Рейтинг септиков для загородного дома 2018: Лучшие септики для дома, топ-10 рейтинг хороших септиков для дачи

Содержание

Рейтинг септиков для загородного дома за 2017

Возросший спрос на комфортное загородное жилье резко активизировал производителей оборудования, создающего подобные условия. Это очевидно на примере широкого ассортимента септиков, которые изготавливают десятки российских компаний, не говоря о зарубежных аналогах. Конкурентная борьба в данной отрасли ведется по пути улучшения качества очистки стоков, упрощения эксплуатации, повышению долговечности устройств.

Три шага по выбору современной станции биологической очистки для загородного дома:

  1. Часто утилизация очищенной воды осуществляется непосредственно в грунт, а значит, важно учитывать уровень прохождения подземных вод.
  2. Если канализация будет эксплуатироваться только периодично, то понадобится септик особого устройства, для иных случаев вполне соответствуют возможности большинства моделей.
  3. Ориентируясь на производительность, следует обращать внимание и на залповый сброс: указанный максимальный объем стоков для некоторых моделей лучше не превышать, это приведет к выходу оборудования из строя.

Сравнив технические возможности и требования потребителей, независимые эксперты составили следующий рейтинг популярных моделей.

ТОПАС 5

Высокий рейтинг септика объясняется большим числом модификаций – Топас 5 (самотечная), Топас 5 Пр, Топас 5 Long и Топас 5 Long Пр, которые идентичны по техническим характеристикам, отличаясь вариантами утилизации воды и глубиной подводящей трубы. Это позволяет подобрать станцию максимально подходящую для условий размещения в загородном доме. Посмотреть Топас 5 в нашем каталоге



ТОПАС 4

В зависимости от модификации подключение этой станции может осуществляться на глубине 85 см (стандарт) или 95 см (модель пр). Особенностями септика являются компактный размер, что уменьшает расходы на установку, а также стоимость самого устройства. При выборе следует учесть, что, в сравнении с Топас 5, у четвертой модели меньшие возможности по единовременному залповому сбросу. Посмотреть Топас 4 в нашем каталоге


ТОПАС 6

Еще один новый септик известного производителя, способный провести очистку до тонны стоков в сутки, с возможностью единовременного залпового сброса до 250 литров. Дополнительное удобство – выбор из различных модификаций аэрационной станции – от стандартных размеров Топас 6 и 6 Пр до удлиненного корпуса Топас 6 Long и 6 Long Пр. Посмотреть Топас 6 в нашем каталоге


ЮНИЛОС АСТРА 5

На рейтинг этого септика повлияло отсутствие в корпусе механических узлов, что существенно повышает надежность устройства. Дополнительный бонус – прерывистая аэрация, позволяющая экономить электроэнергию. Все это регулируется автоматически. В зависимости от глубины подключения подбирается определенная модификация – Астра 5 Стандарт (0.6 м), 5 Миди (0.9 м) или 5 Лонг (более 0.9 м). Посмотреть Астра 5 в нашем каталоге

ТОПАС 8

Технические возможности модели отличаются повышенными параметрами, в частности, способность перерабатывать до 1500 литров стоков суточного объема. Чаще всего такая станция применяется в утилизации стоков большого загородного дома. Дополнительное преимущество – возможность более глубокой установки септика – от 0,8 до 1,4 метра, для чего подбирается соответствующая модель: Топас 8 Long Пр или Топас 8 Long УС Пр. Посмотреть Топас 8 в нашем каталоге


ЮНИЛОС АСТРА 8

Особенности этой модели заключаются в высокой степени очистки (свыше 95%), суточном объеме стоков 1,6 куб.м и максимальном залповом приеме до 350 л. В стандартном исполнении Астра 8 подключается на глубине 0,6 метра, для увеличения этого параметра подбираются модели Астра 8 Миди, Астра 8 Лонг. Посмотреть Астра 8 в нашем каталоге

&nbsp

&nbsp

Автономная канализация для частного дома

ТОП 5 лучших септиков для дачи

С целью повышения комфорта проживания в загородных домах, на территории участка обязательно следует организовать канализационную систему. Основные функции такой системы – отведение стоков, их сбор и эффективная утилизация. Чаще всего для этого выполняется монтаж накопителей, которые не лишены недостатков. Современные технологии строительства располагают альтернативным решением – септик своими руками без откачки 10 лет для дома и дачи.

Предназначение септика заключается в отведении сточных вод, их сборе и эффективной утилизации

Септик без откачки – что это?

Представленные на рынке модели автономных канализаций, можно разделить на накопительные системы и станции очистки. Последние, устроены таким образом, что позволяют очистить стоки настолько, чтобы их можно было сбросить на грунт или перекачать на доочистку в дренажный колодец. Процесс полностью автоматизирован и не требует стороннего вмешательства. Для владельца это означает, что нет необходимости контролировать наполнение емкости, регулярно оплачивать услуги ассенизатора или переживать за неприятный запах на участке.

В свою очередь, септики без откачки делятся на:

1) Энергонезависимые септики без откачки

– это простейшие установки без откачки, которые отличаются отсутствием любых электронных систем. Стоки перемещаются внутри станции методом перелива, а в процессе очистки отсутствует аэробный этап. Без окисления, которое обеспечивает активное биоразложение, произвести качественную очистку стоков невозможно. Поэтому их еще называют системами осветления или отстаивания канализационных вод.

Проведя все этапы очистки, система осветлит воду на 45-55%. Существуют модели, содержащие специальные активаторы и химические реагенты, которые позволяют на выходе получить на 55-70% чистую воду. В обоих случаях федеральный закон запрещает сбрасывать на грунт такую воду, поэтому канализацию необходимо доукомплектовать дренажным колодцем, в котором произойдет доочистка.

2) Системы полной биологической очистки или биосептики

– современные канализационные комплексы, которые ввиду своей конструкции и многоэтапной очистки, гарантируют осветленную на 95-98% воду. Ее можно использовать для полива, сбрасывать на грунт в сточные канавы и т. д. Такие модели являются энергозависимыми, так как содержат воздушные компрессорные установки, однако, суточное энергопотребление такой системы даже меньше, чем у наиболее экономичных холодильников.

В отличие от энергонезависимых систем, где накопленный ил является отходом, который необходимо удалять, в биосептике остается только активный ил. Его особенность – абсолютная экологическая безопасность, поэтому вы можете использовать его, как удобрение в саду.

Очевидно, что среди двух видов септиков без откачки, станции полной биологической очистки являются более предпочтительными. При выборе неприхотливой и надежной системы биосептики лидируют с большим отрывом, так как для их нормальной работы требуется лишь электричество. Чтобы отстойник обеспечивал свои показатели, требуется контролировать тип стоков, запрещено преувеличивать разовый залповый сброс, а обязательное наличие дренажного колодца, ограничивает использование систем при высоком уровне грунтовых вод. По этим причинам, далее мы рассмотрим особенности и устройство септиков полной биологической очистки.

Строительство очистительной конструкции из монолитного бетона

Конструкции, выполненные из монолитного бетона, отличаются долговечностью и повышенным показателем прочности.

Достоинства очистного сооружения из монолита:

  • практичность;
  • длительный срок эксплуатационной службы;
  • доступность материалов, используемых для строительства;
  • высокая степень гидроизоляции.

Важно! Основой для строительства монолитной конструкции служит опалубка. Ее выполнение обязательно. Самым подходящим для этих целей материалом являются щиты, выполненные из OSB-плит. Данный вид материала отличается хорошей влагостойкостью, а его стоимость значительно ниже, чем у щитов, изготовленных из деревянных досок.

Схема устройства септика из бетона: А — септическая зона; В — зона анаэробного сбраживания; С — биофильтр; D — приемник-накопитель очищенных стоков; 1, 1а — металлический корпус; 2 — перепускные отверстия; 3 — перепуск между секциями; 4 — основание против всплытия; 5 — насос; 6 — труба вторичной очистки; 7 — обратный клапан; 8 — пенопласт; 9 — крышка; 10 — труба для удаления биогаза

Недостатки монолита:

  • большие затраты на строительство;
  • необходимость в выполнении армирующей основы;
  • строительство опалубочной конструкции – обязательная процедура;
  • низкий уровень пропускной способности.

Перед бетонированием дна камер на первичном этапе строительства укладывается армирующая сетка. Чтобы предотвратить коррозийное повреждение металла, следует организовать толстый слой бетона на этом участке. Минимальная толщина бетонного слоя над сеткой составляет 3 см.

Порядок изготовления септика своими руками: 1 — подготовка котлована и подвод труб; 2 — армирование; 3 — устройство опалубки; 4 — бетонирование; 5 — снятие опалубки; 6 — установка металлических уголков; 7 — укладка плоского шифера, оформление люков, цементирование, монтаж вентиляционной трубы; 8 — обустройство ревизионной шахты; 9 — гидроизоляция, утепление, засыпание землей

Выполняется строительство опалубочной конструкции и арматурное укрепление. После чего делается бетонирование стенок камер и организация перегородок между ними. На завершающем этапе перекрытия заливаются бетоном. Период сушки – около 2 недель. Рекомендуется укрывание раствора пленкой, с целью обеспечения равномерного засыхания.

Устройство и принцип работы

Внутреннее устройство биосептиков зависит от конкретной модели, но каждая такая станция содержит:

  • Приемную камеру
    – отсек первичной очистки, куда попадают все стоки. Здесь вода накапливается для дальнейшей перекачки, успокаивается, позволяя жиру и другим взвешенным частицам всплыть к поверхности, а наиболее твердым составляющим осесть на дне. Для большего эффекта на входе в камеру устанавливают специальные сепараторы, которые размельчают крупные частицы.
  • Аэротенк
    – обязательный отсек, в который компрессоры нагнетают воздух. Сопла системы расположены по бокам камеры и у дна. Такое всестороннее насыщение воды кислородом активизирует процесс окисления. Это основной этап разложения в биосептике, так как он стимулирует распад стоков. Дно аэротенка заполнено активным илом. Он образуется в результате окисления и выпадения в осадок частиц стоков. Этот материал содержит колонии микроорганизмов, которые обеспечивают анаэробное разложение. Так как система насыщения кислородом работает попеременно, то сперва вода окисляется и параллельно смешивается с илом. Как только поступление воздуха прекращается, тщательно смешанные с водой микроорганизмы начинают безвоздушное разложение.
  • Отстойник
    – перекачанные с аэротенка стоки содержат в себе много ила, для его осаждения и существует данная камера.
  • Осветлитель
    – еще один отстойник, который окончательно осветляет воду.
  • Накопительный отсек (опционально)
    – камера, для сбора чистой воды, которой оснащаются модели с принудительным сбросом.

Эти четыре отсека составляют основу системы активного биоразложения. Одного прохода через все системы бывает недостаточно, поэтому одни производители зацикливают процесс очистки, пропуская стоки через все камеры несколько раз. Другие станции наращивают число камер и могут состоять из 3-5 отстойников и нескольких аэротенков.

Чтобы гарантировать очистку воды на 98% некоторые производители предусматривают специальные активные загрузки и обеззараживающие системы. Их задача избавить воду от фосфатных и азотных соединений, исключить остаточную микрофлору.

Установка фильтрационной кассеты

Для увеличения дренажной способности септика и фильтрационного колодца в целом, я дополнительно установил фильтрационную кассету в виде перевернутой чугунной ванны. Вместо ванны Вы можете использовать любую другую емкость, выдерживающую массу грунта и длительное время не подвергающееся коррозии.

Фильтрационную кассету также следует установить на слой крупного щебня, высотой не менее 20 см.

В сливное отверстие ванны я вставил муфту от канализационной трубы (50 мм) для установки в нее вентиляционной трубы

Вставил в эту муфту вентиляционную трубу в виде обычной канализационной трубы (50 мм)

Какой септик выбрать для частного дома

Разнообразие моделей септиков, которые представлены на рынке, могут запутать неподготовленного пользователя при выборе автономной канализации. По сути, все станции по переработке бытовых стоков представляют собой герметичные емкости, разделенные на несколько отдельных отсеков. 

Необходимо учесть при выборе септика технические характеристики, принцип работы системы и целесообразность приобретения конкретной модификации. При этом важно принимать во внимание климатические особенности региона проживания, суточный объем перерабатываемых стоков и рельеф участка. Итоговая стоимость складывается из совокупности этих показателей и материалов, используемых при производстве станции. Всего существует несколько видов септиков, отличающихся способом утилизации отходов и конструкцией:

  • Резервуары из железобетонных колец. Устойчивы к коррозии, имеют продолжительный срок службы. При монтаже потребуется воспользоваться услугами спецтехники.
  • Самодельные сооружения из кирпича или пеноблоков. При обустройстве стен, все стыки тщательно промазываются глиной.
  • Конструкции из бетона монолитного типа. Вначале подготавливается опалубка, после этого формируются стены и дно посредством заполнения специальной смесью.
  • Стальные резервуары. Хорошо переносят механические повреждения и доступны по цене. Из недостатков отмечается сильная подверженность коррозийным процессам.
  • Стеклопластиковые емкости. При производстве используется легкий высококачественный материал, который характеризуется повышенной прочностью и химической нейтральностью.
  • Полимерные септики. Из преимуществ выделяют небольшие размеры корпуса и относительно доступную стоимость.

Какой тип септика лучше

Всего на рынке выделяются несколько вариантов исполнения, каждый из которых обладает собственной уникальной конструкцией:

  1. Накопительная емкость, состоящая из единого отсека или двух связанных между собой резервуаров, требующих регулярного откачивания по мере их заполнения. В процессе переработки стоков, происходит расслоение, в результате которого жидкость собирается на поверхности, а осадок остается на дне.
  2. Резервуар для отстаивания, состоящий из одной или нескольких камер, оборудованный дополнительной грунтовой системой фильтрации. Степень очистки таким способ составляет 70%. Осадок, который не растворяется, оседает на дне, а очищенная жидкость проходит через фильтры, осветляется и сбрасывается в грунт.
  3. Современные станции очистки биологического типа. Внутренняя конструкция состоит из нескольких резервуаров, где происходит многоступенчатая фильтрация сточных вод с помощью бактерий. Такой принцип работы позволяет добиться высокой степени очистки до 98%. Переработанная жидкость не имеет запах и совершенно безопасна для окружающей среды.
  4. Очистные сооружения, работа которых основана на рециркуляции бытовых стоков, дополнительно проходящих через биофильтр. Корпус таких систем выполняется в цилиндрической форме, а внутри он делится на несколько камер, где происходит разложение органики.

Как правильно подобрать септик для частного дома

Что нужно знать при выборе септика? В первую очередь необходимо учитывать потребности человека, проживающих в доме, их количество, условия эксплуатации и финансовые возможности. Стоимость станции зависит от ряда характеристик:

  • объем резервуара;
  • материалы производства;
  • наличие дополнительного оборудования, например системы аварийной сигнализации;
  • используемая технология фильтрации.

Комплектация септика будет зависеть от выбранной модели и может состоять из следующих компонентов:

  • поплавковых датчиков;
  • системой автоматизированного контроля;
  • дренажным насосом;
  • биологическим фильтром.

Одним или несколькими компрессорами оборудуются станции, в которых для обеспечения эффективной деятельности бактерий требуется насыщение резервуара кислородом. Установка насосов требуется, если сточные воды необходимо принудительно отводить из септика.

При выборе канализации для постоянного проживания, рекомендуется обращать внимание на современные станции, использующие для переработки бытовых стоков биологический метод. Если на участке часто возникают проблемы с подачей электричества, то следует остановить свой выбор на очистном сооружении с биофильтром.

Лучшая канализация для дома с учетом типа почвы

Что нужно учитывать при выборе септика помимо общего числа постоянно проживающих в доме человек и количества подключенных сантехнических приборов? Обязательно необходимо принимать во внимание характеристики почвы на участке и глубину расположения грунтовых вод. Осуществлять сброс очищенных стоков самотеком прямо в грунт нельзя, если почва глинистая или грунтовые воды располагаются слишком высоко. В таком случае стоит выбирать станции с принудительным водоотведением.

Как определить необходимый объем и габариты септика

Производительность и общий объем резервуара станции необходимо выбирать на основании водопотребления каждого человека, проживающего в доме. Исходя из имеющихся нормативов, емкость, в которой будут собираться бытовые стоки, должна вмещать трехсуточную норму каждого жильца. Стандартные показатели расходов в сутки зафиксированы на уровне 200 литров на одного человека. На основании полученных данных, можно сделать вывод, что для средней семьи из 4 человек подойдет септик объемом 2,5 кубометра. Если в дом часто приезжают родственники или гости, то рекомендуется подбирать резервуар с запасом на 20-30% больше.

Лучший септик для загородного дома

Все производители дают советы по выбору септика для организации автономной канализации на участке, с учетом зависимости системы от электричества. Модификации, не требующие постоянного подключения с сети, осуществляют очистку сточных вод благодаря активной деятельности анаэробных бактерий. В таких моделях ответствует компрессор для насыщения кислородом, а степень очистки находится на уровне 60-70%.

Такие показатели не позволяют сбрасывать переработанную жидкость напрямую в грунт или водоем, без прохождения дополнительной фильтрации. Систему доочистки можно оборудовать не на каждом участке. Если в почве высокое содержание глины, он не пропустит жидкость и поэтому не подойдет для создания фильтрационного поля. К имеющимся недостаткам добавляется необходимость в регулярном обслуживании септика ассенизаторами.

Энергозависимые модели стоят дороже и при этом требуют постоянного подключения к электрической сети. При этом подобные станции оснащаются многоступенчатыми системами фильтрации, которые способны очистить бытовые стоки до 98%. На выходе получается техническая жидкость, которую можно отводить прямо в грунт, водоем или использовать для полива участка и мытья машины.

Рейтинг лучших септиков от отечественных производителей

Подбирая станцию для обустройства на участке канализации по переработке бытовых стоков модно принимать во внимание отзывы от реальных потребителей. Для сезонного проживания, когда выезды на дачу планируются исключительно по выходным или в летнее время, переплачивать за мощные системы с конструкцией из нескольких камер нет смысла. Если в среднем, объем сточных вод за сутки не превышает 1000 литров, можно рассматривать к покупке накопительные емкости с одним резервуаром. Обширный выбор подобных моделей имеется у популярных производителей Евролос Био, Далос и Гарда.

Если канализация подбирается для круглогодичного использования, следует обращать внимание на более производительные модификации станций биологического типа от Топас, Юнилос Астра, Биодека, Евролос ПРО и других проверенных отечественных производителей. Биологический метод очистки позволяет эффективно перерабатывать стоки, получая на выходе техническую воду:

  • организация дополнительного поля фильтрации, где будут задерживаться коллоидные частицы;
  • если на участке нет подходящего места для размещения предыдущего варианта, то можно установить дополнительный колодец с аэробными бактериями.

Рекомендуемые станции биологической очистки:

  • Юнилос Астра. Модельный ряд насчитывает несколько десятков модификаций, которые рассчитаны на различное количество пользователей. Все станции эффективно очищают стоки до уровня технической воды, что позволяет напрямую отводить жидкость самотеком в дренажную канаву.
  • Биодека. Надежны установки, которые просты в эксплуатации не требуют частого сервисного обслуживания.
  • Топас. Септики с малым энергопотреблением и простой конструкцией с двумя компрессорами. Степень очистки составляет 98%.
  • Волгарь. Не требуют откачивания ассенизатором. Монтаж может осуществляться в любом месте на участке, даже в непосредственной близости от дома. Фильтрация биологическим способом очищает сточные воды на 98%.
  • Евролос Био. Производитель представил обширный перечень моделей с различной производительностью. Все станции отличаются простым монтажом и продолжительным эксплуатационным сроком без необходимости частого технического обслуживания.
  • Kolo Vesi. Станции оснащены комбинированной многоступенчатой системой фильтрации, после которой на выходе получается жидкость с уровнем очистки в 98%. В ассортименте представлены модели как для небольших семей, так и для маленьких гостиниц или дачных поселков на 65 человек.

Чтобы не допустить ошибки при выборе септика, позвоните в компанию «Септикдом». Наши специалисты проконсультируют и помогут подобрать необходимое оборудование. Мастер бесплатно приедет к вам на участок для осмотра и составления сметы.

в чем разница и как выбрать?

Чтобы не ошибиться с выбором септика для обустройства автономной канализации загородного дома, необходимо подходить к вопросу комплексно. Недостаточно ориентироваться только на стоимость изделия и убеждения продавца-консультанта.

К примеру, для дома постоянного проживания и дачи – нужны совершенно разные септики. Необходимо учитывать и другие нюансы – количество постоянно проживающих в доме людей, тип и состав почвы, уровень грунтовых вод.

По всем этим моментам можно найти очень много разрозненной информации на просторах Интернета. Но, к сожалению, большинство источников предоставляют пользователю ничем не обоснованные данные, на которые непонятно, как ориентироваться. Более того, информация часто перекручивается и подается не к месту (или наоборот – к моделям от конкретного производителя), что еще больше запутывает пользователя.

Содержание статьи:

Задача этого материала – дать читателю максимально полное понимание того, по каким принципам подбирается септик для частного дома с постоянным и временным проживанием с учетом ряда важных факторов.

Отличия септика для дома с постоянным и временным проживанием

В самом начале следует усвоить, чем принципиально отличается канализация загородного дома, в котором живут постоянно, от дачного варианта. Это существенно упростит понимание предоставленной ниже информации.

Автономная канализация (септик) для дома постоянного проживания:

  • Принимает и перерабатывает бытовые стоки постоянно.
  • Должна иметь объем с неким запасом.
  • Обладает производительностью, достаточной для переработки постоянно сбрасываемых сточных вод.
  • Без особых проблем может подключаться к стабильному электропитанию.
  • Обслуживается, по вполне понятным причинам, чаще.
  • Непосредственно влияет на комфорт проживающих (не должна быть источником неприятных запахов на участке).
  • Работает круглый год, включая зимний период с отрицательными температурами.

Автономная канализация (септик) дачного или временного загородного дома:

  • Принимает и перерабатывает бытовые стоки нечасто.
  • Имеет небольшой объем.
  • Не обладает высокой производительностью.
  • При отсутствии жильцов может остаться без электропитания.
  • Обслуживается редко.
  • Особо не влияет на комфорт.
  • Работает, в основном, летом, тогда как на зиму – консервируется.

Ориентируясь уже на эти пункты, можно примерно представить, какой септик нужен для дома постоянного проживания и временной дачи.

Критерии выбора септика для загородного дома

Независимо от разных условий и ситуаций, а также производителей, марок, моделей и модификаций, все септики имеют ряд принципиальных отличий, которые при выборе должны быть критериями для пользователя. Зная эти особенности, и находясь в тех или иных условиях, уже можно надеяться на то, что выбор в пользу какого-либо изделия окажется по результату правильным.

Общие критерии выбора септика:

  1. Тип.
  2. Материал корпуса.
  3. Объем приемной камеры.
  4. Производительность.
  5. Энергозависимость.
  6. Компоновка.

Каждый из перечисленных критериев выбора детально рассмотрен далее.

Выбор типа септика

Все изделия для обустройства автономных канализаций при загородных домах делятся на три большие категории. Между собой они отличаются устройством, принципом работы, размерами, частотой обслуживания и, конечно же, ценой.

Типы септиков:

  • Накопительный резервуар.
  • Септик с почвенной доочисткой.
  • Станция биологической очистки.

Накопительный резервуар – это современная альтернатива ранее используемым выгребным ямам. Представляет собой герметичную емкость достаточно больших размеров. Какого-либо встроенного оборудования и разделения на отсеки – не имеет. Сбрасываемые сточные воды не перерабатывает, а просто накапливает.

Выгоден только своей сравнительно низкой стоимостью. В остальном – одни недостатки. Однако такой вариант отлично подходит для редко посещаемых загородных домов. Опять же, он полностью энергонезависим (если не используется датчик наполнения). В случае с домом постоянного проживания накопительный резервуар займет много места, потребует частой откачки, может неприятно пахнуть.

Септик с почвенной доочисткой – это емкость, разделенная на несколько (минимум на два) отсеков, и дополненная системой почвенной фильтрации. Принцип работы следующий. Стоки из дома сбрасываются с накопительный отсек, где происходит их разделение на твердые фракции (выпадают в осадок) и жидкость. По мере наполнения стоки через перепускной коллектор перетекают в следующий отсек, где частично осветляются за счет жизнедеятельности анаэробных бактерий (не нуждающихся в кислороде).

В результате такой переработки бытовые стоки очищаются всего лишь на 45-55%. Поэтому, из септика они должны сбрасываться на фильтрационное поле или в дренажный колодец. Оттуда жидкость постепенно уходит в почву, фильтруется, и попадает в грунтовые воды. Как вариант, частично осветленные стоки могут откачиваться ассенизаторской техникой.

Септик с почвенной доочисткой вполне пригоден для эксплуатации в качестве канализации дома как с постоянным, так и временным проживанием.

Есть только один существенный нюанс. Почвенная доочистка возможна только в тех случаях, когда на участке соответствующий состав почвы и уровень грунтовых вод. Если жидкость не сможет уходить в почву (твердая глина, высокий УГВ), то канализацию придется только откачивать.

Станция биологической очистки – комплексное оборудование для приема, переработки и утилизации стоков. В классическом исполнении представляет собой емкость небольших (сравнительно) размеров, разделенную на четыре отсека, соединенных между собой перепускными патрубками в определенной последовательности. Комплектуется компрессором для подачи атмосферного воздуха.

Принцип работы следующий. Стоки попадают в приемную камеру, где происходит дробление крупных фракций, разделение содержимого на жидкость и нерастворимый осадок. В большинстве моделей уже на этом этапе происходит принудительное насыщение содержимого атмосферным воздухом, что способствует размножению и жизнедеятельности аэробных бактерий.

В автоматическом режиме стоки из приемной камеры перекачиваются насосом в следующий отсек, где они также насыщаются кислородом и осветляются. Оставшиеся два отсека – один для нерастворимого ила, другой – отстойник. Накапливаемый ил удаляется вручную при сервисном обслуживании станции. В отстойнике стоки окончательно осветляются до 90-95%, откуда могут быть сброшены в дренажную канаву или использованы для полива сельскохозяйственных растений.

Станция биологической очистки не подходит для домов с временным проживанием. Во-первых, ее производительность не будет оправдана. Во-вторых, она дорогая. В-третьих, для ее функционирования необходима бесперебойная электрификация, что не может быть достигнуто без присутствия жильцов.

Для дома постоянного проживания – это самый современный и выгодный вариант. Места занимает мало, стоки очищает практически до состояния чистой воды, не пахнет, не нуждается в услугах ассенизаторской техники.

В зависимости от состава почвы и уровня грунтовых вод, требуемой производительности и компоновки может быть подобрана соответствующая модификация практически от любого производителя.

Материал корпуса септика

Никакой вид материала, из которых изготавливаются септики, нельзя назвать плохим. Потому об этом кратко. Септики бывают:

  • Стеклопластиковые – прочные, но дорогие.
  • Полипропиленовые – легкие, недорогие, но хрупкие (требуют аккуратности при монтаже).
  • Полиэтиленовые – легкие, недорогие и эластичные (должна быть правильно подобрана толщина стенок).
  • Бетонные – прочные и стойкие к сезонным подвижкам грунта, сложные в монтаже, со временем могут появиться трещины и протечки по швам.

В контексте рассматриваемой темы этот параметр не играет практически никакой важной роли, потому при выборе можно ориентироваться лишь на цену.

Объем и производительность септика

Автономная канализация на основе накопительных емкостей должна иметь такой объем, чтобы ее не пришлось откачивать неоправданно часто. Что касается станций биологической очистки, то их объем и производительность легко подобрать по количеству постоянно проживающих в доме людей. Соответствующая цифра часто указывается прямо в названиях моделей.

Если этого мало, то можно ориентироваться на среднесуточную норму потребления воды одним постоянно проживающим в доме человеком. Она составляет 200 литров или 0,2 м3. Чтобы вычислить требуемый объем или производительность, эта цифра умножается на количество постоянно проживающих в доме людей. Также не лишним будет учесть возможное увеличение нагрузки на канализацию в будущем – например, если приедут гости или на участке будет построена баня.

При виде цифры в 200 литров в сутки многие пользователи (чаще мужчины) приходят в недоумение, так как такой расход кажется слишком преувеличенным. Однако это средняя норма с неким запасом. Сегодня вы только помыли пару раз руки и приняли душ. А завтра и посуда моется, и влажная уборка в доме, и стиральная машина работает, и гости приехали.

Энергозависимость септика

Этот вопрос был уже частично затронут, потому только подытожим:

  • Для дома с постоянным проживанием можно выбрать энергозависимый септик.
  • Для временного дома или дачи – рекомендуется отдать предпочтение в пользу энергонезависимых вариантов.

В некоторых случаях дом постоянного проживания находится на таких участках, где есть регулярные перебои с подачей электричества. Если эти перебои бывают в среднем не дольше 3-4 часов, то ничего страшного нет (аэробные бактерии за такое время не погибнут). Если перебои более длительные, то нужно позаботиться либо о генераторе, либо остановиться на энергонезависимых моделях.

Компоновка септика

В этом плане следует обратить внимание на два критерия. Во-первых – это высота грунтовых вод. Если весной вода в почве поднимается выше двух метров, то следует рассматривать септики с горизонтальным расположением, позволяющим не копать глубокий котлован для установки. Также следует обратить внимание на систему отвода осветленных стоков. При высоком УГВ может потребоваться насос для принудительной откачки.

Во-вторых – удаленность септика от дома. Чем больше это расстояние, тем ниже выйдет к приемнику центральная канализационная труба. Соответственно, приемный патрубок должен быть на подходящей высоте.

Ознакомившись с предоставленной информацией, уже можно с большей уверенностью выбрать септик для загородного дома, как с постоянным проживанием, так и с временным. Остальные параметры и характеристики очистного оборудования, имеющегося на рынке, являются второстепенными, и на результат повлияют не так значительно, как описанное выше.

Блог

Производительность работы очистных сооружений: как рассчитать?

Подробности
Опубликовано 25.01.2016

Всегда ли потребители точно знают мощность оборудования, проект которого поручают выполнить соответствующей компании? Изготовители, в большинстве случаев, рекомендуют установки с повышенной производительностью. И причина не в желании получить большую выгоду. Дело в том, что такое техническое решение может снизить загрузку стоков и повысить продолжительность отстаивания воды. Подобное воздействие положительно влияет на чистоту сточной воды.

Факторы оценки продуктивности ОС

  • Участок водосбора и пропорции твердых покрытий;
  • Длительность нахождения жидкости в очистных установках и темпы окисления;
  • Притязания к степени очистки;
  • Пропускная возможность очистных сооружений;
  • Структура сточных вод в зависимости от специфики деятельности объекта;
  • Способы эксплуатации осадка.

Выработка очистных систем высчитывается на каждой ступени построения с учетом нормативных требований СНиП.

Пример очистного сооружения «Рейн 2».

Экономическая составляющая анализа очистных сооружений

Сравнение выбранной мощности установок, ее себестоимости и первоначальных затрат определяет экономическую эффективность. Предельную степень зависимости расходов на содержание очистных систем от их мощности можно назвать самым существенным критерием для выбора схемы очистки.

Воздействие мощности сооружений на преобразование величины некоторых затрат не следует оставлять без внимания. Издержки, обусловленные изменениями эффективности сооружений для стабилизации, вычисляют по соответствующим методическим положениям.

Производительность очистных сооружений может быть повышена за счет усовершенствования приемов работы или более эффективного использования систем очистки на основе проведения научно-исследовательских работ.

Основное направление в области очистки сточных вод— увеличение полезной производительности очистных сооружений, повышение эффекта очистки стоков, создание новых конструкций экономичных и высокоэффективных сооружений и др.

 

Какой септик лучше выбрать для установки на дачном участке?

05.06.2018

Главная сложность обустройства канализации на садовом участке – невозможность подключиться к общегородской или районной системе выведения стоков. Необходима полностью автономная система очистки вод. Выгребная яма – не лучший вариант: велик риск загрязнения почвы и распространения неприятного запаха , а так же частую откачку. Лучше купить септик, который производит частичную или полную очистку стоков по всем стандартам биологической безопасности

Септик– автономная конструкция для очистки сточных вод. Заменяет городскую канализацию на отдельно взятом участке. Септики для загородных домов без компрессора очищают от 2 до 500 кубометров воды в сутки в зависимости от наличия или отсутствия компрессора. Уровень очистки – от 50 до 98%.

Какой септик лучше выбрать для загородного дома?

Все представленные на рынке модели делятся по двум основным критериям: способ установки и материал изготовления. По способу установки выделяют такие виды септиков:

Горизонтальный. Представляет собой цилиндрическую форму с несколькими отсеками (от 3 до 7 отсеков). Это самый надежный септик для «проблемных» участков с глинистыми и болотистыми почвами и высоким уровнем залегания грунтовых вод. Важно учесть, что для установки горизонтального септика требуется чуть больше площадь, чем для вертикальных моделей. Его не получится разместить впритык к жилому дому.

Горизонтальный септик удобнее и надежнее, чем вертикальный

Вертикальный. Такой септик для загородного дома выглядит как большая бочка с несколькими секциями. Требует погружения на большую глубину (не менее 2,5 м). По цене не уступает горизонтальным моделям, но по удобству эксплуатации заметно им проигрывает. Вертикальные модели не подходят для участков с наличием грунтовых вод – велик риск выталкивания конструкции из земли за счет грунтовых вод.

Для бытового и мелкого промышленного использования лучше выбирать именно горизонтальные септики. Они проще в эксплуатации и более продуктивны за счет своей конструкции.

Обзор септиков по материалу изготовления

В продаже можно найти септики для локальных очистных систем из самых разных материалов:

  • пластик
  • бетон
  • металл
  • стеклопластик

Лучшее соотношение по параметру «цена/качество» – у пластика. Септики для загородного дома из этого материала отличаются целым рядом достоинств:

  • герметичны, не пропускают загрязненные воды в почву
  • устойчивы к воздействию коррозии и ржавчины
  • мобильны, легки и удобны в установке
  • устойчивы к механическому воздействию и агрессивному химическому составу стоков
  • безопасны для окружающей среды

Пластиковый септик — выгодно и надежно

Остальные материалы немного проигрывают по эксплуатационным характеристикам. Так, бетонные септики для загородных домов сложны в монтаже и нуждаются в дополнительной гидроизоляции. Металлические конструкции подвержены коррозии, а септики из стеклопластика стоят минимум в полтора раза дороже пластиковых аналогов.

Как подобрать автономный септик для частного дома?

Наши клиенты – владельцы дачных участков и объектов коммерческого использования, расположенных за пределами города. У всех разные цели и разные потребности. Вся наша продукция разделена по категориям, что упрощает поиск нужной модели. Профессиональные консультанты помогут выбрать септик в соответствии с вашими потребностями – просто напишите или позвоните нам.


Рейтинг септиков для дома — ТОП 5 лучших септиков для частного дома

Один из самых главных вопросов при покупке участка, дачи или загородного дома — наличие коммуникаций. И если с водой или электричеством проблем, как правило, не возникает, то центральная канализация в частном секторе, особенно в удалении от города — редкость. И самое быстрое и практичное решение этой проблемы — покупка септика. Но, согласитесь, среди многообразия готовых конструкций порой не просто сделать выбор.

Чтобы упростить задачу предлагаем ознакомиться с обзором популярных моделей ведущих производителей. Мы подскажем вам, какой септик выбрать исходя из особенностей его эксплуатации, и обозначим основные параметры устройства, которые надо учесть при покупке.

Септик ГРИНЛОС Аква

Рейтинг: 5

Основные характеристики

  • Кол-во условных чел.: 3-25
  • Залповый сброс, л: от 150 л
  • Объём переработки: от 1 м3/сут
  • Вес: от 115 кг
  • Глубина врезки подвод. магистрали, см: 60-120

Первое место рейтинга занимают станции биологической очистки Гринлос Аква, предназначенные для переработки бытовых стоков от частного дома или небольшого коммерческого предприятия. В зависимости от модели и технических характеристик, септика ГРИНЛОС Аква способны обслуживать от 3 до 25 пользователей ежедневно. Производительность станций начинается с 1 м3/сут, а залповый сброс самой малой модели – 150 л, что позволяет подключить базовые необходимые сантехнические устройства. Септики ГРИНЛОС Аква обеспечивают очистку сточных вод до нормативов, соответствующих СанПиН 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод».

В конструкции устройств используются только разрешенные к применению материалы, основным из которых является полипропилен блок-сополимер. В целом, станции представляют собой цилиндр с горловиной, внутри которого с помощью перегородок выделены четыре камеры. Камеры последовательно соединены между собой через технологические отверстия и патрубки в перегородках. Конструкция установок рассчитана на неравномерное поступление сточных вод в течение суток. Среднесуточная гидравлическая нагрузка может изменяться в пределах +-30%.

Популярные модели ГРИНЛОС Аква для дома

Преимущества септиков ГРИНЛОС Аква

Недостатки Гринлос Аква

Юнилос Астра

Рейтинг: 4,9

Основные характеристики

  • Кол-во условных пользователей: 3-150
  • Залповый сброс: от 150
  • Объём переработки: от 0,6 м3/сут
  • Глубина врезки подвод. магистрали, см: 45-85
  • Вес: от 120 кг

Станции глубокой биологической очистки Юнилос Астра предназначена для очистки хозяйственно-бытовых сточных вод в загородных домах, коттеджах, поселках городского типа. Автономные установки биологической очистки бытовых сточных вод Юнилос Астра, представленные в нашем каталоге, предназначены для домов, где постоянно проживают от 3 до 150 человек. Суточное потребление воды при этом может составлять от 600 до 30 000 л.

Залповый сброс для модельного ряда Юнилос Астра будет варьироваться от 150 до 4600 литров. Из установки очищенная вода может отводиться либо самотёком в дренажный колодец, поле фильтрации, мелиоративную канаву, либо принудительно насосом на рельеф или в водоём (имеются все сертификаты соответствия).

Септики Астра идеально подходят как для небольшого загородного дома, дачи или коттеджа, так и для крупным жилых объектов (отелей, гостиниц и предприятия). Очистные станции Астра применяются для постоянного и сезонном проживания. Также возможна консервация станций на зимний период.

Популярные модели Юнилос Астра для дома

Достоинства септиков Астра

Недостатки Юнилос Астра

Септики Топас

Рейтинг: 4,8

Основные характеристики

  • Кол-во условных чел.: 4-150
  • Залповый сброс: от 175 л
  • Объём переработки: от 0,8 м3/сут
  • Глубина врезки подвод. магистрали, см: 40-90
  • Вес: от 215 кг

Модельный ряд индивидуальных систем биологической очистки ТОПАС очищают стоки на 98% без вреда для экологии. Уже отработанную воду можно накапливать в отдельном резервуаре и в дальнейшем использовать для хозяйственных нужд.

Процесс очистки в септиках ТОПАС достаточно сложен и состоит из нескольких этапов. Основную работу выполняет активный ил, за счёт биологического окисления поступивших в камеру стоков. Обслуживание установок ТОПАС обходится достаточно дёшево, за счёт экономичных технологических решений (энергоэффективные насосы, современная система управления и пр.).

Популярные модели станций очистки Топас

Достоинства станций Топас для дома

Недостатки септиков Топас

Септик Евролос Био

Рейтинг: 4,7

Основные характеристики

  • Кол-во условных чел.: 3-20
  • Залповый сброс: от 150 л
  • Объём переработки: от 150 м3/сут
  • Глубина врезки подвод. магистрали, см: 60
  • Вес: от 135 кг

Локальные очистные сооружения (ЛОС) Евролос Био обеспечивают как грубую механическую, так и глубокую биологическую очистку канализационных сточных вод. Септики состоят из трех камер и биофильтра, расположенного в биореакторе — стоки циркулируют по этим камерам, неоднократно проходя через биофильтр.

За одни сутки насчитывается 24 повторения цикла, в результате которых достигается очень высокая степень очистки воды, до 92-98%. Дальнейший сброс очищенной воды в дренажный колодец или в грунт не требует дополнительной доочистки стоков.

Популярные модели Евролос БИО для дома

Преимущества септиков Евролос БИО

Недостатки септиков Евролос БИО

Септик Тверь

Рейтинг: 4,6

Основные характеристики

  • Кол-во условных чел.: 1-120
  • Залповый сброс: от 120 л
  • Объём переработки: от 0,35 м3/сут
  • Глубина врезки подвод. магистрали, см: 10 — 30
  • Вес: от 90 кг

Автономная канализация Тверь — это оптимальное решение для дома даже с небольшим количеством проживающих. Подходит для загородных домов постоянного проживания.

Высокотехнологичный полипропилен, из которого изготовлен корпус септика, гарантирует долговечность и прочность очистного сооружения. Уникальный материал имеет прекрасные технические характеристики, оставаясь при этом очень доступным по цене, что благоприятно сказывается на стоимости изделия.

Септики Тверь универсальны и подходят для всех типов грунта, в том числе для почвы с высоким уровнем грунтовых вод.

Популярные септиков Тверь для дома

Преимущества септиков Тверь

Недостатки станций очистки Тверь

Как выбрать септик для частного дома

Выбор оптимальной модели очистного устройства зависит от нескольких факторов и, чтобы не разочароваться в покупке, нужно сразу разобраться в этих основополагающих вопросах. Это значительно сузит количество предлагаемых вариантов и облегчит вам задачу.

  1. Требуемая производительность – по статистике, в день один человек производит около 150 — 200 литров стоков. Следовательно, чтобы определиться с производительностью оборудования, нужно этот показатель умножить на количество проживающих в доме.
  2. Наличие электроснабжения на участке. При отсутствии постоянного электроснабжения не каждый септик сможет поддерживать качественную очистку сточных вод. В таком случае вам лучше присмотреться к энергонезависимым моделям.
  3. Размер участка. Автономные септики требуют большей площади, так как оборудуются полями дополнительной грунтовой фильтрации.
  4. Уровень грунтовых вод. Высокий УГВ может потребовать применения дополнительных инженерных решений.
  5. Состав грунтов. Для участков с твердыми породами лучше применять септики горизонтальной компоновки, так как для них нужен котлован меньшей глубины.

Покупка дома с септической системой

Не знаете, как работает септическая система?

Хотите знать, что делать, если вы покупаете дом, не подключенный к общественной канализации?

Если вы работаете с РИЭЛТОРОМ, он / она должны быть осведомлены о законах, касающихся раскрытия информации о септических резервуарах, и убедиться, что ваше предложение / контракт касается септической системы.

В районе Теннесси септические системы основаны на количестве спален, а не ванных комнат.Резервуар содержит твердые отходы, а жидкости, стекающие из резервуара, выводятся на линии поля (заполненные гравием, а также под землей). Количество линий поля определяет количество спален, с которыми может справиться система. Одна полевая линия на спальню. Измерение спальни используется, а не ванных комнат, поскольку это мера того, сколько людей обычно может проживать в доме и, таким образом, создавать отходы через ванные комнаты, прачечную, посудомоечную машину, раковины и т. Д. Септические резервуары обычно имеют размер 1000 галлонов. Вам следует попросить показать Септическое Разрешение, которое будет включать рисунок септической системы на участке и расположение линий поля и дублирующей области (на случай, если первая система когда-либо выйдет из строя).Важно знать местоположение, так как вы НЕ можете строить наверху или слишком близко к этой септической системе. Сюда входят бассейны, гаражи, сараи или любые другие наружные сооружения, которые вы думаете построить в будущем. Кроме того, вам не следует водить тяжелую технику поверх этих линий при выполнении любого типа строительства, поскольку это может сломать эти линии и создать проблемы с заражением в будущем. Опять же, важно точно знать, где находится ваша септическая система.

При первой установке септической системы был проведен тест на просачивание грунта для определения скорости поглощения почвы.Из-за этого в некоторых домах есть только спальни меньшего размера, но в большинстве случаев это просто количество спален, спроектированных по чертежам дома. Больше полевых линий означает больше затрат на строительство, поэтому многие строители или домовладельцы будут устанавливать только то, что им нужно в это время. В более поздние годы, когда домовладелец надстраивает или достраивает дополнительную спальню, это становится проблемой в отношении рекламы дома для продажи.

Ежедневное использование

Для повседневного использования. Как правило, использовать комнату или чердак в качестве 3-й или 4-й спальни, как правило, не проблема, поскольку эти системы обычно могут справляться с отходами в разумных пределах.Это вопрос рекламы. Таким образом, систему с 2 спальнями нельзя рекламировать как дом с 3 спальнями. При покупке нового дома ваш РИЭЛТОР попросит продавца и агента продавца предоставить информацию о разрешении на систему подземного отвода сточных вод штата Теннесси. В этом документе будет указано, для скольких спален была спроектирована первоначальная септическая система, и должно быть приложено разрешение. Бывают случаи, когда в старых домах записи о заражении не могут быть найдены в окружном экологическом управлении.В этом случае количество одобренных спален неизвестно и может быть соответствующим образом объявлено.

Еще одна вещь, на которую стоит обратить внимание, — это старый дом, который все еще заражен, но платит за городскую канализацию. Это происходит, когда муниципалитет устанавливает канализационные линии на улице, где уже построены дома с использованием септических систем. Домовладелец не всегда должен подключаться к канализационной сети, но муниципалитет города в любом случае может взимать с него плату за канализацию. Не думайте, что из-за того, что в списке есть канализация, она действительно подключена, особенно в старых домах.Именно здесь вступает в игру аспект должной осмотрительности. Убедитесь, что вы делаете домашнее задание.

Инспекция септиков

Во время осмотра дома вам также следует рассмотреть возможность осмотра септической системы. Это может сделать септическая компания. Чтобы осмотреть резервуар, инспектор будет копать лопатой, чтобы найти крышку доступа, которая будет немного под землей. Затем откройте люк, опорожните резервуар в мусоровоз, если необходимо, и осмотрите систему. Именно по этой причине эти резервуары обычно находятся не слишком далеко под землей.Септики также требуют очистки в течение 3-5 лет в зависимости от использования. Вы также можете запросить проверку красителя, чтобы убедиться, что полевые линии работают правильно.

Наконец, не бойтесь заражения. При правильном обращении эти системы служат долго. Будьте добры к своей системе, не выбрасывая в канализацию продукты питания, жир или небиоразлагаемую бумагу, и это обеспечит долговечность системы. При покупке существующего дома с септиком важно, чтобы продавец накачал резервуар или предоставил доказательства того, что это было сделано недавно.

Кроме того, вы, как покупатель, можете оплатить сбор в Департамент окружающей среды и охраны штата Теннесси, Отдел защиты грунтовых вод, за письмо о заражении. Это означает, что система будет проверена на месте, но не означает, что они вскрывают резервуар. Цель состоит в том, чтобы оценить систему на уровне земли и убедиться в отсутствии видимых стоячих вод или сточных вод, а также в отсутствии препятствий или зданий, которые могут поставить под угрозу систему. Этот департамент также требует уведомления по крайней мере за несколько недель для проведения этой проверки, поэтому убедитесь, что в вашем контракте достаточно времени для ее выполнения.Этот осмотр не требуется, и его обязанность остается исключительно на усмотрение покупателя. Если вы решите провести дополнительную проверку, обратитесь к РИЭЛТОРУ за помощью в ее планировании.

Еще одна хорошая идея — добавить в страховой полис вашего домовладельца водонагреватель для сточных вод. Это очень недорогая годовая стоимость, обычно менее 50 долларов. Это позаботится о любом повреждении вашего дома, вызванном резервной канализацией. На самом деле, я рекомендую это всем, а не только владельцам септиков.

Закон штата Теннесси о защите прав потребителей в отношении септических систем

Для получения дополнительной информации о законах о подземных канализационных системах (септических) в штате Теннесси, пожалуйста, ознакомьтесь с разделом 41 Закона о защите прав потребителей штата Теннесси, обновленным в 2018 году, в отношении септических систем, разрешений на септические системы, рекламы домов с септическими системами и т. Д.

Не стесняйтесь обращаться ко мне по любым дополнительным вопросам или помощи в покупке или продаже вашего дома или фермы.

Если у вас еще нет риэлтора, просмотрите мой удостоенный наград пост о лучшей причине использования риэлтора и позвоните мне, чтобы обсудить ваши потребности в недвижимости.

ПРОДАЖА ОБРАЗА ЖИЗНИ, А НЕ ПРОСТО ДОМА

Септики: часто задаваемые вопросы

Нужно ли мне ежемесячно или время от времени использовать добавки (лечение) в мою септическую систему, чтобы она работала?

№Фактически, добавки или лечебные средства могут принести вашей системе больше вреда, чем пользы, и даже ускорить отказ системы. Некоторые штаты вообще запретили их использование.

  • Присадки не устраняют необходимости регулярно откачивать и обслуживать септик, несмотря на некоторые рекламные заявления. Некоторые продукты могут просто выталкивать твердые частицы, жир и пену из вашего резервуара в дренажное поле — где они могут нанести наибольший ущерб, забивая воздушные пространства вокруг гравия и частиц почвы и замедляя и в конечном итоге останавливая очистку сточных вод.
  • Биологические добавки не нужны для восстановления бактериального баланса септика, так как бактерии уже находятся в человеческих фекалиях.
  • Вопреки мифу, никогда не добавляйте в аквариум дрожжи, мертвых животных или сырое мясо.
  • Никогда не добавляйте химические добавки, такие как гидроксиды каустика и серная кислота — они уничтожают бактерии в резервуаре, изменяют способность дренажного поля поглощать или обрабатывать жидкости и даже могут загрязнять воду под землей.

Будет ли DHEC использовать тест на просачивание или перколяцию, чтобы определить, подходит ли моя собственность для септика?

Нет, мы не использовали эти тесты с конца 1970-х годов, потому что они не очень точны при оценке участков зараженной системы.Перк-тесты показывают, насколько быстро вода, налитая в отверстие, будет стекать из отверстия. Участок может пройти тест на содержание перхоти в сухой сезон, но не пройти тест на содержание перхоти во время дождливого участка, когда уровень грунтовых вод находится ближе к поверхности земли. В прошлом некоторые предприятия в Южной Каролине проходили тесты на содержание перхоти, но в результате были обнаружены септические системы, которые не работали должным образом в сезон дождей.

Узнайте, как DHEC более точно оценивает почву и участки сегодня, чтобы определить пригодность собственности для септической системы.

Будет ли DHEC проверять мой септик по запросу?

Нет, вам нужно нанять лицензированного специалиста по септическим системам для проверки вашей системы. Однако наш обученный персонал может ответить на многие ваши вопросы и, возможно, дать полезные технические советы.

Обязан ли я по закону регулярно проверять септическую систему?

Хотя закон ЮК не требует, чтобы владельцы собственности проверяли существующие системы, в некоторых городах приняты постановления, требующие от местных жителей регулярно проверять свои септические системы (см. Следующий вопрос).Если вы живете в районе, где отсутствует местное постановление о проверке, единственное время, когда вам потребуется проверить вашу септическую систему, — это когда вы строите новый дом, в котором будет использоваться септическая система. DHEC должен оценить строительную площадку дома, прежде чем выдать вам разрешение на строительство септической системы. Без этого разрешения вы не можете получить разрешение на строительство в округе.

Какие требования к проверкам можно найти в местных постановлениях?

Местные постановления различаются, и некоторые требуют большего количества владельцев септических ям, чем другие.Например, некоторые местные постановления требуют проверки, если вы хотите изменить размер дома или назначенное использование таким образом, чтобы потенциально усилить нагрузку на септическую систему. Например, если вы ремонтируете свой дом с двумя спальнями, чтобы он стал домом с четырьмя спальнями, или подключаете свой дом к системе, изначально разработанной для офисного здания с ограниченным использованием.

Почему я должен тратить деньги на регулярную проверку моей системы, если это не требуется по закону?

Регулярные осмотры выявляют проблемы на ранней стадии, поэтому вы можете устранить их до того, как они нанесут вред здоровью вашей семьи, станут намного дороже в ремонте, нанесут ущерб окружающей среде и, возможно, повлекут за собой юридическую ответственность.

Что такое альтернативная септическая система, и разрешены ли они в Южной Каролине?

Альтернативные системы используют более новую технологию. Некоторые используют песок, торф или пластик вместо почвы для очистки сточных вод. Другие используют водно-болотные угодья, лагуны, аэраторы или устройства для дезинфекции. В альтернативных системах часто используются поплавковые выключатели, насосы и другие электрические или механические компоненты. Альтернативные системы требуют более частого и тщательного обслуживания, но иногда они позволяют установить септик на земле, на которой отсутствуют почвы, подходящие для традиционных септических систем, или где уровень подземных вод слишком высок для традиционной системы.DHEC рассматривает возможность использования альтернативных систем в индивидуальном порядке.

Поможет ли высокоэффективный туалет улучшить работу моей септической системы?

На туалеты приходится от четверти до одной трети потребления воды домохозяйствами. Большинство традиционных туалетов в старых домах используют от 3,5 до 5 галлонов на смыв. Современные высокоэффективные туалеты используют 1,6 галлона воды или меньше на один смыв. Если у вас есть проблемы с тем, что ваша септическая система затоплена бытовой водой, вам может помочь высокоэффективный унитаз. Вы также можете уменьшить объем воды на один смыв в старом туалете, поместив кирпич в унитаз.

Получите наши советы по экономии денег за счет сокращения количества воды, которую вы используете в своем доме и вокруг него.

Septic Systems ‘Leaky Proposition

Септические системы стимулируют экологический дискурс Флориды.

Когда «Дунсбери» высмеял взгляды сенатора США Марко Рубио на изменение климата с помощью фактоида «миллиона с лишним септиков, которые рискуют выйти из строя», мало кто из Флориды обратил на это внимание.

До недавнего времени подземный метод сбора неочищенных сточных вод оставался вне поля зрения и из головы, за исключением тех, которые были непосредственно затронуты.Однако миллионы людей стали свидетелями того, как в 2017 году ураган Ирма затопил города неочищенными сточными водами из-за переполнения септических систем. В 2018 году азот, выходящий из протекающих септиков, помог породить красный прилив, охвативший большую часть побережья Флориды, и вызвал беспрецедентное цветение водорослей в ручьях, озерах и каналах, сделав воду мутной, убив кораллы и угрожая морским видам и пищевым цепочкам токсинами из огромного количества токсинов. планктона.

Неожиданно политики Флориды и новоизбранный губернатор начали 2019 год, сосредоточив внимание на проблемах, связанных с водой, их 2.В частности, 6 миллионов септических систем — 12% от общего числа в стране. В январе подкомитет Сената заслушал показания доктора Брайана Э. Лапойнта, профессора-исследователя Атлантического университета Флориды, который назвал септики «самой важной и неотложной проблемой, стоящей перед нашим штатом» и призвал «Манхэттенский проект» «сдвинуться с мертвой точки». к войне с водорослями ».

Точное количество септических систем в США неизвестно, но продолжает расти. Бюро переписи населения США сообщает, что примерно 23% из 115 миллионов жилых домов в стране зависят от септических систем.По данным Агентства по охране окружающей среды США, более одного из пяти домохозяйств используют локальные системы очистки и удаления сточных вод, такие как септики, выгребные ямы, туалеты и прямые трубы.

Септические методы прибыли из Франции в 1884 году и, учитывая их низкую первоначальную стоимость, быстро стали преобладающим методом очистки и удаления сточных вод в стране. После Второй мировой войны септик был воспринят девелоперами, стремящимися построить доступное жилье для вернувшихся военнослужащих. Он снова процветал, чтобы вместить пригороды бэби-бума 1950-х и 60-х годов.Другие, которые еще работают, намного старше.

«Шахта была одним большим резервуаром из красного дерева с 1934 года», — сказал Стив Халстед из Ринкон-Пойнт, прибрежного анклава на тихоокеанском побережье Калифорнии, который перешел в канализацию под давлением в 2014 году после того, как септики, обслуживающие 72 дома, загрязнили мекку серфинга.

Вышедшие из строя септики загрязнили озеро Твин-Лейкс в Индиане. Их заменили напорной канализацией; На каждом наклонном участке установлены дробильные насосные станции.

Очистка сточных вод на заднем дворе

Хотя устройство часто считается сельским, ограниченным территориями, где гравитация недоступна или недоступна с финансовой точки зрения, почти половина септических систем находится в городских и пригородных условиях с плотной концентрацией в Индианаполисе и Лонг-Айленде, где, по оценкам, 1 миллион человек заражены септиком.Хотя изначально они были задуманы как временное решение до установки центральных канализационных сетей, таких переходов было мало.

При оптимальных условиях эксплуатации и регулярном обслуживании септик обеспечивает безопасную, недорогую и эффективную очистку бытовых сточных вод в течение 10–40 лет. Канадский муниципалитет Галифакса в некоторых случаях считает, что они превосходят традиционные самотечные канализационные трубы.

В прошлом году Гавайи объявили войну 88 000 выгребных ям, которые ежедневно сбрасывают 53 миллиона галлонов неочищенных сточных вод в подземные и поверхностные воды.Для помощи домовладельцам в преобразовании жилья предоставляется налоговый кредит в размере 10 000 долларов США, при этом септик считается жизнеспособным вариантом.

Септики, изготовленные из бетона, стекловолокна или пластика, предназначены для улавливания твердых отходов для первичной обработки. Жидкости выводятся через перфорированные трубы в дренажное поле, чтобы «просачивать» дальнейшие биологические разрушения. По конструкции они протекают.

По оценкам Агентства по охране окружающей среды

, 40% септиков не функционируют должным образом и сбрасывают сотни миллионов галлонов неочищенных неочищенных сточных вод и других токсичных материалов в землю, а иногда и в систему водоснабжения страны.

«Протекающие, неисправные и изношенные септики являются причиной большей части загрязнения подземных вод в США сегодня», — говорится в сообщении агентства.

Исследования показывают, что в районах, где разрушается септическая система, системы были плохо спроектированы, построены дешево или обслуживались ненадлежащим образом. У миллионов сейчас истек срок годности.

Вездеходная канализация требует небольших неглубоких траншей для установки и подходит для районов с высоким уровнем грунтовых вод и неглубоких коренных пород, таких как Флорида-Кис

.

Ограниченный образ жизни

Септические резервуары подвержены выходу из строя в районах с высоким уровнем грунтовых вод, в прибрежных районах, где изменение климата приводит к повышению уровня моря и грунтовых вод, а также на поверхности твердых пород.Рядом с береговой линией поля септического выщелачивания расположены в пористых песчаных почвах, на которые воздействуют очень высокие подземные воды, подверженные влиянию приливов. Один житель сказал, что может поднять крышку своего резервуара и наблюдать за приливом внутри.

Во Флорида-Кис септические системы с небольшими дренажными полями выходили на каналы, и кристально чистая вода превратилась в гнилостную.

«Септики — не проблема, когда их всего несколько. На самом деле они очень эффективны, — сказал Майк Лаудичина, коммерческий рыбак из Флорида-Кис.«Но когда вы начинаете размещать их бок о бок в прибрежных застройках, сточным водам действительно некуда деваться».

Саутсайд, штат Арканзас, с количеством осадков от 30 до 40 дюймов в год, увидел, что септические системы на акре земли по-прежнему не могут просачиваться, и спад был быстрым и неизбежным. Весь город расположен на высоких уровнях грунтовых вод возле реки и всего в нескольких футах от земли над мрамором и гранитом на возвышенностях.

«Возможность принимать душ и стирать в один и тот же день была проблемой, как и использование двора или стрижка травы из-за мокрой земли», — сказал Марк Карлсон из Управления общественного водоснабжения Саутсайда.

После обрушения септических ям в Винограднике Тони Марта, штат Массачусетс, жители отменили званые обеды, ели бумажные тарелки и не решались смыть воду. Крошечный Астор, штат Флорида, увидел, как его очарование «старой Флориды» исчезло, когда дождь превратил дренажные поля в санитарную опасность, а резервуары без откачки хлынули обратно в дома. Неподалеку на реке Сент-Джонс произошла гибель рыбы, связанная с заражением вирусом. Тем не менее септики сохранились.

«Меня всегда поражает то, с чем люди научатся жить, если у них будет септическая система в коттедже», — сказал Джеймс Ротенбергер, вице-президент Rothenberger Construction в Конкорде, штат Мичиган.«Я видел, как люди летом ставят Porta-John на подъездной дорожке, потому что они не могут пользоваться ванной. Или они не могут мыть посуду одновременно с душем. Или они вообще не могут принять душ.

Напорная канализация была выбрана для строительства Семи озер в Галифаксе, штат Нью-Йорк. Районным властям не понравилась близость септиков к озерам, а самотечные коллекторы будут подвержены морозному пучению.

Жителя округа Лаундс, штат Алабама, могут смириться с этими проблемами.Исследователи пришли к выводу, что неисправные септические системы ответственны за зараженную воду и паразитов в кишечнике 34% населения округа, расположенного к западу от Монтгомери.

Высокий уровень заражения инфекцией, связанной с септиком, E. coli, бактерий, вызывающих постоянную тошноту у пловцов и закрытых озер и пляжей по всей стране.

Однако эффективность даже самой хорошо продуманной системы зависит от домовладельца. Производители рекомендуют откачивать и осматривать септики и поля каждые от одного до пяти лет, в то время как EPA предлагает от одного до трех лет.Слишком часто владельцы впадают в менталитет «промыть и забыть» и не обращают внимания на проблему, пока она не станет видимой или пахнет.

Департамент охраны окружающей среды Флориды сообщает, что ежегодно откачивается только около 100 000 септиков, то есть более 2 миллионов резервуаров не откачиваются за более чем пять лет.

Самотечные и напорные канализационные коллекторы доставляют сточные воды на очистные сооружения, тогда как сифоны обрабатываются иначе. 100 000 очищенных систем образуют около 100 миллионов галлонов стоков, требующих обработки и удаления, часто на предприятии, принадлежащем малому бизнесу, перевозчику сточных вод или местным органам власти.Само по себе оно может стоить столько же, сколько установка для очистки сточных вод умеренного объема, часто используемая в небольших городах или частных застройках. Автономная очистная установка с производительностью 40 000 галлонов в день (40 домов в день) для производства твердых биологических веществ, отвечающих требованиям класса A, стоит около 3,6 миллиона долларов.

Насосные станции измельчителя расположены в каждом жилом доме. Напорная канализация обеспечивает гибкость в дизайне и размере домашнего участка; разработчики могут сохранять деревья, чтобы сохранить естественную уединенность между участками.

Ветры перемен

Ни один федеральный орган не регулирует септические системы.Правила устанавливаются на государственном и местном уровнях, которые часто разрываются между реализацией законов и индивидуальной ответственностью. Флорида надеется принять закон, вступающий в силу в 2021 году и, возможно, самый всеобъемлющий в стране, касающийся данных, надзора и дизайна. Это потребует идентификации и картирования всех систем, минимальных стандартов для функционирования систем, правил ремонта и откачки для владельцев, а также возможного финансирования для модернизации вышедших из строя резервуаров и дренажных полей.

Законодатели могут ожидать противодействия.Муниципалитеты, пытающиеся ликвидировать заражение, неизбежно сталкиваются с одними и теми же аргументами: мы не загрязняем окружающую среду, так зачем нести расходы? Мы вывозим отходы на собственные территории, поэтому не полагаемся на правительство. Это новый счет, который мне придется оплатить. Канализационная система откроет двери для роста и застройщиков.

Септическая реабилитация обычно инициируется муниципалитетом, или альтернатива разрабатывается разработчиками, заботящимися об окружающей среде. Небольшие города, такие как Саутсайд и Астор, собрали вместе государственные и федеральные средства для перехода от септических к канализационным коллекторам под давлением.Региональный канализационный округ Твин-Лейкс в Индиане преобразовал 5950 мест, ранее зараженных септиками, чтобы создать крупнейшую в Западном полушарии канализационную систему. За пределами Мельбурна, Австралия, 16 000 вышедших из строя септических установок были заменены «умной» напорной сетью.

Переходы часто приводят к экономическому развитию. Функциональная канализация заманила автосалоны в Саутсайд. Они разрешили строительство комплекса кондоминиумов на берегу реки в Асторе и привлекли постоянных жителей, которые расширили крошечные коттеджи в Твин-Лейкс, которые ранее были ограничены септиком.

Разработчики Seven Lakes, природоохранного сообщества за пределами Галифакса, выбрали напорную систему после того, как пришли к выводу, что зараженное владение и обслуживание запугивают покупателей жилья и подвергают опасности его ручьи, пруды и озера. Фэрфилд Глэйд, сообщество пенсионеров и курорт в Теннесси, опасалось, что его озерам могут угрожать неочищенные сточные воды, исходящие из насыщенных водосборных полей. Он имеет около 4650 объектов в напорной сети, при этом, по оценкам, нарастание достигает 15000. Застройщики в окрестностях Остина, штат Техас, на озере Трэвис, должны установить напорные системы вместо септика.

После программы ликвидации септических заболеваний на острове Флорида-Кис стоимостью 1 миллиард долларов: «Мы видим, как жизнь возвращается, — сказал Джордж Гарретт, директор по планированию Марафона, Флорида. — Мы видим прозрачность воды, которую не видели 30 лет назад. Мы видим млекопитающих, которых не видели 30 лет назад. Это действительно очень позитивный момент ».

Lapointe считает, что сообщение ясное.

«Мы засорили свое гнездо, и нам нужно лучше его очистить», — сказал он.

Законодательное собрание: проблемы с септиком, о которых сообщают после воздействия сильных водорослей, требуют немедленного рассмотрения на уровне штата

Стив Паттерсон | spatterson @ jacksonville.com

Если ему удастся найти аудиторию, Джереми Джонстон, возможно, скоро будет говорить с людьми из округа Клэй-Лейк-Лейк, об использовании государственных денег для замены их септиков на канализационные трубы.

Прежде чем Законодательное собрание Флориды завершит свою работу в марте, законодатели обсудят законопроекты, которые могут позволить тысячам людей во всем штате сделать то же самое.

Джонстон, главный операционный директор коммунального управления округа Клэй, на прошлой неделе получил одобрение от Управления Св.Johns River Water Management District для сделки с использованием государственных денежных средств на сумму до 1,5 миллиона долларов для субсидирования подключения 79 домов к канализационным трубам вокруг озера, зараженного иногда токсичными водорослями.

Работа является частью более масштабных усилий по сокращению водорослей в озере за счет снижения уровня питательных для водорослей питательных веществ, просачивающихся в водный путь из источников, включая септики.

СВЯЗАННЫЕ | Подробнее Новости Джексонвилля

Цветение водорослей регистрировалось на озере Докторс за последние 35 лет, и люди, живущие поблизости, просто устали от этого.

«Пахнет ужасно», — сказала Лоррейн Лиллис, у которой есть дом с причалом, но она держит лодку в другом месте в теплые месяцы, когда на ней растут водоросли, чтобы она не испачкалась. Стволы деревьев на ее береговой линии были покрыты ярко-зелеными растениями, а во время цветения всплыла мертвая рыба. «Это явный ущерб», — сказала она.

Коммунальное предприятие может произвести больше подключений к канализации позже, если Законодательное собрание найдет дополнительные деньги, сказал Джонстон, чья государственная субсидия будет поступать из денежных средств, выделенных Законодательным собранием в 2018 году для решения проблем, влияющих на систему Св.Река Джонс и озера вокруг Кистоун-Хайтс.

В этом году у законодателей есть законопроекты по борьбе с загрязнением из септических резервуаров по всему штату и поощрение шагов по перемещению из них большего количества домов.

По оценкам, во Флориде 2,6 миллиона септиков, которыми пользуются около 30 процентов жителей штата.

В связи с тем, что рост населения усиливает озабоченность по поводу сохранения чистой воды, помощь домовладельцам в освобождении от септических емкостей привлекает некоторых законодателей.

«Здесь определенная ответственность лежит на государстве», — сказал Сен.Уилтон Симпсон, R-Trilby, яичный фермер из округа Паско, который собирается стать президентом Сената.

«Мы разрешили такое развитие», — сказал Симпсон. «Точно так же, как мы потратили миллиарды долларов на строительство водохранилищ вокруг озера Окичоби и восстановление северного Эверглейдса, нам понадобится надежная программа, направленная на борьбу с зараженными системами».

Шаг к решению этой проблемы, скрытый в законодательстве о качестве воды (CS / SB 712, HB 1343), создание программы грантов для сточных вод, которая будет отдавать приоритет проектам, соединяющим объекты с септическими системами и очистными сооружениями.

Программа, которая будет осуществляться через Департамент охраны окружающей среды, потребует от местных органов власти оплаты не менее половины стоимости проекта. Это правило может быть отменено для небольших сообществ, испытывающих нехватку денежных средств, включая округа Бейкер, Брэдфорд и Патнэм, которые штат считает «сельскими районами возможностей».

Гранты будут зависеть от ежегодного утверждения денег законодателем. Но они были бы альтернативой маршрутам, которые сейчас используют города и округа, которые заставляют кого-то в Законодательном собрании отстаивать свои требования о привлечении внешних средств.

«Я представляю округа с ограниченными финансовыми возможностями», — сказал член палаты представителей Бобби Пейн в пятницу подкомитету по ассигнованиям, когда он рассмотрел около 10 запросов на денежные средства для помощи в таких проектах, как поэтапный отказ от септических резервуаров, замена водоподъемной станции и установка новый водопровод, который заменит старый, изношенный и, возможно, загрязненный свинцом.

Более 40 сообществ, в том числе Сент-Огастин, Палатка и Американский пляж в округе Нассау, просят в этом году о помощи в прокладке канализации в районах, где есть только септики.

Несколько законопроектов в этом году включают некоторые рекомендации целевой группы по сине-зеленым водорослям. Губернатор Рон ДеСантис назначил после общегосударственных проблем с водорослями в 2018 г. Здоровье.

Другая часть того же законодательства потребует от местных органов власти в районах с водными путями, которые государство считает нарушенными, разработать планы по сокращению загрязняющего воздействия септиков, если эти резервуары производят не менее пятой части загрязнения питательными веществами — чрезмерные уровни азота и фосфора. — в этой области.HB 1343, который подал Пейн, включает требование к DEP сообщать губернатору и законодательному собранию, сколько будут стоить эти планы.

Рассматриваются хорошие меры, но они не решат водных проблем штата, — сказала хранительница реки Сент-Джонс Лиза Ринаман, которая сказала, что во Флориде «кризис с отходами жизнедеятельности человека», который наносит ущерб водным путям по многим направлениям.

Септики просачивают питательные вещества в водные пути, даже когда они исправны, сказала она. Но если дома вывести из септика в канализацию, сказала она, сточные воды, которые коммунальные предприятия правильно перерабатывают в качестве «воды повторного использования» для ирригационных систем, все равно постепенно добавляют питательные вещества в ту же землю и реки.И навоз, который увозится с очистных сооружений, так как «твердые биологические вещества» также содержат питательные вещества, и Ринаман более года проводил кампанию по защите истоков реки Сент-Джонс в округе Индиан-Ривер от повреждений в результате сброса твердых биологических веществ, перевозимых грузовиками с заводов в Южной Флориде. районы, где сброс отходов запрещен, чтобы защитить Эверглейдс.

Аргумент Ринамана подчеркивает проблему, которая станет более сложной, поскольку в штате, где сейчас проживает более 21 миллиона человек, наблюдается рост, по оценкам, 900 человек в день.

Если законодатели разработают изменения для решения какой-либо из этих проблем в этом году, у них будет меньше 60 дней на принятие решений.

Зак Андерсон из USA TODAY NETWORK-Florida Capital Bureau внес свой вклад в этот отчет.

Стив Паттерсон: (904) 359-4263

ЧТО ПРОИСХОДИТ, КОГДА ВЫ НЕ ЧИСТИТЕ СЕПТИЧЕСКИЙ БАК?

411 ИНФИЛЬТРАЦИЯ КОРНЕЙ ДЕРЕВА

До вторника, 26 января 2016 г., 16:43 • 22 июн, 2018 •

В вашем дворе растет несколько величественных старых деревьев, которые обеспечивают столь необходимую тень летом.Вам также нравится эстетический эффект, который эти деревья оказывают на вашу собственность. Они создают атмосферу стабильности и долговечности, а их цвета и текстуры делают ваш двор потрясающим. Так что вы считаете их одним из лучших активов своей собственности. Однако, даже если деревья выглядят великолепно, их корни могут нанести ущерб вашему дому. Они могут проскользнуть через трещины в фундаменте или прогнуть тротуар или подъездную дорожку.Но эти корни причиняют еще больше неприятностей, когда они растут по направлению к водопроводу. Ниже мы расскажем вам, как справиться с проникновением корней деревьев, чтобы ваши водопроводные и канализационные системы продолжали бесперебойно работать. Почему корни деревьев похожи на трубы Когда вода или другие материалы протекают по водопроводным и канализационным трубам, их тепло заставляет пар выходить из прохладной окружающей почвы.Этот пар притягивает корни близлежащих растений, в том числе деревьев, и корни становятся ближе к пару, поэтому они могут легче его поглощать. На этом этапе корни не обязательно повредят ваши трубы. Однако некоторые материалы труб растрескиваются и подвергаются коррозии из-за нагрузки и старения, в результате чего часто могут возникать утечки. Когда корни найдут сильный и постоянный источник влаги и питательных веществ, они приблизятся к этому источнику для лучшего воздействия.Таким образом, корни дерева врастают в трещину или отверстие трубы, а затем выпускают еще больше усиков, пока не забивают внутреннюю часть. А когда жир и другие загрязнения цепляются за корни, засорение только усиливается. Кроме того, корни могут расширяться в лунке или трещине. Эта щель со временем становится шире и приводит к более крупным трещинам по длине трубы. В конце концов, рухнет вся труба.В результате вы будете испытывать все более серьезные проблемы с канализацией или водопроводной системой. Как определить, прорастали ли корни в ваших трубах Как только корни проникли в ваши трубы, вы начнете замечать ряд проблем: 1.Медленно движущийся слив. Обычно слив из раковины, ванны и других предметов занимает пару секунд. Вы регулярно видите и слышите, как вода быстро стекает в канализацию. Но если у вас есть корни, которые блокируют вашу канализационную систему, стоки не будут двигаться так быстро. И по мере того, как засорение прогрессирует, ваши водопроводные детали могут истощаться так медленно, что вы не видите и не слышите их движения.2. Серьезные засорения. Если корни проникают в трубы, проблемы с водопроводом выйдут за рамки канализации. Представьте, что вы обнаружили, что у вас забит унитаз, и вы не можете вытащить засор даже после того, как вы использовали вантуз, змейку и т. Д. У вас может просто быть серьезная засорение — или у вас может быть корни глубже в конвейере.Только ваш сантехник или специалист по септикам может сказать вам наверняка. 3. Мусор в кране или насадке для душа Может быть, вместо этого корни деревьев превратились в ваши трубы с чистой водой. В этом случае вы заметите в раковине грязь и другой мусор. 4.Более высокие счета за воду Опять же, если корни вырастут в трубы с чистой водой, они вызовут постоянно растущую утечку — и они также будут пить немного воды. Вам все равно придется платить за воду, поэтому ваши счета будут расти. 5. Новые корни, растущие рядом с вашими трубами. В некоторых редких случаях вы также можете увидеть рост корней над землей.Проверьте свои деревья, чтобы увидеть, не начали ли корни расти рядом с вашими трубами. Возможно, вам придется взглянуть на чертежи своего дома, чтобы найти трубы. Что делать при заражении корнями дерева Чем раньше вы поймаете заражение корнями, тем лучше.Раннее обнаружение ведет к менее дорогостоящему ремонту. Но иногда вы не сразу замечаете признаки, поэтому ваша труба трескается или разрушается от напряжения, что может вызвать наводнения и другие проблемы в вашем доме. Если у вас сломалась труба, немедленно отключите воду и вызовите сантехника или специалиста по канализации. Ваш сантехник должен будет удалить и заменить поврежденную трубу, поэтому уберите все, что вы не хотите, чтобы повредить место.Однако, если вы обнаружите инфильтрацию корней раньше, у вас есть несколько других доступных решений: Механическое срезание корней: этот метод удаления корней включает в себя зубчатый вращающийся шнек, который ваш сантехник отправляет по трубе.Шнек подрезает корни, но не удаляет их, чтобы они могли отрасти позже. А пока ваша сантехника будет работать без сбоев. Гидроабразивная обработка: этот метод выполняет в основном то же самое, что и шнек, но использует давление воды, чтобы отрезать корень и вымыть его из трубы.Сульфат меди: это химическое вещество проникает в почву вокруг трубы и создает зону отравления, через которую не могут прорасти корни. Тогда сантехнику будет легче очистить существующие корни от вашей сантехники. Выкапывание и удаление корней: вам понадобится арборист, который поможет вам с этим вариантом.Попросите его или ее обрезать корни над землей, удалить их, а затем установить корневой барьер. Этот барьер не даст корням снова врасти в ваши трубы. Если вы подозреваете, что корни проросли в вашу водопроводную или канализационную систему, вызовите сантехника для осмотра. Если вы поймаете проникновение до того, как оно вызовет серьезные проблемы, вы можете сэкономить деньги, используя одно из перечисленных выше решений, вместо того, чтобы платить за полную замену линии.

Изменение климата увеличивает риск выхода из строя канализационных систем. Итак, Кэтрин Коулман Флауэрс работает над новым способом борьбы с отходами.

ЛОУНДЕС, Алабама — Для Кэтрин Коулман Флауэрс это «святая земля»: место, где ее предки были порабощены, и ее родители боролись за гражданские права, и она достигла совершеннолетия. Здесь, среди богатой темной земли и изумрудных полей фермы, она дома.

Тем не менее, эта земля таит в себе угрозу, усугубляемую изменением климата.

Неочищенные сточные воды проходят через эту сельскую общину, что является следствием исторического отказа правительства от инвестиций, фундаментальной геологии и недавних изменений в почве. В дождливые дни нечистоты стекают в ванны и раковины, а также в лужи во дворах. У некоторых жителей есть анкилостомы — болезнь, редко встречающаяся в развитых странах.

Это «грязный секрет» Америки, сказал Флауэрс, проблема простирается за пределы одного округа в центральной Алабаме. Обильные осадки, вызванные изменением климата, насыщают почву и повышают уровень грунтовых вод, создавая помехи для септических систем.По оценкам, полмиллиона семей в США не имеют надлежащей санитарии — от затопленных побережий Флориды до тающих городов на Аляске.

Теперь Флауэрс, «гений» Фонда Макартура, работает над решением в партнерстве с инженерами-экологами Колумбийского университета. Они работают над новым типом туалета, который будет выполнять роль мини-очистных сооружений. Вместо того, чтобы смывать отходы, система, над созданием которой они работают, будет фильтровать, очищать и перерабатывать отходы на месте. Вместо того, чтобы отправлять неочищенные сточные воды в почву, они превращают их в воду для использования в стиральных машинах, в питательные вещества для удобрений и, возможно, даже в энергию для дома.

Новая Лаборатория инноваций в области сточных вод и экологической справедливости в Колумбии будет служить центром исследований по политике в области санитарии, инкубатором сельской активности и — вселяет надежду — местом зарождения более эффективных и экологически чистых способов управления отходами.

То, что когда-то было проблемой, может стать решением, сказал Флауэрс. И изменения начнутся в округе Лаундс, как и раньше.

***

Многие жители сельских районов округа Лаундс не могут позволить себе септические системы. Даже в некоторых домах, подключенных к городской канализационной системе, например, в этом, канализация выходит из-под земли.Почва в округе Лаундс плохо дренируется и, как следствие, имеет тенденцию к переувлажнению, что увеличивает риски для здоровья, так как внутренние канализационные бассейны и загрязняют землю вокруг многих домов. Изменение климата усугубляет проблему.

Для 62-летней Флауэрса графство Лаундс в детстве было отчасти сельской идиллией, отчасти очагом активизма. Говоря тихим, спокойным тоном, она вспомнила, как играла в воображение в лесу, смакуя сливы, только что из сада, проводя летние вечера на крыльце, слушая радио одним ухом, а другим подслушивая взрослых.

В 1965 году около 80 процентов населения округа были черными, но ни один чернокожий не был зарегистрирован для голосования. Большая часть земли принадлежала горстке белых семей. История линчеваний, в том числе убийство трех мужчин, которые пытались организовать профсоюз издольщиков во время Великой депрессии, дала округу прозвище «Кровавый Лаундс».

Но затем протестующие из Сельмы двинулись по грунтовым дорогам Лаундеса на пути к Монтгомери, и вспыхнула волна активности.Стокли Кармайкл работал над созданием Организации свободы округа Лаундс, которая регистрировала чернокожих избирателей и помогала избрать первых чернокожих чиновников округа. Отец Флауэрс, ветеран армии и продавец, и ее мать, помощница учителя, принимали активное участие. Лидеры движения за гражданские права устремились к их дому из шлакоблоков.

«Люди [в округе Лаундс] взяли то немногое, что было дано, и заработали много», — сказал Флауэрс. «Они взращивали во мне этот дух».

Активная деятельность ее родителей связала Флауэрс с миром за пределами округа Лаундс.В подростковом возрасте она присоединилась к организации «Студенты Алабамы за гражданские права» и провела лето в округе Колумбия в качестве молодого сотрудника Мемориального фонда Роберта Ф. Кеннеди. Она читала «Автобиографию Малкольма Икса», писала стихи, пропитанные политикой, и мечтала стать первой чернокожей женщиной в Верховном суде США.

В 11-м классе, разочарованная плохими условиями в своей средней школе, Флауэрс написала разоблачительную статью для местного информационного бюллетеня. Это привело к формированию общественной группы, затем к судебному процессу и, в конечном итоге, к отставке директора школы и инспектора школьного совета.

«Знаменитая вещь моего отца, которую он всегда говорил:« Екатерина, если ты сделаешь один шаг, Бог сделает два »», — сказал Флауэрс. Это означало, что изменения возможны, но вы должны делать свою работу.

Флауэрс изучал историю и политологию в колледже в перерывах между маршами и участием в протестах против неправомерных приговоров, а также для пропаганды позитивных действий. Она служила в ВВС США, работала в Центре Мартина Лютера Кинга-младшего в Атланте и преподавала текущие события и право гражданских прав старшеклассникам в округе Д.С., Северная Каролина и Детройт.

Но когда Флауэрс была в гостях в 2000 году, старый друг заключил ее в объятия и уговаривал вернуться домой. «Сейчас для нас дела обстоят хуже, чем когда-либо, — вспоминала Флауэрс, сказавшая ее подруга. Поэтому Флауэрс переехал в соседний Монтгомери и устроился на работу в NAACP.

Именно тогда она обнаружила, что почва округа Лаундс была частью проблемы.

Темная плодородная глина, идеально подходящая для выращивания хлопка и являющаяся источником прозвища «Черный пояс» региона, ужасна для дренажа.Он набухает во влажном состоянии, закрывая воздушные карманы и создавая водонепроницаемое уплотнение.

Но для септических систем требуется проницаемая почва. Отходы из домов перекачиваются в подземный резервуар, где твердый материал удерживается, а жидкие отходы сбрасываются в подземное «поле выщелачивания», где они медленно разрушаются микробами, просачиваясь через землю.

По всему округу выходили из строя септические системы. Сильные дожди закупоривали почву до тех пор, пока сточным водам некуда было уходить, кроме как на лужайки или обратно в дома.

Кэтрин Флауэрс работает с сообществом и ведущими инженерами-экологами над новыми способами управления сточными водами, которые могут улучшить условия в округе Лаундс и других местах. Проблемы включают технические сложности, потепление на планете и бедность, которая ограничивает доступные решения для большинства жителей.

Обследования Министерства сельского хозяйства США показывают, что более 93 процентов земель в округе «очень ограниченно» пригодны для полей выщелачивания септических резервуаров. Инженер может спроектировать специальную систему для работы в этих условиях, но это будет стоить более 10 000 долларов на семью — более половины среднего годового дохода жителей Лаундеса.

Флауэрс вспомнила, как впервые встретила Памелу Раш, теплую, тихую мать двоих детей, чей однотонный трейлер вообще не имел системы обработки отходов — только желтая «прямая труба», по которой отходы переносились в яму за ее домом. . Внутри дом был тщательно обставлен; На стенах висели рисунки, а над головой висел мобильный телефон с надписью «Здесь живут ангелы». Но все было пропитано кислым запахом сточных вод.

Дочь-подросток Раша страдала астмой и ей приходилось спать с аппаратом постоянного положительного давления в дыхательных путях, широко известным как CPAP.Ее сын-подросток плохо учился в школе. А у Раша был диабет и проблемы с дыханием, и он не мог работать. Она постоянно беспокоилась о последствиях для здоровья скопления сточных вод за ее стенами.

И все же не было денег даже на обычный септик, не говоря уже о инженерной системе. Семья все еще выплачивала ипотеку за дом на колесах, который был продан им гораздо дороже, чем он того стоил.

«Я просто плакал», — сказал Флауэрс. «Это было так резко».

Когда при посещении затопленной лужайки другого жителя у Флауэрс появилась сыпь, которую врачи не могли диагностировать, она обратилась к ученым из Национальной школы тропической медицины Бэйлор-колледжа.Исследователи собрали образцы стула у 55 жителей и обнаружили, что 24 содержат следы анкилостомы или другого кишечного паразита. Эти инфекции, которые могут вызывать воспаление и дефицит питательных веществ, а также задержку развития у детей, должны были быть искоренены на Юге почти 100 лет назад.

Флауэрс — тогдашний директор некоммерческого центра сельского предпринимательства Алабамы (ACRE) — решил определить масштаб проблемы. Благодаря гранту СШААгентство по охране окружающей среды, она и местные волонтеры опросили примерно половину всех домохозяйств в округе. Около двух третей полагались на септики, а около 10 процентов домов вообще не имели системы очистки отходов. Более 500 респондентов описали проблемы с их системами, даже те, которые были подключены к городской канализации или имели септики, разрешенные государством. У матери Флауэрса сточные воды хранились обратно в раковину.

Сэнди Оливер, волонтер, работавший над исследованием, боролась с собственным септиком.Дождливая погода или работа стиральной машины превратят задний двор в грязь. Резервуар постоянно нуждался в прокачке — гонорар в 500 долларов она не могла себе позволить.

«Мы не можем с этим поделать», — сказал Оливер. «Дело не в системах. Это земля.

Для штата Алабама это обстоятельство было преступлением. В период с 1996 по 2002 год, согласно протоколам судебных заседаний, 14 жителей округа Лаундс были арестованы и обвинены в использовании «антисанитарной» септической системы или обвинены в связанном с этим нарушении.В половине случаев обвинения в итоге были сняты. Но шесть человек признали себя виновными и должны были выплатить штраф в размере 250 долларов плюс судебные издержки.

Аресты в основном прекратились после внимания СМИ в середине 2000-х годов. Закон все еще находится в силе, но Шерри Брэдли, директор Бюро экологических служб Министерства здравоохранения штата Алабама, заявила в интервью, что она не хочет наказывать людей за то, что, как она знает, у них нет власти. изменение.

Жительница округа Лаундс Сэнди Оливер работала над опросом почти половины домохозяйств округа, который показал, что около 10% вообще не имеют системы обработки отходов.

***

В Соединенных Штатах есть бесчисленное множество сообществ, таких как округ Лаундс. На Аляске более 1 из 5 сельских жителей не имеют надлежащего водоснабжения и канализации. В Сентервилле, штат Иллинойс, частые наводнения и выход из строя канализационной системы превращают задние дворы жителей в лагуны для сточных вод. Около 7500 домов в навахо на юго-западе США не имеют систем удаления сточных вод. Рохелио Мехиа, ученый из Бейлора, который обнаружил анкилостомоз в Алабаме, обнаружил аналогичные «болезни бедности» в преимущественно латиноамериканском сообществе в Центральном Техасе, районе иммигрантов в Чикаго и среди больных СПИДом в Д.C.

«Это Америка», — сказал Флауэрс. «У нас не должно быть таких проблем — по крайней мере, так мы говорим себе. Но мы делаем ».

Раса и доход — самые убедительные индикаторы неадекватных сточных вод и связанных с ними проблем со здоровьем. Согласно исследованию 2019 года, опубликованному в Annals Американской ассоциации географов, семьи чернокожих, латиноамериканцев, коренных американцев и коренных жителей Аляски непропорционально чаще оказываются «несостоятельными». Аренда, проживание в передвижном доме и доход ниже среднего местного дохода — все это связано с проблемами водопровода.

Это неравенство свидетельствует о систематической предвзятости по отношению к цветным людям и сельским общинам, говорит Флауэрс. После принятия Закона о чистой воде в 1972 году федеральное правительство потратило миллиарды долларов на очистку сточных вод, но не всегда в тех местах, которые в этом больше всего нуждались. Племенные резервации не имели права на федеральное финансирование водоснабжения и канализации до конца 1980-х годов. Кварталы, в которых проживают преимущественно чернокожие, часто исключались из модернизации муниципальной канализационной системы. Отсутствие инфраструктуры означает, что в районе мало или совсем нет предприятий, что лишает пострадавшие общины ресурсов и рабочих мест.

Даже программы, предназначенные для оказания помощи, привели к непреднамеренной маргинализации людей в таких местах, как округ Лаундс. Многие люди живут на «наследственной собственности» — термин, распространенный на Юге, обычно относится к земле, которая принадлежала афроамериканским семьям в течение нескольких поколений, но на которую никто не имеет законного права, что делает ее жителей не имеющими права на государственную помощь. Большинство федеральных займов должны быть согласованы и в конечном итоге возвращены, что делает их недоступными для бедных сельских жителей.

Между тем изменение климата усугубляет существующие недостатки.Повышение уровня моря привело к повышению уровня грунтовых вод в прибрежных районах, уменьшению глубины полей выщелачивания и увеличению загрязнения. Дни сильных дождей, количество которых на юго-востоке увеличилось вдвое из-за потепления, блокируют септические системы.

Исследования показывают, что, если изменение климата продолжится, септические системы будут менее способны фильтровать токсичные нитраты и фекальные бактерии из сточных вод. По словам Мехиа, потепление на юго-востоке удвоило продолжительность инфекционного сезона для паразитов, таких как анкилостомы, личинки которых вылупляются в теплой влажной почве и проникают в людей через босые ноги.

«Изменение климата похоже на увеличительное стекло для всего», — сказал Флауэрс. Это усугубляет пренебрежение, усиливает неравенство и обнажает проблемы, которые когда-то были скрыты.

Флауэрс поставила перед собой задачу сделать так, чтобы другие американцы не отводили глаз. Она консультировала сенатора Кори Букера (округ Нью-Джерси) по вопросам законодательства, направленного на улучшение эпиднадзора и лечения «болезней бедности», таких как анкилостомы. Она входила в рабочую группу, которая разработала климатический план избранного президента Джо Байдена, выступая за экологическую справедливость и улучшения в управлении сточными водами.Ее мемуары «Отходы: борьба одной женщины с грязной тайной Америки» были опубликованы в ноябре. Тем временем она привела в округ Лаундс всех влиятельных людей, которых только могла найти: сенатора Берни Сандерса (I-Vt.), Специального докладчика ООН по вопросу о крайней бедности Филиппа Олстона, актрису Джейн Фонда и пастора и активиста Уильяма Дж. Барбера II.

Часто экскурсии проводил Раш. Тихая женщина оказалась влиятельной активисткой. В 2018 году она свидетельствовала перед Конгрессом, со слезами на глазах описывая плесень в своем доме, свои астрономические счета за коммунальные услуги, свой страх за здоровье своих детей.«Это сложно», — просто заключила она.

«У нее была эта естественная способность общаться с людьми и сочувствовать», — сказал Флауэрс. «Потому что она не хотела сочувствия. Она просто хотела перемен ».

К 2019 году, казалось, наконец-то грядут перемены. Конгресс санкционировал выделение миллионов долларов нового финансирования для сельских септических резервуаров и программ очистки сточных вод, многие из которых отстаивает член палаты представителей Терри А. Сьюэлл (штат Алабама), округ которого включает округ Лаундс. Брэдли из департамента здравоохранения штата получил грант на поставку инженерных септиков для 100 домов в округе Лаундс с прямыми трубами или неисправными системами; Сейчас они есть в 10 домах.А миллиардер-эколог Кэт Тейлор, с которой Флауэрс познакомилась на мероприятии по расовому правосудию в Монтгомери, предложила заплатить за новый передвижной дом для Раш и ее детей.

Но Флауэрс и Раш должны были придумать способ безопасного обращения с семейными отходами. Собственность Раша в полакра была слишком мала для большинства инженерных систем септики; механизмы, которые могли бы сработать, были бы чрезмерно дорогими в обслуживании.

Затем случился новый коронавирус. Округ Лаундс стал одной из самых горячих точек Алабамы, где уровень смертности почти вдвое превышал средний показатель по стране.По словам Флауэрса, если изменение климата было увеличительным стеклом, то вирус был «ракетой с тепловым наведением», нацеленной на наиболее уязвимых членов общества.

К июлю ракета обнаружила Раша. 49-летний мужчина скончался в больнице Бирмингема.

«Официальная причина смерти — ковид», — написала Флауэрс в своих мемуарах. «Но основными причинами ее страданий были бедность, экологическая несправедливость, изменение климата, расовая принадлежность и неравенство в состоянии здоровья».

По мнению Флауэрса, те же несправедливости, которые сформировали историю округа Лаундс, восходящую к рабству, продиктовали условия жизни Раш и обстоятельства ее смерти.Изменения потребуют решения всех этих взаимосвязанных проблем.

«Мы должны создать что-то новое и необычное», — сказал Флауэрс в интервью в ноябре. «Мы должны работать лучше».

Протерев глаза, она добавила: «На память Пэм».

***

Flowers предлагает лучшую септическую систему. Его дешево купить и легко использовать. Он оснащен датчиками, которые могут отслеживать признаки патогенов, в том числе коронавируса. Вместо того, чтобы позволить сточным водам просачиваться в землю, система разделяет отходы на составные части, которые затем могут быть переработаны.

«Отходы могут дать множество решений, — сказал Флауэрс, — если мы просто научимся думать о них по-другому».

В Картик Чандране она нашла партнера, который разделяет это видение.

Они встретились пять лет назад на конференции по проблемам сточных вод. Чандран, инженер-эколог из Колумбийского университета, был поражен тем, насколько проблемы с отходами в округе Лаундс были схожи с проблемами в его родной Индии. Флауэрс вспомнил, что слышал об исследованиях и размышлениях Чандрана: «Это технологическое решение, которое нам нужно.”

Чандран, эксперт в области химических и биологических процессов удаления загрязняющих веществ из отходов, помог улучшить канализационные системы от округа Колумбия до Дании. Но он знал, что эти достижения не помогают миллионам людей, живущих за пределами досягаемости труб.

Картик Чандран, инженер-эколог Колумбийского университета, сотрудничал с компанией Flowers, чтобы разработать туалетную систему для очистки компонентов сточных вод на месте для повторного использования. (Колумбийский университет)

Он также считал ошибкой называть сточные воды «отходами», когда они на самом деле богаты потенциально ценными ресурсами: азотом, фосфором, органическими веществами.Он и его коллеги начали работать над способами уменьшить масштабы технологий канализации в больших городах и модернизировать процессы очистки, превратив каждый септик в свою собственную миниатюрную «систему восстановления ресурсов».

Лаборатория Чандрана представляет собой лабиринт пластиковых трубок и бурлящих резервуаров, каждый кувшин содержит смесь сточных вод и химикатов. В одном из прототипов пленка бактерий выводит азот из синтетической мочи; По его словам, он работает более десяти лет и почти не требует энергии для работы.С помощью другого эксперимента Чандран пытается найти правильную комбинацию микробов, которая превратит органические вещества из фекального ила в топливо, которое теоретически можно было бы использовать для питания домов. По его словам, когда все эти процессы объединены, тепло и кислотность, образующиеся в результате разложения, убьют опасные микробы, а вода, выходящая с другого конца, будет достаточно чистой, чтобы ее можно было повторно использовать в стиральных машинах или системах охлаждения.

Но наиболее важным показателем успеха, по его словам, является то, действительно ли люди, которым нужна система, будут ею пользоваться.Вот где приходит его партнерство с Флауэрс.

Через новую лабораторию по очистке сточных вод и экологической справедливости представители округа Лоундс, народа навахо и других затронутых территорий станут частью команды разработчиков высокотехнологичного септика. Лаборатория получила первоначальное финансирование от устойчивой финансовой компании, и Чандран подает заявку на дополнительные гранты. Как только пандемия коронавируса отступит, инженеры из его лаборатории перейдут в партнерские сообщества, чтобы работать над улучшением системы.

В разных местах будут разные потребности, — заметил Чандран. Сельские общины, такие как округ Лаундс, могут извлечь выгоду из резервуара, который извлекает азот и фосфор для использования в качестве удобрения. На юго-западе пустыни может быть важнее очистить воду, выходящую из резервуаров, до питьевого качества.

«Мы не пытаемся навязывать технологию», — сказал он. «Мы работаем с сообществом, чтобы выяснить, что нужно сделать».

Технология может быть полезна за пределами сельской местности; городские канализационные системы также находятся под угрозой из-за потепления на планете.Сильные дожди вызывают переливы, из-за которых миллиарды галлонов сточных вод попадают в местные водные пути. Сильные ураганы могут вывести из строя очистные сооружения или вызвать перебои в подаче электроэнергии в отстойниках для сточных вод.

И в мире, который изменился из-за потепления, где стихийные бедствия случаются чаще, а нехватка воды острая, человечество не может позволить себе тратить что-либо, даже сточные воды, сказал Флауэрс. За счет уменьшения загрязнения, повторного использования воды и, возможно, даже выработки энергии, новая система могла бы решить все эти взаимосвязанные проблемы.

Флауэрс радует мысль о том, что — после того, как ее так долго игнорировали, — ее родной округ может быть частью решения одного из крупнейших кризисов на планете.

«Мы покажем, как это маленькое поселение, сельское поселение в Алабаме, будет иметь глобальное влияние», — сказала она. «Округ Лаундс всегда был маяком. И так будет и дальше ».

Каковы требования USDA и FHA к расстоянию от колодца и септика?

4 мая 2018 г. , Шон Стивенс


Каковы требуемые расстояния для колодца и септиков по ссудам USDA и FHA?

При работе в сельской местности владение частным колодцем может быть обычным явлением.Однако есть важные измерения, которые необходимо учитывать при определении минимальных требований к собственности.

В сегодняшнем видео-совете я расскажу вам о требованиях USDA и FHA к расстоянию для колодца и септика, а также о том, на что следует обратить внимание при следующей транзакции.

И если вы еще этого не сделали, не стесняйтесь загрузить наш новейший «План успеха Министерства сельского хозяйства США» по ​​ссылке ниже. Это бесплатное руководство разработано, чтобы помочь вам шаг за шагом пройти через процесс USDA и является отличным образовательным ресурсом как для покупателей жилья, так и для их риэлторов:

План успеха Министерства сельского хозяйства США


Требования USDA и FHA к расстоянию для колодца и септика

Вкратце: ссуды Министерства сельского хозяйства США соответствуют минимальным требованиям к собственности, указанным в Руководстве FHA HUD, поэтому в сегодняшнем видео расстояния и измерения будут применимы как к жилищным кредитам FHA, так и USDA.

Кроме того, сегодня наш контент будет касаться существующих объектов недвижимости с частными колодцами, а не домов новой постройки или домов, подключенных к общественной системе водоснабжения.

Руководство

HUD Handbook требует следующих минимальных требований к расстоянию между колодцами и источниками загрязнения для существующей конструкции:

1. 10 футов от границы собственности

2 . 50 футов от септика

3. 100 футов от дренажного поля септика, но

4. Это может быть уменьшено до 75 футов, если это разрешено местными властями.

5. Если объект собственности находится рядом с жилой собственностью, то преобладают требования относительно расстояния до колодца.

Однако, если объект недвижимости находится рядом с нежилой собственностью или проезжей частью, должно быть расстояние не менее 10 футов от линии собственности.

Требования местных властей к расстоянию имеют преимущественную силу, если они больше, чем указано в Справочнике HUD.

Теперь, поскольку эти расстояния обычно не рассчитываются до получения договора купли-продажи и обработки заявки на кредит, сообщите нам заранее, если у вас возникнут какие-либо вопросы, чтобы мы могли рассмотреть и проконсультировать.

Хотя в собственности с колодцами есть дополнительные ступеньки, я всегда говорю, что не бойтесь знайте , потому что знание — сила.

Помните, не позволяйте требованиям USDA и FHA к расстоянию для колодцев и септиков ошеломить вас, потому что это то, для чего мы здесь.

Как утвержденный кредитор USDA , мы обладаем опытом и знаниями, чтобы помочь открыть дверь в домовладение.

Просто позвоните или напишите по электронной почте , чтобы обсудить ваш сценарий и позвольте нам показать вам « Metroplex» отличие!

(800) 806-9836 доб. 280
[email protected]

Вот ссылка на наш «План успеха Министерства сельского хозяйства США»:

.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.