Проекты домов с гаражом под одной крышей: 50 лучших вариантов

Как показывает статистика, на сегодняшний день все больше и больше людей желают переехать из оживленных мегаполисов с загрязненным воздухом в свой собственный загородный дом. Чистый воздух, уединение с природой, отсутствие шумных соседей, наличие бани на участке — это лишь малая часть преимуществ частного дома. Конечно же, живя за городом, наличие автомобиля жизненно важная потребность для человека, поэтому гараж для автомобиля так же должен быть. Отдельно стоящие гаражи давно уже вышли из моды по разным причинам, одни говорят, что это не практично, другие утверждают, что они нарушают эстетический вид участка. Прекрасным решением является строительство гаража примыкающему к дому. В данной статье, мы вам и предлагаем рассмотреть проекты домов с гаражом под одной крышей, которые прекрасно гармонируют друг с другом и вполне возможно,что что-то из увиденного вы бы захотели увидеть и у себя на участке.

Преимущества проектов домов с гаражом под одной крышей

Разберемся поподробнее во всех преимуществах совместной конструкции дома и гаража, постараемся определить все преимущества либо выявить недостатки данного соседства.

В том случае, когда гараж пристроен к дому, в любую плохую погоду вы без проблем сможете попасть в свой автомобиль. Для этого постройкам необходимо лишь иметь общую дверь, которую желательно предусмотреть еще на стадии проектирования.

Дом с пристроенным гаражом всегда практично и удобно

Крышу пристроенного гаража можно так же рационально использовать, разместив на ней открытую террасу либо верхнюю пристройку, которую можно будет использовать в качестве мастерской либо личного кабинета, где вы сможете уединиться и провести время с пользой.

Размещение открытой террасы над гаражом великолепно впишется в общий интерьер

Рациональное использования любого пространства позволит вам решить проблему свободного места на участке

Конечно каждый хозяин автомобиля думает, что он сам знает, как и где лучше обустроить свой гараж. Несмотря на это все же стоит иногда прислушаться к мнению опытных экспертов в области архитектуры и дизайна. Их мнения и советы возможно помогут избежать нелепых ошибок, исправить которые зачастую бывает уже невозможно.

Пристроенный гараж — неотъемлемая часть дома

Совместное строения дома и гаража, является отличным решением исходя из практической и эстетической точки зрения. Огромное количество преимуществ, а так же большое количество положительных отзывов о таких проектах, дает возможность полагать, что отдельно стоящий гараж довольно быстро потеряет свою актуальность.

Гараж пристроенный к дому оформленный в одном интерьере всегда будет смотреться дорого и привлекательно

Выбор одного типа кровли является приоритетным условием проектирования домов с гаражом под одной крышей. Так строение будет смотреться, как одно общее целое.

Изготовление гаражных ворот в одной цветовой гамме с крышей подчеркнет их общий стиль

Проекты двухэтажных домов имеющий под одной крышей гараж очень популярны

Гараж со вторым этажом — отличное решение

Проекты имеющие гараж и дом под одной крышей не исключают возможность обустройства над гаражом жилой площади. Такие дома нашли свое широкое применение за границей. С некоторых пор они популярны и в России.

Дело в том, что там не так часто встретишь частный дом с большим наделом земли, поэтому рационально использовать каждый метр полезной площади там умеют очень хорошо.

Жилое помещение сверху на гаражом — отличное решение увеличить общую площадь дома без потерь драгоценных метров на земельном участке

Двухэтажный дом с двумя гаражами под ним можно легко использовать на две семьи

Рассматривая готовые проекты, необходимо учитывать основополагающие принципы такого домостроения:

• Очень важно тщательно спланированная система вентиляции воздуха. Она должна быть устроена таким образом, чтобы угарные газы вашего автомобиля не смогли попасть в дом;
• Гараж должен быть функциональным и иметь достаточно свободного пространства для удобного использования его по назначению.

Широкий и просторный гараж позволит разместить много других полезных вещей

• Эффективно используйте свободное пространство. На стене можно разместить большое количество предметов, начиная от садового инвентаря, заканчивая велосипедом.

Каждая стена гаража — это полезная площадь. Вам остается научиться лишь правильно ею распоряжаться

• Соблюдение данных принципов позволит вам правильно и практично все спланировать. Ведь допущенные ошибки при проектировании могут свести все ваши ожидания на нет.

Варианты размещение гаража

Гараж и дом под одной крышей не подразумевают обязательное использование одной общей стены. Гараж может быть размещен в непосредственном удалении от дома, а соединяться они могут так называемой проходной галереей.

Одноэтажный дом с гаражом объединенный проходной галереей занимает гораздо больше места на участке

Красивый одноэтажный дом с гаражом

Подъезд к гаражу

Еще одно немаловажное значение имеет хороший подъезд к гаражу для автомобиля. Постарайтесь выбрать проект, где въездные ворота будут располагаться максимально близко к дороге. Это позволит сэкономить свободное пространство вашего участка на заднем дворе.

Ведь если вы его отнесете вглубь, использовать место для подъезда к нему уже будет нельзя, оно должно быть забетонировано либо уложено тротуарной плиткой.

Подъездная тропинка к гаражу является неотъемлемой его частью

Грамотно рассчитанные проекты позволяет практично разместить строение с гаражом под одной крышей, даже на участке с небольшой площадью. При этом функциональность гаража никак не будет нарушена.

Двойной гараж под одной крышей с домом вполне хорошо размещается на маленьком участке

Оставшееся место возле гаража можно засеять газоном. Он обязательно придаст внешнему виду участка изящность и привлекательность. К тому же в таком месте будет всегда приятно провести свободное время.

Гараж перед домом

Полезные советы которые могут пригодиться

1. При выборе проекта лучше обратить внимание на тот, который предусматривает полноценный гараж с большой площадью;
2. Между гаражом и домом желательно наличие тамбура. Он поможет избежать лишних теплопотерь в зимний период;
3. Наличие хорошей вентиляции в гараже, является обязательным условием при проектировании;
4. Проекты домов с гаражом под одной крышей должны рассматриваться только те, которые возможно разместить на вашем участке, не нарушив установленные градостроительные нормы;
5. Не стоит выделять другими цветами гаражное помещение от общей стилистики с домом. Его фасад и крыша должны быть выполнены из того же строительного материала, что и сам дом.

Классический пример хорошего проекта гаража под одной крышей вместе с домом

Великолепное сочетание кофейного дерева и натурального камня

Расположение гаража, впрочем, как и самого дома желательно планировать на возвышенности, это убережет постройку от попадания внутрь воды во время проливных дождей. Устройство ливневой канализации на участке, также будет не лишней.

Хорошие проекты, всегда предусматривают надежную защиту от подтопления во время дождей

Мы подобрали для вас еще парочку готовых проектов которые вы можете просмотреть прямо у нас на сайте:

Не принимайте поспешных решений. Хорошо обдумайте каждую мелочь в вашем проекте. Только так вы получите именно тот дом о котором мечтали всю свою жизнь.

Проекты домов с гаражом под одной крышей: 70 лучших готовых идей

Индивидуальный проект дома с тремя гаражами и чердаком в стиле рустик

Если вы решили уехать жить в пригород, то проекты домов с гаражом под одной крышей могут оказаться оптимальным решением. Потому что загородный дом – это не только красиво, единение с природой и жизнь в тихом месте, но и большой вклад в обустройство и налаживание быта. Один из необходимых элементов загородной жизни – машина.

Содержание:

Цветной каменный фундамент, настенный деревянный сайдинг, черепичная крыша – отделка традиционного американского дома с гаражами. Особенность: размещение гаражей

Современный экстерьер дома с гаражом: каменная облицовка, изогнутая крыша, яркое освещение, зеленая придомовая территория

Современный дом в Лас-Вегасе стиля минимализм с большой территорией. Просторный гараж с прямым заездом для удобства использования

В США сложилась целая культура так называемых комфорт-таунов. Это такие небольшие городки, которые почти как спальные районы при мегаполисах. В них малоэтажная застройка, тишь, зелень и благодать. И оттуда люди каждый день ездят на работу. Например, из Нью-Джерси, который, в общем-то, соседний штат, в Нью-Йорк. Там почти без исключений все проекты домов с гаражом.

Выбор типа гаража

Прежде чем планировать строительство, нужно выбрать тип гаража. Ведь принципиально отличается подход к выбору проекта, если вы строите дачный домик, пусть и для частых наездов, и родовое гнездо, где будут жить несколько поколений семьи следующую сотню лет. Равно как стоит учесть стиль жизни. У вас часто бывают гости? Или, может, нужна столярная мастерская для души?

Второй этап – оцените свои материальные возможности. Строительство может быть коварным. Даже при самых строгих расчетах что-то обязательно пойдет не так, потому обязательно надо закладывать хотя бы небольшой люфт на непредвиденные ситуации. Ну, и конечно, постараться не идти на поводу у распространенных стереотипов и не экономить на материалах, дабы потом не переделывать и не чинить уже через год.

Что же до гаражей, то нужно ответить на несколько довольно простых вопросов:

1. На сколько машин будет гараж?
2. Будете ли вы в нем чинить машину?
3. Нужно ли там место для хранения чего-то, кроме автомобильных принадлежностей?
4. Какая форма участка и где расположен въезд?
5. Где и как на участке вы планируете построить дом?

Несколько уровней крыши традиционного двухэтажного дома в Чикаго. Просторный, совмещенный с домом, гараж рассчитан для стоянки двух автомобилей и хранения автомобильных принадлежностей

Так вам будет понятно, какие потребности первостепенны, а какими можно пренебречь.

Отдельно стоящий гараж

Плюсы отдельно стоящего от дома гаража: пожаробезопасность и шумоизоляция. Современный проект объединенного жилого комплекса в пляжном стиле

Одноэтажный дом в деревенском стиле с отдельно стоящим гаражом для трех автомобилей

Гараж можно поставить отдельно. В США зачастую отдельно стоящий от дома гараж свидетельствует о почтенном возрасте дома, который построили, еще когда машины плохо пахли. У нас же другие варианты до сих пор почти не встречаются. К плюсам такого типа можно отнести:

• Пожаробезопасность. Поскольку в гараже часто стоит запас бензина и прочих горюче-смазочных, то вам будет куда спокойнее, если случайное возгорание не перекинется на дом.
• Шумоизоляция на случай ремонта машины. Если вы планируете заниматься ремонтом самостоятельно, то обезопасите домашних от шума и пыли. Да и смотровую яму в отдельном фундаменте будет сделать дешевле и проще, чем под домом.
• Возможность поставить в любой точке участка, куда есть заезд. Это играет решающую роль, если у вас земельная площадь сложной формы или необходимо разместить постройки так, чтобы не сносить то, что уже есть на ней (например, сад).

Главный минус – прежде всего дорого, если делать капитальную постройку с фундаментом из газобетона или кирпича. Но даже если вы строите облегченный вариант, то проводка коммуникаций может влететь в копеечку.

Гаражи, совмещенные с домом

Гараж в подвале – вариант для экономии места на участке. Он идеально подходит для земельной площади на склонах, но при этом является едва ли не самым дорогим и сложным способом постройки, потому что фундамент с подвалом может дотянуть и до 30 % общей цены дома. Да и не всякий участок подходит под такую застройку по геодезическим показателям.

Гараж под одной крышей с домом – тот самый, который часто используют в американской застройке. Это компромиссный вариант между отдельно стоящим гаражом и гаражом в подвале и в плане использования площади участка, и в цене на постройку. И это приятная мелочь – возможность не мерзнуть и не мокнуть по дороге от машины к дому.

Современный проект: просторный балкон над совмещенными с домом двумя гаражами

Гараж, у которого с домом только одна общая стена и крыша примыкает к остальной постройке. Встроенным же гаражом будет считаться только тот гараж, у которого с домом общие и крыша, и несколько стен. В таком случае это фактически часть первого этажа, а все пространство над гаражом в двухэтажном доме или доме с мансардой тоже будет занято жилыми помещениями.

Двухэтажный дом и встроенные три гаража для автомобилей с общей крышей и несколькими стенами

Белый двухэтажный дом, оформленный деревянным сайдингом, со встроенным гаражом

Если же вам нужно куда-то втиснуть две машины, то придется поискать проект дома с двумя гаражами. И это может быть не так-то просто. Потому что обычно предлагают всего лишь один гараж на две машины. Если же по каким-то причинам принципиально, чтобы гаражей было два, то проект придется заказывать с нуля.

Проект дома с двумя гаражами, образующего Г-образную форму

Проект дома с тремя гаражами в традиционном американском стиле. Брусчатка в оформлении дома в сочетании с металлической крышей

Трехэтажный дом с гаражом для нескольких автомобилей, занимающим первый этаж. Просторный балкон на крыше гаража с металлическим навесом

Где взять проект?

Множество предложений можно найти в интернете: хоть бесплатные проекты, хоть платные типовые, и уж тем более индивидуальные под любые ваши потребности. Там же, на сайтах строительных компаний или архитектурных бюро, можно сделать заказ и связаться с менеджером.

Если найдете подходящий бесплатный проект, то вы сэкономите примерно 10 % от общей цены дома. Примерно столько обычно стоит создание проекта с нуля. Если остановите выбор на типовом предложении строительной компании, то кроме приятной цены, получаете еще одно преимущество. Уверенность в том, что это уже апробированный проект, по нему уже построили дом и, возможно, не один.

Бесплатный проект стандартного деревенского дома с гаражами для двух автомобилей

Двухэтажный дом с простым расположением трех гаражей, построенный по типовому бесплатному проекту

Но главный риск и типовых, и бесплатных проектов: они, как кот в мешке. Могут не подходить под структуру вашего участка: геодезические особенности, тип почвы, рельеф, форму. Вам может не подойти разводка коммуникаций. Вроде мелочь, а переносить унитаз из одного угла в другой – вполне себе приключение не всегда радостное. И не во всех случаях понятно, будет крошечная переделка точечным вмешательством, или потребует глобальных изменений. Например, смена материалов может стать проблемой из-за разницы в проектных нагрузках, и придется пересчитывать вообще все, от фундамента.

Безопасная и функциональная планировка гаража. Проект дома с гаражом разработан специалистами с учетом нестандартной структуры участка

Платный проект двухэтажного дома с выступающим гаражом, размещенный согласно правилам. То есть гараж не совмещен с жилым помещением, например, со спальней. Тепло- и звукоизолирован

Индивидуальный проект современного двухэтажного дома с двумя гаражами. Особенность первого этажа дома с гаражами в шахматном порядке расположения. Второй этаж – наклонная крыша

Контрастная отделка элементов дома с гаражом в пляжном стиле. Индивидуальный проект при строительстве для максимальной экономии небольшой территории

И не стоит особо полагаться на фото дома. Они вам ни о чем действительно важном не скажут, это рекламный элемент, который создает привлекательную атмосферу. А вот детальный план – да. Чертежи, схема разводки коммуникаций, расположение окон, их размер и ориентация по солнцу – вот что важно. От этого зависит, будет ли в доме тепло, светло, удобно.

Проекты домов с гаражом под одной крышей: разные планировки

Если вы выбрали бесплатный проект дома с гаражом встроенного типа, то самое время рассмотреть возможные варианты планировки. Но начнем с общих принципов обустройства встроенного гаража.

Экстерьер дома в стиле модерн. Над четырьмя гаражами размещается просторный балкон, а не жилое помещение, что запрещается, согласно санитарным нормам

Даже если вы не планируете долго и упорно чинить там свою «ласточку», то это все равно шум и запах ощущаются. Потому важно вот что:

• совмещать гараж стоит с техническими помещениями. Кладовки, бойлерные, кухня в крайнем случае;
• все примыкающие к дому стороны и сбоку, и сверху, если планируете что-то над гаражом, должны быть тщательно тепло- и звукоизолированы, поскольку гараж зачастую не отапливается или отапливается слабо;
• позаботьтесь о том, чтоб гаражная дверь была надежной и в плане упомянутой теплоизоляции, и просто надежно закрывалась. Не только для того, чтоб обезопасить машину, но и потому, что есть дверь в дом, которую обычно не делают надежной или вовсе забывают закрыть;

Двускатная крыша белого двухэтажного дома с двумя гаражами. Надежные плотно закрывающиеся деревянные двери гаражей – большой плюс при планировке

Дом, спроектированный и построенный по индивидуальному плану, с тремя гаражами. Деревянные двери гаража – надежные и плотно закрывающиеся. Обеспечивают тепло- и шумоизоляцию

Важно! При планировании встроенного гаража обеспечьте надежную противопожарную защиту. Она должна быть классом не ниже, чем защита всего дома.

Во всем остальном при выборе проекта дома ориентируйтесь на потребности семьи. В среднем для 4-х человек вполне подходит дом в 120 кв. м. Вопрос только в том, как их распределить. Но, в зависимости от состава семьи и потребностей, эта площадь может меняться.

Одноэтажные дома с гаражом

Одноэтажные дома идеальны, если вам нужен небольшой домик. Дача, например. Или у вас небольшая семья и нет необходимости в личном пространстве для всех. Если же вам нужен большой дом, но обязательно в один этаж, то придется пожертвовать размерами сада. Потому большие одноэтажные дома предпочитают владельцы просторных участков.

Главный плюс такого жилища – инженерная простота. Рассчитать все тонкости такой постройки проще. В проект легче внести изменения, если они необходимы. Одноэтажные дома допускают более простую конструкцию фундамента и подходят даже для почв со слабой несущей способностью. И в последствии за таким домом проще ухаживать. Банально покрасить фасад одноэтажного дома можно самостоятельно. На двух этажах уже понадобится сооружать строительные леса. А значит и строительство, и содержание обойдется вам дешевле.

Деревянный сайдинг в оформлении одноэтажного дома с гаражами для двух авто, мансардой и множеством разделенных помещений, собранных в жилой комплекс Г-образной формы

К одноэтажному дому проще всего пристроить гараж, если он изначально не был запланирован. А в небольшом доме это будет еще и дополнительная полезная площадь, куда можно убирать ненужные вещи на сезонное хранение, держать запасы.

Совет: откажитесь от варианта, где гараж расположен рядом с верандой или террасой. Выхлопные газы могут испортить вам отдых, а на стеклах оставят трудно выводимую грязь.

Двухэтажные дома с гаражом

Двухэтажные дома можно выбрать по двум основным причинам. Во-первых, если вам нужен простор для большого клана, чтобы там находились дети, родственники, гости. Или же, наоборот, есть потребность втиснуть дом стандартной площади на маленький участок.

Двухэтажный дом с гаражом и верандой. Традиционное американское оформление: деревянный сайдинг для стен и двускатная крыша

Двухэтажный дом с вместительным гаражом для одного автомобиля

В первом случае вы легко найдете готовые дизайн-проекты, где уже будет учтено все необходимое. Во втором отыскать оптимальный план будет сложнее. Однозначно стоит обратить внимание на те предложения, где над гаражом есть второй этаж.

Два этажа нужны еще и в том случае, если вам будет не по душе покатый потолок в доме с мансардой. У чувствительных натур он может вызывать существенный дискомфорт. Так что если вы или кто-то из членов семьи плохо переносите тесные помещения, то лучше не рисковать их спокойствием и выбрать варианты с полноценным вторым этажом.

Дома с гаражом и мансардой

Традиционный американский экстерьер дома с гаражом и мансардой Г-образной формы. Кирпичная кладка фундамента, настенный деревянный сайдинг, черепичная двускатная крыша – оформление дома и совмещенного с ним гаража

Интересный проект постройки дома с гаражом и мансардой. Размещенная зеленая зона на крыше гаража – отличный вариант при наличии общей большой площади. Мансарда со скошенной крышей – центр жилой конструкции Г-образной формы

Дом с тремя гаражами для каждого члена семьи и большой мансардой

Дома с мансардой можно встретить все чаще. Появились они еще в Средневековье, чтобы избежать налогов на этажи. А потом стали прибежищем поэтов и художников. Ведь мансарда, особенно если дополнить ее окном в крыше, романтичное и уютное место. И практичное! Потому что позволяет использовать для жилья все доступное пространство. Особенно если вам пришла в голову идея переоборудовать старый чердак.

Проекты домов с гаражом и мансардой – промежуточный вариант между первыми двумя типами. С одной стороны, их не так уж сложно оборудовать, с другой – это один из самых экономичных вариантов расширения. В зависимости от типа крыши, такой проект может быть как бюджетным вариантом «только для спален», а может и полноценным этажом. Но и стоимость конструкции увеличивается пропорционально. В целом принцип прост: чем выше крыша, чем острее угол ската, тем меньше места вы теряете на перепаде высот.

Мансарда в качестве полноценного второго этажа для дома с гаражом

Если же совмещать в одном доме и мансарду, и встроенный гараж, то сразу учитывайте, что вы существенно теряете в площади жилых помещений. Над гаражом, да еще и под низкой мансардной крышей, можно разместить только чулан. Ведь делать над гаражом спальню запрещено даже по санитарным нормам.

Минимизировать потерю площади можно в том случае, если над гаражом будет фронтон. Тогда отличный вариант разместить в гараже лестницу на второй этаж. Если гараж утепленный и содержится в порядке, то для домашних такое расположение не будет проблемой.

Традиционный американский двухэтажный дом с гаражом и мансардой. Фронтон над гаражом «сохраняет» общую площадь дома

В любом случае, к выбору проекта дома с гаражом или без, нужно подойти максимально тщательно. Ведь даже не так страшно, если в процессе нужно что-то срочно менять или серьезно переделывать. Самое неприятное – это вложить в дом всю душу, а потом обнаружить, что вам в нем плохо и неудобно.

Потому не стоит торопиться с выбором. Не нужно очаровываться красивыми фото в каталогах. Лучше потратить больше времени, но найти архитектора, который проектировал дома для вашей местности. Посмотреть самые распространенные проекты. Можете даже пообщаться с соседями, чтоб узнать, какие есть проблемы в их доме. Так вы будете уверены, что предусмотрели все для комфортной жизни в собственном доме.

Идеальный частный дом с гаражом под одной крышей — 20 фото

Часто бывает, что при строительстве частного дома, площадь участка не позволяет выделить отдельное место для автомобильного гаража. Построить дом с гаражом под одной крышей будет наиболее удобным и практичным решением для этой проблемы. Такой вариант имеет как свои преимущества, так и недостатки. Однако, если план дома с гаражом под одной крышей выполнен грамотно, то плюсы такого решения будут преобладать над минусами. В этой статье мы рассмотрим основные преимущества и недостатки объединения гаража и жилых помещений под одной крышей. В подборке фотографий  собраны, наилучшие дизайнерские решения оформления загородных домов с совмещенным гаражом.

Красивый и комфортный дом с гаражом под одной крышей

Мода на дома с совмещённым гаражом  зародилась в США, где огромное количество людей проживают в собственных усадьбах и имеют личный транспорт. Любой владелец автомобиля знает, каких неудобств доставляет утренний поход за автомобилем в ненастную погоду, особенно, если идёт сильный дождь. Но когда собственное авто находится  в сухом тёплом гараже, попасть в который можно не выходя на улицу, вы всегда имеете комфортный доступ к личному транспорту. Такой частный дом с гаражом под одной крышей имеет свои преимущества и недостатки, предлагаем рассмотреть их подробнее.

Преимущества совмещения дома с гаражом под одной крышей:

• Экономия средств на постройке отдельного гаража;
• Экономия площади участка;
• Общие коммуникации с домом позволят завести в гараж как отопление, так и кран с водой;
• Комфортный доступ к автомобилю в любую погоду

Недостатки совмещения дома с гаражом под одной крышей:

• Возможные запахи нефтепродуктов от автомобиля;
• Возможность попадания выхлопных газов в дом;
• Шум от работающего двигателя может быть слышен в доме;
• Поскольку гараж является как взрыво-, так и пожароопасным помещением, поэтому необходимо делать усиленные несущие конструкции и дополнительную вентиляцию.

Также читайте: Проекты домов с гаражом в виде навеса

Если же проект дома с совмещённым гаражом выполнен грамотно, и гараж отделяется от жилых помещений дверями, то о большинстве недостатков можно забыть.

Для того, чтобы построить красивый и комфортный частный дом, в первую очередь, необходимо создать проект здания. Наилучшим решением будет нанять профессионального дизайнера, который создаст шикарный проект дома с гаражом под одной крышей. На этапе проектирования дома хозяева могут вносить свои пожелания по дизайну. Необходимо указать количество имеющихся автомобилей, будет ли в гараже самостоятельно ремонтироваться авто, а также что будет храниться в нём кроме автомобиля.

Один из главных моментов, которые стоит решить — это расположение гаража в доме. Существует всего три варианта размещения бокса для автомобиля в доме:

Подземный гараж

Такой вариант расположения гаража является удобным в тех случаях, когда дом расположен на холме. Преимуществами подземного гаража являются снижение общей высоты дома, высвобождается полезная площадь дома.

Надземный гараж

Этот вариант гаража является наиболее популярным. В случае надземного гаража, он располагается на первом этаже здания, а все жилые помещения достраиваться вокруг него. Надземный гараж немного увеличивает общую высоту дома.

Наземный боковой гараж

Наземный боковой гараж пристраивается к  левой или правой стене дома. Преимуществом такого варианта гаража является то, что его можно строить на любом этапе возведения дома.

Какой бы тип гаража вы не выбрали, дом в целом, должен быть комфортным для хозяев. Поэтому, планируя строительство дома, советуем просмотреть фото реализованных проектов домов с гаражом под одной крышей в сети Интернет, чтобы сразу понять какой дизайн вам по душе.

Также читайте: Дизайн частного дома своими руками: проектируем дом

90 фото лучших проектов размещения

Кирпичная вилла с автомобильным боксом Несмотря на появление все новых строительных материалов, возведение жилья из кирпича не теряет своей актуальности. И этому есть масса причин. Кирпичные дома, особенно построенные с учетом новейших технологий, обладают хорошей теплоизоляцией, прочностью и долговечностью.
Рассмотрим проекты домов из кирпича с гаражом – в чём достоинства таких зданий, разнообразие вариантов совмещения жилого строения и бокса для автомобилей.

Дом с гаражом – очевидные преимущества

Если ваш новый дом будет строиться под одной крышей с гаражом, то это сразу исключит необходимость возведения одной стенки, а также опорного фундамента. Кроме этого, существенная экономия ждёт хозяев при обустройстве крыши.

Стоит заметить, что конструкция стены в гараже предполагает гораздо более простые, следовательно, дешевые по своей стоимости строительные материалы, нежели та часть здания, где находится основной коттедж.

Миниатюрный дачный домик с красивой зеленой крышей

Проект дома с пристроенным гаражом

Конечно, главное преимущество – это то, что ваш автомобиль находится в полностью закрытом месте, в помещении, где его не засыпает снегом и не поливает осенним затяжным дождём. Не секрет, что и прогревать в тёплом гараже машину гораздо быстрее. В том случае, если имеется отопление, есть возможность в свободное время комфортно произвести небольшой текущий ремонт своего автомобиля.

Дом с гаражом на две машины

Если гараж находится под общей крышей с жилым помещением дома, то это всегда ещё одна зона для удобного хранения множества вещей, необходимых в хозяйстве, например, садовый инвентарь, хозяйственные инструменты, даже запасы овощей на зиму. Удобно и то, что к этим вещам имеется доступ через единые с основным жилищем двери.

Если вы выбрали проект дома с гаражом под одной крышей, обратите внимание на то, чтобы к гаражу был обустроен удобный подъезд

Когда на приусадебном участке отпадает необходимость сооружения сразу двух строений, появляется возможность более организовано использовать имеющуюся площадь, например, разбить красивый сад по всем правилам ландшафтного искусства, построить красивые беседки. То есть, грамотно воплощённые в жизнь проект дома с гаражом под общей крышей является гарантией дополнительного свободного места. К тому же работы при строительстве будет гораздо меньше: уже не надо возводить дополнительное здание для автомашины, прокладывать к гаражу специальную дорожку, а также думать, как грамотно организовать выезд.

Красивый двухэтажный частный дом с пристроенным гаражом

Кроме перечисленного выше, весьма ощутимая материальная экономия будет возникать от того, что упраздняется необходимость прокладывать к зданию отдельно стоящего гаража инженерные системы.

Когда ваш дом и гараж находятся под общей крышей, гораздо проще реализовать единую систему обогрева, такое отопление обернется значительной экономией. Очевидно, что для обогрева двух зданий будет тратиться больше энергии, нежели для одного.

Самым удобным подъездом к гаражу считается подъезд с дороги

Дом и гараж на одном фундаменте

Если вы делаете фундамент под кирпичный дом, то он должен быть достаточно мощным, чтобы выдержать нагрузку большого здания. В то же время, гараж – это сравнительно небольшое помещение, высота которого редко превышает два метра.

Толщина гаражных стен так же, практически, вдвое меньше толщины стен основного строения. Из этого следует, что нагрузка на один и тот же фундамент в разных его частях не будет равномерной, а это значит, что в месте стыка дома с гаражом со временем может образоваться трещина.

Конечно, можно обойтись и без трещины, если объединить их общим армопоясом, в этом случае, разница нагрузок на фундамент сказывается заметно меньше и никоим образом не отражается на внешнем виде дома.

Монтаж армопояса достаточно трудоёмкая задача, но это не единственный его недостаток. Поскольку они будут соединены общей стеной, то весьма вероятно, что в жилом помещении будет постоянно пахнуть, как в гараже.

Эту неприятность так же можно устранить, если сделать между жилым помещением и гаражом двойные двери. Наиболее надёжным способом избежать проникновения запахов из гаража в жилое помещение, является обустройство между ними ещё одного проветриваемого помещения, например, котельной.

Вообще такая планировка дома вполне оправдана, если в нем смонтирована надёжная система вентиляции, которая может быть как естественной, так и принудительной.

Варианты размещения дома с гаражом с общей стеной

Если вы определённо решили строить дом с гаражом под одной крышей. Перед тем, как окончательно выбрать проект, следует сперва определиться, как именно обе части вашей постройки будут расположены.

Ваше решение зависит от характера участка и от личных предпочтений. Главным образом решается, как располагать гараж, так как с домом все значительно проще. Местонахождение помещения для содержания в нём автомобиля осуществляется, как правило, одним из перечисленных ниже вариантов.

Стильный и современный загородный дом с мансардой и большим гаражом

Гараж подземного типа

В этом случае первоначально возводится цокольный этаж либо большой по площади и глубокий подвал, в котором должен быть заезд и удобные большие ворота.

При таком варианте возникает кроме дополнительной экономии территории, о которой мы уже говорили выше, сокращение общих работ с грунтами, которые в некоторых случаях могут быть весьма затратными. Кстати, гараж подземного типа особенно хорош, если ваш участок имеет небольшой уклон.

Предусмотреть гараж под домом лучше на стадии индивидуального проектирования

Подземный гараж значительно улучшает общее экологическое состояние на вашем участке. Дело в том, что выхлопные газы автомобиля будут выбрасываться через обустроенную для этого вентиляцию, но чем ближе гараж расположен к земле, тем концентрация газов будет ниже.

Кроме этого, потребляемая энергия обычно невелика: под землёю весь год температура воздуха почти постоянна, колеблется незначительно. Но для нормальной реализации этого преимущества следует организовать достойную теплоизоляцию всего сооружения в целом.

Гараж в цокольном этаже дома

Надземный гараж в нижней части дома

Такой гараж сооружается в основании здания, все жилые помещения располагаются наверху, над ним. Экономия участка налицо, но необходимо несколько увеличивать общую высоту вашего дома.

В некоторых проектах такой вариант смотрится весьма презентабельно, к тому же гараж внизу дома позволит дополнительно утеплить пол на первом этаже. Для общей отделки образовавшегося цокольного этажа можно использовать натуральный камень (мрамор или гранит).

Возведение жилого пространства над гаражом с функциональной планировкой

Наземный гараж сбоку дома

Наиболее распространенный и самый доступный способ. Вся постройка происходит в боковой части дома, гараж просто пристраивается с правой или левой стороны здания. Явное преимущество этого варианта – строительство гаража можно начинать даже тогда, когда здание почти построено или даже совсем готово.

Большой популярностью пользуется проект, в котором над гаражом обустраивается фронтон. Это создаёт возможность соорудить прямо в гараже на второй этаж дома лестницу, что смотрится весьма оригинально.

На заметку! Если ваш гараж хорошо утеплён, и содержится в полном порядке, то такой вариант будет идеален.

Небольшой дом с маленьким приусадебным участком и красивым садом, являющимся продолжением природы

Миниатюрный гостевой домик с небольшим и компактным гаражом

Одноэтажные и двухэтажные дома с гаражом (фото)

Совместить маленький одноэтажный дом с гаражом неизмеримо проще, нежели провести такие работы со строением в два, а то и три этажа. Значительно упрощаются все работы с единой кровлей.

В одноэтажном доме целесообразно предпочесть гараж сбоку, что является очень практичным и простым вариантом, к тому же обеспечивает полное удобство при использовании.

Жилой дом в скандинавском стиле

Плоская крыша гаража может использоваться в качестве открытой террасы

При планировании дома с гаражом в один этаж важно разместить все комнаты таким образом, чтобы это было гармонично и безопасно для самых маленьких членов семьи. В частности, запрещено обустраивать детскую, если гараж прямо за стеной.

Лучший вариант – соорудить в сообщающейся с гаражом стене санузел, кладовку, прихожую и другие подсобные помещения. Для такой постройки, как правило, используется крыша двускатного типа. Однако, можно использовать иные варианты, но водосточная система всегда продумывается с особой тщательностью, в противном случае ваш гараж будет затоплен при первом же ливневом дожде.

Красивый дом в два этажа с необычными дизайнерскими решениями

Существует много споров о том, какой дом более предпочтителен — двухэтажный либо одноэтажный. Двухэтажный дом, как говорят специалисты, более экономен, так как на участке занимает гораздо меньше места. При совершенно одинаковой площади внутри, дом в два этажа займет почти вдвое меньшую площадь на вашем участке. К тому же с балкона второго этажа, как правило, открывается живописный вид.

Очень выигрывает при этом наличие, кроме балкона, террасы или французского окна. Существенную экономию при строительстве двухэтажного дома приносит также гораздо меньшая, нежели в одноэтажном варианте, площадь крыши. Меньший объём занимает и площадь фундамента. Красивая лестница с первого на второй этаж украсит ваше жилище внутри и придаст ему изюминку.

Пристроенный к дому гараж должен соответствовать архитектуре основного строения

Идеальная планировка дома с гаражом, расположенным с лицевой стороны строения

Наиболее распространенным вариантом двухэтажного дома с гаражом под одной крышей является обустройство гаража в цокольном этаже, тогда первый этаж отдаётся под помещения для хозяйственных нужд, под санузел, под кухню и кладовку, спальни, жилые комнаты находятся на втором этаже. Правильная вентиляция в этом проекте очень важна, несколько расширив цокольный этаж целесообразно обустроить небольшую веранду.

На заметку! Очень часто имеет смысл построить слегка вытянутый дом, а гараж разместить в торце здания. При таком варианте удобно будет заезжать в гараж, так как ворота выходят прямо на улицу. Можно обустроить два входа – один с гаража, другой со двора.

Одноэтажный блочный дом с гаражом в красивом внешнем оформлении

Идеальное сочетание белого и коричневого цвета в оформлении стен дома

Проекты домов для небольших участков

Во многих случаях общее архитектурное решение определяется размерами площадки, отведённой под строительство. Проект дома для узкого участка с гаражом предусматривает планировку, максимально облегчающую въезд и выезд транспорта. При разработке здания ему придаётся вытянутая форма, строение ориентируется вдоль длинной стороны участка.

В торце его размещается гаражный бокс, ворота которого могут выходить непосредственно на улицу. Вход в дом устраивается и из технического помещения, и со двора. Во внутреннем переходе устанавливаются качественные двери с хорошими уплотнительными элементами. Перекрытие над гаражом может служить основанием для спален, кабинетов или детских. Ширина бокса, как правило, не менее 4 метров, что вполне достаточно для просторной и удобной комнаты.

Пример проекта одноэтажного дома с гаражом и мансардой для узкого участка

Особенно популярны проекты небольших домов с гаражом, прежде всего потому, что они доступны для широкого круга наших сограждан. Затраты на строительство такого жилья покрываются за счёт собственных и привлечённых средств. В нашей стране активно развивается система ипотечного кредитования. Банки предлагают довольно выгодные программы заимствований для финансирования строительных работ и приобретения материалов.

Типовой проект небольшого одноэтажного дома с гаражом

Архитектурные стили домов

Чтобы ваш дом выглядел гармонично, следует изначально подумать о том, в каком стиле вы хотите его построить, это надо решить до выбора проекта.

Важен и материал изготовления, он должен давать возможность реализовывать оригинальные, но весьма практичные идеи, что в варианте дома с гаражом имеет значение. Можно рассматривать самые различные идеи и архитектурные стили, начиная от традиционного классического либо неоклассического, и вплоть до ультра — современного.

Выбирая проект будущего жилища, помните, что фасад гаража и дома должны хорошо гармонировать друг с другом

Английский стиль

Большой изысканностью и простотой, отличается традиционный английский стиль, с его ровными формами. Дом в этом стиле подразумевает шикарный фасад, изящный по стилю интерьер, дополненный декоративными элементами. Такое жилище – очень красиво благодаря тому, что в нём имеются башни, эркеры и колонны.

Фасад из натурального камня смотрится роскошно и очень выигрышно на фоне других отделочных материалов

• Дом в английском стиле — это золотая середина в сфере строительства. Главными чертами его традиционно выступают гармоничные пропорции, симметричные формы, а также прямые чёткие линии. Везде должна быть утонченность и солидная роскошь, присущая респектабельному человеку.

Классический и английский стиль предполагает симметрию, поэтому при таком выборе гараж лучше обустроить в подземном или цокольном этаже. В противном случае, если справа от дома будет пристроен гараж, придётся делать такого же типа помещение слева и использовать его, например, под хозяйственные нужды. Однако, если в вашей семье две машины – это наилучший вариант.

Дом и гараж под одной крышей должен смотреться, как единое целое

Стиль модерн

• Дом в стиле модерн – характеризуются плавными линиями, напоминающими перетекающую волну. Если вы решили построить загородный коттедж в этом стиле, следует очень гармонично вписать его в свой участок, и хорошо продумать о том, какой будет ваш сад.

Интерьер должен соответствовать экстерьеру, деталям придаётся важное значение. Волшебные и красиво изогнутые плавные линии, различные стилизованные мотивы, заимствованные из растительного мира.

Стилю модерн свойственны новые материалы с уникальной декоративностью, например, натуральные камни, цветные металлы, яркое стекло. Правда обойдётся такой вариант недёшево, но гараж в него можно вписать в любом варианте.

Простота, строгость и изящество форм дома в стиле модерн

Современный стиль

• Дом в современном стиле. Современная популярная архитектура часто подразумевает практическое отсутствие привязок к каким-либо стилевым канонам, допускает эксперименты в применении строительных материалов и в первую очередь внимание уделяется эргономике и пожеланиям заказчика.

К современным стилям относится функционализм и конструктивизм, а также минимализм, хай –тек, авангард и эко-стиль. Для дома с гаражом под одной крышей все эти направления подойдут практически идеально.

Большой и комфортный дом с красивым фасадом

дом и гараж под одной крышей

Содержание

1. Одноэтажный дом с гаражом
2. Двухэтажный дом с гаражом
3. Особенности проектирования

Строительство гаража на территории частного дома – неотъемлемая часть, ведь без автомобиля представить жизнь сейчас трудно, а порой и вовсе невозможно. Сложно найти свободную территорию, где можно обустроить гараж, создать комфортные условия для заезда транспорта. Гараж может быть отдельным, или же совмещенным с домом. Второй вариант предпочтительнее, так как не нужно идти от одного сооружения к другому, что особенно актуально в зимнее время года.

Гараж – это не только место, где можно расположить свой транспорт, но и пристанище для многих вещей, что нужны лишь в определенный период или сезон. Именно поэтому гараж должен быть качественным, чтобы он был обустроен системами коммуникации, которые гораздо проще провести с дома, если гараж находится с ним под общей крышей.

Одноэтажный дом с гаражом

Многие считают, что гараж лучше располагать отдельно, так как возможны неудобства, связанные с активным применением гаража, шум и запах, которые могут проникать внутрь дома. Однако, большинство людей обладает небольшой территорией земельного участка, а значит строительство гаража отдельно в принципе невозможно.

Одноэтажный дом, соединенный с гаражом крышей, имеет ряд достоинств:

• Финансовая выгода. Сооружая гараж под одной крышей с домом можно существенно сэкономить, так как строительство двух отдельных зданий гораздо дороже.
• Удобство в эксплуатации. Использовать гараж, пристроенный к дому удобнее, ведь в холодные времена года попасть в автомобиль будет проще и комфортнее, потому что выходить на улицу не нужно. Также здесь можно хранить множество вещей, за которыми удобнее ходить не в отдельный, а в совмещенный гараж.
• Экономия площади участка. Строительство дома и гаража под одной крышей является более рациональным, позволит расположить рядом все необходимое, тем самым сэкономить полезную площадь территории земельного участка.

Единственный недостаток, с которым придется побороться – качественная теплоизоляция и звукоизоляция между соседними зданиями. Если же не уследить за этим, то в дом будет проникать холод и звук от автомобиля.

При строительстве одноэтажного дома и гаража, совмещенных под одну крышу нужно рассчитать, как именно они будут расположены один относительно другого. На начальных этапах нужно подобрать оптимальный вариант проекта, учитывающего все нюансы. 

Гараж может располагаться относительно дома по одному из трех вариантов:

• Подземный гараж. Изначально нужно соорудить гараж, после чего сверху него возводят дом, проще говоря, гараж будет в подвале. Таким образом, можно сэкономить пространство, что особенно актуально на небольших земельных участках. Идеальный проект для участков, находящихся под уклоном.
• Надземный гараж, расположенный внизу дома. Также удобный и практичный вариант, однако, не всем приходится по душе, так как увеличивается высота дома и попасть внутрь становится затруднительной задачей.
• Боковой гараж. В этом случае пристройку размещают сбоку дома, объединяя оба здания одной крышей. Достоинство варианта заключается в том, что гараж можно пристроить уже к готовому дому.

В целом именно этот вариант является самым удобным и выгодным, так как не требуется кладка сверхмощного фундамента, реализовать такой проект проще, чем построить 2-ух или 3-ех этажный дом с гаражом. Такой дом не нуждается в сложных перекрытиях, лестницах, к тому же не нужно создавать перепады уровней крыши, что также упростит процесс строительства.Также нужно учитывать расположение комнат. Нежелательно, чтобы спальня или детская были соседними с гаражом, гораздо лучше, когда дом будет совмещен с гаражом со стороны технического помещения или санузла. Самым удобным вариантом крыши станет – двухскатная кровля, однако многие не хотят делать кровлю банальной и выдумывают более оригинальные и причудливые варианты.  

Двухэтажный дом с гаражом

Планов двухэтажных домов с гаражом достаточно много, существуют разные варианты размещения, все зависит исключительно от желания хозяина. Классический вариант двухэтажного дома с гаражом под одной крышей предполагает расположение гаража, а также санузла, кухни и гостиной на первом этаже, а вот жилые комнаты (спальня, детская) лучше расположить на втором этаже. В качестве связующего звена используется лестница, какой именно тип – на усмотрение собственника жилья.

Альтернативный вариант – удлиненное здание, сбоку которого расположен гараж. Этот вариант также считается очень удобным и практичным, так как автомобильный гараж будет иметь непосредственный выезд на улицу, а полезная площадь самого дома никак не пострадает. При таком расположении дом должен иметь два входа – главный и с гаража. Как и для одноэтажного дома, гараж должен соседствовать с нежилыми комнатами, что гораздо удобнее и практичнее.

Особенности проектирования

В независимости от проекта и плана дома с гаражом есть ряд правил и нюансов, соблюдение которых обязательно, ведь именно от них зависит успешность реализации задумки. В первую очередь важно заранее продумать расположение жилых комнат относительно гаража.

Нюансы, которые необходимо брать во внимание:

• Каждый шаг и принятые решения обязаны согласовываться с противопожарной и санитарной службами. Это очень важный момент, так как дом должен быть комфортным для проживания в нем всей семьи. Кроме того, нужно избегать возможных трудностей и проблем, ведь последствия ошибок могут быть непоправимы.
• Большинство проектов рассчитано на одновременное возведение и гаража, и дома, так как они будут располагаться на одном общем фундаменте. Если не соблюдать все прописанные рекомендации, то можно создать себе проблему в виде разноуровневого фундамента.
• Необходимо сооружение качественной вентиляционной системы, так как в дом могут проникать неприятные запахи бензина, масел. Такая проблема создаст дискомфорт, ведь вряд ли кому-то понравится дышать парами бензина и прочих горючих материалов.
• Необходима качественная гидроизоляция. Для должного уровня влажности в гараже нужно заложить качественный дренаж, способный гарантировать комфортные условия.
• Должна быть правильная связка стен, что рассматривается еще на этапе строительства дома и гаража, совмещенных одной крышей.

 

одноэтажный и двухэтажный + фото

Наличие автомобиля обуславливает определенные особенности планировки придомового участка – здесь важно продумать расположение не только главного жилища, но и гаража. Конечно же, техническое помещение желательно обустраивать отдельным зданием, дабы не создавать домочадцам никаких неудобств. Но что делать, если участок маленький и несколько построек на нем попросту не разместить? Лучший вариант – гараж под одной крышей с домом. Посмотрев фото подобных комплексов, вы убедитесь, что эта идея может иметь сразу несколько разнохарактерных реализаций. Далее мы рассмотрим особенности проектов одноэтажных и двухэтажных зданий с гаражным боксом и узнаем, как правильно объединить под одной крышей столь разные объекты.

Преимущества дома с гаражом

Все никак не можете решить, подойдет ли конкретно в вашем случае вариант совмещенного дома и гаража? Возможно, преимущества такого объединения ускорят ваши раздумья:

• Уменьшение затрат на строительство – вы будете возводить не два отдельно стоящих объекта, а одно комплексное сооружение, что даст возможность сэкономить на материалах.
• Удобство эксплуатации – ежедневно пользоваться гаражом под общей крышей с домом намного комфортнее, нежели отдельной постройкой, так как благодаря объединению исчезает необходимость регулярно выходить на улицу, чтобы попасть к машине. Особенно актуально это преимущество в холодное время года.

Дом с гаражом очень удобен для небольших участков

• Экономия площади – строительство совмещенного комплекса позволяет рационально использовать площадь участка.
• Увеличение функциональности гаража – в процессе проектирования можно так продумать планировку, чтобы гаражное помещение не только выполняло свою прямую функцию, но и служило хозпомещением.

Если все вышеперечисленные плюсы убедили вас в необходимости строительства дома с гаражом, приступим к изучению особенностей проектов. Начнем с вариантов расположения технического помещения.

Размещение гаража

Разрабатывая проект дома с гаражом под общей крышей, важно детально продумать расположение двух объектов относительно друг друга. И если с основным зданием все однозначно и понятно, то вариантов размещения автомобильного бокса целых три:

1. Подземный – гараж обустраивают непосредственно под жилым домом: на цокольном этаже или в подвале. Такой вариант дает возможность значительно уменьшить общую высоту постройки и снизить объем работ с грунтом. Подземный способ расположения гаража очень удобен на участках с естественным уклоном рельефа.
2. Надземный нижний – технический бокс размещают в основании главного здания, а все жилые помещения достраиваются над ним. Данный вариант увеличивает высоту дома, но позволяет оставить незатронутым пространство вокруг него.
3. Наземный боковой – гараж располагают справа или слева от жилого дома. Этот вариант удобен тем, что технический бокс можно пристроить как в процессе возведения основного здания, так и уже после.

Проект дома с подземным гаражом

Одноэтажный дом с гаражом

Среди всех проектов домов с гаражом под общей крышей наибольшей популярностью пользуются те варианты, где фигурирует одноэтажное здание. И это неудивительно, ведь такой комплекс имеет два отличительных плюса:

• простота реализации проекта – нет необходимости в обустройстве лестничных переходов и перекрытий;
• низкий вес постройки – дает возможность ограничиться облегченным вариантом фундамента.

Так как дом одноэтажный, все помещения нужно разместить на одном уровне – здесь важно избегать соседства спален и детских с гаражом. Оптимальный вариант – расположить между жилыми комнатами и техническим боксом санузел и кухню.

Совет. Необязательно, чтобы гараж плотно примыкал к дому – между ними можно сделать небольшой переход, превратив его в мастерскую, топочную или кладовую.

Что касается крыши, то чаще всего дом и гараж объединяются под общей двускатной кровлей – это наиболее дешевый вариант. Но если вас интересуют оригинальные решения, можно сделать ломаную конструкцию крыши: над домом – односкатная кровля, над техническим боксом – плоская. Во втором случае нужно предусмотреть в проекте качественную систему слива в зоне кровельного пирога.

Одноэтажный дом с гаражом

Двухэтажный дом с гаражом

На маленьком земельном участке очень сложно построить такой дом, в котором сможет удачно разместиться большая семья. Пожалуй, единственный реальный шанс обзавестись комфортным жильем в этом случае – двухэтажный дом.

Существуют различные компоновочные проекты многоуровневых комплексов с гаражом. Наиболее распространенная схема: автомобильный бокс – на цокольном этаже; служебные помещения, включая санузел, топочную и кухню, а также гостиная комната – на первом этаже; детские, спальни, кабинет – на втором этаже. Все уровни соединяются лестницами: прямыми маршевыми, винтовыми, больцевыми или др.

Очень часто цоколь делают расширенным – это позволяет обустроить на дополнительной площадке над гаражом террасу. Последнюю, в свою очередь, можно сделать как открытой, так и закрытой. Выигрыш такого проекта в том, что терраса будет отвлекать внимание от технического бокса и придаст дому некий шарм и легкость.

Двухэтажный дом с гаражом

Еще один популярный проект – вытянутый дом с гаражом в торце здания. Подобный прием облегчит выезд и въезд авто, так как ворота бокса будут выходить прямо на улицу. Следовательно, здесь рационально сделать два входа в жилище – со стороны двора и со стороны гаража. По соседству к боксу можно расположить санузел, кладовую и кухню, а на втором этаже – все жилые комнаты.

Общие особенности проектирования дома с гаражом

Несмотря на существование абсолютно разноплановых вариантов домов с гаражом, успех их реализации всегда напрямую зависит от одного и того же фактора – от того, насколько детально продуманы строительные работы. Поэтому, какую бы конфигурацию комплекса вы не выбрали, важно знать об общих особенностях проектирования объединенных построек.

Во-первых, необходимо, чтобы все решения, заложенные в проект, точно отвечали санитарным и противопожарным нормам, иначе о безопасности и комфорте эксплуатации дома и гаража не может идти и речи.

Учитывайте, что жилые комнаты нежелательно располагать рядом с гаражом

Во-вторых, большинство проектов предполагают общий фундамент дома и автомобильного бокса, поэтому желательно возводить обе постройки одновременно: если вы будете сначала сооружать главное здание, а уже потом приступите к гаражу, фундамент под домом успеет просесть и основание всей постройки получится разноуровневым.

Совет. Если ваш проект предполагает, что гараж обустраивается сбоку основного здания уже после его возведения, крайне важно соблюдать связку стен.

В-третьих, в проекте нужно предусмотреть мощную вентиляционную систему – если ее не будет, все неприятные запахи, дым, частицы масел и бензина будут попадать в жилую часть дома.

В-четвертых, не забывайте про гидроизоляцию – заложите в план мероприятия по обустройству дренажа, чтобы обеспечить в боксе оптимальный влажностный режим.

Дом с гаражом под общей крышей – пример максимально рационального использования площади земельного участка. Но чтобы комплекс был не только эргономичным, но и безопасным, и комфортным, важно не забывать про все вышеперечисленные особенности объединения объектов – только в этом случае вы можете рассчитывать на успешную реализацию выбранного проекта.

Проекты домов с гаражом: видео

Дом с гаражом: фото

90 фото лучших проектов размещения

Личный транспорт является эффективным и незаменимым помощником для современного человека, живущего в частном доме и привыкшего грамотно распоряжаться собственным временем и имеющимися ресурсами. Владельцам автотранспорта известно, что для автомобиля необходимо создать оптимальные условия для обслуживания и хранения, подготовить специализированное помещение для обеспечения сохранности машины.

Вместительный и практичный гараж можно разместить на территории приусадебного участка с учетом общей концепции ландшафтного дизайна, ориентируясь на принципы удобной функциональности и привлекательной эстетичности.

Изучив предлагаемые фото дома с гаражом, на которых обе постройки размещаются под общей крышей, можно подобрать лучшее решение для обустройства собственной придомовой территории и подготовить проект для дальнейшей реализации.

Содержимое обзора:

Выгоды и преимущества строительства

С целью эффективной экономии свободного пространства и компактного размещения жилых и функциональных построек на территории, выделенной под жилье, гараж можно расположить в непосредственной близости к дому.

Практичное, совместное размещение двух зданий, которые объединяет одна крыша, имеет свои плюсы и преимущества для домовладельцев и хозяев автотранспорта, к основным из них можно отнести такие возможности:

• снижение финансовых затрат на строительство. Капитальное строительство отдельно стоящих построек потребует значительных финансовых вложений, по сравнению с дорогостоящим, комплексным возведением совмещенных зданий;
• удобство эксплуатации и экономия времени. Попасть в гараж, который расположен рядом с жильем намного проще, чем в другие хозяйственные постройки, размещенные на территории, в машину можно попасть сразу из дома;
• функциональное использование территории. На свободной территории придомовой зоны размещаются разнообразные постройки для отдыха и организации досуга, за счет компактного проектирования и совмещения гаража с домом.

К недостаткам такого проектного решения относятся возможность проникновения холода из неотапливаемого гаража или шума работающего двигателя, который может побеспокоить жильцов частного дома.

Избавиться от таких минусов очень просто, достаточно осуществить мероприятия по обустройству системы тепло и звукоизоляции, с использованием современных и эффективных изоляционных материалов или провести отопление в гараж.

Лучшие проекты размещения домов и гаражей под одной крышей

Существует три основных принципа возведения гаража, относительно частного дома, который строится первым и его расположение зависит от множества факторов, к этим принципиальным положениям относятся:

Расположение гаража под домом. Помогает компактно разместить обе постройки и сэкономить придомовую территорию и избавиться от необходимости повторного проведения дорогостоящих земляных работ.

Чаще всего такой вариант дает возможность использовать наличие уклона на участке и возвести гараж с максимальной экономией строительного бюджета, воспользовавшись ландшафтными особенностями территории.

Под гараж отводится первый этаж. Второй этаж, расположенный над гаражом, с обустроенными жилыми комнатами и функциональными помещениями, помогает максимально компактно использовать земельный участок.

Двухэтажный дом, с гаражом на первом этаже смотрится солидно и оригинально, дополнительное оформление и обустройство подъездной дорожки дает возможность подчеркнуть уникальность ландшафтного дизайна.

Гараж пристраивается к дому сбоку. Боковые, надземные постройки можно расположить по обе стороны от входа дома, это дает возможность не строить еще одну стену, используя одну из стен дома для возведения пристройки.

Практичная и удобная пристройка может быть возведена уже после строительства и эксплуатации частного дома, общая крыша требует тщательного подхода к обустройству кровли и подбору кровельных материалов.

Тщательно продумав проектное решение можно обеспечить удобное и практичное размещение обеих построек, объединенных одной крышей, дизайнеры и строители предлагают несколько наиболее удачных вариантов.

Материалы для строительства дома с гаражом под одной крышей

Для возведения объеденных конструкций необходимо согласовать общий проект дома с гаражом и подобрать строительные материалы, которые будут использоваться в процессе строительства для обоих зданий:

Натуральное дерево и пиломатериалы. Дома и гаражи из древесных материалов отличаются экологичностью и великолепным внешним видом, для облицовки построек можно использовать разнообразную декоративную отделку.

Газобетонные и пенобетонные блоки. Эти материалы отвечают современным стандартам повышенного качества и обладают оптимальными звукоизоляционными параметрами, они достаточно легкие и прочные по сравнению с кирпичом.

Строительный и декоративный кирпич. Для возведения построек из кирпича, обладающего повышенными теплоизоляционными качествами, необходимо провести мероприятия по обустройству прочного и надежного фундамента.

Наиболее распространенные и утвержденные проектные решения предполагают строительство обоих сооружений из одинаковых стройматериалов, или применение одинаковой облицовки для соответствия экстерьеру.

Особенности совмещения гаража и частного дома под одной крышей

Для практичной экономии времени необходимого на строительство, бюджета выделенного на строительные работы и свободного пространства можно совместить дом с гаражом под одной крышей, проекты такого совмещения достаточно просты в реализации.

Выбирая сложные конструкции необходимо учесть варианты утепления гаража и возможность проведения процедур теплоизоляции и шумоизоляции функционального помещения, обеспечивая оптимальные условия для проживания в доме.

Фото дома с гаражом под одной крышей

Под одной крышей, здание для расширенных семей

Новый дом Тома и Кристин Мозер — почти 3000 квадратных футов в застройке за пределами Тусона — имеет все современные удобства, включая солнечные батареи и открытую кухню. Но в их доме также есть особенность, на которую строители рассчитывают, что она станет хитом, как душевые для собак и ремесленные комнаты, которые манили во время бума. Внутри находится двухкомнатная квартира с собственным гаражом и отдельным входом со стороны.

Кристоф Мартин | Lifesize | Getty Images

Мозеры хотели, чтобы встроенная квартира не привлекала арендатора для выплаты ипотечного кредита, а, скорее, как дом для мистера Ф.82-летний овдовевший отец Мозера.

«Больше, чем еженедельные визиты и телефонные звонки, ему действительно нужно быть рядом с семьей», — сказал г-н Мозер, инвестиционный менеджер, о своем отце Ли. «Это то, как он вырос. Я думаю, что как общество, мы должны вернуться назад».

Построенный Леннаром, одним из крупнейших застройщиков страны, он является наиболее ярким примером таких вариантов, как «бонусные» комнаты площадью 400 квадратных футов, которые сейчас предлагают многие крупные строители, чтобы приспособиться к изменяющейся форме. американской семьи: пары бумеров с детьми-бумерангами и стареющими родителями, все более многонациональное население с традицией проживания трех поколений под одной крышей, и даже одинокие люди, которым, возможно, придется объединиться с братьями, сестрами или друзьями в этой тяжелой экономической обстановке.

Леннар с особым энтузиазмом начал продавать свои новые дизайны прошлой осенью: «Новое поколение — Дом в доме» — это название и слоган, призванные обернуть идею жизни нескольких поколений в футуристический блеск. Но это больше, чем просто маркетинг; сами чертежи меняются.

Фактически, историки архитектуры, статистики и строители указывают на то, что новый дом — и дом, в котором он может находиться, — очень похож на старый дом, который был отброшен после Второй мировой войны строительным бумом, который сосредоточились на маленьких, аккуратных жилищах для мамы, папы и их двоих детей.

Статистика населения помогает рассказать сказки. Исследование Pew сообщает, что 41 процент взрослых в возрасте от 25 до 29 лет сейчас живут или жили недавно со своими родителями. В целом, более 50 миллионов американцев проживают в семьях, состоящих из нескольких поколений, что на 10 процентов больше, чем в 2007 году. Это момент возврата в будущее.

«Чтобы увидеть такие числа, нужно вернуться в 1940-е годы», — сказал Стивен Мелман, директор экономических служб Национальной ассоциации жилищных строителей.«То, что нанесла рецессия, действительно сильно ударило по формированию домохозяйств, поэтому вместо того, чтобы создавать домохозяйства, у нас наблюдаются некоторые сокращения: студент колледжа возвращается домой или чей-то зять теряет работу. Это возможность для строителей».

Скотт Томас, национальный директор по развитию продуктов PulteGroup, крупнейшего застройщика США, сказал, что его компания теперь предлагает планировки с более просторными «гибкими комнатами» и квартирой над гаражом, которую она называет Grand Retreat.Ryland и KB Homes предлагают аналогичные альтернативы, и их популярность растет по мере того, как домохозяйства, состоящие из нескольких поколений, становятся все более распространенными.

«По какой-то причине, — сказал г-н Томас, — будь то возвращение чего-то, что было частью нашего образа жизни в прошлом, или просто связанного с экономикой, жизнь нескольких поколений определенно имеет место». По данным компании, 30% клиентов Pulte запрашивают такие функции.

Разработчики обслуживают таких людей, как Тина О’Доннелл, 34 года, и ее муж, Джо Ригби, 48 лет, которые в прошлом году купили дом в районе Пулте в Сан-Диего.Они переехали к его матери, Шерил Ригби, 65 лет, и трем дочерям. Миссис Ригби рано ушла на пенсию, чтобы помочь с детьми; в свою очередь, ее сын и невестка оплачивали ее медицинскую страховку до тех пор, пока не заработала Medicare.

«Она очень важна для нас», — сказала г-жа О’Доннелл, которая работает со своим мужем в компании по обеспечению домашней безопасности. «И было важно, чтобы она чувствовала себя так, будто это ее дом».

Модель за 680 000 долларов, которую они купили, шла с четырьмя спальнями наверху и «гибким пространством» на первом этаже, которое они превратили в спальню для миссис Билл.Ригби. В нем есть гардеробная и собственная ванная комната, попасть в него можно как через гараж, так и через кухню.

Вид Чепмен, архитектор и соавтор книги «Жизнь без помощи: нестареющие дома для дальнейшей жизни», сказал, что перепись 2010 года показала, что переход к «нелинейной семье» является частью эволюции, которая будет ускоряться теперь, когда основные строители отвечают на это.

«Эти так называемые нетипичные домохозяйства будут сознательно создаваться и продаваться в географических точках, которые в прошлом могли быть эпицентром пригородной классической нуклеарной семьи», — сказал он.

Но как сделать дом достаточно гибким для тех, кого привыкли к разделению гнезд?

«Бабушкина квартира» или «квартира тещи» существует уже несколько десятилетий. Но муниципалитетам не всегда нравятся дополнительные жилые единицы, или A.D.U. Строители, которые пытались продать их, оказались запутанными в промедлениях из-за зональных советов во многих сообществах, которые не одобряют чего-либо, кроме домов на одну семью.

«У нас все еще есть зонирование, которое было введено в 1950-х годах, когда сельхозугодья в одночасье превратились в пригород, с домами, предназначенными для мамы, папы и двоих.«Трое детей», — сказал Майкл Литчфилд, автор книги «Свечи, преступники и бабушкины квартиры: ваш путеводитель по превращению одного дома в два дома».

Г-н Литчфилд предупреждает о «мертвой руке зонирования одной семьи». это препятствует формированию домохозяйств, таких как домохозяйства, возглавляемые матерью-одиночкой, которой необходимо сдавать в аренду помещения, чтобы сводить концы с концами, или домохозяйствами, которые хотят построить дополнительное жилье для стареющего родителя. Только в Калифорнии, добавил он, есть штат закон, который позволяет домовладельцам строить такие дома «по праву», хотя некоторые города изменили свои кодексы зонирования, чтобы поощрять их создание.

Чтобы обойти зонирование, которое опасно для дуплексов, дома Леннара Next Gen работают на одном электросчетчике, имеют только микроволновые конвекционные печи в квартире и снаружи выглядят как другие дома.

«Один адрес, одно подключение, один электросчетчик», — сказал Алан Джонс, президент отделения Леннара в Аризоне. Именно мистер Джонс взял концепцию архитектора из Лас-Вегаса и воплотил ее в жизнь. За последний год Леннар разработал более 40 планов Next Gen в 100 сообществах в 10 штатах.Только в Аризоне на данный момент продано более 100 экземпляров. По словам Джонс, к следующему году компания будет внедрять дома Next Gen на всех своих рынках.

«Когда я нашел нужных людей, мэров и вице-мэров муниципалитетов, они меня поддержали», — сказал он. «Мы находимся в ситуации, когда мир меняется. Нам нужен дом, в котором люди живут сегодня».

Со своей стороны, когда Том и Кристин Мозер переехали в свой новый дом на прошлой неделе, они образовали полностью современную коммуну, присоединившись к Mr.Сестра Мозера, зять и его родители, которые уже устроились в доме следующего поколения, рядом с их домом. Мать г-жи Мозер живет в традиционном доме на другой стороне.

«Я считаю, что это естественный образ жизни», — сказал г-н Мозер. «Коммунальная жизнь способствует любви, приверженности и всем добрым ценностям, которых мы хотим. Подумайте о расширении« резиновой ленты ». Именно так многие из нас жили. Это резко изменится, когда люди скажут:« Это не работающий.’ «

Эта история впервые появилась в The New York Times.

«Под одной крышей» — жизнь нескольких поколений ожесточенно возвращается

«Под одной крышей» — жизнь многих поколений возвращается в прошлое

«Под одной крышей» — жизнь нескольких поколений ожесточенно возвращается

В период экономических и социальных изменений рекордное количество американцев — чего не было со времен Великой депрессии — живут в семьях, состоящих из нескольких поколений. Причина, по которой мы можем многому научить нас о будущем домов, в которых мы живем, и о том, как мы живем в них.

Многое происходило в 1940-х годах.

Подобно стартовому пистолету в начале самой депрессивной гонки в мире, крах на Уолл-стрит в октябре 1929 года вызвал серию событий, оставивших неизгладимый след в истории Соединенных Штатов: нисходящая экономическая спираль с рекордной безработицей, дефляцией и бедность, которая длилась десять лет. Когда Америка наконец вышла из Великой депрессии, было как раз вовремя для участия во Второй мировой войне.

В 40-х годах, когда страна начала оправляться от Великой депрессии и перейти на работу в военное время, исследовательский центр Pew Research Center отмечает около 25 процентов — одну четверть от общего числа сотрудников U.S. Population — жили в домохозяйствах, состоящих из нескольких поколений, с двумя или более поколениями, живущими под одной крышей. Это число достигло пика примерно в 1950 году, а затем начало снижаться до самого низкого значения, 12 процентов, в 1980 году.

Сегодня, однако, жизнь нескольких поколений резко восстановилась. Согласно отчету Pew Research Center за 2016 год, рекордные 64 миллиона человека в США живут в семьях, состоящих из нескольких поколений. Другими словами, в каждом пятом доме, по всей стране — всего на пять процентов меньше, чем в военное время, — два или более поколений живут вместе под одной крышей.

Причина этого возвращения и состав 64 миллионов человек, управляющих им, могут кое-что научить нас будущему домов, в которых мы живем, и тому, как мы живем в них.

Цифры не лгут

Хотя можно легко обвинить в увеличении числа домохозяйств, состоящих из нескольких поколений, молодых людей, которые остаются дома, интересно отметить, что из этих 64 миллионов 23 процента составляют люди в возрасте от 55 до 64 лет; 21 процент старше 65 лет.Сюда входят «дедушки и бабушки», то есть бабушки и дедушки, живущие со своими внуками, что составляет более 7 миллионов семей.

Хотя личные причины этого могут быть самыми разными, важной движущей силой возвращения Америки в дом, в котором проживают несколько поколений, является стареющее население. Они много работали, вырастили семьи, и теперь им поручено спланировать, как они перейдут в предстоящие годы с пониженной мобильностью. Как это влияет на поведение сегодняшних покупателей жилья?

Согласно опросу, проведенному John Burns Real Estate Consulting, целых 41% U.Покупатели жилья S. рассматривают, как разместить пожилого родителя или взрослого ребенка. По данным AARP, аналогичного опроса, проведенного в 2016 году более чем 23 000 покупателей нового жилья, «44 процента хотели бы иметь недвижимость, в которой могли бы разместиться пожилые родители, а 42 процента планируют разместить взрослых детей в своем следующем доме».

«Рекордные 64 миллиона жителей США живут в семьях, состоящих из нескольких поколений. Другими словами, каждый пятый дом по всей стране… »

«Дом навеки» так же подготовлен к будущему, как и вы.

Часть дизайна вашего «вечного дома» — убедиться, что он сможет комфортно и практично приспособиться к будущим жизненным изменениям.

Возьмем, к примеру, Дона Кольца и Боба Оливера. Вместе они владеют и управляют офисом Lexar Homes в Спокане, штат Вашингтон. Строя собственные дома, оба следовали тем же советам, что и своим клиентам.

«Мы с женой счастливы и чувствуем себя комфортно в нашем доме Lexar, — сказал Кольц, — и мы хотели, чтобы он оставался таким, когда мы становимся старше». Когда они построили свой дом, они построили дополнительный жилой блок (ADU) позади главного дома. «Сейчас мы независимы и здоровы, — продолжил он, — но спустя годы, когда мы станем менее мобильными и нуждаемся в дополнительной помощи, последнее, что нам нужно делать, — это браться за строительный проект.”

Оливер последовал за сюитой. Он и его жена недавно построили дом площадью 1600 кв. футов ADU, прикрепленных к их магазину.

Даже что-то менее сложное, например, пристройка дневного подвала, который можно превратить в апартаменты для свекрови, с точки зрения стоимости квадратного фута намного более разумна, чем полная реконструкция позже или огромные ежемесячные расходы на проживание пожилых людей. который может составлять от 4500 до 6000 долларов.

«Таким образом, вы можете пожить в одном из этих мест в течение пары месяцев, — сказал Кольч, — или вы можете провести небольшую подготовительную работу и иметь свой собственный удобный дом, который будет там, когда придет время делать эти переходы.”

Клиенты Lexar Homes убедились в этом на собственном опыте. Многие из них рассматривают строительство дома Lexar как возможность изменить размер и дизайн своего дома в соответствии с их уникальными жизненными обстоятельствами.

«Это всегда было частью плана», — сказала Дайан Хансен. Она и ее муж Майк строят дом Lexar в Анакортесе, штат Вашингтон. «Моя мама действительно не может быть полностью независимой. Мы подумали, что это отличное решение ». Хансен сказал, что они модифицировали ADU, чтобы иметь точку доступа из гаража, чтобы лучше заботиться о ее матери.«Сейчас моя мама живет с нами, и наша дочь тоже», — сказала она. «Нам не терпится жить в нашем доме и жить более комфортно».

Спустя годы, когда мы станем менее мобильными и нам понадобится небольшая дополнительная помощь, последнее, что мы будем делать, — это взяться за строительный проект ».

Удовлетворение потребностей каждой семьи

Растущая распространенность жизни нескольких поколений, как видно из вышеупомянутых данных, подчеркивает приверженность Lexar Homes обучению и оснащению домовладельцев всем, что может им навредить, будь то проблемы, связанные с выходом на пенсию, заботой. для стареющего родителя или взрослого ребенка, живущего в доме.

«Заблаговременное планирование для таких условий снижает потребность в переделке дома в будущем и экономит деньги и ресурсы», — сказал Даймон Дойл, менеджер по разработке продуктов в Lexar Homes. «Мы предлагаем клиенту возможность начать с одного из наших многочисленных планов, а затем изменить его, чтобы он соответствовал потребностям его отдельной семьи».

Среди более чем 75 планов этажей Lexar Homes многие включают в свой дизайн проживание нескольких поколений. Shelby — тот же дом, который строили Хансены, упомянутые ранее, представляет собой одноуровневый открытый этаж площадью 2793 квадратных фута, который включает отдельные жилые помещения как часть его дизайна.Tradewind может похвастаться большой мастерской и зоной отдыха. Дополнительный комплект или ADU можно добавить в большинство других домов Lexar.

«Когда придет время строить, мы также можем помочь вам в некоторых других деталях, которые вступают в игру, особенно если целью является старение на месте», — сказал Даймон Дойл, который первым в стране научил пересмотренный курс Сертифицированного специалиста по старению на месте (CAPS) Национальной ассоциации жилищных строителей. «У нас есть специалисты по дизайну, получившие это звание, и они помогут вам убедиться, что ваш дом во всех деталях оборудован для удовлетворения этих потребностей, когда они появятся.”

В условиях, когда растет число поколений, в которых живут представители разных поколений, домовладельцам как никогда важно думать о будущем. Когда вы строите свой дом, как его дизайн будет предвосхищать ваши потребности с годами? Помните, что «вечный дом» подготовлен к будущему так же, как и вы.

Свяжитесь с нами, чтобы назначить встречу с консультантом по проекту. Мы будем работать вместе, чтобы спроектировать «вечный дом», который сможет удовлетворить потребности вашей семьи до мельчайших деталей сейчас и в будущем. 1-888-701-6132

Две семьи под одной крышей

Двое могут жить так же дешево, как один — но одинаково ли это для двух поколений? И могут ли они жить так же счастливо?

Энн Мари Коу, менеджер службы поддержки студентов, живет со своим мужем Альбертом, бывшим капитаном траулера, ее сыном Николасом, дочерью Кейт, а также ее матерью и отцом, Гвен, учительницей на пенсии, и Чарли МакГиганом, шахтером на пенсии. в доме в Ист-Сликберне, Нортумберленд.

Они переехали в свой двухэтажный фермерский дом в викторианском стиле 11 лет назад, продав свои дома и объединив свои ресурсы. Энн Мари и ее семья живут в главном доме, а Чарли и Гвен живут в коттедже, примыкающем к одному концу, с дверью на первом этаже, которая соединяет два жилых помещения.

История Анны Мари

У каждой семьи есть собственное жилое пространство, если они хотят уединения

«Я бы порекомендовал такое жилье никому.С финансовой точки зрения это имеет большой смысл, потому что мы разделяем все счета. А поскольку сейчас у меня нет ипотеки, деньги, которые я обычно трачу на нее, идут на уход за домом.

У нас нет ничего более официального, чем семейный договор, но если вы думаете о том, чтобы сделать то же самое и поделиться своим домом с большой семьей, я бы посоветовал проконсультироваться с юристом и убедиться, что у вас есть явные завещания. Нам нужно было убедиться, что это правильно для нас и для моего старшего брата Майкла, который живет в Ньюкасле.Также важно убедиться, что дом правильно зарегистрирован в Земельной книге; наш разделен на одну треть и две трети между нами.

«Мой второй муж Альберта, мои дети и я уже жили с моими родителями до того, как я его встретила, поэтому он с самого начала привык к ситуации и понимал, как мы живем. Он всегда очень хорошо ладил с моими родителями, и, во всяком случае, его больше беспокоило то, как он собирается ладить с моими тремя детьми, двое из которых все еще живут дома.’

Обе семьи каждую ночь едят вместе на главной кухне

‘Альберт и мама вместе готовят — приятно вернуться домой к приготовленной еде — и мы все вместе едим примерно в 17:30 каждую ночь. Пока мы сидим за столом, мы все можем поговорить и озвучить все, что нас беспокоит.

Уход за детьми было легко, когда дети были младше, потому что мама и папа были здесь, чтобы присматривать за детьми, и дети могли оставаться в своем собственном доме.Для них приятно иметь возможность расти так близко к своим бабушкам и дедушкам. С большой семьей наш дом стал местом, куда приходят все, и мне это нравится — я люблю устраивать большие вечеринки.

У меня есть старший сын, Дэниел, женат на дочери, и они часто навещают его, а у Альберта двое взрослых сыновей и трое внуков, и еще один внук в пути; они все приезжали, чтобы остаться с тех пор, как я встретил его. На Рождество у нас неделя посетителей, но это хорошо, потому что комнаты такие гибкие.Здесь пять спален, но с течением времени мы адаптировали их для различных целей, например, теперь у нас есть музыкальная комната, где Альберт пытается научиться играть на саксофоне!

Когда мы хотим уединения, помогает то, что у нас есть собственный «конец» дома, где кухня и семейная комната действуют как буфер посередине. Альберт действительно очень легкомыслен, но в тех редких случаях, когда его что-то беспокоит, он идет в мастерскую, которую он сделал в гараже.

Мои отношения с мамой только улучшились с тех пор, как мы жили вместе.Сейчас мы находимся на той стадии, когда каждый из нас знает, о чем думает другой, прежде чем сказать хоть слово. Единственные горячие точки, которые у нас когда-либо были, связаны с детьми; Я не позволю им получить все, что они хотят, но она любит их баловать. Я думаю, что все бабушки и дедушки такие. Мне просто повезло, что мы можем так жить ».

У Гвен и Чарли есть собственная гостиная, спальня, ванная комната и небольшая кухня

История Гвен

‘Это была идея Энн Мари жить вместе.В то время в газетах много писалось о плохом обращении с пожилыми людьми в домах престарелых, и однажды она пришла навестить нас, сказав, что с нами никак не могло случиться. Здоровье Чарли не очень хорошее — он попал в аварию на шахте и страдает артритом — так что это имело смысл для всех нас, и мы начали искать место, где мы могли бы жить вместе.

Когда я впервые увидел этот дом, я как будто вернулся домой. Когда мы подъезжали, моей первой мыслью было: я бы хотел, чтобы мои мама и папа были здесь, чтобы посмотреть, где мы собираемся жить.В саду есть круговая подъездная дорожка, и на клумбе были все цветы, которые любила моя мама; Роза Шарона, маленькие красные розочки, белые ромашки, лаванда. Все они говорили мне: «Это судьба».

Чарли был немного более сдержан в отношении выхода из нашего бунгало, но когда он увидел дом, он был преобразован. Я думаю, что вам нужно быть особой семьей, чтобы это работало. Мы с Энн Мари всегда хорошо ладили, поэтому, когда дело доходило до практических вопросов, например, о том, как мы собирались оплачивать счета, мы сели и записывали, сколько именно будет стоить каждый из них, и делили их поровну. .Например, она взяла счета за коммунальные услуги, и она платит за Sky, а мы платим за муниципальный налог.

Один из лучших аспектов устройства дома — это то, что каждый из нас может сохранять свою независимость; у нас есть собственная спальня, ванная комната, гостиная и небольшая кухня с микроволновой печью и двухконтурной плитой, и это все, что нам нужно, поскольку мы все вместе едим на большой кухне в основной части дома. Наверху есть чердак, который мы используем как офис, и еще одна комната, где Чарли может смотреть свой любимый футбол.Мы можем отступить в наш маленький конец кроличьей логова и спрятаться, когда нам нужно побыть в тишине в одиночестве ».

Гостиная в задней части дома идеально подходит для семьи, а у Гвен и Чарли есть собственное меньшее патио в передней части дома.

Меня беспокоит только то, что мы станем горсткой. Я думаю, что у нас, старичков, есть преимущество — с нами должны справиться Энн-Мари и Альбер, плюс рыба, голуби, две собаки и дети!

Совместная жизнь нас не ограничивает; на самом деле, у нас была большая свобода, когда мы вышли на пенсию, и мы не беспокоимся о том, чтобы оставить собственность, чтобы отправиться в отпуск.В отличие от многих пожилых людей, мы чувствуем себя в безопасности и в безопасности, и мы счастливы просто наслаждаться жизнью и людьми, которые нас окружают ».

От: Журнал House Beautiful

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти дополнительную информацию об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Новый комплекс домов Burlington DPW, парки и зоны отдыха под одной крышей

Первый объект в двухэтапном проекте Берлингтона по строительству общественных работ и отдыха был открыт летом.В этом здании размещаются городские центральные ремонтно-восстановительные работы DPW. (Фото любезно предоставлено Терри Кин / Департамент общественных работ Берлингтона)

В городе Берлингтон недавно был открыт новый комплекс, в котором будут размещены общественные работы, парки и зоны отдыха. Это первое здание в двухэтапном проекте, направленном на повышение эффективности, улучшение экологических практик и улучшение рабочих мест для сотрудников.

В конце июля Burlington официально открыла первую фазу своего проекта стоимостью 32 миллиона долларов, представляя собой объект площадью 28 500 квадратных футов, совместно используемый общественными работниками, парками и рекреационными работниками.Вторая фаза проекта, которая сейчас находится в стадии реализации и, как ожидается, будет завершена к концу 2022 года, включает строительство второго объекта на той же дороге для шоссе, водоснабжения и канализации.

По словам горожан, проект отражает годы планирования, тщательную логистическую работу для обеспечения непрерывности услуг и культуру сотрудничества.

«Я думаю, это говорит о желании различных отделов объединиться, а не быть изолированным», — сказал Брендан Иган, директор городских парков и зон отдыха.

Углубленная оценка потребностей учреждения объединила два отдела. У обоих были старые, тесные помещения, в которых не было надлежащего освещения и климат-контроля. По словам Игана, дикая природа поселилась в парках и на объектах отдыха.

Город принял решение о двух участках, двух этапах, с первым зданием, построенным на земельном участке, купленном у транспортной компании. Второй объект заменяет здание, ранее использовавшееся Департаментом общественных работ.Город сэкономил деньги, предложив обе фазы как один проект, и приступил к реализации первой фазы в декабре 2019 года.

Хотя его отдел рассматривал новое здание как минимум с 2007 года, директор общественных работ Джон Санчес сказал, что не возражает против совместного использования помещения.

«Когда мы в DPW начали продвигать проект, с первого дня мы всегда думали, что должны смотреть на то, что нужно городу, а не на то, что нужно DPW, поскольку мы — один город», — сказал Санчес.

На новом объекте четыре рабочих DPW ремонтируют и обслуживают городской автопарк, а девять работников парков и зон отдыха ремонтируют и обслуживают оборудование, включая газонокосилки и манипуляторы, а также вывески, столы для пикника и парковые скамейки.

Новый объект имеет площадь 10 000 квадратных футов для хранения автомобилей, складские помещения для запчастей и оборудования, административные помещения, участок для мойки автомобилей и пять участков для ремонта автомобилей. Здесь также есть автомобильные подъемники, в том числе один для автомобилей весом до 77 000 фунтов, включая пожарные машины. (В пожарной части есть свой механик.) В парках и зонах отдыха также есть гараж для работы с малым двигателем, лифт для ремонта газонокосилок и другого оборудования, а также столярная мастерская.

«Мы очень довольны зданием», — сказал помощник городского администратора Джон Даницио.«Это будет большим достоянием для поколений».

По словам официальных лиц, обслуживание и ремонт автомобилей станут более безопасными и эффективными. На старом предприятии площадью 8400 квадратных футов у сотрудников было только два отсека для автомобилей, и им приходилось перемещать неремонтированные автомобили для выполнения более срочных работ, а это означало, что некоторые автомобили приходилось работать на открытом воздухе. Сотрудникам приходилось лазить под транспортными средствами, работая в темноте и на земле.

Burlington также теперь имеет крытое хранилище для всех транспортных средств и оборудования, что продлит их срок службы и в конечном итоге сэкономит деньги, сказал Санчес.

Кроме того, в проект включены меры по повышению энергоэффективности и охране окружающей среды. В здании установлены системы лучистого подогрева пола, а полупрозрачные панели максимально используют естественный свет и уменьшают искусственное освещение. Вода из умывальника перед попаданием в канализацию проходит очистку. Также есть механизмы для защиты топлива и опасных материалов, выхлопные системы для контроля дыма и система сбора пыли для шлифовального оборудования.

Городские власти

заявили, что проект улучшит очистку воды и контроль стока, сократит площадь заасфальтированных площадей и расширит зеленые насаждения, а также лучше защитит водно-болотные угодья.

Автор Дженнифер Кавано, младший редактор

домовладельцев находят способы разместить новые расширенные семьи под одной крышей

Breadcrumb Trail Links

1. Life
2. Homes

Автор статьи:

Louise Rachlis Спальни должны и должны включать окна. Фотография предоставлена ​​

Обзоры и рекомендации беспристрастны, а продукты отбираются независимо. Postmedia может получать партнерскую комиссию за покупки, сделанные по ссылкам на этой странице.

Содержание статьи

Все чаще домовладельцы ищут автономную комнату в своих домах для возвращающихся взрослых детей, престарелых родителей или место для арендатора для получения дохода от аренды.

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Иногда они покупают новый дом, который работает, но часто ищут способы отремонтировать существующий дом. Наличие арендатора делает дом более доступным и позволяет людям жить там, где они хотят жить.

«Эта тенденция усилилась, — говорит Джек Стирлинг, консультант по городскому планированию из Оттавы в Stirling Group. «Многие строители в наши дни стремятся построить дополнительное жилье для члена семьи или использовать его в качестве съемного жилья». Дополнительные элементы «являются важным компонентом рынка жилья. Они многогранные, как для пожилых родителей, так и для аренды отдельно стоящих домов, и могут предоставить ряд преимуществ », — говорит он.

«Раньше считалось, что часть для студента в бунгало в районе Медоулендс закрывалась пожарной инспекцией или по другим причинам.Теперь люди делают их заранее и кодируют, тогда как раньше это было тихо ».

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Например, дома теперь специально спроектированы с двумя входными дверями для размещения семьи с одной стороны и жильцов или родственников с другой стороны », — добавляет он.

Если вы надеетесь иметь отдельный блок в своем доме, «первое, что вам нужно сделать, это узнать в городе, разрешено ли использование дополнительного блока», — советует он.«Затем вам следует нанять архитектора или строителя, чтобы он предоставил разрешения на соответствие нормам. Это полностью отличается от отдельно стоящего каретного двора в заднем дворе, который является отдельным и отдельным ».

Стирлинг советует также проконсультироваться с вашей страховой компанией, независимо от того, кто занимает апартаменты, семью или арендатора.

«Если в комнате есть электрическое питание для печи, то он вызовет звонки в городской инспектор, проверяющий план вашего дома, и он спросит об этом.Но из-за разрешений, выданных в настоящее время в Оттаве, они получили большее признание и были одобрены в соответствии со стандартами зонирования ».

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Люксы для свекрови — это особенность компании OakWood, которая занимается проектированием и строительством с 1956 г. Они отмечают, что независимо от вашей ситуации апартаменты для свекрови действительно являются особым типом дополнения, которое обычно включает в себя отдельный вход, кухня, ванная и жилое пространство — ключ к тому, чтобы сделать их непрерывным продолжением вашего существующего дома.

« За последние пять лет компания OakWood столкнулась с повышенным спросом на апартаменты для свекров, особенно со стороны покупателей новых домов на заказ», — говорит Джон Липтак, президент и генеральный директор OakWood. «Дом изначально спроектирован так, чтобы в нем было отдельное жилое пространство для членов семьи, обычно родителей. Обычно это отдельная мини-кухня, спальня и ванная ».

Типичный номер люкс обычно включает отдельную кухню. Фото предоставлено

Он говорит, что часто пространство планируется для членов семьи, чтобы они могли пользоваться основными удобствами, включая кухню и прачечную.В номере для свекрови также может быть отдельный вход.

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Общая стена, отделяющая комнату для свекрови от основной части дома, часто имеет дверь для легкого доступа в общую или общую зону дома. В люксе для свекрови также может быть отдельный вход. В некоторых случаях в проектный план входит и отдельный гараж, пристроенный к дому.

В то время как некоторые домовладельцы создают отдельное жилое пространство в существующем доме для получения дохода от сдачи в аренду, по словам Липтака, проживание нескольких поколений является основной движущей силой этой тенденции.

«Соображения по поводу проектирования и строительства отдельного жилого помещения для сдачи в аренду по сравнению с апартаментами для свекрови очень разные».
Liptak считает добавление единицы аренды «интересной стратегией инвестиций в недвижимость начального уровня. Домовладельцы могут рассмотреть множество вариантов, в том числе создание одноэтажного дома, похожего на апартаменты для свекрови; Подвальный коридор, превращающий пространство над гаражом в студию с отдельным входом и др.”

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

Однако он предупреждает, что есть и другие важные соображения: «Прежде всего, вам необходимо предоставить безопасный, свободный от плесени дом или жилую площадь, которые соответствуют жилищным кодексам города Оттавы. Потребуются отдельная кухня, спальня и ванная, в идеале со стиральной машиной. В ванных комнатах нужно окно или вентилятор.В спальнях обязательно должно быть окно. Арендуемая недвижимость должна соответствовать требованиям городской парковки ».

Прежде всего, по его словам, отдельный вход в квартиру важен, когда часть дома перестраивается для получения дохода от сдачи в аренду, а не для семейного проживания. «В любом сценарии ремонта вы фактически создаете автономный объект. Это может быть пристройка к гаражу или одноэтажная надстройка. Тем не менее, арендаторам необходимо получить доступ к своей арендуемой квартире через отдельную выделенную внешнюю дверь в свой дом.”

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание статьи

В случае отдельной арендуемой единицы важным моментом являются материалы, которые сводят к минимуму проблемы со звуком, говорит он, «например, не использовать паркетный пол в номере для свекрови или арендуемой квартире, если она есть. Второй этаж. Обдумайте приемлемые уровни шума и примите соответствующие решения по материалам и конструкции.Опять же, не экономьте на материалах ».

В случае номера свекрови очень важным фактором является возраст жильцов. Его компания предлагает услугу «age-in-place», чтобы помочь домовладельцам внести изменения и выбрать материалы, отвечающие потребностям пожилых людей, которые могут иметь или ожидают возникновения проблем с мобильностью. Дизайнерские решения могут включать в себя увеличение зазора вокруг дверных коробок для обеспечения доступа инвалидных колясок или ходунков, неглубокие раковины для минимизации изгиба, закругленные встречные углы для минимизации ударов и синяков, противоскользящий пол, интеллектуальное освещение и многие другие соображения.Низкие шкафы с выдвижными ступеньками и выдвижные полки также являются распространенным решением.

Объявление

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Содержание товара

Прачечная может быть устроена как общая или отдельная. Фото предоставлено компанией Supplied

. Он говорит, что одно из самых больших заблуждений об этом процессе — это затраты, связанные с преобразованием части существующего дома в отдельную безопасную жилую зону, которая соответствует Строительному кодексу Онтарио и городским постановлениям.«Только противопожарные, электрические и водопроводные работы при переоборудовании подвала могут превысить 35 тысяч долларов».

Однако профессионально выполненный ремонт для создания отдельного жилого помещения также может стать активом для будущего покупателя, отмечает он, «особенно учитывая рост числа поколений».

«Суть в том, что не экономьте на ремонте», — призывает он. «Если вы не инвестируете в жилое пространство, вы не собираетесь привлекать качественных арендаторов; и, что еще хуже, вы снижаете стоимость вашего дома при перепродаже.Найдите время, чтобы спроектировать и спланировать подходящую жилую зону, которую вы хотели бы назвать своим домом ».

Эрик, который из соображений конфиденциальности не хочет использовать свою фамилию, купил себе дом несколько лет назад, а затем получил арендатора. «Когда я купил дом, подвал сдавал в аренду предыдущий владелец, который также установил кухню и ванную комнату», — говорит он.

«Мне не нужно было пространство, и я хотел помочь другим, предложив доступное жилье. На мое объявление были получены сотни ответов, многие из которых содержали описания личных невзгод.Было душераздирающе иметь возможность предложить только одно место ».

Поделитесь этой статьей в своей социальной сети

Реклама

Это объявление еще не загружено, но ваша статья продолжается ниже.

Подпишитесь, чтобы получать ежедневные заголовки новостей от Ottawa Citizen, подразделения Postmedia Network Inc.

Нажимая на кнопку подписки, вы соглашаетесь на получение вышеуказанного информационного бюллетеня от Postmedia Network Inc. Вы можете отказаться от подписки в любое время, нажав на ссылка для отказа от подписки внизу наших писем.Postmedia Network Inc. | 365 Bloor Street East, Торонто, Онтарио, M4W 3L4 | 416-383-2300

Спасибо за регистрацию!

Приветственное письмо уже готово. Если вы его не видите, проверьте папку нежелательной почты.

Следующий выпуск Ottawa Citizen Headline News скоро будет в вашем почтовом ящике.

Комментарии

Postmedia стремится поддерживать живой, но гражданский форум для обсуждения и поощрять всех читателей делиться своим мнением о наших статьях.На модерацию комментариев может потребоваться до часа, прежде чем они появятся на сайте. Мы просим вас, чтобы ваши комментарии были актуальными и уважительными. Мы включили уведомления по электронной почте — теперь вы получите электронное письмо, если получите ответ на свой комментарий, есть обновление в цепочке комментариев, на которую вы подписаны, или если пользователь, на которого вы подписаны, следит за комментариями. Посетите наши Принципы сообщества для получения дополнительной информации и подробностей о том, как изменить настройки электронной почты.

Республика Аризона

Гремлин Брэдли-Уодделл | Специально для Республики

Во время рождественской вечеринки три года назад житель Тусона Том Мозер был вдохновлен на радикальные перемены.

Он заметил, что хозяева пристроили к своему дому пристройку, чтобы разместить стареющих родителей, и это заставило Мозера задуматься, почему он и его жена Кристин жили в большом доме, в то время как его 80-летний отец жил в одиночестве на другом конце города. Мозер сказал, что он знал, что его отец не процветает в этой среде, и он знал, что что-то нужно делать; он просто не знал, что именно.

«На вечеринке у меня были воспоминания о том, что я видел в детстве», — сказал Мозер, уроженец Индианы, выросший в семьях амишей и меннонитов; последние иногда соединяли свои дома.«И я подумал, что мои родители так много дали мне, моей сестре и брату. Пришло время мне что-то отдать взамен».

«Он чувствует, что у него есть дворец»

Мозер решил, что ему лучше всего это сделать, если его отец переедет в его дом, но он не видел способа надстроить свой двухэтажный дом. Поэтому он зашел в Интернет, чтобы изучить другие варианты, и через несколько минут он обнаружил, что в нескольких милях от него было подразделение, которое предлагало планы этажей Lennar Homes, разработанные специально для нескольких поколений, живущих под одной крышей.

Сегодня он и его жена живут в доме NextGen площадью 3000 квадратных футов, известном как «Дом внутри дома», в то время как его отец Ли живет в соседнем «мини-доме» на территории. Прикрепленный дверью к главному дому, мини-дом устроен как гостиничный номер с собственной спальней, ванной, гостиной, мини-кухней — хотя диапазона нет, потому что это изменило бы обозначение люкса на дуплекс — и отдельным входом. , что дает всем конфиденциальность.

«Они провидцы, поэтому снимаю шляпу за то, что они придумали этот дизайн, который не может быть лучше», — сказал Мозер о строителе.

Мозер сказал, что его отец был взволнован переездом в этот мини-дом, который он украсил трофеями за свои спортивные достижения и антиквариатом, которые были особенными для его покойной жены и сильно отличались от основного дома.

«Он чувствует, что у него есть дворец, и он это делает, потому что, когда вы с людьми, которых любите, это так много значит», — сказал Мозер.

«Есть смысл жить вместе»

Кристин Эспиноза, риэлтор из HomeSmart Elite Group, сказала, что в последние несколько лет она постоянно сталкивается с спросом на жилье для разных поколений.Эти покупатели, как правило, бэби-бумеры, которые ищут домик, пристроенный номер или даже переоборудованный гараж для стареющих родителей.

«У меня было несколько клиентов, которые говорили:« Мне нужен дом с casita, потому что моя мама будет жить с нами »», — сказала она, добавив, что, по ее мнению, недавний жилищный кризис и рост затрат на здравоохранение многое связано с трендом. «Здравоохранение настолько дорогое, что вы можете съесть свои сбережения так быстро, живя в учреждении для престарелых, и многим из этих пожилых родителей не требуется дополнительная помощь, но они платят за нее.Вот почему имеет больше смысла жить вместе «.

Майк Доуэлл, старший вице-президент по маркетингу подразделения Lennar Homes в Аризоне, сказал, что линия Home Within a Home доступна с конца 2011 года, когда первоначальный план этажа был дублирован» Evolution »дебютировал в районе Лейтон-Лейкс, в районе Ист-Вэлли. Сегодня существует 13 планов этажей NextGen, девять одноэтажных версий и четыре двухэтажных варианта; в некоторых люксах даже есть гараж на одну машину, патио или вторую спальню. Фактически, добавил он, в 2014 году на эту линию приходилось около 25 продаж домов компании.С самого начала цель заключалась в том, чтобы иметь отдельно стоящий дом, а также сделать люкс неотъемлемой частью архитектуры. С этими домами, сказал Доуэлл, «вы не знаете, что там (апартаменты)».

Хотя 68 процентов семей, купивших «Дом в доме», используют обширный набор для пожилых родителей, дополнительное пространство предлагает и другие варианты использования. Доуэлл сказал, что еще 14 процентов покупателей используют это пространство для размещения взрослых детей, 10 процентов используют его как домашний офис, 4 процента используют его как гостевую комнату, 2 процента превращают его в «человеческую пещеру» и еще 2 процента используют его для проживания. сосед по комнате.Он отметил, что прекрасная особенность этой концепции заключается в том, что она развивается вместе с меняющимися потребностями семьи. Сегодня номер-люкс может служить мастерской, завтра он может служить логовом для детей-бумерангов студенческого возраста, а через 15 лет он может стать домом для пожилых родственников.

«Разница между домами серии NextGen заключается в том, что людям действительно нужен дом NextGen, исходя из их жизни», — сказал он. «Любой другой дом обычно является домом для« желаний »».

Гибкость — ключ к сегодняшнему жилищному строительству

Леннар — далеко не единственный строитель, отвечающий на эту растущую потребность.Деннис Уэбб, вице-президент Fulton Homes из Темпе, сказал, что некоторые из поэтажных планов Фултона позволяют покупателям жилья вырезать апартаменты для дома, переоборудовав гараж на две машины, а затем добавив негабаритный гараж для автофургонов для хранения автомобилей.

«Каждому нужна немного другая конфигурация», — сказал он, и ключ к успешному строительству дома прямо сейчас — это гибкость. В самом деле, он сказал, что способность Fulton Homes настраивать комфортабельные апартаменты для гостей по разумной цене привела к продажам компании, которых в противном случае не могло бы случиться.

Сестра Мозера была так впечатлена обстановкой, которую он обнаружил, что они с мужем решили купить дом слева от Мозеров вместе с мини-домом для ее родственников. Затем свекровь Мозера решила переехать из своего давнего дома в Фениксе и купила дом справа от их дома. Хотя образ жизни, который выбрала его семья, подходит не всем, он считает, что в будущем возможности для нескольких поколений станут нормой.

«Я думаю, что с учетом экономических проблем, с которыми мы все сталкиваемся, люди будут жить вместе», — сказал он.

Морган: планирование для нескольких поколений под одной крышей

Дэйв Морган [фото из файла]

В то время как обычный покупатель жилья может искать для своей нуклеарной семьи трех- или четырехкомнатную квартиру, американская культура в 21 веке все больше и больше поворачивается в сторону жилья для нескольких поколений.

Будь то переезд бабушек и дедушек, возвращающихся домой взрослых детей или других родственников, нуждающихся во временном жилом пространстве, потребность в размещении других взрослых, которым нужна разумная независимость и конфиденциальность, стала тенденцией.

Недавнее исследование, проведенное правозащитной группой Generations United, показало, что 51,4 миллиона американцев живут в семьях, состоящих из нескольких поколений, что на 10% больше, чем в 2007 году.

Richmond American Homes приносит в Марикопу жемчужину жизни нескольких поколений.

В сезонах на озерах на ранчо Эль Дорадо II новый план этажа «Изумруд» продолжит тенденцию к появлению в городе домов разных поколений. Приблизительно 2090 квадратных футов, план этажа Emerald имеет гараж на 3 машины, с 4-5 спальнями и 3 ванными комнатами.

При покупке дома разумно подумать о том, какие потребности вашей расширенной семьи будут в будущем через пять или десять лет. Если в вашем доме нет встроенного гарнитура, есть ли в нем жилые помещения, которые можно переоборудовать под вторую кухню, может быть, вторую прачечную, на всякий случай?

В некоторых районах страны гаражное пространство обычно превращают в жилое, но в Марикопе это не рекомендуется. Практически каждый дом находится на плите после напряжения, что затрудняет установку дополнительной сантехники после того, как дом будет построен.Вы также не хотите терять парковку и место для хранения вещей, так как это снизит стоимость при перепродаже.

Даже если у вас нет текущей потребности в доме из нескольких поколений, вам откроется отдельный люкс с отдельным входом, возможность снять комнату в своем доме. На этом рынке это может превратиться в небольшую приятную удачу.

Причины, по которым взрослые поколения собираются под одной крышей, могут варьироваться от экономического давления до старения или особых потребностей. И хотя никто не ожидает, что в их семье случится несчастный случай или возникнут проблемы со здоровьем, которые повлияют на их образ жизни в доме, для многих это стало реальностью, и полезно учитывать такие возможности при покупке или обновлении дома.

Дайв Морган — риэлтор Марикопа и владелец компании HomeSmart Success.

480-251-4231
DayvMorgan@gmail.

No related posts.