Изоляция фундамента от влаги своими руками: выбираем лучший материал для гидроизоляции своими руками

Содержание

Гидроизоляция фундамента своими руками — Профилированный брус

При возведении фундамента под  деревянный дом, особое внимание стоит уделить его гидроизоляции. Именно от нее будет зависеть качество, прочность и долговечность фундамента. Утечки бетонной смеси на стадии заливания и грунтовые воды способны нанести большой урон, от постоянной сырости в доме до проседания здания и трещин в несущих стенах. Поэтому к такому процессу как: гидроизоляция фундамента своими руками стоит подойти правильно и ответственно. Ведь это основа для утепления фундамента.

Общие правила

  1. Какой бы способ гидроизоляции вы не выбрали, нужно учесть несколько рабочих моментов:
  2. Нужно определить уровень грунтовых вод (от этого будет напрямую зависеть тип гидроизоляции).
  3. Учесть возможность затопления в случае больших осадков и паводков (это особенно актуально при сыпучих грунтах).
  4. Силу «вздутия» почвы в период морозов (вода в процессе замораживания/размораживания постоянно меняет структуру и расширяется/сужается приводя как к разрыхлению и подъему грунта, так и разрушительно действует на фундамент)
  5. Условия, при которых будет эксплуатироваться здание (если это будущий склад, то и условия гидроизоляции соответственно выше).

Содержание статьи:

Виды гидроизоляции

Видов гидроизоляции фундамента всего два – горизонтальная и вертикальная.

Совет: на стадии строительства фундамента не стоит экономить на так называемой «песчаной подушке». Она не только необходима для уменьшения утечки бетона, но и является зашитой от подмывания фундамента. Также защита от влаги нужно для защиты от влаги пола дома.

Горизонтальная гидроизоляция

Выполняется на стадии возведения фундамента под деревянный дом и потребует дополнительное время (12-17 дней) на стадии подготовительных работ. Дренажная система также относится к горизонтальной гидроизоляции и применяется при высоком уровне грунтовых вод.

Схема гидроизоляции ленточного фундамента

Данный вариант лучше всего подходит для гидроизоляции фундамента ленточного типа под сруб и монолитного плитного – фундамента.

Подготовка и укладка

На дно котлована вырытого под фундамент засыпается глина и тщательно трамбуется, слой укладки должен быть в районе 20-30см (можно применить «песочную подушку» вместо глины). Поверх глины делается бетонная стяжка в 5-8 см. После того, как бетон застынет (10-12 дней) его тщательно обрабатывают битумной мастикой и укладывают первый слой рубероида. Далее процесс снова повторяется, обработка мастикой — укладка рубероид. На второй слой рубероида делается еще одна бетонная стяжка (5-8см).

После завершения застывания бетона производится основной процесс возведения фундамента, который может дополнительно изолироваться различными вертикальными способами.

Также не стоит забывать про гидроизоляцию верха фундамента ведь на него будет укладываться первый венец сруба деревянного дома, что может привести к гниению основания сруба.

Дренажная система

Установка Дренажной системы во время гидроизоляции фундамента для понижения уровня грунтовых вод

При проведении процедуры как: гидроизоляция фундамента своими руками может понадобиться применение дренажной системы. Она необходима, в случае если глубина фундамента, ниже или равна протеканию грунтовых вод или если проницаемость грунта плохая и вода не уходит в почву сама и начинает накапливаться.

Как это устроено

По периметру здания на расстоянии не менее 70-100см роется небольшая траншея. Глубина траншеи должна быть ниже уровня заливки фундамента на 20-25 см, ширина 20-30см. Траншея должна иметь небольшой уклон в сторону собирающего воду колодца.

На дно укладывается геотекстиль края, которого заворачиваются на стенки траншеи на 60-70см. Далее траншеи засыпается 5см слоем гравия, на который укладывается специальная дренажная труба с уклоном в 5мм/1м трубы (Совет: нужный уклон можно достичь путем досылания гравия). Поверх трубы насыпается еще один слой гравия в 20-25см и все это заворачивается в выступающие края геотекстиля и присыпается землей.

Такая конструкция пропускает влагу к дренажной трубе и препятствует ее засорению. Трубы в свою очередь отводят воду в специальный водосборник (размеры ямы или колодца рассчитываются индивидуально в зависимости от притока воды).

Вертикальная гидроизоляция

Под вертикальной гидроизоляцией подразумевается обработка непосредственно стен самого фундамента. Содержит в себе много способов защитить фундамент (будет рассказано ниже) и возможна как на стадии строительства, так и после постройки здания.

Способы вертикальной гидроизоляции фундамента своими руками

Битумная гидроизоляция
[ads1]Один из самых простых и дешевых способов изоляции, а потому и самый распространенный.

Суть заключается в полной обработке фундамента битумом (мастикой), который проникая в щели и зазоры, препятствует попаданию влаги в здание.

Процесс весьма прост, приобретя на рынке битум в виде бруска, вам необходимо разогреть его в емкости до жидкого состояния . Далее нанесите битум несколькими слоями на фундамент (2-4 слоя будет достаточно), помните: не давайте битуму остыть в емкости, иначе при его повторном разогреве до жидкого состояния он потеряет часть своих свойств.

Совет: в горячий битум стоит добавить немного масляной отработки.

Как вариант можно приобрести уже готовую мастику с повышенными влагостойкими качествами. Такую мастику в основном не надо разогревать и количество наносимых слоев сокращается до двух.

ленточный фундамент обработанный битумом

Плюсы:

  • Простота, легко справится без посторонней помощи.
  • Доступность.
  • Цена.

Минусы:

  • Скорость. Необходимость в наложении нескольких слоев требует много времени.
  • Недолговечность. После 5-10 лет (в зависимости от мастики) необходима повторная обработка фундамента.
  • Посредственная гидростойкость. Даже качественная обработка не даст полной защиты от влаги.
Гидроизоляция рулонным способом ( рубероидом)

Этот способ может быть применен как самостоятельный, либо в качестве дополнительной защиты при битумной изоляции.

За основу принято брать рубероид (техноэласт и изоэласт). Сам процесс напоминает покрытие крыши. С начало поверхность фундамента покрывается мастикой (тут не столь важно сплошное нанесение битума). После рубероид подвергается нагреву с помощью бензиновой горелки и нажалуется на обработанный битумом фундамент. Стыки рубероида накладываются внахлест (10-15см) друг на друга и обрабатываются горелкой.

Совет: если доступа к горелке нет, можно использовать специальную мастику с клеящими возможностями, хотя такой вариант менее надежный.

Термообработка рубероида

Плюсы:

  • Доступность.
  • Цена.
  • Неплохая долговечность (до 50лет).

Минусы:

  • Невозможно одному справится с этой работой.
  • При использовании рубероида самая надежная гидростойкость. Решается применение более дорогих материалов, но при этом нужна дополнительная, более тщательная, обработка мастикой (это сводит на нет плюс в цене).
Штукатурная гидроизоляция

Способ довольно прост и служит, одновременно как гидрозащитой для фундамента, так и способом его выравнивания.

В штукатурную смесь добавляются гидростойкие компоненты, и она наносится с помощью шпателя на фундамент. Для того, чтобы смесь держалась на фундаменте, к нему с помощью дюбелей приделывается шпаклевочная сетка.

Обработка бетона штукатуркой

Плюсы:

  • Цена материалов.
  • Простота и высокая скорость выполнения работ.

Минусы:

  • Малая гидроустойчивость.
  • Возможность появления трещин.
  • Недолговечность (до 15 лет).
Гидроизоляция жидкой резиной

Жидкая резина распыляется на фундамент, придавая отличную гидрозащиту. Если вы делаете, гидроизоляцию фундамента своими руками, то подойдет и однотипная жидкая резина («Эластомикс» и «Эластопаз»).

Перед нанесением поверхность фундамента обрабатывается грунтовкой. После стоит определиться с видом резины.

  1. «Эластомикс» — наносится на фундамент одним слоем и застывает в течение двух часов. После вскрытия емкости с «Эластомикс» не подлежит дальнейшему хранению.
  2. «Эластопаз» — цена немного ниже, чем на «Эластомикс», но она наносится в два слоя. После использования оставшиеся смесь подлежит хранению.

Резина наносится с помощью кисти или валика, если есть возможность, используйте распылитель, это значительно ускорит процесс.

Средний расход жидкой резины составляет 3кг/1м2.

Нанесение жидкой резины

Плюсы:

  • Отличная гидроизоляция.
  • Долговечность.
  • Не требует особых навыков.

Минусы:

  • Сравнительная дороговизна резины.
  • Без распылителя довольно долгий процесс.
  • Не везде есть возможность достать жидкую резину.
Проникающая гидроизоляция

На фундамент после его очистки от пыли и смачивания водой наносится с помощью распрыскивателя специальный раствор («Акватро», «Пенетрон» и т.д.) который проникает в структуру фундамента на 10-15см. Раствор необходимо наносить несколько раз.

Распыление раствора в защитном костюме

Плюсы:

  • Эффективная гидроизоляция.
  • Долговечность.
  • Простота в нанесении.
  • Возможность применения в обработке из нутрии здания (обработке подвального помещения)

Минусы:

  • Цена.
  • Малую распространенность смеси.

 

Глиняный замок

Довольно простой и надежный способ сдержать влагу. Вокруг фундамента капается траншея около 50-60 см глубиной, дно которой засыпается слоем(5см) щебня или гравия. Далее в несколько этапов укладывается и трамбуется глина. Глина служит буфером от воды и не пропускает ее под здание.

Практически единственными плюсами данного фундамента является его простота. Применять этот способ можно для небольших хозяйственных построек и колодцев. Для жилого дома он может быть применен лишь как дополнительный, к уже имеющейся гидроизоляции.

Экранная гидроизоляция

Вариант экранной гидроизоляции с помощью плит

Один из новых способов защиты фундамента, при котором к фундаменту с помощью дюбелей или строительного пистолета прибиваются наполненные глиной маты. Маты должны укладываться с нахлестом в 10-15см. Порой вместо матов с глиной на рынке можно встретить глинобетонные панели, но их стыки потребуют дополнительной обработки. По сути, является современным аналогом глиняного замка.

Как и предыдущий вид гидроизоляции фундамента, своими руками в этот способ рассматривается только для не жилых построек. Или комбинируется с другими вариантами гидрозащиты.

Видео гидроизоляция фундамента рубероидом:


Какой тип лучше выбрать для того или иного фундамента?

Гидроизоляция монолитного плитного фундамента может содержать в себе комбинированную систему вертикальной и горизонтальной защиты от влаги. Но если на этапе строительства была удушена возможность горизонтальной изоляции, то лучше всего подойдет рулонно-битумная гидрозащита или изоляция с помощью жидкой резины. Они более предпочтительны ввиду хорошего проникновения в возможные щели между плитами фундамента.

При гидроизоляция фундамента ленточного типа предпочтение стоит отдать битумной, проникающей или штукатурной гидрозащите.

Гидроизоляция свайно-винтового и столбчатого фундамента может помимо предложенных способов потребовать дополнительной обработки металлических частей фундамента антикоррозийным раствором. Хотя к каждому фундаменту стоит подходить индивидуально.

Советы и рекомендации:
  • Очень полезным может быть комбинация разных способов.
  • Не стоить экономить на материале для гидроизоляции, помните, скупой платит дважды.
  • Перед выбором типа фундамента, если вы неуверенны, лучше проконсультироваться у специалиста.
  • О том, каким способ гидроизоляции будет использоваться стоит думать еще на стадии заливки фундамента (это снизит дальнейшие затраты и упростит процесс).
  • При применении битумного способа можно обойтись без замазки небольших щелей, битум сам отлично проникнет в них и герметизирует.
  • В случае необходимости, при рулонном способе можно наложить несколько слоев рубероида, один на один, при этом не забывайте сделать между ними битумную прослойку.

Как правильно сделать гидроизоляцию фундамента своими руками: защищаем фундамент от влаги

Вода, даже если ее немного, разрушает строительные конструкции. Поэтому обустройство надежной влагозащиты необходимо на всех стадиях строительства. Особенно это актуально при возведении фундамента. Если он будет не защищен от влаги, буквально сразу же жидкость начнет свое разрушительное действие. Такой дом не простоит долго, и жить в нем будет некомфортно. Чтобы не столкнуться с такими проблемами, разберемся, как правильно сделать гидроизоляцию фундамента.

Что надо знать о влагозащите фундамента

Почему нужна влагозащита
Виды по местоположению
Разновидности материалов
— Оклеечные
— Обмазочные
— Проникающие
— Инъекционные
— Напыляемые
Особенности монтажа

Попадание влаги в фундаментную конструкцию крайне нежелательно. Структура бетона такова, что даже небольшой незащищенный участок впитывает жидкость. Она по капиллярам продвигается вглубь фундамента, наполняет его, поднимается выше. Начинают мокнуть стены, сырость проникает в дом. Это не самое страшное. Влага в бетонных порах зимой превращается в лед. В процессе замерзания она увеличивается в объеме, что разрушает конструкцию. Циклы оттаивания и замораживания превращают бетон в крошку. 

Расположенная внутри железобетонной детали арматура под воздействием воды начинает корродировать. Ржавчина увеличивает объем каждого прута в три-четыре раза. Возникает внутреннее напряжение, которое разрушает фундаментную конструкцию. Кроме того, под действием воды возникает коррозия бетона. Содержащиеся в ней соли и кислоты агрессивны, они медленно разрушают материал. 

Поэтому необходимо обустроить надежную защиту так, чтобы полностью предотвратить попадание воды. Существует два вида влагозащиты.  

  • Горизонтальная. Укладывается между всеми конструкционными уровнями, чтобы предотвратить попадание в них жидкости. Выполняется для всех разновидностей фундаментных систем. 
  • Вертикальная. Защищает вертикальные поверхности от влаги. Выполняется при помощи разных материалов. Чаще применяется для столбчатых и ленточных разновидностей.

Часто применяют оба типа изоляции. Обычно это бывает на этапе строительства. При ремонте применяется только вертикальная, горизонтальную в таком случае выполнить невозможно. В дополнение к ним обустраивают отмостку, которая не дает влаге попасть к фундаменту. 

Для влагозащиты применяются разные типы материалов. Они определяют технологию работ. 

Оклеечная

Рулонная изоляция на вяжущем из битума. Основа изготавливается из стеклохолста, полиэстера либо картона. Различают наклеиваемый и наплавляемый вариант. В первом случае полотнище наклеивается на битумную пасту. Во втором присутствует клеящий слой, который при разогреве расплавляется и приклеивает полотно к основе.

Недорогая, но устаревшая рулонная изоляция, это рубероид, пергамин, толь. Современные полимерные полотна, применяющиеся без ограничений, это стеклоизол, бикрост, линокром, т.п.

Обмазочная

Различные одно- и двухкомпонентные мастики. Наносятся валиком либо кистью, создают бесшовное покрытие на основе любой формы. Изначально пасты производились на основе чистого битума. Позже появились другие составы: полимерно-битумные смолы, резиново-битумные мастики и полимерные смолы. Их эксплуатационные характеристики намного лучше, чем у битумных аналогов. Но и цена значительно выше, что считается недостатком.

Пасты из битума используются для защиты системы от глубоко расположенных подземных вод. В остальных случаях лучше выбирать современные мастики типа «Профимаст», «Фарбитекс», «Аквамаст». 

Проникающая

Запечатывает капилляры основания, чем предотвращает попадание в них воды. Применяется только для материалов с капиллярной структурой. Хорошо работает на бетоне, бесполезна для кирпича или камня.

Проникающая способность зависит от вида состава. Средняя глубина их проникновения — 20-25 см. Есть смеси, заглубляющиеся в основу на 80-90 см. Они считаются лучшими. Рекомендуется на этапе строительства, но можно применять и в ходе ремонта. Тогда придется тщательно готовить основание. Самые востребованные смеси: «Пенетрон», «Пенекрит», «Гидрохит», «Осмосил».

Инъекционная

Метод рекомендован для ремонтных работ, поскольку позволяет не проводить масштабные грунтовые работы по освобождению конструкции. Инъекторы вводятся в основание, по ним подаются смеси-изоляторы. Это гели-акрилаты, различные смолы и пены, содержащие цемент-препараты, композиции из полимеров, резина.

Работы редко выполняют самостоятельно, поскольку требуется определенный навык. Препараты для инъекций подбирают исходя из состояния конструкции. Это может быть «Скрепа», «Эподжет», «Манопокс», «Пентэласт».

Напыляемая

Второе название «жидкая резина». Накладывается на основу холодным напылением. Обладает хорошей адгезией почти ко всем материалам, поэтому подготовка не требуется. Образует долговечный и прочный резиновый «ковер», который надежно защищает основание.

Покрытие бесшовное, укладывается на поверхность любой формы. Монтаж проводится быстро, но требуются специальные приспособления. Поэтому для гидроизоляции фундамента своими руками применяется редко. Требуются услуги специалистов. 

Иногда для влагозащиты применяют штукатурную изоляцию. Это цементосодержащие смеси, которыми штукатурят фундаментную систему. Специалисты не рекомендуют использовать такие материалы. Они недолговечны, прослужат не больше пяти лет.  

Опорные системы всех типов гидроизолируются. Это защищает их от подземных и от поверхностных вод. Перед закладкой обязательно выясняется глубина залегания грунтовых источников, уровень их подъема в период паводка. Если он выше основания фундаментной системы, необходимо обустроить дренаж для эффективного водоотведения. Таким образом уменьшается количество влаги и частично снимается гидростатическое давление на находящиеся под землей элементы конструкции. Для отведения осадков обустраивается отмостка.    

По правилам изолируется фундамент, а также пол и стены подвалов, цоколь. Укладывается сплошной слой влагозащиты по периметру постройки. Даже небольших разрывов быть не должно. На участках, где гидростатический напор высок, монтируют два или три слоя влагозащиты разного типа. Это дает хороший результат. Разберемся, как правильно класть гидроизоляцию на фундамент разных видов.

Для ленточных фундаментов

Ленточная конструкция представляют собой замкнутый контур из железобетона, на котором возводится постройка. Может быть монолитной либо сборной. Во втором случае между плитами основания и блоками, образующими подвальные стенки, обязательно выполняют армированный утолщенный шов. Здесь нельзя использовать битумные составы, иначе элементы могут сместиться. Самый первый межблочный шов, располагающийся под уровнем подвала, изолируется рулонным полотном. 

Обрез фундаментной конструкции на участке стыка опор со стенами накрывается изоляцией рулонного типа. Это необходимо, поскольку влажность элементов разная. Без защиты начнется разрушение. Водозащита горизонтального типа выполняется любыми оклеечными полотнами. При строительстве вся подземная часть ленточного сооружения обрабатывается снаружи. Таким образом одновременно защищают несущие детали и внутренние помещения. Используют оклеечные, обмазочные смеси либо жидкую резину. 

В процессе ремонта все процедуры выполняются изнутри. Тогда используют изоляцию инъекционного или проникающего вида. Монолитная лента изолируется аналогично. Выполняется вертикальная защита, закрывается обрез фундаментной системы. В любом случае дополнительно выполняется отмостка. 

Для столбчатых и свайных сооружений

На сваи или столбики ставится ростверк либо укладываются плиты, которые становятся основанием для постройки. Рулонная изоляция наносится на столбы, если они из бетона, перед их заливкой. Металлические сваи перед установкой обмазывают двумя слоями изоляционной смеси. После монтажа накладывают еще один слой на видимую часть детали. Кроме того, гидроизолируют обрез фундаментной конструкции рулонным полотном на уровне соприкосновения стен и ростверка. На плиту наносится горизонтальная изоляция, обычно оклеечного типа.

Правильная изоляция фундаментного сооружения очень важна. Без нее очень быстро начнется процесс разрушения стройматериалов. Это потребует дорогостоящего и трудоемкого ремонта, поскольку жить в доме с постоянно мокнущими стенами и полом очень некомфортно. Поэтому лучше сразу сделать все в соответствии со строительными стандартами. 

Гидроизоляция фундамента — просто о сложном

Бетон, который входит в состав монолитного фундамента, обладает одной неприятной особенностью: при попадании на его поверхность влаги он играет роль губки, впитывая воду в значительных объемах, поэтому для сохранения арматурного каркаса и поддержания оптимальных параметров микроклимата в подвале (цокольном этаже) гидроизоляция фундамента необходима. Конечно, речь идет о низких марках бетона, для которых коэффициент водонепроницаемости невелик. С добавлением специальных гидроизоляционных составов (повышением марки и, соответственно, стоимости раствора) способность впитывать влагу уменьшается, но далеко не каждый индивидуальный застройщик может позволить себе возведение фундамента на таком дорогостоящем материале. По этой простой причине актуален вопрос проведения гидроизоляции фундамента: применяя специальные материалы и составы можно уберечь фундамент от тлетворного воздействия влаги.

Нужна ли в целом гидроизоляция фундамента?

Ответ не столь очевиден, как может показаться на первый взгляд. Многое зависит от климатических особенностей, качественных показателей грунта и конструкции постройки. Очевидно, что в местах выпадения минимального количества осадков гидроизоляция попросту не нужна. Нет необходимости в ней и для жарких стран. Но на этом перечень условий, для которых данная мера неактуальна, заканчивается.

Понятно, что гидроизоляция основания служит для того, чтобы повысить надежность и долговечность фундамента, обеспечить его сохранность на протяжении максимального отрезка времени. В свою очередь, такая мера позволяет повысить качество эксплуатации постройки, в частности, избежать сюрпризов в виде потеков на цокольном этаже (в подвале), развития грибковых организмов и иже с ними связанного. И неважно, строите ли вы фундамент для бани, дома, забора или теплицы — в защите нуждаются любые несущие конструкции!

Как происходит разрушение монолитного фундамента под действием влаги? Все очень просто. Допустим, увлажняется только поверхность железобетонного основания. Пришла зима, температура упала ниже отметки 0 градусов по Цельсию и вся впитавшаяся в монолит влага выше уровня промерзания грунта замерзла. Замерзая, вода, как известно, расширяется, разрушая при этом структуру материала. Пришла весна, весь лед растаял, оставив после себя в бетоне поры и трещины. С каждым годом ситуация будет усугубляться, трещины будут разрастаться и вода рано или поздно доберется до арматурного каркаса. С этого момента скорость разрушения основания дома увеличится в разы! Вот и думайте теперь, нужна ли гидроизоляция фундамента или нет!

Как защитить монолит от воды

Выше мы уже говорили о том, что защитить железобетон от негативного влияния влаги можно двумя способами:

  • за счет игры с компонентами бетонной смеси, используемой при заливке фундамента. Подбирая соответствующие марки цемента, добавляя специальные химические вещества, осуществляя еще целый комплекс мер можно добиться того, что основание дома априори не будет разрушаться под действием повышенной влажности грунта. Но, своими руками такую смесь не создашь – необходимо строго соблюдать технологию производства. Поэтому мы не будем рассматривать такой подход к гидроизоляции;
  • за счет создания дополнительного гидроизоляционного слоя на поверхности монолита. Это может быть мастика, специальный раствор, порошок, рулонный или листовой материал, способный противостоять воздействию воды. Подобными материалами красят, штукатурят, обклеивают, пропитывают подверженную увлажнению часть железобетонного основания.

Различают вертикальную и горизонтальную гидроизоляцию фундамента. Первая подразумевает создание защитного слоя по всей вертикальной поверхности монолитной плиты, ленты или столба. Она ограждает основание от воздействия грунтовой и дождевой вод. Горизонтальная гидроизоляция способствует защите несущей стены и перекрытий от капиллярной влаги. Оба типа изоляции, как правило, соединяют в единую водонепроницаемую систему.

Материалы для гидроизоляции

Сразу отметим, что проще всего осуществлять защиту основания от воды уже на этапе возведения фундамента. Для этого, еще перед заливкой бетонного раствора, опалубку и траншею покрывают слоем рубероида или любого другого рулонного материала внахлест шириной не менее 30 мм. Стыки материала промазываются битумной мастикой. В качестве дополнительной гидроизоляции можно использовать плотную полиэтиленовую пленку, которой также укрыть внутреннюю часть траншеи и опалубки. После этого следует армирование и заливка бетоном.

Если же вы задумались над работами по гидроизоляции фундамента только после его возведения, то вы можете выбирать между следующими видами материалов:

  • оклеечными, которые представляют собой листовой или рулонный водонепроницаемый стройматериал. Наносятся с использованием газовой горелки или без нее;
  • обмазочными, представляющими собой полимерные или битумные мастики и эмульсии, вязкие растворы, которые наносят посредством распылителей, шпателей или кистей;
  • штукатурными, состоящими из минерально-цементных составов, которые включают различные добавки, способствующие улучшению водонепроницаемости.

Этапы работы

Будем считать, что гидроизоляцией фундамента вы занялись лишь после того, как прошло 28 дней спустя его заливки бетонной смесью. Как осуществить данную работу своими руками? Для начала следует подготовиться к обширным земляным работам: основание должно быть окопано по внешнему периметру. Ширина траншеи устанавливается исходя из удобства проведения последующих работ и, как правило, составляет не менее 1 метра. Глубина траншеи – ниже подошвы фундамента на 0,5 м. Это необходимо для обустройства максимально эффективной дренажной системы – для водопонижения. Такой подход позволит увеличить сроки эксплуатации гидроизоляции (да-да, она тоже не вечная) в 1,5-2 раза. Более подробно про обустройство дренажа для монолитного фундамента мы поговорим в другой статье.

Далее следует этап подготовки поверхности фундамента. Несмотря на все ваши старания при возведении основания, его наружная часть наверняка имеет изъяны и дефекты: неровности, небольшие трещины, выбоины и т.д. В качестве затирки используют цемент марки не ниже м-100.

Практически все виды гидроизоляции должны иметь максимальное сцепление с поверхностью железобетонного монолита. Чтобы качественно улучшить их взаимодействие поверхность основания покрывается двумя слоями специальной грунтовки. После того как грунтовое покрытие высохнет, наносят гидроизоляционный состав в соответствии с инструкцией, указанной на упаковке материала.

Верхнюю горизонтальную часть монолита во избежание увлажнения стены здания покрывают двумя слоями рубероида или другим гидроизоляционным составом.

А как быть с остальными типами монолитных оснований, например, с буронабивным монолитным (свайным) фундаментом – как его защитить от воздействия влаги? Боковую часть формы (асбестоцементной трубы) изолировать необязательно – эти трубы и без того отличаются прекрасными гидроизоляционными характеристиками. В нижней же ее части, в месте, где предполагается впоследствии сделать расширение подошвы (первая порция закладывается в трубу, которая затем приподнимается, давая бетону возможность растечься по дну скважины), можно приспособить мешок из плотного полиэтилена, края которого намертво приклеить к поверхности трубы. Тем самым мы защитим от воды уязвимое место опоры.

Загрузка…

Проникающая гидроизоляция фундамента своими руками: практическое руководство

Проникающая гидроизоляция фундамента эффективнее любого из существующих методов

Фундамент – основа любого здания. Нагрузка на него очень высока, потому его прочностные характеристики и эксплуатационные качества должны ей соответствовать.

Одна из основных проблем фундаментов – влага. Высокий уровень грунтовых вод, почвенная влага, дождевые осадки и талые воды приводят к сырости в подвалах, цокольных помещениях, на первых этажах зданий, снижая эксплуатационные характеристики фундаментов. Повышенная влажность помещений приводит к образованию в них грибковой плесени, размножению паразитов и ставит под угрозу жизнь и здоровье людей.

Защита и укрепление фундаментных конструкций, повышение его эксплуатационных характеристик – важнейшая задача строительства. Вы можете сделать проникающую гидроизоляцию своими руками, она, являясь одним из последних достижений химической промышленности (хотя и разработана в середине прошлого века), позволяет свести на нет возможное разрушение фундаментов, выполненных с применением бетонных смесей.

Принцип действия проникающей гидроизоляции фундамента

Проникающая гидроизоляция – смесь цемента и песка с химическими реагентами. Реакция химических соединений гидроизоляции и добавок, входящих в состав бетона, приводит к глубокому проникновению в бетонную конструкцию (до 40 см) активных частиц, заполнению ими всех мелких воздушных ячеек и микротрещин, наличествующих в бетоне, и образованию в них нерастворимых кристаллических солей.

Кстати, заказать монтаж ливневой и производственной канализации можно на сайте https://www.stroy-bat.su/sewerages.html по доступным ценам.

Такая кристаллизация реагентов приводит к значительному повышению водоотталкивающих характеристик бетона, делающих его водонепроницаемым. Использование проникающей гидроизоляции позволяет не допустить возникновения в будущем проблем по снижению прочности и несущей способности фундамента, его возможной усадки и даже, вполне вероятно, его разрушения.

Так как при высыхании в бетоне все же остаются мелкие воздушные пространства и пустоты, которые при соприкосновении с влагой заполняются ею, а зимне-летние перепады температур разрушают монолитную конструкцию и рвут соединения бетонных связей на молекулярном уровне.

Применение проникающей гидроизоляции

Наносить слой гидроизоляции можно прямо валиком или кисточкой

  1. Проверить срок годности гидроизоляционной смеси, тщательно изучить инструкцию по применению препарата. Проникающая гидроизоляция – химическое соединение, потому не желательно попадание раствора в глаза и на кожные поверхности.
  2. Увлажнить будущую обрабатываемую поверхность, так как проникающая гидроизоляция наносится только на влажную поверхность. Без этого невозможно возникновение химической реакции гидроизоляции с добавками, входящими в состав бетона. Работы можно вести, не дожидаясь полного высыхания бетона, что не приводит к увеличению сроков строительства.
  3. Развести гидроизоляционную смесь водой до консистенции сметаны – для обработки поверхностей бетонных фундаментов, до тестообразного состояния – при обработке швов и стыков конструкция. Раствор готовим из расчета на полчаса работы.
  4. Гидроизоляционную смесь можно вносить и непосредственно в бетон при заливке фундаментов или рассыпать в сухом виде на горизонтальные поверхности только что уложенного бетона.
  5. Нанести приготовленный раствор на бетонные поверхности при помощи любых приспособлений – распылителя, кисти, щетки – в два слоя, перпендикулярных друг другу. Временной разрыв между обработками – не менее 3 – 6 часов, необходимых для качественного схватывания наносимого раствора с обрабатываемой поверхностью. Расход гидроизоляционных смесей для качественной обработки поверхностей составляет около 1 кг/м. Кв.

Преимущества применения проникающей гидроизоляции

Проникающая гидроизоляция экологически безопасна и не токсична. Ее применение крайне эффективно – она повышает защитные свойства бетонных фундаментов от влаги и не требует больших финансовых вложений. Простота использования дает возможность (при необходимости) осуществить ее самостоятельно, без привлечения специалистов. Область ее применения – не ограничена, как и срок ее действия.

Наносить ее можно на любые поверхности фундаментных конструкций – как наружные, так и внутренние. При наличии подвалов это значительно упрощает работы по защите фундаментов от влаги. Многократно повышается прочность бетона и его морозостойкость.

Достоинства:

  • имеет отличное сцепление с обрабатываемой поверхностью
  • гарантирует устойчивость фундаментов даже к воздействию возможных агрессивных сред
  • позволяет проводить работы по защите фундаментов в любое время года

Дополнительные сведения

  • Желательно использовать не как основной гидроизоляционный материал, а в комплексе с привычными рулонными и жидкими гидроизоляциями.
  • Не эффективно применение на выщелоченных и сильнопористых покрытиях.
  • Нельзя добавлять смесь в воду – допустимо только разбавлять ее водой.
  • Нельзя молодить приготовленный раствор.
  • Нельзя применять разные виды гидроизоляционных смесей для обработки одной поверхности.
  • Нельзя применять проникающую гидроизоляцию для фундаментов, заливаемых поэтапно ввиду наличия в них крупных воздушных пустот.

Статья была полезна?

0,00 (оценок: 0)

Защита фундамента от влаги — как сделать гидроизоляцию дома

В процессе эксплуатации подземная часть дома подвергается существенным нагрузкам, поэтому к ее возведению следует подходить ответственно. Своевременное выявление слабых слоев грунта, проведение расчетов и соблюдение технологии монтажа поможет избавиться от массы проблем, включающих неравномерную осадку здания, чреватую деформациями и разрушениями всего строения. В первую очередь должна производиться защита фундамента от влаги, так как именно вода является его основным врагом. От ее негативного воздействия происходят разрушения подземной части дома и цоколя, на стенах появляются характерные расщелины, а двери и окна перестают закрываться.

Признаки и причины разрушения

Поводом для беспокойства жильцов дома, как правило, становятся явные признаки нарушения целостности наземной части строения, определяемые визуально. К ним относятся:

  • трещины с внешней стороны стен и цоколя;
  • провалы основания напольного покрытия;
  • продольные разрывы на обоях;
  • многочисленные отшелушивания штукатурки на участках, расположенных на небольшом расстоянии друг от друга;
  • провалы грунта недалеко от цоколя;
  • частичные разрушения фундамента, в том числе расслоение и выщелачивание стен в подвале.

Кроме видимых следов, указывающих на то, что процесс разрушения фундамента уже начался, существуют скрытые признаки. Выявить их можно только путем специальных обследований или совершенно случайно. В этом и состоит коварство невидимых проблем, которые впоследствии могут оказаться неразрешимыми.

Деформации фундамента, а также цоколя, возможны по нескольким причинам:

  • высокий уровень подземных вод;
  • присутствие плывуна или пучинистых грунтов;
  • неоднородный состав почвы;
  • резкие скачки температуры по обе стороны от нулевой отметки;
  • постоянная сырость вблизи цоколя;
  • влажный климат.

Большинство проблем связано с присутствием воды. Но кроме природных факторов, существуют еще и человеческая безответственность. Одна из них связана с несоблюдением технологии возведения фундамента по незнанию или же по халатности, а другая – с чрезмерной экономией.

Застройщики должны осознавать, что фундамент является основой будущего строения, поэтому в вопросах бережливости следует придерживаться разумных решений.

Итак, к появлению разрушений фундамента могут привести ошибки, связанные:

  • с грубыми просчетами;
  • с неверным выбором конструкции;
  • с недостаточным уплотнением основания;
  • с применением некачественных материалов;
  • с отсутствием гидроизоляции;
  • с неправильной закладкой арматуры;
  • с нарушением технологических процессов;
  • с непрофессионализмом работников.

Избежать множества проблем и обеспечить долгий срок эксплуатации дома поможет ответственный подход к возведению подземной части строения.

Гидроизоляция фундамента построенного дома

При наличии сложных гидрогеологических условий на участке, а также при увеличении нагрузок, рекомендуется периодически выполнять визуальный осмотр внешних стен, цоколя и внутренних перегородок. Это поможет выявить начавшиеся негативные процессы и вовремя принять меры по их устранению.

Основные виды защиты

Для фундамента и цоколя предусматривается выполнение:

  • теплоизоляции, требующейся для домов с подвалами;
  • гидроизоляции, не допускающей проникновения воды в конструктивные элементы и само здание;
  • химзащиты, предотвращающей разрушения, связанные с агрессивным воздействием кислотной либо щелочной среды.

Тепловая защита предполагает устройство внутренней или наружной изоляции стен подвала. Следует отметить, что ее эффективность находится в прямой зависимости от качества выполнения гидроизоляционного слоя, защищающего фундамент от проникновения влаги. Дело в том, что мокрые стены способствуют увеличению теплопотерь, а результатом может стать отслоение бетона или штукатурки с внутренней стороны подвального помещения.

Утеплить стену извне помогают засыпки и прослойки, расположенные между фундаментной стеной и засыпаемым в пазухи траншеи или котлована грунтом. В качестве материалов используются:

  • минеральная вата;
  • плиты из вспененного полистирола;
  • керамзит и др.

Чтобы теплоизолятор не разрушился под воздействием сил морозного пучения после первой-второй зимовки, засыпку пазух производят песком и гравием. Уберечь внешнюю поверхность пенополистирола или минваты в зимнее время от примерзания к грунту поможет прослойка из теплосберегающих насыпных материалов.

На вопрос, как правильно защитить фундамент и цоколь от воздействия грунтовых вод и капиллярной влаги, впитывающейся в толщу бетона сквозь микротрещинки и поры, можно ответить однозначно. Для этого требуется устройство надежной гидроизоляции, которую выполняют из различных материалов – выбор велик.

По способу нанесения они подразделяются на несколько групп:

  • оклеечные – рулонные, в том числе пленочные;
  • обмазочные – битумные, цементно-полимерные;
  • напыляемые – проникающие;
  • монтируемые – мембранные.

Снизить уровень подземных вод на участке застройки помогает устройство функциональной дренажной системы, а отвести атмосферные осадки от цоколя и фундамента – правильно выполненная отмостка.

Снижение прочностных характеристик железобетонных и бетонных фундаментов нередко происходит за счет воздействия на них агрессивной среды с содержанием кислот, солей или щелочи. Защиту в этом случае выполняют при помощи специальных составов, наносимых в производственных условиях или по месту. Это могут быть специальные краски, грунтовки, лаки или шпаклевки. Покрытия предотвращают появление коррозии бетона и стальных прутьев вследствие прямого контакта с грунтом, насыщенным минеральными и химическими элементами.

Варианты необходимой защиты фундамента и цоколя рассматриваются на стадии проектирования. Специалисты учитывают конкретные условия и составляют технико-экономическое обоснование. В результате появляются рекомендации к использованию материалов и технологии выполнения работ.

29.02.2016 в 12:02

Гидроизоляция фундамента уже построенного дома своими руками. Учимся исправлять строительные ошибки

Если вы приобрели готовый коттедж, гидроизоляция фундамента уже построенного дома своими руками – первое, чем нужно заняться. А перед этим проверить, насколько предыдущий хозяин интересовался этим вопросом, поскольку обычно люди строятся на долгие годы, а водонепроницаемость основания – залог прочности и надежности строения. Но, во-первых, защита может оказаться недостаточной, а во-вторых, она может оказаться частично поврежденной за время эксплуатации.

В необходимости проведения гидроизоляционных работ убедиться достаточно просто: если подвал чересчур сырой, наблюдаются пятна плесени или грибка, а то и подтапливание – пришла пора укрепить защиту от воды. При отсутствии подвала проводится визуальное обследование наружной стороны цоколя или, в случае столбчатого фундамента, опор. Насаждения мха, пропитавшийся водой материал основания и все те же плесневые колонии являются тревожными сигналами. Отсыревшие полы в доме тоже говорят о недостаточности водозащиты основы постройки.

Гидроизоляция фундамента уже построенного дома своими рукамизначительно отличается от аналогичных работ, проводимых в процессе его возведения. В случае наиболее распространенного (ленточного) основания защита от влаги закладывается еще на этапе котлована, который выкладывается глиной, трамбуется, а под подошву настилается рулонный изолятор – к примеру, рубероид. Однако если дом уже построен, эта часть работ из списка вычеркивается. Задача сводится к наружной защите цоколя, внутренней изоляции, если есть подвал и обустройству дренажной системы.

Внешняя гидроизоляция

Ее видов несколько: обмазочная, оклеечная, проникающая, монтируемая. Если вы намерены сделать все без привлечения посторонних, и при этом надежно, лучше совместить первые 2 разновидности и в качестве материала выбрать рубероид. Материал недорогой, дает надежную защиту, а работать с ним может даже непрофессионал.

  • По периметру дома впритык к цоколю роется траншея. На этом же этапе можно предусмотреть и отмостку, без которой надежной водозащиты не получится. Для совмещения двух действий откопка производится на метр ширины и глубиной до подошвы фундамента.
  • Все обнаруженные дефекты устраняются: трещины заделываются цементным раствором, грибковые колонии зачищаются, цоколь обрабатывается бытовой хлоркой – это один из самых дешевых и надежных антисептиков.
  • Очищенное и высушенное основание промазывается битумной мастикой. Можно взять уже готовую, мягкую, можно – в виде брусков. В этом случае она топится до разжиженного состояния и наносится в горячем виде. Толщина слоя мастики – не меньше 2 мм.
  • После просыхания пропитки фундамент прокрашивается составом еще раз.

    Современные способы гидроизоляции фундамента и подвала в уже построенном доме

    Теперь не нужно дожидаться схватывания мастики: она выступает клеящим составом, так что разовое нанесение делается на ширину рубероидного рулона.

  • Гидроизолятор прогревается горелкой до эластичности и наклеивается на мастику. Следующая полоса кладется внахлест на предыдущую с заходом в 10-15 см.
  • Стыки еще раз обрабатываются до мягкости горелкой и промазываются мастикой. Должен получиться сплошной панцирь, без малейших зазоров.

Рубероидная гидроизоляция – вещь надежная. Однако она может быть повреждена при засыпке траншеи. Поэтому профессионалы рекомендуют соорудить дополнительную защиту. В качестве нее может выступать стенка в полкирпича вдоль всего цоколя – метод надежный, но трудоемкий и дорогостоящий. Поэтому в большинстве случаев выполняется оштукатуривание по рубероиду с последующим железнением – втиранием в фундамент цементного теста.

Отмостка и дренаж

Не торопитесь сразу же засыпать траншею, как только высохнет штукатурка. На этом этапе стоит озаботиться дополнительными действиями, чтобы не возвращаться к ним чуть позже.

  • Глубина рва уменьшается до 25 см. Это можно сделать, вернув на место вынутый грунт. Однако строители поступаются иначе: засыпают канаву до глубины в 35 см землей, трамбуют его, а оставшиеся 10 см дополняют глиной – она станет своего рода гидрозатвором.
  • На 5-8 см траншея засыпается песком, щедро, но не чрезмерно (чтобы не размыть нижний глиняный слой) проливается водой и трамбуется.
  • Определяется место скопления талых вод. От них в сторону слива копаются траншеи; во многих случаях можно использовать ту, которая уже есть, тогда останется только докопать отросток до оврага, водоема или общего сливного колодца.
  • Все траншеи до половины глубины засыпаются щебнем.
  • Рвы, в которых будут проложены трубы, выстилаются геотекстилем, на них кладется водоотведение, и материал заворачивается.
    Все траншеи засыпаются щебнем до 8 см высотой. По отмостке размещается арматурная сетка, а через каждый метр ставятся
  • поперечины; дренажные отводки засыпаются вынутым грунтом.
  • Отмостка по периметру заливается бетоном с небольшим уклоном от стен дома.
  • Направление дренажных канав отмечается колышками или другими приметными ориентирами – на случай, если когда-нибудь понадобится их прочистить или починить. Отмостка железнится аналогично битумной гидроизоляции цоколя.

Внутренняя гидроизоляция подвала

Прежде всего, если есть затопление, надо убрать его источники, откачать воду и высушить помещение. Далее план действий таков:

  • Растрескавшиеся и выкрошенные швы между плитами/блоками/кирпичом зачищаются от старого раствора хотя бы на 5 см вглубь.
  • Стены обрабатываются антисептиками.
  • Пока они сохнут, пол зачищается и заливается полимерной гидроизоляцией. Через сутки, когда она схватится, укладывается армирующая сетка.
  • Делается цементная или бетонная стяжка с толщиной в 50 мм.
  • Через 5-7 дней по стяжке можно безбоязненно ходить, хотя полной крепости она еще не набрала. Все ранее расшитые зазоры заполняются проникающей гидроизоляцией, например, «Пенетроном».
  • Затем этот же герметик разводится более жидко (в инструкции есть подробные рекомендации), и им покрываются полностью все вертикальные поверхности.


3 дня после этого герметизированные поверхности придется обрызгивать водой – так слой гидроизоляции будет крепче. А через 2 недели при желании можно заняться отделочными работами, если они у вас внесены в список. Если не пренебречь ни одним из пунктов как внешних, так и внутренних работ, гидроизоляция фундамента уже построенного дома своими руками получится предельно надежной, и в ближайшее десятилетие, а то и дольше, возвращаться к ней необходимости не возникнет. Разве что потребуется обычная текучка: прочистить дренажные трубы или подновить отмостку.

В процессе эксплуатации подземная часть дома подвергается существенным нагрузкам, поэтому к ее возведению следует подходить ответственно.

Отделка цоколя дома: как защитить от влаги выступающую часть

Своевременное выявление слабых слоев грунта, проведение расчетов и соблюдение технологии монтажа поможет избавиться от массы проблем, включающих неравномерную осадку здания, чреватую деформациями и разрушениями всего строения. В первую очередь должна производиться защита фундамента от влаги, так как именно вода является его основным врагом. От ее негативного воздействия происходят разрушения подземной части дома и цоколя, на стенах появляются характерные расщелины, а двери и окна перестают закрываться.

Признаки и причины разрушения

Поводом для беспокойства жильцов дома, как правило, становятся явные признаки нарушения целостности наземной части строения, определяемые визуально. К ним относятся:

  • трещины с внешней стороны стен и цоколя;
  • провалы основания напольного покрытия;
  • продольные разрывы на обоях;
  • многочисленные отшелушивания штукатурки на участках, расположенных на небольшом расстоянии друг от друга;
  • провалы грунта недалеко от цоколя;
  • частичные разрушения фундамента, в том числе расслоение и выщелачивание стен в подвале.

Кроме видимых следов, указывающих на то, что процесс разрушения фундамента уже начался, существуют скрытые признаки. Выявить их можно только путем специальных обследований или совершенно случайно. В этом и состоит коварство невидимых проблем, которые впоследствии могут оказаться неразрешимыми.

Деформации фундамента, а также цоколя, возможны по нескольким причинам:

  • высокий уровень подземных вод;
  • присутствие плывуна или пучинистых грунтов;
  • неоднородный состав почвы;
  • резкие скачки температуры по обе стороны от нулевой отметки;
  • постоянная сырость вблизи цоколя;
  • влажный климат.

Большинство проблем связано с присутствием воды. Но кроме природных факторов, существуют еще и человеческая безответственность. Одна из них связана с несоблюдением технологии возведения фундамента по незнанию или же по халатности, а другая – с чрезмерной экономией.

Застройщики должны осознавать, что фундамент является основой будущего строения, поэтому в вопросах бережливости следует придерживаться разумных решений.

Итак, к появлению разрушений фундамента могут привести ошибки, связанные:

  • с грубыми просчетами;
  • с неверным выбором конструкции;
  • с недостаточным уплотнением основания;
  • с применением некачественных материалов;
  • с отсутствием гидроизоляции;
  • с неправильной закладкой арматуры;
  • с нарушением технологических процессов;
  • с непрофессионализмом работников.

Избежать множества проблем и обеспечить долгий срок эксплуатации дома поможет ответственный подход к возведению подземной части строения. При наличии сложных гидрогеологических условий на участке, а также при увеличении нагрузок, рекомендуется периодически выполнять визуальный осмотр внешних стен, цоколя и внутренних перегородок. Это поможет выявить начавшиеся негативные процессы и вовремя принять меры по их устранению.

Основные виды защиты

Для фундамента и цоколя предусматривается выполнение:

  • теплоизоляции, требующейся для домов с подвалами;
  • гидроизоляции, не допускающей проникновения воды в конструктивные элементы и само здание;
  • химзащиты, предотвращающей разрушения, связанные с агрессивным воздействием кислотной либо щелочной среды.

Тепловая защита предполагает устройство внутренней или наружной изоляции стен подвала. Следует отметить, что ее эффективность находится в прямой зависимости от качества выполнения гидроизоляционного слоя, защищающего фундамент от проникновения влаги. Дело в том, что мокрые стены способствуют увеличению теплопотерь, а результатом может стать отслоение бетона или штукатурки с внутренней стороны подвального помещения.

Утеплить стену извне помогают засыпки и прослойки, расположенные между фундаментной стеной и засыпаемым в пазухи траншеи или котлована грунтом.

В качестве материалов используются:

  • минеральная вата;
  • плиты из вспененного полистирола;
  • керамзит и др.

Чтобы теплоизолятор не разрушился под воздействием сил морозного пучения после первой-второй зимовки, засыпку пазух производят песком и гравием. Уберечь внешнюю поверхность пенополистирола или минваты в зимнее время от примерзания к грунту поможет прослойка из теплосберегающих насыпных материалов.

На вопрос, как правильно защитить фундамент и цоколь от воздействия грунтовых вод и капиллярной влаги, впитывающейся в толщу бетона сквозь микротрещинки и поры, можно ответить однозначно. Для этого требуется устройство надежной гидроизоляции, которую выполняют из различных материалов – выбор велик. По способу нанесения они подразделяются на несколько групп:

  • оклеечные – рулонные, в том числе пленочные;
  • обмазочные – битумные, цементно-полимерные;
  • напыляемые – проникающие;
  • монтируемые – мембранные.

Снизить уровень подземных вод на участке застройки помогает устройство функциональной дренажной системы, а отвести атмосферные осадки от цоколя и фундамента – правильно выполненная отмостка.

Снижение прочностных характеристик железобетонных и бетонных фундаментов нередко происходит за счет воздействия на них агрессивной среды с содержанием кислот, солей или щелочи. Защиту в этом случае выполняют при помощи специальных составов, наносимых в производственных условиях или по месту. Это могут быть специальные краски, грунтовки, лаки или шпаклевки. Покрытия предотвращают появление коррозии бетона и стальных прутьев вследствие прямого контакта с грунтом, насыщенным минеральными и химическими элементами.

Варианты необходимой защиты фундамента и цоколя рассматриваются на стадии проектирования. Специалисты учитывают конкретные условия и составляют технико-экономическое обоснование. В результате появляются рекомендации к использованию материалов и технологии выполнения работ.

29.02.2016 в 12:02

Гидроизоляция фундамента уже построенного дома своими руками. Учимся исправлять строительные ошибки

Если вы приобрели готовый коттедж, гидроизоляция фундамента уже построенного дома своими руками – первое, чем нужно заняться. А перед этим проверить, насколько предыдущий хозяин интересовался этим вопросом, поскольку обычно люди строятся на долгие годы, а водонепроницаемость основания – залог прочности и надежности строения. Но, во-первых, защита может оказаться недостаточной, а во-вторых, она может оказаться частично поврежденной за время эксплуатации.

В необходимости проведения гидроизоляционных работ убедиться достаточно просто: если подвал чересчур сырой, наблюдаются пятна плесени или грибка, а то и подтапливание – пришла пора укрепить защиту от воды. При отсутствии подвала проводится визуальное обследование наружной стороны цоколя или, в случае столбчатого фундамента, опор. Насаждения мха, пропитавшийся водой материал основания и все те же плесневые колонии являются тревожными сигналами. Отсыревшие полы в доме тоже говорят о недостаточности водозащиты основы постройки.

Гидроизоляция фундамента уже построенного дома своими рукамизначительно отличается от аналогичных работ, проводимых в процессе его возведения. В случае наиболее распространенного (ленточного) основания защита от влаги закладывается еще на этапе котлована, который выкладывается глиной, трамбуется, а под подошву настилается рулонный изолятор – к примеру, рубероид. Однако если дом уже построен, эта часть работ из списка вычеркивается. Задача сводится к наружной защите цоколя, внутренней изоляции, если есть подвал и обустройству дренажной системы.

Внешняя гидроизоляция

Ее видов несколько: обмазочная, оклеечная, проникающая, монтируемая. Если вы намерены сделать все без привлечения посторонних, и при этом надежно, лучше совместить первые 2 разновидности и в качестве материала выбрать рубероид. Материал недорогой, дает надежную защиту, а работать с ним может даже непрофессионал.

Рубероидная гидроизоляция – вещь надежная. Однако она может быть повреждена при засыпке траншеи. Поэтому профессионалы рекомендуют соорудить дополнительную защиту. В качестве нее может выступать стенка в полкирпича вдоль всего цоколя – метод надежный, но трудоемкий и дорогостоящий. Поэтому в большинстве случаев выполняется оштукатуривание по рубероиду с последующим железнением – втиранием в фундамент цементного теста.

Отмостка и дренаж

Не торопитесь сразу же засыпать траншею, как только высохнет штукатурка. На этом этапе стоит озаботиться дополнительными действиями, чтобы не возвращаться к ним чуть позже.

  • Глубина рва уменьшается до 25 см. Это можно сделать, вернув на место вынутый грунт. Однако строители поступаются иначе: засыпают канаву до глубины в 35 см землей, трамбуют его, а оставшиеся 10 см дополняют глиной – она станет своего рода гидрозатвором.
  • На 5-8 см траншея засыпается песком, щедро, но не чрезмерно (чтобы не размыть нижний глиняный слой) проливается водой и трамбуется.
  • Определяется место скопления талых вод. От них в сторону слива копаются траншеи; во многих случаях можно использовать ту, которая уже есть, тогда останется только докопать отросток до оврага, водоема или общего сливного колодца.
  • Все траншеи до половины глубины засыпаются щебнем.
  • Рвы, в которых будут проложены трубы, выстилаются геотекстилем, на них кладется водоотведение, и материал заворачивается.
    Все траншеи засыпаются щебнем до 8 см высотой. По отмостке размещается арматурная сетка, а через каждый метр ставятся
  • поперечины; дренажные отводки засыпаются вынутым грунтом.
  • Отмостка по периметру заливается бетоном с небольшим уклоном от стен дома.
  • Направление дренажных канав отмечается колышками или другими приметными ориентирами – на случай, если когда-нибудь понадобится их прочистить или починить. Отмостка железнится аналогично битумной гидроизоляции цоколя.

Внутренняя гидроизоляция подвала

Прежде всего, если есть затопление, надо убрать его источники, откачать воду и высушить помещение. Далее план действий таков:

  • Растрескавшиеся и выкрошенные швы между плитами/блоками/кирпичом зачищаются от старого раствора хотя бы на 5 см вглубь.
  • Стены обрабатываются антисептиками.
  • Пока они сохнут, пол зачищается и заливается полимерной гидроизоляцией. Через сутки, когда она схватится, укладывается армирующая сетка.
  • Делается цементная или бетонная стяжка с толщиной в 50 мм.
  • Через 5-7 дней по стяжке можно безбоязненно ходить, хотя полной крепости она еще не набрала. Все ранее расшитые зазоры заполняются проникающей гидроизоляцией, например, «Пенетроном».
  • Затем этот же герметик разводится более жидко (в инструкции есть подробные рекомендации), и им покрываются полностью все вертикальные поверхности.


3 дня после этого герметизированные поверхности придется обрызгивать водой – так слой гидроизоляции будет крепче. А через 2 недели при желании можно заняться отделочными работами, если они у вас внесены в список. Если не пренебречь ни одним из пунктов как внешних, так и внутренних работ, гидроизоляция фундамента уже построенного дома своими руками получится предельно надежной, и в ближайшее десятилетие, а то и дольше, возвращаться к ней необходимости не возникнет. Разве что потребуется обычная текучка: прочистить дренажные трубы или подновить отмостку.

Гидроизоляция фундамента своими руками уже построенного дома

Если у вас есть загородный данный дом, первое чем следует заняться — это гидроизоляция фундамента своими руками уже построенного дома.

Перед началом работ необходимо узнать, насколько этот вопрос волновал предыдущего хозяина, ведь обычно люди строят дома для жизни на долгие годы, а залогом надежности и прочности является водонепроницаемость основания помещения.

Так вот, защита может быть частично разрушенной за оды эксплуатации или же она может оказаться недостаточной.

Когда нужно проводить гидроизоляцию фундамента?

Достаточно просто убедиться в необходимости проведения работ по гидроизоляции:

  1. Подвал чересчур сырой.
  2. Наблюдаются пятна грибка или плесени.
  3. Подтапливание.

Это главные визуальные признаки, когда нужно заняться укреплением защиты от воды.

Если подвала в вашем доме нет, необходимо визуально осмотреть наружную сторону цоколя, а в случае столбчатого вида фундамента, опор.

К тревожным сигналам относятся:

  1. Плесневые колонии.
  2. Пропитавшийся водой материал.
  3. Насаждения мха.

О недостаточной водозащите говорят и отсыревший пол в доме.

Гидроизоляция

Гидроизоляция фундамента без постороннего вмешательства, своими руками уже построенного дома имеет значительные отличия от аналогичных работ, которые проводятся еще при возведении. В наиболее распространенном варианте (ленточном фундаменте), главная защита от влаги устанавливается еще при рытье котлована.

Он выкладывается глиной, утрамбовывается и настилается под подошву рулонный изолятор — рубероид. В случае, когда дом уже построен, большая часть работ из этого списка вычеркивается.

Главная задача сводится к:

  • Внутренней изоляции.
  • Обустройству дренажной системы.
  • Наружной защите цоколя.

Внешняя гидроизоляция

Существует несколько ее видов:

  • Монтируемая.
  • Проникающая.
  • Оклеечная.
  • Обмазочная.

В случае, если всю работу вы хотите проделать самостоятельно и без постороннего вмешательства, при этом надежно и качественно, лучше совместить последние 2 разновидности, а в качестве материала отдать предпочтение рубероиду. Этот материал дает надежную защиту, он недорогой и работать с ним очень просто.

Последовательность действий:

  • Впритык к цоколю вокруг дома роется траншея. Рекомендуется на этом этапе предусмотреть отмостку.

    Защита фундамента от разрушения – способы выполнения и причины для беспокойства

    Без нее сделать надежную водозащиту не получиться. Чтобы совместить 2 действия, откопку необходимо производить на метр ширины, а глубиной аж до подошвы фундамента.

  • Обнаруженные дефекты необходимо устранить: трещины заделать раствором цемента, зачистить грибковые колонии, цоколь обработать бытовой хлоркой — это самый дешевый и надежный антисептик.
  • Высушенное и очищенное основание необходимо промазать битумной мастикой. Можно использовать уже мягкую готовую, в можно в виде брусков. В последнем случае ее следует растопить до разжиженного состояния и нанести в горячем виде.Слой мастики должен быть толщиной от 2 миллиметров.

  • Когда пропитка высохнет, фундамент необходимо окрасить еще раз. В этом случае ждать пока мастика схватиться не нужно: она используется как клеящий состав.
  • Горелкой прогревается гидроизолятор до проявления эластичности, после чего наклеивается на мастику. Следующую полосу нужно класть внахлест на предыдущую (заход 10 см).
  • Стыки обрабатываются горелкой еще раз и смазываются мастикой. В результате вы должны получить сплошной панцирь без зазоров.

Гидроизоляция рубероидом — надежная вещь! Однако ее можно легко повредить при засыпке траншеи. Рекомендуем вам соорудить дополнительную защиту. Можно выложить стенку из кирпича, выложенную вдоль всего цоколя — это надежный метод, но дорогостоящий и трудоемкой. В большинстве случаев делается оштукатуривание с последующим железнением (втирание в фундамент цементного теста).

Дренаж и отмостка

Не спешите сразу засыпать траншею после высыхания штукатурки.

На данном этапе необходимо позаботиться о дополнительных действиях, дабы позже к ним не возвращаться:

  • Глубину рва необходимо уменьшить да 25 сантиметров (возвращаем вынутый грунт на место). Строители поступают так: канава засыпается до глубины 30 сантиметров, трамбуется. Освободившиеся 10 сантиметров засыпаются глиной, она используется как гидрозатвор.
  • На 5 сантиметров траншею засыпают песком, делать это не перебарщивая, дабы не размыть глиняный слой проливаем все водой и трамбуем.
  • Определите где скапливаются талые воды. В сторону слива от них прокапываются траншеи. Можно использовать уже имеющуюся. Вам остается только прокопать отросток до водоема, оврага или сливной ямы.
  • До половины глубины все траншеи засыпаются щебнем.
  • В рвах, где будут расположены трубы все выстилается геотекстилем, на его кладется водоотведение и все заворачивается в материал. Все траншеи необходимо засыпать щебнем до высоты 5 сантиметров высотой. Арматурная сетка размещается по отмостке.

  • Вынутым грунтом засыпаются дренажные отводки.
  • По всему периметр отмостка заливается бетоном. Необходимо сделать небольшой уклон от стен дома.
  • Отмостка железнится так же, как и битумная гидроизоляция цоколя помещения.

Внутренняя гидроизоляция подвала

Если есть даже малейшее затопление, необходимо убрать его источники, заняться откачиванием воды и высушиванием помещения.

План действий такой:

Растрескавшиеся швы между кирпичом и плитами необходимо зачистить от старого раствора, как минимум на 5 сантиметр вглубь.

Антисептиками обрабатываются стены.

  • Пока все сохнет, необходимо зачистить пол и залить полимерной гидроизоляцией. Спустя сутки, когда все схватиться, нужно уложить армирующую сетку.
  • Делаем бетонную или цементную стяжку толщиной 5 сантиметров.
  • Через 7 дней стяжка высохнет. Ранее зачищенные зазоры заполняются «Пенетроном».
  • Этим же герметиком, только в более жидком состоянии покрываются все стены.

На протяжении 3-х дней после работы с герметиком, герметизированные поверхности необходимо сбрызгивать водой (для придания крепкости слою гидроизоляции).

В ближайшие 10 лет гидроизоляция вас беспокоить не будет.

Гидроизоляция частного дома

Подходя серьезно к вопросу постройки частного дома, необходимо, в первую очередь, обратить свое внимание на его фундамент.

Гидроизоляция фундамента своими руками – популярные способы

Ведь часто бывает так, что сам фундамент находится не в самых благоприятных для него условиях. Грунтовые воды, а так же частые осадки в виде дождей, позволяют проникать влаге в фундамент, а зимнее промерзание грунта приводит к замерзанию, а затем оттаиванию влаги, которая заполнила трещины, стыки и капилляры фундамента, что ведет к его разрушению. Кроме того, вода, поднимаясь по капиллярам, может из фундамента проникнуть в стены дома, что приведет к их последующему разрушению, а так же появлению плесени.
Для того чтобы избежать неприятностей с разрушением фундамента, и, в дальнейшем, не делать усиление фундамента, а так же защитить свой дом и подвал от влаги, необходимо, при возведении дома делать гидроизоляцию фундамента.
Есть несколько наиболее часто используемых гидроизоляций, при частном строительстве: оклеечная, обмазочная, окрасочная, инъекционная.

Оклеечная гидроизоляция выполняется пленочными или рулонными гидроизоляционными материалами. Приклеивают данные материалы на водостойкие мастики. Ранее для данного вида гидроизоляции использовались такие рулонные материалы, как толь или рубероид. Сейчас же появились современные материалы, которые более эластичны, поэтому срок службы данных материалов дольше. Для монтажа такой гидроизоляции нужно тщательно подготовить поверхность к ее оклеиванию. Основу нужно просушить и загрунтовать. Сам же рулонный материал очень чувствителен к механическим повреждениям, поэтому нужно продумать способы защиты данного вида гидроизоляции от них. 

Обмазочная гидроизоляция . Ранее она производилась при помощи битума, но сейчас его вытесняют материалы из синтетических смол, а так же цементно-полимерные мастики.

Инъекционная гидроизоляция может производиться на этапе возведения, или во время эксплуатации дома, если старая гидроизоляция требует полного, либо частичного ремонта. Инъекционная гидроизоляция производится в помещении подвала, поэтому она совмещает в себе как гидроизоляцию самого фундамента, так и гидроизоляцию подвала. Полимерная смесь под давлением закачивается при помощи специальных инъекторов в толщу пола или стены. Эта смесь заполняет все трещины, сколы, поры и капилляры, после застывания материал фундамента становится водонепроницаемым. Если есть повреждения внешней гидроизоляции, то отверстия для закачки раствора необходимо пробурить на всю толщу стены. После проведения всех работ необходимо заделать цементным раствором все пробуренные отверстия.

  • Опыт более 7 лет
  • Более 200 выполненных объектовОт
  • В наличии — СРО, сертификаты, лицензии
  • Оперативный выезд специалиста
  • От звонка до начала работ — 1 день
  • Гарантийные обязательства
  • Профессиональное оборудование
  • Проверенные материалы
  • Сервисное обслуживание

Остались вопросы? Свяжитесь с нами

Гидроизоляция фундамента своими руками — доступные технологии

От прочности и долговечности фундамента напрямую зависят устойчивость, целостность конструкций всего возведенного на этом основании здания, и даже, в определенной мере, безопасность проживающих в нем людей. Именно поэтому к процессу сооружения фундаментной части строения всегда приковано особое внимание, и используются для этого только самые лучшие стройматериалы.

Гидроизоляция фундамента своими руками

Однако, какие бы высокопрочные материалы ни использовались на «нулевом цикле», у всех у них есть общий безжалостный «противник» — вода, в том или ином агрегатном состоянии. Влага способна в относительно короткие сроки снизить прочность создаваемой конструкции, поэтому гидроизоляция фундамента своими руками – важнейший этап самостоятельного строительства собственного дома, который никогда нельзя упускать из виду.

Чем опасна влага для фундамента

Привычная для всех нас вода, совершенно, казалось бы, безвредная на дилетантский взгляд, способна причинить немало неприятностей фундаменту здания:

Замерзание проникшей в толщу бетона воды может вызвать разрыв конструкции
  • Во-первых, известно свойство воды значительно увеличиваться в объеме при переходе в твёрдое состояние – при замерзании. Проникшая в микропоры и трещины даже самой прочной конструкции при падении температур ниже 0º С, она способна расширять их, увеличивать в размерах, а иногда – буквально разрывать на отдельные фрагменты.
Химические элементы, растворенные в воде, активизируют эрозию бетона
  • Во-вторых, вода на поверхности земли, содержащаяся в верхних слоях грунта и даже выпадающая в виде атмосферных осадков никогда не бывает чистой. Она всегда в той или иной концентрации насыщена весьма агрессивными химическими соединениями – промышленными выбросами, химикатами сельскохозяйственного предназначения, отходами нефтепродуктов, автомобильными выхлопами и т.п. Подобные вещества вызывают поверхностную эрозию бетона, от которой он теряет свою прочность и начинает крошиться.
Вода вызывает коррозию арматурного пояса
  • В-третьих, эти самые химические соединения плюс растворенные в воде кислород активизируют коррозионные процессы на арматурной решетке. Мало того что снижается заложенная прочность всей армированной конструкции – это приводит к образованию внутренних полостей в толще материал и в конце концов заканчивается отслоениями верхних слоев бетона.
  • И, в-четвертых, нельзя забывать и о том, что вода обладает выраженным вымывающим свойством (как не вспомнить пословицу — «вода камень точит). Постоянное воздействие даже химической чистой воды всегда сопряжено с постепенным смыванием с поверхности частиц материала фундамента, образованию поверхностных раковин, каверн и т.п.

Вода в прилегающем к фундаменту грунте может находиться в различных слоях и в разном состоянии:

  • Верхний, так называемый, фильтрационный слой – это вода, выпадающая с атмосферными осадками, образующаяся от таяния снега или попросту от внешнего разлива (использование воды в бытовых и сельскохозяйственных целях, случайные порывы магистралей и т.п.). Иногда, если на пути впитывания попадается высокорасположенный водонепроницаемый слой, то на определённом ограниченном участке может образоваться достаточно стойкий горизонт – верховодка.

Насыщенность верхнего фильтрационного слоя воды всегда сильно зависима от времени года, установившейся погоды, количества осадков и не является постоянной величиной. Важную роль в уменьшении воздействия влаги этого слоя на фундамент строения будет играть, помимо качественной гидроизоляции, продуманная система ливневой канализации.

  • В верхних слоях грунта всегда содержится почвенная (грунтовая) влага, которая постоянно удерживается там за счет капиллярности или адгезионных свойств почвы. Концентрация ее достаточно постоянная и очень мало зависит от уровня выпавших осадков, времени года и т.п. Она не оказывает на фундамент каких-либо динамических, вымывающих нагрузок, и отрицательное ее воздействие ограничивается капиллярным проникновением в материалы и химической «агрессией».

Для противодействия грунтовой влаге достаточно водонепроницаемого слоя гидроизоляции. Правда, на чрезмерно влажных участках местности, со склонностью к заболачиванию, придется предусматривать систему дренажного отвода воды.

  • Подземные грунтовые воды – характерные для конкретной местности и ее рельефа верхние водоносные горизонты. Глубина их залегания зависит от расположения водоупорных слоев грунта, а на наполняемость достаточно сильно влияют сезонные факторы – обильное таяние снегов, затяжные дожди или, наоборот, установившаяся засуха.

Нарядно глубину залегания этих водоносных слоев и сезонные ее колебания можно пронаблюдать в ближайшем колодце – обычном или технологическом дренажном. Помимо прямого проникновения в толщу материала фундамента, эти воды могут оказывать и гидростатическое давление на заглубленную часть конструкции. При высоком залегании таких слоев потребуется максимальный объём работы по гидроизоляции с обязательной установкой эффективной дренажной канализации вокруг здания.

Какие виды гидроизоляции применяются для защиты фундамента

В целях предупреждения негативного воздействия влаги на фундамент используют следующие виды гидроизоляционных и иных строительно-монтажных работ:

  • Придание конструкционным материалам дополнительных водоотталкивающих свойств.
  • Создание водонепроницаемых покрытия на вертикальных стенках фундамента, от его подошвы и до верхнего обреза цоколя.
  • Надежная гидроизоляция горизонтальных межуровневых швов, предотвращающая капиллярное проникновение влаги вверх.
  • Надежная защита самой гидроизоляции от внешних механических воздействий.
  • Меры по утеплению фундамента и цоколя, снижающие негативное воздействие отрицательных температур.
  • Устройство дренажной системы вокруг дома.
  • Создание надежной системы отвода дождевой и талой воды – водостока и ливневой канализации.
  • Обеспечение надежной вентиляции подвальных и цокольных помещений.

На предлагаемом рисунке в качестве примера представлена возможная общая схема гидроизоляции фундамента здания:

На схеме цифрами отмечены:

Примерная схема гидроизоляции фундамента

1 – подошва фундамента, которая обычно покоиться на утрамбованной песчано-гравийной подушке. Между ней и вертикальной стеной фундамента (2) должна быть отсечная горизонтальная гидроизоляция (4), которая стыкуется внахлест с изолирующей прослойкой, устроенной в полу подвального помещения (4) между основанием и стяжкой.

Внешняя вертикальная стенка имеет обмазочное гидроизоляционное покрытие (5), дополнительно защищенное водонепроницаемой мембраной (7) и прикрытое слоем геотекстиля (8), предохраняющего от абразивного и иного механического воздействия.

Верхний обрез цоколя (фундаментной стенки) также обязательно закрыт гидроизоляционным рулонным материалом (6), поверх которого будет вестись дальнейшее возведение стенок и перекрытий здания.

Для отвода влаги предусмотрена дренажная система – уложенные по периметру на уровне подошвы фундамента трубы (9) в гравийной обойме. Для более надежного предохранения от попадания воды от атмосферных осадков вглубь грунта, вокруг дома желательно устроить глиняный замок (10).

В районах с суровым климатом, сильным промерзанием верхних слоев грунта или же в случае, когда в подвальном или цокольном помещении планируется размещение жилых или хозяйственных помещений, система гидроизоляции фундамента и цоколя дополняется системой их утепления:

Схема в общих чертах повторяет ту, что размещена выше, поэтому основная нумерация деталей и узлов сохранена. В дополнение показаны:

Схема гидроизоляции фундамента с дополнительным его утеплением

1.1 – песчано-гравийная подушка под подошвой фундамента. Этот слой также может исполняться из тощего бетона с крупно фракционным заполнением.

12 – утеплительные панели из экструдированного пенополистирола, установленные снаружи поверх рулонной гидроизоляции по всей высоте фундаментной и цокольной стены.

13 – штукатурный слой цокольной отделки. В настоящее время вместо него часто используются специальные цокольные термопанели – они дают и утепление, и надежное прикрытие от прямого воздействия воды.

14 – возводимая стена здания. На рисунке хорошо видно, что она начинает укладываться обязательно от слоя горизонтальной отсечной гидроизоляции фундамента.

Выбор конкретного вида гидроизоляции, а значит – и применяемых для нее материалов, во многом зависит от конкретного предназначения помещения, расположенного в цокольном этаже. Существующая классификация (по принятым в Европе стандартам BS 8102) разделяет их на четыре класса:

  • Первый, низший класс – это подсобные или технические помещения, не оснащенные электросетями. В них допускаются влажные пятна или даже небольшие протечки. Толщина стенки должна составлять не менее 150 мм.
  • Ко второму классу относятся также технические или подсобные помещения, но уже оснащенные вентиляцией, в которых допустимы лишь влажные испарения, без образования пятен сырости, с толщиной стен не менее 200 мм. Здесь уже разрешено устанавливать электроприборы стандартного сетевого напряжения.
  • Третий класс – самый распространенный, и больше всего интересующий индивидуальных застройщиков. К нему относятся все жилые постройки, офисы, торговые точки, объекты социально-бытовой сферы. Толщина стен не должна быть ниже 250 мм, обязательна система естественной или принудительной вентиляции. Никаких проникновений влаги не допускается.
  • С четвертым классом помещений при возведении собственного дома сталкиваться, как правило, не приходится – это объекты со специально создаваемым микроклиматом – архивные хранилища, библиотеки, лаборатории и другие, там, где к постоянному, четко установленному уровню влажности предъявляются особые требования.

Ниже, в таблице, приведены рекомендуемые виды гидроизоляции и применяемых для ее устройства материалов с указанием ее степени ее прочности, создаваемой защиты от того или иного воздействия грунтовой воды и совместимость с классами оборудуемых помещений:

Тип гидроизоляции и применяемые материалыустойчивость к образованию трещинстепень защиты от водыкласс помещения
верховодкапочвенная влагагрунтовый водоносный слой1234
Современная оклеечная гидроизоляция с применением битумных мембран на полиэстеровой основевысокаядадададададанет
Гидроизоляция, монтируемая с использованием полимерных водонепроницаемых мембранвысокаядадададададада
Обмазочная гидроизоляция с использованием полимерных или битум-полимерных мастиксредняядадададададанет
Гибкая обмазочная гидроизоляция с использованием полимерцементных составовсредняяданетдадададанет
Гидроизоляция обмазочная жесткая на основе цементных составовнизкаяданедададанетнет
Пропиточная гидроизоляция, повышающая водоотталкивающие свойства бетонанизкаядадададададанет

После просмотра таблицы можно сделать весьма ошибочный вывод, что, например, для жилого дома, будет достаточно всего лишь одного какого-то типа изоляции. Практика же показывает, что этого может явно не хватать, и чаще всего применяется комплексный подход, когда один тип, сочетаясь с другим, создает действительно надежную водонепроницаемую преграду для фундамента.

Горизонтальная гидроизоляция фундамента

Начать обзор целесообразно именно с горизонтальной гидроизоляции. Дело в том, что она может проводиться исключительно в процессе возведения постройки. Если вертикальную можно провести даже на полностью построенном здании, например, после приобретения готового дома, то упущенную из виду горизонтальную провести уже практически невозможно – она всегда планируется заранее. Существуют, правда, современные методики инъекционной гидроизоляции, но они весьма дорогостоящие и все равно остаются лишь полумерой, направленной на минимизацию допущенных ранее просчетов.

  • Первым своеобразным гидроизолирующим уровнем является утрамбованная песчано-гравийная подушка под укладываемые подошвы фундамента или под заливаемую монолитную конструкцию.
  • Если в подвальном или цокольном помещении планируется заливка бетонной тяжки, то ее первый слой также выполняется по такой засыпке, с таким расчетом, чтобы уровень сравнялся по высоте с верхним обрезом уложенных подошв или же первого слоя «ленты». Выполненного из тощего бетона. Вот здесь и настилается первый слой горизонтальной гидроизоляции – помещение получается полностью прикрытым снизу от проникновения почвенной воды. Кроме того, создаётся барьер от капиллярного поднятия влаги по стенкам будущего фундамента.
Гидроизоляция пола подвального помещения
  • Гидроизоляцию проводят рулонными материалами – рубероидом, соседние листы которого настилают с нахлестами в 100 – 150 мм с обязательным их «провариванием» с помощью газовой горелки. Если совмещаются слои рубероида, настилаемые на пол и на площадки для дальнейшей заливки ленты фундамента, то нахлесты увеличивают до 250 —300 мм.
  • Рекомендовано не пожалеть средств и выполнить подобную изоляцию даже в два слоя. В этом случае полосы второго слоя должны быть ориентированы перпендикулярно первому.

Второй «рубеж обороны» от капиллярного распространения влаги должен быть организован в месте перехода монолитного фундамента (после его заливки) в цокольную часть, если это предусматривается проектом. Важность этой гидроизолирующей прослойки наглядно продемонстрирована на представленной схеме:

Расположение «рубежей» отсечной горизонтальной гидроизоляции

Для такой гидроизоляции используется тот же рубероид, уложенный на полностью застывшую и набравшую прочность бетонную основу, очищенную от грязи и пыли и тщательно прогрунтованную гудронной мастикой. Материал укладывается минимум в два слоя проклеиванием их между собой мастикой или термическим методом (наплавлением).

Если проектом не предусмотрено отдельного цоколя, и его роль будет играть выступающая надземная часть монолитного фундамента, то этот шаг, понятно пропускается. Но в любом случае, точно такие же действия предпринимаются по верхнему обрезу фундамента или цоколя, независимо от того, будут ли на этом основании укладываться плиты перекрытия или же возводиться стены из какого бы то ни было материала.

Уложенная горизонтальная гидроизоляция. Хорошо виден промежуточный слой между лентой фундамента и цоколем

Иногда работы по гидроизоляции верхней горизонтальной плоскости фундамента совмещают с подобными же операциями на вертикальных стенках, тем самым получая одну монолитную поверхность изолятора.

Вертикальная гидроизоляция стенок фундамента и цоколя

Вертикальная гидроизоляция стен фундамента является обязательным условием для долгой безаварийной эксплуатации здания. При строительстве нового дома она продумывается заранее. Проводят ее и на уже давно построенных домах – при явных признаках того, что старая гидроизоляция явно не справляется со своими функциями – есть выраженные следы проникновения влаги внутрь помещений, или если при покупке дома нет никакой уверенности, что подобные работы проводились ранее.

Подобные пятна — явный сигнал тревоги
  • Для проведения подобных гидроизоляционных работ потребуется оголение стен фундамента на максимально возможную глубину – вплоть до его подошвы. При строительстве этот фактор обычно учитывают сразу, оставляя необходимую траншею по периметру – она потребуется и для гидроизоляции, и для монтажа системы дренажа.
  • На старой постройке придется начать с земляных работ. Вначале демонтируется бетонная отмостка вокруг цоколя – с помощью перфоратора или же вручную. Затем роют траншею, углубляясь до низа фундамента. Ширина траншеи может быть любой – главное, чтобы она позволяла свободно производить все необходимые действия. Обычно достаточно ширины до 1 метра.
  • Стенки тщательно вычищаются от остатков грунта, проводится их ревизия.
  • Подлежать безусловному удалению все рыхлые места, отслоения, нестабильные участки. Поверхность должна быть зачищена до монолитной структуры.
  • Если на стенах нанесен слой гидроизоляции, но его функциональность сомнительна, то его также лучше полностью удалить.

 Рекомендуем прочитать про утепление фундамента пенополистиролом.

А вот в этом обзоре приводится технология утепления фундамента с помощью пеноплекса.

Ремонт поверхности стен и их пропиточная (проникающая) гидроизоляция
  • Все щели и трещины на поверхности разделываются под прямоугольные штробы размером 25×25 мм по всей длине. Аналогичные операции проводятся и в местах вертикальных и горизонтальных стыков железобетонных блоков с удалением старого раствора. Если фундамент блочный или выложен из кирпича, зачищаются швы на такую же глубину – до 25 мм.
Схема заделки щелей ремонтным составом
  • В качестве ремонтного состава можно порекомендовать специализированную гидроизоляционную сухую строительную смесь «Пенекрит», которая применяется в комплексе с грунтовкой глубокого проникновения «Пенетрон».

— «Пенекрит» отличается хорошей пластичностью, высокой адгезией практически ко всем строительным материалам, а после полного застывания становится надежным гидроизолятором, прочно «запечатывая» швы и трещины. Важно, что после заполнения швов материал не дает усадки.

Сухая ремонтная гидроизоляционная смесь «Пенекрит»

— «Пенетрон» или иные грунтовки подобного действия глубоко проникают в толщу бетона, образуя там дополнительные кристаллические связи, что значительно упрочняет материал, и прочно закрывая поры, предотвращая капиллярное проникновение влаги.

Гидроизоляционная грунтовка глубокого проникновения «Пенетрон»

Достоинство этих материалов еще и в том, что они наносятся на влажную поверхность, тем самым сокращая сроки проведения работ – при строительстве нет нужды дожидаться полного высыхания бетона.

«Пенекрит» готовится обычным образом – как всякая сухая строительная смесь, с помощью строительного миксера или дрели с насадкой, в строгом соответствии с прилагаемой к нему инструкцией. «Пенетрон» реализуется в готовом к применению виде.

  • Итак, все разделанные щели, стыки и швы вначале увлажняются обычной водой, а затем прогрунтовываются «пенетроном».
  • Затем, они максимально плотно, без оставления воздушных «карманов» заполняются ремонтным составом – «пенекритом» до общего уровня стены.
  • После схватывания ремонтного раствора вся поверхность внешней стены фундамента обязательно увлажняется (можно использовать шланг с распыляющей насадкой) и покрывается в два слоя тем же грунтом глубокого проникновения.
  • Если есть возможность, то точно такие же операции проводятся и на внутренних стенах фундамента.
Общая примерная схема использования ремонтного состава и проникающей грунтовки

Созданная система защиты от проникновения влаги – достаточно эффективна. Существует даже мнение, что она единолично может справиться с задачами гидроизоляции фундамента, причем, проведенная даже с одной стороны стены. Тем не менее, подобную пропиточную технологию лучше все же использовать в качестве основной лишь изнутри и на выступающей над поверхностью земли частью фундамента или цоколя.  Снаружи все же стоит подстраховаться и защитить стенки в области их непосредственного контакта с грунтом дополнительными водонепроницаемыми слоями.

Видео: использование проникающей гидроизоляции системы «Пенетрат»

Обмазочная вертикальная гидроизоляция фундамента

Обмазочная гидроизоляция стен фундамента, пожалуй, самая распространенная технология среди частных застройщиков. Она достаточно проста в исполнении – ее может провести практически каждый, не требует чрезмерно высоких материальных затрат, не занимает много времени.

Для работы понадобятся:

— Битумный праймер – он может быть приобретен в магазине в готовом виде (битумные грунтовки). Несложно изготовить его и самостоятельно – разогретый до текучего состояния битум смешивается с растворителем, в качестве которого чаще всего используют бензин. Весовое соотношение бензина к битуму должно составлять примерено 1:3 ÷ 1:4. Важно – при приготовлении праймера битум вливается в бензин, а не наоборот. Состав должен иметь ровную жидкую консистенцию, схожую с обычной краской.

Битумная мастика в заводской упаковке

— Битумная мастика – реализуются в строительных магазинах в готовом к применению виде.

— Для усиления гидроизоляции стыков и переходов может потребоваться стеклоткань.

— Для нанесения праймера и мастики потребуются широкие кисти-маклицы, валики, шпатели.

— Следует предусмотреть защиту органов дыхания, глаз, кожи рук и лица.

  • Подготовительные работы в целом схожи с теми, что были описаны выше. Стены должны быть тщательно зачищены от грязи и пыли, отремонтированы. Не должно быть острых угловых граней (с них снимается фаска или делается закругление), или внутренних прямых углов без галтелей. Особое внимание при обмазочной изоляции должно уделяться отсутствию на поверхности даже совсем небольших острых выступов – они нередко образуются на месте щелей опалубки. Излишне пористые, «пузырчатые» участки поверхности тоже подлежат заглаживанию с помощью цементного раствора.
  • К нанесению первого слоя грунта можно приступать лишь тогда, когда влажность поверхности составит не более 4%. Проверить это можно, разместив квадратный (1 × 1 м) лист полиэтиленовой пленки на поверхности стенки в затененном месте. Если через сутки на ней не будет влажных испарений, можно переходить к нанесению гидроизоляции.
Нанесение грунтовочного слоя праймера
  • Праймер на основной поверхности наносят в один густой слой, не оставляя пробелов. В местах проведения ремонтных работ на поверхности стены и на швах необходимо пройтись двумя слоями.
  • После того, как грунтовочный слой полностью высохнет, переходят к нанесению основного гидроизоляционного покрытия – битумной мастики.
  • Мастику наносят на поверхность валиком или кистью (в некоторых местах удобнее будет применить шпатель). Обязательно выдерживается параллельность наносимых полос и направление движения – снизу-вверх. Контролируют толщину наносимого слоя – одна должна быть равномерно распределена по всей поверхности.
Схема дополнительного армирования углов при обмазочной гидроизоляции
  • В местах швов и переходов с вертикали на горизонталь устраивают дополнительное армирование. Для этого используются полосы стеклоткани, которые вырезаются с расчетом, что от армируемого места до конца полосы должно быть не менее 100 мм в каждую сторону.

Ткань укладывается после нанесения первого слоя мастики и утапливается в ней прокатыванием валика.

  • Второй слой мастики необходимо наносить только после полного просыхания первого. В такой последовательности работа продолжается до тех пор, пока не будет достигнута нужная толщина покрытия:

— для фундаментов, заглубленных на 2 ÷ 5 м:  3 ÷ 4 мм

— для неглубоких фундаментов, до 2 м:  2 мм.

  • После создания требуемой толщины слоя и полного просыхания мастики можно считать работу по гидроизоляции стенок выполненной.
Фундамент с нанесенной обмазочной гидроизоляцией

При выполнении гидроизоляции по обмазочной технологии ни в коем случае нельзя, например, в целях экономии, использовать чистый битум. Этот материал недолговечен и обязательно начнет спустя какое-то время растрескиваться, сводя все потраченные средства и усилия к нулю. Только битумные мастики, обогащённые специальными модификаторами, повышающими пластичность и долговечность покрытия, дадут надежную изоляцию.

Видео: обмазочная гидроизоляция фундамента с использованием битумной мастики

Оклеечная (наплавляемая) вертикальная гидроизоляция

Очень часто хозяева домов ограничиваются обмазочной гидроизоляцией с использованием битумной мастики. Однако при сильно заглубленных фундаментах, при близком расположении к поверхности грунтовых водоносных слоев, при строительстве домов на участках с повышенной влажностью почвы ее может оказаться недостаточно. Кроме того, даже современные мастики все же не могут на равных конкурировать по долговечности с рулонными материалами. Поэтому, в идеале, гидроизоляцию лучше всего провести по оклеечной технологии – это даст практически полную гарантию сохранности фундамента от воздействия влаги.

Битумно-полимерный рубероид на полиэстерной основе

Для подобных работ оптимальным выбором становятся современные битумно-полимерные рулонные материалы на основе полиэстера, пришедшие на смену привычному рубероиду. Недопустимо на подобных участках использовать материалы, изготовленные на базе стеклохолста или стеклоткани – они не обладают требуемой гибкостью, могут потерять целостность при деформациях и, кроме того, весьма неустойчивы к агрессивному химическому кислотно-щелочному воздействию, от которого никуда не деться в почвенных водах.

  • Работы по подготовке поверхности и ее первичному грунтованию праймером практически идентичны тем, о которых речь шла выше.
  • Сам монтаж рулонных материалов заключается в расплавлении нижнего, прикрытого защитной пленкой, слоя мастики и наклеивании на подготовленную поверхность.
  • Если рулоны на вертикальную будут наклеиваться по горизонтали, по периметру строения, то работа проводится снизу-вверх. Обязательный перехлест листов должен составлять не менее 100 мм – часто на самом материале эта граница графически обозначена.
Наплавление вертикальной рулонной гидроизоляции на стенки фундамента
  • Если выбрано вертикальное расположение листов, то их наплавление производится снизу-вверх. Перехлёст листов соблюдается такой же. Для работы используют отрезанные полосы длиной не более 1,5 – 2 метра.
  • Особое внимание уделяется внешним углам и внутренним – при переходе от вертикальной к горизонтальной поверхности. В этих местах обязательно проводится предварительное усиление дополнительной полосой материала шириной не менее 300 мм, которая должна равномерно находить на обе плоскости.
Схема усиления покрытия в сложным местах, на углах и стыках

Достаточно ли будет одного слоя? В большинстве случае, при не сильно глубоких фундаментах, да – расчетная толщина такой полимерно-битумной мембраны должна составлять 2 мм. При глубине залегания фундаментов свыше 3 м потребуется слой от 4 до 8 мм, а если глубина превышает 5 м (чего в частном строительстве практически не случается) слой гидроизоляции утолщается еще больше.

Однако, при однослойном оклеивании очень непросто достичь идеальной герметизации швов. Поэтому рекомендовано все же наклеивать в два захода, со смещением швов на половину ширины листа.

Подобная оклеечная гидроизоляция может быть выведена выше уровня грунта на 300 – 500 мм и дополнительно зафиксирована к стене металлической рейкой. Однако, при невысоком цоколе ее можно состыковать с горизонтальной, о которой уже говорилось выше. В этом случае применяется или единое полотно, переходящее от стены на верхнюю грань цоколя с его загибом на противоположной стороне, либо горизонтальный слой рубероида должен перекрывать сверху покрытие стен с нахлестом 100 мм.

Фундамент с рулонной оклеечной гидроизоляцией

Важное замечание – подобная гидроизоляция сама нуждается в защите от механического воздействия грунта и от ультрафиолетового излучения. Надолго, свыше 7 суток, оставлять ее в открытом виде не рекомендуется.

Если стены фундамента не нуждаются в дополнительном утеплении, то можно их перед обратной засыпкой грунта закрыть сплошным покрытием из геотекстиля. В этом случае выступающая часть цоколя может быть впоследствии отделана водостойкой штукатуркой или облицована цокольными панелями или плиткой.

Разумнее будет предусмотреть установку панелей из экструдированного полистирола. Они ни в коем случае не должны монтироваться на механические крепления, подразумевающие сверление отверстий – иначе нарушится весь смысл гидроизоляционных работ. Существуют специальные клеевые составы или же можно воспользоваться той же битумной мастикой. Установка термоизоляционных плит проводится до обреза цоколя чем и ему обеспечивается надежное утепление.

Оптимальное решение — утепление фундамента экструдированным пенополистиролом перед засыпкой грунта

На влажных грунтах или в местах с высоким расположением грунтовых вод перед засыпкой траншеи вдоль стен дома монтируется система дренажа. Она имеет достаточно сложное устройство, включающее гравийные подушки, дренажные трубы, колодцы и коллектора с выходами на поля фильтрации, и ее обустройство будет рассмотрено в отдельной публикации.

При обратной засыпке траншеи следует вплотную к стенам размещать так называемый дренажный слой – песок с гравием. Сверху рекомендовано выложить и утрамбовать «глиняный замок» с уклоном от стены, поверх которого на песчаной подушке будет заливаться бетонная отмостка.

Цены на гидроизоляцию для фундамента

Гидроизоляция для фундамента

Пошаговая инструкция по гидроизоляции фундамента самоклеящимся битумно-полимерным материалом «Техноэласт-Барьер (БО)» 

Ниже в таблице будет приведена иллюстрированная пошаговая инструкция по выполнению гидроизоляционных работ на фундаменте с применением рулонного самоклеящегося материала на битумно-полимерной основе «Техноэласт-Барьер (БО)» известного российского производителя «ТехноНИКОЛЬ».

Выполнить гидроизоляцию рулонным материалом «Техноэласт-Барьер (БО)» вполне можно самостоятельно – специального оборудования не надо, и потребуется лишь аккуратность и тщательное соблюдение технологических рекомендаций.

Этот рулонный материал (стандартная форма выпуска – рулон 20×1 м) рассчитан для гидроизоляции бетонных плитных оснований, полов, ленточных фундаментов и цоколей, с глубиной залегания от поверхности грунта до 3 метров, и отсутствием высоко расположенных грунтовых вод. Удобство «Техноэласт-Барьер (БО)» в том, что его применение не требует дополнительного оборудования, не связано с «горячими» процессами, то есть нет стадии расплавления с помощью газовой горелки – работы можно проводить даже на горючем основании, в закрытых помещениях и ограниченных пространствах.

