Как законно ограничить проезд к МКД?

При разрешении вопросов установки ворот и шлагбаумов​, которые ограничивают право прохода или проезда посторонних лиц на территорию многоквартирного дома, в первую очередь необходимо определить собственника земельного участка, проезд/проход на который ограничивается такими конструкциями, а именно: находится ли земельный участок в собственности собственников помещений многоквартирного дома или же он является собственностью публично-правового образования (муниципалитета), а также ограничивает или нет установление ворот и/или шлагбаумов право прохода (проезда) на территорию соседнего земельного участка или дома. Эти и некоторые иные вопросы разберем в настоящей статье.

 

Если земельный участок принадлежит собственникам помещений МКД

Согласно ч. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ и ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества,

является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме.

При этом такое решение принимается большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

Отметим, что в случае установки запирающих устройств (шлагбаумов, ворот), ограничивающих доступ на придомовые территории двух и более многоквартирных домов, необходимо, чтобы соответствующие решения были приняты собственниками помещений всех таких многоквартирных домов.

Если между несколькими МКД находится земля, являющаяся собственностью муниципалитета, необходимо получить согласие муниципалитета.

При принятии решения об установлении запирающего устройства к собранию необходимо подготовить проект его размещения, в котором учесть затраты, необходимые для установки и обслуживания шлагбаума или ворот. Также сразу на собрании в соответствии с п. 3.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ можно решить вопрос о заключении договора на определенных условиях и о лицах, которые от лица общего собрания будут заниматься решением вопроса об установке запирающего устройства.

Требования к проектным решениям, касающимся установки оград, предусмотрены разделом 7 СП 82.13330.2016. Свод правил. Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиП III-10-75, утвержденного Приказом Минстроя России от 16 декабря 2016 г. № 972/пр.

Отметим, что важно обеспечить беспрепятственную возможность использования ворот, шлагбаума для всех собственников помещений многоквартирного дома. Если необходимо, нужно подготовить и выдать каждому собственнику устройства, обеспечивающие доступ на придомовую территорию (пропуск, электронный ключ и пр.).

Также указанные средства доступа должны иметь экстренные и специализированные службы, а если это невозможно, они должны иметь незамедлительный доступ на территорию дома (открытие ворот, шлагбаума осуществляет консьерж, сторож и т.д.). Так, например, в соответствии с п. 365 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 25 апреля 2012 г. № 390 ко всем строящимся и эксплуатируемым зданиям (в том числе временным), местам открытого хранения строительных материалов, конструкций и оборудования обеспечивается свободный подъезд.

В связи с этим, представляется необходимым согласовывать решение об установлении запирающего устройства с МЧС России, полицией, службой скорой помощи.

При установке шлагбаумов и ворот, особенно в арках домов, может возникнуть вопрос о согласовании его установки с органами, ответственными за дорожную безопасность (например, органы ГИБДД). Законодательно такой обязанности нет, поскольку придомовая территория не относится к автомобильным дорогам. Отметим важность установления факта, что земельный участок не является именно дорогой, поскольку ограничение движения по дороге собственниками МКД недопустимо.

Хотелось бы обратить внимание и на то, что в случае установки запирающего устройства, в любом случае, независимо от наличия или отсутствия права собственности на помещение, мнения собственника при голосовании на ОСС, наличия или отсутствия автомобиля или иных обстоятельств, необходимо выдать ключи доступа и не ограничивать в праве прохода/проезда нанимателей, пользователей жилых и нежилых помещение МКД, а также их гостей.

 

Если земельный участок принадлежит публично-правовому образованию

Пунктом 67 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определено, что если земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет, земля под многоквартирным домом находится в собственности соответствующего публично-правового образования. Собственники помещений в многоквартирном

доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. При определении пределов правомочий собственников помещений в многоквартирном доме по владению и пользованию указанным земельным участком необходимо руководствоваться ч. 1 ст. 36 ЖК РФ.

В соответствии с п. 18 Постановления Правительства РФ от 03 декабря 2014 г. № 130 «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов» к перечню видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, относятся ограждающие устройства

(ворота, калитки, шлагбаумы, в том числе автоматические, и декоративные ограждения (заборы), размещаемые на дворовых территориях многоквартирных жилых домов.

При этом законодательство не ограничивает собственников МКД, которые в установленном законодательстве порядке не оформили земельный участок в собственность. Собственники могут принять на общем собрании решение об установлении запирающего устройства на придомовой территории, которая не поставлена на кадастровый учет и является собственностью публично-правового образования, только при согласовании проекта установки ограды с таким публично-правовым образованием (получения письменного разрешения). В ряде субъектов РФ приняты специальные Правила, регулирующие данный вопрос, в таком случае необходимо будет руководствоваться порядком, установленным субъектом при получении разрешения соответствующего органа местного самоуправления или государственной власти. При этом, скорее всего, собственникам необходимо будет обосновать необходимость установления такого запирающего устройства.

В качестве примера приведем Постановление Верховного Суда РФ от 13 марта 2015 г. № 306-АД14-7076 по делу № А55-6068/2014. Судом было установлено, что земельный участок не передавался ТСЖ для эксплуатации многоквартирного дома и не был в установленном законодательством порядке сформирован, из чего сделан вывод о нахождении шлагбаума на земле муниципального образования без проектной документации, предусмотренной действующими нормами и правилами, муниципальными правовыми актами на территории города. В связи с нарушениями ТСЖ было привлечено к административной ответственности.

 

Запирающие устройства в арках МКД

Что касается установления запирающего устройства в арках многоквартирных домов, или в одной из них, то к ним применяются общие правила установления шлагбаумов и ворот на придомовой территории.

Отметим, что в любом случае при установлении запирающего устройства необходимо иметь в виду, является ли огораживаемая территория проходной и единственно возможной для обеспечения прохода на территорию иного земельного участка, многоквартирного дома или иного объекта. В указанном случае возможно установление сервитута (права прохода или проезда) на огораживаемый земельный участок.

Более подробно об установлении сервитутов можно прочитать в статье, опубликованной на сайте АКАТО 13.08.2018.

 

Установка шлагбаума не должна нарушать права собственников — Российская газета

Права хозяев жилья в многоквартирном доме сегодня включают в себя и право пользоваться парковкой во дворе для своего автомобиля.

Дворы многоэтажек в больших и малых городах сегодня стали по сути запретной территорией для чужих машин. Все больше и больше дворов закрываются шлагбаумами, чтобы там не парковались посторонние машины.

Естественно, по этому поводу возникают многочисленные споры и конфликты. Ведь проблема парковки сегодня — одна из самых острых для автомобилистов.

О разрешении некоторых из них в рубрике «Юрконсультация» рассказывают эксперты «РГ».

Поэтому представляются весьма важными для владельцев машин разъяснения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ, которые она дала, разбирая спор о праве на парковку при многоквартирном доме.

Наша история, точнее, конфликт, произошла в Санкт-Петербурге. Там в суд пришел гражданин с претензией к ТСЖ дома, в котором он владеет квартирой. В иске жилец написал, что он свою квартиру сдает. Вместе с ключами от квартиры он отдал арендаторам жилья и пульт от шлагбаума на въезде во двор.

Но ТСЖ этот пульт отключило, так как пользоваться им можно лишь собственникам помещений. Об этом праве поднимать шлагбаум сказано в одном из протоколов общего собрания собственников жилья. Жильцы проголосовали за то, чтобы въезжать чужим машинам можно было лишь по заявке собственника и исключительно через диспетчера.

Местные суды истцу отказали и не стали обязывать ТСЖ включать пульт для арендаторов. Тогда гражданин дошел до Верховного суда. Там спор изучили и решение коллег отменили. Высший суд разъяснил свою позицию так.

Дворы многоэтажек в городах сегодня стали запретной территорией для чужих машин

Райсуд, отказывая жильцу в праве его арендаторам пользоваться его же пультом для проезда своих машин, сказал, что никто не отменял и не признавал недействующим протокол ТСЖ, в котором сказано, кто может поднимать шлагбаум на въезде во двор.

Верховный суд РФ напомнил Гражданский кодекс, в котором говорится про общее имущество собственников квартир. В это общее имущество кроме всего прочего входит также и земельный участок во дворе, который используется под парковку. По закону собственники квартир имеют право требовать устранения нарушения своих прав, даже если эти нарушения не связаны с лишением их владения.

Поэтому, сказал Верховный суд, тот протокол ТСЖ, где решено не пускать арендаторов квартир на стоянку, нарушает права собственников квартир. Потому как препятствует их доступу на общедомовую территорию и лишает возможности ставить транспорт во дворе в любое удобное для них время.

Решение ТСЖ не пускать арендаторов квартир на стоянку нарушает права собственников квартир

Верховный суд РФ подчеркнул — действующим законом не предусмотрена возможность блокировки доступа собственника на придворовую территорию на основании решения общего собрания. Блокировка пульта от шлагбаума Верховным судом РФ рассматривается как санкция за нарушение решения общего собрания о порядке пользования участком внутри дома.

Высший суд подчеркнул — тот факт, что порядок пользования стоянкой был утвержден общим собранием и этот протокол никто не признал недействительным, еще не основание для его безусловного применения.

Дело в том, что в Гражданском процессуальном кодексе (статья 11) сказано следующее: если один нормативный правовой акт не соответствует другому нормативному правовому акту, имеющему большую силу, то применяется последний. То есть тот акт, который сильнее.

Это правило касается не только самих нормативных правовых актов, но и так называемых локальных правовых актов, к которым и относится утвержденный собранием собственников порядок пользования земельным участком во дворе многоэтажного дома.

Проще говоря, протокол ТСЖ считается локальным актом и в спорных случаях надо применять более сильный правовой акт.

В итоге Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда отменила принятые по этому делу решения местных питерских судов и с учетом своих разъяснений велела пересмотреть спор ТСЖ и собственника.

Верховный суд: Установка шлагбаума на въезде во двор не должна нарушать права собственников. Фото: Сергей Михеев

А как у них?

В Германии собственники квартир в многоквартирных домах принимают решение об установке шлагбаума на общем собрании. Каждый собственник затем получает ключ или пульт для открывания шлагбаума, ведущего во двор. Ключ должен быть передан также в местную пожарную команду, которая в Германии осуществляет и первую медицинскую помощь. Для шлагбаумов перед въездом на частные улицы, принадлежащие только владельцам расположенных на ней земельных участков, действуют те же правила. Особого разрешения для установки шлагбаума на частных улицах, парковках или перед въездом во дворы не требуется.

В Японии придомовые шлагбаумы практически не встречаются. Сложно представить, что японцу придет в голову оставить личный автомобиль в неположенном месте, тем более на территории жилого комплекса. Даже на улице бросить машину — не лучшая идея. Через некоторое время на лобовом стекле появится уведомление о необходимости оплатить штраф. Несложные математические подсчеты подскажут, что дешевле было воспользоваться платной стоянкой.

В Испании большинство дворов «спрятаны» внутри зданий, и попасть туда постороннему человеку непросто: необходимо пройти мимо консьержа. Именно пройти, ведь дворы в Испании не предназначены для машин. Свои автомобили жильцы оставляют на подземной парковке, от ворот которой у них есть специальный пульт. Можно припарковаться и на улице, но за это придется заплатить.

Подготовили Анна Розэ (Берлин), Александр Ленин (Токио), Юрий Когалов

Воротные системы для многоквартирных домов (МКД) — заказать в Москве по выгодной цене

Специалисты ПК «ИЛАН» имеют большой опыт работы с коллективными клиентами – жителями многоквартирных домов (МКД).

Первый двор, который был закрыт автоматическими воротами нашего производства – это придомовая территория дома №25 по Старой Басманной улице в Москве. Было это в уже далёком 2004 году, и объект уже целых 13 лет исправно функционирует, находясь на техническом обслуживании ПК «ИЛАН».

Двор с автоматическими воротами г. Москва, ул. Старая Басманная, д. 25. Ворота исправно работают с 2004 года.

С тех пор многое изменилось: власти упростили регламент согласования установки преграждающих устройств на придомовых территориях (Постановление Правительства Москвы от 2 июля 2013 г. N 428-ПП «О порядке установки ограждений на придомовых территориях в городе Москве»), на множестве улиц была введена платная парковка, технический прогресс поспособствовал появлению систем диспетчеризации шлагбаумов для доступа аварийных служб, появились новые системы управления шлагбаумами и воротами, повышающие удобство пользования системой и дающие надёжную защиту от посторонних машин во дворе. 

Двор с подъёмным шлагбаумом г. Москва, ул. Вересаева, д. 16. Шлагбаум установлен в декабре 2016 года.

Полный спектр услуг по установке шлагбаумов для закрытия территории 

ПК «ИЛАН» оказывает полный спектр услуг, необходимых для закрытия проезда во двор для постороннего транспорта. Мы консультируем по всем интересующим вопросам, присылаем технического специалиста (для ответов на вопросы жителей на общем собрании), помогаем в сборе документов и получении разрешения на установку от управы, производим подбор оборудования, монтажные работы, настройку и пусконаладку, подключение к удалённой диспетчерской, заполнение базы жителей, техническое обслуживание и сопровождение системы.

Мы понимаем, что в разных дворах задачи разные, поэтому индивидуально подходим к каждому конкретному случаю и не навязываем типовое решение. Вы сможете выбрать тип преграждающего устройства (подъемный шлагбаум, антивандальный шлагбаум, ворота), устройство управления (от элементарного GSM-модуля или радиоканала с пультами ДУ, которые не подлежат клонированию, до полноценных «облачных систем» с управлением через личный кабинет), механизм проезда специального транспорта (удаленная диспетчерская, Ваш консьерж или пост охраны в соседнем офисе). 

Откатной антивандальный шлагбаум на парковке у дома №36/50 по ул. Люсиновская (г. Москва), установлен летом 2016г.

В феврале 2019 года был введён в эксплуатацию новый объект ПК ИЛАН — московский двор по адресу Чонгарский бульвар, д. 26. Тут был установлен шлагбаум CAME Gard 3750 (Каме Гард 3750) со специальной антивандальной защитой стрелы и системой удалённой диспетчеризации. Для предотвращения правонарушений в подъезде по просьбе жителей было решено установить дополнительную видеокамеру, подключенную к облачному сервису Ivideon (Айвидион). Полученное от ПК ИЛАН коммерческое предложение жители Чонгарского бульвара предварительно сравнили с предложениями двух других профильных компаний — и в итоге по сумме параметров выбор был сделан в нашу пользу. 

Шлагбаум CAME Gard 3750 (Каме Гард 3750) со специальной антивандальной защитой стрелы и системой удалённой диспетчеризации на Чонгарском бульваре в Москве, установлен зимой 2019г.

Собственное производство обеспечивает существенную экономию

Собственное производство и высокий уровень компетенции сотрудников позволяют нам предлагать дополнительные услуги, которые могут быть полезны на территории многоквартирного дома – установку ограждений, столбиков, «лежачих полицейских», заборов, калиток, систем контроля доступа для пешеходов, дополнительного освещения, информационных табличек, видеонаблюдения, домофонов.

Неизменным останется только одно – высочайшее качество оборудования и монтажных работ.

Мачта освещения, дополнительная защита тумбы шлагбаума, антипарковочный столбик, мачта с камерой видеонаблюдения, установленные вместе со шлагбаумом во дворе дома №2 по 3-ей Новоостанкинской улице в Москве. Оборудование установлено в июле 2016г.

Мы не предлагаем своим клиентам решения, которые принесут неудобства в эксплуатации или попросту не будут работать правильно. И именно поэтому мы даем гарантию на весь комплекс установленного оборудования и проведенных работ на срок до 3 лет.    

Автоматические распашные ворота со встроенной калиткой и системой контроля доступа в арке дома №7/4 в Лучниковом переулке, ЦАО г. Москвы.

Законна ли установка ограждений во дворе дома? — ЖКХакер

Поступил вопрос от нашего читателя: «Имеют ли право закрывать воротами дворы домов, чем ограничивают свободный проход, а также создавая проблемы при необходимости оперативного попадания внутрь в экстренных случаях, например, пожара?»

Давайте для начала разберемся с понятием «придомовая территория». Земельный участок, на котором стоит многоквартирный жилой дом, называется придомовой территорией. Территория принадлежит всем собственникам дома, поэтому каждый из них вправе пользоваться этим земельным участком (чаще всего в лице ТСЖ) — строить детские площадки и устанавливать объекты различного характера (в том числе, шлагбаумы, препятствующие въезду автомобилей на придомовую территорию).

Стоит помнить о некоторых требованиях, предъявляемых законодательством, с помощью которых пользование территорией будет считаться ПРАВОМЕРНЫМ.

Права на придомовую территорию нужно зарегистрировать в местных органах управления. При этом земельный участок (придомовая территория) необходимо поставить на кадастровый учет в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», после чего рассматриваемый участок переходит в полные права пользования.

В частности, ТСЖ (от имени собственников придомовой территории) имеет право возводить различного рода ограждения, не являющимися объектами капитального строительства, в том случае, если новый объект не связан с вскрытием грунта и не расположен непосредственно на проезжей части (п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ).

В противном случае следует согласовать проект на установку ограждения, получить разрешение в отделе ГИБДД, а также ордер технической инспекции (в случае, если установка требует земельных работ).

Установка ограждений, препятствующих въезду любого транспорта, считается неправомерной, если перечисленных разрешений нет. Такие объекты подвергаются демонтажу согласно постановлению ФАС ЗСО от 31.05.2007 N Ф04-2600/2007 (33725-А70-17).

Безопасный двор. Как жители г. Красноярск могут поставить шлагбаум во дворе

В связи с тем фактом, что в ближайшее время почти весь центр города будет занят под платные парковки, мы получили значительное количество обращений от граждан, проживающих в центре, и обеспокоенных тем, что не желающие платить за парковку красноярцы, будут парковаться у них во дворах.

 

Аналогичные обращения поступают и от жителей других районов города, где, вследствие огрехов в планировке территории, в часы пик, двор превращается в автостраду из желающих объехать пробку автохамов.

Есть два основных случая установки шлагбаумов и других заграждений:

1)    Если вы устанавливаете заграждения на земельном участке сформированном под вашим многоквартирным жилым домом.

2)    Если вы устанавливаете заграждения за пределами земельного участка сформированного под вашим домом, например на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, а также на земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена, на территории города Красноярска.

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе на земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В соответствии с п. 2 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» (утв. Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006) собственники помещений в многоквартирном жилом доме, вправе установить на земельном участке любые временные сооружения, если это не запрещено законом.

При этом, согласование таких временных сооружений в настоящий момент не требуется, так как постановление администрации г. Красноярск №55 от 09.02.2010, которое предписывало проводить такие согласования, было признанно утратившим силу в августе 2014 года. А пришедшее ему на смену постановление администрации г.Красноярск № 809 от 28.11.2014, не устанавливает никаких требований к временным сооружениям установленным на земельных участках принадлежащих собственникам МКД, и не требует согласования для их установки.

В том случае, если у вас возникла необходимость установить заграждения за пределами земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников МКД, вы не можете этого сделать, так как, к сожалению, такая процедура не предусмотрена. В указанном выше постановлении № 809 от 28. 11.2014 «Об утверждении Положения о порядке размещения временных сооружений на территории города Красноярска»,  отсутствуют такие понятия как «шлагбаумы», «ограждения» и «заграждения», не определен порядок их согласования и установки, и как следствие, отсутствуют правовые основания для проведения подобного рода работ.

Наглядным примером будет история жителей домов № 13 и  15 по ул. Молокова, которых обязал демонтировать откатные ворота, незаконно установленные за пределами принадлежащего им земельного участка, Советский районный суд г. Красноярска, чье решение в последствии подтвердил и Красноярский краевой суд.

 

Жители домов по улице Молокова не торопятся убирать незаконные ворота.

 

Если земельный участок под домом не сформирован, то сначала необходимо обратиться в органы местного самоуправления для сформирования земельного участка.

Если же речь идет о новостройке, и жители не имеют никакой информации о земельном участке на котором стоит дом, то с большой долей вероятности, земельный участок был сформирован еще до момента постройки дома, так как это обязательное требование Градостроительного кодекса РФ. Согласно Постановлению Президиума Верховного Арбитражного Суда РФ от 24.01.2012 N 11642/11, земельный участок, сформированный и поставленный на кадастровый учет, находится у собственников помещений на праве общей долевой собственности с момента государственной регистрации права участниками долевого строительства на объект долевого строительства. С момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме соответствующий земельный участок поступает в долевую собственность иных лиц, а мэрия утрачивает право на распоряжение им.

Так, жители новостройки, могут узнать кадастровый номер земельного участка под своим домом из своих Договоров долевого участия, и узнать где проходят границы участка из публичной кадастровой карты, либо обратившись в Росреестр.

Алгоритм:

1)    Узнаем границы земельного участка принадлежащего дому.

2)    Решаем, где мы хотим поставить шлагбаум, ворота или забор.

3)    Находим подрядчика и считаем предварительную смету на установку и обслуживание.

4)    Проводим очное собрание собственников, где 2/3 от общего количества голосов собственников, должны проголосовать за установку ограждений.

5)    Передаем результаты собрания в вашу УК или ТСЖ. Контролируем выполнение решения общего собрания собственников.

 

Для того, что бы установить ограждения на земельном участке, принадлежащем дому, вам необходимо провести собрание собственников, согласно установленной процедуре, где за установку ограждений должно проголосовать 2/3 от общего количества голосов собственников в многоквартирном жилом доме.

При этом, если на земельном участке, на котором вы собираетесь устанавливать ограждения, располагается не один, а несколько многоквартирных жилых домов, собрание необходимо провести в каждом из них. Для этого, необходимо найти в каждом из этих домов жителя, который согласился бы стать инициатором, и при его помощи провести собрание.

В протоколе собрания о установке ограждений обязательно должно быть:

•    Схема установки ограждений с привязкой к границам земельного участка, принадлежащего МКД.

•    Указание кадастрового номера земельного участка на котором устанавливаются ограждения.

•    Стоимость установки ограждений, с указанием затрат которые ежемесячно будут нести жители на эксплуатацию ограждений, ворот, шлагбаумов, а также любых других дополнительных затрат, если они необходимы.

Для этого, перед проведением собрания, инициативная группа собственников, совместно с Управляющей организацией обслуживающей дом, находят предполагаемого подрядчика для выполнения работ и согласовывают с ним проект и предполагаемую стоимость, на основании которых и делаются документы для проведения общего собрания собственников.

Основные требования к устанавливаемым ограждениям, заборам, шлагбаумам и прочим воротам:

1)    Устанавливаемые ограждения не должны препятствовать проезду аварийных и экстренных служб.

Согласно информации, полученной от Главного управления МЧС по Красноярскому краю: «В пункте 75 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 24. 04.2012 №390 (далее — Правила) нет запрета на установку автоматических шлагбаумов при въезде на территорию жилых многоквартирных домов и объектов иного назначения. При этом, в случае установки таких технических средств, выполнение требований пункта 75 Правил может быть обеспеченно разблокировкой, автоматическим и ручным открыванием шлагбаума при возникновении чрезвычайной ситуации.»

В случае, если на въезде на придомовую территорию установлен легкий шлагбаум, возможность его открытия в чрезвычайной ситуации обусловлена тем, что пожарный автомобиль может просто сломать шлагбаум своим бампером. При этом, конструкция шлагбаума делается таковой, что бы его разрушение при проезде автотранспорта экстренных служб, причиняло как можно меньше затраты при восстановлении его работоспособного состояния.

В случае же с автоматическими распашными или раздвижными воротами обязательно должна быть предусмотрена возможность их открытия при отсутствии электропитания, а ширина створа ворот должна быть достаточна для проезда пожарной машины.

Крайне желательно разместить возле ворот или шлагбаума телефон диспетчерской службы, обслуживающей ограждения.

 

Например, можно написать на шлагбауме телефон диспетчера УК.

 

В большинстве случаев, вместе с шлагбаумами устанавливают и камеры видеонаблюдения, благодаря которым, диспетчер удаленно может открыть ворота в случае приезда скорой помощи, полиции или пожарных.

2)    Так как никто из собственников не может быть лишен права пользования общедомовым имуществом, к которому относиться и принадлежащий дому земельный участок, необходимо тщательно продумать как собственники будут открывать ворота или шлагбаумы. В изначальную смету необходимо заложить возможность каждому собственнику открывать ворота без дополнительных трат со стороны собственника. Например, вы включаете в изначальную смету по 1 «бесплатному» брелку на квартиру, а остальные брелки за доплату. Если же такая возможность не будет предусмотрена, например все брелки от ворот продаются отдельно, и по другому не проехать. Собственники которые не имеют возможности оплатить покупку брелка, имеют полное право обратиться в суд, для устранения помех в использовании общедомового имущества.

С технической точки зрения может быть несколько способов для открывания ворот: ик- или радио-брелки, GSM-модуль, открывающий ворота при звонке на него с определенных номеров, консьерж со списком номеров автомобилей, которые надо пускать.

3)    Помните, что чем крупнее ограждения и сложнее установленная вместе с ними электроника, тем затратнее может быть его содержание. Если в случае простого шлагбаума и пары камер видеонаблюдения вы вполне можете ограничиться теми средствами, что уже собираете на Содержание и текущий ремонт, то в случае с целым комплексом ворот, камер и калиток, может потребоваться отдельная статья затрат.

Другой стороной установки ворот и шлагбаумов, может стать конфликтная ситуация с собственниками офисов и магазинов в жилых домах. В случае, когда они требуют дать им ключи от шлагбаума. что бы ставить во дворе свой транспорт, им можно легко отказать ссылаясь на пункт 3.7 СанПиН 2.1.2.2645-10, «3.7. Помещения общественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, при этом участки для стоянки автотранспорта персонала должны располагаться за пределами придомовой территории.»

Более сложна конфликтная ситуация, когда установленные ограждения полностью препятствуют проходу клиентов в указанные магазины. В таком случае, владелец нежилого помещения имеет полное право обратиться в суд, и имеет хорошие шансы его выиграть.

 

Нередко возникает ситуация, когда владельцы нежилых помещений отгораживают себе часть двора под личную парковку.
Это незаконно.

 

Дмитрий Иванов для нкжкх.рф, при участии юриста Народного Контроля в ЖКХ — Серафимы Виноградовой.

Установка шлагбаумов во дворе многоквартирного дома в РФ

Количество машин на улицах растёт изо дня в день, и зачастую практически невозможно найти для своего автомобиля место во дворе собственного дома вечером в воскресенье. При этом всё чаще организованные парковки, сделанные специально для жильцов того или иного дома, занимают посторонние лица. Желание бороться с этим положением вещей вполне объяснимо, и именно по этому сегодня всё чаще и чаще во дворе можно увидеть, как производится установка шлагбаума.

Тем не менее, двор многоэтажного дома – это не просто ваша личная территория, и монтаж объектов на ней нуждается в процедуре согласования, которую обязательно надо пройти, чтобы потом не демонтировать дорогостоящее оборудование.

Как законно произвести монтаж шлагбаума?

Давайте разберемся, законно или нет производить установку шлагбаума во дворе в РФ, и что для этого нужно. В первую очередь, надо оформить общее долевое владение участком перед домом. Несмотря на то, что он, казалось бы, по умолчанию принадлежит жильцам, это право надо оформить юридически. Делается это следующим образом:

• На общем собрании жильцов или в Товариществе собственников жилья (если такое есть в вашем доме) нужно принять решение о формировании земельного участка, на котором располагается многоэтажка, а также решение о его постановке на кадастровый учёт. Учтите, что в общем собрании также принимают участие владельцы нежилых помещений дома.
• В органы государственной власти предоставляется обращение общего собрания жильцов о постановке участка общей долевой собственности на кадастровый учёт.
• Проводится ещё одно общее собрание жильцов, на котором принимается решение об установке и эксплуатации шлагбаумов дворе. Важно помнить, что согласие подтверждается в письменном виде, а количество поддержавших идею должно быть не менее 51%, хотя в идеале лучше заручиться поддержкой не менее 70% жильцов.
• Составляется смета по закупке и установке оборудования, подбирается модель, указываются технические характеристики. В Сети вы можете найти множества примеров смет на установку шлагбаума, а некоторые компании, занимающиеся монтажом ограждений, также помогут вам в её составлении (разумеется, под вашим контролем).

После того, как вопрос владения участком решён и согласование с жильцами проведено, можно приступать к сбору необходимых бумаг, которые позволят вам установить шлагбаум, не опасаясь, что его придётся демонтировать.

Необходимые документы и разрешения

Несколько облегчает задачу то, что шлагбаум не относится к объектам капитального строительства, а значит, разрешение именно на строительство получать вам не потребуется. С другой стороны, обязательно нужно согласование монтажа с рядом других органов, а именно:

• ГИБДД;
• Пожарная служба.

С точки зрения ПДД установка шлагбаума во дворе регулируется статьёй 15, в которой говорится о запрете на ограждения, затрудняющие движение по дороге. Поэтому чтобы всё-таки получить разрешение, нужно доказать, что участок, предполагаемый для установки, является прилегающей территорией и не предназначен для сквозного проезда. Только в этом случае можно установить шлагбаум во дворе, не нарушая правил дорожного движения.

Согласование с пожарными

Самая важная и сложная задача, которую надо решить перед тем, как установить шлагбаум во дворе многоквартирного дома, — это согласование вопроса монтажа с пожарной службой. Обычно её представители руководствуются правилами ППБ 01-03, согласно которым все ограждения, препятствующие въезду пожарной машины во двор, являются незаконными. Как же можно обойти это правило?

Законность установки шлагбаума во дворе можно доказать, если ограждение действительно будет всегда готово для открывания перед службой МЧС. Этого можно добиться двумя способами:

• Наняв охранника, который будет находиться в будке у стрелы и поднимать её для въезда срочных служб (скорой помощи, пожарных, газовой службы и т.д.). Сторож должен быть всегда на связи – например, должен быть указан его мобильный телефон. Этот вариант надёжный, но и не самый бюджетный – не все жильцы дома могут согласиться на содержание такого работника.
• Установка видеонаблюдения: сигнальная система располагается на шлагбауме во дворе, а пульт – в круглосуточно работающей диспетчерской, где проезд срочным службам откроют в любое время суток одним нажатием кнопки.

Только получив эти два основных разрешения, вы можете приступать к монтажу. Учтите, что установку шлагбаума на придомовой территории надо проводить по закону, иначе вас ждёт неминуемый демонтаж и потеря всех средств, которые вы вложили в устройство конструкции. К тому же, если, например, ограждение не было согласовано с пожарными, но его всё-таки поставили, а потом приехала пожарная машина, она не только снесёт шлагбаум (конечно, без возмещения материального ущерба), но и подаст на вас иск в суд за нанесение материального ущерба автомобилю.

Если же вы считаете, что у вашего дома произвели незаконную установку ограждения или шлагбаума и ищете, куда жаловаться, то в первую очередь необходимо обратиться в орган государственной службы, который после проверки наличия разрешения на монтаж вынесет решение о его законности или незаконности. Проверка производится с участием тех же органов, что и при получении разрешения (ГИБДД, МЧС).

Что нужно, чтобы поставить шлагбаум в РБ?

Ситуация для Беларуси имеет и свои отличия, и свои схожие черты: например, в РБ тоже нет чёткого закона об установке во дворе многоквартирного дома шлагбаума, поэтому порядок согласования определяется скорее обстоятельствами. В любом случае, желательно получить разрешения от всех компетентных органов, которые могут иметь возражения против монтажа.

Сначала собирается согласие жильцов, при этом поддерживающих проект должно быть не менее 70%. Далее следует обратиться в администрацию района с просьбой об установке автоматических шлагбаумов в определённом дворе. В этой просьбе нужно указать как можно больше причин того, почему вам действительно нужно заграждение, поэтому составление обращения надо тщательно продумать.

После получения разрешения администрации начинается процесс согласования с местными службами: в первую очередь, УП «Мингаз», а также, как и в Российской Федерации, с ГАИ и пожарной службой. Только после того, как вы получили все соответствующие постановления на установку шлагбаума в Вашем дворе, можно приступать к составлению сметы, подбору производителя и конструкции. Если нужных разрешений нет, то тратиться на незаконный монтаж не стоит: опять же, демонтировать конструкцию вам придётся довольно скоро и за собственные средства.

Какой же вывод можно сделать о том, как поставить шлагбаум на придомовой территории? В первую очередь, надо иметь поддержку большинства жильцов и быть готовым к отказам и длительному рассмотрению ваших просьб и заявлений. Также стоит учитывать особенности своего города и района: нередко на местном уровне вводятся дополнительные правила в отношении монтажа ограждений и шлагбаумов. Если у вас остались вопросы по тонкостям процедуры сбора документов, задайте их в комментариях – или же поделитесь своим собственным опытом.

Какие въездные ворота выбрать во двор?

При постройке дома, дачи всех людей интересует, какие же ворота поставить при въезде во двор. В настоящее время существует целый спектр различных устройств, позиционирующихся, как входные группы. Рассмотрим только основные из них: откатные и распашные ворота.

Главные отличия въездных ворот Наверно все знают распашные ворота, как наиболее древние и часто встречающиеся. Они требуют подготовки проема и представляют собой два столба и две створки с заполнением, открывающиеся в разные стороны. Их удобно монтировать — не требуют большого фундамента и, в принципе, достаточно ремонтопригодны. Главное – следить за петлями, что бы не упустить момент провисания и схождения створок, а так же заранее оборудовать стопоры, препятствующие неконролируемому открытию ворот. При выборе места установки надо рассчитать свободное место перед створками, так как зимой будет требоваться постоянная очистка снега.

Откатные самонесущие ворота — достаточно новое изобретение. Установка намного сложнее и более трудоемка — створка стоит на роликовых опорах, установленных на массивном армированном фундаменте, залитом ниже глубины промерзания грунта.

Ворота с приваренной направляющей откатываются по роликам в сторону вдоль забора. Таким образом экономится место внутри двора и зимнее использование будет проще, за счет меньшей работы с лопатой. При установке надо учесть ровность прилегающего ограждения – без изгибов и свободное место для откатывания створки.

Положительные свойства распашных ворот: 1. Цена ворот.
2. Цена монтажа.
3. Более разнообразный, зачастую сложный, внешний вид створок ворот, с обилием ковки или объемных элементов.

Отрицательные свойства распашных ворот: 1. Большая парусность – при внезапном порыве ветра створка может сломаться, вырвавшись из рук, травмировать человека, ударить машину.
2. Устаревшая конструкция.
3. Проблемы с использованием в зимний период.
4. Сложность автоматических приводов, требующая постоянного обслуживания, дороговизна запасных частей к автоматике; дороговизна монтажа автоматики.
5. Потеря конкурентного преимущества в цене при установке массивных ворот с большими створками.
6. Необходимость установки более мощного и дорогого привода при большой ветровой нагрузке.
7. Ворота с электроприводом ограничивают углы въезда-выезда, за счет неполного открытия створок.

Положительные свойства откатных ворот: 1. Минимизация влияния ветровой нагрузки.
2. Современность и модность.
3. Небольшие, по сравнению с распашными, проблемы в зимний период.
4. Есть возможность установки обогревателя для корректной работы редуктора при низких температурах.
5. Надежность электроприводов.
6. Увеличение углов въезда-выезда.

Отрицательные свойства откатных ворот: 1. Высокая цена.
2. Трудоемкость установки.
3. Неудобство встроенной калитки – имеет высокий порог, через который неудобно переступать детям и малоподвижным людям.
4. Ограниченное количество вариантов заполнения, как правило, это проф настил, металлическая труба, варианты деревянных обшивок и сендвич-панель в разных исполнениях, использование ковки и вычурности ограничено.
5. Построенные на пучинистых грунтах, в межсезонье требуют корректировки из-за «гуляния створки».

Таким образом, мы увидели, что распашные ворота можно ставить или в простом и неавтоматизированном варианте, как запасные, либо, если вы хотите сделать из них произведение искусства, порадовав окружающих сложностью и вычурностью форм створок и заполнения. Откатные же ворота, напротив, практичны, хоть, в среднем, более дороги при установке, но в дальнейшем деньги экономятся на обслуживании и запасных частях. Так же они более безопасны, при правильном использовании.

Как построить садовые ворота

Описание проекта

Навык

3 из 5 Умеренный Обрезка скошенных панелей и установка отвесов требует тонкости.

Расчетное время

10–12 часов

Белый штакетник — это то, о чем мы все мечтаем, но кто сказал, что вам нужно все это? Белые садовые ворота создают такое же ощущение. Установите его в начале дорожки, ведущей в сад или к вашей входной двери, и обрамляйте столбы высокими посадками.Хотя стилей гораздо больше, чем мы можем сосчитать, выбор одного из них может быть таким же простым, как и изучение исторических образцов. Фактически, это может быть необходимо; в некоторых местах требуется историческая точность, именно так мы и остановились на этом проекте в Беллпорте, Нью-Йорк. К счастью, подход This Old House , старший технический редактор Марка Пауэрса, применим к множеству стилей. Следуйте инструкциям, чтобы увидеть, как построить ворота, за которые местные жители не будут осуждать вас.

Показано: Девонширская защелка с витым кольцом, около 49 долларов, и 16-дюймовые тяжелые двусторонние петли Old Fashioned Heavy Reversible по цене около 110 долларов за пару; Уолпол Вудворкерс

Как построить садовые ворота Обзор

Иллюстрация Грегори Немека

Повседневный график

• ДЕНЬ ПОДГОТОВКИ: Установите стойки (шаги 1 и 2).
• СУББОТА: Разрежьте части и постройте ворота (шаги 3-11).
• ВОСКРЕСЕНЬЕ: Прикрепите оборудование и установите заглушки ворот и столбов (шаги 12–16).
• Задайте размер ворот по ширине пути, оставив место для столбов с обеих сторон. Наши ворота необычно широкие, в четыре фута, но вы можете легко адаптировать список вырезок к более узкому размеру, отрегулировав ширину горизонтальных частей.

Вырезанный список для садовых ворот

• Стайлз: 2 @ 35 дюймов
• Верхняя направляющая: 1 на 47½ дюйма
• Нижняя направляющая: 1 на 42½ дюйма
• Крестовина: 1; след, чтобы соответствовать
• Заполнитель: продольный разрез 1×3 для установки между плитами; у нас было 2 дюйма
• Проделайте перекладины шириной 2 ½ дюйма из настила 5/4.
• Кедровая скоба 1×5: 1 разорванная до 4 дюймов шириной, обрезанная по длине
• С помощью циркулярной пилы надрежьте края под углом 30 градусов.
• 1×3 светлый кедр: 4 @ 38 дюймов
• 1×3 светлый кедр: 4 @ 39 дюймов
• 1×3 светлый кедр: 2 на 40 дюймов
• 1×3 светлый кедр: 1 @ 41 дюйм
• Сформируйте кончики лепестков и обрежьте их до нужной длины.
• Доска фартука: Отрежьте от одного до 4 дюймов в ширину и от 47½ дюймов в длину.
• Полоса фартука: разорвите от 1 до 1 1/2 дюйма шириной и 47 1/2 дюйма длиной.
• Используя циркулярную пилу со скосом 5 градусов, разорвите настил размером 5/4 на две части, чтобы получить как фартук, так и полосу.
• 6×6 обработанный столб: отрежьте два до желаемой высоты, сохраняя при этом часть, составляющую не менее одной трети общей высоты столба, который будет закопан. Для нашей конструкции мы использовали шестифутовые стойки и оставили четыре фута над землей.

Шаг 1. Выкопайте ямы для столбов

Фото Колина Смита

Используйте колья и линию каменной кладки, чтобы равномерно нанести два отверстия по обе стороны дорожки, чтобы они образовывали линию, перпендикулярную пути, от центра к центру.Выкопайте каждую яму на 6 дюймов ниже линии замерзания или достаточно далеко, чтобы утопить одну треть столба, в зависимости от того, что глубже. Диаметр столбика должен быть в три раза больше.

Шаг 2: Оберните и установите стойки

Фото Колина Смита

Чтобы предотвратить гниение, оберните подлежащие засыпанию участки столбика самоклеящимся гидроизоляционным слоем, начиная от низа и заканчивая уровнем земли. Используйте столбы, чтобы утрамбовать 6 дюймов дренажного камня в их отверстия; поместите их и добавьте еще несколько дюймов камня, чтобы удерживать их в вертикальном положении.Залить сухую бетонную смесь в одно из отверстий, заполняя его чуть ниже оклада. Добавьте воды, пока смесь не станет насыщенной, и перемешайте палкой. Перед установкой второй стойки используйте доску и уровень, чтобы убедиться, что стойки одинаковой высоты. Поднесите доску к лицу, чтобы убедиться, что она не перекручена. Оставьте столбики на ночь в покое, затем отшлифуйте и загрунтуйте их.

Шаг 3: Соберите каркас ворот

Фото Колина Смита

Разорвите верхнюю и нижнюю направляющие до 4 дюймов, а у стоек до 2½ дюймов.Обрежьте верхнюю направляющую на 1 дюйм короче, чем расстояние между стойками, чтобы получить зазор ½ дюйма с каждой стороны. Отрежьте остальные три части до нужной длины, затем прогрунтуйте все четыре. После высыхания выровняйте стойки под верхней направляющей, как ножки. Вверните 3-дюймовые винты из нержавеющей стали под углом через края и вверх в верхнюю направляющую. Установите нижнюю направляющую между стойками на расстоянии 5 дюймов от их нижних концов. Вверните винты через края в стойки, как показано.

Шаг 4: Отметьте крестовину

Фото Колина Смита

Отрежьте поперечину шириной 2,5 дюйма от 6-футовой доски и загрунтуйте ее.Отметьте среднюю линию на каждом конце поперечины, проденьте ее под рамку, идущую от места защелки к нижнему противоположному углу, и расположите средние линии по углам. Теперь просто обведите каждый угол поперечины изнутри, как показано.

Шаг 5: Отрежьте крестовину

Фото Колина Смита

С помощью циркулярной пилы прорежьте угловые отметки. Загрунтуйте открытые концы. Вставьте крестовину в раму и с помощью дрели / отвертки проденьте 3-дюймовые винты из нержавеющей стали через ее края в раму.

Шаг 6: скосите скобу, чтобы сделать обшивку ворот

Фото Колина Смита

Установите циркулярную пилу под углом 30 градусов и надрежьте один край распорки. Теперь установите упор пилы на 4 дюйма и отрежьте другой край под углом 30 градусов, как показано на рисунке, чтобы сделать более широкую поверхность на 4 дюйма. Загрунтуйте скобу.

Шаг 7: Установите фартук

Фото Колина Смита

Обрежьте фартук по ширине рамы.Установите диск циркулярной пилы на 5 градусов и оторвите полосу шириной 1,5 дюйма с одного края. Из этого кроя получается скошенный фартук и скошенный колпачок для него. Заправьте оба. Поместите фартук на переднюю часть рамы, заподлицо с нижней частью стоек, и вбейте 1 5/8-дюймовые винты с полукруглой головкой из нержавеющей стали через него и в раму. Расположите колпачок скошенным краем напротив рамы, а узким краем — напротив скоса фартука, как показано на рисунке справа. Вкрутите его в фартук.

Шаг 8: Создайте Pales

Фото Колина Смита

Обрежьте скосы на торце.Вы скосите все четыре стороны кончиков, чтобы придать форму вертикальным планкам ворот или бледнеть. Вверху сделайте отметки дюйма от каждого края. Установите полотно торцовочной пилы под углом 45 градусов и поставьте бледный край у забора. Совместите лезвие с отметкой и отрежьте скос; переверните доску и проделайте то же самое с противоположным краем, как показано. Таким же образом обрежьте все бледки.

Шаг 9: Обрежьте кромочные скосы

Фото Колина Смита

Положите каждую доску на пилу.Держите лезвие под углом 45 градусов, совместите его с точкой, где скос встречается с краем, и закрепите углы, как показано. После того, как вы сформировали все кончики, обрежьте бледны по высоте, скосив низ под углом 5 градусов, чтобы они совпадали с наклонным колпачком фартука. Заправьте бледные пятна.

TOH Наконечник: Для быстрого нанесения точных отметок используйте комбинированный угольник с глубиной лезвия ¼ дюйма.

Шаг 10: Установите Pales

Фото Колина Смита

Отцентрируйте самый высокий бледный светильник на раме так, чтобы скос внизу отражал скос крышки передника, но не касался его до конца.Оставление крошечного зазора имеет решающее значение для предотвращения гниения конечных зерен; карандаш для краски — идеальный разделитель. С помощью дрели / отвертки и 1 5/8-дюймовых винтов из нержавеющей стали с цилиндрической головкой прикрепите центральную планку к верхней и нижней направляющим. Затем возьмите два самых коротких полотна и прикрепите их заподлицо с обоих концов рамы. Равномерно распределите оставшиеся блики в порядке убывания между центральной частью и концами. Вырежьте блок равной ширине между полосками и используйте его как распорку. Прикрепите бобышки. Наконец, вкрутите заглушку между первыми двумя полосками защелки.

Шаг 11: Завершите ворота: закрепите скобу

Фото Колина Смита

Положите скобу поперек полотна скошенной стороной вверх на одной линии с верхней направляющей. Используйте молоток и 1 5/8-дюймовые гвозди из нержавеющей стали, чтобы прикрепить его. Далее раскрасьте ворота, столбы и заглушки.

Шаг 12: Добавьте и закрепите заглушки

Фото Колина Смита

С помощью пистолета для герметика нанесите клей на колпачки столбов и прижмите их к верхней части каждой стойки.Если есть люфт, обязательно отцентрируйте крышки.

Шаг 13: Установите регулировочную прокладку и выровняйте ворота на месте

Фото Колина Смита

Подоприте ворота на блоках для металлолома между столбами, по крайней мере, на 2 дюйма выше самой высокой точки на его пути, стороной фартука наружу. Выровняйте его и используйте уровень, чтобы проверить свою работу. Обязательно оставьте равномерный зазор с каждой стороны. Отцентрируйте ворота на стойках, затем установите прокладку между ними.

Шаг 14: Установите петли

Фото Колина Смита

Удерживайте петли ремешка и их нижние выступы для штифтов до задней части ворот на одной линии с верхними и нижними направляющими. Отметьте их отверстия для шурупов на воротах и ​​стойке.

Шаг 15: Присоедините петли

Фото Колина Смита

Разложите калитку и совместите петли ремешка с их отметками.Просверлите направляющие отверстия в раме и прикрутите ремни с помощью прилагаемых креплений. Установите нижние чашки штифтов на столб и вставьте в них штифты, чтобы повесить ворота. Убедитесь, что он остается ровным при повороте; если это так, установите верхние чашки штифтов, чтобы зафиксировать их на месте.

Шаг 16: Добавьте защелку и стопор

Фото Колина Смита

При закрытых воротах установите упор на стойку под распоркой.Просверлите пилотные отверстия и прикрутите к стойке. Двигаясь сзади, поместите защелку в сборе на верхнюю направляющую и стойку, отметьте места их отверстий и просверлите отверстие для шпинделя и направляющие отверстия для креплений. Завершите установкой защелки и соответствующего оборудования.

Как установить деревянные ворота для забора

Установка деревянных ворот для забора — не сложная работа.

Скорее всего, вам нужно будет установить только одну или две деревянные заборные ворота за всю жизнь, но вы все равно должны хорошо поработать.У многих домашних мастеров есть свои методы установки деревянных заборных ворот. Все, что работает для вас, обычно является лучшим вариантом, и придерживайтесь его.

В Fence Supply Online мы получаем много вопросов от клиентов, которым нужны советы по установке деревянных ворот для забора. Обычно они приходят от клиентов при заказе забора. Однако время от времени мы получаем, что кто-то добавляет ворота к существующему забору. Методы более или менее одинаковы для каждого проекта.

Чтобы наши клиенты были довольны и были в курсе последних событий по установке ворот, мы записываем лучшие советы на бумаге.Отзывы клиентов очень положительные.

При установке деревянных ворот необходимо:

• Выбрать правильные ворота
• Выбрать лучшее место для деревянных ворот
• Установить стойки ворот
• Подвесить ворота к столбам

Давайте возьмем присмотритесь к каждому пункту списка.

Выберите правильные ворота

Нас удивляет, как много людей понимают эту часть проекта совершенно неправильно.

Они выбирают ворота не того размера или совсем другого стиля по сравнению с деревянным забором.

Виниловые ворота могут хорошо сочетаться с деревянным забором, просто убедитесь, что вы соответствуете двум конструкциям.

Правые деревянные ворота для забора завершат проект, и вы узнаете их, когда увидите их на месте.

Выберите лучшее место для ворот

Ворота вам понадобятся, чтобы попасть в загон или в сад.

Выберите место, которое пересекает тропу или находится недалеко от тротуара. Помните, что вы можете иметь при себе корм для скота или садовые инструменты. Вы не хотите, чтобы изо всех сил пытались добраться до ворот не в том месте.

Ворота должны открываться без каких-либо препятствий.

Во многих регионах вам может даже потребоваться соблюдать местные законы о том, где вы можете установить ворота, и даже о их стиле и качестве.

Самозакрывающиеся и запирающиеся ворота тоже могут быть обязательными.

Установите деревянные стойки ворот

Ворота надежны ровно настолько, насколько их удерживают стойки забора.

Всегда покупайте у проверенного агента и используйте обработанную под давлением древесину. Они также могут нуждаться в окрашивании и запечатывании перед тем, как положить в землю.

Лучше всего разместить не менее одной трети столба под землей. Отметьте эту длину на столбе и выкопайте яму на эту глубину.

Выстелите дно ямы мелким гравием для облегчения дренажа. Поместите стойку ворот в отверстие и залейте смесью быстросохнущего бетона. Убедитесь, что столб стоит ровно, так как это важно для подвешивания ворот. Повторите установку стойки ворот с другой стороны забора.

Мы рекомендуем установить деревянные столбы ворот за неделю до того, как повесить ворота.

Повесьте калитку на столбах

При покупке калитки убедитесь, что у вас одновременно есть петли и другие аксессуары.

Большинство компаний предоставят вам полный комплект ворот и столбов, в котором есть все необходимое.

Прикрутите петли к воротам, а затем к стойке ограждения. Слоты уже должны быть на своих местах, чтобы сделать эту работу более простой. Не забудьте и о механизме закрывания ворот.

Вешайте ворота на столбы, и вперед.

Позвоните нам

В Fence Supply Online мы знаем о деревянных заборных воротах.

Воспользуйтесь нашим программным обеспечением Draw It & Quote It, чтобы помочь вам спланировать проект ограждения.

Наши специалисты с радостью ответят на ваши вопросы.

Позвоните нам сегодня по всем вопросам, связанным с ограждением.

Руководство по установке — Garden Gates Direct

Руководство по установке

Вам нужны новые металлические ворота, забор или перила для вашего сада или проезжей части, но не знаете, сможете ли вы выполнить установку самостоятельно? Здесь, в Garden Gates Direct, мы составили полезное руководство по установке своими руками, в котором подробно описаны многочисленные аспекты монтажа, включая

• Живопись
• Установка стоек
• Способы крепления
• Подвешивание ворот

Взгляните на соответствующий раздел, подробно описанный ниже, чтобы узнать, можете ли вы выполнить задачу, или позвоните сейчас по телефону 0844 804 5577 , если вам нужно, чтобы мы разъяснили какой-либо аспект самостоятельной установки, и дружелюбный сотрудник будет на связи. рука, чтобы ответить на ваши вопросы.

---

---

Живопись

Если в описании продукта не указано иное, все наши металлические ворота, заборные панели и перила из кованого железа будут поставляться с черным грунтовочным покрытием. Это означает, что они должны быть окрашены как минимум в 2 слоя высококачественной краской для наружных работ, прежде чем подвергаться воздействию элементов. Для достижения профессиональных результатов мы рекомендуем окрашивать продукты в чистом, сухом и непыльном помещении.

Если заводская окраска является вашим предпочтительным вариантом, пожалуйста, позвоните по номеру по телефону 0844 804 5577 , отправьте электронное письмо по адресу [email protected] или заполните онлайн-форму запроса, и мы будем рады предоставить вам ценовое предложение. Для получения дополнительной информации о ассортименте готовых ворот, ограждений и перил, пожалуйста, обратитесь к разделу лакокрасочных покрытий на нашем веб-сайте.

Посты

Если вам необходимо добавить металлические столбы из-за расположения установки, их необходимо будет покрасить в поместье, указанном выше, перед установкой.

В земле

Столбы, предназначенные для установки в землю с помощью бетона, поставляются примерно на 2 фута длиннее, чем высота ворот. Эта дополнительная длина позволяет установить стойку в землю на достаточную глубину, чтобы она была устойчивой и жесткой. Если почвенные условия не позволяют установить стойку на нужную глубину, вы можете отрезать основание стойки с помощью угловой шлифовальной машины.

Настенный

Столбы, предназначенные для крепления к стене, будут поставляться с уже приваренными креплениями. Если вам нужна фурнитура в определенном месте (из-за конструкции стены), пожалуйста, свяжитесь с нами перед заказом, чтобы мы могли обсудить ваши варианты и дать вам правильный совет.

Настенное крепление

За исключением проектов Вероны, Уорика, Уэстона и Хенли, все наши ворота, панели для заборов и перила из кованого железа стандартно поставляются с необходимой фурнитурой, позволяющей устанавливать их непосредственно на существующую кирпичную кладку, деревянные или металлические опоры.

При выборе этого метода установки убедитесь, что конструкция, на которой вы вешаете ворота или крепите перила, имеет достаточную прочность и устойчивость. В случае нашего ассортимента тяжелых ворот из кованого железа мы рекомендуем минимальный размер кирпичной колонны 610 мм x 610 мм.

Вешаем ворота

В зависимости от выбранной вами конструкции ворот может быть одно из 2-х петельных исполнений.Первый (и самый распространенный) позволяет регулировать и выравнивать во время установки. Это подробно описано выше на рисунке 4. Вторая конструкция представляет собой систему «фиксированных петель», которая не позволяет регулировать петли.

Тип петли, используемой в каждой конструкции ворот, подробно описан в описании продукта, однако, если вы не уверены, какой из них будет использоваться, пожалуйста, позвоните по номеру , свяжитесь с нами по телефону 0844 804 5577 , напишите по электронной почте [email protected] или заполните онлайн-форму запроса, и мы будем рады ответить на ваш вопрос.

Для получения дополнительной информации об установке металлических ворот в вашем доме и саду ознакомьтесь с полезными страницами, подробно описанными ниже.

В качестве альтернативы, чтобы просмотреть весь наш ассортимент высококачественных продуктов, ознакомьтесь с остальной частью нашего интернет-магазина, щелкнув соответствующую категорию ниже, и мы уверены, что вы найдете идеальный продукт для вас по цене, соответствующей вашему бюджету.

Как установить регулируемые пружины ворот | Домой Гиды

Газонные ворота оставили открытыми поражениями цель попытки держать домашних животных и детей в пределах огороженной территории.Это тоже некрасиво. Если кто-то из членов вашей семьи не может забыть закрыть ворота, установить пружины ворот несложно. Вы можете установить доводчик ворот при установке ворот или после установки, когда вы решите, что вам это нужно.

Соображения стиля

Некоторые пружины ворот представляют собой не более чем усиленные пружины, соединяющие ворота со стойкой ворот. Другие заключены в металлические трубки, которые помогают предотвратить защемление пальцев. Конструкция ворот помогает определиться с выбором наилучшего стиля.Пружины ворот должны иметь вертикальную поверхность со стороны петель ворот, достаточно широкую, чтобы прикрепить пружины. Если ворота открываются в закрытую зону бассейна, они должны иметь достаточно тугие пружины, чтобы ворота автоматически закрывались. Ворота в зоне бассейнов также должны иметь автоматические защелки, чтобы привести ворота в соответствие со строительными нормами. В этом случае функция ворот заключается не в том, чтобы удерживать людей в зоне бассейна, а в том, чтобы заблокировать доступ детей без присмотра.

Установка деревянных ворот

Ворота открываются вправо или влево, и это определяет, как вы сориентируете ворота ближе.Чтобы определить, что это за калитка, встаньте с распашной стороны калитки. Если петля правая, калитка правосторонняя. Найдите верх пружины либо по направлению, либо по штампованной этикетке на пружине. Правосторонние ворота имеют верхнюю часть пружины, прикрепленную к раме ворот, а нижнюю часть — к стойке ворот. Для левой петли установите пружину так, чтобы нижняя часть была на воротах, а верхняя — на стойке ворот. Удерживая правильно ориентированную пружину ворот рядом с верхней частью ворот, отметьте расположение монтажных отверстий пружины на воротах и ​​стойке.Сверление пилотных отверстий помогает предотвратить раскалывание дерева в воротах. Пружина затвора обычно поставляется с достаточным количеством винтов, чтобы установить пружину на затвор.

Установка металлических ворот

Установка пружин ворот на металлические ворота аналогична их установке на деревянные, за исключением винтов, которые вы используете. Вместо того, чтобы использовать шурупы для дерева, которые идут в комплекте с пружинами ворот, прикрепите пружины саморезами по металлу. Эти винты имеют острые края, которые проникают в поверхность металлической заслонки, чтобы надежно удерживать пружины в нужном положении.

Окончательная регулировка

В большинстве случаев вы устанавливаете пружины ворот без натяжения. Как только они будут на месте, вам нужно найти натяжное устройство. Обычно он находится в верхней части пружин. Вставьте натяжной стержень, входящий в комплект для сборки, и поверните его по часовой стрелке, чтобы затянуть пружины. Вставьте штифт из монтажного комплекта в одно из отверстий рядом с монтажным кронштейном и снимите натяжной стержень. Открыть и закрыть ворота. Если ворота нуждаются в большем натяжении, повторите процесс. Если пружина слишком тугая, вставьте стержень, снимите штифт и поверните стержень против часовой стрелки на частичный оборот, прежде чем переустановить штифт.

Ссылки

Биография писателя

Дениз Браун — специалист в области образования, которая хотела попробовать что-то новое. Два года спустя, написав более 500 статей, она наслаждается своим опытом написания внештатных статей для онлайн-ресурсов, таких как Work.com и других информационных сайтов. Браун имеет степень магистра истории в Государственном университете Трумэна.

Установка ворот для домовладельцев

Подъездные ворота могут обеспечить не только безопасность ландшафта, но и потрясающую красоту — это очевидно.Но в их установке есть многое, что может быть менее очевидным для того, кто только начинает работать в качестве домовладельца. Чтобы решить эти проблемы, мы недавно провели электронное интервью на эту тему с профессиональным ландшафтным дизайнером Полом Корсетти (см. Его краткую биографию ниже). Результаты интервью содержатся как на настоящей странице, так и в ресурсах, ссылки на которые приведены здесь:

• Проектирование ворот и оборудование
• Охранные ворота
• Ворота кованые

Установка ворот

Мы начали наше интервью с Полом с того, что задали ему вопросы о конструктивных особенностях, которые необходимо взвешивать для каждой установки в каждом конкретном случае.

Q. Допустим, я никогда раньше не задумывался о том, чтобы иметь подъездные ворота. Следовательно, я не имею представления о том, какие затраты на установку я могу понести, поскольку не имею представления о проблемах, с которыми столкнется установщик. Не могли бы вы привести несколько примеров, Пол, проблем в установке, с которыми вы обычно сталкиваетесь? Например, в холодном климате, как противодействовать смещению столбов из-за цикла замораживания-оттаивания?

A. Для одного клиента мы установили двойные ворота шириной 18 футов.Он был установлен на двух массивных опорах из цементных блоков. Они сидели на едином фундаменте, перекинутом под проезжую часть, так что это была монолитная бетонная заливка, усиленная металлической арматурной клеткой. Идея заключалась в том, чтобы фундамент располагался ниже уровня мороза и обеспечивал полный контроль над любым смещением столбов из-за мороза и оседания грунта. Это исключило вероятность того, что два конца не выровняются.

Q. Какая еще одна распространенная проблема установки, о которой может не знать средний потребитель?

А. Подъездная дорожка клиента, о которой я только что упомянул, создала еще одну проблему: она была расположена на склоне, поэтому двери не могли распахнуться, они должны были скользить параллельно остальной части переднего ограждения. Это устранило некоторые возможности наличия пешеходных ворот сбоку от подъездных ворот. Нам пришлось учитывать, что ворота на подъездной дорожке открываются в сторону собственности, чтобы вы могли выехать на подъезд с проезжей части, не попав в машину. Но когда мы посмотрели на подъездную дорожку, мы увидели, что она слишком крутая, чтобы открывать их внутрь, не приподнимая их на несколько футов для увеличения дорожного просвета.

Q. Какие еще общие советы вы можете дать потребителям, планирующим установку?

A. Другими соображениями могут быть любые законодательные ограничения на отступы по высоте и местоположению от границ собственности или краев дороги. Будут ли ворота закрывать вид на улицу соседям, когда они покидают проезжую часть? Достаточно ли он установлен, чтобы автомобиль мог удобно сидеть в стороне от дороги, открывая его, чтобы не зависать на полпути в пробке? Какие существуют подзаконные акты, которые определяют правила пожарной безопасности и доступ пожарных к вашей собственности?

Также следует принять во внимание то, что для тех, чьи дворы засыпаны снегом подрядчики, проинструктируйте подрядчиков не складывать снег таким образом, чтобы вы не могли полностью открыть ворота на подъездной дорожке.Или, если это запирающиеся ворота, как вы предоставите своему подрядчику доступ для уборки снега или летнего обслуживания, когда вас нет дома?

Кто такой Пол Корсетти?

За девять лет работы в сфере торговли, а также получение степени и диплома в области ландшафтной архитектуры в Университете Райерсона в Торонто, Канада, Пол приобрел обширный опыт в ландшафтной индустрии. Он может планировать элементы проектной работы, основываясь на своем многолетнем опыте работы в качестве профессионального садовника, подрядчика и представителя по продаже камня.В сотрудничестве с «GardenStructure.com» и своей дизайнерской компанией «Hands In Nature, Landscape Designs» (оба базируются в Канаде) Пол делится этими знаниями со своими клиентами.

Как установить забор

Автоматический пистолет для гвоздей позволяет быстро прикрепить доски забора к деревянным поручням.

Строительство заборов — популярный проект по озеленению, выполненный своими руками, но подрядчики, которые делают это каждый день, дают первоклассные результаты. Основными компонентами забора являются столбы, которые должны быть установлены вертикально на соответствующем фундаменте, с точным расположением и точным выравниванием.Даже небольшая пробежка в месте расположения столбика будет выделяться, как больной палец. Правильная установка также гарантирует, что стойки установлены таким образом, чтобы замедлить неизбежный процесс разложения древесины под землей.

ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ: Обсудите любой проект по ограждению периметра с соседями, прежде чем заменять старый ранее существовавший забор, чтобы избежать конфликтов. «Обратная» сторона вашего нового забора может быть обращена в их ярды. Это помогает определить любые конфликты границ собственности до того, как вы начнете проект.

Строительство простого забора из деревянных досок

Хотя следующие шаги применимы к простому деревянному забору, концепция универсальна. Практически все заборы устанавливаются таким образом, меняются только материалы и выравнивание.

Шаг 1 — Выставляем углы.
Угловые столбы — важнейшая часть любого забора. Это средства контроля, которые диктуют все, что вы делаете. Если в неровной линии забора есть изгибы, установите здесь также опорные стойки.

Шаг 2 — Установить угловые стойки.
Угловые стойки могут выдерживать большое давление от пролетов, идущих в двух разных направлениях. Установка их с большой осторожностью гарантирует, что вы начнете с точной точки отсчета. Из этих сообщений происходят строковые строки, которые определяют, где должны быть размещены все остальные сообщения.

Шаг 3 — Запустить Stringlines.
После того, как посты управления будут на месте, соедините их с помощью троса, чтобы установить каждый участок прямой линии.

Шаг 4 — Измерьте и отметьте расположение столбов.
После того, как строковые линии на месте, вы можете измерить, чтобы определить расположение всех других столбов. Если у вас остался небольшой частичный пролет в конце пробега, вернитесь и отрегулируйте другие пролеты, чтобы учесть разницу, но не превышайте максимальный размер пролета. Если разница слишком велика для незначительных корректировок, используйте частичный диапазон.

Шаг 5 — Выкопайте ямы и обработайте столбы.
Если для предотвращения разложения земляного полотна используется специальный консервант для древесины, самое время его применить.Выкопайте яму для каждого столба в месте, указанном линией струны, затем установите обработанный столб в яму.

Шаг 6 — Закрепите столбы бетоном.
Ваш забор может быть установлен с бетоном или без него. Большинство используют бетон для прочности и защиты древесины от прямого контакта с почвой. Перед тем, как перейти к следующему этапу, каждый столб должен быть идеально закреплен в бетоне и при необходимости закреплен, чтобы предотвратить наклон, поскольку бетон схватывается в течение нескольких дней.

Шаг 7 — Присоедините верхнюю и нижнюю направляющие.
Бетонные опоры должны быть полностью установлены, прежде чем вы начнете добавлять другие элементы к забору. В зависимости от конструкции у вас может быть две или три рейки для крепления досок забора. Их необходимо аккуратно установить и выровнять и прикрепить к стойкам гвоздями или шурупами.

Шаг 8 — Прикрепите лицевые доски.
Здесь самые большие вариации при строительстве ограждений. Для типичного забора из досок в этот момент к лицевой стороне добавляются доски и прикрепляются к рельсам.Крепежные детали могут быть шурупами или гвоздями.

Шаг 9 — Печать, морилка или краска.
Пломбируйте ли вы забор или нет, зависит от материалов и климата. В большинстве регионов гидроизоляционный герметик помогает продлить срок службы забора.

Как установить забор без копания (Lowes Grand Empire XL)

За последние несколько недель в нашей семье было много дискуссий о возможности использования ограды на заднем дворе. Почему? С приближением лета нам нужен способ загнать наших драгоценных маленьких монстров (т.е. 2-летние близнецы) на заднем дворе, вдали от нашей оживленной улицы. К тому же у нас есть собака, которую мы никогда не чувствовали себя комфортно, привязанной к поводку. Она заслуживает открытого пространства для бега.

Но фехтование требует времени и денег, которых нам не хватает. У нас нет бюджета, чтобы нанять подрядчика для установки, и, честно говоря, у нас нет времени и сил, чтобы копать и заливать бетонные основания.

Войдите в забор, запрещающий копать

К счастью, мы обнаружили еще один вариант — забор «без копания» (или иногда пишется «без копания»).Поэтому мы решили установить этот забор, который нельзя копать, и посмотреть, сможет ли он устоять перед нашей активной семьей.

Что такое забор, запрещающий копать?

В отличие от традиционных заборов, инновационная конструкция ограждения без копания не требует бурения и цементирования столбов. Вместо этого ограждение крепится простым вбиванием стальных шипов в землю. После установки шипов панели ограждения прикрепляются путем соединения проушин панели с штырями. Это простой проект, за который может взяться любой домовладелец.

Я сразу признаю, что никакие заграждения для копания не предназначены для тяжелых работ. Эти заборы без выкапывания идеально подходят для ограждений в садах и пешеходных дорожках, а также для облегчения содержания детей и домашних животных. В то время как наши близнецы активны, они маленькие и не слишком альпинисты. И наша собака, хотя и большая, обычно не из тех, кто прыгает и толкает забор.

Итак, если вам не нужен прочный забор, ограждение без копания — идеальный экономичный вариант. Кроме того, кто хочет арендовать силовые шнеки, вырыть глубокие ямы, разорвать двор, удалить выкопанную грязь и залить сотни фунтов бетона, а также заплатить большие деньги, когда можно установить стильный забор за доли времени и за Доля денег традиционных заборов? В целом, эти заборы без копания выглядят как хорошая покупка.

Зачем покупать забор, который нельзя копать?

Существует множество причин, по которым стоит выбрать забор без копания над традиционным забором. (Дайте мне знать в разделе комментариев, если я что-то пропустил!)

Бюджет

Заборы без копания (изготовленные из сварной стали) значительно дешевле, чем большинство традиционных заборов. По данным HomeAdvisor, стоимость установки традиционного стального забора составляет около 26 долларов за погонный фут с дополнительными 10+ долларами за профессиональную установку.

Однако наш беспроигрышный забор Grand Empire XL от Lowes обошелся нам примерно в 12 долларов за погонный фут, что более чем на 50% дешевле, чем традиционные стальные заборы!

Временная необходимость

Может, ты не любитель забора.Мой муж нет. Он вырос в районе, где задние дворы были открыты, а дети бегали между дворами. Эти заборы легко восполнят временную потребность. Возможно, у вас есть маленький ребенок, которого нужно загнать в загон всего на год или два, прежде чем он или она поймет, что нужно держаться подальше от оживленных дорог и держаться на заднем дворе. Эти заборы так же легко снять, как и установить (на самом деле, проще…)

Обуздать апелляцию

Декоративное ограждение придаст вашему двору очаровательную привлекательность и характер.С тех пор, как мы установили забор Grand Empire XL, почти все соседи хвалили наш новый забор. Некоторые даже интересовались, где мы его купили и легко ли установить.

Стоимость дома / ROI

В целом, эксперты сомневаются в том, повысит ли установка ограждения стоимость вашего дома и обеспечит ли он высокую рентабельность инвестиций (возврат инвестиций) при продаже дома.

Поскольку мы рассматриваем возможность переезда в более крупный дом через несколько лет, мы стратегически подходим к модернизации.Мы не хотим платить повышенную стоимость постоянного забора, когда вложения могут не окупиться, когда мы продаем. Мы лучше вкладываем деньги в улучшения с более высокой рентабельностью инвестиций. Кроме того, мы можем взять с собой в новый дом забор, который нельзя копать.

Арендаторы

По понятным причинам арендаторы не могут начинать бурение и заливку бетона на заднем дворе дома без разрешения владельца. Однако, если арендаторы находятся в аналогичной ситуации с маленькими детьми и собаками, забор без копания — идеальный вариант.Кроме того, арендаторы могут легко снять его и отвезти к следующему месту.

Где купить забор без копания?

По общему признанию, мы смотрели только на обычные подозрительные магазины товаров для дома (Lowes и HomeDepot) в поисках нашего забора, который нельзя копать. После установки нашего забора и публикации этого поста одним из наиболее часто задаваемых вопросов (от соседей) был «где вы купили свой забор?». Итак, я немного покопался и нашел еще две компании (WamBam и Zittity), которые также производят и продают заборы No Dig.Щелкните здесь, чтобы узнать больше о том, кто делает заборы No Dig и где их можно купить.

Мы выбрали ограждение Grand Empire XL No Dig. Когда мы купили этот забор несколько лет назад, его изготовила компания IronCraft Fencing, которая также занимается производством традиционных ограждений. С тех пор они превратились из забора No Dig в новую организацию — Yardlink Fences. Обе компании базируются в Южной Корее, а ограждения спроектированы и собраны в США.

Отображение забора No Dig в Лоусе

Фехтование серии Empire продается в Lowes и доступно в трех размерах: Standard Empire, Grand Empire и Grand Empire XL:

.

Эти заборы изготовлены из прочного порошкового покрытия, которое предотвращает ржавление и выдерживает испытание временем и погодой.На них распространяется 5-летняя ограниченная гарантия.

Серия Empire поставляется в черном цвете. Но с тех пор, как мы установили наш забор, производитель ВЗРЫВАЛСЯ с другими вариантами ограждения No Dig — популярным кедром (который мне нравится — я бы хотел, чтобы он был доступен, когда мы искали!), Белым винилом и звеном цепи. (Я углубляюсь в варианты ограждений без копания на рынке Где можно купить забор без копания?)

Почему я выбрал забор Grand Empire XL? Три причины.

1.

Стиль

Поскольку мы живем на главной улице с приличным автомобильным и пешеходным движением, нам нужен забор с немного индивидуальностью.И традиция. У нас есть старый дом, поэтому нам нужен был забор, который дополняет и подчеркивает винтажный вид и элегантность прошлого. Этот забор был в стильном стиле, который лучше всего подходил моему дому.

Через несколько недель после того, как мы установили забор, я посетил Новый Орлеан и понял, почему мне особенно нравится стиль Grand Empire XL. Он напоминал великолепные литые (или кованые) заборы, которые можно найти по всему Садовому району.

Практически каждый дом имел чугунную ограду.И каждый забор выглядел немного иначе. У больших особняков был замысловатый замысловатый забор, в то время как у более изящных (но все же великолепных) домов был более скромный забор.

• Более сложный забор
• Более скромный забор

Дизайн Grand Empire XL представляет собой более упрощенную, но все же утонченную версию этих заборов Garden District, хорошо подходящих для моего «повседневного» маленького домика.

2. Высота

Мы спорили между Великой Империей и Великой Империей XL.Разница между ними составляет всего около 5 дюймов. В конечном итоге мы предпочли большую высоту Grand Empire XL — это давало нам лучшее чувство безопасности для наших младших детей и более крупных собак.

3.

Обзоры

Отзывы на веб-сайте Lowe’s были чрезвычайно положительными: 89% отзывов рекомендовали продукт (по состоянию на май 2019 г.). Заборы двух других размеров (стандартные серии «Империя» и «Великая Империя») имели аналогичные или даже более высокие рейтинги.

(Обратите внимание, что в более ранних обзорах упоминается хлипкий замок на воротах.Похоже, что дизайн замка был обновлен. На мой взгляд, этот обновленный замок все еще не идеален, но для нашего использования он подходит.)

Многоцелевой металлический забор без копания

Хотя я большой поклонник стиля и изящества Великой Империи, я хотел упомянуть, что мы отказались от этого забора в тех частях нашего заднего двора, которые не видны с фасада нашего дома. Вместо этого мы купили многоцелевой металлический забор, который нельзя копать, также того же производителя.

Наша собака Дульсе наблюдает за процессом установки Вся семья принимала участие в установке!

Почему? Честно говоря бюджет. Это было менее ½ стоимости и без того экономичной Grand Empire XL. Но с другой стороны, он менее стильный, более практичный и легче, чем Grand Empire XL.

Этот забор отвечает ряду потребностей и задач. Установка похожа на Великую Империю, если не проще. Его невероятно легко снять, поэтому он год за годом отлично подходит для поездок или в саду.

Для ворот отдельная панель не требуется. Вместо этого столб с защелкой превращает обычную панель забора в ворота. Плюс есть 10-летняя ограниченная гарантия.

Хорошо, вернемся к установке ограды Grand Empire XL… ..

Принадлежности

• Измерительная лента
• Панели забора (ворота по желанию)
• Столбы и колья заборов. Купите на одну стойку больше, чем панель (т.е. на 5 панелей нужны стойки)
• Строка
• Молоток
• Деревянный блок
• Резиновый молоток
• Крестообразная отвертка

Обратите внимание, что в дополнение к обычной панели забора и столбу с шипом, Grand Empire XL также поставляется с воротами и более короткой переходной панелью, изображенной ниже.

• Ворота
• Более короткая переходная панель

Изображения любезно предоставлены Lowes.com

Этапы установки Grand Empire

Производитель заборов в стиле ампир, Yardlink Fences, выложил на YouTube видео о том, как установить заборы No Dig, разбитое на 3 этапа. Посмотрите видео, нам это точно помогло!

Видео предоставлено YouTube

Однако мы, домовладельцы, знаем по опыту, что ни один проект по благоустройству дома никогда не бывает по-настоящему простым.Посмотрим правде в глаза, всегда есть следы и ошибки. Но даже с небольшими следами и ошибками простота установки этого ограждения превзошла мои ожидания.

Пройдя все этапы установки нашего забора, я бы изменил трехэтапную установку Yardlink / IronCraft на 8 шагов, описанных ниже. И это все еще довольно быстро и легко для проектов по благоустройству дома!

Шаг 1

Измерьте длину огороженной территории, чтобы определить, сколько панелей вам нужно. Обратите внимание, что для ограждения Grand Empire XL длина ворот и переходных панелей отличается от основной панели.

Переходная панель и ворота прекрасно вписываются в нашу дорожку (не обращайте внимания на инженерные сети и сад — мне нужно посадить!)

Совет : смешайте основные панели, ворота и переходные панели, чтобы получить желаемую длину ограждения. Мы установили более короткие переходные элементы под углом на обоих концах забора, чтобы полностью ограждать наш задний двор без зазоров. Не хочу, чтобы дети и собаки выдавливались! Кроме того, переходные панели придали стильный декоративный вид концу забора.

Шаг 2

Используя кусок веревки, проведите прямую линию вдоль пути предполагаемого места забора. Это гарантирует, что забор идет по прямой линии. Если у вас нет веревки, вы можете нарисовать линию мелом или краской из баллончика.

Шаг 3

Разложите панели и ворота вдоль веревки, чтобы подтвердить желаемую конфигурацию.

Совет : Это кажется очевидным, но я и раньше делал глупые ошибки, поэтому скажу это. Не устанавливайте забор прямо поверх спринклерной системы, чтобы избежать возможных проколов.

Совет: С осторожностью устанавливайте этот забор возле деревьев с неглубокими корнями, например, кленов. Вы не сможете вбить шипы в эти корни.

Шаг 4

Открутите винт, который соединяет штырь со штырем, с помощью отвертки с крестообразным шлицем. Винт можно выбросить.

Шаг 5

С помощью молотка и деревянного бруска вбейте штырь в землю. Использование деревянного бруска между молотком и шипом защитит штырь от повреждений или сколов краски.

Совет : Вбивание шипов во влажную траву упрощает установку. Запланируйте установку после дождливого дня.

Совет : Убедитесь, что крылья шипа установлены на одном уровне с землей. В противном случае панель забора будет криво заходить.

Совет : Если шип не доходит до конца, имеется неожиданное препятствие (вероятно, камень или корень дерева). Вам нужно будет водить шип по всему участку, пока он не войдет полностью в землю.Это немного расстраивает, так как эта регулировка одного шипа вызывает эффект домино, когда необходимо переставлять все оставшееся ограждение. (Нам пришлось дважды переставлять забор).

(Еще один) Совет: Чтобы свести к минимуму разочарование из-за неожиданных препятствий, начните с шипов в области с наиболее ограниченным «пространством для маневра». Например, наша ограниченная территория была там, где забор упирался в наш дом. У нас есть только 1-2 фута земли между нашим домом и бетонной дорожкой, где можно было бы разместить столб.

Шаг 6

Закрепите панель, совместив ее проушины с шипом. Затем вставьте столб через проушины в шип.

Этот пост прошел гладко и не требовал двух человек.

Совет : Этот шаг не так прост, как кажется. Этот процесс прошел намного проще с двумя людьми: один держал панель, а другой выровнял и вставил столб в столб.

Совет (да, еще один совет 😉): панели и стойки иногда не идеально совпадали с шипом для нас.Как мы исправили? Мы внесли корректировки, ударив резиновым молотком по штырю или столбу. Или (хотя мы официально не рекомендуем), мы отрегулировали шип, покачивая его ногами. (Эй, не стучите, пока не попробуете … это сработало!)

Шаг 7

Повторите эти действия со следующей панелью, если необходимо оградить область. Убедитесь, что торцевая панель закреплена стойкой.

Совет : При подключении панели немного потяните за готовое ограждение, чтобы убедиться, что следующая панель будет установлена ​​с ограниченным усилием.Поскольку это забор, который нельзя копать, по общему признанию, фундамент не такой прочный, как традиционные заборы, поэтому ожидайте, что некоторые будут двигаться / покачиваться, если его толкнуть. Но мы обнаружили, что небольшое вытягивание готовых панелей по мере продвижения вниз по забору помогает свести к минимуму покачивание.

Совет (последний, обещаю!): Обратите внимание на то, как вы перекрываете петли. Сначала мы поместили проушину новой панели поверх установленной панели, когда строили наш забор, но затем забор выглядел так, как будто он поднимался в гору.Поэтому мы поразили, как мы сложили люверсы, и забор выглядел более ровным.

Шаг 8

Домашние животные и дети содержатся!

Наслаждайтесь! Дышите легче, когда домашние животные и дети загнаны в загон на своей новой огороженной территории. Наслаждайтесь великолепной привлекательностью бордюров. Подождите, пока проедут соседи, и сделайте комплимент вашему новому забору.

Качественный забор по разумной цене. Это простая установка, обеспечивающая безопасность, а также повышенную привлекательность. Как домовладелец, чего еще я могу желать?

Я надеюсь, что поделитесь нашим опытом и советами, полученными во время нашей установки, и это поможет вам в работе.Рад слышать ваши мысли — напишите мне в комментариях.

Если вы планируете установить забор, обязательно прочтите этот пост «Где купить забор, который нельзя копать?» чтобы убедиться, что вы выбрали правильный стиль, цвет, материалы и высоту.

Похожие сообщения

Где можно купить забор без копания? 3 урока, извлеченных при постройке плавающей террасы из ели (менее 300 долларов) 9 извлеченных уроков и советов по восстановлению старой колоды

---

Если вам понравилось читать этот пост, просто подождите, пока вы не увидите то, что я запланировал в будущем! Обязательно подпишитесь на меня в Pinterest, Instagram или Facebook.Или еще лучше подпишитесь, чтобы читать мой ежемесячный информационный бюллетень. Это похоже на ежемесячное письмо старого друга, который хочет наверстать упущенное (но без необходимости надевать тапочки и идти к почтовому ящику…)

[Примечание. Мои сообщения с гордостью связаны с этими удивительными ссылками, полными идей и вдохновения для самостоятельной работы!]

.