Прежде всего, металлическая крыша идеально подходит для использования с солнечными батареями. В частности, панели со стоячим швом наиболее рекомендуются, если вы планируете использовать солнечные батареи. Солнечная энергия отлично подходит для нашей земли, а также может освободить вас от зависимости от крупных энергетических компаний в отношении ваших потребностей в электроэнергии и горячей воде.

Большинство металлических крыш, производимых сегодня, содержат не менее 50-70% переработанного металла. Это означает, что производственный процесс намного чище и менее расточителен по сравнению с другими кровельными материалами.

Точно так же, металлическая кровля, у которой закончился срок службы, не будет в конечном итоге загрязнять нашу землю на свалках. Вместо этого он будет на 100% переработан. Это делает металлическую крышу единственным действительно зеленым и экологически чистым кровельным материалом.

Добавляет ли металлическая крыша ценность вашему дому?

Установка металлической крыши — это огромные финансовые вложения, и любой умный домовладелец должен задаться вопросом, окупятся ли эти вложения в долгосрочной перспективе.

Хотя металлическая крыша дает наибольшую прибыль, если вы остаетесь в своем доме в течение многих лет, она также может похвастаться высокой рентабельностью инвестиций (80-86%) на тот случай, если вам нужно продать свой дом.

Средняя окупаемость металлической кровли составляет 85,6% Фактически, по сравнению со всеми внутренними и внешними ремонтами дома, установка качественной металлической крыши предлагает одну из самых высоких окупаемости инвестиций.

Также важно отметить, что некоторые типы металлических кровельных систем считаются более премиальными и желательными, чем другие. Например, в последние годы в штатах резко возросло количество установок фальцевых кровель для жилых домов. Это металлическая крыша самого высокого класса, и она потрясающе смотрится на домах в современном стиле.

Постоянный шов по популярности следует за металлочерепицей и битумной черепицей. Гофрированные металлические панели — самый бюджетный вариант, но они также имеют меньшую стоимость по сравнению с металлическими крышами премиум-класса.

Строители и эксперты в области недвижимости сходятся во мнении, что металлическая крыша может повысить общую стоимость вашего дома и повысить интерес покупателей.

Исследования показывают, что когда на продажу выставлены два одинаковых дома, у одного из которых металлическая крыша, он продается быстрее и дороже (как минимум на 2-5%), чем другой дом.Всем нравится идея «вечной крыши», поэтому металл всегда побеждает.

Домовладельцы предпочитают металлическую крышу особенно сильно в регионах с регулярными суровыми погодными условиями, такими как: снежные бури и ледяные дамбы, град, ураганные ветры, потенциальные возгорания и т. Д. Здесь люди воспринимают металлические крыши как наиболее совершенные защита и душевное спокойствие, что в конечном итоге приводит к очень высокой доходности более 90%.

Средние затраты на новую металлическую крышу в США:

Опубликован: 13 мая 2021 г.

Я работаю кровельщиком 15 лет и специализируюсь на металлических и плоских кровлях.

Есть вопрос или проблема по кровле? Задайте мне любой кровельный вопрос!

Подрядчики по кровельным работам — присоединяйтесь к нашему бесплатному каталогу местных кровельщиков , чтобы привлечь больше клиентов!

Справочник по оценке из бревенчатых домов Батл-Крик

Чертежи и планы строительства

Три копии плана строительства вашего бревенчатого дома включены в стоимость пакета материалов.

Фонд

Подъезд с бетонными нижними колонтитулами и блочными стенами стоит около 11 долларов за квадратный фут площади бревенчатого дома. Подвалы стоят 25 долларов за квадратный фут площади.

Проезд

Стандартные проезды имеют ширину 12 футов. На выемку грунта, профилирование и гравий придется потратить примерно 1050 долларов на 100 футов подъездной дороги, а установка водопропускной трубы будет стоить 250 долларов. Так, например, подъездная дорога длиной 250 футов с водопропускной трубой будет стоить 2,5 x 1050 долларов + 250 долларов = 2875 долларов.

Септическая система

Обычная подземная септическая система с рыхлыми почвами обычно стоит от 3000 до 4000 долларов.

Вода

Стоимость подключения по счетчику к муниципальному водопроводу обычно составляет от 900 до 1300 долларов, но более точную оценку можно узнать у местного поставщика коммунальных услуг. Колодец, в зависимости от глубины, будет стоить от 3000 до 8000 долларов при условии, что вы попадете в питьевую воду без необходимости использования фильтрующих устройств. Эти устройства различаются по цене, поэтому свяжитесь с местным бурильщиком для уточнения цен в вашем регионе.

Чертежи и планы строительства

Три копии плана строительства вашего бревенчатого дома включены в стоимость пакета материалов.

Комиссия

Только исследование местоположения булавки обойдется примерно в 750 долларов. Страхование строительного риска для дома площадью 1500 квадратных футов стоит от 400 до 500 долларов за полис сроком на 1 год. Ввести временное электрическое обслуживание стоит около 250 долларов. Разрешения на строительство различаются в зависимости от вашего города и штата, поэтому позвоните в местный отдел инспекций и разрешений для более точной оценки.Септические разрешения обычно стоят около 500 долларов.

Сантехника

Первичная установка стоит около 425 долларов за одно падение сантехники, а каждое приспособление можно оценить в 350 долларов за штуку. Примеры сантехники включают водонагреватели, ванны, душевые, раковины и туалеты. Эта цена должна включать установку и все черновые сантехнические материалы.

Электрооборудование

Электромонтаж будет стоить около 4,50 долларов за квадратный фут жилой площади плюс стоимость осветительных приборов.

Отопление и кондиционирование

HVAC можно оценить примерно в 6 долларов.50 на квадратный фут помещения с климат-контролем.

Шкафы

для большинства кухонь будут стоить от 6500 до 10 500 долларов. Разница в этом диапазоне цен между качественными шкафами-коробками от местной строительной компании и изготовителем на заказ. Столешницы из гранита или мрамора повысят цену.

Напольные покрытия

Напольные покрытия обычно стоят от 3,99 до 5,99 долларов за квадратный фут для материалов и от 1,50 до 2 долларов за квадратный фут для оплаты труда.Эти цифры относятся к лиственным породам. Для керамической или керамогранитной плитки просто поменяйте местами значения материалов и трудозатрат.

Наружная покраска и уплотнение

Цены варьируются в зависимости от внешнего вида, например, наличие нескольких фронтонов, слуховых окон, крытых веранд и выступов. Изложите материалы по цене 1,50 доллара за квадратный фут бревенчатого дома для экстерьера и то же самое для интерьера. Если вы планируете использовать шпунт и паз для облицовки внутренних стен, эта цифра составит 1,90 доллара за квадратный фут. Стоимость обычно составляет 100 долларов на 1 галлон использованного красителя.Стоимость наружных работ вдвое превышает стоимость материалов. Что касается внутренних работ, то стоимость материалов должна быть в три раза дороже.

Приборы

Качественная кухонная техника обычно стоит от 2500 до 5000 долларов. Это включает в себя холодильник, посудомоечную машину, плиту и микроволновую печь.

Финишная кровля

30-летняя архитектурная черепица может быть оценена из расчета 190 долларов за 100 квадратных футов площади крыши на материалы и рабочую силу. Металлическая кровля 29-го калибра может быть оценена из расчета 215 долларов на 100 квадратных футов площади крыши для материалов и рабочей силы.Металлическая кровля из обожженной эмали может стоить от 275 до 300 долларов за 100 квадратных футов площади крыши на материалы и рабочую силу.

Камин

Материалы и рабочая сила для обрамления Chase обойдутся примерно в 3500 долларов. Дровяная вставка с металлическим гриппом будет стоить от 1000 до 2500 долларов. Покрытие дровяной вставки из искусственного камня будет стоить от 5000 до 8000 долларов, в зависимости от размера.

Каменная кладка

Стоимость искусственного камня на дымоходах и фундаменте составляет 11 долларов.От 50 до 14,50 долларов за квадратный фут покрытия труда и материалов. Камень для сухой укладки стоит от 11 до 13 долларов за квадратный фут за рабочую силу и материалы.

Желоба

Средняя стоимость установленных водосточных желобов и водосточных труб составляет примерно 8 долларов за погонный фут.

Отделка салона

Trim можно оценить примерно в 2,50 доллара за квадратный фут жилой площади для материалов и рабочей силы.

Грузовой

Для грузовых мест — 5,50 долларов за милю с грузом на грузовик.Вы можете рассчитать 1 грузовик на 800 квадратных футов бревенчатого дома. На расстояние менее 250 миль взимается фиксированная ставка в размере 1750 долларов за грузовик. Плата за рабочую силу может меняться в зависимости от местоположения, поэтому, пожалуйста, позвоните для получения подробной информации.

Сколько стоит добавление?

Может ли ваш следующий проект

Проверьте текущую оценку стоимости дома и возможности заимствования.

Если вам нужно больше места, но вы не готовы продать свой дом и поменять его на более крупный, ответом может стать пристройка дома.Добавление комнаты в дом или иное расширение ванной комнаты, кухни или жилого помещения, несомненно, является хорошим вложением средств. Тем не менее, при расчете затрат на добавление дома и составлении бюджета на случай сюрпризов нужно многое учитывать.

«Это похоже на серьезную домашнюю операцию», — сказал Дэн Диклерико, эксперт по дому в HomeAdvisor, торговой площадке, где домовладельцы могут найти специалистов по жилищному строительству. «Часто пристройка выявляет проблемы с целостностью дома, и с этим нужно бороться».

Сколько стоит пристройка дома?

Пристройка — это совершенно новое пространство в доме, хотя оно часто связано с расширением первоначальной площади.Они могут быть построены сбоку от дома или в качестве дополнительного этажа, и обычно они выходят на основную часть дома.

Стоимость добавления номера 20×20

Как правило, более крупное и сложное дополнение будет стоить дороже, но стоимость пристройки будет варьироваться в зависимости от домовладельца и каждого дома. Но чтобы дать вам представление о том, сколько вы можете ожидать заплатить, HomeAdvisor оценивает стоимость добавления комнаты 20×20 от 80 до 200 долларов за квадратный фут, в зависимости от того, хотите ли вы базовое дополнение или более роскошное пространство.В среднем это получается от 32 000 до 80 000 долларов, но затраты сильно различаются в зависимости от типа и размера пристройки, используемых материалов и местоположения вашего дома.

При планировании затрат на добавление дома вам необходимо учитывать множество факторов, начиная с экспертов, которые помогут вам спроектировать и построить конструкцию. Диклерико сказал, что этап проектирования должен занять от трех до шести месяцев. Если вы торопитесь с этой частью, вы можете в конечном итоге потратить время и силы на нереалистичные планы проекта.

Вот, по данным HomeAdvisor, некоторые основные расходы, на которые вам, возможно, придется внести в бюджет:

• Проектирование пристройки: Архитектор может помочь спроектировать пристройку и обеспечить ее соответствие существующему дому. Это может стоить около 2020–8390 долларов.
• Земляные работы, снос и подготовка площадки: Подготовка дома к проекту может стоить 1200–4110 долларов, в зависимости от требуемых работ.
• Крыша: Если вы строите отдельно стоящую пристройку или добавляете второй этаж к дому, рассчитывайте заплатить 80–100 долларов за квадратный фут за крышу (ожидайте более высоких затрат, если вы используете сталь или шиферные материалы), плюс больше за опорные балки и стропильные фермы.
• Потолок и стены: Виниловая облицовка и отделка придают потолку и стенам законченный вид. Они стоят от 2 до 5 долларов за квадратный фут. Установка гипсокартона стоит от 1 до 3 долларов за квадратный фут, а установка изоляции стоит около 2 долларов за квадратный фут.
• Крепления: Каждая дверь будет стоить около 950 долларов за установку и от 85 до 1400 долларов за окна, в зависимости от стиля. Потолок добавит еще от 4 до 16 долларов за фут. Если вы добавляете место на кухне, вам также может потребоваться выделить бюджет на электромонтажные работы, водопровод, а также на покупку и установку бытовой техники.
• Полы и фундамент: Новый фундамент для пристройки может стоить от 4 000 до 12 400 долларов, в зависимости от масштаба проекта и используемых материалов. Внутри пристройки пол может стоить от 1500 до 4500 долларов, в зависимости от размера пристройки и используемых материалов.

Однако, прежде чем тратить деньги, проверьте требования вашего местного правительства к зонированию и разрешениям, а также спросите свою ассоциацию домовладельцев о любых ограничениях в области жилищного строительства. Они будут определять, что вы можете делать при создании пристройки, что может повлиять на ваш бюджет.

Виды пристройки и их стоимость

Пристройки бывают всех форм, размеров и типов, от расширения вашей ванной комнаты или туалета до добавления целого номера свекрови на задний двор. Вот несколько популярных типов дополнений, а также смета расходов от HomeAdvisor:

Кухня

Поскольку почти в каждом доме есть кухня, этот тип пристройки — это скорее реконструкция или расширение. Добавление 200 квадратных футов к вашей кухне может стоить в среднем от 48000 до 95000 долларов.Высокий уровень включает в себя высококлассную бытовую технику и оборудование.

Если к вам часто приходят гости и вам негде спать, кроме вашего раскладного дивана, то добавление комнаты для гостей может дать им уединение и освободить ваше пространство. Добавление спальни 12×12 стоит в среднем от 11 520 до 28 800 долларов. Люкс для главной спальни стоит в среднем от 21 000 до 63 000 долларов, в зависимости от размера и степени пристройки.

Гараж

Парковка автомобиля в замкнутом пространстве — отличный вариант, когда вам нужно защитить его от непогоды.Строительство простого отдельно стоящего гаража без водопровода и электричества будет стоить от 9000 до 12000 долларов. За пристройку гаража с жилым пространством и удобствами ожидайте, что в среднем вы заплатите от 18 000 до 20 000 долларов.

Люкс для свекрови

Поскольку число американцев, живущих в семьях, состоящих из нескольких поколений, продолжает расти, неудивительно, что люди настраивают свои дома, чтобы следовать их примеру. «Либо мама с папой переезжают, либо наоборот», — сказал Эллис. «Вы могли бы назвать это« приращением поколений ».Свиты обычно имеют площадь от 600 до 750 квадратных футов и включают жилую площадь, кухню, ванную комнату и небольшую прачечную. Большинство домовладельцев тратят от 78 000 до 135 000 долларов на отдельный отдельный люкс.

Стоимость добавления комнаты в дом

Согласно отчету HomeAdvisor о домашних расходах за 2019 год, «комфорт» является главным мотиватором для создания пристройки. Тем не менее, вы, вероятно, также захотите убедиться, что вы вернете деньги, которые вы вложили в дополнение.

Вот общее практическое правило, когда речь идет о пристройках: «Каждый раз, когда вы добавляете жилую площадь в дом, вы увеличиваете его стоимость», — сказал Диклерико.«Но чем больше вы тратите, тем меньше вероятность, что вы окупите все дополнительные расходы на дом». Вот что вы можете окупить при перепродаже:

• Дополнительная ванная: 53%
• Дополнение мастер-люкс: 63%
• Двухэтажная полная пристройка: 65%

Например, скажем, создание дополнительного основного набора стоило 130 000 долларов. Когда придет время продавать, если вы возместите 63% стоимости, вы сможете добавить 82000 долларов к цене дома. Скорее всего, вы не получите обратно 48 000 долларов, вложенных в проект.Однако подумайте о ценности того, что вы получаете от дома, пока живете в нем. Это комфорт, который вы получаете, или «ценность образа жизни», — сказал Эллис.

Советы по поддержанию разумных дополнительных расходов в доме

Когда вы планируете свой бюджет, «чем конкретнее вы можете быть, тем точнее будет оценка», — сказал Эллис. Используйте лист предложений, в котором перечислены все детали вашего проекта, включая размер дополнения и материалы, которые вы хотите использовать. Попросите двух или трех подрядчиков, прошедших тщательную проверку, подготовить предложения.Самый дешевый вариант не обязательно самый лучший. Изучите все детали и проверьте, что вы получаете с учетом соответствующих затрат.

Вам также следует проверить, будут ли увеличиваться счета за страхование домовладельцев и налоги по мере увеличения площади дома. Обратитесь к своему страховщику и в местную налоговую инспекцию и налоговую инспекцию штата, которые помогут вам оценить эти расходы.

Выполните следующие действия, чтобы попытаться снизить затраты на добавление дома или, по крайней мере, предотвратить их выход из-под контроля:

• Перед тем, как нанять подрядчика , получите бюджет и ожидания в письменной форме.Если вы понесете непредвиденные расходы, вы можете вернуться к соглашению и обсудить вопросы с подрядчиком.
• Спросите о политике подрядчика по внесению изменений в середине проекта. Старайтесь избегать этого, потому что они увеличивают затраты. Однако, если вам нужно внести коррективы, вы будете знать, чего ожидать.
• Спросите, позволяет ли программное обеспечение вашего подрядчика для управления проектами следить за процессом и следить за бюджетом.
• Обратите внимание на такие компании, как Renovation Angel, которые утилизируют бытовую технику, мебель, столешницы и другие предметы из роскошных домов.«Обычно они находятся в идеальном рабочем состоянии и продаются за небольшую часть первоначальной стоимости», — сказал Диклерико.
• Включите в проект непредвиденный бюджет на случай, если что-то пойдет не так. По оценкам экспертов, на эти цели следует выделить от 10% до 20% от общей стоимости проекта.

Сколько стоит построить гараж? Как построить бюджет для нового гаража

Фото: istockphoto.com

• Типичный диапазон: от от 16 747 до 38 926 долларов
• В среднем по стране: 27 774 доллара

Гаражи — отличный способ повысить стоимость дома.Они предлагают безопасное место для хранения, защищают автомобили от непогоды и могут служить мастерской. Однако добавить гараж — нелегкое дело, и его стоимость зависит от размера, сложности и местоположения. Домовладельцы могут предпочесть оставить новый гараж незавершенным с голым гипсокартоном, в то время как другие предпочтут добавить встроенные шкафы, нагревательные или охлаждающие элементы или индивидуальное рабочее пространство. Цена на строительство гаража колеблется от 16 747 до 38 926 долларов при средней стоимости 27 774 долларов. Расходы от 40 до 70 долларов на квадратный фут являются обычным явлением для стандартных гаражей без значительных обновлений.Впереди самые распространенные факторы, определяющие стоимость строительства гаража, которые помогут вам определить цену на дизайн, соответствующий вашему стилю.

Доверьте строительство гаража профессионалам

Получите бесплатные оценки от ближайших к вам экспертов.

Фото: istockphoto.com

Как и в большинстве строительных проектов, размер является основным фактором при определении предполагаемых затрат, от гаража на один автомобиль до гаража размером с жилой автофургон.Домовладельцам также необходимо решить, предпочитают ли они окна и полную изоляцию, и сколько электропроводки нужно проложить. Пристроенные гаражи обычно стоят меньше, чем отдельный гараж, но для каждой новой постройки потребуется фундамент и крыша, которые составляют хорошую часть общей стоимости. Разрешения на строительство также необходимы для строительства нового гаража, и эти расходы будут варьироваться в зависимости от местоположения. Следующие факторы для оценки цены гаража дадут вам лучшее понимание того, чего ожидать при запросе предложения.

По данным HomeAdvisor, средняя стоимость нового гаража составляет от 40 до 70 долларов за квадратный фут. Пристроенный гараж на одну машину — самый дешевый вариант и в среднем стоит от 10 500 до 27 000 долларов. Этот размер включает примерно от 240 до 384 квадратных футов. Гараж на 2,5 машины — популярный вариант, который позволяет разместить небольшое рабочее пространство от 520 до 744 квадратных футов и имеет среднюю стоимость от 20 800 до 52 000 долларов.

Местные строительные нормы и правила могут содержать требования в отношении конструкций гаража и часто включают проверку окончательного строительства.Перед строительством подрядчику необходимо получить разрешение. Разрешение может стоить от 200 до 1500 долларов в зависимости от региона. Некоторые ТСЖ также могут иметь сборы, связанные с новым строительством.

Поскольку строительство гаража представляет собой крупный проект, в котором задействованы несколько рабочих для установки фундамента, стен, крыши и электрических компонентов, основная часть затрат будет составлять оплата труда. Тарифы на оплату труда могут составлять от 50 до 70 процентов окончательной цены.

В гараже могут использоваться окна в гаражных воротах для обеспечения естественного освещения, или некоторые домовладельцы могут отказаться от естественного освещения вообще.Другие домовладельцы предпочитают устанавливать окна для дополнительного света или в тон внешнему виду дома. Windows — это дополнительная плата, и цена обычно не включается, если не требуется. Стоимость установки окна колеблется от 200 до 1300 долларов в зависимости от размера, стиля и количества.

Хотя это не вариант для кирпичных или металлических гаражей, домовладельцы могут выбрать изоляцию в своем новом деревянном гараже. Это включает в себя обдув, ватин или изоляцию, напыляемую напылением.Утепление пристроенного гаража может помочь предотвратить влияние гаража на температуру окружающей среды в доме во время резких перепадов температуры. В среднем изоляция гаража стоит примерно от 0,50 до 2 долларов за квадратный фут.

Доверьте строительство гаража профессионалам

Получите бесплатные оценки от ближайших к вам экспертов.

Установка водостоков в новом гараже имеет важное значение для защиты конструкции от длительного повреждения водой. Домовладельцы могут выбирать из алюминия, винила или стали, чтобы лучше всего соответствовать стилю гаража.Водосточные трубы будут расположены так, чтобы вода не скапливалась возле фундамента. В среднем водосточные желоба стоят от 4 до 8 долларов за погонный фут.

Фундамент гаража является важным компонентом новой конструкции гаража и иногда может составлять значительную часть затрат. Размер прокладки является определяющим фактором общей стоимости. Средняя цена фундамента под гараж составляет от 1500 до 8500 долларов или в среднем 140 долларов за кубический ярд.

Самый распространенный вид кровли — это асфальтовая черепица.Срок службы кровли такого типа составляет от 20 до 40 лет, в зависимости от качества материалов. Расходы на кровлю имеют широкий ценовой диапазон в зависимости от размера, стиля и потенциальных дополнительных функций, таких как световые люки. В среднем ожидайте, что вы потратите от 1000 до 10 000 долларов и еще на 600-6 000 долларов на оплату труда. Цена может быть указана за квадрат (100 квадратных футов) или квадратный фут.

В отличие от навеса, гаражи включают четыре закрытые стены, что означает, что затраты на обрамление должны быть включены в стоимость, если домовладельцы не используют металлические гаражные комплекты или бетонные блоки.Деревянный каркас — стандартный и экономичный вариант. Обрамление гаража стоит от 1 до 5 долларов за квадратный фут и от 4 до 8 долларов за квадратный фут в рабочей силе. Входная дверь может варьироваться от простой до высокой степени защиты для отдельно стоящей внешней двери, а средняя стоимость колеблется от 100 до 2500 долларов.

Электроэнергия в гараже — обычная и полезная функция, хотя и требует дополнительных затрат. Домовладельцы могут пользоваться гаражом, электроинструментами или другим электрооборудованием в ночное время, когда установлены свет и розетки.Автоматические гаражные ворота потребуют электричества, а некоторые строительные нормы и правила требуют установки минимального количества электричества. Включение электричества и проводки для строительства гаража обычно стоит в среднем от 6 до 10 долларов за квадратный фут.

Средняя стоимость от 40 до 70 долларов за квадратный фут по-прежнему применяется независимо от того, присоединен ли новый гараж к основному дому или отделен от него; тем не менее, пристроенный гараж обычно стоит примерно на 10–15 процентов меньше, чем отдельно стоящий гараж.Это потому, что он разделяет пространство стены с домом, и электрическую проводку легче протянуть.

Фото: istockphoto.com

После того, как вы определили базовую структуру нового гаража, пора рассмотреть дополнительные функции, чтобы создать стиль и доступность, которые вам нужны. Добавление автоматического открывателя гаражных ворот — популярная и удобная функция, которая стоит не слишком дорого. Индивидуальные варианты, такие как водопровод или система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, будут более дорогостоящими.Другие расходы, которые следует учитывать, включают гаражные аксессуары, такие как верстак, шкафы или бытовые приборы, а также расходы на отделку. Эти дополнительные функции могут помочь создать функциональный и уникальный гараж.

Доверьте строительство гаража профессионалам

Получите бесплатные оценки от ближайших к вам экспертов.

Гаражные ворота бывают ручными или автоматическими. Выбор автоматических гаражных ворот увеличивает долгосрочную ценность для потенциальных покупателей и делает их удобными для повседневного использования в семье.Механизм открывания гаражных ворот требует электричества для работы двигателя и органов управления. Будьте готовы потратить от 247 до 487 долларов на устройство открывания двери гаража.

Добавление рабочего места — популярный вариант для домовладельцев, которым требуется место для работы с инструментами или оборудованием в замкнутом пространстве. Рабочий стол может увеличить стоимость примерно на 375–600 долларов, а встроенные шкафы могут стоить до 3400 долларов. Доступны моноблочные системы шкафов, которые могут установить подрядчик или домовладелец.Холодильники и морозильники также являются популярными предметами, которые многие домовладельцы добавляют в свой гараж.

Установка системы HVAC полезна для домовладельцев, которые проводят много времени в своем гараже. Средняя стоимость составляет от 700 до 1500 долларов. Сантехника — дополнительное обновление, если нужна проточная вода. Он стоит от 600 до 1600 долларов за один сантехнический прибор.

В простом гараже может не быть электричества, краски, черепицы или даже гаражных ворот.Отделка гаража будет состоять из затрат на гипсокартон и покраску интерьера, что в среднем стоит 30 долларов за квадратный ярд и 1,50 доллара за квадратный фут, соответственно.

Домовладельцы должны учитывать предпочтительный внешний вид, который может повлиять на тип выбранного гаража. Не каждому домовладельцу нужен гараж на 3 машины или место для хранения автофургона, но гаражи на 2–3 машины являются популярными вариантами для большинства проектов строительства новых гаражей.Совместное использование пространства стены с существующим домом в качестве пристроенного гаража может снизить общие затраты, но увеличение количества автомобилей или общей площади приведет к росту цен.

В некоторых случаях выбор использования сборного (или сборного) гаражного комплекта может быть рентабельным, но металлические сборные комплекты обычно не одобряются ТСЖ, поскольку они менее эстетичны. При выборе ширины гаража не забудьте также рассмотреть расстояние между машинами. Вот самые распространенные типы гаражей и их средняя стоимость.

Для удобства и снижения затрат пристроенные гаражи являются наиболее популярным типом гаражей. Они разделяют существующее пространство конструкции, что упрощает и удешевляет работу с электричеством или водопроводом при необходимости. Из-за этих факторов строительство пристроенного гаража обходится примерно на 10-15 процентов дешевле, чем отдельно стоящий гараж. Пристроенный гараж на одну машину обычно начинается от 10 500 долларов.

Отдельные гаражи тоже нравятся некоторым домовладельцам.Многие из них включают в себя верхнее жилое пространство или построены достаточно большими, чтобы разместить автофургон или пристроить автомастерскую. Электропроводка, водопровод или система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха на улице будет стоить дороже, поэтому в среднем отдельный гараж начинается от 14 250 долларов.

Строительство гаража на 1 машину становится менее популярным вариантом, поскольку у большинства семей более одной машины и им требуется дополнительная работа или место для хранения вещей. Типичная ширина гаража на одну машину составляет от 12 до 16 футов, а длина — от 20 до 24 футов.Для базового гаража на 1 машину средняя стоимость составляет от 10 500 до 27 000 долларов.

Гараж на 2 машины стал обычным выбором для большинства домов, причем наиболее распространенные размеры гаража на 2 машины составляют 22 на 26 футов в ширину и 20 на 24 футов в глубину. Это может вместить большинство автомобилей, но для внедорожников может потребоваться дополнительная ширина. Стандартный гараж на 2 машины стоит от 14 500 до 40 300 долларов. Другой популярный вариант — построить гараж на 2,5 машины, который обеспечит дополнительное рабочее место рядом с двумя машинами.В среднем они могут стоить до 52000 долларов.

Для больших домов гараж на 3 машины может быть отличным вариантом для размещения дополнительной машины или транспортного средства для отдыха. Обычно они имеют ширину от 31 до 34 футов и глубину от 20 до 24 футов. Обычно в гараже на 3 машины устанавливают двухстворчатую и одинарную дверь. В среднем стоимость строительства гаража на 3 машины составляет от 28 200 до 57 100 долларов, а гараж на 3,5 машины стоит до 67 200 долларов.

Гараж на 4 машины — отличный вариант для автолюбителей, которым нужно дополнительное рабочее место для ремонта автомобилей.Домовладельцы могут выбрать, хотят ли они иметь две двустворчатые двери или четыре одинарные двери в ряд. Как правило, строительство гаража на 4 машины стоит в среднем от 32 000 до 73 900 долларов. Добавление дополнительных функций, таких как водопровод или HVAC, повысит их стоимость более чем на 100000 долларов.

Гараж для автофургона — это индивидуальный вариант, который стоит больше, чем средний гараж, из-за размера и высоты, необходимых для размещения автофургона. Добавление канализации и подключения к электросети также будет стоить дороже. Как минимум, высота ворот должна составлять от 12 до 14 футов, а длина гаража — от 40 до 50 футов.Средняя стоимость гаража для автофургона составляет от 36 000 до 140 000 долларов, в зависимости от используемых материалов.

Сборные (или готовые) гаражные комплекты — это самое дешевое решение для быстрого строительства гаража, если это позволяет ваша ТСЖ. Внешний вид сборных гаражей за последние несколько лет улучшился, так что деревянный сборный гаражный комплект для одного автомобиля может выглядеть так же хорошо, как и гараж, построенный на месте. В среднем эти комплекты примерно вдвое дешевле стандартного гаража, что в среднем составляет от 3000 до 10000 долларов.

Фото: istockphoto.com

Диапазон затрат на строительство гаража может показаться пугающим, поскольку цена быстро растет с каждым изменением или добавлением. Конечно, это более масштабный строительный проект, чем некоторые другие, но долгосрочные выгоды намного перевешивают связанные с этим затраты. Независимо от того, предназначен ли новый гараж для повседневного использования или для хранения транспортных средств, стоимость вашей собственности вырастет с хорошо построенным гаражом, и вы вызовете больший интерес у будущих покупателей жилья.

Доверьте строительство гаража профессионалам

Получите бесплатные оценки от ближайших к вам экспертов.

Осыпающийся фундамент, гниющее дерево, сломанная дверь гаража или небольшое пространство — причины, по которым стоит подумать о строительстве нового гаража. Средняя стоимость сноса и восстановления гаража составляет от 44 до 85 долларов за квадратный фут. Если исходная площадка в хорошем состоянии, вам не придется платить за новую бетонную подушку, если только вы не увеличиваете размер.

В некоторых случаях гараж может быть структурно поврежден во время стихийного бедствия или другого несчастного случая. Профессионал может осмотреть гараж, чтобы определить степень повреждения и решить, как лучше всего действовать. Гараж с нарушенной конструкцией представляет собой угрозу безопасности, которую следует устранять как можно скорее.

Домовладельцы могут захотеть расширить свои гаражи, чтобы разместить дополнительные автомобили, создать мастерскую или припарковать транспортные средства для отдыха.Оценить ситуацию должен профессиональный подрядчик, который сможет определить, как правильно расширить пространство. Расширение или удвоение площади обычно стоит столько же, сколько строительство нового гаража. В среднем стоимость расширения гаража на одну машину до гаража на две машины составляет от 12 000 до 21 000 долларов.

Гараж, который находится в серьезном плачевном состоянии или недостаточно большой для дома, снижает привлекательность тротуара и может отпугнуть потенциальных покупателей.Восстановление старого гаража дает домовладельцам немедленную окупаемость инвестиций в проект почти в 80%. Стоит отметить, что сборный гаражный комплект обычно не повышает стоимость дома так сильно, как гараж, построенный на месте.

Строительство нового гаража — это многослойный проект от фундамента до крыши. Готовые гаражные комплекты — это полезный и экономичный способ для домовладельца установить новый гараж с относительной легкостью, поскольку все поиски, измерения и резка выполняются заранее.Но готовые комплекты не имеют такой же ценности, как традиционный гараж, и большинство домовладельцев не допускают их.

При строительстве традиционного гаража квалифицированный домашний мастер мог бы заняться такими задачами, как строительство каркаса, гипсокартон или покраска. Тем не менее, большую часть работы лучше оставить профессионалам, знакомым, например, с электропроводкой или кровлей. Одна ошибка в конструкции стропильной фермы, построение изогнутой стены или неправильный монтаж электропроводки могут иметь серьезные последствия. Наем профессионалов — самый безопасный способ защитить свои вложения в строительство гаража.

Доверьте строительство гаража профессионалам

Получите бесплатные оценки от ближайших к вам экспертов.

У генерального подрядчика есть квалифицированная команда или набор субподрядчиков, которым комфортно работать с каждым аспектом проекта нового гаража. Квалифицированные подрядчики знакомы с местными строительными нормами и передовыми методами работы, а также застрахованы от несчастных случаев. Во многих случаях домовладельцам также может предоставляться гарантия. Использование профессионалов для планирования и строительства нового гаража — хорошее вложение, поскольку они могут получить доступ к большему количеству ресурсов для завершения безупречного проекта.Они также смогут заказать подходящие расходные материалы, назначить субподрядчиков и предложить предложения или способы сэкономить деньги. Когда вы будете готовы поговорить с генеральным подрядчиком, выполните поиск по запросу «строители гаражей рядом со мной».

Фото: istockphoto.com

Стоимость постройки гаража может значительно варьироваться, но все же можно сэкономить. Большинство возможностей экономии находятся на стадии планирования — выбор размера, внешнего вида и дополнительных функций.Рассмотрим эти идеи о том, как сэкономить деньги на строительстве гаража:

• Откажитесь от окон или мансардных окон. Окна и световые люки — быстрый способ увеличить стоимость гаража. Выбирайте окна, установленные в гаражных воротах для естественного освещения.
• Построить по размеру. Вместо того, чтобы строить дополнительное пространство для мастерской, которое, возможно, не будет использоваться, возьмите только необходимый размер.
• Исключите обновления и аксессуары. Хотя система HVAC может быть неплохим вариантом, подумайте, сколько времени вы на самом деле проведете в гараже, чтобы определить, стоит ли того дополнительных затрат.То же самое касается нестандартных шкафов или сантехники.
• Установите собственные стеллажи или шкафы. Сократите оплату труда и установите необходимые аксессуары для хранения в удобное для вас время.
• Отделочные работы делать самостоятельно. Сэкономьте деньги, проведя шлифовку и покраску самостоятельно после постройки гаража.
• Выбираем кровлю из битумной черепицы. Металлическая или черепичная крыша дороже, поэтому выбирайте более дешевый и распространенный стиль.
• Используйте вторичную древесину. Если у вас есть доступ к большому количеству вторичной древесины, и стиль подходит для остальной части дома, подумайте об использовании вторичной древесины на внешней стороне нового гаража. После шлифовки и окрашивания он может выглядеть как новый шип.
• Поговорите с подрядчиком. Подрядчики знакомы с тем, как будет развиваться проект, поэтому они могут посоветовать, где можно снизить затраты, изменив материалы или внося другие корректировки.
• Сборка в межсезонье. В зависимости от вашего региона, в более прохладное время года можно построить гараж и получить скидку от компании, которая будет рада занять вас.
• Присмотреться. Получите предложение от более чем одного подрядчика с учетом гарантий.
• Рассмотрим готовый гаражный комплект. Если у вас нет ТСЖ, сборный гаражный комплект может быть отличным вариантом и будет стоить почти половину традиционного гаража.
• Просмотрите проект. Когда подрядчик подготовит проект, просмотрите каждую позицию и задайте вопросы обо всем, с чем вы не знакомы. Подрядчик может использовать обычный материал или дополнение, которое вам не нужно.

Поиск профессионала, которому вы доверяете, может упростить реализацию проекта и избежать стресса. Лучшие подрядчики все это видели и сделали, поэтому они будут готовы ответить на любые вопросы или проблемы, которые могут возникнуть. Рефералы — отличный способ найти надежного строителя, поэтому начните поиск, спросив родственников и друзей, кого они могут порекомендовать. Имея на руках несколько потенциальных клиентов, сузьте свой выбор, задав следующие вопросы:

• Имеете ли вы лицензию и застрахованы?
• Какие гарантии вы предлагаете?
• Как давно вы строите гаражи?
• У вас есть фотографии других построенных вами гаражей?
• Сколько времени потребуется, чтобы завершить мой проект?
• Что могло повлиять на временную шкалу?
• Вам нужно будет нанять субподрядчиков? Кто их нанимает?
• Кто платит субподрядчикам?
• Отвечаю ли я за разрешения, или вы получаете их и выставляете мне счет отдельно?
• Требуется ли авансовый платеж?
• Можем ли мы вместе рассмотреть подробный проект или предложение?
• Могу ли я самостоятельно выполнить отделочные работы?
• Что делать, если я хочу добавить функцию после того, как мы начали проект?
• Какая изоляция лучше всего подходит для нашего региона, если я не хочу увеличивать счет за электроэнергию в моем доме?
• Как вы будете решать любые проблемы, возникающие во время этого проекта?
• У вас есть рекомендации для компании, производящей гаражные ворота, по обслуживанию и ремонту моих гаражных ворот после их установки?

Домовладельцы могут столкнуться с множеством вопросов и опасений, решив начать большой проект, например строительство гаража.Вот несколько часто задаваемых вопросов о стоимости строительства гаража.

Стоимость постройки недостроенного гаража зависит от проекта, в зависимости от того, какие задачи домовладельцы могут выполнить самостоятельно или готовы жить без них. Обычно покраска не входит в проект подрядчика. Покраска стоит в среднем 1,50 доллара за квадратный фут, а установка собственных шкафов снизит затраты на рабочую силу на несколько сотен долларов.Незавершенный гараж обычно стоит лишь на небольшой процент меньше, чем готовый гараж, но ставки варьируются в зависимости от региона.

Гараж 24 на 24 фута вмещает две машины. Средняя стоимость постройки колеблется от 23 000 до 40 300 долларов США.

В среднем домовладельцы тратят от 6000 до 22000 долларов на реконструкцию гаража.

Найдите проверенных местных профессионалов для любого домашнего проекта

Сколько стоит построить отдельный гараж? (Объяснение) — Family Life Share

Может быть, какое-то время удобно иметь традиционный гараж, прикрепленный к вашей собственности, но когда семьи растут и в дальнейшем потребуются изменения, вы можете обнаружить, что застрять в одном и том же гараже может быть весьма ограничивающим фактором.Некоторые домовладельцы предпочитают иметь возможность расширить свой гараж для размещения двух или более автомобилей в будущем, добавив к своему дому свой отдельный гараж.

Стоимость базового отдельно стоящего гаража на одну машину может достигать 3500 долларов, в то время как стоимость постройки конструкции из нескольких автомобилей на 3 машины и более может достигать 50 000 долларов и более.

В отличие от существующего «пристроенного» гаража, отдельный гараж требует тщательного планирования и рассмотрения всего, от фундамента здания до кровли, и стоимость всего этого может быстро возрасти, особенно если у вас очень уникальные характеристики!

Независимо от того, беретесь ли вы за проект самостоятельно или нанимаете подрядчика, невозможно избежать высоких затрат на строительство отдельного гаража, но конечный результат может стоить вашего времени и усилий, если вы все сделаете правильно.

Ниже мы рассмотрим подробную разбивку затрат на отдельный гараж, преимущества и шаги, необходимые для обеспечения соответствия вашего гаража правовым нормам и стандартам безопасности.

Автономных гаражей по вместимости и ориентировочной стоимости

Стоимость вашего отдельно стоящего гаража будет зависеть от многих факторов, которые мы подробно обсудим в разделе разбивки (ниже), но непосредственные ценовые факторы, которые следует учитывать, — это количество автомобилей, которые вы хотите разместить в своем гараже. Даже если у вас есть планы только на один гараж на одну машину, вам нужно будет учитывать длину отдельной машины, чтобы определить ваши окончательные затраты.

Например, стандартный легковой автомобиль (примерно 14 дюймов) будет короче, чем пассажирский вагон или минивэн (примерно 18-22 дюйма), и это необходимо будет учесть при ваших измерениях.

Средняя стоимость строительства гаража, пристроенного или отдельно стоящего, упадет примерно до 49 долларов за квадратный фут, но это, конечно, будет зависеть от выбранных вами размеров, отделки и предполагаемого использования гаража, т.е. жилое пространство внутри и все аксессуары и расходы на обслуживание, которые влекут за собой.Но прежде чем мы углубимся во все это, ниже приводится сводка средних затрат на отдельно стоящий гараж в зависимости от вместимости машины:

• Гараж на 1 машину — средняя стоимость отдельно стоящего гаража на 1 машину составляет около 13 200 долларов США
• Гараж на 2 машины — в среднем отдельно стоящий гараж на 2 машины будет стоить $ 24 200
• Гараж на 3 машины — исходя из средних размеров гаража на 3 машины, это может стоить от 28 200 до 42 300 долларов

Строительство многоквартирных гаражей

Если ваш бюджет не ограничен, вы можете решить, что строительство отдельного гаража на 4 или более автомобилей является стоящим вложением.Если вы подумываете о выборе гаража на несколько автомобилей такого размера, может быть проще и рентабельнее передать эту крупномасштабную работу подрядчику, специализирующемуся на сборных гаражных конструкциях.

Люди, рассматривающие гараж такого размера, могут иметь особые потребности, когда дело доходит до места для хранения вещей — например, дома с семьей молодых водителей-подростков могут решить, что конструкция из нескольких гаражей более практична. Других домовладельцев может мотивировать элементарная нехватка места для хранения вещей в основном доме, т.е.е. домохозяйства без подвала, чердака и т. д.

Строительство отдельно стоящего гаража: разбивка затрат

Строительство стандартного гаража на 2 машины на вашем участке может стоить от 19 600 до 28 200 долларов (что стоит около 49 долларов за квадратный фут). Чтобы получить четкое представление о том, к чему приведет ваш проект гаража, вы можете получить оценку затрат для ваших конкретных потребностей здесь. Между тем, ниже приводится разбивка средних затрат, которые вы можете ожидать заплатить в каждой области строительства отдельно стоящего гаража.

Фонд

Срок службы вашего отдельно стоящего гаража начинается с тщательной подготовки земли, и вы должны позаботиться о том, чтобы выбрать правильный тип фундамента в зависимости от высоты и размера вашего гаража. Если у вас ограниченный бюджет и вы хотите заложить фундамент самостоятельно, для небольших отдельно стоящих гаражей на 2 машины подойдет простой фундамент из гравийной подушки. Они могут стоить от 2500 до 3500 долларов.

Между тем, для более крупного проекта отдельно стоящего гаража бетонный фундамент обеспечит более прочную опору и может стоить от 6000 до 10000 долларов за стандартный отдельно стоящий гараж на 2 машины, в зависимости от того, выберете ли вы базовую бетонную площадку или блочный и плавающий бетонный фундамент. с гидроизоляцией и дополнительным усилением.

Стены

Окончательная стоимость вашей стены будет зависеть от вашего стиля отделки — в рамках бюджета вы можете оставить внутреннюю часть своего отдельно стоящего гаража в качестве основного, незаконченного гипсокартона, или вы можете выбрать кирпичную стену гаража или выбрать стиль стены. панели. По крайней мере, большинство государственных строительных норм и правил предписывают установить гипсокартон из-за его огнестойкости по цене около 2 долларов за квадратный фут.

Варианты стеновых панелей могут варьироваться от дешевых стен из ПВХ, металла и бамбука (стоимостью от 1 доллара).87–2,34 доллара за квадратный фут) в более дорогие и более прочные варианты стеновых панелей, такие как стены из оцинкованной стали, искусственный кирпич и стили бетонных блоков (от 8 до 14,75 долларов за квадратный фут).

Потолок

Стоимость потолка в гараже будет зависеть от того, как вы собираетесь использовать отдельно стоящее гаражное пространство. Если это просто место для парковки вашего автомобиля и ничего больше, то, возможно, нет необходимости добавлять дополнительные потолочные материалы поверх основного деревянного или бетонного каркаса самой конструкции гаража.

Если вы собираетесь использовать свой гараж, например, для создания мастерской или создания жилого пространства, такого как гостевая спальня или игровая комната, вам понадобятся изоляционные материалы для отделки потолка гаража. При размере отдельного гаража в 288 квадратных футов общая стоимость потолочных панелей и изоляции будет стоить около 800 долларов. Вы можете использовать это руководство, чтобы выбрать лучший тип потолка для вашего гаража.

Кровля

Популярные варианты кровли включают гофрированный металл для простоты установки и асфальтовую черепицу, которую предпочитают домовладельцы, поскольку она придает гаражам элегантный архитектурный вид. Кровля из гальки с асфальтовым покрытием будет стоить от 3,60 доллара за квадратный фут, в то время как гофрированная металлическая кровля может стоить от 2 до 7,50 долларов за квадратный фут в зависимости от толщины металла.

Помимо общей стоимости крыши гаража, добавьте к этому возможную стоимость кровельных ферм. Кровельные фермы и опоры будут различаться по цене в зависимости от ваших уникальных характеристик для вашего гаража. Если вам требуется место на чердаке или лестница, ведущая на чердак, для этого потребуется более крупная с установленными базовыми фермами от 4 долларов.90 за квадратный фут.

Двери

Установка гаражных ворот на одноместном гараже на 1 машину может стоить всего от 500 до 800 долларов , хотя это во многом зависит от стиля и качества материалов. Гаражные ворота 9 x 7 дюймов — стандартный размер для большинства автомобилей, но у вас могут быть разные спецификации в зависимости от стиля и функций безопасности, которые вы добавляете к ним, например устройство открывания гаражных ворот или дверной стиль с окнами (отличный способ увеличить естественный свет в ваш гараж).

Вы также должны учитывать удобство добавления пешеходной или «входной» двери в дизайн вашего отдельно стоящего гаража, так как вы, возможно, не захотите открывать и закрывать огромные традиционные гаражные ворота каждый раз, когда вам нужно войти и выйти. Входные двери могут стоить от 100 долларов США для базовых стилей до 2500 долларов США, если вы хотите использовать высококлассный вариант безопасности.

Окна

Если ваш гараж не является базовой структурой каркаса для хранения вашего автомобиля, вам нужно добавить много естественного света в свое пространство, установив как минимум 2 или 3 окна. В зависимости от выбранных вами размеров окна (общие размеры включают 18 x 36 и 24 x 36 дюймов), гаражные окна могут стоить примерно от 100 до 600 долларов за установку окна.

Вы также можете рассмотреть мансардные окна как альтернативу традиционным окнам. Они стоят около 140 долларов за полностью стеклянное окно в стиле Velux и до 331 доллара за световые люки на солнечной энергии. Стоимость гаражных окон иногда может быть включена в стоимость работ по обрамлению, поэтому поищите подрядчика, который может включить установку окон.

Разрешения

Разрешение на строительство обычно стоит около 200 долларов. — Однако законы и требования, касающиеся разрешений, будут отличаться от штата к штату, поэтому постарайтесь провести исследование и связаться с местным строительным офисом, прежде чем приступить к планированию отдельного гаража.

Помимо местных законов штата, определяющих ваше право на получение разрешения на строительство, вам также могут потребоваться дополнительные разрешения, такие как разрешение на водопровод или электричество, если вы проектируете отдельно стоящий гараж для использования в жилых целях i.е. ваша собственность требует электричества, водопровода и других удобств и т. д. Поэтому примите все это во внимание, прежде чем подавать заявку на разрешение на строительство.

Сколько стоит построить гараж из кирпича?

Кирпичный гараж может стать прекрасной традиционной отделкой для вашего отдельно стоящего гаража, но затраты на строительство могут быть намного выше по сравнению с базовой конструкцией бетонного гаража.

В целом, полностью кирпичная конструкция гаража может стоить от 10 000 до 27 000 долларов в зависимости от размера и вашего выбора кровли. Примерно кирпичный гараж на одну машину на одну машину будет стоить 20 000 долларов. Для домовладельцев с особенно ограниченным бюджетом хорошей альтернативой может быть сборный бетонный гараж с панелью из искусственного кирпича или отделкой из искусственного кирпича.

Вы должны иметь в виду, что установка кирпичного гаража также займет гораздо больше времени по сравнению с бетонной конструкцией, но для тех, у кого есть бюджет и терпение, эстетика отдельно стоящего кирпичного гаража может стоить ожидания!

Сколько стоит кладка кирпича?

Стоимость кирпичных работ может отличаться в зависимости от вашего штата и района, но, как правило, каменщики могут взимать от 14 до 26 долларов в час. Однако зачастую каменщики взимают плату в соответствии с количеством кирпичей, использованных для выполнения работы, а не по часам. В случае использования 1000 обычных кирпичей по цене 1050 долларов, стоимость кирпичей и совместной работы может составить от 2300 до 2400 долларов.

Это, конечно, будет зависеть от качества используемых кирпичей (обычные или «штукатурные» кирпичи, которые дают более гладкую и современную отделку) и размера вашего отдельно стоящего гаражного проекта. Вы можете иметь четкое представление об окончательных расходах, только получив предложение от местного строителя гаража и указав свои спецификации.

Затраты на оплату труда при строительстве гаража

Как правило, затраты на оплату труда в гараже ровно столько, сколько требует ваш проект, и ни в одном отдельном гараже нет фиксированного ценового меню. Затраты на рабочую силу могут быть высокими с гаражом на 1 машину, если он требует дополнительной сантехники и электричества для целей добавления второго этажа жилой площади, и, сравнительно, простой простой гараж на 3 машины может иметь такие же затраты на рабочую силу, поскольку меньше материалов и функции сделают работу более быстрой и легкой.

В то время как отдельно стоящий гараж строится с нуля, оплата труда будет соответствовать стоимости строительства «пристроенного» объекта, поскольку гараж технически будет частью вашего дома. Однако там, где затраты на рабочую силу действительно начинают расти, находится в разделении рабочих мест от найма нескольких плотников (примерно 70 долларов в час) до маляров (от 20 до 35 долларов в час) и электриков (от 65 до 80 долларов в час).

К счастью, если вы убедитесь, что наняли генерального подрядчика, они могут избавить вас от этой головной боли, передав каждую работу на субподряд соответствующим экспертам.

Соображения с отдельно стоящим гаражом

Возможно, это не самый рентабельный проект DIY, за который вы когда-либо брались, но решение построить отдельно стоящий гараж на своей собственности придаст вашему дому новую привлекательность для будущих покупателей и может оказаться практичным и очень выгодным вложением.

Если вы все еще не уверены, стоит ли строить отдельный гараж, прочтите некоторые из этих соображений, касающихся как эстетики, так и практичности строительства гаража на вашем участке.

Техническое обслуживание

Как и любая модификация и строительные работы, проводимые в вашем доме, отдельно стоящий гараж на 1 (или несколько автомобилей) требует регулярного обслуживания. Убедитесь, что вы готовы к затратам на такие вещи, как повторная герметизация бетонных полов, повторная покраска и мойка конструкции, а также замена устройств открывания гаражных ворот и других механических элементов на регулярной основе.

Стиль

Вам следует подумать, будет ли конструкция вашего гаража соответствовать внешнему стилю вашего дома или выделяться.Резкое различие в стилях может снизить стоимость вашего дома при перепродаже, если выбранная вами отделка гаража будет противоречить друг другу. Вы также можете подумать, какой гараж лучше всего подойдет: стандартный или двухэтажный. Если это важно для вас, второй этаж может стать отличной художественной студией вдали от семейного хаоса по соседству!

Требования законодательства

Обычно при строительстве отдельностоящего гаража на вас не распространяются строительные нормы, но даже в этом случае обязательно проконсультируйтесь с местным органом планирования.Между тем, ваш отдельно стоящий гараж должен соответствовать следующим требованиям:

• Расположен на уровне земли
• Имеют площадь менее 30 м ²
  
• Изготавливаться в основном из негорючих материалов
• Быть построенным на расстоянии не менее одного метра от основного участка.

DIY против найма подрядчика

Некоторые домовладельцы могут захотеть взяться за проект строительства индивидуального гаража на 1 машину сами, но, несмотря на чувство гордости и выполненного долга, это может наполнять вас, но в долгосрочной перспективе это может стоить вам дороже.

Вам необходимо решить, стоит ли строительство отдельно стоящего гаража на месте (и всех связанных с ним затрат на рабочую силу) по сравнению с покупкой сборного гаража. Базовый комплект для строительства стандартного отдельного стального гаража, например, может стоить до 6500 долларов и выше, тогда как сборный гараж на 2 машины будет начинаться в ценовом диапазоне от 5000 долларов, оставляя достаточно средств для аксессуаров и индивидуальных функций.

Стоит ли строить отдельный гараж?

Строительство отдельно стоящего гаража на территории вашей собственности может предложить множество долгосрочных преимуществ, но, пожалуй, наиболее очевидной из них является свобода и большая гибкость, которые он может предложить вам как домовладельцу.Построив пространство, отдельное от основной структуры вашего дома, вы сможете вернуться к чертежной доске и настроить пространство в соответствии с вашими требованиями.

Отсутствие домашней структуры открывает возможности дизайна, которые позволяют не только увеличить вместимость автомобиля, но, возможно, добавить дополнительное место для хранения инструментов и даже переоборудовать спальню или офис.

Первое, что нужно спросить себя перед тем, как приступить к строительству гаража, — как это конкретно принесет пользу мне или моей семье? Если вам и вашему партнеру нравится прилагать дополнительные усилия, чтобы ваш дом оставался экологически чистым, например, отдельный гараж может быть гораздо более экологичным вариантом, чем отдельный гараж (подробнее ниже).

Или, возможно, вы планируете продать свой дом в ближайшем будущем и хотите добавить немного эстетической красоты к собственности, чтобы предложить будущим покупателям уникальную особенность, которая не похожа на другие свойства в вашем районе?

Какими бы ни были ваши личные побуждения к постройке отдельного гаража, было бы полезно прочитать немного больше о том, почему другие домовладельцы взяли на себя отдельный гараж в качестве своего страстного проекта DIY. Ниже перечислены наиболее частые причины для строительства отдельного гаража…

1.Экологичность: отделение вашего гаража от основного дома предотвратит попадание токсичных автомобильных паров, шума, мусора и других загрязнений, связанных с вашим автомобилем, в ваш дом, что делает отдельно стоящие гаражи гораздо более экологически чистым выбором.

Домовладельцы, желающие подать заявку на получение сертификата зеленого рейтинга, часто получают «зеленые баллы» в знак признания их сознательных усилий по строительству экологически безопасного здания.

2. Для дополнительного хранения: семьи, которым требуется больше места для хранения, чем ограниченная площадь, предоставляемая обычными пристроенными гаражами, могут построить отдельный гараж для удобного размещения дополнительных инструментов, сувениров или беспорядка, чтобы освободить место в доме.

Согласно исследованию Self Storage Association, каждый десятый американец, который платит в среднем 90 долларов в месяц за самостоятельное хранение, обычно является домовладельцем с гаражом, поэтому вариант отдельно стоящего расширяемого гаража может устранить эти ненужные сборы за хранение. как только у вас будет собственная личная единица хранения.

4. Чтобы добавить больше жилого пространства : большинство из нас хотели бы иметь место для тихого кабинета, игровой комнаты или даже домашнего кинотеатра, а с отдельным гаражом домовладельцы имеют возможность добавить этот дополнительный интерес к своему дома (без шума других членов семьи!).

Многие домовладельцы также могут превратить гараж в роскошную гостевую спальню, которая идеально подходит для обеспечения полной конфиденциальности гостей и родственников, когда они приезжают в гости.

5. Для увеличения стоимости: Хотя первоначальные затраты на строительство отдельно стоящего гаража могут быть высокими, домовладельцы знают, что это вложение, которое принесет им огромную выгоду в долгосрочной перспективе. Добавление этого уникального дополнительного пространства повысит привлекательность для потенциальных покупателей и поможет повысить стоимость вашего дома при перепродаже.

Ваш агент по недвижимости сможет лучше понять потенциальную добавленную стоимость в зависимости от вашего района и других факторов, но по оценкам специалистов по недвижимости, дома с отдельно стоящим гаражом на две машины могут добавить к стоимости до 30 000 долларов.

Плюсы и минусы постройки отдельно стоящего гаража

Теперь, когда у вас есть некоторое представление о том, почему другие домовладельцы, такие как вы, могут решить построить отдельный гараж, как насчет немедленных и долгосрочных выгод от взятия на себя этого проекта? И есть ли минусы у строительства отдельно стоящего гаража? Давайте рассмотрим их ниже.

PRO — возможность расширения

С пристроенным гаражом есть предел того, сколько вы можете сделать с данным пространством, но с отдельно стоящим зданием у вас есть свобода расширить свой гараж в соответствии с вашими потребностями — будь то расширение вашей мастерской, строительство мастерская или просто расширьте пространство для хранения вещей вашей семьи.

PRO — Создает универсальное жилое пространство

Окрестности традиционного пристроенного домашнего гаража часто слишком загромождены второй машиной и другими приспособлениями, чтобы там могло существовать что-либо еще, и поэтому он становится специально отведенной подъездной дорожкой и ничем иным.Отдельный гараж тем временем освобождает место для красивой дорожки, патио или, возможно, водного сооружения. Это также означает, что у ваших детей есть место для занятий спортом на безопасном расстоянии от вашего дома (и от ваших машин!).

PRO — Увеличивает стоимость перепродажи

Будущие покупатели оценят дополнительное пространство, независимо от того, хотят ли они использовать дополнительный гараж по назначению или преобразовать добавленное пространство в запасные спальни или офисное пространство.