Подключения газа к частному дому цена: как будут подключать дома по новому закону

Содержание

Как подключить газ. АО «Газпром газораспределение Смоленск»

Клиентский центр оказывает комплексные услуги на всех этапах газификации — от консультации по возможности газификации до разработки проекта и строительства газопровода. В Клиентском центре возможно одновременно заключить договор на техническое присоединение объекта и договор поставки газа . При этом отпадает необходимость в дополнительных визитах и самостоятельной работе с профильными подразделениями компании.

Филиал в г. Рославле

Филиал в г. Сафоново

Филиал в г. Вязьме

1. Для заявителей первой категории осуществляется в следующем порядке:

а) 50 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 11 рабочих дней со дня заключения договора о подключении;

б) 35 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 11 рабочих дней со дня выполнения исполнителем обязательств, предусмотренных подпунктом «а» пункта 98 настоящих Правил, в объеме, определенном в договоре о подключении;

в) 15 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 11 рабочих дней со дня подписания акта о подключении (технологическом присоединении).

2. Для заявителей второй и третьей категорий, кроме случаев, когда размер платы за технологическое присоединение устанавливается по индивидуальному проекту, осуществляется в следующем порядке:

а) 25 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 11 рабочих дней со дня заключения договора о подключении;

б) 25 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 3 месяцев со дня заключения договора о подключении, но не позже дня фактического присоединения;

в) 35 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 1 года со дня заключения договора о подключении, но не позже дня фактического присоединения;

г) 15 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 11 рабочих дней со дня подписания акта о подключении (технологическом присоединении).

3. В случае если плата за технологическое присоединение устанавливается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов по индивидуальному проекту, порядок и сроки внесения платы устанавливаются соглашением сторон договора о подключении исходя из графика выполнения работ и их стоимости, определенной решением органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов. При этом не менее 20 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 11 рабочих дней со дня подписания акта о подключении (технологическом присоединении).

Калькулятор газификации | АО «Газпром газораспределение Кострома»

Персональные данные

Подтверждаю свое согласие на обработку персональных данных*

Соглашение об обработке персональных данных

Я подтверждаю свое согласие на обработку персональных данных Согласие на обработку персональных данных В соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О персональных данных», я своей волей и в своем интересе выражаю АО «Газпром газораспределение Кострома», зарегистрированному по адресу: 156005, Российская Федерация, г. Кострома, ул. Кузнецкая, д.9, согласие на обработку моих персональных данных (сбор,уточнение использование,удаление, уничтожение, и другие законные действия (операции) с персональными данными, осуществляемые без использования средств автоматизации в целях содействия моему трудоустройству. Согласие действует до момента принятия решения по трудоустройству. Вы не дали согласение на сообщение своих персональных данных дочерним обществам и организациям АО «Газпром Газораспределение Кострома» в целях содействия вашему трудоустройству.
К сожалению, отправка резюме на вакансию невозможнаа.

Подтверждаю свое согласие на хранение персональных данных*

Соглашение о хранении персональных данных

Я подтверждаю свое согласие на хранение персональных данных В соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О персональных данных», я своей волей и в своем интересе выражаю АО «Газпром газораспределение Кострома», зарегистрированному по адресу: 156005, Российская Федерация, г. Кострома, ул. Кузнецкая, д.9, согласие на обработку моих персональных данных (хранение, использование, уточнение, удаление). в целях содействия моему трудоустройству. Согласие действует в течение 3-х лет с момента получения резюме. Вы не дали согласение на хранение своих персональных данных дочерним обществам и организациям АО «Газпром Газораспределение Кострома» в целях содействия вашему трудоустройству.
К сожалению, отправка резюме на вакансию невозможнаа.

*Поля помеченные звездочкой обязательны для заполнения.

Услуги физическим лицам

Порядок получения услуги:

Шаг 1

Подача заявки о подключении

Для заключения договора о подключении заявитель направляет исполнителю заявку о подключении (технологическом присоединении) в 2 экземплярах письмом с описью вложения или иным доступным способом. Заявитель вправе представить указанную заявку исполнителю лично или через уполномоченного представителя, а исполнитель обязан принять такую заявку.

Заявитель вправе направить заявку о подключении (технологическом присоединении) и прилагаемые документы в электронной форме посредством официального сайта исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее — официальный сайт исполнителя).

Подача заявок о подключении (технологическом присоединении) и документов в электронной форме осуществляется заявителем с использованием идентификатора и пароля, выданных посредством официального сайта исполнителя в порядке, установленном исполнителем. Информация о порядке выдачи и использования идентификатора и пароля размещается на официальном сайте исполнителя.

 

Заявитель несет ответственность за достоверность и полноту прилагаемых в электронном виде к заявке о подключении (технологическом присоединении) документов в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В зависимости от расхода газа, метража газопровода и иных факторов Заявителю будет присвоена категория и рассчитана плата подключения.

«заявители первой категории» — заявители, максимальный часовой расход газа газоиспользующего оборудования которых не превышает 20 куб. метров в час включительно с учетом расхода газа газоиспользующего оборудования, ранее подключенного в данной точке подключения объекта капитального строительства, при условии, что расстояние от газоиспользующего оборудования до сети газораспределения газораспределительной организации, в которую подана заявка, с проектным рабочим давлением не более 0,3 МПа, измеряемое по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 200 метров и сами мероприятия по подключению (технологическому присоединению) предполагают строительство исполнителем до точки подключения газопроводов-вводов (без необходимости выполнения мероприятий по прокладке газопроводов бестраншейным способом) и устройство домового регуляторного пункта (при необходимости), за исключением случаев, когда плата за технологическое присоединение устанавливается по индивидуальному проекту;

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 30.01.2018 N 82)

«заявители второй категории» — заявители, максимальный часовой расход газа газоиспользующего оборудования которых составляет менее 500 куб. метров в час и (или) проектное рабочее давление в присоединяемом газопроводе менее 0,6 МПа включительно, в случаях, если протяженность строящейся (реконструируемой) сети газораспределения до точки подключения, измеряемая по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет не более 500 метров в сельской местности и (или) не более 300 метров в границах городских поселений и (или) указанная сеть газораспределения пролегает по территории не более чем одного муниципального образования, за исключением случаев, когда плата за технологическое присоединение устанавливается по индивидуальному проекту;

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 30.01.2018 N 82)

«заявители третьей категории» — заявители, максимальный часовой расход газа газоиспользующего оборудования которых составляет менее 500 куб. метров в час и (или) проектное рабочее давление в присоединяемом газопроводе менее 0,6 МПа, в случаях, если протяженность строящейся (реконструируемой) сети газораспределения до точки подключения, измеряемая по прямой линии (наименьшее расстояние), составляет более 500 метров в сельской местности и (или) более 300 метров в границах городских поселений и (или) указанная сеть газораспределения пролегает по территориям двух и более муниципальных образований, за исключением случаев, когда плата за технологическое присоединение устанавливается по индивидуальному проекту;

 

(абзац введен Постановлением Правительства РФ от 30.01.2018 N 82)

Шаг 2

Заключение договора о подключении (технологическом присоединении)

Ознакомиться с договором возможно следующим способами:

1)  отправить письмо на электронный адрес: [email protected] с просьбой выслать договор ;

2)  явиться лично в офис ООО «ЗЛАТОУСТГАЗСТРОЙ»;

3) зарегистрироваться в личном кабинете

Шаг 3

Внесение авансового платежа по договору о подключении

Произвести платеж по договору о подключении можно банковским переводом, либо в кассе офиса ООО «ЗЛАТОУСТГАЗСТРОЙ».

1. Внесение платы за технологическое присоединение заявителями первой категории осуществляется в следующем порядке:

а) 50 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 11 рабочих дней со дня заключения договора о подключении;

б) 50 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 11 рабочих дней со дня подписания акта о подключении (технологическом присоединении).

(п. 91 в ред. Постановления Правительства РФ от 30.01.2018 N 82)

2. Внесение платы за технологическое присоединение заявителями второй и третьей категорий, кроме случаев, когда размер платы за технологическое присоединение устанавливается по индивидуальному проекту, осуществляется в следующем порядке:

(в ред. Постановления Правительства РФ от 30.01.2018 N 82)

а) 25 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 11 рабочих дней со дня заключения договора о подключении;

(в ред. Постановления Правительства РФ от 30.01.2018 N 82)

б) 25 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 3 месяцев со дня заключения договора о подключении, но не позже дня фактического присоединения;

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 25.08.2017 N 999, от 30.01.2018 N 82)

в) 35 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 1 года со дня заключения договора о подключении, но не позже дня фактического присоединения;

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 25.08.2017 N 999, от 30.01.2018 N 82)

г) 15 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 11 рабочих дней со дня подписания акта о подключении (технологическом присоединении).

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 02.08.2017 N 924, от 30.01.2018 N 82)

3. В случае если в соответствии с договором о подключении срок осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению) заявителей, указанных в пункте 92 настоящих Правил, составляет менее 1,5 лет, порядок и сроки внесения платы устанавливаются соглашением сторон договора о подключении исходя из графика выполнения работ и их стоимости. При этом не менее 20 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 11 рабочих дней со дня подписания акта о подключении (технологическом присоединении).

(в ред. Постановлений Правительства РФ от 02.08.2017 N 924, от 30.01.2018 N 82)

4. В случае если плата за технологическое присоединение устанавливается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов по индивидуальному проекту, порядок и сроки внесения платы устанавливаются соглашением сторон договора о подключении исходя из графика выполнения работ и их стоимости, определенной решением органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов. При этом не менее 20 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 11 рабочих дней со дня подписания акта о подключении (технологическом присоединении).

(в ред. Постановления Правительства РФ от 30.01.2018 N 82)

5. В случае нарушения заявителем срока осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению) исполнитель, в полном объеме выполнивший мероприятия согласно подпункту «а» пункта 98 настоящих Правил, вправе требовать от заявителя исполнения обязательства по внесению платы по договору о подключении и по истечении 10 рабочих дней со дня нарушения заявителем срока осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению) направить в адрес заявителя уведомление с требованием внести 100 процентов платы за технологическое присоединение, а заявитель обязан в течение 10 рабочих дней со дня получения такого уведомления исполнить требование исполнителя. Указанная обязанность исполняется заявителем без внесения изменений в договор о подключении и вне зависимости от последующего выполнения иных мероприятий, предусмотренных договором о подключении.

Нарушение заявителем срока осуществления мероприятий по подключению (технологическому присоединению) на 6 и более месяцев при условии, что исполнителем в полном объеме выполнены мероприятия по подключению (технологическому присоединению), может являться основанием для расторжения договора о подключении в одностороннем порядке по требованию исполнителя.

(п. 95 в ред. Постановления Правительства РФ от 30.01.2018 N 82)

 

6. Размер платы за технологическое присоединение устанавливается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и в соответствии с методическими указаниями по расчету платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям и (или) стандартизированных тарифных ставок, определяющих ее величину, утверждаемыми федеральным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов.

Шаг 4

Выполнение работ по проектированию и строительству газопровода до границы участка клиента

Выполнение работ по проектированию и строительству газопровода до границы участка клиента осуществляется в сроки, указанные в договоре о подключении (технологическом присоединении).

Шаг 5

Запуск системы

При условии построенного газопровода на территории земельного участка и внутри объекта (жилого дома), а также установленного газового оборудования, ООО «ЗЛАТОУСТГАЗСТРОЙ» произведет врезку и запустит систему подачи газа.

 

Стоимость установки газопровода 2021 г.

Стоимость эксплуатации газопровода

Средняя стоимость эксплуатации газопровода составляет от 355 долларов до 743 долларов, тогда как сложные работы составляют от 1000 долларов и более . Установка новой газовой линии стоит от 12 до 25 долларов за погонный фут , включая рабочую силу, материалы, трубопроводы и разрешения. Стоимость зависит от удаленности от газопровода, сложности и типа используемой трубы.

Стоимость эксплуатации газопровода
Средняя стоимость по стране 550 долларов США
Минимальная стоимость 300 долларов США
Максимальная стоимость 1500 долларов США
Средний диапазон 355 долларов США к $ 743

Переход с электричества на природный газ или пропан или добавление приборов всегда потребует новых труб.Ваши окончательные затраты зависят от того, есть ли у вас существующие газовые линии или нужны ли новые газовые линии от источника газа до дома.

Стоимость установки газопровода
пр. Средняя стоимость Описание
Удлинитель линии

20 линейных футов
250–500 долларов Газовая линия к дому уже существует для установки ответвления или удлинения трубки для нового прибора.
Новая линия от счетчика
От 20 до 100 линейных футов
500–2000 долларов Требуется новая газовая линия от счетчика для увеличения подачи газа, что увеличивает расстояние и сложность.
Новая линия до улицы
От 50 до 100+ линейных футов
2 000 долл. США + Перевод вашего дома на природный газ, или если текущая линия загружена, вам нужно будет установить новую газовую линию от улицы к вашему дому.Это в дополнение к любым внутренним газовым линиям или расширениям, которые необходимо установить.

Газовые приборы обычно предпочтительнее электрических, потому что они являются экономичным способом питания водонагревателей, плит и сушилок для одежды. Всегда консультируйтесь с лицензированным сантехником о вариантах установки.

Содержание

  1. Стоимость эксплуатации газопровода
  2. Затраты на установку газопровода
  • Затраты на установку новой газовой трубы
  • Стоимость ремонта утечки в газопроводе
  • Стоимость перемещения газопровода или трубы
  • Факторы затрат на установку или ремонт газопроводов
  • Часто задаваемые вопросы
  • Сделай сам vs.Наем сантехника
  • Рекомендации при найме слесаря ​​по газу
  • Установка газопровода рядом со мной
  • Затраты на установку газопровода

    Установка новой газовой линии от источника газа и по всему дому обычно стоит 1300–3500 долларов , при этом большинство домовладельцев тратят в среднем 2000 долларов или 20 долларов за погонный фут . Затраты в основном зависят от количества приборов и удаленности от газопровода.

    Стоимость добавления газа в дом
    Диапазон Средняя стоимость
    Средняя стоимость по стране 2 008 долл. США
    Минимальная стоимость $ 711
    Максимальная стоимость $ 9 540
    Средний диапазон 1 273–3 416 долл. США

    Установка природного газа по приборам

    Для небольшого дома, который не требует наружных труб, затраты составляют всего 711 долларов США, в то время как чрезвычайно сложные проекты с высокой платой за подключение, большими расстояниями прокладки и высококачественными материалами стоят от до 9 540 долларов США .

    Стоимость установки линии природного газа по устройствам
    Приборы Средняя стоимость
    1 Прибор и водонагреватель 1 273–1676 долл. США
    3 Приборы и водонагреватель 1469–2546 долларов
    5 Приборы и водонагреватель 1 698–3 416 долл. США

    Сначала необходимо проложить газовую линию от улицы до дома, установить счетчик, а затем проложить газовую линию внутри дома от счетчика к новым приборам.Стоимость может сильно различаться в зависимости от сложности установки и размера трубы и соединений, необходимых для каждого устройства.

    Например, рытье траншеи для трубы по прямой линии более рентабельно, чем горизонтально-направленное бурение (ГНБ), которое требуется для создания туннеля для добавления новых линий под проезжей частью, тротуаром, дорогой или другими препятствиями.

    Получите бесплатные предложения от ближайших к вам газовых установщиков. Посмотреть плюсы

    Затраты на рабочую силу для установки газопровода

    Средняя стоимость рабочей силы для установки газопровода составляет от 3 до 11 долларов на погонный фут в зависимости от диаметра трубы и сложности работы.Лицензированные сантехники берут от 45 до 150 долларов в час или 100 долларов в час в среднем за установку новых газовых линий.

    Рекомендуется нанять лицензированного мастера-сантехника для установки домашних газовых линий. Во многих штатах требуется иметь лицензированного специалиста из-за рисков, связанных с подключением газа к дому. Стажер-сантехник взимает гораздо меньшую плату, но может подойти только для мелкого ремонта труб.

    Затраты на материалы для установки газопровода

    Средняя стоимость материалов для установки или ремонта газовых линий составляет от 1 до 10 долларов за погонный фут , или 4 доллара за фут в среднем, включая трубопроводы, соединители, фитинги и монтажное оборудование.Цена зависит от типа, диаметра, количества поворотов и расположения (внутри, снаружи, под землей).

    Различные типы труб включают гибкие гофрированные трубы из нержавеющей стали (CCST), поливинилхлорид (ПВХ), полиэтилен высокой плотности (HDPE), оцинкованную сталь, черный чугун и медь.

    Виды газопроводов и стоимость
    Тип материала Стоимость погонного фута Использование и недостатки
    Наиболее рекомендуемые
    Черный чугун 4 доллара.89 Использование: Внутреннее и внешнее использование. Прочнее пластиковой трубы, стыкуется с компаундом и герметичен.

    Недостатки: Может со временем подвергнуться коррозии. Хотя это прочный материал, он может треснуть во время землетрясения, потому что он такой жесткий. Герметик может испортиться. Нет национальных стандартов.

    Оцинкованная сталь 2,19–9,33 долл. США Использование: Внутреннее и внешнее использование, энергоэффективное, долговечное

    Недостатки: Требуется сварка

    Гибкие гофрированные трубки из нержавеющей стали (CCST) 2 доллара.00–4,00 Применение: Используется в труднодоступных местах и ​​местах с высоким риском стихийных бедствий. Гибкость и простота установки.

    Недостатки: Со временем может треснуть.

    Ограниченное использование
    Медь * 1,03–2,64 долл. США Использование: Районы без природного газа. Также выполнен в виде гибких катушек.

    Недостатки: Некоторые муниципалитеты не допускают этого.При неправильной пайке может засорить трубы сульфитами меди.

    Полиэтилен высокой плотности (HDPE) 0,99 долл. США Использование: Подземные внешние линии. Нетоксичный, гибкий, подходит для высоких PSI.

    Недостатки: Острые камни и корни деревьев могут коробить его.

    Поливинилхлорид (ПВХ) 0,22–1,55 долл. США Использование: Подземные внешние линии.Не вызывает утечек через отверстия, не вызывает коррозии.

    Недостатки: Может треснуть или сломаться при установке.

    * Медные и латунные трубы имеют строгие нормативные требования, поскольку их ожидаемый срок службы составляет 20 лет.

    Средняя стоимость прокладки подземного газопровода составляет 12 долларов за погонный фут , при ценах от 10 до 25 долларов за фут , который включает рытье траншей, формирование, обратную засыпку, рабочую силу и материалы.Однако более сложные установки газопровода могут стоить до 75 долларов за фут.

    Стоимость зависит от объема работы. Подготовка площадки, рытье траншеи и засыпка траншеи могут занять много времени и быть сложными. Для установки подземных газопроводов требуются трубопроводы, отвечающие определенным требованиям, и это обычно стоит дороже, чем проекты, не связанные с подземными сооружениями.

    Стоимость установки газопровода за фут
    Задача Стоимость погонного фута
    Проходка траншей, формовка, засыпка 4–12 долларов США
    Рабочая сила и материалы 5 долларов США.76–13,73 долл. США
    Итого 9,76–25,73 долл. США

    В большинстве штатов требуются осмотры, чтобы убедиться, что трубопровод находится на требуемой глубине. Например, в Калифорнии действуют строгие правила в отношении прокладки подземных газопроводов из-за землетрясений и других стихийных бедствий. Трубопровод должен располагаться на глубине не менее 18 дюймов под землей для более безопасных участков и 24 дюйма для мест с повышенным риском внешнего повреждения.

    Газовая труба из черного чугуна и оцинкованной стали

    Установка чёрной газовой трубы в среднем $ 4.89 за погонный фут , при установке оцинкованной стали в среднем от $ 2,19 до 9,33 $ за погонный фут . Оба варианта более трудозатратны, чем трубопроводы из ПВХ и ПНД.

    • Черные железные трубы долговечны, что делает их идеальными для транспортировки природного и пропанового газа с улицы или из резервуара в дом. Черное железо также обладает высокой термостойкостью.
    • Трубы из оцинкованной стали идеальны для систем орошения и водоснабжения, но сегодня они обычно не используются в новых постройках.Его чаще можно найти в старых домах, построенных до 1970-х годов.
    Трубопроводы из ПВХ и ПНД
    Стоимость установки трубопровода из ПВХ

    составляет в среднем от 0,22 доллара до 1,55 доллара США за погонный фут , тогда как средняя стоимость установки ПНД составляет 0,99 доллара США за погонный фут . Оба варианта считаются лучшей альтернативой, чем металлические трубы для газопроводов низкого давления.

    • Трубопроводы из ПВХ могут быть надежными в течение 50 лет после того, как начальное оседание произойдет в течение первых двух десятилетий.
    • HDPE более прочен и выдерживает более высокие температуры, чем ПВХ. Трубопровод из ПНД может поглощать ударные волны; однако трубы из полиэтилена высокой плотности должны быть примерно в 2,5 раза толще, чтобы выдерживать такое же давление, как и трубы из ПВХ.

    Стоимость прокладки газопровода от улицы до дома

    Установка газопровода от улицы до вашего дома стоит от 0 до 2 000 долларов , при этом большинство домовладельцев тратят 980 долларов на в среднем 49 погонных футов подсоединенной трубы. Средняя стоимость составляет от 12 до 25 долларов за погонный фут , в то время как некоторые газовые компании предлагают бесплатную установку в зависимости от расстояния.

    Местоположение дома, препятствия, расстояние от вашего дома до главной линии и местные строительные нормы и правила могут значительно увеличить расходы, хотя обычно они не превышают 2 000 долларов США. Во многих случаях газовая компания устанавливает, владеет и обслуживает газовую линию и счетчик газа до вашего дома.

    Спросите у своей газовой компании об этих возможных сборах:

    • Комиссия за новый счет
    • Стоимость вызова
    • Плата за кран
    • Плата за разрешение
    • Плата за продление
    • Заключительный осмотр

    Подключение к газовой магистрали Стоимость

    Типичная стоимость установки магистрального газопровода составляет от $ 200 до $ 300 .Стоимость подключения к газовой магистрали имеет много переменных. Обратитесь к поставщику газа и узнайте о сборах за подачу заявки, затратах на первоначальную проверку и плату за подключение.

    Бесплатные или дешевые установки магистральных газопроводов

    Некоторые газовые компании также предлагают бесплатную или дешевую установку магистральных газопроводов. Прежде чем связываться со своим поставщиком газа, узнайте следующее, чтобы узнать, имеете ли вы право на бесплатную или недорогую установку.

    • Расстояние установки — Короткие расстояния до 100 футов с подключением к газовой системе отопления могут быть бесплатными, включая газовую линию и счетчик.
    • Несколько домов — Например, в сельской местности затраты на подключение могут быть разделены или уменьшены за счет одновременного подключения нескольких домов.
    • Край участка — В сельской местности иногда предлагается бесплатное подключение к краю участка, хотя другие расходы применяются к остальной территории.

    Установка запорного газового клапана

    Стоимость установки запорного газового клапана составляет от до 52–138 долларов за прибор , включая рабочую силу и материалы.Материалы стоят от 15 до 50 долларов за клапан , а рабочая сила — от от 45 до 150 долларов в час . Запорный клапан необходим, чтобы перекрыть подачу газа в дом, когда прибор нуждается в ремонте или в аварийных ситуациях.

    Общая стоимость установки запорного клапана на газовой линии в зоне землетрясения составляет в среднем от 200 до 600 долларов на одно устройство . Каждый гибкий аварийный запорный клапан составляет в среднем от 100 долларов США до 300 долларов США , а средние затраты на рабочую силу для его установки также составляют 100 долларов США и 300 долларов США долларов США.

    Некоторые поставщики газа устанавливают вентиль бесплатно. Прежде чем планировать установку, узнайте у поставщика газа о стоимости установки.

    Стоимость установки нового газового счетчика

    Средняя стоимость нового бытового газового счетчика составляет от $ 200 до $ 300 , в то время как затраты на монтажные работы добавляют $ 100 к $ 300 . Часто вам не придется ничего платить, потому что газовые компании владеют, обслуживают и устанавливают линии и счетчики до вашего дома.

    Стоимость установки газового счетчика
    Газовый счетчик Тип Средняя стоимость
    Жилой счетчик 200–300 долл. США
    Коммерческий счетчик 400–1000 долларов
    Монтажные работы 100–300 долл. США

    Затраты на установку и замену часто сопоставимы, хотя замена обычно не требует дополнительных затрат, например платы за подачу заявки.Новые счетчики должны соответствовать нормам и требованиям кодов для их размещения, а поставщикам газа может потребоваться уникальный счетчик для своих услуг, что ограничивает ваш выбор.

    Подключение пропанового бака к газовой линии

    Подключение баллона с пропаном к газовой магистрали или дворовой линии, как правило, бесплатно, или около 75 долларов США , если вы в настоящее время арендуете или планируете купить баллон у службы газоснабжения и ежегодно приобретать минимальное количество газа. Проверьте свой договор аренды, чтобы узнать точные цены на подключение.Слесарь-сантехник или специалист по баллонам с пропаном с помощью медных или полиэтиленовых трубок подключит новый трубопровод к баллону с пропаном всего за несколько минут.

    • Покупка и установка баллона с пропаном стоит от 400 долларов США до 2 800 долларов США . Покупка баллона с пропаном требует больших первоначальных затрат, но со временем становится более рентабельной.
    • Аренда баллона с пропаном стоит 50 долларов США и 200 долларов США в год у местной газовой компании. Большинство компаний устанавливают арендованные резервуары бесплатно при минимальной закупке газа ежегодно.

    Вернуться к началу

    Затраты на установку новой газовой трубы

    Люди обычно переводят свои приборы с электрических на газовые, потому что это более рентабельно. После конвертации экономия до 30% . Помимо экономии на коммунальных расходах, некоторые коммунальные компании предлагают скидки на установку газовых приборов. Средняя стоимость газопровода в небольшом доме составляет от 307 долларов за одну комнату до 920 долларов за три комнаты.

    Стоимость прокладки газопровода по размеру дома
    Размер дома Линия в 1 комнату Линия на 2 комнаты Линия на 3 комнаты
    Меньший дом (25 LF) $ 197 $ 393 $ 590
    Большой дом (53 LF) $ 417 $ 833 $ 1,250

    Полный перевод с электрических приборов на газовые обойдется дороже, если у вас в настоящее время нет газа.Новые затраты будут включать изменение маршрута от существующего газопровода в дополнение к другим затратам на установку. Базовая стоимость установки одного нового устройства составляет от 1273 долларов до 1 676 долларов.

    Стоимость установки новой газовой трубы
    Арт. Средняя стоимость
    Линия от улицы до дома 0–2 000 долларов
    Подключение к газовой магистрали 200–300 долл. США
    Дорожки в доме 355–743 долл. За строку
    Подключение к бытовой технике 46–297 долларов за устройство
    Стандартные запорные клапаны для бытовой техники 52–138 долларов за устройство
    Газовый счетчик и работа по установке 0–600 долларов

    * Для каждого устройства в зоне землетрясения требуется запорный клапан при землетрясении, средняя стоимость которого составляет от 200 долларов США до 600 долларов США долларов США за устройство.

    Проконсультируйтесь с ближайшим к вам специалистом по газу. Посмотреть плюсы

    Стоимость установки газопровода для кухонной плиты

    Средняя стоимость установки газопровода для кухонной плиты составляет от 15 до 25 долларов за погонный фут . Общие затраты варьируются от $ 200 до $ 1 000 или более в зависимости от длины трубопровода, необходимого для подключения к основному источнику газа, которая обычно составляет в среднем 30 футов.

    Стоимость перевода электроплиты на газ

    Стоимость перевода электрической плиты на газ в среднем составляет 400 долларов США для существующей газовой линии.Переход на газовую плиту требует меньше энергии. Газовым горелкам требуется меньше времени для нагрева и охлаждения, а также для более равномерного приготовления пищи.

    Стоимость эксплуатации газопровода для гриля или костровой ямы

    Прокладка газопровода к грилю или кострищу стоит 20 долларов за фут , или от 200 до 700 долларов в среднем, в зависимости от длины от магистрального газопровода. Установка газопровода для гриля стоит $ 99–600 , а костровище во дворе стоит –300–1 400 $ .

    Стоимость прокладки газопровода к сушилке

    Стоимость прокладки газопровода к сушилке составляет от до 150–1000 долларов , при средней стоимости 352 долларов, включая подключение новой линии к сушилке. Газовые осушители более экономичны, чем электрические осушители; однако первоначальная стоимость газовой сушилки часто выше, включая стоимость сушилки.

    Стоимость установки газопровода для камина

    Общая стоимость установки газового камина, включая газовую линию, составляет от 2300 долларов до 4000 долларов .Если вы уже приобрели камин, рассчитывайте потратить от 12 до 25 долларов на 1 погонный фут для прокладки линии от коллектора. После установки эксплуатационные расходы на камин, работающий на природном газе, составляют 0,70 доллара США в час , в то время как использование пропана стоит 2,30 доллара США в час .

    Установка водонагревателя и газопровода печи

    Установка газопровода для питания водонагревателя и печи обычно стоит от 350 до 600 долларов . Кроме того, замена печи обходится в среднем от до 2 000–5 400 долларов США6.Если вы переходите с электрического на газовый, установка водонагревателя стоит 600 долларов и 1800 долларов .

    Может потребоваться покрытие некоторых других расходов, включая разрешение и осмотр от $ 50 до $ 300 .

    Стоимость добавления газопровода к подогревателю бассейна

    Стоимость установки новой газовой линии для обогревателя бассейна составляет от 700 долларов США до 1400 долларов США , включая подключение и новую газовую линию. Одно только подключение стоит от 173 долларов до 297 долларов без учета соответствующих сборов за вызовы.

    Нагреватели для бассейнов

    — идеальный способ быстро нагреть бассейн за короткое время. Они поддерживают температуру в бассейне лучше, чем другие обогреватели. Это делает газовые обогреватели идеальными для бассейнов, которые не используются регулярно.

    Установка газопровода генератора

    Средняя стоимость одного из наиболее распространенных типов генераторов (домашний резервный) колеблется от 3000 до 6000 долларов , или около 4500 долларов в среднем, что обычно включает стоимость газопровода.Стоимость варьируется в зависимости от типа генератора и того, какая часть дома подключена.

    Стоимость проведения газопровода до гаража

    Средняя стоимость прокладки газопровода к гаражу составляет от 8 до 16 долларов за погонный фут . Цена сопоставима с прокладкой внешнего газопровода. Реальная переменная — это расстояние до гаража.

    Вернуться к началу

    Затраты на ремонт утечки в газопроводе

    Ремонт утечки газа стоил от 6 до 7 долларов за погонный фут или от 75 до 150 долларов в час .Место возникновения утечки определяет, сколько будет стоить ремонт. Стоимость ремонта газовой трубы для одного устройства составляет от $ 150 до $ 650 $ , в зависимости от расстояния, местоположения и материала трубы.

    • Земляные работы: Если труба труднодоступна, то устранение утечки может стоить от от 1000 до 5000 долларов США из-за затрат на земляные работы.
    • Гипсокартон: Утечки в трубах в стенах могут увеличить стоимость из-за затрат на ремонт гипсокартона.
    • Тестирование: Профилактическая проверка ваших газовых линий составляет в среднем от 50 до 75 долларов за посещение , и она должна включать испытание под давлением для точной проверки на утечки.Тестирование может сэкономить вам много денег.

    Газовые компании обычно не взимают плату за первый визит, поскольку их приоритетом является устранение любых утечек газа или проблем. Ваши счета за газ могут быть выше, чем обычно, если у вас есть небольшая утечка.

    Кроме того, если вы чувствуете запах серы или тухлых яиц, слышите шипящий звук возле газопровода, видите белое облако возле газопровода, позвоните на номер службы экстренной помощи газовой компании для немедленной помощи. Немедленно выключите газ через запорный вентиль и выйдите из дома, пока он не будет отремонтирован.

    Получите бесплатные расценки на услуги по утечке газа. Посмотреть плюсы

    Стоимость замены газопровода

    Стандартная стоимость замены газопровода составляет 8 долларов за погонный фут . Минимальная стоимость замены газопровода обычно составляет около 300 долларов и в среднем около 700 долларов. Компании могут взимать фиксированную или минимальную плату. Замена газовых труб во всем доме стоит от 3000 долларов до 7000 долларов .

    Стоимость испытания давления в газовой линии

    Проверка давления в газовой линии покрывается платой за вызов сантехников или фиксированной ставкой в ​​размере от 75 до 150 долларов .В некоторых областях требуется тщательный 12–24-часовой тест, который стоит от $ 150 до $ 500 .

    Стандартное испытание давлением занимает от 15 до 30 минут . Газовые клапаны ко всем приборам будут перекрыты, и сантехник снимет заглушку основной линии, чтобы проверить давление с помощью манометра.

    Стоимость закрытия газопровода

    Затраты на перекрытие газопровода покрываются за счет платы за вызов сантехников в размере от до 150 долларов и занимает 30 минут. Для нескольких газовых линий, которые нуждаются в перекрытии, ожидайте потратить от 25 до 85 долларов за крышку .Закрытие газовой линии позволяет избежать утечек при переключении на электрическое питание или снятии электроприбора.

    Стоимость установки капельницы

    Средняя стоимость установки водоотвода составляет от 75 до 150 долларов , что является минимальной оплатой сантехника. При нескольких установках затраты варьируются от 33 до 89 долларов за штуцер . Ножки для капель улавливают влагу, поэтому она не попадает в блок управления. Хотя через капельницу могут попасть небольшие кусочки осадка.

    Деталь стоит около 14 долларов за штуцер , и вы можете установить ее самостоятельно в рамках проекта «сделай сам».

    Уловитель осадка на газопроводе Стоимость

    Сантехники берут от 75 до 150 долларов за установку отстойника на газовой линии. Сифоны улавливают влагу и осадок, чтобы они не попадали в блок управления. В отличие от капельницы, поток газа изменяется для удаления любого осадка. Уловитель осадка может быть включен в установку водостока.

    Детали отстойника стоят от 10 до 14 долларов за штуку , и сантехники смогут установить его в течение часа.

    Подключение вентиляционного отверстия к газовой линии

    Стоимость подключения вентиляционного отверстия к газовой линии составляет от до 10–15 долларов за погонный фут .Фитинги и регуляторы включены в стоимость материалов для каждой газовой линии. Могут также применяться другие сборы и расходы на разрешения.

    Вернуться к началу

    Стоимость перемещения газопровода или трубы

    Средняя стоимость перемещения или изменения маршрута газопровода составляет от до 15–25 долларов за погонный фут . Факторы, влияющие на окончательную цену, включают трубопровод, расстояние и условия. Если добавляются новые приборы, вам может потребоваться новая установка, потому что современным приборам часто требуются более широкие трубы.

    Стоимость вывоза газового счетчика на улицу

    Типичная стоимость перемещения газового счетчика на улицу составляет от 15 до 25 долларов за погонный фут , не включая стоимость подключения 80 долларов . Перемещение газового счетчика может иметь самые разные требования. Некоторые газовые компании переместят его бесплатно, другие могут взимать до $ 4,000 .

    Затраты на расширение газопровода

    Расширение газопровода стоит от 12 до 25 долларов за погонный фут в среднем.Стоимость зависит от строительных барьеров, типа необходимого расширения и используемого материала трубы. Если существующая газовая линия не соответствует требованиям, необходимо заменить всю систему. Хотя расширение обычно обходится дешевле, чем добавление новой газовой линии, это не всегда рекомендуется, исходя из этих факторов.

    Вернуться к началу

    Факторы затрат на установку или ремонт газопроводов

    Несколько ключевых факторов влияют на стоимость новой газовой магистрали. Прежде чем приступить к работе, изучите основы существующей конфигурации — от ваших текущих приборов и существующих газовых линий в вашем доме до добавления новой линии к типу газа, который вы используете.

    Факторы дополнительных затрат

    • Требуемые разрешения обычно варьируются от $ 50 до $ 300 .
    • Ежегодные проверки газовой системы стоят от 100 до 150 долларов за проверку. В среднем .
    • Рытье траншей стоит от до 4–12 долларов за погонный фут в зависимости от глубины. Поставщик услуг должен получить разрешение перед рытьем траншеи.
    • Сложные работы по установке и ремонту увеличивают время и затраты на завершение проекта.
    • Стоимость озеленения при ремонте траншеи колеблется от $ 500 до $ 2000 или более в зависимости от имеющейся у вас схемы ландшафтного дизайна. Заменить дерн будет намного дешевле, чем проложить линию под патио.
    • Типичные цены на бетон в среднем 125 долларов за кубический ярд .

    Учет газовых приборов

    Пройдитесь по дому и определите, сколько у вас газовых приборов. Цены меняются в зависимости от размера трубы, который определяется тем, сколько БТЕ используют все ваши устройства.

    1. Создайте список всех ваших газовых приборов.
    2. Прочтите таблицу или паспортную табличку каждого прибора и запишите подачу газа.
    3. Проверить газовый счетчик (природный газ) на размер внутреннего диаметра.

    Тип газа — пропан или природный газ

    Стоимость установки газопровода пропана от резервуара до дома примерно такая же, как и стоимость подачи природного газа в дом. Узнайте, какой газ в настоящее время используется в вашем доме.

    • Пропан хранится в резервуарах, обычно вне дома.
    • Линии природного газа сопоставимы со счетами за электроэнергию в том смысле, что услуги предоставляются местной или городской коммунальной компанией. Вместо цистерны снаружи вашего дома будет счетчик.

    Если вы строите новый дом или в настоящее время у вас нет газа, у каждого типа есть несколько преимуществ. Найдите время, чтобы понять разницу между пропаном и природным газом, чтобы вы могли выбрать подходящий для ваших индивидуальных нужд.

    Размер трубы газопровода

    Количество труб, которые в настоящее время находятся в вашем доме, и размер трубок являются окончательным определяющим фактором в ваших общих расходах.Если на существующей газовой линии есть возможность добавить новый газовый прибор, цены будут значительно ниже, чем стоимость новой установки. Если система уже загружена, необходимо будет установить новую линию к газовому коллектору.

    Определение размера газовой трубы в вашем доме — сложный процесс; Лучше всего позволить профессионалу выполнить расчеты, чтобы убедиться, что выбран правильный подход.

    Вернуться к началу

    Часто задаваемые вопросы

    Ниже приведены наиболее часто задаваемые вопросы об установке газопровода, подключении газопровода и стоимости прокладки газопровода к дому.

    Сколько стоит добавить газ в дом?

    Средняя стоимость добавления или скрытия дома от природного газа составляет от 1273 долларов до 3 416 долларов, при минимальной стоимости 711 долларов и максимальной заявленной цене 9 540 долларов. Ремонт газопровода обходился от 6 до 7 долларов за погонный фут . Сантехники берут с от 45 до 150 долларов в час за установку или ремонт газопровода.

    Кто устанавливает газовые линии?

    Как сантехники, так и дипломированные специалисты по газу ремонтируют или устанавливают новые газовые линии.

    Сантехники устанавливают газовые линии?

    Да, сертифицированные и лицензированные сантехники могут вносить изменения в систему газопровода при установке и ремонте.

    Сколько стоит установка газопровода на кухне?

    Стоимость установки новой газовой линии на кухне обычно составляет от 300 долларов США до 800 долларов США в зависимости от длины необходимой трубы. Если вы переводите свой дом на природный газ или текущая линия работает на полную мощность, ожидайте, что вы потратите долларов, 2000 долларов или более .Затраты на новую газовую магистраль включают в себя подключение бытовой техники, запорные клапаны, счетчик газа и подключение газа к магистральной газовой магистрали на улице.

    Нужно ли мне разрешение на эксплуатацию газопровода?

    Для прокладки газовой линии требуется разрешение на строительство или на водопровод. Для более сложных установок и проектов могут потребоваться дополнительные или специальные разрешения. Вы также должны проверить необходимые для вашего проекта проверки.

    Безопасны ли гибкие газопроводы?

    Гибкие газовые линии обычно предпочтительнее негибких, особенно в районах, где землетрясения более часты, и для соединения между источником и устройством.Гибкие газовые линии с меньшей вероятностью будут отключены в случае стихийного бедствия, что снижает риск взрыва или пожара.

    Как далеко проложены газовые магистрали?

    Как минимум, газовые линии должны быть заглублены на 18 дюймов, предпочтительная глубина — 24 дюйма.

    Вернуться к началу

    Сделай сам или нанять сантехника

    Установка или ремонт газопровода опасен, и во многих областях требуются сертифицированные сантехники для установки или ремонта газовых труб. Для вашей безопасности лучше нанять сантехника для любого ремонта газопровода, даже для простых подключений, таких как духовки и сушилки.

    Сантехники

    знают правила и требования для правильной настройки и проверки газовых систем для обеспечения нужного уровня потока газа. Профессиональные установщики обеспечивают безопасность и настройку ваших газовых линий таким образом, чтобы они были безопаснее в случае землетрясения.

    Опытные сантехники рядом с вами готовы помочь. Посмотреть плюсы

    Вернуться к началу

    Рекомендации при найме слесаря ​​по газу

    Настоятельно рекомендуются монтажники по газу из-за потенциальных рисков при работе с газовыми линиями, а также из-за множества сложных деталей.Профессиональные подрядчики газопровода обеспечивают безопасность всех в доме после установки.

    Ежегодные проверки газовой системы

    Стоимость ежегодных проверок колеблется от $ 50 до $ 300 , в среднем $ 150 $ . В разных регионах действуют свои требования, но вы можете ознакомиться с национальными требованиями к безопасности и инспекциям, чтобы получить представление о минимальных требованиях.

    Трубопроводы природного газа обычно располагаются в трех разных зонах:

    1. От магистрального газопровода у обочины до счетчика или дома (снаружи).
    2. От счетчика до других внешних устройств, таких как бассейн или гриль для барбекю (снаружи).
    3. От счетчика к приборам (внутри дома).

    Вопросы и исследования перед приемом на работу

    Ниже приведены первые вопросы, которые следует задать профессионалам, которых вы собираетесь нанять.

    1. Есть ли у них страховка и действующая лицензия?
    2. Охватывает ли их квалификация ваш регион?
    3. Какие материалы охватывает их квалификация?
    4. Каковы их гарантии / информация о гарантии?
    5. Имеется ли у них аттестат сантехника или специалиста по газопроводам?
    6. Будут ли они обрабатывать местные разрешения, или вам нужно управлять ими для проекта?

    У вас должна быть возможность выйти в Интернет, чтобы проверить их квалификацию и информацию о лицензии.Обязательно запишите следующую информацию для справки позже:

    • Название компании
    • Адрес компании
    • Номер лицензии
    • Сайтов
    • Социальные сети

    Эта информация может понадобиться позже, если вам потребуется ремонт или возникнут проблемы после первоначальной установки.

    Найдите время, чтобы пересмотреть их рейтинги удовлетворенности клиентов. Клиенты с большей вероятностью оставят плохой отзыв, чем положительный отзыв, поэтому важно видеть, какой рейтинг у компании.

    Получите бесплатную оценку HomeGuide от надежных подрядчиков по установке газопровода:

    Получите бесплатные оценки

    2021 Стоимость установки газопровода

    Низкая: может быть бесплатно Средняя: DIY Can Run $ 50- $ 150 Высокая: A Новая линия может работать от 100 до 750 долларов и более, в зависимости от расстояния
    Типичные затраты:
    • Некоторые местные газовые компании бесплатно устанавливают новую газовую линию, если вы добавляете газовый обогреватель или газовый водонагреватель, а также другой газовый прибор, такой как сушилка или плита.Если эта услуга не является бесплатной, ваша газовая компания может установить линию по установленной цене, а затем добавить плату за газ и позволить вам вносить ежемесячные платежи. В некоторых регионах газовые компании берут меньше, чем сертифицированные сантехники, за установку газопровода; в других регионах газовая компания может взимать вдвое больше действующей ставки; и не у всех газовых компаний есть специалисты для установки дополнительной газовой линии.
    • Можно добавить газопровод в качестве самостоятельного проекта за материалов на сумму 50-150 долларов США , но в некоторых штатах определенные типы гибких труб или другие специальные материалы могут быть куплены только лицами, официально сертифицированными для установки их.Из-за опасности утечки или взрыва, а также связанной с этим ответственности, большинство экспертов рекомендуют нанять сертифицированного сантехника или подрядчика для установки новой газовой линии.
    • При оценке затрат на профессионально установленную новую газовую линию, рассчитывайте заплатить 15–25 долларов за погонный фут, чтобы нанять кого-то, кто будет заниматься всем — трудом, материалами, испытаниями и любыми необходимыми разрешениями — и часто это минимальная плата. не менее $ 100 . Продление существующей газовой линии на 10 футов может стоить $ 150–250, , но это может быть сделано только в том случае, если существующая труба имеет пропускную способность для добавления еще одного газового прибора.В противном случае прокладка новой линии от газового коллектора (где начинается подача газа к вашему дому) до места, где вы хотите установить новый прибор, может занять 20-30 погонных футов или более, что составляет $ 300-750 . А в районах с более высокими затратами на рабочую силу длительный и сложный проект по установке может стоить 800–1000 долларов или больше.
    Статьи по теме: Установка вентиляционных отверстий сушилки, Сантехник, Центральное газовое отопление, Замена водонагревателя, Печь
    Что должно быть включено:
    • Размер газовой трубы должен соответствовать количеству приборов, подключенных к линии, и количеству газа, необходимому для правильной работы каждого прибора.Хотя может показаться логичным просто удлинить существующую газовую линию на несколько футов туда, где вы хотите установить сушилку для газа или газовый гриль, часто бывает необходимо установить Т-образный клапан обратно на газовый коллектор и прокладывать новую линию все время. к новому прибору или заменить существующую трубу трубой большего размера. Таким образом, для установки газового прибора на небольшом расстоянии от существующей газовой линии может потребоваться 20-50 или более погонных футов трубы, или столько, сколько нужно, чтобы добраться до газового коллектора.
    • Для тех, кто решил сделать этот проект своими руками, xj.cdevco.net [1] и HomeBuilding.TheFunTimesGuide.com [2] публикуют личные сообщения об установке новой линии подачи газа.
    • Местные правила различаются, но обычно новая газовая линия должна быть проверена сертифицированным сантехником или подрядчиком и утверждена местной газовой компанией, прежде чем ее можно будет использовать. Обратитесь в местный отдел планирования, чтобы узнать, какие правила применяются и какие разрешения требуются.
    Покупки для установки газовой линии:
    • Если ваша газовая компания взимает плату за установку новой газовой линии, и вы предпочитаете нанять собственного сертифицированного сантехника или подрядчика, то получите предложение от газовой компании, затем убедитесь, что заявки от частных компаний включают те же спецификации, что и предложение газовой компании.Убедитесь, что вы понимаете, включает ли предложение стоимость необходимых испытаний и разрешений.
    • Обратитесь в местную газовую компанию, чтобы получить список сертифицированных подрядчиков в вашем регионе. Или, направления доступны через Ассоциацию подрядчиков по сантехнике, отоплению и охлаждению [3] . Получите предложения от нескольких компаний и убедитесь, что они должным образом лицензированы и застрахованы, и что их страховка покрывает подключение и отключение газопровода.
    • > государственная или региональная ассоциация Американской ассоциации питомниководства и ландшафта для направления в местные ландшафтные фирмы.
    Новости CostHelper
    Сколько люди платят — последние комментарии
    Автор: Томас Коли III в Хантсвилле, Алабама. Размещено: 18 октября, 2020 12:10
    Подрядчик: любой Расстояние в футах: 10 ‘

    нужен кто-то, чтобы подключить газовую линию к плите кухня

    Добавил: Sucker в PHX в Северном Фениксе, штат Аризона. Размещено: 21 января 2019, 18:01
    Подрядчик: Расстояние в футах: 20

    Стоимость работы 1250 долларов США для прокладки газопровода на расстоянии около 20 футов от существующего счетчика на кухню для газовой плиты. Я узнал, что подрядчик не получил разрешение, поэтому потратил дополнительные 150 долларов плюс огромные затраты на получение разрешения и осмотра. Этот проект стоил намного дороже и доставил гораздо больше хлопот, чем я ожидал.Живи и учись.

    Добавил: Житель ранчо Сандэнс в Уинтер-Хейвен, Флорида. Размещено: 14 декабря 2018 13:12
    Подрядчик: Amerigas Co. Расстояние в футах:

    Я не использую газовую плиту с апреля 2018 года! Теперь, после всех этих задержек, мне сказали, что мне нужно подождать 24-часовой период ожидания давления плюс две дополнительные проверки, прежде чем моя газовая компания подключит мою линию! Еще до того, как я заставил их подключить новую линию, их собственные специалисты сказали мне, что я должен перейти с газа на электричество…. какое дерьмо слышать это!

    Автор: neilsporin в Монтерее, Калифорния. Размещено: 30 ноября 2018 г., 10:11 утра
    Подрядчик: Расстояние в футах: 92

    необходимо также удалить и заменить бетон

    Добавил: SadNoGas — TooMuch в Авроре, Колорадо. Размещено: 13 июня 2018 17:06
    Подрядчик: Бен Франклин Расстояние в футах:

    Это цитата. Обязательно от счетчика до кухни. Я не думал об этом, так как у нас уже есть газовая сушилка и камин. Теперь мне нужно избавиться от моего нового газового диапазона и вернуться к электрическому 🙁

    Автор: Ричард Кобл в Гринсборо, Северная Каролина. Размещено: 6 марта 2018, 01:03
    Подрядчик: Вся водопроводная система Расстояние в футах: ??

    Ничего себе 63000.00 покупает много LP-газа, и оставляет бак за половину цены дома .. но эта газовая компания явно не хочет терять ни $, а вы можете купить их газ .. отлично дело..НЕ. НИКОГДА НЕ СЛЕДУЕТ УСТАНОВИТЬ FLEX LINE В ПЕЧЬ. ИСПОЛЬЗУЙТЕ ТОЛЬКО ТРУБНЫЙ ДОП (герметик для резьбы) или одобренный тефлон..цена зависит от длины BTU газа на устройство. Вам нужна эта информация, чтобы получить базовое предложение по телефону. Также, если Natural необходимо знать, имеет ли счетчик газа 0,5 дюйма вод. Меняйте фильтр возвратного воздуха на кондиционер / печь каждые 30-90 дней, чтобы поддерживать теплообменник в отличном состоянии.

    Добавил: Нетти в Медоу Лейкс, штат AK. Размещено: 14 мая, 2017 07:05
    Подрядчик: Enstar Natural Gas Расстояние в футах: Main 100, линия более 100

    Инженеры все еще в процессе подготовки планы.Я надеюсь, что у меня останутся деньги, чтобы в конце концов подключить обогреватель и газовую плиту.

    Добавил: Джессика новая владелица дома в Хейворде, Калифорния, Калифорния. Размещено: 14 июня, 2016 08:06
    Подрядчик: Расстояние в футах: 28

    Установлены 2 запорных клапана и использован черный газ 1/2 дюйма труба для ответвления от водонагревателя к сушилке.

    Автор: пользователь из Монтгомери, Техас. Размещено: 25 марта, 2016 19:03
    Подрядчик: Расстояние в футах: 110

    1-дюймовый трубопровод от источника до нового места. сумма нашей оценки — она ​​была слишком высокой, чтобы даже считаться с ней.

    Добавил: sammyd333 в Бертонсвилле, Мэриленд. Размещено: 11 февраля 2016 г. 05:02
    Подрядчик: Тим в округе Колумбия Расстояние в футах: 60

    Это всего лишь цитата. У меня был новый газовый счетчик, и я хотел запустить газовую линию, прежде чем решил переключить приборы

    Добавил: Handy Men — шутка в Биг-Беар, Калифорния. Размещено: 16 декабря 2015 г. 08:12 AM
    Подрядчик: Me Расстояние в футах: 65

    Я лицензионный подрядчик, это то, что я только что предложил домовладельцу 1500, чтобы проложить 65 футов от счетчика до водонагревателя
    1 1/4 труба, но должна быть привязана к белью сбоку и сбоку, чтобы уловить печь печи и т. д.

    Автор: пользователь из Federal Way, WA. Написано: 28 ноября 2015 г. 00:11
    Подрядчик: Сантехника Ханта Расстояние в футах: 30

    Сантехник, Аарон, был очень хорошо осведомлен — заметил и решила вторую проблему с расширительным бачком моего водонагревателя, когда я была дома, чтобы установить газовую линию для моего нового гаражного обогревателя. Он был вовремя, чист и профессионален. Если понадобится, я снова воспользуюсь Hunt’s. Хороший опыт.

    Добавил: BLT в Денвере, Колорадо Размещено: 14 июля 2015 16:07
    Подрядчик: Applewood Расстояние в ногах: 6

    , чтобы прояснить, я не прошел через это из-за цены, но это оценка, которую они дали мне для прокладки T и очень короткой газовой линии в подсобном помещении.не входить в стены или что-то в этом роде. Мне кажется совершенно безумным, особенно видеть то, что другие люди получают за гораздо меньшую плату.

    Автор: Dave24 из Гастонии, Северная Каролина. Размещено: 20 января 2015, 10:01
    Подрядчик: PSNC Energy Расстояние в футах: 10

    RIP OFF, грубо, мы закончили делать это для половина цены через подрядчика

    Автор: Jon1234 в Нортоне, Массачусетс. Размещено: 13 ноября 2014 г. 07:11 AM
    Подрядчик: Сантехник Расстояние в ногах: 70

    Установлен газопровод вне счетчика, проложен по дому 30 ‘и метро 40’. Прямая линия захоронения. Провести линию внутри гаража к обогревателю и установленному обогревателю. Обогреватель был куплен домовладельцем, а траншея вырыта домовладельцем.

    Добавил: MauiWow в Миссии Вьехо, Калифорния. Размещено: 9 октября 2014 г. 14:10
    Подрядчик: Бенджамин (OC SoCal $ Расстояние в футах: 2

    Требуется линия FlexLine для замены существующего препятствия на линии к новому встроенному шкафу. Отрежьте и удалите существующий. Fab 18 «Flex, установка, тестирование. Включает 59 долларов США для посещения.

    Автор: ГРЕЙСИНЖИ в БРАЙТОН, Мичиган. Размещено: 3 сентября 2014 г., 10:09
    Подрядчик: Расстояние в ногах: 120

    МЫ ВЫКРЫЛИ ТРАНШ И ЗАКРЫЛИ ЕЕ. ПОДРЯДЧИК ЗАКУПИЛ ЛИНИЮ И ПОДКЛЮЧИЛ КАРКУ К ДОМУ СЧЕТЧИКА. ОБЩАЯ ЧАСТЬ ОТ ДОМА ДО БАРНА БЫЛА ПРИБЛИЗИТЕЛЬНО 120 ФУТОВ.

    Автор: GAS CON в КАМБЕРЛЕНД, Род-Айленд. Размещено: 13 августа 2014 г. 19:08
    Подрядчик: Расстояние в ногах: 26

    ПОСЛЕ УСТАНОВКИ ГАЗОПРОВОДА, ГАЗОВЫЙ СОЕДИНИТЕЛЬ ХОЧЕТ ДРУГОЕ 800.00. ЧТО ЗВУЧАЕТ ЗАРЯДКА ЛИНИИ (УСТАНОВКА СЧЕТЧИКА И ВКЛЮЧЕНИЕ ГАЗА).

    Добавил: РОБЕРТ ОБСТ в МАРИОН, Висконсин. Размещено: 7 июля 2014 г. 11:07
    Подрядчик: ALLIANT ENERGY Расстояние в футах: 5800

    ЛИНИЯ ПЕРЕДАЛА ЛИНИЮ ТРАНСМИССИИ 300LB.

    Добавил: Арексинко в Конкорде, Калифорния. Размещено: 24 июня 2011 г. 09:06
    Подрядчик: Местный сантехник Расстояние в футах: 15

    Жесткое соединение, потребовавшее некоторых земляных работ.Удлинение газопровода 3/4 «на улице вдоль дома через 1 стену в зону стирально-сушильной машины.

    Внешние ресурсы:
    1. xj.cdevco.net/gas_line/
    2. homebuilding.thefuntimesguide.com/2006/10/installgasrange.php
    3. www.phccweb.org/tools-resources/find-a-contractor/
    Другие темы для дома и сада
    Ищите тысячи тем на CostHelper.ком

    Стоимость установки газопровода — Денвер, Боулдер, Форт-Коллинз

    Стоимость установки газопровода для домовладельцев не должна быть непредсказуемой. Вы, наверное, знаете, что установка и ремонт газопровода — это обычные проекты по благоустройству и обслуживанию дома, но знаете ли вы, сколько стоит установка газопровода?

    The Gas Connection — ведущая компания по установке газопроводов в Колорадо. Мы готовы поделиться с вами ожидаемыми расходами на газопровод.

    Фактическая стоимость установки газопровода зависит от нескольких факторов, включая:

    • Количество и тип необходимых газовых трубопроводов
    • Текущее состояние трубопроводных систем в вашем доме
    • Текущая пропускная способность существующих газопроводов
    • Сложность установки

    Материалы, необходимые для этой установки, включают газовые трубопроводы, запорные клапаны, крепления, фитинги и любое другое связанное оборудование.

    По самым общим оценкам, большинство домовладельцев тратят от 250 до 700 долларов на услуги по прокладке газопровода. Здесь мы разбили средние затраты на установку газопровода.

    В большинстве мест установка газопровода может стоить от 20 до 30 долларов за фут, но цена может достигать 75 долларов за фут или больше.

    Если необходимо расширить газовую линию для установки новых газовых приборов, стоимость, вероятно, составит от 250 до 500 долларов. Стоимость может даже достигнуть 500–1000 долларов, если новому устройству потребуется новая газовая линия, идущая обратно к счетчику.

    Для домовладельцев, рассматривающих возможность перевода своих домов на природный газ, цена на установку газопровода от улицы до дома может варьироваться от 500 до 2000 долларов в зависимости от точного расстояния.

    Стоимость установки газопровода

    | Денвер, Боулдер и Форт-Коллинз

    Стоимость газопровода для уличного гриля или костровой ямы обычно составляет от 20 до 25 долларов за погонный фут.

    Эти линии обычно устанавливаются со стальной газовой трубой над землей и специальной гибкой газовой трубой для подземных коммуникаций.

    Независимо от того, установлена ​​ли газовая линия для гриля, плиты, уличного камина или костровой ямы, выбор правильного типа газовой линии очень важен. Добавление газовой трубы к газовому камину может стоить от 15 до 25 долларов за погонный фут внутренней линии.

    • Проверка давления в газовой линии может стоить от 75 до 100 долларов
    • Средняя стоимость закрытия газопровода составляет от 75 до 150 долларов
    • Ремонт или замена поврежденной газовой линии стоит от 6 до 7 долларов за квадратный погонный фут при удалении старой линии,
      плюс затраты на установку новой.
    • Стоимость перемещения или изменения маршрута газопровода составляет от 15 до 25 долларов за погонный фут.
    • Стоимость рытья траншеи составляет от 4 до 12 долларов за квадратный погонный фут.
    • Ландшафтный ремонт после рытья траншей может стоить от 600 до 3000 долларов, в основном в зависимости от типа вашего ландшафтного дизайна. Например, простая установка дерна не будет стоить столько же денег, как прокладка линии под красивым каменным двориком.

    Безопасность прежде всего | Выберите профессионалов газовой линии

    При расчете стоимости установки газопровода следует также учитывать почасовую оплату труда сантехников.

    Почасовая ставка большинства сантехников колеблется от 45 до 150 долларов в час, но, конечно, она может значительно варьироваться в зависимости от вашего точного района.

    Trust The Gas Connection для вашей установки газопровода, потому что в течение 39 лет мы специализируемся на установке газопровода и всегда предоставляем смету, прежде чем мы начнем работу.

    Одной из наиболее распространенных причин установки газопровода является покупка нового прибора, такого как плита, костровище, барбекю или печь.

    Хотя установка газопровода может показаться простой задачей, на самом деле работа может быть очень сложной, поэтому следует проконсультироваться со специалистом.

    Если вы пытаетесь выполнить работу самостоятельно, убедитесь, что у вас есть разрешение и вы осведомлены об опасностях и местных строительных нормах и правилах. Опасности могут перевесить любую предполагаемую экономию, зная, что вы можете столкнуться с ситуациями, которые могут представлять угрозу вашей безопасности и повреждению имущества вашего дома.

    Помните, что газовые линии безопасны, если они установлены правильно, и могут быть чрезвычайно доступными в подходящей компании.

    Стоимость установки газопровода

    | Позвоните экспертам

    Обслуживая район Денвера, штат Колорадо, компания The Gas Connection предлагает по разумной цене установку бытовых газовых линий для газовых приборов. Мы работаем чуть более 39 лет. Мы — предпочтительный выбор для установки трубопроводов природного газа и продуктов природного газа.

    Если у вас есть газовая кострище или газовое освещение, мы сделаем установку вашего газового прибора проще и удобнее.

    Чтобы запросить бесплатную оценку, позвоните нам сегодня по телефону (303) 466-4206.

    Часто задаваемые вопросы о природном газе

    Часто задаваемые вопросы о природном газе | Лексингтон, Северная Каролина

    Пожалуйста, включите JavaScript в вашем браузере для лучшего взаимодействия с пользователем.

    Городские службы »Коммунальные предприятия» Природный газ

    ПОДКЛЮЧЕНИЕ К ПРИРОДНОМУ ГАЗУ
    У вас есть вопросы по подключению к природному газу?
    Вот некоторая информация, которая вам поможет.

    Что мне делать в первую очередь, когда пришло время подключиться к природному газу?

    • Позвоните в Lexington Utilities по телефону 248-3945 и попросите поговорить с представителем по маркетингу энергии, который поможет вам с вашей заявкой. Вы также можете посетить мэрию по адресу 28 West Centre Street в Лексингтоне и зарегистрироваться через представителя по работе с коммунальными предприятиями.

    Что нужно для подачи заявки?

    • Вас попросят указать соответствующую информацию, такую ​​как ваше имя, адрес, номер телефона и номер социального страхования.
    • Для коммерческих или промышленных клиентов может потребоваться дополнительная информация.
    • Представитель учетной записи коммунального предприятия с радостью проведет вас через процесс подачи заявки и сообщит, какую конкретную информацию вам необходимо предоставить для создания учетной записи. Во многих случаях процесс подачи заявки можно завершить по телефону.

    Что будет дальше?

    • Технический специалист по природному газу свяжется с вами, чтобы назначить время для посещения вашего объекта.
    • Техник определит, где должен располагаться счетчик обслуживания.
    • Владелец должен также указать ВСЕ другие частные коммунальные услуги, такие как колодец или септик.
    • Может быть установлена ​​приблизительная дата установки.

    Сколько будет стоить газопровод от улицы до моей собственности?

    • Если вы находитесь в нашей нынешней системе (существующие линии проходят перед вашим домом или поблизости от вашего района), то будет проводиться линия обслуживания длиной до 300 футов за плату в размере 250 долларов США.За съемку более 300 футов взимается дополнительная плата в размере 10 долларов за фут.
    • Если вы находитесь в зоне расширения, действует рекламная акция. Для районов, в которые только поступает природный газ, будет проложена линия обслуживания длиной до 500 футов за плату в размере 100 долларов США. За съемку более 500 футов взимается дополнительная плата в размере 10 долларов за фут. Это ограниченное по времени продвижение в каждой зоне расширения.

    Сколько стоит переоборудование моей техники?

    • Да.Многие приборы можно переоборудовать с помощью комплекта для переоборудования. Вы несете ответственность за затраты на установку, которые зависят от времени и материалов (рабочая сила, детали и материалы, затраты на разрешение и т. Д.).

    Можно ли перевести все приборы на природный газ?

    Продается ли бытовая техника в городе?

    Поможет ли Lexington Utilities переоборудовать мою технику?

    • Нет. Вам нужно будет связаться с вашим подрядчиком для установки.

    Как мне подключить газовые линии в моем доме или здании от счетчика к моим приборам?

    • Для подключения бытовой техники вам необходимо обратиться к своему подрядчику.

    Нужны ли мне разрешения для этой работы?

    • Да, вам понадобится разрешение. Когда вы нанимаете собственного подрядчика для выполнения переоборудования, уточните, кто получит разрешение — вы или ваш подрядчик.
    • Стоимость разрешения зависит от выполняемой работы.Вы несете ответственность за оплату разрешения.

    Подключение к природному газу — отличная идея. Пожалуйста, опишите мне шаги.

    • У вас на улице должна быть газовая магистраль.
    • Позвоните по телефону (336) 248-3945, чтобы подать заявку и создать учетную запись.
    • Встретьтесь с персоналом Lexington Utilities Natural Gas в вашем доме, чтобы определить местоположение счетчика и обсудить дату установки газопровода с улицы.
    • Получите информацию о стоимости переоборудования приборов и установки внутри газовых линий у вашего подрядчика.
    • Получить механическое разрешение на работу.
    • Перевести оборудование на использование природного газа.
    • Установить внутри газовых линий от счетчика до приборов.
    • Работа должна быть проверена, и она должна пройти техосмотр.
    • После того, как работа пройдет инспекцию, персонал Lexington Utilities Natural Gas составит график установки счетчика и / или его включения.

    Что дальше?

    • НАСЛАЖДАЙТЕСЬ новым стилем жизни с природным газом!
    • Вы сэкономите деньги и ощутите преимущества природного газа: комфорт — надежность — эффективность — чистый источник энергии — душевное спокойствие.

    Природный газ

    Природный газ — доступное и экологически чистое топливо. Это встречающаяся в природе смесь углеводородного газа, состоящая в основном из метана.Природный газ чаще всего используется для приготовления пищи, отопления и производства электроэнергии. Использование в качестве автомобильного топлива набирает популярность. Природный газ добывается внутри страны.

    При правильном обращении природный газ представляет собой чистый и безопасный вид энергии. Приборы, которые установлены правильно и обслуживаются в соответствии с рекомендациями производителя, обеспечат долгие годы беспроблемного обслуживания.

    Характеристики безопасности

    • Природный газ легче воздуха, что позволяет ему быстро рассеиваться в воздухе в случае утечки.Пропан и другое углеводородное топливо тяжелее воздуха и в случае утечки «оседает» на низких участках.
    • Природный газ имеет гораздо более высокую температуру воспламенения, чем другие углеводородные топлива, воспламеняясь при температуре 1200 ° F, по сравнению с температурами воспламенения всего лишь 700 ° F для других видов топлива.
    • Чтобы природный газ загорелся, должна быть ограниченная концентрация природного газа, смешанного с воздухом. Диапазон взрывоопасности природного газа в воздухе составляет от 4% до 14% до того, как произойдет возгорание.Если в смеси с воздухом содержится менее 4% природного газа, воспламенение не произойдет, потому что смесь слишком бедная или не содержит достаточного количества топлива. Если более 15% природного газа смешано с воздухом, воспламенение не произойдет, потому что смесь слишком богата или содержит слишком много топлива для воспламенения.
    • В природном виде природный газ не имеет запаха, цвета и вкуса. HU закачивает очень сильный обнаруживаемый одорант под названием Captan перед тем, как он попадет в местную систему трубопроводов. Введение каптана в природный газ придает ему характерный запах, напоминающий запах тухлых яиц.Этот запах одоранта можно обнаружить задолго до того, как природный газ достигнет диапазона воспламеняемости.

    Если вы чувствуете запах одоранта для природного газа, возможно, произошла утечка. Пожалуйста, немедленно свяжитесь с нами, чтобы мы могли проверить места и обезопасить трубопроводы, дома или предприятия, в которых может быть утечка природного газа. Свяжитесь с нами по телефону (256) 535-1200, чтобы сообщить об утечке газа в любое время.

    В то же время не зажигайте спички, не включайте и не выключайте свет, а также не используйте какое-либо оборудование, сотовые телефоны или электрическое оборудование, такое как выключатели, дверные звонки и т. Д.Посоветуйте всем жильцам немедленно покинуть дом или здание, если вы чувствуете запах природного газа внутри дома или здания. Не входите в дом или офис до тех пор, пока HU не разрешит вам повторно войти в здание.

    Вопрос : Что мне делать, если я копаю или занимаюсь строительными работами в своем доме, и я попал в линию природного газа?
    Ответ : Если вы случайно наткнетесь на газопровод или магистраль природного газа или закопаетесь в ней, немедленно выключите оборудование, покиньте территорию и свяжитесь с Huntsville Utilities.

    Большинство подобных происшествий можно избежать, позвонив по номеру 811 «Позвони, прежде чем копать». Это действие предоставит всем коммунальным службам уведомление о том, что они должны прибыть в вашу зону строительства и отметить краской все линии, которые расположены под землей.

    Определение недвижимости

    Что такое недвижимость?

    Недвижимость — это земля вместе с любыми постоянными улучшениями, связанными с землей, естественными или искусственными, включая воду, деревья, полезные ископаемые, здания, дома, заборы и мосты.Недвижимость — это форма недвижимости. Он отличается от личной собственности, которая представляет собой вещи, которые не привязаны к земле постоянно, такие как автомобили, лодки, ювелирные изделия, мебель и сельскохозяйственное оборудование.

    Ключевые выводы

    • Недвижимость — это класс «недвижимого имущества», который включает землю и все, что постоянно к ней прикреплено, будь то естественное или созданное руками человека.
    • Есть пять основных категорий недвижимости: жилая, коммерческая, промышленная, земля без земли и особого назначения.
    • Вы можете инвестировать в недвижимость напрямую, приобретая дом, сдаваемую в аренду или другую собственность, или косвенно через инвестиционный фонд недвижимости (REIT).

    Понимание недвижимости

    Люди часто используют термины земля , недвижимость и недвижимость как синонимы, но между ними есть некоторые тонкие различия.

    • Земля относится к земной поверхности вниз до центра Земли и вверх к воздушному пространству над ней, включая деревья, полезные ископаемые и воду.
    • Недвижимость — это земля плюс любые постоянные искусственные пристройки, такие как дома и другие постройки.
    • Недвижимость — одна из двух основных классификаций собственности — это интересы, выгоды и права, присущие владению недвижимостью.

    Вообще говоря, недвижимость включает физическую поверхность земли, то, что находится над и под ней, что постоянно к ней прикреплено, а также все права собственности, включая право владеть, продавать, сдавать в аренду и пользоваться землей.

    Недвижимость не следует путать с личной собственностью, которая включает в себя все имущество, не подходящее под определение недвижимого имущества. Основная характеристика личного имущества — это то, что оно движимо. Примеры включают автомобили, лодки, мебель, одежду и смартфоны.

    Физические характеристики недвижимости

    Земля обладает тремя физическими характеристиками, которые отличают ее от других активов в экономике:

    1. Неподвижность .Хотя некоторые участки земли можно снимать, а топографию можно изменять, географическое положение любого участка земли никогда не может быть изменено.
    2. Неразрушимость . Земля прочная и нерушимая (постоянная).
    3. Уникальность . Никакие два земельных участка не могут быть абсолютно одинаковыми. Несмотря на то, что они могут иметь общие черты, каждая посылка отличается географически.

    Экономическая характеристика недвижимости

    Земля также имеет некоторые отчетливые экономические характеристики, которые влияют на ее инвестиционную ценность:

    • Дефицит : Хотя земля не считается редкостью, общее количество ее запасов фиксировано.
    • Улучшения : Любые дополнения или изменения земли или здания, которые влияют на стоимость собственности, называются улучшением. Улучшения частного характера (например, дома и заборы) называются улучшениями на земельном участке. Улучшения общественного характера (например, тротуары и канализационные системы) называются улучшениями с по земли.
    • Постоянство инвестиций : После улучшения земли общий капитал и рабочая сила, использованные для строительства улучшения, представляют собой значительные вложения в основной капитал.Несмотря на то, что здание может быть снесено, такие улучшения, как дренажная, электрическая, водопроводная и канализационная системы, как правило, являются постоянными, поскольку их невозможно удалить (или заменить) с экономической точки зрения.
    • Предпочтительное местоположение или область . Местоположение относится к выбору и вкусам людей в отношении данной области, основанным на таких факторах, как удобство, репутация и история. Местоположение — одна из важнейших экономических характеристик земли (отсюда и пословица «местоположение, местоположение, местоположение!»).

    Виды недвижимости

    Выделяют пять основных типов недвижимости:

    1. Жилая недвижимость : Любая недвижимость, используемая для жилых целей.Примеры включают односемейные дома, кондоминиумы, кооперативы, дуплексы, таунхаусы и многоквартирные дома с менее чем пятью отдельными квартирами.
    2. Коммерческая недвижимость : Любая недвижимость, используемая исключительно для деловых целей, например, жилые комплексы, заправочные станции, продуктовые магазины, больницы, отели, офисы, автостоянки, рестораны, торговые центры, магазины и театры.
    3. Промышленная недвижимость : Любая собственность, используемая для производства, производства, распространения, хранения, а также исследований и разработок.Примеры включают заводы, электростанции и склады.
    4. Земля : Включает незастроенные земли, пустующие земли и сельскохозяйственные земли (фермы, сады, ранчо и лесные угодья).
    5. Специального назначения : Имущество, используемое населением, например кладбища, правительственные здания, библиотеки, парки, культовые сооружения и школы.

    Как работает индустрия недвижимости

    Несмотря на масштабы и сложность рынка недвижимости, многие люди склонны думать, что отрасль состоит только из брокеров и продавцов.Однако на самом деле миллионы людей зарабатывают на жизнь недвижимостью не только продажей, но и оценкой, управлением недвижимостью, финансированием, строительством, девелопментом, консультированием, образованием и рядом других сфер.

    Многие профессионалы и предприятия, включая бухгалтеров, архитекторов, банки, компании по страхованию прав собственности, геодезистов и юристов, также зависят от отрасли недвижимости.

    Недвижимость является важнейшим фактором экономического роста в США. Фактически, количество новых проектов жилищного строительства — количество новых проектов жилищного строительства в любой месяц — опубликовано в США.С. Бюро переписи населения является ключевым экономическим показателем. Отчет включает в себя данные о разрешениях на строительство, вводе жилья и завершении строительства, разделенные на три различные категории:

    • Частные дома
    • Дома на 2-4 единицы
    • Многоквартирные дома с пятью и более квартирами, например, жилые комплексы

    Инвесторы и аналитики внимательно следят за строительством жилья, потому что цифры могут дать общее представление об экономическом направлении. Более того, типов новых домов могут дать подсказки о том, как развивается экономика.

    Пример: начало строительства

    Например, если строительство домов на одну семью указывает на меньшее количество домов на одну семью и больше на создание нескольких семей, это может указывать на надвигающуюся нехватку предложения домов на одну семью, что может привести к росту цен на жилье. На следующей диаграмме показаны 20 лет строительства нового жилья с 1 января 2000 г. по 1 февраля 2020 г.

    20 лет строительства жилья. Источник: Федеральный резервный банк Сент-Луиса.

    Как инвестировать в недвижимость

    Есть несколько способов инвестировать в недвижимость.Вот некоторые из наиболее распространенных способов прямого инвестирования:

    Если вы покупаете физическую собственность (например, сдаваемую внаем недвижимость, сдавайте ее в аренду), вы можете зарабатывать деньги двумя разными способами: доход от аренды или сдачи внаем и повышение стоимости недвижимости. В отличие от других инвестиций, недвижимость сильно зависит от ее местоположения. Такие факторы, как уровень занятости, местная экономика, уровень преступности, транспортная инфраструктура, качество школ, муниципальные услуги и налоги на имущество могут повышать или понижать цены на недвижимость.

    Минусы
    • Обычно неликвидный

    • Под влиянием местных факторов

    • Требуются большие начальные капитальные вложения

    • Может потребоваться активное управление и опыт

    Вы также можете косвенно инвестировать в недвижимость. Один из наиболее популярных способов сделать это — через инвестиционный фонд недвижимости (REIT) — компанию, которая владеет портфелем приносящей доход недвижимостью. Существует несколько широких типов REIT, включая долевые, ипотечные и гибридные REIT.REIT далее классифицируются в зависимости от того, как их акции покупаются и продаются:

    • Публичные REIT
    • Публичные неторгуемые REIT
    • Частные РЭЙЦ

    Самый популярный способ инвестировать в REIT — это покупать акции, которые публично торгуются на бирже. Поскольку акции торгуются, как и любые другие ценные бумаги, торгуемые на бирже (например, акции), это делает REIT очень ликвидными и прозрачными.

    Как и многие акции, вы получаете доход от REIT за счет выплаты дивидендов и повышения стоимости акций.Помимо индивидуальных REIT, вы также можете инвестировать в паевые инвестиционные фонды недвижимости и фонды, торгуемые на бирже недвижимости (ETF).

    Что нам нравится
    • Ликвидность

    • Диверсификация

    • Стабильные дивиденды

    • Доходность с поправкой на риск

    Ценные бумаги с ипотечным покрытием

    Другой вариант инвестирования в недвижимость — ценные бумаги с ипотечным покрытием (MBS). Они получили много плохой прессы из-за роли, которую они сыграли в кризисе ипотечных кредитов, который спровоцировал мировой финансовый кризис в 2007-08 гг.Однако MBS все еще существуют и продаются.

    Самый доступный способ для среднего инвестора купить эти продукты — это ETF. Как и все инвестиции, эти продукты несут в себе определенную степень риска. Однако они могут также предложить диверсификацию портфеля. Инвесторы должны исследовать холдинги, чтобы убедиться, что фонды специализируются на ценных бумагах с ипотечным покрытием инвестиционного уровня, а не на субстандартных ценных бумагах, которые использовались во время кризиса.

    Примеры MBS

    Два популярных ETF, которые предоставляют обычным инвесторам доступ к MBS, включают:

    • ETF (VMBS), обеспеченных ипотечными ценными бумагами Vanguard: Этот ETF отслеживает индекс Bloomberg Barclays U.S. MBS с плавающей корректировкой, состоящий из поддерживаемых федеральным агентством MBS с минимальным пулом в 1 миллиард долларов и минимальным сроком погашения в один год.
    • iShares MBS ETF (MBB): Этот ETF фокусируется на ипотечных ценных бумагах с фиксированной процентной ставкой и отслеживает индекс Bloomberg Barclays U.S. MBS. Его авуары включают облигации, выпущенные или гарантированные спонсируемыми государством предприятиями, такими как Fannie Mae и Freddie Mac, поэтому они имеют рейтинг AAA.

    Покупка или продажа дома с пропановым баллоном

    Вот что вам нужно знать как покупателю или продавцу пропанового отопления дома:

    Предоставьте историю обслуживания вашего резервуара

    Сам пропановый резервуар станет активом для вашего дома при условии, что резервуар и его газовые линии находятся в хорошем состоянии.Как продавец, вы должны собрать документацию по обслуживанию вашего пропанового баллона и оборудования (это может включать счета-фактуры, выписки по счету у вашего поставщика). Предоставление записей о техническом обслуживании дает покупателю уверенность в том, что добавленная стоимость пропанового бака и приборов, которые вы прибавили к запрашиваемой цене, того стоит.

    Распределите пропан в вашем баллоне

    Продавая пропановый отапливаемый дом, вы как продавец имеете право пропорционально распределять пропан, оставшийся в вашем баллоне. Как продавец, вам необходимо получить письменное заявление от поставщика относительно количества и текущей рыночной цены, которые вы должны использовать для расчета дополнительных затрат на пропановый газ.К сожалению, пропорциональное соотношение пропана не всегда бывает простым. Сложность пропорционального распределения пропана связана с колебаниями цен на пропан. Возможно, вы не сможете взимать розничную цену за галлон. Вы должны уточнить это у своего поставщика. Они учтут:
    • Размер бака
    • Периодичность заправки (в игру вступают приборы)
    • Срок действия нового контракта покупателя
    Обычной практикой является оплата комиссии за возмещение, которую рассчитала пропановая компания продавца.Хотя всегда есть шанс, что покупатель может поспорить, что он может заключить более выгодную сделку или получить скидку для нового клиента, подписавшись на другого поставщика. Это не кажется справедливым, но к этому следует подготовиться, пытаясь продать имеющийся у вас пропан.

    Запланируйте удаление резервуара, если резервуар не принадлежит и не нужен

    В большинстве случаев домовладельцы пропана, вероятно, захотят покупать или продавать другим домовладельцам пропана. Но на случай, если дом представляет интерес, но не баллон с пропаном, продавец должен снять баллон перед закрытием.Продавец недвижимости несет ответственность за то, чтобы поставщик демонтировал баллон, если он не владеет им или покупатель не хочет предоставлять услуги пропана. Это может показаться очевидным, но имейте в виду, что покупатель может не сообщать об изменениях, которые он планирует внести в недвижимость после закрытия. Возможно, обновление резервуара у другого поставщика находится в их домашнем контрольном списке. Вы не хотите попасться в ловушку как продавец или застрять с ненужным баллоном с пропаном как покупателем. Будьте осторожны и выложите все свои карты на стол перед закрытием.

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован.