Шум в батареях отопления в многоквартирном доме: Шум в батареях отопления в многоквартирном доме причины

Содержание

Шум в батареях отопления в многоквартирном доме причины

Существует достаточно распространенная проблема, особенно в домах старого фонда, как гул в батареях или журчание воды в батареях. Свист или гул не дает спать жильцам, но, что самое главное, является в большинстве случаев последствием какой-то неполадки в работе систем отопления дома. Стоит сразу же разобраться, в чем дело. Иначе можно остаться без тепла. Ниже мы расскажем, как разобраться в причинах и избавиться от шума в батареях.

Какой шум бывает в батареях отопления в многоквартирном доме?

Как ни странно, но разновидностей постороннего шума в батареях отопления может быть много:

гул,
треск,
свист,
журчание,
стук,
щелчки.

Практически для любого постороннего шума есть своя причина. И редко она – именно в батареях. Батарея выполняет роль резонатора, и причина будет вряд ли в ней. Хотя многие пытаются определить причину именно здесь. Также шум в отоплении не зависит от материала радиаторов отопления. Основным источником будет циркулирующая вода или воздух в системе. Но довольно часто звук может издавать и крепление батареи к стене и даже насос циркуляции в подвале.

В любом случае посторонний шум говорит о нарушениях работы системы или в параметрах ее наладки. Не все причины можно устранить самостоятельно. Предпочтительнее пригласить для помощи специалиста-теплотехника или обратиться в управляющую компанию по обслуживанию вашего дома.

Почему в радиаторе отопления журчит вода?

Если вы услышали журчание воды в трубах при начале отопительного сезона, то это повод для радости. Значит дали отопление. Такой же звук можно услышать, когда после произошедшей коммунальной аварии, возвращают горячую воду в трубопроводы.

Но если журчание наблюдается в течение отопительного сезона, то это может говорить о наличии протечки. Этот звук может быть сопряжен с неполным прогревом секций батарей из-за отсутствия достаточного количества кипятка для наполнения всех радиаторных секций. В таком случае нужно сообщить о таком наблюдении в обслуживающую компанию, чтобы не остаться без тепла вовсе.

Гул в батареях

Он может указывать на несколько видов сбоев в работе:

Возникновение физического явления резонанса из-за несбалансированной работы циркуляционного насоса в подвале. Трубы начинают вибрировать, и гул распространяется по всему дому. Эту проблему решают установкой противовибрационных соединительных муфт насоса.
Еле слышный гул может говорить о том, что повышена скорость протока теплоносителя по трубопроводам. Так часто делается при эксплуатации однотрубной системы отопления. Когда кто-то самовольно устанавливает радиаторы с количеством секций, больше положенного, то начинают страдать последние по протоку потребители или владельцы квартир. Чтобы доставить все-таки до них горячую воду, увеличивают давление и, соответственно, скорость протока. Это приводит к появлению тихого гула. Устранить такой шум можно оснащением всех батарей термоголовками для регулировки скорости. Правда, в таком случае опять же тепло не будет доходить до «стоящих последними в очереди» на отопление соседей.

Справиться с этим можно установкой перемычек на батареи вместе с термоголовками, что позволит реализовать так называемую «Ленинградку» – разновидность прокладки труб по однотрубной схеме. Снижение протока через отопительный прибор при наличии перемычки, через которую пойдет основной теплоноситель, не повлияет на прогрев последних батарей однотрубного контура.

Гулу может приводить, как и повышение скорости, как описано выше, так и сужение труб из-за наростов длительной эксплуатации без прочистки. На суженых участках скорость протока увеличивается, что приводит к гулу. Избавиться от такого шума можно разборкой и прочисткой труб в межотопительный сезон.

Свист, причина – воздух или протечка

Появление такого необычного звука в системе отопления как свиста должно вас сразу насторожить. Свист может говорить либо о протечке, когда вода вырывается с большой скоростью через свищ небольшого диаметра, или о выходе воздуха из элементов системы (радиатор или труба). Надо быстро локализовать место появления такого звука. Это может быть и кран Маевского, который и предназначен для стравливания воздуха. Иногда его забывают перекрыть при прекращении отопительного сезона. Как заделать временно течь можно прочитать здесь.

Редко причиной свиста может оказаться незакрытый сливной вентиль системы отопления в подвале, забытый сантехником обслуживающей компании. Надо связаться с ними для доступа в подвал, а также уточнения, есть ли причины, почему так было сделано. Иногда стравливают воду по технической необходимости. Самому перекрывать сливной кран не стоит.

Воздух в системе может вызывать еще бульканье. Тогда надо стравить воздух из отопительных приборов или на верхней точке стояка отопления. Сделать это должны специалисты обслуживающей компании.

Стук в радиаторе

Причиной появления стука в радиаторе будет изношенность или высокая скорость протока у штока терморегулятора. Шток клапана при сдавленной пружине потоком теплоносителя может постукивать по корпусу термоклапана. Нужно заменить термоголовку или снизить скорость потока.

Звук ударов и щелчков у радиатора

При тепловом расширении предметы увеличиваются в размерах. Так и трубы при нагреве имеют свойство менять свою конфигурацию, что приводит к смещению позиции батареи, прикрепленной к трубам. Особенно, если крепление неплотное. Тогда радиатор начинается двигаться по плохо закрепленному крепежу, что является источником этих звуков. Разобраться с этим просто. Нужно закрепить радиатор более надежно. А если это не помогает, то установить дополнительные демпфирующие прокладки между кронштейном и крепежом.

Иногда со стуком связана такая мало очевидная причина, как изменение направления движения теплоносителя (горячей воды в системе). Помочь разобраться с этим могут только теплотехники.

Каковы бы ни были причины постороннего шума от батарей и труб, постарайтесь минимально трогать поврежденные участки и оборудование. Лучше позовите специалистов для выяснения причин. Помните, ошибки при работе с отоплением могут дорого обойтись!

Полезное видео

Сергей Добронравов – автор сайта remohouse.ru. Эксперт в сфере ремонта, строительства, инфраструктурных проектов и эксплуатации зданий. Опыт работы в строительстве более 25 лет.

Почему в батареях шумит вода, причины шума воды в радиаторах отопления: что делать в домашних условиях

Отопительная система конструктивно очень сложна, а от ее функционирования зависит уровень комфорта всех жильцов дома. Когда монтажом отопления занимаются профессионалы, проблем с ним не возникает. В противном случае, не исключены разные неприятности, а владельцы квартир и домов задаются вопросом: почему в батарее шумит вода, возникают щелчки, стук или гудение?

Давайте выясним, что провоцирует эти явления, а также что делать, если слышен шум поды из радиаторов отопления или любые другие раздражающие звуки? Чтобы вы не запутались, мы разделили все ситуации по характеру звуков, доносящихся от батарей. Также рассмотрим, как убрать шум в том или ином случае, и вообще возможно ли это или придется смириться.

Причины стука и шума в батареях

Из-за чего от батарей отопления доносятся металлические стуки, скрип и шкрябание? Обычно такое вызвано одной из двух причин:

Первый случай менее вероятен и связан с недостаточно надежным креплением радиатора на стене. Если вы только переехали в квартиру или недавно заменили отопление в доме, вероятно, монтажники недоброкачественно закрепили радиатор или использовали неподходящие кронштейны. Также крепежные элементы могут просто разболтаться. Попробуйте подставить прокладки в тех местах, где радиатор соприкасается с кронштейнами.

Второй вариант связан с тем, что в открытых отопительных системах циркулируют взвешенные частицы, не улавливаемые фильтрами. Попадая в радиаторы и дополняясь ржавыми хлопьями, они вызывают стучащие звуки. Нередко эти посторонние включения задерживаются внутри радиатора отопления. Без отключения и чистки батареи в данном случае проблему решить не удастся.

Способов чистки отопительного радиатора несколько, но все они делятся на химические и механические. В первом случае внутрь заливается специальное средство, разъедающее загрязнения, а затем жидкость сливают и радиатор эксплуатируют дальше. При механической чистке радиатор промывают мощной струей воды, вымывающей всю грязь изнутри.

Почему гудят батареи

Почему шумит вода в батареях многоэтажных домов или частного домовладения, издавая гул, свист или постоянное гудение, однозначно тоже никто вам не скажет. Причин огромное множество, но рассмотрим основные среди них.

Неотрегулированная гидравлика

Если гидравлика в доме неправильно сбалансирована, могут возникать раздражающие звуки. Все дома, которые подключены к центральной магистрали теплоснабжения, связаны друг с другом. Для нормального распределения теплоносителя подбираются балансировочные клапаны разных диаметров и устанавливаются дросселирующие гайки на входе в каждый дом.

Когда мастера подбирают неподходящую гайку или неправильно регулируют клапан, теплоноситель не добирается до последних этажей и курсирует по трубам очень быстро. Ускоренная циркуляция вызывает звуки, похожие на гул, доносящийся от батарей. Почему еще может шуметь вода в радиаторах, читайте дальше.

Ремонт коммуникаций

Когда на техническом этаже многоквартирного дома проводятся ремонтные работы, могут возникать проблемы. Гудение может быть вызвано увеличенным числом переходов труб без балансировки гидравлики или использованием трубопроводов меньшего диаметра. Решение в данном случае заключается в вызове сантехника, который должен решить вопрос на профессиональном уровне. Каждый случай индивидуален, но чаще всего ситуация решается установкой нового балансировочного клапана перед стояками.

Нарушение гидравлики

Если не знаете, из-за чего в батареях шумит вода, возможно, причина в вас. Например, вы попытались сами отрегулировать впуск теплоносителя в квартиру балансировочным клапаном. Этим должны заниматься специалисты. Для исправления ситуации нужно изменить регулировку или вызвать мастера, который быстро справится с задачей.

Свист, шелест, шипение в радиаторах отопления

Почему в батарее слышен свист и шипение, и что делать в таком случае? Не стоит исключать утечку теплоносителя, причем место протечки бывает в любом месте. иногда вода сочится сквозь трубу, а бывает протекает сам радиатор. Примечательно, что труба может протекать в одном месте, а звук будет слышен в соседней комнате или квартире.

Если у вас квартира в многоквартирном доме, и вы не находите явную протечку у себя в квартире, поговорите с соседями. Вероятно, у кого-то из них в незаметном месте уже собралась лужица. После этого стоит проверить общий стояк, замурованные трубы и те точки, где стояк преодолевает перекрытия (это наиболее слабые места).

Жильцам частных домов, у которых тоже шумит вода в радиаторах, но не понятно, с чем это связано, нужно начать с проверки насосов и самого котла. Когда шипение возникает не постоянно, а периодами, нельзя исключать нарушения в работе развоздушивателя (автоматический отводчик воздуха из системы). Приспособление ставят на радиаторы для автоматического стравливания скопившегося внутри воздуха. Это сопровождается шипением.

Еще одна из причин, из-за чего шипит вода и слышен своеобразный шелест, заключается в неправильном выборе диаметра трубопровода. Отопительные трубы соединяют переходниками, в которых возникают перепады давления, образуются завихрения. Это способствует вибрациям и посторонним звукам разного характера. Что делать, если слышен шум воды именно по этой причине? Придется демонтировать старые трубы и монтировать на их месте новую систему.

Как убрать журчание и шум воды в батареях

Что делать, когда шум от батарей похож на журчание и бульканье? Ответ в данном случае один – это воздушная пробка. Воздух, попадающий в систему разными путями, вызывает неприятные звуки, которые раздражают владельцев квартиры или частного дома. К причинам, вызывающим такое, относят:

неправильное наполнение отопительной системы водой изначально;
нарушенная герметичность трубопровода;
заполнение системы неподготовленной водой.

В каждом случае решение заключается в стравливании воздуха – систему нужно развоздушить. Для этого существуют краны Маевского, которые открываются отверткой или специальным ключиком. Сначала из отверстия выходит воздух, затем пузырьки. Нужно дождаться ровной струи без перебоев – в таком случае в системе нет воздуха.

Звуки в батарее, похожие на щелчки

Из-за чего еще шумят батареи, издавая звуки типа щелчков и как их убрать в домашних условиях? Обычно проблема проявляется при прогреве радиаторов отопления или их охлаждении. Причина в неравномерном разогреве/остывании, так как металл расширяется и сжимается соответственно.

Чтобы устранить щелчки и избавиться от причин шума, попробуйте подложить что-нибудь между кронштейнами и батареями – достаточно резиновых проставок толщиной до 2-3 мм. В случае с недорогими биметаллическими радиаторами аналогичные звуки возникают по причине их внутреннего конструктива. Их строение отличается от других батарей, так как используются сразу два вида металлов. Когда они плохо прилегают друг к другу, расширение вызывает щелчки и стуки.

Если проблему не удалось исправить самостоятельно, во избежание неприятностей лучше обратиться к профессионалам. Мастера компании Сан-Ремо недорого и в сжатые сроки выяснят и устранят причину шума в батареях. А при необходимости качественно произведут установку радиатора отопления.

Шум в трубах отопления: причины и методы решения

Часто в квартирах можно услышать множество разных звуков, особенно когда стены чересчур тонкие. Помимо голосов соседей и их постоянного ремонта, еще может шуметь система отопления.

На удивление, шум в трубах отопления не редкость, даже когда вся система работает в обычном режиме. Это может быть временными ремонтными работами в системе, либо сигнализировать о неисправностях и не стабильной работе. С чем тот или иной характерный звук может быть связан?

Разберемся и выявим все основные причины, почему шумят трубы отопления.

Основные причины появления шумов

Так как батареи и трубы в доме сделаны в основном из металла, а он, как известно, превосходный звукопроводник, то зарождение неприятного звука может быть неблизко. Круглые элементы его только проводят и порой усиливают, отсюда и проблема, что его слышно всем. В основном причины кроются в неправильной эксплуатации оборудования. Но давайте разберемся в основный причинах, которые способствуют появлению шума, вибраций, стука и т. д. На удивление, ответ на вопрос: почему стучат трубы отопления, лежит на поверхности.

Засорение какого-либо элемента в трубопроводе.
Нарушение правил монтажа и эксплуатации оборудования.
Неправильно подобраны технические характеристики оборудования.
Сильный износ деталей.
Протечка в системе.
Воздушные пробки.
Не все строительные нормы были соблюдены или нарушена звукоизоляция.
Шумит насос из-за поломки или неправильного изначального подбора. Имеется слишком слабый или высокий напор.
Неправильно подобрали регулятор. Большой перепад давления.
Недостаточно теплоносителя в системе, отсюда происходит шум текущей воды.

Если слышно, как будто бьют по металлу, то звук получается обычно при нагреве или охлаждении теплоносителя в трубопроводе. Надо проверить опорные кронштейны.
Другой вид стука батарей, когда проходящая через стену труба не имеет свободы, тем самым металлу некуда расширяться при нагреве.

Когда шумит вода в трубах отопления достаточно короткое время, то это может быть нормально. К примеру, пару, тройку часов. Видимо, проводятся какие-то работы в системе. Это при условии, что у вас многоквартирный дом.

Шум не в трубах, а в радиаторах отопления

Чтобы правильно диагностировать причину почему шумит радиатор отопления, нужно убедиться что их техническое состояние в норме. Зачастую сломанный радиатор начинает издавать разные шумы и при осмотре корпуса можно диагностировать дефект или повреждение. При таком положение дел его нужно починить либо провести замену на новый.

В случае когда явных проблем не было обнаружено, пробуем более точно определить вид шума. Наиболее часто от радиаторов исходят щелчки и/или гул. В таком случаем, могу быть следующие проблемы:

Неправильная установка радиатора. Поток теплоносителя передает вибрации радиатору, а он, в свою очередь, на монтажные узлы в стене.
Посторонние предметы внутри. Нередко что-то попадает в систему и оседает в радиаторе и там болтается, либо изначально инородный предмет был уже в самом радиаторе и его не вытряхнули при установке.
Попадание воздуха. От этого возникает шум текущей воды или просто гул.
Неправильная работа терморегулятора. Произошло смещение запорного штока, из-за чего и возникает шумовой эффект.

Это самые часто встречаемые проблемы радиаторов. Убедитесь, что вы правильно диагностировали проблему и только после этого приступайте к исправлению.

Если у вас проблема находится в центральной системе отопления, то нужно обращаться к управляющей компании. Когда труба отопления шумит длительное время, то рекомендуем не затягивать и вызвать специалиста на диагностику.

Шум не в радиаторе, а в трубах

Когда выше перечисленные методики определения ничего не дали, постараемся более подробно разобраться.

Если шум в трубах отопления, то причины могут носить комплексный характер. Особенно когда трещит, гудит, стучит одновременно то сразу непонятно что не так. Звуки накладываются и что есть что и откуда, надо внимательно разобраться.

Если труба щелкает и бурлит. Скорее всего, где-то образовался засор системы. Диаметр трубы стал уже, давление выше на определенном участке, дальше давление падает и этот перепад начинает заявлять о себе.
Если труба потрескивает. Скорее всего, неисправность в воздушном клапане. Проверьте его и по необходимости замените.
Если труба вибрирует. Скорее всего, была допущена ошибка в установке системы. Труба может вибрировать и ударяться о стену.

Если проблемы внутри трубопровода, то самый простой способ ее решить — это сделать промывку системы. Если проблема снаружи, такого вида, как вибрация, то просто надо установить дополнительные крепежи и поглотители.

Если проблема с насосом или смесителем или другой подобной внешней установки, то надо понять что не так и внести коррективы или заменить прибор.

Шум от насоса отопления

Когда с трубопроводом и радиаторами все в порядке, а проблема исходит от насоса, то надо диагностировать вид его поломки. Зачастую шумы идут от неисправности таких компонентов, как ротор или крыльчатки. При такой проблеме страдает вся система, ведь ее КПД падает. Тут выхода всего два: ремонт или замена.

Шумы от циркуляционного насоса могут быть вызваны внешними причинами. К таким относятся перепады напряжение. Отсюда появляется разбалансировка, потеря синхронизации и теплоноситель движется неравномерно. От этого и может появляться шум как трубах, так и в батареях. Поэтом следует об этом подумать заранее и установить бесперебойник. За диагностикой насоса лучше обращаться к специалисту.

Но бывают случаи, что насос работает стабильно, но проблема шумов и вибраций остается. Тогда надо проверить:

Мощность оборудования не соответствует изначальным расчетным данным. От этого теплоноситель двигается либо слишком быстро, либо слишком медленно и создает разные виды шумов.
Неправильный монтаж. Проверьте расположение ротора устройства. Он должен быть в горизонтальном положении.

Приведены только самые частые проблемы и варианты их решения. В жизни понять почему имеется шум в система достаточно проблематично. Нужно обратиться к специалисту либо если все варианты уже испробованы, нужно демонтировать отопление и собрать заново с тем же специалистом, который может указать на ошибки при монтаже.

Когда шум в котлах отопления

В основном шумы в котлах отопления появляются по тем же самым причинам, которые описывались в разделе труб, батарей. Скорее всего, это известковые отложение, а если по-простому засорение теплообменника. Но конструкция оборудования играет не последнию роль.

Соответственно, если дело в засоре, то надо его прочистить. Если прочистка не помогла, тогда двигаемся дальше и ищем неисправность. Если самим не удалось диагностировать, то надо вызвать специалиста по гарантийному талону или за деньги.

Для тех кто хочет определить проблему шума в котле самостоятельно, даем наводки. Стоит учитывать конструкцию и используемое топливо:

Газовая модель. Возможно, горелка работает неравномерно. Подобная проблема часто появляется в устаревших моделях, где не установлен дополнительный контроль пламени. Если проблема в этом, то стоит обновить модель до современных стандартов.
Твердотопливный котел. Звук может исходить из дымохода. При длительной эксплуатации дымоход засоряется и уменьшается тяга. Стоить почистить дымоход.
Дизель и на отработке. Свистящий звук появляется от сопла форсунки.

Если вы обнаружили неисправность или хотите провести чистку самостоятельно, то вначале ознакомьтесь с инструкцией и рекомендациями производителя. Неправильно произведенная работа может повлечь более серьезные последствия.

Стоит иметь в виду, что проблема шумов может заключать не в одной неполадке, а в целом ряде. Поэтому нужно производить комплексную диагностику отопительного прибора.

Виброкомпенсаторы для отопления

Одним из решений шумоизоляции для труб — это установка виброкомпенсатора. Если в системе присутствуют вибрации, гидравлические удары, то установка специальных фланцевых элементов решит эту проблему. Они поглощают подобные механические издержки и защищают систему от нежелательных нагрузок.

В случае частного дома, то устройство устанавливают непосредственно возле насоса. Если проблема находится в многоквартирном доме, то виброкомпенсаторы устанавливаются возле центрального стояка откуда подается вода и у стеновых перегородок. Монтаж не составит труда, многие справляются своими силами. Подобная звукоизоляция поглотит основные шумораздражители, которые передаются по трубам.

Итог

Если шум в трубах у вас в квартире и он не единоразовый, то не стоит заниматься саморемонтом. Вызовите обслуживающую компанию, она должна провести диагностику, определить проблему и исправить ее.

Если шум в системе отопления частного дома, тогда попробуйте диагностировать его вышеуказанными методами, если ничего не получилось, вызовите специалиста, он даст вектор в котором стоит искать. Предвидеть все варианты проблем трубопроводов невозможно, большинство случаев уникальны.

Почему шумят батареи отопления в квартире. Блог компании Heizer

Шум в батарее отопления в зимнее время, особенно в многоквартирном доме – частое явление, возникающее при работе системы водяного отопления. Гул, шипение в радиаторах отопления может наблюдаться как в одной комнате, так и во всей квартире. Почему шумят батареи отопления в квартире и что делать – этой теме посвящена данная публикация.

Посторонние звуки – свист, журчание, гул, потрескивание – появляются при работе батарей по следующим причинам:

1. В приборе отопления образовалась воздушная пробка;

2. Внутренняя поверхность радиатора загрязнена отложениями – они препятствуют нормальной циркуляции теплоносителя;

3. Материал батарей расширяется под воздействием высокой температуры воды;

4. По трубопроводам отопления движутся мелкодисперсные твердые частицы – окалина, ржавчина, песок и так далее;

5. Происходят гидравлические удары.

Как же устранить данные явления? В большинстве случаев предпринять что-либо трудно – владелец квартиры не может повлиять на режим работы системы централизованного отопления. Но все же ряж причин шумной работы батарей отопления можно попробовать устранить.

Воздушная пробка образуется в радиаторе при неверной его установке (не соблюдено горизонтальное расположение прибора) или на первых этапах работы комплекса отопления. В это время теплоснабжающие организации заполняют трубопроводы из сети водопровода – во многих местах при этом образуются воздушные «мешки».

При включении циркуляционных насосов эти массы воздуха попадают в радиаторы отопления квартир. Для стравливания воздуха по требованиям нормативов на отопительных приборах должны быть установлены воздухоотводчики – краны Маевского (ручные) или автоматические устройства.

При появлении посторонних звуков следует стравить воздух через воздухоотводчик. На первых порах работы радиаторов эту операцию выполняют довольно часто.

Если батарея загрязнена отложениями, то в отопительном сезоне никаких мер принять не удастся. Управляющие компании не пойдут на отключение стояков в зимнее время без весомых причин – аварий, утечек и так далее. Владельцу квартиры остается только определить причину – наощупь. Если нижняя часть батареи холоднее остальных или холодными являются отдельные части радиатора – это говорит о наличии засора.

Прочистить его можно только в межсезонье, со снятием радиатора. В другом случае – при наличии кранов с разборными соединениями – можно промывку провести и зимой. Для этого перекрывают запорную арматуру (она должна остаться на подводках) и снимают радиатор. Способ прочистки зависит от характера загрязнения – иногда может хватить промывки горячей водой в ванной, в других случаях могут потребоваться более сложные методики.

Небольшое потрескивание радиаторов в начале их работы – нормальное физическое явление – металл расширяется от нагрева. После полного нагрева он прекратится.

Повлиять на движение мусора по системе владельцы квартир не могут. Единственный способ – установить на входе в радиатор сетчатый фильтр. Но при этом надо быть готовым к его постоянной (если не ежечасной, то ежедневной) чистке.

Причины появления шума в трубе отопления и способы устранения

Содержание:

В многоэтажных домах можно услышать разные посторонние звуки, особенно когда стены в квартирах недостаточно шумоизолированы. Не является редкостью стук по трубам и треск, который раздается в отопительной системе. Подобные явления свидетельствуют о нестабильной работе конструкции теплоснабжения либо о наличии в ней неисправностей.

Частые причины шумов

Поскольку в большинстве случаев трубопроводы и батареи в домах изготовлены из металла, который является хорошим проводником звуков, то источник шума в трубе отопления может находиться достаточно далеко. Чаще всего проблема заключается в том, что оборудование эксплуатируется неправильно.

Основными причинами, способствующими появлению в отопительных системах посторонних звуков в виде стука или вибрации, являются:

Засорение одного из элементов трубопровода.
Сильно изношенные детали конструкции.
Нарушения правил обустройства и эксплуатации отопительного оборудования.
Наличие воздушных пробок.
Чересчур слабый или наоборот, слишком сильный напор.
В системе образовалась протечка.
По причине поломки или неправильного подбора шумит насос.
При подборе технических характеристик оборудования были допущены ошибки.
Недостаточный объем теплоносителя в системе, поэтому слышно как течет вода.
Нарушена звукоизоляция и не соблюдены строительные нормы.
Неверно подобран регулятор.
В системе наблюдается значительный перепад давления.
Трубе, проходящей через стену, нет места при расширении в процессе нагрева.

Когда стук в трубах отопления в квартире напоминает удары по металлу, то он обычно раздается при нагреве или охлаждении жидкости, передвигающейся по трубопроводу и в этом случае нужно проверить состояние опорных кронштейнов. Читайте также: «Почему возникает стук в трубах отопления и как от него избавиться».

Если в многоквартирном доме в трубах отопления на протяжении всего нескольких часов шумит вода, то это может означать, что в системе производятся ремонтные работы.

Шум в радиаторах отопления

Для правильной диагностики причин появления шума в батарее, следует убедиться в ее нормальном техническом состоянии. Нередко при осмотре радиатора обнаруживается повреждение. Его в этом случае следует отремонтировать или поменять на новый прибор. При отсутствии явных повреждений, необходимо определить вид шума. Чаще всего в радиаторе можно услышать гул и /или щелчки.

Их причинами бывают следующие нередко встречаемые проблемы:

Неправильно выполненный монтаж батареи.
При движении водяной поток передает радиатору вибрацию, а тот в свою очередь монтажным узлам, расположенным в стене.
Внутри прибора находится посторонний предмет. Часто он, попав в систему, оседает в батарее. Либо этот предмет там находился изначально и не был вынут при установке.
В радиатор попал воздух. От этого в нем появляется шум текущего теплоносителя или гул.
Неправильное функционирование терморегулятора. Причиной этого является смещение запорного штока.

Приступать к исправлению проблем нужно только после правильно проведенной диагностики. Если причина посторонних шумов находится в центральной отопительной магистрали, необходимо обратиться в управляющую компанию. Когда посторонние звуки слышны продолжительное время, следует вызвать специалистов для проведения диагностики.

Наличие шума в трубах отопительной системы

При обнаружении шума, особенно, если трещат трубы отопления и раздается гул, причины могут быть комплексного характера.

Сразу понять источники звуков довольно сложно, поскольку они могут накладываться:

Если присутствуют щелчки в трубах отопления, причиной их часто бывает засор, образовавшийся в системе. Скорее всего, сузился просвет трубопровода и вслед за этим на отдельном его участке давление становится выше, потом оно падает, и наличие такого перепада дает знать о себе.
В том случае, когда трещат трубы отопления в частном доме, неисправность связана с воздушным клапаном. Его следует проверить и при потребности поменять на новое изделие.
Когда труба вибрирует, тогда при монтаже системы совершена ошибка, и она может биться о стенку. При обнаружении проблемы внутри конструкции для ее решения нужно сделать промывку. Если причина вибрации находится снаружи трубопровода, следует дополнительно установить поглотители и крепежи. В случае наличия проблемы с насосным оборудованием или смесителем, их либо ремонтируют, либо меняют.

Неисправность насоса отопления

Если радиатор и трубы исправны, а причина проблемы связана с насосом, следует произвести его диагностику. Чаще всего шумы раздаются из-за неисправности ротора или крыльчатки. От этого страдает вся отопительная система и ее КПД начинает падать. Решить проблему может ремонт или полная замена деталей.

Шум от работы циркуляционного насоса иногда бывает вызван внешними причинами, например, перепадом напряжения. В результате происходит разбалансировка, нарушается синхронизация и теплоноситель начинает передвигаться неравномерно. От этого шум раздается как в радиаторах, так и в трубах. Диагностику должен проводить специалист.

Но в некоторых случаях и при стабильной работе насоса имеют место шум и вибрация, тогда нужно проверить:

соответствует ли мощность оборудования первоначальным результатам расчетов. Если нет, то теплоноситель передвигается по трубам, либо чересчур медленно, либо слишком быстро и создает разные типы шумов;
правильность монтажа. В первую очередь нужно проверить расположение ротора прибора. Он должен находиться в строго горизонтальном положении.

Посторонние звуки в котлах отопления

Раздающиеся в отопительных котлах шумы возникают по тем же причинам, что и в случаях с трубами и радиаторами. Скорее всего, они появились в результате засорения теплообменника из-за известковых отложений. Не последнюю роль играет конструкционная особенность агрегата. Если проблема в засоре, его нужно устранить. Когда прочистка не помогает, следует дальше искать причину неисправности, но лучшим решением будет вызов специалиста.

При определении проблемы шума в котле самостоятельно следует учесть особенность его конструкции и используемое топливо:

Газовый агрегат. Возможно, все дело в том, что горелка функционирует неравномерно. Такая проблема как стук в газовой трубе появляется в уже устаревших моделях котлов, в которых отсутствует дополнительный контроль над пламенем. В таком случае желательно обновить прибор, чтобы он соответствовал современным стандартам.
Котел твердотопливный. Посторонний звук может раздаваться из-за дымохода. В результате длительной эксплуатации он начинает засоряться и сила тяги уменьшается. Необходимо прочистить дымоходную конструкцию.
Дизельный прибор или аппарат, функционирующий на отработке. Свистящий шум раздается из сопла форсунки и следует его почистить.

Нужно учитывать, что причина посторонних звуков может заключаться не в одной неисправности, а в нескольких. Поэтому следует проводить комплексную диагностику отопительного агрегата.

Использование виброкомпенсаторов в системах теплоснабжения

Можно обеспечить шумоизоляцию труб при помощи установки виброкомпенсаторов. При наличии вибрации и гидравлических ударов решить проблему поможет монтаж особых фланцевых элементов. Они предназначены для устранения механических воздействий и защиты отопительной системы от нежелательных нагрузок.

Если виброкомпенсатор устанавливают в частном домовладении, то это нужно делать возле насосного оборудования. Когда проблема имеет место в многоквартирном здании, то эти устройства монтируют около центрального стояка, с которого поступает теплоноситель, или у стеновых перегородок.

Монтаж несложен и многие владельцы недвижимости справляются с ним самостоятельно. Такой способ звукоизоляции устраняет основные шумораздражители, передаваемые по трубам.

Если разобраться с проблемой наличия шумов в системе самостоятельно не удалось, и по-прежнему щелкают трубы отопления в частном доме или в радиаторе раздается гул и щелчки, следует демонтировать теплоснабжающую конструкцию и установить ее заново, но уже с помощью специалистов.

В завершение следует отметить, что предвидеть все проблемы с системой отопления невозможно, а отдельные случаи вообще могут быть уникальными.

Из-за чего трещат и щелкают батареи отопления и обогреватели

Бывает, что после монтажа, обогреватели и батареи отопления трещат и щелкают. В чем причина посторонних шумов при работе?

Причины шума в радиаторе отопления

Причина стука и шума в батареях в основном связана с нарушениями, допущенными во время монтажа. Самыми распространенными проблемами считаются:

Разный диаметр впускного отверстия радиатора и подводки. В современных системах используется регулирующая арматура, кран Маевского, байпас и т.д. Все трубы и отсекающие краны должны иметь одинаковое внутреннее сечение.
Отсутствие регулятора перепада давления. Перед соплом регулятора в подвале многоквартирного дома устанавливают специальную шайбу, предназначенную для стабилизации давления. Если шайбы нет, теплоноситель шумит в батареях при достижении напора в трубопроводе свыше 1.5 Бар.
Батареи отопления потрескивают из-за неправильного подключения термоклапана или плохого крепления на кронштейнах. Устранить неисправность можно с помощью замены регулятора температуры. Вода передавливает клапан в терморегуляторе, что приводит к посторонним шумам. Причиной треска также является недостаточная фиксация на кронштейнах. При нагреве металл, из которого изготовлены радиаторы, расширяется, что и приводит к шуму.
Воздушные пробки – если в радиаторе журчит вода, это свидетельствует о наличии воздуха в системе. Когда вода проходит место нахождения пробки, издается звук, похожий на журчание ручейка. Подобная проблема обнаруживается, если при включении отопления батареи булькают. Исправляется положение с помощью крана Маевского. Стравив воздух из системы отопления, можно добиться бесшумной работы.
Течь в системе. Свист и гудение указывает на отсутствие герметичности в системе отопления или чрезмерное сужение трубопровода. Причем, отопительная батарея гудит по причине «свища» в стояке не только в самой квартире, но и подвальных помещениях. Если визуальный осмотр не обнаружил место прорыва, вызываются сантехники домоуправления, для поиска прорыва трубы в подвале.

Это самые распространенные причины образования шума при работе отопления. Чтобы определить, что стало катализатором нарушений, следует установить месторасположение и локализацию стука, бульканья или других звуков. После этого выявить ошибки в монтаже.

Устранить шум в батареях отопления намного сложнее, чем не допустить их появления. Поэтому рекомендуется, чтобы установку системы выполняла квалифицированная бригада монтажников.

Почему обогреватель потрескивает при работе

Причины шума в электрообогревателях, в отличие от радиаторов, подключенных к системе жидкостного отопления, редко связаны с ошибками в монтаже. Основной причиной щелчков, потрескивания и других звуков являются нарушения эксплуатации самими хозяевами.

Масляный радиатор – если при включении обогревателя раздаются щелчки, проблема связана с попаданием в масло влаги. Происходит это по нескольким причинам. При транспортировке нагреватель перевернули. Перевозили обогреватель в зимнее время, а после сразу включили в сеть и т.д. Подробные инструкции, как избежать неприятного шума, можно найти в инструкции обогревателя.
Тепловентилятор и конвектор – шумы указывают на скопившуюся пыль. Процесс нагрева связан с использованием нити накаливания. Осевшая пыль вызывает неприятные щелчки во время работы, обычно сопровождающиеся запахом гари.

Устранять причины треска и щелчков в батареях отопления и электрообогревателях должны квалифицированные специалисты. Относительно неисправности электрооборудования, следует обратиться в сервисный центр. Ликвидировать нарушения, из-за которых батареи при отоплении стучат, шумят, скрипят – может грамотный сантехник.

Вопросы по ЖКХ — Как быть если батареи шумят и мешают людям?

«Когда в батарее центрального отопления раздаются рыки неведомых чудовищ, принято винить в этом сами радиаторы. Но это редко верное обвинение. Как правило, шум производится в результате неправильной настройки и работы всей системы. Здесь мы попытаемся рассмотреть очевидные и частые причины столь неприятной бытовой проблемы.

Очень часто собственник жилплощади игнорирует услуги управляющей компании. Установка радиатора отопления поручается сторонним организациям, а то и совершенно случайным людям. В результате нет законного акта приемки работы. Гарантий правильной установки. Это может привести не только к шуму. Но и к более глобальным проблемам.

Поэтому первое, что нужно сделать, это обратиться к специалистам теплотехникам. Выяснить, правильно ли установлен прибор отопления. Соответствует ли он, его установка техническому устройству системы. В худшем случае вам придется оплачивать правильный монтаж или замену радиатора. Но так бывает редко.

В большинстве случаев шум производится из системы, а батарея является лишь передаточным элементом неисправности. Шуметь могут радиаторы из любого материала. Не стоит себя винить за покупку биметаллического или алюминиевого прибора. Урчать умеют даже древние чугунные радиаторы. Вот перечень распространенных причин:

а) Высокая скорость теплоносителя в системе. Может появляться, когда количество ребер радиатора выше проектной. В результате уменьшается сопротивление протоку воды. Одна из самых распространенных причин в однотрубных системах. Лечится установкой специального вентиля перед батареей или вообще на всех стояках дома.

б) Излишки воздуха в системе. Часто встречается во время запуска отопительного сезона. Для удаления воздуха системы оснащаются краном Маевского в самой верхней части. Или можно установить дополнительные спускные краны на каждый радиатор. Стравливать воздух просто, но лучше поручить эту операцию профессионалам, во избежание затопления.

в) Неверное направление потока воды. Шум напоминает стук. Устранить может только специалист.

г) Недостаточно надежное закрепление радиатора. Металлы при нагреве расширяются. Плохо закрепленная батарея может начать “елозить” в креплении. Возникает шум напоминающий щелчки. Лечится установкой дополнительных шайб, более тщательной затяжкой мест соединения.

д) Иногда между насосом отопительной системы и напорами может возникать резонанс. Является результатом неверной работы насоса. Лечится установкой специальных противовибрационных клапанов в систему.

В целом, профессиональный теплотехник может по виду шума определить примерные его причины. В противном случае приходится перебирать варианты и применять последовательные меры. Стоит осторожнее относиться к модернизации отопительной аппаратуры. Увеличение ребер, перестановка радиатора в другое место, все это может стать причиной возникновения шума. Отнеситесь к проблеме серьезно. Не нанимайте на работу случайных людей. Только профессионализм и знания спасут вас от дальнейших неприятностей.»

«Начать нужно с того, что ваш радиатор отопления должен быть узаконен. Если на руках имеется акт на прием батареи к эксплуатации, составленный представителем управляющей компании, тогда радиатор можно считать исправным и установленным корректно!
Однако рекомендуем вновь осмотреть радиатор отопления, прибегая к помощи специалиста в лице знакомого слесаря и выяснить, действительно ли ваша батарея соответствует всем параметрам системы отопления дома и правильно ли установлена. Если окажется, что все-таки батарея установлена не корректно, и шумит прибор отопления именно из-за этого, то придется проводить монтаж батареи за свой счет — ведь от шума все равно нужно избавляться.
Такой случай бывает крайне редко, скорее всего, причиной шума является не сама батарея, а уж тем более не материал, из которого изготовлен радиатор, а нарушения рабочих режимов во всей отопительной системе. На практике встречается много случаев шума радиаторов — как алюминиевых (как в нашем случае), так и биметаллических. Это доказывает, что шум никак не зависит от материала изготовления. Радиатор в этом случае лишь проводник шума, источником которого являются следующие нарушения в системе отопления.
1. Наличие воздуха в радиаторе отопления. Устранить шум нужно путем открытия крана Маевского и спуском имеющего воздуха в радиаторе. Аналогичную процедуру следует провести и на верхнем участке стояка (на чердаке), слить воду, а потом закрыть кран.
2. Высокая скорость потока воды как теплоносителя в радиаторе, не характерная для параметров вашей системы. Подобные шумы чаще всего происходят в однотрубной системе отопления. При установке радиаторов не по плану отопительной системы (например, с добавлением секций) ухудшается работа всей системы и происходит недогрев. Приходится увеличивать скорость теплоносителя, что и приводит в конечном итоге к шуму. Избавиться от шума, напоминающего шум от открытого крана, можно регулировкой потока воды с помощью устройства до нужной величины потока. Ставят устройство (вентиль ручной регулировки) перед радиатором на входе с уменьшенным сопротивлением или на абсолютно все стояки в доме, с помощью которых регулируют систему.
3. Резонанс в системе отопления между насосом и напорами. Бывает, что циркуляционный насос работает не в соответствии с установленными показателями системы, поэтому возникает явление резонанса, и появляются посторонние шумы. Избежать этого можно благодаря установке противовибрационных клапанов между трубами и циркуляционным насосом.
4. Тепловое расширение при нагреве труб — еще одна возможная причина появления шумов. Шумы напоминают удары и щелчки, будто о металл, которые появляются время от времени. В этом случае источник шума — плохозакрепленный радиатор, который при нагреве и расширении материала начинает «ездить» на крепежах. Избавиться от треска можно с помощью резиновой шайбы, установленной между радиатором и крепежом.
5. Термоклапан и неверное направление потока — следующая возможная причина шума. Радиатор начинает шуметь (шум напоминает больше всего стук) там, где скорость потока воды такова, что вода, преодолевая сопротивление пружины, сдавливающей термоклапан, приводит к вибрациям штока (находится в клапане) и его стуку о корпус. Поэтому соблюдение правильного направления потока поможет устранить проблему шума.
Выяснить действительную причину и источник шума можно только, экспериментируя и исключая все возможные пункты причин шума. А чтобы избежать неприятных последствий, советуем заменять радиаторы отопления строго на месте старого прибора без увеличения мощности и рабочего давления. Правильно установленный прибор с прежними параметрами никогда не будет являться причиной и проводником утомительного шума!»

«КУДА И В КАКОЙ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ОБРАЩАТЬСЯ?

В первую очередь в домоуправляющую компанию (или ТСЖ) с сообщением (требованием) о Вашей проблеме.
Если на Ваше письмо домоуправляющая компания не ответит, или ответит отпиской, но не примет меры по устранению вашей проблемы, ДАЛЕЕ ОБРАЩАЙТЕСЬ последовательно в след. организации (а лучше – сразу в несколько, по Вашему выбору):
1. В местный орган Государственной жилищной инспекции
2. В местный орган Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор).

4. В региональные (областные) и муниципальные (городские, районные) органы власти – к губернаторам, мэрам и др.
5. В органы прокуратуры – они тоже обязаны защищать права потребителей.

Удачи Вам!
ответ от Калнин Юрий»

Справочник по шуму, который излучает ваш радиатор в Нью-Йорке

Если вы живете в квартире в Нью-Йорке, особенно в старом здании, скорее всего, ваше тепло генерируется паром и попадает в ваше пространство через неуклюжий радиатор архаичного вида. Это хитроумное устройство может не только занять первоклассную недвижимость в вашей квартире, но и часто издает совершенно потрясающий шум, особенно глубокой ночью.

Кто может забыть сцену из рождественской классики 2003 года «Эльф», когда Бадди, которого играет Уилл Феррелл, остается один в том, что выглядит как классическая шестерка его отца в Верхнем Вест-Сайде.

Он звонит своему отцу (Джеймсу Каану) и нервно шепчет: «Из ящика зла под окном доносится ужасный шум», прежде чем издать вопли и вопли, чтобы описать то, что он слышит. «Это не зло, Бадди. Это радиатор, — говорит его отец.

NeighborhoodCentral HarlemEast HarlemHamilton HeightsHarlemHudson HeightsInwoodManhattan ValleyMorningside HeightsMt Моррис ParkSugar HillWashington HeightsWest HarlemUpper West SideUpper East SideUpper ManhattanMidtown WestMidtown EastDowntownBattery Парк CityCentral VillageChelseaChinatownCivic CenterEast VillageFinancial DistrictFlatironGramercy ParkGreenwich VillageLittle ItalyLower East SideLower ManhattanMurray Hill Kips BayNohoNomadSohoTribecaUnion SquareWest 30SWest VillageBrooklynBay RidgeBedford StuyvesantBensonhurstBoerum HillBrooklynBrooklyn HeightsBushwickCanarsieCarroll GardensClinton HillCobble HillColumbia Street WdCrown HeightsDitmas ParkDowntown БруклинДамбоДайкер-ХайтсИст-ФлэтбушВосточный Нью-ЙоркИст-Уильямсбург burgWilliamsburg N SideWindsor TerraceQueensAstoriaBelle HarborBriarwoodCoronaElmhurstFar RockawayFlushingForest HillsForest Hills GardenForest Hills GardensHoward BeachHunters PointJackson HeightsKew GardensLong Остров CityRego ParkSunnysideBronxBedford ParkBronxdaleConcourseConcourse VillageFieldstonFordhamHigh BridgeKingsbridgeMarble HillMorrisaniaMott HavenNorth RiverdaleNorwoodRiverdaleSoundviewSouth RiverdaleSpuyten DuyvilUniversity HeightsWestchester SquareLocust ValleyLong BeachUpper Бруквилль

Priceup до $ 500,000up до $ 750,000up до $ 1,000,000up до $ 1,250,000up до $ 1,500,000up в 2 000 000 долларов США до 3 000 000 долларов США до 6 000 000 долларов США до 7 000 000 долларов США до 8 000 000 долларов США не более

Спальнистудии или минимум 1 спальня минимум 1 спальня минимум 2 спальни минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или более спален

Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат не менее 2 ванных комнат не менее 2,5 ванных комнат не менее 3 ванных комнат не менее 3,5 ванных комнат 4 или более ванных комнат

Представлено

Это то, к чему, вероятно, относятся многие жители квартир Нью-Йорка, поэтому Brick Underground решила разобраться в этих шипениях, лязгах и хлопках эти источники тепла, которые нужны, ну беды.

«Радиаторы — лучшее тепло», — говорит Майкл Хершковиц, президент манхэттенской компании по ремонту жилых домов REDOnyc. «Это чисто, но они навязчивые и могут быть шумными.К тому же они старые и ржавые, и от этого у них много шума. Это чудовищная природа даже на Парк-авеню.

Как работает паровой радиатор?

Прежде чем мы перейдем к теме, которую производит ваш радиатор в Нью-Йорке, давайте узнаем, как он работает.

Котел, который обычно находится в подвале вашего дома, — это не просто умное название. На самом деле он кипятит воду для создания пара, который проходит по трубам к радиатору, где он будет обогревать вашу квартиру, если у вас открыт клапан сбоку.(Кстати, он служит вашим переключателем.)

По мере движения пар медленно охлаждается и превращается в конденсат, который в конечном итоге должен вернуться в котел, чтобы снова превратиться в пар.

Но что вызывает эти шумы парового радиатора?

«Есть несколько вещей, — говорит Тони Шала, владелец компании Rite Plumbing & Heating в Лонг-Айленд-Сити.

Свистящий звук может быть вызван известковыми отложениями — остатками минералов в воде, которые могут накапливаться. Удары, лязг и удары могут означать, что котлы нуждаются в обслуживании, или уровни пара и воды накапливаются выше, чем должны быть.

«На обратном пути эта конденсация будет холодной водой, которая встречает горячую воду на своем пути вверх, и это будет звук стука», — говорит Шала.

Трубы в паронагревательной системе должны быть немного наклонены (вы можете услышать, что сантехник называл это «уклоном»), чтобы они были наклонены в сторону котла. Если поле выбито, скажем, из-за деформации пола или самой трубы, «вода где-то останется, и она станет холодной», — говорит Шала. «Как только эта вода встретится с горячей водой, идущей к радиатору, она будет издавать такой же шум.

Еще одна распространенная причина, которую видит Шала, — это когда руководство здания добавляет еще один радиатор для арендатора, который может не получать достаточно тепла.

«Когда вы добавляете еще один радиатор, обратная линия не работает, и вода будет удерживать там», — говорит он. «Не перенаправляйте трубы и не проводите некоторое техническое обслуживание», — говорит он.

В то время как большинство жителей Нью-Йорка могут подумать, что шипение, лязг и стук связаны с территорией проживания в городе, «эти шумы ненормальны, и радиаторы не предназначены для того, чтобы издавать такие звуки», — говорит Шала.

«Люди становятся невосприимчивыми к нему», — добавляет Гершковиц. «Но только потому, что вы не платите за тепло или трубы в здании, если вы любите тепло, вы должны поддерживать его».

Он призывает жильцов проверить вентиль. «Они ломаются, изнашиваются», — говорит он. «Я полностью за то, чтобы проверять механику вашей квартиры каждый сезон. Она требует ухода, и ваш радиатор тоже».

Паровое отопление в Нью-Йорке: объяснение лязгания радиаторов

Шумный радиатор превращает квартиру вашей мечты в кошмар? Читать дальше! (Getty Images)

У Нью-Йорка есть уникальный звуковой ландшафт: гудок автомобильной пробки; грохот метро по рельсам, грохот на подоконнике; пьяные споры и разлетевшаяся бутылка в глубокой ночи.Но, возможно, ни один звук — это больше Нью-Йорк, чем шипение, лязг и стук радиатора в вашей квартире. Да, это громоздкое устройство с окисляющим паром и теплом, занимающее ценную площадь в вашей спальне, является давней опорой Нью-Йорка. Это может быть ваш лучший друг и худший кошмар. Вот все, что вам нужно знать о паровой жаре в Нью-Йорке.

Что такое паровой нагрев? Как это работает?

Он начинается в подвале вашего дома с котельной. Котел нагревает воду, превращая ее в пар, который затем поднимается по трубам в вашем здании в радиатор.Оказавшись внутри, пар начинает выталкивать захваченный воздух через воздушный клапан. Когда достаточное количество воздуха заменяется горячим паром и тепло радиатора достигает заданной температуры, клапан закрывается, позволяя радиатору излучать тепло. Как только пар остынет и радиатор больше не нагревает вашу комнату, процесс начинается снова: охлажденный пар конденсируется обратно в жидкую форму — так называемую воду — и эти капли воды затем возвращаются в подвал под действием силы тяжести, капая обратно по трубам. , снова становясь единым целым с котлом.Это круговорот жизни.

Midtown

150 West 56th Street

3 099 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Верхний Вест-Сайд

201 West 72nd Street

2 700 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Yorkville

245 Восточная 93-я улица

3500 долларов США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Yorkville

308 Восточная 89-я улица

2164 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Долина Манхэттена

216 West 108th Street

2,500 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch.1

Midtown

120 West 58th Street

3 000 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Yorkville

308 Восточная 89-я улица

2 090 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Ист-Виллидж

202 Восточная 7-я улица

3 095 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.2 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Yorkville

308 Восточная 89-я улица

2190 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Верхний Вест-Сайд

132 Западная 73-я улица

2300 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch.1

West Village

42 Perry Street

2 095 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Верхний Вест-Сайд

309 West 78th Street

2200 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. Студия | [email protected] Создано в Sketch. 1

Почему мой радиатор такой шумный?

Ну, каждый звук означает что-то свое. Начнем с шипения: если вы слышите свист, похожий на свист чайника, исходящий из чугунного радиатора, скорее всего, вы имеете дело с известковым налетом. Известковый налет, или отложение накипи от жесткой воды, — это минеральный осадок, образовавшийся из-за попадания воды в вентиляционное отверстие радиатора.Это довольно простая проблема — часто скрепка может справиться с этой задачей. Вы также можете попробовать удалить вентиляционное отверстие и отварить его в белом уксусе. Если они не работают, может потребоваться замена.

А как насчет стука, стука, лязга, лязга или тряски? Сделайте глубокий вдох — вы столкнулись с гидроударом. Гидравлический или паровой молот — это явление, связанное со звуком водопровода, которое может возникать из-за нескольких различных проблем с радиатором. Как мы обсуждали выше, после того, как пар нагрел ваш радиатор и снова сконденсировался в воду, он должен стекать обратно в котел, чтобы возобновить процесс.Однако, если угол наклона труб (известный как «уклон») наклонен, или если ваш пол покороблен, или если радиатор установлен под неправильным углом, то конденсированная вода может застрять в трубопроводе, где она ‘ сяду и остыну. Когда проходящий пар встречает застойную холодную воду, он запускает капли воды по трубам, издавая ужасные стучащие звуки, из-за которых ваш радиатор звучит так, как будто он имеет неприятный характер.

Радиаторы

не должны издавать такие шумы. Удивительно, но особенно если вас огорчил пар в вашей квартире в Нью-Йорке, они вообще не должны шуметь.

Как заглушить шумный обогреватель

Некоторые из слышимых вами шумов могут быть — без обид — вашей ошибкой. Вы случайно не возились с круглым клапаном на боковой стороне радиатора, думая, что это термостат? Угадайте, что: это не так.

Воздушный клапан радиатора — это переключатель включения / выключения. Он должен быть либо полностью закрыт, не позволяя нагреву выходить наружу, либо полностью открыт, выпуская тепло. Если оставить его где-нибудь посередине, может возникнуть утечка. Утечки могут создавать шум (а также могут намокать пол водой).

Что делать? Попросите своего супервизора помочь вам справиться с некоторыми из звуков ударов — возможно, придется подпереть радиатор с одной стороны, чтобы сила тяжести оттягивала воду обратно в подвал. Если в вашем здании работает отопление, но радиатор холодный, внутри может скапливаться воздух. Попросите своего супергероя «прокачать» радиатор. Но, пожалуйста, не делайте этого самостоятельно: это сложная процедура, которая обычно требует набора навыков профессионала.

East Flatbush

84 Ист 52-я улица

2499 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 1.5

Бедфорд-Стуйвесант

282 Herkimer Street

3 000 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Парк Слоуп

Президентская улица, 628

2650 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Бедфорд-Стуйвесант

369 Hancock Street

2 900 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch.1

Crown Heights

600 Park Place

2 999 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 3 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Клинтон Хилл

61 Кембридж Плейс

1 800 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Flatbush

150 Lenox Road

2,500 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Crown Heights

1367 Дин-стрит

1 999 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch.1

Бушвик

980 Halsey Street

2 375 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Бедфорд-Стуйвесант

1243 Атлантик-авеню

2 999 долл. США Без платы

кровати @ 1.5xСоздано в Sketch. 2 | [email protected] Создано в Sketch. 2

Гринпойнт

720A Леонард-стрит

1 950 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch.1 | [email protected] Создано в Sketch. 1

Homecrest

1205 Avenue R

2 000 долл. США Без платы

[email protected]Создано в Sketch. 2 | ванна @ 1.5xСоздано в Sketch. 1

Что делать, если в моей квартире проходит труба, но нет радиатора?

К сожалению, в этой ситуации может не быть особой надежды: если у вас нет доступа к источнику радиатора, вы мало что можете сделать, чтобы устранить шум самостоятельно. Лучше всего молиться о помощи супергероя.

Что делать, если в моей квартире есть плинтус с подогревом?

Плинтусное отопление, также известное как принудительное водяное кипение, работает примерно так же, как стоячий радиатор.Это обе системы транспортировки горячей воды, и обе они подвержены одним и тем же проблемам. Большинство решений, перечисленных в этой статье, можно использовать для системы плинтусов. Точно так же вы должны спросить своего начальника, если у вас возникли проблемы.

Почему паровое отопление широко распространено в Нью-Йорке?

Что ж, действительно здорово! У парового отопления вашей квартиры много преимуществ. Во-первых, в паровых тепловых системах используется всего несколько деталей, которые при правильном обслуживании надежны и долговечны.Кроме того, тепло от пара является чистым и беспыльным — значительно лучше, чем центральное отопление, которое может поднимать пыль и другие аллергены.

Первая паровая система в Нью-Йорке была установлена в 1881 году в ответ на потребность в подземной системе, защищенной от непогоды. Сейчас в Нью-Йорке более 105 миль паропроводов, обслуживающих почти 2000 зданий — это самая большая паровая система в мире с огромным отрывом. Но дело в том, что паровое отопление проектировалось не для современных квартир.Причина, по которой ваш радиатор может иногда перегревать вашу квартиру, заставляя вас чувствовать себя так, как будто вы живете в сауне, заключается в том, что он на самом деле предназначен для этого. Старые здания в Нью-Йорке не были герметичными. Фактически, они были сконструированы таким образом, чтобы пропускать как можно больше воздуха и укреплять здоровье, что особенно важно в переполненных многоквартирных домах прошлого, где такие болезни, как испанский грипп, распространяются быстро и легко. Квартиры теперь герметичны, но радиаторы остались прежними. Замена паровых систем отопления на центральное отопление является дорогостоящим и непрактичным.Однако некоторые обновления могут повысить эффективность системы — некоторые даже требуются городу.

В любом случае паровое отопление — это Нью-Йорк. Звук раздражает, но он также великолепен, оркестрован — это ваша довоенная квартирная «Рапсодия в синем». Легко почувствовать себя забытым в городе, остаться анонимным в толпе, вернуться в гардеробную на пятом этаже за милю от ближайшего поезда, побыть наедине с китайской едой на вынос, купаясь в гудящей неоновой рекламе. за окном.Но ваш дорогой друг, лязгающий радиатор, вас всегда будет составлять компанию, утешать и проводить всю ночь.

—
Хотите найти свое следующее место в Нью-Йорке? Если вы хотите арендовать или купить, поищите апартаменты в Нью-Йорке на StreetEasy.

Что делать, если радиаторы стучат, шипят, булькают или протекают

Возможно, он прибыл с опозданием, но поистине жестокий холод этой зимы наконец-то опустился на улицы Нью-Йорка.Чтобы сохранить холод снаружи, ваша домашняя система отопления теперь работает сверхурочно. Если прошлой осенью у вас было проведено ежегодное обслуживание котла у проверенного профессионала, вы можете отдыхать спокойно, зная, что ваша домашняя система отопления способна с комфортом перенести вас до весны. Если вы забыли, считайте, что вам повезло с рабочим наклоном, и немедленно запланируйте профессиональную настройку!

Чувствительная система Помимо, как мы надеемся, жаркой температуры в помещении, вы, вероятно, замечаете и другие, потенциально более раздражающие признаки того, что ваш котел работает на полную мощность.Очень многие старые системы отопления Нью-Йорка используют радиаторы для циркуляции тепла по дому. Независимо от того, насколько хорошо они функционируют или обслуживаются, эти радиаторы буквально заговорят, если даже малейший компонент окажется не на своем месте.

Радиаторы стука и детонации Если вы недавно приобрели недвижимость с грохочущими радиаторами, первое, что нужно сделать, — это проверить запорный вентиль на каждом из них. Стук обычно возникает из-за контакта пара с более холодной водой, что может быть вызвано негерметичным клапаном.Когда арендаторы или владельцы совершают ошибку, пытаясь контролировать тепло, открывая запорные клапаны, уплотнение вокруг клапана может быть повреждено, что приведет к утечке. Другие объяснения могут включать грязный котел или трубу с обратным уклоном. Если ваши клапаны правильно расположены и не повреждены, вы можете остановить удары, подняв одну сторону радиатора так, чтобы она наклонилась к котлу и не допустила оседания воды.

Шипящие радиаторы Когда из радиатора доносится шипящий звук, вы можете держать пари, что воздух выходит из системы.В большинстве случаев вам просто нужно заменить вентиляционное отверстие — плановое обслуживание, которое следует проводить каждые десять лет или около того.

Булькающие радиаторы Как и шум радиатора, неплохо услышать бульканье, потому что его почти всегда легко исправить. Бульканье обычно указывает на скопление воздуха внутри ваших труб, поэтому его выпуск решит проблему. Удаление воздуха из радиаторов — важный навык обслуживания, которому должен научиться каждый домовладелец. Если вы еще не приобрели необходимых знаний, наймите главного сантехника, который найдет время, чтобы объяснить, что он или она делает.Однако имейте в виду, что в редких случаях бульканье может быть вызвано протеканием воды по неровной или искривленной поверхности внутри труб. В таком случае вы можете жить с причудливым шумом или произвести замену.

Капля, брызги и утечки из радиаторов Шум от радиатора — это одно; вода — другое. Если из радиатора вытекает вода, проблема может быть такой же простой, как конденсация, или такой сложной, как проблема оборудования в масштабах всей системы. Если у вас нет опыта работы с системами отопления, разумно обратиться к профессионалу, который поможет устранить неисправность радиатора, в котором течет или выделяется вода или пар. Шумы и утечки, исходящие от радиаторов, следует рассматривать как симптомы — важные индикаторы основной проблемы. Их никогда не стоит игнорировать. Часто вы обнаруживаете, что есть быстрое и доступное решение, которое вы даже можете сделать самостоятельно. Если происходит что-то более важное, вы захотите узнать об этом и быстро принять меры. Заблаговременное решение проблемы может избавить вас от больших головных болей, поскольку предотвратит материальный ущерб, интенсивный ремонт и время, проведенное без обогрева. Когда вы работаете с Хорошим водопроводчиком, наша надежная команда разберется в сути проблемы, не пытаясь продать вам все, что вам не нужно.

Шипение радиатора и бессонные ночи

Q. Недавно я переехал в отремонтированную квартиру на Адской кухне, которая отапливается паром. Клапан на радиаторе будит меня по ночам, периодически издавая один из самых громких шипящих звуков, которые я когда-либо слышал. Представьте себе чайник, который свистит так громко, что этот шум прерывает разговоры в гостиной, когда дверь моей спальни закрыта. Я связался с домовладельцем, который прислал сантехника, но сантехник сказал, что решений нет.Есть ли способ исправить это? А если нет, то какие у меня варианты? Я отчаянно нуждаюсь в хорошем ночном сне.

A. Радиаторы могут быть шумными, которые лязгают и шипят, когда пар нагревает комнату. Но тот, который функционирует должным образом, не должен походить на завывающий чайник. У вашего радиатора может быть проблема с воздушным клапаном. Воздушные клапаны, также известные как вентиляционные отверстия, открываются и закрываются, когда пар проходит через радиатор. (В отличие от регулирующего клапана, вы не можете включить или выключить воздушный клапан.)

Эти клапаны бывают разных размеров и легко заменяются.«Вы, вероятно, могли бы установить на радиатор воздушный клапан другого типа, который будет выпускать воздух немного медленнее», — сказал Филип Краус, президент Fred Smith Plumbing and Heating на Манхэттене. «Это совсем не сложно. Вы просто откручиваете его и надеваете еще один ».

Если это проблема, арендодатель должен ее решить. «Здесь арендодатель уклоняется от своих юридических обязательств, — сказал Лукас А. Феррара, юрист по недвижимости из Манхэттена. Поскольку это условие нарушает гарантию пригодности для проживания, закон штата, который защищает арендаторов, вы имеете право на снижение арендной платы, и, если проблема не может быть решена, вам может быть разрешено расторгнуть договор аренды, мистер Мэн.- сказал Феррара.

Вы можете написать домовладельцу письмо заказным письмом, включая эти пункты, с требованием решить проблему. Вы также можете позвонить по номеру 311, чтобы сообщить об этом.

Однако самый быстрый путь к хорошему ночному сну может быть через вашего суперинтенданта. Попросите супергероя заменить клапан, что, по словам Крауса, может сделать разнорабочий. Хотя вам не нужно платить за такую работу, чаевые могут ускорить ее выполнение.

Домашняя поликлиника; ВЫБИВАНИЕ ШУМА ИЗ РАДИАТОРОВ

БЛОКИРОВКА или шумный радиатор или радиатор, который не нагревается полностью, раздражает и также может быть неэффективным, тратя энергию из-за неравномерного распределения тепла.

Независимо от того, является ли система паровой или горячей водой, используемые радиаторы в основном аналогичны и попадают в одну из двух широких категорий: чугунные радиаторы с полыми секциями, через которые проходит горячая вода или пар, или трубчатые и — радиаторы с плавными конвекторами, которые состоят из медных трубок с металлическими ребрами снаружи, чтобы обеспечить повышенную эффективность излучения, когда горячая вода течет по трубам и нагревает их. Более новые конвекционные или ребристые радиаторы обычно не используются в паровых системах, но чугунные радиаторы используются как в паровых системах, так и в системах горячего водоснабжения.

В паровой системе к радиатору подсоединена только одна труба, и пар входит через эту единственную трубу для нагрева радиатора. В процессе пар конденсируется (он отдает тепло металлу) и образует воду, которая затем возвращается обратно через ту же трубу и впускной клапан, пока, наконец, не вернется в котел. Там его разогревают, и весь процесс начинается заново.

Поэтому все паровые трубы должны иметь уклон вниз к котлу; если они этого не сделают, вода будет задерживаться в трубе, и это может привести к стуку или стуку каждый раз, когда поднимается пар — входящий пар пытается пробиться сквозь захваченную воду, и это вызывает удары воды или «бить» по стенкам трубы.

Хотя оседание конструкции или недавние изменения могут привести к тому, что трубы больше не будут иметь должный наклон для быстрого отвода конденсированной воды, чаще всего стук или стук в паровой системе происходит в самих радиаторах, а не в трубопроводах, что приводит к Это. Одна из частых причин этого — впускной клапан радиатора, который не полностью открыт — на паровых радиаторах клапан должен быть либо полностью открыт, либо полностью закрыт.

Другой частой причиной стука в паровой системе является то, что радиатор установлен неровно или установлен неверно.Радиатор должен слегка наклоняться к клапану, чтобы вода, скапливающаяся на дне, легко вытекала, как показано на прилагаемом рисунке. Если установка спиртового уровня на радиатор показывает, что он не наклонен к клапану, то поместите пару тонких деревянных брусков под ножки на дальнем конце, чтобы увеличить угол наклона.

Когда радиаторы в системе горячего водоснабжения издают стук или стук, проблема чаще всего связана с захваченным воздухом, который не может выйти.Воздух попадает в систему из пресной воды, которая периодически добавляется в систему (обычно автоматически), чтобы заменить воду, которая испаряется или вытекает. Захваченный воздух не дает радиатору полностью заполниться горячей водой, иногда вызывая стук и почти всегда не давая радиатору полностью нагреться.

Чтобы исправить это, необходимо периодически удалять воздух из радиаторов в системе водяного отопления — воздух должен удаляться путем открытия специальных вентиляционных отверстий или крошечных клапанов, предусмотренных для этой цели.Обычно они открываются отверткой или специальным ключом и обычно находятся в верхней части радиатора рядом с одним концом. Вы открываете вентиляционное отверстие до тех пор, пока не выйдет весь захваченный воздух, затем, как только вода начнет свободно вытекать, немедленно его закройте.

В некоторых однотрубных системах водяного отопления, где все радиаторы находятся в одном контуре, на каждом радиаторе может не быть вентиляционных отверстий; вентиляционное отверстие может быть расположено в конце участка или на более высоком месте где-нибудь в системе. Если вы не можете найти вентиляционное отверстие, попросите местного подрядчика по отоплению показать вам, где он находится и как удалить воздух из него, когда в этом возникнет необходимость.

Паровые радиаторы также имеют вентиляционные отверстия на конце, противоположном впускному клапану, но они самовентилируются, поэтому они могут автоматически выпускать воздух при каждом входе пара — в противном случае радиатор не будет полностью горячим (захваченный воздух будет не допускайте попадания пара в самые дальние секции).

Если паровой радиатор не нагревается полностью, полностью открутите выпускной клапан и промойте его, смочив уксусом, или, что еще лучше, полностью замените его новым.Сменные блоки доступны во многих строительных магазинах, а также в большинстве домов сантехники.

Когда ночью воют шумные радиаторы

Q Я живу в старом здании, в котором есть радиаторное отопление. У нас нет никакого контроля над температурой в нашей квартире, кроме включения и выключения радиаторных вентилей. Из того, что я читал, большинство людей слышат стук своих радиаторов, но наши кричат. Периодически в предрассветные часы они кричат о кровавом убийстве в моей спальне в течение нескольких минут, затем останавливаются, а через некоторое время снова возвращаются к жизни.Я помню нечто подобное в прошлом году, но не в таком объеме и не по такой продолжительности. Что я могу сделать? — Arlington

A Адиаторы, которые стучат, свистят или кричат, как правило, так же утомительны, как и соседи, которые делают то же самое. Как и в случае с соседями, чей шум не дает вам уснуть, лучше всего подойти к ситуации осторожно. В этом случае проявление осторожности означает, что вы, вероятно, захотите доверить настройку радиатора профессионалу. Это связано с тем, что радиаторы имеют тенденцию быть горячими и могут обжечься, если через них будет проходить горячий воздух или вода, когда вы попытаетесь решить проблему шума самостоятельно.

Между тем, шумы, исходящие от вашего радиатора, являются признаком того, что что-то не так, — сказал Боб Кордулак, технический консультант Ассоциации подрядчиков по сантехнике, отоплению и охлаждению. «Если он свистит, стучит или издает много шума, значит, проблема», — сказал он. «Нет четкого ответа на вопрос, почему ваш радиатор скорее кричит, чем стучит», — сказал Кордулак.

Дэвид Синглтон, который работает в водопроводной и отопительной компании своей семьи в Массачусетсе, David R. Singleton Inc., сказал, что эта проблема звучит так, как будто она исходит от парового радиатора, потому что «обычно водяные радиаторы намного тише». По его словам, звук водяных радиаторов напоминает бегущий ручей.

Когда пар проходит через плохо настроенный радиатор, может возникать сильный шум. По словам Синглтона, в трубных паровых системах есть вентиляционные отверстия, обычно на одной стороне радиатора. Для производства тепла пар проходит по трубам, и когда радиатор ощущает повышение температуры, вентиляционное отверстие закрывается.Когда возникает проблема с вентиляцией, либо вентиляция не работает должным образом, либо вентиляционные отверстия в основных паропроводах в подвале не работают должным образом, это действительно может взорваться.

Многие люди жалуются на громкий шум радиатора среди ночи, скорее всего, по той простой причине, что ваша тепловая система может работать немного тяжелее из-за ночного падения температуры, и вы, как правило, слышите больше звуков в тишине. — сказал Синглтон.

Итак, что делать, если вас будит радиатор? Попросите арендодателя поручить обслуживающему персоналу осмотреть его или пригласить специалиста, знакомого с вашим типом радиатора.

«Никто не должен так жить; просыпаться посреди ночи неприятно», — сказал Синглтон. Однако некоторые системы настолько стары, что мало надежды на их ремонт, сказал он. А иногда, по его словам, домовладельцам со старыми системами необходимо ремонтировать целую партию квартир, а не одну, что дорого и, следовательно, маловероятно.

Я впервые снимаю в многоквартирном комплексе, и я переезжаю к своим подругам. У нас будет встреча по поводу правил и проблем, и я, честно говоря, не уверен, чего ожидать.Не могли бы вы подсказать, какими должны быть наши правила? С какими проблемами сталкиваются соседи по комнате, чтобы я мог понять, чего ожидать? Мы определенно хорошо ладим. Я просто надеюсь, что мы сможем жить друг с другом. — Hyattsville

Встреча и установление правил с вашими новыми соседями по комнате — важный первый шаг к мирной совместной жизни. Я не хочу быть паникером, но многие дружеские отношения заканчиваются из-за драмы с соседом по комнате. Важно помнить, что совместное проживание в квартире с друзьями может не всегда работать так, как вы ожидаете.У друзей-друзей все еще разные привычки и другой образ жизни.

Итак, лучший способ повысить ваши шансы на совместимость — это установить правила, которым вы все соглашаетесь следовать. Основные проблемы, с которыми обычно сталкиваются соседи по комнате, связаны с финансами, гигиеной, шумом и нежелательными гостями. Вы должны открыто обсудить эти вопросы и составить договор, в котором изложены ожидания каждого арендатора.

В таком документе должны быть четко указаны обязанности каждого арендатора по оплате аренды, коммунальных услуг и других общих счетов.Следует также обсудить последствия досрочного выезда — вы можете использовать положение о прекращении аренды в качестве ориентира. Помимо финансовой логистики, вы также должны ознакомиться с правилами внутреннего распорядка, прежде чем подписывать совместный договор аренды, и также изложить их в письменной форме. Общие проблемы, для которых необходимо установить правила, — это уборка, гости, шум, совместное питание, вечеринки, приготовление пищи и получение чужого имущества. Уважать частную жизнь друг друга и стремиться к чистоте и порядку важно для поддержания ваших дружеских отношений.

Пока вы не живете вместе, вы можете не знать, что ваш друг никогда не моет посуду и не запускает стереосистему поздно ночью. Однако, рассказывая об этих вещах, у вас будет больше шансов найти хорошую соседку по комнате. А установив образец открытого общения, вы будете лучше подготовлены к тому, чтобы выдерживать любые надвигающиеся штормы.

Моя квартира больше не требует залогового депозита, и они вернули его тем из нас, кто въехал, когда требовался залог. Почему квартира не требует залога? Что произойдет, если кто-то съедет и оставит место крушения? — Вашингтон

Это растущая тенденция с более крупными управляющими компаниями, потому что они хотят уменьшить одну из основных административных проблем, связанных с процессом аренды, как для себя, так и для потенциальных арендаторов.Удивительно, но не так уж много отличается, когда вам не нужно вносить залог, за исключением, конечно, очевидного преимущества, заключающегося в том, что вам не нужно вносить деньги за ущерб.

Внимательно прочтите договор аренды. Скорее всего, вы несете ответственность за уход за своей квартирой и за любой ущерб, выходящий за рамки обычного износа. Это означает, что даже если у вашего арендодателя нет гарантийного депозита, он может взимать с вас плату, если во время вашей аренды будет обнаружен ущерб, выходящий за рамки таких возрастных проблем, как изношенный ковер, выцветшая краска или покоробленные оконные жалюзи.Так что не принимайте отсутствие залога как лицензию на то, чтобы сломать вашу технику, поцарапать пол или испачкать ковер. Помните, что арендодатели не известны тем, что раздают бесплатные билеты. Ваша квартира — это их дело, и они защищают свое имущество.

У вас есть вопросы, комментарии или идеи по поводу квартирной жизни? Свяжитесь с Сарой Гебхардт по электронной почте [email protected] или по почте через редактора недвижимости, The Washington Post, 1150 15th St. NW, Вашингтон, округ Колумбия 20071.

День — Заткнись лязг радиаторов ради зимней тишины

В то время как многие дома были модернизированы с использованием принудительного воздушного или других методов отопления, во многих старых домах все еще есть работающие паровые радиаторы. Радиаторы долговечны и эффективны, поэтому часто лучше сохранить эту систему отопления, а не заменять ее на новую.

К сожалению, радиаторы также могут вызвать шум, когда дни становятся холоднее и их вызывают в эксплуатацию. Когда вы слышите, как включается печь, вскоре за этим может последовать какофония ударов, лязгающих или шипящих звуков из радиаторов отопления по всему дому.Этот шум может отвлекать и раздражать, особенно если он начинается, когда вы пытаетесь заснуть.

Этот шум в радиаторах может возникать по нескольким причинам. Во многих случаях их можно заглушить с помощью довольно простого ремонта.

Радиаторы всегда производят хотя бы небольшой шум. Джули Райан Эванс, пишущая для Национальной ассоциации риэлторов, говорит, что металл будет расширяться при нагревании и сжиматься при охлаждении, вызывая тикающий звук. Вы также можете услышать бульканье воды в радиаторе и периодическое шипение из вентиляционного отверстия радиатора.

Одной из распространенных проблем радиаторов является громкий стук, возникающий при движении пара по трубам. Это результат конденсации воды и ее застревания в радиаторе. Джозеф Труини, пишущий для Popular Mechanics, говорит, что входящий пар производит шум, проталкивая воду через клапаны или другую водопроводную арматуру.

При нормальной работе радиатора вода не должна скапливаться внутри. Стивен Фокс, специалист по ремонту домов Боб Вила, говорит, что впускной клапан радиатора должен не только подавать пар в радиатор, но и позволять воде стекать обратно в котел.

Проверьте, выровнен ли радиатор. Вода может скапливаться внутри, если радиатор находится под углом от впускного клапана или если он недостаточно наклонен к клапану, чтобы вода могла выйти.

Если угол радиатора недостаточен, используйте деревянные прокладки, чтобы подпереть ножки, наиболее удаленные от клапана. Наклон не должен быть слишком выраженным. Угол в пять градусов должен быть достаточным для выхода воды.

Убедитесь, что клапан полностью открыт или полностью закрыт.Максвелл Райан, пишущий для сайта по дизайну домов Apartment Therapy, говорит, что некоторые домовладельцы могут попытаться оставить клапан открытым только частично, чтобы контролировать температуру. Это может не только способствовать возникновению шума, но и вызвать протекание воды, повреждая пол и потолок комнаты ниже.

Если угол радиатора не является проблемой, возможно, пар конденсируется слишком рано. Фокс говорит, что один из способов предотвратить эту проблему — изолировать трубу, идущую от котла к радиаторам.

Продолжительное шипение или свист является признаком того, что вентиляционное отверстие радиатора необходимо заменить.Эванс говорит, что вентиляционное отверстие может вызывать этот тип шума, если оно застряло в открытом положении, и может способствовать стуку, если оно закрыто.

При замене вентиляционного отверстия сначала выключите термостат, чтобы система обогрева оставалась выключенной во время работы. Труини говорит, что вы должны использовать толстую ткань, чтобы удалить старое вентиляционное отверстие, чтобы не обжечь руку. Надавите рукой, чтобы снять старое вентиляционное отверстие и установить новое, так как вы можете сломать или треснуть компонент, если воспользуетесь плоскогубцами.