Ремонт трещин фундамента: Ремонт трещин в фундаменте своими руками

Содержание

Как отремонтировать трещины в фундаменте и стенах

Образование трещин в фундаменте — это не такое уж редкое явление в строительной практике:

Ремонт трещин в фундаменте или трещины в стене

Практика показывает, что поверхностная замазка трещины здесь проблему не решает:

Для надежного ремонта и гидроизоляции трещин в фундаменте и стенах необходимо:

1. Нарезать «болгаркой» или штраборезом непосредственно по трещине штрабу:

Типовое сечение штрабы 20х20 мм. Если получаемые кромки рыхлые или имеются стесненные условия, то сечение штрабы увеличивают. В любом случае глубина штрабы должна быть не менее ее ширины, а кромки штрабы должны быть из прочного бетона (см. инструкцию по применению Дегидрола люкс марки 5).

2. После расчистки и промывки от пыли полученной штрабы обследовать ее дно:

3. Если трещина продолжается вглубь бетона и ее раскрытие (ширина) составляет 1 мм и более, то в штрабе вглубь трещин пробурить скважины:

Как правило:

скважины бурят с наклоном вниз на 2/3 толщины стенки;

используют бур диаметром 18-20 мм;

шаг между скважинами подбирают так, чтобы при закачке раствора материала вглубь трещины обеспечить ее полное заполнение (типовой шаг при закачке под давлением 150-250 мм).

4. После бурения скважин вторично выполнить расчистку и промывку от пыли полученной штрабы:

Если имеется опасность расширения трещины, то такой участок дополнительно укрепляют армированием, установкой фиксирующих конструкций или возведением дополнительных упрочняющих элементов.
При этом нужно знать и учитывать характер разрушающей нагрузки.

5. Приготовить согласно инструкции раствор гидроизоляционного и особопрочного материала Дегидрол люкс марки 3 «Проникающая гидроизоляция и цементация пустот»:

6. Закачать раствор Дегидрола люкс марки 3 в трещину через подготовленные скважины (расход 1,7 кг на 1 дм³ скважины, полости). Как правило, для закачки используются насосы для строительных растворов, а закачку ведут через установленные в трещину штуцера (патрубки, пакеры). Для закачки в трещины с раскрытием от 1-2 мм и выше при незначительном объеме работ можно использовать строительные шприцы:

7. В завершении герметично заделать подготовленные штрабы заподлицо с прилегающей поверхностью высокопрочным ремонтным и гидроизолирующим материалом Дегидрол люкс марки 5 «Ремонтная и проникающая гидроизоляция» (расход 1,7 кг на 1 дм

3 штрабы).

8. После завершения работ по заделке штраб поверхность нанесённого материала и примыкающего к нему бетона требуется поддерживать во влажном состоянии (путем смачивания водой из пульверизатора или укрывания пленкой) в течение 1-3 суток:

Схемы ремонта и гидроизоляции трещин в бетоне

Общая схема ремонта и гидроизоляции трещин в бетоне с применением инъецирования приведена ниже:

Если трещина располагается над уровнем грунта, и нет необходимости её полного омоноличивания внутри конструкции, то стадию инъецирования исключают, ограничиваясь заделкой штрабы, подготовленной по трещине, Дегидролом люкс марки 5:

Расход материалов

Зашивка и ремонт трещин — заказать усиление фундамента и стен

При долгосрочной эксплуатации здания либо эксплуатации в тяжёлых условиях может понадобиться усиление стены или фундамента с ремонтом повреждений в виде трещин.

Данная проблема очень часто возникает из-за нарушения технологии в ходе строительства дома или происшествий во время эксплуатации. Причину(источник) возникновения трещины можно определить изучив её положение и направление. Возникновение горизонтальной трещины говорит нам, что проблема возникла в ходе провисания конструкции при неравномерной осадке. Вертикальная трещина указывает на наличие силовых проблем в фундаменте или основании строения. Диагональные трещины — это свидетельство раскола конструкции. В любом из вышеперечисленных случаев, вам понадобится помощь специалистов, которые оценят и решат данную проблему. А это означает — избавят вас от опасений, нервов и ухудшения ценности вашего капитального актива, не приводя его к аварийному состоянию.

При возникновении трещин в конструкциях стоит заказать обследование с определением причины возникновения трещин в здании. Все работы выполняются по специально разработанной и формализованной европейской технологии. Для ликвидации причины трещинообразования, выполняется сначала укрепление и стабилизация фундамента. На этом этапе производится устранение причин появления трещин в фундаментах зданий (ленточных, плитных, столбчатых, бетонных, сборных), а в дополнение к этим работам (как только причина устранена) осуществляется зашивка трещин в стенах (каменных, кирпичных, газосиликатных, бетонных, блочных) специальной арматурой или строительными смесями, гарантируя не появление трещин впредь. Благодаря подъёму и стабилизации фундамента трещины уменьшаются или стабилизируются, после чего можно проводить их финишную обработку, а затем уже и декоративную отделку по желанию.

Подъём фундамента осуществляется с точностью до одного миллиметра, благодаря адаптивной силе расширения полимерных смол и обученным профильным специалистам. Ремонт может быть проведён во время эксплуатации здания, без его остановки, так как при использовании технологии URETEK не требуется проводить земляные работы и вмешиваться в работу конструкций.

На нашем сайте Вы можете заказать обратный звонок и получить консультацию специалиста, чтобы узнать, как решить проблему в вашем доме или коммерческом здании. Главное — это не пускать ситуацию на самотёк: чем раньше предпринять шаги по решению, тем дешевле будет само решение.

Трещина в фундаменте, ремонт и заделка расколов в ленточном и других основаниях

Несущая часть любого сооружения – фундамент, и если он спроектирован с учетом всех правил и требований, то нагрузки передаются на почву, исключая при этом любые повреждения здания. Это всё в идеальных условиях, но очень часто данная конструкция под действием различного рода факторов приходит в негодность. Трещины и проседания основания ведут к дальнейшему разрушению всего здания.

Причинами возникновения деформаций основания строения могут быть:

просчёты в проектировании сооружения;
несоответствие использованного строительного материала расчётным данным;
нарушение технологии строительства;
природные движения грунта.

Для того, чтобы качественно починить аварийную конструкцию, в первую очередь, разберемся в причинах возникновения самой проблемы.

Виды и идентификация причин повреждения

Обнаружив трещину в основании здания не стоит паниковать. Ее можно легко устранить даже собственными силами. Внимательно осмотрите размеры и направление, после этого можно принимать решение – производить ремонт трещин и укрепление фундаментной кладки своими руками или привлечь к этому делу специалистов.

Устранение горизонтальных разломов

Если на бетоне обнаружены горизонтальные трещины небольших размеров, то с такого вида работами вполне можно справиться самому. Чаще всего проблемы возникают по причине неправильной подготовки и укладки строительной смеси. С течением времени происходит расслоение частей, что приводит к образованию расколов. Такой тип расколов очень часто встречается в ленточных фундаментах, заливка которых производилась в несколько этапов.

Существенной угрозы такие дефекты не представляют, но под действием влаги и изменения температуры они могут привести к дальнейшему разрушению дома.

Прежде чем принять решение об устранении трещин в ленточном фундаменте, необходимо замерить их и подобрать подходящий материал. Для раскола небольшого размера (3-5 мм), проще всего замазать его с помощью эпоксидной смолы. Хорошо очистив и высушив поверхности шва их заполнить смолой. Для того, чтобы шов был монолитным, заполнять разлом начинают с нижней точки. Это не позволит не застывшему материалу стекать по шву. Эпоксидная смола достаточно прочная и устойчивая к влаге. Её полное застывание проходит на протяжении пяти суток. После истечения этого срока можно проводить косметические работы по восстановлению внешнего вида здания.

Более крупные дефекты конструкции устраняются с помощью специальных цементных растворов. Место раскола также расчистить и заполнить ремонтным раствором. После того как смесь начинает схватываться её выравнивают кельмой и на неё наклеивают влажную марлю. Смесь в течение нескольких дней необходимо удерживать влажной, дабы не допустить быстрого застывания.

В целом заделка и ремонт трещин в фундаменте достаточно сложный процесс и подобрать один рецепт для всех случаев невозможно. Подбор материала и порядок работы в каждом конкретном случае может существенно отличаться.

Вертикальные разломы и трещины

Такого вида дефекты основания зданий чаще всего таят в себе существенную угрозу. Если трещина ровная, толщиной не больше волоса и не вызывает никаких деформаций стен, то её можно устранить собственными силами так как было изложено ранее. После некоторое время наблюдать за местом ремонта, чтобы убедится в том, что данный процесс не повторяется.

В случае, когда разлом влечёт за собой смещение стены или ширина его увеличивается в одном из направлений, необходимо срочно производить капитальный ремонт. Когда обнаружена такого рода трещина и раскол в фундаменте, что делать для её устранения лучше посоветоваться со специалистами.

Внимательно изучите характер и количество повреждений. После этого выберите один из методов ремонта:

усиление отдельной части;
усиление всей конструкции.

Если повреждения имеют массовый характер, целесообразно производить ремонт всей конструкции. В этом случае фундамент отрывается, к нему крепится металлическая сетка и производится дополнительный залив в новый опалубок. В результате увеличивается размер всего основания строения.

Отдельная часть основания может восстанавливаться с помощью установки нового участка конструкции рядом с проблемным местом и обе части жёстко скрепляются друг с другом.

Но всё же всегда следует помнить, что производить все самостоятельно без должного опыта не рекомендуется. Неумелые действия могут привести к нежелательным результатам. Данная работа требует специального оборудования и навыков.

Некоторые дефекты влекут за собой катастрофические последствия. Если их не устранить в кратчайшие строки, они могут привести к разрушению всего здания и последующий ремонт обойдётся дороже строительства нового сооружения.

Профилактика

Устранять любую неисправность нужно ещё до её возникновения. Этот подход позволяет существенно экономить время и финансы. Всегда необходимо следить за целостностью водоотводов и не позволять воде скапливаться у дома. Такого рода профилактические мероприятия способствуют увеличению строка службы любого строения.

Трещины в фундаменте — что делать и какие допустимы, причины, виды волосяных, горизонтальных, усадочных трещин в ленточном фундаменте кирпичного или деревянного дома после заливки, как устранить и заделать

Warning: preg_match(): Compilation failed: invalid range in character class at offset 4 in /var/www/u0263670/public_html/fundamentgid.ru/wp-content/plugins/lightbox-plus/classes/shd. class.php on line 1384

Warning: preg_match(): Compilation failed: invalid range in character class at offset 4 in /var/www/u0263670/public_html/fundamentgid. ru/wp-content/plugins/lightbox-plus/classes/shd.class.php on line 1384

Warning: preg_match_all(): Compilation failed: invalid range in character class at offset 4 in /var/www/u0263670/public_html/fundamentgid.ru/wp-content/plugins/lightbox-plus/classes/shd.class.php on line 700

Warning: Invalid argument supplied for foreach() in /var/www/u0263670/public_html/fundamentgid.ru/wp-content/plugins/lightbox-plus/classes/shd.class.php on line 707

Одной из главных проблем, которые касаются конструкционной целостности основания – это появление на фундаменте трещин. В соответствия ми с данными статистики, появление трещин обусловлено перепадами температур (90% климатические изменения), также трещины могут возникнуть из-за других причин. Именно о способах решения возникшей проблемы, а также и о трещинах другого характера будет вестись речь в данной статье. Инструкция по устройству свайно-ленточного фундамента здесь: http://fundamentgid.ru/vidy-fundamenta/svajnyj/rukovodstvo-po-stroitelstvu-svajno-lentochnogo-fundamenta.html.

На снимке показана трещина на фундаменте

Что делать?

Что делать, если на фундаменте была обнаружена трещина? Если размер возникшей трещины незначительный, то следует отказаться от оперативной заделки. Это не значит, что дело будет пущено на самотек. Не трогать ее необходимо по той причине, что нужно будет отследить какие-либо изменения, которые будут происходить с ней в будущем. Будут ли они, вообще, происходить или все останется на месте. Также ее «природность» должна сообщить о первопричине ее возникновения, а для этого необходима уйма времени.

Если владелец дома будет торопиться с заделкой трещины, то в скором времени она появится уже не только на основании дома, но и на его стенах. Также в будущем это может привести к заклиниванию дверей в помещениях, к деформациям самого строения и как следствие к разрушению.

Нужно сделать ряд шагов, для того, чтобы провести мониторинг образования трещин.

В первую очередь следует подготовить все обнаруженные трещины. Очистить их от различной грязи и тщательно промыть водой. Затем на трещины ставят маячок. Маячок – это цементная или гипсовая полоска размером в 12-20 см. На концах маячка имеются утолщения, именно на них следует написать число установки. Третий шаг – это ведение наблюдения за изменениями природы и структуры трещины.

Допустимыми трещинами в фундаменте считают такие трещины, которые не продолжают расти со временем, т.е. они образуются на внешней поверхности фундамента.

В том случае, если маячок разорвется, то это значит, что трещина продолжает разрастаться, что может привести к серьезным последствиям. Скорость разрыва установленных маячков будет говорить о скорости разрастания проблемы. Следует перенести все на бумагу и регулярно отмечать изменения, потому как именно этот «дневник» даст возможность выявить причину их возникновения. Как правильно выполнить гидроизоляцию фундамента, читайте на этой странице.

Причины

Опираясь на мнения экспертов и архитекторов проблема данного рода обостряется в демисезонный период (зима-весна). Даже самое незначительное отступление от норм укладки основания в данный период времени может привести к большим деформациям, потому как в зимний период под воздействием сил морозного пучения может возникнуть неравномерное опущение и поднятие строения. Читайте, как сделать раствор для фундамента и какой марки цемента для этого нужен.

В весенний период из-за разницы в оттаивании почвогрунта может возникнуть неравномерная осадка опоры. Практика показывает, что качественный фундамент выдерживает такого рода нагрузки, но длится это определенный период времени.

В том случае, если во время заливки основания имели место быть нарушения, то уже спустя двенадцать месяцев весь фундамент может быть усеян трещинами различной глубины.

Сейчас различают три основные причины возникновения трещин:

Эксплуатационные. Данный вид нарушения связан с неправильной эксплуатацией здания: увеличением уровня нагрузки на основания (к примеру, возведение дополнительного этажа), плохой дренаж на участке застройки, а также высокий уровень влажности в подвале и цоколе.
Конструкционные. Эти причины связаны с калькуляционными подсчетами, а именно: с неверным расчетом нагрузки производимой на основание здания, от несущей способности грунта в месте установки основания. Также сюда можно добавить и отказ от проведения анализа грунта, и ряд других проектно-архитектурных ошибок.
Технологические. К такого рода причинам относят нарушения, которые происходили в процессе возведения фундамента: неправильная установка опалубки, неверное армирование основания, неверный подход к выбору марки строительной смеси, а также монтаж основания дома выше уровня протекания вод грунтового типа.

Виды трещин фундамента

На данный момент все трещины, возникающие на фундаменте, подразделяют на следующие виды:

волосяные трещины фундамента – это незначительные трещины толщиною в 1-3 мм, которые не имеют никакого отношения к деформациям основания, но относятся к изменениям наружного слоя;
горизонтальные трещины в фундаменте – это трещины в большинстве своем безопасны и не влияют на целостность основания;
усадочные трещины в фундаменте возникают в ходе эксплуатации здания из-за процесса неравномерной усадки строения;
трещина в фундаменте после заливки возникают тогда, когда были нарушены правила монтажа основания;
трещины в ленточном фундаменте – это большая проблема, потому как усиление и ремонт такого основания требует серьезных финансовых вложений. Про устройство ленточного фундамента читайте на этой странице.

Трещины в фундаменте дома

Трещины могут возникнуть на основании любого строения. Совершенно не имеет никакого значения, из чего будет выполнено строение:

трещина в фундаменте деревянного дома – явление довольно-таки редкое, но все же имеет место быть. Возникает из-за длительного времени эксплуатации и увеличения нагрузки на основание здания.
трещина в фундаменте кирпичного дома – встречается часто и требует серьезных действий. Трещины на таких домах разрастаются быстро, потому как кирпичная кладка не является монолитной конструкцией.

Ремонт трещин в фундаменте

Будет правильнее говорить о ремонтных работах и усилении оснований, которые чаще всего встречаются на практике:

Ленточный фундамент мелкозаглубленного типа;
Свайное основание;
Фундамент бетонного типа.

На данный момент, для ремонта основания из бетона можно применять инновационные технологии инъекционного типа. Такой фундамент предполагает бурить в основании углубления, которые затем заполняют смолами синтетического характера или бетоном.

Диаметр такого углубления равняется 0,3 см, а необходимую глубину можно рассчитать по формуле: 1/2 х ШФ (ширина основания). Для устранения трещины раствор вводят под большим давлением.

