Дома из сип отзывы: Дома из СИП панелей – отзывы жильцов о плюсах и минусах

Содержание

Отзывы о домах из SIP панелей и бруса. Экологичные дома

Коттеджный посёлок «Светлый» дом 145м2

Особенно приятно, когда сам принимаешь участие в строительстве собственного дома и продумываешь каждую деталь. Когда мысли из головы реализуются в реальном мире. Как говорит заказчик: «Проект — это моё детище. По каждому уголку этого дома я подходил очень скрупулёзно». А жена особенно отметила сотрудников ЭкоДом 😉

Пос. Щербаково, дом 93м2

И вот поэтому нас выбирают тоже. Ралина: «Почему мы выбрали ЭкоДом? Только, наверное, потому что изначально они хватко взяли наше желание построить дом. Они единственные (хотя мы смотрели уйму вариантов, уйму строительных компаний), которые показали, что также как и мы заинтересованы в том, чтобы наш дом построился. Нам не действительно не всё равно и мы заинтересованы воплотить в жизнь мечты заказчика + построить качественный дом.

Откровенное интервью о жизни в доме из СИП панелей

Тепло ли в доме из СИП-панелей, сколько выходит за отопление зимой, сложно ли делать чистовую отделку и многое другое — смотрите в нашем интервью с заказчиком. Смотрим!

Борис и Наталья, п. Тангачи, дом 124м2

Воздушная, лёгкая, приятная заказчица (эпитеты можно подбирать долго, посмотрите видео-отзыв и сами поймёте про что мы) оставила нам свой отзыв о строительстве дома в д. Тангачи. Небольшая вырезка «Мы не подозревали с мужем, что бывают такие технологии, которые позволят нам быстро, качественно, недорого построить наш дом. Дом, в котором мы будем жить всей семьей. Дом, в котором будет благополучие, достаток и любовь».

Наш дом в Елабуге

Отзыв о том, чтобы не сдаваться и идти к своей мечте до конца. С этим заказчиком мы прошли длинною больше года, потому что ему 3 раза отказывали в ипотеке, но наш менеджер ипотечного кредитования всё-таки довёл своё дело до конца! Изначально, основным параметром дома была экономность, ведь заказчик даже рассматривал «бытовки». Но мы пошли на встречу и максимально смогли снизить стоимость дома, при этом сохранив качество.

Привольный 84м2

Хозяин дома не захотел оставлять свой отзыв и показывать своё лицо, но мы не хотим, чтобы такой хороший дом не был вами увиден. Тем более сам хозяин дома очень хорошо заочно отзывался о процессе строительства. Были 2-3 момента, когда уже в процессе строительства дома нужно было что-то корректировать, но это происходило оперативно. Посмотрите небольшой видео-обзор одноэтажного дома в Привольном!

Альберт, с. Поспелово

Нашли компанию случайно. Решили построиться, по бюджету остальные дома были дороговаты. В компьютере посмотрели фирмы, отзывы, решили позвонить в ЭкоДом. Ребята молодцы, откликнулись, приехали, посоветовали. Решили мы с ними дальше работать. Приехала бригада, сначала ставили сваи. Я первый раз такое видел, здорово, классно, быстро. Потом приехала бригада строителей. Ребята молодые, шустрые. Я посмотрел один день, вмешиваться смысла нет. На совесть всё делают, ничего не жалеют. Построили за две недели. Мне очень всё понравилось.

Вадим и Инна, с. Пермяки

Сегодня состоялся торжественный для нашей семьи день. Приехали принимать дом, который поручили построить фирме ЭкоДом. В плане строительства были разные нюансы, но всё решили. С проектом дома возникали разногласия, но ребята оперативно сработали, всё поменяли и сделали зеркальное отображение дома. Сваи пришлось увеличить, но ребята всё объяснили. Дом нас порадовал, бригада очень хорошая. Мы не ожидали, что так быстро получится построить. Приехал директор компании, вручил нам подарки на сдачу дома и объяснил, как в дальнейшем обустроить дом. Надеемся, что наши ожидания оправдаются и всё будет у нас хорошо!

Артём, СНТ Спартак

Компания ЭкоДом занималась строительством моего дома. На время строительства компания ЭкоДом сняла мне жильё. Я всем очень доволен. Мне очень понравился персонал фирмы. Очень отзывчивый. Качеством постройки я также доволен. Всем спасибо!

Радик, КП Удачный

Наконец-то закончилось строительство дома нашей мечты. Маленький, уютный. Хотели квартиру, но за эту цену мы смогли построить свой дом. Свайный фундамент очень выполнен хорошо, некоторые изменения уж ввели, чтобы всё хорошо стояло. За эту цену мы получили стены, окна, железную дверь, даже лестницу нам ребята сделали. Маленький и уютный тамбур, кухня-студия, санузел никак в квартирах (вытяжки нам сделали бесплатно по акции), спальня, детская. В дальнейшем мы будем расширяться, сам сандвич нам сделали отдельными плитами, что позволит убрать окна и дальше продлить дом. Хотим сказать большое спасибо компании ЭкоДом. Стройтесь, очень выгодно. Дают десятилетнюю гарантию. Мне очень понравилось, спасибо вам огромное!

Марат, с.Осиново

Строиться с вами решил, в первую очередь, по финансовым вопросам, дома показались мне по карману. Во-вторых, ровные стены, качественно всё сделано. В отделке много денег не требует, как кирпичные дома, например. Даже в плане гипсокартона, я могу куски использовать, безотходное производство. Очень понравилась быстрота. Приехала бригада, свайный фундамент и в течение 2,5 недель уже дом был готов. Работали ребята хорошо. Нормальный хороший дом, нам с женой очень нравится.

Виктор, Зеленодольский р-н

Заказали строительство дома в компании ЭкоДом. Сделали быстро, аккуратно, дом из sip-панелей, очень нравится. В компании ЭкоДом есть поддержка ипотечного кредитования. Захотели построить дом по ипотеке. Компания ЭкоДом нас поддержала. Одобрили кредит в Сбербанке. Благодарим компанию, дом построили.

Ирина, Мензелинск

Мы решили с мужем построить вот такой замечательный и красивый дом. Посмотрели в интернете и остановились на ЭкоДом. На следующий день с нами созвонился ЭкоДом. Сделали заявку, съездили в Казань. Всё обговорили, обсудили, нам очень понравилось. 26 сентября строители заехали к нам на участок и за месяц построили нам такой замечательный дом. Мы очень благодарны строителям, это бригада Ильшата, так как они очень аккуратно и добросовестно отнеслись к своей работе. Желаем им успехов и благополучия. Благодарим электриков, которые у нас сейчас ведут работы. Также благодарим генерального директора — Шамиева Айнура и всю его команду. Спасибо вам за такой прекрасный дом!

Алексей, с. Шигали

Мы семья, которая заказала дом у компании ЭКОДОМ. Дом из SIP-панелей. Почему именно этот материал? Потому что за этим материалом, мне кажется, стоит будущее. Лёгкий, комфортный, очень тёплый, энергосберегающий. Данный дом 115 квадратов с крыльцом. В начале мая заказали — в середине июня его сдали благополучно. Всё в сроки. Предчистовая отделка, заезжай и живи. Рекомендуем, обращайтесь в ЭКОДОМ.

Румянцев Виталий, Умырзая

Это была главная репетиция перед постройкой моего основного большого дома. Прошло всё просто отлично. Буду строить только с ЭкоДомом!

Хамидуллин Марат, Озёрный

Зимой отопление включали на самый мизер. Очень теплый дом! Также порадовало то, что панели качественные. Снаружи как были рыжие, так и остались, нисколько не потемнели. Этим летом собираюсь обшивать.

Михаил, Озёрная долина

В этой компании нам очень понравилось отношение как строителей, так и руководящих должностей. Они выслушали полностью наше мнение. Помогли с планировкой и подсказали как правильнее сделать. Дом построили быстро и качественно, во все сроки вписались. Это, наверное, лучшая компания, которая сейчас есть на рынке.

Авантаж, компания по строительству домов из СИП панелей в Новосибирске на метро Гагаринская — отзывы, адрес, телефон, фото — Фламп

Строили дом в СК Авантаж зимой 20-21 года. В целом, после завершения строительства остались только положительные впечатления. Возможно, этот отзыв поможет другим выбрать СИП дом и подрядчика.

На выбор технологии строительства дома из СИП панели повлияло несколько факторов. В нашем поселке много таких домов и их жители не жаловались на холода в…

Показать целиком

Строили дом в СК Авантаж зимой 20-21 года. В целом, после завершения строительства остались только положительные впечатления. Возможно, этот отзыв поможет другим выбрать СИП дом и подрядчика.

На выбор технологии строительства дома из СИП панели повлияло несколько факторов. В нашем поселке много таких домов и их жители не жаловались на холода в доме, хотя, обычно температура в поселке ниже на 10-15 градусов зимой, чем в самом городе Новосибирске. При этом, хотелось, не смотря на сравнительно низкую стоимость строительства дома, получить строение с минимальным количеством косяков. Строительство дома из СИП, на мой взгляд, позволяет этого добиться, в силу того что сами панели изготавливают на заводе, а стены только собирают на стройплощадке. Это является несомненным плюсом, в сравнении с классической каркасной технологией. И в конце концов, на нашем участке оптимальным был только свайный фундамент, это и окончательно определило, что необходимо строить СИП дом.

Сотрудничество с СК Авантаж у нас длилось почти год с момента обращения к ним. Когда запустилась программа «Сельская ипотека» было решено, что пора вливаться в стройку дома. Планировку дома и его внешний вид мы выбирали сами заранее на разных сайтах. В Авантаже, выбранный нами проект уже дорабатывали с проектровщиком, были учтены все наши пожелания. Окончательный проект был включен в стоимость строительства, а перед строительством в проект вносились изменения 4 раза.

Более полу года мы пытались получить ипотеку, но так и не получили, однако дом построен и, как видно на фото, вид имеет даже без фасадов.

Свайный фундамент был возведен осенью по первому снегу, а строительство велось зимой. Оно растянулось на 2 месяца, так как были морозные недели, а свойства монтажной пены, которая используется для собственно стыковки панелей, не позволяют ее использовать при температурах ниже -25 градусов.

Как бы я ни хотел, без косяков не обошлось, не всегда все идет как по маслу. Рабочими была допущена ошибка при сборке наружных стен первого этажа, которая была обнаружена уже на этапе сборки второго этажа — окна были расположены не на своих местах друг над другом (на фото не эти окна), что сильно бы нарушало симметричность внешнего вида дома. Данную ошибку строители исправили быстро, при этом это исправление не заметно как снаружи, так и внутри дома, что, несомненно, огромный плюс. В итоге, в феврале 2021 года мы получили дом в 2 этажа в комплектации теплый контур — стены, кровля, окна, дверь. Собственно, внешне все получилось как мы и хотели.

Огромное спасибо Александру Соболеву, главному менеджеру по работе с клиентами. Он постоянно был на связи, мог в любое время ответить на все вопросы по строительству, подстраивал свой график под удобное нам время. Рабочие, на мой взгляд тоже все сделали как надо.

Компания «Два строителя» 🏠 Строительство домов из СИП (SIP) панелей под ключ в Москве

Компания «Два строителя» предлагает строительство домов из SIP панелей под ключ. Мы работаем на рынке возведения малоэтажных зданий с 2015 года, наладили собственное производство СИП панелей, что позволяет нам гарантировать прочность и надежность возводимых зданий и минимальные цены на продукт.

Строительство домов из СИП панелей по готовому или индивидуальному проекту

Компания предоставляет клиентам полный комплекс работ – от проектирования до строительства дома из СИП панелей под ключ, включая отделку, благодаря чему заказчик освобождается от необходимости отдельно заказывать проект и искать бригаду мастеров. Заказ всех услуг в одном месте позволяет клиенту построить дом из СИП панелей под ключ по низкой цене и в короткие сроки. Заказав дом под ключ, вам останется только завезти свои вещи по окончании работ, так как компания «Два строителя» позаботится о сборке и отделке вашего дома. Отсутствие необходимости решать вопросы с отделкой — важное преимущество нашей компании, мы берем на себя эти вопросы, решаем их быстро и профессионально, потому что знаем: для многих людей слово «стройка» или «ремонт» равнозначно словам «нервы и проблемы».

Компания «Два строителя» предлагает клиентам, решившим возвести частный коттедж, на выбор несколько десятков готовых проектов. Заказчик может построить дом для проживания из СИП панелей по выбранному плану или внести в него изменения. В каталоге представлены планировки одно- и двухэтажных коттеджей, просторных и небольшой площади, с гаражом и крытой террасой.

Преимущества строительства домов из СИП панелей

  • Короткие сроки. На строительство дома из СИП панелей под ключ площадью до 100 кв. м. требуется в среднем 2 недели. Здание размером до 350 кв. м. строится за месяц. Это намного быстрее, чем возведение жилья из других стройматериалов. А самое важное, после возведения дома можно сразу же приступать к его отделке, поскольку наши дома не дают усадку. В результате за два месяца возводится дом с отделкой, и в него можно сразу же заезжать и жить.
  • Экономия на отделочных работах. У SIP-панелей гладкая и ровная поверхность. Поэтому не требуется выполнять работы по выравниванию наружных и внутренних стен. Это сокращает стоимость СИП дома.
  • Пожаробезопасное жилье. В состав строительного материала входит антипирен, который предотвращает возгорание и горение.
  • Длительный срок службы. Здание прослужит нескольким поколениям семьи.
  • Каркас из SIP легкий, за счет чего не требуется заливка тяжелого дорогого фундамента для его монтажа.

Почему стоит обратиться в компанию «Два строителя»

  • В штате давно работающие бригады опытных мастеров, хорошо знакомые с технологией строительства домов из СИП панелей.
  • Тщательный контроль качества материалов, используемых для изготовления SIP.
  • География выполнения работ – несколько регионов России. Компания строит дома из СИП панелей под ключ в Москве и области, Краснодаре, Сочи, Крыму.
  • При заказе возведения жилого здания разработка его проекта для клиента бесплатная.

Чтобы узнать цену на строительство СИП домов, обратитесь к менеджеру компании. Связаться с сотрудником компании можно через сайт, написав в онлайн-чат, или по телефону.

Дома из сип панелей — отзывы владельцев

Каркасные дома на сегодняшний день приобрели такую популярность, что строятся повсеместно, независимо от района. Это одна из современных технологий, которая разрешает в сжатые сроки получить добротное и комфортное жилье. Экологически чистые дома из сип панелей отзывы владельцев получают в основном положительные. Канадская технология каркасно-панельных домов под ключ прижилась и в нашей стране. Такие дома прослужат долго, как вам, так и вашим детям.

Преимущества домов из SIP — панелей

Достоинства каркасных сооружений из SIP-панелей:

  •  прочность конструкций;
  •  надежность и легкость готовых сооружений;
  • гигиеничность и простота в обслуживании;
  • высокая огнестойкость материалов;
  • экологичность;
  • эстетичный внешний вид;
  • устойчивость к значительным температурным перепадам;
  • низкая стоимость дома;
  • быстрота и простота сборки.

Канадские каркасно панельные дома имеют достаточно простой тип сборки. Поэтому сооружаются быстро и без сбоев. Эта сфера деятельности основана на принципах долговечности. Надежности и высокого качества построенных домов. Такой дом можно купить как стандартного проектирования, так и индивидуального. В таком варианте будут учтены все пожелания клиента.

к содержанию ↑

Конструктивные особенности

строение sip панели

Строительство домов из SIP- панелей по универсальной канадской технологии приобрело высокие темпы распространения по всей территории России. Однако, сам технологический процесс был разработан в 70-е годы в Канаде и с тех пор успешно осваивается в странах Европы и Америки. Объем строительства малоэтажных домов в этих странах по такой технологии достигает 80%, и эта цифра впечатляет. В основе технологии каркасного домостроения лежит использование панелей SIP (Structural Insulated Panels) в качестве каркасных элементов возводимых зданий: стен, полов, перекрытий и кровельных элементов. Сама конструкция SIP-панелей состоит из двух плит ОСП, а между ними находится слой утеплителя, помещенный туда под сильным давлением.

Благодаря использованию таких плит в конструкциях домов, они отлично держат тепло и прекрасно подходят для северных климатических условий. Дом из панелей гораздо меньше требует затрат на отопление, практически в 5-6 раз, чем каменный или железобетонный. Отопление дома из СИП  панелей может быть разнообразным, но лучше всего для этих целей подходит электрическое с регулированием температуры в каждой комнате. Применение в конструкциях проставочных балок из таких панелей и необычного крепления этих панелей друг с другом, позволяет сделать дом практически не продуваемым.

Для того, чтобы внутренние помещения не имели сырости и запахов. Должна быть предусмотрена вентиляция дома из СИП панелей. Современные энергосберегающие строительные материалы требуют принудительной вентиляции помещений. Различные варианты системы вентиляции частного дома используются в зависимости от системы отопления, времени использования дома и пожеланий клиентов. Для этих целей используются различные способы вентиляции, такие как:

  • Система приточных вентиляторов расположена на крыше и через воздуховоды воздух подается в кухню. Ванную и туалет;

  • Использование подогретого выводимого воздуха для подогрева приточного, что позволяет экономить энергию для обогрева помещений;

  • Приточные установки для нагнетания свежего воздуха в домах большой площади;

Система принудительной вентиляции устраивается, как на стадии разработки, так и в уже готовые дома из панелей.

Видео отзыв владельца дома из SIP панелей, живущего в доме:

к содержанию ↑

Простота строительства

сборка дома из сип панелей

Сборка дома из сип панелей осуществляется очень быстро и легко, благодаря простой конструкции. Длительность строительства такого дома занимает от 7 до 10 дней на готовом фундаменте. Такой высокотехнологический процесс предполагает возможность начать отделочные работы сразу после окончания возведения здания. Все конструкции дома на 100 м2 можно привезти в одном многотонном фургоне, а возведение дома не требует использования грузоподъемного механизма. Весь строительно — монтажный процесс, включая отделочные работы, закладку фундамента под дом и прокладку инженерных коммуникаций составит около трех месяцев, после чего вы сможете въехать в свой собственный теплый и комфортный дом.

Примерные цены на дома из сип-панелей можно посмотреть тут — http://thesip.ru/prices.html.

Внешний вид такого дома может быть настолько разнообразен, насколько позволяет полет вашей фантазии. Отделка дома из сип панелей может быть из:

  • Кирпича облицовочного;

  • Натурального или искусственного камня;

  • Евровагонки под брус;

  • Блок-хауса;

  • Сайдинга;

Внутренняя отделка дома также может быть разнообразной. В этом случае выбор материалов для интерьера будет зависеть только от ваших пожеланий и выбора дизайна. Таким образом, как внешний, так и внутренний вид вашего каркасного дома будет настолько разнообразен, насколько позволяет ваша фантазия и материальное положение.

Каталоги компаний, как правило, представляют типовые проекты домов из сип панелей на любой, даже самый изысканный вкус. Однако, в готовый проект всегда можно внести свои замечания и изменения. Если же ни один из типовых вариантов каркасных домов не пришелся по вкусу, то всегда можно заказать разработку индивидуального проекта своего дома.

Большинство компаний предлагают проекты домов из сип панелей, изготавливаемых на собственных заводах, что значительно снижает их стоимость, поскольку нет ни посредников, ни торговых наценок.

к содержанию ↑

Финансовые затраты

Стоимость таких домов состоит из:

  1. Домокомплекта

    • Панель стеновая (толщ.174 мм) – комплект;

    • Перегородка внутренняя (толщ. 174 мм) – комплект;

    • Панель пола (толщ. 174 мм) – комплект:

    • Панель кровельная (толщ. 174 мм) – комплект;

    • Брус монтажный;

    • Брус фундаментный;

  2. Проектно – сметной документации;

Также в стоимость каркасного дома может входить доставка комплекта и погрузочно – разгрузочные работы.

Приблизительная стоимость 1 кв.м. домокомплекта   = 6500 р. (2013 г.)

Перед тем, как решиться строить дом из СИП панелей отзывы владельцев, которые уже живут в таких домах стоит почитать в интернете и проанализировать. Высказывания встречаются самые разнообразные. Большинство владельцев оставляют положительные отзывы. Они считают, что соотношение цена – качество соответствует действительности. Дома, разработанные и построенные по канадской технологии, обходятся владельцам достаточно дешево. Они теплые, быстро возводятся и не требуют дополнительных вложений.

Видео: интервью с владельцем дома из сип панелей

Достоинства и недостатки домов из сип панелей в отзывах жильцов и застройщиков

Дома, построенные по каркасной технологии, обладают выгодными преимуществами. Но, как показывают отзывы, этих достоинств можно достичь только при полном соблюдении технологического процесса.

Сооружение собственного дома обычно сталкивается с бюджетным вопросом, продиктованным следующими аргументами:

  • Стоимость материалов заставляет задуматься о величине сметы
  • Трудоемкость строительного процесса может растянуть период возведения здания на неопределенное время, что влечет увеличение затрат
  • Выбор технологии может оказаться связан с привлечением спецтехники, аренда которой обходится очень дорого

На фоне таких обстоятельств застройщику приходится искать наиболее рациональный вариант. И выход из ситуации видится в постройке каркасных конструкций из сип — панелей. Тем не менее, однозначного мнения на этот счет не существует, и некоторые застройщики находят и преимущества и недостатки такого строительства.

Объективности ради следует заострить внимание на всех сопутствующих факторах, которые прослеживаются в отзывах тех, кто уже ведет строительство, жильцах готовых домов из сип панелей и тех, кто только настроился на строительный процесс.

Отзывы о величине сметы и дополнительных расходах

Основная часть затрат приходится на две категории расходов:

  • Приобретение материалов
  • Оплата труда специалистов

Одновременно в смету необходимо внести транспортные расходы за доставку стройматериалов, расход электроэнергии на работу оборудования. Если привлекается спецтехника, то это тоже включается в смету строительства.

Многие из тех, кто завершает строительство, свидетельствуют о том, что пункт с участием специальной техники можно исключить. Материалы для постройки дома многие из них разгружали собственными силами – они не обладают массивностью и большим весом. В процессе монтажа конструкции самого каркаса и обшивки его панелям тоже в основном использовалась ручная работа. Собственно, мотивации для привлечения крановых установок, буровых машин и прочей техники нет.

Оплата материалов

Количество самих материалов представляет собой довольно скромный перечень, главными пунктами которого есть деревянные балки, фермы для кровли, сип-панели, брусья для вертикальных стояков и кровельные материалы.

Дополнительными расходами являются отделочные материалы. Но здесь роль играет дело вкуса и выбранного дизайна. Для одних застройщиков важно оформить интерьер по последнему слову современных технологий, другие отдают предпочтение классическому стилю, что значительно дешевле.

Экономия бюджетных затрат при постройке дома из сип-панелей была отмечена многими застройщиками в том, что практически все материалы можно закупить в одном месте. А это избавляет от необходимости оплачивать каждый рейс с материалами из разных торговых заведений.

К списку нужных материалов следует отнести и утеплитель. Опилки как утеплитель для дома используются уже довольно давно. Они прекрасно удерживают тепло.

Если Вы уже решили, что будете использовать эковату в качестве утеплителя, то сначала ознакомьтесь со всеми недостатками эковаты в этой статье.

Расходы на оплату труда

Этот пункт строительной сметы тоже многим застройщикам удавалось минимизировать благодаря собственному участию в строительных работах. Возведение каркасных конструкций не требует профессионального опыта и навыков. И отзывы многих жильцов таких домов свидетельствуют о том, что на участке застройки было достаточно одного специалиста, способного руководить всем процессом.

Тем более что в процессе стройки не используется специального сложного оборудования, а пользоваться обычными инструментами под силу практически каждому.

Затраты на фундаментную основу

В домах из сип панелей не используются массивные типы фундаментов по причине небольшой массы самого строения. Если в домах из прочих материалов (кирпича, пеноблоков или брусьев) доля расходов на сооружение фундамента достигает 30 процентов сметы, то в домах из SIP – панелей этот показатель может быть в два-три раза ниже.

Трудоемкость и продолжительность строительства

С учетом того, что каркасные сооружения с применением технологий строительства из сип-панелей имеют аналогию с конструктором, то сложностей с затратами времени обычно не возникает. Площадь монтируемых панелей позволяет сократить время, затрачиваемое на устройство одного квадратного метра постройки. Технология построения каркаса также включает несложные действия, что положительно отражается на оперативности.

По отзывам тех, кто уже успел вселиться в собственные дома, построенные по такой технологии, называют разные периоды строительства. Но в целом они не превышают полугода, и то – в том случае, если делался ленточный фундамент с мелким заглублением, и надо было выдержать время для его затвердевания.

Некоторые исключения касаются строительства в зимнее время года. Хотя зимние осадки и не ослабляют саму технологию, но могут создавать сложности для ведения работ в виде обильных снегопадов, порывов холодного ветра и обледенения поверхностей дома.

В целом средняя продолжительность строительного процесса ограничивалась одним – двумя месяцами.

Отзывы об эксплуатации домов из SIP панелей

Положительные отзывы можно заметить в отношении отделки интерьера и наружной поверхности стен. Данная технология позволяет получить в процессе монтажа ровные стеновые поверхности, практически с незаметными стыками. Дополнительные внутренние работы практически не проводятся.

Иногда уже в процессе эксплуатации у некоторых жильцов возникала необходимость изменить планировку. И простота конструкции домов из сип-панелей позволяет сделать это без особых затрат и трудоемкости. Не нарушая целостности несущих конструкций в таких домах можно оперативно соорудить еще одну перегородку или изменить формат одной из комнат, объединив ее с соседней.

Экономия энергопотребления

В отношении сохранности тепла в зимнее время от жильцов в основном поступают только положительные отзывы. То же можно утверждать и о шумоизоляции – структура сип панелей позволяет нейтрализовать звуковую проводимость.

Как следствие этой технологии в зимнее время — значительная экономия энергозатрат. По отзывам жильцов, дома из сип панелей экономичны не только в процессе строительства, но и в период эксплуатации их, особенно это ощущается в зимнее время и в сравнении с постройками из пеноблока или с кирпичными домами.

Недостатки технологии

Но, говоря о преимуществах таких зданий, надо оценивать и их слабые места. Рулонные утеплители в структуре сип панелей являются своего рода приманкой для грызунов. Избежать их нашествия можно только тщательно изолировав доступ к внутренней поверхности панели. Делать это следует в процессе строительства, чтобы потом не пришлось проводить регулярную дератизацию.

В период проживания в готовом доме из сип панелей иногда всплывает и такое обстоятельство, как усадка и перекос дома. Этот недостаток имеет отношение уже к упущениям в подготовительных работах. Если для сооружения использовались не до конца высушенные материалы, то уже через пару лет они начинают деформироваться, потягивая за собой всю конструкцию. Особенно это ощутимо, судя по отзывам жильцов, когда использовался полусырой материал для вертикальных стоек – дом как будто рассыпается. Восстановление упущенных недостатков, хотя и не столь затратное по бюджету, может оказаться хлопотным с точки зрения трудоемкости процесса.

Хотя строительство домов из сип-панелей и позиционируется как всесезонное, все же следует избегать постройки в сырой период года или во время выпадения осадков. Все те же отзывы о строительстве из сип панелей в такое время, говорят о том, что они обладают свойством накапливать влагу. Как следствие этого – появление плесени в доме через несколько месяцев после заселения.

А Вы знали, что теплые дома по канадской технологии строят именно из сип панелей? Дом из сип панелей можно построить в быстрый срок, при этом срок службы такого дома будет достигать 40 лет и больше.

Первым делом при постройке дома возводят фундамент. О строительстве фундамента для канадского дома читайте здесь.

Но прежде чем строить дом, нужно знать, с какими проблемами Вы сможете столкнуться в будущем. О недостатках канадских домов читайте далее. Зная заранее о всех возможных минусах, можно будет избежать подводных камней.

Отзывы о бане из сип-панелей

Какой же частный дом без русской бани! И чтобы не изменять технологию, этот объект тоже можно сооружать из сип-панелей.

Однако надо учитывать особенности микроклимата в бане. Утеплитель (пенополистирол) поддается деполимеризации и термической деструктуризации при +260°С, а температура внутри бани возле печки достигает 120 градусов. А вот в отношении влажности – надо предпринять меры с устройством гидроизоляции. Внутри стены надо обшить обрешеткой из деревянных тонких брусьев. Некоторые застройщики успешно использовали специальные водоотталкивающие пропитки для стен.

Напольные материалы тоже должны обладать гидроизоляционными свойствами. Можно воспользоваться пластичной гидроизоляцией.

Сип панели: видео-отзывы жильцов и застройщиков

Отзывы и мнения владельцев домов из сип панелей

Эта технология не является новой, так как уже давно и успешно применяется в других странах при строительстве быстровозводимого жилья. Английской аббревиатурой «SIP» обозначают теплоизолированные панели. По сути, это целая многослойная конструкция. В этой статье будет рассказано об особенностях такого строительства и приведены наиболее характерные отзывы о домах из сип панелей.

Такие материалы представляют собой 2 ОСП (ориентировано-стружечные плиты), между которыми располагается утеплитель (твердый пенополистирол). Технология изготовления обеспечивает способность выдерживать нагрузку в 2 т/м2 (поперечную) и до 10т (вертикальную).

Вот что думают те, кто строил дома из SIP панелей и могут дать им наиболее объективную оценку на основании личного опыта.

«Я прожил в таком жилище уже 2 года. Могу сказать, что дополнительного утепления делать не пришлось, и так все нормально. Внешней отделкой панелей также не занимался, потому что собранный дом смотрится очень здорово. Вообще технология строительства проста до невозможности. Главное – смонтировать прочный каркас, а остальное даже Джамшут в состоянии собрать. Я хорошо сэкономил и на материале, и на фундаменте, и на строителях, так как всю работу выполнил своими руками и с помощью друзей. Для меня, молодого человека, это большой плюс, так как лишних денег нет.»

Виктор, Курган.

«Перед тем, как приступить к строительству, я внимательно изучил отзывы и мнения владельцев о домах, построенных из СИП панелей. Главным образом меня интересовал вопрос, можно ли их резать? Ведь понятно, что уложить ровное количество панелей ни по высоте, ни по ширине не получится. Оказалось, что сложностей никаких нет. Монтаж дался довольно легко. Если каркас установлен правильно, то дальнейшая работа идет очень быстро. Я не имею возможности построить свой дом из кирпича, поэтому считаю, что сделал верный выбор. Единственным недостатком таких панелей считаю то, что со временем поменять слой утеплителя на какой-либо другой не получится.»

Алексей, Воронеж.

«Мы не стали при перестройке доставшегося в наследство дома применять панели SIP. А вот дачный домик соорудили именно из них. Так как постоянно мы на участке не проживаем, то особо с технологией и не «заморачивались». Муж с двумя сыновьями поставили наш «дворец» за 3 недели. И смотрится хорошо, и внутри уютно. А вот насчет целесообразности строительства жилого дома из таких панелей, уже имея некоторый опыт, есть определенные сомнения.»

Екатерина Владимировна, Псковская область.

«Я совершил большую ошибку, заказав дом из SIP-панелей под ключ. Не подумал, что у нас в моде губить на корню любую хорошую идею. Контролировать самому ход строительства у меня возможности не было, но после сдачи дома я через несколько дней обратился с претензией по поводу сквозняков. Понятно, что стыки панелей заделаны плохо. Советую всем – прежде чем заключать договор, нужно уточнить, где эта организация такие постройки уже возвела. А потом еще и не полениться, съездить, поинтересоваться мнением хозяев. Не наступите на те же грабли, что и я.»

Николай Дмитриевич, Москва.

Обзор реальных отзывов о домах по канадской технологии из сип-панелей позволяет сделать вывод, что они имеют много преимуществ по сравнению с другими конструкциями.

Особенности таких домов

  • Небольшой вес строения позволяет использовать фундамент разного типа, в том числе и облегченный.
  • Для строительства подходят участки практически с любым видом грунта. В этом плане такие сооружения выгодно отличаются от своих кирпичных или блочных аналогов.
  • Технология возведения дает возможность проводить работы независимо от сезона, при любой температуре.
  • Хорошо удерживается тепло, что позволяет снизить расходы на энергопотребление. За весь отопительный период это дает ощутимую экономию. Поэтому дополнительного слоя утеплителя не требуется.
  • Высокая степень звукоизоляции.
  • Привлекательный внешний вид, который обычно искажают традиционные трубы вентиляции, установленные на крышах. В таких SIP домах они отсутствуют. Наружная отделка может и не делаться (тоже экономия!). Но если принято решение об оформлении фасада, то для этого подойдет практически любой материал.

В то же время стоит отметить и недостатки:

  • при использовании SIP панелей необходимо соблюдать некоторые условия, главное из которых – обеспечение удаления влаги от стен. Кроме того, особое внимание нужно обращать на герметизацию межпанельных стыков, что создает определенные сложности при монтаже;
  • сип панель ремонту не подлежит – только замена;
  • невозможно сменить утеплитель на какой-то другой.

Существенно сэкономить на строительстве дома из SIP панелей можно за счет устройства облегченного фундамента. Стоимость одной зависит от ее габаритов (главным образом, ширины и толщины) и начинается от 1 425 руб/шт.

Если заказывать «под ключ», то такой дом эконом-класса (без фундамента) обойдется примерно в 5 000 руб/м2. В цену входит и разработка проектной документации.

Выводы

  • постройки из сип панелей являются одним из наиболее бюджетных вариантов решения жилищного вопроса;
  • такие конструкции особенно целесообразно использовать в регионах с суровым климатом;
  • на возведение дома из сип панелей требуется минимум времени. Строительство можно вести при любых погодных условиях:
  • отпадает необходимость тратить средства на внешнюю отделку дома.

И самое главное – решение о целесообразности использования сип панелей должно приниматься с учетом всех особенностей и местности, и климата.

Дата: 3 февраля 2014

Отзывы о каркасных домах из СИП-панелей

Сукманов Андрей, г. Курган

Закончено строительство дома площадью 170 м.кв. в комплектации Стандарт. г. Курган КП «Ёжик».

Огромная благодарность компании Крон за качественную работу! Узнал про сип дома около года назад, долго все изучал. В итоге понял, что это тот вариант, который меня устраивает.

Скорость возведения, хорошие тепловые характеристики, адекватная стоимость были основными факторами принятия решения в пользу этой технологии. Нашёл компанию в интернете, созвонился с Алексеем. Я примерно знал, чего я хочу. А Алексей с коллегами воплотили это в жизнь. Все ровно в срок. Порадовала поэтапная оплата после приемки сделанных работ, только так можно гарантировать качество.

И также хочу сказать отдельное спасибо бригаде, выполнявшей непосредственно возведение дома. Ребята делали все очень аккуратно. Результатом доволен на все 100%. Рекомендую.

Строительство СИП-дома в деталях компанией СК КРОН:

 


Владимир Кугаевский, г. Тобольск

Закончено строительство каркасного дома в Тобольске, Тюменская область, площадь 95 м.кв. Комплектация Стандарт. Дом построен за 2 недели.

Огромное спасибо команде СК-КРОН, за наш уютный дом! Дом построили быстро и качественно раньше указанной даты.
Современный дом, по современным технологиям и по доступной цене. Оплата производилась частями, за каждый выполненный этап работы, что гарантирует качество.
Дом мечты за 2 недели. Безопасность сделки. Руководство и строители СК КРОН оказались ответственными, опытными и профессиональными. СИП панели отличного качества, что подтверждается сертификатом.

С вами работать очень комфортно, легко и приятно! Мы считаем, что сделали правильный выбор, выбрав вашу компанию! Обязательно будем советовать вас!
СПАСИБО огромное и дай бог дальнейшего процветания вашей компании.


Роман Ш., г. Курган

Закончено строительство дома 112 м.кв. по индивидуальному проекту в комплектации «Стандарт».

Огромное спасибо команде ск-крон, за наш уютный дом! Дом построили быстро и качественно раньше указанной даты, при этом все идеально, дом чистый, все прибрано, весь мусор вывезли! А так же отдельное спасибо Алексею, помимо нашего плана дома он сделал правильные советы, что можно изменить и поправить, мы с удовольствием прислушались, потому что человек с опытом и плохого не посоветует!

С вами работать очень комфортно, легко и приятно! Мы считаем, что сделали правильный выбор выбрав вашу компанию! Обязательно будем советовать вас!


Сергей, Светлана, г. Тюмень

Закончено строительство дома 136,5 м.кв. по индивидуальному проекту в комплектации «Под ключ».

Выражаем огромную благодарность компании «СК-КРОН» за профессионально выполненное строительство дома. Работы по строительству дома из СИП панелей под ключ, включая коммуникации (скважина, септик, отопление, водоснабжение), выполнены с опережением графика по договору (за нереально короткий срок – 1 месяц) и самое главное качественно.

Современный дом, по современным технологиям и по доступной цене. Оплата производилась частями, за каждый выполненный этап работы, что гарантирует безопасность сделки. Строительство выполняла профессиональная бригада. Строительством дома очень довольны, всем рекомендуем!


Артем, г. Тюмень

Закончено строительство дома 137 м.кв. Комплектация «Стандарт» плюс все коммуникации. г. Тюмень.

Хочу сказать спасибо ребятам СК Крон, все работы выполнены точно в срок, от сметы не отступили ни на копейку (не считая наших «хотелок» которые появлялись на ходу). Ребята строители все делают очень аккуратно и чисто, используют хорошие материалы, а не то что по дешевле, мусор за собой вывозят — участок остался чистым и дом тоже.

Отдельное спасибо Алексею — он вытерпел 2 месяца согласования проекта и т.д. (мы сами очень долго не могли определится чего мы хотим. И спасибо Виктору, он учел все наши пожелания по расположению коммуникаций вплоть мм.

Отличная Компания надёжная и ответственная, всегда идут на встречу. Спасибо ВАМ ребята.
Дом мечты за 5 недель.


Василий и Ираида, Тюменская область

Постройка каркасного дома в Тюмени общей площадью 81 м.кв из СИП-панелей. Дом комплектации «Стандарт».

Летом этого года мы продали квартиру и купили участок под ИЖС…
Долго выбирали из чего будем строить. Условия наши были нереальные: быстро, качественно, не дорого. Быстро – потому что жить негде, не дорого – потому что затраты на землю значительные, качественно – потому что мы к другому не привыкли…
Про дома из СИП панелей слышали и очень много про них читали, но сомневались.
А сомневались мы зря. Наши требования – быстро, качественно, удобно, надежно, бюджетно – стали реальными.
Руководство и строители СК КРОН оказались ответственными, опытными и профессиональными. СИП панели отличного качества, что подтверждается сертификатом.
Дом построили раньше срока, расчет производился поэтапно – по мере выполненных работ.
СПАСИБО огромное и дай бог дальнейшего процветания вашей компании.


Юлия и Александр Л., Тюменская область

Постройка каркасного дома общей площадью 85 м.кв из SIP-панелей.
Индивидуальный проект. Дом комплектации «Стандарт»:

Большое спасибо команде СК-КРОН за воплощение мечты в реальность! Благодаря Вам, уже через 2 месяца мы переехали из городской 2-х комнатной квартиры в просторный двухэтажный дом на своей земле. Денег с продажи 2-х комнатной квартиры хватило на земельный участок в черте города, дом, коммуникации и внутренний ремонт. Теперь у нас есть свой, новый, уютный дом и просторный двор, где вечером, после работы, можно наслаждаться тишиной и свежим воздухом, вдали от городской суеты.

Спасибо директору Алексею Викторовичу за помощь и консультации на всех этапах строительства, бригаде строителей (№ бригады) за серьезный подход к строительству, мастерство, отзывчивость и дополнения в ходе строительства. Несмотря на постоянные дожди, дом сдан раньше намеченного срока и за это отдельное спасибо.

Наш дом получился очень просторный, светлый и уютный. Мы очень рады, что выбрали именно компанию СК-Крон для строительства, т.к. с их помощью мы построили дом, о котором, еще совсем недавно, только мечтали! Желаем компании СК-Крон благополучия и процветания!


Андрей, Тюменская область

Постройка каркасного дома общей площадью 160 м.кв из СИП-панелей. Индивидуальный проект.

Дом комплектации «Под ключ».

 

Большое спасибо компании СК-КРОН за качественно проделанную работу по строительству дома из СИП-панелей. Возведение дома выполнено точно в срок. Отдельное спасибо за  хорошие и своевременные советы от директора Алексея и рабочих в процессе строительства. Компания СК-КРОН  заслуженно занимает свое место на рынке строительства домов, дач, коттеджей из СИП-панелей. В компании СК-КРОН серьёзно относятся к своим обязанностям на каждом этапе строительства. В будущем по всем вопросам строительства загородного дома будем обращаться только к вам и конечно советовать друзьям и знакомым.


Юлия К., журналист, 30 лет, Курганская область

Постройка загородного дома общей площадью 42 м.кв из СИП-панелей. Индивидуальный проект. Комплектация «Стандарт+».

Выражаю огромную благодарность компании «СК-КРОН», директору Алексею и строителям за возведение небольшого загородного дома. Построить дом для летнего отдыха планировала еще несколько лет назад, но планам суждено было сбыться только в этом году. Обзвонив десятки фирм, я свой выбор остановила на «СК-КРОН» по нескольким причинам. Во-первых, компания строит быстровозводимые дома из СИП — Панелей (о преимуществах можно прочитать на сайте) и имеет большой опыт работы. Мне хотелось, чтобы строительство не затягивалось на несколько месяцев и дом был готов бы к весне.

Во-вторых, деньги за строительство берут в компании частями и не требуют 100% предоплаты, как почти во всех других фирмах. В-третьих, цена и качество. Стоимость дома соответствует качеству. Директор работает только с качественными стройматериалами и цена по сравнению с другими является приемлемой и даже ниже. Эти три фактора сыграли ключевую роль при выборе застройщика.

«СК-КРОН» строит в основном дома от 51 кв. м., но директор Алексей, выслушав меня внимательно, согласился со всеми моими пожеланиями по возведению дома по индивидуальному проекту площадью 42 кв. м. Несмотря на небольшую площадь, дом получился просторным, уютным, светлым и теплым. Дом был построен за две недели. Рабочие настолько качественно отнеслись к работе, что мне не пришлось делать какие-либо замечания, а оставалось только наблюдать как ведется строительство. Еще раз огромное спасибо строителям за качественную, добросовестную работу, Алексею за ответственный подход, внимательность к заказчику, с вами было очень приятно сотрудничать. Успехов в строительстве новых домов!


Сергей, 61 год, Тюменская область

Постройка дома общей площадью 250 м.кв с гаражом, баней и хозяйственным блоком из СИП-панелей.

 

Сердечное спасибо за проведённую работу по строительству дома и хозпостроек. Все работы выполнялись в оговорённый срок с учётом моих пожеланий и строительных норм по вполне приемлимым ценам. При необходимости буду рекомендовать фирму своим друзьям и знакомым для производства работ. Надеюсь на дальнейшее продолжение сотрудничества. С уважением, Сергей К.


Олег, 37 лет, Тюменская область

Дом, общей площадью 217 м.кв.

Индивидуальный проект, сайдинг, все коммуникации.

В конце августа подписав договор начали строительство дома с террассой как и хотели. Спустя три недели дом с окнами, дверями и крышей стоял готовый под отделку. Хороший материал, слаженная работа, качественная сборка. Мы с женой от всей души благодарим Вас за прекрасный дом на нашем участке!!!.

Все получилось так как мы и хотели!! В этом огромная ваша заслуга! Спасибо, что помогали, успокаивали и обнадеживали нас во время строительства! Ребята все таки молодцы!! Построили отлично! Еще раз спасибо огромное! успехов вам и процветания!!
С Уважением к Вам и Вашему делу!
Олег М.


Андрей, 27 лет, инженер, Тюменская область.

Дом 112 м.кв. + терраса.

Дополнительные работы (отделка гипсокартоном, сайдинг, коммуникации)

Строительство дома затеяли еще в 2013 г. – но в итоге все варианты обсчитанные по строительству были не по карману. От знакомых узнали о технологии СИП-панелей – канадская технология. Стали узнавать по подробней, и в интернете наткнулись на сайт строительной компании КРОН. Сразу хотелось бы отметить, что на сайте очень много полезной информации, а так же представлены проекты уже которые выполнены. Договорились о встрече с ее представителями – на встрече нам разъяснили все нюансы строительства.

После подборки вариантов дома – мы выбрали одноэтажный с террасой – цена всех работ нас даже больше чем устроила. На выбор были предложены строительные бригады – я думаю каждый сможет выбрать по своим требованиям и предпочтениям. Мы заключили договор в конце июля и уже через 3 дня СК-КРОН преступили к работе. Строительство выполнялось поэтапно – что очень удобно как для проверки работ так и в оплате этапов. Все выполнялось во время – представителями СК-КРОН была проделана огромная работа за такой короткий период по расчистке участка и по возведению дома в срок. Все предпочтения были учтены. Работы даже выполнены с опережением плана – очень качественно. Сейчас у нас на участке стоит шикарный дом – огромное спасибо СК-КРОН за реализацию давней мечты.


Андрей, г. Тюмень, дом 120 м.кв. с террасой.

Мы  решили построить свой дом за городом. Остановили свой выбор на технологии строительства домов из Сип панелей.  Свою строительную компанию мы искали около двух месяцев, изучая предложения многочисленных строительных организаций.  Обратились в компанию «КРОН», так как слышали много положительных отзывов. И ни разу не пожалели о своем решении. Дом смонтировали очень быстро, несмотря на частые дожди этим летом. По нашей просьбе проект был доработан и тем самым увеличена площадь жилых помещений.

Огромное спасибо Алексею  за ответственный подход к своей работе, бригаде строителей за качественную и добросовестную работу. Очень приятно было с вами работать. Успехов Вам ребята!!!


  

Самуил и определение Сделайте пустоту главным

Из Самуэля, у Танка. Фото: Тоби Тененбаум

В наши дни в театральных дискуссиях художники спорят о цифровом перформансе. Будут ли учреждения продолжать выпуск онлайн-шоу? Или Zoom суждено уйти на пенсию, работая вместе с такими методами, как свет свечей и танцующие медведи? Но пока идет разговор о цифровой ярости, незаметно крутится еще один метод пандемии: инсталляция.(Инсталляции — это среда, в которой аудитория лично сталкивается со звуком, скульптурой и другими средствами массовой информации, но никогда не сталкивается с живым исполнителем.) Вы не получите такой же поддержки инсталляций, как для цифровой работы. Никто не утверждает, что они останутся в театральном репертуаре после восстановления — это , например, — расточительное использование ресурсов и пространства. Тем не менее, я буду немного по ним скучать. Инсталляции создают ощущение космического одиночества, которое редко встречается в обычной драме, виде искусства, которое обычно наполняет каждую доступную щель бахвальством и присутствием.

Mercury Store находится в Бруклине, в нескольких кварталах от зловонного канала Гованус и всего в нескольких шагах от Третьей авеню, где воздух забит асфальтом. Недавно переоборудованный склад представляет собой чистый карман в серой дымке твердых частиц; он блестящий и элегантный, с лестницей из светлого дерева в вестибюле, спускающейся большим амфитеатром к полированному полу. Уитни Уайт Определение: Опыт установки на самом деле начинается в этом галерейном фойе с прекрасно подготовленного пролога, выставки произведений искусства и видео (среди прочих) Кенарда Джексона и Клотил Хорн.Смотря видео перед началом собственного шоу Уайта, мы наполняем наш разум черными лицами, которые выглядывают из кадра видеоэкрана, встречаются с нашими глазами или кажутся связанными с неподвижными картинами, висящими вокруг нас.

Внутри главного пространства сценограф Даниэль Соул создал на огромном складе склада лабиринт, завешанный газовой завесой. Актеров нет. Аудитория носит беспроводные наушники, которые передают аудиодраму Уайта с музыкой; в определенные моменты мы перемещаемся между «комнатами», образованными полупрозрачными шторами, разделяющими зал.Мы сидим в уютном уголке, наполненном лампами, и слышим, как женщина, Сэм, разговаривает со своим терапевтом. Нас проводят к узкому проходу, чтобы послушать сцену, в которой Сэм работает. По просьбе терапевта Сэм идет в музей, где влюбляется в картину Магритта Сын Человеческий и привлекает внимание музейного охранника, единственного черного человека, которого она видит в музее. В этом задумчивом сюжете рок-песни Уайта и композитора Дэна Розато выступают в качестве интермедий. Цифры кажутся лишь слегка связанными со сценарием; связи остаются неуловимыми; мы продвигаемся на наших квази-частных вечеринках для прослушивания, так как настроение остается приглушенным, даже немного подкуренным.

В своей программной заметке Уайт объясняет, что она работала над сценической версией Definition в течение полувека, преобразовывая ее в эту версию «моментальных снимков» только из-за отключения. Это объясняет, почему Definition , кажется, всегда указывает на что-то другое — это трейлер грядущего мюзикла. Все в проекте кричит о желании , а не быть инсталляцией: рок-н-ролл хочет прыгать с нами по комнате, а не скромно играть в наших наушниках; Драматические представления Уайта о шоке от того, что его увидят (терапевтом, любовником, неодушевленной картиной), требуют яркого энергетического обмена. Definition прекрасно реализован — неудивительно, поскольку он произведен компанией Bushwick Starr, — но это похоже на опыт под стеклом. Очевидно, что мы живем в период, когда каждый изо всех сил пытается сделать что-нибудь вообще, работая внутри меняющейся сети ограничений. Но контраст между силой пред-шоу (все эти видео-глаза, устанавливающие контакт) и усталостью самого шоу подчеркивает, насколько даже наши лучшие театральные артисты изо всех сил пытаются поставить хореографию безактерского пространства.

Из Definition, в Mercury Store. Фото: Майя Шарп

В Танке, театральном комплексе Off-Off на 36-й улице, на этом фронте больше уверенности. Конструктивно превосходная инсталляция Samuel аналогична . Определение : аудитория (группами по три) перемещается из пустой комнаты в пустую, слушая записанное шоу в наушниках.Но Танк лоскутный. Чистые, стильные зоны Definition кажутся комнатами ожидания в небесном фильме 90-х годов. Samuel , и я говорю это с любовью, классный, как крыса с пиццей «Маргарита». Благодаря впечатляющим работам художников-инсталляторов И-Сюань (Муравей) Ма и Ичжу (Нина) Пан, в каждой комнате есть жуткие диорамы, сделанные из кукол в запущенном состоянии. (Ю-Шин Чен — визуальный дизайнер.) Каждый стул, на котором я сидел, выглядел так, как будто его ударили ножом.В углу одного из жестяных ограждений возвышающийся ворс, обтянутый черной тканью… слегка сдвинулся.

К счастью, Samuel питается этой атмосферой магазина с привидениями. Режиссер Дара Малина и креативный продюсер Би Джей Эванс обслуживают жуткий триллер Алексис Роблан, одаренного писателя, чья аудиоспектакль состоит из разногласий между четырьмя сестрами. Эти ссоры из-за фактов их детства переходят от веселого к ужасающему: Кто играл на пианино? Кто был любимцем папы? Кто помнит серийные убийства? Младший также почти уверен, что у них был брат по имени Самуил, и его исчезновение — в могилу или кошмар — скрывается за каждым разговором.Все представления восхитительно зловещие; звукорежиссеры Рэй Арчи и Стефани Сингер заставляют (пустые?) комнаты колотиться от сверхъестественного ужаса. Будьте осторожны: команда разработала, как управлять мечтательностью, вызванной аудиодрамой. Если вы прислушаетесь к звуку, вы увидите куклу, голова которой повернута назад. Я прыгал не раз.

Из Самуэля. Фото: Тоби Тененбаум

Кажется, эти пьесы лучше всего смотрятся на призраках заброшенного театра. Потому что, даже если вы намеренно не превратите свою инсталляцию в ужастик (читай: историю о горе), она неизбежно будет разыграна на съемочной площадке для одного. Некоторое время, например, Soho Rep представляла инсталляцию Стейси Дерозиер Peep Show. Представляла собой вольер с двумя дверными проемами; внутри были картины и скульптуры Дерозье, на которые я внимательно смотрел.Но никто не остановил вас от блуждания вокруг за пределами инсталляции, через темный и заброшенный театр. При желании можно даже подойти и потрогать сложенные стулья. На сцене было так тихо! И я был таким одиноким! Это было пугающе, мило, печально и живо. В конце концов, инсталляции — это дома с привидениями. Они происходят в почти заброшенных местах и ​​буквально пульсируют жизнью. Встаньте в центре одного из этих шоу, неважно какое, и вы почувствуете эктоплазматическую дрожь.В каждой из этих комнат столько всего невидимого, и все это только по ту сторону завесы.

Definition находится в магазине Mercury Store до 1 августа.
Samuel находится в Tank до 14 августа, а также доступен в Интернете.

Обзор фильма и краткое содержание фильма «Ночной дом» (2021)

Бет (Холл) оцепенела от внезапной травмы горя, и это горе, которое сопровождается гневом, поскольку она злится на своего мужа Оуэна. (Эван Йонигкейт) за то, что однажды утром вылез из лодки и выстрелил себе в голову.Сообщается, что он не проявлял никаких признаков депрессии — как она однажды сказала, это было ее делом — и ожидается, что Бет будет распаковывать вещи в их домике у озера и заниматься своей повседневной жизнью в качестве учителя. Открывая коробки, она обнаруживает некоторые необычные вещи Оуэна, в том числе несколько книг об оккультизме и темных искусствах с заметками на полях ее покойного мужа. Чем он увлекался?

В то же время Бет постоянно снятся кошмары. Обычно они происходят в доме у озера, где она сейчас живет одна, и, кажется, ведут ее места, в том числе в другой «зеркальный дом» через озеро, туда, где Оуэн хранил свои самые темные секреты.Почему ей показывают эти вещи? Холл ловко передает смесь гнева, горя и замешательства, которая отражает то, каково это — остаться позади в результате самоубийства, когда вопросы никогда не могут иметь конкретных ответов, а близкие, естественно, чувствуют себя обиженными из-за решения остаться позади. Она замечательный исполнитель, и здесь она делает одни из своих лучших работ в части, требующей широкого спектра эмоций. Многие другие актрисы позволили бы привидениям делать свою работу, но Холл знает, что в подобном фильме не обойтись без истинных, движимых характером чувств.Это выступление напомнило мне Николь Кидман в «Других» или Тони Коллетт в «Наследии» — два других поворота, в которых, если они не совершают стопроцентных обязательств, вся приостановка недоверия рушится.

Сценарий Бена Коллинза и Люка Пиотровски заставляет Бет быть как следователем, так и выжившей. Когда кто-то умирает от собственной руки, у людей есть привычка говорить, что они, должно быть, что-то скрывали, и кажется, что писатели начали с этой идеи. Что Оуэн скрывал от жены и друзей? Ничего не портя, было лот .Даже темные секреты Оуэна меняют форму по ходу этой истории. Сначала кажется, что это будет простая история о вдове, открывающей тайную жизнь своего мужа, особенно после того, как Бет находит фотографию другой женщины (Стейси Мартин) в его телефоне. Это еще не все. Почти слишком многое. Заключительные откровения «Ночного дома» может быть немного сложно распаковать и связать с основной частью фильма — мне даже пришлось написать письмо коллеге, который попросил меня попытаться объяснить сюжет после просмотра.Я почти уверен, что понимаю, но не совсем уверен, что все в порядке.

Разрушенные рынки жилья и банковского дела Ирландии были переданы стервятникам на аутсорсинг

Неделя началась с того, что министр жилищного строительства Дарра О’Брайен настаивал на том, что суверенное правительство никоим образом не может законодательно закрыть лазейку, которая позволила недавно появившемуся инвестиционному фонду или фонду-стервятнику , чтобы построить и сдать в аренду новые дома на жилых улицах города Ко Килдэр.

Дома будут сдаваться в аренду на срок от 20 до 25 лет, и в разгар самого серьезного жилищного кризиса в истории государства это не повлечет за собой небольшого риска для иностранных клиентов.

Но политический скандал разгорелся из-за того, что инвестиционный фонд превратился в фонд с кукушкой и теперь эффективно использовал свои ресурсы, чтобы перекупить здесь покупателей, впервые сделавших это.

Обещание выгнать стервятников … снова

Неделя закончилась тем, что Таоисич Мишель Мартин и Танайсте Лео Варадкар пообещали принять аналогичный законопроект, который г-н О’Брайен, как оппозиционный политик, горячо отстаивал в конце 2019 года.

Он бы выгнал фонды стервятников из строительства и владения домами с тремя спальнями, а не запретил бы им строить и сдавать в аренду многоквартирные дома.

Съемочная группа RTÉ в Маллен-парке, Мейнут, графство Килдэр. Споры разгорелись, когда выяснилось, что 135 из 170 домов в поместье были куплены Round Hill Capital, глобальной инвестиционной фирмой, которая будет выставлять дома на аренду. Фото: Имонн Фаррелл / RollingNews.ie

В центре этого фурора оказались два недавно прибывших инвестиционных фонда. Round Hill Capital строит семейные дома в Мейнуте и в партнерстве с другим фондом SFO Capital завершает строительство жилого комплекса во внешнем пригороде на северо-западе Дублина.

Round Hill приобрела более 130 новых семейных домов в Мейнуте. В глобальном масштабе это относительно небольшой игрок. Выделенные 2 миллиарда евро могут показаться большими деньгами, но его проекты, тем не менее, охватывают большую часть земного шара: у него есть офисы в таких местах, как Палм-Бич, Мадрид, Порту, Мюнхен и Сингапур. Она открыла офис в Ирландии только в 2018 году, когда анонсировала проект по размещению студентов в Корке.

Лондонская SFO Capital также относительно новичок.Жилой центр в Дублине был сосредоточен на 112 новых семейных домах с участием SFR, что переводится с жаргона индустрии фондов недвижимости как односемейные жилые дома в аренду.

Этот термин преднамеренно используется, чтобы подчеркнуть разницу между строительством и арендой загородных домов в отличие от строительства и аренды многоквартирных домов, в которые такие фонды регулярно вовлечены.

Фонды ищут надежные инвестиции

Round Hill и SFO Capital просто два из многих тысяч фондов — из США и Европы и, все чаще, из Китая, — которые ищут надежные инвестиции в обычные проекты на миллиарды евро по всему миру.

По типу фонды включают пенсионные фонды, которые стремятся финансировать пенсионный доход различных клиентов, включая профессиональных пенсионеров и профсоюзы.

Они также включают фонды, которые стали известны как фонды стервятников, которые сейчас играют огромную роль в ирландской экономике. Эта роль распространяется не только на офисные и многоквартирные дома, но и в самую суть банковского дела.

Политическую токсичность этого скандала делало то, что хорошо обеспеченные ресурсами иностранные фонды во время жилищного кризиса фактически вели торги напрямую против новых покупателей.

Было также политически неудобно для правительственных политиков из-за их неспособности действовать через лазейку, которую можно было закрыть много лет назад.

Роль в жилищном строительстве для инвестиционных фондов

Г-н Варадкар ясно дал понять, что Коалиция закроет лазейку, чтобы помешать фондам конкурировать с новыми покупателями. Но новое законодательство не запрещает инвестиционным фондам строить дома, потому что, по его словам, они играют определенную роль в разрешении жилищного кризиса.

По сути, правительство посылает сообщение инвестиционным фондам, чтобы они вернулись к строительству многоквартирных домов в центре Дублина и его богатых пригородах, а не в борьбе за землю с новыми покупателями обычных трехкомнатных квартир. Корпус.

Фонды были частью политики

Тем не менее, эта строка была полезна для того, чтобы пролить свет на то, что происходит с жилищной и банковской политикой — две отрасли, которые были повреждены, а затем не смогли вернуться к финансовому здоровью после банковского дела и собственности авария 10 лет назад.

Что министры не смогли объяснить, так это то, что политика государства на протяжении последних 10 лет теперь так тесно связана с иностранными инвестиционными фондами.

Фонды помогают строить частные многоквартирные дома, финансируют целые жилищные проекты, и теперь они взаимодействуют с крупными местными властями для сдачи в аренду социальных домов в условиях отчаянного жилищного кризиса.

Продажа ипотечных кредитов фондам

Затем следует одобрение, которое правительство и Центральный банк дали фондам-стервятникам на владение, хотя и косвенно, жилой недвижимостью другим способом — скупкой большого количества жилищных ипотечных кредитов у всех основные ипотечные кредиторы.

Строка многое говорит о том, как в последние годы правительства и официальные лица передали неработающие рынки жилья и банковского сектора Ирландии инвестиционным фондам.

Финансовый кризис повлек за собой разрушение ирландских банков и разрушение большинства мелких ирландских домостроительных фирм. С тех пор обращение к иностранным инвестиционным фирмам с просьбой предоставить липкие пластыри для пролежней в жилищном и банковском секторе стало политическим выбором, несмотря на то, что эти проблемы требуют долгосрочных решений.

Строительство передано на внешний подряд

Строительство офисных зданий, а затем и больших многоквартирных домов в доках Дублина и его внутренних богатых пригородах было передано на аутсорсинг иностранным фондам, когда было решено свернуть Наму раньше, чем планировалось.

Суверенные агентства по возвращению активов предназначены для возмещения стоимости для своих граждан в течение очень долгосрочных периодов времени.

И это не первый раз, когда правительственные политики наталкиваются на лазейку, связанную с иностранными фондами.

Ирландские механизмы коллективного управления активами были введены в действие в соответствии с законом в 2015 году, чтобы помочь фондам США, в частности, переводить деньги через Ирландию. В течение года стало ясно, что некоторые из 200 фондов использовали структуры Icav вместо того, чтобы покупать или инвестировать в дублинские квартиры и офисные блоки, не платя при этом налогов.

Существовали также налоговые льготы по Разделу 110, которые использовались фондами для покупки проблемных коммерческих и, в некоторых случаях, ипотечных долгов.

Фонды, поощряемые государством

Лоркан Сирр, старший преподаватель кафедры жилищного строительства Дублинского технологического университета, сказал, что на этой неделе разразился скандал из-за того, что в нем участвовали жилые улицы трехкомнатных домов, а не многоквартирные дома, которые, поскольку крах, фонды построили и сдали арендаторам в центре Дублина.

Инвестиционные фонды не были обузданы, и теперь они находятся в центре ирландского жилищного строительства, и государство поощряет их предоставлять местным властям социальное жилье.

По оценкам г-на Сирра, четверть из примерно 20 000 единиц жилья, построенных в год до начала кризиса Covid, были одноразовыми домами, в то время как еще четверть была построена местными властями и другими утвержденными жилищными организациями.

Статья Irish Examiner, опубликованная 27 ноября 2019 года, объясняет, как тогдашний представитель жилищного фонда Фианна Файл (ныне министр жилищного строительства) Дарра О’Брайен предложил подрезать крылья фондам-стервятникам.

Из оставшихся 10 000 квартир более 3 500 в год покупались инвестиционными фондами и в основном представляют собой новые квартиры, причем не более 7 000 новых домов были предоставлены для новых покупателей.

Любое вторжение в жилые трехместные семейные дома со стороны средств, вероятно, будет иметь последствия для рынка, сказал г-н Сирр.

Он сказал, что некоторые из договоров аренды предусматривают пересмотр арендной платы только в сторону увеличения, привязанный к индексу потребительских цен, что обеспечивает иностранным фондам возможность вложений с низким уровнем риска на срок до 25 лет, при этом имущество возвращается им в конце срока аренды.

Социальное жилье — «чистая инвестиция»

Фонды обеспечивают «чистую прибыль» в Ирландии, которую они не могли получить больше нигде в мире, поскольку отказались от строительства высококлассных многоквартирных домов для хорошо оплачиваемого персонала. транснациональные корпорации в социальное жилье.

«Государство теперь выступает страховщиком», — сказал г-н Сирр.

Социальное жилье вытеснило элитное жилье как надежное вложение средств.

Кен Макдональд из Hooke and MacDonald сказал, что инвестиционные фонды начнут отказываться от строительства жилых домов с тремя спальнями, потому что они не захотят подвергаться дальнейшим ограничениям со стороны правительства.

Стервятники, внедренные в Ирландии

Скандал на этой неделе был примечателен тем, на чем не фокусировался.Министров не спрашивали о том, как фонды стервятников размещаются почти на каждой жилой улице в Ирландии.

Старший политический советник центров бесплатных юридических консультаций Пол Джойс, ведущий эксперт по ипотечному долгу и банкам, сказал, что 13% всех 735000 жилищных ипотечных кредитов в Республике сейчас находятся в руках фондов-стервятников — или так называемые небанковские организации и сервисные фирмы.

Они были проданы иностранным фондам основными ипотечными банками после финансового краха.

Что еще хуже, фонды-стервятники владеют более чем половиной всех долговых ипотечных жилищных кредитов, сказал он.

Жилищный и банковский кризисы взаимосвязаны.

«По сути, мы прекратили строительство социального жилья во время банковского кризиса, и с тех пор мы не восстанавливаемся», — сказал г-н Джойс.

«Женитьба или ипотека» Netflix сводит с ума

Ожидать, что реалити-шоу будет нравственно здоровым, — все равно что предположить, что голодный стервятник вежливо проигнорирует дорожное убийство: вы неизбежно будете разочарованы и, вероятно, немного испорчены.Стервятники — падальщики: они видят падаль и едят ее. А реалити-шоу — это развлечение, а не этика. Несмотря на это, я провел последние несколько минут большинства серий новейшего реалити-шоу Netflix Marriage or Mortgage , крича: «Нет! Нет! Нет!!!» на моем экране, пораженный тем, насколько ловко он соблазнял участников сделать неправильный выбор.

Мое самое длинное и громкое «Нет!» пришел во время третьего эпизода, который следует за влюбленными из колледжа Драгоценностью и Алексом. Вместе в течение девяти лет им удалось сэкономить 30 000 долларов на будущее, и они были предварительно одобрены на получение ипотечной ссуды на 350 000 долларов.Они с нетерпением ждут нового дома, особенно потому, что в их тесной квартире нет стиральной машины и сушилки, и каждую неделю они таскают загрязненную одежду в дом матери Алекса. «Мы хотим в ближайшее время создать семью, и это наш главный приоритет», — говорит Пресиус. С их бюджетом они могут найти дома с тремя или четырьмя спальнями, с прачечными и пространством для разрастания. Кажется, самое время найти дом, не так ли? Верно?

Так и должно быть, но Драгоценный и Алекс находятся на Брак или ипотека , так что это не единственный их вариант.Шоу следует за парами в районе Нэшвилла, которые решают, жениться ли в первую очередь или купить дом. Агент по недвижимости Николь Холмс показывает Со Драгоценным и Алексу несколько привлекательных домов, а также организует свадьбы Сара Миллер с водителем в несколько мест для проведения мероприятий. Холмс и Миллер, веселые, болтливые рыжеволосые, соревнуются друг с другом, уговаривая пары шоу конкурировать друг с другом в видении будущего. Холмс находит эту пару ярким односемейным домом с тремя спальнями, двумя с половиной ванными комнатами и работающим камином в рамках бюджета — и даже заставляет продавцов выделить кредит на покупку совершенно новой техники, что является приоритетом для Precious .Несмотря на то, что им подарили доступный дом своей мечты, пара вместо этого выбирает шикарную свадьбу, потратив более 6000 долларов на платье и заказав для гостей специальный фонтан для украшения ранчо. В конце мигает титульный лист, информируя зрителей о том, что пара продолжает жить в своей маленькой квартирке без прачечной. Неееееетоооооооо!

Чтобы вы не заподозрили, что это обличительная речь антиромантического скряги — я люблю свадьбы! Я был в гостях у более чем 30 человек. Все они были прекрасны, все до единого.Мне никогда не хотелось анализировать финансовые решения моих друзей и семьи, поэтому я не знаю, была ли каждая свадьба самым разумным денежным выбором. Но это были прекрасные моменты. Наблюдая за тем, как пары на Marriage or Mortgage рассматривают восхитительные варианты свадьбы, адаптированные к дням их мечты, я надеялся, что они тоже когда-нибудь получат желаемое событие. Конечно, было. Но не за счет всей своей экономии .

На основании одобренных ими ипотечных кредитов и заявленных профессий каждая пара представлена ​​как принадлежащая к среднему классу и самофинансируемая.(Только один получает деньги от родителей.) Сколько времени им потребуется, чтобы снова накопить внушительное гнездовое яйцо? Всегда найдется ранчо, которое можно вылить в фонтан, но останутся ли процентные ставки на тот момент исторически низкими? Идея о том, что каждой паре требуется полномасштабное мероприятие, соответствующее требованиям свадебного индустриального комплекса, изобилующее коктейлями и многоуровневым тортом, чтобы их любовь была должным образом отмечена и признана, просто ошибочна. Да, коктейльные приемы — это очень весело.Торт очень вкусный. Но свадьбы — это не браки, и многие счастливые и длительные партнерские отношения начинаются с побегов или простой церемонии в мэрии. Между тем, вам не обязательно владеть собственностью, чтобы иметь уютное убежище, но владение домом — один из немногих надежных инструментов повышения благосостояния, доступных для многих американцев среднего класса. Накопление первоначального взноса может занять годы финансовых жертв и упорного труда.

Калифорнийские кондоры, находящиеся под угрозой исчезновения, вторгаются в дом женщины

Около 15 калифорнийских кондоров — одной из самых крупных летающих птиц, оставшихся на Земле — недавно захватили крыльцо женщины в Южной Калифорнии.Впечатляющие, хотя и находящиеся под угрозой исчезновения, птицы опрокидывали плантаторы и бросали их на части.

«На выходных около 15 калифорнийских кондоров спустились в дом моей мамы и полностью разгромили ее палубу. Они до сих пор не ушли», — написала в Твиттере дочь домовладельца из Южной Калифорнии Сеана Кинтеро 4 мая. «Отстой, но и это неслыханно. из всего 160 таких птиц свободно летают в штате, и их стая решила развязать войну с моей мамой ». (Мама, по понятным причинам расстроенная, также признает, что это потрясающее событие.)

Многие калифорнийцы живут в стране кондоров, хотя стервятников так мало, что их нелегко заметить в дикой природе. Тем не менее, калифорнийские кондоры с размахом крыльев более девяти футов когда-то доминировали на суше во время последнего ледникового периода, а их ареал простирался на по большей части Северной Америки . Они пировали на останках гигантских существ ледникового периода, таких как мамонты. Но когда эти гигантские млекопитающие вымерли около 10 000 лет назад, ареал стервятников сократился до юго-западных и прибрежных районов Тихого океана (все еще оставаясь большой полосой суши).В конце концов, люди уничтожили когда-то доминирующий вид: к 1982 году осталось только 23 кондора.

Сегодня кондоры просто возрождаются на родине.

«… дом расположен в исторической среде обитания кондора, где встречаются естественные источники пищи… к сожалению, они иногда воспринимают дома и палубы как подходящие места для окуня», — написала в Твиттере Служба охраны рыболовства и дикой природы США в ответ на вирусного кондора. посты.

Твит мог быть удален

В 1967 году агентство внесло кондоров в список находящихся под угрозой исчезновения.Департамент рыб и дикой природы Калифорнии объясняет, что ранние западные поселенцы «часто стреляли, травили, ловили и тревожили кондоров, собирали их яйца и сокращали запасы пищи антилопами, лосями и другими крупными дикими животными». Неудивительно, что популяция кондоров резко упала.

Кондоров, чья дикая популяция постепенно увеличилась до 160 птиц после интенсивных и все еще продолжающихся усилий по сохранению, нелегко прогнать. «Им не нужно покидать ее собственность, они должны оставить дом в покое», — написал Кинтеро в Твиттере.«Они продолжают болтаться на ее крыше, а перила возятся с вещами и какают повсюду».

СМОТРИ ТАКЖЕ: не покупайте шумиху о «шершнях-убийцах»

Если кто-то еще напал на дом гигантских стервятников, Служба охраны рыболовства и дикой природы рекомендует «поливать шланги водой, кричать, хлопать в ладоши, кричать или использовать другие профилактические меры. например, разбрызгиватели чучела «. (В этом случае пробирка со шлангом вроде бы подействовала.)

С возвращением, вы, славные звери.

Фонды стервятников — узнайте, как работают фонды стервятников

Что такое фонды стервятников?

Фонды-стервятники — это подмножество хедж-фондов, которые инвестируют в проблемные ценные бумаги, которые имеют высокую вероятность дефолта. Фонд покупает рискованные долговые инструменты по сильно сниженным ценам на вторичном рынке. Вторичный рынок. Вторичный рынок — это место, где инвесторы покупают и продают ценные бумаги у других инвесторов. Примеры: Нью-Йоркская фондовая биржа (NYSE), Лондонская фондовая биржа (LSE). и выгоды от возбуждения судебных исков против эмитентов о взыскании долга.Управляющие портфелем фондов-стервятников ищут инвестиции, предлагающие очень высокую потенциальную доходность. Норма доходности. Норма доходности (ROR) — это прибыль или убыток от инвестиции за период времени, сопоставленная с первоначальной стоимостью инвестиций, выраженной в процентах. В этом руководстве представлены наиболее распространенные формулы из-за высокого риска невыполнения обязательств.

Фонды-стервятники в основном нацелены на инструменты с фиксированным доходом Ценные бумаги с фиксированным доходом Ценные бумаги с фиксированным доходом — это тип долгового инструмента, который обеспечивает доход в виде регулярных или фиксированных процентных выплат и погашения таких ценных бумаг, как высокодоходные облигации или акции, находящиеся на грани банкротства или находящиеся на грани банкротства.Эти инструменты часто имеют форму суверенного долга проблемных стран.

Как работают фонды стервятников?

«Стервятник» — это метафора, сравнивающая средства стервятников с поведением стервятников, птиц, которые охотятся на туши, чтобы извлечь из своих беззащитных жертв все, что могут. Фонды-стервятники работают с проблемными ценными бумагами. Проблемные долговые обязательства. Обеспокоенные долговые обязательства относятся к ценным бумагам государства или компании, которые либо объявили дефолт, находятся под защитой от банкротства, либо находятся в затруднительном финансовом положении и в ближайшем будущем будут приближаться к вышеупомянутым ситуациям.Он включает в себя все кредитные инструменты, которые торгуются со значительным дисконтом, имеют высокий уровень дефолта и находятся на грани банкротства. Фонды покупают ценные бумаги у находящихся в затруднительном положении должников с целью получения существенной денежной выгоды путем предъявления исков о возмещении ущерба владельцам. В прошлом фонды-стервятники успешно применяли меры по восстановлению против суверенных правительств и получали прибыль от и без того испытывающей трудности экономики.

Готовность и способность подать иск о взыскании — центральная стратегия фондов-стервятников.Они оказывают давление на должников, чтобы они выполнили свои долги, даже когда должники находятся в затруднительном финансовом положении. Иногда фонды пытаются получить вложения в зарубежные активы страны, чтобы вернуть свои инвестиции. Например, базирующаяся в США компания по управлению инвестициями FG Hemisphere попыталась получить вложение от посольства ДРК Конго в Вашингтоне в счет долга правительства в размере 100 миллионов долларов. Такие действия обременяют должника и усложняют им процессы финансового управления, поскольку они пытаются реструктурировать свои долги.

Унаследованные дела с участием фондов-стервятников

В недавнем прошлом было несколько дел, связанных с венчурными фондами и суверенными долгами. Эти дела включают:

Аргентина

Аргентина объявила дефолт по своим государственным долгам на сумму 82 миллиарда долларов во время экономического кризиса 2001 года. Некоторые из этих долгов были куплены на вторичном рынке фондами-стервятниками. Страна согласилась выплатить шесть фондов-стервятников, договорившись об общей выплате в 2016 году в размере 6,4 миллиарда долларов.

Пуэрто-Рико

Пуэрто-Рико недавно объявило о банкротстве из-за своей неспособности обслуживать свои долги. По сообщениям СМИ, ведомства страны задолжали кредиторам около 120 миллиардов долларов. Некоторые из этих кредиторов включали Oppenheimer Funds и Aurelius Capital. Эти кредиторы сформировали специальную группу по ведению переговоров о банкротстве, чтобы попытаться достичь урегулирования.

ДР Конго

Демократическая Республика Конго находится в долговом кризисе в течение длительного периода времени.Многие кредиторы пригрозили подать на страну в суд, чтобы вернуть свои долги. FG Hemisphere недавно подала иск против страны в попытке взыскать долги после того, как суд Джерси присудил компании 100 миллионов долларов против принадлежащей ДРК горнодобывающей компании Gecamines. Фонд-стервятник купил долг за 3 миллиона долларов у Югославии, и долг вырос до более чем 100 миллионов долларов, включая проценты. В 2012 году Тайный совет в Лондоне заблокировал награду после успешной апелляции Gecamines.

Что не так с фондами стервятников?

Фонды-стервятники критиковали за получение прибыли из стран, находящихся в бедственном финансовом положении.Бывший министр финансов Великобритании Гордон Браун охарактеризовал действия фондов-стервятников как «возмутительные с моральной точки зрения», поскольку они пытаются извлечь выгоду из программ облегчения долгового бремени бедных стран, которые направлены на обучение детей и борьбу с растущим уровнем бедности. Например, в таких странах, как Замбия и Аргентина, бюджет на образование был сокращен, чтобы облегчить судебные решения для фондов-стервятников. В отчете МВФ о фондах-стервятниках за 2007 год сообщалось, что 11 из 24 развивающихся стран участвовали в судебных тяжбах с фондами-стервятниками.

Фонды-стервятники также подвергались критике за их механизмы взыскания долга. Эти фонды покупают долги с большими скидками с намерением предъявить иск к должникам о взыскании сумм, превышающих первоначальные суммы долга (из-за пени и штрафов по долгу). Фонды имеют среднюю норму возмещения в 5-20 раз превышающую их первоначальные инвестиции, и это означает, что их норма прибыли составляет от 300% до 2000%, что считается наказанием для должников. Фонды также регулярно отклоняют приглашения к участию в реструктуризации долга, вместо этого предпочитая подавать в суд на номинальную стоимость долга плюс любые дополнительные проценты, штрафы, просрочку и судебные издержки.

Однако фонды-стервятники противодействуют этому:

1 — Они просто пытаются взыскать задолженность, которая им причитается по закону
2 — Они не создают финансовых проблем эмитенту

Законодательство против фондов-стервятников

Соединенные Штаты были первой страной, принявшей закон, запрещающий фондам-стервятникам получать прибыль от дефолта по суверенному долгу. (Имея непогашенный долг почти в 20 триллионов долларов, возможно, он немного заглядывал в будущее.) Сторонники законопроекта хотели установить ограничение на сумму денег, которую суд может присудить кредиторам.Однако законопроект был отклонен Конгрессом США. Другие страны, которые ввели и приняли аналогичное законодательство против вторичных кредиторов, включают Соединенное Королевство, Бельгию, Джерси, Австралию и остров Мэн. Закон 2010 года в парламенте Великобритании лишил стервятников возможности подавать иски о взыскании в суды Великобритании.

В 2014 году Генеральная Ассамблея Организации Объединенных Наций приняла закон о банкротстве суверенных государств, который потребовал бы исключения фондов-стервятников из процесса реструктуризации.Члены проголосовали 124 против 11 за новый процесс банкротства. Однако стоит отметить, что за эту меру проголосовали те, кто, скорее всего, будут суверенными должниками, а не инвесторами фондов-стервятников.

Проблемные ценные бумаги

Проблемные ценные бумаги — это финансовые инструменты, которые находятся на грани банкротства или уже находятся в процессе банкротства. Из-за высокого риска и неспособности эмитента обслуживать долг эти инструменты снизились в цене. Инвесторы, покупающие эти ценные бумаги на вторичном рынке, могут получить высокую прибыль.Эти ценные бумаги имеют кредитный рейтинг CCC или ниже от ведущих рейтинговых агентств, таких как Moody’s, S&P и Fitch Group, и ожидаемая доходность более чем на 1000 базисных пунктов выше безрисковых ценных бумаг, таких как казначейские векселя Великобритании.

Дополнительные ресурсы

Мы надеемся, что вам понравилось читать объяснение CFI о фондах-стервятниках. CFI является официальным поставщиком услуг глобального аналитика финансового моделирования и оценки (FMVA) ™. Стань сертифицированным аналитиком финансового моделирования и оценки (FMVA) ® Сертификация CFI «Финансовый аналитик по моделированию и оценке» (FMVA) ® поможет вам обрести уверенность в своих силах. финансовая карьера.Запишитесь сегодня! программа сертификации, призванная помочь любому стать финансовым аналитиком мирового уровня. Для продолжения карьерного роста вам пригодятся следующие дополнительные ресурсы:

  • Объем долга Объем долга Объем долга означает общую сумму долга, которую компания может понести и погасить в соответствии с условиями соглашения о долге.
  • Нежелательные облигации Нежелательные облигации Нежелательные облигации, также известные как высокодоходные облигации, представляют собой облигации, рейтинг которых ниже инвестиционного уровня тремя крупными рейтинговыми агентствами (см. Изображение ниже).Нежелательные облигации несут более высокий риск дефолта, чем другие облигации, но они приносят более высокую доходность, что делает их привлекательными для инвесторов.
  • Ликвидационная стоимость Ликвидационная стоимость Ликвидационная стоимость — это оценка окончательной стоимости, которая будет получена держателем финансовых инструментов при продаже или ликвидации актива.
  • Рейтинговое агентство Рейтинговое агентство Рейтинговое агентство оценивает финансовую устойчивость компаний и государственных структур, особенно их способность выплачивать основную сумму долга и проценты Миллионы покинули свои дома и разрушили американскую мечту

    Это исследование жилищного кризиса вызывает гнев, но местами выглядит небрежной полемикой.

    На обложке книги Аарона Гланца Homewreckers изображен Дональд Трамп с пачками денег, Стив Мнучин едет на разрушающем мяче, а Уилбур Росс вытаскивает деньги из дома. Это довольно удачное изложение основного аргумента книги вместе с несколько гиперболической характеристикой разрушения «американской мечты», на которую намекает название.

    Хотя о Великой рецессии 2008 года было написано много книг, в том числе The Big Short и The Two Trillion Dollar Meltdown , лишь немногие исследовали, кто извлек выгоду из спасения банков и что случилось со всеми этими домами, лишенными права выкупа. Homewreckers рассказывает эту историю — историю о том, что автор ловко называет «капиталистами-стервятниками», извлекающими выгоду из той самой катастрофы, которую они устроили.

    Но Гланц тратит необоснованную часть книги на подробные биографические зарисовки людей из ближайшего окружения Трампа, включая Мнучина, Томаса Барака-младшего, Стивена Шварцмана, Шона Хэннити и отца Трампа, Фреда Трампа. Хотя следственное рвение, с которым он преследует этих подставных лиц, остро и увлекательно, в конечном итоге оно умаляет — или, лучше сказать, отвлекает — от силы его аргументов.

    Гланц указывает на тот факт, что процент домовладений в США начал снижаться в 2012 году и по настоящее время, достигнув одного из самых низких уровней за всю историю. Он утверждает, что это, по крайней мере частично, связано с тем, что покупатели не могли выкупить отчужденные дома, потому что банки не были заинтересованы в выпуске ипотечных кредитов после кризиса, а правительство предпочло продать Уолл-стрит:

    «В марте 2010 года Казначейство США подсчитало, что 6 миллионов жилищных кредитов просрочены не менее чем на 60 дней, но федеральное правительство сообщило, что только 230 801 американец пересмотрел условия своих кредитов с помощью программы« Сделать дома доступными по цене », являющейся частью финансовой помощи банкам. это должно было помочь домовладельцам предотвратить потерю права выкупа.”

    Наиболее резкое осуждение «обычного ведения бизнеса» — это история о темных (и теневых) банках, которые прячутся за подставными компаниями с научно-фантастическими названиями, такими как ColFin AI-CA5 LLC, которые покупали дома, лишенные права выкупа, оптом, только чтобы перевернуть их. аренда недвижимости с завышенной арендной платой и минимальными затратами на содержание. Например, в период с 2012 по 2014 год Blackstone Group Шварцмана потратила 7,8 миллиарда долларов на покупку 41 000 прав выкупа и превращение их в аренду.

    Самая горькая ирония состоит в том, что некоторые владельцы, потерявшие свои дома из-за потери права выкупа, остались арендаторами, которые теперь платили арендную плату этим безликим, отсутствующим домовладельцам.Но Homewreckers не может убедить читателя в том, что только погоня за рентой достаточно прибыльна для этих инвесторов; Гланц намекает на создание мутантных ценных бумаг, обеспеченных ипотекой, но не предлагает никаких доказательств в поддержку этого.

    Другими словами, сдача 80 000 домов в аренду кажется пустяком для этих миллиардеров-баронов-грабителей. Гланц не приводит веских доводов в пользу того, почему мы, читатели, должны возмущаться и не рассматривать это просто как разумный капитализм (покупка по низкой цене и продажа по высокой — это инвестирование 101).

    Он также отклоняется от курса в изучении обратной ипотечной ссуды. Эти ипотечные кредиты действовали еще до кризиса. Они хищные? да. Но то, что они имеют отношение к фиаско 2008 года, явно не раскрывается. Тем не менее, история Сэнди Джолли, которая потеряла свой семейный дом из-за обратной ипотеки, а затем подала в суд на банк за конструктивное мошенничество и финансовое насилие над пожилыми людьми, рассказывается красноречиво и остро.

    Вот где сияет журналистская проза Гланца, неотразимая и острая.Тем не менее, он изо всех сил пытается связать эту историю со своим общим аргументом. Он подробно описывает, как банк Мнучина OneWest Bank (который приобрел обанкротившийся IndyMac) лишил права выкупа по тысячам обратных ипотечных кредитов по всей Южной Калифорнии, но, опять же, в этом не было ничего противозаконного, хотя никто не будет оспаривать пагубный характер обратной ипотеки.

    Гланц приводит более веский аргумент в пользу того, как небольшая группа миллиардеров воспользовалась распродажей правительства по кредитным банкам, которые сами устроили себе кончину.Он убедительно прослеживает, каким образом американские налогоплательщики в конечном итоге оплатили счет за спасение банков, не получив при этом никаких выгод.

    В этом смысле Homewreckers — увлекательное чтение, в своем роде почти триллер. Но Гланц могла бы извлечь выгоду из того, чтобы избежать некоторых довольно мелких и неуместных замечаний, например, какую шубу носила Мелания Трамп и как «переворачивание жен шло рука об руку со сменой домов».

    Антоанета Тилева — болгарка, трансплантант, которая живет в округе Колумбия с тех пор, как приехала сюда в возрасте 12 лет.Помимо того, что она принадлежит к первому поколению, она также является доктором философии в первом поколении. в культурной антропологии. Она злая крестивербалистка и не такая уж злая феминистка.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.