Цена залить фундамент: из чего складывается его стоимость

Содержание

Стоимость фундамента под дом 10 на 12. 🔨 Подробная информация

Какие бы качественные материалы не были использованы для возведения дома, долго он прослужит только в том случае, если построен на надежном основании.

Чтобы можно было заранее подсчитать все расходы, нужно знать, сколько средств придется потратить на возведение фундамента, в зависимости от его типа. Все расчеты выполняются в соответствии Свода правил 50-101, изданных в 2004 году.

Как выполняется проектирование

Составляя проект, мы учитываем факторы, которые нужно учесть при подсчете стоимости фундамента.

  • Разные типы фундаментов имеют коренные отличия, поэтому в каждом случае принимается во внимание уровень грунтовых вод, глубина промерзания и состав грунта. Имея эти данные можно выполнить подсчет объема вынутого грунта. Учитывается, какой техникой можно выполнить работу, объем извлеченного и вывезенного грунта.
  • На изготовление опалубки уходит много времени и материалов, но если участок находится на склоне, то устройство конструкции усложнятся, что не может не сказаться на конечной стоимости.
  • При строительстве дома могут быть использованы различные строительные материалы, вес которых может существенно отличаться, что непременно скажется на устройстве фундамента, количестве и диаметре арматуры.
  • Фундамент может быть ленточным, свайным или плитным, и в каждом случае потребуется разное количество бетона для его заливки.

Каждый из этих факторов в той или иной степени влияет на конечную стоимость фундамента.

Краткая характеристика фундаментов для дома 10 на 12

В этом разделе рассмотрим некоторые типы наиболее часто изготавливаемых фундаментов для частных домов 10 на 12 и коттеджей в Москве и Московской области. 

Ленточный

Если нет противопоказаний, то под дом 10×12 м заливается бетоном армированный ленточный фундамент. Перерывы в работе не допускаются, поэтому должна быть задействована бригада рабочих выравнивающих бетон, привезенный и поданный миксером. Такая специфика потребует немалых средств.

Рис. Ленточный фундамент под дом 10х12

Ленточный фундамент может быть изготовлен из железобетонных блоков. В этом случае расходы будут несколько иного характера. Начнем с того, что сами блоки не дешевые. Их нужно привезти, разгрузить, а затем монтировать. Хотя задействуется немного людей, но услуги крана обойдутся в круглую сумму.

Столбчатый

Столбчатые фундаменты бывают разные, но под дом 10×12 м предпочтение отдается конструкции, в которой задействованы асбоцементные трубы. Бурится отверстие, в которое вставляется и бетонируется труба. В полость трубы вставляется арматура и заливается бетон. При большом количестве свай фундамент получается весьма прочный, и сравнительно недорогой.

Рис. Схема размещения столбчатого фундамента под дом 10х12

Свайный

При планировании строительства дома в местности с неустойчивым, пучинистым грунтом, изготавливается столбчатый фундамент из винтовых свай. У ввинченных с помощью специальной техники опор на глубину до 3 м высокая несущая способность, благодаря чему основание получается крепким, и впоследствии не перекашивается

Рис.

Винтовые сваи схематическое изображение

Буронабивные сваи

Такой вид свай очень надежный (выдержит многоэтажный дом), и пригоден для эксплуатации в любых климатических условиях. В соответствие с проектом бурятся скважины, в них вставляются металлические каркасы, а затем полость заполняется цементно-песчаным раствором или бетоном. При монтаже свай в водонасыщенном грунте применяются обсадные трубы.

Рис. Как создаются буронабивные сваи под дома

Если нет острой необходимости, то этот тип фундамента не используется при строительстве малоэтажных зданий из-за его дороговизны.

Плитный

Монолитная плита обеспечит равномерное распределение нагрузки по всей поверхности, что особо важно при строительстве дома на болотистой почве. Для изготовления плитного фундамента потребуется много бетона и арматуры, поэтому конструкция будет весьма дорогой, поэтому монолитный фундамент изготавливается только в том случае, когда более дешевые типы фундаментов не представляется возможным.

Рис. Монолитная плита 10 на 12 для дома

Железобетонные забивные сваи

Забивные сваи можно забивать в любой грунт, но чаще всего такой специфический фундамент изготавливается в грунте с несжимаемыми твердыми слоями, находящимися под землей. Вначале очищается территория, затем на участок завозятся сваи. После разметки, выполненной в соответствии с проектом, начинается их забивание с помощью специальной техники. Процесс контролируется оператором, который подсчитывает количество ударов по свае при ее вхождении в землю на 1 м, чтобы определить плотность грунта.

Рис. Железобетонные забивные сваи под дом 10 на 12

У этого способа есть одно существенное ограничение – при забивании свай создается вибрация грунта, поэтому до ближайшего строения должно быть расстояние не менее 25 м.

Сколько свай понадобится для деревянного дома 10×12

Для деревянного или каркасного дома можно сделать фундамент из свай 150×150 или 200×200 мм.

  • Для примера рассмотрим изготовление фундамента с помощью свай 200×200 мм, длиной 3 м.
  • Шаг между сваями сделаем 2 м.
  • Получается, что по стороне 12 м понадобится 6 свай, а по ширине – 5 свай.
  • Узнаем требуемое количество свай 5×6=30.

Как формируется цена

При изготовлении фундамента из железобетонных свай учитываются следующие параметры:

  • Доставка к месту сваебойной техники – от 20000 р.
  • Расположение строительной площадки, пути подъезда и т.д. Если есть определенные сложности, то это скажется на цене.
  • Количество забиваемых свай (в нашем случае 30 шт.).
  • Длина и размер свай (в нашем случае 3 м).
  • Цена за забивку сваи – от 300 р. за 1 п/м.
  • Стоимость сваи 300×300, длиной 3 м  порядка 1800 р.

Несложная арифметика покажет, что стоимость составит порядка 101000 р.

Преимущества заказа фундамента у нас

Ознакомившись с приведенной в статье информацией, можно убедиться, что изготовлению фундамента нужно уделить много внимания, не жалея, но и рационально расходуя материальные средства, что возможно только при правильном подходе, воспользовавшись комплексом услуг специализированной компании.

Мы предоставляем весь комплекс услуг, и еще до начала работ назовем конкретную цену. Свайный фундамент, изготовленный нашей компанией, прослужит вам до 150 лет, поэтому мы даем гарантию на выполненную работу.

Фундамент в Казани с ценами на работы под ключ

Фундамент под ключ

Компания «Фундамент Казань» предлагает строительство любого типа оснований, цоколя, подвального помещения для сооружений коммерческого и частного пользования. Мы работаем на рынке более 10 лет и за это время реализовали несколько сотен успешных проектов в области строительства фундаментов под ключ, как в Казани, так и на территории Татарстана.

Отличительной особенностью является наличие собственных производственных мощностей, а также реализация комплексного подхода ко всем видам работ. Мы предоставляем к Вашим услугам архитектурное бюро для проектирования домов и коттеджей от начального этапа разметки и благоустройства участка до заключительного этапа по внутренней отделке помещений.

Среди широкого разнообразия компаний мы также предоставляем своим клиентам профессиональную консультацию по всем видам услуг на участке и не скрываем реальной стоимости при расчетах.

Рабочий процесс в деталях

Строительство фундамента производится опытными специалистами с высшим техническим образованием профильного направления и включает в себя несколько этапов:

Геодезические изыскания с выездом мастера на участок

Консультация и рекомендации по выбору типа будущего основания

Расчет стоимости материалов и работ по обустройству фундамента

Заключение
договора

Подготовительные действия на участке

Заливка бетона

Гидроизоляция и снятие опалубки

Сдача объекта заказчику

Все работы по устройству бетонного фундамента в зимний период проводятся исключительно при согласовании нюансов и условий с заказчиком.

Бесплатный выезд инженера


Наши преимущества

Используем только качественный бетон и железобетонные изделия от проверенных заводов изготовителей

Применяем индивидуальный подход к каждому клиенту компании

Не используем дешевую рабочую силу. Опытные сотрудники с высшим профильным образованием

Осуществляем контроль качества на всех этапах

Гибкая система ценообразования (в зависимости от объема мы всегда предоставляем скидки)

Рассрочка оплаты на выгодных условиях для клиента

Все процессы осуществляются в соответствии с нормативными документами

Гарантийные обязательства со сроками до 10 лет

Как производится заливка фундамента

До начала любых действий в строительной сфере необходимо провести подготовку участка. Так и до того, как организовать залив фундамента первым делом необходимо расчистить местность от растений, провести равнение территории по уровню и только после этого приступать к подготовке котлована или траншеи. Цены на заливку фундамента по Казани и стоимость дополнительных услуг представлены на нашем сайте чуть Выше, но, как правило, рассчитываются в индивидуальном порядке. При больших объемах мы получаем дополнительные скидки от производителя, что позволяет нам предоставлять хорошие скидки до 30% на все услуги для конечного клиента.

Стоит отметить: в случае обустройства фундамента зимой стоимость материалов увеличивается в разы, так как в работе применяется бетон специальной марки с добавками для укрепления в минусовую температуру.

Для того, чтобы получить точные расчеты на Вашем участке свяжитесь с нами по указанным контактным данным или оформите заявку на сайте ниже. Наш специалист свяжется с Вами, ответит на все вопросы и произведет калькуляцию под Ваши требования.

Получить расчет


Нормы и правила, которыми мы руководствуемся при строительстве фундаментов

СП 50‑101‑2004 «Проектирование и устройство оснований зданий и сооружений».

СНиП 2.02.01‑83 «Основания зданий и сооружений».

СНиП 0-01‑94 «Система нормативных документов о фундаментах в строительстве зданий. Основные положения».

СНиП 2.01.07‑85 «Нагрузки и воздействия». СНиП 2.01.15‑90 «Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения проектирования».

ГОСТ 27751‑88 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету». С изменением 1. БСТ № 3 от 1994 года.

СНиП 3.02.01‑87 «Земляные сооружения, основания».

Цена фундамента для дома в Калининграде

НАЧНИТЕ СТРОИТЬ ПРЯМО СЕЙЧАС

Вы решились на строительство собственного дома? Но не хватает финансовых возможностей на строительство «коробки» дома сразу и в комплексе? Не беда - начните строительство поэтапно и возведите сначала фундамент для будущего дома. Строительство фундаментов под индивидуальные жилые дома (ИЖД) – одна из основных специализаций компании ДОМ-СЕРВИС. Нам можно смело доверить строительство фундамента вашего будущего дома.

Вы спросите - почему именно нам нужно доверить строительство? Отвечаем - потому что:

  • Наша компания выполняет полный комплекс работ по изготовлению фундаментов
  • Профессиональные знания и подход наших специалистов гарантирует высокое качество
  • Наши цены и подход позволят вам не потратить лишних средств на возведение фундамента
  • Работа производится четко по договору и в установленные договором сроки
  • Мы организуем доставку и разгрузку необходимых строительных материалов
  • Мы изготавливаем фундаменты как в Калининграде, так и в области
  • Лучшие рекомендации – отзывы наших клиентов.

Свяжитесь с нами по телефону 8-911-898-98-29 (Алексей, зам. директора) или 900-202 (офис) и запишитесь на подробную консультацию, узнайте подробнее о строительстве  вашего фундамента нашей компанией. Воплотите мечту о собственном доме при помощи профессиональной команды специалистов ДОМ-СЕРВИС.

ПОДРОБНЕЕ О ФУНДАМЕНТАХ

Строительство фундамента частного дома — это один из самых важных этапов строительства. Ведь именно от строительства фундамента зависит прочность конструкции, да и не только прочность — вся судьба  дома напрямую зависит от возведения фундамента.  Безусловно,  для того, чтобы построить фундамент правильно, необходимы специальные строительно-технические знания и соблюдение СНиПов (Строительных Норм и Правил) при его строительстве.

Специалисты нашей компании обладают необходимыми знаниями и имеют многолетний опыт строительства разных видов фундаментов любой сложности.

Профессиональный подход  и специальные знания помогают нам спроектировать и построить фундамент любой степени сложности, с учетом всех ваших пожеланий. Но для начала необходимо определиться с видом фундамента, исходя из некоторых условий, перечисленных ниже.

ВЫБОР ФУНДАМЕНТА

Условия эксплуатации дома диктуют специфику правил выбора типа фундамента. До начала проектирования Вам следует определить:

  • какой именно дом Вы хотите построить;
  • какой тип почвы находится на Вашем участке;
  • на какую сумму Вы рассчитываете.

В процессе выбора фундамента также учитываются:

  • геологические свойства грунта;
  • предполагаемая нагрузка и ее распределение по фундаменту;
  • глубина закладывания основы фундамента;

Запас прочности в проектировании основы будущего строения должен составлять  минимум 30 – 40%. Малоэтажное строительство подразумевает применение совершенно разных вариантов конструкций и фундаментов, которые не всегда совместимы между собой. К примеру, если вы хотите дом каркасного вида, то его легкая конструкция может допускать применение столбчатых типов фундаментов, тогда как кирпичные стены более весомы и требуют более надежных опор.

ТИПЫ ФУНДАМЕНТОВ

Для того чтоб выбрать наиболее рациональный вариант надежной основы для вашего дома, стоит подробнее рассмотреть возможные виды фундаментов.

ДОМ-СЕРВИС предлагает строительство фундаментов следующих типов:

ЛЕНТОЧНЫЕ ФУНДАМЕНТЫ

Это самый распространенный тип фундамента, он подразумевает  под собой монолитную или сборную конструкцию. Сборный вариант состоит из железобетонных блоков (ФБС). Но для строительства малоэтажных домов наиболее популярно применение заливных ленточных фундаментов – они прекрасно подходят для строений из кирпича, газобетона, пенобетона, конструкций с несъемным типом опалубки.

Строительство ленточных фундаментов подразумевает большой объем земельных работ и материалов. Но доступность технологий и высокая надежность делают их оптимальным вариантом для строительства индивидуальных жилых домов.

Ширина  ленточных фундаментов должна быть не меньше толщины стен. Заложенный внутри фундамента каркас из арматуры помогает защитить основание от разрыва при нагрузках.


ПЛИТНЫЕ ФУНДАМЕНТЫ

Этот тип – по сути один из вариантов исполнения ленточных фундаментов небольшой глубины, но при этом оснащенный жесткой сеткой арматуры по всей плоскости. Такой вариант позволит избежать возможных деформаций во всех направлениях. Применяется для небольших домов или домиков. Выделяется экономичностью строительства.


СТОЛБЧАТЫЕ ФУНДАМЕНТЫ

Основания такого типа применяются для домов с небольшим весом – к примеру, деревянных или щитовых. Столбчатые основы в несколько раз дешевле ленточных. Размещение столбов предусматривают под углами, в местах пересечения плоскостей стен, под тяжелыми опорами и в других точках нагрузок. Сверху на опоры укладывают балки обвязочного типа. 

ЦЕНЫ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ФУНДАМЕНТА

ФУНДАМЕНТНЫЕ РАБОТЫ
Посадка дома на участке (разбивка осей здания) 1 угол 900
     
Доработка грунта вручную после экскаватора с выравниванием плоскости основания котлована под уровень кв.м. 330
Доработка грунта вручную после экскаватора с выравниванием плоскости основания траншеи под уровень м.п. 330
     
Песчаная подсыпка вручную с трамбовкой под заливку ленточного фундамента( слой до 10 см) м.п. 330
Доработка и послойная трамбовка песчаной подсыпки котлована (после зысыпки экскаватором) кв. м. 330
     
Укладка геотекстиля кв.м. 70
     
Устройство монолитного фундамента (монтаж опалубки, армирование, приёмка бетона) куб.м. 3700
Устройство монолитной стены (толщина стены до 30 см)(монтаж опалубки, армирование, приёмка бетона)  кв.м. от 1300
Устройство монолитной стены (толщина стены более 30 см)(монтаж опалубки, армирование, приёмка бетона)  куб.м. 3700
     
Доработка засыпки внутрь фундамента под монолитную плиту,  с послойной тромбовкой и выравниванием вручную (после засыпки экскаватором) кв. м. 330
     
Устройство технических отверстий в опалубке (закладные для канализации, воды, электричества) шт. 350
Выемка грунта под плитой перекрытия под  канализационные трубы вручную м.п. 450
Разводка канализационных труб под плитой перекрытия фундамента (с устройством жёсткости на соединениях) м.п. 450
Разводка канализационных труб под плитой перекрытия фундамента (с креплением к стене фундамента) м.п. 350
     
Устройство монолитной плиты перекрытия фундамента на грунт (с армированием в один ряд армосетки) кв.м. 1100
Устройство монолитной плиты перекрытия фундамента на грунт (с армированием в два ряда армосетки) кв. м. 1500
Устройство монолитной плиты перекрытия цокольного этажа с армированием в два ряда армосетки кв.м. 2000
     
Укладка плит перекрытия фундамента с обвязкой и заделкой швов раствором кв.м. 280
     
Монтаж ФБС с помощью крана (нанесение раствора, монтаж) шт. 700
     
Гидроизоляция фундамента обмазочная (нанесение готовой битумной мастики на стены фундамента) кв.м. 200
Устройство наплавляемой гидроизоляции фундамента в 2 слоя кв.м. 750
Утепление фундамента экструдированным полистиролом (зачистка, монтаж на клей, дюбеление) кв. м. 350
     
Заливка крыльца (входных ступеней) (выемка грунта, изготовление армокаркаса, опалубка, заливка бетоном) элемент договорная

ПОСТРОЙТЕ ВАШ ФУНДАМЕНТ С НАДЁЖНОЙ И ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ КОМПАНИЕЙ!!!

Стоимость строительства ленточных фундаментов - расчет на калькуляторе

В компании «ЯРУС» монолитный ленточный фундамент возводят мастера высокой квалификации с допуском к данному спектру работ. В процессе строительства соблюдаются требования проектной документации, СНиП, нормы пожарной безопасности и правила охраны труда.

Строительство монолитного ленточного фундамента выполняется в технологической последовательности, указанной в ППР. Опытный технический персонал строит несущую конструкцию под дом после завершения:

  • земляных работ;
  • организации водоотведения и дренажной системы;
  • уплотнения грунта в траншеи.

Наши мастера:

  • подготовят площадку к строительству в сжатые сроки;
  • создадут плотную песчаную подушку и выполнят бетонную подготовку под несущую конструкцию;
  • разгрузят и рассортируют арматурные изделия и материалы для опалубки на площадке;
  • вынесут оси согласно геодезическому плану и произведут разметку положения ленты фундамента;
  • нанесут отметки на бетонную подготовку для уточнения положения опалубки;
  • установят, закрепят опалубочные щиты, поддерживающие балки и подкосы, обеспечивающие вертикальное положение щитовых изделий;
  • соберут и уложат сетки и армокаркасы на фиксаторы в проектное положение;
  • доставят бетон на объекты строительства;
  • подадут, уложат и уплотнят бетонную смесь в соответствие с технологией бетонирования;
  • организуют мероприятия по уходу за бетоном;
  • произведут распалубку по достижении бетоном требуемого показателя прочности;
  • выполнят вертикальную гидроизоляцию наружных стен фундаментной ленты;
  • организуют засыпку пазух и отмостку;
  • проведут технический контроль и сдачу-приёмку забетонированной конструкции.

Компания «ЯРУС» динамично и качественно строит монолитные ленточные фундаменты. Обращайтесь к нам! Бригада мастеров возведёт несущую конструкцию под дачу, баню, дом требуемой этажности, выполнит гидроизоляцию с применением современных материалов. Обсудите условия договора, цену и сроки строительства с компетентным специалистом по телефону (812) 925 53 93 или отправьте запрос на адрес электронной почты [email protected]

цена от 13 000 р

Стоимость (посчитана на дом площадью 100 м2, без перекрытия )

Тип 1 стандарт - от 257000 р (упрощенный фундамент , без цокольной части)

Тип 2 стандарт плюс - от 301000 р (отличается наличием бетонного цоколя.)

Тип 2 люкс - от 505000 р. (отличается увеличенной площадью опоры на грунт )

Цена на строительство ленточного фундамента

Фундамент Стены Перегородки Перекрытия Кровля Стоимость за ,1 м2 (работы и материалы)
Фундамент Ленточный Стены Лицевой кирпич + газобетонный блок Перегородки Забутовочный кирпич Перекрытия Плиты железобетонные Кровля Металлочерепица + утеплитель Стоимость за 1 м2 от 13 000 р
Фундамент Ленточный Стены Лицевой кирпич + керамический блок Перегородки Забутовочный кирпич Перекрытия Плиты железобетонные Кровля Металлочерепица + утеплитель Стоимость за 1 м2 от 13 500 р
Фундамент Ленточный Стены Лицевой кирпич + пеноблок Перегородки Забутовочный кирпич Перекрытия Плиты железобетонные Кровля Металлочерепица + утеплитель Стоимость за 1 м2 от 13 000 р
Фундамент Ленточный Стены Сайдинг + деревянный каркас Перегородки Каркасные из бруса Перекрытия Деревянные балки Кровля Металлочерепица Стоимость за 1 м2 от 12 000 р
Фундамент Ленточный Стеныбревно оцилиндрованное Перегородки Каркасные из бруса Перекрытия Деревянные балки Кровля Гибкая черепица Стоимость за 1 м2 от 28 000 р
Фундамент Ленточный Стены Брус клееный Перегородки Каркасные из бруса Перекрытия Деревянные балки Кровля Гибкая черепица Стоимость за 1 м2 от 28 000 р
Фундамент Ленточный Стены Брус профилированный Перегородки Каркасные из бруса Перекрытия Деревянные балки Кровля Гибкая черепица Стоимость за 1 м2 от 28 000 р
Размер фундамента,   М х М Сечение фундамента Ширина/Высота   300/500 Сечение фундамента Ширина/Высота  300/500 свайный Сечение фундамента Ширина/Высота  400/1200 Сечение фундамента Ширина/Высота  400/1500
6 х 6           ( 24м. п.) 108 000 133 000 208 000 240 000
6 х 9           ( 30м.п.) 121 000 152 000 241 000 278 000
8 х 8           ( 32м.п.) 130 000 164 000 273 000 310 000
8 х 10         ( 36м.п.) 145 000 182 000 304 000 347 000
10х10         ( 40м.п.) 165 000 205 000 335 000 380 000

В стоимость входит:

  • Планировка и разметка участка под фундамент
  • Земляные работы, устройство котлована, траншеи
  • Устройство песчаной подушки под фундамент
  • Монтаж опалубки из доски
  • Вязка арматуры
  • Заливка бетона

Обустройство основания дома — ответственный этап строительства.  Среди самых популярных видов фундамента прочное место занимает ленточный. Стоимость ленточного фундамента напрямую зависит от площади будущего здания, качества грунта и материала возводимых стен. Ленточный фундамент в Ростове-на-Дону является самым распространенным видом нулевого строительства и применяется повсеместно.

Этапы строительства

Традиционно обустройство монолитной конструкции представляет собой заливку свежей бетонной массы в опалубку с одновременным армированием стальным прутом. В зависимости от глубины котлована и степени армирования, такой фундамент может выдерживать серьезные нагрузки при строительстве на плотном и пучинистом грунте.

Процесс закладки основания достаточно прост, но требует скрупулезного соблюдения технологии и большого практического опыта:

  1. Исследование проб грунта для определения высоты залегания подземных вод.
  2. Разметка участка и первичные земельные работы (рытье котлована).
  3. Базовая подсыпка и трамбовка песчано-гравийной подушки.
  4. Нарезка и монтаж опалубки с точностью до 0,01 метра.
  5. Укладка гидроизоляционного слоя по особой технологии.
  6. Армирование конструкции и предварительные вентиляционные работы.
  7. Беспрерывное изготовление и заливка бетонной смеси за один заход.
  8. Уплотнение слоев виброустановкой и контроль над равномерным испарением влаги.
  9. Аккуратный демонтаж опалубки на 7-15 сутки в зависимости от марки бетона и погодных условий.

Преимущества ленточного фундамента

Устройство ленточного фундамента, цена которого формируется от стоимости работ и типа материалов, имеет множество достоинств:

  • Скорость возведения. Монтаж основания «с нуля» до момента высыхания для дома 100 кв. м занимает не более месяца, при условии работы специалистов.
  • Высокая надежность. На плотных грунтах способен выдерживать 2-х и 3-х этажные конструкции.
  • Функциональность. Подходит для строительства каркаса жилых домов, сараев, бань с подвалом и цокольным этажом.

Сколько стоит залить ленточный фундамент под дом в Ростове-на-Дону?

Цена ленточного фундамента под дом формируется из затрат на материалы и оплату работ подрядчика. Доля основания занимает около 30% общей сметы строительства. Стоимость ленточного фундамента за метр погонный включает:

Вид работ

Доля, в %

Бетонная смесь и песок

25-30

Арматура и опалубка

20-25

Труд рабочих

30

Приобретение или аренда инструментов

15

Транспортные расходы

5

При обращении в специализированную компанию можно достичь очевидной экономии на оплате виброустановки, бетономешалки, расходах на строительную технику.

Стоимость ленточного фундамента для дома 10х10 из блоков дешевле монолитного. В таком случае, придется дополнительно оплатить аренду тяжелой строительной техники, т. к. ручной труд при монтаже невозможен.

Где заказать заливку ленточного фундамента в Ростове-на-Дону?

Залить ленточный фундамент по разумной цене рекомендуется после тщательного лабораторного анализа грунта и расчета грамотного инженера проектировщика. Архитектор быстро рассчитает, сколько стоит ленточный фундамент 10х10 и озвучит цену.

Обустройство основания ленточного типа — простой и понятный процесс, требующий строгого соблюдения технологии. Малейшая ошибка может привести к трещинам в теле фундамента, деформации и гниению стен, разгерметизации строения. Такой дом потребует постоянных вложений, и процесс ремонта окажется бесконечным. Залитый  квалифицированными специалистами ленточный фундамент увеличивает срок комфортной эксплуатации дома на 50-100 лет.

Мы предоставляем услуги по монтажу ленточного фундамента в Ростове-на-Дону по разумной цене. Качество работ гарантировано письменным обязательством с подписью и реквизитами сторон-участников.

Цена фундамента в Красноярске – Сколько стоит фундамента под дом

Компания «Жизнь за городом» предлагает строительство фундамента в Красноярске и других городах региона. Мы возводим бетонные опоры для зданий разного типа.

Какие виды фундамента строит наша компания?

Самые распространенные виды:

  • мелкозаглубленный ленточный;
  • на железобетонных сваях;
  • ленточный;
  • монолитная плита;
  • утепленная шведская плита;
  • столбчатый.

Выбор одного вида зависит от многих факторов. В первую очередь принимают во внимание особенности участка, рельеф, тип грунта, уровень залегания грунтовых вод. Если участок сухой, то можно залить ленточный фундамент. Если почва сильно заболоченная, то кроме свай ничего не подойдет. На выбор размеров и объемов бетонной опоры влияют особенности рельефа (соответственно – необходимость выравнивания участка перед строительством), а также глубина промерзания.

Второй фактор – это тип здания, его размеры, материалы. Чем более крупный и тяжелый объект строится, тем мощнее требуется для него фундамент. Также имеют значение планируемые условия эксплуатации. В зависимости от этого в здании может быть сделан, например, подвал или цокольный этаж.

Используются разные технологии. Чтобы здание прослужило долго, нужно точно рассчитать нагрузку на грунт, правильно залить бетон, сделать гидроизоляцию, утепление.

Для большинства видов фундамента используется примерно один и тот же порядок действий при заливке:

  • выравнивается площадка;
  • проводится разметка;
  • выкапывается котлован или траншея;
  • делается подушка из песка;
  • устанавливается опалубка;
  • монтируется каркас из арматуры;
  • готовится раствор;
  • заливается бетон;
  • выдерживается нужное время, чтобы бетон затвердел и засох;
  • демонтируется опалубка.

Обязательно делается защита от влаги и утепление.

Это все не относится к свайному фундаменту, т.к. технология его изготовления более простая, но тоже требует максимальной точности. Сваи забиваются в землю при помощи специальных машин.

Заливаем фундамент под различные виды построек

Мы строим бетонные основания для частных загородных жилых домов, коттеджей, дач, а также для бань, легких построек на участке.

Факторы, которые влияют на цену услуг

Узнать, сколько стоит заливка фундамента, можно на нашем сайте или у менеджеров. У нас можно заказать составление нового проекта любого здания или купить готовый план строительства.

Стоимость работ зависит от:

  1. Типа фундамента;
  2. Объема в метрах кубических;
  3. Глубины, ширины, длины;
  4. Сложности работ (в первую очередь – в зависимости от особенностей участка).

Чтобы залить бетон, сначала требуется составить проект и смету. Всем клиентам сумму мы сообщаем сразу. Каждый заказчик заранее знает, сколько будет стоить для него строительство здания.

Фундамент под дом, дачу, цена под ключ в Омске — ООО "Новый Вид"


Деньги на строительство дома здесь

 

Выбор и установка фундамента один из самых значимых факторов, влияющих на долговечность любой постройки, дачи, дома или коттеджа. Подбор варианта конструкции основывается на материале будущего сооружения, свойствах грунта, особенностях местности и климатических условиях.

 

Фундамент под дом в Омске

 

При выборе фундамента под дом, цена должна играть второстепенную роль. Самое главное подобрать правильный вариант установки, соответствующий характеристикам строения, удельного веса стен и свойств почвы. Для этого лучше всего воспользоваться профессиональными услугами наших специалистов имеющих ценные знания в данной сфере, практический опыт строительных работ, специализированное оборудование и технику.

 

Для строительства небольшого частного дома или коттеджа чаще всего применяют:

  • ленточные виды фундаментов – они, в свою очередь, различаются в зависимости от использованных материалов, это могут быть кирпичи, бетон, железобетон, бутовые камни и пр.;
  • основания на сваях – такая укладка актуальна для слабого грунта, благодаря своим размерам и устойчивости, сваи передают высокую нагрузку на более плотные грунты;
  • плиточные конструкции – устанавливаются чаще всего на всё основание, являются надежным выбором в случае неравномерно сжимаемого, пучинистого и подвижного типа грунта.

 

Надёжный фундамент под дачу

 

При установке фундамента под дачу, как и в случае с другими видами строений следует учитывать специфику грунта и материалы для стен. Наиболее распространенными видами оснований остаются ленточные типы. Также для подобных сооружений нередко устанавливают столбчатые конструкции.

 

Для строительства дачи часто используют сравнительно облегченные строительные материалы, такие как дерево, каркасно-щитовые установки, газобетонные и пенобетонные блоки. При использовании подобных материалов не требуется укладка мощного основания, что удешевляет стоимость фундамента и снижает срок его обустройства.

 

Сколько стоит фундамент под дом в Омске?

 

Многих людей, планирующих строительство, интересует вопрос: «Сколько стоит фундамент под дом?». На нашем сайте вы можете посмотреть варианты оснований, и предварительно, при наличии проекта строения, просчитать стоимость фундамента под дом самостоятельно или воспользоваться детальной консультацией наших специалистов.

 

Цена фундамента под дом в Омске рассчитывается в квадратных метрах, она зависит от использованных материалов, масштаба и сложности работ. Окончательные показатели стоимости для каждого конкретного случая определяются после проделанных замеров и расчета сметы на строительные материалы.

 

Мы осуществляем строительство дачных, жилых домов, бань в кредит!

Кредит и рассрочка оформляются в нашем офисе!
Строим дома с материнским капиталом!

Выезд специалистов осуществляется бесплатно.

Получить консультацию и записаться на замер вы можете по телефону:

+7 (3812) 48-53-84, 49-97-94.

Сколько в среднем стоит ремонт фундамента?

Совместное использование - это забота!

Никогда не откладывайте необходимый ремонт фундамента для вашего дома или офиса, так как небольшие трещины и сколы в фундаменте конструкции со временем становятся больше и заметнее. Трещины, сколы и другие формы повреждения фундамента позволяют воде просачиваться внутрь конструкции, что приводит к повреждению каркаса здания и увеличивает риск роста плесени. Герметизация этих трещин и сколов сохраняет дом или коммерческое здание сухим, защищает от структурных повреждений и обеспечивает надлежащую поддержку.

Средняя стоимость ремонта фундамента для домовладельцев обычно составляет чуть более 4000 долларов или от 1800 до 6500 долларов. Незначительное заделывание небольших трещин часто обходится всего в 500 долларов, в то время как капитальный ремонт конструкции или основания может стоить более 10 000 долларов.

Хотя средние затраты на ремонт фундамента могут показаться непомерно высокими, домовладельцам и владельцам коммерческой недвижимости полезно понимать важность необходимого ремонта фундамента.Также может быть полезно отметить некоторые признаки повреждения фундамента, а также методы ремонта фундамента, чтобы вы знали, когда звонить подрядчику по ремонту фундамента и чего ожидать от его работы. Вы также можете задаться вопросом, покрывается ли повреждение фундамента страховкой вашего домовладельца!

Трещины в фундаменте нормальные?

Трещины в фундаменте в определенной степени нормальны. Бетон - очень прочное вещество, но со временем он может стать сухим и хрупким или размягчиться, что приведет к трещинам и другим незначительным повреждениям.Сильные дожди также создают давление воды на фундамент, как и дом, который перемещается и оседает на мягкой почве под ним, и все это приводит к незначительным трещинам.

В большинстве случаев небольшие вертикальные трещины в фундаменте являются нормальным явлением и не являются признаком необходимости ремонта. Однако, если эти трещины сильно выражены, если в фундаменте вашего дома есть большие горизонтальные трещины, если отсутствуют куски бетона или если внутри дома есть признаки возможного повреждения фундамента, пора запланировать необходимый ремонт фундамента!

Как и при любом домашнем ремонте, когда дело касается ремонта фундамента жилого дома, лучше «перестраховаться, а не сожалеть».Небольшие трещины могут не подвергать ваш дом структурному риску, но эти отверстия могут пропускать дополнительную влагу и становиться очень неприглядными, поэтому инвестиции в ремонт мелких трещин в бетоне часто окупаются.

Каковы признаки плохого фонда?

Не все признаки плохого фундамента или необходимого ремонта фундамента очевидны для домовладельцев, поскольку некоторые такие признаки даже не имеют отношения к самому фундаменту! Чтобы своевременно вызвать необходимый ремонт бетонного фундамента, обратите внимание на некоторые признаки того, что в вашем доме плохой фундамент:

  • Когда фундамент сдвигается и оседает, интерьер дома меняется вместе с ним.В свою очередь, вы можете заметить трещины на внутренних потолках, полах и стенах дома.
  • Когда фундамент дома сдвигается и оседает, дверные и оконные рамы смещаются. В этом случае двери и окна могут заклинивать или не открываться и закрываться должным образом, а замки могут быть неудобными для включения или отключения. Двери также могут смещаться и даже открываться или закрываться сами по себе!
  • Когда двери и окна сдвигаются с места, вокруг их подоконников или рам часто образуются щели. Затем вы можете заметить, что зимой в помещении становится больше сквозняка или что в летние месяцы в вашем доме больше тепла и влажности.
  • Когда дом устраивается и перемещается на плохом фундаменте, шкафы часто отрываются от стены. В этом случае дверцы шкафа могут отказываться полностью закрываться или могут криво висеть в открытом состоянии.
  • Провисающие и неровные полы также являются признаком необходимости ремонта фундамента или его проседания.
  • Сдвиг фундамента или очевидное и очевидное пузырение и неровности в фундаменте сигнализируют о повреждении бетонного фундамента.
  • Как уже говорилось, трещины в фундаменте пропускают влагу. Влажный подвал или подвал, стоячая вода в подвале и другие участки с повышенной влажностью часто являются результатом повреждения фундамента и признаком необходимости ремонта фундамента.

Хотя это, как правило, наиболее частый признак необходимости ремонта фундамента, обратите внимание, что это не полный список! Если вы подозреваете, что вашему дому или бизнесу требуется ремонт жилого или коммерческого фундамента, как можно скорее вызовите подрядчика по ремонту трещин в бетоне. Полный осмотр вашей конструкции предупредит вас о необходимом ремонте фундамента и степени любого повреждения каркаса конструкции.

Варианты ремонта фундамента

Варианты ремонта фундамента будут зависеть от типа фундамента, на котором находится ваш дом или коммерческое сооружение, типа и степени повреждения фундамента, а также от того, хотите ли вы вложить средства в укрепление фундамента от будущих повреждений во время ремонта.Обратите внимание на несколько вариантов ремонта фундамента для большинства конструкций и некоторые вариации в цене для каждого; как всегда, помните, что это только средние показатели по стране. Ваши точные расходы будут отличаться.

  • Трещины шириной более 1/8 дюйма требуют ремонта. Если в вашем фундаменте есть трещины размером более 1/8 дюйма, также рекомендуется проконсультироваться с инженером-строителем, чтобы узнать, не проседает ли ваш дом или предприятие, не смещается ли он или есть иная опасность повреждения фундамента в будущем. Ремонт трещин в фундаменте для небольших трещин стоит относительно недорого, обычно в среднем от 500 долларов.В трещины вводят силикон или другие заделочные материалы и дают им высохнуть.
  • Негерметичный фундамент требует более обширного ремонта трещин, а также гидроизоляции или герметизации. Экскаватор для фундамента обычно роет вокруг фундамента конструкции и заполняет более крупные трещины свежим цементом. Затем на внутреннюю часть конструкции наносятся гидроизоляционные мембраны. Затраты на устранение течи в фундаменте в среднем составляют от 2000 до 6000 долларов.
  • Тонущий фундамент требует подъема и последующего закрепления с помощью опор или грунтовых подъемников.Стоимость ремонта фундамента пирса составляет от 1000 до 3000 долларов, но учтите, что тонущий фундамент часто свидетельствует о проблемах с мягким грунтом или неправильным дренажем. Эти проблемы необходимо решать, что в свою очередь увеличивает расходы на ремонт фундамента.
  • Погибание подвальных стен часто является результатом плохих почвенных условий и избытка влаги в доме. Почва может нуждаться в обработке глиной или другим стабилизатором, а также в укреплении стен подвала сооружения. Стоимость крепления изогнутых стен подвала может составлять от 350 до 1000 долларов за скобу или армирующую полосу.

Покрывается ли страхование ремонта фундамента?

Поскольку капитальный ремонт фундамента обходится большинству домовладельцев довольно дорого, многие задаются вопросом, покрывается ли ремонт фундамента страховкой. Короткий ответ заключается в том, что страховка домовладельца обычно не покрывает расходы на ремонт фундамента. В большинстве случаев исправление трещин в фундаменте, возникших в результате старения или смещения и оседания, считается стандартным уходом за домом.

Однако страховой полис домовладельца может покрывать расходы на ремонт фундамента, если ущерб был вызван событием, подпадающим под действие вашего полиса.Например, если водопроводная труба прорвется и затопит подвал и вызовет протечку в фундаменте дома, ремонт может быть возмещен вашей страховой компанией.

Кроме того, если у вас есть полис страхования от наводнения, а фундамент вашего дома поврежден в результате наводнения, затраты на ремонт могут быть возмещены. Чтобы узнать, покрывается ли ваш страховой полис ремонтом фундамента, спросите у своего страхового агента о вашем страховом покрытии и о том, что входит в него.

5 причин отремонтировать фундамент вашей конструкции

Прежде чем вы решите отложить ремонт фундамента еще на год или даже на неопределенный срок, вы можете отметить 5 причин, по которым ремонт трещин в бетоне и другие подобные исправления так важны.Это гарантирует, что вы позвоните подрядчику по ремонту фундамента, и те трещины будут залатаны и заполнены, или ваш дом будет подкреплен по мере необходимости.

  1. Трещины в фундаменте конструкции позволяют воде просачиваться внутрь, как уже упоминалось. Не стоит недооценивать степень повреждения, вызванного утечкой воды в фундаменте, поскольку деревянный каркас конструкции впитывает эту влагу, а затем размягчается и трескается. Чрезмерная влажность и вода в доме также увеличивают риск роста плесени и даже привлекают насекомых и грызунов, ищущих источник воды!
  2. Ущерб от фундамента влияет на общую стоимость вашего дома! Вы можете не задумываться о стоимости своей собственности, если не планируете выставлять свой дом на рынок недвижимости, но учтите, что стоимость дома принимается во внимание при подаче заявления на получение ссуды под залог собственного капитала или любой другой такой обеспеченной ссуды.
  3. Небольшие трещины в фундаменте и другие подобные незначительные повреждения со временем только усугубляются! Вес конструкции, давление окружающего грунта и другие подобные факторы вызовут распространение небольших трещин и позволят более крупным секциям основания конструкции расколоться и потрескаться. Ремонт фундамента сейчас позволит избежать этого повреждения и сократит расходы на ремонт фундамента.
  4. Ремонт фундамента позволяет избежать повреждений внутренних частей конструкции. Поскольку плохой фундамент продолжает трескаться, скалываться или иным образом получать повреждения, домашнее или коммерческое здание будет сдвигаться и оседать вместе с ним, позволяя трещинам образовываться вдоль внутренних стен, потолков и полов.Ремонт фундамента помогает избежать этого повреждения и затрат на ямочный ремонт или замену внутренних строительных материалов.
  5. Ремонт трещин в фундаменте и других повреждений помогает снизить затраты на коммунальные услуги, поскольку отопление и охлаждение часто теряются из-за трещин в фундаменте, а также из-за образовавшихся щелей вокруг подоконников и дверных коробок. Когда фундамент конструкции прочный и устойчивый, вы избегаете этих образовавшихся щелей и сохраняете внутреннюю часть конструкции сухой и комфортной круглый год.

По всем этим и другим причинам всегда инвестируйте в необходимый ремонт фундамента для вашего дома или офиса.

Расходы на ремонт фундамента 2021 г. | Трещины, утечки, выравнивание и многое другое

Стоимость ремонта фундамента

Средняя стоимость ремонта фундамента составляет 4 511 долларов, при этом большинство домовладельцев тратят от 2318 долларов до 6 750 долларов. Ремонт мелких трещин в фундаменте стоит 620 долларов или более , в то время как капитальный ремонт, требующий гидравлических опор, может стоить от 10 000 до 15 000 долларов.

Стоимость ремонта фундамента
Средняя стоимость по стране 4 511 долл. США
Минимальная стоимость 620 долл. США
Максимальная стоимость 15 000 долл. США
Средний диапазон 2 318 долларов США к 6 750 долл. США

Оседание фундамента и растрескивание могут создать серьезные структурные проблемы для вашего дома, а также снизить его стоимость.Ремонт фундамента дома требует времени - если его не отремонтировать быстро, это может привести к дополнительным проблемам, которые невозможно отремонтировать, и в конструкции будет небезопасно жить.

Содержание

  1. Стоимость ремонта фундамента
  2. Средняя стоимость ремонта фундамента
  3. Ориентировочная стоимость устранения проблем с фундаментом
  • Как исправить проблемы с фундаментом
  • Стоимость ремонта фундамента дома по типу
  • Признаки проблем с фундаментом
  • Фонд предотвращения повреждений
  • Стоимость перепродажи дома
  • Часто задаваемые вопросы
  • Ремонт фундамента рядом со мной
  • Средняя стоимость ремонта фундамента

    Самый обширный ремонт фундамента обошелся в районе : от 4 000 до 10 000 долларов. Ремонт .Все дома со временем оседают, но если ваш дом слишком сильно оседает, это может привести к серьезным структурным проблемам. Проблемы с пирсингом и опорой решаются по цене от $ 1000 до $ $ за пирс. [1] В среднем в доме будет 8–10 опор.

    Установка бетонных опор занимает 1–3 дня. На ремонт трещин может уйти всего полдня. Капитальный ремонт, например, замена фундамента дома, может занять несколько недель.

    Некоторые трещины в фундаменте также являются нормальным явлением, но некоторые требуют ремонта, прежде чем они нанесут реальный ущерб.Ремонт трещин решается заливкой эпоксидной смолы по цене от 250 долларов до 800 долларов за трещину. Любой способ ремонта вашего бетонного фундамента обойдется в 200 долларов в час за труд. [2]

    Вернуться к началу

    Ориентировочная стоимость устранения проблем с фундаментом

    Фундаменты могут смещаться и оседать со временем, но повреждения возникают из-за плохой прочности грунта под фундаментом, экспансивной глины, плохого дренажа и плохой планировки до заливки фундамента.Основные проблемы в фундаменте дома, которые необходимо отремонтировать:

    Затраты на ремонт фундамента
    Ремонтный тип Средняя стоимость
    Трещины 250–800 долларов за трещину
    Утечки 2,500–5,000 долларов
    Осадка / Проходка 1300–1500 долларов за пирс
    Изогнутые стены подвала 5000–15000 долларов

    Мелкий ремонт, такой как трещины и герметизация небольших утечек, может стоить около 60 долларов каждый для DIY, , но более крупные трещины необходимо залить гибким материалом, который может сдвигаться вместе с фундаментом.Вы можете закрепить фундамент, перекачав под него материалы, или укрепив фундамент с помощью опор или стали, или и того, и другого.

    Стоимость ремонта трещины в фундаменте

    Трещины в фундаменте шириной более 1/8 дюйма можно отремонтировать с помощью инъекций гибкой эпоксидной смолы по цене от от 250 до 800 долларов за трещину . Но главный вопрос всегда должен заключаться в том, почему появилась трещина. Этот вопрос необходимо решить, чтобы не последовать более серьезные проблемы. Также следует заделать микротрещины в фундаменте, чтобы вода не просачивалась сквозь них.

    Эпоксидную смолу с минимальной силой сцепления 7000 фунтов на квадратный дюйм можно вводить в трещины, чтобы предотвратить их рост и проникнуть внутрь воды. Отверстия для впрыска просверливаются через каждые 4-8 дюймов вдоль трещины, через которые вводится эпоксидная смола. Установка порта для впрыска, вымывание мусора и установка эпоксидной смолы будет стоить около 21 доллара за порт, поэтому для 10-дюймовой трещины потребуется просверлить и заполнить 29 отверстий по цене около 620 долларов. Если вы можете измерить длину каждой трещины в фундаменте и просуммировать их, вы получите оценку затрат на закачку фундамента.

    Стоимость ремонта утечки в фундаменте

    Любые протечки в подвале или фундаменте должны быть загерметизированы и гидроизолированы при средней стоимости 2500–5000 долларов .

    «Часто проблему влажности решает несколько простых решений. Установите диверторы для подачи воды из водосточного желоба на расстояние не менее 10 футов от фундамента. Откосите почву подальше от фундамента. Заделайте небольшие трещины или щели вокруг труб герметизирующим составом для бетона. Заполните более крупные трещины внутри и снаружи гидравлическим цементом, который расширяется по мере затвердевания.Инженер-строитель должен проверять любые трещины шире карандаша »(Том Сильва,« Этот старый дом »).

    Слишком сильное давление воды может привести к разрушению фундамента и стен и их растрескиванию. Если вы испытываете проблемы с наводнением каждую весну или лето, установите резервный отстойник, чтобы вся вода постоянно откачивалась из дома, независимо от того, сколько воды присутствует. Установка дренажного насоса стоит в среднем от 490 до 1170 долларов.

    Стоимость ремонта тонущего фундамента

    Как правило, лучший способ исправить тонущий фундамент - это установить под фундамент бетонные опоры, а затем их приподнять, чтобы поддержать дом на нужном уровне.Средняя стоимость этого составляет от 1300 до 1500 долларов за пирс . Различные тесты определяют лучший метод ремонта, включая отчет инженера-строителя стоимостью 300–1 500 долларов. Инженер определит, сколько опор потребуется и где их разместить. Вам может потребоваться отчет о состоянии почвы за $ 500–3000 и разрешения за $ 75–150 .

    Стоимость ремонта изогнутой стены подвала

    Стену с прогибом менее 2 дюймов можно отремонтировать с помощью полос из углеродного волокна, прикрепленных к стене с использованием эпоксидной смолы промышленной прочности примерно за 5 000 долларов .Если стена сместилась более чем на 2 дюйма, необходимо установить стальные полосы и закрепить их на балках пола за долларов США, 15000 долларов США . [4]

    Еще одно возможное решение - анкеры для стен. Вокруг дома выкапывается траншея, в которую опускаются анкерные плиты. Стальные шатуны вставляются в анкеры и прикрепляются к стеновой плите, установленной с внутренней стороны стены, с помощью анкерного болта и шайбы. Шатуны затянуты. Со временем, продолжая затягивать стержни, стена может снова стать прямой.Стеновые анкеры стоят от 400 до 600 долларов за штуку.

    Вернуться к началу

    Как исправить проблемы с фундаментом

    Причина разрушения фундамента и тип имеющегося у вас фундамента определят варианты ремонта, которые повлияют на вашу общую стоимость. Устранение проблем с фундаментом требует знаний и опыта лицензированного подрядчика, который будет поддерживать фундамент на оптимальном уровне функционирования на долгие годы. Чем раньше проблемы будут решены, тем дешевле это обойдется, а также предотвратит возникновение других проблем.

    Стоимость ремонта фундамента по способу
    Метод ремонта фундамента Средняя стоимость
    Прокалывание и подкладка 1000–3000 долларов за пирс
    Планировка дома 600–1 200 долл. США
    Уплотнение 2,490–4,260 долл. США
    Стабилизирующий 5000–10 000 долларов

    Стоимость прокалывания и опоры

    Прорубка и опалубка стоит От 1000 до 3000 долларов за опору , включая затраты на подъём дома, раскопки и установку.Прокалывание - это размещение опор под домом в нескольких разных точках, это считается постоянным решением. Подрядчики копают под домом и устанавливают опоры с гидравлическим подъемом для поддержки фундамента. В доме среднего размера 8–10 опор.

    Стоимость выравнивания дома

    Выравнивание дома или уборка грязи стоит от 600 до 1800 долларов США в среднем. Грязевые и грязевые работы - это относительно неинвазивный метод укрепления почвы под домом или строением.Это должен делать профессионал. Они закачивают раствор или полиуретановую смесь под область, которая требует подъема через отверстия, просверленные в фундаменте (порты), и комбинация снова поднимет фундамент на ровное место. Каждое отверстие, которое просверливается для цементной смеси, будет стоить долларов, 150 долларов США, а затем добавить стоимость смеси и трудозатрат. Slabjacking - хорошее решение для небольших плит.

    Уплотнение

    Если вы обнаружите проблемы с влажностью в подвале, вода просачивается через фундамент из почвы, дренажная плитка забита, водосточные трубы забиты или сломаны, или вода скапливается вокруг фундамента.Одно из решений - заделать фундамент смолистым веществом. Чтобы получить доступ, необходимо выкопать грязь вокруг вашего дома, а затем нанести герметик. Стоимость герметизации и гидроизоляции подвала составляет от долларов США до 6,320 долларов США8. Вы также можете отремонтировать или заменить желоба и устранить проблемы с канализацией.

    Стабилизатор

    Если фундаментные стены нестабильны, наиболее распространенным методом стабилизации является сетка из углеродного волокна. Сетка прикрепляется к стене с помощью эпоксидной смолы промышленной прочности и должна стоить от до 9000 долларов США, в зависимости от степени повреждения.Используйте клиновые распорки и домкраты, чтобы восстановить вертикальное выравнивание стены. При необходимости добавьте стоимость удаления и повторной установки материалов отделки стен. Вертикальные домкраты могут понадобиться для облегчения нагрузки на несущую стену. Добавьте стоимость установки стенных ремней и секционных панелей, когда стена станет отвесной. [5]

    Выпрямление окон и ремонт стен

    Окна и их рамы необходимо будет удалить перед укреплением стены и выпрямить проем в стене перед установкой нового окна по цене около 75 долларов за оконное пространство. Добавьте стоимость нового окна в раме, и внешнюю стену также нужно будет отремонтировать, прибл. 27 долларов за область ретуширования - заплатка, герметик и краска.

    Стоимость ремонта Corner Pop

    Угловой выступ - это внешний угол фундамента, имеющий трещины с одной или двух сторон. Это не повод для беспокойства; это косметическая проблема. Его можно починить за несколько долларов с помощью ведра с предварительно перемешанным цементом и шпателя стоимостью всего за несколько долларов . [6] Устранение этого углового выступа - это хорошая идея не только из косметических соображений, но и для того, чтобы вода не попадала в трещины, которые могут вызвать более серьезные проблемы.

    Вернуться к началу

    Расходы на ремонт фундамента дома

    по типу

    Стоимость ремонта кирпича и блока

    Трещины в кирпичном и блочном фундаменте могут идти ступенчато вдоль стыков кирпича, вертикально или горизонтально. Ремонт кирпичей или блоков в кирпичных и балочных фундаментах достигается заменой раствора, что стоит всего нескольких долларов. Но главный вопрос всегда должен заключаться в том, почему появилась трещина. Важно как можно скорее исправить и укрепить фундамент. [8]

    Ремонт фундамента подъездного пространства

    Ремонт фундамента подполья стоит от 2 000 до 8 000 долларов или больше. Самая большая проблема с местом для обхода - стоячая вода, которая может вызвать гниение столбов, плесень, плесень и провисание балок пола. Стоячая вода также является рассадником комаров. Ремонт обходного пространства может состоять из:

    • Дренажные системы типа французского водостока и установка дренажного насоса
    • Удаление плесени и принятие мер для предотвращения ее возврата
    • Ремонт любой сухой гнили
    • Установка пароизоляции - обширный пластиковый лист
    • Ремонт чего-либо, поврежденного водой / влагой
    • Удаление всех вредителей, которые поселились в нем
    • Удаление влажных или плесневых изоляционных материалов и замена изоляции
    • Укрепление или замена балок

    Очистка, вентиляция, изоляция и усиление или замена балок в подвесном пространстве может стоить от 1500 до 15 000 долларов . [7] Ремонт вашего обходного пространства позаботится о

    • Плесень, образующаяся из-за стоячей воды, может попасть в ваш дом, и если не сама плесень, то запах плесени.
    • Удаление и замена изоляции поможет снизить ваши счета за электроэнергию.

    Стоимость ремонта фундамента опоры и балки

    Из-за опор и балок дом поднимается на высоту 18 дюймов от земли. Дом стоит на нескольких опорах, поддерживаемых балками. Это хороший фундамент, так как пространство для ползания, созданное 18-дюймовым корпусом, дает доступ к проводке и водопроводу, но почва смещается, а может быть, опоры размещены недостаточно близко друг к другу.

    Стоимость пирса

    Пространство для доступа позволяет заменять опоры. Стоимость установки стальных опор составляет 950–1 600 долларов. [9]

    Винтовые опоры Стоимость

    Винтовые опоры - это стальные валы с круглыми или квадратными спиральными пластинами, также известные как анкеры, сваи или винтовые сваи. Их установка стоит от 1400 долларов до 2100 долларов 8.

    Вернуться к началу

    Признаки проблем с фундаментом

    Прежде чем вы сможете получить точную оценку стоимости ремонта вашего фундамента, фундамент и прилегающая территория должны быть осмотрены компетентным подрядчиком.Невозможно дать точную оценку, не посетив сначала работу. Подрядчик будет смотреть на следующие вещи:

    Ранние признаки проблем с фундаментом

    Единственный способ узнать, есть ли у вас проблемы с фундаментом, - это прочитать подсказки, которые дает вам ваш дом, например

    • Наружные трещины в стенах
    • Горизонтальные трещины в фундаменте
    • Вода в подвале, если есть
    • Неровные трещины в фундаменте или стенах

    Проблемы вне вашего дома

    • Степень серьезности трещин, а также их расположение по отношению к остальной части дома и их количество.
    • Стены изогнутые или выпуклые
    • Крошащийся бетон
    • Имеющиеся дренажные решения
    • Керамзит почвенного выпуска
    • Кирпич с трещинами
    • Трещины или расслоения по углам ворот, дверей и окон гаража

    Проблемы внутри вашего дома

    • Windows залипает при попытке открыть их
    • Трещины в гипсокартоне
    • Трещины в полу
    • Двери, которые тяжело закрываются или не закрываются
    • Выпуклости в перекрытиях

    Все эти проблемы будут учтены при оценке стоимости ремонта вашего фундамента.Некоторые проблемы не видны невооруженным глазом, они видны только после сноса или раскопок, что могло бы добавить к оценкам, когда-то обнаруженным.

