Ремонт фундамента деревянного дома – от устранения трещин, до полной замены

Ремонт фундамента – затратное и сложное мероприятие, чтобы выполнить его правильно, необходимо знать принцип устройства, причины и признаки разрушения фундамента. Деревянный частный дом весьма распространен в наших краях, что не удивительно, ведь древесина материал доступный, расходы на строительство относительно невысоки, а построенный дом будет экологичным и теплым. Это безусловные плюсы деревянного строения. Минусы тоже есть, но проявляются они не сразу, а по истечении некоторого времени эксплуатации.

 

Ремонт фундамента деревянного дома

Чаще всего хозяева деревянных домов сталкиваются с тем, что дом «трещит по швам». Перекашиваются окна, двери, проседают стены, появляются трещины. Все эти визуальные дефекты вызваны одной причиной – разрушением фундамента. Чтобы продлить срок жизни дома необходимо своевременно устранить это разрушение. Для этого потребуются усиление или реконструкция фундамента (восстановление), полная (капитальный ремонт) или частичная (устранение трещин).

Стоит отметить, что ремонт фундамента старого деревянного дома затея нелегкая, поэтому целесообразно доверить ее профессионалам. Но, можно выполнить работу и своими руками. Главное здесь – фактор времени. Проблему нужно устранять, как только она обнаружена.

Причины разрушения фундамента

Прежде чем приступить к детальному изучению того, как отремонтировать фундамент деревянного дома нужно разобраться с тем, что вызвало его деформацию. Этому могут поспособствовать два фактора:

изменение несущей способности грунта. Это происходит из-за увеличения нагрузки на фундамент, а значит и на грунт под ним. Причиной может быть неправильный отвод дождевой/талой воды или повышение уровня грунтовых вод, что приводит к размыванию грунта. Возведения рядом с домом других строений также увеличивает нагрузку на почву. Как следствие грунт, как бы выдавливается из-под фундамента дома, что в конечном итоге может привести к проседанию дома или же его перекашиванию.

потеря прочности материала, из которого сделан фундамент. Среди основных причин следующие: неверный выбор вида фундамента, воздействие воды, неверная марка бетона, который использовался при строительстве, неправильный расчет глубины промерзания грунта, нарушение технологии устройства.

Выявление причины разрушения фундамента дает отправную точку для исследования.

Виды деформации фундаментов

Второй момент, который нужно учесть, это выявление степени повреждения фундамента. По критерию ремонтопригодности их условно можно разделить на 4 вида.

1. Минимальные повреждения.

К ним относится частично отслоившаяся отделка фундамента деревянного дома. Такие дефекты не оказывают существенного влияния на несущую способность фундамента. Кроме того, они видны невооруженным глазом и устраняются без особых проблем.

2. Повреждения средней степени тяжести.

К таковым можно отнести появление трещин в фундаменте дома вследствие проседания или разрушения фундамента. В таком случае следует быть осторожнее, т.к. трещина трещине рознь. В первую очередь определяется ее направление. Как правило, горизонтальные трещины в фундаменте наименее опасны, а вот вертикальная или зигзагообразная должны вас насторожить. Также выяснятся временное ли оседание фундамента или оно носит прогрессирующий характер.

Характер разрушения можно определить при помощи установленных на трещине маяков (см. фото).

В качестве маяков можно использовать обычную бумагу, но стоит помнить, что при попадании влаги бумага размокает и уже не даст полного представления о поведении трещины. Пригодны к использованию гипсовые пластыри. Но самый простой способ — это нанести немного шпатлевки на стену и на ней с помощью шпателя провести ровную линию и сделать отметку. Такой маяк хорош тем, что разломается при малейшем движении поверхности. Установка маяка позволит не только заметить увеличение трещины, но определить скорость разрушения.

Важно. Маячок нужно устанавливать на чистую сухую стену, чтобы исключить его перемещение. Толщина маячка не должна превышать 5 мм.

При временном оседании фундамента маяки останутся неподвижными. Т.е., высока вероятность того, что грунт под фундаментом немного сдвинулся, занял свое место и больше двигаться не намерен. Следовательно, нужно только выполнить текущий ремонт трещин в фундаменте.

Устранение трещин:

• расширить трещину;
• очистить ее от выпадающих частей и пыли;
• обработать грунтовкой;
• заделать шов специальной смесью или цементным раствором.

Разрушение маяков свидетельствует о том, что разлом в фундаменте или стене увеличивается. А значит, заделка трещин не поможет, пора принимать срочные меры — такой вид деформации можно отнести к разряду катастрофических.

3. Катастрофические повреждения.

Это дефекты фундамента, которые могут привести к разрушению дома. Конечно, желательно вовремя производить ремонт фундамента под деревянным домом, но бывают случаи, когда момент упущен.

Тогда технология проведения ремонтных работ будет определяться типом фундамента. Наиболее популярными из которых являются столбчатый и ленточный. В каждом отдельном случае каждый хозяин решает для себя нужно ли ему производить усиление фундамента или же его полную замену.

4. Неустранимые деформации.

В этом случае состояние фундамента настолько плачевное, что ремонтировать нечего. Обычно проще и дешевле разрушить старый дом и построить на его месте новый коттедж, отвечающий всем требованиям современного человека.

Ремонт ленточного фундамента деревянного дома происходит несколько сложнее, поэтому остановимся на нем более подробно.

Усиление фундамента частного дома – способы укрепления

Метод усиления выбирают тогда, когда деформации фундамента устранимы, а грунт под его подушкой стабилен. Или же если возникла потребность в надстройке на дом, а существующий фундамент не справится с возрастающей нагрузкой.

Технология усиления ленточного фундамента — инструкция

• вырыть траншею по периметру фундамента. Ее ширина должна быть достаточно для удобной работы и учитывать тот факт, что толщина фундамента увеличится;

• очистить поверхность фундамента от грунта;

Совет. Хорошо очистить поверхность можно используя щетку по металлу.

• высверлить отверстия. Его диаметр должен превышать диаметр арматуры на 1 мм. Это необходимо для более плотной установки металлических прутов;

• забить арматуру в отверстия. Таким образом, новый фундамент будет надежно связан с существующим;

• сделать армированный пояс. Для этого к установленным кускам приваривается арматура;

Совет. Желательно приваривать арматуру только в нескольких местах, а основную часть обвязки выполнять с помощью проволоки. Такое крепление не требует специальных навыков и инструмента. Но при его наличии арматурный пояс не деформируется при заливании и застывании бетона.

• устанавливается опалубка;

• заливается бетон. После того как бетон застынет опалубка снимается, а усиленный фундамент выстаивается еще несколько дней;

• выполняется гидроизоляция нового фундамента;

• делается отмостка, которая позволит отвести воду от фундамента.

Укрепление фундамента деревянного дома позволяет перераспределить нагрузку строения на большую площадь. В результате этого фундамент перестанет проседать или разрушаться.

Полная замена фундамента дома

Часто фундамент настолько проседает, что вода может беспрепятственно затекать внутрь помещения. В таком случае нужно разобраться, как поднять фундамент деревянного дома? Или же старый фундамент больше не справляется с приходящейся на него нагрузкой и тогда проводится реконструкция фундамента.

Замена фундамента под деревянным домом — технология

• максимальное снижение постоянной и переменной нагрузки на фундамент. Для этого из дома выносится все, что можно вынести, желательно даже демонтировать пол и разобрать печи. Исключение составляют печи на отдельно залитом фундаменте. Естественно, жильцы также выселяются на время проведения ремонта;

• расчет нагрузки (вес дома). Вес легко определить, имея в распоряжении данные относительно плотности древесины, из которой построен дом и общую кубатуру используемого дерева. Кубатура рассчитывается исходя из габаритов дома и толщины стен;

Совет. Небольшой и легкий деревянный дом поднимается посредством ваг. Для этого брус 80х80 заводится под угол дома. Далее брус опирается на полено. Надавливая на брус можно приподнять дом как большим рычагом.

• выбор домкрата для поднятия дома. Зависит от веса строения, грузоподъемности домкрата и их количества;

• копание шурфы (траншеи). Она вырывается по всему периметру дома или только в тех местах, где требуется поднятие дома. Ее наличие упрощает доступ к фундаменту. Кроме того, появление воды в шурфе позволит понять уровень залегания грунтовых вод;

• заведение домкрата. Чтобы поднятие дома прошло гладко, нужно правильно установить домкрат. Его устанавливают только в надежных местах, без разрушений и повреждений;

• подъем дома. Поднимать дом нужно осторожно, медленно, а главное равномерно;

Совет. Чтобы подстраховать себя на тот случай, если домкрат не справится с нагрузкой или будет установлен неудачно, нужно заводить деревянные клинья между домом и подушкой фундамента. Клинья целесообразно заводить каждые 15-20 мм.

Важно: чтобы подвести фундамент под деревянный дом нужно поднимать всё строение. Учитывая, что дом деревянный, то на нижние венцы припадет максимальная нагрузка. Чтобы не допустить их провисания нужно стянуть нижний венец стальным обручем или набить досок.

• демонтаж старого фундамента. Если бюджет сильно ограничен, а состояние некоторых частей фундамента удовлетворительно, то можно выполнить частичную разборку, т.е. удалить только разрушенный фундамент. Однако, стоимость работ от этого снизиться не существенно, а вот качество работ может пострадать;

Совет. Демонтировать старый фундамент нужно до грунта.

• устройство песчано-цементной подушки под будущий фундамент. Несмотря на то, что фундамент закладывается под готовый дом, подушка это важная его составляющая;

• установка бетонных или кирпичных опор по углам дома. Возможен также монтаж свай. Они позволят снизить нагрузку на фундамент в дальнейшем. Высота опоры равна высоте нового фундамента;

• армирование. После того как колоны установлены устанавливается арматура. Арматурный пояс придаст фундаменту прочность. Напоминаем, его устройство армопояса для фундамента осуществляется с использованием проволоки, а не сварки;

• установка опалубки;

• заливка бетона. Фундамент должен выстояться несколько дней, чтобы обрести прочность. После этого опалубку удаляют, а фундамент оставляют открытым еще на 1-2 дня;

• гидроизоляция. Чтобы защитить древесину дома от гниения следует настелить слой гидроизоляции на фундамент. Для этих целей отлично подходит рубероид;

• опускание дома. Опускается дом также медленно, как и поднимался;

• отделочные работы. Сюда входит полная гидроизоляция, облицовка, дренаж и отмостка.

Из описания видно, что замена фундамента под деревянным домом довольно рискованное и трудоемкое мероприятие, для реализации которого желательно пригласить специалистов.

Как на практике реализуется поднятие дома и его перемещение на новый фундамент можно посмотреть на видео

Описанными выше способами можно выполнить ремонт ленточного фундамента деревянного дома. А как быть тем, у кого фундамент столбчатый?

Ремонт столбчатого фундамента деревянного дома – технология

• дом поднимается на расчетную высоту. Высота должна быть достаточной для проведения работ и при этом не способствовала сильному провисанию нижнего венца.

• наклонившиеся столбы демонтируют. Стоит отметить, обветшавший столб-опора подлежит удалению, а накренившийся просто выравнивается.

• выбирается грунт в месте установки новых столбов. Напоминаем, столбы устанавливаются по углам здания и в месте примыкания/пересечения стен.

• устраивается песчано-цементная подушка под столб.

• выполняется армирование столба.

• заливается бетон.

• выполняется монтаж стальных или деревянных балок, которые принимают на себя всю нагрузку от веса дома и передают ее на столбы.

• опускается строение.

Если нужно заменить один-два столба, можно сделать это следующим образом. В том месте, где установлен столб, который подлежит замене, делается подкоп. Угол наклона составляет 35°. В него вставляется труба и заливается раствором. После застывания старый столб удаляется, а новый выравнивается. Более наглядно процесс представлен на фото.

Стоит отметить, что ремонт или полная замена свайного фундамента выполняется гораздо проще и быстрее, нежели ленточного и занимает всего несколько дней, по истечению которых можно эксплуатировать дом в обычном режиме.

Ремонт кирпичного и бутового фундамента – замена на монолит

Во времена тотального дефицита, т.е. в период постройки основной части домов, фундамента строились из кирпича (причем как ленточный, так и столбчатый). Ввиду хрупкости, ремонт кирпичного фундамента деревянного дома обычно предусматривает замену кирпичной кладки на более прочный материал – бетон. Такая технология усиления применима для фундамента из бутового камня. Способ был описан на форуме «Дом и Дача» и судя по отзывам, методика хорошо показала себя на практике.

Для выполнения ремонтных работ потребуется

1. Бетонный раствор.
2. Арматура.
3. Уголок для изготовления опор.
4. Домкраты для поднятия дома грузоподъемностью от 20 тонн.

Демонтаж старой бутовой (или кирпичной) кладки фундаментаДемонтируем старую бутовую кладку фундамента (или кирпичную) небольшими участками по полметра.

Освобожденные фрагменты в основании дома нужны для установки домкрата и дальнейшего переноса веса дома на металлические опоры.

Устройство опорной плиты для домкратаНа месте разрушенного основания делается опорная плита для домкрата. Платформа должна быть прочной и устойчивой, заливается из бетона с обязательным армированием. Опора для домкрата из бетонной тротуарной плитыЕсли грунт твердый, можно использовать бетонные тротуарные плиты. Вывешивание дома с помощью домкратовВывешивание дома с помощью домкратов. Приподнимать нужно попеременно во всех проемах. Перенос веса дома на металлическую опоруКогда дом вывешен, необходимо установить заранее сваренные из уголка опоры, на которые опускаем дом. Металлическая опора для домаСхема стальной опоры для дома — размеры и принцип устройства. Устройство опалубки изнутриПосле переноса веса дома на опоры устраивается опалубка изнутри. Вязка арматурыВнутри опор укладывается и вяжется арматура. Устройство наружной опалубки и заливка бетонаПо завершению армирования, устанавливается наружная часть опалубки и заливается бетон.

Таким образом выполняется замена фундамента под домом из дерева.

---

Заключение

Прочитав эту статью, вы получили представление о том, как отремонтировать поврежденный фундамент, как усилить фундамент деревянного дома и в каких случаях он подлежит полной замене. Воспользовавшись этой информацией, вы получите достаточные знания для выполнения работ своими руками.

Реконструкция фундамента

Любые работы по реконструкции и восстановлению фундаментных систем требуют достаточно серьезного экспертного исследования состояния фундамента. В большей части деревянный дом даже по прошествию десятилетий с момента его постройки остается маложестким и капризным сооружением. Если причиной нарушения устойчивости является фундаментная основа, чаще всего потребуется не только восстановить несущую способность опорной системы, но и заменить нижнюю часть стен и брусов венца.

Технология усиления фундамента

Технология восстановления и реконструкции фундаментной системы подразумевает выполнение процедур по укреплению стен, угловых соединений и крепления опорного бруса к фундаменту. Если фундамент под деревянным домом имеет повреждения и разломы, вызванные пучением грунта или разрушением ленточной основы фундамента, чаще всего принимается решение о полной замене несущей основы. Для деревянной конструкции это сложно, но вполне реализуемо благодаря небольшому весу здания.

Совет! Наиболее рациональным будет изготовление нового фундамента по ленточной схеме, при необходимости усиленного набивными сваями.

Ремонт и восстановление фундаментной системы деревянного дома выполняется чаще всего в следующей последовательности:

• Стены дома на высоту до полутора метров снаружи и изнутри укрепляются путем установки распорок и стяжек. В местах соединения деревянных стен возможна установка накладных уголковых усиливающих элементов на всю высоту каркаса дома;
• Под деревянными стенами пробиваются окна в старом фундаменте, через которые заводятся сквозные металлические балки из швеллера или двутавра. Под концы балок заводятся поперечные стальные профили. Таким образом, между деревянным каркасом и фундаментной конструкцией обустраивается стальной бандаж, за который можно приподнять здание и освободить старый фундамент от нагрузки;
• Выбирается место установки мощных гидравлических домкратов, площадки углубляются на 20-30 см и бетонируются для обеспечения устойчивого положения подъемных механизмов. Каркас здания поднимается на высоту не менее 30 см, старый фундамент вырезается и удаляется на всю глубину закладки;
• Изготавливается новый ленточный фундамент с установкой свай в углах. Укладывается гидроизоляция и утепление блоков. После набора бетоном расчетной прочности здание опускается на новую фундаментную основу.

Наиболее сложным для ремонта случаем является ситуация, когда нижние венцы деревянных стен прогнили и вышли из строя настолько, что требуется их удаление и замена новыми. В таком случае необходимо вырезать разрушенные части конструкции и заменить их. Чтобы обеспечить доступ к нижней части каркаса, гидравлические домкраты приходится переносить под здание и под стены с уцелевшим венцом.

Укрепление и реконструкция фундамента на сваях

Нередко к реконструкции фундаментной основы деревянных зданий приходится прибегать в случае, когда опоры старого фундамента были установлены с нарушением технологии, как следствие, несущей способности грунта оказалось недостаточно для удержания веса каркаса. В такой ситуации происходит проваливание опор на глубину, прогиб ростверка и деформация деревянного каркаса.

Чтобы исправить положение и выполнить реконструкцию, необходимо выяснить причину потери работоспособности сваей, определить оптимальное место установки новых опор, выровнять домкратами крен здания и установить новые опоры.

Если деформация фундамента произошла вследствие сильного пучения грунта, замене подлежат все опорные элементы фундаментной системы. Чтобы избежать потери устойчивости каркасом здания в дальнейшем, рекомендуется заменить стальной ростверк монолитным железобетонным вариантом.

Реконструкция фундамента деревянного дома, ремонт и восстановление МЗЛФ

Мелкозаглубленные фундаментные системы наилучшим образом подходят для постройки деревянного дома, но только при одном условии: грунт, на котором строится здание, должен содержать минимальное количество глины и почвенной воды. При нарушении данных условий относительно тонкая лента фундамента может легко проседать в толщу грунта, как результат, деревянная конструкция здания теряет жесткость и получает крен в сторону осадки участка фундаментной основы. Наиболее рациональным решением в такой ситуации будет реконструкция фундамента серией набивных свай и установка дополнительного дренажа.

Если деформированный участок фундамента имеет сквозные трещины в ленте, можно выполнить реконструкцию, заделав их специальным составом торкретбетона. Заполнение полостей выполняется специальным оборудованием под давлением, после застывания расширяющаяся масса прочно фиксирует место растрескивания. В случае просадки деревянной стены ее изначальное положение можно вернуть с помощью стального бандажа и системы домкратов. В образовавшуюся щель между старым фундаментом и нижней кромкой стены укладывается стальная сетка и задувается бетонный раствор.

Набивные сваи устанавливаются по периметру фундаментного каркаса и привязываются к старой ленточной основе с помощью накладных уголковых элементов, после чего поверхность свай бетонируется на уровень крепления уголков к старому фундаменту.

Технологии реконструкции фундаментов

Проведение реконструкции зданий кирпичных или бетонных осложнено из-за большого веса коробки строения. Деревянный каркас дома для проведения реконструкции относительно несложно поднять домкратами, даже с учетом возможной временной потери жесткости бревенчатым срубом. Реконструкция фундаментов под кирпичными коробками требует использования на порядок более мощной техники. Каменные конструкции в лучшем случае можно локально приподнять, разгрузить место разлома фундамента и получить возможность для ремонта и реконструкции небольшого фрагмента фундамента здания.

Поэтому усиление фундаментов и их реконструкция выполняется с помощью специальных приемов:

1. Усиление фундаментов установкой бетонных бандажей и обойм, фиксирующих разрушающиеся участки старой бетонной ленты фундамента;
2. Реконструкция фундаментной системы с помощью изменения структуры, увеличение прочности фундамента за счет уплотнения поверхностного слоя опорной кладки или блоков торкрет-цементом;
3. Увеличением размеров опорной площади фундаментной системы. В этом случае реконструкция не касается старого фундамента, на старую основу наращиваются новые слои опорной системы;
4. Восстановление несущих характеристик грунта. Этот метод реконструкции особенно востребован при восстановлении памятников культуры и старых архитектурных сооружений, если основным условием реставрации является сохранение аутентичности постройки;
5. Реконструкция фундаментной ленты переоборудованием в свайно-ленточный вариант.

Предварительные этапы реконструкции – обследование и отбор образцов

Прежде чем будет выбран способ и технология реконструкции, составлен проект и утверждены объемы работ, должна быть проведена экспертиза и обследование состояния поврежденных участков фундаментной конструкции. Для этого с внешней стороны постройки отрывается небольшая траншея на глубину залегания бетона, и проверяется наличие участков растрескивания поверхности, эрозии цемента и кирпича, изменение положения и наличие подтопления грунтовыми водами. Для зданий с подвальными помещениями обязательно пробиваются шурфы с внутренней стороны стен.

Чтобы определить остаточную прочность цементно-песчаной отливки, на освобожденной от грунта поверхности выполняют наколы эталонными инструментами или вдавливанием шариковыми пробниками. Таким образом, устанавливают причины разрушения, потребную глубину реконструкции и места укладки бандажей.

Реконструкция бетона фундамента усилением поверхностного слоя

Наиболее технологичным и дешевым способом восстановить прочность фундаментной системы, «залечить» и остановить развитие трещин считается применение специализированных цементных пушек, нагнетающих цементные материалы в щели и трещины под большим динамическим давлением. В раствор на основе цемента М500 добавляются специальные пластификаторы, улучшающие текучесть смеси. После механической очистки поверхности фундаментную конструкцию обрабатывают тонкой струей, разогнанной пушкой до скорости 80-90 м/с.

В результате такой реконструкции на поврежденной поверхности образуется очень плотный и прочный слой напряженного бетона, увеличивающего прочность ленты на 15-20%. Кроме увеличения прочности и заделки трещин, такая реконструкция обеспечивает хорошую гидроизоляцию поверхности.

Если нанесенного слоя недостаточно для восстановления несущей способности, основной массив фундаментной ленты может укрепляться двухсторонним наложением железобетонных бандажей или обойм. В этом случае приходится открывать поврежденный участок на ширину установки наружной опалубки и каркаса из арматуры, минимум на 30-35 см в одну сторону. Часть стального прута с сеткой пробивается в тело старой фундаментной конструкции и связывается с арматурой будущей бетонной обоймы. Таким способом можно выполнить относительно недорогую реконструкцию стены, одев часть фундаментной ленты в компактный «башмак».

Торкретирование и установка обойм может успешно применяться для реконструкции блочных типов фундаментных систем, в случаях, когда происходит разрушение бетонной массы блока с сохранением стального арматурного каркаса старой ленты.

Увеличение опорной поверхности и несущей способности грунта

В случае если условиями проведения реконструкции не допускается рытье и вскрытие грунта, под стенами фундамента используют метод увеличения несущей способности почвы. Для этого поверхностные участки грунта, примыкающие к фундаменту, подвергают статическому уплотнению с помощью домкратов. Отмостку, утеплитель и верхний слой почвы удаляют.

Для компенсации вертикального усилия на домкратах применяют специальные балочные зажимы, передающие нагрузки непосредственно на кладку стен. После осадки грунта и уплотнения вдоль ленты фундамента укладывается уширение, которое через арматуру и стальные блоки связывают со стенами здания. Таким образом, подошва фундаментной ленты увеличивается практически вдвое. Дополнительное уширение при таком способе реконструкции начинает воспринимать нагрузку только при дальнейшей просадке фундамента.

Если проведенными мероприятиями по реконструкции увеличить несущую способность грунта не удается, прибегают к установке буроинъекционных свай или бурению скважин. В первом случае призматические сваи аккуратно вдавливаются под подушку фундамента, тем самым уплотняют грунт и локально увеличивают его жесткость. Зачастую более эффективной получается закачка быстротвердеющего состава в искусственную полость под фундаментом. По сути, такая реконструкция является одним из наиболее эффективных способов удержать проседающие в грунт памятники архитектуры, построенные на склонах или в местности с высоким уровнем грунтовых вод.

Для создания под фундаментной основой плотной и массивной подушки на первом этапе механическим буром вырабатывают цепочку подземных полостей на заданной глубине. После этого в полость закачивается строительная смесь на основе силиката натрия и хлористого кальция. В результате химической реакции образуется сложное соединение, обладающее механической прочностью, в разы превышающей прочность высокомарочного бетона. Таким способом была выполнена реконструкция части фундамента Пизанской башни.

Универсальный способ реконструкции фундамента

Если вес здания относительно небольшой, и основная проблема связана с пучением грунта или потерей устойчивости высокого и узкого строения, из-за небольшого заглубления фундамента,в этом случае реконструкцию можно провести путем создания «якорного» эффекта установкой серии наклонных диагональных свай.

На расстоянии не менее одного – двух диаметров сваи от стен фундамента бурильным станком пробивают серию скважин, направленных под углом по касательной к подошве фундаментной ленты. После установки железобетонных или буронабивных свай в грунте вокруг фундамента образуется система опор, напоминающая перевернутую корону. После такой реконструкции необходимо выполнить привязку арматуры свай к несущим стенам здания.

С помощью буронабивных свай можно выполнить реконструкцию мелкозаглубленной фундаментной системы. Для этого пробивается серия скважин в непосредственной близости к ленте заглубленного фундамента, и отливаются свайные опоры по стандартной схеме. Нижние и верхние арматурные прутья с внешней стороны ленты отбиваются от бетона и перевязываются с арматурой свай. Таким образом, выравнивается и компенсируется отклонение фундаментной ленты или ее участка от вертикального положения.

Заключение

Реконструкция и ремонт фундамента, по сути, представляет собой творческий процесс, требующий очень точного расчета характеристик элементов усиления и знания способов их установки. В отличие от реконструкции стен или кровли, фундаментное основание невозможно разобрать и сложить в новом исполнении, хотя в некоторых случаях для деревянных домов допускается полная реконструкция и замена одноготипа фундамента на другой.