Как правильно утеплить чердак в частном доме своими руками

На любом чердаке есть пол и есть потолок, образованный скатами крыши. Чердаки двухскатных крыш имеют еще два вертикальных участка стены – фронтоны. Что из этого набора нужно утеплять, когда, зачем и как – расскажем в этой статье!

Плита перекрытия (пол чердака)

Утепление плиты перекрытия холодного чердака

Если в вашем доме предусмотрен классический «холодный» чердак, то без утепления плиты перекрытия не обойтись, иначе в помещении под ней будет холодно и некомфортно. Кроме того, теплоизоляционный слой на полу будет препятствовать повышению температуры на самом чердаке. Во-первых, нет смысла отапливать нежилое помещение, а во-вторых, если разница температур на улице и на чердаке будет слишком велика, то на крыше обязательно появятся сосульки и наледь.

Как утеплить?

Деревянные перекрытия

• Сначала подшивают потолок помещения под чердаком обрезной доской, вагонкой, любым листовым материалом.
• Со стороны чердака закрепляют пароизоляционный слой на балках перекрытия, проклеивают стыки с нахлестом на стены.
• Укладывают любой подходящий по свойствам и цене утеплитель между балками. Если балка ниже проектной толщины слоя утеплителя, то ее надо надстроить с помощью брусков или досок.
• Далее укладывают ветрогидрозащитную пленку.
• Можно оставить утеплитель «открытым», если вы полностью уверены в том, что чердак не будет эксплуатироваться, даже для хранения вещей. В противном случае нужно сделать настил. Он пригодится при ревизии кровли и в случае какого-либо экстренного ремонта.

Бывают ситуации, когда деревянные балки или лаги перекрытия используются как элемент декора внутреннего помещения. Тогда поверх них устраивают сплошной деревянный настил, затем на него укладывают теплоизоляционный материал. Чаще всего для этого используют рулонные или плитные утеплители, которые укладывают в два слоя «вразбежку», защищая стыки нижележащего слоя – вышележащим.

Железобетонные перекрытия

Такие перекрытия обычно устраивают в кирпичных и блочных домах. Есть два варианта их утепления – с финишной стяжкой и без нее.

Без стяжки алгоритм действий будет таким:

• Формируем паробарьер (с помощью наплавляемой мастики или пленки, с заходом на стены на высоту слоя утеплителя).
• Фиксируем брусья (лаги) на расстоянии 58-60 см друг от друга, если планируете использовать типовой плитный или рулонный утеплитель, или же на любом другом расстоянии, если выбран, например, насыпной теплоизоляционный материал.
• Размещаем выбранный утеплитель между балками. При необходимости укладываем в два слоя «вразбежку».
• Накрываем паропропускающей гидроизоляцией, закрепляя ее специальной крепежной лентой или тонким бруском.
• Поперек брусьев прибиваем доски для чистового пола или укладываем мостики.

На эксплуатируемом чердаке, безусловно, оптимальным решением будет организация стяжки. В качестве утеплителя под стяжкой отлично работают пенополистиролы – как вспененный, так и экструдированный. Это паронепроницаемые материалы, которые не требуют дополнительной защиты от влаги и пара. Стяжка защищает их от возможного возгорания, а высокая жесткость этих теплоизоляционных материалов не позволяет затвердевшей цементной смеси растрескаться. В этом случае поверх пароизоляционного слоя укладываются плиты утеплителя, которые затем заливаются цементной стяжкой толщиной 3-5 см.

Чем утеплить?

Горизонтальные поверхности предоставляют огромный простор для выбора материала для утепления. Помимо плитных и рулонных материалов, применяемых для теплоизоляции скатов, для изоляции пола чердака используют весь арсенал недорогих насыпных и задувных утеплителей.

К насыпным относят перлит, вермикулит, керамзит, хотя последний имеет крайне высокий коэффициент теплопроводности, который вообще ставит под сомнение теплосберегающие функции этого материала. В условиях ограниченного бюджета в южных регионах используют также перепревшие опилки или смесь опилок с глиной, солому или стебли льна. Но, это, конечно, довольно экзотические и малоэффективные варианты, которых, по возможности, следует избегать.

Утепление чердака керамзитом

Особо следует отметить эковату – утеплитель, состоящий из целлюлозы и специальных добавок (антипиренов и антисептиков). Источником целлюлозы чаще всего является вторичное сырье, макулатура. Рыхлая консистенция этого материала обеспечивает неплохие теплоизоляционные свойства, но при этом эковата обладает хорошими механическими характеристиками – не слеживается и не пылит, что позволяет активно использовать ее в частном домостроении.

Скаты кровли

Скаты кровли необходимо утеплять лишь в том случае, когда чердачное помещение планируют сделать жилым. Это довольно проблемное решение – организация мансарды требует отличных знаний строительной физики и усиленного внимания к каждому слою кровельной конструкции.

Воздух жилого помещения насыщен парами влаги, которые поднимаются вверх. Если влага проникнет в толщу утеплителя – практически любого! – его теплоизоляционные свойства ухудшатся, поэтому на пути теплого воздуха обязательно должен оказаться качественный паробарьер. Нужно проследить, чтобы стыки его полотнищ и места сопряжения со стенами были тщательно проклеены специальными лентами. Оборотная сторона медали – абсолютная паронепроницаемость ведет к нарушению комфортного микроклимата, поэтому в мансардах предпочтительнее использовать более дорогие и современные диффузионные мембраны. Или же часто (а на деле – почти постоянно!) проветривать помещение. Другой момент, крайне важный при организации мансарды, – наличие вентзазора, помогающего вывести влагу из утеплителя, если она все-таки туда попала.

Если мансарда была изначально предусмотрена проектом, то в подавляющем большинстве случаев утепление кровли ведется снаружи, до монтажа финишного покрытия. В этой технологии есть уязвимый момент — когда слой утеплителя уложен, но еще не укрыт кровельным материалом, очень опасны внезапные дожди. Если собственник хочет избежать этого риска, то целесообразно уложить теплоизоляционный материал изнутри. Это решение имеет массу достоинств – в частности, заняться утеплением можно будет после окончания сезона основного строительства, в плохую погоду.

Утепление кровли снаружи дома

Чтобы утеплить мансарду изнутри необходимо набить между стропилами планки, которые будут удерживать плиты или рулоны утеплителя. Шаг между ними должен составлять 40-50 см. Теплоизоляционный материал аккуратно помещают в получившиеся «карманы», прибивают рейки обрешетки, которая окончательно зафиксирует утеплитель, монтируют пароизоляционный слой и тщательно проклеивают его стыки.

Утепление мансарды изнутри

Кроме плитных и рулонных утеплителей можно использовать различные напыляемые материалы. Они также эффективны, однако, их нанесение требует профессионального дорогого оборудования и соответствующих навыков. Более подробно мы разбирали утеплители для скатных кровель в этой статье.

Фронтоны

Фронтон — треугольный или многоугольный участок стены, ограниченный по бокам скатами крыши. В отличие от наклонных скатов фронтон представляет собой вертикальную поверхность.

Утепление фронтонов напылением пенополиуретана

Фронтоны можно утеплить снаружи или изнутри помещения. Предпочтительный вариант – первый, когда фронтоны утепляются наравне с другими стенами при их возведении. Утепление изнутри может привести к смещению точки росы внутрь помещения, отсыреванию и ускоренному разрушению материала стен. Кроме того, такая технология приводит к уменьшению внутреннего пространства мансарды за счет толщины утеплителя, да и не всякий материал пригоден для применения в жилых помещениях.

Утепление вертикальных поверхностей имеет свои особенности. Действие силы тяжести приводит к оползанию рыхлых материалов, поэтому в этом случае на первое место выходит жесткость утеплителя и его способность сохранять свои геометрические размеры.

Правильное утепление чердака решит многие проблемы. Утепление полов нормализует температурно-влажностный режим «холодного» чердака, спасет от появления сосулек и наледи. Утепление фронтонов и скатов крыши сделает из неуютного чердака полноценную жилую комнату, мансарду, которая, возможно, станет любимым местом в доме. Законы строительной физики неумолимы, соблюдайте их, выбирайте лучшие материалы и лучших мастеров, и пусть ваш дом будет теплым долгие годы!

Присоединение чердака к квартире. Все особенности в 2021 году.

В многоквартирном доме чердак представляет собой нежилое помещение, расположенное между поверхностью крыши, наружными стенами и перекрытием верхнего этажа. Обычно чердак жильцами дома никак не используется, поэтому находятся желающие осуществить перепланировку с присоединением чердака к квартире.

Как присоединить чердак к квартире

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, чердак является общедомовой собственностью, соответственно, данное помещение является имуществом всего дома.

Для того, чтобы владельцу квартиры, расположенной на последнем этаже многоквартирного дома, получить право распоряжаться чердаком по своему усмотрению, следует получить документальное согласие жильцов дома.

Взять чердак в аренду можно с разрешения не менее 2/3 жильцов всего дома. А для того, чтобы оформить его в собственность (осуществить выкуп чердака), потребуется согласие уже 100% жильцов. И при отказе даже одного владельца передать общее имущество в личную собственность сделка не состоится.

Однако и арендовать чердак, чтобы его затем присоединить к квартире, невероятно сложно. Трудность заключается именно в самой процедуре проведения собрания собственников и оформлении документов. 

Чтобы решения, принятые на общем собрании, были обязательными для всех жильцов дома, нужно обеспечить кворум – минимальное количество участников, при котором собрание и принятые на нем решения будут считаться правомерными. 

А обеспечить кворум на общем собрании, даже при всей настойчивости владельца квартиры, крайне проблематично. Кроме того, многие собственники проживают по другим адресам и порой связаться с ними не представляется возможным.

Поэтому в подавляющем большинстве случаев процесс согласования перепланировки с присоединением чердака к квартире заканчивается уже на начальном этапе из-за невозможности провести собрание собственников дома и обеспечить требуемое количество голосов.

Примечание: если собственник квартиры самовольно присвоил себе чердачное помещение без сбора подписей жильцов и обустроил его, то после того, как данный факт будет выявлен, надзорный орган оштрафует нарушителя и потребует вернуть помещения к первоначальному виду.

Порядок согласования присоединения чердака

Если согласие жильцов на присоединение чердака к квартире все-таки будет получено, то об этом следует уведомить управляющую компанию и согласовывать предстоящие ремонтные работы с контрольно-надзорным органом. Чтобы получить разрешение на перепланировку с присоединением чердака к квартире в Москве, необходимо обратиться в Государственную жилищную инспекцию.

Для согласования присоединения чердака потребуется проектная документация – техническое заключение о возможности такой перепланировки и проект.

Техническое заключение о возможности проведения работ по присоединению чердака возможно получить у автора проекта дома или в ГБУ «Экспертный центр» – организации, уполномоченной жилищной инспекцией заменять разработчиков зданий при их юридическом отсутствии.

Проект перепланировки чердака имеет право разрабатывать любая организация, имеющая допуск СРО. Проект перепланировки чердака разрабатывается на основании технического заключения.

Вместе с проектной документацией, в которую входят техническое заключение и проект, собственник должен предоставить надзорному органу свидетельство о праве собственности на квартиру или выписку из ЕГРН, поэтажный план квартиры с экспликацией к плану и документы о согласии собственников дома на присоединение чердака к квартире.

После передачи комплекта документов Мосжилинспекция будет их рассматривать и в течение 30 рабочих дней примет по ним решение. В случае согласования перепланировки собственник сможет приступить к ремонтным работам. После ремонта комиссия Мосжилинспекции посетит объект, и если работы выполнялись по проекту, то будет составлен акт о завершенной перепланировке, а БТИ после проведения обмеров внесет все произведенные изменения в документы технического учета. 

Присоединение чердака – стоимость согласования работ

При этом нужно помнить, что перепланировка такого типа носит индивидуальный характер, и в каждом конкретном случае возможность присоединения чердака зависит от множества факторов, как технического, так и организационно-юридического характера. Тоже самое касается и цены – в каждом случае стоимость согласования определяется индивидуально. Но как показывает сложившаяся в сфере согласования перепланировок практика, на сегодняшний день получить разрешение у надзорного органа на такой тип работ практически невозможно.

Для получения бесплатной консультации относительно присоединения чердака, а также любых других видов перепланировки, обращайтесь по телефону, который указан на сайте, присылайте ваши вопросы на электронную почту или отправляйте их через наш сайт.

Кровельная вентиляция для холодного, теплого чердака, мансарды

Кровельная вентиляция обеспечивает постоянный воздухообмен внутри конструкции кровли, ее «пирога». Используется для отвода влажных испарений, чтобы защитить стропильные балки, утеплитель, кровельное покрытие от увлажнения, коррозии, гниения, появления грибка, плесени. Если летом кровля эффективно вентилируется, уменьшается нагрев ее поверхности, в доме лучше сохраняется прохлада. Если кровельное покрытие выполнено из битумной черепицы, снижение нагрева продлевает срок ее службы. Характеристики, устройство кровельной вентиляции определяются типом конструкции кровли и помещения под ней.

Кровельная вентиляция для холодного чердака

Холодный чердак не отапливается, он не утеплен со стороны скатов. Слой утеплителя размещают в перекрытии, отделяя жилые помещения от чердачного. Даже без отопления зимой на чердаке температура воздуха будет немного выше, чем на улице. Из-за этого без воздухообмена на внутренних материалах кровли будет образовываться конденсат.

Варианты устройства вентиляции:

• поступление воздуха: от свесов кровли, через продухи или слуховые окна. Наиболее эффективный воздухообмен обеспечивается, если воздух поступает от кровельных свесов через продухи или перфорированные софиты;
• отвод влажных испарений: через дефлекторы и аэраторы. Чем выше находится точка выхода влажного воздуха, тем эффективнее вентилируется помещение. Лучше размещать аэраторы по линии конька при его устройстве. На холодном чердаке сохранять тепло не нужно, и количество аэраторов может быть любым (чем больше — тем лучше). Если установка аэраторов на коньке и ребрах невозможна, на скатах размещают дефлекторы. Это — отводы, которые устанавливаются поверх кровельного покрытия с устройством сквозного отверстия в кровельном пироге под их рабочую часть. Сверху дефлекторы защищены от попадания осадков, мусора, снега внутрь колпаками или крышками.

На холодном чердаке воздухообмен предусматривают для всего помещения (не только для кровельного пирога), оно должно проветриваться целиком. При этом идущие из отапливаемых помещений вентканалы выводят на крышу. Выводить их в помещение холодного чердака нельзя: это увеличит влажность воздуха, снизит эффективность воздухообмена, приведет к появлению неприятных запахов, грибка, плесени в доме.

Вентиляция кровли для теплого чердака

Если чердачное помещение утеплено, его вентиляцию организуют так же, как в помещениях на жилых этажах. Вентиляция кровли устраивается отдельно. Вентиляционные каналы отапливаемых помещений выводят на крышу через проходные элементы и отдельные дефлекторы.

Со стороны чердака кровельный пирог должен быть закрыт пароизоляцией и внутренней обшивкой (формирует потолок чердака). Элементы кровельной вентиляции обеспечивают циркуляцию воздуха в пространстве между покрытием кровли и внутренней обшивкой чердачного помещения. Приток воздуха организуют от свесов, устанавливая перфорированные софиты. Для холодного чердака объем притока воздуха может быть неограниченным, но для теплого чердачного помещения его регулируют, чтобы избежать выдувания тепла. Обустраивать сквозные продухи или устанавливать перфорированные софиты сплошной линией нежелательно. Вместо этого свес кровли подшивают перфорированными софитами, чередуя их со сплошными. Их расположение должно быть таким, чтобы поступающий воздух продувал всю внутреннюю конструкцию ската.

Отвод воздуха организуют через аэраторы на коньке, дополняя их дефлекторами. Дефлекторы устанавливают ближе к верхнему краю ската с учетом их производительности и конструкции крыши. Например, если каждый из выбранных дефлекторов рассчитан на 80 м², но скат — ломаный, с ендовами или ребрами, сотрудники «Вестмет» рекомендуют ставить их чаще.

Вентиляция кровли в мансарде

Мансардное помещение утеплено со стороны крыши и дополнительно отапливается, оно используется как жилое. Вентиляцию кровли организуют так же, как на теплом чердаке: с установкой перфорированных софитов в составе подшивки и с использованием дефлекторов и аэраторов для отвода влажных испарений. Для внутренней вентиляции мансардного помещения устраивают отдельные вентканалы, которые выводятся к проходным элементам и дефлекторам на крыше. Объединять внутреннюю и кровельную вентиляцию нельзя, они должны быть изолированы друг от друга.

При любой конструкции крыши проходные элементы для ее вентиляции устанавливают, соблюдая следующие требования.

Изоляция мест прохода через покрытие крыши, утеплитель, гидроизоляцию. Для устройства места прохода прорезается отверстие, поверх которого устанавливают основание дефлектора (накрывается колпаком или крышкой).

Для вывода вентканалов из отапливаемых помещений на крышу устанавливают проходные элементы. Конструкцию обрешетки в месте установки меняют, собирая «рамку», через которую будет проходить проходной элемент. Мешающие монтажу обрешетины снимают.

Проходные элементы располагают так, чтобы они не попадали на стропильные балки. Проходной элемент должен устанавливаться вертикально, его размещение под наклоном, с изогнутыми коленами не допускается — это снизит эффективность отвода воздуха. Основная часть дефлектора на скате кровли также должна быть вертикальной. Для этого основания дефлекторов регулируются по углу наклона ската.

Чердачное перекрытие дома – устройство, конструкция и монтаж

При строительстве частного дома до обустройства чердака дело доходит в последнюю очередь. Так как свободного места всегда не хватает, это помещение обычно используется для организации сезонного хранения вещей, обустройства жилой мансарды или установки необходимого оборудования.

В зависимости от характера использования пространства и выбирается устройство чердачного перекрытия, материал, из которого оно собирается, в также несущая способность. В этой статье мы расскажем, как правильно оборудуется чердак частного дома.

Содержание статьи

Устройство чердака

Чердак – это помещение, ограниченное скатами крыши и потолком жилого этажа. Это помещение может использоваться как место сезонного хранения или с целью организации дополнительного жилого пространства. В зависимости от характера использования чердаки жилых домов разделяют на следующие виды:

• Жилые. Жилой чердака дома называется мансардой, он может служить дополнительной спальней, гостиной, спальней или кабинетом. Чтобы использовать чердак как жилое помещение, он должен иметь высоту потолка не менее 2,2 метров, естественное освещение, вентиляцию, термоизоляцию скатов.
• Нежилые. Нежилой чердак может использоваться для установки какого-либо технического оборудования, организации хранения вещей. В таком случае высота чердачного помещения может быть меньше 2 метров, естественное освещение может отсутствовать, а термоизоляция ската заменяется изоляция чердачного пола.

Важно! Выполняя ремонт или реконструкцию дома, важно сразу определиться, как будет использоваться чердак, чтобы правильно рассчитать и спроектировать чердачные перекрытия. От этого будет зависеть вид, материал, расстояние между балками, которые обеспечат достаточную прочность и несущую способность конструкции.

Теплоизоляция чердака

Функции

Конструкция чердачного перекрытия зависит от размера дома и характера использования подкровельного помещения. Чердак является своего рода воздушной прослойкой, отделяющей отапливаемое пространство первого этажа и крышей и термоизолирующей ее.  Его пол выполняет следующие функции:

1. Несущую. Перекрытия между верхним этажом и чердаком выполняют несущую функцию, поэтому они должны быть достаточно прочными, надежными, ведь по нему передвигаются люди, устанавливается оборудование, места хранения.
2. Изолирующую. Помещение неотапливаемого чердака имеет температуру не на много выше уличной. Поэтому перекрытия выполняют термоизолирующую функцию, предотвращая выхолаживание отапливаемого жилого этажа. Чтобы сохранить тепло в их состав входит слой утеплителя.

Помните, что от правильности и качества выполнения работ по обустройству чердака зависит температурный режим, комфорт, безопасность проживания в доме. Поэтому лучше доверить проектирование, монтаж или ремонт перекрытий профессиональным мастерам.

Схема чердачного перекрытия

Устройство перекрытий

Так как чердачное перекрытие совмещает в себе изолирующую и несущую функцию, оно имеет многослойное строение. Его компоненты, дополняя друг друга, соединяются в единую систему, обеспечивающую прочность, несущую способность и долговечность. Если перечислять все слои чердачного перекрытия, начиная со стороны чердака, то оно выглядит следующим образом:

• Чистовой пол. Чистовым полом называют декоративное напольное покрытие, которым покрывается черновой пол чердака. Если подкровельное помещение жилое, то для обустройства чистового пола используют ламинат, обработанную древесину, линолеум, паркет. В нежилом чердаке чистового пола может вообще не быть.
• Черновой пол. Черновым полом называют настил из досок, который набрасывается на лаги. Для его монтажа используют обрезную доску толщиной 4-5 см, в целях экономии ее можно заменить на необрезную.
• Лаги. Лагами называют прочные, ровные доски или бруски, которые укладываются перпендикулярно балкам перекрытия для монтажа пола. Между лагами обычно прокладывается термоизоляционный материал, защищенный снизу слоем пароизоляции, а сверху слоем гидроизоляции.
• Балки. Каркас перекрытий состоит из прочных, толстых балок, которые устанавливаются на выступах в стенах или вмуровываются в них. Балки несут на себе весь совокупный вес конструкций, поэтому они должны иметь большую несущую способность.
• Потолочная обшивка. Снизу перекрытия обшивают отделочным материалом, к примеру, деревом или гипсокартоном, чтобы придать эстетичный вид потолку жилого этажа.

Обратите внимание! Термоизоляция и пароизоляция являются такими же важными компонентами конструкции как балки перекрытий или лаги, так как они защищают древесину и утеплитель от выпревания, намокания и конденсата. Если забыть про изолирующие прослойки, то перекрытие не прослужит долго и уже через 2-3 года ему потребуется ремонт.

Устройство чердачного перекрытия

Виды

Для строительства чердачных перекрытий можно использовать различные по весу, несущей способности, долговечности и, конечно, цене материалы. Выбор вида конструкции зависит от характера использования подкровельного помещения, совокупного веса перекрытия и оборудования, которое будет установлено на чердаке. Различают следующие виды чердачных перекрытий:

1. Деревянные. Для обустройства перекрытий частного дома можно использовать деревянные балки с сечением 150х150 мм или 200х200 мм. Достоинство этого способа в том, что дерево очень прочный, но легкий материал, поэтому он не оказывает дополнительной нагрузки на фундамент сооружения. Кроме того, большим плюсом является демократичная цена и доступность этого материала. Однако, чердачное перекрытие с деревянными балками используется только если размер дома не превышает 6-10 метров, так как это максимально возможная длина стандартных пиломатериалов.

   Деревянные балки

2. Металлические. В качестве балок можно использовать металлические двутавры. Они очень прочные, выдерживают без деформации огромный вес, однако, и сами весят прилично. В деревянных домах металлические перекрытия практически не используются, а вот для кирпичных и газобетонных сооружений – это оптимальный вариант.

   Металлические двутавры

3. Железобетонные. Формованные балки перекрытий из армированного сверхпрочного бетона используются для больших домов, так как они имеют большой вес и длину.

   Железобетонные балки

Учтите, что в большинстве случаев чердачное перекрытие по деревянным балкам – оптимальный вариант для частного дома, дачи и небольшого коттеджа. Он обладает лучшим соотношением цены и качества, а при правильном расчете и соблюдении технологии монтажа ремонт ему потребуется не скоро.

Строительные требования

Монтаж, ремонт и реконструкция чердачных перекрытий требуют продуманного подхода, ведь от них зависит безопасность использования дома. Чтобы определить максимально возможную нагрузку, которой может подвергаться конструкция, выполняется инженерный расчет, а затем, основываясь на вычислениях, составляется проект. К чердачным перекрытиям предъявляется ряд требований:

• Несущая способность. Этот показатель зависит от материала, из которого изготавливаются балки, а также от расстояния между ними.
• Расстояние между балками. Максимально допустимое расстояние между деревянными балками, разрешенное строительными нормами, составляет 4 метра.
• Устойчивость к перепадам температуры. Балки должны хорошо выдерживать температурные колебания, так как разница между температурой воздуха в чердаке и жилых помещения превышает 4 градуса.
• Непроницаемость. Перекрытие должно защищать от проникновения холодного воздуха и влаги с чердака.

При проектировании важно учитывать все требования к балкам чердачного перекрытия, чтобы конструкция была достаточно прочной, надежной и долговечной. Расстояние между несущими элементами перекрытия должны быть рассчитаны в соответствии с ложащимися на нее нагрузками.

Технология монтажа

При наличии определенного строительного опыта вполне можно выполнить монтаж и ремонт чердачных перекрытий своими руками. Эта операция выполняется на заключительном этапе кровельных работ. Монтаж чердачных перекрытий выполняется в следующей последовательности:

1. Установка балок. Для небольшого частного дома используют деревянные перекрытия, изготовленные из бруса сечением 150х150 мм или 200х200 мм. Они укладываются на кирпичную или бетонную кладку стен.
2. Монтаж лаг. Перпендикулярно балкам на ребро устанавливаются лаги из досок с сечением 150х50 мм с шагом 60 см.
3. Укладка термоизоляционного материала. Между лагами укладывают утеплитель, чтобы предотвратить проникновение холодного воздуха с чердака.
4. Укладка чернового и чистового пола.
5. Обшивка балок снизу для оформления потолка.

Учтите, чтобы увеличить срок службы чердачного перекрытия, можно использовать древесину, обработанную антисептиком. Кроме того, если вы утепляете пол чердака, то нужно предусмотреть гидроизоляцию и пароизоляцию.

Установка балок

Монтаж перекрытий

Видео-инструкция

Как выполнить утепление чердака или мансарды с применением плит LogicPir?

Холодный чердак — это непрактично

Дом с так называемым холодным чердаком — явление довольно распространенное. Под крышей гуляет ветер, температура на чердаке почти как на улице, за счет чего конденсат под крышей не собирается, сырость не накапливается. Зимой такие крыши даже не обрастают ледяными панцирями и сосульками. Холодный чердак — это просто и надежно, к тому же на нем можно хранить старые вещи.

Сделать холодный чердак более уютным и теплым не так-то уж и просто по ряду причин, рассмотрим их ниже:

• Во-первых, скорее всего, потребуется усиление стропильной системы.
• Во-вторых, традиционные технологии подкровельного утепления неминуемо съедят значительную часть площадей и объемов. Тут лишний раз подумаешь: а нужно ли вообще связываться с утеплением холодного чердака, если получишь на выходе крошечную комнату?

Возможным решением эти задач станет использование для утепления изнутри теплоизоляцию LogicPIR  на основе фольгированного пенополиуретана. Такие плиты, как минимум, вдвое тоньше слоя традиционного утеплителя.

Не придут ли на тепло грызуны?

Теплоизоляционные плиты LOGICPIR имеют алюминиевое покрытие и L-кромку, благодаря которой после проклейки швов создается непрерывное покрытие с абсолютной паропроницаемостью. Такая теплоизоляция не намокает, не распространяет пламя при пожаре, не подвержена биопоражениям и не выделяет вредных веществ. В плитах LogicPIR не нравится жить мышам.

Проводились испытания на базе Московского Государственного Университета имени М.В.Ломоносова, по результатам которого были сделаны выводы о стойкости материала к грызунам. (посмотреть и скачать заключение можно ЗДЕСЬ)

Но самое главное, что, выбрав для утепления чердака теплоизоляцию LOGICPIR, вы сможете уменьшить толщину теплового контура почти вдвое по сравнению с традиционными материалами, причем без снижения уровня теплозащиты и конструктивной прочности. Это актуально и при строительстве мансарды с нуля, и при утеплении старого чердака. Не придется наращивать нагрузки, используя балки увеличенного сечения. Или уменьшать высоту помещения, чтобы разместить дополнительный слой утеплителя.

Чем хорош тонкий и прочный утеплитель LOGICPIR?

1. Можно выиграть площадь

Если аттиковые стены или совмещенное покрытие, ранее утепленное традиционным способом, «не держат» тепло, замените традиционный утеплитель на PIR-плиты. Толщина слоя меньше — помещение по факту становится просторнее.

2. Никаких проблем с конденсатом и сосульками

При использовании PIR-плит соблюдается важное правило: паропроницаемость внутренних слоев ниже, чем наружных. Это значит, что утепленная крыша не будет «плакать», доставляя проблемы зимой.

3. С PIR станет теплее

Фольга PIR отражает тепло внутрь помещения, то есть работает, как термос. Легкие, но прочные плиты LOGICPIR с фольгированным покрытием позволяют сформировать непрерывный контур утепления и навсегда забыть о низких потолках, перегреве жилых комнат под раскаленной крышей летом, сырости в дождливое межсезонье, а также сосульках и повышенных затратах на отопление зимой.

Была ли статья полезна?

Подбор, выкуп и доставка авто из США

Заказать авто из США: этапы и нюансы

Для многих идея пригнать авто из Америки кажется привлекательной. Посудите сами: стоимость такого транспорта до 40% дешевле, чем покупать аналогичный на б/у рынке страны, а состояние авто точно будет лучше. Сравните хотя бы американские дороги с теми, которые видите у себя за окном.

Даже если выбранное на аукционе США авто будет с повреждениями, вы все равно в финансовом выигрыше, даже с учетом его реставрации, растаможки и других платежей, которые вас ожидают.

Итак, с чего начать?

Лидер на рынке дилеров авто из США, компания OnlineAutoExport, предлагает клиентам для начала заполнить простой и понятный бриф, который даст экспертам понимание, какой транспорт вы хотите получить (марка, модель, тип двигателя и так далее).

Далее ребята из OnlineAutoExport занимаются подбором авто из миллионов вариантов, представленных на топовых аукционах США. Каждое авто сопровождается фотографиями и детальным описанием повреждений, если такие имеются.

Кстати, из Америки заказывают не только автомобили, но и водный транспорт (лодки, катера), автодома для путешествий, гольфкары, микроавтобусы и все, чего душа пожелает.

После того, как выбор сделан (компания будет присылать варианты несколько раз в неделю), наступает этап подсчетов и формирования бюджета. Представитель OnlineAutoExport рассчитает, во сколько обойдется покупка в итоге, с учетом комиссий, растаможки и даже ремонта. Так вы сможете планировать свои растраты и четко понимать, что вас ожидает.

С каждым клиентом компания официально подписывает договор, оплата проходит по безналичному расчету.

Срок доставки транспорта в порт вашей страны – 5-7 недель. За это время вам нужно найти СТО, на котором сможете устранить мелкие дефекты и отреставрировать авто. Поиском станции лучше заняться заранее, чтобы внимательно ознакомиться с ценами и предложениями, а не делать все это впопыхах.

В принципе, все. Если хотите приобрести себе авто из США, сэкономить на покупке, обращайтесь в компанию OnlineAutoExport +1 725 218-5911 и [email protected]

Статьи — Все, что нужно для устройства холодного чердака в доме

Ведущим конструкционным элементом зданий и сооружений является холодный чердак. Он представляет собой пространство между потолком последнего этажа и кровлей возводимого объекта. К его преимуществам можно отнести простоту выполнения строительных работ и достаточно хороший доступ для последующего обслуживания и ремонта кровли, например, в случае протечки.

Представленная неутепленная кровля не защищает от изменений температуры окружающей среды. То есть температура внутри подкровельного пространства мало чем отличается от температуры на улице. Утеплитель в данном случае укладывается только по перекрытию, что позволяет снизить расходы на обустройство холодного чердака. Выполняется это с целью замыкания теплового контура дома и минимизации теплопотерь.

Пространство под кровлей выполняет важную функцию, сводит к минимуму образование конденсата на отдельных элементах стропильной системы. Основная задача холодной кровли заключается в достижении минимальной разницы температуры между улицей и помещением. Правильная и грамотная отделка в последующем позволяет снизить расходы на отопление всего дома. Благодаря своим конструктивным особенностям холодный чердак обеспечивает хорошую вентиляцию чердачного пространства через слуховые окна. Это препятствует появлению сырости и плесени, обеспечивает длительный срок службы стропил и других элементов крыши.

Устройство холодного чердака

1. Кровельное покрытие

Представляет собой внешнее покрытие, которое выполняет важную эстетическую и защитную функцию, придает строению роскошный внешний вид, препятствует проникновению внутрь снега, дождя, влаги. Кровельное покрытие включает в себя подкладочный ковер и черепицу. От правильного выбора подкладочного ковра под гибкую черепицу и самого материала зависит срок службы базовых элементов крыши.

Подкладочный ковер. Рулонное изделие, изготавливаемое из полиэстеровой ткани или стеклохолста. Стройматериал покрывают специальным полимерным составом, который добавляет ему повышенную влагоустойчивость, прочность и долговечность. Используется он в основном для обеспечения большей прочности, влаго- и морозоустойчивости пирога кровли холодного чердака.

Среди самых распространенных можно выделить самоклеящийся подкладочный ковер ANDEREP. Его можно использовать в качестве подкладки при обустройстве и ремонте скатных кровель. Представленный материал имеет безупречные технические и эксплуатационные параметры. Уникальная технология производства и высококачественное сырье позволяют гарантировать безупречное качество.

Предназначение подкладочного ковра

• Защита пирога холодной кровли от воздействия влаги.

• 100% герметизация соединений.

• Дополнительная шумоизоляция кровельной системы.

• Выравнивание высокопрочного основания.

• Продление срока эксплуатации крыши.

Подкладочный ковер Технониколь дополнительно обеспечивает непревзойденную герметизацию стыков, защищает не только от влаги, но и от мороза. С его помощью можно компенсировать различные размеры, связанные с высотой кровли. Дополнительно следует отметить, что он может использоваться временно, как часть кровли, особенно в дождливых регионах.

Используется в следующих случаях:

• Сооружение нового пирога крыши холодного чердака.

• Выполнение ремонтных работ, частичная замена элементов.

• Монтаж временной кровельной конструкции.

В магазине «Первый стройцентр Сатурн-Р» можно купить подкладочный ковер для мягкой кровли по лучшей стоимости с гарантией. На всю продукцию предоставляет техническая и гарантийная документация. Специалисты готовы предоставить полную информацию по вопросам выбора и оформления заказа стройматериалов.

Черепица. Эстетичное и износоустойчивое кровельное изделие. К отличительным особенностям можно отнести отсутствие шума во время дождя, небольшой вес, устойчивость к температурным перепадам и внешним воздействиям. Производители предлагают различные виды: рулонную, ондулин, гибкую. Мы рассмотрим каждую из них, распишем их преимущества и особенности.

Изделие обладает высокими огнеупорными характеристиками и хорошей влагоустойчивостью. Мягкая кровля для холодного чердака придает завершенный вид и защищает от внешних факторов воздействия. Каждая черепица имеет свои слабые и сильные стороны. Изготавливаются они по инновационной технологии с использованием полимерных добавок. Продукция проходит строгий контроль качества.

Рулонная черепица Технониколь. Битумно-полимерное изделие рулонного типа. Прочная полиэфирная основа пропитывается специальным составом. К преимуществам относится:

• Богатый выбор моделей. Производители предлагают изделия с имитацией натуральных материалов, камня, кирпича различных расцветок от зеленого до коричневого и бордового.

• Длительный срок службы. Средний срок службы материала для устройства кровли холодного чердака составляет более 20 лет. Прочная негниющая основа не подлежит разложению.

• Универсальность использования. Изделие можно укладывать практически на любую крышу в различных климатических регионах.

• Простота монтажа. Представленный материал достаточно легко укладывать.

Важно соблюдать условия по хранению и транспортировке, чтобы обеспечить длительный срок службы.

Черепица Ондулин. Высококачественное кровельное изделие, которое может использоваться для возведения новой крыши и восстановления старой. Представленный материал напоминает по виду и по форме шифер. При его монтаже необходимо позаботиться об укладке подкладочного ковра под мягкую черепицу. Изготавливают из органических и неорганических волокон с добавлением битума, пластификаторов и специальных компонентов. На завершающем этапе покрывают защитно-декоративной оболочкой, что обеспечивает защиту от внешних воздействий. Производители предлагают различные виды, среди них Smart, DIY.

Из преимуществ:

• Водостойкость. Битумное изделие не пропускает воду, обладает хорошими изоляционными качествами.

• Эстетическая привлекательность. Материал выглядит аккуратно и красиво, помогает преобразить экстерьер.

• Небольшой вес. Это значительно упрощает процесс монтажа и самое главное не создает дополнительной нагрузки на стропила.

• Гибкость. Кровельные листы не боятся ударов, на них можно наступать.

• Длительный срок службы. Покрытие способно прослужить до 50 лет. Производитель дает гарантию на 15 лет.

• Хорошая шумоизоляция. Изделие не шумит во время дождя, не доставляет дискомфорта.

К другим преимуществам можно отнести многообразие цветовой гаммы. Всегда можно подобрать подходящее стилевое решение, чтобы преобразить внешний облик любого строения. Лучше всего приобретать покрытие через официальных представителей, так как это дешевле и надежнее.

Гибкая черепица. Инновационный материал, который изготавливают из модифицированного битума. В качестве основы чаще всего выступает стеклохолст. Стекловолокно придает листу прочность, устойчивость к температурным перепадам и долговечность. Нижняя часть обрабатывается специальным кварцевым песком. Наружный слой может посыпаться минеральной или каменной крошкой для обеспечения дополнительной механической прочности. Укладывается материал на сплошную обрешетку. Лучше всего для этих целей использовать плиты ОСП.

Производитель Технониколь предлагает изделия Ультра, Классик, Комфорт, Финская и другие. Сегодня можно подобрать кровельный материал под любое строение, чтобы достичь идеальной гармонии. Гарантийный срок службы по документации составляет 20 лет, однако при правильном монтаже и надлежащем обслуживании кровля может прослужить и 50 лет.

Преимущества:

• Богатая цветовая палитра. Производители предлагают декоративный защитный элемент различных расцветок.

• Превосходная износоустойчивость. В сравнении с другими материалами изделие обладает повышенной прочностью, не боится воздействия ультрафиолета.

• Универсальность использования. Мягкие битумные листы можно использовать для кровли с крутым углом наклона.

• Простота монтажа. Покрытие достаточно легко укладывать, изделие имеет сравнительно небольшой вес.

Среди других преимуществ безупречные технические и эксплуатационные параметры и отсутствие постороннего шума во время дождя или снегопада. Сегодня данное изделие нередко используют при обустройстве кровли холодного чердака.

Интернет-магазин «Первый стройцентр Сатурн-Р» предлагает рулонную, гибкую черепицу и ондулин различных расцветок и исполнения. Магазин сотрудничает с производителями напрямую. Продукция сертифицирована, соответствует требованиям ГОСТ и утвержденным положениям противопожарной безопасности.

2. Комплектующие для кровли

Доборные элементы. Среди самых основных можно выделить настил на стропила крыши, чаще всего для этого применяются плиты ОСП, и различные комплектующие, такие как ендова, планка, снегозадержатели, гвозди, саморезы и другие элементы. Доборные конструкции могут быть различных размеров, цветов и конфигурации. Одни обеспечивают основание для последующей укладки кровельного материала, другие закрывают наружные и внутренние стыки, третьи препятствуют сходу снега с крыши, защищают прохожих.

Самым важным доборным элементом являются плиты ОСП. Представляют собой прессованную плиту из натурального древесного материала, склеенного синтетической смолой. К ее отличительным особенностям можно отнести повышенную влагоустойчивость. Благодаря ей можно существенно сэкономить при возведении стропильной системы. При монтаже плит рекомендуется оставлять небольшой зазор в 1.5 мм на случай естественного расширения изделия при резком перепаде температуры.

Наибольшей популярностью пользуются плиты ОСП Kronospan. Компания следит за качеством своей продукции. Изготавливает листы исключительно из высококачественной древесины лиственных и хвойных пород. Каждая единица товара на всех стадиях производства проверяется на предмет дефектов. Продукция соответствует высоким стандартам качества.

Преимущества ОСП для кровли:

• Высокая механическая прочность. Изделие способно выдерживать повышенные нагрузки, можно укладывать абсолютно любой вид черепицы.

• Превосходная термо- и звукоизоляция. Дополнительной и важной особенностью является то, что они минимизируют шум от снега и дождя.

• Влагоустойчивость. Входящие в состав смолы обеспечивают повышенную прочность. Изделие не подвержено разбуханию, растрескиванию.

• Простота монтажа. Материал легко распиливать и крепить в сравнении с обычной древесиной.

Следует отметить, что плиты ОСП могут окрашиваться любой краской, лаком и специальными компонентами для защиты от внешних воздействий. Представленное изделие является важной составляющей пирога перекрытия холодного чердака, размещенного поверх деревянных балок.

Вентиляция кровли. При обустройстве подкровельного пространства важно позаботиться не только о монтаже основных элементов, но также о вентиляции холодного чердака. Это препятствует скоплению влаги, намоканию утеплителя, защищает от появления плесени и размножения бактерий. В качестве важных комплектующих элементов можно выделить вентиляционный выход, проходной элемент, аэратор, аэроэлемент КТВ, адаптер, цокольный дефлектор и многое другое. Продукция от компании Технониколь характеризуется высоким качеством и надежностью. Производитель предоставляет на продукцию гарантию до 15 лет.

Комплектующие могут быть подобраны с учетом расцветки кровельного материала. Все элементы изготавливаются исключительно из полипропилена, который устойчив к выцветанию, повышенной влажности и внешним агрессивным воздействиям.

Почему необходимо позаботиться о кровельной вентиляции?

• Способствует наилучшей циркуляции воздушных масс в подкровельном пространстве.

• Продлевает срок службы базовых элементов стропильной системы.

• Защищает от образования грибка, плесени и повышенной влажности.

• Препятствует образованию наледи под кровлей.

• Позволяет скорректировать влажность в помещениях.

Кроме этого, вентиляция необходима для защиты металлочерепицы или же профлиста от коррозии. С целью обеспечения качественного функционирования воздушных масс монтируют окно для холодного чердака.

Строительный рынок предлагает богатое разнообразие модификаций для односкатных, двухскатных и других видов кровли. Встречаются модели различных размеров в зависимости от высоты холодного чердака. Они позволяют выровнять давление внутри и снаружи помещения во время сильного ветра. Оконная конструкция также используется для освещения подкровельной системы. Например, ультрафиолет препятствует размножению плесневого грибка, который чаще всего развивается в затемненных помещениях, в местах отсутствия солнечного света. Дополнительно окно люк для холодного чердака может быть задействовано для выхода на крышу, чтобы произвести ремонт или же очистку поверхности от снега и льда.

Многих владельцев домов волнует вопрос можно ли выводить вентиляцию на холодный чердак напрямую. По мнению специалистов этого делать нельзя, так как это может привести как минимум к нарушению микроклимата чердачного пространства, образованию влаги, а в худшем случае порче самой деревянной конструкции. Поэтому рекомендуется выводить вентиляционный канал отдельно, а не через холодный чердак.

В нашем интернет-магазине вы сможете подобрать все необходимые доборные элементы от известного производителя по доступной стоимости. Грамотное устройство ведущего узла кровли холодного чердака гарантирует длительный срок службы крыши, обеспечит приток свежего воздуха и комфортный микроклимат.

3. Водосточная система

Водосливная инженерная конструкция выполняет функцию отвода дождевых и талых вод. Это необходимо для того, чтобы исключить намокание фасада, цоколя и фундамента, особенно в период активного таяния снега. К таким элементам можно отнести отвод, поворотный отлив, соединительную муфту, защитные решетки, водосточные желоба, трубы и другие элементы. При обустройстве холодного чердака важно позаботиться не только о ветрозащите и вентиляции, но и о водоотведении.

Преимущества водосточной системы:

• Высокая цветоустойчивость. Специальные полимерные добавки обеспечивают цветостойкость. Изделия не боятся ультрафиолетового излучения и воздействия внешних факторов.

• Неподверженность коррозии. В отличие от металлических пластиковые изделия не подвержены гниению и коррозионным процессам.

• Легкий вес. Изделие не оказывает значительного воздействия на устройство холодного чердака, базовых элементов и самого перекрытия.

• Любой проект. Водосточные элементы легко собираются и могут быть смонтированы под геометрию любого здания и строения. Монтаж производится достаточно быстро.

• Богатый выбор цветовых решений. Пластиковые системы могут быть окрашены в любой цвет по желанию заказчика, чтобы во всем наблюдалась гармония.

К другим преимуществам можно отнести продолжительный эксплуатационный ресурс и доступную стоимость. Реализуемая продукция от известного бренда сертифицирована, прошла соответствующую проверку качества. Пригодна для эксплуатации в различных климатических зонах.

4. Строительные пленки

Гидроизоляционное покрытие является важным элементом обустройства чердачного пространства. Специальная пленка используется для выхода излишней влаги, защиты утеплителя и внутренней облицовки. Атмосферная влага может проникать внутрь через крепежные отверстия и стыки. Поэтому необходимо обязательно позаботиться об укладке специальной пленки с перфорацией.

Среди самых распространенных моделей можно выделить ISOBOX и Технониколь. Их продукция разработана с учетом высоких строительных и противопожарных требований. Изделия производят в основном из полипропиленового волокна, которое укрепляют армированной сеткой. Готовая продукция устойчива к воздействию плесени, бактерий и ультрафиолета. Обладает высокой паропроницаемостью. Для защиты пирога пола холодного чердака от повышенной влажности используют ветро- и влагозащищенный паропроницаемый материал.

Предназначение пленки:

1. Защита от повышенной влажности основных элементов крыши.

2. Улучшение показателей теплосбережения объекта.

3. Защита от разбухания и гниения стропил.

4. Организация комфортного микроклимата.

5. Создание условий для свободного испарения воды и отвода влаги из-под кровли.

Строительные пленки незаменимы при обустройстве кровельного пирога. Используют их сегодня не только для кровли, но также для стен и даже под фундамент. Для крыш используют чаще всего диффузионные мембраны. Они способствуют эффективному выводу излишней влаги. Укладывают ее между кровельным материалом и деревянным настилом. Стыки склеиваются специальным скотчем.

Мы рассмотрели, как сделать холодный чердак. Необходимо обязательно позаботиться об укладке подкладочного ковра, кровельного покрытия, устройстве системы вентиляции, водосточной конструкции и укладке строительной пленки. Соблюдение технологий обустройства обеспечит длительный срок службы базовых элементов подкровельного пространства. Дополнительно следует позаботиться о выходе на кровлю, монтаже чердачных лестниц, окна люка. Подробнее об этом можно прочитать в следующей статье.

В магазине «Первый стройцентр Сатурн-Р» вы можете приобрести все необходимые материалы и комплектующие от проверенного и надежного производителя. Правильный подбор строительных материалов и грамотный монтаж позволит исключить преждевременное разрушение основных элементов кровли.

Как утеплить потолочный люк на чердаке

Фото: Artazum (Shutterstock)

Чердаки уже обладают тем загадочным качеством, когда предметы, которые в какой-то момент были важны для нас (или предыдущих владельцев дома), заполняют коробки, о которых мы забываем о том, а затем в конце концов открыть для себя заново. И тот факт, что на многие чердаки можно попасть через люк, встроенный в потолок, только добавляет интриги. (Или, может быть, у вас там просто старые праздничные украшения, или вы оставили его пустым, и в этом нет никакой загадки.)

Независимо от того, что находится наверху по лестнице и за люком, если дверь не изолирована, это может повлиять на температуру в остальной части дома. В статье для ThisOld House.com Чарльз Бикфорд описывает процесс изоляции люка на чердаке. Вот что нужно знать.

Как изолировать люк на чердаке

Хотя есть большая вероятность, что ваш чердак утеплен, Бикфорд говорит, что дверь вряд ли будет изолирована. Если это так в вашем доме, он рекомендует два основных метода:

Изоляция из стекловолокна

По словам Бикфорда, это самый простой способ изолировать дверь чердака.Во-первых, он советует обрезать войлоки так, чтобы они немного нависали над дверью чердака, добавляя, что для выполнения работы может потребоваться две части. Затем, стороной из стекловолокна вниз (напротив двери), прикрепите скобу к двери. По словам Бикфорда, здесь нужен только один слой стекловолокна, поскольку его сжатие снижает эффективность.

Жесткая изоляция

Изготовление коробки из жесткой изоляции, которая надевается на дверной проем, является более эффективным и долгосрочным решением, чем стекловолокно, говорит Бикфорд, но это также немного сложнее.

G / O Media может получить комиссию

Сэкономьте $ 35

Clearstem Clear Kit

Целевые прорывы и морщины одновременно
Каждый товар также свободен от всех возможных закупоривающих поры пор и не содержит гормонов-разрушителей.

В дополнение к одному листу жесткой изоляции размером 4×8 футов вам также понадобятся:

• Измерительная лента
• Нож или пила для разрезания изоляции
• Упаковка или клейкая лента
• Пистолет для герметика
• Строительный клей

Поскольку этот процесс немного сложнее, ознакомьтесь со статьей Бикфорда для получения более подробных инструкций.

Как обустроить чердак при продаже дома

В: Я собираюсь выставить свой дом на продажу и хотел бы показать большой открытый чердак без отделки для потенциальной отделки и использования. В настоящее время пол из неокрашенной фанеры. Есть ли у вас какие-либо предложения, как лучше всего оформить это пространство с минимальными затратами и минимальными трудозатратами?

A: Не тратите время и деньги на недостроенный чердак. Вместо этого сосредоточьтесь на комнатах, в которых вы проводите больше всего времени: гостиной, кухне, ванных комнатах и ​​спальнях.Вы хотите, чтобы покупатель прошел через вашу парадную дверь и сразу представил, что живет в вашем доме. К тому времени, как они доберутся до чердака, они уже должны будут планировать, как украсить гостиную и главную спальню.

«Смысл постановки — сделать так, чтобы покупатель вошел и полностью влюбился в пространство и почувствовал:« Я променяю то, что у меня есть сейчас, на что-то лучшее », — сказала Донна Даццо, владелица Designed to Appeal, компания, занимающаяся домашним оформлением и реконструкцией, обслуживающая Нью-Йорк и Хэмптонс.«Вот куда должны идти ваши доллары, потому что вам нужно вызвать это чувство».

---

Если вы полностью вложили средства в основные жилые помещения и все еще имеете немного цента в своем бюджете (и энергии в вашем резервуаре), смело обращайте внимание на недостроенный чердак. Предполагая, что на чердаке есть лестница, ведущая к нему, а не спускаемая лестница, простая постановка может дать покупателям визуальное представление о ее потенциале.

Вы можете оформить пространство как тренажерный зал с ковриком для йоги, мячом для упражнений и гирями.Или создайте искусственную спальню с надувным матрасом на нескольких картонных коробках, спрятанных под пуховым одеялом. «Это дает покупателю представление о том, как использовать пространство», — сказала г-жа Даццо.

Если вы чувствуете вдохновение, покрасьте пол, стены и потолок в белый цвет, добавив ярких цветов с помощью плаката в рамке или коврика. Или придайте пространству богемную атмосферу с помощью пышных растений, кресла из ротанга и торшера. «Если вы можете использовать постановку, чтобы отвлечься от того факта, что предстоит так много сделать, это действительно поможет людям увлечься недвижимостью», — сказала Кирстен Джордан, помощник брокера Дугласа Эллимана.Другой вариант: получить от подрядчика оценку стоимости ремонта и включить эту информацию в список.

Чтобы получать еженедельные обновления по электронной почте о новостях жилой недвижимости, подпишитесь здесь. Следуйте за нами в Twitter: @nytrealestate.

Как оформить чердак, когда вы пытаетесь продать свой дом

Фото: Артур Будкевич (Shutterstock)

Когда ваш дом выставлен на продажу, нужно о многом подумать, в том числе о том, как его оформить. Может быть, ваш дом уже идеально организован, оформлен в нейтральных тонах и лишен каких-либо личных фотографий.Но для всех остальных оформление дома — это работа.

Между кухней, гостиной, коридорами, ванными комнатами и спальнями у вас, вероятно, более чем достаточно дел. А как насчет чердака? Неужели потенциальные покупатели просто подумают, что это незаконченный беспорядок, заполненный пыльными коробками? Или они будут ожидать чего-то большего? У Ронды Кайсен из New York Times есть несколько ответов. Вот что нужно знать.

Как обустроить чердак

Прежде всего, Кайсен советует противостоять желанию тратить время и деньги на любые крупные проекты по обустройству недостроенного чердака, и вместо этого сосредоточьтесь на том, чтобы сделать первый этаж местом, где посторонний захочет. жить.

«Смысл постановки заключается в том, чтобы покупатель вошел и абсолютно влюбился в пространство и почувствовал себя так:« Я променяю то, что у меня есть сейчас, на что-то лучшее »», — Донна Даццо, владелица домашнего кинотеатра и редизайн компании Designed to Appeal, сообщает New York Times. «Вот куда должны идти ваши доллары, потому что вам нужно вызвать это чувство».

Но, если вы довольны остальным домом и у вас есть лишние деньги, у Кайзена есть несколько идей, которые помогут сделать ваш недостроенный чердак более изысканным.Например, если у вас большое открытое пространство, вы можете положить несколько ковриков для йоги, мяч для упражнений и несколько гантелей. Или положите простыни и пуховое одеяло на надувной матрас и создайте импровизированную спальню, или стол и стул у окна для офиса.

G / O Media может получить комиссию

Сэкономьте $ 35

Clearstem Clear Kit

Целевые прорывы и морщины одновременно
Каждый товар также свободен от всех возможных закупоривающих поры пор и не содержит гормонов-разрушителей.

Если вы действительно хотите проявить фантазию, вы можете покрасить стены, потолок и пол в белый цвет, а затем добавить несколько предметов мебели и декора. Идея, по словам Даццо, состоит в том, чтобы дать покупателю представление о том, как он может использовать пространство.

определение чердака по The Free Dictionary

Вы начинаете с чердака и спускаетесь на второй этаж. Они оба услышали любопытный громкий шум под чердаком. Еще до того, как этот протест был закончен, Мэгги уже была вне слышимости, направляясь к большому чердаку. бегать под старой высокой крышей, стряхивая воду со своих черных локонов на бегу, как скай-терьер, сбежавший из ванны.От Тесея Эдип жаждет защиты в жизни и погребения в аттической земле; О выгодах, которые будут получены, будет рассказано позже. Я мог видеть только, что это был чердак с покатой крышей; и слабый отблеск, не более чем менее глубокая темнота, исходил из светового люка. И, наконец, он снял напротив окна Розы небольшой чердак, достаточно далеко, чтобы его нельзя было узнать невооруженным глазом, но достаточно близко чтобы дать ему возможность с помощью своего телескопа наблюдать за всем, что происходило в Loewestein в комнате Розы, точно так же, как в Дорте он наблюдал за сухой комнатой Корнелиуса.«Когда вы закончите свою утреннюю работу, Нэнси, — говорила теперь мисс Полли, — вы можете очистить маленькую комнатку наверху лестницы на чердаке и застелить койку. Я оставил стол для завтрака, Поднимаясь по лестнице, я встретил его, спускающегося со старым ржавым ключом, который, должно быть, принадлежал чердаку, в одной руке и небольшой медной коробкой, похожей на кассу, в другой. С тех пор, как она впервые вошла в семью, она продолжала жить в своей спальне, поскольку оказалась неспособной предложить какой-либо ответ; как только она оделась, она обратилась в другую квартиру, более просторную и более подходящую для прогулок и размышлений, и о которой она в течение некоторого времени была почти такой же любовницей.Я думаю, что папа Жак поступил неправильно, оставив после себя оружие, с помощью которого было совершено преступление, и, поскольку он занимал чердак прямо над комнатой мадемуазель Станжерсон, работа строителя, заказанная следственным судьей, даст нам ключ к разгадке загадки, и она откроется. Пройдет немного времени, и мы узнаем, через какую естественную ловушку или через какую секретную дверь старик мог проскользнуть и выйти, и немедленно вернуться в лабораторию к мсье Станжерсону, не заметив его отсутствия. , образованный козырьком крыши и имеющий по одному маленькому окну на каждом конце.Вход на чердак над его квартирами был замурован.

Чердак

Отправка сегодня

Самые популярные товары

— дизайнерские кошельки, кошельки и обувь

— дизайнерские украшения

— сапоги

— топы и свитера с длинными рукавами

— большие размеры

— мужские

Нажми для деталей

«Отличный выбор, магазин хорошо обставлен, всегда радушен и интересен для просмотра.Отличное место, чтобы найти новую одежду для работы и знать, что вы используете ее повторно, а не добавляете в мир лишних отходов ».

Jessica S — ноя 2020

«Я оставил вещи, проследил за ними в конце времени, и мне прислали чек ….. легко и без проблем»

Линда Б — октябрь 2020

Чердак — это здорово! Персонал отличный, очень знающий! Утилизируйте ненужные предметы и зарабатывайте кредит, который можно использовать для приобретения «новых для вас» предметов.Помогите малому бизнесу, а также помогите окружающей среде … беспроигрышный вариант! Настоятельно рекомендую!

Bonnie B — январь 2021 г.

Расположение

Чердак

516 Main St | Bethlehem PA 18018

Открыто каждый день!

вс-ср 11-19 | Чт-сб 11.00-20.00

Получить направления

Используйте стрелки влево / вправо для навигации по слайд-шоу или проведите пальцем влево / вправо при использовании мобильного устройства

Проект изоляции чердака

| О программе ENERGY STAR

Шаг 1.Выберите подходящий утеплитель.

Изоляция со свободным заполнением:

При добавлении дополнительной изоляции вам не нужно использовать тот же тип изоляции, который в настоящее время существует на вашем чердаке. Вы можете добавить сыпучий наполнитель поверх ватина или одеяла из стекловолокна, и наоборот. Если вы используете стекловолокно поверх рыхлой шпатлевки, убедитесь, что у стекловолоконного войлока нет бумажной или фольгированной основы; это должно быть «без лица». Если вы решите добавить насыпь, возможно, будет разумно нанять профессионала, так как приложение требует использования выдувной машины, хотя некоторые магазины товаров для дома предлагают эту машину напрокат.

Изоляция батта:

Укладывать рулоны из стекловолокна проще всего в домашних условиях. Если у вас есть утеплитель любого типа между стропилами, установите второй слой поверх и перпендикулярно первому (опять же, второй слой рулонной изоляции должен быть без облицовки, без пароизолятора). Это поможет закрыть верхнюю часть балок и уменьшить потери тепла через каркас. Также при укладке дополнительного утеплителя работайте по периметру в сторону чердачного проема.Никогда не кладите изоляцию на утопленные светильники или вентиляционные отверстия в потолке. Держите всю изоляцию на расстоянии не менее 3 дюймов от утопленных «консервных» светильников, если только они не имеют класса IC (Изолированный потолок). Если вы используете неплотную изоляцию, используйте листовой металл или проволочную сетку, чтобы создать барьеры вокруг отверстий для таких светильников. Если используется стекловолокно, для создания барьера можно использовать проволочную сетку.

Шаг 2. Уложите рулоны из стекловолокна. Рулоны слоистой теплоизоляции из стекловолокна перпендикулярно балкам перекрытий.

Шаг 3.Создавайте препятствия. Используйте листовой металл или проволочную сетку, чтобы создать барьер вокруг приспособлений или вентиляционных отверстий. Изоляция, контактирующая с заглубленными светильниками, может стать причиной пожара. Некоторые встраиваемые светильники могут быть разработаны для «контакта с изоляцией» или IC, и в этом случае барьер не требуется. Перед установкой изоляции проверьте приспособление на предмет обозначения IC.

Вернуться к началу

ЧЕРДАК — Официальный Интернет-магазин — Домашняя страница

• Для использования этого магазина необходимо включить JavaScript!

Вернуться на сайт

Дом

Tourshirt-bundle

24 €.90

В продаже

Tourshirt — «Scandinavia / Balticum 2019»

€ 9,90

Распродажа

Tourshirt — «Марш пепла и ржавчины 2019»

9,90 €

Распродажа

Tourshirt — «Марш меча и пламени 2018»

9,90 €

Распродажа

Набор пуговиц «Sanctimonious»

4,90 €

Рубашка «Гончая»… «

15,90 €

«Sanctimonious» Lim. Двустворчатый дверной проем 12 «LP

22,90 €

Рубашка с длинным рукавом «Sanctimonious»

24,90 €

«Sanctimonious» Lim.Digipack CD

14,90 €

Рубашка для девочек «Sanctimonious Whore», черная

€ 15,90

Рубашка для девочек «Ханжа» Белая

15 €.90

Молния «Sanctimonious»

39,90 €

Нашивка «Спасение»

4,90 €

Большая сумка «Sinless»

5,00 €

«Sanctimonious» Box Edition

59,90 €

Нашивка «Триптихон»

16,90 €

Attic Sigil Patch Red or White

3 €.50

Плакат — Показ релиза «Sanctimonious»

1,50 €

Рубашка «Всадник без головы» серая

€ 12,90

Распродажа

Tourshirt — Scandinavia 2013

€ 9,90

Распродажа

Плакат — RHF ’13

€ 1.00

Распродажа

Рубашка «The Invocation»

12 €.90

В продаже

«Призыв» Лим. Раскладной экран 12 «LP

17,90 €

«The Invocation» Lim.Digipack CD

14,90 €

Tourshirt -TDB- 2012

9,90 €

Распродажа

Тележка

• 0 товаров
• 0,00 €

Просмотр корзины Проверить

Искать

ИДТИ

Категории

• Все
• Остатки
• Новые
• Храмовые товары
• Музыка
• Ткань
• Нашивки
• Булавка
• Прочие вещи

Новинки продукции

• Tourshirt-bundle
• Tourshirt — «Scandinavia / Balticum 2019»
• Tourshirt — «March of Ash and Rust 2019»
• Tourshirt — «March of Sword and Flame 2018»
• «Sanctimonious» Набор кнопок

Информация

• Контакт

При поддержке Большого Картеля .