Подключение газа к частному дому по выгодным ценам в Екатеринбурге, Перми, Челябинске

Газификация частного дома

Для частного дома одной из самых сложных и ответственных задач является создание эффективной системы отопления. Самым удобным и выгодным вариантом является использование газового котла, подключенного к централизованной системе газоснабжения.При этом общая стоимость подключения газа к частному дому складывается из стоимости целого ряда выполняемых работ, в их числе:

• получение технических условий;
• проектирование системы газоснабжения;
• монтаж системы газоснабжения;
• подключение газа.

Также следует учесть расходы на закупку газового котла, радиаторов отопления, труб, затраты на монтаж системы отопления. Чтобы минимизировать стоимость подключения газа к дому, воспользуйтесь услугами нашей компании ООО ВЗ «Аэровент».

Преимущества нашего предложения

Мы специализируемся на подключении жилых домов и других объектов к газоснабжению. Нашим важнейшим преимуществом является выполнение работ «под ключ» − мы сами решаем весь спектр задач,начиная от получения необходимых разрешений и проектирования и заканчивая непосредственной прокладкой наружного и внутреннего газопровода.

Кроме того, мы можем сами закупить все необходимое оборудование, смонтировать, подключить и запустить систему отопления. При этом цена подключение газа к частному дому в нашей компании очень выгодна именно благодаря тому, что мы не привлекаем сторонние организации и все работы выполняем сами.

Обратившись к нам, Вы сразу решите весь комплекс проблем, связанных с газификацией Вашего дома и созданием системы отопления. Вам не придется бегать по инстанциям, мы все сделаем сами – качественно и в очень короткие сроки. Стоимость подключения газа в нашей компании – одна из самых выгодных в регионе.

Мы работаем по Екатеринбургу, Челябинску и Перми, Вы можете подать заявку или задать интересующие Вас вопросы, воспользовавшись формой на сайте, написав нам на электронную почту info@aerovent66. ru или позвонив нам по телефону +7 (343) 50-25-330.

Газификацию дома нужно начинать за 4 месяца
до желаемой даты запуска, успевайте!

Газификация в Белгороде и области частных домов.

• с чего начать газификацию жилого дома?
• какие документы нужны для получения технических условий, чтобы провести газ в дом?
• сколько стоит газификация жилого дома?
• какие предъявляются требования к объекту?
• в какие сроки выполняются работы по подведению газа в частный дом?

Для подготовки исполнительно-технической документации на газоснабжение жилого дома  в Белгороде, Белгородском районе после выполнения строительно-монтажных работ заказчик должен предоставить в ООО «ЦЕНТР ГАЗ» следующий пакет документов:

1. Удостоверение о прохождении инструктажа на право пользования газовыми приборами.
2. Заключить договор на сервисное и гарантийное обслуживание котла и водогрейного оборудования со специализированной организацией.
3. Заключить договор на обслуживание внутридомового газового оборудования с ОАО «Газпром газораспределение Белгород» на своем территориальном газовом участке.
4. Получить акт об определении границ эксплуатационной ответственности в ОАО «Газпром газораспределение Белгород» на своем территориальном газовом участке.
5. Заключить договор на поставку газа с ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» в абонентском отделе на своем территориальном газовом участке.
6. Получить акт проверки работоспособности и соответствия вентиляционных и дымовых каналов  проекту газификации.
7. Оплатить технологическое присоединение и пуск газа в ОАО «Газпром газораспределение Белгород».

Для подключения и пуска газа заказчик должен обеспечить строительную готовность помещения согласно требованиям газораспределительной организации:

1. Закрытый контур здания, наличие окон, дверей, крыши.
2. Черновая стяжка пола и потолок из негорючих материалов в помещениях с газовым оборудованием.
3. Дымовые и вентиляционные каналы должны быть выполнены согласно проекту и оштукатурены.
4. Наличие межкомнатных дверей в помещениях, где установлены газовые приборы.
5. Все газовые приборы должны быть установлены и подключены гибкой газовой подводкой  к запорной арматуре согласно проекту, система отопления смонтирована.

После сдачи исполнительно-технической документации на газификацию частного дома в Белгороде, Белгородском районе в ОАО «Газпром газораспределение Белгород» заказчик делает заявку на подключение на своем территориальном газовом участке.

Газификация «под ключ» для собственников жилья.

• Газификация частного дома
• Газификация коттеджного участка
• Газификация дачного участка

Газ в доме, на даче — это не прихоть или каприз, это необходимость, тепло и уют в доме — важная составляющая жилища.

Газификация дома это не только обогрев дома, и приготовление еды на газовой плите, а так же, благодаря  горячему водоснабжению вы можете воспользоваться и насладиться собственной баней, сауной в полной мере.

Использование природного газа позволит экономить на электроснабжении (плита электрическая), на постоянных тратах и неудобствах, связанные с доставкой  или хранением топлива (угля, дров или жидкого топлива).

Собственникам жилья, желающим провести газ мы предоставляем такие услуги, как получение ТУ (технические условия), изготовление проекта, согласование, газификация жилища, закупка и доставка материала и оборудования на объект (доставку котлов (автоматические, энергонезависимые). С такими котлами Вам будет не сложно,   в зависимости от времени суток и от  сезона можно установить нужную температуру, подобные котлы безопасны  и удобны в эксплуатации.

Устанавливаем счетчик газа, который позволит экономить Ваши средства, вы будете всегда в курсе, сколько вы потребляете газа и сколько за него нужно платить.

Если вы не знаете, куда обратиться для газификации  дома, дачного или коттеджного участка и не знаете с чего начать?

 

Мы поможем вам решить ряд задач:

Дать техническую консультацию по получению разрешительной документации на газификацию, получить ТУ, изготовить и согласовать проект, осуществить поставку и установку газового оборудования, установить газовый счетчик, произвести  демонтаж и монтаж имеющегося трубопровода, сделать монтаж дым. и вент. каналов.

Провести газ на даче или в коттеджном поселке давно не редкость, а удобство. 

При газификации дачных и коттеджных поселков самым необходимым на начальном этапе это  получение технических условий (ТУ)на газификацию объекта. Далее ведется разработка проекта, согласование и регистрация объекта газификации, согласование и сдача объекта.

 

 Ежедневные вопросы по телефону посупают к нам:

как провести газ, сколько стоит провести газ в дом, как сделать проект по газу, какой посоветуете выбрать котел, какой счетчик газа выбрать? Вопросов поступает множество, по телефону на многие вопросы трудно точно ответить не видя перед собой Ваших документов на дом, поэтому ждем вас к нам в офис, можете заранее позвонить и спросить какие документы вам могут понадобиться. 

 

Нужен в доме газ?

Сделать проект на газ, провести газ в частный дом

, осуществить подвод газа  к котлу, уставить счетчик газа— наша работа. Звоните!

Консультация по получению  разрешительной документации на газификацию.

 

Появились вопросы? Есть потребность в газификации объекта? 

Предлагаем ознакомиться со схемой поэтапного сотрудничества с нашей организацией, скопируйте предложенную ссылку или посетите страничку на нашем сайте «Консультации специалиста» и  вам будет легче определиться с дальнейшими шагами по газификации Вашего дома:

http://gorgaz68.ru/shema-sotrudnichestva-po-gazifikacii-ob-ekta 

 

Звоните:  8-(4752)-32-11-22, 45-00-15 т/ф,

                  8 915-868-21-02.

  

 

Пишите: [email protected]

 

Приезжайте:

г.Тамбов,  ул. Н.Вирты, 16 (АПК «Юлия»), 3 этаж.  

 

 

 

Подключение газа в Краснодаре к частным домам и коммерческим объектам

Компания «Юг-газ-строй» специализируется в области газификации объектов различного назначения уже более 10 лет. Штат сотрудников укомплектован опытными профессионалами, имеющими профильное образование и высокую квалификацию.

Цель нашей компании – сделать тепло доступным, решить задачи и проблемы заказчиков, на высшем уровне осуществить подключение газа к любому объекту Краснодара и Краснодарского края, используя инновационные технологии и материалы.

 

Виды услуг по газификации объектов

Мы предлагаем комплекс работ по газификации частных домов, производственных корпусов и других зданий. Предлагаемые услуги включают:

• прием заявки от клиента по телефону или через форму на сайте;
• приезд специалиста на место для осмотра и заключения договора;
• создание проекта газификации таунхаусов, частных объектов собственности учетом подключения к газовым приборам, согласование его с заказчиком;
• оформление разрешительной документации на проведение работ;
• осуществление работ по оборудованию системы газоснабжения;
• сдача проекта и оплата выполненных работ.

Стоимость подключения газа к частному дому, газификации предприятий зависит от нескольких факторов:

• сложность газоснабжающей сети, планируемой к возведению на объекте;
• количество устанавливаемого оборудования;
• объем предстоящих земельных работ;
• удаленность здания от центрального газопровода;
• срочность выполнения работ по газификации.

Инженеры сделают оптимальный по стоимости проект, максимально выгодный для заказчика. Современное оборудование, инновационные технологии гарантируют грамотную организацию процесса газификации, значительно снижая его стоимость.

АО Газпром газораспределение Чебоксары — О порядке газификации

С чего начинается и как проводится газификация
индивидуального жилого дома…

Газификация индивидуального жилого дома начинается с получения технических условий на проектирование.

1. Технические условия (ТУ) на проектирование газоснабжения жилого помещения выдаются в производственно-техническом отделе (ПТО) городского, районного или межрайонного филиала АО «Газпром газораспределение Чебоксары» по заявлению на имя директора филиала.

---

Перечень документов, необходимых для получения технических условий на присоединение объекта газификации(индивидуального жилого дома) к газораспределительным сетям.

1) Наименование  лица, направившего запрос, его местонахождение и почтовый адрес (заявление).

 2) Нотариально заверенные копии учредительных документов, а также документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего запрос (копия паспорта домовладельца).

 3) Правоустанавливающие документы на земельный участок (для правообладателя земельного участка — свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом).

 4) Информацию о границах земельного  участка,  на  котором  планируется осуществить  строительство  объекта  капитального  строительства   или на котором расположен реконструируемый объект капитального строительства; информацию  о  предельных  параметрах   разрешенного   строительства (реконструкции)  объектов  капитального  строительства,   соответствующих данному земельному участку; планируемую величину необходимой подключаемой нагрузки (оригинал технического паспорта существующего строения).

5) Информацию о разрешенном использовании земельного участка (письмо – ходатайство сельской администрации о газоснабжении жилого дома).

6) В случае если  подключение  объекта  капитального  строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического  обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего  вида  ресурсов   (далее — основной абонент), технические  условия  такого  подключения  могут  быть выданы основным абонентом по согласованию с  ресурсоснабжающей  (сетевой) организацией,  к  чьим  объектам  присоединены  принадлежащие   основному абоненту сети инженерно-технического  обеспечения.  По  соглашению  между ресурсоснабжающей (сетевой) организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая (сетевая) организация (разрешение на подключение от Собственника распределительного газопровода).

---

2. Проект газоснабжения жилого помещения выполняется специализированной проектной организацией, имеющей свидетельство о вхождении в саморегулируемую организацию в области проектирования систем газораспределения и газопотребления.

3. Согласовать в структурном подразделении ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» технические решения по узлам учета газа в проекте газоснабжения жилого помещения.

4. Представить проект газоснабжения жилого помещения для согласования в ПТО филиала АО «Газпром газораспределение Чебоксары».

5. Монтаж наружного и внутреннего газопровода, установка газоиспользующего оборудования производится в соответствии с согласованным проектом специализированной монтажной организацией, имеющей свидетельство о вхождении в саморегулируемую организацию в области строительства систем газораспределения и газопотребления.

6. Приёмка в эксплуатацию законченного строительством объекта осуществляются специалистами филиала АО «Газпром газораспределение Чебоксары» после представления «Акта о техническом состоянии вентиляционных и дымовых каналов», выданного подразделениями ВДПО или другими лицензированными для этих работ юридическими лицами и предпринимателями.

7. До пуска газа необходимо оформить на территориальных участках или абонентских пунктах ООО «Газпром межрегионгаз Чебоксары» договор на его поставку.

Первичный пуск газа в газоиспользующее оборудование и пусконаладочные работы производятся работниками филиала АО «Газпром газораспределение Чебоксары» после прохождения в техническом кабинете филиала инструктажа по безопасному пользованию газом в быту с получением абонентской книжки. Одновременно заключается договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования.

По вопросам проектирования газоснабжения, монтажа наружного и внутреннего газопровода и газового оборудования домовладельцы могут обратиться в филиалы АО «Газпром газораспределение Чебоксары», расположенные по адресам:

АО «Газпром газораспределение Чебоксары» в г. Алатыре – г.Алатырь, ул. Московская, 107а, тел.(83531)2-08-14;

АО «Газпром газораспределение Чебоксары» в пгт. Вурнары – п.Вурнары, ул. К. Маркса, 65, тел.(83537)2-74-08;

АО «Газпром газораспределение Чебоксары» в г. Канаше – г. Канаш, ул. Котовского, 7, тел. (83533)4-59-82;

АО «Газпром газораспределение Чебоксары» в г. Козловке – г.Козловка, ул.Шоссейная, 7, тел.(83534)2-22-33;

АО «Газпром газораспределение Чебоксары» в с. Моргауши – Моргаушский район, д. Ландыши, тел.(83541)6-02-25;

АО «Газпром газораспределение Чебоксары» в г. Новочебоксарске – г.Новочебоксарск, ул.Советская, 14а, тел.(8352)73-84-50;

АО «Газпром газораспределение Чебоксары» в г. Цивильске – г.Цивильск, ул. Трактористов, 1б, тел. (83545)2-11-26;

АО «Газпром газораспределение Чебоксары» в г. Чебоксары – г.Чебоксары, Мясокомбинатский проезд, 10, тел.(8352)52-15-66;

АО «Газпром газораспределение Чебоксары» в г. Шумерле – г.Шумерля, ул. Коммунальная, 3, тел.(83536)5-97-55;

---

ПТО АО «Газпром газораспределение Чебоксары» — г.Чебоксары, пр. И.Яковлева, 19а, тел.(8352) 51-19-23

[ вернуться назад ]

Трубопроводы могут повлиять на стоимость собственности

Трубопроводы могут снизить стоимость собственности на 5-40 процентов, по мнению риэлторов

Проект трубопровода Mariner East направляет этан и пропан из Огайо, Западной Вирджинии и Западной Пенсильвании на перерабатывающую станцию ​​в Маркус Хук . (Фото: Изображение любезно предоставлено Sunoco Logistics)

Газопроводы не только вызывают озабоченность по поводу окружающей среды и прав частной собственности — они также могут повлиять на кошельки владельцев.

По словам местных риэлторов, трубопроводы могут снизить стоимость недвижимости на 5-40 процентов, делая их менее привлекательными для потенциальных покупателей.

«Люди вздрагивают, когда видят (трубопроводы)», — сказал Джеймс Шерер, риэлтор из Kingsway Realty из графства Ланкастер. «Когда вы попадаете на эти маленькие загородные участки, это будет иметь значение, даже если они находятся в сотне ярдов от вас».

Исследования и опыт

Есть определенные ограничения на недвижимость из-за сервитутов.Например, по словам Кристофера Стоктона, представителя компании Williams, которая планирует построить трубопровод Atlantic Sunrise через графство Ливан, нельзя строить постоянную конструкцию или сажать деревья прямо над ними. Однако, за исключением этих конкретных случаев, сервитуты трубопроводов обычно не снижают общую стоимость имущества, сказал он.

Стоктон указал как на обширный опыт Уильямса в строительстве трубопроводов, так и на исследование предложенного трубопровода Конституции в Нью-Йорке, в котором Федеральная комиссия по регулированию энергетики пришла к выводу, что не было «достоверной информации» о том, что трубопровод природного газа снизит стоимость собственности.

«Мы не ожидаем снижения стоимости от одной продажи к другой», — согласился Джефф Шилдс, представитель Sunoco Logistics, которая планирует построить трубопровод Mariner East 2 через графство Ливан.

Несколько противоречивых исследований подтверждают вывод FERC о несоответствии.

Базирующаяся в Висконсине компания по оценке трубопроводов и линий электропередач Forensic Appraisal Group участвовала в исследовании, которое обнаружило «определенно измеримую девальвацию» собственности, согласно ее веб-сайту.По словам компании, сервитуты для трубопроводов могут иметь негативные последствия в диапазоне от 50 процентов от стоимости земли для сервитутов до 30 процентов от общей стоимости собственности.

С другой стороны, в исследовании, проведенном в 2008 году адъюнкт-профессором штата Портленд Эриком Фруитсом, был сделан вывод об отсутствии значительного экономического или статистического воздействия. В статье в журнале «Journal of Real Estate Literature», опубликованной в мае 2012 года, был дан обзор нескольких исследований и сделан вывод о том, что «нет достоверных доказательств, основанных на фактических данных о продажах, о том, что близость к трубопроводам снижает стоимость недвижимости. ”

Местный трубопровод «Стигма»

Однако в районе Ливана местные риэлторы говорят, что они заметили последствия, когда попытались продать дома с трубопроводами. По словам Шерера, некоторые потенциальные покупатели даже откажутся от сделки, если обнаружат, что на участке есть трубопровод, особенно если у них есть дети и они обеспокоены стихийными бедствиями.

«Люди немного иррационально относятся к этой теме», — сказал он. «Но это факт, что люди так думают, и есть клеймо от линии электропередачи, проходящей прямо под вашим домом.

Риэлторы заявили, что каждый объект недвижимости уникален, и влияние трубопровода на перспективы продажи может зависеть от его близости к дому, уровня давления продуктов, перемещающихся по трубопроводу, и от того, является ли недвижимость жилой или сельскохозяйственной (в этом случае воздействие может быть незначительным). По словам Шерера, потеря стоимости может варьироваться от 0 до 30 процентов.

«Воздействие, конечно, не будет положительным, — сказал Деннис Бек, риэлтор из Литица. «Это могло иметь очень большое негативное влияние — это могло сделать некоторые объекты недвижимости малопригодными для продажи.

Оценщик из Аннвилля Нельсон Эберсол считает, что Williams Partners обычно предлагала справедливую компенсацию за сервитуты, но согласился с тем, что «клеймо» трубопровода само по себе может привести к 5-процентному вычету собственности.

Необычные случаи могут привести к сокращению до 40 процентов — например, если трубопровод разделит землю, намеченную для застройки, и помешает владельцу построить там дома, сказал Эберсол.

Влияние на налоги на имущество

Это снижение стоимости собственности может повлиять на всех жителей округа за счет уменьшения поступлений от налога на имущество, получаемого местными органами власти, заявила член организации Lebanon County Pipeline Awareness Меган Деттер.

Согласно расчетам Деттера, основанным на налогооблагаемой собственности, затронутой только трубопроводом Atlantic Sunrise, 5-процентное снижение стоимости в среднем обойдется округу более чем в 30 000 долларов. При этом сценарии налоговые поступления школьного округа и муниципалитетов также снизятся.

Однако оценка предполагает, что каждый собственник недвижимости успешно обжалует свою оценку. Даже когда владельцы решают подать апелляцию, сильно локализованный характер стоимости собственности может работать против таких попыток.

Оценщик мог бы рассмотреть возможность нового сервитута трубопровода, сказал главный асессор графства Дэниел Симан. Но ответственность за доказательство того, что стоимость изменилась из-за «явного воздействия» трубопровода, лежит на владельцах собственности, и это может оказаться трудным, поскольку в последние годы в этом районе было мало сопоставимых трубопроводных проектов, сказал Симан.

«Может пройти некоторое время, прежде чем мы узнаем наверняка», — сказал Симан. «Может и не быть (удара), но может быть».

Прочтите или поделитесь этой историей: https: // www.ldnews.com/story/news/local/2016/01/02/pipelines-could-affect-property-values/77984160/

трубопроводных компаний, платящих больше за пересечение частных земель

Ранее в этом году газопроводная компания утверждала, что она должна заплатить около 80 000 долларов за право прокладки трубы через милю пустой земли к югу от Форт-Уэрта. Землевладелец возразил, и жюри округа Джонсон согласилось, что цена должна быть выше.

Намного выше. В марте жюри присудило около 1 доллара.6 миллионов плюс проценты землевладельцу, что более чем в 20 раз превышает сумму, которую предложила компания Peregrine Pipeline Co. из Мидленда.

Премия, которую Peregrine заявил, что она будет обжалована, является последним в серии недавних вердиктов присяжных по делам в выдающихся областях, которые, по мнению экспертов, отражают тенденцию к росту стоимости строительства нефте- и газопроводов в Техасе.

Добыча нефти и природного газа в Техасе резко выросла в последние годы, в основном за счет гидроразрыва пласта или гидроразрыва пласта, который помог производителям выявить запасы, которые когда-то считались недостижимыми.Теперь, когда трубопроводные компании изо всех сил пытаются предоставить инфраструктуру для поддержки энергетического бума, им приходится платить больше за право строить трубопроводы для транспортировки топлива через частную собственность.

«Я думаю, что вся страна будет следить за этими делами, потому что мы как бы являемся лидерами в этих вопросах», — сказал Мэтью Феста, профессор землепользования в Южно-Техасском юридическом колледже.

В 2010 году жюри присяжных присудило семье из округа Макмаллен в Южном Техасе около 650 000 долларов, а в прошлом году присяжные вынесли вердикт о выплате почти 800 000 долларов семье из округа Дентон.Обе премии, которые были поддержаны после апелляции, более чем в 10 раз превышали сумму, предложенную трубопроводными компаниями, которые хотели построить трубопроводы через свою собственность.

Оператор трубопровода, который хочет провести новую трубу через частную землю, должен заплатить за право, известное как сервитут, использовать необходимую полосу собственности. Если компания и землевладелец не могут договориться о цене, компания может начать процесс, называемый осуждением, чтобы получить сервитут через власть именитого домена.В этом случае специальная комиссия определяет размер вознаграждения на основе стоимости земли, на которую распространяется сервитут, и снижения стоимости остальной части собственности. Если какая-либо из сторон возражает против решения, она может передать дело в суд.

В большинстве случаев стороны заключают сделку, не прибегая к осуждению, сказал Тур Кэннон, президент Техасской трубопроводной ассоциации. Но, по словам юристов, специализирующихся на таких делах, операторы трубопроводов платят больше за урегулирование дел, которые все же попадают в производство по обвинительному приговору, частично из-за недавних вердиктов присяжных.И эти урегулирования влияют на цену сервитутов, которые согласовываются перед фазой выдающегося домена.

«Я думаю, вы видите награды в этом роде», — сказал Зак Брэди, юрист, представляющий землевладельцев в судебных процессах, связанных с выдающимися землями, имея в виду дело округа Макмаллен. «И вы также совершенно откровенно наблюдаете переговоры, которые также очень близки к этим суммам».

Спор в делах об установлении сервитутов обычно вращается вокруг влияния трубопровода на стоимость всей собственности — разницы между тем, за сколько земля будет продана до и после установки трубы. Например, в марте прошлого года Перегрин утверждал, что его сервитут никак не повлияет на стоимость собственности — аргумент, который присяжные отклонили, присудив 1,3 миллиона долларов в качестве компенсации за оставшийся ущерб.

«Не так просто оценить сервитут для трубопровода, который требует только, чтобы землевладелец разрешил доступ через этот сервитут», — сказал Феста. «Нельзя просто вытащить налоговые отчеты и посмотреть, по какой цене оценивается собственность. Чтобы сделать прогноз, вы полагаетесь на мнение эксперта.”

По словам юристов землевладельцев, недавние награды высокого жюри и рост стоимости поселений отражают увеличение стоимости земли, обусловленное ростом населения.

«По мере роста нашего городского населения у нас появляется все больше горожан, желающих и имеющих средства использовать землю в рекреационных целях», — сказал Брэди. «Поскольку наиболее эффективное и наилучшее использование этой земли изменилось с чисто сельскохозяйственного на рекреационное, влияние такого рода улучшений — линий электропередач и верхних линий — на стоимость всей собственности становится все больше. И поэтому потеря гораздо больше ».

Люк Эллис, который представлял землевладельца округа Джонсон в его деле против Перегрина, сказал: «Я думаю, что присяжные становятся гораздо более чувствительными к потенциальным негативным последствиям, которые сервитуты трубопроводов могут оказать на собственность».

Джеймс Фриман, юрист операторов трубопроводов, согласился с тем, что цена сервитутов растет, но предложил другое объяснение.

«Я не думаю, что трубопровод мешает наиболее эффективному и эффективному использованию рекреационной собственности», — сказал он.«Трубопровод, проложенный на 48 дюймов ниже поверхности земли, не повлияет на это».

Фриман утверждал, что операторы трубопроводов, опасаясь судебных издержек и сокрушительных вердиктов присяжных, будут дорого платить, чтобы избежать обращения в суд. Между тем, распространение инфраструктурных проектов во время энергетического бума в Техасе заставило землевладельцев все больше осознавать потенциал высоких выплат, что привело к циклу роста затрат.

«Как только вы платите землевладельцу определенную сумму, она выплачивается чертовски быстро», — сказал он.«Пять лет назад в Южном Техасе не было необходимости в трубопроводах. Теперь всем нужно больше денег для следующего проекта ». Вердикт высокого жюри вносит свой вклад в эту тенденцию, добавил Фриман.

Феста, профессор права, сказал, что борьба за сервитуты является частью более широкого конфликта, вызванного энергетическим бумом.

«Я думаю, что этот тип проблем представляет собой действительно серьезное противоречие между двумя заветными ценностями Техаса», — сказал он. «Один — это добыча нефти и газа, а другой — права собственности.Я думаю, это начинает создавать у общественности ощущение, что, хотя в Техасе мы, возможно, все поддерживаем трубопроводы в целом, возможно, следует принять во внимание еще несколько вещей, когда придет время выплатить компенсацию владельцу, который должен отказаться некоторые из их имущественных прав на эти трубопроводы ».

Что делать, когда правительству нужна ваша земля

Что делать, когда правительство хочет вашу землю

Вы когда-нибудь задумывались, что произойдет, если у правительства будут большие планы по развитию аэропорта или другого большого проекта, а ваш дом будет мешать? Это не та ситуация, с которой приходится сталкиваться большинству семей, но многие в конечном итоге будут вести переговоры с правительством о своей собственности.Даже если у них есть видение отказа от продажи или привязки себя к собственности, если правительство хочет их землю для законной цели, оно почти наверняка ее получит. Так что людей нужно подготовить.

Ключевые выводы

• Видное владение дает правительству право брать землю в общественное пользование.
• Владельцы собственности редко преуспевают в том, чтобы помешать правительству взять их собственность в свои владения. Но Конституция США дает им право на «справедливую компенсацию». «
• Владельцы собственности могут оспорить цену, предложенную государством, и договориться о более выгодной сделке. Многие добиваются успеха.

Сила выдающегося домена

Известная область дает право правительству — федеральному, государственному или местному — забирать собственность, которая ему нужна, пока она предназначена для законного общественного пользования. И суды почти всегда полагаются на решение правительства о том, что составляет общественное использование. Верховный суд США даже постановил, что передача государством собственности от одного частного владельца другому в целях экономического развития является общественным использованием.

Тем не менее, пятая поправка к Конституции США также требует, чтобы правительство выплачивало «справедливую компенсацию» за любое имущество, которое оно конфисковало в престижном владении. Это означает, что вместо того, чтобы бороться с продажей, владельцам собственности лучше направить свою энергию и ресурсы на получение справедливой цены.

Проверка государственной экспертизы

Когда правительство решит, что вам нужна ваша земля для проекта, вы получите уведомление о его намерениях по почте.Правительство может даже послать агента, чтобы поговорить с вами. Перед тем, как сделать какое-либо предложение, управляющий орган организует посещение объекта оценщиком. Оценщик оценит его размер и состояние, а также классификацию зонирования, местоположение, доступность и текущее использование. Вам будет предоставлена ​​копия экспертизы. Вы должны внимательно проверить его на точность, потому что он будет играть большую роль при определении размера вашей компенсации.

Переговоры по лучшей цене

Владелец собственности часто оказывается в хорошей позиции, чтобы поторговаться с правительственным переговорщиком на сумму, превышающую предложенную первоначально, особенно если есть поддержка со стороны других соседей, чьи дома также необходимы для проекта.В разных штатах есть разные процедуры для переговоров по выдающимся случаям предметной области, поэтому вам нужно понимать, как это работает в вашем штате. Вероятно, лучше всего нанять юриста, по крайней мере, чтобы объяснить, как работает этот процесс.

После того, как вы договорились о цене, вас могут попросить подписать отказ от права подавать в суд, если вы узнаете, что другому землевладельцу было предложено больше денег.

Если вы не можете договориться о цене, ситуация перерастает в процедуру осуждения, во время которой вы можете оспорить продажу или представить встречное предложение.Вы также можете оспорить объем земли, который, по словам правительства, ему необходим. Возможно, вам удастся доказать, что правительству не нужно столько земли, сколько оно оценило, или что оценка была неточной.

Итог

В большинстве случаев вы мало что можете сделать, чтобы помешать правительству захватить землю под выдающимся владением, и как только сделка будет заключена, вы не сможете повлиять на то, как будет развиваться эта собственность. Независимо от того, используется ли он для создания новых газовых линий, строительства школы или строительства дорогих кондоминиумов с целью повышения стоимости собственности и, как следствие, доходов от налога на имущество, это не в ваших руках. Самое время проявить свои полномочия до подписания сделки. Поэтому не торопитесь и отстаивайте свои права, прежде чем отказываться от этой собственности.

Мексика представит проекты, открытые для частного капитала, поскольку она движется к отмене энергетической реформы

Особенности

Мексика может объявить о 168 проектах на сумму 44,4 миллиарда долларов

Сенаторы обсудят отмену энергетической реформы 2013 года до

января

Мехико — Мексика представит ряд инфраструктурных проектов в энергетическом секторе, к участию в которых будут приглашены частные компании, в то время как Мексика готовится отменить энергетическую реформу, проведенную предыдущей администрацией.

Не зарегистрированы?

Получайте ежедневные оповещения по электронной почте, заметки для подписчиков и персонализируйте свой опыт.

Зарегистрироваться

Мексика объявит о ряде инфраструктурных проектов до 15 сентября, когда мексиканцы будут отмечать День независимости, заявил 7 сентября президент Андрес Мануэль Лопес Обрадор. Совместный план правительства и частного сектора по оживлению экономики был первоначально объявлен в ноябре. .

Согласно отфильтрованной для прессы презентации, которая предположительно была инициирована канцелярией президента, объявление правительства будет включать 168 проектов стоимостью примерно 44,4 миллиарда долларов, из которых частный сектор обеспечит более 50% капитала.

Объявление сделано в то время, когда законодатели из партии президента готовятся обсудить серию изменений в конституцию, которые фактически отменят реформу энергетики, проведенную бывшим президентом Энрике Пенья, которая открыла сектор для частных инвестиций спустя более семи десятилетий. монополии.

Сенаторы от партии Морена, сформированной президентом и которая в настоящее время имеет большинство в обеих палатах Конгресса, обсудят изменения для отмены энергетической реформы 2013 года в соответствии с законодательной повесткой дня партии на следующий период, который начался 1 сентября. в январе. План включает изменения в закон Мексики об углеводородах, внутренние правила Pemex, закон регулирующих органов в области энергетики и закон о доходах от углеводородов, говорится в повестке дня.

Основная цель модификации — усилить Pemex и CFE, государственные углеводородные и энергетические компании, соответственно, чтобы они стали экономическими двигателями страны, неоднократно заявлял президент.

Энергетическая реформа позволила частным компаниям участвовать во всех сферах энергетического сектора впервые за более чем 70 лет и привлекла более 200 миллиардов долларов в виде инвестиций, включая производство электроэнергии и разведку нефти.

Отмена энергетической реформы

Лопес Обрадор много лет рекламировал идею изменения конституции, чтобы отменить энергетическую реформу, и даже использовал ее в качестве обещания президентской кампании. Однако с тех пор, как он вступил в должность в декабре 2018 года, он пообещал подождать до третьего года своего пребывания в должности, чтобы сделать это.

Источники сообщили Platts в последние месяцы, что они видят пределы изменений, которые может внести нынешняя администрация, потому что изменение многих законов — сложный политический процесс, требующий координации, и поэтому многие из них ожидали изменений в следующем году, после выборов в следующем году, которые могут укрепить партию президента.

В июле Мексика обновит нижнюю палату Конгресса, а также 13 из 32 губернаторских должностей в рамках крупнейшего избирательного процесса в современной истории.

Источники также сообщили, что отменить реформу сложно, потому что многие правила рынка также включены в недавно подписанное Соглашение между США, Мексикой и Канадой.

Изменение конституции для достижения чего-то похожего на то, что упомянул президент, явно противоречит договору, заявила Розанети Барриос, независимый консультант, которая участвовала в проведении реформы 2013 года в качестве государственного должностного лица.

«Цели администрации предполагают закрытие рынка для частных инвестиций и даже экспроприации, что противоречит соглашению», — сказала она.

Энергетический сектор Мексики и его инвестиции являются частью USMCA и всех других торговых соглашений, подписанных Мексикой, — сказал Гильермо Зунига, консультант из США, во время вебинара, организованного 8 сентября аналитическим центром Mexico Evalua. , во время презентации своего недавнего отчета по Pemex и CFE.

Однако многие участники считают, что этой администрации не нужно менять закон.

«Президенту удалось разобрать рынок, не изменив конституции», — сказала Мириам Грюнштейн, партнер-основатель мексиканской компании Brilliant Energy Consulting в сентябре.7 веб-семинаров о будущем мексиканской нефтяной промышленности.

Энергетические проекты

Правительство отменило нефтяные раунды и долгосрочные аукционы по продаже электроэнергии; прекратил выдачу новых разрешений на импорт импортерам бензина; он издал новые правила, ограничивающие участие частных производителей электроэнергии, и привлек регулирующие органы в интересах Pemex и CFE, что вызвало международную критику.

По крайней мере, три регулирующих органа действовали таким образом, что в последние месяцы принесли определенные выгоды в пользу Pemex или CFE, говорится в отчете Mexico Evalua.

Представители Pemex и CFE не ответили на запросы о комментариях.

Мексика может представить 23 энергетических проекта

Из 168 инфраструктурных проектов, которые правительство может объявить, 23 относятся к энергетическому сектору, показывает отфильтрованная презентация. Источники сообщили, что, если бы презентация была реальной, объявление было бы разочаровывающим, так как многие проекты лежали на столе в течение многих лет, по крайней мере, на бумаге, и только два из них имеют определенные успехи.Другие думают, что это вряд ли будет представлено.

План включает три парогазовых электростанции, три газопровода, три терминала для хранения топлива, два терминала отгрузки СПГ и одну установку коксования, показано в презентации.

Будущее сжиженного природного газа: возможности для роста

В отрасли сжиженного природного газа (СПГ) наблюдаются низкие цены и избыток предложения. Еще до пандемии COVID-19 рынок СПГ был настроен на переизбыток предложения в 2020 и 2021 годах, поскольку новые проекты продолжали наращивать мощность, значительно превышающую устойчивый рост спроса.Снижение спроса на газ из-за пандемии привело к избыточному предложению, создавая волатильность рынка. А продолжительный период низких цен на нефть и усиление конкуренции между источниками поставок газа по мере того, как новые поставки достигают рынка, в совокупности привели к снижению рентабельности, оказывая давление на производителей газа и СПГ.

Однако долгосрочные перспективы у СПГ лучше, чем у других ископаемых видов топлива, из-за его сравнительно более низкой стоимости и меньших выбросов от производства и сжигания. Но чтобы найти настоящее конкурентное преимущество в условиях нестабильного рынка, отрасль СПГ должна выйти за рамки того, что когда-то было выигрышными стратегиями (контроль над газовыми ресурсами, надежность поставок).Вместо этого игроки СПГ должны сосредоточить свои усилия в пяти областях: эффективность капитала, оптимизация цепочки поставок, развитие рынка сбыта, декарбонизация, а также цифровая и расширенная аналитика. В случае успеха СПГ сможет выжить на непредсказуемом рынке и найти возможности для более быстрого роста.

Проблемы сегодня и завтра

Устойчивый период низких цен на нефть привел к снижению цен на газ напрямую за счет контрактов с индексацией на нефть (которые остаются нормой на многих азиатских рынках) и косвенно за счет уменьшения финансовых стимулов для потребителей нефтяного топлива переходить на природный газ.

В то же время появление крупномасштабного экспорта СПГ из Северной Америки облегчило доступ дешевого американского газа к азиатским рынкам импорта СПГ. И последовательные волны новых поставок СПГ из Австралии, России и Соединенных Штатов подтолкнули рынок к постоянному избытку предложения. На этом конкурентном рынке импортеры газа могут договариваться о более низких ценах на газ даже по сравнению с низкими ценами на нефть.

COVID-19 усугубил проблему избыточного предложения. Блокировка по всей стране и приостановка промышленной деятельности снизили спрос во втором квартале 2020 года. В зависимости от того, как COVID-19 повлияет на рынки-импортеры, спрос на газ в 2020 году может упасть на 4-7 процентов, что на сегодняшний день является самым большим шоком спроса за более чем 50 лет. В результате спотовые цены на газ резко упали с начала 2020 года, что привело к почти полной конвергенции между азиатскими, европейскими и американскими ценами (Иллюстрация 1).

Приложение 1

Мы стремимся предоставить людям с ограниченными возможностями равный доступ к нашему сайту. Если вам нужна информация об этом контенте, мы будем рады работать с вами.Напишите нам по адресу: [email protected]

экспортеров СПГ отменили поставки (более 100 поставок в США было отменено в месяц в июне и июле), поскольку спотовая цена на азиатском и европейском рынках больше не покрывает денежные затраты на поставки, сжижение и отгрузку газа в США. Однако, несмотря на эти низкие цены, многие поставки СПГ в США продолжаются из-за долгосрочных договорных обязательств и негибких цепочек поставок. По состоянию на 30 июня 2020 года мировые поставки СПГ выросли на 5 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, в то время как потоки газа по трубопроводам сократились из-за снижения спроса.

Дальнейшие проблемы остаются на горизонте для газа. В большинстве развитых стран роль газа в производстве электроэнергии при базовой нагрузке снижается (энергия, которая почти всегда присутствует в сети). В некоторых странах электрификация также снижает роль газа в бытовом и коммерческом отоплении и приготовлении пищи. Наконец, быстрое снижение стоимости аккумуляторных технологий может сделать энергоснабжение от возобновляемых источников энергии менее прерывистым с течением времени, что поставит под сомнение роль газа как генератора пиковой мощности (обеспечивающего мощность только в периоды пикового спроса).

Возможности для СПГ

Та же тенденция, которая способствует решению проблем СПГ, также создает благоприятные условия. Например, более низкие оптовые цены на газ на рынках конечного потребления означают, что экономика использования газа становится все более благоприятной по сравнению с такими альтернативами, как нефть. Недавние инвестиции в терминалы и трубопроводы для подключения газа к потребителям также повысили доступность газа. Взятые вместе или по отдельности, эти и другие факторы создают возможность для ускоренного роста спроса, особенно в Азии.

Улучшение экономики

Экономика СПГ по сравнению с нефтью и углем в странах-потребителях заметно улучшилась за последнее десятилетие. С 2000 по 2018 год СПГ оценивался с небольшим дисконтом по сравнению с нефтью — стоимость варьировалась в зависимости от контракта, но обычно экономия составляла от 10 до 20 процентов. Эта скидка примерно удвоилась для контрактов, подписанных в течение последних двух-трех лет, а краткосрочные поставки СПГ, доступные на спотовых рынках в 2020 году, позволили сэкономить от 50 до 70 процентов по сравнению с преобладающей ценой на нефть.По мере увеличения ценовой скидки по отношению к нефти у потребителей появляется стимул переходить с нефти и нефтепродуктов на газ там, где это возможно. Промышленные потребители имеют самый большой стимул, учитывая их масштабы, но газ конкурирует с нефтепродуктами даже в секторах автомобильного и морского транспорта.

По сравнению с углем цены на СПГ обычно были намного выше; с 2000 по 2018 год цена на СПГ в среднем более чем в три раза превышала его цену на уголь. Эта премия вынудила политиков идти на трудный компромисс между высокими затратами и высокими выбросами.В последнее время спотовые цены на СПГ почти равны ценам на уголь, что исключает компромисс — по крайней мере, в краткосрочной перспективе.

Цены на СПГ

могут несколько восстановиться в течение следующих трех-пяти лет, хотя фундаментальные рыночные показатели предполагают, что его дисконт по отношению к нефти сохранится, а его премия по сравнению с углем может быть меньше, чем в прошлом. Более широкое использование ценообразования на углерод может улучшить конкурентоспособность СПГ по сравнению с углем и нефтью. В Соединенном Королевстве, например, минимальная цена на углерод в 18 фунтов стерлингов (23 доллара США) за тонну привела к переходу с угля на энергию, работающую на газе, за последние пять лет.Цена на углерод от 25 до 50 долларов за тонну может изменить баланс экономических стимулов для новых электростанций с угля на газ. К концу 2020 года Китай намерен ввести национальную схему торговли квотами на выбросы углерода.

Повышение роли газа в структуре энергетики

В то время как большинство энергосистем могут выдерживать небольшое количество периодической генерации, возобновляемая энергия, составляющая значительную долю энергоснабжения, по-прежнему требует увеличения мощности. На большинстве рынков газ является самым дешевым источником повышения мощности энергосистемы.

На большинстве рынков газ — безусловно самый дешевый источник укрепляющей способности в энергосистеме.

Угольные электростанции плохо подходят для обеспечения гибкой подачи энергии, поскольку их тепловая эффективность снижается, а затраты на техническое обслуживание возрастают, когда они работают в гибкой пиковой роли. Кроме того, более высокие выбросы углерода от угольных электростанций сводят на нет главное преимущество возобновляемых источников энергии: чистую энергию.

Батареи могут поглощать изменения спроса от часа к часу, но они в два-три раза дороже, чем газовые генераторы.Хотя со временем эта стоимость может снизиться, маловероятно, что батареи станут экономически жизнеспособным вариантом для уравновешивания еженедельных, ежемесячных или межсезонных различий в спросе и предложении. Разрабатываются технологии, которые могут управлять долгосрочными колебаниями спроса, но они, вероятно, будут развернуты в масштабе не менее десяти лет.

Улучшение качества воздуха

По оценкам Всемирной организации здравоохранения, загрязнение атмосферного воздуха составляет 4 человека.2 миллиона смертей в год, самое большое число погибших в Азии.

Угольная энергия и жидкое топливо для автомобильного и морского транспорта производят основные загрязнители воздуха: твердые частицы, диоксид серы (SO ₂ ) и оксиды азота (NOx). Переход на газ может значительно снизить загрязнение воздуха — при потреблении газа обычно образуются незначительные твердые частицы и SO ₂ . Кроме того, переход с угольной энергии на газовую снижает выбросы NOx примерно на 50 процентов, а переход с нефти на газ в транспортном секторе снижает выбросы NOx примерно на 80 процентов.

Лучший доступ к СПГ

Десять лет назад только 23 страны имели доступ к СПГ. Дорогостоящие импортные терминалы, на строительство которых уходили годы, и негибкие контракты на поставку затрудняли широкое распространение газа, несмотря на привлекательные экономические показатели в краткосрочной перспективе. Опасения по поводу геополитических рисков, связанных с зависимостью от СПГ, также сдерживали рост спроса со стороны существующих импортеров, даже когда было мало других вариантов предложения. (Подробнее о том, как бизнес-модель СПГ может трансформироваться, см. Врезку «Изменение коммерческой модели сжиженного природного газа.”)

Сегодняшний рынок совсем другой. В 2019 году количество стран-импортеров СПГ достигло 43. Растущая конкуренция между поставщиками и рост ликвидности на торгуемых рынках создали больше возможностей для удовлетворения индивидуальных потребностей покупателей в отношении продолжительности, размера и гибкости контрактов. А разработка технологии плавучих хранилищ и регазификационных установок (FSRU) означает, что мощности по поставкам СПГ могут быстро реагировать на изменения в спросе и предложении на местный газ. Действительно, FSRU позволяют любой стране с береговой линией получить доступ к поставкам СПГ в течение двух лет.

Ускорение роста спроса в Азии

По мере того, как надбавка к цене на газ по сравнению с углем сужается, а преимущества газа по сравнению с углем становятся более очевидными, рынки (особенно в Азии) могут перебалансировать структуру энергопотребления в сторону газа.

Азия — крупнейший в мире энергопотребляющий регион, а также наиболее зависимый от угля. Уголь обеспечивает 47 процентов энергопотребления в Азии; для сравнения, следующим по величине потреблением угля регионом является Африка, где на уголь приходится 23 процента ее энергопотребления (Иллюстрация 2).Между тем, газ обеспечивает лишь 12 процентов потребления первичной энергии в Азии, но более 20 процентов потребления во всех остальных регионах мира. Увеличение доли Азии в энергопотреблении газа до 20 процентов приведет к увеличению годового спроса на газ, эквивалентному более 400 миллионам тонн СПГ, что удвоит размер рынка СПГ.

Приложение 2

Мы стремимся предоставить людям с ограниченными возможностями равный доступ к нашему сайту.Если вам нужна информация об этом контенте, мы будем рады работать с вами. Напишите нам по адресу: [email protected]

Однако, учитывая ограниченные мощности по производству электроэнергии на газе во многих азиатских странах, переход с угля на газ потребует времени. Повышение коэффициентов нагрузки на газовую генерацию может произойти почти сразу, но это позволит закрыть только около 10 процентов разрыва. Закрытие оставшихся 90 процентов требует инвестиций в новые газовые электростанции, разрешение и строительство которых обычно занимает от трех до четырех лет.

Помимо выработки электроэнергии, газ может заменить нефть в транспортном секторе. В Китае на транспортный сектор приходится более 10 процентов текущего спроса на газ, и это самый быстрорастущий сегмент спроса в мире. Если остальная часть Азии будет использовать газ для транспортировки так же широко, как Китай, это добавит годовой потребности в газе, эквивалентной 40 миллионам тонн СПГ.

Как выиграть в новой среде СПГ

Чтобы реализовать потенциал роста СПГ на все более конкурентном рынке, большинству компаний необходимо изменить способ ведения бизнеса, в частности, сосредоточив свои усилия в пяти областях.Хотя эти действия отличаются от тех, которые поддерживали успех в старой коммерческой модели — получение контроля над газовыми ресурсами, построение прочных отношений с клиентами, — их правильное выполнение будет ключом к навигации на нестабильном рынке.

Добейтесь эффективности капитала

Рентабельность добычи СПГ вряд ли вернется к уровням начала 2010-х годов. Более низкие долгосрочные цены на нефть фактически ограничивают контрактные цены на СПГ, в то время как все более сложные и удаленные проекты СПГ увеличивают затраты.Более того, большое количество предложенных, но неразвитых проектов СПГ с аналогичными безубыточными ценами создает острую ценовую конкуренцию, ведущую к более узкой марже.

Однако снижение капитальных затрат на разработку проектов СПГ может улучшить рентабельность. Стоимость проектов СПГ выросла с менее чем 500 долларов за тонну мощности на рубеже веков до более чем 2000 долларов за тонну в 2012 году. В 2017 году затраты снизились в среднем до 900 долларов, но могут снизиться и дальше. Мы обнаружили, что улучшенная разработка и реализация новых проектов СПГ может обеспечить экономию от 30 до 40 процентов, возвращая капитальные затраты в диапазон от 500 до 600 долларов за тонну.

Модульность и недорогой плавучий СПГ могут быть важными частями решения. Вместо разработки одного или двух специально разработанных поездов установка множества модульных поездов меньшего размера может сделать проекты более масштабируемыми, сократить время установки и снизить затраты. По оценкам Venture Global, ее проект Calcasieu Pass, состоящий из 18 модульных поездов, будет стоить менее 600 долларов за тонну. А в 2018 году Голар построил СПГ-судно Hilli Episeyo по цене 500 долларов за тонну, переоборудовав танкер для СПГ.В настоящее время Golar переоборудует другое судно для разработки СПГ Tortue компании BP по цене 520 долларов за тонну.

Мегапроекты

, такие как Северо-Восточный проект Катара, могут сочетать стандартизованные конструкции многих крупных поездов, достигая эффективности при масштабировании.

Оптимизация цепочки поставок

Несмотря на свои растущие размеры и ликвидность, рынок СПГ далек от идеального «эффективного» товарного рынка.Большинство потоков СПГ отражают обязательства по долгосрочным контрактам и не реагируют на краткосрочные ценовые сигналы. Точно так же последовательность и сроки доставки обычно отражают долгосрочные планы, а не потребности рынка, поэтому грузы часто направляются на определенные рынки, даже когда другой может предложить лучшую цену или более низкие транспортные расходы.

По мере развития торгуемых рынков цепочки поставок будет по-прежнему зависеть от неэффективности, включая негибкость контрактов, препятствия для доступа к инфраструктуре, высокую стоимость хранения и транспортировки СПГ, а также различия в технических характеристиках продукции.

Чтобы добиться экономии на транспортных расходах и более высоких цен на СПГ, компании могут сформировать диверсифицированный и гибкий портфель позиций по поставкам и отгрузке СПГ, а также возможности безопасной торговли и оптимизации. Модель оптимизации McKinsey, которая исследует потенциал стоимости различных портфелей, показывает, что многие из них могут получить дополнительную маржу от 0,30 до 0,50 доллара на один миллион британских тепловых единиц.

Инвестировать в развитие рынка сбыта продукции

Ускорение роста спроса на СПГ требует от производителей СПГ значительных инвестиций в новую инфраструктуру переработки и сбыта, включая импортные терминалы, трубопроводы и электростанции.Однако значительная часть потенциального роста спроса приходится на развивающиеся рынки, где капитал коммунальных предприятий часто ограничен, а компаниям может не хватать мощности и возможностей для завершения крупномасштабных проектов газовой инфраструктуры.

Таким образом, компании, которые могут заполнить пробелы в капитале, мощностях и возможностях потребителей, находящихся ниже по течению, могут быстро расти и достигать более высоких цен на рынках газа для конечных потребителей, где конкуренция часто менее интенсивна. Например, Total недавно заключила партнерское соглашение с Adani в Индии, чтобы построить терминал для импорта СПГ мощностью пять миллионов тонн в год и распределительную сеть, которая снабжает шесть миллионов домашних хозяйств и 1500 станций заправки сжатым природным газом.AES строит первый во Вьетнаме терминал для импорта СПГ параллельно с газовой электростанцией мощностью 2,2 ГВт.

Для производителей СПГ определение, расстановка приоритетов и развитие такого разнообразия возможностей требует новых возможностей. Например, пассивный маркетинг СПГ должен быть заменен систематическим развитием бизнеса, при котором потенциальные возможности управляются и отслеживаются на протяжении всей цепочки продвижения. Производители также должны управлять рисками, связанными с динамикой и регулированием местного энергетического рынка.

Подача декарбонизации

Переход с более углеродоемких видов топлива на газ может означать значительное сокращение выбросов углерода. В Соединенных Штатах, например, переход с угольной энергии на газовую (чему способствовало снижение цен на газ с 2008 года) позволил сократить выбросы углерода в большей степени, чем все возобновляемые источники энергии, когда-либо установленные в стране.

Тем не менее, существуют значительные различия в углеродоемкости между цепочками поставок газа из-за различных технологий, используемых для добычи, сжижения и транспортировки газа.Покупателей СПГ все больше беспокоят эти различия: 33 процента считают, что положения об интенсивности выбросов станут стандартными в течение двух-трех лет.

Поэтому перед отраслью СПГ стоит стратегическая задача — сократить выбросы, чтобы сохранить свою роль в декарбонизации энергетического сектора. Использование более энергоэффективного оборудования и сокращение утечек газа — это лишь некоторые из способов обезуглероживания СПГ.

У индивидуальных производителей также есть стимул искать варианты с наименьшими выбросами для защиты своей конкурентоспособности.Shell, например, отличается от конкурентов тем, что предлагает грузы СПГ с нулевым выбросом углерода, при этом выбросы по всей цепочке поставок компенсируются кредитами от инициатив по сокращению выбросов углерода.

Производители

СПГ могут начать с количественной оценки своих выбросов по сравнению с конкурентами и изучения лучших вариантов их сокращения. Во многих случаях сокращение выбросов и затрат может идти рука об руку, например, с повышением энергоэффективности. Электрификация заводов и возобновляемые источники энергии обычно обходятся скромными.И хотя компенсация выбросов или улавливание углерода обычно требует более высоких затрат, они могут быть оправданы потребительским спросом.

Компании в цепочке поставок также должны проверить свою подверженность будущим экологическим нормам и сценариям ценообразования. Понимание того, как эти ситуации могут повлиять на их предприятия, положительно или отрицательно, даст информацию о том, как они добиваются состава портфеля, разработки проекта и управления рисками.

Подверженность климатическим рискам также может повлиять на работу.Учитывая его расположение на побережье, инфраструктура СПГ может пострадать от повышения уровня моря и более частых сильных штормов; в некоторых местах также могут возникнуть риски засухи, экстремальных температур или наводнений. Решая эти проблемы наряду с усилиями по декарбонизации, участники рынка СПГ могут еще больше укрепить свой бизнес.

Создание возможностей цифровой и расширенной аналитики

Производители СПГ могут применять цифровые и передовые аналитические методы для реализации значительного скрытого потенциала ценности.Одна компания, например, использовала алгоритмы расширенной аналитики для моделирования взаимосвязи между входными переменными, условиями окружающей среды и производственной мощностью; Полученные данные помогли компании увеличить выручку на 50 миллионов долларов до 100 миллионов долларов в год. Другой алгоритм мог бы спрогнозировать 60% необходимых поездок на завод за десять дней, моделируя сигнатуры отказов оборудования. Заблаговременное предупреждение означает, что операторы могут действовать заблаговременно, чтобы избежать или уменьшить влияние на пропускную способность. Существуют дополнительные возможности использования цифровых инструментов для повышения гибкости и реагирования производства СПГ на рыночные условия, что позволяет производить дополнительные продажи по более высоким ценам.

Однако возможность не ограничивается разведкой. Компании, занимающиеся транспортировкой и распределением газа, могут все больше полагаться на технологии для оптимизации работы сети, определения приоритетов технического обслуживания и снижения затрат на работу на местах. Например, компания Italgas улучшила выполнение технического обслуживания, предоставив своим полевым сотрудникам устройства дополненной реальности. Компания Cadent в Великобритании использует роботов с дистанционным управлением для ремонта и модернизации труб.

---

Пандемия представляет собой редкий шок для мирового газового рынка, ускоряя многие из тенденций, которые уже изменили динамику отрасли СПГ.Однако эти сбои также предоставляют исключительную возможность для перемен. Лидеры отрасли должны критически взглянуть на свои основные операции и процессы, выявляя возможности для улучшения и роста. Принимая смелые меры в течение следующих трех-пяти лет, СПГ может сыграть значительную роль в удовлетворении мировых потребностей в надежных, низкоуглеродных и недорогих источниках энергии.

Инновационный газовый проект привлекает инвесторов | Новости, спорт, работа

KEATING — Компания, стремящаяся объединить добычу и производство природного газа, а также улавливание и хранение углекислого газа, привлекает и привлекает инвесторов.

Топ-менеджер KeyState Zero сообщил The Express, что компания продолжает работать над строительством завода по синтезу природного газа на частной территории в западном округе Клинтон.

Стоимость проекта оценивается в 400 миллионов долларов, при этом он будет приносить 260 миллионов долларов годового экономического дохода и обеспечит от 150 до 200 постоянных рабочих мест.

Углекислый газ — выбросы CO2 — одна из наиболее заметных форм парниковых газов, производимых в Соединенных Штатах и ​​во всем мире.Считается, что в увеличивающемся количестве они наносят ущерб климату и окружающей среде.

«Улавливание и хранение углекислого газа — это часть будущего по сокращению этих выбросов, и именно здесь нам поможет KeyState», — сказал Перри Бабб из Bellefonte, председатель и исполняющий обязанности главного исполнительного директора компании. «Предлагаемый завод будет построен в регионе, богатом природным газом, в сланцах Марселлус в районе Вест-Китинг, графство Клинтон».

Уже здесь находится завод по сжижению природного газа, которым управляет компания Frontier Natural Resources, которая также является партнером проекта KeyState.

Фирма построит завод по производству четырех основных продуктов, которые в сочетании с улавливанием и хранением углерода дают низкоуглеродные, «синие» продукты:

— Низкоуглеродистый; Голубой водород для автомобилей с водородными топливными элементами и производства электроэнергии.

— Низкоуглеродистый и недорогой синий аммиак для различных промышленных, медицинских и производственных целей.

— Низкоуглеродистое азотное удобрение с примерно 50% снижением выбросов CO2 на тонну удобрения.

— Обработка выхлопных газов электростанций и дизельных двигателей, устраняющая 90% вредных выбросов.

«Компания планирует добывать природный газ и улавливать СО2, образующийся в процессе производства, и хранить его на месте под землей, а также исключить высокий процент выбросов в атмосферу», — сказал Бабб. Он объяснил, насколько важны улавливание углерода и геологическое хранение для будущего газовой промышленности Пенсильвании.

«Мы что-то делаем из нашего собственного газа, улавливаем CO2 в процессе производства и храним его под землей. В результате остается продукт с низким содержанием углерода, называемый «Голубой аммиак», который используется в производственных, медицинских и сельскохозяйственных целях.Благодаря улавливанию и хранению углерода мы сокращаем выбросы CO2 на 50 процентов на тонну аммиака. Аммиак — это комбинация водорода и азота из воздуха. Низкоуглеродистые и недорогие водород и аммиак являются частью приближающейся низкоуглеродной экономики ».

«Пенсильвания может стать водородной электростанцией через 20 лет», — сказал Бэбб.

«Улавливание углерода — не новость», — отметил Бабб.

На юго-западе США хранение углерода продолжается около 40 лет.Новаторским в проекте компании является сочетание добычи собственного газа с хранением углерода на одном участке.

«Недавно я выступал на нескольких энергетических конференциях, где большинство людей были производителями природного газа. Они были шокированы тем, что у природного газа действительно есть низкоуглеродное будущее. Это не ситуация «либо-либо». Природный газ производится ответственно и в сочетании с улавливанием и хранением углерода необходимы для достижения климатических целей. Сочетание хранения углерода с бурением скважин положит начало новой отрасли », — сказал Бабб.

След Марцелла, как правило, поддается хранению углерода в Пенсильвании. Эти же области для добычи газа являются одними из тех же областей, где географически может храниться углерод. Бурение и улавливание углерода будут проводиться на частной земле площадью около 7000 акров в урочище Виннер в Вест Китинг. 7000 акров в основном засажены государственными лесами на востоке и западе.

«На 7000 акров земли всего несколько домиков, и ни одной рядом с предполагаемым заводом Keystate», — добавил Бабб.

Пенсильвания может быть введена в середину новой эры низкоуглеродных технологий, будучи при этом экономичной.

Производство водорода из природного газа и улавливания углерода будет более дешевой альтернативой водороду, полученному из возобновляемых источников энергии, таких как использование солнечной энергии. Солнечная энергия сейчас в 5-10 раз дороже.

Стоимость проекта

KeyState оценивается примерно в 400 миллионов долларов. Однако общий годовой объем производства в штате Пенсильвания составит около 260 миллионов долларов.Также предполагается, что в рамках проекта будет создано около 150-200 постоянных рабочих мест.

«Мы надеемся предложить различные стажировки и стажировки, а также исследования и разработки в местных колледжах, включая Penn State, Lock Haven, вузовские школы и средние школы», — сказал Бэбб.

На вопрос о привлечении средств для инвестиций в проект Бабб ответил: «У нас есть три фазы развития. Мы закончили первый этап. У нас есть обязательства в отношении большей части второй фазы и половины третьей фазы.Восприятие рынка было очень положительным ».

В настоящее время улавливается только 50% выбросов CO2 в производственном процессе. «Инновации для захвата и дополнительных 40% выглядят многообещающими. Чем больше денег будет получено при запуске проекта, тем больше будет возможностей для продвижения », — сказал Бабб.

«KeyState — это совместное предприятие Frontier Natural Resources и KeyState Opportunity, а также несколько стратегических отраслевых партнерств. Их офисы находятся в Беллефонте, а проектные офисы скоро откроются в Innovation Park для содействия исследованиям и усилиям по развитию персонала с Penn State.Начальная разработка и предварительный инжиниринг завершены с более чем годичным инжинирингом и разрешениями. Затем от двух до почти лет строительства с коммерческими операциями на 2024-2025 годы », — сказал Бабб.

Последние новости сегодня и многое другое в вашем почтовом ящике

Нефть и газ — Департамент охраны окружающей среды штата Нью-Йорк

Добыча нефти, газа и растворов солей в штате Нью-Йорк

Защита окружающей среды

Миссия отдела минеральных ресурсов DEC заключается в обеспечении экологически безопасного и экономического развития невозобновляемых источников энергии и минеральных ресурсов Нью-Йорка на благо нынешнего и будущих поколений.Ответственное развитие невозобновляемых источников энергии включает в себя первоочередное внимание защите земли, воздуха и водных ресурсов.

Для выполнения этой миссии Подразделение минеральных ресурсов регулирует бурение и эксплуатацию всех скважин для добычи нефти, природного газа, подземных хранилищ газа и растворной добычи независимо от глубины, а также скважин для отвода рассола, геотермальных и стратиграфических скважин глубиной более 500 футов. . Кроме того, Отдел требует закупорки и ликвидации этих скважин после того, как они полностью исчерпали свое предназначение, и обеспечивает надлежащую рекультивацию всех участков (рекультивацию и восстановление земель).

Подразделение гарантирует, что деятельность, связанная с этими регулируемыми скважинами, ведется экологически безопасным образом в соответствии со статьей 23 Закона об охране окружающей среды (ECL) и ее подзаконными актами 6 NYCRR, части с 550 по 559.

Для дальнейшей защиты окружающей среды DEC и NYSERDA (Управление энергетических исследований и разработок штата Нью-Йорк) объявили в конце 2020 года о новой инициативе с использованием беспилотных летательных аппаратов для решения проблемы изменения климата путем обнаружения заброшенных нефтяных и газовых скважин.Технология беспилотных летательных аппаратов и прецизионное оборудование помогут найти заброшенные скважины, которые могут выделять метан в атмосферу и могут быть приоритетными для глушения скважин. Это поможет сократить выбросы парниковых газов и поможет в достижении целей Закона Нью-Йорка о климате. Узнайте больше о поиске и идентификации нефтяных и газовых скважин.

Скважина Линд №2 в разработке

Бурение в Нью-Йорке

Добыча нефти и природного газа в штате Нью-Йорк имеет богатую историю.Первая коммерческая скважина на природный газ в Соединенных Штатах была пробурена в Фредонии, штат Нью-Йорк, в 1821 году. Первая коммерческая нефтяная скважина в штате была пробурена вскоре после этого, в 1865 году, в Кэрроллтоне, штат Нью-Йорк.

Добыча соли в растворе в Нью-Йорке восходит к 1800-м годам. Первая скважина для добычи соли в растворе в штате была пробурена в 1878 году. Нью-Йорк неизменно входит в тройку ведущих штатов США по производству соли.

В Нью-Йорке пробурено более 75 000 скважин; около 14 000 из них все еще активны, и продолжается бурение новых скважин.Интерактивная карта DECinfo Locator обеспечивает доступ к местоположению скважин и ссылки на конкретную информацию о скважинах.

Как мы используем ресурсы

Углеводороды (нефть и природный газ) используются в повседневной жизни, от мазута / газа для домашнего отопления до бензина в наших автомобилях, для производства тканей, красок и пластмасс. Соль из скважин, добывающих раствор, используется для производства хлора, водоподготовки, дорожной соли и пищевых продуктов. Таким образом, скважины для добычи нефти, газа и растворенной соли остаются важной частью экономики Нью-Йорка.Добыча нефти и газа ежегодно приносит экономике штата полмиллиарда долларов, в то время как стоимость добычи соли в растворе в Нью-Йорке оценивается более чем в 100 миллионов долларов.

В Нью-Йорке также пробурено скважин на:

• подземное хранилище газа;
• геотермальное отопление / охлаждение;
• стратиграфическая разведка; и
• утилизация рассола.

Разрешения

Любое потенциальное воздействие на окружающую среду от бурения и эксплуатации скважин сводится к минимуму с помощью нормативных актов и разрешительной программы.Разрешения — это инструменты, которые позволяют DEC внедрять руководящие принципы и условия для защиты земли и окружающей среды во время и после добычи нефти и газа. После получения заявки на разрешение Отдел минеральных ресурсов проводит детальный анализ предлагаемого проекта и оценивает потенциальные воздействия на окружающую среду в соответствии с Законом о государственной экологической экспертизе (SEQR). Все приложения для бурения скважин должны соответствовать ECL и его действующим нормам, которые:

• требуют отказов из городских колодцев, поверхностных водоемов и ручьев;
• защищает грунтовые воды, предписывая программу обсадных труб и цементирования для каждой скважины.Обсадные трубы и цементирование предотвращают протекание нефти, газа или соленой воды между подземными формациями
• требует надлежащего удержания и утилизации буровых растворов, высокосоленых рассолов и других отходов;
• содержат условия для предотвращения утечки газа из скважин;
• предотвращает разливы нефти с помощью требований разрешения на бурение;
• требует надлежащей закупорки и ликвидации всех скважин; и
• требует рекультивации земель, подвергшихся воздействию бурения.

Пробуренная скважина ДБ-13

Применение правил

Подразделение минеральных ресурсов контролирует и инспектирует скважинные площадки во время операций по бурению, добыче и закупорке скважин, чтобы гарантировать соблюдение применимых законов, правил и положений, приказов и условий разрешений. Если нарушения будут обнаружены, Подразделение будет координировать действия с операторами, чтобы убедиться, что любые проблемы загрязнения устранены, а все вопросы соответствия решены; тем не менее, DEC имеет законное право преследовать правоприменительные меры в соответствии с полномочиями, предоставленными в соответствии с разделом 13 статьи 71 ECL.

Заявление о политике

Закон штата Нью-Йорк о нефти, газе и добыче полезных ископаемых (статья 23 ECL) включает положения, которые:

• регулируют разработку, добычу и использование природных ресурсов нефти и газа в Нью-Йорке таким образом, чтобы предотвратить отходы;
• разрешает и обеспечивает эксплуатацию и разработку нефтегазовых месторождений, так что
  • имеет более высокую конечную добычу нефти и газа, а
  • соответствующие права (справедливый доступ к общему резервуару) всех владельцев и права всех лиц, включая землевладельцев и широкую общественность, полностью защищены, и
• предназначены для подземного хранения газа, растворения солевых и геотермальных, стратиграфических и рассольных скважин.

Полный текст закона можно найти на веб-сайте законодательства штата Нью-Йорк.

Свяжитесь с нами

Вопросы, касающиеся выдачи разрешений на использование скважин и связанных с ними работ, или эксплуатационных вопросов следует направлять в соответствующий региональный офис в зависимости от того, где скважина предлагается или расположена. Вопросы, касающиеся политики штата, финансовой безопасности или регулирующих сборов, следует направлять в центральный офис в Олбани.

Напишите нам по электронной почте с общими вопросами или свяжитесь с соответствующими сотрудниками, указанными в таблице ниже:

Контакты для нефтегазовых компаний

Регион	Персонал	Телефон
Районы 1-5 — Колодцы и разрешения	Региональный менеджер по минеральным ресурсам Центральный офис, Олбани	(518) 402-8056
Регионы 6-8 — Колодцы и разрешения	Региональный менеджер по минеральным ресурсам Регион 8, Эйвон	(585) 226-5376
Регион 9- Колодцы и разрешения	Региональный менеджер по минеральным ресурсам Регион 9, Аллегани	(716) 372-0645
По всему штату — Подземный газ Разрешение на хранение	Технологии и оборудование Начальник отдела Центральный офис, Олбани	(518) 402-8056
По всему штату — Соответствие & Правоприменение	Соблюдение и обеспечение соблюдения Начальник отдела Центральный офис, Олбани	(518) 402-8056
По всему штату — Финансовая безопасность	Соблюдение и обеспечение соблюдения Помощник по агентским программам Центральный офис, Олбани	(518) 402-8056

Если вы ищете информацию, касающуюся добычи полезных ископаемых и рекультивации минных земель, посетите Mining & Reclamation .

Подробнее о нефти и газе:

• Уведомление об окружающей среде по минеральным ресурсам — Уведомления штата Нью-Йорк о добыче нефти, газа и растворов.
• Проекты, представляющие интерес по статье 23 ECL — Исходная информация и документы для избранных заявок на получение разрешений по статье 23 ECL
• Гидравлический разрыв большого объема в Нью-Йорке — после семилетнего обзора DEC в 2015 году в Нью-Йорке был официально запрещен крупномасштабный гидравлический разрыв пласта.
• Резюме и тенденции 2019 г. — Нефть, газ и добыча полезных ископаемых — Краткий обзор нефтегазовой отрасли, включая разрешения и завершение работ, добычу, аренду государственной земли, подземное хранение газа, разработку растворов и закупорку скважин.
• Общее заявление о воздействии на окружающую среду по Программе регулирования добычи нефти, газа и растворов (GEIS) — Общее заявление о воздействии на окружающую среду по Программе регулирования добычи нефти, газа и растворов, или GEIS, было подготовлено для всестороннего рассмотрения Департаментом окружающей среды. Программа консервации по регулированию нефтяных, газовых, подземных хранилищ газа и скважин любой глубины, а также скважин для захоронения рассола, стратиграфических и геотермальных скважин глубже 500 футов.
• Информационный центр для владельцев скважин и заявителей — инструменты и информация для заявителей и операторов, подпадающих под действие Закона и постановлений о добыче нефти, газа и растворов; требования разрешений, руководства и политики, требования к отчетности.
• Расстояние между скважинами и обязательная интеграция — специализированная нормативная информация для владельцев и операторов скважин.
• Информация для землевладельцев о нефтяных и газовых скважинах — Землевладельцы могут участвовать в частной аренде нефти и газа при покупке или владении недвижимостью в районах, где известна нефтегазовая деятельность.
• Поиск и идентификация нефтяных и газовых скважин — Где расположены нефтяные и газовые скважины, как они обычно выглядят и как определить, заброшена ли скважина.

  No related posts.