Для заделки трещин в фундаменте ленточного типа мелкозаглубленного характера следует его более заглубить. Выполняется это за счет формирования железобетонной конструкции под самим фундаментом, что значительно увеличивает площадь основания строения.

А вот что касается укрепления свайного основания, то его следует просто переделать в ленточное. Площадь фундамента увеличится, и нагрузка снизится. На практике необходимо опираться на внешние факторы.

Видео

Смотрите видео советы, которые помогут решить, что делать, если фундамент дал трещину:

И в заключении хотелось бы сказать о том, что главное лекарство от трещин – это профилактика. Необходимо регулярно следить за работой системы водоотведения и ни в коем случае не позволять воде скапливаться рядом со строением. Ведь зачастую именно влага является главным врагом фундамента. Какие виды арматуры применяются при строительстве фундамента, читайте здесь: http://fundamentgid.ru/remont-i-obsluzhivanie/armirovanie/obzor-vidov-i-xarakteristik-armatury-dlya-fundamenta.html.

Треснул фундамент дома, что делать

Все появляющиеся на фундаменте дома трещины свидетельствуют о том, что основание строения необходимо усиливать или ремонтировать. Но для того, чтобы сделать это собственными руками, необходимо знать о причинах разрушения основания, а также о том, как именно нужно проводить восстановительные работы

Чем опасны трещины

Если фундамент строения треснул, необходимо немедленно начать работы по его восстановлению. Если этого не сделать, через некоторое время из-за перекоса дома двери и окна начнут заклинивать. Если дом выполнен из кирпича, трещина может распространиться на стену, в результате чего вся конструкция начнет разрушаться. Именно поэтому необходимо начать работы по усилению основания в самые короткие сроки.

Перед началом работ по восстановлению стоит определить тип трещины. Для этого достаточно очистить ее от пыли и промыть водой. После этого нужно установить на разлом маяк. На него наносится дата закрепления. Это необходимо для определения скорости разрушения основания. Если маяк в течение двух недель останется целым, трещину можно просто заделать бетонным раствором. Если же маяк разорвет, необходимо начинать работы по усилению основания.

Обычно трещины начинают появляться зимой или весной, так как именно в это время неправильно созданный фундамент начинает неравномерно подниматься или оседать. Стоит помнить, что фундамент может лопнуть из-за множества причин, поэтому необходимо думать о данной проблеме еще на этапе проектирования дома.

Причины разломов

Перед началом проведения восстановительных работ необходимо определить причину, из-за которой началось разрушение. Если этими действиями пренебречь, даже после ремонта основание будет постепенно разрушаться. Причины разрушения можно разделить на несколько групп:

Технологические. В пример можно привести создание основания дома с нарушениями армирования или монтажа опалубки. Также к ошибкам можно отнести выбор неправильной марки бетона. Технологической ошибкой также считается закладка фундамента выше уровня грунтовых вод.
Эксплуатационные. Такие ошибки совершаются уже в процессе использования сооруженного строения. Например – увеличение нагрузки на фундамент в результате создания второго этажа. Также нарушением является увеличение влажности в подвальном помещении или некачественный монтаж водоотводящей системы около дома.
Конструкционные. В пример можно привести составление неправильных расчетов во время проектирования строения. Часто фундамент начинает разрушаться раньше времени из-за того, что перед началом строительства не были проведены геологические исследования.

Важно! Чтобы не столкнуться с описываемой проблемой перед постройкой дома необходимо точно рассчитать нагрузку на фундамент.

Виды трещин

Трещины в фундаменте деревянного дома, которые могут возникать на фундаменте, разделяются на несколько видов:

Волосяные. Такие трещины являются малозаметными и имеют толщину не более 3 мм. Их наличие говорит лишь об изменении наружного слоя основания. Такие изъяны можно исправить достаточно легко.
Горизонтальные. Такие дефекты не влияют на целостность фундамента.
Усадочные трещины. Подобные дефекты возникают при нарушении правил создания фундамента.
Вертикальные. Именно такие трещины и являются признаком того, что фундамент нуждается в ремонте. Часто они появляются под воздействием на основание грунтовых вод или из-за пучения почвы.

Как устранить проблему

Если вы заметили, что треснул фундамент дома, необходимо как можно быстрее приступать к его усилению. Такие работы производятся следующим образом:

сначала при помощи домкрата поднимаются просевшие части основания до проектного уровня;
после этого происходит бурение шурфов, диаметр которых составляет от 20 до 40 см;
образовавшаяся пустота заполняется жидким стеклом, цементным молочком или горячим битумом.

Это позволяет снизить водопроницаемость грунта, что позволит сделать грунт более стабильным. Описываемый метод укрепления может применяться только при использовании специального оборудования, поэтому для таких работ необходимо нанимать профессиональных строителей.

Усиление основания каменного дома

Основной задачей ремонта основания дома является остановка процесса осадки строения. поэтому нельзя производить подкоп под фундаментом, не закрепив его. Часто применяется способ укрепления, при котором со всех сторон происходит возведение укрепляющего бетонного пояса. Такие работы производятся следующим образом:

Вдоль ленточного основания дома выкапывается траншея, ширина которой составляет примерно 45 см. Во время таких работ нельзя оголять подошву фундамента.
После этого фундамент очищается от грязи и пыли. При этом все трещины необходимо расшить шпателем.
Затем происходит удаление отваливающихся частей старого фундамента.
На следующем этапе поверхность бетона обрабатывается грунтовкой. Стоит помнить, что выбирать нужно составы глубокого проникновения.
После этого в фундаменте просверливаются отверстия. Расстояние между ними должно составлять около 60 см.
В созданные отверстия забиваются анкера, которые впоследствии привариваются к арматурному каркасу. Диаметр арматуры должен быть равен примерно 12 мм.
На последнем этапе происходит заливка бетонной смеси в созданную траншею. Чтобы бетонный раствор равномерно распределился по траншее, необходимо использовать строительный вибратор. Это также способствует заполнению трещин старого фундамента.Если пренебречь данным этапом работ, в бетоне могут остаться пустоты, которые впоследствии станут причиной разрушения основания.

Обратная засыпка грунта происходит только после полного застывания бетона. Если трещины вызваны не проседанием или деформацией фундамента, их можно заделать раствором и оштукатурить.

Стоит помнить, что если работы будут проведены с ошибкой, фундамент быстро начнет разрушаться даже при наличии дополнительных усиливающих элементов конструкции.

Ремонт основания дома из дерева

Треснувший фундамент деревянного дома можно усилить достаточно просто, так как подобные конструкции могутбыть подняты при помощи домкрата и установлены на временные опоры. Но стоит помнить, что если нижние бревна прогнили, конструкцию поднять не получится.

В случае если венцы являются ненадежными, в них вырезаются прогнившие участки, после чего и происходит поднятие дома. После этого можно восстанавливать фундамент одним из распространенных способов. Часто владельцы загородных домов устанавливают вокруг основания бетонный бандаж. Также можно сделать подкопы под основание и залить бетонные столбы. Это позволит сделать фундамент устойчивым к значительным нагрузкам.

Стоит помнить, что перед тем как поднять дом, необходимо разобрать часть кровли в том месте, где она соединяется с печной трубой. Для проведения таких работ лучше пригласить профессиональных строителей.

Усиление сваями

В некоторых случаях повысить плотность грунта под строением не представляется возможным. В такой ситуации необходимо усилить основание сваями:

Если дом деревянный, вся конструкция поднимается на временные опоры, после чего происходит связка оголовков ростверком. После этого строение опускается на новый фундамент.
В случае, когда необходимо усилить основание без поднятия дома, используются «быки». Они представляют собой сваи, которые забиваются наклонно с разных сторон угла. На оголовки данных элементов навариваются балки, которые и будут служить опорой для строения.

При использовании свай стоит помнить, что их длина должна быть достаточной, чтобы они упирались в твердый грунт.

Ремонт монолитной плиты

Монолитные фундаменты разрушаются достаточно редко, но при определенных условиях это возможно. В случае появления серьезной трещины на таком основании его можно только заменить на новую плиту. Ни один способ не поможет остановить разрушение монолитного фундамента, если он уже начинает деформироваться.

Заключение

Если заменить фундамент полностью по каким-либо причинам невозможно, происходит укрепление стен и удаление старых участков плиты. В этих местах происходит заливка бетонного раствора, что помогает временно сохранить целостность строения. также можно установить в качестве опор бетонные блоки или сваи.

Что предпринять, если фундамент дал трещину?

Основная проблема, касающаяся целостности фундамента, — это появление в нем трещин. Как правило (около 90% случаев), их возникновение обусловлено воздействием сил морозного пучения, однако могут иметь место и другие причины. В них и способах устранения трещин следует разобраться подробнее.

Блок: 1/4 | Кол-во символов: 300
Источник: http://stroimsvoidom.com/treshhina-v-fundamente/

Как правильно исследовать

Итак, обнаружена трещина в фундаменте, что делать? Специалисты советуют отказаться от мысли о быстрой заделке, если трещина незначительная. Дело в том, что необходимо проследить, будет ли она увеличиваться в размерах, и установить первопричину ее появления. Для этого нужно время. Поторопившись, очень скоро после ремонта фундамента вы сможете увидеть трещины и на стенах, не говоря уж о деформации здания и сопутствующему ему заклиниванию дверей и оконных створок. Для проведения мониторинга трещин необходимо совершить ряд действий.

Во-первых, все найденные трещины тщательно подготавливаются – очищаются от грязи, пыли и промываются чистой водой. Во-вторых, на них устанавливаются маяки. Они представляют собой полоску небольших размеров из (зависит от величины трещины, но в среднем составляет 12-20 см) с утолщениями на концах, где обычно пишут дату установки. За счет этих утолщений напоминает внешне восьмерку и крепится поперек трещины, как мостик. Обычно изготавливаются маяки из гипса или цемента.

Затем необходимо вести лишь наблюдение. Если увеличение размеров трещин не происходит, то велика вероятность того, что они имеют место лишь в верхнем, защитном слое фундамента. Это не опасная ситуация, не требующая разрешения.

Если же маяк разорвался, значит, трещина продолжает увеличиваться и почти наверняка проникла в глубокие слои бетона. Это уже чревато негативными последствиями, поэтому необходимо принимать меры.

Определить скорость увеличения трещины можно по скорости разрыва маячков. Необходимо отмечать, через сколько дней после установки они разорвались, в каком количестве и где. Все это поможет найти причину появления разрывов в фундаменте.

Как правило, проблема обостряется в период зима-весна. Даже небольшие нарушения при закладке фундамента приводят к тому, что зимой под воздействием уже упомянутых сил морозного пучения имеет место неравномерное поднятие основания дома.

Весной же, из-за различной скорости оттаивания грунта на участке происходит неравномерная его осадка. В принципе, качественный фундамент способен справиться с такими нагрузками, но лишь в течение определенного времени. Если речь идет о каких-либо нарушениях в технологии заливки фундамента, то он может покрыться трещинами уже через год.

Блок: 2/4 | Кол-во символов: 2268
Источник: http://stroimsvoidom.com/treshhina-v-fundamente/

Что делать немедленно?

Если пошла трещина на стене дома, необходимо постараться сразу определить причины и принять меры по их устранению или купированию. Даже неспециалист по характеру раскрытия щелей способен понять, какая именно часть здания сдвигается, проседает или выпучивается, выдавливается грунтом.

Поможет следующий прием:

Фотографируем дом, распечатываем картинку.
Рисуем стрелки, указывающие, как именно края отодвигаются друг от друга.
Смотрим, как они направлены по отношению к линии горизонта. Край стрелки, который ниже, укажет место осадки. Если же они практически параллельны, на лицо боковая подвижка, обычная для оползней.

Процесс раскрытия щелей надо отслеживать сразу после обнаружения. Для этого на местах появления трещинок установим контрольные марки. Проще всего заделать их цементным раствором, для скорости схватывания добавим немного гипса. В помещениях разрешено использовать один гипс.

Место установки тщательно зачищаем, промываем губкой от грязи. Шпателем наносим порцию раствора слоем толщиной 3-6 мм длиной 8-12 см. Расщелина должна оказаться приблизительно посредине. Раствор замазывают так, чтобы он попал в полость. Заглаживаем поверхность, выдавливаем дату установки и номер маяка. Наблюдение ведем ежедневно, по возможности в одно время. При появлении на маркере волосяной щели замеряем ширину, записываем данные в тетрадь. Если виновник — морозное пучение, раскрытие спустя некоторое время прекратится, а с потеплением дыра иногда полностью закрывается.

Устранение причин трещинообразования

Существует правило — прежде чем приступать к заделке, нужно ликвидировать причины. Для снижения уровня воды может потребоваться дренаж, мероприятия по водоотводу. Оползень укрепляют свайными полями, посадкой многолетних растений с мощной корневой системой.

Если трещины вызваны изменением нагрузки, самый простой выход — возвратить систему в исходное состояние. Если это невозможно, разрабатываем и осуществляем мероприятия по усилению или модернизации: для оборудования, провоцирующего вибрацию, выполняют отдельный фундамент, снабженный устройствами ее гашения. Стены усиливают, наложив металлический бандаж, ставят дополнительные внешние опоры (контрфорсы), увеличивают площадь подошвы.

В большинстве случаев, если фундамент строения треснул, требуется его усиление. Но для этого конструкцию нужно откопать, это связано с большим объемом земляных работ, поэтому начинаем с сооружения шурфов. Это узкие траншеи, которые вырывают вплотную до самого основания. Затем, если это необходимо, переходим к рытью большого рабочего котлована и ремонту.

Устранение боковых трещин выполняем устройством бетонной «рубашки»:

поверхность зачищаем и промываем от грунта и отслаивающихся частиц;
ставим анкера, крепим к ним арматурную сетку на расстоянии 3-5 см от стены;
монтируем опалубку на высоту 40-50 см так, чтобы слой бетона составлял не менее 10 см;
укладываем раствор, тщательно уплотняя;
после того, как смесь наберет прочность (обычно на третий день) перемещаем опалубку выше, снова заливаем, и так до обреза.

Увеличение уровня заглубления для безопасности делают отдельными участками длиной до метра. Делаем под фундаментом полости в грунте, заливаем их расширяющимся бетоном марки не ниже 250.

Увеличение площади опирания требует расширения подошвы. Как в предыдущем случае, сделаем «пунктирный» подкоп. Высота должна быть не меньше выступа новой подушки за плоскость старой. Укладываем рабочую арматуру перпендикулярно стене, с шагом 150 мм ставим опалубку, заливаем бетон.

Завершающий этап

После того, как причины деформаций выявлены и устранены, фундаменты усилены, переходим к ремонту трещин. Заделывают их цементной и (или) гипсовой смесью и закрывают финишной отделкой.

Все работы связаны с немалой опасностью:

Работая в траншеях, позаботьтесь об устойчивости их земляных стен, при необходимости усильте подпорками и досками.
Не работайте один. Обязательный минимум — два человека, из которых кто-то всегда должен находиться снаружи.

Блок: 2/2 | Кол-во символов: 3982
Источник: http://cemgid.ru/chto-predprinyat-esli-fundament-dal-treshhinu.html

Виды деформации

Для начала хозяин дома должен тщательно осмотреть фундамент или стену по всему периметру здания и обратить внимание на 2 вещи: размер трещин и их направление. Опытный хозяин всегда следит за своим домом и способен заметить малейшие изменения, которые происходят с постройкой, а значит, может увидеть даже трещинки, тоненькие, как волоски. Другое дело, если постройка – это дачный дом или загородный коттедж и хозяева наведываются туда нечасто. За зиму на основании могут появиться не волоски, а даже борозды. Не всегда размер трещины фундамента указывает на серьезность проблемы. Так, совсем небольшие волосинки могут свидетельствовать о какой-то масштабной неприятности, а стены с глубокими разломами способны без особых изменений простоять годы.

Важным показателем проблемы является направление фундаментного разлома, оно может быть вертикальным или горизонтальным.

Схема повышения трещиностойкости бетонного основания.

Горизонтальные трещины образуются после зимы и свидетельствуют об усадке бетона. Обычно они появляются на новом бетоне и повторяются через приблизительно равное расстояние друг от дружки. Усадочные трещины небольшие, имеют раскрытие до 2-ух мм. Если на основании обнаружены только такие повреждения, хозяева вполне способны устранить их своими руками и, выполнив несложный ремонт, вздохнуть с облегчением.

Однако длинные и глубокие разломы свидетельствуют о проблемах более серьезных. Например, об усыхании бетона вследствие низких зимних температур или о повышенном давлении влажных почв на фундамент. Если горизонтальные разломы сопровождаются выпуклостями, значит, основание дома сместилось или на несущую стену оказывается давление.

Гораздо большую опасность представляют собой вертикальные разломы. Именно из-за них в дальнейшем может быть разрушено основание дома, а на первых порах с трудом можно открыть окно или дверь в помещении. Если хозяин обнаружил вертикальные разломы, не стоит сразу поднимать панику и обращаться к специалистам. Небольшую трещину в фундаменте, имеющую ровные края, вполне можно заделать своими руками. А вот разлом с неровными краями, расширяющийся книзу или кверху, – это серьезно, его лучше устранить людям, знающим свое дело. Также предпочтительно, чтобы специалисты решили проблему, произведя ремонт, если на фундаменте имеются впадины или выпуклости, если стенной разлом идет с уклоном, если трещины шире 1.5 см, а из краев разлома начинает сочиться вода.

Блок: 3/5 | Кол-во символов: 2436
Источник: http://o-cemente.info/remont-betonnih-izdelij/obrazovanie-treshhin-v-fundamente.html

Причины образования трещин в фундаменте

Появление трещин в фундаменте дома может произойти по нескольким различным причинам, связанным чаще всего с нарушением технологии изготовления основания дома или некачественно проведенными исследованиями состояния и вида грунтов в месте проведения строительных работ. Ниже рассмотрим основные факторы, влияющие на растрескивание бетона.

Неверный расчет несущей способности фундамента или его превышение в силу использования тех или иных не принятых в расчет строительных материалов может привести к возникновению трещин, с которыми справиться будет практически невозможно. Это происходит по нескольким причинам – изготовление ленточного фундамента с уменьшенными линейными размерами с целью экономии бетона, применение вместо стальной арматуры пластиковой, имеющей невысокую степень продольного растяжения, а также при использовании бетона не подходящей марки. Важную роль при строительстве фундамента играет и качество основного связующего вещества – цемента. Превышение времени его хранения, намокание и комкование непосредственно в мешках при длительном хранении – все это может стать причиной снижения качества бетона и, как следствие, понижение его прочностных характеристик.
Поведение грунта на участке установки дома так же является частой причиной, по которой возникают усадочные трещины в фундаменте. Подъем уровня грунтовых вод в результате чрезмерного количества осадков, выпавших за весенне-осенний период, может негативно сказаться на режимах пучения почвы. Превышение расчетных колебаний основания также приводит к образованию трещин, которые зачастую самоликвидируются при возвращении почвенных условий в норму. Аналогичное воздействие могут оказать и нестабильные температурные режимы в зимний период. Частые оттепели, чередующиеся с сильными морозами – на лучшие условия для стабильности бетонного фундамента.
Нарушение технологии фундаментных работ может выражаться в целом комплексе различных ошибок, допускаемых частными застройщиками или бригадами неквалифицированных рабочих. К числу наиболее распространенных можно отнести следующие:

Причины трещин в фундаменте

Использование стальной арматуры с множественными следами коррозии, которая может негативно повлиять на внутреннее состояние бетона;
Неправильное сопряжение армирующего пояса в углах фундамента и в местах стыка с перегородками. Не рекомендуется выполнять соединение арматуры в этих местах концевым методом. Лучше в углы и на стыки устанавливать стержни, предварительно согнутые под углом 90о.
При заливке бетона из миксера и отсутствии деревянного или металлического лотка часто смесь выливается в одном углу ленточного фундамента и разносится на носилках или распределяется лопатами. В этом случае нарушается консистенция бетона и соотношение жидкой и твердых фракций. Так же критичны длительные перерывы при заливке основания дома, например, при недостаточном количестве бетона. В случае непредвиденных помех в работе гравийно-песчано-цементная смесь может загустеть. Для экономии ее повторно разводят водой, не соблюдая необходимой пропорции, что приводит к значительному снижению качества бетона.
Большое влияние на возникновение внутренних напряжений в бетоне оказывает скорость его отверждения снаружи и изнутри. Наличие мороза, сильного ветра, дождя или зноя негативно сказываются на застывании смеси. Именно с этой целью поверхность бетонной заливки необходимо в первые несколько дней укрывать увлажненной мешковиной или рубероидом для регулировки скорости высыхания.

к оглавлению

Блок: 3/5 | Кол-во символов: 3514
Источник: https://StroykaRecept.ru/fundament/deformacii/treshhiny-v-fundamente-posle-zalivki.html

Первоначальное наблюдение

Схема ремонта и гидроизоляции трещин в бетоне.

Для того чтобы понять, как ведет себя возникшая на основании трещина, «застыла» ли она на месте или увеличивается, быстро или медленно «растет» в ширину, рекомендуют провести 2-3-недельное наблюдение за ней. Для этого вначале обнаруженную трещинку следует очистить от пыли или промыть водой. Затем поперек разлома накладывают пластину из цементно-песчаного раствора, гипса или обычной бумаги. Такую пластину называют еще маяком. Сверху на маяке указывают дату начала наблюдения. Если трещина на фундаменте не одна, а несколько, на каждую из них накладывается подобная пластина. Далее ведется наблюдение за состоянием установленного маяка.

Если спустя несколько недель пластина не разрывается, значит, трещина не увеличивается. Она появилась не внутри основания, а только в его защитном бетонном слое. В этом случае хозяин может вздохнуть с облегчением и сделать легкий ремонт. Разрыв установленного маячка свидетельствует о том, что раскрытие трещины продолжается и нужно принимать меры по его предотвращению. Чтобы выяснить, насколько быстро происходит увеличение трещины, можно установить по ее протяженности несколько пластин-маячков. Чтобы определить, удлиняется ли разлом, нужно периодически производить замеры при помощи линейки. Поскольку трещина разрастается, нужен более серьезный ремонт основания.

Следует иметь в виду, что разломы могут образовываться не только на бетоне, находящемся над поверхностью земли, но и под нею, поэтому хозяевам обязательно стоит раскопать грунт под видимой трещиной и обследовать основание на предмет повреждений. Если во время этого процесса покажется вода, значит, нужно будет устраивать дренаж: прокладывать трубы или устраивать ливневые стоки.

Блок: 4/5 | Кол-во символов: 1763
Источник: http://o-cemente.info/remont-betonnih-izdelij/obrazovanie-treshhin-v-fundamente.html

Ремонт и укрепление отдельных видов фундаментов

Целесообразно говорить о ремонте и усилении наиболее встречающихся фундаментов:

бетонных и выполненных из бутового камня, кирпича;
ленточных мелкозаглубленных;
свайных.

Более подробно о технологиях мы писали в статье, о том как усилить фундамент дома, сейчас же поверхносто познакомимся с методами укрепления.

Укрепить фундамент из бетона, кирпича или бутового камня можно, используя современную инъекционную технологию. Она подразумевает бурение в теле фундамента углублений (шурфов) необходимой величины и заполнение их синтетическими смолами или обычным раствором цемента. Обычно диаметр углублений составляет 30 мм, а глубина высчитывается по формуле 0,5 х ширину фундамента. Заполнение шурфов происходит с помощью специального оборудования, работающего под давлением. При наличии под основанием дома слабого грунта аналогичную процедуру можно провести и по его цементации.

Усилить ленточный мелкозаглубленный фундамент можно путем еще большего его заглубления в грунт и уширения. Нередко используется и технология подведения под основание элементов из железобетона, призванных увеличить площадь опоры. Это могут быть плиты, столбы, блоки.

При откапывании ремонтируемой части фундамента имеется риск его разрушения. Избежать этого помогает стягивание основания двутаврами. После этого из-под фундамента удаляется грунт, и туда заводятся указанные железобетонные элементы. Все стыки, возникающие в процессе усиления основания дома, заполняются специальным саморасширяющимся раствором.

Укрепить свайный фундамент позволяет его переустройство в ленточный фундамент. Для этого устанавливаются перемычки из бетона. Их количество и прочие характеристики определяются в зависимости от ряда факторов в каждом случае конкретно.

Блок: 4/4 | Кол-во символов: 1787
Источник: http://stroimsvoidom.com/treshhina-v-fundamente/

Ремонт конструкции

Ремонт фундамента с повреждениями не толще волоса можно выполнить своими руками. Для этого надо предварительно очистить от отслоившихся частичек и пыли трещину, продуть ее воздухом строительного фена. Затем трещины обрабатываются специальной грунтовкой, предназначенной для бетона. После высыхания грунтовки на них тонкой кисточкой наносится клей-герметик.

Если размер трещин от 1.5 до 5 мм, то заделка их происходит другим способом. Для него понадобятся цементная смесь, вода, зубило, кельма, насос со шлангом, влажная ткань, перчатки и защитные очки.

Схема ремонта трещин в бетоне.

Основным материалом для заделки трещин служат специально созданные для этой цели смеси, к которым нужно добавить воды, чтобы получить пастообразную массу. Эти смеси сохнут довольно быстро, поэтому после их соединения с водой следует немедленно приступить к заделке трещинок, которые должны быть уже подготовлены для ремонта. Из образовавшихся отверстий надо удалить с помощью зубила крошки, сами трещины нужно увлажнить водой (лучше использовать для этого шланг) и дождаться их полного высыхания. Пастой при помощи кельмы заполняется трещина, масса должна выступать на поверхность в виде горочки. После схватывания раствора поверхность бетона разглаживается. Затем нужно это место прикрыть тканью и поддерживать во влажном состоянии несколько дней.

Еще одним материалом, с помощью которого производят ремонт трещин, служит эпоксидная смола. Для работы понадобятся строительный фен, металлическая щетка, медицинский шприц, несколько тюбиков эпоксидной смолы с отвердителем, палочка для размешивания раствора, картонка и шпатель. Работу нужно проводить в перчатках.

Поверхность трещины перед заделкой также предварительно надо подготовить: очистить металлической щеткой от пыли и мусора и продуть строительным феном. Когда поверхность будет полностью сухой, можно заполнять ее смолой. Сначала нужно смешать отвердитель и жидкую смолу на куске картона тонкой палочкой. Затем полученным раствором быстро заполняется шприц. Далее раствор выдавливается из шприца в подготовленную трещину. При помощи шпателя лишняя бокситка убирается с поверхности бетона прежде, чем успеет застыть.

Заделать более серьезные трещины не так легко. Они возникают в результате просадки основания и требуют таких, например, мер, как проведение дополнительного армирования наружного контура фундамента и создание рядом с имеющимися бетонными опорами новых опор, скрепление основания с помощью скоб и т. д. Такой кардинальный ремонт может выполнить только строительная бригада. Появление трещин в фундаменте не нужно оставлять без внимания, ее следует своевременно устранять, потому что крепкое и надежное основание – залог долгой жизни любого дома.

Блок: 5/5 | Кол-во символов: 2747
Источник: http://o-cemente.info/remont-betonnih-izdelij/obrazovanie-treshhin-v-fundamente.html

Способы ликвидации фундаментных трещин

Если после заливки фундамента появились трещины на поверхности, и в результате длительных и тщательных наблюдений удалось установить, что рост их отсутствует или несущественен, необходимо принять меры по ликвидации углублений. Это необходимо сделать по причине негативного влияния на бетон влаги во всех ее видах – росы и тумана, дождей, снега и льда.

Особенно вредное воздействие на основание дома оказывает лед. Из школьного курса физики каждому известно о значительном расширении воды при замерзании. Закупоренная в трещине влага будет воздействовать на ее стенки, что непременно приведет к расширению углубления и разрушению бетона вплоть до критических масштабов.

В настоящее время существует несколько распространенных и доступных способов, чтобы удалить допустимые трещины в фундаменте. Первый из них относится к небольшим углублениям, появляющимся через час-полтора после заливки смеси. Это, как правило, происходит из-за недостаточного уплотнения бетона. В запросах горе строителей проблема чаще всего звучит, как «залил фундамент – появились трещины».

Если наблюдается растрескивание свежего бетона, его необходимо повторно тщательно уплотнить с помощью строительного вибратора. Эту же операцию во избежание возникновения трещин рекомендуется выполнять непосредственно при заливке ленточного или плитного бетонного основания дома.

При обнаружении трещин после заливки и застывания бетонной смеси на поверхности фундамента с ними можно бороться с помощью песчано-цементного раствора мелкодисперсного состава. Его готовят перед началом работ, наносят на поверхность растрескавшегося основания дома и затирают кельмой или теркой. Более надежным вариантом являются специальные ремонтные составы для фундаментов, реализуемые в виде готовых сухих смесей сложного состава.

Более сложны и дорогостоящи способы, позволяющие не только избавиться от трещин в фундаменте, но и значительно увеличить его несущую способность. Речь идет о так называемом инъекционном способе и изготовлении дополнительного бетонного основания под уже существующим. Первый вариант предполагает бурение наклонных отверстий в основании и стенах дома и закачке в них особых скрепляющих растворов. При втором, характерном для неверно рассчитанных ленточных фундаментов, под ним монтируется дополнительное основание с большим заглублением и площадью опоры.

Блок: 5/5 | Кол-во символов: 2399
Источник: https://StroykaRecept.ru/fundament/deformacii/treshhiny-v-fundamente-posle-zalivki.html

Кол-во блоков: 10 | Общее кол-во символов: 22807
Количество использованных доноров: 4
Информация по каждому донору:

https://StroykaRecept.ru/fundament/deformacii/treshhiny-v-fundamente-posle-zalivki. html: использовано 3 блоков из 5, кол-во символов 7524 (33%)
http://o-cemente.info/remont-betonnih-izdelij/obrazovanie-treshhin-v-fundamente.html: использовано 3 блоков из 5, кол-во символов 6946 (30%)
http://stroimsvoidom.com/treshhina-v-fundamente/: использовано 3 блоков из 4, кол-во символов 4355 (19%)
http://cemgid.ru/chto-predprinyat-esli-fundament-dal-treshhinu.html: использовано 1 блоков из 2, кол-во символов 3982 (17%)

Возникновение трещин в фундаменте здания: причины и выбор вариантов ремонта

Одной из главных проблем, которые касаются конструкционной целостности основания – это появление на фундаменте трещин.

В соответствия ми с данными статистики, появление трещин обусловлено перепадами температур (90% климатические изменения), также трещины могут возникнуть из-за других причин. Именно о способах решения возникшей проблемы, а также и о трещинах другого характера будет вестись речь в данной статье. Инструкция по устройству свайно-ленточного фундамента здесь: http://fundamentgid.ru/vidy-fundamenta/svajnyj/rukovodstvo-po-stroitelstvu-svajno-lentochnogo-fundamenta.html.

На снимке показана трещина на фундаменте

Что делать?

Не трогать ее необходимо по той причине, что нужно будет отследить какие-либо изменения, которые будут происходить с ней в будущем. Будут ли они, вообще, происходить или все останется на месте. Также ее «природность» должна сообщить о первопричине ее возникновения, а для этого необходима уйма времени.

Нужно сделать ряд шагов, для того, чтобы провести мониторинг образования трещин.

В первую очередь следует подготовить все обнаруженные трещины. Очистить их от различной грязи и тщательно промыть водой. Затем на трещины ставят маячок.

Маячок – это цементная или гипсовая полоска размером в 12-20 см. На концах маячка имеются утолщения, именно на них следует написать число установки. Третий шаг – это ведение наблюдения за изменениями природы и структуры трещины.

В том случае, если маячок разорвется, то это значит, что трещина продолжает разрастаться, что может привести к серьезным последствиям.

Скорость разрыва установленных маячков будет говорить о скорости разрастания проблемы. Следует перенести все на бумагу и регулярно отмечать изменения, потому как именно этот «дневник» даст возможность выявить причину их возникновения. Как правильно выполнить гидроизоляцию фундамента, читайте на этой странице.

Причины

Опираясь на мнения экспертов и архитекторов проблема данного рода обостряется в демисезонный период (зима-весна). Даже самое незначительное отступление от норм укладки основания в данный период времени может привести к большим деформациям, потому как в зимний период под воздействием сил морозного пучения может возникнуть неравномерное опущение и поднятие строения. Читайте, как сделать раствор для фундаментаи какой марки цемента для этого нужен.

Сейчас различают три основные причины возникновения трещин:

Эксплуатационные.

Данный вид нарушения связан с неправильной эксплуатацией здания: увеличением уровня нагрузки на основания (к примеру, возведение дополнительного этажа), плохой дренаж на участке застройки, а также высокий уровень влажности в подвале и цоколе. Конструкционные. Эти причины связаны с калькуляционными подсчетами, а именно: с неверным расчетом нагрузки производимой на основание здания, от несущей способности грунта в месте установки основания.

Также сюда можно добавить и отказ от проведения анализа грунта, и ряд других проектно-архитектурных ошибок. Технологические. К такого рода причинам относят нарушения, которые происходили в процессе возведения фундамента: неправильная установка опалубки, неверное армирование основания, неверный подход к выбору марки строительной смеси, а также монтаж основания дома выше уровня протекания вод грунтового типа.

Виды трещин фундамента

На данный момент все трещины, возникающие на фундаменте, подразделяют на следующие виды:

волосяные трещины фундамента – это незначительные трещины толщиною в 1-3 мм, которые не имеют никакого отношения к деформациям основания, но относятся к изменениям наружного слоя;горизонтальные трещины в фундаменте – это трещины в большинстве своем безопасны и не влияют на целостность основания;усадочные трещины в фундаменте возникают в ходе эксплуатации здания из-за процесса неравномерной усадки строения;трещина в фундаменте после заливки возникают тогда, когда были нарушены правила монтажа основания;Заделка трещины в фундаменте на снимкетрещины в ленточном фундаменте – это большая проблема, потому как усиление и ремонт такого основания требует серьезных финансовых вложений. Про устройство ленточного фундамента читайте на этой странице.

Трещины в фундаменте дома

трещина в фундаменте деревянного дома – явление довольно-таки редкое, но все же имеет место быть.

Возникает из-за длительного времени эксплуатации и увеличения нагрузки на основание здания. трещина в фундаменте кирпичного дома – встречается часто и требует серьезных действий. Трещины на таких домах разрастаются быстро, потому как кирпичная кладка не является монолитной конструкцией.

Ремонт трещин в фундаменте

Ленточный фундамент мелкозаглубленного типа; Свайное основание; Фундамент бетонного типа.

Видео

Смотрите видео советы, которые помогут решить, что делать, если фундамент дал трещину:

И в заключении хотелось бы сказать о том, что главное лекарство от трещин – это профилактика.

Необходимо регулярно следить за работой системы водоотведения и ни в коем случае не позволять воде скапливаться рядом со строением. Ведь зачастую именно влага является главным врагом фундамента. Какие виды арматуры применяются при строительстве фундамента, читайте здесь: http://fundamentgid.ru/remont-i-obsluzhivanie/armirovanie/obzor-vidov-i-xarakteristik-armatury-dlya-fundamenta. html.

Страшного ничего нет. Но обычно эти усадочные трещины оборазуются над амакаркасами. У вас в этих местах проходит поперечная конструктивная арматура?

верхний слой бетона всегда избавляется от влаги быстрее, но не всегда появляются трещины.

Это обычно следствие 2х причин.

Либо слишком жидкий раствор и излишек воды, либо плохо уплотненный бетон после укладки.

Обычно, после начала схватывания бетона, такие поверхности затирают без использования другого раствора.

Главное закрыть арматуру, если эти трещины образовались именно над ней в следствии усадки бетона.

civilengineer

сразу после схватывания (через 2 дня после заливки) на бетоне появились микротрещины. ширина – максимум 1-2мм. длина – до 10см.

Трещины в бетоне

При обнаружении дефектов бетонных поверхностей сразу возникает вопрос, насколько серьезно они могут повлиять на целостность элемента, и так ли нужны профессиональные ремонтные работы?

Образование трещины – безусловно, опасный сигнал нарушения прочности строения. Особенно внимательно следует отнестись к образованию повреждений на несущих строительных конструкциях, так как начало разрушения может привести к весьма плачевным результатам (снижению несущей способности и расчетной долговечности, ухудшению прочности).

Оглавление:

Ремонт не всегда необходим, но является рекомендуемым мероприятием для предупреждения дальнейшего разрушения поверхности основания.

Основные виды

В бетоне классификация трещин делится на две большие группы повреждений:

от внешних нагрузок от внутреннего напряжения.

Первая группа определяет несоответствие предельного сопротивления основания нагрузке, образованной внешними силами.

К данному виду относятся трещины:

сдвига на изгибе сквозные при анкеровке арматурных стержней и различных соединений.

Ко второй группе относятся повреждения, образовавшиеся в результате разницы температур внутреннего ядра и поверхности. Образуются они, как правило, при нарушении укладки (заливка смеси в холодное время года).

Причины появления

Трещины в фундаменте из бетона от внешних нагрузок, образуются, чаще всего, в случаях просадки грунта, при дренировании, пучении и подъеме почвы для водонасыщения.

Усадочные трещины в бетоне – широко распространенное явление при недостаточном уплотнении цементного раствора, а также нарушении процедуры выдерживания строительной смеси. В свежем бетоне появляются при быстром уменьшении объема поверхностного слоя при неблагоприятных факторах окружающей среды (ветер, низкая влажность, пониженная температура, солнце и так далее).

Помимо этого трещины возникают в случаях:

механического влияния (избыточность нагрузок, аварии, вибрации, износ, сейсмоактивность) воздействия химических веществ и их соединений (кислоты, щелочи, соли, углекислый газ) физических процессов (эрозия, утечка жидкости, влажность) коррозии арматуры, карбонизации.

Трещины после заливки в бетоне требуют ответственного выбора способа их устранения. Если вы решили заняться мелким ремонтом самостоятельно, то выбрать современный материал рекомендуется после консультации со специалистом.

Чем и как заделывать

Объем и сложность ремонта зависит от времени появления первичных разрушений и их интенсивности. Допустимые трещины, возникающие в период 1-2 часа после укладки бетона, устраняют повторным вибрированием.

В случаях, когда визуальные расколы стали заметными после схватывания смеси, заделать их можно с помощью втирания герметика или специально приготовленного цементного раствора.

Если растрескивание произошло через 8 часов, то сетку повреждения ремонтируют одним из следующих способов:

затиранием металлической щеткой или куском пеностекла покрытием ремонтным составом.

Сквозные неподвижные расколы также ремонтируют специальным составом с добавлением песка.

Как заделать своими силами

Если вы решили исправить некачественный бетон своими руками, то, прежде всего, необходимо ответственно отнестись к выбору способа ремонта (инъектирование, торкретирование или нанесение на поверхность герметика) и состава ремонтной смеси.

Схема инъектирования трещин

Проводить ремонт можно с использованием жидкого цементного «теста», растворов с эпоксидной или полиэфирной смолой, стеклохолстом, а также специальных смесей, представленных на отечественном рынке.

Обязательным условием при самостоятельном проведении мелкого ремонта является четкое соблюдение технологии и последовательности выполнения всех этапов работ.

Возникновение трещин в фундаменте здания: причины и выбор вариантов ремонта

Оглавление: [ скрыть ]

Фундамент как несущая строительная конструкцияФакторы, которые могут привести к нарушению целостности фундамента: ошибки при расчетахНарушения в ходе выполнения работ в процессе заливки фундаментаНеблагоприятное воздействие внешних факторов на поверхности фундамента после заливкиТипы трещин, возникающих в фундаментеСпособы измерения динамики повреждений поверхности фундамента после заливкиВыбор способа ремонта поверхности фундамента

Фундамент как несущая строительная конструкция

Фундамент жилого или коммерческого здания #8211 один из его ключевых компонентов, которые определяют характеристики всей постройки. С профессиональной точки зрения фундамент представляет собой несущую строительную конструкцию, которая обеспечивает прочность и устойчивость строения.

Вернуться к оглавлению

Факторы, которые могут привести к нарушению целостности фундамента: ошибки при расчетах

Схема трещины в фундаменте.

Возможность организации определенного типа фундамента, обладающего тем или иным объемом несущей способности, зависит от множества факторов. В целом их можно разделить на 2 большие группы: природные и антропологические, то есть обусловленные деятельностью человека. Так, к числу природных факторов, которые следует учитывать при проектировании указанной несущей строительной конструкции, относятся максимальная глубина промерзания грунта в месте устройства фундамента, характер залегания грунтов, уровень грунтовых вод и другие подобные характеристики строительной площадки, на которой планируется возведение здания.

К группе антропогенных факторов можно отнести все предметы, окружающие будущую строительную площадку, которые налагают определенные ограничения на проект строительства. В значительной степени такие ограничения касаются самого здания: например, его высоты и других характеристик. Однако следует принимать во внимание, что в соответствии с ними необходимо рассчитывать несущую способность фундамента.

поскольку она не должна ни существенно превышать нужную величину, ни быть значительно ниже нее. В первом случае избыточная несущая способность фундамента приведет к заметному увеличению затрат на строительство, которые не являются оправданными. Во втором же случае возможна ситуация, когда вследствие недостаточных возможностей фундамента по обеспечению устойчивости всей строительной конструкции произойдет частичное или даже полное нарушение целостности здания.

Вернуться к оглавлению

Нарушения в ходе выполнения работ в процессе заливки фундамента

Понятно, что наличие трещин в фундаменте дома не является нормальной характеристикой указанной несущей конструкции. В целом специалисты не считают их появление критичным, поскольку существуют возможности его ремонта.

Однако для этого владельцу необходимо установить, какова причина возникновения указанной проблемы, для того, чтобы правильно выбрать способ ее устранения.

Подобные проблемы могут возникнуть не только в случае первоначального неправильного расчета несущей способности фундамента. но и при неверном выполнении работ по устройству фундамента, в ходе которых были нарушены основные строительные нормы. Такая ситуация достаточно часто возникает в случае, если фундамент здания в ходе заливки формировался самим хозяевами, не имеющими специального образования и соответствующего опыта.

Схема усиления фундамента.

Они могли допустить целый ряд существенных ошибок, например, неправильно установить опалубку, тем самым обеспечив уязвимость поверхности конструкции, неверно разместить армирующие конструкции внутри фундамента, нарушить правила соответствия между глубиной промерзания грунта и глубиной залегания указанной несущей строительной конструкции. Кроме того, достаточно часто неопытные строители неправильно выбирают марку бетона, используемого для заливки фундамента, не учитывая интенсивности природного воздействия и нагрузки на эту несущую строительную конструкцию, что может привести к появлению трещин, в том числе в ленточном фундаменте.

Другие распространенные ошибки, которые часто допускают в процессе заливки фундамента, связаны с несоответствием параметров рассматриваемой строительной конструкции характеристикам всего здания. Так, хозяин может надстроить дополнительный этаж, не приняв во внимание ограничения несущей способности фундамента, в результате чего в нем появятся мелкие трещины. Также подобные проблемы возможны в случае неправильного устройства дренажной системы, которое может повлечь за собой проникновение воды в бетонную конструкцию.

Вернуться к оглавлению

Неблагоприятное воздействие внешних факторов на поверхности фундамента после заливки

Схема устройства фундамента.

Дополнительной причиной частичного разрушения фундамента может стать неблагоприятное воздействие внешних факторов на эту строительную конструкцию, которые могут привести к ее частичному повреждению. Например, после окончания зимы, которая характеризовалась экстремально низкими температурами, владелец жилого или коммерческого строения может столкнуться с тем, что у него появились мелкие трещины в фундаменте.

Это связано с тем, что характеристики появившейся трещины могут быть различными в зависимости от того, какие факторы оказали влияние на ее возникновение.

Одной из ключевых причин, которые лежат в основе появления трещины, является движение грунта, обусловленное замерзанием и таянием воды. Как следует из законов физики, объем вещества, получающегося из определенного количества воды при ее замерзании, заметно превышает ее объем в жидком состоянии. В зависимости от характеристик грунта после устойчивого перехода среднесуточной температуры воздуха в плюсовую зону возможна как просадка, так и вспучивание почвы, которое может повлечь за собой возникновение трещины в фундаменте дома после зимы.

Циклы замерзания и оттаивания воды могут также оказать влияние на фундамент не посредством воздействия на него изменившегося профиля грунта, а напрямую.

Чаще всего это происходит в случаях, когда указанная несущая строительная конструкция выполнена из бетона, который представляет собой строительный материал, характеризующийся высокой степенью гигроскопичности. Таким образом, в порах этого строительного материала скапливается вода, а при установлении отрицательной температуры она подвергается замерзанию, которое влечет за собой увеличение ее объема. Оно, в свою очередь, может стать причиной частичного разрушения строительной конструкции после ее оттаивания.

Наконец, фактором, который обусловливает возникновение трещин в фундаменте дома, может стать обыкновенный износ строительной конструкции, связанный с тем, что установленный срок ее использования подходит к концу. Указанный срок определяется качеством выполнения строительных работ в процессе закладки фундамента и маркой строительного материала, выбранного для его устройства. Однако даже в случае, если конструкция выполнена из высококачественного материала с соблюдением всех строительных норм и правил, рано или поздно в ней начнутся естественные процессы разрушения.

Вернуться к оглавлению

Типы трещин, возникающих в фундаменте

Схема использования маяков при наблюдениях за деформациями зданий.

Таким образом, определение причины возникновения трещин в фундаменте является одним из важнейших шагов, которые должен предпринять владелец дома прежде, чем приступать к устранению возникшей проблемы. Другим важным параметром, которые следует тщательно проанализировать на этом этапе, является характер разрушений несущей строительной конструкции, которые имеются на текущий момент.

В частности, специалисты рекомендуют обратить внимание на направление возникших трещин в фундаменте дома. Они выделяют 3 основных типа таких образований: горизонтальные, вертикальные и наклонные трещины. Каждый тип таких повреждений способен выступить свидетельством того, какие факторы стали причиной их возникновения, а значит, указать наиболее приемлемый способ устранения в каждом конкретном случае.

Наиболее простыми в ремонте считаются горизонтальные трещины.

Как правило, их появление представляет собой следствие усадки грунта или собственно строительного материала, использованного в процессе закладки фундамента. Небольшие трещины, ширина которых не превышает 1-2 мм, можно считать относительно неопасными: их достаточно легко отремонтировать самостоятельно, имея в своем распоряжении некоторое количество свободного времени и минимум необходимых инструментов. Однако следует иметь в виду, что более объемные разломы могут свидетельствовать о воздействии достаточно серьезных проблем, например, о том, что давление грунта не соответствует несущей способности фундамента или выборе неподходящей марки строительного материала с учетом нагрузки, возлагаемой на указанную несущую строительную конструкцию, и природных условий в регионе, где находится рассматриваемое строение.

Схема устройства столбчатого фундамента.

Вертикальные трещины представляют собой гораздо большую угрозу целостности дома, на фундаменте которого они возникли. Одним из первых признаков их появления, который может заметить даже хозяин, не имеющий привычки периодического обследования несущих строительных конструкций дома, является затрудненное открывание окон и дверей. Оно, в свою очередь, представляет собой следствие смещение несущих конструкций.

Если такие признаки замечены, необходимо осуществить обследование поверхности фундамента дома на предмет появления в нем трещин. В некоторых случаях обнаруженные повреждения могут оказаться относительно неопасными и подлежать самостоятельному ремонту: речь идет об относительно небольших трещинах, которые имеют достаточно ровные края. В этой ситуации допустимо отремонтировать их своими силами, поскольку такие разрушения не представляют серьезной опасности для общей целостности строительной конструкции.

Иначе выглядит ситуация, когда обнаруженные трещины являются достаточно глубокими. В качестве дополнительных тревожных симптомов выступают неровные края, имеющиеся у таких повреждений, а также значительная ширина разломов, наличие влажности в местах их возникновения. Кроме того, следует иметь в виду, что особенную опасность представляют собой трещины, имеющие наклонное направление: они, как правило, свидетельствуют о наличии одновременно нескольких проблем, связанных с характеристиками несущей строительной конструкции, которые необходимо идентифицировать и устранить.

Вернуться к оглавлению

Способы измерения динамики повреждений поверхности фундамента после заливки

Схема устройства ленточного фундамента.

Каковы бы ни были проблемы с фундаментом, обнаруженные хозяином дома в процессе его обследования, не стоит предпринимать немедленных решительных действий. Это связано с тем, что для правильного выбора способов устранения возникших проблем необходимо тщательно удостовериться в том, что фактор, ставший причиной возникновения трещины в фундаменте дома, верно идентифицирован. Если способ, выбранный для осуществления ремонта поврежденной поверхности фундамента, не соответствует характеру и причине возникновения повреждений, предпринятые действия могут не только не улучшить ситуацию, но и усугубить возможные последствия, приведя к серьезным нарушениям целостности строительной конструкции.

Поэтому следует помнить, что для установления причин и характера возникших повреждений требуется некоторое время. В частности, специалисты рекомендуют после обнаружения таких повреждений в несущей строительной конструкции некоторое время осуществлять наблюдение за появившимися трещинами, чтобы отследить динамику их изменения.

В процессе такого наблюдения не следует ограничиваться попыткой визуально отследить динамику изменений, поскольку трещины, возникшие, например, в ленточном фундаменте, могут быть очень тонкими, поэтому их увеличение трудно заметить. В такой ситуации следует прибегнуть к подручным средствам, позволяющим измерить ширину и длину трещины.

Схема устройства плитного фундамента.

Для этого следует очистить повреждение от пыли, грязи и другого мусора и установить на нем так называемый маяк.

Он представляет собой пластину, выполненную из бумаги, гипса или другого подобного материала, который обладает достаточно низкой устойчивость к разрыву. После того, как установленный маяк находился на месте повреждения в течение нескольких дней, необходимо проверить его состояние. Сохранившаяся целостность маяка свидетельствует о том, что ширина трещины не увеличивается.

Это является признаком относительно несерьезных нарушений целостности поверхности фундамента, которые можно устранить самостоятельно. Аналогичные измерения в отношении длины трещины, позволяющие сделать выводы о ее опасности, можно выполнить с помощью обычной линейки.

В случае, если образовавшаяся трещина имеет тенденцию к увеличению, необходимо установить, как быстро и в каких масштабах происходит ее увеличение.

В отношении длины повреждения эту операцию тоже можно выполнить при помощи линейки. В отношении ширины трещины для установления скорости и объемов увеличения специалисты рекомендуют установить несколько маяков различной ширины. Разрывы или отсутствие разрывов на каждом из них покажет, какова динамика изменения ширины рассматриваемой трещины.

Выбор способа ремонта поверхности фундамента

Источники:

Избавиться от мух: Чтобы избавиться от назойливых мух, можно добавить в воду немного керосина и вымыть этим раствором полы и окна.

Выкручиваем заржавевший шуруп: При необходимости выкручивания очень старых и заржавевших уже шурупов из древесины, Вам необходимо поднеся к шляпке электропаяльник, слегка нагреть шурупы и повторить процесс выкручивания.

Очень часто при возведении фундаментального основания начинающие строители допускают массу ошибок. Некоторые производят работы, не учитывая времени, которое требуется бетону на то, чтобы набрать марочную прочность.

Другие используют для строительства смеси низкого качества, так как они стоят намного дешевле. В итоге такая экономия может влететь в копеечку, так как в основании дома будут появляться трещины, которые могут привести к полному разрушению всей постройки. В итоге начинающий строитель потратит кучу времени и средств на восстановление дома.Потому стоит рассмотреть рекомендации профессионалов по данному вопросу.

Причины появления трещин

Пучинистые почвы и высокий уровень грунтовых вод могут негативно сказаться на основании здания.

Именно поэтому ленточный фундамент на такой земле строить категорически запрещено. Для данного типа почвы подходят только монолитные основания. Однако многие этого не учитывают и в итоге совершают огромную ошибку.

Отсутствие отмостки также может вызвать подобные проблемы. Дело в том, что бетонированные дорожки вокруг дома делаются далеко не для эстетических целей, а с целью защитить фундаментальное основание от переувлажнения.

С крыши постоянно капает вода, которая собирается у основания дома. Потому отмостка выполняет роль надежной гидроизоляции. Однако возводить ее стоит только через год после заливки фундамента, когда он немного просядет в почве и займет наиболее устойчивое положение.

Кроме этого, многие начинающие строители совершают ошибки еще в процессе проектирования основания. Расчеты нужно производить только вооружившись всеми данными о состоянии почвы и особенностях загородного участка.

Недобросовестные строительные фирмы стараются произвести работы как можно быстрее. Нужно понимать, что если после возведения фундамента не дать ему 1 года на усадку, а вместо этого сразу начать возводить стены, то это приведет к очень быстрым разрушениям всего здания.Если закрыть глаза на проблему, она не решится.Напротив, ситуация будет ухудшаться с каждым годом.

Если своевременно не произвести ремонт трещин в фундаменте дома в Астрохани, Москве, Санкт-Петербурге или любом другом городе, то двери и окна будут перекашиваться, из-за чего изделия просто начнут лопаться. Кирпичные постройки разрушаются от этого еще быстрее.Способы ремонта трещин в фундаменте отличаются в зависимости от сложности повреждения.Поэтому прежде чем приступать к работе, нужно уточнить тип щели. Для этого трещина очищается от грязи и промывается водой.

После этого в нее нужно установить маяк и запомнить дату его создания.Если в течение нескольких недель он не изменит своего положения и останется целым, то это будет свидетельствовать о том, что для заделки щели можно использовать обычный строительный раствор. В случае, когда маяк лопается, приходится прибегать к более серьезным мерам реконструкции. Для этого потребуется укрепить основание сваями.

Диагностика

Прежде чем начать ремонт трещин фундамента своими руками, нужно определиться с причиной появления излишнего давления на основание. Определить это можно согласно внешним параметрам трещин. Если они:

вертикальные и расходятся к верхней части больше, то, скорее всего, причина кроется в том, что грунт вспучился во время оттаивания снега после периода зимних заморозков;наклонные, направленные от центральной зоны к углу, то, возможно, просела обратная засыпка одной из смежных стен;вертикальные, расходящиеся книзу, то, скорее всего, все дело в просадке грунта под центральной частью дома, либо произошло неравномерное промерзание стен.

Если трещин сразу несколько и при этом они формируют арку, то это также свидетельствует о просадке центральной части фундаментального основания.

Определившись с областью, которая пострадала больше всего, нужно как можно быстрее выполнить ремонт трещин в фундаменте.

Какие меры нужно предпринимать незамедлительно?

В первую очередь стоит произвести профессиональную оценку грунта, так как именно особенности почвенного покрова становятся причиной трещинообразования. Также рекомендуется постараться самостоятельно зафиксировать щели, чтобы они не начали расходиться еще больше.

Для этого можно выполнить временный ремонт трещин фундамента при помощи мет. уголков. Однако после этого нужно будет произвести более серьезные реставрационные мероприятия.

Заделка трещин строительным раствором

Для этого можно приготовить специальную смесь для заделки швов. Для ее приготовления необходимо смешать 1 часть быстросохнущего портландцемента высокой марки, 3 части просеянного речного песка и залить смесь 2/3 части воды.

Состав необходимо тщательно перемешать до пастообразной консистенции. Наносить смесь необходимо сразу после ее приготовления. Дело в том, что в зависимости от затвердителя раствор может схватиться в течение 10-30 минут.

Чтобы правильно выполнить ремонт трещин в фундаменте дома в Астрохани, Москве или любом другом городе, нужно сначала промыть щели водой, удалить из них пыль и пройтись по кромкам зубилом. Только после этого можно наносить раствор.

Для этого рекомендуется использовать специальную кельму. После обработки смесь должна немного выступать над трещиной. Как только она начнет схватываться, раствор нужно выровнять и тщательно его разгладить, полностью сровняв уровни поверхностей.

На заключительном этапе ремонта трещин в фундаменте необходимо накрыть обработанную поверхность влажной тряпкой и мочить ее до тех пор, пока раствор полностью не затвердеет.

Применение эпоксидной смолы

Как правило, данный способ используется, когда речь идет о мелких щелях глубиной не более 3-5 мм. Также подобный метод оптимален для ремонта трещин в фундаменте монолитного типа.

Перед началом работ необходимо тщательно прочистить и высушить щели. Лучше всего для этого использовать строительный фен.

Поверхность должна быть абсолютно сухой. Кроме этого обязательно нужно избавиться от бетонной крошки. Для этого рекомендуется использовать воздух под высоким давлением.

На следующем этапе на трещины наносятся специальные насадки, которые устанавливаются на расстоянии 30 см друг от друга.

Эпоксидная смола перемешивается с отвердителем при помощи шпателя. После этого состав наносится на нижние поверхности подготовленных насадок. Далее элементы наносятся на трещины.

На следующем этапе готовится еще одна порция смолы, которой покрывается вся поверхность щели. В таком виде заделанный участок нужно оставить на ночь, после чего процедура повторяется. Время застывания смолы составляет 5 дней.

Стоит учитывать, что ремонт трещин в фундаменте должен быть произведен таким образом, чтобы избежать повторения проблем в будущем.

Особенности усиления каменных построек

Чтобы притормозить осадку ослабленной почвы под ленточным фундаментом, необходимо возвести специальный пояс-накладку. Для его монтажа потребуется:

Выкопать по периметру ленточного фундамента траншею подуглом 35 градусов. Ее глубина должна составлять приблизительно 40-50 см, но не меньше.Очистить цоколь и сам фундамент от пыли и грязи.Простучать поверхность и удалить все разрушающиеся и слабые фрагменты бетона.Обработать фундаментальное основание грунтовкой. Рекомендуется отдавать предпочтение составам глубокого проникновения.Высверлить 3-4 ряда горизонтальных отверстий на расстоянии 60-120 см друг от друга.Забить в них анкеры и обварить эти элементы арматурой, диаметр которой составит приблизительно 10-14 мм.

Если трещины очень глубокие, то для них рекомендуется подготовить местную опалубку и залить углубления бетонным раствором.

После этого вокруг фундаментального основания устанавливаются опалубочные щиты.Их можно изготовить самостоятельно из досок или взять в аренду готовые конструкции. Также нужно произвести армирование, после чего можно залить траншею бетоном высокого качества.

Особенности ремонта трещин в фундаменте деревяного дома

Такие повреждения устранить намного проще. Дело в том, что сруб довольно просто поднимается на временные опоры для ремонтных работ.

Однако если речь идет о старом деревянном доме, то такие манипуляции могут привести к печальным последствиям. Нижние прогнившие венцы основания могут просто развалиться. Потому перед началом работ рекомендуется оценить состояние сруба и при необходимости вырезать пораженную древесину.

В зависимости от особенностей постройки может потребоваться демонтаж кровли. Определенно точно это придется сделать, если в крышу уходит печная труба.

Тем не менее описанные средства ремонта трещин в фундаменте могут оказаться бездейственными, если толщина рыхлого слоя земли слишком большая. В том случае повысить сопротивление можно только при помощи более серьезных мероприятий.

Усиление при помощи свайных конструкций

Данная технология сопряжена с определенными трудностями, поэтому ее применяют только в самых сложных случаях.

Сваи бывают двух типов:

Винтовые. Такие элементы устанавливаются по периметру фундамента. После этого производится подъем здания на необходимый уровень и свои связывают ростверком.

В итоге получается новый фундамент, на который опускается дом. Данный метод подойдет только для деревянных построек.«Быки».Такие сваи могут вбиваться или закручиваться под наклоном по противоположным углам фундамента. После этого на их оголовки необходимо наварить двутавровые или швеллерные балки, которые будут принимать на себя нагрузки наземных частей построек.

Особенности ремонта монолитных плит

Данный тип фундамента считается самым надежным, поэтому разрушается он очень редко. Однако если это произошло, то ремонту такое основание практически не поддается. В этом случае придется произвести частичную или полную замену плиты.

Если трещины не сквозные

Такие повреждения чаще всего появляются при выветривании. Чтобы заделать трещины этого типа, достаточно произвести торкретирование или оштукатурить поверхность. После этого желательно покрыть фундамент гидроизоляционным составом.

Торкретирование представляет собой довольно простую процедуру, которая заключается в том, что основание опрыскивается специальным раствором из цементного молочка и кварцевого песка. Наносится состав под давлением.

Источники:

fundamentgid.ru
www.sferatd.ru
fb.ru

8 советов по ремонту трещины в фундаменте

Фото: istockphoto.com

Фундамент вашего дома — бетонные стены, окружающие подвал или подвал, — выдерживает весь вес дома. Поэтому естественно беспокоиться, если вы когда-нибудь обнаружите трещины в бетоне. К счастью, многие трещины в фундаменте недостаточно серьезны, чтобы требовать профессионального внимания, и ремонт трещины в фундаменте может быть делом своими руками, если трещина не угрожает структурной целостности. Лучший способ убедиться, что трещина не указывает на серьезную проблему, — это обратиться к подрядчику по строительству фундамента или инженеру-строителю, но некоторые общие правила помогут вам решить, стоит ли вам беспокоиться.Итак, посмотрите, где ваша трещина попадает в диапазон сценариев, и поймите, как двигаться вперед.

Если вы обнаружите микротрещины, не переживайте.

В течение года после строительства микротрещины (размером с швейную нить) обычно появляются на внутренней стороне стен подвала, чаще всего возле окон и дверей или в углах подвала. Это происходит из-за обычного «оседания» или небольшой усадки бетона при застывании. Пока трещины по толщине составляют волосок, беспокоиться не о чем.Если вы хотите их покрыть, нанесите слой краски, подходящей для каменной кладки, например, INSL-X TuffCrete Acrylic Paint (можно приобрести на Amazon).

Если узкая трещина новая, следите за ее расширением.

Когда вы замечаете новую трещину, которая не имеет линии роста волос, но все же не шире 1/8 дюйма, это, вероятно, связано с оседанием и, скорее всего, не представляет проблемы — если только она не продолжает расширяться. Чтобы следить за трещиной, сделайте карандашные отметки на обоих концах и напишите дату возле каждой отметки.Кроме того, измерьте ширину в самом широком месте и также напишите это на стене. Проверяйте трещину не реже одного раза в месяц в течение нескольких месяцев и делайте дополнительные отметки и даты, если трещина расширяется.

Если расширения не происходит и сквозь нее не просачивается влага, трещина устойчива, и вы можете заполнить ее раствором, например Saschco Grey MorFlexx Grout Repair (доступен на Amazon), а затем разгладить шпателем.

Фото: istockphoto.com

Если трещина шире 1/8 дюйма, ее следует заделать.

Трещины от 1/8 до дюйма часто возникают в результате оседания дома или усадки бетона в течение нескольких месяцев после строительства, и поэтому могут не создавать структурных проблем. Но неплохо заклеить их, чтобы не допускать попадания влаги, запаха почвы или даже газа радона (посетите этот сайт Агентства по охране окружающей среды, чтобы узнать, не является ли радон проблемой в вашем районе). Ремонт трещины в фундаменте в этом диапазоне ширины — это простой проект «сделай сам», который включает заполнение трещины герметиком, совместимым с бетоном, например герметиком GE Concrete и Masonry Silicone II Caulk (доступен на Amazon).

Если горизонтальная трещина появляется там, где фундаментная стена встречается с цокольным этажом, это не проблема конструкции, но ее следует заделать.

Поскольку цокольные этажи заливаются после того, как залиты стены, бетон там, где они встречаются, не всегда соединяется полностью, и это обычное место для появления трещин, когда дом оседает. Трещина может быть шириной до ½ дюйма, и она все равно не представляет проблемы, кроме пропускания влаги, запахов и газов. Ремонт трещины в фундаменте такого рода аналогичен ремонту других трещин, не относящихся к конструкции: заполните его герметиком, подходящим для использования на бетоне.Если трещина между стеной и полом превышает ½ дюйма (некоторые могут быть шириной два дюйма или более дюймов), вызовите подрядчика по строительству фундамента, который сможет заполнить ее, введя расширяющуюся эпоксидную смолу.

Если вода просачивается через трещину, закройте трещину и отведите воду.

Подвалы и подвалы обычно влажные, потому что они расположены ниже уровня земли (уровня двора). Но когда вода, а не только влага, действительно просачивается через трещину, возникает повышенный риск образования плесени и грибка.Хотя трещину следует заделать, как описано выше, еще более важно не допускать попадания воды на фундаментную стену. Это можно сделать, удалив фундаментные насаждения, установив водосточные желоба и водосточные трубы, а также добавив грунт во двор вдоль фундамента, чтобы создать двухпроцентный или более уклон от дома, позволяющий воде стекать от фундамента.

Фото: istockphoto.com

Проконсультируйтесь со специалистом фонда

Найдите лицензированных специалистов фонда в вашем районе и получите бесплатную и бесплатную смету для вашего проекта.

Если трещина в стене фундамента шире ½ дюйма, обратитесь к специалисту.

Хотя многие более крупные трещины могут оказаться безвредными, рекомендуется нанять подрядчика по строительству фундамента или инженера-строителя для осмотра фундамента на предмет структурных проблем.

Ремонт трещины в фундаменте шириной более ½ дюйма вполне может быть делом своими руками, но на случай, если трещина возникла из-за чего-то более серьезного, сначала следует запросить мнение профессионала.

Если большая трещина сопровождает выпуклость в фундаментной стене, это указывает на структурную проблему.

Фундаментные стены усилены сталью, чтобы они не двигались. На участках с глинистой почвой глина может набухать при намокании и оказывать сильное боковое (гидростатическое) давление на стену, толкая ее внутрь. Это серьезная проблема, и следует проконсультироваться с подрядчиком по фундаменту.

Если выпуклость небольшая, ее может быть трудно увидеть, но вы можете провести вдоль стены длинную линейку, например шестифутовый уровень, чтобы определить, выпирает ли область с трещиной.Даже небольшая выпуклость, которая сопровождает трещину, вызывает беспокойство, и профессионалу следует обратить на нее внимание.

Если трещина горизонтальная, она представляет больший риск, чем вертикальная или диагональная трещина.

Хотя любая трещина может быть неприглядной, вертикальные и диагональные трещины обычно являются результатом нормального оседания, и с ними можно обращаться, как указано выше. Как и выпуклые стены, горизонтальные трещины обычно возникают из-за гидростатического давления, и даже если стена не выпирает, пора обратиться к профессионалам.

Стабилизация фундамента со структурными проблемами может включать ряд различных средств, включая выемку грунта вокруг стены, гидравлический подъем или подкрепление стены сталью, но только подрядчик по строительству фундамента сможет оценить масштаб проблемы и предложите подходящее средство.

