Коттедж что это такое википедия – Коттедж — Википедия

Содержание

Коттедж — Википедия

Обычный вид на западе Ирландии — каменный коттедж 19-го века — в Карригманусе, графство Корк.

Котте́дж (от англ. cottage) — индивидуальный городской или сельский малоэтажный (обычно двухэтажный) жилой дом с небольшим участком прилегающей земли[1] для постоянного или временного проживания одной нуклеарной семьи. Первый этаж занимают такие помещения как гостиная, кухня, санузел, котельная, часто гараж для легкового автомобиля; второй — спальня(и).

Русский термин коттедж не следует смешивать с англ. cottage. В английском языке коттедж — простой домик, обычно расположенный в сельской местности[2][3], или домик фермера[4].

Применительно ко всей мировой практике, классическими строительными материалами коттеджа являются: природный камень и красный кирпич, дерево, бетон и железобетон. В последние десятилетия распространение получили коттеджи из сэндвич-панелей и газобетона.

Материалы кровли варьируются от соломы или дерева до различных видов черепиц (металлическая, бетонная, глиняная, каменная, битумно-полимерная и др.).

«Cotlyf» был ранним английским словом для маленькой деревни, которая позже превратилась в «коттедж».

В британском английском языке термин теперь обозначает небольшое жилище традиционной постройки, хотя он также может быть применён к современной постройке, построенной, чтобы напомнить традиционные дома («ложные коттеджи»). Коттеджи могут быть отдельными домами или террасами, например, построенными для размещения рабочих в шахтёрских деревнях. Связанное жильё[en], предоставленное работникам фермы, обычно представляло собой коттедж, см. Коттеджный городок[en].

Слово «коттедж» пришло из английской архитектуры[en], где оно первоначально обозначало небольшой дом арендатора-«испольщика» — «коттера»[5] — с амбаром и приусадебным участком. В Англии, начиная с 9 века, сельскохозяйственные наёмные рабочие жили в этих небольших домах. Крестьяне, работавшие на помещика, отдавали ему за пользование землей половину урожая или арендную плату. Те дома получили название коттеджей.

С XVI века Англия становится могущественной колониальной державой, ведущей торговой нацией, что приводит к появлению нового класса обеспеченных людей. Всё это приводит к тому, что определяющим типом английского жилья становятся загородные поместья и имения. Именно в XVI веке появилось огромное количество тех классических

английских коттеджей, которые и сегодня представляют собой ту сельскую Англию, которую можно увидеть своими глазами во время путешествий. У этих домов есть типичные черты:

  • дом имеет крышу со множеством скосов, с кровлей из черепицы или соломы, с крутыми скатами и обязательным дымоходом;
  • вдоль стен дома всегда высаживаются вьющиеся растения; в отделке фасадов чаще всего используется камень и штукатурка;
  • важное место в архитектуре коттеджа занимает огороженный и всегда ухоженный сад.

Современные российские коттеджи нередко выполнены в английском стиле. Коттеджи в английском смысле этого слова широко распространены также в других европейских странах (преимущественно в скандинавских) и в США, Канаде, Австралии, Новой Зеландии, ЮАР. Там коттедж не является предметом роскоши и служит символом среднего класса.

Коттедж для отдыха[en] существует во многих культурах под разными названиями. В американском английском языке «коттедж» является одним из терминов для таких домов отдыха, хотя их также можно назвать «домик», «шале» или даже «лагерь». В некоторых странах (например, в Скандинавии, Прибалтике и России) термин «коттедж» имеет местные синонимы: на финском языке

mökki, на эстонском языке suvila, на шведском языке stuga, на норвежском языке hytte (от немецкого слова Hütte), на словацком языке chalupa, на русском языке дача (дача, которая может относиться к даче / летнему домику, часто расположенная рядом с водоёмом).

В американских городах есть дома в коттеджном стиле, которые были построены в основном для размещения рабов.

В таких местах, как Канада, «коттедж» не имеет коннотаций размера в сравнении с викарием или скитом.

Современное использование в разных странах[править | править код]

Северная Америка[править | править код]

Коттедж построен в 1640 году, недалеко от Шведсборо[en], штат Нью-Джерси.

Хотя Оксфордский словарь английского языка утверждает, что термин коттедж используется в Северной Америке для обозначения «дачи» (часто в большом и роскошном масштабе) на водопое или в оздоровительном или развлекательном курорте, большинство американцев воспринимают коттедж, особенно дачу, сравнительно небольшим зданием, возможно, недостроенным домом. Различные издания типичного «Американского вебстерского словаря» определяют его как «маленький дом; любое скромное или загородное жилище» (5-е издание), а в одиннадцатом издании даже

коттедж для отдыха называют «обычным небольшим домом для отпуска».

В Северной Америке большинство зданий, известных как коттеджи, используются городскими жителями для выходных или летних каникул. Владельцы коттеджей часто сдают свою недвижимость туристам в качестве источника дохода. В Сент-Джоне, Виргинские острова, США, большинство коттеджей — это аренда на время отпуска в выходные или летние каникулы. В Мичигане под коттеджем обычно подразумевается дача подальше от севера, рядом с озером. Примером дома колониальной эпохи в Северной Америке является небольшой дом из полевого камня под названием Boelson Cottage[en] в Fairmount Park[en], Филадельфия — один из старейших сохранившихся домов в городе (1678—1684).

В жаргоне англоязычной индустрии недвижимости Квебека коттедж — это любой двухэтажный дом, а не бунгало. Тем не менее, «коттеджи» в Восточной Канаде, как правило, расположены рядом с озёрами, реками или океаном в лесных районах. Они используются как место для отдыха с друзьями и семьей, проведения общих мероприятий, включая плавание, катание на каноэ, катание на водных лыжах, рыбалку, походы и парусный спорт. Есть также много известных летних колоний

[en]. Жизнь в коттеджах — это одна из самых популярных туристических достопримечательностей в Онтарио (Канада), части которой стали называть коттедж каунтри[en] (см. Коттеджный посёлок). Этот термин обычно относится к северному и южному берегам залива Джорджии[en], Мускока[en], Халибертон, и озера Каварта[en], но также был использован для описания нескольких других канадских регионов. Практика аренды коттеджей стала широко распространённой в этих регионах, особенно в связи с ростом налогов на недвижимость на набережной.

То, что восточные канадцы называют «коттеджами» (домами сезонного использования), обычно называют «домиками» в большинстве стран Северной Америки. Это наиболее заметно на Среднем Западе и в Западной части Соединённых Штатов, а также в Западной Канаде. В большей части Северного Онтарио, Новой Англии и северной части штата Нью-Йорк

[en] летний домик у водоёма известен как лагерь. В 1960-х и 1970-х годах дом A-frame[en] стал популярным коттеджным стилем на севере Америки.

В 1920—1930-х годах многие АЗС были построены в стиле коттеджей Старого Света. Включая около трети станций, построенных в США в те годы, объекты с рисунком в коттеджах вызывали колоритную домашнюю атмосферу, и им было легче получить одобрение, чем более стилизованные или привлекающие внимание проекты, также широко используемые на заре автомобильной эры[6].

Великобритания[править | править код]

В популярной современной культуре Великобритании и Ирландии термин «коттедж» используется в более общем и романтическом контексте и может встречаться в любой эпохе, но этот термин обычно применяется к домам, построенным в современном стиле. Старые, до-викторианские коттеджи, как правило, имеют ограниченную высоту, и часто имеют несущие строительные деревянные конструкции, иногда выходящие в жилое пространство. В современных реконструкциях таких жилищ часто делается попытка повторно разобрать деревянные балки, стропила, посты и т. д., которые были покрыты современной отделкой, в попытке установить предполагаемую историческую подлинность.

Старые коттеджи, как правило, скромные, часто двухквартирные или террасные, всего с четырьмя основными комнатами («две вверху, две внизу»), хотя последующие модификации могут создать более просторные помещения. Однокомнатный дом рабочего или рыбака, часто пристроенный к более крупной собственности, представляет собой особый тип коттеджа и называется пенти (англ. penty). Термин коттедж также использовался для большего дома, который является практическим, а не претенциозным: см. Дом-музей Джейн Остин.

Ирландия[править | править код]

Ирландские коттеджи (ирл. teachín) исторически были домами крестьян, сельскохозяйственных работников и рабочих, но в последние годы термин приобрёл романтическую коннотацию, особенно когда речь идёт о коттеджах с соломенными крышами (ирл. teach ceann tuí). Их когда-то можно было увидеть по всей Ирландии, но большинство из них обветшало из-за новых и современных разработок. Сегодня коттеджи с соломенными крышами в основном строятся для туристической индустрии, и многие из них сдаются в аренду в качестве жилья

[7].

Скандинавские страны[править | править код]

Коттедж на юге Финляндии.

Управление статистикой Финляндии определяет коттедж (фин. mökki, финский шведский: stuga или villa) как «жилое здание, которое используется в качестве жилья для отдыха или отдыха и постоянно строится или возводится на своём участке»[8]. Финские коттеджи традиционно строятся из брёвен, но другие деревянные конструкции стали обычным явлением. Они обычно расположены близко к воде, и почти у всех есть сауна.

В 2005 году в Финляндии насчитывается 474 277 коттеджей, в стране насчитывается 187 888 озёр и 179 584 островов, включая арендуемые коттеджи, принадлежащие гостиничным компаниям, но исключая дачные посёлки и здания на садовых участках. В отчётах сообщалось о 4172 новых коттеджах, построенных в 2005 году. Большинство коттеджей расположены в муниципалитетах Куусамо (6 196 коттеджей на 1 января 2006 года), Куопио (5 194), Экенас (Таммисаари — 5 053), Миккели (4 649) и Мянтюхарью (4 630).

Шведский коттедж в Юстерё, Стокгольм.

Формальным шведским термином для коттеджей является fritidshus

(загородный дом) или stuga, которых в Швеции насчитывается 680 000 (2007). По данным Статистического управления Швеции, около 50% населения Швеции имеет доступ к даче[9]. В повседневных разговорах шведы называют свои коттеджи lantstället (загородный дом) или stugan (коттедж). Большинство домов отдыха в Швеции можно найти вдоль побережья и вокруг крупных городов. Цены сильно варьируются в зависимости от местоположения; современный приморский дом недалеко от Стокгольма может стоить в 100 раз дороже простого коттеджа во внутренних районах северной Швеции.

До конца Второй мировой войны только небольшая богатая шведская элита могла позволить себе дома для отдыха - часто и большой приморский дом, и охотничий домик на севере. Во время быстрой урбанизации в 1950-х и 1960-х годах многие семьи смогли сохранить свои старые фермерские дома, деревенские коттеджи и рыбацкие домики и превратить их в дома для отдыха. Кроме того, экономический рост позволил даже малообеспеченным семьям покупать небольшие участки в сельской местности, где они могли строить простые дома. Бывшие дома для отдыха вблизи крупных городов постепенно превратились в постоянные дома в результате разрастания городов

[en].

Традиционный шведский коттедж представляет собой простой панельный дом из дерева, окрашенный в красный цвет. Они могут содержать 1–3 небольших спальни, а также небольшую ванную комнату. В объединённой кухне и гостиной (англ. storstuga — «сторстуга») обычно есть камин. Сегодня многие коттеджи были расширены за счёт «комнат под открытым небом» (полуотапливаемые наружные помещения со стеклянными стенами и тонкой крышей) и большими деревянными террасами. В результате реформы о садовых будках[en] в 1979 году многие владельцы коттеджей построили дополнительные гестхаусы на своих участках.

Официальный норвежский термин для коттеджей это Hytte или Fritidsbolig (дом отдыха). В остальном это очень похоже на шведский коттедж.

Россия и СНГ[править | править код]

Типичная советская дача — дом коттеджного типа в России и бывших союзных республиках Советского Союза; летний домик в Решётах (Свердловская область).

Первые известные «коттеджи» появились в России в XIX веке[10], когда была популярной британская культура и англомания. Например, в поместье одного из великих князей под Санкт-Петербургом — Бориса Владимировича — был построен коттедж, полностью выполненный из привозных английских материалов, как хвастливо каламбурил сам хозяин: «Без единого

русского гвоздя!»[11].

В СССР коттеджи строились главным образом в 1920-е годы, преимущественно в новых заводских посёлках. В 1970—1990 годы на центральных усадьбах советских колхозов и совхозов строились жилые дома для их работников. Наряду с типовыми многоквартирными домами высотой от 2 до 5 этажей, в населенном пункте могли строиться индивидуальные или спаренные жилые дома, также прозванные коттеджами[12]. От «старых» деревенских домов «совхозные коттеджи» отличаются материалом стен — как правило, использовался широко распространенный силикатный кирпич — и наличием коммунальных удобств: централизованного водоснабжения и канализации, магистрального природного газа, центрального или автономного газового отопления, асфальтированного подъезда. Как правило, коттедж имел участок земли, на котором могли располагаться огород, хозяйственные постройки и гараж. Помимо индивидуальных, строились и двухквартирные «совхозные коттеджи» с изолированными входами и участками земли.

В России 1990-х коттедж, как и многие заграничные заимствования, пережил поистине фантасмагорическое превращение. В начале 90-х годов XX века некто удачно пошутил в СМИ, назвав краснокирпичные «замки» «эпохи первоначального накопления капитала» — «коттеджами на шести сотках». Название прижилось — и так называемый «коттедж» стал неотъемлемым элементом быта «новых русских» (которые, видимо, тонкого английского юмора автора не поняли). В загородной зоне близ шоссе появились охраняемые коттеджные посёлки (которые правильнее было бы назвать «замковыми» или «дворцовыми»). Коттеджами в европейском понимании этого слова в них являются разве что домики для охраны и прислуги.

В современной России многие крупные города, окружают коттеджные посёлки. Так что правомерно говорить о появлении термина «русский коттедж» — дом (нередко — особняк, усадьба, поместье), сравнимый по площади с британским villa или даже mansion[13], и включающий соответствующий участок земли [14].

Двухэтажный «немецкий коттедж» в Киеве.

Немецкие коттеджи — народное название сталинских малоэтажных домов, возводившихся немецкими военнопленными в послевоенный период. Название «немецкие коттеджи» распространено в Санкт-Петербурге[15] и Киеве[16].

Гонконг[править | править код]

Коттеджи обычно встречаются в районе новых территорий Гонконга. Городские жители стекаются в эти коттеджи в праздничные и летние месяцы, чтобы укрыться от шума и суеты Гонконга.

Большинство коттеджей Гонконга представляют собой трёхэтажные кирпичные строения с балконами на верхних этажах. Часто есть открытая крытая площадка для еды и развлечений. Эти жилища имеют полноценные комнаты и кухни.

Южная Африка[править | править код]

Как и в остальном мире, в коттеджах ЮАР размещались сельскохозяйственные рабочие, их друзья и семьи. Ряд коттеджей были также построены для рыбаков вдоль западного и южного побережья страны в течение XVIII и XIX веков.

Большинство коттеджей представляют собой одноэтажные двух-четырёхкомнатные строения, часто вытянутого типа англ. langhuis («лангуис» (в литературном голландском звучало бы как «лангхёйс»), от англ. long cottage, букв. — «длинный коттедж»). Иногда коттеджи устраиваются с мансардой для хранения припасов. Большинство коттеджей расположено в районе Западно-Капской провинции Южной Африки, они имеют соломенные крыши и каменные или глинобитные стены, которые традиционно побелены.

Большое количество оставшихся коттеджей в стране занесено в список объектов наследия.

Коттедж как жилище советских людей будущего упоминается в фантастическом романе Изгнание владыки (1946). Существует фильм с названием Коттедж.

Известные коттеджи в разных уголках планеты, ставшие музеями и памятниками:

ru.wikipedia.org

Что такое коттедж: чем отличается дом от коттеджа, в чем разница от частного загородного дома

Чем коттедж отличается от загородного дома

Частный дом — что это такое? Это — здание, предназначенное для постоянного проживания, чаще всего одноэтажное, тоже расположенное на отдельном земельном участке. У дома и коттеджа много отличий. Расскажем, чем дом отличается от коттеджа, по пунктам.

📌 Площадь. Коттедж и дом: в чем разница, если оценивать площадь. Частный дом редко бывает больше 100 квадратных метров в площади. А площадь коттеджа в основном составляет 100–500 квадратных метров, если учитывать все имеющиеся этажи, в том числе мансарду и цоколь. Если больше — здание больше относится к такому типу недвижимости, как усадьба. Редко бывают коттеджи площадью около 1 000 кв.м.

📌 Назначение. Неочевидное отличие коттеджа от дома — назначение. В зарубежной практике коттедж преимущественно сдают в аренду, в российских реалиях он приближен к даче, на которой можно отдыхать. Дом предназначен для постоянного проживания, чаще всего в нем живут собственники, хотя сдача в наем не запрещена.

📌 Коммуникации. Что значит частный дом? В нем обычно есть электричество и отопление — обычное печное, камин, водяное, паровое. Воды может не быть — например, она есть только во дворе или на отдельно стоящей кухне. Санузла тоже может не быть, особенно в деревнях, небольших поселках: там часто продают дома с «удобствами на улице». В коттеджах такого нет: они обязательно обеспечены всеми необходимыми для проживания коммуникациями.

📌 Участок. У домов и коттеджей есть участок. Разница в его площади и назначении. Дом может стоять и на небольшом участке, и на земле площадью 25–30 соток. На участке обычно размещают огород и хозяйственные постройки — гараж, сараи, баню. Размер земли у коттеджа редко меньше 6 соток. Тоже могут быть постройки — гараж, баня, сауна, но участок оформлен красиво — газоном, клумбами, выверенной посадкой деревьев. Благодаря этому из окон открывается красивый вид.

📌 Этажность. Загородный дом — это одноэтажное строение. В редких случаях оно может быть полутораэтажным, например, с мансардой на чердаке. Коттеджи же стоят полутораэтажными, двухэтажными или трехэтажными. Они выше, чем частные дома, поэтому в них больше жилой площади. Если коттедж одноэтажный, что бывает крайне редко, многие называют его домом.

📌 Планировка. Собственники частных загородных домов могут использовать любую планировку. Например, разместить кухню рядом с коридором либо вообще отдельно, в качестве дополнительного строения на участке. Планировка коттеджей схожа вне зависимости от того, где они расположены. На первом этаже обычно размещают котельную, санузел, кухню и большую гостиную, иногда — сауну, гараж, баню. На втором этаже есть спальни для всех членов семьи и дополнительный сантехнический узел.

📌 Фасад. Собственники могут украшать фасад частного дома как угодно, но в большинстве случаев оставляют его без украшательств. Фасад коттеджа обязательно стильный, гармоничный, роскошный. Например, его облицовывают красным или белым кирпичом, выполняют разные геометрические фигуры, используют необычные формы дверных, оконных проемов.

📌 Материалы. Дома строят из саманных кирпичей, камня, обычных кирпичей, бруса, других типов древесины, шлакоблока и многих других материалов. Самый распространенный материал строительства для коттеджа — кирпич. Также здания могут строить из газоблоков или пеноблоков, но обязательно облицовывать камнем или кирпичом.

📌 Расположение. Дома могут быть расположены на окраине города, за его пределами — в небольших поселках, дачных кооперативах, деревнях, маленьких городах. Чаще всего они расположены в станицах, селах, хуторах. Коттеджи строят на окраине города или в коттеджных поселках рядом с ним, обязательно в окружении аналогичных строений.

📌 Требования. Дополнительные отличия дома от коттеджа — требования к содержанию территории. Владельцы частных домов могут делать все, что хотят. А собственники коттеджей вынуждены подчиняться требованиям администрации коттеджных поселков. Такие здания часто возводят по типовым проектам и стремятся к тому, чтобы все приусадебные участки тоже были похожими.

📌 Ипотека. Здесь существенных отличий нет — можно взять ипотеку и на частный дом, и на коттедж.

j.etagi.com

«Чем коттедж отличается от обычного дома?» – Яндекс.Знатоки

Представляем Вам сравнительный анализ по различным критериям.

📌 Площадь. Коттедж и дом: в чем разница, если оценивать площадь. Частный дом редко бывает больше 100 квадратных метров в площади. А площадь коттеджа в основном составляет 100–500 квадратных метров, если учитывать все имеющиеся этажи, в том числе мансарду и цоколь. Если больше — здание больше относится к такому типу недвижимости, как усадьба. Редко бывают коттеджи площадью около 1 000 кв.м.

📌 Назначение. Неочевидное отличие коттеджа от дома — назначение. В зарубежной практике коттедж преимущественно сдают в аренду, в российских реалиях он приближен к даче, на которой можно отдыхать. Дом предназначен для постоянного проживания, чаще всего в нем живут собственники, хотя сдача в наем не запрещена.

📌 Коммуникации. Что значит частный дом? В нем обычно есть электричество и отопление — обычное печное, камин, водяное, паровое. Воды может не быть — например, она есть только во дворе или на отдельно стоящей кухне. Санузла тоже может не быть, особенно в деревнях, небольших поселках: там часто продают дома с «удобствами на улице». В коттеджах такого нет: они обязательно обеспечены всеми необходимыми для проживания коммуникациями.

📌 Участок. У домов и коттеджей есть участок. Разница в его площади и назначении. Дом может стоять и на небольшом участке, и на земле площадью 25–30 соток. На участке обычно размещают огород и хозяйственные постройки — гараж, сараи, баню. Размер земли у коттеджа редко меньше 6 соток. Тоже могут быть постройки — гараж, баня, сауна, но участок оформлен красиво — газоном, клумбами, выверенной посадкой деревьев. Благодаря этому из окон открывается красивый вид.

📌 Этажность. Загородный дом — это одноэтажное строение. В редких случаях оно может быть полутораэтажным, например, с мансардой на чердаке. Коттеджи же стоят полутораэтажными, двухэтажными или трехэтажными. Они выше, чем частные дома, поэтому в них больше жилой площади. Если коттедж одноэтажный, что бывает крайне редко, многие называют его домом.

📌 Планировка. Собственники частных загородных домов могут использовать любую планировку. Например, разместить кухню рядом с коридором либо вообще отдельно, в качестве дополнительного строения на участке. Планировка коттеджей схожа вне зависимости от того, где они расположены. На первом этаже обычно размещают котельную, санузел, кухню и большую гостиную, иногда — сауну, гараж, баню. На втором этаже есть спальни для всех членов семьи и дополнительный сантехнический узел.

📌 Фасад. Собственники могут украшать фасад частного дома как угодно, но в большинстве случаев оставляют его без украшательств. Фасад коттеджа обязательно стильный, гармоничный, роскошный. Например, его облицовывают красным или белым кирпичом, выполняют разные геометрические фигуры, используют необычные формы дверных, оконных проемов.

📌 Материалы. Дома строят из саманных кирпичей, камня, обычных кирпичей, бруса, других типов древесины, шлакоблока и многих других материалов. Самый распространенный материал строительства для коттеджа — кирпич. Также здания могут строить из газоблоков или пеноблоков, но обязательно облицовывать камнем или кирпичом.

📌 Расположение. Дома могут быть расположены на окраине города, за его пределами — в небольших поселках, дачных кооперативах, деревнях, маленьких городах. Чаще всего они расположены в станицах, селах, хуторах. Коттеджи строят на окраине города или в коттеджных поселках рядом с ним, обязательно в окружении аналогичных строений.

📌 Требования. Дополнительные отличия дома от коттеджа — требования к содержанию территории. Владельцы частных домов могут делать все, что хотят. А собственники коттеджей вынуждены подчиняться требованиям администрации коттеджных поселков. Такие здания часто возводят по типовым проектам и стремятся к тому, чтобы все приусадебные участки тоже были похожими.

📌 Ипотека. Здесь существенных отличий нет — можно взять ипотеку и на частный дом, и на коттедж.

yandex.ru

Коттедж — Википедия

Материал из Википедии — свободной энциклопедии

Котте́дж (от англ. cottage) — индивидуальный городской или сельский жилой дом (обычно двухэтажный) с небольшим участком земли[1] для проживания одной нуклеарной семьи. Коттедж предназначен как для постоянного, так и для временного проживания. Коттеджи — принадлежность загородного пейзажа, но могут возводиться и в черте города. Большое распространение получили коттеджи из газобетона в силу высокой эффективности этого материала, а также коттеджи из дерева (принимая во внимание особенности российского климата, экономичность и экологичность этого стройматериала). Второй этаж занимает спальня(и), первый — гостиная, кухня, санузел, котельная. Нередко коттедж включает в себя гараж для легкового автомобиля. Русский термин "коттедж" не следует смешивать с английским cottage. В английском языке "коттедж" - простой домик, обычно расположенный в сельской местности [2][3], или домик фермера[4]. Классическим стройматериалом английского коттеджа является природный камень и красный кирпич.

История

Слово «коттедж» пришло из Англии, где оно первоначально обозначало дом арендатора-«испольщика» — «коттера»[5] — с амбаром и приусадебным участком. Отсюда современные российские коттеджи нередко выполнены в английском стиле[6]. Коттеджи в английском смысле этого слова широко распространены также в других европейских странах (преимущественно в скандинавских) и в США, Канаде, Австралии, Новой Зеландии, ЮАР. Там коттедж не является предметом роскоши, скорее служа символом среднего класса.

В СССР коттеджи строились главным образом в 1920-е гг., преимущественно в новых заводских посёлках. Однако в поместье одного из Великих Князей под Санкт-Петербургом ещё в XIX-м веке был построен коттедж, полностью выполненный из привозных английских материалов, как хвастливо каламбурил сам хозяин: «Без единого русского гвоздя!»[7]. Коттедж как жилище советских людей будущего упоминается в фантастическом романе Изгнание владыки (1946)

В 1970—1990 годы на центральных усадьбах советских колхозов и совхозов строились жилые дома для их работников. Наряду с типовыми многоквартирными домами высотой от 2 до 5 этажей, в населенном пункте могли строиться индивидуальные или спаренные жилые дома, также прозванные коттеджами[8]. От «старых» деревенских домов «совхозные коттеджи» отличаются материалом стен — как правило, использовался широко распространенный силикатный кирпич — и наличием коммунальных удобств: централизованного водоснабжения и канализации, магистрального природного газа, центрального или автономного газового отопления, асфальтированного подъезда. Как правило, коттедж имел участок земли, на котором могли располагаться огород, хозяйственные постройки и

wiki2.red

Коттедж Википедия

Обычный вид на западе Ирландии — каменный коттедж 19-го века — в Карригманусе, графство Корк.

Котте́дж (от англ. cottage) — индивидуальный городской или сельский малоэтажный (обычно двухэтажный) жилой дом с небольшим участком прилегающей земли[1] для постоянного или временного проживания одной нуклеарной семьи. Первый этаж занимают такие помещения как гостиная, кухня, санузел, котельная, часто гараж для легкового автомобиля; второй — спальня(и).

Русский термин коттедж не следует смешивать с англ. cottage. В английском языке коттедж — простой домик, обычно расположенный в сельской местности[2][3], или домик фермера[4].

Материалы и конструкции

Применительно ко всей мировой практике, классическими строительными материалами коттеджа являются: природный камень и красный кирпич, дерево, бетон и железобетон. В последние десятилетия распространение получили коттеджи из сэндвич-панелей и газобетона.

Материалы кровли варьируются от соломы или дерева до различных видов черепиц (металлическая, бетонная, глиняная, каменная, битумно-полимерная и др.).

История

«Cotlyf» был ранним английским словом для маленькой деревни, которая позже превратилась в «коттедж».

В британском английском языке термин теперь обозначает небольшое жилище традиционной постройки, хотя он также может быть применён к современной постройке, построенной, чтобы напомнить традиционные дома («ложные коттеджи»). Коттеджи могут быть отдельными домами или террасами, например, построенными для размещения рабочих в шахтёрских деревнях. Связанное жильё[en], предоставленное работникам фермы, обычно представляло собой коттедж, см. Коттеджный городок[en].

Слово «коттедж» пришло из английской архитектуры[en], где оно первоначально обозначало небольшой дом арендатора-«испольщика» — «коттера»[5] — с амбаром и приусадебным участком. В Англии, начиная с 9 века, сельскохозяйственные наёмные рабочие жили в этих небольших домах. Крестьяне, работавшие на помещика, отдавали ему за пользование землей половину урожая или арендную плату. Те дома получили название коттеджей.

С XVI века Англия становится могущественной колониальной державой, ведущей торговой нацией, что приводит к появлению нового класса обеспеченных людей. Всё это приводит к тому, что определяющим типом английского жилья становятся загородные поместья и имения. Именно в XVI веке появилось огромное количество тех классических английских коттеджей, которые и сегодня представляют собой ту сельскую Англию, которую можно увидеть своими глазами во время путешествий. У этих домов есть типичные черты:

  • дом имеет крышу со множеством скосов, с кровлей из черепицы или соломы, с крутыми скатами и обязательным дымоходом;
  • вдоль стен дома всегда высаживаются вьющиеся растения; в отделке фасадов чаще всего используется камень и штукатурка;
  • важное место в архитектуре коттеджа занимает огороженный и всегда ухоженный сад.

Современные российские коттеджи нередко выполнены в английском стиле. Коттеджи в английском смысле этого слова широко распространены также в других европейских странах (преимущественно в скандинавских) и в США, Канаде, Австралии, Новой Зеландии, ЮАР. Там коттедж не является предметом роскоши и служит символом среднего класса.

Коттедж для отдыха[en] существует во многих культурах под разными названиями. В американском английском языке «коттедж» является одним из терминов для таких домов отдыха, хотя их также можно назвать «домик», «шале» или даже «лагерь». В некоторых странах (например, в Скандинавии, Прибалтике и России) термин «коттедж» имеет местные синонимы: на финском языке mökki, на эстонском языке suvila, на шведском языке stuga, на норвежском языке hytte (от немецкого слова Hütte), на словацком языке chalupa, на русском языке дача (дача, которая может относиться к даче / летнему домику, часто расположенная рядом с водоёмом).

В американских городах есть дома в коттеджном стиле, которые были построены в основном для размещения рабов.

В таких местах, как Канада, «коттедж» не имеет коннотаций размера в сравнении с викарием или скитом.

Современное использование в разных странах

Северная Америка

Коттедж построен в 1640 году, недалеко от Шведсборо[en], штат Нью-Джерси.

Хотя Оксфордский словарь английского языка утверждает, что термин коттедж используется в Северной Америке для обозначения «дачи» (часто в большом и роскошном масштабе) на водопое или в оздоровительном или развлекательном курорте, большинство американцев воспринимают коттедж, особенно дачу, сравнительно небольшим зданием, возможно, недостроенным домом. Различные издания типичного «Американского вебстерского словаря» определяют его как «маленький дом; любое скромное или загородное жилище» (5-е издание), а в одиннадцатом издании даже коттедж для отдыха называют «обычным небольшим домом для отпуска».

В Северной Америке большинство зданий, известных как коттеджи, используются городскими жителями для выходных или летних каникул. Владельцы коттеджей часто сдают свою недвижимость туристам в качестве источника дохода. В Сент-Джоне, Виргинские острова, США, большинство коттеджей — это аренда на время отпуска в выходные или летние каникулы. В Мичигане под коттеджем обычно подразумевается дача подальше от севера, рядом с озером. Примером дома колониальной эпохи в Северной Америке является небольшой дом из полевого камня под названием Boelson Cottage[en] в Fairmount Park[en], Филадельфия — один из старейших сохранившихся домов в городе (1678—1684).

В жаргоне англоязычной индустрии недвижимости Квебека коттедж — это любой двухэтажный дом, а не бунгало. Тем не менее, «коттеджи» в Восточной Канаде, как правило, расположены рядом с озёрами, реками или океаном в лесных районах. Они используются как место для отдыха с друзьями и семьей, проведения общих мероприятий, включая плавание, катание на каноэ, катание на водных лыжах, рыбалку, походы и парусный спорт. Есть также много известных летних колоний[en]. Жизнь в коттеджах — это одна из самых популярных туристических достопримечательностей в Онтарио (Канада), части которой стали называть коттедж каунтри[en] (см. Коттеджный посёлок). Этот термин обычно относится к северному и южному берегам залива Джорджии[en], Мускока[en], Халибертон, и озера Каварта[en], но также был использован для описания нескольких других канадских регионов. Практика аренды коттеджей стала широко распространённой в этих регионах, особенно в связи с ростом налогов на недвижимость на набережной.

То, что восточные канадцы называют «коттеджами» (домами сезонного использования), обычно называют «домиками» в большинстве стран Северной Америки. Это наиболее заметно на Среднем Западе и в Западной части Соединённых Штатов, а также в Западной Канаде. В большей части Северного Онтарио, Новой Англии и северной части штата Нью-Йорк[en] летний домик у водоёма известен как лагерь. В 1960-х и 1970-х годах дом A-frame[en] стал популярным коттеджным стилем на севере Америки.

В 1920—1930-х годах многие АЗС были построены в стиле коттеджей Старого Света. Включая около трети станций, построенных в США в те годы, объекты с рисунком в коттеджах вызывали колоритную домашнюю атмосферу, и им было легче получить одобрение, чем более стилизованные или привлекающие внимание проекты, также широко используемые на заре автомобильной эры[6].

Великобритания

В популярной современной культуре Великобритании и Ирландии термин «коттедж» используется в более общем и романтическом контексте и может встречаться в любой эпохе, но этот термин обычно применяется к домам, построенным в современном стиле. Старые, до-викторианские коттеджи, как правило, имеют ограниченную высоту, и часто имеют несущие строительные деревянные конструкции, иногда выходящие в жилое пространство. В современных реконструкциях таких жилищ часто делается попытка повторно разобрать деревянные балки, стропила, посты и т. д., которые были покрыты современной отделкой, в попытке установить предполагаемую историческую подлинность.

Старые коттеджи, как правило, скромные, часто двухквартирные или террасные, всего с четырьмя основными комнатами («две вверху, две внизу»), хотя последующие модификации могут создать более просторные помещения. Однокомнатный дом рабочего или рыбака, часто пристроенный к более крупной собственности, представляет собой особый тип коттеджа и называется пенти (англ. penty). Термин коттедж также использовался для большего дома, который является практическим, а не претенциозным: см. Дом-музей Джейн Остин.

Ирландия

Ирландские коттеджи (ирл. teachín) исторически были домами крестьян, сельскохозяйственных работников и рабочих, но в последние годы термин приобрёл романтическую коннотацию, особенно когда речь идёт о коттеджах с соломенными крышами (ирл. teach ceann tuí). Их когда-то можно было увидеть по всей Ирландии, но большинство из них обветшало из-за новых и современных разработок. Сегодня коттеджи с соломенными крышами в основном строятся для туристической индустрии, и многие из них сдаются в аренду в качестве жилья[7].

Скандинавские страны

Коттедж на юге Финляндии.

Управление статистикой Финляндии определяет коттедж (фин. mökki, финский шведский: stuga или villa) как «жилое здание, которое используется в качестве жилья для отдыха или отдыха и постоянно строится или возводится на своём участке»[8]. Финские коттеджи традиционно строятся из брёвен, но другие деревянные конструкции стали обычным явлением. Они обычно расположены близко к воде, и почти у всех есть сауна.

В 2005 году в Финляндии насчитывается 474 277 коттеджей, в стране насчитывается 187 888 озёр и 179 584 островов, включая арендуемые коттеджи, принадлежащие гостиничным компаниям, но исключая дачные посёлки и здания на садовых участках. В отчётах сообщалось о 4172 новых коттеджах, построенных в 2005 году. Большинство коттеджей расположены в муниципалитетах Куусамо (6 196 коттеджей на 1 января 2006 года), Куопио (5 194), Экенас (Таммисаари — 5 053), Миккели (4 649) и Мянтюхарью (4 630).

Шведский коттедж в Юстерё, Стокгольм.

Формальным шведским термином для коттеджей является fritidshus (загородный дом) или stuga, которых в Швеции насчитывается 680 000 (2007). По данным Статистического управления Швеции, около 50% населения Швеции имеет доступ к даче[9]. В повседневных разговорах шведы называют свои коттеджи lantstället (загородный дом) или stugan (коттедж). Большинство домов отдыха в Швеции можно найти вдоль побережья и вокруг крупных городов. Цены сильно варьируются в зависимости от местоположения; современный приморский дом недалеко от Стокгольма может стоить в 100 раз дороже простого коттеджа во внутренних районах северной Швеции.

До конца Второй мировой войны только небольшая богатая шведская элита могла позволить себе дома для отдыха - часто и большой приморский дом, и охотничий домик на севере. Во время быстрой урбанизации в 1950-х и 1960-х годах многие семьи смогли сохранить свои старые фермерские дома, деревенские коттеджи и рыбацкие домики и превратить их в дома для отдыха. Кроме того, экономический рост позволил даже малообеспеченным семьям покупать небольшие участки в сельской местности, где они могли строить простые дома. Бывшие дома для отдыха вблизи крупных городов постепенно превратились в постоянные дома в результате разрастания городов[en].

Традиционный шведский коттедж представляет собой простой панельный дом из дерева, окрашенный в красный цвет. Они могут содержать 1–3 небольших спальни, а также небольшую ванную комнату. В объединённой кухне и гостиной (англ. storstuga — «сторстуга») обычно есть камин. Сегодня многие коттеджи были расширены за счёт «комнат под открытым небом» (полуотапливаемые наружные помещения со стеклянными стенами и тонкой крышей) и большими деревянными террасами. В результате реформы о садовых будках[en] в 1979 году многие владельцы коттеджей построили дополнительные гестхаусы на своих участках.

Официальный норвежский термин для коттеджей это Hytte или Fritidsbolig (дом отдыха). В остальном это очень похоже на шведский коттедж.

Россия и СНГ

Типичная советская дача — дом коттеджного типа в России и бывших союзных республиках Советского Союза; летний домик в Решётах (Свердловская область).

Первые известные «коттеджи» появились в России в XIX веке[10], когда была популярной британская культура и англомания. Например, в поместье одного из великих князей под Санкт-Петербургом — Бориса Владимировича — был построен коттедж, полностью выполненный из привозных английских материалов, как хвастливо каламбурил сам хозяин: «Без единого русского гвоздя!»[11].

В СССР коттеджи строились главным образом в 1920-е годы, преимущественно в новых заводских посёлках. В 1970—1990 годы на центральных усадьбах советских колхозов и совхозов строились жилые дома для их работников. Наряду с типовыми многоквартирными домами высотой от 2 до 5 этажей, в населенном пункте могли строиться индивидуальные или спаренные жилые дома, также прозванные коттеджами[12]. От «старых» деревенских домов «совхозные коттеджи» отличаются материалом стен — как правило, использовался широко распространенный силикатный кирпич — и наличием коммунальных удобств: централизованного водоснабжения и канализации, магистрального природного газа, центрального или автономного газового отопления, асфальтированного подъезда. Как правило, коттедж имел участок земли, на котором могли располагаться огород, хозяйственные постройки и гараж. Помимо индивидуальных, строились и двухквартирные «совхозные коттеджи» с изолированными входами и участками земли.

В России 1990-х коттедж, как и многие заграничные заимствования, пережил поистине фантасмагорическое превращение. В начале 90-х годов XX века некто удачно пошутил в СМИ, назвав краснокирпичные «замки» «эпохи первоначального накопления капитала» — «коттеджами на шести сотках». Название прижилось — и так называемый «коттедж» стал неотъемлемым элементом быта «новых русских» (которые, видимо, тонкого английского юмора автора не поняли). В загородной зоне близ шоссе появились охраняемые коттеджные посёлки (которые правильнее было бы назвать «замковыми» или «дворцовыми»). Коттеджами в европейском понимании этого слова в них являются разве что домики для охраны и прислуги.

В современной России многие крупные города, окружают коттеджные посёлки. Так что правомерно говорить о появлении термина «русский коттедж» — дом (нередко — особняк, усадьба, поместье), сравнимый по площади с британским villa или даже mansion[13], и включающий соответствующий участок земли [14].

Двухэтажный «немецкий коттедж» в Киеве.

Немецкие коттеджи — народное название сталинских малоэтажных домов, возводившихся немецкими военнопленными в послевоенный период. Название «немецкие коттеджи» распространено в Санкт-Петербурге[15] и Киеве[16].

Гонконг

Коттеджи обычно встречаются в районе новых территорий Гонконга. Городские жители стекаются в эти коттеджи в праздничные и летние месяцы, чтобы укрыться от шума и суеты Гонконга.

Большинство коттеджей Гонконга представляют собой трёхэтажные кирпичные строения с балконами на верхних этажах. Часто есть открытая крытая площадка для еды и развлечений. Эти жилища имеют полноценные комнаты и кухни.

Южная Африка

Как и в остальном мире, в коттеджах ЮАР размещались сельскохозяйственные рабочие, их друзья и семьи. Ряд коттеджей были также построены для рыбаков вдоль западного и южного побережья страны в течение XVIII и XIX веков.

Большинство коттеджей представляют собой одноэтажные двух-четырёхкомнатные строения, часто вытянутого типа англ. langhuis («лангуис» (в литературном голландском звучало бы как «лангхёйс»), от англ. long cottage, букв. — «длинный коттедж»). Иногда коттеджи устраиваются с мансардой для хранения припасов. Большинство коттеджей расположено в районе Западно-Капской провинции Южной Африки, они имеют соломенные крыши и каменные или глинобитные стены, которые традиционно побелены.

Большое количество оставшихся коттеджей в стране занесено в список объектов наследия.

В искусстве

Коттедж как жилище советских людей будущего упоминается в фантастическом романе Изгнание владыки (1946). Существует фильм с названием Коттедж.

Известные коттеджи

Известные коттеджи в разных уголках планеты, ставшие музеями и памятниками:

  • Коттедж Епископа Эсбери[en] — коттедж 17-го века на Ньютон-роуд, Грейт-Барр[en], Англия, известный тем, что он был детским домом Фрэнсиса Эсбери[en], одного из первых двух епископов методистской епископальной церкви[en] (ныне Объединённая методистская церковь) в США.
  • Брон-Яр-Аур[en] — частный коттедж XVIII века на окраине Махинллета (Уэльс), наиболее известный своей ассоциацией с английской рок-группой Led Zeppelin.
  • Коттедж Dove[en] — дом на окраине Грасмера[en] в Озёрном крае Англии.
  • Коттедж Троба[en] — исторический коттедж в Мельбурне (штат Виктория, Австралия), построенный в 1839 году первым суперинтендантом округа Порт-Филипп в Новом Южном Уэльсе Чарльзом Ла Тробом и его семьей.
  • Коттедж Окхерст[en] — крошечный коттедж XVI века в Хэмблдоне[en], графство Суррей, Великобритания.
  • Коттедж Артура[en] — дом в деревне Каллибакей[en] (графство Антрим, Северная Ирландия), является прародиной Честера А. Артура, 21-го президента США.
  • Коттедж Томаса Харди[en] — дом в Высшем Бокхемптоне[en], Дорсет, представляет собой небольшое кирпичное здание с соломенной крышей, в котором родился английский писатель Томас Харди.
  • Швейцарский коттедж (Кэр)[en] — швейцарский коттедж, расположенный в деревне Килкоммон (англ. Kilcommon) недалеко от города Кэр, графство Типперэри в Ирландии[17].

Галерея

Другие коттеджи

См. также

Примечания

Литература

Литература на русском языке
Актуальные издания на разных языках
Вне авторского права (бесплатная загрузка) на разных языках
  • Papworth, John B. Rural residences: a series of designs for cottages (London, R. Ackermann, 1818).
  • Downing, A. J. Cottage Residences (New York: J. Wiley & son, 1873).
  • Dawber, E. G. & Davie, W. G. Old cottages and farmhouses in Kent and Sussex (London, B. T. Batsford, 1900).
  • Ditchfield, P. H. Picturesque English cottages and their doorway gardens (J. C. Winston Co., 1905).
  • Holme, Charles. Old English country cottages (Офис The Studio, Лондон, Нью-Йорк, Париж, 1906).
  • Green, W. C. & Davie, W. G. Old cottages & farm-houses in Surrey (London, B. T. Batsford, 1908).
  • Ditchfield, P. H. & Quinton, A. R. The cottages and the village life of rural England (London, J. M. Dent & sons ltd., 1912).
  • Elder-Duncan, J. H. Country cottages and week-end homes (Лондон, Касселл и Ко, 1912).
  • Holme, Charles (Ed). The village homes of England (The Studio, Лондон, Нью-Йорк, Париж, 1912).
  • Kirby, J. H. Modern cottages (self pub. n.d.).

Все постройки по типу

Традиционные
неподвижные
Традиционные
мобильные
На открытом
воздухе
Современные

wikiredia.ru

Чем коттедж отличается от дома? Основные отличия коттеджа от частного дома

Дом и коттедж – понятия, которые потребители традиционно путают, считая их абсолютными синонимами. Однако эти два типа строений на самом деле имеют отличия, притом весьма существенные. Выяснить, чем отличается коттедж от дома вы сможете с помощью этого обзора.

Дом и коттедж – что это за объекты недвижимости

Для начала стоит разобраться с понятиями, поскольку именно в них заложены принципы наименования здания коттеджем или же, наоборот – частным домом.

Дом – это общее название различных построек как жилых, так и нежилых. Он используется в качестве синонима понятиям особняк, усадьба, поместье. Наиболее популярной группой строений данного типа нужно считать загородный дом. Под данным термином понимают небольшое строение, которое может не иметь коммуникаций, расположенное в посёлке или особняком от других жилых зданий. Загородный дом может быть возведен из различных материалов, в числе которых кирпич, дерево, бетонные блоки и прочие популярные строительные элементы.

Коттедж – это жилой дом с одним или двумя этажами (в данном случае второй должен быть мансардного типа). Классический тип недвижимости имеет только две комнаты – заднюю и переднюю, и предназначен для проживания небольшой семьи. Зачастую коттедж расположен в поселке и редко входит в черту города. Также классический вид этого объекта (если он двухэтажный) имеет расположенную наверху спальню, а на первом этаже – комнаты для гостей и кухню.

Помимо английского типа таких домиков существует также «русский коттедж» – более крупное сооружение, которое может иметь большее количество комнат. Строится данный тип зданий из разных материалов, в основном кирпича, но для этой цели также может быть использован более экономически выгодный газобетон.

Типовой пример – проекты, представленные на данном видео. В сюжете показаны различные коттеджи с мансардой.

Как видим, понятия в целом близки. Для того чтобы определять их более точно, нужно понять, чем отличается один тип от другого.

По каким параметрам отличить дом от коттеджа

Есть ряд определяющих факторов, дающих полный ответ отличиям коттеджа от частного дома. Среди них особенно отмечают такие:

  1. Площадь. Дом имеет до 100 кв. метров, тогда как коттедж: от 100 до 500 кв. метров. Строение большей площадью относят к усадьбе или особняку (свыше тысячи квадратных метров).
  2. Целевое назначение. Коттедж по международной терминологии – строение, предназначенное для сдачи в аренду (в английской традиции), а дом – помещение для личного пользования.
  3. Наличие коммуникаций. Дом может не иметь проведенных линий обеспечения, в отличие от него коттедж обязан иметь все коммуникации, подведённые к общей системе поселка. Среди них могут быть свет, вода, газ, канализация.
  4. Нахождение рядом других строений. Коттедж в классическом варианте должен быть размещен среди других похожих на него построек. Чем отличается в этом плане загородный дом, так это возможностью не походить внешне на близлежащие строения и даже располагаться вдалеке от них.
  5. Благоустройство участка. Отличие коттеджа от загородного дома – обустроенный участок, на котором редко бывает сад и огород, только небольшой палисадник. Владельцам частного дома необязательно придерживаться подобных правил в организации своей территории.

Многие при ответе на вопрос «чем коттедж отличается от дома», ошибочно называют лучший декор первого. Однако такую примету не стоит брать за правила. Сегодня достаточно много богато украшенных как коттеджей, так и домов.

Когда речь идет о создании определенного проекта недвижимости, чаще всего его называют именно домом, в особенности если дело касается преимущественно сбора коробки для жилья. По всем признакам данная конструкция – это именно дом. А вот сделать из нее коттедж потенциальный хозяин может, несколько увеличив габариты здания и добавив все необходимые коммуникации. Отличие дома от коттеджа здесь можно рассматривать по стадии строительства.

В современном строительстве практически нет четкого разграничения между коттеджем и загородным домом. Тем же, кто хочет точно понимать, чем коттедж отличается от загородного дома, необходимо ориентироваться на классические формы недвижимости, исходить при определении понятий из параметров дома, его площади, количества комнат, а также материала, из которого он может быть построен. Определить тип постройки тогда можно будет с наибольшей точностью.

2realtor.ru

что это такое, определение, типы, отличия и в чем разница от дома

Некоторые люди хвастаются тем, что они владеют загородным коттеджем. При этом большинство из них не знает, что значит слово «коттедж» и слово «дом». И в чем разница между этими двумя определениями? Да и важна ли она вообще? Однако между домом и коттеджем разница есть, и существенная.

Люди, ценящие свободу и спокойствие, всегда предпочтут загородный дом городской квартире. Плюсов множество – отсутствие шумных соседей, возможность самому шуметь сколько угодно, автономные, не зависящие от ЖЕКа коммуникации, и т.д. Одним словом, преимуществ у частного дома перед квартирой очень много.

Есть и недостатки – например, более высокая, по сравнению с квартирой, стоимость загородного дома. Эксплуатация частного жилья тоже обходится дороже, в первую очередь из-за большой площади.

Достаточно много людей игнорируют вторичный рынок жилья и предпочитают покупать земельный участок, после чего строить на нем жилье, с учетом своих вкусов, предпочтений и финансовых возможностей.

Перед тем как планировать проект будущего жилья, которое будет строиться на приобретенном участке, нужно учитывать такие моменты, как предполагаемая площадь, количество жильцов, уровень комфорта, и т.д. Все эти вопросы решаются еще до начала строительства и позволяют определиться, что именно строить – дом или коттедж.

Дом

Для определения категории здания нужно иметь представление о том, как выглядят коттедж и дом. Если верить профессиональным архитекторам, то частный дом – жилое здание, находящееся на определенном участке земли.

Некоторые словари трактуют слово «дом» как этническую или аристократическую группу. Как видим, у слова «дом» может быть несколько значений, все зависит только от контекста.

Например, если человек говорит «я нахожусь дома», это вовсе не означает, что в данный момент он находится в отдельно стоящем здании. Это может быть и квартира.

Грубо говоря, под понятие «дом» попадает и пещера, и шалаш из веток. Понятие «дом» в современном строительстве подразумевает жилые и нежилые постройки. Синонимы – особняк, поместье, усадьба.

Дом может представлять из себя строение разных габаритов, с коммуникациями или без, располагаться в поселке или стоящее отдельно. Для возведения домов используют кирпич, дерево, бетон и другие стройматериалы.

Коттедж

Коттедж — жилое строение, имеющее один или два этажа (второй этаж мансардного типа). Коттедж в своем классическом варианте имеет только две комнаты – переднюю и заднюю. Предназначается для проживания семьи из нескольких человек.

ВНИМАНИЕ! Чаще всего коттеджи строят в границах поселка, и очень редко отдельно.

В классическом коттедже спальня располагается на втором этаже, на первом этаже находится гостиная и кухня. Существует также понятие «русский коттедж». Это здание коттеджного типа, более крупное по сравнению с английским, классическим коттеджем. Оно может иметь много помещений на нескольких этажах.

Для возведения русского коттеджа используются разные стройматериалы, в основном кирпич, иногда газобетон, как легкий и экономически более выгодный материал. Как видно, в целом дом и коттедж имеют не очень много отличий. Для более точного определения нужно подробно изучить все отличия.

Отличия

Первое и главное отличие коттеджа от дома – площадь. Если здание имеет площадь более 100 кв. м., его уже можно определять как коттедж. Здание площадью более 500 м. кв. называют усадьбой, а под определение виллы или особняка попадают строения от 1000 кв.м. и больше.

ВНИМАНИЕ! Международная терминология определяет коттедж, как здание, предназначенное для сдачи в аренду.

В Англии, например, коттеджи сдают в аренду, а в основном доме живут хозяева. Основной дом лучше благоустроен, и, как правило, отличается от коттеджа коммуникациями. Важное отличие дома состоит в том, что он может располагаться в любом подходящем месте – хоть на лесной поляне, хоть среди поля, в горах, или среди городских небоскребов.

С коттеджами дело обстоит немного сложнее, так как этот вид постройки должен соседствовать с себе подобными. Часто можно встретить уютный коттеджный поселок, раскинувшийся неподалеку от города, чтобы жителям было удобно добираться в город по делам или на работу.

Коттедж – здание довольно внушительных габаритов, и его содержание может позволить себе далеко не каждый. Владельцы чаще всего обеспеченные люди, могущие позволить себе не только добротный дом, но и большую ухоженную приусадебную территорию. Продуманный красивый ландшафт – практически неотъемлемый атрибут этого типа зданий.

Однако и небольшое частное домовладение может иметь ухоженную придомовую территорию. Но в сравнении с коттеджем выглядит она куда более скромно, и чаще всего оформляется не профессионалами, а самими хозяевами дома. Очень часто вместо искусственного водоема и альпийской горки на территории дома наблюдаются обычные клумбы или грядки с овощами.

С юридической точки зрения

  • Коттедж можно отнести к типу жилых домов дачного типа. Часто в них живут только в теплое время года. Однако это не обязательно – в коттедже можно проживать и круглый год.
  • Дом всегда имеет собственный почтовый адрес. У коттеджа его может и не быть, так как для получения почтового адреса необходимо получить соответствующее разрешение.
  • Покупая дом, можно использовать материнский капитал. При покупке коттеджа это не всегда возможно.

Технические характеристики

  1. Площадь частного домовладения составляет 100 кв. м. максимум, площадь коттеджа – от 100 до 500 кв.м.
  2. Дом может не иметь коммуникаций – электричества, водопровода, канализации. Коттедж должен быть обязательно оборудован всеми линиями обеспечения для минимально комфортного уровня жизни.
  3. Дом может быть расположен в любом подходящем месте и не иметь по соседству зданий такого же типа. Коттеджи строят только среди таких же по типу зданий.
  4. У коттеджа обязательно должен быть ухоженный приусадебный участок. Владельцы частного дома обустраивают придомовую территорию, исходя из своих желаний и потребностей.

При разработке проекта жилья, его по умолчанию всегда называют домом.

Виды

Говоря о типах, в первую очередь имеют в виду материал, из которого построено здание. Сегодня основными материалами для их возведения  являются: кирпич, камень дерево, каркас. Рассмотрим их подробнее.

Кирпичный

Хороший вариант, если планируется построить жилье для нескольких поколений. Из кирпича можно построить дом, в котором будут учтены потребности всех домочадцев, теплый и долговечный. Минимальный срок службы кирпичного здания, если оно было построено на хорошем фундаменте и с учетом всех требований, составляет от 100 лет.

Каменный

Как выглядит дом из настоящего камня, сегодня мало кто знает. Это не удивительно, так как настоящий камень сегодня используется для строительства стен крайне редко.

Чаще его заменяют, так называемым, искусственным камнем. Этот материал имеет похожие характеристики. Его изготавливают из вспененного бетона. Он крепкий, долговечный и «теплый». Внутри коттеджа из искусственного камня постоянно поддерживается оптимальный микроклимат.

Деревянный

Вариантов материала для стен несколько: обычное бревно, оцилиндрованное бревно, брус, клееный брус. Дерево является традиционным строительным материалом — экологичным, «дышащим» и теплым. Однако к деревянному зданию предъявляются особые требования: стены должны быть обработаны антисептиком и противопожарной пропиткой, проводка проложена в специальной изоляции, и т.д.

Но результат того стоит – в коттедже из дерева жить чрезвычайно комфортно , так как дерево создает свою непередаваемую уютную атмосферу.

Каркасный

Один из самых быстрых и дешевых вариантов. Для такого здания не требуется крепкий фундамент, что уже ускоряет и удешевляет строительство. Для каркаса используют твердые породы древесины, для стен – панели разных типов. Каркасный коттедж можно построить за несколько месяцев и сразу же заселяться.

Таунхаус

Такой тип жилья как таунхаус для наших соотечественников стал доступным сравнительно недавно. Что собой представляет понятие «таунхаус», какие отличия этого типа жилья от коттеджа?

ВАЖНО! Таунхаус похож одновременно и на квартиру, и на коттедж, это что-то среднее.

Но есть много моментов, которые отличают таунхаус от прочих типов жилья. В первую очередь, это уникальный тип застройки. Отличия таунхауса от квартиры:

  • Гараж «за стеной» — экономия времени.
  • Есть приусадебный участок, который можно обустроить по желанию.
  • Хорошая экология – таунхаусы строят далеко от промышленных предприятий.
  • Инфраструктура таунхаусов несколько хуже городской.
  • Таунхаусы обычно охраняют, они имеют более высокий уровень безопасности по сравнению с квартирой.

Как видим, у таунхауса с коттеджем есть много общего: наличие приусадебного участка, отдельный вход, гараж. Но есть и ряд отличий:

  1. Приусадебный участок таунхауса меньше, чем у коттеджа.
  2. Таунхаус стоит дешевле чем коттедж. Даже если оба здания расположены в одном районе, их стоимость может сильно различаться.
  3. Плата за коммунальные услуги в таунхаусе меньше чем в коттедже.

Подводя итог всему вышесказанному, можно отметить, что современное строительство не предполагает строгих и четких различий между домом и коттеджем. Например, если вы будете заказывать строителям коттедж, у вас обязательно поинтересуются, какой именно коттедж вам нужен.

Однозначно можно утверждать одно: частный дом всегда немного компактнее, скромнее и проще коттеджа. Кроме этого, коттедж требует много места для обустройства приусадебного участка. Этот важный момент необходимо учитывать еще при выборе земельного участка под застройку.

zakon.wiki

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *