Пристройка к бане из бруса

Строительство пристройки к бане из бруса чаще всего связано с желанием расширить ее функциональность. В статье рассмотрено, для чего нужна такая, достаточно серьезная реконструкция, и какие особенности ее реализации. В частности, внимание уделено обустройству фундамента, выбору материала стен и их привязка к существующему зданию.

Зачем нужна пристройка к бане из бруса?

Причин для обустройства еще одного капитального помещения для бани из бруса существует всего две. Первая заключается в банальной нехватке денег на момент строительства. Возможно, хотелось бы иметь и отдельную от парной моечную, и нормальных размеров комнату для отдыха, и правильно организованную котельную, и подсобку. Однако из-за нерезинового бюджета зачастую приходится отказываться от всего этого, останавливаясь только на основных помещениях.

Вторая причина – отсутствие опыта. Казалось бы, зачем большая комната для отдыха? А приехали гости, и потребность стала ощутимой. Отдельная от парной моечная? Понимание ее преимущества приходит только тогда, когда попробуешь помыться в парной. Подсобка? Вроде не нужна, но постепенно баня обрастает принадлежностями (запас веников, полотенца, тапки, шапки, средства для мытья, сухие дрова и т. д.) и все это больше некуда складировать. Отдельная котельная? В парной тоже можно подбрасывать дровишки, но грязь, сажа, зола, копоть в непогоду, намокающие дрова – все это со временем портит общее впечатление.

Потому, зачастую, кто строил с ограниченным бюджетом или небольшим опытом, рано или поздно приходят к решению расширить баню. А сделать это можно только за счет пристройки.

Фундамент пристройки

Первое, на что желательно обратить внимание на этом этапе – тип фундамента. По возможности его нужно делать по той же технологии, что и под баню. В противном случае можно не угадать с несущей способностью и морозным пучением, что приведет к «отрыву» пристройки от основного здания.

Кроме того, если есть такая возможность, фундаменты пристройки и бани лучше связать физически. Выполнить это условие достаточно сложно, но возможно при любом типе основания. Наиболее просто сделать привязку фундаментов, если баня строилась на винтовых сваях. С лентой и плитой намного сложнее и более затратно.

Чтобы сэкономить на фундаменте под пристройку для бани из бруса, можно рассмотреть вариант ее строительства по каркасной технологии. Об этом немного ниже.

Стены пристройки

В большинстве случаев если баня из профилированного бруса, то пристройка логичнее всего в задумках выглядит из такого же материала. Реализовать ее не так уж сложно, но парочка «подводных камней» имеется. Их и рассмотрим, так как с технологией сборки стен из бруса владелец брусовой бани, скорее всего, уже знаком.

Первый нюанс заключается в физической привязке стен пристройки к бане. Дело в том, что имеющиеся стены уже дали усадку, а новые еще нет. Это надо учитывать, чтобы ничего не повело и не разорвало.

Решить этот вопрос можно двумя путями. Проще всего собирать примыкающие к основному зданию стены пристройки впритык, без каких-либо пазов и углублений. Получившийся шов утепляется герметиками, самостоятельно расширяющимися лентами, накладками и прочими материалами. Фиксировать новый брус к усевшемуся можно металлическими скобами или специальными пластинами. В процессе усадки пристройки стены немного опустятся, основное здание не пострадает, а стыки потом можно будет зафиксировать намертво.

Второй путь более сложный и трудоемкий, но практикуется достаточно часто. Под примыкающие к бане стены пристройки в имеющемся брусе делаются пазы соответствующей ширины. Далее по мере сборки стен новый брус устанавливается торцами в этот паз и утепляются стыки. Такое соединение тоже без проблем переживет усадку пристройки, не потянув за собой основное здание.

Пристройка по каркасной технологии

Этот вариант дает сразу несколько выгод. Пристройка на основе деревянного каркаса обойдется дешевле стен из профилированного бруса. Она получится легче, соответственно, с фундаментом проще будет. Каркас не дает усадки, потому со стыковкой пристройки и бани проблем никаких нет. Ну и, в завершение стоит отметить, что строительство по каркасной технологии проходит быстрее и легче в плане трудозатрат.

Итог

Пристройка к бане из бруса позволяет расширить ее функциональность и удобность эксплуатации. Реализуется в большинстве случаев из такого же бруса, что и основное здание. Хотя, чтобы сэкономить и ускориться, можно рассмотреть пристройку по каркасной технологии.

Ознакомьтесь с примерами проектов бань из бруса из нашего каталога. Срок строительства — от 10 дней.
Бесплатная доставка домокомплектов до КАД и МКАД. Даем гарантию на работы.

Также рекомендуем прочитать другие наши статьи

пристрой с комнатой отдыха и навесом из бруса. Готовые проекты каркасной бани с бассейном и беседкой под одной крышей, другие варианты

После постройки бани на скорую руку может случиться так, что она приобрела для семьи большее значение, чем предполагалось. Возникла потребность в расширении, обустройстве и даже превращении из летнего варианта в функциональную баню на круглый год. В статье расскажем, что можно пристроить к готовому строению, чтобы обеспечить, кроме гигиенических процедур, комфортный отдых.

Особенности конструкции

Пристройка к бане решает разные задачи. Ее назначение зависит от функционала основного строения. Если баня представляет собой простейший вариант – парилку и предбанник, достроить придется как минимум душевую. Иногда помещение настолько мало, что с трудом вмещает двоих человек, практически негде переодеться, некуда сложить дрова. Нарастить метражи предстоит для удовлетворения минимальных потребностей во время пребывания в бане.

Строение, содержащее парилку, моечную, предбанник и топочную, наделено всеми необходимыми комнатами. В такой ситуации пристройка нужна для создания зоны комфорта. Пора обзавестись как минимум комнатой отдыха, как максимум – площадкой для барбекю или бассейном. Нередко, задумываясь о функциях пристройки, выбор падает на летнюю кухню. Баня использует печь, и логично было бы воспользоваться ею для обогрева такого важного помещения. Кому нужна комната отдыха, могут рассмотреть несколько вариантов.

• Закрытое помещение в виде веранды или полноценной комнаты в капитальной постройке дает возможность использовать его круглый год.

• Открытые пристройки в виде террасы, навеса или беседки подходят только для летнего отдыха.

Пристроить дополнительное помещение к бане можно разными способами.

1. Капитальная перестройка предполагает удаление одной из стен или ее части для расширения площади бани.
2. Второй способ не нарушает целостности основного здания, но содержит надежное соединение с ним.
3. Новая постройка отстоит от бани на расстоянии от полуметра до 3 метров, например, беседка. Она конструктивно не связана с основным строением, но является местом для отдыха и составляет единую систему с баней.

Пристройка может изменить уже существующий вход в баню. Происходит это следующим образом.

1. Самый простой вариант, когда у входной двери пристраивается тамбур, по сути, превращая летнюю баню в зимнюю. В таком случае формируется новый вход со стороны пристройки, а старый начинает выполнять функцию межкомнатной двери.
2. Если происходит капитальная перестройка, и баня расширяется со стороны глухой стены, отделяющей помещение, привычный вход остается на месте.

Чтобы пристроенное помещение не дало трещину и не перекосилось, еще до возведения стен следует учитывать нюансы, связанные со старым строением:

• возраст основной постройки;
• тип фундамента;
• вид кровельного покрытия;
• предыдущее использование строительных материалов, например, к срубу логично пристроить веранду из древесины. Хотя могут быть и другие варианты.

Пристройка капитального строения может предполагать подключение к коммуникациям бани и ее вентиляционной системе. Прежде чем начинать перестройку, следует учесть свои бюджетные возможности, иначе строительство затянется надолго.

Виды пристроек

Пристройки к бане довольно разнообразны, они способны удовлетворить вкусы и фантазии любого заказчика и дизайнера. Можно выстроить капитальное зимнее строение или легкую постройку на каркасной основе. Иногда достаточно установить просто холодный предбанник, но именно он сохранит тепло в остальной части бани.

Террасы, веранды, беседки, навесы невероятно функциональны и уютны, если их хорошо продумать и организовать.

Комната отдыха

Когда баня имеет все основные зоны, приходит желание париться с комфортом, возникает потребность в комнате отдыха. Эта часть постройки не слишком требовательна к техническим условиям и может быть как летней, так и зимней, или вообще располагаться под навесом, разделяя его вместе с машиной. А иногда и навеса не имеет, а занимает место на бетонной площадке или древесном настиле, куда и устанавливают летнюю мебель.

Если комнату отдыха расположить в капитальном строении, соединенном с баней, ею можно пользоваться круглый год, без оглядки на сезоны.

Беседка

Беседку удобно интегрировать в баню даже без помощи профессионалов. Для этого не придется разбирать стены, перекраивать крышу или объединять фундамент. Она представляет собой отдельно стоящее строение, но вплотную пристроенное к стене бани в районе входной двери. Беседка не обязана продолжать форму капитального строения и выполняться из такого же материала, она может быть любой конфигурации. Иногда в ней выстраивают печь, устанавливают мангал, даже подводят водопровод, чтобы обеспечить место приготовления пищи водой.

Веранда

Веранду часто пристраивают к бане, она бывает открытого и закрытого типа. Если в закрытой остекленной веранде позаботиться о герметичности и отоплении, она может служить даже в зимнее время. Закрытые и полузакрытые веранды требуют монтажа фундамента, чаще всего прибегают к столбчатому варианту, не объединенному с основным зданием. Постройка необязательно должна быть под одной крышей с баней, проще сделать отдельную кровлю и состыковать с готовым строением.

Терраса

Терраса представляет собой открытое пространство на настиле, без остекления, с невысоким бортиком по периметру. Нередко для удобства над ней монтируют крышу. Терраса по отношению к бане может располагаться в разных местах:

• у входа;
• по периметру всей бани или примыкать к нескольким ее стенам;
• терраса может устанавливаться на сваи и находиться на уровне второго этажа;
• или являться отдельно стоящей постройкой, относящейся к банному комплексу.

Навес

Самый простой и легкий вид пристройки к бане, защищающий от палящего солнца и осадков. Он может представлять собой следующие варианты.

• Навес для большого крыльца, на котором располагаются лежаки и обеденная группа. Крышу нередко выполняют из поликарбоната, монтируя ее на каркас.
• Садовый навес устанавливается возле бани вместо декоративной беседки. Он может быть стационарным или съемным, для его создания не требуется фундамент и стены.
• Автомобильный навес выстраивают возле дачных бань. Хозяева их посещают в выходные дни, в этот период возникает потребность и в укрытии для машины.

Используемые материалы

Многообразие пристроек обусловлено еще и выбором разнопланового материала. Строение может быть деревянное, сделанное из бревен, или выполняться из кирпича, камня и более современных строительных изделий.

Кирпич

Красивый надежный и долговечный материал. Чаще используется для зимних пристроек, но иногда из него выполняют колонны для террас и навесов.

Дерево

Древесина – природный материал, который органично встраивается в ландшафтный дизайн загородного участка. Она подходит для зимних и летних пристроек. Такие стены имеют низкую тепловую проводимость, они эстетичны. Дерево легко обрабатывается, но нуждается в защитном покрытии.

Камень

Для пристроек используют искусственный материал, но если бюджет позволяет, можно обратиться к натуральному камню. Долговечность и красота такого строения со временем окупят затраты.

Другие

Кроме натуральных материалов, для возведения пристройки можно использовать легкие, негорючие, современные изделия, такие как пеноблок, газобетон, керамзитобетон, твинблоки, теплоблоки, керамоблоки, полистиролбетон. Все они доступны в продаже, легко обрабатываются и подходят для самостоятельного монтажа.

Готовые проекты и дизайн

Существует множество проектов, позволяющих расширить возможности бани, даже превратить ее в дачный домик с функциями сауны. Для этого можно ничего не менять относительно основного строения либо, наоборот, сделать ощутимую перестройку: разрушить стену, полностью изменить кровлю, нарастить фундамент. В качестве примера рассмотрим разные проекты пристроек, интегрированных в помещение бани.

• В данном проекте для пристройки веранды полностью перестраивается кровля.

• Проект позволяет сделать автономную пристройку, не нарушая целостности основного строения. Веранда имеет собственный столбчатый фундамент, не привязанный к бане, и обособленную крышу.

• Капитальная пристройка на столбчатом фундаменте берет на себя функции комнаты отдыха.

Входная дверь с улицы, расположенная в новом строении, не позволит полноценно пользоваться комнатой в зимний период. Со временем понадобится достраивать небольшой тамбур.

Дизайн пристроек зависит от назначения полученной площади. Чаще всего баня уже имеет полный комплект комнат первой необходимости, и расширение происходит в пользу зоны комфорта, так называемых мест отдыха, где можно выпить чашку чая в компании с друзьями и даже приготовить шашлык. Отдыхать удобно в любой пристройке – на веранде, террасе, в беседке или просто под навесом, главное, создать комфортную обстановку. На готовых примерах можно рассмотреть, как обустраиваются зоны отдыха на пристроенных территориях.

• Веранда с панорамным остеклением дает возможность расслабиться на природе.

• В комнате отдыха, пристроенной к бане, установлены лежаки и расположена зона кухни на общей площади.

• Открытая веранда берет на себя функции летней кухни.

• Терраса с местами для отдыха дополняется зоной барбекю.

Рекомендации

Для тех, кто решился на пристройку к бане, мы подготовили несколько рекомендаций, возможно, кому-то они пригодятся.

• Если баня не так далеко отстоит от жилого здания, пристройку можно сделать между ней и домом. Соединяющее строение позволит удобно пользоваться сауной в зимнее время.
• Использовать древесину в строительстве новой постройки можно в том случае, если деревянной бане меньше 10 лет. Разница в усыхании стен приведет к разлому между старым и свежим материалом.
• Если пристройка требует установки фундамента, его следует закладывать глубже, чем у старого здания. Это поможет избежать трещин от проседания бетонного основания.
• Объединить два здания будет очень сложно, поэтому новое нужно строить максимально приближённо к бане, при этом оставляя свободный шов для деформации.

Нижнюю часть пристройки следует устанавливать на водоотталкивающий слой.

Красивые примеры

В большинстве случаев пристройки создают для расширения возможностей комфортного пребывания в бане, поэтому выглядят они красиво и уютно, в этом можно убедиться, рассмотрев примеры готовых строений.

• Беседка, присоединенная к бане, предусматривает обеденную зону.

• К бане пристроено большое крыльцо и терраса для отдыха на свежем воздухе.

• Красивая беседка с зоной барбекю.

• Баня дополнена беседкой из бруса с односкатной крышей.

• Терраса пристроена к гостевому домику с сауной.

• К банному комплексу пристроена зимняя веранда и оборудована площадка с открытой зоной отдыха.

Пристройка к бане создаст дополнительные удобства и комфорт. Но к ней следует хорошо подготовиться, не проводить строительные мероприятия спонтанно, так как плохо организованное и не продуманное строительство может затянуться надолго.

В следующем видео показан процесс создания терассы для бани.

пристрой с комнатой отдыха и навесом из бруса. Готовые проекты каркасной бани с бассейном и беседкой под одной крышей, другие варианты

После постройки бани на скорую руку может случиться так, что она приобрела для семьи большее значение, чем предполагалось. Возникла потребность в расширении, обустройстве и даже превращении из летнего варианта в функциональную баню на круглый год. В статье расскажем, что можно пристроить к готовому строению, чтобы обеспечить, кроме гигиенических процедур, комфортный отдых.

Особенности конструкции

Пристройка к бане решает разные задачи. Ее назначение зависит от функционала основного строения. Если баня представляет собой простейший вариант – парилку и предбанник, достроить придется как минимум душевую. Иногда помещение настолько мало, что с трудом вмещает двоих человек, практически негде переодеться, некуда сложить дрова. Нарастить метражи предстоит для удовлетворения минимальных потребностей во время пребывания в бане.

Строение, содержащее парилку, моечную, предбанник и топочную, наделено всеми необходимыми комнатами. В такой ситуации пристройка нужна для создания зоны комфорта. Пора обзавестись как минимум комнатой отдыха, как максимум – площадкой для барбекю или бассейном. Нередко, задумываясь о функциях пристройки, выбор падает на летнюю кухню. Баня использует печь, и логично было бы воспользоваться ею для обогрева такого важного помещения. Кому нужна комната отдыха, могут рассмотреть несколько вариантов.

• Закрытое помещение в виде веранды или полноценной комнаты в капитальной постройке дает возможность использовать его круглый год.

• Открытые пристройки в виде террасы, навеса или беседки подходят только для летнего отдыха.

Пристроить дополнительное помещение к бане можно разными способами.

1. Капитальная перестройка предполагает удаление одной из стен или ее части для расширения площади бани.
2. Второй способ не нарушает целостности основного здания, но содержит надежное соединение с ним.
3. Новая постройка отстоит от бани на расстоянии от полуметра до 3 метров, например, беседка. Она конструктивно не связана с основным строением, но является местом для отдыха и составляет единую систему с баней.

Пристройка может изменить уже существующий вход в баню. Происходит это следующим образом.

1. Самый простой вариант, когда у входной двери пристраивается тамбур, по сути, превращая летнюю баню в зимнюю. В таком случае формируется новый вход со стороны пристройки, а старый начинает выполнять функцию межкомнатной двери.
2. Если происходит капитальная перестройка, и баня расширяется со стороны глухой стены, отделяющей помещение, привычный вход остается на месте.

Чтобы пристроенное помещение не дало трещину и не перекосилось, еще до возведения стен следует учитывать нюансы, связанные со старым строением:

• возраст основной постройки;
• тип фундамента;
• вид кровельного покрытия;
• предыдущее использование строительных материалов, например, к срубу логично пристроить веранду из древесины. Хотя могут быть и другие варианты.

Пристройка капитального строения может предполагать подключение к коммуникациям бани и ее вентиляционной системе. Прежде чем начинать перестройку, следует учесть свои бюджетные возможности, иначе строительство затянется надолго.

Виды пристроек

Пристройки к бане довольно разнообразны, они способны удовлетворить вкусы и фантазии любого заказчика и дизайнера. Можно выстроить капитальное зимнее строение или легкую постройку на каркасной основе. Иногда достаточно установить просто холодный предбанник, но именно он сохранит тепло в остальной части бани. Террасы, веранды, беседки, навесы невероятно функциональны и уютны, если их хорошо продумать и организовать.

Комната отдыха

Когда баня имеет все основные зоны, приходит желание париться с комфортом, возникает потребность в комнате отдыха. Эта часть постройки не слишком требовательна к техническим условиям и может быть как летней, так и зимней, или вообще располагаться под навесом, разделяя его вместе с машиной. А иногда и навеса не имеет, а занимает место на бетонной площадке или древесном настиле, куда и устанавливают летнюю мебель.

Если комнату отдыха расположить в капитальном строении, соединенном с баней, ею можно пользоваться круглый год, без оглядки на сезоны.

Беседка

Беседку удобно интегрировать в баню даже без помощи профессионалов. Для этого не придется разбирать стены, перекраивать крышу или объединять фундамент. Она представляет собой отдельно стоящее строение, но вплотную пристроенное к стене бани в районе входной двери. Беседка не обязана продолжать форму капитального строения и выполняться из такого же материала, она может быть любой конфигурации. Иногда в ней выстраивают печь, устанавливают мангал, даже подводят водопровод, чтобы обеспечить место приготовления пищи водой.

Веранда

Веранду часто пристраивают к бане, она бывает открытого и закрытого типа. Если в закрытой остекленной веранде позаботиться о герметичности и отоплении, она может служить даже в зимнее время. Закрытые и полузакрытые веранды требуют монтажа фундамента, чаще всего прибегают к столбчатому варианту, не объединенному с основным зданием. Постройка необязательно должна быть под одной крышей с баней, проще сделать отдельную кровлю и состыковать с готовым строением.

Терраса

Терраса представляет собой открытое пространство на настиле, без остекления, с невысоким бортиком по периметру. Нередко для удобства над ней монтируют крышу. Терраса по отношению к бане может располагаться в разных местах:

• у входа;
• по периметру всей бани или примыкать к нескольким ее стенам;
• терраса может устанавливаться на сваи и находиться на уровне второго этажа;
• или являться отдельно стоящей постройкой, относящейся к банному комплексу.

Навес

Самый простой и легкий вид пристройки к бане, защищающий от палящего солнца и осадков. Он может представлять собой следующие варианты.

• Навес для большого крыльца, на котором располагаются лежаки и обеденная группа. Крышу нередко выполняют из поликарбоната, монтируя ее на каркас.
• Садовый навес устанавливается возле бани вместо декоративной беседки. Он может быть стационарным или съемным, для его создания не требуется фундамент и стены.
• Автомобильный навес выстраивают возле дачных бань. Хозяева их посещают в выходные дни, в этот период возникает потребность и в укрытии для машины.

Используемые материалы

Многообразие пристроек обусловлено еще и выбором разнопланового материала. Строение может быть деревянное, сделанное из бревен, или выполняться из кирпича, камня и более современных строительных изделий.

Кирпич

Красивый надежный и долговечный материал. Чаще используется для зимних пристроек, но иногда из него выполняют колонны для террас и навесов.

Дерево

Древесина – природный материал, который органично встраивается в ландшафтный дизайн загородного участка. Она подходит для зимних и летних пристроек. Такие стены имеют низкую тепловую проводимость, они эстетичны. Дерево легко обрабатывается, но нуждается в защитном покрытии.

Камень

Для пристроек используют искусственный материал, но если бюджет позволяет, можно обратиться к натуральному камню. Долговечность и красота такого строения со временем окупят затраты.

Другие

Кроме натуральных материалов, для возведения пристройки можно использовать легкие, негорючие, современные изделия, такие как пеноблок, газобетон, керамзитобетон, твинблоки, теплоблоки, керамоблоки, полистиролбетон. Все они доступны в продаже, легко обрабатываются и подходят для самостоятельного монтажа.

Готовые проекты и дизайн

Существует множество проектов, позволяющих расширить возможности бани, даже превратить ее в дачный домик с функциями сауны. Для этого можно ничего не менять относительно основного строения либо, наоборот, сделать ощутимую перестройку: разрушить стену, полностью изменить кровлю, нарастить фундамент. В качестве примера рассмотрим разные проекты пристроек, интегрированных в помещение бани.

• В данном проекте для пристройки веранды полностью перестраивается кровля.

• Проект позволяет сделать автономную пристройку, не нарушая целостности основного строения. Веранда имеет собственный столбчатый фундамент, не привязанный к бане, и обособленную крышу.

• Капитальная пристройка на столбчатом фундаменте берет на себя функции комнаты отдыха.

Входная дверь с улицы, расположенная в новом строении, не позволит полноценно пользоваться комнатой в зимний период. Со временем понадобится достраивать небольшой тамбур.

Дизайн пристроек зависит от назначения полученной площади. Чаще всего баня уже имеет полный комплект комнат первой необходимости, и расширение происходит в пользу зоны комфорта, так называемых мест отдыха, где можно выпить чашку чая в компании с друзьями и даже приготовить шашлык. Отдыхать удобно в любой пристройке – на веранде, террасе, в беседке или просто под навесом, главное, создать комфортную обстановку. На готовых примерах можно рассмотреть, как обустраиваются зоны отдыха на пристроенных территориях.

• Веранда с панорамным остеклением дает возможность расслабиться на природе.

• В комнате отдыха, пристроенной к бане, установлены лежаки и расположена зона кухни на общей площади.

• Открытая веранда берет на себя функции летней кухни.

• Терраса с местами для отдыха дополняется зоной барбекю.

Рекомендации

Для тех, кто решился на пристройку к бане, мы подготовили несколько рекомендаций, возможно, кому-то они пригодятся.

• Если баня не так далеко отстоит от жилого здания, пристройку можно сделать между ней и домом. Соединяющее строение позволит удобно пользоваться сауной в зимнее время.
• Использовать древесину в строительстве новой постройки можно в том случае, если деревянной бане меньше 10 лет. Разница в усыхании стен приведет к разлому между старым и свежим материалом.
• Если пристройка требует установки фундамента, его следует закладывать глубже, чем у старого здания. Это поможет избежать трещин от проседания бетонного основания.
• Объединить два здания будет очень сложно, поэтому новое нужно строить максимально приближённо к бане, при этом оставляя свободный шов для деформации.

Нижнюю часть пристройки следует устанавливать на водоотталкивающий слой.

Красивые примеры

В большинстве случаев пристройки создают для расширения возможностей комфортного пребывания в бане, поэтому выглядят они красиво и уютно, в этом можно убедиться, рассмотрев примеры готовых строений.

• Беседка, присоединенная к бане, предусматривает обеденную зону.

• К бане пристроено большое крыльцо и терраса для отдыха на свежем воздухе.

• Красивая беседка с зоной барбекю.

• Баня дополнена беседкой из бруса с односкатной крышей.

• Терраса пристроена к гостевому домику с сауной.

• К банному комплексу пристроена зимняя веранда и оборудована площадка с открытой зоной отдыха.

Пристройка к бане создаст дополнительные удобства и комфорт. Но к ней следует хорошо подготовиться, не проводить строительные мероприятия спонтанно, так как плохо организованное и не продуманное строительство может затянуться надолго.

В следующем видео показан процесс создания терассы для бани.

пристрой с комнатой отдыха и навесом из бруса. Готовые проекты каркасной бани с бассейном и беседкой под одной крышей, другие варианты

После постройки бани на скорую руку может случиться так, что она приобрела для семьи большее значение, чем предполагалось. Возникла потребность в расширении, обустройстве и даже превращении из летнего варианта в функциональную баню на круглый год. В статье расскажем, что можно пристроить к готовому строению, чтобы обеспечить, кроме гигиенических процедур, комфортный отдых.

Особенности конструкции

Пристройка к бане решает разные задачи. Ее назначение зависит от функционала основного строения. Если баня представляет собой простейший вариант – парилку и предбанник, достроить придется как минимум душевую. Иногда помещение настолько мало, что с трудом вмещает двоих человек, практически негде переодеться, некуда сложить дрова. Нарастить метражи предстоит для удовлетворения минимальных потребностей во время пребывания в бане.

Строение, содержащее парилку, моечную, предбанник и топочную, наделено всеми необходимыми комнатами. В такой ситуации пристройка нужна для создания зоны комфорта. Пора обзавестись как минимум комнатой отдыха, как максимум – площадкой для барбекю или бассейном. Нередко, задумываясь о функциях пристройки, выбор падает на летнюю кухню. Баня использует печь, и логично было бы воспользоваться ею для обогрева такого важного помещения. Кому нужна комната отдыха, могут рассмотреть несколько вариантов.

• Закрытое помещение в виде веранды или полноценной комнаты в капитальной постройке дает возможность использовать его круглый год.

• Открытые пристройки в виде террасы, навеса или беседки подходят только для летнего отдыха.

Пристроить дополнительное помещение к бане можно разными способами.

1. Капитальная перестройка предполагает удаление одной из стен или ее части для расширения площади бани.
2. Второй способ не нарушает целостности основного здания, но содержит надежное соединение с ним.
3. Новая постройка отстоит от бани на расстоянии от полуметра до 3 метров, например, беседка. Она конструктивно не связана с основным строением, но является местом для отдыха и составляет единую систему с баней.

Пристройка может изменить уже существующий вход в баню. Происходит это следующим образом.

1. Самый простой вариант, когда у входной двери пристраивается тамбур, по сути, превращая летнюю баню в зимнюю. В таком случае формируется новый вход со стороны пристройки, а старый начинает выполнять функцию межкомнатной двери.
2. Если происходит капитальная перестройка, и баня расширяется со стороны глухой стены, отделяющей помещение, привычный вход остается на месте.

Чтобы пристроенное помещение не дало трещину и не перекосилось, еще до возведения стен следует учитывать нюансы, связанные со старым строением:

• возраст основной постройки;
• тип фундамента;
• вид кровельного покрытия;
• предыдущее использование строительных материалов, например, к срубу логично пристроить веранду из древесины. Хотя могут быть и другие варианты.

Пристройка капитального строения может предполагать подключение к коммуникациям бани и ее вентиляционной системе. Прежде чем начинать перестройку, следует учесть свои бюджетные возможности, иначе строительство затянется надолго.

Виды пристроек

Пристройки к бане довольно разнообразны, они способны удовлетворить вкусы и фантазии любого заказчика и дизайнера. Можно выстроить капитальное зимнее строение или легкую постройку на каркасной основе. Иногда достаточно установить просто холодный предбанник, но именно он сохранит тепло в остальной части бани. Террасы, веранды, беседки, навесы невероятно функциональны и уютны, если их хорошо продумать и организовать.

Комната отдыха

Когда баня имеет все основные зоны, приходит желание париться с комфортом, возникает потребность в комнате отдыха. Эта часть постройки не слишком требовательна к техническим условиям и может быть как летней, так и зимней, или вообще располагаться под навесом, разделяя его вместе с машиной. А иногда и навеса не имеет, а занимает место на бетонной площадке или древесном настиле, куда и устанавливают летнюю мебель.

Если комнату отдыха расположить в капитальном строении, соединенном с баней, ею можно пользоваться круглый год, без оглядки на сезоны.

Беседка

Беседку удобно интегрировать в баню даже без помощи профессионалов. Для этого не придется разбирать стены, перекраивать крышу или объединять фундамент. Она представляет собой отдельно стоящее строение, но вплотную пристроенное к стене бани в районе входной двери. Беседка не обязана продолжать форму капитального строения и выполняться из такого же материала, она может быть любой конфигурации. Иногда в ней выстраивают печь, устанавливают мангал, даже подводят водопровод, чтобы обеспечить место приготовления пищи водой.

Веранда

Веранду часто пристраивают к бане, она бывает открытого и закрытого типа. Если в закрытой остекленной веранде позаботиться о герметичности и отоплении, она может служить даже в зимнее время. Закрытые и полузакрытые веранды требуют монтажа фундамента, чаще всего прибегают к столбчатому варианту, не объединенному с основным зданием. Постройка необязательно должна быть под одной крышей с баней, проще сделать отдельную кровлю и состыковать с готовым строением.

Терраса

Терраса представляет собой открытое пространство на настиле, без остекления, с невысоким бортиком по периметру. Нередко для удобства над ней монтируют крышу. Терраса по отношению к бане может располагаться в разных местах:

• у входа;
• по периметру всей бани или примыкать к нескольким ее стенам;
• терраса может устанавливаться на сваи и находиться на уровне второго этажа;
• или являться отдельно стоящей постройкой, относящейся к банному комплексу.

Навес

Самый простой и легкий вид пристройки к бане, защищающий от палящего солнца и осадков. Он может представлять собой следующие варианты.

• Навес для большого крыльца, на котором располагаются лежаки и обеденная группа. Крышу нередко выполняют из поликарбоната, монтируя ее на каркас.
• Садовый навес устанавливается возле бани вместо декоративной беседки. Он может быть стационарным или съемным, для его создания не требуется фундамент и стены.
• Автомобильный навес выстраивают возле дачных бань. Хозяева их посещают в выходные дни, в этот период возникает потребность и в укрытии для машины.

Используемые материалы

Многообразие пристроек обусловлено еще и выбором разнопланового материала. Строение может быть деревянное, сделанное из бревен, или выполняться из кирпича, камня и более современных строительных изделий.

Кирпич

Красивый надежный и долговечный материал. Чаще используется для зимних пристроек, но иногда из него выполняют колонны для террас и навесов.

Дерево

Древесина – природный материал, который органично встраивается в ландшафтный дизайн загородного участка. Она подходит для зимних и летних пристроек. Такие стены имеют низкую тепловую проводимость, они эстетичны. Дерево легко обрабатывается, но нуждается в защитном покрытии.

Камень

Для пристроек используют искусственный материал, но если бюджет позволяет, можно обратиться к натуральному камню. Долговечность и красота такого строения со временем окупят затраты.

Другие

Кроме натуральных материалов, для возведения пристройки можно использовать легкие, негорючие, современные изделия, такие как пеноблок, газобетон, керамзитобетон, твинблоки, теплоблоки, керамоблоки, полистиролбетон. Все они доступны в продаже, легко обрабатываются и подходят для самостоятельного монтажа.

Готовые проекты и дизайн

Существует множество проектов, позволяющих расширить возможности бани, даже превратить ее в дачный домик с функциями сауны. Для этого можно ничего не менять относительно основного строения либо, наоборот, сделать ощутимую перестройку: разрушить стену, полностью изменить кровлю, нарастить фундамент. В качестве примера рассмотрим разные проекты пристроек, интегрированных в помещение бани.

• В данном проекте для пристройки веранды полностью перестраивается кровля.

• Проект позволяет сделать автономную пристройку, не нарушая целостности основного строения. Веранда имеет собственный столбчатый фундамент, не привязанный к бане, и обособленную крышу.

• Капитальная пристройка на столбчатом фундаменте берет на себя функции комнаты отдыха.

Входная дверь с улицы, расположенная в новом строении, не позволит полноценно пользоваться комнатой в зимний период. Со временем понадобится достраивать небольшой тамбур.

Дизайн пристроек зависит от назначения полученной площади. Чаще всего баня уже имеет полный комплект комнат первой необходимости, и расширение происходит в пользу зоны комфорта, так называемых мест отдыха, где можно выпить чашку чая в компании с друзьями и даже приготовить шашлык. Отдыхать удобно в любой пристройке – на веранде, террасе, в беседке или просто под навесом, главное, создать комфортную обстановку. На готовых примерах можно рассмотреть, как обустраиваются зоны отдыха на пристроенных территориях.

• Веранда с панорамным остеклением дает возможность расслабиться на природе.

• В комнате отдыха, пристроенной к бане, установлены лежаки и расположена зона кухни на общей площади.

• Открытая веранда берет на себя функции летней кухни.

• Терраса с местами для отдыха дополняется зоной барбекю.

Рекомендации

Для тех, кто решился на пристройку к бане, мы подготовили несколько рекомендаций, возможно, кому-то они пригодятся.

• Если баня не так далеко отстоит от жилого здания, пристройку можно сделать между ней и домом. Соединяющее строение позволит удобно пользоваться сауной в зимнее время.
• Использовать древесину в строительстве новой постройки можно в том случае, если деревянной бане меньше 10 лет. Разница в усыхании стен приведет к разлому между старым и свежим материалом.
• Если пристройка требует установки фундамента, его следует закладывать глубже, чем у старого здания. Это поможет избежать трещин от проседания бетонного основания.
• Объединить два здания будет очень сложно, поэтому новое нужно строить максимально приближённо к бане, при этом оставляя свободный шов для деформации.

Нижнюю часть пристройки следует устанавливать на водоотталкивающий слой.

Красивые примеры

В большинстве случаев пристройки создают для расширения возможностей комфортного пребывания в бане, поэтому выглядят они красиво и уютно, в этом можно убедиться, рассмотрев примеры готовых строений.

• Беседка, присоединенная к бане, предусматривает обеденную зону.

• К бане пристроено большое крыльцо и терраса для отдыха на свежем воздухе.

• Красивая беседка с зоной барбекю.

• Баня дополнена беседкой из бруса с односкатной крышей.

• Терраса пристроена к гостевому домику с сауной.

• К банному комплексу пристроена зимняя веранда и оборудована площадка с открытой зоной отдыха.

Пристройка к бане создаст дополнительные удобства и комфорт. Но к ней следует хорошо подготовиться, не проводить строительные мероприятия спонтанно, так как плохо организованное и не продуманное строительство может затянуться надолго.

В следующем видео показан процесс создания терассы для бани.

пристрой с комнатой отдыха и навесом из бруса. Готовые проекты каркасной бани с бассейном и беседкой под одной крышей, другие варианты

После постройки бани на скорую руку может случиться так, что она приобрела для семьи большее значение, чем предполагалось. Возникла потребность в расширении, обустройстве и даже превращении из летнего варианта в функциональную баню на круглый год. В статье расскажем, что можно пристроить к готовому строению, чтобы обеспечить, кроме гигиенических процедур, комфортный отдых.

Особенности конструкции

Пристройка к бане решает разные задачи. Ее назначение зависит от функционала основного строения. Если баня представляет собой простейший вариант – парилку и предбанник, достроить придется как минимум душевую. Иногда помещение настолько мало, что с трудом вмещает двоих человек, практически негде переодеться, некуда сложить дрова. Нарастить метражи предстоит для удовлетворения минимальных потребностей во время пребывания в бане.

Строение, содержащее парилку, моечную, предбанник и топочную, наделено всеми необходимыми комнатами. В такой ситуации пристройка нужна для создания зоны комфорта. Пора обзавестись как минимум комнатой отдыха, как максимум – площадкой для барбекю или бассейном. Нередко, задумываясь о функциях пристройки, выбор падает на летнюю кухню. Баня использует печь, и логично было бы воспользоваться ею для обогрева такого важного помещения. Кому нужна комната отдыха, могут рассмотреть несколько вариантов.

• Закрытое помещение в виде веранды или полноценной комнаты в капитальной постройке дает возможность использовать его круглый год.

• Открытые пристройки в виде террасы, навеса или беседки подходят только для летнего отдыха.

Пристроить дополнительное помещение к бане можно разными способами.

1. Капитальная перестройка предполагает удаление одной из стен или ее части для расширения площади бани.
2. Второй способ не нарушает целостности основного здания, но содержит надежное соединение с ним.
3. Новая постройка отстоит от бани на расстоянии от полуметра до 3 метров, например, беседка. Она конструктивно не связана с основным строением, но является местом для отдыха и составляет единую систему с баней.

Пристройка может изменить уже существующий вход в баню. Происходит это следующим образом.

1. Самый простой вариант, когда у входной двери пристраивается тамбур, по сути, превращая летнюю баню в зимнюю. В таком случае формируется новый вход со стороны пристройки, а старый начинает выполнять функцию межкомнатной двери.
2. Если происходит капитальная перестройка, и баня расширяется со стороны глухой стены, отделяющей помещение, привычный вход остается на месте.

Чтобы пристроенное помещение не дало трещину и не перекосилось, еще до возведения стен следует учитывать нюансы, связанные со старым строением:

• возраст основной постройки;
• тип фундамента;
• вид кровельного покрытия;
• предыдущее использование строительных материалов, например, к срубу логично пристроить веранду из древесины. Хотя могут быть и другие варианты.

Пристройка капитального строения может предполагать подключение к коммуникациям бани и ее вентиляционной системе. Прежде чем начинать перестройку, следует учесть свои бюджетные возможности, иначе строительство затянется надолго.

Виды пристроек

Пристройки к бане довольно разнообразны, они способны удовлетворить вкусы и фантазии любого заказчика и дизайнера. Можно выстроить капитальное зимнее строение или легкую постройку на каркасной основе. Иногда достаточно установить просто холодный предбанник, но именно он сохранит тепло в остальной части бани. Террасы, веранды, беседки, навесы невероятно функциональны и уютны, если их хорошо продумать и организовать.

Комната отдыха

Когда баня имеет все основные зоны, приходит желание париться с комфортом, возникает потребность в комнате отдыха. Эта часть постройки не слишком требовательна к техническим условиям и может быть как летней, так и зимней, или вообще располагаться под навесом, разделяя его вместе с машиной. А иногда и навеса не имеет, а занимает место на бетонной площадке или древесном настиле, куда и устанавливают летнюю мебель.

Если комнату отдыха расположить в капитальном строении, соединенном с баней, ею можно пользоваться круглый год, без оглядки на сезоны.

Беседка

Беседку удобно интегрировать в баню даже без помощи профессионалов. Для этого не придется разбирать стены, перекраивать крышу или объединять фундамент. Она представляет собой отдельно стоящее строение, но вплотную пристроенное к стене бани в районе входной двери. Беседка не обязана продолжать форму капитального строения и выполняться из такого же материала, она может быть любой конфигурации. Иногда в ней выстраивают печь, устанавливают мангал, даже подводят водопровод, чтобы обеспечить место приготовления пищи водой.

Веранда

Веранду часто пристраивают к бане, она бывает открытого и закрытого типа. Если в закрытой остекленной веранде позаботиться о герметичности и отоплении, она может служить даже в зимнее время. Закрытые и полузакрытые веранды требуют монтажа фундамента, чаще всего прибегают к столбчатому варианту, не объединенному с основным зданием. Постройка необязательно должна быть под одной крышей с баней, проще сделать отдельную кровлю и состыковать с готовым строением.

Терраса

Терраса представляет собой открытое пространство на настиле, без остекления, с невысоким бортиком по периметру. Нередко для удобства над ней монтируют крышу. Терраса по отношению к бане может располагаться в разных местах:

• у входа;
• по периметру всей бани или примыкать к нескольким ее стенам;
• терраса может устанавливаться на сваи и находиться на уровне второго этажа;
• или являться отдельно стоящей постройкой, относящейся к банному комплексу.

Навес

Самый простой и легкий вид пристройки к бане, защищающий от палящего солнца и осадков. Он может представлять собой следующие варианты.

• Навес для большого крыльца, на котором располагаются лежаки и обеденная группа. Крышу нередко выполняют из поликарбоната, монтируя ее на каркас.
• Садовый навес устанавливается возле бани вместо декоративной беседки. Он может быть стационарным или съемным, для его создания не требуется фундамент и стены.
• Автомобильный навес выстраивают возле дачных бань. Хозяева их посещают в выходные дни, в этот период возникает потребность и в укрытии для машины.

Используемые материалы

Многообразие пристроек обусловлено еще и выбором разнопланового материала. Строение может быть деревянное, сделанное из бревен, или выполняться из кирпича, камня и более современных строительных изделий.

Кирпич

Красивый надежный и долговечный материал. Чаще используется для зимних пристроек, но иногда из него выполняют колонны для террас и навесов.

Дерево

Древесина – природный материал, который органично встраивается в ландшафтный дизайн загородного участка. Она подходит для зимних и летних пристроек. Такие стены имеют низкую тепловую проводимость, они эстетичны. Дерево легко обрабатывается, но нуждается в защитном покрытии.

Камень

Для пристроек используют искусственный материал, но если бюджет позволяет, можно обратиться к натуральному камню. Долговечность и красота такого строения со временем окупят затраты.

Другие

Кроме натуральных материалов, для возведения пристройки можно использовать легкие, негорючие, современные изделия, такие как пеноблок, газобетон, керамзитобетон, твинблоки, теплоблоки, керамоблоки, полистиролбетон. Все они доступны в продаже, легко обрабатываются и подходят для самостоятельного монтажа.

Готовые проекты и дизайн

Существует множество проектов, позволяющих расширить возможности бани, даже превратить ее в дачный домик с функциями сауны. Для этого можно ничего не менять относительно основного строения либо, наоборот, сделать ощутимую перестройку: разрушить стену, полностью изменить кровлю, нарастить фундамент. В качестве примера рассмотрим разные проекты пристроек, интегрированных в помещение бани.

• В данном проекте для пристройки веранды полностью перестраивается кровля.

• Проект позволяет сделать автономную пристройку, не нарушая целостности основного строения. Веранда имеет собственный столбчатый фундамент, не привязанный к бане, и обособленную крышу.

• Капитальная пристройка на столбчатом фундаменте берет на себя функции комнаты отдыха.

Входная дверь с улицы, расположенная в новом строении, не позволит полноценно пользоваться комнатой в зимний период. Со временем понадобится достраивать небольшой тамбур.

Дизайн пристроек зависит от назначения полученной площади. Чаще всего баня уже имеет полный комплект комнат первой необходимости, и расширение происходит в пользу зоны комфорта, так называемых мест отдыха, где можно выпить чашку чая в компании с друзьями и даже приготовить шашлык. Отдыхать удобно в любой пристройке – на веранде, террасе, в беседке или просто под навесом, главное, создать комфортную обстановку. На готовых примерах можно рассмотреть, как обустраиваются зоны отдыха на пристроенных территориях.

• Веранда с панорамным остеклением дает возможность расслабиться на природе.

• В комнате отдыха, пристроенной к бане, установлены лежаки и расположена зона кухни на общей площади.

• Открытая веранда берет на себя функции летней кухни.

• Терраса с местами для отдыха дополняется зоной барбекю.

Рекомендации

Для тех, кто решился на пристройку к бане, мы подготовили несколько рекомендаций, возможно, кому-то они пригодятся.

• Если баня не так далеко отстоит от жилого здания, пристройку можно сделать между ней и домом. Соединяющее строение позволит удобно пользоваться сауной в зимнее время.
• Использовать древесину в строительстве новой постройки можно в том случае, если деревянной бане меньше 10 лет. Разница в усыхании стен приведет к разлому между старым и свежим материалом.
• Если пристройка требует установки фундамента, его следует закладывать глубже, чем у старого здания. Это поможет избежать трещин от проседания бетонного основания.
• Объединить два здания будет очень сложно, поэтому новое нужно строить максимально приближённо к бане, при этом оставляя свободный шов для деформации.

Нижнюю часть пристройки следует устанавливать на водоотталкивающий слой.

Красивые примеры

В большинстве случаев пристройки создают для расширения возможностей комфортного пребывания в бане, поэтому выглядят они красиво и уютно, в этом можно убедиться, рассмотрев примеры готовых строений.

• Беседка, присоединенная к бане, предусматривает обеденную зону.

• К бане пристроено большое крыльцо и терраса для отдыха на свежем воздухе.

• Красивая беседка с зоной барбекю.

• Баня дополнена беседкой из бруса с односкатной крышей.

• Терраса пристроена к гостевому домику с сауной.

• К банному комплексу пристроена зимняя веранда и оборудована площадка с открытой зоной отдыха.

Пристройка к бане создаст дополнительные удобства и комфорт. Но к ней следует хорошо подготовиться, не проводить строительные мероприятия спонтанно, так как плохо организованное и не продуманное строительство может затянуться надолго.

В следующем видео показан процесс создания терассы для бани.

Пристройки к бане своими руками: типы, материалы, возведение беседки

Частная баня, построенная на загородном участке – это отличное место для укрепления организма и приятного проведения досуга. В некоторых случаях владельцы решаются на расширение полезной площади строения за счет возведения функциональной постройки. К тому же качественно соорудить пристрой к бане вполне реально, главное, определиться с подходящей конструкцией и материалом.

Содержание статьи

Типы пристроек к бане

Строительство пристройки к бане обойдется дешевле, чем возведение отдельного строения, благодаря наличию общего фундамента и кровли. Существует несколько типов построек, которые можно возвести к уже действующей бане.

Беседки

Беседка представляет собой конструкцию различной геометрической формы – круг, квадрат, прямоугольник и многогранник, – которая может быть оборудована печкой, мангалом и барбекю.

В зависимости от конструктивных особенностей беседки к бане могут быть представлены следующими типами:

• Открытые. Банная кровля образует специальный навес для защиты от атмосферных осадков. Конструкция не имеет стен, оснащается стойками-опорами, навесом, ажурными или плетеными перилами.
• Полуоткрытые. Конструкции с одно- или двухсторонней стеной и навесной крышей.
• Закрытые. Представлены павильонами, оснащенными панорамными окнами с открытой или полуоткрытой конструкцией рамы. Могут использоваться в качестве гостиной или комнаты для отдыха.
• Трансформеры. Функциональные сооружения, стены которых возводятся из раздвижных алюминиевых профилей.

Веранды

Конструктивно веранда напоминает беседку, поскольку представляет собой помещение полукруглой, треугольной, квадратной и овальной формы. Веранда, пристроенная к бане, станет не просто оригинальным архитектурным дополнением, но и функциональной зоной для комфортного отдыха посетителей.

Веранды бывают следующих типов:

• Открытые. Конструкции с опорными столбами вместо стен и кровельным навесом. Отличный вариант для односкатной бани.
• Полуоткрытые. Конструкции требуют возведения стен и фундамента, могут обустраиваться под навесом или без него.
• Закрытые. Павильоны со стенами и кровлей. Панорамные окна превращают пристрой в площадку открытого или полуоткрытого типа.

Террасы

Терраса представляет собой открытую неостекленную площадку, оформленную низким ограждением по всему периметру. Подобная пристройка может обустраиваться под одной крышей с баней, что обеспечит дополнительную защиту от атмосферных осадков.

В зависимости от местоположения банные террасы имеют несколько вариантов конструкций:

1. Возведение перед входной группой. Это традиционный вариант обустройства террасы, который предусматривает разделение строения на функциональные зоны: терраса для отдыха, предбанник для хранения вещей, парилка и моечная для оздоровительных процедур. Пристройка может быть малогабаритной (до 7 кв. м) и вместительной (до 13 кв. м).
2. Возведение отдельно стоящей конструкции. Подобный вид террасы обустраивается рядом с баней возле искусственного или природного водоема.
3. Возведение по периметру строения. Конструкция имеет общую с баней кровлю, а перила выполняют функцию защитного ограждения.
4. Возведение на втором этаже. Более сложный вариант площадки, которая может выполнять функцию балкона или веранды. Требует дополнительной гидроизоляции и утепления пола. Лучше возводить над техническими помещениями бани.

Комната отдыха

Комната для отдыха предназначена для проведения укрепляющих процедур, оздоровительного массажа и полноценного релакса.

Готовые проекты бань предусматривают обустройство комнаты отдыха рядом с парной, в большинстве случаев подобную функцию выполняет предбанник.

При возведении малогабаритной бани и в целях экономии полезной площади комнату можно пристроить с наружной стороны здания. В этом случае пристройка комнаты отдыха потребует возведения прочного фундамента и надежной кровельной конструкции.

Альтернативный вариант решения – обустройство комнаты отдыха в закрытой беседке или веранде.

Навес от дождя

Самый доступный и практичный вариант пристройки к бане. Он может быть представлен следующими видами:

• Навес для крыльца. Обеспечивает надежную защиту входной группы от негативного воздействия осадков. Навесная конструкция изготавливается из поликарбоната и металлических листов, установленных на каркас. Оформляется в едином стиле с основным строением.
• Садовый навес. Стационарная или съемная конструкция, которая возводится возле бани и выполняет функцию открытой беседки. Не требует обустройства фундамента и боковых стен.
• Автомобильный навес. Конструкция подходит для банных домиков, которые используются в летний период или на выходные. Пристроенный открытый бокс возле бани обеспечит дополнительную защиту автомобилю от атмосферных осадков.

Пристройка к мобильной бане-бочке

Пристройка к бане-бочке позволяет получить компактный и мобильный банный комплекс, собранный из отдельных частей. Смонтировав основное строение, со временем его можно доукомплектовать дополнительными конструктивными элементами, которые обеспечат максимальную релаксацию и оздоровление.

Главными достоинствами мобильной бани-бочки из доски являются эргономичная конструкция, простота возведения и финансовая выгода. Если невозможно возвести стационарную парную, тогда достаточно обустроить бочкообразную баню с пристройкой. Мобильная конструкция предусматривает следующие варианты пристроек:

• Козырек и навес.
• Мини-беседку.
• Открытую веранду или террасу.
• Патио.

Материалы для возведения пристройки

Ассортимент строительных материалов для возведения пристроек различной конфигурации и размеров достаточно внушителен. В работе может использоваться пенобетон, кирпич, дерево, камень и арболит. Каждый материал обладает массой преимуществ.

Пенобетон

Блоки из пенобетона часто используются для возведения облегченных конструкций пристроек. Материал обладает небольшим весом, удобством монтажа и доступной стоимостью. К тому же он не требует дополнительного укрепления фундамента, легко режется обычной ножовкой. Чтобы обустроить жилой пристрой из пенобетонных блоков, необходимо позаботиться о качественной вентиляции, паро- и гидроизоляции конструкции.

Кирпич

Прочный и надежный материал, хорошо подходит для возведения закрытой веранды или беседки к кирпичной или блочной бане. Он устойчив к возгоранию, воздействию низких температур и повышенной влажности. Сооружение из кирпича требует дополнительной пароизоляционной и гидроизоляционной защиты.

Камень

Долговечный и дорогостоящий строительный материал, который используется для декоративной отделки строений. Баня из камня дает незначительную усадку (не более 7%), поэтому отличается практичностью, износостойкостью и надежностью. Готовая пристройка прослужит не один десяток лет, но, как и в предыдущих вариантах, нуждается в качественной организации теплоизоляции, гидробарьера и приточной вентиляции.

Дерево

Самый востребованный и практичный материал для возведения различных функциональных пристроек. Основными преимуществами древесины являются низкая тепловая проводимость, экологическая безопасность, эстетичность и долговечность. Деревянные постройки нуждаются в надежной защите от повышенной влаги, возгорания и гниения.

Арболит

Другое название – деревобетон. Основу материала составляют отходы древесины (опилки, стружка), органика (солома и стебли камыша) и вяжущий элемент (цемент). Преимуществами материала являются износостойкость, долговечность, инертность к температурным колебаниям, незначительная усадка и высокая прочность. Чтобы улучшить внешнюю привлекательность постройки, после завершения строительных работ потребуется декоративная облицовка фасада.

Технология устройства бани с деревянной беседкой

Лучший вариант пристройки для бани – деревянная беседка закрытого типа. Прежде чем возвести беседку своими руками, необходимо определиться с типом и габаритами конструкции, которая бы точно соответствовала всем требованиям владельцев бани.

Каркасная пристройка возводится в следующем порядке:

1. Разработка рабочего проекта. Для решения подобной задачи можно обратиться к высококвалифицированным специалистам либо скачать готовый проект из свободного доступа.
2. В качестве строительного материала можно использовать брус, предварительно обработанный антипиренами и антисептиками.
3. Тип и обустройство фундамента пристройки должны совпадать с аналогичными параметрами основания бани. Чтобы избежать деформации основного строения, фундамент пристройки должен быть более углубленным в грунт.
4. При неподвижных почвах дополнительно выполняется армирование основания и обустройство гидроизоляции из рулонного рубероида или мастики на битумной основе. На подвижных почвах укрепление фундамента не проводится.
5. На гидроизоляционный слой монтируется первый ряд обвязки из бруса сечением 10×15 см. Способ соединения – в шип или лапу. Далее выполняется возведение каркаса с обустройством оконных и дверных проемов.
6. Между наружной стеной бани и пристройкой выдерживается компенсационный шов на усадку, который составляет от 0,5 до 5,5 см. Стены беседки не пристраиваются к бане в единую конструкцию, чтобы избежать деформации строения. Шов уплотняется теплоизоляционным материалом, устойчивым к повышенной влаге.
7. Если кровля у пристроенной беседки и бани будет общей, часть конструкции демонтируется, а стены строятся такой же высоты. Если предусмотрена отдельная кровля, то стены возводятся на 2 венца ниже. На стропильную систему монтируется кровельный материал.
8. В предусмотренные проемы устанавливаются окна и двери.
9. Внутри обустраивается напольный и потолочный пирог с теплоизоляцией и гидрозащитой, а стены обшиваются деревянной вагонкой.
10. Готовая беседка оборудуется мебелью и электроприборами.

Дизайн и проекты пристроек

Современные дизайн-проекты функциональных бань с пристройками рациональны и практичны. Они позволяют построить как полноценные банные комплексы, так и малогабаритные строения для эксплуатации в любое время года. Предлагаем ознакомиться с наиболее востребованными проектами пристроек к частным баням.

При желании уже готовую баню можно соединить с новой пристройкой – беседкой, террасой или верандой. Качественное сооружение станет стильным украшением загородного участка, а также обеспечит комфортное и приятное времяпровождение.

Каркасная пристройка к дому своими руками: пошаговая инструкция

Если в плане вашего дома не предусмотрена дополнительная комната, гараж или другое помещение, потребность в котором вы испытываете, вам необходима каркасная пристройка. Проще всего сделать пристройку к деревянному дому. Вам необязательно нанимать специалистов, так как, имея хоть какой-то строительный опыт, вы можете все работы провести своими руками.

Каркасная жилая пристройка к дому

Для чего это нужно?

Пристройки необходимы тогда, когда во время планирования вашего дома вы упустили из внимания необходимость в каком-либо помещении, или у вас не хватило финансов на строительство дополнительных комнат, гаража или бани. Когда вам необходима пристройка:

1. Вы хотите расширить площадь вашего дома своими руками. Достраивать каркасный дом можно сколько угодно.
2. Вы нуждаетесь в гараже, но не хотите сделать его отдельно.
3. Вы давно мечтаете о светлой веранде или о летнем обеденном месте.
4. Небольшая баня, пристроенная к деревянному дому, никогда не помешает
5. Вы хотите иметь хозяйственное помещение для хранения разных вещей

Когда вы определились, что именно вы будете строить, вы должны определить следующие моменты:

• нужен ли дополнительный фундамент новому деревянному помещению
• какая кровля будет на вашей пристройке
• будет ли она иметь окна или дополнительные двери
• нужен ли подвод воды, света и других коммуникаций к деревянному пристрою
• как и чем вы будете проводить утепление
• своими руками вы будете строить или пригласите специалистов

Технология и пошаговая инструкция

Как ясно из названия, основой данного строения является каркас. Однако еще до установления каркаса, вам может понадобиться фундамент. Это может быть легковесный, столбчатый или ленточный фундамент. Учитывая момент некоторой усадки, лучше не делать крепление с уже установленным фундаментом дома. Чаще всего выбирают ленточный фундамент. Его суть проста: выкапывается траншея, в которой устанавливается опалубка. Заливается бетонный раствор, состоящий из 1 часть цемента, 3 части песка и 5 частей гранитного щебня. После того, как фундамент застынет, опалубка снимается.

Ленточный фундамент для каркасной пристройки

Если строительство происходит на неустойчивых (например, глиняных или сыпучих) почвах, необходимо дать некоторое время для усадки фундамента.

Второй этап возведения пристройки к каркасному дому – установка каркаса. Его основой являются деревянные брусья, обработанные защитами. Дерево должно обрабатываться биозащитой от насекомых, и огнезащитой, предотвращающей горение деревянной конструкции.

Каркас пристройки к дому

Далее на каркас мы собираем стены будущей пристройки к деревянному дому. Это легко сделать своими руками. Стена будет иметь следующие слои:

• внешняя отделка
• обшивка OSB (ЦСП, СМЛ)
• ветрозащитная мембрана
• утеплитель
• пароизоляция
• внутренняя обшивка OSB
• внутренняя отделка

Скорее всего, вы будете использовать для утепления материал толщиной в 15 см. Это средние показатели для нашего региона. Исходя из этого, вам понадобится пиломатериал из линейки 150. Шаг стоек каркаса будет составлять 59 см, куда отлично встанут листы теплоизоляционного материала 60 см.

Каркас устанавливается на бетонную основу-фундамент

Утепление нового помещения

Утепление каркасной пристройки к деревянному дому можно сделать различными способами. Чаще всего используются следующие утеплители:

• пенопластовые листы
• минеральные ваты
• жидкие утеплители
• изовер, урса
• минеральные базальтовые типы утеплителей

Утепление пристройки в целом схоже с утеплением любого каркасного дома, однако имеются и свои особенности. Так как в местах прикрепления новых стенок каркаса к имеющимся стенам, часто возникают труднодоступные места для утепления. В последствие там возникают дорожки холода, сводящие на нет все работы по общему отеплению каркасной пристройки. Для утепления таких стыков, можно использовать:

• джут
• жидкие утеплители в виде застывающей пены

Джут является отличным утеплителем, который нужно законопатить по углам.

Будьте внимательны: если в джуте присутствует войлок, со временем может завестись моль, поедающая данный материал. Выбирайте джут, в составе которого будет только растительное сырье – волокна конопли или льна.

Перед укладкой джута – изучите технологию и обязательно используйте индивидуальную защиту, как минимум – закрытую одежду и перчатки.

Жидкие утеплители хороши тем, что они крайне легко наносятся баллончиком в самые труднодоступные места. Синтетический состав не привлекает насекомых, срок его эксплуатации – несколько десятков лет. Крепится жидкий утеплитель практически на любую поверхность, и очень быстро застывает.

Важно: жидкие утеплители не любят ультрафиолет, под действием которого они могут изменять свою структуру и цвет. Не проводите работы с этим материалом на солнцепеке.

Если вы проводите утепление минеральными ватами, ее лучше укладывать внахлест. Этим мы избежим щелей, пропускающих холод. Утеплитель для каркасной пристройки должен быть хорошо зафиксирован, для этого используют скобы или клей.

Если вы остановились на утеплении каркасной пристройки с помощью листов пенопласта, то они располагаются впритык друг к другу, фиксируются, а места стыков запениваются. Листы пенопласта лучше не использовать для внутреннего утепления, так как запах строительной химии может некоторое время присутствовать в доме.

Если вы решили пристроить баню

С пристройством бани все гораздо сложнее, чем с обыкновенной пристройкой. Причиной этого является необходимость подвода всех коммуникаций. И если со светом трудностей, как правило, не возникает, то с выводом канализации и проведением воды в баню могут возникнуть сложности.

Баня как пристройка

На что следует обратить внимание:

1. Все материалы для пристройки бани должны иметь метку «для помещений повышенной влажности». Все деревянные элементы должны быть качественно обработаны.
2. Вода может поступать из дома (для этого часто приходится поднимать пол или другим способом добираться до проложенных труб) или поступать из отдельного источника воды – колодца или скважины. Часто второй способ является проще и дешевле.
3. Древесина для бани не должна выделять смолы при нагревании, поэтому хвойные породы не используем.

В остальном, баня-пристройка мало отличается от обычной бани, про постройку которой можно почитать тут.

Крыша для нового помещения

Существует два способа установки крыши каркасной пристройки своими руками. Первый способ – это заведение новой постройки под общую крышу дома, а второй – постройка отдельной маленькой крыши (обычно односкатной).

Вы можете использовать любой кровельный материал, однако на сегодняшний день самый распространенный — обычный 8-волновой шифер. Его длина составляет 175 см, и укладывается он внахлест. Рассчитать количество кровельного материала можно, зная площадь будущей крыши и размер нахлеста (он должен быть минимум 5 см, а лучше – 10).

Основные слои кровли

Чтобы защитить место, в котором новая крыша примыкает к дому, необходимо уложить фартуком из оцинкованного железа. Лист железа сгибают под углом, который зависит от угла наклона кровли. Лист оцинкованного железа не должен быть меньше 30 см по широте.

Одну часть такого фартука необходимо прикрепить под свесом крыши, а вторую – закрепить прямо на шифере пристройки к дому.

Важно: Используйте только шиферные гвозди 100-120 мм, концы которых не загибаем, иначе шифер потрескается от перепадов температур. Оставляем их как есть или обрезаем болгаркой.

Рассчитать количество гвоздей можно, зная число шиферных листов. На 1 лист потребуется 5 гвоздей. Однако гвозди лучше покупать с запасом (5%).

Продление крыши для подведение пристройки под кровлю

Кроме шифера, можно использовать и другие кровельные материалы.

Новому помещению – новый пол

После того, как сделана крыша, настало время подумать в поле. Его мы также можем сделать своими руками. Если кратко, то возведение пола делается в несколько этапов:

• черновой пол
• чистовой пол

Черновой пол устраивается так. По бокам половых лаг крепится черепной брусок (5Х5 см или чуть меньше). На брусок укладывают обрезные доски, толщина которых должна составлять 2-2,5 см. Следующие слои: пергамин, утеплитель, вновь пергамин. Черного пол является несущим каркасом для чистового пола, а также создает воздушную подушку для еще большего утепления. После этого начинаем укладку чистового пола.

Деревянные полы для пристройки

Чистовой пол может быть следующих видов:

• деревянный
• бетонный

Если вы решили остановиться на деревянном, используйте фрезерованную доску. Очень удобные те, что соединяются шипами в пазах. Размеры могут быть следующие: 28-44х98-145мм. На тыльной стороне у них имеются продухи, обеспечивающие вентиляцию и циркуляцию воздуха. Размер продуха составляет около 20 мм.

Также для деревянного пола можно использовать: шпунтованные фальцованные доски, которые продаются с рейками в шпунт и шипами различных форм (прямой, сегментной и трапециевидной).

Важно: если вы используете доску для создания пола, укладка производится с учетом годовых колец на древесине. Они должны смотреть в разные стороны!

После чистового пола можно делать отделку.

Бетонный пол делается проще. После слоя изоляций и утеплителей проводится бетонная стяжка. Поверх стяжки можно класть отделку. Стяжку своими руками можно сделать, зная технологию. Однако бетонный пол имеет один минус – он холодный. Поэтому стоит подумать о системе «теплые полы» в пристройке, если она будет жилым помещением.

Уже готовые трубки, зафиксированные на ячейки решетки — удачный ход

Теплый пол делается так:

1. Сперва укладывается бетонное основание или стяжка.
2. Кладется лой теплоизоляции (20-100 мм).
3. Армирующий слой
4. Укладываются трубы водяной системы отопления. Для фиксации они закрепляются хомутами к ячейкам арматурной сетки. Шаг укладки трубы не должен превышать 3 см.
5. Следующий слой — подложка под напольное покрытие.
6. На последнем этапе монтируем напольное покрытие. Это может быть паркет, ламинат, плитка, линолеум и другие.

Кроме водяного теплого дома, вы можете сделать электрический, который еще проще.

Когда готов пол, проводим установку дверей и окон. Они крепятся с помощью саморезов, распорок, гвоздей и клиньев. Установка происходит по уровню.

О проводке электричества в новое помещение вы можете прочитать здесь. Проводка может осуществляться как извне дома, там и через общую стену с пристройкой.

Внутреннее утепление

Стены пристройки необходимо утеплять не только снаружи, но и внутри. Для этого используется супердиффузионная мембрана, фольгированный материалы и утеплитель.

Супердиффузионная мембрана является современным изоляционным «дышащим» средством. Иногда в целях экономии вместо нее используют полиэтиленовую пленку, однако этот материал собирает влагу, в результате чего по стенам дома распространяется плесень.

Фольгированные материалы прикладываются к стене алюминиевой поверхностью внахлест и закрепляется обычными рейками.

Выбирая утеплитель, лучше всего остановиться на минеральных ватах или эковатах. Они функциональны, недороги и долговечны.

Слой утеплителя прикрывает пароизолятор, который зашивается листами ОСП, ДСП, фанеры, вагонка, ЦСП и пр.

Далее проводится внутренняя отделка помещения. Для пристройки можно использовать не деревянный брус, но и метало профиль. Внешняя отделка может быть различной — подобрать варианты и посмотреть картинки и видео вы сможете здесь.

Веранды

Конструктивно веранда напоминает беседку, поскольку представляет собой помещение полукруглой, треугольной, квадратной и овальной формы. Веранда, пристроенная к бане, станет не просто оригинальным архитектурным дополнением, но и функциональной зоной для комфортного отдыха посетителей.

Веранды бывают следующих типов:

• Открытые. Конструкции с опорными столбами вместо стен и кровельным навесом. Отличный вариант для односкатной бани.
• Полуоткрытые. Конструкции требуют возведения стен и фундамента, могут обустраиваться под навесом или без него.
• Закрытые. Павильоны со стенами и кровлей. Панорамные окна превращают пристрой в площадку открытого или полуоткрытого типа.

Террасы

Терраса представляет собой открытую неостекленную площадку, оформленную низким ограждением по всему периметру. Подобная пристройка может обустраиваться под одной крышей с баней, что обеспечит дополнительную защиту от атмосферных осадков.

В зависимости от местоположения банные террасы имеют несколько вариантов конструкций:

1. Возведение перед входной группой. Это традиционный вариант обустройства террасы, который предусматривает разделение строения на функциональные зоны: терраса для отдыха, предбанник для хранения вещей, парилка и моечная для оздоровительных процедур. Пристройка может быть малогабаритной (до 7 кв. м) и вместительной (до 13 кв. м).
2. Возведение отдельно стоящей конструкции. Подобный вид террасы обустраивается рядом с баней возле искусственного или природного водоема.
3. Возведение по периметру строения. Конструкция имеет общую с баней кровлю, а перила выполняют функцию защитного ограждения.
4. Возведение на втором этаже. Более сложный вариант площадки, которая может выполнять функцию балкона или веранды. Требует дополнительной гидроизоляции и утепления пола. Лучше возводить над техническими помещениями бани.

Комната отдыха

Комната для отдыха предназначена для проведения укрепляющих процедур, оздоровительного массажа и полноценного релакса.

Готовые проекты бань предусматривают обустройство комнаты отдыха рядом с парной, в большинстве случаев подобную функцию выполняет предбанник.

При возведении малогабаритной бани и в целях экономии полезной площади комнату можно пристроить с наружной стороны здания. В этом случае пристройка комнаты отдыха потребует возведения прочного фундамента и надежной кровельной конструкции.

Альтернативный вариант решения – обустройство комнаты отдыха в закрытой беседке или веранде.

Навес от дождя

Самый доступный и практичный вариант пристройки к бане. Он может быть представлен следующими видами:

• Навес для крыльца. Обеспечивает надежную защиту входной группы от негативного воздействия осадков. Навесная конструкция изготавливается из поликарбоната и металлических листов, установленных на каркас. Оформляется в едином стиле с основным строением.
• Садовый навес. Стационарная или съемная конструкция, которая возводится возле бани и выполняет функцию открытой беседки. Не требует обустройства фундамента и боковых стен.
• Автомобильный навес. Конструкция подходит для банных домиков, которые используются в летний период или на выходные. Пристроенный открытый бокс возле бани обеспечит дополнительную защиту автомобилю от атмосферных осадков.

Пристройка к мобильной бане-бочке

Пристройка к бане-бочке позволяет получить компактный и мобильный банный комплекс, собранный из отдельных частей. Смонтировав основное строение, со временем его можно доукомплектовать дополнительными конструктивными элементами, которые обеспечат максимальную релаксацию и оздоровление.

Главными достоинствами мобильной бани-бочки из доски являются эргономичная конструкция, простота возведения и финансовая выгода. Если невозможно возвести стационарную парную, тогда достаточно обустроить бочкообразную баню с пристройкой. Мобильная конструкция предусматривает следующие варианты пристроек:

• Козырек и навес.
• Мини-беседку.
• Открытую веранду или террасу.
• Патио.

Материалы для возведения пристройки

Ассортимент строительных материалов для возведения пристроек различной конфигурации и размеров достаточно внушителен. В работе может использоваться пенобетон, кирпич, дерево, камень и арболит. Каждый материал обладает массой преимуществ.

Пенобетон

Блоки из пенобетона часто используются для возведения облегченных конструкций пристроек. Материал обладает небольшим весом, удобством монтажа и доступной стоимостью. К тому же он не требует дополнительного укрепления фундамента, легко режется обычной ножовкой. Чтобы обустроить жилой пристрой из пенобетонных блоков, необходимо позаботиться о качественной вентиляции, паро- и гидроизоляции конструкции.

Кирпич

Прочный и надежный материал, хорошо подходит для возведения закрытой веранды или беседки к кирпичной или блочной бане. Он устойчив к возгоранию, воздействию низких температур и повышенной влажности. Сооружение из кирпича требует дополнительной пароизоляционной и гидроизоляционной защиты.

Камень

Долговечный и дорогостоящий строительный материал, который используется для декоративной отделки строений. Баня из камня дает незначительную усадку (не более 7%), поэтому отличается практичностью, износостойкостью и надежностью. Готовая пристройка прослужит не один десяток лет, но, как и в предыдущих вариантах, нуждается в качественной организации теплоизоляции, гидробарьера и приточной вентиляции.

Дерево

Самый востребованный и практичный материал для возведения различных функциональных пристроек. Основными преимуществами древесины являются низкая тепловая проводимость, экологическая безопасность, эстетичность и долговечность. Деревянные постройки нуждаются в надежной защите от повышенной влаги, возгорания и гниения.

Арболит

Другое название – деревобетон. Основу материала составляют отходы древесины (опилки, стружка), органика (солома и стебли камыша) и вяжущий элемент (цемент). Преимуществами материала являются износостойкость, долговечность, инертность к температурным колебаниям, незначительная усадка и высокая прочность. Чтобы улучшить внешнюю привлекательность постройки, после завершения строительных работ потребуется декоративная облицовка фасада.

Технология устройства бани с деревянной беседкой

Лучший вариант пристройки для бани – деревянная беседка закрытого типа. Прежде чем возвести беседку своими руками, необходимо определиться с типом и габаритами конструкции, которая бы точно соответствовала всем требованиям владельцев бани.

Каркасная пристройка возводится в следующем порядке:

1. Разработка рабочего проекта. Для решения подобной задачи можно обратиться к высококвалифицированным специалистам либо скачать готовый проект из свободного доступа.
2. В качестве строительного материала можно использовать брус, предварительно обработанный антипиренами и антисептиками.
3. Тип и обустройство фундамента пристройки должны совпадать с аналогичными параметрами основания бани. Чтобы избежать деформации основного строения, фундамент пристройки должен быть более углубленным в грунт.
4. При неподвижных почвах дополнительно выполняется армирование основания и обустройство гидроизоляции из рулонного рубероида или мастики на битумной основе. На подвижных почвах укрепление фундамента не проводится.
5. На гидроизоляционный слой монтируется первый ряд обвязки из бруса сечением 10×15 см. Способ соединения – в шип или лапу. Далее выполняется возведение каркаса с обустройством оконных и дверных проемов.
6. Между наружной стеной бани и пристройкой выдерживается компенсационный шов на усадку, который составляет от 0,5 до 5,5 см. Стены беседки не пристраиваются к бане в единую конструкцию, чтобы избежать деформации строения. Шов уплотняется теплоизоляционным материалом, устойчивым к повышенной влаге.
7. Если кровля у пристроенной беседки и бани будет общей, часть конструкции демонтируется, а стены строятся такой же высоты. Если предусмотрена отдельная кровля, то стены возводятся на 2 венца ниже. На стропильную систему монтируется кровельный материал.
8. В предусмотренные проемы устанавливаются окна и двери.
9. Внутри обустраивается напольный и потолочный пирог с теплоизоляцией и гидрозащитой, а стены обшиваются деревянной вагонкой.
10. Готовая беседка оборудуется мебелью и электроприборами.

Дизайн и проекты пристроек

Современные дизайн-проекты функциональных бань с пристройками рациональны и практичны. Они позволяют построить как полноценные банные комплексы, так и малогабаритные строения для эксплуатации в любое время года. Предлагаем ознакомиться с наиболее востребованными проектами пристроек к частным баням.

При желании уже готовую баню можно соединить с новой пристройкой – беседкой, террасой или верандой. Качественное сооружение станет стильным украшением загородного участка, а также обеспечит комфортное и приятное времяпровождение.

Каркасная пристройка к дому своими руками: пошаговая инструкция

Если в плане вашего дома не предусмотрена дополнительная комната, гараж или другое помещение, потребность в котором вы испытываете, вам необходима каркасная пристройка. Проще всего сделать пристройку к деревянному дому. Вам необязательно нанимать специалистов, так как, имея хоть какой-то строительный опыт, вы можете все работы провести своими руками.

Каркасная жилая пристройка к дому

Для чего это нужно?

Пристройки необходимы тогда, когда во время планирования вашего дома вы упустили из внимания необходимость в каком-либо помещении, или у вас не хватило финансов на строительство дополнительных комнат, гаража или бани. Когда вам необходима пристройка:

1. Вы хотите расширить площадь вашего дома своими руками. Достраивать каркасный дом можно сколько угодно.
2. Вы нуждаетесь в гараже, но не хотите сделать его отдельно.
3. Вы давно мечтаете о светлой веранде или о летнем обеденном месте.
4. Небольшая баня, пристроенная к деревянному дому, никогда не помешает
5. Вы хотите иметь хозяйственное помещение для хранения разных вещей

Когда вы определились, что именно вы будете строить, вы должны определить следующие моменты:

• нужен ли дополнительный фундамент новому деревянному помещению
• какая кровля будет на вашей пристройке
• будет ли она иметь окна или дополнительные двери
• нужен ли подвод воды, света и других коммуникаций к деревянному пристрою
• как и чем вы будете проводить утепление
• своими руками вы будете строить или пригласите специалистов

Технология и пошаговая инструкция

Как ясно из названия, основой данного строения является каркас. Однако еще до установления каркаса, вам может понадобиться фундамент. Это может быть легковесный, столбчатый или ленточный фундамент. Учитывая момент некоторой усадки, лучше не делать крепление с уже установленным фундаментом дома. Чаще всего выбирают ленточный фундамент. Его суть проста: выкапывается траншея, в которой устанавливается опалубка. Заливается бетонный раствор, состоящий из 1 часть цемента, 3 части песка и 5 частей гранитного щебня. После того, как фундамент застынет, опалубка снимается.

Ленточный фундамент для каркасной пристройки

Если строительство происходит на неустойчивых (например, глиняных или сыпучих) почвах, необходимо дать некоторое время для усадки фундамента.

Второй этап возведения пристройки к каркасному дому – установка каркаса. Его основой являются деревянные брусья, обработанные защитами. Дерево должно обрабатываться биозащитой от насекомых, и огнезащитой, предотвращающей горение деревянной конструкции.

Каркас пристройки к дому

Далее на каркас мы собираем стены будущей пристройки к деревянному дому. Это легко сделать своими руками. Стена будет иметь следующие слои:

• внешняя отделка
• обшивка OSB (ЦСП, СМЛ)
• ветрозащитная мембрана
• утеплитель
• пароизоляция
• внутренняя обшивка OSB
• внутренняя отделка

Скорее всего, вы будете использовать для утепления материал толщиной в 15 см. Это средние показатели для нашего региона. Исходя из этого, вам понадобится пиломатериал из линейки 150. Шаг стоек каркаса будет составлять 59 см, куда отлично встанут листы теплоизоляционного материала 60 см.

Каркас устанавливается на бетонную основу-фундамент

Утепление нового помещения

Утепление каркасной пристройки к деревянному дому можно сделать различными способами. Чаще всего используются следующие утеплители:

• пенопластовые листы
• минеральные ваты
• жидкие утеплители
• изовер, урса
• минеральные базальтовые типы утеплителей

Утепление пристройки в целом схоже с утеплением любого каркасного дома, однако имеются и свои особенности. Так как в местах прикрепления новых стенок каркаса к имеющимся стенам, часто возникают труднодоступные места для утепления. В последствие там возникают дорожки холода, сводящие на нет все работы по общему отеплению каркасной пристройки. Для утепления таких стыков, можно использовать:

• джут
• жидкие утеплители в виде застывающей пены

Джут является отличным утеплителем, который нужно законопатить по углам.

Будьте внимательны: если в джуте присутствует войлок, со временем может завестись моль, поедающая данный материал. Выбирайте джут, в составе которого будет только растительное сырье – волокна конопли или льна.

Перед укладкой джута – изучите технологию и обязательно используйте индивидуальную защиту, как минимум – закрытую одежду и перчатки.

Жидкие утеплители хороши тем, что они крайне легко наносятся баллончиком в самые труднодоступные места. Синтетический состав не привлекает насекомых, срок его эксплуатации – несколько десятков лет. Крепится жидкий утеплитель практически на любую поверхность, и очень быстро застывает.

Важно: жидкие утеплители не любят ультрафиолет, под действием которого они могут изменять свою структуру и цвет. Не проводите работы с этим материалом на солнцепеке.

Если вы проводите утепление минеральными ватами, ее лучше укладывать внахлест. Этим мы избежим щелей, пропускающих холод. Утеплитель для каркасной пристройки должен быть хорошо зафиксирован, для этого используют скобы или клей.

Если вы остановились на утеплении каркасной пристройки с помощью листов пенопласта, то они располагаются впритык друг к другу, фиксируются, а места стыков запениваются. Листы пенопласта лучше не использовать для внутреннего утепления, так как запах строительной химии может некоторое время присутствовать в доме.

Если вы решили пристроить баню

С пристройством бани все гораздо сложнее, чем с обыкновенной пристройкой. Причиной этого является необходимость подвода всех коммуникаций. И если со светом трудностей, как правило, не возникает, то с выводом канализации и проведением воды в баню могут возникнуть сложности.

Баня как пристройка

На что следует обратить внимание:

1. Все материалы для пристройки бани должны иметь метку «для помещений повышенной влажности». Все деревянные элементы должны быть качественно обработаны.
2. Вода может поступать из дома (для этого часто приходится поднимать пол или другим способом добираться до проложенных труб) или поступать из отдельного источника воды – колодца или скважины. Часто второй способ является проще и дешевле.
3. Древесина для бани не должна выделять смолы при нагревании, поэтому хвойные породы не используем.

В остальном, баня-пристройка мало отличается от обычной бани, про постройку которой можно почитать тут.

Крыша для нового помещения

Существует два способа установки крыши каркасной пристройки своими руками. Первый способ – это заведение новой постройки под общую крышу дома, а второй – постройка отдельной маленькой крыши (обычно односкатной).

Вы можете использовать любой кровельный материал, однако на сегодняшний день самый распространенный — обычный 8-волновой шифер. Его длина составляет 175 см, и укладывается он внахлест. Рассчитать количество кровельного материала можно, зная площадь будущей крыши и размер нахлеста (он должен быть минимум 5 см, а лучше – 10).

Основные слои кровли

Чтобы защитить место, в котором новая крыша примыкает к дому, необходимо уложить фартуком из оцинкованного железа. Лист железа сгибают под углом, который зависит от угла наклона кровли. Лист оцинкованного железа не должен быть меньше 30 см по широте.

Одну часть такого фартука необходимо прикрепить под свесом крыши, а вторую – закрепить прямо на шифере пристройки к дому.

Важно: Используйте только шиферные гвозди 100-120 мм, концы которых не загибаем, иначе шифер потрескается от перепадов температур. Оставляем их как есть или обрезаем болгаркой.

Рассчитать количество гвоздей можно, зная число шиферных листов. На 1 лист потребуется 5 гвоздей. Однако гвозди лучше покупать с запасом (5%).

Продление крыши для подведение пристройки под кровлю

Кроме шифера, можно использовать и другие кровельные материалы.

Новому помещению – новый пол

После того, как сделана крыша, настало время подумать в поле. Его мы также можем сделать своими руками. Если кратко, то возведение пола делается в несколько этапов:

• черновой пол
• чистовой пол

Черновой пол устраивается так. По бокам половых лаг крепится черепной брусок (5Х5 см или чуть меньше). На брусок укладывают обрезные доски, толщина которых должна составлять 2-2,5 см. Следующие слои: пергамин, утеплитель, вновь пергамин. Черного пол является несущим каркасом для чистового пола, а также создает воздушную подушку для еще большего утепления. После этого начинаем укладку чистового пола.

Деревянные полы для пристройки

Чистовой пол может быть следующих видов:

• деревянный
• бетонный

Если вы решили остановиться на деревянном, используйте фрезерованную доску. Очень удобные те, что соединяются шипами в пазах. Размеры могут быть следующие: 28-44х98-145мм. На тыльной стороне у них имеются продухи, обеспечивающие вентиляцию и циркуляцию воздуха. Размер продуха составляет около 20 мм.

Также для деревянного пола можно использовать: шпунтованные фальцованные доски, которые продаются с рейками в шпунт и шипами различных форм (прямой, сегментной и трапециевидной).

Важно: если вы используете доску для создания пола, укладка производится с учетом годовых колец на древесине. Они должны смотреть в разные стороны!

После чистового пола можно делать отделку.

Бетонный пол делается проще. После слоя изоляций и утеплителей проводится бетонная стяжка. Поверх стяжки можно класть отделку. Стяжку своими руками можно сделать, зная технологию. Однако бетонный пол имеет один минус – он холодный. Поэтому стоит подумать о системе «теплые полы» в пристройке, если она будет жилым помещением.

Уже готовые трубки, зафиксированные на ячейки решетки — удачный ход

Теплый пол делается так:

1. Сперва укладывается бетонное основание или стяжка.
2. Кладется лой теплоизоляции (20-100 мм).
3. Армирующий слой
4. Укладываются трубы водяной системы отопления. Для фиксации они закрепляются хомутами к ячейкам арматурной сетки. Шаг укладки трубы не должен превышать 3 см.
5. Следующий слой — подложка под напольное покрытие.
6. На последнем этапе монтируем напольное покрытие. Это может быть паркет, ламинат, плитка, линолеум и другие.

Кроме водяного теплого дома, вы можете сделать электрический, который еще проще.

Когда готов пол, проводим установку дверей и окон. Они крепятся с помощью саморезов, распорок, гвоздей и клиньев. Установка происходит по уровню.

О проводке электричества в новое помещение вы можете прочитать здесь. Проводка может осуществляться как извне дома, там и через общую стену с пристройкой.

Внутреннее утепление

Стены пристройки необходимо утеплять не только снаружи, но и внутри. Для этого используется супердиффузионная мембрана, фольгированный материалы и утеплитель.

Супердиффузионная мембрана является современным изоляционным «дышащим» средством. Иногда в целях экономии вместо нее используют полиэтиленовую пленку, однако этот материал собирает влагу, в результате чего по стенам дома распространяется плесень.

Фольгированные материалы прикладываются к стене алюминиевой поверхностью внахлест и закрепляется обычными рейками.

Выбирая утеплитель, лучше всего остановиться на минеральных ватах или эковатах. Они функциональны, недороги и долговечны.

Слой утеплителя прикрывает пароизолятор, который зашивается листами ОСП, ДСП, фанеры, вагонка, ЦСП и пр.

Далее проводится внутренняя отделка помещения. Для пристройки можно использовать не деревянный брус, но и метало профиль. Внешняя отделка может быть различной — подобрать варианты и посмотреть картинки и видео вы сможете здесь.

Пристройка Марион

Квартиры меблированы?
Да! Все квартиры меблированы. Мебель для спальни включает каркас кровати, матрас, комод, письменный стол и стул. Мебель гостиной включает диван, журнальный столик, тумбочку, развлекательный центр. На кухне есть стулья для завтрака, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, микроволновая печь и плита.

Что входит в договор аренды?
Срок аренды включает в себя пользование частными и общими частями, а также водой, канализацией, мусором и высокоскоростным интернетом.Каждый арендатор несет ответственность за оплату использования электроэнергии.

Разрешено ли проживание с домашними животными?
Собаки и кошки разрешены в некоторых единицах с подписанным дополнением к домашнему животному, предоплатой и ежемесячной платой. Пожалуйста, узнайте о наличии и ограниченных породах.

Есть ли парковка?
Да! Парковка доступна для всех жителей.

Какой авансовый платеж требуется при аренде?
Эквивалент арендной платы за один месяц, которая включает залог и административный сбор.Административный сбор идет на обработку вашего договора аренды, а также на необходимую проверку кредитоспособности и биографию.

Почему мне нужно вносить залог?
Ваш гарантийный депозит хранится до окончания срока аренды. После выезда залог идет на покрытие расходов на уборку, покраску или ремонт, прежде чем он будет возвращен вам.

Когда я получу обратно свой залог?
Детализированный возврат гарантийного депозита рассылается по почте в течение 30 дней с даты окончания аренды.

Когда должны быть уплачены мои ежемесячные арендные платежи?
Арендная плата вносится первого числа каждого месяца.

Как мне вносить ежемесячные арендные платежи?
Арендаторы могут производить платежи через онлайн-портал с помощью eCheck, кредитной или дебетовой карты. Денежные переводы, кассовые чеки и личные чеки также принимаются лично в лизинговом офисе.

Могу ли я расплачиваться студенческими ссудами и стипендиями?
Да! Ежемесячную арендную плату можно оплачивать с помощью финансовой помощи.При подписании жилищного контракта вам нужно будет поговорить с арендодателем, чтобы сообщить им о своих намерениях. Как только вы получите подтверждение от школы о предстоящей финансовой помощи, лизинговый офис сможет помочь вам оформить необходимые документы.

Могу ли я выбрать соседа по комнате, спальню и / или квартиру?
Да! Если вы имеете в виду конкретного соседа по комнате, спальню и / или квартиру, сообщите об этом в арендный офис, чтобы они могли рассмотреть ваш запрос.Имейте в виду, что это зависит от доступности и места на момент вашего запроса. Мы рекомендуем вам связаться раньше, чем позже, чтобы гарантировать выполнение любых предпочтений.

Если мой сосед по комнате уезжает, я должен платить ему за квартиру?
Нет! Все кровати сдаются в аренду в индивидуальном порядке. Вы несете ответственность только за свой индивидуальный договор аренды.

Что делать, если я не имею в виду соседа по комнате?
Без проблем! Хотя мы не предлагаем услуги по подбору соседей по комнате, вам будет предложено несколько вопросов о предпочтениях, чтобы поместить вас в хорошо подходящую квартиру того же пола.У нас также есть двери спальни с индивидуальным ключом в каждой квартире для обеспечения конфиденциальности и безопасности.

Дом из дубового каркаса с видом на красивый сад и пруд

Дубовый каркасный дом с большим внешним пространством и уединением был мечтой Хелен и Виктора Дэй.

«Мы жили в очень маленькой деревне в Линкольншире, полностью окруженной другими домами», — говорит Хелен. «Мы чувствовали, что наша существующая собственность стала слишком маленькой для нашего образа жизни».

Не желая переезжать из района, в котором они оба выросли, Виктор настроил свои антенны на участок под застройку поблизости.

Однажды, возвращаясь в свой офис, Виктор наткнулся на идеальный участок для строительства нового дома из дубового каркаса. Земля была идеальной для их требований: достаточно большой, чтобы построить солидный дом для себя и родителей Хелен, сохранив при этом сад в три четверти акра.

«Виктор по профессии строитель, — говорит Хелен, — но это было его первое здание из дуба. Дом из дубового каркаса имеет такой характерный характер и идеально подходит для местности и загородной местности ».

(Изображение предоставлено: Polly Eltes / Future)

Пара работала в партнерстве со специалистами по дубовым каркасам, Border Oak.Они взяли шаблон для коттеджа компании Pearmain, но увеличили размер дома в целом, включая грязевую комнату, «для собак».

Border Oak разработал план, установил дубовый каркас и изолированные панели, затем Виктор и его команда взяли на себя ответственность, установив кухню, ванную комнату, шкафы, крышу и все, что между ними.

В результате три здания в одном: главный дом, где живут Елена и Виктор; Офис Виктора, окруженный двумя гаражами; и пристройку, которая является домом родителей Хелен.

Хотя каждый из них отличается, они работают как единое целое, создавая дом мечты, который они представляли с самого начала.

Дубовая веранда

(Изображение предоставлено: Polly Eltes / Future)

Дубовая веранда, ведущая в главный дом, который Виктор и Хелен называют своим домом.

«Дубовая веранда была одной из первых вещей, которые я заметил в дизайне Border Oak. Я сказал Виктору: «Мне нужно одно из тех крыльцов».

По обеим сторонам стоят кривые лавровые деревья, а на клумбе — пурпурный вербаскум.

Пристройка, вход

(Изображение предоставлено: Polly Eltes / Future)

Дом состоит из трех частей, с пристройкой, в которой живут родители Хелен, расположенной в секции, обшитой вагонкой.

Двери из гостиной выходят в сад, чтобы они могли сидеть снаружи. По обе стороны от дверей стоят две оливковые деревья.

• См .: Идеи входных дверей — цвета, материалы и внешний вид наружных дверей для идеального входа

Домашний офис

(Изображение предоставлено: Polly Eltes / Future )

Этот вход ведет в офис Виктора, где он ведет свой строительный бизнес.

Флюгер изображает строителя за работой со своей тачкой.

Грязевая комната

(Изображение предоставлено: Polly Eltes / Future)

«В нашем старом доме была крошечная грязевая комната, что, когда у вас есть строитель для мужа и собак, непросто. Этот большой прекрасный. Когда они входят из сада, у них есть отдельный вход ».

В горшке хранится коллекция Виктора старинных тростей.

(Изображение предоставлено: Polly Eltes / Future)

Колышковая рейка и хранилище были построены местным плотником и обеспечивают много места для хранения.

Сиденья под скамейкой убирают беспорядок, а пальто и поводки можно повесить на крючки.

Холл

(Изображение предоставлено: Polly Eltes / Future)

Внутри главного дома воплотилось в жизнь видение Хелен ряда свободных пространств. «Я могу ходить из холла по первому этажу без перерыва», — говорит она.

Керамогранит под дерево легко поддерживать в прихожей.

Библиотека

(Изображение предоставлено Polly Eltes / Future)

«В библиотеке нет дверей, она ведет в гостиную, а затем в кухню / столовую, — говорит Хелен.У него действительно красивый поток ».

Полки за стулом уставлены книгами. «Я сижу здесь, читаю и смотрю в окно в сад, — говорит Хелен.

Стул был выбран потому, что он имеет высокую спинку и хорошо подходит для чтения.

• См .: Идеи для прихожей — стильные способы создать первое впечатление гостеприимства

Кухня

Живопись (Изображение предоставлено: Polly Eltes / Future)

the island веселый синий цвет привлекает внимание и создает потрясающий фокус на кухне.Цвет — синий ситец от Valspar.

Хелен хотела простые шкафы в стиле шейкер, и плотники из строительной компании Виктора оборудовали для нее кухню. Столешницы из дуба покрыты лаком Osmo. Кухонная плита — Rangemaster.

(Изображение предоставлено: Polly Eltes / Future)

Пара подвесных светильников и два стула придают симметрию кухонному острову. Это идеальное место для обеда в непринужденной обстановке для пары или место, где можно выпить чашечку кофе и поболтать.

Хелен меняет отображение на подносе кухонного острова в зависимости от сезона.Здесь свеча и растение собраны вместе с некоторыми винтажными предметами.

(Изображение предоставлено: Polly Eltes / Future)

Старый сосновый комод, найденный на складе Виктора, был расписан Вальспаром в синий ситец.

Он прекрасно помещается между балками дома и демонстрирует коллекцию кувшинов Хелен, в том числе принадлежавшую ее бабушке.

Столовая

(Изображение предоставлено: Polly Eltes / Future)

Гостиная и кухня / столовая в задней части имеют двойное пространство с окнами от пола до потолка, выходящими на сад и пруд на поле вне.

«Даже в самые унылые дни внутри никогда не бывает темно», — говорит Хелен.

Она нашла два сосновых стула на складе Виктора и раскрасила их так, чтобы они соответствовали столу в Farrow & Ball Purbeck Stone Estate Eggshell.

(Изображение предоставлено: Polly Eltes / Future)

Столовая переходит в красивую зону отдыха с удобными креслами, из которых открывается вид на сад.

(Изображение предоставлено: Polly Eltes / Future)

Удобно расположенный настенный светильник освещает кожаное кресло для чтения.

(Изображение предоставлено Polly Eltes / Future)

Табурет для ног и подушка были покрыты тканями Prestigious Textiles. Цветочный дизайн привносит чудесный намек на сад прямо за окном.

Гостиная

(Изображение предоставлено: Polly Eltes / Future)

Когда дело дошло до внутренней отделки, Хелен хотела целостную схему в деревенском стиле, которая не прерывала бы этот важнейший поток.

«Синий — мой любимый цвет, поэтому я использовала разные оттенки синего и серого во всем доме», — говорит она.«Затем я выбрала ткани и мягкую мебель той же цветовой гаммы».

(Изображение предоставлено: Polly Eltes / Future)

Пара кресел стоит рядом с огнем, с видом на сад за ним.

Главная спальня

(Изображение предоставлено Polly Eltes / Future)

Сводчатый потолок и балкон Джульетты с видом на сад придают этому пространству легкую элегантность.

Люстра притягивает взгляд вверх, ее размер был выбран не случайно.

Гостевая спальня

(Изображение предоставлено Polly Eltes / Future)

Цветовая гамма в этой комнате меняется на нежную комбинацию серого и желтого.

Удобное кресло в углу идеально подходит для гостевой комнаты и создает пространство для отдыха.

Гостевая спальня

(Изображение предоставлено Polly Eltes / Future)

Дубовая рама создает естественный уголок для этой односпальной кровати в гостевой спальне.

Бледно-лиловые тона постельного белья нашли отражение в произведениях искусства и цветах на комоде — прекрасной альтернативе прикроватной тумбочке в маленькой спальне.

Ванная комната

(Изображение предоставлено: Polly Eltes / Future)

Отдельностоящая ванна на ножках и традиционная раковина привносят элегантность в ванную комнату.

Свет по обе стороны от зеркала принадлежит Джиму Лоуренсу.

Летний домик

(Изображение предоставлено: Polly Eltes / Future)

Есть комфортабельная садовая комната, где можно насладиться вечерним напитком или вздремнуть после обеда.

«Летом я беру там книгу, а по воскресеньям мы часто там завтракаем, чтобы погулять по пруду», — говорит Хелен.

Сад

(Изображение предоставлено: Polly Eltes / Future)

Когда Хелен и Виктор переехали в сад, он был пустошью. Хелен решила пройти онлайн-курс дизайна сада, чтобы помочь ей спланировать его преобразование.

«Здесь не было ничего, кроме больших деревьев, только навоз, и земля была заражена», — говорит она. «Нам нужно было внести всю почву и уложить лужайку».

«Я нарисовал план в масштабе, включая две беседки над дорожкой, и Виктор нарисовал его в саду.Затем я приступил к посадке… »

Пруд

(Изображение предоставлено: Polly Eltes / Future)

В центре естественного пруда растет огромная ива, в честь которой и назван дом.

Виктор добавил к пруду старую лодку для визуального эффекта.

Пристройка Варренсбурга

Квартиры меблированы?
Да! Все квартиры меблированы. Мебель для спальни включает каркас кровати, матрас, комод, письменный стол и стул.Мебель гостиной включает диван, кресло, журнальный столик, развлекательный центр. На кухне есть стулья для завтрака, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, микроволновая печь и плита.

Что входит в договор аренды?
Срок аренды включает использование меблированных частных и общих частей, а также водопровода, канализации, мусора и высокоскоростного интернета. Каждый арендатор несет ответственность за оплату использования электроэнергии.

Разрешено ли проживание с домашними животными?
Собаки и кошки допускаются с подписанным дополнением к домашнему животному и ежемесячной платой.Пожалуйста, узнайте о запрещенных породах.

Есть ли парковка?
Да! Парковка доступна для всех жителей.

Какой авансовый платеж требуется при аренде?
Эквивалент арендной платы за один месяц, которая включает залог и административный сбор. Административный сбор идет на обработку вашего договора аренды, а также на необходимую проверку кредитоспособности и биографию.

Почему мне нужно вносить залог?
Ваш гарантийный депозит хранится до окончания срока аренды.После выезда залог идет на покрытие расходов на уборку, покраску или ремонт, прежде чем он будет возвращен вам.

Когда я получу обратно свой залог?
Детализированный возврат гарантийного депозита рассылается по почте в течение 30 дней с даты окончания аренды.

Когда должны быть уплачены мои ежемесячные арендные платежи?
Арендная плата вносится первого числа каждого месяца.

Как мне вносить ежемесячные арендные платежи?
Арендаторы могут производить платежи через онлайн-портал с помощью eCheck, кредитной или дебетовой карты.Денежные переводы, кассовые чеки и личные чеки также принимаются лично в лизинговом офисе.

Могу ли я расплачиваться студенческими ссудами и стипендиями?
Да! Ежемесячную арендную плату можно оплачивать с помощью финансовой помощи. При подписании жилищного контракта вам нужно будет поговорить с арендодателем, чтобы сообщить им о своих намерениях. Как только вы получите подтверждение от школы о предстоящей финансовой помощи, лизинговый офис сможет помочь вам оформить необходимые документы.

Могу ли я выбрать соседа по комнате, спальню и / или квартиру?
Да! Если вы имеете в виду конкретного соседа по комнате, спальню и / или квартиру, сообщите об этом в арендный офис, чтобы они могли рассмотреть ваш запрос. Имейте в виду, что это зависит от доступности и места на момент вашего запроса. Мы рекомендуем вам связаться раньше, чем позже, чтобы гарантировать выполнение любых предпочтений.

Если мой сосед по комнате уезжает, я должен платить ему за квартиру?
Нет! Все кровати сдаются в аренду в индивидуальном порядке.Вы несете ответственность только за свой индивидуальный договор аренды.

Что делать, если я не имею в виду соседа по комнате?
Без проблем! Хотя мы не предлагаем услуги по подбору соседей по комнате, вам будет предложено несколько вопросов о предпочтениях, чтобы поместить вас в хорошо подходящую квартиру того же пола. У нас также есть двери спальни с индивидуальным ключом в каждой квартире для обеспечения конфиденциальности и безопасности.

Дизайн дома: выделение места для ванной на чердаке и больше места для семейного обеда

Тим Пингри и Лукас Робертсон, соучредители SHAKE Architecture: Construction, смогли потратить месяцы на рисование итераций для первого этажа примерно одного этажа. Таунхаус в стиле греческого возрождения 1848 года, дом в Чарльзтауне, который друзья Пингри купили после переезда из Австралии.«Это был роскошно затянутый процесс проектирования, который обсуждался там на многих обедах», — говорит Пингри, который впервые встретил пару (и свою собственную жену) в колледже Уильямс.

Пингри знала, что они вытащат кухню из узкой задней пристройки в основную часть первого этажа, объединяя ее с жилой зоной в передней части дома. Но где бы семья поела? «Они хотели создать подходящее обеденное пространство с освещением и уединением, не жертвуя при этом размером кухни и гостиной», — говорит архитектор.Момент ага наступил посреди ночи. Пингри поняла, что перемещение второй лестницы в пристройку в задней части дома (теперь пристройка) освободит место для уютного обеденного уголка рядом с кухней.

Перемещение лестницы высвободило пространство под широкой главной лестницей и пространство в два раза выше над ней. Это было идеальное место, чтобы поставить банкетку и обеденный стол. Следующий вопрос заключался в том, как защитить его от передней прихожей, но при этом пропускать свет.Пингри решил спроектировать изогнутую стену, которая элегантно вырастает из скульптурной главной лестницы. «Мы продолжили существующую форму, чтобы она складывалась, как лепестки цветка», — говорит он. «Это было формальное геометрическое решение проблемы».

Организация кухни тоже требует изящества. Чтобы учесть желание пары создать подобный мебели центральный остров, лишенный бытовой техники, промышленную плиту пришлось поставить у стены — легче сказать, чем сделать, учитывая массивный дымоход, проходящий через весь дом.«Каменщики вырезали 36-дюймовый пролет из кирпича, чтобы создать нишу для этой стоянки, а затем перестроили колонны по обе стороны от нее», — говорит Пингри.

Было принято решение оставить кирпич обнаженным в процессе строительства, а затем подогнать к нему прилегающую стену, применив регенерированный кирпичный шпон. Pingree подняла нижний порог заднего левого окна, чтобы не мешать раковине, и заменила заднее правое окно дверью, ведущей на новую террасу из красного дерева. Столешницы из шлифованного гранита Negresco — ода мыльному камню в доме детства жены — сочетаются с черными оконными рамами, резко контрастируя со всем белым.

На один пролет Пингри объединила спальню пары со спальней за ней, превратив заднюю часть в гардеробную и ванную. Пространства соединяются широким коридором, перемежающимся с оригинальной итальянской мраморной каминной полкой XIX века, которую они тщательно отреставрировали. «Мы посвятили много квадратных метров соединению спальни и ванной, чтобы показать камин», — говорит Пингри.

Стеклянные стены душевой кабины от пола до потолка пропускают солнечный свет из высоких задних окон внутрь помещения, что является любимой частью ремонта для жены.Она часто пользуется своим ноутбуком у туалетного столика из беленого ясеня в ванной, в то время как ее маленькие дети играют на оригинальном полу из тыквенной сосны. Высокие овальные зеркала в черной оправе отражают еще больше света по комнате.

Зная, что пройдет несколько лет, прежде чем они проведут масштабную реконструкцию, пара попросила Пингри перед переездом отремонтировать существующую ванну, чтобы им было где купать детей. Остается единственная кадка в доме. Для недавнего ремонта пара поручила Пингри найти место для ванной на чердаке.Удалив перегородку по колену, Пингри смогла втиснуть под карниз под потолком душ в полный рост, узкую раковину и подвесной унитаз. Незаконченная, неизолированная кладовая теперь превратилась в шикарную черно-белую ванну, облицованную плиткой метро.

Процесс синхронизируется с языком, который Pingree использует для детализации мельчайших деталей архитектуры и строительства. «Речь шла о том, чтобы избавиться от вещей и выделить существующие особенности с помощью современных вмешательств», — говорит он. «Это похоже на операцию».

РЕСУРСЫ

Архитектор и подрядчик: SHAKE Архитектура: Строительство, shakeac.com

БОЛЬШЕ ФОТОГРАФИЙ:

Люстра Эндрю Нейера висит над островом с каркасом из орехового дерева и ножками. Банкетка расписана краской Cos Cob Stonewall Бенджамина Мура. Подвеска Cedar & Moss свисает с потолка второго этажа над дополнительным столом от Circle Furniture. Фото Сабрины Коул Куинн / Стиль Лесли Фрэнсис Ореховые детали, в том числе полки по бокам плиты и отделка капота, привязаны к острову. Белые металлические полки над раковиной добавляют современный вид.Мебель, созданная SHAKE Architecture: Construction, окрашена с использованием Бенджамина Мура Wind’s Breath, чтобы тонко контрастировать с ярким белым кирпичом. Фото Сабрины Коул Куинн / Стиль Лесли Фрэнсис Команда смогла разместить душ под карнизом на четвертом этаже. Фото Сабрины Коул Куинн / Стиль Лесли Фрэнсис Axis Woodworking создала белый туалетный столик для макияжа из пепла и главный туалетный столик в ванной комнате пары. Бабушка жены нарисовала акварельный пейзаж над отреставрированной мраморной каминной полкой Портеро.Фото Сабрины Коул Куинн / Стиль Лесли Фрэнсис

---

Марни Элис Кац — постоянный автор журнала Globe. Отправляйте комментарии на [email protected].

Пристройка Лимы

Квартиры меблированы?
Да! Все квартиры меблированы. Мебель для спальни включает каркас кровати, матрас, комод, письменный стол и стул. Мебель гостиной включает диван, журнальный столик, развлекательный центр. На кухне есть стулья для завтрака, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, микроволновая печь и плита.Во всех апартаментах также есть стиральная машина и сушилка.

Что входит в договор аренды?
Срок аренды включает использование меблированных частных и общих частей, а также газ, мусор, высокоскоростной интернет и месячный кредит на воду, канализацию и электричество.

Разрешено ли проживание с домашними животными?
Домашние животные не допускаются в Лонгмедоу в Лиме.

Есть ли парковка?
Да! Парковка доступна для всех жителей.

Какой авансовый платеж требуется при аренде?
Эквивалент арендной платы за один месяц, которая включает залог и административный сбор. Административный сбор идет на обработку вашего договора аренды, а также на необходимую проверку кредитоспособности и биографию.

Почему мне нужно вносить залог?
Ваш гарантийный депозит хранится до окончания срока аренды. После выезда залог идет на покрытие расходов на уборку, покраску или ремонт, прежде чем он будет возвращен вам.

Когда я получу обратно свой залог?
Детализированный возврат гарантийного депозита рассылается по почте в течение 30 дней с даты окончания аренды.

Когда должны быть уплачены мои ежемесячные арендные платежи?
Арендная плата вносится первого числа каждого месяца.

Как мне вносить ежемесячные арендные платежи?
Арендаторы могут производить платежи через онлайн-портал с помощью eCheck, кредитной или дебетовой карты. Денежные переводы, кассовые чеки и личные чеки также принимаются лично в лизинговом офисе.

Могу ли я расплачиваться студенческими ссудами и стипендиями?
Да! Ежемесячную арендную плату можно оплачивать с помощью финансовой помощи. При подписании жилищного контракта вам нужно будет поговорить с арендодателем, чтобы сообщить им о своих намерениях. Как только вы получите подтверждение от школы о предстоящей финансовой помощи, лизинговый офис сможет помочь вам оформить необходимые документы.

Могу ли я выбрать соседа по комнате, спальню и / или квартиру?
Да! Если вы имеете в виду конкретного соседа по комнате, спальню и / или квартиру, сообщите об этом в арендный офис, чтобы они могли рассмотреть ваш запрос.Имейте в виду, что это зависит от доступности и места на момент вашего запроса. Мы рекомендуем вам связаться раньше, чем позже, чтобы гарантировать выполнение любых предпочтений.

Если мой сосед по комнате уезжает, я должен платить ему за квартиру?
Нет! Все кровати сдаются в аренду в индивидуальном порядке. Вы несете ответственность только за свой индивидуальный договор аренды.

Что делать, если я не имею в виду соседа по комнате?
Без проблем! Хотя мы не предлагаем услуги по подбору соседей по комнате, вам будет предложено несколько вопросов о предпочтениях, чтобы поместить вас в хорошо подходящую квартиру того же пола.У нас также есть двери спальни с индивидуальным ключом в каждой квартире для обеспечения конфиденциальности и безопасности.

Коды эскизов зданий

Lt

(верхний)	верхние этажи (этажи)
1 в	1 легковой автомобиль
1 с	1 этаж
1+ в	1+ вагон
2 в	2 вагона
2+ с	2+ вагон
2WA	2 пристройки к стене
3WE	Дополнительный модуль с 3 стенами
3WS	Дополнительный модуль с 3 стенами
А	Чердак
Доп.	Пристройки
Воздушная башня	Башня управления воздушным движением
Приложение	Зерновой элеватор, приложение
Арена	Животноводческая арена
Артиф: газон	Искусственный газон
Банкомат	Банковский автомат
Блок банкомата	Банковский автомат с вестибюлем
Атриум	Атриум
Att CP	Навес для машины
Att Gar	Пристроенный гараж
AttBCP	Навес для пристроенного подвала
Авто кассовый аппарат	Авто кассовый аппарат
B	Bsmt
Ограничитель обратного хода	Ограничитель обратного хода
Балк	Балкон
BALC	Балкон
Балюстра	Балюстрада
Банк R S A	Хранилище банковских записей — в среднем
Банк R S G	Хранилище банковских записей — хорошее
Банк R S L	Хранилище банковских записей — низкая стоимость
Банк V A	Банковское хранилище — Среднее значение
Банк V G	Банковское хранилище — хорошее
Банк V L	Банковское хранилище — низкая стоимость
BARBQ	Жилое барбекю
БЕЙСБОЛ	Бейсбольное поле
Батхсе	Баня
Залив	Залив
ЗАЛИВ	Залив
Корзина	Стальные резервуары и гофрированные металлические баки
Бункер Цил	Бункер для сухого хранения — цилиндрический тип
Bin Hop	Бункер для сухого хранения — Тип бункера
Отбеливатель	Трибуны
BlkHdWll	Стенка переборки
Лодка D	Причал для лодок на набережной
Boathse	Лодочный домик на набережной
Подъемник для лодок	Лодочный подъемник
BoatSlip	Слип для лодки
Котел F T	Котел — пожарная труба
Котел S M	Котел — Scotch Marine
Котел W T	Котел — водяная трубка
Br	Каркас из дерева / металла, внешнее покрытие в основном из кирпича / камня
Br P	Кирпичный дворик
Мост	Мост
Мост HC	Автомобильный мост — высокая стоимость
Мост LC	Автомобильный мост — Низкая стоимость
Мост MC	Автомобильный мост — средняя стоимость
Мостик P	Пешеходный мост
BRP	Кирпичный дворик
Bsktball	Баскетбольная площадка — Resid
Bsmt G	Подвальный гараж
Булхд2	Переборка на набережной
Переборка	Сваи переборки
Пуля	Пуленепробиваемое стекло
Бампер	Бампер
Бункеры	Бункеры для гольфа
С	Ползать
C Grn Hse	Теплица — Коммерческая
C Стр. D	Холодильный склад — Двери
C Стр. I	Холодильный склад — изоляция
Кабина	Кабина
CarSelf Ave	Автомойка, самообслуживание — в среднем
CarSelf Good	Автомойка самообслуживания — хорошо
CarSelf Low	Автомойка, самообслуживание — низкая стоимость
Автомойка пр.	Автомойки — в среднем
Мойка Хорошая	Автомойки — Хорошо
Низкая мойка	Автомойки — Низкая стоимость
Собор	Потолок собора
Cell Rnd	Ячейки, стальные сваи — круглые
Cell Sq	Ячейки, стальные сваи — квадрат
Сайт Cem	Кладбище
Дымоход	Дымоход
Дымоход 2	Дымоход с 2 дымоходами
Cnpy	Обычный Caremovepy
CNPY	Обычный Caremovepy
Com Cnpy Avg	Коммерческие Caremovepy — Среднее значение
Com Cnpy G	Commercial Caremovepy — Хорошо
Com Cnpy Hi	Коммерческий Caremovepy — Высокая стоимость
Com Cnpy Low	Commercial Caremovepy — Низкая стоимость
Общий бассейн	Коммерческий бассейн
Связь	Коммерческое использование
Связь: Разное	Разное
Conc	Бетонный дворик
Conc Aprn	Бетонный фартук для жилых домов
Conc Aprn	Бетонный фартук
Conc Clsd	Бетонные опоры — закрытые
Док-станция Conc	Конструкционная док-станция Бетонный пол
Conc Open	Бетонная опора — открытая
Конк RW LB	Подпорная стена Conc, ровная засыпка
Conc RW SS	Подпорная стена Conc, наклонная надбавка
Концентратор	Бетонный резервуар для воды
КОНЦП	Бетонный дворик
Cov Mall	Mall Concourse — крытый
CP	Навес для машины
CS	Сарай
Бордюр NG	Бордюр — удалить желоб
Бордюр WG	Бордюр — с желобом
D U Wind	Подъезжайте к окну кассира
Давит	Давит
Дека	Палуба
Dep Truck	Зона углубления грузовика — стены
Дет Гар	Жилой отдельно стоящий гараж
Дайка	Дайка, Земля
Dr In Teller	Банкоматы с автоматическим подъездом
Dr Диапазон	Запас хода
Привод	Привод в кинотеатре
Жилой	Жилище
EFP	Крыльцо закрытого каркаса
EFP	Крыльцо закрытого каркаса
Elev Tank	Подъемный стальной резервуар
ELEVCOM	Лифт коммерческий МС
ЛИНИЯ	Лифт — Жилой MS
ЭМИ	Закрытое крыльцо из каменной кладки
ЭМИ	Закрытое крыльцо из каменной кладки
Enc Mall 1	Mall Concourse — закрытый первый этаж
Enc Mall 2	Зал торгового центра — закрытый верхний этаж
Энкл Стадион	Закрытый спортивный стадион
Escalatr	Эскалатор-МС
Escltr	Эскалатор
Exec Гольф	Поле для гольфа Executive
Extfeat	Внешний вид
F Elv El	Грузовой лифт — электрический
F Elv Hyd	Грузовой лифт — гидравлический
Забор	Ограждение коммерческое
Забор CL	Ограждение — звено цепи
Забор M	Кирпичный забор
Забор W	Ограждение — дерево
Забор	Жилое ограждение
Ребро	Завершен
Камин	Камин
Флагшток	Флагшток
FlatCP	Навес с плоской крышей
Фонтан	Фонтан
кадр / с	тяжелая стальная рама, различный внешний вид, огнестойкость
Fr	каркас из дерева / металла, различные наружные покрытия из съемной кирпичной кладки
ФС П	Патио с плиткой
FSP	Патио с плиткой
Топливный бак	Топливный бак для масла
G	Гараж
Ворота	Ворота
Беседка	Жилая беседка
Гольф Crse	Поле для гольфа
Зерно EL	Зерновые элеваторы
Зеленый Эль	Зелень — повышенная
Зеленый Fl	Зелень — плоский
Grnhse FS	Жилая теплица — Отдельностоящая
Защитный кожух	Защитные перила
Guardhse	Сторожка
H Зерно	Горизонтальный зернохранилище
Бак H S	Горизонтальный резервуар для хранения сыпучих материалов
Ангар	Ангар для самолетов
ICP	Навес для машины
IG	Встроенный гараж
Инсинер	Инсинератор
Ind Cnpy	Промышленный тип Caremovepy
Домофон	Домофон
JacuzCom	Джакузи — Коммерческое помещение
Джакузи	Джакузи — Жилой
Гидроциклы	Гидравлический подъемник
Питомник R	Питомник — Жилой
Озеро	Поле для гольфа Lake
Озеро А	Поле для гольфа на озере — асфальт
Озеро ПС	Поле для гольфа Lake — пластиковый песок
Lfgrd Sta	Станция спасательной службы
Подъемник	Наклонный подъемник
Грузовые доки	Погрузочные доки
Лофт	Лофт
Lt Incd	Incadescent Lights
Lt Merc	Меркурий Фары
Столб	Фонарный столб
Lt Sec	Огни безопасности
M H Park	Промышленный жилой комплекс
M дом	Дом промышленного производства
M Stp	Ступик для каменной кладки
Станок	Корпус общего назначения x Прочее
Бегущая строка A	Шатер — средний
Маркиза G	Шатер — Хорошо
Бегущая строка H	Marquee — высокая стоимость
Бегущая строка L	Marquee — низкая стоимость
Мас	полнотелый кирпич, бетонные, каменные или кирпичные стены
Каменщик: стены	Кладка стен
Met Chim	Дымоход — Металл
Mezz	Антресоль
MEZZFD	Мезонин-отделка, разделенная
MEZZFO	Мезонин с отделкой, открытый
MEZZSF	Антресоль-полуфабрикат
MEZZUF	Мезонин без отделки
MH	Передвижной дом
MH Внутренний номер	MH добавочный номер
MHPARK2	Парк передвижных домов — MS
Min Golf	Миниатюрный гольф
РАЗНОЕ	Разное
МобильныйH	Передвижной дом
Mod Stad	Парк современного типа
Мур 3	Швартовочный узел, 3 сваи
Болото 5	Швартовочный узел, 5 свай
Move Walk	Движущаяся прогулка
MSTP	Ступик для каменной кладки
Мун бассейн	Муниципальный бассейн
Ночная глубина	Ночной депозитарий
ОФП	Крыльцо с открытой рамой
ОФП	Крыльцо с открытой рамой
ОН	Повесить
Масляный бак	Масляный бак
Старый стадион	Парк старого типа
OMP	Крыльцо с открытой кладкой
OMP	Крыльцо с открытой кладкой
Открытый торговый центр	Mall Concourse — открытие
OVHDDOOR	Дверь потолочная —
П Эльв Эль Ау	Пассажирский лифт, эл., Автоматический
P Elv El PO	Пассажирский лифт, избранный, с пропускной способностью
P Elv Hyd	Пассажирский лифт, гидравлический
P Теннис D	Корты для паддл-тенниса — Deluxe
P Теннис S	Корты для паддл-тенниса — стандартные
Гольф, пар 3	Поле для гольфа Par 3
PAV	Мощение жилых домов
Мощение	Мощение
Пент элев	Пентхаус Лифт / подъезд
Пент-мех	Пентхаус — Механические помещения
Труба	Сварной стальной стояк
Pl Fix	Сантехника
Сантехника	Сантехника
Полюс	каркас деревянного столба, различные типы внешних покрытий
PoleBldg	Рама для деревянных опор для зданий общего назначения
Pool Enc	Навес для жилого бассейна
Порт	Портик
ПОРТ	Портик
Пресс-бак	Сварной стальной напорный бак
Пч-патт	Поле для питч-энд-патт
Quonset	Универсальный корпус типа Quonset
-r	рельс
R Конк RW	Подпорная стенка Conc, усиленная
R S Дверь	Дверца хранилища записей
Железная дорога	Подъездной путь
Rballct	Площадка для ракетбола
RC	Каркас железобетонный, внешний вид различный, огнестойкий
удалить структуру	remove Structure (удалено или разрушено)
Res Elev	Лифт — электрический жилой тип
Резерв	Резервуар — Поверхность
Остаток: Пул	Жилой бассейн в земле
Отдых Rm	Здание уборной
Сохранить	Подпорная стенка
RFX	Caremovepy для пристройки крыши
RFX	Caremovepy для пристройки крыши
Рипрэп	Рип-рэп на набережной
-с	экран
S B Стенка	Подпорная стенка — стальной контейнер типа
S W Elv	Тротуарный лифт
Сауна	Сауна
Сауна R	Сауна — Жилая
Доска Ш	Площадки для шаффлборда
Сарай	Сарай — Тип сада
Сарай GP	Навес — рама общего назначения, до 10 футов
Убежище	Приют — Пикник, Павильон
Перемешать	Корт с перемешиванием карт — Остаток
Силос T 1	Силос, тип 1
Силос T 2	Силос, тип 2
Силос T 3	Силос, тип 3
Подготовка площадки	Подготовка площадки
Skyway HC	Закрытый переход — высокая стоимость
Skyway LC	Закрытая пешеходная дорожка — низкая стоимость
Skyway MC	Закрытый переход — средняя стоимость
Плита	Плита
Накладка	Пристань для небольших лодок
Малый	Сарай — маленький или конюшня для хобби
Сол	Солярий
SOL	Солярий
Солнечный поддон	Солнечная панель
SPFW	Флэт Вуд особого приготовления с фруктами
SPIR	Фирменные фрукты Indian River
Sprnkl A	Дождеватель — автоматический
Sprnkl M	Дождеватель — Ручной
Sprnklr	Спринклерная система
SS CB Av	Касса самообслуживания — в среднем
Нерж. Сталь CB Gd	Касса самообслуживания — Хорошо
Нерж. Сталь CB L	Касса самообслуживания — низкая
стабильный	Конюшня для домашнего скота / конюшня
Стек	Стек — кирпич или бетон
Стенды	стоит над раздевалкой
Сталь	Спроектированная стальная рама для снятия рамы с металлической внешней стороной
Сталь Utl	Стальной каркас корпуса общего назначения
Стек Stl	Стальная труба
Stm Ванна	Паровая баня
SumKitch	Летняя кухня
SWL	Благоустройство жилой канализации и водоснабжения
-т	террасная
T W Стена	Грузовик колодец — стены
Тройники	Футболки для гольфа
Скажите Vue	Tellervue
Теннис	Жилой теннисный корт
Теннис D	Теннисные корты — Делюкс
Теннис S	Теннисные корты — стандартные
TikiHut	Хижина Тики
Башня	Башня
Гусеница	Беговая дорожка
Грузовик Wl	Грузовик колодец / рампа
УФ	Незавершенное
UTILROOM	Residential Utility/Stg Room
Utl Shed	Residential Shed — Small Utility
V Door Cir	Vault Door — Circular
V Door Rct	Vault Door — Rectangular
V S Tank	Vertical Bulk Storage Tank
Vi Wind	Vision Window
-w	wood floor
Wade Pool	Wading Pool
Wall	Wall
WatrFall	Waterscaping
Wd Dk	Wood Deck
Wd P	Wood Patio
WDDK	Wood Deck
WDP	Wood Patio
Wh Pool	Whirlpool
Wood Dock	Structural Dock Wood Floor
Wood Tank	Wood Water Storage

Annex of Memphis | Affordable Student Housing in Memphis

Are the apartments furnished?

Yes! Все квартиры меблированы.Мебель для спальни включает каркас кровати, матрас, комод, письменный стол и стул. Мебель гостиной включает диван, журнальный столик, развлекательный центр. На кухне есть стулья для завтрака, холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, микроволновая печь и плита.

Что входит в договор аренды?

Срок аренды включает использование меблированных частных и общих частей, а также воды, канализации, мусора, высокоскоростного интернета и ежемесячный кредит на электроэнергию.

Разрешено ли проживание с домашними животными?

Собаки и кошки допускаются с подписанным приложением о домашнем животном и ежемесячной платой. Пожалуйста, узнайте о запрещенных породах.

Есть ли парковка?

Да! Охраняемая и крытая платная парковка доступна для всех жителей.

Какой авансовый платеж требуется при аренде?

Эквивалент арендной платы за один месяц, которая включает залог и административный сбор.Административный сбор идет на обработку вашего договора аренды, а также на необходимую проверку кредитоспособности и биографию.

Почему мне нужно вносить залог?

Ваш гарантийный депозит хранится до окончания срока аренды. После выезда залог идет на покрытие расходов на уборку, покраску или ремонт, прежде чем он будет возвращен вам.

Когда я получу обратно свой залог?

Детализированный возврат гарантийного залога отправляется по почте в течение 30 дней с даты окончания аренды.

Когда должны быть мои ежемесячные арендные платежи?

Арендная плата взимается первого числа каждого месяца.

Как мне вносить ежемесячную арендную плату?

Арендаторы могут производить платежи через онлайн-портал с помощью eCheck, кредитной или дебетовой карты. Денежные переводы, кассовые чеки и личные чеки также принимаются лично в лизинговом офисе.

Могу ли я расплачиваться студенческими ссудами и стипендиями?

Да! Ежемесячную арендную плату можно оплачивать с помощью финансовой помощи. При подписании жилищного контракта вам нужно будет поговорить с арендодателем, чтобы сообщить им о своих намерениях. Как только вы получите подтверждение от школы о предстоящей финансовой помощи, лизинговый офис сможет помочь вам оформить необходимые документы.

Могу ли я выбрать соседа по комнате, спальню и / или квартиру?

Да! Если вы имеете в виду конкретного соседа по комнате, спальню и / или квартиру, сообщите об этом в арендный офис, чтобы они могли рассмотреть ваш запрос.Имейте в виду, что это зависит от доступности и места на момент вашего запроса. Мы рекомендуем вам связаться раньше, чем позже, чтобы гарантировать выполнение любых предпочтений.

Если мой сосед по комнате уезжает, должен ли я платить за квартиру?

Нет! Все кровати сдаются в аренду в индивидуальном порядке. Вы несете ответственность только за свой индивидуальный договор аренды.

Что делать, если я не имею в виду соседа по комнате?

Нет проблем! Хотя мы не предлагаем услуги по подбору соседей по комнате, вам будет предложено несколько вопросов о предпочтениях, чтобы поместить вас в хорошо подходящую квартиру того же пола.У нас также есть двери спальни с индивидуальным ключом в каждой квартире для обеспечения конфиденциальности и безопасности.

.