Как оформить дачный участок – Оформление дачи — в 2019 году, в собственность, надо ли делать, с чего начать процедуру, как узнать кому принадлежит

Содержание

Юрист: Оформление садового участка в собственность (документы, порядок действий)

  1. Оформление в собственность садового участка

  2. В какую инстанцию необходимо обращаться для оформления садового участка в собственность?

  3. Какие документы потребуются для оформления садового участка в собственность?

  4. Как принимается решение о предоставлении садового участка в собственность?

Оформление в собственность садового участка

Оформление земельного участка в собственность нельзя назвать простым мероприятием и порядок оформления садового участка в собственность регулируется пунктами 2.7-2.9, статьи 3 ФЗ №137 «О введении в действие Земельного Кодекса РФ».

Как правильно продать земельный участок родственникам?

Обратимся к пункту 2.7 в котором сказано, что у членов огороднического или садоводческого хозяйства, либо дачного некоммерческого объединения граждан есть полное право приобрести земельный участок, независимо от даты вступления в члены вышеперечисленных объединений, назначение которого ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства. При чем оформить в собственность такой дачный участок можно без проведения торгов, это бесплатно и оформление в таком духе будет проходить до 31 декабря 2020 года и до этого времени оформить участок в собственность может каждый у кого имеется такая земля в пользовании.

После 31 декабря 2020 года, оформление будет точно так же возможно, но уже за деньги, хотя на данный момент все же скажу, что оформление бесплатно весьма условное все равно какие то деньги придется потратить, без этого никуда.

Хочу отметить, что ранее работал «Закон о дачной амнистии» №93-ФЗ, которым был утвержден порядок оформления подобных земельных участков в собственность без наличия каких либо документов. Однако в 2015 году в земельное законодательство вступили изменения и №93-ФЗ благополучно утратил силу, будьте внимательны, ведь на многих сайтах информация устарела и есть отсылки именно к данному закону, который уже не актуален.

В какую инстанцию необходимо обращаться для оформления садового участка в собственность?

В первую очередь давайте разберемся куда обращаться и в каком случае:

  1. Если Ваш садовый участок находится в черте города, то Вам необходимо обращаться с вопросом оформления в собственность в администрацию соответствующего городского округа;
  2. Если участок (сад) находится за городом, то в такой ситуации Вам необходимо будет обратиться в администрацию муниципального района.

Как Вы поняли решение о предоставлении будет принимать администрация к которой относится территория на которой находится Ваш садовый участок. Но бывает, что садовые участки предоставляются в собственность региональными органами власти, атак же федеральными. Советуем Вам начать с обращения в местные органы власти (администрацию) к которой относится участок земли. Если же участок не относится к местной администрации, то в таком случае Вам подскажут и проконсультируют куда обратиться по данному вопросу. Но здесь может возникнуть проблема, бывает нет согласия между органами власти, к кому же все таки относится конкретный участок земли. В такой ситуации когда нет четкой определенности заявитель попадает в трудную

ситуацию и здесь дать совет в рамках статьи не представляется возможным, потому как в такой ситуации могут быть тысячи различных вариантов, по всем сложным вопросам, вы можете проконсультироваться у нашего земельного юриста.

Какие документы потребуются для оформления садового участка в собственность?

Разберем перечень документов который Вам понадобится в большинстве случаев:

  • Заявление о предоставлении земельного участка;
  • Схема расположения земельного участка нанесенную на кадастровый план территории. Такой документ сможет сделать кадастровый инженер, но его можно сделать и самому;
  • Документ подтверждающий факт распределения земельных участков участникам кооператива, это может быть протокол общего собрания участников СНТ, но вполне подойдет выписка из данного протокола. Как Вы понимаете протокол либо выписку из данного протокола можно получить в СНТ где находится Ваш участок.

Если ранее не требовался протокол о распределении земельных участков и использовалась обычная справка с подписью председателя кооператива. То в настоящее время необходим именно протокол. Но в настоящее время все же получить протокол или выписку из него бывает крайне затруднительно, ведь такие протоколы или документы общих собраний были составлены давно и на конкретный момент времени большинство из них просто утрачены за давностью. Но вместо таких документов должны иметься ведомости и списки, которые могли быть составлены бухгалтером и утверждены председателем СНТ. Конечно всегда есть вариант подготовить новый протокол, но представьте себе каким образом в СНТ организовать собрание, ведь с точки зрения организации провести собрание практически не реально, особенно когда затронуты интересы одного человека, ведь не все планируют оформлять сад или дачу в собственность, кого то это просто не интересует. Именно поэтому составление нового протокола практически не реальная афера.

Как согласовать с соседями границы земельного участка?

Но это не все документы, так же необходимо предоставить следующие позиции:

  • Выписка из ЕГРЮЛ об СНТ как о учрежденном юридическом лице и такой документ запрашивает администрация;
  • Потребуется документ содержащий сведения о правах СНТ на общий земельный участок данного садоводства на котором уже расположены отдельные земельные участки членов СНТ. Здесь так же задача администрации найти такой документ, обычно он находится в архиве, либо его можно затребовать при помощи каналов межведомственного информационного взаимодействия. Но не все так гладко, ведь если администрация не сможет найти такой документ, то она потребует предоставить его самому заявителю, который может попробовать запросить его у председателя СНТ, но если садовому товариществу земля не отводилась, то такая ситуация является тупиковой, так как оформить землю в таком случае без сведений о правах товарищества на землю, ничего оформить не получится.

Как принимается решение о предоставлении садового участка в собственность?

Вы подали необходимый пакет документов в администрацию к которой относится Ваш садовый участок и данный уполномоченный на принятие решения орган, должен дать Вам ответ в течении 14 дней на основании пункта 2.10, статьи 3 №137-ФЗ. Но так же Вы должны знать, что одновременно с принятием решения по Вашему вопросу, администрация должна решить вопрос об утверждении схемы вашего садового участка, это позволит провести кадастровые работы и оценить кадастровую стоимость земли. Вообще порядок предоставления земельного участка предусматривает, что участок может быть предоставлен в собственность до его постановки на кадастровый учет, а такая схема идет в разрез с общепринятой процедурой предоставления земельных участков и здесь казалось бы все очевидно, но проблемы могут возникнуть, но они решаемы.

Наверняка у Вас возник вопрос, может ли член СНТ который скажем только что вступивший в СНТ оформить участок земли в вышеуказанном мной порядке. Ответ да может, так как обновления в законодательстве это определенно позволяют и старые нормы уже не действуют и если Вам кто то будет говорить что возможно оформление только для тех кто вступил в СНТ до 2001 года, не слушайте, Вы можете оформить садовый участок в независимости от времени вступления в СНТ.

Схема по оформлению значительно упрощается в случае если в СНТ имеется проект межевания территории (обязательно утвержденный). Здесь схему расположения участка на кадастровом плане предоставлять не потребуется, но такой случай пожалуй это хорошая удача и с таким столкнуться можно редко и скорее всего в новых садоводческих хозяйствах.

Если общий участок всего садоводства состоит на кадастровом учете с определением его границ, но нет проекта межевания территории, который нужен для того, что бы разделить общий участок на более мелкие уже между садоводами, то в данной ситуации поставить Ваш маленький участок на кадастровый учет становится затруднительной процедурой, ведь на него накладывается большой общий участок который уже стоит на кадастровом учете. Рекомендации Земельного Кодекса в такой ситуации весьма масштабны, ведь необходимо что бы товарищество разработало и утвердило проект планировки и межевания территории, с целью определения границ всех участков в пределах общего участка садоводства. Выполнение такого требования в случае если товарищество крупное становится не реальной задачей, ведь как я говорил собрать всех и принять решение это не реально, к тому же сбор денег на разработку проекта планировки и межевания становится весьма смутной перспективой, потому как это дорого и даже если учесть, что все соберутся проблемы с одобрением 100% возникнут.

Однако есть шанс попробовать сослаться на Письмо Минэкономразвития, от 6 ноября 2015 г. N ОГ-Д23-14015. В данном письме сказано, что до 31 декабря 2020 года, разрешено разделять территории СНТ на основании схем выполненных для отдельного индивидуального участка. Но вот с силой данного письма не все однозначно, поэтому не известно какая будет на него реакция и будет ли вообще.

В целом без проблем никогда не обходится. Прошу рассматривать данную статью как информационную поддержку, в ней действительно сказано много полезного, но информация общего характера создана с целью понимания ситуации и определения с некоторыми проблемами, что бы Вы понимали каков порядок действий и какие у Вас перспективы.

Задайте Ваши вопросы юристу на сайте или позвоните по бесплатным номерам, мы обязательно поможем Вам с решением проблемы по оформлению садового участка.

yurist174.ru

Садовый дизайн для небогатых своими руками. Интересные идеи

Каждый человек, наверняка, мечтает о том, что-бы всегда находится в окружении красоты. Красота должна окружать нас не только в доме, но и на улице. Сегодня декорировать принято не только внутреннее пространство жилища, но и садовые участки. Сделать все по высшему классу сможет профессиональный дизайнер. Но за его услуги придется заплатить не малые деньги. И если у вас нет огромных денежных сумм, то можно обойтись своими силами. Действительно, для того, чтобы сделать свое подворье привлекательным не нужно тратить много финансов. В этом случае вы сможете обойтись ограниченным бюджетом. Помните о том, что садовый дизайн для небогатых своими руками сможет сделать совершенно любой дачный участок привлекательным.

Планируем экономный дизайн сада

Важно сказать вначале о том, что совсем не потратив денег облагородить участок не получиться. Поэтому стоит сначала подсчитать ту сумму финансов, которую вы сможете выделить на благоустройство. Ниже мы опишем последовательность действий, при помощи которых ваш сад станет привлекательнее.

Подыскиваем материалы для обустройства.

Старый хлам, наверняка, есть на вашей даче. Как правило, он храниться в сараях или кладовках. Годные для дизайна сада предметы вы как раз и будете использовать. В этом случае в украшении сада могут быть задействованы: доски, бревна, старые покрышки от автомобиля, дырявые бочки и ведра, куски арматуры. Для обустройства небольших мини-клумб использовать можете даже дырявые башмаки. А старая ванна и сломанная коляска может быть использована в качестве цветника.

 

Оцениваем участок и будущие работы.

Если вас интересует дизайн садовых участков своими руками, тогда для вдохновения можно рассмотреть некоторые фото. Благодаря им вы сможете найти для себя идеальное решение. Прежде чем начать декорирование сада важно оценить свои участок и составить его примерный план. Воспользоваться можете в таком случае компьютерной программой, а если вы не умеете дружить с компьютером, то отчаиваться не нужно. Вооружитесь ручкой с тетрадкой и идите в свой двор. Необходимо на листе бумаге набросать примерный план своего участка. Обозначьте в тетради дом и те постройки, которые задействованы, как хозяйственные. В плане указать стоит расположение сторон света. А еще необходимо произвести оценку конфигурации участка. Напишите о своем грунте и отметьте все неровности, которые на нем имеются.

Если дом был недавно построен и рядом с ним нет ни каких посадок, то это удачная ситуация. Но на практике бывает совсем иначе. И поэтому нам всем хочется изменить ситуацию и произвести недорогой ландшафтный дизайн дачного участка. Как правило, здесь могут быть использованы дешевые материалы либо те материалы, которые имеются под рукой. Подумать нужно над планировкой садового участка. Какие изменения вы будете производить в этом случае? Если вы намерены перенести огород, то заблаговременно думайте над теми работами, которые будут осуществляться.

На отдельный лист выписываются те растения, которые уже произрастают на даче. В отдельную колонку укажите те деревья и растения, пересаживать которые нет смысла. Изменить обстановку в своем саду быстро и дешево можно посредством многолетников. Покупать при этом растения не нужно. Достаточно поинтересоваться у знакомых, которые могут вам подарить их отростки.

 

Детали планирования.

Из под руки опытного дизайнера может выйти красивый чертеж и план описания действий по облагораживанию садового участка. Но и не имея каких-либо навыков можно тоже сделать ни чуть не хуже. На плане в обычной тетради ручкой нарисовать стоит те детали, которые вы хотите получить. В сторонке при этом необходимо поместить поясняющие записи.

На плане клумбы обозначают овалом либо квадратиком. Здесь все зависит от формы, которую они будут иметь в дальнейшем. Прямые либо извилистые линии обозначают дорожки в саду. Большие кружки — это крупные деревья. Мелкие кружки — это кустарники. В центре круга проставляется цифра. А затем на отдельном листке напротив каждой проставляем название растения.

В общем, для элементов дизайна нужно выработать свою систему обозначений. Данная система должна быть удобна и понятна для вас. Свой план при этом менять можно учитывая возможности и свои желания.

Дизайн участка. Общие советы

При планировании садового дизайна необходимо учитывать несколько советов. В таком случае вы сможете принять верное решение и сделать свой сад очень красивым.

Учитываем расположение сторон света.

  • На садовом участке все должно быть расположено правильно относительно сторон света.
  • В тени будет всегда расположена северная сторона. Поэтому в этой зоне лучше расположить место для отдыха.
  • На восточной стороне солнечные лучи пребывают с восхода и до полудня. В такой зоне приятнее всего выпить чашку чая ранним утром и послушать пение птичек. Поэтому здесь рекомендуется разместить столик либо лавочку.
  • Западную сторону хорошо освещают солнечные лучи. Это происходит, как правило, с полудня и до самого заката.
  • Южная сторона считается самой лучшей на садовом участке. Солнце в течении всего светового дня находится именно в этой части. Поэтому все элементы дизайна, а также клумбы рекомендуется располагать именно в этой зоне.

Разделяем участок на зоны.

На определенные зоны можно разбить даже самый небольшой земельный участок. В этом случае не придется возводить огромные стены или высаживать дорогостоящие кустарники. Здесь вы можете обойтись бюджетным вариантом. Для разделения участка достаточно вбить пару кольев и натянуть бечевку. Рядом высадить стоит плетистое многолетнее или однолетнее растение. Эффект будет потрясающим. Бечевку натянуть можно также между двумя деревьями.

На прочную опору, которая может прослужить не один год можете пустить: различные сорта винограда, клематис, жимолость. Разделить участок можно посредством: арок с петлистыми растениями, трельяжей или каких-то декоративных стенок.

Тропинки и дорожки.

Обыкновенные тропинки и дорожки на даче не являются лучшим решением. Как правило, ходить по ним не очень удобно из-за грязи и бурьяна. Решить ситуацию просто. Дорожки выкладываются плиткой. Это удобно и красиво. А еще можно засыпать их щебнем или гравием. Естественно, второй вариант дешевле, но если у вас имеются возможность, то выбирайте плитку.

Отличным решением для сада будет являться дорожка из травы под названием «горец птичий». Данный сорняк легко осваивает любую поверхность. Он не боится втаптывания, а в летнее время ходить по такой дорожке сплошное удовольствие. Эта трава разрастается с большой скоростью. Поэтому сократить ее рост можно при помощи обрезки тримерными ножницами.

Прекрасная и очень удобная дорожка может получиться из бревен березы. Данные бревна просто распиливаются на кружки, которые не должны быть слишком тонкие. После чего, кружками выкладывается дорожка. Результат будет очень красивым, а тропинка будет сложить вам долгое время.

На заметку! Дорожку из кружков березы выкладывать не стоит в том месте, где играют дети. Они могут споткнуться об кружки и пораниться.

И еще некоторые советы по обустройству дорожек и тропинок.

  • Для одиночного похода подойдет тропинка шириной 60-80 см.
  • Для парных тропинок сооружают тропинку шириной — 1,2 метра.
  • Для подхода к дому сооружают тропинку, имеющую ширину в 1,2-1,4 метра. При чем садовая дорожка на подходе к дому плавно должна расширятся.
  • Форму дорожки необходимо выбирать учитывая ландшафтные особенности своего дачного участка.
  • Если тропинка имеет крутые изгибы, то их маскируют. Как правило, в этом случае используют декоративные деревья либо кустарники.
  • От парадного выхода до ворот должна располагаться ровная и широка дорога.

Поговорим о бордюрах

Бордюры неотъемлемая часть любого дачного участка. Соорудить их можно из разных материалов. Подойдет в этом случае: плитка и бордюрная лента. Но порой таких материалов на даче не имеется. Выход из ситуации очень простой. Возьмите диски и планки из дерева. Но их стоит предварительно пропитать отработанным машинным маслом. Данное действие предотвратит гниение материала. Такие бордюры могут прослужить не долго. Но за это время вы сможете найти те материалы, которые станут заменой и образуют красивый бордюр.

Газон на даче.

В этой статье мы перечисляем идеи дизайна сада своими руками. Кроме советов здесь вы сможете увидеть также фото. В ландшафтном дизайне довольно часто встречается газон. Но этот элемент считается самым сложным в уходе. И если нет денег на покупку семян, но очень хочется иметь участок с газоном то обойтись можете бюджетным вариантом. В данной ситуации выбирается участок с травой, который регулярно косится. Помните о том, что при постоянно покосе травы сорняки теряют свою способность расти и также размножаться. За пару лет таких действий сорная трава уйдет совсем с участка, а ее заменят красивые травы, которые обычно растут на лугу.

Газон из луговых трав не будет очень красивым. Однако ухаживать за таким участком крайне просто. Косят его раз в месяц, а траву при этом не убирают, она будет являться удобрением. К тому, же сорнякам будет сложно прорасти через нее. Газон такого типа имеет еще несколько преимуществ. К примеру, он не боится вытаптывания и по нему так приятно ходить босиком в летнее время для закаливания организма.

Небольшие формы архитектуры.

Вспомогательными элементами в декоре садового участка являются МАФы. МАФ — это малые архитектурные формы. Ими могут являться: скамейки, беседки, арки, перголы и прочие элементы. Некоторые подобные элементы легко смастерить самостоятельно. При этом колоссальных денежных средств не придется затрачивать. Вот, например, очень просто сделать лавочки. А для придания красоты или от сильных ветров, сзади лавочки устанавливается трельяж, который изготавливают из реек или планок. Также для красоты вы можете посадить лианы, которые красиво оплетут данную опору.

Достаточно часто на садовом участке можно видеть беседки. Но своими руками не так уж и просто ее построить. Да и данное мероприятие является затратным. Поступить можно иначе. Возьмите арматуру либо высокие шесты, из которых образуйте шалашик. Рядом с таким сооружением высаживаются плетистые растения. Естественно, от дождя и осадков защитить такая беседка не способна. Но от солнца укрыться вполне возможно. К тому же такое изделия будет являться отличным декоративным элементом.

Цветники и клумбы.

Просто вскопать участок и посадить на нем цветы является половиной дела. Помнить стоит о том, что даже самые дорогие сорта растений будут выглядеть нелепо в не ухоженных грядках или клумбах. В композиции лучше всего использовать меньше растений. Однако стоит подумать об их сочетании.

На даче клумбы и цветники могут быть совершенно разнообразной формы. При чем размер тоже может быть разным. Сооружение красивого цветника является не простой задачей. Но, если учитывать некоторые правила то у вас все получиться.

Прежде всего, оценивается выбранное место и экологические условия. Участок для посадки цветов должен быть освященным и иметь плодородный грунт. Растения высаживаются только в подходящем месте. Группируются они по требованию к поливу. Крайне не рекомендуется в таком случае влаголюбивое растение сажать с тем растением, которое любит умеренный полив. В такой ситуации одно из растений будет обязательно страдать.

Высаживая цветы стоит обращать внимание на ярусность. На переднем плане располагаются низкие цветы. А вот крупные посадите на заднем. Небольшие растения должны обрамлять весь цветник в том случае, если он хорошо просматривается со всех сторон. А вот в центр высаживаются большие цветы.

На протяжении всего сезона цветник должен выполнять декоративную роль. Прежде чем распланировать свою клумбу, необходимо узнать сроки цветения растений, которые вы планируете высаживать. Обратите внимание на декоративно-лиственные растения. Они достаточно разнообразны. Поэтому вы сможете без труда найти все что вам нужно.

В цветнике все цветущие растения должны сочетаться по окраске. Клумба с цветами должна быть грамотно подобрана. Удачным вариантом являются цветы белого цвета. Они могут сочетаться с цветами любых окрасок. Но соотношение цветов 50:50 является не особо красивым. Правильное сочетание 1/3 и 2/3.

Клумбы из сподручного материала

Думаете, что украшение участка цветами является дорогим мероприятием? Тогда стоит сказать о том, что вы крупно ошибаетесь. Денежные средства потратить вам придется только лишь на посадочный материал, а вот для создания клумб потребуются сподручные материалы. Старая ванна, не нужное бревно и даже дырявое ведро — все это может служить вам для создания оригинальной клумбы.

В обустройстве ландшафтного дизайна могут участвовать старые ботинки и сумки. Данные предметы наполняются землей и развешиваются по всему участку. В таких интересных клумбах отлично растет лобелия и петунья.

Если предварительно покрасить старые покрышки автомобиля, то в них можно рассадить цветы.

В заключение

В этой статье мы перечислили для читателей всего лишь несколько вариантов обустройства дачного участка. Конечно же, мы вам предлагаем не дорогие идеи, с помощью которых ваш сад заиграет новыми красками.

www.vse-dachi.com

Красивое оформление дачного участка 45 фото идей

Психологи утверждают, что на самочувствие человека, его психику и настроение сильнейшее влияние оказывают запах и цвет, которые он воспринимает через соответствующие анализаторы. В этой связи для решения задачи цветового оформления дачного участка можно руководствоваться своей индивидуальной психо-эмоциональной сферой. Но при этом не следует забывать, что существует также художественный и дизайнерский вкус. Красивое оформление дачного участка 45 фото идей.



Практически все цвета характеризуются насыщенностью, цветовым тоном и светлотой. Исключение составляют серый, черный и белый цвета. Они лишены цветового тона и характеризуются исключительно светлотой. Наиболее трудной задачей при выборе цветового решения участка является сохранение гармонии при подборе вариантов сочетания разных цветов.

Существует научно обоснованная система сочетания цветов. Ее разработал французский физиолог Э. Делакруа. Основными, опорными цветами являются синий, желтый и красный. Дополнительными (второстепенными) цветами здесь выступают фиолетовый, зеленый и оранжевый. Выделяют три типа цветовых сочетаний: характерные, контрастные и дисгармоничные, ландшафтное оформление дачного участка фото:


Красивое оформление дачного участка

Рассмотрим цветовой круг, образованный основными цветами оптического спектра. В таком круге контрастные цвета находятся друг против друга на диаметрально противоположных позициях. Исходя из такого сочетания, добиваются эффекта максимальной насыщенности цветов. Оформление дачного участка своими руками — для сочетаний характерного типа включены цвета, находящиеся в цветовом круге через одну зону.

Дисгармоничный тип формируется за счет сочетания цветов смежного типа. Нужно помнить, что если расположить рядом цвета тонально близкие, теряется их насыщенность.
Выбором цвета можно регулировать степень визуализации перспективы. Пространство визуально кажется ближе и шире, если используют тона светлые. И напротив, темные тона сужают и удлиняют пространство. Красивое оформление дачного участка из подручных материалов фото:


Если мы формируем цветник, то выбор формы и цвета имеет решающее значение. Из всего множества растений основу должны формировать растения черного, серого и белого оттенка (к примеру, базилик, полынь, эдельвейс). Применение темного фона улучшает цветовое восприятие светлых и теплых тонов — красивое оформление дачного участка легко подобрать. Светлый фон подчеркивает темные и холодные цвета. Следует заметить, что с точки зрения психологии цвета избыточное количество растений, окрашенных в яркие цвета, вызывают раздражение. Если цветник имеет небольшую площадь, его следует засадить растениями яркой окраски.

Смотрите видео: Оформление дачного участка из подручных материалов

Оформление дачного участка своими руками

Когда во дворе есть небольшая территория, которая совершенно не используется, хочется найти ней применение и, как минимум, сделать «приятной глазу», но в то же время нет желания тратить много сил и время – можно сделать палисадник. Либо это цветники, между которыми будут тропы, либо установить беседку, украсив её живыми цветами или вьющимися растениями, оформление дачного участка своими руками по силам каждому.

Для посадки цветов и ухода за ними нужно много времени, но не всегда и не всем цветам. В данном случае самым трудоёмким будет подготовить почву, устранив сорняки и взрыхлив почву. Далее можно выбрать многолетние цветы: лилии, георгины. Розы очень красивы, но также и прихотливы. При недолжном обращении с ними они начнут увядать, мало радовать цветами и в итоге либо полностью умрут, либо трансформируются в шиповник, что не очень хорошо. Тогда как лилии и георгины, размножаясь клубнями, постепенно разрастутся и не являются привередливыми к условиям произрастания. Оформление дачного участка фотографии:


Единственное, что для них обязательно, как и для всех растений, это полив. При нормальных обстоятельствах, их нужно выкапывать после того, как они отцветут и уже завянут, но для тех, кто не может позволить себе выделить столько свободного времени это не проблема. Данную процедуру можно делать раз в несколько лет, притом, что они разрастаются так, что места сорнякам практически не остаётся, и этот вопрос не стоит на протяжении всего тёплого сезона. Оформление дачного участка из подручных материалов фото:

Смотрите видео: Оформление дачного участка из подручных материалов

Также можно посадить другие многолетние или однолетние растения самосейки. Среди многолетних самые подходящие – это аквилегия, астра, барвинок, вероника, купена, ландыш, василёк горный, лилейник, дицентра, хоста, золотарник, монарда, очиток, лабазник вязолистный, многолепестник, люпин и др. Ландшафтное оформление дачного участка фото смотрите далее. Среди однолетних: бархатцы, календула, эшшольция, львиный зев иберис, анхуза, космея, мак, вербена и т.п. Они необычайно красивы и неприхотливы к уходу. Осенью нужно убирать увядшие остатки, но это можно делать на протяжении многих дней и даже сделать это зимой, что не обязывает выделять время на срочную уборку.


Намного лучший вариант, если есть возможность, установить беседку и посадить в её пределах вьющиеся растения. Они дадут укрытие от солнца в жаркую пору и будут радовать цветами. Единственное, что следует делать, выращивая их, задавать направление их росту. Среди таких растений: клематис, гортензия, настурция, душистый горошек, древогубец, жимолость, плющ, актинидия, глициния и др. Данные растения будут украшать двор на протяжении всего сезона и будут рады небольшому количеству удобрений, отблагодарив за это большей пышностью. Красивое оформление дачного участка фотографии:

www.mirlandshaft.ru

Как оформить дачу в собственность

Оформление дачи в собственность – это сложная процедура, для начала, необходимо добровольное согласие владельца. Еще во времена СССР работникам различных предприятий выдавали земельные участки, которыми они могли пользоваться в полной мере, но не имели права их продавать либо сдавать в аренду. Дело в том, что для совершения этих действий необходимо, чтобы участок прошел государственную регистрацию.

Дачная амнистия

На данный момент существует большое количество дачных участков, у которых отсутствует регистрация. Без правоустанавливающих документов невозможно использовать дачу, как предмет юридической сделки. Ранее было практически невозможно стать законным владельцем выделенного государством участка.

Закон о «дачной амнистии» значительно облегчил оформление дачи в собственность, но только при соблюдении определенных условий:

  • может распространяться лишь на дачучастки полученные до вступления до 30 октября 2001 года. Но бывают и исключения. Даже после этой даты, не редко удается продать участок, лишь путем переоформления членкнижки.
  • для оформления дачи по «дачной амнистии», необходимо представить документ, в соответствии с которым вы ей наделены.

После утверждения поправок 1 марта 2015 года к Земельному кодексу РФ, значительно облегчилась процедура оформления в собственность дачного, либо садового участка, находящегося в кооперативе. По новым правилам землевладелец может приватизировать свою землю, даже если стал ее обладателем после 3 октября 2001 года. К тому же, с вступлением в силу новых поправок, у владельцев участков появилась возможность избежать сбора огромного количества документов. Теперь требуется лишь минимальный пакет. Так же теперь не требуется технический паспорта из БТИ. Теперь его заменила декларация.

Условия регистрации

Для того чтобы оформить дачу в собственность нет нужды его выкупать. Заплатить нужно будет лишь госпошлины за составление кадастрового паспорта и регистрацию права собственности.

Условия, необходимые для оформления:

  1. земля должна быть закреплена за дачкооперативом до 30 октября 2001 года;
  2. наличие документов о принадлежности данному владельцу;
  3. дачный участок не может быть чем-то обременен.

Упрощенный порядок регистрации права собственности на дачный участок действует только до 31 декабря 2020 года. По этой причине, если у вас отсутствуют документы, то лучше не затягивать с их оформлением.

Процесс оформления дачного участка в собственность

Оформить дачу в собственность можно самому, либо, в случае необходимости использовать услуги представителя по нотариальной доверенности. В случае необходимости, можно подать коллективное заявление. Под ним должны подписаться все участники приватизации.

Существует определенная последовательность действий, направленных на оформление в собственность дачного участка.

Перечислим их:

  • Для начала нужно отправиться в местную администрацию, к которой относится дачный участок, и оформить заявление установленного образца о регистрации права собственности на дачу. Затем уполномоченное лицо, в течение двух недель, рассматривает это заявление и принимает решение. Если не соблюдены условия перехода дачного участка в собственность, то может быть дан отказ.
  • Далее, владельцу участка необходимо посетить Кадастровую палату, чтобы получить кадастровый паспорт. Для оформления данного документа требуется 5 дней. Он потребуется для регистрации права собственности на дачу.
  • Следующее действие это обращение со всеми документами в Росреестр. Там пишется заявление о регистрации права собственности на участок, и осуществляется проверка представленного пакета документов. Если все оформлено правильно, то в течение 10 рабочих дней обратившийся получит свидетельство о праве собственности на свою землю.

Помимо приватизации земли нужно так же регистрировать все дачные строения. Включая сараи, гаражи и бани. Все строения должны быть внесены в декларацию с полным описанием.

Перечень документов

При обращении с заявлением в местный орган муниципальной власти вам потребуется собрать пакет документов.

К ним относятся:

  • схема нахождения дачи на кадастровом плане, подготовленная владельцем ли компетентным лицом. Если есть проект межевания территории, то данная схема не понадобится.
  • документ, указывающий на владельца участка.

При обращении в Кадастровую палату потребуется:

  1. разрешение администрации на оформление участка в собственность;
  2. справка о том, что нет задолженностей за дачу.
  3. справка о размерах дачного участка и дате закрепления за кооперативом;
  4. те же документы, что ранее были представлены в администрацию;
  5. квитанция об уплаты госпошлины за составление кадастрового паспорта.

В службу Росреестра необходимо представить:

  • кадастровый паспорт;
  • разрешение на оформление дачи;
  • квитанцию об уплате пошлины.

Оформление дачи в собственность при отсутствии документов

Чтобы приватизировать дачный участок при отсутствии необходимых документов потребуется значительно больше времени.

Данная процедура состоит из следующих этапов:

  • При обращении в администрацию того района, где расположена дача вам потребуется:
      1. купчая на дом, расположенный на участке;
      2. самостоятельное описание границ участка. Там же должно быть указано расстояние от границ участка до ближайших ориентиров, и положение относительно других участков. Этот документ должен быть подписан председателем кооператива.
      3. заявление об утверждении границ земельного участка.

Все эти документы будут рассмотрены администрацией в течение месяца.

При положительном решении выдается проект границ участка.

  • Далее, с уже полученным проектом, необходимо обратиться в тот же орган с целью написания заявления о приобретении дачи в собственность.
  • Заключительный этап предполагает обращение в учреждение Росрегистрации, для того, чтобы оформить кадастровый паспорт и собрать документы для регистрации дачи.

Процесс ожидания составляет 1 месяц. Спустя этот срок обратившийся получает документы, свидетельствующие о праве собственности на выделенный участок. С этого момента заявитель становится его законным владельцем.

Интересно! В случае смерти владельца земельного участка, который своевременно не оформил дачу в собственность, но имел членскую книжку, членом кооператива становится его законный наследник.

Плюсы от оформления дачи в собственность

После оформления дачного участка в собственность, помимо того, что вы станете ее законным владельцем и сможете сделать ее предметом юридических сделок с недвижимостью, существует еще ряд положительных моментов.

  1. вы получите возможность провести на дачу все необходимые коммуникации. Включая интернет, телефон и газ.
  2. вы сможете получить адрес. И при наличии всех необходимых для жизни условий, появится возможность оформить прописку по данному адресу.

Условия продажи дачи

После получения права собственности на дачный участок, владелец может в полной мере им распоряжаться. Ему становятся доступны любые юридические сделки в сфере недвижимости. Это касается и загородных владений, таких как усадьбы, сады, огороды и т.д. Теперь их можно дарить, передавать по наследству, продавать.

Если дача находилась в собственности более трех лет, то в этом случае операции, связанные с ней не будут облагаться подоходным налогом. Насчет собственников, которые владели дачным участком меньше трех лет, то налог при его продаже будет составлять 13% от его цены. Для иностранных граждан сумма налога будет равняться 30%.

Налог платит только продавец, покупатель его не оплачивает. Если же дача оформляется в собственность по дарственной, то налог оплачивает новый владелец. Для того, чтобы избежать переплат, укажите в договоре цену на дачу, для того чтобы в будущем не было необходимости оценивать ее по кадастровой стоимости.

Подоходный налог оплачивается без прихода в налоговую инспекцию. Если продавец не подал вовремя декларацию о полученном доходе, то ему будет грозить штраф в размере 5% от суммы налога. В некоторых регионах России пенсионеры добились льгот на оплату налога. В остальных городах они не являются исключением и оплачивают налог полностью. Налоговый вычет может быть предоставлен, только если дача признается жилой постройкой.


biznesluxe.ru

Как оформить дачу (дачного дома, участка) 2019

Оформление дачи в право собственности является сложной процедурой. Во времена СССР населению государство предоставляло земельные надела, на которые отсутствовали какие-либо документы. Это означало, что землей можно было пользоваться, но продавать или сдавать в аренду – нет.
Сегодня ситуация складывает иным образом.

Основания

Согласно российскому законодательству выделяется несколько оснований, которые позволяют оформить право собственности на дачу, а именно:

Каждый из них содержит определенные нюансы, о которых нужно знать с целью минимизации рисков получения отказа в регистрации прав собственности.

Купля-продажа

Реализовать дачу можно самостоятельно либо путем обращения в компанию, которая предоставляет подобного рода услуги. Выступив доверенным лицом, посредник соберет всю необходимую документацию, в том числе и внесет оплату госпошлины.

После передачи оговоренной суммы финансовых средств оптимальным для участников сделки способом, документация договор купли-продажи следует зарегистрироваться в уполномоченном органе с целью перехода прав собственности.

Наследство

Оформить право на наследство можно исключительно после кончины наследодателя.

В случае отсутствия завещания с подробным отображением перечня наследников и долей, то все без исключения правопреемники, по истечению 6-месячного периода получают наследственную массу в равных частях.

С целью получения наследственной массы необходимо:

  1. Обратиться в нотариальный орган с целью открытия наследственного дела путем составления соответствующего заявления.
  2. Предоставить внутренний паспорт РФ и документацию на объект недвижимости, а также документы подтверждающие степень родства.

Нотариальный орган на базе полученных сведений оформит и предоставит свидетельство о получении наследственной массы, которое подлежит передаче в государственный регистрационный орган совместно с паспортом и правоустанавливающей документацией на объект недвижимости.

В случае смены фамилии наследодателем либо правопреемником, следует предоставить свидетельство о регистрации брака.

После получения свидетельства о регистрации перехода прав собственность, новый собственник вправе распоряжаться имуществом на свое усмотрение.

Дарение

Дарственная составляется на безвозмездной основе. Оптимальным вариантом, если в дарственной на дачу будет максимально подробно описаны все необходимые параметры объекта недвижимости.
Особенно актуально это, если говорить о дарственной на доли.

Дарственное соглашение на объект недвижимости подлежит заверению в нотариальном органе и подлежит дальнейшей регистрации в регистрационном органе.

Законодательная база

Основным нормативным документом принято считать Гражданский Кодекс России, в частности:

  • ст. 252 – отображает возможность членов ГСК требовать выделения земли в долевую собственность;
  • ст. 218 – регулирует процедуру перехода прав собственности;
  • ст. 549 – 557 – отображает нюансы, которые необходимо знать при составлении договора купли-продажи.

Указанный перечень не является исчерпывающим, но отображает все необходимые базовые сведения о том, как оформить дачу.

Как оформить дачу?

Оформление собственности на дачу дает возможность:

  • провести интернет;
  • оформить почтовый адрес;
  • провести газ и иную коммуникацию.

Собственники незарегистрированных объектов недвижимости не имеют право в полном объеме распоряжаться собственностью, а именно:

  • передать в качестве наследственной массы;
  • реализовывать;
  • страховать;
  • передавать в аренду.

Об этом необходимо знать для исключения различного рода недопонимания с различными контролирующими органами.

Куда обращаться?

Процесс оформления дачи осуществляется в территориальном представительстве Регистрационной палате по месторасположению объекта недвижимости.

По завершению регистрации собственнику предоставляется свидетельство и правоустанавливающую документацию, о которой заносятся сведения в реестр недвижимости.

Порядок действий

Оформить дачу в собственность в 2019 году можно по такому алгоритму действий:

  1. Согласование. На основании ст. 252 ГК РФ каждый член ГСК имеет право требовать предоставления надела в долевую собственность только в том случае, если это не противоречит интересам иных членов.
  2. Составление заявления. Решение относительно предоставления прав собственности принимает местная исполнительная власть. Владельцам объектов недвижимости нужно передать заявление с сопровождающей документацией на рассмотрение в местную администрацию.
  3. Принятие решения. С периода принятия всей необходимой документации исполнительной власти предоставляется 14 дней для принятия решения и отправки уведомления заявителю о своем решении.
  4. Определение границ земельного участка. В случае получения положительного ответа необходимо обратиться в Кадастровую палату с целью установления границ приватизированной дачи.
  5. Постановка на кадастровый учет. После определения границ земельного надела собственнику будет предоставлен кадастровый план. Он необходим с целью регистрации объекта недвижимости. Период оформления не превышает 5 дней.
  6. Регистрация в Кадастровой палате. Завершающим этапом является регистрация прав собственности.
    На процедуру отводится 10 дней, по завершении которой будет выдано свидетельство о праве собственности.

Какие нужны документы?

Оформление любой разновидности недвижимости в собственность влечет за собой необходимость в предоставлении необходимой документации.

В частности, нужно предоставить:

  • заявление;
  • квитанцию об оплате госпошлины;
  • правоустанавливающие документы на земельный надел;
  • заверенную в нотариальном органе доверенность и паспорт уполномоченного лица – в случае инициации процедуры доверенным лицом.

В случае необходимости уполномоченный орган оставляет за собой право потребовать иную документацию для подтверждения предоставленных сведений.

Образец заявления о регистрации права собственности здесь.

Если документов нет

При отсутствии документов для оформления дачи необходимо подготовиться к продолжительной процедуре, которая включает в себя несколько этапов.

Первый этап включает в себя сбор необходимой документации и дальнейшую передачу в местную администрацию.

Нужно подготовить:

  • документ, который способен подтвердить покупку дачи, причем датированный до марта 1990 года;
  • составленное в произвольной форме подробное описание граничащих линий надела, где отображается расстояние от участка до местного ориентира;
  • заявление, в котором отображена просьба определить границы участка, который по факту находится в пользовании.

В течении последующих 30 дней документы проверяются администрацией на предмет подлинности, а после формируется проект.

Второй этап включает в себя сбор необходимой документации на оформление в право собственности земельного надела:

  • проекта с отображением границ участка;
  • документации, которая подтверждает приобретение дома, расположенного на земле;
  • соответствующего заявления.

Эту документацию также необходимо предоставить в местную администрацию. По завершению 14 дней заявители получают уведомление с подтверждением предоставления земли в собственность.

Третий этап заключается в процедуре оформления кадастрового паспорта и сбора всей необходимой документации с целью регистрации прав собственности на землю.

Документы подаются в территориальное представительство Росреестра. По завершению сделки можно присвоить земле официальный статус.

Причины отказа в регистрации

Основными причинами отказа принято считать:

  • предоставление неполного пакета документов;
  • предоставление недостоверных сведений;
  • неуплата госпошлины;
  • составленное заявление содержит ошибки опечатки.

В случае неправомерного отказа, заявители вправе отстаивать свои интересы в судебном органе.

На видео о порядке оформления

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

realtyurist.ru

Как оформить дачу в собственность

Как оформить дачу в собственность? Есть множество способов получить себе дачу, однако без должного оформления правомочия собственности на неё попросту не будет возможности распоряжаться имуществом в полной мере. По этой причине необходимо соблюсти правила оформления, а также регистрации прав в государственных органах.

Особенности оформления права собственности на дачу

Не стоит забывать, что дача – это в первую очередь объект правомочия собственности. То есть приобретаться данное правомочие может по всем тем основаниям, которые закреплены в гражданском законодательстве.

На сегодняшний день основание для оформления правомочия собственности на дачные наделы наступает в следующих случаях:
  • покупка;
  • получение в дар;
  • приватизация;
  • получение в наследство и так далее.

Вместе с тем дачные участки обладают особым статусом.

Так, чтобы иметь возможность перевести дачу в личную собственность, необходимо, чтобы участок отвечал следующим критериям:
  • он должен быть выделен для дачного кооперативного хозяйства или иной некоммерческой организации в целях предоставления гражданам;
  • участок во владении такой организации должен быть выделен ей после 30.10.2001;
  • участок должен быть предоставлен соответствующему лицу и выведен из государственной собственности;
  • участок не должен быть изъят из свободного гражданского оборота.

Приватизация участка для дачи частным лицом возможна лишь при предоставлении ему данного участка после 2001 года.

Помимо правомочия собственности в отношении надела, собственники должны в установленном законом порядке зарегистрировать все строения на нём.

Документы для оформления дачного участка в собственность

Если лицо и надел соответствуют всем критериям, то можно приступать к процедуре оформления правомочия собственности. Как и для любой административной процедуры при оформлении собственности необходимо собрать определённые документы.

Рекомендуем ознакомиться:

На сегодняшний день в перечень необходимой документации входят:
  • заявление по установленной форме, заполняемое на месте подачи;
  • документ, который подтверждает личность заявителя;
  • документ, подтверждающий уплату пошлины в пользу государства;
  • свидетельство либо иной документ, удостоверяющий принадлежность соответствующего дачного надела заявителю;
  • кадастровая документация на участок.

В случаях, когда оформление собственности осуществляется не самим владельцем участка, а через представителя, то необходимо его уполномочить посредством нотариально заверенной доверенности. Такая форма доверенности является обязательной для выполнения данной административной процедуры.

Среди документов, которые удостоверяют факт владения соответствующим наделом, стоит выделить следующие:
  • договор о купле-продаже надела;
  • дарственная;
  • свидетельство о правомочии собственности, оформляемое нотариусом;
  • соглашение о приватизации.

Кроме того, в некоторых случаях может понадобиться решение соответствующей организации, осуществляющей распоряжение соответствующим дачным кооперативом, согласно которому надел был выделен соответствующему лицу.

Порядок оформления дачи в собственность

Оформление дачного участка в собственность осуществляется в следующем порядке:

  1. Необходимо стать участников соответствующего дачного кооператива. Для этого подаётся заявление председателю кооператива, по приказу которого лицо принимается в ряды членов организации и ему выделяется один из участков в составе её земель.
  2. После этого необходимо получить у администрации соответствующей организации согласие на то, чтобы осуществить приватизацию выделенного соответствующему лицу участка.
  3. Для приватизации необходимо обратиться в региональный государственный орган либо орган местной власти, в ведении которого находится соответствующая земля, выделенная кооперативной организации.
  4. Уполномоченный орган государственной власти проводит проверку надела на предмет законности и возможности осуществить приватизацию. Если в результате проведённой экспертизы выяснится, что приватизация может привести к существенному ущербу окружающей среде либо интересам третьих лиц, то в приватизации, возможно, будет отказано.
  5. Если же уполномоченный орган государственной власти примет решение, что надел можно приватизировать, то впоследствии необходимо привести кадастровую документацию на надел в надлежащий вид. Для этого заключается соглашение с кадастровыми инженерами, которые осуществляют межевание участка.
  6. После проведения межевания нужно попросить кадастровых инженеров оформить кадастровый паспорт на надел. Если он уже ранее был оформлен, то его просто необходимо запросить в реестровой службе.
  7. Собрав все необходимые документы, необходимо обратиться в отделение Росреестра. Там регистрация правомочия собственности на дачный участок осуществляется за 10 суток.

На этом оформление дачи в собственность считается оконченным. После этого лицо может считать себя полноправным собственником, распоряжаться наделам по своему усмотрению.

Если нет нужных документов

Иногда встречается брошенный дачный участок. Во многих случаях граждане просто не могут найти те или иные документы для оформления, которые удостоверяют их правомочие собственности или владения соответствующими наделами.

Рекомендуем ознакомиться:

В таких случаях порядок оформления документов может быть следующий:
  1. Обратиться в местный орган власти, чтобы запросить из его архива копию соответствующего документа. Стоит отметить, что если документ выдавался не органом власти на местах, а кооперативной организацией, которая более не функционирует, то получить дубликат документа будет невозможно.
  2. Обратиться в суд за признанием юридического факта. Такие заявления рассматриваются в особом порядке при участии лишь самого заявителя, а также представителя заинтересованного органа власти. В данном случае можно доказать факт выдела дачных участков свидетельскими показаниями, а также отсутствием прав иных лиц на соответствующий надел.

В первом случае, когда лица обращаются в архивную организацию, выдаётся дубликат соответствующего решения государственного органа, по которому земля была выделена. Если же такой информации в архиве нет, то будет выдана архивная справка.

Когда лица обращаются в судебные органы, то вопрос рассматривается в течение двух месяцев. При этом стороны вправе подкреплять своё заявление как вещественными доказательствами (отрывок из соответствующего документа), так и свидетельскими показаниями (соседей и так далее).

Кроме того, обязательно оформляются выписки из кадастровой службы о том, что на данный участок никакого правомочия собственности не определено.

Соответственно из государственного органа необходимо получить выписку о том, что данный надел не был приватизирован ранее и не передавался в аренду никому либо об отсутствии каких-либо сведений о владельцах соответствующих участков.

Положительные стороны оформления собственности на дачу

Хотя практически каждая семья России имеет в своём владении дачный участок, большинство из них до сих пор не оформлены правильно в собственность, а многие уже готовы бросить это дело совсем. Ведь оформление весьма сложный процесс, требующий от людей не только времени, но и нервов.

Однако после оформления дачи в собственность лица получают следующие возможности:
  1. Перевести землю в категорию ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). После этого на дачу можно провести все линии снабжения коммунальными услугами, а также построить там постоянное жилище, а значит, прописаться.
  2. Распоряжаться землёй по своему усмотрению. После приватизации и должного оформления на землю правомочия собственности лица смогут продать её, подарить, а также оставить в наследство.

Но стоит иметь в виду, что продавать дачу сразу после оформления на неё собственности невыгодно. Так, если недвижимость находится в собственности продавца меньше 3 лет, то при её продаже необходимо заплатить подоходный налог. На сегодняшний день размер налога равен 13%.

По этой причине лучше отказаться от продажи на некоторое время. Но при дарении дачи между близкими по закону родственниками налог не начисляется.

Так что оформление в собственность дачного участка приносит немало пользы. Кроме того, сделав это, граждане смогут не бояться того, что государство реквизирует землю в своих целях без компенсации. Ведь не приватизированные дачные участки реквизируются без оплаты полной кадастровой стоимости.

zhiloepravo.com

красивое ландшафтное оформление сада и огорода, как облагородить цветами участок в 15 соток

Дача для многих – не только место, где растут помидоры и огурцы, это – живой уголок, куда хочется приезжать не для работы на грядках, а для отдыха на природе. Ну а раз мы любим проводить там время, то обязательно должны разработать ландшафтный дизайн дачного участка и сделать все своими руками.

Определяем назначение

Если вы решили серьезно подойти к этому вопросу и ландшафтный дизайн для вас – не просто красивое словосочетание, вы должны самостоятельно или при помощи специалистов представить оформление приусадебного участка. Неважно, сколько соток занимает дача – 20 или всего 4, первым шагом в любом случае будет проектирование.

Процесс это не такой простой, как может показаться на первый взгляд. Ведь вы должны все тщательно распланировать и создать определенные зоны: для выращивания овощей и плодово-ягодных деревьев, место для отдыха, клумбы, детскую площадку, может быть, искусственный водоем или мини-фонтанчик, баню, беседку.

Особенно это актуально для небольшого участка, где нужно все спроектировать так, чтобы удалось компактно вместить самые необходимые для вас объекты. Допустим, вы вполне обойдетесь без бассейна, но решите, что летний душ вам просто необходим. Не исключено, что вам не хватит места для отдельной беседки, но вы обязательно захотите выделить участок для маленького фруктового сада.

Поэтому лучше сразу определить, что в первую очередь должно быть на вашей даче, а без чего вы сможете обойтись.

Выбираем стиль

Какое направление вы ни выбрали бы, вам будет уютнее и комфортнее на даче, если в обустройстве ее каждого уголка вы сами принимали участие, а до этого тщательно продумывали, где и что будет находиться и каким стилем это объединить.

Регулярный стиль предполагает наличие одного центра, относительно которого размещаются все остальные предметы в четком порядке. Отличительная черта данного направления – строгая геометрия. Цветочные клумбы размещены симметрично, газоны, деревья и кустарники аккуратно подстрижены. Основные элементы – фонтаны и скульптуры. Все это требует не только немалых вложений, но и пространства, где все это можно гармонично расположить, поэтому далеко не всем подойдет такой вариант.

Одним из естественных, гармоничных, радующих глаз стилей можно назвать пейзажный. Если вы остановили свой выбор на нем, у вас есть все шансы поэкспериментировать, проявить фантазию. Вы можете разместить на своем участке альпийские горки и рокарии. Небольшой ручей впишется в общую картину и не потребует слишком много усилий для его создания.

Из растений замечательно будут смотреться хвойные деревья, многолетние кустарники и цветы.

Легко придерживаться и деревенского стиля. Деревянный забор, плетеная мебель, стог сена или вязанка дров используются в качестве декора. Несмотря на простоту, здесь тоже есть где разгуляться фантазии. Можно соорудить клумбу в виде тележки с ромашками или васильками и даже поместить рядом фигурку ослика или лошадки. Возле дома можно разместить корзинки с цветами.

Хотите более строгого и сдержанного декора, выбирайте японский и средиземноморский стиль, где основным материалом для создания композиций служит камень. И в том, и в другом случае нужно позаботиться о небольшом водоеме. Он будет естественным дополнением на вашем участке.

Желаете добавить ярких красок и необычных элементов, выбирайте экзотический или восточный стиль оформления. Но в большинстве случаев на дачном участке нет необходимости так уж строго придерживаться определенного направления.

Главное, чтобы все, что вы построите и создадите, было для вас полезным, удобным и радовало глаз.

Как зонировать?

В ваших силах сделать уютным участок. Если вы обладатель десяти соток, то этого пространства вполне хватит, чтобы организовать все с умом, возвести все необходимые постройки, сделать грядки, посадить деревья и обустроить зону отдыха.

Схематично изобразите на листе бумаги, где у вас будет располагаться огород, какое место вы отведете плодово-ягодным деревьям и кустарникам, на каком участке разместите хозяйственные постройки, а где будет беседка для чаепития. Но и не нужно забывать об элементах дизайна – красивых клумбах и, может быть, даже садовых фигурках, которые добавят индивидуальности вашему участку.

При планировании учтите свои интересы – собираетесь ли вы больше заниматься овощеводством или все-таки будете дачу использовать чаще для отдыха. Учтите состав почвы, а также где больше бывает тени, а где солнечного света.

Если у вас есть дети, не забудьте выделить место и для игр, а также оформить детскую площадку или сказочный городок.

Озеленение

Дача – это, прежде всего, уголок природы, где можно насладиться свежим воздухом, отдохнуть от городской суеты. Поэтому здесь все должно расти, цвести и зеленеть. Так что большую часть участка необходимо выделить под озеленение.

Те, кто планирует очень активно заниматься домашними заготовками, большую часть выделит именно под грядки, теплицы и кустарники. Нужно позаботиться о том, чтобы в том месте было достаточное количество света, также необходимо продумать, как будете обеспечивать регулярный и своевременный полив вашего будущего урожая. Удобнее будет, если источник воды будет расположен рядом с грядками. Устройство пластиковой разводки для полива будет очень кстати. Участок для зоны отдыха в этом случае сократится. Но тем не менее, вы сможете оформить цветочную клумбу, маленькую беседку и расположить рядом лавочку со столиком.

А можно увеличить зону отдыха за счет уменьшения огорода. Можно посадить грядку с клубникой, здесь же разместить несколько кустов малины и небольшую клумбу. В другом месте посадите зелень, а возле нее еще несколько кусов ягоды. Что бы вы ни придумали, главное, чтобы это было удобно прежде всего вам.

Красоту и пользу вашему дачному участку принесет вертикальное озеленение. С его помощью можно задекорировать стену или забор, создать тень в беседке или окружить прохладой с помощью зелени лавочку. Для этой цели лучше всего подойдут виноград, хмель, душистый горошек. Но фаворитом в этой области считается клематис. Разнообразные оттенки и формы этого растения позволяют выбрать то, что подходит именно вам. Он разрастается так хорошо, что его листва способна не только защитить от солнечных лучей, но и укрыть от дождя. Рядом с ним можно размещать другие растения, они будут при этом прекрасно смотреться.

Клумбы и цветники

Цветы служат главным украшением дачи. Они радуют нас своими красками с ранней весны до поздней осени. Да и что может быть приятнее и увлекательнее того, чем собственноручно сделать клумбу, выбрать семена, посадить цветы. Вся эта красота своими руками делается не так уж сложно. Если мы остановились на клумбах, надо подумать, где они будут располагаться, какой формы и размера будут.

Чаще на клумбе высаживают однолетние растения и реже многолетние. На даче редко используют регулярные клумбы, над которыми нужно тщательно работать, высаживать в строгом порядке определенные виды цветов, чтобы не нарушить рисунок. Нерегулярная клуба не требует такой скрупулезной подготовки, но радует глаз она не меньше. Здесь могут соседствовать разные виды цветов, в том числе и те, которые цветут в разное время.

Кто-то предпочитает садить во дворе только одни розы, но разных сортов, что тоже выглядит очень красиво.

Цветники можно оформить по-разному, в зависимости от площади участка и ваших желаний. Если вы хотите разграничить пространство или сделать какие-то акценты, можно оформить рабатки или миксбордеры.

Рабатка – цветник в форме ленты, который можно пустить, например, вдоль садовой дорожки. Чаще подбирают несколько видов растений и высаживают их полосками либо в форме геометрических фигур.

В миксбордере могут одновременно находиться много различных видов в любом порядке, цветущих в разное время.

Используются и бордюры из цветов. Ими можно оградить любой участок, это придаст законченный вид композиции.

Все больше становятся популярными рокарии. С помощью камней, маленьких кустарников и цветов можно создать очень красивые композиции, которые будут выглядеть естественно и стильно. Если есть возможность, неплохо поместить там маленький ручей или даже водопад.

Не обязательно создавать на даче палисадник или розарий. Если место не так уж много, вполне можно посадить цветы в контейнеры или разместить кашпо возле дома. Много места они не займут, но оживят придомовую территорию. Причем в качестве контейнеров можно использовать абсолютно любые вещи, это уж как вам фантазия подскажет.

Сейчас многие садовники используют на своих участках такие многолетники, как хосты. У этого растения крупные красивые листья, которые выглядят очень эффектно. Нужно лишь учитывать, что они любят влагу и тень. Выбирать место для них нужно тщательно, поскольку растение не требует пересадки в течение двадцати лет. И если вы выбрали место правильно, особого ухода не потребуется. Многим видам достаточно получать солнечные лучи по два часа в день.

Есть лишь один нюанс: чем пестрее и ярче листья хосты, тем больше солнца ей требуется.

Газоны

Еще одним украшением участка станет газон. Для того, чтобы правильно его обустроить, нужно хорошо подготовиться. Сначала рассчитываем площадь, чтобы определиться, сколько нам понадобиться семян, удобрений. Ну и, конечно, нам понадобятся грабли, лопата, сеялка, газонокосилка, трамбовка с широким основанием.

Перекапываем участок, удобряем, хорошо ровняем, уплотняем. Все это делается для того, чтобы газон был идеально ровным. Далее семена распределяем по участку равномерно, лучше с помощью сеялки. По окончании работ участок нужно накрыть геотканью до первых всходов.

Поле газон нужно поливать и косить, как только трава вырастет более десяти сантиметров.

Деревья

Хорошо, если на даче найдется место как плодовым деревьям, так и декоративным.

Если мы хотим собирать спелые вкусные плоды и получать витамины, нужно учесть все нюансы. Какие именно посадить плодовые деревья, вы решите в зависимости от ваших предпочтений, но при покупке саженцев обязательно уточните, какой уход требуется абрикосу или персику, яблоне или груше.

Декоративную составляющую в оформление участка внесут хвойные деревья. Это самый оптимальный вариант. Помимо того, что эти виды отличаются красотой, они вас порадуют зеленью и зимой. Из них можно создать живую изгородь, которая подарит вам желанный тенек в жару.

Их ассортимент поражает воображение, но самыми любимыми у многих стали сосна, ель, туя, можжевельник. Если вы собрались создавать композиции из туй, изучите хорошо это дерево, поскольку существует много его видов, один от другого отличается и размером, и формой кроны. Выбор будет зависеть от того, какой вам нужен эффект.

Облагораживаем кустарниками

Одни не представляют дачи без огурцов и яблонь, другие стремятся облагородить дачный участок с помощью декоративных кустарников. И это правильно. Ведь ничто так не радует нас весной и летом, как зелень и аромат их цветов.

Сейчас выбор кустарников очень велик. Удивляет своей цветовой гаммой барбарис. В зависимости от сорта он может быть зеленым, желтым, фиолетовым, пурпурным. Многим нравится рябинник рябинолистный из-за того, что листья меняют цвет в зависимости от месяца. Сначала розоватый оттенок переходит в зеленый, а к осени становится золотистым. Чарующий аромат дарит сирень, и разнообразие видов позволяет выбрать тот, что больше нравится вам.

Все без исключения садоводы хотят, чтобы цветущие кустарники радовали глаз даже в холодную пору. К морозоустойчивым многолетникам можно отнести ягодный тис, дерен, можжевельник, калину.

Плодовые кустарники могут не только принести пользу, но и стать украшением сада. Хорошо будет смотреться живая изгородь из крыжовника, малины, смородины. Особенно выгодно со своими яркими ягодами будут смотреться облепиха и шиповник.

Поскольку многолетние растения будут радовать вас не один год, нужно тщательно подойти к выбору места, где они будут расти. Тенелюбивых нельзя помещать на солнечные поляны, а тем, кому нужен свет, не место в тени. Тех, которым противопоказан ветер, нужно защищать, посадив рядом с хвойными деревьями.

При создании композиций учитывайте, в какой месяц цветет каждый кустарник, чтобы все растения не отцвели одновременно, а радовали вас весной, летом и осенью, набирая цвет друг за другом.

Ограждения

Сейчас все больше можно встретить высокие металлические или каменные заборы даже на дачах. Может, они и служат надежной защитой, на сказать, что украшают дом, точно нельзя. А между тем, существует множество способов так оградить свой участок, что это впишется в общий стиль и станет частью дизайна.

Построить деревянный забор по силам каждому, кто умеет держать в руках молоток и ножовку. Достаточно проявить немножко фантазии, и ваш забор станет изюминкой вашего участка. Можно, например, используя яркие краски, покрасить его в разные цвета.

Если выбран забор из штакетника, можно заострить верхние части и разукрасить. Такой веселый забор из «цветных карандашей» будет смотреться оригинально. Бетонные блоки можно оформить, используя текстурную штукатурку, в итоге создастся ощущение каменной или кирпичной кладки.

Ничто так не украшает дачный участок, как живая изгородь. Оформляя ее, у кустарников и деревьев обрезайте крону, чтобы получить нужную форму. Сделать живую изгородь можно из разных деревьев и кустарников, в зависимости от того, какая высота вам нужна. Если более полутора метров, подойдут туя, можжевельник, ель, алыча. Для средней высоты используйте жимолость или сирень. Если функция изгороди только в том, чтобы разграничить зоны, можно посадить смородину, барбарис, самшит.

Также очень мило смотрится изгородь, оформленная с помощью вьющихся растений. Сделать это просто, достаточно посадить рядом любые лианы.

В настоящее время все чаще делают заборы из профнастила. Сами по себе они выглядят скучновато. Но можно и их украсить, например, с помощью аэрографии или используя трафареты. Если есть художественные способности, можно нарисовать картины самому. Если вы воспользуетесь специальными качественными красками, забор вам прослужит долго.

Водоемы

Над обустройством любого водоема на даче, будь то фонтан, ручей или пруд, придется потрудиться. Но если хорошо изучить теорию, то возможно реализовать свои знания на практике.

Но прежде надо найти то место, где наше сооружение будет смотреться гармонично. Удачное место – возле беседки, террасы, в глубине сада, – там, где можно отдохнуть и полюбоваться на плоды своего труда.

Дизайн водоема должен сочетаться с общим стилем. Если вы выбрали японский, то украшением для вашего пруда станут камни разного размеры и хвойники.

На открытой лужайке рядом с клумбами гармонично будет смотреться круглый водоем.

Место для водоема выбирайте так, чтобы в течение пяти-шести часов в день на него попадали солнечные лучи.

Размер зависит от площади вашего участка и того, сколько места занимают у вас остальные постройки и насаждения. Если вы планируете запустить в водоем рыбок, глубина его должна быть не менее полутора метров. Вы можете упростить себе задачу и купить готовый резервуар, предназначенный именно для этой цели.

На дачном участке можно соорудить и ручей, но для этого уже понадобится насос. Именно благодаря ему будет осуществляться искусственное движение воды. Сначала необходимо выкопать канаву, хорошо утрамбовать землю, а затем покрыть пленкой или бетоном. Кроме того, выкапывается канавка, где будет находиться шланг. Можно приобрести специальное оборудование, которое предназначено для обустройства водоемов. Это упростит задачу по строительству пруда или ручья.

Завершающим этапом станет оформление дна и прибрежной зоны. На дно нужно уложить камни покрупнее и мелкую гальку. Берег также можно украсить камнями и посадить растения, которые любят влагу. Подойдут папоротники, бадан, можжевельник, болотный ирис.

Дорожки

Сколько бы вы ни вложили сил, времени и средств в обустройство вашей дачи, ее дизайн не будет выглядеть законченным без оформления садовых дорожек. С ними участок выглядит ухоженным. Кроме того, они нужны для удобства, при этом неважно, из чего выложена дорожка – из простых квадратов бетона или дорогой тротуарной плитки.

Дорого и стильно выглядят дорожки из натурального камня. Прослужат они очень долго. Теплом и домашним уютом веет от деревянных тропинок. Но чтобы они сохранили свой вид как можно дольше, нужно покрывать их лаком или специальной пропиткой.

Кирпичные дорожки тоже будут смотреться очень гармонично, особенно если у вас дом из кирпича. Нужно использовать тротуарный, а не тот, что предназначен для строительства жилища.

Брусчатка позволяет поэкспериментировать, из нее можно создавать узоры. Такая тропинка будет только у вас. Дорожки из гравия прекрасно будут смотреться в глубине сада, у водоемов, клумб.

Не сложно сделать и бетонные дорожки, купив в строительных магазинах плиты из этого материала.

А можно сделать бетонную плитку с помощью форм – это могут быть и треугольники, и квадраты, и ромбики.

Освещение

Завершающий штрих уюта, комфорта и индивидуальности вашего участка – освещение. Фонарики у ворот, у входа в дом и на веранде – не только украшение, но функциональное освещение. По садовым дорожкам приятнее гулять, если они освещены. Свет у водоема придаст в ночное время некоторой таинственности вашему саду. Со световым оформлением тоже можно поэкспериментировать, как и с другими элементами дизайна, и тогда вам удастся достигнуть неповторимости вашего маленького райского уголка.

Праздничное освещение дает простор фантазии. Вы можете украсить деревья, окна, фигурки. На эти дни сад легко превратить в волшебный лес.

Оформление огорода и сада

Оформить оригинально и со вкусом можно не только сад, но и огород. При этом, конечно, важно правильно распределить, где и что будет расти.

Обустройство огорода может увлечь вас не меньше, чем дизайн садового ландшафта. Ведь необязательно вскапывать обычные скучные грядки для выращивания овощей. Существует множество возможностей оформить их красиво и оригинально.

Представьте грядки в виде геометрических фигур. В квадрате будет красоваться капуста, в треугольниках поселятся помидоры, а в ромбах – огурцы. Даже ухаживать за овощами будет легче и приятнее.

Огород заиграет новыми красками, если рядом с овощами по периметру вы посадите цветы – бархатцы, настурцию, ноготки. Можно оформить низкие живые изгороди высотой не более тридцати сантиметров, эффект будет просто потрясающий.

Даже просто покрасить доски, которыми огорожены грядки, – дело несложное. А цвета – оранжевый, синий, зеленый, желтый – создадут вам настроение.

Можно посадить овощи в контейнерах. Такие мини-огородики станут украшением вашего участка. В них можно поместить мяту, петрушку, розмарин, тмин, укроп, землянику, помидоры черри и маленькие перчики. Гости обязательно оценят ваш креативный подход в оформлении огорода.

Что касается сада, то помимо его главного украшения – деревьев и цветов, изюминкой могут стать композиции из всевозможных материалов в сочетании с разнообразными растениями. Подчеркнуть первозданную красоту природы в ваше саду вы можете с помощью искусственного водоема, альпийской горки, рокария.

Не бойтесь приниматься за дело, если вы не занимались этим раньше. Изучите, как правильно сделать то или иное сооружение, запаситесь необходимыми материалами – и вперед! Все получится.

Сад – это то место, где вы прекрасно сможете дебютировать как дизайнер. Просто учтите некоторые нюансы. Для рокария или альпийской горки подготовьте дренаж. На глубину тридцать сантиметров засыпьте гравий, битый кирпич, затем песок и покройте грунтом. Только после этого приступайте к укладке камней и высадке растений. Процесс этот очень увлекательный. Хорошо, если горка простоит зиму после укладки, а весной вы займетесь высадкой растений.

Украшением сада станет беседка или пергола. В жару вы спрячетесь в тени со стаканчиком лимонада, а в дождик с удовольствием выпьете здесь чашечку кофе. Оформить эти сооружения тоже можно по-разному, используя и вертикальное озеленение, и цветы в кашпо. Возле беседки будут гармонично смотреться клумбы.

Чем украсить?

Заядлые дачники обычно ничего не выбрасывают. Казалось бы, старые ненужные предметы непонятно зачем пылятся в коробках на чердаках. Но это только на первый взгляд они бесполезные. Из них можно сделать оригинальные поделки, главное, приложить немножко фантазии.

Кстати, такой декор сегодня считается актуальным трендом. Так что внимательно изучите, что лежит в ваших кладовках и сундучках и приступайте к делу.

Например, старые велосипеды могут служить прекрасными подставками для цветов. Нужно хорошо укрепить конструкцию и поместить на нее кашпо, вазоны, корзинки. Когда все это начнет расти и цвести, вы оцените красоту этой композиции.

По такому же принципу можно соорудить маленький колодец из досок или бревен и посадить внутри цветы. Вот вам еще одно оригинальное решение оформления клумбы. Для поделок могут пригодиться самые неожиданные вещи: старая мебель, ржавая посуда, бутылки из пластика, автомобильные шины, бочки, кадки.

Так что ничего не выбрасывайте, если решили заняться дизайном дачи. В самый неожиданный момент любая вещь может пойти в ход. Кто знает, что вы захотите изготовить в следующий раз: дровосека из консервных банок или деревянных уточек в ярких башмачках?

В качестве клумб могут использоваться самые неожиданные предметы: старые комоды, ведра, стулья и даже обувь. А если у вас на участке остались пни, вы счастливчик. Это оригинальное решение для клумб. Внутри пня нужно поместить горшок для цветов, засыпать землю и посадить растения. Смотрится композиция оригинально и симпатично.

На деревьях мы можем разместить скворечники, сделанные своими руками, разрисовать их на свой вкус, и даже простую кормушку для белок.

Красивые примеры и решения

Примеров участков, где использовано оригинальное оформление, очень много. Но если вам не хочется повторяться, придумайте что-то свое. Ведь каждому начинающему садоводу, который увлекся дизайном всерьез хочется, чтобы его идеи были эксклюзивные.

Прекрасно смотрится вот такое интересное решение. Нужно лишь сделать деревянную дверь, или, скорее, оформить старую, поместить лавочку рядом, посадить цветы, добавить немножко камней. И кажется, что на вашей даче за сказочной дверью поселился сказочный гномик.

А вот чудесная веранда, утопающая в цветах. Плетеная мебель, скатерти, вазочки, деревянный пол – от всего этого веет таким уютом и теплом.

Разве сложно соорудить вот такой маленький мостик и водоем? А какой чудесный уголок получился в окружении цветов и деревьев!

Вы можете сделать оформление дворика так, что ваши гости почувствуют себя как в деревне. Вот вам и пригодились старый самовар, корыто. Осталось соорудить плетень-лавочку и дополнить композицию цветами и растениями.

А вот удачное оформление грядок. Такой огород смотрится намного привлекательнее, чем традиционный и скучный. И работать на нем приятнее, и глаз он радует. Остается внести два-три штриха, и у вас на дачном участке создан красивый уголок.

Так что дачный участок можно оформить и с использованием дорогостоящих материалов, и обойтись подручными средствами. В любом случае будет красиво, все зависит от вашего мастерства и желания сделать свою территорию неповторимой.

О том, как создать сказочный ландшафт своими руками, смотрите в следующем видео.

stroy-podskazka.ru

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *