Как оформить дачный участок: Дачная амнистия в 2020 году: как оформить участок

Содержание

Как оформить право на садовый или дачный дом в упрощенном порядке — Российская газета

Эксперты Федеральной кадастровой палаты отмечают: сейчас самое время заняться оформлением в собственность своей загородной недвижимости. Ведь «дачная амнистия», которая и так не раз переносилась, закончится 1 марта 2021 года. В Кадастровой палате напоминают, что в отличие от предыдущей «амнистии» вновь объявленная касается лишь объектов недвижимости, построенных на участках для садоводства.

Обладателям земельных участков, которые хотят оформить права на возведенные строения, необходимо представить только документ на землю и техплан строения. Для его подготовки нужно обратиться к кадастровому инженеру — он составит техплан на основании декларации или проектной документации на объект. «Важно помнить, что жилой или садовый дом должен соответствовать предельным параметрам строительства, установленным правилами землепользования и застройки поселения или городского округа», — напоминает замглавы Федеральной кадастровой палаты Марина Семенова.

Эксперты Кадастровой палаты отмечают, что для земельных участков с видом разрешенного использования «под индивидуальное жилищное строительство» или «ведение личного подсобного хозяйства» нормы закона о «дачной амнистии» не применяются. Чтобы стать собственником недвижимости, возведенной на землях ИЖС или ЛПХ, нужно направить в местную администрацию уведомление о планируемом строительстве с описанием параметров будущего объекта, а по его окончании — уведомление о завершении работ и приложить техплан здания. Если постройка соответствует установленным нормам, администрация выдаст заключение о соответствии заявленным характеристикам. Только после этого можно подавать документы для проведения кадастрового учета и оформления права собственности.

«Члены садовых и огородных некоммерческих товариществ имеют право приобрести участок, образованный из земли, выделенной товариществу до ноября 2001 года. С 1 марта 2022 года приобретение таких участков в собственность будет возможно только после проведения торгов. Пока же достаточно обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением, протоколом общего собрания членов товарищества о распределении участков и схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории», — говорит Семенова.

Пошаговый мануал для оформления права собственности на старую дачу

https://realty.ria.ru/20191022/1560069558.html

Пошаговый мануал для оформления права собственности на старую дачу

До сих пор очень сложно подсчитать, сколько в стране осталось загородной недвижимости, оформленной еще по старым советским документам. Получив такую дачу в… Недвижимость РИА Новости, 22.10.2019

2019-10-22T15:00

законодательство

недвижимость

земельные участки

загородная недвижимость

практические советы — полезное

/html/head/meta[@name=’og:title’]/@content

/html/head/meta[@name=’og:description’]/@content

https://cdn21.img.ria.ru/images/156007/00/1560070064_0:0:3093:1739_1920x0_80_0_0_db182637dd9ec9c6334765cccf51e1ed.jpg

До сих пор очень сложно подсчитать, сколько в стране осталось загородной недвижимости, оформленной еще по старым советским документам. Получив такую дачу в наследство или, наоборот, решив ее продать за ненадобностью, люди часто сталкиваются с тем, что право собственности не оформлено и непонятно, с какой стороны к этому вопросу подступиться. Сайт «РИА Недвижимость» попросил юристов рассказать, как действовать, чтобы зарегистрировать свою старую дачу в собственность.Шаг первый: находим документыПроблема регистрации права собственности на садовые земельные участки и находящиеся на них постройки из незарегистрированного в установленном порядке «советского и российского прошлого» до сих пор не утратила своей актуальности, причем с каждым годом такая регистрация становится все сложнее и сложнее, объясняет старший партнер, адвокат АК «Бородин и Партнеры» Игорь Зернов. Земельные участки выдавались людям по-разному: в СНТ, ДНТ, в населенных пунктах, органами местного самоуправления, владельцами массивов (совхозами, предприятиями, учреждениями), в советское время, в начале земельной реформы, после земельной реформы и так далее поэтому вариаций наборов документов, которые могут оказаться на руках у граждан, может быть множество, сетует адвокат Наталья Тарасова.При этом нужно понимать, что дача – это, собственно, два объекта недвижимости – земельный участок и строение. Документы на дом отсутствуют чаще, но при наличии документов на землю оформить строение будет не сложно, уточняет Тарасова.Основанием для возникновения права собственности на землю может стать один из этих документов, объясняет она:Кроме того, по словам Тарасовой, в некоторых случаях на руках могут быть и документы на строение, наличие которых упростит регистрацию. К таким документам относятся:Если регистрацией занимается не сам владелец, а уже его наследник, то ему потребуется один из вышеперечисленных документов плюс свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, уточняет юрист фирмы «Юст» Екатерина Руденко.Шаг второй: добываем недостающие документыНередки ситуации, когда документы безвозвратно утеряны. В этом случае нужно попытаться их восстановить, советуют эксперты.Сперва необходимо выяснить начальную информацию по вашей даче: статус земли (населенный пункт, СНТ, иное), когда выделялся участок (советское время, новая Россия), кем выделялся (орган местного самоуправления, землевладелец), чтобы сузить масштаб поисков, советует Тарасова.Данную информацию можно выяснить у соседей (как правило, земельные участки выданы на похожих условиях в пределах массива), родственников, бывших владельцев, в местных органах власти, продолжает она.Затем, в зависимости от выясненной информации, нужно постараться запросить архивные копии постановлений, решений или распоряжений, которые послужили бы основанием для регистрации права собственности. Как правило, за ними нужно обращаться в архив муниципального образования, архив Росреестра и Кадастровой палаты, БТИ. Будет проще, если вам известен конкретный орган, выдавший документ, номер документа или дата выдачи. Заказывать документы также можно по фамилии правообладателя, по адресу нахождения участка/дома. В настоящее время, как правило, услуги архива можно заказать через сеть МФЦ, объясняет Тарасова.Если гражданин является членом садоводческого товарищества и имеет членскую книжку, то необходимо обратиться к председателю товарищества для получения справки установленной формы о принадлежности данного участка конкретному лицу, добавляет Зернов.Шаг третий: регистрация через судЕсли не удалось найти документы, являющиеся основаниями для регистрации права собственности, фактический владелец может обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости, говорит Тарасова. Тогда заявителю пригодятся бумаги, указывающие на наличие прав – например, разрешения на строительство, выписки из решений/постановлений, приказы о предоставлении, планы, схемы и другие документы. В иске необходимо описать ситуацию, обосновать возникновение права собственности, подкрепить доказательствами.В настоящее время сложилась такая судебная практика, что на основании только показаний свидетелей, фотографии и подобного – право собственности за вами не признают, необходимо искать весомые (документальные) основания, подчеркивает адвокат.Часто и для суда, и для заявителя бывает трудно определить действительного и надлежащего ответчика по иску о признании права собственности на земельный участок. Но единственный способ справиться с этим – «перепробовать» всех возможных ответчиков, то есть подавать разные иски, добавляет Зернов. Некоторые надеются, что можно будет сослаться на приобретательную давность, то есть на то, что заявитель фактически владеет участком на протяжении многих лет. Однако на это не стоит рассчитывать, так как в этой категории дел такие требования редко бывают удовлетворены.Шаг четвертый: регистрацияЕсли перечисленные выше документы удалось найти и собрать, то можно приступать непосредственно к процедуре регистрации права собственности.Заявителю нужно подать в Росреестр или МФЦ следующие документы, объясняет Руденко:Подать заявление можно тремя способами:Независимо от того, какой способ подачи выбрал правообладатель, к заявлению нужно приложить доверенность (если заявление от имени правообладателя подает другое лицо), копию паспорта заявителя и документ об оплате госпошлины и его копию.Закон не обязывает подавать документ об уплате госпошлины, уточняет Руденко. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах через пять дней со дня подачи заявления Росреестр вернет заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения, предупреждает юрист.Если все документы поданы правильно, то спустя установленное законом время (обычно это 10-12 рабочих дней), заявитель получит выписку из ЕГРН, которая подтвердит его официально зарегистрированное право собственности.В случае, когда по итогам всех действий владельцу земли не удалось доказать право собственности, участок остается в государственной собственности. Правда, даже в этом случае он может сохранить право пользования землей, заключает Тарасова.

https://realty.ria.ru/20191008/1559542562.html

https://realty.ria.ru/20190410/1552547833.html

https://realty.ria.ru/20170727/408788236.html

https://realty.ria.ru/20190725/1556867179.html

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

2019

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Новости

ru-RU

https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

https://cdn24.img.ria.ru/images/156007/00/1560070064_0:0:2729:2047_1920x0_80_0_0_f3289a13c67345de8b5dd5bf4ba8eba4.jpg

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

Недвижимость РИА Новости

[email protected]

7 495 645-6601

ФГУП МИА «Россия сегодня»

https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/

законодательство, недвижимость, земельные участки, загородная недвижимость, практические советы — полезное

Шаг первый: находим документы

Проблема регистрации права собственности на садовые земельные участки и находящиеся на них постройки из незарегистрированного в установленном порядке «советского и российского прошлого» до сих пор не утратила своей актуальности, причем с каждым годом такая регистрация становится все сложнее и сложнее, объясняет старший партнер, адвокат АК «Бородин и Партнеры» Игорь Зернов.

8 октября 2019, 14:36

Бюрократия между грядками, или Как оформить дачу родом из СССР

Земельные участки выдавались людям по-разному: в СНТ, ДНТ, в населенных пунктах, органами местного самоуправления, владельцами массивов (совхозами, предприятиями, учреждениями), в советское время, в начале земельной реформы, после земельной реформы и так далее поэтому вариаций наборов документов, которые могут оказаться на руках у граждан, может быть множество, сетует адвокат Наталья Тарасова.

При этом нужно понимать, что дача – это, собственно, два объекта недвижимости – земельный участок и строение. Документы на дом отсутствуют чаще, но при наличии документов на землю оформить строение будет не сложно, уточняет Тарасова.

Основанием для возникновения права собственности на землю может стать один из этих документов, объясняет она:

—
свидетельство о праве собственности/постоянного бессрочного/пожизненного наследуемого владения на землю (1992-1993 годы) – один лист формата А4 синего цвета;
—
свидетельство о праве собственности на землю (1994-1998 годы) – один лист формата А3, сложенный по формату А4 розового цвета;
—
решение/постановление о предоставлении земельного участка в собственность/постоянное бессрочное пользование/пожизненное наследуемое владение/аренду — выдавшим органом должен быть орган местного самоуправления либо правообладатель земельного участка;
—
договор аренды земельного участка — выдавшим органом должен быть орган местного самоуправления либо правообладатель земельного участка;
—
выписка из похозяйственной книги — один либо несколько листов, выдавшим органом должен быть архив органа местного самоуправления;
—
схемы населенных пунктов, генеральные планы СНТ, планы отвода земельного участка, любые картографические документы – выдавшим органом должен быть орган местного самоуправления либо правообладатель земельного участка;
—
решение/постановление об утверждении списков предоставления земельных участков — выдавшим органом должен быть орган местного самоуправления либо правообладатель земельного участка;
—
членская книжка/книжка садовода – выдавшим органом должно быть некоммерческое товарищество.

Кроме того, по словам Тарасовой, в некоторых случаях на руках могут быть и документы на строение, наличие которых упростит регистрацию. К таким документам относятся:

1
разрешение на строительство/реконструкцию — один либо несколько листов, выдавший орган – орган местного самоуправления;
2
сведения БТИ (технический паспорт, справка, выписка из инвентаризации и другие) — выдавшим органом выступает БТИ;
3
договор купли-продажи/дарения объекта недвижимости (советского времени) – должен быть заверен нотариусом, БТИ, органом местного самоуправления.

Если регистрацией занимается не сам владелец, а уже его наследник, то ему потребуется один из вышеперечисленных документов плюс свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом, уточняет юрист фирмы «Юст» Екатерина Руденко.

Шаг второй: добываем недостающие документы

Нередки ситуации, когда документы безвозвратно утеряны. В этом случае нужно попытаться их восстановить, советуют эксперты.

Сперва необходимо выяснить начальную информацию по вашей даче: статус земли (населенный пункт, СНТ, иное), когда выделялся участок (советское время, новая Россия), кем выделялся (орган местного самоуправления, землевладелец), чтобы сузить масштаб поисков, советует Тарасова.

10 апреля 2019, 13:14

А был ли дом: как определить, начислят ли налог за дачную постройку

Данную информацию можно выяснить у соседей (как правило, земельные участки выданы на похожих условиях в пределах массива), родственников, бывших владельцев, в местных органах власти, продолжает она.

Затем, в зависимости от выясненной информации, нужно постараться запросить архивные копии постановлений, решений или распоряжений, которые послужили бы основанием для регистрации права собственности. Как правило, за ними нужно обращаться в архив муниципального образования, архив Росреестра и Кадастровой палаты, БТИ. Будет проще, если вам известен конкретный орган, выдавший документ, номер документа или дата выдачи. Заказывать документы также можно по фамилии правообладателя, по адресу нахождения участка/дома. В настоящее время, как правило, услуги архива можно заказать через сеть МФЦ, объясняет Тарасова.

Если гражданин является членом садоводческого товарищества и имеет членскую книжку, то необходимо обратиться к председателю товарищества для получения справки установленной формы о принадлежности данного участка конкретному лицу, добавляет Зернов.

Шаг третий: регистрация через суд

Если не удалось найти документы, являющиеся основаниями для регистрации права собственности, фактический владелец может обратиться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости, говорит Тарасова. Тогда заявителю пригодятся бумаги, указывающие на наличие прав – например, разрешения на строительство, выписки из решений/постановлений, приказы о предоставлении, планы, схемы и другие документы. В иске необходимо описать ситуацию, обосновать возникновение права собственности, подкрепить доказательствами.

27 июля 2017, 12:05

Что изменится после принятия нового закона об СНТВ ближайшую пару лет дачников ждут серьезные перемены в их жизни, так как недавно обе палаты российского парламента одобрили закон, который существенно реформирует работу садоводческих товариществ (СНТ). Сайт «РИА Недвижимость» изучил текст нового закона и рассказывает, какие перемены произойдут в нашей мирной загородной жизни.

В настоящее время сложилась такая судебная практика, что на основании только показаний свидетелей, фотографии и подобного – право собственности за вами не признают, необходимо искать весомые (документальные) основания, подчеркивает адвокат.

Часто и для суда, и для заявителя бывает трудно определить действительного и надлежащего ответчика по иску о признании права собственности на земельный участок. Но единственный способ справиться с этим – «перепробовать» всех возможных ответчиков, то есть подавать разные иски, добавляет Зернов.

Некоторые надеются, что можно будет сослаться на приобретательную давность, то есть на то, что заявитель фактически владеет участком на протяжении многих лет. Однако на это не стоит рассчитывать, так как в этой категории дел такие требования редко бывают удовлетворены.

Шаг четвертый: регистрация

Если перечисленные выше документы удалось найти и собрать, то можно приступать непосредственно к процедуре регистрации права собственности.

Заявителю нужно подать в Росреестр или МФЦ следующие документы, объясняет Руденко:

—
заявление о кадастровом учете и государственной регистрации права собственности;
—
технический план. Его можно не прикладывать, если кадастровый инженер уже передал его в Росреестр. В этом случае нужно только указать идентифицирующий номер технического плана;
—
правоустанавливающий документ на земельный участок.

Подать заявление можно тремя способами:

1
непосредственно в отделение Росреестра или через МФЦ (независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений, осуществляющих прием по экстерриториальному принципу, размещенному на сайте Росреестра), либо уполномоченному лицу Росреестра при выездном приеме;
2
почтовым отправлением с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении;
3
в форме электронных документов через интернет, например, через официальный сайт Росреестра, продолжает Руденко.

Независимо от того, какой способ подачи выбрал правообладатель, к заявлению нужно приложить доверенность (если заявление от имени правообладателя подает другое лицо), копию паспорта заявителя и документ об оплате госпошлины и его копию.

Закон не обязывает подавать документ об уплате госпошлины, уточняет Руденко. Однако при отсутствии информации об уплате госпошлины в государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах через пять дней со дня подачи заявления Росреестр вернет заявление и прилагаемые к нему документы без рассмотрения, предупреждает юрист.

25 июля 2019, 13:24

Зачем и кому все еще нужна «дачная амнистия»?

Если все документы поданы правильно, то спустя установленное законом время (обычно это 10-12 рабочих дней), заявитель получит выписку из ЕГРН, которая подтвердит его официально зарегистрированное право собственности.

В случае, когда по итогам всех действий владельцу земли не удалось доказать право собственности, участок остается в государственной собственности. Правда, даже в этом случае он может сохранить право пользования землей, заключает Тарасова.

Оформление дачи в собственность в 2021 г.

Проживём.com≫
Дача≫
Оформление в собственность

Рубрика обновлена: 21 января 2021 г.

Автор рубрикиДевяткин АлександрЗемельный юрист. Стаж работы с 2005 г.

Здравствуйте. Добро пожаловать в рубрику, в которой я расскажу как зарегистрировать в собственность свой дачный дом или дачный земельный участок. Инструкции актальные на 2021 год. Но для начала важная информация.

Дачные участки автоматически стали садовыми или огородными

Каждый участок имеет вид разрешенного использования (ВРИ) — ст. 37 ГрК РФ. Согласно Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ, с 1 января 2019 года дачные участки автоматически становятся только двух видов — садовыми или огородными. Что-либо переоформлять при этом не нужно.

Земельный участок автоматически становится «садовым», если он имеет ВРИ такие как: «садовый земельный участок»; «для садоводства»; «для ведения садоводства; «дачный земельный участок»; «для ведения дачного хозяйства»; «для дачного строительства» и т.п. (п. 7 ст. 54 Федерального закона N 217-ФЗ).

Участок автоматически становится «огородным», если он имеет один из таких ВРИ: «огородный земельный участок»; «для огородничества»; «для ведения огородничества» (п. 8 ст. 54 Федерального закона N 217-ФЗ).

Советую сейчас проверить ВРИ своего земельного участка — инструкция с картинками.

Как оформить в собственность

Дачный/садовый участок, который находится в аренде

Арендованный участок можно только выкупить у арендодателя без проведения или с проведением торгов. Первым делом проверяем не ограничен ли участок в обороте и установлены ли его границы в кадастре. Если участок не ограничен и его границы есть в кадастре, можно будет обратиться к арендодателю за выкупом участка. После выкупа с арендодателем подписываются договор купли-продажи, соглашение о расторжении договора аренды и акт приема-передачи. Эти документы нужно подать в МФЦ или Росреестра, где зарегистрируют право собственности на участок.

Участок с садовой книжкой на руках

Инструкцию разделил на 4 этапа:

Запрашиваем у председателя товарищества необходимые документы.
Оформляем схему расположения участка на кадастровом плане территории.
Обращаемся в местную администрацию с просьбой предоставить земельный участок в собственность бесплатно.
Регистрируем право собственности.

Брошенный участок в каком-либо товариществе

Чтобы оформить брошенный участок, нужно сначала запросить у председателя товарищества информацию о его пользователе и какие на него есть документы. Если окажется, что участок пользователю брошенного участка не был выдано какого-либо свидетельства, можно предложить председателю закрепить брошенный участок за собой. Для этого председатель проводит собрание, в котором членам товарищества нужно будет проголосовать — изъять брошенный участок у нынешнего пользователя и закрепить его другим членом товарищества. Вопрос о становлении новым членом товарищества также решается на собрании.

Дачный участок, полученный в бессрочное пользование или в пожизненное наследуемое владение

Такой участок можно оформить в собственность в упрощенном порядке по закону «Дачной амнистии». В приниципе, участок может быть любой — дачный, садовый и огородный. Инструкция все равно одинаковая.

Как оформить землю в собственность в упрощенном порядке по закону «дачной амнистии».

Упрощенный порядок при оформлении заключается в следующем: 1) потребуется лишь правоустанавливающий документ, который подтверждает факт передачи участка в пользование/владение. Этим документом может быть: свидетельство/договор/акт от муниципалитета о предоставлении участка в бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение; выписка из похозяйственной книги; договор на право застройки. Если такого документа на руках нет, советую обратиться в местную администрацию — может что-нибудь выдадут или хотя-бы посоветуют где искать. 2) не нужно заказывать межевание, чтобы установить границы участка, т.к. его передадут в собственность и без точных координат границ. Установить границы можно по-желанию.

Жилой дом на дачном/садовом участке

Если кратко, то делаем так: 1) Проверяем требования к жилому дому и участку. 2) Уточняем границы участка. 3) Заказываем на него технический план с декларацией. 4) Регистрируем дом в Росреестре.

Дачный дом на земле, которая уже в собственности или в аренде

Инструкцию я разделил на 4 шага: 1) Обычно дачные дома строили и строят, не обращая внимания на градостроительные требования и регламенты. Но сейчас требования ужесточились и их нужно соблюдать. Поэтому первым шагом проверяем можно ли оформить дачным дом в свою собственность по этим требованиям. 2) Если участок подходит под требования, то вторым шагом желательно уточнить границы земельного участка. 3) Заказываем технический план дома и декларацию. 4) Подаем техплан и декларацию в отделения Росреестра, чтобы зарегистрировали право собственности на дом.

Вопросы — ответы

Кадастровая палата раскрыла схему получения заброшенных дачных участков | Новости | Известия

Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра по запросу «Известий» рассказали, какие документы необходимы для оформления в собственность заброшенного земельного участка в дачном поселке.

Для оформления прав собственности на земельный участок необходим правоустанавливающий документ. В случае, когда участок «заброшен», таким документом может быть договор по гражданско-правовой сделке. Например, договор купли-продажи, дарения или мены, отметили в ведомстве.

Также правоустанавливающим документом может быть акт органа исполнительной власти региона или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка.

В поисках владельца

Прежде чем кинуться захватывать заброшенный участок, необходимо попробовать найти его владельца.

Если участок расположен на территории садового товарищества (СНТ), стоит обратиться к его председателю. Возможно у него окажется точный адрес «заброшки» или дома на нем, а также их кадастровые номера.

Далее эксперты рекомендуют заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), например, через онлайн-сервис на сайте кадастровой палаты (kadastr.ru).

В ней будет более подробная информация как об участке, так и о собственниках и возможных обременениях, при условии, если права на интересующий участок регистрировались в ЕГРН.

Если вы не знаете о принадлежности участка какому-либо объединению, то вам в любом случае следует обратиться в орган исполнительной власти субъекта РФ или орган местного самоуправления. Муниципалитеты, как правило, обладают всей информацией об участках и их статусах.

Если у участка и построенных на нем объектов окажется собственник, то вы сможете завладеть заветным участком только по гражданско-правовой сделке. Например, заключив с собственником участка договор купли-продажи.

Брошенный, абсолютно брошенный

Возможен вариант, при котором земельный участок никому не предоставлялся и не относится к землям общего пользования членов СНТ. В таком случае, чтобы оформить его, необходимо обратиться в региональный орган исполнительной власти или муниципалитет с заявлением о предоставлении его в собственность или аренду.

Если земельный участок образован из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами СНТ, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, и не отнесен к имуществу общего пользования, то его можно передать в собственность без проведения торгов на основании договора купли-продажи только членам этой организации, добавили в ФКП Росресстра.

Приобрести участок без торгов можно благодаря двум основным документам. Требуются документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации, и решение органа некоммерческой организации о распределении заявителю земельного участка.

Финишная прямая

На этом этапе муниципалитет принимает решение о возможности предоставления участка. Например, заключает договор купли-продажи, аренды земельного участка и т.д.

Затем наступает стадия регистрации права собственности на земельный участок. Необходимые документы можно подать в том числе через МФЦ или в электронном виде.

Речь идет, в частности, о заявлениях от продавца и покупателя о государственной регистрации перехода права собственности и права собственности приобретателя на участок.

Если речь идет о заключении сделки с муниципалитетом, то орган местного самоуправления в рамках межведомственного взаимодействия самостоятельно обязан обратиться в орган регистрации прав не позднее пяти рабочих дней с даты принятия акта или совершения такой сделки и представить документы.

Результатом регистрации вашего права станет являться специальная регистрационная надпись на договоре и выдача выписки из ЕГРН.

Избушка на курьих ножках

Если же на заброшенном участке есть бесхозяйный объект недвижимости, то процесс оформления участка сильно усложнится. Участок можно приобрести только с объектом недвижимости, находящимся на нем. А значит, и оформлять права собственности на этот объект недвижимости и участок нужно будет одновременно.

Для этого придется оплатить госпошлину. Стать собственником участка и дома можно по договору купли-продажи, если удастся найти хозяев, или через обращение в уполномоченный орган государственной власти, если собственник не найден.

Однако во втором случае этому будет предшествовать процедура принятия объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного объекта, его принятие в муниципальную собственность и продажа с торгов. Таким образом, процесс может растянуться по времени до года. Но только получив право собственности на объект недвижимости, можно будет снести дом.

В июле результаты опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ) показали, что более 30% жителей России хотели бы приобрести дачу в будущем.

Желание купить загородную недвижимость, как правило, продиктовано желанием выращивать овощи и фрукты (59% россиян), возможностью отдыхать и развлекаться (48%), интересом к оформлению участка (30%). Отказ обычно связан с отсутствием денег на покупку (19%) и состоянием здоровья (16%).

Как оформить землю в собственность в 2019 году

Нововведения в законе касаются участков, которые перешли вам в собственность до 2001 года. Как оформить права? Перечень документов.

Как оформить землю в 2019 году

Что такое упрошенный порядок регистрации

«Дачная амнистия» — это упрощенный порядок регистрации права собственности на участок в садовом товариществе или в дачном кооперативе. Она касается граждан, у которых:

— нет документов на землю, но есть членство в сообществе;

— есть свидетельство о праве, но не указано типа права или именной принадлежности;

— есть во владении и пользовании участок, но нет правоустанавливающих документов.

Какие участки можно зарегистрировать упрощенно

Что входит в упрощенное оформление прав?

Во-первых, бесплатная приватизация дачных, садовых участков, права на которые возникли до 30 октября 2001 года, до введения в действие Земельного кодекса РФ. То есть если у вас давно есть дача или земельный участок с каким-то другим статусом, вам нужно поставить его на учет в кадастре и зарегистрировать право собственности.

Дело в том, что не все участки, перешедшие в собственность до введения в действие Земельного кодекса, были внесены в Росреестр с актуальными данными. То право собственности, которое перешло к вам или к вашим родственникам 20-30-40 лет назад, теперь нужно зарегистрировать. Если не сделать этого, то земля может официально перейти государству.

Посмотреть, есть ли ваш участок с точными границами в Росреестре, можно на публичной кадастровой карте, введя кадастровый номер или адрес. Саму приватизацию можно сделать в любое время, но именно по упрощенной схеме — до 31 декабря 2020 года.

Во-вторых, бесплатная упрощенная регистрация права собственности на участки с жилыми строениями — домами, дачами, — которые были получены/построены до 1990 года, т.е. до введения Закона «О собственности в СССР», и не были надлежащим образом оформлены. Упрощенную регистрацию на частные дома продлили до 1 марта 2020 года.

А также упрощенная регистрация распространяется на ИЖС — частные жилые дома высотой до 3 этажей, без деления на квартиры, построенные на дачном, садовом участке, участке под ЛПХ и еще не оформленные. Для оформления права собственности здесь достаточно будет уведомления в администрацию.

Как зарегистрировать право собственности на участок

Нужно подать документы в Росреестр или в МФЦ:

1. Заявление о регистрации прав. Для государственной регистрации долевого земельного участка нужно подать заявление от имени уполномоченного лица, которого назначит собрание участников долевой собственности, или от лица собственника участка. То есть в этой ситуации можно действовать как коллективно, так и индивидуально.

2. Схема участка с указанием точных границ.

Важный момент: часто фактические данные расходятся с теми, что были когда-то, десяток лет назад указаны в кадастре. Тогда нужно заново сделать межевание (пригласить кадастрового инженера) и обновить данные в кадастре. Проект межевания участка должен быть утвержден решением собственника или общим собранием собственников (если это участок в дачно-садовом хозяйстве). Без точных границ право собственности на участок вам не зарегистрируют!

Проверить границы земельного участка можно, заказав выписку из ЕГРН на сайте https://rosreestr.net/.

3. Заключение/акт об отсутствии возражений относительно расположения границ участка, подписанный собственником и соседями по участку.

4. Правоустанавливающий документ на участок, пусть даже и старого образца в виде свидетельства или акта о выдаче, выписки из хозяйственной книги в местной администрации. Если ничего из этого нет, то потребуется решение общего собрания садового общества, что заявитель является членом общества и у него есть права на землю.

5. Соглашение об образовании общей долевой собственности (если она в доле).

6. Документ, который устанавливает правовой статус земельного комплекса (взять в администрации общества).

7. Квитанция об оплате госпошлины.

Заявление о регистрации права на участок и ИЖС рассматривается 14 дней.

Как зарегистрировать права на дом в упрощенном порядке

Что означает упрощенный порядок регистрации прав на дом:

— не нужно разрешения на ввод в эксплуатацию;

— не нужно разрешения на строительство.

Многие старые дома были построены без этого разрешения, поэтому «амнистия» как нельзя кстати для домов, которым уже 20-30 и более лет.

Этапы упрощенного оформления жилого дома на садовом участке.

Согласно поправкам для регистрации права на такой дом понадобится:

1. Заявление о регистрации права в Росреестр.

2. Техплан строения.

3. Свидетельство о праве собственности на участок.

4. Квитанция об оплате пошлины за регистрацию.

Как видите, сначала необходимо зарегистрировать права на участок, а только потом — на дом. Проверить права собственности на землю можно на сайте https://rosreestr.net/proverit-uchastok.

После отправки уведомления дачник в течение 7 дней получит ответ от администрации, соответствует ли его стройка нужным параметрам и возможна ли она на этом земельном участке. Собственно, такое уведомление — упрощенный вариант разрешения на строительство.

Нововведение касается только жилых домов, для бани, сарая уведомления не нужно.

Администрация сама направит в Росреестр документы на регистрацию, заявителю этого делать не надо.

Как зарегистрировать дачный дом в СНТ по «дачной амнистии» в Подмосковье

В преддверии дачного сезона встает вопрос оформления летнего домика. До 1 марта 2021 года в регионе проходит упрощенная процедура регистрации таких построек – «дачная амнистия». Для разных категорий земель предлагают разные условия. Какие сооружения можно зарегистрировать в СНТ, читайте в материале портала mosreg.ru.

«Цифровые СНТ Подмосковья»: как дачникам получить онлайн-консультации>>

Действие «дачной амнистии»

Источник: Фотобанк Московской области, Анастасия Мушенок

«Дачная амнистия» распространяется на постройки, возведенные на участках садовых некоммерческих товариществ (СНТ) без разрешительных документов. До марта 2021 года собственник земли имеет право поставить сооружение на кадастровый учет и оформить на него право собственности.

Как в Подмосковье согласовать границы смежных земельных участков>>

Виды земель

Источник: Министерство имущественных отношений Московской области

Под действие «дачной амнистии» подходят не все виды разрешенного использования земель. Зарегистрировать постройки в упрощенном порядке могут владельцы садовых земельных участков.

Узнать вид разрешенного использования можно из правоустанавливающих документов на землю. При этом формулировки «садовый земельный участок», «для садоводства», «для ведения садоводства», «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства» считаются равнозначными. Такие земли предназначены для отдыха граждан и выращивания сельхозкультур для собственных нужд.

Амнистия не распространяется на земли с разрешенным видом использования «садоводство». На таких участках предусмотрено только сельскохозяйственное производство многолетних культур.

Разрешение на скважину в Подмосковье: правила для СНТ>>

Какие объекты можно зарегистрировать

Источник: Министерство транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области

По упрощенной процедуре до 1 марта 2021 года можно зарегистрировать либо уже построенные конструкции, либо те, строительство которых начато до 4 августа 2018 года без разрешительных документов. В СНТ допустимы садовый домик, индивидуальный жилой дом, хозяйственные постройки или гараж.

При этом высота жилого дом не может быть выше 20 метров и в нем не должно быть больше трех этажей. Жилые комнаты должны быть отделены от бытовых помещений, и в них должна поддерживаться температура +18 градусов круглый год. В зданиях, регистрируемых по «дачной амнистии», недопустимо разделение квартиры.

Как оформить градостроительный план земельного участка: ограничения, документы и причины отказа>>

Упрощенный порядок регистрации

Источник: РИАМО, Александр Манзюк

Регистрация дома по упрощенному порядку проходит на основании декларации, технического плана объекта, правоустанавливающего документа на участок.

Декларацию об объекте недвижимости собственник земли заполняет самостоятельно. Можно использовать проектную документацию, если таковая имеется. Форма декларации есть на сайте Росреестра.

Технический план нужен для внесения постройки в кадастр и постановки ее на учет. За оформлением техплана нужно обратиться к кадастровому инженеру. Он выезжает на участок, производит замеры и геодезические расчеты.

Если земельный участок уже зарегистрирован, потребуются правоустанавливающие документы на него: договоры дарения или купли-продажи, свидетельство о наследстве, акты органа власти, решение суда.

Собранный пакет подается в МФЦ или непосредственно в Росреестр. Если дом соответствует требованиям, после проверки собственник получит электронную выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающую постановку на кадастровый учет.

После 1 марта 2021 года регистрация домов и строений на всех видах земель потребует подачу уведомлений о начале и завершении строительства.

Предоставление земельного участка в Подмосковье через торги в собственность или аренду>>

Зачем регистрировать постройки

Источник: Министерство строительного комплекса Московской области

Собственность, зарегистрированная в установленном порядке, находится под охраной государства. Кроме того, если владелец участка захочет продать или передать дачу по наследству, он сможет провести сделку без ограничений.

К «несуществующему» дому нельзя провести газ и воду. Это необходимо для признания садового дома жилым – в нем должны быть стационарные системы отопления, освещения, водоснабжения, канализации. Если дом относится к жилому фонду, то в нем можно прописаться.

Незарегистрированная недвижимость может быть признана самовольной постройкой – такую конструкцию, вероятно, придется снести.

Как узнать о задолженности по арендной плате за муниципальные участки земли в Подмосковье>>

Налог на имущество

Источник: Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области»

Владельцам жилых домов полагается налоговый вычет в размере 50 квадратных метров. Если площадь дома и хозяйственных построек менее 50 квадратных метров, налог не начисляется. Если площадь больше, облагаются налогом метры, которые останутся после вычета льготных 50 метров. Ставка составит 0,1% от кадастровой стоимости для СНТ.

Как добиться пересмотра кадастровой стоимости объектов недвижимости в Подмосковье>>

Куда обращаться

Источник: ©, пресс-служба администрации городского округа Красногорск

Подробнее узнать о действии «дачной амнистии» можно в консультационных центрах областного БТИ или МФЦ.

Телефон горячей линии Московского областного БТИ +7 (498) 568-88-88.

Объекты газификации в Подмосковье – 2020. Карта>>

Оформление дач — Центр оформления земли и недвижимости

Ответ: Необходимо сразу отметить, что действующее законодательство не ставит приобретение права собственности на дачный дом в зависимость от соблюдения градостроительных требований. То есть для того, чтобы оформить дачный дом на дачной земле вам будет достаточно предоставить в Росреестр документ о праве собственности на землю и кадастровый паспорт на дачный дом (или декларацию, заполненную собственноручно). В данном случае действует упрощенный порядок регистрации права, предусмотренный так называемым Законом о дачной амнистии. Однако про градостроительные нормы не стоит забывать, хотя бы потому, что впоследствии их нарушение возможно станет причиной предъявления к вам претензий как со стороны органов власти, так и со стороны соседей. Такие требования содержаться в Своде Правил 53.13330.2011 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97, утвержденном приказом Минрегионразвития РФ от 30.12.2010 N 849, главные из которых следующие. 1. Площадь индивидуального садового, дачного участка принимается не менее 0,06 га. 2. По периметру индивидуальных садовых, дачных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого, дачного объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов. 3. Жилое строение или жилой дом должны отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. 4. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от: жилого строения (или дома) — 3 м; постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м; других построек — 1 м; стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м; кустарника — 1 м. Расстояние между жилым строением (или домом), хозяйственными постройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя или от стены дома, постройки (при отсутствии цоколя), если элементы дома и постройки (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.). 5. При возведении на садовом, дачном участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового, дачного участка, скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок. 6. На садовых, дачных участках площадью 0,06 — 0,12 га под строения, отмостки, дорожки и площадки с твердым покрытием следует отводить не более 30% территории. Таким образом, нарушение данных градостроительных норм хоть и не является препятствием для приобретения права собственности на дачный дом, однако впоследствии может очень сильно осложнить вам жизнь.

Если у вас возникли вопросы — закажите обратный звонок → Заказать обратный звонок

Как организовать свой дом на лето

Если вы мечтаете провести лето, наслаждаясь отдыхом, отдыхом и дополнительным временем со своими детьми, то сейчас самое время начать готовиться. Как только ваши дети выйдут из школы и наступит теплая погода, у вас будут руки заняты! Если вы будете организованы СЕЙЧАС, это будет означать, что меньше времени вы проводите дома в поисках сандалий, солнцезащитного крема и водных игрушек и больше времени, наслаждаясь волшебством лета. Ознакомьтесь с этими 5 способами организовать свой дом на лето, прежде чем оно начнется!

1.Создайте свой летний календарь

Этот пост может содержать партнерские ссылки. Как партнер Amazon я зарабатываю на соответствующих покупках. Для получения дополнительной информации см. Наше раскрытие.

Лето, как правило, сильно и быстро поражает нас, когда дети заканчивают школу. Найдите время, чтобы создать свой летний календарь. Добавьте свои каникулы, спортивные мероприятия ваших детей или летние лагеря, семейные встречи или вечеринки, любые ярмарки или мероприятия, которые вы хотите посетить. Тогда взгляните на календарь. Если вы похожи на большинство мам, он уже выглядит довольно насыщенным, а лето еще даже не началось!

Заблаговременная настройка летнего календаря поможет вам почувствовать себя более подготовленным.И это не позволит событиям подкрасться к вам. Вы также можете воспользоваться этой возможностью, чтобы запланировать для своей семьи несколько свободных дней. Лето должно быть расслабляющим! Оставьте место в своем календаре для ленивых летних дней и моментального веселья.

Разместите свой летний календарь так, чтобы он был виден всей семье. Это позволяет всем в доме быть в курсе того, что происходит этим летом.

2. Запаситесь летними товарами

Организуйте свой дом на лето, освободив место для летних предметов первой необходимости.Сейчас прекрасное время, чтобы запастись солнцезащитным кремом, алоэ вера, репеллентом от насекомых и средствами первой помощи. Достаточно ли у вас пляжных полотенец? Спасательные жилеты для всех? Купальники? Вы не только хотите, чтобы эти вещи были под рукой до того, как лето будет в самом разгаре, но вы хотите, чтобы их было куда положить.

В моем доме в прихожей стоит шкаф с корзиной для шапок и варежек зимой и солнцезащитного крема и шляп от солнца летом. Пришло время переключиться.

Летний автомобильный комплект или сумка-тоут также могут пригодиться на лето.Дополнительные полотенца, солнцезащитный крем, средства первой помощи и закуски для летних прогулок могут быть подготовлены заранее. Рассмотрим мусорное ведро в машине или сумку возле двери. Держите его упакованным и готовым к летним планам.

3. Pack Away Winter, Unpack for Summer

Зимние вещи занимают столько места! Во многих домах, если вы хотите организовать свой дом на лето, есть некоторые вещи, которые нужно будет упаковать. Зимние предметы, занимающие место в вашей прихожей, комоде или даже в гараже, могут нуждаться в перемещении и хранении.

Если у вас есть возможность упаковать и хранить зимнюю одежду в вакуумных пакетах или в отдельном шкафу, это может быть полезно для создания места для летней одежды. Зимние куртки, ботинки и спортивное снаряжение также следует упаковать и по возможности хранить.

Собирая зимние вещи, не забудьте выбросить или пожертвовать то, чем вы больше не пользуетесь. Не тратьте драгоценное место для хранения вещей на ненужные вещи!

Ваш гараж, вероятно, потребует некоторой организации.Замена снегоуборщиков, лопат для снега и другого зимнего оборудования на газонокосилки и триммеры — это то, что лучше всего сделать до начала лета. Если повезет, если вы вынесете садовую мебель, откроется достаточно места для зимнего снаряжения, которое можно будет перенести в заднюю часть сарая или гаража.

4. Создайте летние правила или занятия для ваших детей

Если ваши дети будут дома летом, сейчас хорошее время, чтобы организовать свой дом в соответствии с их летними потребностями.Возможно, вы захотите составить список дел или список дел на лето. Ваши дети должны делать то, что они делают каждый день или неделю, чтобы способствовать ведению домашнего хозяйства.

Расскажите детям о своих ожиданиях от лета. Будет ли он спать до полудня, кино весь день и закуски с утра до ночи? Или вы хотите составить расписание и какие-то ожидания от летних дней? Говоря об этом сейчас, можно сохранить некоторые аргументы позже.

Организация туалета для поделок или детской площадки на время, когда наступает скука, — это то, что многие мамы находят полезным.Это может быть корзина или ящик с учебниками, поделками или простыми играми, чтобы занять детей.

Я люблю запастись беспорядочными поделками перед летом. Обычно это наклейки, рисование водой или другие вещи, которые дети могут делать без особого участия мамы. Затем я складываю их в ящик для поделок, чтобы мои дети могли выбирать из них, когда я начинаю слышать фразу «Мне скучно».

5. Обустройте открытое пространство

Для меня не похоже на лето, пока не расставлена садовая мебель.Сейчас прекрасное время, чтобы навести порядок на террасе или патио, вымыть скатерти и начать обустройство открытого пространства на лето.

Если вы все еще имеете дело с затяжным дождем и пока не хотите все выяснять, по крайней мере, начните процесс. Проверьте состояние вашей уличной мебели. Вещи нужно постирать или заменить? Или все готово к работе? Позаботьтесь о мытье и очистке, чтобы вы могли выйти и насладиться солнцем, как только оно появится!

Устраивая свой дом на лето, не забывайте и о барбекю! Сейчас хорошее время для глубокой очистки гриля.И чтобы убедиться, что он все еще работает, чтобы вы были готовы к сезону барбекю!

Поделитесь и присоединяйтесь к нам в социальных сетях!

19 идей украшения коттеджа, которые стоит украсть этим летом

Жизнь на берегу озера в лучшем виде.

1. Повесьте раскрашенные вручную лопасти над кроватью вместо традиционного изголовья.

Фото: jenniferrobininteriors / Instagram

2. Нарисуйте винтажную карту озера, на котором вы живете, для удобного оформления стен.

Фото: theinspirationnest / Instagram

3. Добавьте деревенскую текстуру с обработкой стен, например, смесью оцинкованного металла и шипа.

Фото: swankbydesign / Instagram

Оповещения о новостях дизайна

Получите последние советы и тенденции дизайна интерьера от Livabl, отправленные на ваш почтовый ящик

4.Выбирайте диваны с нескользящим покрытием, так как большинство из них можно стирать в машине.

Фото: muskokalivinginteriors / Instagram

5. Украшение старинными находками и семейными реликвиями придает аутентичность.

Фото: ellenjgoods / Instagram

6. Выберите доступный, но прочный материал для столешницы, например, ламинат из искусственного мрамора.

Фото: bluebarnandcottage / Instagram

7.Обновите уставшие на вид шкафы коттеджа с помощью баллончика с краской и новых затяжек.

Фото: curiodesign.studio/Instagram

8. Используйте традиционные узоры, например жирную клетчатку или морские полосы.

Фото: rrinteriors / Instagram

9. Покажите сучковатую сосну за ее тепло и характер.

Фото: hoedemakerpfeiffer / Instagram

10.Превратите пни на вашей собственности в акцентные столы на открытом воздухе.

Фото: angiehines43 / Instagram

11. Используйте утки для лодки как крючки, чтобы подвешивать мокрые полотенца.

Фото: sarahrichardsondesign / Instagram

12. Вы никогда не ошибетесь, выбрав сине-белую цветовую схему.

Фото: annehepfer / Instagram

13.Выберите произведения искусства, отражающие ваше естественное окружение.

Фото: amymontgo_art / Instagram

14. Покрасьте деревянные полы, чтобы придать им неожиданный оттенок.

Фото: niamhbarryphoto / Instagram

15. Украсьте органическими материалами, например, пледами из овчины и возобновляемым ротангом.

Фото: theleonardmuskoka / Instagram

16.Оберните изголовье всеми любимым шерстяным одеялом.

Фото: jenniferwortsdesign / Instagram

17. Если у вас есть камин, сделайте его центральным элементом вашей мебели.

Фото: lifeofblissblog / Instagram

18. Держите декор ванной комнаты нейтральным и безмятежным.

Фото: lilypadcottage / Instagram

19.И, наконец, добавьте ткани, чтобы создать атмосферу уюта в коттедже.

Фото: lilypadcottage / Instagram

Пошаговое руководство по открытию коттеджа на лето — Экономическая страховка

Автор Стефани Ферейро | Опубликовано: 15 мая 2018 г. | Обновлено 9 мая 2019 г. | Категории: Дома

Если у вас есть коттедж, самое время открыть его и подготовиться к еще одному летнему пляжу и ночам у костра.Отметьте эти 10 шагов из своего списка дел, когда будете готовиться к коттеджному сезону.

Организуйте повторное включение или проверку ваших коммунальных услуг. Если какие-либо из ваших коммунальных услуг, такие как вода или газ, должны быть включены профессионалами, не забудьте заранее подготовиться, чтобы ваш коттедж был готов к тому моменту, когда вы планируете заселиться в сезон. Вам также следует обратиться к специалисту для осмотра вашей септической системы, если это необходимо.
Убедитесь, что ваш полис сезонного страхования имущества актуален. Независимо от того, добавляете ли вы новые игрушки в свою собственность (например, лодку или квадроцикл) или планируете впервые сдавать в аренду свой коттедж в этом году, рекомендуется пересматривать свой полис сезонного страхования имущества каждый год (до коттеджный сезон!) и обратитесь к своему брокеру, чтобы убедиться, что вы должным образом застрахованы, особенно в отношении ответственности перед третьими лицами.
Соберите все необходимое для безопасного и успешного открытия выходных. От аптечки до воды в бутылках — не забудьте взять с собой эти 10 предметов первой необходимости, когда отправляетесь в коттедж.Возможно, вам захочется взять с собой набор инструментов и чистящие средства. Во время вашего первого визита в сезон также неплохо дважды проверить, есть ли у вас все необходимые ключи, чтобы вас не заперли, когда вы приедете.
Подготовьте машину к подъему на дачу. Если с тех пор, как вы отправились в поездку, прошло много времени, примите некоторые меры, чтобы привести машину в форму, прежде чем отправиться в путь, и вы приедете в целости и сохранности.
Обойдите периметр. Перед тем, как войти в коттедж, обойдите его по внешнему периметру и поищите любые разбитые окна, повреждения, вызванные вредителями, обрушенные линии электропередач, признаки взлома или вандализма, или что-либо еще, что выглядит иначе, чем то, как вы оставили его прошлой осенью.
Осмотрите свою крышу. Суровые зимние погодные условия могут нанести серьезный ущерб вашей крыше, поэтому вам следует внимательно осмотреть свою крышу и заменить любую недостающую черепицу. Если вы заметили, что часть вашей крыши прогнулась или получила значительные повреждения, обратитесь к профессионалу для ремонта и поищите любые повреждения водой, которые могли возникнуть в результате.
Замените батарейки в дымовой сигнализации и детекторах угарного газа. Первое, что вы должны сделать, войдя в свой коттедж, — это проверить датчики угарного газа и дыма и заменить батареи, если они перестали работать или истек срок годности, рекомендованный производителем.
Проветрите его и поищите плесень. Если ваш коттедж был закрыт в течение нескольких месяцев, воздух внутри, скорее всего, довольно затхлый — и вам даже нужно будет позаботиться о плесени или грибке, прежде чем проводить в нем продолжительное время.Откройте все окна и двери, и если в вашем коттедже есть система кондиционирования воздуха, замените фильтр перед его запуском. Вы также можете рассмотреть возможность использования осушителя, чтобы избавиться от лишней влаги в воздухе. После того, как вы открыли все окна, проверьте все оконные рамы и стены на наличие признаков плесени и грибка (плесень обычно имеет беловатый цвет, а плесень обычно темнее). Если вы заметили плесень или плесень, вы можете очистить их самостоятельно, но если они поражают большую площадь, вам следует обратиться к профессионалу.
Включите воду. Если вы отключили трубы, когда закрывали свой коттедж прошлой осенью, пора включить их снова. Прежде чем сделать это, откройте один кран и оставьте его открытым при включении основного клапана. Как только ваш главный клапан снова включится, дайте воде стечь из открытого крана в течение нескольких минут, затем закройте его. Если у вас есть насос, который забирает воду прямо из озера, вам нужно будет предпринять несколько других шагов, чтобы включить воду. Обратитесь к специалисту, если у вас есть вопросы по запуску вашей насосной системы.
Проверьте, нет ли повреждений, вызванных грызунами или другими вредителями. Ищите дыры в стенах и полу, а также мусор или отходы, оставленные вредителями. Если вы заметили какие-либо повреждения или отходы, возможно, вам придется обратиться к специалисту по борьбе с вредителями, чтобы предотвратить дальнейшее повреждение.

Если у вас есть коттедж, пора открывать его для еще одного лета на пляже и ночей у костра. Отметьте эти 10 шагов из своего списка дел, когда будете готовиться к сезону.

Большинство коттеджей имеют уникальные особенности и особенности, требующие особого внимания в первые выходные.Если вы новичок в коттеджной жизни или не знаете, как включить электричество, воду или любую другую систему в своем коттедже, проконсультируйтесь с местным специалистом, который поможет убедиться, что у вас гладкий старт. время года. Если у вас есть какие-либо вопросы о сезонном страховании имущества, обратитесь к своему лицензированному страховому брокеру. Если вы покупаете страховку для нового коттеджа, брокер может помочь вам изучить ваши варианты — найдите брокера рядом с вами сегодня.

Поделитесь этими 10 советами по открытию коттеджа на Facebook или Twitter, чтобы помочь другим дачникам хорошо начать сезон.

5 главных советов по организации лучших выходных в коттедже летом

Лето пришло, столбик термометра поднимается, и для многих горожан мысль о том, чтобы провести выходные на озере, является долгожданным отвлечением от городской жары. Выходные в коттеджах — это давняя традиция, и организация короткого отпуска с друзьями — отличный способ насладиться хорошей погодой, пока она длится. И если вы хотите организовать выходные в коттедже, о которых ваши друзья будут говорить долгие годы, вот несколько вещей, о которых следует помнить:

1.План вперед

Чтобы любые выходные были успешными, нужно спланировать. Это может включать в себя бронирование коттеджа, но это также означает, что все будут ездить, обеспечить достаточное количество еды и обеспечить достаточное количество кроватей. Если вы планируете кататься на лодке или ловить рыбу, вам также следует позаботиться о том, чтобы у вас были удочки и защитное снаряжение. Планирование заранее гарантирует, что у вас есть все необходимое, а также отличный способ сэкономить.

2. Создать комфортную среду для всех

Если вы планируете провести выходные в загородном доме для большой компании друзей, велика вероятность, что некоторые люди придут с другими ожиданиями, чем другие, в отношении таких вещей, как алкоголь.Для некоторых холодное пиво — неотъемлемая часть отдыха в коттедже. Для других алкоголь может создать враждебную среду. Не делайте никаких предположений о том, что устраивает ваших гостей: заранее определите, чего они ожидают.

3. Принесите больше еды, чем вы думаете, что вам понадобится

Возможность приготовить отличную еду на открытом воздухе — ключевая часть любого уик-энда в коттедже, и последнее, чего вам хочется, — это кончиться свежими стейками и гамбургерами. К счастью, есть возможность иметь свежие; местное мясо с доставкой прямо к вам на дачу.Такие услуги, как truLOCAL, позволяют вам сделать заказ заранее и доставить коробку с готовыми нарезками прямо к дверям вашего коттеджа. А поскольку TruLOCAL доставляет мясо в сухом льду, оно будет оставаться свежим в течение всего дня, поэтому вам даже не нужно будет находиться в коттедже, когда оно будет доставлено.

4. Погода не ослепляет

Веселые выходные в коттедже можно легко испортить из-за плохой погоды, но это не обязательно. Есть много способов приятно провести время в коттедже, даже если идет дождь, при условии, что вы обязательно спланируете различные мероприятия.Настольные игры, игры в гостиной и даже хорошая длинная книга — отличный способ позаботиться о том, чтобы ваши гости развлекались независимо от погоды.

5. Определите, как будут распределяться расходы, прежде чем вы покинете

Выходные в коттедже могут быть очень веселыми, но они могут быть и дорогими — и ничто не портит праздник, как споры о том, как будут разделены расходы. Есть много способов организовать распределение расходов, но лучше обсудить это заранее. Меньше всего вам хочется, чтобы веселые выходные превратились в источник конфликтов.Само собой разумеется, что наличие чистой питьевой воды чрезвычайно важно. Вы можете щелкнуть здесь, чтобы узнать больше о некоторых доступных вам вариантах очистки воды.

Для многих выходные в коттедже — одно из лучших достижений лета. Между ленивыми днями на пристани и вечеринками, которые длятся до поздней ночи, организация выходных в коттедже для ваших друзей — отличный способ сохранить надолго воспоминания, поэтому важно делать это правильно. Планируя, обсуждая ожидания, заказывая много свежего мяса для барбекю, следя за тем, чтобы запланированы различные мероприятия и заранее обсуждая расходы, вы можете гарантировать, что выходные в коттедже станут ярким событием лета.

Следуй за домом из желтого кирпича

Привет, друзья! Я так счастлив представить мою дорогую подругу Кристин из Дома Белых Стрел! Она здесь сегодня в качестве приглашенного блоггера, пока я на этой неделе в отпуске на пляже. Мне нравится, как Кристин использует винтажные находки в своей мечтательной бревенчатой хижине и вокруг нее, чтобы создать свой собственный стиль. Мы разделяем любовь ко всему, что связано с клетчаткой и уютной дачной жизнью. Рад видеть ее сегодня здесь! Вот Кристин!

Привет из Нортвудс штата Висконсин! Меня зовут Кристин, и я работаю блогером в доме White Arrows, где я пишу о декоре, развлечениях и жизни в нашем коттедже на берегу озера в курортном городке Миноква, в трех часах езды к северу от Мэдисона.Я очень обрадовался, что буду размещать гостевые сообщения в одном из моих любимых блогов Follow the Yellow Brick Home. Когда Эмбер спросила, я был очень польщен!

Я начал вести блог два года назад, и должен сказать, что две мои любимые вещи в этом приключении — это творческий выход, который оно дает мне, и, прежде всего, удивительные люди, которых я встретил. Эмбер была одной из моих первых подруг в этом сообществе, и она очень меня вдохновила!

Одна из вещей, которые объединяет нас с Эмбер, — это наша любовь к винтажному декору.Если бы мы жили ближе друг к другу, нам было бы так весело вместе охотиться за сокровищами! Я думал, что поделюсь с вами тем, как я включил несколько моих любимых вещей в свой летний декор. На моем крыльце наверху выставлены пара старых красных водных лыж и кое-что из моей постоянно растущей коллекции термосов.

Еще одна пара красных деревянных водных лыж сочетается с парой старинных купальных костюмов у нашего летнего душа.

Ковши Minnow

Винтажные металлические ведра для песка всегда в моем списке мусора.Я использую их для очень многих вещей: кулер для напитков, подставка для растений, подставка для туалетной бумаги в ванной … Под Медом наши Великие Пиренеи приветствуют наших гостей.

Ящики с газировкой

Я люблю использовать винтажные ящики с газировкой для сервировки подносов.

Термос

Моя коллекция термосов — одна из моих любимых! Можно собрать так много размеров и узоров, что за ними весело охотиться. Я использую их по-разному! Часто в виде ваз, как наверху, или даже холодильника для вина, как внизу.

Одеяла для кемпинга

Мне нравится иметь под рукой винтажные походные одеяла, чтобы провести прохладные ночи у костра.

Creels рыболовные

Старинные рыболовные шпильки — поистине произведение искусства и забавная находка! Еще я люблю старые фонарики, чайные чашки и книги. На этой фотографии вверху запечатлены многие из моих любимых вещей! Ниже тоже! Рога, весла и плед, мы с Эмбер любим плед!

Корзины для пикника

Я люблю коллекционировать старые корзины для пикника, особенно металлические, например, красные в клетку наверху и сине-белые внизу.

Я думаю, что больше всего мне нравится в этих винтажных предметах и коллекциях то, что они привносят чувство ностальгии по счастливым временам и воспоминаниям, проведенным в расслаблении и наслаждении коттеджной жизнью.

Я так рада, что сегодня смогла провести некоторое время на «Follow The Yellow Brick Home»! Надеюсь, вы присоединитесь ко мне в доме Белых стрел!

Какой красивый пост, спасибо, Кристин!

Спасибо всем, что посетили сегодня.Не забудьте поздороваться с Кристин и посетить ее веселый и вдохновляющий блог!

Удачного лета!

Поделиться в: Создать, испечь, вырастить, собрать дом Пятница Связать Создайте, выпеките, вырастите, соберите пернатое гнездо Пятница Funtastic Пятница Пятница на пожарной станции Очарование дома Поделитесь своей чашкой в четверг Оставайтесь на связи Винтажная вечеринка с шармом Замечательная среда Замечательно Среда

Идеи летних домиков — создайте вдохновляющие садовые комнаты для уединения мечты

Мы получаем комиссию за товары, приобретенные по ссылкам в этой статье.

Садовый летний домик можно использовать как свое особое пространство. Его можно превратить в студию для письма, рисования или других видов творчества или просто стать местом, где вы можете расслабиться и провести досуг.

В солнечные дни садовая постройка или садовая комната также обеспечивают желанную тень от полуденной жары. Если вы хотите устроить дачу в загородном саду, выберите стиль с черепичной крышей, окнами с небольшими стеклами и такими деталями, как флюгер или оконные коробки.

Выберите успокаивающую цветовую палитру из нейтральных и пастельных тонов и покрасьте деревянную облицовку в бледно-лиственные тона. Есть много вариантов и вещей, о которых стоит подумать, но наши идеи о дачном домике должны дать вам все необходимое вдохновение.

Найдите больше идей и вдохновения для всех потребностей вашего сада

Идеи дачи для всех садов

1. Создайте успокаивающую кабину в поисках тени

Изображение предоставлено: Lights4Fun

Используйте летний домик, чтобы укрыться в тени в самые жаркие части дня.Сохраните цель простыми с помощью большой скамейки для сидения, которую можно использовать как кушетку, наполненную подушками, чтобы сделать ее еще более удобной. Объедините свой летний домик с садовой мебелью, покрасив все в успокаивающий нейтральный цвет, например в белый цвет, чтобы сохранить прохладу и ощущение безмятежности.

2. Проложите привлекательную тропинку

Изображение предоставлено: Дэвид Джайлс

Сделайте свой летний домик главной достопримечательностью вашего сада с помощью стильной идеи садовой дорожки, ведущей к входной двери.Еще одна примечательная особенность этого сада — большой летний домик, который помещен в относительно узкое пространство. Внешний вид «Нил», шезлонг и пляжная вывеска также напоминают о морском побережье, создавая ощущение стильной пляжной хижины.

3. Создайте идеальный домашний офис

Изображение предоставлено: Дэн Дюшарс

Если вы работаете из дома, садовый офис может быть как раз для вас. Для спокойного эффекта покрасьте комнату в белый цвет и поставьте письменный стол возле окна или двери, где его можно будет открыть, чтобы подышать прохладным свежим воздухом.Создайте стильное место для учебы, сочетая современную мебель и традиционные аксессуары, такие как телефон и деревянный ящик для папок.

Подробнее: Идеи садового офиса для создания безмятежного рабочего пространства вдали от дома

4. Найдите укромное место в конце сада

Изображение предоставлено: Роберт Сандерсон

Место вашего дачи действительно важно. Как правило, это хорошее место в дальнем конце сада — посередине ваш сад будет казаться меньше, чем он есть на самом деле, и разбить имеющееся у вас газонное пространство.Кроме того, если вы хотите создать красивое уединение, чем дальше вы отойдете от повседневной жизни, тем лучше. Нам нравится, как этот просторный летний дом окружен деревьями, что придает ему поистине уединенное ощущение загородной местности.

5. Создайте гостиную на открытом воздухе

Изображение предоставлено: Лиззи Орм

Используйте летний домик, чтобы расширить жилое пространство в помещении. Возможно, у вас растущая семья, и вам нужно дополнительное пространство или вы просто хотите пообщаться в другом месте. Украшая садовую конструкцию так же, как ваш интерьер, помогает объединить отдельные жилые пространства, заставляя их чувствовать себя как единое целое.

Стелите коврики, развешивайте картины и используйте знакомую мебель, которая перекликается с вашей главной гостиной, создавая своего рода гостиную на открытом воздухе.

6. Обустроить летнюю студию

Изображение предоставлено: Protek — Художественная студия, окрашенная в цвет «Protek Rose Pink Royal Exterior»

Садовая студия — идеальное место, чтобы изолировать хобби от главного дома, не говоря уже о том, чтобы быть в окружении природы, чтобы вдохновлять. Будь то художественная комната или студия йоги, специальное пространство побудит вас развивать свои хобби, позволяя вам чувствовать себя более связанным и находящимся в «зоне», потому что в поле зрения нет других отвлекающих факторов.

7. Посадить вокруг участка

Изображение предоставлено: Дэн Джонс

Используйте участок сразу за дачей, чтобы посадить растения, чтобы погрузить комнату в окружающий сад. Этот черный летний домик является прекрасным примером с приподнятыми грядками, образующими входную дорожку, вьющейся розой на решетчатой решетке, подвесными корзинами и декоративными горшками, украшенными флажками по обе стороны от дверей. По мере того, как растения укореняются, они окутывают садовую комнату пышной зеленью, которая будет красиво контрастировать с насыщенной черной краской.

8. Подбирайте и комбинируйте свою мебель

Изображение предоставлено: Polly Eltes

Придайте своему садовому летнему домику непринужденный вид с помощью сочетания стилей мебели: от удобного дивана, который вы можете найти в гостиной, до расписных плетеных изделий ярко-розового оттенка. Находки из старомодных магазинов отлично подходят для уборных, так как здесь не обязательно должна быть лучшая мебель — и помните, что переработка может превратить даже самую нелюбимую вещь в нечто великолепное.

9. Освободите место на палубе для обеда

Изображение предоставлено: Спайк Пауэлл

Обустройте свой летний домик в саду с террасой, и у вас будет идеальное место для ленивых летних обедов.Симпатичные овсяные и складывающиеся стулья для директоров придают типичный вид английскому клубному дому. Вы не ошибетесь, выбрав складную мебель в Великобритании — если начнется дождь, вы можете легко и быстро перенести ее внутрь и использовать, не вставая с крыши летнего домика.

10. Покрасьте в синий цвет

Изображение предоставлено: Колин Пул

Украсьте фасад своего садового летнего домика привлекательным синим цветом. Если у вас холмистый сад, это расположение покажет вам, что можно сделать. Все дело в создании разных уровней в вашем саду, чтобы у вас была достаточно ровная поверхность для летнего домика.В отсутствие лужайки есть еще много возможностей для цветочных клумб и горшков, расставленных вокруг для создания пышного зеленого эффекта.

11. Наполните дачу садовыми гравюрами

Изображение предоставлено: Дэн Дюшарс

Большинство людей предпочитают, чтобы их садовая комната выглядела совершенно другой и отделенной от дома. Все дело в уединении, где вы сможете вернуться на природу, поэтому выберите мебель, чтобы отразить это. Натуральные материалы и ботанические принты — лучший выбор. Подумайте о свежей зелени, ярко-розовом и желтом — все это цвета, которые можно найти на свежем воздухе, и они создадут успокаивающую схему.

12. Выбери парящие занавески для загородного отдыха

Изображение предоставлено Тимом Янгом

Если вы откладываете дачи, потому что не хотите, чтобы в вашем саду было что-то слишком выдающееся или доминирующее, вам понравится эта сверхъестественная структура. Благодаря своей успокаивающей нейтральной палитре, деревянной облицовке и вьющимся растениям он идеально вписывается в окружающую среду. Лимонно-желтые акценты добавляют колорит деревенской гамме.

13. Превратите дачу в запасную комнату

Изображение предоставлено: Future plc

Нет места для гостей, когда они приезжают остановиться? Тогда превратите свой летний домик в шикарную запасную спальню, которая станет предметом разговоров во время их визита.Деревенский стиль всегда смотрится стильно для дачи — выберите белые стены для нейтральной основы и добавьте в образ теплые землистые тона. Не бойтесь сочетать равнину с узорами, от геометрических фигур до полос — в умеренных количествах они не могут не выглядеть изысканно.

14. Выберите тихий уголок для спокойного уединения

Изображение предоставлено: Polly Eltes

Летний домик в саду, спрятанный в конце лужайки, представляет собой живописный фокус и укрытие от полуденного солнца.В этом восьмиугольном номере есть окна с небольшими стеклопакетами, черепичная крыша и флюгер, создающий идеальный загородный вид.

15. Выберите безмятежный зеленый

Изображение предоставлено: Люсинда Саймонс

Мебель Lloyd Loom — классический выбор для дачи или зимнего сада в стиле кантри. Зеленовато-лиственная краска на стенах создает свежий фон для мебели, а коврик с натуральным напольным покрытием объединяет эту схему.

16. Выбирайте плантационный стиль

Изображение предоставлено: Люсинда Саймонс

Изогнутая рама из темного дерева и тростниковое сиденье стула в стиле плантации подчеркивают летнюю гамму.Сохраните тему легкой и воздушной с помощью прозрачных штор и мебели в нейтральных и мягких пастельных тонах.

Какая из этих идей вам больше всего нравится? Дайте нам знать в поле для комментариев ниже.

Вам нужно разрешение на строительство дачи?

«Если ваше здание короче 2,5 м, занимает не более 50% вашего сада и не будет размещено в вашем палисаднике, вам не нужно требовать разрешения на строительство», — советует Чарльз Уолтон, генеральный директор Биллиcom.

«Однако это во многом будет зависеть от местных советов и политики соседства. А также реакция ваших ближайших соседей. Правила получения разрешений на строительство могут различаться в зависимости от региона, поэтому мы настоятельно рекомендуем проконсультироваться с местным советом ».

Изображение предоставлено: Лиззи Орм

Что поставить на даче?

То, что вы кладете в летний домик, во многом зависит от того, для чего вы используете дополнительное пространство. Если вы хотите создать дополнительную гостиную для сада, вы можете украсить декор всеми элементами, которые будут у вас в помещении — диваном, журнальным столиком, ковриками, картинами на стенах и т. Д.Если у вас есть сетевое питание для вашего летнего домика, освещение является обязательным, так как вы можете использовать пространство круглый год и в любое время дня.

Если вы используете летний домик для хобби и занятий, вы можете выбрать минимальное количество содержимого. Избегайте ощущения захламленности. В фитнес-студии не ставьте в нее громоздкую мебель, используйте настенное хранилище, чтобы поднимать любые предметы с пола, чтобы сохранить пространство в большей безопасности и избежать несчастных случаев из-за опасности споткнуться.

10 советов по декорированию небольшой кабины

Даже если вы бы описали свой отпуск как «мелкий», вы все равно можете превратить его в удобное и эффективное убежище.Чтобы ваше пространство не было тесным, следуйте этим ключевым методам создания иллюзии бесконечного пространства. (Теперь, если бы мы могли просто придумать, как создать нескончаемый уик-энд…)

1. Убрать беспорядок. Если ваша хижина превратилась в склад для ручной работы вашей большой семьи и безделушек на распродаже, то пора редактировать. Беспорядок не даст вашему маленькому уединению почувствовать себя оазисом. Так что предлагайте то, что вам не нравится или не нужно.

2.Подберите новую цветовую палитру. Белый, кремовый и слоновая кость создают иллюзию простора, отражая свет. Также можно использовать однотонную цветовую палитру; не отвлекающие изменения цвета, зрители получат впечатление безграничного пространства. Попробуйте покрасить стены хижины в новый светлый цвет, а затем обновите этот комод, покрасив его в такой же оттенок, чтобы он гармонировал со стенами. Повесьте отделку для окон, которая также имитирует цвет стен.

3. Создайте интересный фокус. Помните этот беспорядок? Если вы не могли расстаться со своей очаровательной коллекцией солонки с перцем на лосиную тематику, ничего страшного. Но вместо того, чтобы разбрасывать их по салону, расположите их как коллекцию (подумайте о теневом ящике на стене гостиной). Точка фокусировки позволяет глазам отдыхать и отвлекает их от наблюдения за размерами комнаты. Однако будьте осторожны — слишком большое количество фокусных точек приведет к нежелательному визуальному беспорядку.

4. Повесьте произведения искусства, бросающие вызов глубине. Если вы хотите повесить фотографию, на которой ваш сын улыбается, демонстрируя свой большой улов из прошлогоднего рыболовного приключения, выберите версию, которая показывает озеро и береговую линию на заднем плане, а не крупным планом его ямочки (это заманчиво, мы знаем).Изображения пейзажей придают помещению иллюзию глубины.

5. Придумайте бонусное пространство с зеркалами. Поместите зеркало на стену, и оно создаст новое измерение — почти как пристройку к комнате. Разместите зеркала так, чтобы они освещали естественный свет из окон, чтобы зрители могли вдвойне любоваться прекрасным видом на озеро, продемонстрировать свою коллекцию старинных удочек и т. Д.

6. Увеличьте освещение. По возможности впустите естественный свет в вашу уютную каюту, чтобы подчеркнуть имеющееся пространство.Темные углы кажутся несуществующим пространством, из-за чего комната кажется меньше. Чтобы равномерно распределить свет, рассредоточьте несколько ламп в комнате, а не используйте один потолочный светильник. Выберите простые средства для ухода за окнами, которые легко убрать с восхода солнца.

7. Масштабируйте объекты по размеру. Мягкий диван в вашей маленькой гостиной-каюте будет выглядеть, ну, хорошо, набитым. Вместо этого выбирайте мебель с четкими линиями, уменьшенную в масштабе, чтобы соответствовать пространству. Тем не менее, не загромождайте свое пространство множеством крошечной мебели.Сохраняйте баланс, используя только те предметы, которые вам нужны для комфорта, и размеры, которые подходят вашему телу и вашей комнате.

8. Используйте удивительный объект многозадачности! Вы знаете, выбирайте пуфик, который служит дополнительным сиденьем, мягкую скамью, на которой размещаются дополнительные простыни и подушки для гостей, и т. Д.

9. Используйте вертикальные линии, чтобы создать пространство для дыхания. Непрерывные вертикальные линии создают иллюзию высоты. Итак, протяните вертикальные элементы, такие как шторы и книжные шкафы, от пола до потолка, вместо того, чтобы отрезать их от стены.

10. Продумайте прозрачное украшение. Комната будет выглядеть более просторной, если зрители будут видеть сквозь мебель, полки, журнальный столик и т.