Первый этап – планирование

Первая стадия разработки проекта предполагает общее планирование будущего дома, его размеров, предназначения, наличия гаража или других дополнительных построек, а также географических особенностей участка, наличия или отсутствия системы канализации и водоснабжения.

Второй этап – эскизы

На втором шаге все условия и желания учитываются и собираются в некую модель дома с уже определенным количеством этажей и комнат.

Эскизный проект имеет характер наброска и изображает будущее здания с разных сторон: фасада, сбоку, сзади и в разрезе (поперечном и продольном).

Здесь же приводится перечень используемых материалов, а также отмечаются особенности конструкции дома: вид кровли, толщина стен и перекрытий.

Перед тем, как приступить к собственному проекту дома, лучше внимательно изучить фото готовых планов, чтобы почерпнуть идеи и опыт.

Третий этап – рабочий план

Рабочий вариант проекта служит руководством для строительной бригады и предполагает полное описание всех предусмотренных работ по строительству дома: архитектурных, конструктивных, инженерно-технических и дизайнерских.

В проекте архитектурного типа намечаются и прорисовываются местоположение всех помещений, их площадь, наличие балконов или террас, размерность окон и дверей, уклон крыши, толщина стен.

Важно! Остекление и отделку балконов можно заказать по низким ценам на сайте viploggias.ru. «Современный Балкон» — это компания с многолетним опытом.

Конструктивный тип проекта предполагает детальное рассмотрение каждого элемента дома от фундамента, стен и перекрытий до дымохода, лестниц и стропил. Например, прикладывается полная расшифровка характеристик к окнам, где отмечается ширина профиля, тип накладки, количество слоев стеклопакета, наличие подоконника.

Инженерно-техническое проектирование направлено на составление подробного плана выполнения работ по налаживанию канализации, водоснабжения, вентиляции, отопления, электропроводки, системы заземления и охраны.

Дизайн-проект вносит заключительные коррективы в строительство дома. На данной стадии окончательно определяются с цветовой гаммой фасада, стен, кровли и внутренней отделки помещения.

Проект дома из бруса

Чаще всего в качестве основного материала для постройки выбирается экономичное, прочное и долговечное дерево.

Однако проект частного дома из бруса требует соблюдения некоторых условий:

• Если для строительства необходимы брусья более 6 м, то потребуется дополнительное утепление стыков бревен;
• Стыки размещаются в шахматном порядке;
• Число углов должно быть четным;
• Особое внимание необходимо уделить грамотному распределению нагрузки;
• Бревенчатые перегородки размещаются только над несущими стенами или на дополнительных столбах.

Проект кирпичного дома

Проект дома из кирпича должен обязательно включать в себя оценку финансовых возможностей, так как этот тип постройки отличается дороговизной и необходимостью создания крепкого и затратного фундамента.

Обратите внимание!

При строительстве кирпичных домов следует учитывать и другие особенности материала: использование глиняного кирпича на нижних этажах, двойная гидроизоляция в ванной комнате, армирование стены для большей прочности, строгое соблюдение горизонтальности кладки, выкладывание оконных и дверных проемов с четвертью.

Проект с террасой

Правильная и грамотная пристройка к дому террасы тоже требует отдельного проекта. При его составлении необходимо учесть ее устройство, расположение, степень открытости, форму и наличие ступенек.

Чаще всего терраса размещается около одной из стен дома или окольцовывает всю постройку, реже устанавливается отдельно от жилого здания или примыкает к бассейну.

Как и в проекте дома, в плане террасы обязательно указываются площадь, размеры, материалы, масса конструкции и тип фундамента.

Как выполнить проект дома своими руками?

Необходимо запастись бумагой, линейкой и карандашом и постараться детально изобразить свой будущий дом.

Ориентирами и помощниками станут размещенные в интернете готовые типовые проекты, дополнив и расширив которые можно получить идеальный план нового здания.

Обратите внимание!

Фото проекта дома своими руками

Обратите внимание!

Как спроектировать дом самому на компьютере

Сегодня многие люди стараются построить дом по своему усмотрению. Выполнить это можно различным образом, но при этом очень важным остается этап планировки.

Создать проект самостоятельно сегодня можно, но при этом следует учитывать множество факторов. Сегодня много организаций предоставляют свои услуги в данном направлении. Более подробно можно узнать, посетив сайт http://ug-proekt.ru.

Начальный этап

Перед тем, как приступать к техническому проектированию, следует решить несколько задач:

1. Сначала нужно выбрать размер сооружения и его расположение на участке.
2. Определиться с количеством этажей, а также дополнительными постройками возле вашей конструкции.
   Когда все готово, можно приступать к созданию проекта. Сделать это можно несколькими способами. Одним из самых перспективных является использование специализированных программ.

Найти их можно в интернете, но следует помнить, что функционал их абсолютно разный. Одни из них могут выполнять расчеты стоимости, а также размещать все от комнат, до мебели. Некоторые же инструменты позволяют создавать макеты отдельных помещений с детальным размещением всех элементов.

Выбираем программу

Сегодня найти специальный инструмент не составляет особого труда. Сделать это можно, как установив ее у себя на компьютер, так и выполнять все процедуры в онлайне.

Среди множества сервисов следует выделить:

1. Planner 5D. Данная программа имеет огромное количество функций. При этом она не требует обязательной регистрации. Следует отметить, что здесь можно выбрать стандартный шаблон или создать свой с нуля. Следует отметить, что количество комнат не ограничено, а специальные функции позволяют проектировать здание даже в несколько этажей.
2. 2Planoplan. Этот сервис также позволяет создавать интерьеры дома и произвести основные расчеты. При этом все выполняется в 3D, дающие огромные возможности.

Существуют и другие программы, которые можно найти в интернете. Очень важно выполняя проектирование дома учитывать такие параметры, как тип сооружения, материал и предполагаемая нагрузка.

Все это может влиять на расположение других конструктивных элементов или конструкций.

Обязательно доверяйте такую задачу высококвалифицированным специалистам, имеющим определенный опыт их выполнения. Это позволит создать качественный дом согласно всем вашим требованиям.

О самостоятельном проектировании — в этом видео:

Проектирование дома самостоятельно | Новый Дом

Обязательным условием для строительства дома является подробный проект с чертежами, расчетами и обоснованием. В связи с этим многих интересует, возможно ли проектирование дома самостоятельно и с какими сложностями при этом можно столкнуться.

Подготовить проект дома своим руками вполне возможно. Но, для этого необходимо учитывать нюансы проектирования и постараться избежать ошибок, которые часто допускают непрофессионалы.

Самостоятельное создание проекта

При самостоятельной подготовке проекта следует учесть такие моменты:

• План должен соответствовать требованиям СНиП. Это позволит реализовать задумку с учетом норм пожарной безопасности и строительных правил. При соблюдении стандартов гарантируется прочность и надежность постройки, комфортные условия в помещениях, отсутствие сырости и сквозняков.
• Сочетание функциональности и простота архитектуры. Отсутствие сложных элементов позволит рассчитать параметры без ошибок. Но при этом должна быть тщательно продумана планировка, инженерные коммуникации.
• Эстетичный внешний вид. Здание должно гармонично вписываться в окружающий ландшафт и сочетаться с близлежащими постройками.

Возможные проблемы самостоятельного проектирования

При подготовке к созданию проекта, следует учесть типичные ошибки и постараться их избежать. К основным просчетам и недостаткам относится:

• Большие коридоры. Эта часть увеличивает общую площадь здания, что приводит к росту затрат на строительство и на оплату отопления.
• Неправильный выбор конструкции лестницы в двухэтажном коттедже. Двухмаршевая лестница «съедает» пространство, которое при выборе другого варианта может быть использовано под жилые комнаты.
• Установка сантехники – раковин, ванны, душевой кабинки, на дальнем расстоянии от канализации. Это приводит к тому, чтобы поднимать пол или прокладывать канализационные трубы на значительной глубине.
• Недостаточное освещение за счет недостатка окон или их компактной конструкции. При таком просчете в комнатах создается полумрак, который негативно влияет на зрение, увеличивается расход электроэнергии.
• Устройство выхода из санузла в столовую, на кухню или в гостиную. Не допускается по санитарным нормам.
• Один вход. В частном доме должно быть два входа – парадный и черный, который используется для заноса продуктов или прохода мастера с инструментом.
• Отсутствие хозяйственного помещения. По правилам СНиП такая комната должна быть в цоколе или на первом этаже.

Как создают проект дома профессионалы

Специализированные компании предоставляют комплексные услуги. Они помогают узаконить право собственности на участок и провести его исследование.

Также готовится пакет документов, который включает:

• пояснительную записку;
• технико-экономическое обоснование;
• проект и смету;
• рабочую документацию.

При профессиональном проектировании заказчик получает объект, который соответствует современным стандартам эргономики и комфорта.

Как сделать проект пошаговая инструкция. Как спроектировать ваш собственный дом.

Как сделать проект дома своими руками? Для того чтобы начертить проект дома можно использовать два способа: взять карандаш, линейку и лист бумаги и вручную начертить план дома; второй способ — освоить любую бесплатную или платную программу и тоже начертить планы дома.

В данной статье я расскажу, как я делал проект в программе Аркон. Сразу скажу, что Аркон это платная программа, но в освоении довольно простая и можно сказать интуитивно понятна. Поэтому рекомендую именно эту программу, да и в Интернете можно бесплатно найти и скачать старую версию бесплатно.

Как я чертил проект дома своими руками?

В первую очередь нужно подумать, каким будет дом мечты и зафиксировать его эскиз на листочке бумаги. То есть берем и от руки прорисовываем планировку каждого этажа. Созываем семейное совещание и если нужно делаем поправки в соответствии с требованиями каждого члена семьи.

Теперь нужно решить с каких материалов будет строится дом. Исходя из этого будет ясно какими размерами будут наружные и внутренние стены и перегородки, а также перекрытия, крыша и кровля. И этот вопрос решен.

Уже можно приступать к чистовой зарисовке планов, разрезов и фасадов дома.

Чертить за компьютером значительно проще и быстрее, поправки вносятся быстро и если в процессе проектирования вы что-то решили изменить сделать это можно за считанные минуты. Тем более, что многие программы после построения плана выводят готовые фасады, поэтому время на составления проекта сокращается в разы по сравнению с ручным способом разработки проектной документации.

Проект дома своими руками сделать не так уж и сложно, главное выделить немного времени и набраться терпения. Ведь большинство частных застройщиков сначала строят, а потом делают проектную документацию, что приводит к дополнительным тратам на всевозможные переделки.

Пример эскизного проекта двухэтажного дома

Спросите любого городского жителя – мечтает ли он о красивом загородном доме, куда можно приехать отдохнуть от суеты и загазованности большого мегаполиса. Он с уверенностью скажет – да. Когда возникает такая мысль, в голову сразу приходит идея спроектировать и построить дом собственными руками, чтобы потом с гордостью рассказывать друзьям, что это собственноручное творение. Но создавать проект дома – работа не такая легкая, как кажется на первый взгляд, все расчеты и создание самого проекта требуют определенных знаний, и не малой толики умения.

Создавая проект самостоятельно, нужно учитывать много разных факторов – начиная с геологических особенностей участка, подготовленного под постройку и заканчивая планированием проведения всех необходимых коммуникаций. Как сделать проект дома своими руками, интересует множество будущих обладателей загородной недвижимости.

Этапы проектирования

На сегодня существует большое количество уже готовых проектов домов, сделанных квалифицированными специалистами. Но, как правило, за хороший проект нужно выложить хорошие деньги. Если есть хоть какие-то минимальные познания в области инженерии, то можно попробовать создать проект будущего дома. При этом значительно сэкономить. Единственное правило – весь план должен быть детально проработан и тщательно рассчитан. Итак, с чего начать в первую очередь.

Разведка местности

Проектировку будущего дома лучше всего начать с геологических исследований местности того земельного участка, на котором планируется построить загородное владение. Геологоразведка поможет узнать доскональные данные о свойствах грунта на участке и высоту залегания грунтовых вод. Последнее очень важно при планировании и расчете фундамента и подвальных помещений.

Обратите внимание! Самое лучшее время для проведения геологических исследований – поздней осенью или ранней весной. В это время уровень залегания грунтовых вод является максимальным.

Планирование подвала

После того как геологическое исследование проведено и получено заключение, можно проводить планировку строительства будущего подвала . Но здесь есть один, но очень существенный момент – если уровень грунтовых вод достаточно высок, стоимость самого дома может резко возрасти, иногда почти до 25 – 30 процентов. Поэтому планируя подвал с такими условиями, целесообразней и дешевле будет построить другое дополнительное помещение, чем переплачивать за строительство дома.

Отталкиваясь от того, каким будет фундамент, можно определиться, из какого материала будет построен дом. После этого можно приступать к самому проекту дома и составлению чертежей. Самое разумное в данной ситуации, не имея «продвинутых» инженерных знаний, остановиться на самом простом проекте дома. Плюс к тому же это послужит хорошей экономией, ведь чем больше фигурных выделок и изгибов, тем дороже обойдется строительство. Это напрямую касается и самой крыши дома – чем она рельефнее и сложнее, тем ненадежнее будет ее конструкция. Различные изгибы, сгибы и стыки со временем дадут течь, и придется вкладываться еще и в ремонт кровли.

Где будет гостиная

Обратите внимание! При планировке внутренних помещений все нежилые комнаты и подсобные помещения, а также кухню и санузел, лучше всего расположить с северной части дома, а жилые, наоборот, с южной стороны, где намного теплее и светлее. Стоит учесть и тот факт, что на энергосберегаемость дома влияет и расположение окон, и их размер, а также, какими изоляционными материалами будет отделан дом.

Стоит немного рассказать о внутренних помещениях дома. От их правильной планировки зависит не только уют, но также тепло и удобство проживания. Поэтому прежде чем приступать к планировке дома, нужно тщательно просчитать габариты будущего строения, и только после этого планировать, сколько комнат будет в доме, и каково будет их назначение. Чтобы сэкономить пространство можно из прихожей сделать вход в маленькую кладовую. Кухня может иметь дополнительный выход и на летнюю веранду , поэтому некоторые, наоборот, планируют кухню с южной стороны. Санузел может быть совмещенным, опять же для экономии, или же раздельным. Спальных комнат планировать лучше несколько, чтобы не ютиться крючком на диване в гостиной. Вариантов масса, но самое важное просчитать их в самом начале проектирования, иначе впоследствии с определением местонахождения комнат и их назначением могут возникнуть большие проблемы, а исправить данное неудобство будет невозможно.

Вот, в принципе, и все важные составляющие, необходимые для правильной планировки будущего загородного дома. И если есть желание, возможности и необходимые знания, спроектировать и создать загородный домне представляется чем-то невозможным или затруднительным.

• поэтапное строительство каркасного дома своими руками .

Видео

Получить советы по выбору готового проекта дома можно посмотрев видеоматериал:

Планируя сбежать от городской суеты и большую часть времени проводить в уютном загородном доме, очень многие люди хотят не просто купить уже готовое строение, а создать что-нибудь самостоятельно, используя для этого даже не типовой проект строительства, а свой собственный.

Делаем проект дома своими руками

Как составить проект дома самостоятельно и стоит ли это делать? При создании проекта своими руками всегда можно добиться того, что дом получится действительно уникальным и не похожим на другие. В нем удастся воплотить все задуманные фантазии и желания о количестве комнат, этажей и прихожих. Единственное, к чему заранее следует подготовиться – новшества и различные архитектурные приемы потребуют немалых финансовых затрат.

Если проект дома составляется без помощи профессионала, то следует помнить, что его начинают с выбора подходящего места расположения будущего строения. То есть составляется план участка. Для этих целей лучше использовать миллиметровую бумагу, на которой в масштабе рисуются границы участка и размещаются дом и остальные сооружения. Особое внимание нужно обратить на то, какой вид будет открываться из окон дома, расположение дома по отношению к сторонам света, продумать планировку.

После этого приступают к размышлениям о форме, дизайне и особенностях конструкции дома, а также о материалах, из которых он будет возводиться. Это очень важный момент в проектировании, поскольку именно строительные материалы повлияют на толщину стен, перекрытий, а также общую высоту здания. Далее переходят к обсуждениям о количестве комнат, а также об их расположении. В том случае, если дом будет иметь больше одного этажа, нужно не забыть о наличии лестницы. Ее разновидность зависит только от личных предпочтений хозяина. Главное, чтобы она была надежной и безопасной. Воплощая в жизнь все этапы проектирования сооружения, необходимо помнить о том, кто будет жить в нем (дети, пожилые люди), попытаться учесть все требования и пожелания каждого члена семьи. Все мысли и желания записываются и зарисовываются на бумаге. В итоге должны получиться планы фасадов (виды дома со всех сторон), планы этажей, план кровли.

Особо тщательно нужно подойти к разработке плана фундаментов. Для этого нужно знать: состав почвы, уровень залегания подземных вод, глубину промерзания грунта. На фундаменте не стоит экономить и лучше обратится за консультацией к специалисту.

После того как у нас есть окончательная планировка дома можно разрабатывать планы инженерных сетей. В итоге мы должны иметь планы электроснабжения дома, отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации.

Не обладая достаточными знаниями в области архитектуры и инженерии, при составлении проекта дома в некоторых вопросах лучше прибегнуть к помощи мастера, который подскажет, как и где правильно сделать.

Чтобы составить проект дома самостоятельно да еще и быстро, можно обратиться за помощью к специальным компьютерным программам. Но не стоит надеяться, что они подскажут какой лучше выбрать материал для здания, габариты помещений или что-то другое. Все это нужно узнавать самому из нормативных документов. Достоинством таких помощников является также то, что они могут создать проект в наглядном и реалистическом виде. К примеру можно воспользоваться такими программами: ArchiCAD, ArCon, AutoCAD и другие.

Нужно также знать, что разработкой рабочего проекта дома занимается целая группа специалистов. Каждый делается определенный раздел. Одному же постичь все азы и тонкости проектирования просто не реально. Вы потратите очень много времени на то, чтобы изучить множество моментов. И это того не стоит.

Полностью завершенный проект здания можно воплощать в жизнь только после того, как его проверит специалист и скажет, все ли в порядке с вопросами пожарной и другой безопасности, а также правильно ли выполнены все расчеты.

Теперь Вы знаете, как составить проект дома самостоятельно. Но я бы рекомендовал делать эскизный проект дома, то есть самую простую стадию проектирования, где не нужно делать специальные расчеты. По-сути эскизный проект — это картинка ваших желаний.

Каждый человек мечтает о собственном, максимально для него удобном загородном доме, где бы можно было отдохнуть от городского шума и суеты, насладиться красотами природы. Одной из основных проблем, с которыми сталкиваются те, кто все же решился взяться за строительство – создание идеального проекта, который смог бы вместить все пожелания будущих жильцов.

На данном этапе многие задумываются над тем, как сделать планировку дома самостоятельно, однако такое занятие не просто сложное. Для его качественного и правильного выполнения, кроме желания, требуются хотя бы элементарные знания в сфере архитектуры и строительства в общем.

Первое, что необходимо очертить – внешний вид готового и пригодного к проживанию коттеджа. Для этого необходимо, чтобы будущий дом был не только красивым, но и еще функциональным и достаточно простым.

В выборе окончательного варианта, когда не получается выразить собственные мечты на бумаге, отличным помощником станет интернет и различные специализированные журналы. Здесь можно найти огромное количество уже полностью готовых домов и их проектов. Среди богатого разнообразия можно найти типовые, собственные, либо индивидуальные варианты. Нужно отметить, что перед принятием окончательного решения стоит хорошенько подумать и взвесить любые варианты, определившись окончательно, есть ли действительно необходимость в выборе уникального проекта.

Кто выбирает индивидуальные проекты?

Чаще всего к индивидуальным проектам обращаются люди, которые занимаются самостоятельным строительством на собственном участке. Другими словами, когда нет возможности прибегнуть к типовому проекту. Кроме того, для этого бюджет будущего строения не должен быть ограничен строгими рамками, то есть, денег на реализацию подобной задумки потребуется много.

Самым приемлемым вариантом считается покупка уже готового типового проекта и его дальнейшая привязка к определенной местности и особенностям выбранного участка. Последние этапы выполняет дипломированный архитектор. Однако прибегнуть к такому варианту можно только в том случае, когда проекту необходима только незначительная корректировка, а не полное переделывание. Что касается второго варианта, то в данном случае лучше всего сразу же оправиться за помощью к проектировщикам, а не ломать голову, как сделать планировку дома самостоятельно.

Если же желание сделать все самостоятельно очень велико и преодолеть его нет возможности, то даже в таком случае помощь знающего человека потребуется обязательно. Это связанно с тем, что при проектировании и дальнейшем строительстве необходимо учесть большое количество нюансов и технических деталей: особенности построения канализационной системы, необходимая толщина стен, расположение светильников и прочих осветительных приборов, розеток и пр. Для максимальной экономии (услуги талантливого и раскрученного планировщика стоят весьма прилично) можно прибегнуть к помощи проектировщиков-студентов, которые уже успели познать все основы своей будущей профессии.

Кроме того, можно прибегнуть к услугам дизайнеров, которые готовы набросать эскизы вашего будущего дома и основную планировку, без погружения в технические детали. Даже на основе такого наброска уже можно начинать строительные работы. Но подобного минимума достаточно только тогда, когда речь идет о небольшом дачном домике, обладающем наиболее примитивной планировкой.

Однако в данном случае сами работы по сооружению жилища нужно доверить строительной бригаде со знающим прорабом. Только он способен учесть все технические нюансы и с самого начала определить все необходимые составляющие, которые потребуются для реализации замысла. Также это будет дополнительной гарантией качественного выполнения работ и того, что вновь построенный дом не завалится. Если же документы оформлены не в соответствии с законом, то привлечь к ответственности виновников не представляется возможным.

Как сделать планировку дома самостоятельно: основные моменты.

Прежде чем архитектор выполнит работы по проектированию частного дома, заказчик должен предоставить ему некоторую информацию, от которой и зависит конечный результат. Так, нужно иметь правильно составленный план земельного участка, на котором и будет выполняться строительство. Кроме того, нужно заблаговременно заказать геодезическое и геологическое исследование и предоставить максимально полное описание прилегающей территории – наличие дороги, леса, реки. Только при учете всех перечисленных выше деталей можно создать действительно подходящий для определенного участка план, выбрав правильное архитектурное решение и расположение самого строения.

Еще потребуется собрать документы, которые бы подтверждали отсутствие ограничений на проведение любых строительных работ. Так, строительные работы, например, запрещаются законодательством в водоохраной зоне. Помимо этого, требования могут накладываться и домоуправляющей компанией. К таким относятся определенные требования по фасадной отделке либо же высотности зданий.

Чаще всего, помочь в сборе и предоставлении всей необходимой информации могут девелоперы тех поселков, которые строятся без подрядов. Именно они обладают большим количеством информации, которая необходима архитектору, а еще способны очертить некоторые технические условия. Часть УК способна еще предоставить все данные, относительно точек ввода электричества, сняв тем самым часть забот с плеч владельца дома. Важно отметить, что чем большим объемом информации будет обладать архитектор, тем лучше это отразится на будущем проекте. В противном случае, владелец дома должен будет самостоятельно узнавать точки коммуникационных вводов, и проводить работы по их проектированию и подключению самостоятельно. Отдельно происходит только подключение газа. Выполнить это могут исключительно специализирующиеся компании на основе отдельного, составленного ими же, проекта.

Если говорить о работах в самом доме, то их проведение начинается с заполнения владельцем специального вопросника, где и будут отмечены основные требования к будущему строению. Если рассматривать идеальный вариант, то данные требования должны быть изложены в бумажном виде всеми участниками строительства – и архитектором, и заказчиком. Достаточно распространенная ситуация, когда архитектором вносятся некоторые изменения в предложенный владельцем план еще на начальном этапе. Прислушаться к подобным рекомендациям стоит, ведь они продиктованы не желанием продемонстрировать собственную значимость, а профессиональными знаниями и опытом.

Наиболее распространенным примером изменений, предложенных архитекторами, при решении вопроса как сделать планировку дома самостоятельно, является совет по расположению спальни для престарелых родителей. Её место на первом этаже, ведь людям в возрасте достаточно сложно передвигаться, а преодоление каждый раз лестницы и вовсе может стать непосильным трудом.

Сколько требуется времени для самостоятельной планировки?

При принятии окончательного решения по выполнению собственного проектирования нужно учесть тот факт, что такие работы требуют достаточно продолжительных временных затрат. В среднем они могут затянуться до трех месяцев. Такие временные рамки несколько условны и зависят от большого количества факторов. Кроме того, достаточно часто возникают ситуации, когда уже готовый план приходится повторно переделывать, так как у владельца возникли новые желания либо несколько изменились требования.

Основной ошибкой почти всех заказчиков, обратившихся за помощью к профессиональным архитекторам для проектирования собственного дома, является весьма пренебрежительное отношение к подготовке необходимой документации. Только своевременно и четко заполненные опросные листы, а также собранные детально технические характеристики могут гарантировать удовлетворительный результат. Помимо этого, такой подход способен сократить время, необходимое для составления проекта.

Как самостоятельно сделать планировку дома: инструкция.

При решении вопроса, как сделать планировку дома самостоятельно, нужно обратить внимание на такие пункты:

• 1. Проведение геологической разведки участка.
• 2. Составление плана подвального помещения.
• 3. Определение типа материала стен.
• 4. Проектирование крыши.
• 5. Правильное размещение жилых и хозяйственных помещений.

И важно помнить, что красивая картинка еще не является залогом идеально построенного дома.

Первое место нашего рейтинга, занимает мощная программа проектирования под названием Дизайн Интерьера 3D. Утилита признана одной из лучших среди конкурентов, как с точки зрения качества получаемых 3D-моделей, так и со стороны высоких показателей скорости работы, а также удобной оболочки интерфейса, выполненной на русском языке. Вы сможете значительно сэкономить как время, так и деньги, создавая перед самим ремонтом, наиболее желаемый дизайн интерьера всех необходимых элементов вашего будущего дома.

Программа содержит в себе более 120 видов материалов отделки, сюда входят как плитка, ламинат, так и обои, двери, а также многое другое. Используйте преимущества встроенной коллекции мебели, применяйте разнообразные фильтры, меняйте текстуры и цветовую гамму любых предметов в дизайне интерьера вашего дома. Вы сможете скачать бесплатно пробную версию данной программы, после чего, явно задумаетесь о приобретении лицензии, ведь ни одна из подобных утилит, не обладает столь обширным спектром возможностей!

Ключевые особенности Дизайн Интерьера 3D:

• Профессиональное программное обеспечение для дизайна интерьера дома;
• Большое количество встроенных материалов и всевозможных предметов на фоне аналогов;
• Современный и крайне удобный русскоязычный интерфейс программы;
• Возможность изменять, поворачивать, масштабировать макеты и регулировать цветовую гамму;
• Готовый проект можно легко сохранить или отправить на печать;
• Очень качественная 3D модель любого проектируемого элемента в сравнении с конкурентами;
• Имеется встроенная система видео-подсказок;
• Стабильное обновление от разработчика;
• Невероятно богатый набор инструментов для корректировки предметов.

Второе место досталось программе Sweet Home 3D, которая позволит быстро создавать планировку комнат вашего дома или квартиры. Вы сможете корректировать цветовую гамму и выбирать мебель из подготовленного журнала. Sweet Home относится к списку хороших бесплатных программ для проектирования домов. Визуализируйте архитектуру любого жилого пространства!

Утилита содержит понятный интерфейс, обладающий русскоязычным оформлением. Разработчики предоставляют возможность бесплатной загрузки новых 3D-моделей с официального сайта, кроме того, приложение периодически обновляется и имеет открытый исходный код. Имеется приятная встроенная система подсказок для неопытных пользователей.

Ключевые особенности Sweet Home 3D:

• Множество моделей мебели, окон, дверей и прочих элементов интерьера;
• Удобная реализация русскоязычного интерфейса;
• Популярная программа доступна для бесплатной загрузки;
• Новую трехмерную модель интересующего предмета интерьера, можно скачать с сайта разработчика;
• Просмотр готового проекта как в 2D, так и в 3D режиме;
• Крайне лёгкое и интуитивно понятное управление;
• Возможность полноценного виртуального строительства целого дома;
• Хорошая система расстановки мебели для планировки дома.

SketchUp Скачать SketchUp

На третьем месте нашего рейтинга, разместилось профессиональное средство для проектирования в 3D, называемое SketchUp. Программа проста в управлении, если изучить несколько полезных видео-уроков, предоставляемых разработчиками. Приложение не имеет полноценной русскоязычной поддержки. Примечательно, что в рамках данной утилиты, можно формировать не только дома, квартиры и офисы, но и любой прочий объект.

Довольно часто, утилита используется архитекторами, дизайнерами и специалистами в области интерьера, для создания 3D изображения дома, с помощью SketchUp, можно довольно легко настраивать всевозможные элементы дверей, окон, мебели и остальных предметов интерьера. Вы сможете установить пробную версию данной программы проектирования домов и прочих объектов на бесплатной основе.

Ключевые особенности SketchUp:

• Многофункциональная утилита планировки и проектирования объектов;
• Наличие внушительного количества полезных инструментов в ходе создания проекта;
• Имеется возможность редактирования готовых проектов;
• Программа способна создать целый дом в 3D;
• Корректно создать проект, поможет встроенная система обучения и активное окно с подсказками;
• Весь проект дома, поддаётся масштабированию и изменениям;
• Возможность выбора оптимального расположения камеры в процессе работы;
• Опция добавления заливки и текста в любых требуемых местах.

Home Plan Pro Скачать Home Plan Pro

На следующей позиции нашего рейтинга, расположилась утилита Home Plan Pro. Данная программа рассчитана для создания плана помещений. Используя встроенный набор инструментов, вы сможете легко сформировать план дома. Применяйте шаблоны специальных схем с расположением окон, мебели, дверных проемов и так далее.

Утилита пользуется особой популярностью в сфере продажи/покупки недвижимости, потому как включает в себя множество полезных возможностей. Постройте собственную уникальную модель дома, используя качественные объёмные макеты всех требуемых элементов интерьера. К недостаткам программы, можно отнести отсутствие русскоязычной оболочки интерфейса. Разработчик предлагает бесплатную пробную версию Home Plan на 30 дней, после истечения срока действия которой, потребуется приобретение лицензии.

Ключевые особенности Home Plan Pro:

• Эффективное средство формирования дизайна интерьера;
• Возможность импортировать готовые трехмерные изображения;
• Имеется неплохой встроенный набор популярных предметов;
• Home Plan Pro — программа с удобным методом размещения объектов и функцией быстрого дублирования фигур;
• Подготовленные проекты, можно отправлять через электронную почту либо по факсу;
• Возможность расставить мебель, а также окна, двери и прочие элементы интерьера по собственному желанию;
• Экспорт готового контента в формат PDF или в расширение изображений JPG, GIF и BMP;
• В процессе проектирования мебели, стен и окон, можно выбирать соответствующий материал.

VisiCon Скачать VisiCon

VisiCon — это простая программа для быстрого проектирования дизайна, которая занимает пятое место нашего рейтинга. Разобраться в её особенностях управления, сможет даже неопытный пользователь.

При помощи программы VisiCon, выполняют перепланировку квартиры, подбирают оптимальные варианты расстановки мебели и прочих предметов интерьера, а также выбирают надлежащие цветовые решения. Утилита обладает русскоязычной прошивкой интерфейса. Разработчик даёт возможность бесплатной установки пробной версии, по истечении тестового периода, потребуется приобретение лицензии.

Ключевые особенности VisiCon:

• Можно сделать планировку расположения мебели и прочих предметов в комнатах;
• Возможен просмотр полученных результатов в объёмном виде без занесения в проект;
• Программа VisiCon отлично проектирует модели интерьера любых комнат;
• Русскоязычная оболочка меню и бесплатная пробная версия;
• Удобный вывод статистической информации о проделанной работе;
• Опция вывода готового проекта на печать либо сохранение в графических форматах;
• Встроенная функция автопривязки объектов, а также простой набор инструментов.

Home Design: пошаговое руководство по созданию дома вашей мечты

Самостоятельные строители часто пропускают этот этап, чтобы сэкономить на затратах. Однако, если вы хотите стать типичным строителем, вам нужно убедиться, что вы можете предоставить подрядчику как можно больше информации. Это позволит им построить именно то, что вы хотите, и устранить серые области.

На этом этапе вы будете тесно сотрудничать со своим архитектором, инженером, оценщиком SAP, подрядчиками и координатором CDM.Вначале вам нужно решить, по какому маршруту закупок вы идете. Будет ли это полноценная самостоятельная сборка, будет ли это управляться проектом или вы собираетесь назначить главного подрядчика.

Вариант, который вы выберете, сильно повлияет на ваш бюджет, количество и тип необходимой информации. Если вы выберете полный маршрут самостоятельной сборки, где вам необходимо назначить индивидуальных подрядчиков, вам потребуются индивидуальные пакеты чертежей для наземного рабочего, производителя комплекта, поставщика окон и дверей, внешней облицовки, кровельщика, столяра и т. Д.Вы должны убедиться, что у вас есть вся эта информация под рукой или вы можете предоставить ее, когда вас об этом попросят.

Затем ваш архитектор детализирует все основные элементы конструкции. Если ваша приоритетная задача — построить дом с низким энергопотреблением, они должны будут спланировать все детали, чтобы исключить мостик холода и убедиться, что можно достичь оптимального значения герметичности. Если вы собираетесь выбрать маршрут главного подрядчика или менеджера проекта, вам будет составлен счет количества и, возможно, полная спецификация здания NBS.Затем все эти документы будут переданы трем или четырем подрядчикам, а затем будут рассмотрены котировки и назначены предпочтительные подрядчики.

Очень важно не забыть застраховать свой полис по страхованию скрытых дефектов до начала любых работ на стройплощадке. Это 10-летний страховой полис, который страхует здание от следующего владельца. Если следующему владельцу требуется ипотека, у вас должна быть политика скрытых дефектов, чтобы завершить сделку. Если вы получите его до начала строительства, это может стоить всего 2500 фунтов стерлингов.Однако, если вы подадите заявку на это после того, как вы начали рыть фундамент, это может стоить 20 000 фунтов стерлингов!

После того, как вы пройдете все эти этапы, вы будете готовы начать строительство дома своей мечты.

Как спроектировать собственный дом

Ознакомьтесь с нашими лучшими советами о том, как спроектировать уникальное жилище, которое источает стиль и характер

Дизайн дома под свой участок

Поиск подходящего участка земли для вашего проекта может быть одной из самых сложных задач самостоятельного строительства.Существует множество ресурсов, которые можно использовать для поиска нужного сайта, от местных агентов по недвижимости до специализированных онлайн-источников, таких как база данных PlotSearch от BuildStore.

Если поиск строительной площадки оказывается затруднительным, обратите внимание также на возможности сноса и восстановления. Ваш местный совет может положительно отнестись к схеме, которая сносит ветхое, полуразрушенное здание, чтобы освободить место для яркой, энергоэффективной новой постройки.

ПОДРОБНЕЕ: Как построить собственный дом — руководство для начинающих самостоятельно строить

После того, как вы подготовили свою строительную площадку, имейте в виду, что ее уникальные особенности могут повлиять на различные аспекты вашего окончательного дизайна.«Солнечный свет, например, будет определять ориентацию здания, чтобы обеспечить достаточное количество естественного света», — говорит Мелани Клир, основатель и директор Clear Architects. «Местоположение и высота любых соседних владений также должны быть приняты во внимание, как и уличная обстановка, чтобы гарантировать, что недвижимость сочувствует местности».

Этот дом, спроектированный Arco2 Architects, был спроектирован специально, чтобы минимизировать его влияние на ландшафт, и был построен на склоне.

Дэвид Флауэр, директор Flower Kittle Architects, подчеркивает важность учета уникальных аспектов вашего участка в вашем дизайне. «Важно обеспечить рациональный подход к участку в рамках планов, особенно если вы работаете с любыми ограничениями в плане планировки и топографии», — говорит он. «Во многих случаях эффективной стратегией может быть работа с четким принципом проектирования и попытка не слишком усложнять вещи».

Хотя такие особенности, как неуклюжие размеры или наклонный уклон могут поначалу сбить вас с толку, их можно использовать как средство для придания особого шарма дизайну дома.«Проявите изобретательность — если местность пологая, вы можете добавить дополнительный этаж, чтобы здание выглядело как единое по высоте с одной стороны и удвоенное с другой», — говорит Мелани.

Для стесненных помещений Мелани советует начинающим строителям самостоятельно подумать о том, как они собираются использовать естественное освещение. «Внутренние карманы очень эффективны и обеспечивают обзор, что так важно. Также обратите внимание на политику местного совета в отношении требуемого уровня благоустройства, поскольку от этого будет зависеть, сколько внешнего пространства необходимо для соблюдения требований.”

В поисках идей для вашего дома

Когда дело доходит до поиска идей для вашего проекта, существует множество источников, к которым вы можете обратиться за вдохновляющими дизайнерскими идеями. Хорошей отправной точкой может быть создание доски настроения — печатной или цифровой — с демонстрацией свойств, которые вы любите (и ненавидите!).Постарайтесь выделить время, чтобы подумать о тех аспектах дизайна, которые вам нравятся и не нравятся в вашем нынешнем доме. Это может стать хорошим трамплином для более глубокого изучения ваших идей.

Существует множество вдохновляющих журналов и веб-сайтов, наполненных советами и интересными проектами, которые вдохновляют читателей. «Соберите как можно больше информации, — говорит Ян Армстронг, директор Arco2 Architects. «Мы часто просим клиентов создать доску Pinterest с 10 ключевыми изображениями, которые лучше всего описывают суть того, что они хотят создать.”

Этот новый деревянный каркас с кристально-белой отделкой был разработан компанией Scandia Hus.

Составление плана вашего нового жилища может быть одной из самых захватывающих частей проекта, но постарайтесь не слишком увлекаться на этом этапе, особенно с точки зрения бюджета. «Многие проекты, которые вы найдете в Интернете, поражают воображение, и требуется много деталей и согласований, чтобы добиться безупречного вида отделки», — говорит Рута Бенетите из Vita Architecture.

Что касается стиля, существует множество вариантов и архитектурных решений, которые вдохновят ваш проект. «По моему опыту, на большинство самозастроителей влияет жилая среда традиционных зданий», — говорит Рута. «Как архитекторы, мы понимаем безопасный подход, но нам нравится обновлять как внешний вид, так и ощущения от дома, используя современные материалы и внутреннюю планировку в соответствии с потребностями клиента.”

В Великобритании традиционные дома могут варьироваться от твидовых коттеджей с соломенной крышей и жилых домов из дуба до домов в георгианском, эдвардианском или викторианском стиле. Страна наделена богатым архитектурным наследием, на которое современные строители могут опираться, беря дизайнерские реплики тех эпох, которые им особенно нравятся. Конечно, на другом конце спектра есть гладкие современные конструкции с нестандартными углами, четкой отделкой материалов и, возможно, даже консольные элементы.

Архитектор Дэвид Флауэр спроектировал этот дом с видом на океан для своих родителей. Второй этаж консолью выходит на террасу первого этажа, так что обитатели могут наслаждаться непрерывным видом на море. Фотография предоставлена ​​Алексом Кэмпбеллом.

Ваш выбор материалов будет играть большую роль в создании характера вашего дома. Кирпич считается довольно традиционным, но это не значит, что его нельзя использовать для создания смелого современного дизайна.Для создания более современного эффекта можно использовать другие покрытия, такие как кристально белая штукатурка и обтекаемая металлическая облицовка. Деревянную облицовку можно использовать как в традиционных, так и в современных схемах, однако для более современного вида стоит выбрать более качественную древесину, не имеющую узловатой отделки.

Конечно, когда дело доходит до создания собственного дома, то, что находится снаружи, не обязательно должно отражать то, что находится внутри. Дома, которые источают традиционную привлекательность бордюра снаружи, могут похвастаться современными интерьерами открытой планировки, наполненными передовыми домашними технологиями и гаджетами внутри.

Многие современные строители выбирают просторную зональную планировку, в которой кухня, столовая и гостиная плавно сливаются друг с другом, создавая пространство для общения, которое можно использовать для различных функций. Перевернутая планировка, где спальни расположены внизу, а жилые помещения расположены на верхних этажах, — еще одно современное решение, которое можно использовать для максимального увеличения естественного освещения и прекрасных видов.

Архитекторы и дизайнеры: нанять профессионального

Создание собственного дома с нуля, вероятно, станет одним из самых крупных — если не самым крупным — финансовым вложением, которое вы когда-либо сделаете.Поэтому очень важно привлечь к работе правильных профессионалов, чтобы создать дизайн, который вам понравится. «Первоначальные гонорары профессионалов с большей вероятностью окупятся на этапе строительства, и ничто не может заменить радость от пространства, которое идеально подходит для жителей на многие годы вперед», — говорит Рута.

Привлечение архитектора, зарегистрированного в ARB, является очевидным выбором, однако вы также можете воспользоваться услугами архитектурного технолога или профессионального дизайнера.Кроме того, существует большой выбор упаковочных компаний, которые предоставят все, от собственных дизайнерских услуг до структурной оболочки и сборочной команды.

Frame Technologies предоставила высокоэффективную деревянную каркасную систему для этого современного нового здания в Йоркшире. Фотография предоставлена: Dug Wilders Photography.

Независимо от того, какой путь вы выберете, проектирование дома должно быть совместным процессом, поэтому наймите человека, с которым вы хорошо ладите, а не только человека, у которого самое большое портфолио с наиболее яркими объектами недвижимости в нем.

Наем местного архитектора также может быть благом с точки зрения планирования, так как у него, скорее всего, будут прочные, устоявшиеся отношения с местными властями, что может быть только преимуществом, когда дело доходит до представления ваших планов. Понимание местной политики планирования также является ключевым моментом, поэтому убедитесь, что вы делаете свою домашнюю работу, когда дело доходит до найма подходящего человека.

«Убедитесь, что вокруг вас лучшая профессиональная команда, и помните, что вы обычно получаете тот уровень обслуживания, за который платите», — говорит Ян из Arco2.«Ваша профессиональная команда подумает о вещах, о которых вы бы не задумывались, и повысит ценность всего процесса. «С правильными людьми процесс самостоятельного строительства должен быть захватывающим, приятным и относительно свободным от стресса», — советует Рута.

Составление поэтажных планов вашего дома

Когда дело доходит до разработки внутренней планировки вашего нового дома, уделите пристальное внимание вашему текущему образу жизни и тому, как вы используете каждую из зон в вашем доме.Оттуда вы сможете составить список желаний из всех ключевых элементов, без которых ваше новое жилище не должно обойтись, и конфигурацию комнат, которая дополняет причуды вашего образа жизни.

«Тщательно подумайте о комнатах и ​​пространстве, которые вы хотите создать», — говорит Мелани из Clear Architects. «Не зацикливайтесь на реальном потоке, поскольку архитектор сделает это за вас. Однако полезно иметь возможность визуализировать, как вы представляете себе дом и каждую комнату ».

Эти планы этажей показывают план потрясающего дома для самостоятельной постройки компании Clear Architects на Хилл-Роуд.

Один из вариантов — пойти по старинному маршруту и ​​взять карандаш и миллиметровку, чтобы набросать свои первоначальные идеи для плана этажа. Йен советует: «Это лучший инструмент дизайна для быстрого изучения идей и передачи дизайнерского замысла архитектору».

Однако, если вы предпочитаете работать на компьютере, наборы цифрового дизайна, такие как Sketchup, могут предоставить творческую основу, позволяющую экспериментировать с идеями. «Это трехмерная программа, которая позволяет рисовать концепции в трех измерениях.Его также можно использовать бесплатно, — говорит Ян.

Получение разрешения на проектирование вашего дома

Получение разрешения на разработку любимого дизайна часто считается одним из самых сложных аспектов самостоятельного строительства.Очень многое зависит от отношения местных властей к новым проектам, и дизайн, который вы отправляете, также играет большую роль. Однако важно подойти к процессу планирования свежо и непредвзято. Возможно, вы сможете тесно сотрудничать с проектировщиками, чтобы создать еще лучший дизайн, который добавит характера и визуальной привлекательности местности.

Этот впечатляющий дом, спроектированный Base Architects, был построен в сельской местности благодаря исключениям согласно параграфу 55 из ограничений сельского планирования.Фотография предоставлена ​​Карлом Бланком.

«Чтобы получить согласие, дизайн проекта не обязательно должен быть копией соседнего дома», — говорит Рута. «Важно наладить диалог с планировщиками, который будет включать в себя встречи перед подачей заявки для обсуждения предложения и получения отзывов о том, какое предложение будет положительно воспринято».

Тесное сотрудничество с советом в процессе предварительной подачи заявки может проложить путь к успешному совместному процессу, в котором все стороны довольны конечным результатом.«Такие отношения также входят в формальный процесс подачи заявки, настраивая условия для более быстрого ответа и возможности внесения изменений в первоначальную подачу заявки», — говорит Рута.

Сколько будет стоить строительство дома?

Старайтесь не слишком увлекаться, когда дело доходит до планирования вашего дома — важно сохранять реалистичное понимание того, какие конструктивные особенности вы можете себе позволить.Разделение вашего списка желаний на «то, что нужно» и «хотелось бы иметь», может быть хорошим началом, если вы работаете с ограниченными деньгами.

Важно учитывать ключевые цели вашего проекта с самого начала процесса проектирования. «Например, вы хотите построить энергосберегающее здание с супер изоляцией, тройным остеклением и технологиями использования возобновляемых источников энергии? Или вы просто хотите соответствовать минимальным стандартам действующего Строительного регламента, имея очень простую форму здания? » — спрашивает Ян.

Выбранный вами маршрут проекта повлияет на общую стоимость схемы так же, как и на качество выбранных вами материалов.Вы можете попытаться свести затраты к минимуму, взяв на себя управление проектом самостоятельно и даже выполнив часть работы на месте. Однако имейте в виду, что самостоятельное строительство может быть непредсказуемым процессом — достаточно ли у вас времени, чтобы взять на себя такую ​​ответственность и потенциальный стресс, который может с ней возникнуть?

Этот привлекательный SIP-дом с палитрой современных материалов для экстерьера был спроектирован Clear Architects.

«Когда дело доходит до планирования вашего бюджета, вы можете использовать инструменты оценки, но это действительно зависит от того, насколько сложен дизайн и от выбора материалов», — говорит Мелани.«В качестве очень приблизительного ориентира я бы работал примерно с 1850 фунтов стерлингов за м2. Важно реалистично оценивать масштаб вашего проекта по сравнению с вашим бюджетом ».

Хороший совет — больше инвестировать в структурную ткань здания, так как детали интерьера, такие как кухня и ванная комната, можно легко заменить через пять лет, как только ваши финансы восстановятся.

«Я всегда трачу больше денег на архитектурные элементы, такие как действительно хорошая лестница и красивые прочные полы», — говорит Мелани.«Сама конструкция — это то, что должно выдержать испытание временем».

ПОДРОБНЕЕ: Как построить собственный дом: самостоятельная сборка Руководство для новичков

Featured image: gwycech / Shutterstock

Просмотрите сборку от А до Я:

7 ошибок при проектировании, которые вы, вероятно, делаете при планировании дома

Автор: Jae Curtis

13 ноября 2020 г. | Читать 4 мин.

Спроектировать собственный дом по индивидуальному заказу — значит получить полный контроль над своим жилищем.Независимо от того, длинен ли ваш список желаний или вы хотите его уменьшить, процесс проектирования должен дать именно то, что вы хотите. Конечно, если вы впервые проектируете дом на заказ, ваш энтузиазм может перевесить опыт и привести к серьезным ошибкам. Поскольку на кону стоят годы удовольствия и ваших инвестиций, важно, чтобы вы не увлеклись дизайном собственного дома. Обращайте внимание на эти распространенные дизайнерские ошибки, которые почти каждый совершает впервые.

Пропуск хранения

Мгновенно получайте скидки на предметы интерьера!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Nomachi / Getty Images

Эй, понятно, что хозяйская ванна вашей мечты вас больше взволновала, чем шкаф для белья. Но не стоит недооценивать силу шкафов в дизайне вашего дома.Они не только повысят стоимость вашего дома при перепродаже, но и сделают ваши роскошные комнаты более чистыми и организованными. Думайте о хранилище как о вспомогательном элементе дизайна вашей мечты, и вы лучше поймете, где вам пригодятся туалеты, шкафы и тумбочки.

Игнорирование дополнительных спален

Моралес / Getty Images

Когда дело доходит до домашнего дизайна, главная спальня определенно одна из самых интересных комнат для создания.Возможно, вам захочется дзен-оазис, где можно расслабиться и по-настоящему полюбить свой дом. Но не тратьте столько времени на проектирование главной спальни, чтобы полностью забыть о второстепенных спальнях. Если эти спальни слишком маленькие, имеют неудобную планировку или находятся далеко от ванной комнаты, они могут негативно повлиять на ваш образ жизни в доме. Подарите второстепенным спальням немного любви, и вы полюбите свое жилище еще больше.

Планирование важнее всего

Томпсон / Getty Images

Можно осмотреться и посмотреть, какие планы и планировки вам нравятся, но создание дома своей мечты до того, как вы купите много, может отбросить вас назад.Такие вещи, как размер участка и вид, могут перевернуть ваш план, что приведет к полному изменению дизайна. Сэкономьте время и подождите, чтобы приступить к проектированию, пока вы не выберете свой участок и не узнаете, как расположить, размер и спланировать свой дом.

Забыв определять потребности и желания

Андреа Рагг / Getty Images

Если у вас нет неограниченного бюджета, вам придется пойти на некоторые компромиссы при работе над дизайном своего дома. Определение разницы между желаниями и потребностями может не дать вам увлечься всеми идеями, функциями и отделками, доступными для вашего дома.Не знаете, где провести черту? Попробуйте записать пять вещей, которые вам понадобятся для покупки существующего дома. Затем запишите пять вещей, которые было бы неплохо иметь. Напоминание себе о том, что соглашаться и идти на компромисс — это нормально, если это дает вам то, что вы действительно хотите, может стать ключом к соблюдению бюджета и созданию правильного дизайна.

Забыть о потоке

Vedfelt / Getty Images

Хорошо спроектированный дом имеет то, что архитекторы называют «потоком».«Это легкость, с которой вы можете переходить из комнаты в комнату. Это может показаться мелочью (и, может быть, даже немного похоже на архитектурную чепуху), но поток действительно влияет на то, как вы живете в своем доме. Подумайте об этом: если вашим гостям приходится подниматься по лестнице и спускаться по коридору, чтобы воспользоваться ванной, может ли это повлиять на развлечения? Если ваша главная спальня расположена так близко к передней части дома, что вы слышите каждый шум на улице, будет ли это так же расслабляюще? Как вы, ваша семья и ваши гости будете перемещаться и жить в вашем доме? Это идея, которая определенно требует некоторого размышления.

Оставить неопределенное пространство

EyeEm / Getty Images

Все любят дома с открытой планировкой, а почему бы и нет? Эти дома идеально подходят для развлечений и представляют собой правильное сочетание яркого и повседневного. Но пока вы проектируете пространство с открытой концепцией, позаботьтесь о том, чтобы не забыть определить пространство в целом. Когда пробелы не определены, конечный результат может показаться беспорядочным, и вы останетесь с недоиспользованными областями. Сделайте дом открытой концепции воздушным и непринужденным, используя пол, мебель и шкафы, чтобы создать различия между кухней, гостиной и ванной комнатой.Таким образом вы сохраните поток и убедитесь, что каждая комната действительно сияет.

Игнорирование вашего дизайнера

EyeEm / Getty Images

Вы точно знаете, чего хотите, но это не значит, что это всегда лучший вариант. Вы будете работать с дизайнером, чтобы придумать идеальный план этажа, поэтому важно использовать опыт вашего дизайнера. Если он или она выражает озабоченность по поводу элемента дизайна или плана этажа, найдите время, чтобы выслушать своего дизайнера и принять обоснованное решение.Позвольте многолетнему опыту и творческому чутью вашего дизайнера доработать ваш план и убедиться, что он самый лучший. Этап проектирования, возможно, является одним из самых увлекательных компонентов создания собственного дома на заказ. Но не позволяйте своему волнению опередить вас. Если вы потратите немного больше времени на то, чтобы избежать ошибок и обдумать все, то сможете найти место, которое вы с гордостью называете своим домом.

советов по разработке плана таможенного дома вашей мечты

Виктор Гюго писал: «Там, где нет плана, где время отдано только случайности, скоро воцарится хаос.«Хьюго был, безусловно, прав в том, что касается индивидуального дизайна дома. Стадия планирования часто определяет, будет ли ваш дом, построенный по индивидуальному заказу, в конечном итоге осуществить ваши мечты.

Ниже приведены шесть советов, которые помогут вашему дизайнеру создать идеальный индивидуальный план дома для вашей семьи.

1. Начните с простого.

Вам не нужно изысканное программное обеспечение, чтобы начать принимать решения по индивидуальному плану дома. На самом деле, все, что вам нужно, это карандаш и лист бумаги. Набросайте свои идеи. Мозговой штурм.Составьте список функций, которые вы хотите, чтобы каждая комната имела — просто выбросьте свои идеи из головы и перенесите их на бумагу. Даже грубые наброски помогут вашей команде дизайнеров дома понять, чего вы хотите.

2. Думайте о будущем.

Есть ли у вас или планируете иметь детей в ближайшие годы? У тебя стареющие родители? В таком случае вам нужно подумать о размещении близких членов семьи в самых разных сценариях, таких как возвращение студентов в колледж, размещение внуков, бабушек и дедушек, забота о пожилых родителях — даже размещение большой семьи на праздниках.Точно так же, если вы надеетесь перейти от офисной работы к ведению собственного бизнеса вне дома, ваш индивидуальный дизайн дома должен включать офис или гибкое пространство. По сути, когда вы думаете об аменититах в вашем индивидуальном плане дома, вы решаете, какой семьей вы хотите стать. Включите функции, которые вам в будущем пригодятся.

3. Продемонстрируйте и увеличьте лот.

Часто те, кто хочет приобрести индивидуальный план дома, уже владеют землей, на которой будет расположен дом.Если вы уже знаете, где будет расположен ваш индивидуальный дом, обязательно учтите топографию, размер и лучшие характеристики участка. Например, если ваш участок выходит на природу, вы можете выбрать гостиную лицом к объекту, чтобы члены вашей семьи могли наблюдать за природой в действии. В качестве альтернативы, если у вас есть ручей или ручей, протекающий через вашу собственность, вы можете расположить спальни ближе к ручью, чтобы вы могли наслаждаться прекрасным звуком текущей воды во время сна.

В дополнение к размышлениям о том, какие окна должны выходить из дома, вам нужно будет подумать, имеет ли участок уклон.Индивидуальный дизайн дома для крутого склона будет сильно отличаться от дизайна для плоского участка.

4. Расставьте приоритеты по функциям.

После того, как ваши идеи будут записаны в приблизительной форме, начните расставлять приоритеты в функциях вашего нового дома. Индивидуальный дизайн дома может легко превысить бюджет, если вы позволите своим фантазиям выйти из-под контроля. Имея на выбор столько предметов роскоши, важно расставить приоритеты по наиболее важным аспектам вашего дизайна. Например, если вы всегда мечтали о ящике на кухне, где вы можете выращивать травы, вы можете сделать это лучше, чем установить линию для газовой плиты.

5. Учитывайте функцию и поток.

По мере того, как вы и ваш дизайнер начинаете экспериментировать с тем, где должны быть расположены различные комнаты, подумайте, как будет развиваться ваш окончательный дизайн и как ваша семья может функционировать в каждом пространстве. Например, чтобы снизить уровень шума в спальных зонах, разумно расположить спальни подальше от общих частей дома. Точно так же, если вы относитесь к той семье, которая обычно собирается вокруг кухни, вам хорошо подойдет открытая планировка с легким переходом между гостиной, кухней и обеденной зоной.Такой дизайн также обеспечивает отличный поток между комнатами.

6. Отразите свет.

Свет оказывает сильное влияние на людей. Действительно, в районах, где в зимние месяцы мало естественного света, сезонное аффективное расстройство (САР) не является чем-то необычным. Это расстройство вызывает чувство депрессии, а также прибавку в весе, дневную сонливость, социальную изоляцию и летаргию. Если вы в прошлом страдали от САР или переезжаете в место с долгой облачной зимой (например, на Тихоокеанский северо-запад), разумно добавить световые люки к вашему индивидуальному плану дома, чтобы максимально увеличить естественное освещение. в твоем доме.Черт возьми, даже если вам никогда не было грустно в пасмурный день, световые люки — это умно, потому что они уменьшают потребность в искусственном освещении и обеспечивают на 30 процентов больше света, чем вертикальные окна.

Свет также используется при размещении комнат в индивидуальном плане дома. Например, если вы хотите наслаждаться естественным утренним светом в своем обеденном уголке, было бы разумно повернуться лицом к востоку, где будет светиться утреннее солнце.

Также разумно подумать о том, как электрическое освещение в вашем доме будет способствовать комфорту.Например, дизайнер дома на заказ может предложить установить яркое рабочее освещение на кухонных столешницах, чтобы облегчить приготовление пищи. Освещение также может создать настроение — например, затемняющие бра в спальне могут создать ощущение романтики или умиротворения.

Размышляя над перечисленными выше предметами, вы сможете создать дом своей мечты. Не торопитесь, работая с домашним дизайнером. Помните, что гораздо проще заранее рассказать о том, что вам нравится и что не нравится, чем потом перестроить свой дом.

Примечание. Дом, показанный выше, является планом дома Годфри 1146.

Галерея

Дома на фотографиях могут включать изменения, не отраженные в дизайне

Как спроектировать и построить свой собственный дом | Недвижимость

Многие люди мечтают спроектировать и построить свой идеальный дом с нуля. Дом может быть предназначен для воспитания семьи или выхода на пенсию. В любом случае, планирование имеет решающее значение, когда дело доходит до воплощения дома вашей индивидуальной мечты.

«Если вы найдете нужных людей, строительство дома станет одной из величайших радостей в жизни», — говорит Дуо Дикинсон, архитектор из Мэдисона, Коннектикут, автор книги «Дом, который вы строите» и других работ.

Но построить дом с нуля — непростая задача. После того, как вы найдете место, процесс, вероятно, займет еще как минимум год и будет включать, как минимум, архитектора, инженера, строителя и, возможно, специализированных дизайнеров кухонь, ванн и других элементов.

В большинстве случаев лучше всего начать с архитектора, который спроектирует дом и создаст чертежи, которые вы сможете использовать для получения предложений от строителей.Некоторые компании предоставляют услуги проектирования и строительства, у которых есть свои плюсы и минусы. Поскольку архитектор и строитель являются частью одной компании, у них есть опыт совместной работы. Но у вас не будет возможности получать предложения от других строителей, когда планы будут готовы.

В идеале, вы должны найти своего архитектора, прежде чем покупать землю, поскольку не все участки созданы равными. Помимо общего местоположения, которое важно для всех домовладельцев, вам необходимо оценить, насколько он подходит для строительства, какие коммуникации имеются и как до него можно добраться по дороге.Вы также должны изучить правила города и округа, чтобы определить, какой дом можно построить на этой земле.

«В первую очередь нужно обращать внимание на сайт», — говорит Дикинсон. «Вы не можете создать сайт. Вы можете создать только то, что существует в этом месте ».

Архитектор не только поймет все эти проблемы, но он или она также может решить, где разместить дом, чтобы лучше всего использовать виды, солнечный свет, тени, деревья и многое другое.

«Архитекторы помогают вам использовать возможности объекта», — говорит Элисса Морганте, партнер Morgante Wilson Architects в Чикаго.«Наличие профессионала поможет вам понять, какую недвижимость вы покупаете».

После того, как вы выбрали место, самое время переключить внимание на дизайн вашего дома. Выбирая архитектора, задавайте много вопросов о процессе проектирования. Вы хотите собирать фотографии комнат, которые вам нравятся и не нравятся, даже если вы не знаете, почему одни комнаты вам нравятся, а другие — нет. Вы можете поделиться ими с архитектором, а также описать основные детали дома, такие как количество комнат, план этажа и количество уровней, которые вы бы предпочли.

«Архитектор должен уметь быстро воплощать в жизнь множество идей вместе с вами», — говорит Морганте. «Даже очень простой дом может стать катастрофой или настоящей жемчужиной».

Разделение бюджета на дом с архитектором упростит обсуждение того, стоит ли учитывать различные функции для вашего ценового диапазона. Например, многоэтажный дом дешевле построить, чем одноэтажный, но он может быть не лучшим выбором для дома престарелых. Вы можете сидеть на каменном доме, пока не обнаружите, что он стоит на 50 процентов дороже, чем дом с деревянным каркасом.

«Мы стараемся помочь им принимать грамотные и информированные решения», — говорит Морганте. «Я думаю, многим людям довольно сложно понять, чего ты хочешь».

После того, как вы и архитектор согласовали проект, архитектор составит чертежи, которые вы сможете использовать для получения предложений как минимум от трех строителей. Попросите совета у всех, кого вы знаете, в том числе у вашего архитектора и любых специалистов по недвижимости, с которыми вы работали.

«Получите реальную оценку и проверьте ее дважды и трижды», — говорит Х.Дейл Контант, президент Atlanta Design & Build. «Просто убедитесь, что освещена каждая деталь». Вы хотите убедиться, что в контракте четко указано, что входит, а что нет, какие прибавки к приборам, напольным покрытиям и другим элементам — или какие конкретные приспособления включены, вплоть до номера модели — плюс контракт должен включать график о прогрессе платежей и подробно описать процесс внесения изменений.

После того, как вы сузили свой выбор до одного или двух строителей, попросите рекомендации и поговорите с предыдущими клиентами, посетив построенные дома, если сможете.Контракт должен быть предельно подробным — вплоть до точной модели принадлежностей и приборов. «Лучший способ защитить себя — убедиться, что у вас есть все возможные цифры, — говорит Контант.

Вы также хотите найти строителя, который будет работать с вами и вашим архитектором. В следующем году ваша команда станет большой частью вашей жизни. «Вы хотите искренне любить команду», — говорит Морганте. «Ты собираешься проводить с ними много времени».

Знайте, чего вы хотите, прежде чем начать. Архитектор поможет вам создать точный план вашего дома, но вам нужно иметь представление о том, сколько комнат, предпочтительные строительные материалы, размер и стиль дома, прежде чем вы начнете. Некоторые из этих деталей могут измениться в процессе планирования, но вы можете сэкономить время, введя дополнительную информацию.

Не экономьте на планировании. Вы можете легко изменить планы этажей, материалы и дизайн, пока все еще на бумаге. После начала строительства изменения становятся дорогими.«Вы можете внести огромное количество изменений, если это еще не оформлено. После этого любая сдача будет стоить вам денег », — говорит Дикинсон. Вы должны иметь в виду, добавляет он, что после того, как строительные решения приняты, их трудно отменить. Так что не торопитесь при планировании дома и не прыгайте на этап строительства, пока вы не будете готовы.

Проверить ссылки и лицензию. Вы должны сделать это и с архитектором, и со строителем, и с любыми другими профессионалами, которых вы нанимаете.Вы хотите по ссылкам подробно рассказать о том, как проходил процесс строительства их домов. Посетите окончательные результаты, если можете.

Получите все в письменном виде. Контракт как с архитектором, так и со строителем должен быть очень подробным, с указанием того, какие услуги должны быть выполнены, графика и график текущих платежей. Если вы не можете указать конкретные марки и модели ванн, кондиционеров, бытовой техники и других функций в контракте на строительство, попросите строителя указать в квотах определенные суммы в долларах.

Посещайте сайт часто. Часто возникают вопросы о том, как именно что-то делать. Архитектор должен посещать его хотя бы раз в неделю, но вы также хотите часто бывать на месте, чтобы отвечать на вопросы и быть уверенным, что вам нравится, как идут дела. Если вы живете поблизости, планируйте заходить несколько раз в неделю — если не каждый день — чтобы помочь принять решение и оценить прогресс. «Вам действительно нужно отказаться от других аспектов своей жизни и посвятить себя от шести месяцев до года», — говорит Дикинсон.«Дело не только в том, что вы делаете дом. Это деревня.

Как спроектировать дом без архитектора

Эта статья была впервые опубликована в журнале The Owner Builder, выпуск 192 (декабрь 2015 г. / январь 2016 г.). Чтобы подписаться и узнать о прошлых выпусках, зайдите на сайт журнала The Owner Builder. Каждый год в Австралии строится более 150 000 новых домов. Только 3% из них спроектированы по традиционной схеме клиент-архитектор. Это означает, что более 145 000 домов создаются другими способами.

Что это за другие средства? Что ж, по оценкам Ассоциации проектировщиков зданий (Национальный координационный орган для проектировщиков зданий), 75-80% жилищных работ в настоящее время проектируются проектировщиками зданий.

Австралия довольно необычна в мировом масштабе, поскольку для проектирования дома не требуется архитектор.

На самом деле вам не нужен какой-либо профессионал в области дизайна.

Вы можете составить план самостоятельно, документально оформить его в подходящем формате кем-то, у кого есть соответствующие навыки, и получить его одобрение и составление.Если вы соответствуете местным требованиям к планированию, а также национальному строительному законодательству и стандартам, все в порядке.

Даже как архитектор я понимаю, что архитекторы не для всех.

Я думаю, что (как и в любой профессии) есть те, кто хорошо умеет делать то, что они делают, и те, кто не умеет… но все же могут ставить гальку и брать с людей деньги. Я видел, как архитекторы подводили своих клиентов, а домовладельцы, действительно хорошо разбирающиеся в дизайне дома, проделывали большую работу.И все, что между ними.

Однако я вижу, что снова и снова — независимо от того, как они созданы — люди строят дома, которые просто не работают.

В них неудобно жить, они стоят больше, чем нужно, или будут постоянно увеличивать расходы на проживание. Они плохо изнашиваются, за ними сложно ухаживать.

Самое печальное в этом то, что дома, которые мы строим, могут пережить нас и повлиять на другие семьи, другие поколения.Решения, которые мы принимаем при их создании, являются постоянными.

В конечном итоге мы упускаем значительные возможности. Поступая так, мы серьезно обесцениваем наши дома, улицы, районы и общины.

То, как ваш сосед создает свой дом, влияет на то, как вы живете — как он относится к вам, вашей улице, уважает (или игнорирует) ваше право на естественное освещение, безопасность и конфиденциальность.

Мы все в этом. Здесь мы живем.

Однажды клиент сказал мне это, и это отражает проблемы, с которыми домовладельцы сталкиваются с архитекторами.:

• Они проектируют только то, что хотят.
• Они навязывают мне свое мнение о моем доме.
• Они не слушают.
• Проектируют только дорогие дома.
• Они не могут придерживаться бюджета.
• Они высокомерные.
• Они занимаются только передовыми инновациями, которые меня не интересуют.

(Вы можете прочитать 6 наиболее распространенных причин, почему люди не используют здесь архитекторов)

Я не увлекаюсь архитекторами.

Я увлечен этим:

• отличный дизайн делает отличный дом
• отличный дом делает вашу жизнь лучше
• это больше не стоит

Отличный дизайн — это наличие определенных приоритетов, принятие различных решений заранее и внедрение дизайна в нужную точку имеют огромное значение для вашего дома и той жизни, которую он помогает вам вести.

Однажды я спросил клиента, думают ли они, что достижение отличного результата дизайна для их дома обходится дороже.Вот что они сказали:

«Возведение стены стоит одинаково, независимо от того, находится ли она в правильном месте, чтобы внести свой вклад в дизайн (свет, воздушный поток, уединение, пропорции) или в неправильном месте. Лучшая конструкция — это не то, что ухудшает качество или требует обслуживания. Его преимущества остаются неотъемлемыми, независимо от возраста и без каких-либо дополнительных действий.

Это немного похоже на хорошее здоровье — вы не думаете об этом, пока не вспомните, что был болен.

Функция архитектурного дизайна — это то, о чем вы иногда задумываетесь, только когда у вас есть причина вспомнить, что у вас, возможно, не было той уединенности, которой вы сейчас наслаждаетесь, или света, или удобства, или комфорта, или многих вещей, которые вы теперь можете принять за конечно, но вы бы потратили столько же на плохой дизайн.”

Лучшее определение великолепного дизайна, которое я нашел, применимо ко многим другим отраслям, а также к вашему дому, как сказал Сет Годин:

Думаю, это очень подходящее описание для наших домов. Я уверен, что все мы испытали фактор неудобств, связанный с плохим дизайном. То, что заставляет нас идти на компромисс, создавать обходные пути или вообще избегать, чтобы жить своей повседневной жизнью.

Великолепный дизайн просто не мешает вам.Он поддерживает вас в жизни.

Плохой дизайн дома оказывает огромное влияние на ваш образ жизни.

Хотите верьте, хотите нет, но то, как спроектирован ваш дом, на самом деле определяет, как вы проживете в нем свою жизнь. Это влияет на то, насколько вам комфортно, насколько вам жарко и холодно (без искусственного обогрева или охлаждения), на деньги, которые вы тратите на его содержание, а также на ваше здоровье и благополучие.

За 18 лет, прошедших с тех пор, как я покинул дом, в котором вырос, я жил в 14 разных домах (включая свой нынешний). Когда я говорю «жить», я имею в виду период от шести месяцев или более. Все они были разного размера, состояния, расположения и дизайна… и укрепили мои профессиональные знания о том, что делает дом приятным местом для жизни.

Некоторые дома, оглядываясь назад, показали, насколько важен естественный свет в помещениях. В одном доме, который мы снимали, было темно и холодно даже в самые светлые дни.Я проводил больше времени вне этого дома, чем в нем… собирал детей, чтобы пойти в парк (потому что двор тоже выходил на юг), или бегал по делам.

Конечно, в секретном соусе есть много других элементов, из которых можно сделать отличный дом, и часто дело не только в том, что мы упускаем, но и в том, что мы включаем.

Итак, вам не нужна архитектура с большой буквы. Однако рискну предположить, что вы…

• хотите дом, который работает как сейчас, так и в будущем
• дешевле в эксплуатации
• термически комфортно
• максимально использует каждый цент и минуту, которые вы вкладываете в его создание
• , и это помогает сделать вашу жизнь лучше?

Это не архитектура с большой буквы.Это отличный дизайн, и ключ к тому, чтобы сделать его прямо у вас дома, заключается в понимании с самого начала, что требуется для его достижения.

Многие проекты домовладельцев-застройщиков мотивированы желанием создать более доступную и устойчивую среду обитания.

Некоторые из этих видов деятельности могут выходить за рамки традиционной домашней строительной деятельности, например, выбор альтернативных материалов, практические методы строительства и удаленные места.

Однако, по моему опыту, закон Парето 80-20 применим к устойчивости, как и к большей части того, что мы делаем в жизни. Вы знаете принцип Парето? В нем говорится, что для многих событий и действий 80% эффектов (или выходных данных) происходят от 20% причин (или входных данных).

Какие 20% при проектировании для устойчивого развития дают 80% эффекта? Он разработан с учетом ориентации вашего сайта.Итак, что это по сути означает?

«Знай, куда движется солнце… и проектируй с учетом этого».

На действительно базовом уровне… (и если вы находитесь в северном полушарии, замените «север» на «юг» и «юг» на «север»!)

• поставить гараж к югу / юго-западу / западу от участка и жилые помещения к северу / северо-востоку от участка. Если северное сияние не проникает в жилые помещения прямо через окна, попробуйте осветить его сверху через световые люки или пустоты в доме.
• служебных помещений (ванные комнаты, прачечные, складские помещения) хороши на западе, так как вы не занимаетесь их надолго (западная сторона — самая горячая часть дома)
• расположите спальни на востоке, чтобы захватить утреннее солнце и для прохладных комнат перед сном. Как вариант, разместите их на юге, где свет постоянный и ровный, и нет большой тепловой нагрузки — это также хорошее место для учебы / офиса.

Тогда посмотрите на бризы, штормы, свои взгляды и перспективы, и обязательно сделайте дизайн для них тоже.

Использование природных качеств вашего участка для повышения ценности вашего дома — это бесплатный дизайнерский выбор, который создаст приятную жилую среду.

Комнаты могут быть слишком маленькими, а могут быть и слишком большими. Не строите большой дом только потому, что вы можете или думаете, что должны.

Больше НЕ лучше. Дизайн имеет значение. Качество превыше количества изменит вашу повседневную жизнь — каждый раз.

Вместо этого постарайтесь создать пространства, которые обладают гибкостью, являются суперфункциональными и будут полезны сейчас, а также по мере роста вашей семьи (по возрасту и / или размеру!)

Как вы думаете, какого размера должны быть комнаты в вашем доме? Посмотрите на свою мебель и на то, как вы хотите ее расставить. Что вы хотите видеть, глядя из одной комнаты в другую? Что должно быть приватным, а что нет?

Вместо этого сосредоточьтесь на меньшем количестве мест, которые ДЕЙСТВИТЕЛЬНО хорошо работают, а не на их большом количестве.Ваш бюджет, ваш пылесос, ваша семья и ваше благополучие будут вам благодарны.

Я имею в виду не только простор здесь, но и «мысленный простор».

И нет, не пустая голова! Это умственный простор, в котором ваше мышление освобождается для важных вещей — семьи, вашей карьеры, ваших целей, ваших мечтаний — вашей жизни! Не то место, где вы оставили ключи, или тот важный документ, который вам нужен только раз в 3 месяца.

Это 3 верных способа создать простор в вашем дизайне:

1 — Во-первых, создайте отличную связь между внутренним и внешним миром.

Ваш дом расположен на суше, и связь, которую вы устанавливаете с ним — не только при въезде и выезде из дома, но также и при визуальном соединении, — фантастична для расширения впечатлений от вашего дома. Он также отлично подходит для функциональных требований, таких как присмотр за детьми, а также безопасность.Не забывайте свой вид на улицу — взгляд на улицу помогает обеспечить общую безопасность и связь в сообществе, и этого можно добиться без ущерба для вашей конфиденциальности.

2 — Во-вторых, подумайте об объеме и освещении.

Объем — это форма пространства, и свет его оживляет. Даже если у вас небольшое пространство, подумайте о высоте потолка и размерах окон. Подумайте о мансардных окнах для верхнего освещения.

Откройте пространство с видом на небо.Используйте объем и свет, чтобы создать контраст между открытостью и интимностью в вашем доме, а также добавить драматизма и интереса к этому опыту.

3 — В-третьих, дизайн в отличном хранилище.

Место для всего и все на своих местах! Это уменьшает беспорядок (который убивает пространство!), И если вы всегда знаете, где все найти, то поиск вещей происходит намного спокойнее!

Выбор оптимального пути для вашего недавно построенного или отремонтированного дома начинается с дизайна и создания этой основы наилучшим образом.

Если вы строите новый дом или ремонтируете свой нынешний, вы будете вкладывать в этот процесс время, деньги и много сердца, души и усилий. Это неизбежно — ваше время пройдет, ваши деньги будут потрачены, ваши усилия и энергия будут вложены.

Это все равно произойдет.

Разве не было бы замечательно, если бы (с этим временем, деньгами, энергией и усилиями) вы действительно создали для себя идеальный дом?

Я видел, как домовладельцы подходят к строительству или ремонту своего дома, как сдирают пластырь.Об этом сложно думать, так что давайте просто сделаем это быстро, закончим и покончим с этим, а затем продолжим жить в этом.

Хотя это линии на листе бумаги, это недорого. И именно здесь творится настоящее волшебство ИЛИ ужасные бедствия.

Не позволяйте своему дому быть обузой. Сделайте это наследием.

Вы заслуживаете того, чтобы жить в хорошо спроектированном доме, потому что он делает жизнь лучше.Это может потребовать немного больше работы и времени, но оно того стоит — я могу обещать.

Сделайте правильный дизайн, и это будет работа, которая принесет стоящие и невообразимые дивиденды — как в финансовом отношении, так и в жизни, которую она помогает вам вести.

РЕСУРСЫ:

Движение солнца:

Чтобы увидеть, как солнце движется на вашем участке в разное время года — Sunseeker 3D — отличное приложение с дополненной реальностью.

Расчет для климатических условий населенных пунктов Австралии:

Your Home (сайт правительства)

Консультации по хранению и очистке:

Книга Мари Кондо «Магия уборки, которая меняет жизнь».Это изменит правила игры!

Вдохновение в дизайне

Файлы дизайна | Houzz | Моя идея дома | Прогулка среди домов | ArchitectureAU | Зеленый журнал

Цифровые инструменты для рисования

RoomScan | Планировщик этажей | MagicPlan

Я хотел бы услышать от вас … Что вы думаете о прекрасном дизайне? Вам это кажется недосягаемым или сложным? Или просто то, что делают в дорогих домах? Оставьте комментарий ниже, чтобы поделиться своим мнением.

КАТЕГОРИИ БЛОГАВыбрать категориюО UA (20) Строительство (34) Дизайн (145) Интерьеры (42) Подкаст (216) Предварительное строительство (53) Предварительное проектирование (144) Восстановить + построить лучше (17) Отзывы (1)

Создайте свой собственный план этажа онлайн с помощью нашего бесплатного интерактивного планировщика

Хотите повеселиться? Вы можете спроектировать свой дом онлайн с помощью нашего интерактивного планировщика.

Как насчет того, чтобы спроектировать дом своей мечты, не выходя из собственной гостиной, даже в пижаме? С нашим интерактивным дизайнером планов этажей вы можете сделать именно это!

Мы предлагаем интерактивные планы этажей для 57 из наших планов этажей, предлагая вам сотни возможных конфигураций для строительства собственного дома по индивидуальному проекту.Это весело, легко и совершенно бесплатно.

Вот как это работает:

Добавить, удалить, настроить

Чтобы создать свой собственный план этажа, просто выберите любой из наших интерактивных планов и нажмите кнопку интерактивного плана этажа. Появится всплывающее окно со списком опций. Просто отметьте галочкой любую опцию, и ваш выбор сразу же появится! Добавьте солярий, увеличьте каюту владельца, превратите столовую в логово — есть множество способов настроить, и все это одним щелчком мыши.

Дизайн, отделка, план

После того, как вы сконфигурируете дом своей мечты именно так, как вы его представляете, как вы его обставите? Наши интерактивные планы этажей позволят вам спланировать, как ваша семья будет жить в каждой комнате. Просто перетащите любой предмет мебели прямо на план этажа. Хотите изменить свое мнение о комнате или просто попробовать разные конфигурации? Просто удалите любой предмет мебели одним щелчком мыши.

Распечатать, сохранить, поделиться

Когда вы закончите создание собственного дома, просто нажмите, чтобы распечатать план этажа.Нет ограничений на количество вариантов, которые вы можете попробовать, или планы этажей, которые вы можете настроить. Хотите сохранить индивидуальный план этажа? Просто нажмите «Сохранить», введите свое имя и адрес электронной почты, и мы доставим план этажа прямо в ваш почтовый ящик — совершенно бесплатно.

Попробуйте наши интерактивные планы этажей. Затем принесите готовый план на одно из наших дней открытых дверей или в Центры модельного дома, чтобы узнать, как мы можем помочь вам воплотить ваше видение в жизнь.

У нас есть много стилей на выбор при настройке вашего будущего дома — отправьте нам сообщение, чтобы начать строительство дома своей мечты вместе с Уэйном!

О Wayne Homes

Wayne Homes — строительная компания по индивидуальному заказу в Огайо, Пенсильвании, Мичигане и Западной Вирджинии (см. Все центры Model Home).Мы предлагаем более 50 полностью настраиваемых планов этажей и команду, которая стремится предоставить лучший опыт в сфере жилищного строительства.