Какой высоты должен быть фундамент для дома: Высота фундамента для двухэтажного дома

Содержание

Высота фундамента для двухэтажного дома

Определяем глубину закладки основания для двухэтажного пенобетонного дома.

Дом из пеноблоков имеет много преимуществ, этот стройматериал мало весит, хорошо сохраняет тепло, обеспечивает комфортный микроклимат, без проблем укладывается и обрабатывается. При подборе типа постройки предпочтение отдается двухэтажным, такое исполнение дает больше полезной площади при ограниченной величине участка. Строить здания выше из пеноблоков не позволяет низкая устойчивость на разрывные нагрузки, неоправданно возрастают затраты на армирование стен для укладки перекрытий. Требования к фундаменту дома неоднозначные, с одной стороны малый вес пенобетона позволяет выбрать самый простой вариант, с другой – для исключения риска растрескивания блоков основание должно быть максимально надежным и устойчивым.

Высота ленточного фундамента для двухэтажного дома.

Факторы, влияющие на глубину закладки

При строительстве из пеноблоков чаще всего подбирают ленточный или плитный тип фундамента, столбчатый в данном случае не разрешен, а винтовой для двухэтажных домов обходится дорого. Альтернативой служит свайно-ленточный с буронабивными опорами, но он подходит не всегда, к тому же при его выборе затраты возрастают из-за необходимости жесткого армированного ростверка, его наличие обязательно. Главным требованием к конструкциям является монолитность, сборный тип фундамента не обеспечивает должной устойчивости. Рекомендуемая ширина ленты – от 35 см, но не меньше размеров стен, этот параметр проверяются с учетом массы постройки и несущих способностей грунта, но расчетная средняя нагрузка 1 м2 двухэтажного здания из пеноблоков редко превышает 900 кг/м2, обычно этого достаточно.

Таким образом, главной задачей становится выбор правильной глубины фундамента.

Ключевыми факторами влияния на эту величину являются характеристики грунта – УГВ, расстояние от нулевой отметки до линии промерзания, его вид и несущие способности. Второй показатель относится к нормативным и зависит от региона строительства и типа почвы. Для сравнения: суглинки и глины в Московской области в среднем промерзают до 1,35 м, мелкие пески – до 1,64, крупнообломочные грунты – до 2. Точно значение легко найти в таблицах.

Знание типа грунта и определения высоты подъема вод для фундамента частного дома не менее важно. Проведение анализа обязательно, в данном случае нельзя использовать табличные величины или результаты, полученные на соседних участках. Для исключения ошибки бурится скважина до 2,5 м глубиной, через каждые 20 см берутся отдельные пробы грунта. В идеале эту процедуру проводят в нескольких точках. Помимо определения типа почвы (органические или песчаники не скатаются в шарик, глина – потрескается) отслеживается высота подъема грунтовых вод.

Этот этап помогает определиться с глубиной фундамента: мелкое заглубление ленты допускается при УГВ не выше 1,5-2 м. Существует четкое правило: чем выше риск подтапливания, тем ниже эффективность ленточного типа основания. При подъеме до 0,5-1 м стоит рассмотреть другие варианты или усилить меры по водоотводу. Оптимальным типом фундамента дома в этом случае считается мелкозаглубленная плита из железобетона, она закладывается примерно на 0,5 м. Организация дренажа обязательна, это означает что котлован выкапывается еще глубже (в пределах 1 м).

Высота фундамента для двухэтажного дома.

Существует четкая связь между геологическими и климатическими условиями и рекомендуемой глубиной закладки фундамента одно- и двухэтажного дома из пеноблоков. Допустимые минимумы приведены в таблице:

Расстояние от нулевой отметки до грунтовых вод зимой.

Гравелистые, пески с крупным и средним песком.

Для исключения ошибок при расчете глубины ленточного фундамента для двухэтажной постройки из пеноблока придерживаются следующей рекомендации: мелкое заглубление допускается только при строительстве на устойчивых почвах, с низким УГВ. Во всех остальных случаях подбирают закладку монолита ниже уровня промерзания. Первые условия встречаются разве что на скальных участках, это является главной причиной, по которой специалисты советуют при выборе ленточного основания под дом из пеноблоков глубокое заложение.

Отдельного внимания заслуживает строительство на склонах. Единственно подходящим в данном случае является свайно-ростверковый тип фундамента, иначе дом из пеноблоков даст трещины. Армирующая лента заглубляется в землю по всему периметру или поднимается над землей, ее высота будет разной. Важное требование – низ опор должен достигать устойчивых слоев. Минимальная глубина фундамента (длина винтовых свай) в этом случае определяется как: расстояние до неподвижного пласта + 30 см.

Типы грунта для фундамента.

Указанные величины актуальны при соблюдении всех правил закладки оснований, а именно: наличия двухслойной дренирующей подушки, надежного армокаркаса, выбора необходимой марки бетона (от М250 и выше). Одним из обязательных условий возведения дома из пеноблоков является надежная гидроизоляция ленты, ростверка или армопояса плиты, с этой целью используются рулонные материалы. Кладка первого ряда проводится исключительно на цементно-песочный раствор (пропорции 1:3, требования к качеству и свежести вяжущего высокие).

К дополнительным мерам, продлевающим срок службы фундамента относят утепление, усиление геотекстилем, увеличение толщины дренажной подушки, замену засыпаемого грунта песком, потребность в них определяют специалисты.

Высота фундамента над землей: -инструкция по монтажу своими руками, особенности конструкции для двухэтажного, деревянного дома, как рассчитать габариты сооружения ленточного типа, цена, фото.

Высота фундамента – над землей и полная, особенности плитных и ленточных оснований

Какой должна быть минимальная высота фундамента над землей? На что она влияет? Как определить оптимальную полную высоту фундамента для дома с определенными характеристиками?

Высота фундамента для дома.

Самостоятельное строительство – это вечный баланс между надежностью и экономией.

Высота над уровнем грунта.

А стоит ли вообще уделять этому параметру строительства особое внимание? Разве не достаточно просто вывести фундамент на уровень поверхности грунта и возводить стены?

Недостаточно. Фундамент – это отдельная строительная конструкция, которая изолирована от стен для предотвращения капиллярных процессов в них слоем гидроизоляции.

Влажность стены и нижней части строения может довольно сильно различаться – и благодаря грунтовым водам, и вследствие того, что во время дождя или таяния снега основание дома неизбежно окажется влажным. Стены из пористого материала при контакте с водой тоже будут мокнуть, что нежелательно: это снизит срок их службы и ухудшит теплоизоляционные качества.

Давайте соберем в единый список все функции возвышающегося над землей фундамента.

  1. Он препятствует намоканию стен во время дождя или таяния снега в оттепель.

Обратите внимание: высота фундамента деревянного дома особенно важна.
Гниение нижнего венца – вечная проблема сооружений из бруса или бревна.
Если возведение высокого фундамента в силу каких-то причин невозможно, строится цоколь из кирпича или других устойчивых к сырости материалов.

  1. При уборке снега и других дворовых работах высокий цоколь или выполняющий его функцию возвышающийся над землей фундамент убережет чистовую фасадную отделку от механических повреждений.
  2. Высокое основание дома компенсирует неизбежную усадку грунта под весом стен.
  3. Расстояние между полом и грунтом в случае ленточного, столбчатого или свайного оснований определяет и долговечность перекрытия (как правило, деревянного), и теплоизоляционные качества подпола.

Высота фундамента для частного двухэтажного дома.

В защите от влажности нуждаются не только стены, но и балки пола.

  1. Наконец, не будем забывать про подвалы и цокольные этажи. Да, возможно сооружение отдельного цоколя; однако с точки зрения прочности здания цельная лента большей высоты однозначно выигрывает у связки “фундамент-цоколь-стена”.
  • Минимальная высота над землей оговорена в СНиП и составляет 200 миллиметров. Заметьте: на практике это значение используется лишь в случае лежащей в основании здания монолитной плиты (ее цена может составлять до 50% общей стоимости строительства, и минимально достаточная толщина будет означать уменьшение расходов).
  • Обычно разумным минимумом считается 35-40 сантиметров. Именно на такую высоту поднимаются над грунтом ленточные фундаменты в большинстве случаев.
  • Оптимальную высоту цоколя или выполняющего его функции фундамента можно оценить, прибавив 10 сантиметров к средней высоте снежного покрова в последние годы.

В целом, важно понимать: чем выше над грунтом возвышается бетонное основание дома – тем меньше у вас будет проблем с сохранением целостности стен и утечками тепла в нижней части строения. Разумеется, затраты при этом вырастут. При этом надземная часть не должна быть выше подземной: несмотря на прочность железобетона, такая конструкция будет неустойчивой. (см. также статью Какой марки нужен бетон при ленточном фундаменте: советы по самостоятельному строительству).

Важно: Цоколь или возвышающийся над землей фундамент защищают гидроизоляционными материалами. Одно из популярных решений – облицовка морозостойкой клинкерной плиткой. Она не только улучшит внешний вид основания дома, но и сделает его куда более долговечным.

Высота фундамента для двухэтажного кирпичного дома.

Основание выше уровня земли облицовано клинкером.

Общая высота.

Как рассчитать высоту фундамента при строительстве своими руками?

Вопрос имеет смысл в двух случаях – плитного и ленточного фундамента. Сваи заглубляются ниже глубины промерзания и опираются на прочное основание, уровень которого определяется геологическим исследованием.

Он сооружается, прежде всего, на пучинистых и слабых грунтах. Толщина плиты определяется массой строения и его конфигурацией: высокая этажность при малой площади потребует более прочного основания.

В качестве ориентира стоит привести несколько значений.

  • Разумная высота фундамента для двухэтажного дома из бруса, сип-панелей или газобетона – 20 сантиметров.
  • Для легкого одноэтажного строения хватает прочности 10-сантиметровой армированной плиты.
  • 35-40 сантиметров – толщина плитного фундамента для трехэтажного особняка из полнотелого кирпича с его плотностью около 2 тонн на кубометр.
  • 63-метровая лифтовая колонна Останкинской телебашни покоится на монолитной плите толщиной 1 метр.

Высота фундамента над землей.

На фото запечатлена подготовка площадки для заливки этой плиты.

Какова минимальная высота ленточного фундамента для дома? Точнее, его подземной части: рекомендации по высоте над почвой нами уже изучены. (см. также статью Марка бетона для фундамента – как сделать правильный выбор )

Инструкция найдется в СНиП II-Б.1-62.

  • Глубина заложения в 0,5 метра рекомендуется при глубине промерзания непучинистого грунта до 2 метров и слабопучинистого до 1 метра.
  • Закладка на глубину 0,75 метра рекомендована при глубине промерзания непучинистого грунта до 3 метров, слабопучинистого – до 1,5 м.
  • Если непучинистый грунт промерзает более чем на 3 метра, а слабопучинистый – на 1,5 – 2,5 м, основание дома закладывается на глубину 100 сантиметров.
  • При промерзании слабопучинистых грунтов на 2,5 – 3,5 метра ленточный фундамент заглубляется на 150 сантиметров.

Коррективы в схему может внести высокий уровень грунтовых вод: если они близко к поверхности, мелкозаглубленные ленточные основания применять не рекомендуется. (см. также статью Какой фундамент сделать при высоком уровне грунтовых вод – практические советы).

Какой высоты фундамент двухэтажного дома.

Здесь лучшим выбором стала бы монолитная плита без заглубления.

Если по высоте над грунтом какие-то общие рекомендации возможны, то глубина заложения основания дома и его тип в идеале должны определяться на основании исследований грунта. В представленном в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме. Успехов в строительстве!

Глубина основы для двухэтажного дома из пенобетонных блоков.

Большой интерес к пенобетону вызван его свойствами: легким весом, возможностью быстро возвести здание, теплопроводностью, морозоустойчивостью. Так как третья часть всех затрат по строительству ложится на сооружение основания, потребуется произвести точные расчеты, позволяющие определить глубину фундамента для двухэтажного дома из пеноблоков. Существует несколько вариантов закладки. Чтобы выбрать оптимальный, необходимо подготовить предварительный этап, подразумевающий замеры, проектировку и разведку почвы.

Высота фундамента для двухэтажного дома из газобетона.

Факторы, влияющие на расчет глубины

Несмотря на то, что пенобетон – легкий материал, двухэтажное здание имеет значительный вес, учитывая нагрузку несущих стен, межкомнатных перегородок и кровельной системы. Поэтому прочность основания должна быть достаточной, чтобы выдержать давление. Решение о типе фундамента принимают, исходя из предварительных исследований, которые включают в себя следующие тонкости:

1. Качество грунта на местности. Самые опасные – это пучинистые почвы, которые могут вытолкнуть подошву. Даже усиление арматурой не удержит здание от разрушения. Чтобы провести точную разведку, на всей территории делают несколько скважин глубиной около 200 см и берут пробы. Так как котлован под двухэтажный дом роют не более 100 см, то будет достаточно забора грунта в 200 мм.

2. Для мягких, непучинистых почв достаточно мелкозаглубленного ленточного фундамента. Если подошва планируется на пучинистом грунте или коэффициент залегания выше нормы, используют свайный или столбчатый вариант.

Столбчато-ленточный фундамент технология ТИСЭ.

3. Глинистая земля требует особого внимания. Вещество бывает разным, это зависит от степени концентрации. Из-за его пластичности необходимо обустройство надежной подложки и увеличение ширины основания. Голубая глина плохо пропускает влагу, что способствует скоплению жидкости. В этом случае важно хорошо продумать гидроизоляцию и монтаж дренажной системы.

4. Глубина зависит от показателя промерзания грунта. Поэтому климатические особенности региона также важны. Более всего низкая температура влияет на пучинистые почвы.

5. Уровень залегания вод – еще один важный фактор. Если грунтовые жидкости находятся близко к поверхности, то ленточное основание будет неэффективным.

6. Для зыбкой почвы подходит фундамент плиточного типа. Благодаря особенностям он получается плавающим, не боится разрушений. Но такой вариант пригоден для малых нагрузок.

7. В расчет глубины закладки необходимо включить вес всех материалов: строительных, изоляционных и отделочных, коммуникационные системы, имущество владельцев, планируемое количество проживающих. Кроме этого, важную роль играет масса выпавших осадков: снежные заносы, обледенения, которые являются дополнительной нагрузкой.

Высота фундамента.

Выяснив все необходимые показатели, можно определиться с типом основы:

1. Ленточный вид представляет собой сплошную полосу по периметру стен. Можно обустроить составленный из блоков или монолитный фундамент. Мелкозаглубленный – это прочное и надежное сооружение, которое закладывают в грунт на глубину до 80 см на величину промерзания.

2. В случае имеющихся на территории непучинистых почв, которые находятся на расстоянии более 2 метров вниз, устанавливают опоры из монолитного бетона или блоков для столбчатого фундамента.

3. При сооружении свайного основания железобетонные шпунты забивают на глубину около 6 м с учетом промерзания. Эта технология обеспечивает прочность и способность выдерживать все здание даже в холодном климате.

Рекомендации по расчету

Опытные специалисты определяют тип почвы, всего лишь подержав в руке комок земли. Для менее осведомленных строителей пригодятся некоторые советы:

  • Чтобы выяснить особенности грунта, можно воспользоваться специальной картой. Если поблизости имеется водоем, вздутие окажется значительно больше, чем ожидалось.
  • Идеальным условием для любого основания считают ситуацию, когда грунтовые воды находятся выше глубины промерзания, так как во время холодов пересекающиеся источники застывают и поднимают почву, что чревато трещинами.
  • Неотапливаемые подвалы подразумевают закладку на 10% ниже уровня промерзания, остальные – на 30% выше.

Чтобы рассчитать глубину закладки, можно воспользоваться таблицей (с учетом примерной обшей нагрузки на двухэтажный дом из пеноблока в 35 000 кг):

Действительно рабочий законный способ экономии.

Это нужно знать каждому!

Если участок в основном состоит из чернозема, верхний слой полностью снимают до твердого основания, как непригодный для строительства.

Глубина закладки фундамента прежде всего зависит от состояния почвы на участке, для этого проводят бурение скважин, помогающие выяснить свойства грунта. Также важными факторами являются величины промерзания и расположения подземных вод. В расчеты включают вес всех материалов и конструкций дома, мебель и коммуникации. Только соединив все параметры, можно узнать какую нагрузку должно выдерживать основание.

 

Рекомендация: Хорошая статья,дает общее понятие о высоте фундамента двухэтажного дома. В реальности высота фундамента определяется конструктивном дома и эстетическим взглядом владельца. Тем не менее, нужно иметь деньги для более высокой высоты.

Глубина заложения ленточного фундамента дома

 

Высота ленточного фундамента
Максимальная высота надземной части монолитного ленточного фундамента при внутреннем заполнении ограниченного лентой пространства грунтом (песком) должна быть равна четырем размерам ширины ленточного фундамента. (Высота фундамента над землей = 4  x  ширина фундамента)

Таблица №19 Рекомендуемые размеры прямоугольных поперечных сечений ленты фундамента (балок).*

Ширина сечения.

Высота сечения, мм

мм

300

400

500

600

700

800

1000

1200

Далее кратно 300

150

+

+

 

 

 

 

 

 

 

200

 

+

+

+

 

 

 

 

 

300

 

 

 

+

+

+

 

 

 

400

 

 

 

 

 

+

+

+

 

500

 

 

 

 

 

 

+

+

 

Далее кратно 100

 

 

 

 

 

 

 

+

+

*Таблица приведена по данным таблицы 3.2 из пособия по проектированию «Армирование элементов монолитных железобетонных зданий», Москва, 2007.

Например, общая высота подземной и надземной части ленточного фундамента шириной 40 см должна иметь оптимальную высоту от 80 см до 120 см.
По английским рекомендациям, надземная часть монолитного мелкозаглубленного ленточного фундамента не может быть больше его подземной части, но может быть сколь угодно меньше подземной части фундамента. Самым распространенным вариантом является глубина заложения монолитного мелкозаглубленного ленточного фундамента и его высота над землей равные  50 см, то есть суммарной высотой ленты в 1 метр (если позволяют условия подлежащих грунтов). Если же вам нужен надземный цоколь высотой 80 см, то и подземную часть ленточного фундамента рекомендуется устраивать  глубиной  не менее 80 см.  Эти английские рекомендации (как и многие другие) не подтверждается требованиями российских строительных нормативов, но могут оказаться полезными при конструировании надежных ленточных фундаментов. 

Длина здания на ленточном фундаменте
Протяженные здания следует разрезать по всей высоте на отдельные отсеки, длина которых принимается: для слабопучинистых грунтов до 30 м, среднепучинистых — до 25 м и, сильнопучинистых — до 20 м, чрезмерно пучинистых — до 15 м. [ВСН 29-85].

 

Ширина ленточного фундамента
Минимальная, конструкционно ограниченная, ширина ленты фундамента составляет 15 см, и не менее ширины выступающего из под ленты плеча бетонной подушки [BR 2010 A1/2, пункт 2E2-с], а для ленточных фундаментов для дачных домов минимальная  ширина составляет не менее 25 см — 30 см. Ширина ленточного мелкозаглубленного фундамента не может быть меньше ширины опираемой на нее стены. Минимальная ширина ленточного фундамента для легких садовых построек (беседки, сараи, навесы, небольшие бани) должна быть не менее минимально допустимой ширины железобетонной балки, то есть  15 см.
Кроме минимальных конструкционных ограничений есть еще и требования задаваемые несущими способностями подлежащих под фундаментами грунтов. Удельная нагрузка от здания на единицу площади не должна превышать

70%от несущей способности грунта. Регулировать величину нагрузки можно с помощью площади опоры фундамента на грунт. Чем больше площадь опоры — тем меньше удельная нагрузка, передаваемая на грунт.

Для однокваритрных (индивидуальных)  каркасных жилых домов, которые составляют довольно большую долю всех дачных построек, существуют отдельно прописанные нормы глубины заложения фундаментов в Своде Правил СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом».  Они применимы при одновременном выполнении следующих условий:
пролет балок перекрытия, опирающихся на фундаменты (стены подвалов), не превышает 4,9 м;
расчетные равномерно распределенные нагрузки на перекрытия не превышают 244 кгс/м2;
расчетное сопротивление грунтов составляет не менее 0,75 кгс/см2.

Таблица №20. Минимальная ширина ленточного фундамента для индивидуального каркасного дома.*

Количество перекрытий

Минимальная ширина ленточного фундамента, мм

Минимальная площадь подошвы фундамента

(этажей)

под наружные стены

под наружные стены, обложенные кирпичом

под внутренние стены

под колонны при шаге 3 м, м2

1

250

315

200

0,4

2

350

380

350

0,75

3

450

445

500

1,0

Значения при очень высоком уровне грунтовых вод  (глубины менее ширины фундамента)

Количество перекрытий

Минимальная ширина ленточного фундамента, мм

Минимальная площадь подошвы фундамента

(этажей)

под наружные стены

под наружные стены, обложенные кирпичом

под внутренние стены

под колонны при шаге 3 м, м2

1

500

630

400

0,8

2

700

760

700

1,5

3

900

890

1000

2,0

Примечание: Площадь подошвы фундаментов под колонны, расположенные с шагом, отличающимся от приведенного в таблице, должна приниматься пропорционально уменьшению или увеличению

* Таблица адаптирована с упрощением из Таблицы 5-1 Свода Правил СП 31-105-2002 «Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом»

Какой высоты должен быть фундамент?

Требования к фундаменту дома

Прежде чем возводить какое-либо здание, каждый серьезный строитель составит грамотный и подробный проект сооружения, в том числе и фундамента. В проекте должны указываться все необходимые параметры основания: ширина самого фундамента (это касается, прежде всего, ленточного основания), площадь его подошвы, глубина, используемый при возведении материал и высота фундамента над землей. Все это необходимо учитывать еще на стадии проектирования.

Схема мелкозаглубленного ленточного фундамента.

Но знания не могут использоваться без понимания их сути, даже если подтверждены словом опытных строителей. И чтобы выполнять любое дело правильно, необходимо понимать причины именно таких параметров и требований. Здесь мы собираемся разобраться именно с последним указанным в перечислении параметром основания дома. Какой же должна быть высота фундамента и зачем это необходимо знать? Почему в рекомендациях и проектах указываются те или иные цифры? На какой опыт опираются строители?

Вернуться к оглавлению

Нелегкий выбор идеала

Схема заглубленного ленточного фундамента.

Считается, что цена фундамента в общей смете по возведению дома составляет порядка 30%. Поэтому если есть возможность сэкономить, то большинство обязательно это сделают. А в параметрах фундамента есть очевидный момент, на котором можно хорошо сократить затраты, – это его высота над землей. Дело в том, что если глубина и ширина фундамента зависят от объективных и очевидных всякому причин, что-то менять там, в плане экономии, чревато, то расстояние от земли и до стены просто манит бережливых. Ведь фактически то, что выше земли, – надземная часть здания, и возникает искушение сделать ее всю из более дешевых материалов. Ведь каждый см фундамента в плане себестоимости намного дороже чем тот же см стен, особенно если последние сделаны из дешевых материалов (деревянных, щитовых и т.п. зданий).

Но подобная экономия – это ошибка, и хозяину будущего дома лучше внимательно ознакомиться с требованиями для этой части фундамента и понять, для чего они необходимы, чтобы взвешено подойти к вопросу высоты ленточного или иного фундамента.

Вернуться к оглавлению

Высота основания над землей, какова ее роль?

Внимательно ознакомившись с ролью основания дома, можно увидеть, что оно испытывает на себе различные неблагоприятные факторы воздействия. Особенно это заметно на границе между грунтом и атмосферой. Отсюда видно, что в параметры обычного ленточного, блочного и иного фундамента заложены не только такие функции, как предоставление надежной опоры для всего сооружения, изоляция дома от вредных факторов со стороны грунта (прежде всего влаги), но и функция по поднятию стен и жилого уровня в целом над всеми негативными погодными проявлениями. Что имеется в виду, рассмотрим по пунктам.

Схема блочного фундамента.

  1. Высоко возведенный фундамент в своей верхней части может хорошо использоваться в качестве цоколя здания. Выигрыш тут очевиден, цельная конструкция будет иметь лучшие характеристики, чем в случае, когда фундамент и цоколь четко разделены. Это скажется как на эксплуатационных характеристиках дома, так и на его целостности.
  2. У высокого ленточного или блочного фундамента лучшие характеристики по защите стен дома от влажности. Даже если вы используете защиту для нижней части стен (гидроизоляция, отмостка и т.д.), она все равно будет постоянно увлажняться под воздействием грунтовой влаги или осадков. Высокое основание в этом случае гораздо надежнее защитит дом от влаги. Верхняя граница фундамента должна возвышаться сантиметров на 10 над уровнем снега, выпадающего в самые снежные зимы. Но в любом случае верхняя граница ленточного основания должна быть не меньше чем в 30 см над уровнем земли.
  3. Возвышенное над уровнем земли основание порой является частью подвалов под домом, являясь отражением проектной характеристики строения. Как и в случае с цоколем, подобная конструкция дома хорошо скажется на его эксплуатации.
  4. Возвышение на 20-30 см характерно так же для свайного и столбчатого основания. Там эта мера предпринята в рамках борьбы с нестабильными грунтами. Пучинистые почвы при такой конструкции оказывают меньшее воздействие на строение во время сезонных подвижек. В некоторых случаях из-за уклона рельефа такая высота над уровнем земли может быть гораздо большей.
  5. Очень часто высокий фундамент является мерой борьбы против усадки строения. То есть, учитывая характеристики грунта, строители заранее накидывают некоторую дополнительную высоту основания в расчете на будущее проседание дома.
  6. При строительстве часто используются материалы крайне нестойкие к повышенной влажности и иным воздействиям среды, например древесина. В этом случае строители также могут использовать высокое основание, чтобы не допустить контакта дерева с влажным грунтом.

Вернуться к оглавлению

Расчет высоты ленточного фундамента

Схема свайного фундамента.

Рассмотрим на примере ленточного фундамента расчеты параметров его высоты для среднего дома. Практика современной строительной индустрии показывает, что высота надземной части основания дома должна относиться к его ширине как один к четырем. Речь идет о классическом мелкозаглубленном монолитном ленточном фундаменте, без подвальных помещений и цоколя, с заполнением межфундаментного пространства грунтом. То есть высота части фундамента над грунтом должна быть в 4 раза больше ширины. При этом надземная часть не может быть больше подземной, а обратная ситуация будет вполне обычной. В нашей местности обе части фундамента, как правило, имеют одинаковые характеристики высоты и глубины и составляют при этом около 45-50 см. Если же в доме имеется подпол, то в обязательном порядке в фундаменте должны быть продухи для надлежащей вентиляции подпольных пространств.

Вернуться к оглавлению

Наращивание фундамента

В случае если застройщик изначально возвел основание недостаточной высоты, возникает необходимость это как-то исправить. Для поднятия цоколя используют полнотелый кирпич. С его помощью можно как укрепить, так и поднять базовую часть всей конструкции. Такая кладка укрепляется по принципу армирования кладочной сеткой. Самым подходящим раствором для укрепления будет раствор марки М100. Если у легких деревянных и каркасных зданий основание укрепляют с помощью красного полнотелого кирпича, то у домов из пенно- и шлакоблоков лучше использовать бетон.

Рассмотрев причины, которые вынуждают строить высокие фундаменты, подведем некоторые итоги. Возвышение верхней границы основания необходимо по многим причинам, но на какой же высоте остановиться? Как уже выше указывалось, минимальная высота ленточного или иного фундамента – 20 см. Но она будет скорректирована в сторону увеличения после оценки толщины снежного покрова в вашей местности.

Схемы наращивания фундамента.

В идеале, чем выше фундамент, тем лучше будет защищен ваш дом, но исходя из компромисса между качеством и ценой, необходимо остановиться на конкретной оптимальной цифре.

В средней полосе России оптимальной для фундамента считается высота в 40-50 см над уровнем земли. Но при этом необходимо помнить о надлежащей гидроизоляции и утеплении надземной части основания.

Эти меры направлены на защиту дома от воздействия среды, предотвращение разрушения и воспрепятствование теплопотери. Даже если есть соблазн сэкономить финансовые средства за счет уменьшения высоты фундамента над уровнем дома, не поддавайтесь. Помните о поговорке, что скупой платит дважды. Вполне возможно, что из-за экономии нескольких сантиметров при возведении основания уже через год-другой вам придется вкладывать гораздо большие суммы в ремонт дома, да еще и оплачивать более кусачие счета за отопление.

Высокий фундамент – это защита строения от множества неблагоприятных факторов.

Высота фундамента над землей | Ремонт и реконструкция фундамента

Высота фундамента здания над уровнем земли является одной из важнейших технических характеристик любого объекта строительства. Как правило, высота основания определяется уже на этапе разработки проекта возводимого строения. Данный показатель полностью зависит от класса и индивидуальных особенностей здания.

Пример значения высоты

Как определить необходимую высоту фундамента здания?

Оптимизация всех параметров основания возводимой конструкции является одним из важнейших требований в сфере современного строительства. Следует обратить особое внимание на то, что высота выступающей над землей части фундамента здания является единственной величиной, значение которой каждый застройщик может регулировать по своему собственному усмотрению, так как ширина фундамента, как и глубина его залегания, является все же величиной фиксированной.

Какие функции выполняет надземная часть фундамента строения?

  • В наибольшем количестве случаев надземное основание служит в качестве своеобразного связующего элемента на участке перехода от грунта к внешней воздушной среде.

  • Также надземная часть фундамента здания играет роль цоколя, в связи с чем можно отметить, что основное предпочтение должно отдаваться монолитной структуре основания.

  • Фундамент над землей служит для максимальной защиты стен возведенного строения от попадания и негативного воздействия влаги. С этой целью фундамент поднимают максимально высоко над уровнем земли – для ленточных оснований эта цифра может доходить до 200 мм. Многие специалисты считают такой показатель оптимальным и для других разновидностей фундаментов – свайных или столбчатых. Именно данная часть основания дома в процессе его эксплуатации подвержена регулярному воздействию негативных климатических факторов, а поэтому к выбору строительных материалов, используемых для надземной части фундамента, следует подходить со всей ответственностью.

Возвышение фундамента над землей необходимо для надежной защиты стен здания от грунтовых вод. В случае, если строение возводится на земельном участке со сложным и неординарным рельефом, высоту надземной части фундамента определяют в индивидуальном порядке. Она может изменяться как в сторону уменьшения, так и увеличения.

Высокий ленточный фундамент, смонтированный с учетом усадки грунта

Не менее важным фактором, оказывающим непосредственное влияние на выбор высоты надземной части основания, является показатель усадки здания. Как известно, усадка строения определяется на основании исследования качества грунта, массивности и этажности строения. В некоторых случаях благодаря увеличению показателя возвышения фундамента удается избежать частичного или полного разрушения построенного здания. В таких случаях высота надземной части основания увеличивается до 500 мм. Чаще всего такой показатель применяется при возведении зданий со специальным предназначением – к примеру, бань или саун.

Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что чем больше данная часть фундамента выступает над поверхностью земли, тем лучше. Многие специалисты считают, что оптимальная величина – в пределах 350-400 мм. В результате стены возводимого строения будут надежно защищены от попадания влаги и разрушающего воздействия грунтовых вод.

Похожие статьи

инструкция по определению величины ленточного и столбчатого основания

Строительство каждой постройки берёт своё начало с возведения фундаментного основания. Данный этап является одним из важнейших, поэтому необходимо отнестись к его выполнению со всей ответственностью. Перед тем, как вы начнёте возводить фундамент, следует осуществить все необходимые расчёты. К их числу относится такой параметр, как высота фундамента для бани. Данное значение подбирают в соответствии с установленными нормативами и требованиями. Именно таким образом можно говорить о постройке по-настоящему надёжной и долговечной конструкции.

Особенности фундамента и определения его высоты

Фундаментное основание реализует достаточно важные функции. Так, он представляет собой основу для любого здания, включая хозяйственные постройки и, конечно же, баню. Именно данный элемент должен выдерживать всю нагрузку, оказываемую всей постройкой. Качественно выполненное возведение этой составляющей определяет качество всего сооружаемого здания. В связи с этим, особое внимание следует уделять грамотному выполнению расчётов, связанных с высотой фундаментной основы. От того, какой высоты должен быть фундамент, зависит многое.

Стоит также отметить и то, что фундамент способен обеспечить должный уровень защищённости стен постройки от отрицательного влияния излишней влаги. В то же время, данный элемент нередко реализует функции цоколя. Порой такая конфигурация значительно лучше, нежели две отдельно расположенных.

Такой параметр, как высота фундаментного основания, является одним из важнейших. Объясняется это тем, что в ходе эксплуатации постройка нередко даёт некоторую усадку, которая иногда весьма существенна. Здесь раскрывается ещё одна задача фундамента, которая заключается в защите дома от разрушительных процессов, вызванных усадкой. Для бани и других деревянных зданий неплохим решением станет основа столбчатого типа. Его назначение заключается в предотвращении соприкосновения низа постройки с грунтом. В противном случае, при непосредственном воздействии грунта могут быть вызваны негативные процессы.

При ответе на вопрос о том, какая высота фундамента для бани должна быть рассчитана, следует принимать во внимание ряд факторов и условий. К их числу можно отнести следующие:

  1. Исходные материалы, из которых будет возведено здание;
  2. Вид и состояние грунта
  3. Предусмотрено ли дальнейшее оборудование подвального помещения;
  4. Средняя высота снежного покрова в данной местности;
  5. Интенсивность осадков;
  6. Уровень заглубления грунтовых вод;
  7. Глубина точки замерзания грунта.

Если обратиться к установленным нормам и стандартам, то такой показатель, как высота фундаментного основания должна быть более двадцати сантиметров, не меньше. Как становится понятно, это минимальная высота фундамента под баню и другие типы построек. На самом же деле, данный показатель редко бывает менее тридцати сантиметров, а ещё чаще – значительно больше. Так, к примеру, если имеет место глинистая почва, то в данном случае значение высоты фундаментной основы нередко достигает и девяносто сантиметров. Что же касается песчаного типа грунта, то фундамент редко превышает по своей высоте пятьдесят сантиметров. Когда будете рассчитывать высоту основания, не забудьте также и об учёте разновидности опорной конструкции.

Высота ленточного фундамента

Основание ленточного типа представляет собой равномерно загруженную стенку, которая обычно возводится под каждой из стен дома. Подобная разновидность фундамента используется, преимущественно, в тех случаях, когда возникает необходимость в возведении тяжёлых построек. Перечислим некоторые особенности, которые присущи ЛФ-основанию:

  • Рассматриваемое сооружение может быть двух видов, включая монолитные и сборные разновидности; 
  • Для возведения такого типа конструкции применяют такие материалы, как бетон и железобетон.
  • Ж/б основание отличается лучшими прочностными показателями, поскольку содержат в себе армирующую конструкцию;
  • ЛФ основание сборного типа используется чаще всего в целях многоэтажного строительства;
  • Фундамент монолитного типа лучше использовать на пучинистой почве. Что касается сборных конструкций, то в данном случае их применение нежелательно;
  • Фундаментное основание ленточного типа может быть эффективно защищено от осадков и сточных вод, для этого обустраивают отмостку.

С целью возведения фундамента такого типа могут использоваться две технологии. Причём, в рамках первого метода выкапывают траншею. После следует обложить боковые стенки с помощью рубероида. Далее на дно следует насыпать песчано-гравийный слой, после чего можно перейти к заливке бетонным раствором.

Использование второй технологии актуально в тех случаях, когда планируется оборудовать подвал. В рамках данного способа следует обустроить большой котлован. Бетонную смесь в данном случае заливают в предварительно обустроенную опалубочную конструкцию.

Такой параметр, как высота ленточного фундамента, в данном случае составляет тридцать сантиметров, причём отсчёт ведётся от поверхности грунта. Кроме всего прочего, обязательным условием является обустройство качественной паро- и гидроизоляции. Также фундамент в некоторых случаях требует и наружного утепления.

Важно грамотно и качественно выполнить строительные работы. Объясняется это тем, что от этого будут зависеть прочностные характеристики постройки, а также её долговечность. Крайне рекомендуется с самого начала осуществлять строительные работы с соблюдением технологических требований. В противном случае, в будущем можно столкнуться с необходимостью в дорогостоящем ремонте.

Высота столбчатого основания

Что касается фундамента столбчатого типа, то он представляет собой отдельно погруженные в почву столбы. Их обычно монтируют в тех точках, где пересекаются стены постройки. В качестве основания служит нижняя часть столбовой опоры. Что касается верхней его части, то он представляет собой оголовок. Каждый из оголовков должен располагаться на одном уровне. В таком случае высота фундамента над землёй находится в диапазоне от сорока и до пятидесяти сантиметров.

С целью обустройства столбового фундаментного основания доступны к использованию опоры, обладающие круглой, прямоугольной и квадратной формой. Что касается их диаметра, то данное значение начинается от пятнадцати сантиметров и выше. Столбовые опоры могут изготавливаться из различных материалов. Сюда можно отнести древесину, бетонную смесь и кирпич. Если вы решитесь на использование дерева в качестве основного материала, то помните о том, что оно требует обработки антисептическим составом. Вне зависимости от того, какой будет ширина и высота фундамента, дистанция между опорами находится в диапазоне от ста пятидесяти до двухсот пятидесяти сантиметров.

Рассматриваемая разновидность фундаментной основы представляет собой отличный вариант для малоэтажного строительства, отличающегося малыми нагрузками на основание. Актуально его использование и при строительстве бани. Столбовые опоры могут быть выполнены также из бутобетона и кирпича. Если вы выберите такой тип основания, то высота фундамента под баню в таком случае должна быть более пятидесяти сантиметров. При необходимости возведения многоэтажной постройки на столбовой основе, следует значительно увеличить значения его высоты и глубины.

Высота фундамента для бани

Возведение бани обычно осуществляется на фундаментных основаниях ленточного и столбового типов. В любом случае, фундамент таких типов должен быть глубже точки замерзания почвы на двадцать сантиметров. Это условие необходимо учитывать при расчёте высоты фундамента для подобного рода сооружений. Что касается той части основания, которая будет возвышаться над поверхностью земли, то её высота также должна быть не менее двадцати сантиметров. Учитывать следует и такой показатель, как высота подушки фундамента.

Стоит помнить также о том, что высота фундамента определяется исходя из такого параметра, как вес стен. Только в том случае, если будут учтены все факторы и параметры, можно быть уверенным в качестве выполнения фундаментного основания в частности и, следовательно, в долговечности всей постройки в целом. Не забывайте об этом и у вас всё обязательно получится.

Глубина ленточного фундамента для двухэтажного дома

Фундамент – основа любого строения, поэтому крайне важно при обустройстве не допустить даже малейших ошибок. Качественно сделанная основа не только укрепит строение, но и продлит срок его эксплуатации. Строительство двухэтажного дома также начинается с проработки фундамента, но для начала нужно исследовать грунт на предмет его состояния и высоты грунтовых водоносных слоев. Такие геодезические исследования обязательны для того, чтобы рассчитать, какая глубина, высота нужны для фундамента будущего дома.

Определение глубины для двухэтажного дома

Фундамент – основа любого строения, поэтому крайне важно при обустройстве не допустить даже малейших ошибок

Для определения глубины фундамента высчитывается не только вид грунта и высота водоносных слоев, но и точка промерзания почвы. В частности разделяется несколько типов грунта:

  1. Пучнистые – это мелкий песчаник, суглинок и другие нетяжелые составы.
  2. Непучнистые – это полускальные и скальные породы.
  3. Слабопучнистые считаются более тяжелыми. Сюда входят гравелистые (крупные и среднекрупные), а также крупнообломочные грунты.

Важно! Ленточный фундамент для двухэтажного дома на слабопучнистых грунтах отнимет не только силы, но и финансы. Поэтому лучше выбрать любой другой тип фундамента

Высота подхода грунтовых водоносных слоев также влияет на то, какие размеры будет иметь фундамент для двухэтажного дома. В случае близкого нахождения точки выхода при наличии пучнистой почвы, глубина должна быть как можно меньше. А такое сочетание грозит большими затратами и выбором нестандартных решений. Однако, ленточный фундамент тем и хорош, что его можно заглублять на 0,7 метров и при этом быть уверенным в прочности основы. Дополнительные работы потребуются не самые сложные — гидроизоляция несущей конструкции.

Совет! Полускальные и скальные грунты не зависят от подхода водоносных слоев и точки промерзания. Поэтому, тут геодезические изыскания не потребуются, а глубина закладки несущей основы может быть стандартной.

Точка промерзания грунта – последний критерий в выборе глубины пролегания несущей основы для двухэтажного дома. Но тут есть свой секрет: в случае не пучнистого грунта на участке, точка промерзания большого влияния не оказывает.

Рекомендуем к прочтению:

Расчет глубины и ширины фундамента для двухэтажного дома

Глубина несущего основания зависит также от материалов для постройки дома

После определения главных факторов, рассчитываются основные параметры несущей основы: глубина, ширина, высота ленточного фундамента.

Совет! В случае возведения каркасного двухэтажного дома, расчет глубины траншеи производится по стандартным параметрам каркаса высотой 70 см.

Как правило, ширина основания дома определяется как предполагаемая толщина внешних стен плюс 15 см. Но такие расчеты весьма приблизительны, чтобы определить более точные параметры, нужно учитывать следующие данные:

  1. Площадь подошвы ямы, для определения габаритов которой необходимо знать массу конструкции и несущую способность;
  2. Толщина основных стен строения;
  3. Рыхлость почвы;
  4. Точку промерзания.

Совет! Глубина несущего основания зависит также от материалов для постройки дома, климатических условий и места строительства. Двухэтажный дом считается малоэтажным типом строения, поэтому вполне подходит материал типа кирпича, шлакоблока. Ленточный фундамент для таких домов может быть мелкозаглубленного типа.

Формула для расчета: 0,8 м умножить на количество этажей будущего дома. Получается цифра 1,6 – именно такая глубина считается стандартной для двухэтажного дома.

Особенности ленточного фундамента

Ленточный фундамент относится к монолитному типу и идеален на песчаных, глинистых почвах

Ленточный фундамент относится к монолитному типу и идеален на песчаных, глинистых почвах. Используется также на грунтах с перепадами 20-50 см. Отличие данного типа несущей основы в расположении по всему периметру строения, включая несущие стены.

Рекомендуем к прочтению:

Ширина основы должна превышать толщину стен, при этом учитывается максимальная нагрузка на грунт для имеющегося вида почвы. Толщина же зависит от материала строительства. Например, если используя бетон, ширина основы берется стандартная – 25 см, железобетон – ширина 10 см, натуральный камень – ширина 50 см.

В вопросах определения, какой именно должна быть высота заглубления фундамента, стоит обратить внимание на тип сооружения. В частности, для деревянных строений выбирается высота заглубления не более 15-20 см ниже точки промерзания грунтов, а вот для более тяжелого двухэтажного дома из кирпича, высота заглубления требуется от 30-40 см ниже уровня промерзания.

Совет! После того, как определена глубина несущего основания, высчитывается высота. Размеры варьируются по желанию заказчика, однако стандарты предлагают свои параметры: для домов из кирпича или газобетона высота от 20 см, для дерева от 35-40 см. Строители рекомендуют брать такие параметры: плюс 10 см к высоте снежного покрова, характерного для данной местности

Глубина фундамента для двухэтажного дома

 

Какой глубины должен быть фундамент для двухэтажного дома

Особенности почвы

  1. Глубина подземных вод
  2. Уровень промерзания грунта
  3. Виды фундамента
  4. Монтажные работы

Планируя строительство двухэтажного частного дома, особое внимание следует уделить фундаменту, выступающему в качестве опоры. Он должен характеризоваться прочностью и надежностью, в противном случае, здание быстро начнет деформироваться и перекашиваться, требуя срочного капитального ремонта, влекущего значительные финансовые вложения. Особо весомую роль в этой ситуации играет глубина фундамента для двухэтажного дома, именно она определяет устойчивость основания.

 

 

На первый взгляд кажется, что определиться с необходимым показателем как глубина фундамента для дома просто, достаточно взять среднестатистическую цифру, указанную в соответствующей строительной документации. Но, на самом деле все несколько сложнее. Чтобы понять, какая глубина фундамента для двухэтажного дома станет оптимальной, обязательно надо учитывать такие критерии:

  • особенность почвы;
  • расположение подземных вод;
  • глубина замерзания грунта;
  • вид основания;
  • материал, из которого строится жилище.

Рассмотрим все факторы последовательно. Не упускайте ни один из них.

 

Глубина фундамента для двухэтажного дома в зависимости от типа почвы

 

Устройство фундамента

 

Существует специальная классификация грунтов, предполагающая их разделение на несколько групп:

  • пучинистые. Это мелкопесчаная почва, суглинки и т.д. Они склонны к расширению вследствие промерзания, поэтому будут выталкивать содержимое, способствуя нарушению его геометрии и положения;
  • непучинистые – к таким относятся скальные и полускальные породы;
  • слабопучинистые. Здесь речь идет про крупнообломочные фракции. К этой категории относятся и крупные, средние гравелистые пески.

Чем больше пучинистость, тем глубже должна располагаться подошва. Так вы получите гарантию устойчивости и долговечности базы. На пучинистых почвах углублять ее рекомендуют на 1 метр и более.

 

Залегание подземных вод

Это значимый показатель, который нельзя упускать из вида. Если на участке, подобранном для строительства, уровень ГВ очень высокий, а почва пучинистая, возводить здесь строение нельзя.

Оно окажется недолговечным, основание быстро разрушится под действием грунтовых вод. Узнать, на каком уровне находятся последние, вы сможете у соседей, уже сталкивавшихся с этим вопросом, или проводя геодезические изыскания. Тогда станет проще соблюдать минимальное расстояние от подошвы до места расположения ГВ.

 

 Глубина вероятного промерзания грунта

Еще один значимый параметр. Под действием минусовых температур вода, содержащаяся в почве, расширяется, выталкивая фундамент наверх. Чтобы этого не случилось, нужно углублять конструкцию ниже рассматриваемой отметки на 30 см. Правило особо актуально для пучинистых грунтов, подвергающихся значительному расширению в холодное время года.

Есть еще один вариант расчета – 0,8 умножить на количество этажей. Мы рассматриваем глубину фундамента под двухэтажный дом, поэтому получим в итоге 1,6 метра. Для северных регионов страны, где земля промерзает глубже, цифра будет увеличена до отметки 2-2,5 метра.

Это правило не действует для непучинистых грунтов, потому как они никак не меняют свойств зависимо от температуры окружающей среды.

 

Тип фундамента

 

 

Это немаловажный фактор, который нельзя оставлять без внимания. Существует несколько видов оснований, которые можно обустроить под двухэтажное жилье.

 

Самый простой – ленточный

Ленточный фундамент доступен в обустройстве, прекрасно выдерживает средние нагрузки. Углублять подошву следует зависимо от типа почвы. Если вы планируете строительство на непучинистом грунте, то глубина фундамента из пеноблоков будет составлять 50-70 см. При пучинистой почве расчет производится иначе, выше мы рассматривали его особенности. Здесь он углубляется на 1,6 метров.

 

Плитный или монолитный

Считается весьма надежным и долговечным, подойдет для пучинистых и подвижных почвенных смесей, возведения тяжелых зданий из кирпича или керамзитобетона. Этот тип опоры относится к мелкозаглубленным, поэтому особо не важно, какой будет глубина фундамента для двухэтажного дома из кирпича. У вас есть возможность даже обустроить незаглубленный вид, уложив его непосредственно на почвенный слой.

Когда планируется цокольный этаж или подвал, подошва основания углубляется в землю с расчетом, что она будет выполнять роль пола нижних помещений. Безусловно, плитные конструкции стоят дорого, но они считаются самыми долговечными и практичными, подходят для тяжелых строений. Даже при сезонных изменениях свойств грунта плита будет подниматься или опускаться равномерно ввиду высокой жесткости, жилье не пострадает. Больше внимания уделим высоте. Оптимально – это 40 см.

 

Столбчатый фундамент

Представляет собой углубленные в землю столбы, соединенные вверху железобетонным контуром. Последний называется ростверком, выполняет роль основной опоры. Если говорить об области применения, теоретически такой тип можно использовать для двухэтажных зданий из любого материала. Но, наиболее оправданным будет он при возведении легких сооружений: из древесины, специальных блоков.

По этой причине люди часто интересуются, какой будет оптимальная глубина фундамента для двухэтажного дома из газобетона. Здесь важно определить длину столбов, учитывая тип земельных ресурсов, уровень подземных вод, показатели промерзания. Также нужно соблюдать параметры наружной части фундамента (ростверка) – ширина на 10 см больше ширины стены, высота составляет 15-20 см. Углубление осуществляется примерно на 40-50 см.

 

Свайный

Это надежный тип фундамента, схожий с предыдущим вариантом. Только здесь вместо столбов используются сваи. Последние предлагаются производителями в нескольких разновидностях, должны подбираться зависимо от материала, применяемого для строительства. Если вас интересуют параметры и глубина фундамента для двухэтажного дома из бруса или пеноблоков, для решения задачи подойдут буронабивные сваи. Обязательно наличие монолитного ростверка, как в предыдущем варианте. Длина свай определяется глубиной промерзания грунта, уровнем ГВ, нагрузкой, приходящейся на основание.

 

Тонкости монтажного процесса

 

Монтаж фундамента для двухэтажного дома

 

Глубина фундамента для дома среди всех перечисленных вариаций наиболее широкое распространение получила первая, поэтому рассмотрим подробнее особенности строительных работ. Прежде всего отметим параметры: габариты, глубину ленточного фундамента для двухэтажного дома:

  • ширина – на 10 см больше толщины несущих стен. Этого достаточно для последующего выполнения наружной отделки;
  • высота – 30 см – оптимально;
  • глубина – от 50 см и более, если в этом есть необходимость ввиду особенностей почвы.

После завершения рытья котлована его дно тщательно утрамбовывается, заполняется яма на 1/3 перемешанным щебнем и песком мелкой фракции. Сыпучий материал нужно периодически увлажнять, так подушка результативнее уплотняется. Примерная высота 15-20 см. Далее настилается гидроизоляционный материал с нахлестом на стенки ямы, можно использовать обычный полиэтилен. Поверх можно налить небольшой шар цементного раствора, чтобы обеспечить фундаменту максимальную защиту от влаги.

Следующий этап – опалубка

Она собирается из досок шириной 4-5 см, должна возвышаться над уровнем земли на 30 см. Это пространство впоследствии станет цоколем.

Теперь можно приступать к установке арматуры. Лучше использовать ребристые прутья, потому как они прочнее удерживают бетонный раствор, которым впоследствии будут заливаться. Длинные пруты располагаются вдоль котлована на расстоянии 30 см (по 5 см отступа от каждого края), а короткие – перпендикулярно в верхней и нижней части с шагом в 25-30 см.

Соединять элементы каркаса можно сваркой и вязкой, используя специальную проволоку и крючки. Последний метод считается более предпочтительным. Специалисты говорят о том, что соединения сваркой имеют меньшую прочность, по причине нарушения целостности металла.

Для приготовления бетонного раствора, которым впоследствии осуществляется заливка арматурного каркаса, используется цемент высокой марки. Это обеспечивает должную прочность застывшего фундамента, соответственно – устойчивость жилища. Заливка выполняется слоями по 15 см толщиной. Каждый из них нужно хорошо разровнять и дать ему время для полного застывания, накрыв пленкой.

Опалубка снимается через 7-10 дней после завершения заливочных работ, полного обустройства фундамента. Через этот же промежуток времени можно продолжать строительство, будучи полностью уверенными в должной прочности основания.

Завершающий этап – гидроизоляция фундамента

На застывший бетон наносится жидкое стекло или битумная мастика, после чего поверх наклеивается рубероид или используя современные материалы Гидроизол или Техноэласт. Важно обеспечить плотное прилегание гидроизоляции по всей поверхности, поддерживая ее максимальную эффективность. Оставшиеся свободные пространства (пазухи) заполняются мелким песком. Он периодически смачивается и тщательно утрамбовывается.

Разобравшись, какая глубина ленточного фундамента для двухэтажного дома считается оптимальной, изучив последовательность и тонкости выполнения монтажных работ, остается рассчитать объем необходимого материала. Здесь поможет проект здания с указанием количества и типов стен, их длины и ширины.

Схема составляется в обязательном порядке с отметкой всех значимых параметров и размеров. Закупать материалы необходимо с небольшим запасом, чтобы не останавливать монтажный процесс по причине их нехватки. Обратите внимание на диаметр арматуры – он определяется величиной нагрузки, приходящейся на фундамент, может колебаться в пределах 0,8-15 мм.

 

Высота фундамента

На этом простом чертеже показано, что фундамент должен быть на 18 дюймов выше, чем самая высокая точка уклона на участке в пределах 10 футов от фундамента. Copyright 2018 Тим Картер

СОВЕТЫ О высоте фундамента

Знали ли мертвые строители лучшую высоту фундамента?

Если бы мы могли вызвать в воображении духов нескольких строителей нестандартных домов, которые умерли около 100 лет назад, я боюсь, они были бы очень разочарованы.

Несомненно, они качали головами, когда смотрели на дом за домом в современных пригородах многих городов, у которых вершина их фундамента поднималась чуть выше последнего уровня почвы, окружающей каждый дом.

Фактически, мы могли бы даже услышать, как они бормочут: «О чем думал этот строитель …»

История, легенды и мифы

Вы читали J.R.R. Книга Толкина Властелин колец ? По нему был снят отличный трехсерийный фильм.

В начале этого фильма есть захватывающая цитата, взятая из Дж.Р.Р. Книга Толкина:

«И некоторые вещи, о которых нельзя было забывать, были потеряны. История стала легендой. Легенда превратилась в миф. И на две с половиной тысячи лет кольцо исчезло из всех знаний.»

Посмотрев этот фильм, вы сможете многое узнать о жизни и о том, как строить замки, которые выдерживают огонь дракона. И великая история любви. НАЖМИТЕ СЮДА, ЧТОБЫ ЗАКАЗАТЬ ФИЛЬМ В ЛЮБОМ ФОРМАТЕ. произошло со знанием высоты фундамента. Кто знает, я могу быть последним оплотом этого самородка строительного золота.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ СТАВКИ от местных строителей. Покажите им эту колонку.

Есть много вещей о здания, которые унесены в могилу строителями и ремонтниками.Это прискорбно, потому что большинство из них не тратят время на то, чтобы записывать то, что они знают, для будущих поколений.

Интернет с комментариями к страницам и видео помогает замедлить потерю информации, но проблема заключается в том, что большая часть информации неверна, неполна или написана так плохо, что вы не можете понять, о чем говорится.

Когда мне следует поговорить с моим строителем о высоте фундамента?

Если вы находитесь на стадии планирования строительства нового дома и / или разговариваете с различными строителями по индивидуальному проекту о новом доме, вам нужно поговорить о высоте фундамента.В этой теме просто рассматривается расстояние от верха фундамента до готовой отметки, которая соприкасается с фундаментом и почвой в пределах 10 футов от фундамента.

Сейчас это может показаться вам неважным, но как только вы переедете и несколько дней идет сильный дождь, вы захотите, чтобы высота фундамента была чуть выше «Насколько большой будет моя кухня?» в вашей десятке желаний.

Какая идеальная высота фундамента?

Посмотрите на рисунок ниже, который я сделал.Дно зеленой канавы должно быть примерно в десяти футах от стены фундамента вашего дома.

Я сделал этот рисунок. Вы можете увидеть фундаментную стену с типичным подоконником и перекрытием перекрытия. Красная линия — это участок до появления экскаватора. Верх основания должен заканчиваться на 18 дюймов НАД красной линией. Используйте грязь из ямы, чтобы создать откос в сторону от фундамента. (C) Авторские права 2017 Тим Картер ВСЕ ПРАВА ЗАЩИЩЕНЫ

Насколько умны были старые строители?

Меня постоянно поражает интеллект многих старых строителей, ушедших из этого мира.Действительно жаль, что строители не «строят их так, как раньше».

Объезжайте старые части вашего города, и вы, несомненно, увидите дома, где уровень первого этажа находится на высоте двух или даже трех футов над землей за пределами дома. Часто в этих домах есть ступеньки, ведущие к входной двери. У них часто есть эффектные веранды, где можно сидеть и смотреть на великолепный район.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ СТАВКИ от местных строителей. Покажите им эту колонку.

Почему фундамент старых домов был выше из-под земли?

Я твердо верю, что это было сделано по нескольким причинам. Электрооборудование для земляных работ отсутствовало или было доступно. Копать более мелкий фундамент было дешевле.

Это старый каменный фундамент на горе. Пустынный остров в штате Мэн. Обратите внимание, как высоко он над землей. Действительно умный строитель! Copyright 2018 Tim Carter

Фундаментные стены, выступавшие над уровнем земли, позволяли существовать окнам подвала без современных затопленных полукруглых оконных колодцев.Эти открытые окна могли пропускать больше света и вентиляции в подвал. Грязь, удаленная из котлована, можно аккуратно отделить от дома, чтобы создать прекрасный положительный дренаж.

Произошла ли гниль древесины?

Дождевая вода, пролившаяся на дома, сгнила те, что были близко к земле. Умным строителям не потребовалось много времени, чтобы понять, что если вы держите дерево на высоте примерно 30 дюймов от земли, у вас будет минимальная гниль или ее нет.

Это должно было быть еще одной мотивацией, чтобы фундамент не поднимался из-под земли.

Неужели новые дома слишком глубоки?

Но просмотрите новые дома в подразделениях сегодня, и вы редко увидите дома, построенные таким образом. Новый метод лучше?

Думаю, это спорно, особенно в свете современных единых строительных норм. Коды указывают на высоту фундамента.

Обычно в кодах указывается, что размер открытого фундамента должен быть как минимум на 4–6 дюймов выше готового грунта, который соприкасается с фундаментом. Помните, что это минимальное расстояние.

Строительные нормы и правила представляют собой набор минимальных стандартов. Многие домовладельцы думают как раз наоборот. Строить свой дом в соответствии со стандартами кодов — это все равно что получить 70-процентную оценку за тест.

Что говорится в строительном кодексе?

Кроме того, в кодексе часто указывается, что земля вокруг фундамента должна иметь уклон в сторону от дома. Прочтите этот раздел кодов, и почти всегда будет сказано, что земля должна падать на 6 дюймов по вертикали на первые 10 футов горизонтального расстояния от фундамента.Вы спросите, какое отношение все эти числа имеют к высоте фундамента? Множество!

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ СТАВКИ от местных строителей. Покажите им эту колонку.

Кто устанавливает высоту земли в новых подразделениях?

Девелопер подразделения устанавливает чистоту участков перед началом строительства. Слово «степень» относится к уровню всей земли на вашем участке до того, как вы начнете копать яму для фундамента.

Строители должны быть внимательны к этим установленным классам.Хороший строитель определяет самую высокую точку земли рядом с домом и устанавливает вершину фундамента по отношению к этой высокой точке.

Что произойдет, если у меня слишком низкий фонд?

Когда новый строитель дома решает установить слишком низкую высоту фундамента, возникают всевозможные проблемы. Земля вокруг дома обычно очень плоская.

Положительный дренаж минимален или может не соответствовать нормативам. Тротуары, ведущие от проездов к входной двери, могут действовать как дамбы, задерживающие движение воды от дома.

Эти тротуары становятся препятствием для создания необходимого положительного дренажа вдали от дома, поскольку они расположены слишком высоко.

Может ли мульча создавать водные дамбы?

Проблема усугубляется, когда появляются ландшафтные дизайнеры. Они часто мульчируют эти участки и создают отрицательный дренаж. Поскольку мульча накапливается, вода в некоторых местах вокруг вашего дома может стекать в фундамент!

Можно подумать, что это все здравый смысл, но чем старше я становлюсь, тем больше я верю, что здравый смысл — это то, чему нужно учить, а не приобретать опытным путем.

Какая самая лучшая высота фундамента?

Обычно я устанавливаю все свои фундаменты на высоте примерно на 18 дюймов выше, чем наивысшая точка уклона в пределах десяти футов от готового фундамента. Это позволило мне создать 12 или более дюймов падения в пределах первых десяти футов горизонтального расстояния.

Он также произвел 6 дюймов открытого фундамента над землей вокруг дома. Помните, вы можете поставить фундамент повыше, чтобы получить больший уклон!

Возможны ли пологие склоны?

Я бы использовал часть выкопанной почвы, чтобы создать пологие откосы от дома во всех возможных направлениях.При правильном выполнении эти уклоны не мешали уклону, установленному застройщиком.

Дома, построенные таким образом, не кажутся возвышающимися над землей. Они выглядят величественно, поскольку сидят на искусственном возвышении, которое вы создаете из земли, полученной при рытье фундамента.

Более того, в доме имеется положительный дренаж со всех сторон, чтобы ливни не затопляли подвал.

НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы получить БЕСПЛАТНЫЕ И БЫСТРЫЕ СТАВКИ от местных строителей.Покажите им эту колонку.

Колонна NH001

Ультранизкий фундамент добавляет к домашнему затоплению

Если бы мы могли вызвать в воображении духа нескольких строителей нестандартных домов на рубеже 20-го века, я боюсь, они были бы очень разочарованы.

Эти строители качали головами, глядя на дом за домом в пригороде, у которого вершина фундамента поднималась чуть выше последнего уровня почвы.

На самом деле, мы могли бы даже услышать их бормотание: «О чем думал этот строитель?»

Если вы находитесь на стадии планирования строительства нового дома и разговариваете со строителями домов по индивидуальному заказу, вам необходимо обсудить высоту фундамента.

В этой теме просто рассматривается расстояние от верха фундамента до готовой отметки, которая соприкасается с фундаментом и почвой в пределах 10 футов от дома.

Сейчас это может показаться вам неважным, но как только вы переедете и несколько дней идет сильный дождь, вы захотите, чтобы высота фундамента была чуть выше «Насколько большой будет моя кухня?» в вашем списке 10 лучших желаний.

Объезжайте старые части вашего города, и вы несомненно увидите дома, где уровень первого этажа находится на высоте 2 или даже 3 футов над землей за пределами дома.Во многих из этих домов есть ступеньки, ведущие к входной двери и впечатляющим крыльцам.

Это было сделано по нескольким причинам: экскаваторное оборудование с электроприводом не было доступно много лет назад, и рытье более мелкого фундамента было дешевле.

Фундаментные стены, выступавшие над уровнем земли, позволяли существовать окнам подвала без современных затопленных полукруглых оконных колодцев.

Эти открытые окна могли пропускать больше света и вентиляции в подвал. А грязь, удаленную из котлована, можно аккуратно отделить от дома, чтобы создать прекрасный положительный дренаж.

Но просмотрите новые дома в подразделениях сегодня, и вы редко увидите дома, построенные таким образом.

Новый метод лучше? Это спорно, особенно в свете современных единых строительных норм.

Код указывает на высоту фундамента. Как правило, в нем говорится, что площадь открытого фундамента должна быть как минимум на 4-6 дюймов выше готовой почвы, которая соприкасается с фундаментом.

Кроме того, в кодексе указано, что земля вокруг фундамента должна иметь уклон в сторону от дома.В кодексе также указано, что земля должна падать на 6 дюймов по вертикали на первые 10 футов горизонтального расстояния от фундамента. (Местные строительные власти имеют право изменять этот аспект кодекса; уточняйте у них). Строители должны быть внимательны к этим установленным классам. Хороший строитель определяет самую высокую точку земли рядом с домом и устанавливает вершину фундамента по отношению к этой высокой точке.

Имейте в виду, что расстояния, указанные в строительных нормах и правилах, являются приемлемыми минимальными стандартами.Другими словами, соответствие стандарту кода — это все равно что получить 70 процентов за тест — вы едва сдали его. Если вы хотите, чтобы высота вашего фундамента была выше, убедитесь, что ваш строитель установил его выше над землей.

Обычно я рекомендую устанавливать все высоты фундамента примерно на 2 фута выше, чем наивысшая точка уклона в пределах 10 футов от готового фундамента. Это позволяет строителю создать 14 или более дюймов падения в пределах первых 10 футов горизонтального расстояния. Он также создает 10 дюймов открытого фундамента над почвой вокруг дома.

———-

Напишите Тиму Картеру через Chicago Tribune, P.O. Box 36352, Цинциннати, Огайо 45236-0352. Или свяжитесь с ним в Интернете на сайте askthebuilder.com.

Вы можете позвонить ему в любую субботу с 9 до 11 часов утра по телефону 1-888-737-1450.

Еженедельно ищите колонку Тима Картера «Спроси подрядчика» в разделе «Ваше место», где он отвечает на вопросы, касающиеся домашнего восстановления, ремонта и обслуживания.

Фундамент крепкого дома: материалы, вес и процесс

Фундамент дома вечен, поэтому имеет смысл обратить внимание на детали, которые гарантируют, что он останется сухим и без трещин до тех пор, пока дом будет выдерживать.

Какова основная цель фонда?

Хороший фундамент — это больше, чем просто удержание дома над землей. Фундамент здания также не пропускает влагу, изолирует от холода и препятствует движению земли вокруг него. О, и еще одно: это должно длиться вечно. Неудивительно, что такие строители, как генеральный подрядчик This Old House Том Сильва, серьезно относятся к фундаменту. «Без хорошего, — говорит он, — ты утонул».

Что делает фундамент хорошего здания?

Для Тома «хорошо» означает фундаментные стены и опоры, армированные сталью, из заливного бетона.Для сравнения: все кропотливо собранные фундаменты из камня, кирпича и раствора, которые поддерживали здания на протяжении столетий — даже стены из бетонных блоков, которые большинство строителей использовали, когда этот старый дом был построен 25 лет назад, — просто трещины и протечки. склонные динозавры.

Как делается фундамент здания?

Для постройки хорошего фундамента требуется гораздо больше, чем просто выкопать яму и заливать бетон в формы. Он должен быть адаптирован к своему месту, как индивидуальный костюм, с учетом условий почвы, уровня грунтовых вод и даже качества обратной засыпки.

И, как и в случае с индивидуальным костюмом, каждая деталь должна быть идеальной: основание должным образом уплотнено, опалубка установлена ​​правильно, бетон не имеет пустот. Пренебрегайте даже одним из них, и самый тщательно залитый фундамент может выйти из строя.

Пока не появится лучший метод, вот как Том строит прочный фундамент.

Факты о Фонде
  • Вес среднего дома: 50 тонн
  • Вес среднего фундамента: 7 ½ тонны
  • Доля от общей стоимости проекта: 8-15%
  • Фундаменты по материалам: 81% заливные, 16% блочные, 3% прочие
  • Фундаменты по регионам: Северо-восток, подвал заполнен на 89%; Средний Запад на 75% заполнен подвалом; Юг 66% плита; Западная 63% плита

Отвес и ровные стены фундамента Ян Ворпол

Когда Том Сильва строит дом, он хочет, чтобы фундаментные стены были ровными и ровными, без изменений цвета, которые являются признаками слабого бетона.На иллюстрации показано, как он хочет, чтобы фундамент выглядел перед тем, как приступить к обрамлению.

Требования к фундаменту для перекрытий

Требования к плиточному фундаменту аналогичны: прочная опора и паронепроницаемая железобетонная подушка, лежащая на подушке из уплотненного щебня. Основное различие между этими типами фундамента дома заключается в способе изоляции плиты для защиты от сильного мороза

Почему рушится фундамент дома
  • Непористая засыпка. Грунты, заполненные глиной или органическими веществами, удерживают воду, как губка, увеличивая риск трещин в фундаменте при замерзании и расширении почвы.
  • Поспешное лечение. Бетон должен затвердевать медленно, чтобы достичь необходимой прочности (обычно 3000 фунтов на квадратный дюйм). Держите его во влажном состоянии не менее трех дней, завернув в полиэтилен, опрыскивая водой и используя другие методы.
  • Недостаточное уплотнение. Если плита залить щебнем, который не был плотно утрамбован, он, скорее всего, осядет или потрескается.
  • Прерывание заливки. Бетонную форму нужно заполнить за один раз. Если вы остановитесь и вернетесь на следующий день, чтобы закончить работу, между свежим бетоном и вчерашней работой будет «холодный стык», который может потрескаться и потечь.

Как видно по ТВ

Фундамент PreCast

На проекте в Эктоне, штат Массачусетс, Том Сильва сократил свой плотный график на несколько дней, используя для пристройки сборные фундаментные панели. Когда они прибыли на строительную площадку, кран просто опустил их на уплотненный камень, где они были склеены полиуретановым клеем.

Не было ни оснований, ни форм, ни стяжек форм, с которыми нужно было бы иметь дело, и никакой гидроизоляции для применения; Бетон плотностью 5000 фунтов на квадратный дюйм и интегральная изоляция из пенопласта предотвращают миграцию влаги. Установленные панели обычно стоят примерно на 10 процентов дороже, чем заливной фундамент. «Нам они очень понравились, — говорит Том. «Я уверен, что мы будем использовать их снова».

Плита нагрева

Скажите «плита в подвале», и большинство людей подумает «холодно и сыро». Иначе обстоит дело с проектом в Биллерике, штат Массачусетс, где Ричард Третви, эксперт по сантехнике и отоплению компании TOH, имел несколько сотен футов труб из PEX (тот же материал, который используется для обогрева лучистых полов), намотанный на 1-дюймовый пенопласт и закопанный в 6 дюймов бетона.

После подключения труб к котлу цокольный этаж прогрелся до комфортных 68 градусов. Слева сантехник Брайан Било использует ту же систему для обогрева дорожек.

Одноступенчатые опоры

Хотя настилы и небольшие хозяйственные постройки могут не нуждаться в полном фундаменте, они все же требуют прочной опоры из опор, опирающихся на хорошо заглубленные опоры. Обычно опоры и опоры заливают в отдельные дни, чтобы дать бетону время застыть. Теперь Том делает это одним выстрелом, используя пластиковые опоры в форме воронки, снабженные цилиндрическими опорами.«Насколько я понимаю, лучшего способа сделать бетонный пирс нет, — говорит он.

Новые технологии — основа будущего

Самовыравнивающийся бетон

Новое химическое вещество, называемое пластификатором «супер-супер», позволяет разливать смесь, которая течет почти как вода, но сохраняет структурную целостность. (Обычно слишком тонкая смесь позволяет заполнителю осесть на дно до того, как бетон затвердеет, что приводит к более слабой стене.)

«Вы можете приподнять грузовик до угла и залить весь фундамент», — говорит Эд Заутер, исполнительный директор Ассоциации бетонных оснований.«Он просто распространяется повсюду». Это лучше, чем перекачивать или перекачивать бетон там, где это необходимо. И, как вода на поверхности озера, верх «супер-супер» пластифицированного бетона автоматически устанавливает уровень, что является хорошим началом для создания каркаса.

Опоры тканевые

Вместо того чтобы кропотливо строить опоры из досок, некоторые подрядчики по строительству фундаментов используют легкие опалубки из полиэтиленовой ткани высокой плотности. Эти гибкие тканевые системы легко приспосабливаются к наклонным и неровным участкам, что упрощает выемку грунта, а ткань остается на месте как встроенная гидроизоляционная мембрана.Выпуклые стороны готовой опоры также помогают отводить воду от фундамента.

Где найти

Сборный фундамент:

Superior Walls of America Ltd.
Ephrata, PA
800-452-9255

Тканевая основа:

Fastfoot от Fab-Form Industries Ltd.
Суррей, Британская Колумбия, Канада
888-303-3278

Пластиковые опоры:

Bigfoot Systems
F&S Manufacturing Inc.
800-934-0393
www.bigfootsystems.com

Благодарность:

Ассоциация бетонных фундаментов
Маунт-Вернон, ИА
866-232-9255
www.cfawalls.org

Насколько глубоким должен быть фундамент дома?

Между затоплением подвала, заражением вредителями и трещинами в фундаменте очень важно правильно заложить фундамент, чтобы избежать проблем с вашим домом в будущем. Глубина фундамента определит, как долго прослужит ваш дом, как работают ваши коммунальные службы и какое место для хранения у вас будет.Вы знаете оптимальную глубину фундамента для вашего дома? Прежде чем вы начнете планировать дизайн своего дома, вам нужно подумать, чего вы хотите от своего фундамента. В зависимости от вашей климатической зоны или вашего бюджета вам нужно будет принять окончательное решение, прежде чем вы сможете приступить к проектированию.

Вот разбивка на три основных типа конструкций, поддерживающих ваш дом:

1. Полноценный подвал

Это один из самых популярных фондов на северо-востоке США.Для полноценного фундамента глубина фундамента будет ниже глубины промерзания.

Подвалы имеют опоры и обычно 8-футовые стены, построенные на 4-дюймовой бетонной плите.

Плита будет служить полом в помещении под землей, где вы можете хранить механическую систему и систему HVAC или использовать ее в качестве хранилища. Немного поработав, можно закончить пространство и сделать его пригодным для проживания.

В то время как подвалы старых домов должны быть модернизированы для проживания, в проектах строительства новых домов часто предусматривается готовый подвал.Это наиболее экономичный подход. Гораздо сложнее обеспечить в подвале вентиляцию, свет и водопровод после того, как вы уже построили дом.

Жесткий пенопласт под плитой сделает пространство более пригодным для жизни. Изоляция может помочь уменьшить образование плесени и грибка, с которыми сталкиваются многие подвалы.

2. Подъезд

В областях на юге и среднем западе США используются рабочие места для предотвращения попадания влаги и освобождения места для установки и обслуживания сантехники.Это также оставляет место для обслуживания вашей электрической системы.

Подлоги должны быть герметизированы и изолированы. Для облегчения доступа они оставляют дом уязвимым для плесени и гнили. В экстремальных ситуациях вы можете увидеть, как вредители поселяются в вашем пространстве. Хорошо проветриваемые ползунки не пропускают влагу, но также могут быть входом для грызунов и насекомых. Убедитесь, что ваше пространство для ползания закрыто вентиляционными отверстиями, достаточно маленькими, чтобы не допустить проникновения енотов, белок и мышей.

Современные дома утепляются бетонной плитой или полиэтиленовой пароизоляцией между домом и землей.В достаточно большом подвальном помещении можно разместить нагревательный элемент, оставив свободное место внутри вашего дома.

3. Плита на основе

Другой вариант — бетонная плита, залитая прямо на грунт. Это минимальная глубина фундамента. Ваша плита будет прямо под основным этажом вашего дома.

Они встречаются в самых теплых частях США — особенно в теплых местах и ​​в тех, где часто случаются наводнения.

После того, как вы выкопаете фундамент, насыпают гравий, чтобы вода могла стекать.Проволочная сетка добавлена ​​для ограничения растрескивания. Все водопроводные трубы или трубопроводы, которые должны быть включены в фундамент, устанавливаются, а затем все это заливается бетоном.

В более холодном климате необходима специальная защита от мороза. Иногда к коротким стенам добавляют слой пенопласта для утепления.

Все еще нужна помощь в принятии решения?

Если у вас возникли проблемы с определением идеальной глубины фундамента для вашего нового дома, свяжитесь с нашей командой. Мы будем рады помочь вам в этом!

Строительство подвала | Строительство подвала Сделай это правильно с первого раза

Правильно построив подвал, вы получите прочный, стабильный дом и дополнительную жилую площадь по выгодной цене.Каждому дому нужен фундамент. Чтобы фундамент был прочным, он должен быть построен на твердой почве и выступать ниже линии промерзания.

Замерзшая вода невероятно мощная. Если под фундаментом дома есть вода и она замерзает, она может поднять даже самые тяжелые дома. Это нанесет значительный структурный ущерб вашему дому. В большинстве регионов существует Кодекс жилищного строительства , который необходимо соблюдать при строительстве подвала. Вот где вы узнаете, на какой глубине должен быть ваш фундамент, чтобы он находился ниже линии замерзания.В северном климате линия мороза может опускаться на несколько футов от поверхности. Таким образом, если вы строите фундамент до такой глубины, вы фактически строите на полпути до глубины, необходимой для полноценного подвала. Дополнительные затраты на то, чтобы углубиться и построить подвал, будут относительно низкими для большой площади, которую вы захватите.

В более теплом климате с неглубокими линиями промерзания или вообще без них, фундамент не обязательно должен быть очень глубоким. Из-за этого строительство подвала может не иметь смысла, если у вас нет наклонного участка, и одна сторона фундамента в любом случае будет высотой подвала.

В любом климате дом, расположенный на склоне, — прекрасная возможность для «прогулок» подвала. Это крылатая фраза для подвала, у которого есть полностью открытая стена, по крайней мере, с одной стороны. Считайте эту ситуацию прекрасной возможностью. В большинстве подвалов не хватает дневного света, поскольку они зарыты под землю. Постройка подвала, который является прогулкой, может дать вам окна и двери, как и другие «надземные» комнаты. Вы можете превратить эти области в красивые, пригодные для жилья комнаты.Конечно, вы не хотите, чтобы у вас был затхлый запах из подвала. Но о том, как это победить, мы поговорим чуть позже в этой статье.

Сооружение и проектирование подвалов

Строительство подвала может быть выполнено из бетонных блоков, заливного бетона, сборного бетона или даже обработанной древесины. У каждого метода есть свои преимущества и недостатки. Но не все подходят для всех домов или мест. Чтобы прочитать нажмите здесь.

Строительство водонепроницаемого подвала

Вода — отрава для большинства подвалов.Это такая постоянная проблема, что многие люди предпочитают отказываться от подвала просто из-за страха перед влажным подвалом. Хорошая новость в том, что у вас может быть водонепроницаемый подвал. И он даже не должен быть влажным. Лучше всего то, что для этого вам не нужны отстойники. Нажмите сюда, чтобы прочесть продолжение.

Строительство подвала, который не затхлется и экономит энергию

При строительстве подвала у вас есть шанс избежать запаха подвала «старого подвала». Ваш подвал может быть удобным местом без запаха.И в то же время это может помочь снизить ваши счета за отопление и охлаждение.

Чтобы избавиться от затхлого и сырого запаха, убедитесь, что вы строите подвал с водонепроницаемостью. Кроме того, стены подвала должны быть покрыты утеплителем. В теплые влажные дни на прохладных поверхностях в подвале может образовываться конденсат. Это добавляет влагу и может даже способствовать росту плесени. Утепляя стены подвала, вы препятствуете попаданию влажного воздуха на стены и предотвращаете образование конденсата.Воздух в подвале останется сухим и не пахнет сыростью.

Поскольку подвалы в основном находятся под землей, они не подвержены воздействию высоких летних и низких зимних температур. Постоянная температура земли вокруг подвала делает температуру в подвале более стабильной. Никогда не бывает слишком жарко или слишком холодно. Вы можете использовать свой подвал в качестве радиатора, циркулируя умеренный воздух по всему дому. Он будет способствовать охлаждению вашего дома летом, поглощая тепло из воздуха наверху.И он может помочь обогреть ваш дом зимой, так как он уже частично обогревается землей вокруг него. А при смешивании домашнего воздуха через подвал качество воздуха подвала будет соответствовать воздуху в остальной части дома, и подвал не будет пахнуть плесенью.

Высота подвала

Если вы планируете закончить подвал и создать дополнительное жилое пространство, имеет смысл построить подвал с высотой стен выше стандартной. Стандартная высота стены подвала уже много лет составляет восемь футов.После заливки бетонной плиты фактическая высота перемычки составляет всего около 7-9 дюймов. Подвальные потолки обычно устланы трубами и воздуховодами, которые обслуживают этаж выше. Эти вторжения еще больше снижают высоту потолка подвала. На такой высоте даже красиво отделанный подвал все равно будет ощущаться как подвал. Он будет низким и не таким дружелюбным, как вам хотелось бы.

Я рекомендую сделать стены подвала высотой не менее девяти футов и, если возможно, десяти футов.Эта дополнительная высота добавит некоторые затраты на строительство, но эта дополнительная стоимость сделает ваше будущее готовое пространство в подвале гораздо более дружелюбным и красивым местом.

Подумайте о расположении воздуховодов систем отопления и кондиционирования воздуха. Нет необходимости в установке воздуховодов в подвальном потолке. Необходимо распределить нагретый и кондиционированный воздух по первому этажу выше. Но если вы можете спланировать расположение воздуховодов при строительстве подвала и держать их сбоку от пространств, которые планируете закончить, и если вы можете сделать их не такими высокими, как могли бы быть, и немного шире, будет меньше вторжения.Мне нравится отделывать подвальные помещения с подвесным потолком по всей комнате. С одной или двух сторон подвесной потолок скроет воздуховоды. С другой стороны подвесной потолок будет пустым. Но конечным результатом будет создание комнаты с поддонным потолком. А центральная часть подноса будет высотой почти девять или десять футов. Он будет похож на любую красивую комнату в остальной части вашего дома.

Планируйте свой подвал, как и остальную часть дома, продумывая, каким вы хотите, чтобы он был и что вы хотите от него делать.Если вы сделаете это, вы построите подвал, который добавит полезности и ценности вашему дому.

грунт вокруг фундамента дома

Бренда Райт
(Раунд Рок, Техас)

Мы выровняли наш фундамент около 4 лет назад, подняв наш дом примерно на 4-1 / 2 дюйма.Район, в котором я живу, с тех пор страдает от засухи. Почва вокруг нашего дома осела еще больше, несмотря на то, что полив создает большую нагрузку на нашу сантехнику. Засыпали грунт, чтобы заполнить щели между двором и фундаментом. Насколько высоко нужно засыпать фундамент? То, что мы добавили до сих пор, было проглочено, обнажив бетон под формами, а иногда и большие зияющие дыры. Что сажать, чтобы почва не отошла. Мы заложили дерн, но он не сохранился.


ОТВЕТ

Hi Brenda,
Что касается того, какой высоты должна быть почва вдоль фундамента вашего дома, это зависит от того, насколько высок ваш фундамент. Восемь дюймов фундамента должны быть обнажены снизу вверх. Так что, если ваш фундамент имеет высоту 12 дюймов, у вас может быть 4 дюйма почвы вдоль дна.

Ваша почва может оседать, потому что она находится не на правильном основании, а почва песчаная. Я не знаком с этим, поскольку это относится к структуре дома. Я знаю, что глинистая почва будет препятствовать просачиванию воды намного лучше, чем песчаная почва.Кроме того, земля должна иметь уклон от дома с уклоном не менее 2% или 1/4 дюйма на фут. Комбинация глинистой почвы и правильная планировка должны помочь ситуации с точки зрения ландшафта.

См. Эту страницу: Оценка ландшафта

Если он не отсортирован правильно, вода может просачиваться по периметру вашего дома, подвергая опасности почву. В этом случае другой альтернативой является установка французского водостока для отвода воды. перфорированная труба, установленная по периметру вашего дома с укладкой камня поверх нее.В трубе есть отверстия, куда может попасть вода. Затем трубу наклоняют, чтобы отвести воду в определенное место.

Вы должны все это принять во внимание, но, поскольку у вас возникли проблемы с обустройством дома, я бы обратился к инженеру-строителю за консультацией.

«Сьюзен, как приятно было работать с вами. Вы заставили меня почувствовать, что я был вашим единственным клиентом — отвечал поздно ночью и всегда так быстро! Ваш дизайн потрясающий, и мы только надеемся, что сможем отдать ему должное, когда мы растение.У вас есть такие фантастические идеи, и вы так открыты для предложений и изменений. Мне понравилось работать с вами — теперь, если бы вы только могли приехать в Канаду и посадить его !!! «
Хелен, Онтарио-Канада

Как построить стены фундамента

Фундаментная стена обеспечивает поддержку всей конструкции, которую вы строите. Фундаментные стены следует тщательно планировать и возводить, поскольку они, вероятно, являются самой важной частью конструкции. При неправильном возведении фундаментных стен могут появиться трещины, а также может произойти оседание конструкции.Трещины могут возникнуть из-за засыпки фундамента до того, как бетон наберет необходимую прочность, или из-за того, что необходимое количество стали не было размещено соответствующим образом.

Рекомендации по проектированию фундаментной стены

Фундаментные стены должны быть спроектированы таким образом, чтобы противостоять эрозии, быстрой воде и другим факторам, влияющим на эти типы стен. Первые две причины ограничивают или ограничивают использование фундаментных стен в прибрежных районах. К основным элементам, которые следует учитывать при возведении фундаментных стен, относятся:

  • встроенный
  • Высота
  • Материалы
  • Распорка или боковая опора
  • Отверстия для затопления
  • Уровень

Монтаж и высота / ширина

Фундаментную стену следует возводить таким образом, чтобы верх подошвы не превышал глубину размыва и размыва.Если вы не можете этого добиться, вам следует подумать об использовании свайного фундамента, который можно установить на большей глубине. Плохо заделанная стена приведет к скольжению здания по поверхности земли. Фундаментные стены обычно требуют боковой поддержки со стороны системы пола и диафрагмы, а соединения с верхом стен должны быть правильно детализированы.

Стены фундамента должны быть достаточно высокими, чтобы нижняя часть пола находилась выше проектной отметки затопления. Рекомендуется, чтобы во всех точках был не менее 8 дюймов выше DFE.Когда вы строите кирпичную или бетонную фундаментную стену, она должна иметь минимальную толщину 6 дюймов. Для стен фундамента большей глубины минимальная толщина должна быть на 6 дюймов или в 1,5 раза больше длины выступа фундамента от стены фундамента.

Строительные материалы для фундаментных стен

Фундаментные стены можно строить практически из любого материала, но преобладают бетон, кладка и дерево. Если в конструкции используется дерево, вам необходимо убедиться, что она обработана или сертифицирована для использования в морских условиях.Убедитесь, что ровные порезы и отверстия должны обрабатываться в полевых условиях. Кладка стен фундамента должна быть полностью залита раствором и укреплена. Бетонные фундаментные стены должны быть армированы, а бетонная смесь должна быть высокопрочной, с низким водоцементным соотношением.

Проемы в стене

Отверстия в стенах действительно важны, когда речь идет о балансировке уровня воды внутри и снаружи стен. Строительные нормы и правила требуют наличия отверстий для вентиляции воздуха, которые обычно не удовлетворяют требованиям к открытию пола.Отверстия для воздуха должны быть расположены ближе к верху стены, а отверстия для затопления — ближе к низу стены. Одного отверстия, вероятно, будет недостаточно, чтобы действовать и как отверстие для воздуха, и как отверстие для заливки, поэтому убедитесь, что вы выбрали правильные размеры для каждого из них.

Отметки вокруг фундаментных стен

При возведении стен избегайте использования выкопанной почвы, чтобы способствовать дренажу от конструкции за счет повышения внешнего уклона.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.