Столбчатый фундамент

На дне вырытых ям, размеры и количество которых зависит от необходимого числа опор, устраивается песчаная подушка, поверх которой выкладывается кирпичный, либо заливается в опалубку цементобетонный, столб. Для увеличения прочности можно армировать бетонные столбы арматурой, связанной проволокой между собой (железобетон). Само же песчаное основание так же можно залить бетоном, что значительно повысит прочность, но и увеличит и стоимость работ.

Так же можно выполнять столбчатый фундамент методом заливки бетонных опор по установленным асбестоцементным трубам, служащим естественной и простейшей уже готовой опалубкой. Любым подходящим ручным инструментом, либо передвижной бурильной установкой в земле сверлятся отверстия, в которые устанавливаются асбестоцементные трубы, которая впоследствии заполняется бетонным раствором. При этом и получается так называемый «буронабивной фундамент».

Подробнее о строительстве столбчатого фундамента из асбесто-цементных труб своими руками читайте здесь. А в этой статье подробно изложен материал по фундаментам по технологии ТИСЭ.

Ленточный фундамент

В индивидуальном строительстве применяют очень часто, хотя и рассчитаны на значительную нагрузку каменного, а не деревянного дома. Они могут быть как монолитными так и сборными. Ширина ленточного фундамента под деревянный дом зависит от величины передаваемой нагрузки и свойств грунта основания. А при сооружении подвала или цокольного этажа ленточный фундамент будет служить стенами этих помещений.

Ленточный фундамент

Сборные ленточные фундаменты

Первый ряд блоков устанавливают на бетонную подготовку. На него, укладывают слой цементного раствора, на который устанавливают последующий ряд. Вертикальные швы между блоками заливают раствором. По сути строительство такого фундамента ни что иное как обычная кирпичная кладка, но из очень крупных блоков.

Монолитные ленточные фундаменты

Сооружают по подстилающему слою из щебня, втрамбованного в грунт. Сверху слой щебня заливают цементным раствором, чтобы предотвратить вытекание жидкого цемента из-под опалубки, после чего устанавливают самху опалубку. Ее можно конструировать как из широких досок так и из дощатых щитов. Да, собственно, из любых подручных материалов.

Расстояние между щитами должно соответствовать ширине будущего фундамента. Щиты опалубки скрепляют между собой, чтобы они не разошлись при заливке бетонного раствора. Для предотвращения вытекания жидкого бетона сквозь щели опалубки к внутренней стороне опалубки лучше всего крепить рубероид или полиэтилен.

Плитный фундамент

Плитные фундаменты для деревянных домов относятся к классу монолитных железобетонных оснований, закладываемые под всей площадью постройки. Благодаря своей конструкции обеспечивает снижение давления на грунт, что благоприятно сказывается на устойчивости фундамента к сезонным изменениям, протекающим в толще грунта.

Параметры монолитной плиты – ее толщина, марка портландцемента для ее устройства и степень армирования определяются исходя из проекта будущей постройки.

Плитный фундамент

Некоторые утверждают, что в условиях пучинистых грунтов такой фундамент подойдет как нельзя лучше – это достаточно спорное заявление. Промерзание и оттаивание пучинистых грунтов на всей площади под домом равномерно не происходит никогда. И если под углами с наступлением зимы грунт уже начнет промерзать, то под самим домом все еще сохранятся положительные температуры. Из-за этого пучинистые грунты под углами дома уже начнут расширяться в объеме, а под центром дома нет, что приведет к неравномерным нагрузкам на подошву фундамента и в нем появятся трещины. То есть его как бы «выгнет» в форму блюдца, что, собственно, приведет и к последующему нарушению геометрической целостности самого дома. Можно, конечно, достаточно глубокую выборку грунта, устроить толстую и качественную подушку из песка, гравелистого песка и гравия, чтобы предотвратить капилярный подъем воды к фундаменту, но земляные работы при этом приобретут уже несколько другие расценки нежели запланировано.

Такой же процесс, только в обратном направлении ждет фундамент и весной. А после 2-3 сезонов такое основание уже придется капитально ремонтировать или заменять полностью, что, мягко скажем, крайне недешево стоит. А в условиях сильнопучинистых грунтов эти процессы усугубляются еще сильнее.

Устройство плитного фундамента

После подготовки котлована в нем устраивается подушка из песка и гравия (щебня), толщины слоев зависят от конкретных гидрогеологических условий на участке, от глубины промерзания и уровня грунтовых вод. Затем рулонными материалами выполняется гидроизоляция будущей подошвы, устраивается опалубка, в которую помещается арматурный каркас. Степень армирования зависит от величины нагрузки будущего дома. На последнем этапе внутрь опалубки заливается цементобетонным раствором. В процессе работ как рулонными так и обмазочными материалами гидроизоляции подвергаются боковые и верхние элементы фундамента.

Фундамент на винтовых сваях

Фундамент на винтовых сваях в последние годы набирает все больше и больше популярность. Это быстро, это просто. Он представляет собой винтовые сваи – металлические трубы с лопастями, которые просто вворачивают в грунт на глубину ниже его сезонного промерзания.

Фундамент на винтовых сваях

Винтовой фундамент для деревянного дома обладает рядом самых отличительных преимуществ: во-первых, его стоимость ниже остальных видов фундаментов, что достигается благодаря сокращению земляных работ, таких как рытье котлованов и планирование рельефа. А во-вторых, монтаж фундамента на винтовых сваях можно проводить в любое время года.

Именно такой вид фундамента является наиболее подходящим и удобным, если вы решили строить дом вблизи водоема или лесного массива, то есть в условиях глинистых или песчаных грунтов, а так же возможного наличия торфа. В таком случае бетонный фундамент оказывается ненадежным основанием для постройки, так как может дать неравномерную осадку и привести к разрушению здания.

Итак, фундамент для частного дома готов. На следующей стадии можно приступать с возведению дома. Но независимо от того, какую конструкцию вы выбрали – каркасно-щитовой, бревенчатый или из бруса, все начинается с нижней обвязки дома.

Нижняя обвязка фундамента деревянного дома

Нижняя обвязка – это первый слой бруса или бревен, уложенный на фундамент. В дальнейшем уже именно на ней собирается сам сруб или каркас будущего дома.

Устройство нижней обвязки

На фундаменте частного дома сверху устраивается слой гидроизоляции из мастики, битума или рубероида после чего на него укладываются балки нижней обвязки, предварительно обработанные специальными составами, предотвращающими гниение древесины, порчу насекомыми или грибком. Для предотвращения подвижек эти балки можно накрепко связать между собой строительными металлическими скобами и дополнительно закрепить обвязку к фундаменту, но это действие довольно спорное.

На этот счет на многочисленных сайтах и форумах не прекращаются дискуссии. Кто-то выступает за закрепление балок нижней обвязки к фундаменту, объясняя это тем, что только так дом не «свалится» с фундамента что бы ни случилось. Их оппоненты, против закрепления обвязки, приводят довольно весомые аргументы, что в случае замены обвязки, когда дом уже построен, работы сильно усложнятся, так как придется искать места крепления обвязки к фундаменту, а затем спиливать болты и закладные детали, использованные для закрепления балок нижней обвязки дома, а это крайне долго и неудобно.

Устройство нижней обвязки

В конце концов, вопрос крепления обвязки к фундаменту частного дома, целиком зависит от вашего выбора и желания. После устройства нижней обвязки можно приступать к сборке перекрытия первого этажа и устройства пола.

Общие рекомендации по выбору фундамента для деревянного дома

Сначала этого параграфа в статье о видах фундаментов не было, но в связи с частыми вопросами пришлось добавить и его.

Для начала, что дает геология участка. Ведь геология – совсем не математика, поэтому понятие точности в ней весьма относительно. Нет, ну ее, конечно, не стоит сразу ни во что не ставить, но тем не менее это не физика и не химия. Многое в геологии основано на эмпирических данных, на анализе и усредненных данных.

Во многих интернет-источниках можно прочесть, что один вид фундамента прекрасно подходит для одних грунтов, другой – для других. Но это конечно же совсем не значит, что в каждом конкретном случае придется остановить свой выбор именно на рекомендуемом фундаменте.

Вы должны отчетливо понимать, что в любых геологических условиях можно строить в принципе и любой вид фундамента под дом. Как говорится: «Любой каприз за ваши деньги». Да да, именно так, вам его построят, и простоит он сто лет. Просто дело тут сведется к сумме ваших денег, затрачиваемых на объем закупаемых материалов и последующее строительство фундамента частного дома.

По этой причине для определенных типов грунтов есть лишь некоторые рекомендации, основанные на уже известных и проанализированных технико-экономических сравнительных показателях.

Так для высоких грунтовых вод лучше подойдет мелкозаглубленный ленточный фундамент, а для пучинистых – столбчатый. Но это совсем не означает, что это только так и никак иначе, а вы изначально лишаетесь права на подвальное помещение.

Конечно же нет. Никто не мешает вам, например, забивать сваи, выполнять мероприятия по осушению котлована, устраивать дренаж, усиленную гидроизоляцию, мириться с колоссальным перерасходом бетона и т.д. Все зависит от суммы денег, которую вы согласитесь затратить сразу на строительство и тратить затем ежегодно на содержение систем осушения и т.д.

Если в округе уже есть жилие дома, то самым правильным действием изначально будет обойти всех соседей в радиусе ста метров с целью узнать какие фундаменты под домами построены у них.

«Делай как мы, делай вместе с нами, делай лучше нас!». В нашем случае – это абсолютно точное воплощение результатов анализа соседских построек. Узнать на каком фундаменте стоит соседский дом. Выспросить у владельца о том, без чего можно было обойтись при его строительстве, и что лучше бы было сделать иначе. Ведь если со всех четырех сторон от вашего участка уже стоят жилые дома, то в первом приближении с большой долей вероятности вам прекрасно подойдет такой же фундамент как и у соседей.

Другое дело, если дом построен, например, на берегу реки. В этой ситуации только на соседей уповать не стоит, чтобы ваш будущий дом не сполз в русло реки или не завалился на один угол. Несмотря на то, что берега сложены песками, хотя бы одну разведочную скважину, но пробурить стоит. То же касается территорий бывших торфоразработок и т.д.

А вот если вы решили поставить дом, но никаких построек рядом нет, то хочется вам или нет, а скважины бурить придется. Только это обеспечит строительство крепкого и надежного фундамента.

Этажность дома и материал стен так же играют свою роль в выборе фундамента для деревянного дома. Само собой, что одноэтажный каркасно-щитовой летний домик весит в разы меньше чем рубленный бревенчатый двухэтажный коттедж. А значит и фундамент, рассчитанный под второй вариант окажется неоправданно дорогим, причем многократно, для маленькой и легкой постройки.

И так можно найти еще много «но». Поэтому сначала выбирать стоит сразу пару вариантов фундаментов, на которые вы потенциально сможете согласиться, а затем, после проведения необходимых расчетов несущей способности в конкретных геологических условиях, останавливать свой выбор уже на каком-то одном из них.

© 2013 – 2017, Деревянный Дом. Все права защищены. При копировании статьи или любого ее фрагмента ссылка на первоисточник обязательна.

log-cabin.ru

свайно-ростверковый, ленточный, видео-инструкция по монтажу своими руками, глубина заложения, какие бывают, фото и цена

Все фото из статьи

Как известно фундамент является основой любого дома, и от его качества во многом зависит прочность и долговечность строения. Решать, какой фундамент лучше для деревянного дома в каждом конкретном случае, естественно должен хозяин, мы же со своей стороны расскажем какие в принципе бывают конструкции и на что нужно опираться при выборе того или иного вида фундамента.

Фото ленточного фундамента под деревянный дом.

Разновидности конструкций

По большому счету конструкции, предназначенные для кирпичных строений и виды фундаментов для деревянных домов, отличаются между собой разве что размерами. Дерево — материал относительно легкий и не требует обустройства излишне мощного основания. Сама же инструкция по возведению основания под деревянный дом практически такая же.

Виды заглубления.

Основание ленточного типа

Ленточный фундамент под деревянный дом считается одним из самых распространенных и надежных вариантов. Он обустраивается по внешнему периметру дома и под всеми мощными простенками.

Самым популярным материалом является бетон, укрепленный арматурным каркасом. Но кроме этого существуют бутовый и кирпичный вариант конструкции.

Такие сооружения могут быть монолитными или сборными. При возведении монолитной конструкции выкапывается траншея заданной глубины. Расчет ширины ленты делается в зависимости от конечной толщины стен, она должна быть на 100 мм шире стены.

После чего обустраивается опалубка. Опалубка может монтироваться как по всей боковой площади монолита, так и только для надземной части.

Схема закладки ленты.

Естественно, если вы делаете опалубку на всю глубину фундамента, то траншея должна быть с запасом, а когда собирается только наземное ограждение, траншея копается по ширине монолита. Несмотря на то, что современные бетоны имеют хорошие характеристики прочности стены конструкции, желательно гидроизолировать рубероидом или битумными мастиками.

Важно: во время монтажа арматурного каркаса, углы клетки ни в коем случае нельзя вязать встык, слишком велика вероятность того, что их впоследствии разорвет. Инструкция требует сгибать арматуру на нужный градус и закладывать ее в угол, причем с обеих сторон должно оставаться не менее метра.

Сборный ленточный фундамент под деревянный дом, делается на основе готовых железобетонных блоков стянутых металлическим каркасом. Хотя эти конструкции делаются быстро и имеют достаточно высокую прочность, монтировать их на подвижных грунтах нельзя в виду наличия большого количества швов.

Состав бетона для фундамента.

Ленточный тип фундамента считается оптимальным вариантом при возведении домов с подвалом, а также для строений с высоким цокольным этажом в котором располагается гараж или хозяйственные помещения.

Важно: какой бы тип основы не монтировался, если в доме планируется возведение печи каменки или большого стационарного камина, фундамент под него не должен быть связан с общим основанием. Расстояние между ними делается не менее 100 мм, зазор при этом засыпается песком.

Лента из кирпича.

Столбчатые и смешанные конструкции

Столбчатый или свайно ростверковый фундамент под деревянный дом, зачастую предпочитают те, кто не собирается делать подвал или гараж под домом. Себестоимость таких конструкций на порядок ниже, нежели у ленточного варианта. Столбы здесь монтируются по углам и во всех проблемных местах с шагом 1,2 – 2,5м.

Ростверком называют обвязку, соединяющую все столбы в единую конструкцию и служащую опорой для коренных венцов деревянного дома. Ростверк может делаться как из металлической двутавровой балки или уголка, так и из железобетона. Деревянную обвязку монтировать не рекомендуется в виду большой точечной нагрузки в местах контакта со сваями.

Железобетонный ростверк.

Железобетонные заводские сваи используются редко, так как, во-первых, они дорого стоят, а во-вторых, для их монтажа нужна спецтехника. И потом для деревянных домов не требуется настолько мощная основа.

Деревянные столбы также малопригодны для обустройства фундамента. Единственное их достоинство это низкая цена. В остальном такая конструкция требует постоянного ухода и как бы вы не пропитывали дерево, в среднем столбы служат не более 10 лет, после чего их нужно менять.

Обустройство деревянными столбами.

Для тех, кто собирается закладывать фундамент своими руками, существует более доступная и надежная технология. Лунку под опору можно пробурить обычным садовым буром, после чего вниз засыпается и утрамбовывается песчано-гравийная подушка.

В качестве опалубки можно использовать асбоцементную трубу или просто свернуть трубу из нескольких слоев рубероида. Внутри трубы обустраивается арматурный каркас и все это заливается бетоном. Причем изначально заливается 1/3, после чего туба, слегка приподнимается на 100 – 200 мм и доливается все остальное.

Столбы своими руками.

Некоторые предпочитают строить опоры из кирпича. В данном случае берется полнотелый обожженный керамический железняк. Также выкапывается лунка и обустраивается песчано-гравийная подушка.

После чего желательно залить железобетонную основу толщиной порядка 150 мм. На этой основе колодцем выкладывается кирпичная опора, вовнутрь которой закладывается арматурный каркас и заливается бетон.

Кирпичные столбы.

Важно: концы арматуры должны выходить из монолита на высоту не менее 200 мм. Они впоследствии пригодятся для крепления ростверка.

В некоторых случаях, на зыбких почвах, используется так называемый смешанный или ленточно-столбчатый вариант. Он выгоден тем, что пространство под домом остается защищенным.

Технология обустройства аналогична ленточному, только если глубина заложения ленточного фундамента для деревянного дома стартует от 70 см, то в смешанном варианте достаточно 30 – 40 см. Устойчивость в данном случае обеспечивается за счет обустройства столбов во всех проблемных точках ниже ленты.

Сваи-шурупы.

Отдельного упоминания заслуживают так называемые сваи-шурупы. Делаются они из толстостенных стальных труб, на конце которых винтом наваривается стальная полоса.

В результате их можно вкручивать в любой грунт, силами 2 – 3 человек. Конечно, кирпичные строения они не выдержат, но для каркасных или деревянных домов вполне подойдут.

Монолитная плита

Такие конструкции представляют собой железобетонный монолит, который заливается сплошной плитой под домом. Из всех, какие бывают фундаменты для деревянного дома, это самый дорогой вариант.

Монолитная плита.

Изначально обустраивается котлован на глубину до полуметра. После чего делается плотная песчано-гравийная подушка, укладывается слой гидроизоляции, монтируется арматурный каркас и опалубка по периметру. Когда все готово, заливается толстый слой бетона.

Этот способ используют на нестабильных почвах и пучинистых грунтах. Иногда к нему прибегают при близком прохождении грунтовых вод. В некоторых источниках такой фундамент именуется плавающим, за способность выдерживать как горизонтальные, так и вертикальные подвижки почвы.

Заготовка под заливку.

Факторы, учитываемые при выборе

• При определении глубины заложения, в первую очередь следует отталкиваться от вида грунта на участке. Для этого вызывается геотехник, который на месте проводит исследования и выносит вердикт, на основании которого даются рекомендации.

Глубина закладки.

• На плотных, стабильных почвах можно обустраивать фундаменты мелкого заложения. Пучинистые, болотистые и песчаные почвы, а также плывун, требуют глубокого заложения или заливки плиты.
• Следующим важным фактором является уровень промерзания грунта. Как правило, здесь не требуются исследования на местности, достаточно воспользоваться средними данными по региону. Но в любом случае ленточные и свайные конструкции рекомендуется закладывать на глубину более 200 мм от максимальной глубины промерзания.
• Врагом всех без исключения конструкций является так называемое морозное пучение. Как известно вода при замерзании расширяется и способна выталкивать даже мощные конструкции из земли. Дабы максимально снизить такое воздействие, столбы и ленты можно обустроить в форме трапеции, где сужение идет от подошвы к верхней части.

Виды ленточного фундамента.

• Близко проходящие грунтовые воды способны не только подмыть основание, но и разрушить бетонный монолит. Поэтому специалисты советуют гидроизолировать конструкции и применять цемент, устойчивый к постоянному воздействию влаги.
• Исключая сваи-шурупы, все остальные виды фундамента должны выстояться перед началом строительства. В идеале конструкция должна перезимовать или простоять как минимум 6 месяцев. Дело в том, что фундамент будет давать естественную усадку и нужно чтобы она закончилась еще до того как вы начнете строить деревянный дом. В противном случае появятся трещины и перекосы.

Смешанный вариант конструкции.

На видео в этой статье собрана дополнительная информация по теме.

Вывод

Мы рассказали вам, какие бывают фундаменты для деревянных домов. Подытоживая все выше изложенное, следует заметить, что выбирать нужно не только из расчета себестоимости, но больше опираясь, вид грунта и вес вашего строения.

Деревянный дом на столбчатом фундаменте.

rubankom.com

Спасение старого деревянного дома: ремонт или замена фундамента

Определить, нужен ли фундаменту ремонт, можно, бросив на него лишь один взгляд. На то, что дни основания дома уже сочтены, указывают перекос здания, трещины на стенах и оседание дома. Застраховать постройку от подобных деформаций невозможно, ведь со временем материалы фундамента разрушаются. Поэтому однажды приходит час, когда владельцам деревянного дома приходится решать, какой делать ремонт — частичный или полный.

Условия проведения частичного и капитального ремонта

Для того чтобы выяснить степень повреждения фундамента и определить необходимые меры по его восстановлению, нужно внимательно изучить текущее состояние основания и выявить характерные дефекты, которые могут повлиять на прочность и целостность здания или его отдельных элементов.

Если на фундаменте появились трещины, значит нужно задуматься о необходимости его ремонта

Фундамент восстанавливают фрагментарно, если он опустился ниже, но не начал разрушаться. К полному ремонту прибегают при выявлении трещин и иных повреждений.

Решение о том, на какое основание заменить совершенно испорченную конструкцию, принимают, учитывая тип почвы, рельеф местности и тип изначально созданного фундамента.

Если фундамент дома ушёл в землю, его пора ремонтировать

С ленточным основанием нередко поступают следующим образом: разрушенные зоны демонтируют и конструкцию по всему периметру усиливают. В случае серьёзного разрушения ленты фундамента решаются на его полную замену.

При серьёзных дефектах ленточного основания дома имеет смысл задуматься о его полной замене

Ремонт столбчатого основания почти всегда выполняется полностью: все старые опоры здания заменяют новыми. Для этого дом поднимают на высоту столбов при помощи домкратов. Новые надёжные опоры закрепляют на усиленных бетонных «подушках».

Столбчатый фундамент чаще всего полностью заменяют на новый

Фундамент из древесины, которую уже успел немного испортить грибок, обычно заменяют на ленточную или столбчатую конструкцию. Для этого постройку поднимают на определённый уровень и подставляют под неё бетонные блоки или кирпичи.

Усиление фундамента дома из древесины

Выполняя ремонт фундамента, имеет смысл сразу же произвести его усиление. Делать это можно в том случае, если вы уверены в стабильности грунта, который находится ниже уровня закладки основания вашего дома. Усиление конструкции под зданием может потребоваться и в том случае, когда в доме планируется сделать ещё один этаж, но есть подозрение, что установленное ранее основание не выдержит увеличившейся нагрузки.

Усилить фундамент можно двумя способами в зависимости от нагрузки, которую ему предстоит выдерживать

Инструкция по укреплению ленточной конструкции

Чтобы фундамент стал более прочным, выполняют следующие работы:

1. По периметру основания выкапывают траншею. Яма должна быть широкой, иначе работать будет неудобно. Кроме того, надо принять во внимание, что новый фундамент станет мощнее.
2. С выкопанного фундамента счищают грунт. Для этого пользуются щёткой по металлу.

   Траншея должна иметь достаточную ширину, чтобы в ней было удобно работать

3. В старом основании сверлом проделывают отверстия. Важно, чтобы их диаметр превышал толщину приобретённых арматурных прутьев не более, чем на 1 мм. В этом случае металлические элементы будут установлены надёжно и без зазоров.
4. В высверленные отверстия при помощи молотка вставляются прутья арматуры. Они помогут связать новое основание со старым.

   В просверленные отверстия забиваются арматурные прутья, к которым крепится вертикальная решетка

5. К забитым прутьям приваривают очередные металлические элементы, формируя армированный пояс. Арматуру лучше спаивать с уже установленными прутьями только в нескольких местах. По большей части разумнее обвязывать элементы из металла проволокой, чтобы избежать деформации арматурного пояса во время заливки и затвердения бетона.

   Арматурный каркас прочно свяжет старый фундамент с усиливающей конструкцией из бетона

6. Устанавливают опалубку и заполняют её бетоном. Дождавшись затвердения раствора, конструкцию из досок демонтируют. Несколько дней новый фундамент не трогают, чтобы он ещё более упрочнился.

   Вокруг арматурного каркаса устанавливают опалубку и заливают в нее бетон. После затвердевания усиливающего слоя опалубку снимают

7. Созданное основание покрывают гидроизоляционным материалом. Вокруг фундамента создают асфальтовую полосу под наклоном.

Благодаря усилению вес деревянной постройки распределяется по большей площади. Этот способ позволяет остановить проседание и разрушение дома.

Видео: как укрепить ленточный фундамент

Замена основания под зданием из древесины

Способ замены основания зависит от его типа.

Замена ленточного фундамента

Капитальный ремонт основания в виде ленты выполняется поэтапно:

1. В целях уменьшения давления на основание из дома убирают мебель, полы демонтируют, а печь разбирают. Демонтажу не подвергают только отопительное оборудование, стоящее на отдельной бетонной площадке.
2. Строение немного приподнимают. Если дом имеет малые размеры, то его уровень по отношению к грунту изменяют с помощью своеобразного рычага для поднятия тяжестей — бруса размером 8х8 см, заведённого под угол постройки. Опорой для него послужит полено. Для тяжёлой постройки лучше выбрать пиломатериал потолще. Деревянное строение поднимают, оказывая давление на брус.

   Дом поднимают на домкратах и подкладывают под него временные подпорки

3. Вокруг дома или только в зонах, где требуется поднять деревянное здание, выкапывают траншею.
4. Под старый фундамент заводят домкрат. Механизмов для поднятия постройки может быть и несколько. Количество домкратов определяется их грузоподъёмностью и весом дома. Механизмы можно устанавливать только в зоны, где нет повреждений.
5. С помощью домкрата дом не спеша поднимают на нужный уровень. Важно, чтобы возвышался над поверхностью земли равномерно. Поскольку существует риск неудачной установки домкрата, желательно подстраховаться — завести между строением и подушкой основания деревянные клинья.
   

   Дом поднимается равномерно на нескольких домкратах. Для страховки под несущие балки подкладываются деревянные бруски

6. Нижний венец поднятого деревянного строения стягивают стальным обручем или забивают прочными досками. Такой приём защитит от повреждения перегруженные нижние брусья дома.
7. Дом до самой поверхности земли освобождают от бывшего фундамента. Если вы не готовы сильно тратиться на ремонт основания, то можно разобрать конструкцию частично — удалить лишь разрушенные участки.

   Для разрушения старого фундамента используют перфоратор

8. Под реконструируемым основанием дома делают подушку из песчано-цементной смеси. По углам строения расставляют опоры из бетона или кирпичей. Вместо них можно воспользоваться сваями. Благодаря установке опор, размер которых должен соответствовать высоте сооружаемого основания, в будущем основание сможет выдержать увеличенное давление.
9. Сооружают арматурный пояс, необходимый для усиления основания. Элементы металлической конструкции соединяют не сваркой, а проволокой.
10. Из досок сколачивают опалубку. Готовое сооружение заполняют бетонным раствором.

    Опалубка с армирующим каркасом внутри усиливается боковыми подпорками и заливается бетоном

11. Через 3 дня бетон затвердевает, поэтому опалубку убирают, но дальнейшие работы пока не проводят, дожидаясь упрочнения фундамента.
12. Спустя несколько дней после демонтажа опалубки новое основание застилают гидроизоляционным полотном, например, рубероидом.

    Через несколько дней после снятия опалубки фундамент закрывают гидроизоляционным материалом

13. Дом опускают, действуя так же неспешно, как и во время поднятия постройки. Лицевую сторону основания покрывают гидроизоляционными и облицовочными материалами. Вокруг дома делают отмостку, которая не позволит дождевой воде просочиться в основание.

Видео: как отремонтировать ленточное бетонное основание

Ремонт опорных столбов

Чтобы заменить столбчатый фундамент, действуют следующим образом:

1. Дом поднимают над старым основанием на такую высоту, чтобы было удобно проводить демонтаж старых столбов и устанавливать новые. При этом важно не переусердствовать, иначе нижний венец дома может провиснуть.

   На время ремонта вместо столбчатого фундамента можно поставить временные опоры

2. Испорченные временем столбы убирают, а покосившиеся, но при этом по-прежнему хорошие опоры выравнивают.
3. В местах, где нужно установить новые столбы, удаляют грунт. На дне полученных ям обустраивают песчано-цементную подушку. На неё ставят столбы, которые закрепляют металлическими прутьями.

   Новые столбы ставят на некотором расстоянии от старых

4. Опоры, установленные в ямы, заливают бетоном вплоть до поверхности земли. Когда залитый раствор затвердеет, на столбы кладут стальные или деревянные балки, которые делают нагрузку равномерной. После этого строение опускают.

При необходимости заменить всего несколько столбов действуют иначе: в зоне их расположения делают подкопы, в них погружают и заливают бетоном трубы. Старые опоры демонтируют после затвердения раствора.

Видео: замена столбчатого фундамента своими руками

Преобразование фундамента из бута или кирпича в монолит

Поскольку кирпичный фундамент отличается повышенной хрупкостью, его целесообразнее заменить бетонным основанием.

Чтобы на месте кирпичного или бутового основания возвести бетонный фундамент, выполняют следующие действия:

1. Старую кладку из кирпичей или бутовых камней разбирают по частям. Удаляя каждые полметра конструкции, сначала устанавливают домкрат, а позже — металлические опоры, берущие на себя вес постройки.

   Старый фундамент разбирают по частям, а вместо него устанавливают металлические опорные балки

2. Под установку домкрата сооружают опорную плиту. Для этого на площадке выкладывают арматуру и заливают её бетоном. Если грунт под домом твёрдый, то домкрат можно ставить на бетонную тротуарную плиту.
3. Дом осторожно поднимают посредством домкратов. Под нижний венец постройки ставят временные опоры — металлические изделия, сваренные из уголков.
4. Монтаж опалубки начинают с установки её внутренней стенки и закладки арматурного каркаса. Далее сооружают внешний контур и наполняют образовавшееся пространство бетонным раствором.

   Под новый фундамент делают опалубку с арматурным каркасом внутри и заливают её бетоном

5. После затвердевания бетона убирают опалубку и аккуратно опускают дом на новый фундамент.

Видео: ремонт кирпичного фундамента

Ремонт фундамента деревянного дома своими руками

Деревянный фундамент в основном делается из сосны или лиственницы. Конструкция из древесины всегда требует полной замены, так как со временем она целиком покрывается грибком и гниёт. Замену старых элементов такого основания на новые осуществляют следующим образом:

1. При помощи домкратов дом поднимают над старым фундаментом на такую высоту, чтобы было удобно проводить работы по демонтажу старых столбов и установке новых. При этом важно не переусердствовать, иначе нижний венец дома может треснуть или провиснуть.

   Угол дома поднимают домкратом, чтобы можно было убрать старый столб

2. Прогнившие столбы убирают, а покосившиеся, но при этом по-прежнему качественные опоры располагают прямо.
3. В местах, где нужно установить новые столбы, удаляют грунт. Дно каждого основания под опору засыпают песком слоем в 10 см. На утрамбованной песчаной «подушке» создают бетонную «пяту». Она представляет собой слой цементного раствора толщиной 20 см. В бетон, пока он не затвердел, ставят обёрнутый гидроизоляционным полотном новый деревянный столб.

   Деревянные столбы перед установкой обязательно надо покрыть слоем гидроизоляции

4. Установленные столбы засыпают землёй и щебнем крупной фракции. После выравнивания на опоры кладут рубероид и ставят деревянные балки. На них опускают строение.

Повреждённый фундамент обветшавшего деревянного дома можно привести в порядок. Для этого необходимо получить необходимые знания и выбрать технологию ремонта или замены. Реконструкцию основания дома можно выполнить и своими руками, если есть желание и хотя бы небольшой опыт производства строительных работ.

kakpostroit.su

Фундамент для деревянного дома

Всем, даже самым надежным и прочным деревянным домам, рано или поздно, понадобиться делать капитальный ремонт. Бывают случаи, когда при постройке нового объекта, особенно на этапе создания фундамента, было допущено немало технических ошибок. В таком случае, со временем, приходится делать не просто ремонт, а масштабные восстановительные работы.

Если неправильно сделано основание, другими словами фундамент, то это будет существенно сказываться на оконных и дверных проемах, будут, также, трескаться стены. Когда появляются хоть какие-то из этих признаков, необходимо немедленно принимать меры. Одним из наиболее рациональных методов, в таких случаях, является замена основания. Чтобы это сделать необходимо особое внимание обращать на такие аспекты:

• для того, чтобы заменить «фундамент для деревянного дома» самостоятельно, надо будет приобрести специальные инструменты в полном комплекте;
• когда старое основание будет демонтировано, нужно будет устанавливать новое, более прочное, а для этого понадобиться консультация специалистов;
• также, очень важно, переубедиться в том, что дом сможет прослужить не один год.

Что может повлиять на фундамент для деревянного дома

На фундамент значительно влияет грунт, который может с годами изменяться. Земля под основанием может разрыхляться, также сильно повлиять на фундамент могут нагрузки, которые иногда превышают допустимые нормы. Общие нагрузки могут увеличиваться за счет сельскохозяйственных построек, которые находятся вблизи. Это может привести к перекосам и проседаниям основной постройки, потому что под большим весом грунт оседает. Иногда менять фундамент приходится из-за подмывания почвы, неправильных отводов воды. Влияет также и подъем грунтовых вод. Но, все же, основным фактором является снижение прочности материалов, которые использовались для изготовления фундамента. Происходить это может через некачественно выбранные материалы, неправильное определение глубины промерзания.

Деревянные дома считаются, по сравнению с другими, легкими в постройке, не смотря на это, особое внимание необходимо уделить выбору фундамента. Каким же должен быть фундамент под деревянный дом?

Выбор основы

Надо знать, что замена фундамента под деревянным домом производится после того, как завершены все подготовительные работы. Первым делом выбирается конструкция для нового основания.

Существует несколько видов фундамента, которые мы рассмотрим.

Ленточный

Этот вид основания пользуется наибольшей популярностью. Ленточная конструкция предохраняет постройки от подъемов грунта зимой. Используют этот вид даже в тех районах, где есть большие показатели промерзания грунтов. В зимний период здания с таким фундаментом может равномерно подыматься, а весной – опускаться. Делают такое основание на глубину 0,5 – 0,7 метра. Все зависит от показателей грунтов. Песок, в такой траншее занимает 20-40 сантиметров. Его хорошо утрамбовывают и в дальнейшем он стает основанием для железобетона.

Столбчатый фундамент

Такое основание делают для небольших дачных домиков, которые используют в определенный сезон. Также, столбчатый фундамент используется под бани. Перед тем, как начать работы по возведению такого типа основания, необходимо хорошо изучить местные грунты. Он не подходит для слабых грунтов. Что собой представляет такой фундамент?

Это конструкция, которая состоит из столбиков, их делают из железобетона, кирпича, камней.

Устанавливаются они на расстоянии 2 метра друг от друга в тех местах, где пересекаются стены, а также под несущими стенами. Соединяют столбики в одну целую конструкцию, выводя забирку – нижний венец домика, который обрабатывают составом, способным повысить и защитить от влажности и потери тепла. Хоть такое основание и является экономичным и быстро делается, оно не даст вам возможности построить в таком доме подвал, а также оно очень чувствительно к нагрузкам.

Свайная основа

В последнее время такой тип фундамента стали использовать все чаще, хотя в Америке он пользуется популярностью уже много десятилетий. Эта основа хорошо приспособлена к нашим условиям строительства, она экономична, надежна, быстро делается. Свайный фундамент имеет два типа: винтовой и буронабивной.

Винтовые основы применяются для всех деревянных построек. Максимально эффективны они на неустойчивых грунтах и неровных участках. Делаются винтовые основы из стальных свай, которые имеют внизу винтовые лопасти. Их вкручивают в грунт. Делать такое ввинчивание можно самостоятельно, без использования какой-либо техники. В большинстве случаев, такие несущие единицы могут выдерживать нагрузку 4-8 тонн.

Буронабивной фундамент. Такие сваи делают из асбестоцементных труб, внутри с арматурным каркасом. Труба забирает на себя всю нагрузку. Этот тип основы можно использовать для создания двухэтажных домиков.

Проседания фундамента

Проседание может быть временным или прогрессирующим. Чтобы определить какое именно, необходимо поставить специальные маячки. Они могут быть гипсовыми, бумажными или можно использовать просто полосу шпатлевки. С их помощью можно определить, нужно ли делать ремонт фундамента деревянного дома.

Какое оснащение необходимо, чтобы сделать ремонт фундамента старого деревянного дома

Чтобы осуществить ремонт основания надо иметь мощные домкраты, клинья, кувалду и лом.

Чтобы сделать опору понадобятся бревна, доски, кирпичи.

Как сделать подъем

Когда подготовительные работы закончены, устанавливаются домкраты. Их распределяют по периметру вдоль длинных стен. Надо понимать, что одному поднять фундамент и поставить сваи невозможно. Около каждого домкрата должен находиться человек. За один раз можно подымать не больше чем на 2 сантиметра. Если возникают зазоры, надо использовать опоры. Чтобы конструкция не сместилась, необходимо быть предельно внимательными и аккуратными.

Замена основания

Старый фундамент можно убирать только после того, как дом будет поднят и хорошо зафиксирован. Необязательно старые элементы выбрасывать – они могут пригодиться для использования. Когда демонтаж сделан – выкапывают траншею в виде буквы П. Чтобы новое основание застыло, понадобиться две недели. После этого его накрывают досками и делают на некоторое время кирпичные или древесные опоры. Дальше производиться замена с другой стороны дома. Когда все застынет — делают проверку на прочность. После завершения всех работ, дом медленно и одновременно со всех сторон опускают. Теперь замена фундамента считается оконченной.

Замена фундамент в старом деревянном домике, на первый взгляд, не составляет никаких трудностей. Но, это не совсем так. К этой работе нужно относиться серьезно, ведь, если что-то пойдет не так или выбор основания не будет соответствовать местности, составу грунтов, ожидаемым нагрузкам, то постройка может дать трещины, перекоситься или вообще – рухнуть. В этой статье мы разобрали несколько типов фундамента, их качества и применение. Важно помнить, что один человек не может самостоятельно сделать замену основания, понадобиться помощь, также не обойтись и без специального оснащения и консультаций специалистов.

pochtidoma.ru

Укрепляем фундамент деревянного дома. Как реставрировать ленточный фундамент

В последние года все больше пользуются популярностью деревянные дома, и это вовсе не странно. Дерево является доступным материалом и имеющим множество преимуществ. Но по истечению какого-то времени эксплуатации дома возникают проблемы с разрушением фундамента, особенно если он изначально был неправильно уложен. В этом случае необходимо проводить ремонтные работы. Процесс достаточно трудоемкий, но владея информацией о правильном укреплении или полной реставрации фундамента, можно сделать все самостоятельно.

Оглавление:

1. Признаки проблем в конструкции и их причины
2. Виды деформаций у фундамента
3. Усиление фундамента деревянного дома
4. Полная замена фундамента
5. Реставрация столбчатого фундамента
6. Теплоизоляция своими руками

Признаки проблем в конструкции и их причины

Признаки о том что фундамент нуждается в ремонте, могут быть самыми разнообразными, но самыми распространенными являются:

• перекос конструкции;
• оседание постройки как частичное так и полное;
• появление на стенках трещин;
• деформации здания.

В отличие от признаков причинами могут быть только:

• сезонные перепады температур;
• пучение грунта.

Данный процесс может произойти вследствие прибавления нагрузки на фундамент и в то же время на почву находящуюся под ним. Например, при строительстве возле дома других зданий на грунт начинает давить больший вес, что приводит к оседанию дома. Также, из-за неправильного отвода талой воды грунт может размываться, что вновь-таки служит причиной проблем с фундаментом.

• Рассыпание материалов.

Очень часто возникает вопрос, почему так происходит. Все дело в том, как изначально был заложен фундамент. Скорее всего, просто был неправильно подобран вид фундамента, марка бетона, неправильно рассчитана глубина промерзания почвы или допущены были ошибки в технологии устройства.

• Неправильная эксплуатация здания.

Виды деформаций у фундамента

До того, как затеять ремонтные работы, необходимо выяснить, до какой степени поврежден фундамент. Существует четыре типа:

1. Мелкие повреждения;

К данному виду принадлежат отслоения отделки. Подобные неисправности значительно не влияют на несущую способность фундамента, легко заметны и беспроблемные в устранение.

2. Степень средних повреждений.

Этот тип характеризуется появлением трещин и оседанием здания. Здесь нужно быть уже аккуратнее. Первым делом определите направление трещины. Чаще всего, если она размещена горизонтально, проблема устраняется быстро, а вот если она находится в вертикальном положении или имеет зигзагообразную форму, необходимо срочно предпринимать меры. Выясняем характер оседания фундамента: временное или прогрессирующее.  

Для определения характера оседания, направления и скорости трещины используются маяки. Их необходимо установить на трещине. Маяком может служить обыкновенная бумага (не забывайте, что если бумага размокнет получить точные данные будет невозможно) или гипсовый пластырь. Но самый верный вариант – это шпаклевка. Нанесите ровную черту шпателем и поставьте метку. Малейшее движение разломает такой маяк. Это даст возможность заметить, насколько увеличилась трещина, и за какое время это произошло.  

В установке маяка есть несколько важных моментов: его толщина (не более 5 мм) и влажность фундамента (поверхность должна быть исключительно сухая).

Определить характер оседания можно по движению маяков. В случае если они остались неподвижными – временное оседание, другими словами почва под фундаментом слегка сдвинулась и остановилась. В таком случае достаточно устранить трещины. Для этого очищаем их от пыли и маленьких частиц бетона, обрабатываем грунтовкой, и заделываем шов при помощи специальной смеси (подойдет и обычный цементный раствор). Если же выяснилось, что оседание имеет прогрессирующий характер, необходимо срочно проводить полную реставрацию.

3. Повреждения, относящиеся к катастрофическим.

Такие дефекты приводят к разрушению здания. Для решения такой проблемы существует два способа: усиление или полная замена фундамента. Какой метод выбирать решает сам хозяин.

4. Повреждения, не подлежащие устранению

Фундамент является настолько разрушенным, что восстановлению не подлежит. Дешевле уже будет возвести новый дом, с хорошим основанием.

5. Реставрация фундамента

Самым использованным фундаментом для деревянных домов является ленточный, поэтому все ремонтные работы будем рассматривать на его примере.

Усиление фундамента деревянного дома

Способ усиления выбирают в том случае, если деформации могут быть устранены, а почва не оседает. Также реставрация ленточного фундамента под деревянным домом подходит, когда планируются надстройки на дом, чтобы уменьшить степень нагрузки на фундамент.

Пошаговая инструкция усиления фундамента:

1. Вырываем траншею по всей площади дома, ширину необходимо делать с учетом, что фундамент расширится.

2. Очищаем поверхность от земли (для лучшей очистки, используйте щетку по металлу).

3. Высверливаем отверстия. Для того, чтобы рассчитать их диаметр добавьте к диаметру арматуры один миллиметр, с целью более плотно установить металлические прутья.

4. Забиваем арматуру, чтобы надежно связать существующий фундамент с новым.

5. Делаем армированный пояс, приваривая арматуру лишь в одном месте к установленным ранее кускам, получается очень ветхая конструкция, поэтому это необходимо делать в нескольких точках. Основу обвязки осуществляем при помощи проволки. Подобного рода крепеж не нуждается в особых навычках и инструментах, но, благодаря ему, арматурный пояс не начнет деформироваться во время заливания и застывания бетона.

6. Устанавливаем опалубок.

7. Заливаем бетон. После его застывания снимаем опалубок, а фундаменту даем выстоится еще парочку дней.

8. Делаем отмостку, которая позволяет отводить воду.

9. Последним и очень важным этапом является гидроизоляция фундамента деревянного дома.

Усиление необходимо для перераспределения нагрузки на большую за размером площадь. Тем самым остановив проседание или разрушение.

Полная замена фундамента

В некоторых случаях фундамент начинает проседать до такой степени, что вода свободно затекает внутрь дома. Тогда единственным выходом из ситуации является полная замена основания.

Пошаговая инструкция замены ленточного фундамента:

1. Выносим все, что возможно из дома, демонтируем полы и разбираем печи (если они есть) для того, чтобы максимально снизить постоянную и переменную нагрузку на фундамент.

2. Рассчитываем вес здания. Понадобятся данные о плотности дерева и его кубатуру (зависит от габаритов жилья и толщины стенок).

3. Выбираем домкрат для поднимания помещения.

4. Вырываем шурфу по периметру здания, чтобы упростить доступ к фундаменту. Также при появлении воды в траншеи определяется уровень подземных вод.

5. Устанавливаем домкрат, делать это нужно исключительно в места, где отсутствуют разрушения.

6. С осторожностью и небольшой скоростью (равномерно) поднимаем дом.

7. Демонтируем старый фундамент (для экономии можно удалить только в местах с повреждениями).

8. Устанавливаем песчано-цементную подушку.

9. Устанавливаем опору из бетона или кирпича в углах жилья, они снижают нагрузку на фундамент.

10. Устанавливаем арматурный пояс (технология такая же как и при усилении).

11. Устанавливаем опалубок.

12. Заливаем бетоном, после 2-3 дней можем удалить опалубок, но фундамент должен настаиваться еще два дня.

13. Устанавливаем слой гидроизоляции (подойдет и рубероид).

14. Опускаем дом. Делаем также аккуратно и постепенно, как и поднимали.

15. Завершающим этапом является отделка: облицовка и дренаж.

Полезные советы при замене фундамента:

• Если вы владеете негабаритным и имеющим небольшой вес деревянным домом есть возможность поднять его посредством ваг. Заведите под угол дома брус примерно 75х75, опираете его на полено и надавливая поднимаете дом (как при помощи большого рычага).
• Старый фундамент обязательно демонтируйте до грунта.
• Для подстраховки на случай неправильной установки домкрата (или если он не справится с нагрузкой) заведите клинья из дерева с шагом в 17-22 мм между самим зданием и подушкой фундамента.
• Траншеи вырываются не более 2 м.
• Необходимо поднимать всю постройку для того, чтобы подвести фундамент под него. При учете, что жилье было возведено из дерева, нужно стягивать нижние венцы обручами из стали или просто набить досок, чтобы не произошло их провисание (при подъеме дома на нижние венцы припадает вся нагрузка).

Поскольку весь этот процесс достаточно большой и трудоемкий рекомендуем посмотреть, как правильно заменять фундамент деревянного дома видео, которое находится в конце статьи.

Реставрация столбчатого фундамента

Помимо ленточного фундамента очень популярным является столбчатый фундамент. Рассмотрим, что необходимо для ремонта данного типа:

1. Поднимаем здание на рассчитанную ранее высоту.

2. Демонтируем столбы, которые наклонились.

3. Убираем землю в местах, где будут устанавливаться столбы (по углам).

4. Устраняем песчано-цементную подушку.

5. Армируем столб.

6. Заливаем бетоном.

7. Выполняем монтаж балок из стали (они примут на себя всю нагрузку).

8. Опускаем здание.

В случае когда заменить нужно всего 1-2 столба поступим следующим образом: в местах где располагаются заменяющиеся столбы, делаем подкоп под 35°. Далее устанавливаем там трубу и заливаем цементным раствором. После того, как все застыло непригодный столб удаляем, а новый выравниваем. По истечению 2 дней можно начинать пользоваться домом.

Реставрация или полная замена столбчатого фундамента происходит гораздо легче и быстрее, чем у ленточного.

Теплоизоляция своими руками

Чтобы избежать ремонтных работ, необходимо предотвращать возможные проблемы с фундаментом. Лучшей профилактикой в таком случае станет его утепление. Различают два вида : наружное и внутреннее. Второй вариант применяют лишь в случаях, когда наружная теплоизоляция недостаточно эффективная. Но это бывает крайне редко.

Теплоизоляция снаружи:

Варианты утеплителя для фундамента могут быть самыми разнообразными. Их выбор зависит исключительно от пожеланий владельца. Рассмотрим самые популярные среди них:

• Пенополистирол.

Пенополистирол для теплоизоляции фундамента деревянного дома используют уже давным-давно. Его преимущество в очень простой технологии утепления. Первым делом необходимо выкопать траншею, просушить стенки и очистить их от грязи. В том случае если грунтовые воды находится через чур близко – делаем дренаж (На дне укладываются речной песок и геотекстиль. Сверху засыпается слоем гравия, на который укладывается перфорированные трубы с диаметром в 9 см. Их необходимо вывести в сделанный неподалеку от жилья колодец. Трубы засыпают гравием, далее обварачивают в геотекстиль, и засыпают речным песком). Далее грунтуем стенки цоколя и покрываем самоклеющейся гидроизоляцией. В местах стыков проклеиваем герметиком. С помощью специального клея крепим листы пенополистирола (каждый следующий клеем с нахлестом на предыдущий). После завершения укладки запениваем щели и шпаклюем. Стоит отметить, что в данных работах используется экструдированый пенополистирол.

Пеноплекс для теплоизоляции фундамента является очень популярным. Все благодаря тому, что данный материал имеет высокие показатели водоотталкивания. Также, внутри пеноплекс заполнен воздухом, что обеспечивает более качественное утепление. Материал выпускают различной толщины, что тоже является плюсом. Технология утепления пеноплексом в точности, как и пенополистиролом.

• Минеральная вата.

Минеральная вата для утепления деревянного дома применяется только в виде дополнительной, поскольку имеет худшие тех. характеристики среди других материалов.

Если же вы решите использовать исключительно данный материал необходимо будет выполнить каркас из металлического профиля, класть вату на него и закрепить. Поверх нее нужно установить паропроницаемую ветрогдирозащитную пленку и возвести стенку из кирпича, для дополнительной защиты от влаги.

После прочтения данной статьи, даже самый неопытный в сфере строительства человек, сможет самостоятельно отремонтировать (или заменить) фундамент своего дома. Но главное, помните, что профилактические ремонтные работы делать намного легче, нежели устранять появившиеся повреждения.

strport.ru