    Вернуться к началу

    Foundation Предотвращение повреждений

    Герметизация фундамента

    Чтобы фундамент был здоровым, следите за линиями водоснабжения и канализации, чтобы убедиться, что они не протекают. Протекающие трубы в конечном итоге вызовут эрозию, что может привести к проблемам с фундаментом. Если почва станет насыщенной и останется такой, она потеряет способность поддерживать конструкцию.Повреждения, вызванные водой, могут быть легко обнаружены, потому что эти трубы находятся под домом. Обычно вы знаете, есть ли у вас такая утечка, с счетом за воду выше среднего. Чтобы быть активным с водопроводом, вы также можете попросить своего сантехника выполнить статические испытания ваших водопроводов.

    Как слишком много воды может вызвать проблемы, так и слишком мало. В засушливое время года обязательно поливайте фундамент, когда поливаете газон. Ищите участки, где почва отрывается от фундамента; эти участки необходимо будет полить.

    Дом-поселок Vs. Основные проблемы

    Все дома обживаются, но это длительный процесс, и сам дом приспосабливается по мере его продвижения. Расширение и сжатие почвы - две основные причины заселения домов. Перед постройкой дома крайне важно получить отчет о почве. Инженер-геолог может сказать вам по результатам испытаний почвы, сможет ли почва поддерживать дом без проблем. Однако не все новые постройки получают отчет о почве, и если вы живете в старом доме, вы не знаете, проводился ли тест почвы.

    Стоимость проверки фундамента

    Если вы подозреваете, что ваш фундамент поврежден или необходим ремонт, вызовите инженера-строителя для осмотра вашей собственности. Отчет инженера-строителя будет стоить от $ 200 до $ 400 . [10] Они осмотрят все видимые части фундамента, подвала и подполья на предмет повреждений, повреждений, нанесенных водой, и разрушения. Отчету инженера-строителя можно доверять, потому что он не пытается ничего вам продать.Это не означает, что подрядчики исправят что-то, что не сломано, но мнения сторонних осведомленных сторон всегда полезны.

    Вернуться к началу

    Стоимость перепродажи дома

    Если вам пришлось ремонтировать фундамент и беспокоиться о том, что один этот факт повлияет на стоимость вашего дома при перепродаже, будьте уверены, это не смертный приговор. В некоторых случаях это может быть положительным моментом, поскольку перспективным владельцам не придется сталкиваться с проблемой, а ремонт фундамента может помочь, а не помешать покупателям покупать в подразделениях с известными проблемами с фундаментом.Ваша гарантия часто может быть передана последующим владельцам вашей собственности. Ольшан говорит: «Важно уведомить покупателя о ремонте, проведенном в собственности, и включить условия передачи гарантии как часть раскрытия информации вашим продавцом». [11]

    Законы большинства штатов требуют, чтобы вы перечисляли всю работу, которую вы проделали с фундаментом и основными конструкциями дома, каждый раз, когда вы продаете дом. Чтобы избежать проблем в дальнейшем, убедитесь, что подрядчики предоставили вам письмо инженера о соответствии, подтверждающее, что они соблюдают национальные и местные правила безопасности в строительстве.

    Вернуться к началу

    Часто задаваемые вопросы

    Сколько стоит ремонт фундамента?

    При расчете стоимости необходимо учитывать множество факторов, трудно назвать цифру, не зная, в чем проблема, но средняя стоимость ремонта фундамента составляет от 1300 до 1500 долларов за опору и 600 долларов за 10 'трещину , с большинство домовладельцев платят в среднем $ 5,000 за ремонт своего фундамента.

    Покрывается ли ремонт фундамента страховкой?

    Ремонт фундамента, как правило, страховкой не покрывается; однако в некоторых случаях это могло быть.Если проблемы с водопроводом вызвали повреждение фундамента, это вполне можно было бы покрыть, по крайней мере, частично. Проблемы с фундаментом, вызванные уплотнением почвы или эрозией, практически никогда не покрываются страхованием жилья.

    Как долго длится ремонт основы?

    Срок ремонта должен совпадать со сроком службы дома. Замена опор и фундамента считается постоянным решением.

    Получите бесплатную оценку ремонта дома на HomeGuide от проверенных компаний по ремонту фундаментов:

    Получите бесплатные оценки

    [1] Цены от Concrete Network

    [2] Цены от Promatcher

    [3] Цены от Texas Home and Garden

    [4] Цены от US Hydraing

    [5] Национальный оценщик 2018

    [6] Цена от South Fort Worth Home Inspection

    [7] Цена с чистого сканирования

    [8] https: // www.dummies.com/home-garden

    [9] https://www.olshanfoundation.com

    [10] https://www.upnest.com

    [11] https://www.olshanfoundation.com

    Прочтите это перед отделкой подвала | Этот старый дом. https://www.thisoldhouse.com/ideas/read-you-finish-your-basement

    Стоимость ремонта фундамента - Руководство по ценам на 2021 год



    Сколько стоит выровнять или отремонтировать фундамент?

    Стоимость выравнивания или ремонта фундамента зависит от проблемы, степени повреждения, а зачастую и от типа фундамента.Хотя в среднем по стране $ 4,000 , ваша проблема может быть намного меньше или намного больше.

    Самым значительным расходом может быть определение причины возникновения проблемы. Устранение проблемы в цельном подвале, где вы можете стоять прямо и свободно работать, обычно означает, что работа будет завершена быстрее.

    Необходимый ремонт в подполье, особенно если требуются гидравлические опоры, будет дорогостоящим.

    В конечном итоге стоимость будет зависеть от степени ущерба, решения, использованного для решения проблемы, и подрядчика, выполняющего работу. [1]

    Мы рассмотрим четыре типичных проблемы с фундаментом, а также возможные решения и затраты.

    Четыре основные фундаментальные проблемы

    По сути, есть четыре категории проблем с фундаментом: протечки, трещины, проседание или перекос полов или стен. Любая из этих проблем может быть серьезной или незначительной, но каждая может указывать на осложнения от заселения дома из-за морозов и оттепелей или эрозии почвы.

    Даже серьезная проблема не обязательно означает, что вам нужно будет вырвать фундамент и заменить его.

    Даже когда врач говорит вам, что вам нужна операция, вы должны получить второе мнение. Когда подрядчик говорит вам отремонтировать или заменить ваш фундамент, вы должны получить совет трех или более авторитетных подрядчиков, прежде чем продолжить.

    Подрядчики обычно предоставляют бесплатную оценку. Однако будьте осторожны и не выбирайте подрядчика только потому, что это самый дешевый вариант. Проблемы с фундаментом могут указывать на структурные проблемы.

    Растрескивание

    Трещины шириной более одной восьмой дюйма, хотя и распространены в старых домах, являются поводом для беспокойства.Трещины - признак бокового давления грунта на фундамент. [2]

    Важно узнать мнение надежного инженера-строителя. Трещины часто можно заполнить бетонной смесью, эпоксидной смолой или полиуретаном.

    Если есть видимые повреждения от воды, вам следует подумать о гидроизоляции. В зависимости от серьезности мелкие трещины обычно можно вычистить и отремонтировать менее чем за долларов 2 000 . [3]

    Утечка

    Утечка может указывать на гораздо более серьезную проблему с канализацией вокруг вашего дома.Если фундамент протекает после проливных дождей или таяния снега, вам, вероятно, потребуется решить проблему дренажа, прежде чем устранять утечки.

    Незначительные проблемы или если фундамент никогда не был гидроизолирован, может потребоваться герметизация и гидроизоляция подвала. Исправление потребует материалов, оборудования и рабочей силы, но должно остановить утечку.

    Если гидроизоляция не решает проблему, подрядчики могут окопать ваш дом и установить дренаж. Тем не менее, эта установка может стоить $ 2 000 - $ 5 000 , но, если ее не устранить, проблема может усугубиться и начать ослаблять бетонные стены.

    Установка дополнительной гидроизоляции может добавить еще $ 2 000 - $ 5 000 в зависимости от области.

    Поклон

    Прогиб обычно вызван плохим дренажем или эрозией почвы. Изгиб может стоить $ 5,000 - $ 7,000 $ за устранение, поскольку земляные работы требуются за пределами стены, и необходима система для поддержки и выпрямления стен. [4]

    Тонущий

    Незначительное проседание плиты на одном участке фундамента могло быть решено с помощью пены или грязеуловителя.При отсутствии структурных проблем ниже обсуждаются варианты выравнивания и цены.

    Варианты выравнивания фундаментов под грунт

    Обязательно сравните, что каждый подрядчик обещает сделать, чтобы выровнять или отремонтировать ваш фундамент. Как будут отделывать бетон или стены после выравнивания? Будут ли они чистить, полировать или разглаживать поверхность? Будут ли они герметичными и водонепроницаемыми? Все эти варианты увеличивают стоимость материалов и необходимое рабочее время.

    Mudjacking

    Mudjacking вводит бетон, смешанный с прудовым песком, в одно- или двухдюймовые отверстия, просверленные в бетоне, чтобы выровнять фундамент.Mudjacking обойдется примерно в $ 5.00 / кв. футов для материалов и рабочей силы будет зависеть в первую очередь от текущей скорости в вашем районе.

    Вы можете смело рассчитывать примерно 350 долларов или 500 долларов только за грязный джекинг. Вам нужно будет добавить больше для отделки, герметизации, гидроизоляции и т. Д.

    Домкрат для пенопласта

    Пена - это то же самое, что и грязевик; в отверстия для поднятия фундамента вводится только пенополиуретан. Пена дороже, но служит дольше и заполняет небольшие отверстия и трещины под фундаментом.Пена намного прочнее и лучше подходит для возведения несущих стен.

    Пенопласт будет стоить около $ 20,00 / кв. футов , а стоимость труда должна быть примерно такой же, как и на уборку грязи. Итак, без дополнительных работ, цифра от 2350 долларов до долларов за выравнивание пены.

    Гидравлические опоры

    Подрядчики часто используют опоры и стальные балки для стабилизации фундамента в местах, где может происходить смещение грунта. Опоры и балки стоят около от 1000 до 1500 долларов за штуку , но они того стоят, когда используются для стабилизации фундамента и предотвращения его проседания.

    Ремонт фундамента и выравнивание Общая информация

    Многие услуги мастера сделают «косметический» ремонт и гидроизоляцию намного дешевле, чем генеральный подрядчик. Хотя на начальном этапе вы сэкономите деньги, если возникнут структурные проблемы, проблемы с почвой или дренажем, в долгосрочной перспективе это может стоить намного больше. Вы можете заплатить больше, чтобы исправить это правильно, но если вы заплатите столько, сколько необходимо для правильного ремонта с первого раза, это повысит ценность вашего дома.

    Хотя получение заключения инженера-строителя может стоить 200–400 долларов 8, это может оказаться необходимым.Убедившись в отсутствии структурных проблем, получите три сметы на ремонт или выравнивание фундамента. Если вы планируете сделать часть или весь ремонт самостоятельно, вы можете воспользоваться нашим калькулятором бетона, чтобы оценить стоимость материалов.

    Вся информация о ценах на этой странице основана на средних отраслевых затратах и ​​может варьироваться в зависимости от материалов, ставок оплаты труда и требований для конкретного проекта.

    Сколько стоит установка фундамента?

    Фото: Shutterstock

    Когда вы планируете построить дом, фундамент является одним из наиболее важных элементов конструкции, поскольку он поддерживает весь дом и обеспечивает ровную ровную поверхность для строительства.

    Многие домовладельцы и частные лица на этапе планирования часто задаются вопросом, какова общая стоимость установки фундамента. В зависимости от типа фундамента, который вы планируете, и почвы под ним, цены могут значительно различаться.

    В этом руководстве:

    • Средняя стоимость установки различных типов фундаментов
    • Расшифровка затрат на установку фундамента
    • Средняя стоимость квадратного метра установки фундамента
    • Как сэкономить на установке фундамента дома

    Сколько стоит установка нового фундамента?

    В среднем стоимость установки нового фундамента для стандартного дома площадью 1200 квадратных футов колеблется от примерно 4500 долларов до примерно 40 тысяч долларов, при этом в среднем по стране около 10 тысяч долларов.Стоимость дома площадью 2400 квадратных футов колеблется от 12 000 до 80 000 долларов США при средней стоимости около 27 000 долларов США.

    Это очень приблизительные цифры, но они должны дать вам основу для вашего дома. Окончательная смета будет зависеть от площади вашего дома, типа фундамента и некоторых других факторов окружающей среды.

    Получите бесплатные котировки от специалистов местных фондов

    Бетонная плита Стоимость

    Бетонные плиты, как правило, являются самым дешевым типом фундамента для установки.Поскольку они построены по принципу перекрытия, они не требуют значительных земляных работ или постоянного обслуживания и обычно не вызывают проблем с влажностью. Однако они могут сделать ремонт дома - например, ремонт встроенных водопроводных труб - более дорогостоящим, и они не подходят для районов с глубокими морскими линиями.

    Существует два основных типа плитных фундаментов:

    Монолитный

    Монолитная плита строится за одну заливку, когда плита и опоры устанавливаются одновременно.

    Эти фундаменты обычно стоят от 4500 до 20 000 долларов в зависимости от размера и почвенных условий, при средней стоимости 9 000 долларов.

    Стенка ствола

    Стена ствола очень похожа на монолитную плиту, но сначала устанавливаются опоры и фундаментные стены, а затем поверхность засыпается и утрамбовывается перед заливкой плиты. Они дороже монолитных плит, так как требуют дополнительного шага и трудозатрат. Это видео ниже покажет вам, как они устроены:

    Фундамент под стенку ствола обычно стоит от 7000 до 21000 долларов, а средняя стоимость - 12000 долларов.

    Стоимость фундамента для пирса и балки

    Фундамент из опор и балок состоит из ряда выровненных и закрепленных на якоре опор, которые поддерживают балки, на которых построен ваш дом. Они идеально подходят для неровных участков и участков, где могут возникнуть наводнения или землетрясения. Они позволяют оставлять под вашим домом пространство для хранения, но эта область часто склонна к накоплению влаги и может привести к образованию плесени.

    Фото: Shutterstock

    Стоимость опор и балочного фундамента обычно колеблется от 7 500 до 21 000 долларов при средней стоимости около 11 000 долларов.

    Эта цена зависит от нескольких факторов, в том числе от размера вашего дома и количества требуемых опор. Опоры устанавливаются на расстоянии 5-10 футов друг от друга, но дополнительные опоры для выступов или в зависимости от состояния почвы немного увеличат цену.

    Стоимость фундамента для подкрадывания

    Фундамент подползания включает выкопку большой площади земли и строительство пространства под вашим домом глубиной от 18 до 4 футов. По периметру фундамента создается поддержка вашего дома, и часто по всему пространству располагаются колонны для дополнительной поддержки.

    Фундамент для подполья может включать пароизоляцию, что делает его лучше защищенным от влаги и роста плесени, чем фундамент для опор и балок. Однако в нем не так много вертикального пространства, как в коридоре или в подвале с дневным светом.

    Стоимость фундамента для подполья колеблется от 8 000 до 21 000 долларов США, при средней стоимости около 14 000 долларов США. Если вы планируете установить пароизоляцию, вам следует ожидать прибавить от 1200 до 4000 долларов в зависимости от размера вашего фундамента.

    Полный подвал

    Полные подвалы строятся так же, как и фундаменты подполья, но требуется больше раскопок, чтобы получить полную глубину 8 футов среднего фундамента. Блочный фундамент строится по периметру, а большие колонны обычно проходят через середину подвала, чтобы выдержать вес дома наверху.

    Фундаменты подвала обычно включают пароизоляцию для защиты от накопления влаги и роста плесени. Эти дополнительные затраты и дополнительные трудозатраты, необходимые для проведения массивных земляных работ и обратной засыпки, делают этот тип фундамента самым дорогим.

    Фото: Shutterstock

    Средняя цена полной установки фундамента подвала составляет около 40 000 долларов США, а цены варьируются от 25 000 долларов США до 80 000 долларов США в зависимости от размера. Если вы планируете установить готовый подвал, вы можете рассчитывать добавить от 7000 до 20000 долларов в зависимости от площади и отделки.

    Сколько стоит новый фундамент?

    Стоимость нового фундамента колеблется от 4500 до 80 000 долларов, и вам может быть интересно, почему существует такая большая разница в цене.Чтобы лучше понять, откуда берутся эти диапазоны, давайте рассмотрим различные факторы, включенные в общую цену:

    Планирование

    Планировка - это первый шаг к возведению фундамента. Ваш дом должен соответствовать местным строительным нормам, которые включают получение разрешений на строительство. Получение надлежащего разрешения имеет важное значение для законного строительства, и ваш муниципалитет будет взимать от 500 до 2000 долларов США только за открытие ваших разрешений.

    Вам также необходимо убедиться, что фундамент, который вы строите, безопасен, что чаще всего включает в себя отчет о грунте и другие соображения.Строителю необходимо знать тип почвы, уплотнение и глубину линии промерзания, чтобы определить и построить наиболее безопасный фундамент для вашего района. Тестирование обычно стоит около 1000 долларов, и вы должны запланировать добавить около 800 долларов, если вам также нужны отчеты о наводнениях или сейсмических исследованиях.

    Инспекции

    Затем инженер-строитель должен осмотреть фундамент, чтобы убедиться в его конструкционной прочности. Стоимость проверки фундамента в среднем составляет около 500 долларов, но может стоить и 1800 долларов.Этот осмотр - еще один важный шаг, и строительство не должно продолжаться, пока инженер не подпишет ваш фундамент.

    Материалы

    Большая часть стоимости вашего фундамента, конечно, будет составлять материалы, включая стоимость бетона. В зависимости от типа фундамента, который вы устанавливаете, для поддержки вашего дома будут установлены тысячи фунтов бетона или бетонных блоков. Фундамент также требует армирования арматурой и молдинга, что увеличивает стоимость.

    Если вы планируете утеплить фундамент, вы можете рассчитывать добавить около 2000 долларов в зависимости от типа фундамента и используемого изоляционного материала.

    Дренаж

    Независимо от того, устанавливаете ли вы плиту или цокольный этаж, накопление влаги вокруг фундамента может вызвать значительные повреждения водой и даже привести к разрушению фундамента. Правильный дренаж - необходимость при установке фундамента.

    Простые дренажные системы, такие как выравнивание или установка отстойника, могут быть относительно недорогими и стоить от 1000 до 5000 долларов.Более дорогие дренажные системы, такие как французские водостоки, в среднем стоят от 6000 до 15000 долларов.

    Тепловое излучение

    Вам также необходимо подумать о том, как будет отапливаться ваш дом и как ваша система отопления повлияет на ваш фундамент. Если вы планируете установить лучистое отопление, вы можете рассчитывать на стоимость от 5000 до 10 000 долларов, в зависимости от типа вашего фундамента.

    Дополнительные проектные затраты могут также относиться к фундаментным плитам, если у вас есть какая-либо другая система водяного отопления, так как трубопроводы должны быть проложены через бетонную плиту.Затраты на ремонт в будущем также, как правило, будут выше.

    Уплотнение

    Наконец, вам нужно будет подумать о стоимости гидроизоляции фундамента. В большинстве случаев я рекомендую пароизоляцию на всех типах фундаментов, включая плиты. Пароизоляция препятствует попаданию влаги в подполье, в подвал или на первый этаж. Они будут стоить в среднем 3000 долларов, но могут варьироваться от 2000 до 5000 долларов в зависимости от типа и размера вашего фундамента.

    Фото: Shutterstock

    Следует отметить, что пароизоляция более дорогая, но и более важная для подвальных помещений и фундаментов подвала, учитывая, что вертикальные бетонные стены также нуждаются в обработке.

    Калькулятор стоимости бетонного фундамента по проекту и площади

    Может быть полезно просмотреть руководство по стоимости, основанное на предлагаемом вами стиле фундамента, а также на площади вашего нового фундамента в квадратных футах.

    в квадратных футах

    Бетонная плита (монолитная)

    Можно ожидать, что монолитный фундамент из бетонных плит будет стоить около 4 долларов за квадратный фут. Выступы, добавление лучистого тепла и герметизация пароизоляцией могут увеличить эту стоимость.

    Бетонная плита (стенка ствола)

    Стенка ствола требует больше труда, чем монолитная плита, поэтому средняя стоимость квадратного фута немного выше и составляет 5 долларов. Выступы, лучистое тепло и герметизация также увеличивают эту стоимость.

    Фундамент для опор и балок

    Опоры и балочные фундаменты также обычно стоят около 5 долларов за квадратный фут. Стоимость часто увеличивается, если у вас есть выбоины, требуются дополнительные опоры в зависимости от состава почвы или требуется дополнительная выемка грунта, чтобы закрепить опоры ниже линии глубокого промерзания.

    Установка теплоизоляции и пароизоляции также значительно увеличит эту стоимость, как и надлежащий дренаж, если потребуется.

    Фонд Crawl Space

    Средняя стоимость фундамента для подполья составляет около 7 долларов за квадратный фут. Эта стоимость обычно увеличивается, если также устанавливаются изоляция и пароизоляция, и это могут быть проекты DIY после установки в зависимости от того, насколько вы удобны. Водосливные насосы немного увеличат цену, а французский слив может значительно увеличить стоимость.

    Полный подвал

    Полные подвалы - самый дорогой тип фундамента, средняя цена которого составляет 18 долларов за квадратный фут. Настоятельно рекомендуется добавить изоляцию и пароизоляцию, как и французский водосток, что также увеличивает стоимость. Отделка подвала сама по себе может очень легко удвоить цену за квадратный фут, в результате чего средняя стоимость составит около 40 долларов за квадратный фут.

    Сколько стоит поднять дом и заменить фундамент?

    Если ремонт фундамента невозможен или вы хотите установить новый фундамент, весь ваш дом необходимо будет поднять и поддержать, а существующий фундамент будет удален и заменен.Средняя стоимость возведения дома площадью 1200 квадратных футов и замены фундамента составляет около 30 000 долларов, но это может стоить до 100 000 долларов в зависимости от нескольких ключевых факторов.

    Если грунт под фундаментом неустойчивый, домкрат будет стоить значительно дороже. Цена также может увеличиться, если потребуются дополнительные земляные работы или осмотр. Наконец, ваши расходы будут значительно выше, если вы поднимете свой дом из-за расположения в зоне затопления, так как вам нужно будет следовать спецификациям FEMA.

    Как сэкономить на установке фундамента?

    Экономия денег с бетонной плитой

    Самый простой способ сэкономить на бетонной плите - выбрать монолитную плиту, а не створчатую стену, сэкономив около 1 доллара на квадратный фут. Вы также можете отказаться от установки пароизоляции. У большинства плитных фундаментов нет серьезных проблем с влажностью или гнилью, особенно если вы находитесь в относительно сухом климате, и это может сэкономить до 1000 долларов на установке.

    Стоимость фундамента для пирса и балки

    Расходы на опоры и балочные фундаменты имеют тенденцию к увеличению по мере добавления опор, поэтому лучший способ сэкономить на установке - это выбрать дом идеально прямоугольной формы.Отсутствие выступов ограничит количество необходимых опор, что значительно снизит ваши общие расходы.

    Стоимость фундамента для подкрадывания

    Самая значительная экономия, которую вы получите при установке фундамента в подвесном пространстве, - это отказ от пароизоляции. Это не рекомендуется, если вы не живете в засушливом климате и совсем не подвержены наводнениям. Вы можете бороться с небольшим скоплением воды с помощью надлежащего дренажа снаружи и водоотливного насоса внутри, но вы должны помнить, что влага все равно будет попадать внутрь!

    Хотя вы не сэкономите денег и в конечном итоге будете тратить больше, один из лучших способов получить больше за свои деньги - это установить вместо этого полноценный подвал.Ваша рентабельность инвестиций выше, а ваша жилая площадь значительно увеличится.

    Полный подвал

    Установка полностью в подвале - самая дорогая, так что именно здесь вы можете сэкономить больше всего денег. Отказ от пароизоляции сэкономит несколько тысяч долларов, но без его установки есть те же подводные камни, что и при установке в обходное пространство.

    Лучший способ сэкономить на полноценном подвальном помещении - оставить его незавершенным. Если вы не закончите отделку подвала, это, скорее всего, снизит цену более чем вдвое.

    Красные флажки при установке нового фундамента?

    На этапах планирования и начального строительства фундамента для нового дома есть несколько вещей, на которые следует обратить внимание, которые могут указывать на дополнительные проблемы или расходы в будущем.

    Во-первых, если ваш местный подрядчик не запрашивает или не рекомендует испытание грунта, это хороший показатель того, что он не рассматривает лучший и самый безопасный тип фундамента для вашего участка и климата. Почвенные условия могут существенно повлиять на эффективность и структурную целостность различных типов фундаментов и сыграть важную роль в стилях, которые должны быть установлены.

    Во-вторых, ваш подрядчик может посоветовать, что осмотр инженером-строителем перед закладкой фундамента не требуется. Вы всегда должны получать две оценки - одну до и одну после установки фундамента, поскольку инженер сможет указать на потенциальные проблемы и передовой опыт в зависимости от вашей почвы и климата.

    Наконец, вы всегда должны убедиться, что ваш подрядчик обсуждает надлежащий дренаж до того, как земля будет взорвана. Знающие профессионалы будут знать местность и потенциальный ущерб от насыщенной почвы, поэтому узнайте тип дренажа перед началом установки, чтобы позже вас не удивили дополнительные расходы.

    Руководство по стоимости бетонного фундамента

    | Счастливый дом своими руками

    Независимо от того, хотите ли вы построить пристройку или строите новый дом, вы должны начать с прочного фундамента, обычно бетонного. Фундамент вашего дома - одна из самых важных частей новостройки, он выдерживает вес конструкции, поэтому важно знать стоимость бетонного фундамента, прежде чем начинать этот проект. Бетон - самый распространенный материал, используемый для фундамента, потому что железобетон стабилен и достаточно прочен, чтобы выдержать вес вашего дома без трещин и деформаций.

    Существует множество стилей для вашего фундамента, и каждый из них вносит свой вклад в общую стоимость бетонного фундамента. Некоторые стили включают стены, а некоторые нет, и это влияет на ваши расходы. Кроме того, толщина вашего бетона и выбранный вами тип фундамента также могут увеличить стоимость бетонного фундамента. Средняя стоимость строительства фундамента дома колеблется от 7000 до 18000 долларов. Бетонный фундамент для большинства людей стоит в среднем около 9300 долларов за плиту площадью 1000 квадратных футов.

    Если разложить эту стоимость на квадратный фут, она составит от 4 до 25 долларов. Размер вашего дома и ваше местоположение также будут влиять на стоимость бетонного фундамента. Наиболее распространенные типы фундамента - это плита, цокольный этаж, опор, подпол и балка. Вы хотите с самого начала решить, какой из них поможет вам составить бюджет этого проекта.

    Это подробное руководство проведет вас через все, что вам нужно знать о расчетах затрат на бетонный фундамент.Это позволит вам составить бюджет этого проекта, и вы сможете легко работать с местными подрядчиками, чтобы найти правильное решение для ваших нужд.


    Строительство стен на бетонном фундаменте может увеличить ваши общие расходы, потому что это более трудоемкий проект. Если вы хотите построить подвал, вам понадобятся стены, и это может увеличить как продолжительность вашего проекта, так и ваши затраты на рабочую силу.
    Бетонный фундамент by ArmchairBuilder.com / CC BY 2.0

    Ценники для типов бетона

    Тип бетона, который вы выберете, будет определять стоимость вашего бетонного фундамента. У каждого типа есть конкретное применение, и это зависит от вашего климата, типа почвы и готового фундамента.

    Фундамент из шлакоблоков

    Для создания фундамента из шлакоблоков можно использовать шлакоблоки со стойками стен опор или стволов. Шлакоблоки хорошо сочетаются с различными стилями, включая пространства для обхода, полные подвалы, опоры и стены стволов.Стоимость бетонного фундамента будет колебаться от 11 500 до 15 000 долларов от начала до конца.

    Неглубокий фундамент с защитой от мороза

    Защищенный от промерзания фундамент аналогичен плитному фундаменту, за исключением того, что этот фундамент поставляется с установленным под ним жестким полистиролом. Вы будете заливать этот тип фундамента одновременно с тем, что можете использовать в местах, где земля промерзнет, ​​чтобы защитить его. Стоимость этого бетонного фундамента немного выше, чем у других типов, и составляет от 8 долларов.00 и 14,00 долларов за квадратный фут.

    Фундамент для опор и балок

    Вы создадите лазейку с опорой и балками. В раме используются стальные или деревянные балки, а затем компания заливает раму тонкой бетонной плитой, чтобы гарантировать, что под бетоном не останется места, когда он затвердеет. Затем компания просверливает балки в земле, чтобы поддержать ваш груз и фундамент над ним.

    Некоторые типы грунтов не смогут поддерживать этот фундамент, поэтому вы можете проверить его заранее.Кроме того, это менее распространенный метод, поэтому найти подрядчика в вашем районе может быть сложно. Стоимость бетонного фундамента начинается с 18,00 долларов за квадратный фут и увеличивается в зависимости от того, планируете ли вы использовать сталь или дерево для каркаса, и насколько глубоко они должны просверлить землю.

    Свайный фундамент

    Установка свай для этого типа фундамента обойдется вам в сумму от 20 до 60 долларов за погонный фут, а стоимость проекта обычно составляет 28 000 долларов. Смета бетонного фундамента включает материалы, оборудование и рабочую силу.Если вы хотите добавить сталь вместо предварительно напряженного бетона 25% и 35%. Сваи служат для другой цели, чем опоры, и они помогают обходить коренные породы и объединять почву, когда почва недостаточно устойчива, чтобы построить фундамент прямо на ней.

    Плита на фундаменте

    Это самый распространенный тип фундамента, если у вас нет стен. Этот фундамент будет иметь толщину в несколько дюймов, залит как единый фундамент, а его края будут толще центра. Это называется монолитным фундаментом, потому что компания залит целиком за один раз, и его очень популярно использовать там, где земля не замерзает.Это самый быстрый и простой фундамент для заливки, а бетонный фундамент стоит от 6 до 12 долларов за квадратный фут. Однако они не годятся для поддержки подвала.

    Фундамент стволовой стены

    Более известный как Т-образный фундамент, это наиболее распространенный тип фундамента, который используется для помещения со стенами, такого как ваш фундамент. Компания разместит опоры под линией промерзания, прежде чем добавлять стены. Основание будет шире стен для обеспечения устойчивости.Плиту будут заливать в последнюю очередь. Поскольку компания должна залить ваш фундамент тремя отдельными частями, это одна из самых дорогих затрат на бетонный фундамент, которые вы можете иметь. Если вам нужен подвал, это именно тот фундамент, который вам нужен, и его заливка будет стоить от 16 до 18 долларов за квадратный фут.


    Выбор типа фундамента повлияет на ваши расходы, потому что некоторые из них намного дороже других. Итак, как только вы получите тип фундамента, легко составить бюджет для проекта.
    Бетонный фундамент by SteelMaster Buildings / CC BY-SA 2.0

    Как строительный процесс влияет на стоимость

    Процесс строительства, который компания использует для создания фундамента, будет зависеть от типа фундамента, который вам нужен, но в большинстве процессов выполняются одни и те же шаги. Вам нужно будет отправить все свои планы строительства, чтобы получить разрешение, по крайней мере, за неделю или две до начала проекта. Сам фундамент будет включен в ваше разрешение на строительство, поэтому вам не понадобится отдельное разрешение.

    Компания приедет и проверит почву перед началом раскопок. Если вы хотите залить цокольный этаж, вам нужно сначала положить опоры, прежде чем исследовать их и заливать стены. Последняя ваша бетонная плита. Если вы хотите залить монолитную плиту, компания уложит щебень, чтобы улучшить дренаж, прежде чем залить всю плиту за один присест.

    После заливки бетона потребуется от 1 до 14 дней для застывания, в зависимости от местных погодных условий. Если у вас есть подвал, вам придется принять меры по его гидроизоляции.Затем вам нужно будет добавить мелкий гравий и дренажную плитку, прежде чем будут продолжены остальные строительные работы.

    Расходы на земляные работы в фундаменте

    Вам придется выкопать фундамент и добавить эту цену к затратам на бетонный фундамент. Если у вас есть озеленение, не требующее особого ухода, вам, скорее всего, придется заменить его, когда они закончатся. Каждый проект фундамента потребует определенного уровня грунтовых работ, а профилирование - это наиболее распространенная работа, помогающая подготовить существующее место для вашей плиты.

    Ваш бетонный фундамент стоит от 2000 долларов за плиточный фундамент, а цельный фундамент подвала - от 5000 долларов.Ваши расходы могут возрасти в зависимости от того, насколько глубоким должен быть ваш фундамент, и от состояния почвы в зависимости от ландшафта. Если вам нужно провести взрывные работы, вы заплатите гораздо больше за бетонный фундамент, чем если бы вы могли легко удалить грунт с помощью традиционного оборудования.

    Стоимость испытания почвы

    Очень важно, чтобы почва, на которой вы строите фундамент, могла выдерживать возникающую нагрузку и обеспечивать ей надлежащую поддержку. Независимо от того, какой фундамент вы выберете, компании придется установить опоры, которые будут равномерно распределять вес по грунту.Если в почве слишком много водорода, она слишком мягкая или на глиняной основе удерживает слишком много влаги, у вас может получиться нестабильный фундамент. Вот почему так важно, чтобы компании приходили и проводили испытания грунта до начала проекта фундамента.

    Есть несколько моментов в испытании почвы. Вы должны сильно утрамбовать почву в фундаменте. Итак, когда компания приходит для раскопок почвы, она удаляет часть почвы, чтобы посмотреть, насколько хорошо она может поддерживать ваш фундамент.Места, где вы будете опираться, будут уплотнены и проверены на прочность. Они могут удалить глиняную почву и засыпать область под фундаментом другим типом почвы и уплотнить ее, чтобы сделать ее более устойчивой. Как правило, вы добавляете в почву мелкий гравий, чтобы улучшить дренаж, и тестирование поможет вам решить, сколько гравия вам нужно.

    Если местами у вас очень мягкая почва, вы можете изменить ориентацию или тип фундамента, который вы кладете, чтобы он перекрывал мягкие участки, чтобы помочь вам равномерно распределить нагрузку на более плотные пространства.В среднем, проверка грунта увеличит стоимость вашего бетонного фундамента на 1200 долларов. Если у вас много проблем, цены могут легко подняться до 5000 долларов.


    Убедитесь, что вы проверили почву перед тем, как начать закладку фундамента, и это даст вам прочное основание, которое равномерно распределяет нагрузку от одного края к другому. Неустойчивый фундамент более склонен к оседанию и растрескиванию, и это может увеличить расходы на бетонный фундамент.
    Бетонный фундамент by Isabell Schulz / CC BY-SA 2.0

    Стоимость поднятия дома

    Гораздо проще оплатить бетонный фундамент, чем поднять существующий дом, чтобы добавить к нему подвал. Выкопать землю, испытать грунт и залить фундамент подвала проще и быстрее, если вы работаете на пустом участке. Чтобы возвести дом, вам потребуется дополнительное тяжелое оборудование, чтобы удерживать его на месте, пока компания входит, роет и заливает фундамент, а это увеличивает ваши расходы.

    В среднем вы можете рассчитывать заплатить около 35 000 долларов, чтобы возвести свой дом и построить фундамент. Однако до тех пор, пока дом имеет прочную конструкцию, это будет стоить меньше, чем необходимость снести ваш нынешний дом и перестроить его с подвалом.

    Опоры необходимы в вашем фундаменте, чтобы помочь распределить вес и сохранить его конструктивную прочность. Тип фундамента, который вы будете использовать, напрямую зависит от выбранного вами типа фундамента. Фундаменты Т-образной формы сначала вырывают и заливают, прежде чем компания заливает стены, а затем плиту.Это трехэтапный процесс. Если вам нужен фундамент в виде плиты на грунте, у вас будет край толще, чем центр. Более толстый край служит опорой для поддержки груза. Заливка фундаментов увеличит стоимость вашего бетонного фундамента на 3–5 долларов за квадратный фут. Если у вас Т-образный фундамент, вам нужно будет включить стоимость осмотра, прежде чем вы сможете заливать остальную часть плиты.

    Цены на разрешения

    Заливка нового фундамента - это часть процесса строительства нового здания или дома.Вот почему вы должны подать заявление на получение разрешения, прежде чем начинать проект. Вам нужно будет подать полный план вашего проекта в городскую администрацию или мэрию, и в эти планы должен быть включен ваш фонд. Они выдадут вам разрешение на основании ваших планов. Большинство разрешений увеличивают стоимость вашего бетонного фундамента на 1000 долларов и более. Размер проекта будет самым важным фактором, определяющим, сколько вы потратите. Если вам нужна более конкретная информация, вы можете поговорить с представителями вашего города или мэрии или со своим строителем.

    Стоимость ремонта фундамента

    Если вы заметите проблемы с фундаментом, когда они еще незначительны, их можно отремонтировать, не беспокоясь о том, чтобы вырвать и установить новый фундамент. Это может помочь снизить стоимость вашего бетонного фундамента, и так важно, чтобы вы проводили регулярные осмотры. Вы можете заполнить небольшие трещины, которые не повлияют на вашу структуру, примерно за 500 долларов.

    Может быть, вы обнаружите более серьезную проблему, стоимость вашего бетонного фундамента может резко возрасти.Это особенно актуально, если компании приходится поднимать дом для ремонта. Многие люди платят до 5000 долларов за ремонт фундамента, а это намного меньше, чем полная замена фундамента.

    Стоимость замены фундамента

    Foundation не будет длиться вечно, и вам, возможно, придется в конце концов заменить его. Ваш фундамент может осесть, и со временем это может привести к образованию трещин или слабых мест. Если вы заметили эти проблемы, отремонтируйте их как можно быстрее, чтобы избежать необходимости полностью заменить фундамент, потому что это может оказаться дорогостоящим проектом.

    Намного легче оплатить бетонный фундамент, чтобы залить новый, чем заменить фундамент, если у вас уже есть дом. Ваши затраты на замену могут варьироваться от 20 000 до 100 000 долларов. На стоимость влияет множество факторов, включая тип фундамента, размер, а также состояние почвы или проблемы, которые из-за них возникают. Во время этого процесса вашей компании придется оторвать ваш дом от фундамента.

    Форма и размер дома, расстояние, на которое он должен подниматься, и время, в течение которого он будет поддерживаться, будут влиять на стоимость вашего бетонного фундамента, чтобы заменить его.

    Затраты на оплату труда

    Есть несколько затрат на рабочую силу, которые входят в стоимость вашего бетонного фундамента. Доставка, выемка грунта, уплотнение и заливка - все это связано с определенным ценовым диапазоном. Работа с грязью составляет большую часть ваших затрат на рабочую силу. Типичные затраты на работу по заливке бетонного фундамента плитного фундамента составляют около 4000 долларов. Это всего лишь половина от общей суммы в 9300 долларов.

    Если вы хотите залить фундамент подвала, ваши затраты на рабочую силу составят около 7000 долларов из общей суммы 16000 долларов.Эти более высокие затраты на рабочую силу связаны с тем, что вам нужно время для заливки фундамента в три отдельных этапа, и сюда входят дополнительные работы, которые ваша компания приложит для возведения стен вашего фундамента. Если вам удобно делать это самостоятельно, это поможет сэкономить на трудозатратах. Однако, поскольку фундамент так важен для вашего дома, лучше доверить его профессионалам.


    Ваши затраты на рабочую силу будут увеличиваться с увеличением размера проекта, а более сложные проекты будут означать, что ваша компания будет работать в течение более длительного периода времени, обеспечивая выполнение каждого этапа.
    Foundation by RBerteig / CC BY 2.0

    Цены на улучшения и улучшения

    Есть много улучшений или улучшений, которые вы можете добавить к своему фундаменту, но все они увеличат затраты на бетонный фундамент. Итак, если у вас ограниченный бюджет, вам, возможно, придется отказаться от некоторых из этих пунктов в пользу того, чтобы расходы на бетонный фундамент были более управляемыми.

    Пристройка подвала

    Люди часто заканчивают отделку своих подвалов, чтобы превратить их в дополнительное жилое пространство для своих семей.Чтобы добавить подвал к стоимости бетонного фундамента, вы можете рассчитывать заплатить от 25000 до 55000 долларов от начала до конца.

    Дренаж для вашего фундамента

    По крайней мере, будет установлен дренаж для каждого типа фундамента, который вы выберете, и он может включать в себя все, от плиток до гравия. Если вы хотите установить больше дренажных систем, таких как французский дренаж, это может добавить до 5000 долларов к стоимости вашего бетонного фундамента.

    Домашний осмотр

    Инспекторы будут появляться в нескольких точках на протяжении всей работы, чтобы провести тщательный осмотр.Им придется осмотреть опоры, прежде чем компания сможет залить оставшуюся часть фундамента. Им придется провести еще один осмотр всего фундамента, прежде чем вы сможете начать его строительство. Цель этих проверок - убедиться, что нет слабых мест и что фундамент надежен. Если вам нужно добавить плату за инспекцию к стоимости вашего бетонного фундамента, она может упасть от 500 до 1000 долларов.

    Изоляция

    Может быть, вы решили установить незамерзающий фундамент.В таком случае вам нужно будет попросить компанию утеплить бетон во время процесса заливки. Если вы решили, что хотите иметь фундамент подвала, вы можете изолировать внутренние стены подвала с помощью жесткого утеплителя. Эта изоляция увеличит стоимость вашего бетонного фундамента на 5000 долларов.

    Лучистое отопление

    Если вы планируете установить лучистое отопление в своем доме и у вас есть готовый подвал или фундамент из плит, самое время проложить трубопровод. Это добавит к стоимости бетонного фундамента более 20 000 долларов, так что это очень дорогой факультативный вариант.

    Фундамент мелкого или глубокого заложения

    Стоимость бетонного фундамента будет тем больше, чем глубже вам придется копать фундамент. Большая часть затрат на рабочую силу будет приходиться на почвенные работы, включая уплотнение, копание и подготовку площадки для заливки вашей новой бетонной плиты. Чем глубже копать, тем трудоемче. Вот почему выбор установки подвала или подвала будет стоить значительно дороже, чем вариант с подвалом в виде плит.

    Вы можете залить плиту с минимальными выемками, но с подвалами связано гораздо больше работы.Чем глубже вам придется зайти, тем дольше затянется проект и тем больше будет стоить ваш бетонный фундамент.

    Расходы на фундамент передвижного дома

    Дома на колесах строят традиционно, но можно поставить их на фундамент. Вы можете поставить их на любой фундамент, который будет поддерживать традиционный дом, и у них может быть плиточный фундамент, подвал или подвал. Мобильные дома, как правило, меньше по размеру, а это означает, что затраты на бетонный фундамент снизятся, потому что фундамент не обязательно должен быть таким большим.Этот тип фундамента будет стоить в среднем от 4500 до 9000 долларов.

    Стоимость фундамента гаража

    При строительстве гаража вам потребуется установить фундамент из плит. Гаражи могут быть разных размеров, и это может привести к увеличению затрат на бетонный фундамент.

    • One Car (12 на 22 фута) - от 1600 до 3500 долларов
    • Two Car (24 фута на 24 фута) - от 3500 до 7000 долларов
    • Three Cars (32 фута на 22 фута) - 4500 долларов на 8500 долларов

    Где найти специалистов по установке бетонных фундаментов рядом с вами

    Если вы ищете монтажников по бетону, обратитесь в несколько местных компаний.Из-за этого затраты на бетонный фундамент могут колебаться, поэтому важно позвонить в несколько компаний, чтобы убедиться, что вы получите качественные услуги, не нарушая при этом свой банк.

    Часто задаваемые вопросы


    Наличие правильного набора вопросов, когда вы начнете звонить по поводу стоимости вашей бетонной установки, поможет вам получить согласованные расценки от разных компаний.
    Бетон 001 by Roger Mommaerts / CC BY-SA 2.0

    1. Сколько вы заплатите за заливку бетона в вашем подвальном помещении?

    В среднем вы потратите от 5 до 10 долларов, чтобы залить бетонное пространство в вашем пространстве. В стоимость бетонного фундамента входят ваши отделочные работы.

    2. Сколько времени нужно для схватывания фундамента?

    Время, необходимое для установки фундамента, будет сильно зависеть от вашего местоположения и климата. Обычно на полное застывание уходит от двух до трех недель, прежде чем вы сможете перейти к следующему шагу.

    3. Чем отличается фундамент и опора?

    Опора - это конструкция, которая удерживает нагрузку на фундамент и помогает распределить нагрузку по почве. Ваша компания сначала произведет заливку фундамента перед заливкой стен, а затем фундамента.

    4. Какие типы грунтов лучше всего подходят для фундамента?

    Перед сливом грунт должен уплотняться, поэтому глинистые или рыхлые грунты - не лучший выбор, поскольку они могут привести к неустойчивому фундаменту.

    Итог

    Стоимость вашего бетонного фундамента будет варьироваться в зависимости от большого количества факторов, и вы обязаны выяснить, какие из них применимы к вашей ситуации, а какие не работают. Это поможет вам получить приблизительное представление о том, сколько вам нужно в бюджете для этого проекта, и вы можете передать эту оценку своим местным подрядчикам, чтобы начать этот проект.

    2021 Стоимость сноса фундамента

    Низкий: бетонная плита 600–4000 долл.

    Покупка дома может означать унаследование старого бетонного фундамента от давно исчезнувшего сарая или другой хозяйственной постройки; или на идеальной строительной площадке может быть старый фундамент.Обычно этот тип сноса выполняется с помощью тяжелой техники. Типичные затраты:
    • Затраты на снос небольшого фундамента из бетонной плиты начинаются от 600–1600 долларов в районах с низкими затратами, но могут составлять 2000–4000 долларов или больше, в зависимости от размера и толщины плиты местные ставки, стоимость утилизации, простота доступа к оборудованию и другие факторы.
    • Удаление фундамента подвала стоит примерно $ 1–3 за квадратный фут, или $ 1,500–5,000 $ или больше для среднего дома в зависимости от размера; местные ставки; Простота доступа;; и будут ли бетонные стены разрушены на месте и использованы в качестве заполнения дна ямы.Эти цены предполагают отсутствие асбеста или свинцовой краски. Удаление асбеста может добавить еще $ 1,500–3,000 или больше, в зависимости от степени проблемы, а уменьшение выбросов свинцовой краски может составить $ 1 000–2 000 или больше за 100 квадратных футов.
    Статьи по теме: Ремонт фундамента, Снос дома, Вывоз мусора, Вывоз мусора, Вывоз бетона, Вывоз асфальта
    Что должно быть включено:
    • Обычно представитель каждой компании посещает объект перед подачей заявки; самое время упомянуть о любых возможных проблемах с асбестом, свинцовыми болями, подземными коммуникациями или соседней септической системой или о других проблемах.Сообщите конкретные планы относительно сайта (они должны знать, собираетесь ли вы перестраивать).
    • Вам может потребоваться разрешение на снос - некоторые компании сделают это за вас как часть общей стоимости. Простой фундамент из бетонных плит часто можно «выскочить» с помощью тяжелого землеройного оборудования, а затем легко раздробить на мелкие кусочки для использования на месте в качестве засыпного материала или вывозить для утилизации. Часто стены подвала опускаются в подвал, а затем разбиваются на части, которые используются в качестве заполнения дна (обычная практика) или вывозятся для утилизации (более дорогой вариант).
    • Подрядчик затем засыпает яму гравием, землей и / или верхним слоем почвы и может сортировать участок или высадить семена травы - в зависимости от того, что указано в вашем письменном контракте. В среднем снятие фундамента обычно занимает один день, иногда два. Компания из Мичигана демонстрирует фотографии [1] почти полного сноса дома, пострадавшего от пожара, включая полное удаление фундамента.
    Дополнительные расходы:
    • При необходимости разрешение на снос часто стоит всего $ 15-50, , но в некоторых районах может быть намного дороже.
    Покупки для сноса фундамента:
    • Получите несколько оценок. Спросите о конкретном опыте работы с этим типом земляных работ и снятия фундамента. Убедитесь, что вы точно понимаете, как будет осуществляться вывоз мусора и кто несет ответственность за получение всех необходимых разрешений или сборов за сброс. Убедитесь, что компания должным образом застрахована, связана и имеет лицензию в вашем штате (хотя требования лицензирования сноса могут отличаться от штата).
    • Снятие фундамента обычно выполняется подрядчиками, занимающимися земляными работами или сносом, поскольку у них есть необходимое оборудование.Направления доступны через Национальную ассоциацию сноса [2] ; или попросите местных строительных подрядчиков порекомендовать подрядчиков по земляным работам в вашем районе. Должен быть письменный договор с подробным описанием выполняемых работ, датами начала и окончания и графиком платежей.
    Новости CostHelper
    Сколько люди платят - последние комментарии
    Автор: Защитник Барбары в POPLAR, MT. Размещено: 10 мая, 2016 06:05
    Подрядчик: Дана приходит последней

    Хорошо, дом снесен, и мусор удален, как мне заполнить яму. Это был двухэтажный дом с 3 спальнями
    ..

    Автор: ajc67 в Мидлтауне, штат Нью-Йорк. Размещено: 15.04.2014 09:04
    Тип Фундамент: бетонный кв.Ft. Фундамент: 3000
    Подрядчик: снос

    Реальные затраты на снос бетонного здания с внутренней отделкой из дерева и гипсокартона, требующей снятия до обрушения здания, не сравниваются с текущими цены можно найти в Интернете. Стоимость демонтажа и сноса может легко превысить 25 долларов за квадратный фут. Требуется специализированное оборудование. также потребуется дополнительная работа по демонтажу интерьера и т. д.Затраты на тоннаж превысят 90 тыс., Если все пойдет на свалку, не включая рабочую технику и т. Д., Сокращение выбросов также может быть очень дорогостоящим. Это проверка на реальность для людей

    Внешние ресурсы:
    1. www.tesuper.com/demoh.htm
    2. 207.150.194.71/nda_criteria.aspx?mem=1
    Другие темы для дома и сада
    Ищите тысячи тем на CostHelper.ком


    Статьи с избранными расходами на сегодня

    Все, что вам нужно для определения стоимости ремонта фундамента

    Средняя стоимость ремонта фундамента Оценка

    Определение стоимости ремонта фундамента без исчерпывающей структурной оценки может быть сложной задачей для домовладельцев.Строение дома, серьезность повреждений, рынок, почвенные условия и личные цели домовладельца - все это важные факторы, которые следует учитывать.

    • Оценка компании по ремонту фундамента - 0–249 долларов
    • Отчет инженера по строительным домам - 300 долларов - 750 долларов
    • Отчет коммерческого инженера по строительным конструкциям - 750 - 1500 долларов

    Самое важное, что нужно сделать в первую очередь, - это выяснить серьезность повреждений и сделать это как можно скорее. Мы рекомендуем назначить бесплатную оценку конструкции в компании по ремонту фундамента или нанять независимого инженера-конструктора.

    Попробуйте наш калькулятор стоимости ремонта фундамента

    Воспользуйтесь нашим удобным калькулятором, чтобы приблизительно оценить стоимость ремонта или гидроизоляции фундамента.
    Рассчитайте мои затраты сейчас

    Небольшие трещины можно залатать косметическим способом всего за 300 долларов, используя легкий ремонт, такой как инъекции эпоксидной смолы. Если проблемы с фундаментом обнаруживаются достаточно рано, их часто можно смягчить с помощью превентивных мер, таких как установка дренажной системы, добавление водосточных желобов и водостоков, решение проблем профилирования путем уклона ландшафта от фундамента и / или использования программы полива фундамента.

    Для более серьезных повреждений под домом обычно устанавливают опоры или сваи. Сваи предназначены для глубокого проникновения в почву под фундаментом, обеспечивая дому дополнительную поддержку. После установки сваи стабилизируют фундамент, помогая устранить трещины и восстановить неровности пола.

    Фундаментные сваи и опоры (опоры) Стоимость установленной единицы

    Цены на установку свай зависят от рынка, метода установки и типа фундамента.Ниже вы найдете общие ориентировочные цены за единицу.

    800–1350 долларов
    Система Стоимость
    Стальная опора 950 - 1600 долларов
    Винтовая опора 1400 - 2100 долларов
    Cable Lock ST + 1100–1250 долларов

    Если в вашем доме требуется 12 опор, ремонт может стоить 9500–15000 долларов.

    Согласно CostHelper, популярному финансовому ресурсу, «ремонт типичного дома с умеренным повреждением фундамента начинается от 8000–12000 долларов, но может доходить до 20–30 тысяч долларов». Также отмечается, что большинство полисов страхования жилья не покрывают ущерб фундаменту. Однако существуют программы оплаты.

    Поиск квалифицированных инженеров-конструкторов для определения стоимости ремонта

    Когда дело доходит до решения проблем с фундаментом, вы не хотите довольствоваться быстрым решением неквалифицированных технических специалистов.Хотя некоторые консультанты по ремонту фундамента могут назвать вам низкие цены, опасайтесь низких цен, которые звучат слишком хорошо, чтобы быть правдой. Убедитесь, что вы работаете с компанией, имеющей опыт работы с вашим местным BBB. Услуги от непроверенных компаний могут привести к менее надежному анализу, что может означать, что многие из ваших проблем не будут решены, что создаст потребность в еще более дорогостоящем ремонте в будущем - , когда эта компания может больше не заниматься бизнесом.

    Вам нужно решение, которое обеспечит долгосрочные результаты.Наша команда тщательна и эффективна и будет работать быстро, чтобы решить проблему наилучшим образом - без беспорядка. Мы осматриваем ваш фундамент со всех сторон и предлагаем доступную программу гарантии, чтобы дать вам еще больше спокойствия. Типичные услуги по ремонту фундамента от Ольшана варьируются от 3000 до 7500 долларов или даже выше в некоторых случаях, например, при работе с очень большими объектами недвижимости.

    Решение проблемы затрат на ремонт фундамента

    Хорошая новость заключается в том, что затраты на ремонт фундамента не всегда высоки.Иногда ваши потребности могут потребовать больше стратегии профилактики, чем полного ремонта фундамента. В этих случаях ваша стоимость может составлять от 500 до 3000 долларов. Наша репутация основана на честности, поэтому во многих случаях мы часто рекомендуем другой тип ремонта (например, удаление деревьев) или программу технического обслуживания (полив фундамента).

    Независимо от того, какое решение вы выберете лучше всего для ваших нужд, первым делом нужно назначить оценку одному из наших специалистов. Мы поможем вам решить проблему, прежде чем она приведет к дополнительным расходам и головной боли в будущем.

    Расчет затрат на ремонт фундамента

    Поскольку объем проектов сильно различается, а структурные проблемы каждого домовладельца уникальны, цены могут сильно колебаться в зависимости от ваших потребностей. В Ольшане мы не просто лечим симптомы, мы находим причину ваших структурных проблем. Мы предлагаем бесплатные и удобные оценки, если вам нужна помощь в определении источника, серьезности и стоимости проблемы с фондом. Мы также предлагаем удобную программу оплаты на большинстве рынков.

    Выявив источник проблем с фундаментом на ранней стадии, вы сможете снизить расходы на дорогостоящий ремонт в будущем. Ольшан предлагает экономичный и тщательный вариант ремонта фундамента; наши специалисты тщательно осмотрят ваш фундамент, чтобы определить точную причину и лучшее решение.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *