Промерзает угол в квартире что делать: Промерзает угол в доме. Что делать? Способы решения.
Промерзает угол в доме. Что делать? Способы решения.
Часто случается, что промерзает угол в кирпичном доме, на нём образуется ледяная корка или изморозь. Она проходит вертикально, горизонтально или во всех направлениях. Причиной могут служить ошибки строительства или же обычное физическое явление. Оба варианта приводят к тому, что угловая часть дома покрывается влагой, которая замерзает при низкой температуре снаружи. Случится такое может и в частном доме из кирпича, и в квартире.
Промерзает угол в доме или квартире
Почему промерзают углы дома
Нет особой разницы, из какого материала выстроен дом. И панельный, и кирпичный может доставить неприятности в виде промерзающего угла. Причины возникновения проблемы практически одинаковые. Никто не отменял законы физики и ошибки, допущенные при строительстве. Все они указаны в таблице.
Таблица 1. Основные причины промерзания угла в доме:
| Причина промерзания угла | Описание |
|---|---|
| Просчёты строителей | Неправильна осуществлена перевязка кирпичной кладки, использовано недостаточно цементного раствора. Возникают пустоты, зазоры, через которые и проникает холод, влага. Неправильно выложен кирпич или же его не достаточно для конкретного климата. Следовало бы укладывать не в 1, а два слоя. Из-за этого толщина стены незначительная, что и приводит к обмерзанию её угла. |
| Мостики холода | Под мостиками холода понимают те зоны дома, которые изначально должны быть утеплены. К ним и относятся все угловые части. Строители обязаны их утеплить, использовать специальную изоляцию. Если таковой нет, то там обязательно будет возникать изморозь, конденсат. |
| Фундамент | Недостаточный слой фундамента, его просадка, размыв подземными водами. |
| Физическое явление | Из-за небольшой стены толщины, неправильной перевязки кирпича образуется влага, являющаяся конденсатом. Со временем, когда на улице наблюдаются низкие температуры, жидкость замерзает. Сам конденсат образуется в результате физического явления. Внутри дома температура выше, чем в холодное время снаружи. Из-за перепада и возникает влажность. |
В панельном доме причины появления изморози в углах схожие. Правда, их намного меньше. Обычно допускаются ошибки при строительстве:
- Недостаток утепления.
- Тонкая стена (как для местного климата).
- Нарушены строительные нормы.
Всё же такая проблема наиболее часто возникает в зданиях, выстроенных из кирпича. Причина кроется в самом материале. Строители используют некачественный кирпич со сколами, пустотами, сквозными отверстиями. Если ещё он выложен с небольшим количество раствора, отсутствует фасадный декор, утепление, то проблемы не миновать.
Промерзает угол — решение проблемы
Это важно! Не стоит забывать, что угол в кирпичном доме выкладывается по особой технологии. Должна быть выполнена правильная перевязка кладки. Если же технология не была соблюдена, то угол обязательно промёрзнет.
Иногда проблемная зона наблюдается не по всей длине стены, а в её отдельной части, например, около перекрытия (крыши). Угол прямо под потолком покрыт влагой или слоем льда. Здесь же причина кроется совсем в другом. Были неправильно осуществлены работы по примыканию стены к самому перекрытию крыши. Между ними есть точки холода. Возможно на чердаке и вовсе не использован утеплитель, оттуда и поступает холодный воздух.
Промерзание стены на стыке с крышей
Некоторые кирпичные дома со временем проседают, на стенах образуются трещины, пустоты. Возникает резкий перепад температуры на входе и выходе, образуется тот самый конденсат. Из-за наличия трещин, зазоров он быстро охлаждается в углах.
Интересно знать! Промёрзшая часть стены — это только «верхушка айсберга». Со временем в углу будет образовываться не только влага, но и плесень. Это неминуемое последствие того, что проблема так и не была решена.
Стоит понимать, что такая ситуация может произойти не только в частном доме, но и в многоэтажном. Даже жители квартир жалуются на мокрые или промёрзшие углы.
Почему промерзают углы в кирпичном доме
Почему промерзает угол в кирпичном домеКирпичный дом отличается от панельного используемыми при строительстве материалами. Многие считают, что он гораздо экологичнее и теплее, но не тут то было. Всё зависит и от качества кирпича, и самих работ по его укладыванию. Даже в кирпичном доме с толстыми стенами могут замерзать углы.
Причины:
- Недостаточное количество слоёв кладки.
- Неправильная перевязка кирпичей именно в углах.
- Использован некачественный материал.
- Высокий процент износа всего дома, включая и аварийное состояние.
Даже если дом из кирпича выстроен совсем недавно, то нельзя исключить появления холода, влаги в его углах. Строители могли выполнить выкладку кирпича неправильно, использовали его в недостаточном количестве. Не стоит отменять и влияние климата. Если в регионе наблюдаются низкие температуры, то кладка в один слой явно будет недостаточной. Тогда углы будут самой уязвимой зоной.
Промерзание угла в кирпичном доме из-за трещин
Аварийные кирпичные здания, дома с большим процентом износа — тот сектор, где всегда возникают проблемы, в том числе и с углами. Они промерзают и из-за пустот, щелей, трещин, и из-за холода, поступающего с крыши. Здесь нельзя разрешить ситуацию одним лишь утеплением. Сначала проводятся работы по устранению тех же трещин или других дефектов.
Промерзает угол в панельном доме — причины
Промерзание угла в панельном доме
Жители панельных домов даже в своих квартирах могут наблюдать промёрзшие углы, скопление влаги на них. Нарекать на плохой строительный материал не стоит. Вряд ли использовались панели с трещинами, пустотами и прочими дефектами. Такое случается крайне редко.
Видео — Холодные мокрые углы дома. Первопричина
Причина кроется в другом:
- Требуется дополнительной утепление. Если местность не богата на тёплые дни, зимы холодные, то обязательно будет образоваться конденсат. В углах наблюдается температурный перепад. Внутри квартиры в панельном доме тепло, а снаружи — нет. Так углы являются наиболее уязвимыми точками, то там и происходит образование конденсата. Влага со временем просто замерзает.
- Проблема часто касается жителей последних этажей панельных домов. Там неправильно выполнено соединение стены с перекрытием. Холодный воздух задувает именно в этой точке или с крыши. Если она недостаточно утеплена, то проблемы также не миновать.
- Форс-мажор. Возможно, сосед с верхнего этажа вас затопил, но воды было не так уж и много. Обычно она стекает именно по углам. То же происходит, когда соседи не следят за сантехникой и трубами. Они немного протекают, что и вызывает образование воды в верхнем углу квартиры, расположенной сверху.
Иногда не соблюдена технология строительства. Есть пустоты, большие зазоры в стене, через которые и дует прохладный ветер. Даже в панельном доме ошибок строителей нельзя исключать.
Стоит ли утеплять изнутри
Утепление изнутри — нужно ли оно при промерзании угла
Герметик, утеплитель, шпаклёвка, теплоизоляция — что только не используют владельцы квартир и домов, чтобы избавиться от проблемы с промерзающим углом. Даже добравшись до самой стены изнутри, недостаточно заделать её щели. Внутреннее утепление также не поможет. Всё это помогает крайне редко, когда угол замерзает совсем чуть-чуть.
Это важно! Подавляющее большинство специалистов рекомендуют утеплять дом или квартиру снаружи, а не внутри. Тогда можно решить проблему окончательно, устранить её причины. Внутренняя теплоизоляция и другие работы дадут только временный эффект.
Конечно же, можно попытаться утеплить жилище изнутри, но, как правило, это не помогает, а только увеличивает сумму затрат. Всё равно придётся выполнять все работы снаружи, так как только так можно устранить первопричину.
Промерзает угол в кирпичном доме что делать
Что делать при промерзании угла в кирпичном доме
Когда угол стены покрывается влагой, льдом или слоем изморози в кирпичном доме, то ситуацию нужно решать радикально. Сначала следует провести диагностику. Основные её этапы:
- Проверяет наружную часть стены дома. Именно она является источником проблемы, не стоит искать причину внутри жилища. Следует обратить внимание на наличие трещин, пустот, качество кирпича и самой кладки.
- Если обнаружена трещины, то важно определить фронт работ по их устранению. Иногда расколы небольшие, но могут образовываться и вдоль стены, горизонтально, паутинкой. Тогда понадобится чуть ли не капитальный наружный ремонт. Если кирпичный дом изношен или аварийный, то без металлических стяжек не обойтись.
- Когда трещины отсутствуют, необходимо обследовать саму кладку и кирпич. В углу он укладывается совершенно иначе. Следует определить — соблюдена ли технология прошивки. Важно обратить внимание на зазоры между кирпичами. Возможно, между ними не достаточно раствора. Сам строительный материал, если он некачественный, может иметь множество зазоров, пор или трещин. Такой кирпич становится причиной промерзания угла.
После диагностики и определения причины, следует составить фронт работ, определить, каким способом лучше решить проблему. Как правило, снаружи используется утепление. Внутренние работы специалисты не рекомендуют выполнять.
Промерзают углы дома — как утеплить
Единственно правильным решением, как избавиться от промерзших углов в доме, является его утепление. Только благодаря ему влага или же изморозь внутри уйдёт раз и навсегда. Не стоит забывать о том, что перед утеплением необходимо обследовать стену на предмет трещин и заранее их устранить. Для этого подходят такие пути решения:
- Применение железных стяжек (кондукторов). Особенно они актуальны для больших продольных трещин.
- Если дом частный, а не многоэтажный, то, возможно, понадобится перекладка стены. Метод используется редко из-за возникающих трудностей в процессе работы.
- Усиление внутренней или наружной стены (дополнительная кладка.)
- Если замерзает нижний угол частного дома на первом этаже, то проблема может крыться в фундаменте. Потребуется его усиление: вдоль всей стены или её части. Это трудоёмкие и дорогостоящие работы.
Утепление стен в многоквартирном частном доме
Как правило, далее требуется утепление. Именно этот метод используется чаще всего, рекомендован и специалистами.
Цены на строительные леса
Строительные леса
Видео — Как устранить промерзание стен углов?
Если промерзает угол в доме, поможет следующее руководство:
- Необходимо утеплить именно фасад, а не внутреннюю часть стены. Если дом имеет множество дефектов в виде трещин, зазоров, то без теплоизоляционной штукатурки не обойтись.
- Кирпичную кладку расшивают и заполняют раствором. Как правило, такая штукатурка содержит гранулы пенополистирола. Он расширяется и заполняет пустующие поры.
- Далее можно приступить к обшивке фасада облицовочным материалом. Он также часто является теплоизоляционным.
Всё зависит от того, какая внешняя отделка (сайдинг) будет выбрана. Существует достаточно много материалов, которые имеют эстетичный вид.
Промерзает угол в квартире что делать
Промерзание угла в квартире
Квартира может находиться в доме с разной этажностью. Иногда требуется утепление на большой высоте. Тогда нужно обратиться к специалистам, работающим с оборудованием для альпинистов. Потребуется открытый выход на крышу дома, так как именно так крепится оборудование, спускаются верёвки со стропами. Работа таких специалистов опасная и дорогостоящая. Когда же квартира расположена на 1-2 этаже, то часто обходятся строительными лесами.
Это важно! Нельзя теплоизолировать только участок стены, например, один лишь её угол. Тогда проблема случайно возникнет в совершенно другом месте: там, где нет утеплителя. Следует провести комплексные работы.
Самым правильным шагом будет утепление наружной стены, так как внутренние работы вряд ли помогут. Точка росы попросту сместится, и конденсат в углу будет образовываться с ещё большей интенсивностью. Герметики, внутренняя изоляция — всё это лишь лишняя трата денег. Со временем окажется, что нужно было всё-таки проводить внешние работы.
Утепление квартиры с наружной части дома
Всегда ли нужна внешняя теплоизоляция? Бывают такие ситуации, когда внешний угол в квартире промерзает из-за нехарактерных причин. Сюда относится подтопление, утечка воды от соседей. Страдают от этого именно верхние углы. Тогда нужно обратиться к владельцам квартиры с верхнего этажа. Даже если нет постоянного потока воды, то её подтекание может происходить практически незаметно: с трубы, батареи и т.д.
Цены на утеплительный материал — пенопласт
Пенопласт
Видео — Как утеплить угол в квартире
Для квартир на последнем этаже характерна другая проблема. На стыке с крышей строителями могла быть совершена ошибка. Они не уложили изоляцию или же между перекрытиями и стеной есть зазоры, щели, пустоты. Тогда причину стоит искать там, а не в проблемах с углом или состоянием стены.
Понадобится дополнительная теплоизоляция перекрытий, другие работы на чердаке. Возможно, крыша пришла в негодность, именно с неё и поступает вода. Она часто сосредотачивается именно в углах. Во всех остальных случаях спасением может стать только внешнее утепление стен квартиры.
Какой утеплитель выбрать
Примеру технологии утепления наружной стены
Как только дефекты кирпичной стены устранены, следует приступать к её внешней отделке. Она будет служить тем самым утеплением и решением проблемы с промерзающим углом на долгие годы. Т о же касается и панельных домов. Их так же утепляют, на каком бы этаже не находилась квартира, правда здесь выбор материалов ограничивается.
Не каждый сайдинг подходит для панельного или многоэтажного здания, так как отделочный материал должен вписаться в архитектуру дома и не нарушать её. Весь перечень утеплителей приведен в таблице.
Таблица 2. Виды утеплителей для наружной отделки дома:
| Название | Описание |
|---|---|
| Теплоизоляционная штукатурка | Чаще используется для наружной отделки. Обладает высоким показателем паропроницаемости, поэтому внутри жилья не будет образовываться конденсат. Содержит частички пенополистирола, а не песка. |
| Жидкая теплоизоляция | Составы на акриловой основе, который по своим свойствам идентичны утеплению из минеральной ваты. Наносится в 1 или 2 слоя. В такой жидкий утеплитель могут входить и противогрибковые компоненты. Благодаря им не будет возникать плесень в углах. Состав быстро наносится. Хорошо сцепляется практически с любой поверхностью. |
| Термопанели | Сюда относится сайдинг, сэндвич-панели. Последние имеют отделку в виде декоративного кирпича, имитации фактуры натурального камня и другие варианты. Термопанели накладываются прямо на внешнею стену. Иногда заранее монтируется каркас из профилей. Материал легко разрезается и быстро крепится к поверхности. Не требуется дополнительная подготовка. |
| Минеральная вата | Классический метод утепления, который постепенно уходит в прошлое. Способов такой отделки масса. К примеру, сначала вдоль стены прокладывается сама минвата, потом сверху крепится профнастил или сайдинг. |
Используется и привычный всем пенопласт, сверху которого наносится слой штукатурки. Это дешевый способ утепления, используемый не только в кирпичных, но и панельных домах. В последних он применяется гораздо чаще, так как позволяет не нарушить общий вид дома. Используется разная толщина пенопласта, от которой зависит степень утепления. При выполнении работ важно исключить зазоры между стыками. Иначе через них будет проходить холодный воздух.
Цены на теплоизоляционные материалы
Теплоизоляционные материалы
Выводы и рекомендации
При промерзании угла дома или квартиры без утепления фасада не обойтись
Не стоит искать причину в недостатках стен изнутри. Герметики, внутренняя отделка не поможет, а только усугубит проблему. Точка росы сместится в сторону жилья, конденсат будет образовываться ещё интенсивнее. В холодное время года угол будет не просто промерзать, но и покрываться изморозью, ледяной коркой.
Для частного дома необходимо:
- проверить состояние стен, исключить наличие трещин, неправильно сделанной кладки. Если они есть, то проблему нужно устранить;
- обследовать фундамент и перекрытия крыши. Возможно потребуются работы по восстановлению;
- провести утеплительные работы с внешней стороны стены.
Для квартир в панельном доме следует установить причину промерзания угла. Если она не кроется в подтоплении или перекрытиях на крыше, то также понадобится прокладка утеплителя. Она проводится снаружи, а не внутри. Для панельного дома вариантов утеплителей не так много, так как важно не нарушить внешний вид здания.
Если же квартира находится в кирпичном строении, то выбор материалов значительный. Сюда входят термопанели, теплоизоляционная штукатурка, жидкая теплоизоляция, минеральная или базальтовая вата и другие виды сайдинга. Они же подходят и для частного домовладения.
Вызов специалиста часто и не требуется, если причина появления промерзания в углах установлена. Как правило, он рекомендует утеплить стену снаружи, а не изнутри. Внутренние работы практически во всех случаях не показаны. Что касается выбора самого материала, то на нём не стоит экономить. Всё зависит от степени проблемы. Когда угол промерзает незначительно, то необязательно применять дорогостоящие термопанели.
Промерзание углов в панельном доме что делать?
Промерзание углов в доме, что делать как убрать
Теплая и уютная квартира – вот, что нужно каждому человеку. Но каким бы хорошим ни было отопление, какой бы красивой – обстановка, уюта нельзя добиться, если в квартире промерзают стены. Впрочем, избавиться от этой проблемы вполне реально, и советы из этой статьи подскажут, как это сделать.
Промерзание стены в панельном доме: причины
Основная причина такой неприятности – в самой конструкции панельного дома. И нужно сказать, что промерзшие стены таких строениях – насущная, распространенная проблема. Такие здания строят из панелей, состоящих из трех слоев. Из них наружный и внутренний – бетонные, а между слоями бетона находится утеплитель. Это может быть пенопласт, минеральная вата или другой утепляющий материал.
Соединяются такие панели сваркой, в образовавшиеся стыки между плитами вкладывают специальный герметизирующий шнур. Места стыков заделывают мастикой. В результате получается монолитная конструкция, без мостиков холода. Но это – в идеале. А по факту монтаж панелей выполняется с нарушениями, поэтому промежутки получаются дефективные. В эти дефекты попадает влага, проникая внутрь панели, в утеплитель.
Чем вредна влага в утеплителе
Вода является хорошим проводником тепла, поэтому намокший утепляющий материал уже не может выполнять свои функции, и стена становится холоднее. В результате этого смещается точка росы, ближе ко внутренней поверхности стены. Такое смещение приводит к тому, что внутри стен еще больше накапливается влага и ни становятся холоднее. Во многих случаях охлаждение стены до 0 градусов происходит не с наружной части панели, а внутри, в утепляющем слое, или ближе к внутренней части. Соответственно, вода внутри панели зимой замерзает – получаем промерзание стен.
Спустя несколько лет такой заморозки с последующим оттаиванием утеплитель просто разрушается и теряет свои свойства.
Промерзает стена, заделка стыков не помогает. Какова причина?
Достаточно часто владельцы квартир в панельных домах сталкиваются с промерзанием стен. Обращение в ТСЖ или к управляющей компании не приносит результатов. Точнее, УК или ТСЖ утверждается, что корень проблемы – в плохо заделанных швах, проводится их ремонт, стыки качественно заделываются… Но стена продолжает промерзать. Причина такого явления проста: пока стыки не были герметичны, внутрь панелей просочилась вода, она никуда оттуда не делась. А если внутри панели есть влага, естественно, будет промерзание. Что предпринять в таких случаях? Естественно, проблема должна решаться индивидуально, но определенный общий алгоритм действий существует.
Шаг первый – определение причины промерзания
Точнее, нужно выявить конкретные места, через которые влага попадает внутрь панели. Для этого лучше всего провести тепловизионное обследование стен. Такое обследование позволяет получить точные данные, которые пригодятся не только при ремонте, но и при решении конфликтных вопросов с управляющей компанией. К тому же, тепловизор позволяет получить полную картину дефектов, выявляет все места утечки тепла.
Недостатком такого обследования является необходимость обращения к специалистам, так как тепловизор нельзя купить в хозяйственном магазине. Плюс – использовать его есть смысл только в холодное время года.
Что делать, если нет возможности провести тепловизионное обследование?
Тогда стена обследуется самостоятельно, признаками промерзания являются плесень, грибок, конденсат. На ощупь можно определить более холодные участки – это говорит о том, что в этих местах есть металлические закладные детали. И очень часто они находятся там, где проектом это не предусмотрено. Логика строителей – весьма интересная в этом плане.
Более холодные участки стены встречаются и там, где есть пустоты, или же, где еще нет сильного переувлажнения утеплителя. Такие места можно найти, просто ощупав стену руками. Еще хорошо будет определить места сквозного продувания – для этого нужно провести вдоль стен зажигалкой или горящей свечой. Особенно важно уделить внимание стыкам, плинтусам, панелям, откосам, оконным проемам. Лучше всего проверять, сняв со стены обои, чтобы были видны стыки. Если квартира находится на верхнем этаже, более тщательно стоит проверить место примыкания панели к парапету – очень часто подтекание влаги происходит через кровлю, сделанную некачественно.
Подтекание влаги через кровлю – важный момент. Плита парапета тоньше стеновой, и если кровля подтекает, вода 100% уходит в стену. Обследование стыка лучше проводить с представителем УК, после выявления дефектов в местах примыкания стены к парапету или системы водоотвода с кровли придется выполнить ремонт – силами УК. Что нужно сделать? Загерметизировать панельные стыки, при необходимости выполнить ремонт кровли, обязательно просушить стену.
Шаг второй: удалить влагу из утеплителя
Зачем это нужно? Если не просушить стену, она еще несколько лет будет отсыревать, покрываться капельками воды, пока не просохнет самостоятельно. Чтобы просушить стену, в стык между панелями нужно вставить полиэтиленовые трубки – по ним вода выйдет наружу. Остатки влаги высушивают электрическим конвектором или тепловой пушкой. Предпочтительнее использовать конвектор – он создает движение воздуха, которое очень не любит грибок.
Шаг третий – утепление стены
Работы выполняются в тех случаях, когда выявляется недостаточное теплосопротивление стены. Но без помощи специалистов определить это придется самостоятельно, основываясь на предположениях и личных наблюдениях. Нелишним будет разговор с соседями – если они тоже жалуются на холодные стены, то в дополнительном утеплении есть смысл.
Утепление стен всегда проводится снаружи. Если проложить теплоизоляционный материал внутри, дом превратится в паронепроницаемый термос, и жить в нем будет совсем неуютно. Естественно, для такой работы нужно нанимать промышленных альпинистов – своими силами можно провести утепление только на первом этаже, не выше.
Шаг четвертый – избавиться от плесени и грибка
Чтобы избавиться от этих непрошенных гостей, одной просушки стены мало. Плесень развивается при высокой влажности, более 70% и теплом воздухе (от +15 градусов). Чаще всего плесень обнаруживается в ванной, в промерзающих углах, на стенах в местах протекания крыши. Также, ее можно найти в квартирах на первом этаже, в подвале, если у фундамента нарушена гидроизоляция.
Чтобы избавиться от плесени и грибка, в первую очередь, нужно устранить причину их появления. Без этого любые мероприятия будут помогать лишь временно.
Чтобы избавиться от плесени в ванной, достаточно сделать хорошую принудительную вентиляцию или часто проветривать ванную, установить хороший полотенцесушитель.
А вот если пятна появились из-за влаги, попадающей в стены снаружи, причина этого лежит в некачественной гидроизоляции, дефектах кровли или теплоизоляции. И без соответствующего ремонта не обойтись. Если речь идет о многоквартирном доме, то жильцам необходимо обратиться в ТСЖ или УК, чтобы они провели ремонт. Как этого добиться – вопрос отдельный, к сожалению, сложный.
Плюс – наладить хорошую вентиляцию
Необходимо проверить работоспособность вентиляционной системы, и если выявлены дефекты – их устранить. Без хорошей вентиляции нельзя говорить о нормальном микроклимате в квартире. К тому же, она позволяет снизить влажность, поэтому ремонт вентиляции всегда входит в комплекс мер по избавлению от промерзания стен.
Вопрос-ответ
Мокнущие углы в панельном доме
Здравствуйте. Моя семья проживает на пятом, последнем этаже в панельном доме. В свое время мы утеплили угловые стены (35 см), участки стены под окнами. Использовали пенопласт толщиной 40 мм, сверху его заштукатурили и поклеили обои. Также, были установлены новые пластиковые окна с тройным стеклопакетом. В квартире нет высокой влажности, но на окнах постоянно образуется конденсат, в результате чего плесневеют откосы. Иногда на потолке в области угловой стены появляются мокрые участки, пятна плесени, даже если на улице не сильно холодно, до -5 градусов. Намокание усиливается, когда на кухне готовится еда.
Кровля утеплена изовером, поверх утеплителя постелили рубероид. Отопление к в квартире хорошее, батареи горячие, но в комнатах прохладно, температура поднимается не выше 21-22 градусов, достаточно холодно. Подскажите, как избавиться от мокнущих углов и конденсата? Живем в городе Уральск, в Западно-Казахстанской области. Василий.
Комментарий от Ольги
Здравствуйте, Василий. Чтобы помочь Вам, мне нужно знать, как устроена в квартире вентиляция, сколько вытяжек, какие у них параметры (сечение), где находятся, работают ли? Также, укажите площадь вашей квартиры, высоту потолков, толщину стен. На каком расстоянии от наружной поверхности установлены окна? Жду уточнений, они помогут разобраться в Вашем вопросе.
Ответ от Василия
В квартире есть вытяжки на кухне, в туалете, вытяжка из ванной выходит в туалет. Все они работают, Но до комнат не дотягивают, а в комнатах вытяжек нет. Сечение отверстий – 10 см.
Квартира площадью 54 м2, высота потолков – 2,5 метра. Стены толщиной 35 см. Окна установлены на расстоянии 8010 см от наружной поверхности. В доме заделаны межпанельные швы, в прошлом году УК проводила ремонт. Туалет, ванная, зал и спальня это угловые комнаты, по одной стене.
Ответ от Ольги
Я определила сразу две причины образования конденсата. Первая – внутреннее утепление. Вторая – установка пластиковых окон, из-за них ухудшился приток воздуха в квартиру, поэтому плохо работают вытяжки.
Решение проблемы:
Убрать внутреннее утепление.
Высушить стену.
Утеплить стену снаружи, используя пенопласт, ЭППС или минеральную вату толщиной 100 мм. Поверх утеплителя – штукатурка. Так как квартира находится на 5 этаже, работы должны выполнять промышленные альпинисты.
Решить проблемы с вытяжкой. До установки пластиковых окон приток воздуха обеспечивался за счет дефектов в окнах деревянных. Новые окна герметичные, поэтому притока воздуха нет. Есть два варианта. Либо постоянно держат окна в режиме проветривания, либо установить один-два приточных клапана. Подробнее о таких клапанах Вы сможете прочитать в теме Стены из пенопластовых блоков.
Готова ответить на возникнувшие вопросы.
Часто задаваемые вопросы по герметизации швов:
/ Какие бывают конструкции стыков стеновых панелей
/ Герметизация деформационных швов в стенах
/ Первичная герметизация межпанельных швов и вторичная герметизация
/ Как вывести грибок на стене в квартире
/ Типичные ошибки герметизации швов между панелями
/ Инструкция по герметизации стыков панелей с применением Макрофлекса
Избавляемся от промерзания углов дома
Избавляемся от промерзания углов дома
Промерзание углов дома — неприятность, с которой могут столкнуться жильцы как панельной хрущевки или кирпичной новостройки, так и загородного дома, будь он хоть деревянным, хоть каменным. К счастью, эту серьезную проблему можно решить своими собственными силами. Расскажем о том, как правильно избавиться от промерзания углов дома.
Почему промерзают углы?
Из-за мостиков холода углы являются наиболее уязвимой частью практически любого дома. Эти участки строительной конструкции обладают повышенной теплопроводностью. Любой вертикальный или горизонтальный угол — геометрический мостик холода. Если допущен строительный брак — плохо загерметизированные швы, сквозные пустоты в бетоне, недостаточный слой раствора между кирпичами, отсутствие необходимого утеплителя, — проблем не избежать. Там, где есть мостики холода, температура поверхности стены зимой может опуститься ниже точки росы (примерно до 9 ° С и влажности 50 %) при сохранении комнатной температуры внутри помещения. Именно в таких местах из-за разницы температур образуется конденсат, который приводит к образованию плесени, а при замерзании превращается в кристаллы льда.
Самым логичным решением в этом случае кажется прокладка утеплителя изнутри по стенам. Но любой такой материал по сути является теплоизолятором, который в равной степени изолирует стену и от тепла, и от холода. Применение утеплителя может даже ухудшить ситуацию, так как сдвинет точку росы (то место, где соприкасаются холодный и теплый воздух) на внутреннюю поверхность стены. В результате холодный воздух с улицы будет промораживать стену насквозь, так как тепло из квартиры не сможет проникнуть сквозь слой теплоизолятора. Намокание и промерзание продолжатся, утеплитель придет в негодность и перестанет выполнять свои функции. Кроме того, кристаллы льда продолжат разрушать стеновой материал, способствуя дальнейшему увеличению мостиков холода.
При покупке загородного дома или дорогой квартиры можно воспользоваться услугами фирм, предлагающих тепловизионную съемку. Специалисты помогут обнаружить все утечки тепла и сделать вывод, возможно ли исправление ошибок строителей. Это способно уберечь владельцев от многих неприятностей, связанных с эксплуатацией дома, и позволит сэкономить значительные средства
Избавляемся от промерзания углов
Идеальный способ решения проблемы — утеплить весь фасад снаружи и надежно герметизировать швы. Собственный загородный дом отремонтировать вполне реально, а вот в многоквартирном здании придется обращаться за помощью к управляющей компании. Но не стоит отчаиваться. И в отдельно взятой квартире можно получить хороший результат.
Прежде всего нужно снять обои. Если нет видимых трещин, то стены простукивают молотком — там, где есть пустоты, звук будет глухим. Далее удаляют штукатурку над обнаруженными полостями и тщательно просушивают угол. Если есть плесень, обязательно обрабатывают специальными противогрибковыми средствами. Иногда поражение плесенью столь обширно, что необходимо применение кислоты, огня паяльной лампы или фрезеровки поверхности. Все трещины и пустоты заполняют монтажной пеной или жидким пенопластом. Это исключит попадание влаги внутрь помещения даже при наличии трещин во внешней стене. И наконец, зачищают остатки пены и заштукатуривают угол. Работы лучше всего проводить в теплое время года, чтобы полностью избавиться от сырости и плесени внутри помещения.
В том случае если обнаружились очень большие по размеру пустоты, не стоит заполнять их минеральной ватой или паклей, так как эти материалы способствуют накоплению влаги. Лучше использовать все ту же монтажную пену. Она устойчива к влаге, не подвержена гниению и воздействию плесени, обладает высокими адгезивными свойствами, не теряет качеств при замерзании.
Утепление всего фасада снаружи
Сегодня производители предлагают множество материалов, которые значительно облегчают процесс ремонта и выводят его на качественно новый уровень. Например, специальные теплоизолирующие («теплые») штукатурки — легкие смеси, в которых вместо песка используют микроскопические гранулы пенополистирола или легкие природные заполнители. Такая штукатурка легче обычной в несколько раз, хорошо наносится и схватывается. Ввиду наличия воздушных пор теплые смеси обладают высокой паропроницаемостью, регулируют конденсацию и обеспечивают здоровый микроклимат внутри помещения. Слой теплой штукатурки в 50 мм по теплоизолирующему эффекту эквивалентен кладке в полтора-два кирпича или двухсантиметровому слою пенополистирола.
Не так давно на рынке появились новые материалы, выпускаемые разными производителями под разными торговыми марками, но объединенные общим названием «жидкая теплоизоляция». Она незаменима для таких проблемных участков, как промерзающие углы. Утепляющая суспензия, напоминающая краску, состоит из полых микросфер (керамических, стеклянных, силиконовых или полиуретановых), эффективно отражающих тепловое излучение. Микросферы находятся во взвешенном состоянии в связывающей композиции из синтетического каучука или акриловых полимеров, противогрибковых и антикоррозийных добавок и красящих пигментов. Подобный состав придает жидкой теплоизоляции свойства водонепроницаемости, гибкости, легкости и прочности. Теплопроводность жидких теплоизоляторов значительно ниже, чем у обычных утеплителей. Нескольких слоев подобной краски способны заменить 5 – 10 см пенополиуретана или минеральной ваты.
Правда всё это только со слов производителей и продавцов, многие практические испытания доказали неэффективность подобной краски в качестве утеплителя. Основная ее задача снижать теплопотери на трубах магистралей горячей воды и бойлерах.
Нанесение жидкого утеплителя
Проблему промерзания углов можно предотвратить еще на стадии строительства дома или ремонта в новостройке. В соответствии с законами физики температура внутренней поверхности угла всегда ниже, чем температура стен, которыми образован этот угол. Опытные проектировщики утверждают, что в идеале углы стен, как наружных, так и внутренних, должны быть скругленными или скошенными. Скругление или скашивание только внутреннего угла (материалом стены или теплоизолирующей штукатуркой) способно снизить разность температур между стенами и углом на 25-30 %. Такую же роль выполняют пилястры на наружных углах здания. Это не только известный архитектурный прием, но и способ дополнительного утепления.
Можно использовать интересные дизайнерские решения. Например, в углу потолка смонтировать гипсокартонный короб с подсветкой из обычных ламп накаливания. Работающие лампы будут нагревать воздух внутри конструкции, тем самым отодвигая точку росы внутрь стены.
Что бы еще почитать?
Промерзание стен и углов: причины и методы устранения
Причины промерзания стен и углов
Промерзание стен и углов — весьма неприятное явление, которое знакомо многим владельцам угловых квартир, а также квартир с наветренной стороны дома и у шахты лифта.
Первый морозный день:
Второй морозный день (льда стало ещё больше):
Основная причина промерзания — образование в конструкции «мостиков холода».
«Мостики холода» образуются на участках, где снижена теплоизолирующая способность стен. Это может быть из-за их недостаточной толщины, из-за раскрытия межпанельных швов, образования трещин или промокания стен.
Недостаток толщины стен проявляется сплошным промерзанием стен (по всей площади) и компенсируется облицовкой стен утеплителями или нанесением иных теплоизолирующих покрытий. Однако чаще всего владельцы квартир встречаются с локальным (очаговым) промерзанием стен в углах, как показано на фото выше.
| Сильное промерзание стен в углах в панельных домах как на фото выше указывает на нарушение целостности гидроизоляции и теплоизоляции межпанельных швов: |  |
 |
Устраняем промерзание стен и углов
При наличии доступа к промерзающему углу (межпанельному шву) снаружи и изнутри помещения целесообразно выполнить тепло- и гидроизоляционные работы как снаружи, так и изнутри помещения. Перечень тепло- и гидроизоляционных работ изнутри квартиры приведен ниже.
При ремонте промерзающих стен и углов у межпанельных швов рекомендуется:
При необходимости дополнительно выполнить ремонт бетона и финишную защиту и гидроизоляцию, используя:
Как правило, этих простых мер, предпринятых изнутри помещения, достаточно для устранения промерзания стен и углов:
Помните! Теплоизоляция без защиты от увлажнения и намокания довольно быстро теряет свои защитные свойства. Соответственно использование финишного защитного слоя из эффективного гидроизолирующего материала (такого, как, например, Дегидрол) является залогом успешной работы теплоизоляции и предотвращения промерзания стен и углов в помещениях.
Прошло несколько лет:
Вид промерзавшего ранее угла квартиры через несколько лет после окончания работ (угол закрыт кухонным гарнитуром, задняя стенка которого видна слева; перед установкой кухонного гарнитура пришлось сдвинуть ближе к раковине запорную арматуру и счетчики горячей и холодной воды для сохранения доступа к ним).
опасная проблема. Как его избежать
Стены приобретают синеватый оттенок. Вдруг штукатурка со стен начинает отпадать целыми кусками, а внутри появляются пятна сырости, плесень, грибок. Такие симптомы могут свидетельствовать о промерзании стен дома.
Первым видимым эффектом увлажнения стены является облупленная краска.
С промерзшими стенами мы имеем дело тогда, когда вглубь стены – в поры и швы – проникают молекулы воды, которые замерзают, когда температура опускается ниже 0°C. При этом симптомы бывают неоднозначные, поскольку во многих случаях они могут указывать на совершенно разные проблемы.
На что обратить внимание:
- ярко выраженные швы,
- локальное окрашивание стен,
- во время оттепели, видимые полосы на внешней стороне стены,
- пятна влаги на стенах внутри помещений, часто под окнами,
- плесень и грибок на внутренних стенках.
В крайних случаях может произойти даже значительное повреждение стен. Начинается со штукатурки. Это работает аналогично стеклянной бутылке с водой, поставленной в морозильник. Замерзающие молекулы воды увеличивают свой объем, а расширяясь, они разрушают структуру других, которые находятся на их пути. Когда это происходит в слое штукатурки, она начинает отваливаться от стены.
Видео: Как устранить промерзание стен?
Если вода попадет внутрь стены, например, во время проливных дождей, снегопада и не испарится до наступления мороза, это может привести к повреждению структуры материала (кирпича, пустотелых блоков и т.п.). В результате это приводит к ослаблению всей конструкции здания и ее постепенному разрушению. На стенах появляются видимые трещины и расслоения.
Стены необходимо защитить от влаги
Промерзанию, прежде всего, подвержены стены, которые были возведены из слишком водопроницаемого материала и недостаточно защищены. Материал с минимальной впитываемостью — клинкерный кирпич. Тщательно уложенный, а еще лучше дополнительно пропитанный, он удерживает влагу на безопасном расстоянии. В старых кирпичных стенах самым слабым местом были кладочные швы — наиболее впитывающие, пропускающие влагу внутрь стены.
Темнеющие, четко выделенные соединения — первый сигнал того, что стена начинает замерзать. Старая стена должна быть обработана подходящим раствором до промокания. Дополнительная защита требуется для обычного твердого или пустотелого кирпича, ячеистого бетона или силикатных блоков (известково-песчаных). Стены, возведенные из этих материалов, без утепления, особенно подвержены замерзанию.
Места, через которые влага может проникнуть внутрь — вокруг окон и двери. Если, например, окно установлено без откосов и отлива, проливной дождь будет проникать под раму, в комнату. Происходит разгерметизация соединений, и вода попадает внутрь стены.
С промерзанием лучше начинать бороться весной
Промерзание стен дома является одной из таких проблем, которую, безусловно, легче предотвратить, чем позже устранять последствия халатности. Что можно сделать, если промерзание стен — это проблема нашего дома?
Плохая новость: если мы заметим проблему зимой, то в данный момент уже ничего. Хорошая: за один сезон дом не рухнет, а летом можно будет приступить к лечению.
Прежде всего, стены должны хорошенько высохнуть. Поэтому не стоит заниматься утеплением сразу с наступлением весны, потому что влага останется в стенах. После выполнения изоляции, можно увидеть внутри мало эстетичные и не очень здоровые пятна влаги, грибка и плесени.
Можно довериться солнцу, которое будет высушивать стены весной и летом. Если это не работает, например, на северной стороне дома, стоит инвестировать в сушку. Лучшее время для этого будет в конце лета. А весной будем бороться с появлением плесени и грибка, которые нужно лечить соответствующими фунгицидными препаратами. Бывает, что требуется даже многократное применение препарата, прежде чем проблема исчезнет.
До зимы утепляем дом
В сентябре, который обычно довольно теплый и сухой, проводим термомодернизацию дома. Тогда влага, которая даже просачивается через внешний фасад, остановится в абсорбирующем слое пенополистирола или минеральной ваты и не достигнет стены. Эффективным способом защиты фасада будет его изоляция с помощью системы ETICS бывшей BSO (бесшовная система утепления). Два типа теплоизоляционного материала:
- пенополистирол,
- минеральная вата.
Каждый из этих материалов имеет свои преимущества и недостатки. Оба будут защищать стены от прямого контакта с влагой и низкими температурами. Однако минеральная вата, как полностью натуральный продукт, обеспечит зданию не только высокую теплоизоляцию, но и высокую паропроницаемость. Это дает большую безопасность, позволяя избежать межслойной конденсации в стенах, устраняя образование грибков внутри помещений. Поэтому этот материал будет намного лучше для старых, влажных стен. Используя минеральную вату, также получаем негорючие барьеры с высокой звукоизоляцией.
Единственное, на что следует обратить особое внимание — это полное соблюдение инструкций производителя и выполнение работ в надлежащих условиях. Особое внимание стоит уделять местам вокруг окон и дверей, а также крыши и ее стыку со стенами. Это места, где могут возникать мостики холода (или термические) — точки, через которые происходят потери тепла.
Это стоит знать!Мостики холода — по причине их образования — делятся на геометрические, структурные и материальные. Геометрические мостики холода создаются в местах, где поверхность, принимающая тепло, меньше, чем поверхность, которая выделяет тепло (например, углы зданий, где снижение внутренней температуры также является следствием ограниченной циркуляции воздуха в этой области). Также, тепловые мостики создаются в результате использования материалов с различной теплопроводностью (например, анкеры, проходящие через слой изоляции, нарушают его непрерывность и возникает точечный, материальный тепловой мост). В свою очередь, возникновение структурных мостов холода связано с ошибками при строительстве здания.
Видео: Как убрать промерзание стен в доме
Промерзают углы доме что делать. Причины и методы устранения промерзания стен
Промерзание углов — неприятность, с которой могут столкнуться жильцы как панельной хрущевки или кирпичной новостройки, так и загородного дома, будь он хоть деревянным, хоть каменным.
К счастью, эту серьезную проблему можно решить своими собственными силами. Расскажем о том, как правильно воевать с холодными углами.
Теплоизоляция на практике и в теории
Из-за мостиков холода углы являются наиболее уязвимой частью практически любого дома. Эти участки строительной конструкции обладают повышенной теплопроводностью.
Любой вертикальный или горизонтальный угол — геометрический мостик холода. Если допущен строительный брак — плохо загерметизированные швы, сквозные пустоты в бетоне, недостаточный слой раствора между кирпичами, отсутствие необходимого утеплителя — проблем не избежать.
Там, где есть мостики холода, температура поверхности стены зимой может опуститься ниже точки росы при сохранении комнатной температуры внутри помещения.
Именно в таких местах из-за разницы температур образуется конденсат, который приводит к образованию плесени, а при замерзании превращается в кристаллы льда.
Самым логичным решением в этом случае кажется прокладка утеплителя изнутри по стенам. Но любой такая теплоизоляция по сути в равной степени изолирует стену и от тепла, и от холода.
Применение утеплителя может даже ухудшить ситуацию, так как сдвинет точку росы на внутреннюю поверхность стены. Например, если вы утепляете .
В результате холодный воздух с улицы будет промораживать стену насквозь, так как тепло из квартиры не сможет проникнуть сквозь теплоизоляцию.
Намокание и промерзание продолжатся, придет в негодность и перестанет выполнять свои функции. Кроме того, кристаллы льда продолжат разрушать стеновой материал, способствуя дальнейшему увеличению мостиков холода.
Как утеплить углы дома?
Идеальный способ решения проблемы — теплоизоляция всего фасада снаружи и надежно герметизированные швы. Собственный загородный дом отремонтировать вполне реально, а вот в многоквартирном здании придется обращаться за помощью к управляющей компании.
Но не стоит отчаиваться. И в отдельно взятой квартире можно получить хороший результат. Прежде всего нужно снять обои. Если нет видимых трещин, то стены простукивают молотком -там, где есть пустоты, звук будет глухим. Далее удаляют штукатурку над обнаруженными полостями и тщательно просушивают угол.
Если есть плесень, обязательно обрабатывают специальными противогрибковыми средствами. Иногда поражение плесенью столь обширно, что необходимо применение кислоты, огня паяльной лампы или фрезеровки поверхности.
Все трещины и пустоты заполняют монтажной пеной или жидким пенопластом. Это исключит попадание влаги внутрь помещения даже при наличии трещин во внешней стене. И наконец, зачищают остатки пены и заштукатуривают угол.
Работы лучше всего проводить в теплое время года, чтобы полностью избавиться от сырости и плесени внутри помещения. В том случае если обнаружились очень большие по размеру пустоты, не стоит заполнять их минеральной ватой или паклей, так как эти материалы способствуют накоплению влаги.
Лучше использовать все ту же монтажную пену. Она устойчива к влаге, не подвержена гниению и воздействию плесени, обладает высокими адгезивными свойствами, не теряет качеств при замерзании.
Современная теплоизоляция
Сегодня производители предлагают множество материалов, которые значительно облегчают процесс ремонта и выводят его на качественно новый уровень.
Например, специальные теплоизолирующие штукатурки — легкие смеси, в которых вместо песка используют микроскопические гранулы пенополистирола или легкие природные заполнители.
Этот легче обычной в несколько раз, хорошо наносится и схватывается. Ввиду наличия воздушных пор теплые смеси обладают высокой паропроницаемостью, регулируют конденсацию и обеспечивают здоровый микроклимат внутри помещения.
Слой теплой штукатурки в 50 мм по теплоизолирующему эффекту эквивалентен кладке в полтора — два кирпича или двухсантиметровому слою пенополистирола, но этого мало.
Не так давно на рынке появились новые материалы, выпускаемые разными производителями под разными торговыми марками, но объединенные общим названием «жидкая теплоизоляция».
Она незаменима для таких проблемных участков, как промерзающие углы. Утепляющая суспензия, напоминающая краску, состоит из полых микросфер, эффективно отражающих тепловое излучение.
Микросферы находятся во взвешенном состоянии в связывающей композиции из синтетического каучука или акриловых полимеров, противогрибковых и антикоррозийных добавок и красящих пигментов.
Подобный состав придает жидкой теплоизоляции свойства водонепроницаемости, гибкости, легкости и прочности, но это все рекламный трюк. Но не ведитесь на жидкую теплоизоляцию, доверьтесь базальтовой.
Теплопроводность жидких теплоизоляторов значительно ниже, чем у обычных утеплителей. Нескольких слоев подобной краски способны заменить 5-10 см или толщиной 10см, как утверждают производители, но за частую оказывается, что это брехня.
Ее применяют практически на любых поверхностях — бетоне, кирпиче, дереве, так как состав обладает прекрасной адгезией, нетоксичен, не содержит вредных соединений и колеруется в любой цвет (это просто краска). В домашних условиях жидкую теплоизоляцию наносят любым удобным способом и впоследствии, после сушки, покрывают любым отделочным материалом.
Другие решения при утеплении углов
Проблему промерзания углов можно предотвратить еще на стадии строительства дома или ремонта в новостройке. В соответствии с законами физики температура внутренней поверхности угла всегда ниже, чем температура стен, которыми образован этот угол.
Опытные проектировщики утверждают, что в идеале углы стен, как наружных, так и внутренних, должны быть скругленными или скошенными. Скругление или скашивание только внутреннего угла способно снизить разность температур между стенами и углом на 25-30 %.
Такую же роль выполняют пилястры на наружных углах здания. Это не только известный архитектурный прием, но и способ дополнительного утепления.
Можно использовать интересные дизайнерские решения. Например, в углу потолка смонтировать гипсокартонный короб с подсветкой из обычных ламп накаливания. Работающие лампы будут нагревать воздух внутри конструкции, тем самым отодвигая точку росы внутрь стены.
При покупке загородного дома или дорогой квартиры можно воспользоваться услугами фирм, предлагающих тепловизионную съемку. Специалисты помогут обнаружить все утечки тепла и сделать вывод, возможно ли исправление ошибок строителей.
Это способно уберечь владельцев от многих неприятностей, связанных с эксплуатацией дома, и позволит сэкономить значительные средства.
Согласно технологии строительства деревянных домов бревна — венцы по углам скрепляли специальными вырубленными «замками» с дополнительно вложенным натуральным утеплителем. Это надежно защищало конструкцию от промерзания.
Многие частные и загородные владения из кирпича и бетона с наступлением зимних холодов становятся совершенно непригодными не только для постоянного проживания, но даже для проведения традиционных уик-эндов или праздников. А ведь многим бы хотелось отдохнуть вдали от шумного мегаполиса, набраться энергии и сил для предстоящих будней. И лишь неприспособленность домов мешает это сделать.
Подобная проблема никогда не возникнет, если Вы заранее побеспокоитесь о подготовке и утеплению жилища к зимнему сезону.
Чтобы в морозы теплый воздух не уходил из загородного дома, владельцы могут воспользоваться интеллектуальной системой управления или на этапе проектирования задуматься о строительстве «дома-термоса», сохраняющего драгоценное тепло, или провести комплекс утеплительных работ – как внешних, так и наружных. Качественное и скрупулезное исполнение, использование современных теплоизоляционных материалов гарантируют утепление стен изнутри на должном уровне и создание комфортного, а главное, здорового микроклимата во всех помещениях.
Особое внимание при выполнении теплоизоляционных работ следует уделить утеплению углов дома, иначе Вам придется в дальнейшем столкнуться с проблемами их промерзания и снижения температуры воздуха в доме.
Причины промерзания углов в доме
Среди наиболее распространенных причин промерзания углов деревянных и кирпичных домов выделяют две основные: строительный брак и законы физики.
Известно, что каждый угол здания представляет собой так называемый геометрический мостик холода. Использование недостаточного количества строительного раствора, некачественная и пустоты в бетоне рано или поздно приведут к промерзанию углового пространства в доме. А благода
Промерзает стена в кирпичном или панельном доме
Бывает, что после приобретения дома или квартиры возникают разные проблемы. Например, где-то проявляется кривизна стен, или выясняется, что недостаточное количество розеток. Подобные проблемы не являются глобальными. Но иногда проявляются моменты, устранить которые не так легко. Например, владелец замечает, что у него промерзает стена. Несмотря на кажущуюся простоту, решение проблемы требует определенного алгоритма.
Перечень причин промерзания стен в помещении
Если у владельца промерзает стена в кирпичном доме, вопрос что делать здесь второстепенный. Ведь такое явление имеет свою причину. При устранении следствия, а не причины, при повторных заморозках проблема всплывет опять. Итак, стена начинает промерзать из-за скопления влаги внутри. Поверхность начинает покрываться влагой и промерзать. Причины следующие:
- Отсутствие или некачественно организованная вентиляционная система. Тогда влага не выводится из комнаты, начинает оседать в виде конденсата, а стены не просыхает естественным путем.
- Помещение плохо отапливается в разгар морозов. Стены не прогреваются в достаточной мере, а, наоборот, начинают промерзать снаружи довольно быстро.
- Ошибки, созданные при возведении постройки. Иногда строители некомпетентны или халатны. Они уделяют недостаточно внимания герметизации щелей между элементами конструкции строения или около дверных и оконных рам.
- Гидроизоляционный материал стал непригодным. Это характерно для многоэтажных квартир, находящихся на верхних этажах. Тогда требуется обратиться в ЖЭК, дабы коммунальщики заменили слой гидроизоляции.
- В доме образовались трещины, а с ними мостики холода. Через них холод проникает внутрь. Это самая сложная и трудноисправимая причина, при которой наблюдается промерзание стен. Для решения необходимо делать капитальный ремонт. Если оставить все как есть, то трещина будет становиться все больше, длиннее и шире.
Поэтому причин промерзания стен в доме или квартире есть много. Вот почему, прежде чем устранить проблему, важно определить факторы, повлиявшие на проблему. Но как узнать, что является причиной нарушения теплоизоляции постройки?
Определяем источник
В новых постройках проблема промерзания стен встречается редко. Причиной может служить один из приведенных факторов. А вот древние дома из панелей могут промерзать из-за двух причин минимум. Итак, что делать если промерзает стена?
Причина в вентиляции
Для начала важно проверить функциональность и качество вентиляции в комнатах. Каналы должны быть чистыми, посторонние предметы отсутствовать. Если вентиляционная система не функционирует вовсе, то никакие из исправлений не помогут добиться наилучшего результата.
Можно банально чаще заниматься проветриванием помещения или принудительно убрать влагу из комнат, открыв все окна и двери. Если будут наблюдаться улучшения, то проблема именно в вентиляции, ее ремонт поможет справиться с промерзающими стенами.
Причина в недостаточном утеплении
Первый сигнал недостаточного отопления зимой – образование конденсата на стенах. Если забросить проблему, то поверхность начнет покрываться плесенью. Но как появляется эта влага? Из физики можно вспомнить понятие, называемое «точка росы». Она представляет собой точку в стене, где влага или пар начинает превращаться в воду. Чем холоднее в помещении, тем ближе становится точка росы. Влага начинает образовываться на стене внутри. Если наблюдается такое промерзание стен, то единственным решением будет их утепление снаружи.
Если выполнить утепление изнутри, то проблему это не решит, а позволит только устранить видимые признаки. Однако за утеплителем стена начнет мокреть еще больше, начнет распространяться плесень.
Плохая герметизация
А что, когда промерзает стена в квартире из-за плохой герметизации? Как это определить? Требуется проверить на наличие сквозняков и трещин все проемы: балкон, двери, окна. Для этого достаточно использовать руку (она почувствует легкое дуновение, если такое есть) или спички/зажигалку, тогда пламя будет гореть неровно, а «танцевать» или погаснет вовсе. Минус такого способа в том, что для полноценной проверки потребуется удалить старый отделочный материал (обои, краску, плитку) с углов. Все же, если углы в кирпичном доме промерзают, то спасти старые обои все равно не получиться.
Как действовать, когда найдет источник холода? Его нужно устранить. Например, небольшие щели заливаются силиконовым герметиком. Большие же лучше замазывать штукатуркой. Однако, чтобы избавиться от промерзания углов и восстановить микроклимат раз и навсегда, лучше утеплить помещение снаружи. При этом можно сделать это только с проблемной стеной (на углах или на стыках панелей).
Существует мнение, что оптимальный вариант для заделки трещин и швов – монтажная пена. Да, для сухих помещений она хороша. Но при повышенной влажности ее использование не рационально. Она начнет впитывать влагу с улицы и переносить ее внутрь помещения. Это своего рода мостик холода. В результате проблема никуда не денется.
Промерзают стены из-за швов в панельном доме, что делать? Швы сделаны с учетом небольших деформаций. Поэтому скрыть их обычной шпаклевкой бывает недостаточно. Так как она снова потрескается при малейшем движении. В таком случае выбирается состав, который не боится деформации.
Как избавиться от промерзания
Как избавиться от промерзанияПосле того как проблема обнаружена, важно комплексно решить ее. Один из вариантов – сделать затирку и нанести слой штукатурки. Это позволит устранить последствия промерзания. А потом мы займемся причиной. Для этой работы потребуется сам состав для выравнивания, кисть, наждачка, грунтовка на основе акрила и шпатель.
Последовательность следующая:
- Со стены удаляется старая отделка (обои, краска, плитка).
- Все трещины, разломы и другие дефекты обрабатываются шпаклевкой. Если неровности серьезные, примеряется штукатурка, а уже поверх наносится шпаклевка.
- Осталось дождаться высыхания и выполнить затирку поверхности наждачкой.
- Финальный этап – нанесение грунтовки.
Стена готова для последующей отделки новым облицовочным материалом. Так можно убрать последствия, которые вызвало промерзание стен. Но это еще не все.
Утепляем проблемные зоны
Как упоминалось, процесс утепление лучше выполнять снаружи. Так мы не только устраним промерзание, но и сохраним полезное пространство внутри. Все же, чтобы не иметь проблем с управляющей компанией, важно получить разрешение на работы по изменению фасада.
Панельные дома можно утеплить теплой штукатуркой или с использованием жидких теплоизолирующих материалов. Они не дадут ей промерзнуть. Классический вариант – использование пенопластовых плит или минеральной ваты. Для утепления используется два способа: создание каркаса или фиксация на клей и дюбели. Основная задача – зафиксировать утеплительный материал на стене, заделать все швы и не допустить образования мостиков холода. Лучше доверить эту работу профессионалам, особенно если речь идет об утеплении квартиры на втором этаже и больше. У них есть профессиональное оборудование и навыки. Тогда промерзание стен исчезнет.
Нестандартные решения
Есть вариант выполнить изменение конструкции углов внутри. Замечено, что углы со скруглением или сглаженные не так промерзают. Для скругления используется штукатурка. Другой вариант, рекомендуемый строителями – установка в углах конструкции из гипсокартона с внедренными светильниками. Это и красиво, и практично. Тепло от лампочек будет дополнительно обогревать созданный короб в углу, поэтому влажность в местах снизится, промерзшая стена станет теплее.
В частных домах есть возможность сделать пилястры с внешней части дома. А если речь идет о постройке из дерева, то места стыков требуется дополнительно утеплить. Для этого шпателем и подобными инструментами между бревен монтируется джутовый утеплитель.
Как видно, если в доме промерзает стена, то это может свидетельствовать о разных причинах. Каждая из них решается по-своему. Иногда требуется выполнить целый комплекс мероприятий по устранению. Однако, результат будет радовать. Внутри станет тепло и образуется оптимальный микроклимат. Никакой плесени и повышенной влажности внутри. А благодаря утеплению конструкций и швов каждый может не сомневаться, что придется платить много за отопление. В доме будет тихо, тепло и уютно. Хоть придется потратить средства, но это того стоит.
Осмотр квартир: что нужно знать
Снимая квартиру у домовладельца или управляющего недвижимостью, вы понимаете, что это пространство не будет вашим навсегда. Фактически, арендодатели вложили в эту недвижимость свои инвестиции, поэтому логично, что они хотят поддерживать ее в хорошем состоянии, а периодические проверки — это их способ следить за состоянием собственности. Вот что вам нужно знать об осмотре квартиры и что это значит для вас как арендатора.
Что такое плановая проверка?
Обычная проверка предполагает, что домовладелец, обслуживающий персонал или управляющий недвижимостью приходит в вашу квартиру и проходит через нее. Обычно они ищут и записывают любые повреждения устройства, изменения, внесенные в интерьер, или изменения снаружи имущества. Обычная проверка обычно проводится, когда вы живете в квартире, и вы можете быть дома, а можете и не находиться, пока она проводится. Это похоже на процедуру въезда или выезда, о которой мы поговорим позже.
Разрешено ли арендодателям осматривать вашу квартиру?
Да, домовладельцы имеют право осматривать вашу собственность. В конце концов, это их собственность, и они владеют ею, поэтому вполне естественно, что они захотят проверять ее время от времени.
- Арендодатели должны уведомить вас; они не могут просто появиться без предупреждения и войти в ваш блок
- Однако они могут проехать или пройти мимо собственности, чтобы убедиться, что ее внешний вид соответствует нормам; арендодателям не разрешается находиться на территории без вашего разрешения, поэтому во время этих «инспекций проезда» они могут осматривать квартиру только снаружи
Сколько уведомлений арендодатель должен направить для проверки?
Как правило, арендодатель должен уведомить вас не менее чем за 24 часа .Обычно от 24 до 48 часов, некоторые домовладельцы даже уведомляют об этом за несколько недель. Прочтите свой договор аренды, чтобы узнать, есть ли что-нибудь особенное по этому поводу. В вашем договоре аренды может быть указано количество проверок, которые домовладелец может проводить в год, или количество уведомлений, которые он должен направлять вам перед каждой проверкой. Можно даже заранее составить график проверок. Внимательно прочтите договор аренды, чтобы знать наверняка.
Как часто следует проверять арендуемую недвижимость?
В зависимости от вашего арендодателя, они могут захотеть проверять арендуемую собственность от одного до трех раз в год.Для них это нормально, когда они хотят так часто проверять свои вложения. Если ваш домовладелец проверяет его несколько раз в месяц, это немного необычно. Если это так, вы можете поговорить с арендодателем и заверить его в том, что вы заботитесь об имуществе.
Что проверяют арендодатели?
Арендодатели обычно следят за тем, чтобы все части квартиры или дома были в той форме, в которой они были до вашего въезда.Они могут искать следующие вещи:
- Отверстия в стенах
- Выемки в паркетном полу
- Неисправная техника
- Свидетельство наличия домашнего животного, если домашние животные не допускаются
- Они также хотят убедиться, что датчики огня и дыма находятся в рабочем состоянии
Походы при заселении и выезде
Арендодатели обычно проводят с вами осмотр при въезде. Это ваш шанс заметить все, что вы видите не так с устройством.На стенах есть отметины? Вся бытовая техника работает? Есть ли какие-то оконные рамы, которые нужно исправить? Обязательно осматривайте квартиру не меньше, чем домовладельца, во время обхода въезда.
Они также проведут обход, который может быть с вами или без вас. Это когда они фиксируют любые повреждения, изменения или проблемы с состоянием устройства. Если вы задокументировали любые ранее существовавшие повреждения во время осмотра въезда, вы должны быть в хорошей форме, когда придет время вернуть свой залог.
Готовитесь к поиску нового места? Ознакомьтесь с нашими квартирами для аренды и помните об этой информации по осмотру, когда будете заселяться.
Комментарии
комментария
,% PDF-1.7 % 354 0 объект > endobj Xref 354 271 0000000016 00000 н. 0000009121 00000 п. 0000009773 00000 п. 0000009844 00000 н. 0000009930 00000 н. 0000010032 00000 п. 0000010101 00000 п. 0000010193 00000 п. 0000010262 00000 п. 0000010349 00000 п. 0000010433 00000 п. 0000010521 00000 п. 0000010612 00000 п. 0000010696 00000 п. 0000010781 00000 п. 0000010878 00000 п. 0000010969 00000 п. 0000011058 00000 п. 0000011162 00000 п. 0000011241 00000 п. 0000011310 00000 п. 0000011398 00000 п. 0000011491 00000 п. 0000011606 00000 п. 0000011707 00000 п. 0000011819 00000 п. 0000011905 00000 п. 0000011973 00000 п. 0000012064 00000 п. 0000012192 00000 п. 0000012263 00000 п. 0000012335 00000 п. 0000012407 00000 п. 0000012486 00000 п. 0000012558 00000 п. 0000012638 00000 п. 0000012670 00000 п. 0000012756 00000 п. 0000012788 00000 п. 0000012874 00000 п. 0000012906 00000 п. 0000012992 00000 п. 0000013024 00000 п. 0000013110 00000 п. 0000013142 00000 п. 0000013228 00000 п. 0000013260 00000 п. 0000013346 00000 п. 0000013378 00000 п. 0000013464 00000 п. 0000013496 00000 п. 0000013582 00000 п. 0000013614 00000 п. 0000013700 00000 п. 0000013732 00000 п. 0000013818 00000 п. 0000013850 00000 п. 0000013936 00000 п. 0000013968 00000 п. 0000014054 00000 п. 0000014086 00000 п. 0000014172 00000 п. 0000014204 00000 п. 0000014290 00000 п. 0000014322 00000 п. 0000014408 00000 п. 0000014440 00000 п. 0000014526 00000 п. 0000014558 00000 п. 0000014644 00000 п. 0000014676 00000 п. 0000014762 00000 п. 0000014794 00000 п. 0000014880 00000 п. 0000014912 00000 п. 0000014998 00000 п. 0000015030 00000 п. 0000015116 00000 п. 0000015148 00000 п. 0000015234 00000 п. 0000015266 00000 п. 0000015352 00000 п. 0000015384 00000 п. 0000015470 00000 п. 0000015502 00000 п. 0000015588 00000 п. 0000015620 00000 п. 0000015706 00000 п. 0000015738 00000 п. 0000015824 00000 п. 0000015856 00000 п. 0000015942 00000 п. 0000015974 00000 п. 0000016060 00000 п. 0000016092 00000 п. 0000016178 00000 п. 0000016210 00000 п. 0000016296 00000 п. 0000016328 00000 п. 0000016414 00000 п. 0000016446 00000 п. 0000016532 00000 п. 0000016815 00000 п. 0000017777 00000 п. 0000017893 00000 п. 0000018007 00000 п. 0000018554 00000 п. 0000018849 00000 п. 0000019155 00000 п. 0000019826 00000 п. 0000020092 00000 н. 0000020377 00000 п. 0000020917 00000 п. 0000021741 00000 п. 0000022418 00000 п. 0000023148 00000 п. 0000023789 00000 п. 0000024465 00000 п. 0000025171 00000 п. 0000040189 00000 п. 0000040419 00000 п. 0000040502 00000 п. 0000040557 00000 п. 0000040620 00000 п. 0000043051 00000 п. 0000043314 00000 п. 0000050457 00000 п. 0000050692 00000 п. 0000053163 00000 п. 0000053410 00000 п. 0000053474 00000 п. 0000053558 00000 п. 0000053655 00000 п. 0000053809 00000 п. 0000054172 00000 п. 0000054239 00000 п. 0000054315 00000 п. 0000058036 00000 п. 0000059522 00000 п. 0000061099 00000 п. 0000126688 00000 н. 0000192277 00000 н. 0000257866 00000 н. 0000323455 00000 н. 0000389044 00000 н. 0000454633 00000 н. 0000520222 00000 н. 0000585811 00000 н. 0000651400 00000 н. 0000716989 00000 н. 0000782578 00000 н. 0000848167 00000 н. 0000913756 00000 п. 0000979345 00000 н. 0001044934 00000 п. 0001110523 00000 п. 0001176112 00000 п. 0001241701 00000 п. 0001307290 00000 п. 0001372879 00000 п. 0001438468 00000 п. 0001504057 00000 п. 0001569646 00000 n 0001633319 00000 п. 0001697162 00000 п. 0001760763 00000 н. 0001822707 00000 п. 0001884379 00000 п. 0001949968 00000 н. 0002015557 00000 п. 0002081146 00000 п. 0002146735 00000 п. 0002212324 00000 п. 0002277913 00000 п. 0002343502 00000 п. 0002409091 00000 п. 0002442917 00000 п. 0002508506 00000 п. 0002574095 00000 п. 0002639684 00000 п. 0002705273 00000 п. 0002770862 00000 н. 0002836451 00000 п. 0002902040 00000 п. 0002967629 00000 н. 0003033218 00000 п. 0003098807 00000 п. 0003164396 00000 п. 0003229985 00000 п. 0003295574 00000 н. 0003361163 00000 п. 0003426752 00000 п. 0003492341 00000 п. 0003557930 00000 n 0003623519 00000 п. 0003689108 00000 п. 0003754697 00000 п. 0003820286 00000 п. 0003885875 00000 п. 0003951464 00000 н. 0004017053 00000 п. 0004082642 00000 п. 0004148231 00000 п. 0004213820 00000 н. 0004279409 00000 п. 0004344998 00000 н. 0004410587 00000 п. 0004476176 00000 п. 0004541765 00000 п. 0004607354 00000 п. 0004672943 00000 п. 0004738532 00000 п. 0004804121 00000 п. 0004869710 00000 п. 0004935299 00000 н. 0005000888 00000 п. 0005066477 00000 п. 0005132066 00000 п. 0005197655 00000 п. 0005263244 00000 п. 0005328833 00000 п. 0005394422 00000 п. 0005460011 00000 п. 0005525600 00000 п. 0005591189 00000 п. 0005656778 00000 п. 0005722367 00000 п. 0005787956 00000 п. 0005853545 00000 п. 0005919134 00000 п. 0005984723 00000 п. 0006050312 00000 п. 0006115901 00000 п. 0006181490 00000 п. 0006247079 00000 п. 0006312668 00000 п. 0006378257 00000 п. 0006443846 00000 п. 0006509435 00000 п. 0006575024 00000 н. 0006640613 00000 п. 0006706202 00000 п. 0006771791 00000 п. 0006837380 00000 п. 0006902969 00000 п. 0006968558 00000 п. 0007034147 00000 п. 0007099736 00000 н. 0007165325 00000 п. 0007230914 00000 п. 0007296503 00000 п. 0007362092 00000 п. 0007427681 00000 п. 0007493270 00000 п. 0007558859 00000 н. 0007624448 00000 п. 0007690037 00000 п. 0007755626 00000 п. 0007821215 00000 п. 0007886804 00000 п. 0007952393 00000 п. 0008017982 00000 п. 0008083571 00000 п. 0008149160 00000 п. 0008214749 00000 п. 0008280338 00000 п. 0008345927 00000 п. 0008411516 00000 п. 0008477105 00000 п. 0008542694 00000 п. 0000005716 00000 н. прицеп ] / Назад 9314570 >> startxref 0 %% EOF 624 0 объект > поток Hy P 7о>! ! &% 2DB1 j`fѺ.pu = ν ‡ FzΡg [s / A ُ (s] Dk # {=
.32 Проверенных отзывов квартир о SunKissed Corner Apartment
Начало содержимого диалога Чтобы рейтинг и контент отзывов соответствовали вашей предстоящей поездке, мы архивируем отзывы старше 36 месяцев.Оставить отзыв может только клиент, который забронировал номер через Booking.com и остановился в рассматриваемом объекте размещения. Это позволяет нам знать, что наши отзывы исходят от реальных гостей, таких как вы. Кто может лучше рассказать другим о бесплатном завтраке, приветливом персонале или тихом номере, чем тот, кто останавливался в отеле раньше?
Мы хотим, чтобы вы поделились своей историей, как хорошей, так и плохой.Все, что мы просим, - это следовать нескольким простым рекомендациям.
Обзоры видение
Мы полагаем, что отзывы и отзывы об объектах размещения позволят выделить широкий спектр мнений и впечатлений, которые имеют решающее значение для помощи гостям в принятии обоснованных решений о том, где остановиться.
Принципы проверки
пожертвования на Booking.com отражают преданность наших гостей и отелей, и к ним относятся с величайшим уважением.
Как положительный, так и отрицательный, мы будем публиковать все комментарии полностью и как можно быстрее после модерации в соответствии с правилами Booking.com. Мы также обеспечим прозрачность статуса отправленного контента.
После отправки отзыва вы можете изменить его, связавшись со службой поддержки Booking.com.
Мы будем использовать одни и те же правила и стандарты для всего пользовательского контента, а также для ответов собственности на этот контент.
Мы позволим вкладам говорить сами за себя, и мы не будем судить о реальности.Booking.com выполняет роль распространителя отзывов как от гостей, так и от объекта размещения.
Рекомендации и стандарты для обзоров
Эти правила и стандарты направлены на то, чтобы контент на Booking.com оставался актуальным и подходящим для семейного просмотра, не ограничивая при этом выражения твердого мнения. Они также применимы независимо от настроения комментария.
Взносы должны быть связаны с поездками. Самые полезные статьи подробно описаны и помогают другим принимать более правильные решения.Пожалуйста, не включайте личные, политические, этические или религиозные комментарии. Рекламный контент будет удален, а вопросы, касающиеся услуг Booking.com, следует направить в нашу службу поддержки клиентов или службу размещения.
Материалы должны быть подходящими для глобальной аудитории. Пожалуйста, избегайте использования ненормативной лексики или попыток приблизить ненормативную лексику с творческим написанием на любом языке. Запрещены комментарии и средства массовой информации, содержащие «язык вражды», дискриминационные высказывания, угрозы, откровенно сексуальные высказывания, насилие и пропаганду незаконной деятельности.
Все содержимое должно быть подлинным и уникальным для гостя. Обзоры наиболее ценны, когда они оригинальны и беспристрастны. Ваш вклад должен быть вашим. Партнеры Booking.com не должны публиковать сообщения от имени гостей или предлагать поощрения в обмен на отзывы. Попытки снизить рейтинг конкурента путем отправки отрицательного отзыва недопустимы.
Уважайте частную жизнь других людей. Booking.com приложит все усилия, чтобы скрыть адреса электронной почты, номера телефонов, адреса веб-сайтов, учетные записи в социальных сетях и аналогичные данные.
Мнения, выраженные в материалах, принадлежат клиентам и объектам Booking.com, а не Booking.com. Booking.com не несет ответственности за любые отзывы или ответы. Booking.com является дистрибьютором (без каких-либо обязательств по проверке), а не издателем этих комментариев и ответов.
По умолчанию обзоры сортируются по дате обзора и дополнительным критериям для отображения наиболее релевантных обзоров, включая, помимо прочего: ваш язык, отзывы с текстом и неанонимные отзывы.Могут быть доступны дополнительные варианты сортировки (по типу путешественника, по баллу и т. Д.).
Конец содержимого диалога ,22 проверенных отзывов об апартаментах Cozy Corner Apartment
Начало содержимого диалога Чтобы рейтинг и контент отзывов соответствовали вашей предстоящей поездке, мы архивируем отзывы старше 36 месяцев.Оставить отзыв может только клиент, который забронировал номер через Booking.com и остановился в рассматриваемом объекте размещения. Это позволяет нам знать, что наши отзывы исходят от реальных гостей, таких как вы. Кто может лучше рассказать другим о бесплатном завтраке, приветливом персонале или тихом номере, чем тот, кто останавливался в отеле раньше?
Мы хотим, чтобы вы поделились своей историей, как хорошей, так и плохой.Все, что мы просим, - это следовать нескольким простым рекомендациям.
Обзоры видение
Мы полагаем, что отзывы и отзывы об объектах размещения позволят выделить широкий спектр мнений и впечатлений, которые имеют решающее значение для помощи гостям в принятии обоснованных решений о том, где остановиться.
Принципы проверки
пожертвования на Booking.com отражают преданность наших гостей и отелей, и к ним относятся с величайшим уважением.
Как положительный, так и отрицательный, мы будем публиковать все комментарии полностью и как можно быстрее после модерации в соответствии с правилами Booking.com. Мы также обеспечим прозрачность статуса отправленного контента.
После отправки отзыва вы можете изменить его, связавшись со службой поддержки Booking.com.
Мы будем использовать одни и те же правила и стандарты для всего пользовательского контента, а также для ответов собственности на этот контент.
Мы позволим вкладам говорить сами за себя, и мы не будем судить о реальности.Booking.com выполняет роль распространителя отзывов как от гостей, так и от объекта размещения.
Рекомендации и стандарты для обзоров
Эти правила и стандарты направлены на то, чтобы контент на Booking.com оставался актуальным и подходящим для семейного просмотра, не ограничивая при этом выражения твердого мнения. Они также применимы независимо от настроения комментария.
Взносы должны быть связаны с поездками. Самые полезные статьи подробно описаны и помогают другим принимать более правильные решения.Пожалуйста, не включайте личные, политические, этические или религиозные комментарии. Рекламный контент будет удален, а вопросы, касающиеся услуг Booking.com, следует направить в нашу службу поддержки клиентов или службу размещения.
Материалы должны быть подходящими для глобальной аудитории. Пожалуйста, избегайте использования ненормативной лексики или попыток приблизить ненормативную лексику с творческим написанием на любом языке. Запрещены комментарии и средства массовой информации, содержащие «язык вражды», дискриминационные высказывания, угрозы, откровенно сексуальные высказывания, насилие и пропаганду незаконной деятельности.
Все содержимое должно быть подлинным и уникальным для гостя. Обзоры наиболее ценны, когда они оригинальны и беспристрастны. Ваш вклад должен быть вашим. Партнеры Booking.com не должны публиковать сообщения от имени гостей или предлагать поощрения в обмен на отзывы. Попытки снизить рейтинг конкурента путем отправки отрицательного отзыва недопустимы.
Уважайте частную жизнь других людей. Booking.com приложит все усилия, чтобы скрыть адреса электронной почты, номера телефонов, адреса веб-сайтов, учетные записи в социальных сетях и аналогичные данные.
Мнения, выраженные в материалах, принадлежат клиентам и объектам Booking.com, а не Booking.com. Booking.com не несет ответственности за любые отзывы или ответы. Booking.com является дистрибьютором (без каких-либо обязательств по проверке), а не издателем этих комментариев и ответов.
По умолчанию обзоры сортируются по дате обзора и дополнительным критериям для отображения наиболее релевантных обзоров, включая, помимо прочего: ваш язык, отзывы с текстом и неанонимные отзывы.Могут быть доступны дополнительные варианты сортировки (по типу путешественника, по баллу и т. Д.).
Конец содержимого диалога ,