Проконсультируйтесь со специалистом по фондам

Найдите лицензированных специалистов по фондам в вашем регионе и получите бесплатную оценку вашего проекта без каких-либо обязательств.

Когда следует беспокоиться о трещинах в фундаменте?

Здоровье вашего дома начинается с фундамента.Все остальное буквально опирается на него, и от него зависит поддержка. Так что вы можете встревожиться, когда обнаружите трещину в этом важном компоненте.

Ваш фонд должен проходить регулярные проверки, как и вы. Даже если у вас нет никаких симптомов, будет разумно провести небольшое профилактическое обслуживание. Твой дом такой же. Мы рекомендуем вам проверять фундамент вашего дома два раза в год, используя наш контрольный список для самостоятельного осмотра дома. Сезонные изменения могут иметь значительное влияние, и , чтобы своевременно выявить проблему, всегда лучше для вас и вашего кошелька .

Acculevel ремонтирует фундаменты с 1996 года, и наши клиенты часто просят нас оценить проблемы, которые они обнаружили. В этой статье мы рассмотрим наиболее распространенные возникающие трещины и расскажем, как оценить потенциальную серьезность проблем, которые они представляют.

Предупреждение

Пожалуйста, не ремонтируйте обнаруженные трещины самостоятельно. Понимаю желание сделать ремонт самостоятельно и сэкономить. Но ваш фундамент — не место для экспериментов своими руками.Ремонт трещины в фундаменте — это не уплотнение края ванны. Для создания этих трещин используются разные материалы и методы, и большинство из них не широко доступны для потребителей.

Не следует ремонтировать обнаруженные трещины, но вы можете провести диагностику самостоятельно. Я оценил каждый раздел на предмет срочности, чтобы помочь вам определить, насколько быстро вам нужно действовать. Я использовал шкалу от 1 до 5, где 1 — наименее срочное, а 5 — самое большое.

Волосные трещины в фундаменте

Изолированная трещина, видимая только изнутри фундамента, не является чем-то необычным.Сезонные изменения могут вызвать расширение и сжатие основы, а иногда это приводит к образованию микротрещин. Эти трещины могут (а могут и не допускать) просачивания воды.

Эта фотография была сделана менеджером проекта Acculevel во время обычного бесплатного ознакомительного приема.

После удаления влажного гипсокартона стала видна микротрещина.

Волосная трещина будет супертонкой, одинаковой ширины и не пропускает воду. Насколько тонкий? Меньше копейки.Удерживая монету между большим и большим пальцем, прижмите ее край к трещине. Если трещина тоньше, чем копейка, у вас трещина по волосам.

Вы должны отремонтировать их, прежде чем они начнут расширяться и (если это еще не сделано) допустить просачивание воды. Это восходит к моему сообщению о профилактическом обслуживании. Исправить их сейчас будет относительно недорого и сэкономить вам деньги, нервы и головную боль в будущем. Эти трещины следует заделать эпоксидной заливкой.Этот эпоксидный материал является только полужестким, что означает, что он может изгибаться вместе со стеной и при этом сохранять свою герметичность. Оценка срочности 1: необходимо восстановить в течение 3-6 месяцев.

Множественные или более широкие трещины в вашем фундаменте

Если вы видите множественные трещины, трещины шире, чем линия роста волос, или трещины широко распространены по всему дому, это может указывать на то, что ваш фундамент оседает. У нас есть подробная статья о признаках заселения, если вам нужна более конкретная информация.

Дополнительные признаки, на которые следует обратить внимание, если вы считаете, что фундамент оседает:

Внутри дома: проверьте, нет ли трещин в гипсокартоне. Трещины для закрепления будут образовываться как в стене, так и в потолке, и чаще всего встречаются вокруг дверных коробок и окон. Если вы их найдете, проверьте ближайшую дверь или окно.
- Легко ли открывается и закрывается?
- Будет ли он оставаться открытым, если вы его не держите?
- Остается ли он закрытым без блокировки?
- Если какой-либо из этих ответов «нет», то это еще одно свидетельство урегулирования.
- Обратите внимание: если у вас есть трещины в гипсокартоне и зазор между плинтусом и полом, это может быть провисающий пол. Подробная информация об этих симптомах представлена в этом блоге.
Снаружи дома: следите за видимыми трещинами в фундаменте. Если у вашего дома блочный фундамент (или кирпичная кладка), проверьте его на наличие зазоров или неравномерного расстояния между этими кирпичами / блоками.

Зазоры и трещина ступеньки — признаки оседания.

Заселение вызывает серьезную озабоченность. Это то, что со временем будет только ухудшаться, и чем дольше вы игнорируете это, тем труднее и дороже ремонтировать. О решениях по ремонту читайте в нашем блоге о том, как отремонтировать тонущий или оседающий фундамент. Оценка срочности 3: необходимо отремонтировать в течение 3 месяцев.

Горизонтальные или ступенчатые трещины

Находясь под своим домом в подвале или в подвале, вы ищите трещины или признаки повреждений.Если вы обнаружите длинные горизонтальные трещины, наклонные или изогнутые стены, вы попали на опасную территорию. Если фундаментные стены из бетонных блоков, трещины могут иметь вид ступенек.

Здесь видны как горизонтальные, так и ступенчатые трещины.

Горизонтальные и ступенчатые трещины являются признаком того, что фундаментная стена «проседает». Когда почва за пределами вашего дома насыщена водой, она оказывает давление на стену (это называется гидростатическим давлением).Это серьезная угроза стабильности вашего дома, и в этот момент вам следует насторожиться. Оценка срочности 5: необходимо исправить в течение следующих 8 недель.

Есть ли у вас трещины, требующие ремонта?

Пожалуйста, примите во внимание оценку срочности, связанную с обнаруженными вами трещинами, и примите своевременные меры. Хотя мы и занимаемся ремонтом фундаментов, мы не преувеличиваем срочность. Каждый заслуживает безопасного и здорового дома, и мы хотим, чтобы все были хорошо информированными клиентами.Если у вас есть дополнительные вопросы, у нас есть подробное руководство по ремонту фундамента.

Вам понадобится опытная местная фондовая компания. Перед тем, как подписать контракт на любую услугу, вы должны всегда подтверждать, что компания имеет хорошую репутацию, застрахована и аккредитована Better Business Bureau.

Если вы живете в Индиане или близлежащих штатах, обратитесь в Acculevel. Основанная в 1996 году, мы специализируемся на ремонте фундаментов и относимся к вашему дому так, как если бы он был нашим собственным.

Не знаете, как нанять подрядчика или что спросить? У нас есть дополнительные ресурсы, доступные для вас:

Типы трещин в фундаменте и способы их устранения

Диагностика трещин в фундаменте

Трещины в фундаменте бывают самых разных форм и размеров. Трещины в фундаменте нередко образуются в течение первого года строительства нового здания, часто возле окон, углов стен или пола или на более длинных участках фундамента.Большинство из них связано с оседанием фундамента и обычно не вызывает беспокойства. Если трещины становятся больше или через них просачивается вода, немедленно вызовите специалиста или заполните форму справа, прежде чем повреждение станет еще хуже.

Это трещина в фундаменте — нормальная или опасная?

Если вы не уверены в наличии трещин в фундаменте, проследите за ними, чтобы увидеть, не увеличиваются ли они в размерах. Просто используйте карандаш, чтобы отметить и датировать концы каждой трещины. Через некоторое время вы сможете определить, вызвана ли трещина естественным оседанием или она указывает на более серьезную проблему.Отслеживание их также поможет специалистам по ремонту фундамента определить, как они были сформированы, и лучший способ их исправить.

Взгляните на типы трещин в фундаменте ниже, чтобы определить, является ли трещина в фундаменте причиной для беспокойства.

Вертикальные и диагональные трещины в фундаменте

Обычно диагональная или вертикальная трещина в фундаментной стене является результатом оседания бетонного фундамента и довольно часто встречается в новом строительстве. Поскольку бетон дает усадку во время застывания, эти трещины называются усадочными.Обычно они проходят вертикально или диагонально, часто располагаются в средней части стен и имеют ширину менее 1/8 дюйма.

Часто встречаются вертикальные трещины в блочном фундаменте. Если трещина расположена ближе к углу и шире 1/8 дюйма, это, вероятно, не из-за усадки, а указывает на более серьезную проблему с фундаментом. Если вертикальная трещина в фундаменте шире 1/8 дюйма, обратитесь к профессионалу, чтобы он осмотрел ее, так как это может быть поводом для беспокойства.

Горизонтальные трещины в фундаменте

Горизонтальные трещины часто указывают на более серьезную проблему. Они возникают из-за гидростатического давления (воды) снаружи стен и могут привести к разрушению фундамента. Большинство фундаментов рассчитаны на давление воды и почвы. Дополнительное давление из-за проливных дождей или наводнений может привести к серьезным горизонтальным трещинам, которые необходимо как можно скорее отремонтировать.

Если у вас горизонтальная трещина, свяжитесь с нами как можно скорее.

Когда фундамент не подлежит ремонту?

К счастью, большинство проблем с фундаментом можно исправить с помощью решений для крепления фундамента и гидравлического подъема.Считается, что фундамент не подлежит ремонту, если инвестиции, необходимые для его восстановления, не добавляют ценности дому. Хотя это очень редко, это иногда происходит, когда фундамент полностью обрушился и повреждение дома необратимо.

Ниже перечислены некоторые из наиболее серьезных признаков проблем с фундаментом , которые, как мы видели, следует устранять непосредственно перед тем, как ваш фонд рухнет и рухнет:

Трещины, меняющие направление
Вздутие стен из-за давления воды
Полы с уклоном и непрочные перекрытия над фундаментом
Вертикальные трещины фундамента вверху шире, чем внизу
Вставка десятицентовика в трещину в фундаменте

Если у вас есть какие-либо из этих знаков вокруг вашей собственности в Арканзасе, как можно скорее обратитесь к профессиональному подрядчику. Если стены выпирают после проливных дождей или наводнения, вашему фундаменту может грозить неминуемое обрушение. Немедленно обратитесь к специалистам по бетону.

Ремонт вертикальных или диагональных трещин

Вертикальные и диагональные трещины в фундаменте дома чаще всего являются признаком осадки фундамента, а не обязательно признаком повреждения конструкции. Если трещина кажется даже тогда, когда вы проводите по ней пальцем, это, вероятно, не является признаком серьезной проблемы.

Иногда неосведомленные домовладельцы и ленивые подрядчики пытаются отремонтировать трещину, вырубая в трещине перевернутую V-образную канавку и затем заполняя ее гидравлическим цементом.Хотя новый цемент заполняет отверстие, он не сцепляется с исходным цементом. Обычно в течение нескольких лет бетонная стена будет колебаться при изменении температуры и влажности, что приведет к повторной протечке пробки.

Специалисты по бетону

Airlift могут предложить профессиональные решения для раз и навсегда устранения вертикальных трещин в фундаменте. Если у вас есть небольшие трещины и / или просачивание воды, мы можем использовать инъекции эпоксидной смолы для ремонта диагональной или вертикальной трещины. Как только трещина станет достаточно большой, чтобы вставить монету, у вас может возникнуть проблема с фундаментом, и вам нужно будет вложить средства в ремонт конструкции.

Ремонт горизонтальных трещин

Горизонтальные трещины на стенах фундамента часто указывают на серьезные проблемы, которые в конечном итоге могут привести к полному разрушению стены фундамента. Если почва вокруг вашего дома не отсортирована и не дренирована должным образом, вода в конечном итоге пропитает землю вокруг фундаментных стен и увеличит гидростатическое (водное) давление, которое может превысить несущую способность стен и привести к их растрескиванию или прогибу. Объекты с глинистыми грунтами, которые значительно расширяются и сжимаются, особенно уязвимы для бокового давления на их стены.

Один из лучших методов ремонта трещин — инъекции эпоксидной смолы. Эпоксидное впрыскивание — это система, которая сваривает трещины вместе. Он восстанавливает первоначальную прочность и нагрузку исходного бетона. Инъекции эпоксидной смолы также восстанавливают дизайн и качество конструкции и заставляют бетон выглядеть как новый. Эпоксидное уплотнение делает фундамент непроницаемым для воздуха, воды, химикатов, мусора и других загрязнений.

Навсегда избавьтесь от трещин с помощью профессионального тонального крема

Иногда недостаточно заполнить горизонтальные трещины и устранить другие косметические проблемы.Они не решат глубинных проблем несостоятельного фонда. Итак, что нужно делать? Если вы хотите получить долгосрочные результаты, свяжитесь с командой Airlift Concrete Experts. У нас есть решения по ремонту фундамента, необходимые для того, чтобы ваш дом оставался прочным, стабильным и без трещин на долгие годы.

трещин в фундаменте — хорошее, плохое и уродливое

Трещины в фундаменте, будь то бетонный блок или кирпич, могут вызывать беспокойство. Вы можете нервничать и начать спрашивать себя, безвредны они или опасны.Вот в чем дело. Не все трещины в фундаменте обязательно плохие. На самом деле, большинство трещин вполне нормальное явление, и хорошая новость в том, что их можно исправить.

Типы трещин в фундаменте

Как домовладелец, вам важно знать различные типы трещин и их последствия для вашего дома, а также наиболее подходящие способы их устранения. Причина в том, что вы не сможете эффективно бороться с трещинами, если не знаете, с чем столкнетесь. Зная, какие трещины в фундаменте возникли, вы избавитесь от догадок при ремонте фундамента.

Давайте рассмотрим пять типов трещин и способы их устранения.

Вертикальные трещины в фундаменте

Не беспокойтесь об этих типах трещин в фундаменте, поскольку они являются обычным явлением во многих домах и не представляют опасности. Обычно они вызваны дождями, которые оказывают давление на фундамент или натяжением бетона в недавно построенных домах (примерно каждые два года). Вертикальные трещины имеют тенденцию к небольшому наклону (в пределах 30 градусов). Для их герметизации на трещины наносится инъекция водостойкой эпоксидной смолы или полиуретана.

Как только вы устраните проблемы, вы можете защитить свой фундамент от будущих трещин, очистив забитые желоба и используя водосточные трубы, которые простираются на 5 футов от стен фундамента. Стратегическое озеленение также может помочь, если ваш дом расположен на холме.

Горизонтальные трещины

Трещины такого рода — кошмар для домовладельцев. Существует несколько типов, и все они указывают на серьезные структурные проблемы. Они часто возникают, когда земля нагружает подвал, заставляя его прогибаться внутрь.Другие причины включают чрезмерную засыпку, морозное пучение и удар тяжелого оборудования. Какой бы ни была причина, в результате образуется горизонтальная трещина средней высоты.

Бетонные и блочные фундаменты подвала в Денвере, штат Колорадо, склонны к горизонтальным трещинам. Если вы заметили небольшие трещины, которые проходят горизонтально на непогнутой фундаментной стене, проследите за ними и посмотрите, не усилятся ли они. Свяжитесь со своим подрядчиком по ремонту подвала и узнайте, как они отремонтируют эти трещины.

Диагональные трещины

Хотя эти трещины не опасны, их нельзя оставлять без внимания.Трещины этого типа являются признаком неравномерного оседания (горизонтального и вертикального натяжения), что может вызвать серьезные структурные проблемы в доме. Они возникают, когда части вашего дома заселяются быстрее, чем другие. Диагональные трещины распространены в домах, построенных на холме, или в домах с быстро ухудшающимися почвенными условиями из-за засухи или сильных дождей.

Эти трещины, как и вертикальные трещины, ремонтируются так же, как и вертикальные трещины. Единственная разница в том, что требуется больше материала, чтобы остановить движение в будущем.Если вы заметили трещины, которые идут по диагонали под углом от 30 до 75 градусов, попросите вашего подрядчика по подвалу прийти и провести осмотр и определить местоположение поселения. Они хотели бы порекомендовать опоры для фундамента, чтобы стабилизировать фундамент и свести к минимуму беспокойство.

Трещины ступеньки

Из всех трещин в фундаменте наиболее опасны ступенчатые. Обычно они движутся по диагонали и атакуют бетонные блоки и кирпичные фундаменты. Трещины начинаются в стыке или на конце стены, затем сужаются или поднимаются вверх.Как и все диагональные трещины, они вызваны дифференциальной осадкой.

Трещины в цокольном этаже

Волосные трещины — обычное явление во многих домах в Денвере, штат Колорадо. В отличие от других трещин, они влияют только на внешний вид дома, если только они не увеличиваются до ½ дюйма или более. Эти трещины часто начинаются со смещенных углов (под углом 90 градусов), а затем распространяются по комнате. Прежде чем их исправить, рекомендуется подождать не менее года. После этого вы можете заполнить их герметиком или гидравлическим цементом.

Почему я должен исправлять трещины в фундаменте?

Это и ежу понятно. Со временем трещины могут расти и усугубляться, усугубляя проблемы и делая их ремонт дорогостоящим. Оставленные без присмотра трещины также будут пропускать влагу в ваш подвал. Влага создает идеальные условия для плесени. Кроме того, они приветствуют вредителей, которые могут загрязнять вашу пищу и воду и распространять болезни. Еще одна возможность — повреждение водой, особенно если ваши трещины имеют ширину более 1/16 дюйма. Грязная паводковая вода может испачкать вашу одежду и ковры, а также создать почву для плесени в вашем доме.Затраты на очистку и восстановление могут исчисляться тысячами долларов — деньгами, которые в противном случае были бы потрачены на улучшение вашего дома, если бы вы вовремя устранили трещину.

Устранение трещин в фундаменте и их причин с помощью экспертной помощи

Вы обеспокоены тем, какой ущерб могут нанести вашему дому трещины в фундаменте? Позвоните своему местному подрядчику по ремонту подвала и назначьте бесплатную проверку и оценку сегодня! Вы получите точный диагноз проблемы, а также надежное решение проблемы.

Трещины в фундаменте — Устранение трещин в бетонном фундаменте

Некоторые трещины в фундаменте нормальные, а другие могут быть признаком серьезных структурных проблем. Фотография: RamJack.

Трещины в бетонном фундаменте дома сложно диагностировать, а ремонт требует больших затрат. Вот ответы на самые частые вопросы.

Трещины в фундаменте нормальные?

Да, и обычно это не повод для паники. Фактически, большинство трещин в заливном бетонном фундаменте являются естественным результатом оседания фундамента и усадки бетона в процессе отверждения, и их можно легко исправить или просто оставить в покое.Но если трещины слишком большие или пропускают воду в дом, они часто являются признаком более серьезной структурной проблемы.

Что вызывает трещины в фундаменте?

Вот ряд факторов, которые могут привести к трещинам в бетонном фундаменте, поэтому определение причины не всегда однозначно. Часто возникает комбинация проблем. (См. Почему бетон трескается?):

Усадка — Это может произойти вскоре после постройки дома. Если залитый бетонный фундамент высыхает слишком быстро, он может дать усадку и вызвать растрескивание.
Поселение — Фундамент также может треснуть из-за осадки или движения. Часто это происходит из-за проседания или смещения грунта под фундаментом. Все фундаменты со временем осядут, но если фундамент в целом осядет равномерно, это будет незначительно. Однако при неравномерной осадке (также называемой дифференциальной осадкой) может произойти серьезное растрескивание.
Экстремальные погодные условия — Экстремальные погодные условия приводят к колебаниям влажности почвы, в результате чего почва, окружающая стены фундамента, сжимается или набухает.Летом, в периоды засушливой погоды, почва будет стягиваться от стен фундамента. Зимой, когда вода в перенасыщенной почве замерзает, она расширяется, заставляя почву оказывать давление на фундаментные стены. Эти повторяющиеся циклы расширения и сжатия почвы подвергают фундаменты большим нагрузкам, что в конечном итоге может привести к растрескиванию.
Расширяющиеся почвы — Расширяющиеся почвы, которые распространены в некоторых регионах страны, имеют высокое содержание поглощающей глины и набухают при намокании, увеличиваясь в объеме на 10% и более.Этого давления достаточно, чтобы взломать бетонные фундаментные стены и плиты перекрытия и даже вызвать движение фундамента. Посмотрите, как обширные почвы могут привести к проблемам с фундаментом.

Насколько серьезны трещины в фундаменте?

Направление и ширина трещины в фундаменте часто говорят о том, вызывает ли она беспокойство. К счастью, многие трещины в основном имеют эстетический характер и могут нуждаться только в косметическом ремонте, если вы обнаружите, что они раздражают глаза. Из возможных трещин в фундаменте вертикальные трещины вызывают меньше всего проблем и обычно являются результатом нормальной осадки фундамента.Однако, если ваши трещины проходят через стену по диагонали или горизонтально или если у вас есть большие трещины (шире 1/8 дюйма), они часто возникают из-за разницы в осадке или давления почвы и могут быть признаком более серьезных структурных проблем, требующих обширного ремонта. ремонт. Обратите внимание на эти предупреждающие признаки повреждения фундамента.

Трещины в фундаменте могут вызвать неприятные протечки в подвалах. Фотография: RamJack.

Все ли трещины протекают?

Любая трещина, которая проходит через фундаментную стену, может дать течь при подходящих условиях.Если у вас несколько трещин, некоторые из них будут иметь меньшее сопротивление воде, чем другие, и, скорее всего, первыми протечут. Вы можете принять превентивные меры для защиты от проникновения воды, например, использовать удлинители водосточной трубы и переоборудовать почву, чтобы отвести дождевую воду от фундамента. Однако, если трещина протечет один раз, она, вероятно, будет протекать снова, пока трещина не будет заделана.

Как лучше всего исправить трещины в фундаменте?

Самый простой и эффективный способ отремонтировать вертикальную трещину в стене — это ввести в трещину эпоксидный или полиуретановый герметик, который навсегда закроет ее и остановит поток воды снаружи.Таким же образом вы ремонтируете диагональные трещины. Однако для предотвращения движения в будущем может потребоваться больше материала. Кроме того, поскольку диагональные трещины часто возникают из-за неравномерного оседания, важно определить, где находится оседание, и принять меры для предотвращения оседания там в будущем.

Если в вашем фундаменте несколько трещин, у вас может возникнуть соблазн исправить только те, которые активно протекают. Однако ремонт сразу всех трещин стоит затрат, чтобы исключить риск появления новых трещин с утечкой.

Можно ли отремонтировать трещины, если подвал закончен?

Если стены вашего подвала покрыты панелями или гипсокартоном, которые вы не хотите снимать, подрядчик по ремонту фундамента часто может заделать трещину снаружи с помощью натриевого бентонита, гранулированной глины, которая образует непроницаемый барьер на внешней стороне стены. Бентонит, материал, обычно используемый в гидроизоляционных панелях фундамента, может поглощать огромное количество воды, набухая по крайней мере в 15 раз от своего первоначального объема и проталкиваясь в трещины и пустоты.После того, как трещина обнаружена, выкапывается небольшое отверстие до дна основания, а затем заполняется глиняным порошком. Сухой бентонит поглощает воду из почвы, что приводит к ее расширению. Весь процесс может быть завершен за считанные часы с минимальными нарушениями внешнего ландшафта.

Сколько будет стоить ремонт трещин?

Все зависит от выполняемой работы. Более мелкие работы, связанные с заделкой одной или двух трещин, могут стоить всего несколько сотен долларов. Более крупные работы, связанные с обширным ремонтом трещин и восстановлением конструкций, могут стоить тысячи долларов.Перед принятием решения обязательно получите оценку от нескольких авторитетных подрядчиков по ремонту фундамента.

Хотя большинство страховых полисов не оплачивают ремонт трещины в фундаменте, вызванной расширением и сжатием почвы или плохой конструкцией (см. «Ремонт фонда страховой защиты вашего домовладельца?»), Не устранение проблемы может привести к еще большему ущербу и нездоровой среде обитания, особенно если трещины протекают. Помните, что когда приходит время продать свой дом, вы по закону обязаны сообщить, знаете ли вы о каких-либо проблемах с утечкой в подвал.Если оставить трещины незафиксированными, это, как правило, приведет к снижению продажной цены.

Могу ли я сделать ремонт самостоятельно?

Возможно, если трещина небольшая и ремонт произведен исключительно из эстетических соображений. Однако небольшая трещина в фундаменте со временем может стать больше, поэтому важно обратиться к профессионалу с натренированным взглядом, чтобы оценить проблему и определить причину. Ремонт серьезных трещин лучше доверить специалисту, который знает лучшие ремонтные материалы и процедуры.

2021 Стоимость капитального ремонта

Стоимость устранения проблем с фундаментом

Фундаменты, построенные на обширной глине, сжимаемых или неправильно уплотненных грунтах-насыпях, или находящиеся в плохом состоянии, могут нанести серьезный ущерб вашему дому при оседании и движении. Если вы видите признаки таких повреждений, например, трещины в стенах или двери, которые не закрываются должным образом, важно сразу же обратиться к профессионалу. Поврежденные фундаменты, которые не отремонтируют быстро, могут привести к непоправимому ущербу и небезопасной конструкции, которая может быть осуждена.Чем дольше вы ждете, тем серьезнее могут быть повреждения и тем дороже будет их устранение.

Даже если вы быстро отремонтируете фундамент, внутренняя часть вашего дома уже может быть повреждена. Это может потребовать дорогостоящего ремонта таких вещей, как твердые полы, обширные трещины в стенах, лопнувшие трубы и обрушившиеся потолки. Часто в этих случаях большей части этих дополнительных затрат можно избежать, действуя более оперативно.

Стоимость ремонта трещин в фундаменте

Ремонт трещин обойдется вам в от 250 до 800 долларов .Трещины шириной более 1/8 дюйма являются поводом для беспокойства. На этом этапе у вас, вероятно, есть структурная проблема, и вам следует проконсультироваться с инженером-строителем по поводу возможных вариантов. Возможно, ваш фундамент проседает или почва оказывает на него слишком большое давление. .

Трещины, которые не влияют на структуру, можно легко исправить. Однако их не следует игнорировать, потому что они являются сквозными путями для влаги и могут привести к структурным проблемам, если оставить их в покое. Это исправление потребует инъекции эпоксидной смолы или полиуретановой пены.Если он мокрый и протекает, потребуется гидроизоляция.

Найдите специалиста, который может исправить ваш фундамент

Стоимость ремонта утечки в фундаменте

Устранение утечки в фундаменте стоит от 2000 до 7000 долларов . Одна или две утечки могут сигнализировать об огромной проблеме с дренажем и влажностью вокруг вашего дома. Чтобы решить эту проблему, вам нужно проконсультироваться со специалистом о различных методах гидроизоляции, которые могут лучше защитить конструкцию. Вероятно, они порекомендуют заделать фундамент.

Для этого подрядчики проводят земляные работы вокруг вашего фундамента, устанавливают новые водостоки и заполняют трещины цементом. Также они покроют конструкцию герметиком и обернут водонепроницаемым материалом. Стоимость этого ремонта включает в себя труд, время и оборудование, но стабильный дом того стоит.

Затраты на ремонт фундамента при осаждении и опускании дома

Подрядчики могут восстановить конструкцию до исходной высоты, подняв ее и закрепив с помощью опор за от 1000 до 3000 долларов за единицу или застройку грунта, которая стоит от от 500 до 1300 долларов .

Это серьезная проблема, требующая немедленного внимания. Дальнейшее оседание приведет к большему ущербу и нестабильности. Вы можете не знать, что ваш фундамент делает это, пока не оцените трещины и утечки, или вы не сможете определить это, проверив ранние признаки повреждений. Решение этой проблемы — выровнять фундамент.

Это усложняет тот факт, что эта проблема часто сигнализирует о проблемах с почвой или влажностью. Их необходимо решить, прежде чем использовать другие методы защиты вашего дома, такие как использование домкратов или замена опор.Профессиональная оценка этих проблем увеличит ваши общие расходы.

Наклонные стены подвала можно зафиксировать с помощью армирующих лент из углеродного волокна или стали по цене от 350 до 1000 долларов за полосу . Этот тип повреждения является признаком плохого состояния почвы, вызванного экспансивной глиной, слабым заполнением или недостаточным дренажем. Вы хотите поймать это сразу, потому что это снижает стоимость вашего дома и может привести к оседанию вашего дома. Вам также нужно будет оценить почву, чтобы решить первоначальную проблему.

Средняя стоимость ремонта фундамента

Средняя стоимость ремонта фундамента 4500 долларов США. Выявление проблемы — это первый шаг. Возможно, вам потребуется только установить опускающийся фундамент на место. Или вам может потребоваться вложить средства в установку стальных опорных балок. Ваш подрядчик и инженер-строитель будут играть важную роль в выборе правильного ремонта.

Найдите профессионала по фундаменту рядом с вами

Стоимость пирса или фундамента подвала

Укрепление фундамента стоит от от 1000 до 3000 долларов за пирс.В большинстве случаев это более дорогой метод ремонта, так как он требует поднятия фундамента, земляных работ и установки гидравлических опор. Однако, когда установка выполняется сертифицированными профессионалами, это считается постоянным решением, которое не будет скомпрометировано дальнейшим заселением дома или перемещением земли.

Также известный как фундамент, это включает установку под землей опор, которые поднимают и поддерживают бетон. Для этого метода специалисту по фундаменту нужно будет закопать землю на много футов.Затем опора помещается под фундамент и поднимается с помощью гидравлики, чтобы поднять ее на место и стабилизировать. Этот метод требует использования нескольких опор, размещенных в разных точках.

Стоимость выравнивания дома или подъема фундамента

Средняя цена, уплачиваемая за строительство фундамента, составляет от 500 долларов США до 1300 долларов США . Этот процесс также известен как грязевой захват или слябджекинг. Профессионал закачивает раствор в пространство под бетонный фундамент и возвращает фундамент в исходное положение.

Этот метод доступен по цене и не требует большого количества оборудования или земляных работ. Однако это подходящее решение не для каждого типа фундамента. Профессионал сможет оценить, какой метод ремонта лучше всего подходит для вашей конкретной проблемы. Укладка плит, хотя и эффективна, может оказаться неэффективной, если произойдут какие-либо структурные сдвиги в вашем доме или в почве, окружающей его.

Стоимость стабилизации фундамента

Стоимость стабилизации фундаментных стен От 4 000 до 12 000 долларов США за 12 полос арматуры .Ваш подрядчик может использовать два материала для стабилизации стен: углеродное волокно и сталь. Углеродное волокно — хороший выбор, если у вас минимальный прогиб в стенах. Сталь потребуется для более значительных сдвигов. Ваш подрядчик поможет вам определить, какой из них будет работать лучше всего.

Сталь, хотя и более дорогая, может быть наиболее выгодным вложением средств. Для этого ремонта вам необходимо учесть стоимость ремонта стен, ослабления давления, которое заставляет их прогибаться, и установки опорных полос для их укрепления.

Уплотнение

«Не стоит недооценивать важность правильной сортировки вашей собственности, чтобы вода стекала из вашего дома. Недорогая работа по перепланировке может решить незначительные проблемы с водой. Кроме того, не позволяйте чрезмерной мульче или насаждениям задерживать воду на вашем доме. фонд. Проконсультируйтесь с профессиональным ландшафтным дизайнером «. Кати О’Киф, эксперт по жилищному строительству и устойчивому развитию.

Проконсультируйтесь с инженером-строителем, чтобы выяснить, насколько вам необходимы ремонтные работы, чтобы не платить за ненужные услуги.Например, все, что вам нужно сделать, — это нанести герметик и установить водостойкий барьер. Если у вас плохой дренаж, вам нужно будет улучшить и эту область.

Найдите специалиста по фундаменту, который может помочь

Стоимость ремонта фундамента в зависимости от типа и материала

Тип фундамента, который у вас есть, сузит ваши варианты ремонта и может сыграть роль в определении стоимости. Подвалы, например, потребуют более обширных земляных работ, чем бетонные плиты. В домах с подпольями или пирсами и балочными конструкциями, вероятно, будет легче получить доступ и отремонтировать.

Бетонная плита

Отстойные плиты обычно можно закрепить с помощью гидроизоляции и герметизации. Однако вам может потребоваться другой тип несущей конструкции. Плиты лучше всего работают в условиях, когда почва не сильно смещается. Инженер-строитель или специалист по грунтам может порекомендовать более глубокий и надежный фундамент. Если вам нужно построить новый, вы заплатите за то, чтобы поднять дом и убрать плиту.

Ползун

Они могут осесть, прогнуться и потрескаться. Если влага вызывает значительное ухудшение состояния под вашим домом, профессионал может утеплить и проветрить помещение.Если опоры смещаются в почве и вызывают опускание дома, вы можете установить на их место регулируемые балки, чтобы приспособиться к изменению почвы и выровнять конструкцию.

Шлакоблоки и кирпич

Трещины и протечки являются серьезными проблемами и в конечном итоге могут привести к изгибу. Трещины проходят вертикально, горизонтально или ступенчато вдоль стыков. Горизонтальные трещины могут иметь разрушительные последствия для устойчивости дома. Их нужно будет заполнить, а также решить проблемы с дренажем. Важно как можно скорее стабилизировать фундамент, используя углеродное волокно или стальную арматуру, как рекомендовано вашим подрядчиком.

Подвал

С подвалом вы, вероятно, столкнетесь с самыми высокими затратами на ремонт и самым большим разнообразием проблем. Подвалы могут проседать, оседать, трескаться, протекать и прогибаться. Часто одна из этих проблем быстро приводит к другой, если вы не решаете ее достаточно быстро. В большинстве случаев вам нужно будет улучшить гидроизоляцию, что может потребовать обширных земляных работ, чтобы добраться до наружной части. У вас также будет больше поверхности для запечатывания. Если стена или стены прогибаются, возможно, вам также придется заплатить за подкрепление.

Опора и балка

Наиболее вероятными проблемами с ними являются гниение и оседание древесины, которые сигнализируют о том, что ваша почва смещается или реагирует на влагу. Возможно, вам придется заменить балки на стальные и / или добавить дополнительные опоры в систему опор. Серьезные проблемы с почвой могут потребовать установки глубоких свай под опорами. Для борьбы с влагой ваш подрядчик может адаптировать ваш дренаж так, чтобы вода отводилась от конструкции более прямо. Они могут добиться этого, выровняв участок так, чтобы он располагался под уклоном, или установив более эффективную дренажную систему.Они могут даже предложить установить отстойник.

Если у вас есть проблемы с фундаментом, для решения этой проблемы стоит оплатить дополнительные сборы за отчет о проверке фундамента (от до 300 долларов США ). Инженер не заинтересован в продаже вам решения вашей проблемы, поэтому у вас больше шансов получить беспристрастное мнение. Если вы проконсультируетесь со специалистом по ремонту, они могут предложить вам простой для них метод или дорогостоящее решение, а не то, что подходит вам. Лучше обратиться к профессионалу с отчетом о конструкции и спросить у него, сколько стоит сделать необходимый ремонт.

Когда возникает проблема с фундаментом, больше всего беспокоит то, что перепродажа вашего дома станет трудной или невозможной. Вы должны раскрывать любую работу, которую вы проделали на своем фонде, когда он выставлен на продажу, но если ваш дом был стабилизирован или переделан, это можно рассматривать как актив, а не как недостаток. В районах, где известны обширные проблемы с глиной или почвой, установка гидравлических опор — это решение проблемы, с которой каждый домовладелец в этом районе ожидает столкнуться в то или иное время.Устранение проблем со стабильностью — это необходимое вложение, если вы хотите, чтобы ваш дом хорошо продавался на рынке.

Остались вопросы по ремонту фундамента?

Инъекция трещин в бетонных стенах подвала

Подрядчики по бетону: Найдите эпоксидные и полиуретановые продукты и поставщиков

Хотя трещины в бетоне кажутся типичными, не рекомендуется игнорировать их. Большинство домовладельцев лучше всего определяют трещины в бетоне в подвале, будь то фундаментная стена или пол.Они также могут распознать трещины на полу гаража, патио или в подземном бассейне.

Эти трещины обычно возникают из-за усадки при высыхании, теплового движения или по другим причинам, как правило, незначительные и приводят к небольшому количеству проблем. Чаще всего трещина в фундаменте со временем расширяется и приводит к просачиванию воды или, возможно, к потере структурной целостности. Трещины в фундаменте и плите — не только бельмо на глазу, но и могут снизить стоимость дома.

К счастью, есть простой способ навсегда отремонтировать такие трещины без необходимости дорогостоящих и разрушительных земляных работ или дренажной плитки.Трещины в заливном фундаменте можно отремонтировать с помощью инъекции эпоксидной смолы или пенополиуретана под низким давлением. Для ремонта трещин в бетонном полу используются определенные эпоксидные и полимочевинные материалы, подходящие для ремонта таких плит.

Нанесение таких материалов может быть выполнено подрядчиком по гидроизоляции подвала или домовладельцем, работающим на дому. В любом случае ремонт трещин в бетоне в фундаменте или в плите может быть эффективно завершен всего за час или больше.

КАК РАБОТАЕТ ВПРЫСК ТРЕЩИНЫ

Большинство подвалов в конечном итоге протекает. «Даже если сейчас трещина не протекает, в конце концов вода ее найдет», — говорит Лу Коул, президент Emecole Inc., Ромовилль, Иллинойс, производителя эпоксидных смол и пенополиуретана для всех типов ремонта трещин в фундаменте. Коул говорит, что на Среднем Западе закачка трещин была общепринятым способом решения этих проблем в течение многих лет, и все больше и больше подрядчиков по ремонту фундаментов по всей стране применяют эту технику, поскольку она является рентабельной, надежной и долговечной.

«Клиенты Emecole, в первую очередь подрядчики по гидроизоляции жилых домов, имеют менее 1% отзывов по поводу работ по ремонту трещин. Более чем в 99% случаев инъекция трещин решит проблему», — говорит Коул. «Большинство подрядчиков в районе Чикаго (а также в других частях страны) дают гарантию на ремонт путем впрыска в течение всего срока службы конструкции», — добавляет он.

Коул основал свою компанию в 1987 году после того, как придумал концепцию дозирования двухкомпонентных материалов с двумя картриджами с помощью подпружиненного дозирующего инструмента, подобного пистолету для уплотнения.Наиболее многообещающим приложением для его системы с двумя картриджами было впрыскивание трещин в бетоне под низким давлением. Это дало ему толчок к разработке линейки эпоксидных смол и пенополиуретанов, специально разработанных для этих типов ремонта.

Вся цель состоит в том, чтобы заполнить трещину спереди назад эпоксидной смолой или полиуретаном. «Для стен подвала инъекция под низким давлением — лучший способ обеспечить полное заполнение трещины», — утверждает Коул. Этот метод эффективен для заполнения трещин 0.002 до 1 дюйма шириной в стенах толщиной до 12 дюймов. Его также можно использовать для заполнения трещин в бетонных полах и потолках.

ЭПОКСИДЫ VS. ПОЛИУРЕТАНЫ

Итак, какой материал лучше для ремонта трещин в бетоне: эпоксидная смола или пенополиуритан? Ответ не всегда однозначен. Во многих случаях любой материал может выполнить эту задачу, и аппликаторы могут просто выбрать материал, с которым они имеют наибольший опыт. Но вот несколько общих рекомендаций: если трещину необходимо отремонтировать конструктивно, и область должна быть такой же прочной или прочной, как бетон вокруг нее, используйте эпоксидную смолу.Если трещину необходимо отремонтировать только для предотвращения утечки воды или трещина активно протекает, полиуретан обычно является лучшим выбором. Взгляните на преимущества и ограничения каждого материала.

Эпоксидные смолы

Эпоксидные смолы для инъекции трещин доступны в диапазоне вязкости, от ультратонких до пастообразных, для размещения трещин разной ширины. Коулс советует использовать любую вязкость, необходимую для нагнетания данной трещины при давлении менее 40 фунтов на квадратный дюйм. Чем шире трещина, тем толще потребуется материал.

Основным преимуществом эпоксидных смол является их удивительная прочность на сжатие, которая при давлении 12000 фунтов на квадратный дюйм или выше превышает таковую у большинства бетонов. Вот почему эпоксидные смолы — единственный выбор для трещин, требующих ремонта конструкции. Однако эпоксидные смолы застывают очень медленно, обычно на их затвердевание уходит несколько часов. Это может быть преимуществом, потому что это дает время эпоксидной смоле течь даже в самые маленькие щели. С другой стороны, эпоксидная смола также может вытекать с обратной стороны трещины до того, как она затвердеет, если засыпка снаружи стены отделилась от фундамента.

«Часто за трещинами остаются пустоты из-за эрозии почвы или плохого уплотнения», — объясняет Коул. Именно поэтому трещина в первую очередь протекает; легко войти в воду.

Полиуретаны

Если есть опасения по поводу вытекания материала из задней части трещины, следует использовать пенополиуретан. Эти эластомерные, быстро схватывающиеся пены являются эффективными альтернативами для применений, требующих только герметизации трещин (гидроизоляции), а не ремонта конструкций. Из-за своей эластомерной природы они способны выдерживать небольшое движение бетона, поэтому уплотнение остается неповрежденным.Они также начинают затвердевать и пениться в течение нескольких минут после инъекции. Это снижает вероятность вытекания материала из впрыснутой трещины в жидкой форме, и даже если часть материала вытечет, пена заполнит пустоту.

«Уретаны отлично подходят для основного заполнения трещин. Они добавляют практически нулевую прочность на сжатие, но в большинстве жилых помещений они вам не нужны», — говорит Коул.

Подрядчики по бетону: Найдите эпоксидные и полиуретановые продукты и поставщиков

НАБОРЫ ДЛЯ ВПРЫСКА CRACK

Наборы для ремонта трещин

Emecole — лучший выбор для профессионалов и любителей.

Используя инъекцию трещин под низким давлением, комплекты для ремонта трещин в фундаменте и фундаменте заделывают трещины в фундаменте изнутри, устраняя необходимость выемки грунта с внешней стороны фундамента. Наборы доступны со всеми инструментами и материалами, необходимыми для обработки трещин длиной от 10 до 60 футов, и включают пошаговые письменные инструкции, а также видеоурок.

Вы можете выбрать один из наборов для ремонта трещин, в которых используется инъекционная полиуретановая пена или эпоксидная смола, в зависимости от типа имеющихся трещин.Комплекты для инъекции полиуретановых трещин рекомендуются для неструктурных трещин с утечкой, возникающих в результате усадки бетона или незначительной осадки, в то время как комплекты для инъекций эпоксидной смолы предназначены для обработки более серьезных трещин, которые нарушают структурную целостность стены.

Вот как решить, какой комплект для ремонта трещин в фундаменте использовать:

Определите общую длину трещин, требующих ремонта, и выберите соответствующий размер комплекта (10, 30 или 60 футов).
Определите, нужно ли отремонтировать трещину эпоксидной смолой или полиуретановой пеной.Используйте комплект пенополиуретана для ремонта протекающих неструктурных трещин и комплект эпоксидной смолы для ремонта структурных трещин фундамента шириной более четверти дюйма или больших участков множественных трещин.

ОСНОВНЫЕ ШАГИ В ПРОЦЕССЕ ВПРЫСКА

Эпоксидная смола вводится в трещину через специальные отверстия. Rhino Углеродное волокно.

Вот основные шаги для успешной закачки трещин низкого давления. Однако имейте в виду, что тип используемой эпоксидной смолы или полиуретана и время, необходимое для впрыска, будут варьироваться для каждой работы в зависимости от ширины трещины, толщины стенки и других условий.Их также можно купить в виде комплектов для ремонта трещин, некоторые со всеми инструментами и расходными материалами, необходимыми для проекта.

Установите порты для впрыска: Поверхностные порты (короткие жесткие пластиковые трубки с плоским основанием) служат удобными входами для попадания ремонтного материала в трещину. Они устраняют необходимость сверления в бетоне, сокращая время труда и очистку. Основание порта кладут прямо на трещину и приклеивают к поверхности эпоксидной пастой. Общее практическое правило — расстояние между портами должно составлять дюйм на каждый дюйм толщины стенки.

Заделайте поверхность: Используйте эпоксидный клей для герметизации отверстий на поверхности и открытых трещин. Паста затвердевает примерно за 20-45 минут, обеспечивая поверхностное уплотнение с превосходными характеристиками сцепления, которое выдерживает давление впрыска. Вся открытая трещина покрывается пастой, оставляя открытыми только портовые отверстия.

Впрыскивание трещины: Начните впрыскивание с самого нижнего порта на стене и продолжайте до тех пор, пока эпоксидная смола или уретан не начнет вытекать из порта над ним.Это визуальный знак того, что трещина была заполнена до этого уровня. Закройте первый порт прилагаемой крышкой и перейдите к следующему отверстию, повторяя эту процедуру до тех пор, пока вся трещина не будет заполнена эпоксидной смолой или уретаном. Позвольте пружине сжатия на дозаторе протолкнуть материал в трещину, используя медленное, постоянное давление. Это снизит вероятность протекания или прорыва и даст время, чтобы ремонтный материал полностью проник в трещину.

Удалите порты: Подождите от 24 до 48 часов при комнатной температуре, чтобы эпоксидная смола или полиуретан затвердел и проник в трещины.Затем отверстия для впрыска можно удалить, ударив по ним шпателем или молотком. Если внешний вид является проблемой, эпоксидное поверхностное уплотнение можно отколоть или отшлифовать шлифовальным диском. Другой вариант — использовать поверхностный герметик, который можно просто снять со стены после полного высыхания ремонта.

Наборы для ремонта трещин своими руками для домовладельцев

ПОЧЕМУ ВПРЫСК НИЗКОГО ДАВЛЕНИЯ?

Секрет эффективного введения трещин, будь то эпоксидные смолы или пенополиуретан, заключается в постепенном введении жидкого полимера в трещину при низких давлениях (от 20 до 40 фунтов на квадратный дюйм).Этот метод требует некоторого терпения, но он позволяет аппликатору следить за процессом инъекции и обеспечивать полное заполнение трещины. Неполная инъекция трещины — наиболее частая причина неудач при ремонте трещин.

Для заполнения типичной трещины в стене жилого фундамента закачка под давлением выше 40 фунтов на квадратный дюйм может быть неэффективной. При более высоком давлении жидкость обладает достаточной силой, чтобы преодолеть силу тяжести и подняться по трещине, не заполняя заднюю сторону, которая обычно уже, чем передняя часть трещины.Закачка под высоким давлением лучше подходит для ремонта трещин в очень толстостенных конструкциях или там, где необходимо остановить большой поток воды (например, при ремонте плотины).

Ремонт и устранение неисправностей бетона

ПРЕИМУЩЕСТВА ДВОЙНОГО КАРТРИДЖА

Дозирование с двумя картриджами с использованием одноразовых или многоразовых картриджей или контейнеров — это рентабельный полностью портативный метод инъекции двухкомпонентных полимеров. Оборудование также требует минимального обслуживания и практически не требует очистки.В конце концов, вы просто выбрасываете использованные патроны или повторно запечатываете частично использованный патрон для повторного использования в другой работе. Каждый картридж содержит от 16 до 22 унций материала.

Также доступно автоматическое дозирующее оборудование, которое дозирует большие количества материала и может быть лучшим выбором для работ, требующих более высокого давления впрыска или больших объемов материала. Но это оборудование дорогое и громоздкое и, как правило, излишне для небольших домашних работ, требующих всего несколько галлонов эпоксидной смолы.

Пружинный дозирующий инструмент позволяет полностью контролировать давление впрыска, удерживая его в пределах от 20 до 40 psi — лучший диапазон для полного заполнения трещин. Пользователь просто изменяет натяжение пружины, чтобы отрегулировать создаваемое усилие. Ручные инструменты, использующие приводной стержень, а не пружину, трудно контролировать, и в результате может произойти нагнетание под давлением, намного превышающим желаемое. Пневматические инструменты также доступны для дозирования с двумя картриджами и позволяют контролировать давление впрыска.

Поскольку эпоксидные смолы и пенополиуретаны, используемые для инъекции трещин, являются двухкомпонентными материалами, очень важно смешивать их в правильных соотношениях, чтобы избежать проблем с непрореагировавшими полимерами.Дозатор с двумя картриджами также действует как дозирующее устройство, используя статический смеситель, доступный в различных размерах, для точного смешивания двух компонентов.

«Картриджи и статический смеситель устраняют множество проблем», — говорит Коул. «Вам не обязательно быть химиком на месте. Достаточно просто поставить статический миксер на дозатор, чтобы добиться нужного соотношения и правильно смешать два компонента».

ОГРАНИЧЕНИЯ ВПРЫСКА НИЗКОГО ДАВЛЕНИЯ

Впрыск под низким давлением идеально подходит для заделки трещин в большинстве залитых на месте жилых подвалах.Но в некоторых случаях вам может потребоваться предпринять другие меры по исправлению положения, помимо заделки трещин, чтобы гарантировать полное исправление.

Если фундамент осел из-за сжимаемого или неправильно уплотненного грунта, плохого дренажа или неравномерного увлажнения, может потребоваться использование свай или опор с гидравлическим приводом для подъема фундамента и предотвращения оседания в будущем. Тем не менее, прокладка не закроет существующие трещины, которые, возможно, все же потребуется заполнить, чтобы предотвратить утечки после того, как фундамент будет стабилизирован.

Точно так же инъекция трещин может работать рука об руку с армированием углеродным волокном, чтобы стабилизировать и укрепить стены подвала с заливным фундаментом, которые прогнулись и потрескались. «Мы часто рекомендуем использовать швы из углеродного волокна в сочетании с ремонтом путем впрыска трещин», — говорит Коул. «Это лучше, чем зашивать трещину арматурным стержнем, и это увеличивает шансы того, что трещина не откроется снова, если будет продолжающееся непредвиденное движение стены».

Коул говорит, что инъекция трещин не является решением для устранения трещин в стенах фундамента из кирпичных блоков.Его также нельзя использовать, если вода протекает из трещины между швом стены и плитой, что указывает на проблему с уровнем грунтовых вод.

Допустимая ширина трещин

Рекомендуемые товары