Рассчитать стоимость строительства гаража из газобетона калькулятор: калькулятор, онлайн, 8 на 9, под ключ, с облицовкой кирпичом

Содержание

Как рассчитать количество газобетона для строительства гаража?

Газобетон сегодня на пике популярности не только благодаря своим теплоизоляционным свойствам, но в большой степени из-за ценовой доступности материала. В целях экономии, из ячеистого бетона часто возводят постройки, не предназначенные для проживания людей – хозблоки, гаражи, даже бани. Как рассчитать требуемое количество газоблоков, чтобы хватило на строительство, но не было остатков?

Строго говоря, расчет ведется по одной и той же схеме для любых объектов. Но мы возьмём для примера строительство гаража, чтобы научиться делать расчет газобетона на простых формах.

Необходимое число стенового газобетона вычисляют одним из двух способов:

  • В кубических метрах;
  • В штуках.

Выбор единицы расчёта зависит от вариантов отгрузки у продавца. Если покупается газобетон поштучно, считаем в штуках, а если в кубометрах – берем за основу единицы объёма. Чаще всего магазины строительных материалов стоимость газобетона рассчитывают за метр кубический, а продают упаковками (поддонами), которые формируются на предприятиях производителей и различаются по объёму, поскольку упаковочное оборудование и тара у всех разные.

Итак, гараж.

Расчёт газобетона в кубометрах.

Чтобы узнать требуемое количество газобетонных блоков, необходимо вычислить объём будущей конструкции, перемножив длину, ширину, высоту и расчетную толщину стен. Например, наш гараж рассчитан на одну машину и небольшой стенд для авто принадлежностей. Длина его будет 4 метра, ширина - 3, высота – тоже 3, а толщина стен небольшая – 0,2 метра. Ворота в гараж, допустим, будут 2,2 х 2,2 м. Окна в гараже ни к чему, так что не станем закладывать на них вычет материала.

Считаем периметр стен: 3 х 4 = 12 метров. Затем умножаем его на высоту и получаем общий объём гаража 36 м3. Корректировка на ширину стены даст представление об объёме только самих стен. В нашем случае, 36 х 0,2 = 7,2 м3. Сходным образом считается и объём дверного проёма (ворот) гаража, а затем эту величину необходимо вычесть из общего количества:

  • 2,2 х 2,2 х 0,2 = 0,97 м3
  • 7,2 – 0,97 = 6,23 кубометра газобетона потребуется на строительство гаража из нашего примера.
  • Наконец, узнаем в магазине кубатуру выбранного газоблока в поддоне, и делим на данное значение нужный нам объём для гаража. Например, в одном поддоне 1,68 м3 газобетона.
  • 6,23 / 1,68 = 3,7 поддона нужно, будем покупать 4 ровно.

Производители рекомендуют приобретать газоблоки с небольшим запасом. Вот и пусть «лишние» 0,3 куба останутся про запас.

По данному алгоритму можно рассчитать газобетон для любых построек. В случае сложной конфигурации, вычисляют требуемый объём для каждой стены, затем значения суммируются.

Поштучный расчет газобетона.

Вряд ли это математическое действо пригодится, если Вы предпочитаете подтверждённое качество строительных материалов и не покупаете их у кустарей. И, тем не менее, при расчёте числа газоблоков в штуках, дополнительно высчитывают объём одного блока в кубических метрах, а затем находят отношение общего объёма стен к объёму одного блока.

Например, газоблок габаритами 200*250*600 мм имеет кубатуру 0,03 метра.

6,23 / 0,03 = 207 штук газобетонных блоков нужно для строительства нашего гаража.

Бесплатные проекты гаражей и бань из газобетона

«Байкальский газобетон» представляет программу «Проект дома в подарок»! Это выгодное предложение для частных застройщиков и компаний, планирующих строительство дачи, бани или гаража из автоклавного газобетона. 

Всё просто и удобно — вы платите только за материал, а проект достается вам совершенно бесплатно!

Наши проекты гаражей и бань полностью соответствуют действующим государственным нормативам и стандартам.

Как воспользоваться нашим предложением?
  1. Посмотрите размещенные на странице проекты домов площадью от 15 м² до 56 м².
  2. Выберите наиболее подходящий вариант.
  3. Обратитесь в любой наш офис, и после бесплатной консультации с проектировщиком, оплатите материалы для строительства гаража из газобетона в офисе компании или у дилера (итоговая стоимость может меняться в зависимости от региона строительства и сезонного фактора).
  4. Получите готовую документацию на руки у нас в офисе.

преимущества автоклавного газобетона

Технологичность

Экономичность

Энергоэффективность

Звукоизоляция

Морозостойкость

Огнестойкость

Экологичность

Простота процесса кладки

Калькулятор расчета количества пеноблоков, как рассчитать материалы для строительства гаража своими руками: инструкция, фото и видео-уроки

Если вы задумали построить дом, то первый вопрос, после, конечно, проектировки – сколько потребуется строительных материалов. Ответить на него вам поможет интернет, где вы с легкостью найдете онлайн-калькулятор.

С другой стороны, простые сооружения можно обсчитать и ручным способом, отталкиваясь от известных нам показателей.

Обратите внимание – все расчеты приблизительны, всегда существует небольшая погрешность в 10-20 пенобетонных кирпичей

Как посчитать самому

Для начала давайте разберем, если кто не знает, от чего и почему мы выбрали за основу расчетов именно пеноблоков. Состав пеноблока поистине уникален:

  • Материал обладает прекрасной геометрией и широким выбором размеров.
  • Низкая теплопроводность.
  • Отличная звукоизоляция.
  • Устойчивость к биологическому воздействию.
  • Хорошая огнестойкость.
  • Быстрота и легкость возведения конструкций из него.
  • Сравнительно невысокая цена.

Как и для любого другого материала, все расчеты необходимо осуществить до начала строительства. Не будем обращать внимание на онлайн-калькулятор для расчета пеноблоков для строительства, а вычислим все поэтапно согласно исходным данным.

Не забывайте про технические характеристики используемых материалов

Примечание! Начинать требуется с изучения  проекта, так как именно на нем предусмотрены все тонкости строительного процесса. Это позволит избежать грубых ошибок в расчетах.

Самое главное в проекте – габариты будущего строения и площадь всех помещений

Начнем с простого – подсчитаем материалы на гараж

В данном разделе ответим на вопрос, не используя калькулятор — как рассчитать количество пеноблоков на гараж? Строительство небольшого строения ни чем не отличается от возведения жилого дома, единственное – не требует столь основательный фундамент, но речь сейчас не об этом.

Для начала давайте определимся с габаритами постройки: возьмем опосредованные размеры в плане 3х4 м, высота 2,5м. Пеноблок примем с размерами 600х300х250 мм — длина, ширина, высота соответственно. Строить станем в «полблока», то есть толщина будущих стен 300 мм.

Далее приводим по пунктам расчет пеноблоков на гараж — калькулятор используем для точности расчетов. Итак:

  • Так как кладка ведется в полблока, площадь одного блока в стене составит- 600 мм умножить на 250 мм. (0,6 х 0,25 = 0,15 м2)

Совет! Чтобы не запутаться в процессе подсчета, будем оперировать единой единицей измерения, удобнее в данном случае «метр».

  • Площадь всех стен гаража вычисляется умножением суммы их длин (3 + 4 + 3 + 4 = 14 м.п.) на высоту постройки 2,5 м. (14 х 2,5 =35 м2).
  • Из общей площади стен (35м2) следует вычесть габариты въездных ворот. Для ворот вполне достаточно размеров 2 м в высоту и 2,5 в ширину (2 х 2,5 = 5 м2). Окончательная площадь стен, за вычетом под ворота — 35 – 5 = 30 м2.
  • Наконец узнаем количество пеноблоков для возведения 30 м2 стен простым делением площади будущей кладки на площадь одного блока (30 / 0,15 = 200 шт.).

К сведению! Не смотря на четкие формы пеноблоков и его прекрасной поддаваемости обработке, стоит приобрести данных материалов чуть больше расчетного количества.

Это необходимо  для покрытия неучтенного расхода из-за порчи материала в процессе возведения конструкций по тем или иным причина.

  • Как рекомендует инструкция на использование пеноблоков, следует добавлять 5-7% от расчетного количества, что даст в итоге 200 х 1,05 = 210 шт. или 200 х 1,07 = 214 шт.

Итак, используя только обыкновенный калькулятор, любой может определить объемы закупки  кладочных материалов. Конечно же, это самый примитивный расчет без учета толщины слоя связующего блоки, но она обычно равняется нескольким миллиметрам, что позволяет опустить этот параметр.

Тонкости вычисления на онлайн-калькуляторе

Мы привели простой расчет незатейливого сооружения без использования электронных приложений. В случае, когда речь идет о жилом доме, да еще и с нетипичной конфигурацией рекомендуем использовать калькулятор расчета пеноблока поэтапно.

На фото – пример, как выглядит одна из нескольких разновидностей онлайн-калькуляторов

Статьи по теме:

  • То есть вначале следует высчитать количество материалов для ровных поверхностей, а потом складывать уже с отдельными частями здания.
  • Что касается вычисления количества строительных материалов для крупногабаритных сооружений, то здесь необходимо акцентировать внимание на всех элементах. К примеру, высота здания учитывается с цоколем и плитами перекрытия, от площади стен отнимаются дверные и оконные проемы.

В таком доме первоначально следует определиться с общей площадью всех стен и отнять от этого результата суммарную площадь оконных проемов

Раствор для пенобетона

В силу четких ровных форм, пеноблоки можно укладывать на:

  • Традиционный цементно-песчаный раствор.
  • Специальную клеящую смесь.

Любым из выбранных связующих вариантов заполняются все горизонтальные и вертикальные швы. А в случае кладки в несколько рядов, обязательно тщательное заполнение смесью междурядного пространства.

Преимуществом клея для пеноблоков перед обычным цементным раствором является:

  • Тонкослойность нанесения и как следствие лучший внешний вид. К тому же такая кладка не требует дополнительных отделочных работ по выравниванию поверхности.
  • Быстрота кладки.
  • Однородность поверхности, предотвращающая возникновение мостиков холода.

Клеевой раствор наносится тонким слоем, а если использовать цементно-песчаную смесь, то придется учитывать и толщину шва около 5-7 мм

Выбирать все же вам, но на каком бы растворе вы не остановились, обязательно учтите его толщину в общей площади кладки.

Вывод

Теперь вы знаете, как использовать калькулятор — как рассчитать пеноблоки для вашего дома, осталось только приобрести материалы и начать строительство своими руками. Не забывайте, что толщина стены зависит от плотности пенобетонных блоков и погодных условий в вашем регионе.

Сэкономить на материалах вам поможет утеплитель. Даже обычный пенополистирол сокращает толщину стен из пеноблоков с 450 мм до 300 мм (без учета теплоизоляционного материала, конечно). Этот момент необходимо учитывать как при строительстве здания своими руками, так и при наеме раб. силы.

В представленном видео в этой статье вы найдете дополнительную информацию по данной теме.

Онлайн калькулятор газоблоков для строительства дома

Калькулятор позволит вам за несколько секунд рассчитать необходимое количество газоблока и получить ориентировочное представление о цене необходимого объема материала для строительства дома.

Исходные данные расчета газоблока

Для внешних и несущих стен укажите высоту и их суммарный периметр в метрах. При учете стен с фронтонами или с разными высотными отметками — укажите среднее значение высоты стен. Для понимания общего количества материала, такое усреднение вполне допустимо. Также необходимо просуммировать площади дверных и оконных проемов в стенах и записать полученное значение в соответствующую графу. Не забудьте выбрать размеры блока из выпадающего списка меню. Блоки 625 мм х 250 мм доступны шириной 400; 300; 250; 200 и 150 мм для наружных стен и 125; 100 и 75 мм для внутренних.

Аналогичные действия по заполнению граф предстоит повторить и для ненесущих стен — перегородок: записываем в калькулятор газобетонных блоков их высоту и сумму длин всех внутренних стен. Выбираем типоразмер блока.

Результаты расчета

Калькулятор газоблока для строительства дома покажет вам объем блоков для возведения внешних стен в кубических метрах и их количество в штуках. Имейте в виду, что для строительства вам также необходимы сопутствующие товары: клей, строительные смеси, инструменты для кладки из газобетона и т. д. Точную цену после расчета газоблоков вы можете уточнить у наших консультантов. Для этого Впишите в форму справа от расчета ваше имя, номер телефона и эл. почту и нажмите кнопку «отправить». В течение нескольких минут мы перезвоним вам и ответим на все вопросы по строительству из газоблока и по ассортименту нашей продукции.

Узнайте цену Ваших блоков:

Расчет внешних и несущих стен
Расчет показателя стеновые блоки:
Количество блоков:

Расчет перегородочных стен
Расчет показателя стеновые блоки:
Количество блоков:

Сообщение отправлено!Вам перезвонят в ближайшее время.

Калькулятор газобетонных блоков и рекомендации по выбору

Индивидуальное строительство из газобетонных блоков становится чуть ли не «модным трендом». Многочисленные достоинства этого материала привлекают многих владельцев участков под застройку, и они рассматривают его в качестве основного для возведения не только подсобных, но и полноценных жилых зданий. Скажем честно, иногда даже не удосужившись хотя бы узнать и про имеющиеся у газобетона серьезные недостатки, которые впоследствии становятся неприятным «сюрпризом».

Калькулятор газобетонных блоков

Как бы то ни было, спрос на этот материал показывает устойчивую тенденцию роста. Свои предложения по реализации газобетонных блоков публикуют и их производители (которых немало), и торговые площадки. Цены можно назвать вполне умеренными, но чтобы хотя бы примерно оценить затраты на приобретение, необходимо получить представление о требуемом для строительства количестве материала. Ниже читателю будет предложен калькулятор расчета газобетонных блоков. Естественно, к нему прилагаются некоторые пояснения. Кроме того, автор считает необходимым приложить краткую информацию о газобетоне, еще раз напомнить о его достоинствах и недостатках, чтобы еще до приобретения блоков потенциальный заказчик представлял возможные перспективы.

Специально для тех, кому необходим только калькулятор – он идет первым, чтобы не искать. Ниже – сначала пояснения по проведению расчета. Ну а затем – небольшая «теоретическая часть»: то что очень важно знать о газобетонных блоках.

Калькулятор расчета газобетонных блоков

Перейти к расчётам

.

Укажите запрашиваемые данные и нажмите
«РАССЧИТАТЬ КОЛИЧЕСТВО ГАЗОБЕТОННЫХ БЛОКОВ»

.

ПАРАМЕТРЫ ВОЗВОДИМОГО ЗДАНИЯ

Общая длина стен, возводимых из блоков одного типа (метров) Высота стен (метров) Ширина фронтона в основании (метров) Высота фронтона (метров)

Количество окон (размер 1)

Высота окна (размер 1, метров)

Ширина окна (размер 1, метров)

Количество окон (размер 2)

Высота окна (размер 2, метров)

Ширина окна (размер 2, метров)

Количество дверей (размер 1)

Высота двери (размер 1, метров)

Ширина двери (размер 1, метров)

Количество дверей (размер 2)

Высота двери (размер 2, метров)

Ширина двери (размер 2, метров)

.

ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ГАЗОБЕТОННЫХ БЛОКОВ

Объем выбранных блоков на стандартной паллете при заводской фасовке производителя, м³ Стоимость кубометра выбранных газобетонных блоков, руб/м³

ЗАЛОЖИТЬ РЕЗЕРВ?

Пояснения по проведению расчетов

Для расчета пользователю предлагается указать определенные исходные данные, которые можно разбить на две группы.

1 – Параметры возводимого здания (или отдельно взятых его стен).

Важно правильно понять – при строительстве дома или иного подсобного здания может использоваться и несколько разных типоразмеров газобетонных блоков. Например, внешние стены, от которых требуется и несущая функция, и термоизоляционные качества, внутренние несущие стены и внутренние тонкие межкомнатные перегородки. Для каждого типа блоков расчет должен проводиться отдельно, в соответствии с планом (имеющимся проектом) строительства.

  • Итак, первым пунктом предлагается ввести длину стен. Для внешних стен это может быть периметр дома, плюс внутренние несущие стены, если они выложены из таких же блоков. Стены и перегородки из газобетона другого формата просчитываются отдельно.
  • Второе поле – высота стен, в метрах.
  • Далее, если необходимо, к общей площади кладки будут прибавлены фронтоны. Если согласиться с этим предложением, откроются дополнительные поля ввода данных – количество фронтонов (до четырех), длина основания и высота.

Фронтоны, конечно, могут иметь трапециевидную или даже пятиугольную форму. Но если подсчитать для треугольного профиля, то погрешность получается, с учетом закладываемого запаса материалов, незначительной.

  • Следующим шагом из общей площади кладки стен будет предложено вычесть оконные проемы. Их все-таки бывает немало, и блоки на эти участки не расходуются.

При выборе этого варианта также открываются дополнительные поля – количество проемов и размеры одного проема в метрах по ширине и высоте. Причем, предусмотрены два таких «набора» — для окон разных стандартов (размеры 1 и 2).

  • Аналогично решается вопрос и с дверными проемами. Также предусмотрены два варианта размеров дверей. При необходимости здесь же можно указать и проем для ворот гаража, если планируется возведения здания такого предназначения, или гараж располагается непосредственно в доме.

По полученным значениям программа рассчитает общую площадь кладки для блоков одного выбранного размера.

2 – Параметры выбранных газобетонных блоков.

Вторая группа вводимых данных – это как раз и будет перечень параметров выбранных для рассматриваемых стен газобетонных блоков.

  • Длина, высота и толщина блока. Так как производство таких блоков все же ограничивается определённым перечнем стандартизированных размеров, необходимо будет эти параметры выбрать из предлагаемых списков.
  • Марка газобетона, которая напрямую говорит о его плотности.
  • Объем заводской упаковки (паллеты) выбранной марки блоков, в кубометрах.
  • Предлагаемая стоимость блоков у местного поставщика или производителя. Чаще всего в прайс-листах указывается стоимость за кубометр. Поэтому и здесь выбран такой формат – руб/м³.

Последним пунктом в калькуляторе предлагается указать, произвести ли расчет точно по указанным данным, или сразу заложить определенный резерв на бой, раскрой блоков, погрешности вычислений, возможный брак в работе. Предлагаются два варианта запаса – 5 или 10 процентов.

Получаемые итоги расчетов.

После нажатия на клавишу «Рассчитать» пользователю будут предъявлены следующие результаты:

1 – общее количество газобетонных блоков выбранного размерного формата, необходимое для строительства (с учетом заданного запаса).

2 – это же количество, но в объемном выражении, то есть в кубометрах.

3 – объем сразу же переводится в количество заводских паллет.

4 – для оценки возможностей транспортировки указывается и масса этой партии блоков.

5 – наконец, оценивается и примерная общая стоимость партии, в соответствии с указанными ценами.

При желании пользователя, внесенные им данные и полученные по ним результаты расчета будут отправлены ему на е-mail. Для этого необходимо указать свой электронный адрес и нажать на соответствующую клавишу.

Важная информация о газобетонных блоках

Чтобы окончательный выбор в пользу газобетонных блоков был действительно осознанным, учитывающим все возможные риски, потенциальному покупателю будет полезно ознакомиться с важной информацией об этом материале. Она может работать как в «плюс», так и в «минус» газобетону, и это лишний довод к тому, что все надо обстоятельно взвесить.

Что такое газобетон

Газобетон относится к группе строительных материалов, объединенных общим понятием «ячеистые бетоны». Единый признак понятен — это наличие многочисленных пор, наполненных воздухом или иным газом. Именно это и делает подобные материалы и легкими, и «теплыми», по сравнению с другими, используемыми для аналогичных кладочных работ (бетон, кирпич различного типа, известняк, камень и т.п.)

Раз речь у нас идет именно о газобетоне, то имеется в виду материал, полученный по автоклавной технологии. Это – одно из ключевых отличий от пенобетона, производство которого  чаще всего подразумевает технологию естественной сушки формованных из вспененного специальными добавками бетона изделий.

При производстве газобетона в состав сырья вводится, помимо традиционных цемента и песка очень мелкой фракции, негашеная известь и реагент – алюминиевая пудра. При добавлении в такой состав воды и смешивании происходит химическая реакция с выделением большого количества газа. Раствор заливается в формы и в специальных автоклавах повергается консолидированной обработке горячим паром и высоким давлением.

Через определенное технологией время (обычно около 12 часов) в результате такой сушки получаются крупные блоки газобетона требуемой плотности (плотность регулируется количеством вводимых в исходный состав реагентов). В дальнейшем на специальной линии происходит нарезка на стандартные блоки нужных размеров с очень высокой линейной точностью и выверенной геометрией.

Линия по производству газобетонных блоков.

Такая технология, кстати, очень даже играет на руку потребителям газобетона. На полукустарном оборудовании воспроизвести подобный материал – практически невозможно. То есть производством автоклавного газобетона занимаются только довольно крупные производители, и можно рассчитывать на точное соблюдение всех требований ГОСТ или хотя бы ТУ.

Это – в отличие от пенобетона, который зачастую выпускается в очень примитивных условиях, когда вспененная специальной воздухововлекающей добавкой бетонная масса разливается по формам и оставляется для естественной сушки. Наверно, не надо объяснять, что при таком подходе о соблюдении каких-то жестких технологических требований часто и речи не идет. И качество подобного материала никто не может гарантировать. И не слушайте продавцов, если они будут заверять вас в том, что это почти одно и то же. Нет, не одно…

Готовые блоки после нарезки укладываются определенным объемом на стандартные паллеты, и обычно полностью упаковываются в водонепроницаемый материал – пленку, чтобы исключить влияние атмосферных осадков в периоды складирования и транспортировки.

Готовые газобетонные блоки на паллетах в заводской упаковке

Вот о таком качественном материале, произведённом по автоклавной технологии и имеющем точные геометрические размеры, и будет идти речь дальше.

Марки газобетона, формы выпуска

Далеко не все типы блоков подходят для возведения стен и перегородок. Следует обращать внимание и на марку материала по плотности, и на его размеры.

Марка по плотности обозначается литерой D и цифровым показателем. Этот показатель – не что иное, как масса одного кубометра газобетона в килограммах. Иными словами – плотность.

Понятно, что с увеличением марки (плотности) возрастают прочностные характеристики материала, но снижаются термоизоляционные.

В соответствии с ГОСТ ячеистые бетоны могут выпускаться с плотностью от 300 до 1200 кг/м³, однако, в практике частного строительства обычно этот диапазон ограничивается выбором газобетонных блоков от D300 до D600÷D700. Правда, D300 или D350 используются, по правилам, исключительно для термоизоляционных целей. Например, для создания дополнительного ненагруженного утеплительного слоя на капитальной внешней стене.

Как уже говорилось, нарезка блоков производится на специальном оборудовании, обеспечивающем очень точное соблюдение заданных размеров. Кроме того, многие модели еще и подвергаются своеобразной фрезеровке – так формируются фигурные пазы и шипы, облегчающие работу с блоками и полностью исключающие вероятность щелей или плохой подгонки блоков при кладке.

Газобетонные блоки могут быть просто в форме прямоугольного параллелепипеда, или иметь пазы и гребни для стыковки во время кладки, «ручки» для облегчения переноски. Выпускаются и специальные формы –например, U-образные, для заливки бетонного армопояса.

Если «копать вглубь», то существует немало размеров блоков. Но в основном используется популярные стандарты, размеры которых по длине, высоте и толщине были показаны в калькуляторе выше.

При этом блоки толщиной до 100 мм используют исключительно в качестве утеплительного слоя, 100÷200 мм – для внутренних перегородок, а более толстые – для кладки несущих внутренних и внешних стен. Толщину выбирают, исходя из необходимой несущей способности материала и его теплотехнических качеств.

Некоторые основные показатели разных марок газобетона собраны в таблице:

Марка газобетонаD-350D-400D-500D-600
Плотность материала, кг/м³350400500600
Предел прочности на сжатие, кгс/см² (МПа)70 ÷ 100 (0,7 ÷1,0)100 ÷ 150 (1,0 ÷ 1,5)300 (3,0)450 (4,5)
Коэффициент теплопроводности, Вт/м×°С0. 080.110.130.15
Паропроницаемость, мг/м×ч×Па0.260.230.20.16
Морозостойкость, количество циклов заморозки и оттаиванияне установлена153035
Область примененияУтепление стен в многослойной конструкции.Утепление стен, закладка ненагруженных проемов, возведение внутренних перегородок.Возведение утепленных стен в одноэтажном строительствеВозведение утеплённых стен в одно- или двухэтажном строительстве, в том числе – как основы для навешивания вентилируемого фасада.

Достоинства и недостатки газобетонных блоков

Итак, разобрались, что газобетонные блоки следует путать с пенобетоном. И качество самих блоков, и эксплуатационные характеристики у пенобетона – на совершенно другом, более низком уровне. Правда, и по цене он доступнее.

Теперь о том, какие же достоинства отличают качественный газобетон, и что «работает» против него.

На первое место, безусловно, поставим «плюсы»:

  • Прежде всего, это низкая теплопроводность материала. Выстраивая стены из него, намного проще и дешевле будет добиться нужного сопротивления теплопередаче, необходимого для того, чтобы утепление дома считалось полноценным.
  • С качественными блоками из газобетона приятно работать – они идеально подгоняются друг к другу в кладке благодаря высокой точности форм и размеров изделии.
  • Из предыдущего пункта вытекает следующий: блоки можно укладывать с минимальной толщиной швов. Специальные клевые составы на цементной основе и особая технология их использования позволяют выдерживать шов всего в 2-3 мм. Мало того, стены вообще можно класть на клей на основе пенополиуретана, наносимый полосами с помощью специального строительного пистолета. И в том и в другом случае расход получатся минимальным, а швы не становятся мостиками холода, то есть стена не теряет своих утеплительных качеств.

Сколько клея понадобится для кладки газобетонной стены?

Можно сразу сказать – не так много. Расход, конечно, зависит от типа клея, от размера и качества блоков, но в любом случае ругающим он не выглядит. Подсчитать необходимый объем приобретения поможет универсальный калькулятор расхода клея для газобетона, с помощью которого несложно определить количество и минеральной смеси, и полиуретанового клея-пены, по выбору.

  • Газобетон обладает невысокой плотностью. Удельная масса даже «высоких» марок блоков, например D700÷800, все равно значительно ниже, чем у традиционных материалов, используемых для кладки стен. А это – снижение нагрузки на фундамент, который может обойтись намного дешевле. Кроме того, меньше хлопот с транспортировкой, погрузкой-разгрузкой. Да и в работе удобнее – скорость ведения кладки крупными блоками повышается, а чрезмерных физических усилий для их перемещения вручную – не требуется.
Даже такой объемный блок благодаря невысокой плотности материала можно, не прикладывая чрезмерных усилий, уложить самостоятельно.
  • Достоинство газобетона – в высокой паропропускающей способности. «Дышащие», поддерживающие оптимальный баланс влажности стены дома – это одно из важнейших условий создания комфортных условий проживания.
  • Материал негорючий, не распространяющий пламени и способный сопротивляться открытому огню.
  • С точки зрения экологии – материал совершенно «чистый», не приносящий никакого вреда ни человеку, ни окружающей среде.
  • Газобетон, подходящий для кладки несущих стен, показывает неплохую прочность, достаточную для полноценного выполнения своих функций. Но одновременно с тем – он очень легко обрабатывается самым обычным ручным инструментом. Например, резать блоки можно ножовкой – получается и быстро, и ровно, и без особых усилий.
Газобетонные блоки легко поддаются раскрою с помощью обычной ножовки.
  • Материал не становится питательной средой для микрофлоры, насекомых, неинтересен грызунам.

Однако, есть у газобетона и свои слабые стороны, о которых тоже обязательно следует помнить. И взвешенно оценивать до того, как будет вынесено окончательное решение.

  • На первое место поставит не столько недостаток, сколько, так сказать, объективную реальность. Заключается она в том, что только лишь за счет газобетонных стен достичь полноценного утепления – вряд ли получится.

Чтобы не рассуждать абстрактно, можно оперировать цифрами.

Даже для вполне умеренных климатических условий Центральной Европейской части России по требованиям СНиП требуется нормированное сопротивление теплопередаче для стен порядка 3 м²×К/Вт. Для других – и значительно выше, в чем можно убедиться, взглянув на карту.

Карта-схема нормированных значений сопротивлений теплопередаче для регионов России.

Это сопротивление легко определяется по следующей формуле:

R = h / λ

где

h — толщина стоя материала, в метрах;

λ — коэффициент теплопроводности этого материала.

Посмотрим, что нам дадут газобетонные стены. Например, из блоков марки D500 толщиной 400 мм.

R = 0,4 / 0,13 = 3,07 м²×К/Вт.

Казалось бы, в самый раз. Но буквально на пределе, только для довольно ограниченного числа регионов, если верить карте.

Если взять более плотный материал, который, что ни говори, лучше подходит для несущих стен, например, D600, то такой толщины, 400 мм, уже становится недостаточно.

R = 0,4 / 0,15 = 2,67 м²×К/Вт.

Можно попробовать увеличить толщину стены, применив блоки на 500 мм (такие тоже есть)

R = 0,5 / 0,15 = 3,8  м²×К/Вт.

Но это сразу очень значительно удорожит проект, так как суммарный расход блоков резко вырастет.

Еще одно «но». Мы пока что оперируем табличным значением коэффициента теплопроводности в 0,13-0,15 Вт/(м×К). В реальных же условиях, когда, хочешь – не хочешь, но стены «хапнут» атмосферной влаги, и их теплопроводность неизбежно повысится, этот коэффициент будет около 0,17. И чтобы достичь хотя бы тех же 3,0 м²×К/Вт, уже потребуется толщина стены 510 мм. И это – для очень умеренных регионов!

Все это говорится к тому, что, скорее всего, все равно придется заниматься дополнительным утеплением. И следует заранее просчитать, что же будет выгоднее. Не исключено, что стены будет проще и дешевле возвести стены из другого, более доступного материала и меньшей толщины, а требуемого уровня термоизоляции достичь за счет классических утеплителей, совсем ненамного увеличив толщину слоя утепления.

Одним словом, газобетон – не панацея в области утепления. И принимать решение о выборе материала, его типе, конкретной марке и толщине следует после тщательных теплотехнических и финансовых расчетов.

  • Второе серьёзное негативное качество – это высокая гигроскопичность материала. Возведённые стены нельзя даже на короткое время оставлять снаружи без отделки или иной зашиты – они могут напитаться влагой, а внезапно ударивший мороз способен сделать свое «черное дело». Про то, что влага может резко снизить термоизоляционные качества стен – уже говорилось.

Да и внутри отделка газобетонных стен порой превращается в немалую проблему. Далеко не все привычные материалы пригодны для этих целей. Сама технология оштукатуривания – весьма сложная, требующая обязательного армирования. И у неопытных мастеров может сразу и не получиться.

В чем особенности оштукатуривания газобетонных стен?

Сама структура газобетона привносит ряд неприятных сложностей в этот процесс. Поэтому практикуется специальная технология оштукатуривания стен из газобетона, и она доходчиво изложена в одной из публикаций нашего портала.

  • Пористая структура газобетона, хотя и способна выдерживать серьезные нагрузки на сжатие, остается очень хрупкой, лишенной какой бы то ни было пластичности. Если здание дает усадку даже с совсем небольшим перекосом фундамента, стена из газобетонных блоков может дать трещину. Недопустимо строительство из такого материала в регионах с повышенной сейсмической активностью.
Трещины на газобетонных стенах, увы – довольно частое явление, и привести к ним может даже совсем небольшое проседание основания.

Ко всему этому – газобетон в силу своей пористости и хрупкости плохо удерживает обычные крепежные детали – дюбели или анкеры. Да, сейчас нет недостатка в специальном крепеже для таких стен, но все-таки – это лишние заботы.

  • Качественный автоклавный газобетон по своей стоимости часто значительно дороже иных материалов, подходящих для кладки стен.

*  *  *  *  *  *  *

Итак, выше были рассмотрены, и как кажется, довольно объективно, основные параметры, достоинства и недостатки газобетонных блоков. Надеемся, это поможет более серьезно отнестись к проблеме оценки и выбора материала. Если же решение окончательно делается в пользу газобетона, то предлагаемый калькулятор позволит быстро произвести необходимые вычисления.

Ну и в завершение – видеосюжет, в котором автор также делится своим видением достоинств и недостатков газобетонных блоков.

Видео: Газобетон – «плюсы» и «минусы»

Стоимость установки бетонной подъездной дороги



Сколько стоит бетонная подъездная дорога?

Стандартная бетонная подъездная дорога обычно стоит от 4000 до 8 500 долларов , в то время как цветной или штампованный привод может стоить значительно дороже. На стоимость новых бетонных работ влияют несколько факторов.

Сколько кубических ярдов необходимо?

Чтобы рассчитать, сколько будет стоить бетонная подъездная дорога, вам нужно знать, сколько бетона вам нужно.Вы должны знать, что бетон измеряется в кубических ярдах. Кубические ярды - это способ измерения объема бетона, поэтому он использует трехмерные измерения - буквально, какого размера будет куб бетона.

Другими словами, бетон измеряется с использованием длины и ширины заполняемой площади, а затем умножается на требуемую глубину требуемого бетона. Длина, умноженная на ширину, и есть квадратный метр.

Для проездов, которые будут использоваться только для автомобилей и небольших транспортных средств, достаточно плиты толщиной 4 дюйма.Однако, чтобы выдержать вес более крупных транспортных средств и грузовиков, рекомендуется использовать более толстую 5-дюймовую плиту. [1]

Расчет площади в квадратных футах можно легко выполнить, введя значения длины и ширины в калькулятор площади в квадратных футах.

Если вы нанимаете подрядчика, который выполняет профессиональную установку с использованием высококачественной бетонной смеси, вы можете рассчитывать заплатить от 8 до 15 долларов за квадратный фут бетона или больше, в зависимости от специфики вашего проекта.

Но как узнать, хорошего ли качества бетон? Что ж, ответ кроется в прочности бетона. Прочность бетона измеряется в фунтах на квадратный дюйм или psi. Высококачественная бетонная смесь для использования на подъездной дорожке будет иметь прочность на сжатие 4000 фунтов на квадратный дюйм или более. [2]

Эта смесь часто стоит больше, чем обычная смесь 2000 фунтов на квадратный дюйм, но необходима для выдерживания увеличенного веса транспортных средств.

Прежде чем нанимать подрядчика, выясните прочность бетона, который они смешивают. Прочность определяет его долговечность и способность сохранять форму без трещин даже в самых суровых погодных условиях.Бетон низкого качества не прослужит так долго и будет более склонен к растрескиванию.

Устройство бетонной подъездной дороги - это работа, которую ни один домовладелец не захочет выполнять чаще одного или двух раз в течение своей жизни, поэтому важно убедиться, что используемый бетон является наилучшим из имеющихся.

Средний размер проезжей части для жилых домов

Подъездная дорожка для одной машины должна иметь ширину от 9 до 12 футов, хотя подъезд шириной 9 футов может быть довольно узким. Подъездная дорога для двух автомобилей должна быть около 20 футов шириной.Длину найдите, измерив от входа в гараж до улицы.

Затраты на материалы бетонной подъездной дороги

При оценке проекта проезжей части будьте готовы учесть материал для основания, бетона, арматуры, форм и компенсаторов.

Гравийная база

Помимо бетона, потребуется также основание из щебня, которое в среднем может стоить от 15 до 20 долларов за тонну . Используйте калькулятор гравия, чтобы оценить, сколько вам потребуется.

Стоимость бетона

Стоимость бетона варьируется в зависимости от региона, и сумма, которую вы платите за кубический ярд, отличается для каждого поставщика. Некоторые поставщики берут всего $ 100 за кубический ярд, в то время как другие могут взимать до $ 150 или больше. [3] Добавки к смеси и стоимость доставки могут увеличить стоимость.

Арматура

Для предотвращения появления трещин и придания прочности бетону потребуется арматура. Чаще всего это будет сетка из фибры или оцинкованной стали, но при более толстой заливке вместо нее можно использовать арматуру.

Для 4-дюймовой плиты часто используется волокно или стальная сетка для усиления, чтобы предотвратить растрескивание и выдержать вес транспортных средств. Сетка - популярная альтернатива арматуре, поскольку она намного тоньше, что гарантирует не слишком тонкий бетон над и под арматурой. Обычно это стоит $ 0,2–0,30 $ за квадратный фут материала.

Для более толстых заливок 5-6 ″ можно использовать арматуру для армирования. Количество необходимого арматурного стержня будет зависеть от размера проезжей части, размера арматурного стержня и выбранного расстояния.В среднем арматура будет стоить от 2 до 3 долларов за квадратный фут , но часто она оценивается за тонну. Воспользуйтесь нашим калькулятором арматуры, чтобы получить более точную оценку.

Формы

Также потребуются некоторые материалы для поддержки бетонной заливки, например, формы и стойки. Приготовьтесь потратить не менее $ 50–100 $ на пиломатериалы и материалы для создания форм.

Расширительные швы

Для больших бетонных заливок требуется установка компенсаторов, чтобы предотвратить растрескивание, поскольку плита со временем расширяется и сжимается.Материалы могут быть такими простыми, как доска, обработанная под давлением, стоимостью всего пару долларов.

Большинство профессионалов также рекомендуют добавить герметик для защиты компенсационного шва, чтобы предотвратить накопление грязи и мусора и предотвратить рост сорняков в шве. [4] Добавление герметика добавит примерно $ 2 - $ 3 за фут стыка для герметика и стержня основы.

Затраты на оплату труда бетонных проездов

Опытная бригада может подготовить и залить новую подъездную дорожку со скоростью около 15-20 квадратных футов в час.Тарифы на рабочую силу различаются, но в среднем затраты на рабочую силу составляют от 40 до 55 долларов в час .

Географическое положение, опыт команды и размер компании могут повлиять на цену рабочей силы.

Факторы цены проезда

Есть несколько существенных факторов, которые влияют на цену установки проезжей части, помимо размера, затрат на рабочую силу и материалы.

Подготовительные работы

Объем необходимых подготовительных работ может привести к корректировке стоимости проекта.Для подготовки неровной почвы, каменистой почвы или крутого уклона требуется больше времени, чем для подготовки плоского мягкого верхнего слоя почвы.

Толщина

Увеличение толщины проезжей части для поддержки веса более тяжелых транспортных средств увеличит стоимость проекта. Для более толстой плиты требуется больше земляных работ, армирования и бетона, и все это способствует более высокой стоимости более толстой плиты.

Штамповка и окраска

Окраска и штамповка бетона могут существенно повлиять на цену проекта.Во многих случаях добавление декоративных элементов может удвоить стоимость установки подъездной дорожки. На то, чтобы добиться успеха, требуется довольно много времени и гораздо больше навыков, чем для стандартной заливки дороги.

Бордюры и другие декоративные элементы

Это может быть очевидно, но добавление бордюров, краев и других декоративных элементов также увеличит стоимость проекта проезжей части. Для некоторых конструкций требуется несколько заливок, что существенно увеличивает затраты.

Снос и вывоз

Вероятно, возникнут дополнительные расходы на снос существующей подъездной дороги.Вам также может понадобиться мусорный контейнер, и вам обязательно нужно подготовиться к тому, чтобы нести расходы на вывоз мусора.

Рассчитайте, сколько стоит ваша бетонная подъездная дорога

Наш калькулятор бетонной подъездной дороги поможет оценить материальные и материальные затраты для вашего проекта. Даже если вы решите нанять подрядчика для выполнения работы, вы будете вооружены приблизительными сметами материалов и информацией, необходимой для того, чтобы задать разумные вопросы перед началом проекта.

Введя свои конкретные размеры или даже просто нарисовав проезжую часть на карте, вы можете оценить стоимость бетонной подъездной дороги.

Сравните затраты с ценами на подъездную дорогу из гравия или асфальта.

Бетонные проезды - сложный проект, и нанять профессионала для установки - естественный выбор. Мы предлагаем получить оценки от нескольких подрядчиков в вашем районе, чтобы лучше понять, сколько может стоить ваш проект.

Вся информация о ценах на этой странице основана на средних отраслевых затратах и ​​может варьироваться в зависимости от материалов, ставок оплаты труда и требований для конкретного проекта.

Калькуляторы кровли онлайн + 3D: ферма, уклон, стропила, площадь

Калькуляторы кровли онлайн: стропильная система, площадь, уклон, все материалы

Программа для расчета кровли есть у каждого архитектора и профессиональной строительной компании.

Однако эта программа будет полезна землевладельцам, которые решили строить свои дома самостоятельно и которым нужен калькулятор кровли. Кроме того, от точности расчета зависит устойчивость конструкции крыши, ее внешний вид и фасад.

Каждый онлайн-инструмент расчета кровли на нашем сайте дает пользователю возможность точно рассчитать количество материалов, необходимых для строительства выбранного типа кровли, а также проверить правильность рассчитанной стропильной системы кровли и других элементов конструкции.

В настоящее время возможен расчет односкатной, двускатной, мансардной и вальмовой кровли, а также стропил и деревянных ферм. Расчет конструкции крыши павильона будет возможен в ближайшее время.

Основные отличия наших калькуляторов и программ кровли от других аналогов

Нет необходимости скачивать строительные калькуляторы на свой компьютер - это главное отличие от многих подобных платных программ.

Все необходимые расчеты выполняются с использованием тщательно откалиброванных сложных алгоритмов расчета. Результаты представлены в доступной форме (технический чертеж и таблица с основными расчетными размерами выбранного типа кровли).

Технический чертеж крыши сэкономит много времени на создание подобного собственного проекта.

Реализованная в калькуляторе 3D визуализация конструктивных элементов кровли и стропильной системы необходима для визуального представления будущего сооружения.Само собой разумеется, что 3D визуализация будущего сооружения чрезвычайно важна и полезна при строительстве.

Еще одно неоспоримое преимущество - вы можете в любом браузере добавить страницу сайта с калькулятором кровли нужного типа в закладки и использовать ее по своему усмотрению. Вы можете скачать результат расчета в любом формате или распечатать.

Онлайн-инструмент «Калькулятор кровли» выполнен на основе строительных норм, Строительных норм и ГОСТов, принятых в России и во всем мире, с учетом международной практики современного строительства.

Просто введите размеры и получите точный расчет кровли.

От пользователя не требуется никаких знаний в области строительства или размышлений о том, как рассчитать крышу, чтобы избежать затрат.

Вам просто нужно правильно ввести основные измеряемые параметры (ширина и длина крыши, высота или желаемый угол наклона крыши) и выбрать тип кровельного материала и тип кровли.

Все расчеты, такие как расчет площади крыши, длины стропил или количества прогонов - вся эта информация будет представлена ​​всего за несколько секунд.

Оценить ежемесячные затраты на выпуск и амортизационные платежи с использованием текущих ставок

Текущие местные ставки по ипотеке

В следующей таблице показаны текущие 30-летние ставки по ипотеке, доступные в Лос-Анджелесе. Вы можете использовать меню, чтобы выбрать другие сроки займа, изменить сумму займа. или измените свое местоположение.

Понимание ссуд на строительство недвижимости

Построить новый дом - мечта многих американцев. Многие люди могут никогда не действовать в соответствии с этим, в то время как многие другие обязательно сделают это: найти способы сэкономить и спланировать и однажды построить дом, который они всегда хотели.

Хорошая новость в том, что если вы ищете помощи в достижении подобной мечты, есть программы и кредиты, которые готовы вам помочь. Сложность заключается в том, что ссуды на строительство недвижимости более сложны, чем обычная ссуда, поэтому вам придется потрудиться немного больше.

Эта статья поможет вам понять некоторые основы ссуды на недвижимость для нового строительства, чтобы вы однажды также могли получить свою долю американской мечты.

Что такое ссуды на строительство недвижимости?

Прежде чем углубляться в специфику типов ссуд и то, как они могут работать для вас, есть некоторые общие черты всех ссуд на строительство недвижимости, в том числе:

  • банки - в то время как ипотечные компании могут быть наиболее распространены с обеспечением традиционной ипотеки, они, как правило, избегают сложности и риска ссуд на строительство недвижимости.Банки - это то место, где вам нужно сосредоточить свои усилия в поисках такого рода финансирования, чаще всего, а также некоторых государственных программ;
  • земля - обычно недвижимость, на которой вы будете строить, включена в ссуду на строительство недвижимости. Но это не обязательно. Если у вас уже есть недвижимость, вы действительно можете использовать ее в качестве залога и получить более выгодные условия по ссуде на строительство;
  • планы - вам нужно будет предоставить подробные планы и графики, чтобы претендовать на этот вид финансирования.Ожидайте гораздо большего контроля, надзора и прямых действий с вашим кредитором;
  • FICO - поскольку ссуду на строительство недвижимости часто не хватает дома в качестве обеспечения, оценка FICO заемщика намного важнее, чем она могла бы быть при другом финансировании.

Чаще всего ссуды на строительство представляют собой краткосрочные ссуды (на один год или меньше), которые после завершения строительства превращаются в более длительную и более обычную ипотеку. Большая часть обычно составляет 15 или 30 лет.

Получив строительный кредит под обеспечение, вы получите рассрочку платежа за первый год строительства. Они находятся на заранее установленном графике розыгрыша, чтобы покрыть расходы на строительство. В период строительства вы будете вносить только процентные платежи, как правило, по переменной ставке.

Ожидайте, что ваш кредитор будет регистрироваться каждый раз перед выплатой средств на период использования, чтобы убедиться, что проект придерживается графика, предварительно одобренного вами, застройщиком и кредитором. Все работает в соответствии с графиками и этапами, которые вы четко изложили кредитору для обеспечения финансирования.

Более конкретно, то, как работает ссуда, зависит от типа ссуды, которую вы обеспечиваете, и от того, с кем вы ее обеспечиваете.

Виды ссуд на строительство недвижимости

Существует два типа ссуды на строительство недвижимости: автономная ссуда на строительство и ссуда на постоянное строительство. Хотя они имеют общие черты, о которых уже упоминалось, они различаются преимуществами, которые они могут предоставить вам как заемщику.

  • Автономные ссуды на строительство: Название этой ссуды немного сбивает с толку, так как она БУДЕТ также включать долгосрочную ипотеку.Но уникальная особенность здесь заключается в том, что строительный заем обрабатывается как отдельный заем по отношению к ипотеке, которая следует за ним - кредитор использует первый заем, чтобы заставить вас обеспечить более крупный второй. Обычно у вас будет два комплекта закрытия (и сопутствующих расходов) с этим типом кредита - в начале, а затем снова, когда вы рефинансируете более крупную ипотеку. Процентная ставка меняется в течение периода строительства и становится фиксированной для ипотечной части. Выплаты, производимые во время строительства, являются только процентными, а затем вы оплачиваете свой баланс, переводя основную сумму в свою 30-летнюю ипотеку с фиксированной ставкой.
  • Ссуды от строительства до постоянных: более распространенный тип ссуды на недвижимость, он объединяет два ссуды (строительство, ипотека) в одну 30-летнюю ссуду с фиксированной ставкой. Этот тип ссуды обычно требует большего от заемщика с точки зрения первоначальных платежей и кредитного рейтинга. Явное преимущество, которое он имеет перед другим, - это единый набор затрат на закрытие для получения полной суммы кредита и возможность установить процентную ставку раньше.

Одно из преимуществ автономной ссуды - для людей, которые уже владеют недвижимостью и могут захотеть продать ее, когда строительство будет завершено.Автономный кредит позволит этому заемщику вложить больше денег после продажи существующего дома, чего они не могли сделать с другим типом кредита.

Автономный дом также может помочь людям, у которых меньше авансовых денег, попасть в свою собственность, потому что они могут использовать готовый дом в качестве залога для обеспечения более высокой ставки по ипотеке.

Другая стратегия - обратиться к правительству за любыми существующими программами, которые могут быть применимы к вашей ситуации.

Варианты строительных кредитов FHA и VA

Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) использует ссуды FHA, чтобы помочь большему количеству покупателей найти дома. Эти ссуды с низкими первоначальными взносами и затратами на закрытие с легкой квалификацией для получения кредита могут открыть возможности для более широкого круга соискателей. Эти черты справедливы в отношении ссуд FHA на строительство недвижимости.

Строительные ссуды FHA являются постоянными, что означает только одно закрытие. Ключевые преимущества этого кредита по сравнению с тем, который вы могли бы получить в банке, включают:

  • Может быть разрешен более высокий уровень DTI (отношение долга к доходу);
  • Пониженные авансовые платежи даже до 3.5%;
  • Программа федерального страхования со специальными консультантами и ресурсами.

Строительный кредит FHA будет иметь еще несколько условий, таких как право собственности на землю, участвующую в сделке. Если вы владели землей более шести месяцев, вы не можете претендовать на получение этого кредита.

Вашему городу также потребуется предоставить свидетельство о заселении после детального осмотра собственности после периода строительства. Через 60 дней после его выдачи начинается погашение кредита.

Опции для ветеранов

ветеранов вооруженных сил США могут иметь дополнительные возможности для рассмотрения. Хотя VA не предлагает никаких ссуд, некоторые квалифицированные кредиторы VA предлагают ссуды на строительство VA.

Хорошая новость заключается в том, что для их получения используются те же критерии, что и для жилищного кредита VA. Однако проблема заключается в том, чтобы найти кредитора VA, который их предлагает: они часто считаются слишком рискованными, поэтому они не распространены на рынке.

После того, как вы найдете поставщика ссуды на строительство VA, вам нужно будет придерживаться очень строгого набора руководящих принципов и правил в отношении собственности и готового здания, чтобы соответствовать правилам VA и требованиям к собственности.На закрытие у них уходит в среднем 45-60 дней, что является долгим сроком для любого типа ипотеки.

Преимущества строительной ссуды VA, которая носит постоянный характер, включают:

  • Потенциально получение кредита с низкой или даже нулевой суммой денег;
  • Мягкие кредитные требования;
  • Нет PMI (частное страхование ипотеки) и низкие процентные ставки.

Настоящая проблема в получении строительной ссуды VA - найти кредитора и строителя, которые устраивают сделку.Риски, дополнительные документы и задержки делают эти ссуды настоящей редкостью на нынешнем рынке ... но ветераны, безусловно, могут извлечь выгоду из дополнительных усилий, направленных на их поиск и обеспечение.

Осуществление мечты

Если вы мечтаете о строительстве собственного дома, вы должны быть счастливы, что существуют программы кредитования, разработанные специально для того, чтобы помочь вам в достижении этой цели.

Вы должны приложить дополнительные усилия, чтобы найти кредитора, предлагающего вашу ссуду, а также сэкономить на более крупном первоначальном взносе, который обычно требуется.Вы тоже захотите повысить свой кредитный рейтинг, поскольку он будет играть большую роль в вашей квалификации.

Если вы сами не являетесь лицензированным подрядчиком, вам нужно будет найти для работы строителя, который понимает ваши потребности в финансировании. Вам потребуются планы и графики для подачи на финансирование, и у вас будет несколько контрольно-пропускных пунктов во время строительства, чтобы все было в порядке.

Вы получите деньги в течение периода розыгрыша, в течение которого вы платите только проценты по кредиту.После сборки у вас будет 15- или 30-летняя ипотека с фиксированной ставкой, и вы заплатите один или два набора закрывающих расходов, чтобы добраться до нее, в зависимости от типа вашей ссуды.

Как видите, несмотря на свою сложность, ссуды на строительство недвижимости предоставляют возможности и потенциал для многих потенциальных покупателей жилья. Хотя они могут быть не такими популярными и распространенными, как другие виды ипотечных кредитов, они, безусловно, могут стать ключом к тому, чтобы помочь вам построить дом своей мечты.

Домовладельцы могут захотеть рефинансировать при низких ставках

Ставки 10-летних казначейских облигаций США недавно упали до рекордно низких значений из-за распространения коронавируса, снижающего риск, при одновременном падении других финансовых ставок. Домовладельцы, которые покупают или рефинансируют по сегодняшним низким ставкам, могут извлечь выгоду из недавней волатильности ставок.

Вы слишком много платите по ипотеке?

Узнайте, на что вы имеете право

Проверьте варианты рефинансирования у надежного кредитора.

Ответьте на несколько вопросов ниже и свяжитесь с кредитором, который поможет вам рефинансировать и сэкономить сегодня!

Стоимость бетонных плит, дорожек, проездов и других бетонных поверхностей

Навигация

Получить предложенияРуководства и блогПресса Успех в бизнесе Домой
  • Дом
  • Сантехники рядом со мной
  • Стоимость строительства беседки в Сиднее
  • Нет 3 Лимит квот 9019 стоит ли срубить дерево (срубить дерево)?
  • Сколько нужно платить за алюминиевое ограждение?
  • Стоимость деревянного настила
  • Стоимость сварочных услуг
  • Варианты оплаты
  • Стоимость установки бассейна
  • # 37897 (без названия)
  • Дом 2
  • Business Directory
  • Сколько стоит офис Уборка?
  • Сколько стоит установка гаражных ворот?
  • Стоимость мойки под давлением
  • Стоимость строительства беседки в Мельбурне
  • # 38157 (без названия)
  • Стоимость жалюзи на плантации
  • Сколько стоит облицовка ванной комнаты плиткой?
  • Стоимость канального кондиционирования воздуха
  • Сколько стоит установка и ремонт потолка?
  • Стоимость найма дизайнера интерьера
  • Стоимость картины и подвешивания зеркала
  • # 37397 (без названия)
  • Стоимость бухгалтерских услуг
  • Стоимость переезда офиса
  • Бюджетный шаблон покраски забора
  • Стоимость услуг по бетонированию
  • Все, что вам нужно знать о ремонте ванных комнат
  • Стоимость строительства лестницы
  • Стоимость прочистки канализации
  • Стоимость бухгалтерии 2018
  • Шаблон бюджета на ремонт
  • Стоимость рекламных вывесок
  • Центр успеха бизнеса
    • Цитата: Почему вы не можете позволить себе ждать
    • Добавьте текстовые подписи к изображениям вашего профиля
    • Надежность превосходит льготные ставки
    • Как работают онлайн-платежи
    • Преимущества ServiceSeeking Payments
    • Представляем новую панель управления
    • Бизнес-профили теперь показывают отрицательные отзывы
    • Почему вам следует запрашивать отзывы
    • 5 советов, как превратить разовых клиентов в постоянных клиентов
    • Как расценки на ServiceSeeking. com.au
    • 4 характеристики ведущих малых предприятий
    • 2016 в обзоре
    • Почему вы должны заполнить свой бизнес-профиль
    • Как обновить свой бизнес-профиль
    • Как подготовить BAS: Советы для традиций
    • Pro Plus Business at вверху страницы вакансий
    • Управление денежными средствами для МСП
    • 5 приложений для повышения продуктивности, которые нужны каждой профессии, в их наборе инструментов
    • Платежи за услуги: как это работает
    • Как привлечь клиентов своим «О себе»
    • 4 причины, которых следует избегать наличные платежи
    • Как максимально использовать свои услуги Обращение за членством
    • ABNs: факты и вымыслы
    • 5 шагов к эффективному бюджетированию как традиционному принципу
    • Как работает аналитика?
    • 5 приложений для повышения производительности, которые нужны каждому трейдеру в своем наборе инструментов
    • Прочтите эти советы, чтобы получить больше работы
    • Традиции: как избежать кризиса денежных потоков
    • Сотрудник или подрядчик: за и против
    • Новая функция чата в приложении ServiceSeeking
    • Обновите настройки, чтобы добиться максимального успеха
    • Бухгалтер vs бухгалтер: Что они могут для вас сделать?
    • Как быть лучшим торговцем для работы
    • Лучший бизнес-брендинг
    • Как я получил должность генерального директора
    • Что можно и чего нельзя делать в бизнесе
    • 6 советов, как улучшить взаимодействие с клиентами
    • Что означает новая модальная форма работы для вы
    • Заработайте доверие, оптимизируя страницу своего профиля
    • 3 способа ускорить процесс цитирования
    • Как получить положительные отзывы от клиентов
    • Попробуйте котировки с фиксированной ценой, чтобы повысить процент побед
    • Попробуйте наш бесплатный инструмент для выставления счетов
    • Какая гарантия качества могу сделать для вас
    • Got ServiceSeeking. com.au: лучший профиль?
    • Что отличает выдающийся бизнес?
    • Рекомендации для нашей системы отзывов и обзоров
    • Узнайте о Book-It-Now
    • Все статьи об успехе в бизнесе
    • Расценки для максимальной прибыли
    • Введение в аналитику
    • Часто задаваемые вопросы по проверке идентификаторов
    • Информационный бюллетень по безопасности
    • Избранные обзоры
    • Что можно и чего нельзя делать при цитировании
    • Общие сведения об аналитических отчетах
  • Стоимость садоводства в 2018 году
  • Какова средняя стоимость укладки плитки на кухне?
  • Стоимость благоустройства территории в 2018 году
  • Стоимость найма сантехника 2018
  • Сколько стоит снос?
  • Стоимость рулонных штор
  • Сколько стоит установка мощения?
  • Стоимость строительства гаражей и навесов: расценки строителя
  • Стоимость профессиональной укладки плитки на открытом воздухе
  • Бюджетный ремонт ванных комнат
  • Стоимость мебели на заказ
  • Стоимость архитектора 2018
  • Бюджетный шаблон окраски веранды
  • Стоимость ремонта дома
  • Стоимость замены желоба
  • Стоимость профессионального чертежа в САПР
  • Сколько стоят услуги по написанию и редактированию?
  • Сколько стоит укладка асфальта?
  • Служба поиска. com.au Отзывы клиентов
  • Tradie Заработная плата
  • Фото спальни
  • Стоимость установки душевой перегородки 2018
  • Бюджетные шаблоны покраски ванной комнаты
  • Стоимость автоматических дверей и ворот
  • Сколько стоит покраска забора?
  • Узнайте у экспертов YouTube
  • Стоимость домашней безопасности в 2018 году
  • Шаблон покраски и ремонта квартиры
  • Стоимость найма разнорабочего
  • Стоимость ремонта и замены окон
  • Сколько стоит ремонт панелей?
  • Стоимость установки канального отопления
  • Ремонт кровли: сколько он стоит?
  • Стоимость установки перегородки для душа
  • Шаблон бюджета на покраску в гараже
  • Какова стоимость найма квалифицированных рабочих?
  • Стоимость свадебной фотографии
  • Стоимость веб-дизайна
  • Стоимость столярных изделий
  • Стоимость покраски кровли - примеры реальной работы
  • Как работают бедра?
  • Стоимость услуг из гипсокартона и гипсокартона
  • Стоимость установки изоляции
  • Стоимость строительства квартиры для бабушек
  • Сколько стоит нанять электрика?
  • Бассейны и СПА: Какова стоимость услуг по обслуживанию бассейнов?
  • Стоимость бухгалтера в 2017 году
  • Стоимость стрижки газона Руководство по ценам
  • Стоимость геодезических услуг
  • Сколько стоит цементная штукатурка?
  • Стоимость обследования здания
  • Стоимость бетонных полов
  • Стоимость найма собачника
  • Стоимость переноски пианино
  • Архив
  • Почасовая ставка краснодеревщиков
  • Стоимость услуг по ремонту компьютеров
  • Стоимость установки антенны и ремонт
  • Сколько нужно платить за установку розеток?
  • Стоимость установки потолочного вентилятора
  • Стоимость утепления стен
  • Ландшафтный дизайн: сколько платить?
  • Сколько стоит гидроизоляция ванной комнаты?
  • Стоимость балюстрады
  • Сколько стоит покрасить дом в Австралии?
  • Стоимость строительства патио
  • Стоимость ливневых ям и водостоков
  • Стоимость кирпичной плитки
  • Стоимость вырубки деревьев
  • Сколько стоит нанять плотника?
  • Сколько стоит ограждение Colorbond?
  • Бюджетный шаблон для рисования солярия
  • Сколько стоят профессиональные услуги по укладке плитки?
  • Какова средняя стоимость коммерческих малярных работ?
  • Сколько стоит внешняя облицовка дома?
  • Стоимость строительства веранды
  • Сколько берут на себя свадебные торжества?
  • Airtasker теперь взимает комиссию 30%: все, что вам нужно знать
  • Стоимость инженерных услуг
  • # 25938 (без названия)
  • Стоимость ремонта деревянных полов
  • Соучредитель ServiceSeeking Джереми Левитт о том, почему на ранней стадии работает партнерство «воняет» для нового бизнеса
  • Сколько стоит заливка бетонной плиты?
  • Стоимость наружной уборки
  • Стоимость шлифовки деревянных полов
  • Стоимость услуг по вывозу мусора
  • Стоимость бамбуковых полов
  • Стоимость пристройки дома
  • Стоимость обслуживания здания и участка
  • Стоимость установки домофона
  • Стоимость ремонта кровли
  • Стоимость строительства пристройки второго этажа дома
  • Стоимость уборки в конце аренды
  • Стоимость монтажа и ремонта отопления
  • Сколько стоит наем демонтажников
  • # 29788 (без названия)
    • Top QLD Садовники 2016
    • Лучшие специалисты по ограждениям VIC 2016
    • Лучшие электрики WA 2016
    • Лучшие разнорабочие VIC 2016
    • Лучшие сантехники NSW 2016
    • Лучшие эксперты по ограждениям QLD 2016
    • Лучшие специалисты по удалению ограждений WA 2016
    • Лучшие строители QLD
    • 2016 Очистители 2016
    • Лучшие специалисты по удалению QLD 2016
    • Лучшие строители VIC 2016
    • Наверх Демонтажники VIC 2016
    • Лучшие сантехники QLD 2016
    • Лучшие строители WA 2016
    • Лучшие садовники WA 2016
    • Лучшие сантехники VIC 2016
    • Лучшие садовники NSW 2016
    • Лучшие сантехники WA 2016
    • Лучшие плотники NSW 189 Лучшие QLD
    • 90 2016
    • Лучшие плотники VIC 2016
    • Лучшие мастера WA 2016
    • Лучшие плотники WA 2016
    • Лучшие специалисты по удалению отходов NSW 2016
    • Лучшие уборщики VIC 2016
    • Лучшие эксперты NSW 2016
    • Лучшие уборщики WA 2016 Лучшие
    • Лучшие садовники VIC 2016
    • Лучшие электрики NSW 2016
    • Лучшие специалисты по визуализации QLD 2016
    • Лучшие специалисты WA Fence 2016
    • Лучшие мастера QLD 2016
    • Лучшие электрики QLD 2016
    • Лучшие уборщики NSW 2016
    • Лучшие электрики ВМЦ 2016
  • Стоимость полировки полов и бетона
  • 90 189 Home
  • Стоимость паровой чистки ковров
  • Как отказаться от доставки желтых страниц в Австралии
  • Стоимость бетонного покрытия
  • Какова стоимость надежной газовой арматуры и услуг по прокладке трубопроводов?
  • 50 домов известных знаменитостей и их цветовые схемы
  • Стоимость установки и ремонта искусственной травы
  • Сколько вы должны заплатить за установку занавесей?
  • Стоимость ремонта двери
  • Сколько стоит ремонт кухни?
  • Стоимость облицовки стен
  • Стоимость ремонта ванных комнат - Примеры реальных цен
  • Стоимость изоляции крыши
  • Стоимость штукатурки и гипсования
  • Стоимость солнечной системы горячего водоснабжения
  • Какова средняя стоимость установки солнечных панелей?
  • Стоимость штукатурки стен, гипсокартона и гипсокартона
  • Фотографии бассейна
  • Стоимость услуг по очистке кровли
  • Стоимость найма лесовода: все, что вам нужно знать
  • Какова средняя цена профессионального иллюстратора?
  • Стоимость вырубки деревьев
  • Стоимость строительства беседки
  • Наем профессионального парикмахера: Сколько стоит?
  • Сколько стоит ремонт ванной комнаты?
  • Стоимость найма чертежника
  • Стоимость Flat Pack и услуги по установке кухни IKEA
  • # 37229 (без названия)
  • Сколько вам нужно платить за профессиональные услуги копирайтинга?
  • Стоимость шлифовки деревянных полов
  • Стоимость найма профессионального дизайнера одежды
  • Стоимость ремонта духовки и плиты
  • Сроки и условия
    • # 38158 (без названия)
    • # 36417 (без названия)
  • Стоимость установки стеклянного ограждения бассейна
  • Сколько берет бухгалтер в час?
  • Сколько стоят земляные работы?
  • Вопросы, которые следует задать художнику Контрольные списки
  • Сборы, стоимость и цены Hipages
  • Акриловая штукатурка по сравнению с цементной штукатуркой
  • Средняя зарплата сантехника в Австралии в 2017 году
  • Лучший способ получить расценки от торговцев в Австралии
  • Стоимость доставки Macca
  • Перенести дом
  • Стоимость гидроизоляции ванной и других влажных помещений
  • Сколько стоит ремонт светового люка?
  • Стоимость шлифовки ванны
  • Стоимость детской фотосъемки
  • Стоимость услуг по борьбе с вредителями
  • Идеи дизайна
    • Фото подъездной дороги и гаража
    • Фото бассейна
    • Фото дизайна интерьера
    • Фото гостиной
    • Фото деревянного настила 9019
    • Фото лестницы
    • Фото заднего двора
    • Ванные комнаты
    • Фото беседки
    • Фото забора
    • Кухни
    • Фото внешнего фасада
    • Фото светильников и осветительных приборов
    • Половые доски
    • Фото спальни
    • 9018as
  • Стоимость ремонта ванной комнаты Сидней
  • Установка ограждения бассейна: сколько вам нужно заплатить?
  • Стоимость вывоза мебели на месте
  • Сколько стоит построить террасу?
  • Стоимость найма фотографа
  • Сколько стоит установка кондиционера?
  • Стоимость найма каменщика
  • # 38274 (без названия)
  • Конкурс подарочных карт Coles
  • Стоимость уборки здания
  • Стоимость найма дизайнера кухни
.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *