Евро ремонт: Что такое евроремонт квартиры: Чем отличается евроремонт от обычного, капитального, косметического ремонта

Содержание

Евроремонт квартир

Калькулятор ремонта
Договор на ремонт
Анкета для определения стоимости

Особенностью евроремонта для квартиры является использование таких решений как: арки, многоуровневые потолки, округлые стены, колоны, ниши и встроенные шкафы, разнообразная подсветка по яркости и расположению. Для отделки стен зачастую применяют штукатурку или обои под покраску. Фигурные конструкции на стенах и короба на потолке выполняются из гипсокартона. Остекление балконов и окон происходит европластиком. Напольное покрытие зачастую — паркетную доску или плитку.

Евроремонт квартир под ключ предусматривает:
  • монтажные и демонтажные работы;
  • возведение перегородок, зонирование и возведение перегородок из гипсокартона;
  • установка системы «теплого пола»;
  • выравнивание стен под штукатурку или поклейку обоев;
  • монтаж окон и дверей;
  • укладка напольного покрытия;
  • разводка сантехнических труб и электрики;
  • установка ванной или душевой кабины;
  • отделка балкона или лоджии и другое.

Комплексный евроремонт квартиры в Москве предусматривает проведение работ «под ключ». Если у хозяев квартиры есть возможность на время ремонта переехать в другое место, то за определенное с подрядчиком время, они возвратятся в чистую, комфортную и готовую для проживания квартиру. Таким образом, евроремонт квартиры под ключ позволяет сэкономить Ваши нервы и силы.

Преимущества ремонта с нашей компанией

Компания «ЕвроДом» предлагает сделать евроремонт быстро и качественно, предоставляя следующие преимущества:

  • комплексный подход к выполнению работ;
  • отделка квартиры в стиле евроремонта под ключ в Москве;
  • возможность разработки индивидуального дизайн-проекта;
  • широкий профиль деятельности, который позволяет нам выполнять сопутствующие работы в сфере электрики и сантехники;
  • у нас имеется новейшее оборудование для осуществления евроремонта квартир или офисов в Москве;
  • высокая квалификация работников и многолетний опыт позволяет проводить все работы быстро и качественно;
  • мы предлагаем доступные цены на евроремонт в Москве под ключ.

Остались вопросы? Хотите сделать заказ?

Или оставьте заявку и мы перезвоним Вам в ближайшее время:

Что такое евроремонт в квартире? Стандарты и особенности

16.03.2019 17:41 Содержание статьи:

Владимир Панкратов

Евроремонт — понятие, вошедшее в обиход в начале нулевых, как синоним свежей, отремонтированной квартиры. За двадцать лет употребления термина конкретики не прибавилось. Давайте же определимся, что обычно подразумевают под понятием евроремонт.

Все мы хорошо помним интерьеры советских квартир, одинаковые постройки, типовые планировки, идентичная в условиях дефицита мебель. Об этом нам отлично иллюстрирует излюбленный новогодний фильм «Ирония судьбы, или С лёгким паром», где герой с лёгкостью принимает чужой дом за свой. Заселялись, обычно, в квартиры с отделкой, и весь ремонт сводился к побелке потолка, поклейке обоев и покраске батарей (сейчас бы его назвали косметическим). После перестройки на российском рынке постепенно стали появляться зарубежные товары, а западные интерьеры стали считаться эталонами эргономики и стиля. В эти годы понятие евроремонт носило собирательный характер и отражало совокупность пониманий и представлений о том, как живут в Европе.

Мода быстротечна, популярность прошла, а сам евроремонт стал обрастать вполне практическими устойчивыми понятиями и правилами. Постепенно мифические представления о европейском доме превратились в стандарты ремонта. Поговорим конкретнее, что же на сегодняшний день в себя включает евроремонт, и применимы ли его правила к российским квартирам. Попробуем разобраться, стоило ли отказываться от традиционных и привычных советских стандартов качественного ремонта.

Общие черты

Расплывчатые европейские правила ремонта понимались каждым по-своему. Однако некоторые постулаты были общими для всех:

• Устанавливались новые пластиковые стеклопакеты;
• Линолеум и старый паркет сменялся ламинатом ;
• Приветствовались натяжные потолки;
• Популярность получила рельефная настенная штукатурка;
• Замена коммуникационных труб и сантехники, всё это убиралось в стены или маскировалось коробом.

Устав от типичных квартир, люди стали активно применять все средства, чтобы достичь индивидуального и необычного облика своего жилья. Популярностью стали пользоваться перепланировки, арки, выступы, колонны и ниши — всё то, что было несвойственно советскому быту.

Характерные особенности евроремонта в каждый период осмыслялись по-разному.

Евроремонт подразумевает оформление квартиры в одном стиле, то есть разные комнаты в разных интерьерных эстетиках — это ошибка. Самый популярный стиль в этом направлении — контемпорари. Квартира выдерживается в приятных бежевых тонах, мебель подбирается современная, тщательно прорабатывается освещение преимущественно белого цвета. Теперь все коммуникации принято делать скрытыми, если не в стенах, то специальных коробах.

Главная особенность евроремонта — его невозможно сделать своими руками. Сложность и точность работ подразумевает сотрудничество с подрядчиками.

Стоимость


Стоимость такого ремонта рассчитывается специалистами, исходя из множества факторов:
  
• сроки работы,
• стоимость стройматериалов,
• трудозатраты,
• метраж жилья,
• сложность и объём отделки.

Отличительные черты

Помимо отделки евроремонту характерен целый перечень работ.

1. Проводится полная замена электрики, проводки. Розетки и выключатели устанавливаются в соответствии
с евростандартами. Все электрические коммуникации прячут в стены, полы и потолок, в крайнем случае —

в специальный пластиковый блок.

2. Заменяются и убираются в стены также и инженерные коммуникации

3. Оконные рамы заменяются двойными пластиковыми стеклопакетами

4. Межкомнатные двери заменяются одинаковыми, подобранными в цвет пола, плинтусов и наличников.
Популярными считались вставки из матового стекла для пропуска света.

5. В евроремонте чаще всего используется ламинат или паркетная доска, «мокрые» зоны кухни,
коридора и ванной укладываются кафелем.

6. Идеально выравниваются стены и потолки. Для потолка используется штукатурка или натяжной потолок.

7. Отличительной чертой является многоуровневая подсветка.

Несомненной роскошью было обращение к дизайнеру интерьера, но помощью профессионала пользовались далеко не все по целому ряду причин. Во-первых, после 90 годов распространены были предрассудки о мошенниках: доверять свою квартиру, ремонт и деньги другому человеку было просто не принято. Во-вторых, это считалось дорогостоящим удовольствием.

Подведём итоги: евроремонт — это профессиональная отделка помещения современными материалами в соответствии с европейским стандартом качества. Всё необходимое для реализации задумки можно найти в ТК «Ланской».

Что такое евроремонт? – признаки, отличия и примеры в интерьере

Что это такое?

Читайте также

10 признаков, что пора делать ремонт

Евроремонт — это отделка по европейским строительным стандартам. Размытое понятие включает качество работ и совокупность определенных стройматериалов.

Сегодня определение термина может показаться достаточно плавающим, ведь современный ремонт квартир итак предполагает использование строительных материалов из Европы и других уголков мира.

Однако, термин «евроремонт квартир» зародился в начале 1990-х, когда распался СССР и в страну хлынули импортные товары. А они, как несложно догадаться, отличались от советских и по внешнему виду, и по качеству: поэтому о евроремонте мечтали все.

На фото гостиная с арками

Главные признаки

Если спросить, что такое евроремонт квартир у дизайнера и строителя, ответы однозначно будут разными. Для отделочников понятие в первую очередь означает высокое качество оформления пола, стен, потолка. То есть: поверхности выравнивают под обои или покраску, в ванной кладут плитку с одинаковыми зазорами, для пола выбирают ламинат или качественную инженерную доску и т.д.

Читайте также

Признаки устаревшего ремонта

Дизайнеры же имеют абсолютно другое мнение на этот счет: для них евроотделка — в первую очередь стиль 1990-2000 гг. Когда людям хотелось всего и сразу, а квартиры скорее были похожи на праздничные торты, чем на жилые пространства. Что обязательно включал евроремонт по мнению дизайнеров:

  • Многоуровневый потолок. Вспомните интерьер 90-х: этот период можно назвать расцветом гипсокартонных мастеров. Чем сложнее узор был на потолке и чем больше в нем было слоев, тем красивее на тот момент казался результат.
  • Декоративный камень. В евроремонте чаще всего использовали «скальный» — неоднородный ни по цвету, ни по размеру, ни по фактуре.
  • Ниша в стене. Если вертикаль не отделывали камнем, в ней обязательно делали нишу! Или строили перегородку с «окошками» с нуля. Да, все из того же горячо любимого ГКЛ.
  • Барная стойка. Иметь на кухне высокую закругленную столешницу на металлической трубке, да еще с вращающимися корзинами сверху или снизу — вот о чем мечтали все модники конца 20 века.
  • Фотообои. Как правило, в евроремонтах задействовали различные панорамные виды: Нью-Йорк, Париж. Часто в черно-белом цвете.
  • Сложные шторы. Портьеры выглядели «дорого-богато»: часто применялось сразу несколько украшательств, в виде ламбрекенов, свагов, галстуков, кокилье.
  • Теплые оттенки. Преимущественно — песочный, шоколадный, кофейный.

Чем отличается от обычного?

Первым делом разберемся с терминологией. Под словом «обычный» следует понимать 2 варианта:

  1. Косметический ремонт. То есть замена отделки поверхностей в одной комнате или всей квартире.
  2. Капитальный ремонт. Полный демонтаж старого, создание нового: включая электропроводку, сантехнические коммуникации, перепланировку.

Читайте также

Правильная последовательность ремонта

Евроремонт, в свою очередь, скорее не про список работ, а про стиль и технологию. То есть, как капитальный, приставка евро- предполагает выравнивание стен по маякам, стяжку пола, обновление систем подачи воды, электроэнергии. Как косметический — говорит о необходимости применения современных высококачественных материалов.

Сегодня, вызывая строительную бригаду и доверяя им определенный перечень работ, люди итак ждут высокого качества: будь то натягивание потолка, поклейка обоев, установка дверей или окон. Говорить о европейских технологиях не приходится: если заказчики готовы платить немалую цену за работу мастера, они вправе ожидать должного результата.

Поэтому если термин «евроремонт» еще используется в рекламе или описании преимуществ, делается это исключительно в маркетинговых целях и направлено на потребителя, для которого приставка евро- все еще является показателем профессионализма.

На фото комплект мягкой мебели

Отличия нашего евроремонта от ремонта в Европе

Как можно понять из всего вышесказанного, евроремонт, как явление, распространено только в странах бывшего Советского Союза. В Германии, Великобритании, Дании, Швейцарии и других европейских державах об этом термине даже не слышали.

Причем постсоветский евроремонт описывает исключительно постсоветские квартиры, со всеми особенностями того времени: нишами, потолками из ГКЛ, джакузи в маленьких ванных, искусственными каминами, декоративным камнем или штукатуркой. Ремонт в европейских странах абсолютно другой: спокойный, сдержанный, минималистичный.

На фото совмещенный балкон с залом

Чем отличается настоящий европейский ремонт от «подделки» из СНГ:

  • Минимализм в отделке. Сложные потолочные конструкции, искусственные ниши, псевдокамины — такая нарочитая демонстрация дороговизны в европейских домах не приветствуется.
  • Экономия. Отчасти такое же проявление минимализма: например, дорогим кафелем в ванной принято отделывать исключительно мокрые зоны. Остальные стены просто красят подходящим ЛКМ.
  • Натуральность. Европейцы используют имитации крайне неохотно: кирпичные стены в основном встречаются в интерьерах кирпичных домов. А деревянные элементы отделки или мебель действительно делаются из дерева, а не дешевого ламината и ДСП.

На фото сложный потолок из ГКЛ

Как выглядит в интерьере?

Изменения после окончания евроремонта, особенно если отделка производилась после применения советских материалов, были заметны сразу. Как можно было узнать квартиру с модной европейской отделкой:

  • Прихожая. Театр начинается с вешалки, квартира — с прочной антивандальной двери. Раньше их было по 2 — железная и деревянная, европейские веяния позволили оставить лишь одну. Антресоли или кладовки в хрущевках, брежневках зачастую демонтировали, заменяя на новенькие шкафы.
  • Кухня. Двухрядный гарнитур любого оттенка, часто с радиальными фасадами. В евро-кухнях впервые появилась встраиваемая техника (плиты, холодильники, духовки). Обеденная зона — барная стойка с высокими стульями, либо стол с диванчиком.

На фото евроремонт в классическом стиле

  • Гостиная. Главный акцент — большой диван. Самые состоятельные заказывали мягкую мебель в кожаной обивке. Привычную советскую стенку заменили нишами с подсветкой, телевизор вешали прямо на стену. Редко роль зоны хранения и подставки под ТВ выполняла низкая тумба или «горка». Венчал эклектичный дизайн многоуровневый потолок.
  • Спальня. Обязательный атрибут — богатые тяжелые портьеры. Кровати деревянные или ЛДСП с резными изголовьями сложной формы. Если места хватало, ставили шкаф-купе, особым шиком считались зеркальные раздвижные двери.

На фото фотообои в кухне

Если для вас евроремонт значит качество, то сегодня его может выполнить любая профессиональная бригада. Приверженцам визуального стиля дизайнеры рекомендуют оставить несколько наиболее любимых элементов, а основную часть сделать более нейтральной: такой дизайн никогда не выйдет из моды.

Что входит в понятие евроремонт?

Под понятием «евроремонт» внутренних жилых помещений подразумевается качественно выполненные комплексные ремонтные работы, как правило, «под ключ».

Полная проработка всех без исключения внутренних строительных конструкций перепланировка помещений, если есть необходимость. Замена коммуникаций: радиаторов отопления, водопроводных труб, канализации, электропроводки и т.п. Монтаж конструкций, высококлассная чистовая отделка с использованием материалов «премиум» класса.

Другими словами, «евроремонт» – это комплекс ремонтных работ жилого или офисного помещения, совмещающий в себе элементы как косметического, так и капитального ремонта. При этом он актуален для всех видов квартир и домов: при приобретении квартиры в новостройке без внутренней отделки; при покупке квартиры на вторичном рынке, которая требует существенного ремонта. Под ключ ремонт квартиры (в том числе вид «евроремонт») характеризуется относительно высокой стоимостью работ. Чем это объясняется? Тому есть вполне объективные причины.

Именно этот вид ремонта требует колоссального трудолюбия, полета фантазии, высочайшего исполнения всех работ и оригинальных дизайнерских решений. Кроме того, для «евроремонта» используются только дорогостоящие черновые и отделочные материалы, а также высококвалифицированная рабочая сила: дизайнеры помещений, электрики, сантехники, плиточники-отделочники.

Этапы «евроремонта»

  1. Данный вид ремонта начинается с тщательных демонтажных работ – удаления побелки, лакокрасочных покрытий, обоев, а также демонтажа напольных покрытий;
  2. Перепланировка;
  3. Черновые работы. Выравнивание всех поверхностей стен и потолков с помощью штукатурных растворов или листов гипсокартона. Выполняется стяжка пола. Все поверхности подготавливаются под дальнейшую чистовую отделку;
  4. Монтаж новых инженерных коммуникаций: замена радиаторов отопления, сантехники, монтаж «теплого» пола, укладка тепло- и гидроизоляции;
  5. Установка новых входных и межкомнатных дверей, окон, а также раздвижных систем;
  6. Отделочные работы: поклейка обоев, художественная роспись, установка натяжных потолков, укладка керамической плитки и керамогранита, напольных покрытий.

Поэтому, начиная или заказывая ремонтные работы класса «евроремонт», всегда учитывайте не только свои вкусы и предпочтения, но финансовые возможности.

Реализованные проекты

Квартирный ремонт | PhD в России

Реклама от Google

 

Делаем ремонт научному руководителю

Содержание

(выберите и нажмите пункт для быстрого перехода)

 

Что такое косметический, капитальный и евроремонт?

В этом разделе Вы можете прочесть о том, какие виды ремонта квартиры существуют и распространены в наше время. Вы сможете выбрать тот тип ремонтных работ, который нужен именно Вам для улучшения жилищных условий.

Одним из главных стремлений человека от древности и до нашего времени было и остается строительство уютного и надежного дома. Меняются и совершенствуются технологии, появляются новые материалы, а старые обретают новую жизнь. Выбор современного застройщика чрезвычайно широк и определяется главным образом поставленными целями — где, в каком объеме, насколько быстро и качественно должны быть произведены работы. Если речь идет о ремонтных работах в квартире, перво наперво нужно понять какой характер будет носить ремонт, будет он косметическим или капитальным, а возможно это будет евроремонт.

Косметический ремонт самый доступный и недорогой способ обновить и добавить свежести в Ваше жилище. При этом не предусматриваются глобальные изменения и перепланировки, выполняется только фрагментарное восстановление повреждений и окраска поверхностей стен, потолков, пола, замена обоев, плитки, сантехники без демонтажа труб и коммуникаций. Косметический ремонт как правило можно выполнить самостоятельно, без привлечения профессионалов или же доверить его знакомому мастеру на все руки.

Реклама от Google

 

Капитальный ремонт предполагает более масштабный подход. Соответственно сроки и бюджет на его выполнение будут в разы больше. При этом возможна перепланировка помещений, замена устаревших коммуникаций (сантехнических труб, проводки), замена окон и дверей, покрытия пола с ремонтом стяжки. Для выполнения всех перечисленных работ нужна профессиональная бригада строителей с хорошими рекомендациями и надежной репутацией, а также продуманный и четкий план работ. Перед началом ремонтных работ рекомендуется утвердить со строителями смету на все материалы и работы во избежание дальнейших недоразумений.

Евроремонт предполагает использование высококачественных и дорогостоящих материалов от европейских производителей, поэтому к строительной бригаде предъявляются еще более жесткие требования — обязательно необходим опыт работы с подобными материалами и высокая степень ответственности, подкрепленная письменным договором.

Каждый, кто собрался затеять ремонт квартиры, прежде чем приступать, должен определится с объемом и видом ремонта, исходя из своих финансовых возможностей и предпочтений по стилю и дизайну, определится с подбором материалов и с бюджетом, выбрать строительную бригаду или оценить свои силы для самостоятельного выполнения работ (учитывая при этом что сроки и качество могут «хромать») и обозначить максимальные сроки за которые ремонт должен быть выполнен. Только в этом случае можно надеяться на качественный и гарантированный результат, который Вас порадует и внешними данными и сроком службы.

Что такое евроремонт?

Евроремонт квартиры стал популярным термином в начале 1990-х для обозначения качественного ремонта по западным технологиям и материалам. В настоящее время этот слово стало уже нарицательным, так как многие фирмы так или иначе используют при ремонтно-отделочных работах современные ноу-хау.

Обычно под видом «евроремонта» проводят качественные ремонтные работы, соответствующие требованиям СНиП по уровню «высококачественные». К евроремонту в современном мире предъявляются три главных требования: эстетическая красота, цветовое сочетание и функциональность. Ведь не секрет, что дома в Европе функциональны и максимально удобны для жизни. Всё ориентировано на комфортное и наиболее уютное пребывание человека в таком жилище. Неординарность и вкус хозяина проявляются в дизайнерском решении интерьера.

Этапы работ тщательно выбираются и продумываются, исходя из личных предпочтений домовладельца функциональными задачами данного помещения. Эстетической привлекательности европейскому ремонту добавляет и гармоничное цветовое сочетание, игра полутеней и полутонов. А ведь цвет влияет и на здоровье, и на эмоциональное состояние проживающих в квартире. Поэтому необходимо учесть, какую из комнат следует сделать в пастельных тонах, чтобы в ней чувствовалось спокойствие и умиротворение, а где нужно добавить эмоций и пробудить страсти.

Часто при евроремонте происходит перепланировка внутреннего пространства квартиры, вместодверных проёмов появляются красивые арки, становится больше свободного места и света. Всё это выполняется в едином стиле. Будет ли это классика или что-нибудь ультрасовременное, выбираете Вы сами.

Евроремонт квартир

Евроремонт — удовольствие недешевое и весьма длительное. Однако не все фирмы, предлагающие такую услугу, могут выполнить работы качественно. Кроме того, без помощи дизайнера или без дизайн-проекта ремонтно-отделочных работ Вы рискуете получить просто дорогой капитальный ремонт.

Автор: Gerd Seidel (Rob Irgendwer). Фото с портала en.wikipedia.org

Обычно под «евроремонтом» жилплощади понимается комплекс ремонтно-отделочных работ с применением передовых технологий и качественной отделки внутреннего пространства помещений. Как правило, весь этот трудоемкий процесс осуществляется при участии дизайнера или по уже заготовленному проекту. В отличие от косметического или капитального ремонта, для евроремонта необходим дизайн-проект, квалифицированные рабочие, владеющие современными технологиями и качественные материалы.

Профессионалы, выполняющие ремонтно-отделочные работы — залог проведения качественного евроремонта. Ведь никакое инновационное оборудование, высокотехнологичные материалы и дизайнерский план не смогут компенсировать отсутствие профессионализма в том случае, если подряд будут выполнять дилетанты. Разумеется, нет смысла переплачивать за бренд, но и пользоваться услугами фирм-однодневок с текучкой кадров тоже не нужно. Так что если на сайте компании Вы видите многочисленные объявления «требуются…», а также отсутствуют реквизиты и сканы лицензий, то это плохой показатель и признак того, что заказ может быть выполнен некачественно.

В чем отличие косметического от капитального ремонта?

Косметический ремонт квартиры позволяет добиться многих обозначенных целей по улучшению внешнего вида жилищных условий. Косметический ремонт, как правило, состоит из выполнения ряда отделочных работ. Это один из видов ремонтных работ, который не требует серьезных изменений в планировке жилья.

Фото Rictor Norton & David Allen с портала wikimedia.org

Прежде чем приступить к ремонту своего помещения, необходимо определиться какой вид ремонтных работ Вы хотите для своей квартиры либо дома. Или же это будет косметический ремонт, или же это будет полный ремонт. Иногда, начиная косметический ремонт помещения, хозяин сам не замечает, как он перерастает в глобальный ремонт всех комнат.

Но в чем же различия между косметическим ремонтом и капитальным? Они видны не вооруженным взором. При косметическом ремонте проходит лишь отделка квартиры, имеется ввиду выравнивание стен и потолков, поклейка обоев, добавление новых деталей интерьера, но нет глобальных перемен, как при капитальном ремонте, таких, например, как перепланировка, снос либо же наоборот, строительство стен.

Рассмотрим детальней особенности капитального ремонта:
• перепланировка комнат;
• перенос стен;
• меняется сантехническое оборудование и электрооборудование.

Делая небольшой вывод и подмечаем, что капитальный ремонт — это изменение внутреннего вида помещения кардинально, до неузнаваемости. А вот косметический ремонт — это ремонт при котором меняется лишь эстетический облик помещения. В такой ремонт входит переклейка обоев, выравнивание стен и потолка, добавление новых деталей интерьера.

Во избежание капитального ремонта, который может перерасти из косметического ремонта, следует обратиться за помощью к специалистам в этой области. Каковой же план действия опытных мастеров?
• определиться и составить план ремонта;
• составить смету из списка материалов, необходимых для ремонта. Это поможет владельцу определиться на какую сумму ему рассчитывать.

Только высококвалифицированные специалисты смогут помочь Вам правильно определиться с ремонтам. Профессиональная ремонтная бригада всегда вкладывается в свои сроки и это не влияет на качества. Хозяин квартиры или дома должен время от времени контролировать протекание ремонта в его помещении, а все остальное сделают мастера.

Комплексный ремонт и отделка квартир

Комплексный ремонт и отделка жилых помещений без скрытых платежей, с минимальными сроками выполнения, с гарантией на несколько лет. Позвольте профессионалам преобразить Вашу квартиру — для этого всего лишь нужно вызвать мастера и составить смету капитального ремонта.

Фото David Fine с портала FEMA Photo Library

Для многих людей комплексный ремонт квартир вызывает тихий ужас, которому конца и края нет. Проводить ремонтные работы самостоятельно без какого-либо опыта действительно чревато. Во-первых, затянуться он может на долгое время. А во-вторых, реализовать все дизайнерские задумки Вам не удастся. Многие люди ремонтируют постепенно, одну комнату за другой, растягивая процесс не для удовольствия, но для равномерного расходования средств и времени. В итоге оказывается, что когда заканчиваются отделочные работы в последней комнате — пора менять обои и потолок в первой. Не надо превращать всю жизнь в один бесконечный ремонт!

На сегодняшний день функционирует много различных ремонтных компаний, чья высокая квалификация сотрудников позволяет осуществить все задуманное аккуратно и в минимальные сроки. Ремонт — трудоемкий процесс, доверьте его профессионалам! Можно заказать ремонтно-отделочные услуги для всей квартиры или дома, а можно заказать полный ремонт отдельной комнаты, ванной, кухни. Специалисты сделают все очень качественно и предельно быстро, чтобы Вы как можно скорее могли пользоваться отремонтированным помещением.

Во многих фирмах предоставляются услуги опытных дизайнеров, которые составят для Вас индивидуальный проект нового облика Вашей квартиры или предложат один из ранее составленных и доработают его с учетом всех Ваших пожеланий. Они предлагают клиентам высококачественные услуги, перепланировку, художественную отделку и авторский дизайн. Если у Вас уже имеются какие-то задумки, касающиеся дизайна, то они с радостью их реализуют.

©

Вместе с этим читают:
• Продолжение ремонта квартиры научного руководителя
• Аспирантская барщина на даче
• Питерские строймаркеты
• Ламинированная фанера
• Все для ремонта
• Выбор паркета
• Двери для вуза
• Покупка обоев
• Дикое панство
• Жидкий клей
• Взятки

Реклама от Google

 

просмотров: 2763

Евроремонт и капитальный ремонт — заказать услуги от SHPATEL.su недорого

Возможно, вы приобрели жилье и не важно «вторичное» или «новострой», процесс обновления жилья во многом идентичен и представляет целый спектр работ. И поэтому следует различать различные типы ремонта, ввиду этого, капитальный ремонт, чаще всего называют комплексным.

Чтобы понимать специфику выполнения работ каждого типа, нужно знать, чем евроремонт отличается от капитального. Также во многом будет зависеть стоимость, ведь капремонт занимает больше времени, чем обычный евро.

Отличие капитального ремонта от евроремонта

Для начала давайте разберем каждый вид ремонта, начнем с капремонта, его еще часто могут упоминать, как комплексный. Важно различать критерии проведения обновления жилища. Главное отличие капитального ремонта от евроремонта и от всех остальных, является степень проведения демонтажных работ.

В обычном ремонте, не отходят дальше, чем просто снять старую отделку и провести черновые работы. В капитальном же проводят такие этапы:

  1. Удаление старой отделки.
  2. Проведение перепланировки, и этот процесс может не ограничиваться, обычным переносом дверного проема. Часто сносят стены, главное чтобы эти услуги выполняли профессиональные бригады. Ведь нужно различать несущие до межкомнатных.
  3. Замена инженерных систем.
  4. Проведения комплекса работ, заключающегося на интерьере с применением различных вариаций отделки.

Чем евроремонт отличается от капитального?

Евроремонт представляет такой же спектр работ, за исключением перепланировки. Сколько стоит, будет зависеть от выбранного материала.

Стоимость отличается лишь на малую часть, ведь, как правило, евроремонт проводит под надзором дизайнера и с применением самых современных систем безопасности. Фронт предстоящих работ также подразумевает определенную этапность:

  1. Демонтажные и черновые работы по отделке.
  2. Проводку более современных систем водопровода и канализации. Замену электросетей проводят в том случае, если того требует их неутешительное состояние.
  3. Главный образом отличается ремонт от евроремонта, тем, что все проходит в строгом соответствии с дизайн проектом. Который, чаще всего, заказывают в профессиональной студии.

Капитальный и евроремонт квартир – подводим итоги

Рассмотрев главные особенности представленных типов, можно отталкиваться в выборе ремонта для своей квартиры. Так чем же отличается капитальный ремонт от евроремонта?

Существенным различием капремонта от евро, можно выделить то, что в капитальном в отличии от евроремонта квартир проводятся работы по изменению плана самого помещения. И здесь важно понимать, что собственными силами провести этот комплекс проблематично.

Не каждый сможет определить структуру стены и её предназначенность. Поэтому следует отталкиваться от того, что работы обновления квартиры следует поручить специалистам.

Евроремонт квартир под ключ в Челябинске заказать от 20 226 руб.

Виды работ цена ед.изм
Стены
Демонтаж ГКЛ обшивки 60 м2
Демонтаж рейки со стен 60 м2
Очистка стен от старых обоев (до 2-х слоёв) 100 м2
Очистка стен от масляной краски, шпатлевки или олифы 150 м2
Очистка стен от штукатурки 150 м2
Демонтаж перегородки деревянной 170 м2
Демонтаж перегородки (доска, дранка, штукатурка) 430 м2
Демонтаж старой кафельной плитки(без сохранения материала) 70 м2
Демонтаж стеновых панелей с обрешеткой (МДФ, пластик) 60 м2
Демонтаж шкафа 310 шт
Демонтаж наличников 90 комплект
Монтаж наличников 240 комплект
Демонтаж дверного блока 310 шт
Демонтаж балконного блока 630 шт
Подпил двери 320 шт
Демонтаж вент короба 320 мп
Демонтаж антресоли 310 шт
Снос пазогребниевой перегородки 150 м2
Снос легких перегородок 150 м2
Снос стен кирпичных 150 м2
Снос стен Жб ( толщиной до 5 см) 380 м2
Снос стен Жб ( толщиной от 5 см-10 см) 850 м2
Снос стен Жб ( толщиной от 10 см-20 см) 1150 м2
Бурение 110 шт
Монтаж гофры 110 мп
Монтаж решетки 100 шт
Отделка откосов от 1300 шт
Формирование откоса окна 1050 шт
Отделка откосов дверного проема (комплекс: штукатурка,шпатлёвка 2 слоя, ошкур, грунтовка 3 слоя и покраска) 1300 шт
Отделка откосов дверного проема (комплекс: ГКЛ,шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание грунтовка 2 слоя и покраска) 1100 шт
Отделка откосов окна (комплекс: штукатурка,шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание грунтовка 3 слоя и покраска) 2750 шт
Отделка откосов окна (комплекс: ГКЛ,шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание грунтовка 2 слоя и покраска) 1600 шт
Отделка откосов балконного блока (комплекс: штукатурка,шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание грунтовка 3 слоя и покраска) 2750 шт
Отделка откосов балконного блока(комплекс: ГКЛ,шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание грунтовка 2 слоя и покраска) 1700 шт
Отделка откосов малярка (комплекс: шпатлёвка 2 слоя, ошкуривание грунтовка 2 слоя и покраска) 1100 шт
Устройство арки ГКЛ 1600 шт
Монтаж подоконника 420 шт
Отделка откосов сендвич 1700 шт
Отделка откосов окна (демонтаж, монтаж уголков) 360 шт
Отделка откосов ниши радиатора 1100 шт
Отделка ниши радиатора 2000 шт
Отделка ниши радиатора (грунт ,покраска) 360 шт
Монтаж пазогребниевой перегородки 650 м2
Монтаж закладной 210 шт
Заделка дверного проема ГКЛ 850 шт
Перенос дверного проема в ГКЛ 850 шт
Перенос дверного проема 1700 шт
Расширение дверного проема 850 шт
Уменьшение дверного проема 360 мп
Устройство ГКЛ перегородки в один слой 360 м2
Устройство перегородки (пенобетон,газобетон) 650 м2
Укладка минваты 50 м2
Формирование проёма двери 850 шт
Формирование проёма двери в газобетоне (пенобетоне) 850 шт
Устройство ГКЛ на каркас в один слой 220 м2
Устройство ГКЛ на каркас в два слоя 270 м2
Устройство короба ПВХ 2750 шт
Демонтаж короба ГКЛ 1100 шт
Устройство короба ГКЛ 2750 шт
Устройство короба под инсталляцию 2750 шт
Устройство короба ГКЛ по инд.проекту от 2750 шт
Устройство скрытого люка ревизии 350 шт
Устройство люка ревизии пластик 350 шт
Устройство пенала в перегородке 2000 шт
Шпатлёвка ГКЛ (с учётом «серпянки» и заделки швов) 160 м2
Обработка стен антигрибком 60 м2
Устройство шумоизоляции (пеноплекс) 110 м2
Монтаж малярной сетки 35 м2
Грунтовка стен бетаконтактом 60 м2
Грунтовка  40 м2
Монтаж штукатурных маяков 90 м2
Визуальное выравнивание 260 м2
Выравнивание стен по маякам 360 м2
Шпатлёвка 160 м2
Ошкуривание  60 м2
Поклейка обоев без подгонки рисунка (бумажные, виниловые, флизелиновые) 140 м2
Поклейка обоев подгонкой рисунка (бумажные, виниловые, флизелиновые) 140 м2
Поклейка фотообоев (кроме бумажных) 140 м2
Поклейка обоев стоимостью более 2000 р за рулон 400 м2
Нанесение жидких обоев 420 м2
Мелкозернистая шпатлёвка под окраску 160 м2
Шлифовка стен под покраску 50 м2
Поклейка обоев под покраску 140 м2
Поклейка флизелинового холста на ГКЛ конструкции и короба под покраску на стены 140 м2
Покраска стен в/д краской в 2 слоя (по обоям, по шпатлёвке) 160 м2
Покраска стен валиком (фактурная покраска) от 130 м2
Нанесение насечек на стены 50 м2
Облицовка стен кафельной плиткой одного рисунка (15*20, 20*30) 575 м2
Облицовка стен кафельной плиткой одного рисунка (35*15, 40*30,60*40,50*40) 575 м2
Облицовка стен кафельной плиткой по диагонали 575 м2
Укладка плитки по коробам в одной плоскости 575 мп
Монтаж кафельного бордюра 250 мп
Устройство кафельного фартука 1100 м2
Затирка швов 140 м2
Монтаж двери(без установки фурнитуры) 1750 шт
Устройство каркаса 310 м2
Обшивка стен ПВХ панелью 310 м2
Монтаж ПВХ на клей 360 м2
Нанесение декоративной штукатурки от 700 м2
Нанесение венецианской штукатурки 1150 м2
Выруб дверного проёма от 5000 шт
Подрезка кафеля для облицовки коробов 550 мп
Монтаж малярного уголка 45 мп

Компания по ремонту домов | Даллас

МЫ ЗАНИМАЕМСЯ МЕЧТАМИ


ОДИН ДОМ ВРЕМЯ

Сделайте инвестицию в свой дом и в свою жизнь с помощью ремонта дома от Euro Design Build. Мы — компания по ремонту домов в районе Далласа, специализирующаяся на ремонте кухонь и ванных комнат, с целью превратить ваше пространство в роскошную, уникальную среду. Когда придет время внести изменения в свой дом, например, переоборудовать кухню или ванную комнату, позвольте Euro Design Build стать лидером в дизайне и модернизации дома, который превратит любое пространство в расслабляющее, удобное и роскошное.Наша команда нацелена на обучение и знание постоянно меняющейся среды в нашей отрасли, чтобы мы могли оставаться на вершине нашей игры. Именно это стремление к совершенству ставит нас на голову выше остальных.

ЦЕЛОСТНОСТЬ = ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ ОПЫТ

Люди много говорят о честности, но мы действительно живем этим. В Euro Design Build целостность означает поступать правильно, когда никто не смотрит, потому что это единственный способ сделать это. Мы считаем, что получить положительный опыт во время перестройки означает определить свои потребности как домовладельца и свой стиль, чтобы создать единственное в своем роде пространство, которое является идеальным отражением того, кто вы и как вы себя чувствуете. хочу жить.Таким образом, вы получите душевное спокойствие от нашей команды провидцев, опытных дизайнеров и преданных мастеров, которые будут сопровождать вас на каждом этапе пути к уникальному новому дому, комнате или пристройкам.

«Я лично считаю, что независимо от того, признаем мы это или нет, мы оставляем часть себя позади во всем, что мы делаем… В результате я решил оставить позади только лучшую часть моего характера».

— Мелинда Дзинич, основатель и генеральный директор Euro Design

НАШИ СПЕЦИАЛЬНОСТИ

Команду Euro Design Build возглавляет основатель и генеральный директор Мелинда Дзинич, чья личная философия совершенства и честности вывела нашу компанию на уровень, на котором она находится сегодня.У нас есть обширная команда профессионалов, которые работают вместе, чтобы ваш готовый продукт стал отражением вашей мечты. Когда дело доходит до благоустройства дома в Далласе и окрестностях Далласа, мы предлагаем множество блюд, в том числе:

  • Консультации по домашнему дизайну
  • Дизайн и отделка интерьеров
  • Профессиональный ремонт дома
  • Дизайн дома
  • Ремонт кухни
  • Ремонт ванной
  • Дополнительные номера
  • Товары для дома

Наша цель — спроектировать, реконструировать и отремонтировать ваш дом, чтобы он соответствовал вашему уровню жизни и выбранному образу жизни.Уровень нашего успеха говорит сам за себя: количество клиентов, которые продолжают возвращаться к нам, чтобы помочь им на следующем этапе ремонта их домов. Запишитесь на консультацию сегодня, позвонив по телефону (972) 470-0303 или заполнив онлайн-форму.

Euro Design Build Обзоры и характеристики

Этой ремонтницей была Мелинда Дзининч из Euro Design / Build / Remodel.

Фотография может говорить о многом, но процесс модернизации нашей главной ванной комнаты был настоящим испытанием для мастера.

Мы начали этот процесс, зная только, что нам нужно исключительное пространство, которое действительно является примером «Master Suite». Для нас создание исключительной главной ванной будет вызывать чувство «ВАУ» каждый раз, когда мы входим в пространство! Это «ВАУ» — это личный опыт, поэтому он должен быть создан для этой семьи. Ремоделист должен уметь «почувствовать» сердце и душу семьи, живущей в этом пространстве, прежде чем они смогут создать это личное пространство.

Мелинда сделала это для нас разными способами…..

Прежде всего, когда Мелинда пришла к нам домой, она попросила показать весь дом. Этим жестом она смогла увидеть и узнать о том, как мы жили, о вещах, которыми мы дорожим, о смысле важности в нашем доме и жизни. Когда мы сказали ей, что нам нужен ВАУ-фактор, она лучше понимала, что это значит, исходя из нашего дома.

Она СЛУШАЛА.

На втором месте был дизайн вместе с советом по дизайну с ее рекомендациями по камню, отделке деревом, дизайну стен из плитки, фактурам окраски, сантехнике, осветительной арматуре и т. Д.Для «визуального» человека эта презентация стала настоящим и полным взглядом на нашу новую главную ванную комнату. ПРОФЕССИОНАЛИЗМ олицетворенный.

Когда работа началась, еще один приятный сюрприз. Каждый мастер (термин, который имеет значение, когда Мелинда работает в вашем доме!) Был пунктуален, вежлив, уважительно относился к нашему дому и всегда оставлял наш дом таким же чистым, каким они его считали. Никогда не было менталитета «часы времени», а скорее было качество и гордость за проделанную работу. Нам действительно не хватало возможности увидеть всех, когда работа была завершена!

Перестройка дома — это серьезное финансовое и личное дело.Вы проявляете должную осмотрительность, чтобы найти этого креативного дизайнера, вы надеетесь, что вы создадите партнерство, работая вместе для достижения результата мечты, вы хотите оглянуться назад и почувствовать, что приняли правильное решение.

Мелинда Дзинич создала исключительное пространство, за которое мы будем вечно благодарны. Наша главная ванная комната была для нее такой же особенной, как и для нас. Благодаря этому приятнейшему опыту мы узнали, что она редкий дизайнер, способный вкладывать душу и сердце в каждое создаваемое пространство — она ​​действительно делает мир лучше.

Мелинда Дзинич — самая достойная Ремоделер года 2011 года!

— Джонни и Глория Н., Плано, Техас

Реновация волна | Энергия, стратегия

Отремонтированные и экологически безопасные здания в ЕС помогут проложить путь к декарбонизированной и чистой энергетической системе, поскольку здания являются одним из крупнейших источников потребления энергии в Европе, на которые приходится более трети выбросов в ЕС. Но только 1% зданий ежегодно обновляется с точки зрения энергоэффективности, поэтому эффективные действия имеют решающее значение для обеспечения климатической нейтральности в Европе (нулевые чистые выбросы) к 2050 году.

В настоящее время примерно 75% зданий в ЕС не являются энергоэффективными, но 85-95% сегодняшних зданий будут по-прежнему использоваться в 2050 году.

Ремонт общественных и частных зданий является важным мероприятием и был выделен в Европейском Зеленом соглашении как ключевая инициатива, направленная на повышение энергоэффективности в секторе и достижение целей.

Учитывая трудоемкость строительного сектора, в котором в значительной степени преобладает местный бизнес, ремонт зданий также может сыграть решающую роль в восстановлении экономики Европы после пандемии COVID-19.Чтобы дать толчок восстановлению, план Еврокомиссии направлен на дальнейшую поддержку ремонта зданий ЕС.

Волна обновления для Европы

Чтобы преследовать эту двойную цель — получение энергии и экономический рост, в 2020 году Комиссия опубликовала новую стратегию по ускорению реновации под названием «Волна обновления для Европы — озеленение наших зданий, создание рабочих мест, улучшение жизни».

Эта стратегия направлена ​​на удвоение ежегодных темпов обновления энергии в течение следующих 10 лет. Помимо сокращения выбросов, эти ремонтные работы повысят качество жизни людей, живущих в зданиях и использующих их, и должны создать множество дополнительных зеленых рабочих мест в строительном секторе.

Поскольку почти 34 миллиона европейцев не могут позволить себе надлежащим образом отапливать свои дома, ремонт также решает проблему энергетической бедности. Он может решить проблемы здоровья и благополучия уязвимых слоев населения при одновременном сокращении их счетов за электроэнергию — как указано в рекомендации Комиссии по энергетической бедности, которая также является частью стратегии обновления.

Параллельно со стратегией Комиссия приняла новые правила «умной готовности зданий». В частности, новый индикатор интеллектуальной готовности направлен на содействие обновлению, адаптированному к цифровым технологиям, интеграцию возобновляемых источников энергии и обеспечение возможности измерения фактического потребления энергии.

В то же время Комиссия открыла новый европейский Баухаус. Он станет форумом, на котором европейцы смогут собраться вместе, чтобы поделиться идеями об экологически чистой архитектуре. Он состоит из 3 этапов: совместная разработка, доставка и распространение. Этап проектирования был начат в январе 2021 года и приведет к серии проектов, финансируемых ЕС, в конце этого года, чтобы воплотить дизайнерские идеи в жизнь как минимум в 5 различных местах по всему ЕС.

Инициатива обновления будет основываться на мерах, согласованных в рамках пакета «Чистая энергия для всех европейцев», в частности, на требовании для каждой страны ЕС опубликовать долгосрочную стратегию обновления зданий, других аспектах Директивы по энергетическим характеристикам зданий и связанные со строительством аспекты национальных энергетических и климатических планов каждой страны ЕС.

Процесс

  • В 2020 году Комиссия опубликовала дорожную карту по инициативе, чтобы разъяснить инициативу общественности.
  • После этого были проведены консультации с общественностью. Мы получили ответы от 187 основных заинтересованных сторон, которые кратко изложены в отчете.
  • Progress было объявлено в пресс-релизе и сопровождающих его вопросах и ответах
  • Комиссия опубликовала свою коммуникационную стратегию и план действий в октябре 2020 года вместе с документом о поддержке из бюджета ЕС для разблокирования инвестиций в ремонт зданий.
  • Это будет обсуждаться Советом ЕС, Европейским парламентом, другими институтами ЕС, гражданским обществом и заинтересованными сторонами, которые внесут свой вклад.
  • Комиссия сейчас сосредоточена на выполнении плана действий.

Строительные проекты ЕС

Комиссия поддерживает множество проектов по обновлению зданий, а также исследования и инновации в этой области с помощью своих исследовательских программ Horizon Europe.

Примеры включают

  • Инициатива BUILD UP, портал для обмена знаниями о том, как сделать здания более энергоэффективными
  • Инициатива BUILD UP Skills, направленная на увеличение числа квалифицированных специалистов в области строительства по всей Европе, которые могут выполнять реконструкцию зданий с высокими энергетическими характеристиками, а также строить новые здания с почти нулевым потреблением энергии.
  • проект 4RinEU, целью которого является предоставление новых инструментов и стратегий для поощрения крупномасштабной реконструкции существующих зданий и содействия использованию возобновляемых источников энергии (см. «Улучшение дома для планеты»).

Чтобы узнать о других проектах в области энергоэффективности, финансируемых ЕС, посетите центр данных по энергоэффективности Horizon 2020.

Документы

Ссылки по теме

Итальянская недвижимость за 1 евро, выгодная сделка или кошмар ремонта?

Чао!

Южная Италия в последнее время действительно начала процветать. Туристы, которые устали от итальянской Trifecta (Рим, Флоренция и Венеция), открывают для себя совершенно новую Италию, или, лучше сказать, старую Италию, где итальянские традиции все еще нетронуты, а местные мамы и поп-заведения не продались в Starbuck’s и верят это или нет, Dominos Pizza.

Южная Италия очаровательна и привлекает все больше и больше людей, желающих уйти на пенсию или купить дом своей мечты, чтобы сбежать, когда жизнь становится слишком тяжелой.

И, если у вас хватит смекалки, вы можете сделать отличную покупку, найти именно то, что вам нужно, и при этом не разориться.

Итак, возникает вопрос, а как насчет тех домов за 1 евро, которые так популярны в Южной Италии и особенно на Сицилии? Звучит как отличная сделка!

Это?

Купив несколько объектов недвижимости в Калабрии и открыв для себя честных агентов по недвижимости, архитекторов и строителей, я могу сразу увидеть несколько проблемных областей с тем, что я исследовал по этим домам за 1 евро.

Почему они продают эти дома так дешево?

Чтобы ответить на эти вопросы, я должен немного углубиться в историю Южной Италии.

Еще в конце 1800-х — начале 1900-х годов большая часть Южной Италии выживала в основном за счет охоты, сельского хозяйства и рыболовства. Южная Италия также известна как регион Mezzogiorno , что в переводе с итальянского означает «полдень». Название вызывает образы сильной жары и солнца в летние месяцы, создавая среду, которая может сжигать растения прямо из-под земли и умирать пастбищных животных голодом, когда условия становятся суровыми.

Жизнь на юге Италии была тяжелой, мягко говоря. По этой причине, когда пришло известие о том, что Америка — это страна возможностей и где выжить было не так сложно, огромное количество южных итальянцев прыгнули на лодки и направились к ней. Многие просто покинули свои дома. У некоторых была идея вернуться, но они так и не вернулись, поэтому, когда семья вымерла, дома снова были заброшены.

Каждая деревня на юге Италии заброшена, а деревни, которые не открыли себя заново и не привлекли к себе людей, фактически вымирают.

Умные мэры ищут способы привлечь новых людей в эти деревни и создать новую жизнь и будущее для своих любимых paese . Итальянское правительство, недавно решившее огромную проблему мафии в нашем районе, теперь предоставляет гранты горным городкам на юге Италии, чтобы помочь им продвигать себя, и развертываются новые маркетинговые кампании, рекламирующие красоту и продукты Калабрии.

И один из способов разжечь интерес — предложить эти заброшенные дома по такой низкой цене, что вам просто придется приехать и проверить их.

Тем не менее, есть кое-что, что вам нужно знать об этой «сделке».

Дома в итальянских исторических центрах намного старше любого дома в США, и некоторые из них придают новое значение термину «разваливающиеся руины»

Многие из этих деревень относятся к средневековью, а некоторые даже к предсредневековью. Значит, этим домам несколько сотен лет. Чаще всего заброшенные дома были заброшены со времен итальянской диаспоры в конце 1800-х — начале 1900-х годов. Это означает, что они могли стоять пустыми и заброшенными более ста лет.Это также означает, что крыши могли обваливаться, и как только это происходит, вода попадает в древние стены, созданные из камней, керамической черепицы и любых обломков и джетсама, которые лежат вокруг, и они начинают рушиться, забирая с собой всю конструкцию.

И, наконец, это означает, что хотя вы покупаете «дом», вы можете в конечном итоге его снести и полностью перестроить.

Большинство этих сделок идут с условиями

Одним из условий является то, что вы должны согласиться на ремонт в течение определенного периода.В дополнение к этому могут быть условия, по которым вы можете использовать в своей деревне, когда идет работа. Я знаю, что в некоторых деревнях неодобрительно относятся к тому, что вы привозите рабочих откуда-то еще для выполнения своей работы, и это может вызвать трения в деревне. Вы можете в конечном итоге отремонтировать дом своей мечты и жить с тем фактом, что вы непреднамеренно создали антагонизм с вашими односельчанами.

С другой стороны, контракты на реконструкцию, сопровождающие эти «сделки», могут быть смехотворно дорогими для района или даже в целом сделать это действительно очень плохой сделкой.

Иногда местные жители выставляют цены для иностранцев

Мы с Питом обсуждали, где купить отделку и материалы для ремонта нашего BNB. Наша близкая подруга настояла, чтобы наш строитель сопровождал нас, чтобы сделать покупку, потому что она знала, что продавец может поднять цены, когда увидит нас. Наш строитель приехал с нами и смог договориться о справедливой цене на все, что нам было нужно.

Недавно мы с Питом получили смету на ремонт штукатурки в нашей съемной квартире, и она составила более 8000 евро.Очевидно, это было чересчур. Вместо этого мы будем использовать кого-то, кому доверяем.

Стоимость ремонта может быть огромной

Недавно я читал интервью с людьми, которые купили руины за евро, а затем потратили более 250 000 евро на их ремонт.

При таких ценах на жилье они могли бы купить полностью новый или отремонтированный особняк за 250 тысяч. Я не могу себе представить, чтобы платить это за ремонт дома или квартиры площадью 1000 или даже 2000 квадратных футов, когда вы можете купить полностью законченный ремонт менее чем за 100000 долларов.В этом нет никакого смысла, и если бы вам пришлось продать по какой-либо причине, вы бы потеряли кучу денег.

Ремонт в исторических центрах тоже затруднен. Часто к вашему новому дому или квартире нет дороги, поэтому припасы, возможно, придется доставлять по лестнице или пандусу на тачках. Могут потребоваться гигантские строительные леса, потому что многие из этих деревень находятся в горных городах. Все это увеличивает расходы на ремонт.

Покупка недвижимости в Италии юридически не такая, как в штатах

Недавно в нашей деревне произошла ситуация, когда нашего строителя откровенно обокрали.Я спросил его, почему он не подал в суд, и дело в том, что, несмотря на великолепную работу, которую он проделал с домом, о котором идет речь, рынок недвижимости просто не поддерживал цену, которая сделала бы разумными гонорары адвокатам. Юристы в Европе такие же дорогие, как и здесь. Вступление в судебную тяжбу длится вечно и будет стоить вам намного дороже, чем вы когда-либо думали.

По возможности лучше не прибегать к средствам правовой защиты в Италии. Получите все в письменном виде, задавайте все вопросы, которые вам нужно задать, и не бойтесь отказаться от покупки, если ваша интуиция подсказывает вам, что это неправильно.

Итак, есть ли смысл покупать старинный дом в Италии?

Ответ — да, но только если вы в этом разбираетесь.

В каждой деревне на вершине холма в нашем районе есть недвижимость на различных стадиях строительства или демонтажа. Цены в Южной Италии самые низкие, что я видел за 10 лет. Я считаю, что это из-за неопределенности политической и экономической ситуации в ЕС и Великобритании.

Многие англичане и европейцы сидят на корточках и смотрят, что будет дальше.

Остальные продаются, потому что напуганы. Цены упали почти вдвое по сравнению с тем, что мы видели, когда впервые купили дом в Санта-Доменика-Талао.

Таким образом, появляется фантастическая возможность купить дом своей мечты в Италии, особенно на юге страны.

Если вы мечтаете о доме в Италии, я рекомендую вам действовать следующим образом.

Решите, где вы хотите быть

Это может быть проект с несколькими поездками. Отправляйтесь в Италию, найдите несколько деревень и остановитесь на время в тех, которые кажутся вам привлекательными.Какие люди? У каждой деревни есть характер, и он должен в какой-то степени соответствовать вашему, чтобы вы были там счастливы.

Решите, какая сцена для вашей собственности будет идеальной.

Каждая покупка недвижимости сопровождается списком необходимых вещей, желаний и вещей, которые вам не нужны. Составьте список всего этого и назначьте приоритеты каждому пункту. Поймите, что вы можете полностью выбросить свой список, если найдете место, в которое влюбитесь, но, по крайней мере, вы все обдумали.

Познакомьтесь со своим архитектором и строителем, если вы планируете ремонт.

В небольших деревнях обычно есть один строитель и один архитектор. Прежде чем что-либо делать с ними, убедитесь, что вам комфортно с ними. Если нет, купите что-нибудь, что уже отремонтировано.

Если вы планируете ремонт, узнайте цены на ВСЕ, прежде чем делать предложение.

Сядьте и подсчитайте стоимость дома, закрытие, затраты на архитектора и затраты на ремонт вплоть до последнего туалета.Получите все это в письменном виде и посмотрите, имеет ли сделка смысл. Если нет, предложите то, что имеет смысл. Вы можете сделать это несколько раз, прежде чем остановитесь на правильном доме и ситуации.

Если дому нужна новая крыша, можно поставить террасу на крыше. Терраса на крыше настолько разнообразит ваш образ жизни, что любое место, где требуется новая крыша, следует оценивать как террасу на крыше, но это мое личное предпочтение.

Не проводить чрезмерный ремонт в этом районе.

Стоимость собственности в любой отдельно взятой области такая, какая она есть.Вложить 2500 долларов в ремонт дома, который, возможно, будет продаваться за 80 тысяч долларов, — это нормально, если вы действительно этого хотите, имеете деньги на его поддержку и не планируете полностью окупить, если когда-нибудь продадите.

Если у вас есть все вышеперечисленное, сходите с ума. Если нет, внимательно подумайте, как вы планируете делать ремонт.

Поймите, что у вас может не быть оборудования для самостоятельной работы

Древние дома НЕ такие же, как дома здесь, в США. Посмотрите наше видео на YouTube о супер опытных путешественниках ниже, где я их описываю.Любые улучшения, которые вы можете сделать сами, потребуют обучения. Если вас это устраивает, продолжайте.

Бюджет больше, чем вы думаете

В любом ремонте никогда не знаешь, какова будет окончательная стоимость. При переносе стен или ремонте сантехники возникают проблемы, особенно в старинной деревне. Будь готов.

Купите то, что не требует ремонта.

Новые стены, новые потолки и полы — дорогое удовольствие.Избегайте всего этого и возьмите что-то, что структурно в хорошей форме, но требует лишь косметики. Сейчас цены в Южной Италии настолько низкие, что вы будете поражены тем, что там можно найти.

Если вы одержимы проектом ремонта, СВЯЗАТЬСЯ со мной!

У нас с Питом богатый опыт покупки и ремонта недвижимости в Калабрии. Мы обнаружили и проверили надежных агентов по недвижимости, управляющих недвижимостью, строителей и архитекторов. Короче говоря, мы разместили там инфраструктуру, чтобы вы могли принять участие в проекте реконструкции с широко открытыми глазами.Мы можем помочь вам в этом процессе.

Если вы планируете приехать в Италию, чтобы посмотреть недвижимость или просто отлично провести отпуск, мы можем помочь вам организовать потрясающее путешествие. Отправьте нам письмо по адресу [адрес электронной почты защищен]

По теме

EuroPACE — GNE Solutions | A Division of Global New Energy Finance

 УСЛОВИЯ

Обновлено 05 июля 2020 г.


1. Согласие с Условиями
 
1.1 Настоящие Положения и условия представляют собой юридически обязательное соглашение, заключенное между вами, лично или от имени юридического лица (вы), и Global New Energy Finance, S.L., ведущая деятельность как GNE Finance, расположенная по адресу Avinguda Sant Mateu 50, Alella, Barcelona 08329, Испания (мы, мы), в отношении вашего доступа к веб-сайту GNE Finance (https://www.gnefinance.com) и его использования в качестве а также любые связанные приложения (Сайт).

Сайт предоставляет следующие услуги: Это информативный веб-сайт, предназначенный для информирования о текущих деловых и потребительских инициативах GNE Finance. (Услуги). Вы соглашаетесь с тем, что, получая доступ к Сайту и / или Услугам, вы прочитали, поняли и соглашаетесь соблюдать все эти Положения и условия.Если вы не согласны со всеми этими Положениями и условиями, вам запрещается использовать Сайт и Услуги, и вы должны немедленно прекратить использование. Мы рекомендуем вам распечатать копию настоящих Положений и условий для дальнейшего использования.

1.2 Дополнительные политики, изложенные в Разделе 1.7 ниже, а также любые дополнительные положения и условия или документы, которые могут время от времени размещаться на Сайте, прямо включены посредством ссылки.

1.3 Мы можем вносить изменения в настоящие Условия в любое время.Обновленная версия настоящих Условий будет обозначена обновленной датой «Изменено», и обновленная версия вступит в силу, как только станет доступна. Вы несете ответственность за ознакомление с настоящими Положениями и условиями, чтобы быть в курсе обновлений. Дальнейшее использование вами Сайта означает, что вы приняли такие изменения.

1.4 Мы можем обновлять или изменять Сайт время от времени, чтобы отражать изменения в наших продуктах, потребностях наших пользователей и / или наших бизнес-приоритетах.

1.5 Информация, представленная на Сайте, не предназначена для распространения или использования каким-либо физическим или юридическим лицом в любой юрисдикции или стране, где такое распространение или использование противоречило бы законам или нормативным актам или которые могли бы подвергнуть нас любым требованиям регистрации в такой юрисдикции или страна.1.6 Сайт предназначен для пользователей, достигших 18-летнего возраста. Если вам не исполнилось 18 лет, вам не разрешается регистрироваться на Сайте или использовать Услуги без разрешения родителей.

1.7 Дополнительные политики, которые также применяются к использованию вами Сайта, включают:

2. Допустимое использование

2.1 Вы не можете получить доступ к Сайту или использовать его для каких-либо целей, кроме тех, для которых мы делаем сайт и наши услуги доступными. Сайт не может быть использован в каких-либо коммерческих целях, кроме тех, которые специально одобрены или одобрены нами.2.2 Как пользователь этого сайта, вы соглашаетесь не:
  
● Систематически извлекать данные или другой контент с Сайта в базу данных или каталог без письменного разрешения от нас.
● Любое несанкционированное использование Сайта, включая сбор имен пользователей и / или адресов электронной почты пользователей для отправки нежелательной электронной почты или создание учетных записей пользователей под ложным предлогом.
● Использование Сайта для рекламы или продажи товаров и услуг.
● Обходить, отключать или иным образом вмешиваться в функции Сайта, связанные с безопасностью, в том числе функции, которые предотвращают или ограничивают использование или копирование любого контента или налагают ограничения на использование
● Участвовать в любом автоматическом использовании системы, например, использовать сценарии для отправки комментариев или сообщений, или использовать любые средства интеллектуального анализа данных, роботов или аналогичные инструменты сбора и извлечения данных.
● Вмешиваться, нарушать или создавать чрезмерную нагрузку на Сайт или сети и службы, подключенные к Сайту.
● Попытка выдать себя за другого пользователя или человека или использовать имя пользователя другого пользователя.
● Использовать любую информацию, полученную с Сайта, чтобы беспокоить, оскорблять или причинять вред другому человеку.
● Использовать Сайт или наш контент в рамках любых усилий по конкуренции с нами или для создания приносящего доход предприятия или коммерческого предприятия.
● Расшифровывать, декомпилировать, дизассемблировать или реконструировать любое программное обеспечение, составляющее или каким-либо образом составляющее часть Сайта.
● Пытаться получить доступ к любым частям Сайта, доступ к которым у вас ограничен.
● Удалите уведомление об авторских правах или других правах собственности из любого контента.
● Загружать или передавать (или пытаться загружать или передавать) вирусы, троянские программы или другие материалы, которые мешают непрерывному использованию Сайта любой стороной, или любые материалы, которые действуют как пассивный или активный механизм сбора или передачи информации.
● Использование, запуск или участие в любом автоматическом использовании системы, например использование скриптов для отправки комментариев или сообщений, использование роботов, парсеров, офлайн-считывателей или аналогичных инструментов для сбора и извлечения данных.
● Унизить, запятнать или иным образом причинить вред, по нашему мнению, нам и / или Сайту.
● Использовать Сайт способом, несовместимым с любыми применимыми законами или постановлениями.
● Неверно подразумевают отношения с нами или другой компанией, с которой у вас нет отношений.

3.Наш контент

3.1 Если не указано иное, Сайт и Услуги, включая исходный код, базы данных, функциональность, программное обеспечение, дизайн веб-сайтов, аудио, видео, текст, фотографии и графику на Сайте (Наше Контент), принадлежат нам или переданы нам по лицензии и защищены законы об авторском праве и товарных знаках.

3.2 За исключением случаев, прямо предусмотренных в настоящих Условиях, никакая часть Сайта, Услуг или Нашего Контента не может быть скопирована, воспроизведена, агрегирована, переиздана, загружена, опубликована, публично показана, закодирована, переведена, передана, распространена, продана, лицензирована, или иным образом использовались в каких-либо коммерческих целях без нашего явного предварительного письменного разрешения.3.3 При условии, что вы имеете право использовать Сайт, вам предоставляется ограниченная лицензия на доступ и использование Сайта и Нашего Контента, а также на загрузку или распечатку копии любой части Контента, к которой вы должным образом получили доступ, исключительно в личных целях. , некоммерческое использование.

3.4 Вы не должны (а) пытаться получить несанкционированный доступ к Сайту или каким-либо сетям, серверам или компьютерным системам, подключенным к Сайту; и / или (б) делать для любых целей, включая исправление ошибок, любые модификации, адаптации, дополнения или улучшения Сайта или Нашего Содержимого, включая изменение бумажных или цифровых копий, которые вы могли загрузить.3.5 Мы обязуемся (а) подготовить Сайт и Наше Содержимое с разумными навыками и тщательностью; и (б) использовать стандартное программное обеспечение для обнаружения вирусов, чтобы попытаться заблокировать загрузку на Сайт контента, содержащего вирусы.

3.6. Контент на Сайте предоставляется только для общей информации. Он не является советом, на который вам следует полагаться. Вы должны получить консультацию профессионала или специалиста, прежде чем предпринимать или воздерживаться от каких-либо действий на основании содержания на Сайте.

3.7 Хотя мы прилагаем разумные усилия для обновления информации на нашем сайте, мы не делаем никаких заявлений, гарантий или гарантий, явных или подразумеваемых, что Наш Контент на Сайте является точным, полным или актуальным.

4. Ссылка на сторонний контент.

4.1 Сайт может содержать ссылки на веб-сайты или приложения, управляемые третьими сторонами. Мы не имеем никакого влияния или контроля над любыми такими сторонними веб-сайтами или приложениями или сторонним оператором. Мы не несем ответственности и не поддерживаем какие-либо сторонние веб-сайты или приложения, их доступность или контент.4.2 Мы не несем ответственности за рекламу, размещенную на Сайте. Если вы соглашаетесь покупать товары и / или услуги у любого третьего лица, которое размещает рекламу на Сайте, вы делаете это на свой страх и риск. Рекламодатель, а не мы, несет ответственность за такие товары и / или услуги, и если у вас есть какие-либо вопросы или жалобы в отношении них, вам следует связаться с рекламодателем.

5. Управление сайтом

5.1 Мы оставляем за собой право по собственному усмотрению (1) контролировать Сайт на предмет нарушений настоящих Положений и условий; (2) предпринимать соответствующие судебные действия против кого-либо, нарушившего применимые законы или настоящие Положения и условия; (3) удалить с Сайта или иным образом отключить все файлы и контент, которые имеют чрезмерный размер или каким-либо образом являются бременем для наших систем; и (4) иным образом управлять Сайтом таким образом, чтобы защитить наши права и собственность, а также способствовать надлежащему функционированию Сайта и Услуг.5.2 Мы не гарантируем, что Сайт будет безопасным или свободным от ошибок или вирусов.

5.3 Вы несете ответственность за настройку своих информационных технологий, компьютерных программ и платформы для доступа к Сайту, и вам следует использовать собственное программное обеспечение для защиты от вирусов.

6. Изменения и доступность Сайта

6.1 Мы оставляем за собой право изменять, модифицировать или удалять содержимое Сайта в любое время или по любой причине по нашему собственному усмотрению без предварительного уведомления. Мы также оставляем за собой право в любое время изменить или прекратить предоставление всех или части Услуг без предварительного уведомления.6.2 Мы не можем гарантировать, что Сайт и Услуги будут доступны в любое время. У нас могут возникать проблемы с оборудованием, программным обеспечением или другими проблемами, или мы можем нуждаться в обслуживании, связанном с Сайтом, что может привести к прерываниям, задержкам или ошибкам. Вы соглашаетесь с тем, что мы не несем никакой ответственности за любые убытки, ущерб или неудобства, вызванные вашей неспособностью получить доступ к Сайту или Услугам или использовать их во время простоя или прекращения работы Сайта или Услуг. Мы не обязаны поддерживать и поддерживать Сайт или Услуги или для предоставления каких-либо исправлений, обновлений или выпусков.6.3. На Сайте может быть информация, содержащая опечатки, неточности или упущения, которые могут иметь отношение к Услугам, включая описания, цены, наличие и другую другую информацию. Мы оставляем за собой право исправлять любые ошибки, неточности или упущения, а также изменять или обновлять информацию в любое время без предварительного уведомления.

7. Отказ от ответственности / ограничение ответственности

7.1 Сайт и Услуги предоставляются по принципу «как есть» и «по мере доступности». Вы соглашаетесь с тем, что вы используете Сайт и / или Услуги на свой страх и риск, за исключением случаев, прямо указанных в настоящих Условиях.Все гарантии, условия и обязательства, явные или подразумеваемые (в том числе по закону, обычаям или обычаям, деловым отношениям или общему праву) в отношении Сайта и Услуг и их использования вами, включая, помимо прочего, подразумеваемые гарантии удовлетворительное качество, пригодность для определенной цели и отсутствие нарушений исключены в максимальной степени, разрешенной применимым законодательством.

Мы не даем никаких гарантий или заявлений относительно точности или полноты содержания Сайта и не несем ответственности за любые (1) ошибки или упущения в содержании: (2) любой несанкционированный доступ или использование наших серверов и / или любой и всей личной информации и / или финансовую информацию, хранящуюся на нашем сервере; (3) любое прерывание или прекращение передачи на сайт или услуги или с них; и / или (4) любые ошибки, вирусы, троянские кони и т.п., которые могут быть переданы на сайт или через него любой третьей стороной.Мы не несем ответственности за любую задержку или невыполнение наших обязательств в соответствии с настоящими Условиями, если такая задержка или невыполнение были вызваны событием, находящимся вне нашего разумного контроля.

7.2 Наша ответственность за понесенные вами убытки или ущерб:

Независимо от того, являетесь ли вы потребителем или бизнес-пользователем:

● Мы никоим образом не исключаем и не ограничиваем нашу ответственность перед вами, если это было бы незаконным. Это включает ответственность за смерть или телесные повреждения, вызванные нашей халатностью или небрежностью наших сотрудников, агентов или субподрядчиков, а также за мошенничество или намеренное введение в заблуждение.● Если мы не соблюдаем настоящие Положения и условия, мы будем нести ответственность за убытки или ущерб, которые вы понесли, что является предсказуемым результатом нарушения нами настоящих Условий, но мы не будем нести ответственность за любые убытки или ущерб, которые не были предсказуемо в то время, когда вы начали использовать Сайт / Услуги.

Несмотря на любые положения об обратном, содержащиеся в разделе «Отказ от ответственности / ограничение ответственности», наша ответственность перед вами по любой причине и независимо от формы действия всегда будет ограничена общей совокупной суммой, равной большему из ( ) сумму в 5000 фунтов стерлингов или (b) сумму, уплаченную вами нам, если таковая имеется, за Услуги / Сайт в течение шести (6) месяцев до возникновения любого основания для иска.Если вы бизнес-пользователь:

Мы не несем ответственности перед вами за любые убытки или ущерб, связанные с контрактом, правонарушением (включая халатность), нарушением установленных законом обязательств или иным образом, даже если это можно предвидеть, возникшие в результате или в связи с:

● использование или невозможность использования нашего Сайта / Услуг; или
● использование или доверие к любому контенту, отображаемому на нашем Сайте.

В частности, мы не несем ответственности за:

● потеря прибыли, продаж, бизнеса или дохода;
● прерывание бизнеса;
● потеря ожидаемой экономии;
● потеря деловых возможностей, деловой репутации или репутации; или
● любые косвенные или косвенные убытки или ущерб.8. Срок действия и прекращение действия

8.1 Настоящие Условия и положения остаются в полной силе, пока вы используете Сайт или Услуги или иным образом являетесь пользователем Сайта, в зависимости от обстоятельств. Вы можете прекратить свое использование или участие в любое время по любой причине, следуя инструкциям по удалению учетных записей пользователей в настройках вашей учетной записи, если они доступны, или связавшись с нами по адресу [email protected]

8.2 Не ограничивая любое другое положение настоящих Положений и условий, мы оставляем за собой право по собственному усмотрению и без уведомления или ответственности отказать в доступе и использовании Сайта и Услуг (включая блокировку определенных IP-адресов) любому лицу. по любой причине, включая, помимо прочего, нарушение каких-либо заявлений, гарантий или обязательств, содержащихся в настоящих Условиях или любых применимых законах или постановлениях.Если мы определим, по нашему собственному усмотрению, что использование вами Сайта / Услуг нарушает настоящие Положения и условия или какой-либо применимый закон или постановление, мы можем прекратить ваше использование или участие в Сайте и Услугах или удалить любой контент. или информацию, которую вы разместили в любое время без предупреждения, по нашему собственному усмотрению.

8.3 Если мы прекращаем или приостанавливаем действие вашей учетной записи по любой причине, изложенной в этом разделе 9, вам запрещается регистрировать и создавать новую учетную запись под своим именем, поддельным или заимствованным именем или именем любого третьего лица, даже если вы можете действовать от имени третьей стороны.Помимо прекращения действия или приостановки действия вашей учетной записи, мы оставляем за собой право предпринять соответствующие судебные действия, включая, помимо прочего, гражданские, уголовные и судебные меры.
  
9. Общие

9.1 Посещение Сайта, отправка нам электронных писем и заполнение онлайн-форм представляют собой электронные сообщения. Вы соглашаетесь на получение электронных сообщений и соглашаетесь с тем, что все соглашения, уведомления, раскрытия и другие сообщения, которые мы предоставляем вам в электронном виде, по электронной почте и на Сайте, удовлетворяют любым юридическим требованиям, согласно которым такое сообщение должно быть в письменной форме.Настоящим вы соглашаетесь на использование электронных подписей, контрактов, заказов и других записей, а также на электронную доставку уведомлений, политик и записей транзакций, инициированных или завершенных нами или через Сайт. Настоящим вы отказываетесь от любых прав или требований в соответствии с любыми законами, постановлениями, правилами, постановлениями или другими законами в любой юрисдикции, которые требуют оригинальной подписи, доставки или хранения неэлектронных записей, а также платежей или предоставления кредитов другими способами, кроме электронных. .9.2 Настоящие Положения и условия, а также любые политики или правила работы, опубликованные нами на Сайте или в отношении Услуг, составляют полное соглашение и понимание между вами и нами.

9.3 Наша неспособность реализовать или обеспечить соблюдение какого-либо права или положения настоящих Положений и условий не означает отказ от такого права или положения.

9.4 Мы можем передать любые или все наши права и обязанности другим лицам в любое время.

9.5 Мы не несем ответственности за любые убытки, ущерб, задержку или бездействие, вызванные любой причиной, находящейся вне нашего разумного контроля.9.6 Если какое-либо положение или часть положения настоящих Условий является незаконным, недействительным или не имеющим исковой силы, это положение или часть положения считается отделенным от настоящих Условий и не влияет на действительность и исковую силу любых остальных положений.

9.7 Между вами и нами не возникает совместных предприятий, партнерских отношений, трудовых или агентских отношений в результате соблюдения настоящих Условий или использования Сайта или Услуг.

9.8 Только для бизнес-пользователей - если вы являетесь бизнес-пользователем, эти Условия, их предмет и их формирование (а также любые внедоговорные споры или претензии) регулируются английским законодательством.Мы оба согласны с исключительной юрисдикцией судов Англии и Уэльса.

9.9 Лицо, которое не является стороной настоящих Положений и условий, не имеет права в соответствии с Законом о договорах (правах третьих сторон) 1999 г. требовать исполнения каких-либо положений настоящих Условий.

9.10 Чтобы разрешить жалобу в отношении Услуг или получить дополнительную информацию об использовании Услуг, свяжитесь с нами по электронной почте [email protected] или по почте:

 
Global New Energy Finance, S.Л.
Avinguda Sant Mateu 50
Алелья, Барселона 08329
Испания 

Как Европейский центральный банк может вызвать волну обновления зданий — EURACTIV.com

триллионов необходимо для капитального ремонта зданий, необходимого для достижения климатических целей Европы. Чтобы это произошло, учреждениям ЕС необходимо использовать сеть банков по всей Европе и стимулировать ссуды на ремонт дома, утверждают финансисты.

Автором этого мнения является пять лидеров, представляющих ряд групп кампании, которые указаны в конце статьи.

Без специальных финансовых инструментов и технической помощи Европейская комиссия не достигнет своей цели по крайней мере удвоить скорость ремонта зданий в Европе. Тем не менее, в разгар пандемии координация между государствами-членами и институтами ЕС была ключом к поддержке испытывающих трудности экономик.

Программа Европейского центрального банка по ссудам с отрицательной процентной ставкой на сумму 2 триллиона евро может сыграть важную роль в запуске ремонтных работ и обеспечении сокращения выбросов, повышения уровня жизни, рабочих мест и экономического роста.

Инициатива Комиссии «Волна обновления» ставит перед собой цель как минимум удвоить темпы ремонта зданий в Европе. Это ключевой приоритет для сокращения выбросов углерода в ЕС и решения проблемы энергетической бедности за счет снижения затрат граждан на счета за отопление.

Но план страдает от нехватки целевого финансирования со стороны ЕС, и хотя в национальных планах, представленных странами-членами, предусматриваются значительные суммы на реконструкцию, требуется гораздо больше, чтобы выполнить предполагаемые ежегодные инвестиционные потребности в 275 миллиардов евро на капитальный ремонт.Более того, уже есть задержки с привлечением и распределением средств. Очевидно, что необходимы другие источники финансирования, если Европейская комиссия хочет оправдать свои ожидания.

Роль банковского кредитования

С учетом того, что на ремонт в течение следующего десятилетия потребуются триллионы, и ограниченные возможности для предоставления достаточных государственных средств, банковское кредитование, вероятно, является наиболее эффективным способом распределения дополнительных денег среди миллионов домашних хозяйств и компаний, которым остро нужны современные, более теплые и более энергоэффективные здания. .

Есть только одна проблема. В настоящее время большая часть ремонта домов финансируется за счет сбережений домохозяйств. По очевидным причинам мы не можем позволить себе ждать, пока все накопят достаточно сбережений, прежде чем начать волну обновления.

В настоящее время потребители просто не берут достаточно ссуд для ремонта своих домов либо потому, что ссуды слишком дороги, либо из-за высокой сложности навигации по схемам субсидирования и поиска технических специалистов. Эти барьеры еще больше для проектов так называемого глубокого ремонта.

Таким образом, сделать ремонт доступным, чтобы сделать банковские ссуды максимально дешевыми и хорошо продвигаемыми. Чтобы решить эту проблему, необходимо в полной мере использовать весь потенциал взаимодействия между институтами ЕС и заинтересованными сторонами.

Во время пандемии банковский сектор смог разблокировать миллиарды кредитов за очень короткий период времени, потому что им помогли схемы государственных гарантий. Между тем, на заднем плане Европейский центральный банк (ЕЦБ) обязался предоставить банкам дешевое рефинансирование.

В этом и заключается возможность. Европейский центральный банк хочет, чтобы банки увеличили кредитование реальной экономики. В рамках своей целевой долгосрочной программы рефинансирования (TLTRO) ЕЦБ в настоящее время ссужает деньги банкам под процентную ставку -1%, что фактически означает, что банкам платят за заимствования у ЕЦБ. Это буквально деньги меньше, чем ничего.

Эта концепция может включать ремонт дома. Неправительственная организация Positive Money Europe предложила пилотную программу «реновация-TLTRO», в соответствии с которой ЕЦБ будет предлагать банкам еще более отрицательную процентную ставку за их долю ссуд, предназначенных для ремонта зданий.

С помощью этого механизма ЕС мог бы опираться на мощную сеть из тысяч банковских отделений по всему континенту и позволить банковскому сектору играть ключевую роль в обеспечении доступа к доступному финансированию и необходимой технической помощи.

Схема по существу будет стимулировать спрос на ссуды со стороны банков, которые будут получать субсидию каждый раз, когда они фактически выдают ссуду на экологическую реконструкцию, которая отвечает будущим требованиям ЕС по энергоэффективности.

Чтобы убедиться, что схема приносит пользу клиентам, банковские ссуды должны соответствовать строгим критериям доступности в форме ссуд с нулевым процентом, с достаточно долгосрочными горизонтами для окупаемости инвестиций в реконструкцию и достаточным размером, чтобы покрыть расходы на Проект глубокого ремонта.

Взаимосвязь банков с центрами обслуживания клиентов и другими государственными поставщиками технической помощи, обеспечивающая достижение целей повышения энергоэффективности, должна быть беспроигрышной сделкой для потребителей, банков, климата, ЕЦБ и правительств.

В случае успеха в обеспечении доступа к финансированию ремонта такая пилотная программа под руководством ЕЦБ, в свою очередь, позволила бы правительствам перепрофилировать свои собственные бюджеты и программы ремонта, например, путем изменения приоритетов государственного и социального жилья или усиления поддержки домохозяйств с низкими доходами. .

Программа также станет выигрышем для ЕЦБ, недавно принявшего многолетний план действий по включению изменения климата в свою денежно-кредитную политику. Эта инициатива улучшит влияние политики отрицательных процентных ставок на реальное банковское кредитование.

В рамках обновленной стратегии устойчивого финансирования Европейская комиссия уже обратилась в Европейское банковское управление с просьбой разработать стандарты для зеленых ссуд и зеленой ипотеки.

Между тем ожидается, что Европейская комиссия установит высокие стандарты для проектов глубокой реконструкции в соответствии с пересмотренной Директивой об энергоэффективности зданий (EPBD).

Если эти две инициативы будут хорошо скоординированы, это приведет к созданию основы для определения надежных критериев приемлемости для дисконтированных процентных ставок ЕЦБ в рамках программы TLTRO.

Возможность слишком велика, чтобы ее игнорировать. ЕЦБ и Европейская комиссия должны начать техническое сотрудничество, чтобы волна обновления получила ликвидность, необходимую для успеха.

Подписавшие стороны:

  • Станислас Журдан , Positive Money Europe
  • Моник Гойенс , BEUC
  • Эдоардо Конкари Коппола , Сеть действий в защиту климата (CAN) Европа
  • Себастьян Годино , Офис европейской политики WWF
  • Адриан Джойс , Кампания Renovate Europe

В «Моем большом итальянском приключении» Лоррейн Бракко ремонтирует полуразрушенный дом: NPR

Лоррейн Бракко приобрела заброшенный дом в Самбука-ди-Сицилия, Италия, за один евро.Она рассказывает о своих усилиях по ремонту в My Big Italian Adventure на HGTV. HGTV скрыть подпись

переключить подпись HGTV

Лоррейн Бракко приобрела заброшенный дом в Самбука-ди-Сицилия, Италия, за один евро.Она рассказывает о своих усилиях по ремонту в My Big Italian Adventure на HGTV.

HGTV

Американский актер покупает 200-летний итальянский дом за 1 евро. Что может пойти не так? Оказывается, много.

Лоррейн Бракко наиболее известна по ролям в фильмах Клан Сопрано, и Хорошие парни. В своем новом шоу на HGTV, My Big Italian Adventure , Бракко ремонтирует — на самом деле ремонтирует — заброшенный дом, который она купила на Сицилии.

Дом, который она купила, был одним из немногих объектов недвижимости в Самбука-ди-Сицилия, которые предлагались за один евро — с требованием, чтобы новые владельцы потратили кучу денег на ремонт ветхих домов.

Многие из этих домов пришли в упадок после землетрясения в Беличе в 1968 году, объясняет Бракко. «Эти 16 домов, насколько я понял, были заброшены в 1968 году из-за землетрясения и / или … у семьи просто не было больше семьи, которой можно было бы передать их.

Она говорит, что ее дети были равнодушны: «Когда я сказал им, что хочу сделать это, они сказали:« Ну, это не более безумно, чем все, что ты когда-либо хотел сделать, мама ». «

Бракко говорит, что она большая поклонница HGTV, и ей пришло в голову, что этот проект будет веселым обновленным шоу.

«Я не знала, что было 16 домов и что на эти дома было отправлено 100 000 писем от людей со всего мира», — говорит она.

Но Бракко получил свой дом и стал владельцем небольшого участка в Самбуке.Дома, по ее откровенному признанию, были «дерьмовыми дырами».

«Никто в здравом уме не купил бы это. Но, знаете, у вас должен был быть дух приключений, а у меня, к сожалению, он есть», — смеется она.

Бракко мечтала превратить свою затонувшую машину за 1 евро в теплый уютный дом. Она говорит, что в своей жизни у нее было много домов, и она считает «огромным комплиментом», когда посетители говорят ей: «О, здесь так уютно. Так тепло … Это дом, в котором я бы хотела жить. . »

Она говорит, что этот дом поразил ее своим потенциалом: помимо хорошего костяка, он был расположен в углу, что позволяло много света.И она была потрясена мастерством.

«Когда я вошла, я увидела эти прекрасные плиточные полы под 3 дюймами пыли и грязи», — вспоминает она. «И я подумал, о, , это . Это прекрасно … Люди, которые построили этот дом — да благословит их Бог — они были невероятными художниками, они все делали вручную. Не было гипсокартона. Они все делали с гипс … Это потрясающе. »

Бабушка и дедушка Бракко по отцовской линии родились на Сицилии, поэтому у нее есть семейная связь с этим местом, но у нее не было возможности по-настоящему узнать его.

«Мне не терпится поехать туда и провести два или три месяца в доме в Самбуке», — говорит она. «Я не смог сделать это из-за COVID. Я планировал поехать туда в марте».

В маленьком городке к ней относились хорошо. «Они были очень гостеприимны», — говорит она. «Это было так мило, когда я ждал в сырном магазине, или шел в продуктовый магазин, или в хозяйственный магазин, они говорили:« О, да, ты купил этот дом за 1 евро ».

А что, порекомендовала бы она другим такое приключение?

«Никогда не поздно», — говорит она.»Никогда не говори никогда.»

Она говорит своим детям: «Думайте масштабно, мечтайте масштабно — вы не знаете, что вас ждет».

София Бойд и Мелисса Грей подготовили и отредактировали это интервью для трансляции. Бет Нови адаптировала его для Интернета.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *