Семь историй о плохих фундаментах и советы, как все исправить

Абсолютное большинство уверенных в своих силах мужчин верит, что при наличии лопаты можно сделать любой фундамент самостоятельно. Их девиз — «кто ничего не делает, тот и не ошибается». Небольшая часть прагматичных, и, вероятно, скучных людей в этом вопросе доверяет лишь данным георазведки, расчетам инженера-конструктора и строительной бригаде. Справедливо будет сказать, что привлечение специалистов не гарантирует успех. На нашем форуме скопилось немало историй про «косячные» фундаменты и собственного изготовления, и «профессионального». Некоторые из них мы обсудили со специалистом.

«Заливал фундамент в мороз в два этапа. Когда заливал второй слой, на предыдущем уровне оставался небольшой слой снега. Как потеплело, снял опалубку, а там между двумя слоями осталась небольшая щель 0.5−1 см (во многих местах сквозная) по всей длине ленты. Вот теперь гадаю, как можно туда ремонтную смесь запихнуть».

— Проблему решить достаточно просто, — говорит

директор по строительству компании «Терем-теремок» Алексей Алейник. — Эту щель нужно расширить, сделать дополнительные вертикальные пропилы, обеспылить, прогрунтовать. В щель и вертикальные штробы заложить арматуру и замазать быстротвердеющей ремонтной смесью, например, Ceresit СХ5 .

«Помогите советом. Дом из газосиликата стоит на бетонных блоках фундамента по грунту. В комнате цокольного этажа старыми хозяевами планировался маленький бассейн, но при попытке копать яму грунт стал осыпаться, и работы, видимо, по этой причине прекратили. Сейчас это выглядит ужасно — такое впечатление, что блоки наполовину висят в воздухе (в одном месте фрагмент блока вовсе отсутствует). Что делать?»

— Начинать нужно с ремонта фундамента, а именно — его углубления. Есть достаточно простой и действенный способ. Периметр фундамента делится на метровые участки. Чтобы весь фундамент не ослаблять, через каждые два метра выкапываются метровые захватки на глубину промерзания с двух сторон.

Начинают от угла. Дно выкопанной захватки утрамбовывают, засыпают щебнем. Делают бетонную подушку с армированием, выставляют опалубку и заливают бетоном. Промежуток между свежей заливкой и старым фундаментом зачеканивается раствором. Такими захватками делается углубление и усиление существующего фундамента. Технология долгая, но она работает. Одновременно можно сделать и гидроизоляцию основания.

«Летний каркасный дом стоит на склоне. Почва — суглинок. Фундамент из блоков делали давно и неизвестно как. Потом положили сверху бетонные плиты. Несколько лет он простоял сам по себе, и только спустя лет пять на него поставили дом. И вот в этом году наблюдается картина: внутри под домом видно, что крайняя плита просела (сантиметров на 5). На фундаменте трещины с обеих сторон. То есть ползет… Что делать?»

— Ситуация плачевная, дом в аварийном состоянии. Скорее всего, фундамент заложен неглубоко, на 60−70 см. Зимой суглинок под ним замерзает и увеличивается в объеме, пучинистые силы выталкивают фундамент вместе с плитой и домом вверх. При оттаивании блоки опять опускаются, то есть основание дома «гуляет». Хозяевам нужно задуматься об усилении фундамента способом, предложенным выше, — его нужно опереть на новый фундамент, заглубленный ниже уровня промерзания суглинков (1,5 м).

«Убрали опалубку, и увидела вот такую трещину в углу. Строители сказали — ничего страшного — в фундаменте заложена арматура. Что делать?»

— Если нет сквозной трещины, то это не проблема. Скорее всего, это произошло из-за того, что заливали фундамент в жару. Бетон начал быстро высыхать и треснул. Если лента правильно армировалась, то дальше трещина раскрываться не будет. Чтобы проверить это, надо на эту щель поставить марочку из цементного раствора. Если в течение месяца-двух марочка останется целой, значит, трещина не увеличивается. В противном случае угол придется усилить или переармировать — выштробить старую арматуру, заложить новую и залить ремонтным составом.

«Входные данные: фундамент — простой прямоугольник 9×12 м, капитальная стенка посередине. Грунт — жуткая глина. Была прокопана траншея 120 см, засыпано 10 см песка, уложен на низ каркас из 5 прутов арматуры, по стенкам — рубероид, залито бетоном до уровня земли. Воткнуты вертикалки. Этот этап прошел нормально. А вот с опалубкой произошла беда. Плохо закрепили, в результате она практически вся по низу разошлась, нет ни одной стены ровной. Как ровнять выпертые стены по вертикали? Пока представляю себе это так: аккуратно нарезать болгаркой штробы и зубилом аккуратно отбивать куски. Остальную кривизну фундамента догонять либо раствором, либо штукатуркой, либо утеплителем 2 см».

— Если архитектура дома позволяет, то можно сделать выступающий фундамент, и скрыть эти неровности каким-то отделочным материалом. Можно выровнять плоскость, сделав подливку бетона. Срезать эти неровности тоже можно, но это труднее. Для этого потребуется большая и мощная болгарка. А вот перфоратором сбивать, как советуют на форуме, лишний бетон нельзя — трещины могут пойти вглубь фундамента.

Но я бы рекомендовал этому читателю обратить внимание на другую проблему. Глубина заложения его фундамента очень маленькая для «жуткой» глины. Песок (10 см) под подошвой фундамента не нивелирует силы пучения. Он там нужен, чтобы основание дома опиралось на мягкую подушку, которая потом спрессуется и будет твердая. Снивелирует же пучение песок, засыпанный вокруг фундамента. Сейчас уже, может, это неактуально, но правильно нужно было сделать так: выкопать траншею шириной метр, выставить опалубку, установить в нее каркас из арматуры и залить бетоном. Потом опалубку снять, стены фундамента гидроизолировать и утеплить. Пространство между грунтом и фундаментом засыпать песком без камней послойно по 20 см с трамбовкой. Вот такая засыпка будет компенсировать силы пучения.

Есть еще такой прием, как теплая отмостка. Если, например, не сделали сразу обратную засыпку, нужно выкопать по периметру фундамента на сантиметров 15−20 см углубление шириной метр, заложить туда пленку или рубероид, экструдированный пенополистирол и залить бетонную отмостку под углом от фундамента. В таком случае грунт, окружающий основание дома, не будет промерзать.

«Ленточный монолитный фундамент по периметру уже сложенной и накрытой коробки дома залит как положено, но под перегородки заливался позже и прямо на грунт (не песчаник), после чего фундамент внутри был засыпан песком. Перегородки (из газосиликата) просели (появились щели в местах примыкания к стенам где-то до 1 см. На этих перегородках лежат балки. Крыша — металлочерепица. Полы пока не залиты, поэтому рассматриваю вариант увязать фундамент перегородок с черновым полом посредством арматуры. Имеет ли смысл? Или, может, не трогать ничего?»

— По всей видимости, это не просто перегородки, а несущие внутренние стены, — говорит Алексей Алейник. —  И фундамент должен им соответствовать. Поэтому возвращаемся к вопросу об усилении — нужно откопать под ними захватки глубиной хотя бы 0,5 м и сделать усиление бетоном. Но перед тем как это делать, нужно снять нагрузку с перегородок от балок. Для этого потребуются установить подпорки (можно деревянные брусы) и поддомкратить их. Увязывание существующего фундамента перегородок с черновым полом с помощью арматуры не поможет — стяжку выломает.

«Строим частный дом, некоторое недоумение и недоверие вызывает технология подрядчика. Была выкопана траншея в глине на глубину 1,7 м. В нее безо всяких арматур был залит бетон до поверхности земли, утрамбовали только основание. Пошли дожди, на поверхность ленты намыло глины. Поставили опалубку. Насверлили отверстий в застывшем бетоне, в отверстия вставили вертикальную арматуру. Причем сами отверстия лишь чуть больше диаметра арматуры, бетон, на мой взгляд, в щели между арматурой протечь не сможет. Уложили арматуру (4 прута, сваренные между собой проволокой, в сечении конструкция представляет собой квадрат), связали всю арматуру между собой и вертикальной арматурой проволокой. Теперь собираются смыть глину с застывшего бетона и залить надземную часть фундамента. Зная пофигизм рабочих, вполне допускаю мысль, что они могут и втихаря залить бетон, не смыв глину (или плохо помыв) — насколько это критично?

— То, что дно траншеи ниже глубины промерзания, — хорошо. А вот заливать бетон без армирования неправильно. Обязательно нужно было установить на дно траншеи арматурный каркас. И сделать вертикальные выпуски из арматуры, к которой вяжется каркас верхнего монолитного пояса. От того, что строители насверлили отверстий и вставили в них вертикальную арматуру, — ни жарко ни холодно. Можно сказать, что подземная часть фундамента сделана правильно на 30%, надземная — на 100%. Конечно, строители сэкономили на арматуре. Но такая экономия сомнительна, так как непонятно, какие проблемы могут проявиться в будущем. Заливать ленточный фундамент в два приема не совсем правильно — монолитный фундамент не зря называют так — он должен представлять собой именно монолит, а не слоеный пирог. В описанном случае глину нужно обязательно смыть. Если не уверены в строителях, стоит их проконтролировать. А перед тем как возводить стены, я бы порекомендовал связаться с конструктором, рассказать ему о том, какой дом и из каких материалов будет строиться, какой фундамент уже есть. Он рассчитает нагрузки, скажет, подходит он или не подходит. На этом не надо экономить.

Мой совет всем, кто начинает строиться: если вы видите халтуру на этапе фундаментов — останавливайте рабочих и прощайтесь с ними. Дальше будет еще хуже.

Задать свои вопросы по строительной тематике и получить оперативную консультацию, поделиться опытом и пообщаться с другими читателями можно на нашем форуме, заходите.

Что делать, если фундамент осел ниже уровня земли

Оседание фундамента и его деформация – серьезная проблема, которую нельзя оставлять без внимания. Если вовремя не среагировать на ситуацию, восстановить основу дома будет крайне сложно, если вообще возможно.

Опасности оседающего фундамента

Игнорирование усадки основания дома приведёт к губительным последствиям:

• Образование трещин на стенах;
• Перекос дверных и оконных проёмов;
• Проседание углов дома и появление уклона пола;
• Разрушение элементов несущих конструкций и самого фундамента.

Причины проседания

Основа дома начинает деформироваться и уходить под землю целиком или частями вследствие следующих факторов:

• Подмывание грунтовыми водами;
• Отсутствие геодезических изысканий перед возведением дома;
• Неправильный выбор фундамента для конкретного типа почвы;
• Подъём грунтовых вод;
• Сильное промерзание грунта.

Что делать если просел фундамент

В первую очередь следует определить причину проседания. Для этого необходимо произвести инженерно-геологические и оценить состояние почвы, наличие и характер грунтовых вод. Кроме того, следует определить вид фундамента и его общее состояние.

Замена основы

Усадка столбчатого основания требует серьёзных мер. Дом поднимается на домкраты и фиксируется брусьями. Далее проводится замена столбов частями, чтобы основной вес здания приходился на опоры и не потерял устойчивость. Чаще всего на месте такого фундамента выполняется монолитный с железобетонными столбиками с формированием новой опалубки и укреплением конструкции арматурой. Столбы новой основы обыкновенно связываются ростверком. После данных манипуляций производится заливка бетона.

Расширение подошвы и укрепление

Чаще всего осадке подвержены ленточные типы фундаментов. Их укрепление требует оборудования шурфов для последующей заливки в них бетона для укрепления конструкции. Вокруг старого фундамента роется траншея под углом 35 градусов. В старом фундаменте бурятся шпуры, в которые вводится новая арматура. После укрепления можно доливать бетонный раствор в шурфы. После упрочнения первого элемента, заливают последующий. Все укрепляющие слои связываются арматурной сеткой. После затвердевания новая конструкция укрепляется гидроизоляцией.

Организация водоотвода

При подмывании дома водами, они выкачиваются и организовывается водоотвод. Если состояние почвы указывает на обильное количество влаги, то возможна дальнейшая усадка даже после укрепления.

Инъектирование почвы

Современным вариантом укрепления и поднятия просевших зданий становится геополимерное инъектирование почвы. Композитно-геополимерные инъекции применяются для усиления почвы и предотвращения дальнейшей осадки. Процесс выглядит следующим образом: вокруг повреждённой области просверливаются отверстия, в которые под бетонную плиту вводятся геополимерные смолы. После высыхания материал быстро расширяется, усиливая грунт, создавая опору и вертикальное давление на строение. Состав вытесняет воду и является гидроотталкивающим.

Все работы по поднятию и восстановлению осевшего в землю фундамента должны проводится специалистами. Часто для этого необходима тяжёлая строительная техника. Нужно учесть множество факторов и тщательно соблюдать технологию. В противном случае, усадка будет продолжаться, что неуклонно приведёт к разрушению дома.

Видео: Усиление фундамента загородного дома

( 3 оценки, среднее 3.67 из 5 )

Ниже уровня земли. Практика строительства подвала

Наконец-то теория закончилась, и мы приступим к изучению практического опыта создания подвала автором данных строк. Напоминаю, что строительство подвала началось уже после возведения бревенчатых стен и черепичной крыши. Кроме этого, в доме были уложены, но не закреплены деревянные половые балки первого этажа.

Почему подвал не был заложен во время строительства фундамента? На тот момент у нас не было чёткой картины: необходим нам подвал или нет, если да, то где его разместить. Поскольку мы понимали, что подвал под всей площадью дома нам не нужен (т. е. нецелесообразно строить ленточный фундамент высотою с подвальное помещение), то, посоветовавшись со строителями, мы решили отложить решение данного вопроса до лучших времён.

В сентябре, разобравшись со строительством фундамента, монтажом сруба, возведением крыши, мы перевели дух и решили, что «время подвала пришло». Оценив местонахождение будущих инженерных систем дома, мы склонились к мысли о размещении подвала под кухней (альтернативой было размещение его под прихожей с лестницей).

Совет

Для повышения надёжности водоснабжения и вывода канализационных стоков лучше группировать такие помещения так: кухня и ванная комната, сауна и бытовая комната, прачечная и др. в одном месте, либо в нескольких местах, но компактно. Не забывайте о санузлах на втором и последующих этажах. Зимой вам будет гораздо проще отапливать дом и поддерживать работоспособность инженерии, если санузлы этажей будут располагаться друг над другом.

Денис Мигачёв, генеральный директор строительной компании «Русь Бревенчатая»

Технические решения по организации подвала и его гидроизоляции были отданы на откуп строителям, и они не подвели. Возвращаясь назад, отмечу, что в целом нам повезло с гидрогеологической обстановкой. В марте 2008 года, когда решался вопрос о постройке фундамента, был прорыт пробный шурф на глубину 1,5 м. Грунт, за исключением первых 30 см гумуса, представлял собой чистый и сухой песок (супесь). На участке росли высокие сосны, что также подтверждало версию песчаного грунта. Поговорив позже с соседями, мы выяснили, что колодцы в округе достаточно глубокие: 6–8 колец в земле, поэтому мы окончательно утвердились во мнении, что грунтовые воды располагаются низко.

Оценив вместе с бригадиром Алексеем Токаревым ситуацию, мы не стали «заморачиваться» с дренажными скважинами и осушением участка, поскольку посчитали, что материковые пески начинаются у нас практически сразу под ногами.

Не забываем об инженерных сетях

Следует отметить, что в эту осень мы решили комплексно завершить все «грязные», а главное, масштабные, земляные работы. Поэтому параллельно с подвалом был выкопан колодец и обустроен самодельный септик. Плюс к этому — проложены наружные и часть внутренних инженерных сетей. По нашему плану, в подвал, со стороны ванной комнаты, должны были входить канализационная труба и шланг от колодца, а выходить — трубы горячего и холодного водоснабжения, возможно, труба вытяжной вентиляции подвала. С другой стороны подвала планировалось вывести канализационную трубу, проложенную к септику.

Совет

Асбестоцементные плиты — отличное решение для организации защиты подвала. На них удобно наклеивать рулонный материал гидроизоляции, в нашем случае это был «Технониколь», они не боятся воды и обеспечивают хорошую механическую защиту сравнительно мягкой гидроизоляции.

Алексей Токарев, частный предприниматель

Раз уж мы заговорили о будущих инженерных сетях, то сразу отметим, что в подвале планируется разместить: насосную станцию, водяной фильтр и электрический бойлер. Возвращаясь к ситуации неопределённости отмечу, что с системой отопления дома мы так до конца не определились. Первоначально планировалось совместно с камин-кассетой, оснащённой воздуховодами для отапливания смежных помещений, разместить газовый котёл с системой радиаторов. К сожалению, цена подключения к газовой магистрали, которую в настоящий момент строят рядом с нашим участком, точно не определена, но по первичной информации уж слишком заоблачна. Электрическое отопление на данный момент — непозволительная роскошь ввиду жёстких ограничений на выделяемую мощность. Котлы на жидком топливе — достаточно дороги в эксплуатации, угля — не набросаешься, пелеты — пока слишком экзотичны. Поэтому, как и в истории с подвалом на этапе строительства фундамента, мы решили оставить вопрос дополнительного отопления и его размещения на перспективу, по крайней мере, до момента монтажа полов.

Мы специально акцентируем внимание на будущих инженерных сетях, поскольку о них нужно обязательно помнить при проектировании подвала, если вы не хотите потом долбить только что отлитые стены подвальных помещений.

Что касается геометрических размеров подвала, то было решено сделать его высотою 2 м (включая пол), из них 1,5 м должно было быть ниже уровня земли. Отметим также, что ленточный фундамент дома имел высоту 80 см, из них 30 см — ниже уровня земли. Площадь котлована составляла около 10 кв. м, площадь готового подвала — около 8 кв. м.

Гидроизоляция превыше всего

Работа началась. Строители вручную выкопали и вывезли почти 15 куб. м грунта. Часть песка пошла на обратную засыпку фундамента под остальными помещениями. Удивительно, но песок на глубине был очень плотно утрамбован и откапывался с трудом. Ещё одним открытием стало то, что этот чистейший песок не подходил для замеса бетона для стен и пола. Песок пришлось отдельно покупать и завозить. Дело в том, что для бетонного раствора требуется крупный песок, а вынутый из подвала оказался очень мелким.

Самым сложным вопросом оказалось обеспечение надёжной внешней гидроизоляции стен и пола подвала. В отличие от традиционных ситуаций, когда сначала заливается (выкладывается) стена подвала, а потом уже она изолируется снаружи, здесь нужно было изолировать бетонную стену, которой ещё нет.

Обычно с этой целью по периметру котлована выкладывается кирпичная стена (в четверть кирпича), потом с внутренней стороны на неё наклеивается гидроизоляция, а уже затем возводится основная кирпичная или монолитная стена. Но нам хотелось упростить себе жизнь и расширить площадь подвала. Поэтому было принято решение: выложить стены и пол подвала асбестоцементными плитами, наклеить на них гидроизоляцию (с помощью газовой горелки) и, в уже получившейся «чаше», заливать пол и стены.

Поскольку для таких объёмов работ заказ автомобильных бетономешалок был нецелесообразен, то бетон было решено замешивать вручную в широком низком металлическом поддоне. Сами рабочие говорят, что это даже удобнее, чем работать с электрическим мини-миксером.

Арматура и бетон

В первую очередь была сформирована арматура для заливки пола. Арматура представляла собой сварную сетку. Толщина пола составила около 12 см. Вообще, перед заливкой пола, рекомендуется сделать песчаную либо песчано-гравийную подушку, но поскольку здесь и так был везде песок, то от подушки отказались. В пользу этого решения сыграло и то, что при дождливом октябре прошлого года пол и стены котлована (на глубине 1,5 м) оказались сухими.

После заливки бетонной стяжки, служащей полом подвала, была смонтирована опалубка для заливки нижней части стен, в неё заложена армирующая сетка и уложен бетон.

После застывания нижней части бетонных стен, были наращены опалубка и армирующие сетки, а далее последовательно были залиты средняя и верхняя часть стен. Возвращаясь к будущим инженерным системам, отметим, что на этапе возведения опалубки необходимо оставлять «окна» для ввода и вывода сквозь будущие стены и пол элементов сетей водоснабжения и канализации, отопления и вентиляции, электроснабжения и т. д.

Обратите внимание, на фото отчетливо видно, что гидроизоляция приклеена не только к асбестоцементным плитам, но и к самому фундаменту выше плит.

У меня было первоначальное опасение, что если грунтовые воды когда-нибудь поднимутся высоко (все-таки рядом залив, все говорят о глобальном потеплении, подъёме уровня мирового океана и т. д.), то, в один прекрасный день, не «всплывёт ли» наш подвал, причём, внутри дома. Специалисты меня успокоили, объяснив, что подвал — это не металлический кессон и в нём, как минимум 3 куб. м бетона — а это внушительная масса.

Когда бетон застыл, строители разобрали опалубку и занялись прокладкой инженерных сетей. После этого были вновь уложены половые балки и на этом работы были пока законсервированы.

Что дальше?

Весною-летом (если кризис не внесет коррективы) планируем «довести до ума» остальную инженерию, окончательно решить вопрос с организацией вентиляции подвала. Кстати, частично этот вопрос уже решён, поскольку ещё на этапе строительства фундамента были сделаны «продухи» — небольшие отдушины для вентиляции подвала и пространства под полами.

Где и как разместить трубы вытяжной вентиляции, мы пока не определились. Если просто поднимать вентиляционный канал вверх, то выйдет не очень красиво и неудобно, поскольку сверху располагается кухня, а ещё выше спальня. В принципе, планируем сделать вентиляционный канал в ванной комнате (в него же будет входить, сквозь рубленую стену кухни, труба от вытяжки), далее поднять его выше — в туалет мансардного этажа, а затем ещё выше — на крышу.

По-видимому, всё же нужно будет заводить вентиляционный канал из подвала в санузел либо через отверстие в стене (вместе с канализационной трубой), либо делать дополнительное отверстие в нижнем бревне сруба, чего конечно не очень бы хотелось, но в идеале забор воздуха для вытяжной трубы должен располагаться в верхней части подвала.

Вообще же мой опыт застройщика показал, что если не знаешь, как сделать, то спроси специалистов. Если специалистов «под рукою» нет, но отсутствие немедленного принятия решения не мешает дальнейшим работам — оставь решение вопроса на более поздний срок, а там «или ишак помрет …» или решение найдётся: либо само (ведь мозг продолжает обдумывать проблему), либо в литературе, Интернете, в беседах с коллегами и т. д.

Что делать с полами и стенами, мы пока также не решили. Посмотрим, как подвал переживёт весну. Пока мы не планируем чем-либо покрывать стены и полы — монолитный бетон является хорошей защитой, а об эстетике речь пока не идёт, важна функциональность подвала.

Временно нерешённым остался вопрос с отмосткой. Дело в том, что вокруг дома ещё не убраны леса. Это связано с тем, что из-за усадки сруба, крыша деревянного дома за зиму немного осядет. Поэтому мы пока не стали зашивать крышу снизу, в том числе и с внешней стороны фасадов.

Планируем весною-летом завершить работы с крышей и водостоком (он также остался незаконченным из-за мешающих лесов) и заняться, в том числе, организацией отмостки вокруг дома. Это очень важный элемент «борьбы за живучесть» фундамента и подвала — о нём не следует забывать.

Текст и фото: Марат Исмагилов, застройщик, кандидат технических наук, доцент
Консультанты: «Русь Бревенчатая», Алексей Токарев

«Загородное строительство» № 5 (45), май 2009 г.

Похожие статьи:

Фундамент и цоколь | BuilderClub

Здравствуйте, начали строительство дома. Сами никогда не строили, полагаемся на знания и опыт наемных строителей, но так как строим для себя, естественно хотим контролировать процесс. Строительство двухэтажного коттеджа с гаражом, пристроен к правой стене дома. Погреб решили сделать под гаражом, цокольный этаж решили не делать. По проекту подвальное помещение под домом 87кв.м., но рабочий проект из интернета решили немного изменить.Так как цокольный этаж -это дополнительные расходы.  Размер в целом дома с гаражом10,5 х 15 м.Внешние стены предполагаем строить из газобетона (400х200х600)с облицовкой пустотелым кирпичом. Внутренние перегородки из кирпича.Перекрытия между вторым этажом и крышей- пустотелые железобетонные перекрытия. По поводу перекрытия между цоколем и первым этажом не решено, так как еще не определились с подвальным помещением. Строительство ведется в г.Зеленодольск, республика Татарстан. Фундамент ленточный монолитный, ширина 50 см, в глубину рыли котлован 175см, на дно песок, ОПГС, затем уложена арматура 14 диаметр, на сегодняшний день залит фундамент до уровня земли. В среду будут собирать опалубку для заливки фудамента выше уровня земли 60 см. Так как участок в низине, ниже уровня дороги, проходящей рядом, строители говорят, что будут засыпать землей и ту часть, что будут заливать в опалубку(чтобы дождевая вода не стекала к нам на участок) , т.е она также будет ниже уровня земли. Затем планируют гидроизоляцию фундамента, и выкладывать цоколь в 4 ряда из кирпича. Кирпич привезли пустотелый . У меня возникли вопросы.

1. Правильно ли мы делаем, получается, что подземная часть фундамента около 2,3 метра, так как придется выравнивать участок. (получается перерасход бетона)

2. Может быть тогда уж лучше вырыть подвальное помещение, чем осуществлять засыпку грунтом, раз так глубоко залегают стены фундамента.Тем более тогда придется много возить песок или землю для засыпки фудамента и выравнивания участка.

3. Можно ли выкладывать цоколь из пустотелого кирпича, планировали покупать полнотелый, но выгодно было по цене взять пустотелый, а он обычно дороже.

Спасибо заранее за ответ. Надеюсь, дадите дельные советы и рекомендации, укажите на ошибки, и как их исправить.  

Инструкция по утеплению и гидроизоляции фундамента – своими руками + видео

Надежность и безопасность любого дома зависит от фундамента, который является основой здания. Его закладка обязательно должна быть качественной. Если фасад дома спустя какое-то время удастся обновить, с фундаментом этого сделать не получится. Чтобы основание здания отличалось надежностью, со временем не утратило свои эксплуатационные характеристики из-за высокой влажности, важно грамотно произвести его гидроизоляцию.

Открыть содержание статьи →

Навигация:

Реконструкция фасадов, форматы

Необходимые инструменты для создания гидроизоляции

Для проведения работ потребуются:

• гидроизоляционная пленка;
• нож для нарезки материала;
• прикаточный ролик;
• измерительный прибор;
• карандаш;
• защитные перчатки;
• строительный уровень;
• ванночка для разведения строительных составов;
• валик;
• битумный праймер и кисть для его нанесения;
• щетка для очистки основания;
• пистолет с герметиком;
• краевая рейка для фиксации материала на вертикальной части фундамента.

Монтаж материала на горизонтальную часть фундамента

Пошаговые действия:

1. Убрать щеткой пыль с основания, на которое фундамент будет возводиться.
2. Обработать его битумным праймером. Это обеспечит лучшее сцепление гидроизоляционного материала с основанием.
3. На высыхание битумного праймера уходит примерно 24 ч. По истечению указанного времени проверить его, надавив сложенной в несколько раз сухой тряпкой. Если она осталась чистой, можно приступать к монтажу гидроизоляционного материала.
4. Произвести замеры основания под фундамент, на их основании нарезать гидроизоляционный материал.
5. Подрезать и аккуратно снять защитную пленку на гидроизоляции, отступая 10-15 см от края.
6. Приклеить гидроизоляционное полотно к основанию, следя, чтобы не образовывалось пустот и воздушных пузырей.
7. Для разглаживания материала использовать прикаточный ролик.
8. Аналогичным образом произвести укладку следующего полотна. Для лучшей адгезии очистить место стыка от пыли. После размещения материала прокатать этот участок прикаточным роликом. Продольный перехлест между полотнами должен составлять 10 см, а поперечный — 15 см.

Важно знать!

Прежде чем приступать к дальнейшему возведению фундамента, рекомендуется защитить основание от механических повреждений. Для этого можно использовать цементно-песчаные, асбесто-цементные стружечные плиты или произвести заливку защитной стяжкой.

Усиление углов

Пошаговые действия:

1. Для избежания некачественного приклеивания гидроизоляции в углах установить переходные галтели. Обычно они изготавливаются из цементно-песчаного раствора марки не менее М 150.
2. Покрыть праймером вертикальную поверхность точно так же, как это делалось с горизонтальным основанием.
3. Произвести усиление наружных углов конструкции. Для этого используются предварительно нарезанные полосы гидроизоляционного материала шириной 20 см.
4. Сложить подготовленный элемент в 2 раза самоклеящимся слоем наружу. Аккуратно подрезать защитную пленку по линии сгиба, снять ее.
5. Наклеить материал на угол так, чтобы на каждую из сторон полотно находило на 10 см.
6. Следующий элемент укладывается без перехлеста, стык в стык уже заранее смонтированным (как показано на рисунке).
7. Для хорошего прилегания пройтись по полотну прикаточным роликом.
8. Для усиления внутренних углов используется гидроизоляционный материал шириной 20 см + ширина галтели угла. При монтаже следить, чтобы полотно заходило на 10 см на каждую сторону угла.

Монтаж гидроизоляции на вертикальное основание

Чтобы избежать различных неровностей, вздутия и пузырей, рекомендуется разделить гидроизоляционный материал на несколько частей.

Пошаговый монтаж:

1. Снимая по мере наклеивания пленку, разместить полотно на вертикальном основании, избегая образования пустот и пузырей.
2. Убедившись, что материал расположен ровно, снять защитную пленку, пройтись прикаточным роликом.
3. Аналогичным образом наклеить следующее полотно. Продольный перехлест составляет 10 см.
4. С зоны перехлеста удалить пыль, прокатать этот участок прикаточным роликом.
5. При возникновении поперечного перехлеста удалить с него пыль. В этом случае сначала монтируется нижнее полотно, на него наклеивается верхнее. Ширина перехлеста составляет 15 см.
6. Место перехлеста дополнительно прокатать прикаточным роликом.

Монтаж гидроизоляции на этом закончен. Если грунтовые воды расположены низко, то будет достаточно одного слоя. Когда они находятся высоко, рекомендуется произвести гидроизоляцию в два слоя.

Монтаж краевой планки

Пошаговые действия:

1. Установить планку в верхней части вертикального основания, зафиксировать ее крепежными элементами.
2. Ее верхнюю часть дополнительно загерметизировать при помощи полиуретанового герметика.

Если фундамент неутепленный

При неутепленном фундаменте на гидроизоляционный материал будет монтироваться профилированная мембрана. Рассмотрим проведение работ на примере использования Planter Standard. Это плотное полотно из полиэтилена со специальными выступами высотой 8,5 мм.

Мембрана будет защищать гидроизоляционный слой от локальных механических повреждений при засыпке фундамента, в ходе эксплуатации здания. Для проведения ее монтажа потребуется двухсторонняя битумно-полимерная лента шириной 5 см.

Пошаговый монтаж:

1. Нарезать ленту на куски длиной 5-7 см.
2. Снять с них защитную пленку, сверху зафиксировать мембрану Planter Standard. Выступы на ней должны быть направлены в сторону гидроизоляционного материала.
3. Таким же образом установить соседнее полотно мембраны. Нахлест должен быть 4 выступа.
4. Проклеить сверху швы битумно-полимерной лентой.
5. Закрепить мембрану выше уровня гидроизоляционного материала при помощи планки Planter профиль.

Утепление фундамента с гидроизоляцией

Оптимальным материалом для утепления фундамента будет пенополистирол. Помимо теплоизоляции он обеспечит защиту от механических повреждений в ходе обратной засыпки земли, агрессивного воздействия влаги, грибка.

Разберем пошаговый монтаж утеплителя на примере пенополистирола XPS CARBON. Для работ потребуются битумная мастика для размещения материала ниже уровня земли и клей-пена для XPS для его фиксации над поверхностью.

Пошаговый монтаж утеплителя на основание ниже уровня земли:

1. Заранее подготовленную мастику нанести на теплоизоляционные плиты полосами. В этом случае расход состава будет 0,5-1 кг на 1 кв. м.
2. Установить плиты на основание, покрытое гидроизоляционным материалом.

Пошаговый монтаж утеплителя на основание выше уровня земли:

1. Снять глянец с одной стороны утеплителя при помощи пилы с мелкими зубцами.
2. Нанести клей-пену полосами 2-3 см по периметру плит, предварительно встряхнув баллон, соблюдая отступ от края 2 см. По центру сделать дополнительную полосу.
3. После нанесения клей-пены выждать 5-7 мин для полимеризации. После этого установить плиту на основание. Отдельные элементы утеплителя совмещаются между собой по принципу шип паз. Для этого плиты имеют специальную L-кромку.
4. После высыхания клей-пены (примерно через 24 ч) произвести дополнительную фиксацию на пластиковые фасадные дюбели. На одну плиту достаточно использовать 2-3 крепежа.

Монтаж отсечной гидроизоляции

Отсечная гидроизоляция необходима для защиты здания от капиллярного подъема влаги. Для этого используется специальный материал. Отсечная гидроизоляция имеет прочную не гниющую основу из стеклохолста, пропитанного модифицированным битумом. Со всех сторон она защищена нетканым полипропиленом.

Пошаговый монтаж:

1. На выровненную и очищенную от пыли поверхность фундамента нанести битумную мастику тонким слоем при помощи кисти (в качестве альтернативы модно использовать цементно-песчаный раствор).
2. Аккуратно уложить гидроизоляционный материал, раскатывая его по всей площади фундамента.

Подводя итоги, можно сделать вывод, что гидроизоляцию необходимо производить еще на этапе возведения фундамента. Если соблюдать поэтапность проведения работ, монтировать материалы точно по технологии, основанию здания будет не страшна повышенная влажность. Это значительно продлит его эксплуатационный период. После качественного осуществления гидроизоляции можно приступать к возведению стен.

Особенности строительства цокольного этажа и подвала

В современном загородном строительстве все чаще находит широкое применение сооружение цокольных этажей и подвалов. Цокольный этаж или подвал помогают значительно расширить пространство дома, их можно использовать как полноценное отапливаемое дополнительное помещение для различных целей.

Разница между цокольным этажом и подвалом заключается в том, что стены цокольного этажа опускаются ниже уровня земли не более чем на половину, тогда как подвал – это помещение, полностью находящееся ниже уровня земли.

По устройству оба эти сооружения имеют сходство: их пол, и стены являются фундаментом дома.

Строительство цокольного этажа или подвала очень трудоёмкий и технологически сложный процесс, требующий серьезных материальных затрат и грамотного проведения всех работ.

Но существуют факторы, при которых строительство цокольного этажа или подвала является оптимальным выходом из сложных ситуаций. К примеру, если участок имеет большой перепад, то сооружение цокольного этажа или подвала будет грамотным архитектурным решением данной проблемы.

Строительство стен подвала и цокольного этажа схоже с технологией возведения ленточного заглублённого фундамента.

Заглубляется подвал или цокольный этаж до уровня прохождения грунтовых вод. Если подвальное помещение имеет отдельный вход и окна, следует заранее заложить промежутки в стенах.

Полом повала и цокольного этажа является плитный фундамент. Под плитой (полом) необходимо устройство утрамбованной песчано-щебневой подушки.

Существуют различные методы строительства подвалов и цокольных этажей, которые отличаются между собой порядком возведения стен и пола. По одному методу сначала заливают монолитную плиту – пол подвального помещения, по краям которой оставляют выпуски арматуры для её крепления с арматурным каркасом будущих стен сооружения методом «холодного» шва. Пол и стены при такой заливке представляют единую монолитную конструкцию. Другой вариант строительства заключается в первоначальном возведении стен фундамента, которые своим основанием опираются на фундаментную подушку. Фундаментная подушка строится шире, чем будущая стена сооружения, она помогает оптимально распределить нагрузку на стены. Впоследствии, внутри возведенных стен заливается монолитная плита, таким образом, чтобы она заходила на края фундаментной подушки и вплотную примыкала к стенам. Оба этих метода широко применяются в загородном строительстве.

При устройстве подземных сооружений необходимо обеспечить максимальную водонепроницаемость заливаемой конструкции, поэтому применяют гидротехнический бетон. Гидротехнический бетон представляет собой бетонную смесь с добавлением пластификаторов для уменьшения пустот, сквозь которые может просачиваться вода. При самостоятельном приготовлении гидротехнического бетонного раствора следует добавлять специальные добавки – уплотнители и гидрофобизирующие добавки. Например, кальциевая селитра (нитрат кальция) увеличивает прочность бетона, действует как ускоритель процесса затвердевания, является противоморозной добавкой (до -20С). После добавления гидрофобизирующей добавки поры бетона и капилляры приобретают водоотталкивающие свойства.

Важно! Зачастую при бетонировании подвальных помещений в качестве гидрофобизирующей добавки используют жидкое стекло. Существует большое количество тонкостей по её использованию, поэтому этим способом необходимо пользоваться грамотно и аккуратно. Неквалифицированное использование жидкого стекла может привести к отрицательному результату.

Заказать готовый гидротехнический бетон с бетонного узла будет наиболее простым и надёжным способом получения такого бетона.

Следует знать, что водонепроницаемость бетона зависит от его марки и класса: чем выше марка бетона, тем больше его водонепроницаемость. Водонепроницаемость бетона обозначается «W». Для сооружения подвалов и цокольных этажей следует использовать бетон марки не менее М400 и классом водонепроницаемости не менее W10.

Возведенные стены и пол подземных сооружений находятся под землёй, где постоянно подвергаются воздействию грунтовых и атмосферных вод, поэтому требуется проведение комплекса мероприятий, направленных на защиту фундамента от влаги. Для создания оптимальной защиты подземных сооружений рекомендуется проводить работы по гидроизоляции пола и стен, устройству дренажной системы вокруг фундамента и строительство отмостки.

Для полноценной гидроизоляции стен и пола подвальных и цокольных этажей необходимо использовать рулонные и жидкие гидроизолирующие материалы в комплексе.

По необходимости, проводиться утепление стен и пола подземных сооружений.

заглубленный, мелкозаглубленный, определение, рекомендации СНиПа, расчет уровня промерзания грунтов

Глубина заложения фундамента — проектируемая величина, которая зависит от типа здания или сооружения, климатической зоны, грунтов на участке и уровня залегания подземных вод. На эту величину также оказывает влияние конструкция здания (с подвалом или без), принцип его использования (с отоплением или без), этажность и масса.

Если говорить предметно, это та величина, на которую нужно будет закопать фундамент, для того чтобы он обеспечивал стабильную опору для сооружения. Бывают они двух видов:

Согласно нормам строительства для того чтобы противостоять силам морозного пучения, подошву необходимо заглублять на 15-20 см ниже уровня промерзания для грунта. При выполнении этого условия фундамент называют «глубокого заложения» или «заглубленный».

При глубине промерзания больше 2 метров проведение земляных работ имеет очень большие объемы, велик также расход материалов и очень высока цена. В этом случае рассматривают другие типы фундаментов — свайные или свайно-ростверковые, а также возможность заложения выше нормативной точки промерзания. Но это возможно только при наличии грунтов с нормальной несущей способностью, обязательном утеплении цоколя и фундамента, а также при устройстве утепленной отмостки.  В этом случае глубина заложения уменьшается в разы и обычно составляет менее метра.

Иногда фундамент заливают прямо на поверхности. Это — вариант для хозпостроек, причем, скорее всего из древесины. Только она в таких условиях способна  компенсировать возникающие перекосы.

Содержание статьи

Предварительные изыскания

Перед началом планирования дома, вы должны решить, в каком месту участка хотите поставить дом. Если геологические исследования уже есть, учитывайте их результаты: чтобы меньше было проблем с фундаментом, имел он минимальную стоимость, желательно выбрать самый «сухой» участок: там, где грунтовые воды находятся как можно ниже.

Первым делом вы должны определиться с местом для дома на участке

Далее в выбранном месте проводят геологические исследования почвы. Для этого бурят шурфы на глубину от 10 до 40 метров: зависит от строения пластов и планируемой массы здания. Скважин делают как минимум, пять: в тех, точках, где планируются углы и посередине.

Средняя стоимость такого исследования — порядка 1000 $. Если стройка планируется масштабная, сумма не сильно отразится на бюджете (средняя стоимость дома 80-100 тыс. долларов), а уберечь может от многих проблем. Так что в этом случае заказывайте исследование у профессионалов. Если же поставить хотите небольшую постройку — небольшой дом, дачу, баню, беседку или площадку с мангалом, то вполне можно сделать исследования самостоятельно.

Исследуем геологию своими руками

Для проверки геологического строения грунтов своими руками вооружаемся лопатой. Во всех пяти точках — под углами будущего строения и в середине — придется копать глубокие ямы. Размер: метр на метр, глубина — не менее 2,5 м. Стенки делаем ровные (хотя бы относительно). Выкопав яму, берем рулетку и листок бумаги, замеряем и записываем слои.

Чтобы исследовать грунт под фудамент самостоятельно, нужно будет копать подобные шурфы на глубину порядка 2,5 метров

Что можно увидеть в разрезе:

• Сверху идет самый темный слой — плодородный. Его толщина от 10 см до 1,5 метров, иногда больше. Этот слой обязательно удаляется. Во-первых, он рыхлый, во-вторых, в нем живут разные животные/насекомые/бактерии/грибки. Потому сразу после разметки фундамента первым делом этот слой удаляют.
• Ниже расположен естественный грунт. Таким он был до «обработки» животными и микроорганизмами. Тут могут быть такие грунты;

Часто сложности возникают при попытках различить глиносодержащие грунты. Иногда достаточно только на них посмотреть: если преобладает песок и имеются вкрапления глины — перед вам супесь. Если преобладает глина, но есть и песок — это суглинок. Ну а глина не содержит никаких вкраплений, копается тяжело.

Есть еще один метод, который поможет вам удостоверится насколько правильно вы определили грунт. Для этого из увлаженного грунта скатывают руками валик (между ладонями, как когда-то в детском саду) и сгибают его в бублик. Если все рассыпалось — это малопластичный суглинок, если развалилось на куски — пластичный суглинок, если осталось целым — глина.

Определившись с тем, какие грунты у вас находятся на выбранном участке, можно приступать к выбору типа фундамента.

Глубина заложения фундамента в зависимости от уровня грунтовых вод

Все особенности проектирования описаны в СНиП 2.02.01-83*. Обобщенно все можно свести к следующим рекомендациям:

• При планировании на скальных, песчаных крупной и средней крупности, гравелистых,  крупнообломочных с песчаным заполнителем грунтах глубина залегания фундамента от уровня  расположения подземных вод не зависит.
• Если под подошвой фундамента находятся мелкие или пылеватые пески, то при уровне подземных вод расположенных на 2 метра ниже уровня промерзания грунта, глубина заложения фундамента может быть любой. Если воды находятся выше этой отметки, то закладывать фундамент нужно ниже уровня промерзания.
• Если под подошвой находится будут глины, суглинки, крупнообломочные грунты с пылеватым или глинистым заполнителем, то фундамент однозначно должен быть ниже уровня промерзания (от уровня подземных вод не зависит).

  Таблица с рекомендуемой глубиной заложения фундамента в зависимости от типа грунта и уровня подземных вод (чтобы увеличить размер картинки, щелкните по ней правой клавишей мышки)

Как видите, в основном уровень заложения фундамента фундамента определяется наличием подземных вод и тем, насколько сильно промерзают грунты  в регионе. Именно морозное пучение становится причиной проблем с фундаментами (или изменение уровня грунтовых вод).

Глубина промерзания грунтов

Чтобы примерно определить до какого уровня промерзают грунты в вашем регионе, достаточно взглянуть на расположенную ниже карту.

По этой карте можно примерно определить уровень промерзания грунтов в регионе (чтобы увеличить размер картинки, щелкните по ней правой клавишей мышки)

Но это  — усредненные данные, так что для конкретной точки определить значение можно с очень большой погрешностью.  Для пытливых умов приведем методику расчета глубины промерзания грунта в любой местности. Вам нужно будет знать только средние температуры за зимние месяцы (те, в которых среднемесячная температура имеет отрицательные значения). Можете посчитать сами, формула и пример расчета выложены ниже.

Формула расчета глубины промерзания

D_fn — глубина промерзания в данном регионе,

Do — коэффициент, учитывающий типы грунта:

• для крупнообломочных грунтов он равен 0,34;
• для песков с хорошей несущей способностью 0,3;
• для сыпучих песков 0,28;
• для глин и суглинков он равен 0,23;

M_t — сумма среднемесячных отрицательных температур за зиму в вашем районе. Находите статистику службы метрологии по вашему региону. Выбираете месяца, в которых среднемесячная температура ниже нуля, складываете их, находите квадратный корень (есть функция на любом калькуляторе). Результат подставляете в формулу.

Например, собираемся строиться на глине. Средние зимние температуры в регионе: -2°C, -12°C, -15°C, -10C, -4°C.

Расчет промерзания грунта будет таким:

1. M_t=2+12+15+10+4=43, находим квадратный корень из 43, он равен 6,6;
2. D_fn= 0,23*6,6= 1,52 м.

Получили, что расчетная глубина промерзания по заданным параметрам: 1,52 м. Это еще не все, учесть нужно будет ли отопление, и, если будет, какие температуры будут поддерживаться в нем.

Если здание неотапливаемое (баня, дача, стройка будет идти несколько лет), применяют повышающий коэффициент 1,1, который создаст запас прочности. В этом случае глубина заложения фундамента 1,52 м * 1,1 = 1,7 м.

Если здание будет отапливаться, грунт тоже будет получать порцию своего тепла и промерзать будет меньше. Потому при наличии отопления коэффициенты понижающие. Их можно взять из таблицы.

Коэффициенты, учитывающие наличие отопления в здании. Получается, чем теплее в доме, тем на меньшую глубину нужно заглублять фундамент (чтобы увеличить размер картинки, щелкните по ней правой клавишей мышки)

Итак, если в помещениях будет постоянно поддерживаться температура выше +20°С, полы с утеплением, то глубина заложения фундамента будет 1,52 м * 0,7 = 1,064 м. Это уже меньшие затраты, чем углубляться на 1,52 м.

В таблицах и на картах приведен средний уровень за последние 10 лет. Вообще, наверное, в расчетах стоит использовать данные за самую холодную зиму, которая была за последние 10 лет. Аномально холодные и бесснежные зимы бывают примерно с такой периодичностью. И при расчетах желательно ориентироваться на них. Ведь вас мало успокоит, если отстояв 9 лет, на 10-й ваш фундамент даст трещину из-за слишком холодной зимы.

На какую глубину копать фундамент

Вооружившись этими цифрами и результатами исследования участка, нужно подобрать несколько вариантов фундаментов. Самые популярные — ленточный и столбчатый или свайный. Большинство специалистов сходится во мнении, что при нормальной несущей способности грунта их подошва  должна находиться на 15-20 см ниже глубины промерзания. Как ее посчитать, мы рассказали выше.

Глубина заложения фундамента — это уровень, на который необходимо углубить фундамент

При этом учитывайте следующие рекомендации:

• Опираться подошва должна на грунт с хорошей несущей способностью.
• Фундамент должен погружаться в несущий слой минимум на 10-15 см.
• Желательно чтобы грунтовые воды располагались ниже. В противном случае необходимо принимать меры по отведению воды или понижению их уровня, а это требует очень больших средств.
• Если несущий грунт находится слишком глубоко, стоит рассмотреть вариант свайного фундамента.

Выбрав несколько типов фундамента, определив для них глубину заложения, проводят ориентировочный подсчет стоимости каждого. Выбирают тот, который будет экономичнее.

Еще обратите внимание, что для уменьшения глубины заложения фундамента можно применять утепленную отмостку. При строительстве ленточного фундамента мелкого заложения отмостка обязательна.

Мелкозаглубленный фундамент

Иногда фундамент глубокого заложения строит очень дорого. Тогда рассматривают свайный (свайно-ростверковый) или фундаменты мелкого заложения (мелкозаглубленные). Их еще называют «плавающими». Их только два вида — это монолитная плита и лента.

Плитный фундамент считается самым надежным и легко предсказуемым. У него такая конструкция, что она может получить значительные повреждения только при грубых просчетах при проектировании. Тем не менее, и его можно испортить.

Тем не менее, застройщики плитные фундаменты не любят: они считаются дорогими. На них уходит много материала (в основном арматуры) и времени (на вязку той же арматуры). Но иногда плитный фундамент получается дешевле ленточного глубокого заложения или даже свайного. Так что не сбрасывайте его сразу со счетов. Он бывает оптимальным, если строить хотят тяжелое здание на пучнистых или сыпучих грунтах.

Фундамент мелкого заложения

Мелкозаглубленная лента может иметь глубину от 60 см. При этом она должна опираться на грунт с нормальной несущей способностью. Если глубина плодородного слоя больше, то глубина заложения ленточного фундамента увеличивается.

С ленточными фундаментами  мелкого заложения под легкие здания все очень просто: они работают хорошо. Комбинация со срубом из бревна или бруса — это экономный и в то же время надежный вариант. Если и случаются перегибы ленты, то упругая древесина отлично с ними справляется. Почти также хорошо себя на такой основе чувствует себя каркасный дом.

Более внимательно нужно просчитывать если на мелкозаглубленном ленточном фундаменте собираются строить задние из легких строительных блоков (газобетона, пенобетона, и т.п.). Они на изменения геометрии реагируют не самым лучшим образом. Тут нужна консультация опытного и, обязательно, компетентного специалиста с большим опытом.

Строение плитного фундамента

А вот под тяжелый дом мелокзаглубленный ленточный фундамент ставить невыгодно. Чтобы передать всю нагрузку, его нужно делать очень широким. В этом случае, скорее всего, дешевле будет плитный.

Как работает мелкозаглубленый фундамент

Этот тип используется тогда, когда бороться с силами пучения слишком дорого и не имеет смысла. В случае с фундаментами мелкого заложения с ними и не борются. Их, можно сказать, игнорируют. Просто делают так, что фундамент и дом поднимаются и опускаются вместе с вспучившимся грунтом. Потому их еще называют «плавающими».

Все что при этом необходимо — обеспечить стабильное положение и жесткую связь всех частей фундамента и элементов дома. А для этого нужен правильный расчет.

Фундамент дома ниже уровня может быть предвестником проблем

Это еще один пример того, как теряются строительные знания, накопленные за десятилетия старшими строителями. Все, что нужно сделать, — это пройтись по старым кварталам почти в каждом крупном городе к востоку от реки Миссисипи, чтобы увидеть то, что знали старые строители: вершина фундамента никогда не должна находиться рядом с линией или уклоном почвы.

Посмотрите на дома, построенные в конце 1800-х или начале 1900-х годов. Вы заметите, что верхняя часть фундамента этих домов почти всегда находилась на 30 дюймов или более выше уровня земли.В домах были деревянные подвальные окна, а низ подоконников был примерно на 6 дюймов выше уровня окружающей почвы.

Этот метод строительства позволил свету проникать в подвалы и помог сохранить древесину, из которой строился дом. Деревянный каркас находился вдали от брызг и ползучей влаги. Ползучая влажность — это явление, когда вода поднимается через каменную кладку против силы тяжести за счет капиллярного притяжения воды.

История продолжается под рекламой

По какой-то странной причине строители в наши дни склонны игнорировать или забывать то, что открыли строители до них.

Если вы посмотрите на строительные нормы и правила, вы должны понять, что это не просто набор минимальных строительных стандартов; это движущаяся цель — в состоянии почти постоянного изменения. Не так давно коды гласили, что вам нужно как минимум 6 дюймов фундамента, показывающего над уровнем земли. Более того, вам понадобится как минимум 6 дюймов падения в почву на первых 10 футах горизонтального расстояния от дома. Помните, это минимальный стандарт.

Раньше я делал фундамент, когда это было возможно, примерно на 18 дюймов выше, чем окружающий уклон.Используя землю, которую я выкопал в подвале, я смог сделать длинный пологий уклон в сторону от фундамента, так что земля вокруг дома казалась ровной или почти ровной.

История продолжается под объявлением

Строитель, который построил дом, где прошло детство моей жены, отлично с этим справился. Этот дом находится примерно в 70 футах от обочины улицы, а передний двор выглядит мертвым. Но знаете что. На этом расстоянии он упал примерно на 24 дюйма! Я знаю это, потому что однажды я проверил это, используя очень точный транспортный уровень строителя.

Строитель вашего дома должен был поступить так же. На самом деле, возможно, вы сейчас немного падаете, но ваши глаза играют с вами злую шутку. Получите доступ к лазерному уровню или транспортному средству и проверьте, насколько сильно вы действительно падаете с вершины вашего фундамента на городской тротуар или уличный бордюр.

Если вы не можете достать один из этих высокоточных инструментов, вы можете использовать стандартный 4-футовый уровень и несколько деревянных кольев увеличивающейся длины с плоским верхом. Используя эти штуки и четырехфунтовый молоток, вы можете начать определять, насколько сильно ваш двор падает с вашего дома на улицу.

История продолжается под рекламой

Поместите один конец уровня на вершину фундамента. Вбейте кол в землю на другом конце уровня так, чтобы, когда уровень опирался на него, пузырек на уровне находился по центру между двумя линиями на пузырьке. Теперь переместите конец уровня, который был на фундаменте, на кол. Вбейте в землю новый немного более длинный столб, чтобы на него опирался другой конец уровня.

Повторяйте эту процедуру, используя все более и более длинные колья, пока не дойдете до уличного бордюра.Если вы все сделали правильно, высота последнего колышка, торчащего из земли ближе всего к дороге, покажет вам, насколько ваш участок упал от дома по мере приближения к проезжей части. Думаю, вы будете шокированы тем, сколько здесь падений.

Еще одна вещь, на которую следует обратить внимание, — это создать углубленное пространство между вашим домом и любым тротуаром, который ведет от подъездной дороги к вашей входной двери. Слишком часто я вижу пруды между тротуарами и домом, потому что тротуар действует как дамба и не позволяет стекать поверхностным водам.

История продолжается под рекламой

Лучший способ предотвратить все эти проблемы — держать верх фундамента на высоте не менее 18 дюймов над уровнем земли. Вы даже можете подняться на 24 дюйма. Креативное планирование поможет вам подняться в дом с минимальными усилиями.

Что касается того, сколько мульчи нужно положить на фундамент дома, я говорю, что используйте минимальное количество. Имейте в виду, что во время засухи мульча может воспламеняться и вызвать пожар в доме, если она каким-то образом воспламенится.

Нужен ответ? Все предыдущие колонки Тима хранятся на сайте www.AsktheBuilder.com. Вы также можете бесплатно смотреть сотни видеороликов, загружать краткие руководства и многое другое.

Строительный кодекс Требования к фундаменту

Никто не может отрицать необходимость хорошего фундамента дома. Неправильно построенные фундаментные опоры — в отличие от плохо установленных водосточных желобов или деревянных полов с зазорами — могут в конечном итоге разрушить дом.

Итак, строительные нормы и правила, естественно, могут кое-что сказать о фундаменте.Как и любые другие кодовые рекомендации, это не столько практические инструкции по построению фундаментов, сколько параметры, которые вам необходимо соблюдать и которые должны быть скорректированы в соответствии с вашими местными требованиями.

Оценка сайта

Земля, непосредственно примыкающая к основанию фундамента — на внешней стороне фундамента — должна иметь уклон минимум 5 процентов. Это должно продолжаться не менее 10 футов.

Несущая способность грунта

Фундамент должен стоять на твердой, ненарушенной почве.Ненарушенная почва — это почва, которая никогда не переворачивалась, не вспахивалась, не рыхлялась, не рыхлялась, не вываливалась, не выкапывалась, не соскребалась, не уплотнялась, не изменялась или что-либо в этом роде руками человека или машины. Ненарушенная почва значительно прочнее, чем нарушенная.

В коде значения допустимой нагрузки (LBV) называются «предполагаемыми». Это означает, что испытание грунта — единственный способ действительно узнать значение несущей способности (LBV) грунта для опор на данном участке.

Нарушенная почва может быть классифицирована как нетронутая по прошествии достаточного времени; испытание почвы может определить это.

Тип почвы	LBV на квадратный фут
Коренная порода	12 000
Осадочные породы	4 000
Песчаный гравий или гравий	3 000
Песок, илистый песок, глинистый песок, илистый гравий, глинистый гравий	2 000
Глина, песчаная глина, илистая глина, глинистый ил	1 500

Глубина, ширина и толщина опор

Глубина опоры

Опоры должны доходить до глубины не менее 12 дюймов под ранее ненарушенной почвой.Опоры также должны выступать минимум на 12 дюймов ниже линии промерзания (глубина, на которую земля промерзает зимой) или должны быть защищены от замерзания.

Эти правила могут не применяться к дополнительным зданиям (например, навесам), если они не превышают определенную площадь в квадратных футах, указанную местными строительными нормами.

Кроме того, опоры палубы могут иметь разные требования к глубине. Некоторые палубы, например, не прикрепленные к дому, могут иметь разные требования к глубине.

Ширина опоры

Ширина опоры может варьироваться в зависимости от конструкции, участка и условий.Согласно нормам, как правило, одноэтажные здания с опорами на ненарушенной почве с LBV от 1500 до 4000 должны иметь минимальную ширину 12 дюймов.

Для двухэтажных зданий требуются опоры шириной не менее 15 дюймов для грунта 1500 LBV. Для почвы 2000 LBV или более двухэтажные здания могут иметь минимальную ширину основания 12 дюймов.

Уровень

Требования к ровности для верха и низа основания различны:

Верх опор

Верх опор должен быть ровным, без исключений.

Нижняя часть опор

Предпочтительно нижняя часть основания должна быть ровной. Исключение: при строительстве на наклонной поверхности можно ступать на опору на 1 единицу по вертикали на 10 единиц по горизонтали (или 10-процентный уклон).

Раздвижные опоры

Расставленные опоры помогают распределить нагрузку на опоры на большую площадь. Раздвижная часть представляет собой основание, которое выглядит как перевернутая буква «Т» и переносит вес по своей площади.Стойка должна быть толщиной не менее 6 дюймов. Он должен выступать с обеих сторон не менее чем на 2 дюйма.

Прочность бетона Footing

Для фундаментов и плит, за исключением гаражей, минимальная прочность бетона должна составлять 2500 фунтов на квадратный дюйм. Вертикальные стены, подверженные воздействию погодных условий, могут иметь минимальную прочность бетона 2500 фунтов на квадратный дюйм и до 3000 фунтов на квадратный дюйм в некоторых суровых погодных условиях.

Основы Строительного кодекса

Эти спецификации кодов взяты из Международного строительного кодекса (IBC) для одно- и двухэтажных жилых домов.Это краткое руководство предназначено для того, чтобы дать вам общее представление о нормативных требованиях к фундаментам. IBC охватывает Международный жилищный кодекс (IRC), но включает положения как для коммерческих, так и для жилых зданий. IRC одинаково подходит для жилых домов. В IRC глава, касающаяся фундаментов и опор, — это глава 4.

Помните, что каждый строительный объект уникален. Например, почва различается от места к месту, и поэтому несущая способность почвы будет изменяться.Кроме того, правила кодекса устанавливаются и применяются на местном уровне, обычно через строительный департамент каждого города. Большинство местных органов управления кодексом используют IBC и / или IRC в качестве кодов моделей, но могут опускать, изменять или расширять любую спецификацию кода в соответствии с местными условиями и требованиями законодательства. В то время как IBC и IRC — это просто рекомендуемые правила, местный кодекс — это закон страны, который вам необходимо соблюдать.

Ремонт фундамента тонущего дома с помощью домкрата

Подъем плит выглядит обманчиво простым и многим домовладельцам кажется «волшебной пулей», необходимой им для ремонта фундамента.

Короче говоря, поддомкрачивание плиты означает подъем одной стороны бетонной плиты снизу для повторного выравнивания плиты. Хотя эта идея кажется привлекательной — не требуется дробление и утилизация бетона, — она ​​не так проста, как может показаться на первый взгляд.

Аналогия с лодкой с сухим доком

Представьте себе что-нибудь тяжелое — лодку в сухом доке. В состоянии покоя он весит несколько тысяч фунтов. Ваша цель — поднять его на три фута. Поскольку у вас под рукой нет крана, проще всего залить его водой.Он плавает, поднимается, и все готово. Вы подняли тяжелый предмет гидравлически.

Подъем бетонной плиты — это не совсем то же самое, но достаточно близко для сравнения. У вас может быть внутренний дворик из бетонных плит, подъездная дорожка или часть фундамента дома, который с годами просел или наклонился.

В примере с фундаментом дома, если дом был построен на подполье или в подвале, можно пройти в подполье или в подвал, чтобы вставить домкраты и поднять фундамент.Но попасть под бетонные плиты невозможно. Итак, цементный «коктейль» впрыскивается через отверстия в бетоне, поднимая фундамент. Внимание: домкрат перекрытия не предназначен для поднятия или выравнивания уровня целых домов. Он больше предназначен для частей фундамента из плит, полов гаражей, тротуаров, патио, проездов и т. Д.

Почему плиты опускаются или наклоняются

Прежде чем разбираться в домкрате плит, необходимо понять, почему бетонные плиты выходят из строя. Традиционно дома строились над подвальным помещением или подвалом — пол поднимался над уровнем земли.Но когда бетон стал преобладающим строительным материалом, в моду вошли бетонные плиты. Проще говоря, листы бетона заливали ровно, и это стало уровнем пола дома.

Почва — вещь нестабильная. Другие материалы — камень, гравий, пепел, песок и т. Д. — гораздо более устойчивы. Кроме того, в почве могут быть пустоты. Если вы когда-нибудь работали в саду, вы это знаете. С годами эти пустые пространства позволяют почвенному основанию сдвигаться и уплотняться. Но часто так, как вы этого не хотите.

Как работает процесс

Вот как работает домкрат бетонной плиты.

1. В бетонной плите просверливается ряд отверстий диаметром примерно полдюйма. Если вы когда-либо вводили изоляцию в свои стены или, по крайней мере, знаете процесс, вы будете знать, что требуется много отверстий. То же самое и с домкратом плиты. Одного отверстия не хватит.
2. «Коктейль» из устойчивых материалов, таких как песок, гравий и зола, вместе с водой, закачивается в отверстия.
3. Плита медленно поднимается.
4. Отверстия закрыты.

Уретек и полиуретановые подъемные материалы для бетона

В новых методах подъема плит не используются природные элементы (песчано-гравийная суспензия), вместо этого используются полимеры. Uretek — самый известный производитель этих полимерных смол.
Хотя Uretek дороже традиционных материалов для подъема плит, его главное отличие состоит в том, что давление нагнетания не поднимает плиту — расширение полиуретана создает «подъемную силу».»

5 различных типов фундаментов домов | 2020

Одно из наиболее важных решений, которые вы должны принять при строительстве дома, — это определить, на каком фундаменте он будет опираться. В конце концов, фундамент выполняет важные функции: удерживает ваш дом на месте, даже если земля под ним может сместиться, изолирует его, не пропускает влагу и поддерживает ровный уровень — даже если ваш дом построен на холме с углом наклона 45 градусов. угол градуса. Строители выбирают фундамент исходя из местоположения дома и климата, условий почвы и влажности местности и, конечно же, бюджета.

5 типов фундаментов домов

Существует пять основных типов фундаментов и несколько важных вариантов.

1. Цокольный фундамент

Полный фундамент подвала начинается с ямы глубиной не менее восьми футов для размещения подземного жилого помещения, площадь пола которого соответствует большей части или всему уровню земли дома. Вы разместите несущие фундаментные стены на бетонных основаниях по периметру подвала. Эти опоры должны быть размещены как минимум на 12 дюймов ниже ранее ненарушенной почвы и как минимум на 12 дюймов ниже линии промерзания.Затем вы залите балки, возводите фундаментные стены и заливаете цементную плиту внутри стен.

Очевидное преимущество фундамента подвала — это дополнительное жилое пространство, которое он может предоставить; Фактически, это может удвоить квадратные метры дома, если домовладельцы решат закончить его. Фундаменты подвала долговечны и устойчивы к возгоранию и погодным условиям.

Вы часто встретите их в холодном климате, например, в регионах Среднего Запада, Средней Атлантики и Северо-Востока, потому что фундамент дома в любом случае должен располагаться ниже линии замерзания, чтобы предотвратить смещение дома во время циклов замораживания и оттаивания.Они могут отапливаться или кондиционироваться вместе с остальной частью дома.

Подвал — самый дорогой тип фундамента, и если вы не строите подвал с дневным освещением — подвал, построенный на склоне холма, который открывается дневному свету хотя бы с одной стороны — это пространство, созданное этим типом фундамента, может ощущаться как пещера. вроде как не хватает естественного света. Не рекомендуется строить подвал, если вы живете в районе с риском затопления. И даже в зоне, не подверженной наводнениям, специалисты рекомендуют устанавливать специальное оборудование, например, отстойник.

Для домов, построенных на склоне, подвал с дневным освещением, у которого есть хотя бы одна сторона, встроенная в землю от пола до потолка, может быть хорошей альтернативой полноценному фундаменту подвала, даже позволяя отдельный вход в дом.

2.

Стенки подвесного пространства

Короткие фундаментные стены на бетонных основаниях или стволовые стены образуют фундамент домов с подпольями. Они образуют пространство именно так, как звучит: немного приподнятое пространство под домом, по которому вы можете проползти, и часто в нем достаточно места для хранения вещей, печи и другого оборудования.

Основным преимуществом фундаментов для подвальных помещений является защита дома. Подняв фундамент дома, его стены защищают от затопления и других опасностей окружающей среды. Пространство обеспечивает легкий доступ к сантехнике, проводке и другим механическим системам. Поднятие основания дома поднимает весь дом, что может сделать дом более эстетичным. Кроме того, это менее затратный вариант, чем рытье полного подвала.

Эти типы фундаментов особенно распространены в более теплых климатических условиях, таких как Калифорния, Техас, Северо-Запад и Юг.Они также популярны среди архитекторов, проектирующих дома, где часто случаются землетрясения.

В то время как фундаменты подполья более устойчивы к термитам из-за того, что они возвышаются над землей, они склонны к образованию плесени и грибка из-за влаги, которая может накапливаться под ними. Хотя они являются менее дорогостоящим вариантом, чем подвал, фундаменты для подполья требуют обслуживания: домовладельцам необходимо убедиться, что подземные стены не имеют трещин, проверить отсутствие утечек вокруг компонентов сантехники и установить пароизоляцию, чтобы они оставались сухими.

3. Фундамент из бетонных плит

Фундамент из плит, иногда называемый монолитным или монолитным фундаментом, представляет собой плоскую бетонную плиту, которая опирается на землю и заливается как одно целое. Основное преимущество монолитного фундамента в том, что они дешевле и быстрее возводятся.

На самом деле установка — это несложный процесс. Залитая в бетон балка проходит примерно на два фута глубиной по периметру плиты, а в бетон заделаны проволочная сетка и стальные арматурные стержни. Поскольку в зданиях, которые стоят на плите, нет места для обхода, домовладельцам не нужно беспокоиться о проблемах с техническим обслуживанием, которые могут возникнуть из-за того, что это пространство для обхода.

Залитая бетонная плита не будет иметь слабых мест, которые со временем могут разрушиться и вызвать дорогостоящие проблемы с ремонтом фундамента. Но обычно вы не найдете их в холодном климате: когда земля замерзает и оттаивает, в бетоне могут образовываться трещины, и он может сместиться.

Одним из заметных недостатков конструкции плиты является то, что канализационные и дренажные трубы устанавливаются на место до заливки бетона.В случае проблем с канализацией или водопроводом вам придется разрезать плиту, чтобы получить доступ к трубам.

4. Деревянный фундамент

Дерево может показаться необычным выбором для фундамента, но в 1960-х годах оно стало популярным. Строители будут использовать обработанную консервантами древесину, устойчивую к гниению и простую в установке. Поскольку они не требуют заливки бетона или трудоемких каменных работ, деревянные фундаменты устанавливаются быстрее и дешевле.

Строители

также могут изолировать эти фундаменты и создать более теплое пространство для подполья и менее сквозняк в доме.Интересный факт для тех, кто сомневается в прочности деревянных конструкций в подходящем климате: археологи обнаружили балки из кипрского дерева в египетских пирамидах, возраст которых превышает 6000 лет.

Некоторые виды древесины, такие как кипарис, красное дерево и кедр, невосприимчивы к насекомым и плесени, но, поскольку они дорогостоящие, лесная промышленность разработала способы обработки других пиломатериалов, чтобы придать им аналогичные характеристики. Тем не менее, они не могут длиться так долго, как бетонный фундамент, и их можно использовать только в полностью сухой почве.

5. Фундаменты опор и балок

В прибрежных районах лучший способ закрепить дом над почвой, которая постоянно смещается, затопляется или выветривается, — это построить опорную и балочную основу (также известную как «опоры и сваи» или «опоры и опоры»). Вы часто найдете их в районах, подверженных ураганам или сильным наводнениям. Им нужно поддерживать дом и защищать его от влаги, поэтому требуют серьезной планировки.

Они работают так же, как и океанский пирс, закрепляя длинные столбы — часто более 15 ярдов длиной, чтобы достичь твердой земли — в самых глубоких слоях камня и почвы.Строители используют их в более тяжелых домах, потому что столбы переносят вес дома на большую площадь, предотвращая его оседание.

Вам нужно будет пригласить на борт инженера-строителя для наблюдения за проектом, так как ему нужно будет провести анализ почвы, чтобы убедиться, что вы строите конструкцию в правильных условиях. Для прокладки бетонных опор требуется тяжелое оборудование, поэтому вам нужно подготовиться к дополнительным затратам времени и средств.

MT Copeland предлагает онлайн-классы на основе видео, которые дают вам фундамент в области строительства с использованием реальных приложений. Классы включают профессионально подготовленные видеоролики, преподаваемые практикующими мастерами, и дополнительные загрузки, такие как викторины, чертежи и другие материалы, которые помогут вам овладеть навыками.

Глубина, ширина, расположение и выемка грунта

Порядок строительства фундамента начинается с принятия решения о его глубине, ширине и разметке раскладки котлована и осевой линии фундамента. Фундамент — это часть конструкции ниже уровня цоколя, которая находится в непосредственном контакте с грунтом и передает нагрузку надстройки на землю.

Как правило, ниже уровня земли. Если какая-то часть фундамента находится выше уровня земли, ее также засыпают землей. Эта часть конструкции не контактирует с воздухом, светом и т. Д., Или сказать, что это скрытая часть конструкции.

Фундамент — это конструкция, построенная из кирпичной кладки, кирпичной кладки или бетона под основанием стены или колонны для распределения нагрузки по большой площади.

Глубина фундамента

Глубина фундамента зависит от следующих факторов:

1. Наличие соответствующей несущей способности.
2. Глубина усадки и набухания глинистых грунтов из-за сезонных изменений, которые могут вызвать значительные подвижки.
3. Глубина промерзания мелкого песка и ила.
4. Возможность выемки грунта рядом
5. Глубина залегания грунтовых вод
6. Минимальная практическая глубина фундамента должна быть не менее 50 см. Для удаления верхнего слоя почвы и перепадов уровня земли.

Следовательно, наилучшая рекомендуемая глубина фундамента — от 1.От 00 метров до 1,5 метра от исходного уровня земли.

Ширина фундамента / опор

Ширина опор должна быть установлена ​​в соответствии с конструктивным решением. Для малонагруженных зданий, таких как дома, квартиры, школьные здания и т. Д., Имеющие не более двух этажей, ширина фундамента указана ниже:

1. Ширина подошвы не должна быть меньше 75 см на одну кирпичную стену.
2. Ширина подошвы не должна быть меньше 1 метра для полуторной кирпичной стены.

Порядок устройства фундамента

Процессы, выполняемые при фундаментных работах, приведены ниже:

1. Земляные работы в траншеях под фундамент.
2. Планировка цементобетонная.
3. Уложить опору в случае строительства плота или колонны.
4. Lay Средство от термитов.
5. Кладка кирпичной кладки до уровня цоколя.
6. Уложить стены гидроизоляционным слоем.
7. Засыпка земли вокруг стен
8. Засыпка земли в части здания до необходимой высоты в соответствии с уровнем цоколя.

Рис.1: Выемка под фундамент стены Рис.2: Бетон в фундаменте Рис.3: Бетон и кирпичная кладка в фундаменте стены Рис.4: Бетон и кирпичная кладка при заливке фундамента

Меры предосторожности при проектировании фундамента

• Фундамент должен быть спроектирован так, чтобы передавать на землю комбинированную статическую нагрузку, приложенную нагрузку и ветровую нагрузку.
• Чистая интенсивность давления, оказываемого на почву, не должна превышать допустимую несущую способность.
• Фундамент должен быть спроектирован таким образом, чтобы оседание на землю было ограниченным и равномерным под всем зданием, чтобы избежать повреждения конструкции.
• Для экономии строительных работ необходимо изучить всю конструкцию фундамента, надстройки и характеристики грунта.

Бетон и строительный раствор Соотношение для фундамента

• Цементный бетон 1: 8: 16 обычно используется для фундамента стен при строительных работах.
• В случае цементного бетона на опорных стойках колонн, соотношение 1: 4: 8 является наилучшим рекомендуемым соотношением для фундамента.
• Для кирпичной кладки в качестве условия нагрузки используется цементный раствор от 1: 4 до 1: 6.

В случае опор колонн и стропил до уровня цоколя используется цементобетон 1: 2: 4 или 1: 1,5: 3.

Сейф Несущая способность Грунт

Сухой крупнозернистый и хорошо рассортированный плотный песок обладает максимальным сопротивлением сдвигу и максимальной несущей способностью. В целом, затопленный грунт и глина имеют меньшую несущую способность.

Фундамент Меры предосторожности при выемке грунта

Глубина и ширина фундамента должны соответствовать конструктивному проекту.

• Минимальная глубина фундамента — 1 метр при отсутствии конструкции.
• Проверьте длину, ширину и глубину выемки с помощью осевой линии и уровня, отмеченных на разметочных столбах.
• Отсыпьте выкопанный материал / землю на расстоянии 1 метра от краев.
• Начинайте земляные работы, когда почва высохнет.
• Установите водяной насос для откачки дождевой воды.
• Уплотните нижний слой фундамента.
• В фундаменте не должно быть мягких мест из-за корней и т. Д.
• Выкопайте все мягкие / дефектные места и заполните выкопанную область бетоном / твердым материалом

Рис.5: Раскопки под фундамент, где есть корень дерева Рис.6: Выемка стены в опоре фундамента удалена Рис.7: Ямка корня, заполненная твердым материалом Рис.8: Выемка фундамента стены с участком мягкого грунта Рис.9: Выемка фундамента стены с удаленным мягким грунтом Рис.10: Яма с мягким грунтом, заполненная твердым материалом

Демаркация / макет Процедура

Для разграничения здания рекомендуется следующий порядок действий:

1. Отметьте базовую линию на земле от осевой линии дороги или постоянного здания поблизости.Эта линия помогает выделить фасад здания.
2. Используйте боковую конструкцию, дорогу, первую базовую линию или границу участка, чтобы отметить боковые базовые линии здания.
3. Закрепите временные штифты на осевой линии стен / колонн с обеих сторон стен и колонн спереди и сзади.
4. Закрепите колышек на осевой линии стен / колонн с обеих сторон стен и колонн с левой и правой стороны фасада здания.
5. Проверьте диагонали квадрата или прямоугольника, образовавшиеся после фиксации колышков.
6. Соорудить разметочные столбы с колышками на расстоянии от 1,5 до 2 метров и оштукатурить их верхнюю поверхность.
7. Отметьте центральную линию на верхней части маркировочных столбов с помощью резьбы (сажи) или теодолита в больших проектах и ​​по диагонали, а также проверьте другие размеры.
8. Выровняйте колонны на всех углах здания.
9. Разметить фундамент стен / колонн согласно чертежу на земле с помощью средней линии, нанесенной на разметочные столбы.
10. Используйте мел, чтобы разметить траншею под фундамент на земле.
11. Выкопайте фундамент стен / колонн до необходимого уровня и проверьте котлован с помощью осевых и выровненных столбов, чтобы избежать каких-либо осложнений в дальнейшем.

Рис.11: Выемка под фундамент под стеной

Преимущества Разметка столбов для разметки Здания

• Это экономит время на повторное измерение и установку точки во время строительства.
• Повышает эффективность работы каменщика и прораба.
• Точность можно проверить в любой момент на любом этапе.
• Если обнаружена ошибка, ее легко исправить на раннем этапе. Исправить ошибку потом очень сложно.
• Перекрестная проверка может быть выполнена старшим инженером в минимальные сроки.
• Качественная работа сохраняется.

Недостатки Выполнение строительства без планировки

На некоторых участках работ подрядчик привозит стальные детали, устанавливает их на земле и начинает земляные работы.Со временем эти стальные детали просто выбрасывают. Таким образом, при выполнении дальнейших работ нет подходящей точки отсчета.

• Это требует дополнительного времени для измерения смещения снова и снова.
• Точность нельзя проверить на ранней стадии, и будет очень сложно исправить то же самое на более поздних стадиях.
• Это связано с потерей времени и денег при исправлении ошибок. Это тоже приводит к некачественной работе.

Оборудование для макета Настройка

1. Инструмент для выравнивания
2. Длинные гвозди
3. Молоток
4. Прямоугольный
5. Стальная лента
6. Тонкая хлопчатобумажная нить
7. Кирпичи
8. Цемент
9. Сетчатый песок
10. Известковый порошок

    3 Конструкция

Фундамент

Какое расположение фундаментов?

Планировка — это процесс разметки места фундамента новостроек на земле.

Какая стандартная глубина фундамента?

Стандартная глубина простой опоры или фундамента — 1,5 м.

Какие факторы влияют на глубину фундамента?

1. Соответствующая несущая способность.
2. Глубина промерзания.
3. Уровень грунтовых вод
4. Глубина усадки и набухания.
5. Ближайшие раскопки.

Какие материалы, инструменты и оборудование используются при планировке здания?

1. Инструмент для выравнивания
2. Длинные гвозди
3. Молоток
4. Прямоугольный
5. Стальная лента
6. Тонкая хлопчатобумажная нить
7. Кирпичи
8. Цемент
9. Сетчатый песок
10. Порошок извести
Преимущества известкового порошка
11. Преимущества макет фундамента?
    • Экономит время на повторное измерение и установку точки во время строительства.
    • Повышает работоспособность каменщика и мастера.
    • Проверяйте точность в любое время на любом этапе.
    • Исправляйте ошибки, если они есть, на ранней стадии.
    • Перекрестная проверка может быть выполнена старшим инженером в минимальные сроки.
    • Качественная работа сохраняется.

    Страница не найдена для depth_of_foundation

    Имя пользователя*

    Электронное письмо*

    Пароль*

    Подтвердить Пароль*

    Имя*

    Фамилия*

    Страна Выберите страну … Аландские острова IslandsAfghanistanAlbaniaAlgeriaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua и BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelauBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBonaire, Санкт-Эстатиус и SabaBosnia и HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Индийского океана TerritoryBritish Virgin IslandsBruneiBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral африканского RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Килинг) IslandsColombiaComorosCongo (Браззавиль) Конго (Киншаса) Кук IslandsCosta RicaCroatiaCubaCuraÇaoCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland IslandsFaroe IslandsFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Южный Территория нг КонгВенгрияИсландияИндияИндонезияИранИракОстров МэнИзраильИталия Кот-д’ИвуарЯмайкаЯпонияДжерсиИорданияКазахстанКенияКирибатиКувейтКиргизияЛаосЛатвияЛебанЛезотоЛиберияЛибияоЛихтенштейнЛихтенштейнЛитва ЮжныйAR, ChinaMacedoniaMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesiaMoldovaMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNetherlands AntillesNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorth KoreaNorwayOmanPakistanPalestinian TerritoryPanamaPapua Новый GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairnPolandPortugalQatarRepublic из IrelandReunionRomaniaRussiaRwandaSão Tomé и PríncipeSaint BarthélemySaint HelenaSaint Китса и NevisSaint LuciaSaint Мартин (Голландская часть) Сен-Мартен (французская часть) Сен-Пьер и MiquelonSaint Винсент и GrenadinesSan MarinoSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Грузия / Sandwich ОстроваЮжная КореяЮжный СуданИспанияШри-ЛанкаСуданСуринамШпицберген и Ян-МайенСвазилендШвецияШвейцарияСирияТайваньТаджикистанТанзанияТаиландТимор-ЛештиТогоТокелауТонгаТринидад и ТобагоТунисТурция ТуркменистанТуркс и Острова КайкосТувалуУгандаУкраинаОбъединенные Арабские ЭмиратыВеликобритания (Великобритания) США (США) УругвайУзбекистанВануатуВатиканВенесуэлаВьетнамУоллис и ФутунаЗападная СахараЗападное СамоаЙеменЗамбияЗимбабве

    Captcha *
    

    Регистрируясь, вы соглашаетесь с Условиями использования и Политикой конфиденциальности. *

    Страница не найдена для процедуры_для строительства_фундамента

    Имя пользователя*

    Электронное письмо*

    Пароль*

    Подтвердить Пароль*

    Имя*

    Фамилия*

    Страна Выберите страну … Аландские острова IslandsAfghanistanAlbaniaAlgeriaAndorraAngolaAnguillaAntarcticaAntigua и BarbudaArgentinaArmeniaArubaAustraliaAustriaAzerbaijanBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelarusBelauBelgiumBelizeBeninBermudaBhutanBoliviaBonaire, Санкт-Эстатиус и SabaBosnia и HerzegovinaBotswanaBouvet IslandBrazilBritish Индийского океана TerritoryBritish Virgin IslandsBruneiBulgariaBurkina FasoBurundiCambodiaCameroonCanadaCape VerdeCayman IslandsCentral африканского RepublicChadChileChinaChristmas IslandCocos (Килинг) IslandsColombiaComorosCongo (Браззавиль) Конго (Киншаса) Кук IslandsCosta RicaCroatiaCubaCuraÇaoCyprusCzech RepublicDenmarkDjiboutiDominicaDominican RepublicEcuadorEgyptEl SalvadorEquatorial GuineaEritreaEstoniaEthiopiaFalkland IslandsFaroe IslandsFijiFinlandFranceFrench GuianaFrench PolynesiaFrench Южный Территория нг КонгВенгрияИсландияИндияИндонезияИранИракОстров МэнИзраильИталия Кот-д’ИвуарЯмайкаЯпонияДжерсиИорданияКазахстанКенияКирибатиКувейтКиргизияЛаосЛатвияЛебанЛезотоЛиберияЛибияоЛихтенштейнЛихтенштейнЛитва ЮжныйAR, ChinaMacedoniaMadagascarMalawiMalaysiaMaldivesMaliMaltaMarshall IslandsMartiniqueMauritaniaMauritiusMayotteMexicoMicronesiaMoldovaMonacoMongoliaMontenegroMontserratMoroccoMozambiqueMyanmarNamibiaNauruNepalNetherlandsNetherlands AntillesNew CaledoniaNew ZealandNicaraguaNigerNigeriaNiueNorfolk IslandNorth KoreaNorwayOmanPakistanPalestinian TerritoryPanamaPapua Новый GuineaParaguayPeruPhilippinesPitcairnPolandPortugalQatarRepublic из IrelandReunionRomaniaRussiaRwandaSão Tomé и PríncipeSaint BarthélemySaint HelenaSaint Китса и NevisSaint LuciaSaint Мартин (Голландская часть) Сен-Мартен (французская часть) Сен-Пьер и MiquelonSaint Винсент и GrenadinesSan MarinoSaudi ArabiaSenegalSerbiaSeychellesSierra LeoneSingaporeSlovakiaSloveniaSolomon IslandsSomaliaSouth AfricaSouth Грузия / Sandwich ОстроваЮжная КореяЮжный СуданИспанияШри-ЛанкаСуданСуринамШпицберген и Ян-МайенСвазилендШвецияШвейцарияСирияТайваньТаджикистанТанзанияТаиландТимор-ЛештиТогоТокелауТонгаТринидад и ТобагоТунисТурция ТуркменистанТуркс и Острова КайкосТувалуУгандаУкраинаОбъединенные Арабские ЭмиратыВеликобритания (Великобритания) США (США) УругвайУзбекистанВануатуВатиканВенесуэлаВьетнамУоллис и ФутунаЗападная СахараЗападное СамоаЙеменЗамбияЗимбабве

    Captcha *
    

    Регистрируясь, вы соглашаетесь с Условиями использования и Политикой конфиденциальности.

    No related posts.