Цены на Техноэласт-Барьер

Технониколь техноэласт

 

ИллюстрацияКраткое описание выполняемой операции.
Сам по себе материал представляет собой безосновную структуру, состоящую из верхнего слоя – плотной полимерной пленки с нанесённым на нее логотипом «ТехноНИКОЛЬ», и второго слоя – битумно-полимерного вязкого композитного материала, обладающего отменной адгезией к подготовленным основаниям.
До монтажа материала этот адгезионный слой прикрыт специальной защитной плёночной подложкой, которая снимается непосредственно перед укладкой.
Термическому воздействию адгезионный битумно-полимерный слой подвергать не надо – на обработанную поверхность материал просто приклеивается, а затем расправляется и прокатывается с помощью широких щёток, резиновых или силиконовых валиков, ручных катков.
Из других инструментов потребуются нож для резки материала, рулетка, линейка, угольник – для проведения измерений, разметки и раскроя, валик и кисть – для проведения предварительного грунтования поверхности.
Начнем рассмотрение с горизонтальной гидроизоляции.
Как уже говорилось в статье, это может быть, к примеру, плитный фундамент или же пол в подвальном или цокольном помещении.
Прежде всего, необходимо еще раз убедиться, что на поверхности нет грубых дефектов – выбоин, трещин, наплывов застывшего раствора и других серьёзных изъянов. Все это необходимо устранить – удалить или подремонтировать, добившись ровной поверхности, иначе выбранный метол гидроизоляции может стать неэффективным.
Рулонный материал должен плотно прилечь к поверхности по всей своей площади.
Ровность поверхности под гидроизоляцию несложно проверить, приложив к ней длинной правило.
Идеальная ровность не требуется – вполне достаточно, если на двухметровом участке перепады составят не более 5 миллиметров.
Чтобы на поверхность хорошо и ровно лег грунт — праймер, она должна быть очищена от мелкого строительного мусора и пыли.
Для этого она тщательно выметается …
… а в идеале – ее лучше всего очистить и полностью обеспылить с помощью мощного строительного пылесоса.
Следующий шаг – это нанесение грунтовки, то есть специального битумного состава – праймера. Однако, существуют определенные ограничения по применению различных праймеров – в зависимости от уровня влажности бетонной поверхности.
Замер остаточной влажности производят с помощью специального прибора – влагомера.
Понятно, что такой прибор есть далеко не у каждого. Можно обойтись и более простым решением – положить на полностью по срокам созревшую бетонную поверхность полиэтиленовую пленку размером 1000×1000 мм, приклеив ее по периметру скотчем.
Если через сутки на пленке не будет капель конденсата, то бетон можно считать сухим, с остаточной влажностью менее 4% по массе.
В таких условиях можно применять праймеры «ТехноНИКОЛЬ» №01 и №03 на органической основе.
Если же остаточная влажность бетона превышает 4%, то можно воспользоваться водорастворимым праймером «ТехноНИКОЛЬ» №04. Но и при этом влажность не может быть более 8%, то есть бетон должен полностью набрать прочность и созреть.
На невыдержанном всего положенного для созревания срока основании проводить какие-либо гидроизоляционные работы – не имеет смысла.
Праймер густо, особо не скупясь, распределяют по поверхности с помощью валика.
Нормальным считается расход 300÷350 мл на квадратный метр площади.
Необходимо следить, чтобы распределение праймера по поверхности было равномерным, без «проплешин».
В труднодоступных местах, особенно по линии пересечений вертикальных и горизонтальных поверхностей, никак не обойтись без применения кисти.
Рекомендуется после нанесения праймера не делать большой паузы до укладки основного гидроизоляционного материала. Единственное, чего нужно дождаться – это полного просыхания нанесенного грунта.
Проверить это несложно – к обработанной поверхности, которая уже кажется просохшей, прижимают обычную бумажную салфетку. Если на ней остаются черные следы – переходить к дальнейшим операциям еще рановато.
А вот если салфетка после такого «эксперимента» останется чистой – можно считать, что поверхность бетона готова к основным гидроизоляционным работам
Рулон гидроизоляции доставлен к месту проведения работ.
На горизонтальной поверхности можно наметить линию, по которой будет настилаться первая полоса материала.
Вскрывается и убирается за ненадобностью внешняя упаковка рулона.
Следующим шагом рулон «Техноэласт-Барьер (БО)» раскатывается по всей длине участка, подлежащего гидроизоляции. В это же время необходимо скорректировать его положение, так, чтобы расстеленное полотно легло ровно по намеченной линии.
Естественно, раскатка ведётся так, чтобы полимерный слой с логотипом оказался вверху, а защитная пленочная подложка – внизу.
После раскатывания лист отрезается по месту.
Лучше всего это производить по линейке, орудуя острым строительным ножом.
После обрезки расстеленное по всей длине полотно необходимо аккуратно, не смещаю его положения, скатать с двух сторон к центру.
Удобнее, конечно, производить и эту, и все дальнейшие операции вдвоём, на пару с помощником.
Чтобы при скатывании не допустить перекосов в направлении и заломов самого гидроизоляционного материала, рекомендуется для этих целей использовать в качестве катушек старые картонные гильзы.
Вот теперь начинается уже окончательный настил материала.  
Для начала необходимо по поперечной линии подрезать пленочную подложку материала по всей ширине рулона. Делать это надо аккуратно, без нажима на нож, чтобы случайно не прорезать полотно насквозь.
После этого по сделанному надрезу подложку узкой полосой отделяют от адгезионной поверхности гидроизоляции, также по всей ширине рулона.
Теперь, постепенно вытягивая пленку-подложку, рулон уже окончательно настилают от центра в одну сторону.
Клеевой битумно-полимерный слой ступает в адгезионный контакт с покрытой битумным праймером бетонной поверхностью.
Работу целесообразнее выполнять вдвоем: один работник, вытягивая пленочную подложку, постепенно разворачивает рулон.
Второй, не мешкая, сразу же разглаживает настланное полотно, выгоняя из-под него возможные воздушные пузыри. Удобнее всего для этого использовать широкую щетку на длинной ручке, как показано на иллюстрации.
Затем та же операция повторяется и в другую сторону от центра.
В итоге — первый лист уложен.
Для центральных областей наклеенного полотна прижима щеткой (при качественно подготовленной бетонно поверхности) бывает достаточно. А вот края, в полосе примерно 150 мм с каждой из сторон, желательно еще и прокатать тяжелым металлическим или резиновым катком.
При наклеивании очередного полотна, лежащего параллельно первому, соблюдают следующее правило – нахлест должен составлять не менее 100 миллиметров.
Полоса нахлеста прокатывается катком, чтобы обеспечивалась полная герметизация соединения листов.
Безусловно, при настиле гидроизоляции стараются использовать целые полотна по всей длине. Но рано или поздно возникает ситуация, когда приходится стыковать две полосы и по торцевому обрезу.
Здесь также существуют определенные нормативы.
Еще на стадии «примерки» очередного полотна сразу закладывают необходимый запас на перехлест.
Минимальная ширина полосы перехлеста должна составлять 150 миллиметров.
Но и это еще не всё.
Если получается Т-образный стык, то есть два настилаемых и соединяемых по торцевой стороне полотна одновременно нахлёстываются по длинной своей стороне с ранее уложенным листом, рекомендуется выполнить еще одну операцию.
На том полотне, которое оказывается в середине (то есть ложится краем на ранее уложенный лист, а затем перекрывается по торцу следующим), необходимо срезать уголок.
Размеры катетов этого удаляемого треугольника соответствуют указанным выше параметрам перехлеста полотен по длине и по торцу.
Под край листа подставляется жесткая подкладка, и уголок срезается ножом.
После этого производится окончательная «сборка» этого соединительного узла, который затем в обязательном прокатывается тяжелым катком для надёжной герметизации.
Срез среднего листа в соединении получается «запакованным» между верхним и нижним полотнами, так что герметичность обеспечивается в полной мере.
Если подобные Т-образные соединительные узлы попадаются на соседних полосах, то расстояние между ними должно быть не менее 500 миллиметров.
Кстати, на этой иллюстрации хорошо заметен тот самый срезанный уголок, прикрытый верхним полотном и прокатанный катком (показан красной стрелкой).
Таким же порядком работа продолжается и далее, пока не будет застелена вся горизонтальная поверхность, требующая гидроизоляции.
Сам по себе гидроизоляционный слой также нуждается в защите.
Если не предполагается обратная засыпка его грунтом (например, это пол цокольного или подвального этажа или же монолитная плита фундамента), то по такой гидроизоляции обязательно устраивается бетонная армированная стяжка (так называемая стяжка без связи с основанием, на разделительном слое), толщиной не менее 50 миллиметров.
Теперь переходим к вертикальной гидроизоляции фундамента.
Это, как правило, более сложная операция, так как поверхность нередко имеет множество пересечений плоскостей как по вертикали, так и по горизонтали.
Работы всегда производятся участками снизу вверх, то есть верхние полотна нахлестываются на нижние, давая свободный сток для влаги (последовательность и направление схематично показаны на иллюстрации).
Но до этого необходимо провести еще целый ряд предварительных операций – подготовку поверхностей, формирование переходных галтелей, грунтование и создание пояса усиления.
Обо всем – по порядку.
Начинают опять же с проверки состояния гидроизолируемой поверхности.
Не должно быть высоких наплывов, бугров, провалов, трещин и щелей, то есть всего того, что способно помешать плотному прилеганию полотен «Техноэласт-Барьер (БО)» по всей своей площади, без оставления воздушных пустот.
Требования к перепадам уровня – такие же, как и на горизонтальной поверхности, то есть в пределах 5 миллиметров на двухметровом участке.
При вертикальной гидроизоляции фундамента совершенно не допустимы резкие переломы по направлению сверху вниз, то есть выраженные горизонтальные внутренние углы, которые могут стать областью скопления влаги.
То есть по линии пересечения вертикальной и горизонтальной плоскости необходимо принять меры к максимально возможному спрямлению перелома. Это делает путем выкладки так называемых переходных галтелей.
Разрез и размеры подобной галтели в сечении (не менее 100 миллиметров по каждому из катетов) показаны на иллюстрации.
Для выкладки галтелей можно применить обычный цементно-песчаный раствор, например, в пропорции 1:3. Но при этом придется дожидаться полного застывания бетона «по полной программе», то есть в течение 4 недель. Так что лучше галтели выкладывать сразу же после снятия опалубки с фундаментной плиты и отброса грунта от нее.
Оптимальным же решением будет использование специальной строительной смеси на полимер-цементной основе, предназначенной именно для гидроизоляционных работ – она и создаст надежный барьер против влаги в этом уязвимом месте, и застывает и набирает прочность очень быстро.
Состав разводят и замешивают в соответствии с прилагаемой к нему инструкцией.
В необходимый отмеренный объём воды засыпается сухая смесь и перемешивается до полной готовности – получения однородной пластичной консистенции.
Затем с помощью обычного шпателя формируют галтели, придерживаясь указанных выше размеров.
Выложенные галтели оставляются до полного просыхания и набора прочности.
На данной иллюстрации хорошо продемонстрировано, что галтели выкладываются на всех внутренних углах перехода от вертикальной к горизонтальной плоскости.
После полной готовности галтелей переходят к очередному этапу работы.
Следующий шаг – вся поверхность под гидроизоляцию густо покрывается праймером.
На больших площадях работать будет удобнее валиком.
Но все сложные участки поверхности – внешние и внутренние углы и галтели, в обязательном порядке промазываются с помощью кисти, так, чтобы не оставалось ни малейшего необработанного праймером просвета.
К последующим операциям переходят после полного высыхания праймера – как это проверить, уже рассказывалось выше.
Далее следует важнейший этап – создание так называемого пояса усиления. Суть его заключается в том, что все без исключения «проблемные» участки первоначально оклеиваются полосами материала, и только затем, поверх усиления, будет проводиться уже монтаж основного гидроизоляционного слоя.
Как уже говорилось, работу проводят снизу вверх. Часто бывает, что работу начинают от уже гидроизолированного горизонтального основания.
Другой вариант – нижняя часть конструкции представляет собой бетонную подготовку фундамента. Ее предстоит оклеить материалом по всей ее ширине, придерживаясь при этом правил, которые применяются на горизонтальных поверхностях (см. выше).
На иллюстрации, просто для примера, показан пояс горизонтальной гидроизоляции шириной 300 мм – подразумевается, что выполнено оклеивание поверхности бетонной подготовки фундамента.
В том случае, если такого элемента конструкции не предусмотрено (лента заливалась непосредственно на песчано-гравийной подушке), то задача упрощается.
В нашем примере показан, наверное, наиболее сложный вариант, с двумя переломами гидроизолируемой поверхности на разных уровнях.
При создании усиления на любой из галтелей вырезают полотно такой ширины, чтобы и сверху, на вертикальной плоскости, и снизу, на горизонтальной приходилась полоса шириной не менее 100 мм.
Как правило, все элементы вырезаются и примеряются вручную, непосредственно по месту будущей установки.
После подгонки фрагмент сразу наклеивается на заданный участок.
Схема действий – несложна: с вырезанного фрагмента последовательно, по мере наклеивания, снимается защитная подложка.
Любой наклеенный элемент пояса усиления сразу же прокатывается резиновым или силиконовым валиком.
Далее, на иллюстрациях показаны некоторые приёмы наклеивания гидроизоляции на различных участках пояса усиления.
Наклеивается полоса на внешний вертикальный угол.
Правило соблюдается все то же – при переходе на разные плоскости минимальная ширина полосы на каждой из них должна составить 100 мм.
«Подошва» внешнего угла.
Оклеивается внутренний вертикальный угол.
Естественно, работы по созданию усиления снизу должны при этом уже быть закончены.
Верхняя выступающая часть полосы, закрывающая внутренний угол, разрезана надвое, и «лепестки» разведены в стороны.
Оставшийся между ними промежуток сверху заклеивается небольшим квадратным фрагментом гидроизоляции.
Соблюдая основные правила, производят оклейку гидроизоляцией всех «проблемных» участков.
Безусловно, потребуется определённая сообразительность, принятие решений, применимых к конкретным условиям проведения работ.
В рассматриваемом примере готовый пояс усиления выглядит вот таким образом.
После этого переходят к наклейке основного слоя гидроизоляции.
Рекомендуется придерживаться правила – ни одно наклеиваемое полотно не должно иметь более одного изменения направления, иначе могут образоваться его деформации с появлением пустот.
Работы ведут по тому же принципу – с нижних участков к верхним: производят примерку, прирезку, а затем – и окончательное наклеивание фрагмента.
Нахлест по торцевой части любых фрагментов должен составлять, как и при горизонтальной гидроизоляции, не менее 150 мм, по боковой – 100 мм.
При всем этом линии вертикальных стыков на соседних уровнях должны быть разнесены на дистанцию не менее 300 мм.
Ниже на иллюстрациях будут показаны примеры наклеивания основной гидроизоляции.
Производится примерка и прирезка листа для закрытия горизонтальной «ступени» и расположенной ниже вертикальной стенки фундаментной плиты.
В отличие от технологии наклеивания гидроизоляции методом наплавления, в данном случае каждое из полотен будет крепиться после примерки сверху вниз.
В верхней части снимается защитная подложка, и полотно фиксируется на поверхности.
Для надежности фиксации верхнюю часть можно сразу же прокатать валиком.
Затем, аккуратно последовательно снимая защитную пленку, проводят наклеивание остальной части вырезанного фрагмента.
Переходят на соседний участок того же уровня – и продолжают в той же последовательности.
В областях большого перехлеста листов внизу на внутренних углах  производят подрезку верхнего полотна по диагонали, как показано на иллюстрации.
Затем осуществляют проклейку этого узла с последующей прокаткой валиком.
После полного завершения работ на этом уровне, переходят выше – на вертикальный прямой участок фундаментной ленты.
Гидроизоляция проводится с соблюдением все тех же правил и технологических приемов.
Наклееные листы гидроизоляции необходимо зафиксировать по верхнему краю. Для этого используется алюминиевый фиксирующий профиль, который крепится к ленте фундамента дюбелями через имеющиеся на нем отверстия.
На профиле имеется загиб – он должен расположиться сверху по направлению от стены.
Профиль примеряется, отрезается в нужный размер, затем в стене сверлятся отверстия, забиваются и вкручиваются дюбели.
По краям профиля располагают по два дюбеля, то есть в первые двух отверстиях подряд. Дальнейшая установка идёт с шагом через одно отверстие.
Если необходима стыковка двух профилей, то между ними обязательно оставляется компенсационный зазор порядка 8 ÷ 10 мм.
После того, как все планки по периметру фундамента закреплены, просвет между отогнутым краем и стеной профиля плотно заполняется с помощью строительного шприца полиуретановым герметиком.
В итоге полностью гидроизолированная поверхность ленточного фундамента выглядит вот таким образом.
Однако, ее необходимо защитить от механического повреждения при обратной засыпке грунта.
Для этого могут применяться плиты экструдированного пенополистирола.
Он – достаточно жесткий и прочный, чтобы выдержать механическую нагрузку, а лента фундамента, помимо прочего, получает еще и хорошее утепление.
Другой вариант, когда утепление не требуется – это использование специальной профилированной мембраны «PLANTER – standard».
Она отличается высокой прочностью, эластичностью, а рельефные «бобышки» обеспечивают необходимое демпферное действие при засыпке грунта.
Эту мембрану крепят на вертикальной поверхности фундаментной ленты непосредственно перед обратной засыпкой котлована. При этом ее рельефные выступы должны быть обращены в сторону гидроизолированной поверхности.
На этом работу по гидроизоляции ленточного фундамента можно считать законченной.

Существуют и другие способы гидроизоляции стен фундамента – цементно-полимерные штукатурки или обмазочные составы, сплошные полимерные мембраны, бентонитовые маты, схожие по принципу действия с «глиняным замком», наплавление «жидкой резины». Однако, в условиях индивидуального строительства чаще находят применения те, о которых говорилось в публикации.

Видео: гидроизоляция фундамента наплавлением рулонных материалов

И последнее – гидроизоляция фундамента будет эффективной лишь в тех условиях, когда предусмотрена продуманная система отвода ливневых и талых вод – водостоки с крыши, отливы на цоколе, наземные или подземные дождеприемники и отводные каналы и т.п. Если вода будет иметь прямой доступ под стены здания, то рано или поздно она «сделает свое дело» и надежность гидроизоляции фундамента будет нарушена.

как делать ее правильно, нужна ли она без подвала или нет, какая укладка лучше от грунтовых вод — методы и правила, как класть, каким образом все сделать, обязательно ли укладывать, надо ли устанавливать ленточный вариант внутри, чем приклеить, есть ли необходимость в подготовке дома

Основе любого здания приходится испытывать огромную нагрузку. От того, насколько это основание будет крепким и надежным зависит долговечность строения. Если в какой-то момент начнется разрушение базовой постройки, неизменно пострадают и другие части сооружения. Поэтому для всех, кто планирует возведение собственного дома, наверняка окажется полезной статья о том, как правильно сделать гидроизоляцию фундамента своими руками: методы и правила.

Важность проведения гидроизолирующих работ

Недобросовестный подход может привести к деформации всей конструкции. Что примечательно, заметить имеющиеся недостатки удается далеко не сразу. Иногда проблемы обнаруживают себя только спустя 10-15 лет.

Владельца здания в таком случае ждут весьма печальные последствия. Ему придется вложить немало средств и сил в восстановление конструктивных параметров. Так, при неправильной изоляции основы в помещение могут просачиваться грунтовые воды. Не заметить их появление сразу, конечно, нельзя. Но вот изменить что-то кардинально зачастую уже невозможно. При таком раскладе в доме будет постоянная влажность, появятся плесень и грибок. Кроме того, постепенно начнут разрушаться элементы отделки. В ряде случаев не исключено затопление цоколя.

Разбираясь с вопросом, как уложить гидроизоляцию на фундамент, не забывайте, что выполнить ее уже после возведения строения и начала его эксплуатации гораздо труднее и дороже. Своевременное проведение гидроизоляционных работ необходимо при постройке абсолютно любого сооружения: гаража, бани, жилого коттеджа, теплицы и т. д.

Как разрушается основа при избытке влажности

Даже несущественный объем влаги, попавшей на бетон, моментально впитывается в его структуру, способствуя появлению ржавчины на армирующих элементах. Помимо этого досадного нюанса, впитавшаяся в поры бетонных поверхностей жидкость замерзает при минусовых температурах (в зимний период). Замерзшая вода расширяется, материал начинает растрескиваться, что влечет за собой неминуемое разрушение. В связи с этим экономить на защите основания постройки — плохая идея. В климатических условиях наших регионов делать ее нужно обязательно.

Как защитить основу

Чтобы обустроить хорошую внешнюю изоляцию от влаги, необходимо произвести ряд последовательных действий:

  • Первым делом сформируйте плотный земляной слой под основание. Залейте подбетонку (нетолстый пласт бетона).
  • Поверх нее произведите устройство гидроизоляционной базы. Для этих целей неплохо воспользоваться обмазочным раствором с цементно-полимерным составом. Нанесение можно производить вручную или с помощью напылителя. Использование таких материалов обеспечивает полное отсутствие швов и промежутков. Поэтому перемещение жидкости между бетоном и поверхностью изоляционного покрытия не происходит.
  • Приступайте к заливке бетонной плиты-платформы.
  • Грани ее обработайте тем же средством, которое использовалось при обустройстве защиты от влаги.
  • Вдоль нижней части основания уложите трубы для дренажа. Соедините их с дренажными колодцами.
  • По завершении всех вышеперечисленных манипуляций выполните обратную засыпку.
  • По периметру сооружения проложите отмостку. Стыковые швы заделайте специальным герметиком.

Выясняя, как правильно делать (клеить) гидроизоляцию фундамента, нужна или нет эта операция, не забывайте, что только ее наличие может защитить будущее здание от деформации и разрушения.

Необходимые материалы

Перечень их довольно обширен. Чтобы иметь общее представление, следует рассмотреть самые распространенные:

  • Битумно-полимерные рулонные. На протяжении долгих лет у рубероида не было достойных конкурентов, способных сравниться ним по изоляционным свойствам. Он отлично защищает конструкции от избытка влаги, но при этом довольно быстро разрушается. Из-за недолговечности и ненадлежащего качества проводимых работ гидроизолирующие качества со временем могут сойти на нет.
  • ПВХ мембраны. Служит такой материал гораздо дольше, отличается большей стойкостью и прочностью по сравнению с битумным. С его помощью можно в кратчайшие сроки обустраивать довольно обширные территории.
  • Обмазочные мастико-подобные составы. Смеси такого типа наносятся на бетон вручную или посредством распыления. Обеспечивают высокую защиту от жидкости, предотвращают ее перемещение под покрытием.

Не забывайте, что экономить на данном этапе строительства недопустимо. Со временем нежелание тратить ресурсы на изоляционные мероприятия обернется большими проблемами. Задаваясь вопросом, нужно ли делать гидроизоляцию фундамента частного дома без подвала, следует думать о возможных последствиях.

Документальное сопровождение

Стоя перед выбором, проводить ли гидроизоляционные работы самостоятельно или доверить это дело специалистам, не забывайте о ряде важных моментов. Только профессиональная бригада строителей может гарантировать надлежащее качество выполнения. Кроме того, строительная компания обеспечивает наличие всей необходимой документации по объекту. Разработка технического регламента, планово-предупредительного ремонта, тех. карт и схем — все это входит в компетенцию таких организаций.

На что обратить внимание в первую очередь

Прежде чем приступать к активным действиям, необходимо:

  • Выяснить, на какой глубине залегают подземные водоносные пласты. Сделать это нужно в обязательном порядке, особенно если планируется оборудование подвального помещения.
  • Произвести геодезические исследования с целью определения вида напора жидкости, находящейся под землей.
  • Определить характер грунта, на котором планируется возведение постройки. Если почвы не обладают водопроницаемостью, следует усилить изоляцию основы здания.
  • Подобрать оптимальный тип будущего основания. Каждому из них соответствуют определенные технологии выполнения, согласно которым используется разные стройматериалы.
  • Делать изоляцию необходимо с наружной и внутренней стороны. Обустройство только одной зоны — большая ошибка.

Обязательна ли гидроизоляция фундамента от грунтовых вод и какая лучше на болотистой местности

В ИЖС чаще всего для возведения основы постройки применяют ленточный тип базы. Однако для заболоченных почв такой вид совершенно не подходит. Там, где подземные воды находятся слишком близко к поверхности, строительство вообще считается довольно рискованным. Ведь произвести нужные расчеты, определить предстоящую нагрузку крайне сложно. Тем не менее иногда выбора не остается, приходится строить, полагаясь на имеющиеся возможности.

В таких ситуациях обычно задействуют мелкозаглубленную, свайную или плитную разновидности основания. При этом обязательно обустраивают дренажную систему. Она позволяет осуществить отвод жидкости от строения. Профессиональные строители советуют выполнять работы по дренированию до укладки самой основы. Все это необходимо учитывать, разбираясь, надо ли делать гидроизоляцию ленточного фундамента, нужна ли она изнутри и снаружи.

Нужна наша консультация?

Если при работе с сайтом или в процессе выбора проекта у вас возникли вопросы, обратитесь за помощью к нам

Обустройство железобетонного замкнутого контура по всему периметру схоже с наиболее распространенным вариантом, который прокладывают только под несущими конструкциями. При этом изоляционному слою требуется дополнительная защита в виде специальной «стенки».

При укладывании плитной основы котлован делают неглубоким. Суть методики заключается в минимизации дальнейшей усадки грунта. В роли засыпки обычно выступает мелкозернистый песок или гравий. Не помешает и дополнительная прослойка глины, которую после заливают бетоном. Такая натуральная «подушка» хорошо преграждает путь влаге.

Беря в расчет непростые условия заболоченной местности, под основу здания необходимо задействовать водонепроницаемые железобетонные плиты. Для этого их предварительно обрабатывают особым составом, не дающим жидкости впитываться.

Нужно ли и как правильно гидроизолировать ленточный фундамент дома: подготовка к гидроизоляции

Такой тип обустройства базы широко распространен в индивидуальном строительстве, так как довольно прост в самостоятельном выполнении. Если в будущем здании планируется оборудовать подвал, требования к изоляционным работам возрастают. До начала укладки надлежит обратить внимание на климатические условия, характерные для места застройки, особенности почвы и глубину залегания подземных водоносных слоев.

Гидроизоляционные мероприятия для данного вида основы включают в себя:

  • обеспечение защиты подошвы;
  • наружной части;
  • стен и пола внутри подвального помещения.

На начальном этапе оборудуют котлован. Дно его выкладывают глиной и тщательно утрамбовывают. Это обеспечит преграду грунтовым водам. Под подушку базы необходимо подложить пленку или рубероид.

Разновидности изоляции

Существует всего два вида, которые следует рассмотреть подробно по отдельности. Каждый из них обладает собственными особенностями и отличиями.

Горизонтальная

Этот вариант чаще всего применяют при выполнении изоляционных работ под сруб и монолитную плитную основу.

Как укладывать гидроизоляцию на фундамент: правила укладки

Первым делом дно котлована засыпают глиной на 20-30 см. Вместо нее допускается использовать мелкозернистый песок. Верхним слоем выполняют бетонную стяжку, после застывания обрабатывают мастикой и стелют рубероид. Затем бетона переходят к возведению основания. Впоследствии его можно дополнительно изолировать от влаги вертикальными изоляционными методами.

Дренажная система

Ее обустройство необходимо когда заглубление базы ниже или равно уровню прохождения подземных вод. Также является верным решением для местности с водонепроницаемым грунтом при систематическом накоплении жидкости в поверхностных слоях почвы.

Исправление ошибок монтажа

Если изоляция не была проведена своевременно, есть три способа, позволяющих выполнить ее в более позднее время.

  • Путем подрезания стен и укладки битума или рубероида в проделанные прорези.
  • Поднятие основы с целью нанесения битумной массы и укладки рулонного материала.
  • Технология выполнения термоинъекций или кристаллических инъекций.

Два первых метода требуют значительных временных затрат, последний довольно дорог в исполнении.

Вертикальная гидроизоляция

Представляет собой обработку стен основания. Позволяет защитить его как на стадии возведения, так и в процессе эксплуатации. Способов ее выполнения довольно много.

Битумная

Наиболее простая и дешевая методика. Производится путем заливки основы битумом (мастикой). Благодаря консистенции такой раствор отлично проникает даже в мелкие трещины и зазоры, исключает проникновение воды в строение. Масса предварительно разогревается до нужной температуры, потом ее наносят на базу в несколько слоев (2-4 обычно бывает достаточно).

Холодный метод

В ряде случаев можно купить готовую смесь, которая обладает теми же влагоустойчивыми характеристиками. В подогреве она не нуждается, наносится двукратно.

Рулонный способ

Выполняют такую изоляцию в качестве самостоятельной или добавочной защиты при битумной обработке. Технология базируется на использовании рубероида. В первую очередь поверхность покрывают мастикой, потом нагретым материалом. Стыки производят внахлест на 10-15 см.

Штукатурная

Выясняя, нужна ли гидроизоляция ленточного фундамента внутри в земле, есть ли необходимость в ее возведении, следует иметь в виду эту технику. Этот способ прост в исполнении. С его помощью можно не только изолировать основание от влаги, но и выровнять его.

Штукатурный состав смешивают с гидростойкими составляющими, наносят его шпателем на основу. Для обеспечения хорошей фиксации процесс дополняют монтажом шпаклевочной сетки.

Жидкая резина

Вещество наносится на базу посредством напыления. Поверхность предварительно обрабатывают грунтовкой. При необходимости раствор можно накладывать с помощью кисти или валика. При своей сравнительной дороговизне метод обеспечивает качественную изоляцию от жидкости. Покрытие служит долго, самостоятельное выполнение не доставляет трудностей.

Проникающая

Базируется на использовании специальных пропитывающих составов. Они способны пропитать фундамент на 10-15 см. Для лучшего эффекта производят многократную обработку (3-5 раз).

Технология нанесения

Раствор наносят на предварительно очищенный увлажненный фундамент. Делать это лучше с помощью специального распылителя.

Глиняный замок

Несложная и довольно надежная методика. Снаружи по периметру основания выкапывается траншея глубиной 50-60 см. Дно ее укладывается щебнем или мелким гравием. После засыпается и утрамбовывается глина. Данная методика является оптимальной для малых хозпостроек. В строительстве применяется в качестве дополнительной изоляции.

Экранная

Не так давно появившаяся технология. При ее осуществлении к основанию прибивают наполненные глиняным составом маты. Укладывают их внахлест на 10-15 см. Аналог материала выступают глинобетонные панели, требующие дополнительной обработки стыков при монтаже. Применим данный способ также только для возведения нежилых построек.

Обмазочная защита

Разбираясь, чем приклеить гидроизоляцию к фундаменту дома от грунтовых вод своими руками, стоит обратить внимание на этот способ. Он может выполняться как однослойным, так и многослойным. Обеспечивает надежную защиту здания от воздействия подземных вод. При нанесении обмазки на внутреннюю поверхность стен исключено попадание капиллярной влаги.

Материалы

Выбор их зависит от финансовых возможностей владельца, особенностей почвы, глубины залегания под землей водоносных слоев. Самыми популярными являются:

  • Битумные. Наиболее дешевый и быстрый метод, основанный на задействовании горячих растворов. Работать с ними можно даже при минусовом температурном режиме.
  • Битумно-полимерные. Полимеры придают эластичность, увеличивают адгезию. Допускается обустройство при низких температурах.
  • Битумно-каучуковые. Отличное решение для обработки больших площадей.

Какому типу отдать предпочтение

При монтаже монолитной плитной основы нередко применяют комбинированную систему защиты от жидкости. Если при постройке базы горизонтальная гидроизоляция не проводилась, стоит выполнить рулонно-битумную водозащиту, либо задействовать жидкую резину. Такие составы обеспечивают хорошее проникновение в щели между плитами основания.

При выполнении базы ленточного вида лучше использовать битум или штукатурную гидрозащиту.

Свайно-винтовому может потребоваться добавочная обработка спец растворами антикоррозийного типа.

Рекомендации по укладке

Планируя проведение гидроизоляционных работ, следует учитывать советы опытных мастеров:

  • Не забывайте о целесообразности применения комбинированных техник.
  • Не экономьте на стройматериалах. Впоследствии потеряете больше.
  • Выбирая оптимальный вариант, проконсультируйтесь со специалистом.
  • При выполнении битумного метода можно исключить дополнительную обмазку щелей, вещество заполнит их самостоятельно.
  • Задаваясь вопросом, нужно ли делать гидроизоляцию внутри фундамента, помните, что при рулонном способе допустимо накладывать несколько слоев материала.

DIY Защита от влаги от падения с высоты | Герметики и гидроизоляция

Весна — не единственное время года, когда нужно убирать и готовить дом. Осень — идеальное время, чтобы подготовить свой дом к сырости, которая наступает со сменой времен года. Два самых распространенных способа борьбы с влагой — это герметики и гидроизоляция. Герметики в основном используются в подвалах, чтобы не допустить проникновения влаги. Гидроизоляция с помощью различных методов чаще всего применяется для деревянных поверхностей вокруг вашего дома.

УПЛОТНЕНИЯ

Более половины домов в США имеют проблемы с влажностью в подвалах. Некоторые частые причины влажности в подвале включают конденсацию, сток и утечки. Хороший герметик для подвала жизненно важен для защиты вашего дома и фундамента от влаги. Большинство герметиков для подвала достаточно просты, чтобы их можно было сделать своими руками. Итак, что нужно делать?

  • Во-первых, не игнорируйте стойкий затхлый запах в подвале. Обычно это признак проблемы с влажностью.
  • Обязательно определите источник проблемы с влажностью, прежде чем пытаться выполнить любой ремонт своими руками, будь то конденсация, сток с вашего двора или утечка.
  • Проверьте планировку дома на предмет потенциальных источников стока, проверьте водосточные трубы, чтобы убедиться, что они направлены в сторону от фундамента и не протекают, а также проверьте, нет ли трещин на подъездной дорожке. Также проверьте желоба, чтобы убедиться, что в них нет мусора, или подумайте об установке ограждений для желобов, чтобы предотвратить засорение и упростить очистку.
  • Заделайте трещины в полу и стенах подвала.

После выявления проблем и их устранения можно наносить герметик. Стены и полы подвала покрывают герметиками для быстрой гидроизоляции, которые также можно декорировать! Возможно, вам потребуется нанести более одного слоя в зависимости от размера и состояния ваших стен и полов.

ДЕРЕВО ГИДРОИЗОЛЯЦИОННОЕ

Дерево — самый старый и самый распространенный строительный материал в мире. Без какой-либо защиты древесина подвержена повреждениям от влаги и высокой влажности, что приводит к разбуханию, короблению и даже гниению.Незащищенная древесина также подвергается воздействию вредителей, таких как термиты. Выбор наилучшего метода гидроизоляции древесины зависит от нескольких факторов, в том числе от того, находится ли древесина внутри или снаружи вашего дома, а также от того, светлая она или темная. Итак, какие есть варианты?

  • Масляные покрытия для рук: Масляные покрытия для рук, полученные на основе льняного или тунгового масла, обычно используются для обработки темных пород дерева, таких как грецкий орех и красное дерево. Как следует из названия, эти масла натираются вручную, и обычно их наносят дольше, чем другие варианты гидроизоляции.Эти масляные покрытия можно комбинировать с другими ингредиентами, чтобы ускорить их высыхание или устранить липкость, которая часто остается после нанесения. Их можно купить предварительно смешанными, или вы можете смешать их самостоятельно, если хотите, чтобы отделка была более индивидуальной.
  • Герметики: Герметики бывают нескольких различных видов, включая полиуретан, лак и лак. Все это герметики с гидроизоляционными свойствами. Герметики можно распылять или наносить кистью, что значительно упрощает их нанесение, чем масло, растираемое вручную.Они также быстрее сохнут, чем растираемые вручную масла. Отрицательным свойством герметиков является то, что они обычно содержат ингредиенты, которые имеют сильные пары и требуют вентиляции во время нанесения и до высыхания.
  • Комбинации красителей и герметиков: Третий вариант — комбинация красителей и герметиков, которая смешивает в одном продукте краситель, протертый вручную, с герметиком. Эти типы гидроизоляционных материалов особенно хороши для использования в крупных проектах, таких как деревянные настилы. Комбинированные продукты позволяют наносить краску или морилку, одновременно обеспечивая гидроизоляцию за одно простое нанесение.Их нужно будет повторно наносить каждые 1-2 года для сохранения гидроизоляции.

Контроль влажности | Министерство энергетики

Контроль влажности может сделать ваш дом более энергоэффективным, менее затратным для обогрева и охлаждения, более комфортным и предотвратить рост плесени.

Правильный контроль влажности в вашем доме повысит эффективность ваших усилий по герметизации воздуха и изоляции, а эти усилия, в свою очередь, помогут контролировать влажность. Лучшие стратегии контроля влажности в вашем доме зависят от вашего климата и конструкции вашего дома.Правильная вентиляция также должна быть частью стратегии контроля влажности.

Прежде чем вы выберете стратегию контроля влажности, необходимо понять, что влага или водяной пар входит в дом и выходит из него тремя способами:

  • С воздушными потоками
  • Путем диффузии через материалы
  • Путем теплопередачи.

Из этих трех движение воздуха составляет более 98% всего движения водяного пара в полостях здания. Воздух естественным образом перемещается из областей с высоким давлением в области с более низким давлением по наиболее легкому доступному пути — обычно через любое доступное отверстие или трещину в оболочке здания.Перенос влаги воздушными потоками происходит быстро, и тщательная и постоянная герметизация любых непреднамеренных путей движения воздуха внутрь и наружу — очень эффективная стратегия контроля влажности.

Две другие движущие силы — диффузия через материалы и теплопередача — представляют собой гораздо более медленные процессы. Наиболее распространенные строительные материалы в значительной степени замедляют диффузию влаги, но никогда не останавливают ее полностью. Изоляция также помогает уменьшить теплопередачу или поток.

Законы физики определяют реакцию влажного воздуха в различных температурных условиях.Температура и концентрация влаги, при которой водяной пар начинает конденсироваться, называется «точкой росы». Относительная влажность (RH) относится к количеству влаги, содержащейся в некотором количестве воздуха, по сравнению с максимальным количеством влаги, которое воздух может удерживать при той же температуре. Способность воздуха удерживать водяной пар увеличивается при нагревании и уменьшается при охлаждении. Как только воздух достигает точки росы, влага, которую воздух больше не может удерживать, конденсируется на первой холодной поверхности, с которой он сталкивается.Если эта поверхность находится в полости внешней стены, результатом является влажная изоляция и обрамление.

Помимо движения воздуха, вы также можете контролировать температуру и влажность. Изоляция снижает теплопередачу или поток, поэтому она также смягчает влияние температуры в полости ограждающей конструкции здания. В большинстве климатов США можно использовать правильно установленные замедлители диффузии пара для уменьшения количества влагопереноса. За исключением специально вентилируемых помещений, таких как чердаки, изоляция и замедлители диффузии пара работают вместе, чтобы уменьшить возможность конденсации на потолках, стенах и полах дома.

Влага может вызывать проблемы на чердаках, в различных типах фундаментов и стен, и решения этих проблем зависят от климата. Подробную информацию о строительстве для вашего климата см. В публикации Building America’s Climate-Specific Publications.

8 причин потеют стены подвала

Запотевающие стены или конденсат на стенах — признак повреждения водой, который часто остается незамеченным домовладельцами. Если оставить его без присмотра, в подвале может появиться плесень, а это может привести к другим рискам для здоровья.Устранение и предотвращение проблемы может помочь спасти ваш подвал.

Почему потеют стены подвала? Стены подвала могут начать потеть при скоплении воды или когда теплый влажный воздух достигает холодных стен. Наиболее частые причины потения подвальных стен:

  1. Неадекватная сортировка
  2. Проблема с водосточными желобами и водосточными трубами
  3. Неправильно спроектированные оконные колодцы
  4. Структурные трещины
  5. Неправильный дренаж с каналами под плитами
  6. Плохая дренажная плитка
  7. Плохая дренажная плитка
  8. Дом недостаточно вентилируется или не изолирован
  9. Внутренняя утечка воды

Когда вы заметите потение стен вашего подвала, вы должны немедленно устранить проблему, чтобы предотвратить дальнейшие повреждения, плесень и ухудшение здоровья.Понимание причин пота в подвале может помочь вам предотвратить возникновение проблемы. Здесь мы обсудим причины потения стен подвала, как их исправить и как предотвратить это в будущем.

Почему потеют стены подвала?

Пот подвала обычно возникает, когда теплый влажный воздух попадает на холодные стены фундамента. Вот почему вы увидите потеющие стены в подвале, но не в своем доме — потому что в подвалах обычно прохладно.

Потение стен подвала также может быть вызвано внутренними и внешними источниками, вызывающими избыток влаги:

  • Дождь или грунтовые воды, попадающие внутрь
  • Сушилки
  • Увлажнители
  • Душевые
  • Кухонные приборы
  • Пропуск влажного воздуха снаружи в подвал
Признаки потливости вашего подвала

Подвальный пот может проявляться разными способами.Но чаще всего это капли воды на стенах и полу подвала, особенно там, где стена и пол пересекаются.

Другие признаки того, что стены вашего подвала потеют, включают:

  • Стоячая вода на полу
  • Влажный воздух в доме
  • Износ дерева или ковра
  • Пятна на стенах
  • Кольцо сырости на стене
  • Запах
Почему у вас потеют стены в подвале

Есть много причин, по которым у вас потеют стены подвала.К счастью, большинство причин можно относительно легко исправить. В следующих разделах обсуждаются наиболее распространенные причины потения стен подвала и способы их устранения.

1. Неадекватная оценка

При неудовлетворительной оценке дождевая и грунтовая вода могут легко попасть в ваш подвал. Градация — это уровень земли вокруг дома. Если земля ровная или имеет больший уклон в сторону дома, дождевая вода будет скапливаться у фундамента, а затем в конечном итоге просочиться в подвал.

Это также может быть вызвано неправильным уплотнением насыпной грязи вокруг дома. После того, как дождевая вода впитается в грязь, грязь оседает по-другому, вызывая изменение уклона. Вы хотите, чтобы ваш дом находился на вершине вашей собственности, чтобы вода стекала с него.

Как исправить

Лучшее, что можно сделать, чтобы решить проблему с профилированием, — это создать уклон, уходящий от дома.

Для этого вам нужно:

  1. Найдите нижнюю и верхнюю точки. Здесь вода начинает стекать и где она заканчивается.
  2. Определите подъем и пробег вашей собственности. — Пробег — это расстояние между высшей и низшей точками. Подъем — это дюймы или футы, по которым земля наклоняется от верхней точки к нижней.
  3. Достаньте почву.
  4. Залейте почву в самой нижней точке, чтобы превратить ее в самую высокую точку.
  5. Разгладьте грязь.
  6. Упакуйте грязь.
  7. Посадить новую траву.
2. Проблема с водосточными желобами и водосточными трубами

Водосточные желоба и водосточные трубы предназначены для отвода дождевой воды от вашего дома. Значит, при их повреждении или накоплении они работают неэффективно. Из-за скопления листьев и веток дождевая вода не стекает и не направляется в ваш дом. Когда вода направляется в ваш дом, вода начинает накапливаться и в конечном итоге просачивается в подвал.

Отсутствие удлинителя вместе с водосточной трубой иногда может быть худшим результатом, чем отсутствие водосточной трубы вообще. Удлинитель — это насадка на водосточную трубу, которая простирается дальше от вашего дома.Без этого дождевая вода в большом количестве выходит из водосточной трубы и постоянно попадает в одно и то же место возле подвала.

Как исправить

Чтобы решить проблему с водосточными трубами или водосточными желобами, вы можете:

  • Приобрести водосточную трубу с удлинителем. Полезно размещать одну водосточную трубу на каждые 50 футов. Вы хотите, чтобы водосточная труба могла перекачивать воду на расстоянии не менее 4 футов от фундамента вашего дома.
  • Проверьте, нет ли утечек или повреждений в желобах и водосточных трубах.
  • Регулярно очищайте водостоки и водосточные трубы. Накопление мусора в водосточных трубах может сделать их неэффективными при правильном рассеивании воды.
3. Неправильно спроектированные оконные колодцы

Оконный колодец — это U-образное отверстие, окружающее окно подвала. Обычно они используются в качестве запасного выхода. Отсутствие правильно спроектированного оконного колодца может привести ко многим проблемам, таким как наводнение из-за дождя или снега. Неправильно спроектированный оконный колодец будет построен таким образом, чтобы вода направлялась к окну, а не в сторону.

Некоторые застройщики часто обходятся без оконных колодцев и не создают их с помощью надлежащего дренажа. Кроме того, некоторые водостоки проложены в земле перед окном, и домовладельцы не думают их прочищать.

Чтобы узнать, правильно ли спроектирован оконный колодец или его нужно очистить, после дождя необходимо проверить стену под окном. Если вода стекает по стене, значит, вода из колодца не сливается должным образом.Вам нужно немедленно решить эту проблему, чтобы она не повредила ваши стены подвала или окно.

Как исправить

Если вы знаете, что в вашем окне есть слив, но он только сейчас начинает протекать, то, скорее всего, слив забит. Вам следует:

  • Прочистите слив, чтобы он работал правильно.
  • Приобретите крышку оконного колодца, чтобы предотвратить засорение в будущем.
  • Заполните оконный колодец глубиной от 3/8 до ¾ дюйма гравием или полыми камнями.Это поможет с дренажом, а также поможет предотвратить заморозки зимой.
4.
Структурные трещины

В бетонных фундаментах в конечном итоге появляются трещины по нескольким причинам: оседание фундамента, ураганы, сильная жара, слишком много влаги и наводнения — вот лишь некоторые из них. Когда в фундаменте появятся трещины, вы, скорее всего, столкнетесь с проблемой просачивания воды. Слишком много воды вокруг фундамента может даже вызвать трещины.

Вода, вызывающая трещины в фундаменте, возникает из-за накопления у стен фундамента.Давление воды, также известное как гидростатическое давление, может способствовать проталкиванию воды в фундамент и образованию трещин.

Трещины в фундаменте более серьезны, когда балки перекрытия не соединены надлежащим образом со стенами фундамента. Балки перекрытия используются для поддержки пола на открытом пространстве, поэтому разъединение позволяет стене двигаться.

Как исправить

Можно слить воду из трещин, но проблема повторится снова и со временем усугубится.Итак, лучше всего позаботиться о проблеме правильно. В зависимости от того, что вызывает трещины, способы решения проблемы различаются.

Если проблема заключается в гидростатическом давлении, то:

  • Необходимо отремонтировать внешний дренаж.
  • У вас должны быть надлежащие водостоки, водостоки и выравнивание.
  • Вы хотите, чтобы вода вытекала из вашего дома.

Если трещина вызвана структурной проблемой, вам следует вызвать профессионала, чтобы он осмотрел фундамент, чтобы узнать, требуется ли какой-либо существенный ремонт.А пока можно заделать любые трещины, образовавшиеся в фундаменте, в зависимости от того, из какого материала он сделан.

Бетонный фундамент можно заполнить инъекцией:

  • Расширяющийся уретановый герметик
  • Эпоксидный

Однако фундаменты из камня или кирпича не могут быть залиты. Фундаменты такого типа необходимо отремонтировать с помощью гибкой эластомерной мембраны, которую наносят шпателем. Если вы не можете отремонтировать трещины снаружи, вы можете установить устойчивый к разрыву вкладыш, чтобы защитить внутреннюю часть вашего подвала.

5.
Неправильный дренаж через каналы под перекрытием

Каналы под перекрытиями — это воздуховоды, которые устанавливаются для отопления и кондиционирования. Иногда, когда канал под плитой устанавливается под цокольным полом, дренажная система размещается неправильно, так что она выше, чем канал. Эта проблема превращает воздуховод в настоящую дренажную систему.

Накопление стоячей воды в воздуховодах может вызвать образование плесени, что приводит к серьезным проблемам со здоровьем.Вода также может блокировать воздушный поток и передавать растущую плесень, когда воздух движется по воздуховоду.

Как исправить

Обязательно проверьте все отопительные каналы, проложенные под цокольным этажом. Вы хотите, чтобы они были изолированы, водонепроницаемы и были наклонены в сторону участков для надлежащей очистки и слива. Если в вашем подвале это не так, можно установить сливную плитку. Это водосточная система, размещенная по бокам вашего подвала под полом.

Если в воздуховоде образовалась плесень, вы должны очистить его, чтобы предотвратить перемещение плесени по воздуху. Для этого сначала приготовьте раствор для удаления плесени из:

  • 1 стакан воды
  • ½ столовой ложки пищевой соды
  • Одна столовая ложка бытового моющего средства

После того, как вы приготовили раствор для удаления плесени, вы можете удалить плесень по телефону:

  1. Перекрытие вентиляционных отверстий для нагрева / охлаждения
  2. Надевание перчаток
  3. Протрите влажной тряпкой или щеткой участки, где есть плесень
  4. Повторяйте чистку, пока плесень не исчезнет
  5. Поместите тряпки в мешки для мусора, завяжите их плотно и выбросить
6.
Плохая дренажная плитка и отстойник

Дренажная плитка — это система, которая предотвращает попадание грунтовых вод в ваш подвал. Отстойник — это отверстие в подвале, в которое собирается вся вода и с помощью насоса отводит ее от дома по трубопроводу.

Если у вас старый дом, скорее всего, у вас нет этих систем, потому что старые дома не предназначались для жилья. Если в вашем доме есть эти системы, они могут стать неэффективными из-за засорения , обрушения трубы или разрыва соединения.

Как исправить

Если вы считаете, что отстойник или его отсутствие является причиной вашей проблемы с водой, то, скорее всего, вам следует передать эту ситуацию профессионалу. Ремонт или строительство этих дренажных систем — сложная задача. Это процесс, который включает в себя рытье полов и установку или добавление совершенно новой системы.

Если у вас старый дом, рекомендуется выяснить, есть ли там дренажная система, и позвонить специалисту, чтобы узнать, считает ли он, что она понадобится для вашего дома.

7.
Ваш дом не имеет надлежащей вентиляции или теплоизоляции

Поскольку пот в подвале возникает, когда теплый воздух соприкасается с прохладными стенами, проблема часто возникает из-за вас и того, что вы делаете в своем доме. Принятие душа, приготовление пищи и стирка — это некоторые виды деятельности, которые могут привести к попаданию тепла в ваш подвал, если ваш дом не имеет надлежащей вентиляции и теплоизоляции.

В некоторых новых домах требуется вентиляция чуть выше линии замерзания, то есть только верхняя часть стен, наиболее подверженная изменениям внешней температуры.Однако это не создает полного термического разрыва, и на поверхности все еще может образовываться влага.

Как исправить

Чтобы проверить, достаточно ли вентилируется или изолирован ваш дом, вам необходимо:

  • Убедитесь, что все, что может вызвать конденсацию, правильно изолировано. Это будут ваши трубы для холодной воды и воздуховоды.
  • Если у вас есть готовый подвал, полы и стены также должны быть полностью утеплены.
  • Когда вы принимаете душ, должен быть включен вентилятор или открываться окно, чтобы уменьшить скопление пара в ванной.
  • Если ваша прачечная находится в подвале или над подвалом, убедитесь, что сушильная машина правильно вентилирует наружу вашего дома.
  • Убедитесь, что вентиляционное отверстие не забито, чтобы горячий воздух мог выходить наружу и не соприкасался с холодными стенами.
8.
Внутренняя утечка воды

Это очень очевидная, но распространенная проблема. Если вы заметили мокрые стены подвала, сначала проверьте герметичность помещения. Это может быть утечка из стиральной машины, раковины, душа, туалета, посудомоечной машины или поврежденный трубопровод. Если в вашем интерьере есть утечка, она, скорее всего, дойдет до вашего подвала.

Как исправить

Если у вас есть внутренняя утечка, все, что вам нужно сделать, это устранить эту утечку. Утечки можно временно устранить эпоксидной шпатлевкой.

Чтобы устранить утечку, выполните следующие действия:

  1. Определите источник утечки. Утечки воды обычно связаны с проблемами в водопроводе.
  2. Перекройте подачу воды и дайте воде полностью стечь
  3. Убедитесь, что место чистое и сухое
  4. Выясните, сколько эпоксидной шпатлевки необходимо для устранения утечки
  5. Смягчите эпоксидную шпатлевку между руками
  6. Используйте эпоксидную смолу замазка для покрытия места утечки

Если это простая утечка, вы можете устранить ее самостоятельно. Однако, если это выходит за рамки вашего контроля, вам следует обратиться за помощью к профессионалу. Скорее всего, для ремонта стены придется разрезать. Затем стену можно залатать и покрасить.

Как уменьшить конденсацию в подвале

Конденсат в стенах подвала может не только привести к образованию плесени и грибка, но и повредить вещи, которые вы там храните. Любая бумага, например книги и картины, впитает влагу, а все, что содержит металл, начнет ржаветь.Этого следует избегать.

К счастью, помимо шагов, необходимых для отвода воды из вашего подвала, есть шаги, которые вы можете предпринять, чтобы защитить стены подвала на случай, если вода все-таки проникнет.

Уплотнение воздуховодов

Мы обсуждали, что неправильно установленные воздуховоды могут быть причиной слишком большого количества влаги в подвале. Но вы можете сделать больше, чтобы уменьшить конденсацию в подвале.

После того, как вы настроили надлежащий дренаж внутри воздуховодов, следующее, что нужно сделать, — это заделать все стыки и отверстия в воздуховодах. Когда вы герметизируете воздуховоды, это следует делать с помощью клейкой мастичной ленты или металлической клейкой ленты. Если вы используете обычную клейкую ленту, она быстро высыхает и легко отклеивается, поэтому вам придется чаще менять ленту.

Добавить изоляцию

Если в подвал проникает много теплого воздуха, вызывающего конденсацию на стенах, лучше всего утеплить эти холодные поверхности.

Будет добавлена ​​изоляция:

  • Сделайте прохладные поверхности теплее.Это значительно уменьшит конденсацию, когда теплый влажный воздух проникает внутрь.
  • Не допускайте попадания холодного воздуха внутрь, что поможет сохранить теплоту в подвале.
  • Создайте тепловой барьер между прохладными и теплыми температурами.

Наиболее эффективными участками, которые вы должны изолировать от воздуха, являются грязевые пороги и балки по краю. Грязевые пороги — это самый нижний порог сооружения на земле или на земле. Балки обода обеспечивают боковую поддержку балок.Изоляция не только не пропускает воздух, но и защищает от нежелательных насекомых.

После герметизации грязевых поросов и бортовых балок вы можете:

  • Для изоляции используйте изоляционную плиту из жесткого пенопласта или стекловолокно.
  • Изолируйте фундаментные стены изоляционной плитой.
  • Установите каркасную изолированную стену перед фундаментными стенами.

Примечание: При утеплении подвальных стен стоит то, что этого не следует делать, если сквозь стены проникает влага. Когда вы покрываете влажные стены изоляцией, вы подвергаетесь большему риску развития плесени. Вам нужно будет выяснить, почему просачивается влага.

Улучшить вентиляцию

Если вы заметили увеличение конденсации в подвале, самое простое, что вы можете сделать:

  • Откройте окно или дверь, чтобы позволить воздуху циркулировать. Однако это следует делать только в том случае, если воздух снаружи холоднее, чем воздух в вашем подвале.Если на улице тепло и влажно, это позволит проникнуть только большему количеству влаги.
  • Очистите свой подвал. Если ваш подвал забит вещами, проблема может быть в том, что воздух не может циркулировать. Вам нужно пространство между разными предметами. Вы также хотите, чтобы воздух беспрепятственно проходил по стенам. Если в подвале меньше, воздух будет циркулировать.
  • Включите циркуляционный вентилятор на несколько часов каждый день. Это позволяет получить дополнительный поток воздуха.
Оберните трубы

Домовладельцы обычно оборачивают трубы с горячей водой изоляцией, чтобы сохранить тепло, но они игнорируют трубы с холодной водой. Поместите изоляцию вокруг труб холодной воды, чтобы избежать образования конденсата.

Для изоляции вокруг ваших труб вы можете приобрести пенопластовые рукава, которые надеваются на трубы. Эти поролоновые рукава снабжены липкой лентой, которая позволяет им оставаться на месте. Для еще большей защиты можно обернуть стыки и зазоры совместимой лентой.

Источники влаги в подвале

Существуют различные источники влаги в подвале, которые могут вызывать потение стен.Знание этого может помочь вам понять, как и почему иногда потеют стены подвала.

  • Внутренняя влажность — Источниками внутренней влажности являются сушилки, душ, приготовление пищи и т. Д. Уровень влажности в результате этих действий повышается, если у вас есть готовый подвал.
  • Дождь и грунтовые воды — Чтобы вода не просачивалась в подвал, у вас должна быть надлежащая планировка, желоба и водосточные трубы. Если у вас нет надлежащих настроек, большая часть этой воды может проникнуть в ваш подвал.
  • Влажный наружный воздух — Летом влажный воздух достигает холодных стен подвала, образуя конденсацию. Если после жаркого влажного дня у вас потеют стены подвала, то, вероятно, причина в этом.
Системы движения влаги

Чтобы решить проблему влажности в подвале, вы должны сначала понять, как влага распространяется в подвал. Влага может перемещаться по подвалу разными способами.

  • Капиллярное всасывание всасывает влагу вверх через поры в бетонном полу и плите. Затем влага перемещается через стены в боковом направлении. Это вызовет кольцо влаги внизу стены подвала.
  • Диффузия пара — это движение молекул водяного пара через твердые материалы. Когда земля влажная, пар рассеивается и движется к сухим частям стен подвала.
  • Утечка воздуха происходит из-за подъема теплого воздуха.Подвал будет втягивать влажный воздух через трещины в фундаменте. В фундаменте из бетонных блоков есть стержни, через которые проходит влажный воздух.
Выяснение, идет ли влага снаружи или изнутри

Понимание того, поступает ли влага снаружи или внутри вашего дома, поможет вам решить и предотвратить возникновение проблемы. Влага, поступающая извне, будет происходить от тающего снега или дождя, которые просачиваются к вашим стенам.Влага, поступающая изнутри, вызвана влажностью.

Самый простой способ выяснить, откуда исходит влага, — это приклеить кусок фольги к стене подвала на два-три дня. Если в подвале повышенная влажность, на внешней стороне пленки появится влага. Если влага обнаруживается за фольгой, это означает, что влага проникает через стены.

После того, как вы выяснили, откуда исходит влага, вы можете предпринять шаги, которые помогут решить конкретную проблему.

Чтобы помочь с удалением влаги, вызванной влажностью в помещении, вы можете:

  • Герметизируйте вентиляционные отверстия осушителя
  • Держите окна и двери закрытыми во влажную погоду
  • Добавьте вытяжной вентилятор, если у вас ванная комната в подвале
  • Изолируйте трубы

Чтобы вода не просачивалась снаружи, вам необходимо:

  • Изолируйте стены подвала
  • Отремонтируйте трещины с помощью гидравлического цемента
  • Используйте водонепроницаемое покрытие на стенах подвала

Чтобы помочь с затоплением в подвале, вы можете:

  • Добавьте подходящую дренажную систему
  • Установите дренажные коврики на пол
  • Не позволяйте воде течь из дома
  • Установите водоотливной насос
Заключение

Запотевающие стены подвала — верный признак контакта теплого воздуха с холодными стенами.Поскольку это может вызвать рост плесени и грибка, это проблема, которую вы должны немедленно решить, чтобы предотвратить любые проблемы со здоровьем, которые часто влияют на дыхательную систему и вызывают болезни и аллергии. Есть несколько причин потения стен подвала, и, к счастью, их легко обнаружить и устранить.

Ресурсы

https://www.theglobeandmail.com/life/home-and-garden/sweaty-walls-and-pipes-likely-signal-trouble/article571922/

https: // www.triadbasementwaterproofing.com/blog/2016/12/6-causes-of-basement-moisture-and-how-to-fix-them/

https://extension.umn.edu/moisture-and-mold-indoors/moisture-basements-causes-and-solutions

https://www.homeadvisor.com/r/basement-condensation/

https://www.familyhandyman.com/basement/affordable-ways-to-dry-up-your-wet-basement-for-good/

Не закрывайте зазор между цокольным полом и стеной

Каждый домовладелец заботится о защите своего дома от влаги и повреждений водой.Одна из областей, уязвимых для просачивания, — это стык бухты вашего дома. К сожалению, вы не можете просто закрыть зазор между цокольным этажом и стеной, чтобы исправить это. Узнайте, почему бы и нет, и о лучших способах предотвращения попадания воды в бухту, прочитав ниже.

Что такое Cove Joint?

Это стык, где соединяются стена подвала и пол, известен как стык бухты. Он существует благодаря способу заливки фундамента дома. После того, как фундаментные опоры построены, стены подвала заливают так, чтобы они вошли в шпоночный паз.Это помогает поддерживать их правильное выравнивание.

Когда стены затвердеют, заливается сам цокольный этаж. Это оставляет небольшой промежуток между полом и стенами, известный как стык бухты.

Почему протекает соединение бухты?

После сильного дождя грунтовые воды вокруг вашего дома поднимутся. Он начинает проникать в любые потенциальные дыры в вашем фундаменте. Поскольку стык бухты является необходимой частью структурирования вашего фундамента, это обычная точка входа для воды.По мере того, как продолжаются продолжительные дожди или ливни, они начнут пробиваться через эти промежутки. Обычно это называется гидростатическим давлением.

Почему нельзя просто закрыть зазор между цокольным полом и стеной

Может показаться очевидным решением просто закрыть стык бухты, чтобы вода не попала в ваш дом. Однако не все так просто. В краткосрочной перспективе герметик, нанесенный вдоль этого зазора между цокольным этажом и стеной, может предотвратить утечку.Однако в конечном итоге он выйдет из строя одним из двух способов:

№1. Вода, заблокированная герметиком, найдет еще одну щель в фундаменте для входа в дом. Обычно это трещин в фундаменте.

№2. Герметик, который вы использовали, будет вытеснен или проникнут водой. Как только это произойдет, вся вода вытечет через отверстие в герметике, делая его бесполезным.

Любое из этих событий произойдет из-за силы гидростатического давления.Вода непросто попасть в ваш дом. Когда он встречает сопротивление, такое как герметик, он пробивается через это сопротивление или преодолевает его.

Лучшие решения для защиты суставов бухты

Хотя закрывать зазор не рекомендуется, у вас есть способы защитить ваш дом от возможного повреждения водой. Есть несколько способов предотвратить утечку этой воды в ваш подвал:

Плитка для внутреннего слива

Система дренажных плиток — это наиболее часто рекомендуемое решение для герметичных стыков бухт.Этот слив установлен под цокольным этажом. Он снижает гидростатическое давление и отводит грунтовые воды, которые в противном случае просочились бы в ваш подвал — например, в желоб под вашим подвалом.

Внутренняя водосточная плитка состоит из пластиковой трубы, гибкой и перфорированной для проникновения воды. Он подключается к отстойнику, чтобы ваш отстойник выталкивал воду, а не позволял ей просачиваться через стык бухты.

В некоторых случаях трубопровод водосточной плитки может быть сделан из глины.Общий диаметр колеблется от нескольких дюймов до более фута.

Система внутренней водосточной плитки имеет несколько преимуществ:

  • Может быть установлен, не нарушая ландшафтного дизайна
  • Это дешевле, чем некоторые варианты наружной гидроизоляции.
  • Низкий потенциал повреждения от элементов или корней

Наружная гидроизоляционная мембрана

Если что-то препятствует гидроизоляции вашего дома изнутри, вы все равно можете защитить свой дом от гидростатического давления.Профессиональные специалисты по гидроизоляции могут установить гидроизоляционную мембрану вдоль стен фундамента. Эта мембрана покрывает ваш фундамент и добавляет еще один слой защиты от проникновения влаги.

Как и любой внешний монтаж, мембрана потребует выемки грунта. Ландшафтный дизайн и близлежащие здания, такие как террасы или гаражи, могут стать проблемой для домовладельцев при планировании решения для внешней гидроизоляции. Если в вашем доме нет препятствий для внутренней гидроизоляции, рекомендуется сначала попробовать эти решения.

Плитка для наружного дренажа

В некоторых случаях установка внешней мембраны также будет включать в себя систему наружной дренажной плитки. Она работает так же, как плитка для внутренней водостока, но устанавливается за пределами фундамента.

У системы водостока для наружного использования есть некоторые уникальные преимущества по сравнению с внутренней альтернативой:

  • Установка оставляет нетронутыми интерьер вашего подвала
  • Предотвращает насыщение влагой почвы вокруг фундамента
  • Установка может производиться во время земляных работ для мембраны, что позволяет сэкономить средства

Однако установка внутренней дренажной системы намного менее трудоемка.Поэтому система наружной водосточной плитки всегда будет менее экономичным выбором для домовладельцев.

Запланируйте БЕСПЛАТНУЮ проверку из 20 пунктов

Лучший способ сохранить подвал сухим — это профессиональная гидроизоляция. EverDry Toledo может помочь с БЕСПЛАТНЫМ осмотром подвала из 20 пунктов! Мы поможем вам выяснить, существует ли опасность повреждения вашего дома водой, и какие решения лучше всего вам подходят.

Свяжитесь с нами онлайн, чтобы назначить встречу, или позвоните нам по телефону (419) 469-5833 и запланируйте осмотр сегодня!

Оставайтесь на связи с EverDry Toledo в социальных сетях, чтобы узнать больше советов и уловок!

Facebook | Twitter | Houzz | Instagram

9 советов по откачке воды из вашего подвесного пространства

Когда в ваше обходное пространство поступает вода, вам нужно действовать быстро.Удаление воды из обходного пространства — непростая задача, но ее игнорирование приведет к дальнейшим проблемам, включая рост плесени и повреждение конструкции. Но многие из нас не совсем уверены, как решить эту проблему.

Итак, если вы обнаружите воду и влагу в своем пространстве, читайте дальше. Мы покажем вам, что нужно делать, чтобы предотвратить дальнейшие повреждения.

Запросить бесплатный осмотр

1. Найдите проблему

Первое, что вам нужно сделать, это найти проблему, которая позволяет воде попадать в область под вашим домом.

Наиболее частые причины — трещины в сайдинге дома или протекающие трубы. Области вокруг туалетов особенно подвержены попаданию воды в ходовую часть вашего дома.

Если имеется большое количество воды, не будет никакой пользы от попыток удалить воду до того, как проблема будет решена.

2. Возьмите погружной насос в руки

Если есть стоячая вода, вам нужно будет найти какой-нибудь насос для удаления воды.Погружные насосы можно легко найти независимо от того, нужно ли вам купить или арендовать их, и они помогут вам быстро справиться с водой под вашим домом.

Только серьезные случаи наводнения потребуют использования насоса, но когда они необходимы, другого выхода действительно нет.

Хотя профессионал, вероятно, является лучшим вариантом в случае большого количества стоячей воды, вы захотите удалить любую пароизоляцию, которая была размещена, и вырыть трех-четырехдюймовую траншею вокруг внешней части подполья.

Поместите насос в импровизированный ров и используйте его там.

3. Используйте влажный / сухой пылесос для удаления стоячей воды

Влажный / сухой пылесос — это обычный способ удаления воды из-под дома. Это универсальный инструмент, и вы можете воткнуть их прямо в воду, чтобы она всасывалась и извлекалась.

Вам нужно набрать как можно больше воды.

Надеюсь, у вас там есть пароизоляция, иначе вы тоже собираетесь всасывать грязь, но важно удалить как можно больше воды, как только будет обнаружена первоначальная проблема.

4. Осушение помещения

Даже влажность может вызвать серьезные проблемы с гнилью или грибком. Меньше всего вам нужно, чтобы черновой пол начал гнить, поэтому использование осушителя воздуха под домом — лучший способ решить эту проблему.

Для достижения наилучших результатов рекомендуется установить постоянный осушитель воздуха в подвесном пространстве и закрыть вентиляционные отверстия в фундаменте. С ними довольно легко работать. Это специализированная задача, и ее нужно правильно установить.

5. Удалите зараженные предметы

Если в пространстве для обхода было что-то намоченное, это необходимо удалить.

Это вдвойне важно, если разлив был связан со сточными водами. Не подвергайте себя загрязнению, но необходимо удалить все предметы, которые были смочены черной водой, и поместить их в пластиковые пакеты для последующей утилизации, прежде чем вы сможете начать с этим работать.

Даже регулярные разливы воды из-за дождя или протекающей водопроводной трубы могут содержать плесень или плесень, и большинство из них необходимо утилизировать.

6. Обеззараживание разливов сточных вод

Блэкуотер — серьезная проблема.Если первоначальная утечка происходила по канализационному трубопроводу, у вас есть гораздо больше работы.

Если вы не установили пароизоляцию, то верхние несколько дюймов почвы будут загрязнены и могут представлять серьезную опасность для здоровья жителей дома. Не позволяйте почве оставаться.

Вам нужно выкопать не менее двух-трех дюймов верхнего слоя почвы, чтобы удалить его. Если вы настаиваете на том, чтобы делать это самостоятельно, убедитесь, что вы используете надлежащие СИЗ от биологических опасностей.

Это обычно означает, по крайней мере, перчатки, маску для глаз, респиратор и некоторую форму Тайвека, чтобы защитить вашу одежду от загрязнения.

Вам также нужно будет оборудовать какой-нибудь вид саней или повозки, чтобы вы могли перемещаться и убирать ведра с землей из-под дома, не кладя прямо в него.

Вам также необходимо обеззаразить все деревянные поверхности, смоченные отбеливателем.

7. Соберите все вместе

Если вам приходилось снимать пароизоляцию, убедитесь, что вы заменили ее после того, как она была снята.Убедитесь, что он плотно закрыт, и что вы осторожно покрыли 100 процентов верхнего слоя почвы, чтобы предотвратить проблемы с конденсацией.

Если вы удалите грязь, вы также захотите заменить ее и выровнять поверхность, прежде чем закончить.

Собрать все вместе может быть проблемой, но это необходимая часть процесса, и вы должны сделать это, как только сможете.

8. Нанять профессионала

Как видите, удалить воду из пространства для обхода — непростая задача. Есть причина, по которой большинство людей выбирают профессиональные услуги, если территория под их домом оказывается затопленной.

В случае обнаружения небольших разливов на ранней стадии вы можете обойтись только пылесосом для влажной / сухой уборки, но затраты и временные затраты для большинства людей непомерно высоки. Даже если у вас есть навыки, чтобы это осуществить, обычно не стоит прилагать никаких усилий.

9. Установите постоянное решение

Доступны варианты для установки решений по управлению водными ресурсами, которые могут навсегда решить ваши проблемы с водой в долгосрочной перспективе. С правильно установленной французской дренажной и отстойной насосной системой вы можете быть уверены, что ваше рабочее пространство не будет затоплено во время следующего сильного дождя.

Позвоните нам, чтобы удалить воду из ползания

Удаление воды из ползунка — сложная задача, требующая большого количества оборудования, которого у большинства людей нет дома. Вы можете сделать это сами, но это не всегда лучший вариант.

Если у вас возникли проблемы с водой под домом, возможно, пора пригласить кого-нибудь с опытом и оборудованием, чтобы это произошло.


Получите бесплатную оценку сейчас

Руководство домовладельца по инкапсуляции пространства для обхода

Хотя ползунок играет важную роль во многих домах в Вирджинии, люди часто забывают о нем в ущерб себе.Пренебрежение создает почву для повреждения водой и высоких счетов за электроэнергию, а также роста плесени и заражения вредителями. Все это делает современную жизнь менее чем приятным занятием. К счастью, инкапсуляция может изменить ситуацию. Что это?

Герметизация подвесного пространства — это метод герметизации, который включает облицовку фундаментных стен и пола перекрывающимися листами из толстого полиэтиленового пластика. Это создает воздухонепроницаемую пароизоляцию, которая не пропускает влагу из зоны черного пола. В зависимости от местонахождения человека подрядчик может установить осушитель для контроля уровня влажности.Весь процесс занимает пару дней.

Зачем инкапсулировать свой дом?

Лето в Вирджинии обычно жаркое и влажное. При отсутствии контроля высокий уровень влажности (более 70%) может вызвать множество проблем. По этой причине вам следует инвестировать в полную инкапсуляцию. В противном случае ваш дом может быть обставлен на:

.
  • Заражение плесенью
  • Трещины в фундаменте
  • Высокие затраты на обогрев и охлаждение
  • Окна для запотевания
  • Радон
  • Вредители и насекомые
  • Затхлый запах

Решение всех этих проблем не будет дешевым.Пока у вас есть возможность, инкапсулируйте свой дом, и вам никогда не придется с ними иметь дело.

Как работает инкапсуляция

Подрядчики по организации обходного пространства следуют более или менее одинаковым шагам при инкапсуляции дома.

  1. Критическая оценка состояния вентилируемого подвесного пространства
  2. Удаление старой изоляции, устранение проблем с влажностью, уничтожение вредителей, устранение трещин
  3. Распыление пенопласта для герметизации отверстий, вентиляционных отверстий и зазоров вокруг внешних труб и каналов
  4. Применение сверхпрочный пластиковый пароизоляционный слой на полу и стенах
  5. Закрепление секций и удерживание их вместе лентой или крепежными деталями для обеспечения отсутствия зазоров
  6. Установка осушителя для удержания влажности в подвесном пространстве на приемлемом и постоянном уровне (ниже 50 %) круглый год.

Примечание: При нанесении изоляционного материала подрядчик заклеивает и склеивает материал вокруг опор и столбов.

5 преимуществ инкапсуляции вашего дома

Если вы не всегда рискуете проникнуть в пространство для сканирования, лучшее, что вы можете сделать, — это инкапсулировать его. Инкапсуляция сохранит его чистым и сухим. Но это не все. Вот и другие преимущества инкапсуляции.

Дом без плесени

Подобно вредителям, плесень процветает на влажных полах и стенах, что является результатом открытого и некондиционированного пространства для ползания.Плесень опасна для здоровья. Воздействие спор плесени может вызвать аллергию и другие респираторные проблемы, такие как астма. Инкапсуляция гарантирует, что ваше пространство для ползания останется сухим, лишая плесени возможности расти и колонизировать ваше жизненное пространство.

Снижение коммунальных расходов

Поскольку герметизированные подвесные пространства имеют изоляцию и кондиционирование, они более энергоэффективны, чем были раньше. Экономия энергии составляет 15-20%, когда балки обода изолированы и используется пена с закрытыми порами.Вы обнаружите, что используете HVAC гораздо реже, чем ваш сосед, у которого нет инкапсулированного пространства для обхода.

Повышенный домашний комфорт

Еще одно преимущество герметизации рабочего пространства заключается в том, что это повышает уровень комфорта в вашем доме. Благодаря вентилируемым полкам в доме становится жарче летом и холоднее зимой. Оба могут сделать пребывание в помещении невыносимым. Любые изменения внешних условий повлекут за собой изменение и внутренних условий. Помните также, что 50% воздуха в помещении, которым вы дышите, поступает непосредственно из подполья / подвала.Герметизируя это пространство, вы предотвращаете проникновение радона и других токсичных газов в ваш дом.

Меньше нашествий вредителей

Мокрое и темное пространство для ползания почти всегда привлекает вредителей и ползающих насекомых. Когда они приходят, они быстро размножаются и захватывают дом. Оба могут повредить деревянные балки и другое имущество. Но еще большее беспокойство вызывает то, что их может быть трудно и дорого искоренить. Полиэтиленовый барьер будет защищать от влаги и сделает это место менее желательным для вредителей.

Повышенная структурная целостность

Влажная почва после ливня может ослабить фундамент. Вот почему вода всегда отводится от стен фундамента. Но это не единственное, что может подорвать вашу структурную целостность. Вентилируемое пространство для обхода тоже будет. В сочетании с внутренним дренажем и системой отстойника, герметизация рабочего пространства сохраняет почву по периметру фундамента сухой, предотвращая трещины и сдвиг почвы, которые могут вызвать серьезные и дорогостоящие структурные проблемы.

Инкапсулированное пространство для ползания предлагает множество длительных преимуществ, в том числе чистый, более здоровый и комфортный дом. Если вы чувствуете, что ваше пространство для обхода контента требует срочной инкапсуляции, попросите местного подрядчика предоставить бесплатное ценовое предложение для инкапсуляции пространства для обхода. Мы отправим квалифицированных специалистов для тщательного осмотра и обсуждения ваших потребностей в герметизации.

Ремонт обходного пространства — Служба Фонда Индианы

Что приходит на ум, когда вы слышите термин «пространство для обхода»? Вы представляете себе маленькую дверь, ведущую в чулан, который идеально подходит для детей, играющих в прятки? Или вы думаете о чердаке?

То, что мы имеем в виду, — это пространство под вашим домом без полной высоты над головой, достаточно места только для обхода — отсюда и название, пространство для обхода.Хотя не в каждом доме есть лазейка, обычно строят дома с полостью 1–3 фута под конструкцией, чтобы приподнять ее над землей. Грязевые полы — это норма для подпольных помещений, так как это дешевле, чем заливка бетона. В местах для прогулок также находятся «внутренности» дома, поскольку они удобны для установки систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, водопровода, воздуховодов и электропроводки. ( Источник: Realtor.com )

При этом ваше пространство для ползания может нанести вред остальной части вашего дома и повлиять на благополучие ваших близких.Пространства для ползания обычно являются грязными, сырыми, устрашающими местами с такими монстрами, как жуки, грызуны и плесень. Большинство людей никогда не отваживаются заходить в свои ползучие пространства, потому что кто в мире захочет оказаться в этих ужасных условиях? Это вне поля зрения, из виду, верно?

Такой взгляд на пространство для обхода — вот что ставит под угрозу ваше здоровье и здоровье вашей семьи. Под вашим домом может скрываться больше, чем вы думаете. Вот почему важно знать, в каком состоянии находится пространство для обхода, и незамедлительно действовать в случае возникновения проблемы.

Все зависит от того, как был построен ваш дом. Проблема могла быть с первого дня. Обычной строительной практикой является строительство домов с вентиляционными отверстиями. Строительный кодекс требует, чтобы в подвальных помещениях были открытые вентиляционные отверстия для сушки воздуха, но это устаревшая практика, которая вредна для дома и его жителей.

Некоторые ресурсы по-прежнему поощряют открытые вентиляционные отверстия для ползания, но суровая правда заключается в том, что именно это вызывает множество проблем под и по всему дому.Открытые форточки — это приглашения, пропускающие внутрь воздух, воду и вредителей. Зачем вам эти вещи в вашем доме?

Более 50% воздуха, которым вы дышите в доме, поступает из подполья. Это означает, что все, что находится в вашем пространстве, также находится в остальной части вашего дома и влияет на вас и вашу семью. Это связано с тем, что воздух проходит через дом снизу вверх, как дымоход. Это также так называемый эффект стека.

Теперь, когда вы прочитали о проблемах с большинством ползунков и их негативных последствиях, не пора ли их исправить? Есть так много причин, по которым решение проблем с пространством для сканирования полезно, но вот несколько основных преимуществ:

  • Health — Правильная гидроизоляция, герметизация и изоляция пространства для подполья — важный шаг в улучшении здоровья своего дома и семьи.Если кто-то в вашем доме страдает астмой или аллергией, более чистое пространство для ползания поможет предотвратить обострения и другие болезни. Если вы выберете такие решения, как осушитель, качество воздуха во всем доме значительно улучшится.
  • Структурная устойчивость — В сырых и влажных помещениях с водой и высокой влажностью могут возникать гниение и ослабление опорных систем, что затем приводит к провисанию и неровностям пола. Если вы выберете прочные решения для укрепления полов и балок перекрытий, ваш дом будет иметь лучшую опору и структурно прочный.
  • Энергоэффективность — Подходящее пространство, изолированное от внешних элементов и должным образом изолированное, не требует такого большого потребления энергии. По оценкам, невентилируемые подвальные помещения потребляют на 15–18% меньше энергии для обогрева и охлаждения при одновременном снижении влажности более чем на 20% по сравнению с вентилируемыми домами-подпольями. ( Источник: Hunker — Кодовые требования для ползунков )
  • Функциональное пространство — Когда будут приняты надлежащие меры по гидроизоляции и герметизации, ваше лазаретное пространство превратится в более полезную зону! Вы сможете хранить различные вещи в пространстве для обхода, не беспокоясь о повреждениях.
  • Стоимость недвижимости — Существуют различные факторы, которые влияют на оценочную стоимость вашего дома, но структурная целостность, проблемы с водой и другие проблемы, такие как места для прогулок, являются важными областями, о которых вам необходимо знать. Продавая свой дом, важно сообщить о любых известных прошлых или текущих повреждениях. Это устанавливает четкие ожидания относительно качества и состояния дома. Домовладельцы Индианы, продающие свой дом, должны заполнить форму раскрытия информации о продаже жилой недвижимости Продавца в меру своих возможностей.Некоторые области формы включают в себя указание на проблемы с фундаментом; проблемы с водой или влажностью в подвале или подполье; и ущерб из-за наводнения, термитов или грызунов.

Узнав больше о ползунках и о том, насколько они огромны, разве у вас нет мотивации взять на себя ответственность и преобразовать эту часть вашего дома? Возможно, вам не терпится отправиться в местный магазин бытовой техники или товаров для дома, чтобы купить материалы для ремонта. Но сопротивляйтесь этому побуждению.

Ремонт обходного пространства — это не тот проект, за который вы можете просто взяться на выходных и покончить с ним, особенно если ваше рабочее пространство находится в серьезном плачевном состоянии.Даже если вы мастер на все руки, лучше доверить такой ремонт опытным профессионалам. Кроме того, когда дело доходит до сделок с недвижимостью, такие вещи, как быстрые исправления, могут вызвать тревогу, и вам придется потратить больше времени и денег на их исправление.

Ниже приведены некоторые основные моменты из сообщения в блоге наших друзей и соседей из Управления подвала штата Огайо в Колумбусе, штат Огайо. Это также показывает, что ремонт ползункового пространства не является делом самостоятельно.

Худший совет, который мы слышали о пространствах для сканирования:

  1. «То, чего ты не видишь, тебе не повредит!»
    Люди обычно не подозревают, что ползунок может быть мокрым, покрытым плесенью, гнилью, в нем живут насекомые и грызуны и что этим воздухом дышат в их доме.
  2. «Просто вставьте несколько вентиляционных отверстий!»
    Если на улице дождь или влажно, вся эта влага будет попадать в ползун, а не выходить наружу. Вентиляционные отверстия также являются отличным входом в ваш дом для насекомых и грызунов.
  3. «Используйте розовую изоляцию на стенах, чтобы предотвратить потерю тепла».
    Если влага попадет в ползун, что, скорее всего, попадет, она разрушит изоляцию.
  4. «Используйте домкрат!»
    Иногда домовладельцы используют автомобильные домкраты, чтобы «починить» провисший пол над своим рабочим местом.Когда он снова тонет, они просто поднимают его обратно. Это НЕ хорошая идея.
  5. «Используйте малярный пластик для герметизации».
    Как следует из названия, художественная пластика предназначена для художников. Он не предназначен для защиты от плесени и влаги.

Чтобы дать вам представление, Home Advisor заявляет, что средняя стоимость ремонта пространства для обхода контента составляет 6000 долларов, причем широкий диапазон зависит от конкретной проблемы, размера, доступности и того, что удаляется.

При этом, если вы позвоните, чтобы спросить или найти ответ на нашем сайте, скорее всего, вы не сразу получите четкую картину.Справедливо, стоимость — один из самых частых вопросов, которые мы получаем при ремонте. И мы понимаем, насколько неприятно не получить прямой ответ сразу.

Но, когда речь идет о ремонтных работах, нужно учесть многое.

Во-первых, было бы несправедливо давать приблизительную оценку или приблизительную цифру, когда мы не понимаем, с чем имеем дело. Вот почему так важно иметь инспектора, который точно следит за тем, что происходит с ползунком.

Другие вещи, такие как степень повреждения, площадь в квадратных футах и ​​количество материала, которое необходимо использовать, также влияют на стоимость.

И ремонт обходного пространства — это не универсальная ситуация. То, что сработало для друга или соседа по улице, может быть не совсем тем, что нужно вашему дому. Каждый дом и каждое пространство для подполья уникальны и требуют своего уникального набора ремонтных решений.

Лучшее, что вы можете сделать, это узнать о своем пространстве для обхода и найти подрядчиков по ремонту, которые смогут найти лучшее решение для ваших потребностей в ремонте.

Ваш дом — ваша безопасная гавань, поэтому может быть страшно приглашать незнакомых людей в ваш дом для осмотра и ремонта.Как узнать, кому можно доверять, особенно в наши дни?

Вот 10 полезных советов по выбору надежного подрядчика, любезно предоставленных Popular Mechanics. Мы в Indiana Foundation Service гордимся тем, что оправдали и превзошли ожидания, следуя этим советам:

  • Дайте волю своей интуиции. Доверьтесь своему чутью относительно характера подрядчика.
  • Убедитесь, что Подрядчик имеет лицензию на работу в вашем районе, под залогом и застрахован. Наличие надлежащих лицензий и страховки указывает на надежность, знания и надежность.
  • Выберите подрядчика, который специализируется на вашем типе проекта. Для подрядчика важно иметь опыт исследований, обучения и практической работы в полевых условиях.
  • Заключите подробный договор до начала любых работ. Имея подробные планы и все в письменном виде, ясно излагает ожидания.
  • Узнайте, кто будет выполнять работу. Точное знание того, кто будет приходить к вам домой, даст вам душевное спокойствие.
  • Дайте подрядчику рекомендации по работе в / вокруг вашего дома. Сообщите компании о ваших предпочтениях, таких как время прибытия и любые закрытые зоны вашей собственности.
  • Знайте свои обязанности A re. Если вам нужно убрать что-нибудь с дороги или спланировать размещение домашних животных, лучше всего убрать это с дороги до начала проекта.
  • Спросите о залоговом удержании механика . Прежде чем подписывать что-либо, проверьте юридический статус подрядчика.
  • Посмотрите образцы работ. Это позволяет вам увидеть качество работы, и у вас могут появиться идеи для вашего собственного проекта.
  • Думайте локально. Поддержите компании, которые долгое время работают в сообществе.

Поскольку вы ищете подрядчиков по ремонту, мы рекомендуем вам рассмотреть возможность сотрудничества с нашей компанией! Помогая вам обеспечить здоровье и безопасность вашего дома и вашей семьи, мы хотим подарить вам незабываемые впечатления, которых у вас никогда не было с подрядчиком.

Ознакомьтесь с нашими отзывами, чтобы узнать, что наши клиенты говорят о своем опыте работы с нами! На нашей странице «О нас» также есть информация о том, кем мы являемся как компания и на что вы можете рассчитывать, работая с нами.

Как только вы свяжетесь с нами для бесплатного осмотра и оценки, наша команда по работе с клиентами назначит вам встречу с одним из наших сертифицированных полевых инспекторов.

Во время консультации инспектор:

  • Проведите тщательную оценку интерьера и экстерьера своего дома.Это включает в себя поход в пространство для обхода, а также поиск источников воды, таких как трещины или водопроводные источники.
  • Обсудите свои цели с ремонтным проектом.
  • Индивидуальные решения, специально разработанные для удовлетворения ваших потребностей в ремонте.
  • Предоставим вам предложение рекомендуемых решений перед тем, как покинуть ваш дом.
  • Обсудить варианты оплаты и финансирования.

Следующим шагом, если вы решите продолжить с нами ремонтные работы, является планирование вашего проекта с одной из наших высококвалифицированных монтажных бригад.Наши бригады будут относиться к вашему дому как к своему собственному, с особой заботой и вниманием. Они будут использовать первоклассные решения для вашего ремонта, и их работа не будет завершена, пока вы не будете на 100% удовлетворены работой. Если что-то неожиданно появится после установки, мы не оставим вас в подвешенном состоянии. Мы вернемся, чтобы исправить любые проблемы, и мы предлагаем различные возможности обслуживания и ремонта, чтобы защитить нашу работу и ваш дом.

Наряду с написанием отзыва о вашем опыте работы с нами, это будет значить для нас весь мир, если вы порекомендуете нас своим друзьям и семье!

Мы стремимся помочь вам защитить ваш самый ценный актив — ваш дом.Вот почему мы используем только самые лучшие продукты, которые проверены и доказали, что они сохраняют ваше пространство для обхода сухим, безопасным и здоровым. Решения, которые мы используем, производятся прямо здесь, в Соединенных Штатах, и на них предоставляются долгосрочные гарантии. Все эти решения также разработаны для совместной работы, чтобы дать вам максимальную отдачу от вложенных средств и предотвратить дальнейшие проблемы.

Вот различные способы решения проблем с пространством для обхода контента, а также решения, которые мы используем и как они работают:

  • Address Leaking Water — Если у вас есть ползунок, который протекает или затопляется, нам нужно атаковать воду у источника.Вода часто проникает в пространство для лазания через вентиляционные отверстия, стены из пористых блоков и землю. Наша дренажная система CrawlDrain ™ устанавливается в полу по периметру подвесного пространства для улавливания просачивающейся воды.

    Эта вода затем направляется в систему откачивающего насоса, которая откачивает воду из подполья и за пределы дома. Может быть установлена ​​любая из наших систем SafeDri ™, но отстойник SafeDri ™ Pro разработан специально с учетом пространства для обхода. FreezeGuard ™ также может быть прикреплен к напорной линии внешнего отстойника для предотвращения затопления, если линия замерзнет или заблокируется.

  • Запечатайте пространство для обхода от внешних элементов — Ваша первая линия защиты в защите вашего пространства для обхода — это запечатать его от внешнего воздуха, воды и вредителей. Размещение вентиляционных крышек над любым пространством для ползания предотвратит вторжение из-за нежелательных помех в пространстве для ползания. Наши надежные люки и люки доступа также могут быть установлены для замены старых систем.

    Если у вас пол в грязном помещении, важно изолировать остальную часть дома от земли.Именно это делает влаго- и пароизоляция CrawlSeal ™. Этот толстый и прочный лайнер, похожий на лайнер для бассейна, полностью закрывает пространство для лазания. Это настоящий лайнер толщиной 20 мил, прочность швов которого превышает 25 мил, и он был обработан для защиты от плесени и воды. CrawlSeal ™ устойчив к проколам и достаточно прочен, чтобы по нему можно было ползать, потому что он в три раза превышает толщину облицовки строительного класса.

    Кроме того, дренажный коврик можно положить на пол в подвесном пространстве перед герметизацией, чтобы еще больше повысить прочность CrawlSeal ™, а также помочь направить воду в систему CrawlDrain ™ по периметру.

  • Правильно изолируйте пространство для ползания — Вместо пушистой изоляции, которая может легко выйти из строя и укрывать плесень и вредителей, мы используем жесткие изоляционные панели в местах для ползания. Эти панели, размещенные на стенах подвесного пространства, лучше изолируют пространство для обхода и не будут опускаться или образовывать плесень, как изоляция из стекловолокна. Панели устойчивы к влаге, и в них добавлен комплексный термитицид, чтобы отпугивать термитов ниже уровня качества. CrawlSeal ™ также помогает изолировать пространство для лазания, а распылительная пена может быть добавлена ​​к балкам обода, чтобы закрыть зазоры по периметру вашего фундамента.Эти методы изоляции помогают предотвратить гниение древесины и позволяют лечить термитов.
  • Кондиционирование воздуха — Наши мощные, но энергоэффективные осушители очищают и фильтруют воздух, контролируют влажность и влажность, а также уменьшают запахи и возможность роста плесени. Они также являются самоосушающимися, что означает, что вам не нужно беспокоиться об опорожнении резервуаров или ведер, как в случае с обычными осушителями. Они могут сливаться в дренажную систему по периметру или отстойный насос, либо может быть установлен конденсатный насос.
  • Армирующие опорные системы — Деревянные, металлические и даже бетонные опорные системы подвержены поломкам. Наши IntelliJacks ™ идеально подходят для борьбы с провисающими полами. Эти опоры могут выглядеть как обычные домкраты, но они намного лучше. Они изготовлены из оцинкованной стали, что делает их более надежными опорами, которые могут стабилизировать и поднять провисшие полы и балки пола до уровня. Каждый опорный домкрат имеет допустимую грузоподъемность более 24 000 фунтов.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.