Дом с большим гаражом: Проекты домов с большим гаражом

Содержание

Проекты домов с гаражом — от 23 500 ₽

Предлагаем Вашему вниманию отличную подборку проектов домов с гаражом на любой вкус. В каталоге представлены роскошные загородные особняки в классическом стиле и компактные европейские коттеджи, строения в один и два этажа, с мансардой и без нее, а также множество других вариантов. Специалисты нашего интернет-магазина всегда готовы предоставить подробную консультацию по любому из готовых проектов.

Гараж – это не роскошь, а жизненная необходимость

Наличие гаража у частного дома – это одно из обязательных условий комфортного проживания. Почти у каждой современной семьи есть личный автомобиль, а у некоторых даже не один. Парковать машину необходимо каждый день, ведь нельзя просто оставить авто на дороге или на аккуратно подстриженном газоне. Собственный гараж решает проблему. Автомобиль не будет портить архитектурный ансамбль, а в холодное время года будет защищен от ветра, дождя, града, морозов.

Какими бывают гаражи

Первый вариант – отдельно стоящая постройка. Сейчас такие проекты используются редко, потому что на дом и на гараж потребуется готовить разные пакеты документов. Кроме того, две отдельные постройки потребуют больше места на участке.

Второй вариант, более удобный – проекты домов с гаражом под одной крышей. Очень экономное решение, при котором две постройки имеют общую кровельную систему. В проектах с одной общей крышей можно предусмотреть балкон или жилые помещения над гаражом. Для этого не обязательно проектировать второй этаж – достаточно небольшой мансарды.

Загородный коттедж с такой планировкой имеет и еще одну важную особенность: у гаражного помещения и жилых комнат одна общая стена. Около нее можно установить котельное оборудование, и тогда воздух будет прогреваться с обеих сторон. В планы домов с гаражом можно вносить множество интересных и полезных инженерных решений.

Наш интернет-магазин – Ваш надежный помощник в загородном строительстве

Специально для Вас мы собрали в своем каталоге наиболее популярные варианты небольших домов с гаражом и просторных особняков. Нам доверяют сотни клиентов в разных городах России, и мы всегда стараемся оправдать их ожидания.

Почему мы:

в каталоге представлены проекты на любой вкус и кошелек, способные удовлетворить высоким запросам;
любой из предложенных вариантов может быть доработан по индивидуальным пожеланиям;
мы предоставляем полный пакет документов, необходимый для строительства дома, включая дизайнерские разработки, детализацию инженерных систем и т. д.;
специалисты компании гарантируют соответствие документации требованиям СНиПов, ГОСТа, другим действующим регламентам.

Выбирать из множества предложений всегда сложно, но Вы значительно упростите себе задачу, если обратитесь за консультацией в Proekt-Shop. Специалисты высокого класса готовы помочь Вам, ответить на возникающие вопросы, сориентировать в огромном ассортименте вариантов. Для этого оставьте заявку на сайте или позвоните нам по любому из номеров, указанных в разделе «Контакты».

Небольшой домик с гаражом (63 фото) » НА ДАЧЕ ФОТО

Дом с гаражом на маленьком участке

Двухэтажный домик с гаражом

Маленький одноэтажный дом с гаражом

Проекты одноэтажных домов с мансардой и гаражом

Красивый гараж с баней

Одноэтажный дом с гаржем

Одноэтажный дом с большим гаражом

Проекты дачных домов с гаражом

Одноэтажный с гаражом

Фасад частного дома с гаражом

Компактный загородный дом с гаражом

Одноэтажный дом с гаражом на 2 машины

Узкие дома с гаражом

Одноэтажный дом с гаражом 100кв.м из пеноблока

Дом на узком участке

Мини дом с гаражом

Дом с гаражом и мансардой для узких участков

Дом с мансардой и навесом

Отдельно стоящий гараж

Проекты домов два этажа площадью 180-250 м гараж

Современный двухэтажный гараж

Медный дом

Современный одноэтажный дом с гаражом

Одноэтажный дом из пеноблоков

Проекты двухэтажных домов с гаражом на 8 сотках

Маленький двухэтажный домик с гаражом

Проекты домов в Южно-Сахалинске

Маленький дом с гаражом

2 Storey House

Узкий дом на узком участке

Узкий домик с гаражом

Одноэтажный дом с гаражом

Гараж пристроенный к дому с двускатной крышей

Узкий дом с мансардой

Компактный дом с гаражом

Узкий одноэтажный дом с гаражом

Красивый гараж

Дом в стиле Райта 200-250 кв.м

Красивый дачный дом с мансардой

Каркасный дом с двумя гаражами

Маленький дом с гаражом

Мини дом с гаражом

Одноэтажный длинный дом с гаражом

Домик на узком участке

Проект гаража

Небольшой домик с гаражом

Дом с гаражом

Домик с гаражом

Домик над гаражом

Небольшой дом с террасой и гаражом

Американский дом с гаражом

Домик с гаражом под одной крышей

Небольшой дом с гаражом

Одноэтажный дом с двумя гаражами

Небольшой двухэтажный дом с гаражом

Компактный дом с гаражом

Современная архитектура гаража

Экстерьер гаража

Двухэтажный дом без гаража

Маленький двухэтажный домик с гаражом

Дом с мансандрой и гаражом

Маленький двухэтажный домик с гаражом

Дачный домик с гаражом

Дом с гаражом под одной крышей: проекты, фото, стили

Автолюбители прекрасно знают, как это удобно оставлять машину в своём доме, а не стоянке, даже если она находится через дорогу. Именно по этой причине сегодня так востребованы проекты домов с гаражом под одной крышей. У хозяев такого жилища имеется возможность в любую минуту проверить, каково состояние автомобиля, быстро собраться и выехать из дома в случае возникшей необходимости. Учитывая современный быстрый темп жизни, это имеет большое значение.

Дом спроектированный с гаражом – это эргономично, удобно и очень выгодно. Именно такое расположение является наилучшим решением для маленького по площади участка.

Обустройство террасы над гаражом – отличный вариант использования плоской крыши

Дом с гаражом – очевидные преимущества

Если ваш новый дом будет строиться под одной крышей с гаражом, то это сразу исключит необходимость возведения одной стенки, а также опорного фундамента. Кроме этого, существенная экономия ждёт хозяев при обустройстве крыши.

Стоит заметить, что конструкция стены в гараже предполагает гораздо более простые, следовательно, дешевые по своей стоимости строительные материалы, нежели та часть здания, где находится основной коттедж.

Миниатюрный дачный домик с красивой зеленой крышей

Проект дома с пристроенным гаражом

Конечно, главное преимущество – это то, что ваш автомобиль находится в полностью закрытом месте, в помещении, где его не засыпает снегом и не поливает осенним затяжным дождём.

Не секрет, что и прогревать в тёплом гараже машину гораздо быстрее. В том случае, если имеется отопление, есть возможность в свободное время комфортно произвести небольшой текущий ремонт своего автомобиля.

Дом с гаражом на две машины

Если гараж находится под общей крышей с жилым помещением дома, то это всегда ещё одна зона для удобного хранения множества вещей, необходимых в хозяйстве, например, садовый инвентарь, хозяйственные инструменты, даже запасы овощей на зиму. Удобно и то, что к этим вещам имеется доступ через единые с основным жилищем двери.

Если вы выбрали проект дома с гаражом под одной крышей, обратите внимание на то, чтобы к гаражу был обустроен удобный подъезд

Когда на приусадебном участке отпадает необходимость сооружения сразу двух строений, появляется возможность более организовано использовать имеющуюся площадь, например, разбить красивый сад по всем правилам ландшафтного искусства, построить красивые беседки.

То есть, грамотно воплощённые в жизнь проект дома с гаражом под общей крышей является гарантией дополнительного свободного места. К тому же работы при строительстве будет гораздо меньше: уже не надо возводить дополнительное здание для автомашины, прокладывать к гаражу специальную дорожку, а также думать, как грамотно организовать выезд.

Красивый двухэтажный частный дом с пристроенным гаражом

Кроме перечисленного выше, весьма ощутимая материальная экономия будет возникать от того, что упраздняется необходимость прокладывать к зданию отдельно стоящего гаража инженерные системы.

Когда ваш дом и гараж находятся под общей крышей, гораздо проще реализовать единую систему обогрева, такое отопление обернется значительной экономией. Очевидно, что для обогрева двух зданий будет тратиться больше энергии, нежели для одного.

Самым удобным подъездом к гаражу считается подъезд с дороги

Варианты размещения дома с гаражом с общей стеной

Если вы определённо решили строить дом с гаражом под одной крышей. Перед тем, как окончательно выбрать проект, следует сперва определиться, как именно обе части вашей постройки будут расположены.

Ваше решение зависит от характера участка и от личных предпочтений. Главным образом решается, как располагать гараж, так как с домом все значительно проще. Местонахождение помещения для содержания в нём автомобиля осуществляется, как правило, одним из перечисленных ниже вариантов.

Стильный и современный загородный дом с мансардой и большим гаражом

Гараж подземного типа

В этом случае первоначально возводится цокольный этаж либо большой по площади и глубокий подвал, в котором должен быть заезд и удобные большие ворота.

При таком варианте возникает кроме дополнительной экономии территории, о которой мы уже говорили выше, сокращение общих работ с грунтами, которые в некоторых случаях могут быть весьма затратными. Кстати, гараж подземного типа особенно хорош, если ваш участок имеет небольшой уклон.

Предусмотреть гараж под домом лучше на стадии индивидуального проектирования

Подземный гараж значительно улучшает общее экологическое состояние на вашем участке. Дело в том, что выхлопные газы автомобиля будут выбрасываться через обустроенную для этого вентиляцию, но чем ближе гараж расположен к земле, тем концентрация газов будет ниже.

Кроме этого, потребляемая энергия обычно невелика: под землёю весь год температура воздуха почти постоянна, колеблется незначительно. Но для нормальной реализации этого преимущества следует организовать достойную теплоизоляцию всего сооружения в целом.

Гараж в цокольном этаже дома

Надземный гараж в нижней части дома

Такой гараж сооружается в основании здания, все жилые помещения располагаются наверху, над ним. Экономия участка налицо, но необходимо несколько увеличивать общую высоту вашего дома.

В некоторых проектах такой вариант смотрится весьма презентабельно, к тому же гараж внизу дома позволит дополнительно утеплить пол на первом этаже. Для общей отделки образовавшегося цокольного этажа можно использовать натуральный камень (мрамор или гранит).

Возведение жилого пространства над гаражом с функциональной планировкой

Наземный гараж сбоку дома

Наиболее распространенный и самый доступный способ. Вся постройка происходит в боковой части дома, гараж просто пристраивается с правой или левой стороны здания. Явное преимущество этого варианта – строительство гаража можно начинать даже тогда, когда здание почти построено или даже совсем готово.

Большой популярностью пользуется проект, в котором над гаражом обустраивается фронтон. Это создаёт возможность соорудить прямо в гараже на второй этаж дома лестницу, что смотрится весьма оригинально.

На заметку! Если ваш гараж хорошо утеплён, и содержится в полном порядке, то такой вариант будет идеален.

Небольшой дом с маленьким приусадебным участком и красивым садом, являющимся продолжением природы

Миниатюрный гостевой домик с небольшим и компактным гаражом

Одноэтажные и двухэтажные дома с гаражом (фото)

Совместить маленький одноэтажный дом с гаражом неизмеримо проще, нежели провести такие работы со строением в два, а то и три этажа. Значительно упрощаются все работы с единой кровлей.

В одноэтажном доме целесообразно предпочесть гараж сбоку, что является очень практичным и простым вариантом, к тому же обеспечивает полное удобство при использовании.

Жилой дом в скандинавском стиле

Плоская крыша гаража может использоваться в качестве открытой террасы

При планировании дома с гаражом в один этаж важно разместить все комнаты таким образом, чтобы это было гармонично и безопасно для самых маленьких членов семьи. В частности, запрещено обустраивать детскую, если гараж прямо за стеной.

Лучший вариант – соорудить в сообщающейся с гаражом стене санузел, кладовку, прихожую и другие подсобные помещения. Для такой постройки, как правило, используется крыша двускатного типа. Однако, можно использовать иные варианты, но водосточная система всегда продумывается с особой тщательностью, в противном случае ваш гараж будет затоплен при первом же ливневом дожде.

Красивый дом в два этажа с необычными дизайнерскими решениями

Существует много споров о том, какой дом более предпочтителен — двухэтажный либо одноэтажный. Двухэтажный дом, как говорят специалисты, более экономен, так как на участке занимает гораздо меньше места. При совершенно одинаковой площади внутри, дом в два этажа займет почти вдвое меньшую площадь на вашем участке. К тому же с балкона второго этажа, как правило, открывается живописный вид.

Очень выигрывает при этом наличие, кроме балкона, террасы или французского окна. Существенную экономию при строительстве двухэтажного дома приносит также гораздо меньшая, нежели в одноэтажном варианте, площадь крыши. Меньший объём занимает и площадь фундамента. Красивая лестница с первого на второй этаж украсит ваше жилище внутри и придаст ему изюминку.

Пристроенный к дому гараж должен соответствовать архитектуре основного строения

Идеальная планировка дома с гаражом, расположенным с лицевой стороны строения

Наиболее распространенным вариантом двухэтажного дома с гаражом под одной крышей является обустройство гаража в цокольном этаже, тогда первый этаж отдаётся под помещения для хозяйственных нужд, под санузел, под кухню и кладовку, спальни, жилые комнаты находятся на втором этаже. Правильная вентиляция в этом проекте очень важна, несколько расширив цокольный этаж целесообразно обустроить небольшую веранду.

На заметку! Очень часто имеет смысл построить слегка вытянутый дом, а гараж разместить в торце здания. При таком варианте удобно будет заезжать в гараж, так как ворота выходят прямо на улицу. Можно обустроить два входа – один с гаража, другой со двора.

Одноэтажный блочный дом с гаражом в красивом внешнем оформлении

Идеальное сочетание белого и коричневого цвета в оформлении стен дома

Архитектурные стили домов

Чтобы ваш дом выглядел гармонично, следует изначально подумать о том, в каком стиле вы хотите его построить, это надо решить до выбора проекта.

Важен и материал изготовления, он должен давать возможность реализовывать оригинальные, но весьма практичные идеи, что в варианте дома с гаражом имеет значение. Можно рассматривать самые различные идеи и архитектурные стили, начиная от традиционного классического либо неоклассического, и вплоть до ультра — современного.

Выбирая проект будущего жилища, помните, что фасад гаража и дома должны хорошо гармонировать друг с другом

Английский стиль

Большой изысканностью и простотой, отличается традиционный английский стиль, с его ровными формами. Дом в этом стиле подразумевает шикарный фасад, изящный по стилю интерьер, дополненный декоративными элементами. Такое жилище – очень красиво благодаря тому, что в нём имеются башни, эркеры и колонны.

Фасад из натурального камня смотрится роскошно и очень выигрышно на фоне других отделочных материалов

Дом в английском стиле — это золотая середина в сфере строительства. Главными чертами его традиционно выступают гармоничные пропорции, симметричные формы, а также прямые чёткие линии. Везде должна быть утонченность и солидная роскошь, присущая респектабельному человеку.

Классический и английский стиль предполагает симметрию, поэтому при таком выборе гараж лучше обустроить в подземном или цокольном этаже. В противном случае, если справа от дома будет пристроен гараж, придётся делать такого же типа помещение слева и использовать его, например, под хозяйственные нужды. Однако, если в вашей семье две машины – это наилучший вариант.

Дом и гараж под одной крышей должен смотреться, как единое целое

Стиль модерн

Дом в стиле модерн – характеризуются плавными линиями, напоминающими перетекающую волну. Если вы решили построить загородный коттедж в этом стиле, следует очень гармонично вписать его в свой участок, и хорошо продумать о том, какой будет ваш сад.

Интерьер должен соответствовать экстерьеру, деталям придаётся важное значение. Волшебные и красиво изогнутые плавные линии, различные стилизованные мотивы, заимствованные из растительного мира.

Стилю модерн свойственны новые материалы с уникальной декоративностью, например, натуральные камни, цветные металлы, яркое стекло. Правда обойдётся такой вариант недёшево, но гараж в него можно вписать в любом варианте.

Простота, строгость и изящество форм дома в стиле модерн

Современный стиль

Дом в современном стиле. Современная популярная архитектура часто подразумевает практическое отсутствие привязок к каким-либо стилевым канонам, допускает эксперименты в применении строительных материалов и в первую очередь внимание уделяется эргономике и пожеланиям заказчика.

К современным стилям относится функционализм и конструктивизм, а также минимализм, хай –тек, авангард и эко-стиль. Для дома с гаражом под одной крышей все эти направления подойдут практически идеально.

Большой и комфортный дом с красивым фасадом

Материалы для строительства

Выбирая строительные материалы, следует с особой тщательностью продумать мелкие нюансы, так как если в гараже стоит автомашина, это может иметь значение.

Например, древесина всегда обеспечивает прекрасную циркуляцию воздуха, оно экологично, но поддается быстрому гниению, требует специальных пропиток. Мало того, что в нём могут завестись насекомые – оно пожарооопасно, так что если в доме имеется гараж, лучше отказаться от дома из бревна или бруса. Альтернативой может послужить – металлосайдинг, имитирующий натуральное дерево.

Использование новейших строительных материалов в оформлении наружных элементов частных домов, позволяет воплощать любые дизайнерские идеи

Можно обратить свой взор на газо- или пенобетонные блоки, так как они не только прочные, но и негорючие. К тому же это давольно бюджетный вариант строительства дома.

Без сомнений, наилучшим из всех подходящих материалов для строительства дома с гаражом под одной крышей считается традиционный кирпич. При этом нужно помнить, что из-за традиционно большого веса такому строению нужен особо прочный фундамент. В этом случае, кирпичный дом с подземным гаражом или с гаражом в цоколе – это очень хороший вариант.

Практичный кирпичный дом с двумя гаражами

Итак, небольшой дом с гаражом под общей крышей – это, как минимум, экономия площади, что особенно важно на небольшом участке, и, как максимум, это комфорт, удобство и современный подход к обустройству своего жилья.

одноэтажный дом с гаражом на фото

Содержание

Достоинства одноэтажного дома с гаражом под одной крышей
Максимум комфорта за минимум денег
Отрицательные моменты
Особенности проектирования и планировки

В последние годы постройка одноэтажных частных и загородных домов с гаражом становится все популярнее. Трудно представить дом за чертой города без гаража, ведь добраться к нему можно только с помощью автомобиля, а его нужно где-то хранить. Присутствие гаража на территории земельного участка становится неотъемлемой частью. Многие задумываются над тем, как лучше построить гараж: отдельно от основной постройки или же соорудить их под одной крышей? Ответ в этом случае становится очевидным, ведь совместный вариант имеет ряд достоинств, он более привлекателен и практичен.

Если дом и гараж располагаются под одной крышей, то можно сэкономить площадь земельного участка, а конечный результат будет целостным и гармоничным. Для того, чтобы постройка смогла радовать эстетически и была максимально функциональной необходимо ответственно подойти к выбору или же разработке проекта. Нужно, чтобы дом вписался в ландшафт окружающей среды, был эстетически привлекательным.

Достоинства одноэтажного дома с гаражом под одной крышей

Предлагаемый вариант постройки является оптимальным решением с точки практичности и экономической выгоды. В целом же такой тип постройки имеет следующие положительные моменты:

Такая постройка всегда будет удобно и гармонично располагаться на небольшом земельном участке, где важен каждый квадратный метр. Если грамотно продумать проект дома с гаражом, то можно освободить территорию возле дома, сделать участок более практичным и просторным. Двор одноэтажного дома с гаражом под одной крышей визуально кажется большим, а значит здесь можно воплотить свои задумки, создать уютный сад.
Соединив отопительную систему дома и гаража можно легко сделать место для хранения автомобиля теплым и уютным. Если дом и гараж имеют общую стену, то проложить сюда системы коммуникаций достаточно просто, никаких проблем при этом не возникнет. Также хорошо то, что количество тепловых потерь будет минимальным.
Экономия строительных материалов. Благодаря тому, что дом и гараж имеют общие стену и крышу можно существенно сэкономить на материалах, необходимых для возведения постройки. Экономическая выгода касается не только крыши и общей стены, но и фундамента под постройками.
Временная выгода. Построить одну совместную постройку можно гораздо быстрее, чем две отдельные.

Максимум комфорта за минимум денег

Объединив одноэтажный дом и гараж под одну крышу можно не только сэкономить денежные средства, но и обеспечить максимальный комфорт при переходе из основной части дома в гаражное помещение. Этот момент крайне важен при плохих погодных условиях, ведь не нужно выходить на улицу во время снега или дождя для того, чтобы добраться к своему автомобилю. Достаточно в общей стене соорудить дверь и комфорт будет обеспечен, ведь можно просто переступить порог и все. Благодаря этому можно легко переносить вещи из одного помещения в другое, здесь можно складывать покупки или сезонные вещи, не оставляя их на улице без присмотра.

Также, следует отметить высокий уровень безопасности, это в первую очередь касается вещей, находящихся в гараже. Благодаря тому, что дом и гараж имеют общую стену можно слышать почти все звуки, что создаются в хозяйственной части постройки. Если отдельно стоящий гараж не создает проблемы для злоумышленников и их действий слышно не будет, то в совмещенном гараже вынести имущество практически невозможно. Также одноэтажный дом с гаражом удобен для детей и пенсионеров, так как нет лестниц, и все необходимое находится в шаговой доступности на едином уровне. При желании в гараже с отоплением можно дополнительно создать мастерскую, спортивный уголок или сауну, таким образом, экономия пространства будет еще более существенной, ведь возведение дополнительных построек не требуется.

Отрицательные моменты

Достоинства совмещения вполне очевидны, но и о недостатках забывать не стоит. К негативным факторам можно отнести:

Данный проект сложен в реализации в том случае, когда земельный участок имеет неровную поверхность. Если на участке сложный ландшафт, то требуются земляные работы, стоимость которых достаточно высока. Также можно построить дом таким образом, чтобы он «обошел» естественные препятствия, но это также повлечет дополнительные финансовые расходы.
Если планируется постройка крупногабаритного одноэтажного дома, то лучше всего гараж делать подземным или же обустраивать жилой цоколь, создавать мансардный этаж.

Особенности проектирования и планировки

Для успешного создания частного дома с гаражом нужно тщательно продумать его планировку, дизайн и расположение относительно земельного участка. Лучше всего обращаться в строительные компании, способные разработать индивидуальный проект, учитывая при этом все пожелания будущего собственника жилья. В конечном итоге заказчик получит на руки характеристику и параметры здания, чертежи с полной информацией и план постройки.

Индивидуальный заказ всегда стоит гораздо дороже, но и на выходе можно получить оригинальный, или же уникальный дом, совмещенный с гаражом под одну крышу. Если лишних денежных средств нет, то можно выбрать типовой проект или же один из готовых проектов, примеры которых можно найти бесплатно на сайте любой строительной компании.

Принципы, на которые нужно опереться при создании одноэтажного дома с гаражом:

Правильное расположение коммуникаций и вентиляции.
Функциональность и практичность постройки в целом и гаражного помещения в частности.
Нужно создать на земельном участке единое свободное пространство с дальнейшей рационализацией.
Нужно качественно продумать планировку, разделив жилые комнаты, и хозяйственную часть постройки подальше друг от друга.
Нужно создать комфортный подъезд к гаражу.

Типы одноэтажных домов с гаражом под одной крышей:

Соседствующее расположение. В данном варианте гараж пристраивают к дому, это удобно тем, что гараж можно пристроить к уже готовому дому. В этом случае приходится занимать больше места на земельном участке, но можно создать единую постройку с оригинальным дизайном.
Гараж под домом. В этом случае можно сэкономить столь важные свободные квадратные метры ландшафта, но реализация такого проекта достаточно дорогая, как по финансам, так и по трудовым затратам.

Просторный одноэтажный дом с тремя спальнями и большим гаражом 122,8 / 166,8 м² за 10000 руб.

Просторный одноэтажный дом с тремя спальнями и большим гаражом 122,8 / 166,8 м²

Характеристики

Жилая / Общая площадь	122,8 / 166,8 м²
Гараж	44,1 м²
Площадь застройки	199,1 м²
Кубатура	441,7 m³
Высота	6,58 m
Угол наклона кровли	28°
Площадь крыши	304,97 m²
Минимальные размеры участка	шир. 29,38m × длина 18,88m

Материалы

Стены	газобетон, керамические блоки, деревянный каркас
Перекрытие	по деревянным балкам
Кровля	керамическая черепица, металлочерепица, цементно-песчаная черепица

Описание

Практичный одноэтажный дом с большим гаражом и возможностью обустройства мансардного помещения придется по вкусу сторонникам традиционных одноэтажных строений. Красивое сочетание отделочного камня и дерева на фасадах, многоскатная кровля придают дому вид уютного семейного гнезда.

Преимущества проекта:

Комфорт в использовании помещений на одном уровне исключает необходимость переходить с этажа на этаж.
Открытая кухня зрительно увеличивает пространство дневной зоны.
Угловое расположение камина в гостиной позволит со временем пристроить к нему внешний камин на террасе.
Крытая терраса является практичным внешним продолжением интерьера, она позволит приготовить отличный гриль в любую погоду.
Расположение окон в гостиной с трех сторон (северной, восточной и южной), а также большие площади остекления гарантируют прекрасное естественное освещение помещения.
Большое техническое помещение за гаражом с выходом в сад сможет вместить весь необходимый инвентарь, его можно, также, оборудовать как мастерскую.
Прямой переход из гаража в дом значительно облегчает перенос вещей из машины.
Возможность обустройства жилой мансарды на чердаке позволит вести строительство дома в несколько этапов. Проект предполагает место в холле для лестницы ведущей наверх.

Первый этаж 122,8 / 166,8 м²

Фасады

Если Вы хотите узнать больше информации, позвоните нам, мы ответим на любой интересующий Вас вопрос!

Загородный дом с гаражом для автолюбителя. Строим из бруса и пеноблока.

Для людей, желающих с максимальной пользой использовать каждый свободный квадратный метр загородного жилья, функциональный дом с большим гаражом на первом этаже является самым оптимальным вариантом. Необходимо только выбрать проект и грамотно подобрать материал для строительства.

Варианты проектов домов с гаражом на первом этаже

Проекты загородного дома-гаража должны предусматривать максимальное удобство размещения всех помещений и комнат, а также выходов и входов. В зависимости от предполагаемой площади оптимальным решением внутренней планировки дома с гаражом являются такие варианты размещения комнат:

для проживания большой семьи – на первом этаже может быть запланирована кухня и ванна с выходом на мансарду, санузел, кабинет, гостиная, гостевая комната, бойлерная, общий коридор с отдельным выходом в гаражное помещение, а на втором – целесообразно будет разместить спальни, ванную, санузел и балкон;
для проживания семьи, в которой есть маленькие дети – на первом этаже можно расположить детскую, гостиную, ванную, санузел, кухню студию со столовой и подсобное помещение с выходом из дома в гараж, а на втором – спальную комнату, гостевую, кабинет или студию.
Также существуют разнообразные архитектурные решения проектирования конструкции дома с гаражом:
встроенным – плюс такого проекта в том, что летом и зимой заезд машины осуществляется беспрепятственно. Например, как наш проект Грейндж;
пристроенным – данный план удобен тем, что размещение гаража можно спланировать в уже существующем проекте двухэтажного дома;
на цокольном возвышении – такая схема предусматривает установку плавного спуска, без которого машина в зимний гололёд не сможет заехать в гаражные ворота;
в подвале – здесь вариантов дома-гаража существует очень много и такой проект оптимально подходит, когда отведено очень мало земли для застройки.

Достаточно популярным является вариант дома с гаражом, который совмещён с сауной. Но в таком случае должна обязательно обеспечиваться возможность прокладки инженерных коммуникаций, включая обустройство вытяжкой.

Выбор строительного материала для дома-гаража

После определения плана дома необходимо подобрать материал для его строительства. В последние годы отмечается повышенный спрос на проекты домов с гаражом на первом этаже, выполненные из бруса. Это связано с тем, что натуральное дерево является одним из самых экологически чистых стройматериалов. Оно великолепно сохраняет тепло и способствует созданию здоровой атмосферы. Более того, деревянные постройки, не требуют обустройства мощного фундамента и обходятся значительно дешевле кирпичных аналогов. При этом брус имеет следующие разновидности:

обыкновенный прямоугольный – один из наиболее бюджетных вариантов. Но данный вид бруса не отличается долговечностью, поэтому домам из него необходима наружная отделка;
профилированный – применяется для быстрого и качественного возведения стен и избавляет от потребности конопатить щели. Построенные из профилированного бруса дома не поддаются гниению и имеют прекрасные теплотехнические характеристики;

Дом с гаражом газобетона на первом этаже и клееного бруса на втором является одним из оптимальных соченаний практичности и экологичности. Поэтому такие проекты предпочитают те хозяева, для которых важны качество и скорость выполнения работ. В случае использования клееного бруса для возведения постройки не требуется дополнительное «отстаивание» и сразу после завершения строительства можно приступать к проведению внутренних работ.

Также для строительства дома-гаража используют такие стройматериалы, как шлакоблоки, кирпичи, блоки из пенобетона и газобетона.

Z171 — это комфортный стильный дом с большим гаражом для двух автомобилей и дополнительной комнатой над ним.

Как выбрать проект, на что обратить внимание, с чего начать?!

Дом- крепость, тихая гавань, положительная энергия. Дом должен быть удобен именно для Вас, перед штудированием сотен типовых проектов лучше всего составить список пожеланий к дому .Необходимо понять что Вам нужно от вашего дома, какие комнаты и помещения необходимы, какие мелочи жизненного пространства формируют вашу повседневную жизнь и что бы вам хотелось изменить.

Строительство любого дома должно начинаться с идеи или философии дома. Например, за основу дома может быть взято древнее учение о рационализации жизненного пространства Васту Шастра или более молодое Фен Шуй, либо можем опереться на пропорции и правила золотого сечения,- в основе может лежать любая идея и она должна быть близка Вам.

После формирования идейной составляющей можно переходить к компановке помещений этажей затем к фасадам. Полученная оболочка дома должна быть доработана и конкретизирована с учетом современных материалов и финансовых возможностей. Необходимо определиться с материалами стен, перекрытий, стропильной и кровельной систем, а также отделки.

Существует ряд общих критериев, при выборе строительного материала, которые волнуют большинство будущих владельцев домов, а именно: надежность, экологичность, стоимость, а также стоимость эксплуатации материла. Последний критерий можно разбить на две группы: долговечность материала и энергоэффективность материала либо комбинации материалов.

Под энергоэффективностью материала мы понимаем эксплуатационную характеристику, обратно пропорционально зависящую от количества потребленной энергии. Чем меньше энергии затрачивается при эксплуатации материала, тем выше его энергоэффективность, но есть еще коечто. Энергоэффективность есть понятие сложно составное, нельзя считать материал энергоэффективным при эксплуатации которого затрачивается мало энергии, но при этом он слишком дорог и период окупаемости его слишком велик, ведь деньги — таже энергия.

…

Гаражные дома на продажу в Аризоне

Вы ищете дом с гаражом, который подходит для вашего поднятого грузовика или высокой лодки? Все мы знаем, что типичные гаражные ворота имеют высоту 7 футов, но что, если вам нужно что-то повыше, чтобы соответствовать вашему автомобилю или игрушкам? Вам понадобится дом с большим гаражом! Эти дома подходят для транспортных средств стандартного размера, а также для транспортных средств повышенной высоты / подъемника. Эти дома расположены в округе Марикопа, штат Аризона, включая Феникс, и имеют гараж не менее чем на 4 машины.

Видите какие-нибудь дома, которые вам нравятся? Свяжитесь с нами сегодня, чтобы просмотреть любой из этих домов и многое другое!

Вы ищете что-то более конкретное? (Цена, площадь и т. Д.) Вы хотите, чтобы на вашу электронную почту были высланы последние объекты недвижимости? Сообщите нам, что вы ищете, нажав ЗДЕСЬ , и мы позаботимся о том, чтобы вы видели только те дома, которые вас интересуют.

Хотите знать, сколько сейчас стоит ваш дом? Нажмите ЗДЕСЬ

Нашли дом, который вам нравится, но вам нужно больше места в гараже? Мы можем связать вас с подрядчиком, чтобы построить вам гараж!

* Несмотря на то, что большинство свойств соответствует указанным выше критериям, информация для каждого объекта недвижимости должна быть проверена покупателем.

Результат поиска: 151 недвижимость

Показать статистику

Дни на рынке Последние 3 мес.

1 499 000 долл. США

Спальни: 4

Ванны: 4.5

Площадь: 4,900

MLS: # 6295476

Брокер: Realty ONE Group

1 700 000 долл. США

Спальни: 5

Ванных: 6

Площадь: 4,442

MLS: # 6298769

Брокер: Keller Williams Integrity First

2 495 000 долл. США

Спальни: 4

Ванны: 4.5

Площадь: 5,750

MLS: # 6291557

Брокер: West USA Realty

1 650 000 долл. США

Спальни: 4

Ванны: 4.5

Площадь: 4,566

MLS: # 6297781

Брокер: KOR Properties

4 400 000 долл. США

Спальни: 6

Ванных: 7

кв.футов: 8,986

MLS: # 6288090

Брокер: запуск недвижимости

675 000 долл. США

Спальни: 4

Ванны: 2.5

Площадь: 2,615

MLS: # 6298114

Брокер: Расс Лион Sotheby’s International Realty

1 045 000

Спальни: 4

Ванных: 3

Площадь: 2,993

MLS: # 6287385

Брокер: HomeSmart

895 000 долл. США

Спальни: 4

Ванны: 3.5

Площадь: 4,250

MLS: # 6251858

Брокер: Firerock Realty, LLC

2 200 000 долл. США

Спальни: 4

Ванных: 4

Площадь: 5,010

MLS: # 6297888

Брокер: eXp Realty

875 000 долл. США

Спальни: 5

Ванных: 3

Площадь: 2,949

MLS: # 6251592

Брокер: Realty ONE Group

3 195 000 долл. США

Спальни: 7

Ванны: 6.5

Площадь: 5,583

MLS: # 6300016

Брокер: DPR Realty LLC

1 250 000 долл. США

Спальни: 3

Ванны: 2.5

Площадь: 2,985

MLS: # 6293416

Брокер: Hague Partners

750 000 долл. США

Спальни: 6

Ванны: 4.5

Площадь: 4,160

MLS: # 6283079

Брокер: Long Realty Company

590 000 долл. США

Спальни: 3

Ванных: 2

Площадь: 8,840

MLS: # 6292231

Брокер: Расс Лион Sotheby’s International Realty

549 000 долл. США

Спальни: 4

Ванных: 3

Площадь: 2,925

MLS: # 6278169

Брокер: Предлагающая компания

1 300 000 долл. США

Спальни: 5

Ванны: 4.5

Площадь: 4,343

MLS: # 6261684

Брокер: eXp Realty

1 375 000 долл. США

Спальни: 4

Ванны: 3.5

Площадь: 3,803

MLS: # 6289734

Брокер: HomeSmart

1 300 000 долл. США

Спальни: 5

Ванны: 4.5

Площадь: 5,400

MLS: # 6277996

Брокер: HomeSmart

4 695 000 долл. США

Спальни: 6

Ванны: 5.5

Площадь: 11,214

MLS: # 6264792

Брокер: HomeSmart Lifestyles

1 450 000 долл. США

Спальни: 4

Ванны: 3.5

Площадь: 4,217

MLS: # 6298637

Брокер: Mountain Sage Realty

2 100 000 долл. США

Спальни: 7

Ванных: 5

Площадь: 5,037

MLS: # 6286771

Брокер: HomeSmart

1 950 000 долл. США

Спальни: 3

Ванных: 4

Площадь: 3,344

MLS: # 6295376

Брокер: Keller Williams Realty Phoenix

$ 895 900

Спальни: 5

Ванных: 3

Площадь: 3,760

MLS: # 6295634

Брокер: HomeSmart

829 000 долларов США

Спальни: 4

Ванны: 2.5

кв.футов: 2,882

MLS: # 6283938

Брокер: West USA Realty

Продаются дома с гаражом на 10 машин или больше в Аризоне

У вас возникли проблемы с поиском гаража, достаточно большого, чтобы вместить все ваши игрушки? Не смотрите дальше! Эти дома могут вместить как минимум 10 автомобилей, плюс во многих из них есть место для лодки, маслкаров, внедорожных игрушек, автофургона и т. Д.

Большинство людей думают, что только роскошные дома стоимостью более 1 000 000 долларов могут обладать такой роскошью, но это не так.Многие строители гусеничных домов теперь предлагают эти удобства по гораздо более низкой цене! Их также можно изолировать и охладить, чтобы они могли служить пещерой для мужчин, детской игровой площадкой и т. Д. В жаркие летние месяцы.

Результат поиска: 25 объектов

Показать статистику

Дни на рынке Последние 3 мес.

2 495 000 долл. США

Спальни: 4

Ванны: 4.5

Площадь: 5,750

MLS: # 6291557

Брокер: West USA Realty

800 000 долл. США

Спальни: 5

Ванных: 3

Площадь: 2,200

MLS: # 6282064

Брокер: RE / MAX Alliance Group

290 000 долл. США

Спальни: 1

Ванных: 1

Площадь: 866

MLS: # 6297992

Брокер: Corcoran Platinum Living

975 000 долл. США

Спальни: 3

Ванных: 3

Площадь: 2,627

MLS: # 6298540

Брокер: West USA Realty

$ 11 999 999

Спальни: 6

Ванных: 8

кв.футов: 9000

MLS: # 6298325

Брокер: запуск недвижимости

16 500 000 долл. США

Спальни: 5

Ванны: 5.5

Площадь: 9,860

MLS: # 6012791

Брокер: RE / MAX Fine Properties

3 350 000 долл. США

Спальни: 5

Ванны: 5.5

Площадь: 5,028

MLS: # 6285812

Брокер: запуск недвижимости

1 786 000 долл. США

Спальни: 4

Ванны: 3.5

Площадь: 4,242

MLS: # 6243217

Брокер: HomeSmart

3 899 000 долл. США

Спальни: 8

Ванных: 9

кв.футов: 7,387

MLS: # 6294726

Брокер: RE / MAX Excalibur

2 500 000 долл. США

Спальни: 7

Ванных: 5

Площадь: 4,500

MLS: # 6284667

Брокер: Расс Лион Sotheby’s International Realty

4 000 000 долл. США

Спальни: 7

Ванных: 5

Площадь: 4,500

MLS: # 6276848

Брокер: Расс Лион Sotheby’s International Realty

10 850 000 долл. США

Спальни: 6

Ванных: 9

Площадь: 8,766

MLS: # 6156863

Брокер: руководители отдела недвижимости

5 800 000 долл. США

Спальни: 9

Ванных: 11

Площадь: 12,352

MLS: # 6289946

Брокер: HomeSmart

8 900 000 долл. США

Спальни: 6

Ванны: 9.5

кв.футов: 9,845

MLS: # 6146429

Брокер: Arizona Best Real Estate

3 395 000 долл. США

Спальни: 4

Ванны: 5.5

Площадь: 8,119

MLS: # 6287355

Брокер: Schilling Fine Homes

6 600 000 долл. США

Спальни: 6

Ванных: 8

кв.футов: 9,321

MLS: # 6273362

Брокер: Engel & Voelkers Scottsdale

2 195 000 долл. США

Спальни: 3

Ванных: 5

Площадь: 6,657

MLS: # 6152408

Брокер: Tri Phoenix Commercial Real Estate Group

$ 1,199,900

Спальни: 4

Ванных: 3

Площадь: 4,300

MLS: # 6282322

Брокер: Arizona Living Property Management, Inc

2 999 000 долл. США

Спальни: 7

Ванных: 10

Площадь: 9,600

MLS: # 6111391

Брокер: West USA Realty

3 995 000 долл. США

Спальни: 4

Ванны: 4.5

Площадь: 6,252

MLS: # 6114810

Брокер: Расс Лион Sotheby’s International Realty

4 500 000 долл. США

Спальни: 7

Ванных: 11

Площадь: 10,500

MLS: # 6184019

Брокер: Realty ONE Group

1 750 000 долл. США

Спальни: 2

Ванных: 1

Площадь: 893

MLS: # 5864998

Брокер: Platinum Realty Network

14 000 000 долл. США

Спальни: 7

Ванных: 15

Площадь: 26,393

MLS: # 6174692

Брокер: Расс Лион Sotheby’s International Realty

18 500 000 долл. США

Спальни: 6

Ванных: 9

Площадь: 16,083

MLS: # 5826956

Брокер: Расс Лион Sotheby’s International Realty

Продажа домов с отдельным гаражом

Ищете гараж, который не пристроен к дому? У этих домов есть отдельный гараж, который должен соответствовать всем вашим потребностям в парковке (фургон, лодка, автомобили, квадроциклы, бок о бок и т. Д.).Эти дома расположены в округе Марикопа, штат Аризона, включая Феникс, и имеют гараж не менее чем на 4 машины.

Вы ищете что-то более конкретное? Вы хотите, чтобы на вашу электронную почту были высланы самые свежие объекты недвижимости? Сообщите нам, что вы ищете, нажав ЗДЕСЬ , и мы позаботимся о том, чтобы вы видели только те дома, которые вас интересуют.

Хотите знать, сколько сейчас стоит ваш дом? Нажмите ЗДЕСЬ

* Несмотря на то, что большинство свойств соответствует указанным выше критериям, информация для каждого объекта недвижимости должна быть проверена покупателем.

Результат поиска: 74 Недвижимость

Показать статистику

Дни на рынке Последние 3 мес.

1 950 000 долл. США

Спальни: 3

Ванных: 4

Площадь: 4,039

MLS: # 6297771

Брокер: запуск недвижимости

995 000 долларов США

Спальни: 4

Ванных: 3

Площадь: 2,526

MLS: # 6298627

Брокер: Только продажа AZ

2 995 000 долл. США

Спальни: 6

Ванны: 5.5

Площадь: 6,792

MLS: # 6225489

Брокер: запуск недвижимости

1 045 000

Спальни: 4

Ванных: 3

Площадь: 2,993

MLS: # 6287385

Брокер: HomeSmart

645 000 долларов США

Спальни: 3

Ванных: 2

Площадь: 1,952

MLS: # 6273123

Брокер: Hague Partners

970 000 долларов США

Спальни: 4

Ванны: 3.5

Площадь: 3,421

MLS: # 6273444

Брокер: Century 21 Seago

929 900

Спальни: 4

Ванных: 2

кв.футов: 2,709

MLS: # 6295568

Брокер: Congress Realty, Inc.

4 699 000 долл. США

Спальни: 5

Ванных: 7

Площадь: 8,580

MLS: # 6263171

Брокер: HomeSmart

750 000 долл. США

Спальни: 6

Ванны: 4.5

Площадь: 4,160

MLS: # 6283079

Брокер: Long Realty Company

590 000 долл. США

Спальни: 3

Ванных: 2

Площадь: 8,840

MLS: # 6292231

Брокер: Расс Лион Sotheby’s International Realty

595 000 долл. США

Спальни: 4

Ванных: 2

Площадь: 2,329

MLS: # 6296962

Брокер: HomeSmart

1 450 000 долл. США

Спальни: 4

Ванны: 3.5

Площадь: 4,217

MLS: # 6298637

Брокер: Mountain Sage Realty

470 000 долл. США

Спальни: 4

Ванных: 2

Площадь: 1,977

MLS: # 6297704

Брокер: LaBlonde Realty, LLC

2 100 000 долл. США

Спальни: 7

Ванных: 5

Площадь: 5,037

MLS: # 6286771

Брокер: HomeSmart

980 000 долларов США

Спальни: 3

Ванны: 2.5

Площадь: 2,292

MLS: # 6265193

Брокер: HomeSmart

665 000 долл. США

Спальни: 3

Ванны: 2.5

Площадь: 2,786

MLS: # 6278729

Брокер: eXp Realty

950 000 долл. США

Спальни: 3

Ванных: 3

Площадь: 3,092

MLS: # 6292120

Брокер: Только продажа AZ

975 000 долл. США

Спальни: 3

Ванных: 3

Площадь: 2,627

MLS: # 6298540

Брокер: West USA Realty

$ 999 900

Спальни: 7

Ванны: 4.5

Площадь: 4,605

MLS: # 6250915

Брокер: eXp Realty

555 000 долл. США

Спальни: 3

Ванны: 1.75

Площадь: 2,238

MLS: # 62

Брокер: Cactus Mountain Properties, LLC

930 000 долларов США

Спальни: 5

Ванных: 5

Площадь: 3,505

MLS: # 6222087

Брокер: RE / MAX Fine Properties

1 995 000 долл. США

Спальни: 5

Ванны: 4.5

Площадь: 4,132

MLS: # 6293663

Брокер: Coldwell Banker Realty

4 995 000 долл. США

Спальни: 4

Ванных: 5

Площадь: 5,638

MLS: # 6251832

Брокер: My Home Group Real Estate

$ 1 498 900

Спальни: 5

Ванны: 3.5

Площадь: 4,785

MLS: # 6259544

Брокер: Gentry Real Estate

Найти хороший гараж не так уж сложно.

Мне нужно больше места для машин. Я устал арендовать место для хранения запчастей, хранить свой гоночный автомобиль Porsche 944 в направлении, противоположном указанному, и все еще иметь запасные части в моей гостиной. Мне нужен гараж дома или хотя бы навес с местом для хранения вещей.Однако нет простого способа найти дом по размеру гаража, как по количеству спален или ванных комнат. Что дает?

Как и все остальное, Интернет теперь позволяет обычным, повседневным охотникам за домом просматривать списки домов, не выходя из дома. Риэлтор может все еще иметь внутреннюю линию для будущих списков, но уже перечисленные дома доступны для поиска в Интернете через такие службы, как Trulia или Zillow. Теперь почти все результаты накладываются на карту, что позволяет мне точно увидеть, как этот странный дом в паре кварталов от меня выглядит внутри.Это правила.

На этих домашних сайтах есть выпадающие списки и флажки для всего, что вы только можете придумать, и некоторых вещей, которые не поддаются даже самому запутанному HGTV мозгу. Вы можете искать по площади в квадратных футах, количеству спален, количеству ванных комнат и т. Д., Но поиск по количеству гаражей или навесов либо не вариант, либо очень некорректен.

G / O Media может получить комиссию

Пока что поисковый сайт для Техаса HAR.com — единственный, который я нашел здесь, который позволяет мне выполнить поиск по аренде в зависимости от количества гаражных мест, которые я хочу.Они даже позволяют вам конкретизировать упомянутый гараж: прикреплен ли он к дому, негабаритный или тандемный. Это явно продукт государства, известного большими автомобилями. Итак, у меня есть поисковый запрос, который хранится там, чтобы автоматически отправлять мне все, что всплывает, что — как написано — соответствует моим предпочтениям. На практике я получаю много разочаровывающих писем.

Проблема в том, что списки домов не рассчитаны на большое количество ситуаций парковки, которые, как правило, связаны с кондоминиумами и арендуемой недвижимостью. Даже когда я могу указать определенное количество необходимых гаражных мест, риэлторы, заполняющие поле «Гаражные пространства», часто не делают различий между частным гаражом, который принадлежит только вам, и общим гаражом, где вам назначается определенное количество. пространств.

Многие из этих парковочных мест в гараже вообще не позволяют вам работать на собственном автомобиле. Даже если бы администрация здания или ТСЖ согласились с этим, у вас все равно будет очень мало места.

Общие и частные гаражи не должны попадать под одни и те же результаты по запросу «Гараж 1+», потому что они функционально отличаются друг от друга. Это похоже на то, как считать половину ванной комнаты (только унитаз и раковину), как если бы она была полной. Вы можете позаботиться о простом перерыве в ванной в полу-ванной, но вам не повезло, когда пришло время принять душ.

Большинство поисковых запросов по аренде даже не дают вам такого случайного выпадающего списка, как HAR, и в этот момент мой поиск места для машины с хорошей жилой площадью, добавленной к арендной плате, становится еще более абсурдным.

При вводе слова «гараж» в поле поиска отображается при каждом упоминании слова «гараж». Таким образом, в моем поиске места с гаражом появляются списки крошечных квартир в гараже, в которых говорится: «У жильца нет доступа к гаражу, расположенному ниже».

Все это кажется продолжением удручающей темы, которую я подхватил за годы запойных домашних шоу: гараж часто оказывается второстепенным.Если его вообще показывают по телевизору, то, вероятно, потому, что команда, занимающаяся его реконструкцией, рассматривает его как «свободное пространство», которое можно закрыть для уродливого дополнения. Это что-то особенное, отвратительное, особенно если это некая домашняя выставка и , базирующаяся в центральном Техасе.

Тем не менее, крытая парковка является обязательной вещью для многих охотников за домами.

Птичий фекалии поедают автомобильную краску, солнечные лучи тускнеют и изнашивают материалы автомобиля, а град может превратить все дерьмо в пыль. Я также не хочу, чтобы соседние машины или невнимательные водители добавляли вмятины и вмятины по бокам.Если вам нравится (или даже терпите) ваш автомобиль хоть немного, неплохо иметь место для его хранения вне элементов.

Это особенно смешно, когда эти службы поиска домов удовлетворяют все остальные прихоти и нужды. Я могу отмечать на различных сайтах медиа-комнаты, общественные теннисные корты, доступность для инвалидных колясок, а также жилье для пожилых людей, студентов или военнослужащих. Я могу указать районы, типы жилья или архитектурные стили! Меблированная или немеблированная. Низкий доход или нет.

Карта Trulia даже позволяет накладывать такие вещи, как зоны затопления, статистику преступности и данные о дорожном движении, на карту поиска. Но никто особо не задумывался о разнообразии парковочных ситуаций.

Вот простая просьба: дайте мне раскрывающийся список гаражей, который разделяет разные типы гаражных пространств по функциям. Если я укажу «гараж на 1+ автомобиль», то очевидно, что я имею в виду частный тип, где я могу хранить прочую хрень и работать с машиной в моем собственном отдельном пространстве.Перечислите остальных в разделе «Общий гараж» или под каким-нибудь другим очевидным именем.

Что нужно знать о пристройке над гаражом

«Нам нравится расположение нашего дома, но в нем было мало места», — говорит Джефф Аллен о приморском районе Кейп-Код 1925 года в Баррингтоне, штат Род-Айленд, который он делит с женой Мишель Форсье и их маленькой дочерью. Хотя дом площадью 1600 квадратных футов с двумя спальнями, на котором был построен последний телевизионный проект TOH , был построен как сезонное жилье, семья планирует жить в нем круглый год.

Они обратились к архитектору Мэри Дорси Брюстер и генеральному подрядчику Энди Типлади, чтобы те помогли им представить план, который позволил бы наилучшим образом использовать помещения — и даже втиснуть еще несколько в пристройку над гаражом.

Пристройка гаража увеличивает ценность дома и дополнительное пространство

Во главе списка желаний пары была дополнительная спальня и ванная наверху. Учитывая небольшой участок дома и строгие местные законы о зонировании, Брюстер сделал набросок пристройки в единственном месте, где она могла бы разместиться: над пристроенным неотапливаемым гаражом.

«Пристройка над гаражом не увеличивает площадь дома, что помогает снизить затраты», — говорит Брюстер. «Но это также создает уникальные проблемы при планировании и строительстве».

Что нужно знать домовладельцу, заинтересованному в такой надстройке? Мы спросили Брюстера и Типлади за советом и о том, как проект развивался в доме Джеффа и Мишель.

1. Думайте со стороны в

После того, как к дому пристроили гараж. Нат Ри

Пристройки над гаражом имеют огромное влияние на привлекательность бордюров, поскольку они часто выходят на улицу и имеют тенденцию быть большими; типичный гараж на две машины имеет размер 24 на 24 или больше. «Вы же не хотите, чтобы она выглядела как громоздкая приколотая коробка», — говорит Брюстер.

Несколько стратегий, которые помогут сделать его безупречным: Убедитесь, что такие элементы, как фронтоны и окна, гармонируют со стилем дома; добавить детали фасада, например, отделку, чтобы разбить просторы сайдинга; и, если возможно, запланируйте проект одновременно с обновлением экстерьера, например, перекрашиванием или повторным сайдингом.

Брюстер спроектировал пристройку Джеффа и Мишель с поперечным фронтоном, который простирается по всей длине дома, что также позволило разместить на чердаке механическое оборудование. Для визуальной симметрии она разместила двойные окна по центру над воротами гаража, а остекление — над окном внизу.

2. Убедитесь, что конструкция соответствует требованиям нюхательного табака

Раньше дом был расширен за счет пристройки гаража. Нат Ри

Инженеру необходимо будет убедиться, что существующий каркас и фундамент гаража могут выдержать вес пристройки.По словам Типлади, стены гаража часто имеют открытый каркас, но если у вас уже есть законченный каркас, вам нужно будет отрезать гипсокартон, чтобы увидеть, что за ним.

Для фундамента подрядчику необходимо выкопать несколько ям для проверки глубины и состояния по периметру гаража; если фундамент неадекватный, ему нужно будет укрепить его или положить новый, и то и другое — сложная и дорогостоящая работа.

В Баррингтоне компания Tiplady установила над воротами гаража более крупную перемычку, чтобы нести нагрузку в помещениях наверху, и поставила опорную балку для балок пола пристройки.

К счастью, фундамента Джеффа и Мишель под задней и боковыми стенами гаража было достаточно. Однако со стороны улицы к дому была добавлена новая опора, чтобы учесть другие структурные изменения во время реконструкции.

Показано: Изображение до изображения. Пристроенный гараж был пристроен через несколько лет после завершения строительства дома. Над ним архитектор и подрядчик спроектировали и построили пристройку, которая вмещает спальню и небольшую часть площади новой ванны.Весь дом получил дополнительную привлекательность за счет нового сайдинга из кедровой черепицы и таких деталей, как облицовочные доски и отделка, которые помогают новому пространству выглядеть правильно масштабированным и связанным со старой структурой.

3. Хранить в безопасности в случае пожара

Нат Ри

Согласно строительным нормам и правилам требуется огнестойкий гипсокартон толщиной 5/8 дюйма, известный как тип X, на потолке и стенах гаража, когда сверху кладется надстройка.(Стена, разделяющая гараж и дом, уже должна иметь его.) «Если бы каркас оставался незащищенным, он был бы слишком быстро поврежден в результате пожара», — говорит Типлади. Проходы в гипсокартоне для электропроводки и т. П. Должны быть плотно загерметизированы.

Показано: При тщательном планировании домовладельцы Джефф Аллен и Мишель Форсье получили место над пристроенным гаражом на одну машину для веселой спальни своей маленькой дочери.

4. Изоляция, пока вы в ней

iStock Кодекс

требует изолировать пустоты между потолком гаража и полом пристройки, но Брюстер и Типлади также рекомендуют добавить изоляцию к недостроенным стенам гаража до того, как гипсокартон поднимется.«Все, что вы можете сделать, чтобы сделать эту зону немного теплее, поможет новой комнате чувствовать себя более комфортно», — говорит Типлади.

У Джеффа и Мишель изоляция из распыляемой пены с открытыми порами использовалась для создания барьера от сильных ветров, а пол в новой спальне превосходил требуемый рейтинг R-30.

5. Подумайте, куда поставить сантехнику

Дэвид Кармак

Да, вы можете построить ванную комнату над неотапливаемым гаражом, — говорят Брюстер и Типлади.Но трубы должны оставаться в обогреваемых помещениях, и они не могут входить в наружные стены. Это требует тесной координации между вашим водопроводчиком и подрядчиками, чтобы убедиться, что участки трубопровода спланированы должным образом, а установка своевременна, чтобы избежать переделок.

В доме Джеффа и Мишель подводящие линии для ванны второго этажа были проложены над балками пола пристройки, и только ванна в комнате находится над гаражом; остальное пространство расположено над прачечной, чтобы подключиться к существующим каналам.

6. Не забывайте о влиянии на соседние помещения

Ян Уорпол

Конечно, этот проект не просто о добавлении одной или двух комнат. «Вам необходимо получить доступ к новому пространству изнутри, что обычно требует перенастройки существующих комнат и установки коридора, как мы сделали здесь», — говорит Брюстер.

Джефф и Мишель в конечном итоге решили, что было бы лучше заняться дополнительной спальней, пока остальная часть дома также ремонтировалась, вместо того, чтобы откладывать это на более поздний срок, как они считали.Полную информацию обо всей их реконструкции смотрите в нашем майском выпуске.

с гаражом 2 или более — Дома на продажу в Billings, MT

375 домов Сортировать поРелевантным объявлениямНовейшие объявленияСамая низкая ценаНаибольшая ценаДата открытия домаНедавно сниженоКрупнейший размер квартала

При посредничестве Landmark of Billings, Inc. 59102
Электронный агент
При посредничестве eXp Realty, LLC
375000 долларов США
3209 Nolana Dr,
Billings, MT 59102
Электронный агент
При посредничестве CENTURY2000 Max3 21 Hometown
Billings, MT 59101
Электронный агент
При посредничестве Rivers Bend Real Estate Group
206 000 долларов США
148 Washington St,
Billings, MT 59101
Электронный агент
Посредник
3205 Rimrock Rd,
Billings, MT 59102
Электронный агент
При посредничестве Real Estate Hub Lllp
225000 долларов США
760 Moccasin Trl,
Billings, MT 59105
Электронный агент
При посредничестве Real Estate Hub Lllp
5
Castle
, MT42
Электронный агент
При посредничестве eXp Realty, LLC
260 000 долларов США
312 Laurie Ln,
Billings, MT 59105
Электронный агент
32000370003
Stone, при посредничестве Freedom Real Estate
$ , MT 59101
Электронный агент
При посредничестве 4 Seasons Real Estate
1 995 000 долларов США
5528 Green Teal Dr,
Billings, MT 59106
Электронный агент
При посредничестве Berkshire Hathaway
4337 Rangeview Dr,
Billings, MT 59106
Электронный агент
B предоставлено Rivers Bend Real Estate Group
599750 долларов США
1512 Kit Ln W,
Billings, MT 59106
Почтовый агент
При посредничестве COLDWELL BANKER THE BROKERS
65000 долларов США
35 Bill
Vista Dr,
Агент электронной почты
При посредничестве Real Estate Hub Lllp
518 000 долл. США
4916 Sweet William Ave,
Billings, MT 59106
Агент электронной почты
При посредничестве Magic City Real Estate
448 500 Palisades $ 448 500
Billings, MT 59106
Почтовый агент
При посредничестве CENTURY 21 Hometown Brokers
624 500 долларов США
2314 Quinn Haven Rd,
Billings, MT 59102
Электронный агент
, $ 47 000 Rave 59101
Электронный агент
При посредничестве Meridian Real Estate LLC
$ 395000
3216 Cimarron Pass,
Billings, MT 59105
Электронный агент
При посредничестве MONTANA REAL ESTATE BROKERS
429 900 долл. США
1428 Anchor Ave,
Billings, MT 59105
Агент электронной почты
415000 долларов
1234 Benjamin Blvd,
Billings, MT 59105
Электронный агент
При посредничестве Berkshire Hathaway HomeServices Floberg Real Estate
474000 долларов
6735 Cove Creek Dr,02000
003 При посредничестве Berkshire Hathaway HomeServices Floberg Real Estate
399 900 долларов США
735 Park Ln,
Billings, MT 59102
Электронный агент
При посредничестве Real Estate Hub Lllp
475000 долларов США
415 Calyp Электронный агент
При посредничестве Berkshire Hathaway HomeServices Floberg Недвижимость
$ 239 870
3801 Chamberlain Dr,
Billings, MT 59101
Электронный агент
При посредничестве Berkshire Hathaway HomeServices Floberg Real Estate
389 900
291 Montclair Dr,
102 Билл
При посредничестве CENTURY 21 Hometown Brokers
1,250,000 долларов США
4520 Rangeview Dr,
Billings, MT 59106
Агент электронной почты
При посредничестве MONTANA REAL ESTATE BROKERS
ESTATE BROKERS0
$ 29
Агент электронной почты
При посредничестве CENTURY 21 Hometown Brokers
625 000 долл. США
6247 Gray Hawk Way,
Billings, MT 59106
Агент электронной почты
599 900
Агент по электронной почте
4423
При посредничестве Meridian Real Estate LLC
299 000 долларов США 90 003 2521 Broadwater Ave,
Billings, MT 59102
Электронный агент
При посредничестве Realty Billings
370 000 долл. США
320 Uinta Park Dr,
Billings, MT 59105
Агент электронной почты
.LP
274900 долларов США
6334 Absaloka Ln, Billings, MT 59106
Электронный агент
При посредничестве Montana Real Estate Services
375000 долларов США
2957 W Copper Ridge Loop,
10 Агент по электронной почте
1050006
При посредничестве 4 Seasons Real Estate
369 900 долл. США
6311 Ridge Stone Dr N,
Billings, MT 59106
Электронный агент
При посредничестве Freedom Real Estate
300 000 долл. США
3456 Winchell Ln,02 Bill
Агент электронной почты
При посредничестве Berkshire Hathaway HomeServices Floberg Real Estate
315 000 долларов США
1825 Walter Creek Blvd,
Billings, MT 59101
Электронный агент
При посредничестве Era
Dr. ,
Billings, MT 59101
Электронный агент
При посредничестве Billings Best Real Estate
384 900 долл. США
5229 Clemson Dr,
Billings, MT 59106
Агент электронной почты
При посредничестве Berkshire Hathaway HomeServices Floberg Real Estate
484 000 долл. США
2711 Tulane Ln
5
Billings
при посредничестве Oakland & Company
NewOpen House 10/3 New Construction
379 900 долл. США
3101 70th St W,
Billings, MT 59106
Электронный агент
при посредничестве Berkshire Hathaway
Flohaway Home 10 часов назадNew Construction
$ 615000
4639 Elk Ridge Trl,
Billings, MT 59106
Агент электронной почты
При посредничестве Oakland & Company
364 900 долларов США
3149 70th St W,
0002 Агент по электронной почте
0003

Найдено 375 подходящих объектов недвижимости

Дом с двумя спальнями и гаражом на 16 автомобилей

Продолжить чтение ниже

Наши избранные видео

Если бы вы могли заполнить значительный дом за 4 миллиона долларов чем-нибудь, что делает вас счастливым, что бы вы выбрали? Владельцы этого дома West Bellevue в Вашингтоне, безусловно, выяснили, каковы их собственные приоритеты: разместить и полюбоваться шестнадцатью автомобилями в центральном гараже, который в основном действует как пространство галереи, а фактические жилые помещения кажутся почти второстепенными.

Подписка на информационный бюллетень

Узнавайте последние новости дизайна!

Подпишитесь на нашу рассылку и узнавайте последние новости дизайна.

Спасибо за подписку! Вскоре ждите информационного бюллетеня с последними новаторскими разработками и новинками.

Вход в гараж ведет в большое помещение с высокими потолками, создающее ощущение культового помещения, пересекающееся с автомобильным выставочным залом.Явно почитаемые автомобили имеют собственный автоподъемник и мастерскую. Весь дом был построен вокруг демонстрации, размещения и перемещения роскошных автомобилей. Посмотрите на центральный портик, где мы можем только предположить, что владелец ставит свою любимую машину на данный момент. Как вы думаете, он проходит через всех, давая им одинаковое время в особом месте, которое хорошо видно из гостиной?

Владельцы могут смотреть на свои самые ценные вещи из-за раздвижных стеклянных дверей, ведущих в гостиную и кухню, даже во время приготовления пищи.Если вы потратили столько денег на такое большое количество роскошных автомобилей, возможно, вы тоже захотите не спускать глаз с них.

Но кажется, что вся эта возвышенность автомобилей оставляет остальную часть дома в пыли, с точки зрения дизайна. Имея всего две спальни и палитру материалов, которая кажется — достаточно подходящей — похожей на выставочный зал в вашем местном автосалоне среднего уровня, кажется, что это пространство не столько жилое помещение, сколько жилой гараж.Определенно один из самых странных домов, которые мы видели.

Так кому же захочется владеть таким местом? Сиэтл Баббл провел небольшое расследование, и оказалось, что этот необычный дом принадлежит местному гостиничному магнату Родни Олсону, бывшему президенту и генеральному директору WestCoast Hotels (ныне Red Lion Hotels). Неудивительно, что он также большой поклонник автомобилей. Его личный автомобильный дворец был построен в 2008 году.