о мансарде дело осложняется тем, что в ней собирается теплый воздух со всего дома, который насыщен влагой. При отсутствии специальной пленки влаг из воздуха постепенно начнет

впитываться в минеральную вату. Все это приведет к потере ватой своих теплоизолирующих свойств. Для более лучшего проявления теплоизолирующих свойств советуется еще покрыть минеральную вату слоем фольги.

Следует помнить, что от материалов, используемых при строительстве мансарды и конструкции кровли, зависит комфортность проживания. При устройстве мансарды следует помнить, что это в первую очередь жилое помещение, которое при этом может быть еще и разделено на несколько комнат. Мансарду можно устроить из нескольких поперечных досок, разделенных на перегородки. Основная задача перегородок состоит в том, чтобы звукоизолировать пространство. Обычно строители используют пенопласт, но он выделяет вредные для человека тяжелые газы, поэтому лучше поискать другие варианты устройства звукоизоляции в мансардном помещении.

Не стоит забывать и о том, что пол также нуждается в изоляции. Потому что без нее на мансардном этаже будет слышно все, что происходит в доме.

Как избежать внешнего шума на мансардном этаже?

Преимущества помещения под крышейСохранить тепло и обеспечить уют и тишину в мансардном помещении можно различными способами. Самый популярный материал на сегодняшний день минеральная вата. По своей структуре она напоминает губку.

Минеральная вата позволяет владельцу дома забыть про проблемы с экологией в своем доме, ведь в ней нет вредных для человека веществ. Помимо этого, работа с этим материалом не должна вызвать особенных трудностей даже для неопытных строителей. Утеплить и изолировать мансарду минеральной ватой можно легко и своими руками, не прибегая к посторонней помощи. Но к сожалению, у данного материала есть и недостаток — подверженность гниению. Дело в том, что минеральная вата активно впитывает влагу и поэтому подвержена гниению. Требуется добавить слой гидроизоляции при использовании данного материала.

Другой не менее популярный материал — стекловата. В целом свойства стекловаты схожи со свойствами минеральной ваты, только первая значительно прочнее. Но огнестойкость стекловаты оставляет желать лучшего, а при горении она вообще начинает выделять едкий токсин. По своей стоимости этот материал является самым доступным.

В заключение, стоит отметить, что решение превратить пустующее пространство под крышей дома в уютную жилую комнату отличное решение. Жить в мансарде очень комфортно, особенно летом. А к созданию интерьера помещения можно подойти с креативностью. Однако всегда следует помнить о своей безопасности и безопасности всего дома при строительстве и обустройстве мансардного этажа.

Что такое мансарда в доме Расчет площади помещений мансардного этажаКрыша с мансардойВиды мансардДостоинства мансардПлюсы мансардного помещенияКакспроектировать мансардуЧертежи мансардыКак обустроить мансардуОсобенности мансардыКакие бывают мансарды

Какие бывают мансарды Загрузка...

Как отличить понятия «мансарда» и «чердак»?

Планируя строительство дома, практически каждый заказчик задается вопросом – что соорудить под крышей? Мансардное или чердачное помещение? В чем отличия между этими элементами? Умение разделять понятия «мансарда» и «чердак» необходимо не только по причине функциональности помещения под крышей, но и для того, чтобы избежать возможных проблем при регистрации жилого объекта.

Общая полезная площадь дома во многом зависит от предназначения подкровельного пространства. Разберем подробнее, в чем разница мансарды и чердака в частном доме.

Мансарда – общие понятия

Многие в процессе планирования строительства частного дома мечтают о мансарде, хотя конечный результат может отличаться от желаемого. Поэтому следует определиться с понятием мансардного этажа. Четкое разъяснение дает СНиП (строительные нормы и правила). Сразу отметим, что все законные действия, связанные с регистрацией (переоформлением в БТИ и так далее) обязательно опираются на данный свод законов.

Согласно СНиП 2.08.01-89 мансарда или мансардный этаж – это верхний ярус, находящийся в чердачном пространстве дома из бруса. Его фасад формируется частично или полностью плоскостью крыши здания. Высота образуемых стен не должна превышать 1,5 метра от уровня пола до линии пересечения с поверхностью крыши, в противном случае – это полноценный второй этаж.

Кто-то возразит, что у него чердак в доме из бруса имеет такую же форму. Вполне возможно, но принципиальным отличием является то, что мансардное помещение – специально обустроенная и предназначенная для проживания площадь под крышей дома. Это второй основной функциональный показатель. По этой причине, мансардный этаж нуждается в качественном утеплении, особенно это касается домов из бруса. Теплоизоляция дополнительного жилого пространства требует дополнительных затрат, но в результате комнаты будут полностью пригодны для длительного проживания. Обязательным является установка вентиляции. Без неё восходящие потоки воздуха с нижних этажей не позволят жильцам чувствовать себя комфортно. К тому же сразу решается проблема образования конденсата на стенах и потолках.

Чердак – нужен ли он?

Под чердачным помещением большинство людей подразумевают определенную площадь под крышей, заваленную разнообразным хламом. Старые вещи, предметы домашнего обихода и быта, запчасти – в общем, все то, с чем жалко расставаться по разным причинам. СНиП рассматривает чердак как пространство между конструкцией крыши, обособленное наружными стенами и не предназначенное для проживания. Если дополнительное пространство планируется под размещение инженерного оборудования и проводки коммуникаций, то его принято называть техническим чердаком. Других нормативных актов, которые регламентируют различия мансарды от чердака, нет.

В отличие от мансардного этажа, чердачное помещение имеет разнообразную конструкцию.

По свойствам чердак может быть двух типов:

  • Холодный. Утеплительные материалы не выходят за границы перекрытий этажа.
  • Теплый. В этом случае, утеплитель находится в рамках конструкции крыши. Кроме того воздух, который выходит из системы вентиляции дома, свободно проходит через пространство чердачного помещения и тем самым служит дополнительным источником обогрева в холодное время года.

Чердак является не только импровизированным складом, но и служит своеобразной воздушной подушкой между кровлей и жилыми этажами. Внутренняя отделка в этом случае не проводится и нет дополнительных затрат на стройматериалы. Но как обустроить и облагородить чердачное помещение в частном доме, в первую очередь, решать собственнику.

Основные отличия чердака от мансарды

И все же, чем отличается мансарда от чердака? Проведем сравнение.

  1. Мансардный этаж предназначен для постоянного проживания. Чердачное помещение – выполняет функции технического помещения.
  2. Чердак может быть как теплым, так и холодным. Мансарда требует хорошего, качественного утепления и вентиляции.
  3. Конструктивные особенности чердачного помещения разнообразны и не имеют четко выраженных параметров, а для жилого мансардного яруса максимальная высота стен не должна превышать 1,5 метра
  4. Финансовые средства, затраченные на обустройство мансарды, во много раз превышают затраты на оборудование чердака.
  5. Мансардный этаж требует установки специальных окон. Для чердака – достаточно одного или двух небольших, даже глухих окошек.
  6. Документальные аспекты. В общую площадь жилого дома, в отличие от мансарды, не включаются квадратные метры чердака.

Как видите, почти все различия основаны на функциональных особенностях и характеристиках помещений.

Что лучше?

На вопрос, какое подкровельное помещение лучше, однозначного ответа нет. Если застройщика, устраивает жилая площадь первого этажа и материальное положение оставляет желать лучшего – от мансардного этажа необходимо отказаться. Вполне подойдет чердак любого типа, который со временем можно превратить в жилые комнаты. Для тех, кому лишние квадратные метры не помешают, хочется необычности и креативности – мансардный этаж будет как нельзя кстати. Единственным минусом, пожалуй, будет постройка на приусадебном участке гаража или сарая под старые вещи.

Считается ли мансарда этажом или нет: что это такое, определение по СНиП, в многоквартирном доме

Большинство людей в процессе планирования строительства небольшого загородного домика отдают предпочтение проектам, в которых присутствует мансарда.

Задумка проектировщиков &#8212, сделать из чердачного помещения дополнительную комнату для проживания, комфортного отдыха или других целей. Рассмотрим, что такое мансарда, какими характеристиками и особенностями она обладает.

Что это такое

Мансарда – это отличная возможность увеличить жилплощадь дома. Это понятие четко разъясняет определение по СНиП 2.08.01-89. На этот документ опираются в БТИ в процессе регистрации или перерегистрации жилого сооружения.

В нормативном акте описаны требования, которым должно соответствовать помещение, чтобы являться пригодным для постоянного проживания.

Мансард – это дополнительное жилое помещение, которое находится в пространстве под крышей частного дома. По конструкции мансардные этажи могут ограничиваться скатами 4-скатной крыши или 2-мя скатами и фронтонами постройки.

Отличительной характеристикой данного помещения считается определенный наклон потолка и наличие больших вертикальных окон. При решении достроить в спроектированном доме второй жилой уровень владелец дома может столкнуться с некоторыми техническими сложностями, касающимися расчетной прочности фундамента.

Он может не выдержать при достройке полноценного второго яруса. В этом случае решение обычно принимается в пользу мансарды, при строительстве которой используются облегченные конструкционные материалы.

Отличие от чердака

Владелец дома вправе сам решать, как обустроить чердачное помещение частного дома. В зависимости от предназначения пространства под крышей, общая и жилая площадь частного дома могут кардинально отличаться.

Поэтому для того, чтобы при регистрации жилого дома не возникли проблемы и для понимания функциональности подкровельного пространства надо знать основные отличия мансарды от чердака:

  •  Мансардный этаж предназначен для проживания. Чердачное помещение жилого дома выполняет функции техпомещения.
  •  Чердак может быть теплым и холодным. Мансарда требует утепления и устройства вентиляции с принудительной вытяжкой.
  •  Конструкция чердачного помещения не ограничивается нормативами, а высота стен в жилом мансардном помещении должна быть не более 1,5 м.
  •  На обустройство мансарды понадобится намного больше денежных средств, чем на постройку чердака.
  •  Обустраивая мансардный этаж, собственник должен приобрести и установить специальные вертикальные окна для естественного освещения.

Существует установленный нормативный акт с подробным описанием требований, которым должно соответствовать сооружение, чтобы считаться пригодным для жилья.

Мансарда &#8212, второй этаж

Многие люди уверены, что мансарда является вторым этажом. Выбирая проект будущего дома, собственник должен рассмотреть все возможные варианты. Чтобы ответить на вопрос, считается ли мансарда этажом или нет, надо изучить нормы градостроительства. Тогда не останется сомнений, что мансарда и второй ярус здания – это совершенно разные понятия.

Если в доме обустроить первый этаж и построить пригодную для проживания мансарду, постройка все равно будет считаться одноэтажной. Этаж частного дома &#8212, это полноценный ярус, который является отдельным жилым помещением. Рассмотрим чем отличается от второго этажа мансарда:

  1.  Стоимость обустройства помещений. На постройку мансарды уйдет на 50% средств больше, чем на строительство второго жилого яруса.
  2.  Нагрузка на фундамент. Второй ярус габаритный, поэтому он предполагает большую нагрузку на опоры и фундамент здания.
  3.  Время строительства. Мансарда строится намного быстрее и легче, чем полноценный ярус здания.
  4.  Полезная площадь. Наклон потолка уменьшает полезную квадратуру мансарды, поэтому она меньше, чем у полноценного яруса.
  5.  Планировка. Мансардное помещение имеет глухие зоны, а планировка яруса более свободная.
  6.  Освещение. Мансардному этажу характерны наклонные окна, что обеспечивает максимальное освещение помещения.

Второй полноценный ярус – это оптимальный вариант, если учитывать минимальную теплопотерю в процессе проживания. Если мансардный этаж оборудовать необходимой изоляцией и отоплением, можно значительно снизить показатель потери тепла.

ВНИМАНИЕ! С эстетической точки зрения, дом с обустроенной мансардой смотрится более стильно. Двухэтажный дом &#8212, это типичная конструкция, не выделяющаяся на общем фоне.

Преимущества и недостатки

Считается, что стоимость 1 кв. м полезной площади мансардного этажа намного меньше, чем цена обустройства полноценного второго этажа. Экономия объясняется тем фактом, что функцию стен мансарды в каркасном исполнении выполняют стропила крыши, а кровля играет роль наружной обшивки.

Также за счет скошенных стен уменьшается площадь перекрытия и крыши над помещением. Мансардные этажи имеют ряд преимуществ:

  •  Обустроенный мансардный этаж является отличным местом для комфортного отдыха.
  •  За счет скошенных стен значительно уменьшается площадь перекрытия кровли.
  •  Использование в каркасе большого количества стропил позволяет сэкономить финансовые средства в процессе строительства дома.
  •  Каркас и устройство наружной обшивки не потребуют особых денежных затрат.
  •  При помощи аттиковой стены можно поднять угол наклона крыши.

В мансарде имеются вертикальные окна под наклоном, которые придают загородному дому изысканность и привлекательность. Окна должны соответствовать определенному размеру, равному 1/8 части пола. Недостатки мансардного этажа загородного дома:

  1.  В связи с отсутствием нормального воздухообмена, в помещении необходимо установить вентиляцию с принудительной вытяжкой, что требует опыт работы в строительстве.
  2.  Устройство мансарды превращает крышу здания в бесчердачную конструкцию. За счет этого условия работы элементов крыши ухудшаются, из-за чего сокращается срок службы кровли.
  3.  Мансарда считается пригодной для жилья, если при ее обустройстве выполнены все требования, установленные нормативными актами.

Без разрешительных документов на строительство, мансарду могут признать самовольной пристройкой.

Требования СНИП

Согласно правилам СНиП 2.08.01-89, верхняя точка потолка мансардного этажа должна быть более 2,5 м. Также владелец дома должен учитывать, что низкое расположение горизонтальных стяжек препятствует оборудованию жилого блока, а от пола мансарды до линии стыковки скатов и стен должно быть не меньше 1,5 м.

Внутри помещения надо провести систему вентиляции и коммуникации. Также необходимо сделать освещение, обеспечивающее подачу в мансардный этаж достаточного количества естественного света.

Любой мансардный этаж подвержен процессу потери тепла, поэтому из соображений экономии необходима эффективная теплоизоляция. Конструкция крыши здания, в котором планируется обустройство мансарды должна быть достаточно прочной.

В этом случае она сможет выдержать дополнительную нагрузку в качестве утеплителя и изоляционного слоя. В процессе выполнения строительно-ремонтных работ стены мансарды нужно обработать специальным огнестойким составом.

ВНИМАНИЕ! При обустройстве мансардного этажа собственник должен ознакомиться с ограничениями и требованиями СНИПа.

В многоквартирном доме

Люди, проживающие на последних этажах многоэтажных зданий должны учитывать возможности использования чердака для расширения жилплощади. Мансардный этаж, расположенный в многоквартирном доме &#8212, это смелое дизайнерское решение.

Если сделать отверстие в потолке комнаты и поставить лестницу можно обустроить свободное чердачное пространство под жилье. Собственник, который решился на реконструкцию участка чердака под мансарду должен быть готов к некоторым сложностям.

Они возникнут не при выполнении ремонтно-строительных работ и не при получении разрешения на обустройство чердака. Сложности касаются юридической стороны вопроса, поэтому от собственника потребуется досконально изучить Жилищный Кодекс.

Участок земли, на котором построена многоэтажка и чердачное помещение &#8212, это совокупная равнодольная собственность жильцов. Чердак может подлежать реконструкции только с согласия всех собственников, проживающих в доме.

Окончательное решение о реконструкции, в результате которой изменится размер собственности должно приниматься на общем собрании жильцов большим количеством голосов (не менее 2/3) и оформляется протокольно. 

Существуют 2 способа присоединения неиспользованного на данный момент чердачного помещения. Первый предполагает полное оформление собственности. Второй способ &#8212, без оформления, то есть безвозмездное пользование или аренда.

Естественно, практически каждый владелец объекта недвижимости в многоквартирном доме, который вкладывает немалую денежную сумму в обустройство чердака стремится, чтобы квартира с мансардой стала собственностью.

Особенности дизайна

Дизайнерское оформление мансарды зависит от назначения помещения. Его можно приспособить под спортивную комнату, библиотеку, рабочий кабинет, сделать зоной отдыха или оборудовать зимний сад. Некоторые собственники отводят часть мансардного этажа для мастерской или же делают часть помещения открытой зоной.

Отличный дизайнерский вариант &#8212, оборудование в мансарде прозрачного потолка, через который ночью можно наблюдать за звездным небом.Важным вопросом является обеспечение достаточного освещения в небольшом мансардном помещении. Для этого требуется монтировать световые отверстия для установки окон.

Для того, чтобы под скатами не было темных углов стены мансарды должны быть светлых тонов. При обустройстве мансардных помещений не рекомендуется использовать большие светильники или люстры. Оптимальный вариант защититься от солнечных лучей &#8212, установить ролл-ставни.

Одним из наиболее главных аргументов в пользу мансардных этажей является тот факт, что частные дома со сложной и высокой формой крыши смотрятся намного изысканней и выразительней. Здания с мансардой имеют оригинальный и привлекательный внешний вид.

Жилые комнаты и спальни с большими окнами в небо и уникальными наклонными стенами оценили современные архитекторы, проектировщики и дизайнеры.

ВАЖНО! Выбор застройщика определяется его представлениями о комфорте и красоте.Обустройство мансарды в многоквартирном и частном доме считается выгодным вложением денежных средств

Таким образом собственник может получить полноценный блок, в котором можно оборудовать спальню, личный кабинет, зону отдыха, тренажерный зал. Важно правильно утеплить зону, провести коммуникации и вентиляцию. Тогда мансардный этаж можно использовать для круглогодичного проживания.

Выбирая между полноценным вторым этажом и мансардой, важно понимать отличия этих помещений. Большинство собственников останавливаются на мансардном этаже, который выгоден в плане финансов, а также более эстетично и оригинально смотрится снаружи здания.

Загрузка...
Разбираемся чем отличается мансарда от чердака и полноценного этажа

Внешний облик здания зависит не только от облицовки стен и расположения окон, но и от формы крыши, которая, в свою очередь, во многом определяется назначением пространства, находящегося непосредственно под ней. Владельцу будущего здания еще на этапе проектирования придется решать, будет ли зона под крышей обитаемой. Чтобы принять верное решение, следует понимать, чем отличается мансарда от чердака.

Разбираемся в тонкостях терминологии

В процессе изучения характеристик помещений разного типа придется вникать в значение некоторых строительных терминов, уточнять, что считается еще одним этажом в здании и как подкровельное пространство влияет на размер полезной площади дома. Умение разделять понятия влияет не только на определение функциональности этажа, но и на удобство проживающих в доме.

Строительные вопросы: чем отличается мансарда от чердака и полноценного этажа?

Чердак

Пространство над перекрытием верхнего этажа, сверху ограниченное кровлей, считается чердачным этажом. Форма и объем помещения под крышей полностью зависят от ее формы. Чердаки бывают двух типов:

  • холодные - утепляется только зона перекрытия;
  • теплые - дополнительное утепление прокладывается в конструкциях крыши.

Будущие владельцы здания часто переживают, что чердачный этаж остается не у дел и такое большое пространство будет пропадать зря. Однако чердаки придуманы не просто так. Они создают дополнительную воздушную прослойку между жилыми помещениями и окружающей средой, благодаря которой дома с чердаками становятся намного теплее зданий с плоской кровлей, недаром их рекомендуется строить в регионах с суровыми зимами.

Внутренняя отделка здесь чаще всего не проводится. Владельцы здания могут использовать пространство под крышей в качестве кладовой или переделать его под технический этаж, прокладывая инженерные коммуникации и располагая технологическое оборудование.

В соответствии со строительными нормами разница между мансардой и чердаком заключается во многих деталях, но главное отличие в том, что последний не считается жилым помещением и просто так обустроить его и начать там жить нельзя. Только при соответствующем заключении техническое чердачное помещение можно переделать в жилое.

Мансарда

Как и чердак, она располагается под крышей и занимает всю площадь перекрытия верхнего этажа или его часть, а ее стены частично или полностью замещает крыша, от формы которой зависит геометрия помещения. Иногда мансарду выносят за периметр наружных стен здания за счет увеличения нижележащего перекрытия или (при большом выносе) устанавливая дополнительные опоры в виде стенок и колонн. Качественное обустройство этажа помогает расширить жилую площадь здания, не увеличивая занимаемую им на земельном участке площадь.

Потолком служит обшитая изнутри кровля мансарды, которую обязательно делают покатой, а если скат «изломать», объем чердачного помещения увеличится. Высота стен в мансарде не может превышать 1,5 м и подобное жилье проигрывает по объему комнатам на полноценном этаже, но выигрывает по функциональности у чердака.

Требования, предъявляемые к мансардам

Владелец здания не ограничивается в выборе теплоизоляционных и отделочных материалов, но по строительным нормативам конструкция помещения должна соответствовать следующим требованиям:

  • потолок выше 2,5 м находится как минимум над 50% мансарды;
  • фасадные стены чердачного этажа пересекаются с крышей на высоте не более 1,5 м, иначе этаж считается полноценным.

Строительные вопросы: чем отличается мансарда от чердака и полноценного этажа?

Преимущества и недостатки мансарды

Как и любое помещение, мансарда не лишена достоинств и недостатков:

  • внутреннее пространство дома можно использовать максимально;
  • обустройство жилых помещений в мансарде обходится дешевле, чем возведение полноценного этажа, поэтому такая конструкция выгодна для людей среднего достатка;
  • боковые зоны помещения ограничены в высоту конструкцией крыши;
  • для устройства окон может понадобиться усложнять форму крыши или приобретать специальные окна для кровли;
  • в каждом помещении мансарды нужно устанавливать принудительную вытяжку, поскольку из-за малой высоты вентиляционного канала естественная тяга не обеспечивает воздухообмен;
  • оборудование мансарды ухудшает условия эксплуатации многих частей кровли, когда придет время менять утеплитель или конструктивные элементы, сделать это будет непросто.

Так в чем же разница между чердаком и мансардой

Разница становится ощутимой уже на этапе составления сметы, когда рассчитывается стоимость обустройства чердачного пространства. Еще одним различием этих двух помещений является то, что мансарда - предназначенное для проживания помещение, специально для этого обустраиваемое, с качественной вентиляцией. Ее площадь, в отличие от чердака, включается в общую полезную площадь дома. А чердак, даже отделанный, может служить лишь кладовой или местом для размещения технологического оборудования.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:


Рекомендуем посмотреть наши проекты домов

Мансардный этаж определение по снип: высота прохода на чердаке
Главная ->  Публикации 

 

Особенности усадебного дома с мансардой

В жилищном строительстве все большее распространение получают дома с мансардами. В СНиП 2.08.01-89* понятие «мансардный этаж (мансарда)» означает этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа.

 

 

Жилой дом с мансардным этажом отличается многими особенностями, о чем свидетельствуют проекты, разработанные в ЦНИИЭПгражданстрое. К числу основных характеристик дома с мансардой относится форма крыши и ее скатов, при этом наиболее распространенными являются крыши двухскатные, вальмовые, шатровые, складчатые.

 

Использование просторных чердаков со стропильными конструкциями в качестве мансардных с жилыми и подсобными помещениями обеспечивает значительное снижение стоимости строительства. Высота чердака является функцией уклона крыши, ширины здания и высоты стен над чердачным перекрытием. Дополнительный резерв площади квартиры особенно целесообразен в домах с высокими чердачными помещениями — традиционными в результате учета природно-климатических условий в средней полосе и северных районах России. Помимо защиты от дождя и снега, островерхие завершения жилых домов гармонично соотносятся с бескрайними просторами русских равнин. В малоэтажных зданиях чердаки занимают большие пространства, и превращение чердачных площадей в жилой этаж обеспечивает значительный экономический эффект, что особенно важно при возведении жилья в два-три этапа строительства («растущий дом» по вертикали).

 

При вальмовой и шатровой крыше общая площадь мансарды ограничена четырьмя скатами, формирующими пространство оригинальной формы; при этом общая площадь чердака может быть увеличена с помощью устройства полуэтажа (рис. .

 

Двухскатные мансардные крыши с их треугольным силуэтом имеют высокую степень рациональности (рис. . В едином объеме мансарды при минимальном расходе материалов удачно размещается мансардный этаж не только в одно-, но и в двухуровневом исполнении, возможно также устройство антресольного уровня. Именно здесь для увеличения общей площади чердачного помещения проще всего «приподнять» крышу путем наращивания высоты стен и размещения полуэтажа.

 

Рис. Двухэтажный пятикомнатный жилой дом с мансардой. Проект № 23 Архитектор Н.Шершнева. Общая площадь170м Обеспеченность площадью каждого проживающего 22м2а — главный фасад; б — план первого этажа; в — план второго этажа; г — план мансарды1 — холл-передняя 4,8 м2; 2 — топочная 2,6 м2; 3 — кухня-столовая 13,7 м2; 4 — гостиная 17,8 м2; 5 — кабинет 11 м2; 6 — спальнядетская 14,1 м2; 7 — спальня родителей 10,3м2; 8 — спальня гостевая 9,8м2; 9 — игровая 25,8м2; 10 — спальня 15м2По уровню проживания дом относится к числу экономичных. В компактном объеме дома первый этаж отведен под помещения дневного пребывания, второй — ночного отдыха. В мансарде под двухскатными крышами находятся спальня и игровая, освещаемые окнами на фронтонах фасадов. Деревянный дом из бруса выполнен в традициях русского жилища как в планировке дома с русской печью в кухне-столовой и с сенями, так и в архитектурных формах фасадов. В числе удобств проживания — непосредственная связь кухни-столовой и гостиной через открытый проем, хорошие пропорции комнат, двухсветная гостиная, просторные игровая и летние помещения

 

Наименее экономична классическая складчатая мансардная крыша, образованная ломаным многогранным контуром ограждающих конструкций (рис. . С помощью укороченных скатов и вертикальных фронтонов при складчатом контуре можно обеспечить максимальную площадь помещений, в том числе за счет включения в объем мансарды части вертикальных или почти вертикальных стен. Классическая крыша наиболее полно соответствует архитектурным нормам мансардного этажа и отвечает представлениям потребителей о индивидуальном облике дома.

 

Из-за специфичных очертаний мансарды величина площади помещений регламентируется строительными нормами. Согласно требованиям СНиП 2.08.01-89*, при определении площади помещения мансардного этажа учитывается площадь этого помещения с высотой до наклонного потолка 1,5м при наклоне 30° к горизонту, 1,1 м — при 45°, 0,5 м — при 60° и более. При промежуточных значениях высота определяется по интерполяции. Площадь помещения с меньшей высотой следует учитывать в общей площади с коэффициентом 0,7, при этом минимальная высота стены должна быть 1,2 м при наклоне потолка 30°, 0,8 — при 45°, 60°; не ограничивается при наклоне 60° и более.

 

Использование пространства мансарды для размещения помещений в двух уровнях успешно осуществляется при значительной крутизне крыши или наращивании высоты стен здания. Самым благоприятным считается уклон крыши в пределах от 35 до 55°. При различных уклонах кровли в зависимости от материалов (от 22 до 60°) и при различной ширине зданий (от 10 до 16 м) неиспользуемые чердачные помещения по объему равновелики 0,5-1,5 этажам нормального жилого здания. В зависимости от степени наклона при обустройстве чердачного пространства под скосом кровли образуются боковины разной величины, отделяемые стеной или мансардной переборкой.

 

Рис. Двухэтажный семикомнатный дом с мансардой и встроенным гаражом. Проект № 04 Архитекторы: Р.Сахарова, Н.Шер-шнева. Общая площадь 278,5 м Обеспеченность площадью — 35,4 м2 на одного человека, что соответствует комфортномууровню жизниа — фасад; 6 — план первого этажа; в — план второго этажа; г — план мансарды1 — кладовая 7,6 м2; 2 — топочная 6,7 м2; 3 — кухня 13,2 м2; 4 — санузел 3,6м2; 5 — коридор 2,1 м2; 6 — столовая 16,4 м2; 7 — гараж35,5 м2; 8 — прихожая 10,2 м2; 9 — сауна 5,3 м2; 10 — комната отдыха 7,7 м2; 11 — сени 8,5 м2: 12 — спальня 27 м2; 13 — спальня16,4м2; 14—гостиная 32,5’м2; 15—каминная 22 м2; 16—спальня 13,3м2; 17—спальня 24 м2; 18—холлВ кирпичном доме с шатровой крышей и полукруглыми выступающими пюкарнами первый этаж отведен в основном под подсобные помещения: холл-переднюю, столовую, кухню, сауну с комнатой отдыха. В отличие от традиционных приемов расположения помещений на втором этаже размещена гостиная с камином и две спальни. Еще две спальни предусмотрены в мансардном этаже. Комфорт проживания достигнут за счет многочастности зони-рования, устройства больших комнат, трехсветного холла-передней, непосредственно связанного с гаражом. Оригинальна образная характеристика дома в виде обтекаемых объемов элементов фасадов, особенно главного входа в дом, отличающегося полукруглыми завершениями портала, полукругом спущенной крыши, акцентированной арочной люкарной

 

Стена отделяет низкую боковину под крышей от жилых и подсобных помещений, а пространство за переборкой используется под кладовую или для встроенной мебели с дверцами и полками, с выдвижными или вращающимися полукруглыми ящиками.

 

Мансардные окна разнообразны по типам, очертаниям, рисунку проемов. Наибольшее распространение получили обычные окна, располагаемые на фронтонах. Со времени создания мансардных этажей Франсуа Ман-саром и до настоящих дней широко применяются вертикальные окна — люкарны, выступающие из плоскости крыши. Предусматриваются также люкарны, полностью или частично углубленные за плоскость крыши. Вертикальные окна играют значительную роль в архитектурном облике жилого дома, и форма таких окон близка к обычным, но иногда люкарны проектируют или специально предназначенными для односкатной крыши, или они могут быть вальмовыми, круглыми, овальными. В особом ряду находятся окна, располагаемые не только на фронтонах, но и на встроенных террасах мансардного этажа.

 

В числе особых требований к дому с мансардой — необходимость создания соответствующего естественного освещения помещений. Согласно требованиям СНиП 23-05-95 и СНиП 2.08.01-89*, минимальное отношение площади световых проемов всех жилых комнат и кухонь квартиры к площади пола этих помещений должно быть не менее 1:8, а для мансард при применении мансардных окон допускается принимать отношение 1:10.

 

Рис. Мансардный шестикомнатный дом с цокольным этажом. Проект Ns 27 Архитекторы: В.Колпиков, И.Гутник. Общая площадь 220,2 м Обеспеченность площадью составляет 36,5 м2 на одного человека, что соответствует стандарту комфортного проживанияа — главный фасад, б — план первого этажа; в — план мансарды; г — план цокольного этажа 1 — холл-передняя 12,9 м2; 2 — кухня 15,7 м2; 3 — гостиная 20,3 м2; 4 — столовая 18,2 м2; 5 — терраса 20,4 м2; 6 — холл мансарды 7,7 м2: 7 — спальня гостевая 15,7 м2; 8 — спальня родителей 23,2 м2; 9 — спальня детская 15,3 м2; 10 — холл цокольного этажа 7,6 м2: 11 — кладовая 8 м2: 12 — раздевалка-душевая 9,2 м2; 13 — сауна 5 м2; 14 — комната отдыха, бильярдная 28,3 м2: 15 — мастерская, топочная 10,2 м2Удачное зонирование помещений, комнаты просторны, в цокольном этаже размещена специальная лечебно-оздоровительная зона.

Помещения ночного отдыха, расположенные в мансарде, освещаются люкарнами в форме вертикальных окон, слегка заглубленных в плоскость кровли. Мансарда, образованная ломаным многогранным контуром ограждающих конструкций, выполнена в композиционным единстве со всем объемом дома. Компактное объемное решение обеспечивает теплосбережения. Цельность мансардного этажа и дома, пластика фасадов кирпичного здания являются отличительными характеристиками одноквартирного жилища

 

В последние годы все чаще применяют так называемые наклонные окна ВЕЛЮКС, именуемые еще и кровельными или крышными. В большинстве случаев в кровлю (рис. мансарды встраивают единичные наклонные окна, хотя целесообразно применять комбинированные системы устройства окон. Подкрышные окна удобны в эксплуатации, легко монтируются, органично вписываются в кровлю здания и по архитектурным формам достаточно нейтральны. Они обеспечивают должную инсоляцию помещений не только при неблагоприятной ориентации фасадов, но и в ненастную погоду. При применении наклонных окон исключаются снежные мешки, ендовы и примыкания, служащие основными источниками протечек кровли. В одном здании нередко сочетаются разные типы окон, например, вертикальные и наклонные.

 

Рис. Мансардный семикомнатный дом со встроенным гаражом-мастерской. Проект № 15 Архитектор Г.Бржозовский. Общая площадь 213,4 м Обеспеченность площадью 30 м2 на одного человека а — фасад; б — план цокольного этажа; в — план первого этажа; г — план мансарды 1—кладовая 14,6м2; 2— топочная 8 м2; 3—столовая 15м2; 4—кухня 14,6м2; 5—коридор 6,5м2; 6—сауна; 7—гостиная 23,9 м2; 8 — передняя 8,2 м2; 9 — гараж-мастерская 27 м2; 10 — холл-прихожая 11,3 м2; 11 — спальня гостевая 11 м2; 12 — спальня-будуар 18,5 м2: 13 — спальня гостевая 11,4 м2: 14 — санузел 3,6 м2; 15 — кабинет 11,2 м2; 16 — спальня детская 17,2 м2По показателю обеспеченности площадью каждого проживающего дом относится к категории комфортных. Удобства проживания создают пространственное объединение просторной гостиной и столовой с помощью трансформируемой перегородки; удачное зонирование помещений на «день» и «ночь», кухня большой площади с пристроенной сауной и выходом на приквартирный участок; входной узел с улицы в составе светлого холла и передней с внутриквартирной лестницей. Зона ночного отдыха — в мансардном этаже под вальмовой крышей. Главный вход в дом со стенами из кирпича акцентрирован развитым крыльцом и выступающим объемом здания с вертикальным окном в детской спальне мансарды. Остальные спальные комнаты и кабинет освещаются наклонными окнами ВЕЛЮКС

 

Наклонные окна или их сочетание с другими видами проемов создают светлое пространство интерьера. Так как потолок мансарды в подобной квартире заменяется крышей с окнами, обращенными в небо, то кровельные окна, с одной стороны, являются надежной защитой от непогоды, а с другой — дают возможность видеть небо, окрашенное закатами и восходами солнца.

 

При размещении кровельных окон одним из важнейших условий становится возможность обзора окружающей среды. Широкий обзор обеспечивается при размещении нижней линии окна на высоте 80-110 см и можно сидя смотреть в окно на уровне 90 см. Видеть сад и небо стоя позволяет расположение верхнего края окна на высоте 190-200 см. Увеличение обзора местности возможно при наличии полуэтажа с помощью вертикальной части окна, при этом последняя должна стыковаться с его наклонным элементом (рис. .

 

.Степень освещения того или иного помещения зависит от его функциональной направленности, а количество окон w их расположение варьируется в зависимости от назначения помещений. Так, в зимнем саду или в мастерской! художника целесообразно сплошное остекление, скомпонованное из нескольких наклонных окон. Значительно меньше света требуется таким помещениям, как кабинет, спальня, ванная комната, поэтому окна в них располагают традиционным способом — с простенками. Наклонные окна в любом количестве могут быть установлены рядом или друг над другом.

 

Рис. Дополнительные элементы окна в полуэтаже увеличивают обзор и освещенность

 

При отсутствии полуэтажа может быть создано пространство для размещения на крыше маленького сада путем оборудования окна дополнительной вертикальной фрамугой (рис. . А небольшой балкончик можно открыть у одного из нескольких окон посредством откидывания наружу нижней части с перилами до вертикального положения, тогда как верхняя часть поднимается как обычное наклонное окно (рис. . Для свободного выхода на полноценный балкон наклонные окна в мансарде комбинируются с летним помещением, в этом случае верхние окна открываются обычным образом, а нижняя часть выдвигается наружу. При кровельных окнах защита от солнца и посторонних взглядов осуществляется с помощью жалюзи, складчатых штор, роль-ставен, маркиз.

 

В награжденных конкурсных проектах по-новому проявился известный постулат о композиционном единстве объема дома и его мансардном завершении. Новизна подхода к цельности объемного решения жилища позволила создать разноуровневые структуры крыши, продуманные формы мансарды, связанные воедино с фасадами в разных вариантах, в том числе посредством «спущенных» частей крыши, нередко простирающихся до основания здания.

Именно применение наклонных окон обеспечило оригинальные формообразования мансарды: геометрию построения пространства мансардного этажа, необычный силуэт здания, органичное слияние отдельных элементов кровли и наклонных подкрышных окон. В числе оригинальных решений — крыши в виде шатра, в форме дельтаплана, со смещенными уровнями покрытий треугольных очертаний; появились дома-пирамиды, дома-цилиндры с наклонной крышей. Новые формы мансарды, органично связанные с комби-системами окон ВЕ-ЛЮКС, обеспечили создание выразительных пятых фасадов зданий.

 

Перечисленные вопросы проектирования отражают современный уровень разработки жилых домов с мансардами. В лучших проектах прослеживаются новые тенденции формирования жилища, а перспективные направления развития архитектуры мансардного дома наиболее полно реализованы в проведенном недавно международном конкурсе «Мансарда в малоэтажном строительстве». Четко сформулированные в программе конкурса оценочные критерии позволили обеспечить высокое качество проектов, отмеченных призовыми местами, и итоги конкурса в целом свидетельствуют о существенном прорыве в будущее и о новых возможностях проектирования и строительства мансардного жилища.

 

К числу достижений относится проявленная значимость наклонных окон при формировании архитектуры жилого дома с мансардой, особенно в случаях рядовой компоновки блок-квартир и ковровой застройки, при которых освещение помещений обычными окнами нередко становится затруднительным. В лучших проектах конкурса роль кровельных окон оказалась весьма активной, а не только пассивной, как считалось прежде, из-за размещения системы окон в композиционном единстве с домом, мансардным этажом, крышей. Более того, новаторский подход к применению окон ВЕЛЮКС предопределил неразрывность объемно-планировочного решения и интерьера жилого дома. Благодаря наклонным окнам интерьер стал неотъемлемой составляющей архитектурно-художественного замысла мансардного жилища, что, в свою очередь, создало возможность формирования пространства, пронизанного потоками света и солнечных лучей. В интерьерах сложились яркие световые композиции; они обеспечивают не только освещение комнат и холлов, но и формируют эстетические качества внутриквартирных помещений.

 

Рис. Окно с вертикальной дополнительной рамой обеспечивает пространство для крошечного садика на крыше

 

Значимая роль наклонных окон в единстве с геометрией крыши, цельность функционально-планировочной композиции дома и светового пространственного решения, новизна замысла интерьера — все это способствовало поискам образных характеристик мансардного жилья как в направлении проектирования дома в современных архитектурных формах, так и создания русского жилища.

Этаж мансардный (мансарда) — Словарь финансовых и юридических терминов

Осуществленные в проектах новые идеи представлены в ‘виде скульптурно-пластичных объемов здания со своеобразным пятым фасадом. Ярче других это направление выражено в жилище, выполненном в стиле «хай-тек», отличающем, в числе других, современную архитектуру здания. Мансардные жилые дома с разными архитектурными решениями, обогащенные новаторством художественного замысла, внесут значительное разнообразие в застройку поселений.

 

Рис. Небольшой мансардный балкон на крыше

 

 

Универсальный утеплитель для коттеджного строительства..Термообработанная древесина..Монтаж деревянного окна начинается с замера.Переход под железной дорогой методом микротоннелирования.К прогнозам Российского градостроительства в ХХI веке.

 

Главная ->  Публикации 

0.0389

 

Считается ли мансарда вторым этажом

Само понятие мансарды пришло к нам из Франции времен семнадцатого века, когда один из архитекторов обратил свое внимание на эту часть здания. Приобретя практически мировую популярность, тем не менее, тип такого помещения слыл пристанищем для бедняков. Однако с течением лет, статус чердачной жилплощади обрастал все большей солидностью, теперь уже мансарда символизирует престиж и достаток.

Наши строители также взяли на вооружение обустройство чердака и, за последние десятилетия вертикальное расширение жилплощади обрело небывалую популярность в нашей стране.

Юридический статус мансардного этажа

Опираясь на строительные нормы, мансардным этажом следует считать квадратные метры чердака, обустроенные под жилое помещение, для присоединения которых следует отталкиваться от его юридического статуса.

Одно дело, когда при строительстве загородного дома мансарда уже имеет свое место в проекте и чтобы обзавестись желанным этажом остается лишь соблюсти все тонкости по его возведению. С юридической точки зрения такой вариант не предусматривает никаких хлопот с оформлением, поскольку сам дом и мансарда будут единым строением.

Главное правильно оформить мансарду юридически

Гораздо сложнее дело обстоит для тех, кто, проживая на верхнем этаже многоквартирного дома, решил расширить свою жилплощадь путем присоединения чердака с последующим преобразованием его в мансарду.

Жилищный Кодекс гласит о принадлежности площади под крышей многоквартирного дома всем его владельцам, как долевым собственникам. Соответственно и распоряжаются им сообща или с согласия каждого из них.

Присоединение мансарды

Вообще, имеются два способа присоединения чердака к своей находящейся в собственности квартире многоквартирного дома с последующим преобразованием его в мансарду. Помещение можно арендовать, либо добиться разрешения на пользование им безвозмездно и оформить его, пройдя процедуру приватизации.

Однако следует четко представлять какие временные затраты потребуются на то, чтобы даже просто обсудить этот вопрос с каждым из жильцов дома. К тому же, не помешает обладание определенными дипломатическими талантами для того, чтобы суметь убедить человека в необходимости уменьшения его участия в общей долевой собственности в вашу пользу.

Итак, оформление чердачного помещения в собственность потребует:

  • Единогласного решения, которое должно быть вынесено общим собранием долевых собственников многоквартирного дома;
  • Разработки проектного пакета документов;
  • Согласование с уполномоченными регламентом инстанциями;
  • Проведения технической реконструкции чердака;
  • Получения нового технического паспорта от БТИ, где будут отображены все проведенные изменения;
  • Получения свидетельства собственника;

Не стоит забывать, что путь от возникновения идеи о присоединении мансарды до его логического завершения очень долог. Ведь, на ваших плечах окажется сбор документов, хождение по инстанциям с неизменным ожиданием в очередях, к тому же нужно будет собрать жильцов на общее собрание.

Возможно, потребуется заняться оформлением пустующих помещений в общую долевую собственность. Уже не говоря об осуществлении строительных работ.

Сегодня достаточно грамотных специалистов, которым можно не только поручить переоборудование чердака, но и бумажную волокиту тоже. Почему бы не воспользоваться их услугами?

Таким образом, присоединить мансарду законным путем возможно, если:

  • Каждый из собственников многоэтажки даст свое согласие на это;
  • Дом не подлежит планируемому реконструированию;
  • Наличие возможностей технического обустройства мансарды;

Планируемая реконструкция дома, которую может осуществить администрация района, например, может в корне нарушить ваши планы, поскольку в этой ситуации присоединение чердачного помещения, кем-либо даже не будет рассматриваться.

Ну и, разумеется, взявшись за присоединение чердака, неплохо бы располагать техническими возможностями, для его последующего преображения.

Что такое чердак? (с картинками)

Чердак - это внутреннее пространство под крышей в верхней части дома. Есть два типа: законченные и незаконченные. Незаконченные чердаки часто используются для складских помещений, в то время как готовые чердаки - это пригодные для жилья помещения, такие как главная спальня.

Skylight windows may provide attic lighting. Мансардные окна могут обеспечить чердачное освещение.

Незаконченный чердак, который считается возможным превратить в жилое пространство, называется чердак расширения. Это расширяет площадь жилой площади в доме и часто очень желательно для владельцев дома. Однако преобразование может быть дорогостоящим, так как необходимы вентиляционные и тепловые вентиляционные отверстия, а также надлежащие полы.Высота потолка также должна учитываться, и во многих случаях необходимо поднять крышу, что является серьезной реконструкцией. Стены и окна также необходимы в большинстве чердаков.

Unfinished attics are usually used as storage spaces. Незаконченные чердаки обычно используются как складские помещения.

Готовый чердак может предоставить большое дополнительное пространство, если ремонт стоит затрат. Например, пространство может быть преобразовано в особую приют для главной спальни. Если возможно, ванная комната - прекрасное дополнение к спальне на готовом чердаке.Однако, если его не использовать в качестве пригодного для жилья места, он может стать хорошим местом для хранения редко используемых или сезонных предметов. Шкафы, ящики или другое встроенное хранилище могут быть установлены под наклонной крышей или в другом месте.

Проблемы возникают на чердаках при накоплении тепла или влаги. Воздух поднимается наверх, поэтому, если тепло и влага в воздухе не могут выходить через надлежащие воздушные и тепловые отверстия, они могут накапливаться и вызывать повреждение изоляции.Чердак, который должным образом проветривается и утепляется, будет работать более эффективно, чтобы поддерживать тепло в доме зимой и прохладу летом.

На незавершенных и не отапливаемых чердаках часто считается, что лучше всего утеплить пол.Независимо от того, закончено ли пространство или закончено, однако, изоляция должна быть достаточно толстой, чтобы сделать хорошую работу. Перед установкой изоляции большинство экспертов рекомендуют закрыть любые утечки воздуха с чердака в остальную часть дома, поскольку изоляция не препятствует потоку воздуха.

,

определение чердака по Свободный словарь

Вы начинаете на чердаке и спускаетесь на второй этаж. Они оба услышали странный шумный шум под чердаком. До того, как закончилось это возражение, Мэгги уже не слышала, пробираясь к большому чердаку, который бегите под старой высокой крышей, стряхивая воду с ее черных локонов, пока она бежала, как скай-терьер, сбежавший из его ванны. От Тесея Эдип жаждет защиты в жизни и погребения на чердаке; Преимущества, которые будут получены, будут сообщены позже.Я мог только видеть, что это был чердак с покатой крышей; и слабый проблеск, не более чем глубокая безвестность, исходил из окна в крыше. И наконец он нанял прямо напротив окна Розы маленький чердак, достаточно далекий, чтобы не позволить его узнать невооруженным глазом, но достаточно близко чтобы он мог с помощью своего телескопа наблюдать за всем, что происходило в Loewestein в комнате Розы, так же, как в Dort он наблюдал за сухой комнатой Корнелиуса. «Когда вы закончили свою утреннюю работу, Нэнси «Мисс Полли говорила сейчас», вы можете очистить небольшую комнату во главе лестницы на чердаке и заправить кровать.Я покинул стол для завтрака, и когда я поднялся по лестнице, я встретил его, спускающегося со старым ржавым ключом, который, должно быть, принадлежал чердаку, в одной руке, и маленькой медной коробке, похожей на кассу, в другой. Маленький белый чердак, который продолжал свою спальню с тех пор, как она впервые вошла в семью, будучи некомпетентным, чтобы предложить какой-либо ответ, как только оделась, обратилась в другую квартиру, более просторную и более подходящую для прогулок по дому. и размышления, о которых она уже некоторое время была почти одинаково любовницей.Я думаю, что папа Жак сделал неправильно, чтобы оставить за собой оружие, с которым было совершено преступление, и, поскольку он занимал чердак непосредственно над комнатой мадемуазель Станджерсон, работа строителя, назначенная следственным судьей, даст нам ключ к загадке, и это будет не прошло много времени, прежде чем мы узнаем, по какой естественной ловушке или по какой секретной двери старик смог проскользнуть внутрь и немедленно вернуться в лабораторию к месье Стенджерсону, не заметив его отсутствия. Кроме того, там был чердак. , сделанный вершиной крыши, и имеющий одно маленькое окно на каждом конце.Вход на чердак над его квартирами был замурован. ,

мансардных кондиционеров - Intic HVAC Systems

Кондиционеры на чердаках

Как домовладелец, может показаться, что профессиональные подрядчики HVAC все выяснили. В конце концов, именно им мы доверяем, чтобы наши проекты были выполнены правильно и своевременно! Но это не значит, что они не спорят по некоторым вопросам в процессе. Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха на чердаке являются одной из тех тем, с которыми, похоже, не могут договориться подрядчики. Они рентабельны? Плохо для использования энергии? Это действительно имеет значение вообще? Сегодня мы исследуем эту противоречивую тему и дадим вам точечную / контрольную разбивку систем HVAC на чердаке - и расскажем, как управлять системой HVAC на чердаке, чтобы она могла работать наилучшим образом.

Плюсы:

    Система вентиляции и кондиционирования воздуха
  • экономит место.
  • Кондиционер и печь на чердаке Установки дешевле.

Минусы

  • Чердачные вентиляционные установки могут быть неэффективными.
  • У
  • единиц HVAC на чердаках есть необнаруженные проблемы.
  • Регулярное техническое обслуживание кондиционера / печи на чердаке труднее.

Системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха Attic Save Space

Так зачем вообще ставить систему HVAC на чердаке? Ну, в основном это способ сэкономить место.В большинстве обновленных домов с центральным кондиционированием воздуха имеется новая сплит-система кондиционирования, что означает, что кондиционер разбит на части: наружный блок, в котором находятся конденсатор и компрессор вентилятора, и внутренний блок, в котором находятся испаритель и вентилятор. Как правило, этот внутренний блок размещается в шкафу или шкафу где-то внутри.

Но там, где складские помещения стоят дорого, это может привести к потере драгоценного шкафа, особенно если вы не можете поставить устройство на пол. Чтобы ответить на вопрос NREL, так думали пожилые строители: они не так много знали об энергоэффективности, как мы, поэтому размещение устройства на чердаке казалось разумным, экономящим место движением.

Установки на чердаке экономят трудозатраты и затраты меньше

Как и все в жизни, когда дело доходит до строительства дома, деньги говорят. Одна из причин, по которой блоки переменного тока работают на чердаках, заключается в том, что они дешевле и проще в установке. Вашему установщику гораздо проще оставить воздуховод незакрепленным, чем покрывать его и наматывать сквозь полы и стены. Это экономит время, и когда ваш подрядчик не занимает много времени, чтобы завершить проект, вы также экономите на рабочей силе.

Системы с принудительной подачей воздуха - такие, в которых используются печи или тепловые насосы и воздуховоды - обычно являются наиболее дешевым типом установки. Кроме того, дома должны служить многим целям одновременно - они должны быть удобными, экономными и привлекательными, а функциональные возможности, такие как блоки HVAC, безусловно, не очаровательны. Иногда система HVAC оказывается на чердаке, потому что это последняя вещь в списке домашнего дизайнера. К тому времени, когда блок HVAC планируется, размещение на чердаке - единственное, что имеет смысл, особенно с точки зрения затрат.

Чердачные вентиляционные установки потенциально неэффективны

Самая большая жалоба на мансардные кондиционеры - то, что они не имеют смысла. Чердаки, по большей части, безусловны, что означает, что утечка здесь может значительно снизить общую эффективность вашего дома. Чтобы избежать этого, подрядчики HVAC должны позаботиться о надлежащей герметизации и изоляции воздуховодов - что не все делают с одинаковой степенью точности. Но даже если воздуховоды установлены на тройнике, все еще существует вероятность возникновения утечек.Система воздуховодов естественным образом расширяется и сжимается при колеблющихся температурах в вашем доме, и со временем это может ослабить уплотнения воздуховодов. Итак, недоброжелателей говорят, , так как риск утечек вполне реален, зачем размещать ваше устройство и воздуховоды в безусловном пространстве?

В довольно резкой формулировке этого вопроса Национальная лаборатория возобновляемых источников энергии представила доказательства против протоки чердака в статье, озаглавленной «Протоки на чердаке? О чем они думали? В ней авторы утверждают, что чердачные протоки убивают эффективность дома - они говорят, что исследования показывают увеличение потребления энергии на 20 процентов для домов с мансардными протоками.Негерметичные уплотнения на некондиционных вентилируемых чердаках могут эффективно превратить эффективный блок 15 SEER в 12, что означает, что он гораздо менее эффективен.


Проблемы с системой отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха могут остаться незамеченными

Независимо от того, какая у вас система HVAC на чердаке, об этом легко забыть, пока что-то не пойдет не так. Но если ваше подразделение находится в каком-то забытом уголке вашего чердака, еще более вероятно, что вы его проигнорируете - и вы даже можете отказаться от рутинных работ по техническому обслуживанию, таких как замена ваших фильтров (на что любой подрядчик HVAC скажет, тск , тск! ).

Вы также можете не заметить проблем, таких как засорение конденсата, которые могут создать большие проблемы, если они останутся без контроля. Например, засорение в вашей дренажной линии может привести к образованию конденсата из вашего кондиционера и его выпадению через уловительный поддон, что приведет к образованию плесени в вашей изоляции и гипсокартону, гниению перекрытий на чердаке и утечкам потолка в помещениях под чердаком. - все то, что ты не хочешь для своего дома, доверься нам.


Что делать, если у вас уже есть система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха на чердаке

Если вы читаете это и чувствуете боль узнавания, не волнуйтесь.Наличие вашей системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха на вашем чердаке не страшно, хотя вам нужно будет поработать над тем, чтобы ваш кондиционер или печная система работали максимально эффективно. Первая и, возможно, самая важная вещь - это взять на себя обязательство регулярно менять фильтры HVAC. Мы знаем, что раздражать, когда вы забираетесь на чердак и вставляете их. Но фильтры переменного тока - это не просто мошенничество, изобретенное индустрией кондиционирования воздуха, чтобы удерживать ваши деньги, они действительно помогают вашей системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.Засоренный фильтр может привести к замерзанию змеевика испарителя переменного тока, что может привести к сверхурочной работе печи или теплового насоса, что делает вашу систему менее эффективной и более дорогой, а ваш дом - менее комфортным.

Вы также можете нанять подрядчика по HVAC для проверки изоляции и герметизации вашего устройства. Хорошо запечатанный, правильно изолированный блок лучше работает, так что, безусловно, поможет устранить утечки. Пусть ваш подрядчик будет проверять вашу систему не реже одного раза в год, и вы сможете избежать многих проблем с вашим устройством.

Если вы действительно обеспокоены, вы также можете построить небольшое изолированное помещение вокруг вашего устройства, чтобы предотвратить потери тепла и охлаждения. Или вы можете даже подумать о преобразовании своего чердака в законченное, кондиционированное пространство - это также откроет некоторую комнату в вашем доме. Разумное техническое обслуживание и проектирование систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха - это основные составляющие эффективности здания, так что вы будете на пути к озеленению своего дома!

Sprayfoam на чердаке: когда вентиляция уместна?

Фотографии предоставлены Mason Knowles Consulting LLC

Мейсон Ноулз
В течение десятилетий дизайнеры мансард и мостиков использовали перекрестную вентиляцию, чтобы минимизировать возможность накопления влаги и конденсации. Тем не менее, под влиянием недавних заявлений об энергосбережении и контроле влажности, невыполненные чердаки стали популярны как в жилых, так и в коммерческих целях. Хотя эти чердаки могут использоваться во многих обстоятельствах, автор считает, что есть причины использовать вентилируемые сборки во многих ситуациях.

Традиционные методы изоляционных материалов и конструкции требуют использования циркуляции воздуха внутри чердачного помещения, чтобы помочь в сушке лишней влаги. В условиях отопления и охлаждения эта влага может потенциально проникать через волокнистую изоляцию в полости здания. Традиционное средство от этого смачивания состоит в том, чтобы замедлить приток воздуха, насыщенного влагой, в полость, используя внутренний замедлитель пара и проветривая полость крыши наружу, чтобы облегчить сушку.

Вентиляция на чердаке может снизить вероятность образования конденсата зимой и летом.Зимой основной причиной проблем с влажностью на чердаке является проникновение теплого влажного воздуха в чердак из жилых районов и конденсация на холодных поверхностях. Это может быть усилено, когда свет, трубы, вентиляционные отверстия и другие места проникновения проникают в мансардный этаж. Слишком часто воздуховоды из ванных комнат, кухонь или прачечных подают теплый влажный воздух на чердак, а не за пределы здания.

Комбинация воздушного уплотнения и изоляции мансардного этажа при обеспечении вентиляции значительно снижает вероятность конденсации, так как теплый влажный воздух с меньшей вероятностью попадет в пространство и конденсируется на холодных поверхностях.В результате более холодный, менее влажный воздух снаружи может поступать из вентиляционных отверстий, расположенных на нижней части крыши, и проходить через вентиляционные отверстия на крыше или в гребнях, заменяя более теплый влажный воздух, который мог проникнуть в чердак.

Точки росы для различных уровней температуры и влажности.

Летом теплый влажный воздух в основном поступает снаружи здания. Таким образом, казалось бы, вентиляция чердака увеличит потенциал для конденсации. Однако, противоположное верно, когда мансардный этаж герметизирован и изолирован.

Даже когда наружный воздух горячий и влажный, если чердачное пространство герметично закрыто изнутри, оно намного горячее, чем наружный воздух. Чем горячее воздух, тем больше влаги (, т.е. абсолютная влажность) может удерживать воздушное пространство. Следовательно, замена горячего воздуха на чердаке более холодным наружным воздухом - даже при значительно более высокой относительной влажности (RH) - приводит к высушиванию пространства, сводя к минимуму возможность конденсации.

Как показано на Рисунке 1, если температура наружного воздуха составляет 32 ° C (90 ° F) и относительная влажность воздуха 70% - что вполне возможно во многих частях Канады в течение лета - он суше, чем внутреннее чердачное пространство, температура которого составляет 43 ° C (110 ° F) при 40 процентов или выше относительной влажности.Эта конструкция менее эффективна, когда климатическое оборудование и воздуховоды находятся в мансарде. В этих случаях системам сложнее поддерживать желаемую температуру. Воздух внутри воздуховодов испытывает трудности с поддержанием температуры, когда пространство чрезмерно горячее или холодное и должно расширяться в течение длительных периодов. В умеренном климате это не представляет существенной проблемы. Тем не менее, в более экстремальных условиях, включая большую часть Канады в зимний период, это может стать проблемой.

Например, в зависимости от цвета крыши и ориентации на солнце, температура воздуха на чердаке может превышать 55 C (131 F), если на улице она меньше 38 C (100 F).Эта горячая внутренняя часть может значительно затруднить работу воздуховодов и климатического оборудования, чтобы снизить температуру до комфортного уровня. Это более заметно, если воздуховоды протекают, а оборудование HVAC забирает воздух из самого чердачного помещения. Кроме того, если внешние поверхности оборудования HVAC или воздуховода достигают 26 C (79 F), для конденсации требуется только 21% относительной влажности.

Невентилируемые чердачные агрегаты
Невентилированные чердаки опираются на воздухонепроницаемую изоляцию, установленную на нижней стороне настила крыши ( i.е. потолок на чердаке) для предотвращения попадания влаги воздуха на холодную поверхность и конденсации внутри оболочки здания. В этой конструкции изоляция эффективно разделяет внутреннее и внешнее пространство, замедляя приток влаги, поэтому точка росы не достигается в пределах оболочки здания.

Некоторые чердаки с воздуховодами, проходящими на большие расстояния, могут лучше обслуживаться с помощью невыполненного чердачного узла, как показано здесь.

Двумя продуктами, наиболее часто используемыми в невыполненном чердаке, являются распыляемая полиуретановая пена средней и низкой плотности (SPF).В типичной конструкции и климатических условиях можно использовать таблицы строительных норм при использовании SPF в качестве изоляции и воздушного уплотнения. Тем не менее, в случаях, когда паровой привод последовательно движется в одном направлении, например, в холодильных установках или в плавательных бассейнах, целесообразно проводить гидротермальное моделирование или расчеты, чтобы определить, подходит ли предложенная конструкция для данного применения.

Средняя плотность
Расчеты влажности строительных конструкций (, т.е. гидротермальное моделирование) и полевые наблюдения демонстрируют среднюю плотность ( i.е. 2-pcf) SPF устраняет возможность конденсации в большинстве климатических зон и ситуаций без вентиляции или дополнительных элементов замедления паров.

Согласно ASTM E96, Стандартные методы испытаний для пропускания водяного пара материалов , SPF средней плотности имеет номинальную проницаемость примерно 1,5-3,0 на 25 мм (1 дюйм) и R-значение примерно 1,05 на 25 мм. (6,0 за 1 дюйм). Он также был протестирован для использования в качестве воздухонепроницаемой изоляции. 1 Это сочетание низкой проницаемости, высокого значения R на дюйм и характеристик воздушного барьера эффективно замедляет поток пара, отделяет внешнюю среду от внутренней и устраняет попадание влаги в воздух.Другими словами, физические свойства и эксплуатационные характеристики SPF позволяют проектировать невыпущенные чердаки и пространства для обхода с минимальным потенциалом для конденсации внутри.

Низкая плотность
Гигротермическое моделирование строительных конструкций и полевые наблюдения показывают, что SPF низкой плотности можно использовать в теплых и смешанных климатических условиях без дополнительного элемента замедлителя пара. Тем не менее, в более холодных климатических условиях, таких как Канада, для предотвращения конденсации необходим дополнительный элемент замедления паров.

Это связано с тем, что SPF с низкой плотностью имеет номинальную проницаемость от 8 до 15 на 76,2–127 мм (от 3 до 5 дюймов) и R-значение приблизительно 0,616 на 25 мм (3,5 на 1 дюйм). При испытании в составе сборки SPF низкой плотности может стать эффективным воздушным барьером. В результате физические свойства SPF низкой плотности эффективно разделяют внутреннюю и внешнюю температуры и минимизируют проникновение воздуха, но обеспечивают более высокую скорость пропускания водяного пара, чем SPF средней плотности.

Любая из этих систем имеет высокую стоимость - как правило, в два-три раза больше, чем унесенная сборка чердака из стекловолокна или вентилируемой целлюлозы.

Комбинированные чердачные агрегаты
Современный жилой дизайн состоит из фасадов, которые могут создавать различные чердачные пространства внутри одного и того же здания. Например, в доме этого автора есть чердак, доступный через стандартную дверь на втором этаже и верхнюю часть, в которую можно попасть только через потолочный люк. Мансардные окна также прикреплены, что делает его чрезвычайно трудным изолировать как невыраженный узел. Кроме того, часть мансардного пространства находится над внешней палубой, а другие части - над внутренним пространством дома.Печи, воздуховоды и оборудование для кондиционирования воздуха (АС) работают в мансардных помещениях на всех уровнях, кроме слуховых окон и пространства над внешней палубой.

При определении того, как изолировать это чердачное пространство, были приняты во внимание различные сборки, и была запланирована гибридная комбинация вентилируемого и неоткрытого чердачного пространства.

Мансардные помещения и чердачное пространство над наружным крыльцом были изолированы от остальной части чердака, изготовив стену из фанеры, а затем изолировав стену распылительной пеной с закрытыми порами (ccSPF).После этого SPF с закрытыми порами также был установлен на нижней стороне палубы крыши.

Чердаки с небольшими и необычными конфигурациями могут также выиграть от использования невыпущенных сборок.

Строительные нормы и чердачные сборки
Канадский национальный энергетический кодекс для зданий ( NECB ) специально не рассматривает использование вентилируемых и не вентилируемых чердаков, но рассматривает вентилируемые чердачные сборки как «внешние пространства». Кроме того, кодекс предлагает три варианта обеспечения минимальной энергоэффективности.

Предписательный путь
Предписательный путь применяет минимальные тепловые характеристики элементов оболочки и меры по повышению энергоэффективности, которые могут быть указаны в виде специальных инструкций.

Компромиссный путь
Компромиссный путь дает некоторую гибкость, позволяя разработчику изменять тепловые характеристики одного или нескольких компонентов огибающей при условии, что общая передача энергии не превышает общую, если все компоненты соблюдаются предписывающие требования.

Производительность
Производительность обеспечивает еще большую гибкость. Если разработчик может продемонстрировать, что предлагаемый проект соответствует «целевым» показателям энергоэффективности, как описано в предписывающем разделе, то могут быть использованы любые тепловые характеристики (в определенных пределах).

В случае, показанном выше, вентилируемое чердачное пространство будет иметь гораздо больший смысл, чем невентилируемое пространство. Утепление пола на чердаке будет не только легче, но и сэкономит энергию.

Следует также отметить, что скорости утечки воздуха компонентов оболочки установлены на постоянное значение 0,25 л / м 2 от общей валовой надземной стены и площади крыши. Вентилируемые чердаки считаются внешним пространством, а невыраженные чердаки - внутренним пространством.

Проблемы с неоткрытыми чердаками
Принятие концепции невыраженных чердаков и пространств для обхода вызвало некоторое беспокойство у тех, кто не знаком с физическими свойствами и возможностями контроля влажности SPF.Общей проблемой, слышимой при указании пенопласта в этих местах, является то, что ccSPF, установленный на нижней стороне деревянных настилов крыши, приведет к гниению, поскольку утечки остаются незамеченными из-за водостойкости полиуретана. Тем не менее, ccSPF отталкивает жидкую воду. Он герметизирует трещины и трещины в деревянной палубе, поэтому любая вода, проходящая через кровельную систему, остается на деревянной палубе. Гравитация затем сводит его к краю здания и с крыши.

Если внешняя поверхность дерева влажная, когда установлена ​​пена, то сушка будет происходить со стороны крыши наружу, а не через древесину до пены.Это было бы то же самое, если бы пена не была на месте. Если древесина насыщена, передовая отраслевая практика требует не устанавливать пену. Если пена установлена ​​на влажную древесину, это очевидно для аппликатора, и будут открытые ячейки и более низкая плотность, позволяющая поглощать воду в пену. В этом случае, утечки обнаружатся на внутренней части. Независимо от этого, система кровли должна регулярно проверяться на предмет обнаружения утечек кровли и потенциального повреждения кровли. Пенная изоляция не затрудняет обнаружение повреждений.

Для канадских проектов SPF может снизить вероятность образования ледяных плотин. Он предотвращает попадание теплого воздуха в нижнюю часть крыши, где он может растопить снег, в результате чего вода стекает и замерзает в карнизе. Важно расширить изоляцию за внутреннюю стенку шпильки вдоль свободного пространства. Если воздушные зазоры не загерметизированы в верхней части стены, теплый воздух может нагреть нижнюю часть настила крыши и потенциально привести к образованию ледяных плотин.

Еще одной проблемой является невыполненные чердаки с изоляцией, установленной на нижней стороне настила крыши, из-за которой температура черепицы становится чрезмерно высокой, что снижает их срок службы.Некоторые производители асфальтобетонного покрытия специально исключают гарантии, основанные на «неадекватной вентиляции чердака». Однако другие разрешают использовать SPF, установленный на нижней стороне палубы крыши на невыпущенных чердаках, в своих гарантиях.

На этих двух фотографиях показана традиционная вентилируемая мансардная сборка с вдувной изоляцией (слева) и изоляцией из ватина (справа).

Инженерные исследования, проведенные Карлом Кэшем (бывший председатель комитета ASTM D08 по кровле), исследовали предпосылку вентиляции чердака и ее влияние на температуру черепицы по сравнению с другими факторами, которые могут влиять на температуру черепицы.По наличному расчету:

Вентиляция настила крыши снижает среднюю температуру крыши на –1,75 C (5 F), что на треть влияет на цвет черепицы, внешний вид крыши (направление, на которое она смотрит) и на 1/36 влияние географического положения.

Поскольку ccSPF является замедлителем паров, некоторые полагают, что его нельзя использовать в теплых и влажных климатических условиях, поскольку он препятствует проникновению водяных паров в сборку и выходу из нее. Пенопласт с закрытыми порами имеет показатель проницаемости приблизительно 1.От 5 до 3,0 на 25 мм (1 дюйм) и R-значение приблизительно 1,05 на 25 мм (6,0 на 1 дюйм). Эта комбинация позволяет контролировать поток паров влаги, разделяя при этом внутреннюю и внешнюю среду. Результатом является лучший контроль конденсации внутри ограждающих конструкций здания, если имеется достаточная SPF-изоляция для предотвращения конденсации.

В большинстве случаев от 12,7 до 25 мм (от 0,5 до 1 дюйма) SPF будет достаточно для теплого и смешанного климата, но для более холодной окружающей среды Канады - от 38 до 63.Необходимо 5 мм (1,5-2,5 дюйма). Следует отметить, что расчеты гидротермального моделирования рекомендуются при возникновении нетипичных условий, таких как экстремальные условия и необычная конструкция или дизайн.

При использовании гибридной системы изоляции, такой как ccSPF, покрытой изоляцией из стекловолокна или целлюлозы, необходима большая толщина пены с закрытыми порами, чтобы уменьшить вероятность конденсации. 2

Другой вопрос об использовании аэрозольной пены заключается в том, что происходит, когда аппликатор непреднамеренно распыляет пену на влажную древесину, особенно на элементы с влажным обрамлением.В книге Марка Бомбера «Полиуретановая пена во внешних оболочках зданий» сообщается об исследовании, демонстрирующем ccSPF в типичных условиях здания (, т. Е. при установке поверх деревянных каркасов с влажностью от 28 до 35 процентов), для высыхания требовалось около 35 дней. содержание влаги менее 19% по сравнению с 8,5 днями для просушки без добавления пены. Также сообщалось, что герметизирующие свойства пены были сохранены.

Однако в этой статье не сообщалось о последствиях установки SPF с закрытыми порами на холодную сторону стены с постоянным тепловым градиентом.Например, на севере Канады или в типичных холодильных установках условия могут приводить к постоянному влагопоглощению в одном направлении - сушка будет замедлена до такой степени, что может произойти гниение древесины.

Несмотря на это, отрасль SPF не рекомендует распылять пену с открытыми или закрытыми порами на влажные или влажные поверхности, поскольку это повлияет на адгезию пены. Как и в случае окраски и нанесения покрытий, подложки для получения SPF всех типов должны быть относительно сухими ( e.грамм. древесины при максимальной влажности 18%). Это можно легко проверить с помощью влагомера. Установщики мгновенно узнают, является ли поверхность древесины влажной, потому что жидкость реагирует с влагой, вызывая изменение цвета и плохой рост пены.

Это подробная диаграмма воздушного потока на чердак и из него. Изображение предоставлено CertainTeed Заключение
Один размер не подходит всем при определении, использовать ли вентилируемую или неоткрытую мансардную сборку.Переменные, влияющие на решение об вентиляции или не вентиляции, включают:

  • внутренняя и наружная температура и влажность;
  • тип HVAC и воздуховодов;
  • ожидаемый паровой привод;
  • строительные материалы;
  • тип здания;
  • конфигурация конструкции; и
  • строительные коды.

Важно, чтобы спецификатор принял во внимание все эти факторы, прежде чем составлять планы и давать окончательные рекомендации.

Примечания
1 Материалы, которые были испытаны в соответствии с ASTM 283 для пропуска воздуха менее 2 л / м 2 воздуха при 75 кПа. (вверх)
2 Подробнее об использовании SPF с отражающей изоляцией см. статью Дэвида У. Ярбро, PhD, PE, в выпуске за март 2014 года «Определение отражающей изоляции: применение в оболочке здания и оборудовании». Строительство Канады . (наверх)

Мейсон Ноулз - президент Mason Knowles Consulting LLC, специализирующийся на обучении / обучении, устранении неполадок, проблемных приложениях, технических услугах и статьях, а также презентациях, специфичных для индустрии распыляемой пены.Он имеет почти 45-летний опыт работы в области производства пенопласта в качестве подрядчика, производителя распыляемой полиуретановой пены (SPF) и оборудования, а также руководителя торговой ассоциации. Ноулз возглавляет подкомитет ASTM по кровельным покрытиям из пенопласта и рабочую группу ASTM, ответственную за ASTM C 1029, Спецификация пенополиуретана, наносимого распылением. Он является аккредитованным инспектором по строительству и кровельным покрытиям Ассоциации распыляемого полиуретана (SPFA) и инструктором курсов SPFA для аппликаторов и инспекторов. Ноулз является членом Международного совета по кодам (ICC), RCI International, Американской ассоциации подрядчиков в области изоляции (ICAA), SPFA, Совета по технологиям и окружающей среде для строительных корпусов (BETEC) и Комитета кровельной промышленности по вопросам погоды (RICOWI) по ураганам и граду. Следственные группы.С ним можно связаться по электронной почте [email protected]

Управляйте контентом, который вы видите на ConstructionCanada.net! Выучить больше. ,

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о