С чего начинать ремонт в квартире вторичке: с чего начать ремонт в квартире вторичного жилья пошагово, ремонт в квартире в которой живешь
Последовательность ремонта в квартире вторичного жилья пошагово
Владельцы «вторички» или вторичного жилья чаще сталкиваются с необходимостью капитального ремонта квартиры, чем владельцы «первички». Зачастую вторичный фонд – это либо дома дореволюционной постройки (до революции 1917 года), либо “сталинки,” “хрущевки” или другие дома, построенные в советское время. В широком смысле считается, что «вторичное жилье» – это все, что не вновь построенное. Современное новое жилье, даже построенное после 2000 года, не требует капитального ремонта, лишь косметического. С чего начать ремонт в квартире вторичного жилья пошагово мы опишем ниже, а также обратим внимание на важную последовательность очередности работ.
С чего начать ремонт в квартире вторичного жилья
Предположим, что вы прошли стадии бурного обсуждения с супругом (или супругой), какого цвета у вас будут шторы в спальне или где будет стоять диван. Тогда можно приступать к планированию будущего ремонта и начинать его нужно с демонтажа или расчистки поверхностей под дальнейшую отделку.
Объем демонтажа или подготовительные мероприятия
Стоимость самого ремонта напрямую зависит от объема демонтажных работ. Чем больше вы решили демонтировать, тем больше затрат понадобится для «восстановления» демонтированного.
Так, например, если вы решили не трогать черновые полы, а только заменить скрипучий паркет, то на черновую засыпку, например, керамзитом и заливку бетонной стяжки вместо демонтированного чернового пола тратиться не придется. Но, с другой стороны, чтобы скрыть неровности старого чернового пола, потребуется закупить и настелить, например, фанеру.
Или можно снять старое покрытие (обои с бумагой) и отшпатлевать (выровнять) старые стены, а затем поклеить новые обои или просто окрасить. Это будет эконом вариант. Но если вы решились на перепланировку с переносом стен или все-таки решили снести старые и установить новые стены, то к стоимости малярных работ добавятся еще и плотницкие по возведению стен. О том, как самостоятельно установить перегородки из гипсокартона читайте здесь.
Для экономии средств и усилий необходимо четко для себя определиться с необходимостью демонтажа той или иной части старого ремонта или отделки. Не стоит забывать, что и за вынос и вывоз дополнительного мусора придется заплатить дополнительно.
Демонтаж в квартире вторичного жилья может происходить в следующем порядке:
Коммуникации
Так как обычно все коммуникации жилой квартиры скрыты в стенах, полах и потолках, и при демонтаже последних можно повредить спрятанные трубы или провода, то ремонт необходимо начать с их отключения:
- Электричество отключается в вводном щите квартиры или на лестничной клетке автоматом, автоматической пробкой или выкручиванием старой электрической пробки.
- Вода перекрывается вводными вентилями от стояков холодной или горячей воды, а если их нет, то стоит пригласить сантехников для их обязательной установки, так как без этого ремонт не провести.
- Нужно определить местоположение стояка (-ов) канализации и заглушить их выходы в квартиру (но не забыть оставить временный унитаз для строителей).
- Если вы планируете замену радиаторов отопления и на старых есть работоспособные краны, то тогда радиаторы можно снять, чтобы привести в порядок поверхности стен под ними.
Некоторые хотят, чтобы радиатор отопления не портил внешний вид, и для этого выдалбливают нишу в стене для этого. Мы бы не советовали этого делать, так как теплопроводность внешней стены при этом снижается. Имеющееся в настоящее время в продаже радиаторы с терморегуляторами прилично выглядят, и за шторами не портят интерьер комнаты.
Потолки
Основной демонтаж всегда начинается с потолков. Сбитую штукатурку легче собирать и складировать на старом полу, чем на балках перекрытия. Кроме того, старый не демонтированный пол сохраняет некоторый уровень шумоизоляции, что сократит жалобы жильцов дома.
Если планируется подшивной потолок из гипсокартона, звукоизоляция потолка или натяжной потолок, то можно провести демонтаж только плохо закрепленных или выступающих (мешающих) частей потолка.
Стены
Как упоминалось выше, если запланирована перепланировка, т.е. перемещение стен на новое место, то, конечно, в объем демонтажа попадут старые стены.
Нужно обязательно знать и выполнять: несогласованные в надзорных органах переносы несущих стен или изменение геометрии проемов в них – незаконны, и угрожают несущей способности строительных конструкций дома.
Демонтаж стен также нужно делать до демонтажа полов.
Полы
Деревянные полы по деревянным или железобетонным лагам – обычное основание пола старого фонда. Наши предки брали для половых лаг отлично высушенное дерево, например, лиственницу, которая даже через 100 с лишним лет не гниет и не теряет своих прочностных свойств. Поэтому заменять их не стоит, как и более поздние железобетонные балки. А вот основание из деревянных досок стоит оценить после снятия полового покрытия (старого паркета или линолеума).
Если плоскость черновых досок не слишком кривая, они не скрипят и не подпрыгивают, когда вы по ним ходите, то можно их оставить нетронутыми.
Скрип и неровности можно убрать недорогими соответствующими мероприятиями. Заменять ли старую межбалочную засыпку, а раньше для этого применяли строительный мусор, на керамзит, решать вам. Обычно вынос старой засыпки – это очень пыльный и неприятный процесс.
Если у вас все же железобетонные полы под старым половым покрытием, то нужно только проверить их ровность, а демонтаж может заключаться только в снятии лишних выступов или штробления под коммуникации: водопровод или канализацию.
Окна
Расчистив стены и оконные откосы нужно решить, стоит ли заменить старые окна на новые. В любом случае работы по окнам стоит производить в самом начале, укрыв их затем от возможных повреждений по время ремонта. О том, почему происходит запотевание окон изнутри, можно прочитать здесь.
Отопление, электрика и сантехника
Следующим шагом при проведении ремонта будет прокладка скрытых коммуникаций во внешних стенах, полах и потолках. Не нужно забывать и о замене стояков отопления, водоснабжения и канализации, если они в плохом состоянии или требуют переноса на новое место.
Сам ремонт
Последовательность ремонта в квартире описана в нашей соответствующей статье. Стоит только отметить, что любой ремонт начинается с его обсуждения, планирования и, если требуется, согласования, чтобы не нести дополнительные затраты при изменении планов и дизайна, а также если задуманное вами не согласуют надзорные органы.
Сергей Добронравов – автор сайта remohouse.ru. Эксперт в сфере ремонта, строительства, инфраструктурных проектов и эксплуатации зданий. Опыт работы в строительстве более 25 лет.
уязвимые места, с чего начать в 2021 году
Основа успешного ремонта в квартире-вторичке – знание особенностей здания, в котором она расположена. Но, помимо этого, понадобится еще и правильная подготовка вместе с организацией рабочего процесса.
Обычно умеренная стоимость вторичного жилья указывает на его проблемность, что довольно часто удачно маскируется предыдущими владельцами и крайне редко выявляется при осмотре перед покупкой.
Поэтому важно понимать, с чего предстоит начать подготовку к ремонту в квартире-вторичке.
Предварительный осмотр
На этом этапе принимается решение о том, насколько серьезный ремонт нужен. Оценивая предстоящий фронт работ, необходимо еще раз проверить:
-
состояние труб и сантехники на предмет присутствия повреждений покрытия и ржавчины;
потолок, с целью выявления возможных протечек;
-
стены, чтобы убедиться в отсутствии очагов поражения грибком и плесенью;
-
окна и двери.
Важно! Если предварительный осмотр указывает на удовлетворительное состояние коммуникаций и вентиляции, нет грибка, состояние стен и потолков удовлетворительное – косметический ремонт станет оптимальным решением.
В противном случае стоит серьезно задуматься о капитальном ремонте, попутно рассмотрев возможность провести перепланировку и максимально приспособить помещение под свои нужды.
Но беззнания особенностей здания, в котором расположена ваша квартира, довольно трудно отыскать скрытые проблемы.
Уязвимые места вторичного жилья
Быстро сориентироваться, найдя даже тщательно замаскированные проблемы, поможет следующая выборка фактов:
-
Старый фонд (дома дореволюционной постройки) требует выборочного вскрытия отделки для проверки состояния балок в зоне примыкания к наружным стенам. Наполнитель под паркетом в таких зданиях выступает рассадником грибков и плесени. Высока вероятность проблем с вентканалами и воздуховодами.
-
Сталинки принято подразделять на довоенные и послевоенные. Для первых актуальны рекомендации, касающиеся старого фонда. У вторых же среди уязвимостей чаще всего оказывается только пол с электропроводкой.
Ну и требующая переноса с ванной на кухню газовая колонка.
-
Хрущевки и брежневки обычно «радуют» разошедшимися стыками наружных стеновых панелей, поэтому прогулка с тепловизором перед началом ремонта будет не лишней.
Ну и требующая переноса с ванной на кухню газовая колонка.
Важно! Даже если квартира не принадлежит к старому жилищному фонду, хрущевкам или сталинкам, нельзя гарантировать отсутствия модернизаций со стороны предыдущих владельцев, а потому профессиональная оценка состояния электропроводки, грамотности разводки и расчетной нагрузки лишней не будет.
Подготовка к ремонту
Еще перед началом работ у вас должно быть представление об итоговом результате, который бы удовлетворил все потребности обитателей квартиры. Поэтому любой ремонт начинается с создания проекта, который может быть разработан как самостоятельно, так и в дизайнерском или проектном бюро.
Комплексный ремонт квартир под ключ
Всё включено
В стоимость ремонта входит всё: работы, материалы, документы.Без вашего участия
После согласования проекта мы беспокоим хозяев только при сдаче ремонта.Цена известна заранее
Стоимость ремонта фиксируется в договоре.Фиксированный срок ремонта
Ремонт квартиры под ключ за 3,5 месяца. Срок закреплен в договоре.
Далее проект рассматривается санэпидемнадзором и пожарной инспекцией по месту жительства, после чего утверждается межведомственной комиссией при проектно-инвентаризационном бюро района. В это время не лишним будет пообщаться с соседями, предупредив их о предстоящем ремонте, и обратиться в жилищную инспекцию с просьбой провести осмотр расположенных под вашей квартиры.
Важно! Во время осмотра приветствуется фотофиксация состояния стен и потолков в жилых комнатах, а также в кухне и ванной с туалетом.
Соседи согласились на проведение осмотра и составление акта? Отлично, значит они застрахованы на случай связанных с вашим ремонтом неприятностей, а вы можете быть спокойны за отсутствие необоснованных претензий. Если же владельцы расположенной ниже квартиры отказались от проведения осмотра — тоже хорошо. Этот факт фиксируется комиссией в акте и теперь вы застрахованы от соседских попыток сделать ремонт в своей квартире за чужой счет, поскольку последующие их обращения в жилищную инспекцию не будут иметь никакого значения.
После этого подходит черед составления сметы, в которую закладываются стоимость необходимых материалов и сопутствующие расходы (найм специалистов для проведения работ, вывоз строительного мусора и т. п.). При самостоятельном ее заполнении важно также учитывать и закупку необходимых инструментов, без которых проведение полноценного ремонта невозможно.
Справившись со всеми этими нюансами можно приступать к главному.
С чего начать ремонт?
Когда после череды осмотров и бумажной волокиты наконец-то доходит до дела, то появляется великолепная возможность спустить пар: заняться демонтажом старых элементов, разборкой перегородок, срыванием полов и снятием дверных коробок.
После вывоза строительного мусора приходит черед ремонта системы коммуникаций, обновления электропроводки, монтажа отопительных и вентиляционных систем, залива стяжки и прочих грязных работ. Кстати, именно с этого момента важно организовать направление работ, продвигаясь от дальних комнат к прихожей.
Ну а после этого собственно приходит пора реализации основного массива дизайнерских решений — отделка. И если раньше еще кое-как можно было обойтись без привлечения специалистом, то на этом этапе отказаться от их услуг значительно сложнее. Да и не имеет смысла, ведь без соответствующих навыков работы с различными материалами трудно достичь желаемого результата.
Обратившись же к специалистам, можно избежать всевозможного брака, перерасхода или выбора некачественных материалов.
При этом итоговый результат будет в точности совпадать с тем, что было задумано еще на стадии проектирования. А если заказать капитальный ремонт под ключ сразу, еще на стадии его планирования, то удастся сэкономить приличное количество времени и сил, затрачиваемых на подготовку к ремонту и выполнение грязных работ. Вместо этого нужно будет лишь заключить договор, дождаться истечения заранее оговоренного срока и насладиться отменным результатом труда мастеров своего дела.
с чего начать ремонт, советы экспертов
Вы купили квартиру на вторичном рынке? В таком случае вы наверняка захотите выполнить в ней ремонт. И, скорее всего, вашим первым вопросом будет следующее: «С чего начать делать ремонт во вторичной квартире?». Не нужно паники. Ищите ответ на ваш вопрос в нашей статье.
Дизайн-проект будущего жилья
Первым делом вам нужно определиться, как будет выглядеть ваше жилье после обновления.
То есть сначала вам нужно будет продумать стиль будущего интерьера. Только после этого вы сможете понять, какое количество материалов вам нужно будет для преображения квартиры, и во сколько обойдется сам ремонт.
Конечно же, вы можете придумать дизайн самостоятельно. Благо, сегодня для этого не нужно быть опытным дизайнером. В сети существует большое количество программ с уже готовыми дизайнами интерьеров. Просто загуглите.
Но если вы хотите получить уникальное жилье, с учетом особенностей квартиры и ее жильцов, тогда вам понадобится помощь профессионального дизайнера. Он не только удачно расставит будущую мебель по комнатам, но также поможет определиться с цветовой гаммой и отделкой стен, определит месторасположение источников света, кранов и даже розеток.
Да и к тому же, если вы цените свое время и деньги, тогда мы настоятельно рекомендуем воспользоваться помощью дизайнера. Он грамотно проведет все расчеты, предоставив полную смету по всем материалам. Таким образом, вы будете понимать примерный бюджет ремонта.
Перепланировка помещений
Также решите, будете ли вы делать перепланировку в помещениях — демонтаж или монтаж перегородок, изменение месторасположения инженерных коммуникаций, изменение размеров дверей/окон и т.д. Он этого будет зависеть будущий проект-дизайн, который вам подготовит дизайнер.
Если вы решили, что перепланировке быть, обратите внимание на необходимость получения разрешений в БТИ или другом органе на проведение следующих работ:
- монтаж и демонтаж несущих стен;
- работы, которые касаются центрального водоснабжения;
- работы по увеличению, объединению или переносу санузла;
- установка системы обогрева балкона или лоджии.
Основные этапы ремонта
Не забудьте перед началом ремонта в квартире-вторичке пригласить к себе эксперта, который оценит ее текущее состояние, в том числе состояние коммуникаций и перекрытий. После заключения эксперта вы будете понимать, что именно в квартире нуждается в ремонте.
Что касается основных этапов ремонта во вторичной квартире, то они могут быть такими:
- Замена перекрытий и перегородок.
- Установка новых систем газо- и водоснабжения, отопительных приборов.
- Полная замена проводки.
- Установка или полная замена приборов учета.
- Установка окон и замена дверей.
- Укладка напольных покрытий.
- Выравнивание пола, стен или потолка (при необходимости).
- Оформление стен и потолка.
- Установка электрики.
Конечно же, чем «моложе» квартира, тем короче будет этот список, и меньше ваши расходы. Но благодаря ему вы теперь будете знать, с чего стоит начать, и чем продолжить ремонт квартиры-вторички.
А если друг вам нужно проконсультироваться по вопросам, связанным с покупкой, обменом или продажей жилья, или другим моментам по недвижимости, вы можете смело звонить в наше агентство недвижимости в Москве по следующему телефону: +7 495 744 33 77. Мы будем рады вам помочь в любой ситуации!
Звоните по телефону +7 (495) 744-33-77, оставляйте заявку или приезжайте в офис Чистопрудный бульвар, д5.
Метро Чистые пруды, Москва
Если у вас появились вопросы по статье, вы можете задать их нам по телефону +7 (495) 744-33-77, либо заполнить форму заявки. Наш специалист ответит на все ваши вопросы.
Загрузка…Самая правильная последовательность выполнения ремонта в квартире
При выполнении ремонта в квартире очень важно придерживаться правильной последовательности действий. Это избавит от множества проблем, ошибок и необходимости переделывать какие-либо детали ремонта.
Общие советы
Основные советы о том, как правильно определить порядок действий при ремонте в квартире, довольно просты:
- Начинать ремонт обязательно нужно с самых дальних и не проходных комнат. Зачастую это спальня и детская.
- Продвигаться при выполнении ремонта необходимо по направлению к выходу, гостиную нужно ремонтировать в предпоследнюю очередь.
- При косметическом ремонте важно помнить правило порядка отделки любых поверхностей: движение сверху вниз. Прежде всего отделывается потолок, затем наступает очередь стен, пол – в последнюю очередь.
- Перед началом ремонта важно нарисовать проект будущей комнаты вплоть до мелких деталей. На рисунке должно быть обозначено все – расположение мебели, электропроводки, коммуникаций, выключателей и розеток.
- При перепланировке необходимо убедиться, что все выполняемые действия – законны, и не запланирован ли, к примеру, снос несущей стены.
С чего начать выполнение ремонта в квартире
Любой ремонт начинается с задумки, плана и обсуждения деталей. Лишь потом можно переходить к делу:
- Обсудите будущий ремонт со всеми домочадцами. Это касается комфорта всех, кто проживает в квартире, поэтому их мнение важно.
- Продумайте планировку. Возможно, потребуется зонирование комнат, или напротив, устранение каких-то перегородок.
- Выберите стиль будущего дизайна. Несмотря на то, что чистовая отделка завершает ремонт, определиться с дизайном квартиры необходимо еще на этапе планирования. Стоит просмотреть интересные идеи в интернете и специальных изданиях, определиться с единым стилем, выбрать все необходимые материалы для отделки, нарисовать все это в схемах.
- Составьте подробный план работ и определитесь с бюджетом. Учтите, что бюджет может вырасти на 10-20% из-за корректировки плана работ и повышения цен на стройматериалы.
- Найдите рабочих. Лучше всего нанимать проверенную бригаду по отзывам знакомых. Также стоит обратить внимание на отзывы в интернете, поговорить с самими рабочими перед ремонтом.
- Упакуйте вещи и мебель. При капитальном ремонте их потребуется вывезти, при косметическом – обычно достаточно накрыть пленкой.
Основные этапы капитального ремонта
Если жилье находится не в лучшем состоянии, ему необходим капитальный ремонт.
Его основные этапы выглядят следующим образом:
- Демонтаж лишних конструкций, удаление старых покрытий. Снятие всего старого материала, вынос мусора.
- Замена или ремонт коммуникаций. Если старые трубы протекут, заново придется делать весь ремонт, поэтому их замена особенно важна.
- Монтаж новых перегородок.
- Укладка электропроводки и другие электротехнические работы.
- Замена дверей и окон.
Капитальный ремонт зачастую сложен и дорог в исполнении, но просто необходим, если состояние жилья нуждается в улучшении. Если же не устраивает лишь внешний вид интерьера, можно обойтись косметическим ремонтом.
Основные этапы косметического ремонта
К ключевым этапам выполнения косметического ремонта в квартире можно отнести следующие:
- Снятие всех светильников с потолков и стен.
- Удаление старых покрытий. Обои, старая краска – все это удаляется, старый пол демонтируют.
- Корректировка поверхностей. Выравнивание стен, подготовка к нанесению покрытия.
- Окончательная отделка. Нанесение всех декоративных покрытий.
Правильная последовательность этапов ремонта поможет получить наиболее качественный результат и не допуститьошибок в процессе.
АлинаАвтор статьи Понравилась статья? Поделитесь с друзьями:C чего начать ремонт в квартире — как правильно и поэтапно делать ремонт
- Как организовать ремонт в новостройке
- Как сделать ремонт во вторичной квартире
Вы приобрели квартиру в городе Минск или же любом другом населенном пункте? Теперь все, что вам нужно — сделать в ней качественный ремонт. К сожалению, именно на этом этапе у многих владельцев современной недвижимости появляются серьезные трудности, поскольку они не знают, с чего начать ремонт. Давайте разберемся с этим вопросом детально.
Для начала следует отметить, что все ремонты, проводимые как в новостроях, так и во вторичном жилье, можно разделить на две основные группы:
- Капитальный ремонт квартиры. Это один из наиболее трудоемких видов ремонта, при котором осуществляется замена окон, отопительных систем, отделки, смена сантехники. Особый вид такого ремонта — реконструирование, также подразумевает реставрацию перекрытий и смещение перегородок.
- Косметический ремонт. Предусматривает лишь поверхностное облагораживание — чаще всего это свежая покраска, замена обоев, иногда — напольного покрытия. Как правило, такой вид ремонта не предусматривает какие-либо изменения планировки, а также замену сантехники.
Это один из наиболее трудоемких видов ремонта, при котором осуществляется замена окон, отопительных систем, отделки, смена сантехники. Особый вид такого ремонта — реконструирование, также подразумевает реставрацию перекрытий и смещение перегородок.Оба вариант ремонтных работ проводятся в несколько этапов, которые будут отличаться для новостроев, а также вторичного жилья. Давайте разберем их более детально.
Как организовать ремонт в новостройке
С чего начать ремонт в новостройке? Ответ на этот вопрос зависит от того, в каком состоянии вам достается квартира от застройщика. Если помещение было сдано вам с черновой отделкой, работать вам нужно будет следующим образом:
- Оценить состояние помещения, выяснить, какие коммуникации уже подключены к нему, а какие еще только будут подводить и когда.
- Разработать проект дизайна жилья. Сделать это можно самостоятельно или же с помощью специалистов.
- Выровнять стены (если требуется), заменить двери, окна. Если вы хотите сделать перепланировку, ее также нужно проводить на этом этапе.
- Обеспечить отделочные работы. Они предусматривают финишную отделку стен, потолка, монтаж плитки и различных видов напольных покрытий.
Если говорить о том, в какой очередности нужно обрабатывать комнаты, то лучше всего начать с санузла и кухни. Именно ванная и кухня вам потребуются в первую очередь для организации дальнейших работ. Далее можно будет делать жилые комнаты и коридор.
В том случае, если вам досталась квартира с чистовой отделкой, вы можете сделать косметический ремонт, заменив обои, двери, напольное покрытие. Очередность работы по комнатам в данном случае можно сохранить.
Как сделать ремонт во вторичной квартире
Если вы выбрали для себя вторичное жилье, вам также нужно начать ремонт с оценки состояния квартиры (уделяя особое внимание коммуникациям, поскольку часто именно они во вторичках пребывают в плачевном состоянии) составления сметы и создания проекта будущего жилья.
Далее вам нужно будет обеспечить такие этапы ремонта:
- Подготовительный комплекс работ. Предусматривает демонтаж старых покрытий, замену коммуникаций, если такие повреждены, выравнивание пола. Только после выполнения этого массива работ можно переходить к дальнейшим действиям.
- В том случае, если вы собираетесь менять планировку квартиры, далее вам нужно будет провести работы по демонтажу перегородок или возведению новых конструкций из кирпича или других материалов. Помните о том, что разрешение на проведение таких работ нужно оформить предварительно. Проводить такие работы нужно строго по инженерному проекту. На этом же этапе вам нужно провести установку окон и дверей, если вы планировали их замену.
- Отделку стен. Этот этап предусматривает проведение таких действий поэтапно: выравнивание поверхности, дальнейшее нанесение грунтовки, штукатурки.
- Малярные работы. В этот комплекс входит финишная отделка потолка и стен. Может осуществляться с использованием как красок, так и обоев, плитки или же панелей.
- Установку напольного покрытия. Монтаж розеток, светильников, элементов декора.
Очередность обработки помещений здесь та же, что и в первом случае. В тех ситуациях, когда в подобном ремонте нуждается не вся квартира, а только одна жилая комната, вы можете отказаться от дополнительного осмотра и замены коммуникаций и других сложных работ и провести демонтаж и отделку поверхностей только в этом помещении.
Если вы планируете делать в такой квартире только косметический ремонт, вы можете существенно сократить спектр работ: положить новое напольное покрытие на старое без предварительной подготовки, не перекрашивать, а просто освежить стены, заново оштукатурить потолок. Однако и в этом случае стоит изначально проверить состояние всех коммуникаций и старого покрытия, дабы потом в процессе эксплуатации жилья не сталкиваться с неприятными сюрпризами.
Выбрать новую квартиру от застройщика в Минске можно на сайте Domovita — большая база, информация о планировках, цены.
как построить и обновить своими руками стены. Дизайн и украшение стен (видео + 115 фото)
Ремонт в квартире или частном доме — это всегда хлопотно и затратно. Самое основное при ремонте — это, конечно же стены. Ремонт стен в квартире занимает столько времени и имеет такое большое количество этапов, что считается наиболее сложным и важным процессом.
Еще больших сложностей при ремонте стен добавляет выбор способа отделки. В настоящее время таких способов огромное количество и все он хороши, но необходимо выбрать один. Так с чего же начать ремонт стен и какой выбрать дизайн? Об этом и поговорим в данном материале.
Содержимое обзора:
Этапы ремонта стен. Оценка состояния
Если вы приобрели жилье на вторичном рынке, то практически всегда требуется полный ремонт. В этом случае есть вероятность столкнуться с проблемой кривых стен.
При возникновении данной ситуации лучшим вариантом будет полностью убрать со стен старую штукатурку.
Так вы освободите некоторое пространство и сможете выровнять стену при помощи разных видов отделки.
Кроме того, полное удаление старой штукатурки требуется при низкой прочности стен.
Если при стуке по стене вы слышите глухой звук, или же визуально заметно разрушение слоя штукатурки, обязательно снимайте его. Такие стены не позволят провести ремонт поверхности надежно.
Подготовка стен к ремонту
Перед тем, как приступать к нанесению новой облицовки стен, следует избавиться от старого покрытия. Каждый вид покрытия имеет свои индивидуальные особенности. И для удаления разных покрытий нужен особенный подход. Рассмотрим некоторые виды облицовки подобно:
Обои — самое популярное и не сложное в удалении покрытие. Для того, чтобы снять старые обои не требуется практически ничего. Толстый слой снимается вручную, здесь может понадобиться только шпатель для поддевания края. Если слой тонкий, его смачивают водой и удаляют скребком.
Существуют и специальные растворители для удаления обойного клея.
Штукатурка довольно просто удаляется при помощи мокрой губки. Однако в настоящее время большой популярностью пользуется декоративная штукатурка, которая легко моется. Ее убирают при помощи шпателя или скребка.
Краску удаляют ножом, щеткой по металлу или специальным строительным феном. Последним могут пользоваться только профессионалы.
Кафельная плитка. Такой вариант более реален при ремонте стен ванной или кухни. Здесь не обойтись без перфоратора или отбойника. Их желательно использовать только специалистам.
Удаление повреждений
Довольно часто после удаления старого настенного покрытия обнаруживаются повреждения в виде трещин. Если такое имеет место быть, то его необходимо сразу же заделать.
Для того, чтобы заделать трещину в стене нужно очистить место от пыли и грязи, смочить водой. Далее в повреждение закладывается армированная лента, которую можно приобрести в любом строительном магазине.
Делается раствор шпатлевки и закладывается в трещину. Сверху трещина так же заделывается шпатлевкой после чего ей дают застыть около 2 часов. После полного высыхания поверхность выравнивается при помощи наждачной бумаги.
При ремонте кирпичных стен понадобится брусок и кисть для нанесения раствора. Кирпичные стены ремонтируются более осторожно.
Отделка стен
Для того, чтобы приступить к отделке кривые стены изначально выравнивают. Выровнять стену можно при помощи штукатурки или гипсокартона. Перед тем, как начать работу с гипсокартоном изучите данное дело полностью.
Как только стены выровнены, следует задуматься о материале отделки. Их множество и у каждого свои положительные и отрицательные качества.
Наиболее популярный и простой вариант — обои. Разновидностей, цветовых схем, рисунков и орнаментов огромное множество. Тут выбор зависит в большей мере от общего стиля жилья.
Фреска — процесс создания такой отделки сложен и дорог.
Однако внешний вид стен при этом полностью соответствует стоимости. При создании фресок краска наносится на еще влажную штукатурку.
Декоративная штукатурка при нанесении различными инструментами может иметь разный конечный дизайн. Ее можно красить, выводить на ней узоры. К тому же, она не дорога и прекрасно моется.
Ну и последний вариант — это покраска стен. Она делается при помощи специального состава, в который для цвета добавляют коллер. Это могут быть разные цвета и оттенки.
Ели взять какие-либо трафареты можно создать узоры и рисунки на стенах. По стоимости данный вариант гораздо дешевле фресок. Фото ремонта стен с покрытием в виде краски вас впечатлят.
Фото ремонта стен
youtube.com/embed/Er3b04ykexg?feature=oembed» frameborder=»0″ allow=»autoplay; encrypted-media» allowfullscreen=»»/>
Также рекомендуем просмотреть:
| Наименование работ | U. с поправками. | цена, рублей | |
| 1. этаж | |||
| 1 | Удаление линолеума, ковролина (без сохранения) 1 слой | м² | 100 |
| 2 | Удаление ДВП, фанеры (без сохранения) 1 слой | м² | 90 |
| 3 | Демонтаж деревянных / пластиковых молдингов (без экономии) | стр. м | 40 |
| 4 | Удаление паркета / ламината, укладываемого плавающим способом (без экономии) | м² | 165 |
| 5 | Удаление паркета / ламината, на который накладывается клей и гвозди (без экономии) | м² | 215 |
| 6 | Стяжки разборные (до 50 мм) | м² | 240 |
| 7 | Стяжки разборные (до 100 мм) | м² | 300 |
| 8 | лаг демонтажный | м² | 120 |
| 9 | Демонтаж деревянного перекрытия (без экономии) | м² | 275 |
| 10 | Демонтаж плитки | м² | 120 |
| 11 | Демонтаж бетонного цоколя | стр. м | 100 |
| 12 | Демонтаж плит перекрытия керамогранит (без экономии) | м² | 360 |
| 13 | Затирка швов в Кераме. плитка | м² | 100 |
| 14 | Установка маяков на местности | П. м | 70 |
| 15 | Заливка керамзитом под стяжку | м² | 100 |
| 16 | Утепление пола пенополистиролом | м² | 165 |
| 17 | Аппарат цементной стяжки до 50 мм | м² | 420 |
| 18 | Аппарат цементной стяжки от 50 мм 100 мм | м² | 650 |
| 19 | Арматурная стяжка металлическая сетка | м² | 60 |
| 20 | Устройство наливной стяжки финишной смеси | м² | 295 |
| 21 | Гидроизоляция пола (мастика) | м² | 190 |
| 22 | Гидроизоляция пола (рулон) | м² | 290 |
| 23 | Грунтовка цементно-песчаная стяжка бетоноконтактом | м² | 60 |
| 24 | Грунтовка цементно-песчаная стяжка акриловая грунтовка | м² | 30 |
| 25 | Клей для настила и резки фанеры | м² | 230 |
| 26 | Покрытие полов и фанеры на битумной мастике | м² | 240 |
| 27 | фанера шлифовальная | м² | 130 |
| 28 | Основа для пола под тепло / звуко / гидроизоляционную основу | м² | 50 |
| 29 | Укладка бревна | стр. м | 100 |
| 30 | Укладка коммерческого линолеума | м² | 300 |
| 31 | швы проваркой коммерческий линолеум | П. м | 60 |
| 32 | Укладка линолеума | м² | 200 |
| 33 | Ковролин напольный | м² | 190 |
| 34 | Укладка покрытия на пол из пробки | м² | 360 |
| 35 | ламинат | м² | 350 |
| 36 | строгание паркета | м² | 300 |
| 37 | шпатлевка для паркета | м² | 90 |
| 38 | Настил деревянный настил для плавающих | м² | 400 |
| 39 | Клей для деревянных полов | м² | 500 |
| 40 | Укладка паркета (в пристройку, елочка) | м² | 900 |
| 41 | Паркет из массива дерева | м² | 600 |
| 42 | Клей для полов из массивной древесины | м² | 700 |
| 43 | Аппарат контролируемого пола | м² | 500 |
| 44 | покраска пола | м² | 160 |
| 45 | лак для пола | м² | 200 |
| 46 | установка плинтуса (дерево или ПВХ) | стр. м | 150 |
| 47 | Цоколь деревянный лакированный | П. м | 50 |
| 48 | Укладка Керам. плитка стандартного размера (20 × 30, 40) | м² | 840 |
| 49 | Укладка Керам. стандартный размер плитки по диагонали | м² | 900 |
| 50 | Укладка Керам. плитки меньше (20 × 30, 40) | м² | 960 |
| 51 | Укладка Керам.плитки меньше (20 × 30, 40) по диагонали | м² | 990 |
| 52 | Укладка керамогранита | м² | 1 500 |
| 53 | Кладочная мозаика или сложный узор (цена) | м² | 1 300 |
| 54 | Затирка швов (мозаика) | м² | 250 |
| 55 | Затирка швов Керам. кафельная плитка / из керамогранита | м² | 180 |
| 56 | Плитка, вымытая под 45 градусов | стр.м | 495 |
| 57 | Облицовочные ступеньки Keram. плитка | м² | 1 050 |
| 58 | Укладка Керам. бордюр, плинтус, орнамент | П. м | 240 |
| 59 | Установка металлической гайки | П. м | 120 |
| 60 | секс-приют | м² | 80 |
| 2. Стены | |||
| 61 | Удаление старых обоев 1-й слой | м² | 70 |
| 62 | Мойка стен красками на водной основе | м² | 170 |
| 63 | Очистка стен безводными чернилами | м² | 200 |
| 64 | Демонтаж плитки | м² | 150 |
| 65 | Очистка стен от шпатлевки | м² | 180 |
| 66 | Снятие вентиляционной решетки | блюд. | 100 |
| 67 | Демонтаж штукатурки | м² | 235 |
| 68 | Демонтаж кирпичной стены (1/2 кирпича) | м² | 285 |
| 69 | Демонтаж кирпичной стены (1 кирпич) | м² | 495 |
| 70 | Демонтаж железобетонных стен толщиной. до 8 см | м² | 2 420 |
| 71 | Демонтаж железобетонных стен толщиной.до 16 см | м² | 3 795 |
| 72 | Демонтаж стен из пеноблоков, гипсокартона, дерева | м² | 350 |
| 73 | Демонтаж гипсобетонных стен | м² | 450 |
| 74 | Кладка стен из пеноблоков | м² | 540 |
| 75 | Укладка криволинейных стен из пеноблоков | м² | 740 |
| 76 | Кладка стен из кирпича (1/2 кирпича) | м² | 665 |
| 77 | Кладка стен из кирпича | м² | 970 |
| 78 | Кладка стен сложной формы из кирпича | м² | 1 150 |
| 79 | Устройство открывания в бетонной стене | м² | 4 235 |
| 80 | Устройство проема в кирпичной стене (1/2 кирпича) | м² | 2 365 |
| 81 | Устройство открывания в кирпичной стене | м² | 3 025 |
| 82 | Устройство открывания в стене из пеноблоков | м² | 1 540 |
| 83 | Гидроизоляция стен (мастика) | м² | 190 |
| 84 | Монтаж перегородок из гипсокартона в 1 слой | м² | 540 |
| 85 | Монтаж перегородок из гипсокартона в 2 слоя | м² | 670 |
| 86 | Вагонка гипсокартон в 1 слой по металлу с монтажом шуманета | м² | 420 |
| 87 | Обшивка гипсокартоном в 2 слоя по металлу с монтажом шуманета | м² | 490 |
| 88 | Устройство коробки из гипсокартона | стр. м | 550 |
| 89 | Склеивание швов серпянку | П. м | 45 |
| 90 | Обшивка вагонкой на каркас | м² | 500 |
| 91 | Облицовка пластиковыми панелями на каркас | м² | 430 |
| 92 | Утеплитель стен Минеральная плита, пена | м² | 150 |
| 93 | Аппарат звукоизоляции стен | м² | 550 |
| 94 | Установка малярной сетки | м² | 90 |
| 95 | Склеивание стеклянных стен | м² | 150 |
| 96 | Грунтовка стен бетоноконтактом | м² | 75 |
| 97 | Установка штукатурных маяков | стр.м | 80 |
| 98 | Аппарат металлическая арматурная сетка | м² | 120 |
| 99 | Штукатурка стен до 20 мм | м² | 600 |
| 100 | Штукатурка стен на 20 мм 50 мм | м² | 650 |
| 101 | Грунтовка для стен акриловая грунтовка 3 цикла | м² | 135 |
| 102 | Грунтовка для стен акриловая грунтовка 4 цикла | м² | 180 |
| 103 | Малярные наборы уголков | стр.м | 60 |
| 104 | штукатурка стен 1 цикл | м² | 295 |
| 105 | штукатурка стен 2 цикл | м² | 450 |
| 106 | Шлифование стенок 1 цикл | м² | 70 |
| 107 | Шлифование стенок 2 цикл | м² | 140 |
| 108 | Склеивание стеклянных стен | м² | 230 |
| 109 | Штукатурка стен 1 цикл | м² | 210 |
| 110 | Штукатурка стен 2 цикл | м² | 350 |
| 111 | покраска стен (2 слоя) | м² | 245 |
| 112 | Нанесение чернового литья | м² | 1 100 |
| 113 | Клей для стен виниловые обои без рисунка | м² | 220 |
| 114 | Клей стены виниловые обои с рисунком подбора | м² | 280 |
| 115 | Клей для стен флисовых обоев без рисунка подбора | м² | 300 |
| 116 | Клей стены флисовые обои с рисунком подбора | м² | 350 |
| 117 | Для оклейки стен текстильные обои | м² | 750 |
| 118 | Клейкие стены линкрустой | м² | 1 000 |
| 119 | Приклеивание бордюра обоинойного | стр.м | 130 |
| 120 | Покрытие стен керамической плиткой рисунка 100 × 100 | м² | 970 |
| 121 | Покрытие стен керамической плиткой рисунка 200 × 200 | м² | 850 |
| 122 | Облицовка стен керамической плиткой рисунка 200 × 300 | м² | 825 |
| 123 | Настенное покрытие Керам. один узор плитки разных размеров | м² | 1 000 |
| 124 | Укладка мозаики на готовую поверхность (цена) | м² | 1 300 |
| 125 | Укладка панно из плитки на стену | м² | 1 500 |
| 126 | Плитка, вымытая под 45 градусов | стр.м | 495 |
| 127 | Установка керамического бордюра | П. м | 250 |
| 128 | Монтаж декоративных уголков | вечера | 100 |
| 129 | Наклейка декоративных камней | м² | 825 |
| 130 | Затирка швов (мозаика) | м² | 250 |
| 131 | Затирка швов Керам.плитка | м² | 180 |
| 132 | Грунтовка откос бетоноконтактом | П. м | 75 |
| 133 | штукатурка откосов | П. м | 540 |
| 134 | грунтовка откосов 3 цикла | П. м | 120 |
| 135 | грунтовка откосов 4 цикла | П. м | 160 |
| 136 | Конопатка склонов | стр.м | 300 |
| 137 | шлифование откосов | П. м | 70 |
| 138 | Проклейка откосов со стеклом | П. м | 230 |
| 139 | Штукатурка откосов 2 цикл | П. м | 350 |
| 140 | покраска откосов (2 слоя) | П. м | 260 |
| 141 | Монтаж решетки вентилятора | блюд. | 250 |
| 3. потолки | |||
| 142 | Удаление старых обоев 1-й слой | м² | 90 |
| 143 | Очистка потолка от водоэмульсионных красок | м² | 190 |
| 144 | Очистка потолка неводными красками | м² | 310 |
| 145 | Очистка потолка от шпаклевки | м² | 190 |
| 146 | Очистка пенопластовой потолочной плитки | м² | 250 |
| 147 | Демонтаж шестеренчатого потолка в ванной | м² | 250 |
| 148 | Демонтаж и лепка карнизов потолка | стр.м | 250 |
| 149 | Демонтаж карниза потолка ПВХ | П. м | 150 |
| 150 | Демонтаж штукатурки | м² | 240 |
| 151 | демонтаж потолка из ГКЛ в 1 уровне | м² | 140 |
| 152 | демонтаж потолка из ГКЛ в 2 уровне | м² | 210 |
| 153 | Затирка и заделка трещин | стр.м | 120 |
| 154 | Гидроизоляция потолка (мастика) | м² | 250 |
| 155 | Устройство коробки из гипсокартона | П. м | 750 |
| 156 | Аппарат подвесного потолка из однослойного гипсокартона | м² | 445 |
| 157 | Устройство подвесного потолка в два слоя ГКЛ | м² | 550 |
| 158 | Монтаж многоуровневого потолка ГКЛ | м² | 660 |
| 159 | Устройство 2 потолка сложной геометрии.форма | м² | 750 |
| 160 | Устройство 2 потолочное со встроенным внутренним освещением | м² | 825 |
| 161 | Устройство 2 потолка простой геометрии. форма | м² | 660 |
| 162 | Склеивание швов серпянку | вечера | 45 |
| 163 | Аппарат зеркало на потолке 10 м². | м² | 725 |
| 164 | Устройство реечного потолка в ванной | м² | 880 |
| 165 | Блок потолочный типа «Армстронг» | м² | 250 |
| 166 | Утеплитель потолочная минеральная, пена | м² | 200 |
| 167 | Облицовка потолка на раме | м² | 545 |
| 168 | Пластиковые панели потолка на раме | м² | 460 |
| 169 | Монтаж натяжного потолка под ключ (цена) | м² | 650 |
| 170 | Установка штукатурных маяков | стр.м | 95 |
| 171 | Аппарат металлическая арматурная сетка | м² | 110 |
| 172 | Грунтовка потолочная бетоноконтактом | м² | 75 |
| 173 | Штукатурка потолка до 20 мм | м² | 630 |
| 174 | штукатурка потолка 20 мм 50 мм | м² | 670 |
| 175 | Грунтовка потолочная акриловая грунтовка 3 цикл | м² | 135 |
| 176 | Грунтовка потолочная акриловая грунтовка 4 цикл | м² | 180 |
| 177 | Малярные наборы уголков | стр.м | 75 |
| 178 | гипсовый потолок 1 цикл | м² | 360 |
| 179 | гипсовый потолок 2 цикл | м² | 500 |
| 180 | шлифовальный потолок 1 цикл | м² | 90 |
| 181 | шлифовальный потолок 2 цикл | м² | 180 |
| 182 | Склеивание со стеклянным потолком | м² | 280 |
| 183 | штукатурка потолка 2 цикл | м² | 380 |
| 184 | Шпатлевка, шлифовка криволинейных потолочных элементов | стр.м | 620 |
| 185 | Склеивание со стеклянными изогнутыми элементами потолка | П. м | 250 |
| 186 | покраска потолка (2 слоя) | м² | 280 |
| 187 | Для оклейки потолка виниловыми обоями без рисунка | м² | 280 |
| 188 | Оклейка потолка обоями под покраску | м² | 300 |
| 189 | Для оклейки потолка виниловыми обоями с подборкой рисунков | м² | 360 |
| 190 | Флизелиновые обои оклейка потолка без совпадающего рисунка | м² | 370 |
| 191 | Флизелиновые обои оклейка потолка с подбором рисунка | м² | 420 |
| 192 | Текстильные обои оклейка потолка | м² | 900 |
| 193 | установка, натяжка и лепка гипса по периметру (цена) | стр.м | 500 |
| 194 | монтаж, покрытие карнизов потолка пенополиуританом | П. м | 290 |
| 195 | Покраска потолочных карнизов полиуретаном 2 цикл | П. м | 100 |
| 4. Электромонтажные работы | |||
| 196 | демонтаж электропроводки | П. м | 40 |
| 197 | Демонтаж точечных светильников, розеток, выключателей | блюд. | 60 |
| 198 | розетки, выключатели | блюд. | 170 |
| 199 | демонтаж люстры (цена) | блюд. | 150 |
| 200 | Демонтаж силового щита | блюд. | 420 |
| 201 | бетон Штробление разводки 20х40 мм | П. м | 240 |
| 202 | Кирпич Штробление под проводку 20х40 мм | стр.м | 180 |
| 203 | Штробление гипса под проводку 20х40 мм | П. м | 120 |
| 204 | Регистрация Stroebe | П. м | 170 |
| 205 | Отверстия в бетоне 25 мм | блюд. | 240 |
| 206 | Отверстия в кирпиче 25 мм | блюд. | 120 |
| 207 | Прокладка силового кабеля до 6 мм² | стр.м | 90 |
| 208 | Прокладка слаботочного кабеля | П. м | 45 |
| 209 | Установка распаячной коробки | блюд. | 180 |
| 210 | Установка трансформатора (12 В) | блюд. | 240 |
| 211 | установка лотков | П. м | 320 |
| 212 | Монтаж электрокороба сечением до 50х50 мм | стр.м | 100 |
| 213 | Монтаж электрокороба сечением до 200х50 мм | П. м | 200 |
| 214 | Установка внутренней панели на 24 модуля (Бетон) | блюд. | 4 235 |
| 215 | Установка внутренней панели на 24 модуля (кирпич) | блюд. | 3 025 |
| 216 | Установка панели систем безопасности | блюд. | 1 210 |
| 217 | Сборка силового щита (цена) | блюд. | 5 000 |
| 218 | Установка внешней панели | блюд. | 1 815 |
| 219 | Укладка тёплого теплого пола | м² | 800 |
| 220 | Подключение и установка реостата для обогрева пола | блюд. | 400 |
| 221 | Установка корпусов в бетон | блюд. | 230 |
| 222 | Монтаж корпусов в кирпич, гипс | блюд. | 180 |
| 223 | Установочная розетка, выключатель | блюд. | 380 |
| 224 | Установочное кольцо | блюд. | 350 |
| 225 | установка видеодомофона | блюд. | 550 |
| 226 | Подключение электрического полотенцесушителя | блюд. | 1 870 |
| 227 | Подключение и установка вентилятора | блюд. | 485 |
| 228 | Установка точечных светильников | блюд. | 370 |
| 229 | Установка бра | блюд. | 450 |
| 230 | Установка потолочного светильника | блюд. | 550 |
| 231 | Установка крючка под люстру / светильник | блюд. | 180 |
| 232 | Люстра инсталляционная 3 Диаметр таза до 50 см | блюд. | 500 |
| 233 | Люстра инсталляционная 3 Диаметр таза 50 см | блюд. | 700 |
| 234 | Люстры инсталляционные 5 Диаметр таза до 50 см | блюд. | 650 |
| 235 | Люстры инсталляционные 5 Таз 50 см | блюд. | 850 |
| 5. Сантехнические работы | |||
| 236 | Демонтаж труб ПВХ | П. м | 130 |
| 237 | Демонтаж железной трубы | П. м | 150 |
| 238 | Демонтаж водопроводных труб | стр.м | 130 |
| 239 | разборка ванн | блюд. | 1 700 |
| 240 | Демонтаж кухонной мойки | блюд. | 420 |
| 241 | корпус демонтажный | блюд. | 620 |
| 242 | разборка полотенцесушителя | блюд. | 480 |
| 243 | Демонтаж стиральных машин | блюд. | 300 |
| 244 | Демонтаж «мойдодыра» | блюд. | 330 |
| 245 | Душ демонтажный | блюд. | 900 |
| 246 | разборный унитаз, а | блюд. | 550 |
| 247 | разборка радиатора | блюд. | 330 |
| 248 | Демонтировать смеситель | блюд. | 190 |
| 249 | разборка крана, фильтра, редуктора | блюд. | 165 |
| 250 | Кирпич Штробление под связь 50х70 | П. м | 650 |
| 251 | Штробление бетона под коммуникацию 50х70 | П. м | 1 400 |
| 252 | Регистрация Stroebe | П. м | 170 |
| 253 | Прокладка канализационных труб ПВХ | стр.м | 210 |
| 254 | Прокладка металлических труб диаметром до 32 мм | П. м | 290 |
| 255 | Прокладка Труба полипропиллена | П. м | 230 |
| 256 | Прокладка медных труб | П. м | 400 |
| 257 | Соединение трубчатое из медной пайки | шт. | 600 |
| 258 | Фитинги медные (уголки, тройники, крестовины, муфты и др.). П.) | шт. | 350 |
| 259 | Установка гребня | блюд. | 960 |
| 260 | Установка фильтра, редуктора | блюд. | 960 |
| 261 | Монтаж ванны чугун / сталь / акрил | блюд. | 2 200 |
| 262 | Установить душевую кабину с подключением | блюд. | 5 445 |
| 263 | Установка «Мойдодир» | блюд. | 1 650 |
| 264 | Установка ракушки, Тюльпаны | блюд. | 1 450 |
| 265 | Установка душевой штанги | блюд. | 400 |
| 266 | инсталляционные установки | блюд. | 2 420 |
| 267 | Установка унитаза и биде | блюд. | 2 145 |
| 268 | Установить радиатор на штатное место | блюд. | 650 |
| 269 | Установка нового радиатора отопления | блюд. | 3 000 |
| 270 | Установка радиатора отопления в стояк переврезкой | блюд. | 5 445 |
| 271 | Установить полотенцесушитель | блюд. | 2 500 |
| 272 | Установка водонагревателя накопительного | блюд. | 2 300 |
| 273 | Установка проточного водонагревателя | блюд. | 1 650 |
| 274 | монтажные принадлежности | блюд. | 250 |
| 275 | Подключение стиральной машины | блюд. | 1 400 |
| 276 | Трубы отопления Окраска 2 цикла | П. м | 70 |
| 6.столярные работы | |||
| 277 | Демонтаж дверного полотна | блюд. | 100 |
| 278 | Разборка дверного блока | блюд. | 275 |
| 279 | Монтажный блок распашной двери | блюд. | 1 900 |
| 280 | Установка распашной двери с отверстием петли, замка с установкой дверной коробки, с коробками и фрамугами | компл. | 3 000 |
| 281 | Установка кожухов | компл. | 990 |
| 282 | Установить фрамуги | компл. | 1 100 |
| 283 | Крепление откатной двери | блюд. | 2 100 |
| 284 | Крепление блока откатной двери раскладушка | блюд. | 2 700 |
| 285 | Установка распашных двустворчатых дверей | блюд. | 2 200 |
| 286 | Петли дверные вставные, замки с ручками | компл. | 600 |
| 287 | покраска окон | м² | 360 |
| 288 | покраска дверей | м² | 420 |
| 7. Стоимость проезда | |||
| 289 | Удаление мешков для мусора | блюд. | 80 |
| 290 | Вывоз мешков для мусора (этажи без лифта) | блюд.этаж | 40 |
| 291 | Полозья строительные материалы | т | 1 500 |
| 292 | Строительные материалы салазок (этажи без лифта) | м этаж | 750 |
| 293 | Контейнер для строительного мусора 8м3 (при массе груза в контейнере до 5 тонн) | расход. | 6 000 |
| 294 | Контейнер для строительного мусора 20м3 (при массе груза в контейнере до 15 тонн) | расход. | 14 000 |
| 295 | Контейнер для строительного мусора 27м3 (при массе груза в контейнере до 26 тонн) | расход. | 18 000 |
| 296 | Контейнер для строительных отходов 32м3 (при массе груза в контейнере до 26 тонн) | расход. | 20 000 |
| 297 | Доставка стройматериалов | т | 1 700 |
Как начать ремонт квартиры?
Такое заманчивое и желанное слово «ремонт».Наблюдая за новинками в области строительных технологий, дизайнерскими предложениями, все мы естественно хотим обновить собственное жилье: квартиру, дом или просто комнату в общежитии.
Но ремонт, как говорится, уже «горит». Возникает совершенно нормальный вопрос: « Как начать ремонт квартиры? » В каждой ситуации план ремонта будет разным. Рассмотрим несколько вариантов.
Как начать ремонт квартиры , если бюджет не позволяет сильно продвигаться?
В этом случае мы сделаем косметический ремонт.Он предполагает только внешний ремонт квартиры, а точнее — ее поверхностей. Освежить потолок, пол, стены, двери, окна. Такую простую квартиру с ремонтом можно сделать своими руками.
План ремонта будет выглядеть так:
а) Делаем эскиз внешнего вида комнаты или квартиры после ремонта. Лучше всего выполнять в цвете.
б) Мы ожидаем наших финансовых возможностей. Изучаем рынок строительных материалов, корректируем смету затрат.
в) Закупаем необходимые строительные материалы и инструменты.
г) Ремонт начинается с генеральной уборки, выкидываем все старое и ненужное. Мебель максимально отодвинута от стен, застелена старыми простынями.
д) Очистить потолок от старой побелки, шпатлевки, обоев или плитки. При необходимости потолок выравнивается. Следующий этап — очистка стен от старых обоев.
е) После того, как убрали из дома всю «грязь», приступаем к покраске дверей, косяков, оконных рам, плинтусов.Вы заметили, что на квартиру стало приятнее смотреть?
г) Теперь настала очередь потолка, а потом и стен.
Как начать ремонт квартиры , если нет времени затягивать строительно-ремонтные работы надолго?
Быстрый ремонт квартиры возможен только с привлечением специалистов-профессионалов своего дела. В этом случае после того, как вы определились с финансовыми возможностями, вам нужно будет выбрать строительную бригаду.Конечно, реклама ремонтных фирм всегда выглядит привлекательно, но, может быть, стоит использовать рекламу «ОБС — сказала одна бабушка»? Спросите коллег, соседей, друзей о знакомых мастерах, которые уже выполнили ремонтные работы и получили хорошие отзывы. Не только можно застраховаться, но и нужно заключить договор с бригадой. Если вы боитесь связываться с нелицензированными командами, выберите компанию, изучив результаты работы и отзывы клиентов.
С представителем команды или фирмы нужно заранее обсудить все виды работ, высказать свои пожелания и требования.Важным пунктом в договоре является пункт о возможных дефектах и неисправностях, которые могут возникнуть. То есть речь идет о возможном браке в работе. Как и для кого это будет исправлено?
Как начать ремонт квартиры , если планируется капитальный ремонт внутреннего пространства?
Перепланировка квартиры, включающая снос или перенос стен, установку дополнительных перегородок, необходимо согласовывать в муниципальных комиссиях.Если без предварительного согласования провести капитальный ремонт, могут возникнуть проблемы с продажей жилья.
Капитальный ремонт, конечно, потребует большего бюджета. Замена не только обоев пола и потолка, но и окон, дверей, сантехники, электрики. Чтобы в процессе ремонта не было сюрпризов, необходимо подготовить дизайн-проект с указанием всех деталей (например, места для розеток). Если вы никогда не занимались строительством, то самый надежный — это советы профессионала.
Следующий этап — демонтаж всего старого: перегородок, труб, плитки, дерева и т. Д. В результате получается помещение в первозданном виде, оставляя только то, что надежно и не рухнет в ближайшее время. Теперь вы можете приступить к реализации дизайн-проекта.
Ремонт и обслуживание | Союз арендаторов
Обратите внимание, что особые правила во время COVID-19 могут повлиять на некоторую информацию в этом информационном листке. Смотрите наше Руководство по COVID-19 здесь.
Как арендатор, вы имеете права в соответствии с Законом об аренде жилых помещений от 2010 г. и Положением о найме жилья от 2019 г. .В этом информационном бюллетене вкратце изложены законы штата Новый Южный Уэльс о ремонте и обслуживании арендованных помещений, включая обязанности арендодателя и арендатора, а также способы выполнения ремонта, будь то «срочный» или «несрочный».
Ваши обязанности арендатора
В соответствии с условиями стандартного договора аренды жилого помещения (вашего договора аренды) вы соглашаетесь:
- содержать помещения в «разумной» чистоте
- как можно скорее сообщить арендодателю о любом повреждении / неисправности
- покидают помещение как можно ближе к состоянию, в котором они находились на момент начала аренды, за исключением «справедливого износа»
- не повреждайте и не допускайте повреждения помещения преднамеренно или по неосторожности — вы несете ответственность за ущерб, нанесенный любым лицом, которого вы допустили на территорию
- не добавлять и не удалять какие-либо приспособления, а также делать какие-либо ремонтные работы или изменения в помещениях без письменного согласия арендодателя (если это не разрешено договором аренды).
Если вы не выполняете эти обязательства, домовладелец может обратиться в Гражданский и административный трибунал штата Новый Южный Уэльс (NCAT) с просьбой о том, чтобы вы соблюдали договор аренды, или о прекращении аренды, или о компенсации.
Обязанности арендодателя
Арендодатель соглашается с:
- предоставить помещение в «разумно» чистом состоянии и пригодном для проживания в
- обеспечивают и поддерживают помещения в «разумном» ремонте, даже если вам сообщили о каком-либо повреждении до вашего переезда в
- произвести любой ремонт, указанный в отчете о первоначальном состоянии
«Разумный» ремонт зависит от возраста помещения, суммы арендной платы, которую вы платите, и потенциального срока службы помещения.
Арендодатель не обязан устранять причиненный вами ущерб. Однако, если они позже захотят потребовать от вас компенсации за этот ущерб, они должны попытаться ограничить стоимость любого ремонта или замены. За советом по этому поводу обратитесь в местную консультационно-правовую службу арендаторов.
Срочный ремонт
Срочный ремонт означает ремонт любого из следующего:
- отказ или авария в системе подачи газа, электричества или воды
- отказ или поломка любой важной службы горячего водоснабжения, приготовления пищи, обогрева, охлаждения или стирки
- неисправность или повреждение, делающее помещение небезопасным или небезопасным
- серьезный ущерб от стихийного бедствия
Примеры повреждений:
- разрыв водопровода
- утечка газа
- прибор или приспособление (например, кран), которое не работает или сломалось и приводит к значительному расходу воды
- Забитый или сломанный туалет
- серьезная протечка крыши
- опасная электрическая неисправность
- серьезный ущерб от наводнения, шторма или пожара (см. Также Информационный бюллетень 22: Повреждения в результате стихийного бедствия )
Информацию о ремонте дымовой сигнализации см. В Информационном бюллетене 20: Дымовая сигнализация
Срочный ремонт
Сообщите арендодателю / агенту — если возможно, письменно — о том, что необходимо исправить.Завершите любые разговоры письмом. Сохраните копию письма и записи любых разговоров в качестве доказательства того, что вы сказали арендодателю / агенту.
Если нет электричества или воды, проблема может быть устранена поставщиком услуг (если она находится за пределами территории). См. Также Информационный бюллетень 23: Утилиты .
Если с арендодателем / агентом невозможно связаться или он не желает делать срочный ремонт, или если они занимаются этим слишком долго, вы можете организовать ремонт.Не платите больше 1000 долларов, иначе вы можете не получить свои деньги обратно — арендодатель должен оплатить вам только любые разумные расходы до 1000 долларов. Они обязаны произвести оплату в течение 14 дней с момента вашего уведомления.
Вы должны показать, что:
- проблема не по вашей вине
- вы сделали «разумную» попытку связаться с арендодателем / агентом
- вы дали им «разумный» шанс отремонтировать
- ремонт был выполнен специалистом по ремонту, указанным в вашем договоре аренды (если возможно), или лицензированным или квалифицированным специалистом
Вы должны письменно уведомить арендодателя / агента о ремонте, расходах и копии квитанций.
Если домовладелец не платит, подайте заявление в Трибунал в течение 3 месяцев по истечении этих 14 дней за распоряжением, которое они выполнили.
Если вы не можете позволить себе оплатить срочный ремонт, подайте заявление в Трибунал о срочном слушании дела о ремонте. Вы также можете ходатайствовать о снижении арендной платы до завершения ремонта. См. «Обращение в Трибунал» ниже.
Выполнение «несрочного» ремонта
Сообщите арендодателю / агенту в письменной форме, какие работы необходимо выполнить и когда — укажите четкие сроки.Сохраните копию письма и записи любых разговоров в качестве доказательства того, что вы сказали арендодателю / агенту. Если вы имеете дело с агентом, вы также можете:
- написать подробную информацию о проблеме в книге жалоб агентства
- связаться с владельцем лицензии агентства (директором или менеджером)
- свяжитесь напрямую с домовладельцем
Самостоятельное выполнение несрочного ремонта
Вы должны получить предварительное согласие арендодателя, прежде чем проводить несрочный ремонт или техническое обслуживание.Попросите арендодателя оплатить вам любые расходы. Получите их согласие и согласие на оплату в письменной форме.
Если домовладелец не ремонтирует
Продолжайте платить за аренду. «Забастовка» — это нарушение вашего договора аренды, и домовладелец может предпринять шаги, чтобы прекратить вашу аренду.
Обратитесь в Трибунал для получения приказа (а) — см. Ниже.
Обращение в Трибунал
Вы можете подать заявку на выполнение одного или нескольких из следующих заказов, если у вас возникли трудности с несрочным ремонтом (см. Выше, как действовать в случае срочного ремонта):
a) чтобы арендодатель выполнил указанный вами ремонт
b) чтобы арендодатель возместил вам убытки, понесенные вами из-за того, что он не выполнил ремонт
c) что вся или часть арендной платы выплачивается Трибуналу до тех пор, пока ремонт не будет выполнено
г) что арендная плата снижена за период нахождения помещения в аварийном состоянии
По пунктам (a), (b) и (c) вы должны подать заявление в течение 3 месяцев после того, как арендодатель не соблюдает установленные вами сроки ремонта.Для (d) вы должны подать заявление до окончания срока аренды.
См. Информационный бюллетень 11: Гражданский и административный суд штата Новый Южный Уэльс и обратитесь в местную консультационную и адвокатскую службу арендаторов за помощью в подаче заявления.
Что вы должны доказать Трибуналу
Для того, чтобы Трибунал мог отдать распоряжение о ремонте, вы должны представить, что:
- помещение не в надлежащем ремонте
- вы сообщили арендодателю / агенту о необходимости ремонта (e.г. вы им написали) или они должны были знать об этом в разумных пределах (например, осмотрели помещение)
- арендодатель / агент не приложили разумных усилий для проведения ремонта
Компенсация
Вы можете ходатайствовать о том, чтобы арендодатель возместил вам экономический ущерб. Например:
- Вам пришлось потратить деньги на еду на вынос, потому что домовладелец не починил плиту.
- Ваши вещи были уничтожены или повреждены, потому что домовладелец не устранил протекающую крышу.
Вы должны иметь возможность доказать, что ваш ущерб был вызван неспособностью арендодателя произвести ремонт.
Вам также необходимо доказать, что вы пытались ограничить стоимость ущерба (например, уменьшить повреждение вашей мебели водой путем перемещения ее из-под протечки), в противном случае Трибунал может не потребовать компенсации.
Трибунал может потребовать компенсацию в размере до 15 000 долларов США.
Арендная плата должна быть выплачена Трибуналу
Трибунал обычно рассматривает это распоряжение только в том случае, если домовладелец не выполнил предыдущее распоряжение Трибунала о ремонте.Вы можете указать его в своем заявлении на случай, если вам придется вернуться в Трибунал позже.
Уменьшение арендной платы
Трибунал может принять решение о том, что арендная плата является или была чрезмерной из-за сокращения или изъятия арендодателем любых товаров, услуг или объектов, предоставляемых с помещениями.
Например: Арендодатель не ремонтирует вышедшую из строя систему горячего водоснабжения. Подать заявку на постановление о том, что квартплата была завышенной за то время, когда вы были без горячей воды.
Если Трибунал сочтет арендную плату чрезмерной, он может приказать:
- сумма арендной платы не должна превышать
- день, с которого применяется максимальная арендная плата — на срок до 12 месяцев
См. Информационный бюллетень 04: Повышение арендной платы , чтобы узнать, как подготовить дело о чрезмерной арендной плате.
Минимальные стандарты обитаемости
С 23 марта 2020 года в Закон о жилищной аренде были добавлены семь стандартов. Они для:
- конструктивная прочность
- достаточное освещение
- адекватная вентиляция
- адекватные коммуникации
- надлежащие водопровод и канализация
- достаточное количество воды (в том числе горячей) для питья, стирки,
- и уборка
- санузлов, включая туалет, и умывальники
- объекта с приватностью
Эти стандарты призваны помочь понять обязанность арендодателя предоставлять помещения, «пригодные для проживания».
Приказы о внесении исправлений (от 23 марта 2020 г.)
NSW Fair Trading (государственный департамент) будет иметь право делать заказы на ремонт домовладельцами и арендаторами. Это предназначено для помощи в разрешении споров по поводу ремонта. Он призван стать альтернативой заявлению Трибунала, но не препятствует такому применению. Законодательство рассматривает заявки, сборы, расследование, приказы и штрафы. Письменный запрос на ремонт должен быть сделан домовладельцем или арендатором, прежде чем они смогут подать заявку на исправление.Более подробная информация и формы доступны на веб-сайте справедливой торговли по адресу fairtrading.nsw.gov.au
.См. Также
Информационный бюллетень обновлен в марте 2020 г.
Этот информационный бюллетень предназначен для ознакомления с законом и не может использоваться вместо юридической консультации. Он применяется к людям, которые проживают или подпадают под действие закона, поскольку он применяется в Новом Южном Уэльсе, Австралия. © Союз арендаторов Нового Южного Уэльса.
Вычет из домашнего офиса | Налоговая служба
Если вы используете часть своего дома для бизнеса, вы можете вычесть расходы на использование дома в коммерческих целях.Вычет домашнего офиса доступен для домовладельцев и арендаторов и распространяется на все типы домов.
Упрощенный вариант
Для налоговых лет, начинающихся 1 января 2013 г. или позднее (поданных в 2014 г.), теперь у вас есть упрощенный вариант расчета вычета из домашнего офиса (Процедура IRS 2013-13, 15 января 2013 г.). Стандартный метод имеет некоторые требования к расчету, распределению и обоснованию, которые являются сложными и обременительными для владельцев малого бизнеса.
Этот новый упрощенный вариант может значительно снизить бремя учета, позволяя квалифицированному налогоплательщику умножать установленную ставку на допустимую площадь офиса вместо определения фактических расходов.
Обычный метод
Налогоплательщики, использующие обычный метод (требуется для налоговых лет 2012 и ранее) вместо факультативного метода, должны определить фактические расходы своего головного офиса. Эти расходы могут включать проценты по ипотеке, страхование, коммунальные услуги, ремонт и амортизацию.
Как правило, при использовании обычного метода вычеты для домашнего офиса основываются на процентной доле вашего дома, используемой для бизнеса. Итак, если вы используете целую комнату или часть комнаты для ведения бизнеса, вам необходимо выяснить, какой процент вашего дома отведен под вашу бизнес-деятельность.
Требования к вычету из домашнего офиса
Независимо от выбранного метода существует два основных требования, чтобы ваш дом мог считаться вычетом:
- Регулярное и исключительное использование.
- Основное место вашего бизнеса.
Обычное и исключительное использование.
Вы должны регулярно использовать часть своего дома исключительно для ведения бизнеса. Например, если вы используете дополнительную комнату для ведения бизнеса, вы можете взять вычет из домашнего офиса за эту дополнительную комнату.
Основное место вашего бизнеса.
Вы должны показать, что используете дом в качестве основного места работы. Если вы ведете бизнес за пределами вашего дома, но также существенно и регулярно используете свой дом для ведения бизнеса, вы можете иметь право на вычет из домашнего офиса.
Например, если у вас есть личные встречи с пациентами, клиентами или покупателями у вас дома в ходе обычной работы, даже если вы также ведете бизнес в другом месте, вы можете вычесть свои расходы в части своих расходов. дом используется исключительно и регулярно для бизнеса.
Вы можете вычесть расходы на отдельное отдельно стоящее строение, такое как студия, гараж или сарай, если вы используете его исключительно и регулярно для своего бизнеса. Структура не обязательно должна быть вашим основным местом работы или единственным местом, где вы встречаетесь с пациентами, клиентами или покупателями.
Как правило, вычеты для домашнего офиса основываются на процентной доле вашего дома, предназначенной для использования в бизнесе. Итак, если вы используете целую комнату или часть комнаты для ведения бизнеса, вам необходимо выяснить, какой процент вашего дома отведен под вашу бизнес-деятельность.
Если использование домашнего офиса просто уместно и полезно, вы не можете вычесть расходы на использование дома в коммерческих целях.
Полное объяснение налоговых вычетов для домашнего офиса см. В Публикации 587 «Использование дома в коммерческих целях».В этой публикации вы найдете:
- Требования для права на вычет расходов (включая особые правила хранения инвентарных запасов или образцов продукции).
- Типы расходов, которые вы можете вычесть.
- Как рассчитать вычет (включая амортизацию вашего дома).
- Особые правила для детских садов.
- Налоговые последствия продажи дома, который частично использовался для ведения бизнеса.
- Записи, которые вы должны хранить.
- Где удерживать ваши расходы (включая форму 8829 «Расходы на использование вашего дома в коммерческих целях», которая требуется, если вы работаете не по найму и требуете этот вычет обычным способом).
Правила публикации распространяются на физических лиц.
Вторичные плитки — приложения UWP
- 3 минуты на чтение
В этой статье
Дополнительные плитки позволяют пользователям закреплять определенный контент и ссылки на контент из вашего приложения в меню «Пуск», обеспечивая легкий доступ к контенту в вашем приложении в будущем.
Например, пользователи могут закрепить погоду для множества конкретных мест в своем меню «Пуск», которое предоставляет (1) удобную оперативную информацию о текущей погоде с помощью Live Tiles и (2) точку быстрого доступа к погоде в конкретном городе, в котором они заботиться о. Пользователи также могут прикреплять определенные акции, новостные статьи и другие важные для них элементы.
Добавляя второстепенные плитки в свое приложение, вы помогаете пользователям быстро и эффективно повторно взаимодействовать с вашим приложением, поощряя их возвращаться чаще благодаря легкому доступу, который предоставляет вторичные плитки.
Только пользователи могут закреплять вторичную плитку; приложения не могут закрепить вторичные плитки программно без одобрения пользователя . Пользователь должен явно щелкнуть кнопку «Закрепить» в вашем приложении, после чего вы используете API для запроса на создание вторичной плитки, а затем система отобразит диалоговое окно с просьбой подтвердить, хочет ли он закрепить плитку. .
Быстрые ссылки
Вторичные плитки по отношению к основным плиткам
Дополнительные плитки связаны с единственным родительским приложением.Они закреплены в меню «Пуск», чтобы предоставить пользователю единообразный и эффективный способ запуска непосредственно в часто используемую область родительского приложения. Это может быть либо общий подраздел родительского приложения, который содержит часто обновляемый контент, либо глубокая ссылка на определенную область в приложении.
Примеры сценариев вторичной плитки:
- Обновления погоды для определенного города в приложении погоды
- Сводка предстоящих событий в приложении-календаре
- Статус и обновления важного контакта в приложении социальной сети
- Конкретные каналы в программе чтения RSS
- Музыкальный плейлист
- Блог
Любой часто меняющийся контент, который пользователь хочет отслеживать, является хорошим кандидатом для вторичного тайла.После закрепления дополнительной плитки пользователи могут сразу получать обновления через плитку и использовать их для запуска непосредственно в родительском приложении.
Вторичные плитки во многом похожи на основные плитки:
- Они используют уведомления плитки для отображения разнообразного содержимого.
- Они должны включать логотип 150 x 150 пикселей для содержимого плитки по умолчанию.
- Они могут дополнительно включать логотипы других размеров, чтобы разрешить использование плитки большего размера.
- Они могут показывать уведомления и значки.
- Их можно переставить в меню «Пуск».
- Они автоматически удаляются при удалении приложения.
- Их значок и подробный текст статуса замка могут отображаться на замке.
Однако второстепенные плитки заметно отличаются от основных плиток:
- Пользователи могут удалить свои вторичные плитки в любое время, не удаляя родительское приложение.
- Вторичные плитки могут быть созданы во время выполнения. Плитки приложений можно создавать только во время установки.
- Всплывающее меню предлагает пользователю подтвердить перед добавлением дополнительной плитки.
- Их нельзя выбрать программно для экрана блокировки через запрос к пользователю. Пользователь должен вручную добавить дополнительную плитку на странице «Персонализация» в настройках ПК.
Для отправки уведомлений предусмотрены специальные методы для средств обновления плиток и значков и каналов push-уведомлений, используемых с вторичными плитками. Это аналогично версиям, используемым с основными плитками.Например, CreateBadgeUpdaterForApplication против CreateBadgeUpdaterForSecondaryTile.
Направляющие на второстепенных плитках
Чтобы узнать, когда и где следует использовать второстепенные плитки, а также другие инструкции по использованию, см. Руководство по вторичным плиткам
Закрепление вторичных плиток
Чтобы узнать, как закрепить второстепенные плитки, см. Закрепление дополнительных плиток.
Настольные приложения и дополнительные плитки
Чтобы узнать, как использовать второстепенные плитки из настольного приложения через Desktop Bridge, см. Раздел Закрепление дополнительных плиток из настольных приложений.
Точка восстановления системы в Windows 10
Прочтите о создании и удалении точки восстановления или ее использовании для восстановления Windows 10. С помощью точки восстановления вы можете восстановить системные файлы Windows 10, а также восстановить работоспособность операционной системы. системе, исправьте внезапно появившиеся ошибки или верните систему к состоянию на момент создания точки восстановления.
По умолчанию Windows создает новую точку восстановления при внесении в компьютер некоторых изменений, установке драйвера или приложения и т. Д.
Содержание:
Работа с точками восстановления Windows 10
Как создать точку восстановления компьютера Windows 10
Создать точку восстановления вручную
Откройте панель управления и перейдите в Восстановление / Настройте восстановление системы .
Щелкните Создать в открывшемся окне Свойства системы .
Добавьте описание в следующее окно, чтобы определить точку восстановления. Текущая дата и время создания точки восстановления добавляются автоматически.
Нажмите Создать и дождитесь завершения процесса создания точки восстановления системы.
Настроить автоматическое создание точек восстановления системы
- Пуск Панель управления / Администрирование / Планировщик заданий .
- В левом окне выберите Библиотека планировщика заданий / Microsoft / Windows / Восстановление системы .
- Щелкните правой кнопкой мыши файл SR в верхнем окне в центре экрана и выберите Свойства .
- В открывшемся окне выберите вкладку Триггеры .
- Щелкните Create и установите необходимые временные параметры для создания точки восстановления.
Как удалить точку восстановления Windows 10
Операционная система сохраняет точки восстановления Windows 10 на жесткий диск.На это выделяется определенная часть его объема; старые точки восстановления удаляются, чтобы освободить место для новых, так как свободного места в этой области становится меньше.
Для работы с точками восстановления доступны следующие функции:
Удаление всех точек восстановления, кроме последних
- Щелкните правой кнопкой мыши диск, на котором сохранены точки восстановления, и выберите Свойства / Общие / Очистка диска .
- Дождитесь завершения процесса подготовки к очистке диска.Щелкните «Очистить системные файлы» и дождитесь завершения процесса подготовки к очистке диска.
Щелкните Очистка диска , а затем на вкладке Дополнительные параметры выберите Восстановление системы и теневые копии .
Удаление всех точек восстановления, включая последние
- Откройте панель управления / Свойства системы / Защита системы .
Выберите Настроить на вкладке Защита системы (в окне Свойства системы ).
Нажмите Удалить рядом с «Удалить все точки восстановления для этого диска» .
Как восстановить Windows 10 из точки восстановления
Внимание: восстановление Windows 10 из точки восстановления влияет только на системные и программные настройки операционной системы. Использование точки восстановления удалит все программы, которые были установлены после создания такой точки восстановления, но не восстановит файлы, удаленные ранее.
Чтобы восстановить Windows из точки восстановления, выполните следующие действия:
Откройте панель управления / Восстановление / Откройте Восстановление системы и нажмите Далее .
Выберите точку восстановления из списка и нажмите Далее .
Подтвердите, что вы хотите начать восстановление системы из точки восстановления, и процесс начнется.
Где хранятся файлы точек восстановления?
Вы можете увидеть все доступные точки восстановления в Панели управления / Восстановление / Откройте Восстановление системы .
Физически файлы точки восстановления системы находятся в корневом каталоге вашего системного диска (как правило, это C :), в папке System Volume Information . Однако по умолчанию пользователи не имеют доступа к этой папке. Чтобы перейти в этот каталог, вы должны сначала сделать его видимым, а затем получить особые права.
Для этого:
Откройте панель управления / Восстановление / Параметры проводника / Просмотр папок .
Снимите флажок рядом с «Скрыть защищенные системные файлы» и нажмите Применить . При этом папка System Volume Information появится в корневом каталоге диска C :, но в доступе будет отказано.
Чтобы получить доступ к папке System Volume Information , выполните следующие действия:
Щелкните правой кнопкой мыши папку и выберите Properties / Security / Advanced .
Щелкните Продолжить , чтобы получить разрешение на доступ к системной папке Windows, содержащей файлы точек восстановления системы.
Щелкните Добавить и введите имя пользователя, которому должны быть предоставлены права доступа. Нажмите ОК .
Установите флажок Основные разрешения рядом с «Полный доступ» и нажмите ОК .
Теперь ваша учетная запись пользователя отображается в списке разрешений, и у вас есть доступ к папке System Volume Information.
Файлы и папки в этом месте нельзя удалить вручную, потому что они защищены системой. Если вы хотите очистить каталог System Volume Information, используйте стандартные инструменты, позволяющие удалять точки восстановления Windows.
Точка восстановления системы не создается. Что я должен делать?
Проверить статус службы Windows «Теневое копирование тома» . Для этого выполните следующие действия:
- Откройте панель управления / Администрирование / Службы .
- Найдите услугу «Volume Shadow Copy» .
- Запустить или активировать; при необходимости установите для него тип запуска «Автоматический» .
Точки восстановления системы нельзя создавать на компьютере, на котором установлены две операционные системы, или когда операционная система повреждена вредоносными программами или вирусами.
Как восстановить Windows 10 из точки восстановления с помощью командной строки
Если возникают проблемы с запуском Windows 10 в обычном режиме, вы можете вернуть свою систему в нормальное состояние, запустив точку восстановления из командной строки .
Для этого:
Загрузите Windows в «Безопасный режим с командной строкой» : во время загрузки операционной системы нажмите F8 и выберите соответствующую строку в Меню дополнительных параметров Windows .
- Введите rstrui.exe в командной строке, и откроется окно Восстановление системы .
Выберите необходимую точку восстановления и нажмите Далее .
- Завершите процесс восстановления, следуя инструкциям мастера.
Как восстановить удаленные точки восстановления?
Операционная система сохраняет точки восстановления Windows 10 на жесткий диск. На это выделяется определенная часть его объема; старые точки восстановления удаляются, чтобы освободить место для новых, так как свободного места в этой области становится меньше.
Точки восстановления также можно удалить вручную — подробнее об этом см. Выше.
Часто восстановление Windows приводит к потере важных файлов. Восстановление Windows с помощью точки восстановления, откат к предыдущей версии операционной системы, перезагрузка компьютера, ошибки в программном обеспечении резервного копирования, поврежденные или перезаписанные системные файлы, ошибки файловой системы или плохие сектора жесткого диска — это лишь некоторые из вещей, которые могут вызвать удаление данных. .
Восстановление Windows восстановит работоспособность операционной системы, но может привести к потере пользовательских файлов. Не всегда возможно восстановить работоспособность Windows без чистой установки операционной системы, что также может привести к потере файлов.
Скачайте бесплатно и просканируйте свой компьютер с помощью Hetman Partition Recovery. Узнайте о функциях программы и пошаговом руководстве.
Вы восстановили операционную систему Windows 10 из точки восстановления? Оставляйте отзывы и задавайте вопросы в комментариях.